My Chic Résidence N°22 - Avril 2012 by My Chic Résidence

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Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

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MY CHIC RESIDENCE | N° 22 | AVRIL 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°22 • Avril 2012

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Edito Pour célébrer le printemps, insuffler un vent nouveau à votre décoration intérieure, suivez notre visite du mois. Des pieds de vigne dessinant des lignes immuables, un village planté en contre-bas et une maison de maître dominant la campagne Beaujolaise, cette esquisse bucolique compose l’environnement remarquable de Laurence et Alain, propriétaires des lieux. Laurence, décoratrice d’intérieur de son métier, nous a magistralement guidé dans sa demeure de 700 m2 dans laquelle elle a insufflé sa marque personnelle : un univers stylé où les couleurs ont toute leur place sans se faire concurrence et où le contemporain se mêle habilement à l’ancien. Et si vous recherchez avant tout votre nouvelle résidence, consultez la sélection de nos partenaires immobiliers : lofts, belles demeures, châteaux… Profitez des beaux jours pour visiter, et pourquoi pas emménager cet été ! Très bonne lecture à tous.

PHOTO DE LA couverture © Thierry Rousseau Photographe

L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot

my chic residence # 22 16 avril au 16 mai 2012

Directeur associé Laurent Guilleminot Conception Graphique Attitude Média studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture Thierry Rousseau Photographe Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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DESIGN & DECO 05 06 08

My Chic Résidence Tendances Design 2012 Reportage : Une maison de maître au coeur des vignes

IMMOBILIER 14 16 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 29 30 32 34 36 38 40 42 43 44 46 48 50 53 58 59 60

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immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Prochaine parution du magazine N° 23 sortie le 16 Mai 2012 BOUCLAGE le 2 Mai 2012 N° 24 sortie le 15 Juin 2012 BOUCLAGE le 1er Juin 2012 N° 25 sortie le 16 Juillet 2012 BOUCLAGE le 2 Juillet 2012

TENDANCES DESIGN 2012

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MY CHIC RESIDENCE N° 22

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TENDANCES DESIGN 2012

Vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves… Seulement, il y a des travaux de rénovation à envisager pour que vous vous sentiez pleinement chez vous. Avec un budget à respecter, peu de temps ou d’envie pour partir à l’assaut des matériaux nécessaires au chantier et surtout, la crainte de faire les mauvais choix, vous avez besoin d’être bien conseillé. Une décoratrice est la partenaire idéale pour vous accompagnez et vous proposez un projet personnalisé, afin de faire de cette nouvelle acquisition une belle réussite. Ainsi, en conformité avec vos attentes et vos goûts, la professionnelle vous apportera des perspectives nouvelles sur l’agencement, l’ameublement, les luminaires, le style et la décoration. Elle se rendra dans les showrooms pour effectuer une sélection judicieuse et vous accompagnera à chaque étape. Parce que tous les détails comptent… Proposition pour les revêtements muraux et de sols, recherche de tous les éléments pour la cuisine, pour la salle de bain et les toilettes, pour les dressings. Recherche du mobilier, des luminaires, des tissus et de la décoration pour le salon-salle à manger, pour le bureau, pour la suite parentale, pour les chambres d’enfants et d’amis. Harmoniser un ensemble est un art, se sentir bien chez soi est devenu primordial, alors n’hésitez plus et faîte appel à une professionnelle. Myriam Wozniak Décoratrice d’intérieurs - 10 rue Bellecordière 69002 Lyon 06 23 111 932 - contact@myriamwozniak.com www.myriamwozniak.com

REPORTAGE

Crédit photos : Thierry Rousseau Photographe

Maison de maître au coeur de la vigne mise en valeur

REPORTAGE

Des pieds de vigne dessinant des lignes immuables, un village planté en contre-bas et une maison de maître dominant la campagne Beaujolaise, cette esquisse bucolique compose l’environnement remarquable de Laurence et Alain, propriétaires des lieux. Laurence, décoratrice d’intérieur de son métier, nous a magistralement guidé dans sa demeure de 700 m2 dans laquelle elle a insufflé sa marque personnelle : un univers stylé où les couleurs ont toute leur place sans se faire concurrence et où le contemporain se mêle habilement à l’ancien.

REPORTAGE

10 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Le premier accès de la propriété est discret. Passé le mur d’enceinte, le premier coup d’oeil architectural penche davantage vers le corps de ferme que vers la maison de maitre; ici, une dépendance qui a vraisemblablement accueilli des cuves à vin, là un large passage doté d’un caniveau pavé. Mais l’endroit est vaste et contrasté. Une toiture à quatre pans, des fenêtres à meneaux et un jardin doté de deux pigeonniers rendent à la propriété une noblesse passée. La double destination de cette bâtisse, maison de vigne et maison de maitre fait l’originalité de la construction dont les premières pierres furent érigées au 17ème siècle. L’entrée se fait par le pignon Ouest. Une première pièce, modeste par sa taille, fait office de hall. Une étonnante sculpture métallique de l’artiste Miguel Fernandez y occupe l’espace, dominée par une imposante cheminée d’époque, les radiateurs en fonte décorés ont été chinés chez Frédéric Matt. Nous cheminons vers la cuisine et le ton est rapidement donné par l’orientation champêtre de la déco. Le sol en terre cuite de Oingt se conjugue idéalement avec un mobilier chiné et restauré par l’astucieux artisan -Menuisier Verchère-; un grainetier, de tout son long, affronte un imposant comptoir de négociant en vin mué en table de cuisine. Un petit bar de cuisine doté de tabouret haut -Heidi- et deux suspensions contemporaines -Nuda de Esedra- organisent subtilement la rupture avec la rusticité de la pièce. «Sur un gros chantier, les choix en matière de décoration requièrent une longue maturation et je n’ai pas hésité un seul instant à prendre avis auprès mon associé Blandine» nous confie laurence.

REPORTAGE

11 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Pour rejoindre la pièce maitresse de la maison, nous transitons par un charmant vestibule d’où deux petits escaliers en bois, en face à face, grimpent au niveau supérieur. Le lieu attendu livre ses premières surprises. L’appellation «grand salon» n’est pas usurpée! Un gigantesque espace de 100 m2 doté d’une massive charpente s’impose au regard. Ici ou là, les traces d’un ancien «pressoir à écureuil» se laissent deviner. Une enfilade de fenêtres habillées de sobres rideaux en gauze de chanvre alterne avec des appliques oursin en osier conférant à l’ensemble une rythmique visuelle. Le bleu et le bois brut se disputent la prééminence pour le ton dominant. Bleu nuit pour les canapés Dakota - Marié’s Corner-, bleu turquoise pour le tapis usé -Limited édition. L’originale table basse, une vieille porte montée sur quatre bûches se fond idéalement dans le décor charpenté duquel se suspendent les lampes toujours bleues -Philippe Valles. «J’ai souhaité mettre en harmonie des éléments bruts et très nature» explique Laurence. Au détour d’un couloir, un salon TV/cinema très cosy révèle un côté bobo chic avec son canapé Roche Bobois recouvert de tissu Kenzo. En quittant la pièce, nous empruntons un nouvel escalier majestueux de par les fresques qui ornent son plafond. La restauration récente de ces dernières est très réussie. Laurence et Alain la souhaitaient légère et bien évidemment réalisée dans le respect des règles de l’art! Gommage ad hoc, choix de pigments anciens… Le hall, qui fut en d’autres temps l’entrée principale, expose sans complexe sa tonalité exclusivement minérale. On distingue aisément les marques des tailleurs de pierres qui y ont laissé leur griffe; mais aussi un mystérieux blason au sol. Un lustre conçu en cocons -Ango- donne une réplique organique à l’ensemble.

REPORTAGE

12 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Une porte franchie et un petit salon affichent délibérément une nouvelle écriture inspirée de la décoration de Tricia Guild. Le décor d’arrière plan est composé de plusieurs tapisseries différentes, très colorées en fond de bibliothèque et de tissus et passementeries dépareillés. Le lustre en cristal, chiné, surplombe des sofas -Marie’s Corner. Tous les sièges et chaises sont tapissés par Laurence dont les multiples talents en matière de création et de restauration dépassent le strict cadre de la décoration d’intérieur! Le tapis - signé DG - ressort parfaitement bien sur un parquet en chêne clair. Notre évolution par les diverses chambres nous maintient dans l’ambiance «Designers Guild». La chambre d’ami se veut être un lieu que les hôtes peuvent aisément s’approprier. Le bois dominant apporte la chaleur tandis que la tapisserie flashy - DG - de couleur vert agrume et bleu assure la gaité. Le lampadaire en fer forgé est de la marque Pescatores. Un quadriptyque - Marthe Martinez - façon Botero s’accorde admirablement bien aux rayures d’un autre pan de mur - tapisserie DG -. Un coup d’oeil dans la salle de bain et le turquoise est repris sur le mobilier boisé. Dans la chambre de la propriétaire, le choix d’un classicisme discret impose des tons plus neutres; le gris-bleu « bulle » pour les murs et le taupe « crapaud » pour les boiseries -peinture Dizing-. Avec leur ligne sobre de style directoire, les tables de nuit se fondent dans leur univers tandis que les sièges et rideaux couleur prune rehaussent l’ensemble. Le lustre est signé du créateur Davis Emery. Impossible de quitter cette maison sans faire un détour par le splendide jardin - conception Sté Alchemille - qui fleure bon les rêveries solitaires et où l’on peut se ressourcer très vite à son contact. La partie «terrasse» déjà arborée a gardé le style structuré des jardins «à la française» tandis que la partie haute, aux formes plus irrégulières, prend le contre pied esthétique et s’apparente davantage à un jardin «à l’anglaise». La visite s’achève et nous avons été surpris d’observer combien l’unité de cette maison semblait parfaite à la faveur de volumes bien répartis mais aussi grâce au liens de couleurs et de matières que Laurence a su créer entre tous les espaces

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Lyon et sa région

L’HERMITAGE [St Bernard]

A 200 mètres des bords de Saône, UTIADE vous propose une nouvelle résidence de 9 maisons.

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Saint Bernard, dont le patrimoine remonte au 8ème siècle, compte parmi les villages prestigieux du nord lyonnais. Son château, ancienne demeure d’Utrillo, ses bords de Saône qui invite à la promenade. Sa situation géographique, à 2 minutes d’Anse, 10 min de Villefranche S/S et 25 min du centre de Lyon en fait un lieu d’habitation idéal où il fait bon vivre. Edifié sur un terrain de plus d’un hectare, l’Hermitage est un lotissement sécurisé traité comme une résidence privée. Entièrement clôturé, l’accès à la résidence se fait par un portail automatique qui vous garantie calme et sérénité. Les parcelles sont proposées de 890 à 1275 m2. Vendues entièrement viabilisées (eau, EDF, tout à l’égout, EP, gaz de ville), chaque parcelle peut recevoir une construction jusqu’a 240 m2 de SCHON.

MY CHIC RESIDENCE N° 22

Le choix du constructeur est libre, toutefois, en collaboration avec trois partenaires, nous vous proposons les offres suivantes : • Villao Villa de 110 m2 de plain pied 385.000€ Frais de notaire inclus Villa de 120 m2 395.000€ Frais de notaire inclus • Maison de Pays Villa de 145 m2 471.400 € Frais de notaire inclus • Maison Vivre plus Villa de 133 m2 432.000 €

SWEET HOME

[Villefranche Centre]

Dernières opportunités d’investir dans la résidence Sweet Home. Situées au centre de villefranche venez visiter nos dernières maisons au sein d’une résidence privative. Celles-ci proposent des surfaces de 106 m2 et 136 m2 habitable, comprenant une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50 m2, une suite parentale de 24 m2 avec sa propre salle de bain et une suite invité avec sa salle d’eau (2 chambres et une salle d’eau supplémentaire pour la version 136 m2). Côté extérieur, les unes s’ouvrent sur un patio intime et sans aucun vis à vis de 70 m2, les autres disposent d’un patio totalement clos de mur de 120 m2. Garage et parking privatif. A partir de 380 000 €

LE CARRÉ [Villeurbanne La Doua]

COURTELINE

15 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Lancement de la commercialisation. Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets. A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris. Eligible Scellier BBC. Dernier étage terrasse d’une superficie de 100 m2 habitable (possibilité de 130 m2) ouvert sur une terrasse de 106 m2 plein-ciel. Deux ou trois chambres, possibilité de revoir le plan selon vos envies. Stationnement en sous-sol. Commerces et TCL accessible à pied. Prix : 545 000 €. Prochainement... En plein centre de Francheville le Haut 13 appartements à rafraîchir type 3, type 4. Parties communes entièrement rénovées. Vue splendide sur les Monts du Lyonnais et la colline de Sainte Foy. Venez découvrir notre appartement témoin lors de nos journées portes ouvertes les 8 et 9 juin. A partir de 130 000 € Informations sur demande.

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QUAI SARRAIL – High floor, superb 281 sqm apartment in perfect state. Receptions 128 sqm (livings of 54 and 31 sqm, gallery 43 sqm) 4 bedrooms, vast equipped kitchen, 3 baths, laundry. Poss 2 parking spaces in addition 50K.

