My Chic Résidence N° 15 by My Chic Résidence

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by Espace Industrie

N°15 • Septembre 2011

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

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MY CHIC RESIDENCE | N° 15 | SEPTEMBRE 2011 | Edition Lyon & Beaujolais

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Horaires : 10h-19h - www.salon-home.com

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Edito L’heure de la rentrée a sonné pour tous et elle s’annonce riche en événements. Côté déco : le salon Home (salon habitat Design) se déroulera du 30 septembre au 2 octobre à Lyon Eurexpo ; rendez-vous incontournable de l’habitat en Rhône-Alpes. Côté culturel : le Quartier Préfecture (Lyon 3ème) organise du 27 septembre au 8 octobre la 6ème édition de L’art au Carré ; l’occasion de découvrir dix-neuf artistes contemporains dans un esprit festif. L’immobilier fait également sa rentrée ! Ce mois-ci notre équipe vous emmène au cœur du vieux Lyon. En accédant au prestigieux classement par l’UNESCO, les quartiers de Saint-Paul, Saint-Jean et SaintGeorges ont presque fait oublier leur vocation première : l’habitat. Retrouvez la sélection prestigieuse de nos agences partenaires : des biens de caractère de Lyon au Beaujolais. Bonne lecture à tous. Cette propriété faisant office d’illustration, n’est pas à la vente.

L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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EN ISERE, LA COTE SAINT ANDRE

850 000 €

Entre Grenoble et Lyon, magnifique demeure du 19ème siècle, d’environ 500 m² sur un terrain arboré de 4 ha, vue panoramique. Beaucoup de cachet et de caractère, bien entretenu. Between Grenoble and Lyon, a magnificent 19th century building, about 500 m2 on a plot of 4 acres, panoramic view. Lots of character and character, well maintained. Classe Energie : D Réf. : 255vm

IMMOKIA 8, rue Amédée Bonnet 69006 Lyon info@immokia.fr

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Le Home Staging pour vendre votre bien plus rapidement. Une solution facile et peu coûteuse. Mis à l’honneur grâce à des émissions de télévision, le “Home Staging” est un service de conseil peu coûteux, généralement proposé par un architecte d’intérieur, permettant de mettre en valeur un bien immobilier.

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Aujourd’hui, les acheteurs font preuve d’une grande exigence de plus en plus difficile à satisfaire. Ils ne souhaitent plus avoir à engager d’importants travaux et veulent majoritairement s’installer dans une nouvelle acquisition déjà conforme à leurs attentes, qu’ils pourront personnaliser facilement. Le “Home Staging” répond à cette problématique. Peu connu en France, ce service est pourtant très répandu dans d’autres pays d’Europe. En Angleterre, les professionnels de vente de biens immobiliers y ont recours systématiquement. Que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou un particulier, HcomH Home Staging saura vous aider à vendre votre bien plus vite et mieux.

La boîte à infos

Hervé Giughese Depuis plus de vingt ans, ce décorateur et architecte d’intérieur exerce son métier avec passion. Après avoir créé Baroco et HcomH, un espace dédié au design dans le 6ème arrondissement de Lyon, il met son expérience au service du “Home Staging”.

L’objectif n’est pas de “relooker” une maison ou un appartement mais davantage de “préparer” un bien afin de le vendre le plus rapidement possible au prix désiré.

Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot Conception Graphique My Media Company // Tél 06 50 01 08 04 studio@mychicresidence.com

my chic résidence # 15 Septembre 2011

Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité My Chic Residence // Tél 06 25 95 22 52 info@mychicresidence.fr Ont également participé à ce numéro : Laurent Guilleminot Editeur : Attitude Média 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél 09 52 00 34 10 // Fax 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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DESIGN & DECO 2 3 4 6 8

Salon Home Edito H com H Evénements - Déco & Design Ambiance Concept

IMMOBILIER 10 12 13 16 18 20 22 24 26 28 30 32 33 34 35 36 38 40 42 44 45 46 48 50 51 52

Dossier immobilier : Le vieux Lyon Utiade Vinea Transaction - Cimex Pierre de Lune immobilier Neowi Immobilière Lyon Foch Cabinet Robert Dumas Tour Immo Sainte Foy Immobilier Cabinet Majoux-Virieux Brigitte Gondard Immobilier Centralym Cabinet Immocréation Bussat Immobilier - Orpi Arlim Lyon 6 Immogest Immobilière des Brotteaux Square Habitat Sorovim - Orpi Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes L!immobilière de L’Ouest - Groupe Primmo Agence immobilière du Grand Ouest Brigitte Gondard Immobilier Tour Immo Immobilière Terrasses et Jardins Laforêt Prestige My Concept Home

Evénements | Design

A la découverte d’artistes contemporains Du 27 septembre au 8 octobre 2011, le Quartier Préfecture organise la 6éme édition de l’Art au Carré. Dix-neuf boutiques accueillent chacune un ou plusieurs artistes en exposant leurs oeuvres. Peintres, sculpteurs, photographes invitent les visiteurs à voyager dans un univers surprenant, éclectique et riche en émotions. Amateurs d’art ou néophytes, les visiteurs sont chaque année de plus en plus nombreux à venir partager ce moment unique de convivialité et de découverte. 19 vernissages simultanés !

Christophe Boverly exposera chez Roche Bobois

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Les artistes : Mathieu Devavry (Art Group Création), Franck Linstrumelle (Bo Concept), Collectif UCD (Calligaris), Brusk (Création Contemporaine), Anne Pivot-Iafrate avec la série Inside/ Outside (Gilles Nouailhac), l’Art Aborigène (Hästens), Michel de Matteis (La Literie Idéale), K. Frank (Literieland), Fred Minard (La Maison du Convertible), Antoine Arnaud (Maison Weymer), Wilfried (Marion-Art Vision), Gilles Lizanet (Nicoletti- Meubles BM), Julie Charbon (Raphaele Contemporain), Guillemette Gindre (Raphaele Styles), Juliette Mennesson (Seltz), Simone Malletguy (Steiner), Anne Pivot-Iafrate avec la série des portraits (Veneta Cucine), Frédérique Pellet (Vibel), Christophe Boverly (Roche Bobois).

L’art au carré : Quartier Préfécture - Lyon 3ème | artaucarre2011@gmail.com

Frédérique Pellet exposera chez Vibel

Retrouvez Simone Malletguy chez Steiner

Fred Minard à la Maison du Convertible

Evénements | Design

Le Salon Habitat Design à Lyon Rendez-vous incontournable de l’habitat en Rhône-Alpes, le Salon Tendances Maison évolue et devient Home. Home présentera sur 10.000 m², les 4 secteurs dédiés à l’habitat intérieur comme extérieur (ameublement-décoration, habitat et rénovation, cuisines et bains, piscine et jardin) pour donner des idées aux visiteurs souhaitant aménager ou décorer leur maison. Mais le salon s’enrichit cette année d’une grande exposition dédiée au design intitulée « Vivre le Design ». Cette exposition-événement unique de 800 m² met à l’honneur le talent des designers régionaux. Les 30 septembre, 1er et 2 octobre, le design a son rendez-vous, le salon Home à Lyon-Eurexpo !

Bretz, le design inclassable et avant-gardiste, arrive en exclusivité chez Raphaele

Sandrine Chausson de Raphaele a toujours su anticiper les nouvelles tendances et dénicher le meuble déco, chic et original. Elle vient d’avoir un « coup de coeur » pour le design avant-gardiste et inclassable de Bretz. Depuis peu, les passionnés du plus latin des fabricants allemand disposent d’une adresse unique à Lyon pour découvrir sa gamme de canapés, méridiennes, fauteuils, lits, tables et accessoires. Sandrine Chausson les a choisit car elle a « craqué » pour ces bestsellers de Bretz « Ils sont très connus car régulièrement sélectionnés pour aménager des plateaux télé, réaliser des photos avec des célébrités, dans des tournages de films… », explique-t-elle avant de conclure « En septembre je vais présenter les modèles de la nouvelle collection qui va sortir». Raphaele : 8 et 27, cours de la Liberté Lyon 3ème | 04 78 60 06 09 | contact@raphaele-meubles.com www.raphaele-meubles.com

7 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Infos Pratiques Salon Home du 30 septembre au 2 octobre Boulevard de l’Europe 69680 Chassieu Horaires : de 10h00 à 19h00 sans interruption Tarif : 8 € L’entrée au Salon Home donne aussi accès au Salon Résidence & Bois

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Dossier immobilier | Le vieux Lyon

10 MY CHIC RESIDENCE N° 15

L’habitat du vieux Lyon toute une histoire... La remarquable architecture de l’époque Renaissance rayonne au cœur de la cité Lyonnaise et force l’admiration des nombreux promeneurs d’ici ou d’ailleurs. Les étonnantes traboules, les splendides balconages de cours intérieures et les étourdissants escaliers à vis sont autant de curiosités architecturales qui marquent, d’un sceau historique, le vieux Lyon. En accédant au prestigieux classement par l’UNESCO, les quartiers de Saint-Paul, Saint-Jean et Saint-Georges ont presque fait oublier leur vocation première : l’habitat. Avec ses 500 immeubles classés et ses 3000 logements, le cœur historique de la ville occupe une place de choix sur le marché immobilier Lyonnais. L’influence des florentins Le vieux Lyon est un ensemble architectural exceptionnel en France qui se distingue par le niveau de préservation de ses édifices et de tout son bâti en général. Déambuler dans ses rues étroites et ses ruelles sinueuses revient à ouvrir un livre d’histoire au chapitre de l’époque médiévale et Renaissance. Ici, une cours intérieure insoupçonnée est dotée de balconnets ; là des façades colorées et des galeries Renaissance surprennent par leur éclat. Les tonalités florentines sont omniprésentes. Elles rappellent que l’Italie et plus particulièrement Florence inspira de nombreux artistes et architectes à une époque où une l’une de ses plus illustres représentantes, - Catherine de Médicis - reine de France mais aussi mécène de l’art, influença considérablement les méthodes de construction.

Des différences notables dans l’architecture de l’habitat Du Nord au Sud, la cohérence et l’unité architecturale du vieux Lyon ne se dément pas et pourtant de nombreuses différences s’observent dans l’habitat. Saint-Georges, ancien quartier des soyeux, a longtemps été occupé par une classe laborieuse et populaire. Saint-Jean, tout proche, a bénéficié quant à lui d’un passé plus illustre. Bien que ces deux quartiers furent crées sensiblement à la même époque -la Renaissance-, ces différences notables se reflètent dans les constructions. Saint-Jean a bénéficié d’une qualité architecturale bien supérieure à celle de Saint-Georges. Au sein même de ce dernier quartier des distinctions sont aussi marquantes. La partie nord, jouxtant Saint-Jean, a vu naitre un bâti élégant alors que le sud - au delà de l’église St-Georges- laisse apparaître des bâtiments plus modestes.

Malraux au secours du vieux Lyon Aujourd’hui, la réhabilitation des quartiers est achevée et la notoriété internationale aidant, le vieux Lyon séduit une population toujours plus nombreuse d’amoureux de vieilles pierres et d’histoire, et d’investisseurs flairant la bonne affaire. Mais cette idylle avec l’histoire n’a pas toujours été de circonstance. Au cours du 20ème siècle, le désintérêt pour les quartiers anciens était manifeste partout en France et le centre historique de Lyon n’échappait nullement à cette tendance. Il convient de préciser que depuis le début du 18ème siècle, période pendant laquelle la ville commença à s’étendre massivement en direction de l’Est, le vieux Lyon n’eut de cesse de se dégrader et l’habitat y devint de plus en plus inconfortable. Avant guerre, des projets de démolition virent même le jour avec l’appui de certains élus. A leur décharge, seule l’architecture des grands monuments étaient dignes d’intérêts à l’époque et les plans de destruction ne visaient qu’à mettre en valeur les grands édifices religieux comme la Cathédrale St Jean. Les années 60 furent un tournant pour la sauvegarde du patrimoine dans sa globalité. Outre certaines associations, avant-gardistes en matière de préservation des quartiers anciens, André Malraux - Ministre de la culture de l’époque - donna le véritable coup d’envoi de la restauration des centres historiques urbains. Dès lors, la valeur architecturale des quartiers fût prise en compte dans leur ensemble.

Au travers des « secteurs sauvegardés » La loi Malraux du 4 Aout 1962 mis en place un lourd plan de sauvegarde et de mise en valeur du vieux Lyon. Pas à pas, l’habitat de Saint-Jean, SaintPaul et Saint-Georges retrouva sa splendeur pour finalement être récompensé en 1998 par la reconnaissance ultime : figurer au nombre des sites admis au « patrimoine de l’humanité ». Immobilier diversifié pour une population à l’avenant Un habitat tellement chargé d’histoire et si atypique ne peut que favoriser une demande soutenue d’un point de vue immobilier. La restauration presque aboutie de tous les immeubles ainsi que la notoriété du quartier depuis son classement a conduit à une nette accélération de l’augmentation des prix de vente ces 15 dernières années. D’autre part, la rareté des biens à vendre fausse quelque peu l’estimation des prix sur le marché et favorise les transactions par bouche à oreille. « A l’exception de certains appartements hors normes, dotés d’ascenseurs privatifs et même de piscines, comme ceux que l’on peut trouver rue du Bœuf ou rue de Tramassac, les prix de marché oscillent entre 3500 et 4000 Euros le m2 » précise Maître Lardet-Fleurier. Au dessus de cette fourchette, des transactions effectuées sur des appartements situés au sein du programme de réhabilitation de l’Antiquaille se sont récemment réalisés sur la base d’un prix au m2 dépassant les 5000 euros. Dans le quartier Saint-Paul, les niveaux supérieurs de la gare SNCF dont la restauration a débuté cette année vont donner naissance à 27 magnifiques appartements dont les prix seront certainement à la hauteur des prestations. Les logements dans leur grande majorité ne sont pas dotés de toutes les commodités modernes comme garage et ascenseur –restrictions des Bâtiments de France oblige-. A ces contraintes de restauration, il faut ajouter les nombreux appartements en manque de lumière en raison de l’étroitesse des rues. Habiter le vieux Lyon requiert des facultés d’adaptation évidentes : c’est le prix à payer pour baigner dans une atmosphère à la fois touristique et historique. Et Maître Lardet-Fleurier d’ajouter : « les habitants du vieux Lyon ressemblent à leur quartier, atypique et diversifié à la fois ».

