My Chic Résidence N° 24 - Juin 2012

www.mychicresidence.fr

www.ambianceconcept.fr

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 24 | JUIN 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°24 • Juin 2012

mychicresidence.fr

Illustration non contractuelle - Crédit image Shutterstock

Lyon 2ème Anciennes prisons de Lyon

Parquets | Terrasses | Façades

LOI SCELLIER 2012 **

®

*

Collection d’appartements inédits Entre Bellecour et Confluence En face de la future Université Catholique De 1 à 5 pièces avec balcons - terrasses - jardins de 170 000 € à 765 000 € (1)

(tarifs hors garage) (1)

dans la limite des stocks disponibles

(*) Construction faisant l’objet d’une démarche de labellisation bâtiment basse consommation. (**) Scellier : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Voir les conditions dans notre espace de vente.

Rendez-vous dans notre espace de vente : 26, cours Charlemagne 69002 Lyon Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h (fermé le mercredi matin)

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

www.bamboofrance.com

www.unjardinsurlaterre-lyon2.com

0810 179 179 www.ogic.fr prix d’un appel local

Edito Lyon : destination privilégiée des Franciliens Malgré une récente baisse du prix de l’immobilier ancien au premier semestre, investir ou acheter dans la capitale nécessite un solide budget. Avec un mètre carré actuellement estimé à 8 300 €, les investisseurs franciliens se tournent désormais de plus en plus vers les villes de province.

Déjà en 2010, un sondage réalisé par le Salon Provemploi marquait l’intérêt francilien pour la capitale des Gaules. A 50,7%, les personnes interrogées trouvaient à Lyon une image attractive, mettant notamment en avant également à 27 % l’accès à la culture et aux loisirs, à 19% la qualité des soins et 17% l’accueil des enfants.

Aujourd’hui cette attractivité semble s’étendre jusqu’au département du Rhône, la clientèle francilienne appréciant la proximité de la campagne et du confort urbain. 16% des acheteurs dans le Rhône viennent désormais d’un autre département, dont un peu plus de 2% de Paris et sa région.

Si ces achats ne touchent pour l’instant pas le marché des résidences secondaires, le marché des appartements dans le neuf et l’ancien y trouve quant à lui son compte, notamment lors d’investissements locatifs. D’autre part le faible taux de chômage à Lyon, associé à une large diversité en terme d’emploi, séduisent progressivement cadres et jeunes actifs. Souvent jeunes parents, ceux-ci sont intéressés par le meilleur rapport prix/surface de l’immobilier intra-muros.

PHOTO DE LA COUVERTURE : Propriété à la vente (page 46) Agence Centralym

Cécile de Jouffrey Responsable de l’agence Centralym Retrouvez de nombreuses informations sur l’actualité immobilière : juridiques, urbanistiques…

Sur le blog de l’agence : http://www.blog-immobilier-lyon.fr

Consultez notre site...

LYON 3ème - MONPLAISIR

Rare, appartement familial de 107 m² organisé en 4 chambres, balcon à vivre 10 m², exposition Sud sur le parc Sisley, cuisine aménagée, garage et cave.

Rare, 107 m² family apartment organized in 4 bedrooms, balcony to live 10 m², exposure South Park Sisley, equipped kitchen, garage and cellar.

Classe Energie : D

04 78 140 140

...ou notre application

445 000 € Réf. : 5510va

mychicresidence

.fr

Immobilier | Reportages | Design | Magazines en ligne | Blog

immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Prochaine parution du magazine N° 25 sortie le 16 Juillet 2012 BOUCLAGE le 2 Juillet 2012 N° 26 sortie le 13 Septembre 2012 BOUCLAGE le 30 Août 2012 N° 27 sortie le 16 Octobre 2012 BOUCLAGE le 2 Octobre 2012

Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot

my chic residence # 24 15 juin au 16 juillet 2012

Directeur associé Laurent Guilleminot Conception Graphique Attitude Média studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture : Centralym Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

www.mychicresidence .fr

DESIGN & DECO 02 03 04 06 08

Bamboo France Edito - Immokia My Chic Résidence Tendances Design 2012 Reportage - Villa Marie Saint-Tropez

IMMOBILIER 13 14 15 16 18 20 22 23 24 25 26 28 29 30 32 34 36 38 40 43 44 46 48 50 51 52

Corine Pellier-Cuit Utiade Chaine Associés Cabinet Majoux-Virieux Neowi Immobilière Lyon Foch Régie Saint-Pierre Sotheby’s Sorovim Lodge Concept Cap Immobilier Groupe Primmo - L’immobilière de l’Ouest Agence des Pierres Dorées CJB Conseil Cabinet Robert Dumas Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes Tour Immo Ste Foy Immobilier Pham Immobilier Immobilière Terrasses et Jardins Solvimo Lyon 6 Square Habitat Centralym Brigitte Gondard Immobilier Abonnement / De Gasperi Immobilier Ogic Ambiance concept

TENDANCES DESIGN 2012

H COM H : collection de lit enfant

6 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Lit mezzanine « David ».

Design par David Enthoven. En mélaminé de 18 et de 25 mm finition cappuccino et les chants sont huilés. H 1.65m x 1.98m x 1.01m. Hauteur sous longerons de 123 cm. 1 sommier perforé mélaminé blanc. Pour matelas de 90 x 200cm ou 190 cm pour la France. L’échelle peut aux choix être placée à gauche ou à droite lors du montage. Dimensions extérieures : l.99 x p.205 ou 195 pour la France x h.165cm. L’étagère, la commode, le chevet et le lit junior sont en supplément. A partir de 680 €

Lits CABANES - H 2.05m x 1.32m x 2.20 m en MDF laqué ou en tilleul brut à partir de 1425 € Tableaux LABEL TOUR. Reproduction d’une toile originale d’Isabelle Kessedjian sur toile de coton. Collection «Quand je serai grande». Des tableaux malicieux qui vous replongent dans vos rêves d’enfant. Avis à tous ceux qui voulaient être pompier, docteur ou infirmière ! Un cadeau magnifique à offrir pour une naissance, un baptême ou un anniversaire. Dimensions : 15 x 15 cm - 30 x 30 - 50 x 50 - 100 x 100. A partir de 15 €

Découvrez tout un univers pour vos enfants, meubles, jouets, décoration...

H COM H 20, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon - Hervé Giughèse Architecte d’intérieur - Tél. : 09 63 03 89 91 - www.hcomh.fr

TENDANCES DESIGN 2012

Votre terrasse signée Bamboo France Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers.

Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets.

La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels !

En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

7 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle : • les Lames de Terrasse et Bardage en Bambou Thermotraité (la seule lame existante actuellement sur le marché) : de très haute densité, stabilité exceptionnelle (pas de torsion et dilatation très faible), Classe 4 et bilan CO2 neutre, • les Lames de Terrasse et Planches de Bardage en Cocotier : solution alternative aux bois tropicaux traditionnels, issus du recyclage et respectueux de l’environnement, • les Lames de Terrasses lumineuses, • les Lames de Plancher antidérapant en Composite (75 % de Fibres de Bois Naturelles et 25 % de Polymères), résistant aux intempéries, sans entretien et non polluant, • les Paravents en Composite ou en Gabion, • le Gabion décoratif pour l’aménagement extérieur, le bardage et l’urbanisme : mur anti-bruits, mur végétal, pots de fleurs, barbecues, en clôture, douche de piscine...

• un large choix de Galets de différentes tailles et couleurs.

Show-room Bamboo France : 16 rue du Bois Baron 69220 BELLEVILLE Tél. : 06 34 09 58 11 // Email : contact@bamboofrance.com // www.bamboofrance.com

REPORTAGE

9 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Crédit photos : Villa Marie / C. Larit, HKV & DR

REPORTAGE

10 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Nichée au milieu d’une pinède de 3 hectares de pins parasols, surplombant la mythique Baie de Pampelonne, Villa Marie est une bâtisse distinguée, aux allures de villa italienne et à l’ambiance colorée : les tonalités lumineuses de l’ocre sont ici sublimées par l’intensité bleue du ciel. Tuiles romaines, arcades et balcons en fer forgé confèrent à l’architecture un caractère résolument méridional.

Au coeur de cette luxuriante oasis, hors d’atteinte de la frénésie côtière, il fait bon flâner entre allées et jardins rafraîchis de bassins, ponctués de patios et de terrasses… Richesse de couleurs et subtilité des senteurs caractérisent les jardins : aquatique, exotique, agrumes, palmiers, cactus, herbes aromatiques, vignes...

La piscine lagon, aux tonalités céladon et émeraude, sinue avec grâce dans un enrochement naturel, avec pour horizon le ciel et la grande bleue.

Un bar, nacré de coquillages, une terrasse qui fait salon façon Riviera, une serre en ferronnerie sont autant d’invitations à voyager. Le restaurant, luxueusement niché dans les jardins en dénivelé et aux senteurs provençales, se distingue par son style et son élégance. L’univers de l’Orangerie se présente dans une version serre très à l’italienne lookée « noir et blanc » avec une tonalité corail. La terrasse, toute en intimité, offre un panorama éblouissant. Vous y goûterez une cuisine aux accents du Sud, moderne et subtile qui met le produit en avant avec talent : les saveurs méditerranéennes, leurs parfums et les couleurs y sont à l’honneur.

L’hôtel - 45 chambres dont 2 suites - Restaurant avec terrasse - Barbecue extérieur - Bar « lounge » - Boutique - Ludothèque Le Spa Pure Altitude . 3 cabines de soins . Espace de massage extérieur dans la pinède . Piscine . Salle de fitness . Salle de repos Les services . Conciergerie « Clés d’Or » . Bagagiste . Room service . Wi-Fi . Parking privatifs . Navettes pour Saint-Tropez et ses plages . Bateau privatif

REPORTAGE

11 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Tarifs Chambre de 370 à 810 € et suite de 990 à 1600 € (Chambre seule pour 1 ou 2 pers) Ouvert d’Avril à Octobre Venir à Ramatuelle : • Aéroports : Toulon (1h), Nice (2h), Marseille-Provence (2h) • Gares SNCF : Fréjus (1h), Toulon (1h), Marseille Saint-Charles (2h)

Les 45 chambres et suites, qui bénéficient pour la plupart du concept innovant de baignoire boudoir, ont un caractère bien trempé : vasques en pierre de Cassis, lit à baldaquin pour certaines, tête de lit personnalisée pour d’autres…

A l’écart dans un pavillon discret, le Spa Pure Altitude invite à vivre des moments de détente profonde dans un décor harmonieux, paré de coquillages et de tonalités turquoise. Au gré de soins spécifiques ou d’enveloppements réparateurs, ces parenthèses de bien-être uniques sont ici favorisées par les effluves divines de pin, de rose et de jasmin.

A Villa Marie, la magie du lieu et son atmosphère unique contribuent à faire oublier le temps.

Contact Route des Plages Chemin Val de Rian 83 350 Ramatuelle - France Tel : +33 (0)4 94 97 40 22 Email : contact@villamarie.fr Site : www.villamarie.fr

A VENDRE L’immobilier de caractère

[Lyon et sa région]

ST DIDIER AU MONT D’OR

2 560 000 €

Située au centre du village, élégante maison bourgeoise des années 1920 d’une superficie habitable de 540 m2 environ + annexes. Une dizaine de chambres. Le terrain plat et arboré (3400 m2 environ) est agrémenté d’une piscine.

Located in the centre of the village, elegant bourgeois house of the 1920s, with a habitable area of 540 m2 approximately + appendices. Ten rooms. A flat and tree ground (approximately 3400 m2) with a swimming pool.

Classe Energie : NC

LYON à 30 minutes

2 500 000 €

Domaine exceptionnel de 100 hectares avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. L’ensemble organisé autour d’une cour intérieure se compose d’un château, d’un bâtiment d’habitation, d’une chapelle et de nombreuses dépendances.

Exceptional area of 100 ha with a panoramic view on the mountains of Lyon and the Beaujolais. All is organized around a courtyard consists of a castle, a building housing, a chapel and many dependencies.

Classe Energie : NC

LYON OUEST

785 000 €

A 30 mn de la place Bellecour, maison de maître des années 1880 en situation dominante.

Pièces de réception au rez-de-chaussée, 5 ch, bureau. Le jardin d’une superficie de 2800 m2 environ, bénéficie d’une jolie vue sur les toits du village. Piscine. Division possible.

Plusieurs accès. 30 mn from the place Bellecour, House of the 1880’s in a dominant situation. Parts

of reception on the ground floor, 5 bedrooms, office. 2800 m2 garden, enjoys a lovely view on the roofs of the village. Swimming pool. Opportunities for division. Several access.

Classe Energie : D

Créateur de votre Immobilier 119, rue Michel Aulas 69400 Limas // Tél : 06 31 06 76 73 // e-mail : nlegrand@utiade.com Dernière minute pour profiter du Scellier BBC

A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris

VILLEURBANNE LA DOUA

14 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets.

