So Chic résidence N°2 by My Chic Résidence

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LES PLUS BELLES RESIDENCES DE LA REGION LYONNAISE & BEAUJOLAISE

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Nice 44, Rue Gioffredo Nice, 04 93 55 45 90 hastens.nice@orange.fr

EDITO

Directrice de publication Christine GUILLEMINOT christine@sochic-residence.fr Conception graphique Corinne BEREBI Nancy SORIA studio@sochic-residence.com Rédaction Armelle HAEGY redaction@sochic-residence.fr Crédit Photos Amélie VERON, IstockPhoto Publicité et partenariat So Chic Résidence +33(0)6 25 95 22 52 contact@sochic-residence.fr

MERCI !

Imprimé en France Dépôt légal à parution

Nous sommes très heureux de vous retrouver pour ce nouveau numéro et espérons que vous aurez plaisir à le parcourir.

So Chic Résidence est édité par : Attitude Média 1, rue du Brûlet 69110 STE FOY LES LYON Tél. +33(0)9.52.00.34.10.

Ce mois-ci, notre équipe vous invite à découvrir une propriété située au cœur du Beaujolais : vue imprenable, des ouvertures lumineuses sur un site exceptionnel, ambiances diverses ... Laissez-vous séduire !

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se seraient glissées dans les articles de la Rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans SO CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

Le soleil est au rendez-vous et ses premiers rayons vous apportent l’énergie nécessaire pour revisiter votre intérieur. Cette stimulation vous invite à créer des espaces aérés, des volumes redessinés, des couleurs vitaminées. C’est pourquoi nous avons sélectionné pour vous quelques bonnes adresses où vous pourrez tout à loisir habiller votre intérieur. Des canapés confortables, des portes ultra design, des escaliers d’exception... Appel à la promenade dans un cadre verdoyant ? Amoureux d’architecture ? Désir de shopping ? Papilles gustatives en éveil ? ... La rive gauche du Rhône comblera tous vos désirs. Le marché immobilier se porte bien dans le VIe arrondissement, et le Carré Foch est toujours aussi prisé ! Immeubles 1900 ou années 70, la demande est en progression constante. On note un net retour à la vie citadine. Exit le “ retour au vert ”! Que vous soyez citadins ou ruraux découvrez la sélection des plus beaux biens immobiliers de nos agences : de Lyon au Beaujolais, en passant par l’Ouest Lyonnais ou encore les Monts d’Or... Merci encore à tous : partenaires, lecteurs, annonceurs et rendez-vous le mois prochain. Très bonne lecture !

L’équipe de SO CHIC RESIDENCE

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LES PLUS BELLES RESIDENCES DE LA REGION LYONNAISE & BEAUJOLAISE

Numéro 2

Parution du 17 mai au 15 juin 2010 Couverture Cette maison est en vente chez AK.SO CONSEILS Pages 34-35

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SOMMAIRE DESIGN & DECORATION 06

VISITE Au coeur du Beaujolais

TENDANCES Les bonnes adresses de la région

IMMOBILIER 18

PRESTIGE & CARACTERE Demeures d’exception à la vente

REPERAGE La rive gauche du Rhône

LA SELECTION DES AGENCES Retrouvez les plus belles résidences à vendre de notre région

06 24

ABONNEMENT

Chaise "Her"- casamania

Mobilier contemporain

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Architecture d’Intérieur

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VISITE

AU COEUR DU

BEAUJOLAIS

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

VISITE Fort de son expérience professionnelle et de ses multiples réalisations dans le domaine de la construction immobilière, Sébastien Verger crée, en 1995, RESIDENCES PRESTIGE qu’il base à Villefranche-sur-Saône. Son atout majeur : privilégier avant tout la qualité à la quantité. Une fois confronté à la demande de ses clients, il dessine alors les plans, propose, suggère tout en élaborant un projet de façon méthodique et minutieuse. Il fait ensuite appel à son équipe de professionnels, la même depuis des années, pour concrétiser sa conception et mener à bien ses chantiers. Il affiche un net penchant pour le contemporain, mais se surprend également à travailler des matériaux plus classiques, en fonction des demandes propres à chaque client. L’équipe de So Chic RESIDENCE vous invite à découvrir une de ses réalisations, située dans le Beaujolais, en plein cœur des vignes. Andréa et François nous accueillent chaleureusement devant le perron, à quelques pas de la fontaine extérieure, d’où l’eau jaillit mélodieusement. Mais, avant même de pénétrer dans leur demeure de 800 m2 habitable avec un sous-sol non négligeable de 1000 m2, nous émettons le désir de faire le tour du propriétaire. Le terrain est, dixit Andréa, confié à un professionnel en raison de son étendue importante (38 ha). La pelouse est fraîchement tondue, les arbres coupés, de superbes buis taillés et modelés, par un jardinier expert, s’imposent à l’entrée. Malheureusement, la tempête de décembre 1999 aura laissé quelques cicatrices dans ce terrain boisé d’espèces différentes. L’étang, sur lequel reposent quelques nénuphars et où croassent en chœur les grenouilles, nous attire. Il a pu se réaliser grâce à la récupération de l’eau des toits. Nous empruntons le petit pont de bois qui le surplombe, et visualisons de façon bluffante cet effet miroir, provoqué par la symbiose parfaite de l’eau au cœur du jardin. Nous poursuivons notre visite et ne pouvons dissimuler notre admiration face à cette vue époustouflante. Nous sommes face au Mont Blanc et à la Chaîne des Alpes, avec une vue intégrale de Macon à Lyon. Nous sommes face à l’infini, là où la terre et le ciel se confondent. Puis à nouveau le bruit de l’eau qui s’écoule lentement sur quelques pierres, placées en pente douce, juste en dessous de la piscine à double débordement. Chaque élément prend forme et se confond harmonieusement dans ce site enchanteur.

“ On s’habitue à sa maison, c’est certain ! Mais, comment parvenir à se lasser d’un tel site, c’est impossible ! ”

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VISITE

8 Sébastien Verger est à l’origine de cette maison, c’est donc avec une confiance absolue qu’Andréa et François font de nouveau appel à ses services en 2000, lorsqu’ils décident de réaliser une extension d’environ 50m2 destinée alors à une suite parentale. De fil en aiguille, les plans prennent des proportions plus importantes car d’autres projets se profilent... On parle alors de rénovation de la cuisine, s’ouvrant sur une piscine intérieure avec création et aménagement d’une salle de sport, d’un sauna, et d’un home cinéma avec isolation phonique, puis d’une chambre parentale avec dressing et salle de bains à l’étage. Au final, on atteint largement les 300m2 ! Mais le projet est trop beau pour y renoncer ! ...

L’intervention des professionnels s’impose donc et le constructeur orchestre tous ses artisans d’une main de maître. Les sols seront refaits intégralement, aﬁn d’obtenir un rendu homogène. Les murs seront repeints. En raison du nouvel espace à créer, quelques ouvertures sont rendues obligatoires et permettent ainsi, à la partie existante et à l’extension, de se confondre harmonieusement.

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VISITE

LA CUISINE Redessinée à la demande d’Andréa, elle confectionne désormais d’excellents petits plats, devant cette vue qu’elle affectionne tant. Les baies vitrées offrent une luminosité et une ouverture sur l’extérieur, concevables en raison de l’isolement de leur propriété. LA PISCINE INTERIEURE Ses propriétaires l’apprécient et s’y baignent fréquemment. Sans pudeur aucune, ils nous avouent délaisser leur piscine extérieure, au proﬁt de cette dernière, et ce, malgré les chaleurs estivales. Nous apprécions le parquet réalisé par GAGNIEU Parqueterie (Belleville) en bois exotique (doussié). En contrebas de la piscine, un bar a été conçu pour vous rafraîchir à tout moment, avec ce même bois. Des bacs à ﬂeurs ornent le pourtour de la piscine, ainsi que quelques plantes vertes. D’épais matelas vous attendent pour une sieste dans une ambiance tropicale, même sous la neige... L’ESCALIER Créé dans une ambiance « bateau », en doussié et acier, il vous mènera au pont supérieur, là où le capitaine a ancré sa chambre nuptiale et sa salle de bains. La dernière marche atteinte, vous ne pourrez qu’admirer la proue du bateau (visuel suggestif) et tout en souriant vous vous surprendrez à penser “ Je suis le roi du monde ! ” Sous vos pieds, un parquet marqueté superbe, au ton chaud, vous invite à franchir une nouvelle porte. LA CHARPENTE, LE PONT EXTERIEUR ET TOUTES LES STRUCTURES BOIS Réalisations signées Coudour Vermorel (St Etienne des Oullières)

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VISITE LA SALLE DE BAINS Bienvenue à Marrakech, ville rouge ! Nous pénétrons, sans retenue, au sein de l’orient. Des couleurs chaudes, des ouvertures ogives, des courbes généreuses, un carrelage émaillé typique dans le hammam-douche, le mariage du fer forgé, du métal, de la pierre et du bois incitent au dépaysement total. LE SOUS-SOL Nous terminerons notre visite par le sous-sol, aménagé en salle de réception (170m2). Voûtes, colonnes et éclairages tamisés apportent ainsi à leurs soirées une ambiance intimiste, chaleureuse, conviviale, en totale osmose avec le domaine vinicole. Il est grand temps de nous séparer, nos hôtes sont attendus, alors bonne soirée ! Que vous soyez particuliers ou professionnels, sachez que Sébastien Verger œuvre particulièrement dans le Beaujolais, mais également dans l’Ain et le nord de Lyon !

RESIDENCES PRESTIGE 119-133, rue de la Gare 69400 Villefranche-Sur-Saône Tél. : 04 74 09 18 00 / 06 80 23 58 11 Email sebastien.verger@wanadoo.fr

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DESIGN & DECORATION

D��S�� Laissez-vous inspirer !

TENDANCES G O U V E R N O R Elégance et modernité pour ce billard. Son aspect cuir lui confère une grande noblesse dans l’esprit tendance. Les poches en cuir aux normes américaines BCA et le drap de qualité ajoutent encore un rafﬁnement supplémentaire. Ce billard accepte le kit universel René PIERRE. BILLARD RENE PIERRE 30, bd des Brotteaux 69006 Lyon 04 78 24 14 48 www.rene-pierre.fr magasin.lyon@rene-pierre.fr

Une porte ouverte sur l’imaginaire... Mathieu Vuylstèke, a vu les choses en grand en s’installant dans un superbe show-room de 125m2 aux côtés des plus grands noms du Design dans le quartier Préfecture à Lyon. Ces portes sublimeront votre intérieur, qu’elles soient battantes, coulissantes ou à galandages. Vitrées, laquées, massives ou non, vous trouverez votre modèle et vous serez conseillé en parfaite adéquation avec votre projet. Le verre, le cuir, l’inox, la porcelaine, le laiton, la résine, le bois... tous les matériaux se transforment en une poignée de porte, un objet décoratif. Simple ou compliquée, rugueuse ou lisse, souple ou incassable... faîtes votre choix et laissez vous guider !

PORTES DESIGN 5, cours de la Liberté 69003 LYON 09.61.68.44.55 - 06.87.35.30.31 www.portesdesign.fr

Quand les cosaques attaquent...

COUP de COEUR

KOZAC SHOW-ROOM LYON 15, rue Jarrente 69002 Lyon 04 72 33 26 71 / 06 11 24 18 81 www.kozac.fr Email : lyon@kozac.fr

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Habillez votre résidence, d’un escalier d’exception unique et sur mesure. Kozac créateur d’escaliers design métalliques et inox réalise pour vous depuis plus de 10 ans les rêves les plus fous, qu’ils soient en verre, en bois, en métal, les escaliers Kozac s’adaptent à tout les intérieurs. Une gamme de 7 escaliers sur mesure ‘STANDARD HABITAT’ ou au design unique ‘KOZAC’. Exemples de réalisation : KREMA 014 : structure découpée dans de la tôle inox de forte épaisseur finition brossé , marches en verre , garde corps en verre fixation par inserts SADEV Kolateral U 004 : escalier métallique composé de - double limon poutre UPN, marches en chêne, main courante contre le mur , finition de l’ensemble brut verni Vous voulez découvrir un échantillon des réalisations de Kozac, rendez vous dans leur show room à Lyon 15 rue Jarente. A votre disposition, une salle de réunion dédiée aux architectes, des expos photos, ouvert du Mardi au Vendredi de 13h30 à 19h00 et le Samedi de 9h00 à 19h00 ou sur rendez-vous.

