My Chic Residence N° 21 by My Chic Résidence

www.mychicresidence.fr

www.ambianceconcept.fr

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 21 | MARS 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°21 • Mars 2012

mychicresidence.fr

mychicresidence

.fr

LIVRAISON 2013

Immobilier | Reportages | Design | Magazines en ligne | Blog

immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. (1) Lot A62. (2) Lot A61. (3) Lot B61.

Dernier étage terrasse

6 pièces 168 m2 avec terrasse et balcon de 49 m2 (1)

Vendôme Rive Gauche I LO

-21% 2

Pour Paraître sur le site internet mychicresidence.fr 06 25 95 22 52 | 06 50 01 08 04 web@mychicresidence.fr

ELL

0 1 2

Angle rues Vauban/Vendôme

Lyon 6

5 pièces 138 m2 avec terrasse de 113 m2 (2)

5 pièces 128 m2 avec terrasse de 23 m2 (3)

Une adresse et des prestations d’exception

COGEDIM est une marque du groupe

cogedim.com

0811 330 330 Prix d’un appel local depuis un poste fixe.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Réduction d’impôt calculée sur le prix d’un logement neuf dans la limite de 300 000 € et réservée aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent avant le 31 décembre 2012 dans une résidence labellisée BBC, un logement destiné à être donné en location à titre de résidence principale, moyennant des montants de loyers et de revenus du locataire plafonnés, pour une durée de 15 ans.

Edito Le printemps pointe le bout de son nez : des envies d’espaces verts, d’aménager vos extérieurs, de revisiter vos intérieurs ? C’est le moment de vous rendre à La Foire Internationale de Lyon ! Du 16 au 26 mars à Lyon-Eurexpo : parmi 1.000 exposants et 100.000 m2 de surface d’exposition, elle présente la plus grande offre consacrée à l’habitat de la région. Vous y retrouverez toutes les tendances décoration, des créateurs et galeries d’art pour une maison « arty », des idées pour votre balcon ou votre jardin, les plus belles piscines traditionnelles ou à débordement, des spas, jacuzzis… En quête d’une nouvelle résidence ? Neuf ou ancien, consultez vite la sélection de biens de caractère à la vente dans notre région proposée par nos partenaires immobiliers. L’occasion de rappeler que le recours à un professionnel est gage d’efficacité et de bon déroulement d’une transaction. PHOTO DE LA cOuvErTurE Fotolia ©

Très bonne lecture à tous ! L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

consultez notre site...

LYON 3ème - Saxe Gambetta

874 000 €

En dernier étage, magnifique duplex, dans immeuble bourgeois, de 230 m² divisés en un appartement T6 de 190 m² et un studio meublé de 40 m² loué en meublé. In last floor, beautiful duplex, in bourgeois building, 230 m² divided into a 190 m² T6 apartment and furnished studio 40 m2 leased in rugged.

Classe Energie : D

04 78 140 140

...ou notre application

réf. : 5323va

Conan LYON RIVE GAUCHE

mobilier et objets d'art 25 MARS à 14H30 provenant d’une propriété de la Loire et à divers

COMMISSAIRES-PRISEURS À LYON DEPUIS 1970

Jacques OSTAPOFF (né en 1946) "Sentiments" Huile sur toile, 65 x 92 cm Estimation 1 000 / 1 500 €

Commode ouvrant à trois tiroirs. Travail Italien de la ﬁn XVIIIè siècle. H. 88 cm L. 120 cm P. 56 cm Estimation 5 000 / 6 000 €

AIMÉ JULES DALOU (1838 -1902) "Jeune garçon au cheveux bouclés" H .31 cm Estimation 2 000 / 3 000 €

Belle commode de port. Epoque Louis XV Estimation 6 000 / 8 000 €

Bague en platine, 6 griffes retenant un diamant solitaire de 3,50 carats. Estimation 20 000 / 25 000 €

JAN ALBERTSZ. ROOTIUS (1615-1674) "Nature morte aux fruits, à la volaille…" Huile sur toile, 62 x 90 cm Estimation 30 000 / 35 000 €

D’un ensemble de mobilier Syrien, comprenant 2 fauteuils Dagobert,1 table de salon, 1 table à thé, 1 porte-turban,… Époque XIXè siècle. Estimation de l'ensemble 7 300 / 7 500 €

Large fauteuil en noyer. Epoque Louis XV. H. 105 cm L. 71 cm P. 59 cm Estimation 1 000 / 1 500 €

CHAISE A PORTEUR Époque XVIIIè siècle. H. 166 cm L. 70 cm P. 97 cm Estimation 2 200 / 2 500 €

Si vous souhaitez inclure des objets dans nos ventes, veuillez contacter Maitre Cécile Conan-Fillatre c.conan-ﬁllatre@conanauction.fr ou : 04 72 73 45 67

CALENDRIER DES VENTES 2012 LUNDI 19 MARS 2012 GRANDS VINS ET ALCOOLS JEUDI 10 MAI 2012 ARTS PREMIERS JEUDI 24 MAI À 19H TABLEAUX MODERNES Collection de Monsieur X. Vente classique tous les mardis après-midi

SAMEDI 23 JUIN À 14H30 BIJOUX DIMANCHE 24 JUIN À 14H30 MOBILIER ET OBJETS D’ART MARDI 26 JUIN À 19H TABLEAUX MODERNES LUNDI 2 JUILLET À 18H VINS ET SPIRITUEUX

Expertises gratuites et conﬁdentielles Cécile Conan-Fillatre et Loik Conan Commissaires-priseurs habilités 1 rue de Cronstadt - 69007 Lyon Tél. : 04 72 73 45 67 - Fax : 04 78 61 07 95 conan@interencheres.com

www.conanauction.fr Agrément n° 2002-271

Estimations - Expertises - Assurances - Ventes aux enchères

Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot

my chic residence # 21 Mars 2012

Directeur associé Laurent Guilleminot Conception Graphique Attitude Média studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture : Fotolia Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité My Chic Residence Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : Attitude Média 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

www.mychicresidence .fr

DESIGN & DECO 02 03 04 06

My Chic Résidence Edito Conan - Lyon Rive Gauche Tendances Design 2012

IMMOBILIER 10 12 13 14 16 18 19 20 22 23 24 25 26 28 29 30 32 34 36 38 40 42 43 46 50 51 52

Cabinet Majoux-Virieux Utiade Immobilier St-Nizier - Orpi Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes Brigitte Gondard Immobilier Immobilière de la Soie/Caluire Transactions - Orpi Art’Immo Neowi Immobilière Lyon Foch White Immo Pham Immobilier Montagne & Liatout Cap Immobilier Cabinet Robert Dumas Immocréation L’Agence au coeur de Lyon Groupe Primmo - L’immobilière de l’Ouest Sorovim Immobilière des Brotteaux Square Habitat Tour Immo Ste Foy Immobilier Citad’In Centralym Immobilière Terrasses et Jardins Abonnement Cogedim Ambiance concept

TENDANCES DESIGN 2012

La literie se fait confort et design chez Favrot 1

6 MY CHIC RESIDENCE N° 21

1. Premium Comfort + Winx X2 Le sommier Winx X2 est doté de centaines de points d’appui flexibles pour maintenir le corps dans une position de couchage idéale. Ce sont des ailettes multidirectionnelles en matière synthétique. Leurs 4 points d’appui, répartis en deux paires, apportent un soutien extrêmement précis aux contours du corps. Elles bougent indépendamment les unes des autres pour réagir en longueur, en largeur et en profondeur au moindre mouvement. Les ailettes Winx X2 sont parfaitement réparties sur le sommier et créent ainsi une grande surface portante. La technologie du matelas Premium Confort est identique au Latex Comfort mais avec une ame en latex plus épaisse : 18 cm au lieu de 16 et sa housse amovible contient du Cashmere. 2. Le Régent Il contient 3 050 ressorts Sensa Pocket pour un matelas de 160 X 200. Sa matelassure comprend coton mêlé et coton blanc ainsi qu’une laine d’agneau de très haute qualité. Le matelas est recouvert de soie végétale. En plus des dimensions standards, les matelas peuvent être réalisés dans une taille non standard à la demande et sur-mesure. Ets Jean-François FAVROT Lyon / Ecully : 123 rue Marietton - 04 78 83 79 07 | Lyon centre : 24 rue de la Charité - 04 78 25 51 38 | St Bonnet de Mûre : 99 RN 6 - 04 72 22 34 57 contact@favrot.fr - www.favrot.fr

TENDANCES DESIGN 2012

Ouverture du show-room Ambiance Tiffany chez Meubles Déco et Soierie

7 MY CHIC RESIDENCE N° 21

La décoratrice d’intérieur Rachel Thomassoni ouvre le show-room Ambiance Tiffany dans son espace Croix-Roussien. En exclusivité sur Lyon et sa région, elle présentera, mi-mars, le célèbre éditeur de collections de charme et contemporaines à travers une sélection de canapés, fauteuils, tables, meubles d’appoint, accessoires… L’inauguration du show-room Ambiance Tiffany aura lieu le jeudi 29 mars à partir de 18h chez Meubles Déco et Soierie. Les clientes vont découvrir en avant-première la nouvelle collection et retrouver les conseils de Rachel Thomassoni pour faire de leur intérieur, un lieu unique qui leur ressemble vraiment. Pour obtenir une invitation il vous suffit d’envoyer vos coordonnées par mail à contact@meubles-deco-soierie.com ou remplir le formulaire de contact sur le site www.meubles-deco-soierie.com Ambiance Tiffany - Meubles Déco et Soierie 10 rue Coste 69300 Caluire/ Croix Rousse - 04 78 30 98 35 - contact@meubles-deco-soierie.com - www.meubles-deco-soierie.com

TENDANCES DESIGN 2012

Clémentine De La Tour

8 MY CHIC RESIDENCE N° 21

Vous l’avez découvert dans notre magazine de Mars 2011, vous l’avez apprécié sur la Foire, puis lors de l’événement Le Chic version Home, elle revient avec des nouveautés. Retrouvez Clémentine De La Tour cette année à la Foire Internationale de Lyon du 16 au 26 mars prochains à Lyon-Eurexpo. «Nés de la rencontre de la toile avec la matière, nos tableaux sont réalisés par nos soins dans notre atelier du Maine et Loire. Nous avons toujours eu à cœur de n’utiliser que des matériaux naturels pour leur fabrication (pigments, fibre végétale, peintures et vernis acryliques). Les matériaux sont pour la plupart issus du commerce équitable (graines du Togo, nacres des Philippines, corne du Kenya…). Nos bois viennent de la forêt éco-gérée. Nous créons des pièces uniques ou des séries limitées. En alliant le métal au végétal et à la matière nous travaillons sur 3 axes : les tableaux de matières, les tableaux extérieurs et œuvres lumineuses, et les tableaux sculpture. Nous utilisons les matériaux sans a priori. En abordant des techniques exigeantes, en toute liberté, pour une création contemporaine révélant notre interprétation de l’esprit zen et notre goût pour l’épuré.» Foire Internationale de Lyon 2012 : Secteur Décoration - Hall 4 - Stand 4B06. Et présent sur ID d’Art les 30, 31 et 1er Avril. Clémentine De La Tour : Florence et Marc Le Boucher - La Virée 49120 Latourlandry - 06 77 81 24 74 - clementinedelatour@wanadoo.fr

A VENDRE L’immobilier de caractère

[Lyon et sa région]

Lyon 6ème - Lycée du Parc

470 000 €

Ravissant appartement traversant de 103 m² en très bon état. Salon, 3 chambres, cuisine, salle d’eau, dressing. Parquets, clair, calme. LYCEE DU PARC, nice 103 sqm crossing apartment, in excellent state. Living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, dressing room. Parquets, clear and calm.

MY CHIC RESIDENCE N° 21

Classe Energie : E

Réf. 239

Lyon 6ème - Massena

park side. Magnificent potential to be realized. In a 19th building, duplex exposed N/S. 190 sqm of which 158 sqm carrez. Two levels (95sqm + 95sqm/whom 63 sqm carrez at level 2), living room and 3 bedrooms, possible to transform into loft. Potential of a quiet terrace. Magnificent project possible.

Classe Energie : D

Croix Rousse

1 575 000 €

Superbe vue Lyon, maison de ville de 240 m² construite en 1995, Grands volumes contemporains sur 2 niveaux, 4 chambres, cuisine équipée ouvrant sur un petit jardin patio, 3 bains. 2 terrasses sur Lyon, garage 6 voitures. CROIX ROUSSE, fantastic sightseeing on Lyon, 240 sqm downtown house, built in 1995. A large contemporaneous volume on 2 floors. Double living room, dining room 4 bedrooms, equipped kitchen open on a nice patio, 3 bedrooms. 2 terraces facing Lyon, garage 6 places.

Classe Energie : D

Réf. 237

630 000 €

À 1 mn du métro, coté parc. Magnifique potentiel à réaliser. Ds un immeuble 19ème, duplex traversant N/S. 190 m² dt 158 m² carrez. 2 niveaux (95 m² + 95 m²/dt 63 m² carrez en niveau 2), configurés en séjour et 3 ch. pouvant être transformé en loft (actuellement 2 plateaux cloisonnés). Poss. terrasse au calme. Superbe projet possible. At 1mn from metro,

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Réf. 232

790 000 €

Maison d’architecte 1992, 172 m² habitable + grand sous sol sur un terrain clos de 1500 m² Exposition ouest avec piscine 5.5 x 12. Lumineux séjour cathédrale de 45 m², 5 chambres, 3 bains, buanderie, garage. Calme, claire, très proche bus. SAINT DIDIER AU MONT D’ OR, architect’s house 1992, 172 sqm + large basement on a 1500 sqm fenced garden. West oriented with swimming pool 5.5 x 12. Luminous Cathedral living room of 45 sqm, 5 bedrooms, 3 bathrooms, laundry, garage. Calm, luminous, very close to bus.

Classe Energie : D

Réf. 234

S Lu c

L LYON 2ème - PLAcE BELLEcOur

1 320 000 €

Expo sud, dans un très bel immeuble 18ème, superbe appartement 230 m² en étage élevé. Double réception 85 m² donnant sur la place. 4 chambres, bureau, cuisine 30 m², 3 bains, buanderie. Restauration complète de grande qualité en 2001, boiseries, parquets, cheminées, climatisation, triple exposition : sud, ouest, nord. Possibilité garage en location. PLACE BELLECOUR – Oriented South, in a beautiful 18th century building, superb 230 sqm apartment in high floor. Double receptions 85sqm with view on the Place, 4 bedrooms, bureau, 30 sqm kitchen, 3 baths, laundry. Entirely restored in 2001, woodwork, parquet, firework, AC, triple orientation : south, west and north.

L LYON 6ème - QuAI SArrAIL AIL

réf. 236

1 500 000 €

Etage élevé, superbe appartement de 281 m² en excellent état. Réceptions 128 m² (salons 54 m² et 31 m², galerie 43 m²) 4 chambres, vaste cuisine équipée, 3 bains, buanderie, montée de service. Poss. 2 places de parking en sus 50K€. QUAI SARRAIL – High floor, superb 281 sqm apartment in perfect state. Receptions 128 sqm (livings of 54 and 31 sqm, gallery 43 sqm) 4 bedrooms, vast equipped kitchen, 3 baths, laundry. Poss 2 parking spaces in addition 50K€.

