My Chic Résidence 32 - avril 2013 by My Chic Résidence

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 32 | AVRIL 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N°32 | Avril 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

Pour insérer votre publicité, contactez-nous ! Christine SESANNE 06 25 95 22 52 christine@mychicresidence.fr Laurent GUILLEMINOT 06 50 01 08 04 laurent@mychicresidence.fr

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Prochains numéros : N°33 le 2 mai 2013 // bouclage le 17 avril 2013 N°34 le 3 juin 2013 // bouclage le 21 mai 2013

Crédit photo : © Thierry Rousseau

TEL : 06-13-24-23-24 Site : 2d3darchitecture.com Mail : 2d3darchitecture@gmail.com

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Immobilier | Design | Luxe

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Exerce depuis plus de 25 ans sur la France et l’Europe. Une référence en matière d’Architecture d’Intérieur de construction et de rénovation Bureaux, Hôtels, Restaurants, Maisons, Appartements, Lofts Une passion pour l’architecture et la création artistique contemporaine.

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MY CHIC RESIDENCE | N° 32 | AVRIL 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

L’AGENCE. 2D3D ARCHITECTURE HERVE GIUGHESE.

Directeur Associé & de la Publicité Laurent Guilleminot laurent@mychicresidence.fr Conception Graphique Attitude Média T - 09 52 00 34 10 studio@mychicresidence.com Publicité My Chic REsidence T - 06 25 95 22 52 T - 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Crédit photos Couverture : Thierry Rousseau Rédaction redaction@mychicresidence.fr Ont participé à ce numéro Thierry Rousseau Sophie Guivarc’h Edité par la société ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly SARL au capital de 5000 Euros / RCS LYON 513741090 contact@attitudemedia.fr T - 09 52 00 34 10 F - 09 57 00 34 10 Imprimé en France

édito. Merci… Visite exclusive au cœur des pierres dorées. Choix des revêtements, association des couleurs, aménagement de l’espace jusqu’au moindre détail, la maîtresse des lieux d’une demeure du XVIème siècle, férue de chine et de décoration s’est appuyée sur les compétences de Blandine et Laurence (Dizing) pour donner vie à ses envies… Un exercice de style ! Comme à chaque numéro, retrouvez la sélection des plus beaux biens à la vente (et parfois à la location) de votre région par nos agences partenaires : belles demeures, villas contemporaines, appartements de caractère… C’était le 1er avril 2010… MY CHIC RESIDENCE a aujourd’hui 3 ans ! Nous tenons à remercier en particulier les partenaires qui nous ont fait confiance au début de cette belle aventure mais aussi ceux qui nous ont rejoint tout au long de ces trois années. Un grand M E R C I !!! L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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Directrice de la Publication & de la Rédaction Christine Sesanne christine@mychicresidence.fr

Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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N°32 | Avril 2013

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Photo de la couverture © Thierry Rousseau

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sommaire. # 32 avril 2013

Design & Décoration. 02 04 06 12 14 52

2D3D Kuca Escaliers My Visite Privée - Exercice de style Bamboo France My Design 2013 Ambiance Concept

Immobilier. 05 18 19 20 22 24 26 27 28 30 32

Immokia Actys Immo Utiade Cabinet Majoux-Virieux Immobilière Lyon Foch Cabinet Robert Dumas White Immo Briday Immobilier Ste Foy Immobilier Mercure Rhône-Alpes Tour Immo

34 36 38 39 40 42 44 46 48 49 50

Terrasses & Jardins Brigitte Gondard Immobilier Immocréation Cap Immo Agences Primmo Centralym Pham Immo Square Habitat Styléome Solvimo Lyon 6 Abonnement

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LYON 6ème - SAXE/LAFAYETTE

Appartement T5 de 133 m² entièrement rénové, organisé comme un loft avec un grand espace de vie 60 m², 3 chambres, calme et ensoleillé. T5 apartment of 133 m² entirely renovated, organized like a loft with a big space of life 60 m², 3 rooms, calm and shone upon.

Classe Energie : D

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769 000 € Réf. : 5292va

MY VISITE PRIVEE

Exercice de style Texte Sophie Guivarc’h // Photos : Thierry Rousseau

MY CHIC RESIDENCE N° 32

C’est au cœur de Villefranche s/Saône que Dizing en étroite collaboration avec les propriétaires ont restauré une demeure du XVIème siècle… Un petit bijou de charme et de style. Lorsqu’ils font l’acquisition en 2002 de ce lieu séculaire, Thierry et Valérie savent que le projet de rénovation est ambitieux. Tout en conservant l’âme et le caractère de la maison ils imaginent, sous les conseils avisés des décoratrices de Dizing, un lieu de vie contemporain, fonctionnel et inspiré. Choix des revêtements, association des couleurs, aménagement de l’espace jusqu’au moindre détail, la maîtresse des lieux, férue de chine et de décoration s’est appuyée sur les compétences de Blandine et Laurence (Dizing) pour donner vie à ses envies… Visite exclusive.

MY VISITE PRIVEE

L’entrée, traitée comme un cabinet de curiosités regorge d’objets chinés mis en valeur par la prédominance du bois et de la pierre rehaussés par la présence au sol d’un tapis peau de vache teinté Bourgeois (Dizing).

10 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Si le grand salon s’ouvre sur la salle à manger où trônent l’imposante suspension Skygarden de Flos et les chaises design C. Eames, le petit salon TV à l’étage se veut plus confidentiel. Il adopte volontairement des tons sombres illuminés par le jaune primaire du fauteuil en drap de laine Marie’s Corner et les accessoires Designers Guild. Le papier peint Elitis impose quant à lui son style et sa modernité qui contrastent avec l’âge des murs !

MY VISITE PRIVEE

Quant à la chambre d’enfant c’est le paradis des petits explorateurs ! Cabane dans les arbres, pelouse artificielle, animaux… Ici la nature règne en maître.

Esprit minimaliste pour la salle de bain très minérale, seule fantaisie autorisée, la présence de quelques buis au sol et d’une baignoire éclairée.

Dizing : 47, petite rue d’Alma - 69400 Villefranche S/Saône - Tél. : 04.74.07.85.36 - www.dizing.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 32

La suite parentale, très spacieuse, invite à la paresse avec ses banquettes Marie’s Corner. Les rideaux Designers Guild et la tête de lit sur mesure en tissu Carlucci apportent une touche chaleureuse, le rose fuschia choisit pour pimenter le tout !

MY DESIGN 2013

Bamboo France L’éco-attitude Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers. Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets. La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels ! En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

12 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Le Trophée Innovation Pool éco-attitude

Le bambou une vraie tendance dans la maison

La dynamique entreprise Rhônalpine de négoce en matériaux d’aménagement extérieur et d’agencement intérieur est récompensée pour l’excellence de ses produits. Spécialiste du parquet, de la terrasse, du placage et du bardage en bambou, Bamboo France a reçu le 13 novembre 2012 un trophée mérité pour sa lame de terrasse Free Bamboo de la collection Pool Garden, dans la catégorie Dallages et Revêtements, au Salon Mondial du Spa et de la Piscine privée à Lyon. Une lame de terrasse écologique et de belle qualité comme véritable alternative raisonnée aux terrasses en bois tropicaux, voilà le pari gagné de Bamboo France. Le procédé de fabrication unique est breveté. Il permet de modifier la fibre de bambou, afin de la rendre stable et dense. Ainsi, les lames de terrasse Free Bamboo sont durables écologiquement et matériellement, puisqu’elles sont garanties 10 ans en extérieur ! Les terrasses Bamboo France peuvent s’habiller de lames LED, un atout supplémentaire en termes de respect de l’environnement.

Herbe géante à la croissance exceptionnelle dont le « bois » est plus dur que le chêne, cultivé de façon éco responsable, le bambou est une bonne alternative au bois. C’est une ressource saine inépuisable. Parquets, revêtements de sol souples, placages, ou poutres massives pour la fabrication de rampes d’escaliers, les possibilités d’utilisation du bambou sont larges en intérieur. Une de ses grandes particularités esthétiques est l’aspect incomparable. Le bambou ne ressemble à aucun autre matériau, et la manière dont il est utilisé (à plat ou sur la tranche, par exemple) permet des effets inédits qui s’allient à la perfection avec un intérieur contemporain ou plus classique. Pour l’aménagement extérieur, Bamboo France propose aussi un choix varié de produits naturels : outre les lames de terrasse en bambou thermo-traité (exclusivité Bamboo France), vous aurez aussi le choix parmi les lames de terrasse composite ou celles en cocotier, les gabions et galets qui se marient à merveille avec ces bois originaux.

Showroom : 16 rue du Bois Baron - 69220 Belleville Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h - Le samedi : sur rendez-vous Tél. : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 - Email : contact@bamboofrance.com www.bamboofrance.com

Parquets | Terrasses | FaĂ§ades

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville TĂŠl : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

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MY DESIGN 2013

PLATO - Mobilier Design

PLATO - 50, rte de St Romain 69450 St Cyr au Mont d’Or Tél. 04 72 81 21 31 - www.platomobilier.fr

Série limitée bureau BASALTE - Designer : Vincent Gauthier

La rencontre avec Cédric RAGOT, figure reconnue du design, a initié le départ de l’aventure et la création de la marque PLATO. Designer éclectique, mandaté par des entreprises de renommée mondiale (Cappellini, Rosenthal, Panasonic, Roche Bobois, Alcatel, Swarovski, LVMH, Schott, Paco Rabanne, Krups, Lacie, Azzaro, Häagen-Dazs...), il a conçu des articles aussi distincts que singuliers. Notamment, les vases de porcelaine Fast pour la marque Rosenthal primés d’un Good Design Award. Cédric Ragot est le designer de la série de tables PLATO, dont une dessinée tout spécialement pour la biennale du design de Saint-Etienne. Depuis d’autres architectes, designers, ébénistes sont venus nous apporter leur soutien et nous font confiance pour éditer leurs créations. La gamme s’est enrichie de bureaux, commodes et meubles bas. Notre volonté est de partager cette passion qui nous anime, en offrant aux créateurs que nous affectionnons, les moyens d’exprimer leur talent. Notre ambition est d’associer l’image d’un design contemporain à un savoir faire d’ébénisterie pour proposer des pièces de mobilier à la fois expressives et qualitatives. Nous avons délibérément choisi de produire en France en partenariat avec la société LITO PRODUCTION et ainsi de valoriser le savoir faire de ses compagnons. Et parce que chaque projet est avant tout une histoire de rencontres, de lieux, tous nos modèles restent personnalisables. Pour aller au delà du sur-mesure, nous avons noué des partenariats avec des artistes réalisant des oeuvres uniques sur certaines pièces de notre gamme. Dominique Grégoire, artiste peintre lyonnais est le premier à avoir laissé son empreinte sur le bureau Basalte. Meuble oeuvre d´art...

