Magazine So Chic Résidence N°1

N째1 : PARUTION DU 15 AVRIL AU 15 MAI 2010

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LES PLUS BELLES RESIDENCES DE LA REGION LYONNAISE & BEAUJOLAISE

POUVOIR PUBLIC

Canapé, dormeuse et pouf “Equinoxe”, design Bernard Masson, 1997

Conseil en aménagement d’intérieur

7, rue Servient 69003 Lyon Angle Cours de la Liberté, face Préfecture - Tél. 04 37 42 09 05 Ouvert le lundi de 14h à 19h, du mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et 14h à 19h, samedi sans interruption

EDITO Directrice de publication Christine GUILLEMINOT christine@sochic-residence.fr Conception graphique Corinne BEREBI Nancy SORIA studio@sochic-residence.com Rédaction Armelle Haegy redaction@sochic-residence.fr Crédit Photos Reportages : Amélie Véron Edito : IstockPhoto Publicité et partenariat So Chic Résidence +33(0)6 25 95 22 52 contact@sochic-residence.fr Imprimé en Italie Dépôt légal à parution So Chic Résidence est édité par : Attitude Média 1, rue du Brûlet 69110 STE FOY LES LYON Tél. +33(0)9.52.00.34.10.

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se seraient glissées dans les articles de la Rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans SO CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

L

e printemps est enfin arrivé, et avec lui un vent de renouveau souffle sur votre intérieur : des envies de couleurs plus chaudes, de mobilier plus design, d’art nouveau !

So Chic RESIDENCE vous offre son premier numéro, à un moment opportun, et vous propose tout un univers conforme à vos désirs ; qu’il s’agisse d’architecture, de mobilier ou de décoration.

Citadins ou ruraux, nous avons sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers en vente sur la région lyonnaise et beaujolaise. La propriété de vos rêves, vous l’envisagiez ? Aujourd’hui, vous la visitez et demain...

N°1 : PARUTION DU 15 AVRIL AU 15 MAI 2010

Qu’elles soient situées au fil de l’eau, dans la presqu’île ou dans le beaujolais, nous vous présentons quelques demeures d’exception sur lesquelles l’arrêt sur image s’est imposé, comme une évidence.

So Chic RESIDENCE vous invite également à découvrir des reportages, réalisés par son équipe, et mettant au-devant de la scène le talent incontesté de nos architectes d’intérieur lyonnais, en vous dévoilant quelque unes de leurs réalisations.

Inspirez-vous ! Réinventez votre espace ! Osez les formes nouvelles, les couleurs ! w w w. s o c h i c - re s i d e n c e. f r

LES PLUS BELLES RESIDENCES DE LA REGION LYONNAISE & BEAUJOLAISE

Numéro 1 Avril 2010

Couverture Maison à la vente chez Brigitte GONDARD Immobilier Pages 32-33

www.sochic-residence.fr

Nous espérons que ce magazine saura vous séduire et qu’il vous apportera autant de plaisir à le parcourir que nous avons eu à le réaliser.

Nous tenions particulièrement à remercier tous nos annonceurs pour la confiance témoignée et vous donnons rendez-vous le mois prochain pour un nouveau numéro !

L’équipe de SO CHIC RESIDENCE

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SOMMAIRE DESIGN & DECORATION 06

VISITE Une maison haute en couleur

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TENDANCES Les bonnes adresses de la région

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INTERVIEW DE NADINE BORCIER Secrétaire Général de la Chambre Régionale de l’Ameublement

IMMOBILIER 20

VISITE Au coeur de la Presqu’ile

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PRESTIGE & CARACTÉRE Demeures d’exception à la vente

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LA SÉLECTION DES AGENCES Retrouvez les plus belles résidences à vendre de notre région

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ABONNEMENT

Photos DR

Mobilier contemporain

Architecture d’Intérieur

minottiitalia - casamania - black + blum - present time - slide - xl boom - marzais créations - it’s about romi - asa

Boutique 20, cours Franklin Roosevelt 69006 LYON Tél : 0963 03 89 91 hcomhlyon@gmail.com

VISITE

UNE MAISON HAUTE EN COULEUR !

Photos : © Amélie Véron

VISITE

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Une maison “au vert”, telle était l’impératif de Bérengère et Richard, récemment mutés sur Lyon pour raisons professionnelles, en partance de l’Alsace.

Amie et complice, depuis de nombreuses années, Virginie CURTILLET, Architecte d’Intérieur (Studio DIVo) basée sur Lyon, les accompagne dans leurs démarches et découvre avec ravissement une somptueuse et imposante maison des années 1850, dans l’ouest lyonnais, avec un parc arboré, un terrain non négligeable et une vue magnifique. Tous les critères étaient réunis pour combler les futurs propriétaires : l’espace, la verdure, l’isolement.

Cette maison rustique en pizet de 500m2 demandait néanmoins quelques travaux de rénovation, que Virginie CURTILLET, avec toute la rigueur professionnelle qui lui incombe, envisagea dans un premier temps et réalisa en un temps-record, soit un mois. Délai d’urgence qu’il lui fallut respecter envers et contre tout, les propriétaires devant occuper les lieux le 15

août. Le défi fut relevé avec maestria, grâce à Virginie qui se qualifie elle-même de « monomaniaque ». Le succès de ce challenge, elle le doit à toute son équipe de professionnels fidèles, composée de différents corps de métier, mais également à Bérengère et Richard qui lui ont accordé toute leur confiance.