Classe Energie : D

réf. 227

MY CHIC RESIDENCE N° 21

Classe Energie : C

vILLEurBANNE LA DOuA - PrOX TETE D’Or

A partir de 121 600 € Stationnement s/s compris

Lancement de la commercialisation. Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du Type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets. A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris. Eligible Scellier BBc. Dernier étage terrasse d’une superficie de 100 m2 habitable (possibilité de 130 m2) ouvert sur une terrasse de 106 m2 plein-ciel. Deux ou trois chambres, possibilité de revoir le plan selon vos envies. Stationnement en sous-sol. commerces et TcL accessible à pied. 545 000 €.

12 MY CHIC RESIDENCE N° 21

vILLEFrANcHE SuD

475 000 €

Situées au sud de Villefranche à 200 mètres des bords de Saône, UTIADE vous propose quelques villas contemporaines construites au sein d’une résidence privée. Entièrement clôturé, cet ensemble compte neuf propriétés assises sur de confortables terrains plats. Nous vous proposons cette maison de 145 m2 habitable construite sur un terrain de 900 m2 et comprenant une agréable pièce de vie de plus de 60 m2, une suite parentale au RDC et 3 chambres d’enfant à l’étage. Cellier et garage double. Produit modifiable selon vos envies et besoins. 475 000 € Frais d’acte inclus. v vous pouvez aussi acquérir un terrain libre de toute construction (de 900 à 1275 m2).

vILLEFrANcHE cENTrE

A partir de 380 000 €

Dernières opportunités d’investir dans la résidence Sweet Home. Situées au centre de villefranche venez visiter nos dernières maisons au sein d’une résidence privative. Celles-ci proposent des surfaces de 106 m2 et 136 m2 habitable, comprenant une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50 m2, une suite parentale de 24 m2 avec sa propre salle de bain et une suite invité avec sa salle d’eau (2 chambres et une salle d’eau supplémentaire pour la version 136 m2). Côté extérieur, les unes s’ouvrent sur un patio intime et sans aucun vis à vis de 70 m2, les autres disposent d’un patio totalement clos de mur de 120 m2. Garage et parking privatif.

v SI u L c

LYON 1er

205 000 €

Dans bel immeuble ancien T3 59 m² en dernier étage, vue dégagée, ensoleillé, traversant E/O, qques rafraichissements seront à prévoir , idéal jeune couple ou investisseur.

Beautiful old building T3 59 m² in top floor, view unobstructed, sunny, through E/O, few refreshments are to provide ideal young couple or investor

Classe Energie : E

LYON 5ème - Quai de Saône

695 000 €

NOUVEAU, au calme, beau loft 155 m² entièrement rénové avec agréable patio aménagé, belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, beaucoup de charme.

NEW, calm, beautiful loft 155 m², completely renovated with pleasant patio built, beautiful living room, kitchen, 3 bedrooms, Office, many luxury.

Classe Energie : D

IT Iv

S Lu c

360 000 €

Rare, dans belle résidence récente de 2002 appartement T4 de 79 m², étage élevé avec ascenseur, séjour sur balcon à vivre, 3 chambres dont 1 suite parentale, proche de toutes les commodités. Rare, beautiful recent residence 2002 apartment T4 79 m², high floor with elevator, stay on balcony living, 3 bedrooms including 1 parental suite, close to all the amenities.

Classe Energie : C

LYON 3ème - Grand coup de coeur

320 250 €

Proche Quai Augagneur, dans bel immeuble ancien très bel appartement en dernier étage, pièce de vie spacieuse avec cuisine us, 2 chambres, orientation E/O, lumineux et calme, à voir absolument. Near Quai Augagneur, in fact building old very beautiful apartment in the last floor, spacious living room with kitchen us, 2 rooms, orientation E/O, luminous and calm, to see absolutely.

Classe Energie : NC

LYON 1er - Presqu’île

171 000 €

Proche Eglise Saint-Nizier et quai Saône, appartement en dernier étage, bon état, séjour avec mezzanine, 1 chambre, idéal premier achat ou investisseur.

Close Church Saint-Nizier and dock Saône, apartment last floor, good condition, living room with mezzanine floor, 1 room, ideal first purchase or investor.

Classe Energie : G

SAINT cYr Au MONT D’Or

650 000 €

Dans magnifique propriété très bel appartement 165 m² entièrement rénové, calme et ensoleillé, belle pièce de vie 45 m² sur terrasse et jardin privatif, cuisine US équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale. In beautiful property very bel apartment 165 m² renovated, quiet and sunny, beautiful piece of life 45 m² terrace and private garden, kitchen equipped with US, 4 rooms including 1 suite parental.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 4ème - Proche Place cdt Arnaud

LYON 4ème - CROIX-ROUSSE PLATEAU

880 000 €

Duplex de 160,63 m² dans un ensemble résidentiel et environnemental de très grande qualité. Séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse et balcon de 60 m². Garage double. Parc avec piscine. Duplex

of 160,63 m² in a whole residential and environmental quality. Stay double with fireplace overlooking terrace, equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace and balcony of 60 m². Garage double. Park with swimming pool.

Classe Energie : NC

Réf. : 2812

LYON 6ème - QUAI DU RHONE

1 500 000 €

Exceptionnel appartement de 280,82 m² Art Déco entièrement rénové. Entrée, superbes pièces de réception : salon, SàM, bar, salon télé, 4 ch., cuisine équipée, 3 SdB, cave, grenier. Grands volumes, prestations de grande qualité. Bien rare, à une adresse très recherchée. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de stationnement pour 50 000 €. Exceptional

apartment of 280,82 m² Art Deco entirely renovated. Entry, superb reception rooms: living room, dining room, bar, lounge TV, 4 bedrooms, kitchen, 3 bathrooms, cellar, attic. Large-volume, high-quality benefits. Although rare, very desired address. Opportunity to acquire plus 2 parking for 50 €000.

Classe Energie : NC

Réf. : 3392

14 MY CHIC RESIDENCE N° 21

CALUIRE ET CUIRE

320 000 €

Vue exceptionnelle pour cet appart de 88,68 m² dominant le Rhône et la Cité Internationale. 1 grand salon, 1 cuisine séparée, 1 chambre (2 possible), 1 grande salle de bains, 1 balcon, 1 cave, 1 garage simple. Tennis et piscine dans la résidence. Travaux à prévoir. Exceptional view for this apartment of 88,68 m² overlooking the Rhône and the Cité international. 1 large living room, 1 separate kitchen, 1 bedroom (2 possible), cave 1 large bathroom, 1 balcony, 1 room, 1 single garage. Tennis and swimming pool in the residence. Work to provide.

Classe Energie : NC

Lyon 5éme - CHARCOT/LA FAVORITE

Réf. : 6953

550 000 €

Bel appartement familial en duplex de 160,88 m², très lumineux avec de grands volumes. Grand séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle de douche. Balcon, cave, garage double. Exposé Sud/Ouest. Family apartment duplex of 160,88 m², very bright with large volumes. Large double living, kitchen, 4 bedrooms, 2 baths, 1 shower. Balcony, cellar, double garage. Presentation South/West.

Classe Energie : NC

Réf. : 3335

Lyon 2ème - QUAIS DE SAONE

Nous consulter

Exceptionnelle vue sur Fourvière et les Quais de Saône, pour cet appartement de 151 m² en étage élevé. Double réception, 4 chambres, 1 bain, 1 douche, 1 grenier, 1 cave, 1 garage double. Travaux à prévoir. Exceptional view of Fourvière and the docks of Saône, 151 m² in high floor apartment. Double reception, 4 bedrooms, 1 bath, 1 shower, 1 attic, 1 cellar, 1 garage double. Work to provide.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - BLD DES BELGES

Réf. : 6957

Nous consulter

Dans un hôtel particulier, plateaux de 110,26 m², 111,46 m² et 165,60 m² à aménager. Remarquable situation. In a particular hotel, plateaus of 110,26 m², 111,46 m² and 165,60 m² to build. Remarkable situation.

Classe Energie : NC

LIMONEST

1 180 000 €

Au cœur d’un magnifique parc de 11 000 m² avec piscine couverte et tennis, très agréable maison familiale style 1930 d’environ 300 m² habitables. Grandes réceptions, cuisine, buanderie, 6/7 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, combles aménageables. Vue magnifique, grand calme. Centre village à 5 min. At the heart of a beautiful park of 11 000 m² with indoor swimming pool and tennis, very pleasant family home style 1930 about 300 m² habitable. Large receptions, kitchen, laundry, 6/7 bedrooms, 2 bathrooms, games room, attic developable. Magnificent view, great calm. Centre village in 5 min.

Classe Energie : NC Réf. : 3166

ECULLY

890 000 €

Très agréable maison contemporaine de 190 m² habitables au cœur d’un charmant jardin de 1 500 m² avec piscine. Triple réception en enfilade de plain-pied, jardin d’hiver, cuisine, ch. avec SdE. A l’étage : grande mezzanine avec espace télé et espace bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Bon état général. Very pleasant contemporary House

of 190 m² habitable at the heart of a charming garden of 1 500 m² with swimming pool. Triple reception in enfilade level, winter garden, kitchen, bedroom with bathroom. The first floor: large mezzanine with space TV and space Office, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. Good general condition.

Classe Energie : NC

Réf. : 3385

1 280 000 €

Maison de village entièrement rénovée d’environ 430 m² habitables. Réceptions spacieuses et lumineuses, vaste cuisine équipée ouverte sur terrasse, 6 chambres, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau. Terrain arboré de 2 300 m² environ. Piscine, jacuzzi, dépendances. Fully renovated village house of approximately 430 m² habitable. Receptions spacious and

NEUVILLE SUR SAONE

995 000 €

Belle Propriété familiale d’environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Entrée, salle à manger, salon, bureau, cuisine de plain-pied sur jardin. Aux étages : 7 chambres, 4 bains. Maison annexe avec garage. Joli jardin de 3 700 m² très bien arboré avec piscine. Calme total. Beautiful family property of approximately 300 m² on three levels. Entry, dining room, living

bright, large fully equipped kitchen on terrace, 6 bedrooms, 3 bathrooms, library, Office. Wooded land of 2 300 m² approximately. Swimming pool, jacuzzi, dependencies.

room, Office, kitchen level garden. Floors: 7 bedrooms, 4 bathrooms. Home schedule with garage. Nice very well displayed with pool 3 700 m² garden. Quiet total.

CHARBONNIERES LES BAINS

MONTS D’OR

Classe Energie : NC

Réf. : 3305

1 430 000 €

Magnifique Propriété du XIXème d’env. 330 m² hab. sur 3 niveaux. Belle et spacieuse entrée desservant salon, SàM, cuisine. 1er étage : ch. principale, 2 autres ch., lingerie, SdB. 2ème étage : 2 ch., SdB. Très belles dépendances à restaurer de 350 m². Beau jardin à la Française de 1 990 m² avec pièce d’eau. Magnificent property of the 19th century to about

330 habitable m² on 3 levels. Beautiful and spacious entrance serving lounge, dining room, kitchen. 1st floor: room main, 2 other rooms, lingerie, bathroom. 2nd floor: 2 bedrooms, 1 bathroom. Very beautiful dependencies to restore 350 m². Beautiful French garden of 1 990 m² with piece of water.

Classe Energie : NC

Réf. : 3398

Classe Energie : NC

Réf. : 3384

2 200 000 €

Exceptionnelle Propriété des 16ème et 17ème siècles située à 5 min du centre-ville de Lyon de 900 m² avec terrain de 18 000 m². Dépendances et chapelle, allée cavalière. 3 pièces de réception, 11 chambres, 4 salles de bains, 1 cuisine. L’environnement calme et champêtre aux portes de Lyon fait de cet endroit un bien confidentiel. Exceptional property of 16th and

17th centuries located 5 minutes from downtown Lyon of 900 m² with 18 000 m² pitch. Dependencies and Chapel, went to Cavalier. 3 parts of reception, 11 bedrooms, 4 bathrooms, 1 kitchen. The quiet and rural environment at the gates of Lyon made this place a well confidential.

Classe Energie : NC

Réf. : 3349

MY CHIC RESIDENCE N° 21

BEAUJOLAIS - Proche Villefranche/Saône

LYON 4ème - Chazière

Appartement

460 000 €

Au calme, prox. bus, marché, ds résidence standing, en ét. élevé av asc., F4 / F5 de 116,02 m2 + 11,80 m2 de terrasse fermée, entrée 15,30 m2 sol marbre, salon 27 m2 sol parquet chêne + salle à manger sol parquet (terrasse fermée), cuis.indép. éq. 10 m2 + cellier, 3 ch de 12 m2, 10,60 m2, 17,80 m2 ch. parentale gde sdb (baignoire, dche, vasque) av fenêtre, sdd, expo E/O, cave. Garage + 24 000 €. In luxury residence, F4 / F5 to 116.02 m2, 11.80 m2 ter-

race closed, 3 bedroom suite large bathroom, shower room, facing E / W, cellar. Garage + € 24,000.

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 4ème

Appartement

510 000 €

Prox bus, centre ville, ds résidence gd standing, en étage avec ascenceur, F5 de 111,41 m2 LC + 10,50 m2 balcon/terrasse, séjour 39 m2 Plein Sud, sol marbre avec double accès terrasse, cuisine ind. équipée 11,40 m2 avec balcon et vue sur verdure + cellier, 3 ch (poss 4° ch), sdb, sde, chauff indiv, décoration raffinée. Garage + 25 000 €. Near bus, downtown, in luxury résidence, in floor with lift, F5 111.41 m2 + 10.50 m2 terrace, livingroom 39 m2 South, terrace, 3 bedrooms (poss. 4), bathroom, shower, heating. ind., Garage + 25 000 €.

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

16 MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 4ème

Appartement Triplex

610 000 €

Au calme, en dernier étage, triplex concept maison de 148,47 m2 LC + 37 m2 utiles, séjour/salon 35 m2 sol parquet chêne + 5,50 m2 terrasse expo Ouest, cuisine indépendante équipée 15 m2 + 3 m2 balcon expo Est, 4 chambres (11,20 m2, 12,60 m2, 17 m2, 19,65 m2) poss. 5° ch, salle de bains , 2 salles de douches, 3 wc, chauf. indiv. électrique, volume et luminosité. Prix de l’appartement 610 000 € + 2 garages à 25 000 € chacun, soit 50 000 €. Quiet, last floor, triplex concept House 148,47 m2 LC + 37 m2 useful, living/lounge 35 m2 ground floor oak + 5,50 m2

terrace expo West, independent equipped kitchen 15 m2 + 3 m2 balcony west, 4 bedrooms (11.20 m2, 12.60 m2, 17 m2, 19,65 m2) poss. 5°, 1 bathroom, 2 shower rooms, 3 wc, electric heating, volume and brightness. Price 610 000 € + 2 garages to 25 €000 each one, 50 €000.

