My Chic Résidence N° 34 - Juin 2013 by My Chic Résidence

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 34 | JUIN 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N°34 | Juin 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

Dimanche 23 juin à 14h30

mobilier et objets d’art

Parquets | Terrasses | Façades

Elégant bureau de pente en laque, galbé sur les côtés. XVIIIe siècle. H. 94,5 cm L. 92 cm P. 50,5 cm

VERNET Claude Joseph (1714 – 1789) « Retour de pêche au soleil couchant dans un port méditerranéen » Signé en bas à gauche et daté : J. Vernet. F. 1781 H. 38 - L. 49,5 cm

Porte une estampille de DUBOIS et marque de Jurande

Provenance : Ancienne collection Etienne Bignou.

30 000 / 40 000 €

40 000 / 50 000 €

Fauteuil de bureau pivotant en noyer mouluré et sculpté. Attribué à Georges Jacob, reçu maitre à Paris le 4 septembre 1765. Époque Louis XVI, XVIIIe siècle H. 82,5 cm L. 55 cm 2 000 / 3 000 €

CalENdRiER dEs VENTEs 2013 n Jeudi 20 Juin - CÉrAMIqUES Collection de madame X n samedi 22 Juin - BIJOUX n dimanche 23 Juin - MOBILIEr Et OBJEtS D’Art n Mardi 25 Juin - tABLEAUX MODErNES n Mercredi 26 Juin - OrFèVrErIE rELIGIEUSE Et CIVILE Vente Mécenat au profit de la restauration de la Chapelle de l’Hotel Dieu. n lundi 8 Juillet - VINS Et SPIrItUEUX n Jeudi 24 Octobre - LES MINUSCULES Collection de Monsieur X. Très importante collection de livres miniatures

Vernissage des expositions de Juin le mercredi 19 Juin de 18h à 20h. Belle commode sauteuse galbée sur trois faces. Estampillée sur les têtes de pied : MIGEON. Pierre Migeon IV Paris 1698-1758. Époque Louis XV, XVIIIe siècle H. 81 cm L. 130,5 cm P. 63, 5cm 40 000 / 60 000 €

EXPOSITIONS Samedi 22 juin de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Dimanche 23 mars de 10h à 12h

Cécile Conan-Fillatre et Loik Conan

Commissaires-priseurs habilités 1 rue de Cronstadt - 69007 LYON - Tél : 04 72 73 45 67 - Fax : 04 78 61 07 95 conan@interencheres.com - Agrément : 2002-271

Pour inclure des lots dans nos ventes, veuillez contacter Maitre Cécile Conan-Fillatre Tél. : 04 72 73 45 67 - Mail : c.conan-fillatre@conanauction.fr

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

Vente classique tous les mardis après-midi

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edito Vous connaissez Ecully, oui certainement !

Conception graphique ATTITUDE MÉDIA T - 09 52 00 34 10 studio@mychicresidence.com publicité MY CHIC RESIDENCE T - 09 52 00 34 10 info@mychicresidence.fr photographe Thierry Rousseau rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr edité par la société aTTiTuDe MeDia 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly SARL au capital de 5000 Euros RCS LYON 513741090 contact@attitudemedia.fr T - 09 52 00 34 10 F - 09 57 00 34 10 imprimé en france Imprimerie Chirat 744, rue de Sainte-Colombe 42540 Saint Just la Pendue Dépot légal à parution iSSn : 2110 - 7955

A une époque lointaine Ecully fut un emplacement très prisé, et aujourd’hui quand est-il ? La réponse au sein de votre magazine entre visite d’une demeure à la campagne et interview d’un de nos partenaires, découvrez l’atmosphère d’un village aux portes de Lyon. A découvrir votre nouvelle rubrique «les Chroniques Immobilières» où les professionnels de l’immobilier vous informent, vous conseillent, dans vos démarches de ventes ou d’achat, tout leurs savoir-faire à votre service. Comme tous les mois les plus belles résidences de la région Lyonnaise & Beaujolaise, où se cache peutêtre votre futur chez vous. Il ne nous reste plus qu’à vous souhaiter une agréable lecture. Nous vous donnons rendez-vous le mois prochain pour un numéro dédié au Beaujolais. L’équipe de My Chic Résidence

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Directeur de la publication & de la rédaction Laurent GUILLEMINOT laurent@mychicresidence.fr

MY CHIC RESIDENCE© est une marque déposée auprès de l’INPI sous le numéro 10/3757865 par la société Attitude Média

Ne pas jeter sur la voie publique

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MY CHIC RESIDENCE | N° 34 | JUIN 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

N°34 | Juin 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

Photo de la couverture / © Thierry Rousseau Le volet de premier plan provient d’un récupérateur de matériaux «L’Atelier des traditions» et le sol est en terre cuite «Tuileries de Prony à Oingt». Lustre de salle à manger de marque «Lambert», table et chaises de chez «Becarra». Stores de fenêtre «Griesser».

Sommaire # 34 JUIN 2013

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Du style pour votre intérieur

Nathalie Bouland, décoratrice d’intérieur et designer d’espace pense la Décoration comme l’art de conjuguer l’existant à la nouveauté, de sublimer les matières tout en apportant une pointe de Design. Sa griffe, travailler les volumes, respecter votre mode de vie et valoriser le patrimoine architectural de votre maison. Tout commence par une rencontre, puis de plans en esquisses, votre intérieur se révèle, votre décoration se métamorphose et les imperfections s’estompent pour laisser place sans fausse note à votre bien être.

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Demeure de campagne au coeur dâ&#x20AC;&#x2122;Ecully

1 C’est un édifice en ruine et un jardin en

friche que Karine Laurent rachète en 2005. Les plans sont élaborés par Karine assisté de l’architecte Michel Courdouan, leur mise en oeuvre réalisées par Karine. Demeure d’hôtes oblige, cet ancien pavillon de jardinier se veut être, à la fois un lieu de cocooning et un espace dédié à la déco.

Cinq chambres et suites aux univers variés, le pigeonnier, la romantique, l’orangerie, la coloniale et le jardin témoignent du souhait de Karine.

Un an et demi à chiner dans les brocantes aboutit à un résultat prodigieux où chacun des meubles, des objets et des petits détails forment une composition harmonieuse qui célèbre «le temps qui passe»

Ancienne maison de jardinier, la bâtisse était à l’origine composée d’une chambre, d’une cuisine et de bâtiments communs comme l’étable, le chenil, le poulailler et le garage à calèches. La cuisine est une histoire de famille: dessinée par Karine et réalisée par «Monsieur Laurent» père Ebéniste. Le plan de travail et l’ évier sont en pierre de Bourgogne de marque «Rocamat».

1 - La chambre du pigeonnier, la cage à oiseaux Chehoma est posée sur une malle chinée par Karine. Les lampes de chevet sont de chez Pomax, la tête et le dessus de lit de chez Blanc d’Ivoire. 2 - La chambre Romantique est entièrement signée «Blanc d’Ivoire» : lustre, bout de lit, rideau, chaise, chevet et lampes. 3 - La chambre de l’orangerie, le chemin de lit, le bout de lit et ses coussins sont de «Blanc d’Ivoire» ; la tête de lit «L’Atelier des traditions». 4 - Suite coloniale : Tête de lit, dessus de lit et table de chevet «Blanc d’Ivoire», coffre et autres objets sont chinés.

1 - Le miroir est de style Napoléon III, les bougeoirs muraux (supports d’étagères de château) assurent l’équilibre visuelle du salon. Le bahut est un meuble restauré, la table basse un objet détourné (chariot à champagne doté d’une plaque de verre).

2 - Dans la chambre du pigeonnier, le secrétaire Louis-Philippe et le miroir Louis XV ont été chinés aux puces du canal. 3 - La roulotte équipée de tout le confort a été importée directement de Roumanie.

4 - Evitant une rupture visuelle, des fenêtres d’atelier métalliques séparent la cuisine du salon. Les objets de la console sont de chez «Chehoma». 5 - Miroir et suspension de la salle de bain «Blanc d’ivoire», la rosace de la baignoire provient d’une balustrade d’escalier «L’Atelier des traditions».

5 Les hautes Bruyères Karine LAURENT 5, chemin des Hautes Bruyères 69130 LYON ECULLY Tél/Fax : +33(0)478 355 238 Mob: 06 08 48 69 50 contact@leshautesbruyères.com

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Taylor Home s’est rendu au salon du Design à Milan, pour découvrir les nouvelles tendances... Voici quelques photos de ces découvertes. Taylor Home c’est la rénovation de biens immobiliers - Appartements étudiants, clefs en main, maisons, hôtels, restaurant... Le conseil en décoration d’intérieur. Vous manquez de temps, d’idées. Vous ne savez pas par où commencer ? Contactez l’agence Taylor Home T. 06 95 12 14 21 - M. corinne@taylor-homestaging.fr - www.taylor-homestaging.fr

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L’immobilier de caractère

[Lyon et sa région]

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Quelques conseils pour bien vendre son bien et qui permettront de rassurer un futur acheteur et le convaincre de conclure une transaction. La qualité du bien : une priorité ! La porte d’entrée qui «coince un peu», un robinet qui goutte, une tapisserie abimée ou défraichie… autant de petits détails qui ne sont pas un problème au quotidien, mais qui contribuent à décourager un potentiel acheteur. Une maison ou un appartement dans lequel des travaux doivent être réalisés, même minimes, sera toujours plus difficile à vendre. Avant d’engager les visites, n’hésitez pas à procéder à toutes les menues réparations. Dans le cas de plus gros travaux, qui ne pourraient pas être réalisés, anticiper en faisant réaliser des devis pouvant être présenter à un acheteur dans le cas d’une négociation. En confiant les visites de votre bien à un agent immobilier, il est conseillé de ne pas être présent lors des visites. Le professionnel de l’immobilier saura mettre en valeur toutes les qualités de votre maison ou de votre appartement et les visiteurs pourront plus facilement s’imaginer dans leur future habitation. Cécile de Jouffrey. Retrouvez les annonces de Centralym en pages 30 & 31. 36, rue des Acqueducs 69005 LYON

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Depuis des décennies le cabinet MAJOUX VIRIEUX intervient sur le marché immobilier Lyonnais et a vécu des cycles haussiers et aussi baissiers. Mais sur les 30 dernières années les biens de l’hypercentre Lyonnais n’ont pratiquement jamais subi de baisse, y compris au creux de la crise de 2008. L’une des raisons : la mutation de Lyon comme pôle urbain national, voire européen. La grande agglomération de Lyon est en passe de s’étendre sur un cadre Villefranche - Ambérieux – Bourgoin - Givors. Le résultat ? Une pression immobilière qui est, et sera, de plus en plus forte sur l’hypercentre et la proche périphérie ouest. Vendre des biens haut de gamme sur ce secteur nécessite une grande expérience de leur particularité, de la cité et de son évolution. La commercialisation de bien de fort caractère et emplacement ne peut donc être optimale que si elle est confiée à des professionnels reconnus et spécialisés qui maitrisent ces biens et le profil de clients. C’est une clé de réussite. Retrouvez toutes les annonces du Cabinet Majoux-Virieux en pages 20 & 21

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MY CHIC RESIDENCE N° 34

04 78 42 87 61 - info@majouxvirieux.com Notre agence est situé au coeur des Brotteaux, un secteur en pleine expansion grâce à l’ensemble des aménagements qui ont été effectués, notamment la place Général Brosset Jules Ferry, et la création du parking souterrain des Brotteaux qui à crée 410 places. Sur ce secteur la demande est de plus en plus forte au vu des commodités, et de l’ensemble des transports en commun, Lycée du Parc... Nous avons d’ailleurs vendu rapidement pour citer 2 exemples un appartement à rénover sur le boulevard des Brotteaux à 3700 € du m2 et un bel appartement rue Juliette Récamier à 4 400 € du m2. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Christelle Crévacore. Retrouvez toutes les annonces de Square Habitat en pages 26 & 27. 28, bld des Brotteaux 69006 LYON

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D eux termes suffisent à définir Ecully : environnement privilégié et proximité. A la faveur d’une urbanisation bien maîtrisée laissant une place de choix aux espaces verts et d’une localisation idéale à seulement 10 mn de la presqu’île, la commune «verte» est devenue l’un des faubourgs les mieux côtés du Grand Lyon.

Fidèle à la devise de la ville «semper virescens» toujours verdoyant, Ecully soigne ses 140 hectares d’espaces boisés, et ses grands parcs arborés. Le ton environnemental est donné ! Les infrastructures de transport ne sont pas en reste ; un accès immédiat à l’autoroute A6 et TEO, des dessertes aisées et rapides vers le métro Gorge de Loup et la gare de Vaise rendent l’endroit très attrayant pour les urbains en quête de gain de temps. Déjà, à des époques plus lointaines, Ecully fut un emplacement très prisé. Dès le 16ème siècle, de riches et hauts fonctionnaires, procureurs, échevins… y laissent leur trace au travers de grands manoirs implantés au coeur du village. C’est au 19ème siècle qu’Ecully gagna vraisemblablement son surnom de commune aux «1000 châteaux» tant les demeures et grandes maisons bourgeoises fûrent nombreuses à y être érigées. «Les soyeux avaient pour habitude de rejoindre la campagne à la belle saison et Ecully était un endroit idéal pour y implanter une propriété habitée en villégiature» explique françois Lafaye Directeur de l’agence Sainte-foy immobilier.

Si aujourd’hui, quelques beaux chateaux subsistent, la grande majorité de ces belles demeures a disparu pour laisser place à des immeubles d’habitation érigés notamment à partir des années 70 ; les grands parcs qui émaillent tout le territoire de la commune sont les vestiges de ces grandes propriétés où le faste et la démesure accompagnaient nécessairement toute nouvelle construction. D’aucuns déplorent cette hécatombe de châteaux mais les Ecullois profitent aujourd’hui pleinement du foncier libéré «pour la bonne cause». Le parc d’Ecully qui regroupe 4 immeubles érigés au début des années 70 présente toutes les caractéristiques des constructions de standing de l’époque : balcon profond, belle hauteur sous plafond, grande baies vitrées et «surtout de très beaux volumes !» renchérit François Lafaye, «un appartement de 82 m2 avec seulement 1 chambre et double séjour est la norme dans ce type d’immeuble». Placé dans l’hypercentre, à 2 pas du village, le prix d’un appartement de ce type se vend autour de 320 000 Euros, soit l’équivalent d’un 3 pièces ailleurs.