L’équipe de So Chic RESIDENCE s’est rendue sur place, pour vous faire découvrir cet intérieur quelque peu éclectique ; mêlant habilement le rustique et le contemporain, les œuvres d’art aux objets chinés, et le contraste des couleurs qui confèrent à chaque pièce une ambiance unique.

LE VESTIBULE Bérengère (la propriétaire) et Virginie (Studio DIVo) nous accueillent souriantes et nos yeux se figent aussitôt sur ce mur blanc recouvert d’un superbe sticker customisé. Création quelque peu inattendue, en ce lieu, réalisée par Boris Felix (graphiste).

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LA CUISINE Bérengère, fin cordon bleu, la désirait spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Pour réaliser son rêve, Virginie a donc supprimé quelques cloisons existantes. Sur le sol, la résine a été privilégiée au béton ciré. Les murs et le plafond, principalement revêtus de blanc, contrastent avec le vert du coin cuisine (plan de travail) et le placard stratifié. Au centre de la pièce, un bar large et imposant permet de prendre les repas en famille ou entre amis. Le frigo encastré est recouvert d’une ardoise, du sol au plafond, qui prend toute sa fonction avec l’usage de la craie blanche. Un pense-bête géant ! Idée ludique, pratique et originale.

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LA SALLE A MANGER La dominante du blanc contraste avec un mur rouge flamboyant, qui s’étire au plafond en remontant dans les interstices, d’où l’effet de peigne. Le plafond à la française, d’une hauteur de 3,50m a permis à Virginie de jouer avec les reliefs et les couleurs. La cheminée a conservé toute son élégance de

jadis, mais cache au creux de son âtre un poêle beaucoup plus fonctionnel. Au centre de la pièce, une longue table autour de laquelle des chaises, de différentes couleurs, jouent leur touche d’originalité. Le lustre imposant apporte sa note personnelle et contemporaine.

LE SALON Au sol, nous découvrons de superbes tomettes sablées par quelques membres de l’équipe de Virginie. Un lifting naturel permettant aux carreaux de terre cuite de retrouver leur éclat d’origine. Le blanc, encore et toujours, sur les murs, habillés de nombreux tableaux aux styles différents, mais dans un éclat d’harmonie jamais contesté. Cet espace à vivre, au style contemporain, est tout à la fois coloré, lumineux et épuré.

À chacun son arc-en-ciel ! Le plafond est ici haut en couleur. Entre chaque poutre, une couleur différente : un nuancier à l’état pur ! Quant à la cheminée, fonctionnelle et élément de décoration à part entière, elle procure certains soirs d’hiver, une chaleur et une ambiance appréciée par tous, petits et grands. C’est l’âme de tout un univers qui est mis en avant.

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VISITE

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LA CAGE D’ESCALIERS Ce lieu de passage, d’accès aux étages supérieurs incontournable a été revisité en termes de couleur et de style. Le sol a été sablé également et l’ensemble des murs repensé dans un gris chaud, proche du mastic, afin de lui apporter cette douceur que la lumière extérieure amplifie naturellement, à travers ces hautes fenêtres à carreaux.

Au premier étage, nous découvrons les chambres en traversant un long couloir, dont le sol et les portes de chaque pièce ont été méticuleusement sablés dans un seul objectif : retrouver l’aspect basique et brut de la matière première. Effet réussi !

LA CHAMBRE DES ENFANTS Valentine, 10 ans, bénéficie d’une chambre spacieuse et lumineuse, tout comme son frère, Tom, âgé de 11 ans. Chacun d’eux a pu affirmer son choix dans une couleur préférentielle, destinée à recouvrir le placard intégré, conçu dans toute la largeur du mur. Rose franc pour la fille et bleu soutenu pour le garçon. Derrière la porte de ce dit placard, est judicieusement camouflée, en dehors de la penderie, une partie lavabo avec miroir, équipé de tout le nécessaire toilette. Les murs blancs permettent aux enfants d’exprimer leur créativité en la décorant comme bon leur semble. Le côté « free style » a fait l’unanimité.

LA CHAMBRE PARENTALE Sol et placard mural boisé sablés, pour perdurer cette touche de « retour à la base nature » et maquillage d’un pan de mur d’un « rouge tulipier » qui confère à la pièce, un style « So Romantic », intime et chaleureux. Cette pièce se prolonge, pour offrir au couple leur propre salle de bains. Au sol, comme au mur, nous retrouvons cette résine gris foncé qui habille la cuisine et la salle à manger. Le mur a été volontairement doublé, afin de créer une niche au-dessus du lavabo dans laquelle est encastré un superbe miroir. Quant à la surface restée disponible, elle sera aménagée en dressing. Rien n’est laissé au hasard, tout est étudié judicieusement. Virginie a l’art de conjuguer le pratique à l’harmonieux, de repenser le moindre détail.

