My Chic Résidence N° 09

www.mychicresidence.fr MY CHIC RESIDENCE | N° 09 | Février 2011 | Edition Lyon & Beaujolais

N°09 - Février 2011 - Edition Lyon & Beaujolais - Magazine offert

34, Cours d’Herbouville 69004 LYON // Tel / 04 78 28 50 82 // Fax / 04 78 27 25 03 www.ambianceconcept.fr

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Edito Pour le plus grand bonheur des petits et des grands, la neige ne s’est pas fait attendre cette année. Une envie folle de partir skier ? Oui, mais où ?

Découvrez, sans plus attendre, notre numéro spécial consacré aux Stations de Ski les plus Luxueuses de France : Megève, Méribel ou encore Courchevel. Fort prisées, vous aurez tout loisir d’y croiser quelques grands de ce monde !

Notre équipe a visité pour vous le Chalet des Fermes de Marie à Megève, situé à quelques minutes à pied du centre du village. Vous serez séduits par cet espace douillet, au charme authentique et aux prestations luxueuses. Tout ici vous invite à la douceur de vivre, en toute intimité, car rien n’a été laissé au hasard…

Pendant que certains d’entre vous préparent leurs prochaines vacances aux sports d’hiver… D’autres, plus frileux, anticipent le retour du printemps, en redessinant leurs intérieurs. Quoi qu’il en soit, ces premiers mois de l’année vous offrent de nouvelles perspectives d’acquisition, de rénovation, ou de création d’un tout nouvel espace plus design.

En couverture Chaque mois, nous sélectionnons pour vous quelques boutiques spécialisées dans la décoration intérieure. À l’approche de la St Valentin, laissez vous séduire par des articles insolites et surprenez votre partenaire avec votre cadeau « coup de cœur » !

Le Chalet des Fermes de Marie à Megève En location Reportage pages 6 à 11 © Le Chalet des Fermes de Marie / Droits réservés

En quête d’une nouvelle résidence ? Consultez vite notre sélection de biens de caractère, à la vente dans notre région.

Très bonne lecture à tous !

L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

Directrice de la publication et de la rédaction Christine GUILLEMINOT Conception Graphique My Média Company Tél 06 50 01 08 04 studio@mychicresidence.com Photos Amélie VERON Studio Erick SAILLET Rédaction Thierry ROUSSEAU Armelle HAEGY redaction@mychicresidence.fr

Publicité My Chic Résidence Tél 06 25 95 22 52 info@mychicresidence.fr Ont participé à ce numéro Karine MARINIER Laurent GUILLEMINOT Editeur Attitude Média 1, rue du Brûlet 69110 Sainte Foy les Lyon Tél 09 52 00 34 10 Fax 09 57 00 34 10

Inprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux eventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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Enseigne : Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, auprès d’Attitude Média SARL 1 rue Brûlet 69110 Sainte Foy les Lyon. Tél. : +33(0)9.52.00.34.10. mail : contact@attitudemedia.fr Par notre intermédiaire vous pouvez recevoir des propositions d’autres entreprises partenaires.

Si vous ne le souhaitez pas, cochez la case. �

Sommaire my chic residence # 09 1er février 2011 - 1er mars 2011 ©Le chalet des fermes de Marie - Droits réservés

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Design & Déco 06 08

Reportage Le Chalet des Fermes de Marie, à Megève Déco Sélection d’objets et de bonnes adresses

Immobilier 15 16 20 21 24 25 26 28 30 32 34 36 37 38 40 41 44 46 48 51 52

Immobilier de caractère Lyon & Beaujolais Dossier : Megève, Méribel, Courchevel Les Aravis [La Giettaz] : programme neuf Centralym Utiade : une résidence privée de maisons contemporaines à 25 mn de la Part Dieu Côté Immo Tour Immo Cabinet Majoux-Virieux Brigitte Gondard Immobilier Cabinet Robert Dumas Neowi - Lyon 6 Agence Immobilière du Grand Ouest Orpi Immobilière de la soie / St Nizier Orpi Sorovim L’immobilière de l’Ouest Ste Foy Immobilier Terrasses et Jardins Square habitat Agence Mercure Rhône-Alpes L’atrium (Arcade Immobilier) Ambiance concept

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Conseil | Immobilier | Disponibilité

Crédit photos © Le Chalet des Fermes de Marie / Droits réservés

Bienvenue au Chalet des Fermes

[ Megève]

Au coeur du Hameau des Fermes de Marie, à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, laissez-vous séduire par ce chalet privé, loué avec prestations hôtelières à la hauteur des lieux. Vieux bois et charme authentique pour cet espace douillet de 400 m2, répartis sur trois niveaux, où le moindre détail vous plongera dans l’univers de l’authentique et du luxe.

Beaux volumes inondés de lumière, décoration raffinée faisant la part belle aux matériaux nobles : quelques touches de cuir, fourrures, tissus chaleureux et actuels… Ici, rien n’a été laissé au hasard.

Le coeur du chalet regroupe un grand salon avec charpente apparente, une belle cheminée en bois et un coin bureau.

La salle à manger adjacente, qui ouvre sur une grande terrasse confidentielle, contribue à la convivialité des repas en famille ou entre amis. Avec sa terrasse abritée et intime, relais de la salle à manger pour les moments propices, sa cuisine parfaitement équipée (disposant également d’un coin repas), le chalet des Fermes offre des recoins variés pour savourer petits déjeuners et goûters quotidiens… ou un dîner personnalisé concocté par le Chef.

En période estivale, la nature généreuse environnante est une invitation à la douceur de vivre, en toute intimité.

La chambre de maître, avec salle de bain ouverte et grand dressing, occupe tout l’étage et offre une vue magnifique sur le massif du Jaillet, tout comme la chambre mansardée du rez-de-chaussée, au design épuré.

Les 3 chambres du rez-de-jardin, thème bleu, rouge ou orange, sont aménagées pour « cocooner » à souhait… Le spa privatif (Jacuzzi, sauna, table de massage, appareils fitness) contribue à la volupté de l’après-ski.

Services inclus • Service hôtelier des Fermes de Marie : les petits-déjeuners et goûters, l’accès au spa Pure Altitude de l’hôtel • Une gouvernante dédiée au bon fonctionnement du quotidien (ménage, linge, journaux, chauffage etc…) et aux moments privilégiés comme le goûter • Garage privatif Services optionnels . Les déjeuners et dîners, dans un des deux restaurants (Tradition ou Alpin) ou dans ceux de nos autres hôtels de Megève (Lodge Park, Enfants Terribles-Hôtel Mont Blanc, St Nicolas- Au coin du Feu, Alpage du Pré Rosset…) . Dîner privé, concocté par le Chef au Chalet . Soins et massages « à domicile » Conciergerie «Clés d’Or» Sa mission : personnaliser votre séjour en vous faisant découvrir l’authenticité de Megève et des environs, répondre à vos demandes de services annexes (réservation d’activités de sport et loisir, location de véhicules...)

Renseignements et réservations Le Chalet des Fermes Tél. 33 (0)4 57 74 74 74 e-mail : contact@sibuethotels-spa.com Site internet : http://chalets.fermesdemarie.com

DECO [Evénement]

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Foire Internationale de Lyon

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© E. Rull

MY CHIC RESIDENCE N° 09

Cette année la Foire Internationale de Lyon a lieu du 18 au 28 mars prochain et présente parmi 1100 exposants et 100.00 m² de surface d’exposition toutes les tendances et les nouveautés en matière d’habitat, intérieur comme extérieur.

Parmi les nouveautés produits présentées, une pergola bioclimatique qui s’adapte aux conditions météorologiques chez Biossun, des garde-corps haut de gamme et design en verre et alu pour le jardin et les abords de piscine chez Aquatic Serenity, des cuisines ultra-design signées Gatto, Stosa, Casa Mia ou Gentili notamment… mais aussi des cheminées ultra design, des escaliers en verre sur mesure, l’offre ameublement de Maison Home Design…

Foire Internationale de Lyon - du 18 au 28 mars 2011 Lyon Eurexpo - Avenue Louis Blériot - Chassieu Tél : 04 72 22 33 44 ou www.foiredelyon.com Horaires : De 10h00 à 20h00 sans interruption 3 nocturnes jusqu’à 22h : les 18, 22 et 25 mars Tarif : 10 € - Tarif réduit : 5 € à partir de 17h00 Une invitation valable le lundi 28 mars à tout acheteur d’un billet plein tarif durant la Foire Entrée gratuite pour les hommes le vendredi 18 mars, pour les femmes le mardi 22 mars

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La cabane de Zoé La cabane de Zoé associe les talents d’un groupe de créateurs pour vous proposer meubles, objets et tissus se conjuguant à tous les temps.

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Boutique HcomH 20, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon | Tél 09 63 03 89 91 | www.hcomh.fr

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Une ambiance, un concept

Cœur névralgique de la maison, la cuisine est LA pièce à vivre par excellence.

Celle dans laquelle on passe le plus de temps : on y mange, on y discute en famille et on y reçoit volontiers ses amis. Parce que les éléments qui composent la cuisine deviennent logiquement de plus en plus sophistiqués, Ambiance Concept a choisi de concevoir des cuisines surmesure.

Petite et moderne, technique et conviviale, spacieuse et chaleureuse… Ambiance Concept, fabricant lyonnais crée des cuisines où il fait bon vivre, en adéquation avec votre style de vie.

Ouverte, voire intégrée à la pièce à vivre, à la fois technique et esthétique, de 9 à 25 m2 et plus, les cuisines Ambiance Concept, toujours plus contemporains et sophistiqués optent pour de maxi plans de travail et des rangements coulissants qui relèguent derrière les façades uniformes les parties techniques et l’électroménager.

Des créations faciles à vivre à découvrir dans le 4e arrondissement de Lyon, cours d’Herbouville, où Bruno et Ghislaine Labourier vous accueillent dans un superbe show-room de 150 m2.

Ambiance Concept : 34, Cours d’Herbouville 69004 Lyon | Tél 04 78 28 50 82 | www.ambianceconcept.fr

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L’immobilier

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de caractère [Lyon et sa région]

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Hymne à la tradition architecturale de montagne, ce chalet d’environ 300 m2 est niché au cœur d’un quartier résidentiel de Courchevel 1850. Réf V0291CL Renseignements : John Taylor Courchevel 1850 Tél : +33 479 099 000 // Fax : +33 479 099 200 courchevel@john-taylor.com //www.john-taylor.com © Studio Erick Saillet

Megève, Méribel, Courchevel Situées à environ 2 heures de Lyon, nous avons sélectionné pour vous les stations de ski les plus prisées en France, mais aussi les plus luxueuses.

