My Chic Résidence N° 18 - Décembre 2011 by My Chic Résidence

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Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 18 | DECEMBRE 2011 | Edition Lyon & Beaujolais

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

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N°18 • Décembre 2011

SAINT-DIDIER AU MT-D’OR (69) Le Domaine de Saint-Didier LANCEMENT CARACTÈRE IMMOBILIER TRANSACTION

• Du 2 au 5 pièces • Emplacement exceptionnel au cœur du village, près de l’église • Un exceptionnel jardin paysager en cœur d’ilôt

Notre agence a l’ambition de refléter notre dynamisme et notre force de caractère, qualités indispensables pour mener tout projet de vie à son terme et de façon satisfaisante. L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier entre dans un processus de décision délicat, où l’on a souvent besoin d’être épaulé. Nous nous tenons donc à votre disposition pour vous apporter le meilleur de nos conseils. LA TRANSACTION : Bien vendre & Acheter au mieux ! LE MONTAGE DE PRÊT : Définir soi-même son prêt en fonction de sa situation INVESTISSEMENT & DÉFISCALISATION : L’immobilier pour valoriser et optimiser son patrimoine

CARACTÈRE IMMOBILIER LOCATION Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en location de votre bien et dans sa gestion sur Lyon & sa région. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements quant à nos méthodes de travail et nos assurances Loyers Impayés et Vacance locative . Quai de Saône, vue Fourvière Magnifique Type 3 en duplex de 92 m². Salon / Séjour avec coin bureau, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, dressing, sdb. Possibilité de stationnement sécurisé. Loyer : 1 000 € Charges : 35 €

L'immobilier d'un monde qui change

DPE : D Appartements et terrasses vendus non meublés.* Démarche de labellisation BBC en cours. ** Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2011 pour l’acquisition de sa résidence principale. Sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n°2010-1704 du 30 décembre 2010 et de l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application du PTZ+. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales. Programmes réalisés par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion Rhône-Alpes - SAS au capital de 68.400 € - RCS Lyon 997 645 403 – identifiant CE TVA : FR 99 997 645 403 – Siège social : 129 rue Servient – 69003 Lyon - et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil, une société du Groupe BNP Paribas (art 4-1 de la loi N°70-9 du 02/01/70) - SAS au capital de 2.840.000 € - RCS Nanterre B 429 167 075 – identifiant CE TVA : FR 61 429 167 075 - Siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad – 92867 Issy Les Moulineaux Cedex - Carte Professionnelle N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine - Garantie Financière : CGI Assurances : 89, rue de la Boétie 75008 Paris - pour un montant de 160 000 €. Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. Illustrateur : Hervé PONCET, Architecte : A.F.A.A - Document non contractuel. 12/2011. cardamone

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127, rue Vendôme 69006 Lyon - Tél : 04 78 52 06 95 - e-mail : contact@caractereimmo.com

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Edito Qu’il est agréable de terminer l’année dans la douceur : 13° sur Lyon à l’heure où nous bouclons le journal. Tout comme vous, nous préparons l’arrivée de Noël dans la bonne humeur ! Peut être trouverez-vous votre bonheur dans ce numéro parmi notre sélection design 2012 : canapés, fauteuils, luminaires, papiers peints nouvelle génération… Une sélection à la fois tendance et intemporelle ! Envie de vous équiper d’un Home-cinéma : connaissez-vous le concept de la Family-room ? Comme tous les mois, installez-vous confortablement et retrouvez la sélection des professionnels de l’immobilier : les plus beaux biens de caractère de votre région sont ici. Pour l’heure, nous vous souhaitons de belles fêtes de fin d’année et vous présentons nos meilleurs voeux pour l’année 2012. Rendezvous le 17 janvier prochain pour un nouveau numéro. PHOTO DE LA COUVERTURE LE LODGE PARK (Megève) Le Lodge Park L.Di Orio et Le Lodge Park © Droits Réservés

Très bonne lecture à tous ! L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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LYON 6ème - Parc Tête d’Or

Immeuble standing gardienné, T4, 102 m² rénové design, vaste séjour, prestations de qualité, traversant, lumineux et ensoleillé. Standing guarded building, T4, 102 m² renovated design, large living room, quality services, through, bright and sunny.

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IMMOKIA 8, rue Amédée Bonnet 69006 Lyon info@immokia.fr

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515 000 € Réf. : 5228va

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Bouclage du prochain numéro

N° 18 | Sortie le 17 Janvier 2012 | Bouclage le 3 Janvier 2012 Pour Paraître dans le magazine 06 25 95 22 52 | 06 50 01 08 04 | info@mychicresidence.fr

Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot

my chic residence # 18 Décembre 2011

Directeur associé Laurent Guilleminot Conception Graphique Attitude Média // Tél. : 06 50 01 08 04 studio@mychicresidence.com Crédit photos Couverture : LE LODGE PARK (Megève) Le Lodge Park / L.Di Orio et Le Lodge Park / © Droits Réservés Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité My Chic Residence Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : Attitude Média 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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DESIGN & DECO 03 06 08

Edito Le concept de la Family room Tendances Design 2012

IMMOBILIER 02 14 16 18 20 21 22 23 24 25 26 27 30 32 33 34 36 38 40 42 45 48 51 52

BNP Paribas Immobilier Utiade Cabinet Majoux-Virieux Neowi Immobilière Lyon Foch Jardin Cour & Dépendances Immobilière la Soie/St Nizier - Orpi Groupe Primmo - L’immobilière de l’Ouest Pierres & Terres Beaujolaises Pham Immobilier - 95bis Solvimo - Lyon 6 Lafôret Prestige Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes Brigitte Gondard Immobilier Sorovim Sotheby’s International Realty Cabinet Robert Dumas Immobilière des Brotteaux Tour Immo Square Habitat Immobilière Terrasses et Jardins Centralym Ste Foy Immobilier Caractère Immo Ambiance concept

©Nicolas V.

©Nicolas V. ©Nicolas V.

Traitement acoustique de l’avant scène et des cotés pour une plus grande directivité et une absorption des ondes stationnaires.

©Nicolas V.

Vue d’ensemble de la pièce avec partie bar et salle de projection

L’écran est micro perforé afin de pouvoir dissimuler l’ensemble des enceintes avants. Composition de lumières halogènes et Leds.

Un tableau de maître ? Non un chauffage ! Les tableaux rayonnants apportent une touche de confort tout en soignant l’esthétisme de la pièce alors que le vidéoprojecteur a été judicieusement intégré dans un décaissé de plafond

La gestion d’éclairage donne à cette family room deux caractères très différents en jouant soit sur des halogènes blanc chaud soit sur les Leds qui donnent un aspect «lunaire»

Le concept de la Family room Cette pièce d’une soixantaine de m² était autrefois une salle de jeu avec tennis de table, flipper et home cinéma. Aménagée il y a une quinzaine d’années, le propriétaire ne souhaitait initialement qu’améliorer la restitution sonore de son home cinéma à travers la mise en place d’un traitement acoustique. C’est lors de leur première visite que les professionnels de Ciné Lounge ont tout de suite vu les champs de possibilité offerts en traitant l’ensemble de la pièce. L’entreprise a alors fait appel à son partenaire et ami Frédéric de Homedecolyon pour la partie design, plâtrerie, revêtement primaire et isolation (Frédéric possède un très grand choix de composants et matériaux empêchant les transmissions sonores). L’enthousiasme du client était à son comble lors de la présentation de la modélisation 3D qui a permis de donner un aperçu de la family room : le mariage d’une salle de loisirs et de cinéma privée qui ne fait pas de compromis entre le confort et l’esthétisme... A l’arrivée, une réalisation en tout point extraordinaire qui permet au propriétaire et à sa famille de recevoir leurs amis autour d’un verre avant de se prélasser dans le canapé devant un bon film.

Communiqué

A propos de l’installateur... Architecte, décorateur, bureau d’études fluides, électricien, Ciné Lounge assiste chacun dans le développement et la mise en œuvre de systèmes high-tech : salle home cinéma, distribution audio/vidéo, domotique, gestion d’éclairage, réseaux de communication multimédia... Dotée d’une large gamme de solutions et de budget, l’enseigne s’est même fait une spécialité des «Family Room» : il s’agit de pièces à vivre dans laquelle la partie home cinéma est extrêmement performante mais surtout la plus discrète possible à travers l’utilisation de matériaux spécifiques pour laisser place libre à d’autres occupations (billard, discothèque, réceptions entre amis) ainsi qu’une décoration intacte. A découvrir parmi bien d’autres solutions dans leur showroom !

Le clavier mural permet de scénariser totalement l’éclairage, ainsi dès le début de la projection les lumières tamisent et le ciel étoilé ne fait sa réapparition que lorsqu’une pause est demandée.

SNP / Homedecolyon 320, avenue Berthelot 69371 Lyon Cedex 8 Tél : 06.28.34.25.48 Email : contact@homedecolyon.com Site : www.homedecolyon.com

©Nicolas V.

Installation réalisée par Ciné Lounge 246, rue Victor Hugo 69400 Villefranche sur Saône Tél.: 04 74 62 87 03 - Fax : 04 74 62 12 49 E-mail : info@cine-lounge.fr Site : www.cine-lounge.fr

Modélisation 3D permettant un aperçu de la pièce avant sa réalisation

La partie interface à été particulièrement soignée pour permettre aux utilisateurs petits comme grands d’accéder aux commandes du lecteur BluRay, au décodeur CanalSat, ainsi qu’au contrôle airplay des sources audio provenant d’un iPod ou d’un iPad.

TENDANCES DESIGN 2012

8 MY CHIC RESIDENCE N° 18

1. Lampe WAAF Designer : Pierre Stadelmann. Structure : bouleau multiplis. Finitions au choix : chêne, érable, noyer et muirapiranga. Dimensions sur-mesure. Prix : 240 €. En vente sur www.ledito.com | 2. Lampe de table KUBIXX Métal noir, H 24 x L 24 cm, 199 €. En vente chez Bo Concept : 10, cours de la Liberté 69003 Lyon | 3. Osborne / lampe d’ambiance Designer : Richard Ducreux. Structure : bouleau multiplis. Finitions au choix : chêne, érable, noyer et muirapiranga. Dimensions sur-mesure. Prix : 340 €. En vente sur www.ledito.com | 4. Lampadaire WOOODY Chêne avec abat-jour en tissu noir, H 147 x diam. 25 cm, 319 €. Bo Concept : 10, cours de la Liberté 69003 Lyon

TENDANCES DESIGN 2012

5 6

9 MY CHIC RESIDENCE N° 18

10 5. Fauteuil à bascule SUENA 379 €. Boutique Jardin avec Vues : 41, rue Auguste Comte 69002 Lyon | 6. Chaise London D011 Tissu Felt gris clair/acier inoxydable, H 82/46 x L 50 x P 50 cm, 282 €. En vente chez Bo Concept : 10, cours de la Liberté 69003 Lyon | 7. PROUST GEOMETRICA par Alessandro Mendini (2009). Dimensions cm 105 x 93 x 109. Prix 9134 €. Revendeur RBC LYON : 42, quai Rambaud 69002 Lyon | 8. Fauteuil PACHA. En cuir marron, 469 €. Boutique Jardin avec Vues : 41, rue Auguste Comte 69002 Lyon | 9. Fauteuil LUISA 359 €. Boutique Jardin avec Vues : 41, rue Auguste Comte 69002 Lyon | 10. Fauteuil Monte L001. Existe en différents coloris, cuirs et tissus, H82 x L75 x P90 cm. A partir de 849 €. En vente chez Bo Concept : 10, cours de la Liberté 69003 Lyon

TENDANCES DESIGN 2012

10 MY CHIC RESIDENCE N° 18

2 3 1. Papier peint modèle PONDICHERY Les collections CONCEPTUWALL refusent de jouer sur la répétition de motifs et préfèrent miser sur la renaissance du panoramique. Il ne s’agit ainsi plus forcément d’habiller la totalité d’une pièce, mais peut-être une partie ou même seulement un mur, pour créer un élément décoratif à part entière, un véritable tableau mural. www.conceptuwall.com | 2. Adhésifs textiles repositionnables GUM-IT modèle PARIS NUIT (x3) Grands ronds diamètre 33 cm 73,50 €. www.gum-it.com | 3. Adhésif textile repositionnable GUM-IT Silhouette modèle MISS C-PAPILLON H 176 cm. 176 €. www.gum-it.com

