My Chic Résidence 26 - septembre 2012

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 26 | SEPTEMBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°26 • Septembre 2012

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Edito L’été fait ses bagages pour d’autres continents. Mais qu’à cela ne tienne, profitez des événements de la rentrée pour repenser votre intérieur ou envisager votre projet immobilier.

A vos agendas ! Exposer et mettre en vente des œuvres sélectionnées, dans une maison pleine de charme, un cadre à la fois original et chaleureux loin des sentiers battus, c’est

le concept des expo-ventes d’Emma. Cette année, pour sa 3ème édition, c’est la maison de

l’architecte Emmanuelle Houel qui vous accueille du 28 septembre au 6 octobre à Genay.

Du 12 au 14 octobre prochain à Lyon-Eurexpo, le Salon Résidence & Bois tiendra sa 8ème édition. Le rendez-vous en Rhône-Alpes à ne pas manquer pour tous les porteurs de projets

en construction bois et éco-construction, mais aussi le plein d’idées pour l’agrandissement et la surélévation de l’habitat.

Et, comme tous les mois, neuf ou ancien, consultez notre sélection des plus beaux biens à la vente de la région lyonnaise, beaujolaise et parfois au-delà !

La couverture de votre magazine se refait une beauté : plus épurée, plus chic… Rendezvous le 16 octobre !

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Très bonne lecture à tous.

L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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Prochaine parution du magazine N° 27 sortie le 16 Octobre 2012 BOUCLAGE le 2 Octobre 2012 N° 28 sortie le 15 Novembre 2012 BOUCLAGE le 2 Novembre 2012 N° 29 sortie le 13 Décembre 2012 BOUCLAGE le 29 Novembre 2012

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Sommaire

Directrice de la publication et de la rédaction Christine SESANNE Directeur associé Laurent GUILLEMINOT

Immobilier | Reportages | Design | Magazines en ligne | Blog

Conception Graphique Attitude Média studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Rédaction redaction@mychicresidence.fr Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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my chic residence # 26 - 13 septembre au 16 octobre 2012

DESIGN & DECO

IMMOBILIER

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Bamboo France Edito - Immokia My Chic Résidence Bouygues Immobilier Evénement Les expo-ventes d’Emma Tendances Design 2012

Vinea Transaction Maison de Pays Utiade Etude Chaîne Cabinet Majoux-Virieux Immobilière Lyon Foch Art’Immo Sorovim Sotheby’s Neowi White Immo Groupe Primmo - L’immobilière de l’Ouest Pierres Dorées Maison de Pays Cabinet Robert Dumas Régie Saint-Pierre Tour Immo Brigitte Gondard Immobilier Pham Immobilier Immobilière Terrasses et Jardins Immocréation Square Habitat Centralym Ste Foy Immobilier Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes FRG Immobilier Ambiance concept

05/09/12 10:19

EVENEMENT

Salon Résidence & Bois,

L’événement 100 % éco-construction en Rhône-Alpes Du 12 au 14 octobre prochain à Lyon-Eurexpo, le Salon Résidence & Bois tiendra sa 8ème édition. Le rendezvous en Rhône-Alpes à ne pas manquer pour tous les porteurs de projets en construction bois et éco-construction, mais aussi le plein d’idées pour l’agrandissement et la surélévation de l’habitat.

6 MY CHIC RESIDENCE N° 26

La Région Rhône-Alpes a toujours été en France, une des régions pilote en matière de construction bois. Alors que la moyenne nationale est d’environ 11% de maisons bois parmi les constructions neuves, ce chiffre grimpe à 16 % en Rhône-Alpes, d’après une récente étude nationale de la construction bois (juin 2011). Chaque année, ce sont près de 2500 nouvelles maisons bois qui sont construites dans notre région. En Rhône-Alpes, la filière bois représente 12 300 entreprises et plus de 40 000 emplois. Fort de ce terreau propice à l’éco-construction, Résidence & Bois accueille le grand public pendant 3 jours de rencontres et d’échanges en octobre prochain à Lyon Eurexpo.

Une offre unique pour les visiteurs intéressés par les nouvelles techniques de construction.

Les particuliers désireux de construire, d’agrandir ou d’aménager leur habitat de façon performante et durable trouveront auprès des constructeurs présents des conseils et des solutions adaptés à leur budget pour tous les projets. Tous les types d’architecture, contemporaine comme traditionnelle, seront proposés.

Ainsi, on retrouvera parmi les exposants, des spécialistes en ossature bois, maisons bois BBC, passives et en aménagement extérieur (habitations légères de loisirs), des professionnels de l’isolation thermique, phonique (intérieur / extérieur), des concepteurs et des prescripteurs, des experts de l’agrandissement de l’habitat,…

Une journée dédiée aux professionnels traitera des enjeux face aux nouvelles évolutions réglementaires.

200 architectes, bureaux d’études, maîtres d’oeuvre, constructeurs sont attendus le vendredi 12 octobre dans le cadre d’une journée de formation, autour de la thématique « Construire en bois, aujourd’hui », en partenariat avec le CNDB, FIBRA et l‘Ordre des Architectes en Rhône-Alpes.

Au programme, 7 experts viennent exposer les réponses de la construction bois face aux enjeux des nouvelles évolutions réglementaires. L’occasion pour les professionnels présents d’obtenir des réponses précises aux problématiques actuelles, de profiter de temps d’échanges avec les experts mais aussi d’assister à des conférences dédiées à des points spécifiques de la construction durable pour mieux mettre en oeuvre aujourd’hui les réglementations de demain.

Infos pratiques Salon Résidence & Bois Lyon - Eurexpo Du 12 au 14 octobre 2012 Horaires : de 10h00 à 19h00 / nocturne jusqu’à 22h le vendredi 12 octobre Tarif : 8 € (donne également accès au salon Home) Journée Professionnelle le vendredi 12 octobre Informations visiteurs Tél : 04 72 22 33 44 / www.salon-residence-bois.com

EVENEMENT

Les expo-ventes d’Emma [3ème édition]

EVENEMENT

Depuis trois ans, l’architecte Emmanuelle Houel, organise une fois par an une exposition d’artistes dans une des maisons qu’elle a rénovées. Cette année, cas particulier, elle vous ouvre les portes de son atelier et de sa maison à Genay.

L’ambiance qui se dégage est celle d’une maison modernisée sans outrance, les espaces lumineux se succèdent simplement et naturellement, les équipements nécessaires au confort moderne se font discrets. Le résultat est une nouvelle fois séduisant et chaleureux.

Cette grande bâtisse en pisé était inoccupée depuis plusieurs années quand Emmanuelle se porte acquéreur.

Elle voit immédiatement quel parti tirer de ces grands volumes jusque là laissés à l’abandon ou utilisés en garde meuble.

Venez découvrir cette maison à l’occasion de la nouvelle expo-vente d’Emma qui s’y tiendra du 28 septembre au 6 octobre 2012. L’occasion de découvrir artistes et artisans d’art qui ont répondu présents pour cette nouvelle exposition. Une nouveauté vous attend cette année : en plus des objets déco, design, peintures, sculptures, une journée de dégustation de produits locaux est organisée.

L’occasion de découvrir et d’acheter fromage, miel, vin, pain produits par de petits producteurs passionnés.

L’occasion de réaliser, au même endroit, à la fois une grande maison familiale et son lieu de travail. Après près d’un an de travaux passé à démolir certaines parties, créer des ouvertures pour amener de la lumière, restructurer les espaces pour correspondre au mode de vie actuel, le résultat est enfin là, un espace au style personnel, chic et chaleureux.

Comme à son habitude, elle marie avec talent les associations de couleurs et de matière. Respectueuse de l’existant, les éléments anciens de qualité sont conservés et mis en valeur. Le mélange des matériaux anciens et modernes, de vieilles poutres de chênes centenaires côtoient des planchers métalliques laissés bruts et apparents, un escalier en pierre dégagé semble suspendu dans l’espace, donnant au lieu une atmosphère si personnelle.

Ils vous donnent RDV du vendredi 28 septembre 2012 au samedi 6 octobre 2012. L’entrée est libre. Un vernissage accompagné d’un cocktail aura lieu le vendredi 28 de 18h à 22h sur inscription. Si vous souhaitez y assister, merci de vous inscrire par mail à l’adresse : expovente.emma@renow.fr.

Dégustation de produits locaux le samedi 29 septembre de 11h à 19h.

EVENEMENT

L’événement déco de la rentrée !

Du 28 septembre au 6 octobre 2012 308 rue du Bas Perron à Genay Cette année, LES EXPO-VENTES D’EMMA investissent l’atelier d’architecture Rénow pour fêter son inauguration, dans une ancienne maison entièrement rénovée.

Vous aurez l’opportunité de découvrir, toucher et acquérir peintures, sculptures, bijoux, vaisselle et objets décoratifs. Et pour plus de convivialité, des producteurs régionaux viendront certains jours pour vous faire déguster leurs produits.

Ouvert au public : Samedi 29 septembre : de 11 h à 19 h, avec dégustation de produits régionaux Dimanche 30 septembre : de 11 h à 17 h, avec tea time l’après-midi Du lundi 1er au samedi 6 octobre sur rendez-vous : 06 80 64 39 90 Vernissage inauguration : apéritif dinatoire le vendredi 28 septembre 18 h (sur réservation par mail à l’adresse : expovente.emma@renow.fr )

Les expo-ventes d’Emma : un salon pas comme les autres !

L’idée : Exposer et mettre en vente des œuvres sélectionnées, dans une maison pleine de charme, un cadre à la fois original et chaleureux loin des sentiers battus.

Comment : Cette année, c’est la maison de l’architecte Emmanuelle Houel qui vous accueille. Les artistes investissent l’espace, de la cuisine à la suite parentale en passant par l’atelier ou la salle de jeux, pour exposer les œuvres choisies.

Quand : Du vendredi soir 28 septembre 2012, pour le vernissage sur invitation, au samedi 6 octobre 2012.

Qui : Des artistes et créateurs, tous choisis pour la qualité et l’originalité de leur travail. Pour l’édition 2012, de nouveaux artistes pressentis, dont : Martine Mandrillon. Peintre www.martine-mandrillon.odexpo.com Florence Grenot. Plasticienne http://florencegrenot.magix.net Jean-Pierre Roder. Peintre www.jeanpierreroder.com Kan Laure. Céramiste www.laurekan.com Frax. Sculpteur www.frax.fr Metallazzart. Design www.metalazzart.com Fann. Sculpture et peinture www.fann.fr Ateliers Baudrand. Tapissière www.ateliers-sempervivum.com David Spanu. Créateur d’objets www.davidspanu.com Florine Maring. Collages Fifouilles et Compagnie. Objets en tissus Arnaud Schneider. Objets déco du jardin Drine. Céramiste

9 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Un concept simple permettant au public de rencontrer les artistes autrement.

TENDANCES DESIGN 2012

Votre intérieur signé Bamboo France Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers.

Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets.

La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels !

En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

10 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle.

Tous ces produits sont disponibles dans un vaste choix de couleurs, de dimensions et de styles : • les parquets Bambou massifs, • les parquets fottants Bambou, • les revêtements de sol souples : Bambou en rouleau et en dalle, • les parquets Bambou robustes et résistants pour une utilisation intense ou des applications commerciales, • les parquets Bambou à lames longues et larges, • les placages Bambou : plafond, plan de travail, mur, marche d’escalier, agencement magasin,...

• la Poutre massive en Bambou : utilisée essentiellement pour la fabrication de rampes d’escalier, • les Galets polis, idée déco multicolore pour : patio, hall d’accueil, puits de jour ou véranda...

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Une maison élégante et raffinée avec 4 superbes chambres d’hôtes. Réf.BJ12275

MY CHIC RESIDENCE N° 26

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15 MY CHIC RESIDENCE N° 26

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Belle vue dégagée.

At two steps from the place Maréchal Lyautey, beautiful duplex in former building of an area of 127, 43 m² (Carrez law) located on the 5th and last floor, with elevator. It consists of a large living room with parquet, 3 bedrooms, independent equipped kitchen, bathroom, shower room, corner wine cellar/laundry room. Fireplaces in marble. Beautiful unobstructed view.