MY Design 2013

Chez Ambiance Concept, vous ne trouverez pas de catalogues ni de modèles prêt-à-poser sans âme, mais des implantations étudiées jusque dans les moindres détails, un choix sans limite de coloris et de matériaux et des aménagements intérieurs astucieux à choisir à la carte. A la pointe des tendances actuelles, Bruno Labourier, designer de la marque, conçoit des modèles toujours plus contemporains et sophistiqués, fonctionnels et modulables, optant pour de maxi plans de travail et des rangements coulissants qui relèguent derrière les façades uniformes les parties techniques et l’électroménager, les nouveaux modèles correspondent aux nouveaux modes de vie. Ambiance Concept Cuisines & Salles de bains 34 cours d’Herbouville 69004 Lyon// Tél. 04 78 28 50 82 // www.ambianceconcept.fr

Du style pour votre intérieur Nathalie Bouland, décoratrice d’intérieur et designer d’espace pense la Décoration comme l’art de conjuguer l’existant à la nouveauté, de sublimer les matières tout en apportant une pointe de Design. Sa griffe, travailler les volumes, respecter votre mode de vie et valoriser le patrimoine architectural de votre maison. Tout commence par une rencontre, puis de plans en esquisses, votre intérieur se révèle, votre décoration se métamorphose et les imperfections s’estompent pour laisser place sans fausse note à votre bien être. Nathalie Bouland Deverny Décoratrice intérieur

Styléome - 104, rue Garibaldi 69006 Lyon Tél. 04 69 67 17 43 - www.styleome.com

MY CHIC RESIDENCE N° 32

Styléome

My Design 2013

C’est au 18 rue de Seze dans le 6ème à Lyon que l’artiste contemporain BY ! a déposé ses toiles peintures et pinceaux afin d’élaborer ses créations originale. Vous retrouverez ou decouvrirez pour les nouveaux «La couronne» à 4 piques «le glaive» «les phrases» et tout ce qui caractérise le style et la dimension de ses œuvres Faisant office d’atelier Showroom cet espace permettra aux amoureux et amateurs d’art d’êtres reçus sur rendez-vous autour d’un excellent café !!! The Gallery 18 rue de seze 69006 Lyon - Tél. 06 86 72 47 64 www.tableaux-by.com

Avec la collaboration de Franck et Karen OCBO pour le mobilier

MY CHIC RESIDENCE N° 32

/HOME STAGING DESIGN INTERIEUR www.taylor-homestaging.fr Nous prenons en charge votre projet, de l’élaboration du concept jusqu’à la remise des clés de votre nouvelle habitation. Qu’il s’agisse de l’aménagement intérieur, de la rénovation ou de la décoration d’intérieur, nos artistes de l’illusion architectes et décorateurs pourrons vous apporter conseils et solutions aﬁn d’embellir et de redonner chaleur et convivialité à votre intérieur.

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

A partir de 280 000 €

Dans propriété 18ème d’exception, sur un parc de 15000 m², 4 appartements en plateaux à aménager de 144 m² à 74 m² avec jardins privatifs, caves, parkings. Un remarquable environnement calme et prestigieux, à 10mn du centre de Lyon.

LYON 2ème - BELLECOUR

420 000 €

BELLECOUR - Dans bel immeuble 19ème, à deux pas de la place Bellecour, appartement 99 m² en étage élevé, séjour + alcôves, 2 chambres, cheminées, parquets, boiseries. Tout le charme du bon ancien de qualité. Très belle rénovation à réaliser.

MY CHIC RESIDENCE N° 32

In an exceptional 18th century property, in a 15000 sqm park, 4 duplex to refurbish entirely. From 144 sqm to 74 sqm with private gardens, cellars and parkings. Remarkable environment, quiet and prestigious, 10 min from centre of Lyon.

In a nice 19th century building, next to place Bellecour, 99 sqm apartment in high floor. Living room + alcove, 2 bedrooms, fireplaces, wooden floors, woodwork. All the charm of a nice ancient building, beautiful refurbishing to realize.

LYON 6ème - FOCh/ROOSEVELT

LYON 6ème - BD BELGES PROX BROTTEAUX

Réf. 280

685 000 €

Bel appartement bourgeois de 137 m² traversant, en étage élevé, dans un immeuble 19ème à 1 mn du métro Foch. Salon 28 m², 4 chambres. Parquets, cheminées, boiseries. Proximité écoles et tous commerces.

Nice 137sqm apartment east/west facing, in high floor. Situated in a 19th century building at 1 min from metro “Foch”. 28 sqm living room, 4 bedrooms, large kitchen, bathroom. Wooden floors, fireplaces, woodwork. Close to schools and all shops.

Classe Energie : C

Réf. : 268

Classe Energie : E

Réf. 272

370 000 €

Bd BELGES proche BROTTEAUX - Au calme sur cour, dans un immeuble 1925 de qualité, charmant appartement 78 m² entièrement rénové - Séjour parquet cheminée, 2ch + bureau - cuisine équipée contemporaine, salle de bain récente. Bel emplacement, proche métro, tous commerces, dans un environnement tranquille. Bd BELGES next to BROTTEAUX

Very quiet court of a 1925th qualilty building, charming 78 sqm apartment completely refurbished. Living room with woodfloor and fireplace, 2 bedrooms + office, contemporary equipped kitchen, recent bathroom. Beautiful location, close metro and all shops in a peaceful environment.

Classe Energie : NC

Réf. : 279

LYON 6ème - FOCh

935 000 €

Avenue FOCH - Dans un très bel hôtel particulier, un superbe appartement de 160 m². Rénovation de prestige. Double réception de 60 m², cuisine équipée, 2 chambres, bureau, 2 bains, parquet marqueté, cheminées, boiseries, moulures.

Classe Energie : C

LYON 6ème - FOCh

Réf. : 275

Nous consulter

Dans un des plus beaux immeubles 19ème de Lyon, en étage élevé, appartement 272 m². Double réception, dont salon d’angle 47 m², 6 chambres, 2 salles de bains. Parking. Très jolie vue. Magnifique et rare opportunité pour un bien et un emplacement d’exception. In one of the most beautiful 19th century building in Lyon, in high floor, 272 sqm apartment. Double reception including 47 sqm corner living room, 6 bedrooms, 2 baths. Parking. Very nice view. Magnificent and rare opportunity for an exceptional apartment and location.

Classe Energie : C

Réf. : 276

930 000 €

A 1mn du métro Masséna, proche parc. Remarquable loft 200 m² utiles, entièrement rénové. Séjour cathédrale 95 m², 4 chambres, 3 bains, terrasse tropézienne 20 m², possibilité garage en sus. Au calme sur cour, lumineux.

1 min from Masséna Metro, next to «Parc tête d’or», remarkable 200 sqm (utile) loft entirely renovated. 95 sqm Cathedral living room, 4 bedrooms, 3 baths, 20 sqm tropezian terrace, garage possible in addition. On a quiet court, luminous.

Classe Energie : D

CALUIRE

Réf. 282

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Dans une résidence prestigieuse récente, piscine et tennis, magnifique duplex de 198 m² utiles, séjour 50 m² , 3 chambres, 4 terrasses dont deux de 47 et 37 m², orientées S/O. 2 garages box. Environnement, aménagement intérieur et vue exceptionnels.

In a recent prestigious residence, with swimming pool, tennis court, magnificent 198 sqm (utile) duplex, 50 sqm living room, 3 baths, 4 terraces among which two of 47 sqm and 37 sqm) south west exposure. 2 Box (garage). Exceptional environment, internal arrangement and sight seeing.

Classe Energie : C

Réf. 281

21 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Avenue FOCH - In a remarkable «hôtel particulier», superb 160 sqm apartment, prestigious refurbishing. Double reception of 60 sqm, equiped kitchen, 2 bedrooms,1 office, 2 baths, marqueted parquet, fireplace, woodwork, moldings.

LYON 6ème - MASSENA / LOFT

C’est Mieux Ensemble ! L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution. Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement. Nous pouvons également vous accompagner pour une recherche très précise par le biais d’un service complémentaire celui de chasseur d’appartements. Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efﬁcace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé. Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous conﬁer votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible … C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit. L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur Lyon

Maguy Zinutti

Thibaut Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat Françoise Charvoz

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

820 000 €

LYON 6ème - Tête d’or

699 000 €

Très rare, à proximité de la place Sathonay et du Quai Saint Vincent, dans bel immeuble 19ème, en dernier étage avec balcon filant sur toutes les pièces, superbe appartement de 132 m2. Séjour d’angle exposé plein Sud, salle à manger, grande cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains avec espace dressing, wc séparés. L’appartement dispose d’une cave. Cheminées et boiseries dans toutes les pièces. Classe Energie : D Thibaut Lucas : 06 27 61 76 49

700 000 €

I AT

LYON 1er - martinière

A proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, dans un immeuble de standing, agréable T5 de 148 m2 en étage élevé composé d’une vaste entrée, un séjour avec cheminée et accès sur un large balcon, belle cuisine équipée avec coin repas, buanderie, suite parentale avec salle de bains attenante, 3 chambres, une salle d’eau, 2 wc. L’appartement dispose d’une cave, un emplacement de parking ainsi qu’un garage fermé. Classe Energie : NC Thibaut Lucas : 06 27 61 76 49

LYON 6ème - Puvis de Chavannes

750 € HC

A proximité immédiate des quais du Rhône et de la Place Puvis de Chavannes. Dans résidence de standing, ce T2 de 57,68 m2 lumineux, se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre au calme, salle d’eau, wc séparés et un vaste séjour. L’appartement dispose également d’une cave. Loyer : 750 € + 50 € de charges Classe Energie : C Maguy Zinutti : 06 13 51 01 42

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

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23 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Très bel appartement de 145 m composé d’un vaste séjour de 51 m traversant est/ouest et ouvrant sur deux terrasses. Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. 1 garage. Entièrement rénové. Prestations de qualité. Environnement exceptionnel : nature, calme et vue parc. Classe Energie : NC G. Gauthier : 06 80 66 72 19 2

Villefranche - centre ville

450 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 32

Jolie maison des années 1930, 190 m² habitable, entièrement rénovée, réception, cuisine récente et contemporaine, ouverte sur terrasse, salle de bain, 4 chambres, dépendance, chauffage gaz de ville. Beaucoup de lumière et de confort. Quartier calme et à 2 minutes à pieds de toutes les commodités: commerces, écoles... Terrain clos et paysagé de 505 m² avec piscine sécurisée plein sud. Classe Energie : D Tél. 06 72 55 94 80