11 MY CHIC RESIDENCE N° 15

De même, les constructions spacieuses du quai Fulchiron se démarquent des petits immeubles qui se trouvent à l’intérieur des ruelles. « Il ne faut pas se laisser leurrer par l’apparence parfois très simple de certaines façades » indique Maître LardetFleurier pour le compte de la Chambre Régionale des Notaires. « Des portes de la rue de la Quarantaine donnent accès à des dédales d’escaliers traversant plusieurs immeubles et débouchant sur des appartements et maisons d’exception avec vue époustouflante sur Lyon». Ici même, d’anciens ateliers d’artisans et petites manufactures du siècle dernier ont également été transformés en duplex et loft dotés fréquemment de jardins suspendus à flan de colline.

VILLEFRANCHE S/SAONE

375 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Située à seulement 800 m de la rue Nationale venez découvrir cette villa de plain pied de 120 m2 construite au sein d’une résidence privée. Cette maison comprend une belle pièce de vie (50 m2) largement ouverte sur un patio de 90 m2 sans aucun vis à vis, un grand cellier, une suite parentale de 24 m2, une suite invités ainsi qu’un bureau. 2 places de parking privées dans la résidence. Cette maison est livrée prête à habiter avec la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie Cerqual. Travaux en cours.

VILLEFRANCHE S/SAONE

446 000 €

A seulement 800 m de la rue Nationale venez découvrir cette villa contemporaine construite au coeur de la résidence privée Sweet Home. Cette maison de 136 m2 habitables offre une pièce de vie généreuse (48 m2) largement ouverte sur un patio sans aucun vis à vis. Un grand cellier à l’arrière de la cuisine, une suite parentale et une suite invités de plain pied ainsi que deux chambres à l’étage (au total, une salle de bain et deux salles d’eau). Garage et parking privé. Les travaux sont en cours de finition, la maison sera livrée prête à habiter avec la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie Cerqual.

ST BERNARD - Parcelles de terrains à bâtir de 890 à 1275 m2 vendues entièrement viabilisées

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C’est dans un cadre champêtre et aéré, qu’Utiade propose 9 parcelles de terrains à bâtir au cœur d’une résidence privée. A 200 m des bords de Saône et à 600 m du village, l’Hermitage est niché dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clôturé, l’accès à la résidence se fait par un portail automatique qui garantie calme et sérénité. Les parcelles sont proposées de 890 à 1275 m2. Vendues entièrement viabilisées (eau, EDF, EP, TAE, gaz de ville) chaque parcelle peut recevoir une construction de 180 à 240 m2 de SHON. Le choix du constructeur est libre, les terrains sont vendus libre de tout permis de construire.

13 MY CHIC RESIDENCE N° 15

BEAUJOLAIS - 45 min. de LYON

890 000 €

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BEAUJOLAIS - 50 min. de LYON

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Maison de maître au charme provençal d’env. 500 m², son parc arboré et son hameau. Décor inoubliable d’un film à succès. Belles dépendances pour diverses utilisations. Une maison de vigneron. Environ 10 ha de vignes et 12 ha de près et de bois entourent la propriété. Idéal accueil œnotouristique. Réf. : BJ 09216 A Hamlet comprising a master house of about 500 m² and its landscaped tree-planted ground. It has beautiful outbuildings plus a further typical house. About 10ha of vineyards, and 12 ha of meadows and woods.. Ideal for tourism (wine activities).

MY CHIC RESIDENCE N° 15

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BEAUJOLAIS - 50 min. LYON

590 000 €

Ravissant corps de ferme rénové, env. 200 m² hab. 4 ch, vaste pièce à vivre avec balcon plein Sud, salon avec cheminée, cuisine équipée. Env. 300 m² de dépendances à aménager. Piscine et salon d’été, cave, garage, terrain arboré 1 600 m² env. au milieu des vignes, calme, vue dégagée. REF. BJ11MAR. Lovely renovated farmhouse, approx. 200 m² living space. 4 bedrooms, large living room with balcony facing south, sitting room with fireplace, equipped kitchen. Approx. 300 m² of outbuildings to renovate. Swimming pool and summer living room, basement, garage, garden 1 600 m². surrounded by vineyards, calm, clear view.

Classe Energie : D

BEAUJOLAIS - 40 min. LYON

990 000 €

Loin des regards. Vue magnifique sur le Beaujolais. 380 m² hab. Restauré récemment : gde terrasse, piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, boxes et carrière à chevaux. Ensemble fonctionnel et décoré dans le goût de la simplicité : 2 salons, gde cuisine, 4 chambres, bureau et 3 sdb. Garage, pool-house. Réf. : BJ 11VM. Oasis of calm, wonderful view. 380 m²

hab. Recently restored property. Large terrace, swimming-pool, Sauna, Jacuzzi, gym, horse stalls and riding arena make this the perfect place to relax. with spacious and functional living rooms. 2 sitting rooms, large kitchen, 4 bedrooms, study room and 3 bathrooms. Garage and pool-house.

Classe Energie : D

MACONNAIS - 1 heure de LYON

800 000 €

Dans un village viticole doté de tous commerces et services, maison de maître dominant le bourg et regardant le vignoble. Deux niveaux habitables à rénover, soit environ 370 m². De belles pièces de réception au rez de chaussée, s’ouvrent sur une galerie mâconnaise et un parc arboré de plus de 5.000 m². Une maison annexe de 110 m² et grenier aménageable. Un four à pain et grand porche d’entrée. Réf. BG 11249 Classe Energie : NC

MACONNAIS - 1 heure de LYON

840 000 €

Jolie propriété bourguignonne et son parc ombragé d’environ 6.000 m² tournée vers le vignoble mâconnais. Un espace habitable de 370 m² en très bon état, rénové avec simplicité et élégance. Des pièces de réception lumineuses et faciles à vivre : salon, salle à manger, séjour, bureau, cuisine, 6 chambres et 3 salles de bains. Des dépendances et notamment une grande pièce d’été donnant sur le parc. Réf. BG 11CHA Charming Burgundy property and its beautiful park of about 6,000 square facing the Mâcon vineyards. Living space of 370 m² in very good condition, renovated with simplicity and elegance. Reception rooms bright and easy to live with: lounge, dining room, living room, office, kitchen, 6 bedrooms and 3 bathrooms. Dependencies, including a large summer room

Classe Energie : D

15 MY CHIC RESIDENCE N° 15

In a village with all shops and services, mansion overlooking the town and looking at the vineyard. Two levels of living space to be renovated, about 370 m². Beautiful reception rooms on the ground floor opening onto a gallery and a park of over 5,000 m². Plus a house of 110 m² and attic. A bread oven and large entry porch.

VILLIE MORGON

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Sur 3 ha de terrain clos, cette magnifique demeure de 400 m² hab est un véritable havre de paix. Cuisine équipée et familiale, pièce de réception, home cinéma, 4 ch., 3 sdb, jacuzzi, sauna, salle de sport, cave voûtée, 3 garages et dépendances. Paddock et box à chevaux. Possibilité de chambres d’hôtes. On 3 ha of enclosed land, magnificent property of 400 m2, a

haven of peace. Equip. kitchen, reception room, home cinema, 4 bedrooms, 3 bathrooms, jacuzzi, sauna, sport room, vaulted cellar, 3 garages and outbuildings. Paddock and horse boxes. Poss of cottages.

Classe Energie : D

Patricia GAGNOLET : 06 70 73 72 52

THEIZE

525 000 €

Au calme, maison en pierres dorées de 180 m² hab. RDC : pièce de vie spacieuse, cuisine éq. donnant sur la terrasse, ch, sauna, balnéo, jacuzzi, wc. 1er étage : suite parentale avec sdb. 2ème étage : 3 ch, sde, wc. Véranda, terrasse, cave voutée. Dépendance avec gge. Terrain avec piscine hors sol. Vue panoramique sur la vallée. Quiet, golden stone house of 180 m².

Ground floor: spacious living room, kitchen overlooking the terrace, bedroom, sauna, whirlpool, jacuzzi, toilet. 1st Floor: master bedroom with bathroom. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom, toilet. Porch, patio, vaulted cellar. Dependence and gge. Land with above ground pool. Panoramic views of the valley.

Classe Energie : D

16 MY CHIC RESIDENCE N° 15

BULLY

790 000 €

Proximité L’Arbresle dans un écrin de verdure. Au RDC : salon/séjour, cuisine, buanderie, wc. A l’étage : 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing, 2 wc. Cellier, cave, garage. Studio à part, poss d’agrandissement. Proche gare, transport scolaire et école privée/publique. Near L’Arbresle in a green setting. Ground floor: living / dining room, kitchen, laundry,

LE BOIS D’OINGT

kitchen open to living room, 3 bedrooms, mezzanine, bathroom, separate toilet. Laundry, garage. Ability to create an extra room. Ground swimming pool.

toilet. Upstairs: 5 bedrooms, bathroom, shower room, dressing room, 2 toilets. Pantry, cellar, garage. Ind studio, opportunity for expansion. Near train station, school busing and public / private.

Classe Energie : C

SECTEUR LE BOIS D’OINGT

ST VERAND

Classe Energie : NC

640 000 €

Maison en pierres de 350 m². Cuis meublée et équipée, salle à manger, 2 salons, bureau, buanderie. 5 ch, grande pièce à vivre, 2 salles d’eau. Garage, buanderie. Terrain env. 3000 m² clos et arboré. Chauffage à combustible de granules. Piscine sécurisée. Idéal pour chambres d’hôtes. Cachet et authenticité. Prestations de qualité. Stone house of 350 m².

Equipped kitchen, dining room, 2 lounges, office, laundry. 5 bedrooms, large living room, 2 bathrooms. Garage, laundry. Plot 3000 m² enclosed and planted. Heating fuel pellets. Secure swimming pool. Ideal for guest rooms. Character and authenticity.

Classe Energie : C

446 000 €

Jolie maison de plain-pied de 150 m². Cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, mezzanine, salle de bains, wc séparés. Buanderie, garage. Possibilité de créer une pièce supplémentaire. Terrain piscinable. Nice house on the same level of 150 m2. Equipped

475 000 €

Maison de maître du XIXe de 220 m². Authentiques tomettes, escalier en pierre, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée ancienne, 4 chambres. Dépendances (160 m²), combles aménageables, vue. Terrain constructible (2000 m²). Nineteenth mansion of 220 m2.

Authentic tiles, stone staircase, kitchen open to living room with fireplace, 4 bedrooms. Outbuildings (160 m²), attic, view. Land of 2000 m2 building.

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ST DIDIER AU MONT D’OR

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541 m² + annexes 183 m² - Exceptionnelle et rare, à 10 mn du centre de Lyon, propriété bourgeoise des années 1920 dans un parc boisé de plus de 3000 m² avec une piscine. Cette demeure de caractère bâtie sur 4 niveaux dispose de toutes les commodités de la ville. Terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. L’emplacement, la vue, le calme et le caractère de cette demeure en font un bien d’exception. Classe Energie : E

COLLONGES AU MONT D’OR

855 000 €

Véritable coup de cœur pour ce beau duplex de 295 m² dans une résidence de charme comprenant parc et piscine. Vaste cuisine-orangeraie de 36 m² ouvrant sur pièce de réception avec boiseries et cheminée de 71 m², 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC, dressing, lingerie, cave à vin et jardin privatif. 295 m² duplex in a residence of charm with park and pool. Large kitchen-orange of 36 m² opening onto reception room with wood paneling and fireplace 71 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets, dressing, laundry, wine cellar and private garden.

Classe énergie : C

Patricia GAGNOLET LALEOUSE : 06 70 73 72 52

Claude DUCOUTUMANY : 06 38 27 39 10

CHAMPAGNE AU MONT D’OR

1 250 000 €

Au calme ss vis-à-vis, maison années 30 d’env 280 m², prestations haut de gamme. Terrain clos et arboré de 1500 m². Cuisine Modulis avec accès terrasse, salle à manger, séjour, 4 ch dt une suite, salle home cinéma. Gd s/s aménagé : cave, espace rangement, dressing, buanderie. Salon de jardin, piscine et bassin d’agrément. Quiet and not vis-à-vis,

1930’s house approx 280 m², high quality services. Enclosed land of 1500 m2. Kitchen with terrace, dining room, living room, 4 bedrooms including a master suite, home theater. Large basement, swimming pool and ornamental pond.

Classe énergie : C

Sophie GARCIA-ESCOBAR : 06 37 63 23 83

17 MY CHIC RESIDENCE N° 15

541 m² and 183 m² annexes - Exceptional and rare, 10 minutes from downtown Lyon, 1920 bourgeois property in a wooded park of more than 3000 m² with a swimming pool. This house of character built on four levels has all the amenities of the city. 90 m² terrace with panoramic views of the Monts du Lyonnais. The location, view, tranquility and character of this house make it an exceptional property.

