My Chic Résidence #27 - octobre 2012 by My Chic RÃ©sidence

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 27 | OCTOBRE 2012 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N° 27 | Octobre 2012

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

Parquets | Terrasses | Façades

Vente exceptionnelle du château de Gevrey-Chambertin et de son vignoble réalisée par R du Montellier Immobilier Sotheby’s International Realty Au prix de 8 000 000 €

Visitez le Showroom : Du lundi au vendredi : le matin de 9h à 12h et l’après-midi de 14h à 18h Le Samedi : sur Rendez-Vous 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

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La couverture de votre magazine fait peau neuve mais my chic residence reste fidèle à son contenu…

A l’honneur ce mois-ci : Ambiance concept, pour une cuisine moderne sur-mesure à l’image de votre intérieur ; Bamboo France : si vous êtes un professionnel de la piscine, découvrez-les au salon mondial de la Piscine et du spa 2012 du 13 au 16 novembre à Lyon eurexpo ; Après le succès des « expo-ventes d’emma », emmanuelle houel, architecte d’intérieur (Atelier d’architecture rénow), vous accompagne tout au long de votre projet, de la conception au suivi de chantier.

et retrouvez comme chaque mois les plus belles résidences à la vente de notre région : propriétés, châteaux, appartements de caractère, lofts… Bonne lecture à tous.

Photo de la couverture © sabine serrad

L’équipe de my chic residence

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LYON 6éme - Boulevard des Belges

Magnifique appartement de réception de 90 m² entièrement refait à neuf, 2 chambres, cuisine et salle de bains aménagées haut de gamme. Beautiful apartment of 90 m² reception fully renovated, 2 bedrooms, kitchen and bathroom furnished high-end.

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Pour inclure des lots dans nos ventes, veuillez nous contacter : Tél. : 04 72 73 45 67 - Mail : conan@interencheres.fr Quelques adjudications 2012

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VINS ET ALCOOLS - Lundi 19 Novembre TABLEAUX MODERNES ET CONTEMPORAINS - Dimanche 9 Décembre BIJOUX - Samedi 15 Décembre MOBILIER ET OBJETS D’ART - Dimanche 16 Décembre TABLEAUX MODERNES ET CONTEMPORAINS - Mardi 18 Décembre

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Estimations - Expertises - Assurances - Ventes aux enchères

Directrice de la publication et de la rédaction Christine SESANNE Directeur associé Laurent GUILLEMINOT Conception Graphique ATTITUDE MEDIA studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture : Sabine Serrad

Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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my chic residence # 27 16 octobre au 14 novembre 2012

Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr

Sommaire

Rédaction redaction@mychicresidence.fr

DESIGN & DECO 03 Edito - Immokia 04 Conan - Lyon Rive Gauche 06 Tendances Design 2012 51 Bamboo France 52 Ambiance Concept IMMOBILIER 13 Maison de Pays 14 Actys Immo 15 Sotheby’s 16 Immobilière Lyon Foch 18 Régie Saint-Pierre 20 Agence Mercure Rhône-Alpes 22 Cabinet Majoux-Virieux 24 Square Habitat 26 Agences Primmo 28 Duguesclin Transactions 30 Brigitte Gondard Immobilier 32 Tour Immo 34 Ste Foy Immobilier 36 Centralym 39 Cap Immobilier 40 Cabinet Robert Dumas 42 Sorovim 44 Pham Immobilier 46 Utiade 47 Terrasses & Jardins

Bamboo France sera présent au Salon Mondial du Spa et de la piscine privée 13-16 Nov. 2012 à Eurexpo Lyon

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TENDANCES DESIGN 2012

Intérieur/Extérieur par Bamboo France Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers. Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets. La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels ! En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

7 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle. Tous ces produits sont disponibles dans un vaste choix de couleurs, de dimensions et de styles : • les parquets Bambou massifs, • les parquets fottants Bambou, • les revêtements de sol souples : Bambou en rouleau et en dalle, • les parquets Bambou robustes et résistants pour une utilisation intense ou des applications commerciales, • les parquets Bambou à lames longues et larges, • les placages Bambou : plafond, plan de travail, mur, marche d’escalier, agencement magasin,... • la Poutre massive en Bambou : utilisée essentiellement pour la fabrication de rampes d’escalier, • les Galets polis, idée déco multicolore pour : patio, hall d’accueil, puits de jour ou véranda...

Visitez le Showroom : 16 rue du Bois Baron 69220 BELLEVILLE Du lundi au vendredi : le matin de 9h à 12h et l’après-midi de 14h à 18h - Le Samedi : sur Rendez-Vous Tél. : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 - Email : contact@bamboofrance.com www.bamboofrance.com

TENDANCES DESIGN 2012

By Rénow Envie de changer d’ambiance, de décor, de couleurs. Besoin d’espaces, de volumes, de fonctionnalités, d’agrandissement. Redécouvrir son intérieur, un nouveau confort, de nouvelles matières, un espace conceptualisé. Renow, Atelier d’architecture, vous accompagne tout au long de votre projet, de la conception au suivi de chantier.

9 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Rénow Atelier d’architecture 308, rue du Bas Perron 69730 GENAY Tél. 06.80.64.39.90 e.houel@renow.fr | www.renow.fr

ÂŠ Sabine Serrad

TENDANCES DESIGN 2012

Ambiance Concept Spécialiste du sur-mesure

11 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Photos : à Saint-Cyr-au-Montd’Or, une cuisine ultra-contemporaine signée Ambiance Concept, pratique, esthétique, et équipée de meubles sans poignées.

Ambiance concept 34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél : 04 78 28 50 82 www.ambianceconcept.fr

Chez Ambiance Concept, vous ne trouverez pas de catalogues ni de modèles prêt-à-poser sans âme, mais des implantations étudiées jusque dans les moindres détails, un choix sans limite de coloris et de matériaux et des aménagements intérieurs astucieux à choisir à la carte. A la pointe des tendances actuelles, Bruno Labourier, designer de la marque, conçoit des modèles toujours plus contemporains et sophistiqués, fonctionnels et modulables, optant pour de maxi plans de travail et des rangements coulissants qui relèguent derrière les façades uniformes les parties techniques et l’électroménager, les nouveaux modèles correspondent aux nouveaux modes de vie. Le mobilier idéal des cuisines contemporaines qui découvrent la convivialité s’ouvrant sur la salle à manger et le salon. Le tout dans un style actuel qui ose de nouvelles couleurs, de nouveaux design et des matériaux innovants, mariant praticité et esthétique. De la cuisine à la salle de bains, il n’y a qu’un pas qu’Ambiance Concept franchit avec le savoir-faire qui le caractérise. Autrefois point de passage obligé matin et soir, la salle de bains est dorénavant associée un véritable souci de bien-être. Mobilier design, douche à l’italienne vaste et ouverte, couleurs douces et tendances, grands miroirs soigneusement éclairés, et matériaux raffinés jusque-là réservés aux pièces de vie classiques envahissent les salles de bains. « La salle de bains est souvent la pièce la plus petite de l’habitation. C’est aussi la plus complexe et la plus technique à aménager car elle nécessite des trésors d’ingéniosité pour optimiser les volumes », explique Bruno Labourier. Spécialiste du sur-mesure, Ambiance Concept est parfaitement à même de répondre à tous vos besoins d’aménagement pour transformer votre ancienne cuisine, salle de bains, en véritables pièces à vivre combinant confort, fonctionnalité et design.

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191m² character apartment, building art deco, 2 landing doors. Large entrance hall, very beautiful lounge overlooking Rhône, mouldings and parquet, 4 bedrooms, office, 2 bathrooms, kitchen, dressing room, balconies. Exceptional in the 6th 2 closed gges in the yard .

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749 000 €

Dans bel immeuble 1903, appartement duplex de 150 m² sur entresol entièrement refait avec cachet de l’ancien (parquets et cheminées). Beau produit, 6 pièces dont 4 chambres, placards. Grenier et cave. A proximité du parc de la tête d’Or et du Lycée du Parc. In 1903

building, on the first floor 150 m² duplex apartment completely redone with much cachet (wooden floors and fireplaces). Beautiful product, 6 rooms including 4 bedrooms, closets. Attic and cellar. Close to the «parc de la Tête d’Or» and high school of Park.

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Au 3ème ét. d’un immeuble de 1820, appartement 117 m² rénovée avec des prestations haut de gamme ds le respect de l’ancien. Belle pièce de vie comprenant coin salon, SàM, cuisine US, cellier, poss bureau. 2 ch dt une avec dressing et SdB et l’autre avec SdE. WC. Cave, grenier. Bel emplacement central au calme. On the 3rd floor of a building 1820, 117 m² apartment renovated with high range amenities respecting its old features. Beautiful living room with seating area, dining room and cuisine US, pantry, ability office. 2 bedrooms one of which with dressing and bathroom and the other with shower room. WC. Cellar and attic. Very nice quiet central location.

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15 MY CHIC RESIDENCE N° 27

the dominant part of a midhill golden stone lot. 7 main rooms including 3 bedrooms. A part that is in the tower is the last to be restored. Charming walled garden. Good volumes well organized, much character. Beautiful environment.