TENDANCES ENVIE DE COULEURS Pour voir la rose habillez votre intérieur. Canapé Noémie habillé de tissu Casamance et Kenzo. Existe 2, 2,5 et 3 places et en angle, coloris au choix. Fabrication Française Raphaele Meubles 8, 21 et 27 cours de la Liberté 69003 Lyon 04 78 60 06 09 www.raphaele-meubles.com

Les composables Liberty On aime ces meubles à composer et à recomposer, qui proposent des aménagements sur mesure uniques. Leur conception en bois massif, hêtre, orme et noyer, unit émotion naturelle et développement durable, esthétisme pur et protection de la nature. Chez Seltz deux architectes d’intérieur sont à votre écoute pour concevoir tous projets d’agencement en répondant aux exigences de fonctionnalité, d’esthétisme et d’harmonie.

Espace SELTZ 3 cours de la Liberté 69003 Lyon 04 72 60 86 87 – www.meubles-seltz.fr

CHIC ET CONTEMPORAIN Les Meubles Monnier, spécialistes du meuble de style depuis 50 ans, savent aussi suivre les tendances et les envies de leurs clients. Désormais leur boutique expose toute une gamme de mobilier contemporaine permettant un relooking avec la décoration existante : composition sur mesure d’éléments modulables, séjours et salles à manger intemporels, mobilier en verre ainsi que toute une gamme colorée de canapés en tissus. MEUBLES MONNIER 4, rue Servient - 69003 LYON - 04 72 61 18 73 www.monnier-meubles.com

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D��S�� Laissez-vous inspirer !

DECORATION - Design - Mobilier Cuisine - Bain - Luminaire Jardin - PISCINE ...

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Région Lyonnaise & Beaujolaise

34, Cours dâ&#x20AC;&#x2122;Herbouville 69004 LYON // Tel / 04 78 28 50 82 // Fax / 04 78 27 25 03 www.ambianceconcept.fr

TENDANCES

SO COSY... La nouvelle collection ARQUITECTURA Tissus est arrivée chez KA International. Sur un fond neutre alternance de rayures de grandes largeurs dans les tons principaux de la collection, anthracite et beige. Ce tissu à la structure d’un ottoman est parfait pour la tapisserie et la confection. Touché agréable, avec beaucoup de corps pour la tapisserie et pour les rideaux. KA International 51-53, cours de la Liberté 69003 LYON 04 78 71 19 10 www.ka-international.com

STEINER 16

La maison STEINER existe depuis plus de 80 ans. A Lyon la marque vous donne rendez-vous chez COT CONTEMPORAIN. Notre coup de cœur : le canapé d’angle Mandala, tout en courbe, qui allie originalité et confort. Vous serez séduit par ses deux teintes, ses dossiers orientables, et son grand choix de coloris, en tissu ou en cuir.

STEINER - COT CONTEMPORAIN 7, rue Servient 69003 Lyon Tél. 04 37 42 09 05

RÊVE d’enfant Bois d’Ange, c’est à chacun sa chambre ! Votre enfant déborde d’imagination, s’invente un univers secret, à sa mesure, pour jouer, travailler et dormir. Lits en bois massif, ludique ou gain de place, des chambres qui accompagneront votre enfant jusqu’à l’adolescence. BOIS D’ANGE 1, rue Thimonnier (angle Quai Saint Vincent) 69001 Lyon Tél. 04 78 28 16 95 elisabeth.gayton@boisd’ange.fr

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IMMOBILIER

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Région Lyonnaise & Beaujolaise

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PRESTIGE & CARACTERE

À quelques pas de l’Opéra... Idéalement situé au cœur de Lyon, proche des arrêts de bus et stations de métro, nous vous invitons à pénétrer dans un immeuble typiquement lyonnais, aﬁn de découvrir ce superbe loft d’une surface habitable de 257 m2, donnant sur une vaste cour. Très bon état, prestations haut de gamme, un calme rare, une ambiance feutrée, pour cet appartement lumineux vous offrant des volumes exceptionnels. Une visite qui vous séduira et comblera vos attentes.

Ideally located in the heart of Lyon, close to bus stops and subway stations, we invite you to enter a luxury residence in order to discover this beautiful loft with a living area of 257 m2, overlooking a courtyard. Very good condition, top quality service, a rare calm, quiet surroundings for this bright apartment offering exceptional volumes. A visit that will seduce and satisfy your expectations. You have a living room of 105 m2 with parquet flooring, some exposed stone wall, enjoying a double orientation, allowing light to penetrate throughout the day. A quality fitted kitchen, master bedroom of 38 m2 with ensuite bathroom of about 20 m2, and 3 other rooms with the possibility of family configuration. Lovers of calm, volume, space and well-being, the magic will work without any restraint, as soon as you enter this luxury loft-style design and fashionable!

Vous disposerez d’un grand séjour salon salle à manger de 105 m2 parqueté, aux murs quelques pierres apparentes, bénéficiant d’une double orientation, permettant ainsi à la lumière de s’infiltrer tout au long de la journée. Une cuisine équipée de qualité, une chambre parentale de 38 m2 avec salle de bains attenante d’environ 20 m2, ainsi que 3 autres chambres offrant la possibilité d’une configuration familiale. Amoureux de calme, de volumes, d’espace et de bien-être ; la magie opérera sans retenue aucune, dès que vous entrerez dans ce loft design et luxueux au style très tendance !

Pour visiter / to visit : AGENCE INTERNATIONALE MERCURE Rhône-Alpes 32, rue Auguste Comte 69002 LYON – Tél : 04 78 42 94 92 – E-mail : lyon@agencemercure.fr SO CHIC RÉSIDENCE N°2

PRESTIGE & CARACTERE

Pour vivre heureux, Vivons cachés ! C’est ce que nous vous proposons avec cette propriété d’exception de 450m2 destinée aux amoureux de la nature, avides de calme et de verdure. Son terrain boisé d’1 ha vous enchantera et vous ressourcera. Respirez ! Vous sentez toutes ces essences qui se dégagent ? Poursuivons la visite, voulez-vous ? Après l’environnement, les prestations ! Côté détente, un terrain de tennis vous attend pour vos balles de match, en famille ou entre amis, ainsi qu’une piscine intérieure. Ce magnifique domaine, situé à Saint Cyr Au Mont d’Or, vous ouvre ses portes sur une pièce de réception aussi spacieuse que chaleureuse, au sein duquel trône une cheminée centrale. Amateurs de style contemporain et de design épuré, vous serez conquis ! De larges baies vitrées vous incitent à la détente en vous proposant, sur l’extérieur, une terrasse ensoleillée, ou à l’intérieur, la piscine en vis-à-vis avec le séjour. Vous disposerez également d’une cuisine toute équipée, en matériaux haut de gamme, de 8 chambres, dont une suite parentale, de 5 salles de bains, d’un bureau et d’un home cinéma. De très belles prestations dans un cadre plein de charme, à proximité de Lyon ! That is what we offer with this exceptional property of 450m2 for lovers of nature, eager to calm and greenery. The woody than 1 ha will enchant you and rejuvenate you. Breathe You feel all these species emerging ? Let’s continue the tour, do you ? After the environmental benefits! For rrelaxing, a tennis court awaits you for your match points, with family or friends, and an indoor pool. This magnificent estate, located in Saint Cyr Au Mont d’Or, opens its doors to a reception room as spacious and cozy, in which stands a fireplace. Lovers of contemporary style and sleek design, you’ll love! Large windows make you relax and propose, on the outside, a sunny terrace, or inside the pool vis-à-vis with the stay. You also have a fully equipped kitchen, with premium materials, 8 rooms, including a master suite, 5 bathrooms, an office and a home cinema. Very nice amenities in a charming setting, close to Lyon !

Pour visiter cette propriété / to visit this property : Agence CENTRALYM 36, rue des Aqueducs 69005 Lyon Tél 04 37 41 10 20 - Fax : 04 37 41 10 21 Dominique Genevois 06 85 12 26 27 www.centralym.com SO CHIC RÉSIDENCE N°2

REPERAGE

La Rive gauche du Rhône Autrefois, la rive gauche du Rhône dépendait du Dauphiné. Il faudra attendre le 8 décembre 1866 pour que naisse enﬁn le VIe arrondissement, grâce aux entreprises parallèles de l’architecte Morand et de l’ingénieur Perrache. Fréquemment appelé « Brotteaux », le VIe arrondissement de Lyon est scindé en trois. Que vous soyez citadin ou urbain, vous trouverez ici, de toute évidence, le mode de vie auquel vous aspirez ! Alors, ... Ville ou Campagne ?

LA TETE D’OR

Idéalement situé, le boulevard des Belges borde une partie du parc de la Tête d’Or dans un quartier constitué d’édiﬁces prestigieux, d’hôtels particuliers, marquant ainsi la réussite sociale de la ﬁn du XIX et début du XXe siècle. Les constructions se devaient d’être des hôtels, des villas d’agrément ou des maisons bourgeoises d’une hauteur maximale de trois étages. Ce quartier témoigne de l’éclectisme de l’architecture lyonnaise et du foisonnement des styles : Napoléon III, Art Nouveau, Année 1930, ... Les grilles et portes du parc lui confèrent tout le prestige de sa renommée. Fort convoité en raison de la proximité de son espace de verdure de 110 hectares, il compte aujourd’hui une des plus fortes densités de population avec ses 48 936 habitants.

LES BROTTEAUX

Dans ce quartier en perpétuel mouvement, de jour comme de nuit, s’impose le bâtiment des voyageurs de l’ancienne gare des Brotteaux, place Jules Ferry, qui assurait jadis la ligne Lyon-Genève (1908). Les amateurs de traditions culinaires lyonnaises apprécieront ce lieu privilégié, en raison du nombre de restaurants renommés, tels que Georges Blanc, Paul Bocuse, la Brasserie des Brotteaux, installés ici même. D’autres y fréquenteront les bars branchés où boite de nuit. Les citadins bénéﬁcient de commerces de proximité, de divers moyens de transport (métro, bus, taxis, vélo’V) leur apportant un confort de vie non négligeable. Ce quartier, dont les rues ont été tracées selon un plan géométrique, occupe l’emplacement de bancs de sables déposés autrefois par le Rhône. On y retrouve principalement des immeubles 1920. Le Cours Vitton, quant à lui, réputé pour ses commerces de luxe, afﬁche, sans pudeur, ses superbes immeubles haussmanniens parfaitement entretenus qui en font une des rues les plus chics et les plus chères de Lyon.

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REPERAGE

LE CARRE FOCH

Ce quartier est un des plus prisés actuellement, dans le domaine de l’immobilier. Ses immeubles cossus, ses longues avenues, ses larges trottoirs, ses allées bordées de platanes inspirent à la ballade. Datant majoritairement de la fin du XIXe siècle, on ne peut se lasser d’admirer ces façades richement décorées (têtes de lions, frise d’angelots, portraits divers), corniches, frises, encadrements de baies. Les portes d’entrée affichent de façon ostentatoire l’œuvre minutieuse de l’artisan, quant à l’hôtel du gouverneur, en pierre rosée, il ne pourra échapper à votre regard. Selon Anne Dervault, responsable commerciale de l’agence immobilère SOROVIM “ Le quartier du VIe arrondissement le plus prisé demeure, sans hésitation aucune, le Carré Foch : de la place Edgar Quinet à Puvis de Chavannes, le cours Franklin Roosevelt, les quais de Serbie et Sarrail. En deux mots : de l’avenue Foch à l’avenue de Saxe. Alors qu’en 1970, une majorité de citadins affichait un net penchant pour le « retour au vert » et partait s’installer dans les communes extérieures, on constate aujourd’hui un retour à la ville très marquant. Ce phénomène s’explique en raison de la proximité des commerces. On privilégie également les transports en commun, au profit d’un deuxième véhicule par foyer. La tendance s’affirme un peu plus chaque jour, au point que l’offre immobilière est insuffisante par rapport à la demande. Le marché est en progression constante. La vente permet aux propriétaires de réaliser une plus-value non négligeable. Quant aux futurs acquéreurs, les prêts offrent un taux (historiquement) au plus bas. Sachant que le Carré Foch atteint, à ce jour, plus de 4 000 € le m2 en moyenne...”

À l’origine, ces immeubles appartenaient souvent à une seule et même famille, dont les grands appartements bourgeois de 250 à 400 m2 à chaque étage, étaient composés d’une enﬁlade de salons sur l’avenue ou la place, et de chambres sur cour. Les salons sont sobrement enrichis de boiseries, moulures, cheminées ouvragées et parquets marquetés. Au gré des successions, ces appartements ont été revendus, partagés, et présentent maintenant, en majorité, une surface de 120 à 170 m2. Une grande partie a été néanmoins rénovée, tout en respectant les caractéristiques du bel ancien. La demande est forte en “ appartements de famille ” assez vastes, quel que soit leur état. Les habitants du secteur se répartissent entre, des occupants de longue date qui sont très attachés au quartier, et des familles qui se déplacent au gré d’évolutions professionnelles, mais restent, avant tout, très attachées à ce secteur “ vitrine ” du VIe arrondissement. ”

Un point de vue rejoint par Christian Majoux, du cabinet Majoux-Virieux et membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France : “ Privilégié par la proximité de la presqu’ile et par un accès facile, tant en transport en commun, (en particulier la station métro Foch : cœur du secteur), que par les quais et grandes avenues qui l’alimentent, ce “Village ” parmi les autres “ villages ” du VIe est le plus recherché et le plus coté. De beaux immeubles, un fort tissu de ‘boutiques’ mais aussi des commerces de proximité, créent un ensemble animé, vivant et de qualité. L’avenue Maréchal Foch, le cours Franklin Roosevelt, la place Maréchal Lyautey et le quai de Serbie se placent dans le peloton de tête des plus belles adresses de Lyon. L’immobilier est quasi exclusivement constitué de grands immeubles bourgeois et hôtels particuliers, construits pour la plupart dans la dernière moitié du XIXe.