Immobilière Lyon Foch

NOTRE CHARTE QUALITE Vous êtes à la recherche d’un bien

18 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Des compétences à votre service Nous mettons à votre disposition une équipe dynamique et expérimentée à même de cerner vos besoins pour y répondre de façon personnalisée. Des propositions de visites qui entrent exclusivement dans le champ du cahier des charges défini par vos soins vous sont adressées régulièrement. Nous suivons votre dossier et vous accompagnons jusqu’à la finalisation de votre projet. Notre parfaite connaissance du secteur du 6ème arrondissement comme atout Nous sommes spécialisés sur ce secteur et avons de fait une réelle expertise.Tous nos efforts sont concentrés sur l’arrondissement de manière à vous faire visiter le maximum de biens correspondant à votre demande.

Vous souhaitez vendre votre bien Des supports de communication en adéquation avec votre bien Nous vous exposons un plan de communication ciblé et adapté pour maximiser la diffusion de l’annonce de votre bien. Une prestation de mise en valeur de votre bien pour mettre tous les atouts de votre côté Nous vous proposons les services de notre « home stager » qui saura vous guider dans l’art et la manière de rendre votre appartement plus attractif.

L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur le secteur du 6ème arrdt de Lyon Maguy Zinutti

Thibaut Lucas

Virginie Collomb

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

Immobilière Lyon Foch

LYON 6 - DERNIER ETAGE QUAI DU RHONE

Nous consulter

Bel appartement ancien de 93 m² environ, exposé Est/Ouest. Il se compose d’une vaste pièce à vivre ouverte sur un balcon bénéficiant d’une vue exceptionnelle, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, cuisine indépendante équipée (avec cellier) ouverte également sur un petit balcon. Deux emplacements de parking privé possible. Nice apartment of 93 m², facing east / west. It consists of a large living room opening onto a balcony with breathtaking views, 2 bedrooms, bathroom, shower room, fitted kitchen (with pantry) also open onto a small balcony. Two private parking spaces possible.

LYON 6 - RARE PLACE PUVIS DE CHAVANNES

850 000 €

Somptueux appartement bourgeois de 131 m², entièrement rénové et décoré avec goût, alliant luxe et raffinement. Vous serez séduit par le vaste hall d’entrée assimilé à une galerie d’art, un vaste séjour sur la place, en enfilade : coin bureau, salle à manger/cuisine contemporaine équipée d’électroménagers Haut de Gamme. Coin nuit : deux chambres sur cour, espace dressing aménagé, 1 vaste salle de bains contemporaine avec douche italienne et baignoire et buanderie (discrètement aménagée). Local à vélos, grenier + grande cave voutée avec porte blindée complètent ce bien de très grande qualité. Sumptuous bourgeois apartment of 131m ², fully renovated and tastefully decorated, combining luxury and refinement. You will love the spacious entrance hall likened to an art gallery, a large living room on the square in a row: corner office, dining room / kitchen equipped with modern appliances Premium. Sleeping area: 2 rooms on the courtyard, fitted dressing area, a large contemporary bathroom with Italian shower and bath and laundry room (discreetly arranged). Bike storage, large vaulted cellar + attic with reinforced door complete this property of the highest quality.

Classe Energie : NC

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

19 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Classe Energie : NC

Au cœur des pierres dorées

620 000 €

Dans charmant village, propriété de caractère 260 m² habitables, 6 chambres, sdb, séjour, salon cheminée, cuisine, grenier, dépendances, caves voûtées, cuvage, + maison de vigneron à rénover 120 m², pigeonnier, terrain paysagé 800 m² clos. In a charming village property

Secteur Château de BAGNOLS

980 000 €

Propriété de maître 300 m² habitables, belles réceptions, salon voûté 18ème, vue splendide et panoramique, bibliothèque, salle de jeux, 5 chambres, sdb, dépendances aménageables, Parc clos et arboré 7000 m2. Vue exceptionnelle. Country estate 300 m2, beautiful reception

with character 260 m², 6 bedrooms, bathroom, living room fireplace, kitchen, barn, outbuildings, vaulted cellars, winery, wine house + 120 m2 to be renovated, loft, landscaped 800 m² closed.

Classe Energie : E

Tél. 06 72 55 94 80

rooms, vaulted living room 18th, great views, panoramic, library, games room, 5 bedrooms, bathroom, outbuildings, fenced and wooded 7000 m2. Views.

15 mn LYON centre, 20 mn aéroport

850 000 €

Au cœur des pierres dorées

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

20 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Maison d’architecte (2010), 216 m² habitables, vaste pièce de réception, cheminée, cuisine équipée, suite sdb, dressing, grand garage, 3 chambres, sdb. Ambiance très chaleureuse. Prestations de qualité. Terrain paysagé 800 m², piscine. Architect-designed house

(2010), 216 m² living space, large reception room, fireplace, kitchen, bathroom suite, dressing room, large garage, 3 bedrooms, bathroom. Very warm atmosphere. Quality services. Landscaped 800 m², swimming pool.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

Cœur des pierres dorées, THEIZE

850 000 €

Propriété de caractère entièrement réhabilitée, 330 m² habitables, réceptions, 5 chambres, sdb, bureau. Très jolie vue sur les monts du beaujolais. Terrain arboré de 1016 m2 avec patio et bassin. Possibilité de vendre cette propriété meublée. Property of character fully

restored, 330 m2 living space, receptions, 5 bedrooms, bathroom, office. Lovely view of the mountains of Beaujolais. Wooded grounds of 1016 m2 with patio and pool. Possibility of selling the property furnished.

Classe Energie : D

Tél. 06 72 55 94 80

695 000 €

Très beau domaine comprenant une propriété de caractère de 320 m2 hab.(intérieur à rafraîchir). Belles réceptions ouvertes sur cour et jardin, matériaux nobles , boiseries… Grandes dépendances réaménageables, maison ind. ravissante, caves voûtées, cuvage, garage… Parc d’env 4000 m2, petit clos de vignes, vue splendide. Poss d’avoir plus de terrain. Beautiful character property 320 m² (provide an interior renovation). Receptions, fireplace, wood paneling, kitchen, 4 bedrooms bathroom, attic. Outbuildings, cellars, winery, 4000 m² park.

Classe Energie : F

Secteur BEAUJEU

Tél. 06 72 55 94 80

Nous consulter

Demeure de famille 19ème unique, d’architecture italienne. Plusieurs réceptions, cuisine aménagée, bureau, 4 chambres, sdb, 3 chambres d’hôtes et un gîte. Dépendances aménageables, piscine. Très beau parc 1,7 ha, plan d’eau. Vue et calme assurés. 19th single family home, of Italian architecture. Several receptions, kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom, three rooms and a cottage. Outbuildings, swimming pool. 1.7 ha beautiful park, lake. Order and calm assured.

Classe Energie : B

Tél. 06 85 52 26 95

25 mn Nord de LYON secteur Lachassagne

1 190 000 €

Très belle propriété 19ème rénovée avec goût et sobriété, 450 m² habitables. Belles pièces de réceptions, 7 chambres, bureau, sdb, bibliothèque, grandes dépendances aménageables. Parc clos et arboré de 2500 m² avec piscine et vue. Idéal pour une propriété de famille, siège social d’entreprise, chambres d’hôtes... Beautiful 19th century property renovated with taste and sobriety, 450 m². Beautiful reception rooms, 7 bedrooms, office, bathroom, library, large outbuildings. Enclosed park with trees 2500 m² with pool and view. Ideal for a family estate, corporate headquarters, hotels ...

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

890 000 €

Maison de caractère comprenant de belles réceptions ouvertes sur terrasse sud, une grande cuisine, 4 chambres dont une suite, sdb, dressing, bureau, réception indépendante, cave voûtée, garage, terrain clos et arboré 1474 m2, piscine sécurisée. House of character including beautiful reception on south terrace, large kitchen, 4 bedrooms including a master suite, bathroom, dressing room, office, separate reception, vaulted cellar, garage, enclosed land with trees 1474 m2, swimming pool safe.

Classe Energie : D

Au cœur des pierres dorées, 35 mn de LYON

Tél. 06 72 55 94 80

830 000 €

Demeure 17ème rénovée dans le respect des traditions, avec matériaux nobles, 300 m² habitables, réceptions, cheminée, cuisine ouverte sur jardin, bureau, bibliothèque, 5 chambres, sdb, caves voûtées, dépendances, four à pains. Terrain 1900 m2 clos, très belle vue.

17th century house renovated in the respect for tradition with quality materials, 300 m² living space, reception, kitchen opening onto garden, office, library, 5 bedrooms, bathroom, cellars, outbuildings, bread oven. Land 1900 m2 closed, very nice view.

Classe Energie : NC

Tél. 06 85 52 26 95

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Village pierres dorées 5 mn Villefranche

LA TOUR DE SALVAGNY

685 000 €

Villa de 5 chambres plus bureau et mezzanine, belle pièce de réception 50 m² plus une cuisine. 110 m² d’annexe garages/ Atelier. Terrain 1500 m² possibilité piscine.

LA TOUR DE SALVAGNY

580 000 €

Villa rénovée de 160 m² sur 3 niveaux, salon/séjour 53 m², cuisine aménagée, 5 chambres plus bureau. Terrain 1080 m² avec piscine.

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Villa with 5 bedrooms plus office and mezzanine, beautiful reception room 50 m² plus a kitchen. 110 m2 of garage / workshop. Land 1500 m² swimming ability.

Renovated villa of 160 m2 on 3 floors, living / dining room 53 m², fitted kitchen, 5 bedrooms plus office. Land 1080 m² with swimming pool.

DOMMARTIN

MARCY L’ETOILE

Classe Energie : D

Réf 2305

695 000 €

Situation dominante pour cette magnifique villa d’environ 180 m², vue panoramique sur l’ensemble de la région. 4 chambres. Terrain entièrement clos, splendide piscine sans vis à vis.

Dominant position in this beautiful villa of 180 m2, panoramic view of the entire region. 4 bedrooms. Fenced grounds, beautiful pool not overlooked.

Classe Energie : C

Réf 2276

Classe Energie : D

Réf 2312

925 000 €

Villa individuelle de 250 m². Vaste séjour avec sa véranda climatisée, grande cuisine équipée, 6 chambres. Plus studio indépendant de 31 m². Terrain clos et arboré de 1600 m² avec piscine carrelée et chauffée de 15.5 x 5.5 m. Detached villa of 250 m2. Large living room with its air-conditioned veranda, large kitchen, 6 bedrooms. More independent studio of 31 m². Closed and raised ground of 1600 m² with tiled swimming pool and heated 15.5 x 5.5 m.

Classe Energie : E

Réf 2270

CHARBONNIERES LES BAINS

Nous consulter

Dans un cadre bucolique propriété de 325 m² habitables, réception 66 m², 6 chambres plus salle de jeux. Annexe sous-sol total. Parcelle de 4500 m² avec piscine et tennis. In a bucolic setting, the property of 325 m², 66 m² reception, 6 bedrooms plus game room. Annex basement. Plot of 4500 m² with pool and tennis.

CHARBONNIERES LES BAINS

Réf 2322

675 000 €

Au Coeur de Charbonnières, une maison de village sur 3 niveaux, 170 m² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains une salle d’eau. Jardin 318 m² avec deux places de parking. In the heart of Charbonnières, a village house on 3 levels, 170 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms one bathroom. 318 m² garden with two parking spaces.

Classe Energie : D

Réf 2317

790 000 €

Maison de 1930 idéale pour une grande famille 250 m² plus sous-sol 5 chambres possibles 6. Un grand sous-sol avec salle de jeux cave chaufferie (Gaz). L’ensemble sur une parcelle de terrain de 1300 m² avec une piscine.

1930 House ideal for a large family 250 m² plus basement 5 rooms 6 possible. A large basement with game room basement boiler room (gas). Set on a plot of 1300 m² with swimming pool.

Classe Energie : D

DARDILLY

Réf 2131

850 000 €

Propriété de 230 m² habitables sur 2500 m² de terrain avec piscine, 4 chambres plus une salle de jeux ou studio. Magnifique terrain de 2500 m² paysagé avec piscine et bassin.

Property of 230 m² on 2500 m² of land with swimming pool, four bedrooms plus a games room or studio. Beautiful grounds of 2500 m² with swimming pool and landscaped pool.

Classe Energie : E

Réf 2301

23 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Classe Energie : NC

LA TOUR DE SALVAGNY

SAINTE FOY

740 000 €

LIMITE LYON 5 proche de toutes commodités. Maison 200 m2 sur terrain plat et arboré de 994 m2. Calme absolu. Séjour cathédrale 52 m2 sur jardin, 5/6 grandes chambres dont 2 de plain pied. Cuisine sur patio, Cellier, garage double, dépendances à aménager. Beaux volumes. Studio indépendant. LIMIT 5 LYON close to all amenities. House 200 m2, flat land of 994 m2. Quiet. 52 m2 living room cathedral, 5 / 6 large bedrooms (2 ground floor). Kitchen on patio, cellar, double garage, outbuildings. Studio independent.

Classe Energie : NC

VERNAISON

825 000 €

A prox du bourg, au calme, maison contemporaine de plain pied de 162 m2. Séjour/cuisine/salle à manger 72 m2, 3 chambres avec coin bureau (Possibilité 4ème ch) dont une suite parentale, 2 salle d’eau, 2 wc, dressing. Sous-sol de 47 m2 et garage double. Terrain de 810 m2 paysager, piscine chauffée 11 x 3,5 m. Accès autoroute à 5 min. Near the village,

quiet, modern house on the ground floor of 162 m2. Living room / kitchen 72 m2, 3 bedrooms (poss 4) including a master suite, 2 bathroom. 47m2 basement and double garage. Land of 810 m2, heated swimming pool 11 x 3,5 m. Motorway access 5’.