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Dans le neuf, les projets sont peu nombreux en raison du manque de foncier, néanmoins, c’est assez rare pour le souligner, un immeuble va voir le jour à tout juste 500 m de l’église. La construction initiée par la Cogedim répondra à la norme BBC*. Situé chemin du Chancelier dans un cadre de verdure et au calme, l’immeuble disposera de grandes terrasses avec vue dégagée sur le château du Vivier ou les monts du lyonnais pour les plus chanceux ! Autant dire que cette résidence de haut standing va faire partie des lieux les plus côtés ; il faudra tout de même débourser entre 4800 et 5000 Euro du m2 pour y acquérir un bien. «Des logements aidés sont aussi intégrés au projet» ajoute F. Lafaye «C’est une des caractéristique d’Ecully que de faire cohabiter dans le centre du village des foyers aisés, des jeunes couples primo-accédants, des retraités ou encore des locataires à plus bas revenus.» On observe à Ecully-centre une mixité sociale qui participe à la convivialité et à une véritable atmosphère de village. Un environnement Calme, résidentiel et verdoyant à 10 mm de la place bellecour sont les piliers qui constituent la qualité de vie et par voie de conséquence l’attractivité de la commune d’Ecully ; harmonie fragile que chaque Ecullois cultive jalousement ! BBC*: bâtiment basse consommation

Propos receuillis par Thierry ROUSSEAU

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Secteur résidentiel. Propriété de charme XVIIIème de 300 m2 sur 3 niveaux, avec jardin paysager de 2185 m2 clos de hauts murs avec arbres centenaires et puits. Entrée, salonsalle à manger avec parquets de chêne et boiseries, plafonds à la française, cuisine avec grands placards d’origine. 7 chambres, 2 salles de bains, salle d’eau, 2 cabinets de toilette, 3 wc. Cave-cellier, veranda, piscine au sel, garage, parkings. Très beau parc. Terrain constructible. Classe Energie : C Réf 9064 - 04 78 59 08 08

Au calme absolu, maison de 280 m2 sur 3 niveaux en très bon état avec magnifique vue sur les Monts du Lyonnais sur terrain arboré de 4,5 ha, composée au RdJ d’une entrée, salon, SàM, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage : 3 ch. dont une avec cabinet toilette et une autre avec placards, SdB. Au 2ème étage : 3 autres ch. dont une avec douche, bureau, wc. Cheminée dans chaque pièce de vie. Cave, garage double, possibilité 2 appartements indépendants en parfait état de 120 m2 et 200 m2 loués actuellement pour 1700 € / mois. Classe Energie : NC Réf 9582 - 04 78 59 08 08

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Rare, à 17 km de Bellecour, secteur résidentiel, maison ancienne de charme de 200 m2 en parfait état + 60 m2 de dépendance aménageables sur terrain arboré de 2000 m2. RdC : entrée, salon/chem. et SàM expo Sud, cuisine, wc. 1er : 2 ch., gd bureau donnant sur terrasse 30 m2, SdE avec wc. 2ème : 2 ch. et un bureau ou coin Tv, dressing, SdE avec wc. Nbx rangements. S/s semi-enterré avec cave, chaufferie. Auvent 2 voitures, Dble dépendances pouvant accueillir une cuisine d’été ou studio indépendant, ancienne écurie, piscine. Classe Energie : D Réf 9217 - 04 78 59 08 08

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La Mulatière, limite Sainte Foy, au calme et proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces), dans une résidence récente, appartement en dernier étage “villa sur le toit” composé d’une entrée, séjour double de 45 m2 donnant sur terrasse de 62 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains dont une avec Balnéo, 2 wc. Cave, 2 garages, 1 place de parking. Appartement avec climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Belles prestations. Classe Energie : NC Réf 9276 - 04 78 59 08 08

A proximité du village et des TCL, maison de 166 m2 parfaitement entretenue sur magnifique terrain paysager de 1010 m2, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon avec cheminée triple orientation ( E/S/O) donnant sur salle à manger, cuisine équipée, le tout avec un accès sur terrasse de 110 m2 en pierre de Bourgogne, cellier, wc. A l’étage: 4 chambres + espace bureau dont 2 avec salle d’eau, wc. Jacuzzi, garage double. Classe Energie : E Réf 9609 - 04 78 59 08 08

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890 000 €

Environnement et situation premium dans le village, très belle maison de 250 m2 sur terrain paysager de 1300 m2 composée d’un séjour double plein sud avec cheminée , une cuisine familiale avec coin repas, 5 chambres dont une suite parentale donnant sur terrasse avec salle de bains et dressing (40 m2), 1 Salle de bains, 1 salle d’eau et 2 wc. Buanderie. Cave. Garage double. Piscine 5 x 11. Prestations de qualité. Poss. d’acquerir 1000 m2 constructible supplémentaires. Classe Energie : D 04 78 47 08 08

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790 000 €

Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 250 m2, proche des transports et des écoles. Deux confortables salons dont un avec cheminée, salle à manger donnant sur terrasse en pierre, cuisine équipée, wc. A l’étage : 6 grandes chambres, possibilité 7, 2 salles de bains, 1 salle de douche, wc. Parkings privatifs. Jardin clos de 350 m2 sur terrain de 500 m2. Jolie vue sur les Monts du Lyonnais. . Classe Energie : NC Réf 9174 - 04 78 33 08 08

Rare - Très belles prestations pour cette maison contemporaine de 2012 composée d’une grande pièce à vivre de 50 m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 4 chambres (dont une suite parentale de plain pied avec une superbe douche à l’italienne et dressing), salle de bains, salle de douche. Buanderie, 2 wc. Jardin clos et plat de 900 m2 piscinable. Garage et auvent pour 2 voitures. Classe Energie : B Réf 9561 - 04 78 33 08 08

785 000 €

Dans le beau manoir en pierre de la Crépillère, magnifique appartement plein Sud sur 3 niveaux donnant sur jardin de 180 m2. Au rez de chaussée, cuisine contemporaine sur salon et salle à manger avec cheminée ; sol en pierre. L’escalier en pierre dessert 2 niveaux : au premier, 2 chambres possibilité 3 dont une suite parent de 35 m2 avec salle de bain et dressing, au 2eme étage, 2 autres chambres avec salle de bains, dégagement bureau et une buanderie. Cave et deux places de parking privatives. Classe Energie : D 04 78 47 08 08

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650 000 €

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DARDILLY

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MY CHIC RESIDENCE N° 34

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Classe Energie : NC

785 000 €

Villa d’architecte de 2012. Beaux volumes, cuisine équipée, 4 chambres sur 965 m² de terrain. Villa of architect of 2012. Spacious, fully equipped kitchen, 4 bedrooms on 965 m² of land.

Classe Energie : NC

v Si

eCuLLy

18 MY CHIC RESIDENCE N° 34

eCuLLy

620 000 €

Proche du centre. DUPLEX de 155 m². Belle réception double, cuisine indépendante, 3 chambres possibilité de 4, bureau, jardin privatif de 80 m². Close to the centre. 155 m² DUPLEX. Beautiful double reception, kitchen, 3 bedrooms possible 4, office, private garden 80 m².

Classe Energie : NC

CHarbonnièreS LeS bainS

Property of 270 m², of 1908. Beautiful receptions, 7 bedrooms, lots of charm, plot of 1800 m2. Very good condition.

Classe Energie : NC

330 000 €

Proche du centre. En DERNIER ETAGE T4 grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres garage. Très bon état. Close to the centre. LAST floor T4 large living room, kitchen, 3 bedrooms garage. Very good condition.

Classe Energie : NC

eCuLLy

910 000 €

Propriété 1908 de 270 m². Belles réceptions, 7 chambres, beaucoup de charme, terrain de 1800 m². Très bon état.

eCuLLy

895 000 €

Dans un quartier résidentiel. Villa de 200 m² offrant de beaux volumes, 6 chambres, double garage, terrain de 1 390 m². In a residential area. Villa of 200 m² with beautiful volumes, 6 bedrooms, double garage, 1 390 m² of land.

Classe Energie : NC

a rr

DarDiLLy

283 500 €

Dans une petite copropriété, T4 ouvrant sur une terrasse de 40 m², 2 chambres, bureau. In a small condominium, T4 opening onto a terrace of 40 m², 2 bedrooms, office.

Classe Energie : NC

SainTe foy LeS Lyon

1 270 000 €

Propriété de 1850 de 420 m². Belles réceptions avec cheminée, 7 chambres, beaucoup de charme. Parc de 2 050 m² avec piscine, très bon état. Property from 1850 420 m². Beautiful reception with fireplace, 7 bedrooms, lots of charm. Park of 2 050 m² with swimming pool, very good condition.

Classe Energie : NC

979 000 €

Quartier résidentiel. Maison ancienne sur terrain de 4700 m², gros potentiel d’extension. TERRAIN NON DIVISIBLE. Residential area. Old House on plot of 4700 m2, big potential of expansion. NON DIVISIBLE FIELD.

Classe Energie : NC

SainT Cyr au MonT D’or

2 145 000 €

Propriété de 1908. Belles réceptions, 7 chambres, très bon état. Dépendance. Parc de 3000 m² clos avec une piscine. Property of 1908. Beautiful receptions, 7 bedrooms, very good condition. Dependency. 3000 m² Park closed with a swimming pool.

Classe Energie : NC

DarDiLLy

645 000 €

Villa de 165m². Beaux volumes, très bon état, 5 chambres sur 1 700 m². Vue panoramique. Villa of 165 m². Spacious, very good condition, 5 bedrooms on 1700 m². Panoramic view.

Classe Energie : NC

eCuLLy

1 750 000 €

Quartier résidentiel. Villa d’architecte de 2010, de plain-pied offrant de beaux volumes réception 80 m², 5 chambres, dépendance. Belles prestations. Parc clos de 1960 m² avec piscine. Residential area. Architect Villa of 2010, walk-in offering beautiful volumes receive 80 m², 5 bedrooms, dependency. Nice amenities. Park closed 1960 m² with swimming pool.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 34

eCuLLy

Lyon 2ème - CHariTe

530 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Charité - Dans bel immeuble bourgeois 19ème - appartement 120 m² traversant en étage élevé. Toutes les caractéristiques du bel ancien à rénover. Séjour et alcôve, 3 chambres, parquets cheminées. Très bel emplacement de centre-ville, proche tous commerces et transports. In a beautiful 19th century building - apartment 120 sqm crossing, high floor. All the cha-

racteristics of beautiful ancient to renovate. Living room and alcove, 3 rooms, parquet floors, fireplaces. Very nice downtown location, close to all shops and transport.

Classe Energie : E

SainT DiDier au MonT D’or

réf. : 290

699 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR, centre village, dans parc calme et arboré, résidence avec piscine, tennis. Lumineux duplex traversant Est Ouest de 149 m², séjour 34 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, cuisine modulis. Etat neuf, garage + parking. A 1 min des commerces et transports.

Saint Didier au Mont d’Or, heart of the village, in a quiet and wooded, residence with swimming pool, tennis. Bright 149 sqm duplex East/West exposure, 34 sqm living room opening onto a terrace, 4 bedrooms, kitchen modulis. New condition, garage and parking. A 1min to shops and transport.

Classe Energie : C

réf. : 291

Lyon 3ème - parT Dieu/viLLeTTe

590 000 €

PART-DIEU / VILLETTE - Dans superbe résidence RIC, au dernier étage, lumineux appartement 124 m², orienté Est Ouest. Séjour 47 m² ouvrant sur terrasse 35 m², 2 chambres, 2 bains, cuisine équipée. Vue dégagée, 5 min à pied gare et Rhone Express. Possibilité garage en sus ( 20k€). Part Dieu Villette - in a high quality RIC building, on top floor, bright 124 sqm apartment, E/O., 47 sqm living room opening onto 35 sqm terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen. Open view, 5 min walking from station and Rhone Express. Garage possible in addition (20 k€).

Classe Energie : D

Lyon 6ème - reDeMpTion

réf. : 287

a partir de 260 000 €

Dans propriété 18ème d’exception, sur un parc de 15000 m², 4 appartements en plateaux à aménager de 144 m² à 74 m² avec jardins privatifs, caves, parkings. Remarquable environnement calme et prestigieux, à 10 mn du centre de Lyon.

In an exceptional 18th century property, in a 15000 sqm park, 4 duplex to refurbish entirely. From 144 sqm to 74 sqm with private gardens, cellars and parkings. Remarkable environment, quiet and prestigious, 10 min from centre of Lyon.

réf. : 280

CaLuire

nous consulter

Dans prestigieuse résidence récente, avec piscine et tennis, magnifique duplex de 198 m² utiles, séjour 50 m² , 3 chambres, 4 terrasses dont deux de 47 et 37 m², orientées S/O. 2 garages box. Environnement, aménagement intérieur et vue exceptionnels. Classe Energie : C

vernaiSon

réf. : 281

1 200 000 €

Dans magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, très belle propriété familiale 17ème de 400 m² environ + 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms. Character of the beautiful ancient: ornate fireplaces, wooden floors and woodwork.

Classe Energie : F

réf. : 247

21 MY CHIC RESIDENCE N° 34

In a recent prestigious residence, with swimming pool, tennis court, magnificent 198 sqm (utile) duplex, 50 sqm living room, 3 baths, 4 terraces among which two of 47 sqm and 37 sqm) south west exposure. 2 Box (garage). Exceptional environment, internal arrangement and sight seeing.