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REPERAGE

VIe arrondissement : SOROVIM, société de Conseil en Immobilier, a été créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ. Implantée à Lyon, SOROVIM est depuis 41 ans reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l’immobilier : conseil en Immobilier Résidentiel et d’Entreprise. Dirigée par Jean-François Prenot, ainsi que Ludivine et Frédéric Prenot (co-gérants), les collaborateurs de SOROVIM possèdent tous une longue expérience du marché immobilier. La ﬁdélité de ses clients repose sur sa capacité constante de proposer les meilleures opportunités de vente ou d’acquisition. SOROVIM Immobilier Résidentiel a rejoint le groupe ORPI (Organisation Régionale des Professionnelles de l’Immobilier) depuis 30 ans, ce qui permet aux 46 agences lyonnaises du groupe de travailler à partir d’un ﬁchier commun.

SOROVIM a sélectionné pour vous un bien déjà vendu, correspondant à une forte demande des futurs acquéreurs désireux de s’installer dans le VIe arrondissement. Idéalement situé sur le Quai Serbie, dans un immeuble 1900, ce magniﬁque duplex de 233m2 avec une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière, offre un standing de qualité, ainsi que diverses prestations modernes et fonctionnelles. La salle de réception de 62m2 bénéﬁcie d’un parquet de Versailles, de boiserie, d’une cheminée. Une cuisine de caractère, spacieuse et toute équipée, ainsi que 5 chambres avec 2 salles de bains, 1 lingerie. Climatisation. Cave et grand garage. Marie-France Musy, Brigitte Ragot, Angela Falconnet, Béatrice Pujol et Anne Dervault seront en mesure de vous proposer les meilleures opportunités du marché immobilier, en phase avec vos exigences ! SOROVIM ORPI Immobilier Résidentiel 13, rue Tronchet 69006 LYON Tél: 04 78 89 26 36 Fax : 04 78 94 38 28 www.sorovim.fr

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

REPERAGE

Immobilier particulièrement recherché Le Cabinet Majoux-Virieux est un cabinet immobilier, spécialisé depuis près de trente ans à Lyon, dans les grands appartements de l’hypercentre et les belles propriétés de l’Ouest proche. Il est animé par Françoise Majoux, fondatrice, et Christian Majoux, membre de la Chambre des Experts immobiliers de France. Historiquement implanté dans le quartier d’Ainay, Majoux Virieux a ouvert, il y a quelques années, une nouvelle agence avenue Foch, afin de conforter sa présence dans le secteur haut de gamme de l’hypercentre Presqu’ile - VIe arrondissement, terrain d’action depuis toujours. Autre exemple de bien recherché avec cet appartement vendu sur le secteur par le cabinet Majoux- Virieux : Place d’HELVETIE, dans un superbe immeuble XIXe, en étage élevé avec très jolie vue, appartement 170m2 en excellent état. Deux pièces de réception, 4 chambres + bureau, grande cuisine, salle de bain, salle d’eau, parquet, cheminée 720.000 € “ Cet appartement illustre le profil des appartements du VIe arrondissement lyonnais: bel immeuble en pierre avec une façade ornementée mais sobrement, une entrée cochère raffinée sans excès, donnant sur une cour autour de laquelle sont disposées les ailes de l’immeuble. Une montée d’escalier de qualité, fonctionnelle sans décor particulier. L’intérieur de l’appartement est également dominant : une enfilade de salons de réception avec parquet et cheminée, communiquant entre eux par des portes doubles. Les chambres sont situées sur cour au calme, le long d’un couloir qui les dessert. Les qualités complémentaires de cet appartement : être situé sur une place avec vue dégagée et en étage élevé. Ces caractéristiques sont actuellement très recherchées ; c’est la tendance majoritaire de la demande sur le secteur ” nous a confié Christian Majoux. Cabinet Majoux-Virieux 60, avenue Maréchal Foch 69006 LYON Tél : 04 78 42 87 61 Fax : 04 78 92 41 21 eric.majoux@rhone-alpes-estate.com

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

GLEIZE

Maison 250m2

500 000€

VILLEFRANCHE

Loft 250m2

580 000€

Résidentiel. Superbe maison bourgeoise. Séjour avec rotonde ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine, ofﬁce, 6 chambres, salle de jeux, garages, sur 2100 m2 de parc. Residential. Superb townhouse. Living room with rotunda opening onto

Dans ancien Prieuré. Superbe Loft de 250 m2 env, aux prestations de grande qualité. Vaste réception, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, mezzanine. 2 caves, 2 parkings. In Priory. Superb Loft 250 m2, with high quality servi-

30 min. LYON

VILLEFRANCHE

terrace, dining room, kitchen, pantry, 6 bedrooms, game room, garage, on 2100 m2 park.

Appartements

à partir de 362 000€

Dans ancien Pavillon de Chasse fin XVIII°. Appartements de Ht Standing alliant l’élégance de l’ancien au confort du contemporain, (possibilité de jardin de 1200 m2, terrasse). Chacun d’eux offre des espaces de vie d’un raffinement exceptionnel avec vue imprenable sur le parc arboré d’un hectare. De 121 à 212 m2 avec caves et garages. In old Hunting Lodge end XVIII. Apartments Ht Standing combining the elegance of the old with the comfort of the contemporary (possibility garden of 1200 m2, terrace). Each offers living space with exceptionally refined view on the park of a hectare. From 121 to 212 m2 with basements and garages.

ces. Large reception, kitchen, ofﬁce, 3 bedrooms, mezzanine. 2 cellars, 2 parkings

Propriété 450m2

1 560 000€

District. Magniﬁque propriété bourgeoise où se mêlent l’authentique et le contemporain. Ses 450 m2 habitables offrent de grandes réceptions, 6 chambres, bureau. Le tout sur un parc clos de 2200 m2 avec piscine et dépendance. District. Beautiful bourgeois property that combines the authentic and contemporary. tem temporary. Its 450 square meters of living space offer large reception rooms, 6 bedrooms, ofﬁce. All enclosed grounds of 2200 m2 with pool and outbuilding.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

SAINT-CYR AU MONT D’OR

Propriété

990 000€

Dans un cadre verdoyant et au calme, belle demeure de 284m2 édifiée sur sous-sol et implantée sur terrain de 3 000m2 avec piscine, vaste entrée donnant sur réception de 70m2 avec cheminée, cuisine équipée avec son office, salle à manger et bureau, 5 chambres à l’étage, 2 bains. In a green and quiet, beautiful home of 284m2 built on a basement and located on land of 3 000m2 with swimming pool, spacious entrance leading to reception of 70m2 with fireplace, kitchen with his office, dining room and study, 5 upstairs bedrooms, 2 baths.

Brigitte RAGOT

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON 6 Avenue Foch

Appartement

298 000€

Emplacement de rêve, en étage élevé 60m dans immeuble Haussmannien, composé d’une entrée donnant sur séjour 25m2 éclairé par deux grandes fenêtres avec cuisine équipée de qualité, très belle chambre avec placards, salle de bains, cave. Dream location, high ﬂoor 60m2 Haussmann building, an entrance 25m2 living 2

room overlooking lighted by two large windows with quality ﬁtted kitchen, beautiful bedroom with wardrobes, bathroom, bassement.

Brigitte RAGOT

LYON 6 Bld des Belges

Appartement

585 000€

LYON 6 Avenue Foch

Appartement

560 000€

Carré Foch, dans très bel immeuble ancien de caractère 118m en parfait état, réception 37m2 avec parquet, cheminée et moulures, 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée, cave et grenier, faibles charges. Foch Square, in beautiful old cha2

racter building 118m2 in excellent condition, reception 37m2 with wooden ﬂoor, ﬁreplace and moldings, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, basement and attic, small loads

Anne DERVAULT

LYON 6 Quai du Rhône

Péniche

Nous consulter

Vue sur le parc Tête d’Or, au calme dans bel immeuble de standing 108m2 en parfait état, séjour de 32m2 en parquet, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, cave et garage, usage d’une chambre indépendante. View of the Tête d’Or park in the

Dépaysement assuré, superbe péniche de 175m2 sur terrasse de 70m2 avec piscine, pièce à vivre de 85m2 avec magniﬁque vue dégagée, 4 chambres dont suite parentale avec son dressing, 3 bains, bureau et buanderie. Change

Marie-France MUSY

Angela FALCONNET-VITALI

quiet beautiful building standing in perfect 108m2, living 32m2 parquet, equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 baths, basement and garage, use a separate bedroom

of scenery, superb craft 175m2 terrace of 70m2 with swimming pool, living room of 85m2 with open view, 4 bedrooms including master bedroom with dressing, 3 bathrooms, study and laundry

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

ECULLY

Appartement

590 000€

Confort et tranquillité, dans résidence Pitance de standing avec piscine et tennis, très beau 142m2, séjour double en parquet sur vaste terrasse Sud avec vue sur parc, cuisine équipée avec balcon, 4 chambres dont suite parentale, 2 bains, 2 dressings, cave et garage. Comfort and tranquility in residence Pitance with pool and tennis court, beautiful 142m2, living room ﬂoors on a large south facing terrace overlooking park, ﬁtted kitchen with balcony, four bedrooms including master suite, 2 bathrooms, 2 walk-in closets, basement and garage

Angela FALCONNET-VITALI

COLLONGES AU Mt D’OR

Duplex

1 050 000€

BEAUJOLAIS

Propriété

930 000€

A proximité de Villefranche et à 25mn de Lyon, propriété du XIXème siècle de 400m2 implantée dans magniﬁque écrin de verdure de 3 000m2 avec piscine, idéalement située et proche de toutes les commodités, idéal chambres d’hôtes. Near Villefranche and 25mn from Lyon Property nineteenth century of 400m2 located

in beautiful verdant greenery of 3 000 m2 with swimming pool, ideally located and close to all amenities, ideal cottages

Anne DERVAULT ou Marie-France MUSY

LYON 9

Propriété

1 575 000€

Bien exceptionnel dans ancienne bâtisse de 1850 avec parc et piscine, duplex de 296m2 avec beaucoup de charme, réception 70m2 avec boiseries et cheminée, cuisine équipée toute en verrière, 5 chambres, 3 bains, cave à vin, jardin privatif de 200m2. Exceptional in a building dating from 1850 with gardens and pool,

A 5 minutes du métro, superbe propriété rénovée de 400m2 édiﬁée sur terrain exceptionnel de 6 300m2 avec piscine et dépendances, pièces de réception avec cheminées et boiseries, à l’étage rénovation contemporaine avec salon et cuisine ouverte de 80m2, 6 chambres, 4 bains. Just 5 minutes from metro, superb renovated property of 400m2 built

Anne DERVAULT ou Marie-France MUSY

Brigitte RAGOT

duplex 296m2 with great charm, reception 70m2 with wood paneling and ﬁreplace, kitchen all in glass, 5 bedrooms, 3 baths, wine cellar, private garden of 200m2

on exceptional field of 6 300m2 with swimming pool and outbuildings, reception rooms with fireplaces and woodwork, first floor modern renovation with under and open kitchen of 80m2, 6 bedrooms, 4 baths.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

FONTAINES SUR SAONE

Maison 200m2

890 000€

TASSIN LA DEMI-LUNE

Maison 700m2

1 790 000€

Maison ossature bois . Norme BBC. Grand salon, salle à manger sur terrasse Cuisine équipée, buanderie, 4 Chambres dont 3 en rez- de -jardin. 3 salles de bains Jardin de 2500 m2 avec piscine. Vue dominante sur la Saône .Calme et sécurisée. Bus à proximité. Proche Ecole Internationale Ombrosa .ref 3115.

Spacieuse et agréable Maison Familiale du XIX°de 700m2 environ. Triple réception, 7 chambres, 4 SDB. Magniﬁques volumes, grande cuisine équipée de plain pied sur jardin. Parc clos de 2 000 m2 avec piscine et pool-house, orangerie, garage. Prox écoles, collèges, trains, bus. Excellent état. Ref : 3124.