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MY CHIC RESIDENCE N° 26

Fantastic view on Fourvière and Croix Rousse, 191sqm apartment crossing East West, high floor. Large living room, 4 bedrooms, kitchen, 2 bath rooms. 2 entrances, possible separation. 2 garages possible (60 k€)

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Lumineux appartement 100 m² traversant est/ouest en étage élevé. Séjour 50m² ouvrant sur une terrasse 27 m² plein ciel, magnifique vue panoramique Fourvière, des Monts d’Or à Confluence. 2 ch (poss 3), cuis équipée. Possibilité garages en location.

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1 575 000 €

Maison de ville de 240 m² construite en 1995, Superbe vue Lyon, Grands volumes contemporains sur 2 niveaux, 4 chambres, cuisine équipée ouvrant sur petit jardin patio, 3 bains. 2 terrasses avec sur Lyon, garage 6 voitures.

CROIX ROUSSE, fantastic sightseeing on Lyon, 240 sqm downtown house, built in 1995. A large contemporaneous volume on 2 floors. double living room, dining room 4 bedrooms, equipped kitchen open on a nice patio, 3 bedrooms. 2 terraces facing Lyon, garage 6 places.

Classe Energie : D

Réf. 237

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 095 000 €

Ravissante maison 17ème magnifiquement restaurée, dans les règles de l’art, 230 m² environ , grand séjour, 4 chambres, 4 bains, cuisine, buanderie. Cheminées, pierres, poutres et tomettes, tout le charme du 17ème. Jardin raffiné de 1200 m² environ, avec source et arbres centenaires. delightful 17th century house, beautifully restored according to the rule of art, 230 sqm, large living room, 4 bedrooms, 4 baths, kitchen, laundry. Fireplaces, stone work, beams and floor tiles, all the 17th century charm. Refined 1200 sqm garden, with spring and centenarian trees.

VERNAISON

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1 450 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, une très belle propriété familiale du 17ème de 400 m² environ plus 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms.

Character of the beautiful ancient : ornated fireplaces, wooden floors and woodwork.

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MY CHIC RESIDENCE N° 26

Classe Energie : En cours

17

C’est Mieux Ensemble !

L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution.

Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Janvier.

Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé.

Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible …

C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit.

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Maguy Zinutti

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19 MY CHIC RESIDENCE N° 26

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Rare, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, dans bel immeuble ancien, superbe appartement en étage élevé et composé d’un vaste séjour exposé à l’Ouest donnant sur le Rhône, cuisine équipée récente avec buanderie attenante, 2 grandes chambres, une spacieuse salle de bains, 2 wc. L’appartement dispose d’un grand garage dans la cour.

Rare, close to the place Maréchal Lyautey, in a beautiful old building, superb apartment in floor high and composed of a large living room expo West overlooking the Rhône, recent equipped kitchen with adjoining laundry, 2 bedrooms, a spacious bathroom, 2 wc. The apartment has a large garage in the Court.

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR - Centre

20

912 000 €

MAISON BOURGEOISE 330 m² / JARDIN ARBORE 350 m² avec PISCINE CHAUFFEE ! Elle offre 10 Pièces dont 2 Réceptions, salle à Manger et cuisine équipée, terrasse Sud, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 WC et le privilège d’un appartement privatif avec cuisine, salle d’eau, WC, séjour, chambre, dressing et bureau. Buanderie, cave à vins, garage. Chauffage individuel gaz. Piscine chauffée (pompe à chaleur) plein Sud. BEAUCOUP DE CARACTERE, à 50 m des écoles, commerces, transports ! BIEN RARE à SAISIR !

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Property 330 m² / garden 350 m² with heated pool ! It offers 10 rooms (2 Receptions), dining room and equipped kitchen, terrace South, 4 bedrooms, 2 bathrooms and 1 shower room, 2 wc and the privilege of a private apartment with kitchen, shower room, wc, dressing and Office. Laundry, cellar wine, Garage. Heating gas. Heated swimming pool (heat pump) South. To 50 m from schools, shops, bus ! RARE to capture!

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LYON 8ème

765 000 €

EN PLEIN COEUR DE MONPLAISIR ET AU CALME, LOFT AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS ! Appartement repensé par un architecte, avec beaux volumes.

Sur ses 2 niveaux, ses 148 m², magnifique pièce de 55 m² avec cuisine US donnant sur une terrasse de 33 m² S/E et 4 belles chambres avec rangements, l’une avec mezzanine, dressing aménagé. 2 SdE, 2 toilettes, Buanderie. Garage et 2 places de parking. Chauffage pompe à chaleur réversible et climatisation. Belles prestations. Faibles charges.

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COLLONGES AU MONT D’OR

188 000 €

CENTRE, AGREABLE T2 de 54 m² dans copropriété XIXème, avec jardin privatif de 165 m² ! Pièce de Vie 26 m², Chambre 13 m², dressing et salle de bain, toilettes séparés.

Charme, jolie vue et une belle exposition S/E, calme absolu. Double Vitrage, chauffage électrique faible consommation, faibles charges, toiture rénovée, Stationnement facile.

IDEAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE !

Classe Energie : F Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

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COLLONGES AU MONT D’OR

380 000 €

PREMICES DROME PROVENCALE

DEMEURE DE CHARME 16ème, 175 m², terrain 1825 m², extraordinaire vue plein Sud. Salle à Manger et Salon, plafonds en ogive, cheminée en pierre, Cuisine sur terrasse S/O vue imprenable, Buanderie et caves voutées. 5 belles Ch et patio 23 m², Terrasse, 2 SdB. Gd Grenier aménageable, charpente et toiture TBE. Abri 2 voitures. Gge 2 roues. Chauff Fuel et Pompe à Chaleur. Terrain piscinable et partie bois. Proche centre village, écoles et navettes pour collège et lycée, tous commerces, à 10 minutes de l’A7, 30 mn gare TGV. Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

550 000 €

VALENCE - Proche des Boulevards

249 000 €

LYON 6ème - Triangle d’or

505 000 €

PROCHE PLACE LAMARTINE, au calme, beau Duplex de 167 m² hab., comprenant un T2 indép. de 33 m² et terrasse tropézienne de 17 m² ! Rénové en 2007, il offre une belle pièce de vie de 51 m², une cuisine équipée, 3 ch. en parquet chêne, SdE neuve et wc, dressing au 1er niveau et T2 avec espace cuisine, SdE et toilettes, ouvrant sur la terrasse, sans vis-à-vis, au 2ème niveau. Dble vitrage, Pompe à chaleur réversible, climatisation. Cave.

Très lumineux et traversant. Parking sécurisé en location possible. A SAISIR !

Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

RARISSIME, EN PLEIN COEUR DU 6ème, à 3 mn du PARC DE LA TETE D’OR, dans Résidence de Standing BBC avec jardin privatif paysagé, matériaux nobles, T3 de 68,82 m² en RdJ, haut de gamme. Entrée 8,46 m², Séjour 28 m² / Cuisine semi-ouverte, 2 Ch, SdB meublée 5 m² et toilettes séparés, rangements. Terrasse de 13 m² et Jardin de 36 m².

Sols en parquet chêne traditionnel ou carrelage 60x60 selon votre choix. Gge en ss-sol.

En Frais de Notaires Réduits. D’autres T2,T3 et T4 disponibles, nous contacter.

Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

MY CHIC RESIDENCE N° 26

EN PLEIN COEUR DU VILLAGE, dans COPROPRIETE DE 2004, DUPLEX 130 m² dt 106 m² Carrez, au 3ème et dernier, asc., calme absolu. Excellent état, avec matériaux de qualité, entrée, placards, pièce de vie avec belle HSP, cuisine US meublée et équipée, balcon agréable vue dégagée, toilettes. A l’étage, bureau, 3 ch en parquet chêne dt suite parentale, SdE, SdB et wc. Bonne isolation thermique et volets électriques à commande solaire. Chauffage gaz Gge Dble en ss-sol. havre de paix commerce à prox. A SAISIR !

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LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

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1 095 000 €

VUE SUR PARC TETE D’OR - Magnifique triplex 152 m² au dernier étage avec 3 terrasses, séjour 44 m² en parquet avec vue dégagée à l’Est, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec sa terrasse, 3 bains, nbx rangements, garage double. VIEW Park Tête d’Or - beautiful triplex 152 m² on the last floor with 3 terraces, residence

MY CHIC RESIDENCE N° 26

44 m² parquet with unobstructed view to the East, fully equipped kitchen, laundry, 4 bedrooms including a superb parental suite with terrace, 3 baths, lot of storage, double garage.

Classe Energie : C

Marie-France MUSY

RILLIEUX LA PAPE

835 000 €

DANS HAVRE DE PAIX - Très belle maison d’architecte contemporaine de 231 m² utiles avec belle vue dégagée, pièce à vivre 61 m² avec cheminée et grandes baies vitrées sur terrasse, vaste cuisine, 5 chambres, terrain 2 300 m² avec piscine et pool-house, garage double. In haven of peace - very nice house of architect contemporary of 231 m² useful with beautiful

unobstructed, view room to live 61 m² with fireplace and large Bay Windows on terrace, large kitchen, 5 bedrooms, field 2 300 m² with swimming pool and pool-house, double garage.

Classe Energie : F

Brigitte RAGOT

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LYON 6ème

640 000 €

PROCHE PLACE KLEBER - Bel appartement familial de 135 m² entièrement rénové avec goût, lumineux et calme, Est/Ouest, séjour de 31 m² en parquet, cuisine avec salle à manger, buanderie, 4 vastes chambres, nbx rangements, 2 bains, cave, poss. stationnements en sus. NEAR PLACE KLÉBER - Nice apartment family of 135 m² entirely renovated with taste, light and quiet, East/West, stay of 31 m² in flooring, kitchen with dining room, laundry, 4 large bedrooms, nbx aways, 2 baths, cellar, poss. parking plus.

Classe Energie : D

Angela FALCONNET-VITALI

LYON 6ème

935 000 €

PROCHE PARC TETE D’OR & BROTTEAUX – Dans bel immeuble des années 30 sur son terrain, magnifique appartement de 225 m², triple réception de 81 m² avec parquet cheminée corniches et vue dégagée, 5 chambres, 2 bains, grande cuisine équipée, cave et garage. NEAR PARC Tête d’Or & BROTTEAUX - in beautiful building from the 1930s on its triple

reception of 81 m² with parquet, beautiful apartment of 225 m², fireplace cornices and unobstructed view, 5 bedrooms, 2 bathroom, large kitchen equipped, cellar and garage.

Classe Energie : C Anne DERVAULT

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

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Portes de Lyon

1 350 000 €

Ferme totalement restaurée 430 m² possibilité d’extension de 300 m². Très grand séjour, spa, piscine, 5000 m² terrain. Prestations exceptionnelles. A 20 min du centre de Lyon.

Farm fully restored 430 m² possibility of extension of 300 m². Great living room, spa, swimming pool, 5000 m² land. Exceptional benefits. 20 Minutes from downtown of Lyon.

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1 350 000 €

Lyon: elegant bourgeois House of the end of the 19th century in greenery. about 350 m²: great reception, superb rise of stairs serving 2-storey, 8 rooms, office. Terraces, park of 4433 m² including a constructible part, swimming pool, garage, shelter cars. Very quiet, lots of charm

Classe Energie : E

Réf. 376FRM

Lyon 6ème

990 000 €

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Réf. 395FRM

Charbonnières les bains

A 15 min du centre de Lyon : Elégante maison bourgeoise de la fin du XIXème dans un écrin de verdure. 350 m² env : grande réception, superbe montée d’escalier desservant les 2 étages, 8 chambres, bureau. Terrasses, parc de 4433 m² dont une partie constructible, piscine, garage, abri voitures. Très calme, beaucoup de charme. 15 min from the centre of

PORTES DE LYON

780 000 €

Elégante demeure Napoléon III de 370 m² hab sur 3 niveaux. Enfilade de belles réceptions au RdC, le salon et la SàM sont agrémentés de beaux éléments anciens : parquet, cheminée, boiseries. Très bon état général. Parc de 4161 m² arboré et clos de murs. Bcp de caractère. Proximité gare SNCF, A42 et tous commerces. Elegant remains Napoleon III of 370

m² hab on 3 levels. Enfilade of beautiful reception on the ground floor, the lounge and the dining room are with beautiful old items: parquet, fireplace, woodwork. Very good overall condition. Park of 4161 m² wooded and closed walls. A lot of character. Nearby train station, A42 and all businesses.