Classe Energie : E

LYON 4ème

Appartement

Tél. : 06 07 05 61 70

795 000 €

Prox. métro, bus, commerces, ds résid. standing avec asc et vue / verdure, ravissant F7 de 162,02 m2 LC + 14 m2 de terrasse + balcon, séjour salon 38 m2 plein Sud, sol parquet chêne, cuisine avec balcon / jardin + office, 4 chambres (11,70 m2, 13,80 m2, 14,60 m2, 15,30 m2) sol parquet, 1 bureau (13 m2) poss. 5° ch, chauffage indiv. gaz, 2 sdd neuves, 2 wc, garage double, cave, excellent état. Garage double + 40 000 €. Close to subway, bus, shops, a luxury residence with lift and views / greenery, beautiful F7 LC 162.02 m2 + 14 m2 terrace + balcony, 38 m2 living room facing south, oak parquet flooring, kitchen with balcony / garden + office, 4 rooms (11.70 m2, 13.80 m2, 14.60 m2, 15.30 m2) wooden floor, an office (13 m2) poss. 5 bedrooms, heating indiv. gas, two new shower, 2 toilets, double garage, cellar, excellent condition. Double garage + € 40,000.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

DARDILLY

Maison

850 000 €

Au calme, ds cadre bucolique, maison provençale de 260 m2 + garage 44 m2 sur 6 300 m2 de terrain av piscine (11 x 5) chauffée, av rideau électrique. 77 m2 de réception / terrasse, cuisine équipée 20 m2, 6 ch, dt suite parentale av dressing, sdb, 5 sdd, bureau poss. 7° ch, expo E/S/O, idéale maison de Famille. Quietly, in a pastoral setting, Provencal house of 260

A 25 mn LYON, prox. Chazay

Propriété

1 100 000 €

Propriété du 19° de 410 m2 + 400 m2 de dépendances, parc de 2 480 m2 clos de murs, avec très belle vue, piscine (13 X 5) chauffée. Entrée baignée de lumière avec sol ancien, 2 gdes pièces de réception, caveau en pierre, 7 ch, bureau. Ds les dépendances excellent volume (garage, atelier, salle de sport), possibilité de chambres d’hôtes. Property 19th of 410

m2 + 400 m2 of dependency, in a park of 2480 m2 enclosed, with beautiful views, pool heated. 2 large reception rooms, stone vault, 7 bedrooms, office. Dependence, possibility cottages. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

ECULLY

Prox. DOMMARTIN

Tél. : 06 07 05 61 70

Classe Energie : E

Propriété

2 050 000 €

Propriété de 470 m2 habitable + 260 m2 d’annexes en s/sol, édifiée sur parc paysager de 3 800 m2 avec piscine neuve (13 X 4) patio intérieur, réception en enfilade, gd salon avec cheminée plein Sud sur terrasse, salle à manger, gdes baies vitrées, luminosité, volume avec escalier monumental, cuisine + office, 6 ch avec sdb, ch de bonne + sdd. Property of 470 m2 + 260 m2 in basement, built on landscaped grounds of 3800 m2 with new swimming pool (13 x 4) patio, lounge with fireplace, room eat, brightness, kitchen + office, 6 bedrooms... maid’s room/shower.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

Manoir

2 100 000 €

Somptueux manoir de 700 m2 du XVIIème, 17 pièces avec 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquets chêne, 10 chambres, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voûtée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique. Sumptuous XVII’s mansion 700

m2, 17 rooms with 2 inputs. French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms. Park of 6700 m2 with magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin...

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 21

m2 + garage 44 m2 on 6300 m2 of land with swimming pool. 77 m2 reception, kitchen 20 m2, 6 bedrooms, 5 shower room, office poss. 7° bedr, exh. E/ S / W, ideal family home.

cALuIrE

545 000 €

UNIQUE en frais de notaire réduits, VILLA D’ARCHITECTE aux matériaux choisis et prestations tendance. Le centre de la maison est constitué d’un salon salle à manger de 40 m2 donnant sur la cuisine et une terrasse en IPE avec leds intégrés et le jardin. 3 chambres dont une de plain pied, 3 salles de bains. Garage.

UNIQUE reduced notary fees, VILLA of architect selected materials and benefit trend. The centre of the House consists of lounge room to eat 40 m2 integrated kitchen and a terrace in PEI with leds and the garden. 3 bedrooms including a plain foot, 3 bathrooms. Garage.

Classe Energie : C

18 MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 4ème

245 000 €

Place de la Croix Rousse dans immeuble ancien avec ascenseur, superbe T2 bis rénové par architecte, de 66 m2 utiles et 46 m2 carrez. Poutres et pierres apparentes dans le séjour, cuisine contemporaine, belle chambre, bureau et chambre d’appoint en mezzanine. T Très jolie salle de bains. Belles prestations et beaucoup de charme.

Place de la Croix Rousse in ancient building with elevator, superb a T2 renovated by architect, 66 m2 useful and 46 m2 carrez. Beams and exposed stones in the stay, contemporary cuisine, beautiful House, Office and House of make-up on the mezzanine level. Very nice bath room. Beautiful benefits and lots of charm.

Classe Energie : F

LYON 4ème

893 000 €

EXCEPTIONNEL au cœur du plateau de la Croix Rousse, maison de ville ancienne de 187 m2 sur parcelle de 587 m2.en rez de ce chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour donnant sur une terrasse ouverte sur le jardin clos de murs. En étage, 4 chambres, 1 bureau, 2 bains. IN the heart of the plateau of the Croix Rousse, home of ancient city of 187 m2 on plot of 587 m2.en this floor, open hard dining room, kitchen stay on a terrace on the garden closed walls. Floor, 4 bedrooms, 1 Office, 2 baths.

Classe Energie : D

ST cYr Au MONT D’Or

680 000 €

PROCHE VILLAGE. Belle maison 187 m² / Terrain 1735 m² clos et arboré, piscine 5x10. Pièce de Vie plafond cathédrale et Cuisine meublée 60 m², Terrasse S/E, Ch 20 m² + Suite Parentale, SdB et Dressing. A l’étage, Mezzanine 14 m², 3 Ch, SdE. Buanderie, Gge Dble. SHON Résiduel de 60 m². NEAR VILLAGE. Beautiful house 187 m² / Plot 1735 m² closed and trees,

swimming pool 5x10. Cathedral ceiling living room and kitchen 60 m², Bedroom 20 m2, master room. Upstairs Mezzanine 14 m2, 3 bedrooms, shower room. Laundry, Gge Dble. Residual 60 m² net floor area.

Classe Energie : D

06 33 20 46 60

GENAY

680 000 €

BELLE MAISON VUE/MTS D’OR ET BEAULOLAIS, de 200 m² / Terrain de 2949 m² avec Piscine balnéo, pool-house + terrasses. Possibilité construction 200 m²/ partie terrain. Séjour dble, chem., Cuisine meublée, 3 Ch. et belle pièce 45 m², Ch.amis. SdB + 2 SdE. Cave à vins, buanderie. Gge 50 m². Alarmes. Portails automatiques. Dépendance. Beau parc. Accès rapide Lyon. Beautiful house with view Monts d’Or and Beaujolais, 200 m² / field of 2949 m² with swimming pool spa, pool-house... Garage 50 m²... Dependency. Beautiful park.

Classe Energie : D

06 33 20 46 60

480 000 €

RARE, dans résidence récente au sein d’un parc, à 100 m de Caluire Bourg, charmant appart. 5 pièces 110 m² / terrasse et loggia. Pièce de vie et Cuisine meublée 35 m² traversante et ouvrant sur les extérieurs, 4 chambres dont Suite Parentale, dressing, SdB et SdE. Belles prestations. Gge Dble. RARE, in recent residence in a park, 100 m from Caluire Bourg, charming apartment 5 rooms 110 m2 / terrasse and loggia. Living room and furnished kitchen 35 m2, 4 bedrooms including Suite parental, dressing, bathroom and shower room. Garage dual.

Classe Energie : C

06 33 20 46 60

MENErBES

510 000 €

AU COEUR D’UN MAGNIFIQUE VILLAGE CLASSE DU LUBERON, MAISON UNIQUE AVEC TERRASSES ET VUE de 120 m². Rénovée avec goût, charme et authenticité, 2 terrasses, cheminée et sols pierre de Ménerbes. 3 Ch, Pièce Vie, SdB jacuzzi et SdE. Atelier artiste. In the heart of A MAGNIFICENT VILLAGE LUBERON class, unique House with

terraces and view of 120 m². Renovated with taste, charm and authenticity, 2 decks, fireplace and soil stone of Ménerbes. 3 bedrooms, living room, bathroom jacuzzi and shower room. Artist workshop.

Classe Energie : D

06 33 20 46 60

cALuIrE ET cuIrE

698 000 €

SURPLOMBANT LYON, MAISON D’ARCHITECTE BBC 7 pièces, 177 m² / terrain de 143 m² clos et arboré, . Entrée et salon 16 m², buanderie. En RdJ Pièce de Vie 60 m² / terrain piscinable de 100 m², cuisine semi-ouverte / terrasse et espace vert 40 m², Suite parentale et bibliothèque. Etage : 2 ch, suite, bureau, 2 SdB et SdE. Cave. Garage double. Dominant LYON, architect house BBC 7 rooms, 177 m² / 143 m² closed and wooded terrain... Double garage.

Classe Energie : B

LA TOur DE SAL SALv vAGNY vAGNY

06 33 20 46 60

A partir de 300 000 €

AU COEUR DU VILLAGE, VOUS ALLEZ VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURE DANS UNE MAISON BBC, entre 108 et 220 m², prestations très haut niveau. Toits terrasses végétalisés, façades en peau viroc, élégants bardages en bois. Terrains arborés entre 300 et 1500 m². Espaces naturels préservés. Piscine bio en option. Entre 300 000 € et 550 000 €. Classe Energie : A 06 33 20 46 60

MY CHIC RESIDENCE N° 21

cALuIrE ET cuIrE

Immobilière Lyon Foch

C’est Mieux Ensemble ! L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de

se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution.

Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Jan-

vier.

Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé. Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible … C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit. L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur le secteur du 6è arrondissement de Lyon

Maguy Zinutti

Virginie Collomb

Thibaut Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

Immobilière Lyon Foch

LYON 6ème - Brotteaux

440 000 €

LYON 6ème - Prox. Maréchal Lyautey

LYON 6ème - Lycée du Parc

470 000 €

Lycée du Parc : Superbe opportunité, ce très beau T4 traversant est composé d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon au sud , d’un séjour, de 3 grandes chambres, une salle de douche, wc ind. Il bénéficie de beaux volumes et d’une décoration soignée. Une cave et un grenier de 7 m2 (avec fenêtre, ht sous plafond env 2.50) complètent ce bien de qualité. Classe Energie : G

510 000 €

A proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey, appartement atypique de 97m² entièrement climatisé et rénové avec cour privative de 23 m2 + dépendances (buanderie, atelier, caves). Il se compose d’une pièce à vivre au volume surprenant avec cheminée au gaz, cuisine équipée ouverte sur le séjour, bureau ou chambre en mezzanine, un grand dressing, salle de bains (baignoire + douche), wc ind, 2 chambres dont une avec mezzanine. Un grenier confortablement aménagé de 8 m2 carrez (12 utiles) complètent ce bien de qualité. Classe Energie : D

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

21 MY CHIC RESIDENCE N° 21

En plein coeur du quartier des Brotteaux, dans superbe immeuble 1900, en étage élevé, bel appartement de 97 m2 composé d’un séjour-salle à manger donnant sur un balcon filant, vaste cuisine avec loggia, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Immeuble sur son terrain. Belle hauteur sous plafond. L’appartement dispose d’une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proximité immédiate du futur parking des Brotteaux. Classe Energie : D

S Lu c

FrANcHEvILLE LE HAuT

790 000 €

Proche centre du village, très belles prestations pour cette maison récente de 2006 de 230 m2, séjour avec cheminée de 65 m2, 5 chambres, 2 bureaux. Sous sol de 150 m2 avec garage et cave. Near centre village, very nice benefits for this recent house of 2006 of 230 m2, living

room with fireplace of 65 m2, 5 bedrooms, 2 offices. Under ground of 150 m2 with garage and cellar.

Classe Energie : C

FrANcHEvILLE LE HAuT

1 150 000 €

Au coeur du village, très belle maison de famille 360 m2 environ, rénovée avec goût, sur terrain de 1874 m2 paysagé avec piscine et pool house. Beaux volumes de réception, cheminées, 6 chambres, 3 bureaux. Emplacement et produit exceptionnel. In the village, very nice family house 360 m2, renovated with taste, on ground of 1874 m2 landscaped with pool and pool house. Spacious reception, fireplaces, 6 bedrooms, 3 offices, 3 bathrooms. Location and exceptional product.

Classe Energie : D

22 MY CHIC RESIDENCE N° 21

FrANcHEvILLE LE HAuT

655 000 €

Sur un très beau terrain paysagé de 1000 m2 avec piscine, maison d’architecte de 180 m2, séjour avec cheminée de 45 m2, 4 chambres, bureau. Garage double et cave. On beautiful

land landscaped of 1000 m2 with swimming pool, house architect of 180 m2, living room with fireplace 45 m2, 4 rooms, Office. Double garage and cellar.

Classe Energie : D

S Lu c

cHAPONOST

560 000 €

Exceptionnel, au calme, en plein centre du village, maison esprit loft de 230 m2 aux volumes hors normes, 3 chambres, bureau, terrain clos de 700 m2 avec piscine. Exceptional,

calm, in the centre of the village, House spirit loft 230 m2 to volumes out of standards, 3 ch, Office, closed field of 700 m2 with swimming pool.

Classe Energie : D

FrANcHEvILLE LE HAuT

370 000 €

Rare, en dernier étage, au coeur du village, très beau T5 de 111 m2. Séjour avec cheminée de 45 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasses. Garage. Rare, in the top floor, in the heart of the village, very beautiful 111 m2 T5. Stay with fireplace 45 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terraces. Garage.

Classe Energie : C

SAINT GErMAIN Au MONT D’Or

580 000 €

Maison d’architecte ultra contemporaine à terminer : 220 m2 habitables et 200 m2 de terrasses sur une parcelle de 2064 m2. Actuellement hors d’eau, hors d’air. Produit exceptionnel, vue panoramique. Dossier complet sur demande. Ultra contemporary house architect to complete: 220 m2 and 200 m2 of terraces and walkways on a plot of 2064 m2 (area UE2). Currently out of water, outside air. Outstanding product, panoramic view. Full dossier on request.

LYON 6ème - St Pothin

970 000 €

Dernier étage, appartement avec une terrasse de plus de 100 m plein ciel sur le toit de l’appartement donnant sur St Pothin et Fourvière. Il se compose d’une entrée, pièce de vie, suite parentale, 3 chambres, buanderie, SdB et wc. Immeuble 1970 sur HCL. Emplacement recherché. Top floor apartment with a terrace in addition 100 m2 sky on the roof of the 2

apartment overlooking Saint Pothinus and Fourvière. It consists of an entry, piece of life, parental suite, 3 bedrooms, laundry, bathroom and wc. Building 1970 on HCL. Desired location.