St DIDIER AU Mt D’OR

CALUIRE VASSIEUX

Wood frame house. Standard BBC. Large living room, dining terrace equipped kitchen, laundry room, 4 rooms including 3 ground garden. 3 bathrooms Garden of 2500 m2 with swimming pool. View over the Saône. Quiet and secure. Bus stop nearby. Near International School Ombrosa.

Spacious and comfortable Family House nineteenth 700m2 approx. Triple reception, 7 bedrooms, 4 bathrooms. Beautiful volumes, large kitchen with acces to garden. Enclosed in 2000 m2 with swimming pool and pool house, orangery, garage. Near schools, colleges, trains, buses. Excellent condition.

Maison 160m2

880 000€

Elégante maison contemporaine dans un quartier résidentiel. Vaste salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 4 chs dont 2 en rez-de-chaussée, bureau en mezzanine, 3 SDB. Garage double, gde cave. Terrain plat d’env 1 400 m2 avec piscine. Environnement de bonne qualité. Ref : 3084. Elegant contemporary house in a residential area. Large lounge / dining room, kitchen, laundry, 4 chs including 2 on ground ﬂoor, mezzanine ofﬁce, 3 bathrooms. Double garage, gde cave. Flat land approx 1400 m2 with swimming pool. Good quality environment.

NORD-OUEST DE LYON

Maison 200m2

1 290 000€

Maison contemporaine en gde partie de plain pied. Pces de réception de 75 m2, cuis. équipée, et d’été, 6 chs, 3 SDB, annexes, garage 2 voitures. Terrain de 2 500 m2 avec vue panoramique. Piscine, terrasse de 110 m2. Prestations luxueuses. Calme et sécurité absolue. Lyon à 20 kms. Ref : 9187. Modern

House in large part on one level. Pc received 75 m2, kitchen. equipped, and summer, chs 6, 3 bathrooms, appendices, 2 car garage. Land of 2500 m2 with panoramic view. Pool, terrace of 110 m2. Luxurious services. Calm and absolute security. Lyon 20 kilometers

Manoir 240m2

988 000€

Petit manoir construit en 1816 très équilibré sur le plan architectural d’environ 240 m2. Pièces de réception à taille humaine, 5/6 chambres. Beau jardin de 3 875 m2 agréablement paysager. 15 min de Bellecour. Prévoir rafraîchissement. Ref : 3111. Small manor built in 1816 very balanced on the architectural plan of approximately 240 m2. Reception rooms on a human scale, 5 / 6 bedrooms. Beautiful garden of 3875 m2 pleasantly landscaped. 15 minutes from Bellecour. Provide refreshments.

COLLONGES AU Mt D’OR

Maison 250m2

820 000€

Maison du XIX° comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, SAM, cuisine équipée. A l’étage : 5 chs, 3 SDB. Dernier étage à restaurer. Orangerie avec SAM d’été et cuisine et salle de jeux. Garage pour 2 voitures, caves. Bel espace piscine et jardin de 3 161 m2. Ref : 2970. House XIX° comprising the ground ﬂoor: lounge with ﬁreplace, dining, kitchen. Upstairs: 5 chs, 3 bathrooms. Attic restoration. Orangery with SAM and summer kitchen and games room. 2 car garage, basement. Beautiful pool area and garden of 3161 m2.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

ECULLY

Appartement 86m2

330 000€

Proximité du centre, dans ancienne Propriété, appartement de 86 m avec vue sur parc. Séjour avec 3 expositions, 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée. Beaucoup de charme. Lumineux. Ref : 3105. Near the center, in old property, 2

apartment of 86 m2 with park view. Living with three exhibitions, two bedrooms, 1 bathroom, kitchen. Charming. Luminous

LYON 2 CHARITE

Appartement 116,86m2

429 000€

Agréable appartement de 116,86 m2. Belle entrée, murs en pierre, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec lavabo, 1 salle de bains, cave, grenier. Ref : 3106. Pleasant apartment 116.86 m2. Beautiful entrance, stone walls, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 with washbasin, a bathroom, basement, attic.

VILLEURBANNE / LYON 6

Duplex 221,63m2

770 000€

Bel appartement familial, étage élevé entièrement rénové dans Immeuble 1930. Magnifique séjour de 100 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres, espace bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, buanderie, cave. Belles prestations, agréables parties communes. Proximité métro. Ref : 2917. Beautiful family apartment, high floor, fully renovated building in 1930. Magnificent 100 m2 living room with open kitchen, 4 bedrooms, office space, a bathroom, a shower room, laundry room, cellar. Nice amenities, pleasant common. Near subway. Ref: 2917.

CALUIRE QUAIS DE SAONE Duplex 144,21m2

530 000€

Duplex de caractère de 144,21 m2 au dernier étage. Séjour de 68 m2, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing, buanderie. Vue magique à 360°. 2 parkings. Bon état général. Ref : 3100. Duplex nature of 144.21 m2 on the top ﬂoor. Living 68 m2, semi-open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, laundry room. Magical view 360 °. 2 parking. Good condition

LYON 6 FOCH

Appartement 279,20m2

1 350 000€

A prox du Parc de la Tête d’Or, dans un superbe immeuble style Haussmannien, bel appartement familial. Etage élevé. Majestueuse galerie desservant un salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, spacieuse cuisine équipée, buanderie, 5 chs, 3 SDB, garage. Excellent état. Ref : 3114. A / P, Parc de la Tete d’Or, in a splendid Haussmann style building, nice family apartment one ﬂoor high. Majestic gallery serving a lounge with ﬁreplace, dining room, library, spacious kitchen, laundry room, 5 chs, 3 bathrooms, garage. Excellent condition

LYON 2 AINAY

Appartement 153,52m2

550 000€

Dans très bel immeuble ancien, appartement de 153,52 m2, salon, salle à manger, cheminée, parquet, boiserie, cuisine équipée, 3 chambres, 1 alcôve, dressing, 2 salles de bains, cave, grenier, Excellent état. Ref : 2852. In very old

building, apartment 153.52 m2., living room, dining room, ﬁreplace, hardwood ﬂoors, wainscoting, kitchen, 3 bedrooms, 1 alcove, dressing room, 2 bathrooms, cellar, attic, Excellent condition.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Prox. VILLEFRANCHE ouest Propriété 280m2 Nous consulter

Secteur THEIZE

Propriété 270m2

730 000€

Coeur village pierres dorées, magniﬁque et élégante propriété réhabilitée avec goût et sobriété, habit, réceptions ouvertes sur cour payasagée et jardin, 4 chbres, 3 sdb, dépendances. Terrain clos arboré, piscine. belle exposition, prestations de qualité. Coeur village golden stones, beautiful and elegant

Pierres dorées, rénovation de qualité pour cette propriété de caractère. Réceptions ouvertes sur terrasse, 4 grandes chambres, 3 sdb, bureau, dépendances, magniﬁque parc clos de 6600 m2 piscine. Golden stones, quality

30 min. LYON

BEAUJOLAIS SUD

property, renovated with taste and restraint, dress, receptions payasagée open courtyard and garden, 4 bedrooms, 3 bathrooms, outbuildings. Fenced with trees, swimming pool. beautiful exposure, quality services.

renovation for this property of character. Receptions open terrace, 4 large bedrooms, 3 bathrooms, ofﬁce, outbuildings, magniﬁcent walled garden of 6600 sqm pool.

Propriété 310m2

790 000€

Au coeur des pierres dorées dans un environnement exceptionnel, superbe propriété en pierres où règnent quiétude et bonheur de vivre. Baignée de lumière, pièces de réceptions, 4 chambres, 2 sdb, bureau, dépendances, terrain 2000 m2 avec piscine chauffée. Vue exceptionnelle. At the heart of golden stone in an exceptional, superb stone property which ruled peacefully and happiness. Bathed in natural light, reception rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms, ofﬁce, outbuildings, grounds 2000 m2 with swimming pool. Outstanding views.

Secteur LES AVENIÈRES (38)

Propriété 150m2

450 000€

Propriété Dauphinoise, 4 chambres, sdb, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, terrasse sud avec patio. Dépendance, garage, cave. Parc 1 ha, piscine hors sol. Vue imprenable sur le massif de la Grande Chartreuse, Calme assuré. Property Dauphiné, 4 bedrooms, bathroom, living room with ﬁreplace, lounge, ﬁtted kitchen, south facing terrace with patio. Outbuildings, garage, cellar. Park 1 acres, above ground pool. Breathtaking view of the Massif de la Grande Chartreuse, Quiet insured.

Propriété 200m2

700 000€

Magniﬁque rénovation pour cette propriété en pierres, pièce de réception ouverte sur une terrasse sud, cuisine équipée, piscine intérieure donnant sur terrasse sud. 5 chambres, 2 sdb, terrasse sud, jardin clos et arboré sud-ouest. Rénovation haut de gamme. Beautiful renovation for this stone property, reception room opening onto a south facing terrace, equipped kitchen, indoor pool overlooking the south terrace. 5 bedrooms, 2 bathrooms, south facing terrace, enclosed garden south-west. Renovation upscale.

Secteur SARCEY

Maison de v. 110m2

350 000€

Maison de village en superbe état, cuisine équipée et salon de plain pied, à l’étage 3 chambres, salle de bains et wc + studio indépendant de plain pied 43 m2 tout équipé. Jardin clos 200 m2 environ. Village house in superb condition, fully equipped kitchen and lounge on ground ﬂoor, three upstairs bedrooms, bathroom and toilet + separate studio on ground ﬂoor 43 sqm fully equipped. 200 m2 enclosed garden.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

SAINT GERMAIN AU MONT D’OR

860 000€

Propriété 280m2

Au cœur du village, au calme, belle propriété offrant cuisine, salle à manger, séjour de 76 m2 avec cheminée, salon avec cheminée, 5 ch, cave voûtée de 100 m2, dépendances à aménager de 160 m2 env. Parc de 6000 m2. Vous serez séduit par la qualité de construction, son environnement et ses volumes. At the heart of the village, quiet, beautiful property with kitchen, dining room, living room of 76 m2 with ﬁreplace, living room with ﬁreplace, 5 bedrooms, vaulted cellar of 100 m2, outbuildings for conversion of 160 m2. 6000 m2 park. You will appreciate the quality of construction, its environment and its volumes.

CURIS AU Mt D’OR

Maison

435 000€

Bel environnement pour cette villa offrant cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, 2 garages. Terrain de 935 m2 avec piscine. Calme, vue dégagée, absence de vis à vis, beau terrain plat et clos en font une maison très agréable à vivre. Beautiful surroundings for this villa with kitchen,

CURIS AU Mt D’OR

Maison 250m2

580 000€

Maison agrandie et entièrement rénovée en 2002 avec terrasse de 50 m2. Gd séjour de 56 m2, cuisine US équipée, 4 ch dont 1 suite parentale de 27 m2. Gge double. Très beau parc de 3040 m2. Maison très spacieuse en parfait état.House

living room with fireplace, 4 bedrooms, office, bathroom, shower room, 2 garages. Plot of 935 m2 with pool. Calm, clear view, no overlooked, beautiful flat land and closed in a house are very pleasant.

enlarged and completely renovated in 2002 with access to a terrace of 50 sqm. 56 m2 large living room, equipped kitchen and furnished, 4 bedrooms master bedroom of 27 m2. Gge double. Very beautiful park of 3040 sqm. Very spacious house in perfect condition.

St GERMAIN AU Mt D’OR

LYON 7

Maison

595 000€

Bel environnement pour cette maison de caractère offrant cuisine équipée, salle à manger, séjour avec cheminée, 4 chambres, mezzanine, sous sol de 55 m2, garage double. Magnifique terrain arboré de 2000 m2 environ avec piscine. Beaucoup de charme, très bonne exposition. Beautiful surroundings for this character house offering kitchen, dining room, living room with fireplace, 4 bedrooms, loft, ss floor 55 sqm, double garage. Beautiful wooded grounds of 2000 m2 with pool. Very charming, very good exposure.