Megève Située entre 1113 et 2300 mètres d’altitude, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur des Alpes, Megève est un village des plus charmants, à la fois typique et rustique. La commune se situe dans le canton de Sallanches, sur un col qui sépare les bassins versants de l’Arly au sud-ouest de celui de l’Arbon au nord-est.

Cette station de sports d’hiver est considérée comme étant un lieu hautement privilégié des personnalités de la jet-set et des têtes couronnées. Son essor touristique remonte aux années 1910, lorsque la famille Rothschild décida d’en faire un de ses lieux de villégiature.

Dans l’entre deux-guerres, ils décidèrent de bâtir une concurrente française à la prestigieuse station suisse de Saint-Moritz. Symbole de l’art de vivre à la française, Megève a été très rapidement convoitée par les amateurs de skis.

Des montagnes grandioses des deux côtés de la vallée, ni trop abruptes, ni trop hautes, invitent au ski et à la randonnée. Un véritable paradis pour les skieurs et snowboarders ! La station est idéale pour aller faire des balades de montagnes, en ski de fond et raquettes, avec des guides chevronnés, dans un cadre propice proposant 43 km de pistes de fond.

Megève fait partie avec 5 autres villages, du domaine « Evasion Mont-Blanc » qui dispose de 162 pistes d’une longueur totale de 450 kilomètres, bénéficiant de panoramas exceptionnels et d’une vue permanente sur le Mont-Blanc.

De renommée internationale, Megève est avant tout reconnue pour ses nombreuses manifestations culturelles et festivités. Dès Janvier, vous pourrez assister à deux événements sportifs majeurs : Les Megève Polo Masters (épreuve de polo sur neige) et la Snow Golf Cup (compétition de golf sur neige). En Eté, place à la musique avec le Megève Jazz Contest et les Estivales de Megève. Autres manifestations : la fête du cheval et du traîneau et la fête des vieux métiers.

De nombreuses disciplines peuvent être pratiquées sur la commune, telles que : l’accrobranche, l’aviation, le bowling, le canirando, l’équitation, la natation, l’escalade, le golf, le parapente, la randonnée pédestre, le tennis, … Vous pourrez également vous balader en calèches, en traîneaux à chiens, voler au dessus du Mont Blanc, ou patiner tout à loisir.

Boutiques de luxe, magasins d’antiquité, bijoutiers et galeries d’art vous inviteront à flâner dans ces nombreuses ruelles. Une fois la nuit tombée, place à la fête ! Casino, boîtes de nuit et divers bars sauront répondre à vos attentes !

Méribel est une station de sports d’hiver située au cœur de la vallée des Allues en Savoie, à 1 450 mètres d’altitude. Elle fait partie du domaine skiable des Trois Vallées et s’impose comme l’une des plus grandes stations village de France, située au centre du plus vaste domaine skiable du monde. Elle est un véritable point de croisement au sein des trois vallées, grâce à sa situation stratégique qui la relie notamment à Val Thorens et Courchevel.

A la fin des années 1990, les quelques bergeries existantes côtoient rapidement un village haut de gamme, à l’initiative du promoteur MGM. Véritable perle architecturale du domaine en harmonie totale avec l’environnement : son cachet montagnard original est un atout majeur qui lui permet de se distinguer des autres stations (Label Méribel). Elle se présente sous son plus bel angle grâce à ses nombreux chalets et résidences de bois couverts et de pierre construits. Elle est également dotée de nombreux restaurants et commerces.

Le village est convenablement relié au reste du domaine skiable par le récent télésiège (l’Altiport) débrayable 8 places de France qui fut construit en l’an 2000, en même temps que celui de Flaine.

Modernité et performance des remontées mécaniques de cette vallée ne sont plus à prouver, puisqu’elle détient le record du monde du nombre de télécabines : 16 !

Station de ski la plus luxueuse de France ; on y trouve plus de boutiques de luxe que d’hôtels. Mais également station de sports d’hiver très appréciée par la jet-set anglaise, le village de Méribel a su garder son caractère authentique de village savoyard. Située entre 1400 et 3000 mètres d’altitude, la station propose 150 kilomètres de pistes de ski alpin, 53 remontées mécaniques et 2 snowparks.

De Méribel, vous pourrez rejoindre le domaine des 3 Vallées et ses 600 kilomètres de pistes de ski en quelques minutes, grâce à la télécabine de l’Olympe construite à l’occasion des jeux olympiques d’Albertville en 1992.

Méribel, station créée de toute pièce dans les années 50, est ouverte à tous. Avions, trains, taxis, navettes…Découvrez tous les moyens disponibles pour accéder au cœur de la Savoie et choisissez vousmême votre village de séjour : Méribel les Allues, Méribel Village, le hameau de Méribel-Mottaret, Brides-les-Bains.

Rappelons également que Méribel a accueilli les épreuves de ski alpin féminin ainsi que tous les matchs de hockey sur glace durant les 16es Jeux olympiques d’Hiver d’Albertville en 1992 (du 8 au 23 février) et plus récemment la coupe du Monde de ski de bosses le 15 décembre 2010.

Ski de fond, raids à ski, balade en traîneaux, raquettes à neige, snowparks, espaces ludiques…Profitez des nombreuses animations de station de ski que vous offre Méribel…

17 MY CHIC RESIDENCE N° 09

Son architecture constituée de chalets montagnards en bois, de petits hôtels élégants et de ruelles pavées au riche passé, s’insèrent parfaitement dans le paysage environnant.

Méribel

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refuge des milliardaires

MY CHIC RESIDENCE N° 09

Située dans la Tarentaise en Savoie, c’est une station de ski des plus prestigieuses de la planète, avec Gstaad, en Suisse et Aspen, dans le Colorado. Ce haut lieu de villégiature attire des personnalités du show-biz et de l’élite nationale et internationale.

Courchevel fait partie du domaine des 3 Vallées (avec Méribel, Val Thorens et Les Ménuires), le plus grand domaine skiable totalement relié du monde. Fréquentée en pleine saison par une majorité de britanniques, le milieu des années 1990 est marqué par la venue croissante d’oligarques russes à fort pouvoir d’achat et au style de vie fastueux.

Créée en 1946 par l’architecte Laurent Chappis et l’ingénieur Maurice Michaud, le Conseil Général de Savoie avait pour ambition de lancer le développement touristique du département tout en offrant des loisirs à prix accessibles.

Située sur une surface s’étendant entre 1300 et 1500 mètres d’altitude, Courchevel est répartie en cinq villages séparés : Saint-Bon-Tarentaise, Le Praz (Courchevel 1300), Courchevel 1550, Moriond (Courchevel 1650) et Courchevel 1850 (haut lieu de la Jet Set).

La station propose 150 kilomètres de pistes, un snowpark, un stade de slalom, une piste de luge de deux kilomètres, une patinoire et 62 remontées mécaniques. Courchevel 1850 dispose d’un golf neuf trous sur 1850, dans l’attente d’un dix-huit trous sur Moriond.

Refuge des milliardaires, Courchevel 1850 dispose de cinq hôtels 4 étoiles, cinq hôtels 4 étoiles luxe et neuf palaces 5 étoiles, record absolu pour une station de haute montagne.

La station de Courchevel a accueilli trois arrivées du Tour de France (1997 – 2000 – 2005), mais également des étapes de la Coupe d’Europe FIS de Ski Alpin, ainsi que de nombreuses compétitions FIS. Le 21 décembre 2010, la station a accueilli une manche de la Coupe du Monde FIS de Ski Alpin (Slalom Spécial Dames) pour la première fois depuis près de 40 ans. Forte de son stade de saut à ski (K 35, K 60, K90 et K120), Courchevel a accueilli les épreuves de Saut à skis et combiné nordique pour les Jeux olympiques d’Albertville 1992. Sa patinoire olympique est tous les 2 ans le théâtre du Grand Prix International Junior de Patinage. Elle sert également pour des matchs de hockey d’exhibition.

Le Club des Sports de Courchevel, parmi les mieux cotés de France, permet aux jeunes de la station et de ses environs de profiter du domaine skiable, et de se mesurer à d’autres skieurs dans différentes compétitions : ski alpin, ski de fond et saut à ski.

© Studio Erick Saillet

Courchevel

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Conçu par le cabinet d’architectes Jacquet, en harmonie avec l’environnement du Val d’Arly, ce programme vous propose des appartements du studio 2 places de 39 m² à l’appartement de 6 places de 64 m² avec garages fermés et sécurisés ainsi qu’une gestion hôtelière BEST WESTERN première chaîne internationale très renommée.

Résidence de charme, LES ARAVIS vous offre de très belles prestations intérieures au confort cosy et matériaux nobles, (bois, zinc, Pierre). Ses parties communes sont spacieuses et chaleureuses et comportent hall d’accueil et réception, salon et salle petit déjeuner, espace forme avec sauna.

Ces appartements BBC EFFINERGIE sont meublés avec cuisines équipées et parquet dans les chambres ainsi que dans les pièces à vivre.

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22 MY CHIC RESIDENCE N° 09

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780 000 €

Maison 286 m2 entièrement rénovée , prestations ht de gamme, salon 65 m2 sur terrasses avec spa, cuisine équipée, suite parentale, 6 ch, 3 SDB, grand sous sol, garage double .

House 286 m2 fully renovated benefits ht-end living room 65 m2 terrace with spa, kitchen, master bedroom, 6 bedrooms, 3 bathroom, large basement, double garage. Réf. 070788

Classe Energie : C

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LE BOIS D OINGT

825 000 €

Centre village, très belle demeure en pierres dorées de 400 m2 sur 3 niveaux. Terrain de 1800 m2 avec piscine. Dépendance, cave, garage. Village center, beautiful golden stone residence of 400 m2 on 3 levels. Land of 1800 m2 with swimming pool. Dependency, basement, garage.