Classe Energie : E

Réf. 392FRM

Appartement T5 en excellent état avec terrasse de 60 m² près du parc de la Tête d’Or. Grand séjour, cuisine équipée, 2 SdB, 5 chambres dont une suite parentale. Parquet chêne, cheminée pierre. Fenêtre double vitrage securit. Double garage ! Cave. Chambre de bonne. T5 apartment in excellent condition with a terrace of 60 m2 near the tête d’Or Park. Great stay, equipped kitchen, 2 bathrooms, 5 bedrooms including a suite parent. Parquet oak, fireplace stone.

Window double glazing securit. Double garage ! Cave. Maid’s room.

Classe Energie : NC

Réf. 391FRM

23 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Classe Energie : NC

E

IT

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LYON 3ème

315 000 €

EXCLUSIVITE - T5 de 93,59 m² situé au 3 étage d’un immeuble Pitance. La cuisine indépendante, équipée a été refaite en 2009. Le salon/SàM de 33 m² bénéficie d’un accès à un balcon de 8 m². 3 belles ch et une SdB. Lumineux grâce à sa double exposition est/ ouest, il offre des prestations soignées. Parking extérieur et cave. T5 93,59 m ² located on the ème

LYON 3ème - Proximité Mairie

200 000 €

EXCLUSIVITE - T1bis en dernier étage (poss T2) avec ascenseur d’un immeuble de 1900. Entièrement rénové avec goût il offre tout le cachet de l’ancien. Salon, et 2 belles alcôves accueillant la chambre et la salle à manger. Belle cuisine aménagée et équipée et une SdB. Cave et grenier. T1bis last floor (poss T2) with lift of a building in 1900. Fully renovated

3rd floor of a building Pitance. The equipped kitchen was redone in 2009. The living room-dining room of 33 m ² has access to a balcony of 8 m ². 3 beautiful rooms and bathroom. Light thanks to its double exposure East/West, it offers neat benefits. Parking place and a cellar.

with taste it offers all the stamp of the former. Lounge, and 2 beautiful alcove room and the dining room.

Beautiful furnished and equipped kitchen and a bathroom. Cellar and attic.

LYON 6ème - Triangle d’Or

LYON 6ème - Coeur des Brotteaux

Classe Energie : D

Stéphanie PERRAUDIN 06 63 13 52 55 - Neowi Lyon 3

Classe Energie : D

Stéphanie PERRAUDIN 06 63 13 52 55 - Neowi Lyon 3

24 MY CHIC RESIDENCE N° 26

485 000 €

En étage élevé et sans vis à vis. Appartement composé d’un séjour/SàM de 32 m², d’une cuisine indépendante, de 2 ch, deux balcons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais grâce, à son cachet et toutes ses possibilités d’agencement vous pourrez créer l’appartement dont vous rêvez ! High floor, without vis à vis. Apartment composed of a living

room of 32 m², independent kitchen, 2 bedrooms, two balconies. The work of cooling are anticipated, but thanks to his stamp and all its possibility of arrangement you can create the apartment which you dream !

Classe Energie : E

Céline ChAMPONNET 06 37 24 25 72 - Neowi Lyon 6

VAUGNERAY VILLAGE

610 000 €

Maison 1930 rénovation contemporaine de qualité, 190 m² env sur un terrain clos de 1050 m² avec piscine 11x4, 4 ch, gd salon avec cheminée, cuisine indép équipée, 2 bains. gge, cave. Au calme, très belle vue sur les Monts. A pied : écoles, collège, commerces, cinéma... bus C24 (Gorge de Loup). House 1930 contemporary quality, about 190 m² renovation

on land of 1050 m² with swimming pool closed 11x4, 4 bedrooms, large living room with fireplace, fully equipped independent kitchen, 2 baths. garage, cellar. In a quiet, beautiful view on the mountains. On foot: schools, college, shops, cinema... bus C24 (Gorge de Loup).

Classe Energie : NC

Frédérique BARJhOUX 06 88 22 54 90 - Neowi Lyon 2

269 000 €

EXCLUSIVITE - T3 de 64.82 m², idéalement agencé. Spacieuse pièce à vivre de 32.46 m² expo Ouest avec cuisine ouverte, de 2 ch, d’une SdB, WC, espace buanderie, et cave.

Vous serez séduit par les prestations de l’immeuble, cour intérieure avec espaces verts et le cachet de l’appartement. T3 64.82 m², ideally out. Spacious room to live of 32.46 m² expo West with kitchen open, 2 bedrooms, a bathroom, WC, laundry, and cellar. You will be seduced by the benefits of the building, inner courtyard with green spaces and the stamp of the apartment.

Classe Energie : D

Céline ChAMPONNET 06 37 24 25 72 - Neowi Lyon 6

LYON 5ème - Limite Tassin

520 000 €

Dans résidence récente de haut standing au sein d’un domaine arboré, T5 de 130 m² avec terrasse de 15 m², séjour et cuisine équipée indépendante ouvrant sur la terrasse, 4 chambres parquet, 2 bains. Garage double, cave. Excellent état et au calme. A pied : tram-train (Gorge de Loup-St Paul), bus C24. in recent residence of high standing within a domain displayed,

T5 130 m² with terrace of 15 m², living and independent equipped kitchen opening onto the terrace, 4 rooms parquet, 2 baths. double garage, cellar. Excellent condition and calm. On foot: tram-train (Gorge de Loup - St Paul), bus C24.

Classe Energie : NC

Frédérique BARJhOUX 06 88 22 54 90 - Neowi Lyon 2

FRANChEVILLE LE hAUT

595 000 €

Très belle maison lumineuse, séjour cathédrale d’environ 50 m2 (E/S/O), cuisine US équipée sur terrasse Ipé. Suite parentale avec salle d’eau de plain pied. A l’étage : 3 chambres, salle de bains. Belles prestations, chauffage au sol, et clim réversible. Cave, garage, cellier et buanderie. Terrain piscinable de 994 m2. Very nice light House, Cathedral living about 50 m2 (E/S/O), kitchen equipped on terrace Ipe. Parental suite with de plain pied shower room. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom and WC. Beautiful, floor heating, and clim reversible, cellar, garage, cellar, laundry. 994 m2 land.

Classe Energie : C

Réf. 176

FRANChEVILLE LE hAUT

510 000 €

Maison avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais comprenant 3 chambres, dont 2 donnant sur tropézienne de 14 m2. Séjour dble avec cheminée. Cuisine équipée, poss US. Salle de bains et salle d’eau. S/sol complet avec petite chambre d’appoint, cellier, cave et buanderie. Garage. Terrain de 1017 m2. Possibilité agrandissement. House with ex-

ceptional view on the Monts du Lyonnais comprising 3 bedrooms, including 2 overlooking terrace 14 m2.

Stay double with fireplace. Equipped kitchen, poss US. bathroom and shower room. Full basement with small make-up room, wine cellar, cellar and laundry. Garage. 1017 m2 land. potential expansion.

Classe Energie : C

Réf. 175

25

520 000 €

Very nice house, style island of France 135 m2 with 4 bedrooms + office. Stay double on kitchen. Full basement. Field closed and landscape of 940 m2 with terrace and swimming pool. Very good overall condition. Calm and without vis à vis.

Classe Energie : D

ChARBONNIERES LES BAINS

Réf. 170

625 000 €

Belle maison traditionnelle de plain pied, 165 m2 comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine équipée donnant sur terrasse abritée. Pièce de réception de 43 m2. Bureaux. S/sol complet. Terrain de 1468 m2 clos et arboré avec piscine au calme et sans vis à vis. Beautiful traditional house de plain pied, 165 m2 with 3 rooms including 1 suite parental. Kitchen

overlooking sheltered terrace.Room of reception of 43 m2. offices. Full underground. Field of 1468 m2 closed and displayed with pool calm and without vis à vis.

Classe Energie : C

Réf. 179

FRANChEVLLE LE hAUT

750 000 €

Très belle maison récente de 160 m2 avec sous sol de 115 m2 sur beau terrain paysagé de 1130 m2 avec piscine. Grande pièce de réception avec cuisine US de 65 m2 donnant sur terrasses et jardin. 5 chambres dont 1 suite parentale de plain pied. Salle de bains, et salle d’eau, cellier, buanderie, salle de jeux de 40 m2, garage double. Very nice recent House

of 160 m2 + under ground of 115 m2 on beautiful landscaped grounds of 1130 m2 with swimming pool.

Large room of reception with kitchen US 65 m2 terraces and garden. 5 bedrooms including 1 de plain pied parental suite. Bathroom, and shower room, cellar, laundry, games of 40 m2 room, double garage.

Classe Energie : NC

FRANChEVLLE LE hAUT

Réf. 150

730 000 €

Belle maison cossue et lumineuse de 200 m2 comprenant 5 chambres, un séjour de 72 m2 exposée E/S/0, cuisine équipée, salle de bains et salle d’eau.Terrain clos et paysagé de 1500 m2 avec piscine chauffée. Terrasse, cellier, buanderie /chaufferie, cave à vins et garage double. Beautiful house cosy and light of 200 m2 with 5 rooms, stay of 72 m2 exposed E/S/0, equipped kitchen, bathroom and shower room.Field closed and landscape of 1500 m2 with heated swimming pool. Terrace, cellar, laundry, boiler room, cellar wine buried and double garage.

Classe Energie : E

Réf. 168

MY CHIC RESIDENCE N° 26

FRANChEVLLE LE hAUT

Très belle maison, style Ile de France de 135 m2 comprenant 4 chambres + bureau. Séjour double avec cuisine US équipée. Sous-sol complet. Terrain clos et paysagé de 940 m2 avec terrasse et piscine. Très bon état général. Au calme et sans vis à vis.

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LYON 2ème - Confluence

03/07/2012 10:20:00

1 720 000 €

Superbe penthouse de 250m² avec terrasse arborée, très belle vue, séjour 73m², cuisine équipée + arrière cuisine, lingerie, 3 chambres + 1 bureau, 3 salles de bains, bureau. Garage 4 voitures.

Superb penthouse 250 m ² with leafy terrace, beautiful view, living room 73 m ², equipped kitchen + rear kitchen, lingerie, 3 bedrooms + 1 Office, 3 bathrooms, office. Garage 4 cars.

Classe Energie : NC

Réf. 40169 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - Proche Puvis de Chavanne

1 380 000 €

Superbe ancien de 280 m² en parfait état, distribution remarquable, proche toutes commodités, réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 sdb, dégagements, cave, grenier et garage.

Superb old apartment 280 m² in perfect condition, remarkable distribution, near all amenities, receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, clearances, cellar, attic and garage.

Classe Energie : C

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

26 MY CHIC RESIDENCE N° 26

LYON 3ème - Saxe Gambetta

1 080 000 €

Beau 229 m², dans immeuble ancien donnant sur une place, grand séjour, salle à manger et cuisine équipée, 3 chambres (poss. 5), 3 sdb, 2 wc, cave avec porte blindée, grenier et garage.

Beautiful 229 m², in old building overlooking a square, large living room, dining room and fully equipped kitchen, 3 bedrooms (poss. 5), 3 bathrooms, 2 wc, cellar with armoured door, attic and garage.

Classe Energie : D

LYON 6ème - Cours Franklin Roosevelt

Réf. 17302 - 04 78 89 05 60

560 000 €

Superbe ancien, en étage élevé avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vaste séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes.

Superb old apartment, hifh floor with elevator, fully renovated. Large living room, American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Classe Energie : NC

Réf. 17279 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - Place Jules Ferry

760 000 €

Dans un très bel Immeuble 1900, en étage élevé, vue dégagée, superbe 132 m² très bien agencé : 3 chambres, salle de bains, belle réception, cuisine indépendante. A découvrir.

In a very beautiful 1900’s building, high floor, view unobstructed, superb 132 m² : 3 bedrooms, bathroom, beautiful reception, independent kitchen. .

Classe Energie : E

LYON 6ème - Place Jules Ferry

Réf. 17265 - 04 78 89 05 60

540 000 €

Superbe appartement 130 m², dans immeuble 1920, proche de la Gare des Brotteaux.

En parfait état. Grande réception, cuisine américaine, 3/4 chambres, 2 salles de bains.

A saisir !

Superb apartment 130 m2 in 1920s building, close to the Gare des Brotteaux. In perfect condition. Great reception, us kitchen, 3/4 bedrooms, 2 bathrooms.