TENDANCES DESIGN 2012

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4. Canapé modèle SYNTONE Roche Bobois continue sa révolution des tissus en créant le modèle Syntone. Une référence à la Doudoune comme phénomène mondial et vêtement d’inspiration fonctionnelle. Le tissu matelassé satiné à reflets exclusifs Roche Bobois est parfaitement gonflé grâce à la ouate. Bonne nouvelle le tissu épais ne fait pas transpirer (75% coton). Dans la structure, on retrouve un authentique canapé Roche Bobois parfaitement fabriqué qui répondra à toute les attentes. La fermeture éclair siglée achève l’avenèment du premier canapé Doudoune, signé Tapinassi et Manzoni. Roche Bobois : 9, cours de la Liberté 69003 Lyon | 5. Table ORBITAL 165(255)x105 - H 75 cm. La table Orbital naît de l’union entre la mécanique et la fonctionnalité de la table Odyssey avec le design Pininfarina. Ce modèle est présenté uniquement avec le plateau en verre extra transparent pour pouvoir apprécier les lignes du modèle et le soin avec lequel il est réalisé. Les angles des rallonges sont arrondis pour améliorer le confort des convives. La colonne avec trou central est réalisée en polyuréthane rigide laqué noir ou blanc. La base, les bras, la structure de déblocage et les plaques de nouvelle construction avec un style fin et minimaliste, sont en finition Argent opaque. Le verre est fixé sur trois plaques en aluminium brossé de teinte assortie aux autres parties métalliques. Prix : 4 962 €. Calligaris Store : 20-22, cours de la Liberté 69003 Lyon

TENDANCES DESIGN 2012

12 MY CHIC RESIDENCE N° 18

1. Tableaux LABEL TOUR Reproduction d’une toile originale d’Isabelle Kessedjian sur toile de coton. Collection «Quand je serai grande». Des tableaux malicieux qui vous replongent dans vos rêves d’enfant. Avis à tous ceux qui voulaient être pompier, docteur ou infirmière ! Un cadeau magnifique à offrir pour une naissance, un baptême ou un anniversaire. Dimensions : 15 x 15 cm - 30 x 30 - 50 x 50 - 100 x 100. A partir de 15 €. Boutique HcomH : 20, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon | 2. Les poufs SITTIG BULL Après le pouf Bull, pour le plaisir des grands, Sitting Bull présente le Mini-Bull pour les enfants. Sa housse en polyester est lavable en machine à 40° C. Rempli de micro-billes, mini-bull s’adaptera à toutes les positions. Le tissu de qualité offre une résistance à toutes épreuves. Collection Fashion, décor happy zoo. Dimensions : 130 x 90 cm. 149 €. Boutique HcomH : 20, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

A VENDRE L’immobilier de caractère

Caluire - Lyon 4ème Dans superbe demeure ancienne avec espaces verts close de murs, en dernier étage avec ascenceur, duplex de 118,93 m2 LC + 6,23 m2 utiles,... 473 000 € + 25 000 € les 2 parkings privés. Annonce complète en page 30 Agence Brigitte Gondard Immobilier 04 78 39 27 27

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MARCY SUR ANSE

A partir de 197 000 €

Dans un souci permanent de proposer des produits financièrement attractifs, écologiquement responsables, et d’architecture novatrice, UTIADE lance à Marcy sur Anse un programme inédit : «La Passerelle». Nous vous proposons 8 appartements spacieux et chaleureux, intimes et ouverts sur la nature. La commune de Marcy sur Anse propose une proximité directe avec les grands centres urbains, au coeur d’un environnement calme et naturel. Notre volonté est d’offrir un produit accessible, sans renoncer à l’innovation et l’architecture. «La Passerelle» offre quatre types 3 de 75 m2 avec 32 m2 de terrasse et quatre type 3 bis de 85 m2 avec 100 m2 de jardin clos. Tous disposent d’un garage et d’une place de parking.

14 MY CHIC RESIDENCE N° 18

ST BERNARD - 30 mn LYON

Terrains à bâtir

Parcelles de terrains à bâtir de 890 à 1275 m² vendues entièrement viabilisées. C’est dans un cadre champêtre et aéré, qu’Utiade propose 9 parcelles de terrains à bâtir au coeur d’une résidence privée. A 200 m des bords de Saône et à 600 m du village, l’Hermitage est niché dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clôturé, l’accès à la résidence se fait par un portail automatique qui garantie calme et sérénité. Les parcelles sont proposées de 890 à 1275 m². Vendues entièrement viabilisées (eau, EDF, EP, TAE, gaz de ville) chaque parcelle peut recevoir une construction de 180 à 240 m² de SHON. Le choix du constructeur est libre, les terrains sont vendus libre de tout permis de construire.

VILLEURBANNE / PROX TETE D’OR

A partir de 582 000 €

Maison sur le toit d’une superficie évolutive de 100 m2 habitable (possibilité de 131,155 ou 230 m2 habitable) avec un minimum de 110 m2 de terrasse plein ciel, stationnement en sous-sol.

PROGRAMMES NEUFS ELIGIBLES SCELLIER BBC

Pour un logement réservé avant le 31/12/2011 et enregistrant l’acte avant le 31/03/2012 bénéficiez de la loi Scellier selon les conditions applicables en 2011 (taux de 22% pour un logement BBC)

15 A partir de 3840 €/m2

Lancement de la commercialisation. Au centre ville de Francheville le Haut, venez découvrir cette petite residence à l’architecture contemporaine. Du type 2 au type 4, les appartements offrent des surfaces généreuses, chaque pièce de vie ouvre sur une large terrasse avec vue dégagée et verdoyante. Profitez de la quiétude d’une petite ville dynamique aux allures de village à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Eligible Scellier BBC.

VILLEURBANNE / PROX TETE D’OR

A partir de 121 600 € Stationnement s/s compris

Lancement de la commercialisation. Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du Type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets. A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris. Eligible Scellier BBC.

MY CHIC RESIDENCE N° 18

FRANCHEVILLE LE HAUT

Ainay- Appartement 212 m2

790 000 € 212m²

Ainay

790.000€

Quai de Serbie - Appartement 263 m2

1 050 000 € Quai de Serbie 263m² 1.050.000€

Chaponost - Propriété 20 pcs / 7 ha

1 580 000 € Chaponost 20 pcs/7ha 1.580.000€

Christian Majoux - Expertise Immobilière 16

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MY CHIC RESIDENCE N° 18

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Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France Fnaim

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Maison 4 p.

580.000€

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Lyon 6ème Cité Int. 105m² 595.000€ Lyon 6ème Cité Int. - Appt 105 m2

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6ème Masséna

150m²

870.000€

Lyon 6ème - Massena - 150 m2

870 000 €

LYON 6ème - Roosevelt / Foch

1 080 000 €

Emplacement exceptionnel et superbe vue Fourvière. Appartement 152 m² en étage élevé, dans très bel immeuble 19ème. Salon 45 m², 2 chambres, grand bureau, cuisine équipée, 2 bains. Rarissime. Garage en sus 50 K.

ROOSEVELT/FOCH Exceptional place and magnificent view on Fourvière. Apartment of 152 sqm., high Floor, in a very beautiful 19th century building. Living room 45 m2, 2 bedrooms, large office, equipped kitchen, 2 baths. Extremely rare. Garage in addition 50 K.

Lyon 6ème - Quai Sarrail

Réf : 226

1 500 000 €

Etage élevé, superbe appartement de 281 m² en excellent état. Réceptions 128 m² (salons 54m² et 31m² , galerie 43m²) 4 chambres, vaste cuisine équipée, 3 bains, buanderie, montée de service. Poss. 2 places de parking en sus 50 K.

QUAI SARRAIL – High floor, superb 281sqm apartment in perfect state. High floor, magnificent 281sqm apartment in excellent state. Receptions 128 sqm (let livings of 54 and 31 sqm, gallery 43sqm) 4 bedrooms, vast equipped kitchen, 3 baths, laundry. Poss 2 parking spaces in addition 50 K.

Classe Energie : D

Réf : 227

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Classe Energie : C

Immobilière Lyon Foch

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Immobilière Lyon Foch

LYON 6ème - Berges du Rhône

655 000 €

In beautiful old building with elevator, this apartment offers a successful blend of the old stamp and contemporary design. It consists of a large living room of 45m ² (chevron parquet, fireplace), a semi-open kitchen (equipped and furnished), a master bedroom with dressing room, 2 bedrooms and a loft space (office), a large bathroom with laundry room (poss 2nd point of water). You’ll love the character and volume of parts.

Classe Energie : NC

LYON 3ème - LIMITE 6ème

500 000 €

Appartement d’angle de 112 m2 dans bel immeuble Haussmannien. Séjour de 35 m² avec parquet et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, coin buanderie, nombreux rangements. 1 cave et possibilité de stationnement à proximité en sus. Corner apartment of 112 m2 in a beautiful Haussmann’s building. Living room of 35 m² with parquet floor and fireplace, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, laundry area, plenty of storage. A cellar, and the possibility of extra parking nearby.

Classe Energie : NC

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

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19 MY CHIC RESIDENCE N° 18

Dans bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement offre un mariage réussi entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Il est composé d’une vaste pièce à vivre de 45m² (parquet chevron, cheminée), d’une cuisine semi-ouverte (équipée et meublée), d’une chambre parents avec dressing, de deux chambres enfants et d’un espace mezzanine (bureau), une grande salle d’eau avec buanderie attenante (poss création 2ème point d’eau). Vous serez séduit par le cachet et le volume des pièces.

20 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 7ème

A partir de 80 000 €

Nouveau programme au cœur du 7ème proche du métro Debourg , « le jardin des arts » vous propose des appartements dans immeuble de standing du studio au T2 offrant des surfaces entre 21 et 63.5 m². La plupart des appartements sont prolongés par des terrasses ou balcons et bénéficient de belles prestations. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.

New program in the heart of the 7ème Debourg close to the subway, «the garden of the arts» offers apartments in luxury building from studio to T2 with areas between 21 and 63.5 m². Most apartments are extended with terraces or balconies and enjoy great benefits. In stock. Reduced fees.

caluire

200 000 €

A 10 minutes de la Croix Rousse superbe rez de jardin de 80 m dans résidence récente. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. 1 chambre avec belle salle de bains neuve. Appartement très lumineux donnant sur un jardin clos avec terrasse et sans vis-à-vis. A 10 2

minutes de la Croix Rousse beautiful garden of 80 m2 in recent residence. Beautiful living room with open kitchen. 1 room with beautiful new bathroom. This sunny apartment overlooking a walled garden with terrace and without vis-à-vis.

Classe Energie : D

LYON 4ème - Quai de Saône

green setting with a lovely view over the Saône, you will enjoy this beautiful apartment of 83 m2 on a high floor. The living room opens onto a large balcony, the kitchen is independent. 2 bedrooms. Crossing east-west. Garage supplement.

Classe Energie : C

295 000 €

large living room with open kitchen, and two real bedrooms on one level, 2 baths with all the charm of a true weaver and an ideal location. 2 cellars.

Classe Energie : D

LYON 4ème - Coeur Croix Rousse

Classe Energie : D

360 000 €

En étage élevé avec ascenseur, grand T3 de 90 m2 dans immeuble ancien. Vaste séjour lumineux, poutres apparentes, cuisine ouverte, 2 belles chambres. Situation idéale à proximité des transports, parkings, écoles et commerces. High floor with lift, large T3 of 90 m2 in old building. Large bright living room, exposed beams, open kitchen, 2 bedrooms. Ideal location close to public transport, car parks, schools and shops.

Classe Energie : C

330 000 €

beautiful apartment of 86 m2. It has a large living room with open kitchen, wooden floors, exposed beams and stonework, lots of character and a beautiful high ceiling. 2 bedrooms.