Réf. 070604

Classe Energie : NC

Yannick ROUX 06 37 37 97 17

SAINT CYR AU MONT D OR

1 860 000 €

Elégante maison contemporaine de 400 m2 avec des espaces intérieurs superbes et lumineux : vaste pièce de vie avec cheminée centrale, 4 ch, suite parentale, home cinéma, salle de sports, piscine et maison annexe de 100 m2. Terrain de 4000 m2. Stylish modern house of

400 m2 with stunning interiors and bright: huge living room with central fireplace, 4 bedrooms, master suite, home theater, gym, pool and annex house of 100 m2. Land of 4000 m2. Réf. 983

Classe Energie : E

LE BOIS D’OINGT

Chantal Gorski : 06 78 57 54 47

630 000 €

Magnifique maison en pierres dorées de 350 m2 sur un terrain de 1600 m2 avec piscine, 8 ch, 2 SDB et SDE, grandes pièces de vie. Environnement très calme, sans vis à vis, vue imprenable. Beautiful golden stone house of 350 m2 on a plot of 1600 m2 with swimming pool, 8 bedrooms, 2 bathrooms and shower room, large living rooms. Very quiet, panoramic, breathtaking view. Réf. 070751

Classe Energie : NC

Yannick ROUX 06 37 37 97 17

MY CHIC RESIDENCE N° 09

FRANCHEVILLE

Publi-reportage

[ Villefrance s/saône]

Une résidence privée de maisons contemporaines en centre ville Située 104 rue Claude Perroud à Villefranche, cette résidence offre tous les avantages du centre ville et le calme d’un quartier résidentiel. L’architecture est résolument contemporaine (toiture terrasse, Zinc, grandes baies, puits de lumière, verrière..) mais le choix des formes et des matériaux permet de singulariser chaque maison. L’intérieur est spacieux, simple et fonctionnel. Toutes les pièces donnent de plain-pied sur un patio intime et personnalisable. Elles disposent toutes d’un grand garage accolé à la maison et d’une place de parking privative. Les 14 villas seront livrées avec la norme Bâtiment Basse Consommation. Le concept propose les avantages d’un appartement dans une maison au centre ville.

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01 et 02 : SWEET HOME à Villefranche s/s - 03 : Villefranche s/s - 04 et 05 : Images d’illustration

La proximité de Lyon, par l’A6 ou TER, en fait un lieu de résidence paisible, 25 minutes suffisent pour rallier la Part Dieu au centre de Villefranche, de même qu’il faut compter 35 minutes pour rejoindre l’aéroport de Lyon St Exupery, soit autant de temps que pour traverser la presqu’île aux heures de pointes.

Villefranche sur Saône compte de nombreux commerces et notamment ceux de la rue Nationale, cœur de ville, située à seulement 800 m de la résidence.

Six lots sont encore disponibles, 106, 117, 129 et 138 m2 habitable construit autour d’un patio de 70 à 120 m2. Le prix des maisons s’établit dès 380 000 €, garage et parking compris, livrées prêtes à habiter selon des finitions haut de gamme, le patio est aménagé d’un deck en bois de 70 m2.

Le chantier est désormais engagé, les maisons seront livrées fin 2011.

Information et documentation :

UTIADE Parc Millésime Bât 4 119, rue Michel Aulas 69400 Limas Nicolas LEGRAND Tél. 06. 31. 06. 76. 73 e-mail : nlegrand@utiade.com

www.utiade.com

25 MY CHIC RESIDENCE N° 09

CALUIRE ET CUIRE

3 100 000 €

Exceptionnel. Château de 1893 au milieu d’un parc boisé de 4 ha 56 a avec étang, eau de source et superbe vue sur le Val de Saône. Exposition ensoleillée est, sud et ouest. 680 m² sur 3 niveaux avec combles aménageables et caves en sous-sol. Au RDC : entrée, réceptions en enfilade donnant de plain-pied sur la terrasse. Parquets en chêne massifs, cheminées monumentales, plafonds en caisson et boiseries. Au 1er : 4 ch, dressings, SDB, SDE. Au 2° : 5 ch, SDB. 2 dépendances avec 2 appartements, orangerie, écuries, garages, pièces voûtées.

Atelier de peintre. La classification du domaine en N2 permet un agrandissement possible de 20% SHOB. Exceptional. This chateau dating from 1893 is in the middle of 10 acres with a lake,

spring water and enjoying a superb view of the Val de Saône. East, south and west facing, the sunny 7,319 sq. ft. 3-storey property has a convertible attic and basement cellars. It includes an entrance hall and a suite of reception room opening onto a terrace and with solid oak parquet flooring, monumental fireplaces, box ceilings and panelling. Upstairs are 4 bedrooms, dressing rooms, a bathroom and shower room, with 5 bedrooms and a bathroom on the top floor. A 2nd outbuildings has two apartments, an orangery, stables, garages and vaulted rooms. With a paint workshop. An extension would be possible.

Classe Energie : F

Florence Chabran 06 99 4567 96 - 04 78 29 61 93

LA CHASSAGNE

26

485 000 €

BIEN D’EXCEPTION au Château de LACHASSAGNE dans un domaine clos sécurisé de 59 hectares avec sa piscine chauffée toute l’année à proximité du golf du Beaujolais. Somptueux T5 de 141 m2 avec jardin privatif, environnement unique, 3 suites parentales avec salles de bains, wc et rangements, bureau en mezzanine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, buanderie. EXCEPTIONAL APARTMENT at Castle LACHASSAGNE in a secure closed area of 59 hectares with a swimming pool heated all year near the Gulf of Beaujolais.

MY CHIC RESIDENCE N° 09

T5 sumptuous 141 m2 with private garden, single environment, 3 bedroom suites with bathrooms, toilets and storage space, mezzanine office, living room with fireplace, dining room, upscale kitchen, laundry.

Classe Energie : B

DOMMARTIN

700 000 €

Entre Limonest & Charbonnières, 20min du centre de Lyon par A6, à 15 Km du centre de Lyon. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa d’architecte d’environ 220 m² habitables, composée au rez de chaussée : d’un hall avec vestiaire, d’un spacieux salon/séjour (plus de 55 m²), une agréable véranda d’environ 30 m² avec barbecue, 3 chambres dont 2 avec salles d’eau, la troisième avec salle de bains. A l’étage : une suite parentale, salle de bains, wc et dressing. Au sous-sol : salle de jeux 35 m², une chambre avec salle d’eau. Garage 4 voitures. Annexe pool house avec wc et douche. Terrain de 2500 m² arboré plat avec piscine chauffée. Between Limonest & Charbonnières, 20min from the center of Lyon by A6, 15 km from Lyon.

In a dead calm and not overlooked, architect designed villa of approximately 220 m², composed on the ground floor: an entrance hall with cloakroom, a spacious living room (55 m2), a pleasant veranda of 30 m² with a barbecue, with 3 bedrooms, 2 bathrooms, with the third bathroom. Upstairs a master bedroom, bathroom, toilet and dressing. Basement: games room 35 m², bedroom with bathroom. 4 car garage. Annex pool house with toilet and shower. 2500 m² of land planted with flat heated pool.

Classe Energie : NC

MARCY L’ETOILE

595 000 €

fireplace (55 m2) plus a dining room (45 m2). Double garage with storage. Set on a beautiful plot of 1300 m² with swimming pool 10x5 m heated pool with pool house (summer kitchen, toilet and shower). Underfloor heating heat pump, gate and automatic garage door, alarm ... Public transport direction Lyon two steps.

Classe Energie : C

LA TOUR DE SALVAGNY

698 000 €

Magnifique emplacement pour cette villa récente de 150 m² qui vous offre une vue sur les monts du Lyonnais. Composée au rez de chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine aménagée, une chambre et une salle de jeux. A l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Terrain de 1513 m² avec piscine. Environnement calme. Wonderful location for this villa of 150 m²

that offers a view of the Monts du Lyonnais. Composed on the ground floor of a living room, a kitchen, a bedroom and a playroom. Upstairs, 3 bedrooms, an office and a bathroom. Land of 1513 m² with pool. Quiet environment.

Classe Energie : D

27 MY CHIC RESIDENCE N° 09

Entre Marcy l’Etoile & Ste Consorce. Spacieuse villa de 200 m², 3 chambres (dont une suite parentale) bureau et une mezzanine 30 m² avec une salle d’eau, 2 toilettes, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée (55 m²) plus une salle à manger (45 m²). Garage double avec rangement. L’ensemble sur un magnifique terrain de 1300 m² avec piscine 10x5 m chauffée avec pool house (cuisine d’été, wc et douche). Chauffage au sol pompe à chaleur, portail et porte de garage automatique, alarme... Transports en communs lyonnais direction Lyon à deux pas. Between Marcy l’Etoile & Consorce Ste. Spacious villa of 200 m², 3 bedrooms (one bedroom suite) and a mezzanine office 30 m2 with a bathroom, 2 toilets, kitchen open to living area with

LYON 3° - Montchat

28

630 000 €

Montchat – Parc Chaussagne : Ravissante maison 1910 de 90 m2 sur un terrain de 445 m2 exposé ouest. Salon, Salle a manger, 3 chambres, une salle de bains, environnement protégé, calme et verdoyant, Garage. Montchat - Park Chaussagne: on a quiet,

MY CHIC RESIDENCE N° 09

green and protected environment, facing west, charming 1910th house of 90 sqm on a 445 sqm land.

Living and dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, Garage. Réf. 208

Classe Energie : D

LYON 6° - Foch

1 050 000 €

ECULLY résidentiel, dans un environnement verdoyant, terrain clos de 2900 m2, maison de 240 m2, grand séjour triple exposition, 5 chambres + bureau, cuisine équipée, 4 bains, vaste sous sol, buanderie, garage 2 voitures, piscine 10 x 5. ECULLY Residential area, in a green environment, house of 240 sqm on a land of 2900 sqm surrounded by trees, large reception room, 5 bedrooms + office, equipped kitchen, 4 baths, vast basement, laundry, garage 2 cars, swimming pool 10x5. Réf. 211

Classe Energie : D

935 000 €

Avenue FOCH, proche place Puvis de Chavannes. Dans un très bel immeuble 19ème, remarquable appartement de réception de 217m², 2 grands salons, 5 chambres. Cheminées, boiseries et plafond ouvragés, 4m de hauteur sous plafond. Possibilité garage.

Avenue FOCH, near place Puvis de Chavannes. A remarkable Empire style, 217 sqm apartment, in a beautiful 19th century building . 2 wide receptions rooms, 5 bedrooms. Fireplaces, decorated woodwork and ceiling, 4m height. Possible garage. Réf. 202

Classe Energie : NC

ECULLY

PARMILIEU

340 000 €

MAISON 19ème sur 1.7 ha de prairie et verger, 8 pcs, 3 SDB, 2 entrées séparées, 2 cuis indép., gd solarium, piscine 12.5/7.5. Expo sud, vue sur les massifs du Bugey et de Chartreuse. Secteur touristique, nbs randonnées pédestre et VTT. A 7 mn des espaces nautiques Vallée Bleue et de l’itinéraire BIS Valence Côte d’Azur. 19th century stone house, on

1.7ha of meadow and orchard. 8 rooms, 3 baths, 2 separate entrances and 2 independents kitchens, gd solarium, swimming pool 12.5/7.5. Facing south, magnificent sightseing on the massifs of Bugey and Chartreuse. Touristic area, numerous hitch hiking and mountain bike excursion.

