My Chic Residence - Novembre 2012 - N° 28

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 28 | NOVEMBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujoalis

www.ambianceconcept.fr

N° 28 | Novembre 2012

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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Conception

- Adaptation : NEVADA. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations.

*Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables du 01/10/2012 au 30/11/2012, sous réserve d’acceptation du dossier par Boursorama Banque. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. Le TEG annuel de 3,11% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d’un montant de 100 000 Ð sur 14 ans, pour l’acquisition d’un bien COGEDIM, sous réserve de la saisie du code offre «COBO» de l’opération avec l’ouverture d’un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l’assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 735,06 €. Le coût total du crédit est de 23 490,08 € (intérêts et assurances inclus). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, et l’achat est subordonné à l’obtention du crédit. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues. Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.

Boursorama Banque se réserve la possibilité à tout moment de modifier, suspendre ou mettre fin à cette offre sous réserve de la diffusion d’une information sur le site www.boursorama-banque.com dans la rubrique Notre Offre. Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000 €. Contrat d’assurance collectif décès invalidité incapacité souscrit par Boursorama, auprès de CNP Assurances. Boursorama est immatriculé auprès de l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 916 en tant que courtier en assurance. ** Offre réservée aux clients présentant un contrat de réservation ou une promesse de vente signé pour un programme COGEDIM entre le 1er octobre 2012 et le 30 novembre 2012 et sous réserve d’une signature de l’acte authentique de vente dans les 45 jours qui suivent la notification de la vente par le réservant. Offre valable uniquement sur les programmes présents sur le site http://www.cogedim-logement.com/partenariat-Boursorama/

Quoi de neuf en novembre 2012 ?

edito

design : du 14 au 17 novembre, pour sa première édition le design Tour fait étape à Lyon. Un événement à la fois itinérant et local, où tous les amateurs de design, de création et d’art de vivre, grand public ou professionnels, pourront découvrir le meilleur de la jeune création européenne, les dernières nouveautés et tendances de la saison présentées par les lieux qui font vivre le design et voir ainsi Lyon vivre au rythme de la fête et du design. immobilier : la société lyonnaise Adéquation, premier institut d’observation du marché du logement neuf libre en France, choisit cette année encore de donner des clés et des analyses aux professionnels du secteur. « Le Logement neuf en 2012 : conjoncture régionale et perspectives nationales » est donc l’affiche de la 13ème édition de sa conférence annuelle. L’occasion également pour Adéquation de fêter ses 20 ans. Près de 300 personnes sont attendus aux docks 40 le 29 novembre prochain !

en couverture : maison contemporaine à collonges au mont d’Or, à la vente chez centralym (pages 36-37)

Pour l’heure, retrouvez comme tous les mois la sélection des biens de caractère à la vente dans notre région.

Très bonne lecture à tous.

L’équipe de my chic residence

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LYON 3ème - Quartier Saxe Gambetta

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Appartement familial de 141 m² dans une résidence de très bon standing au calme. Il est composé de deux réceptions, trois chambres et deux salles de bains. Double stationnement. Family apartment of 141 m² in a very good standing in a quiet residence. It is composed of two receptions, three bedrooms and two bathrooms. Double parking.

Classe Energie : D Réf. : 5652va

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Immobilier | Reportages | Design | Magazines en ligne | Blog

immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Prochaine parution du magazine N° 29 sortie le 13 Décembre 2012 BOUCLAGE le 29 Novembre 2012 N° 30 sortie le 1er Février 2013 BOUCLAGE le 15 Janvier 2013 N° 31 sortie le 1er Mars 2013 BOUCLAGE le 15 Février 2013

Directrice de la publication et de la rédaction Christine SESANNE Directeur associé Laurent GUILLEMINOT Conception Graphique ATTITUDE MEDIA studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04

Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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my chic residence # 28 15 novembre au 15 décembre 2012

Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr

Sommaire

Crédit photos Couverture : Centralym Rédaction redaction@mychicresidence.fr

DESIGN & DECO 06 Tendances Design 2012 52 Ambiance Concept IMMOBILIER 11 Utiade 12 Vinéa 14 Bechetoille 16 Cabinet Majoux-Virieux 18 Mercure Rhône-Alpes 19 Croix Rousse - Orpi 20 Régie Saint-Pierre 21 Pierres Dorées 22 Immobilière Lyon Foch 24 Sorovim 27 Prestige Provence 28 Briday Immobilier 30 Pham Immobilier 32 Tour Immo 34 Terrasses & Jardins 36 Centralym 38 Art’Immo 39 Cap Immo 40 Cabinet Robert Dumas 42 Square Habitat 44 Actys Immo 45 Brigitte Gondard Immobilier 46 Agences Primmo 48 Ste Foy Immobilier 50 Abonnement 51 Cogedim

EVENEMENT DESIGN 2012

DESIGN TOUR

une première en France

Osez !

6

DESIGN TOUR, un parcours urbain itinérant ponctué de 4 étapes régionales LYON, MARSEILLE, BORDEAUX, MONTPELLIER.

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Où l’imagination se fait audacieuse à travers l’expression d’un designer dans un lieu dédié à l’art de vivre, autour d’une scénographie réalisée spécifiquement pour l’événement.

Les lieux participants s’expriment, et donnent carte blanche à un Designer ou à une marque. Chacun conçoit une scénographie, les marques nationales présentent leurs dernières réalisations.

Un thème à suivre OSEZ !

Le mercredi, le temps d’une soirée autour de l’exposition ELLE DÉCORATION, DESIGN TOUR se veut festif et organise une « DESIGN PARTY » : C’est lors de cette soirée que le prix du meilleur produit et celui de la meilleure scénographie sera remis par Olivier Faure, Directeur Orange Centre Est partenaire de l’évènement.

Le jeudi soir chaque lieu ouvrira ses portes le temps d’une nocturne pour une soirée personnalisée dans chaque lieu, et laissera le public déambuler de lieux en lieux.

Tous les jours, « Café Design » avec nos partenaires Nespresso et Roche Bobois, installez vous le temps d’un café au coeur de l’exposition Génération Design. Une pause matinale caféinée, prétexte pour recevoir dans l’intimité vos clients.

EVENEMENT DESIGN 2012

Le Grand Lyon se félicite de la première édition de DESIGN TOUR à Lyon

Le Grand Lyon souhaite, dans le cadre de cette politique, encourager la promotion du design comme levier de compétitivité, de créativité et d’innovation auprès des entreprises.

Le Grand Lyon se félicite de la première édition de Design Tour sur son territoire et souhaite que cette première édition puisse mettre en valeur le travail de nombreux designers mais aussi la manière dont leur travail est accueilli dans les entreprises et les commerces du Grand Lyon.

Dates : du mercredi 14 au samedi 17 novembre 2012, nocturne le jeudi 15/11.

Expositions : L’exposition ELLE DÉCORATION GÉNÉRATION DESIGN et celle de IN THE MOOD FOR IKEA seront présentées à LA SUCRIERE, ainsi que le « Café Design » avec nos partenaires NESPRESSO et ROCHE BOBOIS.

Les designers BEO DESIGN VICTOR BOËDA Florence BOUREL Gary CHANG Olivier CHARRIER Matali CRASSET Florent DEGOURC DRUGEOT LABO ENTREAUTRE FX Ballery SAMUEL FOSSO Alain GONTARD GOOD BY EDISON THOMAS GOUX Jaime HAYON Benjamin HUBERT KWOK HOÏ CHAN Yann KERSALE LA FABRIQUE DANIEL LAINE DAVID LECAN Lisa LEJEUNE Adrien LESUR-VERNHES MADEMOISELLE DIMANCHE BERNARD MASSON Mélanie MENARD METYLOS Issey MIYAKE JOSEPH-ANDRE MOTTE My NAME is OO Amaury POUDRAY Pierre ROCHEPEAU Aurélie RONFAUT Thi-Iùu NELLY SITBON SONG WEN ZHONG Ettore SOTTSASS Philippe STARCK STEINER NICOLAS TOURETTE Patricia URQUIOLA ULTRASOFA Victor VASILEV Hans J.WEGNER

Les lieux participants 35 OCTOBRE ...

39GALERIE SB AMEUBLEMENT SAINT VINCENT ARPIN ARRIVETZ BENSIMON BERNARD CERAMICS BO CONCEPT BOFFI BULTHAUP

BY ZEOLITE CALLIGARIS SHOP LIFE CHASSEUR d’INFLUENCES CLAUDE CARTIER DECORATION COLLECTION of DESIGN CREATION CONTEMPORAINE COT CONTEMPORAIN ECOLE de CONDE ENTRE-VUES ESPACE FERANO ESPACE FOCH IF CONTEMPORAIN GAUDUEL BMW DANIEL GRANGE LA SUCRIERE MAISON HAND NESPRESSO Bourse NESPRESSO Jacobins RBC VILLAGE des CREATEURS

7 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Lyon, les industries créatives et le design. La Communauté urbaine de Lyon conduit une politique de développement économique dédiée aux industries créatives. Celle-ci vise à soutenir et valoriser des secteurs à fortes composantes esthétiques, artistiques et culturelles (design, mode, cinéma et image) et à accélérer les processus d’innovation par la créativité et la transversalité inter-filières.

DESIGN 2012

Intérieur/Extérieur par Bamboo France Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers.

Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets.

La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels !

En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

8 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle.

Tous ces produits sont disponibles dans un vaste choix de couleurs, de dimensions et de styles : • les parquets Bambou massifs, • les parquets fottants Bambou, • les revêtements de sol souples : Bambou en rouleau et en dalle, • les parquets Bambou robustes et résistants pour une utilisation intense ou des applications commerciales, • les parquets Bambou à lames longues et larges, • les placages Bambou : plafond, plan de travail, mur, marche d’escalier, agencement magasin,...

• la Poutre massive en Bambou : utilisée essentiellement pour la fabrication de rampes d’escalier, • les Galets polis, idée déco multicolore pour : patio, hall d’accueil, puits de jour ou véranda...

Visitez le Showroom : 16 rue du Bois Baron 69220 BELLEVILLE Du lundi au vendredi : le matin de 9h à 12h et l’après-midi de 14h à 18h - Le Samedi : sur Rendez-Vous Tél. : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 - Email : contact@bamboofrance.com www.bamboofrance.com

A Vendre

L’immobilier de caractère

[Lyon et sa région]

COMMUNIQUÉ

Le Logement neuf en 2012 / Conjoncture régionale et perspectives nationales à l’affiche des 20 ans de la Société lyonnaise Adéquation

• Natilia

Nouvelle équipe gouvernementale, nouveaux dispositifs, arrêt de certaines niches fiscales, nouveaux objectifs dans la production de logements, autant de questions qui se posent aux professionnels en cette année 2012, charnière s’il en est.

Dans ce cadre, la société lyonnaise Adéquation, premier institut d’observation du marché du logement neuf libre en France, choisit cette année encore de donner des clés et des analyses aux professionnels du secteur. « Le Logement neuf en 2012 : conjoncture régionale et perspectives nationales » est donc l’affiche de la 13ème édition de sa conférence annuelle. L’occasion également pour Adéquation de fêter ses 20 ans.

10 MY CHIC RESIDENCE N° 28

L’année 2012 s’avère une année particulièrement charnière pour tous les acteurs de l‘immobilier. Des objectifs très ambitieux fixés par le Gouvernement (500.000 logements neufs par an), arrêt du dispositif Scellier, prochaine mise en place d’une loi Duflot… de nombreuses interrogations se posent quant à l’avenir du secteur du logement neuf en France aujourd’hui.

Si tous les acteurs du secteur (bailleurs, aménageurs, promoteurs, collectivités…) s’accordent sur les efforts à fournir pour rapprocher l’offre actuelle de logements neufs de la capacité financière des ménages, les réponses à apporter sont très complexes.

Comment produire plus face au déficit actuel ? Comment produire mieux face à la solvabilité des ménages et notamment des primoaccédants ? Comment produire une offre plus adaptée à la demande et aux besoins des territoires ?....

Premier institut d’observation du marché du logement neuf en France, la société Adéquation, implantée à Lyon, étudie et met en regard au travers de ses banques de données la production hexagonale du secteur et son évolution sur plus de 30 agglomérations françaises.

Forte de son expertise sur le marché, elle organise chaque année une Conférence qui réunit tous les acteurs du secteur autour d’une thématique en résonance avec l’actualité. En cette année 2012, Adéquation propose un diagnostic factuel et objectif de la conjoncture régionale mais aussi de mettre en regard les perspectives nationales.

La 13ème conférence Adéquation aura lieu le jeudi 29 novembre prochain à partir de 17h30 sur le thème « Logement neuf en 2012 : conjoncture régionale et perspectives nationales ».

Une conférence qui permet au groupe Adéquation, créé à Lyon en 1992, de fêter également son vingtième anniversaire.