Classe Energie : NC

LYON 3ème

1 080 000 €

Dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur, appartement «bourgeois» rénové de manière contemporaine tout en respectant le cachet de l’ancien. Entrée desservant une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, salle à manger, 2 salons, 2 chambres, SdB, SdE, WC, un studio indépendant. Proximité : Centre ville. In a beautiful building 1900 floor

high with elevator, «bourgeois» apartment renovated in a contemporary manner while respecting the character of the former. Entrance serving a piece of life, open equipped kitchen dining room, 2 living rooms, 2 bedrooms, bathroom, shower room, WC, an independent studio. Nearby: City Centre.

Classe Energie : NC

155 000 €

LYON 6ème - Métro Foch

175 000 €

Situé au cœur de Lyon, à 2 pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce studio climatisé de 26 m² donnant sur une cour. Sa décoration très soignée vous inspire calme et sérénité. Cuisine équipée, coin salon/nuit, bureau, très belle SdE, dressing et WC indépendant. Located in the heart of Lyon, 2

Idéal 1er achat ou investisseur : T1 bis 40 m² entièrement meublé et équipé au 1er étage d’un immeuble 1900 sur cour (très calme). Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace chambre en alcôve, dressing et SdE avec WC. Hauteur sous plafond 195 cm, rénovation des communs voté à la charge des vendeurs. Ideal 1 purchase or investor: T1 bis 40 m² fully

Classe Energie : NC

historical monuments, typical restaurants of Lyon gastronomy and shopping. This air-conditioned studio of 26 m² on a court. Its very careful decoration you inspire calm and serenity. Fully equipped kitchen, corner lounge/night, Office, beautiful eds, dressing and independent WC.

rOANNE

515 000 €

Roanne centre, maison d’exception de 1920 d’env. 400 m2 sur plusieurs niveaux, beaucoup de cachet (cheminées, parquets) Présence en annexe d’un appartement et d’un studio de respectivement 60 et 25 m2 (libres d’occupation). Environ 500/600 m2 de dépendances Idéal pour un projet d’investissement ou profession libérale. Roanne centre, home

of exception of 1920 of env. 400 m2 on several levels, many stamp (fireplaces, parquet) presence in the annex of an apartment and a studio of respectively 60 and 25 m2 (free of occupation). About 500/600 m2 of dependencies ideal for a professional or investment project.

Classe Energie : NC

furnished and equipped on the 1st floor of a 1900 (very quiet) Court building. Living with open kitchen, space exhibit room alcove, dressing and shower room with WC. Height under ceiling 195 cm, renovation of the common voted the responsibility of sellers.

LYON 1er

184 900 €

Bel appartement deux pièces de 47 m² à rafraichir situé dans un très bel immeuble 1900 en dernier étage avec ascenseur. Les plus: Charme, emplacement, immeuble et communs en parfait état, ascenseur, au calme donnant sur cour. A voir rapidement. Apartment two rooms of 47 m² at refresh located in a very beautiful building 1900 last floor with elevator. More: luxury, location, building and common in perfect condition, Elevator, giving calm on Court. See quickly.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 1er

BEAuJOLAIS

830 000 €

Belle propriété de charme, fin XVIIIe, offrant 480 m² de surface habitable sur 3 niveaux principaux. Nombreux éléments d’origine ayant fait l’objet d’une restauration complète. Caves voûtées. Parc arboré clos de murs 4900 m² bénéficiant de nombreuses essences. Piscine. Calme. Beautiful luxury property, end 18th, offering 480 m2 of living area on 3 main levels.

ArNAS

Perspective non contractuelle

469 000 €

Dans un parc et environnement exceptionnel, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, sera implantée sur un terrain arboré de 1500 m², signature d’architecte, toit végétalisé, projet personnalisable aux goûts du client. 144 m² habitables + annexe 30 m². Possibilité d’évolution 190 m². In a park and exceptional environment, superb

Many original elements having the object restore complete. Vaulted cellars. Park closed walls 4900 m² of many species. Swimming pool. Calm.

contemporary villa will be implanted in a wooded field of 1500 m², signature of architect, vegetated roof, customizable project. 144 m² livable + annex 30 m². Poss of change 190 m².

vILLEFrANcHE cENTrE

BEAuJOLAIS SuD - PrOX THEIZE

Classe Energie : E

réf. 7535

réf. 01

24 MY CHIC RESIDENCE N° 21

580 000 €

A deux pas des commerces et de toutes commodités, le charme et l’authenticité d’une maison 1900, belles réceptions, volumes très agréables, jardin, parc clos et arboré 770 m². Close to shops and all amenities, the charm and authenticity of a 1900s House, beautiful receptions very pleasant volumes, garden, park enclosed with trees 770 m².

Classe Energie : E

OuEST vILLEFrANcHE

réf. 7534

580 000 €

Grande villa contemporaine 205 m² habitable de plain-pied. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau, suite parentale avec dressing. Terrasse couverte. Terrain clos arboré 2000 m². Piscine, pool house. Au calme. Great contemporary villa 205

m² living space on one level. Large room to live, kitchen fully equipped, 4 bedrooms, 2 shower rooms, parental suite with dressing. Covered terrace. Closed field with trees 2000 m². Swimming pool, pool house. Calm.

Classe Energie : C

réf. 4144

1 150 000 €

RARE, dans hameau calme bénéficiant d’une situation dominante avec vue splendide, vaste propriété en pierres dorées offrant 600 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux. Restauration raffinée. Jardin 3500 m² aménagé bénéficiant d’une piscine. RARE,

in quiet hamlet enjoying a dominant position with a beautiful view, large property stone golden offering 600 m² of living space spread over two levels. Refined restoration. 3500 m² garden with swimming pool

Classe Energie : E

PrOcHE vILLEFrANcHE

réf. 7517

498 000 €

Maison ancienne 260 m² habitable environ composée de 2 logements (150 m² + 110 m²) pouvant éventuellement communiquer. Sous-sol complet : caves, garages, buanderie. Terrain clos et arboré de 1 ha 300.

Old house 260 m² approximately composed of 2 units (150 m² + 110 m²) that can possibly communicate. Full basement: wine cellars, garages, laundry. Ground closed and raised 1 HA 300.

Classe Energie : F

réf. 7514

CHAPONOST

995 000 €

Propriété 19ème, 400 m². Hall d’entrée, réception 64 m², cheminée belle HSP, gde cuisine équipée accès sur terrasse, SàM, arr. cuisine, 7 ch. dt suite parentale avec SdB et dressing, 3 SdB, SdJ, poss. studio indép. ou profession libéral. Parc arboré 2500 m², jacuzzi extérieur, 2 gges. Cave à vin. Belles prestations. Charme et calme absolu ! Property 19th of

400 m². Entrance, reception with fireplace 64 m², large kitchen, dining room, laundry, 7 bedrooms which master suite with bathroom and dressing room, 3 bathrooms, games room, poss. independent studio. Park of 2500 m², outdoor jacuzzi, 2 gges. Wine cellar. Charm and absolute quiet !

Classe Energie : C

CHAPONOST

790 000 €

Très belle Propriété 19ème de 220 m² hab., dans un magnifique parc de 3556 m², beaux arbres, vue sur Lyon. Hall d’entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, salle à manger, terrasse, 2ème pièce de vie exposition ouest, 6 chambres, 3 salles de bains, grenier, sous sol avec cave. Beaucoup de charme. Beautiful property 19th of 220 m² hab., in a beautiful park of 3556

m2, beautiful trees, view on Lyon. Entrance hall, double living room with fireplace, kitchen, dining room, terrace, 2nd piece of life West exhibition, 6 bedrooms, 3 bathrooms, attic, under floor with cellar. A lot of charm.

Classe Energie : E

Nous consulter

SAINT CYR AU MONT D’OR

Nous Consulter

Propriété 18ème située sur les hauteurs, rénovée par architecte, vue sur les alpes et le Mont Blanc. Terrain 10 000 m² en partie boisé, verger, jardin paysagé avec piscine Californiène chauffée, calme. 2 pces de réceptions, cuisine éq., SaM, 4 ch, dt suite parentale avec SdB et dressing, 2 SdE, SdJ, studio indép, ss sol, cave à vin, dép., gge dble, abri voiture. 18th

overlooking a garden landscape of 800 m² with swimming pool, patio, kitchen, laundry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, office, dressing, double garage, high ranges of benefits, delivery March 2012.

property located on the heights, renovated by designer, views of the Alps, Mont Blanc. 10 000 m² with California pool, quiet. 2 receptions, kitchen, 3 bedrooms, master suite with bathroom and dressing, 2 shower room, games room, studio, basement, wine cellar, dep., Dble gge, carport. Classe Energie : D

SAINTE FOY LES LYON

SAINT GENIS LAVAL

Nous consulter

A prox. des écoles et des bus, maison d’architecte 300 m² entourée d’un jardin arboré de 1040 m² expo sud, hall d’entrée, séjour double 60 m², cheminée, cuisine équipée, cellier, 5 ch, 3 SdB, bureau, SdJ ou studio indépendant, buanderie, cave, gge double. Maison très bien située ayant de beaux volumes, très ensoleillée. Prox. schools and bus, home of architect 300 m² surrounded by a garden of 1040 m² South expo, hall entry, double stay 60 m², fireplace, kitchen, cellar, 5 bedrooms, 3 bathrooms, office, games room or independent studio, laundry, cellar, double gge. House very well located with beautiful volumes, very sunny.

Classe Energie : C

890 000 €

Maison d’architecte 370 m² entourée d’un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine, composée d’un hall d’entrée, séjour dble, cheminée, baies vitrées, cuisine éq., véranda, 5 ch, bureau, 2 SdB, salle de jeux, buanderie, possibilité profession libérale. Maison très agréable et fonctionnelle, accès facile pour Lyon, bus à proximité. Architect house 370 m²

surrounded by a landscaped 2500 m2 with swimming pool, consisting of an entrance hall, dble room, fireplace, bay windows, kitchen, Conservatory, 5 bedrooms, office, 2 bathrooms, living games, laundry, professional opportunity. House very pleasant and functional, easy access to Lyon, buses nearby.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 21

CHASSIEU

Superbe maison contemporaine d’une surface de 230 m² , magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysagé de 800 m² avec piscine, patio, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 2 SdB, bureau, dressing, garage double, prestations très hauts de gammes, livraison Mars 2012. Superb contemporary House of a surface of 230 m², beautiful piece of life

Sud MÂCON 71

785 000 €

10 mn Gare TGV & Sortie A6 Belleville s/s. Propriété 19ème, 300 m² habit, 4 chbres, sdb, réception, cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie chaufferie. Grand garage, greniers aménag 200 m², entrée séparée, cave et cuisine d’été. Parc arboré clos 5000 m², piscine. Très bonne situation. 10 mn Gare TGV & exit A6 Belleville s/s. 19th property,

MY CHIC RESIDENCE N° 21

300 m², 4 bedrooms, bathroom, reception, fireplace, dining room, kitchen, Office, laundry room boiler room. Large garage, attics TU 200 m², entrance separate, cellar and kitchen summer. Treed Park clos 5000 m², swimming pool. Very good situation.

Classe Energie : NC

25 mn de Lyon - Beaujolais sud

Tél 06 85 52 26 95

1 100 000 €

Propriété 19ème, rénovée avec goût et sobriété, 450 m² habit, belles pièces de réceptions ouvertes sur parc, 7 chbres, bureau, dressing, sdb, salle de jeux et sports, bibliothèque, grandes dépendances, garage, cave voûtée. Parc clos, arboré 2500 m², piscine, vue. Property 19th, renovated with taste and sobriety, 450 m², beautiful pieces of receptions with Park, 7 bedrooms, office, dressing, bathroom, room of games and sports, library, big outbuildings, garage, cellar vaulted. Closed Park, displayed 2500 m², swimming pool, view.

Classe Energie : C

Tél 06 72 55 94 80

20 mn au nord de LYON

1 260 000 €

Propriété bourgeoise 800 m² habit, grandes réceptions, cheminées, cuisine équipée, bureaux, 7 chbres , sdb, caves, garages. Pigeonnier aménagé 65 m². Piscine. Beau parc arboré clos de murs 5000 m², vue dégagée, 5 mn des commodités, gare SNCF et Golf.

Bourgeois property 800 m² dress, large receptions, chimneys, kitchen, offices, bedrooms 7, bathrooms, cellars, garages. Dovecote built 65 m². Swimming pool. Beautiful park closed walls 5000 m², unobstructed, view 5 min. amenities, train station and Golf.

Classe Energie : NC

30 mn de LYON - cœur des pierres dorées

Tél 06 72 55 94 80

1 175 000 €

Demeure de charme comprenant, belles réceptions, 7 suites avec sdb , grands cuvages, caves voûtées, dépendances aménageables 600 m². très belle rénovation. Parc clos de murs, 4200 m², piscine, bassin. Idéal pour une activité professionnelle. Charming including, beautiful receptions, 7 suites with bathroom, large cuvages, vaulted cellars, dependencies developable 600 m². beautiful renovation. Park closed walls, 4200 m², swimming pool, pool. Ideal for a professional activity

Classe Energie : E

Tél 06 72 55 94 80

Cœur des pierres dorées - proximité Villefranche

1 150 000 €

Propriété de caractère pierres dorées, 600 m² habitables. Belles réceptions en enfilade, 2 cuisines équipées, caveau, salon billard. 7 grandes chambres, salle de bains, ascenseur. Garage, chaufferie. Terrain, cour et jardin 3500m², piscine, vue panoramique. Prestations de grande qualité, parfait état. Property of character Golden stones, 600 m² habitable. Beautiful receptions in enfilade, 2 kitchens equipped, cellar, lounge pool. 7 large bedrooms, bathroom, elevator. Garage, boiler room. Field, Court and garden 3500 m², swimming pool, panoramic view. Benefits of high-quality, perfect condition.

30 mn nord de LYON - Bord de Saône (01)

Tél 06 72 55 94 80

Nous consulter

Authentique propriété 18ème, 420 m² habitables, belles réceptions ouvertes sur terrasse et parc sud/ouest, belle cuisine aménagée, 4 grandes chambres, 3 salles de bains, dressing, caves, 2ème maison de 200 m² à aménager intérieur, idéal chambres d’hôtes. Beau parc arboré clos 1800 m². Rénovation & matériaux de qualité. Authentic 18th property, 420 m² livable, beautiful receptions open terrace and Park South/West, beautiful equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, dressing, cellars, 2nd house 200 m² to build, ideal guest rooms. Beautiful park closed 1800 m². Renovation & quality materials.