LYON 1er - Opéra

A proximité du Théatre de la Croix Rousse, bel appartement de 86 m2. Il possède une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet, poutres et pierres apparentes, beaucoup de cachet, et une belle hauteur sous-plafond. 2 chambres. Near the Theatre de la Croix Rousse,

LYON 1er

Dans très bel immeuble XIXème, appartement de 159 m2 avec vues magnifiques de part et d’autre. Séjour, salle à manger, 2 chambres, bureau et cuisine indépendante. Beaucoup de cachet, parquet Versailles et chevron, cheminées. Beautiful building in the nineteenth century,

159 m2 apartment with magnificent views of both sides. Living room, dining room, 2 bedrooms, office and kitchen. Lots of character, and herringbone parquet floor, fireplace.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Emplacement de 1er choix pour cet appartement de 72 m2 avec vue sur la place et les Alpes. Il dispose d’une vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de 2 vraies chambres de plain-pied, de 2 bains avec tout le cachet d’une vrai canut et une situation idéale. 2 caves. Location of first choice for this apartment of 72 m2 overlooking the square and the Alps. It has a

LYON 4ème - Coeur Croix Rousse

255 000 €

Dans un écrin de verdure avec une jolie vue sur la Saône, vous apprécierez ce bel appartement de 83 m2 en étage élevé. Le séjour double ouvre sur un grand balcon, la cuisine est indépendante. 2 belles chambres. Traversant est-ouest. Garage possible en sus. In a

St-Didier-au-Mont-d’Or • Lissieu • Neuville-sur-Saône • Lyon 6e

une agence du groupe

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ST DIDIER AU MONT D’OR

850 000 €

Maison de 200 m² avec vue dominante sur un terrain de 2200 m² dans un environnement calme et verdoyant : séjour , cuisine équipée, 4 chambres , bureau, salle de bains, salle d’eau. Piscine et pool house. Très belles prestations. House of 200 m² with view over 2200 m²

of land in a quiet and green environment: living room, equipped kitchen, 4 bedrooms, office, bathroom, shower room. Swimming pool and pool house. Top quality fixtures and fittings. Classe Energie : D Réf. 011098

ECULLY

Nous consulter

Très belle propriété familiale 200 m², parc clos & arboré 3300m², piscine, terrasse. Grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. 4 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier, lingerie, cave à vin climatisée, garage. Very nice family property 200 m², en-

closed park with trees 3300 m², swimming pool, terrace. Large living room with fireplace, dining room, kitchen. 4 bedrooms, 3 bathrooms, dressing. Attic, laundry, air-conditioned wine cellar, garage. Classe Energie : D Réf. 011095

22 MY CHIC RESIDENCE N° 18

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

980 000 €

Maison contemporaine 210 m², patio central, lumineux séjour 70 m², terrasse en bois exotique, piscine, cuisine semi-ouverte, 4 spacieuses chambres, sdb, salle d’eau, dressing, cellier, buanderie, garage. Terrain 1394 m², calme, sans vis-à-vis, vue dominante.

SAINT CYR AU MONT D’OR

890 000 €

Maison rénovée dans un esprit contemporain de 240 m² : Réception 60 m², cuisine US équipée, 5 chambres, dressing, 2 sdb. Sous sol, garage. Terrain 1677 m², terrasse, piscine chauffée. Contemporary house renovated 240 m². 60 m ² reception, equipped kitchen 25 m ², 5 be-

210m ² contemporary house, central patio, bright living room 70 m², wooden terrace, swimming pool, semi-open kitchen, 4 spacious bedrooms, bathroom, shower room, dressing room, pantry, laundry room, garage. Land 1394 m², calm, not overlooked, dominant view. Classe Energie : B Réf. 011124

drooms, dressing room, 2 bathrooms. Basement, garage. 1677 m² land, terrace, heated pool. Classe Energie : NC Réf. 011116

LYON 5ème - QUAI DE SAONE

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

795 000 €

Superbe duplex au dernier étage, 129 m² + terrasse 50 m², sur les berges de la Saône, séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 3 sdb, 2 toilettes, cellier, garage double. Frais de Notaires réduits. Superb top floor apartment, 129 m² + 50 m² terrace on

the banks of the Saone, living room with kitchen, opening onto the terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets, storeroom, double garage. Reduced notary fees. Classe Energie : D Réf. 011092

785 000 €

Sur les hauteurs, lumineuse maison contemporaine 170m², séjour, salon, cuisine, bureau, 3 spacieuses chambres, salle de bains, buanderie cellier, dépendance, garage, terrasse sud, piscine. Terrain 3500 m². On the hills, bright contemporary house 170m ², living room, kitchen, office, 3 spacious bedrooms, bathroom, laundry storeroom, outbuilding, garage, south terrace, swimming pool. Plot 3500 m². Classe Energie : C Réf. 011108

NORD DE LYON 40 MN

980 000 €

Val de Saône belle propriété de 430 m² hab., comprenant 5 suites et une réception de 112 m², parc clos de murs avec piscine, dépendance et arbres centenaires.

Val de Saône beautiful property of 430 m² hab. Including 5 suites and a reception of 112 m2, walled park with swimming pool, outbuilding and trees.

Classe Energie : NC

NORD LYON 35 MN

750 000 €

IDEAL GRANDE FAMILLE. Propriété rénovée + de 350 m² hab sur un grand terrain. Elle comporte 2 pieces à vivre de PP (100 m² et 60 m² ) , 7 ch ( de 20 à 30 m² toutes équipées de salle d’eau) et 2 bureaux. Piscine, tennis, salle de billard, 2 cheminées...Et de nbses dépendances viennent agrémenter cet ensemble. IDEAL LARGE FAMILY. Renovated

property + of 350 m2 on a large lot. It has 2 living rooms (100 m² and 60 m²), 7 bedroom (20 to 30 m² all with bathroom) and two offices. Pool, tennis, billiards room, 2 fireplaces ... And dependencies embellish this set.

Classe Energie : NC

590 000 €

Nichée au cœur du village, cette maison de 170 m2 bénéficie d’une rénovation haut de gamme et de volumes très clairs grâce à ses baies vitrées, 3 chambres, bureau, cuisine équipée. Jardin et cour. Charme de l’ancien et confort moderne. Coup de cœur assuré.

A 5 MN DE VILLEFRANCHE OUEST

590 000 €

Situation rare ; cette maison en pierres de 350 m² env vous séduira par son environnement d’exception, le charme de sa cour intérieure et de son jardin avec piscine. Cuisine indépendante, immense salon de réception, 5 ch, 1 bureau et 1 salle de jeux. Cave à vins. Terrain de 1900 m². Rare situation, this stone house of 350 m² will seduce you with its exceptional

Nestled in the heart of the village, this house of 170 m2 has a renewal premium volume and very clear with its bay windows, 3 bedrooms, study, kitchen. Garden and yard. Historical charm and modern comfort. Blow of heart assured.

environment, the charm of its interior courtyard and garden with pool. Kitchen, large reception room, 5 bedrooms, 1 office and a playroom. Wine cellar. Land of 1900 m².

Village des Pierres Dorées 7mn Villefranche

15 MN NORD de LYON - QUINCIEUX

Classe Energie : NC

660 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, propriété de famille offrant des pièces a vivre de + de 100 m² donnant sur terrasse avec piscine ; cuis équipée et 5 grandes chambres entièrement refaites ; nombreuses dépendances, caves. Nestled in lush greenery, family property offe-

ring living room of 100 m² + terrace overlooking pool, kitchen equipped and 5 large rooms completely redone, many outbuildings, cellars.

Classe Energie : NC

598 000 €

Secteur calme et sans nuisances. Maison double avec 2 accès. La 1ère avec grandes pièces à vivre de plain pied, 4 ch (+ 2 possibles) offrant de beaux volumes avec beaucoup de cachet. La 2nde est formée de 2 dépendances indépendantes et aménageables. Quiet and no

pollution. House with 2 double access. The first with large living rooms on one level, 4 bedrooms (2 available) with spacious with lots of character. The 2nd consists of two independent and outbuildings suitable for conversion.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Village des Pierres Dorées 7mn Villefranche

LYON 3ème - Place Aristide

1 080 000 €

Magnifique appartement «bourgeois» rénové de manière contemporaine tout en respectant le cachet de l’ancien dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger plus un espace salon, un autre salon / TV indépendant très spacieux, deux chambres avec placards et cheminées, une salle de bain douche, baignoire et WC, une salle d’eau avec WC, un studio indépendant avec salon, salle d’eau et cuisine. Le plus: Cave à vin avec porte blindée, grenier et garage fermé. Wonderful apartment «bourgeois» refurbished in a contemporary manner while respecting the character of the former in a beautiful building in 1900 on a high floor with elevator. It consists of an entrance serving a living room with a beautiful fully equipped kitchen opening onto a dining area plus a sitting area, one lounge / TV Independent spacious, two bedrooms with closets and fireplaces, a bathroom bathroom with shower, tub and toilet, a shower room with WC, a separate studio with living room, bathroom and kitchen. Plus: Wine cellar with door, attic and garage.

Classe Energie : NC

24 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 6ème - St Pothin

1 090 000 €

Appartement familiale de 145 m² situé dans l’un des plus beau quartiers lyonnais. Dernier étage, terrasse plein ciel de 135 m² sur les toits. Composé d’une entrée avec rangements, cuisine, salon/salle à manger climatisé exposé sud, suite parentale avec dressing, SdE et WC, 3 ch, une SdB et WC, une buanderie et un parking. Family apartment of 145 m2 located

in one of the most beautiful neighborhoods in Lyon. Terrace of 135 m² on the roof. Composed of an entrance with cupboards, kitchen, living/dining room conditioning, master bedroom suite with dressing room, shower room and WC, 3 bedrooms, a bathroom and toilet, laundry and parking.

Classe Energie : NC

LYON 2ème - Quai Gailleton

view of Court). 102 m² to refresh. Ideal main residence. This apartment has a living room, a kitchen, a bathroom, separate toilet and a ch, 2nd bedroom possible.

Classe Energie : NC

Idéal premier achat ou investisseur: T1 bis de 44 m² entièrement meublé et rénové, au 1er étage d’un immeuble 1900 sur cour. Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace chambre en alcôve, dressing et SdE avec WC. HSP 195 cm. Les plus: calme, rénovation des communs voté à la charge des vendeurs. Ideal first time buyer or investor: T1 bis

44 m2 fully furnished and renovated the first floor of a 1900 courtyard. Composed of a living room with kitchen, sleeping area in an alcove, dressing and shower room with WC. HSP 195 cm. Goodies: calm, renovation of common voting at the expense of sellers.

Classe Energie : NC

379 000 €

Dans un bel immeuble du 18ème sciècle au 4ème étage ss ascenseur (traversant vue sur Quai et sur Cour). 102 m² à rafraîchir. Idéal résidence principale. Cet appartement est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une SdB, WC indépendant et d’une ch, 2ème chambre possible. In a beautiful building from the 18th to the 4th floor sciècle ss lift (through Dock and

LYON

195 000 €

Appartement T2 de très bon standing de 36 m², terrasse de 7 m² au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1900. Composé d’une cuisine équipée américaine ouverte sur le salon, d’une chambre séparée et d’une SdE et un WC indépendant. Idéal aussi pour de l’investissement: 4,5 %. Proximité : Parc, Métro, Bus, Tram. 2 rooms of very good quality of 36 m², terrace 7 m² on the top floor of a beautiful building in 1900. Consists of a fitted kitchen open to living, a separate bedroom and a SDE and a separate toilet. Also ideal for investment: 4.5%. Proximity: Park, Metro, Bus, Tram

Classe Energie : NC

25 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 6ème - Brotteaux

Nous consulter

Au cœur des Brotteaux, en dernier étage d’un bel immeuble esprit haussmannien, Loft de 158 m² avec pièce de vie de plus de 80 m², cuisine US, 2 chambres possible 3, espace contemporain offrant fenêtres de toit et ouvrants à la française. Ascenseur et cave , Garage en location possible. At the heart of Brotteaux, top floor of a building spirit Haussmann, Loft 158 m² living room with more than 80 m², kitchen, 2 bedrooms can be three, contemporary space with skylights and French doors. Lift and cellar, garage for rent possible.