Classe Energie : NC

24 MY CHIC RESIDENCE N° 15

DARDILLY

730 000 €

Belle maison récente en parfait état dans un environnement calme et verdoyant, composée d’une grande pièce de réception de 73 m2 avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine, cellier, cave et garage double. Terrain plat sans vis à vis exposé Sud Ouest avec grande piscine. Nice house in perfect condition in a peaceful setting, large reception

room of 73 m2 with fireplace, 4 bedrooms including a master suite, kitchen, pantry, cellar and double garage. Flat ground without opposite facing south west with large swimming pool.

Classe Energie : NC

Tél. 04 78 47 08 08

ST GENIS LAVAL

650 000 €

La campagne aux portes de Lyon. A 15 mn de Bellecour, dans un environnement exceptionnel en pleine zone protégée (poumon vert de Lyon), plain pied de 2002 de 137 m2. Séjour triple exposition S/E/O avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage. Piscine Desjoyaux avec terrasses en ipé. Parfait état. Très calme. Just 15 mn from

Bellecour, in an exceptional protected area in the middle (green heart of Lyon), ground floor of 137 m2 . Living triple exposure S / E / W with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, laundry room, garage. Swimming pool with decking ipe. Very quiet.

Classe Energie : NC

ECULLY

650 000 €

Dans environnement très verdoyant, calme absolu, maison de 220 m2 offrant de beaux volumes, comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, 5 chambres plus studio avec mezzanine, deux salles de bains, grand garage en sous-sol. Jardin arboré de 1700 m2 avec piscine. In green setting, quiet, house of 220 m2 with spacious, with entrance, kitchen, dining room, 5 bedrooms, studio apartment with mezzanine, 2 bathrooms, large garage in the basement. Garden of 1700 m2 with swimming pool.

Classe Energie : D

LYON 5ème - Point du jour

569 000 €

Proche commerces, écoles et bus, maison d’architecte de 1972 de 210 m2 sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Vaste séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, 4 chambres (poss 6), 2 sdb, bureau, 3 wc. Garage double, buanderie, possi studio indépendant en rdc. Close to shops, schools and bus, architect-designed house 210 m2 from 1972, enclosed garden with trees 500 m2. Large living room with fireplace and balcony, kitchen, 4 bedrooms (poss 6), 2 bathrooms, study, 3 toilets. Double garage, laundry room, separate studio on the ground floor possible.

Classe Energie : E

LYON CONFLUENCE

735 000 €

Au coeur du nouveau quartier de la Confluence, dans résidence de grand standing récente de 2010. Duplex lumineux de 141 m2 en étage élevé. Séjour donnant sur belle terrasse avec vue, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite et un grand bureau, 2 sdd, 2 wc. Buanderie. Garage double. Frais réduits. Très belles prestations. In recent luxury residence in

2010. Duplex 141 m2 bright high floor. Living room opening onto terrace with views, fitted kitchen, 5 bedrooms, one suite and a large office, 2 shower. Laundry. Double garage. Reduced fees. Very beautiful

Classe Energie : B

LYON 5ème

620 000 €

Exceptionnel. Dans une résidence récente de 2009 au calme, à 10 mn de la place du Point du Jour, appartement sur le toit de 104 m2 avec 113 m2 de terrasse. Salon/séjour/cuisine 44 m2, 3 chambres dont une suite, 2 sde, buanderie. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec belle vue dégagée. Poss garage double. In a quiet and recent residence, 10 mn from the Place du Point du Jour, flat on the roof of 104 m2 with 113 m2 terrace. Living room / kitchen 44 m2, 3 bedrooms including a master suite, 2 shower room, laundry room. All rooms open onto terrace with beautiful view. Poss double garage.

Classe Energie : C

550 000 €

Situation exceptionnelle au coeur du village (50 m de l’église au 17 de la rue Tramier), au calme. Petite résidence BBC de 18 logements du studio au T5, livrables en mai 2013. T5 duplex de 101,5 m2 : séjour/cuisine 28 m2 env donnant sur balcon, 1 chambre de 13 m2 env avec sde et wc. A l’étage : 3 chambres, sde et wc.1 place de parking en s/s.

In the heart of the village (50 m from the church to the street Tramier 17), quiet. BBC Apartments 18 unit studio to T5, available in May 2013. Duplex T5 101.5 m2: living / kitchen 28 m2 and balcony, a room of 13 m2 with shower. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom.1 parking underground.

SAINTE FOY

385 000 €

Appartement de 89,42 m2 en parfait état dans très belle résidence de 1991 avec parc et tennis. Séjour de 34 m2, cuisine équipée, 2 chambres, sdb avec douche. Terrasse exposée Est de 27 m2 avec vue sur le parc. Grande cave avec rangement. Poss 1 garage +15 k€.

Apartment 89.42 m2 in perfect condition in 1991 beautiful residence with park and tennis. Living room 34 m2, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower. Facing terrace 27 m2 with views over the park. Large basement with storage. Poss garage + 15 k €.

Classe Energie : D

DARDILLY

499 000 €

Dans une résidence 2003 de grand standing avec piscine (Georges V), beau duplex de 128 m2. Grand séjour et cuisine équipée, exposés au sud et donnant sur une terrasse de 20 m2, 4 chambres dont 2 donnant sur le jardin. Jardin accessible des deux niveaux. Garage double et cave. In a 2003 luxury home with swimming pool (George V), beautiful apartment of 128 m2. Large living room and kitchen, facing South, overlooking a terrace of 20 m2, 4 bedrooms, 2 overlooking the garden. Garden accessible from both levels. Double garage and cellar.

Classe Energie : C

Tél. 04 78 47 08 08

ECULLY

370 000 €

Dans petite résidence au calme, appartement traversant en dernier étage de 100 m2 environ comprenant une entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. 2 places de parking. In a Small quiet résidence,apartment in through the top floor

of 100 m2 with entrance, living room opening onto balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room. 2 parking spaces.

Classe Energie : E

MY CHIC RESIDENCE N° 15

ECULLY Appt Neuf (Vefa) 101,5 m2

Lyon 2ème - AINAY

Heart of AINAY – Superb 212 sqm familial apartment in a nice 18th century building. Corner reception of 37 sqm, 31 sqm dining room, 4 large bedrooms, 2 bathrooms, vast kitchen with cellar. Fireplaces, woodfloors.

U D EN

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Réf. 218

Classe Energie : C

790 000 €

Superbe appartement de famille de 212 m2 dans bel immeuble 1830. Grand salon d’angle, salle à manger 31 m2, 4 chambres possibilité de 5, 2 salles de bains, vaste cuisine, cellier. Cheminées, parquets.

AZERGUES

1 490 000 €

A 8km des portes de Lyon, superbe propriété 18ème entièrement restaurée avec raffinement et dans le respect de l’ancien. 3 pièces réception, 8 chambres, 3 bains, cuisine équipée, buanderie, dépendance et garages. Sur un terrain arboré clos de 4000m², piscine 16x4.5. Calme, proche centre commune. At 8km from the “ gates of Lyon”, superb 18th century

property entirely restaured with refinement and respect of ancient style. 3 receptions rooms, 8 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen fully equipped, laundry, dependence and garages. On a 4000 sqm land, swimming pool 16x4.5. Quiet, next to village center.

Classe Energie : C

Réf. 201

PARMILIEU

340 000 €

Maison 19ème en pierre, sur 1.7 ha de prairie et verger, 8 pièces, 3 bains, 2 entrées séparées et 2 cuis indép, gd solarium dominant une piscine 12.5/7.5. Expo sud, superbe vue sur les massifs du Bugey et de Chartreuse. Secteur touristique. A 7mn des espaces nautiques Vallée Bleue et de l’itinéraire BIS Valence Côte d’Azur. 19th century stone house, on 1.7 ha

of meadow and orchard. 8 rooms, 3 baths, 2 separate entrances and 2 independents kitchens, grand solarium dominating a swimming pool 12.5/7.5. Facing south, magnificent sightseing on the massifs of Bugey and Chartreuse.Touristic area.

Classe Energie : D

Réf. 193

Lyon 6ème - Quai de Serbie

1 040 000 €

Dans bel immeuble 19ème, appartement de 263 m² en étage élevé. Salon, Salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, grande cuisine et 2 salles de bains. Cheminées, parquets, boiseries. 2 portes palières. Superbe vue presqu’ile et Fourvière.

High floor, very nice 19th century apartment of 184 sqm. Living and dining room, 4 bedrooms, fireplaces, wood panelling and floors. 2 entrances.

Classe Energie : D

Réf. 221

Réf. 212

V EN

Classe Energie : D

870 000 €

Etage élevé, très bel appartement 19ème de 184m2 traversant. Salon, salle a manger, 4 chambres, cheminées, boiseries, parquets. 2 portes palières. Bon état.

Lyon 6ème - Masséna

820 000 €

RARE – Proche métro, parc et tous commerces. Dans une rue calme, magnifique rez de jardin traversant de 150 m² dans un immeuble récent. Séjour 45m² ouvrant sur jardin de 120m². 4 chambres, 2sdb, cuisine équipée, calme, clair, clim. 2 garages possibles en sous sol (25k€ chaque en sus) - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RARE – Next to metro, park and shoppings. In a quiet street, magnificient 150 sqm ground floor appt with 120 sqm garden in a recent building. 45 sqm reception opening on the garden, 4 bedrooms, equipped kitchen and 2 bathrooms. Calm, luminous, AC. 2 garages possible in the basement (add 25k€ each )

Classe Energie : C

Réf. 220

Lyon 6ème - Saint Pothin

410 000 €

Dans bel immeuble 19ème , appartement 81 m² en étage élevé. Séjour, 1 chambre, 1 grande alcôve fermée, grande cuisine équipée, salle de bains. A proximité tous commerces et métro. In a nice 19th century building, apartment of 81 sqm. Living room, 1 bedroom, 1 alcove, large equipped kitchen, bathroom. High floor. Next to all facilities and metro.

Classe Energie : D

Réf. 222

27 MY CHIC RESIDENCE N° 15

QUAI de SERBIE: in a nice 19th century building, apartment of 263 sqm in high floor. 2 reception rooms, 6 bedrooms + office, equipped kitchen and 2 bathrooms. Fireplaces, wood panelling and floors. 2 Entrances.Magnificent view.

Lyon 6ème - Métro Foch

LYON 4ème

Appartement

565 000 €

Prox bus, centre ville, ds résidence de gd standing, en étage avec ascenceur, F5 de 111,41 m2 LC + 10,50 m2 balcon/terrasse, séjour 39 m2 Plein Sud, sol marbre avec double accès terrasse, cuisine indépendante équipée de 11,40 m2 avec balcon et vue sur verdure + cellier, 3 ch (possibilité 4° ch), sdb, sde, chauff indiv, décoration raffinée. Gge + 25 000 €. Near bus, downtown, in luxury résidence, in floor with lift, F5 111.41 m2 + 10.50 m2 terrace, livingroom 39 m2 South, terrace, kitchen eq. balcony and view / green + cellar, 3 bedrooms (poss. 4), bathroom, shower, heating. ind., refined decoration. Garage + 25 000 €

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 4ème

Loft

830 000 €

Au calme, prox métro, ds ancienne usine avec vue dégagée, loft lumineux de 211,75 m2 LC + 29,54 m2 utiles, expo E/ O, séjour/salon 110 m2 avec cuis us équipée, ch parentale avec sdb privative (baignoire, dche, dble vasque) mezz de 16 m2 esp. bureau, 3 autres ch mansardées, sdd, chauf. indiv. gaz. Poss. garage en location. Quietly, prox underground in old factory with open views, loft light 211.75 m2 + 29.54 m2 useful, living room 110 m2 with kitchen us, master bedr. with private bathroom, mezzanine 16 m2, 3 attic rooms, heating. indiv. gas. Poss. garage rental.

Classe Energie : B

Tél 06 07 05 61 70

28 MY CHIC RESIDENCE N° 15

DARDILLY

Maison

955 000 €

Au calme, ds cadre bucolique, maison provençale de 260 m2 + garage 44 m2 sur 6 300 m2 de terrain av piscine (11 x 5) chauffée, av rideau électrique. 77 m2 de réception / terrasse, cuisine équipée 20 m2, 6 ch, dt suite parentale av dressing, sdb, 5 sdd, bureau poss. 7° ch, expo E/S/O, idéale maison de Famille. Quietly, in a pastoral setting, Provencal house of 260 m2 + garage 44 m2 on 6300 m2 of land with swimming pool. 77 m2 reception, kitchen 20 m2, 6 bedrooms, 5 shower room, office poss. 7° bedr, exh. E/ S / O, ideal family home.

Classe Energie : E

LYON 4ème

Duplex

Tél. : 06 07 05 61 70

1 170 000 €

Au calme, dans résidence de grand standing avec parc, piscine, duplex de 191,55 m2 LC + 17 m2 utiles + 71 m2 de terrasses, séj salon 43,50 m2 sol marbre, expo S/O, cuisine éq. 15,40 m2 + cellier, 4 ch dt ch parentale expo E/S av accès terrasse, 2 sdb, 1 sdd, 2 wc, mezzanine 31 m2 bureau ou 5°ch, chauf. ind. gaz, 2 garages, cave. In a prestigious residence

with swimming pool, duplex LC 191.55 m2 + 17 m2 + 71 m2 useful terraces, lounge séj 43.50 m2, eq. kitchen 15.40 m2 + pantry, 4 bedrooms (inc. master bedroom), 2 bathrooms, 1 shower, 31 m2 mezzanine, heating. ind. gas, 2 garages, cellar. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 6ème

Appartement 263,68 m2

1 050 000 €

Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenceur, en étage appartement d’angle F9 de 263,68 m2, avec 2 portes palières, vaste entrée desservant séjour de 30 m2, salon de 33 m2 en enfilade avec boiseries, cheminées, grande cuisine, 6 ch, bureau, sol parquet chêne traditionnel, triple exposition, sdb, sdd, cave, grenier. In a beautiful old building with lift, ups-

tairs corner apartment F9 263.68 m2 with 2 screen doors, living room 30 m2, lounge 33 m2, fireplaces, large cuisine, 6 bedrooms, office, parquet floor traditional oak, triple expo, bathroom, shower room, cellar, attic.