High floor, very nice 19th century apartment of 184 sqm. Living and dining room, 4 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms. Fireplaces, wood paneling and parket. 2 entrances.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

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Dans un très bel immeuble ancien, appartement de 109 m2 traversant. Salon de 27 m², 2 chambres, 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains. Parquets, cheminées, boiseries. Clair et calme. In a very nice 19th century building, 109 sqm crossing apartment. 27 sqm living room, 2 bedrooms, 1 office, separate kitchen, bathroom. Wood flooring and paneling, fireplaces. Clear and calm.

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990 000 €

Un jardin secret à 7 minutes du centre de Lyon et 15 min de la Part Dieu. Maison 1930, 250 m² env, entierement rénovée, grand séjour, 5 chambres, cuisine équipée. Jardin de 1550 m², piscine couverte chauffée, pool house, salle cinéma, 2 garages. Magnifique vue panoramique, calme, verdoyant. HAUT DE SAINT CLAIR, a secret garden 7 min away from centre

of Lyon and 15 min from « La Part Dieu ». 1930’s century house, 250 sqm entirely restaured, 2 receptions rooms, 5 bedrooms, equipped kitchen. 1550 sqm garden, covered and heated swimming pool, pool house, home cinema, 2 garages. Maginificient panoramic view, quiet and green environment.

Classe Energie : C

Lyon 6ème - QUAI SARRAIL

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940 000 €

Dans un très bel immeuble 19ème, en étage élevé, appartement traversant 181 m² entièrement rénové. Salon, salle à manger, 3 chambres. SUPERBE VUE SUR FOURVIERE Possibilité de garage en location. In a beautiful 19th century building, in high floor, crossing apartment entirely renewed. Living room, dining room, 3 bedrooms. SUPERB VIEW OF FOURVIERE. Possibility of a garage for rent.

Classe Energie : C

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LYON 6ème - Avenue FOCH

990 000 €

Magnifique vue sur Fourvière et Croix Rousse, appartement de 191 m² traversant Est Ouest en étage élevé. Grand séjour, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bains. 2 portes palieres, division possible. Possibilité 2 garages en sus (60K€). Fantastic view on Fourviere and Croix Rousse, 191 m² appartment crossing East West, high floor. Large living room, 4 bedrooms, kitchen, 2 bath rooms. 2 entrances, possible separation. 2 garages possible (60K€)

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Superbe vue Lyon, maison de ville de 240 m² construite en 1995, Grands volumes contemporains sur 2 niveaux, 4 chambres, cuisine équipée ouvrant sur un petit jardin patio, 3 bains. 2 terrasses sur Lyon, garage 6 voitures. CROIX ROUSSE, fantastic sightseeing on Lyon, 240 sqm downtown house, built in 1995. A large contemporaneous volume on 2 floors. Double living room, dining room 4 bedrooms, equipped kitchen open on a nice patio, 3 bedrooms. 2 terraces facing Lyon, garage 6 places.

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Notre métier : chercher à votre place votre bien immobilier Un service «sur mesure» pour un gain de temps Notre agence a pris l’initiative de répondre aux besoins des particuliers et professionnels désireux de se faire assister, par manque de temps ou de méconnaissance du marché, pour chercher un bien immobilier dans un délai réduit. Trouver votre bien conforme à vos attentes Nous interrogeons l’ensemble de notre réseau pour vous : notaires, particuliers, réseaux d’agences, marchands de biens, concierges, mailing de proximité..... afin de sélectionner tous les biens susceptibles de répondre à votre besoin. Pour vous éviter tous déplacements inutiles, nous pré-visitons les biens. Vous recevez alors les fiches détaillées et reportages photos uniquement des biens ciblés par rapport à votre demande. Défendre vos intérêts Nous visitons avec vous les biens que vous avez sélectionnés et nous vous accompagnons pas à pas dans la négociation et dans toutes vos démarches avec le souci constant de défendre vos intérêts. Notre mission ne s’arrête pas là ! Nous vous ouvrons nos carnets d’adresses : banques pour votre financement, déménagement, artisans pour vos travaux.... RECHERCHES URGENTES Achat : T4 de 150 m² - budget : 750 000 € - bel ancien - étage élevé - Presqu’île, Lyon 3ème, 6ème, 7ème (quais Rhône) Location : T5 Lyon 6ème - appartement avec du cachet (si possible garage). Prix : 2 500 euros (charges comprises) Port : 06 63 99 09 53 f.charvoz@homings.fr www.homings.fr

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Maison de Maître dans un très joli village du Revermont. Belle demeure toute restaurée avec goût et beaucoup de cachet. Grands salons, cuisine intégrée, 4 chambres dont deux réalisées en suites, orangerie.. Piscine, pompe à chaleur et grandes dépendances.

House in a very nice village in the Revermont. Beautiful residence all restored with taste and character. Spacious reception rooms, fitted kitchen, 4 bedrooms of which two conducted in suites, Orangery.. Swimming pool, heat pump and large dependencies.

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Réf 229FD - Florence Desvernay 06 89 07 88 92

1 090 000 €

Dans résidence sécurisée, Orangerie 19ème entièrement rénovée en style contemporain. Salon, salle à manger avec cuisine US, 5 chambres 2 salles de douche, grand volume pour chambres d’amis ou de salle de jeux (billard..). Terrain plat avec piscine chauffée. Garage double et parking plusieurs voitures. In home safe, 19th Orangery renovated in contemporary style. Living room, dining room with US kitchen, 5 bedrooms, 2 shower rooms, large volume for friend accomodation or playroom (billiards...). Flat land with heated swimming pool. Double garage and parking several cars

Classe Energie : C

Réf 320 FD - Florence Desvernay 06 89 07 88 92

LYON 6ème

1 500 000 €

Quai du Rhône, dans bel immeuble, étage élevé, appartement de standing de 280 m² entièrement restauré, belles prestations, grands espaces, très lumineux. Grand hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, 4 ch., une salle de bains, deux salles de douche, cave et grenier. Parquet Versailles, très belle vue. Poss 2 places de parking dans la cour. Dock of

the Rhone, in beautiful building, high floor, high standard apartment of 280 m² entirely restored, beautiful, large, very bright. Large entrance hall, large living room, kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, two shower rooms, cellar and attic. Parquet Versailles, very nice view. Poss 2 parking places in the yard.

Classe Energie : D

Réf 315 - Franck Richard du Montellier au 06 07 04 08 81

LYON 1er

850 000 €

Duplex 170 m² dans quartier de l’Opéra totalement restauré avec goût. 2 grands salons, cuisine équipée de belle qualité. Boiseries, ferronnerie d’art, carrelage de pierres taillées anciennes d’Italie. Une chambre et une salle de bain, poss 2 chambres supplémentaires. Extrêmement lumineux et très bien exposé. Vue dégagée Climatisation. Duplex 170 m² in

area of Opera House totally restored with taste. 2 large rooms, equipped kitchen of high quality. Woodwork, ironwork of art, old stone tile from Italy. A room and a bath room, poss 2 additional bedrooms. Extremely bright and very well exposed. Unobstructed view air conditioning.

Classe Energie : D

LYON 5ème

Réf 302DP - Denis de Pompignan au 06 37 39 25 84

1 500 000 €

A 10 min de Bellecour, élégante maison bourgeoise de 1870 ds un parc de 3000 m² env. Très lumineuse elle bénéficie d’une vue dégagée. Belles réceptions avec parquets et cheminées, 5 ch., 2 SdB, 1 cab de toilette, grande terrasse plein Sud. un appartement indépendant de 130 m². Proche tous commerces, transports et écoles. 10 mns from Bellecour,

elegant bourgeois House of 1870 in a park of 4600 m². Very light it has an unobstructed view. Beautiful receptions with parquet floors and fireplaces, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet cab, large terrace full South. an independent apartment of 130 m². Near all shops, transport and schools.

Classe Energie : D

Réf 319bis FD - Florence Desvernay 06 89 07 88 92

MY CHIC RESIDENCE N° 22

ECULLY

Immobilière Lyon Foch

C’est Mieux Ensemble ! L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de

se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution.

Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Jan-

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Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efficace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé. Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous confier votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible … C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit. L’équipe qui vous garantit la plus haute qualité de services sur le secteur du 6è arrondissement de Lyon

Maguy Zinutti

Virginie Collomb

Thibaut Lucas

Marie-Pierre Michaud-Andrillat

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

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Immobilière Lyon Foch

LYON 6ème - Triangle d’Or

770 000 €

Appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur et sans vis-à-vis. D’une surface de 170 m², il est composé d’une belle entrée ouvrant sur un séjour d’angle exposé Sud/Est, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante (sur petit balcon), 1 suite parentale avec salle de bains attenante, 3 chambres et 1 salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements. 1 cave complète ce bien. Possibilité d’un garage en sus (39.000 euros). Classe Energie : E

LYON 6ème - Place d’Helvétie

795 000 €

Dans bel immeuble Haussmannien, appartement de réception composé d’un séjour d’angle et d’une salle à manger bénéficiant d’une vue sur la place. Cuisine indépendante, équipée et meublée. Le coin nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 toilettes. Cachet conservé avec très beaux parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond.

In a beautiful Haussmanian building, reception apartment composed of a living corner and a dining room with a view on the square. Independent kitchen, fully equipped and furnished. The corner night consists of 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, 2 toilets. Beautiful parquet floors and chimneys and beautiful height under ceiling.

Classe Energie : D

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

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21 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Family apartment high floor with elevator and unopposed (170 m2), it is composed of a beautiful entrance opening on a living corner South/East, 1 dining room, 1 independent kitchen (on small balcony), 1 parental suite with bathroom, 3 bedrooms and 1 bathroom, 2 toilets. Many put-aways. 1 cellar complete this appartment. Possibility of a garage (39.000 euros).

FAREINS - 5 mn VILLEFRANCHE

780 000 €

ARNAS - 30 mn LYON

750 000 €

Vous serez séduits par cette ferme de caractère de 200 m² dans un environnement exceptionnel avec son jardin d’agrément de 3650 m² et pièce d’eau, un hectare de bois. You will

Dans cadre exceptionnel authentique propriété 19ème, 450 m² habitables, dépendances, maison indépendante, 4000 m² de parc, belles essences, vue calme. In framework excep-

Classe Energie : NC

be seduced by this farm of character of 200 m² in a unique environment with its garden 3650 m² and piece of water, a hectare of wood.

tional authentic 19th property 450 m², dependencies, independent, 4000 m² of Park, beautiful species, view quiet.

22 MY CHIC RESIDENCE N° 22

LE BOIS D’OINGT - 30 mn BELLECOUR

510 000 €

Maison d’exception de 300 m², cuisine pièce de vie 30 m², salle à manger, salon 33 m², parquet et cheminée marbre, 6 chambres, sde, sdb. Garage cave dépendances jardin 1250 m². Exceptionnal house of 300 m², kitchen living room 30 m², dining room, living room 33 m2,

parquet and fireplace marble, 6 bedrooms, shower room, bathroom. Garage cave dependencies 1250 m² garden.

Classe Energie : NC

LIMAS CENTRE

365 000 €

Proximité toutes commodités. Esprit loft pour cette maison de village de 180 m² habitables. Une vaste pièce de vie déplafonnée donnant sur terrasse plein sud avec escaliers en métal, poutres apparentes, murs en pierres. A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dégagement bureau. Au second, un bureau avec chambre et mezzanine. Close all

amenities. Spirit loft for this House in village of 180 m². Large living room, terrace full South with metal stairs, stone walls. 1st floor, 2 bedrooms( including a suite). 2nd floor: Office, bedroom and mezzanine.

Classe Energie : NC

JARNIOUX - Dans Village Pierres Dorées

369 000 €

A proximité des écoles et commerces, maison de charme expo sud ouest avec vue dégagée sur campagne au calme, séjour salon 42 m², cuisine, 3 chambres. A l’étage suite de 40 m², sde, bureau. Terrain 238 m², 3 caves, puits, cour intérieure. Near schools and shops, char-

ming House South West expo with clear view on campaign calm, stay room 42 m², kitchen, 3 bedrooms. Suite of 40 m², eds, office. Garden 238 m², 3 cellars, inner courtyard.

Classe Energie : NC

Secteur ANSE

369 000 €

Au coeur d’un village en pierres dorées, loft 153 m² avec prestations exceptionnelles. Une Magnifique terrasse propose une vue à 360 ° accessible du Séjour 50 m² entièrement déplafonné avec mezzanine et bureau. Cuisine 30 m² équipée. Une Chambre type suite avec dressing et sdb privative. Ce bien offre un confort exceptionnel grâce à sa conception et son équipement domotique. In the heart of a village of Golden stone, loft 153 m² with exceptional benefits. A magnificent terrace offers a 360° view...

Classe Energie : NC

VAL DE SAONE - 20 mn LYON

1 050 000 €

Ancien corps de ferme ent. rénové. Les propriétaires ont gardé l’authenticité grâce à des matériaux de grande qualité. 300 m² hab. avec belles réceptions (90 m²). Cour intérieure avec préau, four à pain, puits. 4500 m² de terrain clos. Dépendances, piscine (15 x 5.50). Calme et sérénité avec les commodités à proximité. Old farm renovated. Authenticity with high

quality materials. 300 m² with beautiful receptions (90 m²)... 4500 m2 of enclosed land. Dependencies, swimming pool (15 x 5.50). Calm with the amenities nearby.