Classe Energie : D

Réf. 17281 - 04 78 89 05 60

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ChAMPAGNE AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:01

1 350 000 €

Très belle maison ancienne 210 m², séjour, cheminée, cuisine équipée, terrasse, lingerie, cellier. Suite (dressing, sdb), 4 chambres, sdb et salle d’eau. Terrain 2000 m², piscine chauffée, pool house, cuisine d’été. Dépendances.

Beautiful old house 210 m², living room, chimney, equipped kitchen, terrace, lingerie, wine cellar. Suite, (dressing, bathroom), 4 bedrooms, bathroom and shower room. Field 2000 m², heated pool, pool house, summer kitchen. dependencies.

Classe Energie : D Réf. 40109 - 04 37 49 67 67

LIMONEST

1 090 000 €

Maison architecte 300 m², baies vitrées, parc 5600 m² - 4 chambres + suite et bureaux, salle de projection, vaste salon. Piscine, pool house (cuisine, barbecue, wc). Dépendances, garage 4 voitures.

Architect house 300 m ², glazed, Park 5600 m² - 4 bedrooms + suite and offices, projection room, living room. Swimming pool, pool house (kitchen, BBQ, wc). dependencies, garage 4 cars

Classe Energie : NC

Réf. 17077 - 04 37 49 67 67

27

825 000 €

Maison 260 m², vue, séjour 60 m², cuisine équipée, 5 chambres, 2 sdb, suite 37 m² (dressing et sdb), loggia, balcon, buanderie et « family room », garage double + cellier 37 m², beau jardin avec verger 1770 m² .

House 260 m², view,living room 60 m², equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, suite 37 m² (dressing and bathroom), loggia, balcony, laundry and family room, double garage + cellar 37 m², beautiful garden 1770 m².

Classe Energie : D

LYON 9ème

Réf. 40118 - 04 37 49 67 67

749 000 €

Belle maison contemporaine de 200 m², sur un terrain de 1770 m², piscine chauffée avec son poolhouse. De plain pied, salon et cuisine us 75 m², donnant sur une terrasse exposée Sud de 250 m², une suite parentale. Au 1er, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Garage 2 voitures. Piscine.

Beautiful contemporary House 200 m², land 1770 m², heated pool with his poolhouse. Living room/US kitchen 75 m², terrace South 250 m², a parental suite, 3 Bedrooms, bathroom and WC. Garage 2 cars.

Classe Energie : C

Réf. 40176 - 04 37 49 67 67

LIMONEST

780 000 €

Beau terrain paysagé 3000 m², piscine, vue dégagée, lumineuse maison 211 m² + garage 40 m². Pièce de vie 68 m², suite plain-pied, 3 chambres, sdb, mezzanine. Agréables terrasses exposées Sud. Beautiful landscaped plot 3000 m², swimming pool, view unobstructed, bright house 211 m² + garage 40 m². 68 m² living room, suite, 3 bedrooms, bathroom, mezzanine. Terraces exposed South.

Classe Energie : D

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

Réf. 40154 - 04 37 49 67 67

725 000 €

Belle bastide 220 m², terrain 1250 m², vue. Lumineux séjour, cuisine, cellier, suite + 3 chambres, bureau, salle de jeux, buanderie, dressing, 2 salles de bains. Garage double.

Piscine.

Beautiful bastide 220 m², land 1250 m², view. Luminous living room, kitchen, cellar, suite + 3 bedrooms, office, games room, laundry room, dressing room, 2 bathrooms. Garage double. Pool.

Classe Energie : C

Réf. 40072 - 04 37 49 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 26

ST DIDIER MONT D’OR

FAREINS - 5 min VILLEFRANChE

28

780 000 €

Vous serez séduits par cette ferme de caractère de 200 m² dans un environnement exceptionnel avec son jardin d’agrément de 3650 m² et sa pièce d’eau, un hectare de bois.

Vous will be seduced by this farm of character of 200 m² in a unique environment with its approval of 3650 m² garden, a hectare of wood..

MY CHIC RESIDENCE N° 26

Classe Energie : NC

ChARNAY - 15 min Portes de Lyon

495 000 €

A proximité d’un village en pierres dorées commerces et écoles, bénéficiant d’une vue panoramique cette demeure de caractère développe 160 m² habitables sur 2100 m². L’habitation entièrement rénovée avec goût propose un séjour 44m², cuisine 26 m², salon 30 m², 4 chambres, bureau, cave, garage.

Near a village in Golden stone shops and schools, panoramic view for this house 160 m² on 2100 m²...

Classe Energie : NC

730 000 €

Au milieu de son parc de 3 hectares avec arbres centenaires, magnifique propriété en pierres de caractère de 390 m² à rénover, maisonnette indépendante 62 m² et nombreuses dépendances. Cadre de vie exceptionnel.

In the Park of 3 hectares with century-old trees, beautiful property stone of character of 390 m² to renovate, independent maisonnette 62 m² and many dependencies.

Classe Energie : NC

5 min VILLEFRANChE

TREVOUX

599 000 €

A proximité des écoles collèges et commerces, maison de famille 260 m² ayant gardé tout le charme et les matériaux d’époque avec le confort d’aujourd’hui. 7 chambres, 2 salons, une salle à manger. Toutes les pièces avec cheminée marbre et parquet chêne. Piscine, jardin clos de 800 m², exposition sud, 100 m² de dépendances, puits, chauffage central neuf. Near schools and shops, family house 260 m²...

Classe Energie : NC

Constructeur de maisons individuelles

rio grANdE - rCs Lyon 511 961 369 - * Photos et illustrations non contractuelles

Promoteur

JASSANS

A 5 minutes de Villefranche, dans un environnement pavillonaire, 4 maisons contemporaines à partir de 118 m2, BBC Effinergie, sur des terrains allant de 542 m² à 721 m². A partir de 320 000 e TTC

CRAPONNE

En collaboration avec notre partenaire foncier, nous vous proposons votre maison personnalisable, BBC Effinergie.

STE-fOy-lES-lyON

l’iSlE d’AbEAu

LE CLos dEs LiLAs dans un cadre exeptionnel et proche des commerces, petite résidence de 16 logements, terrasses, BBC Effinergie, programme éligible PLs.

LE hAmEAu du VErgEr Nouveau, à seulement 20 mn de Lyon et proche de tous les services, TEr, bus, commerces, écoles. 18 appartements avec grands balcons ou terrasses.

16 maisons avec jardins clos, BBC Effinergie, très belles prestations, calme.

MillERy

soLEiL CouChANT sECoNdE TrANChE En collaboration avec notre partenaire foncier, 3 nouvelles maisons contemporaines, BBC Effinergie, à partir de 146 m2.

04 78 35 68 23

www.maisons-de-pays.com

20 mn au nord de LYON

1 260 000 €

Authentique Demeure XIXème, 800 m² habit, grandes réceptions, cheminées, cuisine ouverte équipée, 7 ch, sdb, grand bureau, pigeonnier aménagé (possible maison de gardien), cave voûtée, garages, piscine. Parc 5000 m², clos de murs, arboré. Propriété en excellent état. Idéal maison de famille, activité professionnelle. Remains authentic, 19th, 800

Secteur BOURG en BRESSE

598 000 €

A 3 mn sortie A42, 40 mn N/Est de LYON, Belle propriété Bourgeoise 280 m² habit, rénovée avec goût, 5 ch, bureau, salle de jeux, beau salon 40 m², cheminées, séjour, cuisine aménagée, belle cave voûtée, 4 garages, piscine. Beau parc arboré clos de 7600 m². 3 mn de toutes commodités. 3 Min exit A42, 40 minutes N/East of LYON, Belle property bourgeois 280 m²

m² habit, large receptions, chimneys, open equipped kitchen 7 bedrooms, bathroom, large desk, loft converted (possible keeper House), vaulted cellar, garage, swimming pool. Park 5000 m2, enclosed walls, tree. Property in excellent condition. Ideal family home, professional activity.

habit, renovated with taste, 5 bedrooms, office, game room, beautiful living room 40 m2, chimney, furnished, kitchen, beautiful cellar vaulted, 4 garages, swimming pool. Beautiful wooded 7600 m² enclosed Park. 3 minutes from all amenities.

Secteur MONTALIEU (38)

10 mn à l’ouest de Villefranche

Classe Energie : D

Tél. 06 72 55 94 80

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

30 MY CHIC RESIDENCE N° 26

950 000 €

Demeure de caractère XVIIIème 500 m² habit, réceptions, cuisine aménagée, cellier, buanderie et chaufferie, bureau, 9 ch, sdb + Maison indépendante 100 m² environ, très belles prestions. Parc arboré clos 2000 m² avec piscine et pool house, vue dégagée, à 3 mn de toutes commodités. Idéal chambres d’hôtes. Residence 18th 500 m² habit, receptions, fitted

570 000 €

Véritable havre de paix pour cette belle maison de charme en pierres dorées, 215 m² habit, cuisine- salle à manger, 2 salons, cheminées, 6 chbres, sdb. 2 caves voûtées, grange, cellier, four à pains en parfait état. Terrain arboré de 2690 m² plein sud, vue imprenable, 2 mn des commodités. Haven of peace for this beautiful home in Golden stone, 215 m² habit, kitchen

kitchen, cellar, laundry and boiler room, office, 9 bedrooms, bathroom + 100 m² approximately, independent House beautiful prestions. Wooded park closed 2000 m² with swimming pool and pool house, view unobstructed, 3 minutes from all amenities. Ideal bed and breakfast.

- dining room, 2 living rooms, chimneys, 6 bedrooms, bathroom. 2 arched cellars, barn, cellar, oven bread in perfect condition. Tree 2690 m² pitch full South, view spectacular, 2 minutes from the amenities.

BEAUJOLAIS Secteur Régnié-Durette

Au cœur du Beaujolais 40 mn Lyon

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

550 000 €

Propriété de caractère en pierre, comprenant : maison bourgeoise, 260 m² habit, 6 ch, sdb, Séjour/cuisine, salon, salle de jeux, bureau. Cave voûtée, grand garage. + maison de vigneron à restaurer complètement 200 m², caves. Terrain 1700 m² arboré. 2 mn des commodités. Idéal création chambres d’hôtes & Gites. Character stone property, including: bourgeois House, 260 m² habit, 6 bedrooms, bathroom, living/kitchen, lounge, games room, office. Vaulted cellar, large garage. + maison de vigneron to restore completely 200 m², caves. Wooded land 1700 m². 2 mn of the amenities. Ideal create rooms of b & b & self catering holiday rentals.

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

Classe Energie : F

Tél. 06 72 55 94 80

750 000 €

Propriété offrant 500 m² habit, cuisine ouverte 65 m², salle à manger, double salon- réception avec boiseries et cheminées, 7 ch, sdb, bureau. Dépendances, caves, garage et atelier. Terrain 2635 m² arboré et clos avec piscine, vue dégagée sur les monts du beaujolais.

Property offering 500 m² habit, 65 m², dining room, open kitchen double room-reception with woodwork and fireplaces, 7 bedrooms, bathroom, Office. Outbuildings, cellar, garage and workshop. Field 2635 m² wooded and with swimming pool, unobstructed on the beaujolais mountains view.

Classe Energie : D

Tél. 06 72 55 94 80

10 mn Ouest Villefranche S/s

890 000 €

Authentique Demeure 17ème, restaurer dans la tradition, elle offre 300 m² habit, belles réceptions, cuisine équipée, salon, belles cheminées et plafonds à la française, sol pierres et tomettes, bureau, 6 chbres, sdb. Combles aménageable, cave voûtée, garage et abris voitures. Terrasse, piscine. Terrain arboré avec une vue imprenable au calme.

Authentic 17th House, restored in the tradition, it offers 300 m² dress, belles receptions, kitchen, lounge, beautiful chimneys and caps to the French, soil, stones and tiles, office, 6 bedrooms, bathrooms. Attic developable, Cava vaulted, garage and car shelters. Terrace, swimming pool. Field displayed with a breathtaking view of calm.

Tél. 06 85 52 26 95

Classe Energie : D

31

1 260 000 €

Maison d’architecte, prestations haut de gamme, 530 m² habit. vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse et parc, cheminée, cuisine italienne, 6 chbres, sdb, cave à vins, salle de jeux, dressing, domotique (son, vidéo, éclairage automatique du Parc clos et arboré de 4 400 m²), piscine, pool house.