Classe Energie : NC

Tél 06 85 52 26 95

MY CHIC RESIDENCE N° 21

Classe Energie : D

SAINT cYr Au MONT D’Or

2 700 000 €

LYON 6ème

2 640 000 €

EXCELLENT EMPLACEMENT. Propriété début XX , de 550 m env., rénovation de qualité, majestueuses pièces de réception, 6 ch avec sdb/sde, suite parentale, salles de sport et jeux. Maison indépendante de 3 pces. Gge, piscine, spa, pool-house. Aucun visà-vis, belle vue sur Lyon et Fourvière. EXCELLENT location. Property XXème, approx. 550 m2, re-

RARE. Triangle d’Or, Hôtel Particulier de 672,80 m2 env., 3 niveaux sur RDC et combles. Ascenseur. Dans le bâtiment sur cour 2 studios de 25 m2 env., 3 parking, une grande pièce et grenier. Agrandissement possible. Destination Habitation et professionnel. RARE. Gol-

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANcHArD au 06 20 05 66 43

ème

novation of quality, majestic reception, 6 bedrooms with bathrooms, parental suite, sport/games rooms. Independent House. Gge, pool, spa, pool-house. No opposite, beautiful view of L Lyon yon and Fourvièr Fourvière. e.

den, hotel 672,80 m2 approx., particular triangle 3 levels on DRC and filled. Elevator. In the building on Court 2 studios of 25 m2 approx., 3 car park, a large room and attic. Possible expansion. Destination housing and professional.

SAINT DIDIEr Au MONT D’Or

LYON 6ème

28 MY CHIC RESIDENCE N° 21

2 650 000 €

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE, très bien située. Élégant Hôtel Particulier de 1920 offrant une surface hab actuelle de 541 m2 env. Pièces majestueuses et bien équilibrées, très grande terrasse. Vue sur le parc arboré de 3000 m2 ou les Monts du Lyonnais. Immense garage. Dépendances. Piscine. Construction possible. PROPERTY outstanding, very

well located. Elegant hotel 1920 particular offering a current hab area of 541 m2 parts majestic and well balanced, very large terrace. View of the wooded park of 3000 m2 or the Monts du Lyonnais. Garage. Dependencies. Pool. Construction possible.

840 000 €

BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement spacieux d’environ 191 m2 avec son jardin d’hiver exposé plein sud. Beaux volumes. Belles pièces de réception, 4 chambres, appartement traversant, au calme, très bien situé. Une cave et un grenier. MUCH of charm for this spacious apartment of about 191 m2 with its exposed South winter garden. Beautiful volumes. Beautiful pieces of reception, 4 rooms, crossing, calm, very well located apartment. A cellar and attic.

Pour une visite privée, merci de contacter F. MEYEr au 06 81 65 40 88

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANcHArD au 06 20 05 66 43

IT Iv

LYON 4ème

430 000 €

Bel appartement traversant de 90 m2 env., en étage élevé d’une résidence récente aux prestations de qualité, proche du boulevard. Vaste séjour ouvrant sur une terrasse, 3 chambres donnant sur un jardin intérieur, cave. Garage possible en sus. Lyon 1er limite 4ème. Nice apartment across 90 m2 approx., in high floor of a recent residence with quality benefits, close to the boulevard. Vast stay opening on a terrace, 3 rooms overlooking an interior garden, cellar. Garage possible plus.

Pour une visite privée, merci de contacter S. rAv A IEr au 06 77 360 960 Av

S Lu c

LYON 9ème

200 000 €

Dans une jolie résidence calme et entourée de verdure, en étage élevé, appartement de 3 pièces de 69 m2 env. sans vis-à-vis. Le vaste séjour et une ch ouvrent sur le balcon, 2ème ch, nombreux placards, cave. Garage possible en sus. Proche commerces Vaise et Presqu’île. Classe énergie : D. In a lovely residential quiet and surrounded by greenery, high floor,

apartment of 3 parts of 69 m2 approx. unopposed. The wide stay and a ch open on the balcony, 2nd ch, many closets, cellar. Garage possible plus. Near shops Vaise and Peninsula.

Pour une visite privée, merci de contacter B. MATHIAS au 06 60 77 00 01

« COLLECTION PRINTEMPS-ÉTÉ 2012. UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION à TASSIN »

29 MY CHIC RESIDENCE N° 21

T TASSIN LA DEMI LuNE - Propriété 450 m2 - 4/5 chambres - Terrain 1600 m2 avec piscine

Nous consulter

Superbe propriété d’environ 450 m² (10 pièces), sur 1600 m² de terrain clos avec piscine chauffée. Carrelage d’époque, moulures, escalier pierre, parquets. Ensemble de charme aux finitions et prestations de haute qualité. Sur 3 niveaux et sous-sol aménagé (buanderie, immense dressing,..), cuisine sous verrière, 2 salons/pièce de réception en parquet avec cheminée en fonctionnement, salle à manger, bureau. Au 1er étage, 2 suites dont la suite parentale d’environ 70 m² avec salle de bain, dressing, une seconde d’environ 35 m² avec sa salle de bain Au 2ème étage, 3 chambres et 2 sdb, dont 1 suite. Domotique, chauffage au gaz de ville climatisation, buanderie, arrosage automatique, 2 garages doubles. Superb property of approximately

450 m² (10 pieces) on 1600 m2 of enclosed land with heated swimming pool. Of time, mouldings, stair stone, tile floors. A set of luxury finishes and high quality services. On 3 levels over basement built (laundry, huge dressing..), kitchen under canopy, 2 living rooms/exhibit reception floor with stack operation, dining room, Office. On the 1st, 2 suites including the parental suite of approximately 70 m² with bathroom, dressing, a second approximately 35 m² with bathroom on the 2nd, 3 rooms and 2 bathrooms, including 1 suite. Home Automation, heating the gas city air conditioning, laundry, Automatic watering, 2 double garages.

Classe Energie : NC

contact : Mr Diaz 06 98 37 90 24

LYON 6ème - Parc de la Tête d’Or

Nous consulter

Exceptionnel, dernier étage, superbe 232 m² avec accès direct au parc de la Tête d’Or, terrasse 205 m², cuisine et salle à manger d’été. Très belle triple réception, cuisine, salle à manger et office attenant, 3 chambres, 2 sdb. Cave avec cave à vins climatisée. On the

LYON 6ème - Parc de la Tête d’Or

Nous consulter

Exceptionnel, beau duplex 260 m², spacieuse cuisine équipée, espace climatisé avec grand salon, suite (dressing, salle d’eau, wc). 3 belles chambres, sdb, lingerie. Cave voutée, chambre de bonne, grenier. Prestations haut de gamme. Beautifully appointed apartment

top floor, luxuriously appointed 232 m², private access to the Parc de la Tete d’Or, terrace 205 m² with summer kitchen. Beautiful reception room, kitchen, dining room, office, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Basement with wine cellar air-conditioned. Classe Energie : D réf. 17258 - PrIMMO 04 78 89 05 60

260 m², equipped kitchen, double reception room air-conditionned, master suite (dressing, shower room) + 3 beautiful bedrooms, bathroom, laundry. Cellar vaulted, housekeeper room, attic. Classe Energie : D réf. 011105 - IOL 04 37 79 67 67

LYON 3ème - Préfecture

LYON 2ème - Place carnot

30 MY CHIC RESIDENCE N° 21

Nous consulter

Dans l’un des plus beaux immeubles de Lyon, superbe 285.27 m² ancien, rénové contemporain, vastes réceptions, 5 chambres avec salle de bains ou salle d’eau, dressing, nombreux rangements, le tout entièrement climatisé. Cave et grenier. In one of the most beau-

980 000 €

Dans un très bel immeuble, appartement d’environ 223 m² en exposition sud : séjour avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon, grande cuisine semi équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Garage, cave et grenier. In a very nice building, apartment

tiful buildings of Lyon, superb air-conditioned apartment 285.27 m², renovated contemporary, large receptions, 5 bedrooms with bathroom or shower room, dressing, many storage space. Cellar and attic.

of approx 223 m2 with southern main exposure: living room with fireplace and balcony, spacious equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room. Garage, cellar and attic.

LYON 6ème - Triangle d’Or

LYON 6ème - Brotteaux

Classe Energie : C

réf. 17079 - PrIMMO 04 78 89 05 60

710 000 €

Proche du Parc de la Tête d’Or,très beau duplex 173 m², situé au dernier étage : séjour 60 m², cuisine américaine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, bureau 30 m², buanderie, exposition Sud (+ grand garage 35 000 €). Close to the Parc de la Tête d’Or,

beautiful duplex 173 m², situated on the top floor: reception 60 m², open plan kitchen and dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, Office 30 m², laundry, exposure South (+ large garage 35 000 €).

Classe Energie : C

réf. 16228 - PrIMMO 04 78 89 05 60

Classe Energie : D

réf. 40053 - IOL 04 37 79 67 67

760 000 €

Dans superbe immeuble ancien en étage élevé avec vue dégagée, très beau 131,80 m² composé d’un séjour double, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, wc indépendant nombreux rangements, 1 cave, 1 grenier. 1 garage possible. In an old building, on an upper floor with a beautiful open view, superb apartment 131.80 m² with double living room, 3 bedrooms, bathroom and shower room, toilets, many storage space, 1 cellar, 1 attic. (+ garage).

Classe Energie : E

réf. 17265 - PrIMMO 04 78 89 05 60

LIMONEST

1 180 000 €

Demeure 295 m², parc clos 1.1 ha, vue panoramique, tennis, piscine couverte & chauffée, pool house, cuisine barbecue. Salon, salle à manger, bibliothèque, 2 sdb, 9 chambres, grande terrasse extérieure en pierre, salle de billard. Cave à vin, garage 5 voitures. Property

of 295 m², enclosed woodland 1.1 ha, panoramic view, tennis, covered & heated swimming pool, pool house, cooking barbecue. Living room, dining room, library, 2 bathrooms, 9 bedrooms, large outdoor terrace, billiard room. Cellar wine, garage for 5 cars.

Classe Energie : D

réf. 17075 -IOL 04 37 79 67 67

POLEYMIEuX Au MONT D’Or

980 000 €

Sur les hauteurs avec magnifique vue dominante, maison contemporaine 210 m², lumineux séjour 70 m², cuisine semi ouverte 20 m², 4 spacieuses chambres, sdb + salle d’eau, dressing, cellier, buanderie, garage. Terrain de 1394 m², piscine. On the heights, with beautiful

dominant view, contemporary house 210 m², bright living room 70 m², 20 m² semi-open kitchen, 4 spacious bedrooms, bathroom + shower room, dressing, cellar, laundry, garage. Woodland 1394 m², pool.

Classe Energie : B

réf. 011124 - IOL 04 37 79 67 67

930 000 €

Propriété ancienne 260 m² (2 bâtiments), jardin 7300 m². Vue dominante. Maison 1850, 120 m² : séjour, cuisine, terrasse couverte, grande chambre et bureau. Maison 1650, 140 m² : cuisine, salon, salle d’eau, 2 grandes chambres, atelier, grenier aménageable. Old pro-

ST cYr Au MONT D’Or

580 000 €

Au calme, très jolie maison de village 100 m², rénovée par architecte en 2010, jardin clos de murs 150m². Cuisine us, pièce de réception 40 m², cheminée, buanderie, 2 grandes chambres, possibilité 3, salle de bains et salle de douche. Quiet, pretty village house 100 m²,

perty 260 m² (2 buildings), 7300 m² garden. Dominant view. 1850s House, 120 m²: living room, kitchen, covered terrace, large bedroom and office. 1650s House, 140 m2: kitchen, living room, 2 large bedrooms, work room, attic (bedrooms possibility).

renovated by architect in 2010, 150 m² walled grounds, open plan kitchen, living room 40 m², fireplace, laundry, 2 large bedrooms (possibility of 3), bathroom and shower room.

SAINTE FOY LES LYON

DArDILLY

Classe Energie : C

réf. 010173 - IOL 04 37 79 67 67

640 000 €

Au calme, résidence de standing, superbe 136 m² avec vue sur Lyon, cuisine semi-ouverte, vaste séjour avec terrasse, 4 chambres dont suite parentale, salle de bains + salle d’eau, 2 wc. Grand garage double, cellier, piscine et grands espaces verts. Quiet, in an beautifully

appointed building, superb 136 m² with view on Lyon city, open plan kitchen, large living room with terrace, 4 bedrooms including master suite, bathroom + shower room, 2 toilets. Double garage, wine cellar. Swimming pool and green spaces in the Residence.

Classe Energie : C

réf. 40049 - IOL 04 37 79 67 67

Classe Energie : D

réf. 40052 - IOL 04 37 79 67 67

595 000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine, T6 duplex 175 m². Grand salon-salle à manger, terrasse 15m², belle vue, cuisine équipée, suite parentale. Etage : 4 chambres, 2 sdb, buanderie. 2 caves. Possibilité garage simple + garage double. In a secure residence with

swimming pool, duplex T6 175 m². Large living-dining room, terrace 15 m ², beautiful view, fully equipped kitchen, master suite. Floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry. 2 cellars. Possibility of a single garage and a double garage.

Classe Energie : C

réf. 40051 - IOL 04 37 79 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LIMONEST

04 78 89 26 36

LYON / PARIS

www.sorovim.fr

13, rue Tronchet - 69006 Lyon

L'expérience au service de l'immobilier

S Lu

info@sorovim.fr

T vI

32 MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 4ème - Au cŒur DE LA crOIX-rOuSSE - PrOGrAMME NEuF F

Nous consulter

LA vILLA LINOSSIEr - Dans un quartier résidentiel et privilégié, ce nouveau programme neuf garantit quiétude et douceur de vivre. Les appartements bénéficient de prestations luxueuses et de parkings en sous-sol. Labellisation BBC. Appartement 2 pièces avec jardin, 3 pièces en duplex avec loggia Sud ou jardin et 4 pièces avec loggia Sud. Résidence sécurisée. THE VILLA LINOSSIER - in a privileged and residential area, this new nine program guarantees tranquility and gentle way of life. The apartments have luxurious benefits and parking in the basement. Labelling BBC. Apartment 2 rooms with garden, 3 rooms with loggia South or garden duplex and 4 rooms with loggia South. Secure residence.

Brigitte rAGOT

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

www.sorovim.fr

04 78 89 26 36

LYON / PARIS

www.sorovim.fr

13, rue Tronchet - 69006 Lyon

L'expérience au service de l'immobilier

LYON 6ème

550 000 €

A PrOXIMITE DE LA rEDEMPTION - 118 m² en étage élevé dans immeuble des années 60, grande entrée donnant sur séjour 54 m² avec balcon, 2 chambres possibilité 3, bains, cuisine indépendante avec balcon, exposition Est/Ouest, cave et grenier, garage, terrain HCL. A proximity of the REDEMPTION 118 m² floor high building of the 1960, large entrance

LYON 6ème

info@sorovim.fr

555 000 €

PrOcHE PArc TETE D’Or -108 m² en étage élevé, séjour 35 m² donnant sur balcon Sud, 2 chambres, vaste cuisine équipée sur balcon, salle de bains tendance avec baignoire et douche, dressing, cave, possibilité garage en sous-sol en sus à 30 000 €.

LYON 6ème

LYON 3ème

Classe Energie : C

Marie-France MuSY

635 000 €

BLD DES BELGES - En étage élevé avec vue dégagée et sans vis-à-vis, dans bel immeuble cossu, 4 pièces traversant rénové avec goût et cachet, séjour parquet de 37 m², 2 vastes chambres, bureau, 2 bains, cuisine sur balcon, cave, poss. stationnement. BLD des Belges - In floor with unobstructed view and unopposed, in beautiful opulent building, 4 rooms across 2 large bedrooms, Office, 2 baths, renovated with taste and style, stay floor 37 m², kitchen on balcony, cellar, poss. parking.