Et pour fêter ces 20 ans consacrés au marché du logement neuf, Adéquation a choisi de délocaliser sa Conférence et de la tenir à la Confluence, le nouveau quartier urbain de Lyon.

Près de 300 personnes sont attendus aux Docks 40 le 29 novembre prochain !

Informations pratiques Date : Jeudi 29 novembre 2012 17h30 : Accueil 17h45 / 19h00 : conférence 19h00 : Cocktail dinatoire Lieu : Docks 40 // La Confluence – 40 Quai Rambaud – 69002 Lyon Tram T1 Montrochet / Navette S1 Presqu’île (arrêt Confluence / la Sucrière) Parkings : Centre commercial Confluence ou Confluence/ La Sucrière Contact Inscriptions : Latifa Javelle - tél : 04 72 00 87 87 - mail : l.javelle@adequation-france.com Pour plus d’informations : www.adequation-france.com

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LYON NORD

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11 MY CHIC RESIDENCE N° 28

VILLEURBANNE LA DOUA

A partir de 166 700 € stationnement en sous-sol compris

Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets. Dernieres minutes pour profiter de l’avantage scellier, déduisez 13%, 17 % ou 21% en avantage fiscal, sur l’achat de votre logement.

Carré Courteline offre une opportunité d’un investissement de qualité de par sa proximité avec le domaine universitaire de la Doua mais aussi du tout nouveau centre de recherche situé à seulement 100 m. Celui-ci accueillera les laboratoires du CEMAGREF et du CNRS de Lyon avec environ 2000 chercheurs sur site.

Dernières opportunités : un T1 de 31 m2 avec terrasse : 166 700 €, un T2 de 64 m2 : 261 500 €, un T3 de 81,4 m2 avec terrasse : 329 000 €, un T4 de 100 m2 avec 100 m2 de terrasse : 527 000 €. Les prix s’entendent stationnement inclus.

Retrouvez tous nos programmes sur www.utiade.com

12 MY CHIC RESIDENCE N° 28

40 MIN DE LYON - 10 MIN DE MACON TGV (PARIS 1h35)

785 000 €

Propriété de Charme au cœur d’un village Mâconnais entre la roche de Solutré et la roche de Vergisson, demeure entièrement rénovée avec soin de 270 m² avec quatre chambres, cuisine, salle à manger, deux salons, belles cheminées, tomettes, plafond à la française, très belle galerie mâconnaise, salle de bain, salle d’eau, bureau, lingerie, un ancien tinaillier (cuvage) de 200 m² aménagé comme pièce de réception. Un très beau parc sur 3000 m², piscine, cour intérieure, le tout clos de mur. Toiture refaite à neuf. Nombreuses dépendances, caves et atelier.

In the heart of a maconnais’ village between the rock of Solutré and rock of Vergisson, beautiful property (270 m²) fully renovated with care : four bedrooms, kitchen, dining room, dining, two lounges, beautiful fireplaces, tomettes, French ceiling, beautiful Gallery mâconnaise, bathroom, shower room, office, lingerie, a former tinaillier (winery) 200 m² constructed as a reception room. A very beautiful park on 3000 m², pool, courtyard, all wall clos. New roof. Many outbuildings, wine cellars and workshop.

Classe Energie : E

Référence : BJ12278

13 MY CHIC RESIDENCE N° 28

30 MIN DE LYON - 30 MIN DE MACON TGV (PARIS 1H35)

850 000 €

Magnifique demeure surplombant un très beau village du Beaujolais avec une vue exceptionnelle. Maison principale de 390 m² avec 8 chambres, 3 salons, cuisine, salle à manger.

Deux logements attenants avec entrées indépendantes: un de 98 m² avec 2 chambres et une belle pièce de 48 m², un autre de 75 m² avec 2 chambres. Idéal gîtes. Nombreuses caves et dépendances. Le tout sur 8400 m² de terrain.

Beautiful House overlooking a beautiful village of the Beaujolais with an exceptional view. Main house of 390 m² with 8 bedrooms, 3 living rooms, kitchen, dining room. Two adjoining accommodation with independent entrances: one of 98 m² with 2 bedrooms and one beautiful piece of 48 m², another of 75 m² with 2 bedrooms. Ideal cottages. Many cellars and outbuildings. All about 8400 m² of land.

Classe Energie : F

Référence : BJ12279

CALUIRE

14

A 800 mètres du centre, maison de famille début 20ème, 250 m² avec sous sol complet, sur un terrain divisible de 1 906 m², 4 chambres (possibilité 7). Fort potentiel.

800 meters from the center, early 20 family house, 250 m² with complete basement, on a divisible ground of 1 906 m², 4 bedrooms (7 possible). High potential. th

Classe Energie : E

1 395 000 €

Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95

MY CHIC RESIDENCE N° 28

SAINTE FOY LES LYON

745 000 €

Centre, dans une résidence de standing récente et sécurisée, appartement en parfait état de 145 m² avec terrasse de 75 m², séjour de 58 m², 3 chambres, garage double côte à côte.

www.lyon-prestige.com 06 71 03 04 95

Center, in a luxury residence recent and secure, apartment in perfect condition 145 m² with terrace 75 m², living room 58 m , 3 bedrooms, double garage side by side.

Classe Energie : D

Agence fondée par Madeleine Bechetoille

Appartements & Villas de standing Brigitte MARNEF 06 72 73 07 55 Propriétés & Châteaux Lofts & Espaces de vie atypiques Terrains Édifices religieux & Monuments historiques 2

PROCHE SAINT ANDRE DE CORCY

540 000 €

A 20 mn de Lyon, très belle demeure ancienne rénovée de 290 m² et 220 m² de dépendances aménageables, four à pain, sur un terrain de 1800 m² avec piscine.

20 minutes from Lyon, very nice renovated old mansion 290 m² and 220 m² of fittable outbuildings, bread oven, on a plot of 1800 m² with swimming pool.

Classe Energie : A

Brigitte MARNEF 06 72 73 07 55

SAINT GENIS LES OLLIERES

750 000 €

Maison contemporaine de plain pied, 200 m², séjour de 56 m² avec cheminée, grande cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains, garage de 40 m², cave.

Terrain de 1083 m² avec piscine.

Contemporary house, 200 m², living room 56 m² with fireplace, large fully equipped kitchen, 4 bedrooms (possibility 5), 2 bathrooms, garage 40 m², cellar. Land 1083 m² with swimming pool.

Classe Energie : D

Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95

15

465 000 €

CHARLY

1 530 000 €

Propriété fin 19ème 450 m², agréable réception avec de belles décorations anciennes, vaste cuisine, 10 chambres, sous-sol de 140 m², terrain de 4051 m² avec piscine.

In a standing residence, 127 m² 5-rooms, perfect condition, large living room, balcony profitable on park unopposed, 3 bedrooms, very quiet, near bus, garage.

19th end property 450 m², reception with beautiful old decorations, large kitchen, 10 bedrooms, 140 m² basement, plot 4051 m² with swimming pool.

SAINTE FOY LES LYON

NEYRON

Classe Energie : D

Brigitte MARNEF 06 72 73 07 55

Nous consulter

Idéalement situé au coeur d’un environnement verdoyant à l’orée de Lyon 5ème, superbe résidence BBC de standing appartements du 2 au 5 pièces, jardins, balcons ou terrasses.

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Ideally located in the heart of a green environment at the edge of 5th Lyon, superb residence BBC luxury apartments 2 to 5 rooms, gardens, balconies or terraces.

Classe Energie : B

Brigitte MARNEF 06 72 73 07 55

Agence fondée par Madeleine Bechetoille

Classe Energie : E

Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95

724 000 €

10 mn de Caluire, maison de 2010, 191 m², espace de vie de 87 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont espace & parents au rez-de-chaussée, sauna, piscine, 3 garages, terrain Appartements Villas de standing de 2426 m². 10 mn from Caluire, 2010’s house, 191 m², living space 87 m2 with equipped kitchen, 4

Propriétés & sauna, Châteaux bedrooms, parents space, pool, 3 garages, plot 2426 m².

Classe Energie : A Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95 Lofts & Espaces de vie atypiques Terrains Édifices religieux & Monuments historiques

MY CHIC RESIDENCE N° 28

LYON 5ème

Dans une résidence de standing, 5 pièces de 127 m², parfait état, vaste séjour, balcon profitable sur parc sans vis-à-vis, 3 chambres, très calme, proche bus, possibilité garage.

CHAPONOST

16

960 000 €

Au calme, à 5 mn du centre bourg, ds un jardin arboré clos de murs de 2000 m², superbe maison de famille 18ème de 300 m² rénovée ds un esprit contemporain de gde qualité.

10 pièces, gdes réceptions, 7 ch. (dont 1 indép. avec bain), 4 SdB, cuisine éq., dép., cave à vin. Bassin d’agrément, piscine, pool house avec cuisine d’été. In a very calm environment, 5

MY CHIC RESIDENCE N° 28

mn from the village, in a 2000 sqm closed garden, superb 18th century of 300 sqm family home, renovated in a high quality contemporary style. Large reception rooms, 7 bedrooms (including 1 with independent bath), 4 bathrooms, kitchen, outbuildings, cellar. Swimming pool, pool house with summer kitchen.

Classe Energie : C

SAINT GENIS LES OLLIERES

Réf. 255

695 000 €

Sur un terrain clos arboré de 1100 m², Maison de 197 m² composée d’un double séjour de 58 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains. Piscine.

Maison de jardin de 29 m², garage.

On a fenced wooded garden of 1100 sqm, a 197 sqm house with a living/dining room of 58 sqm with view on a terrace and the garden, equipped kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms. Swimming pool, 29 sqm garden house, garage.

Classe Energie : E

Réf. 250

LYON 2ème - PLACE BELLECOUR

1 190 000 €

Remarquable loft d’atelier de 224 m², réalisation d’architecte 2005, au calme d’une cour intérieure. Réception sous verrière 94 m², 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée, buanderie, belle cave voutée. Possibilité garage 36 m² (90 k€ en sus) accès direct.

Remarkable 224 sqm loft , realized by architect in 2005, in a quiet inner courtyard. 94 sqm reception under glass canopy, 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen, laundry, beautiful cellar. Garage 36 sqm possible (90 k€ in addition) with direct access.

Classe Energie : D

LYON 6ème - MASSENA

Réf. 260

747 000 €

Dans un immeuble de qualité, appartement 173 m², réception d’angle 60 m² exposition sud et ouest, 5 chambres, 2 bains, cuisine cellier. Large balcon filant 37 m². Possibilité garage en sus (30k€).

In a quality building, 173 sqm apartment, 60 sqm reception angle facing south and west, 5 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen pantry. Large 37 sqm balcony, possibility garage in addition (30k€)

Classe Energie : D

Réf. 263

LYON 6ème - CITÉ INTERNATIONALE

1 350 000 €

Superbe penthouse de 206 m² env., aménagé avec des matériaux de gde qualité. Très gde réception ouvrant en 3 expos sur une terrasse périphérique et une terrasse d’angle. Magnifique vue E/O et S. 4 ch. avec terrasse individuelle, cuisine équipée donnant sur terrasse, 4 SdB, dressing et bureau. Gge double en sous sol. Bien exceptionnel. Superb 206 sqm pen-

Classe Energie : C

VERNAISON

Réf. 258

1 200 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, très belle propriété familiale 17ème de 400 m² environ + 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms. Character of the beautiful ancient : ornated fireplaces, wooden floors and woodwork.

Classe Energie : F

Réf. 247

1 490 000 €

Dans un immeuble 18ème, appartement familial de 315 m² rénové en 2008. Belles réceptions 80 m² ouvrant sur la Place, superbe cuisine de famille, 6 chambres, 4 bains, parquet Versailles, cheminées. Poss. Parking en location.

In an 18th century building, 315 sqm family apartment renovated in 2008. Beautiful 80 sqm receptions opening onto the place Bellecour, superb family kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, fireplaces, wooden floors and woodwork. poss. parking for rent.

Classe Energie : D

SAINT CYR AU MONT D’OR

Réf. 261

2 200 000 €

Prox centre, sur 3000 m² de jardin paysagé dominant Lyon, magnifique propriété de 450 m² avec triple réception de 120 m², 4 ch. avec SdB, gde cuisine, salon cinéma, ch. de service avec SdB, buanderie. Remarquable piscine int. 9x5, piscine ext. 15x7. Bien d’exception par la qualité de la construction, des matériaux et de l’emplacement. Near the center, on

3000 sqm landscaped garden overlooking Lyon, beautiful 450 sqm property with 120 sqm reception, 4 bedrooms with bathrooms, large kitchen, room service with bath, laundry room. 9x5 indoor pool, 15x7 outdor pool. This house is also exceptional by the quality of construction, materials and location.