Classe Energie : D

la vie, la maison, laforêt.

Caluire - Quai de Saône

Bellecour

1 580 000 €*

1 800 000 €*

Belle demeure fin 19ème d’environ 600 m². Cadre magique avec vue sur la Saône. Nombreuses possibilités d’aménagement : résidence, appartements indépendants, activité professionnelle ou utilisation mixte comme actuellement. Beautiful

Vue Saône et Fourvière. Appartement bourgeois de 285 m² rénové par un architecte de renom. Matériaux anciens alliés à des aménagements contemporains. Charmant patio avec pigeonnier. Prestations exceptionnelles.

Classe Energie : D

Classe Energie : E

late 19th century mansion 600 sq m. Magical setting with a stunning view overlooking the river Saône. Great potential of development : single-family home, flats, offices or mixed-use as in its present form.

Y. MALLECOURT Laforêt Caluire: 04.78.98.54.54

View Saône and Fourvière. Bourgeois apartment of 285 m² renovated by a renowned architect. Old materials combined with contemporary amenities. Lovely patio with loft. Exceptional services.

Laforêt Prestige - Place Bellecour 04.78.42.25.25

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Lyon 1er Croix Paquet

Lyon 2ème Ainay

560 000 €*

510 000 €*

V SI

Très bel appartement de 145 m² avec beaucoup de charme: tomettes, poutres apparentes. Beau séjour d’angle, 2 chambres (3ème possible). Cuisine équipée ouverte sur salle à manger spacieuse. Très lumineux. Very nice apartment of 145 m2

Dans immeuble de qualité, bel appartement ancien de 145 m2 en RDC surélevé, traversant E/O. 3 chambres dont 2 très spacieuses. PARKING dans la cour. Exercice d’une profession libérale possible. 2 portes palières. In building quality,

Classe Energie : C

with lots of charm: floor tiles, exposed beams. Beautiful living room corner, 2 bedrooms (3rd possible). Kitchen open to spacious dining room. Very bright.

Laforêt Prestige - Place Bellecour 04.78.42.25.25

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

beautiful apartment of 145 m2 old raised in the DRC, through I / O. 3 bedrooms, 2 spacious. Parking in the yard. Exercise of professional services possible. Two landing doors.

Laforêt Prestige - Place Bellecour 04.78.42.25.25

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Laforêt Bellecour - 24bis, place Bellecour 69002 LYON - Téléphone : 04.78.42.25.25 Laforêt Croix Rousse 37, grande rue de la Croix-Rousse 69004 LYON - Téléphone : 04.72.00.00.30 Laforêt Caluire 53, rue Jean Moulin 69300 CALUIRE - Téléphone : 04.78.98.54.54

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ymallecourt@laforet.com

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27 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON / CALUIRE - SUR LA SAONE

1 580 000 €

Maison du siècle dernier totalement rénovée à 10 min de la Presqu’île d’environ 600 m² dotée d’une très belle façade Italienne et d’un parc verdoyant. 2 grands salons, un séjour aux volumes imposants, 1 salle à manger et 1 cuisine sous verrière, chambres, salles de bains. Les terrasses et le terrain boisé de 4 400 m² pourront être agrémentés d’une piscine. Lavoir, chapelle, verger. House of the last century completely renovated 10 minutes from the peninsula of about 600 m² with a beautiful Italian front and a green park. 2 large living rooms, living in large volumes, a dining room and a glassroofed kitchen, bedrooms, bathrooms. The terraces and wooded terrain of 4400 m² can be accompanied by a swimming pool. Laundry, chapel, orchard.

Classe Energie : NC Réf. 3394

Lyon 6ème - Quai du Rhône

1 500 000 €

Exceptionnel appartement de 280,82 m² Art Déco entièrement rénové. Entrée, superbes pièces de réception : salon, salle à manger, bar, salon télé, 4 chambres, cuisine équipée, 3 bains, cave, grenier. Grands volumes, prestations de grande qualité. Bien rare, à une adresse très recherchée. Possibilité d’acquérir en sus deux places de stationnement pour 50 000 €.

Exceptional apartment 280.82 m2 renovated Art Deco. Entry, superb reception rooms: lounge, dining room, bar, TV lounge, 4 bedrooms, kitchen, 3 bathrooms, cellar, attic. High-volume, high quality services. Although rare, a much sought after address. Opportunity to gain two extra parking spaces for € 50 000.

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Classe Energie : NC

CALUIRE LIMITE Croix-Rousse

Réf : 3392

1 190 000 €

Au sein d’une superbe résidence avec tennis et piscine, ce très grand duplex de 233,22 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et son jardin privatif de 120 m² sans vis à vis. Séjour cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Toutes les prestations d’un bien haut de gamme sont réunies : pierre au sol, climatisation réversible, garage double, cave. Ensemble parfaitement sécurisé.

In a superb residence with tennis court and pool, very large duplex 233.22 m² seduce you with its exceptional space and private garden of 120 m² not overlooked. Cathedral stay, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. All benefits of a good high end are met: stone floor, air conditioning, double garage, cellar. All perfectly safe.

Classe Energie : NC

Réf : 3357

ECULLY

890 000 €

Très agréable maison contemporaine de 190 m² habitables au cœur d’un charmant jardin de 1 500 m² avec piscine. Triple réception en enfilade de plain pied, jardin d’hiver, cuisine, ch avec SdE. A l’étage : grande mezzanine avec espace télé et espace bureau, 3 ch, 1 SdB, 1 SdE. Bon état général. Very nice contemporary house with 190 m² of living space in

NEUVILLE SUR SAONE

995 000 €

Belle Propriété familiale d’environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Entrée, salle à manger, salon, bureau, cuisine de plain pied sur jardin. Aux étages : 7 chambres, 4 bains. Maison annexe avec garage. Joli jardin de 3 700 m² très bien arboré avec piscine. Calme total. Beautiful homestead of about 300 m² living space on three levels. Entrance, dining room, living

room, study, kitchen garden on the ground floor. Upstairs: 7 bedrooms, 4 bathrooms. Annex house with garage. Beautiful garden of 3700 m² with swimming pool very well. Total calm.

CHAMPAGNE AU MONT D’OR Centre

DROME DES COLLINES 35 min de Valence

Classe Energie : NC

Réf. 3385

1 250 000 €

Belle Propriété familiale de 300 m² au cœur d’un agréable jardin de 2 760 m² avec piscine. Rez-de-chaussée : grand salon avec bow window et cheminée, salle à manger, cuisine. 1° étage : 5 chambres, 2 salles de bains. 2° étage : 4 studios loués couvrant les charges annuelles. Beaucoup de charme. Beautiful Family property of 300 m2 in the heart of a pleasant garden of 2760 m² with swimming pool. Ground floor: large living room with bow window and fireplace, dining room, kitchen. 1st floor: 5 bedrooms, 2 bathrooms. 2nd stage: 4 studios leased covering annual expenses. Lots of charm.

Classe Energie : NC

Réf. 3374

Classe Energie : NC

Réf. 3384

630 000 €

Maison en pierre de 200 m² hab. Vue magnifique sur les plus belles montagnes de la région, le Vercors et l’Ardèche. 1 ha de terrain en gde partie arboré. 4 ch dt 1 studio indépendant de plain pied, 2 SdE et 1 SdB, 1 coin bureau, 1 gde cuisine ouverte sur la SàM et le salon. 1h15 de Lyon et aéroport St Exupéry, 1h de Grenoble. House of 200 m² with a beautiful view of the beautiful mountains in the region, the Vercors and the Ardèche. 1 ha of land mostly wooded. 4 bedrooms including a separate studio, 2 shower room and bathroom, office, kitchen open to the dining room and living room. 1:15 and Lyon Saint Exupery airport, 1 hour from Grenoble.

Classe Energie : NC

Réf. 3378

MY CHIC RESIDENCE N° 18

the heart of a charming garden of 1500 m² with swimming pool. Three interconnecting reception level, conservatory, kitchen, bedroom with shower room. First floor: large mezzanine area with TV and desk area, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. Good general condition.

LYON 4ème

Appartement

550 000 €

Prox bus, centre ville, ds résidence de gd standing, en étage avec ascenceur, F5 de 111,41 m2 LC + 10,50 m2 balcon/terrasse, séjour 39 m2 Plein Sud, sol marbre avec double accès terrasse, cuisine indépendante équipée de 11,40 m2 avec balcon et vue sur verdure + cellier, 3 ch (possibilité 4° ch), sdb, sde, chauff indiv, décoration raffinée. Gge + 25 000 €.

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MY CHIC RESIDENCE N° 18

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

V SI

Caluire / Lyon 4ème

Appartement

473 000 €

Dans superbe demeure ancienne avec espaces verts close de murs, en dernier étage avec ascenceur, duplex de 118,93 m2 LC + 6,23 m2 utiles, séjour salon 60 m2 avec cuisine usa aménagée, plafond française, pierres apparentes, expo S/O, à l’étage, dégagement de 11 m2 av espace bureau, 3 ch (2 de 11 m2, 1 de 12 m2), buanderie, SDD accès direct ch parentale, SDB 7,50 m2 avec fenêtre, 2 wc, chauff ind gaz, excellent volume baigné de lumière et de soleil, décoration raffinée, beaucoup de charme. L’appartement 473 000 € + 25 000 € les 2 parkings privés. In beautiful old mansion with green space enclosed by walls, top floor with lift, duplex LC 118.93 m2 + 6.23 m2 useful, living room 60 m2 with equipped open kitchen, French ceiling, exposed

stone expo S / W , first floor, 11 m2 release of BC office space, 3 bedrooms (2 of 11 m2, a 12 m2), laundry, shower hp direct access parental SDB 7.50 m2 with window, 2 toilets, gas heating ind , excellent volume full of light and sunshine, refined decoration, lots of charm. The apartment € 473 000 + € 25 000 2 private car parks.

Classe Energie : C

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LYON 4ème - Coeur Croix Rousse

Maison de Ville

545 000 €

Au calme, prox. ts commerces, bus, métro, ravissante maison de 1930, en partie restaurée sur 88 m2 comprenant TB cuisine contemporaine, séjour salon plein Sud avec cheminée marbre, sol carreaux de ciment anciens, 2 chambres (11 m2 et 22 m2) bureau de 12 m2 avec cheminée marbre, sol parquet, salle de douche neuve, + 20 m2 de garage, + 48 m2 d’atelier à restaurer entièrement. Exposition S/O/N, chauffage central au gaz (chaudière neuve). Quiet, near shops, bus, subway, lovely house 1930s, partly restored on 88 m2 including beautiful contemporary kitchen, living room facing S with marble fireplace, floor tile cement old, 2 bedrooms (11 m2 and 22 m2) office of 12 m2 with marble fireplace, wooden floor, new shower room, 20 m2 garage, + 48 m2 of workshop to fully restore. Exhibition S/W/N, gas central heating (new boiler).

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

Maison

895 000 €

Au calme, ds cadre bucolique, maison provençale de 260 m2 + garage 44 m2 sur 6 300 m2 de terrain av piscine (11 x 5) chauffée, av rideau électrique. 77 m2 de réception / terrasse, cuisine équipée 20 m2, 6 ch, dt suite parentale av dressing, sdb, 5 sdd, bureau poss. 7° ch, expo E/S/O, idéale maison de Famille. Quietly, in a pastoral setting, Provencal house of 260 m2 + garage 44 m2 on 6300 m2 of land with swimming pool. 77 m2 reception, kitchen 20 m2, 6 bedrooms, 5 shower room, office poss. 7° bedr, exh. E/ S / O, ideal family home.