Classe Energie : D

Angela FALcONNET-vITALI

Classe Energie : F

Anne DErvA rv uLT rvA

950 000 €

cOEur DE MONTcHAT - Superbe maison contemporaine de 2008 avec prestations raffinées, réception avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur terrasse en bois avec piscine, 5 chambres, 2 bains, sous-sol complet, 2 parkings. HEART of MONTCHAT - superb contemporary House of 2008 with refined services, reception with corner living room, dining room and kitchen overlooking terrace wood with pool, 5 bedrooms, 2 baths, full basement, 2 car parks.

Classe Energie : NC

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Anne DErvA rv uLT rvA

www.sorovim.fr

33 MY CHIC RESIDENCE N° 21

overlooking stay 54 m² with balcony, 2 bedrooms possibility 3, bathrooms, independent kitchen with balcony, exhibition East/West, cellar and attic, garage, HCL.

NEAR Park Tête d’Or - 108 m² in high floor, 35 m² living overlooking South balcony, 2 bedrooms, large kitchen on balcony, bathroom trend with bath and shower, dressing, Vena, possibility garage in the basement in addition to 30 000 €.

Saint Didier au Mont d’Or

470 000 €

Dans résidence de standing au cœur de Saint Didier au Mont d’Or, T4 de 109 m avec terrasse et jardin sans vis-à-vis de 75 m2, 2 garages en sous-sol, livraison 3ème trimestre 2013. 2

LYON 1er - Opéra

220 000 €

Dans un bel immeuble ancien, appartement Canut composé d’un séjour donnant sur cuisine ouverte, grande chambre, salle d’eau à l’italienne et mezzanine. Emplacement exceptionnel. COUP DE CŒUR ASSURE. In a beautiful old building, apartment Canut composed of

In residence of standing in the heart of Saint Didier Mont d’Or, T4 of 109 m2 with terrace and garden unopposed of 75 m2, 2 garages in the basement, delivery 3rd quarter of 2013.

a stay overlooking open kitchen, large bedroom, bathroom Italian and mezzanine. Exceptional location. BLOW OF HEART PROVIDES.

Lyon 7ème - Métro Jean Jaurès

Lyon 9ème - Métro Gare de Vaise

Classe Energie : E

34 MY CHIC RESIDENCE N° 21

235 000 €

Dans résidence de 2002. T3 de 63 m2 en étage élevé. Séjour avec cuisine ouverte en accès direct sur balcon 10 m2 plein sud. Deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Place de parking en sous-sol.Très bon état général. Residence in 2002. T3 of 63 m2 on a high floor. Living room with open kitchen with direct access to balcony 10 m2 south. Two bedrooms with wardrobes, bathroom and separate toilet. Parking space in sub-sol.Très good condition.

Classe Energie : D

Beautiful T3 of 68 m2. Residence standing in 2008. Stay fully equipped open kitchen of 40 m2 large balcony overlooking, 2 bedrooms with closets, bathroom, wc, cellar. Garage in the basement. Excellent condition and reduced notary fees. Quiet on garden.

Classe Energie : C

e td

oj Pr

Lyon 9éme - Place de Paris

248 000 €

Appartement avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres possibilité 3 (à la place du salon), balcon. Garage, emplacement exceptionnel. Produit rare. A SAISIR.

Apartment with living, independent kitchen, 2 rooms possibility 3 (instead of the show), balcony. Garage, exceptional location. Rare product. A CAPTURE.

Classe Energie : D

248 000 €

Beau T3 de 68 m2. Résidence de standing de 2008. Séjour cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m2 donnant sur grand balcon, 2 chambres avec placards, SdB, wc et cellier. Garage en sous-sol. Excellent état et frais de Notaire réduits. Calme assuré sur jardin.

ré

tio

ta ili

BEAUJOLAIS - 8 mn de Belleville

180 000 €

Corps de bâtiment type longère d’env 200 m2 hab à rénover + dépendance contiguë aménageable de 90 m2. Caves et gge. Poss division en 2 logements. Grande cour intérieure attenante + pré d’1ha env non attenant. Expo sud, vue dégagée/vignoble et village de Régnié Durette. Idéal famille nombreuse. Body building type farmhouse of approx 200 m2 hab to

renovate + dependent conversion of 90 m2 contiguous. Attic and gge. Poss division into two units. Large courtyard adjoining meadow + approx 1 ha detached. South facing, open view / vineyard and village Régnié Durette. Ideal family.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - Brotteaux

325 000 €

Bel appartement avec séjour donnant sur cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains avec balnéo, coup de cœur assuré. Emplacement exceptionnel. Possibilité profession libérale et parking double en sous-sol en sus. Nice apartment with living overlooking American kitchen, 2 bedrooms, bathroom with whirlpool, assured heart. Exceptional location. Profession and parking possibility double plus basement.

Classe Energie : NC

ECULLY

349 000 €

Duplex de charme dans maison ancienne rénovée, T4 de 106 m² utiles donnant sur une terrasse de 100 m². Séjour avec parquet ancien et cheminée, grande véranda abritant la cuisine, 2 chambres et un bureau. 2 salles d’eau. Garage 3 voitures, 1 parking ext, cave. Vue dégagée, a voir ! Duplex in charming renovated old house, 106 m² useful T4 overlooking a ter-

race of 100 m2. Living room with wooden floor and fireplace, large veranda that houses the kitchen, two bedrooms and an office. 2 bathrooms. 3 car garage, a parking ext, cellar. View, a view!

Classe Energie : D

470 000 €

T3 traversant de 110 m² environ, grand séjour double, 2 chambres possibilité 3, cuisine indépendante, salle de bains, WC, cave, belle hauteur sous plafond, parquet, immeuble sur son terrain. T3 through approximately 110 m² large double living, 2 bedrooms possibility 3, in-

dependent kitchen, bathroom, WC, cellar, beautiful height under ceiling, parquet flooring, building on his land.

Classe Energie : D

ECULLY

525 000 €

Au cœur d’un parc d’un hectare, ds un château du 19ème, venez découvrir cet appart de 150 m2. Salon, salle à manger, 3 ch dt une suite parentale de 36 m2, bureau, cuisine équipée. 1 sdb et 1 sde. Appart atypique, charme de l’ancien. 2 parkings. Prox. commerces et transports, produit coup de cœur, à voir rapidement ! At the heart of a park of one hectare, in a castle of the 19th, apartment of 150 m2. Living room, dining room, 3 bedrooms, master suite of 36 m2, office. Kitchen. 1 bathroom and a shower room. 2 parking. Prox. shops and transport product suddenly of heart, a view soon !

Classe Energie : D

ST DIDIER AU MONT D’OR

A partir de 3500 €/m2

Au cœur de Saint Didier au Mont d’Or , au calme, dans petite résidence de standing de 14 appartements, dernières opportunités pour investisseurs, T2 et T3 SCELLIER PLS à partir de 3500 € / m2. At the heart of Saint Didier au Mont d’Or, in the quietness of small luxury residence of 14 apartments, the last opportunities for investors, T2 and T3 SCELLIER PLS from 3500 € / m2.

LYON 6ème - Cours Vitton

525 000 €

Dans un immeuble ancien, bel appartement de 110 m2 avec séjour, alcôve, cuisine indépendante, 3 chambres, sdb, travaux à prévoir. 2 caves, 1 grenier. 2 portes palières. Emplacement exceptionnel. In an old building, nice apartment of 110 m2 with stay, alcove, independent

kitchen, 3 bedrooms, bathroom, work to provide. 2 cellars, 1 attic. 2 landing doors. Exceptional location.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 6ème - Brotteaux

36 MY CHIC RESIDENCE N° 21

TASSIN LA DEMI LUNE

Nous consulter

RARE. Au cœur d’un parc arboré de 6457 m², demeure de caractère d’env. 400 m², bâtie avec des éléments provenant d’un château (cheminée, escalier en pierre, voûte, ...). Elle offre une vaste pièce de réception avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante et arrière cuisine, 7 chambres, 4 pièces d’eau et dépendances. Garage 3 places d’env. 70 m². Toiture construite par les compagnons du devoir. Prestations de qualités. Possibilité d’extension ou de construction d’env. 500 m² (à usage d’habitation, commerce, industriel, technique, scientifique ou artisanal «zone UE du PLU»). RARE. In the heart of a wooded park of 6457 m², remains of character of env. 400 m², built with elements from a castle (fireplace, stone staircase, vault,...). It offers

a large reception with former fireplace room, kitchen rear and independent kitchen, 7 bedrooms, 4 parts of water and dependencies. Garage 3 places of env. 70 m². Roof built by the companions of the duty. Benefits of qualifications. Possibility of extension or construction of env. 500 m² (for residential use, trade, industrial, technical, scientific or artisanal «area of the EU»).

Classe Energie : C

Réf : 1122-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

MARCY s/ ANSE - 25 minutes de Lyon au début des pierres dorées

1 100 000 €

Belle maison bourgeoise rénovée de 400 m², avec dépendances de 400 m² en pierres dorées aménagées. Espace de vie avec salon de 80 m² et belle salle à manger avec cuisine équipée, 7 chambres, caveau de dégustation. L’ensemble sur un parc arboré de 2454 m² avec piscine et pool house. Au calme et avec vue sur les monts du Lyonnais. Beautiful bourgeois house renovated 400 m², with dependencies of 400 m² managed Golden stone. Living space with salon 80 m² and beautiful dining room with equipped kitchen, 7 bedrooms, wine tasting cellars. All on a wooded park of 2454 m² with swimming pool and pool house. Quiet and with view on the monts du Lyonnais.

Réf : 1082-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

BEAUJOLAIS

1 900 000 €

50 minutes de Lyon - 2 heures de Paris (en TGV) EXCEPTIONNEL - Dans un très bel environnement, hameau comprenant une magnifique demeure de Maître du XVIe siècle d’environ 500 m², avec son parc, son bassin et ses dépendances (bâtiments de stockage, cuvage avec ancien pressoir). Six autres bâtiments en pierre à rénover, 10 hectares de vignes exploitées Beaujolais village AOC, et 13 hectares de prairies et bois.

50 minutes from Lyon-2 hours from Paris (by TGV) exceptional - in a very nice environment, hamlet comprising a beautiful remains master of 16th century about 500 m², with its Park, its basin and its dependencies (storage buildings, cellars with former press). Six other buildings in stone to renovate, 10 hectares of vineyards operated Beaujolais village AOC, and 13 hectares of grassland and wood.

Classe Energie : NC

Réf : 1073-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

MY CHIC RESIDENCE N° 21

Classe Energie : C

) 03 E t B BL o (L SSI € 0 PO 0 0 4 Er 17 LI T2 EL Sc

LA TOur DE SAL SALv vAGNY vAGNY

APPArTEMENTS Du 2 Au 5 PIEcES

Nous consulter

MY CHIC RESIDENCE N° 21

Un jour, on a envie d’habiter à la campagne, mais à une adresse pratique, belle et facile à vivre, dans un appartement conçu pour se libérer des contraintes et profiter de chaque moment. La réSIDENcE TOScA a été dessiné pour tous ceux qui ont choisi de privilégier temps libre et bien-être. Grandes terrasses, balcons profonds... Ici on profite de l’extérieur sans en avoir les contraintes, le centre est à deux pas ! Dès les beaux jours on peut contempler le vaste panorama des Monts du L Lyonnais. A chacun sa vision du bien-être... Ici l’architecture s’est inspirée de la pente pour proposer une variation architecturale toute en nuance, suffisamment traditionnelle pour se fondre dans le décor et pourtant non conventionnelle pour offrir une vraie diversité de vie. Trois charmants duplex avec un esprit maison de village, un ensemble de constructions rassurantes organisé autour d’un agréable jardin. Et si le bonheur ressemblait à ça !

LA TOur DE SAL SALv vAGNY vAGNY

665 000 €

Une villa d’environ 190 m² sur 2 niveaux. Composée au rez de chaussé d’un hall, salon-séjour cathédrale d’environ 50 m², une cuisine aménagée 14 m². Une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage : 4 chambres plus un bureau et une mezzanine. En annexe 110 m² de garages atelier cellier buanderie, chaufferie et cave. Un terrain de 1500 m² clos et arboré avec portail automatique. A villa of about 190 m² on 2 levels. Ground floor : a hall, lounge-living room Cathedral of about 50 m², 14 m² equipped kitchen. A parental suite with bathroom. The first floor: 4 bedrooms more Office and a mezzanine. In annex 110 m² of garage workshop laundry cellar, boiler room and wine cellar. A field of 1500 m² closed and displayed with automatic Portal.

Classe Energie : D

réf : 2305

cHArBONNIErES LES BAINS

635 000 €

Au Coeur de Charbonnières, 5 min Train et Commerces. Appartement Triplex de 170 m2 habitables, 5 chambres, 2 salles de bains une salle d’eau. Balcon Terrasse, deux places de parking et garages. At the heart of Charbonnières, 5 min Train and shops. Apartment Triplex of 170

m2, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a shower room. Balcony terrace, two parking spaces and garages.

Classe Energie : C

réf. 2317

DOMMArTIN

890 000 €

Grande villa familiale de 320 m² : 4/5 chambres, grands volumes, sur un terrain clos et paysagé de 3000 m² avec piscine sécurisée et Pool-House. Possibilité de studio indépendant. Large family villa of 320 m² : 4/5 bedrooms, large volumes, a field closed and landscape of 3000

m² with secure pool and Pool-House. Possibility of independent studio.

Classe Energie : D

réf. 2409

460 000 €

Vue imprenable et calme absolu pour cette villa de construction récente de 164 m². Magnifique pièce de vie d’environ 82 m² avec cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Cave à vins. Views and absolute calm to this villa of recent construction

ST DIDIEr Au MONT D’Or

950 000 €

Proche des commodités et au calme, belle réalisation alliant l’ancien et le contemporain, 256 m² habitable : grande pièce à vivre, 4 chambres. grand sous-sol. Terrain plat et clos de 1750 m² avec piscine chauffée. Close to conveniences and calm, achievement combining the

of 164 m². Beautiful living room of 82 m2 with open equipped kitchen. 4 bedrooms including a master suite. Garage. Wine cellar..

old and the contemporary, 256 m² living space: large living room, 4 bedrooms. large basement. Ground flat and closed 1750 m² with heated swimming pool.

DOMMArTIN

SAINTE cONSOrcE

Classe Energie : C

réf. 2411

469 000 €

Agréable villa de 150 m² hab sur 95 m² de sous-sol. Salon/séjour 47 m², cuisine aménagée. 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d’eau. Garage double environ 40 m². Terrain clos et arboré de 4200 m² avec de la vue. Pleasant villa of 150 m² on 95 m² basement. Living room 47 m², equipped kitchen. 4 bedrooms including a parental suite, bathroom and shower room. Garage double approximately 40 m2. Ground closed and raised 4200 m² with view.

Classe Energie : E

réf. 2399

Classe Energie : C

réf. 2414

415 000 €

Vue imprenable sur les monts du lyonnais. Villa d’environ 136 m². Salon/séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres. Sous sol complet avec 4ème chambre. 2 garages. T2 indépendant de 40 m². Terrain de 1400 m². View of the mountains of the lyonnais. Villa of ap-

proximately 136 m². Living room/stay, fully equipped independent kitchen, 3 bedrooms. Under ground complete with 4th bedroom. 2 garages. Independent T2 of 40 square meters. Land of 1400 m².