Beautiful and luminous farmhouse, 275 m², large reception open to terrace and garden, fully equipped kitchen, terrace, Office, 4 bedrooms, 3 bathrooms with water, bathrooms, games room, cellar vaulted, shelter garden. Field 1350 m² closed and landscape, swimming pool. Protected agricultural area.

Classe Energie : C

10 mn Ouest VILLEFRANCHE Sur saône

Tél. 06 72 55 94 80

850 000 €

Propriété pierres dorées 240 m² habit, entièrement réhabilitée, beau mélange d’ancien et contemporain, vaste pièce de réception ouverte sur jardin, cuisine aménagée, bureau, 3 chbres, sdb dressing. Garage. Terrain plat 1500 m² paysagé, piscine pool house. Vue magnifique, 2 mn tt commodités.

Property stone Golden 240 m² habit, entirely rehabilitated, beautiful blend of old and contemporary, vast room of reception open Garden, furnished kitchen, office, 3 bedrooms, bathroom dressing. Garage. Flat 1500 m² landscaped pool pool house. Magnificent view, 2 mn tt amenities.

Classe Energie : D

Tél. 06 72 55 94 80

MY CHIC RESIDENCE N° 26

20 mn Nord LYON

SAINT-PIERRE G E S T I O N

MARCILLY D’AZERGUES

-

T R A N S A C T I O N

299 000 €

Dans une copropriété récente, joli duplex de 96 m2 en rez de jardin séjour avec cuisine US équipée, donnant sur une terrase et jardin, bureau, salle d’eau à l’étage 2 chambres avec salle de bains sur terrasses de 18 m2 ouest.

In a recent residence, beautiful duplex of 96 m2 in ground floor with US kitchen, giving on a terrace and garden, Office, room of water on the floor 2 bedrooms with bath on West terraces of 18 m2.

Classe Energie : D

ST MAURICE DE BEYNOST - Centre

329 000 €

Emplacement privilégié et calme, pavillon de plain-pied sur un terrain de 800 m2 sans vis à vis, intérieur chaleureux avec une cheminée dans le séjour double, 2 ch., 1 grande SdB. la cuisine est entièrement équipée, vous aimerez ses nombreux rangements, son jardin d’hiver et la possibilité de créer une 3ème chambre. A voir rapidement. Quiet and privileged

location, Pavilion level on a plot of 800 m2, fireplace in the double living, 2 bedrooms, large bathroom. kitchen fully equipped, winter garden and possibility of creating a 3rd bedroom. See quickly.

Classe Energie : D

32 MY CHIC RESIDENCE N° 26

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

890 000 €

Dans un cadre calme et champetre, maison en pierre à réaménager d’environ 180 m² sur terrain de 2600 m², plus dépendance. Gros potentiel, terrain piscinable.

In a calm framework and country style, stone house to redevelop of 180 m2 on plot 2600 m², more dependence. Large potential, field piscinable.

Classe Energie : D

ChARBONNIERES LES BAINS

690 000 €

Maison 1900 parfait état 170 m², gd séjour, charpente apparente bx volumes, cheminée, cuisine US équipée, 4 baies donnant sur 2 terrasses, lumineuse, 4 ch. (1 avec SdE attenante), SdB, parquet, bureau, cellier, grenier, terrain 1400 m² clos arboré extention possible, piscine hors sol ronde, bel environnement, bcp de charme. 1900’s House perfect condition

170 m², large living room, US equipped kitchen, 2 terraces, 4 bedrooms, shower room, bathroom, office, cellar, attic, field 1400 m² enclosed wooded poss extension, beautiful environment.

Classe Energie : D

BALBIGNY - Le Bois Vert

550 000 €

Maison bourgeoise 280 m², belle réception cheminée, salle à manger, 6 chambres, pool house 100 m², grande piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 6300 m² avec petit étang.

Property 280 m², beautiful fireplace, dining room, 6 bedrooms, pool house 100 m², large swimming pool, all on a field closed and trees of 6300 m² with small pond.

CALUIRE ET CUIRE - Quai Clémenceau

299 000 €

VEFA - BBC - Appartement F3 65 m², plein ouest, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, jardin privatif et terrasse 100 m², prestations haut de gamme.

VEFA - BBC - F3 65 m², full west, living room with open kitchen, 2 bedrooms, private garden and terrace 100 m², high benefits of range.

Classe Energie : D

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

SAINT-PIERRE G E S T I O N

-

T R A N S A C T I O N

LYON 6ème - FOCh

560 000 €

Sur le cours Franklin Roosevelt, superbe appartement ancien 95 m², en étage élevé avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vaste séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Une cave.

On Franklin Roosevelt street, superb old apartment 95 m ², floor with elevator, fully renovated with quality. Large living room, US kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Cellar.

Classe Energie : D

33 MY CHIC RESIDENCE N° 26

LYON 6ème - BROTTEAUX

Brotteaux, dans immeuble année 30, bel appartement de 130 m2, excellent état, prestations de qualités, 3 chambres dont une suite parentale, grande pièce à vivre.

540 000 €

Brotteaux, in a 1930’s building, nice apartment of 130 m2, excellent condition, suitability, 3 bedrooms including a master bedroom, large reeption room.

Classe Energie : D

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

LENTILLY

Nous consulter

Propriété de caractère et de charme pour amoureux d’authenticité et grands espaces. Idéal pour famille nombreuses, chambres d’hotes ou passionnés d’équitation. Possibilité de deux logements. Terrain d’agrément de 2500 m² + 3.7 ha.

ChASSELAY

1 190 000 €

Cadre magnifique pour cette propriété clos de murs de 400 m² habitables organisée avec 5 chambres, grand salon de réception, cuisine familiale, salle à manger, bureau. Terrain paysagé 3000 m² avec piscine et pool-house. Plus une maison de gardien indépendante..

Property of character and charm. Ideal for family, Bed & Breakfast or horse riding enthusiasts. Possibility of two houses. Plot of 2500 m² + 3.7 ha.

Beautiful setting for this property closed walls of 400 m² : 5 bedrooms, large reception room... Landscape plot 3000 m² with swimming pool and pool-house. Independent guardian’s House.

LA TOUR DE SALVAGNY

DOMMARTIN

Classe Energie : E

Réf. 2463

Classe Energie : NC

Réf. 2469

34 MY CHIC RESIDENCE N° 26

659 000 €

Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² Habitables 5 chambres 2 salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue.

Magnificent view for this recent villa of 200 m², 5 bedrooms 2 bathrooms. The set on a plot of 1800 m² with a magnificent view.

Classe Energie : D

ChARBONNIèRES LES BAINS

Réf. 2472

995 000 €

Proche des tennis charbonnières une propriété d’environ 300 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 4500 m² avec piscine et tennis.

Close to the tennis tits a property of about 300 m², on a plot of 4500 m² with swimming pool and tennis.

Classe Energie : D

Réf. 2322

799 000 €

Superbe emplacement, Propriété de 340 m2 sur terrain plat de 3000 m2 avec piscine.

Grande salle de réception, 6 chambres, salle de jeux . Espace détente jacuzzi sauna .

Superb location, property of 340 m2 on flat ground of 3000 m2 with swimming pool. Large reception, six bedrooms, games room. Jacuzzi sauna relaxation area.

Classe Energie : D

GRéZIEU LA VARENNE

Réf. 2290

790 000 €

Secteur résidentiel, calme absolu maison de plain-pied de 350 m² habitables sur jardin paysagé de 2000 m² avec grande piscine, balnéo et Spa. Spacieux séjour contemporain, cuisine attenante, possibilité 7 chambres.

Residential, calm absolute, House of 350 m² on landscape garden of 2000 m² with large swimming pool, whirlpool and Spa. Spacious contemporary living room, kitchen, 7 bedrooms.

Classe Energie : C

Réf. 2334

DARDILLY

725 000 €

Fond d’une impasse villa récente d’environ 200 m² organisée avec 5 chambres dont une de plain- pied, 4 salles de bains, Salon/Salle à manger. Le tout exposé plein sud sur belle terrasse avec piscine 11 x 5 sans vis à vis et terrain de 1800 m² clos. Belles prestations générales.

Recent villa recent 200 m² : 5 bedrooms, 4 bathrooms, living-room dining. The all exposed South, pool 11 x 5, 1800 m² field closed.

Classe Energie : D

Réf. 2457

DARDILLY

795 000 €

Maison d’architecte idéalement située dans la verdure au calme. Très beaux volumes, Séjour cathédrale , espace repas , cuisine équipée. 6 chambres. Terrain clos paysagé avec piscine.

Architect’s house ideally located in the greenery in a quiet. Very beautiful volumes, Cathedral living room, meals room, kitchen space. 6 bedrooms. Enclosed land landscaped with swimming pool.

Classe Energie : E

Réf. 2282

35

649 000 €

Villa 5 bedrooms more office and mezzanine, beautiful reception room 50 m², kitchen. 110 m² of annex garage workshop. Field 1500 m² possible pool.

Classe Energie : D

DOMMARTIN

Réf. 2305

Nous consulter

Propriété de 300 m², très beaux volumes, 4 chambres, terrain avec vue de 3000 m² avec piscine en L. Property of 300 m², beautiful volumes, 4 bedrooms, plot with view of 3000 m² with pool in L.

Classe Energie : D

Réf. 2437

ChARNOZ SUR AIN

Nous consulter

Somptueuse villa contemporaine récente parfaitement agencée implantée sur terrain arboré de 4300 m² avec piscine. Réception de 75 m² avec ,4 Chambres.

Sumptuous contemporary house perfectly structured located on wooded land of 4300 m² with a swimming pool.Reception 75 m², 4 bedrooms

Classe Energie : D

DOMMARTIN

Réf. 2419

449 000 €

Entre Dardilly et La tour, agréable villa de 150 m² hab sur 95 m² de sous-sol. 4 Chambres.

Terrain clos arboré avec de la vue 4200 m².

Between dardilly and La Tour, pleasant villa 150 m², basement 95 m². 4 Bedrooms. Closed field displayed with view 4200 m².

Classe Energie : D

Réf. 2399

MY CHIC RESIDENCE N° 26

LA TOUR DE SALVAGNY

Villa de 5 chambres plus bureau et mezzanine, belle pièce de réception 50 m² plus une cuisine. 110 m² d’annexe Garages Atelier. Terrain 1500 m² possible piscine.

LYON 4ème

36

Appartement

474 000 €

Au calme prox. métro Hénon, bus, commerces, ds résidence de gd standing, en étage av asc, ravissant apt F3 / F4 de 97,08 m2 LC avec exceptionnelle vue sur arbres anciens, composé d’une entrée, d’un séjour salon de 44 m2 avec cuisine usa équipée, de 2 chs (11,72 m2 et 13,63 m2) sol parquet chêne, expo E/O/N, 2 SDB, wc séparé, chauffage indivuel électrique radiant. garage en S/S, charme et élégance assurés. Appartement 474 000 € + Garage 20 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 26

Quiet, near Hénon Metro, bus, shops, residence high standing, floor with elevator, lovely apt F3 / F4 97,08 m2 with exceptional view on old trees, living room 44 m2 with usa equipped kitchen, 2 bedrooms (11,72 m2 and 13,63 m2) ground floor oak, expo E/W/N, 2 bathrooms, toilet separated, electric heating will radiant. Garage. Apartment 474 000 € + Garage 20 000 €.

Tél. : 06 07 05 61 70

Manoir

2 100 000 €

Classe Energie : D

Prox. DOMMARTIN

Somptueux manoir de 700 m2 du XVIIème, 17 pièces avec 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquets chêne, 10 chambres, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voûtée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique.

Sumptuous XVII’s mansion 700 m2, 17 rooms with 2 inputs. French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms. Park of 6700 m2 with magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin..

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

37 MY CHIC RESIDENCE N° 26

BEAUJOLAIS - THEIZÉ

Propriété

895 000 €

Prox. Villefranche S/Saône, ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 habitables + 86 m2 de dépendances, sur 1 500 m2 de terrain arboré avec superbe vue / les Monts du Lyonnais, piscine chauffée de 9 X 4. Grande bâtisse pleine de charme av séjour salon de 66 m2, murs pierres et charpente apparentes, cuisine de 25 m2 donnant sur terrasse de 34 m2, expo S/O, ch parentale de 21 m2 donnant sur terrasse intime, salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont une autre suite avec salle de bains, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été de 27,30 m2 accès direct piscine, pièce voûtée de 18,30 m2 avec four à pain, cave voûtée de 20 m2 en pierres, chaufferie, buanderie.