Classe Energie : D

Réf. 259

17 MY CHIC RESIDENCE N° 28

thouse, built with high quality materials. Large reception with 3 expos opeing onto a peripheral terrace and a corner terrace. Fantastic E/w and S view. 4 bedrooms with individual terrace, fitted kitchen with access to a terrace, 4 bathrooms, dressing room and office. Double gge in the basement. Exceptional.

LYON 2ème - PLACE BELLECOUR

LYON 6ème - Prox. place Maréchal Lyautey

525 000 €

Appartement de 115,75 m² en étage élevé, calme et lumineux. Salon, cuisine, 2 chambres (possible 3), bureau. Bon état général. Quelques travaux à prévoir.

115,75 m² floor high, quiet and bright apartment. Living room, kitchen, 2 bedrooms (possible 3 bedrooms), office. Good general condition. Some work needed.

Classe Energie : E

Réf. 6969

LYON 2ème - Bellecour

1 040 000 €

Appartement de réception de 212 m². Hall d’entrée desservant une gde réception, 1 ch. parentale avec SdB et dressing attenants. Sur cour : 3 ch., 1 SdE, 1 gde cuisine/SàM, buanderie. Possible de redistriber les pièces et diviser (2 portes palières). En sus, 1 gge fermé dans la cour pour 50 000 € indissociable du lot principal. Apartment of 212 m². Entran-

ce hall serving a large reception, a master suite with bathroom and dressing. On Court: 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 large kitchen/dining room, laundry. possible redistribution and division (2 landing doors).

In addition, 1 garage accessible from the Court for €50,000 inseparable of master.

Classe Energie : E

Réf. 3132

18 MY CHIC RESIDENCE N° 28

LYON 2ème - Quai de Saône

1 315 000 €

Exceptionnelle vue sur Fourvière et les Quais de Saône, pour cet appartement de 151,29 m² en étage élevé. Double réception, 4 chambres, 1 bain, 1 douche, 1 grenier, 1 cave, 1 garage double. Travaux à prévoir.

Exceptional views of Fourvière and the Quais de Saône for this apartment of 151,29 m² high floor. Double reception, 4 bedrooms, 1 bath, 1 shower, 1 attic, 1 cellar, 1 double garage. work needed.

Classe Energie : E

CALUIRE - Vue magique sur tout Lyon et le Rhône

Réf. 6957

690 000 €

Parfait état pour cet appartement de 165,10 m² disposant d’un séjour double, bibliothèque, cuisine équipée, 4 chambres (possible 5), 1 salle de bains, 1 salle d’eau, garage, grande cave. perfect condition for this 165,10 m² apartment equipped with a living room, library, kitchen, 4 bedrooms (possible 5), 1 bathroom, 1 shower room, garage, large cellar.

Classe Energie : D

Réf. 6975

LYON 9ème - Vaise

875 000 €

A proximité du métro, sur une place, triplex de 246,45 m² avec terrasse tropézienne de 21 m² et cour privative de 119 m². Salon, cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains, buanderie, garage, ascenseur privatif. Bon état général. Rare.

Close to the metro, in a square, triplex of 246,45 m² with 21 m² tropezian terrace and private courtyard of 119 m². Living room, kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, laundry, garage, private elevator. Good general condition. Rare.

Classe Energie : A

TASSIN LA DEMI-LUNE

Réf. 6964

950 000 €

Elégante villa rénovée d’env. 250 m² hab. 1 vaste salon S/O, cheminée, SàM, gde cuisine éq., 4 ch., bureau, salon TV, SdB, SdE, 2 pces mansardées servant de ch. d’appoint ou de rangement, buanderie, gge 2 voitures. Gde terrasse surplombant le jardin et la piscine, vue dégagée. Terrain d’env. 3 300 m² arboré. Collège, lycée Saint Joseph à 10 min à pied.

villa renovated approx 250 m², 1 living room S/w, fireplace, dining room, kitchen, 4 bedrooms, office, Tv lounge, bathroom, shower room, 2 attic rooms, laundry, 2 car garage. Terrace, view. Land 3 300 m².

Classe Energie : NC

Réf. 10880

LU

C

EX

E

IT

V SI

LYON 5ème - Quai de Bondy

537 000 €

Magnifique appartement de 143 m2 au 4ème étage avec ascenseur et vue sur la Saone. Vaste pièce de vie en angle, lumineuse avec 5 fenêtres, beau parquet, cheminée, boiseries. 3 belles chambres, 2 bains, cuisine indépendante. Beaucoup de cachet !

ST CYR AU MONT D’OR

1 140 000 €

Au cœur du village, maison sur 2 étages de 220 m2 . Vaste pièce de vie baignée de lumière, charmante cuisine, 4 chambres, 2 bains. Elle bénéficie aussi d’une maison d’amis avec 2 chambres et kitchenette. Bâtie sur un terrain de 1200 m2 verdoyant et proche des bus.

In the heart of the village, House on 2 floors of 220 m2. wide light, charming living room kitchen, 4 bedrooms, 2 baths. She also has a house with 2 rooms and kitchenette. Built on a plot of 1200 m2 green and close to buses.

CALUIRE - Proche Croix Rousse

LYON 9ème

Classe Energie : D

Tél. : 04 72 98 22 33

1 185 000 €

Dans résidence de prestige avec piscine et tennis, appartement d’exception de 233 m2 en duplex en rez de jardin. Superbe séjour de 64 m2 avec bibliothèque suspendue, cuisine familiale ouvrant sur une terrasse et jardin. 4 ch. dont une suite parentale, 2 bains, dressings, buanderie. Très beaux volumes. 1 cave et 2 garages. In prestigious residence with swimming pool and tennis, exceptional apartment of 233 m2 duplex garden level. Superb stay of 64 m2 with suspended library, family kitchen opening onto a terrace and garden. 4 bedrooms including a master suite, 2 baths, dressing, laundry. Beautiful volumes. 1 cellar and 2 garages.

Classe Energie : NC

Tél. : 04 78 08 18 25

Classe Energie : NC

Tél. : 04 72 98 22 33

550 000 €

Dans résidence récente, prestations haut de gamme pour cet appartement de 119 m2 en duplex donnant sur un jardin privatif. Séjour lumineux de 42 m2, cuisine ouverte équipée, 3 vraies chambres et bains. Suite parentale à l’étage. Garage double. Confort, calme et proximité sont les atouts de cet appartement. In recent residence, upscale for this 119 m2 duplex

apartment overlooking a private garden. Bright 42 m2 living, fully equipped open kitchen, real 3 rooms and bathroom. Master suite on the first floor. Double garage. Comfort, quiet and proximity are the strengths of this apartment.

Classe Energie : NC

Tél. : 04 78 08 18 25

19 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Beautiful apartment of 143 m2 on the 4th floor with elevator and view of the Saône. vast living room corner, light with 5 windows, parquet floors, fireplace, woodwork. 3 bedrooms, 2 bathrooms, independent kitchen. Lots of character !

SAINT-PIERRE G E S T I O N

-

T R A N S A C T I O N

LYON 3ème - PRÉFECTURE

20

1 560 000 €

Proche des quais du Rhône, dans un Hôtel particulier, très bel appartement entièrement rénové, en étage élevé avec ascenseur. Belle réception avec cheminée, salle à Manger, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 4 chambres avec chacune sa salle de douche. Rénovation de qualité. Standing.

Close the banks of the Rhône, in a Mansion, very beautiful completely renovated apartment, high floor with elevator. Beautiful reception with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, master bedroom with its dressing room and its bathroom, 4 bedrooms with shower room for each one. Quality renovation.

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Classe Energie : C

CHARBONNIERES LES BAINS

1 400 000 €

Propriété 350 m² hab environ, belle rénovation, réceptions, 5 chambres, salles de bains, cuisine, salle de billard, salle de jeux, séjour d’été, dépendances + maison de gardien, 68 m² hab. Séjour, 2 chambres, salle de bain, parc 2800 m² clos, proche gare, écoles, commerces. property 350 m² approximately, beautiful renovation, receptions, 5 bedrooms, bathrooms, kitchen, billiard room, playroom, summer living room, dependences + gatehouse, 68 m² living room, 2 bedrooms, bathroom, park 2800 m² closed, near station, schools, shops.

Classe Energie : NC

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

IT E SI V LU C EX OUEST LYONNAIS - Au-dessus des Monts d’Or

1 290 000 €

GLEIZE

499 000 €

Prox commodités, Magnifique maison d’architecte pensée pour vivre heureux, terrain paysager, arbres centenaires. Découvrez les volumes, la vue, les prestations, les différents espaces dans lesquels vous pourrez évoluer. L’ensemble séjour, salon, cuisine de 60 m². 4 ch. dt 1 suite, bureau, SdB. Cellier, buanderie, garages, sous-sol, cave, atelier.

Classe Energie : B

Classe Energie : C

In a classified village, quiet, contemporary villa style Californian 300 m² (240 m² + 60 dep.) 100 m² living room... Garden 1500 m2, wooded, and secured, swimming pool 15x4. Geothermal.

PROXIMITÉ VILLEFRANCHE

540 000 €

Ds un hameau, cette maison rénovée s’ouvre sur un magnifique jardin de 3300 m² avec une vue superbe sur la campagne. La piscine sobre et contemporaine est une invitation au bon temps et un élément esthétique. cette propriété de 200 m² se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, 4 ch., bureau, 2 SdB . Cave, atelier, et abri voiture.

Renovated house 200 m2 onto a beautiful garden 3300 m² with beautiful views of the countryside. The swinningpool is an invitation to good time and an aesthetic element.

Classe Energie : NC

Close to amenities, magnificent architect house, landscaped, trees. volumes, view... Dining room/living room/kitchen 60 m². 4 bedrooms (a suite), office, bathroom... Garage, basement, cellar, workshop.

PIERRES DORÉES - Au milieu des vignes

550 000 €

Dans un cadre exceptionnel à moins de dix minutes de Villefranche, cette propriété vous propose des possibilités fabuleuses. Avec env. 250 m² hab. et 100 m² de dépendances, cette résidence vous attend. De belles pièces de réception, 5 ch., 2 séjours, 2 cuisines, 2 belles terrasses dominent les 6400 m² de parc clos.

In an exceptional setting less than 10 mn from villefranche, property approx 250 m² and 100 m² of dependencies. Reception rooms, 5 bedrooms, 2 sliving rooms, 2 kitchens, 6400 m² of enclosed park

Classe Energie : G

21 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Ds village classé, au calme, villa contemporaine de style Californien 300 m² (240 m² hab + 60 dép.) offrant 100 m² de salon, séjour, cuisine-cellier, 5 ch. avec terrasse ou balcon dt 1 suite, 2 SdE, 1 SdB, 3 dressings, gge dble. Jardin 1500 m² clos, arboré, et sécurisé, piscine 15x4. Chauffage par géothermie, rafraîchissement par températion.

C’est Mieux Ensemble !

L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution.

Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Janvier.

Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé.

Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible …

C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit.

L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur Lyon

Maguy Zinutti

Virginie Collomb

Thibaut Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

N AT IO C LO LYON 6ème - Av de Saxe / Place Edgar Quinet

2 268 € CC

LYON 6ème

750 000 €

Rare, Quai de Serbie à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, dans bel immeuble ancien, superbe appartement de 140 m2 en étage élevé et composé d’un vaste séjour exposé à l’Ouest donnant sur le Rhône, cuisine équipée récente avec buanderie attenante, 2 grandes chambres, une spacieuse salle de bains, 2 WC. L’appartement dispose d’un grand garage dans la cour.

Classe Energie : D

Thibaut Lucas 06 27 61 76 49

LYON 6ème

1 250 000 €

Sur adresse de prestige avec une vue extraordinaire sur le Rhône, appartement de réception de 184 m2 en étage élevé : séjour d’angle, salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée indépendante avec espace buanderie/cellier avec fenêtre (indépendante). Grand garage fermé avec accès direct dans l’immeuble, cave, local à vélos.

Immeuble sur son terrain.

Classe Energie : D Marie-Pierre Michaud-Andrillat au 06 76 08 61 81

LYON 2ème

Nous consulter

Rare, rue Gasparin, appartement d’exception de 173 m2 environ dans bel immeuble haussmannien avec moulures raffinées, parquet chevron, superbes volumes. Il se compose d’une vaste entrée, salle à manger, cuisine équipée, salons de réception avec vue dégagée, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Un grand grenier complète ce bien.

Classe Energie : D

Thibaut Lucas 06 27 61 76 49

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

23 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Rare, dans bel immeuble en pierre de taille, en étage élevé avec balcon et possibilité de garage dans la cour. Cet appartement de 201,25 m2 se compose d’une belle entrée, salon avec alcôve, salle à manger, 4 chambres, cuisine avec espace repas, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Possibilité de louer un garage dans la cour de l’immeuble.