Bien non soumis au DPE, article R 134-1 du CCH

LYON - Quai de Serbie

1 150 000 €

QUAI de SERBIE : dans un très bel immeuble du quai, proche place Lyautey, appartement de 231m² en étage élevé. 2 salons de réception sur le quai, 4 chambres, 2 salles de bains.

Cheminées, parquets, boiseries ouvragés, balcon. Superbe vue presqu’ile et Fourvière. QUAI de SERBIE: in a stunning 19th century building of the bank of the Rhone near place Marechal Lyautey,

apartment of 231 sqm in high floor. 2 reception rooms on the Rhone, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Fireplaces, superb wood panelling and floors, balcony. Magnificent view on the presqu’ile and Fourvière. Réf. 204

CHAPONOST

29 MY CHIC RESIDENCE N° 079

Classe Energie : B

1 580 000 €

Propriété 18ème d’environ 850 m² de superficie sur un superbe parc de 67000 m² (6.7 ha) avec, prairies, vergers, bois et ruisseau. Trois corps de bâtiments en U, à restaurer, ouvrants sur le parc en Est Sud et Ouest. Vaste cour intérieure, esplanade cavalière bordée d’arbres centenaires, 20 pièces, nombreuses remises, garages et caves. Ensemble unique, exceptionnel, à fort potentiel, dans un environnement de qualité, à 9.5 km du centre Lyon (Place Bellecour). CHAPONOST 18th century property of around 850 sqm in a magnificent park of 67000 sqm (6.7 ha

with, meadows, orchards, wood and stream. Three main buildings in U, to restore, with view on the park in East, South and West side. Vast inner courtyard, large esplanade lined with hundred-years-old trees, 20 rooms, many sheds, garages and cellars. Unique, outstanding, high potential, in a quality environment at only 9.5 km of Lyon city center (Place Bellecour).

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

LYON 4°- Prox Métro

350 000 €

LYON 4°

378 000 €

Ds résid. bon stand., en ét. av asc, F4 96,25 m2 LC + 10 m2 balcon, entrée, séjour 25 m2, sol parquet à l’ ouest / balcon, cuis. aménagée 13 m2, poss USA, 3 ch (13,80 m2, 11 m2 et 10 m2), dressing, sdb (+ dche), chauffage individuel électrique, alarme, cave. Garage + 25 000 €. In a nice residence in floor with elevator, F4 LC 96.25 m2 + 10 m2 balcony, entrance, living

Au calme ds résid. stand. , F4 91,76 m2 LC + 13,70 m2 balcon entrée 10 m2 av porte blindée, séjour 22,30 m2, sol parquet av baie vitrée balcon Pl Ouest, cuis. indépend. 14 m2, (poss. usa) av baie, 3 ch, rare sdb av fenêtre, chauf indiv. électrique, cave. Garage + 20 000 €. In a quiet residential estate, F4 91.76 m2 + 13.70 m2 balcony, 10 m2 with entrance door, living

Classe Energie : D

Classe Energie : D

room 25 m2, wooden floor in the west / balcony, kitchen 13 m2, poss USA, 3 bedrooms, dressing room, bathroom ,heating electrical, alarm, cellar. Garage + € 25 000

room 22.30 m2, parquet flooring with bay window, balcony, independent kitchen 14 m2 (Poss USA) with bay, 3 bedrooms, bathroom with rare window heating indiv. electrical, basement. Garage +€ 20 000.

30 MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 4° - Prox Métro

490 000 €

Ds résid. Stand. en ét. élevé av asc, F6 de 138,83 m2 LC, entrée sol marbre, séj / salon de 35,60 m2 Pl Sud, cuisine indépend. 15 M2, 4 ch, 2 sdb, 2 wc, dressing, chauffage individuel électrique. Garage double + 25 000 €. Standing residence in a high floor with lift, F6 138.83 m2, marble floor entry, living room of 35.60 m2 Plein Sud, kitchen. 15 M2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, dressing, individual electric heating. Double garage + € 25 000

Classe Energie : D

ECULLY

605 000 €

Au calme, ds canut, duplex en rez de jardin de 119,25 m2 LC + 70 m2 terrasse privative, séj sal 42 m2 av cuis usa, expo S/O, sol parq. chêne, plaf. franç., murs pierres appar., 3 ch, 1 bureau, sdb, s de dche, 2 wc + pièce en S/S de 26 m2 (non LC) accès direct + cave 7 m2 520 000 € + 2 studios ind de 34 m2 (12,47 m2 LC + 21,39 m2 LC) 85 000 €. Duplex garden level of 119.25 m2 + 70 m2 terrace, living room 42 m2 with kitchen usa, S/W, oak floor, French ceiling, exposed stone walls, 3 bedr., 1 office, bathroom, shower room + part S/S of 26 m2 + cellar direct access.

Classe Energie : F

1 100 000 €

Maison d’archi 300 m2 hab, combles et 80 m2 S/S, ds un parc de 2795 m2 avec jaccuzi.

3 réceptions en enfilade sur différents niveaux, sol en pierre, baies vitrées, 2 salons, cheminée contemporaine, salle à manger, salle de billard avec cheminée ancienne en pierre, cuisine aménagée, 5 ch , bureau avec tropézienne, 3 SDB, garage double, dép. Architect house 300 m2, attic and 80 m2 S / S, in a park of 2795 m2 with jacuzzi. 3 reception rooms on different levels, stone floors, bay windows, two lounges, chem. Contemp., dining room, billiard room with old stone fireplace, kitchen, five bedrooms, office with Tropézienne, 3 bathrooms, double garage, outbuildings.

Classe Energie : C

LYON 1°

COLLONGES AU MONT D’OR

1 390 000 €

Rare, superbe maison contemporaine de 2009, aux lignes épurées de 216 m2 sur 933 m2 de terrain plat avec piscine chauffée (poss.extension de 140 m2) réception 65 m2 av cheminée de plain-pied / jardin, 2 patios intérieurs, TB cuisine usa équipée avec cellier, 4 ch dt suite parent. av SDE, dressing, bureau, cave, garage, élégance et raffinement assurés.

Rare, beautiful contemporary house in 2009, clean lines of 216 m2 on 933 m2 of flat land with swimming pool (140 m2 poss.extension) received 65 m2, 2 interior patios, 4 bedrooms including a master suite, office, basement, garage.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

Prox DOMMARTIN

2 100 000 €

17 pieces, 2 entries, period woodwork, French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms...

Restoration refined. Park of 6700 m2 Ave magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin. Magical !

Classe Energie : D

ECULLY

Tél. : 06 07 05 61 70

2 550 000 €

Rare, au calme et à l’abri des regards, superbe propriété ancienne de 442 m2 avec orangerie entièrement restaurée par archi + dépendances dans parc boisé de 1,5 Hect, piscine, vaste séjour salon avec cheminée centrale, grande cuisine équipée + véranda, 9 ch, 5 SDB, 4 wc, chauffage gaz, excellentes prestations. Rare, quiet and secluded, beautiful

property of 442 m2 with old orangery fully restored by architects and outbuildings in a wooded park of 5 hectares, swimming pool, large living room with central fireplace, large kitchen + conservatory, 9 rooms, 5 bathrooms, 4 toilets, gas heating, excellent benefits

Classe Energie : NC

Tél. : 06 07 05 61 70

TASSIN

2 500 000 €

Ds un parc de 4 000 m2, maison bourgeoise 400 m2 : séj/salon 120 m2, véranda, SAM avec chem marbre, parq chêne, cuisine éq, 7 ch dt suite parentale avec terrasse, 5 SDE, 200 m2 de cave voûtée aménagée, grenier 100 m2, orangerie de 85 m2 + bâtisse anc indép de 160 m2 / 2 niveaux, dt appartement de 80 m2, studio aménagé, dép, cuisine d’été, piscine. In a park of 4000 m2, house of 400 m2, 120 m2 living room, dining room with marble fireplace, oak flooring, 7 bedrooms including master suite, 5 shower rooms, 200 m2 of vaulted cellar, 100 m2 + loft, orangery of 85 m2 + separate old building of 160 m2 and outbuildings with summer kitchen, swimming pool, terrace.

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

LYON

Nous Consulter

Maison de Maître de 900 m2 + sous sol, sur un parc arboré de 2,6 hectares clos de murs.

Escalier monumental en pierre et ferronnerie d’art, ascenseur... Orangerie chauffée avec cour pavée à l’ italienne, piscine, pool house, maison de gardien de 100 m2 aménagée.

Ancienne écurie, 2 garages, auvent 4 places. Manor house of 900 m2 + basement, on a wooded 2.6 acre fenced. Stone staircase and wrought iron, elevator ... Orangerie heated courtyard paved with Italian, pool, pool house, caretaker’s house of 100 m2 equipped. Former stables, 2 garages, awning 4 places.

Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

31 MY CHIC RESIDENCE N° 09

Somptueux manoir de 700 m2 du XVII° siècle, 17 pièces av 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquet chêne, 10 chambres… Restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 av magnifique vue, dépendances, cave voutée, chapelle, piscine, bassin en pierre. Lieu magique ! Sumptuous mansion of 700 m2 XVII Century,

25 mn Nord LYON Sect. pierres dorées

1 250 000 €

Demeure bourgeoise XIX° de 450 m² habitables, gde réception, cuisine équipée, séjour/ salon cheminée, 7 ch, sdb, bureau, grandes dépendances aménageables, cave voûtée. Parc arboré clos 2500 m² piscine pool house. Idéal maison de famille ou chambres d’hôtes.

XIX mansion of 450 m², gde reception, kitchen, living room fireplace, 7 bedrooms, bathroom, office, large outbuildings, vaulted cellar. Enclosed wooded park 2500 sqm swimming pool house. Ideal family home or cottages.