Classe Energie : C

10 mn VILLEFRANCHE

A partir de 330 000 €

Dans ancien pavillon de chasse (XVIIIème et XIXème), 4 superbes appartements encore disponibles offrant des espaces de vie d’un raffinement exceptionnel dans un magnifique parc arboré. De 330 000 € à 580 000 €. In hunting lodge (18th & 19th), 4 beautiful apartments still available offering an exceptional refinement living spaces in a beautiful wooded park. 330 000 € to 580 000 €.

Classe Energie : NC

350 000 €

Orangery. Renovation of quality for this superb apartment of 105 m² livable more room of relaxation (Home Cinema) of 40 m². 2 terraces, cellar, 2 car parks.

Classe Energie : NC

VILLEFRANCHE - Centre Ville

497 000 €

Proximité Centre. Coup de coeur pour ce superbe appartement de 180 m² avec sa terrasse Sud de 50 m². 3ème étage en duplex (avec ascenseur pour les 2 niveaux) Lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée, 3 chambres, 2 bains, bureau. Prestations de grande qualité. Cave, 2 parkings. Vue dégagée, Calme, RARE. Proximity Centre. Superb apartment 180 m² with terrace South 50 m². 3rd floor (with elevator for 2 levels)- duplex light reception room with US kitchen equipped, 3 bedrooms, 2 bath, Office. Cave, 2 car parks. Unobstructed view, quiet, rare.

Classe Energie : C

580 000 €

Hotel Particulier de 180 m² habitables environ. Cheminées, boiseries, corniches. Très agréable jardin clos de murs de 780 m². Caves, garage. La maison de famille. Hotel parti-

cular of 180 m² approximately. Fireplaces, panelling, cornices. Very pleasant walled garden of walls of 780 m². Cellars, garage. The House of family.

Classe Energie : NC

VILLEFRANCHE

565 000 €

Idéalement située, Maison ART DÉCO de 160 m² habitables sur terrain clos de 1580 m². Cave, garage + Petite maison indépendante de 44 m². Ideally located home ART Deco of 160 m²

and 1580 m² closed field. Cellar, garage + small independent House of 44 m².

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 22

VILLEFRANCHE / GLEIZE

Le calme à 5 mns du Centre Ville. Dans ancienne Orangerie. Rénovation de qualité pour ce superbe appartement de 105 m² habitables plus pièce de détente (Home cinéma) de 40 m². 2 terrasses, cave, 2 parkings. A voir. The quiet 5 minutes from the City Centre. In former

LYON 4ème - CROIX ROUSSE

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Idéalement située, superbe maison ancienne de 225 m2 rénovée et agrandie par architecte. Belle pièce de vie de 56 m2 plein sud, 5 chambres et 3 bains. Beau terrain de 1000 m2 avec piscine. Cave voutée de 46 m2. Parking 4 places. Ideally located, superb 225 m2 old house renovated and expanded by architect. Beautiful piece of life of 56 m2 full South, 5 bedrooms and 3 baths. Beautiful land of 1000 m2 with swimming pool. 46 m2 vaulted cellar. 4 Parking places.

Classe Energie : NC

24 MY CHIC RESIDENCE N° 22

PROXIMITE ILE BARBE ET ST CYR AU MONT D’OR

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Exceptionnel : cachée derrière ses murs, au milieu d’un parc de 7000 m2, magnifique demeure Napoléon III, d’environ 600 m2, avec piscine, sauna et dépendances. Exceptional: hidden behind its walls, in a 7000 m2 Park, magnificent remains Napoleon III, of approximately 600 m2 with swimming pool, sauna and dependencies.

Classe Energie : NC

CALUIRE - Proximité de la CROIX-ROUSSE

699 000 €

Idéalement situé, superbe duplex traversant de 190 m2 en dernier étage avec terrasse et balcon. Séjour double , cuisine indépendante. A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale, buanderie. Garage et parking intérieur privé. Ideally located, superb duplex through 190 m2 in the last floor with terrace and balcony. Double stay, independent kitchen. Upstairs, five bedrooms including a parental suite, laundry. Garage and private indoor parking.

Classe Energie : NC

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CHAZAY D’AZERGUES

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Propriété du 18ème située à 8 km porte de Lyon, Hall d’entrée, 3 pièces de réception, cheminée, cuisine équipée avec un accès extérieur sur terrasse et jardin, buanderie, 5 chambres, 3 salles de bains, salle de jeux, dépendances, garages. très beau parc arboré dont une partie constructible, piscine. Décoration raffinée. Property of the 18th at is 8 km from Lyon, entrance Hall, 3 reception rooms, fireplace, fully equipped kitchen with outdoor access to terrace and garden, laundry room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, games room, dependencies, garages. very beautiful park displayed including a constructible part, swimming pool. Refined decoration.

Classe Energie : C

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Superbe maison contemporaine d’une surface de 230 m² , magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysagé de 800 m² avec piscine, patio, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 2 SdB, bureau, dressing, garage double, prestations très hauts de gammes, livraison Mars 2012. Superb contemporary House of a surface of 230 m², beautiful piece of life

overlooking a garden landscape of 800 m² with swimming pool, patio, kitchen, laundry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, office, dressing, double garage, high ranges of benefits, delivery March 2012.

CHASSIEU

26 MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAINTE FOY LES LYON

890 000 €

A prox. des écoles et des bus, maison d’architecte 300 m² entourée d’un jardin arboré de 1040 m² expo sud, hall d’entrée, séjour double 60 m², cheminée, cuisine équipée, cellier, 5 ch, 3 SdB, bureau, SdJ ou studio indépendant, buanderie, cave, gge double. Maison très bien située ayant de beaux volumes, très ensoleillée. Prox. schools and bus, home of architect 300 m² surrounded by a garden of 1040 m² South expo, hall entry, double stay 60 m², fireplace, kitchen, cellar, 5 bedrooms, 3 bathrooms, office, games room or independent studio, laundry, cellar, double gge. House very well located with beautiful volumes, very sunny.

Classe Energie : C

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 290 000 €

Propriété 18ème située sur les hauteurs, rénovée par architecte, vue sur les alpes et le Mont Blanc. Terrain 10 000 m² en partie boisé, verger, jardin paysagé avec piscine Californiène chauffée, calme. 2 pces de réceptions, cuisine éq., SaM, 4 ch, dt suite parentale avec SdB et dressing, 2 SdE, SdJ, studio indép, ss sol, cave à vin, dép., gge dble, abri voiture. 18th

property located on the heights, renovated by designer, views of the Alps, Mont Blanc. 10 000 m² with California pool, quiet. 2 receptions, kitchen, 3 bedrooms, master suite with bathroom and dressing, 2 shower room, games room, studio, basement, wine cellar, dep., Dble gge, carport. Classe Energie : D

Grézieu La Varenne

880 000 €

Maison au style contemporain de 350 m² en très bon état, construite de plain pied, pièce de vie de 85 m² avec cheminée, baie vitrée exposition sud, cuisine, cellier, buanderie, 6 ch, bureau, salle de jeux, sous sol. Distribution et volumes très agréables. Terrain de 2000 m² paysagé, piscine chauffée et spa. Belles prestations. Home to the contemporary style of 350

m² in very good condition, built in plain footing, part of life of 85 m² with fireplace, Bay window southern exposure, kitchen, cellar, laundry, 6 ch, Office, playroom, under ground. Distribution and very pleasant volumes. Field of 2000 m² landscaped, heated pool and spa. Beautiful benefits.

Classe Energie : C

CHAPONOST

995 000 €

Propriété 19ème, 400 m². Hall d’entrée, réception 64 m², cheminée belle HSP, gde cuisine équipée accès sur terrasse, SàM, arr. cuisine, 7 ch. dt suite parentale avec SdB et dressing, 3 SdB, SdJ, poss. studio indép. ou profession libéral. Parc arboré 2500 m², jacuzzi extérieur, 2 gges. Cave à vin. Belles prestations. Charme et calme absolu ! Property 19th of

400 m². Entrance, reception with fireplace 64 m², large kitchen, dining room, laundry, 7 bedrooms which master suite with bathroom and dressing room, 3 bathrooms, games room, poss. independent studio. Park of 2500 m², outdoor jacuzzi, 2 gges. Wine cellar. Charm and absolute quiet !

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Dans un lotissement ECO QUARTIER, nous vous proposons une maison de 122 m2 habitable BBC EFFINERGIE, en collaboration avec notre partenaire foncier.

LYON 6ème - Hôtel Particulier Parc Tête d’Or

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Exceptionnel, au sein d’un hotel particulier sur le parc de la tête d’or, magnifique appartement de 253 m² en dernier étage duplex. L’appartement a été entièrement réhabilité par des matériaux raffinés mettant en valeur les boiseries et volumes d’origine. Hall, Séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite privative, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, dressings, lingerie, chambre de bonne, cave à vin. Climatisation. Possibilité d’un studio en annexe, garage.

MY CHIC RESIDENCE N° 22

Exceptionally, in a mansion on the park’s head of gold, beautiful apartment of 253 m² top floor duplex. The apartment was completely renovated by fine materials highlighting the woodwork and original volumes. Hall, Living room, dining room, kitchen, four bedrooms including a master suite, 1 bathroom, 1 shower room, dressing, laundry, maid’s room, wine cellar. Air conditioning. Possibility of a studio attached, garage.

Classe Energie : D

LYON 3ème - Préfecture

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RARE, coeur Préfecture,magnifique appartement de 218 m² entiérement réhabilité bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies. Salon, salle à manger , 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salle d’eau, cuisine u.s équipée haut de gamme. Dressings, lingerie, grenier. Climatisation. RARE heart Prefecture, beautiful apartment of 218 m² entirely renovated with a nice light thanks to its many bays. Living room, dining room, 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, kitchen equipped high-end. Dressing, laundry, attic. Air conditioning.

Classe Energie : NC

Lyon 6ème - Saint Pothin

296 000 €

En dernier étage et dans bel immeuble ancien, charmant T3 traversant ayant conservé tout le charme de l’ancien avec parquet et cheminées. Séjour avec alcôve, cuisine équipée, 2 belles chambres, dressing, salles de bain et wc séparés. Cave et grenier. Frais d’agence inclus. In top floor and beautiful ancient building, charming T3 across having retained all the charm Classe Energie : D

Lyon 6ème - Triangle d’Or

555 000 €

Entre le Parc et le Cours Vitton, adresse idéale pour ce très bel appartement traversant en étage élevé, ascenseur, copropriété de standing. Gd séjour ensoleillé ouvrant sur balcon. Belle cuisine à vivre entièrement équipée ouvrant sur un 2ème balcon. 2 ch. en parquet. Dressings. SdB baignoire et cabine de douche. Cave et possibilité garage. FAI. Between

the Park and the course Vitton. Very nice apartment through floor, elevator. Stay sunny opening onto balcony. Beautiful fully equipped living kitchen opening onto a 2nd balcony. 2 bedrooms. Dressings. Bathrooms. Cellar and possibility garage.

Classe Energie : F

Lyon 6ème - Coeur Brotteaux

505 000 €

Dans un bel immeuble Art Déco, en étage élevé avec ascenseur, très joli T4 rénové ayant gardé tout le cachet de l’ancien. 2 grandes chambres avec possibilité d’une 3ème, cuisine équipée, salle de bains et salle d’eau, petits balcons. Au calme. Grenier et cave. Immeuble sur son terrain. Possibilité de garage en sus. Frais d’agence inclus. In a beautiful Art Deco

building, floor with elevator, very nice T4 renovated having kept all the stamp of the former. 2 large rooms with possibility of a third, fully equipped kitchen, bathroom and shower room, small balconies. Calm. Attic and cellar. Building on his land. Possibility of garage plus. Agency fees included. Classe Energie : D

Lyon 6ème - Triangle d’Or

625 000 €

Dans un immeuble de très bon standing, au calme et à proximité du Parc, grand et bel appartement ensoleillé proposant un séjour double, cuisine ouverte et équipée, 4 ch dont une suite parentale avec SdB et dressing. Entièrement rénové avec goût. Cave et grenier. Acquisition ou location possibles d’un garage. Immeuble sur son terrain. FAI. Building very good standing, calm and proximity of the Park, large and very sunny proposing a double living, kitchen equipped, 4 bedroom including a parental suite with bathroom, dressing. Fully renovated with taste. Cellar and attic complete the whole. Acquisition or lease of a garage in the building. Building on his land.Classe Energie : E

29 MY CHIC RESIDENCE N° 22

of the former with prosecution and chimneys. Stay with alcove, equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms, dressing, bathroom and separate wc. Cellar and attic. Agency fees included.