Dernieres minutes pour profiter de l’avantage scellier, déduisez 13%, 17 % ou 21% en avantage fiscal, sur l’achat de votre logement. Carré Courteline offre une opportunité d’un investissement de qualité de par sa proximité avec le domaine universitaire de la Doua mais aussi du tout nouveau centre de recherche situé à seulement 100 m. Celui-ci accueillera les laboratoires du CEMAGREF et du CNRS de Lyon avec environ 2000 chercheurs sur site. A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris. Eligible Scellier BBC.

ST BERNARD

A partir de 220 000 €

Située à 200 mètres des bords de Saone et à proximité du centre de Saint Bernard et de ses commerces. UTIADE vous propose une nouvelle résidence de 9 lots. Cet ensemble entièrement cloturé, vous offre un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des axes A6 et SNCF. Les terrains, de 900 à 1275 m2, sont vendus entièrement viabilisés et offrent la possibilité de construire de belles et grandes maisons.

VILLEFRANCHE SUR SAONE

A partir de 380 000 €

A deux pas du centre et de ses commerces, UTIADE vous propose 2 maisons contemporaines avec de grandes pièces de vie ouvertes sur des patios sans vis-à-vis, de 120 m2, garage et parking.

• 106 m2 de plain pied comprenant une suite parentale et une suite invité. 120 m2 de patio, garage et parking : 399 000 € • 106 m2 de plain pied comprenant une suite parentale et une suite invité, 70 m2 de pation, garage et parking : 380 000 €

Retrouvez tous nos programmes sur www.utiade.com

Yves TOUZET François BREMENS Martine PREBOIS Odile FONTVIEILLE Christophe SARDOT Vincent SERIS

15 MY CHIC RESIDENCE N° 24

ECULLY

Grande Propriété

1 548 000 €

Rare. A 2 pas du centre d’ Ecully, superbe propriété ancienne, d’une surface de 292 m² au calme, bénéficiant d’un magnifique jardin paysagé clos de mur de 2535 m2.

Vous apprécierez son agencement avec l’espace à vivre en rez-de-chaussée ouvert directement sur le jardin et une grande terrasse. A l’étage 5 chambres dont 3 avec salle de bains privatives et une salle de bains indépendante. Les dépendances sont multiples : Chambre de bonne avec salle d’eau, 2 caves dont une climatisée, 2 garages doubles en largeur, un vaste atelier bricolage + atelier de jardinier, chaufferie, buanderie avec douche. Piscine au sel bénéficiant d’un abri vitré et d’un pool house..

Rare. At 2 steps from the center of Ecully, superb property of 292 m2, calm, enjoying a magnificent enclosed landscaped garden of 2535 m2. Space to live on the ground floor open directly on the garden and a large terrace. At the floor 5 bedrooms, 3 with its adjoining bathroom & wc, independent bathroom with toilets. Dependencies: 2 cellars which one air-conditioned, 2 double garages, a large workshop + gardener workshop, boiler room, laundry with shower room… . Swimming pool and pool house shelter.

Classe Energie : D et E

139, rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 06 - Tél. : 04 72 75 76 02 - e-mail : stephaniebourit@notaires.fr

www.chaine-notaires.com

ou p ND x ar U Vi ri e ux

ou p ND x ar U Vi ri e ux

940 000 € 212m²

Ainay

790.000€

M

M

aj

aj

VE

VE

ou p ND x ar U Vi ri e ux

VE

aj M Quai Sarrail- Appartement 181 m2

Ainay - Appartement 197 m2

782 000 € Quai de Serbie 263m² 1.050.000€

Duquesne - Appartement 136 m2

570 000 € Chaponost 20 pcs/7ha 1.580.000€

Christian Majoux - Expertise Immobilière 

16



MY CHIC RESIDENCE N° 24

Plus values, évaluation ISF, analyse patrimoniale, donation, succession, litige, etc.… 

04 78 42 87 61

Montchat

Maison 4 p.

580.000€

Roosevelt - Appartement 117 m2

595 000 €

Lyon 6ème Cité Int. 105m² 595.000€ Lycée du Parc - Appartement 103 m2

470 000 €

VE M aj ou p ND x ar U Vi rie ux

x eu

U N M

aj

ou

x

pa

r

VE

Vi ri

D

x eu

Vi ri

r

M

aj

ou

x

pa

VE

N

D

U

Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France Fnaim

6ème Masséna

150m²

870.000€

Ainay - Appartement 109 m2

400 000 €

VERNAISON

1 450 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, une très belle propriété familiale du 17ème de 400 m² habitables environ et 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms.

Character of the beautiful ancient : ornated fireplaces, wooden floors and woodwork.

TASSIN

Réf : 247

1 850 000 €

Domaine sur 4000 m² incluant : maison bourgeoise 19ème 350 m² environ superbement rénové (1 niveau complet de réception, 7chambres, 5 salles de bains) – bâtiment indépendant avec pool house, un bureau pro, 1 studio, 1 loft 60 m² - 4 LUXUEUSES CHAMBRES D’HOTES indépendantes en annexe, en bord de parc (occupation proche 100% sur l’année 80/90k de CA généré). Piscine, parc arboré centenaire.

Property on 4000 sqm including: 19th century house of 350 sqm beautifully renovated (a full level of reception, 7 bedrooms, 5 bathrooms) - independent building with pool house, 1 office pro, 1 studio and a 60 sqm loft - 4 LUXURIOUS BED AND BREAKFAST independent rooms in annex, along the park (near 100 % occupation per year generating 80/90k). Pool, centennial park.

Classe Energie : D

Réf : 246

MY CHIC RESIDENCE N° 24

Classe Energie : F

17

C’est Mieux Ensemble !

L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution.

Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Janvier.

Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé.

Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible …

C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit.

L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur Lyon

Maguy Zinutti

Virginie Collomb

Thibaut Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

lyon6.neowi.com

LYON 6ème - Puvis de Chavannes

460 000 €

LYON 6ème - Brotteaux

895 000 €

Bel appartement de 135 m2 en étage élevé avec vue exceptionnelle. Séjour de 51 m2 avec 3 fenêtres donnant sur la place des Célestins, parquets chevrons et cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d’eau. Nombreux rangements.

Calme. Unique et rare.

Classe Energie : NC Contacter G. Gauthier: 06 80 66 72 19

695 000 €

E

IT

V SI

LU

C

EX

LYON 2ème - Place des Célestins

Appartement esprit maison de ville de 214 m2. Séjour de 44 m2 avec beaux volumes, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse de 29 m2, 5 chambres, 2 bains, Pièce de 32 m2 à aménager en Home cinéma ou salle de jeux. Cave, Buanderie. A rafraîchir. Possibilité garage. Potentiel exceptionnel !

Classe Energie : D Contacter G. Gauthier: 06 80 66 72 19

LYON 6ème - Avenue Foch

1 150 000 €

PRODUIT RARE A LA VENTE : au dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, bel appartement de 232 m2. Cuisine indépendante équipée avec grand cellier/buanderie, salle à manger, séjour éclairé par 3 fenêtres sur l’Avenue, wc. Espace enfants avec 2 grandes chambres, sdb, wc ind. Suite parentale sur cour avec dressing et lingerie avec fenêtre pouvant être facilement aménagée en bureau, salle de bains. A l’étage, un open-space climatisé de 42 m2 éclairé par 3 fenêtres avec point d’eau (entrée privative). 2 caves.

Classe Energie : D

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

lyon6.neowi.com

19 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Charmant T4 de 103 m² composé d’une belle entrée, d’un séjour exposé au Sud, d’une grande cuisine équipée indépendante, 3 chambres (16, 12 et 13 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo, wc indépendant. Nombreux rangements, immeuble SST. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Classe Energie : C

S A INT-PIERRE G E S T I O N

LIMONEST

1 490 000 €

Belle Propriété de 300 m2 en pierres. Séjour de 42 m2, grande cuisine équipée, bureau, 1er étage suite parentale avec salle de douche, 3 chambres, 2 sdb. 2e étage chambre d’amis, bureau et atelier, salle de douche. Terrain 2700 m2 avec piscine chauffée à débordement, cuisine d’été, chalet équipé. Beautiful stone property of 300 m2. Living room 42 m2, large fitted kit-

-

T R A N S A C T I O N

BALBIGNY - Le Bois Vert

of 6200 m² with large swimming pool, pool house 100 m² and pond. Large receptions, chimney, 6 bedrooms, paved court and garage 4 vehicles.

chen, Office, 1st floor suite with room shower, 3 bedrooms, 2 bathrooms. 2nd floor bedroom, Office and workshop, shower room. Field 2700 m2 with heated pool, summer kitchen, equipped cottage.

Classe Energie : D

LA MULATIERE - Fontanière

DARDILLY

Classe Energie : C

550 000 €

Superbe propriété bourgeoise de 280 m², sur un parc clos et arboré de 6200 m² avec grande piscine, pool house 100 m² et étang. Vastes réceptions, cheminée, 6 chambres, cour pavée et garage 4 véhicules. Superb bourgeois property of 280 m ², enclosed park with trees

20 MY CHIC RESIDENCE N° 24

1 300 000 €

Maison sur le toit style loft de 292 m2 en dernier étage avec terrasse de 153 m2 et piscine privative. Séjour avec cheminée accès terrasse, salle à manger, suite parentale avec dressing et bureau, 2 chambres, 2 salles de douche, cuisine, buanderie, appartement climatisé, garage double et 2 parkings. House on the roof style loft of 292 m2 last floor with 153 m2 and priva-

tive pool terrace. Living room with fireplace access terrace, dining room, suite with dressing and Office, 2 bedrooms, 2 shower bathrooms, kitchen, laundry, air conditioned, double garage and 2 car-parks,

Classe Energie : D

FONTAINES SUR SAONE

1 260 000 €

Bord de Saône, limite Caluire et école internationale, Belle Propriété ancienne de 290 m2 : 2 salons, salle à manger, donnant sur terrasse plein ouest cuisine équipée, cellier. 1er étage suite parentale avec parquet et placards sdb, 1 chambre et 1 bureau. 2° étage 3 chambres, 1 sdb, grenier, cave, belles prestations, Beau parc arboré de 2900 m2. Limited edge of Saône, Caluire and international school, old 290 m2 beautiful property.. Beautiful wooded park of 2900 m2

Classe Energie : D

320 000 €

Appartement de 90 m2 carrez avec terrasse 40 m2. Séjour double donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, posssible 3 chambres, salle de bains, nombreux rangements, cave, espaces verts et tennis, très calme. 90 m2 apartment terrace 40 m2. Double living room over-

looking the terrace, equipped kitchen, 2 bedrooms, possible 3 rooms, bathroom, many storage, cellar, green spaces and tennis, very quiet.

Classe Energie : E

YzERON

500 000 €

Dans l’ouest lyonnais, 25 minutes de Lyon, maison ancienne de 1903, grandes pièces, 6 chambres, deux salles de bains, très beau terrain arboré et bien entretenu, vue dégagée.

In Western Lyon, 25 minutes from Lyon, 1903’s former home, large rooms, 6 bedrooms, two bathrooms, very beautiful land with trees and well-maintained, unobstructed view.

Classe Energie : NC

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

S A INT-PIERRE G E S T I O N

STE CONSORCE

490 000 €

-

T R A N S A C T I O N

COLLONGES AU MONT D’OR

895 000 €

Très jolie villa plan pied 130 m² hab, excellent état, vaste séjour 54 m² cheminée ancienne + cuisine US aménagée, cellier, 3 chambres 14 m² avec 2 salles de bains (baignoire et douche), nbx rangements, prestations ht de gamme, déco raffinée, jardin clos 1000 m² arboré, calme. Very nice villa 130 m², excellent condition, Living room 54 m² fireplace + managed

Dans un château du 18ème siècle, grand parc arboré avec piscine, triplex exceptionnel de 322 m2, séjour double avec cheminée, 4 chambres dont deux suites, grande salle de cinéma, bureau, cave, grenier aménageable, terrasse et jardin privatifs de 250 m2 environ avec jacuzzi, 4 parkings. In a 18th castle, displayed large park with pool, triplex exceptional 322

Classe Energie : D

Classe Energie : D

US kitchen, wine cellar, 3 bedrooms 14 m² with 2 bathrooms, many storages, Deco refined, 1000 m² enclosed garden displayed, calm.

m2, living room double with fireplace, 4 bedrooms (2 suites), large cinema room, Office, cellar, developable attic, terrace and garden private 250 m2 approx with jacuzzi, 4 car parks.

21

1 175 000 €

of the Beaujolais, beautiful property 450 m², large receptions, 7 bedrooms, 7 baths, 2 kitchens, cellar vaulted, garage, developable attic, outbuildings, swimming pool, Park closed 4225 m²,

Classe Energie : D

CHARBONNIERES LES BAINS

1 200 000 €

Bel appartement ancien entièrement rénové avec prestations haut de gamme en étage élevé sans vis à vis. Réception 50 m2, cheminée, parquet, vue sur place, grande cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 sdb, cave et grenier. EXCEPTIONNEL et ATYPIQUE. Beautiful apartment renovated with high benefits high floor without screws screw range. Rception room 50 m2, fireplace, parquet, view place, large fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 1 Office, 2 bathrooms, cellar and attic. EXCEPTIONAL and ATYPICAL.