Classe Energie : D

A 25 minutes LYON, prox. Chazay

Tél. : 06 07 05 61 70

1 190 000 €

Propriété du 19° de 410 m2 + 400 m2 de dépendances, parc de 2 480 m2 clos de murs, avec très belle vue, piscine (13 X 5) chauffée. Entrée baignée de lumière avec sol ancien, 2 gdes pièces de réception, caveau en pierre, 7 ch, bureau. Ds les dépendances excellent volume (garage, atelier, salle de sport), possibilité de chambres d’hôtes. Property 19th of 410 m2 + 400 m2 of dependency, in a park of 2480 m2 enclosed by walls, with beautiful views, pool heated. 2 large reception rooms, stone vault, 7 bedrooms, office. In excellent volume dependence (including garage, workshop, gym), possibility cottages. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

ECULLY

Propriété

1 365 000 €

Au calme dans un parc de 1 740 m2 avec piscine, propriété du 18ème siècle de 210 m2 habitable + grenier 35 m2 + grange 48 m2 avec grande hauteur sous plafond, orangerie, 2 garages attenants + pièce, entrée escalier pierre, réception 65 m2 avec 3 pièces en enfilade, 3 cheminées, sol parquet chêne, expo E/ S /O, cuisine avec poutres apparentes, 4 grandes chambres possibles + 2 chambres avec travaux, sdb avec fenêtre, sdd avec fenêtre, chauffage gaz. In a quiet park of 1740 m2 with swimming pool, owned by the 18th of 210 m2 + 35 m2 + loft 48 m2 barn with high ceilings, orangery, 2 garages + room, stone staircase entrance, reception 65 m2 with 3 rooms in a row, 3 fireplaces, oak parquet floor, facing E / S / W, kitchen with exposed beams, 4 large bedrooms + 2 bedrooms with possible work, bathroom with window, shower with window, gas heating.

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

Propriété

2 200 000 €

Au calme propriété de charme 11 pièces de 480 m2 + garage double 60 m2 dans parc arboré de 2 550 m2 av piscine, salle à manger, vaste salon en enfilade avec cheminée en pierre (triple expo), superbe bibliothèque de 65 m2 avec cheminée pierre, expo S/O de plain-pied / parc, grande cuisine aménagée, 7 chambres, dont suite avec mezzanine, bureau, salon TV, 2 sdb, 4 douches.

Quiet, charming property with 11 rooms of 480 m2 + 60 m2 double garage in park of 2550 m2 with pool, dining room, large living room with stone fireplace, library 65 m2 with stone fireplace, facing S/W ground floor / park, large kitchen, 7 bedrooms, suite with mezzanine, office, TV room, 2 bathrooms, 4 showers.

Classe Energie : C

TASSIN

Propriété

Tél. : 06 07 05 61 70

Nous consulter

Ds un parc de 4 000 m2, maison bourgeoise 400 m2 : séj/salon 120 m2, véranda, SAM avec chem marbre, parq chêne, cuisine éq, 7 ch dt suite parentale avec terrasse, 5 SDE, 200 m2 de cave voûtée aménagée, grenier 100 m2, orangerie de 85 m2 + bâtisse anc indép de 160 m2 / 2 niveaux, dt appartement de 80 m2, studio aménagé, dép, cuisine d’été, piscine.

In a park of 4000 m2, house of 400 m2, 120 m2 living room, dining room with marble fireplace, oak flooring, 7 bedrooms including master suite, 5 shower rooms, 200 m2 of vaulted cellar, 100 m2 + loft, orangery of 85 m2 + separate old building of 160 m2 and outbuildings with summer kitchen, swimming pool, terrace.

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 15

ECULLY

FRANCHEVILLE

515 000 €

Maison contemporaine lumineuse, aux volumes harmonieux, avec de belles HSP, qui se déploie sur 3 niveaux et sur 140 m2 - Toit Terrasse aménageable avec vue magnifique Terrain piscinable - Finitions intérieures à charge de l’acquéreur. Bright modern house, with

COLLONGES AU MONT D OR

550 000 €

Jeu de courbes et de lignes pour ce loft de 102 m2 où l’architecte a su sublimer le site. Superbe pièce à vivre ouvrant sur le jardin et la terrase de 300 et 70 m2, 2 chbres, 2 sdb. Le tout dans un parc avec piscine et gardien. Set of curves and lines for the loft of 102 m2 where

harmonious volumes, with beautiful HSP, which is spread over 3 floors and 140 m2 - Roof terrace with beautiful view - Land pool - Interior finishes at the expense of the purchaser.

the architect was able to sublimate the site. Superb living room opening onto the garden and terrace of 300 and 70 m2, 2 bedrooms, 2 bathrooms. All in a park with swimming pool and caretaker.

DOMMARTIN

VILLEURBANNE

Classe Energie : NC

Chantal GORSKI 06 78 57 54 47

Classe Energie : E

Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44

30 MY CHIC RESIDENCE N° 15

598 000 €

LOFT triplex de 90 m2 : élégance et charme contemporain dans domaine XIXème. Jardin clos 350 m2, 3 chambres, beaux volumes, Cheminée d’époque, Suite parentale, luxueuse SDB. LOFT triplex 90 m2 : contemporary elegance and charm field XIX. Walled garden 350 m2, 3 bedrooms, spacious, period fireplace, bedroom, luxurious bathroom.

Classe Energie : D

LE BOIS D OINGT

MB BERTHOLON 06 68 16 39 83

790 000 €

Centre village, très belle demeure en pierres dorées de 400 m2 sur 3 niveaux. Terrain de 1800 m2 avec piscine. Dépendance, cave, garage. Sandy beach, beautiful golden stone house of 400 m2 on 3 levels. Land of 1800 m2 with swimming pool. Dependency, basement, garage.

Classe Energie : C

Yannick ROUX 06 37 37 97 17

620 000 €

Limite Lyon 3ème, superbe appartement ancien de 145 m2 dans maison bourgeoise entièrement restauré dans un style contemporain. 3 chambres.

Limit Lyon 3rd, superb apartment of 145 m2 in former mansion fully restored in a contemporary style. 3 bedrooms.

Classe Energie : C

MORANCE

Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44

798 000 €

Ancien corps de ferme du 19ème, restauré en alliant un esprit contemporain et le charme de l’ancien. Vastes réceptions ouvrant sur le jardin et la cour intérieure, 6 chambres. Poss. chambre d’hôtes. Terrain d’ 1 hectare, grande pisicine. Old farmhouse from the 19th, restored by combining a contemporary and historical charm. Large reception opening onto the garden and courtyard, six bedrooms. Poss. bed and breakfast. Land of 1 hectare, high pisicine.

Classe Energie : D

Chantal GORSKI : 06 78 57 54 47

ST ROMAIN DE POPEY

820 000 €

Sérénité et confort pour cette demeure cossue 350 m sur 4300 m de terrain piscinable. 7 pièces : 4 Chambres, pièce de vie 70 m2, SDB, 2 SdD, garage, caves. Vue dégagée splendide. Serenity and comfort for this opulent house 350 m2 on 4300 m2 of ground swimming pool. 2

7 rooms: 4 bedrooms, living room 70 m2, bathroom, 2 shower room, garage, cellar. Beautiful open view.

Classe Energie : E

MB BERTHOLON 06 68 16 39 83

LYON 5ème

860 000 €

Proche Maristes. Maison de 160 m2 lumineuse, rénovée sur un terrain de 1100 m2. Grande pièce à vivre, 4 chambres. Dépendance de 37 m2 à aménager. Garage. Close Brothers. House 160 m2 bright, renovated in grounds of 1100 m2. Large living room, 4 bedrooms. Dependence of 37 m2 to be developed. Garage.

Classe Energie : C

Olivia MARREL 06 72 74 39 31

880 000 €

Maison ancienne pleine de charme de 234 m2 sur jardin de curé de 200 m2. Cuisine et Salle à manger donnent sur le jardin. Au 1er, grand séjour avec balcon, 3 chambres, bureau. Garage. Fort potentiel. Charming old house of 234 m2 cottage garden of 200 m2. Kitchen

and dining room overlooking the garden. At first, large living room with balcony, 3 bedrooms, office. Garage. Potential.

Classe Energie : B

LYON 2ème

Olivia MARREL 06 72 74 39 31

1 100 000 €

Luminosité et chic pour ce bel appartement cossu de 258 m2 en duplex , composé d’un séjour de 42 m2, bureau, petit salon et 5 chambres. Cave et buanderie. Brightness and a knack

for this beautiful apartment of 258 m2 cozy duplex consisting of a living room of 42 m2, office, lounge and five bedrooms. Cellar and laundry room.

Classe Energie : C

Olivia MARREL 06 72 74 39 31

CALUIRE ET CUIRE

1 050 000 €

Au dernier étage d’une résidence de prestige, bel appartement de 274 m2 avec terrasses de 335 m2 en triple expo. Pièce de réception de 90 m2, 4 chambres dont une parentale, 2 bains, 4 SDE, 2 parkings couverts. The top floor of a prestigious building, beautiful apartment of 274 m2 with terraces of 335 m2 in triple expo. Reception room of 90 m2, 4 bedrooms, one bedroom, 2 bathroom, 4 shower room, 2 car parks.

Classe Energie : C

ST CYR AU MONT D OR

Dominique GENEVOIS 06 85 12 26 27

1 250 000 €

Esprit contemporain pour cette maison récente de 280 m2 sur jardin de 2400 m2 avec piscine et spa. Séjour 71 m2 ouvrant sur une terrasse de 200 m2, cuisine US, 5 chambres, 3 SDB. Grd sous sol, 3 garages. Contemporary this modern house of 280 m2 on 2400 m2 garden

with swimming pool and spa. 71 m2 living room opening onto a terrace of 200 m2, kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms. Grd basement, 3 garages.

Classe Energie : B

Dominique GENEVOIS 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 5ème - Saint Irénée

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

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LYON 6ème

2 640 000 €

RARE Hôtel Particulier de caractère offrant une surface hab de 540 m au milieu d’un parc paysagé de plus de 3000 m2. Pièces de réception majestueuses. Détails architecturaux remarquables. Grande piscine. Très belle vue dominante sur les Monts du Lyonnais. Emplacement recherché. Rare Mansion character deploying a living area of 540 m2 surrounded by

Dans le Triangle d’Or, Hôtel Particulier de 672,80 m2 env. sur 4 niveaux avec ascenceur. Terrasse en étage, cour intérieure, 3 parkings. Adresse de prestige pour un siège de société, une habitation, un patrimoine immobilier locatif. A prox. des commerces, écoles, collège et lycée côtés. In the Golden Triangle, Mansion of 672.80 m2 approx. 4 levels with elevator.

Pour une visite privée merci de contacter A. de PLANCHARD au 06 20 05 66 43

LYON 3ème - Montchat

a landscaped park of over 3000 m2. Stately reception rooms. Outstanding architectural details. Large swimming pool. Very nice view over the Monts du Lyonnais. Location desired. - Classe Energie : E

Floor terrace, courtyard, 3 parking. Prestigious address for a company headquarters, a house, a rental properties. Close to shops, and famous schools, college and high school. - Classe Energie : C

32 MY CHIC RESIDENCE N° 15

1 250 000 €

1 140 000 €

RARE A LA VENTE, très belle maison de maître de 9 pièces bien située dans un bon quartier résidentiel et calme. Elle bénéficie d’un agréable jardin paysagé et d’une grande piscine chauffée. Vastes dépendances. Beaucoup de charme ! Rare for sale, beautiful house

IDEALEMENT située à toute proximité du centre de Montchat, très belle propriété de 8 pièces bénéficiant d’un magnifique jardin paysagé de 1 100 m2. Nombreuses dépendances.

Classe Energie : E Pour une visite privée merci de contacter S. RAVIER au 06 77 360 960

Classe Energie : E Pour une visite privée, merci de contacter S. RAVIER au 06 77 360 960

with 9 rooms conveniently located in a good quiet residential area. It has a pleasant landscaped garden and a large heated swimming pool. Outbuildings. Lots of charm !

CROIX-ROUSSE - Plateau

550 000 €

RARE, Idéalement situé à proximité de la mairie, dans un bel immeuble des années 20, beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de 4 pièces de 123 m2 env. en étage élevé avec ascenseur. Lumineux. Excellent état. RARE, Conveniently located near the town

hall, in a beautiful 1920’s building, a lot of charm for this bourgeois apartment with 4 rooms of 123 m2 approx. high floor with elevator. Bright. Excellent condition.

Classe Energie : D Pour une visite privée, merci de contacter B. MATHIAS au 06 60 77 00 01.

Ideally located near the center of Montchat, beautiful property with 8 rooms boasting a beautiful landscaped garden of 1 100 m2. Several outbuildings.

CROIX-ROUSSE - Plateau

830 000 €

Magnifique appartement style loft de 211,75 m2 env., entièrement rénové par un architecte. Vaste pièce à vivre, 4 chambres. Beaux volumes. Très lumineux. Possibilité de location de garage fermé. Wonderful apartment loft style 211.75 m2 approx., Completely renovated by an architect. Large living room, 4 bedrooms. Spacious. Very bright. Possibility to rent a garage.