Near Villefranche, golden stone property 420 m2 + 86 m2 dependencies, 1 500 m2 land wooded beautiful view / the Monts du Lyonnais, heated pool 9 X 4. Large building full of charming living room 66 m2, kitchen 25 m2, master bedroom 21 m2 intimate terrace, 3 other bedrooms (another suite), 2 bedrooms under eaves. 27,30 m2 summer dining room access pool, vaulted room 18,30 m2, vaulted stone cellar 20 m2...

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 6ème - Proche Place Lyautey

38

1 875 000 €

Luxueux appartement d’env 220 m2 en étage élevé baigné de lumière dans un très bel immmeuble 1890, composé d’une immense pièce de vie (salon, SàM, bureau et bibliothèque), d’une cuisine indép entièrement équipée, de 3 ch spacieuses dont une suite parentale avec une luxueuse SdB, d’une SdE et de 2 wc. Luxurious apartment of env 220 m2 in floor high

LYON 3ème - Proche Place Lyautey

1 080 000 €

Appartement «bourgeois» rénové dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Entrée desservant la pièce de vie, belle cuisine ouverte équipée, espace SàM plus un espace salon, salon/TV indép, 2 ch avec placards et cheminées, SdB, WC, SdE avec WC, studio indép avec salon, SdE et cuisine. «Bourgeois» apartment renovated, in a beautiful

MY CHIC RESIDENCE N° 26

bathed in light in a very beautiful immmeuble 1890, consisting of a huge piece of life, a fully equipped indep kitchen, 3 spacious bedrooms with a parental suite with a luxurious bathroom, a shower room and 2 wc.

building 1900 with elevator. Entrance serving the living room, kitchen equipped, dining room, living room/TV lounge indep, 2 bedrooms with cupboards and chimney, a bathroom, wc, a shower room with wc, a studio with salon, shower room and kitchen.

LYON 6ème - Proche Place Lyautey

LYON 6ème - Place Edgar Quinet

Classe Energie : NC

1 079 000 €

Appartement de 179 m2 dans bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Composé d’une entrée désservant une gde pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/ SàM, de 3 grandes ch, d’un dressing, d’une belle SdB avec baignoire et douche et d’un wc indépendant. Apartment 179 m2 in beautiful building 1900 in floor with elevator. Consisting of a serving entrance a large room of living with kitchen open to the living room/dining room, 3 large rooms, of a dressing room, a beautiful room bathroom with bath and shower and an independent wc.

Classe Energie : NC

Classe Energie : NC

970 000 €

En dernier étage, appartement bénéficiant d’une terrasse de plus de 100 m2 plein ciel sur le toit de l’appartement donnant sur St Pothin et Fourvière. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie (expo sud), d’une suite parentale (avec SdE et WC), de 3 ch, d’une buanderie, d’une SdB et d’un wc. Last floor apartment with a terrace in addition of 100 m2 full sky on the roof of the giving apartment Saint Pothinus and fourviere.compose in an entry, a piece of life (exposed South), parental suite (with bathroom and WC), 3 bedrooms, a laundry room, a bathroom and a toilet room.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - Bld des Belges

699 000 €

LYON 6ème - Foch

595 000 €

A 5 mn du métro et du Parc, appartement familiale, traversant est, situé au 4ème avec ascenseur dans un bel immeuble. 5 pièces rénové offrant de belles prestations, séjour double de 55 m², cuisine indépendante équipée, 3 belles ch et SdE (douche hydromassante et double vasque), WC, et cave. Gardien. Garage double en sus. 5 mn from the metro and Park,

Classe Energie : NC

Classe Energie : E

in beautiful building 1900 duplex of 148 m2. Fully renovated with quality services, to offer you maximum comfort. It consists of a living room to eat double (fireplace, parquet..) with fully equipped kitchen, 4 rooms including two suites, and a Hall bath and two rooms of water. Cellar and attic.

LYON 6ème - Proximité Brotteaux

649 000 €

Maison de ville 1900, climatisée de 107 m² (dont 30 m² en sousplex) et cour arborée de 86 m² expo Ouest et ensoleillée. Composé d’une pièce de vie de 45 m², d’une cuisine équipée en alcôve fermée, d’une suite parentale avec SdE, d’une ch avec courette et porte fenêtre, d’une SdB et d’un WC, en sousplex: ch, buanderie et bureau. Town House 1900, air-conditioned. 107 m² (including 30 m² in sousplex) with a leafy courtyard of 86 m² exposed west. Compound a 45 m² living room, a kitchen equipped with closed alcove, parental suite with shower room, a bedroom with courette and door window, bathrooms and a WC in sousplex : bedroom, laundry and office.

Classe Energie : NC

family apartment, located at the fourth with elevator of a beautiful building. 5 rooms renovated offering of beautiful benefits, double piece of life 55 m², independent kitchen, 3 bedrooms, shower room, WC, and cellar. Guard. Garage double possible.

LYON 2ème - Quai St Antoine

512 500 €

Au 4ème étage sans ascenseur, appartement 3 pièces de standing (103 m² au sol: 86 m² carrez) composé au 1er niveau d’une entrée desservant un salon séjour SàM avec cuisine ouverte équipée, chambre, WC, et nombreux rangements: au 2ème niveau, un espace suite parentale avec un grand dressing ouvert sur la SdB. On the 4th floor without elevator, apartment

3 pieces of standing (103 m² on the ground: 86 m² carrez) composed at the first level of entry serving a salon, dinnig room, with open equipped kitchen room, WC, and many storage: at the 2nd level, space parental suite with a large dressing on the bathrooms.

Classe Energie : NC

39 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Appartement dans bel immeuble 1900 en duplex d’environ 148 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, pour vous offrir un confort maximum. Il se compose d’un séjour salle à manger double (cheminée, parquet..) avec cuisine équipée, de 4 chambres dont deux suites, et d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Cave et grenier. Apartment

LYON 4ème

567 000 €

Quai de Saône, magnifique terrasse plein ciel de 90 m sans vis à vis avec une vue dégagée sur la Saône. Le séjour et la chambre parentale bénéficient également d’un balcon.

Au calme et à proximité du centre, il propose 3 chambres, 2 garages et 1 cave.

2

Quai de Saône, magnificent terrace full sky of 90 m2 without screws to screw with a view of the Saône.

The living room and the parental bedroom also benefit from a balcony. Quiet and close to the centre, 3 bedrooms, 2 garages and 1 cave.

Classe Energie : E

LYON 5ème

1 190 000 €

Dans le plus vieux quartier de Lyon, cette belle maison d’environ 150 m2 sur 4 niveaux profite d’un joli patio. Le calme et l’absence de vis à vis sont les atouts majeurs de ce bien rare. Garage.

In the oldest district of Lyon, this beautiful House of approximately 150 m2 on 4 levels enjoys a nice patio. The calm and the absence of vis à vis are the major assets of this much rare. Garage.

Classe Energie : D

40 MY CHIC RESIDENCE N° 26

CHARBONNIERES LES BAINS

598 000 €

LYON 5ème

1 280 000 €

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel, cette maison profite d’un terrain plat et arboré. Le séjour lumineux bénéficie d’une véranda exposée sud, 3 chambres, garage 3 voitures. De plus au sous-sol un appartement avec entrée indépendante.

200 m2 - Une très belle extension contemporaine en bois offrant un ensemble de vie de 100 m2 dans la verdure complète la maison ancienne de charme rénovée en 2 chambres et un grand bureau, vastes SdB et SdE. Grand jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir.

Classe Energie : E

Classe Energie : D

On the heights, in a residential area, house with flat and raised ground. The bright living room benefits south exposed porch, 3 bedrooms, garage 3 cars. In the basement an apartment with independent entrance.

SAINTE FOY LES LYON

1 130 000 €

Contemporaine, 200 m2, maison d’architecte de 2010, «dedans dehors» avec plusieurs terrasses et de beaux volumes, cuisine semi-ouverte, 4 chambres. Garage double.

Contemporary, 200 m2, House of architect of 2010, «inside outside» with several terraces and beautiful volumes, semi-open kitchen, 4 bedrooms. Garage double.

Classe Energie : B

200 m2 - A beautiful contemporary extension wooden offering a life of 100 m2 in the greenery complete the old charming house renovated in 2 rooms and a large work desk, large bathrooms and shower room.

Large closed garden. Garage, cellar, law building.

Lyon 3ème

540 000 €

Comme une villa sur le toit ! Ce duplex inversé ouvre sur une jolie terrasse plein ciel de 140 m2. Vous apprécierez le calme de la résidence et la proximité des commodités. 3 chambres. Cave et garage.

As a villa on the roof ! This reverse duplex opens onto a lovely terrace full sky of 140 m2. You will appreciate the calm of the residence and the proximity of amenities. 3 bedrooms. Cellar and garage.

Classe Energie : C

CALUIRE ET CUIRE

525 000 €

Dans un écrin de verdure cet appartement traversant Est/Ouest profite d’une terrasse et d’un jardin privatif arboré, au calme et sans vis à vis. Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle d’eau.

Greenery this apartment across East-West benefit a terrace and a private garden, quiet and without vis à vis. Living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom.

Classe Energie : E

DARDILLY FRANCHEVILLE - Limite Lyon 5ème

290 895000 000€€

Plateau à aménager, une grande surface sous le toît de la belle maison ancienne offrira un très bel ensemble atypique dans un environnement totalement préservé, 200 m2 + jardin, avec tour carrée rarissime !

Large area under the roof of the beautiful old House will offer a very atypical set in an environment totally preserved, 200 m2 + garden with rare Square Tower!.

41

540 000 €

Lyon 5ème

497 000 €

Appartement traversant E/O sur 2 niveaux de 170 m2 utiles, beau séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte côté terrasse, suite parentale + chambre au 4è étage et au 5è, 3 chambres mansardées, buanderie, accès à la tropézienne, comme une maison. Garage double, cave.

Spacieux et lumineux appartement, avec séjour de 50 m2 et 4 chambres, dans résidence familiale proche des maristes, pour une vie paisible, ambiance bucolique et tout proche du centre. Parking, 2 caves.

Classe Energie : D

Classe Energie : C

Apartment E/O on 2 levels 170 m2, living room (fireplace) and semi-open kitchen-side terrace, parental suite + bedroom 4th. In the 5th, 3 bedrooms, access to the terrace as a House. Garage double, cellar.

Last floor, very beautiful bright apartment of 96 m2 opening on a terrace of 29 m2 exposed west. Rarity and prestige for this apartment situated in 2 steps from shops Vendôme-Saint Pothin. Possibility of garage in basement.

ECULLY

ST RAMBERT L’ILE BARBE

755 000 €

Cette belle maison contemporaine est située sur un terrain de 1500 m2 dans un environnement très calme et verdoyant. Terrasse au sud, vaste séjour lumineux avec triple exposition, 3 chambres. En sous-sol : grande salle de jeux, garage 4 places, chaufferie et cave.

This beautiful contemporary home is located on a ground of 1500 m2 in a very quiet and green environment. Terrace to the South, broad light living room with triple exposure, 3 bedrooms. Basement: large games room, garage 4 places, boiler room and cellar.

Classe Energie : C

510 000 €

Rénovation de très grande qualité pour cet appartement dans un ancien pavillon de chasse royal ouvrant sur une terrasse et bénéficiant d’un jardin. Séjour, SàM, 3 chambres, une chambre de bonne, SdB/SdE, box et 3 parkings, Cave.

Renovation of high quality for this apartment in a former hunting lodge royal opening on a terrace and enjoying a garden. Living room, dinning room, 3 bedrooms, a maid room, bathroom / shower room, box and 3 car parks, Cave.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 26

Lyon 5ème - Point du Jour

CHANEINS

630 000 €

Belle ferme entièrement rénovée avec cour intérieure et jardins sur 3000 m2. Cuisine US, SAM, salon avec cheminée, salle de cinéma insonorisée, 5 chambres, 1SdB, 1SdE. Dépendance de 120 m2 et cave à vins.

BLACE

675 000 €

Maison lumineuse et fonctionnelle de 300 m2 avec jardin, terrasses et piscine intérieure.

Pièce à vivre offrant : cuisine US, SàM et séjour. Bureau, 4 chambres, SdE, SdB. Sous sol avec lingerie, cave à vins, salle de réception et garage. Commerces et écoles.