Classe Energie : D

Maguy Zinutti 06 13 51 01 42

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 5ème

795 000 €

QUAI ROMAIN ROLLAND AVEC VUE SUR LA SAONE / BIEN EXCEPTIONNEL - En étage élevé 147 m² entièrement rénové par architecte, grande entrée bureau donnant sur salon séjour avec beau parquet et cheminée éclairé par 3 grandes fenêtres, cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d’eau, prestations soignées, petit extérieur desservi par l’ascenseur.

QUAI ROMAIN ROLLAND with view of the SAÔNE/many exceptional - floor high 147 m² entirely renovated by architect, grand entrance office overlooking living room living room with parquet floors and fireplace lit by 3 large windows, kitchen equipped with high-end, 3 bedrooms including a master suite, bathroom and shower room, benefits careful, small outside is served by the elevator.

Classe Energie : B

Brigitte RAGOT

24 MY CHIC RESIDENCE N° 28

LYON 6ème

895 000 €

AU CŒUR DES BROTTEAUX - Magnifique duplex de 218 m² utiles dont 158 m2 carrez, au dernier étage dans superbe immeuble ancien, très belle réception de 42 m² avec balcon plein Sud, grande cuisine équipée attenante, buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d’eau, chauffage individuel gaz, grande cave, immeuble sur terrain HCL, possibilité de louer 2 garages à proximité.

To the CŒUR of the BROTTEAUX - Beautiful duplex 218 m² useful including 158 m2 «Carrez» to the last floor apartment in beautiful building former, very nice reception of 42 m² with balcony full South, large equipped kitchen adjoining laundry room, 5 bedrooms including a master suite, bathroom and shower room, heating individual gas, large cellar, building on ground HCL, possibility to rent 2 garages nearby

Classe Energie : C

Anne DERVAULT

TE

I IV

US L C EX

CHARBONNIERES LES BAINS

Nous consulter

CADRE ENCHANTEUR - Superbe appartement de 150 m² en rez-de-jardin dans immeuble de grand standing, vaste terrasse arborée et au calme de 120 m², belle entrée ouvrant sur séjour de 40 m² avec parquet chêne, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres en parquet chêne, salle de bains et salle d’eau, 3 wc, buanderie aménagée, cave et garage en sous-sol, prestations raffinées.

ENCHANTER framework - Superb apartment of 150 m2 in ground floor in building of high standard, large leafy terrace and quiet of 120 m², beautiful entrance opening on stay of 40 m² with parquet floor, kitchen with pantry, 3 bedrooms in parquet floor, bathroom and shower room, 3 wc, laundry, cellar and garage in the basement, refined benefits

Classe Energie : C

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Brigitte RAGOT

www.sorovim.fr

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 6ème

570 000 €

AVENUE DE SAXE - Dans bel immeuble ancien, appartement de 114 m² en étage élevé avec ascenseur, séjour en parquet de 45 m² avec trois fenêtres plein Sud, 2 grandes chambres en parquet de 20 m² chacune dont une sur cour arborée, possibilité 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant, cave.

AVENUE DE SAXE - In beautiful old building, 114 m² apartment on high floor with elevator, stay 45 m² with three wooden Windows facing South, 2 large rooms 20 m² parquet each with a leafy courtyard, possibility 3 bedrooms, kitchen, bathroom, wc independent, cellar.

Anne DERVAULT

Classe Energie : D

25

600 000 €

BLD DES BELGES / BROTTEAUX & PARC TETE D’OR - A proximité de toutes les commodités, dans immeuble de grand standing 107 m² en étage élevé avec ascenseur, rénovation de qualité pour ce 4 pièces bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, séjour en parquet de 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et wc, cuisine indépendante avec balcon, cave.

THE BELGIANS BLD / BROTTEAUX & PARC tête d’Or - close to all amenities, large luxury building in 107 m² floor high with elevator, renovation of quality for this 4 rooms boasting an unobstructed view and unopposed, stay in floor 37 m², 3 bedrooms including a master suite with shower room, bathroom and wc, kitchen with balconycellar

Classe Energie : D

LYON 4ème

Angela FALCONNET-VITALI

610 000 €

CROIX-ROUSSE / CHAZIERE / SECTEUR RESIDENTIEL - Au calme dans une résidence sécurisée avec parc et piscine, appartement de 122 m² en étage élevé, traversant Est/ Ouest, séjour en marbre donnant sur loggia terrasse de 20 m² avec vue sur Lyon, cuisine 19 m² avec coin repas et cellier, 4 chambres dont suite parentale, 2 bains, dressing, cave, possibilité parking ou garage.

CROIX-ROUSSE / CHAZIERE / sector residential - calm in a residence with Park and swimming pool, 122 m² high floor apartment secure, crossing East/West, stay in marble opening onto loggia terrace 20 m² with view over Lyon, kitchen 19 m² with dining area and pantry, 4 bedrooms, master suite, 2 bathrooms, dressing room, cellar, parking or garage option

Classe Energie : D

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Marie-France MUSY

www.sorovim.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 28

LYON 6ème

mychicresidence

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27 MY CHIC RESIDENCE N° 28

1 2

PROVENCE & RIVIERA

1- 30 MN DE MONTELIMAR : Château 14/ 18ème, 1300 m² restaurés sur 3730, 8 hectares avec étang, calme, sublime, piscine diffazur, ISMH... 3 400 000 € 2- BAIE DE SANARY/MER : appartement bord et vue mer, plages 150 m, 180 m² de terrasse, rarissime ! 850 000 € Nos biens : fermes, mas, bastides, bergeries, monastères, hôtels particuliers, villas vue mer et bord de mer, maisons de villages, domaines viticoles/agricoles/olëicoles et de chasse, hôtels et restaurants.

Notre secteur d’activité : Vaucluse (84), Ventoux, Lubéron, Alpilles, Gard (30), Drôme Provençale (26), Pays d’Aix-en-Provence, Hérault (34), Var (83), Côte Méditerranéenne (06) et Monaco.

Our properties: farms, mas, bastides, sheep barns, monasteries, townhouses, beachfront villas, villas with sea view, village houses, wine-producing/agricultural/olives and hunting estates, hotels and restaurants.

The areas we cover : Vaucluse (84), Ventoux, Luberon, Alpilles, Gard (30), Provencal Drome (26), Aix-en-Provence region, Herault (34), Var (83), French Riviera (06) and Monaco.

Consultez tous nos biens sur notre site internet www.prestigeprovence.com

LYON 3ème - Montchat

800 000 €

Rare belle maison de 1930 charme de l’ancien 191 m² hab. + annexes sur un terrain clos et arborée de 250 m². Séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, 2 SdB. buanderie, cave, atelier. Grand garage. Proximité immédiate tram et commerces.

Rare beautiful 1930 House charm of the old 191 m² hab. + appendices on closed, 250 m² wooded ground. Living room, living room with fireplace, kitchen, 5 bedrooms, 2 bath laundry, cellar, workshop.

Large garage. Nearby shops and immediate tram.

Classe Energie : NC

STE FOY LES LYON - Prox Lyon 5ème

729 000 €

Très belle villa 150 m2 hab. Séjour 46 m2, cuisine équipée ouverte sur coin repas et terrasse. Buanderie, 1 ch. Avec SdE en bas, wc. A l’étage 2 ch., SdE, douche à l’italienne + wc + suite parentale avec SdB, balnéo, wc. Pallier mezzanine pour bureau. Excellent état.

Terrain 580 m2, piscine chauffée au sel + abris indépendant. very beautiful villa 150 m2. Stay 46 m2, kitchen open to dining area and terrace. Laundry, 1 bedroom with shower downstairs wc. Upstairs 2 bedrooms, shower room, walk-in shower + wc + master suite with bath, bathtub, wc. Mezzanine for office. Excellent condition. 580 m2, swimming pool heated salt + independent shelters.

Classe Energie : NC

28 MY CHIC RESIDENCE N° 28

TASSIN LA DEMI LUNE

650 000 €

Rare, belle maison 1920 entièrement rénovée d’environ 180 m² sur un terrain clos et arboré, piscinable de 1600 m². Charme de l’ancien, séjour, salle a manger, cuisine équipée, 4 chambres (poss 5 a 6), 2 salles de bains, salle de jeux, atelier, cellier, buanderie, garage. Rare, beautiful house 1920 renovated about 180 m ² on ground closed and sports, pool of 1600

sqm. Charm of the old, living, dining, kitchen, 4 bedroom (poss 5 a 6), 2 baths, game room, workshop, cellar, laundry, garage.

Classe Energie : NC

CHAPONOST

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Proximite village, rare dans belle demeure securisée. Parc avec arbres centenaires, piscine, superbe appartement de 144 m² hab. entièrement refait dernier etage. Grand séjour de 58 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine équipée, 4 ch., 2 SdB, buanderie.

Parking, cave, grenier. Proche toutes commodités. Nearby village, rare in fine secure - park

with trees, swimming pool, beautiful flat 144 m² habitable - completely redone top floor. Large living room of 58 m² with fireplace and exposed beams, kitchen fully equipped, 4 rooms, 2 bathrooms, laundry room. parking, cellar, attic. Close to all amenities.

Classe Energie : NC

459 000 €

Proche centre, belle villa récente 130 m2 habitable vaste sejour cuisine équipée+ buanderie, 3 chambres + 1 salle de bains indépendante, 1 suite parentale avec salle d’eau.

Excellent état, belles prestations, garage double, terrain arboré de 1074 m2 piscinable.

Near centre, nice recent villa 130 m2 habitable large living kitchen + equipped laundry, 3 bedrooms + 1 bathroom, 1 master suite with shower room. Excellent condition, nice amenities, double garage, plot of 1074 m2 pool.

Classe Energie : NC

COLLONGES AU MONT D’OR

ST DIDIER AU MONT D’OR

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Vue exceptionnelle sur les monts d’or idéalement situe, 300 m cœur du village au calme, maison de 2006 avec partie ancienne en pierre 195 m² hab. Terrain 950 m² clos de mur.

Vaste séjour 50 m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 4 ch. dt une suite parentale au RdC avec SdE et dressing ( possibilité 5), SdJ. Gge double. View outstanding on the

monts d’Or ideally located, 300 m of village, home of 2006 with old stone 195 m² hab. field 950 m² closed. Large 50 m² living room with fireplace, fitted kitchen with pantry, 4 bedrooms with a master suite on the ground floor with shower and dressing (option 5), games room. Gge double.

Classe Energie : NC

SAINT JEAN DE NIOST - Prox. Pérouges

680 000 €

20 mns de lyon, rare superbe propriète bourgeoise des années 30, parc de 4000 m² avec arbres classés. 450 m2 habitables, vaste séjour avec cheminée en pierre et haut plafonds, cuisine indépendante, 6 chambres avec chacune leur salle de bains et wc, bureau, sous sol complet avec buanderie, cave a vin . idèal maison d’hôtes. 20 mns from lyon, rare superb

bourgeois property of the 1930, park of 4000 m² with trees. 450 m2, large living room with fireplace in stone and high-beamed ceilings, kitchen, 6 bedrooms each with bathroom and wc, desk, complete with laundry, cellar basement has wine. ideal Guest House.

Classe Energie : NC

CANNES - La Croix des Gardes

1 890 000 €

Rare secteur résidentiel, appartement 98 m² vue mer exceptionnelle au dernier étage dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, espace vert. Séjour ouvrant sur terrasse de 21 m², cuisine américaine équipée. 2 ch. dont 1 suite parentale avec dressing, SdE terrasse de 9 m² avec vue mer et 1 ch. avec SdB balnéo, prestations haut de gamme. 2 gges, cave.

Rare residential, apartment 98 m2 with sea views, in secured residence with custodian, swimming pool, green area. Stay 21 m² terrace, equipped kitchen. 2 bedrooms including 1 master suite with dressing room, shower room, terrace 9 m² and 1 bedroom with bathroom whirlpool, upscale. 2 gges, cellar.

Classe Energie : NC

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Programme neuf du T2 au T3 avec terrasse. Construction BBC à partir de 192 000 € avec garage. Livraison 2ème trimestre 2014. Excellentes prestations.

New T2 to T3 with terrace. Building BBC from 192 000 € with garage. Delivery 2nd quarter 2014.

Excellent benefits.

FRANCHEVILLE LE BAS

program of the T2 to T4, balcony construction BBC. From €167 000 with basement or garage parking.

Delivery 1st quarter 2014. Excellent benefits, close to amenities.

EX

286 000 €

Dans une résidence récente de très bon standing piscine beau T3 71 m² + terrasse jardinet 75 m2, séjour, cuisine us 33m2, 2 chambre + dressing, salle de bains. Le tout ouvrant sur jardin expo sud, excellent état, très calme, prox commodités. Possibilité garage.