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C’est Mieux Ensemble ! L’agence Immobilière Lyon Foch a ouvert ses portes en 2007 et a fait le choix de se spécialiser dans la vente de biens sur le secteur du 6ème pour répondre aux exigences du marché en constante évolution. Face une demande de plus en plus importante de biens à la location et la gestion de ceux-ci, nous avons le plaisir de pouvoir y répondre favorablement depuis le 1er Janvier. Aujourd’hui, quelque soit sa recherche, ses besoins, ses contraintes, le client de notre agence aura systématiquement un conseiller efﬁcace avec lui qui lui garantira un suivi personnalisé. Par notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance du marché de l’immobilier du 6ème, nous conﬁer votre bien à la location, à la vente ou vous guider dans la recherche du bien de vos rêves est possible … C’est un réel service sur mesure que notre équipe vous garantit.

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Rare, rue Gasparin, appartement d’exception de 173 m2 environ dans bel immeuble haussmannien avec moulures raffinées, parquet chevron, superbes volumes. Il se compose d’une vaste entrée, salle à manger, cuisine équipée, salons de réception avec vue dégagée, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Un grand grenier complète ce bien. Classe Energie : D

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17 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Appartement d’exception de 210 m2 rénové avec des matériaux de grande qualité. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa distribution : un vaste séjour éclairé par de larges baies vitrées, cuisine indépendante haut de gamme avec espace repas, buanderie/cellier attenant, espace enfants et espace parents (2 portes palières). Au total 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, espace bureau. Décoration contemporaine harmonieuse et soignée. Climatisation réversible, immeuble sécurisé. Possibilité location de Places de Parking avec accès direct dans l’immeuble. Classe Energie : D

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1 150 000 €

Jonage centre, propriété d’environ 360 m² sur terrain de 4000 m² (avec parcelle constructible), séjour, salon TV, bureau, salle à manger, cuisine équipée, salon d’été, buanderie, 4 chambres, salles de bains, dressing, salle de sport, sauna, le tout en parfait état. Double garage, piscine. Centre, property 360 m² on ground 4000 m² (buildable plot), living room, TV lounge, office, dining room, eq kitchen, summer living room, 4 bedrooms, gym room, sauna... Double garage, pool.

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372 000 €

Résidence de standing avec espaces verts, appartement en dernier étage de 77 m2 avec terrasse à ciel ouvert de 80 m2 Séjour 39 m2 avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d’eau, nombreux rangements, chauffage individuel , garage. Prestations de qualité, espaces verts, frais notaire réduits. Luxury residence with green spaces, apartment last floor 77 m2

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1 370 000 €

Vue panoramique, belle propriété de 300 m2 en pierres, comprenant un séjour de 42 m2, cuisine équipée, bureau. 1er étage suite parentale avec salle de douche, 3 chambres, 2 salles de bains. 2ème étage chambre d’amis, bureau et atelier, salle de douche. Terrain 2700 m2 avec vue piscine chauffée, cuisine d’été, chalet équipé. Panoramic views, lovely 300 m2

stone property. Living room 42 m2, eq kitchen, office. 1st floor : suite with shower room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. 2nd floor room, office and workshop, shower room. Field 2700 m2 with view, pool, summer kitchen, equipped chalet.

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with terrace 80 m2 living room 39 m2 with US kitchen, 2 bedrooms, shower room, cupboard, individual heating, garage. Reduced notary fees..

COLLONGES AU MT D’OR - Tourvéon

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Dans un château du XVIIIème siècle, parc arboré avec piscine, triplex exceptionnel de 322 m2, séjour double avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, grande salle de cinéma, bureau, cave, grenier aménageable, terrasse et jardin privatif de 250 m2 environ avec jacuzzi, 4 parkings. In a 18th castle, park with pool, exceptional triplex of 322 m2, living room with fireplace, 4 bedrooms, 2 suites, double large room cinema, office, cellar, attic, terrace and private garden of 250 m2 approximately with jacuzzi, 4 car-places.

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MY CHIC RESIDENCE N° 27

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Résidence sécurisée avec espaces verts et stationnements. Un appartement traversant de type F3, d’env 70 m², au 2ème étage. Entée, séjour avec cuisine ouverte accès balcon, 2 chambres avec placards, sdb, wc et cave. Chauffage et eau froide collectifs. Eau chaude individuelle au gaz. Secured residence with green spaces and parking. crossing F3 70 m², on the 2nd

LYON 6ème - Prox. place Maréchal Lyautey

525 000 €

Appartement de 115,75 m² en étage élevé, calme et lumineux. Salon, cuisine, 2 chambres (possible 3), bureau. Bon état général. Quelques travaux à prévoir.

115,75 m² floor high, quiet and bright apartment. Living room, kitchen, 2 bedrooms (possible 3 bedrooms), office. Good general condition. Some work needed. Classe Energie : E Réf. 6969

LYON 6ème - Quai du Rhône - Secteur Foch

890 000 €

Appartement familial 191,03 m², étage élevé, traversant E/O, asc. Belles pièces de réception, vue sur le Rhône et la Colline de Fourvière. Hall d’entrée, gd séjour double, 4 ch, bureau, 2 SdB, cuisine séparée, dressing. 2 portes palières permettent une division. Belle HSP, moulures, parquet. Très lumineux. Possibilité de 2 boxes fermés pour 30 k€ chacun. Apartment 191,03 m², expo E/O, lift. Reception offering, view of Rhône and Fourvière. Entrance hall, living double, 4 bedrooms, office, 2 bathrooms, separate kitchen, dressing. 2 landing doors allow a division. Mouldings, hardwood floors. Very bright. Classe Energie : C Réf. 6974

20 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 6ème - Prox. parc de la Tête d’Or

1 280 000 €

Majestueux appartement de 280 m² dans un immeuble fin XIXème de très bonne facture. Galerie d’entrée desservant un vaste salon (60 m²) et une SàM (40 m²) en enfilade. Cuisine lumineuse et spacieuse, 4 ch, bureau, SdB, SdE. Beaux éléments de décoration mis en valeur par une rénovation récente. Garage à 50 m. Activité profession libérale possible. Apartment 280 m² in a fine building 19th. Gallery entrance serving a large living room and a dining room in a row. Kitchen bright and spacious, 4 bedrooms, office, 1 bathroom, 1 shower. Beautiful decoration elements highlighted by a recent renovation. Garage at 50 m. Classe Energie : C Réf. 6968

LYON 6ème - Entre Bellecour et Jacobins

Location of exception for this 175 m² apartment in beautiful building in the centre of the peninsula. 2 living rooms, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, attic. Beautiful height under ceiling, woodwork and parquet flooring. Rarely for sale. Classe Energie : NC Réf. 6973

750 000 €

Parfait état pour cet appartement de 165,10 m² disposant d’un séjour double, bibliothèque, cuisine équipée, 4 chambres (possible 5), 1 salle de bains, 1 salle d’eau, garage, grande cave. Perfect condition for this 165,10 m² apartment equipped with a living room, library, kitchen, 4 bedrooms (possible 5), 1 bathroom, 1 shower room, garage, large cellar. Classe Energie : D Réf. 6975

CALUIRE - Vue magique sur tout Lyon et le Rhône

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Emplacement d’exception pour cet appartement de 175 m² dans bel immeuble en plein centre de la Presqu’île. 2 salons, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, grenier. Belle hauteur sous plafond, boiseries et parquets. Bien rare à la vente.

OUEST LYONNAIS - CHAZAY D’AZERGUES

728 000 €

Belle maison style 1920 rénovée de 240 m². 5 belles ch, gd séjour lumineux, salon TV, cuisine équipée ouverte sur terrasse en bois avec vue piscine. Sans vis-à-vis, grand jardin arboré avec arbres centenaires sur 1 200 m² de terrain. Dépendance de 70 m² (à rénover) idéal pour studio ou activité libérale. Proche commerces et écoles. Accès 15 min de Lyon. Beautiful house style 1920 renovated 240 m². 5 bedrooms, large bright living room, TV lounge, kitchen open to a terrace overlooking the pool. large garden with trees on 1,200 m² of land. Dependence of 70 m² (to renovate) ideal for studio or liberal activity. Close to shops and schools. Access 15 mns from Lyon. Classe Energie : NC Réf. 10863

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LYON 3ème - Montchat

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Maison ultra contemporaine atypique et très haut de gamme d’une surface de 332 m². La vie s’organise autour des patios et de la piscine intérieure. Pièce de vie, salle de cinéma, 4 chambres, 1 bain, 3 salles d’eau, bureau, buanderie, caves et garage double. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Ultra modern house atypical and very high-end of a 332 m² surface. Life is organized around the patios and indoor swimming pool. Double room of life, cinema room, 4 bedrooms, 1 bath, 3 bathrooms, Office, laundry room, cellars and garage. Ideally situated in close proximity to shops and transport.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Réf. 10872

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Ancienne orangerie modifiée d’environ 350 m² habitables dans un cadre magique et très calme. Triple réception de plain-pied sur jardin, cuisine / salle à manger avec accès direct sur terrasse, 7 chambres, 3 salles de bains, buanderie. Jardin de 2 043 m² avec piscine sécurisée, pool-house, garage. Excellent état. Former modified Orangery of approx. 350 m² in a magical and quiet setting. Triple reception single storey on Garden, kitchen / dining room with direct access to terrace, 7 bedrooms, 3 bathrooms, laundry. 2 043 M² garden with swimming pool, poolhouse, garage. Excellent condition.