ION AT

LYON 6ème

1380 € HC/mois

LYON 6ème

2800 € HC/mois

RUE BARREME - Entre le quai du Rhône et le Parc de la Tête d’Or. Grand appartement F4 en bon état - avec de beaux volumes - composé d’une grande entrée, un grand séjour avec cheminée décorative, une cuisine meublée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Classe Energie : C Contact : M. Zinutti 06 13 51 01 42

1625 € HC/mois

AVENUE FOCH - Superbe appartement de réception entièrement rénové et cachet d’origine conservé (cheminées en marbre, parquet chevron, moulures, boiseries), en étage élevé avec balcon. Il se compose d’un séjour avec alcôve fermée, une salle à manger avec alcôve fermée, 1 chambre sur cour, cuisine indépendante meublée et équipée, salle de bains, wc indépendant. Classe Energie : D Contact : M. Zinutti 06 13 51 01 42

ION AT

22 MY CHIC RESIDENCE N° 34

LYON 6ème

BOULEVARD DES BELGES - Parc de la Tête d’Or, dans très bel immeuble type haussmannien, somptueux appartement de réception rénové de 188,64 m2. Superbe hall d’entrée, 2 salons de réceptions, cuisine indépendante meublée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Classe Energie : E Contact : M. Zinutti 06 13 51 01 42

LYON 6ème - VILLEURBANNE

Superbe loft de 120 m2 environ sur 2 niveaux. Il se compose d’un espace de vie de 70 m2 rassemblant un vaste salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur une terrasse, salle de bains contemporaine avec baignoire + douche, wc indépendant. Un bel escalier métallique vous conduira dans un espace plus intimiste avec un espace bureau sur la mezzanine, 2 chambres, 2ème wc indépendant. Superbe cave. Possibilité de stationnement à proximité Classe Energie : NC Contact : T. Lucas 06 27 61 76 49

415 000 €

LYON 6ème - BROTTEAUX

LYON 3ème - saxe

580 000 €

530 000 €

Dans bel immeuble cossu de 1950, agréable appartement de 131,46 m2 environ entièrement rénové comprenant une vaste entrée/salle à manger, un séjour avec parquet, cuisine meublée semi ouverte avec accès à un balcon, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, un bureau. L’appartement dispose d’une cave et d’un grenier. Possibilité d’achat d’un stationnement à proximité immédiate. Classe Energie : D Contact : T. Lucas 06 27 61 76 49

Préfecture limite 6ème appartement d’exception dans superbe immeuble Haussmannien. Pièce à vivre de 70 m2 avec 3 fenêtres, parquet, boiseries et cheminée. Cuisine ouverte équipée, 1 grande suite parentale donnant sur cour avec salle de douche et dressing, 1 chambre avec salle de douche. Nombreux rangements. Possibilité garage à proximité. Entièrement rénové avec prestations de qualité. Cave et grenier. Classe Energie : en cours Contact : G.Gauthier au 06 80 66 72 19

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

LYON 6ème - parc de la tête d’or

680 000 €

A proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, dans un immeuble de standing, agréable T5 de 148 m2 en étage élevé composé d’une vaste entrée, un séjour avec cheminée et accès sur un long balcon, belle cuisine équipée avec coin repas, buanderie, suite parentale avec salle de bains attenante, 3 chambres, une salle d’eau, 2 wc. L’appartement dispose d’une cave, un emplacement de parking ainsi qu’un garage fermé. Classe Energie : D Contact. T. Lucas : 06 27 61 76 49

LYON 6ème - FRANKLIN ROOSEVELT

727 000 €

Roosevelt / Foch dans très bel immeuble ancien, appartement de 117 m2 traversant en étage élevé - Séjour ouvrant sur balcon avec une vue dégagée panoramique, parquet Versailles, cheminée,double vitrage et alcôve - Cuisine indépendante aménagée - 2 chambres dont une très spacieuse sur cour - 2 salles d’eau - 1 Cave et 2 greniers - Rénovation de qualité - Emplacement d’exception. Classe Energie : en cours Contact : G. Gauthier : 06 80 66 72 19

790 000 €

LYON 6ème - FOCH

940 000 €

Superbe Maison de famille années 30. D’une superficie de 250 m2 env. sur 3 niveaux, elle se compose d’un séjour, vaste cuisine dinatoire, 6 chambres et un bureau, 3 salles de bains, 3 wc, cave, dressing, buanderie. Jardin arboré de 800 m2, en restanques, avec piscine hors sol. Classe Energie : C Contact : T. Lucas 06 27 61 76 49

Dans très bel immeuble type haussmannien, appartement de réception de 175 m2, comprenant un somptueux salon avec parquet et cheminée et boiseries raffinées toute hauteur), salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 bains, dressing. Cave. EMPLACEMENT UNIQUE. Classe Energie : D Contact : T. Lucas : 06 27 61 76 49

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

820 000 €

Très bel appartement de 145 m2 avec vaste séjour de 51 m2 traversant est/ouest ouvrant sur deux terrasses - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d’eau - nombreux rangements - Entièrement rénové avec prestations de qualité - 1 garage - Environnement d’exception nature, calme et vue sur Parc Classe Energie : B Contact : G.Gauthier au 06 80 66 72 19

LYON 6ème - Masséna

1 100 000 €

Appartement d’exception de 210 m2 rénové avec des matériaux de grande qualité. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa distribution : un vaste séjour éclairé par de larges baies vitrées, cuisine indépendante haut de gamme avec espace repas, buanderie/ cellier attenant, espace enfants et espace parents (2 portes palières). Au total 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, espace bureau. Climatisation réversible, immeuble sécurisé. Possibilité location de Places de Parking avec accès direct dans l’immeuble. Classe Energie : C Contact : MP Michaud-Andrillat : 06 76 08 61 81

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 34

CALUIRE

irigny

340 000 €

AU COEUR DU VILLAGE BELLE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 178 m² HABITABLES. Cette maison de 8 pcs aux larges volumes se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 6 gdes chambres, SdE, SdB, buanderie, 3 wc. Un extérieur offre la possibilité d’aménager un parking pour 2 voitures. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes. Cave. Ce bien chaleureux, à proximité des commodités et à 15 mn de Lyon est prêt à accueillir une nouvelle famille. A visiter sans plus attendre. Classe Energie : NC agence de St genis Laval 04 78 56 56 98

brinDaS

427 000 €

Magnifique villa récente de 2005 composée d’un grand séjour, salle à manger avec cuisine Américaine équipée, suite parentale, buanderie et toilettes individuels au premier niveau. L’étage se compose de trois grandes chambres avec salle de bains, toilettes individuels. Vous disposerez également de deux garages avec portails électriques ainsi qu’un terrain clos piscinable. Classe Energie : NC agence de Lyon : 04 72 71 39 21

v Si

24 MY CHIC RESIDENCE N° 34

au SuD De Lyon / 20 Min

Magnifique demeure du 15ème en très bon état d’env. 400 m² comprenant : Séjour, SàM d’environ 100 m² avec gde cheminée, cuisine spacieuse équipée, 6 belles ch., 5 SdB, 1 SdE, bureau, salle de jeux de 34 m² env., cellier, belle cave voutée, forage, cour intérieure, four à pain, dép. Vue imprenable ! Terrain clos et arboré de 4970 m². Gge fermé. Pompe à chaleur et chauffage fuel, arrosage automatique, portail électrique, panneaux solaire... Idéal pour aménager gîte / hôtel / restauration. Double accès. Unique sur le secteur ! Classe Energie : NC agence de Lyon : 04 72 71 39 21

1 545 000 €

SainT geniS LavaL

SUPERBE DUPLEX ENVIRON 127 m² AVEC TERRASSE D’ENVIRON 59 m². Cet appartement se situe au coeur d’un écrin de verdure ds une résidence récente, arborée avec piscine. Il se compose au RdC, d’une entrée desservant un salon ouvrant sur le balcon, cuisine équipée, Ch. d’env. 18 m², SdE, wc. Au 1er on retrouve un dégagement ouvrant sur 2 ch., SdB, wc et terrasse semi couverte sans vis à vis d’env. 60 m². gge dble en S/s. Classe Energie : NC agence de St genis Laval 04 78 56 56 98

440 000 €

SeySSueL

givorS

249 000 €

620 000 €

Superbe bâtisse de 220 m² ds un milieu privilégié offrant une vue panoramique sur les Alpes. Construite traditionnellement sur 2 niveaux, elle se compose au RdC d’un spacieux hall desservant une cuisine de 22 m², un séjour avec cheminée de 60 m², une suite parentale, bureau, lingerie, cellier et gge. A l’étage, 5 ch. dt une suite parentale, SdB, chaque ch. possède son dressing. Chauffage au sol pour la partie jour. Extérieurs arborés et aménagés, belles terrasses en pierre de bourgogne. Classe Energie : NC agence Communay 04 72 300 170

Coup de coeur pour cette maison contemporaine récente. Très bien située avec vue sur le Rhône, elle se compose au rdc d’une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, toilettes, lingerie, terrasse de 85 m², à l’étage 3 chambres spacieuses équipées de placards, salle de bain avec douche italienne et toilettes. Chauffage au sol + climatisation, huisseries alu, volets motorisés, domotique...très belles prestations. 2 places de parking. A visiter très vite. Classe Energie : NC agence Communay 04 72 300 170

v Si

Lyon 5ème

nous consulter

RARE A LYON. Maison de maître édifiée en 1904, de plus de 12 pièces et 500 m2 env, avec jardin calme, arboré et sans vis à vis. Le cachet et le caractère de l’ancien avec de très beaux matériaux, et volumes. Mosaïque, carreaux ciments, parquet chevrons, nombreuses cheminées, escalier en pierre, boiseries, belle hauteur sous plafond, bibliothèque vitrée, terrasse, perron, fontaine... Bcp de charme et de quiétude pour cette demeure familiale baignée de lumière, idéalement située, proche commodités. Classe énergie : NC pour une visite privée, merci de contacter blandine MaTHiaS au 06 60 77 00 01

2 295 000 €

EXCEPTIONNEL, TRÈS BIEN SITUE A St-DIDIER, BEL HÔTEL PARTICULIER datant du début du siècle, de plus de 500 m² habitables, composé de majestueuses pièces de réception ouvrant sur une terrasse en pierre spacieuse avec salle à manger d’été, de nombreuses chambres, chacune avec son point d’eau, annexes, très grand garage pour plusieurs véhicules. Très belle vue dégagée. Beau terrain arboré bénéficiant d’une grande piscine. Classe énergie : E pour une visite privée, merci de contacter a. de pLanCHarD au 06 20 05 66 43

SainT DiDier au MonT D’or

1 499 000 €

Dans un magnifique immeuble sur son terrain, classé Bâtiment de France, somptueux appartement de 285,27 m² loi Carrez. Belles pièces de réception, cuisine à manger équipée haut de gamme (teppanyaki, cave à vins..), 5 chambres bénéficiant toutes de leur salle de bain ou de douche, dont suite parentale avec dressing, nombreux placards, buanderie. Appartement de grand standing rénové récemment par un architecte avec des prestations haut de gamme. Possibilité de louer un garage. Cave. Grenier. Classe énergie : C pour une visite privée, merci de contacter a. de pLanCHarD au 06 20 05 66 43

Lyon 7ème

e eX

748 000 €

CaLuire

Immeuble de rapport. Dans un secteur recherché proche des facultés et du métro Saxe Gambetta, petit immeuble de rapport, en bon état, composé de 7 appartements et un atelier en sous-sol, vendu loué 40 320 € annuel (bon complément de retraite !). Très bon rendement locatif. Surface au sol de la parcelle: 111 m² environ. Classe énergie : en cours pour une visite privée, merci de contacter L. proHaSZKa au 06 73 72 70 56

960 000 €

Sur le bld des Belges, emplacement recherché pour cet appartement très chaleureux et lumineux, 8 pièces, d’une surface d’environ 220 m², situé dans un bel immeuble sur son terrain. Le vestibule distribue un vaste séjour en rotonde, une salle à manger spacieuse, 6 chambres. Charme de l’ancien, Beau volume, parquet en pointe de Hongrie. Nombreux rangements. Cave. Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, du Parc de la Tête d’Or, du métro, sur le secteur du lycée du Parc. Classe énergie : D pour une visite privée, merci de contacter a. de pLanCHarD au 06 20 05 66 43

Lyon 6ème

830 000 €

Une impression de vacances à 5 mns de Lyon dans cette agréable maison à Caluire de 215 m² environ, située dans un quartier calme, et à proximité des commodités et des écoles. Composée d’un vaste séjour lumineux (S/O), ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Monts d’Or, cuisine, buanderie, salle de jeux, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon, bureau, 2 salles de bains, buanderie, 3 wc, cave. Beau jardin clos et arboré. Abri de jardin. Terrain piscinable. Classe énergie : D pour une visite privée, merci de contacter L. proHaSZKa au 06 73 72 70 56

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Lyon prefeCTure

Lyon 6ème

780 000 €

Proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, dans une résidence de standing, «effet maison» et grand calme pour ce très beau duplex en rez-de-jardin de 130 m². Au premier niveau, un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse plein sud, une chambre avec salle d’eau de plain-pied et toilettes.A l’étage, trois chambres dont deux sur balcon, salle de bains, salle d’eau, toilettes. nombreux rangements. Garage double en sous sol.

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Close proximity to the «Parc de la tête d’Or», in a luxury residence, «house effect» and great quiet for this beautiful duplex in ground floor 130 m². At the first level, a large living room with open kitchen opens to the terrace facing South, a room with walk-in shower room and toilet.Upstairs, three bedrooms with two balconies, bathroom, shower room, toilet. plenty of storage. Double garage in sub soil.

Classe Energie : C

Lyon 6ème

réf : 2166-1198 - agence Lyautey Tél. : 04 72 82 60 90

990 000 €

Appartement d’exception de 245 m² situé en étage élevé d’un bel immeuble haussmannien, comprenant belles pièces de réceptions, nombreuses chambres, grande cuisine familiale. Triple expositions et vue dégagée. Deux garages fermés, deux greniers, grande cave. Idéalement placé. Exception of 245 m² apartment high floor of a beautiful building Haussmann, including beautiful pieces of receptions, many rooms, large family kitchen. Triple exposures and unobstructed view. Two closed garages, two granaries, large cellar. Ideally placed.