In a recent very good luxury pool residence beautiful T3 71 m² + terrace patio 75 m2, stay, kitchen us 33 m2, 2 bedroom + dressing room, bathroom. All opening onto garden South expo, excellent condition, very quiet, facilities & prox. possibility garage.

Classe Energie : NC

E

IT

IV

S

LU

C

STE FOY LES LYON

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Programme neuf du T2 au T4, balcon, construction BBC à partir de 167 000 € avec parking sous-sol ou garage. Livraison 1er trimestre 2014. Excellentes prestations, proximité commodités.

STE FOY LES LYON

286 000 €

Exceptionnel ! Vue Lyon, dans magnifique parc avec piscine, résidence très haut standing superbe T3 71 m2 + balcon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains équipée.

Excellent état, calme, possibilité gge double.

Exceptional ! view Lyon, in beautiful park with swimming pool, residence very beautiful luxury T3 71 m2 + balcony, stay, kitchen, 2 bedrooms, bathroom equipped. Excellent condition, quiet, double gge possibility.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 28

LYON 5ème - Prox Point du Jour

LYON 6ème - Proche Lyautey

1 790 000 €

Appartement d’env. 220 m en étage élevé baigné de lumière dans un immmeuble 1890 Pièce de vie (salon, salle à manger, bureau et bibliothèque), cuisine indépendante entièrement équipée (Bulthaup, Gaggeneau, Liebherr...), de 3 gdes ch. dont suite parentale avec une luxueuse SdB, SdE et de 2 wc. Apartment of approx. 220 m2 in floor high luminous 2

in an immmeuble 1890 living room (living room, dining room, office and library), independent kitchen fully equipped (Bulthaup, Gaggeneau, Liebherr...), of 3 large bedrooms including master suite with a luxurious bath, shower and 2 toilets.

Classe Energie : NC

LYON 3ème

1 079 000 €

Appartement « bourgeois » rénové dans un immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur.

Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte équipée (cellier, cave à vin, bar..) ouverte sur SàM, espace salon, un autre salon/TV spacieux, 2 ch.avec placards et cheminées, SdB douche, baignoire et WC, SdE, WC, studio ind. avec salon, SdE et cuisine. ‘Bourgeois’ apartment

renovated in a building floor with elevator in 1900. Entrance, living room, open kitchen (pantry, wine cellar, bar...), dining room, living, another spacious living room/TV room, 2 bedrooms closets and fireplaces, bathroom, shower, bathtub and wc, shower, wc, studio with lounge, shower and kitchen.

Classe Energie : NC

31

799 000 €

Appartement traversant de haut standing situé dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Entrée desservant la cuisine ind. équipée, de 3 ch. dont une suite parentale, 2 SdE, buanderie, wc. A découvrir...

Apartment crossing luxury situated in a beautiful building 1900 in floor with elevator. Entrance serving equipped kitchen, 3 bedrooms including a master suite, 2 shower room, laundry, wc. Discover...

Classe Energie : NC

Caluire et Cuire - Bords de Saône

645 000 €

T4 dans une belle demeure bourgeoise, parc de 2 ha avec piscine. (103 m² carrez) avec mezzanine hors carrez de 21 m². Gd séjour ouvrant sur terrasse 25 m² au sud. 3 ch. dont une parentale, dressing. SdB, baignoire «balnéo» et douche. Cuisine équipée, l’entrée se fait par une véranda. Cave, 2 parkings et accès à un charmant petit jardin potager. T4 in a beautiful bourgeois residence, 2 ha park with swimming pool. (103 m² carrez) mezzanine 21 m².

Stay opening on terrace 25 m² in the South. 3 bedrooms with a parental dressing. Bathroom. Equipped kitchen. Cellar, 2 car parks and access to a charming small vegetable garden.

Classe Energie : NC

DARDILLY - Coeur du village

690 000 €

Maison ancienne rénovée proche des commerces. Séjour, SàM, cuisine équipée ouverte, salon (coin TV semi-indépendant), WC. 3 ch. dt une suite parentale avec dressing et SdE, SdB. En RdJ: une 4ème ch. utilisée en salon d’été. Vue imprenable, piscine (3X8) au sel chauffée, dépendances à aménager avec possibilité d’appart ind. Renovated old house close to

shops. Stay, dining room, equipped kitchen, living room, wc. 3 bedrooms with master suite with dressing room and shower, bathroom. In garden level: A 4th bedroom. Salt heated pool, dependencies to build with the possibility of independent apartment.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - Proche Brotteaux - rue Ney

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Maison de ville climatisée de 107 m² (dont 30 m² en sousplex) de 1900. Cour arborée de 86 m². Pièce de vie 45 m² (salon et SàM, parquet, 2 cheminées, boiseries..) cuisine équipée en alcôve fermée, suite parentale avec SdE, ch. avec courette et porte fenêtre, SdB et WC, en sousplex: ch., buanderie et bureau. 107 m² (including 30 m² in sousplex) of 1900 air-con-

ditioned town house. Court of 86 m². Living room 45 m² (lounge and Sam, hardwood floors, 2 fireplaces, woodwork..) kitchen equipped with closed alcove, master suite w/shower, bedroom with courtyard and door window, bathroom and WC, sousplex: bedroom, laundry and office.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Lyon 6ème - Proche Place Puvis de Chavannes

DOMMARTIN

795 000 €

Superbe emplacement, Propriété de 340 m2 sur terrain plat de 3000 m2 avec piscine.

Grande salle de réception, six chambres, salle de jeux. Espace détente jacuzzi sauna.

Superb location, property 340 m2 flat plot of 3000 m2 with swimming pool. Large reception room, 6 bedrooms, games room. Jacuzzi sauna relaxation area.

Classe Energie : D

Réf. 2290

BESSENAY

449 000 €

Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais pour cette jolie Bastide de 190 m² habitables 4 chambres plus bureau et salle de jeux. L’ensemble sur une parcelle de terrain de 800 m² clos et arboré. view outstanding on Les Monts du Lyonnais for this lovely Bastide 190 m², 4 bedrooms, office and games room. All on a 800 m² enclosed plot.

Classe Energie : D

Réf. 2439

32 MY CHIC RESIDENCE N° 28

LENTILLY

890 000 €

Propriété de caractère et de charme pour amoureux d’authenticité et grands espaces. Idéal pour famille nombreuses, chambres d’hotes ou passionnés d’équitation. Possibilité de deux logements. Terrain d’agrément de 2500 m² + 3.7 ha. property of character. Ideal for family, bed and breakfast or horse riding enthusiasts. possibility of two dwellings. Land for the approval of 2500 m² + 3.7 ha.

Classe Energie : E

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2463

545 000 €

Villa de 140 m² env. rénovée en 2008 et en parfait état, organisée avec 4 ch. dont une suite parentale. Pièce de vie 80 m² environ. Terrain plat de 900 m² avec piscine au sel. villa of 140 m² renovated in 2008 and in perfect condition, with 4 bedrooms including a master suite.

Living room 80 m² approximately. Flat plot 900 m² with swimming pool salt.

Classe Energie : E

Réf. 2483

LA TOUR DE SALVAGNY

629 000 €

Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² habitables 5 chambres, 2 Salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue.

Beautiful view for this recent villa of 200 m2 5 bedrooms, 2 bathrooms. All on a plot of 1800 m² with a magnificent view.

Classe Energie : D

LISSIEU

Réf. 2472

299 000 €

Dans une petite copropriété de charme et de caractère, T4 de 103m² entièrement rénové dans un esprit mariant l’ancien et le contemporain. Jardin de curé paysagé avec accès indépendant.

In a small building of charm and character, T4 103 m² totally renovated in a spirit blends the ancient and the contemporary. Landscaped with independent access priest’s garden.

Classe Energie : D

Réf. 2492

LISSIEU

345 000 €

Dans bâtisse du 19ème au coeur d’un magnifique parc boisé et sécurisé, très bel appartement en duplex de 136 m² carrez 180 m² utiles : espace vie cuisine équipée ouverte, 2 chambres au 1er niveau et 2 chambres + grand espace détente au 2ème niveau.

In 19th building in the heart of a beautiful park wooded, nice duplex 136 m² (180 m² useful), living space open equipped kitchen, 2 bedrooms on the 1st level ; 2 bedrooms, large space relaxation at the 2nd level.

Classe Energie : C

Réf. 2502

CIVRIEUX-D’AZERGUES

299 000 €

Dans une maison de Maître magnifique appartement de 81 m² habitables avec jardin privatif de 700 m². Beau salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres salle de bains. Cellier buanderie. Annexe Garage et cave.

In a master-house apartment 81 m² with 700 m² private garden. Beautiful living room, furnished kitchen, 2 bedrooms, bathroom. pantry laundry room. Annex Garage and basement

Classe Energie : E

Réf. 2504

33

730 000 €

Very successful renovation for this former farm with character, 240 m2, 4 bedrooms, office, living room, dining room and many dependencies. 2050 m2 closed. School bus in front of the house.

Classe Energie : D

DOMMARTIN

Réf. 2517

520 000 €

Agréable villa de 212 m² surface totale avec les annexes sur deux niveaux, sur un terrain de 2054 m2. Rez-de chaussée hall salle de jeux, une chambre et salle d’eau, garage et cave. A l’étage nous avons un salon/séjour avec cuisine, 3 chambres et salle de bains. villa of 212 m² total area with the annexes on two levels on a plot of 2054 m2. Ground-floor games room, bedroom and shower room, garage and cellar. On the 1st floor living room with kitchen, 3 bedrooms and bathroom.

Classe Energie : E

Réf. 2520

LA TOUR DE SALVAGNY

470 000 €

Villa de plain-pied de 4 chambres au Coeur de La Tour. Beau salon/séjour 42 m² plus un hall de 10 m², 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Annexe garage. Agréable terrain sans vis à vis 1000 m². villa in the heart of La Tour. Beautiful living room 42 m² over a hall 10 m², 4 bedrooms, bathroom and shower room. Annex garage. Nice unobscured plot 1000 m².

Classe Energie : E

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2515

495 000 €

Magnifique corps de ferme rénové 140 m² habitables et 183 m² d’annexe. Cuisine équipée avec coin repas, beau salon/séjour avec cheminée. Nous avons 3 chambres et un bureau.

Annexe atelier garage et cave. Jardin clos de mur sans vis à vis d’une surface de 670 m².

Beautiful renovated farmhouse 140 m² and 183 m² of annexes. Equipped kitchen with dining area, beautiful living room with fireplace. 3 bedrooms and an office. workshop garage and cellar. Enclosed garden wall 670 m².

Classe Energie : E

Réf. 2616

MY CHIC RESIDENCE N° 28

LENTILLY

Rénovation très réussie pour cette ancienne ferme de caractère, 240 m² habitables, 4 chambres, bureau, salon, salle à manger et nombreuses dépendances. Terrain de 2050 m² clos. Ramassage scolaire devant la maison.

LYON 2ème

768 000 €

Au coeur d’une résidence haut de gamme de La Confluence, cet appartement duplex 5 pièces bénéficie de la dynamique nouvelle de ce quartier prisé. Patio privatif et loggias exposés sud sont les garants d’une très belle luminosité.

LYON 2ème - Célestins

892 500 €

Ce très bel appartement ancien entièrement rénové avec goût offre un espace de vie de 55 m2, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau, un bureau, un cellier, 2 caves et un grenier.

At the heart of a residence top of the range of The Confluence, duplex apartment 5 rooms benefits from the new dynamics of this appreciated district. Privative patio and loggias exposed South, very beautiful luminosity.

Very beautiful apartment completely renewed tastefully offers a living space of 55 m2, 2 bedrooms with bathroom and shower-room, an office, a storeroom, 2 cellars and an attic.

Classe Energie : NC

COLLONGES AU MONT D’OR

CALUIRE ET CUIRE

34 MY CHIC RESIDENCE N° 28

599 000 €

Vieux Collonges, Bel appartement ancien de 200 m2, séjour de 60 m2, 3 chambres et un studio, Cuisine avec cheminée, parquets, 3m sous plafond, accès direct au jardin et vue sublime à l’est. Beaucoup de charme. Abri voiture.

Old Collonges, beautiful apartment 200 m2, living room 60 m2, 3 bedroomsand a studio, Kitchen with fireplace, parquets, 3m under ceiling, direct access to the garden and the sublim view in the East.

Classe Energie : E

ST DIDIER AU MONT D’OR

1 140 000 €

Belle maison de famille début 19ème de 270 m2 sur 3 niveaux. Elle profite d’une salle à manger ouverte, un grand salon avec cheminée. La cuisine ouvre sur un magnifique auvent. Un jardin au calme et sans vis à vis profitant d’une piscine. Sous-sol de 90 m2.

Garage 3 places.