Villefranche - cv résidentielle

520 000 €

Propriété bourgeoise en pierre 275 m² habitable, comprenant salon, salle à manger cheminées, cuisine, cellier, hall avec escalier en pierres monumentale , 6 chambres, 2 salles de bains, 4 wc, combles aménageable 150 m², caves voûtées, four à pains, terrain clos arboré 1200 m². Classe Energie : en cours Tél. 06 72 55 94 80

Secteur BULLY, 5 mn sortie A 89

1 490 000 €

Propriété de prestige «années 1900» unique et pleine de charme, 420 m² habitable, ouverte sur un parc clos et arboré de 1436 m², réception, baignées de lumière et faciles à vivre, cuisine aménagée, salle à manger, bureau, salon en enfilade. 6 chambres dont 2 suites avec petit salon, salle de bain. Studio indépendant. Cave, buanderie, chaufferie. Bureau indépendant, abri voitures, piscine chauffée. Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

Beaujolais - cœur des pierres dorées

850 000 €

Propriété de caractère 19ème, authentique et pleine de charme, 320 m² habitable, rez-dechaussée de vastes et lumineuses pièces de vie ouvertes de plain-pied sur cour et salon d’été avec four à pain. 7 chambres, bureau, 3 salles de bains, salle de jeux, chaufferie, caves. Terrain 2016 m², piscine, atelier indépendant, garage et parking. Vue imprenable. Classe Energie : en cours Tél. 06 72 55 94 80

30 mn Nord de LYON centre village

1 750 000 €

Authentique propriété fin 19ème entièrement rénovée, offrant 550 m² habitable, vastes et lumineuse pièces de réceptions, cheminées, 7 chambres, 3 salles de bains, bureau, sous-sol complet. Beau parc clos de murs 6000 m² environ, constructible, orangerie, Rare ! Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

25 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Cœur du Beaujolais 30 mn de LYON

1 380 000 €

Domaine viticole comprenant un Château 19ème authentique et plein de charme d’environ 800 m² habitable, sur caves, grandes dépendances aménageables, plusieurs logements, cuvage & cave. Parc terrain et vignes sur 12 ha environ, vue imprenable et calme. Idéal demeure d’hôtes ou petit hôtel de charme. Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

26 MY CHIC RESIDENCE N° 32

FRANChEVILLE LE hAUT

RARE

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Magnifique maison ancienne d’environ 300 m2 comprenant 5 chambres, (possibilité 7), bureau, family room. Très belle pièce de vie avec parquet chêne, boiseries, cheminée et plafond à la française. Véranda, cave et garage. Terrain clos de 2185 m2 (divisible). Piscine.

Splendid old house of approximately 300 m2 including 5 rooms, (possibility 7), office, family room. Very beautiful piece of life with parquet floor oak, woodworks, chimney and ceiling French. Veranda, cellar and garage. Closed ground of 2185 m2 (divisible). Swimming pool.

Classe Energie : C

TASSIN

830 000 €

Très belle villa récente de 260 m hab. sur un terrain de 1203 m clos, arboré avec piscine 9.5 x 4 sécurisée comprenant vaste séjour et salle a manger ouvrant sur piscine expo S/O. Cuisine équipée, 1 suite parentale et 1 salle de jeux, cellier, buanderie au rez de chaussée. 4 ch. a l’étage dont 1 suite parentale avec SdB baignoire d’angle et douche double vasque, SdB indépendante double vasque, wc. Grand garage et local technique avec douche, wc, lavabo pour piscine. Aspiration centralisée excellent état. Calme- TCL a 100 m. Classe Energie : D 2

LYON 6ème

687 000 €

Proximité metro Massena dans un immeuble sur son terrain. Bel appartement de très bon standing duplex en dernier étage terrasse vue sur fourvière. Décoration très contemporaine réalisée par un architecte. 112 m2 utile, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse solarium, mezzanine/ bureau, 2 salles d’eau. Triple exposition. Prestations de qualité. Garage. Classe Energie : C

525 000 €

BRON

545 000 €

Dans une résidence récente de standing. Maison sur le toit en duplex, dernier étage de 202 m² au sol et 155 m² habitable. Vaste sejour de 57 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein Sud, 3 chambres et 1 suite parentale avec salle de bains (balnéo - douche italienne). Salle d’eau independante. Excellent état, calme, proximité commerces et transports. Garage double. Classe Energie : C

Proximité «place ronde» (Lyon 3ème) très coquette villa de 170 m2 habitable. Cuisine us équipée, vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur un jardin, buanderie, 4 chambres, 2 salles d’eau, wc. Au 1er niveau, espace informatique, 1 suite parentale de 20 m2 climatisée, salle de bains et WC. Grenier, au 2ème niveau terrain 262 m2. Piscine chauffée 7 x 3.6, garage Secteur très calme, proximité commerces et toute scolarité. Classe Energie : C

LYON 7ème - BERGES DU RhôNE

389 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

990 000 €

Proximite hall «Tony Garnier» superbe T5 de 95 m2 en rez de jardin de 166 m2. Séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains équipée, salle d’eau, 2 wc. Garage en sous-sol. Prestations de qualité, excellent état. Climatisation. Proximité futur métro. Classe Energie : D

Au cœur du village, 3 minutes a pieds de l’église au calme excellent mariage de la pierre et du contemporain. Très belle villa de 195 m2 habitable sur terrain de 950 m2 clos de mur, séjour 50 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains (baignoire+douche), 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de jeux, garage double, très belle vue sur les monts. Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 32

FRANChEVILLE LE BAS

LYON 3ème - Montchat

Dans impasse privée, au coeur de Montchat, maison ancienne à rénover de 190 m2, dépendance 175 m2 (possibilité loft ou studio indépendant rez-de-chaussée, séjour double avec cheminée, boiseries, cuisine, bureau, chambre , salle de bain. A l’étage, 4/5 chambres, salle d‘eau .Sous sol 100 m2 . Garage 4 voitures. Jardin clos de mur 600 m2. Prévoir travaux 150 à 200 k€. Classe Energie : E Réf 9371 - 04 78 59 08 08

998 000 €

SAINTE FOY COLLINE

Colline de Ste Foy/Mulatière, avec une magnifique vue sur Confluence et la Saône, maison bourgeoise de 1890 de 216 m2 en parfait état entièrement restaurée. Séjour double 42 m2, cuisine équipée 15m2, au 1er étage : 3 chambres (1 suite 28 m2 avec SdB), au 2 ème étage 4 chambres, SdB et SdE. Cave à vin, buanderie, poss appart./atelier/bureaux ind. 80 m2 env. Bus au pied. Perrache 10 mn à pied. Terrain 670 m2 avec accès direct sur le quai. Classe Energie : NC Réf 8231 - 04 78 59 08 08

950 000 €

VAUGNERAY

LYON 5ème - POINT DU JOUR

28 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Rare, 17 km de la Place Bellecour, secteur résidentiel, maison de charme 200 m2 en parfait état sur terrain arboré de 2000 m2. Salon avec chem. et sam orienté au Sud, cuisine, wc. Au 1er : 2 chbres, gd bureau, terrasse 30 m2, sdd & wc. Au 2ème : 3 pièces dont 2 chbres et bureau ou coin Tv, dressing, sdd & wc. Nombreux rangements. Sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie. Auvent 2 voitures, double dépendances, ancienne écurie, piscine. Classe Energie : D Réf 9217 - 04 78 59 08 08

785 000 €

Rare, au coeur du Point du Jour et de ses commodités. Maison de ville 1930 entièrement rénovée de 150 m2 avec jardin 503 m2. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée & coin repas donnant sur terrasse couverte 30 m2, 4 chambres dont 1 de plain pied avec salle d’eau, salle de bains, sous-sol complet 60 m2 avec cellier, cave, chaufferie. Classe Energie : D Réf 9408 - 04 78 59 08 08

LYON 2ème - Bellecour

500 000 €

STE FOY LES LYON

Exceptionnel. Dans un Hôtel Particulier de 1758 donnant sur la place Bellecour, appartement de prestige de 80,97 m2 offrant une vue unique sur la place, composé au 1er niveau d’une entrée, grand salon tout en boiserie (4,50 m sous plafond), cuisine. 1 chambre avec placard. Au 2ème niveau: salle d’eau, douche. Très belle rénovation par architecte. Prestations haut de gamme. Classe Energie : D Réf 9258 - Christian Lafaye 06 07 62 03 09

669 000 €

255 000 €

Au calme, dans une résidence avec parc, appartement de 88 m2 avec vue dégagée en parfait état, composé d’une entrée, séjour double de 32,5 m2, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, dressing, salle de douche, wc. Cave, parking libre dans la résidence. Classe Energie : NC Réf 9365 - 04 78 59 08 08

DARDILLY - VALLON OUEST

995 000 €

Très belle maison d’architecte de 2011 BBC de 250 m2 sur terrain plat 1050 m2. Cuisine équipée ouverte sur salon 60 m2, 5 chambres dont 4 suites avec SdB, salle de jeux, home cinéma, cave à vin. Très belles prestations. Vue dégagée, Piscine. Rare. Classe Energie : A Réf 8793 - 04 78 47 08 08

ECULLY CENTRE

699 000 €

Dans résidence de très bon standing avec parc, piscine et tennis située à 600 m de l’Eglise, appartement de 149 m2 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse de 16 m2, 4 chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes. Cave et Garage simple. Classe Energie : NC Réf 9328 - 04 78 33 08 08

695 000 €

DARDILLY

ECULLY

262 000 €

DARDILLY

Dans un beau manoir en pierre, très beau triplex rez de jardin de 175 m2. Cuisine contemporaine sur salon traversant. 2 niveaux de chambres : au 1er, suite parentale 35 m2 avec bain et dressing, 1 chambre, au 2eme, 2 chambres avec salle de bains, dégagement bureau et buanderie. Cave et places de parking privative. Classe Energie : NC Réf 9154 - 04 78 47 08 08

Dans résidence de très bon standing au calme, bel appartement de 67,23 m2 avec entrée, séjour en parquet ouvert sur jardin de 50 m2 environ dont terrasse de 25,96 m2, exposé plein sud, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douche à l’italienne, toilettes. Cave et deux places de parking (une couverte, une extérieure). Jolies prestations.. Classe Energie : F Réf 9249 - 04 78 33 08 08

470 000 €

Au coeur du village de Dardilly, parcelle divisible de 1735 m2 orientée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais, au calme. COS de 0,18 (soit 312 m2 de SP au total) en UE2. Construction existante (à rénover) de 81 m2 sur sous-sol semi- enterré avec séjour, cuisine, 4 chambres et salle de bains. Classe Energie : E Réf 9366 - 04 78 47 08 08

230 000 €

Au calme, dans une résidence avec parc et tennis, agréable appartement de 64,23 m2 rénové composé d’un séjour donnant sur une belle terrasse de 33 m2 sans vis à vis, une cuisine équipée, 2 chambres, grand dressing, salle de bains et wc. Cave. Classe Energie : D Réf 9279 - 04 78 47 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 32

DARDILLY

I PT

C EX

E NN

30 MY CHIC RESIDENCE N° 32

LYON / SAINT CYR AU MONT D’OR

Nous consulter

Propriété familiale du XVIIème rénovée au XIXème puis en 2007 de 670 m² utiles dont 430 m² habitables. Spacieuses pièces de réception de plain-pied sur parc, splendide bibliothèque, cuisine équipée haut de gamme intégrée dans la verdure, 8/9 chambres, 5 salles de bains. Parc de 1,3 ha joliment arboré avec piscine et pool-house. Excellentes prestations, intérieur très raffiné.

