My Chic Résidence N° 29 - Décembre 2012 by My Chic Résidence

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 29 | DECEMBRE 2012 / JANVIER 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N° 29 | Décembre - Janvier 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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Toute l’équipe du magazine vous souhaite une belle et douce année 2013 !

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Directrice de la publication et de la rédaction Christine SESANNE Directeur associé Laurent GUILLEMINOT Conception Graphique ATTITUDE MEDIA studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture : Sabine Serrad

my chic residence # 29 13 décembre 2012 au 1er février 2013

Sommaire

Rédaction redaction@mychicresidence.fr Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955

DESIGN & DECO 02 Bamboo France 03 Edito - Immokia 06 Visite privée. Comme dans un loft 10 Design 2013 IMMOBILIER 16 Chaîne & Associés 17 Utiade 18 Sorovim 20 Immobilière Lyon Foch 22 Mercure Rhône-Alpes 24 Caractère Immobilier 26 Tour Immo 28 Agences Primmo 30 Square Habitat 32 Sotheby’s 34 Brigitte Gondard Immobilier 36 Terrasses & Jardins 38 Immo Concept 39 Centralym 42 Ste Foy Immobilier 44 Cabinet Robert Dumas 46 Cap Immo 47 Pham Immo 50 Abonnement 51 Villa Design 52 Ambiance Concept

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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immobilier t e n d a n c e s d é c o r a t i o n m a i s o n s p r o p r i é t é s c h â t e a u x appartements

Prochaine parution du magazine N° 30 sortie le 1er Février 2013 BOUCLAGE le 18 Janvier 2013 N° 31 sortie le 1er Mars 2013 BOUCLAGE le 15 Février 2013 N° 32 sortie le 2 Avril 2013 BOUCLAGE le 15 Mars 2013

VISITE PRIVEE

Photos : Sabine Serrad

Comme dans un loft

Nichée au coeur des pierres dorées, cette maison de village ultra contemporaine aux allures de loft a été entièrement pensée et réalisée par Lionel Lévy, architecte d’intérieur et créateur de l’agence RéHome.

VISITE PRIVEE

8 MY CHIC RESIDENCE N° 29

Au départ un vrai défi technique : construire une maison de village à flanc de colline avec des pentes de 30 %. Quelques mois de travaux plus tard et le résultat est bluffant : terrasse suspendue, pièce de vie de 70 m2 avec vue panoramique à 180° et plafond en béton (et non ce ne sont pas des lames de bois), des matériaux de qualité alliant le design contemporain et le charme de l’ancien, quatre chambres conçues comme des suites... Au total 180 m2 où rien n’est laissé au hasard, empreint de l’imagination sans limites de son concepteur. Du séjour à la cuisine, en passant par le coin nuit : ici tout le mobilier a entièrement été imaginé et réalisé par l’agence RéHome. A la tête de l’agence : Lionel Lévy qui pilote depuis 15 ans tous les projets de rénovation d’intérieur et de home staging (mise en valeur d’un bien immobilier à vendre). L’agence livre des espaces clé en main pour les particuliers et les professionnels avec rigueur et créativité.

Rénovation d’une péniche de 270 m2, d’un manoir du XVIIIème ou encore des boutiques et des bureaux de Nathalie Chaize : avec son énergie débordante et sa créativité, Lionel Lévy fait parler de lui dans le tout Lyon. Seul interlocuteur et garant unique du respect du devis, du calendrier et de la parfaite réalisation des travaux, l’architecte gère les chantiers de A à Z, la coordination de tous les corps de métiers avec des équipes fidèles et fiables (une vingtaine de collaborateurs), une maîtrise d’oeuvre qui garantit la plus grande sérénité à ses clients. En véritable passionné, Lionel Lévy s’adapte à toutes les envies pour apporter des solutions sur-mesure. De la création Haute Couture ! RéHome (partenaire exclusif Fnaim) 302 route d’Alix 69380 Chatillon d’Azergues Tél. 06 08 56 88 85 | lionel@rehome.fr www.rehome.fr

MY CHIC RESIDENCE N째 29

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11 MY CHIC RESIDENCE N° 29

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Two steps from place Maréchal Lyautey, very nice duplex in a 1900’s building 127,43 m² apartment located on the 5th and last floor with elevator. Large living room with parquet, 3 bedrooms parquet floors one in attic, independent equipped kitchen, bathroom, shower room, corner pantry/laundry room. Marble fireplaces. Beautiful volumes and a beautiful unobstructed view.

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21 MY CHIC RESIDENCE N° 29

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A proximité du centre de Sainte Foy, appartement entièrement rénové dans un style contemporain de 177 m² avec une terrasse arborée panoramique de 150 m² dominant tout Lyon. Grand volume de réception d’environ 80 m² traversant avec séjour, salle à manger, cuisine US et buanderie, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bain, dressing et salle d’eau. Garage double, 1 emplacement de parking extérieur, 1 cave. Prestations : étage privatisé avec accès direct de l’ascenseur, climatisation, système domotique.. Classe Energie : C Réf. 6977

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Lyon 2ème - Place Bellecour

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Adresse Lyonnaise emblématique. Très bel appartement en étage élevé dans une copropriété de grande qualité d’environ 300 m². Salon de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine Bulthaup entièrement équipée, 4 ch., 4 SdB en pierres, bureau, salon TV, salle de jeux, nombreux rangements, 2 caves, 2 greniers. Garage double dans l’immeuble. Rénovation d’exception pour cet appartement très contemporain avec des matériaux nobles et très haut de gamme, équipements Hifi et domotique. Bien rare à la vente.

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Très belle Propriété art déco avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, sans vis à vis. Superbes volumes et prestations de grand confort pour une surface totale d’environ 450 m² habitables. 1 salle à manger, 1 cuisine très contemporaine sous verrière, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, 1 salle de bains, 2 salles d’eau. 1 appartement indépendant avec chambre, pièce de vie, salle d’eau. Jardin paysager avec piscine, pool-house et cuisine d’été. Garage. Beautiful art deco property with outstanding views of the Monts du Lyonnais, without opposite. Beautiful volumes and benefits of comfort for a total surface of about 450 m² habitable. 1 dining room, 1 kitchen contemporary under canopy, 5 bedrooms, 2 offices, dressing room, 1 bathroom, 2 bathrooms. 1 apartment with bedroom, living room, shower room. Landscaped garden with pool, pool house and summer kitchen. Garage.

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LA TOUR DE SALVAGNY

269 000 €

Centre du village, T3 66.34 m² avec terrasse de 12,38 m². Exposition est/ouest Immeuble neuf en BBC, DERNIERES OPPORTUNITES SCELLIER ENCORE POSSIBLE. Centre of the village T3 66.34 m² with terrace of 12,38 m². Exhibition West new building in BBC, lastest opportunities SCELLIER still possible.

Classe Energie : A

Réf. 2162 B25

LENTILLY

730 000 €

Rénovation très réussie pour cette ancienne ferme de caractère, 240 m² habitables, 4 chambres, bureau, salon, salle à manger et nombreuses dépendances. Terrain de 2050 m² clos. Ramassage scolaire devant la maison.

Very successful renovation for this former firm character, 240 m2, 4 bedrooms, office, living room, dining and many dependencies. 2050 m² enclosed. School bus in front of the House.

Réf. 2517

Classe Energie : D

26 MY CHIC RESIDENCE N° 29

LA TOUR DE SALVAGNY

449 000 €

Villa de plain-pied de 4 chambres au coeur de La Tour. Beau salon/séjour 42 m² plus un hall de 10 m², 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Annexe garage. Agréable terrain sans vis à vis 1000 m². Villa 4 bedroomsin the heart of La Tour. Beautiful living room 42 m², 10 m² hall, 4 bedrooms, bathroom and shower room. Annex garage. Nice field without vis à vis 1000 m².

Classe Energie : E

DOMMARTIN

515 000 €

Villa de 140 m² habitables sur 2 niveaux, 4 chambres, plus bureau, salle de bains et salle d’eau. Terrain 946 m². Villa of 140 m² on 2 levels, 4 bedrooms, office, bathroom and shower room. Plot 946 m².

Classe Energie : E

Réf. 2465

Réf. 2515

499 000 €

Agréable villa de 212 m² de surface totale avec les annexes sur deux niveaux. Rez-de chaussée : salle de jeux, 1 chambre, salle d’eau, garage et cave. A l’étage : salon/ séjour avec cuisine, 3 chambres et salle de bains.