Classe Energie : D

Réf. 10878

MY CHIC RESIDENCE N° 27

Classe Energie : C

CHAPONOST

960 000 €

Au calme, à 5 mn du centre bourg, dans un jardin arboré clos de murs de 2000 m², superbe maison de famille 18ème de 300 m² entièrement rénovée dans un esprit contemporain de grande qualité. 10 pièces, grandes réceptions, 7 chambres (dont 1 indépendante avec bain), 4 bains, cuisine équipée, dépendances, cave à vin. Bassin d’agrément, piscine, pool house avec cuisine d’été.

MY CHIC RESIDENCE N° 27

In a very calm environment, 5 minutes from the village, in a 2000 sqm closed garden, superb 18th century of 300 sqm family home, entirely renovated in a high quality contemporary style. Large reception rooms, 7 bedrooms (including 1 with independent bath), 4 bathrooms, kitchen, outbuildings, cellar. Swimming pool, pool house with summer kitchen.

Classe Energie : C

SAINT CYR AU MONT D’OR

Réf. 255

1 095 000 €

Ravissante maison 17ème magnifiquement restaurée, dans les règles de l’art, 230 m² environ , grand séjour, 4 chambres, 4 bains, cuisine, buanderie. Cheminées, pierres, poutres et tomettes, tout le charme du 17ème. Jardin raffiné de 1200 m² environ, avec source et arbres centenaires.

Delightful 17th century house, beautifully restored according to the rule of art, 230 sqm, large living room, 4 bedrooms, 4 baths, kitchen, laundry. Fireplaces, stone work, beams and floor tiles, all the 17th century charm. Refined 1200 sqm garden, with spring and centenarian trees.

Classe Energie : D

Réf. 253

LYON 6ème - Cité Internationale

1 350 000 €

Superbe penthouse de 206 m² environ, aménagé avec des matériaux de grande qualité. Très grande réception ouvrant en 3 expositions sur une terrasse périphérique et une terrasse d’angle. Magnifique vue est, ouest et sud. 4 chambres avec terrasse individuelle, cuisine équipée donnant sur terrasse, 4 bains, dressing et bureau. Garage double en sous sol. Bien exceptionnel. Classe Energie : C

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Réf. 258

1 450 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, une très belle propriété familiale du 17ème de 400 m² environ plus 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms. Character of the beautiful ancient : ornated fireplaces, wooden floors and woodwork.

Classe Energie : F

Réf. 247

23 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Superb 206 sqm penthouse, built with high quality materials. Large reception with 3 expositions opeing onto a peripheral terrace and a corner terrace. Fantastic east, west and south view. 4 bedrooms with individual terrace, fitted kitchen with access to a terrace, 4 bathrooms, dressing room and office. Double garage in the basement. Exceptional.

24 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 5ème

780 000 €

Au dernier étage bel appartement traversant d’environ 116 m² utiles, agrémenté de trois terrasses de 55 m² au total, plein ciel sans vis-à-vis dont une tropézienne. Idéalement situé dans une résidence de standing, au calme, vous profiterez d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, le parc boisé et la piscine. Il se compose d’un salon lumineux donnant sur terrasses, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Possibilité de garage avec coin cave. On the top floor apartment through approximately 116 m² useful, with three terraces of 55 m² in total, full sky including a St Tropez unopposed. Ideally located in a luxury residence, quiet location, you can enjoy an unobstructed view of the Monts du Lyonnais, the wooded park and swimming pool. It consists of a bright living room overlooking terraces, a kitchen, three bedrooms, a bathroom and a shower room. Possibility of garage with corner cellar.

Classe Energie : C

Réf : 1154-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

25 MY CHIC RESIDENCE N° 27

A MI-CHEMIN ENTRE VIENNE ET LYON

740 000 €

Avec vue dominante sur la campagne, grande propriété familiale très lumineuse composée d’une vaste pièce de réception avec cheminée et espace repas, cuisine indépendante équipée avec véranda, 5 chambres, nombreuses terrasses. Terrain arboré de 4400 m² avec piscine couverte, chauffée et pool house.

With dominant view over the countryside, large family property very light consisting of a large room of reception with fireplace and space meal, independent kitchen with Conservatory, 5 bedrooms, terraces. Plot of 4400 m² with covered swimming pool, heated and pool house.

Classe Energie : E

Réf : 1132-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

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LYON 2ème - Conﬂuence

03/07/2012 10:20:00

1 720 000 €

Superbe penthouse de 250 m² avec terrasse arborée, très belle vue, séjour 73 m², cuisine équipée + arrière cuisine, lingerie, 3 chambres + 1 bureau, 3 salles de bains, bureau. Garage 4 voitures. Superb penthouse 250 m² with leafy terrace, beautiful view, living room 73 m², equipped kitchen + rear kitchen, lingerie, 3 bedrooms + 1 office, 3 bathrooms, office. Garage 4 cars.

Classe Energie : NC

Réf. 40169 - 04 37 49 67 67

LYON 6ème - Proche Puvis de Chavanne

1 280 000 €

Superbe appartement ancien de 280 m² en parfait état, distribution remarquable, proche toutes commodités, réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 sdb, dégagements, cave, grenier et garage. Superb old apartment 280 m² in perfect condition, remarkable distribution,

near all amenities, receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, clearances, cellar, attic and garage.

Classe Energie : C

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

26 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 6ème - Quai du Rhône

1 300 000 €

A proximité du Parc, dans un des plus beaux immeubles de Lyon, superbe 183 m², séjour double, 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 wc, garage dans l’immeuble. Near to the Park, in one of the most beautiful buildings of Lyon, superb 183 m², double living room, 4 bedrooms, fully equipped kitchen, 2 bathrooms and 2 wc, garage in the building.

Classe Energie : D

COLLONGES AU MONT D’OR

Réf. 17311 - 04 78 89 05 60

640 000 €

Bel F6 200 m², terrasse et jardin, grand séjour avec vue panoramique sur Lyon, cuisine meublée, 3 chambres salon d’hiver, sdb. Studio meublé avec entrée privative. Parking. Beautiful F6 200 m², terrace and garden, large living room with panoramic views of Lyon, furnished kitchen, 3 bedrooms, winter Lounge, bathroom. Studio with private entrance. Parking.

Classe Energie : NC

Réf. 40119 - 04 37 49 67 67

LYON 1er - Place Sathonay

650 000 €

Calme, proche commerces, exposé Sud, très bel appartement 131 m² rénové, réception 60 m², cheminée, cuisine contemporaine, buanderie, 3 chambres, parking, cave, grenier sdb.

Quiet, close to the shops, exposed South, very beautiful apartment renovated 131 m², reception room 60 m², fireplace, contemporary kitchen, laundry, 3 bedrooms, bathroom, parking, cellar, attic.

Classe Energie : D

LACHASSAGNE

Réf. 17312 - 04 78 89 05 60

525 000 €

Belle demeure 200 m², magnifiquement rénovée. Grand séjour, cuisine équipée, terrasse, piscine intérieure chauffée, 5 chambres, salle d’eau, sdb, combles (poss 2 chambres). Très bon état. Beautiful property 200 m², beautifully renovated. Large living room, equipped kitchen,

terrace, heated indoor pool, 5 bedrooms, shower room, bathroom, attic (poss 2 bedrooms). Very good condition.

Classe Energie : D

Réf. 35923 - 04 78 47 04 84

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CHAMPAGNE AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:01

Nous consulter

Maison ancienne 210 m², séjour, cheminée, cuisine équipée, terrasse, lingerie, cellier. Suite, 4 chambres, sdb et salle d’eau. Terrain 2000 m², piscine chauffée, cuisine d’été. Dépendances. Old house 210 m², living room, fireplace, equipped kitchen, terrace, lingerie, wine cellar. Suite, 4 bedrooms, bathroom and shower room. Ground 2000 m², heated pool, summer kitchen. Dependencies. Classe Energie : D Réf. 40109 - 04 37 49 67 67

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 090 000 €

Maison ancienne rénovée, lumineux salon 50 m², cheminée ancienne, cuisine équipée, suite, buanderie, 4 chambres, sdb. Terrasse couverte, jardin clos sans vis à vis 950 m². Possibilité piscine. Renovated old House, bright living room 50 m², fireplace, equipped kitchen, suite,

laundry, 4 bedrooms, bathroom. Covered terrace, garden not overlooked 950 m². Poss pool.

Classe Energie : C

Réf. 40199 - 04 37 49 67 67

980 000 €

Sur les hauteurs avec magnifique vue, maison contemporaine 210 m², séjour 70 m², cuisine semi ouverte, 4 spacieuses chambres, sdb, salle d’eau, dressing, cellier, buanderie, garage. Terrain 1394 m². On the heights with a magnificent view, contemporary house 210 m², 70

m² living room, half open kitchen, 4 spacious bedrooms, bathroom, shower room, dressing room, cellar, laundry, garage. Field 1394 m².