House 270 m2 on 3 levels. Open dining room, spacious living room with fireplace. Garden, swimming pool. Basement of 90 m2. Garage 3 places..

Classe Energie : NC

520 000 €

Dans un écrin de verdure cet appartement traversant Est/Ouest profite d’une terrasse et d’un jardin privatif arboré, au calme et sans vis à vis. Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDD. In a green setting apartment Est/Ouest takes advantage of a terrace and a raised own garden. Living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, shower room.

Classe Energie : E

LYON 5ème - Ste irénée

780 000 €

Attique traversant avec 3 terrasses (55 m2) double expo, 116 m2 utile. Situé dans résidence sécurisée avec piscine, il dispose d’une cuisine américaine avec séjour (4m HSP), 3 chambres, SDB, SDE, 2 wc. Possibilité grand garage avec coin cave.

Apartment crossing with 3 terraces (55m2) double exhibition, 116 m2 useful. Situated in a secure residence with swimming pool, us kitchen with living room (4m under ceiling), 3 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. Possibility large garage with cellar.

Classe Energie : C

CHARBONNIERES LES BAINS

598 000 €

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel, cette maison profite d’un terrain plat et arboré. Le séjour lumineux bénéficie d’une véranda exposée sud, 3 chambres, garage 3 voitures. Au sous-sol un appartement avec entrée indépendante !

On the heights, in a residential area, this home enjoys a flat and wooded terrain. The bright living room enjoys a southerly exposed veranda, 3 bedrooms, garage 3 cars. In the basement an apartment with independent entrance.

Classe Energie : E

DARDILLY TASSIN LA DEMI LUNE

895 680 000 €

Au dernier étage, appartement terrasse de 135 m2. Séjour de 54 m2, S/O, accès grande terrasse, cuisine High Tech, 3 chambres. Très belles prestations. Accès sur l’extérieur pour chaque pièce. Proche commerces. 2 box, parking, cave.

In the last floor, apartment-terrace 135 m2. Living room 54 m2, S/W, access big terrace, kitchen High Tech, 3 bedrooms. Access on the outside from every room. Close amenities. 2 garages, parking lot, cellar.

Classe Energie : D

35

760 000 €

Lyon 8ème

649 000 €

Centre - Belle bastide contemporaine de 190 m2 sur 2 niveaux, 4 (poss 5) chambres dont une suite au rez-de-chaussée, vaste cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, lingerie, home cinéma et sauna au sous-sol, garage double.

5 pièces de 140 m2 sur jardin avec cuisine semi ouverte, beau séjour ouvrant sur le jardin, traversant, 4 chambres dont une pouvant agrandir le séjour, SDD, SDB, nombreux placards, fonctionnalité et charme. 2 Garages.

Classe Energie : NC

Classe Energie : C

Beautiful contemporary house of 190 m2 on 2 levels, 4 (poss 5) bedrooms (master bedroom at the ground floor, vast) to the basement cook semi-opened with direct access to the terrace, the lingerie, the home, garage doubles. . cinema and sauna

VILLEURBANNE CENTRE

645 000 €

Duplex 162 m2 dernier étage, séjour 41 m2, 4 chambres dont suite 33m2 sur terrasse ouest, 2 SDE, 1SDB, cuisine séparée équipée 15m2 avec coin repas, vision «gratte-ciel» sur Lyon, accès extérieur depuis chaque pièce. 2 garages, 2 parkings, cave.

Duplex 162 m2 last floor, living room 41 m2, 4 bedrooms including suite 33 m2 on West Terrace, 2 shower room, 1 separate kitchen 15 m2, vision ‘skyscrapers’ on Lyon, outside access from every room. 2 car garage, 2 car parks, wine cellar.

Classe Energie : C

Apartment 5 rooms 140 m2 garden with a semi open kitchen, nice living room opening onto the garden, crossing, 4 bedrooms with one that can enlarge the living room, shower room, bathroom, functionality and charm. 2 Garages.

VILLEURBANNE Gratte ciel

525 000 €

Beau duplex de 104 m2, 4 pièces, qui se pliera à vos envies pour créer un espace de vie alliant pratique et rêve. 2 Gges. Toit-terrasse de 36 m2 au 7ème et dernier étage, plein ciel et plein sud, pour les actifs urbains qui aiment tout faire à pieds et recherchent un bien atypique et contemporain.

Beautiful duplex 104 m2, 4 rooms. 2 Gges. Roof-terrace 36 m2, 7th and last floor, full sky and south, for urbans which like making everything for feet and look for atypical and contemporary.

MY CHIC RESIDENCE N° 28

FRANCHEVILLE LE HAUT

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STE FOY LES LYON

1 260 000 €

En dernier étage, Appartement terrasse de 180 m2 avec vue époustouflante sur Lyon.

Séjour 80 m2/ terrasse 150 m2, cuisine US, 4 chambres dont suite parentale, SDB, SDD, double garage, cave.

Top floor, penthouse of 180 m2 with stunning views of Lyon. Living room 80 m2 / 150 m2 terrace, US kitchen, 4 bedrooms including master suite, bathroom, shower room, double garage, cellar.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

CHARBONNIERES LES BAINS

940 000 €

Sublime penthouse de 166 m2 traversant entourée de deux terrasses (113m2) en dernier étage d’une résidence avec piscine. Séjour cathédral de 40 m2 (HSP 5m), Suite parentale avec SDB, 2 chambres, SDB. Sublime penthouse of 166 m2 surrounded by crossing two terraces (113m2) on the top floor of a residence with swimming pool. 40 m2 living room, master bedroom with bathroom, 2 bedrooms, bathroom.

Classe Energie : NC

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

36 MY CHIC RESIDENCE N° 28

COLLONGES AU MONT D’OR

795 000 €

Somptueux triplex 322 m2 ouvrant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, dans un chateau classé chiquissime. 4 chambres, 2 SdB, SdE, bureau. Dans un parc sublime avec gardien et piscine. Beautiful triplex 322 m2 opening onto terrace and garden with jacuzzi, in a castle class

ECULLY

691 875 €

Exceptionnel centre Ecully. En rez de jardin, appartement 5 pièces de 112 m2 avec terrasse et jardin de 180 m2, séjour 32 m2, 4 chbres, 2 sdb. BBC, prestations haut de gamme.

chiquissime. 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, office. In a sublime park with gardian and pool.

Exceptional center Ecully - On the ground floor, 5 room apartment of 112 m2 with terrace and garden of 180 m2, living room 32 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms. BBC, luxury services.

ST CYR AU MONT D’OR

ST CYR AU MONT D’OR

Classe Energie : D

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

1 220 000 €

Vue sur Lyon. Maison contemporaine de 325 m2 avec piscine. Patio ouvrant sur un vaste espace de vie. Au même niveau, suite parent, chambre. Au niveau inférieur, de plain pied, 3 chambres. view over Lyon. Contemporary House of 325 m2 with swimming pool. patio opening onto a large living space. At the same level, suite. On the lower level of plain foot, 3 bedrooms.

Classe Energie : C

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

2 145 000 €

Centre village. Maison début XXè sur un joli terrain arboré de 3006 m2 avec piscine et dépendance. Séjour lumineux, SAM, cuisine équipée, 7 chambres, 2 SDB. Combles en partie aménagée et chauffée. Sous sol de 110 m2. village center. Early 20th house on a nice plot of 3006 m2 with pool and outbuilding. 7 bedrooms, 2 bathrooms. Attic partially furnished and heated. Basement of 110 m2.

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

www.centralym.com

04 37 41 10 20

LENTILLY

730 000 €

Magnifique bâtisse ancienne de 240 m2 sur terrain clos de 2050 m2 piscinable, plein sud.

7P avec grande cuisine familiale équipée, sam, salle Tv, grand salon, 4 chbres, dressing et sdb. Nombreuses dépendances. Très belles prestations.

Beautiful old building of 240 m2 on 2050 m2 fenced piscinable, facing south. 7 rooms with large family kitchen equipped, dining, Tv room, large living room, 4 bedrooms, dressing room and bathroom. Numerous outbuildings.

Classe Energie : D

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

CALUIRE ET CUIRE

2 200 000 €

Vue panoramique sur Lyon pour cette superbe maison contemporaine. La pièce de vie ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. 3 suites. Home cinéma, espace bureau, cave à vin ultra «design».

panoramic views of Lyon for this beautiful contemporary home. The living room opens by large Bay windows to the terrace and the swimming pool. 3 suites. Home cinema, Office space, «design» ultra wine cellar.

Classe Energie : B

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

37

2 200 000 €

Maison contemporaine de 350 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. Contemporary House of 350 m2: beautiful piece

of life on a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, US kitchen, parental suite, 3 bedrooms.

Apartment of 50 m2. Garages of 150 m2. Benefits of quality.

Classe Energie : NC

DARDILLY

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

620 000 €

Maison de 180 m2 des années 30 parfaitement restaurée avec séjour, superbe cuisine équipée et buanderie de plain-pied sur terrain clos de 800 m2. Aux étages 4 chambres dont une immense.

1930’S House 180 m2 fully restored with living room, superb equipped kitchen and laundry Bungalow on fenced 800 m2. On floors 4 bedrooms including a huge one.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

LYON 9ème

795 000 €

Loft de 187 m2 avec terrasse de 72 m2 au sud. De plain pied sur terrasse, un espace autrefois dédié à la cuisine de 30 m2, une belle pièce de 50 m2, chambre, SDB. Au 1er, mezzanine avec de grandes baies, chambre, bureau. Ancien show-room, ce loft a besoin d’être remanié mais le lieu est magique.

Loft 187 m2 with terrace 72 m2 in the South. Former show-room, the place is magical.

Classe Energie : D

LIMONEST

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 090 000 €

Maison esprit contemporain, 300 m2 comprenant 5 chambres dont une suite parentale, bureau, home cinéma, SDB , cuisine équipée, home cinéma. Piscine et pool house. Jardin de 5500 m2.

Contemporary house, 300 m2 5 bedrooms including a master suite, office, home theater, bathroom, equipped kitchen, home theater. pool and pool house. Garden of 5500 m2.

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 28

COLLONGES AU MONT D OR

EX

S

LU

C

E

IT

IV

LYON 6ème - Tête d’Or

840 000 €

FONTAINES ST MARTIN

LYON 6ème - Brotteaux Proche Massena

430 000 €

ST DIDIER AU MONT D’OR - En plein coeur

912 000 €

NEYRON - 8 Km de Caluire

724 000 €

DANS BEL IMMEUBLE ART DECO, SST, 50 M PARC TETE D’OR et FACE LYCEE DU PARC, beau T5 de 152 m², étage élevé, ascenseur. Grande entrée, 2 pièces de réception, cuisine équipée, 3 chambres dont une de 27 m² avec cheminée, SdB et SdE. Boiseries, corniches, parquets chêne chevron. Vue très dégagée, calme. Cave, grenier et chambre de bonne. 840 000 €. Box fermé en sous-sol à proximité (+ 30 000 €). RARE !

Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

1 100 000 €

A PROXIMITE DU CENTRE, DANS MAGNIFIQUE PARC de 2000 m², belle demeure XVIIe + maison de gardien, grande Piscine et Pool-House. Sur 294 m², sur terrasse, 3 Pièces de Réception, cuisine équipée, buanderie et véranda. 7 chambres dont une suite parentale, 3 SdB. Séjour et coin cuisine dans maison de gardien. Très Bon Etat. Cave à vins, portail automatique, grand auvent pour 3 voitures. Havre de paix à découvrir très vite !

Classe Energie : F Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

38 MY CHIC RESIDENCE N° 28

DERNIER ETAGE, BALCON, BEAU T4 de 92 m² ! A proximité immédiate de tous commerces, écoles, squares, cet appartement bénéficie d’une vue très dégagée et d’une belle luminosité. Grande Entrée, Pièce de Vie de 27 m² climatisée sur balcon Sud, Cuisine séparée, 3 Chambres, Salle de Bains et Toilettes séparés. Nombreux placards. Cave. SUR SON TERRAIN. Possibilité Garage + parking ( + 35 000 € ).

Classe Energie : C Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

ST CYR AU MONT D’OR

1 080 000 €

PROCHE du COEUR DE SAINT-CYR, BELLE PROPRIETE, VUE EXCEPTIONNELLE ! Sur 4800 m² de Parc, 220 m² avec entrée, pièce de vie 52 m² / terrasse et piscine, cuisine équipée / pergola, cellier, 4 chambres dt suite parentale, dressing et SdB, SdE et 2 toilettes. Très belles prestations. Ss-sol 170 m² aménagé, cave à vins et dépendances, grand garage. Magnifique parc, chalet bois, bûcher. Piscine 11x4. Beaucoup de charme.

Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

Ancien relais de voyage de 330 m², SUR JARDIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE ! Rénovée en 2007, 10 pièces dt 2 belles Pièces de Réception, SàM et Cuisine équipée, Terrasse avec glycines et barbecue, plein Sud, 4 Chambres, 2 SdB et 1 SdE, 2 toilettes. Accès indépendant à T3, Cuisine, SdE, toilettes, Séjour, Chambre avec dressing et un bureau. Buanderie, Cave à vins, Garage. IDEAL POUR FAMILLE avec enfants !

Classe Energie : D Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

BELLE DEMEURE de 2010, POSITION DOMINANTE, 191 m² avec TERRAIN de 2648 m², PISCINE à DEBORDEMENT chauffée, pool-house et Garage Triple. Pièce de Vie 84 m² SUD, Cuisine Italienne, Suite Parentale, dressing équipé et SdB ( douche et baignoire ) / terrasse 100 m² Buanderie. A l’étage, 3 Chambres, SdE, Sauna. Grande Cave. Belles Prestations + Domotique. A 8 km de Caluire et 9 km de la Croix-Rousse, à 15 mn du Centre de Lyon. A DECOUVRIR VITE !

Classe Energie : C Tél. : 06 33 20 46 60 ou 04 72 84 93 26

CHARBONNIERES LES BAINS

940 000 €

Très belle Propriété du 19ème de 300 m², salon avec cheminée, moulures, parquet chêne, grande cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, joli parc avec arbres centenaires. Transports à proximité. Beaucoup de charme. very nice property of the 19th century of 300 m², living room with fireplace, moldings, parquet floor, large kitchen, dining room, 7 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, beautiful park with century-old trees. Transport nearby. Lots of charm.

SAINT GENIS LAVAL

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Classe Energie : B

880 000 €

Maison d’architecte de 370 m² entourée d’un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine, elle se compose d’un hall d’entrée, séjour double avec cheminée, baies vitrées, cuisine équipée, véranda, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle de jeux, buanderie, possibilité profession libérale. Maison très agréable et fonctionnelle, accès facile pour Lyon, bus à proximité.

Architect of 370 m² House surrounded by a landscaped plot of 2500 m² with a swimming pool, it consists of an entrance hall, living double with fireplace, Bay windows, kitchen, veranda, 5 rooms, office, 2 bathrooms, game room, laundry room, opportunity profession. House very nice and functional, easy access to Lyon, bus nearby.

Classe Energie : D

39

Bresse Louhannaise 1h30 Lyon & Genève

40

885 000 €

Demeure 19ème, 400 m² habit, réceptions, cheminées, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 7 ch. dont une suite, SdB, bureaux, buanderie & lingerie. Cave en s/sol, chaufferie. Maison indépendante aménageable. Parc arboré clos de 6400 m², piscine et bassin. Prox toutes commodités. 19th Remains, 400 m², receptions, fireplaces, library, dining room,

MY CHIC RESIDENCE N° 28

equipped kitchen, cellar, 7 bedrooms(a suite), bathrooms, offices, laundry & lingerie. Cellar, boiler room. House developable. Park closed 6400 m², swinning-pool and pool. Near all conveniences.

Classe Energie : NC

20 mn Nord de LYON

Tél. 06 85 52 26 95

1 260 000 €

Authentique Demeure XIXème, réceptions, cheminées, cuisine ouverte sur terrasse, 7 ch., SdB, gde pièce de réception 130 m², gd bureau, pigeonnier, cave voûtée, gges, piscine, beau parc clos de murs et magnifiquement arboré de 5000 m². Idéal maison de famille, activité pro., petit hôtel-restaurant de charme. Authentic 19th remains, receptions, fireplaces,

7 bedrooms, office, loft, vaulted, cellar, 130 m² reception room, gges, swimming pool, beautiful park enclosed 5000 m². Ideal family home, activity pro, charming small hotel-restaurant.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

Dans le Revermont 10 mn Bourg en Bresse

940 000 €

Belle propriété 17 & 18ème, 360 m² hab, réceptions, cheminées, cuisine aménagée, 4 ch, SdB, suite parentale, SdB & dressing, bureau, orangerie, aménagée, cuisine et pièce de vie, dépendances, cave voûtée. Beau parc 9000 m² clos de murs, bassin, piscine. Prox commodités, 5 mn sortie autoroute. Beautiful 17 & 18th property 360 m², receptions, fireplaces, 4 bedrooms, master suite, orangery, fully equipped kitchen and living room, dependencies, vaulted cellar.

Park 9000 m2 fenced, swimming pool. Near amenities, motorway exit 5mn.

Tél. 06 85 52 26 95

Classe Energie : NC

Villefranche - Proche du centre ville

535 000 €

Maison-appartement, loft ultra contemporaine de 202 m² hab, comprenant une gde pièce de réception, cuisine équipée, séjour, salon, cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. Cave climatisée, 3 ch, SdB, dressing, pièce aménageable déjà isolée et huisserie réalisée. État neuf, Prestations de qualité, volume et lumière. House-apartment, ultra contemporary loft 202

m², large reception room, equipped kitchen, living room, fireplace, air-conditioned cellar, 3 bedrooms, bathroom, dressing room, insulated attic room... In perfect condition, volume and light.

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

Val de Saône - 25 mn Nord Lyon

1 380 000 €

Demeure de charme (aux normes BBC actuelles) comprenant de belles et lumineuses pièces de réceptions ouvertes sur terrasse et parc, cuisine équipée, bureau. 7 suites, SdB, dressing.

Dépendances, roulotte avec salle de bain, box à chevaux, grange, garage. Parc arboré clos 8500 m², piscine, sauna et salle fitness. géothermie. Idéal Maison d’hôtes et gites équestre.

Charming property (BBC) with beautiful and bright receptions rooms open on terrace and park, equipped kitchen, office. 7 suites, bathroom, dressing room. Dependencies, trailer with bathroom, box horses, barn, garage. Park closed 8500 m², pool, sauna and fitness room. Geothermal energy. Ideal Guest House and farm equestrian.

25 minutes nord de LYON - Proximité Golf

Tél. 06 72 55 94 80

1 180 000 €

Propriété d’architecte, état neuf, prestations haut de gamme, 530 m² habit, vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse et parc, cheminée, cuisine italienne communicante, 6 chbres, sdb, cave à vins, salle de jeux, dressing, (domotique son, vidéo, éclairage automatique). Parc clos et arboré de 4 400 m², grande terrasse, piscine, pool house.

Architect’s property, new condition, benefits top of range 530 m², wide bright reception open on terrace and Park, fireplace, Italian kitchen, 6 bedrooms, bathroom, cellar wines, game room, dressing room (sound, video, home automation, automatic lighting). Park closed and planted 4 400 m², terrace, swimming pool, pool house.

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Classe Energie : C

41

NEYRON

42

849 000 €

Maison d’architecte d’environ 350 m² sur un terrain clos d’environ 2000 m² avec piscine et pool house. Elle dispose d’un salon-séjour cathédrale avec coin cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un home cinéma, une belle mezzanine avec billard. Prestations domotiques.

House of architect about 350 m² on a closed ground of about 2000 m² with swimming pool and pool house. It has a cathedral living with fireplace, kitchen, 5 bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom, an Office, a home theater, a beautiful mezzanine with billiards. Benefits home automation.

MY CHIC RESIDENCE N° 28

Classe Energie : C

SAINT CYR AU MONT D’OR

Réf : 1155-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

1 170 000 €

Dans secteur calme et verdoyant, maison récente de 230 m² comprenant un séjour-salon cathédrale avec une cheminée en pierre et sol en pierre de Bourgogne. Cuisine haut de gamme ouverte sur jardin d’hiver. Suite parentale composée d’un dressing et d’une salle d ‘eau avec douche balnéo-hammam. A l’étage : 3 chambres et une salle de bains, vue sur le jardin avec piscine. Nombreuses prestations de qualité, à voir rapidement.

Area quiet and green, recent House of 230 m² including a cathedral living area with a stone fireplace and stone floor. High-end open on winter garden kitchen. Master suite composed of a dressing room and bathroom d ‘ with shower balneo-hammam. First floor: 3 bedrooms and a bathroom overlooking garden with swimming pool view. Services of quality, to see quickly.

Classe Energie : C

Réf : 3246-1229 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

A 1,7 km environ du centre de MEGEVE

1 490 000 €

Ravissant demi-chalet sur trois niveaux, idéalement orienté, bénéficiant d’une décoration très actuelle en vieux bois et situé dans un environnement dégagé et ensoleillé. Il comprend un sous-sol aménageable éclairé par une courette anglaise, une buanderie et garage. En RDC : un beau séjour avec espace repas, coin feu, cuisine américaine équipée avec accès terrasse et jardin, une chambre avec placards et salle de douche. A l’étage : une chambre pour quatre couchages en partie mansardée avec salle de douches, une chambre parentale avec placards et balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo. Lovely demi-chalet on three levels, ideally oriented, boasting a very current decoration in old wood and located in a sunny and clear. It includes a convertible Classe Energie : en cours

LYON 3ème - Saxe Gambetta

Réf : 1157-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

1 080 000 €

Dans un bel immeuble du XIXème avec ascenseur, mariage de l’ancien et du contemporain pour ce bel appartement d’environ 230 m², parquet et cheminées, vaste pièce de réception, cuisine salle à manger, salon TV, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Un studio avec salon, chambre et salle d’eau pouvant être indépendant. Il bénéficie d’une jolie vue dégagée sur une place et d’une exposition sud.

In a beautiful building of the 19th century with elevator, marriage of the old and the contemporary for this beautiful apartment of approximately 230 m², parquet and chimneys, wide reception room, kitchen dining room, Tv lounge, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room. A studio with living room, bedroom and bathroom which can be independent. It enjoys a pretty view of a place and a southern exposure.

Classe Energie : D

Réf : 1113-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

MY CHIC RESIDENCE N° 28

attic basement lit by English courtyard, laundry and garage. Ground floor: A beautiful living room with dining area, corner light, equipped kitchen with access to terrace and garden, a room with cupboards and shower room. First floor: a bedroom for four beds in loft with shower room, a parental bedroom with closets and balcony, bathroom with balneo bath.

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BEAUJOLAIS - THEIZÉ

865 000 €

PROX NEUVILLE SUR SAONE

LYON 3ème - Quartier Préfecture

1 560 000 €

Dans un somptueux Hôtel particulier, en étage avec ascenceur, appartement F7 / F8 de 285,27 m2 LC, restauré par archi, esprit contemporain, réception 78 m2 avec cheminée marbre, salle à manger 35,50 m2, sol parquet chêne, cuisine ind. équipée 23 m2 avec gde baie coulissante, buanderie, cellier, chaufferie, 5 chambres (21 m2, 17 m2, 2 ch de 14 m2, 1 suite 36 m2 avec sdb (fenêtre, dche, baignoire, dressing), 4 sdd, dégagement 17,50 m2 aménagé, expo E/S/O, 2 wc, chauffage individuel au gaz, excellent volume, cave.

Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : C

Château

1 280 000 €

Ravissant château du XVème et XVIème siècle de 957 m2, de 15 pièces dans parc de 4 750 m2 clos et arboré, nombreuses pièces de réception.

En rez-de-jardin : immense pièce avec cheminée, grande pièce de réception de plain-pied sur cour d’honneur, salle de musique avec cheminée marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... A l’étage : cuisine, pièces en enfilade (salle à manger avec cheminée en pierre monumentale, grand salon, petit salon, pièce de lecture), chambres (sol parquet Versailles et sol tommettes anciennes avec cheminées) boiseries, moulures, encadrements en pierre, 1 salle de bains, 2 wc, somptueuse galerie plein Sud, surplombant la cour d’honneur, châtelet, donjon. Château à restaurer entièrement possédant d’excellents éléments de base, et diverses possibilités.

Classe Energie : F Tél. : 06 07 05 61 70

45 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Prox. Villefranche, ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 hab + 86 m2 dépendances, sur 1 500 m2 de terrain arboré avec superbe vue sur les Monts du Lyonnais, piscine chauffée 9 X 4. Gde bâtisse : séjour-salon 66 m2, murs pierres et charpente apparentes, cuisine 25 m2, expo S/O, ch parentale 21 m2 , salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont 1 suite, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été 27,30 m2, pièce voutée 18,30 m2, cave voutée 20 m2...

Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

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ST CYR AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:00

1 190 000 €

Demeure de 250 m², parc arboré & clos 3000 m², superbe vue sur Lyon, piscine à débordement. Réception 60 m², cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains et bureau.

Sous-sol aménagé 80 m². Beaucoup de charme. property 250 m², park with trees & closed 3000 m², superb view over Lyon, infinity pool. Reception room 60 m², equipped kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms and office. 80 m² basement. Lot of charm.