Architecte d’Intérieur : Virginie CURTILLET (Studio DIVO), 48, rue Quivogne 69002 LYON Tél. 04 72 56 40 93 E-mail : virginie@studiodivo.com Site internet : www.studiodivo.com

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DESIGN & DECORATION

D��S���� Laissez-vous inspirer !

© Amélie Veron

TENDANCES

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Le Riplay Home fait partie de la nouvelle génération de chaine hifi multiroom sans fil. Grâce à son large espace de stockage, vous numérisez en un clin d’œil jusqu’à 800 albums sans perte de qualité. Vous accédez à votre collection musicale depuis sa télécommande à écran couleurs et diffusez vos musiques préférées dans plusieurs pièces sans fil.

Vous accédez également à des milliers de radios Internet.

Découvrez le Riplay Home et l’ensemble de la gamme Dipiom Media sur le site www.dipiom-media.com et venez assister à une démonstration dans le showroom Dipiom Media DIPIOM MEDIA - HAZEQO 110, rue du Companet 69140 Rillieux la Pape - 04 37 85 10 17

STEINER La maison STEINER existe depuis plus de 80 ans. A Lyon la marque vous donne rendez-vous chez COT CONTEMPORAIN. Notre coup de cœur : le canapé d’angle Mandala, tout en courbe, qui allie originalité et confort. Vous serez séduit par ses deux teintes, ses dossiers orientables, et son grand choix de coloris, en tissu ou en cuir.

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STEINER - COT CONTEMPORAIN 7, rue Servient 69003 Lyon

Mise en scène... À la demande de ses clients, Franck Boguenet intervient de plus en plus sur des projets d’aménagements de terrasses et jardins. En partenariat avec des paysagistes spécialistes des végétaux, il travaille les espaces de convivialité et de repas. Il aime mélanger les styles afin de donner une vraie personnalité au décor, par l’intégration de matériaux innovants, en jouant avec une large palette de couleurs et en utilisant des pièces charismatiques telle que la chaise Panton.

FRANCK BOGUENET Décorateur Lyonnais de l’agence Mise en scène fboguenet@agence-mise-en-scene.fr

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TENDANCES

RÊVE d’enfant Bois d’Ange, c’est à chacun sa chambre !

Votre enfant déborde d’imagination, s’invente un univers secret, à sa mesure, pour jouer, travailler et dormir. Lits en bois massif, ludique ou gain de place, des chambres qui accompagneront votre enfant jusqu’à l’adolescence.

BOIS D’ANGE 1, rue Thimonnier (angle Quai Saint Vincent) 69001 Lyon Tél. 04 78 28 16 95 elisabeth.gayton@boisd’ange.fr

ça brille...

Ampoules de Lux est une jeune entreprise qui crée des luminaires écologiques et contemporains. Des lignes épurées aux matériaux de qualité, tout a été pensé pour obtenir un rendu alliant design et développement durable. Tous les luminaires sont réalisés artisanalement et en petites séries, voire en modèle unique. Le sur-mesure est donc également possible en fonction des idées et des envies de chacun.

Bienvenue dans le monde éco-scintillant de Ampoules de Lux !

Stéphane SANLOUP O6 24 32 77 21 / O4 26 00 68 88 www.ampoules-de-lux.com

CHIC ET CONTEMPORAIN Les Meubles Monnier, spécialistes du meuble de style depuis 50 ans, savent aussi suivre les tendances et les envies de leurs clients.

Désormais leur boutique expose toute une gamme de mobilier contemporaine permettant un relooking avec la décoration existante : composition sur mesure d’éléments modulables, séjours et salles à manger intemporels, mobilier en verre ainsi que toute une gamme colorée de canapés en tissus.

MEUBLES MONNIER 4, rue Servient - 69003 LYON - 04 72 61 18 73 www.monnier-meubles.com

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TENDANCES

1 000m2 de marques chez PARDIN LAGRESLE PARDIN LAGRESLE s’associe aux marques les plus prestigieuses pour harmoniser votre cadre de vie.

Découvrez leur exposition sur la vidéo www.lyon-meubles.com PARDIN LAGRESLE 33, avenue Edouard Millaud 69290 Craponne Tél. 04 78 57 05 60 E-mail : info@lyon-meubles.com»

DECO & BETON CIRÉ Les matériaux de construction s’invitent dans notre décoration !

Le béton ciré, enduit décoratif à base de ciment huilé, est du plus bel effet tant sur les murs que sur les sols avec un large choix de couleurs... Mais attention : le PANDOMO ARDEX nécessite le travail d’un spécialiste !

LEADER DECO 11/13 avenue de la République 69200 Venissieux Tél. 04 78 70 70 70 thomas-stephan@wanadoo.fr - www.leader-deco.com

Le nouveau Bahut Piano Nueva Linea : Une note singulière dont la laque contraste harmonieusement avec les poignées en bois.

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Tout simplement !

Des systèmes de meubles intelligents pour le séjour et le salon sans détail superflu. Les compositions particulières et les solutions de couleurs proposent un équilibre continu entre pleins et vides. Légèreté, pureté des lignes et transparence des laques offrent une combinaison entre esthétique et fonctionnalité.

On aime ce retour des matières naturelles ancestrales comme le bois, le fer, le verre et même la pierre. Ce mélange ouvre un nouveau chapitre du design lié au goût, avec un niveau de glamour raffiné digne d’un couturier.