Classe Energie : D

690 000 €

Très jolie maison 1900 parfait état 170 m² : grand séjour, charpente apparente, beaux volumes, cheminée, cuisine US équipée 4 baies donnant sur 2 terrasses , très lumineuse, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau attenante, sdb, parquet, bureau, cellier, grenier, terrain 1400 m² clos arboré, piscine hors sol ronde, bel environnement, bcp de charme. Very nice

1900s house perfect condition 170 m² : large living room, beautiful volumes, equipped US kitchen, 4 bedrooms (1 suite), parquet, Office, cellar, attic, 1400 m² enclosed wooded land, beautiful environment...

Classe Energie : D

LYON 2ème - Célestins

CHANEINS - Proche Belleville

375 000 €

Accès facile par autoroute, très jolie ferme bressane 180 m² hab environ , restaurée, grand séjour poutres apparentes cheminée, 5 chambres, 3 bains, cuisine, salle à manger, petites dépendances avec four à pain, jardin paysagé 4550 m² piscine, bcp de cachet.

Easy access by motorway, very nice farm bressane 180 m², restored, great living room fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room, small dependencies with oven, landscaped garden 4550 m² swimming pool.

Classe Energie : D

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 24

THEIzé - Pierres dorées

Exceptionnel, 30 minutes de lyon au coeur du Beaujolais, très belle propriété 450 m², vastes réceptions, 7 chambres, 7 bains, 2 cuisines, cave voutée, garage, grenier aménageable, dépendances , piscine, parc clos 4225 m². Exceptional, 30 minutes from lyon in the heart

LYON 6ème - PROCHE PARC DE LA TÊTE D’OR

22

590 000 €

Appartement de 89 m² avec de belles prestations : Hall d’entrée, grand séjour avec balcon de 4 m², parquet en chêne, cheminée, boiseries, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cave, parking box.

Apartment of 89 m² with beautiful benefits: Entrance Hall, large living room with balcony 4 m², Oak flooring, fireplace, woodwork, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar, parking box.

Classe Energie : NC

Réf. - 355

MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 5ème - GRANDE MAISON BOURGEOISE FIN XIXème

1 500 000 €

A 10 min de Bellecour, élégante maison bourgeoise de 445 m2 sur 3 niveaux située dans un parc de 3000 m². Très lumineuse elle bénéficie d’une vue dégagée : 3 belles réceptions avec parquets et cheminées, 5 chambres, grande terrasse plein Sud, appartement indépendant de 130 m². Proche de tous commerces, transports et écoles.

10 minutes from Bellecour, elegant bourgeois house of 445 m2 on 3 levels located in a park of 3000 m². Very light she enjoys an unobstructed view : 3 beautiful receptions with parquet floors and fireplaces, 5 bedrooms, large terrace full South, independent apartment of 130 m². Close to all shops, transport and schools.

Classe Energie : D

Réf. - 319bis

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 6ème

625 000 €

A PROXIMITE DU PARC TETE D’OR - Superbe 129 m² entièrement rénové composé d’une vaste entrée donnant sur séjour double en rotonde avec parquet chêne, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d’eau, cave et grenier.

LYON 6ème

635 000 €

BLD DES BELGES - En étage élevé avec vue dégagée et sans vis-à-vis, dans bel immeuble cossu, 4 pièces traversant rénové avec goût et cachet, séjour parquet de 37 m², 2 vastes chambres, bureau, 2 bains, cuisine sur balcon, cave, possibilité stationnement en sus. THE BELGIANS BLD - Floor high with unobstructed view and unopposed, in beautiful opulent

building, 4 parts through renovated with taste and style, residence floor 37 m², 2 spacious rooms, Office, 2 bathroom, kitchen on balcony, cellar, parking plus.

LYON 6ème

FONTAINES SUR SAONE

Classe Energie : D

Brigitte RAGOT

780 000 €

LUMINEUX ET AU CALME - Magnifique loft de 117 m² avec jardin de 124 m², séjour 34 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur jardin, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec fenêtre et salle d’eau, traversant Ouest/Est, pas de charges, possibilité garage en sus. LUMINOUS and quiet - beautiful loft of 117 m² with garden of 124 m², 34 m² with large Bay Windows overlooking garden, open kitchen, 3 bedrooms, bathroom with window and shower room, West/East, not passing through loads, possibility garage.

Classe Energie : C

Anne DERVAULT

Classe Energie : D

Angela FALCONNET-VITALI

Nous consulter

LIMITE CALUIRE - Maison Ile de France d’architecte de 330 m², magnifique pièce de réception de 50 m² avec cheminée, bureau, cuisine équipée et office, 5 chambres poss. 7, 3 bains, salle de jeux, garage 2 voitures, implantée sur terrain de 2 500 m² avec piscine.

LIMIT CALUIRE - House Isle of France of architect of 330 m², beautiful piece of receipt of 50 m² with fireplace, Office, kitchen and office, 5 rooms poss. 7, 3 bath, games room, garage 2 cars, established on 2 500 m² with swimming pool pitch.

Classe Energie : E

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Marie-France MUSY

www.sorovim.fr

23 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Near the Park Tête d’Or - Superb 129 m2 fully renovated composed of an extensive entry on stay double rotunda with parquet oak, equipped kitchen, 4 bedrooms including a parental suite, bathroom and shower room, cellar and attic.

24 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 6ème - Hôtel Particulier Parc Tête d’Or

Nous consulter

Exceptionnel, au sein d’un hotel particulier sur le parc de la tête d’or, magnifique appartement de 253 m² en dernier étage duplex. L’appartement a été entièrement réhabilité par des matériaux raffinés mettant en valeur les boiseries et volumes d’origine. Hall, Séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite privative, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, dressings, lingerie, chambre de bonne, cave à vin. Climatisation. Possibilité d’un studio en annexe, garage.

Exceptionally, in a mansion on the park’s head of gold, beautiful apartment of 253 m² top floor duplex. The apartment was completely renovated by fine materials highlighting the woodwork and original volumes.

Hall, Living room, dining room, kitchen, four bedrooms including a master suite, 1 bathroom, 1 shower room, dressing, laundry, maid’s room, wine cellar. Air conditioning. Possibility of a studio attached, garage.

Classe Energie : D

SAINTE FOY LES LYON - CENTRE

590 000 €

Maison 1950, 150 m² hab, bel environnement calme et verdoyant, à 2 pas des commerces, écoles, bus. Entrée, séjour double, cheminée, cuisine équipée, 3 ch, 1 bureau, 2 SdE, 2 WC, sous-sol en partie aménagé, pièce de vie, lingerie, gd gge. Maison très ensoleillée, TBE. Poss d’agrandissement. Terrain 700 m² plat et arboré. House 1950, 150 m² area, beauti-

ful environment calm and verdant, 2 steps from the comerce, schools, bus. Entry, stay double, fireplace, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 office, 2 shower room, 2 WC, partially developed basement, life exhibit, lingerie, large gge. Very sunny House. Poss of expansion. 700 m² flat, wooded land.

Classe Energie : D

840 000 €

Maison 300 m², quartier résidentiel, calme, prox bus, commerces et écoles. Hall d’entrée, séjour double, cheminée, accès terrasse et jardin de plain pied, SÀM, cuisine contemporaine équipée, 5 ch, dont 2 de plains pieds, 3 SdB, dressing, bureau, sous-sol aménagé, salle de billard, buanderie, cave à vin, gge double. Terrain 1900 m² arboré, clos de murs.

Residential district, 300 m² house, quiet, prox of the bus, shops, schools. Hall, living double, chimney, dining room, kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, office, basement, billiards, laundry, room wine, double gge. 1900 m² with trees, enclosed walls.

Classe Energie : NC

U

D

EN

V

OULLINS

25

765 000 €

sqm surrounded by greenery, quiet. Entry, stay double, fireplace, cathedral ceiling, kitchen equipped american, 5 bedrooms, 2 plains feet, built-in wardrobes, 2 bathrooms, land of 1100 m² flat, enclosed wall, tree with century-old trees, automatic portal, garage.

Classe Energie : E

CHASSIEU

Nous consulter

Superbe maison contemporaine d’une surface de 230 m² , magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysagé de 800 m² avec piscine, patio, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 2 SdB, bureau, dressing, garage double, prestations très hauts de gammes, livraison Mars 2012. Superb contemporary House of a surface of 230 m², beautiful piece of life

overlooking a garden landscape of 800 m² with swimming pool, patio, kitchen, laundry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, office, dressing, double garage, high ranges of benefits, delivery March 2012.

CHAPONOST

995 000 €

Propriété 19ème, 400 m². Hall d’entrée, réception 64 m², cheminée belle HSP, gde cuisine équipée accès sur terrasse, SàM, arr. cuisine, 7 ch. dt suite parentale avec SdB et dressing, 3 SdB, SdJ, poss. studio indép. ou profession libéral. Parc arboré 2500 m², jacuzzi extérieur, 2 gges. Cave à vin. Belles prestations. Charme et calme absolu ! Property 19th of 400 m². Entrance, reception with fireplace 64 m², large kitchen, dining room, laundry, 7 bedrooms which master suite with bathroom and dressing room, 3 bathrooms, games room, poss. independent studio.

Park of 2500 m², outdoor jacuzzi, 2 gges. Wine cellar. Charm and absolute quiet !

Classe Energie : C

Grézieu La Varenne

Nous consulter

Maison style contemporain 350 m², construite de plain pied, pièce de vie 85 m² avec cheminée, baie vitrée expo sud, cuisine, cellier, buanderie, 6 ch, bureau, salle de jeux, sous sol. Maison en très bon état, distribution et volumes très agréables. Terrain de 2000 m² paysagé, piscine chauffée et spa. Belles prestations. Home to the contemporary style of

350 m² constructed of plain foot, room of life of 85 m² with fireplace, Bay window southern exposure, kitchen, cellar, laundry, 6 ch, Office, playroom, under ground. House in very good condition, very pleasant volumes and distribution. Field of 2000 m² landscaped, heated pool and spa. Beautiful benefits.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 24

CALUIRE ET CUIRE

A 5 mn du 6ème, et 10 mn de Bellecour, Maison 180 m² entourée de verdure, calme. Entrée, séjour double, cheminée, plafond cathédrale, cuisine américaine équipée, 5 ch, dont 2 de plains pieds, dressing, 2 SdB, terrain de 1100 m² plat, clos de mur, arboré avec arbres centenaires, portail automatique, garage. 5 Mn of 6th, and 10 minutes from Bellecour, House 180

primmo iol 2012 entête.indd 1

03/01/2012 14:17:25

DARDILLY

1 550 000 €

Maison d’architecte 350 m2. Séjour 100 m², cuisine équipée 20 m², suite 50 m², 4 chambres, 2 sdb, lingerie, rangements. Salle de cinéma, cave. Magnifique parc 2 ha, piscine.

Architect House 350 m2. Living room 100 m², kitchen 20 m², suite 50 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, lingerie, storages. Cinema room, cellar. Beautiful park 2 ha, swimming pool.

Classe Energie : D Ref. 011136 - 04 37 49 67 67

REYRIEUX

750 000 €

Ferme 340 m², dépendances à aménager. Séjour 70 m², cuisine 50 m², 4/5 chambres, 2 sdb, studio, atelier peintre 50 m², piscine, pool house (douche, wc, cuisine d’été). Terrain clos 2119 m². Farm 340 m², dependencies to build. Living room 70 m², kitchen 50 m², 4/5 bedrooms,

2 bathrooms, studio, workshop painter 50 m², pool, pool house (shower, wc, summer kitchen). 2119 m² closed field.

Classe Energie : C Ref. 26199 - 04 78 91 21 20

26 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 6ème - Proche Puvis de Chavanne

1 380 000 €

Superbe ancien de 280 m² en parfait état, distribution remarquable, proche toutes commodités, réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 sdb, dégagements, cave, grenier et garage. Superb old apartment 280 m² in perfect condition, remarkable distribution, near all amenities,

receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, clearances, cellar, attic and garage.

Classe Energie : C

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - Proche Place E. Quinet

895 000 €

Etage élevé avec ascenseur, calme, superbe ancien modernisé 191 m².Séjour double, petit salon, 3 chambres (possibilité 4), 2 sdb, 2 wc, cuisine indépendante. 2 caves et 1 grenier.

Floor with elevator, quiet, beautiful modernized former apartment 191 m². Double living room, lounge room, 3 bedrooms (possible 4), 2 bathrooms, 2 wc, independent kitchen. 2 cellars and 1 attic.

Classe Energie : E

Réf. 17150 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - Quai Rhône

990 000 €

Proche Parc, beau 191 m², étage élevé, très belle vue sur Rhône et Croix Rousse, grand séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, 2 portes palières - divisible (+ 2 garages 60.000 €). Close to the Park, nice apartment 191 m², high floor, beautiful view of Rhône and Croix Rousse, large living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen, 2 landing doors - divisible (+ 2 garages €60.000)

Classe Energie : E

LYON 3ème - Préfecture

Réf. 17282 - 04 78 89 05 60

Nous consulter

Dans l’un des plus beaux immeubles de Lyon, superbe 285.27 m² ancien, rénové contemporain, vastes réceptions, 5 chambres avec salle de bains ou salle d’eau, dressing, nombreux rangements, le tout entièrement climatisé. Cave et grenier. In one of the most beautiful buildings of Lyon, superb air-conditioned apartment 285.27 m², renovated contemporary, large receptions, 5 bedrooms with bathroom or shower room, dressing, many storage space. Cellar and attic.