Classe Energie : D

réf : 2145-1293 - agence brotteaux Tél. : 04 74 60 18 58

SainT Cyr au MonT D’or

1 070 000 €

Secteur calme et verdoyant, maison récente de 230 m² comprenant un séjour cathédrale de 53 m² avec cheminée, sol en pierre de Bourgogne, cuisine haut de gamme ouverte sur jardin d’hiver, suite parentale composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche balnéo-hammam, 3 chambres et une salle de bain donnant vue sur le jardin avec piscine.Prestations de qualité. réf : 3266-1229 - agence Champagne au Mont d’or Tél. : 04 74 60 18 58

Classe Energie : C

LiMoneST

1 050 000 €

Au cœur d’un parc clos et arboré de plus d’un hectare, belle propriété ancienne de 290 m², salon, salle à manger, bibliothèque, 8 chambres, salle de billard, grenier constitué de plusieurs pièces aménageables. Piscine couverte avec cuisine d’été et terrain de tennis. In the heart of a park fenced garden with trees more of one hectare, beautiful old property of 290 m², lounge, dining room, library, 8 rooms, billiard room, attic consists of several convertible pieces. Indoor swimming pool with summer kitchen and tennis court.

Classe Energie : D réf : 1151-1268 - agence Champagne au Mont d’or Tél. : 04 74 60 18 58

La Tour De SaLvagny

595 000 €

Proche du centre. Au cœur d’un secteur privilégié et calme maison de 190 m² env. avec un jardin arboré de 1500 m². Prestations d’excellente qualité. Séjour avec cheminée, suite parentale, cuisine équipée donnant sur l’extérieur. A l’étage, bureau, 4 ch., mezzanine et SdB. S/s complet avec un dble gge. Close to Center - In the heart of a privileged sector and calm 190 m² house with a garden of 1500 m2. Excellent quality. Living room with fireplace, master suite, kitchen leading outside. Upstairs, office, 4 bedrooms, mezzanine and bathrooms. Double garage.

Classe Energie : D

réf : 7375-1291 agence point du jour Tél. : 04 74 60 18 58

27 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Quiet and green area, House, 230 m² including a cathedral stay of 53 m² with fireplace, Burgundy stone flooring, kitchen open high-end on winter garden, suite composed of a dressing room and a bathroom with shower balneo-hammam, 3 bedrooms and bathroom overlooking views to the garden with swimming pool.Quality services.

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Lyon 6ème

662 000 €

Bel appartement de très bon standing. Duplex en dernier étage, terrasse vue fourvière décoration tres contemporaine par architecte. 112 m2 utile, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse solarium, mezzanine/bureau, 2 salles d’eau. Triple exposition. Prestations de qualité. (Possibilite garage). Classe Energie : C

SainT DiDier au MonT D’or

1 190 000 €

Villa hyper contemporaine 240 m2 habitable + 70 m2 garage. Vaste séjour 80 m2, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec dressing, mezzanine / bureau, 3 salle de bains. Excellentes prestations. Calme. Terrain 1200 m2. Vue dégagée. Classe Energie : NC

699 000 €

Très belle villa 170 m² habitable vaste séjour cuisine équipée, 4 chambres, 2 grandes salles de bains avec fenêtres, 2 wc, sous-sol complet + cave en terre battue. Terrain clos arboré 1500 m² piscinable, possibilité extension, très bon etat, calme absolu, centre Ecully 15 minutes a pieds. Classe Energie : C

795 000 €

SainT geniS LavaL

475 000 €

Proximité école du Chapoly. Très belle villa récente 260 m2 hab. sur terrain 1203 m2 clos arboré avec piscine 9.5 x 4 sécurisée, comprenant vaste séjour + SàM ouvrant sur piscine, expo S/O, cuisine équipée, 1 suite parentale et 1 salle de jeux, cellier, buanderie au RdC, 4 chambres à l’étage dont 1 suite parentale avec SdB. Salle de bains indépendante dble vasque, wc, grand garage + local technique avec douche, wc, lavabo pour piscine-aspiration centralisée. Excellent état, calme. TCL à 100m Classe Energie : D

TaSSin

TaSSin Le bourg

650 000 €

Maison 1920 charme de l’ancien 180 m2 habitable. Salon, salle à manger, cheminée, hauteur sous plafond, cuisine, 5 chambres + 1 grenier aménageable, salle de bains, garage, cave à vins, alarme, tonnelle, terrain 680 m2 clos arboré (prévoir travaux) Classe Energie : NC

Centre superbe maison de ville type contemporaine construction 2012. 135 m2 habitable vaste séjour 45 m2 cuisine Us équipée, suite parentale avec dressing et salle d’eau. Au rez de chaussée, 4 chambres à l’étage, salle de bains, garage, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Au calme. Terrain 500 m2. Prestations haut de gamme. A voir ! Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 34

eCuLLy

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SainT Cyr au MonT D’or

850 000 €

Maison récente de 180 m2, réception avec cheminée de 60 m2, très lumineuse, exposée S/O, cuisine équipée, bureau, 3 chambres possible 5. Belle piscine et jardin paysagé de 1.400 m2.

Recent House of 180 m2, reception with fireplace 60 m2, very luminous, exposed S/O, kitchen, office, 3 bedrooms available 5. Beautiful swimming pool and landscaped garden of 1,400 m2.

Classe Energie : NC

Laetitia ogier 06 09 01 76 08

CoLLongeS au MonT D’or

998 000 €

Dans un écrin de verdure, maison exceptionnelle avec salon tout en baies vitrées donnant sur un merveilleux jardin avec piscine et plage en teck. 5 chambres, 3 bains, cuisine équipée, cellier, buanderie, petit salon. In lush green surroundings, exceptional house with living room with picture windows overlooking a beautiful garden with swimming pool and beach in teak. 5 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, pantry, laundry room, small lounge.

Classe Energie : NC

Dominique genevois 06 85 12 26 27

30 MY CHIC RESIDENCE N° 34

SainT Cyr au MonT D’or

800 000 €

Maison en pierre de 190 m2 sur terrain boisé de 2.450 m2. Séjour cathédrale de 35 m2 donnant sur terrasse plein sud, SàM, chambre parentale au RdC. A l’étage, 2 chambres, espace bureau (poss. 4ème chambre). Cave, garage double.

La Tour De SaLvagny

1 271 000 €

Sur un terrain arboré de 2800 m2, avec piscine, maison d’architecte lumineuse de 400 m2. Belles réceptions avec cheminée, le grand salon et la cuisine équipée ouvrent sur la terrasse. 5 chambres, 3 bains. Belles prestations. Grand garage, sous sol.

Stone House 190 m2 on wooded plot of 2,450 m2. Cathedral stay of 35 m2 terrace full South, dining room, parental bedroom on the ground floor. The first floor, 2 bedrooms, office (or 4th Chamber). Cellar, double garage.

On a plot of 2800 m2 with swimming pool, light house of 400 m2. Beautiful reception with fireplace, living room and kitchen open onto the terrace. 5 bedrooms, 3 bathrooms. Nice amenities. Large garage, basement.

eCuLLy

Classe Energie : C

Laetitia ogier 06 09 01 76 08

1 350 000 €

Maison contemporaine de 270 m2 définitivement superbe depuis le passage d’un architecte qui a su sublimer ce lieu ; jardin paysagé de 1680 m2 avec piscine chauffée. Salon de 60 m2 - Cuisine équipée de 40 m2 - 6 chambres.

House of 270 m2 definitely superb since the passage of an architect who was able to sublimate this place; landscaped garden of 1680 m2 with heated pool. Stay of 60 m2 - kitchen 40 m2 - 6 bedrooms.

Classe Energie : B

bérengère jarrosson 06 18 12 51 44

Classe Energie : NC

yannick roux 06 37 37 97 17

1 125 000 €

Au calme, en pleine nature, maison récente très lumineuse, grandes baies sur jardin de 1953 m2, piscine. Beaux volumes, séjour, SàM, 6 chambres, bureau, 3 salles d’eau, 2 salles de bains. Sous sol aménagé, garage. Quiet, nature, bright house, 1953 m2 of garden, swimming pool. Spacious, stay, dining room, 6 bedrooms, office, 3 shower rooms, 2 bathrooms. Furnished basement garage.

Classe Energie : B

Dominique genevois 06 85 12 26 27

www.centralym.com

04 37 41 10 20

bLaCe viLLage

599 000 €

A 10 mn de Villefranche, belle maison de 300 m2 sur 1800 m2 avec une piéce de vie 110 m2 ouvrant sur piscine d’interieur, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Sous sol, belle vue degagée. 10 minutes from Villefranche, Nice House of 300 m2 on 1800 m2 with living room 110 m2 opening onto swimming pool of interior, 4 bedrooms, bathroom, shower room. Basement, beautiful view unobstructed.

Classe Energie : D

yannick roux 06 37 37 97 17

SainT Cyr au MonT D’or

880 000 €

Maison traditionnelle hyper moderne de 190 m2 sur terrain paysagé de 1700 m2 avec piscine chauffée, de plain-pied superbe pièce à vivre avec cheminée de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, garage double, chauffage géothermie.

Traditional house very modern of 190 m2 on ground landscape of 1700 m2 with heated swimming pool, on one level superb part with living with chimney of 70 m2, 4 bedrooms, 3 bathrooms, double garage, heating geothermics.

Classe Energie : C

bérengère jarrosson 06 18 12 51 44

prix à partir de 380 000 €

Rare, sur les hauteurs, secteur Observatoire, 3 terrains constructibles et viabilisés à partir de 1049 m2 et +, hors lotissement, plans libres d’architecte, surface plancher de 207 m2 et +. Belle vue dominante.

Rare, on the heights, sector «Observatory», 3 land and serviced from 1049 m2 and + out subdivision, free plans of architect, 207 m2 floor area and +. Beautiful view of dominant.

françoise pialat 06 20 48 35 00

Lyon 5ème

1 110 000 €

Nichée d’en un lieu d’exception, maison de ville de 220 m2 implantée sur un jardin de 1968 m2. Vue extraordinaire, calme, sans vis à vis, proche centre ville. 2 séjours, 5 chambres, bureau. Des rénovations s’imposent ! Nestled with in an exceptional place, town house of 220 m2 on a 1968 m2 garden. Amazing views, quiet, unopposed, near the city center. 2 stays, 5 bedrooms, office. Renovations are needed !

Classe Energie : E

olivia Marrel 06 72 74 39 31

CoLLongeS au MonT D’or

1 870 000 €

Maison contemporaine de 400 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. House of 400 m2 : beautiful room overlooking a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, cuisine US, master suite, 3 bedrooms. Apartment of 50 m2. Garages of 150 m2. Quality services.

Classe Energie : NC

LiMoneST

Cécile de jouffrey 06 85 39 23 35

825 000 €

Maison de village de charme de 190 m2 sur un jardin paysagé de 837 m2. Réception avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, véranda ancienne, 4 chambres poss 6, SdB, SdE, vaste bureau. Maison d’amis indépendante de 26 m2. Village house of charm of 190 m2 on a

landscaped garden of 837 m2. Reception with fireplace, opening onto a terrace, old porch, 4 bedrooms poss 6, bathroom, shower room, vast office. Independent house of 26 m2.

Classe Energie : E

olivia Marrel 06 72 74 39 31

MY CHIC RESIDENCE N° 34

SainT geniS LavaL

primmo iol 2012 entête.indd 1

Lyon 6ème - foCH

03/07/2012 10:20:00

nous consulter

Exceptionnel, au dernier étage, duplex de 272 m² dans bel immeuble ancien : vaste réception environ 100 m² (salon d’angle/salle à manger), cuisine, 6 chambres, 2 SdB, buanderie. Cave, parking dans l’immeuble.

Exceptional, last floor, duplex of 272 m² in beautiful old building: vast reception approx 100 m² (living room/dining room), kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, laundry. Cellar, carpark in the building.

Classe Energie : C

réf. 17368 - 04 78 89 05 60

Lyon 6ème - quai Du rHône

1 200 000 €

Vue sur Rhône, appartement 222 m² : séjour/SàM, vaste cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. 2 caves, 2 greniers, 1 place parking dans la cour. View on the «Rhône», apartment 222 m² : living/dining room, vast equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc, laundry. 2 cellars, 2 attics, place carpark in the court.

Classe Energie : C

réf. 17297 - 04 78 89 05 60

32 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Lyon 6ème - parC TêTe D’or

998 000 €

A proximité immédiate du Parc, superbe 182 m², refait par architecte, 2 balcons. Grande cuisine, cellier, séjour 52 m², 4 chambres, 2 SdB, buanderie. 2 caves, 1 garage. Climatisé, sonorisé et domotique. Close to the park, 182 m² with 2 balconies remakes by architect. Vast kitchen, living room 52 m², 4 rooms, 2 bathrooms, laundry. 2 cellars, garage. Air-conditioned, wired for sound and house automation.

Classe Energie : D

CaLuire - quai De Saône

réf. 17327 - 04 78 89 05 60

595 000 €

Dans résidence de charme, avec parc de 2 hectares et piscine, très bel appartement avec terrasse spacieuse. Entrée, cuisine équipée, vaste séjour avec mezzanine, 3 chambres, SdB (balnéo). 2 parkings, 1 cave. In residence of charm, with Park of 2 hectares and swimming pool, very nice apartment with spacious terrace. Entrance, kitchen, large living room with mezzanine, 3 bedrooms, bathroom (whirlpool). 2 car parks, 1 cellar.

Classe Energie : D

réf. 17308 - 04 78 89 05 60

Lyon 6ème - foCH

940 000 €

Dans un bel immeuble ancien, superbe appartement 175 m2, esprit contemporain, avec parquets, cheminées et boiseries traitées. Entrée, réception, 3 chambres, bureau (ou petite chambre), salle de bains, salle d’eau. Proche Métro. In beautiful building former, superb apartment contemporary spirit with parquet floors, fireplaces and panelling treated. Entrance, reception, 3 bedrooms, office (or bedroom), bathroom, shower room. Close to Metro.

Classe Energie : D

Lyon 3ème - MonTpLaiSir L

réf. 17379 - 04 78 89 05 60

540 000 €

Bel appartement environ 125 m², terrasse expo sud au calme et vue dégagée. Vaste séjour, cuisine + cellier, 3 chambres, SdB, buanderie, dressing possible SdE. Possible gge + 20000 €. Proche métro D Montplaisir L, Place Ambroise Courtois. Beautiful apartment approx. 125 m², terrace South expo quiet and views unobstructed. Large living room, kitchen + pantry, 3 bedrooms, bathroom, laundry, dressing possible shower room. Possible gge + €20000. Near Subway D Montplaisir L, Place Ambroise Courtois.