Billards Aubel...

Des billards différents !

Meubles GUTTIN 704, route de la Chartreuse 38690 Le Grand Lemps Tél. 04 76 55 80 69 – E-mail : meublesguttin@orange.fr

Ce billard a été pensé pour les amateurs de lignes sobres, pures aimant recevoir. Par son esthétisme résolument moderne il s’accordera à tous les intérieurs contemporains. Pensé comme une table, il permet de recevoir jusqu’à 10 convives confortablement.

La qualité de jeu, comme tous les billards AUBEL, est irréprochable. Comme toute sa gamme, le billard DESIGN est fabriqué en chêne massif français certifiés PEFC. Billards AUBEL 71 rue Montgolfier 69006 LYON Tél. 04 78 93 25 56 aubel.billards@hotmail.fr - www.billards-aubel.com

Oasi et ModulArt SO CHIC RÉSIDENCE N°1

TENDANCES

BLOCH DESIGN

La signature «Haute-couture» de votre cheminée

BLOCH DESIGN c’est le sur-mesure de la cheminée d’exception.

Vous y trouverez des créations contemporaines uniques et artisanales.

Votre interlocuteur sera attentif à vos besoins et présent à vos côtés de la création jusqu’à l’installation de votre cheminée, avec garantie de bon fonctionnement.

Habitué à travailler avec de grands designers (Starck chez Baccarat), que ce soit en France ou à l’étranger, BLOCH DESIGN peut vous proposer un projet d’aménagement aussi bien autour de la cheminée que pour tout votre intérieur.

50 Bd des Belges 69006 Lyon Tél : 04 78 930 928 Et sur RDV : Montée de l’hôpital 38200 Vienne Tél : 04 74 53 00 70 www.bloch-design.com

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CANAPE STORE Le luxe ITALIEN

Canapé Store c’est le haut de gamme Italien depuis plus de 4 ans dans la région lyonnaise.

L’ensemble de la gamme est créée par des designers italiens qui savent allier esthétique épurée, matières nobles (cuetto pleine fleur...) et structures de qualité (suspensions à ressort et plumes d’oie).

Ils ont fait du « sur mesure » une philosophie.

Canapé Store c’est aussi les conseils avisés de spécialistes du canapé italien, amoureux de leur métier qui vous recevront dans leur show room de Saint Bonnet de Mure.

CANAPE STORE 99, route Nationale 6 - 69720 St Bonnet de Mure Tél. 04 78 20 51 46 E-mail : canape-store@dbmail.com

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INTERVIEW

RENCONTRE AVEC NADINE BORCIER Secrétaire Général de la Chambre Régionale l ‘Ameublement

Qu’est ce que la Chambre Régionale de l’Ameublement ?

Née au XIXème siècle, la Chambre regroupe les marchands de meubles, c’est un syndicat professionnel qui compte principalement des PME/ PMI mais également des TPE. L’organisation rassemble 180 points de vente allant de BUT à ARRIVETZ ou CREATION CONTEMPORAINE (de l’entrée de gamme au mobilier de designers célèbres).

Quelles sont vos missions ?

Nous avons pour mission de représenter la profession auprès des pouvoirs publics (Administrations, Collectivités locales...). Nous avons aussi une importante mission d’information de nos adhérents sur la règlementation (droit social, commercial, fiscal ...) Nos adhérents nous consultent pour une embauche ou encore pour faire une promotion.

Syndicat patronal, vous défendez vos intérêts ...

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Notre rôle principal est de défendre la profession, de faire respecter les règles de concurrence loyale et le droit commercial.

Nos adhérents s’engagent sur l’honneur à respecter la règlementation lors de leur adhésion.

Nous sommes notamment très vigilants sur le problème des ventes en bail précaire : des micro-structures montées pour des ventes ponctuelles accompagnées d’un phoning intensif. Dans ce type de ventes, bien souvent la règlementation n’est pas respectée (prix de référence, délai de rétractation sur le démarchage à domicile et sur la vente à crédit, taxe professionnelle ...). Lorsque nous repérons ce type de structure, nous alertons l’Administration, il y va de l’intérêt de la profession comme du consommateur.

Vous défendez le consommateur ?

Depuis une quinzaine d’année, nous avons beaucoup travaillé avec les associations de consommateurs. Nous avons dû déployer de l’énergie pour restaurer une image positive.

L’écoute et la satisfaction du client ne sont pas inscrites dans nos statuts mais elles sont essentielles à la promotion de la profession. Nous intervenons en médiation entre le client et le marchand mais aujourd’hui, compte-tenu du travail réalisé, nous n’avons que très peu de litiges à régler. Nous sommes présents également sur les salons comme TENDANCES MAISON et la FOIRE DE LYON pour promouvoir la profession et informer le visiteur, consommateur potentiel.

Que souhaite le consommateur de 2010 ?

Il sait ce qu’il ne veut pas, mais il ne sait pas pour autant ce qu’il veut. Toutefois nous notons une tendance forte : le consommateur est aujourd’hui de plus en plus attaché aux marques repères, marques de fabricants ou enseignes commerciales à forte notoriété. Le client est devenu très friand de services plus et de préconisations personnalisées. Nos adhérents ne sont plus seulement des marchands de meubles, la proposition s’oriente de plus en plus vers des concepts globaux adaptés au goût et au mode de vie des clients.