Appartement

595 000€

Quai du Rhône, Vue sur presqu’ile et Monts du Lyonnais, commerces et tram à proximité. Dans un bel immeuble ancien appt de 220m2, poss division, exercice de prof libérale. A VOIR. Quai du Rhone, View peninsula and the Monts du Lyonnais, shops and tram nearby. In a nice building, exercise professional as possible, occupies the whole ﬂoor, three landing doors. Charm of the old.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON 2 BELLECOUR

Appartement

1 299 000€

VILLEURBANNE

Loft

645 000€

Dans immeuble 18ème appartement d’exception de 8 pièces de 330m 2 carrez avec vue exceptionnelle sur le Rhône, lumineux, hauteur sous plafond 4m, salon, salle à manger, 5 chambres, cave et grenier, 2 garages en location. In the 18th apartment building exception carrez 8 pieces of 330m 2 with stunning views

Exceptionnel loft de 245m2 au cœur des Gratte-Ciel, très haut de gamme, parfait état, bel agencement, beaux volumes, 5 chambres, aucun vis à vis, terrasse et garage. Cave. Exceptional loft of 245m2 in the heart of the Skyscraper, very upscale,

Carré d’Or Lyon 04 72 13 9000

Carré d’Or Villeurbanne 04 72 65 75 85

over the Rhone, bright, 4m high ceilings, living room, dining room, 5 bedrooms, cellar and attic, 2 garages for rent.

perfect condition, nice layout, spacious, 5 bedrooms, any opposite, terrace and garage. cellar

LYON 3 L

1 250 000€

Loft oft

BRIGNAIS CENTRE

Maison

660 000€

Ensemble immobilier atypique, composé d’une ancienne usine réhabilitée en loft de 310m2 et d’une maison de 160m2 à usage d’habitation et de local professionnel, à voir absolument. Housing complex atypical, consisting of a former factory

Dans le cadre d’une belle batisse bourgeoise rénovée début de siècle sur 1163m2 de terrain arboré, 245m 2 hab. avec belles prestations soignées, 4 chambres, beaux volumes, dépendance, piscine et garage. Within a beautiful

Carré d’Or Croix-Rousse 04 78 39 53 96

Carré d’Or Saint Genis Laval 04 78 56 24 30

renovated into loft of 310m2 and 160m2 house of a Dwelling and business premises, must see.

OUEST LYONNAIS

Maison

819 000€

renovated building well early century 1163m 2 of raised ground, 245m 2 hab. treated with nice amenities, 4 bedrooms, spacious, dependence, pool and garage.

GENAY

Château

Nous consulter

Ouest Lyonnais - Exclusivité - 5 Minutes de Lyon - Maison 210m2 habitables, calme garanti, vue dégagée sur la verdure et les Monts du Lyonnais, 3 chambres dont 2 suites parentales, prestations haut de gamme, terrain de 3046m2 avec verger et vignes, terrasse, piscine garage. West Lyon - Exclusive - 5 minutes from Lyon - Maison

Au coeur d’une magniﬁque propriété, Le Château de Rancé, cette maison de 160m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme, son terrain arboré de 450m2, un salon de 50m2, une vaste cuisine de 21m2, 4 chambres dont 2 suites parentales toutes sur jardin et parc. A voir absolument. At the heart of a magniﬁcent estate, the Château de

Carré d’Or Tassin 04 72 59 11 22

Carré d’Or Villeurbanne 04 72 65 75 85

210m2, quiet and peaceful, unobstructed view of the greenery and the Monts du Lyonnais, 3 bedrooms, 2 master suites, luxuriously appointed, land 3046m2 with fruit trees and vines, patio, pool - garage

Rance, this house of 160m2 will charm you with its high quality services, its land size of 450m2, living 50m2, a spacious kitchen of 21m2, 4 bedrooms, 2 master suites all garden and park. A must

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

CHARBONNIERES LES BAINS

Duplex 108m2

459 000€

St DIDIER AU Mt D’OR

Maison 166m2

660 000€

Plein centre, proche commerces, très beau duplex de 108 m avec cuisine indépendante équipée, séjour, 3 chambres, cellier, buanderie, SDB, SDE, 2 wc. Balcon. Très calme, donnant sur magniﬁque jardin arboré. Center, close to

Maison d’architecte, séjour expo sud avec véranda, cuisine, p. familiale, 3 chambres (poss. 4), lingerie, buanderie, atelier, cave à vins, garage double. Jardin paysagé 1493 m2, piscine. + Studio indépendant 20 m2.

St DIDIER AU Mt D’OR

DARDILLY

shopping, very nice duplex of 108 m2 with separate kitchen, living room, 3 bedrooms, cellar, laundry, bathroom, shower, 2 toilets. Balcony. Very quiet, overlooking beautiful garden.

Maison 250m2

820 000€

Proche du centre, belle vue ouest, calme et sans vis à vis, maison 1980, entièrement rénovée avec architecte : réceptions, 6 chambres, grand bureau, 2 SDB, SDE, salle de jeux, salle de billard, cellier, buanderie, lingerie, parking 2 places Jardin 1515 m2, piscine.Near the center, beautiful west view, quiet and not overlooked, house 1980 renovated with architect receptions, six bedrooms, large ofﬁce, 2 bathrooms, shower room, games room, billiard room, pantry, laundry, linen, 2 parking spaces Garden 1515 m2, swimming pool.

Architect’s house, south facing living room with veranda, kitchen, P. family, 3 bedrooms (poss. 4), laundry, laundry room, wine cellar, double garage. 1493 m2 landscaped garden, swimming pool. + Independent Studio 20 m2.

Maison 280m2

890 000€

TB volumes pour cette maison avec extension : grand salon donnant sur jardin, cuisine meublée équipée, salle à manger, 6 chambres, 2 SDB, 2 wc, vaste pièce aménagée sous le toit. Terrain de 2400 m2 arboré au calme, proche de toutes commodités. Poss. professions libérales. TB volumes pour cette maison avec extension : grand salon donnant sur jardin, cuisine meublée équipée, salle à manger, 6 chambres, 2 SDB, 2 wc, vaste pièce aménagée sous le toit. Terrain de 2400 m2 arboré au calme, proche de toutes commodités. Poss. professions libérales.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON

Maison 420m2

1 575 000€

Maison bourgeoise du XIX ème de 420m édiﬁée sur un terrain boisé de 6300m2 en plein cœur de la ville. Un harmonieux mélange d’ancien à la rénovation contemporaine. Elle est composée de 2 salons de réception aux très beaux volumes, d’une vaste pièce à vivre de 80m2 environ, d’un bureau, de 5 chambres, buanderie, cave, garage double. Piscine, terrasse. Mansion XIX of 420m2 built on a forested area of 6300m2 in the heart of the city. A harmonious blend of old to the contemporary renovation. 2

It consists of two reception rooms with beautiful volumes, a large living room of 80m2, ofﬁce, 5 bedrooms, laundry, cellar, double garage. Swimming pool, terrace.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON BELLECOUR

Duplex 270m2

1 200 000€

Dans bel immeuble Empire, appartement de caractère aux prestations soignées. Beaux volumes, boiseries, parquets, marqueterie et cheminées pour ce duplex de 270 m2. Vastes pièces de réception, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 3 salles de bain, cave, garage et parking. In beautiful building empire, character apartment in neat services. Spacious rooms, wood paneling, parquet, marquetry and chimneys for this duplex 270 m2. Spacious reception rooms, kitchen, 4 bedrooms, ofﬁce, 3 bathrooms, basement, garage and parking.

A proximité de BELLECOUR

Appartement 253m2

1 575 000€

Sur les quais de Saône, au fil de l’eau, dans un très bel immeuble 18ème, appartement d’exception de 253 m2 entièrement rénové. Vastes réceptions avec cheminée, belles boiseries, parquets, donnant sur un jardin d’hiver climatisé , 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Prestations soignées, décoration raffinée. Garage 3 places, caves et greniers. On the banks of the Saone, over water, a beautiful building in the 18th, and exclusive apartment of 253 m2 completely renovated. Spacious reception rooms with fireplace, beautiful woodwork, floors, overlooking a winter garden conditioning, 4 bedrooms, 2 offices, 2 bathrooms and 2 shower rooms. Benefits neat, refined decoration. 3 car garage, cellars and attics.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Coeur LYON 4e

Appartement 50,29m2

250 000€

Coeur LYON 4e

Appartement 83,55m2

325 000€

Au calme, commerces, métro, dans canut, ravissant appt F2/F3 esprit maison de 50,29 m2 LC + 8 m2 mezz utile, + 60,60 m2 terrasse Plein Sud privative, séjour 26,50 m2, cheminée, placards moulurés, parquet chêne, cuis. ind. poss. usa, 1 ch, sdb, + mezz avec fenêtre, poss. 2° couchage, chauff. Ind. Gaz. Quiet,

Ravissant appartement canut de 83,55 m LC, séjour/salon 41 m2 avec cuisine US, cheminée, plafond à la Française, pierres apparentes, 2 chambres, bureau en mezzanine, sdb balnéo, faibles charges. Charming

LYON 4

ECULLY

shops, metro and in weaver, lovely appt F2/F3 spirit house m2 50.29 + SC 8 m2 mezzanine useful, + 60.60 m2 terrace South facing suite, living room 26.50 m2, ﬁreplace, cabinets, molded, oak ﬂooring, kitchen. Independent poss. USA, one bedrooms, bathroom, with window + mezz, poss. 2 bed, gas heating.

apartment of 83,55 m2 weaver, living room 41 m2 with kitchen, fireplace, ceiling to the French, stone walls, 2 bedrooms, mezzanine, bathroom spa, small loads

Appartement 102,97m2

325 000€

Gros caillou, au calme, prox. commerces, métro, dans canut, appt esprit maison (hauteur 4,40 m), séjour 35 m2 avec cuisine usa amén., plafonds à la franc., pierres apparentes, boiseries, buanderie, chaufferie, 3 chs (11 m2, 15 m2, 19 m2), sdb (dche + baignoire), 2 wc, chauf. ind. gaz, faibles charges.

Gros Caillou, quiet, near shops, metro and in weaver appt spirit house (up 4.40 m), stay 35 m2 with equipped kitchen usa, French ceilings, stonework, woodwork, (laundry room, boiler room), 3 bedrooms (11m2, 15 m2, 19 m2), bathroom (bath +shower), 2 toilets, gas heating, small loads.

Prox. DOMMARTIN

Propriété 400m2

890 000€

Au calme, propriété en pierre de 1848 avec maison d’amis indép. + dépend. de 300 m2 sur terrain arboré de 1726 m2 avec piscine 11 X 5,5. Ravissante cour pavée clos de murs avec puits. Vaste séjour salon av cheminée, cuis. équipée, bureau, 4 chambres, poss. chs supplém. ds les annexes... Quiet, the 1848 stone property with guesthouse Indep. + Depends. 300 m2 land size of 1726 m2 with swimming pool 11 X 5.5. Delightful walled courtyard paved with well. Large living lounge with ﬁreplace, kitchen. equipped ofﬁce, 4 bedrooms, poss. Supplem chs. ds schedules...

Maison 160m2

550 000€

Coeur village, dans parc boisé de 4 400 m2, maison années 60 sur 2 niveaux, séjour/salon avec cheminée expo S/O, + terrasse cuis. indép., poss. 5 ch, dt 2 chs sol parquet chêne, sdb, s d’eau, garage, prévoir travaux, poss. extension de 30 m2. In the heart of the town, in wooded park of 4 400 m2 house 60 years on 2 levels, living room with chimney Expo S / O, kitchen + terrace. Indep. kitchen, poss. 5 bedrooms, including 2 with oak parquet ﬂooring, bathroom, shower room, garage, provide work, poss. extension of 30 m2.

Portes du Beaujolais

Moulin

980 000€

Propriété de 1890 sur 3 000 m2 de terrain clos bordé d’un paisible ruisseau et du bief, maison de meunier et son moulin attenant (surface couverte 1 200 m2), piscine, dépendances, écurie, bûcher, dont salle de 300 m2, garage. Property 1890 : 3 000 m2 of enclosed grounds surrounded by a peaceful stream and reach, and miller’s house adjoining the mill (1 200 m2 covered area), pool, outbuildings, barn, woodshed, which room of 300 m2, garage

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

ECULLY

Maison 300m2

1 150 000€

Maison de style Californienne ds parc arboré de 2795 m2, poss. extension de 120 m2. Entrée avec 3 réceptions en enﬁlade sur différents niveaux : salon av cheminée, salle à manger sol en pierre de taille, salle de billard, 5 ch., garage double, expo E/S/O... Californian style House in wooded grounds of 2795 m2

with possibility of extension of 120 m2. Entry with 3 reception rooms on different levels: lounge with ﬁreplace, dining room stone ﬂooring, billiard room, 5 bedrooms, double garage, expo E/S/W...

ECULLY ULLY

Nous consulter

Maison

Maison de 1890 restaurée, sur terrain 660 m2 clos avec arbres centenaires, piscine balnéo. Expo E/S/O, séjour /salon 52 m2 av cheminée pierre, parquet chêne chevron, escalier en pierre, cuisine à làncienne,donnant sur terrasse à l’ouest, 4 ch + mezz, dt 1 ch donnant / gde terrasse plein Sud. House renovated in 1890, closed on 660 m2 of land with trees, swimming pool spa. Expo E/S/W, living room 52 m2 BC stone fireplace, herringbone oak floor, stone staircase, the older kitchen, terrace overlooking the west, 4 bedrooms + mezzanine, 1 bedroom overlooking dt / large terrace due south.