Family property of 17th renovated in 19th and in 2007 of 670 m² useful including 430 m² livable. Roomy parts of reception on one level on park, splendid library, kitchen equipped top-of-the-range integrated in the greenery, 8/9 bedrooms, 5 bathrooms. Park of 1,3 ha nicelly raised with a swimming pool and pool-house. Excellent services, very refined interior.

Classe Energie : D

Réf. 10890

LYON 5ème - pROX. ST JUST

395 000 €

Dans un immeuble des années 1980 avec une vue magique sur tout Lyon, appartement de 4 pièces de 95,83 m². Grand séjour avec parquet, de plain-pied sur balcon/loggia, cuisine fermée équipée, 3 ch., 1 salle de bain, 1 salle d’eau à refaire. Orientation E/S. Garage fermé. In a building of the 1980 with a magic sight on any Lyon, apartment of 4 parts of 95.83 m². Great stay with parquet floor, on one level on balcony/loggia, closed kitchen equipped, 3 rooms, 1 bathroom, 1 water room to be remade. Orientation S/E. Closed garage. Classe Energie : D Réf. 6983

LYON 2ème - AINAY

600 000 €

Plein cœur d’Ainay, à proximité immédiate des commerces, bel appartement ancien à rénover d’environ 140 m² situé en étage élevé avec aperçu sur la Colline de Fourvière. Il comporte un salon, exposé Ouest, 3 ch., 1 salle de bain, 1 cuisine sur cour, 2 caves, 1 grenier. Full heart of Ainay, in the vicinity immediate of the trade, beautiful old apartment to renovate

approximately 140 m ² located in stage raised with outline on Colline de Fourvière. It comprises a living room, exposed West, 3 rooms, 1 bathroom, 1 kitchen on court, 2 cellars, 1 attic. Classe Energie : D Réf. 6987

1 300 000 €

Très bel appartement familial en duplex de 274,41 m² en dernier étage. Orientation principale Sud avec balcon. 1er : entrée, dble réception, spacieuse cuisine/SàM, 4 ch, 1 SdB, 1 SdE. 2ème : espace parents d’environ 50 m² comprenant 1 ch, 1 bureau/bibliothèque et SdE. Very beautiful family apartment in duplex of 274,41 m² lastly stages. Main orientation the South with balcony. 1th : entered, double reception, spacious kitchen/dining room, 4 bedrooms, bathroom, shower-room. 2th : space out parents about 50 m² including 1 bedroom, 1 office/library and showerroom. Classe Energie : C Réf. 6986

eptionel

LYON 4ème - cx Rousse/chaziere

parquet floors and living room in rotunda. Mouldings, chimneys. Large living room, living room TV, dining room, 4 rooms. Not opposite. Apartment to be entirely renovated. In addition, garage doubles in the interior court for 50 k€.

Classe Energie : E

Nous consulter

Penthouse de 252 m² avec vue dominante sur tout Lyon, la Saône et les Monts du Lyonnais, au cœur d’un magnifique parc avec piscine. Spacieuse réception de plain-pied sur terrasse de 114 m², petit salon, cuisine ouverte sur séjour, 6 ch, buanderie, 3 SdB, balcon de 15 m². 1 gge dble au sous-sol et 2 parks ext., 2 caves. Très bon état général. Penthouse 252 m² with sight on Lyon, the Saone and «Monts du Lyonnais», park with swimming pool. Roomy reception on one level on terrace of 114 m², small living, kitchen, 6 rooms, laundry, 3 bathrooms, balcony of 15 m ². 1 gge doubles and 2 parks, 2 cellars. Very general good state.

Classe Energie : NC

950 000 €

Dans belle copropriété, grand appartement familial de 213 m² avec parquets Versailles et salon en rotonde. Moulures, cheminées. Grand salon, salon TV, salle à manger, 4 ch. Pas de vis-à-vis. Appartement entièrement à rénover. En sus, garage double dans la cour intérieure pour 50 k€. In beautiful condominium, large family apartment of 213 m² with Versailles

Réf. 6988

eptionel

LYON 2ème - au coeur d’ainay

LYON 4ème - cx rousse/vue sur rhône

1 470 000 €

Maison d’architecte de 238 m² avec 3 terrasses et un jardin, orientée S/E et dominant Lyon. Esprit Loft. Double réception, SàM, cuisine éq, véranda avec accès direct sur terrasse/jardin, ch. principale avec SdB et dressing, 3 ch., 2 SdB, bureau, gd garage, 7 voitures, cave à vins. Excellentes prestations. Vue imprenable. Architect house of 238 m² with 3 ter-

races and a garden, directed S/E dominating Lyon. Loft Spririt. Double reception, dining room, kitchen equipped, veranda with direct access on terrace/garden, principal with bathroom and dressing, 3 rooms, 2 bathrooms, office, garage/7 cars, hollow room with wines. Excellent services. Unspoilable view. Classe Energie : C Réf. 10907

MY CHIC RESIDENCE N° 32

LYON 2ème - ainay

TOUR IMMO

BESSENAY

429 000 €

Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais pour cette jolie Bastide de 190 m² habitable, 4 chambres plus bureau et salle de jeux. L’ensemble sur une parcelle de terrain 800 m² clos et arboré. Exceptional view on the «Monts du Lyonnais» for this pretty house of 190 m² : 4 bedrooms more office and gaming room. The whole on a ground of 800 m2 closed and raised.

Classe Energie : D

Réf. 2439

LA TOUR DE SALVAGNY

224 300 €

Au centre du village magnifique appartement T3 de 67 m² avec un jardin. Salon/cuisine 34.63 m², deux chambres, Wc séparé et une salle de bains. Jardin privatif de 35.82 m². In the center of the splendid village apartment T3 of 67 m² with a garden. Living room/kitchen 34.63 m², two rooms, separate wc and a bathroom. Privative garden of 35.82 m².

Classe Energie : E

Réf. 2547 - Lot 1

32 MY CHIC RESIDENCE N° 32

LENTILLY

690 000 €

Rénovation très réussie pour cette ancienne ferme de caractère, 240 m² habitables, 4 chambres, bureau, salon, salle à manger et nombreuses dépendances. Terrain de 2050 m² clos. Ramassage scolaire devant la maison.

Very successful renovation for this old farm of character, 240 m² livable, 4 bedrooms, office, lounge room, dining room and many dependences. Ground of 2050 m² closed. School bus service in front of the house.

Classe Energie : D

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2517

499 000 €

Villa de 140 m² environ rénovée en 2008 et en parfait état, organisée avec 4 chambres dont une suite parentale. Pièce de vie 80 m² environ. Terrain plat de 900 m² avec piscine au sel. Villa 140 m² approximately renovated in 2008 and in perfect condition with 4 bedrooms (1 master bedroom). Living room 80 m² approximately. Flat ground 900 m² with swimming pool with salt.

Classe Energie : E

Réf. 2483

LA TOUR DE SALVAGNY

665 000 €

Villa récente à la décoration contemporaine orientée plein sud et avec 4 chambres à l’étage. De plain-pied : grande pièce de réception, bureau et cuisine très fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse en bois et la piscine. 10 mn à pied du centre de la Tour sans vis à vis. Recent villa with a contemporary decoration expo south with 4 bedrooms, large reception, office and kitchen with access direct on the terrace and pool. 10 mn from the center of «la Tour» without opposite.

Classe Energie : C

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2565

649 000 €

Villa récente de 190 m², beau volume, grand salon/séjour cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, bureau. 2 salles de bains baignoire et douches. Annexe Garage double. Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine. Recent villa of 190 m², beautiful volume, large living room/kitchen, 5 bedrooms one on ground floor, office. 2 bathrooms. Double garage. Ground closed and raised 1200 m² with swimming pool

Classe Energie : D

Réf. 2533

TOUR IMMO

LA TOUR DE SALVAGNY

930 000 €

Villa contemporaine de 265 m² avec magnifique vue sur les monts du Lyonnais, beaux matériaux et belles prestations générales. 4 ch. dt une suite parentale + de 30 m², SàM sous verrière très lumineuse, bureau ouvert sur mezzanine, buanderie, atelier, cave à vin, gge, terrain de 1820 m² avec piscine chauffée au sel. Contemporary house of 265 m² with splendid view on «Monts du Lyonnais», 4 bedrooms with master bedroom of 30 m², dining room, office, laundry, workshop, wine cellar, gge, ground 1820 m² with pool.

Classe Energie : C

Réf. 2576

ChARBONNIèRES LES BAINS

325 000 €

T3 en Rez de jardin traversant exposé plein sud. Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte très contemporaine, 2 chambres avec placards et salle de bains.Garage fermé en Sous-sol. Crossing apartement T3 in ground floor (south). Beautiful living room 31 m² with very contemporary opened kitchen, 2 bedrooms with bathroom. Garage closed in Basement.

Classe Energie : C

Réf. 2578

560 000 €

A 400 m du vieux Craponne maison ancienne de 180 m² rénovée de façon très contemporaine par architecte. Réception 87 m², Cuisine US 22 m², 4 chambres, salle d’eau et salle de bains. Jardin/terrasse/piscine plein sud. To 400 m from the Old Craponne old house of 180 m² renovated in a very contemporary way by architect. Reception 87 m², US Kitchen 22 m², 4 bedrooms, shower room and bathroom. Garden/terrace/ swimming pool.