Les Français passent aujourd’hui de plus en plus de temps à la maison (conséquence des 35 heures, réduction des repas pris à l’extérieur ...), les émissions télévisées sur le thème de l’aménagement de la maison marquent un regain d’intérêt pour les Français vis-à-vis de leur intérieur.

Les ventes sur des produits de style contemporain sont largement majoritaires notamment sur les sièges, les éléments modulaires... Nous enregistrons également un engouement pour les bois clairs (venant de forêts françaises) répondant à la demande « développement durable » ainsi que des tissus naturels, des peintures et des vernis à base d’eau. Les meubles de style ont évolué vers des produits aux lignes épurées ou aux couleurs chatoyantes.

L’écran plasma a totalement envahi la maison et l’installation du séjour se fait autour de la télévision.

Grâce à nos adhérents, gagnez votre tranquilité et trouvez une réponse à vos aspirations !

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Liste des enseignes adhérentes de la Chambre Régionale de l’Ameublement (Rhône) ARRIVETZ / ASV / BM / BO CONCEPT / BUT / CALLIGARIS / CINNA / CONCEPT CUISINE / CREATION CONTEMPORAINE / CUIR CENTER / ESSOR MEUBLES / FAVROT / FAVROT F. SELECTION / FLY / GERBET GREBOT / GRANGE / HABITAT / HOME SALONS / LA MAISON COURTIEU / LA MAISON DU CONVERTIBLE / LITERIE IDEALE / LITERIE PRODUCTION / LITERIELAND / MAISON AND CO / MAISON DE LA LITERIE / MAISON DES BIBLIOTHEQUES / MARIUS GUETAT ESPACE / MEUBLES COT / MEUBLES DEBILY / MEUBLES DECO ET SOIERIE / MEUBLES DELORME / MEUBLES MONNIER / MEUBLES NELLO / MEUBLES TISSOT / MOBILIER DE FRANCE / NUANCES et LUMIERE / OUEST LUMINAIRE / PARDIN LAGRESLE / RAPHAELE / ROCHE BOBOIS / SALON N°1 / SELTZ / STOCK SIEGE / VITTON AMEUBLEMENT

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34, Cours d’Herbouville 69004 LYON // Tel / 04 78 28 50 82 // Fax / 04 78 27 25 03 www.ambianceconcept.fr

IMMOBILIER

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© Amélie Veron

Région Lyonnaise & Beaujolaise

VISITE

Au coeur de la Presqu’île

Photos : © Amélie Véron

VISITE

L’agence Thierry JALIBERT déploie ses talents depuis plus de 30 ans, avec pour seul objectif : traverser les époques, les styles et les modes, tout en gardant sa personnalité et son besoin d’innovation, grâce à la confiance de ses clients.

L’équipe de So Chic RESIDENCE vous invite à découvrir une de leurs réalisations, située dans la Presqu’île de Lyon. Pauline JALIBERT (décoratrice) nous accompagne durant toute la visite des lieux, rejointe peu de temps après par Thierry JALIBERT (père) en personne.

Nous franchissons l’entrée de cet immeuble, datant de 1890, par la porte principale donnant sur la montée d’escaliers et la cour intérieure. À l’origine, trois portes d’entrée permettaient l’accès à l’appartement, réhabilité dans son intégralité par notre architecte, durant sept mois de travaux.

Accueillis chaleureusement par Florence et Jean, maîtres de ces lieux, ils nous invitent aussitôt à partager leur coup de cœur pour ce 240m2 avec une vue imprenable sur le Rhône.

L’acquisition de ce lieu n’était réalisable qu’à une seule et unique condition, nous confient-ils : répondre en tout point aux desideratas de Florence (avoue-t-elle dans une semi pudeur). La priorité ?

La cuisine qui donnait à l’origine sur la cour, devra être aménagée à l’opposé, face au Rhône, et devenir ainsi attenante à la salle à manger et au salon.

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Pour l’élaboration de leur projet, ils firent donc appel à Thierry JALIBERT qui réalisa, dans un premier temps, la mise en place du plan « état des lieux ». En collaboration avec ses clients, il redessine l’avant projet jusqu’à obtenir un plan « projet définitif ».

La partie technique fut la plus lourde à gérer dans cette réalisation, tant pour la plomberie, que pour la climatisation. Mais, grâce à l’élaboration de ces plans, ils parvinrent à mettre en forme élévations et perspectives, afin de visualiser l’espace futur. C’est ainsi que Florence et Jean purent s’approprier leur nouvel environnement et confier l’ensemble des travaux à Thierry JALIBERT, Gaëlle et Pauline, les yeux fermés !

LE HALL D’ENTREE L’entrée principale et officielle de l’appartement vous charme par son espace, son style design et raffiné, réhaussé par un splendide vitrail d’origine. Au sol, du grès cérame structuré noir. Au mur, des tons de gris se mariant au blanc dominant.

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SALLE A MANGER/SALON Quelques cloisons cassées afin d’obtenir une pièce à vivre ouverte, dans laquelle la lumière s’invite sans retenue aucune.