Classe Energie : D

réf. 17344 - 04 78 89 05 60

primmo iol 2012 entête.indd 2

SainT DiDier au MonT D’or

03/07/2012 10:20:01

950 000 €

Dans un vallon expo Sud avec piscine, vue splendide jusqu’au Mont Pilat, maison contemporaine env. 246 m². Séjour 42 m² (murs de verre), SàM, cuisine, 4 chambres, 1 suite (kitch./SdE/dressing), bibliothèque, penderie, vestiaire, 3 SdB. Ss-sol, cave, gge. In a Valley expo South with pool, splendid until the «Mont Pilat», contemporary house approx. 246 m² view. Living room 42 m² (glass walls), dining room, kitchen, 4 bedrooms, 1 suite, library, banderie, dressing room, 3 bathrooms, basement, cellar, gge. Classe Energie : C réf. 40310 - 04 37 49 67 67

TaSSin La DeMi Lune

990 000 €

Calme et résidentiel, maison de 225 m², rénovations contemporaines. Réceptions, cuisine, 4 chambres (1 en mezzanine), 2 SdB, salon d’étage. Matériaux : moulures, boiseries, rosaces, parquets, sols mosaïque. Sous-sol : buanderie, caves. Jardin 830 m², grand garage. Quiet and residential, house 225 m², contemporary spirit. Receptions, kitchen, 4 bedrooms, 2

bathrooms, living room. Materials: mouldings, panelling, rosettes, flooring, mosaic floors. Basement: laundry room, cellars. Garden 830 m², large garage.

Classe Energie : NC

réf. 40324 - 04 37 49 67 67

950 000 €

Maison contemporaine 225 m² habitables. Réceptions 75 m² avec patio, grande cuisine équipée, 5 chambres (1 avec SdB), 4 SdE, salle jeux, buanderie. Cave, garage. Jardin paysagé 1563 m², piscine. Temporary house 225 m² livable. Receptions 75 m² with patio, large kitchen, 5 bedrooms (1 with bath), 4 shower room, games room, laundry room. Basement, garage. Landscaped garden 1563 m², pool.

Classe Energie : C

SainT Cyr au MonT D’or

réf. 40320 - 04 37 49 67 67

1 070 000 €

Cadre résidentiel et calme, belle maison environ 230 m². Séjour, cuisine équipée ouvert sur jardin d’hiver. Suite (dressing, SdE, hammam), 3 chambres, 1 salle de bains. Terrain environ 1350 m² avec piscine. Garage double. Cave. Frame residential and calm, beautiful house 230 m². Living room, kitchen open on winter garden. Suite, 3 bedrooms, 1 bathroom. Land approximately 1350 m² with swimming pool. Double garage. Cellar.

Classe Energie : NC

réf. 40231 - 04 37 49 67 67

SainT DiDier au MonT D’or

830 000 €

Maison bourgeoise 205 m², terrain 1991 m². Entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau. A l’étage, palier donnant sur terrasse couverte, 2 suites, 1 chambre. Grenier avec une pièce aménagée.

Mansion 205 m², 1991 m² of land. Entry, living room, dining room, kitchen, office. Upstairs level overlooking covered terrace, 2 suites, 1 bedroom. Attic with a furnished room.

Classe Energie : F

SainT DiDier au MonT D’or

réf. 40113 - 04 37 49 67 67

nous consulter

Dans copropriété avec parc, piscine, orangerie. Appartement env. 270 m² rénové. Séjour 69 m² & salon, cuisine équipée, 3 chambres, 1 suite (SdB/dressing), 2 SdB, bureau, buanderie. 2 caves et garage double. In residence with park, swimming pool, orangery. Apartment approx. 270 m² renovated. Living room 69 m², equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 master bedroom, 2 bathrooms, office, laundry. 2 cellars and double garage.

Classe Energie : E

réf. 40294 - 04 37 49 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 34

SainT DiDier au MonT D’or

SAINT DIDIER AU MONT D OR

790 000 €

Au coeur d’un ravissant jardin arboré et fleuri, maison baignée de lumière. Vaste pièce de vie, cheminée sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 5 chambres, dont studio indépendant. Garage. Potentiel d’extension de 100 m2.

In the heart of a lovely garden planted with trees and flowers, House bathed in light. Large room, fireplace on terrace and garden, kitchen, 5 bedrooms, including independent studio. Garage. Potential extension of 100 m2.

Classe Energie : D

CREPIEUX VILLAGE

740 000 €

Dans un parc, avec vue dégagée, belle maison ancienne de 1920, grandes pièces de vie, cuisine, 4 chambres. Au sous-sol, espace chambres + bureau, SdB, cuisine d’été, cave à vin. Dans le jardin, petite maison en duplex, terrasses. Garages. Piscine. In a park, with view unobstructed, beautiful old house from 1920, large living rooms, kitchen, 4 bedrooms. In the basement, space bedrooms + office, bathroom, bathroom, summer kitchen, cellar wine. In the garden, small house duplex, terraces. Garages. Swimming pool.

Classe Energie : C

34 MY CHIC RESIDENCE N° 34

lyon 9ème - quai de saône

599 000 €

Ce loft de quatre pièces profite d’une vue exceptionnelle sur Fourvière ainsi que d’un jardin exposé plein Sud. Il offre de grands espaces avec de belles hauteurs sous plafond.

This loft of four parts benefits from an exceptional sight on «Fourvière» as well as Southern full exposed garden. It offers big spaces with beautiful heights under ceiling.

Classe Energie : G

LYON 9ème - quai de saône

525 000 €

En RDJ, ce duplex de 120 m2 dans une petite copro de 2007 offre séjour de 50 m2 ouvert sur un jardin Sud, sans vis-à-vis, cuisine US, 3 chambres, SdB. A l’étage, une vaste suite parentale avec SdE. Garage double. Très belles prestations. On ground floor, this duplex of 120 m2 in a small condominium of 2007 offers 50 m2 stay open on a southern garden, unopposed, US kitchen, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs, a large master suite with shower room. Double garage. Very nice amenities.

Classe Energie : C

SainT PRIEST

580 000 €

A 200 m du Tram, au dernier étage, avec terrasses, vue exceptionnelle, appartement sur le toit de 131 m2, très bien distribué. Espace de vie de 48 m2, lumineux, + 3 m HsP et coin nuit séparé avec 4 chambres. Garage, Parking.

At 200 m from the Tram to the top floor, with terrace, view outstanding, apartment on the roof of 131 m2, distributed very well. 48 m2 living space, light, + 3 m of ceiling height and corner night separated with 4 bedrooms. Garage, Parking.

Classe Energie : E

DARDILLY LE HAUT

475 000 €

Trés jolie maison ancienne sur 3 niveaux, restaurée avec soin, jardin de 300 m2, vue sur les Monts du Lyonnais. Salle à manger avec pierres et poutres apparentes, cuisine US, salon de 25 m2, 3 chambres, terrasses bois et piscine (3x4) chauffée. Cave, 2 parkings.

Very nice old House on 3 levels, carefully restored garden of 300 m2, view of the «Monts du Lyonnais». Dining room with stones and beams, kitchen, living room of 25 m2, 3 bedrooms, terraces wood and heated swimming pool (3 x 4). Cellar, 2 car parks.

Classe Energie : NC

LYON 3ème - MONTCHAT

785 000 €

Dans une impasse privée, maison de 1930 de 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, Salle à manger, Cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 SdB. Atelier, garage double.

In a «cul-de-sac» privacy, home of 200 m2 with a splendid garden, 1930. Lounge, dining room, kitchen with terrace under a pergola, 5 bedrooms, 2 bath workshop, double garage.

Classe Energie : F

DARDILLY caluire et cuire

925 895 000 €

Cet appartement contemporain offre une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse dans un écrin de verdure, 4 chambres, 4 salles de bains, 3 garages. Design et belles prestations. This contemporary apartment offers a huge piece of luminous life open on a pleasant terrace in lush greenery, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 garages. Design and nice amenities.

Classe Energie : D

790 000 €

Magnifique maison de famille des années 30, pleine de charme et de caractère. 250 m2 sur 3 étages, belle verrière Sud Est. 4 chambres, cuisine US ouverte sur la salle à manger, salon, bureau. Studio indépendant. Garage fermé.

Splendid house of family of 30’, full with charm and character. 250 m2 out of 3 stages, beautiful canopy Southern / East. 4 bedrooms, US kitchen open on the dining room, living room, office. Independent studio. Closed garage.

Classe Energie : C

caluire et cuire

750 000 €

Au coeur de Caluire. Dans une ancienne imprimerie entièrement restaurée cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrêmement lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres. In the heart of Caluire. In an old entirely restored printing works this house of type loft offers an exceptional sight on the «Saône» and «les Monts d’Or». The large part of extremely luminous life benefits from a beautiful chimney. 3 bedrooms.

Classe Energie : D

FRANCHEVILLE LE HAUT - centre

760 000 €

Belle bastide contemporaine avec jardin et piscine. Vaste cuisine semi-ouverte avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres (5 possible) dont une suite au RdC, lingerie, home cinéma et sauna au sous-sol. Garage double. Beautiful contemporary bastide with garden and swimming pool. Large semi-open kitchen with direct access to the terrace, 4 bedrooms (5 possible) including a suite on the ground floor, lingerie, home cinema and sauna in the basement. Double garage.

Classe Energie : D

BRON - Limite Montchat

630 000 €

Cette maison rénovée des années 30 pleine de charme avec jardin fleuri offre prestations et matériaux de qualité. Cuisine ouverte sur pièce de vie traversante avec cheminée et sur vaste terrasse, 4 grandes chambres. Combles aménageables, grand sous-sol.

This renovated 1930s house full of charm with garden offers benefits and quality materials. Kitchen open to living room Hall with fireplace and large terrace, 4 large bedrooms. Attic, basement.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 34

caluire et cuire

TASSIN - limite Charbonnière

990 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Propriété bourgeoise, entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité, cachet. 225 m² habitable, rez-de-chaussée: une grande entrée, séjour-salon en enfilade, cuisine ouverte sur le jardin. A l’étage 4 chambres, dressing, 2 salles de bains, 2 wc. Bureau en mezzanine. Sous-sol, chauffage gaz de ville. Beau terrain clos et arboré d’environ 850 m², belle exposition, demeure baignée de lumière. Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

Secteur des pierres dorées 25 mn Lyon

1 200 000 €

Demeure de charme en pierre restaurée sur un mode contemporain. 260 m² habitable, elle comprend plusieurs espaces de réceptions ouverts sur terrasse et jardin. 5 chambres, dont une suite parental, salle de bains, dressing. Magnifique cave voûtée, dépendances, double garage. Terrain clos et paysagé 4600 m², vue imprenable, piscine sécurisée. Domotique, grand confort, très belles prestations, matériaux haut de gamme. Classe Energie : D Tél. 06 72 55 94 80

Secteur BOURG en BRESSE 10 mn sortie Autoroute 650 000 €

SIVI

Cœur des Dombes Secteur Châtillon/Chalaronne

760 000 €

Demeure de charme 240 m² habitable, belle pièce de vie en rez-de-jardin, cheminée, grande cuisine aménagée, sols en pierre, bureau, 4 chambres, 3 salles de bains & wc, bureau. Garage et abri voitures, cuisine d’été et patio ouvert sur un joli plan d’eau, puits. Parc de 7500 m² arboré clos, bonne situation, secteur calme. 45 mn de LYON, 15 mn Bourg en Bresse, 5 mn d’un Golf. Très belle rénovation avec matériaux nobles. Classe Energie : D Tél. 06 85 52 26 95

Bresse Louhannaise - Limite Revermont (71)

Secteur VONNAS - 10 mn sortie autoroute

790 000 €

Demeure d’origine du 12ème, 360 m² habitable, réception 85 m², salon billard, cheminées, cuisine équipée, petit salon. 5 chambres, 2 salles de bains, cabinet de toilette, dressing. dépendances, garage, chaufferie, grand bureau. Ancienne tour classé (ISMH). Cave atelier. Parc arboré clos de 4000 m² belle piscine 16 x 10, calme assuré, proche toutes commodités, 5 mn Sortie A39 (Le Miroir), 1h 15 de Genève 1h de Lyon. Classe Energie : NC Tél. 06 85 52 26 95

498 000 €

Demeure de charme 450 m² habitable, en 2 partie «enfant & parent» réceptions, cheminées, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains et salle d’eau, salon billard. Dépendances, atelier, cave, remise. Piscine et pool house aménagé avec bar et four à pains. Parc arboré clos de 3500 m² environ avec bassin. Très bonne situation au calme, 5 mn de toutes commodités. Lyon 1 h, Genève 1 h 30, Mâcon 12 mn. Idéal résidence secondaire. Classe Energie : NC Tél. 06 85 52 26 95

37 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Magnifique propriété de caractère 17ème 230 m² habitable, cuisine aménagée ouverte sur terrasse et patio, salon 50 m² cheminée, suite parentale salle de bains, dressing, 2 chambres, salle de bains, mezzanine, bureau, (chauffage Géothermie). Bâtiment indépendant 140 m² + grange 60 m², 2ème bâtiment, dépendances & atelier 120 m² au sol. Terrain clos arboré 4 ha avec un joli plan d’eau. secteur calme avec vue. Classe Energie : C Tél. 06 85 52 26 95

Au cœur des Monts D’Or - proche village

1 100 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Tranquillité absolue pour cette maison de charme en pierre d’environ 240 m² habitable, restaurée avec goût et respect des matériaux nobles: réceptions ouvertes sur terrasse et jardin, belle cuisine - salle à manger, 4 chambres, 4 salles de bains. côté jardin: grande terrasse protégée par une tonnelle, piscine, dépendances, abri voitures. Parc clos et arboré de 1500 m² environ, cave voutée. Vue dégagée. Tél. 06 72 55 94 80 Classe Energie : D

SIVI

ANSE - 20 minutes nord de Lyon

790 000 €

Propriété de famille rénovée, 300 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, réception, cuisine équipée, salle à manger, bureau, 4 grandes chambres, 2 salles de bain. Deuxième étage 150 m² aménageable, & appartement indépendant 90 m². Sous sol complet. Terrain paysagé, piscine. Idéal maison de famille, profession libérale... Bel emplacement. Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