Classe Energie : B Pour une visite privée, merci de contacter S. RAVIER au 06 77 360 960

LYON 2ème - Place Bellecour

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Dans immeuble de l’époque Napoléonienne, bel appartement de réception de 330 m². Sept pièces dont un grand séjour ouvrant sur balcon en pierre. Deux portes palières. Cheminées, Parquet. Magnifique vue sur la Place et FOURVIERE. In the Napoleonic era building, beautiful apartment of 330 m² reception. Seven rooms including a large living room opening onto balcony of stone. Two screen doors. Fireplaces, Wood. Magnificent view of the Place and FOURVIERE.

45 min de LYON - Veyrins Thuellin

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Classe Energie : D

1 960 000 €

Superbe propriété de la fin du XVIIème siècle sur parc de 7 hectares en partie boisé. 600 m² habitables environ pour la maison de Maître, 3 belles pièces de réception, bureau, 6 chambres, 4 salles de bain... cave à vin voûtée et climatisée, belles combles aménageables. Plusieurs dépendances dont une, exploitable, de 550 m² environ. Piscine, pool house. Vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Superb property of the late seventeenth century on 7-hectare park partly wooded. 600 m² of living space for the mainsoin, 3 reception rooms, office, six bedrooms, four bathrooms ... vaulted wine cellar with air conditioning, beautiful attic. Several outbuildings including a, farmer of 550 m². Pool, pool house. View over the Chartreuse Mountains.

Classe Energie : D

LYON 6ème

273 000 €

En plein cœur du sixième arrondissement, splendide appartement T2 de 56m². GARAGE - Cuisine semi-équipée, balcon, cave, 4ème et dernier étage, quartier très calme. Refait à neuf il y a 6 mois. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT. In the heart of the sixth arrondissement,

MY CHIC RESIDENCE N° 15

splendid apartment T2 of 56m ². GARAGE - semi-equipped kitchen, balcony, basement, 4th and last floor, very quiet. Renovated six months there. TO SEE VERY QUICKLY.

Classe Energie : NC

Tél : 06 18 44 69 95

V SI

LYON - Quai Augagneur

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Quais du Rhône, quartier Préfecture. Un appartement de 174 m² en étage élevé, rénové avec goût, composé d’un salon, salle à manger donnant sur 2 balcons orientés à l’ouest et de quatre chambres au sud. Cheminées, parquet, boiseries. Cave et grenier. Quays, district Prefecture. An apartment of 174 m² on a high floor, tastefully renovated, consists of a lounge, dining room opening onto two balconies facing west and four rooms in the south. Fireplaces, parquet floors, wood paneling. Basement and attic.

Classe Energie : NC

Nos bureaux ARLIM Lyon 6 vous acceuillent en toute confidentialité.

Tél : 06 63 21 42 55

35 MY CHIC RESIDENCE N° 15

Condrieu 40 mn sud de Lyon

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Une intimité protégée à l’abri d’épais murs d’une grande et belle maison de plus de 500 m². Magie d’un jardin avec piscine de 1000 m² à végétation méditerranéenne encastré en plein centre du village. Idéalement pensés pour accueillir de nombreux amis. Belle déco : mix très personnel d’influence baroque et contemporaine où tout a été mis en œuvre pour rehausser cette habitation d’une vraie modernité. Contraste réussi entre rusticité et sophistication !

Privacy protected in the shelter of thick walls of a large and beautiful house of over 500 m². Magic of a garden with swinning pool of 1000 m² with Mediterranean vegetation flush in the center of the village. Ideally designed to accommodate many friends. Nice decor: very personal mix of baroque and contemporary influence where everything has been done to improve this home a true modernity. Successful contrast between rusticity and sophistication !

Classe Energie : NC

Monts d’Or sur le versant Ouest

1 300 000 €

Au calme sur un terrain paysagé de 11 000 m2, piscine couverte, et tennis, maison années 30, d’env 300 m2 (poss 2 habitats). Habitat principal, salon, sam, cuisine, bureau, 4 gdes ch, sdb, wc. Etage, 3 ch, salle de jeux, sde, wc, gd grenier modif possible. S/S gde cave, gge pour 4/5 voitures. Vue imprenable. Quiet on a landscape of 11000 m2, indoor pool, tennis,

house of 30 years, approx 300 m2 (poss 2 houses). RDC lounge, dining room, kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom, wc. Upstairs 3 bedrooms, games room, shower, wc, attic. In S/S cellar, gge/5 cars. View.

Classe Energie : D

CALUIRE

870 000 €

Quai de Saône, dans très beau parc et environnement exceptionnel, maison ancienne entièrement rénovée style contemporain. Séjour, spacieuse cuisine pièce à vivre, gd bureau, 3 ch, 3 sdb. Belle cave 22 m2 climatisée. 155 m2 hab. de plain-pied sur terrain de 1.800 m2 avec piscine chauffée. A voir absolument. Quai de Saône, in beautiful park and unique environ-

ment, ancient house completely renovated in contemporary style. Living room, spacious kitchen living room, office, 3 bedrooms, 3 bathrooms. 22 m2 air conditioned wine cellar. 155 m2 hab. walk-on plot of 1800 m2 with swimming pool. A must see.

Classe Energie : D

36 MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 7ème - Université proche quai du Rhône

790 000 €

Triplex 200 m2 dernier étage d’un immeuble récent. salon/balcon, cuisine, sam/balcon, ch, sde et wc composent le RDC. Au 1er, palier, 3 ch, mezzanine-bureau (poss ch) donnant sur une terrasse, une sdb, wc. Au 2ème éclairé par des vélux un grenier avec wc et point d’eau. Idéal famille au calme ss vis à vis, cave et gge double. 200 m2 +triplex on the top floor

Dardilly

765 000 €

En fond d’impasse, bâtiment du 18ème, relié par une verrière à une extension contemporaine. 280 m2 ouverts sur terrain arboré de 2400 m2. Vaste espace de vie avec un gd séjour, une sam, une gde cuisine avec cheminée. 6 ch, poss 7, bureau avec accès indépendant (poss. profession libérale). Alliance subtile d’ancien et de contemporain. In the bottom of

of a modern building. living room/balcony, kitchen/balcony, bedroom shower, wc up the RDC. First, 3 bedrooms, loft-office opening onto a terrace, a bathroom and wc. Second illuminated by a skylight loft with wc and water point. Ideal family in a quiet and not overlooked, cellar and double gge.

impasse, 18th building, connected by a glass roof to an extension today. 280 m2 open on raised ground of 2400 m2. Large living space, living room, large kitchen, fireplace. 6 bedrooms, poss 7, office with separate entrance (poss. professional). Subtle blend of old and contemporary.

LYON 6ème - Coeur Brotteaux

35 mn sud de Lyon

Classe Energie : D

720 000 €

Très beau T5 calme et lumineux de 173 m2, double séjour de 45 m2 en exposition Sud, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 wc, belle cuisine aménagée, entièrement refait à neuf situé dans immeuble très bien entretenu. Proximité immédiate de commerces, écoles, transports. Carte scolaire lycée du Parc. T5 calm and beautiful bright 173m2, double living room of 45 m2 south facing, 3 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 toilets, beautiful kitchen, brand new building located in very well maintained. Close to shops, schools, transportation. High school school map of the park.

Classe Energie : D

680 000 €

Au sommet d’un village au fort passé légendaire, belle propriété de famille, 360 m2 habitables + dépendances 100 m2 avec jardin de charme, point de vue magnifique. A découvrir absolument. At the top of a village at Fort legendary past, a beautiful family property, 360 m2 + 100 m2 garden outbuildings charming, magnificent view. Not to be missed.

Classe Energie : NC

Collonges au Mont d’Or

1 150 000 €

Belle demeure ancienne de 272 m2 + verrière et garage. Au rdc, belle entrée avec carrelage ancien desservant le salon, la salle à manger avec cuisine US et une verrière côté piscine. Un très bel escalier en pierre donne accès à l’étage composé de 4 chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC. Au 2ème étage, 3 grandes chambres, 1 salle d’eau et un wc. Sous-sol de 100 m2 avec sauna. Beau jardin arboré de 2000 m2 avec piscine et sans aucun vis à vis. Beaux volumes et charme de l’ancien.

Classe Energie : E

Bourgogne Sud

450 000 €

Au Coeur d’un village, ancien presbytère XIVème et XVIIème. 270 m2 sur deux niveaux, un salon, une salle à manger avec cheminées, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC composent le rdc. A l’étage un palier-bibliothèque distribue 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC. Une dépendance à restaurer et un four à pain complètent cet ensemble. Le terrain de 4800 m2 joliment arboré est entièrement clos. 17 Km de Tournus et de l’autoroute. Beaucoup de charme.

In the heart of a village former rectory XIV and XVII. 270 m2 on two levels, a lounge, a dining room with fireplace, kitchen, office, bedroom with bathroom and toilet up the floor. Upstairs a landing-library distributes three bedrooms, one bathroom, one shower room, WC. Addicted to restore and a bread oven complete this. The land of 4800 m2 beautifully planted is completely enclosed. 17 km from Tournus and the highway. Lots of charm. Classe Energie : E

37 MY CHIC RESIDENCE N° 15

beautiful old house of 272 m2 + canopy and garage. On the ground floor, entrance hall with beautiful tiled serving the living room, dining room with kitchen and a glass roof on the swimming pool. A beautiful stone staircase gives access to the floor with four bedrooms, a large bathroom and toilet. 2nd floor, 3 large bedrooms, a bathroom and a toilet. Basement of 100 m2 with sauna. Beautiful garden of 2000 m2 with swimming pool and without any opposite. Spacious and charm of the old.

38 MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 3ème

1 140 000 €

Au coeur de Montchat, Parc Chaussagne. Maison de maître de 1952 de plus de 250 m², salon, salle à manger, 6 chambres, bureau, buanderie, belle cave à vins, garage. Dépendance. Prévoir quelques travaux. Parc arboré de 1086m², piscinable.

At the heart of Montchat, Park Chaussagne. Mansion 1952 of over 250 m2, living room, dining room, 6 bedrooms, office, laundry room, nice wine cellar, garage. Dependence. Provide some work. Park of 1086 m², swimming pool.

Classe Energie : E

Réf : 6163 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

39 MY CHIC RESIDENCE N° 15

DENICE 10 mn de VILLEFRANCHE

945 000 €

Au milieu du vignoble beaujolais, Belle demeure en pierres dorées d’env. 350 m2 entièrement rénovée, vaste réception avec cheminée , 4 suites de charme avec dressing et salle d’eau, 3 chambres, mezzanine, bureau. Terrain de 2569 m2 avec piscine «façon bassin» et pool house. Possibilité d’aménager une vaste grange. Idéale chambres d’hôtes.

In the middle of Beaujolais, a beautiful house of golden stones of approx. 350 m2 fully renovated, spacious reception with fireplace, 4 charming suites with dressing room and shower room, 3 bedrooms, loft, office. Land of 2569 m2 with swimming pool «style pool» and pool house. Opportunity to develop a large barn. Perfect cottages.

Classe Energie : D

Réf : 1057 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

LYON 6ème

895 000 €

CITE INTERNATIONALE / VUE SUR PARC TETE D’OR – Superbe 145 m² en excellent état avec belles prestations, réception parquet 51 m² traversant et donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, garage double. INTERNATIONAL CITY / PARK VIEW OF HEAD OR - Superb 145 m² in excellent condition with nice amenities, reception and through floor 51 m² with terrace, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, double garage.

Brigitte RAGOT

SAINT-CYR AU MONT D’OR

1 050 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Classe Energie : D

Magnifique maison de charme rénovée de 204 m² en copropriété, réception 70 m² avec cheminée et parquet, vaste cuisine équipée, 5 chambres, 2 bains, 2 parkings, implantée sur terrain arboré de 900 m² avec piscine, terrain de 3 400 m² en copropriété.

Beautiful charming house 204 m2 renovated condominium, receiving 70 m² with fireplace and wooden floors, large kitchen, 5 bedrooms, 2 baths, 2 car parks, located on raised ground of 900 m² with swimming pool, golf 3400 m² condominiums.

Classe Energie : D

Anne DERVAULT

LYON 6ème

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A PROXIMITE TRAMWAY BUS & METRO – Résidence “Villa Bellecombe” reste 3 T1 et 2 T3 avec balcon, stationnement en sous-sol, prestations de qualité, livrable au 1er trimestre 2013, niveau HPE Label Promotelec, Eligible Scellier.

ECULLY

437 000 €

AU CALME ET TRES ENSOLEILLE – Dans véritable havre de paix, duplex en rezde-jardin 121 m², séjour 34 m² donnant sur jardin Sud et sans vis-à-vis, cuisine, 3 chambres, 2 bains, excellent état, garage.

VERY QUIET AND SUNNY - In haven, duplex ground garden 121 m², 34 m² living room overlooking the garden and without South vis-à-vis, kitchen, 3 bedrooms, 2 baths, excellent condition, garage.

FONTAINES SAINT-MARTIN

CURIS AU MONT D’OR

Classe Energie : B

Angela FALCONNET-VITALI & Béatrice PUJOL

550 000 €

PROCHE CENTRE – Maison de plain pied de 150 m² implantée dans un parc de 1 530 m², composée d’un séjour 50 m² donnant sur terrasse, 4 chambres, vaste cuisine, possibilité d’aménager les combles de 130 m², grand sous-sol complet, garage, terrain piscinable. NEAR CENTRE - Single storey house of 150 m² located in a park of 1530 square meters, consisting of a 50 sqm living room with terrace, 4 bedrooms, large kitchen, possibility of the attic of 130 sqm, large basement complete, garage, swimming pool.

Classe Energie : NC

Anne DERVAULT

Brigitte RAGOT

Classe Energie : D

580 000 €

Maison pleine de charme de 1920 entièrement rénovée, 145 m² habitable composée d’un séjour de 35 m², cuisine équipée donnant sur jardin, 3 chambres, 3 bains, implantée sur terrain plat de 1 150 m² avec piscine, 2 dépendances.