Un taupe sur les murs en accord avec les meubles du living.

Une salle à manger au ton gris anthracite jouant avec la blancheur des murs. Une cheminée, posée là, depuis de nombreuses années, marque le temps qui passe. Les plafonds, d’une hauteur de 3,20m, n’ont pas été retouchés. Au sol, le parquet d’origine a été conservé, après avoir été poncé et traité. Au centre de ces deux espaces, un meuble bas a été spécialement conçu pour être imbriqué entre deux colonnes de soutien existantes.

Cet univers est lumineux, épuré et l’ambiance dégagée dans cette pièce, nous prouve une fois de plus que l’alliance de l’ancien et du contemporain sait être harmonieuse et complémentaire.

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CUISINE Un autre caprice de Florence, et non des moindres... elle désirait par-dessus tout de la transparence entre la cuisine et le séjour. Son vœu fut exaucé, grâce à Thierry JALIBERT, qui lui fit poser une porte vitrée et désaxée (type magasin). Deux pièces furent nécessaires pour cette réalisation. Le sol fut surélevé et le plafond rabaissé (à l’identique pour toutes les pièces d’eau). Florence apprécie les luminaires proposés et encastrés dans le faux plafond. Le mobilier fut choisi avec le cuisiniste en corrélation avec le ton dominant de la pièce. Cette cuisine, c’est le rêve inaccessible qu’elle a pu acquérir, grâce aux compétences techniques de l’équipe.

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25 CHAMBRE PARENTALE & SALLE DE BAINS “À la base, nous disposions de trois chambres successives, que nous nous sommes appropriés pour en faire notre chambre à coucher, un dressing et une salle de bain attenante. L’ensemble fut repensé intégralement et adapté en fonction des volumes disponibles.”

Une fois dans la salle de bains, Florence nous révèle alors sa première déception, lors de l’emménagement. Sa baignoire, placée contre le mur, ne lui permet pas de visualiser le Rhône, de sa fenêtre, une fois rentrée dans son bain. Elle en informe aussitôt Thierry JALIBERT, qui tenant compte de ses remarques, fait intervenir une nouvelle fois son équipe et surélève la baignoire à la hauteur nécessaire.

CHAMBRES DES ENFANTS Trois chambres se dénotent individuellement par une couleur propre et personnelle à l’enfant. Un peu de parme au mur confère à la chambre de l’aînée une ambiance sage et romantique.

Le bleu/gris du garçon signe un style plus soft. La touche de rouge lumineuse donne une ambiance plus percutante, agrémentée par divers objets signés « London » ! En mauvais état, tous les parquets ont été taraudés et teintés.

SALLE DE BAINS DES ENFANTS Cet espace entièrement dédié à la toilette des enfants est unisexe, il arbore ses tons de ficelle, taupe et gris du sol au mur, entre douche italienne et trois vasques, disposées l’une à côté de l’autre et destinées à chaque enfant.

SALON TELE ENFANTS Cuisine d’origine avec fenêtre sur cour, cette pièce fut affectée aux enfants. Leur espace détente affiche de nombreuses couleurs sur les murs (peintures et cadres divers). La moquette épaisse posée sur le sol apporte ici une ambiance cocon ouaté fort appréciée, durant les séjours au sol de ses occupants.

Tout dans cet appartement a été judicieusement pensé, réfléchi, réalisé en harmonie avec les espaces proposés et l’environnement extérieur. Même Félix, le chat, se fond et se confond dans chaque pièce !...

Architecte d’intérieur-Décoration : Thierry JALIBERT 24, quai Arloing 69009 Lyon Tél. : 04 72 85 95 88 Site internet : www.thierryjalibert.fr - Email contact@thierryjalibert.fr

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PRESTIGE & CARACTERE PRESTIGE & CARACTERE

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Dans le Val de Saône, entre Lyon et Mâcon ����������������������������������������� Nous avons repéré pour vous ce magnifique château du XIème siècle, édifié un vaste ha, à proximité dedu Lyon.

Ancien Nous avonsdans repéré pour parc vousde ce1,9 magnifique château Xième couvent, avant la révolution française, il fut rétabli au XVIIIème siècle, édifié dans un vaste parc de 1,9 ha, à proximité de Lyon. en somptueuse demeure puis restauré intégralement, 1998, Ancien couvent, avantdelafamille, révolution française, il fut rétablienau par les maîtres des lieux actuels, privilégiant les matériaux nobles XVIIIème en somptueuse demeure de famille, puis restauré in- en accord avec les tégralement, en règles 1998, de parl’art. les maîtres des lieux actuels, privilégiant les matériaux nobles en accord avec les règles de l’art.

Cette somptueuse propriété, marquée par l’histoire, est dotée de plusieurssomptueuse salles de réceptions. dispose sept chambres, Cette propriété,Elle marquée parégalement l’histoire,deest dotée de toutes équipées d’une salle de bains individuelle.

En fervent œnoloplusieurs salles de réceptions. Elle dispose également de sept chamgue,toutes vous apprécierez également caveindividuelle. à vin. Pour vous détendre, bres, équipées d’une salle delabains En fervent un court de tennis et une piscine intérieure.