Classe Energie : C

Tel 06 72 55 94 80

20 mn Nord LYON Secteur CHAZAY

990 000 €

Demeure de caractère, 300 m² habitables, réceptions ouvertes sur parc clos et arboré de 3000m2, 5 chbres, sdb, jacuzzi, cave voûtée, dépendances aménageables (possibilité chambres d’hôtes... ou appartement indépendant), exposition sud ouest. Mansion, 300 m², receptions open to park closed and trees of 3000m2, 5 bedrooms, bathroom, Jacuzzi, vaulted cellar, outbuildings (possibility cottages ... or separate apartment), south west.

Classe Energie : NC

Tel 06 72 55 94 80

32 MY CHIC RESIDENCE N° 09

50 mn Nord LYON Proche THOISSEY 01

598 000 €

Ferme de caractère 230 m² habitables, beau séjour/salon ouvert sur jardin, cuisine équipée, 2ème salon, cheminées, 4 ch, 2 sdb, cave et grand garage. Terrain paysagé de 4000 m² avec piscine et pool house, abri jardin. Proche toutes commodités. Character farm 230

Secteur VONNAS 01, 5 mn accès autoroute

690 000 €

Ferme de caractère 260 m² habitables, 4 chambres, 3 sdb, cuisine équipée, salle à manger cheminée, séjour, bureau, caveau. Dépendances, garages, greniers aménagés. Piscine, terrasse, vue dominante. Terrain de 3 ha 1/5, petit étang, au calme. Character farm 260 m²,

m² livable, beautiful living room opening onto garden, kitchen, 2nd lounge, fireplace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, basement and large garage. 4000 m² landscaped with pool and pool house, garden shed.

Close to all amenities.

4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room with fireplace, living room, study, cellar. Outbuildings, garages, attics constructed. Swimming pool, terrace, panoramic view. 3 ha of land 1 / 5, small pond, quiet.

Tel 06 85 52 26 95

Tel 06 85 52 26 95

Classe Energie : NC

Beaujolais vert secteur BEAUJEU

680 000 €

Propriété de famille 500 m² habitables, réceptions, cuisine aménagée, 12 chambres avec sdb, salon, séjour, caves voûtée, four à pains, source. Terrain 1 ha 700 isolé au calme avec vue dégagée. 50 mn Lyon, 5 mn toutes commodités. Idéal chambres d’hôtes. Family property 500 m² living space, receptions, fitted kitchen, 12 bedrooms with bathrooms, living room, vaulted cellars, furnace rolls, spring. Lot 1 700 ha isolated quiet with open views. Lyon 50 minutes, 5 minutes to all amenities. Ideal cottages.

Classe Energie : NC

Tél. 06 85 52 26 95

Classe Energie : NC

Secteur CLUNY (71) Clientèle internationale

1 270 000 €

Demeure d’hôtes en activité (bon chiffre d’affaire) 650 m² hab, comprenant ch d’hôtes, gîtes et studio, gd salon, cuisine aménagée, salle de séminaire, caves, pigeonnier, four à pains. Piscine. Terrain paysager 7000 m² vue et calme. Prix mobilier compris. Guest house

in active (high turnover) 650 m², including guest rooms, cottages and studio, large lounge, kitchen, conference room, basement, loft, bread oven. Pool. 7000 m² landscaped sight and quiet. Price includes furniture.

Classe Energie : C

Tél. 06 85 52 26 95

35mn de Lyon, au cœur du Beaujolais

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Propriété du 17ème de 550 m2 habitables, belles pièces de réceptions en enfilade et ouvertes sur parc. 8 chambres, 5 salles de bains, cave voûtée, maison de gardien, garages. Parc de 2, 7 ha, avec piscine, tennis, étang, bois et près. Idéal pour une propriété familiale.

Property 17th of 550 m2, beautiful interconnecting reception rooms and open park. 8 bedrooms, 5 bathrooms, vaulted cellar, caretaker’s cottage, garages. Park 2, 7 acres, with swimming pool, tennis court, pond, forest and meadows. Ideal for a homestead.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

33

1 060 000 €

Magnifique restauration pour cette propriété pierres dorées, 379 m2 habitables, réceptions ouvertes sur terrasse sud, grande cuisine, 4 chambres dont une suite, dressing, salle de bains, bureau, cave voûtée, garage, terrain clos et arboré 1474 m2, piscine sécurisée.

Wonderful food for this property golden stones, 379 m2 living space, open terrace south receptions, large kitchen, 4 bedrooms including a master suite, dressing room, bathroom, office, vaulted cellar, garage, fenced and wooded 1474 m2, swimming pool safe.

Classe Energie : NC

Cœur beaujolais pierres dorées (10 mn Villefranche)

Tél. 06 72 55 94 80

795 000 €

Authentique propriété en pierres du 16ème, entièrement rénovée, 218 m2 habitables, confortable séjour-salon ouvert sur le jardin et cour, cuisine, bureau, 4 chambres, salle de bains, dressing, cave. Terrain 1 ha, bois et prés, box, paddock, piscine sécurisée et chauffée.

Authentic stone property in the 16th, fully renovated, 218 m2, comfortable living room opens onto the garden and yard, kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom, dressing room, cellar. 1 ha land, woodlands and fields, boxes, paddock, secure and heated pool.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

MY CHIC RESIDENCE N° 09

25 minutes Lyon, Ouest Villefranche-sur-Saône

Immobilière Lyon Foch

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Un suivi constant

Des comptes-rendus détaillés après chaque visite vous sont envoyés par e-mail ou par courrier.

Des bilans trimestriels sur la communication vous sont également transmis.

Des biens proposés qui n’ont aucun secret pour vous

Les renseignements sur un bien sont précis et nombreux, tant sur le bien lui-même que sur son environnement.

Tous nos efforts sont concentrés sur un seul secteur (celui du 6e arrondissement) afin que vous visitiez un maximum de biens correspondant à votre demande.

Au travers d’un mandat de recherche et un cahier des charges détaillé, nous pourrons vous proposer un bien correspondant à vos attentes.

Une prestation « au-delà » de l’immobilier

Nous pourrons également vous accompagner pour la mise en valeur de votre bien en vous proposant les services de notre « Home Stager ».

L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur le secteur du 6è arrdt de Lyon Maguy Zinutti

Thibaut Lucas

Virginie Collomb

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

Immobilière Lyon Foch

Entre le Parc de la Tête d’Or et le Cours Vitton

755 000 €

Fonctionnel et familial, cet appartement climatisé à la décoration raffinée, a été entièrement réhabilité dans un esprit contemporain. Une entrée avec dressing entièrement aménagé dessert un vaste séjour d’angle, baigné de lumière, et une très belle cuisine haut de gamme ouverte sur une agréable terrasse à la vue dégagée. Le coin nuit est composé d’une suite parentale (avec douche à l’italienne et dressing), 2 chambres enfants, une salle de bains, une buanderie et toilettes indépendantes. Une cave. Possibilité de reprendre le garage en location.

Functional and familiar, this air-conditioned apartment with refined decoration, has been completely refurbished in a contemporary spirit. An entry with fully finished dressing serves a large living room corner, bathed in light, and a very nice upscale kitchen open onto a pleasant terrace with unobstructed view. The sleeping area consists of a suite (with walk-in shower and dressing room), 2 children’s bedrooms, 1 bathroom, 1 laundry and toilet. 1 cellar. Ability to resume renting the garage.

Classe Energie : D

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : m.zinutti@neowi.com

lyon6.neowi.com

SECTEUR BOIS D’OINGT

36

530 000 €

Villa californienne de 220 m² + 200 m² de sous sol, 5 chambres. Terrain de 2200 m² avec piscine 12x 6 m et garage 4 voitures.

California villa of 220 m² + 200 m² of basement, 5 bedrooms. Land of 2200 m² with pool 12x 6 m and 4 car garage.

MY CHIC RESIDENCE N° 09

Classe Energie : E

LENTILLY

Classe Energie : E

EX

1 300 000 €

Magnifique rénovation pour cette maison des années 30 rénovée de 220 m² + sous sol complet, terrain 3 450 m² avec piscine, 4 chambres, haut de gamme. Parfait état.

Beautiful renovation for this house of the 30 renovated 220 m² + ss full basement, 3450 m2 land with pool, 4 bedrooms, luxury. Perfect condition.

Classe Energie : D

550 000 €

Panoramic views and perfect for this recent bastide of 160 m² + basement, 4 bedrooms, ground closed and sported of 1601 m², quality services.

E

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ECULLY Centre

Vue panoramique et parfait état pour cette bastide récente de 160 m² + sous sol, 4 chambres, terrain clos et arboré de 1601 m², prestations de qualité.

BULLY

399 0000 €

Maison de caractère de 210 m² + 60 m² à aménager, 3 grandes chambres, beaux volumes, jardin 300 m².

Typical house of 210 m² + 60 m² to accommodate, 3 large bedrooms, spacious garden 300 m2.

Classe Energie : D

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LYON 1°

330 000 €

Au coeur de la Presqu’île au calme, bel ancien rénové avec beaucoup de cachet. T3 de 86 m2 composé d’un séjour avec cuisine, 2 ch, dressing, 2 SDB. Parquets chevrons et cheminées ajoutent du style à ce bel appartement. At the heart of the Peninsula in a quiet,

Classe Energie: E

Fanny CATTANEO - Tél. 04 78 27 01 99

LYON 1°

584 000 €

Ds un secteur très prisé, à prox. du Bd de la Croix Rousse, vue superbe sur tout Lyon.

Beau T4 de 126 m2 traversant, ds un immeuble Art Déco entièrement rénové. Séjour dble plein sud, parquet, vaste cuisine, 3 ch dt une suite parentale. Parking en sous-sol. In

535 000 €

Secteur Saint Nizier, superbe rénovation d’architecte pour ce beau T4 au coeur de la Presqu’île. Grands volumes, esprit contemporain et beaucoup de style. Vaste séjour, cuisine ouverte équipée, 2 ch et dressing. Saint Nizier sector, superb renovation of this beautiful

architect T4 in the heart of the peninsula. Large volumes, contemporary and very stylish. Large living room, open kitchen, 2 bedrooms and dressing.

Classe Energie: C

Françoise VARALDI - Tél. 04 78 27 01 99

LYON 4°

Nous consulter

Coeur Croix Rousse superbe loft en duplex. aménagement de qualité dans un esprit contemporain. Pièce de vie de 50 m2 très lumineuse et belle hauteur sous plafond. 3 ch dont une suite parentale avec salle de bains. place de parking. Croix Rousse Heart superb

a highly prized, near the Boulevard de la Croix Rousse, Lyon superb view across. Beautiful T4 of 126 m2 crossing in a renovated Art Deco building. Double living south, hardwood floors, large kitchen, 3 bedrooms including a master suite. Parking in basement.

loft duplex. management of quality in a contemporary spirit. Living room of 50 m2 very light and high ceilings. 3 bedrooms including a master suite with bathroom. parking.