LYON 2ème - AINAY

1 020 000 €

Grand appartement familial de 196,28 m² en étage élevé, à proximité de Bellecour, lumineux et entièrement refait à neuf. Belles prestations, parquets, cheminées, boiseries. Salon, espace salle à manger, cuisine équipée indépendante, 4 ch., 1 SdB, 1 SdE, 1 buanderie, cave et grenier. Garage en location possible dans la cour de l’immeuble. Apart-

LYON 6ème - QUAI DU RHONE

1 500 000 €

Exceptionnel appartement de 280,82 m² Art Déco entièrement rénové. Entrée, superbes pièces de réception : salon, SàM, bar, salon télé, 4 ch., cuisine équipée, 3 SdB, cave, grenier. Grands volumes, prestations de grande qualité. Bien rare, à une adresse très recherchée. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de stationnement pour 50 000 €. Exceptional

ment family of 196,28 m² in high floor, near Bellecour, light and completely remade to nine. Beautiful benefits, hardwood floors, fireplaces, woodwork. Salon, space dining room, independent kitchen, 4 c., 1 bathroom, 1 SdE, 1 laundry, cellar and attic. Garage possible rental in the courtyard of the building.

apartment of 280,82 m² Art Deco entirely renovated. Entry, superb reception rooms: living room, dining room, bar, lounge TV, 4 bedrooms, kitchen, 3 bathrooms, cellar, attic. Large-volume, high-quality benefits. Although rare, very desired address. Opportunity to acquire plus 2 parking for 50 €000.

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STE FOY LES LYON - 10 mn de Bellecour

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Réf. : 6959

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Réf. : 3392

30 MY CHIC RESIDENCE N° 22

1 185 000 €

Lumineux duplex de 233,22 m² en rez-de-jardin privatif de 120 m² clos de verdure. Vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Climatisation réversible, prestations haut de gamme dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Garage double, cave. Bri-

ght duplex in private garden of 120 m² 233,22 m² closed Greenbelt. Wide stay, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Reversible air conditioning, top benefits of range in home safe with swimming pool and tennis courts. Double garage, cellar.

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TASSIN LA DEMI-LUNE

Réf. : 3357

680 000 €

Grande maison familiale rénovée de 260 m² avec vue sur Lyon / Fourvière. Séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux ou bureau, buanderie, homecinéma. Terrain de 1 650 m² paysager avec piscine. En annexe : cabanon de jardin, garage double. Environnement très calme, secteur résidentiel. Large renovated family house of 260 m² with view of Lyon / Fourvière. Stay, equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, room or office, laundry, home-cinema. 1 650 m² pitch landscaping with swimming pool. In the Appendix: garden shed, double garage. Very quiet environment, residential sector.

Classe Energie : NC

Réf. : 10832

960 000 €

Belle maison contemporaine de 210 m² hab. env. Salon, salle à manger, cuisine, 2 ch., 1 SdB de plain-pied sur jardin. A l’étage, 2 ch., 2 SdE, espace jeux, bureau, aménagement possible de 2 ch.. Jardin arboré de 1 019 m² avec piscine. Garage 2 voitures. Accès très sécurisé. Ste Foy village à 10 min à pied. Excellent état. Beautiful contemporary House of 210

m² population approx. lounge, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom on one level garden. Upstairs, 2 bedrooms, 2 shower room, space games, office, 2 bedrooms potential development. 1 019 m² with swimming pool garden. Garage 2 cars. Very secure. Ste Foy village 10 mns walk. Excellent condition.

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LYON 3ème - MONTCHAT

Réf. : 10820

1 275 000 €

Atypique maison de 180 m² style Tony Garnier sur 2 niveaux. Vaste séjour avec cuisine ouverte avec triple orientation, 4 chambres, 2 bains, 1 bureau, 1 buanderie. Jardin clos de 724 m². Garage pour 2 voitures, toit terrasse. Proche commerces, écoles, métro, tramway, bus. Prévoir rafraîchissement en partie. Atypical 180 m² house style Tony Garnier on 2

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Classe Energie : NC

Réf. : 10834

BEAUJOLAIS - AU PAYS DES PIERRES DOREES

1 150 000 €

Magnifique Propriété en état exceptionnel avec une rénovation de grande qualité de 636 m² environ. 3 salons + 1 séjour cathédrale, 5 chambres, 4 salles de bains, 1 salle de billard, 1 cave voûtée. 1 logement indépendant en rez-de-chaussée : 1 grand séjour, 2 chambres, 2 bains. Jardin paysager de 3 500 m² environ entouré de vignes avec piscine. Vue dégagée sur toutes les Alpes. Classe Energie : NC

ISERE - DAUPHINE

Réf. : 3372

1 290 000 €

Belle Maison de Maître du XIX°s de 340 m² hab en très bon état général. Vaste hall, salon d’angle de 60 m², bibliothèque, salle à manger, 5 chambres, 3 salles de bains, 5 autres chambres à rénover. Très beau parc d’environ 2,7 ha avec piscine et tennis en très bon état. Vue dégagée. Commerces à proximité. Proche du Lac de Paladru et du Lac d’Aiguebelette, 45 min des pistes de ski. Grenoble à 40 min, Lyon à 1h15. Golfs à proximité. Beautiful House of master of the 19th of 340 m² hab in very good general condition. Wide hall, corner of 60 m² room, library, dining room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 5 other rooms to renovate. Beautiful park of about 2.7 hectares with swimming pool and tennis courts in very good condition. Unobstructed view. Shops nearby. Close to the Lake of Paladru and the Lake of Aiguebelette, 45 min ski trails. Grenoble to 40 min, Lyon at 1: 15 pm. Golf courses nearby.

Classe Energie : NC

Réf. : 3202

31 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Magnificent property in exceptional condition with a high quality of about 636 m² renovation. 3 living rooms + 1 Cathedral stay, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1 billiard room, 1 vaulted cellar. 1 independent accommodation on the ground floor: 1 large living, 2 bedrooms, 2 baths. Garden landscaping 3 500 m² about surrounded by vineyards with swimming pool. View on the Alps.

BEAUJOLAIS - Au coeur des crus

680 000 €

Demeure de caractère 19ème. 2 salons, salle à manger ouverte sur terrasse Sud/Est, cuisine équipée, 4 chbres, bureau, sdb, Combles aménag 130 m², dépendances, 2 box, garage, granges, belle cave voûtée. Terrain clos paysagé 880 m², piscine couverte, puits. Secteur calme à 5 mn de toutes commodités. 12 mn TGV & A6. 50 km de Lyon, 25 Km de Villefranche. 19th property. Attic 130 m², dependencies, 2 box, garage, barns, beautiful vaulted cellar. Closed field landscaped 880 m², indoor pool. Quiet 5 mn from all amenities.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 22

AU COEUR DU BEAUJOLAIS - 35 mn LYON

830 000 €

Propriété de Famille entièrement rénovée, 500 m² habitable. Cuisine ouverte 65 m², salon réception, boiseries et cheminées, salle à manger, bureau, 6 chambres, sdb. Dépendances, caves, garage et atelier. Terrain 2635 m² arboré et clos, piscine, vue. Rare ! Property fully renovated 500 m². Open kitchen 65 m², salon reception, woodwork and fireplaces, dining room, Office, 6 bedrooms, bathroom. Dependencies, cellars, garage and workshop. Field 2635 m² with trees and closed, swimming pool, view. Rare !

Classe Energie : D

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

pierres dorees - 10 mn VillefranchE

790 000 €

Belle propriété de charme en pierres, 300 m² habit, belle pièce de vie, cheminée, cuisine aménagée, salon billard, 5 chbres, sdb, caves et garages. grenier aménag, grange 100 m². Parc paysagé 2200 m² traversé par une rivière, piscine, pool house, bassin à la française. Proche commodités. Beautiful property of charm of stone, 300 m² dress, beautiful piece of life, fire-

place, furnished, kitchen lounge pool, 5 bedrooms, bathrooms, cellars and garages. Attic, grange 100 m². Landscape Park 2200 m² crossed by a river, pool, pool house, pool to the French. Near amenities.

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

V SI

pieces of life open garden, fireplace stone, equipped kitchen.. Dependencies, breads, jacuzzi, and pool house, pool 15 x 5, cover car. Landscaped land 4500 m², 2 mn amenities.

1 050 000 €

Ferme de caractère 19ème rénovée avec goût et sobriété. 330 m² habit, belles pièces de vie ouvertes sur jardin, cheminée pierre, cuisine aménagée, 5 chbres, sdb, bureau. Dépendances, four à pains, jacuzzi, et pool house, piscine 15x5, abri voiture. Terrain paysagé 4500 m², 2mn commodités. 19th character farm renovated with taste and sobriety. 330 m², beautiful

Tél. 06 85 52 26 95

DOMBES - 20 mn LYON

Sur hauteurS - 3 mn VILLEFRANCHE sud

630 000 €

Superbe villa, 200 m² habit, beau séjour/salon, cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, 4 chbres, sdb, bureau, caveau, garage. Terrain paysagé 1800 m², piscine. Vue imprenable et calme assuré. 2 mn de toutes commodités. Superb villa, 200 m² , beautiful living/ lounge, fireplace, fully equipped kitchen on terrace, 4 bedrooms, bathroom, office, cellar, garage. 1800 m² landscape, pool, quiet and panoramic view landscaped ground insured. 2 minutes from all amenities.

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

VILLEFRANCHE OUEST - 2 mn du centre

530 000 €

Maison de caractère 230 m² habit, 5 chbres, sdb, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, terrasse sud, cave, chaufferie. Garage, préau ouvert sur un beau jardin clos de 600 m². Proche toutes commodités. House 230 m², 5 bedrooms, bathroom, beautiful piece of living with

open kitchen, lounge, terrace South, cellar, boiler room. Garage, yard opened on a beautiful enclosed garden of 600 m². Near all amenities.

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

25 mn nord de lyon

1 390 000 €

Très belle propriété d’architecte, prestations haut de gamme, vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse, cheminée, cuisine italienne communicante, 6 grandes chambres, salle de bains, cave à vins, salle de jeux, dressing, chaufferie, domotique (son, vidéo, éclairage automatique du Parc clos et arboré de 4 400 m²), grande terrasse, piscine neuve, pool house. Garage. Classe Energie : C

Tél 06 72 55 94 80

BOURGOGNE SUD - Secteur TOURNUS

890 000 €

Demeure XVIIème, 160 m² habit, 2 grandes chambres, salle de bains, cuisine équipée-repas ouverte sur la piscine, séjour, salon, cheminée, salon billard. Combles aménageables. Dépendances, cave, garage, très belle grange 145 m², charpente en cathédrale, pigeonnier. Terrain 1 ha 800 clos arboré, bel environnement, 3 mn commodités, 5 mn sortie A6. Remains 17th, 160 m², 2 large bedrooms, bathroom, equipped kitchen open to swimming pool, living room, fireplace, lounge pool. Developable attic. Outbuildings, cellar, garage, very nice barn 145 m², frame Cathedral, Dovecote. Land 1 ha wooded 800, beautiful environment, 3 mn amenities, 5 mn exit A6..

Classe Energie : D

Tél 06 85 52 26 95

33 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Very nice property of architect, benefits high-end, large and light exhibit reception open on terrace, fireplace, communicating Italian kitchen, 6 large bedrooms, bathroom, cellar wine, games room, dressing, boiler room, home automation (sound, video, lighting automatic Park closed and raised 4 400 m²), terrace, new pool, pool house. Garage.

primmo iol 2012 entête.indd 1

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THEIZÉ Village

850 000 €

Maison en pierres dorées 330 m², au calme, vue panoramique, beaux volumes, très belle restauration, matériaux anciens et contemporains, vastes réceptions, 5 chambres, 4 sdb. Possibilité d’acheter meublé + 2.8 ha vignes (chardonnay). Golden stone house 330 m², quiet,

MONTLUEL

Nous consulter

Au calme, maison de maître restaurée 420 m², très belles réceptions, 4 chambres, 3 sdb bains, superbe spa avec douche à l’italienne, salle de sport. Beau parc 5000 m², très beaux arbres, oliviers centenaires. Puits, four à pain, 2 garages. Quiet, mansion restored 420 m², very

panoramic view, volumes, beautiful renovation, old and contemporary materials, vast reception rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms. Possibility of buying furnished + 2.8 ha vineyards (Chardonnay). Classe Energie : D Réf. 17118 - 04 37 49 67 67

nice receptions, 4 bedrooms, 3 bathrooms, superb spa with Italian shower, gym. Beautiful park 5000 m2, beautiful trees, century-old olive trees. Baker’s oven, 2 garages.

Prox. THEIZÉ

ST GERMAIN AU MONT D’OR

Réf. 26196 - 04 78 91 21 20

Classe Energie : C

34 MY CHIC RESIDENCE N° 22

830 000 €

Maison Beaujolaise Renaissance 300 m², 10 pièces (4 chambres, 3 sdb/sde, 3 wc, cuisine équipée, 2 salons...). Caves voutées, caveau, garage + grenier, four à pain... 3 cheminées, escalier hélicoïdal (16ème s.) Clos non attenant avec arbres fruitiers. Beaujolais’house style

885 000 €

Belle propriété 19ème, 300 m², séjour, cuisine équipée, 7 chambres, 2 sdb, cave voutée, garage 3 voitures, piscine naturelle sur terrain clos de murs 1450 m², dépendances à aménager. Chauffage gaz de ville. Beautiful 19th property, 300 m², living room, equipped kitchen, 7

Renaissance 300 m², 10 rooms (4 bedrooms, 3 bath/shower rooms, 3 toilets, equipped kitchen, 2 living rooms). Cellars vaulted, vault, garage + attic, baker’s oven 3 fireplaces, helical staircase (16th) Closed not adjacent with fruit trees.

bedrooms, 2 bathrooms, cellar vaulted, garage 3 cars, natural swimming pool on ground closed walls 1450 m², dependencies to develop. Heating gas.