Classe Energie : D

réf. 2413

MY CHIC RESIDENCE N° 21

DOMMArTIN

LIMONEST

Très belle maison 1930 (230 m2) entièrement rénovée bénéficiant d’une vue magnifique sur les toits du village et les monts du Lyonnais composée d’une pièce à vivre de 70 m2 (poss d’agrandissement) avec cuisine US, 5 chambres dont 2 de 34 m2. Piscine et pool house sur un terrain paysagé et sans vis à vis. Buanderie, garage double. Prestations de qualité. Classe Energie : C Réf 7698 - 04 78 47 08 08

1 190 000 €

ECULLY

Rare. Ancienne orangerie de 250 m2 entièrement rénovée sur terrain clos de murs de 1950 m2. Au rdc : séjour 60 m2, cuisine/salle à manger, buanderie, wc. Au 1er niveau : 1 chambre, bureau, salle de bains. 2ème niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc, espace TV/ Bibliothèque de 20 m2. 3ème niveau : salle de jeux 40 m2 environ. Piscine, garage double. Rénovation de grande qualité. Classe Energie : C Réf 7607 - 04 78 33 08 08

1 090 000 €

DARDILLY

Belle situation et calme absolu pour cette maison contemporaine 2004 de 202 m2 sur terrain plat de 2000 m2 avec de grands volumes et offrant des prestations soignées. Séjour de 51 m2 exposé SO, cuisine équipée orientée Sud, 2 ch dont suite parentale de pp avec sde, dressing, wc. Au 1er étage : 3 ch avec placards, sdb, wc. Buanderie, garage double, cave. Pool house et piscine de 5x10 avec volet roulant. Classe Energie : C Réf 7607- 04 78 47 08 08

965 000 €

DARDILLY

Situation exceptionnelle sur le versant ouest de Dardilly pour cette maison contemporaine en géothermie avec de belles prestations et bénéficiant d’une vue dégagée. Salon (71 m2) avec cheminée avec baies coulissantes toute hauteur avec cuisine équipée ouverte (71 m2), suite parentale (25m2) de plain pied (dressing et salle d’eau). Au 1er étage, 4 chambres et SDB. Beau terrain paysagé avec piscine dans une copropriété sécurisée. Garage double et buanderie. Terrain 1386 m2 FRAIS REDUITS. Classe Energie : D Réf 8041 - 04 78 47 08 08

DARDILLY

298 000 €

ECULLY

40 MY CHIC RESIDENCE N° 21

Dans une copropriété bénéficiant d’un parc de 4 ha, bel appartement terrasse 90 m2 refait à neuf (prestations Haut de gamme) composé d’un salon double ouvrant sur une magnifique terrasse orientée Ouest, cuisine équipée avec espace repas, 2 chambres (possibilité 3), salle d’eau et WC. Grands dressings, nombreux rangements. Cave. Garage (+10 000 €). Calme, sans vis à vis.. Classe Energie : D Réf 8142 - 04 78 47 08 08

965 000 €

290 000 €

Situation exceptionnelle au coeur du village (50 m de l’église au 17 rue Tramier), au calme. Petite résidence BBC de 18 logements du studio au T5, livrable en mai 2013. Appartement T2 duplex de 51,5 m2 comprenant un séjour + cuisine avec placard de 26,8 m2 et une salle d’eau + Wc de 4,2 m2. A l’étage, 1 dégagement de 6,8 m2 et 1 chambre avec placard de 13,7 m2 donnant sur balcon de 17 m2. Possibilité stationnement 20 000 € en plus. Réf 8018 - 04 78 33 08 08

SAINTE FOY LES LYON

1 470 000 €

Magnifique maison ancienne de 420 m2 composée d’un hall d’entrée, séjour de 45 m2, salle à manger, cuisine équipée, 6/7 chambres avec placards et cheminées, salle de cinéma de 35 m2, 3 sdb. Cave, buanderie, 2 garages . Jardin clos 2050 m2. Classe Energie : E Réf 7360 - 04 78 59 08 08

FRANCHEVILLE

1 150 000 €

Situation exceptionnelle, au coeur du village, très belle maison de famille de 370 m2 sur un jardin de 1870 m2 arboré avec piscine, puits, bassin. Entrée en carreaux ciment avec escalier en pierre, cuisine équipée, salle à manger, petit salon, salon d’été, 6 chambres (poss. 10), 2 sdb, salle de douche. Piscine au sel avec pool house . Garage. Classe Energie : D Réf 8100 - 04 78 33 08 08

Très belle maison contemporaine de 2005 de 170 m2 en parfait état avec de beaux volumes. Vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4/5 chambres, salle d’eau et salle de bains. Terrain clos 680 m2. Garage double. Bus au pied, commerces de proximité à pied. Classe Energie : D Réf 8165 - 04 78 59 08 08

705 000 €

SAINTE FOY LES LYON

Très bonne situation au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) pour cette maison de ville de plain pied de 145 m2 en parfait état, composée d’une entrée, salon séjour de 54 m2 avec double orientation (S/E), belle cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres (poss 4 et / ou bureau), salle de bains, salle d’eau, wc, Garage double et stationnements extérieur. Terrain 965 m2 clos de mur. Toutes les pièces donnent sur terrasse et jardin. Classe Energie : D Réf 8107 - 04 78 59 08 08

676 000 €

POLLIONAY

FRANCHEVILLE

519 000 €

635 000 €

A prox de Grézieu la V., maison contemporaine d’architecte BBC labelisée RT2012 de 160 m2 sur 600 m2 de terrain clos. Pièce à vivre très lumineuse 60 m2 avec gdes baies coulissantes donnant sur terrasse S/O, cuis. équipée avec îlot central, 4 ch en parquet dont une suite avec dressing. 2 SDB, dont une avec douche. Cellier, buanderie. Gd garage double et stationnements priv. clos. Chauff. avec pompe à chaleur, ventilation double flux, planchers chauffants. Menuiserie alu RT 2012, PAC et conception bioclimatique. Classe Energie : C Réf 8105 - 04 78 59 08 08

Au calme, dans un environnement résidentiel à prox immédiate du bourg de Francheville le Haut, de ses commerces et commodités, situation remarquable pour ce projet de construction d’une maison BBC de 144 m2 sur terrain plat de 699 m2. Entrée salon séjour de 53 m2 expo Ouest, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2ème salle de bains, garage double. Bus C 20 à 50 m. Terrain piscinable. Projet adaptable et modifiable (SHON maxi de 279 m2). Prix Hors Frais de Notaire, VRD et viabilité. Réf 8141 - 04 78 59 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 5ème - Charcot

MArTINIèr èrE -Place Sathonay

435 000 €

T3 95 m2, calme, atypique. Pièce de vie aux plafonds à caissons voutés (ancien monastère) de 30 m2, bureau, salle à manger ouvert sur la cuisine. Magnifique cheminée, parquets massifs, chambre. Sur cour, la suite parentale avec sde, espaces de rangements. Buanderie, cave, prox. école, transport, commerces… à 100 m des futures rives de Saône.

MY CHIC RESIDENCE N° 21

T3 95 m2, quiet, atypical. Reception to the coffered ceilings voutés (former monastery) of 30 m2, office, dining room, kitchen. Fireplace, bedrooms. Parental suite with shower room, spaces for storage. Laundry, cellar, prox. school transport, sub-markets within 100 m of the future banks of the Saône.

Classe Energie : D

POLEYMIEuX Au MONT D’Or

PrESQu’î u’îLE - Plein cœur

995 000 €

Esprit lyonnais et caractère élégant et moderne. Appartement en dernier étage, avec asc. sans vis-à-vis de 166 m², climatisé. La réception, au charme indéniable. Cuisine à vivre et équipée. Ch. avec cheminée. Une verrière discrète, sam, parquet, moulures et cheminée, bureau, salon. Suite parentale, dressing, sdb, douche. Parking possible. Lyonnais spirit

and an elegant character. Apartment last floor, 166 m², air-conditioned. The reception, with undeniable charm. Living kitchen and equipped. bedroom. A quiet canopy, dinning room, office, salon. Parental suite, dressing, bathroom, shower. Parking possible.

Classe Energie : C

Nous consulter

Maison d’architecte de 210 m2 sans vis à vis et au panorama époustouflant, équipée d’une belle piscine à sel. De 2009, elle se positionne sur un terrain de 1394 m2 et distille ses valeurs françaises traditionnelles rehaussées d’accents balinais avec ses larges fenêtres et sa décoration boisée. La pièce de vie de 70 m2 s’ouvre sur la terrasse extérieure en été et conserve une intimité prononcée en hiver, où les regards s’orientent alors sur un patio intérieur silencieux, communiquant avec la cuisine. 4 chambres, 2 salles de bains et d’autres espaces fonctionnels complètent cette propriété calme et baignée de lumière. House of architect of 210 m2 without screws to screw and the breathtaking panorama, equipped with a beautiful swimming pool

salt. 2009, It is positioned on a 1394 m2 land and distilled into its traditional French values enhanced Balinese accents with its large Windows and its wooded decoration. 70 m2 living room opens on the outdoor terrace in the summer and retains an intimacy in winter, where the eyes are then moving on a quiet Interior patio, communicating with the kitchen. 4 bedrooms, 2 bathrooms and other functional areas complete this property quiet and bathed in light.

Classe Energie : B

Vendre ou acheter...

Vivez sereinement vos transactions

cOLLONGES Au MONT D’Or

2 225 000 €

Maison contemporaine de 300 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysagé de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. Contemporary house 300 m2: beautiful living room Classe Energie : NC

ST JEAN DE NIOST

valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77 v

2 150 000 €

Propriété 1930 cossue et pleine de charme de 600 m2 sur terrain paysagé et constructible de 2 ha. Très belles réceptions, 5 suites, 4 grands bureaux. Maison secondaire avec 4 garages, maison de gardien. Idéale pour Chambres d’hôtes. Property 1930 cosy and full of charm

of 600 m2 on ground landscape and building of 2 ha. Very nice receptions, 5 suites, 4 large Offices. Secondary home with 4 garages, keeper House. Ideal for bed and br breakfast.

Classe Energie : NC

cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

2 700 000 €

Somptueuse maison de maître de 550 m2,située sur un terrain de 5000 m2, composée de 9 chambres, 3 salles de bains, cave, piscine chauffée. Propriété nichée dans la verdure en plein coeur du fameux village de Saint Cyr. Sumptuous property 550 m2, located in a field of 5000 m2 : 9 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, heated swimming pool. Property nestled in the greenery in the heart of the famous village of Saint Cyr.

Classe Energie : NC

valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77 v

TASSIN LA DEMI LuNE

1 380 000 €

Propriété du 19ème de 380 m2 sur parc de 6000 m2 au calme à 10 mn de Tassin. Belles pièces de réception, 8 chambres. Dépendances de 320 m2 à rhéabiliter, piscine, pool house. 19s Property of 380 m2 on 6000 m2 Park in a quiet location 10 minutes from Tassin. Beautiful reception rooms, 8 bedrooms. Dependencies of 320 m2, swimming pool, pool house.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

43 MY CHIC RESIDENCE N° 21

overlooking a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, kitchen, master suite, 3 bedrooms. Apartment of 50 m2. Garage of 150 m2. Top of gamme.

SAINT cYr Au MONT D’Or

Vendre ou acheter...

Vivez sereinement vos transactions

LYON 3ème

490 000 €

Dans immeuble Pitance, bel appartement de 123 m2, vaste séjour sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, SDE. Jardin interieur. Cave, 2 box fermés. Calme, proche ttes commoditées. In Pitance building, beautiful apartment of 123 m2, large living room with balcony,

DArDILLY DILLY

850 000 €

Esprit bastide pour cette maison de 260 m2 sur terrain de 6000 m2. Grand séjour donnant sur la piscine et le jardin, salle à manger. Chambre parent, dressing, bureau au rdc, 5 chambres avec sde au 1er. Cadre très agréable. Spirit bastide for this house of 260 m2 on plot

kitchen, three bedrooms, bathroom, shower. Interior garden. Cave, 2 box closed. Quiet, close to all amenities.

of 6000 m2. Large living room overlooking the pool and garden dining. Parent room, dressing room, ground floor office, 5 bedrooms with shower room at first. Very pleasant.

LYON 1er - Jardin des plantes

cOLLONGES Au MONT D’Or

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

44 MY CHIC RESIDENCE N° 21

595 000 €

Esprit maison pour ce T4 de 128 m2 avec cheminée, balcon plein sud, offrant une vue magnifique sur Lyon. Cuisine séparée, 3 chambres, SDD, SDB, buanderie. Chauffage ind gaz, cave, 2 parkings. Petite corpopriété. Spirit house for this T4 of 128 m2 with fireplace,

950 000 €

Somptueux triplex 322 m2 ouvrant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, dans un château classé chiquissime. 4 chambres, 2 SDB, SDD, bureau. Dans un parc sublime avec gardien et piscine. Sumptuous triplex 322 m2 opening onto terrace and garden with jacuzzi, in a listed Castle. 4

full South balcony, magnificent view on Lyon. Separate kitchen, 3 bedrooms, Shower room, bathroom, laundry. Ind gas heating, cellar, 2 car parks. Small residence.

bedrooms, 2 bathrooms, shower room, Office. In a beautiful park with custodian and swimming pool.

LYON 6ème

LYON 5ème - Point du Jour

Classe Energie : C

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

860 000 €

Dans belle résidence, à proximité du parc, commerces et écoles, appartement de 191 m2, double séjour sur balcon, bureau, 4 chambres, 2 SDB, SDD. Jardin intérieur. Cave, double garage. In beautiful residence, near the park, shops and schools, apartment of 191 m2, living room with balcony, study, 4 bedrooms, 2 bathroom, shower. Interior garden. Cellar, double garage.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : D

valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77 v

940 000 €

Belle maison d’architecte de 260 m2, sur 3 niveaux, sur un terrain de 1300 m2 avec piscine sécurisée. Dans une impasse, calme absolu et belle vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres, bureau... Grand garage, cave. Beautiful

House of architect of 260 m2 on 3 levels, on a ground of 1300 m2 with secure pool. In a deadlock, absolute calm and nice view clear on the mountains of the lyonnais. Large living room with chimney, 6 bedrooms, Office... Large garage, cellar.

Classe Energie : NC

cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

www.centralym.com

04 37 41 10 20 Du lundi au samedi de 7h à 22h

cOLLONGES Au MONT D’Or

430 000 €

Appartement de 102 m2 avec terrasse dans résidence avec parc gardien et piscine. Vous trouverez 3 chambres, SDD, SDB, une cuisine équipée. Cette résidence de prestige est un petit paradis à découvrir rapidement ! Apartment 102 m2 with terrace in residence with park warden and swimming pool. You will find 3 bedrooms, shower room, bathroom, a fully equipped kitchen. This prestige residence is a paradise to discover quickly !