Classe Energie : B

CURIS AU MONT D’OR

Réf. 011124 - 04 37 49 67 67

795 000 €

Maison 380 m². Réception, salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres (poss 5), 2 sdb, bureau, dressing. Belle cave voutée. Terrain 2445 m2, grande cour intérieure. Terrasse 100 m², très belle vue. House 380 m². Reception room, lounge room with fireplace, equip-

ped kitchen, 3 bedrooms (poss 5), 2 bathrooms, office, dressing room. Beautiful cellar. Land 2445 m2, large courtyard. Terrace 100 m², very nice view.

Classe Energie : D

Réf. 26109 - 04 78 91 21 20

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

937 000 €

Maison bourgeoise 1930, terrain 1300 m². Cave 95 m², salon, bureau, salle à manger, cuisine, terrasse couverte au 1er étage, 2 suites + 1 chambre, grenier avec une pièce aménagée. Jolies possibilités. 1930’s House, 1300 m² land. Cellar 95 m², living room, office, dining

room, kitchen, terrace covered on the 1st floor, 2 suites + 1 room, attic with a furnished room. Beautiful possibilities.

Classe Energie : D

CHALEINS

Réf. 40113 - 04 37 49 67 67

640 000 €

Corps de ferme 300 m², lumineux, grands volumes, réceptions, terrasse en bois, cuisine conviviale, 5 chambres, 3 sdb, très bonne isolation, chauffage central à granules, garage, terrain clos 3000 m². Farm 300 m², bright, large volumes, reception rooms, wood terrace, friendly

kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, very good insulation, central heating, garage, enclosed field 3000 m².

Classe Energie : C

Réf. 26227 - 04 78 91 21 20

MY CHIC RESIDENCE N° 27

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

28 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 6ème

762 000 €

Entre la Place Puvis de Chavannes et le quai du Rhône. Dans un immeuble récent de haut standing, très bel appartement de 143 m² avec séjour d’angle 41 m², balcons filants Ouest et Sud. Cuisine indépendante (possibilité US), 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d’eau, 2 wc. Rafraichissement à prévoir. Cave et garage. Rare. Between the Place Puvis de Chavannes and the dock of the Rhone. In a building of high standing, apartment 143 m² with corner stay 41 m², ropy balconies West and South. Independent kitchen (possibility US), 3 bedrooms (option 4), 2 bathrooms, 2 wc. Refresh to predict. Cellar and garage. Rare.

Classe Energie : NC

29 MY CHIC RESIDENCE N° 27

CALUIRE ET CUIRE

750 000 €

Dans résidence de haut standing, appartement d’exception. 165 m². Dernier étage avec grand balcon-terrasse et vue magnifique. Séjour d’angle Est et Sud de plus de 50 m². 4 chambres (possibilité 5). 1 salle de bain, 1 salle d’eau, cuisine équipée. Prestations de qualité. Très grande cave et large garage.

In high standing residence, exceptional apartment. 165 m². Top floor with large balcony and wonderful view. Angle stay East and South more of 50 m². 4 bedrooms (option 5). 1 bathroom, 1 shower room, kitchen. Quality services. Very large cellar and large garage.

Classe Energie : NC

BEAUJOLAIS - THEIZÉ

Propriété

895 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 27

Prox. Villefranche S/Saône, ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 habitables + 86 m2 de dépendances, sur 1 500 m2 de terrain arboré avec superbe vue sur les Monts du Lyonnais, piscine chauffée de 9 X 4. Grande bâtisse pleine de charme avec séjour-salon de 66 m2, murs pierres et charpente apparentes, cuisine de 25 m2 / terrasse de 34 m2, expo S/O, ch parentale de 21 m2 / terrasse intime, salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont une autre suite avec salle de bains, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été de 27,30 m2 accès direct piscine, pièce voutée de 18,30 m2 avec four à pain, cave voutée de 20 m2 en pierres, chaufferie, buanderie. Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

LYON 3ème - Quartier Préfecture

Appartement

1 560 000 €

Dans un somptueux Hôtel particulier, en étage avec ascenceur, appartement F7 / F8 de 285,27 m2 LC, restauré par archi, esprit contemporain, réception de 78 m2 avec cheminée marbre, salle à manger de 35,50 m2, sol parquet chêne, cuisine indép. équipée de 23 m2 avec grande baie coulissante, buanderie, cellier, chaufferie, 5 chambres ( 21 m2, 17 m2, 2 ch de 14 m2, 1 suite parentale de 36 m2 avec salle de bain ( fenêtre, dche, baignoire, dressing), 4 salles de douches, dégagement de 17,50 m2 aménagé, expo E/S/O, 2 wc, chauffage individuel au gaz, excellent volume, cave. Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

31 MY CHIC RESIDENCE N° 27

PROX NEUVILLE SUR SAONE

Château

1 680 000 €

Ravissant château du XVème et XVIème siècle de 957 m2, de 15 pièces dans parc de 4 750 m2 clos et arboré, nombreuses pièces de réception. En rez-de-jardin : immense pièce avec cheminée, grande pièce de réception de plain-pied sur cour d’honneur, salle de musique avec cheminée marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... A l’étage : cuisine, pièces en enfilade (salle à manger avec cheminée en pierre monumentale, grand salon, petit salon, pièce de lecture), chambres (sol parquet Versailles et sol tommettes anciennes avec cheminées) boiseries, moulures, encadrements en pierre, 1 salle de bains, 2 wc, somptueuse galerie plein Sud, surplombant la cour d’honneur, châtelet, donjon. Château à restaurer entièrement possédant d’excellents éléments de base, et diverses possibilités. Classe Energie : F Tél. : 06 07 05 61 70

CHARBONNIÈRES LES BAINS

995 000 €

Proche des tennis charbonnières une propriété d’environ 300 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 4500 m² avec piscine et tennis. Close to the tennis tits, property approx 300 m², on a plot of 4500 m² with swimming pool and tennis.

Classe Energie : D

Réf. 2322

LA TOUR DE SALVAGNY

510 000 €

Maison de 175 m² Habitables, 4 chambres plus bureau. Grand sous-sol, comble aménageable. Terrain 1600 m². House of 175 m², 4 bedrooms, office. Large basement, height aménageable. Plot 1600 m2.

Classe Energie : E

Réf. 2473

32 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LA TOUR DE SALVAGNY

629 000 €

Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² habitables : 5 chambres, 2 salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue. Magnificent view for this recent villa of 200 m² : 5 bedrooms, 2 bathrooms. The set on a plot of 1800 m² with a magnificent view.

Classe Energie : D

STE CONSORCE

Réf. 2472

780 000 €

Superbe propriété de charme vue imprenable au centre du village proche commodités et transports d’environ 215 m² habitables comprenant salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche, salle de bain, dépendances multiples. Potentiel d’agrandissement sur magnifique terrain plat de 2050 m². Superb property in the centre of the village 215 m² : 4 bedrooms, 2 shower rooms, bathroom, multiple dependencies. Potential for expansion on 2050 m² of beautiful flat land.

Classe Energie : C

Réf. 2440

DOMMARTIN

795 000 €

Grande villa familiale de 320 m² : 4/5 chambres, grands volumes sur terrain clos et paysagé de 3000 m² avec piscine sécurisée et Pool-House. Possibilité de studio indépendant.

Large family villa 320 m² : 4/5 bedrooms, large-volume field fenced and landscaped 3000 m² with secure pool and Pool. Independent studio House possib.

Classe Energie : D

STE CONSORCE

Réf. 2409

520 000 €

Très beaux volumes pour cette maison de 192 m² revue de façon contemporaine par architecte en 2009. Espace vie très lumineux d’environ 80 m², 5 chambres dont 2 de plain pied Très agréable terrain sans vis à vis de 826 m². Produit rare, à voir rapidement !

House 192 m² contemporary style by architect 2009. Espace life in very bright about 80 m2, 5 bedrooms. Very nice ground without opposite of 826 m². Rare !

Classe Energie : D

Réf. 2498

DOMMARTIN

595 000 €

Propriété d’environ 225m² hab. 5 chambres, salle de jeux, salle de bains et salle d’eau. Magnifique terrain de 2783 m² avec piscine et box à chevaux. Property of about 225 m² : 5 bedrooms, game room, bathroom and shower room. Beautiful land of 2783 m² with swimming pool and horse box.

Classe Energie : D

Réf. 2328

LA TOUR DE SALVAGNY

599 000 €

Villa de 5 chambres plus bureau et mezzanine, belle pièce de réception 50 m² plus une cuisine. 110 m² d’annexe, garages Atelier. Terrain 1500 m² piscine possible.

Villa 5 bedrooms, office and mezzanine, beautiful reception room 50 m². Annex 110 m², garage workshop. Plot 1500 m² pool possible.