THEIZÉ

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

Classe Energie : C

Réf. 17094 - 04 37 79 67 67

785 000 €

Maison de vigneron en pierres dorées 200 m², 4 chambres, 2 sdb, séjour 41 m², cuisine 26 m², office. Grenier aménageable. Pré 2.5 ha, possibilité 4,5 ha. Dépendances : chai, greniers, écurie, atelier. Ancien four à pain, cave voutée. Vigneron stone house Golden 200 m²,

4 bedrooms, 2 bathrooms, living room 41 m², kitchen 26 m², office. Developable attic. Pre 2.5 ha, possibility 4.5 ha. Dependencies: attics, stables, workshop. Old bread oven, vaulted cellar.

Classe Energie : D

Réf. 17278 - 04 37 79 67 67

Classe Energie : C

Réf. 26165 - 04 78 91 21 20

875 000 €

Au cœur du village, maison de 380 m². Belle pièce de réception, salon avec cheminée, grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 sdb, bureau, possibilité 2 chambres, dressing. Belle cave voutée. Terrain 2445 m2, grande cour intérieur. Terrasse 100 m², vue panoramique.

At the heart of the village, 380 m² House. Beautiful reception room, living room with fireplace, large equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, office, possible 2 bedrooms, dressing. Beautiful vaulted cellar. Field 2445 m2, large interior court. Terrace 100 m², panoramic view

Classe Energie : NC

Réf. 26109 - 04 78 91 21 20

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03/01/2012 14:17:26

ST DIDIER AU MONT D’OR

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Proximité village, magnifique propriété de 1920, 500 m², parc arboré 3500 m², vue dominante Sud Ouest. Très belles réceptions 130 m², cuisine équipée, 9 chambres, 4 sdb. Salle de jeux, cellier, lingerie, greniers. Near the village, magnificent property of 1920, 500 m²,

3500 m² wooded park, view dominant South West. Very nice receptions 130 m², kitchen fully equipped, 9 bedrooms, 4 bathrooms. Games room, wine cellar, lingerie, attics.

Classe Energie : E

Réf. 40081 - 04 37 79 67 67

LYON 9ème

Classe Energie : D

1875’s Property, 500 m² : main house, guests’House, reception’s House, 18th tea house, 2 garages closed. Outdoor kitchen with BBQ Gaudin, wood, stone sink. Terrace in stone, large pool, exceptional Park 1.4 ha...

Classe Energie : E

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

Réf. 16967 - 04 78 89 05 60

980 000 €

Splendide vue dominante, maison contemporaine 210 m², lumineux séjour 70 m², cuisine semi ouverte 20 m², 4 spacieuses chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing, cellier, buanderie, garage. Terrain de 1394 m², piscine. Beautiful dominant view, contemporary house

210 m ², bright living room 70 m², semi-open kitchen 20 m², 4 spacious bedrooms, bathroom, showerroom, dressing room, cellar, laundry, garage. Woodland 1394 m², pool. Classe Energie : B Réf. 011124 - 04 37 79 67 67

Réf. 40083 - 04 37 79 67 67

CALUIRE

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Belle vue sur Fourvière, maison de famille alliant contemporain et ancien 286 m², terrain arboré 650 m². Grande cuisine équipée, salon (cheminée, plafond à la française), espace parents, bureau, 3 chambres, 2 sdb. Produit rare ! Beautiful view on Fourvière, family home

combining contemporary and old 286 m², 650 m² woodland. Large fully equipped kitchen, living room (fireplace, French ceiling), space parents, office, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Rare !

Classe Energie : C

DARDILLY

Réf. 40078 - 04 37 79 67 67

965 000 €

Proche village, maison contemporaine 170 m², vue sur les Monts du Lyonnais, terrain arboré 1386m², piscine chauffée, terrasse 70 m². Grand séjour, cuisine US équipée, suite (douche), 4 chambres, salle de bains. Garage. Très belles prestations. Near village, contem-

porary House 170 m2, view on the Monts du Lyonnais, woodland 1386 m², swimming pool heated, patio 70 m². Large living room, US kitchen fully equipped, suite (shower), 4 bedrooms, bathroom. Garage. Beautiful benefits.

Classe Energie : D

Réf. 40008 - 04 37 79 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 22

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V SI

Propriété 1875 500 m² : maison principale, maison d’amis, maison de réception, maison de thé du 18e, 2 garages fermés. Cuisine extérieure avec barbecue Gaudin, four à bois, évier de pierre. Terrasse en pierre, grand bassin, parc exceptionnel 1,4 ha... A découvrir.

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19th property 600 m², privacy, 6500 m² Park. Facade «2nd empire», contemporary renovation. Benefits of high-quality, beautiful indoor pool and spa. Dependencies: Guests’house 70 m² and Orangery.

CALUIRE

Proche de l’Ile Barbe, propriété 19ème 600 m², à l’abri des regards, parc 6500 m². Façade «second empire», rénovation contemporaine. Prestations de grande qualité, superbe piscine intérieure et spa. Dépendances : maison d’amis 70 m² et orangerie. Close to the Ile Barbe,

CHARNOZ SUR AIN - 30 mn Lyon

990 000 €

Somptueuse villa contemporaine récente parfaitement agencée implantée sur terrain arboré de 4300 m² avec piscine. Véritable havre de paix. A 30 mn de Lyon accès autoroutier proche et rapide. Réception de 75 m² avec cheminée, luminosité et exposition exceptionnelles liées aux grandes baies vitrées. Cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 3 bains. Prestations très haut de gamme. Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 22

DOMMARTIN

485 000 €

Coup de cœur pour cette charmante villa récente de 4 chambres, 2 salles de bains. Au calme, sans vis-à-vis à vue, jardin 450 m² avec piscine. Classe Energie : C Réf 2427

CHARBONNIERES LES BAINS

650 000 €

Magnifique Appartement au Cœur du village une maison sur le toit de 117 m² habitables, 86 m² terrasse, garage double. Classe Energie : D Réf 2421

LISSIEU

629 000 €

Dans le Domaine de bois Dieu, villa entièrement rénovée de 195 m² habitable : 6 chambres, deux salles de bains, une salle d’eau. Beau terrain de 1650 m². Classe Energie : D Réf. 2239

DOMMARTIN

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Entre Dommartin et Dardilly, propriété de 340 m² habitable : 6 chambres, belle salle de réception. Terrain 3000 m² avec piscine. Classe Energie : D Réf. 2290

880 000 €

DOMMARTIN

890 000 €

795 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

850 000 €

Calme et proche des commodité, propriété de 350 m² de plain-pied, 7 chambres possibles. Très beau jardin paysagé de 2000 m² avec piscine. Classe Energie : C Réf. 2334

DARDILLY

Magnifique rénovation pour cette villa d’architecte à 5 minutes du village, au calme, sans vis-à-vis. Terrain avec piscine. Classe Energie : E Réf. 2282

Grande villa familiale de 330 m² : réception 55 m², cuisine 25 m². Terrain paysagé de 3000 m² avec piscine. Classe Energie : D Réf. 2409

Vue panoramique sur le golf de la tour, villa entièrement rénovée de 200 m². Terrain de 1430 m² avec piscine. Classe Energie : D Réf. 2386

MY CHIC RESIDENCE N° 22

GREZIEU LA VARENNE

38 MY CHIC RESIDENCE N° 22

A mi-chemin entre Vienne et Lyon

980 000 €

Avec vue dominante sur la campagne, grande propriété familiale très lumineuse. Composée d’une vaste pièce de réception avec cheminée et espace repas, cuisine indépendante équipée avec véranda, 5 chambres, nombreuses terrasses. Terrain arboré de 4.400 m² avec piscine couverte, chauffée et pool house. Grand garage.

With view dominant on the campaign, large bright family property. Composed of a large piece of reception with fireplace and space meal, independent kitchen equipped with veranda, 5 rooms, many terraces. Wooded land of 4.400 m² with indoor swimming pool, heated and pool house. Large garage.

Classe Energie : E

Réf : 1132-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

39 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Saint didier au mont d’or

880 000 €

Dans un environnement calme, jolie demeure entièrement rénovée avec gout, très lumineuse, elle offre une belle pièce de réception avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux.Vaste atelier, cave à vins, buanderie. Garage indépendant et parking extérieur. Terrain arboré de 2928 m2, piscinable. (Zone UE3 du plu possiblité d’agrandissement d’env. 150 m2 SHON). In a quiet environment, beautiful home fully renovated with taste, very light, it offers a beautiful piece of reception with fireplace, bathed equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, games room.Large workshop, wine cellar, laundry. Independent garage and outside parking. Wooded land of 2928 m2, piscinable. (Zone UE3 of plu possiblity of expansion of env. 150 m2 SHON).

Classe Energie : NC

Réf : 1135-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

SAINTE FOY LES LYON

Magnifique maison ancienne de 420 m2 composée d’un hall d’entrée, séjour de 45 m2, salle à manger, cuisine équipée, 6/7 chambres avec placards et cheminées, salle de cinéma de 35 m2, 3 salles de bains. Cave, buanderie, 2 garages. Jardin clos 2050 m2. Classe Energie : E Réf 7360 - 04 78 59 08 08

1 470 000 €

CRAPONNE

Maison ancienne de 243 m2 environ sur 1200 m2 de terrain clos et arboré plein Sud. La maison a été rénovée fin 2001 ; elle se compose d’un séjour de 48 m2 salle à manger de 24 m2, cuisine équipée de 13 m2. A l’étage, 4 chambres avec une salle de bain et 2 salle d’eau , 3 wc . Au 2ème niveau : 2/3 chambres. Garage, dépendance (48 m2 x 2 ), poss studio indépendant 25 m2, patio intérieur, calme absolu. Commerces et bus à 500 m. Classe Energie : D Réf 8169 - 04 78 59 08 08

715 000 €

LIMITE SAINTE FOY LES LYON

Au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, écoles (ISL) commerces à pied), sur la colline de Ste Foy, à la Mulatière, maison récente très lumineuse de 175 m2 avec entrée, séjour triple exposition de 48 m2, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux 42 m2 possibilité studio, grande cave à vin, piscine chauffée avec nage contre courant, pompe à chaleur. Terrain arboré 732 m2. A 15 mn de la place Bellecour. Classe Energie : C Réf 8242 - 04 78 59 08 08

690 000 €

POLLIONNAY

Prox. Grézieu la V., maison contemporaine d’architecte BBC labelisée RT2012 de 160 m2 sur 600 m2 de terrain clos. Entrée/vaste pièce à vivre très lumineuse de 60 m2 avec baies coulissantes donnant sur terrasse S/O, cuisine équipée avec îlot central, 4 ch en parquet dont 1 suite avec dressing, 2 sdb dont 1 avec douche, 3 wc, cellier, buanderie. Gd garage double et stationnements privatifs clos. Chauff. avec pompe à chaleur, ventilation double flux, planchers chauffants. Menuiserie alu RT 2012, PAC et conception bioclimatique. Classe Energie : C Réf 8105 - 04 78 59 08 08

SAINTE FOY LES LYON

590 000 €

SAINTE FOY LES LYON

40 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Au coeur du bourg, beaucoup de caractère pour cette maison de 140 m2 env des années 50 entièrement rénovée composée au rez de chaussée d’ un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre et 1 bureau, salle de douche, wc, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et wc. Sous sol complet 60 m2, buanderie, garage simple. Jardin clos de 693 m2. Possibilité Agrandissement 200m2. Proximité immédiate du village. Classe Energie : D Réf 7998 - 04 78 59 08 08

635 000 €

255 000 €

Dans une résidence récente de 2006, appartement de 69,21 m2 carrez , avec un séjour de 26 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, 2 chambres, une salle de bains, chauffage individuel gaz cave, place de parking numérotée. Possibilité Garage simple en sous sol. Commerces et Bus à 50 m. Classe Energie : C Réf 8139 - 04 78 59 08 08

DARDILLY

965 000 €

Situation exceptionnelle sur le versant ouest de Dardilly pour cette maison contemporaine (168 m2) en géothermie avec de belles prestations et bénéficiant d’une vue dégagée. Salon (71 m2) avec cheminée avec baies coulissantes toute hauteur avec cuisine équipée ouverte (71 m2), une suite parentale (25m2) de plain pied (dressing et salle d’eau). Au 1er étage, 4 chambres et SDB. Beau terrain paysagé avec piscine dans une copropriété sécurisée. Garage double et buanderie. Terrain 1386 m2. FRAIS REDUITS. Classe Energie : D Réf 8041 - 04 78 47 08 08