Beautiful farm entirely renovated with interior courtyard and garden 3000 m2. US kitchen, dining room, living room with chimney, soundproof cinema room, 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. Dependence of 120 m2 and wine cellar.

House light and functional of 300 m2 with garden, terraces and indoor swimming pool. Room to live offering: US kitchen, dinning room and living room. Office, 4 bedrooms, shower room, bathroom. Under ground with lingerie, cellar wines, reception room and garage. Shops and schools.

ALBIGNY SUR SAONE

ST LOUP

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

42 MY CHIC RESIDENCE N° 26

860 000 €

Vue d’exception pour cette maison contemporaine. Belle cuisine US, salon de 70 m2 avec cheminée, 4 chambres avec SdB/SdE, bureau, salle de gym. Garage, lingerie, atelier.

Piscine sécurisée.

Exceptional view for this contemporary home. Nice US kitchen, living room 70 m2 with fireplace, 4 bedrooms with bathroom / shower room, office, gym room. Garage, lingerie, workshop. Secure pool.

Classe Energie : NC

SALORNAY SUR GUYE

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

530 000 €

Proche Cluny. Belle demeure XIXème au coeur d’un village. Entièrement rénovée, elle offre une cuisine, 2 salons, SàM, 4 chambres, SdB, SdE. Parc clos de murs fortifiés et arborés d’arbres centenaires.

Close Cluny. Beautiful 19th property at the heart of a village. Fully renovated, it offers a kitchen, 2 living rooms, dinning room, 4 bedrooms, bathroom, shower room. Park closed walls fortified and treed of century-old trees.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

490 000 €

Dans village classé (A89), Maison de charme entièrement rénovée avec dépendance qui offre une terrasse panoramique et une vue d’exception. Terrain clos de 2500 m2. Piscine.

Commerces et écoles. Calme absolu !

In village classified, charming House entirely renovated with dependency, panoramic terrace and a view of exception. 2500 m2 closed field. Swimming pool. Shops and schools. Absolute quiet !

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

COGNY

570 000 €

Maison du XVIIIème de 215 m2 : cadre enchanteur sur un terrain de 2690 m2. Elle dispose d’une SàM avec cuisine ouverte, 2 salons, 4 chambres + 2 d’appoint et 2 SdE. 2 Caves voutées, Four à pain. Grange à aménager de 70 m2. Terrain de 2690 m2.

18th house of 215 m2 : enchanting field 2690 m2. Dinnig room with open kitchen, 2 reception rooms, 4 bedrooms + 2 extra and 2 shower rooms. 2 Cellars, oven bread. Barn to build 70 m2. 2690 m2 land.

Classe Energie : F

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

LYON 6ème

2 640 000 €

RARE A LA VENTE, triangle d’Or, Hôtel Particulier de 672,80 m2 env., élevé de 3 niveaux sur rez-de-chaussée + combles. Ascenseur - Dans le bâtiment sur cour 2 autres studios de 25 m2 env., 3 places de parking, une grande pièce et grenier. Agrandissement possible. Destination Habitation, Professionnel et Commercial. Classe énergie : C. RARE

A sale, Hotel 672,80 m2 approx., particularly golden triangle of 3 levels on ground floor + filled. Elevator - in the building on Court 2 other studios of 25 m2 approx., 3 parking spaces, a large room and attic.

Possible expansion. Home, professional and Commercial destination.

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

SAINT CYR AU MONT D’OR

ted, hotel grand standing particularly, approx. 550 m2, high range renovation, majestic rooms of reception, 6 bedrooms with bathroom, parental suite, sport and games rooms. Independent House of 3-piece.

GGE, piscine, spa, pool-house. No opposite, beautiful view panoramic Lyon and Fourvière.

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

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V

2 490 000 €

Très bien situé, Hôtel Particulier de grand standing, de 550 m2 env., rénovation haut de gamme, majestueuses pièces de réception, 6 ch avec SdB/SdE, suite parentale, salles de sport et de jeux. Maison indépendante de 3 pces. Gge, piscine, spa, pool-house. Aucun vis-à-vis, belle vue panoramique sur Lyon et Fourvière. Classe énergie : D. Very well loca-

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43

1 160 000 €

Dans un très bel Hôtel Particulier, superbe appartement d’env. 170 m2 entièrement redécoré par un architecte d’intérieur. Belle pièce de vie avec rotonde, 4 ch dont une suite parentale, cuisine à manger haut de gamme. Ambiance très chaleureuse, beaucoup de charme et d’ensoleillement. Une place de parking. Classe énergie : NC. In a very beautiful

Hotel particular, superb apartment of env. 170 m2 entirely redecorated by an interior designer. Beautiful piece of life with Rotunda, 4 bedrooms including a parental suite, kitchen premium dining. Very warm atmosphere, lots of charm and sunshine. A parking space.

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VILLEURBANNE - Métro République

offering a living area of CA. 541 m2 parts majestic and well balanced, very large terrace. Beautiful woodwork and mosaics. Large swimming pool. View of the Park of CA. 3 000 m2 and the Monts du Lyonnais. Many dependencies.

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EX

220 000 €

2 650 000 €

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE, très bien située à toute proximité du centre. Elégant hôtel particulier de 1920 offrant une surface hab de 541 m2 env. Pièces majestueuses et bien équilibrées, très grande terrasse. Belles boiseries et mosaïques. Grande piscine. Vue sur le parc arboré de 3 000 m2 env. et les Monts du Lyonnais. Nombreuses dépendances. PROPERTY outstanding, very well located in any proximity to the centre. 1920 Elegant mansion

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

LYON CROIX-ROUSSE Mairie

287 000 €

En étage et au calme, bel appartement traversant de 70,13 m2 env., rénové en 2010. Vaste pièce de vie ouvrant sur la balcon, cuisine avec espace repas ouvrant aussi sur le balcon, 2 ch (3 possibles). Cave. Une place de parking privative. Expo E/O. Appartement très lumineux sans vis-à-vis réel. Classe énergie : D. Floor and calm, nice apartment across from

RARE A LA VENTE ! Bel appartement traversant de 64 m2 env. sur le bld de la CroixRousse, en étage élevé avec ascenseur, composé d’un vaste séjour avec cheminée, cuisine, une grande chambre donnant sur la cour intérieure, sdb et wc indépendants. Cave et grenier. Idéal résidence principale ou investisseurs. Classe énergie : E. RARE SALE ! nice

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

Pour une visite privée, merci de contacter S. RAVIER au 06 77 360 960

70,13 m2 approx., renovated in 2010. Large piece of life opening onto balcony, kitchen with space meals also opening on the balcony, 2 bedrooms (3 possible). Cave. A privative parking. Exposure East-West.

Very luminous apartment real unopposed.

apartment across 64 m2 approx. on the bld de la Croix-Rousse, in floor with elevator, composed of a large living with fireplace, kitchen, a great room overlooking the courtyard, bathroom and independent toilet. Cellar and attic. Ideal residence main or investors.

MY CHIC RESIDENCE N° 26

LYON 6ème - Bld des Belges

44 MY CHIC RESIDENCE N° 26

SQUARE hABITAT PRESTIGE

04 72 82 93 93

ChARBONNIERES LES BAINS

1 198 000 €

Dans le but de vous satisfaire, l’activité Prestige a rejoint les activités des réseaux spécialisés de Square habitat Immobilier Neuf - Immobilier d’Investissement et Immobilier d’Entreprise au 3, Place Maréchal Lyautey - Lyon 6ème ; où l’équipe PRESTIGE vous accueillera avec le plus grand plaisir.

Rareté et grand calme pour cette maison sur le toit dans une résidence de grand standing avec parc, piscine et tennis. De la terrasse de 90 m², vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Une vaste lumineuse pièce de vie, une cuisine, une suite indépendante, salles d’eau et deux autres chambres sur une terrasse composent le 1er niveau. A l’étage supérieur : très belle suite parentale sur terrasse privative, avec salle de bains balnéo, bureau et buanderie. Garage double, deux places de parking et cave.

Rarity and great calm to this House on the roof in a residence of great standing with Park, swimming pool and tennis. The terrace of 90 m², view outstanding on the Monts du Lyonnais. A vast light piece of life, a kitchen, an independent suite, rooms of water and two other bedrooms on terrace make up 1. At the upper floor: beautiful parental suite on private terrace with bathroom spa, office and laundry. double garage, two parking spaces and cellar.

Classe Energie : C

Réf : 1147-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

ECULLY

1 090 000 €

Orangerie début XIXème siècle, rénovée dans style contemporain avec goût et matériaux de grande qualité, en parfait état. L’ensemble sur un terrain de 1820 m² avec piscine chauffée, garage double et parkings. Bâtisse sur 3 niveaux d’environ 250 m² hab; spacieux salon d’env. 60 m², cuisine éq ouverte sur salle à manger, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 sde, 1 salle TV/ vidéo, espace atelier de 40 m². Possibilité d’extension.

Classe Energie : C

LIMONEST

Réf : 1150-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

1 180 000 €

Belle propriété ancienne d’environ 286 m². Un salon, une salle à manger de belle dimension, une bibliothèque, 8 chambres, une salle de billard, un grenier aménageable. Au coeur d’un parc clos et arboré de plus d’un hectare avec tennis, piscine couverte, et cuisine d’été.

Beautiful old property of approximately 286 m². Lounge, a nice size dining room, a library, 8 rooms, a billiards room, a developable grenier. In the heart of a park closed and trees of more than a hectare with tennis, swimming pool covered, and summer kitchen.

Classe Energie : D

Réf : 1151-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

45 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Orangery early XIX century, renovated in contemporary style with taste and high-quality materials, in perfect condition. Across a field of 1820 m² with heated swimming pool, double garage and parking lots.

Building on 3 levels of approximately 250 m² hab; spacious living room of env. 60 m², kitchen open to dining room, laundry, 4 bedrooms, 1 office, 2 shower room, 1 room TV / video, space workshop of 40 m².

Possibility of extension.

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LYON 9ème

830 000 €

Loft de 187 m2 avec terrasse de 72 m2 au sud. De plain pied sur terrasse, un espace autrefois dédié à la cuisine de 30 m2, une belle pièce de 50 m2, chambre, SDB. Au 1er, mezzanine avec de grandes baies, chambre, bureau. Ancien show-room, ce loft a besoin d’être remanié mais le lieu est magique.

Loft 187 m2 with terrace 72 m2 in the South. Former show-room, the place is magical.

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Classe Energie : D

CALUIRE ET CUIRE

2 200 000 €

Cette superbe maison contemporaine bénéficie d’une vue panoramique sur Lyon. Pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Suite parentale, 2 suites. Home cinéma, espace bureau, cave à vin ultra «design», domotique sophistiquée.

Panoramic view of Lyon for this beautiful contemporary home.

Classe Energie : B

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

46 MY CHIC RESIDENCE N° 26

LYON 3ème

795 000 €

Dans un immeuble haussmannien de prestige, appartement traversant 155 m2, pièce de réception, salon avec cheminée, boiseries, 3 chambres, 2 bains, cave, 2 greniers. Poss parking . Proche centre ville.

Prestige Haussmanian building, apartment across 155 m2, reception room, lounge with fireplace, woodwork, 3 bedrooms, 2 baths, cellar, 2 attics. Poss parking. Near city centre.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 9ème Limite Point du Jour/Tassin

795 000 €

Maison de 1920 de 250 m2, parc 6000 m2, piscine. Séjour, SAM, cuisine avec véranda. Au 1er : 4 chambres, 2 SDB, biblio, bureau. Combles avec belle hauteur. Cave, buanderie, garage 60 m2. Travaux mais potentiel.

1920’s House of 250 m2, 6000 m2 Park, swimming pool..

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

DARDILLY

620 000 €

Maison ancienne restaurée avec goût de 180 m2 plus dèpendances sur terrain piscinable de 800 m2. Magnifique cuisine équipée. Salon ouvrant sur la terrasse. 3 grdes chbres, poss d’aménager la superbe salle de jeux de 60 m2 en suite parentale ou en chbres supplémentaires. Old house restored with taste of 180 m2 more dependencies on land piscinable of 800 m2.

Beautiful equipped kitchen. Salon opening onto the terrace. 3 grdes bedrooms, poss of the superb games room of 60 m2 in bedrooms or parental suite additional.