Prox DOMMARTIN

Manoir noir 700m2

2 100 000€

TASSIN

2 250 000€

Propriété 410m2

Somptueux manoir du XVII° Siècle, 17 pièces av 2 entrées, boiseries d’époque, plaf. franç., fresques, sols terres cuites, parq. Chêne,10 ch, restauration rafﬁnée. Parc arboré de 6 700 m2 av magniﬁque vue, dépend., cave voutée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique. Sumptuous mansion

Propriété sur parc de 8 500 m2 clos et arboré. Cuis. US équipée, 4 chambres + suite parentale de 60 m2 avec terrasse privative, 4 s de bains , 4 douches, salle de jeux, bar, piscine pool house, maison ind. d’env 80 m2 tte équipée. Garage fermé pour 6 voitures. Un havre de paix à 5 mn du centre. Property on 8 500 m2 park closed and

COLLONGES

ECULLY

of the XVII Century, 17 pieces with 2 inputs, period woodwork, ceiling French, frescoes, terracotta ﬂoors, oak ﬂoors, 10 bedrooms. Park of 6 700 m2 with beautiful view, dependency, vaulted cellar, chapel, swimming pool adjacent to a stone, a magical place.

Propriété 500m2

2 490 000€

Superbe propriété Napoléon III restaurée. Parc arboré de 1 hectare 100 clos, avec étang, piscine chauffée, tennis, chenil. Séjour salon donnant / jardin d’hiver av mur végétal, et terrasse plein Sud, cuis éq. Gaggenau, 5 chs dt suite parentale, bur, salle de cinéma, S/S aménageable... Superb property Napoleon III restored. Park 100 1 hectare of enclosed garden with pond, heated pool, tennis court, kennels. Living room overlooking winter garden ave green wall, and south-facing terrace, ﬁtted kitchen. Gaggenau, 5 bedrooms including a suite, ofﬁce, movie theater, converted basement...

trees. Kitchen. U.S. equipped, 4 bedrooms + suite of 60 m2 with private terrace, 4 bathrooms, 4 showers, game room, bar, swimming pool house, detached house. approx 80m2 head equipped. Garage for 6 cars. A haven of peace just 5 minutes from the center.

Propriété 470m2

2 500 000€

Au calme, très belle propriété de 470 m avec 260 m d’annexes sur 8 000 m2 de parc clos et arboré. Alliance de volume et de luminosité, grandes baies vitrées, réceptions donnant sur terrasse de plain-pied, cuisine avec ofﬁce, patio, 6 ch avec SDB dont suite parentale. In a quiet, beautiful property of 470 m2 with 2

260 m2 of annexes on 8000 m2 fenced and wooded. Alliance of volume and brightness, large windows overlooking terrace receptions storey, kitchen with pantry, deck, 6 bedrooms including master bedroom with bathroom.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Maison 170m2

630 000€

PROCHE LYON VAISE, au calme, maison en L, orientée ouest sur beau jardin clos, plat, et arboré de 1370m2 sans vis a vis. Maison principale 150m2, séjour 58m2 ouvert sur le jardin, 3 ch, bureau, 2 SDB, sous-sol 110m2 + maisonnette indépendante de 2 ch avec salle d’eau. proche bus. Near Lyon Vaise, quiet house in L,

west facing walled garden on nice, ﬂat, with trees 1370m2 without overlooked. Main house 150m2, 58m2 living room opens onto the garden, 3 bedrooms, ofﬁce, 2 bathrooms, basement detached cottage 110m2 + 2 ch with bathroom. nearest bus.

ECULLY

Maison 200m2

1 050 000€

ORANGERIE 19ème. Dans un parc arboré de 1500m (cèdres séquoia), superbe restauration de grande qualité en 1997, salon 58m2, salle à manger, 5 chambres, 3 bains, garage, cave, grande possibilité d’extension. Proche centre, proximité transports en commun, secteur très calme. Orangerie 19th. In a park of 1500m2 2

(redwood cedar), super high quality catering in 1997 Lounge 58m2, dining room, 5 bedrooms, 3 baths, garage, basement, large possibility of extension. Close to downtown, near transit, quiet area.

CALUIRE VERNAY

Maison 220m2

1 080 000€

PROPRIÉTÉ 1920 dans un magniﬁque parc de 5100 m clos de murs. Trois pièces de réception, 5 chambres, grande cuisine ouverte sur la terrasse, piscine 14x5.5, dépendances, bon état. Exposition ouest, vue superbe sur les monts d’or. Property 1920 in a beautiful park of 5100 m2 fenced. Three reception rooms, 5 bedrooms, large 2

open kitchen on the terrace, pool 14x5.5, outbuildings, good condition. West facing, superb views of the mountains of gold.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON 6

Appartement 175m2

795 000€

AVENUE FOCH, proche métro, dans un très bel immeuble 1850, superbe appartement de famille, entièrement restauré. 2 salons de réception, avec balcon sur l’avenue, 5 ch, grande cuisine avec ofﬁce et espace salle à manger, 2 SDB, salle d’eau, buanderie, très bon état. Possibilité garage. AVENUE VENUE FOCH FOCH, near subway, in a beautiful building in 1850, superb family apartment, fully restored. 2 reception rooms, with balcony on the avenue 5 bedrooms, large kitchen with pantry and dining area, 2 bathrooms, shower room, laundry room, very good condition. Possibility garage.

LYON 6

Appartement 190m2

630 000€

QUAI DE SERBIE - Au rez de chaussée d’un superbe immeuble 19ème, appartement d’angle. Exposition ouest et sur. Double réception, 5 chambres, grande buanderie, 2 bains. Boiseries,moulures, cheminées parquets, double porte palière, tout le charme du bel ancien en bon état. QUAI DE SERBIE - On the ground floor of a superb building 19th, corner apartment. Exhibition and west. Double reception, 5 bedrooms, large laundry room, 2 bathrooms. Woodwork, moldings, fireplaces flooring, double front door, all the charm of the beautiful old in good condition.

LYON 2

Appartement 220m2

760 000€

AINAY - Appartement d’angle dans un bel immeuble bourgeois19ème - deux salons de réception (75m2 total), 5 chambres, parquets Versailles, cheminées. Deux portes palières - divisible (activité professionnelle possible). Grand garage sur cour possible. AINAY - Corner apartment in a beautiful building boutgeois19ème - two reception rooms (75m2 total), 5 bedrooms, Versailles parquet ﬂoors, ﬁreplaces. Two landing doors - divisible (can work). Large garage can Courtyard.

LYON 6

Appartement 230m2

895 000€

VITTON BELGES - Beau duplex en dernier étage d’un très bel immeuble début 20ème. Séjour 80 m2 avec balcon, 3 Chambres dont une suite de 38 m2, 2 salles de bains, grande cuisine équipée. Possibilité garage. VITTON BELGES - Beautiful duplex top ﬂoor of a beautiful building early 20th. Living room 80m2 with balcony, 3 bedrooms including a suite of 38m2, 2 bathrooms, large kitchen. Possibility garage.

LYON 6

Appartement 118m2

560 000€

AVENUE FOCH - Dans un immeuble 19ème de prestige, appartement 118m2, traversant est ouest en très bon état, grand salon de réception, 3 chambres, deux salles de bains. A proximité tous commerces et métro. AVENUE FOCH - In a 19th prestige building, 118m2 apartment, east-west crossing in very good condition, large reception room, three bedrooms, two bathrooms. Close to shops and subway

LYON 6

Appartement 150m2

595 000€

PLACE LYAUTEY dans un très bel immeuble 19ème, appartement de caractère de150m2. Séjour 32m2, salle à manger, 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, parquet, boiseries, cheminées, bon état. Très jolie vue sur la Place. Place LYAUTEY in a beautiful old building, apartment character de150m2. Living room 32m2, dining room, 4 bedrooms, kitchen, two bathrooms, one bathroom, hardwood ﬂoors, wood paneling, ﬁreplaces, good condition. Very nice view on the Square

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LENTILLY

Villa 190m2

900 000€

Villa 135m2

465 000€

Belle villa d’architecte en plein coeur du village d’environ 190m habitables. 5 chambres ; Terrain de 7600m2 clos et arboré avec une superbe piscine avec une vue panoramique au calme. Beautiful architect designed villa in the heart of the village of about 190m2. 5 bedrooms; 7600m2 of land fenced and planted with a superb swimming pool 2

with a panoramic view quiet.

LIMONEST

Proche Limonest une villa de plain-pied 135m2 Habitable. Salon/séjour 40m2 , 4 chambres deux salles de bains, Cellier et garage. Terrain 814m2. Near Limonest a single storey villa 135m2 habitable. Living room 40m2, 4 bedrooms two bathrooms, cellar and garage. Land 814m2.

CHARBONNIERES LES BAINS

Villa 200m2

715 000€

A 5min des TCL pour Lyon. Agréable villa d’environ 200m Utile plus soussol total, 4 chambres 2 salles de bains une salle d’eau. Terrain clos et arboré d’environ 1811m2. 5min of TCL for Lyon. Pleasant villa of approximately 200m2 plus basement 2

Useful total of 4 bedrooms 2 bathrooms one bathroom. Fenced with trees 1811m2 approximately.

SAINTE CONSORCE

Maison 150m2

465 000€

Cette maison atypique vous offre le calme, la proximité du centre et la vue lointaine sur les monts du lyonnais. Authentique maison de village du 19ème siècle de 150m2 sur terrain de 600m2 avec piscine. 4 chambres. The house offers unusual calm, near the center and the distant views of mountains Lyon. Authentic village house 19th century 150m2 on 600m2 land with swimming pool. 4 bedrooms.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Sainte Foy - 04 78 59 08 08

SAINTE FOY limite

Maison 320m2

SAINTE FOY IMMOBILIER

1 300 000€

Bâtisse ancienne entièrement rénovée comprenant , entrée , cuisine équipée 35 m2 ouvrant sur véranda, salon 45 m2 avec cheminée, 6 chambres et salle de jeux, 2 salles de bains, salle d’eau. Terrain clos et arboré avec cèdre centenaire. Renovated old house comprising, hall, kitchen 35 m2 opening onto a veranda, living room with fireplace 45 m2, 6 bedrooms and games room, 2 bathrooms, shower room. Fenced and wooded with cedar centenary.

SAINTE FOY limite

Ecully - 04 78 33 08 08

Maison 275m2

1 090 000€

Maison lumineuse, de style contemporain proposant de beaux volumes, sur 2 niveaux. Séjour de 47 m2, 6 ch dont suite parentale de 40 m2, bureau, sdb, 2 SDE, salle de jeux... Garage 4 voitures, s/sol. Jardin clos et arboré 1000 m2. Ch gaz, climatisation. Studio indépendant 35 m2. House very bright, contemporary style offering spacious, on 2 levels. Living room of 47 m2, 6 bedrooms including master bedroom suite of 40 m2 + ofﬁce, bathroom, 2 shower rooms, laundry, game room. 4 car garage, basement. Enclosed garden with trees 1000 m2. Gas heating, air conditioning. Independent Studio 35 m2.

TASSIN LA DEMI-LUNE

Maison 265m2

995 000€

BRIGNAIS

Maison 365m2

950 000€

Au calme, ancienne bastide du 19ème baignée de lumière, entièrement rénovée en 2006 avec des prestations haut de gamme. Belle pièce à vivre de 70 m2 ouverte sur terrasse de 90 m2, cuisine équipée de 19 m2, 4 suites avec sdb et dressing, grande salle télé. Jardin clos de 1020 m2, piscine, garage. Calm for this

Maison ancienne rénovée dans un esprit contemporain. Salon/séjour de 65 m2 (hauteur sous plafond 7m), salle à m. 25 m2, cuis. équipée 28 m2. 5 ch dont une en rdc, 2 SDB, 2 SDE, salles de jeux, bureau...Poss. de ch supp. Garage double. 1200 m2 de terrain clos et arboré. Gdes dépendances. Nice old house re-

St GENIS LAVAL

ECULLY

former 19th country house bathed in light, completely renovated in 2006 with high quality service. Beautiful living room of 70 m2 open terrace of 90 m2, kitchen 19 m2, 4 suites with bath and dressing room, a large TV room. Garden of 1020 m2, swimming pool, garage.

Maison 215m2

850 000€

Dans environnement résidentiel et très calme, maison récente sur terrain clos et arboré de 1356 m2 sans vis à vis. Réception de 42 m2 donnant sur terrasse plein Sud, cuis. équipée 18 m2, 5 ch dont une suite parentale, 3 SDB, sous sol carrelé, buanderie, chaufferie, garage double. Piscine 10X5. In residential and very quiet, modern house on enclosed land with trees of 1356 m2 not overlooked. Receipt of 42 m2 terrace overlooking South, kitchen. equipped with 18 m2, 5 bedrooms including a master suite, 3 bathrooms, tiled basement, laundry room, double garage. Pool 10x5.

novated into a contemporary spirit. Living room of 65 m2 (7m high ceiling), dining room 25 m2, kitchen 28 m2. 5 bedrooms including a ground ﬂoor, 2 bathrooms, 2 shower rooms, games, ofﬁce, laundry room, possibility of additional rooms. Garage. 1200 m2 of enclosed land with trees. Large outbuildings.