Classe Energie : D

Réf. 2305

690 000 €

Nice marriage of the old and the contemporary for this villa with generous volumes. 5 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room.. Plot 800 m² with swimming pool closed. Close to train station, TCL, school.

Classe Energie : C

TASSIN LA DEMI-LUNE

515 000 €

Villa de 140 m² habitables sur 2 niveaux : 4 chambres plus bureau, salle de bains et salle d’eau. Terrain 946 m² . Villa of 140 m² on 2 levels: 4 bedrooms more office, bathroom and shower room. Plot 946 m².

Classe Energie : E

Réf. 2465

Réf. 2507

684 500 €

Rare Tassin. Maison ancienne de charme entièrement rénovée proche transports d’une surface d’environ 180 m² sur 3 niveaux communiquant ; 6 chambres, salon séjour. Magnifique terrain de 1650 m² clos et arboré. A voir rapidement ! Rare Tassin. Charming old house completely renovated close transport, approx. 180 m² on 3 levels communicating; 6 bedrooms, living room. Beautiful plot enclosed 1650 m². To see quickly !

Classe Energie : C

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2468

DOMMARTIN

630 000 €

Superbe environnement pour cette propriété d’environ 200 m² habitables comprenant 4 chambres, bureau , bel espace de vie, sous sol complet, terrain de 3600 m² avec piscine récente au sel et tennis. Superb environment for this property of approx. 200 m² comprising 4 bedrooms, office, beautiful living space, full basement, 3600 m2 with recent salt pool and tennis.

Classe Energie : E

Réf. 2506

MY CHIC RESIDENCE N° 27

CHARBONNIERES LES BAINS

Joli mariage de l’ancien et du contemporain pour cette villa à vocation familiale aux volumes généreux. 5 Chambres, 2 salles de bains, buanderie et remise. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Proximité gare, TCL, école.

ECULLY

1 160 000 €

ECULLY

945 000 €

Emplacement exceptionnel, au calme pour cette maison plein Sud de 2008 de 230 m2 dans un magnifique parc arboré et bénéficiant d’une très belle vue dégagée. Elle se compose d’une entrée, séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, 2 SDB, 3 WC. Maison à la décoration soignée avec très beau parc et arbres centenaires. Piscine avec volet roulant intégré. Garage. Classe Energie : C Réf 8420 - 04 78 33 08 08

Dans quartier calme, maison très lumineuse de 200 m2 environ comprenant entrée, séjour avec cheminée exposé est, salle à manger exposée sud/est, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. 2 salles de douches. Salle de sport avec sauna et hammam. Très beau jardin de 1200 m2 environ avec piscine. Grand garage. Proximité bus. Classe Energie : D Réf 8638 - 04 78 33 08 08

DARDILLY

34 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Aux pieds des commerces, maison de village coup de coeur de 160 m2 avec dépendances. Elle se compose d’un séjour traversant avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, une cuisine équipée ouverte, un coin salon. A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale (dressing + sde) et salle de bains. En rez de jardin : 4eme chambre ou salon d’été. Très belle piscine chauffée dans jardin paysager (env 400 m2). Nombreuses dépendances dont 1 possibilité de studio indépendant + bergerie à aménager. Classe Energie : NC Réf 8764 - 04 78 47 08 08

DARDILLY

Dans une résidence de bon standing, très bel appartement de 112 m2 au dernier étage avec terrasse de 28 m2. Rénové avec goût en 2011, il propose une vaste entrée, une cuisine équipée et un grand séjour sur la terrasse, un coin parent avec 2 chambres, une salle d’eau, un dressing et un coin enfants avec 2 chambres et 1 salle de bain. Grande cave. Accès rapide à Lyon : Gare du Jubin et bus aux pieds. Classe Energie : D Réf 8615 - 04 78 47 08 08

370 000 €

ECULLY

DARDILLY LE BOURG

280 000 €

690 000 €

325 500 €

A proximité du bourg du village dans une résidence de standing donnant sur parc, beau T4 de 100 m2 en bon état composé d’une vaste entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine semi-ouverte équipée avec coin repas, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, wc. Parking couvert et cave. Gardien. Classe Energie : D Réf 8677 - 04 78 33 08 08

Ravissante maison de village entièrement rénovée de 75 m2 (95 m2 utiles) sur 3 niveaux : 1 salon avec cuisine équipée en rez de chaussée ; 1 chambre, 1 salle d’eau en tadelakt au 2eme ; 1 chambre et 1 bureau (ou chambre bébé) au 3eme niveau avec une vue incroyable sur les Monts du Lyonnais. Aménagement de 20 m2 supplémentaire en rez de jardin. Jardin de 200 m2 clos de mur sans vis-à-vis non attenant. Classe Energie : NC Réf 8858- 04 78 47 08 08

LYON 5ème - ST IRENEE

840 000 €

Dans un environnement résidentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités, belle maison années 1930 de 200 m2 environ plus sous-sol complet. Au rez de chaussée, vaste entrée donnant sur cuisine équipée + cellier, séjour plein sud avec cheminée de 37 m2, salle à manger. Al’étage, 5 chambres, coin bureau, salle de bains et salle d’eau. Possibilité Studio indépendant. Beau jardin arboré avec piscine et terrasse en teck. . Classe Energie : NC Réf 8875 - 04 78 59 08 08

STE FOY LES LYON Limite

820 000 €

Sur la Colline de Ste Foy, près du chemin de Fontanieres, maison d’architecte de 2007 totalisant 197 m2 env. Séjour cathédrale sous verrière de 51 m2, cuisine équipée coin repas 16 m2, cellier. 3 chambres de belle taille, vaste salle de bains avec douche et spa. Dressing de 12 m2, 2 wc. Studio indépendant (4ème chambre) avec salle d’eau de 20 m2 Possibilité 2 chambres supplémentaires (studio ou suite parentale). Jardin Paysager de 994 m2 piscinable. Bus et écoles à proximité. Classe Energie : C Réf 8850 - 04 78 59 08 08

Rare, au calme, situation remarquable au coeur du Point du Jour et de ses commodités pour cette maison de ville années 30 entièrement rénovée de 150 m2 sur terrain paysager de 503 m2. Séjour double avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnant sur terrasse couverte de 30 m2, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d’eau indépendante, salle de bains, sous sol complet de 60 m2 avec cellier, cave, chaufferie. Stationnement privatif. Chauffage Individuel au Gaz. Classe Energie : D Réf 8606 - 04 78 59 08 08

698 000 €

A proximité du Bourg, au calme dans une impasse, maison récente lumineuse et en parfait état de 156 m2 sur 980 m2 de terrain arboré et clos, composée d’une entrée, séjour triple exposition de 56 m2 donnant sur terrasse en ipe bénéficiant d’un coin repas et d’un coin repos, cuisine équipée ouverte avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle d’eau, 2ème salle de bains, cellier / buanderie, 2 wc avec fenêtres, cave à vin, garage. Classe Energie : C Réf 8717 - 04 78 59 08 08

LYON 5ème - Point du Jour

262 000 €

LYON 5ème - ST IRENEE

A quelques minutes à pied de la place du Point du Jour, dans une résidence avec Parc arboré , très bel appartement en rez de jardin de 72 m2 en parfait état composé d’une entrée, séjour et cuisine équipée indépendante avec coin repas donnant sur jardin de 50 m2, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Cave et emplacement de parking privatif.. Classe Energie : E Réf 8743 - 04 78 59 08 08

FRANCHEVILLE LE HAUT

595 000 €

259 500 €

Dans un parc arboré avec piscine, au calme, résidence récente de 2001 pour cet appartement 3 pièces de 67 m2 avec séjour sur terrasse de 14m2, cuisine équipée, grand dégagement, 2 chambres avec placards et salle de bains. Place Bellecour à dix minutes, TCL à proximité de la résidence. Poss garage en sous-sol . Classe Energie : C Réf 8128- 04 78 59 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 5ème - Point du Jour

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POLEYMIEUX AU MONT D’OR

850 000 €

Calme, vue, lumière sont les atouts de cette maison en pierres dorées avec extension contemporaine. Séjour cathédrale, 5 chambres, 2 garages. Jardin plat avec piscine. Bcp de charme.

LYON 3ème

765 000 €

Dans immeuble haussmannien de prestige , appartement traversant 155 m2, pièce de réception, salon avec cheminée, boiseries, 3 chambres, 2 bains, cave, grenier. Possibilité parking . Proche centre ville.

Quiet, view, light are the strengths of this golden stone house with contemporary extension. Cathedral living room, 5 bedrooms, 2 garages. Flat garden with swimming pool. Lot of charm.

In Haussmann-style prestige building, apartment through 155 m2, reception room, living room with fireplace, woodwork, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, attic. Parking possibility. Close to city centre.

COLLONGES AU MONT D OR

STE FOY LES LYON

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

36 MY CHIC RESIDENCE N° 27

2 200 000 €

Maison contemporaine de 350 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. Contemporary House of 350 m2: beautiful piece

of life on a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, US kitchen, parental suite, 3 bedrooms. Apartment of 50 m2. Garages of 150 m2. Benefits of quality.