Charming house from 1920 entirely renovated, 145 m² composed of a living room of 35 m², equipped kitchen opening onto garden, 3 bedrooms, 3 bathrooms, located on flat land of 1150 m² with swimming pool, 2 outbuildings.

Classe Energie : D

Marie-France MUSY

41 MY CHIC RESIDENCE N° 15

CLOSE TO METRO BUS & TRAM - Residence «Villa Bellecombe» is 3 T1 and T3 with two balconies, underground parking, quality services, available in Q1 2013, at HPE Label Promotelec, Eligible Scellier.

ECULLY Confidentiel

2 200 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 15

Magnifique Propriété familiale de 480 m² habitables à l’architecture très équilibrée au cœur d’un joli jardin de 2 550 m² bien paysager avec piscine. 3 belles pièces de réception en enfilade de plain pied avec cheminée, spacieuse cuisine aménagée et indépendante, grande bibliothèque, 7 chambres dont 1 chambre principale avec mezzanine, bureau, salon TV, 2 salles de bains, 4 salles d’eau. Grand calme. Wonderful family property of 480 m² habitable architecture well-balanced in the heart of a beautiful garden of 2550 m² with well-landscaped pool. 3 reception rooms in a row on the ground floor with fireplace, spacious kitchen and independent, large library, seven bedrooms including a master bedroom with mezzanine, office, TV room, 2 bathrooms, 4 shower rooms. Calm.

Classe Energie : NC

MONTS D’OR

Réf. 3331

2 200 000 €

Exceptionnelle Propriété Lyonnaise des 16ème et 17ème siècles située à 5 min du centre ville de Lyon. Ce bien, rare à la vente, dispose d’un terrain de 1 ha 8 avec dépendances et chapelle, allée cavalière. La maison principale de 900 m² comprend 3 pièces de réception, 11 chambres, 4 salles de bains, 1 cuisine. Les matériaux nobles, cheminées, boiseries et plafonds à la Française ajoutent à cette Propriété familiale un cachet unique. L’environnement calme et champêtre aux portes de Lyon fait de cet endroit un bien confidentiel.

Exceptional Property Lyonnaise 16th and 17th century, located 5 minutes from downtown Lyon. This property, often for sale, has an area of 1 ha 8 with outbuildings and a chapel, bridle path. The main house of 900 m² has 3 reception rooms, 11 bedrooms, 4 bathrooms, a kitchen. Quality materials, fireplaces, paneling and French ceilings add to this a unique family property. The quiet countryside and the outskirts of Lyon makes this place a very confidential.

Classe Energie : NC

Réf. 3349

LYON 6ème - St Pothin

620 000 €

Dans un bel immeuble début XX , appartement de 153,83 m² organisé en 2 séjours avec alcôves, 3 chambres, salle de bains, buanderie. Parquets, boiseries raffinées, cheminées, balcon. Une surface rare dans un quartier prisé. In a beautiful building early twentieth apartment ème

of 153.83 m² organized in two stays with alcoves, 3 bedrooms, bathroom, laundry room. Flooring, paneling refined, fireplaces, balconies. Rare in an area a popular area. Classe Energie : NC Réf. 3348

LYON 5ème Secteur Charcot / La Favorite

550 000 €

Bel appartement familial en duplex de 160,88 m², très lumineux avec de grands volumes. Il se compose d’un grand séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle de douche, 2 wc. Balcon, cave, garage double. Exposé Sud / Ouest. Beautiful family apartment duplex of 160,88 m², very bright with large volumes. It consists of a large living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 toilets. Balcony, cellar, double garage. Facing south / west. Classe Energie : NC Réf. 3335

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reception rooms on the ground floor patio of 60 m², open kitchen. First floor: 6 bedrooms, 4 bathrooms. Indoor pool, 2 car garage, cellar. Beautiful volumes. Classe Energie : NC Réf. 3229

BEAUJOLAIS - Au coeur des vignes

1 200 000 €

Anc Demeure de vignerons du XVIIIème, 3 corps de bâtiments d’env 450 m² hab, au milieu d’un parc de 4 225 m², clos de murs, piscine. 7 ch, 6 SdB, gde SàM, cuisine, salon/bibliothèque, spacieuse orangerie. Dép avec 2 cuvages et greniers aménageables d’env 350 m². Excellent état. 45 min de Lyon - 50 min de Lyon St Exupéry Airport. Old House Vintners

XVIII with 3 buildings of 450 m2, in the middle of a park of 4225 m², enclosed by walls, swimming pool. 7 bedrooms, 6 bathrooms, gde dining room, kitchen, living room/library, spacious orangery. Dependencies of 350 m². Excellent condition. 45 min from Lyon - 50 minutes from Lyon St Exupery Airport. Classe Energie : NC Réf. 6937

CHAPONOST Aqueducs

790 000 €

Dans un parc d’exception, agréable propriété familiale de 1930 de 220 m² habitables environ - salon / salle à manger / cuisine - salle à manger d’été - 5/6 chambres - 3 bains. Vue dominante et très dégagée. Prévoir rafraîchissement. In grounds of exception, pleasant family-owned from 1930 to 220 m² of living space - living room / dining room / kitchen - dining room summer - 5 / 6 bedrooms - 3 baths. Dominant view and very clear. Provide refreshments. Classe Energie : NC Réf. 2942

VAUCLUSE – Proche de Grignan

436 000 €

Au cœur d’un village offrant ttes les commodités, maison de village chargée d’histoire, à l’origine anc chapelle du 18ème. Maison transformée en habitation et rénovée en 2010 et offrant plus de 280 m² hab sur 3 niveaux : 2 pièces de réception dt une ouvrant sur un jardinet, 5 ch, 2 SdE, 1 SdB, gge, cave naturelle dans la roche. At the heart of a village with amenities heads, house steeped in history, behind the chapel 18th. The house has been converted into housing and renovated in 2010 and offers over 280 m² of living space on three levels: two reception rooms opening onto a dt a garden, 5 bedrooms, 2 shower room, 1 bathroom, gge, natural cave in the rock. Classe Energie : NC Réf.

MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 4ème - Plein Centre Croix-Rousse

Exceptionnel et confidentiel - Atypique. Appartement / Maison / Loft de 340 m² environ. Spacieuses pièces de réception de plain pied sur patio de 60 m², cuisine ouverte équipée. A l’étage : 6 chambres, 4 bains. Piscine intérieure, garage pour 2 voitures, cave. Superbes volumes. Exceptional - Rare - Confidential - Atypical. Apartment / House / Loft 340 m². Spacious

Lyon 6 e • Sai nt-Didie r-a u-M ont-d’Or • Lissieu • Ne uville -sur-Sa ône

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LYON 6ème - Triangle d’Or

1 350 000 €

Exceptionnel ! Boulevard des Belges, au calme, F7 de 180 m² + 70 m² de terrasses et balcons. Garage dans l’immeuble.

Outstanding ! Boulevard des Belges, quiet, F7 of 180 m2 + 70 m2 of terraces and balconies. Garage in the building. Classe Energie : D Réf. 17192

LYON 6ème - Quai du Rhône

1 290 000 €

A proximité du Parc, avec vue sur le Rhône, dans un des plus beaux immeubles de Lyon, superbe 180 m², 4 chambres + chambre de bonne. Prestations haut de gamme. Garage double dans l’immeuble. Near the park, overlooking the Rhône, in one of the finest buildings in

Lyon, a superb 180 m² appartment, 4 bedrooms + maid’s room. Top quality fixtures and fittings. Double garage in the building. Classe Energie : D Réf. 17179

44 MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 6ème - Prox Tête d’Or

1 160 000 €

Superbe duplex, dernier étage, terrasse 96 m². Séjour, 3 chambres, 2 sdb, dressing, buanderie, 2 wc, garage double.

Superb duplex, top floor, terrace 96 m². Living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing, laundry, 2 toilets, double garage. Classe Energie : C Réf. 17166

LYON 4ème - Prox Métro

830 000 €

Superbe loft 212 m², très grand séjour 110 m², cuisine us, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes. Un garage en location.

Superb loft 212 m², 110 m² large living room, kitchen, 4 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 toilets. A garage for rent. Classe Energie : B Réf. 17168

LYON 6ème - Puvis de Chavanne

850 000 €

Exceptionnel, magnifique 130 m², entièrement refait mélangeant l’ancien et le contemporain. Salon, salle à manger avec cuisine us, 2 chambres, bureau, dressing, sdb. Exceptionally beautiful 130 m², fully renovated mixing the old and new. Living room, dining room with open kitchen, 2 bedrooms, office, dressing room, bathroom. Classe Energie : NC Réf. 17197

LYON 1er - Chartreux

1 000 000 €

Exceptionnelle maison proximité commodités avec vue dégagée, salon avec cheminée, salle à manger, 3 belles chambres, 2 sdb, dépendances, très grand garage, terrasse 95 m². Exceptional home close to amenities with view, living room with fireplace, dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, outbuildings, large garage, terrace 95 m². Classe Energie : NC Réf. 17198

St-Didier-au-Mont-d’Or • Lissieu • Neuville-sur-Saône • Lyon 6e

une agence du groupe

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SAINT CYR AU MONT D’OR

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Au coeur du village, exposée sud, au calme, maison rénovée 230 m². 190 m² plain pied + étage 40 m² + auvent + garage 104 m² + balcon solarium. Sous-sol : cave et buanderie (33.5 m²). Terrain arboré 1500 m², piscine. In heart of the village, facing south, quiet, renovated

house 230 m². 190 m² ground floor + floor 40 m² + 104 m² + garage + porch + balcony solarium. Basement: cellar and laundry room (33.5 m²). 1500 m² land with trees, swimming pool. Classe Energie : D Réf. 17194

MONTS D’OR

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Maison d’architecte 260 m², terrain 5500 m² clos de murs, abri chevaux, vue panoramique. Réception 100 m², cuisine us, 4/5 chambres et 3 sdb. Piscine avec pool house. Garage double. Architect house 260 m², 5500 m² land enclosed by walls, sheltered horses, panoramic view. 100 m² reception, us kitchen, 4 / 5 bedrooms and 3 bathrooms. Swimming pool with pool house. Double garage. Classe Energie : D Réf. 17031

1 280 000 €

Lumineuse maison contemporaine de 250 m², séjour de 60 m², cuisine 20 m², 4 chambres, bureau, 2 SDB, 1 salle d’eau, buanderie, salle de jeux, garage, sur jardin plat de 3191 m² avec piscine. Bright modern house of 250 m², living room of 60 m², kitchen 20 m², 4 bedrooms,

ECULLY

940 000 €

Maison d’architecte 305 m², parfait état. Réception 100 m², vaste cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, buanderie, salle de billard, garage double, sous-sol 70 m². Terrain arboré 2768 m², jacuzzi. Terrasse tropézienne. Belles prestations. Architect-designed house 305 m2, perfect

office, 2 bathrooms, 1 shower room, laundry room, game room, car park, garden flat with swimming pool 3191 m². Classe Energie : D Réf. 011052

condition. 100 m² reception, large kitchen, 5 bedrooms, 2 offices, laundry room, pool, double garage, basement 70 m². Wooded land 2768 m², jacuzzi. Roof terrace. Great benefits. Classe Energie : NC Réf. 17161

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

DARDILLY

895 000 €

Proche bus, maison contemporaine 310 m², exposée Ouest & Sud, réception 80 m², patio, grande terrasse, cuisine 16 m², 6 chambres, 4 sdb/sde, salle de jeux, cuisine et salon d’été, buanderie, dressing, cave à vins sur roche, garage 3 voitures, parc 3970 m². Near

bus, contemporary house 310 m², West & South exposed, living room 80 m², patio, terrace, kitchen 16 m², 6 bedrooms, 4 bathrooms / shower room, games room, kitchen, summer living area, laundry room, dressing room, cellar wines rock, 3 car parks, garden 3970 m². Classe Energie : D Réf. 010103

680 000 €

Dans une maison du 16ème siècle avec parc arboré et piscine, F5 156 m² + jardin clos 150 m². Cuisine us, vaste séjour exposé Ouest, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Cadre exceptionnel. In a 16th century house with park and pool, appartment 156 m², private

garden 150 m2. US kitchen, large living room West facing, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a shower room. Exceptional setting. Classe Energie : D Réf. 010146

MY CHIC RESIDENCE N° 15

SAINT CYR AU MONT D’OR

ECULLY

1 180 000 €

MARCY S/ANSE - PROX CHAZAY

890 000 €

Ecully Centre. Maison de 1930 entièrement rénovée de 220 m² + sous sol complet. Parc de 3 450 m² avec piscine, 4 ch. Prestations haut de gamme. SHON disponible.

Splendide bastide de 323 m2 sur un terrain de 2 727 m2 avec piscine 12x6 m, jacuzzi, sauna,7 chambres, séjour 100 m2. Vue sur les Monts d’Or.

Classe Energie : D

Ecully Centre. House of 1930 completely renovated 220 m² + full basement. 3450 m² park with swimming pool, 4 ch. High quality services. SHON available.

Splendid country house of 323 m2 on a plot of 2727 m2 with swimming pool 12x6 m, jacuzzi, sauna, 7 bedrooms, living room 100 m2. Views of the Monts d’Or.

46 MY CHIC RESIDENCE N° 15

MONTLUEL

790 000 €

Situation dominante et vue dégagée pour cette magnifique villa contemporaine de 220 m², cuisine équipée, 6 ch. Terrain 2700 m² avec piscine. Prestations haut de gamme. Idéal famille nombreuse. Dominant position and unobstructed view for this beautiful modern villa

DOMMARTIN

of 220 sqm, equipped kitchen, 6 ch. Land 2700 m² with swimming pool. High quality services. Ideal large family. Classe Energie : D

2900 m² with pool - 4 ch. + Separate studio. A must see!