Classe Energie : E

ECULLY

Tél. : 06 07 05 61 70

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Propriété

1 190 000 €

Propriété du 19° de 410 m2 + 400 m2 de dépendances, parc de 2 480 m2 clos de murs, avec très belle vue, piscine (13 X 5) chauffée. Entrée baignée de lumière avec sol ancien, 2 gdes pièces de réception, caveau en pierre, 7 ch, bureau. Ds les dépendances excellent volume (garage, atelier, salle de sport), possibilité de chambres d’hôtes. Property 19th of 410 m2 + 400 m2 of dependency, in a park of 2480 m2 enclosed by walls, with beautiful views, pool heated. 2 large reception rooms, stone vault, 7 bedrooms, office. In excellent volume dependence (including garage, workshop, gym), possibility cottages. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

Propriété

1 300 000 €

Au calme dans un parc de 1 740 m2 avec piscine, propriété du 18ème siècle de 210 m2 habitable + grenier 35 m2 + grange 48 m2 avec grande hauteur sous plafond, orangerie, 2 garages attenants + pièce, entrée escalier pierre, réception 65 m2 avec 3 pièces en enfilade, 3 cheminées, sol parquet chêne, expo E/ S /O, cuisine avec poutres apparentes, 4 grandes chambres possibles + 2 chambres avec travaux, sdb avec fenêtre, sdd avec fenêtre, chauffage gaz. In a quiet park of 1740 m2 with swimming pool, owned by the 18th of 210 m2 + 35 m2 + loft 48 m2 barn with high ceilings, orangery, 2 garages + room, stone staircase entrance, reception 65 m2 with 3 rooms in a row, 3 fireplaces, oak parquet floor, facing E / S / W, kitchen with exposed beams, 4 large bedrooms + 2 bedrooms with possible work, bathroom with window, shower with window, gas heating.

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PLAINE DE L’AIN

1 100 000 €

A 30 MN DE LYON – Dans véritable havre de paix, maison contemporaine de 360 m², réception 75 m² avec cheminée et grandes baies vitrées, cuisine équipée et lingerie, 4 chambres dont suite parentale, 3 bains, terrain arboré 4 300 m² avec piscine. 30 minutes from LYON - In real haven of peace, modern house of 360 m², 75 m² reception room with fireplace and large windows, kitchen and laundry, 4 bedrooms including master suite, 3 bathrooms, land size 4300 m2 with swimming pool

Classe Energie : D

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Marie-France MUSY

www.sorovim.fr

LYON 2ème - Carré d’Or

693 000 €

Entre Bellecour et Jacobins, dans bel immeuble 1880, avec ascenseur, beau 5 pièces de 145 m², entrée, séjour double avec 5 fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, cave. Classe Energie : NC

Réf. : 257NR

15 KM OUEST DE LYON

2 200 000 €

Superb property of 700 m² eighteenth completely restored. High quality services. 250 m² outbuildings, swimming pool, 2.7 acres.

Classe Energie : C

Réf. : 249FRM

Superbe propriété XVIIIeme de 700 m² entièrement restaurée. Prestations de grandes qualités. Dépendances 250 m², piscine, parc 2,7 ha.

662 000 €

Dans bel immeuble haussmanien au 2ème étage, ascenseur, balcon circulaire, beau 4 pièces de 111 m², état impeccable, entrée, salon 4 fenêtres cheminée, vue du Rhône au loin, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, grenier aménageable de 25 m². Beautiful building in the Haussman second floor, elevator, circular balcony, beautiful flat (4 rooms) : 111 m², perfect condition, hall, lounge 4 windows fireplace, view of the Rhone in the distance, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, attic of 25 m². Classe Energie : D Réf. : 252NR

LYON 3ème - Montchat

1 560 000 €

Maison bourgeoise début XXeme 360 m², 3 étages, belle réception avec cheminée, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains, grand sous-sol aménagé, piscine, dépendances, jardin arboré 1764 m², prox commerces, métro , 10 min centre ville. Early twentieth townhouse 360 m², 3 floors, nice lobby with fireplace, study, 4 bedrooms, 2 bathrooms, large basement, pool, outbuildings, 1764 m² garden, prox shops, metro, 10 min downtown.

Classe Energie : E

Réf. : 254FRM

33 MY CHIC RESIDENCE N° 18

Between Bellecour and Jacobin, 1880 in beautiful building with elevator, beautiful 5 rooms of 145 m2, entrance, living room with five windows, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, cellar.

LYON 2ème - Cordeliers

15 mn N/Ouest LYON

1 230 000 €

Demeure d’origine 17ème, réception, cuisine, 5 chambres, sdb, caveau, cave voûtée, pièce d’été, cheminée. 2 garages, piscine, beau parc arboré de 3000 m², vue imprenable et calme. 3 mn de toutes commodités. 17th century property, reception, kitchen, 5 bedrooms, bathroom,

Secteur CLUNISOIS (71)

620 000 €

Manoir du 17ème, 380 m² habit, réceptions, cheminée, cuisine aménagée, 7 chambres, sdb, bureau, grenier et caves. + ferme 110 m² habit, dépendances 200 m². Parc arboré 3 ha 22, vue, proche toutes commodités. Idéal pour centre équestre ou exposition. Manor of the 17th,

cellar, vault, summer room, fireplace. 2 garages, swimming pool, beautiful park of 3000 m², breathtaking views and calm. 3 minutes to all amenities.

Classe Energie : C

Tél. 06 85 52 26 95

380 m², receptions, fireplace, kitchen, 7 bedrooms, bathroom, office, attic and cellar. Farm & 110 m², 200 m² outbuildings. Park 3 ha 22, view, close to all amenities. Ideal for riding or show

Secteur ECULLY

1 395 000 €

Secteur du BOIS D’OINGT

Classe Energie : F

Tél. 06 85 52 26 95

34 MY CHIC RESIDENCE N° 18

Belle maison contemporaine (2005), 400 m² habit, réception, bureau, suite parentale, 4 chambres, sdb, salle de jeux. Double garages, Dépendance aménageable 104 m², environnement protégé. Terrain de 2200 m2 avec piscine, pool house. Beautiful modern house (2005), 400 m², reception, office, master suite, 4 bedrooms, bathroom, games room. Double garage, outbuilding 104 m², protected environment. Land of 2200 m2 with swimming pool, pool house..

Classe Energie : NC

Proche VILLEFRANCHE Ouest

Tél. 06 72 55 94 80

750 000 €

Propriété 18ème, 250 m² par niveaux, hall escalier, 13 pièces, à rafraîchir intérieurement. Très beau parc arboré d’environ 3000 m², bel environnement secteur calme, proche toutes commodités. 18th property, 250 m² per level, hall staircase, 13 rooms, with cool inside. Beautiful park of about 3000 m², beautiful environment quiet area, close to all amenities.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

610 000 €

Propriété en pierres, 360 m² habit, cuisine/salle à manger, 2 salons, cheminée, bureau, 6 chambres, salle de jeux, sdb. Authenticité et cachet. Prestations de qualité. Terrain sud, clos et arboré, 2900 m2, piscine, vue. 2 mn Gare SNCF. Stone property, 360 m² living space,

kitchen / dining room, 2 living rooms, fireplace, office, 6 bedrooms, games room, bathroom. Authenticity and character. Top quality fixtures and fitting. Land south, closed and raised, 2900m2, pool view. 2 min train station.

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

20 mn Nord de LYON

Nous consulter

Propriété de caractère, 300 m² habit, 5 chambres, sdb, séjour & salon, cheminées, cuisine équipée, jacuzzi, cave voûtée, dépendances, garage, box et grange et petit appartement. Parc clos arboré 3000 m². Character property, 300 m², 5 bedrooms, bathroom, living room & living room, fireplace, kitchen, jacuzzi, vaulted cellar, outbuildings, garage, barn and stalls and small apartment. 3000 m² enclosed park with trees.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

Secteur des pierres dorées - 20 mn LYON

1 190 000 €

Propriété 19ème rénovée avec goût et sobriété, 450 m² habit, belles pièces de réceptions, 7 chambres, bureau, dressing, sdb, bibliothèque, salle de jeux. Dépendances aménageables (400 m2 environ), garage, atelier. Parc clos et arboré 2500 m² avec piscine, vue. Idéal propriété de famille, chambres d’hôtes...

19th property renovated with taste and sobriety, 450 m² living space, beautiful reception rooms, 7 bedrooms, study, dressing room, bathroom, library, games room. Outbuildings (400 m2), garage, workshop. Park closed and trees 2500 m2 with pool view. Ideal family property, cottages ...

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

680 000 €

Propriété de caractère 280 m² habit. Belles réceptions ouvertes sur terrasse sud, cuisine équipée avec terrasse ouest, 4 grandes chambres, 3 sdb, bureau. Dépendances. Magnifique parc clos et arboré de 6600 m² avec piscine & pool house. Character property 280 m². Beautiful Front of South terrace, kitchen with West Terrace, 4 large bedrooms, 3 bathrooms, study. Dependencies. Beautiful park closed and trees of 6600 m2 with swimming pool & pool house.

Classe Energie : E

La vallée bleue. Secteur MONTALIEU (38)

Tél. 06 72 55 94 80

560 000 €

Maison de caractère comprenant 2 appartements 120 & 380 m² habit, réceptions, 7 chambres, 2 cuisines équipées, salle à manger, salon, mezzanine. Dépendances, garages, cave, chaufferie buanderie, abris voitures, piscine. Parc arboré de 2300 m² vue et calme. Typical house with 2 apartments 120 & 380 m², receptions, 7 bedrooms, 2 kitchens, dining room, living room, mezzanine. Outbuildings, garages, basement, boiler laundry, carports, swimming pool. Park of 2300 m², view and calm.

Classe Energie : C

Tél. 06 85 52 26 95

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Secteur LACHASSAGNE - 25 mn LYON

SAINT PRIEST Village

1 620 000 €

Ferme rénovée du 19ème. Maison principale 300 m2. RdC bureau, cuisine, salon, SàM, ch et sde. 1er gd espace salon TV, 3 ch, SdE et suite parentale/terrasse, SdB, dressing. Annexe contemporaine, local commercial 49 m2, studio 22 m2, appt avec gde pièce de vie, cuisine, 3 ch, 3 SdB. Piscine chauffée, cuisine/salon d’été, sauna. Bien d’exception poss ch. d’hôtes ou prof libérale. 8 mn d’Eurexpo. Farmhouse of the 19th. Main house 300 m2 and notes today.

Monts d’Or sur le versant Ouest

1 300 000 €

Au calme sur un terrain paysagé de 11 000 m2, piscine couverte, et tennis, maison années 30, d’env 300 m2 (poss 2 habitats). Habitat principal, salon, sam, cuisine, bureau, 4 gdes ch, sdb, wc. Etage, 3 ch, salle de jeux, sde, wc, gd grenier modif possible. S/S gde cave, gge pour 4/5 voitures. Vue imprenable. Quiet on a landscape of 11000 m2, indoor pool, tennis,

Heated swimming pool. Exceptional property poss cottages or liberal prof. 8 minutes from Eurexpo.

house of 30 years, approx 300 m2 (poss 2 houses). RDC lounge, dining room, kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom, wc. Upstairs 3 bedrooms, games room, shower, wc, attic. In S/S cellar, gge/5 cars. View.

Collonges au Mont d’Or

Dardilly le Haut

Classe Energie : NC

Classe Energie : D

36 MY CHIC RESIDENCE N° 18

Nous consulter

Belle demeure ancienne de 272 m2 + gge. Au rdc, entrée avec carrelage ancien, salon, sam, cuisine US et une verrière côté piscine. Bel escalier en pierre donne accès à l’étage, 4 ch, sdb et wc. Au 2ème étage, 3 ch, sde et wc. Ss-sol 100 m2, sauna. Beau jardin arboré de 2000 m2, sans aucun vis à vis. Charme de l’ancien. Beautiful old house of 272 m2, gge. On the

ground floor, entrance hall with tiled, living room, dining, kitchen and a pool side glass. Bel stone staircase gives access to the floor, four bedrooms, bathroom and toilet. 2nd floor, 3 bed, shower and toilet. Ss-floor 100 m2, sauna. Beautiful garden of 2000 m2, without any opposite. Charm of old.

Classe Energie : E

Dardilly

765 000 €

Situé au fond d’une impasse, corps de bâtiment ancien du 18ème, relié par une verrière à une extension plus contemporaine. 280 m2 ouverts/terrain arboré de 2400 m2. Vaste espace de vie avec grd séjour, sam, cuisine/pièce à vivre, cheminée. 6 ch, poss 7, bureau avec accès indépendant (profession libérale). Alliance subtile d’ancien et de contemporain.