25 mn nord de LYON - Prox. Golf

990 000 €

Très belle propriété d’architecte, état neuf, prestations haut de gamme, 530 m² habitable, réception ouverte sur terrasse et parc, cheminée, cuisine italienne communicante, 6 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, cave à vins, salle de jeux, dressing, domotique (son, vidéo, éclairage automatique du Parc clos et arboré de 4 400 m²), grande terrasse, piscine neuve, pool house. Classe Energie : C Tél. 06 72 55 94 80

jaSSanS

553 000 €

Sur hauteur. Très belle villa. Prestations haut de gamme. 175 m², séjour, superbe cuisine équipée, 3 chambres, grande suite parentale, 2 salles de bains, bureau. Chauffage au gaz, climatisation, garage double, auvent, piscine. Beau terrain clos et arboré de 1450 m². Classe Energie : E

proXiMiTé Lyon

1 030 000 €

Hôtel Particulier dans une petite ville historique à proximité immédiate de Lyon. 3 niveaux de 150 m². Le rez-de-jardin ouvre largement sur 1000 m² de jardin avec piscine, pergola, fontaine. Prestations exceptionnelles. Un mélange très subtil d’authenticité allié au contemporain haut de gamme. Magnifique vue fleuve et collines. Classe Energie : B

595 000 €

viLLefranCHe 10 MnS

599 000 €

Secteur résidentiel et calme. Grande villa de plain pied de 250 m². Pièce de vie de 80 m² (cheminée), Cuisine équipée avec espace repas de 38 m², 3 chambres ( possibilité de 5), 2 salles de bains, bureau. 2 garages, atelier, cave à vin. Chauffage gaz. Beau terrain clos de 3000 m² avec piscine. (Possibilité d’acquisition de 3000 m² supplémentaire) Classe Energie : B

A 2 pas du village, villa contemporaine de 300 m². Spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée ouverte et accès piscine intérieure (2 terrasses Est/Ouest). Chambre principale avec dressing et bains, bureau. A l’étage, 3 chambres, bains. Sous-sol semi enterré comprenant buanderie, grand garage, cave à vin. Beau terrain clos de 1800 m². Classe Energie : D

viLLefranCHe 4 KMS

785 000 €

viLLefranCHe

315 000 €

Avec accès très rapide A6, venez découvrir cette superbe propriété aux nombreuses touches de charme. 200 m², une cour intérieure sert de trait d’union entre les deux ailes de la maison composée d’un séjour (cheminée), petit salon, bureau, 5 chambres, 2 bains, une douche et 2 mezzanines. Le tout rénové dans les règles de l’art et matériaux de grande qualité. 3650 m² de jardin clos superbement entretenus et bois d’1,6 ha sauront vous préserver des regards. Classe Energie : D

Centre Ville. Dans un ancien chai entièrement réhabilité, bel appartement de 100 m² environ. Grande pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée ouvrant sur large terrasse de 50 m². 3 chambres. Salle de bains. Cave. 2 parkings privatifs. Classe Energie : en cours

MY CHIC RESIDENCE N° 34

arnaS

LYON 6ème

Appartement en rez-de-jardin

268 000 €

LYON 4ème

Prox Cours Vitton, au calme, métro, commerces. Rare sur son terrain, dans un immeuble de standing, ravissant F2 de 42,16 m2 LC + 52 m2 de jardin/terrasse plein Sud avec store électrique, séjour sol en marbre av porte-fenêtre sur jardin, cuis. indép. amén. accès séjour, chambre sur terrasse, salle de bain, wc séparé, excellente Prestations. Appartement Px 268 000 € + Garage Px 30 000 €. Classe Energie : NC Tél. 06 07 05 61 70

Prox. commerces, métro, bus, au calme, avec vue dégagée, dans ancien standing, en dernier étage, ascenceur, esprit loft restauré avec sobriété, F3 de 70,87 LC clair et ensoleillé, séjour / salon avec cuis. usa équipée, expo Ouest, cellier / buanderie, 2 chambres, expo Est, salle d’eau avec fenêtre (douche à l’italienne, double vasque) chauf. ind. Appartement Px 330 000 € + 18 000 € Parking privé. Classe Energie : NC Tél. 06 07 05 61 70

Loft

330 000 €

LYON 5ème

Appartement en rez-de-jardin

370 000 €

LYON 4ème

Appartement

765 000 €

40 MY CHIC RESIDENCE N° 34

LYON 5ème Point du Jour, proximité de tous commerces, marché, dans résidence récente de standing ravissant F3/F4 en rez-de-jardin de 77,91 m2 + 90 m2 de jardin privatif clos de mur, séjour de 32 m2, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres (12 et 13 m2), salle de bain, wc séparé, chauffage individuel au gaz, exposition plein Ouest, avec un grand garage. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

Au calme, prox. Bld Croix Rousse, marché, dans immeuble 1930, en étage élevé avec ascenceur, ravissant F5 de 172,22 m2 LC + balcon, vaste réception, séjour/salon avec sol en parquet chêne, cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres possibilité 4ème, salle de bain, salle de douche, chauffage individuel au gaz, expo N/S/O, cave, grenier, 2 garages. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

CHARBONNIERES

Prox. LIMONest

Maison sur le toit

836 000 €

Ds résidence gd standing avec parc, piscine, tennis, superbe 165,93 m2 LC + 110 m2 de terrasses, réceptions en enfilade de 78 m2, séjour salon avec cheminée pierre, expo E/O, beau volume, luminosité, cuisine indép. éq. + cellier, 1 ch suite parentale de 23 m2 avec SdB, 1 ch. de 16 m2 avec SdE, 1 ch en dressing, excell prest. Chauff ind. gaz, cave. Soit Apt Prix 836 000 € / Garage 17 000 € l’un, soit 34 000 € les 2 + Poss. 3° gd garage + 25 000 € Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

Propriété

1 195 000 €

Très belle propriété de 1870, sur 2 200 m2 terrain clos de murs av piscine 5 X 10, de 310 m2 Hab. + 223 m2 de dépendances (garages, caves, greniers). Réceptions en enfilade : salle à manger, cuisine, 2 salons avec chem., boiseries, 6 chambres sol parquet chêne, cheminée, 3 salles de bains, 2 wc, bureau, atelier, idéal maison de Famille ou profession libérale. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

PROX NEUVILLE/SaôNE Château

1 280 000 €

Château XV et XVI de 957 m , 15 pcs, parc 4750 m clos et arboré, nbses pièces de réception. RdJ : immense pièce avec cheminée, gde réception sur cour d’honneur, salle de musique avec cheminée marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... Etage : cuisine, pièces en enfilade (SàM avec cheminée en pierre, gd salon, petit salon, pièce de lecture), chambres (parquet Versailles/tommettes anciennes avec cheminée) SdB, galerie, châtelet, donjon. Château à restaurer, excellents éléments de base, et diverses possibilités. Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : F ème

ème

LYON 4ème

Maison sur le toit

1 680 000 €

Dans résidence de grand standing sécurisée avec parc, piscine, en dernier étage, F8 / F9 de 252,42 m2 Loi Carrez + 95 m2 de terrasses, + 33 m2 de balcons, entrée, salon de 25 m2 avec cheminée, boiseries, sol marbre, séjour de 55 m2 avec cuisine Us équipée + cellier, accès direct terrasse, 6 chambres (14,40 m2, 17,80 m2, 10,35 m2, 22,30 m2, 10,35 m2, 10,30 m2), sol parquet, grand dressing, buanderie de 8,60 m2, expo E/S/O, vue dégagée + vue Fourvière. Garage double, 2 parkings, 2 caves. Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

Manoir

1 900 000 €

TB manoir 17ème à 20 mn de Lyon centre, 700 m2 hab., 17 pièces avec 2 entrées indép, enfilade de 4 réceptions (2 SàM, salon, bureau bibliothèque) avec cheminée, boiseries d’époque, plafonds à la française, fresques, terres cuites, parquet chêne point de hongrie, 10 chbres dont 1 suite 55 m2, 4 sdb, 2 escaliers à vis en pierre de taille, restauration raffinée, dans parc 6 700 m2, dépend., cave voutée, chapelle, piscine, bassin en pierre, lieu magique par son calme, sa vue imprenable et reposante et son enivrante odeur de glycine. Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : D

ST DIDIER au mont d’Or

Propriété

2 050 000 €

Superbe propriété 1930 à la décoration raffinée de 480 m2 env. habitable, (dont appartement indép. de 70 m2 env.), ds un parc de 2 800 m2, vue panoramique, piscine, poolhouse, garage. Immense réception de 150 m2 : entrée, salle à manger, salon av. cheminée, espace TV, superbe cuisine en verrière / terrasse. 5 chambres dt suite parentale av dressing, salle de bain avec fenêtre, poss. 6 chs, 2 bureaux, 3 SdE, 6 wc, cave amén. av esp. dégustation, expo E/S/O. Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

TASSIN

Propriété contemporaine

1 950 000 €

LYON

Château - Prox. Bellecour

3 850 000 €

Au calme, superbe propriété Californienne de 410 m2, dans parc de 8 200 m2 clos et arboré. Séjour av chem. de 80 m2 avec cuisine usa équipée, baies vitrées accès grande terrasse, 5 chambres dont suite parentale de 90 m2 avec dressing + solarium, 4 salles de bains, 4 douches, salle de jeux, bar, piscine pool house, Longe attenante à la piscine avec TB terrasse + maisonnette indépendante d’env 80 m2. Garage 6 voitures + parking. Lieu de paix à 15 mn du centre... Classe Energie : D Tél. 06 07 05 61 70

LYON, château du XVIème siècle restauré de 950 m2 avec 18 pièces sur 3 niveaux dans parc clos de 3 997 m2, Rez de Château : 150 m2 de dépendances, en rez de jardin : salon, salle à manger, cuisine équipée, boudoir, immense pièce de réception, aux étages : 6 chambres et vastes salons, bureau, espace détente, propriété idéale pour recevoir. Classe Energie : NC Tél. 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 34

PROX DOMMARTIN

TOUR IMMO

DoMMarTin

650 000 €

Magnifique propriété d’une surface de 195 m² habitables, beau salon/séjour 50 m², cuisine aménagée, 5 chambres plus un bureau. Maison sur sous-sol 50 m². Terrain arboré avec piscine sans vis à vis et au calme.

Magnificent property of a surface of 195 m2, beautiful living room 50 m², kitchen, 5 bedrooms most desks. House on basement 50 m². Plot with swimming pool without screw screw and calm.

Classe Energie : E

réf. 2573

CHarbonnièreS LeS bainS

635 000 €

Joli mariage de l’ancien et du contemporain pour cette villa à vocation familiale aux volumes généreux. 5 Chambres, 2 salles de bains, buanderie et remise. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Proximité gare, TCL, école. Nice marriage of the old and the contemporary for this villa to vocation family volumes genereux.5 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and fitness. All on a ground enclosed of 800 m² with swimming pool. Close to train station, TCL, school.

Classe Energie : C

réf. 2507

42 MY CHIC RESIDENCE N° 34

La Tour De SaLvagny

475 000 €

Magnifique corps de ferme rénové 140 m² habitables et 183 m² d’annexe. Cuisine équipée avec coin repas, beau salon/séjour avec cheminée. Nous avons 3 ch. et un bureau. Annexe atelier garage et Cave. Jardin clos de mur sans vis à vis d’une surface de 670 m². Beautiful renovated farmhouse 140 m² and 183 m² of annex body. Fully equipped kitchen with dining area, beautiful living room with fireplace. We have 3 bedrooms and an office. Annex workshop garage and cellar. Garden wall without screw screw a surface of 670 m².

Classe Energie : E

La Tour De SaLvagny

réf. 2516

665 000 €

Villa récente à la décoration contemporaine orientée plein sud et organisée avec quatre chambres à l’étage puis, de plain-pied une grande pièce de réception, un bureau et la cuisine très fonctionnelle avec accès directe sur la terrasse en bois et la piscine. Recent villa with contemporary decoration oriented South and arranged with four bedrooms upstairs, walk-in a large reception room, an office and very functional kitchen with access directly on the wooden terrace and swimming pool.

Classe Energie : C

réf. 2565

La Tour De SaLvagny

615 000 €

Agréable villa avec vue sur les monts du lyonnais. Surface 190 m² habitables, 4 chambres dont deux au rez de chaussée, suite parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée, séjour cathédrale de 55 m². Terrain clos et arboré d’une surface de 1500 m² avec piscine. Nice villa with views of the monts du Lyonnais. Surface 190 m² habitable, 4 bedrooms of which two on the ground floor, master suite with bathroom. Kitchen, cathedral living room of 55 m². Land fenced garden with trees with a surface of 1500 m² with swimming pool.

Classe Energie : E

La Tour De SaLvagny

réf. 2562

930 000 €

Villa contemporaine de 265 m² avec magnifique vue sur les monts du Lyonnais, beaux matériaux et belles prestations générales. 4 ch. dont une suite parentale de plus de 30 m², SàM sous verrière très lumineuse, bureau ouvert sur mezzanine, Terrain de 1820 m² avec piscine. Contemporary 265 m² villa with magnificent views of the monts du Lyonnais, beautiful mate-

rials and beautiful General Services. 4 bedrooms including a master suite more than 30 sqm, sat under very bright sunroom, open Office on mezzanine, plot of 1820 m² with swimming pool.

Classe Energie : C

réf. 2576

TOUR IMMO

CHarnay

990 000 €

Charme et authenticité pour cette propriété en pierres dorées de 300 m² environ avec vue panoramique sur le Beaujolais. 6 ch., belle pièce de réception, boudoir, pierres apparentes, pièces sonorisées. Qualité des matériaux. Terrain clos de 11 000 m² avec piscine. Charm and authenticity for this property 300 m² with panoramic views of the Beaujolais Golden stone. 6 c., beautiful piece of reception, boudoir, stonework, with parts. Quality of the materials. Enclosed grounds of 11,000 m² with swimming pool.