LENTILLY

BULLY

655 000 €

Dans un château superbe du 13ème siècle, T5 dernier étage de 190 m² avec cave voutée et dépendance. Parc 5 ha piscine et tennis . Très belles prestations

Beautiful condo in the 13th century. T5 floor of 190 m², vaulted cellar and outbuilding. 5 ha park with swimming pool and tennis.

Classe Energie : C

770 000 €

Dans une impasse au calme. Spacieuse villa de 220 m² habitables + garage double sur un magnifique terrain 2 900 m² avec piscine , 4 chambres + Studio indépendant. A voir absolument ! In a dead end street, quiet. Spacious villa of 220 sqm + car garage on a beautiful terrain Classe Energie : D

645 000 €

A 30 mn de Lyon, Splendide villa luxueuse de 215 m² habitables avec espace piscine intérieure de 144 m². Balnéo/ hammam, 4ch. 2 salles d’eau + 1 salle de bains. Terrain arboré de 2835 m², 3 garages. TRES BELLES PRESTATIONS. Prox accès A89. A 30mn from Lyon, Splendid luxurious villa of 215 m² of living space with indoor swimming pool 144 square meters. Whirlpool / steam room, 4ch. 2 shower rooms + 1 bathroom. Wooded grounds of 2835 m², 3 garages. Very beautiful. Prox access A89.

Classe Energie : D

LENTILLY

635 000 €

Dans un magnifique chateau du 13ème siècle, finissez d’aménager ce plateau de 288 m² habitables + dépendances. Parc 5 hectares, piscine, tennis . Produit rare. A voir absolument !

In a magnificent 13th century castle, finish to develop this set of 288 m² living space + outbuildings. 5 hectares park, swimming pool, tennis. Scarce commodity. A must see!

Classe Energie : NC

QUINCIEUX

Farm 220 m2 + 60 m2 to accommodate + vaulted cellar and outbuildings of 160 m2. Pool. 4 bedrooms possible 7 cottages.

Classe Energie : NC

2877 m² of beautiful grounds with swimming pool for this country house of 140 m² very quiet. 5 bedrooms, close to the tram and train college.

Classe Energie : D

LENTILLY

Classe Energie : C

439 000 €

Single product. Heart of the village. Old house of 170 m2 fully renovated cottage garden. 5 bedrooms. Very good condition. Double garage. Vaulted cellar. Gas heating.

Classe Energie : C

Produit unique. Cœur du village. Maison ancienne de 170 m2 entièrement rénovée avec jardin de curé. 5 chambres. Très bon état. Garage double. Cave voutée. Chauffage gaz.

495 000 €

new house of 190 m ², 6 bedrooms, kitchen with large covered terrace. Land 1745 m ² with swimming pool, double garage. Ideal large family

LENTILLY

Situation dominante et vue dégagée pour cette spacieuse maison récente de 190 m², 6 chambres, cuisine équipée avec grande terrasse abritée. Terrain 1745 m² avec piscine, garage double. Idéal famille nombreuse. Dominant position and unobstructed view for this spacious

JASSANS RIOTTIER

420 000 €

Frais réduits. Magnifique T5 dernier étage de 136 m² avec terrasse : séjour 60 m², 3 chambres, 2 garages. Idéal pour amoureux du bateau. Reduced notary fees. T5 beautiful top floor of 136 m² with terrace: 60 m2 living room, 3 bedrooms, 2 garages. Ideal for boat lovers.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 15

495 000 €

Superbe terrain de 2877 m² avec piscine pour cette bastide de 140 m² au grand calme. 5 chambres, à proximité du tram train et collège.

V SI

LENTILLY

630 000 €

Ferme de 220 m2 + 60 m2 à aménager + cave voutée et dépendances de 160 m2. Piscine. 4 chambres possible 7 et chambres d’hôtes.

CALUIRE ET CUIRE

1 146 000 €

Vue magnifique. Maison de 1929 rénovée avec luxe en 2005. Au RC séjour de 40 m , terrasse, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, SDB marbre. 1 chambre mansardée, SDD. Le niveau inférieur peut être indépendant. Views. 1929 home renovated with 2

luxury in 2005. In RC stay 40 m2, terrace, fitted kitchen. Spacious rooms at first, terrace and view, marble bathroom. An attic room, shower. The lower level can be independent.

Classe Energie : C

LYON 3ème

2 310 000 €

Rare ! Au coeur du 3ème, cette maison bourgeoise de 1850 d’une surface de 280 m2 et son annexe de construction récente de 250 m2, ouvrent sur un jardin calme et ensoleillé. La maison de 3 niveaux offre 7 pièces dont 4 chambres, l’annexe est sur 2 niveaux. Rare !

In the heart of the third, this mansion from 1850 with an area of 280 m2 and its annex newly built 250 m2, open onto a quiet and sunny garden. The house offers 3 levels of 7 rooms including 4 bedrooms, the Annex is on 2 levels.

Classe Energie : E

48 MY CHIC RESIDENCE N° 15

ECULLY

920 000 €

Au coeur d’un domaine sécurisé, cette villa de 260 m2, baignée de lumière, offre de très beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Pièce de réception de 60 m2 ouvrant sur un jardin arboré de 1500 m2. Piscine. 6 chambres. Un sous sol aménagé de 180 m2. At the heart of a secure domain, the villa of 260 m2, bathed in light, offers beautiful volumes spread over 2 levels. Reception room of 60 m2 opening onto a garden of 1500 m2. Pool. 6 bedrooms. A converted basement of 180 m2.

Classe Energie : B

LYON 8ème

970 000 €

Quartier résidentiel.Maison 1928 entièrement rénovée et agrandie récemment par architecte; 230 m2, 6 chambres dont une suite parentale, de grandes réceptions partiellement meublées haut de gamme, donnant sur jardin arboré de belles espèces, 592 m2. Quarter

1928 résidentiel.Maison fully renovated and extended recently by architect 230 m2, 6 bedrooms including a master suite, large reception partially furnished luxury overlooking beautiful garden species, 592 m2.

Classe Energie : C

1 155 000 €

Au coeur de Monplaisir, au dernier Ètage, cet appartement profite d’une magnifique terrasse de 78 m2 bénéficiant d’une triple exposition. 6 chambres. Gge simple et deux parking intérieur. At the heart of Monplaisir the top floor, this apartment enjoys a magnificent terrace of 78 m2 enjoying a triple exposure. 6 bedrooms. EMG single and two indoor parking.

Classe Energie : C

BRON ESSARTS

STE FOY LES LYON Village

676 000 €

Au 1er étage d’une belle maison bourgeoise, appartement de 175 m2 : belle HSP, vue dégagée, luminosité et calme sont les principales caractéristiques du double séjour, des 3 chambres et du bureau qui composent ce bien rare. The 1st floor of a beautiful house, apartment

175 m2: HSP beautiful, open view, bright and calm are the main features of the double stay, 3 bedrooms and office that make up this rare.

Classe Energie : E

ST CYR AU MONT D OR

1 250 000 €

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Le 1er offre : très grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup entièrement équipée et 3 chambres. L’autre comprend : grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Piscine et jacuzzi sur 9000 m2. Ma-

gnificent property on one level consisting of two main buildings. The first offer: very large living room, fully fitted Bulthaup kitchen and 3 bedrooms. The other consists of: large living room, kitchenette and bedroom. Pool and jacuzzi on 9000 m2.

Classe Energie : D

ECULLY

745 000 €

Ds demeure bourgeoise du 18ème, Appartement familial de 9 pièces. La salle de réception ouvre sur une magnifique terrasse de 48 m2. Salle à manger dans une tour à mâchicoulis. 6 chambres. Volumes et luminosité en font un bien d’exception ! Possibilité de terrain privatif attenant en sus. In mansion of the 18th, family apartment with 9 rooms. The reception room opens onto a beautiful terrace of 48 m2. Dining room in a tower with battlements. 6 bedrooms. Volume and brightness make it an exceptional property! Possibility of private land adjoining extra.

Classe Energie : B

550 000 €

Cette superbe péniche profite d’un emplacement idéal dans le 6ème. Rénovée dans un esprit loft, son authenticité a su être gardée. 2 terrasses avec une vue magnifique sur Lyon. Possibilité d’un studio sous le poste de pilotage. This beautiful houseboat enjoys an ideal

location in the sixth. Renovated into a loft, its authenticity has to be kept. 2 terraces with magnificent views of Lyon. Possibility of a studio in the cockpit.

VIENNE

990 000 €

Rare ! Dans un parc de 2 hectares, belle demeure du XVIIème siècle entièrement rénovée d’une surface d’environ 420 m2 offrant de grands espaces de vie. Séjour de 80 m2 avec cheminée, salle de billard, 3 grandes chambres et une terrasse plein sud. Rare! In a park of 2 hectares, the seventeenth century mansion fully restored to an area of approximately 420 m2 with large living spaces. Living room of 80 m2 with fireplace, billiards room, 3 large bedrooms and a terrace facing south.

Classe Energie : D

LYON 7ème

630 000 €

En dernier étage, Duplex inversé offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée. 4 Chambres parquet massif. La pièce de vie ouvre sur une terrasse arborée de 67 m2 bénéficiant d’une triple exposition. Gge double. Top floor, duplex with a reversed kitchen open to living room with fireplace. 4 Bedrooms parquet. The living room opens onto a private terrace of 67 m2 enjoying a triple exposure. double gge.

Classe Energie : B

LYON 5ème

620 000 €

Ds belle résidence récente, cette villa sur le toit, de 4 pièces, bénéficie de prestations rares, apportant confort et esthétique par leur qualité. La cuisine ouverte haut de gamme, les éclairages design, les espaces bien proportionnés font de l’intérieur et de l’extérieur, un ensemble facile à vivre, confortable et raffiné. Poss. garage + 20 K€. In beautiful new

residence, the penthouse, with 4 rooms, receiving benefits rare, bringing comfort and aesthetic quality. The high-end kitchen, lighting design, well-proportioned spaces make the inside and outside, a set easygoing, comfortable and refined. Poss garage + 20 K€.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 15

LYON 6ème

POMMIERS

750 000 €

Environnement unique de 8800 m2 pour cette maison d’architecte qui bénéficie d’une vue magique sur la vallée de la Saône. 3 pièces de réception avec accès à de belles terrasses, cuisine avec patio, 5 chambres, SDB, 2 SDE. Garage double. Unique environment of 8800 m2 for this architect-designed house which enjoys a magical view of the valley of the Saone. 3 reception rooms with access to terraces, kitchen with patio, 5 bedrooms, bathroom, 2 shower room. Double garage.

Classe Energie : F

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

VILLEFRANCHE SUR SAONE - Centre

420 000 €

Au dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 166 m2 bénéficie d’une situation rare au coeur des commerces et à 2 pas de la gare. Cuisine spacieuse, salon, salle à manger, 3 chambres, SDB. The top floor of a beautiful old building, this apartment of 166 m2 is situated in a rare central to shops and two steps away. Spacious kitchen, living room, dining room, 3 bedrooms, bathroom

Classe Energie: D

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

50 MY CHIC RESIDENCE N° 15

LEGNY

640 000 €

Résidence secondaire ou principale, à 15 mn des portes de Lyon et à proximité de Villefranche, belle maison de famille de 12 pièces parfaitement rénovée, cuisine à l’ancienne, salle à manger, 2 salons, bureau, 7 chambres et 1 salle de jeux. Piscine sur un terrain clos et arboré de 3000 m2. Second home or main, just 15 minutes from the gates of Lyon and nearby

VILLEFRANCHE SUR SAONE - Centre

497 000 €

Dans une résidence d’exception livraison 2013, appartement de 103 m2. Beau séjour avec cuisine US, loggia de 13 m2 ouverte sur terrasse, 3 chambres, 2 SDE, dressing et nombreux rangements. Box. Belle exposition et vue sur magnifique parc arboré. In a 2013

Villefranche, beautiful family house with 12 rooms fully renovated, old kitchen, dining room, 2 lounges, office, 7 bedrooms and a playroom. Pool on an enclosed land with trees of 3000 m2.

delivery exceptional residence, apartment of 103 m2. Living room with kitchen, balcony of 13 m2 open terrace, 3 bedrooms, 2 shower room, dressing room and storage space. Box. Beautiful exposure and view of beautiful park.

MARCY SUR ANSE

OINGT - 10 Km Villefranche

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

890 000 €

Très belle maison contemporaine offrant une certaine idée du luxe par le choix des matériaux, de la décoration et des volumes. Pièce de réception de 96 m2, bureau, 6 chambres dont 1 suite parentale, 1 SDB et 2 SDE, 1 sauna. Piscine, Jacuzzi extérieur sur un terrain de 2700 m2. Garage double. Very nice contemporary house with a certain idea of luxury in the choice of materials, decoration and volumes. Reception room 96 m2, office, 6 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms, a shower room, a sauna. Pool, outdoor Jacuzzi on a plot of 2700 m2. Double garage.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

1 290 000 €

Cette maison de village a été réhabilitée dans un esprit très contemporain. Pièce de réception avec verrière de 165 m2 conçue comme un jardin d’hiver avec piscine intérieure. A l’étage, cuisine et grand salon avec terrasses, 4 chambres, 2SDB et 2SDE. This house

was rehabilitated in a very contemporary. Reception room with 165 m2 glass roof designed as a winter garden with indoor swimming pool. On the 1st floor, kitchen and large living room with terraces, 4 bedrooms, 2 bathrooms & 2 shower rooms.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

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