Plusieurs garages œnologue, vous apprécierez également la cave à vin. Pour voussont également ainsietqu’une maison de gardien. détendre, undisponibles court de tennis une piscine intérieure.

Plusieurs garages sont également disponibles ainsi qu’une maison de gardien. À 1h30 de Genève, 35 mn de Lyon et de St Exupéry, 5mn de l’autosituation35 exceptionnelle havre 5mn de paix, Àroute 1h30A6, delaGenève, mn de Lyondeetcedevéritable St Exupéry, que ses prestations de hauteexceptionnelle qualité, en fontdeuncelieuvéritaconvoité deainsi l’autoroute A6, la situation parhavre tout chef d’entreprise désireux de baser son ce cadre ble de paix, ainsi que ses prestations desiège hautedans qualité, lieuconvoité privilégiépar conviendrait à tout hôtelier en enidyllique. font unCelieu tout chefégalement d’entreprise désireux d’une d’hôtes destinée Ce à une dequête baser son maison siège dans ce luxueuse, cadre idyllique. lieuclientèle privilé-haut de conviendrait gamme. gié également à tout hôtelier en quête d’une maison d’hôtes luxueuse, destinée à une clientèle haut de gamme.

We have found for you this magnificent castle of the XI century, built in a vast park of 1.9 hectares, near Lyon. Former convent Webefore havethefound forRevolution, you this itmagnificent of French was restored castle in the eighteenth thesumptuous XI century, built in aand vast park 1.9 hectares, family home, then fullyofrestored in 1998 by the near Lyon.

Formersites, convent before the French Reowners of existing focusing on quality materials in accordance with of art. in the eighteenth sumpvolution, it the wasrules restored This family magnificent property steeped in history, tuous home, and then fully restoredhasinseveral 1998 reception rooms.

It also has seven rooms, all equipped with private by the owners of existing sites, focusing on quabathroom. In fervent winemaker, you will also enjoy the wine cellitylar.materials in accordance with the rules of art.

To relax, tennis court and indoor pool. Several garages are also available and a caretaker’s house.

This magnificent property history, has5 minuAt 1h30 from Geneva, 35 minssteeped from Lyoninand St Exupery, several It also has sevenof rooms, tes fromreception the A6, therooms. exceptional circumstances this true haven peace andwith its benefits high quality,Inmake a place allofequipped privateof bathroom. fervent wi-coveted by any entrepreneur willingenjoy to base headquarters nemaker, you will also theits wine cellar. inTothis idyllic setting. It should also be preferred to any hotel looking for a relax, tennis court and indoor pool. Several galuxury guest house, designed to upscale clientele.

rages are also available and a caretaker’s house.

At 1h30 from Geneva, 35 mins from Lyon and St Exupery, 5 minutes from the A6, the exceptional circumstances of this true haven of peace and its benefits of high quality, make a place coveted by any entrepreneur willing to base its headquarters in this idyllic setting.

It should also be preferred to any hotel looking for a luxury guest house, designed to upscale clientele.

Pourvisiter visiter cette propriété To visit this property: Pour cette propriété / To/ visit this property: CabinetRobert Robert Dumas Cabinet Dumas 90, chemin des Grands Moulins69400 69400Gleizé Gleizé- Tél - Tél: 04 : 047474070726267777- E-mail - E-mail: agence@robert-dumas-immobilier.com : agence@robert-dumas-immobilier.com 90, chemin des Grands Moulins SO CHIC RÉSIDENCE N°1

PRESTIGE & CARACTERE

Le paradis en plein cœur de Lyon Au centre d’un magnifique parc arboré de 2,6 ha clos, cette élégante Maison de Maître construite en 1850 habitable sur différents niveaux (1000 m2), vous ouvre ses portes sur un splendide hall d’accueil, avec 4,20m de sous plafond et console en marbre. Son escalier en pierre et ferronnerie d’art vous conduira aux étages supérieurs, à moins que vous n’empruntiez l’ascenseur. Les boiseries et parquets anciens confèrent à la salle de réception une ambiance chaleureuse. Cet édifice majestueux se compose d’un salon, salle à manger, cuisine équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, une suite parentale, bureau avec balcon, salle de billard, une lingerie et 2 greniers. Pour compléter ce bien exceptionnel, le sous-sol aménagé vous surprendra avec sa cuisine ancienne, sa table d’hôtes et sa cave à vin. À l’extérieur, une orangerie chauffée, une cour pavée à l’italienne, piscine, pool house, maison de gardien aménagée (100m2), une ancienne écurie, deux garages ainsi qu’un auvent de 4 places.

At the center of a beautiful wooded park of 2,6 ha closed, this elegant mansion built in 1850 living on different levels (1000 m2), opens its doors to a magnificent lobby, with 4.20 m in ceiling and marble console. Its stone staircase and wrought iron will lead to higher floors, unless you borrow the elevator. The old woodwork and floors give the room a warm reception. This majestic edifice consists of a lounge, dining room, kitchen, 7 bedrooms, 4 bathrooms, a master suite, office with balcony, pool room, a laundry and 2 attics. To complete this exceptional property, the basement will surprise you with its old kitchen, the table of hosts and wine cellar. Outside, a heated orangery, a courtyard paved with Italian, pool, pool house, caretaker’s house converted (100m2), a former stables, two garages and a canopy of 4 tickets.