Classe Energie : C

Réf. 40121 - 04 78 89 05 60

POMMIERS

445 000 €

LYON 4ème - PENTES

1 455 000 €

Superbe maison de ville d’architecte de 240 m² avec jardins & terrasses 250 m², grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, garages pour 7 voitures.

Superb architect’s house 240 m² with gardens & terraces 250 m², large living room, dining room, kitchen fully equipped, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 cars garage.

Classe Energie : NC

Réf. 17222 - 04 78 89 05 60

46 MY CHIC RESIDENCE N° 28

Beaucoup de charme, maison 140 m², terrain arboré 1300 m², belle vue. Grand salon lumineux avec cheminée, cuisine us équipée, salle à manger, buanderie, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables.

Lot of charm, house 140 m², wooded plot 1300 m², beautiful view. Large living room with fireplace, us equipped kitchen, dining room, laundry room, 3 bedrooms, bathroom. Convertible attic.

Classe Energie : D

LYON 6ème - ST POTHIN

Réf. 36162 - 04 78 47 04 84

970 000 €

Exceptionnel ! Dernier étage appartement de 145 m² + terrasse 110 m² sans vis-à -vis, grand séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie et 2 wc. Un parking dans l’immeuble. A saisir !

Exceptional ! Last floor 145 m² + unobscured terrace 110 m², large living room, 4 bedrooms,2 bathrooms, laundry room and 2 wc. parking in the building.

Classe Energie : NC

Réf. 17317 - 04 78 89 05 60

CALUIRE - Quai de Saône

890 000 €

Maison ancienne rénovée 200 m², jardin 512 m², salon 40 m², cheminée, salle à manger, cuisine neuve, buanderie, 2 salles de bains, 4 chambres. Cave voutée. Terrain piscinable.

Renovated old house 200 m², garden 512 m², living room 40 m², fireplace, dining room, new kitchen, laundry, 2 bathrooms, 4 bedrooms. vaulted cellar. Ground pool.

Classe Energie : D

LYON 6ème - Prox Puvis de Chavanne

Réf. 26234 - 04 78 91 21 20

1 280 000 €

Superbe 280 m² en parfait état, distribution remarquable, proche toutes commodités, réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 salle de bains, dégagements, cave, grenier et garage.

Superb 280 m² in perfect condition, remarkable distribution close to all amenities, receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, clearances, cellar, attic and garage.

Classe Energie : C

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

primmo iol 2012 entête.indd 2

CALUIRE

03/07/2012 10:20:01

1 600 000 €

Au coeur d’un ilot de verdure, superbe vue sur Lyon, maison de 1870, 280 m², double garage, greniers, abri jardin, parc 3127 m², piscine. Grand séjour, 6/7 chambres, 3 salles de bains.

In the heart of greenery, beautiful view over Lyon, 1870’s House, 280 m², double garage, attics, Garden, park 3127 m² shed, swimming pool. Large living room, 6/7 bedrooms, 3 bathrooms.

Classe Energie : C Réf. 17020 - 04 37 49 67 67

LA TOUR DU PIN

1 690 000 €

Magnifique propriété (1620 & 1751), 2 niveaux de 250 m² + 200 m² de combles. Pool house 100 m² (cuisine été et sanitaires), piscine, plage en granit 250 m², four à pain, hangar, bucher, lavoir.

Magnificent property (1620 & 1751), 2 levels of 250 m2 + 200 m² attic. pool house 100 m² (summer kitchen and toilet), swimming pool, granite terrace 250 m², oven bread, hangar, bucher, laundry.

Classe Energie : C

Réf. 40203 - 04 37 49 67 67

47

890 000 €

Sur les hauteurs, au calme, belle vue , maison XVIIème, 150 m² + dépendances aménageables 128 m² (écuries, caves, galerie, grenier), terrain 2621 m². Séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains.

On the heights, quiet, beautiful view, 17th’s house, 150 m² + dependencies fittable 128 m² (stalls, attic, cellars, gallery), field 2621 m². Living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - Bd des Belges

Réf. 40170 - 04 37 49 67 67

Nous consulter

Beau duplex 260 m², cuisine équipée, grand salon, suite (dressing, salle d’eau), 3 belles chambres, salles de bains, lingerie. Cave voutée, chambre de bonne, grenier. Accès privatif à un petit jardin.

Beautiful duplex 260 m², fully equipped kitchen, large living room, suite (dressing room, shower room), 3 beautiful rooms, bathroom, lingerie. Cellar vaulted, Maid room, attic. private access small garden.

Classe Energie : D

Réf. 011105 - 04 37 49 67 67

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

920 000 €

Maison d’architecte 1997, 232 m², terrain 1726 m², vue S/E. Réceptions 100 m², 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, cellier, buanderie, garage double, cave à vins, Sous-sol complet 126 m².

Architect’s house 1997, 232 m², ground 1726m², view S/E. Receptions 100 m², 4 bedrooms, Office, 3 bathrooms, storeroom, laundry, cellar, double garage wine, full basement 126 m².

Classe Energie : C

LYON 2ème - Confluence

Réf. 011121 - 04 37 49 67 67

Nous consulter

Superbe penthouse de 250 m² avec terrasse arborée, très belle vue, séjour 73 m², cuisine équipée + arrière cuisine, lingerie, 3 chambres + 1 bureau, 3 salles de bains, bureau.

Garage 4 voitures.

Superb penthouse 250 m ² with leafy terrace, beautiful view, living room 73 m², equipped kitchen+ rear kitchen, lingerie, 3 bedrooms + 1 office, 3 bathrooms, office. 4 Cars garage.

Classe Energie : B

Réf. 40169 - 04 37 49 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 28

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

ECULLY

2 200 000 €

DARDILLY

690 000 €

Situation exceptionnelle au coeur du village pour cette maison bourgeoise style “Hôtel Particulier” de 550 m2 habitables, avec 12 pièces, 7 chambres, un appartement indépendant donnant sur parc clos de 4884 m2. Arbres centenaires. Piscine chauffée, 2 garages.

Classe Energie : NC Réf 8975 - 04 78 33 08 08

Aux pieds des commerces, maison de village 160 m2 avec dépendances. Séjour traversant, vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, cuisine équipée ouverte, coin salon. Etage, 3 ch. dt suite parentale (dressing/SdE) et SdB. RdJ, 4ème ch. ou salon d’été. Piscine chauffée, jardin paysager. Nbses dépendances, poss. studio indép. + bergerie à aménager.

Classe Energie : NC

Réf 8857 - 04 78 33 08 08

charbonnieres les bains

Très belle rénovation pour cette maison ancienne de 205 m2 sur 800 m2 de terrain clos avec piscine, entrée, salon-séjour de plain pied sur jardin ouvert sur cuisine équipée avec coin repas de 80 m2, 5 ch. dont une au RdC avec SdE, SdB. Piscine 8x4.

Classe Energie : C Réf 8865 - 04 78 47 08 08

690 000 €

ecully

Dans petite résidence proche du centre et au calme, appartement en parfait état et traversant de 124 m2 avec entrée, séjour sur balcon, salle à manger, 4 ch. dont 1 suite parentale, SdB et 2 wc. Nombreux rangements. Cave et 2 places de parking.

Classe Energie : NC Réf 8965 - 04 78 47 08 08

515 000 €

charbonnieres les bains

499 000 €

ecully - Proche centre

480 000 €

48 MY CHIC RESIDENCE N° 28

A proximité du Bourg, dans une résidence de standing avec parc, piscine et tennis, appartement terrasse de 110 m2. Vaste entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse S/O de 60 m2, cuisine équipée haut de gamme, 3 ch. sur jardin, SdB (douche et baignoire), 2 wc, dressing. Cave, gge et parking libre dans la résidence.

Classe Energie : D Réf 8868 - 04 78 33 08 08

Dans une demeure XIXème donnant sur parc clos et sécurisé, appartement de caractère de 135 m2 utiles (115 m2 carrez). Entrée avec placard, gde pièce de réception avec 3 fenêtres en rotonde et belle HsP (3,80 m), cheminée, cuisine équipée, 3 ch. dont 1 avec cheminée en marbre, SdB, SdE, wc. 2 caves. Parking libre dans la propriété et jouissance du parc.

Classe Energie : NC Réf 8891- 04 78 47 08 08

SAINTE FOY - Limite

820 000 €

Colline de Ste Foy, près chemin de Fontanieres, maison d’architecte de 2007, 197 m2 env. Entrée, séjour cathédrale sous verrière 51 m2, cuisine équipée coin repas 16 m2, cellier. 3 ch., SdB (douche/spa). Dressing 12 m2, 2 wc. Studio indép. (4ème ch.) avec SdE 20 m2. Poss. 2 ch. (studio ou suite parentale). Jardin Paysager de 994 m2 piscinable. Bus et écoles à côté.

Classe Energie : C Réf 8850 - 04 78 59 08 08

SainT GENIS LAVAL

745 000 €

Superbe vue panoramique sur monts du lyonnais. Maison 7 pièces de 215 m2 sur terrain de 3296 m2. Entrée, séjour triple exposition de 63 m2, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée 27 m2, buanderie, 5 ch. avec placards, 2 SdB, gge double. Excellent état . Possibilité agrandissement (145 m2 de surface supp.).

Classe Energie : C Réf 8361 - 04 78 59 08 08

49

720 000 €

FRANCHEVILLE

500 000 €

Lyon 5ème

Secteur résidentiel, dans un cadre de verdure, maison de 1990. Entrée, séjour avec cheminée 70 m2, cuisine équipée 13 m2, 5 ch. dt suite parentale de plain pied de 50 m2, 2 SdB, 2 wc. Cave, buanderie. Piscine avec pool house. Terrain paysager de 1200 m2. Idéal personnel hospitalier CHU Lyon Sud & Ecole St Thomas d’Aquin.

Classe Energie : C

Réf 8831 - 04 78 59 08 08

SAINT GENIS LAVAL

A proximité du bourg du village et du collège St Thomas d’Aquin, très bel environnement avec espace boisé et dégagé pour cette parcelle triple exposition libre constructeur de 2599 m2 bénéficiant d’une très belle vue dégagée et permettant une construction d’une surface de plancher maximale de 467 m2 (COS = 0,18) sur 519 m2 d’emprise au sol (CES = 20%). Terrain non viabilisé. Accès indépendant et réseaux sur voirie.

Réf 8946 - 04 78 59 08 08

600 000 €

Très belle maison ancienne de 200 m2 sur jardin clos de mur. Entrée, séjour lumineux expo sud, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, à l’étage 6 ch. dt suite parentale avec SdB, douche et placards, SdE, coin bureau. Gge. Proche transports (Gare de Francheville). Parfait état.

Classe Energie : D Réf 8790 - 04 78 59 08 08

490 000 €

A prox de toutes commodités (bus, train, commerces, écoles), appartement de 124 m2 dans une résidence récente de standing, entrée, grand séjour de 45 m2 ouvert sur 2 terrasses Sud et Sud-Ouest de 45 m2 et 30 m2, cuisine équipée, 3 ch. dont une suite parentale de 15 m2, SdB, wc. Cave. Possibilité Gge double. Parc avec arbres centenaires. Sans vis à vis. Vue dégagée.

Classe Energie : C

Réf 8782 - 04 78 59 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 28

SainT GENIS LAVAL

mychicresidence.fr MY CHIC RESIDENCE | N° 27 | OCTOBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujoalis

N° 27 | Octobre 2012

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 28

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- Adaptation : NEVADA. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations.

*Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables du 01/10/2012 au 30/11/2012, sous réserve d’acceptation du dossier par Boursorama Banque. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. Le TEG annuel de 3,11% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d’un montant de 100 000 Ð sur 14 ans, pour l’acquisition d’un bien COGEDIM, sous réserve de la saisie du code offre «COBO» de l’opération avec l’ouverture d’un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l’assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 735,06 €. Le coût total du crédit est de 23 490,08 € (intérêts et assurances inclus). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, et l’achat est subordonné à l’obtention du crédit. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues. Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.

Boursorama Banque se réserve la possibilité à tout moment de modifier, suspendre ou mettre fin à cette offre sous réserve de la diffusion d’une information sur le site www.boursorama-banque.com dans la rubrique Notre Offre. Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000 €. Contrat d’assurance collectif décès invalidité incapacité souscrit par Boursorama, auprès de CNP Assurances. Boursorama est immatriculé auprès de l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 916 en tant que courtier en assurance. ** Offre réservée aux clients présentant un contrat de réservation ou une promesse de vente signé pour un programme COGEDIM entre le 1er octobre 2012 et le 30 novembre 2012 et sous réserve d’une signature de l’acte authentique de vente dans les 45 jours qui suivent la notification de la vente par le réservant. Offre valable uniquement sur les programmes présents sur le site http://www.cogedim-logement.com/partenariat-Boursorama/

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 28 | NOVEMBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N° 28 | Novembre 2012

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