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

2 200 000 €

Vue panoramique sur Lyon pour cette superbe maison contemporaine. La pièce de vie ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. 3 suites. Home cinéma, espace bureau, cave à vin ultra «design».

Panoramic views of Lyon for this beautiful contemporary home. The living room opens by large Bay Windows to the terrace and the swimming pool. 3 suites. Home cinema, Office space, «design» ultra wine cellar.

Classe Energie : B

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

1 390 000 €

Magnifique propriété de 1820 (420 m2) dans parc clos de 2.050 m2 avec piscine. Très beaux volumes, état exceptionnel. Grandes réceptions, 7 chambres, 3 sdb. Cave voûtée, garage de 100 m2. 140 m2 de combles aménageables.

Magnificent property of 1820 (420 m2) Park closed 2.050 m2 with swimming pool. Very spacious, exceptional State. Reception rooms, 7 bedrooms, 3 bathrooms. Vaulted cellar, garage of 100 m2. 140 m² convertible attic.

Classe Energie : E

DARDILLY

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

620 000 €

Maison ancienne restaurée avec goût de 180 m2 + dépendances sur terrain de 800 m2. Magnifique cuisine équipée. Salon ouvrant sur la terrasse. 3 grdes chbres, poss d’aménager la salle de jeux de 60 m2 en suite parentale ou en chbres supplémentaires. Old house restored with taste of 180 m2 + dep on plot of 800 m2. Beautiful equipped kitchen. Living room opening onto the terrace. 3 large bedrooms, poss of the additional 60 m2 suite or bedrooms.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

www.centralym.com

04 37 41 10 20

ST CYR AU MONT D OR

1 220 000 €

Vue sur Lyon. Maison contemporaine de 325 m2 avec piscine. Patio ouvrant sur un vaste espace de vie. Au même niveau, suite parent, chambre. Au niveau inf. de plain pied, 3 chambres. View over Lyon. Contemporary House of 325 m2 with swimming pool. Patio opening onto a large living space. At the same level, suite. On the lower level of plain foot, 3 bedrooms.

Classe Energie : C

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

CALUIRE ET CUIRE

710 673 €

Centre bourg. Maison à l’architecture ultra contemporaine, conçue et réalisée par Philippe Magnin. Projet avec une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 283 m2. Différentes possibilités d’aménagement.

Centre village. House ultra contemporary architecture, designed and built by Philippe Magnin. Project with a living area of 135 m2 on a plot of 283 m2. Different possibilities of development.

Dominique Genevois 06 06 85 12 26 27

698 000 €

Maison de 150 m2 sur 500 m2 de jardin avec une belle terrasse ombragée. Une chambre parent avec SdE en rdc, cuisine, SAM, séjour avec cheminée. Au 1er : 3 chambres, SdB. Possibilité d’extension.

House of 150 m2 on 500 m2 garden with a lovely terrace shaded. A parent bedroom with shower room in the ground floor, kitchen, dining room, living room with fireplace. 1St: 3 bedrooms, bath, possibility of extension.

Classe Energie : D

LYON 5ème - Point du Jour

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 145 000 €

Exceptionnelle maison 1932, à 2 mn de la place du Point du Jour, + 200 m2 hab. sur 3 niveaux, sous-sol, garage. Possibilité 3 appts. Terrain arboré et clos de mur de 1 529 m2.

Exceptional 1932s House, 2 mn from the square of the Point du Jour, + 200 m2 on 3 levels, basement, garage. Possibility 3 appartments. Land with trees and closed wall of 1 529 m2.

Classe Energie : NC

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

COLLONGES AU MONT D’OR

795 000 €

Somptueux triplex 322 m2 ouvrant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, dans un chateau classé chiquissime. 4 chambres, 2 SdB, SdE, bureau. Dans un parc sublime avec gardien et piscine.

Beautiful triplex 322 m2 opening onto terrace and garden with jacuzzi, in a castle class chiquissime. 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, office. In a sublime Park with gardian and swimming pool.

Classe Energie : D

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

LYON 9ème - Limite Point du Jour/Tassin

795 000 €

Maison 1920 de 250 m2, parc 6000 m2, piscine. Séjour, SAM, cuisine avec véranda. Au 1er : 4 chambres, 2 SdB, bibliothèque, bureau. Combles avec belle hauteur. Garage de 60 m2. Beau potentiel.

1920s House 250 m2, 6000 m2 Park, swimming pool. Living room, dining room, kitchen with veranda. 1St : 4 bedrooms, 2 bathrooms, library, office. Attic with beautiful height. 60 m2 garage. Good potential.

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 5ème - Point du Jour

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ECULLY

850 000 €

Très agréable maison contemporaine de 180 m2 au coeur d’un magnifique jardin de 1 500 m2 avec piscine clos de mur. Double séjour 64 m2, 4 chambres, 1 sdb, 2 sde. Chauffage au sol. Very nice modern House of 180 m2 in the heart of a magnificent garden of 1500 m2 with swimming pool. Double living room 64 m2, 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 sde. Underfloor heating.

Classe Energie : E

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

ST CYR AU MONT D’OR

880 000 €

Maison de village en pierre de 270 m2. Grande réception de plain-pied, grande cuisine équipée, 4 chambres, SDB et SDD, suite parentale. Véritable cave en pierre, jardin de curé de 400 m2. Charme fou. Village stone house 270 m2. Great reception room, large equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom and shower room, master suite. Real cellar stone, 400 m2 priest’s garden. Charm.

Classe Energie : D

Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

38 MY CHIC RESIDENCE N° 27

DARDILLY

530 000 €

Esprit vacances pour cette maison de 160 m2 avec sa terrasse ombragée, sa piscine. Salon avec cheminée, 5 chambres, salle de bain, salle de douche. Cave, garage.

Spirit vacations for this House of 160 m2 with shaded terrace, swimming pool. Living room with fireplace, 5 bedrooms, bathroom, shower room. Cellar, garage.

Classe Energie : E

MARCY SUR ANSE

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

570 000 €

Au calme, Maison de plain-pied rénovée de 200 m2, avec belle vue, sur terrain paysagé de 3500 m2 avec piscine. Pièce de vie de 64 m2, 5 chambres, SDB, SDD. Sous sol aménagé de 70 m2. Garage double. Quiet, single-storey renovated house 200 m2 with nice view on landscaped 3500 m2 with pool. Living room 64 m2, 5 bedrooms, bathroom, shower room. Basement 70 m2. Double garage.

Classe Energie : NC

Yannick Roux 06 37 37 97 17

ST DIDIER AU MONT D’OR

2 050 000 €

Vue panoramique pour cette propriété de 500 m2 sur terrain arboré de 2800 m2 avec piscine. Volumes exceptionnels pièces de réception de 150 m2, cuisine Bultaup, 5/6 chambres, 3 bains, 2 bureaux , bibliothèque. Appt indépendant. Garage, cave, grenier.

Panoramic view for this property 500 m2 on plot 2800 m2 with pool. 150 m2 reception rooms, kitchen Bultaup, 5/6 bedrooms, 3 bathrooms, 2 offices, library. Appt indept. Garage, cellar, attic.

Classe Energie : E

ECULLY

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

560 000 €

Belle architecture contemporaine pour ce Duplex de 101 m2 en dernier étage avec un balcon plein sud et 2 terrasses, séjour, 3 chambres, cuisine à aménager, 2 SDD. Box, Prestations de qualité.

Beautiful contemporary architecture for this Duplex 101 m2 on the last floor with a balcony full South and 2 terraces, living room, 3 bedrooms, kitchen construction, 2 shower rooms. Box..

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

CHARBONNIERES LES BAINS

940 000 €

Très belle Propriété du 19ème de 300 m², salon avec cheminée, moulures, parquet chêne, grande cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, joli parc avec arbres centenaires. Transports à proximité. Beaucoup de charme. Very nice property of the 19th century of 300 m², living room with fireplace, moldings, parquet floor, large kitchen, dining room, 7 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, beautiful park with century-old trees. Transport nearby. Lots of charm.

PROXIMITÉ STE FOY LES LYON

MY CHIC RESIDENCE N° 27

Classe Energie : B

995 000 €

Propriété du 19ème de 400 m² comprenant de grandes pièces : hall d’entrée, réception avec cheminée 64 m² belle hauteur sous plafond, 6 ouvertures sur le parc, grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse et jardin, salle à manger, arrière cuisine, 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 salles de bains, salle de jeux, possibilité studio indépendant ou profession libéral. Très beau parc arboré de 2500 m², jacuzzi extérieur, 2 garages. Cave à vin. Belles prestations. Charme et calme absolu !

Property of the 19th century of 400 m² large parts: entrance hall, reception with fireplace 64 m² high ceilings, 6 openings on the park, large fitted kitchen with access to the terrace and garden, dining room, rear kitchen, 7 bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, 3 bathrooms, game room, independent studio or liberal profession. Beautiful park of 2500 m², outdoor hot tub, 2 car garage. Wine cellar. Nice amenities. Charming and very quiet !