Villa 212 m² of total surface area with the annexes on 2 levels. Ground-floor : games room, bedroom and shower room, garage and cellar. On the 1rst : living room with kitchen, 3 bedrooms and bathroom.

Classe Energie : E

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2520

DOMMARTIN

595 000 €

Propriété d’environ 225 m² hab. 5 chambres plus salle de jeux, salle de bains et salle d’eau. Magnifique terrain de 2783 m² avec piscine et box à chevaux. Property about 225 m². 5 bedrooms, game room, bathroom and shower room. Beautiful plot with swimming pool and horses box 2783 m².

Classe Energie : D

Réf. 2328

TOUR IMMO

LA TOUR DE SALVAGNY

629 000 €

Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² habitables 5 chambres, 2 Salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue.

Beautiful view for this recent villa 200 m2 : 5 bedrooms, 2 bathrooms. Plot of 1800 m² with a magnificent view.

Classe Energie : D

Réf. 2472

DOMMARTIN

630 000 €

Superbe environnement pour cette propriété d’environ 200 m² habitables comprenant 4 chambres, bureau, bel espace de vie, sous sol complet, terrain de 3600 m² avec piscine récente au sel et tennis.

Superb environment for this property of approx. 200 m² : 4 bedrooms, office, beautiful living space, full basement, 3600 m2 plot with recent salt pool and tennis.

Classe Energie : E

Réf. 2506

599 000 €

Recent villa 160 m², beautiful living room open on to kitchen and veranda. 3 bedrooms, office. Double garage. Plot 1000 m² with swimming pool. Quiet unopposed.

Classe Energie : C

LA TOUR DE SALVAGNY

299 000 €

Appartement T3 entièrement rénové d’une surface d’environ 81 m² avec jardin 700 m² Garage / box et cave. Apartment T3 fully renovated of approximately 81 m² with 700 m² garden. Garage/box and cellar.

Classe Energie : E

Réf. 2504

Réf. 2406

156 964 €

Très belle rénovation d’immeuble au centre de La Tour de Salvagny, 7 appartements Du T2 au T3 avec jardin privatif. Beautiful renovation of building in the center of La Tour de Salvagny, 7 apartments : T2 to T3 with private garden.

Classe Energie : E

CIVRIEUx D’AZERGUES

Réf. 2547

DOMMARTIN

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Au calme, sur un terrain plat et clos de murs avec piscine, belle rénovation alliant l’ancien et le contemporain : 5 chambres, grande pièce de réception très lumineuse, cuisine et salle à manger. Pierres apparentes et dalles d’église cotoient baies vitrées en alu et cheminée contemporaine dans le respect des matériaux. Quiet, on a ground flat with pool, beautiful renovation blending old and contemporary 5 bedrooms...

Classe Energie : E

5, RUE DE L’EGLISE - LA TOUR DE SALVAGNY | Tel. 04 78 48 88 28 | agence@tourimmo.com WWW.TOURIMMO.COM

MY CHIC RESIDENCE N° 29

DOMMARTIN

Prestation de standing pour cette villa récente de 160 m² habitable, Beau salon/séjour ouvert sur cuisine et véranda. 3 chambres plus bureau. Garage Double. Terrain 1000 m² avec piscine. Au calme sans vis-à-vis.

primmo iol 2012 entête.indd 1

LYON 6ème - Bd des Belges

03/07/2012 10:20:00

Nous consulter

Exceptionnel, dans hôtel particulier, beau duplex 260 m². Spacieuse cuis équip, espace climatisé avec gd salon, suite (dressing, sde, wc). 3 belles chbres, sdb, lingerie. Cave voutée, chbre de bonne, grenier. Prestations haut de gamme. Accès privatif à un petit jardin. Beautiful duplex 260 m², fully equipped kitchen, large living room, suite (dressing room, shower room), 3 beautiful rooms, bathroom, lingerie. Cellar vaulted, Maid room, attic. Private access small garden.

Classe Energie : D

Réf. 011105 - 04 37 49 67 67

LYON 6ème - Prox Puvis de Chavanne

1 280 000 €

Superbe appartement 280 m² en parfait état, bénéficiant d’une distribution remarquable, proche de toutes commodités, réceptions 100 m², cuisine 26 m², 5 chambres, 2 salle de bains, dégagements, cave, grenier et garage. Superb 280 m² in perfect condition, remarkable distribution close to all amenities, receptions 100 m², kitchen 26 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, clearances, cellar, attic and garage.

Classe Energie : C

Réf. 17287 - 04 78 89 05 60

28 MY CHIC RESIDENCE N° 29

LYON 6ème - Triangle d’Or

1 250 000 €

A proximité du Parc de la Tête d’Or, avec vue sur le Rhône, dans un des plus beaux immeubles de Lyon, superbe appartement 185 m², séjour double, 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 toilettes. Garage dans l’immeuble.

Close to the Park La Tête d’Or, overlooking the Rhône river, in one of the most beautiful buildings of Lyon, 185 m² apartment double living room, 4 bedrooms, equipped kitchen, 2 bathrooms and 2 toilets. Garage in the building.

Classe Energie : D

LYON 1ere - Place Sathonay

Réf. 17311 - 04 78 89 05 60

610 000 €

Au calme, exposé Sud, très beau 131 m², entièrement refait, 2e étage, bel immeuble ancien, rénové il y a 3 ans. Belle réception 60m², cuisine contemporaine, buanderie, 3 chambres, salle de bains. 1 place de parking, cave, grenier. Quiet, exposed South, beautiful 131 m², completely redone, 2nd floor, beautiful old building, renovated 3 years ago. Beautiful reception 60 m², contemporary kitchen, laundry, 3 bedrooms, bathroom. 1 place parking, cellar, attic.

Classe Energie : D

Réf. 17312 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - Triangle d’Or

1 090 000 €

A proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, superbe 185 m² refait par architecte : entrée, grande cuisine, cellier attenant, séjour 52 m², 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, buanderie, 2 balcons, 2 caves, 1 garage. Climatisé, sonorisé et équipée de domotique. Close to the Park La Tête d’Or, superb 185 m² renovated by architect : large kitchen, living room 52 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, 2 cellars, garage. Conditioning, home automation... Classe Energie : NC Réf. 17327 - 04 78 89 05 60

CHASSELAY

470 000 €

Très beau contemporain 136 m², terrasse 39 m², 2e et dernier étage, au coeur du village, calme, parc arboré. Lumineux séjour 72 m², cuisine US meublée et équipée, espace bureau, suite 28 m², chambre avec salle d’eau, buanderie, garage et place de parking. Beautiful contemporary 136 m², terrace 39 m², 2nd and last floor, in the heart of the village, quiet, treelined Park. Bright living room 72 m², US kitchen furnished and equipped, office, suite 28 m², bedroom with shower room, laundry room, garage and parking space.

Classe Energie : C

Réf. 40224 - 04 37 49 67 67

primmo iol 2012 entête.indd 2

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:01

2 200 000 €

Superbe propriété 494 m², esprit bastide, remarquables volumes intérieurs. Réceptions 160 m² (salon, salle à manger, spacieuse cuisine), 6 grandes chambres, 5 salles d’eau, dressing et bureau. Logement de gardien, 3 chambres d’hôtes avec cuisine commune, garage 4 voitures. Parc 3500 m², piscine. Superb property 494 m². Receptions 160 m², 6 large bedrooms, 5 bathrooms, dressing room and office. Guardian housing, 3 cottages with shared kitchen, 4 cars garage. Park 3500 m², pool... Classe Energie : C Réf. 40230 - 04 37 49 67 67

PROCHE LA TOUR DU PIN

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Sur un site d’exception avec vue panoramique, magnifique propriété datant de 1620 et 1751 entièrement rénovée. 2 niveaux de 250 m² + 200 m² de combles. Pool house de 100 m² avec cuisine été et sanitaires, piscine, plage en granit de 250 m², four à pain, hangar, bucher, lavoir... Magnificent property (1620 & 1751), 2 levels of 250 m2 + 200 m² attic. Pool house 100 m² (summer kitchen and toilet), swimming pool, granite terrace 250 m², oven bread, hangar, bucher, laundry...

Classe Energie : C

Réf. 40203 - 04 37 49 67 67

1 280 000 €

Château de 500 m², édifié au XVIe, XVIIe et XVIIIe siècle, parc 4750 m², coeur du village. De très belles pièces lumineuses agréables, dont les matériaux ont été conservés (tommettes, parquets, cheminées, fenêtres à meneaux...) séduiront les amateurs de joli ancien.