Jérémy FINOT - Tél. 04 72 98 22 33

Carole BELMONTE - Tél. 04 78 98 22 33

Classe Energie: C

Classe Energie: D

37 MY CHIC RESIDENCE N° 09

beautiful old renovated with lots of character. T3 of 86 m2 consisting of a living room with kitchen, 2 bedrooms, dressing room, 2 bathrooms. Herringbone parquet floors and fireplaces add style to this beautiful apartment.

LYON 1°

38 MY CHIC RESIDENCE N° 09

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 450 000 €

CADRE EXCEPTIONNEL – Superbe propriété ancienne 300 m² avec rénovation contemporaine, implantée sur terrain paysagé de 2 800 m² avec piscine et pool house, belle entrée donnant sur vastes réceptions avec cheminée et véranda, cuisine équipée, 4 chambres, combles aménagées.

EXCEPTIONAL SETTING - Superb 300 m2 property with old contemporary renovation, set on landscaped 2800 m2 with swimming pool and pool house, beautiful entrance leading to large reception rooms with fireplace and veranda, kitchen, 4 bedrooms, attic.

Classe Energie : D

Brigitte RAGOT

LYON 6°

595 000 €

PRES PARC TETE D’OR / COMMERCES A PROXIMITE – Appartement de 133 m² en dernier étage, séjour parquet 38 m² sur balcon Sud, cuisine indépendante, 4 grandes chambres, terrasse sur 2 des chambres, 2 bains, cave, terrain HCL. PARK NEAR HEAD OR / SHOPS CLOSE - Apartment of 133 m2 top floor, living 38 m² floor balcony south, separate kitchen, 4 large bedrooms, terrace 2 bedrooms, 2 baths, basement, ground HCL

Classe Energie : D

Anne DERVAULT

39

750 000 €

AU CŒUR DES BROTTEAUX – Dans immeuble standing, superbe appartement de 152 m² en étage élevé avec balcons, réception parquet 42 m², vaste cuisine équipée avec buanderie, 4 chambres dont suite parentale, 3 bains, prestations raffinées, climatisation, cave et garage double.

THE HEART OF BROTTEAUX - In building standing, superb apartment of 152 m2 on high floor with balcony, 42 m2 floor reception, large kitchen with laundry, 4 bedrooms including master suite, 3 baths, refined, air-conditioning, cellar and double garage.

Classe Energie : C

LYON 6°

Angela FALCONNET-VITALI

1 095 000 €

CITE INTERNATIONALE / VUE SUR FOURVIERE & TOUR OXYGENE – Maison sur le toit en triplex de 152 m² en dernier étage, réception 44 m² ouvrant sur terrasse 27 m² avec vue sur Parc Tête d’Or, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres sur balcon & suite parentale sur terrasse 59 m², 3 bains, grand garage double.

INTERNATIONAL CITY / TOWER VIEW FOURVIERE & OXYGEN - Home on the roof of 152 m2 triplex on the top floor, reception opening onto a terrace 44 m² 27 m² overlooking Parc Tete d’Or, kitchen, laundry room, 3 bedrooms & balcony master suite on terrace 59 m², 3 bathrooms, large double garage.

Classe Energie : NC

Marie-France MUSY

MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 6°

CHAZAY D’AZERGUES

565 000 €

Proximité toutes commodités, maison 303 m² utiles. Rénovée en 2004 très contemporaine, séjour + cuisine US équipée 60 m², 5 CH, un espace ouvert de 86 m². 2 SDB. Cave, buanderie, bureau, garage. Terrain 1500 m² arborée. Near all amenities 303 m² house useful.

Renovated in 2004, very contemporary, living room + kitchen equipped 60 m², 5 bedrooms, an open space of 86 m2. 2 bathrooms. Cellar, laundry room, office, garage. 1500 m² wooded terrain.

Classe Energie : E

Réf. 010098/ED

SAINTE CONSORCE

690 000 €

Vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Maison familiale 243 m². Terrain 3300 m², piscine. Salle à manger, cuisine, terrasse. 6 CH, 2 SDB, SDE, 3 WC, 2 dressings, buanderie, cave et garage double. Au calme dans la verdure. Spectacular views of the Monts du

Lyonnais. 243 m2 family home. Land 3300 m², swimming pool. Dining room, kitchen, terrace. 6 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, 3 WC, 2 dressing rooms, laundry, cellar and double garage. In the quiet countryside.

Classe Energie : NC

Réf. 010114/CD

40 MY CHIC RESIDENCE N° 09

SAINT CYR AU MONT D’OR

755 000 €

Proximité commodités, maison ancienne en pierres et pisé de 170 m² env. avec un jardin de 1174 m². Vaste pièce de vie expo sud-est ouvrant sur une belle terrasse en teck, cuisine indépendante + buanderie, 4 gdes CH, SDB, SDE, 2 WC. Dépendance servant de cave.

LIMONEST

790 000 €

Proximité centre, lumineuse maison 240 m² habitables, avec spacieuse entrée ouvrant sur grande pièce de réception, cuisine, 5 CH, bureau, SDB, 2 SDE, sauna, cellier, buanderie Garage double, cave à vins. Beau terrain calme et sans vis-à-vis 2770 m² avec piscine.

Near amenities, old house of stone and mud of 170 m². with a garden of 1174 m2. Wide living room facing south-east, opening onto a terrace with teak kitchen + laundry room, 4 large bedrooms, bathroom, shower, 2 WC. Dependence for cellar.

Near the center, light house 240 m², with spacious entrance opens onto large reception room, kitchen, 5 bedrooms, office, bathroom, 2 showers, sauna, wine cellar, laundry double garage, wine cellar. Beautiful land and quiet without vis-à-vis 2770 m² with swimming pool.

Réf. 010186/VCC

Réf. 010127/NL

Classe Energie : C

DARDILLY

830 000 €

Environnement calme et superbe vue pour cette villa de 240 m² habitables. Très belles prestations, réception de 75 m², cuisine indépendante équipée, 4 CH dont une suite parentale, cave climatisée, garage triple, parc paysagé de 2500 m² avec piscine chauffée.

Quiet and beautiful view for this villa of 240 m², very good benefits, receipt of 75 m2, fitted kitchen, 4 bedrooms including a master suite, air conditioned wine cellar, triple garage, landscaped park of 2500 m² with swimming pool.

Classe Energie : D

Réf 010145/VCC

Classe Energie : E

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

890 000 €

Dans très beau parc de 5403 m² avec piscine, lumineuse maison rénovée en 2006 de 197 m² hab. Belles prestations. Séjour, cuisine, 6 CH, SDB, 2 SDE, sous-sol : garage double, cave à vins, buanderie. Au calme. In a very beautiful park with swimming pool 5403 m², bright renovated home in 2006 to 197 m² hab. Nice amenities. Living room, kitchen, 6 bedrooms, bathroom, 2 shower room, basement double garage, wine cellar, laundry, quiet.

Classe Energie : D

Réf 010087/NL

41 MY CHIC RESIDENCE N° 09

ECULLY

2 550 000 €

Magnifique propriété du XVe-XVIe entièrement rénovée avec prestations haut de gamme composée d’une maison principale de 346 m2 comprenant une vaste entrée de 35 m2, pièce à vivre de 80 m2, cuisine équipée et véranda, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, grand bureau de 44 m2 et d’une ancienne orangerie comprenant un salon, 4 chambres, 2 salles de bains pour y recevoir vos invités. Charme et sobriété. Très beau parc arboré clos de 1,5 hectares avec piscine et pool house. Garage + dépendances de 100 m2 environ. Beau-

tiful property of the fifteenth-sixteenth renovated with upscale composed of a main house of 346 m2 including a large hall of 35 m2, living room of 80 m2, kitchen and conservatory, 5 bedrooms including a master suite, 3 bathrooms, large office of 44 m2 and an old orangery with lounge, 4 bedrooms, 2 bathrooms for your guests receive. Charm and simplicity. Beautiful park closed 1.5 hectares with swimming pool and pool house. Garage and outbuildings of 100 m2.

Classe Energie : NC

Christian LAFAYE : 06 07 62 03 09

ECULLY

820 000 €

Au coeur du village, beaucoup de charme pour cette maison ancienne d’environ 270 m2.

Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur jardin, exposé au sud, cuisine équipée haut de gamme neuve, 6/7 chambres. Parfait état, beaucoup de charme, Grenier aménagé de 65 m2. In the heart of the village, lots of charm to this old house about 270 m2. Bright living room with fireplace, opening onto garden, southern exposure, high-end kitchen new, 6/7 rooms. Perfect condition, lots of charm, Attic 65 m2.

Classe Energie : D

LIMONEST

680 000 €

A proximité de Lyon, maison 1900 entièrement rénovée de 300 m2 environ avec beaux volumes, composée d’une vaste entrée, salon séjour + salle à manger de 100 m2, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salle de bains, wc, cave. Terrain avec piscine de 750 m2. Near Lyon, renovated 1900 house of 300 m2 with spacious, consisting of a large entrance, living room + dining room of 100 m2, equipped kitchen, 6 bedrooms, 3 bathrooms, wc, cellar. Land with a pool of 750 m2.

Classe Energie : C

42 MY CHIC RESIDENCE N° 09

DARDILLY

720 000 €

Centre village, maison récente de 200 m2 env, comprenant salon salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bain, bureau ou 5ème chambre avec mezzanine, garage, cave. Très beau jardin paysagé de 1700 m2 piscinable. Calme & vue dégagée. Village center, new house of 200 m2, including living room with fireplace, 4 bedrooms, 3 shower rooms, 1 bathroom, office or 5th bedroom with loft, garage, basement. Beautiful landscaped garden of 1700 m2 swimming pool possible. Calm & clear view.

Classe Energie : C

ECULLY

310 000 €

ECULLY

400 000 €

Appartement de 104,56 m2 comprenant un hall, séjour double de 40 m2 donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Cave et garage. Très lumineux - Vue sur le parc - Calme absolu. 104.56 m2 apartment comprising hall, living room of

40 m2 opening onto terrace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower room. Basement and garage.

Very bright - Park View - Absolutely quiet.