Classe Energie : C

Secteur BOURG en BRESSE 10mn sortie Autoroute

790 000 €

Ferme de caractère XVIIème 230 m² hab., cuisine aménagée 30 m² ouverte sur terrasse et patio, séjour/salon 50 m², cheminée, suite parentale SdB, dressing, mezzanine & bureau, 2 ch. SdB. Buanderie chaufferie (chauffage Géothermie). + 2 Bâtiment indépendant, 140 m² & 120 m² au sol. Terrain clos arboré, 4 ha avec étang. secteur calme, vue. 17th’s farm

Cœur du beaujolais 10 mn Villefranche

750 000 €

Magnifique Propriété de Famille entièrement rénovée. 500 m² hab, gde cuisine 65 m², double salon réception avec boiseries et cheminées, SàM, bureau, 7 vastes ch, 3 SdB. Dépendances, caves, garage et atelier. Terrain de 2635 m² arboré et clos avec piscine, vue dégagée sur les monts du beaujolais. Rare. Family property fully renovated 500 m², kitchen 65 m2,

MY CHIC RESIDENCE N° 27

230 m², kitchen 30 m2 open terrace and patio, living room 50 m2, fireplace, suite, mezzanine & office, 2 bedrooms, bathroom. 2 Indept building, 140 m² & 120 m². Wooded enclosed 4 ha, quiet area with view.

double lounge-reception, dining room, office, 7 bedrooms, 3 bathrooms. Outbuildings, cellar, garage, workshop. Land 2635 m² wooded and enclosed with pool, views on the mounts of the beaujolais.

Secteur du bois d’Oingt

20 mn de LYON 5 mn Golf du Gouverneur

Classe Energie : C

Tél. 06 85 52 26 95

650 000 €

Maison en pierres entièrement rénovée: 212 m² habit, plus une maison à rafraîchir 150 m². Mise en valeur des murs de pierre et création de grands espaces de vie lumineux et chaleureux. 3 chbres, SdB. Possibilité de relier la maison principale avec la petite maison à rafraîchir. Beau terrain d’environ 4800 m². Renovated stone house 212 m², more a house to refresh 150 m². Stone walls and creating spaces of life bright and warm. 3 bedrooms, bathroom. Possibility of linking the main house with the little house to refresh. Beautiful land of about 4800 m².

Classe Energie : D

Tél. 06 72 55 94 80

Classe Energie : D

950 000 €

Authentique ferme de caractère XIXème rénovée avec goût et sobriété. 330 m² habit, belles pièces de vie au rez-de-chaussée ouvertes sur le jardin, cheminée pierre, cuisine aménagée, repas, 5 chbres, sdb, bureau. Dépendances, chaufferie, four à pains, piscine, pool house. Préau. Terrain paysagé 4500 m², 2mn commodités. Authentic 19th farm renovated. 330

m², beautiful ground floor living rooms open onto the garden, fireplace stone, kitchen, meals, 5 bedrooms, bathroom, Office. Dependencies, boiler, oven breads... 2 mn amenities & 4500 m2 plot. Classe Energie : C Tél. 06 72 55 94 80

25 minutes nord de Lyon - 5 mn Villefranche

1 260 000 €

Propriété début 20ème entièrement rénovée par une architecte, qui a su tisser un lien entre le passé et le présent, tout en respectant les matériaux nobles, et en ajoutant confort, fonctionnalité et lumière. Elle s’étend sur 450 m² habitable et comprend plusieurs réceptions ouvertes directement sur terrasse et jardin. 6 chambres, 3 salles de bain, bureau. Parc clos et paysagé de 2200 m², piscine chauffée. Parking et garage. Proximité toutes commodités.

Classe Energie : D

15 mn Nord ouest LYON

Tél. 06 72 55 94 80

990 000 €

Très belle Demeure d’origine 17ème, rénovée par un architecte, grande et lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse et jardin , cuisine équipée de 24 m², 5 chambres, 4 sdb, caveau, cave voûtée, Pièce d’été 30 m² aménagée avec cheminée. 2 garages, piscine, beau parc arboré de 3000 m², vue imprenable et calme. rénovation de qualité, 3 mn de toutes commodités. Beautiful 17th’s property, renovated by an architect, large and bright reception room opening onto terrace and garden, kitchen 24 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, cellar, vaulted, cellar summer room 30 m² furnished with fireplace. 2 garages, pool, beautiful park 3000 m², view breathtaking and quiet. quality renovation, 3 minutes from all conveniences.

Classe Energie : C

Tél. 06 85 52 26 95

41 MY CHIC RESIDENCE N° 27

Early 20th ‘s Property fully renovated by an architect, who was able to forge a link between the past and the present, while respecting the noble materials, and adding comfort, functionality and light. It spans 450 m² and includes several reception rooms directly open onto terrace and garden. 6 bedrooms, 3 bathrooms, office. Fenced and landscaped 2200 m² Park, heated swimming pool. Parking and garage. Close to all amenities.

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 6ème

620 000 €

FOCH - Dans un immeuble récent de standing, bel appartement familial en parfait état de 120 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme et lumineux, séjour de 36 m² donnant sur balcon plein Sud, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, buanderie, cave, possibilité garage en sus. FOCH - in a recent building, nice family apartment in perfect condition of 120 m² in floor with elevator, quiet and bright, stay of 36 m² opening onto balcony South, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar, garage plus possibility.

Classe Energie : C

Angela FALCONNET-VITALI

42 MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 3ème

765 000 €

PREFECTURE / AVENUE DE SAXE - Très bel emplacement, 151 m² dans superbe immeuble haussmannien, en étage élevé avec ascenseur, traversant Est/Ouest, séjour de 40 m² avec cheminée et parquet chevron, 3 chambres, 2 bains, cuisine indépendante équipée, buanderie, cave et grenier. PREFECTURE / AVENUE DE SAXE - location, 151 m² in beautiful Haussmanian building, on a high with elevator, floor crossing East/West, stay of 40 m² with fireplace and parquet chevron, 3 bedrooms, 2 baths, fully equipped kitchen, laundry room, basement and attic.

Classe Energie : D

Angela FALCONNET-VITALI

I IV

US L C EX

LYON 2ème

Nous consulter

CORDELIERS – Dans bel immeuble bourgeois, surfaces divisibles à rénover de 205 m², 145 m² ou 64 m², en étage élevé avec vue sur la Place des Cordeliers et le Palais de la Bourse, idéal investisseur pour déficit foncier ou résidence principale.

CORDELIERS - in bourgeois building, surfaces divisible to renovate 205 m², 145 m², or 64 m², on a high floor with view on the Place des Cordeliers and the Palais de la Bourse, investor for land deficiency or principal residence ideal.

Classe Energie : C

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Béatrice PUJOL

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T VI

US L C EX

LYON 4ème – AU CŒUR DE LA CROIX-ROUSSE

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PROGRAMME NEUF « LA VILLA LINOSSIER » – Dans un quartier résidentiel et privilégié, quiétude et douceur de vivre. Les appartements bénéficient de prestations luxueuses et de parkings en sous-sol. Labellisation BBC. Appartement 2 pièces avec jardin, 3 pièces en duplex avec loggia Sud ou jardin et 4 pièces avec loggia Sud. Résidence sécurisée.

Program nine «LA VILLA LINOSSIER» - in a privileged residential area, quiet and gentle way of life. The apartments are luxurious services and parking in the basement. Labelling BBC. Apartment 2 rooms with garden, 3 bedroom duplex with loggia South or garden and 4 rooms with loggia South. Secure residence.

Brigitte RAGOT

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CHAZIERE – A PROXIMITE DES CHARTREUX - Appartement très ensoleillé de 227 m² en étage élevé dans petite copropriété résidentielle, réception de 56 m² avec parquet et balcon Ouest et Sud, salle à manger de 19 m², 4 chambres, bureau, possibilité 5 chambres, grande cuisine équipée, lingerie, 2 bains avec fenêtre, cave et 3 garages.

CHAZIERE - Proximity of the CARTHUSIANS - very sunny of 227 m² high floor apartment in small residential condominium, receipt of 56 m² with parquet floor and balcony West and South, dining room 19 m², 4 bedrooms, Office, possibility 5 bedrooms, large kitchen, lingerie, 2 bathroom with window, cave and 3 garages.

Classe Energie : D

Anne DERVAULT

I IV

US L C EX

LYON 3ème

1 180 000 €

COEUR DE MONTCHAT - Commerces, transports en commun et accès direct périphérique. Maison de ville contemporaine de 200 m² environ sur 2 niveaux, patio central engazonné et en terrasse bois avec petite piscine sans vis-à-vis, plus un loft de 90 m² avec une entrée indépendante. Au total 6 chambres, vaste salon et salle à manger, cuisine USA équipée, salon home cinéma, 4 bains, belles prestations de qualité, 1 parking. Heart of MONTCHAT - Trade, public transit and direct access device. contemporary of approx. 200 m² on 2 levels, grassy central courtyard and terraced town house wood with small pool unopposed, more a loft of 90 m² with an independent entrance. In total 6 bedrooms, large living room and bathroom, dining kitchen USA equipped, living room home theater, 4 baths, beautiful quality services, 1 parking.