Classe Energie : NC

STE FOY LES LYON

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

1 470 000 €

Limite Aqueducs de Beaunant. Magnifique propriété de 1820 (420 m2) dans parc clos de 2050 m2 avec piscine. Très beaux volumes, état exceptionnel. Grandes réceptions, 7 chambres, 3 sdb. Cave voûtée, garage de 140 m2. 140 m2 de combles aménageables.

Magnificent 1820’s property of 420 m2 in a closed park of 2050 m2 with swimming pool..

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

www.centralym.com

04 37 41 10 20

LYON 5ème - Point du Jour

745 000 €

Maison de 150 m sur 500 m de jardin avec une belle terrasse ombragée pour déjeuners d’été. Au RDC : chambre parentale avec SDD, cuisine et SAM, séjour avec cheminée. A l’étage : 3 chambres, bain. Poss d’extension.

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House of 150 m, - 500 m2 garden with a lovely terrace shaded for summer lunches. Ground floor: parental bedroom... living room with chimney. 1st floor: 3 bedrooms, bathroom. Poss of extension.

Classe Energie : D

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

LYON 5ème - Point du Jour

1 390 000 €

Maison Bourgeoise de 420 m2 sur jardin de 3000 m2. 13 pièces sur 3 niveaux, 8 chambres, 3 salles de bains, dont 1 appartement indépendant au dernier de 130 m2.

Bourgeois house 420 m2 garden 3000 m2. 13 rooms on 3 levels, 8 bedrooms, 3 bathrooms, including an apartment at the last of 130 m2.

Classe Energie : D

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

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620 000 €

Chiffre d’Affaires en hausse de 30% par rapport à 2011 pour ce prieuré du 18e de 380 m2 transformé en gîtes et chambres d’hôtes avec piscine et Spa. L’ouverture de l’A89 en déc.

2012 confortera encore ces chiffes. Potentiel sublime au niveau des dépendances.

Turnover increased by 30% from 2011 to this 18th’s Priory of 380 m2 transformed in self-catering and bed and breakfast with swimming pool and Spa.

Classe Energie : E

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

725 000 €

Au calme avec une très belle vue, maison récente de qualité de 230 m2 environ. Séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 3 bains, cuisine équipée avec cellier, cave, pièce de jeux, garage double. Jardin arboré 1250 m2 avec piscine. A proximité du village.

In the quiet with a very nice view, recent House of quality of 230 m2 approximately..

Classe Energie : C

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

ST CYR AU MONT D’OR

880 000 €

Maison de village en pierre de 270 m2. Grande réception de plain-pied, grande cuisine équipée, 4 chambres, SDB et SDD, suite parentale. Véritable cave en pierre, jardin de curé de 400 m2. Excellent état. Charme fou.

Village stone house 270 m2. Great reception, wide kitchen, 4 bedrooms. Parish priest of 400 m2 garden.

Excellent condition. An extraordinary location, a crazy charm, assured heart....

Classe Energie : D

ST CYR AU MONT D’OR

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

2 490 000 €

Somptueuse maison de maître de 550 m2, sur un terrain de 5000 m2, composée de superbes réceptions, 9 chambres, 3 salles de bains, cave, piscine chauffée. Propriété nichée dans la verdure en plein coeur du village.

Sumptuous property of 550 m2, a field of 5000 m2, composed of superb receptions, 9 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, heated swimming pool. Property nestled in the greenery in the heart of the village.

Classe Energie : D

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

MY CHIC RESIDENCE N° 26

NERVIEUX

ECULLY

1 160 000 €

ECULLY

945 000 €

Emplacement exceptionnel à Ecully pour cette maison très lumineuse d’une surface habitable de 260 m2 environ. Décoration très soignée et très bonne exposition. Entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, 2 salles de bain, 3 toilettes. Très beau terrain arboré de 1000 m2 avec piscine.

Garage.

Classe Energie : C Réf 8420 - 04 78 33 08 08

Dans quartier calme, maison très lumineuse de 200 m2 environ comprenant entrée, séjour avec cheminée exposé est, salle à manger exposée sud/est, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. 2 salles de douches. Salle de sport avec sauna et hammam.

Très beau jardin de 1200 m2 environ avec piscine.

Grand garage. Proximité bus.

Classe Energie : NC

Réf 8638 - 04 78 33 08 08

DARDILLY

48 MY CHIC RESIDENCE N° 26

Au calme, à proximité des commodités (commerces et TCL à 300 m), maison récente de 2000, sur terrain arboré de 1500 m2 composée d’une entrée, un séjour double de 44 m2 (triple exposition S/E/O) avec cuisine équipée séparée, une chambre avec sa salle d’eau de plain pied. A l’étage, 3 chambres avec salle de bains. 2 wc. Grand garage de 55 m2.

Terrain piscinable.

Classe Energie : E Réf 8326 - 04 78 47 08 08

DOMMARTIN

Au calme absolu, à 2 pas du centre du village de Dommartin, belle maison d’architecte de 130 m2 sur terrain plat et paysagé de 1160 m2 avec piscine. Elle est composée d’un séjour avec cheminée centrale, cuisine avec cellier, 4 chambres (poss 5), 2 wc, 1 salle de bain avec douche et baignoire. 50 m2 de combles aménageables + 100 m2 d’annexes.

Garage 4 voitures.

Classe Energie : E Réf 8495 - 04 78 47 08 08

585 000 €

ECULLY

DARDILLY

370 000 €

598 000 €

550 000 €

Dans résidence de bon standing avec piscine et espaces verts, très bel appartement de 135 m2 au dernier étage bénéficiant d’une très belle vue sur les Monts du Lyonnais d’une comprenant une entrée, un superbe séjour de 55 m2 donnant sur une terrasse de 129 m2, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains avec douche italienne, une salle d’eau, un WC, 2 balcons, 1 garage. 1 cave. Possibilité d un autre garage.

Classe Energie : C Réf 8024 - 04 78 33 08 08

Dans une résidence de bon standing, très bel appartement de 112 m2 au dernier étage avec terrasse de 28 m2. Rénové avec goût en 2011, il propose une vaste entrée, une cuisine équipée et un grand séjour sur la terrasse, un coin parent avec 2 chambres, une salle d’eau, un dressing et un coin enfants avec 2 chambres et 1 salle de bain. Grande cave. Accès rapide à Lyon : Gare du Jubin et bus aux pieds.

Classe Energie : D Réf 8615- 04 78 47 08 08

ST GENIS LAVAL

799 000 €

Superbe vue panoramique sur monts du lyonnais pour cette maison 7 pièces de 215 m sur terrain de 3296 m2. Entrée, séjour triple exposition de 63 m2, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée 27 m2, buanderie, 5 chambres avec placards, 2 salles de bain, garage double. Excellent état. Possibilité agrandissement (145 m2 de surface plancher supplémentaire).

Classe Energie : C Réf 8361 - 04 78 59 08 08 2

LYON 5ème

795 000 €

Dans impasse sécurisée au calme, maison d’architecte récente de 2006 de 180 m2 env.

De plain pied : hall d’entrée avec placards, pièce de vie S/O 48 m2 sur terrasses de 35m2, cuisine équipée 16m2, chbre avec sde attenante et bureau, wc. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale 20 m2 env avec dressing et sdb, 2ème sdb et wc. Sous sol avec garage double 70 m2, partie cave sur gravier. Chauffage au gaz de ville. Bus à proximité.

Classe Energie : C Réf 8596 - 04 78 59 08 08

49

595 000 €

LYON 5ème - Point du Jour

745 000 €

A proximité du Bourg, au calme dans une impasse, maison récente lumineuse et en parfait état de 156 m2 sur 980 m2 de terrain arboré et clos, composée d’une entrée, séjour triple exposition de 56 m2 donnant sur terrasse en ipe bénéficiant d’un coin repas et d’un coin repos, cuisine équipée ouverte avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle d’eau, 2ème salle de bains, cellier / buanderie, 2 wc avec fenêtres, cave à vin, garage.

Classe Energie : C Réf 8717 - 04 78 59 08 08

Rare, au calme, situation remarquable au coeur du Point du Jour et de ses commodités pour cette maison de ville années 30 entièrement rénovée de 150 m2 sur terrain paysager de 503 m2. Séjour double avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnant sur terrasse couverte de 30 m2, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d’eau indépendante, salle de bains, sous sol complet de 60 m2 avec cellier, cave, chaufferie. Stationnement privatif. Chauffage Individuel au Gaz. Classe Energie : D

Réf 8606 - 04 78 59 08 08

STE FOY LES LYON

FRANCHEVILLE BOURG

760 000 €

Au calme absolu et à proximité du bourg, très belle situation pour cet appartement terrasse en dernier étage de 145m2 en parfait état et bénéficiant d’une décoration soignée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée de 58 m2 donnant sur une terrasse 75 m2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d’eau. Cave. Poss garage double: 20 000 €.

Classe Energie : D

Réf 8353 - 04 78 59 08 08

339 000 €

Rare & Atypique - Dans une bâtisse XIXème en plein centre de Francheville, très bel appartement rénové de 120,5 m2 utiles (97,65 m2 Carrez) : 2 chambres et un coin bureau sur mezzanine. Pièce de vie de 51 m2 avec cheminée, Cuis US équipée 17m2, 1 chambre de pp, sdb, wc. A l’étage, coin bureau, 2è chambre. Poutres apparentes, très belle rénovation.

Beaucoup de charme et de cachet. 2 places de parking priv. Dans verdure, au calme, clos de mur. Commerces, écoles, bus à proximité.

Classe Energie : B Réf 8695 - 04 78 59 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 26

FRANCHEVILLE LE HAUT

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OUEST LYONNAIS - CHAZAY D’AZERGUES

50

728 000 €

Belle maison style 1920 rénovée de 240 m². 5 belles ch., gd séjour lumineux, salon TV, cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois avec vue sur la piscine. Sans vis-à-vis, gd jardin arboré avec arbres centenaires sur 1 200 m² de terrain. Dép de 70 m² (à rénover) idéal pour studio ou activité libérale. Prox commerces et écoles. 15 min de Lyon. Beautiful

LYON SUD - IRIGNY

780 000 €

Villa au calme à 3 min du centre-ville d’Irigny. Env 250 m² hab + sous-sol. Salon d’env 46 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine/salle à manger, bureau, gde salle de jeux, buanderie, 4 ch, 1 SdB, 2 SdE. Gge 2 places, 1 atelier, 1 pce TV/ salle de jeux. Terrain arboré de 3 700 m² avec piscine. Lyon à 20 min. Villa for calm at 3 min

MY CHIC RESIDENCE N° 26

house style 1920 renovated 240 m². 5 bedrooms, light stay, TV lounge, equipped kitchen open onto a terrace with view of the pool wooden. Unopposed, gd garden wooded with trees on 1,200 m² of land. DEP of 70 m² (to renovate) ideal for studio or liberal activity. PROX shops and schools. 15 min from Lyon.

from downtown Irigny. Approx 250 m² + basement. Salon 46 m² opening onto a terrace. Kitchen/room dining, office, playroom, laundry, 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower room. Gge for 2 cars, 1 workshop, 1 room TV/playroom. Wooded land of 3 700 m² with a swimming pool. Lyon 20 minutes.

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

LYON 9ème - VAISE

Classe Energie : NC

Ref : 10863

1 440 000 €

Exceptionnel triplex à la Cité Internationale de 205,70 m² offrant une vue superbe sur le Rhône. Dernier étage, terrasses, aménagement intérieur très haut de gamme. Pièce de réception d’environ 80 m², cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, garage double. Exceptional triplex in the international city of 205,70 m² offering a superb view on the Rhone.

Upper floor terraces, high interior of range. Reception of 80 m2 room, equipped kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, office, double garage.

Classe Energie : NC

Ref : 6963

Ref : 10847

Classe Energie : NC

875 000 €

A proximité du métro, sur une place, triplex de 246,45 m² avec terrasse tropézienne et cour privative. Salon, cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains, buanderie, garage, ascenseur privatif. Bon état général. Rare. Close to the metro, in a square, 246,45 m2 with pécas terrace and

privative Court triplex. Living room, kitchen, 5 bedrooms, 3 baths, laundry, garage, private elevator.

Good general condition. Rare.

Classe Energie : NC Ref : 6964

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MY CHIC RESIDENCE | N° 26 | SEPTEMBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°26 • Septembre 2012

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