Classe Energie : C

Réf. 17079 - 04 78 89 05 60

primmo iol 2012 entête.indd 2

ST CYR AU MONT D’OR

03/01/2012 14:17:26

1 360 000 €

Très belle demeure 250 m², parc 3000 m², splendide vue sur Lyon, piscine. Pièce de réception 60 m², cuisine équipée & meublée, 5 chambres, 3 sdb, bureau. Sous-sol aménagé 80 m². Beautiful property 250 m², 3000 m² Park, splendid view of Lyon, swimming pool. Reception room 60

m², equipped & furnished kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, office. Developed basement 80 m².

Classe Energie : C

Réf. 40121 - 04 37 49 67 67

MONT D’OR

1 350 000 €

Très belle villa. 260 m², beau terrain arboré 5500 m², superbe vue, séjour cathédrale 66 m², mezzanine 37 m², cuisine us, 6 chambres, 4 sdb, piscine, pool house.Very beautiful villa.

260 m², beautiful field displayed 5500 m², beautiful view, Cathedral living room 66 m², mezzanine floor 37 m², us kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, pool, pool house.

Classe Energie : D

Réf. 17031 - 04 37 49 67 67

27

820 000 €

Proche centre, maison plain-pied 194 m² + garage 24 m². Séjour 40 m², cheminée, cuisine équipée, cellier, 5 chambres 3 sdb, bureau, buanderie, jardin plat & clos 1305 m², piscine, terrasses Sud et Est. Close to the centre, House of 194 m2 + garage 24 m². Living room 40

m², fireplace, equipped kitchen, cellar, 5 bedrooms 3 bathrooms, office, laundry room, Garden flat & closed 1305 m², pool, terraces South and East.

Classe Energie : C

LES CHERES

Réf. 40088 - 04 37 49 67 67

550 000 €

Maison ancienne rénovée 230 m², beau jardin arboré clos de murs 780 m², piscine. Cuisine, salle à manger, 2 salons, bureau, 5 chambres, 2 sdb, 3 wc. Buanderie, grand garage, cave. Renovated old house 230 m2, beautiful garden displayed enclosed walls 780 m2, swimming pool.

Kitchen, dining room, 2 living rooms, office, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 wc. Laundry, large garage, cellar.

Classe Energie : C Réf. 36115 - 04 78 47 04 84

COLLONGES AU MONT D’OR

640 000 €

Bel F6 200 m², terrasse et jardin, grand séjour avec vue panoramique sur Lyon, cuisine meublée, 3 chambres salon d’hiver, sdb. Studio meublé avec entrée privative. Parking.

Apartment 6 rooms 200 m ², terrace and garden, large living room with panoramic view Lyon, furnished kitchen, 3 bedrooms, winter Lounge, bathroom. Studio furnished with privative entry. Parking.

Classe Energie : E

Réf. 40119 - 04 37 49 67 67

COUzON AU MONT D’OR

460 000 €

Maison d’architecte 160 m², belle vue sur le Val de Saône, lumineuse pièce à vivre 45 m², cuisine équipée, terrasse en bois, 4 chambres, 3 salles de bains, grand garage et abri voiture. Architect House 160 m2, beautiful view on the Val de Saône, light living room 45 m², equipped kitchen, terrace (wood), 4 bedrooms, 3 bathrooms, large garage and car cover.

Classe Energie : C

Réf. 26216 - 04 78 91 21 20

MY CHIC RESIDENCE N° 24

ST DIDIER AU MONT D’OR

OUEST LYON - AU DESSUS DES MONTS D’OR

28

1 290 000 €

Dans village classé, au calme et à proximité des commodités, sur les hauteurs d’une colline, villa contemporaine de style Californien, typique de l’esprit des maisons de l’architecte international Richard Meier. Ce style architectural se caractérise par l’harmonie d’un escalier semblant flotter dans l’air. La maison de 300 m² (240 hab. + 60 dép.) offre 100 m² de salon, séjour, cuisine-cellier, 5 chambres avec terrasse ou balcon dont une suite, 2 sde, 1sdb, 3 dressings, garage double. Dans un jardin de 1500 m² clos, arboré et sécurisé, avec piscine 15 x 4 m chauffée par géothermie. Chauffage par géothermie, rafraîchissement par températion.

MY CHIC RESIDENCE N° 24

In a classified vilage, quiet and close to amenities, on the heights of a hill, contemporary style villa Californian (architect Richard Meier). The House 300 m² (240 m2+ 60 m2 dep) offers 100 m² living room, kitchencellar, 5 bedrooms with terrace or balcony with a suite, 2 shower rooms, bathroom... Garden 1500 m2 with pool 15 x 4 m heated by geothermal energy. Heating geothermal, refresh by températion.

Classe Energie : B

10 MN DU CENTRE DE VILLEFRANCHE S/S

490 000 €

Élégante maison du XIXe siècle entièrement rénovée... Vous serez charmés par son authenticité, son identité... Édifiée sur un terrain clos et paysager de 800 m², cette bâtisse vous offre une rénovation de qualité : 220 m² habitables et dépendances aménageables de 150 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour 49 m²... Accès sur une terrasse charme coté jardin. Salon 48 m² grée d’une terrasse surélevée et sa vue. 6 Chambres. Dépendances, Cave, Atelier, Garage 58 m² (4 véhicules), Puits. Demeure remarquable.

Elegant fully renovated 19th century House... You will be charmed by its authenticity, identity... Built on a field closed and landscape of 800 m², this house offers you a quality renovation: 220 m ² livable and developable dependencies of 150 m². Equipped kitchen open on a living room 49 m².. Access on a charming side garden terrace. Lounge 48 m² gree of an elevated terrace and views. 6 bedrooms. Outbuildings, cellar, workshop, Garage 58 m² (4 vehicles)... Remarkable home..

Classe Energie : D

VILLEFRANCHE - Proximité du Centre

497 000 €

Coup de coeur pour ce superbe appartement de 180 m² avec terrasse Sud de 50 m². 3e étage duplex (ascenseur pour les 2 niveaux) Lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau. Prestations de grande qualité. Cave, 2 parkings. Vue dégagée, Calme, RARE. Superb apartment of 180 m² with terrace South of 50 m². 3rd floor duplex (Elevator for 2 levels) light room of life with US kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, office. Benefits of high quality. Cave, 2 car-parks.

Unobstructed view, quiet, RARE..

E

IT

V SI

LU

C

EX

MY CHIC RESIDENCE N° 24

Classe Energie : NC

THEIzE

349 000 €

Dans un petit hameau au calme. Maison en pierre à restaurer. Beau potentiel. Toît et électricité neufs. Dépendance, préau, caveau, cour intérieure et adorable jardin de curé.

In a small and quiet hamlet. House to restore. Beautiful potential. Roof and electricity new. Dependency, yard, cellar, courtyard and lovely garden of parish priest.

29

E

IT

IV

S

LU

C

EX

20 mn Nord de LYON (01) - 5 mn rocade

30

1 200 000 €

Très belle ferme de caractère, 500 m² habit, entièrement restaurée, 5 chbres, dressing, sdb, réception 90 m², cheminée monumentale, salon 50 m² charpente apparente, pièce de jeux, bureau, géothermie. Dépendances, box à chevaux, granges, garage. Terrain clos paysagé de 6000 m², piscine et pool house. Puits, calme & vue. 5 mn Golf du Gouverneur.

MY CHIC RESIDENCE N° 24

Beautiful farm 500 m² entirely restored... Dependencies, horses box, barns, garage. Closed field landscaped 6000 m², pool and pool house. Calm & view. 5 mn Golf of the Governor.

Classe Energie : D

C

EX

Nous consulter

Très belle propriété d’architecte, état neuf, prestations haut de gamme : 500 m² habit, lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse et parc, cheminée, cuisine italienne, 6 chambres, sdb, dressing, domotique (son, vidéo, éclairage automatique du Parc clos et arboré de 4400 m²), grande terrasse, piscine neuve, pool house.

Very nice property of architect, excellent condition, high range: 500 m², Park closed and tree of 4400 m², terrace, new pool, pool house...

Classe Energie : C

Tél 06 72 55 94 80

E

IT

IV

S

LU

Tél 06 85 52 26 95

25 mn Nord de LYON - Proximité Golf

3 mn sortie A42 Bourg en B - 40 mn LYON

598 000 €

Belle propriété Bourgeoise 280 m² habit, rénovée avec goût, 5 chbres, bureau, salle de jeux, beau salon 40 m², cheminées, séjour, cuisine aménagée, belle cave voûtée, 4 garages, piscine. Beau parc arboré clos de 7600 m². 3 mn de toutes commodités. Beautiful

property bourgeois 280 m², renovated with taste, 5 bedrooms, Office, game room, beautiful living room 40 m2, chimney, furnished kitchen, vaulted cellar, 4 garages, swimming pool. Beautiful park closed 7600 m². 3 minutes from all amenities.

Classe Energie : D

Tél 06 85 52 26 95

Villefranche s/S - résidentiel

800 000 €

Dans un parc clos et arboré de 1500 m², propriété 384 m² habit, salons, salle à manger, bureau, cuisine ouverte sur le jardin, 6 chbres, sdb & suite parentale, dressing sdb, 2 autres, pièce de 40 m² à aménager. Sous sol avec caveau, cave et chaufferie, dépendance, garage. Belle maison de famille. In a park closed and tree of 1500 m², property 384 m², lounges, dining room, Office, 6 bedrooms, bathroom & parental suite, dressing bathrooms, 2 others, room 40 m².

Basement with wine cellar, cellar and boiler room, dependency, garage. Beautiful family home.

Classe Energie : E

Tél 06 72 55 94 80

C

EX

S

LU

E

IT

IV

VILLEFRANCHE proche centre ville

C

EX

690 000 €

Maison bourgeoise, 225 m² habit, 5 chbres, sdb, cuisine équipée, salon, cheminées, bureau, mezzanine aménagée bureau salon télé, charpente apparente, beau cachet de l’ensemble. Dépendances 70 m² au sol ( garages & atelier) + étage, cave enterrée 20 m². Parc arboré clos de 1200 m². 300 m de la gare SNCF. Secteur calme. Bourgeois House, 225 m²,

S

LU

E

IT

IV

10 mn VILLEFRANCHE - Pierres Dorées

890 000 €

Propriété de caractère 17ème, 300 m² habit, belles réceptions, cuisine équipée, salon, belles cheminées et plafonds à la française, sol pierres et tomettes, bureau, 6 chambres, sdb, cheminées et parquet au sol. cave voûtée, garage et abris voitures. Terrasse piscine. Terrain arboré avec une vue imprenable au calme. Beautiful 17th Property, 300 m², beautiful receptions,

equip kitchen, beautiful fireplaces and french ceilings... Vaulted cellar, garage and car shelters. Terrace swimming pool. Field displayed with a breathtaking view to the calm.

Sur les hauteurs de Morancé - 25 mn Lyon

Sect. Chatillon s/ C. - 50 mn LYON

Classe Energie : D

Tél 06 85 52 26 95

1 100 000 €

Demeure 19ème entièrement rénovée, 450 m² habit, belles réceptions ouvertes sur parc et terrasse,7 chbres, bureau, dressing, sdb, salle de jeux, bibliothèque, dépendances aménageables (400 m2 environ), garage, atelier. Parc clos et arboré 2500 m2 avec piscine, vue. Idéal propriété de famille. Entirely renovated 19th property, 450 m². beautiful receptions, 7 bedrooms, office, dressing, bathrooms, games room, library, developable dependencies (approximately 400 m2), garage, workshop. Park closed and tree 2500 m2 with swimming pool view. Ideal family property.

Classe Energie : C

Tél 06 72 55 94 80

Classe Energie : D

Tél 06 85 52 26 95

530 000 €

Maison d’architecte 246 m² habit, beau séjour/salon en L de 55 m² ouvert sur jardin & terrasse Sud/Est, cuisine aménagée, ouverte sur terrasse, bureau, cellier, 7 chbres, sdb, salle de sports, Terrain paysagé 5000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée et calme assuré. 5 mn de toute commodités. Architect House 246 m², beautiful living/lounge 55 m2 open terrace South/East, equip kitchen, office, wine cellar, 7 bedrooms, bathrooms, sports hall, landscaped ground 5000 m² with swimming pool and pool house & garden. Clear and calm insured. 5 minutes from all amenities

Classe Energie : C

Tél 06 85 52 26 95

MY CHIC RESIDENCE N° 24

dependencies 70 m² on the ground (garage & workshop) + floor, cellar buried 20 m². Park closed 1200 m². 300 m from the railway station. Quiet area.