DARDILLY

895 000 €

Belle situation et calme absolu pour cette agréable maison contemporaine (202 m2) construite en 2004 sur un terrain plat de 2000 m2 avec de grands volumes et offrant des prestations soignées. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 51 m2 exposé SO, une cuisine équipée orientée Sud, 2 chambres dont suite parentale de plain pied avec salle d’eau, dressing, WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, SDB, WC. Buanderie, garage double, cave. Pool house et piscine de 5X10 avec volet roulant. Classe Energie : C Réf 8075 - 04 78 47 08 08

749 000 €

ECULLY

720 000 €

Dans un calme absolu, maison contemporaine (153 m2) construite en 2001 par JF Lize en parfait état et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or, sur un terrain de 1300 m2 avec piscine. Elle est composée d’un hall d’entrée, un grand salon double, une cuisine semi-ouverte, un bureau, wc. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche et WC. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vin, garage double et nombreux rangements. Classe Energie : NC Réf 8137 - 04 78 47 08 08

Dans quartier résidentiel, bastide récente de 160 m2, jardin clos et arboré de 1380 m2. De plain pied : cuisine équipée, salle a manger, séjour cheminée et un bureau ouvrant sur l’exterieur. A l’étage : 4 chambres en parquet, une salle de bains, une salle de douche. Garage triple de 70 m2. SHON résiduelle environ 40 m2. Classe Energie : D Réf 8214 - 04 78 33 08 08

ECULLY

DARDILLY

595 000 €

Dans une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts, très bel appartement de 135 m2 au dernier étage comprenant une entrée, un superbe séjour de 55 m2 donnant sur une terrasse de 129 m2, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains avec douche italienne, une salle d’eau, un WC, 2 balcons, un garage de 20 m2, une cave. Possibilité d un autre garage. Classe Energie : C Réf 8024 - 04 78 33 08 08

298 000 €

Au calme et entouré de verdure, appartement 90 m2 très lumineux refait à neuf et composé d’un séjour donnant sur une terrasse orientée Ouest sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 chambres et une SDB. Grand séjour double et cuisine US possibles. Cave. Possibilité garage (10 000 €). Proximité TCL et gare. Classe Energie : D Réf 8224 - 04 78 47 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LISSIEU - 5 MN LIMONEST

LYON 6ème - Prox Parc de la Tête d’Or

480 000 €

En étage élevé avec ascenseur, appartement en parfait état 101 m² comprenant vaste entrée, séjour en parquet baigné de soleil, 2 chambres dont 1 sur cour, cuisine équipée, salle d’eau. Cave.

In floor with elevator, apartment in perfect 101 m² comprising large entrance, stay in sun bathed parquet, 2 rooms including 1 on Court, equipped kitchen, bathroom. Cave.

Classe Energie : D

VILLEFRANCHE / SAONE - Centre

745 000 €

Sur parc, superbe appartement 170 m² dans immeuble standing. En dernier étage, 70 m² de terrasses, séjour 71 m², cheminée, cuisine équipée, 3 chambres avec SdB et SdE, suite parentale avec SdB wc et dressing, buanderie, garage 4 voitures, cave. TRES CALME, sans vis/vis, toutes commodités (train 20 min. Part Dieu) FNR. On Park, superb apartment

170 m² in building fresh notary reduced, standing in the last floor, 70 m² of terraces, stay 71 m², fireplace, fully equipped kitchen, 3 bedrooms with bathrooms and shower room, parental suite with bathroom wc and dressing, laundry, garage 4 cars, cellar. VERY quiet, all amenities (train 20 min. Part Dieu).

Classe Energie : D

42 MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAINTE FOY LES LYON

780 000 €

Maison neuve sur terrain 520 m², beau séjour parquet et grande cuisine ouvrant sur terrasses, cheminée, parquet, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, bureau, cellier, à l’étage 5 chambres et 2 sanitaires.

LYON 3ème - Montchat

720 000 €

Charmante maison ancienne 180 m² environ donnant sur un jardin clos 400 m², vastes réceptions, 4 ou 5 chambres, 2 sanitaires, sous sol complet, garage, prévoir rafraichissements, très calme.

New home field 520 m², beautiful stay flooring and large kitchen opening onto terraces, fireplace, parquet, parental bedroom with bathroom and dressing, office, cellar, the floor 5 bedrooms and 2 health.

Charming old house 180 m² about giving a closed garden 400 m², large receptions, 4 or 5 rooms, 2 toilets, under full ground, garage, provide refreshments, very quiet.

LYON 6ème - Foch

SAINTE FOY LES LYON

Classe Energie : B

655 000 €

Près place d’Helvétie, dans un immeuble cossu 1950 bel appartement 129 m², très lumineux, séjour 41 m², 3 chambres, salle de bains + salle d’eau, sanitaires, 2 portes palières, parquet, belle hauteur s/plafond, garage.

Near place of Helvetia, in an opulent building 1950 apartment 129 m², very bright, stay 41 m², 3 bedrooms, bathroom + bathroom, lavatories, 2 landing doors, parquet, beautiful s/ceiling height, garage.

Classe Energie : C

Classe Energie : E

945 000 €

Très beaux volumes pour cette maison récente avec vue, 220 m² hab. sur un jardin soigné de 1350 m² avec piscine, grandes réceptions 90 m², cuisine équipée, 5 chambres, 2 sanitaires, buanderie, grand sous-sol, calme et ensoleillement garanti. Very beautiful volumes

for this recent House with view, 220 m² on a garden treated population of 1350 m² with swimming pool, large receptions 90 m², equipped kitchen, 5 rooms, 2 toilets, laundry, large basement, calm and sunshine guaranteed

Classe Energie : C

CALUIRE et CUIRE - Rare

800 000 €

Dans un beau château de fin 19ème, superbe appartement de 220 m² avec terrasses et jardins privatifs. Boiseries, parquet, cheminées, beaucoup de caractère. Prévoir travaux de rafraichissement. 3 parkings privés.

In a beautiful late 19th century castle, superb apartment of 220 m2 with terraces and private gardens. Woodwork, wooden fireplaces, lots of character. Provide work refreshing. 3 private car parks.

Classe Energie : NC

630 000 €

Vue panoramique pour cet appartement T6 avec un grand balcon situé dans une résidence haut de gamme. Excellent état général. 2 portes palières. Cave et parking.

Panoramic view to the T6 apartment with a large balcony located in a residence top of range. Excellent overall condition. 2 landing doors. Cellar and parking.

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE - Vue panoramique

335 000 €

Emplacement très central à proximité du bus, métro, commerces, écoles. Bel immeuble Pitance d’excellent standing. Spacieux T3 de 93 m² + balcon. Etage élevé, très lumineux. Bon état général. Cave. A voir absolument !

Very central location close to the bus, Metro, shops, schools. Beautiful building Pitance of excellent standing. Spacious T3 of 93 m² + balcony. Floor, very bright. Good general condition. Cave. To see absolutely !

CALUIRE ET CUIRE - Triplex

262 000 €

Au cœur d’un parc boisé, au calme et sans vis à vis, original T3 triplex à aménager dans un magnifique bâtiment réhabilité. Prévoir travaux environ 60 000€. 1 parking.

At the heart of a wooded park, quiet and not overlooked, original T3 Triplex located in a beautiful building restored. Provide work around € 60,000. 1 parking.

Classe Energie : D

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE - Vue Saône

630 000 €

Bel appartement de 180 m² en duplex. Séjour 55 m², cuisine 20 m², 4 chambres, bureau, 3 bains. Boiseries, parquet, cheminées, beaucoup de caractère. Prévoir travaux de rafraichissement. 2 parkings privés.

Nice apartment of 180 m² duplex. Stay 55 m², kitchen 20 m², 4 rooms, Office, 3 bath. Woodwork, fireplaces flooring, lot of character. Provide work of refresh. 2 private parking.

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE - T5 et jardin

395 000 €

Plateau à aménager viabilisé de 129 m² dans une superbe propriété entièrement réhabilitée. Beaux volumes. Suite parentale, 2 chambres, bureau, 2 bains. Très calme et sans vis à vis. 2 places de parkings privatives.

Plateau to build serviced 124 m² in a superb fully rehabilitated property. Beautiful volumes. Parental suite, 2 bedrooms, Office, 2 baths. Very quiet and without screws screw. 2 privative parking places.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LYON 3ème - Saxe Gambetta

LYON 6ème - Maison de ville

799 000 €

Venez découvir cette maison de ville climatisée d’env. 107 m (30 m en sousplex). Cour arborée de 86 m2. Agréable pièce de vie (salon et salle à manger, parquet, 2 cheminées, boiseries...), cuisine en alcôve fermée, suite parentale avec SdE, chambre avec courette et porte fenêtre, SdB, en sousplex : une chambre, une buanderie et un bureau. City house, 2

air-conditioned of env. 107 m2 (30 m2 in sousplex). Tree court of 86 m2. Nice piece of life (living room and dining room, parquet, 2 fireplaces, wood...), closed alcove kitchen, parental suite with shower room, room with rockery and door window, bathroom, in sousplex : a room, a laundry room and an Office.

Classe Energie : NC

LYON 6ème - Saint Pothin

970 000 €

Au coeur de l’un des quartiers Lyonnais les plus réputé, appartement en dernier étage avec une terrasse de plus de 100 m2 plein ciel sur le toit donnant sur St Pothin et Fourvière. Entrée, pièce de vie (exposée sud), suite parentale (avec SdE et WC), 3 chambres, buanderie, SdB. Immeuble 1970 sur HCL. In the heart of one of the most renowned Lyonnais

neighbourhoods, apartment last floor with a terrace of 100 m2 more sky giving rooftop St Pothins and Fourvière. Entry, living room (exposed South), parental suite (with shower room and WC), 3 bedrooms, laundry, bathroom building 1970 on HCL.

Classe Energie : NC

590 000 €

Véritable Loft d’environ 150 m2 avec 280 m2 de terrain vue sur Fourvière. Situé Quai Arloing. Il se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine, 2 chambres (possible 4), 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Hauteur sous plafond 3,95 m, verrière neuve. Prévoir quelques travaux... Real Loft of approximately 150 m2 with 280 m2 of land overlooking the Fourvière.

Located Quai Arloing. It currently consists of entry, kitchen, 2 bedrooms (possible 4), 1 shower room, 1 bath room. Height 3.95 m, new canopy ceiling. Provide some work...

Classe Energie : NC

ROANNE - Centre

154 900 €

A 2 pas des monuments historiques, des restaurants typiques et des boutiques. Studio «cosy» climatisé meublé et équipé de 26 m² donnant sur une cour. Sa décoration très soignée vous inspire calme et sérénité. Cuisine équipée, coin salon/nuit, bureau, très belle SdE, dressing et WC indépendant. Idéal investissement locatif avec la société 95bis. A 2

steps of historic monuments, typical restaurants and shops. Studio air-conditioned furnished and equipped with 26 m² on a court. Kitchen, corner lounge/night, office, beautiful shower room, dressing and independent WC. Ideal rental investment with 95bis society.

Classe Energie : NC

515 000 €

Roanne centre, maison d’exception de 1920 d’env. 400 m2 sur plusieurs niveaux, beaucoup de cachet (cheminées, parquets) Présence en annexe d’un appartement et d’un studio de respectivement 60 et 25 m2 (libres d’occupation). Environ 500/600 m2 de dépendances Idéal pour un projet d’investissement ou profession libérale. Roanne centre, home

of exception of 1920 of env. 400 m2 on several levels, many stamp (fireplaces, parquet) presence in the annex of an apartment and a studio of respectively 60 and 25 m2 (free of occupation). About 500/600 m2 of dependencies ideal for a professional or investment project.

Classe Energie : NC

LYON 1er - Studio meublé

St Etienne - Au coeur de l’Etrat

565 000 €

Dans un écrin de verdure villa de 215 m² sur 1200 m² de terrain clos et arboré. Pièce de vie de 55 m², cuisine indépendante, 3 ch., dressing, SdB, SdE, 2 Wc, salle de jeux 38 m², garage double. Belles prestations (volets roulants électriques, aspiration centralisée, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse couverte, arrosage automatique...). Chauffage au sol. Villa

of 215 m² 1200 m² of land closed and displayed. Exhibit of 55 m², independent kitchen, 3 c., dressing, SdB, SdE, 2 Wc, playroom 38 m², double garage. Beautiful benefits (electric shutters, central vacuum, heated swimming pool, jacuzzi, covered terrace, Automatic watering...). Underfloor heating

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LYON - Quai Arloing

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

I IV

US L C EX

LYON 4ème - AU CŒUR DE LA CROIX-ROUSSE - PROGRAMME NEUF

Nous consulter

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LA VILLA LINOSSIER - Dans un quartier résidentiel et privilégié, ce nouveau programme neuf garantit quiétude et douceur de vivre. Les appartements bénéficient de prestations luxueuses et de parkings en sous-sol. Labellisation BBC. Appartement 2 pièces avec jardin, 3 pièces en duplex avec loggia Sud ou jardin et 4 pièces avec loggia Sud. Résidence sécurisée. Livrable 4ème trimestre 2013. THE VILLA LINOSSIER - in a privileged and residential area, this new nine program guarantees tranquility and gentle way of life. The apartments have luxurious benefits and parking in the basement. Labelling BBC. Apartment 2 rooms with garden, 3 rooms with loggia South or garden duplex and 4 rooms with loggia South. Secure residence.