TREVOUx

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Hotel particulier 400 m², rénovation de très haut de gamme. Belles pièces de réception avec cheminée, parquet, plafond à la française, 4 grandes chambres, 3 sdb contemporaines, bureau 80 m2, chauffage gaz de ville, cave, piscine. Terrain 1180 m².

Castle 500 m², built in the 16th, 17th and 18th century, Park 4750 m², heart of the village. Very nice pleasant bright parts whose materials have been preserved (tiles, parquet floors, chimneys...).

Mansion 400 m², renovation of very high quality. Beautiful reception rooms with fireplace, hardwood floors, ceiling French, 4 large bedrooms, 3 contemporary bathroom, office 80 m2, heating gas, cellar, swimming pool. 1180 m² plot.

CHAMPAGNE AU MONT D’OR

ST DIDIER AU MONT D’OR

Classe Energie : NC

Réf. 26323 - 04 78 91 21 20

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Très belle maison ancienne 210 m², séjour, cheminée, cuisine équipée, terrasse, lingerie, cellier. Suite (dressing, sdb), 4 chambres, sdb et salle d’eau. Terrain 2000 m², piscine chauffée, pool house, cuisine d’été. Dépendances. Beautiful old house 210 m², living room fireplace, equipped kitchen, terrace, lingerie, wine cellar. Suite (dressing, sdb), 4 bedrooms... Land 2000 m², pool, pool house, summer kitchen. Dependencies.

Classe Energie : D

Réf. 40109 - 04 37 49 67 67

Classe Energie : NC

Réf. 26241 - 04 78 91 21 20

840 000 €

Sur beau terrain plat et arboré de 1800 m² calme et sans vis à vis, lumineuse maison de 170 m² habitables, séjour exposé sud-ouest, 4 chambres + studio indépendant, SDB, salle d’eau, garage 30 m², importante possibilité d’extension 100 m². On beautiful flat 1800 m², quiet, light house 170 m2, South- West living room, 4 bedrooms + independent studio, bathroom, shower room, garage 30 m², opportunity of extension 100 m².

Classe Energie : D

Réf. 40171 - 04 37 49 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 29

PROCHE NEUVILLE SUR SAONE

30 MY CHIC RESIDENCE N° 29

LYON SAxE GAMBETTA

985 000 €

Magnifique loft contemporain d’environ 300 m² en duplex entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Au rez de chaussée, une vaste pièce de réception d’environ 130 m² avec son jardin d’hiver et sa cuisine ouverte, une chambre, buanderie et cellier. A l’étage, 4 chambres avec placard, chacune avec sa salle de bains, salon. Garage double. Luminosité et grand calme pour ce bien haut de gamme. Proximité immédiate du métro et des commerces. Beautiful contemporary loft of about 300 m² duplex entirely renovated with high quality materials. On the ground floor, a large room of reception of approximately 130 m² with its winter garden and its open kitchen, bedroom, laundry room and pantry. The first floor, 4 bedrooms with closet, each with its own bathroom, living room. Double garage. Brightness and calm for this nice high range. Proximity to the metro and shops.

Classe Energie : D

Réf : 1160-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

LYON 1er - RARE !

675 000 €

Vue imprenable sur la Saône. Etage élevé pour cet appartement d’environ 160 m² au gros potentiel dans un immeuble ancien avec ascenseur. Cheminées, parquet Versailles, plafond à la française. Beaux volumes. Possibilité de division avec deux entrées indépendantes. Cave et grenier. Prévoir travaux. Stunning views of the Saône. High floor for this apartment of approximately 160 m² to the large potential in an ancient building with elevator. Fireplaces, parquet Versailles, French ceiling. Beautiful volumes. Possibility of division with two independent inputs. Cellar and attic. Provide work.

Réf : 1158-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

LYON 1er - Place Sathonay

610 000 €

Charme de l’ancien pour cet appartement rénové d’environ 130 m². Quatre pièces dont séjour plein Sud avec cheminée, cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, cave et grenier. Charm of the old for this renovated apartment of approx. 130 m². Four parts which stay full South with fireplace, equipped kitchen and laundry, 3 bedrooms, cellar and attic.

Classe Energie : E

Réf : 1162-1268 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

MY CHIC RESIDENCE N° 29

Classe Energie : D

LYON 1er - Quai de Saône Face St Paul

675 000 €

Appartement de 163 m² traversant à restaurer, en étage avec ascenseur dans bel immeuble XVIIème Réception avec éléments de décoration : cheminée, parquet versailles, boiseries, plafond à la française. Beaux volumes, lumineux, vue sur Saône et colline de Fourvière. Proche commerces et transports. Grenier et cave. QUAI DE SAONE FACING SAINT PAUL 163

m² double exposed flat, on high floor with lift in a beautiful XVII° century building. Receptions with fireplaces, versailles wooden floors, wood panelling, à la française ceilings. Large spaces, light, view of the Saône river and Fourviere hill. Close to shops and transports. Attic and cellar. Needs restoration.

Classe Energie : D

Réf. : 421

V SI

LYON 2ème - Presqu’île

950 000 €

Bel appartement ancien avec cachet (parquet Versailles, cheminées, moulures) d’une superficie de 210 m². Vue dégagée. Possibilité de garage double dans la cour. Prévoir travaux. Possibilité de garage double dans la cour à 50 000 € en sus. EXCLUSIVITY- Nice ancient 210 m² apartment with much cachet (Versailles wooden floor, fireplaces, moulderings). Open view. Double garage in the yard. Needs restoration works. Possibility of garage double in the yard plus € 50 000.

Réf. : 429

Classe Energie : E

32 MY CHIC RESIDENCE N° 29

Lyon 6ème - Proximité place Maréchal Lyautey

1 300 000 €

RARE- Quais du Rhône proximité place Maréchal Lyautey- Vue imprenable pour cet appartement d’exception de 222 m² en excellent état offrant des prestations de qualité. Composé de deux belles pièces de réception avec parquet pointes de hongrie, moulures et cheminées, 4 chambres dont une suite parentale, d’une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Place de parking dans l’immeuble, 2 caves et 2 greniers. Classe Energie : C Réf. : 424

A 10 min de GRenoble

990 000 €

A 10 min de Genoble, élégante maison de maître du XIXéme siècle de 227 m² habitables où a vécu Hector Berlioz. Possibilité d’extension. 7 chambres, cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Parquets, boiseries et cheminées anciennes. Grand parc de 14000 m² en terrasse. Proche autoroute et commerces. Vue sur le massif de la Chartreuse. Prévoir travaux de rénovation. Classe Energie : F Réf. : 406

BEAUJOLAIS 45 mn de Lyon/1h30 de Genéve

850 000 €

Maison de Maître en pierres dorées des 18ème et 19ème siècles de 800 m² environ avec dépendances sur 1 ha de terrain comportant un jardin d’agrément, 1 cour fermée et jardin en terrasse, pré. Partie principale 300 m² environ comportant 11 pièces. Vue imprenable.

18° and 19° century Master House in «golden stones» of about 800 m² with outbuildings of about 300 m² on 1 ha land including an ornamental garden, a closed yard and a terraced garden, a meadow. Main building of about 300 m² including 11 rooms. Very pleasant view. Classe Energie : F Réf. : 419

VAL de SAONE

1 380 000 €

Superbe propriété récente à 20 minutes au nord de Lyon comprenant une très grande pièce de réception avec magnifique cheminée, bibliothèque, cuisine professionnelle, 7 suites luxueuses avec salle de bain, toilette, magnifique roulotte aménagée en chambre supplémentaire. Très grand parc de 8400 m2 avec piscine, pool house avec sauna, douche, salle de fitness, écuries, sellerie, manège, forge et grange à foin... Deux bâtiments annexes pour bureau et lingerie complètent l’ensemble. Classe Energie : NC Réf. : 425

V SI

LYON 2ème - Quartier Ainay

1 350 000 €

EXCEPTIONNEL Dans immeuble 19ème appartement de prestige en parfait état de 269 m² hab., traversant, belles prestations, réceptions expo. S/O, parquet, moulures, cheminée, gde cuisine équipée, vue dégagée, 4 ch.,1 SdB et 3 SdE, 2 WC. Poss. location ou achat de parking à prox. EXCLUSIVITY LYON 2 EXCEPTIONAL In a 19° century building luxurious 269 m² apartment in perfect condition , double exposition, nice amenities, splendid SW exposed receptions, wooden floor, mouldings, fireplaces, very large fitted kitchen,open view, bedrooms,1 bathroom and 3 shower rooms.Possibility rental or purchase of a parking place in the vicinity.