31

LU

C

EX

E

IT

V SI

EX

SAINTE FOY LES LYON - CENTRE

490 000 €

Dans ancien prieuré, agréable appartement familial de 107,30 m² en rez-de-jardin. Grand séjour sur terrasse / jardin, cuisine équipée de plain-pied, 3 chambres, 2 bains, 1 garage, 1 parking. Jardin de 60 m² environ. Bon état général. Beaucoup de charme. In former Priory,

S

LU

C

E

IT

IV

LYON 9ème - VAISE

875 000 €

A proximité du métro, sur une place, triplex de 240 m² avec terrasse tropézienne et cour privative. Salon, cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains, buanderie, garage, ascenseur privatif. Bon état général. Rare. Close to the Metro, in a place, triplex of 240 m² with tropézienne ter-

nice family apartment of 107,30 m2 in garden. Great stay on terrace / garden, kitchen equipped with one-storey, 3 bedrooms, 2 bathroom, 1 garage, 1 car park. Approximately 60 m² garden. Good general condition. A lot of charm.

Classe Energie : NC Réf. - 6961

race and privative Court. Living room, equipped kitchen, 5 bedrooms, 3 baths, laundry, garage, private elevator. Good general condition. Rare.

Classe Energie : NC Réf. - 6964

LYON 6ème - MASSENA

LYON 2ème - AINAY QUAI DE SAÔNE

32 MY CHIC RESIDENCE N° 24

925 000 €

Atypique et confidentiel duplex de 212 m² avec terrasses donnant sur un patio intérieur arboré. Plein centre et très calme. 1 grand salon, cuisine ouverte équipée sur un grand espace salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 caves, 1 garage. Un véritable jardin en ville. Atypical and confidential 212 m² with terrace duplex overloo-

1 075 000 €

Exceptionnel et rare appartement familial de 209,14 m² avec vue magique sur la Saône.

Grand salon avec cheminée, parquet, boiseries. Cuisine / salle-à-manger, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, bureau/bibliothèque, buanderie. En étage élevé. Cave, grenier. Exceptional and rare family apartment of 209,14 m² with magical view of the Saône. Large living

king a wooded Interior patio. Central and very quiet. 1 large living room, open kitchen equipped on a large room space to eat, 5 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 cellars, 1 garage. A real Garden in the city.

Classe Energie : NC

room with fireplace, flooring, panelling. Kitchen/room-to-eat, 4 rooms, 1 bathroom, 1 shower room, office/library, laundry. Floor high. Cellar, attic.

Classe Energie : NC Réf. - 6962

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

CALUIRE PROCHE METRO

1 440 000 €

Exceptionnel triplex à la Cité Internationale de 205,70 m² offrant une vue superbe sur le Rhône. Dernier étage, terrasses, aménagement intérieur très haut de gamme. Pièce de réception d’environ 80 m², cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, garage double. Exceptional triplex in the international city of 205,70 m² offering a superb view on the Rhone.

Top floor, terraces, high interior of range. Reception of 80 sqm room, equipped kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, Office, double garage.

Classe Energie : NC Réf. - 6963

1 185 000 €

Lumineux duplex de 233,22 m² en rez-de-jardin privatif de 120 m² clos de verdure. Vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Climatisation réversible, prestations haut de gamme dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Garage double, cave. Bri-

ght duplex in private garden of 120 m² 233,22 m² closed Greenbelt. Wide stay, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Reversible air conditioning, top benefits of range in home safe with swimming pool and tennis courts. Double garage, cellar.

Classe Energie : NC Réf. - 3357

CHAPONOST AQUEDUCS

760 000 €

Dans un parc d’exception, agréable propriété familiale de 1930 de 220 m² habitables environ - salon / salle à manger / cuisine - salle à manger d’été - 5/6 chambres - 3 bains. Vue dominante et très dégagée. Prévoir rafraîchissement. In a park of exception, pleasant family

property of 220 m² habitable-1930 lounge / dining room / kitchen - dining of summer - 5/6 bedrooms-3 baths. View dominant and very clear. Provide refreshment.

Classe Energie : NC Réf. - 2942

NEUVILLE SUR SAONE

895 000 €

Belle Propriété familiale d’environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Entrée, salle à manger, salon, bureau, cuisine de plain-pied sur jardin. Aux étages : 7 chambres, 4 bains.

Maison annexe avec garage. Joli jardin de 3 700 m² très bien arboré avec piscine. Calme total. Beautiful family property of approximately 300 m² habitable on three levels. Entrance, dining room, living room, Office, kitchen level garden. Floors: 7 bedrooms, 4 bathrooms. Home schedule with garage. Nice very well displayed with pool 3 700 m² garden. Quiet total.

Classe Energie : NC Réf. - 3384

33

1 180 000 €

Au cœur d’un magnifique parc de 11 000 m² avec piscine couverte et tennis, très agréable maison familiale style 1930 d’environ 300 m² habitables. Grandes réceptions, cuisine, buanderie, 6 / 7 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, combles aménageables. Vue magnifique, grand calme. Centre village à 5 minutes. At the heart of a beautiful park of 11 000 m² with indoor swimming pool and tennis, very nice family home style 1930 about 300 m² habitable.

Large receptions, kitchen, laundry, 6 / 7 bedrooms, 2 bathrooms, games room, attic developable. Magnificent view, great calm. Centre village at 5 minutes.

Classe Energie : NC Réf. - 3166

ECULLY CENTRE

2 200 000 €

Demeure XIXème d’env 580 m² hab sur 4 niveaux. Réceptions en enfilade sur jardin, spacieuse et moderne cuisine/SàM, buanderie. 4 gdes ch au 1er, 3 SdB, 1 SdE. 3 ch, 3 SdB, espace salon au 2ème. Salle de jeux en dernier niveau magnifique charpente. Jardin arboré 3 690 m² avec piscine. Dép avec studio en location, 1 gge. Prox commerces, bus, écoles.

Home 19th 580 m² on 4 floors. Receptions in enfilade on garden, kitchen, dining room, laundry. 4 bedroom on 1st, 3 baths, 1 shower room. 3 bedrooms, 3 baths, sitting area in the 2nd. Games room. 3 690 m² with swimming pool. Dependency with studio for rent, 1 gge. Prox shops, bus, schools.

Classe Energie : NC Réf. - 10819

CALUIRE ET CUIRE LONGEANT LA SAÔNE

1 580 000 €

Maison du siècle dernier rénovée à 10 min de la Presqu’île d’environ 600 m², dotée d’une façade Italienne et d’un parc verdoyant. 2 gds salons, séjour aux volumes imposants, SàM et cuisine sous verrière, ch, SdB. Parquets anciens, cheminées, poêle. Terrasses et terrain boisé de 4 400 m² poss. piscine, lavoir, chapelle, et verger. Nombreuses possibilités. House

of the last century renovated 10 mns from Presqu’île 600 m2, with an Italian façade. 2 living, dining room and cuisine under canopy, bedroom, bathroom. parquet volumes, chimneys, stove. Terraces and woodland of 4 400 m² poss. swimming pool, wash House, Chapel, and orchard. Many opportunities. .Classe Energie : NC Réf. - 3394

AIN - Entre Neuville/Saône & St André de Corcy

950 000 €

A prox d’un village avec commerces et école, propriété rénovée d’env 330 m². Salon, salle à manger, 5 ch, bureau. Nombreux accès de plain-pied sur une charmante cour intérieure. Beau terrain arboré d’environ 4 500 m² avec terrasse et piscine. Golf à proximité, Lyon à 25 min, Aéroport Saint Exupéry à 30 min. A prox of a village with shops and school,

renovated env 330 m². Living room, dining room, 5 bedrooms, office. Many access level on a charming courtyard. Beautiful wooded land of 4 500 m2 with terrace and swimming pool. Golf nearby Lyon 25 min, airport Saint Exupéry to 30 min.

Classe Energie : NC Réf. - 3239

MY CHIC RESIDENCE N° 24

LIMONEST

STE CONSORCE

780 000 €

Superbe propriété de charme vue imprenable au centre du village proche commodités et transports d’environ 215 m² habitables. Terrain plat de 2050 m².

FLEURIEUX SUR L’ARBRESLE

445 000 €

A 25 min du centre de Lyon par RN7 ou A6, Villa récente d’environ 155 m² habitables, 4 chambres. Terrain 800 m² clos arboré au calme sans vis à vis.

Superb luxury property view spectacular at the centre of the village near amenities and transportation of approximately 215 m². 2050 m2 flat garden.

25 Minutes from the centre of Lyon by RN7 or A6, recent Villa of approximately 155 m², 4 bedrooms. 800 m² closed field displayed calm without screws screw..

BESSENAY

LA TOUR DE SALVAGNY

Classe Energie : C

Réf. 2440

Classe Energie : D

Réf. 2447

34 MY CHIC RESIDENCE N° 24

449 000 €

Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais pour cette jolie Bastide de 190 m² habitables, 4 chambres plus bureau et salle de jeux. L’ensemble sur une parcelle de terrain 800 m² clos et arboré.

Exceptional view of the Monts du Lyonnais for this lovely Bastide 190 m², 4 bedrooms more Office and game-room. Land 800 m² closed and displayed.

Classe Energie : D

LISSIEU

Réf. 2439

525 000 €

Domaine dans magnifique parc boisé avec piscine et tennis, à vocation familiale par excellence, villa de plain- pied en parfait état d’environ 140 m², 4 chambres dont suite parentale, terrain 1000 m².

Woodland area in beautiful park with swimming pool and tennis, family oriented by excellence, villa in perfect condition of 140 m2, 4 bedrooms including parental suite, field 1000 m2.

Classe energie : D

Réf. 2444

510 000 €

Proche du centre village, agréable villa de 180 m² habitables de 5 chambres, salon/séjour 45 m², cuisine aménagée, mezzanine et salle de jeux. Annexe abri jardin et garage.

Terrain 624 m². .

Close to the centre village, pleasant villa of 180 m² of 5 bedrooms, living room 45 m², equipped kitchen, mezzanine and games room. Annex shelter garden and garage. Field 624 m².

Classe Energie : E

LENTILLY

Réf. 2446

530 000 €

Superbe villa de 2008 prestations de grande qualité d’environ 170 m² sur terrain plat et clos de 1500 m² avec piscine, terrasse.

Beautiful villa (2008) benefits of high quality of about 170 m² on ground flat and closed of 1500 m² with a swimming pool, terrace.

Classe energie : D

Réf. 2354

LENTILLY

440 000 €

Proche centre bourg et toutes commodités, très jolie villa en parfait état d’environ 130 m², 5 chambres, bureau, terrain paysagé de 554 m2 avec Spa. .

Excellent compromise between village’s house and apartment terrace, in the heart of Charbonnières near all amenities, villa of 2004 in perfect condition 170 m².

Classe energie : D

Réf. 2436

DOMMARTIN

630 000 €

Propriété d’environ 225 m² habitables. 5 chambres, salle de jeux, salle de bains et salle d’eau. Magnifique terrain de 2783 m² avec piscine et box à chevaux.

Property of 225 m2. 5 bedrooms, games room, bathroom and shower room. Beautiful land of 2783 m² with swimming pool and horse box..

Classe energie : D

Réf. 2328

35

429 000 €

A new villa of 110 m². Large lounge/living, kitchen laundry cellar, three bedrooms. Land 500 m ² closed with a view of the golf.

Classe energie : C

CHATILLON

Réf. 2374

549 000 €

Superbe Maison de Maître en pierres dorées de 250 m² habitables sur terrain de 2200 m².6 chambres. Beaucoup de charme. Proximité village et commerces.

Superb House of master in Golden stone of 250 m² on 2200 m² field. 6 bedrooms. A lot of charm. Nearby village and shops.

Classe energie : D

Réf. 1996

LA TOUR DE SALVAGNY

649 000 €

Villa de 5 chambres plus bureau et mezzanine, belle pièce de réception 50 m² plus une cuisine. 110 m² d’annexe Garages, atelier.. Terrain 1500 m² possible piscine.

Villa 5 bedrooms more Office and mezzanine, reception beautiful reception room 50 m² with kitchen. 110 m² of annex. Garage, workshop... Field 1500 m² swimming pool possible..

Classe energie : D

DOMMARTIN

Réf. 2305

469 000 €

Agréable villa de 150 m² habitables sur 95 m² de sous-sol. Salon/séjour 47 m², cuisine aménagée. 4 chambres dont une suite parentale, SDB et SDE. Terrain clos et arboré de 4200 m² avec de la vue .

Pleasant villa of 150 m² on 95 m² basement. Living room 47 m², equipped kitchen. 4 bedrooms including a parental suite, bathrooms and shower room. Ground closed and raised 4200 m² with view..

Classe energie : D

Réf. 2399

MY CHIC RESIDENCE N° 24

LA TOUR DE SALVAGNY

Une villa neuve de 110 m² habitables. Grand salon/séjour, cuisine cellier buanderie, trois chambres. Terrain 500 m² clos avec vue sur le golf.

ECULLY

1 249 500 €

Maison d’architecte de 210 m2 avec très belles prestations sur terrain de 2060 m2, composée d’une entrée, séjour cathédrale de 45 m2, grande salle à manger, cuisine ouvrant sur patio avec barbecue en pierre du Gard, très belle terrasse en pierre de 350 m2, 4 chambres + bureau, mezzanine, salle de jeux, piscine 10 x 4,5 m , caves, garage double. Possibilité construction supplémentaire enclavée. Calme absolu.