Located at the end of a quiet, body building from the 18th, connected by a glass roof extension to more contemporary. 280 m2 open/wooded grounds of 2400 m2. Large living, dining room, kitchen, fireplace. 6 bedrooms, poss 7, office with separate entrance. Subtle blend of old and contemporary.

Classe Energie : D

749 000 €

Résidentiel, dans construction avec piscine de 2003, duplex de 180 m2 traversant avec terrasse sud au dernier étage. Séjour, spacieuse cuisine équipée + arrière cuisine/buanderie, à l’étage grand dégagement, 4 chambres, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, prestations de qualité, 2 garages. residential building with swimming pool in 2003, 180 m2 duplex with terrace south through the top floor. Living room, spacious kitchen + back kitchen / utility room, first floor high clearance, 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets, quality services, 2 garages.

Classe Energie : NC

Bourgogne Sud

450 000 €

Au Coeur d’un village, ancien presbytère XIVème et XVIIème. 270 m2 sur 2 niveaux, salon, sam, cheminées, cuisine, bureau, chambre avec sde et wc composent le rdc. A l’étage un palier-bibliothèque, 3 ch, sdb, sde, wc. Une dépendance à restaurer et four à pain. Terrain de 4800 m2 arboré et clos. 17 Km de Tournus et de l’A6. Bcp de charme. Heart of a village

former rectory XIV and XVII. 270 m2 on 2 levels, living room, dining, kitchen, office, bedroom with shower room and wc on ground floor up. Upstairs a landing-library, 3 bedrooms, bathroom, shower, a wc. Addicted to restore. 4800 m2 of land with trees. 17 km from Tournus and A6. Lot of charm.

Classe Energie : E

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BEAUJOLAIS

200 000 €

A 8 mn de Belleville, corps de bâtiment type longère d’environ 200 m habitables à rénover, plus dépendance contiguë aménageable de 90 m2.Caves et gge. Poss division en 2 logements. Grde cour intérieure attenante. Expo sud, vue dégagée sur vignoble et village de Régnié Durette. Idéal famille nombreuse. 8 minutes from Belleville, body building type far2

mhouse of 200 m2 for renovation, conversion of most contiguous dependence 90 m2.Caves and gge. Poss division into two units. Grde adjoining courtyard. Expo South, unobstructed view of vineyard and village Régnié Durette. Ideal large family.

Classe Energie : NC

LYON 3ème

295 000 €

Proximité Place Guichard, T3 de 65 m2 dans immeuble 2003, en étage élevé traversant Est/Ouest, séjour et cuisine sur loggia en orientation Ouest possibilité cuisine ouverte, 2 chambres sur cour en orientation Est, garage. Proximity Place Guichard, T3 of 65 m2 in building

2003, on a high floor through East / West, living room and kitchen on loggia west orientation can open kitchen, 2 bedrooms courtyard east orientation, garage.

Classe Energie : C

560 000 €

Au fond d’une impasse, maison de charme 1930, à rafraichir, 115 m2 hab, 3 chambres, petite dépendance et garage sur 3450 m2 de terrain. Possibilité détachement de parcelle. At the end of a quiet, charming house in 1930, to refresh, 115 m2 living space, 3 bedrooms, outbuilding and garage on 3450 m2 of land. Possible detachment of plot.

Classe Energie : E

Lyon 7ème - Universités

398 000 €

Dans immeuble ancien sur le quai appartement T3 traversant Est/Ouest, séjour, 2 ch. Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures et boiseries. Il nécessite quelques travaux. Ce bien jouit d’une vue sur le Rhône et Fourvière. Une cave complète l’ensemble. Les commerces de la presqu’ile à 2 pas. In ancient building on the quay apartment

T3 through East / West, living room, 2 bedrooms. High ceilings, wooden floors, fireplaces, moldings and woodwork. It requires some work. This property enjoys views over the Rhone and Fourvière. A cellar completes the package. The shops of the peninsula in 2 steps.

Classe Energie : D

Lyon 1er - Limite 4ème

128 000 €

Prox Boulevard de la Croix Rousse, dans résidence de standing de 2002, Studio en rezde-jardin de 28 m2 + terrasse de 20 m2 environ sur cour intérieure. Coin kitchenette, grande pièce à vivre, salle d’eau avec wc. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat. Prox Boulevard de la Croix Rousse, in residence in 2002, Studio in ground garden of 28 m2 + terrace of 20 m2 of courtyard. Kitchenette, large living room, bathroom with toilet. No major work needed. Ideal investment or first purchase.

Classe Energie : F

LYON 6ème - Angle Barrier/Lafayette

790 000 €

T6 186 m2 dans bel immeuble ancien sur son terrain. Appartement à rénover. Sols parquet chevron, marbre, cheminées, boiseries, 4 grandes chambres, salle à manger, salon, balcons. Chauffage individuel au gaz, cave et grenier. T6 186 m2 in beautiful old building on his

land. Apartment renovation. Herringbone parquet floors, marble fireplaces, wood paneling, four large bedrooms, dining room, living room, balconies. Gas heating, cellar and attic.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 18

Rillieux la Pape - Crépieux

DOMMARTIN

660 000 €

Villa d’architecte de 180 m² vue panoramique Terrain 1000 m²avec piscine. Villa 180 m² architect panoramic Land 1000 m² with swimming pool.

Réf 2276

Classe Energie : C

VAUGNERAY

546 000 €

Spacieuse maison de famille d’environ 190 m² Magnifique terrain plat piscinable de 2450 m² proche transports.

Spacious family house of approximately 190 m² Beautiful flat ground of 2450 m² swinning pool possible, near transport

Classe Energie : D

Réf 2368

38 MY CHIC RESIDENCE N° 18

GREzIEU LA VARENNE

925 000 €

Secteur résidentiel, calme absolu maison de plain-pied de 350 m² habitables sur jardin paysagé de 2000 m² avec grande piscine. Residential, quiet walk-house of 350 m² on 2000 m² of landscaped garden with large pool.

Classe Energie : C

ST CYR AU MONT D’OR

Réf 2334

790 000 €

Saint Cyr au calme sans vis à vis sur une parcelle de terrain 800 m² une villa entièrement rénovée de 170 m² habitables. St. Cyr in a quiet country side on a tract of land 800 m² fully renovated villa of 170 m².

Classe Energie : E

Réf 2357

CHARBONNIÈRES LES BAINS

330 000 €

Superbe appartement dans résidence de standing récente avec piscine et tennis de type T3. Superb apartment in residence with pool and tennis recent type T3.

Classe Energie : C

ALIX

Réf 2365

389 000 €

Proche Charnay sur Alix une magnifique maison en pierres dorées de 115 m² habitables. Magnifique terrain de 3400 m² avec un étang.

Charnay near Alix on a beautiful golden stone house of 115m ². Beautiful grounds of 3400m ² with a pond.

Classe Energie : E

Réf 2323

LYON 9ème

389 000 €

Lyon 9ème Secteur Gare de VAISE. Rare une maison de villa d’environ 100 m² Habitables et 120 m² utiles. 9th Lyon Station Area VAISE. Rare a town house of about 100 m² and 120 m² useful.

Classe Energie : E

Réf 2370

LA TOUR DE SALVAGNY

895 000 €

Villa neuve de 195 m² habitables, 300 m² utiles. Magnifique emplacement pour cette villa neuve de 2009. Pièce de réception cathédrale de 77 m².

Villa of 195 m², 300 m² useful. Wonderful location for this new villa 2009. Pièce receiving Cathedral 77 m².

Classe Energie : C

Réf 2333

450 000 €

In the village, in a recent building, an apartment of 117 m² T5 with cellar and garage.

Classe Energie : C

DARDILLY

Réf 2236

400 000 €

Superbe appartement de 80 m², deux chambres, très belle pièce de vie avec une terrasse sud de 18 m². Garage. Superb apartment of 80 m², two bedrooms, beautiful living room with a south facing terrace of 18 m². garage

Classe Energie : D

Réf 2363

CHARBONNIÈRES LES BAINS

1 300 000 €

Proche des tennis charbonnières une propriété d’environ 300 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 4500 m² avec piscine et tennis. Close to tennis coal property of 300 m² on a plot of 4500 m² with swimming pool and tennis.

Classe Energie : D

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf 2322

450 000 €

Villa neuve de 110 m² habitables, très belle prestation pièce de vie 50 m² Terrain 500 m². Villa of 110 m², providing beautiful living room 50 m² 500 m² land.

Classe Energie : C

Réf 2374

MY CHIC RESIDENCE N° 18

LA TOUR DE SALVAGNY

Au coeur du village, dans un immeuble récent, un appartement Neuf de 117 m² T5 avec cave et garage.

L’IMMOBILIER DE PRESTIGE ET SQUARE HABITAT

UNE CONCEPTION PROFESSIONNELLE DE L’IMMOBILIER UN EMPLACEMENT RENOMMé DE PREMIER ORDRE Implantée au Carré Bellecour, qui héberge les activités Banque Privée du Crédit Agricole Centre-Est, votre agence SQUARE HABITAT vous accueille pour vous accompagner dans tout projet immobilier de prestige. LA RéPONSE À UNE EXIGENCE L’immobilier de « Prestige » SQUARE HABITAT répond à une forte demande de clients désireux de vendre leurs biens positionnés sur un marché de « niche ». Il fait appel à des compétences particulières, à un savoir faire précis et une parfaite connaissance du marché immobilier local. Il s’appuie sur un groupe bancaire réputé pour sa solidité et sa rigueur. Notre clientèle est exigeante et attend de nous un professionnalisme infaillible. Notre conception de l’immobilier et notre expérience en matière d’estimation, d’urbanisme, de suivi de nos clients, de conseils juridiques apportent à nos clients une réponse adaptée. Pour trouver une solution personnalisée en adéquation avec les attentes de nos clients : Disponibilité, Écoute, Conseils, Analyse de la situation et Ethique sont les maîtres mots de notre groupe. NOS SERVICES EXCLUSIFS Pour orchestrer chaque étape de leur projet, SQUARE HABITAT, innove en matière d’accompagnement intégral et sur mesure : de la « Garantie Revente » au Book personnalisé avec photographe professionnel en passant par la « Garantie Bonne Fin » et « Mes Démarches ». La SQUARE BOX actionne tous les leviers d’une stratégie de vente efficace.

Notre agence

Square Habitat Bellecour

16, place Bellecour 69002 Lyon 04.37.23.56.20 bellecour@cacei.fr

Lyon 2ème - Confluence

310 000 €

Dans un immeuble ancien, vous serez sous le charme de cet appartement 3 pièces de 80 m² Carrez. Lumineux et entièrement refait avec goût, il dispose d’un séjour, cuisine salle à manger, deux chambres. Coup de coeur assuré. In an old building, you will be charmed by this 3 rooms apartment of 80 m² Carrez. Bright and completely renovated with taste, it has a living room, kitchen dining room, two bedrooms. Love at first sight.

Classe Energie : D

Réf : 1120-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

41 MY CHIC RESIDENCE N° 18

Lyon 5ème - Colline de Fourvière

483 000 €

Rare. Vue panoramique sur Lyon. Dans copropriété récente, très bel appartement 3 pièces d’environ 80 m². Il comprend séjour, cuisine ouverte, deux chambres, cave et parking. Prestations de qualité. Vendu loué (libre septembre 2012). Rare. Panoramic view of Lyon. In recent building, very nice 3-room apartment of about 80 m². It includes living room, kitchen, two bedrooms, cellar and parking. Quality services. Sold rented (free in September 2012).

Classe Energie : NC

Réf : 1118-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

BRON RESIDENTIEL

870 000 €

Maison 1928 entièrement rénovée et agrandie récemment par architecte ; 230 m , 6 chambres dont une suite parentale, de grandes réceptions partiellement meublées haut de gamme, donnant sur jardin arboré de belles espèces, 592 m2. House of 1928 fully renovated 2

and extended recently by architect 230 m2, 6 bedrooms including a master suite, large reception partially furnished luxury overlooking beautiful garden species, 592 m2.