Réf. : 430

I IV

L XC

HAUTE LOIRE - A 1 h 15 de Lyon

900 000 €

Manoir du XVème. Cette authentique maison forte du Velay se compose d’une partie ancienne en pierre de granit flanquée d’une tour octogonale et d’une aile bâtie au XIXème. Cet ensemble de 600 m² environ offre de belles réceptions avec de somptueuses boiseries et des cheminées monumentales, 15 chambres. Les dépendances comprennent une ferme, un bûcher, une grange et un grand garage. La propriété est sur un terrain de 1,5 h composé d’un grand parc arboré et d’une piscine, proche d’un village et ses commerces. This authentic regional stronghold includes an ancient part built in granite stone and its octogonal tower as well as an aisle built in the XIX° century. This 600 m² set presents nice receptions with somptuous wood paneling and huge fireplaces, 15 bedrooms. The outbuildings are composed of a farm, a woodshed, a barn and a large garage. The property is on a 1,5 h land with a planted garden and a swimming pool close to a village and its shops.

Classe Energie : NC

Réf. : 427

MY CHIC RESIDENCE N° 29

Classe Energie : C

LYON 3ème - Quartier Préfecture

1 560 000 €

MY CHIC RESIDENCE N° 29

Dans un somptueux Hôtel particulier, en étage avec ascenceur, appartement F7 / F8 de 285,27 m2 LC, restauré par archi, esprit contemporain, réception 78 m2 avec cheminée marbre, salle à manger 35,50 m2, sol parquet chêne, cuisine ind. équipée 23 m2 avec gde baie coulissante, buanderie, cellier, chaufferie, 5 chambres (21 m2, 17 m2, 2 ch de 14 m2, 1 suite 36 m2 avec sdb (fenêtre, dche, baignoire, dressing), 4 sdd, dégagement 17,50 m2 aménagé, expo E/S/O, 2 wc, chauffage individuel au gaz, excellent volume, cave. Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : C

BEAUJOLAIS - THEIZÉ

ST DIDIER AU MONT D’OR

1 650 000 €

Au calme et à l’abri des regards, propriété raffinée de 450 m2 habit. + dépendances (2 caves, bûcher, cellier, vaste garage, combles aménageables) dans parc de 7 200 m2 dont partie boisée. Entrée, sol marbre, séjour/salon de 83 m2 avec cheminée pierre, sol marbre, cuis. indép. éq. de 24 m2, petit salon sol parq., 6 chambres, 2 SDB, 3 s de dches, suite parentale av SDB (baignoire balnéo, dche Hydro, vasque) dressing, chauf à air pulsé, clim. expo E/S/O. Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : D

Propriété

865 000 €

Prox. Villefranche S/Saône, ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 habitables + 86 m2 de dépendances, sur 1 500 m2 de terrain arboré avec superbe vue sur les Monts du Lyonnais, piscine chauffée de 9 X 4. Grande bâtisse pleine de charme avec séjour-salon de 66 m2, murs pierres et charpente apparentes, cuisine de 25 m2 / terrasse de 34 m2, expo S/O, ch parentale de 21 m2 / terrasse intime, salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont une autre suite avec salle de bains, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été de 27,30 m2 accès direct piscine, pièce voutée de 18,30 m2 avec four à pain, cave voutée de 20 m2 en pierres, chaufferie, buanderie. Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

PROX NEUVILLE SUR SAONE

Château

1 280 000 €

PROX DOMMARTIN

Manoir

1 900 000 €

Très beau manoir du 17ème siècle à 20 minutes de Lyon centre, 700 m2 hab., 17 pièces avec 2 entrées indépendantes, enfilade de 4 réceptions (2 salles à manger, salon, bureau bibliothèque) avec cheminée, boiseries d’époque, plafonds à la française, fresques, terres cuites, parquet chêne point de hongrie, 10 chambres dont 1 suite de 55 m2, 4 salles de bains, 2 escaliers à vis en pierre de taille, restauration raffinée pleine d’authenticité, dans parc de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voutée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique par son calme, sa vue imprenable et reposante et son enivrante odeur de glycine. Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

35 MY CHIC RESIDENCE N° 29

Ravissant château du XVème et XVIème siècle de 957 m2, de 15 pièces dans parc de 4 750 m2 clos et arboré, nombreuses pièces de réception. En rez-de-jardin : immense pièce avec cheminée, grande pièce de réception de plain-pied sur cour d’honneur, salle de musique avec cheminée marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... A l’étage : cuisine, pièces en enfilade (salle à manger avec cheminée en pierre monumentale, grand salon, petit salon, pièce de lecture), chambres (sol parquet Versailles et sol tommettes anciennes avec cheminées) boiseries, moulures, encadrements en pierre, 1 salle de bains, 2 wc, somptueuse galerie plein Sud, surplombant la cour d’honneur, châtelet, donjon. Château à restaurer entièrement possédant d’excellents éléments de base, et diverses possibilités. Classe Energie : F Tél. : 06 07 05 61 70

CHARBONNIERES LES BAINS

1 120 000 €

Cette superbe maison de 1908 de 280 m est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un vaste parc arboré. Division parcellaire possible. 2

LYON 5ème

720 000 €

Comme une maison pour cet attique traversant avec 3 terrasses (55 m2) double expo, 116 m2 utile. Situé dans résidence sécurisée avec piscine, séjour (4 m HSP), cuisine US, 3 chambres, SdB, SdE. Possibilité grand garage avec coin cave.

Stunning 1908’s House of 280 m2 bathed in light. Beautiful bright living rooms, billiards room, 7 bedrooms, all overlooking a vast wooded park. Possible parcel division.

As a home for this penthouse with 3 terraces (55 m2) double expo, 116 m2 useful. In secured residence with pool, living room, US kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower. Poss large garage...

FRANCHEVILLE

CALUIRE ET CUIRE

Classe Energie : D

Classe Energie : C

36 MY CHIC RESIDENCE N° 29

760 000 €

990 000 €

Centre village. Belle bastide contemporaine de 190 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres (poss. 5) dont une suite au RdC, vastes séjour et cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, piscine. Home cinéma et sauna au sous-sol; garage double.

Vue magnifique sur Lyon, maison de 1929 rénovée en 2005. Au RDC, séjour de 40 m2, terrasse, vue, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, SdB marbre. Chambre mansardée, SdE. Le niveau inférieur peut être indépendant.

Classe Energie : D

Classe Energie : C

Village centre. Beautiful contemporary bastide 190 m2 on 2 levels, 4 bedrooms (poss 5) including a suite on the ground floor, large living room and semi-open kitchen with direct access to the terrace, pool. Home Theater and sauna in the basement. double garage.

TASSIN LA DEMI LUNE

680 000 €

Au dernier étage, appartement terrasse de 135 m2. Séjour de 54 m2 ouvrant sur grande terrasse, cuisine High Tech, 3 chambres dont une suite parentale. Très belles prestations. Accès extérieur de chaque pièce. 2 Gges, parking, cave.

On the last floor, penthouse of 135 m2. 54 m2 living room open to a large terrace, kitchen High Tech, 3 bedrooms including a master suite. Outside access from every room. 2 Gges, parking, cellar.

Classe Energie : D

Magnificent view of Lyon, 1929’s home renovated in 2005. On the ground floor, 40 m2 living room, terrace, equip kitchen. 1st level : large bedrooms, terrace and views, bathrooms. Attic bedroom, shower room. The lower level can be independent.

VILLEURBANNE

645 000 €

Duplex 162 m2 dernier étage avec terrasse, séjour 41 m2, 4 chambres dont suite 33 m2 sur terrasse Ouest, 2 SdE, SdB, cuisine séparée équipée 15 m2 avec coin repas, vision «gratteciel» sur Lyon, accès extérieur depuis chaque pièce. 2 garages, cave.

Duplex on top floor 162 m2 with terrace, living room 41 m2, 4 bedrooms including 33 m2 suite terrace West, 2 shower rooms, bathroom, kitchen 15 m2, vision «skyscraper» in Lyon, outside access from every room. 2 cars garage, cellar.