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Brigitte RAGOT

www.sorovim.fr

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LYON 6ème

425 000 €

BELLECOMBE - Coup de cœur pour ce loft en RDC sur 2 niveaux de 127 m² utiles avec beaucoup de charme, vaste pièce de vie 43 m² avec pierres apparentes, cuisine USA, 3 chambres dont suite parentale, 2 bains, à l’étage bureau et petit salon. BELLECOMBE -

Classe Energie : C

LYON 6ème

Angela FALCONNET-VITALI

795 000 €

QUAI DU RHONE - 165 m² dans bel immeuble ancien, réception de 56 m² parquet et cheminées avec vue dégagée sur place, vaste cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, chauffage individuel, 2 portes palières. QUAI DU RHONE -165 m² in beautiful ancient building, receiving 56 m² parquet and chimneys with view on place, large fully equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom and of water, heating, 2 landing doors.

Classe Energie : B

Anne DERVAULT

515 000 €

VUE SAONE - Dans magnifique propriété réhabilitée 145 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative et vue exceptionnelle, boiseries cheminée et parquet, belle véranda, prévoir travaux d’aménagement. VIEW SAONE - Beautiful property rehabilitated 145 m² in garden with private terrace and view outstanding, wood fireplace and parquet, beautiful veranda, provide development work.

Classe Energie : F

LYON 4ème

Brigitte RAGOT

880 000 €

EXCEPTIONNEL DUPLEX - Dans superbe résidence avec parc et piscine, 180 m² utiles dont 160 m² Carrez au dernier étage, séjour en marbre de 43 m² sur 2 terrasses 41 m² et 17 m², cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains, cave et garage double. EXCEPTIONAL

DUPLEX - superb residence with Park and swimming pool, 180 m² useful 160 m² Carrez on the top floor, living marble of 43 m² on 2 terraces 41 m² and 17 m², fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 baths, cellar and double garage.

Classe Energie : B

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Marie-France MUSY

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47 MY CHIC RESIDENCE N° 22

Crush on this loft in the ground floor on 2 levels of 127 m² useful with lots of charm, extensive exhibit of life 43 m² with exposed stones, cuisine us, 3 bedrooms including parental suite, 2 baths, upstairs office and lounge.

CALUIRE ET CUIRE

LYON 4ème - Chazière

Appartement

460 000 €

Au calme, proximité bus, marché, dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenceur, F4 / F5 de 116,02 m2 + 11,80 m2 de terrasse fermée, entrée 15,30 m2 sol marbre, salon 27 m2 sol parquet chêne + salle à manger sol parquet (terrasse fermée), cuisine indépendante équipée 10 m2 + cellier, 3 ch de 12 m2, 10,60 m2, 17,80 m2 ch. parentale grande salle de bains (baignoire, dche, vasque) avec fenêtre, salle de douche, expo E/O, cave. Garage + 24 000 €. In luxury residence, F4 / F5 to 116.02 m2, 11.80 m2 terrace closed, 3 bedroom suite large bathroom, shower room, facing E / W, cellar. Garage + € 24,000.

MY CHIC RESIDENCE N° 22

Classe Energie : D

LYON 4ème

Appartement Triplex

Tél. : 06 07 05 61 70

610 000 €

Au calme, en dernier étage, triplex concept maison de 148,47 m2 LC + 37 m2 utiles, séjour/salon 35 m2 sol parquet chêne + 5,50 m2 terrasse expo Ouest, cuisine indépendante équipée 15 m2 + 3 m2 balcon expo Est, 4 chambres (11,20 m2, 12,60 m2, 17 m2, 19,65 m2) possibilité 5° ch, salle de bains, 2 salles de douches, 3 wc, chauf. indiv. électrique, volume et luminosité. Prix de l’appartement 610 000 € + 2 garages à 25 000 € chacun, soit 50 000 €. Quiet, last floor, triplex concept House 148,47 m2 LC + 37 m2 useful, living/lounge 35 m2 ground floor oak + 5,50 m2 terrace expo West, independent equipped kitchen 15 m2 + 3 m2 balcony west, 4 bedrooms (11.20 m2, 12.60 m2, 17 m2, 19,65 m2) poss. 5°, 1 bathroom, 2 shower rooms, 3 wc, electric heating, volume and brightness.Price 610 000 € + 2 garages to 25 €000 each one, 50 €000.

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

DARDILLY

Maison

850 000 €

Au calme, ds cadre bucolique, maison provençale de 260 m2 + garage 44 m2 sur 6 300 m2 de terrain av piscine (11 x 5) chauffée, av rideau électrique. 77 m2 de réception / terrasse, cuisine équipée 20 m2, 6 ch, dt suite parentale av dressing, sdb, 5 sdd, bureau poss. 7° ch, expo E/S/O, idéale maison de Famille. Quietly, in a pastoral setting, Provencal house of 260 Tél. : 06 07 05 61 70

Classe Energie : E

ECULLY

Propriété

2 050 000 €

Propriété de 470 m2 habitable + 260 m2 d’annexes en s/sol, édifiée sur parc paysager de 3 800 m2 avec piscine neuve (13 X 4) patio intérieur, réception en enfilade, gd salon avec cheminée plein Sud sur terrasse, salle à manger, gdes baies vitrées, luminosité, volume avec escalier monumental, cuisine + office, 6 ch avec sdb, ch de bonne + sdd. Property of 470 m2 + 260 m2 in basement, built on landscaped grounds of 3800 m2 with new swimming pool (13 x 4) patio, lounge with fireplace, room eat, brightness, kitchen + office, 6 bedrooms... maid’s room/shower.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

Propriété

1 100 000 €

Propriété du 19ème de 410 m2 + 400 m2 de dépendances, parc de 2 480 m2 clos de murs, avec très belle vue, piscine (13 X 5) chauffée. Entrée baignée de lumière avec sol ancien, 2 gdes pièces de réception, caveau en pierre, 7 ch, bureau. Ds les dépendances excellent volume (garage, atelier, salle de sport), possibilité de chambres d’hôtes. Property 19th of 410 m2 + 400 m2 of dependency, in a park of 2480 m2 enclosed, with beautiful views, pool heated. 2 large reception rooms, stone vault, 7 bedrooms, office. Dependence, possibility cottages. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

Prox. DOMMARTIN

Manoir

2 100 000 €

Somptueux manoir de 700 m2 du XVIIème, 17 pièces avec 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquets chêne, 10 chambres, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voûtée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique. Sumptuous XVIIth mansion 700

m2, 17 rooms with 2 inputs. French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms. Park of 6700 m2 with magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin...

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

49 MY CHIC RESIDENCE N° 22

m2 + garage 44 m2 on 6300 m2 of land with swimming pool. 77 m2 reception, kitchen 20 m2, 6 bedrooms, 5 shower room, office poss. 7° bedr, exh. E/ S / W, ideal family home.

A 25 mn LYON, prox. Chazay

FRANCHEVILLE - Limite Lyon 5ème

620 000 €

Maison récente d’inspiration méditerranéenne de 180 m2. Grand séjour, cuisine fermée, 2 chambres au RdC, 3 chambres et bureau au 1er, triple expo, sur 900 m2 avec piscine chauffée, qualité, 2 garages. Droit à bâtir résiduel 60 m2. HSP 270 cm. Recent House of 180 m2 Mediterranean inspiration. Great stay, closed kitchen, 2 rooms in the ground floor, 3 bedrooms and office on the 1st, triple expo, 900 m2 with heated swimming pool, quality, 2 garages. Right to build residual 60 m2. HSP 270 cm.

Classe Energie : C

SAINTE FOY LES LYON

780 000 €

Grande maison de ville, familiale, spacieuse et claire, sur 2 niveaux, avec de nombreux accès au jardin, prestations raffinées, 6 chambres et bureau, séjour 40 m2 cheminée, triple expo. Proche TCL, commerces, écoles. House of town, family, spacious and clear, on 2 levels, with many access to the garden, refined benefits, 6 bedrooms and office, stay 40 m2 chimney, triple expo. Near TCL, shops, schools.

Classe Energie : B

50 MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAINT RAMBERT L’ILE BARBE

540 000 €

Rénovation de très grande qualité pour cet appartement dans un ancien pavillon de chasse royal ouvrant sur une terrasse et bénéficiant d’un jardin. Séjour, salle à manger, 3 chambres, chambre de bonne, SdB, SdE, box et 3 parkings, Cave.

Renovation of high quality for this apartment in a former hunting lodge royal opening on a terrace and enjoying a garden. Stay, dining room, 3 bedrooms, room good, bathroom, shower room, box and 3 car parks, Cave.

LYON 5ème

469 900 €

Au coeur d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 5 pièces ouvre sur une terrasse offrant une magnifique vue sur Lyon. 4 chambres, Garage. In the heart of a calm and verdant, environment this apartment 5 rooms opens on a terrace offering a wonderful view on Lyon. 4 Rooms, Garage.

Classe Energie : D

Classe Energie : C

CALUIRE ET CUIRE

750 000 €

Dans une ancienne imprimerie entièrement restauré, cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrêmement lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres. In a fully restored former printing this type loft House offers an exceptional view of the Saône and the Golden mountains. The large piece of extremely light life enjoys a beautiful fireplace. 3 rooms.

Classe Energie : D

SAINT CYR AU MONT D OR

1 170 000 €

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Le premier offre, très grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup, 3 chambres. L’autre comprend : grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Environnement paisible avec piscine et jacuzzi sur 9000 m2. Magnificent property level composed of 2 body building. The first offers: very large room to live, kitchen Bulthaup, 3 bedrooms. The other includes: large living room, kitchenette and bedroom. Peaceful environment with swimming pool and jacuzzi on 9000 m2.

Classe Energie : D

LYON 5ème - ST JUST

1 280 000 €

Maison ancienne de charme avec très belle extension contemporaine ; cet ensemble de vie de 100 m2 vitré toute hauteur dans la verdure, augmenté de 2 chambres et d’un grand bureau dans la maison ancienne est un cadre de paix dans un jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir. Old home charm with beautiful contemporary extension; This set of 100 m2 glass any height in the green life, increased 2 bedrooms and a large desk in the old House is a framework for peace in a walled garden. Garage, cellar, law building.

Classe Energie : NC

LYON 3ème - Montchat

880 000 €

Dans une impasse privée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 1930 de 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, salle à manger, Cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 SdB. Atelier, garage double.

In a private dead end, you will be seduced by the charm of this House of 200 m2 with a magnificent garden 1930. Salon, dinning room, kitchen furnished with its terrace under a pergola, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Workshop, double garage.

Classe Energie : F

940 000 €

Chemin de Fontanières, cette belle demeure du 17ème siècle profite d’un jardin exposé Ouest, calme et sans vis à vis. Tous les critères du très bel ancien sont réunis. 6 chambres. 2 grands salons. Bureau. garage double.

Fontanières road, this beautiful residence of the 17th century benefits exposed garden West, calm and without screws screw. All the beautiful former criteria are met. 6 rooms. 2 great shows. Office. garage double.

Classe Energie : E

LYON 6ème

580 000 €

Appartement soigné de 112 m2, baigné de soleil, au dernier étage et bordé d’une belle terrasse ; calme et chaleureux, avec 3 chambres dont 1 indépendante avec sa salle d’eau récente. Belle cuisine ouverte. Double garage, cave. Treatment of 112 m2, bathed Sun, on the top floor and apartment with a beautiful terrace. calm and warm, with 3 bedrooms including 1 independent with its recent bathroom. Nice open kitchen. Double garage, cave.

Classe Energie : D

LYON 5ème

530 000 €

Spacieux et lumineux appartement, avec séjour de 50 m2 et 4 chambres, dans résidence familiale proche des maristes, pour une vie paisible, ambiance bucolique et tout proche du centre. Parking, 2 caves. Spacious and bright apartment, with living room of 50 m2 and 4 bedrooms, in close family home close to the Maristes, for a peaceful life, very close to the centre and bucolic atmosphere. Parking, 2 cellars.

Classe Energie : C

DARDILLY

895 000 €

Cette belle maison d’architecte baignée de lumière profite d’un cadre calme et verdoyant. Pièce de réception de 50 m2 avec double exposition Sud Ouest ouvrant sur un jardin arboré de 2100 m2. Piscine. 4 chambres et un bureau.