Classe Energie : C

LYON 8ème

1 138 000 €

Un mariage très réussi alliant le contemporain et l’ancien pour cette maison du début du XXème siècle située au coeur de Monplaisir. Elle profite d’un jardin arboré et calme de 700 m2. Elle offre un une pièce de vie très spacieuse ouverte sur une terrasse, un salon avec cheminée, 4 chambres. A highly successful marriage combining contemporary and the ancient home

of this early twentieth century in the heart of Montplaisir. It enjoys a quiet garden of 700 m2. It offers a spacious living room open onto a terrace, a lounge with fireplace, 4 bedrooms.

Classe Energie : D

42 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 5ème

570 000 €

Spacieux et lumineux appartement, avec séjour de 50 m2 et 4 chambres, dans résidence familiale proche des maristes, pour une vie paisible, ambiance bucolique et tout proche du centre. Parking, 2 caves. Spacious and bright apartment with living room of 50 m2 and 4 rooms

VILLEURBANNE GRATTE CIEL

620 000 €

Dans une maison bourgeoise de 3 copropriétaires, appartement 5 pièces de type haussmannien en dernier étage. Refait à neuf en 2009, il offre de très belles prestations. Cour en indivision et jardin clos de mur de 1200 m2. In a mansion of three co-owners, apartment 5

in family home close to Marist for a peaceful life, bucolic atmosphere and close to the center. Parking, 2 cellars.

rooms Haussmann style top floor. Renovated in 2009, it offers very nice amenities. Court and undivided walled garden of 1200 m2.

LYON 2ème

CALUIRE ET CUIRE

Classe Energie : C

662 000 €

Classe Energie : C

515 000 €

Centre ville, au calme, appartement ancien dont chaque pièce ouvre sur le balcon. Belles hauteurs SP, moulures, cheminée, parquets, nombreuses porte-fenêtres, séjour d’angle de 30 m2 ; 3 chambres, cuisine 20 m2. 2ème ascenseur, cave, grenier. Downtown, quiet, old apart-

Cette jolie maison de ville du 19ème siècle sur les hauteurs de Caluire s’organise sur 2 niveaux. Sa vue, sa terrasse de 160 m2, son Spa, ses volumes, sa singularité, le charme de l’ancien, et le potentiel qu’elle réserve en font un bien à découvrir ! This pretty town house of

Classe Energie : D

ment where each room opens onto the balcony. High ceilings, moldings, fireplace, parquet floors, many French windows, stay angle of 30 m2, 3 bedrooms, kitchen 20 m2. Second lift, cellar, attic.

the 19th century on the heights of Caluire organized on two levels. His view, the terrace of 160 m2, a spa, its volumes, its uniqueness and charm of the former, and potential reserves make it a much to discover!

VIENNE

990 000 €

Dans un parc de 2 hectares, belle demeure du XVIIème siècle entièrement rénovée d’une surface d’environ 420 m2 offrant de grands espaces de vie. Séjour de 80 m2 avec cheminée, salle de billard, 3 grandes chambres et une terrasse plein sud. In a park of 2 hectares, the

seventeenth century mansion renovated an area of approximately 420 m2 with large living spaces. Living room 80 m2 with fireplace, billiard room, 3 large bedrooms and a terrace facing south.

Classe Energie : D

LYON 7ème

630 000 €

En dernier étage, Duplex inversé offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée. 4 Chambres parquet massif. La pièce de vie ouvre sur une terrasse arborée de 67 m2 bénéficiant d’une triple exposition. Gge double. Top floor, duplex with a reversed kitchen open to living room with fireplace. 4 Bedrooms parquet. The living room opens onto a private terrace of 67 m2 enjoying a triple exposure. double gge.

Classe Energie : B

720 000 €

Au dernier étage d’une résidence BBC de standing, duplex 5 pièces au design contemporain. La pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse de 19 m2 exposée SudOuest. Parking interieur. On the top floor of a residence BBC luxury, duplex 5 rooms with contem-

porary design. The bright living room opens onto a large terrace of 19 m2 exposed Southwest. Parking inside.

LYON 9ème

499 000 €

Au coeur de Vaise, à proximité des transports et des commerces, cet appartement de 168 m2 en étage élevé, offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux balcons exposés sud/ Ouest. Vue très dégagée. 4 chambres dont une profitant d’un balcon. Garage double. Une cave.At the heart of Vaise, close to public transport and shops, this apartment of 168 m2 on a high floor,

bright living room has a wide opening on two balconies facing south / west. Very clear view. 4 bedrooms, one advantage of a balcony. Double garage. A cellar.

Classe Energie : D

LYON 5ème

720 000 €

Espace et charme. Construit au fond d’une cour, ce confortable loft tout juste rénové, style contemporain, ouvre sur son patio par la cuisine et le salon. Traversant, il dispose de 3 chambres dont une suite au RDC. Grand volume de la partie vie est partiellement surmonté par une mezzanine. Space and charm. Built at the end of a courtyard, this cozy loft newly

renovated, contemporary style, opens onto the patio from the kitchen and living room. Crossing, it has 3 bedrooms including a master suite on the ground floor. Volume of the part life is partially overcome by a mezzanine.

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE

990 000 €

Vue magnifique sur le Mont Blanc et Lyon, maison de 1929 rénovée avec luxe en 2005. Au RC séjour de 40 m2, terrasse, vue, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, SDB marbre. Chambre mansardée, salle d’eau, vue***. Le niveau inférieur peut être indépendant. Magnificent view of Mont Blanc and Lyon, 1929 home renovated with luxury in 2005. On the ground floor loving room 40 m, terrace, views, equipped kitchen. Spacious rooms at first, terrace and view, marble bathroom. Attic room, shower room, view ***. The lower level can be independent.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 2ème

POMMIERS

750 000 €

Environnement unique pour cette maison d’architecte qui bénéficie d’une vue magique sur la vallée de la Saône. 3 pièces de réception avec accès à de belles terrasses, cuisine avec patio, 5 chambres, 1 SDB et 2 SDE. Garage double, cave et salle de jeux. Unique

environment for this architect-designed house which enjoys a magnificent view over the valley of the Saône. 3 reception rooms with access to beautiful terraces, patio kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a shower room. Double garage, cellar and games room.

Classe Energie : F

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

PARCIEUX

630 000 €

Entre Neuville et Trevoux. Cadre d’exception pour cette maison familiale sur les bords de Saône. Séjour de 70 m2, bureau, 7 chambres et pièce de loisirs de 100 m2, 2 SDB et 1 SDE. Terrain de 1930 m2. Cuisine d’été près de la piscine. Between Neuville and Trevoux. Exceptional setting for this family home on the banks of the Saône. Living room of 70 m2, office, 7 bedrooms and recreation room of 100 m2, 2 bathrooms and a shower room. Land of 1930 m2. Summer kitchen by the pool.

Classe Energie : E

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

44 MY CHIC RESIDENCE N° 18

SALLES ARBUISSONNAS

1 150 000 €

Cette propriété du XIXème offre 3 salons de réception, 10 chambres spacieuses, 6 SDB. Parc d’exception de 6000 m2 constructibles, Dépendance réaménagée en appartement, tennis et piscine. Idéal pour séminaires, réceptions et chambres d’hôtes. This 19’s property offers three reception rooms, 10 spacious rooms, 6 bathrooms. Park except 6000 m2 building land, Outbuildings converted into apartments, tennis and swimming pool. Ideal for seminars, receptions and guest rooms.

Classe Energie : F

415 000 €

Dans résidence de 2006, bel appartement de 117 m2 avec sa terrasse de 20 m2. Grand séjour, cuisine entièrement aménagée, 3 chambres, SDE, SDB. Garage double.

Residence in 2006, this apartment of 117 m2 with terrace of 20 m2. Large living room, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, shower room, bathroom. Double garage.

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

OINGT

1 040 000 €

Cette maison de village a été entièrement réhabilitée dans un esprit très contemporain. Pièce de réception de 165 m2 conçue comme un jardin d’hiver avec piscine intérieure. A l’étage, cuisine et grand salon avec terrasses, 4 chambres, 2SDB et 2SDE. This house was completely renovated in a very contemporary. Reception room of 165 m2 designed as a winter garden with indoor pool. On the first floor, kitchen and large living room with terrace, 4 bedrooms, and 2SDB 2SDE.

Classe Energie : D

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

HAUTS DE MORANCE

798 000 €

Charme et douceur de vivre pour cette maison en pierres du XIXème qui offre de belles pièces de réception, 5 chambres, sdb et sde + appartement indépendant. Très belle cave à vins. Cour intérieure, piscine, terrasses et jardins créent un certain Art de Vivre en Beaujolais ! Charm and easy living in this 19’s stone house. Beautiful reception rooms, 5 bedrooms, bathroom and shower room + separate apartment. Very nice wine cellar. Courtyard, swimming pool, terraces and gardens create a certain lifestyle in Beaujolais! Classe Energie : D Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

LYON 1er

560 000 €

Belle rénovation contemporaine pour ce canut de 140 m , vaste séjour avec cheminées et mezzanine, cuisine entièrement équipée semi ouverte sur séjour, 3 chambres dont suite parentale. A proximité centre ville. This beautifully renovated contemporary weaver of 140 m2, 2

large living room with fireplace and mezzanine, fully equipped kitchen semi open living room, 3 bedrooms including master suite. Close to downtown.

Classe Energie : C

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 9ème - ST RAMBERT

790 000 €

Maison rénovée de 220 m2 avec piscine et jardin de 700 m2. Aménagée avec gôut, vue Saône. Au rdc 4 chambres dont une parentale, cuisine, séjour sam, sdb. Au 1er : salle de jeux, une chambre ind, sde, wc, kitch, cellier, buanderie. Très bon état. House renovated

of 220 m2 with swimming pool and garden of 700 m2. Tasteful to Saone. 4 ground floor bedrooms, one bedroom, kitchen, living Sat, bathroom. At first : games room, a single room, shower room, kitch, pantry, laundry room. Very good condition.

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

46 MY CHIC RESIDENCE N° 18

DOMMARTIN

598 000 €

LOFT triplex de 190 m2 : élégance et charme contemporain dans domaine XIXème. Jardin clos de 350 m2, 3 chambres, beaux volumes, cheminée d’époque, suite parentale, luxueuse SDB. LOFT of 190 m2 triplex: elegance and contemporary charm in area XIX. Enclosed garden of 350 m2, 3 bedrooms, spacious, period fireplace, master suite, luxurious bathroom.

Classe Energie : D

Marie Blanche Bertholon 06 68 16 39 83

LYON 9ème

665 000 €

Dans un écrin de verdure, duplex traversant de 185 m2, jardin 150 m2 avec 2 belles pièces de réception, plafond à la française, 5 chambres, 2 sdb, garage. Lumineux, cachet. Proche Métro. In a green setting, duplex crossing of 185 m2, garden 150 m2 with 2 reception rooms, French

ceiling, 5 bedrooms, 2 bathrooms, garage. Luminous, stamp. Near Metro.

Classe Energie : C

Olivia MARREL 06 72 74 39 31

LYON 6ème

550 000 €

Péniche avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale avec SDE et dressing, 2ème chambre, SDB, atelier, 2 belles terrasses aménagées, timonirie en acajou. Houseboat

with large living room, kitchen, master bedroom with shower room and dressing room, second bedroom, bathroom, workshop, 2 large terraces, timonirie mahogany.

Classe Energie : NC

DARDILLY

Yannick Roux 06 37 37 97 17

895 000 €

Esprit bastide pour cette maison de 260 m2 sur terrain de 6000 m2. Grand séjour donnant sur la piscine et le jardin, salle à manger. Chambre parent, dressing, bureau au rdc, 5 chambres avec sde au 1er. Cadre très agréable. Spirit bastide for this house of 260 m2 on plot

of 6000 m2. Large living room overlooking the pool and garden dining. Parent room, dressing room, ground floor office, 5 bedrooms with shower room at first. Very pleasant.