Classe Energie : C

DOMMARTIN

Réf. 2577

650 000 €

Magnifique propriété d’une surface de 195 m² habitables, beau salon/séjour 50 m², cuisine aménagée, 5 chambres plus un bureau. Maison sur sous-sol 50 m². Terrain arboré avec piscine sans vis à vis et au calme. Splendid property of 195 m², beautiful living room 50 m², furnished kitchen, 5 bedrooms, office. House on basement 50 m². Ground raised with swimming pool without opposite and with the calm.

Classe Energie : E

Réf. 2573

LISSIEU

595 000 €

Domaine de bois dieu, à 19 Km du centre de Lyon par RN6 ou A6, grande Maison de famille d’environ 195 m² hab. comprenant 6 ch. sur 2 niveaux (trois et trois). 2 SdE, une SdB. Salon/séjour plus de 40 m². Cuisine aménagée 13 m². Sous-sol 60 m². Terrain de 1621 m² au calme sans vis à vis.

«Domaine du bois dieu», 19 Km from Lyon by RN6 or A6, family house approx 195 m² : 6 bedrooms out of 2 levels. 2 shower rooms, bathroom... Basement 60 m². Ground 1621 m² calm without opposite.

Classe Energie : D

ChARBONNIèRES LES BAINS

Réf. 2239

560 000 €

Rare, proche du centre, maison entièrement rénovée sur 2 niveaux au calme sans vis à vis et une vue magnifique sur le village. Salon/séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Terrain 1858 m² agrandissement possible.

Rare Near center house entirely renovated on 2 levels quiet without opposite and splendid view on the village. Living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom and shower room. Ground 1858 m² possible enlarging.

Classe Energie : E

Réf. 2579

5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com WWW.AGENCETOURIMMO.COM

MY CHIC RESIDENCE N° 32

CRAPONNE

lyon 9ème - quai de saOne

599 000 €

Loft profitant d’une vue exceptionnelle sur Fourvière ainsi que d’un jardin exposé plein Sud. Il offre de grands espaces avec de belles hauteurs sous plafond. Loft with an exceptional view on Fourvière and Southern full exposed garden. It offers large spaces with beautiful heights under ceiling.

Classe Energie : NC

lyon 7ème - A 2 pas du centre ville

985 000 €

Rénovation haut de gamme pour cet ancien atelier de 300 m2. 120 m2 d’espace de vie avec jardin intérieur. Cuisine US haut de gamme, 5 grandes chambres dont 4 avec SdB et wc indépendants. Cellier et buanderie, le garage double arrive directement dans le loft. Close to city center, old workshop of 300 m2. Living space of 120 m2 with internal garden. US kitchen, 5 bedrooms, 4 with bathrooms. Storeroom and laundry, double garage arrives in the loft...

Classe Energie : D

34 MY CHIC RESIDENCE N° 32

caluire et cuire

1 250 000 €

caluire et cuire

948 000 €

Au dernier étage, ce superbe duplex profite d’une vue époustouflante sur la Saône. Le séjour donne sur une grande terrasse arborée et au calme de 45 m2 exposée S/O. 2 chambres, SdB, SdE, suite parentale avec sa terrasse de 35 m2. 2 garages, cave.

Le calme, une magnifique vue, de belles terrasses, sont quelques uns des atouts de cette belle maison en parfait état d’environ 170 m2 . Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses offrant la vue sur Lyon. Séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, 2 SdE, SdB, cave et garage.

Classe Energie : NC

Classe Energie : C

On the last floor, superb duplex stunning view on the Saône. Living room opens on a large raised terrace of 45 m2 S/W. 2 bedrooms, bathroom, shower-room, master bedroom with terrace 35 m2. 2 gges, cellar.

LYON 5ème

720 000 €

Comme une maison pour cet attique traversant avec 3 terrasses (55 m2) double expo, 116 m2 utile. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, séjour (4 m HSP), cuisine US, 3 chambres, SdB, SdE. Possibilité grand garage avec coin cave.

As a house for this attique crossing with 3 terraces (55m2), 116 m2 useful. Situated in a residence with pool... Possibility garage with corner cellar.

Classe Energie : C

Quiet, magnificent view and beautiful terraces for this house in perfect condition of 170 m2. All the rooms open on terraces with the view on Lyon, the Rhône and the Alps.

LYON 2ème - coeur Presqu’île

829 000 €

Rénovation contemporaine haut de gamme pour ce très beau 4 pièces en étage élevé. Un grand espace de vie de 55 m2 agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée : cave à vins, machine à café... 3 chambres avec SdB et SdE, cellier, 2 caves et un grenier.

Contemporary renovation for this beautiful 4 rooms in high floor with elevator. Living space of 55 m2, equipped open kitchen. 3 bedrooms with bath and shower rooms, a storeroom, 2 cellars, an attic.

Classe Energie : D

LYON 5ème

1 190 000 €

DARDILLY saint cyr au mont d’or

1 895 170 000 €

200 m2 - Une très belle extension contemporaine en bois offrant un ensemble de vie de 100 m2 vitré toute hauteur dans la verdure complète la maison ancienne de charme rénovée en 2 chambres et un grand bureau, vastes SdB et SdE. Grand jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir. 200 m2. Wooden contemporary extension of 100 m2 in the complete greenery. Old

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Le 1er offre très grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup et 3 chambres. L’autre comprend, grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Environnement paisible avec piscine et jacuzzi sur 9000 m2.

Classe Energie : D

house renewed in 2 bedrooms, office, bath/shower-room. Closed garden. Garage, cellar, right to build.

Splendid property composed of 2 parts. The 1st : large living room, kitchen «Bulthaup», 3 bedrooms. 2nd : large living room, kitchenette and bedroom. Peaceful environment with pool and jacuzzi on 9000 m2.

910 000 €

LYON 7ème

699 000 €

Cette superbe maison de 1908 d’environ 280 m2 est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un parc arboré.

Emplacement exceptionnel : appartement de 170 m2 avec panorama remarquable. Petite loggia sud ouverte sur gde pièce de vie (salon/séjour/cuisine). 4 ch., poss. 5ème, avec 2 chambres ouvertes sur une 2nde loggia. SdB, SdE, piscine, tennis, 2 parking, cave.

Classe Energie : D

1908’s house of 280 m2 bathed by light. Beautiful bright rooms of life, billiard room, 7 bedrooms, the whole giving onto a raised park.

vancia

575 000 €

Maison récente de 168 m2, traversante E/O : pièces de vie sur 55 m2 avec poêle à bois, 6 ch. dont 2 en RdC, 1 SdB, 2 SdE, grande lingerie, garage double, sur 680 m2 avec parking, grande terrasse dont une partie abritée. Confort, lumière, espace, à 3 mn de l’A46. Recent house 168 m2, crossing E/W: parts of life 55 m2 with wood stove, 6 bedrooms (2 in ground floor), bathroom, 2 shower rooms, laundry, dble gge, on 680 m2. Comfort, light, space, 3 mn from A46.

Classe Energie : D

Exceptional site: 170 m2 with beautiful panorama . Loggia on Living room/kitchen. 4 bedrooms, poss. 5th, with 2 bedrooms open on a 2nde loggia. Bathroom, shower room, pool, tennis, 2 carpark, cellar.

caluire vassieux

890 000 €

Magnifique maison de famille des années 30, pleine de charme et de caractère. Elle profite de 250 m2 sur 3 étages, agrémentée d’une belle verrière S/E. 4 ch., cuisine US ouverte sur la SàM, salon, bureau. Studio indépendant. Grande buanderie, cave à vin, garage fermé.

Magnificent 1930’s family’s house, charm and character. 250 m2 on 3 floors, 4 bedrooms, US kitchen... Independent studio. Laundry, wine cellar, garage.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 32

charbonnières les bains

I AT

LYON 4ème

Appartement

1 250 € + charges 37 €/mois

LYON 4ème

Appartement

747 000 €

Gros Caillou. Prox. marché, bus, métro, ds imm. canut, esprit loft, 83 m , soit 60,34 m LC au sol + 23 m2 utiles en mezz , restauré archi, séj sal 44 m2 av cuis. usa équipée, plan de travail granit, chem. marbre, plaf.franç., pierres appar., plein Ouest, sol parq. Chêne, 1 ch sol parq. chêne, sdb : sol béton ciré, baignoire Starck, wc séparé, 2° ch en mezz de 18 m2, chauf. indiv. gaz. Bcp de charme, excellentes prestations. Libre de suite. Frais d’agence locataire 750 € Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : D

Dans résidence standing avec parc, piscine, tennis, en étage élevé avec ascenceur, F6 de 174,04 m2 LC + 27 m2 de terrasse, séjour salon de 53 m2, cuisine indépendante équipée + cellier, 4 chambres (9,50 m2, 11,50 m2, 14,60 m2, suite parentale 24,70 m2) 2 dressings, 2 sdb, dche, 2 wc, expo E/S/O, chauffage collectif, 2 caves. Prix de l’appartement 747 000 € + garage Px 30 000 € + park. ext. 12 000 € Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

CHARBONNIERES

LYON 3ème - Préfecture

36 MY CHIC RESIDENCE N° 32

Maison sur le toit

836 000 €

Dans résidence grand standing avec parc, piscine, tennis, superbe 165,93 m2 LC + 110 m2 de terrasses, réceptions en enfilade de 78 m2, séjour-salon avec cheminée pierre, expo E/O, excellent volume, luminosité, cuisine indépendante équipée + cellier, 1 ch suite parentale de 23 m2 avec sdb, 1 ch. de 16 m2 avec sde, 1 ch en dressing, excel. prestations. Chauffage ind. gaz, cave. Soit Apt : prix 836 000 € / Garage : 17 000 € l’un, soit 34 000 € les 2 + Possibilité 3° grand garage + 25 000 € Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

LYON 4ème

Appartement

1 560 000 €

Dans un somptueux Hôtel particulier, en étage avec ascenceur, appartement F7 / F8 de 285,27 m2 LC, restauré par archi, esprit contemporain, réception 78 m2 avec cheminée marbre, salle à manger 35,50 m2, sol parquet chêne, cuisine ind. équipée 23 m2 avec gde baie coulissante, buanderie, cellier, chaufferie, 5 chambres (21 m2, 17 m2, 2 ch de 14 m2, 1 suite 36 m2 avec sdb (fenêtre, dche, baignoire, dressing), 4 sdd, dégagement 17,50 m2 aménagé, expo E/S/O, 2 wc, chauffage individuel au gaz, excellent volume, cave. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