Classe Energie : NC Réf 8392 - 04 78 33 08 08

ECULLY

1 160 000 €

Emplacement exceptionnel pour cette maison très lumineuse d’une surface habitable de 260 m2 environ. Décoration très soignée et très bonne exposition. Entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, 2 salles de bain, 3 toilettes. Très beau terrain arboré de 1000 m2 avec piscine.

Garage.

Classe Energie : NC

Réf 8469 - 04 78 33 08 08

36 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 5ème - Debrousse

925 000 €

525 000 €

ECULLY

540 000 €

Dans propriété close, ravissante maison ancienne 170 m2 rénovée avec goût, sur terrain de 1300 m2 avec piscine. Au RDC : entrée/salle à manger avec cuisine orientée sud, salon entièrement vitré avec cheminée donnant sur jardin orienté E et S, chambre parents avec salle de douche, 3 grands placards, toilettes, chaufferie buanderie. A l’étage 3 chambres, coin bureau, toilettes et SDB. Environnement exceptionnel, vue dégagée sur Fourvière, bus & commerces à 600 m. Très lumineuse et calme.

Classe Energie : D Réf 8446 - 04 78 33 08 08

Dans résidence récente au calme, proche du centre, appartement de 134,7 m2, comprenant une entrée, très belle pièce de réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur terrasse d’environ 15 m2 orientée S/O, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, 2 toilettes. Deux garages.

Classe Energie : NC Réf 8354 - 04 78 33 08 08

LISSIEU

DARDILLY

Dans un domaine boisé et calme, magnifique maison de plain pied de 153 m2 avec un jardin paysagé et une partie boisée d’arbres centenaires. Rénovée avec goût, elle offre une entrée avec dressing, cuisine équipée ouverte sur une grand séjour exposé Sud, 4 chambres de plain pied, 1 SDB, 1 salle d’eau. A voir très vite. Terrain piscinable. Piscine et tennis dans le domaine. Bus et SNCF. Classe Energie : D Réf 8468 - 04 78 47 08 08

356 000 €

Dans une copropriété arborée aux pieds des transports en commun, Bel appartement duplex 109 m2 en dernier étage en parfait état disposant de 2 terrasses Ouest avec belle vue dégagée sur la verdure. Il est composé d’un grand séjour cathédrale, une cuisine, 3 chambres salle de bains et salle d’eau. Nombreux rangements. Cave et Garage.

Classe Energie : D Réf 8373- 04 78 47 08 08

SAINTE FOY LES LYON

4 780 000 €

A 10 mn de la place Bellecour et à 500 m du bour du village, château du 18ème de 1300 m2 dans magnifique propriété avec nombreuses dépendances et parc arboré clos de 4,8632 ha. Beaucoup de charme, calme absolu, vue sur Lyon. Proche commerces et centre du bourg. Situation exceptionnelle 5500 m2 de parcelle à construire soit 990 m2 shon habitable.

Classe Energie : E Réf 8374 - 04 78 59 08 08

STE FOY COLLINE

1 300 000 €

Limite Sainte Foy, au dernier étage, jouissant d’une vue panoramique sur Lyon, cet appartement de prestige de 290 m2 offre de magnifiques volumes; séjour 80 m2, salle à manger 40 m2, 4 chambres, 2 salles de bains . Terrasse de 150 m2 avec piscine, Salle home cinéma, climatisation, cheminée, décoration contemporaine par architecte, esprit loft. 2 garages.

Classe Energie : D Réf 8446 - 04 78 59 08 08

37

830 000 €

FRANCHEVILLE

795 000 €

Superbe vue panoramique sur monts du lyonnais pour cette maison 7 pièces de 215 m2 sur terrain de 3296 m2. Entrée, séjour triple exposition de 63 m2, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée 27 m2, buanderie, 5 chambres avec placards, 2 salles de bain, garage double. Excellent état . Possibilité agrandissement 145 m2 de surface plancher supplémentaire.

Classe Energie : NC

Réf 8361 - 04 78 59 08 08

Proche des commodités et au calme, maison avec d’excellentes prestations en parfait état de 160 m2 sur terrain clos de 900 m2. Séjour avec triple exposition de 48,5 m2 ouvert sur cuisine équipée et donnant sur terrasse, 1 chambre de plain pied avec salle de bains, wc et buanderie. A l’étage, 3 chambres coin bureau, salle de bains et wc. Sous sol avec cave, garage double, terrasse de 105 m2 et jardin paysager avec piscine. Pompe à Chaleur.

Classe Energie : NC Réf 8448 - 04 78 59 08 08

LYON 5 ème - CHARCOT

TASSIN BOURG

645 000 €

Très belle maison contemporaine et traversante de 160 m2 en parfait état avec de beaux volumes et baignée de lumière sur terrain clos de 580 m2. Vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, dont une de plain pied avec salle d’eau indép, suite parentale à l’étage avec salle de bains et dressing, 2ème salle d’eau. Garage double. Bus au pied, commerces de proximité à pied. Faibles Conso.

Classe Energie : D

Réf 8165 - 04 78 59 08 08

345 000 €

A 300 m de Tassin le Bourg et 200 m de l’institut St Joseph, dans une résidence de 2005 de très bon standing fermée, avec piscine et gardien, appartement de 75,11 m2 composé d’une entrée un séjour ouvert sur cuisine équipée de 39 m2 et donnant sur une belle terrasse de 17m2, 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Possibilité Garage double.

Classe Energie : C Réf 8451 - 04 78 59 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 24

ST GENIS LAVAL

LYON 6ème - LYAUTEY

1 875 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, luxueux appartement d’environ 220 m2 en étage élevé baigné de lumière dans un très bel immmeuble 1890, composé d’une immense pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 ch. spacieuses dont une suite parentale avec une luxueuse SdB, d’une autre Sdb et 2 wc. Located in one of Lyon’s most prestigious neighbourhoods, luxurious apartment of approx. 220 m2 floor high light in a very beautiful immmeuble 1890, consisting of a huge living room, independent kitchen equipped with, 3 bedrooms spacious including a master room with a bathroom suite, other bathrooms and 2 toilets.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - brotteaux

799 000 €

Maison de ville 1900 divisée en 2 appart.. Maison climatisée 107 m² (30 m² en sousplex), cour arborée de 86 m². Composé d’une agréable pièce de vie, cuisine en alcôve fermée, suite parentale avec SdE, ch. avec courette (2 m2) et porte fenêtre, d’une SdB et WC, en sousplex : ch., buanderie et bureau. 1900 Town house divided into 2 apartment. Air-conditioned

House 107 m² (30 m² in sousplex), tree court of 86 m². Composed of a pleasant living room, kitchen in closed alcove, parental suite with shower room, bedroom with rockery (2 m2) and door window, a bathroom and WC, sousplex : bedroom, laundry and office.

Classe Energie : NC

39

1 300 000 €

LYON 6ème - ST POTHIN

970 000 €

Dernier étage au coeur de l’un des quartiers lyonnais les plus réputé, appartement bénéficiant d’une terrasse de plus de 100 m2 plein ciel sur le toit donnant sur St Pothin et Fourvière. Composé d’une entrée, pièce de vie (expo sud), suite parentale (avec SdE et WC), 3 ch, buanderie, SdB et wc. Immeuble 1970 sur HCL. Top floor in the heart of one of

Classe Energie : NC

Classe Energie : NC

terrace (150 m²) and privative swimming pool on the top floor of a secure building. Composed of a very large reception with fireplace room giving on the terrace, dining room, kitchen, laundry, 3 ch and Office, 2 eds, many dressing and storage.

FACE CITE INTERNATIONALE

289 000 €

Immeuble 1900, T2 standing de style contemporain avec cheminée, vue dégagée sur le Rhône et la cité internationale. Situé sur les quais à 5 mns du parc de la tête d’or et de la presqu’île, appartement 60 m2 composé, d’une pièce à vivre de 45 m2, cuisine US ouverte sur le séjour, chambre côté cour avec rangements, SdB avec douche à l’italienne. Building

1900, T2 standing of contemporary style with fireplace, view on the Rhône and the international city. Located on the waterfront at 5 mns from the Parc Tête d’Or and the Presqu’île, apartment 60 m2 consisting of a room to live of 45 m2, kitchen US, room courtyard with storage, bathroom with shower Italian.

Classe Energie : NC

the most renowned lyonnais neighbourhoods, with a further terrace of 100 m2 apartment sky on the roof overlooking St Pothin and Fourvière. Compound of entry, living room (expo South), parental suite (with EDS and WC), 3 bedrooms, laundry, bathroom and wc. Building 1970 on HCL.

LYON 7ème - RESISTANCE

349 000 €

Magnifique vue sur un monument historique idéalement placé, superbe T3 de 83 m2 entièrement rénové par une architecte reconnue, composé d’une entrée, nombreux rangements, grande pièce de réception (cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger), 2 ch dont 1 avec dressing , superbe SdB et d’un wc. Magnificent view of a historical monument

ideally placed, superb 83 m2 fully renovated by a recognized architect, T3 composed of entry, many storage, large room of reception (open to the living room dining room kitchen), 2 bedrooms 1 with dressing, beautiful bathroom and wc.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 24

LIMITE SAINTE FOY LES LYON

Luxueux appartement climatisé (291 m²) avec terrasse (150 m²) et piscine privative au dernier étage d’un immeuble sécurisé. Composé d’une très grande pièce de réception avec cheminée donnant sur la terrasse, salle à manger, cuisine, buanderie, 3 ch et bureau, 2 SdE, nombreux dressing et rangements. Luxurious air-conditioned apartment (291 m²) with

Lyon 2ème - Confluence

820 000 €

Au coeur de la Confluence, découvrez ce duplex en dernier étage. Il ouvre sur 2 belles terrasses et offre une vue dégagée sur la verdure. Secteur calme et idéal, à 2 pas du centre commercial de la Confluence **** et des berges de Saône. 5 Chambres, Garage double.

In the heart of the Confluence, duplex in top floor. 2 beautiful terraces, view on the greenery. Calm and ideal, 2 steps from the CC of the Confluence and the banks of the Saône. 5 Bedrooms, double Garage.

Classe Energie : C

Lyon 4ème - Quai de Saône

567 000 €

Cet appartement profite d’une magnifique terrasse plein ciel de 90 m2 sans vis à vis offrant une vue dégagée sur la Saône et la verdure. Le vaste séjour et la chambre parentale bénéficient également d’un balcon. Situé au calme et à proximité du centre, il propose 3 chambres, 2 garages et cave. Apartment enjoys a magnificent terrace sky 90 m2 with a view on the

Saône and the Green. The parental suite and vast living room also benefit from a balcony. Located in a quiet and close to the centre, 3 bedrooms, 2 garages and cellar.

Classe Energie : NC

40 MY CHIC RESIDENCE N° 24

Lyon 3ème

595 000 €

LYON 3ème

2 150 000 €

Comme une villa sur le toit ! Ce duplex inversé ouvre sur une jolie terrasse plein ciel de 140 m2. Vous apprécierez le calme de la résidence et la proximité des commodités. 3 chambres. cave. garage. A découvrir rapidement !

Cette maison bourgeoise de 1850 d’une surface de 280 m2 et son annexe de construction récente de 250 m2, ouvrent sur un jardin calme et ensoleillé. La maison de 3 niveaux offre 7 pièces dont 4 chambres, l’annexe est sur 2 niveaux.

Classe Energie : C

Classe Energie : E

As a villa on the roof! This reverse duplex opens onto a lovely terrace sky of 140 m2. You will appreciate the calm of the residence and the proximity of amenities. 3 rooms. Cellar. garage. Discover quickly!!

LYON 3ème - Montchat

880 000 €

Dans une impasse privée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 1930 d’environ 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, Salle à manger, Cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 salles de bain. Atelier, garage double.

In a private street, you will be seduced by the charm of this 1930s House about 200 m2 with a beautiful garden. Living room, dining room, kitchen furnished with its terrace under a pergola, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Workshop, double garage.

Classe Energie : F

1850s bourgeois House 280 m2 and its annex of recent construction of 250 m2, open on a quiet and sunny garden. The House of 3 levels offers 7 rooms including 4 bedrooms, the annex is on 2 levels..

LYON 3ème- Montchat

938 000 €

Sur le secteur très recherché de Montchat, maison de ville lumineuse dans un écrin de verdure avec deux grandes terrasses et piscine, cuisine équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée, 4 chambres et un bureau, SDB, SDD, dressing, buanderie, cave et garage.

City house light in greenery with two large terraces and swimming pool, kitchen opening onto the living room with fireplace, 4 bedrooms and an Office, bathroom, SDS, dressing, laundry, cellar and garage.

Classe Energie : C

Lyon 5ème

1 280 000 €

Maison ancienne de charme avec une très belle extension contemporaine. Cet ensemble de vie de 100 m2 vitré sur toute la hauteur dans la verdure, augmenté de 2 chambres et d’un grand bureau dans la maison ancienne est un cadre de paix dans un jardin clos.

Garage, cave. Old home charm with a beautiful contemporary extension. 100 m2 glazed full height

in the greenery, 2 bedrooms and a large office in the old house, is a framework for peace in a walled garden. Garage, cellar.