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

MONTLUEL

790 000 €

Maison 220 m2 avec prestations haut de gamme, salon, cuisine US, cheminée. Suite parentale avec jacuzzi et cheminée, 6 chambres, bureau, cave voûtée, garage 3 voitures. Jardin 2700 m2 avec piscine. 220 m2 house with top quality fixtures and fittings, lounge, US kitchen,

fireplace. Master bedroom with Jacuzzi and fireplace, 6 bedrooms, office, vaulted cellar, 3 car-park. Garden 2700 m2 with swimming pool.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

FRANCHEVILLE

441 000 €

Dans une belle copropriété récente, duplex 129 m2 dernier étage avec vue, proche commodités. Séjour sur terrasse, 2 chambres, 2 suites parentales, 3 SdB, double garage. In

a recent building, 129 m2 duplex top floor with views, close to amenities. Living room on terrace, 2 bedrooms, 2 master bedroom suites, 3 bathrooms, double garage.

Classe Energie : D

Marie Blanche Bertholon 06 08 27 92 87

1 190 000 €

Dans résidence de prestige avec tennis et piscine, duplex de 233 m2, séjour de 67 m2 sur terrasse et jardin de 120 m2, 4 chambres, 3 salles de bain, cave, 2 garages. Magnifiques volumes, très belles prestations. In a prestigious residence with tennis court and swimming pool,

VILLEURBANNE - Lyon 3ème

233 m2 duplex, living room of 67 m2 terrace and garden of 120 m2, 4 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, 2 garages. Magnificent volumes, very nice amenities.

Classe Energie : C

LIMONEST

LYON 3ème - Coeur de Montchat

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

880 000 €

Maison ancienne de 240 m2 restaurée avec de beaux matériaux sur 3 niveaux : le niveau réception, le niveau parents et le niveau enfants. 6 chambres, 3 sdb et 900 m2 de jardin en plus des pièces à vivre, le tout ultra bien agencé. Old house of 240 m2 renovated with beautiful materials on three levels : the reception, the parents and the level at children. 6 bedrooms, 3 bathrooms and 900 m2 garden in addition to living rooms, all well appointed.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

620 000 €

Sublime appartement ancien de 145 m2 dans petite copropriété, merveilleusement restauré avec goût et un souci du détail incroyable. Salon, cuisine équipée, 3 chambres, véranda et beaucoup plus. Sublime old apartment of 145 m2 in a building, beautifully restored with taste and attention to detail incredible. Lounge, fitted kitchen, 3 bedrooms, sunroom and much more.

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

895 000 €

Superbe maison-loft contemporain de 188 m2 avec patio et terrasses. Pièce à vivre avec cuisine US, 3 chambres (poss 5), box double. J’ai adoré la qualité du lieu et la tranquillité qui s’en dégage. Superb house / loft contemporary of 188 m2 with patio and terraces. Living room with

kitchen, 3 bedrooms (poss 5), double box. I loved the quality of place and tranquility that emerges.

Classe Energie : E

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

MY CHIC RESIDENCE N° 18

CALUIRE ET CUIRE

STE FOY

1 470 000 €

Magnifique maison ancienne de 420 m2 composée d’un hall d’entrée, séjour de 45 m2, salle à manger, cuisine équipée, 6/7 chambres avec placards et cheminées, salle de cinéma de 35 m2, 3 salles de bains. Cave, buanderie, 2 garages . Jardin clos 2050 m2. Beautiful

old house of 420 m2 : entrance hall, living room 45 m2, dining room, equipped kitchen, 6 / 7 bedrooms with wardrobes and fireplaces, home cinema 35 m2, 3 bathrooms. Cellar, laundry room, 2 garages. 2050 m2 enclosed garden

Classe Energie : E

Réf 7360

FRANCHEVILLE

1 250 000 €

Situation exceptionnelle, au coeur du village, très belle maison de famille de 370 m2 sur un jardin de 1870 m2 arboré avec piscine, puits, bassin. Entrée en carreaux ciment avec escalier en pierre, cuisine équipée, salle à manger, petit salon, salon d’été, 6 chambres (poss. 10), 2 SDB, 1 salle de douche. Piscine au sel avec pool house . Garage. Exceptional location in the heart of the village, very nice family house of 370 m2 on a garden of 1870 m2 with swimming pool, sink, basin. Equip. kitchen, dining room, sitting room, summer living area, 6 bedrooms (poss. 10), 2 bathrooms, shower room. Salt water swimming pool with pool house. garage

Classe Energie : D

Réf 7700

48 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LIMONEST

1 190 000 €

Très belle maison 1930 de 230 m2 entièrement rénovée bénéficiant d’une vue magnifique sur les toits du village et les monts du Lyonnais. Pièce à vivre de 70 m2 (poss d’agrandissement) avec cuisine US, 5 ch dont 2 de 34 m2. Piscine et pool house sur un terrain paysagé et sans vis à vis. Buanderie, garage double. Prestations de qualité. Very nice 1930’s

house of 230 m2 completely renovated enjoying a magnificent view over the rooftops of the village and the mountains of the Lyonnais. Living room of 70 m2 (poss expansion) with eq. kitchen, 5 bedrooms including 2 of 34 m2. Pool and pool house on a landscaped and not overlooked. Laundry, double garage.

Classe Energie : C

MARCY L’ETOILE

Réf 7698

980 000 €

Très belle maison d’architecte 330 m2 située au coeur du Village au calme absolu. Espace de vie de 80 m2 baigné de lumière, suite parentale de 50 m2, 5 chambres (possibilité 6), 4 SDB. Possibilité de studio indépendant. Cave, buanderie, nombreux rangements.Parfait état. Terrain plat et paysagé de 2000 m2. Triple garage. Beautiful architect house 330 m2 loca-

ted in the heart of the Village in absolute calm. Living space of 80 m2 bathed in light, master bedroom suite of 50 m2, 5 bedrooms (poss 6), 4 bathrooms. Possibility of independent studio. Cellar, laundry room, many rangements.Flat and landscaped 2000 m2. Triple garage.

Classe Energie : NC

Réf 7699

ECULLY

1 160 000 €

Rare. Ancienne orangerie de 250 m2 entièrement rénovée sur terrain clos de mur de 1950 m2. Au rdc : séjour 60 m2, cuisine/salle à manger, buanderie, wc. Au 1er niveau : 1 ch, bureau, SDB. 2ème niveau : 3 ch, sdd, wc, espace TV/Bibliothèque de 20 m2. 3ème niveau : salle de jeux 40 m2 env. Piscine, garage double. Rénovation de grande qualité. Former

orangery of 250 m2 completely renovated, garden 1950 m2. Ground floor: living room 60 m2, kitchen / dining room, utility room. 1st level: bedroom, office, bathroom. 2nd floor: 3 bedrooms, shower, toilet, TV room / library 20 m2. 3rd floor: games room 40 m2. Swimming pool, double garage.

Classe Energie : C

LYON 2ème - CONFLUENCE

Réf 7607

950 000 €

Unique, proche toutes commodités, très bel appartement terrasse neuf de 128,02 m2 dans résidence de très bon standing THQE . Salon/salle à manger 52 m2, cuisine ouverte, 2 terrasses de 53 m2 et 13 m2 avec très belle vue sur la Darse, la Saône et la colline de Ste Foy, 3 ch dont une suite avec SDE et dressing, 2ème SDB. Poss garage double. Frais de notaires Réduits. Bâtiment THQE. Beautiful penthouse 128.02 m2. Living/dining room 52 m2, 2

terraces of 53 m2 and 13 m2 with beautiful view of the dock, the Saone and the hill of Ste Foy... Reduced notary fees.

Classe Energie : B

Réf 7844

ST DIDIER AU MONT D’OR

925 000 €

Au calme absolu, dans un secteur résidentiel, maison d’architecte de plain pied de 210 m2 sur 1400 m2 de terrain paysager et clos sans vis à vis, entrée, salon séjour de 52 m2 donnant sur cuisine ouverte, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, salle de jeu en sous sol de 50 m2, cave, pool house / spa, 2 garages. Piscine chauffée.Absolutely quiet, architect-designed

house 210 m2 on 1400 m2 of landscaped and fenced not overlooked, living room 52 m2, open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, playroom 50 m2, cellar, pool house/spa, 2 garages. heated pool.

Classe Energie : E

Réf 7665

SAINTE FOY Village

595 000 €

Dans résidence au calme et proche de toutes commodités, appartement de 117 m2 comprenant une entrée, séjour de 53 m2, cuisine et coin repas 18 m2, 2 grandes chambres (poss 3), 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Vue exceptionnelle sur Lyon et monts du lyonnais. Cave. Possibilité garage. Parfait état. In residence calm and close to all amenities, 117 m2 apart-

ment : living room 53 m2, kitchen and dining area 18 m2, 2 large bedrooms (poss 3), bathroom and shower room. Exceptional views of the mountains of Lyon and Lyon. Cellar. Possibility garage.

Classe Energie : E

Réf 7712

545 000 €

Proche Centre Ecully, appartement en duplex de 143 m2 rénové en 2009 avec des prestations haut de gamme. En rez de jardin, une cuisine US équipée, un séjour double ouvert sur le jardin exposé sud et 1 chambre. A l’étage, 3 chambres spacieuses dont une de 25 m2, une salle d’eau et une salle de bain. Jardin privatif de 70 m2..Near the center, duplex apartment

of 143 m2 renovated in 2009. In the ground floor, a kitchen equipped, a living room opening onto the garden and a south facing room. Upstairs, 3 spacious bedrooms including one of 25 m2, a shower room and a bathroom. Private garden 70 m2.

Classe Energie : D

DOMMARTIN

Réf 7911

459 000 €

Dans un secteur calme et arboré, maison récente de 120 m2 composée d’une cuisine ouverte sur un séjour double donnant sur une belle terrasse et jardin clos. 4 chambres à l’étage et 1 bureau au rez de chaussée. Garage et buanderie en annexe. In a quiet and woo-

ded, new house 120 m2 includes a kitchen open to a living room opening onto a terrace and garden. 4 bedrooms upstairs and an office on the ground floor. Attached garage and laundry room.

Classe Energie : C

Réf 7771

CHARBONNIERES LES BAINS

490 000 €

Dans résidence de très bon standing avec parc, piscine et tennis, proche du bourg, appartement terrasse 101 m2. Salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse de 60 m2, cuis équipée haut de gamme, 2 ch donnant sur jardin, SDB (douche et baignoire), dressing. Cave. Parkings libres, poss garage. Residence very good standing with swimming pool and tennis court, near the village, penthouse 101 m2. Living / dining room with fireplace opening onto terrace 60 m2, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom (shower and bath), dressing. Cellar. Free parking, poss garage.

Classe Energie : E

TASSIN LA DEMI-LUNE

Réf 7605

273 000 €

Exceptionnel, dans un parc arboré de 1 hectare, appartement de 82 m2, aucun vis à vis, entièrement refait à neuf, 2 chambres. Grand balcon, garage. Exceptionally, in a park of one

hectare, apartment 82 m2, not overlooked, completely renovated, 2 bedrooms. A large balcony, garage.

Classe Energie : D

Réf 7882

MY CHIC RESIDENCE N° 18

ECULLY

50 MY CHIC RESIDENCE N° 18

LYON 2ème - AINAY

435 000 €

A 200 m de l’arrêt de métro “Ampère - Victor Hugo”, dans un immeuble ancien sécurisé, appartement en rez de chaussée, refait à neuf avec beaucoup de goût de 98 m2. Il donne sur rue calme et cour intérieure,il se compose d’une entrée, salon 30 m2, cuisine avec coin repas de 21 m2 sur cour, 2 chambres de 17 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire et douche. Commerces, écoles et transports à proximité. Excellent état, coup de coeur assuré. Vue superbe sur l’abbaye d’Ainay.

200 m from the metro stop «Ampere - Victor Hugo», in an old building secure, ground floor apartment (98 m2), renovated with great taste. Overlooking quiet street and courtyard, it consists of an entrance, living room 30 m2, kitchen with dining area of 21 m2 courtyard, two rooms of 17 and 14 m2, bathroom with bath and shower. Shops, schools and transport nearby. Excellent condition, guaranteed favorite. Superb view of the Abbey Ainay.

Classe Energie : E

SAINT-DIDIER AU MT-D’OR (69) Le Domaine de Saint-Didier LANCEMENT CARACTÈRE IMMOBILIER TRANSACTION

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N°18 • Décembre 2011

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