Maison sur le toit

1 875 000 €

Dans résidence de grand standing sécurisée avec parc, piscine, en dernier étage, F8 / F9 de 252,42 m2 LC + 95 m2 de terrasses, + 33 m2 de balcons, entrée, salon de 25 m2 avec cheminée, boiseries, sol marbre, séjour de 55 m2 avec cuisine usa équipée + cellier, accès direct terrasse, 6 chambres (14,40 m2, 17,80 m2, 10,35 m2, 22,30 m2, 10,35 m2, 10,30 m2), sol parquet, grand dressing, buanderie de 8,60 m2, expo E/S/O, vue dégagée + vue Fourvière. Garage double, 2 parkings, 2 caves. Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

BEAUJOLAIS THEIZE

Propriété

795 000 €

Ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 hab + 86 m2 dépendances, sur 1500 m2 de terrain arboré avec superbe vue sur les Monts du Lyonnais, piscine chauffée 9 X 4. Gde bâtisse : séjour-salon 66 m2, cuisine 25 m2/terrasse 34 m2, expo S/O, ch parentale de 21 m2/terrasse intime, salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont 1 autre suite avec sdb, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été 27,30 m2, pièce voutée 18,30 m2, cave voutée 20 m2 en pierres... Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

PROX NEUVILLE S/S

Château

1 280 000 €

Ravissant château du XVème et XVIème s de 957 m2, 15 pièces, parc 4750 m2 clos et arboré, nbses pièces de réception. RDJ : immense pièce avec chem, gde réception sur cour d’honneur, salle de musique avec chem marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... A l’étage : cuis, pièces en enfilade (SàM avec chem en pierre, gd salon, ptt salon, pièce de lecture), chbres (sol parq Versailles et sol tommettes anciennes avec chem) sdb, galerie, châtelet, donjon. Château à restaurer, excellents éléments de base, et diverses poss... Classe Energie : F Tél. 06 07 05 61 70

TASSIN

Propriété

1 195 000 €

Très belle propriété de 1870, sur 2 200 m2 terrain clos de murs av piscine 5 X 10, de 310 m2 Hab. + 223 m2 de dépendances (garages, caves, greniers). Réceptions en enfilade : salle à manger, cuisine, 2 salons avec chem., boiseries, 6 chambres sol parquet chêne, chem., 3 salles de bains, 2wc, bureau, atelier, idéal maison de Famille ou profession libérale. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

Propriété contemporaine

1 950 000 €

Au calme, superbe propriété Californienne de 410 m2, dans parc de 8 200 m2 clos et arboré. Séjour av chem. de 80 m2 avec cuisine usa équipée, baies vitrées accès grande terrasse, 5 chambres dont suite parentale de 90 m2 avec dressing + solarium, 4 salles de bains ,4 douches, salle de jeux, bar, piscine pool house, Longe attenante à la piscine avec TB terrasse + maisonnette indépendante d’env 80 m2. Garage 6 voitures + parking. Lieu de paix à 15 mn du centre... Classe Energie : D Tél. 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 32

Prox. LIMONEST

LYON

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Magnifique maison de maître édifiée en 1850, d’environ 980 m² habitables. Somptueuses et chaleureuses pièces de réception, très belles ch. et suites, salle de billard. Rénovation de grande qualité, dans le respect du bien, beaux volumes des pièces, maison lumineuse. Maison de gardien, Dépendances, garages. Très beau parc arboré et clos de murs. Vue dégagée panoramique. Aucun vis-à-vis. Classe énergie : D Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

LYON 6ème

MY CHIC RESIDENCE N° 32

LYON PRESqU’îLE - RARE

1 270 000 €

Emplacement et vue exceptionnels pour ce très bel appartement 7 pcs de 254,45 m² Loi Carrez, situé en étage élevé dans un joli immeuble ancien. Entrée, cuisine en verrière, vaste séjour traversant E/O, 5 ch. avec SdB ou SdE, buanderie, nombreux rangements et dégagements, cave voûtée et grenier. Beaucoup de cachet: parquet chevrons, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafond et balcon filant. Calme et ensoleillement. Volumes et qualité, au pied de toutes commodités. Classe énergie : D Pour une visite privée, merci de contacter Blandine MAThIAS au 06 60 77 00 01

LYON 6ème

720 000 €

LYON 6ème

EXCLUSIVITE - Très bien situé, dans un Hôtel Particulier, appartement lumineux de 140 m2 environ, bénéficiant d’une belle pièce de vie avec cheminée, exposée au sud, les chambres donnent sur la cour intérieure, la façade va être ravalée en 2013. Classe énergie : C Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

840 000 €

EXCLUSIVITE - Très bien situé dans le triangle d’or de Lyon 6ème, au dernier étage d’un hôtel particulier dont les parties communes sont refaites à neuf, appartement en duplex, très lumineux, traversant, bénéficiant d’une grande terrasse privative. Travaux à prévoir. Classe énergie : C Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

V SI

1 260 000 €

Dans un bel Hôtel Particulier, appartement d’exception sur le Parc de la Tête d’Or, de 250 m2 environ, comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, pièce dressing, et wc dépendant, une salle à manger chaleureuse, un très grand séjour, 3 wc, une salle de bains, une salle d’eau, buanderie et nombreux rangements, cave, chambre de service et garage. Classe énergie : D Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

645 000 €

EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble de standing, très bel appartement de 135 m2 environ, comprenant séjour ouvert sur large balcon, cuisine donnant également sur le balcon, 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau et son dressing, salle de bains, 2 wc, nombreux rangements, cave. Possibilité d’un garage en sus. Classe énergie : D Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANChARD au 06 20 05 66 43

V SI

ecully

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Superbe maison contemporaine de plain pied, située dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, immense pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la terrasse et jardin, cheminée, exposition Sud, cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche, Nombreux rangements, salle de bains, salle de douche, lingerie, salon télévision, garage, cave. Très beau terrain arboré, clos de murs, piscine chauffée. Prestations hauts de gammes. Classe énergie : B

la tour de salvAgny

ste foy les lyon

780 000 €

450 000 €

charbonnieres les bains

800 000 €

Jolie maison entièrement rénovée au style contemporain, 180 m² habitable (surface total 245 m²) Hall d’entré avec vestiaire, séjour double 63 m² avec poêl à bois, baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, exposition Sud/ouest, cuisine américaine équipée, buanderie, 5 chambres, dont 1 avec accès indépendant, bureau, 3 salles de bains, cave, garage double avec porte automatique. Terrain de 800 m² plat, clos de murs, et arboré. Jolie décoration. Belles prestations. Classe énergie : NC

SAINTE FOY LES LYON

Maison récente de 115 m² habitable, très bien située proche bus, écoles et commerces. Entrée avec rangements, séjour double de 30 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin, exposition Sud/Est, Cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 avec terrasse, rangements, salle de bains, 2 WC, garage. Joli jardin clos et arboré. Très bon état. Classe énergie : C

Très belle Propriété du 19ème de 300 m², salon avec cheminée, moulures, parquet chêne, grande cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, joli parc avec arbres centenaires. Transports à proximité. Beaucoup de charme. Classe énergie : B

MY CHIC RESIDENCE N° 32

650 000 €

Quartier Préfecture, à proximité des quais et de la Presqu’île, Très bel appartement d’angle de 155 m² dans un immeuble haussmannien, hall d’entrée, dressing, séjour avec cheminée exposé S/O, grande hauteur sous plafond, cuisine, cellier, 3 chambres, nombreux rangements, salle de douche à l’italienne. Cave et Grenier. Possibilité Profession Libéral. Très belles prestations. Classe énergie : C

V SI

lyon 3ème - PREFECTURE

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Maison récente construite en 2010 d’une surface de 265 m² comprenant une grande pièce de vie de 90 m² avec baies vitrées, cheminée, cuisine équipée, salle à manger, lingerie, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied, 2 salles de bains, dressing, rangements, sous-sol avec cave à vin, garage. Très beau terrain arboré de 1820 m², avec piscine chauffée. Très belle vue, calme et ensoleillée. Proximité bus, écoles et commerces. Classe énergie : C

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LYON 6ème - PUVIS DE ChAVANNE

03/07/2012 10:20:00

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Exceptionnel, au dernier étage, duplex 272 m² dans bel immeuble ancien : vaste réception environ 100 m² (salon d’angle/SàM), petit salon, cuisine, 6 chambres, 2 SdB, buanderie. Cave, parking dans immeuble. Exceptional top floor apartment of 272 m² in beautiful old building: 100 m² large reception (corner salon / dining room), kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room. Cave, parking in building.

Classe Energie : C

Réf. 17368 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème

1 300 000 €

Vue sur le Rhône, appartement de 222 m² : séjour/salle à manger, vaste cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. 2 caves, 2 greniers, 1 place de parking dans la cour. View Rhône, 222 m² apartment : living / dining room, large kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, laundry. 2 cellars, 2 barns, 1 parking space in the courtyard.

Classe Energie : C

Réf. 17297 - 04 78 89 05 60

40 MY CHIC RESIDENCE N° 32

LYON 6ème - PARC TêTE D’OR

1 270 000 €

Rare, dans Triangle d’Or, maison de ville au calme avec jolie cour de 43 m². Séjour avec cuisine US 70 m² , 5 grandes chambres dont une de 37 m², 3 SdB. Garage double. Prox Parc Tête d’Or. Rare in the Golden Triangle townhouse in quiet, with courtyard of 43 m². Living room with kitchen 70 m², 5 bedrooms including a large 37 m², 3 bathrooms. Double garage. Near from the «Parc Tête d’Or».

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE

Réf. 17369 - 04 78 89 05 60

1 200 000 €

Limite Croix Rousse, au calme au milieu d’un parc arboré, maison d’architecte 160 m². Séjour 40 m², cuisine équipée, 4 chambres, studio indépendant 55 m². Jardin 800 m². Proche métro et bus. Limit Croix Rousse, quiet in the middle of a park, architect house 160 m². 40 m2 living room, equipped kitchen, 4 bedrooms, separate studio 55 m². Garden 800 m². Near metro and bus.

Classe Energie : C

Réf. 17335 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - PUVIS DE ChAVANNE

1 220 000 €

Superbe ancien 280 m², parfait état, distribution remarquable. Réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 SdB, dégagements. Cave, grenier et garage. Proche toutes commodités. Superb 280 m² old, perfect condition, excellent distribution. Receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, corridors. Basement, attic and garage. Close to all amenities.