Classe Energie : E

réf. 2601

LiSSieu

525 000 €

Au coeur du domaine piscine tennis écoles train et TCL. Agréable maison de 175 m², beau salon/séjour, cuisine ouvert aménagée , 6 chambres dont 4 chambres au RdC, 2 salle d’eau une salle de bains. Sous-sol de 50 m². Terrain 980 m². At the heart of the swimming pool tennis schools train and TCL. Nice House of 175 m², beautiful living room, open equipped kitchen, 6 rooms including 4 bedrooms on the ground floor, 2 shower room bathroom. Basement of 50 m². Grounds 980 m².

Classe Energie : NC

réf. 2596

595 000 €

Propriété d’environ 225 m² hab. 5 chambres plus salle de jeux, salle de bains et salle d’eau. Magnifique terrain de 2783 m² avec piscine et box à chevaux. perty of 225 m² livable. 5 rooms & games room, bathroom and shower room. Beautiful land of 2783 m² with swimming pool and horse box.

Classe Energie : D

DarDiLLy

réf. 2328

475 000 €

Maison de village de charme et de caractère très atypique sur trois niveaux, salle à manger avec pierres et poutres apparentes, cuisine américaine, salon de 25 m², trois chambres, deux terrasses bois et piscine (3x4) chauffée. Cave, 2 parkings extérieur. Village house of charm and very atypical character on three levels, dining room with stones and beams, kitchen 25 m² room, three rooms, two terraces wood and heated swimming pool (3 x 4). Cellar, 2 outdoor parking.

Classe Energie : D

réf. 2603

La Tour De SaLvagny

624 000 €

Centre village, au calme dans une impasse, agréable villa de 200 m² habitables sur 2 niveaux, entièrement rénové, pièce de réception 55 m², 5 chambres, plus salle de jeux. Terrain 1100 m². Centre, quiet village in a cul-de-sac, pleasant villa of 200 m² on 2 levels, fully renovated, 55 m², 5 bedrooms, games room reception room. Ground 1100 m2.

Classe Energie : D

SainT DiDier au MonT D’or

réf. 2604

1 080 000 €

Belle villa récente de 250 m² organisée avec 5 chambres, grande réception de 80 m² très lumineuse, espace indépendant de 30 m² pour activité libérale, cave, garage double. Le tout sur un terrain clos de 2200 m² avec vue sur Fourvière et piscine. Beautiful recent villa of 250 m² organized with 5 rooms, large bright reception of 80 m², 30 m² for activity, Liberal, cellar-independent space, double garage. All on a fenced of 2200 m² with view to Fourvière and swimming pool.

Classe Energie : D

réf. 2602

5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com WWW.AGENCETOURIMMO.COM

MY CHIC RESIDENCE N° 34

DoMMarTin

v Si

Lyon - CroiX-rouSSe

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MY CHIC RESIDENCE N° 34

Exceptionnelle et unique maison de maître au cœur de la Croix-Rousse, à 100 mètres de l’Institution des Chartreux. Grand jardin, véritable écrin de verdure, avec piscine au cœur de la ville sans aucun vis à vis. La maison développe une superficie de plus de 450 m² entièrement rénovée avec grand salon de réception ouvrant sur le jardin, salle à manger, cuisine «Miele» entièrement équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, dressing, salon TV, bureau, grenier et cave complète. Garage. Bien rare à la vente qui offre de grands volumes et un cadre de vie unique à Lyon au centre de toutes les commodités. Exceptional and unique mansion in the heart of «la Croix-Rousse», 100 meters from the «Institution des Chartreux». Large garden, verdant greenery, with

a swimming pool in the heart of the city without any opposite. House develops an area of 450 m² completely renovated with large opening onto the garden, dining room, reception room «Miele» fully equipped kitchen, 7 bedrooms, 4 bathrooms, dressing room, TV lounge, office, attic and cellar full. Garage. Quite rare for sale offering large volumes and a living environment unique to Lyon in the center of all the amenities.

Classe Energie : NC

Lyon / SainT Cyr au MonT D’or

réf. 10293

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Rare - Exceptionnel. Propriété familiale du XVIIème rénovée au XIXème et XXème de 670 m² utiles dont 430 m² habitables. Spacieuses pièces de réception de plain-pied sur parc, merveilleuse bibliothèque, cuisine équipée haut de gamme intégrée dans la verdure, 8 / 9 chambres, 5 salles de bains. Parc de 1 ha 3 très bien arboré avec un espace piscine avec pool-house. Excellentes prestations, intérieur décoré avec goût. Rare - exceptional. Family property of the 17th century renovated in the 19th and 20th of 670 m² useful 430 m2. Spacious reception rooms walk-in on park, wonderful library, kitchen equipped with high-end integrated in the Green, 8/9 bedrooms, 5 bathrooms. Very well wooded of 1 ha 3 park with a pool with pool-house. Excellent benefits, Interior decorated with taste.

Classe Energie : NC

réf. 10890

Lyon 2ème - ainay/beLLeCour

875 000 €

Bel et classique appartement dans copropriété de standing, en étage élevé, d’une surface de 175 m², ascenseur. 1 vestibule d’entrée, 1 salon, 1 gde pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, 3 chambres, 2 bains, buanderie. Prestations : parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, décoration raffinée. Beautiful and Classic apartment in

luxury condominium in floor high, with an area of 175 m², elevator. 1 entrance hall, 1 living room, 1 large living room with open kitchen and dining, 3 bedrooms, 2 baths, laundry room. Benefits: wooden floors, moldings, fireplaces, high ceilings, refined decoration.

Classe Energie : C

réf. 6996

Lyon 2ème - quaiS De Saône

1 160 000 €

Une des plus belles vues du quai des Célestins, appartement baigné de lumière et de soleil de 151,29 m² en étage élevé. Entrée, double réception, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 douche, 1 cuisine et cellier. Une chambre de service (12 m²), 1 grenier et 1 cave complètent ces surfaces. 1 garage double. Travaux à prévoir. One of the most beautiful views of the «quai des Célestins», bathed apartment light and sun of 151,29 m² floor high. Entry, double reception, 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower, 1 kitchen and pantry. Room service (12 m²), 1 attic and 1 basement complete these surfaces. double 1 garage. Tasks ahead.

Classe Energie : E

réf. 6957

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Sur Place et grande Avenue, magnifique duplex de 278,57 m². Triple réception, 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 cuisine indépendante, 1 balcon, 1 cave, 1 emplacement de parking. Travaux à prévoir. Emplacement d’exception. On the spot and large Avenue, splendid duplex of 278.57 m². Triple reception, 6 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 1 independent kitchen, 1 balcony, 1 cellar, 1 parking. Work to be envisaged. Site of exception.

Classe Energie : C

réf. 6984

Lyon 4ème - CX rouSSe/CHaZiere

252 m² with sight on Lyon, the Saone and «Monts du Lyonnais», park with swimming pool. Roomy reception on one level on terrace of 114 m², small living, kitchen, 6 rooms, laundry, 3 bathrooms, balcony of 15 m ². 1 gge doubles and 2 parks, 2 cellars. Very general good state.

Classe Energie : E

1 760 000 €

Exceptionnelle propriété sur les hauteurs de Lyon. Maison rénovée avec exigence, élégante et sobre d’env. 280 m², organisée en un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, 5 ch., bureau, SdB, 2 SdE, buanderie. Plusieurs accès de plainpied sur la terrasse ombragée qui offre une vue plongeante sur Lyon, jusqu’aux Alpes et surplombe le très beau terrain d’environ 5800 m² avec piscine 10x5 et bois. Un bien rare et confidentiel dans un micro-quartier recherché, à quelques minutes du centre de Lyon. Classe Energie : E réf. 10922

réf. 6989

Lyon - CoLLine De SainTe-foy

1 680 000 €

Penthouse de 252 m² avec vue dominante sur tout Lyon, la Saône et les Monts du Lyonnais, au cœur d’un magnifique parc avec piscine. Spacieuse réception de plain-pied sur terrasse de 114 m², petit salon, cuisine ouverte sur séjour, 6 ch, buanderie, 3 SdB, balcon de 15 m². 1 gge dble au sous-sol et 2 parks ext., 2 caves. Très bon état général. Penthouse

franCHeviLLe Le HauT

830 000 €

Agréable maison familiale d’environ 240 m² habitables sur 3 étages, sur un terrain de 1 337 m² piscinable. Rez-de-chaussée comprenant spacieuse cuisine/salle à manger, grand salon, petit salon, buanderie, atelier, de plain-pied sur jardin. 1° étage : chambre principale avec salle de bain attenante, 3 chambres, 1 salle de bain. 2° étage : salle de jeux, chambre dortoir, salle d’eau, grenier. Ambiance chaleureuse - bon état général. Bus et commerces à proximité. Classe Energie : C réf. 10912

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Lyon 6ème - TriangLe D’or

SAINT-PIERRE G E S T I O N

T R A N S A C T I O N

genay - CenTre

960 000 €

Propriété de 1740 de 340 m² environ sur terrain de 1700 m², grande pièce de vie d’environ 80m² avec séjour et cuisine, coin bibliothèque, 5 chambres, salle de bains, salles d’eau, buanderie, cave. Dépendances, garage, place de parking. A découvrir. Property of 1740 of approximately 340 m² plot of 1700 m², large living room of about 80 m² with living room and kitchen, library corner, 5 bedrooms, bathroom, bathrooms, laundry room, cellar. Outbuildings, garage, parking place. Discover.

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Classe Energie : NC

beaujoLaiS

954 000 €

5 mn sortie A6, Maison de Maitre de 500 m2 dans un parc de 8200 m2 avec piscine. 2 salons avec cheminées, 6 chambres et un bureau, appartement indépendant, salle de billard, dépendances et garages. 5mins exit A6, Maison de Maitre, 500 m2 in a park of 8200 m2 with swimming pool. 2 lounges with fireplaces, 6 rooms and an office, apartment, billiard room, outbuildings and garages.

Classe Energie : C

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

SAINT-PIERRE G E S T I O N

T R A N S A C T I O N

eCuLLy CenTre

1 380 000 €

Proximité centre, dans voie privée, très belle propriété entièrement rénovée de 280 m² plus dépendances, au rez-de-chaussée séjour avec cheminée donnant sur terrasses, salle à manger, cuisine équipée, lingerie. A l’étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, 2 salles d’eau, un bureau. Au rez-de-jardin: studio aménagé de 60 m² avec terrasse, dressing, cave, salle de sport, sauna, garage. Terrain de 1500 m², piscine. Classe Energie : C

viLLeurbanne

770 000 €

Secteur République, appartement loft ou local professionnel de 221 m² entièrement rénové, très grande pièce de vie de 104 m² donnant sur Patio de 70 m²,cuisine ouverte équipée haut de gamme, 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Produit atypique, a découvrir. Republic, loft apartment or local professional 221 m² entirely renovated, very large 104 m² living room overlooking patio of 70 m², kitchen open top range, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room. Atypical product, to discover.

Classe Energie : E

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

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47 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Close to centre, in private road, beautiful renovated property of 280 m² more dependencies, on ground floor living room with fireplace opening onto terraces, room, dining kitchen, lingerie. 1st floor master suite with bathroom and dressing room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, an office. At the ground floor: furnished studio of 60 m² with terrace, dressing room, wine cellar, gym, sauna, garage. 1500 m² of land, swimming pool.

beaujoLaiS DeS CruS

570 000 €

Perchée sur sa colline avec vue magnifique. Maison d’habitation de 300 m², cuisine - salle à manger, 2 salons avec cheminées, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cave à vins, cellier. Dépendance aménagée, cuisine, salle de séjour avec mezzanine, salle de bain, chambre. Jardin arboré de 2000 m². Vue sur la vallée de la Saône. Piscine. Classe Energie : C

beaujoLaiS DeS CruS

réf. : bj13284

685 000 €

Belle rénovation pour cette maison au milieu des vignes de 200 m², séjour de 90 m², cheminée, cuisine équipée, suite parentale de 30 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Garage. Superbe cave à vin. 100 m² supplémentaires. Jardin de 1500 m² avec cuisine d’été, bar, possibilité de jacuzzi, 2 douches, puits. Vue superbe et calme.

Beautiful renovation to this house in the middle of the vineyards of 200 m², 90 m² living, fireplace, kitchen, master suite of 30 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage. Superb wine cellar. 100 m² additional. 1500 m² garden with summer kitchen, bar, jacuzzi, 2 showers, sinks. View beautiful and quiet.

Classe Energie : D

réf. : bj13285

49 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Perched on a hill with magnificent views. House of 300 m², kitchen - dining room, 2 lounges with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, wine cellar, storeroom. Dependency equipped, kitchen, living room with mezzanine, bathroom, bedroom. Garden of 2000 m². View over the Valley of the Saône. Swimming pool.

30 Min De Lyon - 30 Min De MaCon Tgv (pariS 1H35)

760 000 €

Magnifique demeure surplombant un très beau village du Beaujolais avec une vue exceptionnelle. Maison principale de 390 m² avec 8 chambres, 3 salons, cuisine, salle à manger. Deux logements attenants avec entrées indépendantes: un de 98 m² avec 2 chambres et une belle pièce de 48 m², un autre de 75 m² avec 2 chambres. Idéal gîtes. Nombreuses caves et dépendances. Le tout sur 8400 m² de terrain.

MY CHIC RESIDENCE N° 34

Beautiful house overlooking a beautiful village of Beaujolais with an exceptional view. Main 390 m² house with 8 bedrooms, 3 reception rooms, kitchen, dining room. Two adjoining accommodation with independent entrances : one of 98 m² with 2 bedrooms and one beautiful piece of 48 m², another of 75 m² with 2 bedrooms. Ideal deposits. Many cellars and outbuildings. All on 8400 m² of land.

Classe Energie : F

beaujoLaiS 45 Mn Lyon eT 10Mn MaCon Tgv (pariS 1H35)

réf. : bj13293

950 000 €

Château de bel avenir - projet Mariage & vins. Sur 12 ha, Demeure de Charme au nom évocateur, 250 m² rénovés, grand salon, salle à manger, 4 chambres, 4 salles de bains, piscine intérieure, comble aménageable. 200 m² indépendants avec vue sur vignes pour aménager 5 chambres d’hôtes ou gîtes, facile d’accès et parking. 320 m² en 3 salles, 200 m² de cuvage, maison de salarié. «Château de Bel Avenir» - Project wedding & wines. On 12 ha, charming to the evocative name, 250 m² renovated, large lounge, dining room, 4 bedrooms, 4 bathrooms, indoor swimming pool, fills convertible. 200 m² independent with view on vineyards to build 5 bed and breakfasts or self catering, easy access and parking. 320 m² in 3 rooms, 200 m² of Winery, home of an employee.