Appartement 312m2

840 000€

Exceptionnel, coeur du village, dans maison bourgeoise avec parc, bel appartement à rénover. Hall majestueux desservant un séjour de 68 m2 avec boiseries et cheminée, 6 chambres (de 15 m2 à 35 m2), cuisine et salle à manger de 40 m2. Garage, grenier. Magniﬁque parc arboré. Exceptional, inside the village, in town house with park, apartment renovation. Majestic lobby serving a stay of 68 m2 with wood paneling and ﬁreplace, 6 bedrooms (15 m2 to 35 m2), kitchen and dining room of 40 m2. Garage, attic. Beautiful park.

Contact : 04 78 33 08 08

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

www.lyonimmo.com

VAUGNERAY

Maison 240m2

SAINTE FOY IMMOBILIER

835 000€

VOURLES

04 78 59 08 08

Maison 300m2

832 000€

Proche du centre, au calme, maison ancienne pleine de charme entièrement rénovée. Beaux volumes, séjour avec cheminée, cuisine de 55 m2, 6 ch, 2 SDE, 1 SDB. Jardin clos et arboré 3000 m2. Vue exceptionnelle sur Monts du Lyonnais. Piscine 17X5 m, cave, garage. Poutres - cheminées - pierres apparentes. Near

Calme absolu pour cette maison. Réception de 60 m2, salle à manger 25 m2, cuisine équipée 24 m2, 6 grandes chambres, 2 SDB, salle home cinéma & billard 50 m2, dépendances, garage double, piscine et pool house. Jardin de 2500 m2 arboré et clos de murs. Absolute calm for this house. Receipt of 60 m2, dining room

SAINTE FOY

center, quiet, old house full of charm entirely renovated. Spacious living room with ﬁreplace, kitchen of 55 m2, 6 bedrooms, 2 shower, 1 bathroom. Enclosed garden with trees 3000 m 2. Stunning views over the Monts du Lyonnais. Swimming pool 17X5 m, basement, garage. Beams - ﬁreplaces - stone walls.

25 m2, kitchen 24 m2, 6 large bedrooms, 2 bathrooms, home cinema & Billiards 50 m2, outbuildings, double garage, swimming pool and pool house. Garden of 2500 m2 with trees and fenced.

Maison 180m2

760 000€

Dans quartier résidentiel et au calme, maison récente sur beau jardin de 1200 m2 avec piscine, et vue. Belle pièce à vivre de 54 m2 avec triple expositions, cuisine équipée, 4 ch dont une chambre parentale de plain pied ainsi qu’un bureau indépendant. Garage double, sous sol complet. In residential and

quiet, modern house on a beautiful garden of 1200 m2 with swimming pool and view. Beautiful living room of 54 m2 with three exhibitions, kitchen, 4 bedrooms including a master bedroom on ground ﬂoor and a separate ofﬁce. Double garage, full basement.

OULLINS

Maison 265m2

725 000€

Maison ancienne sur 700 m2 de terrain clos et arboré plein Sud. Salon/séjour de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,70 m), salle à manger avec cheminée de 35 m2, cuisine équipée de 23 m2. A l’étage 3/4 chambres, au 2ème niveau une salle de bain, wc. Garage double. Proche commodités, idéalement située. Old house on 700 m2 of enclosed garden with trees due south. Living room of 50 m2 (ceiling height 3.70m), dining room with ﬁreplace 35 m2, kitchen of 23 m2. Upstairs 3 / 4 bedrooms, 2nd level bathroom, toilet. Garage. Near amenities, ideally located.

Maison 155m2

695 000€

A quelques pas des commerces et des transports, maison idéalement située et très calme. Séjour cathédral avec cheminée, terrasse de 40 m2 orientation e/s/o, cuisine équipée 25 m2, 5 chambres, bureau, 4 salles de douche. Cave à vin, cellier, buanderie, garage... Jardin clos et arboré 1000 m2. A few steps from

shops and transport, house ideally located and very quiet. Living room with ﬁreplace, terrace of 40 m2 guidance e / s / w, kitchen 25 m2, 5 bedrooms, ofﬁce, 4 shower rooms. Wine cellar, cellar, laundry room, garage ... fenced garden with trees 1000 m2.

LYON 5

Duplex 183m2

720 000€

A quelques pas de la place du Point du Jour et de ses commerces, résidence de très bon standing pour ce duplex en dernier étage de 214 m2 utiles avec vaste séjour avec cheminée ouvert sur balcon plein sud, cuisine équipée, 5 ch, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, cave et poss. garage double + 20 k€. A few steps from the Place du Point du Jour and its shops, residence of good standing for this duplex penthouse of 214 m2 useful with large living room with ﬁreplace opening onto south facing balcony, kitchen, 5 bedrooms, 1 bathroom water and a bathroom, cellar and poss. double garage + 20k€

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Sainte Foy - 04 78 59 08 08

DARDILLY

Appartement 150m2

SAINTE FOY IMMOBILIER

680 000€

Dans copropriété du XVIème siècle, très beau triplex en parfait état avec 80m de jardin clos. Cuisine US ouvrant sur terrasse arborée, séjour de 40 m2 exposé ouest, 3 chambres dont une suite parents de 22 m2, bureau. Stationnement privé pour 2 voitures. In the sixteenth century condo, beautiful triplex in perfect condition with 2

80m2 of garden. U.S. kitchen opening onto private terrace, living room of 40 m2 facing west, three bedrooms including a master suite of 22 m2, ofﬁce. Private parking for 2 cars.

Ecully - 04 78 33 08 08

ECULLY CENTRE

Appartement 170m2

630 000€

Dans résidence de très bon standing avec piscine et tennis, appartement de 170 m2. Séjour double sur terrasse de 17 m2, salle à manger, 4 chambres dont une en duplex donnant sur terrasse, 2 salles de bains. Garage. Cave. In good standing residence with swimming pool and tennis court, apartment 170 m2. Double living room with terrace of 17 m2, dining room, four bedrooms including a duplex overlooking terrace, 2 bathrooms. Garage. Cave.

Contact : 04 78 33 08 08

SAINTE FOY

Appartement 137m2

595 000€

Dans un parc fermé, résidence de grand standing, appartement de 137 m2. Salon 52 m2, Tb cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 13 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, salle d’eau. Garage, parking, cave. Décoration soignée. Poss Garage Double, grande cave. Vue sur parc et Lyon. In a closed park, luxury residence, apartment of 137 m2. Lounge 52 m2, Tb kitchen opening onto a terrace of 13 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room. Garage, parking, cellar. Tastefully decorated. Poss Double Garage, large basement. View Park and Lyon

SAINTE FOY

Appartement 102m2

405 000€

Dans une belle résidence récente de très bon standing, appartement de 102 m2 en rez de jardin suspendu de 50 m2 en parfait état, séjour 32 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, buanderie, cave. Poss garage double. Parc fermé, piscine et très belle vue sur Lyon. In a beautiful new residence of good standing, apartment 102 m2 on the ground hanging garden 50 m2 in perfect condition, 32 m2 living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower room, cellar. Poss double garage. Park closed, swimming pool and great views of Lyon.

TASSIN LA DEMI-LUNE

Appartement 97m2

449 000€

Dans résidence 2006 de très bon standing avec parc et piscine, appartement terrasse comprenant une entrée salon de 32 m2, cuisine US équipée donnant sur terrasse plein sud de 17 m2, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Cave et garage double. In 2006 residence of very good standing with park and swimming pool, apartment with entrance room of 32 m2, equipped kitchen opening onto south facing terrace of 17 m2, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Cellar and double garage.

Contact : 04 78 33 08 08

FRANCHEVILLE

Appartement 125m2

340 000€

Dans une bâtisse XVIIIème en plein centre de Francheville le Bas, très bel appartement rénové de 125 m2 utiles (97 m2 Carrez) comprenant 2/3 chambres, séjour 45 m2 avec cheminée, cuisine US équipée, poutres apparentes. Très belle rénovation, beaucoup de charme et de cachet. 2 places de parking fermées. In a

building in the heart of eighteenth Francheville Netherlands, beautiful renovated apartment of 125 m2 useful (97 m2 Carrez) with 2 / 3 bedrooms, living room 45 m2 with ﬁreplace, equipped kitchen, exposed beams. Very nice renovation, lots of charm and character. 2 parking spaces closed.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

FRANCHEVILLE lim. Lyon 5

860 000€

Maison 286m2

Très belle maison superbement rénovée. Réception de 65 m sur belles terrasses, cuis équip, suite parent, 6 chambres, 3 sdb. Home cinéma, SPA, cave, garage double. Ses atouts : beaux volumes, et lumière. Very nice house beautifully 2

renovated. Receipt of 65 m2 on beautiful terraces, ﬁtted kitchen, following parent, 6 bedrooms, 3 bathrooms. Home cinema, spa, wine cellar, double garage. Its advantages: spacious and light.

LYON 4

Appartement 153m2

524 000€

Rue L. Thévenet. Vue exceptionnelle sur Lyon, très bel appartement, belle réception très lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres, bureau, 2 sdb, 2 caves, 2 box fermés. Beaucoup de potentiel. Street L. Thevenet. Very nice apartment with exceptional view of Lyon , nice bright reception overlooking balcony, 2 bedrooms, ofﬁce, 2 bathroom, 2 cellars, 2 closed garages. Many potential.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

PERREX

471 000€

Propriété

Belle restauration : relais de chasse du XVIème siècle, 300m sur deux niveaux, nombreuses et grandes dépendances, étang et piscine bio sur 3500m2 de terrain. Vue et le calme particulièrement séduisant. Library Renovation: hunting 2

lodge of the sixteenth century, 300m2 on two levels, and many large outbuildings, pond and pool bio about 3500m2 of land. View and calmness especially attractive.

St GERMAIN AU Mt D’OR

LYON 5

Appartement 140m2

570 000€

terrace facing south west of 17m2. Furnished kitchen opening onto south facing balcony, living room of 40m2, 3 bedrooms, a master suite, 2 bathrooms, cellar and double box

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

490 000€

Maison traditionnelle de 2008 esprit contemporain. Pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine US équipée. 4 chambres dont suite parentale, bureau, sde, sdb, garage. Jardin paysagée de 850 m2. Traditional House of 2008 contemporary. Living room of 50 m2 with open kitchen equipped. 4 bedrooms including master bedroom, ofﬁce, shower room, bathroom, garage. Landscaped garden of 850 m2

Denis Eyraud 06 11 55 98 20

Au calme, dans résidence de haut standing avec parc arboré, 5 pièces de 140m2 exposé sud ouest avec loggia de 17m2. Cuisine meublée donnant sur loggia plein sud, séjour double de 40m2, 3 chambres, une suite parentale, 2 sdb, cave et box double... Quiet location in luxury residence with park, 5 rooms of 140m2 with

Maison 140m2

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

ECULLY

Appartement 150m2

459 000€

Au cœur du village laissez vous surprendre par cet appartement de charme et de caractère de 150m2 utiles. Style Loft et esprit contemporain pour ce dernier étage spacieux et très lumineux. Très belle pièce à vivre, Cuisine haut de gamme, 3 chambres, sdb. Box fermé. At the heart of the village let yourself be surprised by this apartment of charm and character of 150m2 helpful. Loft and contemporary style to this top ﬂoor spacious and very bright. Very nice living room, luxury kitchen, 3 bedrooms, bathroom. Box closed.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

LYON 3

Duplex 175m2

945 000€

Quartier Préfecture. Dans résidence de grand standing. Au dernier étage, duplex ensoleillé avec vue sur Fourvière, séjour cathédrale de 40m2 sur grand balcon à ciel ouvert exposé S/O, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, 1 bureau, 3 sdb, dressings, gardien, garage. District Prefecture. In luxury residence. On the top ﬂoor, sunny duplex overlooking Fourvière living room of 40m2 balcony open exposed S / O, high-end kitchen, 4 bedrooms, 1 ofﬁce, 3 bathrooms, dressing rooms, concierge, garage.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 6

Appartement 145m2

630 000€

A proximité du cours F.Roosevelt, bel appartement ancien de 145 m2 environ, salon avec cheminée donnant sur balcon ensoleillé, 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée. Cave, grenier, poss. garage. Très beaux volumes, emplacement exceptionnel. INear the current F. Roosevelt, a former apartment of 145 m2, living room with ﬁreplace opening onto sunny balcony, 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen. Basement, attic, garage. Very spacious, great location.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LIMONEST

Maison

699 000€

Au cœur du village, maison ancienne rénovée avec goût, vaste séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, dépendance. Jardin arboré avec piscine, garage et cave. A 2 pas de toutes les commodités. Beaucoup de charme ! At

the heart of the village, old house tastefully renovated, spacious living room with ﬁreplace, 4 bedrooms, 1 ofﬁce, dependence. Garden with pool, garage and cellar. 2 steps from all amenities. Lots of charm!