Classe Energie : C

LYON 5ème

1 190 000 €

200 m - Une très belle extension contemporaine en bois offrant un ensemble de vie de 100 m2 dans la verdure complète la maison ancienne de charme rénovée en 2 chambres et un grand bureau, vastes SdB et SdE. Grand jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir. 2

200 m2 - Very nice contemporary extension of 100 m2 in the green wooden complete the old charming house renovated in 2 bedrooms and a large office, large bathroom and shower. Large enclosed garden. Garage, cellar, right to build.

Classe Energie : D

DARDILLY LYON 2ème - Presqu’île

895 849 000 €

Rénovation contemporaine haut de gamme pour ce très beau 4 pièces. Un grand espace de vie de 55 m2 agrémenté de 3 chambres avec salle de bain et salle d’eau, un cellier, 2 caves et un grenier. High range for this very beautiful 4 rooms contemporary renovation. Living area of 55 m2 with 3 bedroom, bathroom and shower room, pantry, 2 cellars and attic.

Classe Energie : D

1 140 000 €

Belle maison de famille début XIXème de 270 m2 sur 3 niveaux. Salle à manger ouverte, grand salon avec cheminée et 7 chambres. La cuisine ouvre sur un magnifique auvent. Un jardin au calme et sans vis à vis profitant d’une piscine. Sous sol de 90 m2. Garage 3 places.

ST CYR AU MONT D’OR

1 170 000 €

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Le premier offre : très grande pièce à vivre, cuisine «Bulthaup», 3 chambres. L’autre comprend : grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Piscine et jacuzzi sur 9000 m2 dont 4500 m2 boisés.

Beautiful early 19th family home 270 m2 on 3 levels. Large living room with fireplace and 7 bedrooms, dining room. Garden in the quiet, pool, and without opposite. 90 m2 basement. Garage 3 places.

Magnificent property level composed of 2 buildings. The 1st: large living room, kitchen «Bulthaup», 3 bedrooms. The other : large living room, kitchenette and bedroom. Pool and jacuzzi on 9000 m2 plot which 4500 m2 wooded.

LYON 2ème

CALUIRE ET CUIRE

Classe Energie : NC

795 000 €

Au coeur de la Confluence, découvrez ce duplex en dernier étage. Il ouvre sur 2 belles terrasses et offre une vue dégagée sur la verdure. Secteur calme et idéal, à 2 pas du centre commercial et des berges de Saône. 5 Chambres, Garage double. In the heart of the Confluence, top floor duplex. 2 beautiful terraces and unobstructed view. Area quiet and ideal, close to shopping centre and the banks of the Saône. 5 Bedrooms, double Garage.

Classe Energie : C

Classe Energie : D

750 000 €

Au coeur de Caluire, dans une ancienne imprimerie entièrement restaurée cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrêmement lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres.

In the heart of Caluire, in an old restored printing this loft-style house offers an exceptional view on the Saône and the Monts d’Or. Large extremely luminous living room has a fireplace. 3 bedrooms.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 29

ST DIDIER AU MONT D’OR

CALUIRE et CUIRE - Au coeur d’un parc

630 000 €

CALUIRE et CUIRE - Vue Saône

315 000 €

T6 DUPLEX de 180 m² environ dans une belle propriété ancienne réhabilité au cœur d’un beau parc arboré avec vue sur la Saône. Prévoir travaux d’aménagements intérieurs. Possibilité de créer un superbe T6 avec Séjour de 50 m². Parquet, boiseries, cheminée, beaucoup de caractère. Deux places de parkings privatives.

DERNIER ETAGE d’un beau Château du 19ème siècle entièrement réhabilité, appartement T3 DUPLEX de 83 m² environ + 16 m² env. de surface utile. Belle vue panoramique, très calme au cœur d’un beau parc arboré. Prévoir travaux d’aménagement intérieur. 1 place de parking privative complète cette offre.

Classe Energie : en cours

Classe Energie : En cours

T6 DUPLEX 180 m² in a beautiful old property restored to the heart of a beautiful park with views of the Saône. Provide interior work. Ability to create a superb T6 with stay of 50 m². Parquet, wood paneling, fireplace, lots of character. Two private parking spaces.

MY CHIC RESIDENCE N° 29

379 000 €

SURFACE to convert serviced 120 m² approximately. Ability to create a T4 with spacious living + 3 bedrooms and 2 baths. Lots of character and character. Very quiet in the heart of a beautiful park. . Provide interior design work. Estimates on request. 2 private car parks.

CALUIRE ET CUIRE - T4 Duplex

of 26 m² on the top floor of a beautiful old rehabilitated property. Lots of character and character. A private parking space. Provide interior design work.

Classe Energie : en cours

CALUIRE ET CUIRE - Idéal Investisseur

200 000 €

IDEAL investor, deductible work, good rental yield: apartment 2 rooms + Garden in a residence of character fully rehabilitated. Very quiet, interior design work. A private parking space.

Classe Energie : en cours

IDEAL INVESTISSEUR, travaux déductibles, bonne rentabilité locative : appartement de 2 pièces + jardin dans une ancienne demeure de caractère entièrement réhabilitée. Très calme, prévoir travaux d’aménagement intérieur. Une place de parking privative.

345 000 €

RARE ! Vue panoramique pour cet appartement T4 en DUPLEX de 85 m² env. + surface utile de 26 m² au dernier étage d’une belle propriété ancienne réhabilitée. Beaucoup de cachet et de caractère. Une place de parking privative. Prévoir travaux d’aménagement intérieur. RARE! Panoramic view for this apartment T4 duplex of 85 m² approximately + useful surface

CALUIRE et CUIRE - Demeure ancienne

SURFACE A AMENAGER viabilisée de 120 m² environ. Possibilité de créer un T4 avec spacieux séjour + 3 chambres et 2 bains. Beaucoup de cachet et de caractère. Très calme au cœur d’un magnifique parc arboré. Prévoir travaux d’aménagement intérieur. Devis sur demande. 2 parkings privés.

The top floor of a beautiful 19th century Chateau entirely rehabilitated, T3 DUPLEX apartment of 83 m² approximately + 16 m² of floor space. Beautiful panoramic view, very quiet in the heart of a beautiful park. Provide interior design work. 1 private parking place complete this offer.

V SI

LYON 1er - Métro Croix-Paquet

138 000 €

METRO CROIX PAQUET. Emplacement très central, a proximité du métro Croix-Paquet, du bus et des commerces. Dans un bel immeuble canut de caractère, beaucoup de cachet, Studio de 43 m², exposition Est sans vis à vis. A saisir ! METRO CROSS PACKAGE. Very central location, close to the cross-package metro, bus and shops. In a beautiful building canut’s character, lots of character, Studio 43 m² exposure is not overlooked. To enter !

Classe Energie : en cours

M A I S O N S

A P P A R T E M E N T S

L O F T S

P R O P R I E T E S

Cécile de Jouffrey, une professionnelle qui s’engage.

L’expertise d’une agence lyonnaise indépendante Sa gérante ? Cécile de Jouffrey. La jeune femme doit à ses qualités naturelles la reconnaissance de ses clients : enthousiaste, exigeante, elle va chercher le meilleur pour eux. Comme les six collaborateurs formés desquels elle s’est entourée… comme les méthodes d’accompagnement qu’ensemble ils ont mises au point.

Vendeurs : un bien en forme pour le jour J Vendre un bien immobilier est une chose, bien le vendre en est une autre. Centralym conduit les actions préalables à la mise en vente : expertise du bien, diagnostics, estimation, aide juridique et administrative, conseil et valorisation par des aménagements intérieurs, décoration, photographies de qualité… feront de lui un bien qui gagnera à être connu. Sa visibilité sera aussi renforcée grâce à la puissance des outils de communication de l’agence : une présence forte sur les sites web et dans la presse spécialisée en immobilier (locaux et nationaux), un site web complet et un blog bien référencés, une application smartphone.

Acquéreurs : tous les éléments de décision Toujours au bout du ﬁl, l’agence organise les rendez-vous et les visites avec les acquéreurs. Le sens de l’écoute permet aux conseillers de ne pas se tromper : les biens qu’ils proposent emportent souvent la satisfaction. Les dossiers sont travaillés en profondeur, avec des informations périphériques précieuses pour les acquéreurs (projets d’urbanisme, équipements, commerces, déplacements…). Là encore, un soin particulier est apporté à la relation pour sélectionner les biens présentés sur des critères de choix qui correspondent au mode de vie des futurs propriétaires !