Classe Energie : NC

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Marie-France MUSY

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MY CHIC RESIDENCE N° 27

LYON 4ème

LYON 6ème - Proche Lyautey

1 875 000 €

Luxueux appartement d’env. 220 m en étage élevé baigné de lumière dans un très bel immmeuble 1890. Immense pièce de vie (salon, SàM, bureau et bibliothèque), cuisine indép. entièrement équipée, 3 ch spacieuses dont une suite parentale avec une luxueuse SdB, salle d’eau et de 2 wc. Luxurious apartment of approx. 220 m2 in floor high luminous in a 2

LYON 3ème

1 079 000 €

Appartement «bourgeois» rénové dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Entrée desservant la pièce de vie, belle cuisine ouverte équipée, espace SàM plus un espace salon, salon/TV indép, 2 ch avec placards et cheminées, SdB, WC, SdE avec WC, studio indép avec salon, SdE et cuisine. «Bourgeois» apartment renovated, in a beautiful

beautiful immmeuble 1890. Huge living room, kitchen indep. fully equipped, 3 spacious rooms including a master suite with a luxurious bathroom, room of water and 2 wc. Classe Energie : NC

building 1900 with elevator. Entrance serving the living room, kitchen equipped, dining room, living room/TV lounge indep, 2 bedrooms with cupboards and chimney, a bathroom, wc, a shower room with wc, a studio with salon, shower room and kitchen.

LYON 6ème

Limonest

Classe Energie : NC

44 MY CHIC RESIDENCE N° 27

1 079 000 €

A découvrir très bel appartement de 179 m2 dans bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Entrée désservant une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 très gdes ch, dressing, très belle sdB avec baignoire et douche et wc indépendant. Discover very beautiful apartment of 179 m2 in 1900 building in

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Villa, entièrement rénovée. Grand espace de vie. Cuisine entièrement équipée. Très belle vue sur le terrain, la piscine et sur les monts du lyonnais. 6 ch. Cellier buanderie. Cave. En plus appartement de 48 m² pouvant être attribué comme logement de gardien. Proche centre villages, écoles et commerces. Accès Lyon très rapide. Villa, completely renovated. Large

floor with elevator. Entrance serving a large living room with fully equipped kitchen open to the living room/dining room, 3 very large bedrooms, dressing, beautiful bathroom with bath tub and independent shower and wc.

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LYON 6ème - Proche Puvis de Chavannes

LYON 6ème - Bld des Belges

Classe Energie : NC

799 000 €

Très bel appartement bourgeois dans un bel immeuble 1900 avec ascenseur bénéficiant d’une rénovation haut de gamme. 3 chambres, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 salle d’eau, dressing. A découvrir rapidement. Beautiful bourgeois apartment in a beautiful building 1900 with lift a renovation boasting high range. 3 bedrooms, kitchen, independent fully equipped, 2 shower room, dressing room. Discover quickly Classe Energie : NC

699 000 €

Superbe appartement dans bel immeuble 1900 en duplex d’env 148 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Séjour, salle à manger double (cheminée, parquet) avec cuisine entièrement équipée, de 4 ch dont 2 suites, et SdB et 2 SdE. Cave et grenier.

Superb apartment in beautiful building 1900 duplex of approx 148 m² entirely renovated with high quality services. Living-room, dining room double (fireplace, parquet) with fully equipped kitchens, 4 bedrooms including 2 suites, bathoom, 2 shower room. Cellar and attic. Classe Energie : NC

VILLEURBANNE - Doua

695 000 €

Maison d’architecte, de 2010 au coeur d’un quartier résidentiel, terrain de 300 m². Cour privative servant de parking. Au RdC, salon, cuisine, bureau bibliothèque et buanderie donnant sur jardin de 100 m² (terrasse teck). A l’étage, 3 ch dressing et une SdB donnant sur une loggia. Architect House, by 2010 at the heart of a residential area, 300 m² of land. Private

courtyard used for parking. On the ground floor, living room, kitchen, library and laundry Office overlooking 100 m² Garden (terrace teak). Upstairs, 3 ch dressing room and a bathroom overlooking a loggia.

Classe Energie : NC

DARDILLY

690 000 €

Coeur du village, maison ancienne rénovée proche des commerces. Séjour, SàM, cuisine équipée ouverte, salon, WC. 1er étage : 3 ch dont une suite parentale avec dressing, SdE, et SdB. En RdJ : possibilité 4ème ch. Vue imprenable, piscine (3x8) au sel chauffée, dép. à aménager avec possibilité d’appart. ind., chauffage au gaz, insert bois dans le salon. Heart of the village, renovated. Stay, dining room, equipped kitchen, living room, WC. 1st floor: 3 bedrooms including a master suite with dressing and shower room, bathroom. In garden level: Possibility 4th bedroom. views, pool, possibility of apart. ind., gas heating, insert wood in the living room. Classe Energie : NC

675 000 €

T4 traité de façon contemporaine (103 m² carrez) avec mezzanine hors carrez de 21 m² dans une demeure bourgeoise, parc de 2 ha avec piscine. Gd séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud de 25 m². 3 ch. dt une parentale avec dressing aménagé. SdB, balnéo et douche à l italienne. Gde cuisine équipée. Cave, 2 parks et charmant petit jardin potager.

T4 contemporary (103 m² carrez) with mezzanine of 21 m², park of 2 ha with swimming pool. Large living room, terrace of 25 m2. 3 bedrooms with master suite with dressing. bathroom. Kitchen. cellar, 2 parks and small vegetable garden.

Classe Energie : NC

LYON 2ème

469 000 €

Bel appartement ancien lumineux et traversant de 97 m² dans immeuble 1900 avec ascenseur, vue dégagée. Il se compose d’un espace salon avec une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. A découvrir rapidement. Bright old apartment and crossing 97 m² in building with lift, unobstructed view 1900. It consists of a lounge area with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a dressing room and a bathroom. Discover quickly. Classe Energie : NC

LYON 2ème

512 500 €

Appartement T3 duplex (103 m² au sol, 86 m² carrez) dans bel immeuble 1900. 4ème étage sans ascenseur. Entrée, salon séjour, SàM avec cuisine équipée ouverte, ch, WC, nombreux rangements. 2ème niveau, espace suite parentale, dressing ouvert sur SdB (baignoire et douche à l’italienne). Duplex apartment (103 m², 86 m² carrez) in 1900 building. 4th floor without

elevator. Entry, living, Dining room with open equipped kitchen, bedroom, toilet, cupboard. 2nd level, space master suite, dressing room opened on bathroom (bath and shower). Classe Energie : NC

LYON 3ème

199 000 €

Idéal jeune couple ou primo accédant, deux pièces de 53 m² situé entre Montchat et Grange Blanche en étage avec ascenseur sans vis à vis dans un immeuble des années 90. Il se compose d’une entrée, d’un dressing, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvert sur un balcon terrasse, d’une salle de bain et d’un parking. Ideal young couple or primo log-

ging, two pieces of 53 m² located between Montchat and Grange Blanche in floor with lift without screw screw in a building of the early 1990s. It consists of an entrance, a dressing room, a separate kitchen, a living room open onto a balcony/terrace, a bathroom and parking.

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MY CHIC RESIDENCE N° 27

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46 MY CHIC RESIDENCE N° 27

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Dernier mois pour profiter de la loi scellier l’acte authentique devant être signé avant le 31 décembre 2012

VILLEURBANNE LA DOUA

A partir de 121 600 € stationnement en sous-sol compris

Le carré Courteline est une petite résidence idéalement située, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Lyon 1 et des transports en commun. Proche de tout et à la fois au calme cet ensemble à l’architecture contemporaine ne compte que 22 logements. Du type 1 au type 4, les appartements sont conçus pour le bien-être de leurs occupants. Investissement locatif ou résidence principale, Carré Courteline saura répondre à vos projets. Dernieres minutes pour profiter de l’avantage scellier, déduisez 13%, 17 % ou 21% en avantage fiscal, sur l’achat de votre logement. Carré Courteline offre une opportunité d’un investissement de qualité de par sa proximité avec le domaine universitaire de la Doua mais aussi du tout nouveau centre de recherche situé à seulement 100 m. Celui-ci accueillera les laboratoires du CEMAGREF et du CNRS de Lyon avec environ 2000 chercheurs sur site. Dernières opportunités : 2 T1 de 31 et 34 m2 avec terrasse à partir de 166 700 €, un T2 de 64 m2 : 261 500 €, un T3 de 81,4 m2 avec terrasse : 329 000 €, un T4 de 100 m2 avec 100 m2 de terrasse : 527 000 €. Les prix s’entendent stationnement inclus.

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GLEIZÉ

579 000 €

Belle maison de 200 m2 sur terrain de 2600 m2 arboré avec vue. Grand salon avec cheminée, salon d’été, 4 chambres dont 1 au rdc avec SDB, 1 SDE. Garage double, lingerie et cave à vins. Parcelle de 1300 m2 constructible. Beautiful House 200 m2 on plot of 2600 m2 wooded view. Large living room with fireplace, summer living room, 4 bedrooms, ground floor with bathroom, shower room. Double garage, lingerie and wine cellar. Constructible plot 1300 m2.

Classe Energie : D