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MIRIBEL

Maison 250m2

790 000€

A 2 pas du village, maison lumineuse avec vue panoramique plein Sud. Séjour d’env. 80 m2 avec cheminée s’ouvrant par de larges baies sur jardin arboré de 2250 m2 avec piscine et pool-house, cuisine équipée, 4 ch, studio indépendant. A 12 mn de la Part Dieu en train, 20 mn de l’aéroport. 2 steps from the village, bright house with panoramic views facing South. Stay approx. 80 m2 with ﬁreplace opening by large bays on garden of 2250 m2 with swimming pool and pool house, kitchen, 4 bedrooms, independent studio. 12 minutes from Part Dieu train, 20 minutes from the airport. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

St CYR AU Mt D’OR

Maison 202m2

930 000€

Au cœur du village, maison d’architecte sur terrain arboré de 1100 m2 avec piscine et pool house. Séjour lumineux avec très belle vue, 6 ch dont 2 suites parentales. Vous serez séduit par la situation de la maison à proximité de tout dans un joli cadre de verdure ! At the heart of the village, architect on raised ground of 1100 m2 with swimming pool and pool house. Bright living room with beautiful view, 6 bedrooms including two master suites. You will be charmed by the location of the house that offers a pleasant living close to everything in a beautiful setting ! Dominique Genevois 06 85 12 26 27

FAYENCE (83)

Demeure 360m2

2 500 000€

Très belle vue pour cette demeure sur terrain paysagé de 5000 m2 avec piscine. Réception avec cheminée, cuis. ouverte sur sàm, suite parentale, 5 ch avec sde, bureau, cave à vin, 2 garages doubles. Prestations haut de gamme. Golf à 10 mn, et à 45 mn de l’aéroport de Nice. Very nice view for this house on 5000 m2 landscaped pool. Reception with ﬁreplace, kitchen open to dining room, master suite, 5 bedrooms with shower, ofﬁce, wine cellar, 2 double garages. Luxuriously. Golf at 10 minutes, and 45 minutes from Nice airport

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

Yannick Roux 06 37 37 97 17

LYON 5

Appartement 114m2

447 000€

BRINDAS

Maison 280m2

840 000€

POINT DU JOUR : dans résidence sécurisée de standing avec piscine, bel appartement en parfait état : grand séjour ouvrant sur terrasse de 45 m2.Cuisine équipée avec un accès terrasse. 3 ch en parquet massif, 2 sdb. garage 2 places, 2 caves. POINT DU JOUR : In a secure residence with swimming pool, beautiful apartment in

Magniﬁque propriété de style provençal, avec studio indépendant, sur terrain de 4600 m2 constructibles avec piscine. Très belle pièce de réception, pièce audio-vidéo, grande cuisine équipée, 5 ch, bureau, 3 sdb. Toutes les pièces de vie de plain pied, dont 3 ch. Beautiful Provencal style property, with an independent studio, on

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FRANCHEVILLE LE HAUT

Maison 180m2

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LYON 4

Appartement 70,42m2

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Sur terrain de 1300 m , en plein village, maison bourgeoise avec de beaux volumes, en RDC, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et piscine, cuisine avec ofﬁce, salle à manger, un bureau, 3 ch., SDB et salle d’eau. Sous-sol avec cave à vin, remise, chaufferie... On land of 1300 m2 right in the village house of character with

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St DIDIER AU Mt D’OR

Maison 193m2

720 000€

condominium secure dee, apartment with terrace, fully ﬁtted kitchen, 2 bedrooms. Perfectly arranged, very functional, boasting a clear view. Calm and assured brightness. Garage in the basement.

ST CYR AU Mt D’OR - Les Ormes

Maison 320m2

890 000€

Magniﬁque villa sur 1600m2 de terrain avec piscine, vue dominante sur les Monts d’Or. Vaste et lumineux séjour, salle à manger avec un accès sur sa terrasse en teck. Cuisine ultra contemporaine entièrement équipée. 5 ch (dont 2 de plain pied) en parquet chêne, SDB avec balnéo, salle d’eau. Magniﬁcent villa on

Environnement verdoyant et calme, superbe bâtisse avec magniﬁque terrain de 3000 m2, piscine. Séjour en tomettes avec cheminée, cuisine entièrement équipée accès salle à manger et terrasse. 7 ch, dressing, SDB/SDE. Parfait état, baigné de lumière, cave, abris voitures, park ext. Green and quiet surroundings, beautiful

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1600m2 of land with swimming pool, view over the Monts d’Or. Spacious and bright living room, dining room with access to its teak terrace. Ultra modern kitchen fully equipped. 5 bedrooms (including 2 on ground ﬂoor) with oak ﬂooring, bathroom with whirlpool, shower

building with beautiful land of 3000 m2, swimming pool. Living room with tiled ﬁreplace, fully equipped kitchen and dining room access terrace. 7 bedrooms, dressing room, bathroom / shower room. Perfect condition, bathed in light, basement, carports, park ext.

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

ST CHAMOND

Loft 170m2

349 000€

A 5 mn à pied du centre, MAGNIFIQUE LOFT en triplex avec terrasse de 35 m . Lumineux et calme aux prestations haut de gamme (jacuzzi, terrasse bois exotique, chauffage au sol,...) : séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse, 4 ch dt suite parentale, SDB, salle d’eau, dressing, mezzanine. A 5 mn 2

walk from the center, BEAUTIFUL LOFT triplex with terrace of 35m2. Bright and quiet with top of the range (jacuzzi, exotic wood terrace, underﬂoor heating ,...) ﬁtted kitchen / living room with terrace overlooking, 4 ch dt master bedroom, bathroom, shower room, dressing room, mezzanine.

04 72 71 9000

LYON 2

Appartement 183m2

785 000€

Très bel appartement d’exception rénové par architecte : réception de 80 m2, cuisine haut de gamme (double ilot, parquet droit, mur plaqué en laiton), cellier, buanderie, espace nuit avec 3 ch dt suite parentale (douche à l’italienne, dressing), SDB, bureau. Cave. Beautiful and exclusive apartment renovated by architect receipt of 80 sqm, luxurious kitchen (double island, hardwood ﬂoors right wall plated brass), pantry, laundry room, sleeping area with 3 bedrooms dt suite (walk-in shower , dressing), bathroom, ofﬁce. Cave.

04 72 71 9000

LYON 7

Appartement 124m2

445 000€

LYON 2

Appartement

1 299 000€

Dans immeuble bourgeois, magniﬁque appartement en triple exposition de 124 m2 (110m2 carrez). Très belle réception avec séjour double cuisine équipée ouverte, 3 ch, SDB et salle d’eau. Cave, et grenier aménagé en bureau complètent ce bien unique au coeur des commerces et des commodités. In bourgeois building,

Bel immeuble bourgeois du XVIII siècle, appartement avec vue sur le Rhône et la place. Asc, moulures, parquets Versailles, boiseries, cheminées, belles hauteurs sous plafonds. 3 salles de réception, 3 balcons, 5 ch, 2 SDB, dressing. Cave, grenier, 2 garages en location. Beautiful old building of the eighteenth century apartment overlooking

04 72 71 9000

04 78 24 91 53

beautiful apartment in triple exposure of 124 m2 (110m 2 Carrez). Very nice reception with open kitchen living room, 3 bedrooms, bathroom and shower room. Basement and attic into an ofﬁce complete this unique property in the heart of shopping and amenities.

COEUR PRESQU’ILE

Appartement T4

339 000€

the Rhône and the place. Asc, moldings, parquet Versailles, woodwork, ﬁreplaces, beautiful high ceilings. 3 reception rooms, 3 balconies, 5 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room. Basement, attic, 2 garages for rent.

VILLEURBANNE

Loft 244m2

645 000€

Dans un immeuble du XVIIIe siècle, beau T4 de caractère, avec beaucoup de cachet. Surface de réception 35m2, cuisine type «laboratoire» équipée et meublée, 2 ch, SDE et SDB, buanderie, et rangements. COUP DE COEUR par excellence, et très bien situé. In 18th century building, beautiful T4 character with lots

CHARPENNES/GRATTE CIEL : Secteur pavillonnaire, loft d’exception en triplex, ensoleillé. Vaste salon/séjour, verrière, terrasse de 51m2 exposée Sud, salle home cinéma, cuisine équipée et meublée, buanderie, bureau, 4 ch dont suite parentale, 2 SDB (douche+baignoire balnéo), dressing. Garage. CHARPENNES / GRAT-

04 78 24 91 53

of character. Receiving surface 35m2, cuisine type «laboratory» equipped and furnished, 2 bedrooms, shower and bathroom, laundry and storage. Very well located.

TE CIEL : Industry pavilion, except loft triplex, sunny: huge living room, conservatory, terrace of 51m2 facing south, home cinema room, furnished kitchen, laundry, ofﬁce, 4 bedrooms including master suite, 2 bathroom (shower and spa bath), dressing. Garage

SO CHIC RÉSIDENCE N°2

LYON 1

Appartement 257m2

780 000€

STE FOY LES LYON

Appartement 180m2

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HOTEL DE VILLE - OPERA : Entièrement rénové par architecte : réception de 105m2, pierres apparentes, parquet et belle hauteur sous plafonds. 4 ch dt suite parentale avec dressing, bureau et SDB voûtée (balnéothérapie, douche à l’italienne, sauna). Cave blindée, climatisée et sous alarme. HOTEL DE VILLE -

Dernier étage d’une résidence de standing, maison sur le toit avec terrasse de 150m2 : Vue sur Lyon et les Alpes. Réception de 80m2 (vue à 360°, nombreuses baies vitrées), cuisine équipée, suite parentale avec SDB, dressing, 3 ch, salle d’eau, buanderie, asc privatif, cave, parking privé, 2 garages. Top ﬂoor of

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OPERA: Completely renovated by architect receiving 105m2, stone walls, wooden ﬂoors and beautiful high ceilings. 4 ch dt suite with dressing room, ofﬁce and vaulted bathroom (whirlpool, walk-in shower, sauna). Armored Cave, conditioning and alarm system.

a luxury residence, house on the roof terrace of 150m2: View over Lyon and the Alps. Receipt of 80m 2 (360 ° views, many windows), kitchen, master bedroom with bathroom, dressing room, 3 bedrooms, bathroom, laundry room, private lift, cellar, private parking, 2 garages.

LYON 5 Point du jour

Propriété 380m2

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ST LAURENT ENT D’AGNY

Villa 179m2

620 000€

Belle propriété 1930 entièrement rénovée sur parcelle plate et arborée de 2778 m avec piscine et solarium. 3 superbes pièces de réception donnant sur terrasse de 350 m2, cuisine équipée, 7 ch, 4 SDB. S/sol complet 350 m2. Situation géogra géographique privilégiée, rénovation complète, volumes et luminosité. Beautiful renovated pro-

Au coeur du village, dans un environnement calme, superbe villa d’architecte sur un terrain de 1300 m2 avec piscine. Belle réception, grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont 2 de plain pied avec chacune leur sdb). Prestations haut de gamme. In the village, in a quiet, beautiful architect house on a plot of

04 72 56 76 10

04 72 31 10 10

perty in 1930 and raised on ﬂat plot of 2778m2 with swimming pool and solarium. 3 beautiful reception rooms overlooking the terrace of 350m2, equipped kitchen, 7 bedrooms, 4 bathrooms. Basement 350 sqm. Geographical location, complete renovation, volume and brightness.

POMEYS

Ferme du XIXe 250m2

550 000€

1300 m2 with pool. Beautiful reception, large ﬁtted kitchen, 4 bedrooms (including 2 of each level with bathroom). Luxuriously.

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Maison 270m2

670 000€

Proche de St SYMPHORIEN. Sur un terrain de 6000m2, belle bâtisse entièrement rénovée : 72m2 de réception avec cheminée d’époque, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec SDE, suite parentale au 1er étage, bureau/bibliothèque, cuisine équipée. Nombreuses dépendances.PRESTATIONS RARES et volumes généreux. Near St SYMPHORIEN. On a plot of 6000m2, fully renovated beautiful building: 72m2 reception

Au pays des pierres dorées, superbe maison de maître construite en 1522 sur terrain arboré de 6000m2 : réception de 60m2, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, salle de jeux de 50m2, terrasse plein sud ombragée par 2 platanes centenaires. In the land of golden stones, magniﬁcent mansion built in 1522 on raised

04 72 31 10 10

with period fireplace, four bedrooms including one on the ground floor with shower room, 1st floor master suite, office / library, modern kitchen. Several outbuildings. BENEFITS RARE generous volumes.

ground of 6000m2 receipt of 60m2, 5 bedrooms including a master suite, dressing room, game room of 50m2, south facing terrace shaded by plane 2 trees

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