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Maison contemporaine à CALUIRE

Propriété ancienne à la Croix-Rousse - LYON 4°

Bérengère Jarrosson

Dominique Genevois

Laetitia Ogier

Olivia Marrel

36 rue des Aqueducs 69005 LYON Retrouvez Centralym sur votre smartphone

Valérie Genoud Prachet

Yannick Roux

www.centralym.com

www.blog-immobilier-lyon.fr

Téléphone : 0 4 37 41 1 0 2 0

contact@centralym.com

Du lundi au samedi de 7h à 22h

Rue des aqueducs (Lyon 5ème) se trouve une agence qui s’est doucement fait une solide réputation. Sa spécialité ? Les transactions immobilières de biens de prestige. Son nom ? Centralym. Voilà près de 15 ans qu’elle ofﬁcie en toute indépendance et avec conviction, en s’appuyant sur un savoir-faire rigoureux.

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Vivez sereinement vos transactions

ST DIDIER AU MONT D’OR

785 000 €

Maison de style contemporain, de plain pied et de 200 m2, sur terrain arboré de 1300 m2 avec piscine. Vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte Bulthaup et son office. 2 suites avec SdB, 2 chambres, SdE, bureau, pièce TV. Garage.

House of contemporary style 200 m2 on 1300 m2 plot with pool. Large living room, dinning room, open kitchen «Bulthaup». 2 suites with bathroom, 2 bedrooms, shower room, office, TV room. Garage.

Classe Energie : NC

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

MARCY / ANSE

570 000 €

Au calme, Maison de plain-pied rénovée de 200 m2, avec belle vue, sur terrain paysagé de 3500 m2 avec piscine. Pièce de vie de 64 m2, 5 chambres, SdB, SdE. Sous sol aménagé de 70 m2. Garage double. Quiet, renovated house 200 m2 with nice view on ground landscaped of 3500 m2 with swimming pool. Life room 64 m2, 5 bedrooms, bathroom, shower room. Basement 70 m2. Double garage.

Classe Energie : NC

Yannick Roux 06 37 37 97 17

40 MY CHIC RESIDENCE N° 29

NERVIEUx

620 000 €

CA en hausse de 30% pour ce prieuré du XVIIIème de 380 m2 transformé en gîtes et chambres d’hôtes avec piscine et Spa. L’ouverture de l’A89 le 12/12/12 confortera encore ce chiffre. Sublime potentiel au niveau des dépendances.

LYON 9ème - Limite PDJ/Tassin

795 000 €

Maison 1920 de 250m2 sur un parc de 6000 m2 avec piscine. Séjour, SàM, cuisine avec véranda. Au 1er : 4 chambres, 2 bains, bibliothèque, bureau. Combles avec belle hauteur. Cave, garage 60m2. Travaux mais un beau potentiel.

CA up 30% for this 18th’s Priory 380 m2 converted in cottages with pool and Spa. Opening of the A89 on 12/12/12. Sublime potential for the dependencies.

1920’s House 250 m2 on a 6000 m2 park with pool. Living room, dinning room, kitchen with veranda. 1St : 4 bedrooms, 2 baths, library, office. Attic. Cellar, garage 60 m2. Work but a good potential.

ST DIDIER AU MONT D’OR

LYON 5éme

Classe Energie : E

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

2 050 000 €

Vue panoramique pour cette propriété de 500 m2 sur terrain arboré de 2800 m2 avec piscine et pool -house. Pièces de réception de 150 m2, cuisine «Bulthaup», 5/6 chambres, 3 bains, 2 bureaux , bibliothèque. Appartement indépendant d’env 100 m2. Garage, cave, grenier.

Panoramic view for this 500 m2 property, 2800 m2 plot (pool and pool-house). 150 m2 reception rooms, kitchen «Bulthaup», 5/6 bedrooms, 2 offices... Ind. apartment 100 m2. Garage, cellar, attic.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 145 000 €

Exceptionnelle maison 1932, à 2 minutes de la place du Point du Jour, 330 m2 hab. sur 3 niveaux, sous-sol, garage. Possibilité de 3 appartements. Terrain arboré clos de mur de 1 529 m2. Exceptional 1932’s House, 2 minutes from the place of the Point du Jour, 330 m2 on 3 levels, basement, garage. Possibilty of 3 appartements. Land wooded enclosed wall of 1491 m2.

Classe Energie : C

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

www.centralym.com

04 37 41 10 20

ECULLY

1 197 000 €

Au calme, en pleine nature, maison récente très lumineuse, grandes baies sur jardin de 1953 m2, piscine. Beaux volumes, séjour, SàM, 6 chambres, bureau, 3 SdE, 2 SdB. Sous sol aménagé, garage. Quiet, nature, bright House, 1953 m2 garden, swimming pool. Spacious, living room, dining room, 6 bedrooms, office, 3 shower rooms, 2 bathrooms. Furnished basement garage.

Classe Energie : B

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

DARDILLY

620 000 €

Sur terrain clos de 800 m2 maison de 180 m2 de 1901 parfaitement restaurée avec de plain-pied superbe cuisine équipée et buanderie, salon ouvrant sur la terrasse . A l’ étage 4 très belles chambres et une immense SdB. Dépendances à aménager.

On enclosed 800 m2 plot, 1901’s House 180 m2 perfectly restored : superb kitchen and laundry room, Sun Lounge on the terrace. At floor 4 beautiful bedrooms and a huge bath dependencies to build.

Classe Energie : D

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

1 220 000 €

Maison ultra lumineuse de plus de 300 m2 avec vue plongeante sur Lyon orchestrée autour de la pièce à vivre de 80 m2 : salon, séjour, salle à manger, cuisine ouverte. 5 chambres dont une superbe suite parentale sur un terrain de 3000 m2.

Ultra light House of more than 300 m2 with bird’s-eye view Lyon orchestrated around the living room of 80 m2 : living room, dining room, open kitchen. 5 bedrooms beautiful master suite on a plot of 3000 m2.

Classe Energie : C

COLLONGES AU MONT D’OR

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

2 200 000 €

Maison contemporaine de 400 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité.

Contemporary House of 400 m2 : beautiful living room overlooking a landscaped garden 1500 m2 with pool, US kitchen, master suite, 3bedrooms. Apartment of 50 m2. Parking space 150 m2.

Classe Energie : NC

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

STE FOY LES LYON

1 260 000 €

Rarissime ! Appartement 180 m2 avec vue époustouflante sur Lyon. Séjour de 80 m2 et terrasse de 150 m2, cuisine US, 4 chambres dont suite parentale, SdB, SdE, double garage, cave.

Extremely rare! Apartment 180 m2 with breathtaking views of Lyon. Living room 80 m2 and terrace 150 m2, US kitchen, 4 bedrooms including master suite, bath, shower, double garage, cellar.

Classe Energie : E

LENTILLY

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

730 000 €

Magnifique bâtisse ancienne de 240 m2 sur terrain clos de 2050 m2 piscinable, plein sud. 7 pièces avec grande cuisine familiale équipée, SàM, salle Tv, grand salon, 4 chambres, dressing et SdB. Nombreuses dépendances. Très belles prestations.

Magnificent old building 240 m2 on land enclosed 2050 m2 pool, South. 7 bedrooms with large family kitchen, Tv room, large living room, 4 bedrooms, dressing room and bath many dependencies...