DARDILLY LYON 3ème

700 895 000 €

Appartement Terrasse 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence contemporaine bois-béton. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une localisation géographique idéal, proche des commerces, transports et services.

Apartment terrace 4 rooms located on the top floor of a contemporary wood-concrete residence. Crossing and luminous, it enjoys an ideal location, close to shops, transport and services.

Classe Energie : NC

41

895 000 €

Cette belle maison d’architecte baignée de lumière profite d’un cadre calme et verdoyant.

Pièce de réception de 50 m2 avec double exposition Sud Ouest ouvrant sur un jardin arboré de 2100 m2. Piscine. 4 chambres et un bureau.

LIMONEST

1 490 000 €

Tournée vers le sud, cette maison ancienne rénovée de 300 m2, en pierre, accrochée à la colline possède 7 chambres, un vaste séjour-cuisine, et de nombreux coins bucoliques.

Jardin de 2700 m2, avec piscine à débordement. Vue magnifique sur Lyon.

This beautiful light bathed architect House enjoys a quiet and verdant framework. Room of reception of 50 m2 with double exposure South West on a 2100 m2 garden. Swimming pool. 4 bedrooms and an office.

Tour to the South, this old house renovated 300 m2, stone, clinging to the hill has 7 bedrooms, a large living-kitchen, and many bucolic rooms. Garden of 2700 m2, with infinity pool. Magnificent view of Lyon.

STE FOY LES LYON

STE FOY LES LYON

Classe Energie : C

1 130 000 €

Contemporaine maison d’architecte de 2010 (202 m2), «dedans dehors», avec plusieurs terrasses et de beaux volumes, cuisine semi-ouverte, 4 chambres. Garage double.

Contemporary House architect of 2010 (202 m2), «inside outside», with several terraces and beautiful volumes, half-open kitchen, 4 bedrooms. Garage double..

Classe Energie : NC

Classe Energie : C

750 000 €

Grande maisonde ville, familiale, spacieuse et claire, sur 2 niveaux, avec de nombreux accès au jardin, prestations raffinées, 6ch + bureau, séjour 40 m2 cheminée, triple expo.

Proche TCL, commerces, écoles. Town House, family, pacious and clear, on 2 levels, with many access to the garden, 6 bedrooms + Office, living room 40 m2 chimney, triple expo. Near bus, shops, schools..

Classe Energie : B

MY CHIC RESIDENCE N° 24

DARDILLY

ALBIGNY SUR SAONE

860 000 €

Vue d’exception pour cette maison contemporaine. Belle cuisine américaine, salon de 70 m2 avec cheminée, 4 chambres avec SDB/SDE, bureau, salle de gym. Garage, lingerie, atelier. Piscine sécurisée. Une douceur de vivre aux Portes de Lyon ! View of exception for

this contemporary house. Beautiful kitchen, living room 70 m2 with fireplace, 4 bedrooms with bathroom, shower room, office, gym room. Garage, lingerie, workshop. Secure pool. A gentle way of life to the doors of Lyon !

Classe Energie : D

SAINT LAGER

570 000 €

Belle maison vigneronne au coeur du Beaujolais. Entièrement rénovée, elle offre 1 cuisine de 40 m2, 2 beaux salons avec cheminées, 3 chambres avec SDB et SDE. Dépendance près de la piscine, cuisine d’été, salon, chambre et SDB. Ravissants jardins de 2100 m2.

Cave à vins. Beautiful wine House in the heart of the Beaujolais. Fully renovated. kitchen 40 m2, 2 beautiful lounges with chimneys, 3 bedrooms with bathrooms and shower room. Dependancy near the swimming pool, summer kitchen, lounge, bedroom and bathroom. Gardens of 2100 m2. Wine cellar.

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Classe Energie : C

360 000 €

MONTANAY

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

42 MY CHIC RESIDENCE N° 24

MONTMELAS

A l’orée de la forêt, vous serez sous le charme de ce lieu unique en Beaujolais où le temps est suspendu. Cette maison de campagne est idéale pour les WE, vacances ou pour un gîte. Elle offre déjà 80 m2 hab dont 1 salon, 1 bureau et 3 chambres. Magnifique potentiel grâce à sa grange et ses greniers. At the edge of the forest, unique place in Beaujolais where time is

suspended. Ideal for the week end, vacation or for a deposit. It offers already 80 m2 : living room, office and 3 bedrooms. Magnificent potential through his barn and his granaries.

Classe Energie : NC

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Classe Energie : D

995 000 €

rooms ‘one with indoor swimming pool), 4 bedrooms to the distinct atmosphere. Terraces with views of the Beaujolais.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

E

IT

IV

S

LU

C

Bien d’exception. Magnifiques pièces de réception dont l’une avec sa piscine intérieure, 4 chambres à l’atmosphère distincte. Terrasses avec vue sur Le Beaujolais. Beautiful reception

465 000 €

Charming 1950s house fully renovated by an architect on a plot of 1000 m2. It offers beautiful volumes, kitchen, 2 living rooms, dining room, space office, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Attic. Swimming pool, garage and dependancy of 70 m2.

EX

OINGT

Charmante maison de 1950 entièrement réhabilitée par un architecte sur un terrain de 1000 m2. Elle offre de beaux volumes, cuisine, 2 salons, salle à manger, espace bureau, 3 chambres, SDB, SDE. Combles aménageés. Piscine, garage et dépendance de 70 m2.

LIMAS

650 000 €

Coeur village, cette maison ancienne rénovée avec originalité, bénéficie de terrasses, de 2 jardins et d’une piscine. Belle cuisine, 2 salons, 5 chambres, home cinéma, SDB, SDE. Atelier d’artiste et grand garage complètent ce bien atypique à 2 pas des commerces et écoles. Heart village, old house renovated with originality, terraces, swimming pool and 2 gardens.

Nice kitchen, 2 living rooms, 5 bedrooms, home cinema, bathroom, shower room. Artist workshop and large garage. Near shops and schools.

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

LYON 6ème - COEUR BROTTEAUX

925 000 €

Exceptionnel, beau Duplex atypique et familial de plus de 200 m² proposant 6 grandes chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, une buanderie, un bel espace de vie avec cuisine équipée et 2 terrasses à vivre. L’ensemble est situé dans une copropriété récente, ensoleillé, au calme absolu et dispose d’un garage en sous-sol. Frais d’agence inclus.

Outstanding, beautiful Duplex atypical and family over 200 m² offering 6 large bedrooms including a parental suite, 3 bathrooms, a laundry, a beautiful space of life with equipped kitchen and 2 terraces to live. All is located in a condominium recently, sunny, calm absolute and has a garage in the basement. Agency fees included.

Classe Energie : C

S

LU

C

EX

E

IT

IV

43

560 000 €

En étage élevé avec ascenseur, beaucoup de cachet pour cet appartement familial traversant, charme de l’ancien avec parquet, cheminées et voûtes en pierres, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, salle d’eau et toilettes séparées. Caves et greniers. Location d’un garage possible.

Immeuble SST. Frais d’agence inclus.

In floor with elevator, many stamp for this family apartment crossing, charm of the former with parquet, chimneys and stone vaults, independent kitchen that can be opened on the stay, 4 rooms including a parental suite with ensuite bathroom, shower room and separate toilet. Cellars and attics. Rental of a garage as possible. ESS building. Agency fees included.

Classe Energie : B

C

EX

S

LU

E

IT

IV

Lyon 6éme - Coeur Brotteaux

495 000 €

Exceptionnel appartement d’architecte de 113 m² , de très belles prestations, organisé en Duplex. Au 1er niveau, grande pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un patio de 17 m², 1 suite parentale et un espace buanderie. Au 2ème niveau, un «petit salon», 2 chambres et une salle de bains. 2 toilettes. Esprit maison en plein cœur d’un quartier commerçant, au calme, offrant la jouissance exclusive d’un joli extérieur à vivre avec appentis pour garer un 2 roues. Ensemble sur son terrain. Frais d’agence inclus.

Exceptional apartment architect of 113 m², very nice benefits, organized in Duplex. 1, large piece of life of 40 m² on a patio of 17 m², 1 parental suite and laundry space. At the 2nd level, a «small room», 2 bedrooms and a bathroom. 2 toilets. Spirit house in the heart of a shopping area, in a quiet location, offering the exclusive enjoyment of a beautiful exterior to live with lean-to for parking a 2 wheels. Together on his land.

Agency fees included.

Classe Energie : B

MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 6ème - COEUR BROTTEAUX

C

EX

V

SI

LU

E

IT

44 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 2ème - AU COEUR D’AINAY

895 000 €

Dans bel immeuble bourgeois, en étage avec ascenseur, très bel appartement de 5 pièces d’environ 150 m² au calme, et en excellent état. Un beau séjour avec parquet et cheminée, une vaste cuisine-salle à manger, 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains. Cave et grenier. Possibilité garage en location. Appartement coup de coeur, dans un quartier prisé.

Nice bourgeois building, in floor with elevator, very nice apartment of 5 pieces of approximately 150 m² for calm, and in excellent condition. A beautiful residence with flooring and fireplace, large kitchen-dining room, 4 bedrooms of which one with shower room, bathroom. Cellar and attic. Garage rental opportunity. Apartment coup de coeur, in a popular neighbourhood.

Classe Energie : D

Réf : 1143-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

MONT D’OR - LIMONEST

1 066 000 €

Dans un écrin de verdure, au calme avec vue panoramique, venez découvrir cette maison d’environ 230 m² habitables. Elle est composée d’un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, 2 bureaux, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cuisine d’été sur terrasse donnant accès direct à la piscine et au terrain de tennis. Garage double. L’ensemble est édifié sur un parc arboré de 1,12 ha.

Classe Energie : D

LYON 3ème - SAXE GAMBETTA

Réf : 1144-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

1 080 000 €

Dans un bel immeuble du 19ème siècle, appartement de style contemporain de 230 m² avec parquet et cheminée. Il sera vous séduire par sa vaste pièce de réception, sa cuisine - bar salle à manger, un salon TV, 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un studio avec salon chambre et salle d’eau pouvant être indépendant. Il bénéficie d’une jolie vue dégagée sur une place et d’une exposition Sud. In a beautiful building of the 19th century, contemporary of 230 m² with prosecution and chimney style apartment. It will be seduce you by its wide reception room, kitchen - bar dining room, lounge TV, 2 large bedrooms, bathroom and a shower room. A studio with lounge room and bathroom that can be independent. It has a nice view on a place and a South exposure.

Classe Energie : D

Réf : 1113-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

45 MY CHIC RESIDENCE N° 24

In a haven of greenery, in a quiet location with panoramic views, discover the House of about 230 m² habitable. It is composed of a living room with fireplace, a dining room, a kitchen with dining, 2 offices, 5 rooms including a parental suite with privative bathroom. Summer kitchen on terrace with direct access to the pool and tennis court. Garage double. The set was built on a wooded park of 1.12 ha.

Vendre ou acheter...

Vivez sereinement vos transactions

CALUIRE ET CUIRE

2 200 000 €

Vue panoramique sur Lyon pour cette superbe maison contemporaine. La pièce de vie baignée de lumière et la cuisine Boffi ouvrent par de larges baies vitrées sur une immense terrasse et la piscine à débordement. 3 suites, bureau, garage. Panoramic view of Lyon for this

beautiful contemporary home. The bright living room and the kitchen Boffi open by large glazed on a huge terrace and the infinity pool. 3 suites, Office, garage.

Classe Energie : NC

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

LYON 9ème

880 000 €

Loft de 187 m2 avec terrasse de 72 m2 au sud. De plain pied sur terrasse, un espace autrefois dédié à la cuisine de 30 m2, une belle pièce de 50 m2, chambre, SDB. Au 1er, mezzanine avec de grandes baies, chambre, bureau. Ancien show-room, ce loft a besoin d’être remanié mais le lieu est magique. Loft 187 m2 with terrace 72 m2 in the South. Terrace, kitchen 30 m2, beautiful room 50 m2, bedroom, bathroom. 1st floor Mezzanine with large bays, bedroom, Office. Former show-room, this loft has to be overhauled but the place is magical.

Classe Energie : D

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

46 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 3ème

1 630 000 €

Proche du palais de justice. Ancien entrepôt de 471 m2 entièrement rénové en 2010, en un ensemble de 12 bureaux et salle de réunion. Excellent état. Petite cour privative permettant de garer 2 voitures en long. Close to the Palace of justice. Old warehouse of 471 m2 entirely

CALUIRE ET CUIRE

1 185 000 €

Dans résidence de prestige avec tennis et piscine, duplex de 233 m2, séjour de 67 m2 sur terrasse et jardin de 120 m2, 4 chambres, 3 salles de bain, cave, 2 garages. Magnifiques volumes, très belles prestations. In residence of prestige with tennis court and swimming pool,

renovated in 2010, in a set of 12 offices and meeting room. Excellent condition. Small privative Court to Park 2 cars in long.

duplex 233 m2, residence of 67 m2 on terrace and garden of 120 m2, 4 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, 2 garages. Magnificent volumes, very beautiful benefits.