Classe Energie : D

DARDILLY

294 000 €

Au coeur d’Ecully, bel appartement ancien d’une surface de 117 m2 comprenant une entrée, séjour double en parquet, 5 chambres, mezzanine, salle de bains, salle d’eau.

Lumineux. At the heart of Ecully, apartment of an old area of 117 m2 with entrance, living room

Au coeur du Village, appartement en dernier étage de 98,5 m2 comprenant une entrée, séjour et cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Garage. Lumineux, Vue sur les Monts d’Or. At the heart of the Village, top floor apartment of 98.5 m2 with entrance, living room and kitchen,

Classe Energie : NC

Classe Energie : NC

floors, 5 bedrooms, loft, bathroom, shower room. Bright.

2 bedrooms, bathroom. Garage. Light, look over the Monts d’Or.

TASSIN LA DEMI LUNE

995 000 €

Calme absolu pour cette bastide du 19° baignée de lumière de 265 m2 entièrement rénovée en 2006 avec des prestations ht de gamme, très belle pièce à vivre de 70 m2 ouverte sur une terrasse de 90 m2, cuis. équipée de 19 m2, 4 suites avec SDB et dressing, gde salle TV. Jardin clos de 1020 m2, piscine, garage. Absolute calm for this country house of 19 ° bathed in light from 265 m2 fully renovated in 2006 with upscale, very spacious living room of 70 m2 opening onto a terrace of 90 m2, kitchen of 19 m2, 4 suites Bathroom and dressing room, large TV room. walled garden of 1020 m2, swimming pool, garage.

Classe Energie : NC

FRANCHEVILLE

880 000 €

Très belle maison bourgeoise des années 20 au coeur du village de 300 m2 hab. Belle pièce de réception 70 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger ou coin bureau, 6 ch, SDB et 2 SDE. Sous sol complet 150 m2 , 3 garages. Magnifique jardin arboré 3000 m2 avec piscine. Very beautiful house of the 20s in the village of 300 m2 hab.

Beautiful reception room 70 m2 with fireplace, kitchen with dining area, dining room or office area, 6 bedrooms, bathroom and 2 showers. Full basement 150 m2, 3 garages. Magnificent 3000 m2 garden with swimming pool.

Classe Energie : NC

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870 000 €

SAINTE FOY COLLINE

790 000 €

Superbe duplex ds propriété bourgeoise de 1900. Boiseries, cheminées ,vaste hall d’entrée, séjour de 36 m2, bureau, gde cuisine avec coin repas, 6 belles ch, 2 SDB, salle de jeux , 2 caves, 1 garage. Jardin privatif 380 m2. Refait à neuf en 2006, ravalé décembre 2010 Proximité bus, Lyon 15 mn. Superb duplex in bourgeois property in 1900. Woodwork, fi-

architect Le Corbusier style, consisting of a hall, large living room + fireplace south of 45 m2, 4 larges bedrooms (option 6), bathroom and 2 showers. Walled garden of 1600 m2 with swimming pool full basement with laundry room, boiler room. Garage triple.Rafraîchissement to predict.

replaces, spacious entrance hall, living room of 36 m2, office, gde kitchen with dining area, 6 large bedrooms, 2 bathrooms, games room, 2 cellars, a garage. 380 m2. Refait private garden with nine in 2006 - raval in December 2010, Near bus, Lyon 15 mn.

CHAPONOST - Limite Ste Foy

SAINTE FOY COLLINE

Classe Energie : NC

735 000 €

Ds un écrin de verdure, maison de 290 m2, parc de 3000 m2. Composée d’un séjour de 55 m2 triple exposition, terrasse, cuisine éq. traversante de 40 m2, 6 ch dt une suite parentale, 2 SDB, 2 SDE. Ss sol avec salle de jeu ou bureau de 35 m2 donnant sur l’extérieur, buanderie, cave, atelier. Arrosage auto, piscine. 2 gges dbles. In lush greenery, beautiful house of

290 m2 park 3000 m2. It consists of a room of 55 m2 terrace overlooking triple exposure, through-equipped kitchen of 40 m2, 6 bedrooms, a master suite, 2 bathrooms and 2 showers. Ss full basement with rec room or office of 35 m2 facing the outside, cellar, workshop. Self watering, pool. 2 dble gges.

Classe Energie : NC

Classe Energie : D

670 000 €

Dans ancien prieuré bel appartement duplex de 139 m2, splendide séjour cathédrale de 50 m2 ouvert sur terrasse de 54 m2, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, 2 parkings, 1 cave. 2 garages simple. In ancient priory duplex apartment of 139

m2, beautiful cathedral living 50 m2 open terrace of 54 m2, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, bathroom, 2 parkings, 1 cellar. 2 garages simple.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 09

SAINTE FOY LES LYON

Ds impasse, très calme, maison d’architecte très lumineuse style Le Corbusier, composée d’une entrée, vaste séjour + cheminée plein sud de 45 m2, 4 gdes ch (possibilité 6), SDB et 2 SDE. Jardin clos de mur de 1600 m2 avec piscine sous sol complet avec buanderie, chaufferie. Garage triple.Rafraîchissement à prévoir. In impasse, very quiet, very bright house

LYON 2°

490 000 €

Dans une résidence récente, cet appartement spacieux et lumineux en étage élevé offre 4 ch dont une suite parentale, une cuisine équipée et un salon de 40 m2. La terrasse, exposée plein ouest, est accessible en deux points et offre un espace à vivre au calme et sans vis à vis. In a recent building, this spacious and bright high floor offers 4 bedrooms including a master

bedroom, a kitchen and living room of 40 m2. The terrace, facing west, is accessible at two points and provides a place to live quiet and not overlooked. Réf. 147.

Classe Energie: B

LYON 3°

472 500 €

A proximité de la Part-Dieu, appartement 5 pièces au dernier étage d’une résidence récente avec piscine : entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 4 ch. La pièce de vie ainsi qu’une ch ouvrent sur une terrasse/loggia plein ouest, calme et ensoleillée. Close to the Part-Dieu, 5 room apartment on the top floor of a residence with swimming pool entrance, living room, kitchen, 4 bedrooms. The living room and a path opens onto a terrace / balcony due west, calm and sunny. Réf. 132

Classe Energie : E

44 MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 6°

755 000 €

Cet appartement de 131 m2 bénéficie d’une très belle rénovation contemporaine. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une jolie terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Il offre également 3 ch, 1 bureau, 2 SDB et 1 buanderie. This apartment of 131 m2 has a very nice

contemporary renovation. The lounge and kitchen open onto a lovely terrace not overlooked and with an unobstructed view. It also offers 3 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms and a laundry. Réf. 155

Classe Energie : NC

SAINTE FOY LES LYON

475 000 €

Proche du centre du village, cet appartement lumineux et traversant offre de belles prestations ainsi qu’une vue dégagée sur Lyon. terrasse de 20 m2 accessible par le salon, 4 ch, cuisine équipée, SDB et SDE : Le tout décoré avec soin. Near the village center, this apartment offers bright and beautiful services traversing and a view over Lyon. 20 m2 terrace accessible from the living room, 4 chs, kitchen, bathroom and shower room : The very tastefully decorated. Réf. 157

Classe Energie : NC

LYON 8°

510 000 €

A proximité de la route de Vienne, appartement de 5 pièces : grande pièce à vivre, cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud, 4 chambres, 2 salles de douches, garage double.

Near the road to Vienna, 5 rooms apartment: large living room, kitchen opening onto south facing terrace, 4 bedrooms, 2 shower rooms, double garage. Réf. 139

Classe Energie : NC

TASSIN LA DEMI LUNE

450 000 €

Au coeur de Tassin et à proximité immédiate des accès sur Lyon, cet appartement offre : une très grande pièce de vie d’une surface de 60 m2 avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 3 ch, un garage double et une cave. At the heart of Tassin and close access to Lyon, this apartment offers: a very large living room with an area of 60 m2 with a kitchen fully equipped high-end, 3 chs, a double garage and cellar. Réf. 158

Classe Energie : C

FONTAINES SUR SAONE

1 000 000 €

EXCEPTIONNEL. Appartement Contemporain de 250 m2. L’immense pièce de vie lumineuse ouvre sur une agréable terrasse dans un écrin de verdure. 4 ch, 4 SDB, 3 garages. Design et belles prestations en font un bien d’exception. EXCEPTIONAL. Contemporary

apartment of 250 m2. The huge bright living room opens onto a pleasant terrace in lush greenery. 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 garages. Design and quality fittings make an exceptional property. Réf. 141

Classe Energie : NC

ECULLY

985 000 €

Au coeur d’un domaine sécurisé, cette villa de 260 m2, baignée de lumière, offre de très beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Pièce de réception de 60 m2 ouvrant sur un jardin arboré de 1500 m2. Piscine. 6 ch. Un sous sol aménagé de 180 m2. Nestled in a secure area,

this villa of 260 m2, bathed in light, offers very spacious split over 2 levels. Reception room of 60 m2 opening onto a garden of 1500 m2. Pool. 6 bedrooms. A converted basement of 180 m2. Réf. 145

Classe Energie : NC

45

890 000 €

Cette belle maison contemporaine est située sur un terrain de 1500 m2 dans un environnement très calme et verdoyant. Terrasse au sud, vaste séjour lumineux avec triple exposition, 3 ch. En sous-sol : grande salle de jeux, garage 4 places, chaufferie et cave. This

beautiful contemporary home is situated on a plot of 1500 m2 in a very quiet and green. South terrace, spacious living room bright with triple exposure, 3 bedrooms. Basement: large game room, garage 4 places, boiler room and cellar. Réf. 118

Classe Energie : NC

SAINT CYR AU MONT D’OR

Classe Energie : D

726 000 €

188 m2 in a quiet and green enjoying a large living room with triple exposure on deck, 5 bedrooms and a double garage. The garden is planted with fruit trees and decorated with a swimming pool. Réf. 148

Classe Energie : NC

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Belle villa de 188 m2 dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant d’un grand séjour avec triple exposition sur terrasse, de 5 ch et d’un garage double. Le jardin est planté de nombreux arbres fruitiers et agrémenté d’une piscine couverte. Beautiful villa of

1 250 000 €

single storey property consists of 2 main buildings. 1 offer: very large living room, Bulthaup kitchen and 3 bedrooms. The other comprises: large living room, kitchenette and bedroom. Quiet neighborhood with pool and jacuzzi on 9000 m2. Réf. 117

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SAINT DIDIER AU MONT D OR

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Le 1er offre : très grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup et 3 ch. L’autre comprend : grande pièce de vie, kitchenette et ch. Environnement paisible avec piscine et jacuzzi sur 9000 m2. Magnificent

CHUZELLES

1 200 000 €

Dans un parc de 2 hectares, ancienne ferme de 1686 entièrement rénovée d’une surface d’environ 420 m2 offrant de grands espaces de vie. Séjour de 80 m2 avec cheminée , salle de billard, 3 grandes ch et une terrasse plein sud. In a park of 2 hectares, old farm from 1686,

entirely renovated, with an area of approximately 420 m2, with large living spaces. Living room of 80 m2 with fireplace, billiard room, 3 large bedrooms and a south facing terrace. Réf. 150

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 09

ECULLY

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46 MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 6°

850 000 €

Proche Puvis de Chavanne, dans bel immeuble ancien, appartement ayant du cachet de 181.32m2, traversant, pièce de réception avec cheminée, cuisine salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 wc. Cheminée et parquet. Cave, grenier et garage fermé dans la copropriété.