Classe Energie : C

LYON 6ème - BELLECOMBE

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

1 090 000 €

Prox. immédiate Parc, superbe 182 m² refait par architecte avec 2 balcons. Grande cuisine, cellier, séjour 52 m², 4 chambres, 2 SdB, buanderie. 2 caves, 1 garage. Climatisé, sonorisé et domotique. Near park, superb 182 m² with 2 balconies renovated by an architect. Large kitchen, pantry, living room 52 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room. 2 basements, garage. Conditioning, home automation.

Classe Energie : D

Réf. 17327 - 04 78 89 05 60

primmo iol 2012 entête.indd 2

SAINT CYR AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:01

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Belle maison env. 280 m² : séjour 70 m² avec cheminée, cuisine éq, 4 chambres, 3 SdB, dressing, espace détente, lingerie. Garage double. Magnifique jardin paysager, piscine et pool house.

Beautiful house approx. 280 m²: living room 70 m² with fireplace, equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, dressing, lounge area, laundry. Double garage. Beautiful landscaped garden, swimming pool and pool house. Classe Energie : C Réf. 40274 - 04 37 49 67 67

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 690 000 €

Maison contemporaine 330 m² : grande pièce de vie sur terrasse, cuisine équipée, suite 40m² (SdB/dressing/terrasse), 2 chambres poss. 3, SdB. Studio 40 m². Grand garage. Terrain arboré env. 1450 m², piscine. Contemporary house 330 m²: large living room with terrace, eq kitchen, suite 40 m ² (bathroom / dressing / terrace), 2 bedrooms poss. 3, bathroom. Studio 40 m². Large garage. Wooded land approx. 1450 m², swimming pool..

Classe Energie : C

Réf. 40281 - 04 37 49 67 67

1 500 000 €

Maison 400 m² avec vue magnifique : séjour cathédrale 120 m². Séjour, cuisine, cellier, buanderie, salon TV, mezzanine, suite parentale (SdB/dressing), 2 grandes chambres. Sous-sol complet. Garage. 400 m² house with magnificent views: 120 m² living room cathedral. Living room, kitchen, pantry, laundry, TV lounge, mezzanine suite (bathroom, dressing), 2 large bedrooms. Full basement. Garage.

Classe Energie : C

SAINT BERNARD

Réf. 16947 - 04 37 49 67 67

820 000 €

Demeure 240 m², terrain arboré 1850 m² avec auvent 45 m². Salon/salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, cuisine, 4 chambres, 2 SdB. Grenier 70 m² aménageable. Property 240 m², 1850 m² wooded land, 45 m2 living / dining room with fireplace, exposed beams, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms. 70 m² attic conversion.

Classe Energie : E

Réf. 26304 - 04 78 91 21 20

LIMONEST

925 000 €

Belle maison 240 m², réception 80 m², cuisine, bureau, buanderie, 1 suite parentale, 3 chambres, salle de bain. Sous-sol : garage, 2 chambres, salon, salle d’eau. Terrain 1,1 ha, piscine. Beautiful house 240 m². Living room 80 m², kitchen, 1 master bedroom, 3 bedrooms, bathroom, office, landry. Basement : garage., 2 bedrooms, living room, shower room. Ground 11000 m² with pool.

Classe Energie : E

CURIS AU MONT D’OR

Réf. 40238 - 04 37 49 67 67

695 000 €

Centre village, maison 380 m². Belle réception avec cheminée, cuisine équipée, 3 ch poss. 4, 2 SdB , bureau, dressing. Cave, terrain 2445 m2, cour intérieure, terrasse 100 m², vue panoramique. Center village, house 380 m². Beautiful reception with fireplace, eq. kitchen, 3 bedrooms poss. 4, 2 bathrooms, office, dressing. Cellar, land 2445 m2, courtyard, terrace 100 m², panoramic view.

Classe Energie : D

Réf. 26109 - 04 78 91 21 20

MY CHIC RESIDENCE N° 32

LIMONEST

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LIMONEST

1 090 000 €

Maison d’architecte style contemporaine 300 m2 habitables comprenant 4 chambres + suite parentale, bureau, home cinéma, 2 SdB , cuisine équipée, Piscine et pool house. Jardin arboré de 5 500 m2. Architect house style contemporary 300 m2 including 4 bedrooms + master bedroom, office, home cinema, 2 bathrooms, equipped kitchen, pool and pool house. Raised garden of 5 500 m2.

Classe Energie : NC

F. Pialat 06 20 48 35 00

ChASSELAY

1 190 000 €

Maison idéale pour vivre en famille. Grand salon très lumineux avec cheminée, poutres. Cuisine avec cellier, SàM. 5 belles ch. SdB, SdE. Gd sous sol, garage 4 voitures. Maison d’amis de 35 m2. Beau terrain plat de 3000 m2 avec piscine, pool house et sauna ! Ideal family house. Large living room, kitchen, dining room. 5 bedrooms bathroom, shower room. Large basement. Friends house 35 m2. Beautiful flat ground 3000 m2 with pool, pool house and sauna !

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

42 MY CHIC RESIDENCE N° 32

LYON 2ème - hYPER CENTRE

1 190 000 €

Dans bel immeuble haussmanien, appartement traversant 175 m2 en étage élevé: belle pièce de vie de 48 m2, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 bains. Nombreux rangements, belles prestations. Produit rare. Cave. In beautiful haussmanien building, crossing apartment 175 m2 in high floor: beautiful living room 48 m2, equipped kitchen, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms. Many storages. Rare. Cellar.

Classe Energie : NC

495 000 €

Un véritable petit bonheur cette maison de village ancienne de 151 m2 idéalement située. Immense pièce à vivre, petit salon ultra cocooning, 4 belles chambres. Une cheminée, un carré de verdure, de l’espace et surtout du charme.

Old village house of 151 m2 ideally located. Large room of life, small living room ultra cocooning, 4 beautiful bedrooms. A chimney, a square of greenery, space and especially of the charm.

Classe Energie : E

Bérengère jarrosson 06 18 12 51 44

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

ChARNAY

1 200 000 €

Maison en pierres dorées 230 m² sur 4 218 m², piscine avec vue magnifique. Salon 48 m², SàM 33 m², cuisine équipée 29 m². 4 chbres, gd bureau. 2 cheminées. Système Bose dedans dehors. Magnifique cave voutée. Différentes cours et terrasse. Magnifique rénovation à voir absolument.

Splendid farm renovated 230 m2 out of 4 218 m2 of ground with pool and splendid view. Living room, dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms, office... Splendid arched cellar...

Classe Energie : D

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

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Sur parc arboré de 3500 m2 avec vue à 180° sur les Monts du Lyonnais, belle demeure de 1900 magnifiquement rénovée de 470 m2. Belles réceptions, 4 chambres dont une suite parentale, grande cave climatisée, Maison d’amis 30 m2, garage. On raised park of 3500 m2 with view 180° on the «Monts du Lyonnais», beautiful 1900’s property renovated of 470 m2. Beautiful receptions, 4 bedrooms (1 master bedroom), large air-conditioned cellar, Friends’house 30 m2, garage.

Classe Energie : NC

Cécile de jouffrey 06 85 39 23 35

www.centralym.com

04 37 41 10 20

LANCIE - COEUR VILLAGE

570 000 €

Ancienne maison de village de 330 m2, restauration contemporaine, sur terrain paysagé de 1000 m2. Pièce de vie de 110 m2 avec cheminée. 4 suites avec chacune sa SdB. Cuisine d’été. Beaucoup de charme et de cachet, très belles prestations. Old village house of 330 m2, contemporary restoration, on ground landscape of 1000 m2. Living room of 110 m2 with chimney. 4 suites - each one with its bathroom. Summer kitchen. Charm...

Yannick Roux 06 37 37 97 17

Classe Energie : D

VILLEURBANNE - LIMITE MONTChAT

1 390 000 €

Maison de ville de grand standing de 350 m2 avec piscine. Au 1er, salon, 3 chambres, suite parentale avec terrasse. Au RdC : entrée en marbre, séjour, cuisine «Poggenpohl», SàM, bureau, 5ème chambre. Sous-sol de 150 m2 amménagé. Belles prestations. Standing house of 350 m2 with pool. 1st : living room, 3 bedrooms, master bedroom with terrace. In ground floor : living room, kitchen “Poggenpohl”, dining room, office, 5th bedroom. Basement 150 m2.

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Classe Energie : NC

645 000 €

Bord de Saône - Maison 1900 rénovée : 180 m2 sur 3 niveaux : salon, SàM, cuisine donnant sur grande véranda et sur la piscine. 5 chambres spacieuses, 2 SdB. Cave à vin voûtée, garage, sur jardin clos de murs de 1 925 m2.

Renovated 1900’s House. 180 m2 out of 3 levels: living room, dining room, kitchen giving on large veranda and pool. 5 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar, garage, on closed garden of 1925 m2.

Classe Energie : E

LYON 3ème

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

538 000 €

Comme une maison ! Loft en duplex inversé, 3 chambres, 1 SdB et en dernier étage, salon donnant sur terrasse de 21,30 m2, cheminée, cuisine US, buanderie. A 2 pas des commerces, écoles, transports ! Like a house ! Loft in reversed duplex, 3 bedrooms, 1 bathroom and in last floor, living room giving on terrace of 21,30 m2, chimney, US kitchen... Near from shops, schools, transports !

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LIMONEST

870 000 €

Maison de village de charme de 190 m2, sur un terrain paysagé de 837 m2. Réception avec cheminée, ouvant sur une terrasse, véranda ancienne, 3 chambres, SdB, SdE, vaste bureau, une chambre. Une maison d’ami indépandante de 26 m2. Village house of 190 m2, on a ground landscape of 837 m2. Reception with chimney, terrace, old veranda, 3 bedrooms, bathroom, shower room, vast office, bedroom. Indep. house of 26 m2.

Classe Energie : E

Olivia marrel 06 72 74 39 31 / Nathalie Dulac 06 62 17 39 08

COLLONGES AU MONT D’OR

2 050 000 €

Maison contemporaine de 400 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité.

Contemporary house 400 m2: beautiful living room giving onto a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, US kitchen, master bedroom, 3 bedrooms. Apartment 50 m2. Garages 150 m2...