ST CYR AU MONT D’OR

LYON 5ème - Point du Jour

Classe Energie : B

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

880 000 €

Maison de village en pierre de 270 m2. Grande réception de plain-pied, vaste cuisine, 4 chambres. Jardin de curé de 400 m2. Excellent état. Un emplacement extraordinaire, un charme fou, coup de coeur assuré... Village stone house 270 m2. Great reception, wide kitchen, 4 bedrooms. Parish priest of 400 m2 garden. Excellent condition. An extraordinary location, a crazy charm, assured heart....

Classe Energie : NC

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

1 500 000 €

Maison Bourgeoise de 420 m2 sur jardin de 3000 m2. 13 pièces sur 3 niveaux, 8 chambres, 3 salles de bains, dont 1 appartement indépendant au dernier de 130 m2.

Bourgeois house 420 m2 garden 3000 m2. 13 rooms on 3 levels, 8 bedrooms, 3 bathrooms, including an apartment at the last of 130 m2.

Classe Energie : D

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

www.centralym.com

04 37 41 10 20 Du lundi au samedi de 7h à 22h

COLLONGES AU MONT D’OR

1 100 000 €

Dans un écrin de verdure, au calme, maison exceptionnelle avec salon tout en baies vitrées donnant sur un merveilleux jardin avec piscine et plage en teck. Mezzanine, 5 chambres dont suite parentale, 3 bains, cuisine équipée, cellier, buanderie, petit salon TV. Cave, auvant pour 2 voitures. In a haven of greenery, calm, exceptional House with living room

with Windows overlooking a lovely garden with swimming pool and beach in teak. Mezzanine floor, 5 bedrooms including parental suite, 3 bathrooms, fitted kitchen, cellar, laundry, small TV lounge...

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

ST CYR AU MONT D’OR

2 700 000 €

Somptueuse maison de maître de 550 m2, sur un terrain de 5000 m2, composée de superbes réceptions, 9 chambres, 3 salles de bains, cave, piscine chauffée. Propriété nichée dans la verdure en plein coeur du village. Sumptuous property of 550 m2, a field of 5000 m2, composed of superb receptions, 9 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, heated swimming pool. Property nestled in the greenery in the heart of the village.

Classe Energie : D

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

47

1 470 000 €

Limite Aqueducs de Beaunant. Magnifique propriété de 1820 (420 m2) dans parc clos de 2050 m2 avec piscine. Beaux volumes, état exceptionnel. Gdes réceptions, 7 chambres, 3 sdb. Cave voûtée, garage de 140 m2. Aucun vis-à-vis, transports. 140 m2 de combles aménageables. Magnificent property of 1820 (420 m2) Park closed of 2050 m2 with pool. Large receptions, 7 bedrooms, 3 bathrooms. Vaulted cellar, garage of 140 m2. 140 m2 of developable attic.

Classe Energie : E

ECULLY

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

545 000 €

En étage élevé, bel appartement traversant de 122 m2 exposé E/O avec 3 chambres, 2 SDB, 2 dressings, nombreux rangements. Le séjour/salle à manger de 36 m2 donne sur un large balcon de 18 m2 plein ouest. Résidence de 1971 avec piscine, tennis. Cave, garage.

In high floor, apartment 122 m2 expo E /W with 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 dressings.... The living/ dining room 36 m2 overlooking a large balcony full west 18 m2. Residence of 1971 with swimming pool, tennis. Cellar, garage.

Classe Energie : D

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

ECULLY

850 000 €

Maison de 180 m2 dans un jardin de 1500 m2 clos de mur, avec piscine. Double séjour 64 m2, 4 chambres, sdb, 2 sde. Chauffage au sol.

House of 180 m2 in a closed garden of 1500 m2 of wall, with swimming pool. Double living room 64 m2, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Underfloor heating.

Classe Energie : E

LYON 6ème

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

735 000 €

Proche parc et toutes commodités, appartement spacieux et lumineux de 151 m2, grande entrée, double séjour de 50 m2 sur balcon, 3 suites parentales, 2 dressings, 2 SDB, SDD. Cave et GARAGE. Near Park and all amenities, apartment spacious and luminous 151 m2, large entrance, living room 50 m2 balcony, 3 parental suites, 2 dressings, 2 bathrooms, shower room. Cellar and GARAGE.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 24

STE FOY LES LYON

LYON 4ème - Chazière

Appartement

460 000 €

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

Au calme, proximité bus, marché, dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenceur, F4 / F5 de 116,02 m2 LC + 11,80 m2 de terrasse fermée, entrée 15,30 m2 sol marbre, salon 27 m2 sol parquet chêne + salle à manger sol parquet (terrasse fermée), cuisine indépendante équipée 10 m2 + cellier, 3 ch de 12 m2, 10,60 m2, 17,80 m2 ch. parentale grande salle de bains (baignoire, dche, vasque) avec fenêtre, salle de douche, expo E/O, cave.

Prix de l’appartement 460 000 € + Garage 24 000 €.

In luxury residence, F4 / F5 116.02 m2, 11.80 m2 terrace closed, 3 bedroom suite large bathroom, shower room, facing E / W, cellar. Garage + € 24,000.

48 MY CHIC RESIDENCE N° 24

LYON 4ème

Appartement

600 000 €

Prox. métro, bus, dans résidence récente standing, en étage élevé avec ascenceur, bel F5 / F6 de 128,62 m2 LC + 7,50 m2 balcon. Entrée av porte blindée, séj salon de 37 m2, sol parquet chêne, cuisine indép. équipée de 11 m2 + 3,20 m2 de cellier aménagé, 4 ch (3 ch de 10 m2, 1 ch de 14 m2), sdb, salle de douches, 2 wc, expo E/ O, parfaite luminosité, excellentes prestations, chauf. indiv. gaz, cave de 11 m2.

Prix de l’appartement 600 000 € + 40 000 € garage double.

Near underground, bus, in residence recent standing, floor high with an elevator, bel F5 / F6 128,62 m2 LC + 7.50 m2 balcony. Living room 37 m2, oak parquet floor, equipped kitchen 11 m2 + 3.20 m2 cellar, 4 bedrooms (3 of 10 m2, 1 of 14 m2), bathroom, shower, 2 wc, expoE/ W, brightness, excellent benefits, heater. Indiv. gas... Price of the apartment, 600 000 € + 40 €000 double garage.

Classe Energie : C

EX

E

IT

IV

S

LU

C

Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 4ème

Appartement Triplex

610 000 €

Au calme, en dernier étage, triplex concept maison de 148,47 m2 LC + 37 m2 utiles, séjour/salon 35 m2 sol parquet chêne + 5,50 m2 terrasse expo Ouest, cuisine indépendante équipée 15 m2 + 3 m2 balcon expo Est, 4 chambres (11,20 m2, 12,60 m2, 17 m2, 19,65 m2) poss. 5° ch, salle de bains , 2 salles de douches, 3 wc, chauf. indiv. électrique, volume et luminosité.

Prix de l’appartement 610 000 € + 2 garages à 25 000 € chacun, soit 50 000 €.

Quiet, last floor, triplex concept House 148,47 m2 LC + 37 m2 useful, living/lounge 35 m2 ground floor oak + 5,50 m2 terrace expo West, independent equipped kitchen 15 m2 + 3 m2 balcony west, 4 bedrooms (11.20 m2, 12.60 m2, 17 m2, 19,65 m2) poss. 5°, 1 bathroom, 2 shower rooms, 3 wc, electric heating, volume and brightness.Price 610 000 € + 2 garages to 25 €000 each one, 50 €000.

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

ECULLY

Propriété

Nous consulter

Propriété de 470 m2 habitable + 260 m2 d’annexes en s/sol, édifiée sur parc paysager de 3 800 m2 avec piscine neuve (13 X 4) patio intérieur, réception en enfilade, grand salon avec cheminée plein Sud sur terrasse, salle à manger, grandes baies vitrées, luminosité, volume avec escalier monumental, cuisine + office, 6 ch avec salle de bains, chambre de bonne + salle de douche.

Property of 470 m2 + 260 m2 in basement, built on landscaped grounds of 3800 m2 with new swimming pool (13 x 4) patio, lounge with fireplace, room eat, brightness, kitchen + office, 6 bedrooms... maid’s room/ shower.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

49

Propriété

1 950 000 €

Propriété dans parc arboré de 4 000 m2, avec maison bourgeoise de 400 m2, dont 120 m2 séjour salon avec cheminée et véranda, salle à manger avec cheminée marbre, TB parquet chêne, vaste cuisine équipée, escalier en pierre, 7 chbres dt suite parentale avec terrasse, 5 sdd, + en S/S 200 m2 de cave voutée aménagée + vaste grenier, dépendances de 85 m2 avec 3 chbres aménagées en chambres d’hôtes, 3 sdd, + bâtisse ancienne indépendante de 160 m2 sur 2 niveaux, dont appartement de 80 m2, un vaste studio aménagé avec Kitch. et douche, chbre indép., + dépendances avec cuisine d’été, piscine, terrasse... Décoration raffinée, clarté, expo E/S/O, un havre de paix à 2 pas de Lyon centre.

Property in a Park 4000 m2, with House bourgeois 400 m2, including 120 m2 living lounge with fireplace and veranda... + in basement 200 m2 vaulted cellar + large attic, dependencies of 85 m2 + independent old building of 160 m2 on 2 levels, including 80 m2 apartment, a vast studio + dependencies, swimming pool, terrace... Refined decoration, clarity, expo E/S/W, a haven of peace at 2 steps from Lyon centre.

Classe Energie : D

Prox. DOMMARTIN

Tél. : 06 07 05 61 70

Manoir

2 100 000 €

Somptueux manoir de 700 m2 du XVIIème, 17 pièces avec 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquets chêne, 10 chambres, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voûtée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique.

Sumptuous XVII’s mansion 700 m2, 17 rooms with 2 inputs. French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms. Park of 6700 m2 with magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin..

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 24

TASSIN

CHAPONOST

Nous consulter

Propriété de caractère de style Mansard 270 m² de SH + 250m² de sous-sol. 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, 3 salles de bain, dressing et rangements. Sous-sol avec buanderie cave salle de jeux et vaste garage. Piscine chauffée, terrasse Sud Est de 350 m² terrain arboré de 3710 m² constructible. Property of character style Mansard 270 m² of

HS + 250 m ² of basement. 5 bedrooms including a parental suite, an office, 3 bathrooms, dressing and storage. Basement with laundry cellar games room and large garage. Heated, swimming pool terrace, South-East of 350 m² wooded terrain of 3710 m² building.

Classe Energie : C

CHAPONOST

770 000 €

Belle villa semi enterrée de 194 m² hab, garage et dépendances, parcelle paysagée de 1360 m². Vaste hall d’entrée, salle à manger, séjour avec cheminée et cuisine sur terrasse expo Sud, 4 ch dont une suite parentale avec dressing et bureau. 2 SdE et une SdB mixte.

Gge 3 voitures. Grenier. Piscine 2 bassins chauffés, jacuzzi. Pompe à chaleur. Villa 194 m², garage and outbuildings, landscaped plot of 1360 m². Large hall, dining room, stay with fireplace and kitchen on terrace expo South, 4 bedrooms including a parental suite, dressing room, office. 2 shower room and bathroom. Gge 3 cars. Grenier. Pool jacuzzi.

Classe Energie : D

mychicresidence

ABONNEMENT Nom :

OUI je m’abonne à MY CHIC RESIDE NCE

Prénom :

¤ 5 numéros pour 15 € ¤11 numéros po ur 30 €

Adresse : Code Postal : Téléphone : Enseigne :

Ville : Mail :

A retourner, acco mpagné de votre réglement par ch èque à l’ordre d’Attitud

e Média

à l’adresse suiva nte :

MY CHIC RESIDE NCE Service Abonne ment 59, chemin Mou lin de Carron 69530 Dardilly

Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, auprès d’Attitude Média SARL 59, chemin Moulin de Carron 69530 Dardilly. Tél. : +33(0)9.52.00.34.10. mail : contact@attitudemedia.fr Par notre intermédiaire vous pouvez recevoir des propositions d’autres entreprises partenaires.

Si vous ne le souhaitez pas, cochez la case. �

Illustration non contractuelle - Crédit image Shutterstock

Lyon 2ème Anciennes prisons de Lyon

Parquets | Terrasses | Façades

LOI SCELLIER 2012 **

®

*

Collection d’appartements inédits Entre Bellecour et Confluence En face de la future Université Catholique De 1 à 5 pièces avec balcons - terrasses - jardins de 170 000 € à 765 000 € (1)

(tarifs hors garage) (1)

dans la limite des stocks disponibles

(*) Construction faisant l’objet d’une démarche de labellisation bâtiment basse consommation. (**) Scellier : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Voir les conditions dans notre espace de vente.

Rendez-vous dans notre espace de vente : 26, cours Charlemagne 69002 Lyon Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h (fermé le mercredi matin)

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

www.bamboofrance.com

www.unjardinsurlaterre-lyon2.com

0810 179 179 www.ogic.fr prix d’un appel local

www.mychicresidence.fr

www.ambianceconcept.fr

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 24 | JUIN 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°24 • Juin 2012

mychicresidence.fr