Near Puvis de Chavannes, in beautiful old building, apartment with the stamp of 181.32m2, crossing, reception room with fireplace, kitchen dining room with fireplace, 4 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 1 toilet.

Fireplace and wood floor. Basement, attic and garage in the condominium.

Classe Energie : D

Réf : 5065-1198 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

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47 MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 6°

750 000 €

Quartier Foch, dans immeuble bourgeois, appartement de caractère traversant Nord Est, de 156.98 m², salon double avec cheminée, salle à manger, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains.

2 greniers, cave et garage double fermé. Quartier Foch, in stately building, character apartment across North East, 156.98 sq.m., living room with fireplace, dining room, study, 3 bedrooms, 2 bathrooms. 2 attics, basement and double garage closed.

Classe Energie : C

Réf. 5044-1198 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

LYON 3° - Quais du Rhône

280 000 €

Charmant appartement de 71,18 m² avec magnifique vue sur le Rhône et la Presqu’île.

Salon, 2 chambres, 1 cave. Travaux à prévoir. Une affaire rare, véritable «valeur refuge».

Charming apartment of 71.18 m² with magnificent views over the Rhône and the Peninsula. Living room, 2 bedrooms, 1 cellar. Needs work. A rare case, a true «safe haven».

Classe Energie : F

Réf. 3206

LYON 1° - La Martinière

590 000 €

Dans un bel immeuble XIXe, appartement lumineux et convivial à rénover 156,68 m².

Salon 26 m², salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains. Beaucoup de cachet.

Commerces et transports à proximité. Garage fermé proche. Nineteenth in a beautiful buil-

ding, apartment bright and friendly to renovate 156.68 m2. 26 m² living room, dining room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom. Lots of character. Shops and transport nearby. Closed garage nearby.

Classe Energie : D

Réf. 3215

48 MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 5° - Point du Jour

425 000 €

Au cœur d’une résidence avec parc, appartement de 162 m² au dernier étage avec loggia.

Gd double séjour avec cheminée plein sud, cuisine, 4 ch, 2 SDB, buanderie, cave. Parking en ss-sol. Prévoir rafraîchissement. Place du Point du Jour avec tous les commerces à proximité. A saisir. At the heart of a residential community with park, apartment of 162 m2 on the top

LYON 2° Ainay - Quai de Saône

Nous Consulter

Splendide appartement de 345 m² + studio indépendant, entièrement rénové avec goût, dernier étage. Spacieux hall d’entrée, grand salon avec vue sur la Colline de Fourvière, bureau, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, 5 ch, 2 SDB, 3 SDE, buanderie.

Garage à proximité. Magique. L’excellence. Splendid apartment of 345 m² + independent studio,

floor with balcony. Large double room with fireplace facing south, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, cellar. Parking in basement. Provide refreshments. Place du Point du Jour with all shops nearby. A grasp.

Classe Energie : NC Réf. 3184

tastefully renovated, top floor. Spacious entrance hall, large lounge with views of the Hill Fourviere, office, dining room, kitchen, master suite, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, laundry. Garage nearby. Magical. Excellence.

Classe Energie : D Réf. 3191

LYON 1° - La Martinière/St Vincent

LYON 6° - Bd des Belges

380 000 €

Dans petit immeuble XVII°, appartement style loft de 95,46 m² entièrement rénové.

Grand séjour de 64 m² avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 buanderie.

Pierre, parquet, cheminées, plafonds à la Française. 1 cave. In small building XVII°, loft style

apartment 95.46 m2 renovated. Large living room of 64 m² with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 laundry. Stone floors, fireplaces, French ceilings. 1 cellar.

Classe Energie : F

Réf. 3207

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A vendre 3 plateaux de 104 m², 110 m² et 111 m² et un duplex de 165,50 m² avec toutes les arrivées en attente. Aménagement total à prévoir. Appartements d’exception. Sell 3 plates

of 104 m2, 110 m2 and 111 m2 and 165.50 m2 duplex with all the pending arrivals. Total development to predict. Apartments exception

Classe Energie : C

FRANCHEVILLE Centre

880 000 €

Belle maison début XX° d’env 300 m². Triple réception en enfilade de plain-pied sur jardin. Salle à manger, 6 ch dt 2 sur terrasses, 3 SDB. Grande cuisine familiale avec coin repas. Beau terrain arboré de 3047 m² avec piscine chauffée. Garage 3 voitures. Commerces, écoles et bus à proximité. Beautiful home early twentieth approx 300 m2 Triple reception

interconnecting single storey garden. Dining room, 6 bedrooms with 2 terraces, 3 bathrooms. Large family kitchen with dining area. Beautiful wooded grounds of 3047 m2 with a heated pool. 3 car garage.

Shops, schools and bus nearby.

Classe Energie : C

Réf. 3220

LYON - Croix Rousse Plateau

950 000 €

Maison familiale construite en 2006 de 150 m² env. Séjour double de plain pied sur jardin, cuisine semi-ouverte, coin buanderie, 1 ch principale avec SDB au rez-de-chaussée.

A l’étage : 3 ch, espace bureau, SDB, terrasse. Accès direct à un garage en ss-sol pour 2 voitures. Calme, confidentiel. Prox. écoles et commerces, bus, métro. Family home built in 2006 to 150 m². Double storey residence garden, semi-open kitchen, laundry area, 1 master bedroom with bathroom on the ground floor. Upstairs: 3 bedrooms, office area, bathroom, terrace. Direct access to a basement garage for 2 cars. Quiet, private. Near schools, shops, buses, subway.

Classe Energie : C Réf. 3219

49

1 400 000 €

completely restored about 380 m². Large living room, sitting room, dining room, large modern kitchen with dining area, laundry, huge terrace, 8 bedrooms, 4 bathrooms. Garden of about 2778 m² with trees, swimming pool.

Classe Energie : NC

TASSIN LA DEMI LUNE

Réf. 2775

1 590 000 €

Propriété du XIX° de 380 m² env. Ds un cadre magnifique verdoyant et calme. RDC : grd salon, petit salon, salle à manger, cuisine. 1° : 4 ch, SDB, 2 petites SDB. 2° : 4 ch + lavabos, grenier. Parc de 6 000 m², piscine, pool-house. Dép 320 m² à aménager, pigeonnier, tennis. Poss de location de prés attenants (2ha) pr chevaux, écurie. Ownership of the nine-

teenth of 380 m². Beautiful green and quiet. Rdc: big lounge, sitting room, dining room, kitchen. 1st : 4 bedrooms, bathroom, 2 small bathrooms. 2nd : 4 bedrooms + sink, attic. 6000 m2 park, pool, pool house.

Dep of 320 m2 to convert, pigeon, tennis. Poss to rent near adjoining (2ha), horse stables.

Classe Energie : NC Réf. 2777

LYON 5° - Prox St Just & Point du Jour

1 280 000 €

Belle maison de ville d’env 260 m² hab. Spacieux hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 6 ch, SDB, SDE. Largement ouverte au sud sur un charmant jardin, cette maison lumineuse est un havre de tranquillité au cœur d’un quartier animé. Terrasse, cave complète. Ecoles, bus, commerces à proximité. Beautiful town house of about 260 m². Spacious entrance hall, lounge, dining room, kitchen, 6 bedrooms, bathroom, shower room. Widely open to the south on a charming garden, this bright home is a haven of tranquility in the heart of a lively area.

Terrace, cellar full. Schools, buses, shops nearby.

Classe Energie : D Réf. 3133

MONTS D’OR

860 000 €

Rare - Exceptionnel - Magique. Eglise du XIII° magnifiquement restaurée en habitat de 300 m² habitables. Superbe pièce de réception de 80 m², cheminée, 4 ch, 3 SDB, 2 pièces dans chapelle du XVI°. Clocher à aménager, jardin de curé de 566 m². Garage 2 voitures.

Environnement merveilleux. Rare - Exceptional - Magic. Church of the XIII beautifully restored home of 300 m². Superb reception room of 80 m², fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 rooms in the sixteenth chapel. Belltower to develop, cottage garden of 566 sqm. 2 car garage. Wonderful environment.

Classe Energie : E Réf. 2879

MY CHIC RESIDENCE N° 09

LYON 5° - Point du Jour

Spacieuse Maison de 1930 totalement restaurée d’environ 380 m² hab. Grand salon, petit salon, salle à manger, grande cuisine moderne avec coin repas, buanderie, immense terrasse, 8 ch, 4 SDB. Jardin arboré d’environ 2778 m2, piscine. Spacious House in 1930

50 MY CHIC RESIDENCE N° 09

ISERE - LYON EST

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Importante Propriété familiale composée d’un château XIX° d’environ 600 m² habitables entouré d’un parc de 4,5 ha avec piscine. Dépendances d’environ 1 200 m² en partie louées (2 maisons). Ensemble rare dans un bel environnement (à proximité de l’Isle Crémieu). Possibilité de terres agricoles en sus pour environ 48 ha. Lyon à 40 min, Genève à 1 h 30, Aéroport international Saint Exupéry à 15 min.

Important homestead consisted of a castle XIX° of about 600 m² surrounded by a park of 4.5 acres with pool. Dependencies of about 1 200 m² leased in part (2 houses). Rare set in beautiful surroundings (near the Isle Crémieu). Possibility of agricultural land in addition to about 48 ha. Lyon 40 min to 1 h 30 Geneva, Saint Exupery International Airport and 15 minutes.

Classe Energie : NC

Réf. 3160

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