Classe Energie : NC

réf. : bj10223

51 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Lyon 35 Mn – 5 Mn a6 – 35Mn MaCon Tgv (pariS 1H35)

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Projet Mariage - Séminaire - restauration - exposition. Chapelle Romane privée magnifiquement peinte. orangerie XiXème 200 m² avec grandes baies en tête de voûte vue sur 1.3 ha de parc arboré. Immense Salle pour réception 370 m² + 170 m². Salle ouverte de 400 m² avec tuile romane. Cour intérieure pavée. Partie Habitable, 4 logements (330 m², 133 m², 86 m², 50 m²) autonomes et rénovés avec grande qualité. Facile d’accès, 2 entrées, Etang. 4 mn de la future ZAC de bureau LIBERTEC. Project wedding - seminar - restoration - exhibition. Beautifully painted private Romane Chapel. Orangerie 19th 200 m² with large bays at the top of Keystone view 1.3 ha of wooded park. Huge room for receiving 370 m² + 170 m². Open room of 400 m² with Romanesque tile. Paved courtyard. Habitable (330 m², 133 m², 86 m², 50 m²) autonomous and housing renovated with high quality. Easy access, 2 inputs, pond. 4 mn of the future Office LIBERTEC ZAC.

Classe Energie : E

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Brigitte Ragot

Déborah Benhamou

Marie France Musy

Anne Dervault

Angela Falconnet-Vitali

Béatrice Pujol Perrin-Fayolle

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LYON 6ème - CItE INTERNATIONALE

820 000 €

A 2 PAS DU PARC TETE D’OR - Dans immeuble de prestige, très bel appartement traversant Est et Ouest de 146 m² avec vue dégagée, réception de 51 m² avec balcon et loggia, belle cuisine équipée, 4 chambres en parquet avec rangements, 2 bains, buanderie, climatisation réversible, garage.

2 Steps from the «Parc Tête d’Or» - in prestigious building, apartment across East and West of 146 m² with unobstructed view, reception of 51 m² with balcony and loggia, beautiful kitchen, 4 bedrooms with parquet with storage, 2 bathrooms, laundry room, reversible air-conditioning, garage.

Classe Energie : B

Angela FALCONNET-VITALI

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / PROCHE PARC TETE D’OR - Dans hôtel particulier de caractère, 272 m² au dernier étage avec vue dégagée sur place, double réception de 81 m² avec cheminées parquet et boiseries, salle à manger contigüe à la cuisine, 5 chambres possibilité 6, salle de bains et salle d’eau, cave et grenier, possibilité stationnement. Possibilité profession libérale. LOCATION outstanding / near «Parc Tête d’Or» - In hotel particular of character, 272 m² penthouse with sight released on the spot, double reception of 81 m² with fireplaces, parquet floors and woodwork, dining room adjacent to the kitchen, 5 bedrooms 6, bathroom and shower room, cellar and attic, parking possibility. portunity profession.

Classe Energie : C

CHARBONNIERES LES BAINS

Anne DERVAULT

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VUE DEGAGEE SUR LYON - Demeure de prestige du XIXème siècle de 600 m² implantée dans un parc de 7 500 m² avec piscine, pool-house et orangerie. Tout le charme de l’ancien a été conservé sol en pierres, boiseries, cheminées. Somptueuse réception, vaste cuisine avec office. A l’étage, suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, bureau et chambre avec 2 bains. Au 2ème étage, 5 chambres et 2 bains. View unobstructed on LYON - remains of prestige of the 19th century of 600 m2 located in a 7,500 m² with pool, pool house and orangerie Park. The charm of the former has been preserved flooring stones, woodwork, fireplaces. Sumptuous reception, large kitchen with office. 1st floor master suite with dressing room, bathroom and terrace, office and bedroom with 2 baths. On the 2nd floor, 5 bedrooms and 2 baths.

Classe Energie : NC

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Brigitte RAGOT

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MY CHIC RESIDENCE N° 34

LYON 6ème - PLACE PUVIS DE CHAVANNES

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MY CHIC RESIDENCE | N° 34 | JUIN 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N°34 | Juin 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

Prochains numéros : N°35 le 3 juillet 2013 bouclage le 19 juin 2013 N°36 le 3 septembre 2013 bouclage le 20 août 2013

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Immobilier | Design | Luxe

Lyon 3ème - rue raCHaiS

799 000 €

Loft de 313 m² en duplex, une pièce à vivre de 90 m², cuisine équipée avec cellier, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 toilettes, 2 bureaux, buanderie, 2 caves… Proches de toutes commodités ! Un vrai coup de coeur ! Duplex loft of 313 m², living room of 90 m², kitchen with pantry, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, 3 toilets, 2 offices, laundry, 2 cellars... Close to all amenities! A true favorite!

Classe Energie : D

535 000 €

Maison individuelle de 180 m², sur un magnifique parc paysagé plat de 1.450 m², clos, sans vis-à-vis avec une piscine sécurisée et son pool house. 4 chambres, bureau, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 47 m² avec cheminée, cellier, buanderie…. Garage de 40 m² avec mezzanine. Calme et quiétude ! House of 180 m², on a landscaped park flat of 1450 m², unopposed with pool and pool house. 4 bedrooms, office, bathroom and shower room, kitchen open to a stay of 47 m² with fireplace, pantry, laundry room... Garage of 40 m2 with mezzanine. Calm and tranquility !

Classe Energie : C

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SainT MauriCe Sur Dargoire

nouS CHerCHonS pour un CLienT pariSien, UN IMMEUBLE sur LYON et PARIS. Vide ou loué. Emplacement uniquement de 1er ordre. Confidentialité assurée.

Lyon 6ème - CiTe inTernaTionaLe

950 000 €

Appartement traversant type T4 de 177 m², climatisé, situé au 5ème étage avec ascenseur, une grande pièce à vivre de 68 m², terrasse de 20 m² donnant sur Parc, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing, 1 garage double en sous-sol… Bien rare. Apartment crossing type T4 of 177 m², air-conditioned, located on the 5th floor with elevator, a large living room of 68 m², 20 m² terrace overlooking Park, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 dressing room, 1 garage double in the basement... Quite rare.

Contactez nous pour vos demandes particulières, Immeubles, Hôtels, Terrains, Appartements ou maisons. Paris, Lyon, Megève. Notre Régie est à votre disposition également pour LA GESTION LOCATIVE et la LOCATION de vos biens.

Classe Energie : C

Lyon 4ème - CroiX rouSSe

1 060 000 €

En plein coeur de la Croix Rousse, entre la rue de Belfort et la grande rue de la Croix Rousse, se niche une fabuleuse maison du 19ème. Le rêve absolu pour les amoureux de ce quartier ! D’une superficie d’environ 200 m² habitable sur 2 étages, 4 chambres, une cuisine avec un accès direct sur un fabuleux jardin plein sud et arboré par un très beau cerisier ! Un atelier communique avec la maison. Cette maison est à restaurer dans sa globalité. Classe Energie : F

Lyon 7ème - quai CLauDe bernarD

380 000 €

Au 3ème étage avec ascenseur. Un très bel appartement de 124 m² traversant, E/O. 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. La vue est magnifique sans vis à vis. Prévoir rénovation. Ce bien est actuellement LOUE, fin de bail en 2018. TRES BEAU PLACEMENT ! On the 3rd floor with elevator. A very nice apartment of 124 m² crossing, E/O. 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. The view is magnificent sans vis à vis. Provide for renovation. This property is currently RENTED, end of lease in 2018. VERY NICE INVESTMENT !

Classe Energie : C

55 MY CHIC RESIDENCE N° 34

CLienT SuiSSe reCHerCHe un apparTeMenT sur Lyon 2ème, 4ème ou 6ème (Lyautey) 100 m² en étage élevé.

Lyon SuD

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D’un accès facile, prieuré du Xème siècle, 1000 m2 habitables environ, ISMH, avec grandes pièces de réception, salons, 5 chambres. Beaux éléments décoratifs : parquet, cheminées, escalier à vis. Parc de 1,2 ha avec piscine. (30 mn Lyon ; 40 mn aéroport St Exupéry).

Easy access, Priory of the 10th century, ISMH, 1000 m2 of living space, large reception rooms and 5 bedrooms. Beautiful decorative elements: flooring, fireplaces, spiral staircase. 1.2 ha park with swimming pool. (30 mn Lyon; 40 mn St Exupéry airport).

Classe Energie : NC

norD De Lyon

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Aux portes du Beaujolais, exceptionnel domaine de 32 hectares avec vue panoramique composé de plusieurs bâtiments (château, écuries, habitations, immeuble). Division possible. Dossier sur demande. At the gates of Beaujolais, exceptional field of 32 acres with panoramic view composed of several buildings (Castle, stables, homes, building). Possible division. Folder on request.

Classe Energie : NC

56 MY CHIC RESIDENCE N° 34

ST DiDier au MonT D’or

2 560 000 €

Elégante maison bourgeoise des années 1920 d’une superficie habitable de 540 m2 environ + annexes. Une dizaine de chambres. Terrain plat et arboré (3400 m2 environ) agrémenté d’une piscine. Elegant bourgeois house of the 1920s, with a habitable area of 540 m2 approximately + appendices. Ten rooms. A flat and tree ground (approximately 3400 m2) with a swimming pool.

Classe Energie : NC

beynoST

Lyon oueST

785 000 €

A 30 mn de la place Bellecour, maison de maître des années 1880 en situation dominante. Pièces de réception au rez-de-chaussée, 5 chambres, un bureau. Jardin de 2800 m2 environ avec piscine. Division du terrain possible. 30 Minutes from the place Bellecour, mansion of the 1880s in a dominant situation. Reception on the ground floor, 5 bedrooms, an office rooms. Garden of 2800 m2 with swimming pool. Division of the field as possible.

Classe Energie : D

645 000 €

CHarbonnièreS LeS bainS

470 000 €

Villa de 215 m2 composée de 6 chambres, séjour avec cheminée, cuisine équipée, un bureau, 2 salles de bains. Double garage. Terrain plat de 1000 m2 avec piscine au sel.

Sans vis-à-vis. A proximité des commerces et des transports, appartement de 110 m2 avec terrasse composé de 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée. Rénovation récente.

Classe Energie : NC

Villa of 215 m2 composed of 6 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, office, 2 bathrooms. Double garage. Flat plot of 1000 m2 with swimming pool with salt.

Unopposed. Close to shops and transport, 110 m2 with terrace apartment consisting of 2 bedrooms, large living room, equipped kitchen. Recent renovation.

CHaSSeLay CenTre

620 000 €

Villa « ultra contemporaine» BBC, construction par architecte en 2011, édifiée sur une parcelle de terrain au calme de 700 m² environ, clos de murs en pierre. prestations « haut de gamme » surface de 157 m² de plain pied sur jardin, séjour 52 m² (sud/ouest), baies alu coulissantes, volets roulants à lattes, gestion centralisée, hauteur sous plafond 2.75 m, cuisine équipée, (bois et pierre) 4 chambres, une salle de douche indépendante et suite parents avec dressing et salle de bains privative, chauffage par pompe à chaleur.

Classe Energie : NC

Lyon 1er - pLaCe SaTonay

640 000 €

Vous tomberez sous le charme de cet appartement T5 dans un immeuble bourgeois du XIXème de 137 m² habitables, restauration récente de qualité, prestations haut de gamme, bel hauteur sous plafond, boiseries, cheminées, superbes parquets, balcon ouvert sur place, possibilité profession libérale 2 portes palière, beau séjour 3 grandes fenêtres et cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage gaz de ville (individuel) ascenseur.

You will fall under the charm of this apartment T5 in a bourgeois building of the 19th of 137 m², recent restoration of quality, upscale, beautiful high ceilings, woodwork, fireplaces, beautiful wooden floors, balcony opened on-site opportunity profession 2 doors landing, beau séjour 3 large Windows and fireplace, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, city gas heating (individual) elevator.

Classe Energie : NC

57 MY CHIC RESIDENCE N° 34

Villa «ultra contemporary» BBC, construction by architect in 2011, built on a plot of land in the peace of 700 m², clos of stone walls. benefits ‘top of the line»surface of 157 m² storey garden, stay 52 m² (South/West), sliding alu, shutters to lattes, centralized management, height under ceiling 2.75 m, equipped kitchen, (wood and stone) 4 bedrooms, a separate shower and suite parents with dressing room and en suite bathroom, heating by heat pump.

mychicresidence.fr MY CHIC RESIDENCE | N° 34 | JUIN 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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N°34 | Juin 2013

Dimanche 23 juin à 14h30

mobilier et objets d’art

Parquets | Terrasses | Façades

Elégant bureau de pente en laque, galbé sur les côtés. XVIIIe siècle. H. 94,5 cm L. 92 cm P. 50,5 cm

VERNET Claude Joseph (1714 – 1789) « Retour de pêche au soleil couchant dans un port méditerranéen » Signé en bas à gauche et daté : J. Vernet. F. 1781 H. 38 - L. 49,5 cm

Porte une estampille de DUBOIS et marque de Jurande

Provenance : Ancienne collection Etienne Bignou.

30 000 / 40 000 €

40 000 / 50 000 €

EXPOSITIONS Samedi 22 juin de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Dimanche 23 mars de 10h à 12h

Cécile Conan-Fillatre et Loik Conan

Commissaires-priseurs habilités 1 rue de Cronstadt - 69007 LYON - Tél : 04 72 73 45 67 - Fax : 04 78 61 07 95 conan@interencheres.com - Agrément : 2002-271

Pour inclure des lots dans nos ventes, veuillez contacter Maitre Cécile Conan-Fillatre Tél. : 04 72 73 45 67 - Mail : c.conan-fillatre@conanauction.fr

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

Vente classique tous les mardis après-midi

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MY CHIC RESIDENCE | N° 34 | JUIN 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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