Classe Energie : D

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

MY CHIC RESIDENCE N° 29

ST CYR AU MONT D’OR

LYON 2ème - Bellecour

1 700 000 €

STE FOY LES LYON

820 000 €

Exceptionnel. Dans un Hôtel Particulier sur la place Bellecour, appartement de prestige de 253 m2 (2 appartements réunis 168 + 85 m2 ) offrant une vue unique sur la place et disposant d’une grande terrasse de 25 m2. Vaste entrée, grand salon tout en boiserie (4 ,50 m sous plafond), cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, 3 salles de bains. Très belle rénovation par architecte. Prestations haut de gamme. Classe Energie : NC Réf 9041 - 04 78 59 08 08

Colline de Ste Foy, près du chemin de Fontanieres, maison d’architecte de 2007 197 m2 env. Séjour cathédrale sous verrière de 51 m2, cuisine équipée coin repas 16 m2, cellier. 3 chambres de belle taille, salle de bains avec douche et spa. Dressing de 12 m2. Studio indépendant (4ème chambre) avec salle d’eau de 20 m2. Poss 2 chambres supplémentaires (studio ou suite parentale). Jardin Paysager de 994 m2 piscinable. Bus et écoles à côté. Classe Energie : C Réf 8850 - 04 78 59 08 08

SainT GENIS LAVAL

745 000 €

CHARBONNIERES LES BAINS

FRANCHEVILLE Bourg

339 000 €

FRANCHEVILLE LE BAS

42 MY CHIC RESIDENCE N° 29

Superbe vue panoramique sur monts du lyonnais. Maison 7 pièces de 215 m2 sur terrain de 3296 m2. Entrée, séjour triple exposition de 63 m2, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée 27 m2, buanderie, 5 ch. avec placards, 2 SdB, gge double. Excellent état . Possibilité agrandissement (145 m2 de surface supp.). Classe Energie : C Réf 8361 - 04 78 59 08 08

Rare & Atypique. Dans bâtisse XIXème en plein centre, bel appartement rénové de 120,5 m2 utiles (97,65 m2 Carrez). 2 ch et coin bureau sur mezzanine. Pièce de vie 51 m2 avec cheminée, cuis US équipée 17m2, ch de pp, sdb, wc. A l’étage, coin bureau, 2 ème ch. Poutres apparentes, très belle rénovation. Charme et cachet. 2 places de parking Privatives. Dans verdure, au calme, clos de mur. Commerces, Ecoles, Bus à proximité. Classe Energie : B Réf 8695 - 04 78 59 08 08

690 000 €

très belle rénovation pour cette maison ancienne de 215 m2 sur 800 m2 de terrain clos avec piscine, composée d’une entrée, salon-séjour de plain pied sur jardin ouvert sur cuisine équipée avec coin repas de 80 m2, 5 chambres dont une au rdc avec salle d’eau, salle de bains, piscine 8X4. Classe Energie : C Réf 8865 - 04 78 59 08 08

330 000 €

Au coeur du village avec toutes les commodités à pied (bus, écoles, commerces), très belles prestations pour cette maison divisée de 100 m2 en très bon état avec jardin privatif de 96 m2, composée d’une entrée, séjour donnant sur terrasse de 15 m2, cuisine équipée 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d’eau et une avec salle de bains, buanderie, wc. Parking intérieur fermé. Classe Energie : C Réf 9051- 04 78 59 08 08

ECULLY

2 200 000 €

Situation exceptionnelle au coeur du village pour cette maison bourgeoise style “Hôtel Particulier” de 550 m2 habitables, avec 12 pièces, 7 chambres, un appartement indépendant donnant sur parc clos de 4884 m2. Arbres centenaires. Piscine chauffée, 2 garages. Classe Energie : NC Réf 8975 - 04 78 33 08 08

ECULLY

1 180 000 €

A 900 m de l’église, dans quartier résidentiel, au calme, très belle maison contemporaine de 200 m2 sur terrain 1235 m2. Rez de chaussée : (au sud) salon cuisine coin repas de 65 m2, suite (au sud) de 28,5 m2 avec salle de douche. A l’étage, 3 chambres, bureau mezzanine ou 5ème chambre, sdb avec douche. Prestations haut de gamme, finitions très soignées. Garage double. Piscine, jardin paysager. Dépendances aménageables de 20 m2. Classe Energie : D Réf 9048 - 04 78 33 08 08

760 000 €

DARDILLY

570 000 €

ST DIDIER AU MONT D’OR

Au calme, à 3 mn de Limonest, sur la commune de Lissieu, dans un parc de 5000 m2 avec piscine et tennis, belle maison d’architecte de 210 m2 (340 m2 utiles) avec de très beaux volumes et vue imprenable sur les monts du lyonnais. Espace de vie en baies vitrées de 70 m2, cuisine aménagée, 4 grandes chambres (dont 3 avec SDB attenante). Garage double, grand sous-sol de 130 m2. A 300 m des TCL. Classe Energie : F Réf 8684 - 04 78 47 08 08

DARDILLY LE HAUT

Au calme et à prox du Bourg et ses commerces, appartement 137 m2 en parfait état dans propriété divisée du XVI° dans un magnifique parc arboré. En rez de jardin : séjour cheminée 40 m2 au Sud, cuisine équipée 20 m2, buanderie et wc. A l’étage, 4 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains et douche, salle d’eau et wc. Très belle piscine en pierre. Jardin privatif de 180 m2 plein Sud et sans vis à vis. Parking privatif et cave. Classe Energie : C Réf 8971 - 04 78 47 08 08

690 000 €

Aux pieds des commerces, maison de village 160 m2 avec 120 m2 de dépendances. Séjour traversant avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, cuisine équipée ouverte, coin salon. A l’étage, 3 ch. dont 1 suite parentale (dressing/SdE) et SdB. RdJ, 4ème ch. ou salon d’été. Piscine chauffée, jardin paysager. Nombreuses dépendances, poss. studio indép. + bergerie à aménager. Classe Energie : D Réf 8857 - 04 78 47 08 08

530 000 €

Dans quartier résidentiel, beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne de village de 140 m2. Grand séjour et cuisine équipée, 4 chambres (poss 5), salle de bains et salle de douche. Buanderie, cellier et cuvier. Jouissance de la cour. Très jolie vue sur Lyon. Classe Energie : D Réf 9040 - 04 78 33 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 29

LIMONEST

Villefranche/Saône - Centre ville

675 000 €

Hôtel particulier plein de charme (entièrement rénové), 450 m² hab., belles réceptions, SàM, cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin, 5 gdes ch., dressings, sdb, 2 suites avec SdB. Sous-sol complet, double garage. Terrain clos de murs de 300 m². Chauffage gaz de ville. Authenticité, Lumière et confort. Idéal maison de famille.

MY CHIC RESIDENCE N° 29

Mansion (renovated) 450 m², beautiful receptions, 5 large bedrooms, 2 suites... Full basement, double garage. Plot enclosed by walls 300 m². Authenticity, light and comfort. Ideal family home.

Classe Energie : D

Bresse Louhannaise - Lim Revermont (71)

Tél. 06 72 55 94 80

900 000 €

Magnifique demeure origine du 12ème, 360 m² hab., belles réceptions, cheminées, cuisine équipée. 5 ch., SdB, dépendances, gge, gd bureau indép., Ancienne tour classé (ISMH). Cave atelier. Parc arboré clos de 4000 m² belle piscine 16x10, proche de toutes commodités, 5 mn Sortie A39, 1h 15 de Genève & Lyon. Beautiful 12th’s property, 360 m², receptions, fireplaces, fully equipped kitchen, 5 bedrooms, bathrooms, outbuildings, garage, large independent office, old classified Tower. Cellar workshop. Park 4000 m² pool 16 x 10, close to all amenities, 5 mn exit A39, 1 h 15 from Geneva & Lyon.

Classe Energie : NC

Tél. 06 85 52 26 95

ANSE - 20 minutes de Lyon

890 000 €

Propriété bourgeoise authentique et rénovée, 300 m² hab., cuisine équipée, salon, cheminées, SàM, bureau, 4 ch, SdB + 150 m² aménageable & appartement indép. 90 m². Ss sol complet. Façade neuve, chauffage gaz de ville. Terrain clos arboré, piscine. Idéal maison de famille, profession libérale. Très bien située. Authentic and renovated property, 300 m², equipped kitchen, fireplaces, office, 4 bedrooms... + 150 m² convertible attic & independent 90 m² apartment. Full basement. New facade. Pool. Ideal family home.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

Monts du Lyonnais - 50 mn de Lyon lim 69/42

690 000 €

Très belle maison d’hôtes de 350 m² hab., séjour, cheminée, salon, cuisine équipée, bureau, 4 ch., SdB + 5 ch. d’hôtes équipée SdB, réceptions. Cave voûtée, gge et abri voiture. Puits. Terrain paysagé de 5800 m² avec une vue imprenable. secteur calme, 3 mns des commerces & école. Nice cottages, 350 m², equip. kitchen, office, 4 bedrooms, bathroom + 5 bedrooms equipped bathroom, receptions. Vaulted cellar, garage and car shelter. Wells. 5800 m² landscaped plot. Quiet area, 3 mn from shops & school. Classe Energie : D Tél. 06 85 52 26 95

Val de Saône - Centre ville historique, 20 mn de LYON

1 085 000 €

Magnifique demeure (origine 12ème) classée ISMH, rénovée par des architectes qui ont su conserver l’ authenticité en lui apportant confort et lumière. Elle s’étend sur 3 niveaux de 146 m², pièces de réceptions plein sud ouvertes sur terrasse et jardin. 4 grandes chambres, salle de bains, bureau de 50 m². Dépendances. Terrain 1180 m², piscine, terrasse, garage. Très belle vue sur la Saône. Produit d’exception. Classe Energie : B