Classe Energie : NC

Cécile de jouffrey 06 85 39 23 35

MY CHIC RESIDENCE N° 32

SAINT GERMAIN AU MONT D OR

LYON 3ème - MONTChAT

Magnifique maison contemporaine haut de gamme (330 m habitables) située dans l’un des plus beaux quartiers de Lyon. Elle se compose d’une entrée desservant la pièce de vie qui s’articule autour d’une piscine intérieure chauffée et de plusieurs patios avec une cuisine ouverte, de 4 chambres, 1 salle de cinéma, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, buanderie, caves et garage double. Idéal famille voulant bénéficier des avantages d’une maison en pleine ville. Classe Energie : NC

LYON 6ème - qUAI DE SERBIE/LYAUTEY

Ce magnifique appartement de 225 m2 situé dans un superbe immeuble 1900, en étage élevé avec ascenseur vous offre une vue panoramique sur Fourvière et le Rhône. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cuisine entièrement équipée, grand dressing, huisseries neuves comme à l’ancienne, domotique... 2 pièces de réception côté quai avec balcon et une autre pièce de réception côté cour, de 5 chambres au calme dont une suite parentale avec salle de bains et d’une salle d’eau. Cave et grand grenier. Classe Energie : NC

1 495 000 €

ST CYR AU MONT D’OR - PROChE CENTRE

LYON 3ème

1 048 000 €

1 695 000 €

44 MY CHIC RESIDENCE N° 32

1 080 000 €

Belle propriété, avec vue exceptionnelle en position dominante, sur 4789 m² de parc ! Offrant 173 m². Belle entrée, pièce de vie de 52 m² ouvrant sur une terrasse et la piscine, cuisine séparée meublée et équipée, pergola, cellier, 2 ch. dt une suite parentale avec dressing double, SdB, et la 2nde avec SdE. A l’étage 2 ch., toilettes (poss. SdE). Belles prestations intérieures. S/s de 120 m² env., belle pièce de réception et bar ouvrant sur terrasse couverte, cave à vins et autres dépendances, gd garage. Magnifique parc avec arbres centenaires. Extension possible. Beaucoup de charme. Classe Energie : NC

LYON 2ème - qUARTIER CéLESTINS

829 000 €

Emplacement de 1er ordre : Quartier des Célestins venez découvir ce superbe appartement en étage élevé avec ascenseur entièrement rénové. Il se compose d’une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (cave à vin, cellier...) avec bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de deux chambres une avec une magnifique salle de bain, et l’autre avec une superbe salle d’eau, d’un wc indépendant. Cave et grenier. Classe Energie : NC

Magnifique appartement «bourgeois» rénové de manière contemporaine tout en respectant le cachet de l’ancien dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Entrée desservant une pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un espace SàM plus un espace salon, un autre salon/TV indépendant très spacieux, 2 ch avec placards et cheminées, une SdB douche, baignoire et WC, une SdE, WC, un studio indépendant avec salon, SdE et cuisine. Cave à vin avec porte blindée, grenier et garage fermé. Classe Energie : NC

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

882 000 €

En plein coeur de St Didier, maison bourgeoise 330 m², ancien relais de voyage, sur jardin clos avec piscine ! Rénovée en 2007, 10 pièces dont 2 belles pièces de réception, une SàM et cuisine meublée, équipée ouvrant sur une jolie terrasse avec glycines et barbecue, plein Sud, 4 ch., 2 SdB et 1 SdE, 2 wc. Accès indépendant à un T3 à rafraîchir. Buanderie, cave à vins, garage. Le jardin de 350 m², bien arboré et fleuri, bénéficie d’une piscine chauffée avec rideau électrique et belle plage dallée, plein Sud. A 50 m des écoles, commerces, transports ! Classe Energie : NC

Lyon - Collonges au Mont d’Or - Roanne - St Etienne 2 agences Pham Immobilier / 95bis à Lyon pour mieux vous servir 1, place Puvis de Chavannes 69006 Lyon 19, rue Trêves-Paques 69660 Collonges au Mont d’Or

LYON 4ème

747 000 €

Dans une résidence de standing. Vous bénéficiez d’un immense parc avec tennis et piscine. Appartement 6 pièces en étage élevé avec ascenseur, très ensoleillé de 174 m² avec 27 m² de terrasse. Il comprend un séjour de 53 m², cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale. deux caves. Possibilité garage - 30 000€ et place de parking - 12 000 €.

In a residence of standing. You profit of an immense park with tennis and swimming pool. Apartment 6 parts in stage raised with elevator, very sunny of 174 m² with 27 m² of terrace. It understands a stay of 53 m², independent kitchen, four rooms of which a parental continuation. two cellars. Garage possibility - 30 000 € and parking space - 12 000 €.

MY CHIC RESIDENCE N° 32

Classe Energie : E

LYON 6ème

Réf : 2147-1293 - Agence Brotteaux Tél. : 04 74 60 18 58

1 080 000 €

Appartement 5 pièces d’exception de 245 m² situé en étage élevé d’un bel immeuble haussmannien, comprenant belles pièces de réceptions, quatre chambres, grande cuisine familiale. Triple expositions et vue dégagée. Deux garages, deux greniers et une grande cave. Division possible en deux lots. Apartment 5 parts of exception of 245 m² located in high stage of a beautiful building «haussmannien», including beautiful pieces of receptions, four rooms, great family kitchen. Triple exhibitions and released sight. Two garages, two attics and a large cellar. Possible division in two batches.

Classe Energie : D

Réf : 2145-1293 - Agence Brotteaux Tél. : 04 74 60 18 58

LYON 9ème

795 000 €

A proximité des commerces et du métro, grand calme pour cet appartement 5 pièces esprit loft d’une surface de 187 m² très lumineux, s’ouvrant sur une terrasse plein Sud de 70 m². Il offre un bel espace réception donnant sur la terrasse, vaste cuisine à aménager, 3 chambres, une mezzanine. Grande cave de 50 m².

Near the trade and subway, large calm for this apartment 5 parts loft spirit of a surface of 187 m2 very luminous, opening on a Southern terrace full with 70 m². It offers a beautiful space reception giving on the terrace, vast kitchen to be arranged, 3 rooms, a mezzanine. Large cellar of 50 m².

LYON 1er - qUAI SAINT VINCENT

Réf : 1166-1198 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

525 000 €

Vue magnifique sur la Saône et Fourvière pour cet appartement 5 pièces très lumineux d’environ 120 m² en étage élevé. Vaste pièce de vie plein Sud sur balcon, cuisine et cellier, trois chambres dont une suite parentale. Aucun vis à vis. Cave et garage fermé. Splendid sight on the Saone and Fourvière for this apartment 5 very luminous parts of approximately 120 m² in high stage. Vast part of Southern life full on balcony, kitchen and storeroom, three rooms of which a parental continuation. None opposite. Cellar and closed garage.

Classe Energie : D

Réf : 1167-1293 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

MY CHIC RESIDENCE N° 32

Classe Energie : D

ST CYR AU MONT D’OR

370 000 €

Superbe appartement rénové et agencé en conservant le charme et l’authenticité des lieux Au centre une très belle pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, mezzanine aérienne surplombant l’ensemble. Vue panoramique et verdure. Alliance parfaite de l’ancien et du contemporain. Coup de cœur de notre décoratrice ! Classe énergie : F Réf. Aq372 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Agnès quinnez 06 81 37 17 52

LYON 6ème - BROTTEAUX - TêTE D’OR

MY CHIC RESIDENCE N° 32

VILLEURBANNE - CœUR REPUBLIqUE

770 000 €

Exceptionnel ! Loft contemporain offrant une vaste pièce de vie organisée en espaces salon, séjour et cuisine design, 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bain. Vous serez séduits par ses beaux matériaux et son superbe patio ensoleillé de 70 m2 environ. Pour les amoureux de lumière, de volumes et de décoration haut de gamme. Classe énergie : E Réf. FD376 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Florence Dessagne 06 50 60 20 90

MEZIEUX - LE GRAND LARGE

950 000 €

ChARBONNIèRES LES BAINS

449 000 €

Exclusivité ! En bord de lac, propriété comprenant double et vaste séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, dépendances le tout ouvrant sur un jardin clos arboré de cèdres et arbres fruitiers avec un accès au lac navigable. Vue exceptionnelle et quiétude de l’eau à 15 mn du centre de Lyon. Classe énergie : F Réf. ND366 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Nathalie Bouland. 06 47 08 40 30

655 000 €

Bel appartement de standing composé d’une vaste entrée desservant un double séjour ouvert sur balcon, une cuisine équipée, 1 suite parentale complète, 2 chambres d’enfant avec salle d’eau privative, un bureau. Double garage. Espace, lumière et confort pour cet appartement familial. Très bien conçu et agencé avec goût. Classe énergie : C Réf. NB369 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Nathalie Bouland. 06 47 08 40 30

LYON 2ème - PLEIN COEUR AINAY

720 000 €

Agréable appartement de caractère à la fois central et calme, vous apprécierez son charme bourgeois (boiserie, parquet, cheminée, plafond à la française...) et le confort de son habitat familial : Une grande pièce de vie lumineuse, salle à manger ouvrant sur une cuisine, 4 chambres. Produit rare pour les amateurs d’ancien ! Classe énergie : D Réf. FD359 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Florence Dessagne 06 50 60 20 90

Dans une jolie résidence de standing, appartement organisé autour d’une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une vaste terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres et garage double. Piscine et tennis dans le parc. Calme, verdure et accès direct à Lyon. Appartement confortable et contemporain offrant une vue panoramique. Classe énergie : C Réf. EA350 Unique : Notre Décoratrice d’intérieur vous offre 2 heures de Conseils Déco. Eric Annès 06 80 07 99 39

lyon 6ème - Projet clé en mainS

570 000 €

Nous vous proposons en plein cœur des Brotteaux un superbe T5 avec projet de rénovation d’Architecte combinant harmonieusement cachet de l’ancien et prestations contemporaines; dans un immeuble bourgeois, en étage élevé avec ascenseur, appartement traversant composé d’une belle pièce de vie avec cuisine US, 4 grandes chambres, salle de bains et salle d’eau. Caves et greniers. Possibilité de garage. Classe Energie : B

Etage ernier

quai du rhône - cordeliers

435 000 €

Au cœur de la presqu’ile, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, vaste T3 traversant et rénové offrant une magnifique vue dégagée sur le Rhône. Très belles prestations contemporaines. Cave et grenier. A visiter sans tarder.

In the middle of the peninsula, in a beautiful middle-class building with elevator, vast crossing and renovated T3 offering a splendid sight released on the Rhone. Very beautiful contemporary services. Cellar and attic. To visit without delaying.

Classe Energie : C

49 MY CHIC RESIDENCE N° 32

We propose to you in full heart of «Brotteaux» superb T5 with renovation project of Architect harmoniously combining seal of old and the contemporary services ; in a middle-class building, in stage raised with elevator, crossing apartment composed of a beautiful piece of life with US kitchen, 4 large bedrooms, bathroom and shower room. Cellars and attics. Possibility of garage.

mychicresidence.fr MY CHIC RESIDENCE | N° 32 | AVRIL 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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