Classe Energie : NC

valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77 v

LIMONEST

880 000 €

Véritable maison de famille ancienne de 240 m2, rénovée et ultra lumineuse au coeur de Limonest avec de nbreux espaces pour recevoir et loger famille et amis (6 chbres). Maison parfaitement implantée dans un jardin de 900 m2 avec piscine. A true old family house

of 240 m2, renovated and ultra light with many spaces to receive family (6 bedrooms). House perfectly located in a garden of 900 m2 with swimming pool.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

620 000 €

Sublime appartement ancien de 145 m2 dans petite copropriété merveilleusement restauré avec goût et un souci du détail incroyable. Salon, cuisine équipée, 3 chbres, véranda et beaucoup plus. Sublime old apartment of 145 m2 in a building beautifully restored with taste and attention to detail incredible. Living room, kitchen, three bedrooms, sunroom and much more !

Classe Energie : C

ST DIDIEr Au MONT D’Or

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

460 000 €

Magnifique maison de village rénovée de 140 m2. Elle comprend 3 grandes chambres, une salle à manger, une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa terrasse «tropézienne» qui offre une vue sur Fourvière. A 400 m du village. Beautiful village’s house of 140 m2. It includes

three large bedrooms, a dining room, a large living room of 40 m2 with terrace which offers views of Fourvière. 400 m from the village.

Classe Energie : NC

Yannick roux 06 37 37 97 17

ST DIDIEr Au MONT D’Or

950 000 €

Coup de cœur pour cette maison ultra lumineuse de 234 m2 avec piscine chauffée sur un terrain de 1750 m2 bien exposé. 4 chambres, séjour avec cheminée, grande entrée, esprit verrière et une cuisine à vivre. Crush on this ultra light House of 234 m2 with swimming pool hea-

ted on a well exposed ground of 1750 m2. 4 bedrooms, living room with fireplace, large entrance, spirit canopy and a kitchen to live

Classe Energie : C

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

POLEYMIEuX Au MONT D’Or

850 000 €

Calme, vue, lumière sont les atouts de cette maison en pierres dorées avec extension contemporaine. Séjour cathédrale, 5 chbres, 2 garages. Jardin plat avec piscine. Beaucoup de charme. Calm, view, light are the strengths of this House Golden with contemporary extension. Visit Cathedral, 5 bedrooms, 2 garages. Flat garden with swimming pool. A lot of charm..

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 21

vILLEurBANNE - Limite Lyon 3ème

LYON 5ème

940 000 €

Lumineuse et spacieuse maison d’architecte dans un beau parc boisé avec piscine. Vaste séjour rénové de 50 m2 et cuisine, bordés d’un large balcon sur l’ouest, avec vue, 2 chambres, à l’étage : 2 chambres sur solarium; poss. appartement 3/4 pièces indépendant au RDC. Light and spacious House of architect in a beautiful park woodland with swimming pool. Living

room/kitchen 50 m2, lined with a large balcony on the West, view, 2 rooms, on the 1st floor: 2 bedrooms on solarium; poss. apartment 3/4 independent rooms ground floor.

Classe Energie : D

CALUIRE ET CUIRE

515 000 €

Cette jolie maison de ville du 19ème siècle sur les hauteurs de Caluire s’organise sur 2 niveaux. Sa vue, sa terrasse de 160 m2, son Spa, ses volumes, sa singularité, le charme de l’ancien et le potentiel qu’elle réserve en font un bien à découvrir. This 19s House on the heights of Caluire is organised on 2 levels. His view, the terrace of 160 m2, its Spa, its volumes, his singularity, the charm of the old, and the potential that it reserve are property to discover.

Classe Energie : D

46 MY CHIC RESIDENCE N° 21

CHARBONNIERES LES BAINS

1 120 000 €

Cette superbe maison de 1908 d’environ 280 m2 est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un vaste parc arboré. Division parcellaire possible. This great House of 1908 about 280

LYON 5ème

Classe Energie : D

DARDILLY

LYON 4ème - Coeur Croix Rousse

965 000 €

Cette belle maison d’architecte baignée de lumière profite d’un cadre calme et verdoyant. Pièce de réception de 50 m2 avec double exposition Sud Ouest ouvrant sur un jardin arboré de 2100 m2. Piscine. 4 chambres et un bureau. This beautiful light bathed architect House

enjoys a quiet and verdant framework. Reception room 50 m2 with double exposure South West on a 2100 m2 garden. Swimming pool. 4 bedrooms and an Office.

Classe Energie : C

565 000 €

neighborhood Point du Jour, duplex through E/W 170 m2, 5 bedrooms (2 downstairs), large living room, kitchen open fourth and fifth floors / 5. Double garage. cellar.

m2 is bathed in light. It benefits from beautiful parts of living rooms light, a pool hall, 7 bedrooms, all overlooking a vast wooded park. Possible parcel Division.

Classe Energie : D

Centre Point du Jour, duplex traversant E/O 170 m2, 5 chambres (2 en bas), grand séjour, cheminée, cuisine ouverte 4ème et 5ème étages/5. Garage double. Cave. In the center of the

467 000 €

Proximité métro et commerces. Ce beau 3 pièces bénéficie d’une terrasse et d’un grand jardin de 450 m2. Le séjour et la cuisine exposés ouest ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, 2 chambres, SDB, SDD, box double, cave. Nearby Metro and shops. Beautiful

3 rooms with terrace and large garden of 450 m2. Living room and kitchen exposed west open to the outside by large glass bays, 2 bedrooms, bathroom, shower room, double box, cellar.

Classe Energie : D

V SI

LIMONEST

1 500 000 €

Tournée vers le sud, cette maison ancienne rénovée de 300 m , en pierre, accrochée à la colline possède 7 chambres, un vaste séjour-cuisine, et de nombreux coins bucoliques. Jardin de 2700 m2, avec piscine à débordement. Vue magnifique sur Lyon. Facing south, this 2

renovated old house of 300 m2, in stone, clinging to the hill has seven bedrooms, a spacious living roomkitchen, and many bucolic corners. Garden of 2700 m2 with swimming pool. Magnificent view of Lyon.

Classe Energie : NC

FRANCHEVILLE limite LYON 5 ème

649 000 €

Maison récente d’inspiration méditerranéenne, de 180 m² avec grand séjour et cuisine fermée, vastes pièces, 2 ch au RC et 3+ bureau au 1er, triple expo, sur 900 m² avec piscine chauffée, qualité, 2 garages. Droit à bâtir résiduel 60 m². HSP 270 cm. Home recent Mediterranean inspiration, 180 m² with great stay and closed kitchen, large rooms, ground floor 2 bedrooms and 3 + Office at the 1st, triple expo, 900 m² with heated swimming pool, 2 garages. Right to build residual 60 m². HSP 270 cm.

Classe Energie : C

630 000 €

Un quartier dynamique et prisé. Vous découvrez au dernier étage d’un immeuble récent, un appartement lumineux 4 pièces ouvrant sur une terrasse plein Sud. Garage cave. A dynamic and popular neighborhood. At the top floor of a recent building, a bright apartment 4 rooms opening onto a terrace facing south. Garage cellar.

Classe Energie : D

CALUIRE ET CUIRE

990 000 €

Vue magnifique sur le Rhône et Lyon, maison de 1929 rénovée en 2005. Au RC séjour de 40 m2, terrasse, vue, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, SDB marbre, chambre mansardée, SDD. Le niveau inférieur peut être indépendant. Magnificent

views of the Rhône and Lyon, 1929s house renovated in 2005. On the ground floor living room 40 m2, terrace, views, fitted kitchen. Spacious rooms at 1st, terrace and view, marble bathroom, attic room, shower. The lower level can be independent.

Classe Energie : C

LYON 6ème

1 329 000 €

Au coeur du triangle d’or, Maison d’Architecte aux prestations techniques et esthétiques haut de gamme ouvrant sur un jardin privatif arboré. Un architecte décorateur vous accompagne dans l’aménagement de ce projet d’une rare qualité ! At the heart of the Golden

Triangle, Architect house technical and esthetic benefits high-end opening onto a private garden with trees. An interior designer will assist you in planning the project of a rare quality !

LYON 2ème

720 000 €

Au dernier étage d’une résidence BBC de standing, duplex 5 pièces au design contemporain. La pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse de 19 m2 exposée SudOuest. Parking intérieur. On the top floor of a BBC standing residence, duplex 5 pieces to contem-

porary design. The light living room opens onto a large terrace of 19 m2 exposed Southwest. Indoor parking.

MY CHIC RESIDENCE N° 21

LYON 3ème - Saxe/Vendôme

OINGT

995 000 €

Maison de 400 m2 rénovée avec esthétisme. De l’originalité des pièces de réception à l’atmosphère distincte des 4 chambres, la perspective s’invite aussi vers l’extérieur grâce aux 2 terrasses qui bénéficient de vues différentes sur les monts du Beaujolais. 400 m2

house renovated with esthetic. Originality of the reception rooms at the distinct atmosphere of the 4 rooms, perspective also invites to the outside through the 2 terraces which have different views on the mountains of Beaujolais.

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

Classe Energie : D

POUILLY LE MONIAL

650 000 €

Dans magnifique hameau, Elegante maison début XIX° avec sa cour intérieure. Elle dispose de 3 salons avec cheminées, 3 chambres et de 2 greniers en enfilade pour 4 chambres de plus. Terrasse d’été et charmant jardin attenant. Parking voitures. In beautiful Hamlet, house beginning 19th with its inner courtyard. 3 lounges with fireplaces, 3 bedrooms and 2 attics in enfilade for 4 rooms more. Summer terrace and charming adjoining garden. Parking cars.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

48 MY CHIC RESIDENCE N° 21

MARCY

598 000 €

Très belle vue et exposition pour cette maison contemporaine de 180 m2. Grande pièce de vie avec cuisine US, 4 chambres, 1 bureau en mezzanine, 3SDE, SDB. Studio indépendant. Plusieurs terrasses accèdent à un magnifique jardin avec piscine ! Very nice view

and exposure for this contemporary House of 180 m2. Large room of life with kitchen US, 4 bedrooms, 1 Office on the mezzanine level, 3Shower rooms, bathrrom. Independent Studio. Several terraces access a magnificent garden with swimming pool.

Classe Energie: C

SALLES ARBUISSONNAS

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

680 000 €

Cette maison bourgeoise de 340 m2 bénéficie d’un parc clos et arboré d’arbres centenaires. Cuisine spacieuse, beau salon, bureau, 7 à 8 chambres dont 1 suite parentale, 2 SDB, 2 SDE, magnifiques combles. Cave à vins, atelier, buanderie, garage. Piscine. Bourgeois

House of 340 m2 enjoys a park closed with century-old trees. Spacious kitchen, beautiful living room, office, 7 /8 bedrooms (1 parental suite), 2 bathrooms, 2 shower rooms, beautiful attic. Cellar wines, workshop, laundry, garage. Swimming pool.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

ALBIGNY SUR SAONE

860 000 €

Vue d’exception pour cette maison contemporaine. Belle cuisine américaine, salon de 70 m2 avec cheminée, 4 chambres avec SDB/SDE, un bureau, une salle de gym. Garage,lingerie, atelier. Piscine sécurisée. Une douceur de vivre aux Portes de Lyon ! Exceptional view for this contemporary home. Beautiful kitchen, 70 m2 living room with fireplace, 4 bedrooms with bathroom / shower room, office, gym room. Garage, laundry, workshop. Secure swimming pool. A good life at the doors of Lyon !

Classe Energie : NC

MARCY SUR ANSE

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

749 000 €

Très belle maison contemporaine. Pièce de réception de 96 m2, bureau, 6 chambres dont 1 suite parentale, SDB et 2 SDE, sauna. Piscine, Jacuzzi extérieur sur un terrain de 2700 m2. Garage double. Beautiful contemporary House. Reception room 96 m2, Office, 6 bedrooms including 1 master suite, bathroom and 2 shower rooms, sauna. Swimming pool, exterior Jacuzzi on land of 2700 m2. Garage double.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

LYON 6 ème - VENDÔME RIVE GAUCHE Au cœur du secteur privilégié Vendôme-Saint Pothin, découvrez cette nouvelle résidence BBC à l’architecture contemporaine. Derrière cette façade en pierre de taille, un design soigné, des prestations chics et sobres, une ambiance raffinée, des matériaux nobles…

Appartement Duplex 5 pièces en dernier étage & ses 112 m² d’espaces extérieurs privatifs : 1 560 000 euros. Renseignements et réservation : 1, quai Docteur Gailleton 69002 Lyon Tél : 04 81 91 55 55 - e-mail : lyon@terrasses-jardins.com www.terrasses-jardins.com

49 MY CHIC RESIDENCE N° 21

Appartements T2, T3, Duplex T5, T6 : 540 000 à 1 560 000 euros. Traversant Est-Ouest, ils offrent une belle luminosité et profitent de la vue sur le jardin d’agrément. Un projet unique et rare, à apprécier dès 2013 !

Bouclage des prochains numéros N° 22 sortie le 16 Avril 2012 ► BOucLAGE le 2 Avril 2012

N° 23 sortie le 16 Mai 2012 ► BOucLAGE le 2 Mai 2012

N° 24 sortie le 15 Juin 2012 ► BOucLAGE le 1er Juin 2012

Pour paraître dans le magazine : 09 52 00 34 10 • 06 25 95 22 52 • 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr

mychicresidence

ABONNEMENT Nom :

OUI je m’abonne à My CHIC RESIDE NC

Prénom :

¤ 5 numéros pour 15 € ¤11 numéros po ur 30 €

Adresse : Code Postal : Téléphone : Enseigne :

Ville : Mail :

A retourner, acco mpagné de votre réglement par ch èque à l’ordre d’Attitud

e Média

à l’adresse suiva

nte :

My CHIC RESIDE NCE Service Abonne ment 59, chemin Mou lin de Carron 69530 Dardilly

Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, auprès d’Attitude Média SARL 59, chemin Moulin de Carron 69530 Dardilly. Tél. : +33(0)9.52.00.34.10. mail : contact@attitudemedia.fr Par notre intermédiaire vous pouvez recevoir des propositions d’autres entreprises partenaires. Si vous ne le souhaitez pas, cochez la case. 

mychicresidence

.fr

LIVRAISON 2013

Immobilier | Reportages | Design | Magazines en ligne | Blog

immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. (1) Lot A62. (2) Lot A61. (3) Lot B61.

Dernier étage terrasse

6 pièces 168 m2 avec terrasse et balcon de 49 m2 (1)

Vendôme Rive Gauche I LO

-21% 2

Pour Paraître sur le site internet mychicresidence.fr 06 25 95 22 52 | 06 50 01 08 04 web@mychicresidence.fr

ELL

0 1 2

Angle rues Vauban/Vendôme

Lyon 6

5 pièces 138 m2 avec terrasse de 113 m2 (2)

5 pièces 128 m2 avec terrasse de 23 m2 (3)

Une adresse et des prestations d’exception

COGEDIM est une marque du groupe

cogedim.com

0811 330 330 Prix d’un appel local depuis un poste fixe.

www.mychicresidence.fr

www.ambianceconcept.fr

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 21 | MARS 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°21 • Mars 2012

mychicresidence.fr