Tél. 06 72 55 94 80

Montmerle sur Saône

790 000 €

Propriété 19ème, 322 m² habit, réceptions, cheminées, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle de jeux, lingerie-buanderie. Petite maison indépendante rénovée 80 m² & appartement indépendant 52 m². Atelier d’artiste, garages. Propriété entièrement rénovée. Terrain 2000 m² clos et paysagé, vue dégagée, bel environnement. Idéal création chambres d’hôtes ou profession libérale. 19th’s property, 322 m², receptions, fireplaces, fully equipped kitchen, 6 bedrooms, bathroom, playroom, lingerie-laundry. Small independent house renovated 80 m² & independent apartment 52 m². Artist’s Studio, garages. Property completely renovated. Land 2000 m² fenced and landscaped, open view, beautiful environment. Ideal cottages or independent profession.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

45 MY CHIC RESIDENCE N° 29

Magnificent 12th’s property classified ISMH, renovated by architects who have preserved the authenticity by providing comfort and light. 3 levels of 146 m², southern reception rooms open on terrace and garden. 4 larges bedrooms, bathroom, office 50 m². Dependencies. Field 1180 m², swimming pool, terrace, garage. Very nice view of the Saône. Exceptional product

CHARBONNIERES LES BAINS

940 000 €

Très belle Propriété du 19ème de 300 m², salon avec cheminée, moulures, parquet chêne, grande cuisine, Salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, joli parc avec arbres centenaires. Transports à proximité. Beaucoup de charme. Very nice property of the 19th century of 300 m², living room with fireplace, moldings, parquet floor, large kitchen. Dining room, 7 rooms, 2 bathrooms, shower room, beautiful park with century-old trees. Transport nearby. Lots of charm.

Classe Energie : B

CHASSIEU

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Villa contemporaine d’exception de 220 m² neuve, Prestations très haut de gamme. Pièce de vie de 69 m² , grand patio, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 2 bains, home cinéma 25 m². Garage double. Terrain paysagé de 750 m² avec piscine, très belle vue sur Lyon. Contemporary Villa with exception of 220 m² new benefits very high-end. Part of life of 69 m², large patio, 4 bedrooms including a master suite with terrace, 2 baths, home theater 25 m². Double garage. Landscaped plot of 750 m² with swimming pool, beautiful view over Lyon.

Classe Energie : E

46 MY CHIC RESIDENCE N° 29

CHAZAY D’AZERGUES

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Propriété du 18ème située à 8 km porte de Lyon, Hall d’entrée, 3 pièces de réception, cheminée, cuisine équipée avec un accès extérieur sur terrasse et jardin, buanderie, 5 chambres, 3 salles de bains, salle de jeux, dépendances, garages. très beau parc arboré dont une partie constructible, piscine. Décoration raffinée. Property of the 18th is 8 km from

Lyon, entrance hall, 3 reception rooms, fireplace, equipped kitchen with outdoor access to terrace and garden, laundry room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, game room, dependencies, garages. beautiful park tree-lined building part, swimming pool. Refined decoration.

Classe Energie : C

MILLERY

369 000 €

Maison de 105 m² + véranda 16 m ², située dans une impasse, et proche du centre du village, beau terrain plat, clos et arboré de 600 m². Séjour double de 32 m², traversant, avec cheminée donnant sur la véranda orientée sud, et son jardin avec piscine, sans vis-à-vis, cuisine indépendante équipée, 3 chambres. Garage de 40 m². House of 105 m2 + porch 16 m², located in a cul-de-sac and close to the centre of the village, nice flat, closed and 600 m² of land. Stay double 32 m², passing through, with fireplace overlooking the South facing veranda and garden with swimming pool, unopposed, independent kitchen, 3 bedrooms. 40 m² garage.

Classe Energie : E

Grézieu La Varenne

790 000 €

Maison au style contemporain de 350 m² construite de plain pied, pièce de vie de 85 m² avec cheminée, baie vitrée exposition sud, cuisine, cellier, buanderie, 6 ch, bureau, salle de jeux, sous sol. Maison en très bon état, distribution et volumes très agréables. Terrain de 2000 m² paysagé, piscine chauffée et spa. Belles prestations. Contemporary house of 350

m² built three-bedroomed, living room of 85 m² with fireplace, Bay window southern exposure, kitchen, pantry, laundry room, 6 bedrooms, office, game room, basement. House in very good condition, distribution and very nice volumes. Land size of 2000 m² landscaped, heated pool and spa. Nice amenities.

Classe Energie : C

ST GENIS LAVAL

880 000 €

Maison d’architecte de 370 m² avec un terrain paysagé de 2500 m² et piscine, composée d’un hall d’entrée, séjour double, cheminée, baies vitrées, cuisine équipée, véranda, 5 ch., bureau, 2 SdB, SdJ, buanderie, poss. profession libérale. Très agréable et fonctionnelle, accès facile pour Lyon, bus à proximité. Architect house 370 m² with a landscaped plot of 2500 m²

and swimming pool. Hall, living double, fireplace, kitchen, veranda, 5 rooms, office, 2 bathrooms, game room, laundry room, opportunity profession. Very nice andfunctional, easy access to Lyon, bus nearby.

Classe Energie : D

caluire

645 000 €

Magnifique appartement T4 dans une belle demeure bourgeoise sur un parc de 2 ha avec piscine. Traité de façon contemporaine (103 m² carrez) avec mezzanine hors carrez de 21 m². Gd séjour ouvrant sur une très belle terrasse orientée sud de 25 m². 3 belles ch. dont une parentale avec dressing aménagé. Gde SdB double vasque, baignoire «balnéo» et douche à l’italienne. Gde cuisine équipée, l’entrée se fait par une jolie véranda. Une cave, 2 stationnements et accès à un charmant petit jardin potager sont compris avec le bien. Classe Energie : NC

LYON 3ème - Prox centre ville

1 079 000 €

Magnifique appartement «bourgeois» rénové de manière contemporaine tout en respectant le cachet de l’ancien ds un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une belle cuisine ouverte entièrement équipée (cellier, cave à vin, bar..) ouverte sur un espace SàM plus un espace salon, un autre salon/TV indépendant très spacieux, 2 ch. avec placards et cheminées, une SdB douche, baignoire et WC, une SdE avec WC, un studio indép. avec salon, SdE et cuisine. Classe Energie : NC

Appartement traversant de haut standing situé dans l’un des plus beau quartier lyonnais dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de deux salle d’eau, d’une buanderie, d’un wc... Les plus : Nombreuses fenêtres, domotiques, matériaux nobles, nombreux rangements... A découvrir... Classe Energie : NC

799 000 €

DARDILLY - Coeur du village

Très belle maison ancienne rénovée proche des commerces.. Elle se compose d’un séjour SàM, d’une cuisine équipée ouverte, d’un salon (coin TV semi-indépendant), d’un WC. Le niveau supérieur se composent de 3 ch. dont une suite parentale avec un gd dressing et une SdE, d’une SdB. En RdJ : une 4ème ch. actuellement utilisée en salon d’été. Les plus: Vue imprenable, piscine (3X8) au sel chauffée, dépendances à aménager avec possibilité d’appartement indépendant, chauffage au gaz de ville, insert bois dans le salon. Classe Energie : NC

690 000 €

LYON 6ème - Proche Brotteaux - rue Ney

599 000 €

LYON 6ème

590 000 €

Maison de ville de 1900. Venez découvir cette maison climatisée de 107 m² (dont 30 m² en sousplex) avec une cour arborée de 86 m² exposée plein Ouest et ensoleillée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 45 m² (salon et SàM, parquet, 2 cheminées, boiseries..) avec une cuisine équipée en alcôve fermée, d’une suite parentale avec SdE, d’une ch. avec courette et porte fenêtre, d’une SdB et d’un WC, en sousplex: une ch., une buanderie et un bureau. Cour fermée et arborée de 86 m², place de parking. Classe Energie : NC

Idéal famille (4 chambres). Dans un bel immeuble avec gardien à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or et des quais, très bel appartement en parfait état, avec séjour rotonde, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une autre salle d’eau, grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le salon, une buanderie et un wc. Possibilité garage en sus. Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 29

Lyon 6ème - Proche Place Puvis de Chavannes

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