This beautiful light bathed architect House enjoys a quiet and verdant framework. Room of reception of 50 m2 with double exposure South West opening onto a garden of 2100 m2. Swimming pool. 4 bedrooms and an office.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LA MULATIERE

10H-17H SAMEDI AVRIL DÉCOUVERTE PORTES OUVERTES

OINGT

995 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAMEDI DECOUVERTE le 21 Avril de 10h à 17h, Terrasses et Jardins vous ouvre les portes de ce bien d’exception. Magnifiques pièces de réception dont l’une avec sa piscine intérieure, 4 chambres à l’atmosphère distincte. Terrasses avec vue sur Le Beaujolais. Contact : Agnès Debotte-Lemaire au 06 66 19 45 90 pour l’adresse de ce lieu magique. Classe Energie : D Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

ALBIGNY SUR SAONE

860 000 €

Vue d’exception pour cette maison contemporaine. Belle cuisine US, salon de 70 m2 avec cheminée, 4 chambres avec SDB/SDE, bureau, salle de gym. Garage, lingerie, atelier. Piscine sécurisée. Une douceur de vivre aux Portes de Lyon ! View of exception for this

contemporary home. Nice US kitchen, living room 70 m2 with fireplace, 4 bedrooms with bathroom/ shower room, office, gym room. Garage, lingerie, workshop. Secure pool. A gentle way of life to the doors of Lyon !

Classe Energie : NC

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

COGNY

560 000 €

Très bel environnement et vue pour cette maison de 210 m2 qui offre de très beaux volumes et un confort de vie. Beau séjour avec terrasses, cuisine, bureau, 4 chambres, SDB, SDE, lingerie, atelier, garage. Terrain de 3100 m2. Very nice environment and view for this House of 210 m2 which offers beautiful volumes and comfort of life. Beautiful living room with terraces, kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom, bath and shower rooms, lingerie, workshop, garage. Field of 3100 m2

Classe Energie : E

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

ST LOUP

550 000 €

Dans village classé, à 25 mn de Lyon (A89), maison de charme entièrement rénovée et de sa dépendance qui offre une terrasse panoramique et une vue d’exception. Terrain clos de 2500 m2. Piscine. Commerces et écoles. Calme absolu ! In classified village, 25 mn Lyon

(A89), House entirely renovated charming and dependence which offers a panoramic terrace and a view of exception. 2500 m2 closed field. Swimming pool. Shops and schools. Absolute quiet !

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

Bérengère Jarrosson

Dominique Genevois

36 rue des Aqueducs - 69005 LYON

Laetitia Ogier

Olivia Marrel

Valérie Genoud Prachet

Yannick Roux

Cécile de Jouffrey

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Téléphone : 0 4 37 4 1 1 0 2 0

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BULLY

798 000 €

Grande bâtisse ancienne 300 m2 avec dépendance contiguë rénovées en 2009, jardin de 3.340 m2. Magnifique cour intérieur de 156 m2. Séjour lumineux de 72 m2 avec cuisine de 22 m2. 5 chambres, grands dressing et SdB. Exposée Sud ouest.

CAILLOUX SUR FONTAINES

580 000 €

Grande maison familiale d’environ 270 m2 en bon état, sur terrain de 1797 m2 au calme qui conviendrait bien à une famille nombreuse. 6 belles chambres, séjour de 70 m2, bureau,cuisine équipée et sous sol aménagé nbreux rangements.

Large old building 300 m2 with adjoining dependence renovated in 2009, 3.340 m2 garden. Magnificent inner court of 156 m2. Light stay of 72 m2 with kitchen 22 m2. 5 rooms, large dressing and bathroom. Exposed South West. Classe Energie : B Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

Family House of approximately 270 m2 in good condition on land of 1797 m2 calm appropriate to a large family. 6 beautiful rooms, residence of 70 m2, Office, kitchen and under developed soil nbreux aways. Classe Energie : E Olivia Marrel 06 72 74 39 31

CALUIRE ET CUIRE

BRINDAS

54 MY CHIC RESIDENCE N° 22

1 185 000 €

Dans résidence de prestige avec tennis et piscine, duplex de 233 m2, séjour de 67 m2 sur terrasse et jardin de 120 m2, 4 chambres, 3 salles de bain, cave, 2 garages. Magnifiques volumes, très belles prestations.

670 000 €

Maison 250 m2 avec terrain 3 500 m2, piscine. Grand salon, petit salon avec cheminée, 3 chambres, sdb, sde. Pool house avec salon, vestiaire et douche. Buanderie, garage, cave. Appartement de 70 m2 avec entrée indépendante. Toiture neuve (2009). Rafraichissement à prévoir. Home 250 m2 with plot 3 500 m2, pool. Large living room, small living room with fireplace, 3

In residence of prestige with tennis court and swimming pool, duplex 233 m2, residence of 67 m2 on terrace and garden of 120 m2, 4 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, 2 garages. Magnificent volumes, very nice benefits. Classe Energie : E Dominique Genevois 06 85 12 26 27

bedrooms, bathroom, eds. Pool house with lounge, dressing and shower room. Laundry, garage, cellar. Apartment 70 m2 with independent entry. Roof new (2009). Refresh to foresee.

FONTAINES SUR SAONE

LIMONEST

635 000 €

Proche Caluire, dans une impasse, maison de ville de 150 m2 en triplex entièrement rénovée. Séjour/cuisine US de 60 m2, donnant sur jardin paysagé de 100 m2. 3 belles chambres, 2 SDB. Close Caluire, to a stalemate, House of town of 150 m2 in triplex entirely renovated. Stay / kitchen US 60 m2, overlooking landscaped garden of 100 m2. 3 beautiful bedrooms, 2 bathrooms.

Classe Energie : D

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

Classe Energie : E

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

780 000 €

Maison ancienne restaurée de 240 m2, plus greniers aménageables, proche centre de Limonest, 6 chambres, cuisine équipée, le salon donne sur le jardin ainsi que la salle à manger, jardin paysagée de 900 m2 avec piscine. Triple orientation. Old house restored 240

m2, developable granaries, near Limonest centre, 6 bedrooms, equipped kitchen, the living room gives on the garden and room dining, landscaped garden of 900 m2 with swimming pool. Triple orientation.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

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04 37 41 10 20 Du lundi au samedi de 7h à 22h

LIMONEST Lyon 6ème

750 880 000 €

Proche parc et toutes commodités, appartement spacieux et lumineux de 151 m , grande entrée, double séjour de 50 m2 sur balcon, 3 suites parentales, 2 dressings, 2 salles de bain, 1 salle de douche. Cave et garage. 2

Near Park and all amenities, apartment spacious and luminous 151 m2, large entrance, double stay 50 m2, balcony, 3 parental suites, 2 dressings, 2 bathrooms, 1 shower room. Cellar and garage.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Lyon 5ème

940 000 €

Belle maison d’architecte de 284 m2, sur 3 niveaux, sur un terrain de 1300 m2 avec piscine sécurisée. Dans une impasse, calme et belle vue dégagée. Vaste séjour, cuisine, 6 chambres, bureau... Grand garage, cave. Proche bus et écoles.

Beautiful House of architect of 284 m2 on 3 levels, on a ground of 1300 m2 with secure pool. In a deadlock, calm and beautiful unobstructed view. Large living, kitchen, 6 bedrooms, Office... Large garage, cellar. Near bus and schools.

Classe Energie : D

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

500 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

895 000 €

Appartement baigné de lumière composé de 2 chambres, un vaste salon, cuisine équipée, 2 balcons, cellier, SDB, SDD, garage. Toutes les pièces donnent sur la verdure. Cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités... Light bathed apartment composed of 2 bedrooms, a living room, equipped kitchen, 2 balconies, cellar, bathroom, bathroom, shower room, garage. Many opportunities.... Classe Energie : NC Valérie Genoud Prachet 06 85 39 23 35

Somptueux triplex 322 m2 ouvrant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, dans un château classé chiquissime. 4 chambres, 2 SDB, SDD, bureau. Dans un parc sublime avec gardien et piscine.

DARDILLY

TASSIN LA DEMI LUNE

545 000 €

Esprit vacances pour cette maison de 160 m2 avec sa terrasse ombragée, sa piscine. Salon avec cheminée, 5 chambres, salle de bain, salle de douche. Cave, garage.

Spirit vacation for this House of 160 m2 with its shady terrace, swimming pool. Living room with fireplace, 5 bedrooms, bathroom, shower room. Cellar, garage.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Sumptuous triplex 322 m2 opening onto terrace and garden with jacuzzi, in a listed Castle. 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, Office. In a beautiful park with custodian and swimming pool.

Classe Energie : D

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

1 380 000 €

Vous serez séduits par cette propriété du 19ème de 380 m2 sur parc de 6000 m2 au calme à 10 mn de Tassin. Belles pièces de réception, 8 chambres. Dépendances de 260 m2 à rhéabiliter, piscine, pool house. You will be seduced by this property (19th) of 380 m2 on 6000 m2 Park in a quiet location 10 minutes from Tassin. Beautiful reception rooms, 8 rooms. Dependencies of 260 m2, swimming pool, pool house.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 22

LYON 6ème

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

950 000 €

Coup de coeur pour cette maison ultra lumineuse de 234 m2 avec piscine chauffée sur un terrain de 1750 m2 bien exposé. 4 chambres et un espace séjour avec cheminée, une grande entrée, esprit verrière et une cuisine très agréable constituant un vrai espace de vie.

Ultra light House of 234 m2 with heated pool on 1750 m2 field. 4 bedrooms and a living room with fireplace, a large entry, spirit canopy space and a very pleasant kitchen constituting a true living space.

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Classe Energie : C

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

880 000 €

Maison en parfait état , séjour 60 m2, cuisine équipée, 5 chambres, 2 SDB, 2 garages. Grand sous sol avec buanderie, ateliers, caves. Jardin 2928 m2. Dépendance divisible et aménageable de 200 m2. House in perfect condition, living room 60 m2, equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 garages. Great under ground with laundry, workshops, cellars. 2928 m2 garden. Dependency of 200 m2.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : D

56 MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAINT CYR AU MONT D’OR

875 000 €

Calme et verdure pour cette maison traditionnelle neuve de 235 m2 sur terrain de 1200 m2, très belles prestations : géothermie, baies à galandage... Salon triple orientation, cuisine équipée, 5 chambres, 2 sdb (poss 3), cave, garage, sous sol complet.. Calm and greenery for this new traditional home of 235 m2 on grounds of 1200 m2 geothermal, partitions berries... Triple orientation, equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms (poss 3), cellar, garage, full basement...

Classe Energie : C

850 000 €

Calme, vue, lumière sont les atouts de cette maison en pierres dorées avec extension contemporaine. Séjour cathédrale, 5 chbres, 2 garages. Jardin plat avec piscine. Bcp de charme. Calm, view, light are the strengths of this golden stone House with contemporary extension. Living room Cathedral, 5 bedrooms, 2 garages. Flat garden with swimming pool.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

SAINT CYR AU MONT D OR

790 000 €

Maison des années 60 de 240 m2 plus combles à aménager, sur un terrain de 3850 m2. Très jolie vue et proche du village sans les inconvénients. 4 chambres, une sdb, une sde. Dans les combles, chambre aménagée. 2 garages, cave. Travaux de rénovation à prévoir.

1960s House of 240 m2 more filled to create, field of 3850 m2. Very nice view and close to the village without the disadvantages.... Classe Energie : NC Olivia Marrel 06 72 74 39 31

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

337 000 €

Beautiful lot 916 m . SHON 133 m . South West exposure.

Yannick Roux 06 37 37 97 17

Beau terrain de 916 m2. SHON de 133 m2. Exposition sud ouest. A VOIR ! 2

www.centralym.com

04 37 41 10 20 Du lundi au samedi de 7h à 22h

57 MY CHIC RESIDENCE N° 22

SAINT CYR AU MONT D’OR

2 700 000 €

Cette somptueuse maison de maître et ses dépendances vont vous éblouir et ne pourront pas vous laisser indifférents. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, entièrement meublée avec goût, sobriété, et qualité. Une luxueuse restructuration où modernisme et technologie recueillent bien être, chic et sérénité. Family room avec home cinéma, cheminée dans chaque pièce et cuisine parfaitement équipée, superbe réception de 150 m2, véranda ouvrant sur la nature. Nous pouvons même contempler le clôcher de St Cyr au mont d’or. 9 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain avec balnéothérapie. Cave de 200 m2. Les dépendances de 100 m2 sont aménagées pour recevoir vos amis. Le terrain de 5000 m2 bénéficie d’un jacuzzi et d’une magnifique piscine chauffée. Cette propriété nichée en plein coeur du fameux et prestigieux village de Saint Cyr est entourée de cèdres centenaires. Classe Energie : D Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

Lyon à 30 minutes

St Didier au Mont d’Or

Exceptional area of 100 ha with a panoramic view on the mountains of Lyon and the Beaujolais. All is organized around a courtyard consists of a castle, a building housing, a chapel and many dependencies.

Located in the center of the village, close to the shops, this elegant castel consists of 10 rooms. The park is about 3400 m2 with a swimming pool.

Domaine exceptionnel de 100 hectares avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. L’ensemble organisé autour d’une cour intérieure se compose d’un château, d’un bâtiment d’habitation, d’une chapelle et de nombreuses dépendances.

Classe Energie : NC

Située au centre du village, à proximité des commodités, cette élégante demeure se compose d’une dizaine de chambres. Le terrain d’une superficie de 3400 m2 environ est agrémenté d’une piscine. Classe Energie : NC

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MY CHIC RESIDENCE | N° 22 | AVRIL 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°22 • Avril 2012