An undeniable charm and an undeniable character to this area close to the paradise of Eden, located in the heart of Lyon!

Un charme indéniable et un caractère incontestable pour ce domaine proche du paradis d’Eden, situé en plein cœur de Lyon !

Pour visiter ce domaine / To visit this property : Brigitte Gondard Immobilier 32, rue Hénon 69004 Lyon – Tél : 04 78 39 27 27 – E-mail : agence@brigitte-gondard-immo.com SO CHIC RÉSIDENCE N°1

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PRESTIGE & CARACTERE

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Il était une fois...

Nous avons repéré pour vous ce magnifique château du XIème siècle, édifié dans un vaste parc de 1,9 ha, à proximité Toujours en quête de résidence atypique, nous partons en ballade dans l’ouest lyonnais, afin de vous faire découvrir ce petit bourg aux pierres dorées qu’est Saint-Romain-Au-Mont-d’Or, et dans lequel se niche une demeure d’exception.

Implantée dans un parc d’un hectare, composé d’arbres séculaires et de deux bassins, cette Maison de Maître de 374m2, en bon état avec double garage, comparable à un château, vous enchantera et vous surprendra tout au long de sa visite. De très grande qualité architecturale, elle offre un dimensionnement rare et des dépendances qui vous séduiront. Une ferme de 160m2, ainsi qu’une bergerie de 138m2 comprenant une cave voûtée de 110m2 et une grange aménageable de 150m2. Cette propriété bénéficie également d’une chapelle privée (à restaurer) lui offrant ainsi une âme supplémentaire !

We have found for you this magnificent castle of the XI century, built in a vast park of 1.9 hectares, near Lyon. Former convent before the French Revolution, Always looking for unusual home, we go for a walk in the west of Lyon, in order to show you this small town with golden stones what Saint-Romain-au-Mont-d’Or, in which nestles a home exception.

Located in a one hectare park, consisting of ancient trees and two ponds, the mansion of 374m 2, in good condition with double garage, like a castle, you will surprise and delight throughout her visit. This high quality architectural design offers a rare and dependencies that will seduce you. A farmhouse of 160m2, 138m2 and a sheepfold including a vaulted cellar and a barn converted 110m2 150m2. This property also benefits from a private chapel (to restore) thus offering an additional soul !

Pour visiter / to visit : Globbal Immobilier - Place du 11 novembre 1918 69650 St Germain-Au-Mont-d’Or Tél 04 37 92 01 07- E-mail : agence@globbalimmobilier.com SO CHIC RÉSIDENCE N°1

PRESTIGE & CARACTERE

Au fil de l’eau Le long de la Saône, Quai Tilsitt dans le 2ème arrondissement de Lyon, nous vous invitons à pénétrer dans cet élégant hôtel particulier. Une vue exceptionnelle vous attend au dernier étage, d’où vous contemplerez avec ravissement la Saône et la Colline de Fourvière. Ce superbe appartement familial de 380m2 bénéficie de magnifiques pièces de réception en enfilade : superbes volumes, très belles boiseries, moulures, parquet marqueterie et cheminées. Ce lieu aux volumes majestueux et lumineux est également composé d’un bureau, d’une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 1 buanderie, chambre de bonne. Garage.

Un cadre exceptionnel pour cet emplacement très convoité !

Along the Saône, at Lyon 2 Quai Tilsit, we invite you to visit this elegant mansion. A breathtaking view awaits you at the top floor, where you contemplate with delight the Saone and the Hill of Fourviere. This superb family apartment of 380m 2 enjoys superb interconnecting reception rooms: superb volumes, beautiful woodwork, moldings, inlaid floors and fireplaces. The place has a bright and majestic volumes is also composed of a desk, a kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 bathrooms and 1 laundry room, maid’s room. Garage.

A unique setting for this highly coveted location!

Pour visiter / to visit : AK.SO CONSEILS 38, rue des Remparts d’Ainay 69002 LYON – Tél : 04 78 42 88 87 – E-mail : aksoconseils@gmail.com SO CHIC RÉSIDENCE N°1

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LYON 6

Appartement 240m2

970 000€

À proximité du quai du Rhône et de l’avenue Foch, dans un immeuble bourgeois aux très belles façades, superbe appartement de 240m2 bénéficiant d’une belle harmonie entre l’esprit ancien des lieux et la rénovation contemporaine. Un vaste hall ouvre sur une triple réception, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain avec baignoire jacuzzi, grande cuisine équipée de marque Bultaup. Prestations haut de gamme, décoration raffinée. Parquet, boiseries, cheminées, 2 caves et 2 greniers. Near the banks of the Rhone and the Avenue Foch, in an old building with very nice houses, nice apartment of 240m 2 with a nice harmony between the spirit of ancient places and modern renovation. A wide hall opens onto a triple reception room, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 bathroom with Jacuzzi tub, large equipped kitchen with brand Bultaup. Features upscale, refined decoration. Flooring, paneling, fireplaces, 2 cellars and 2 attics.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

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MONT DU LYONNAIS

Maison 240m2

1 365 000€

Calme et lumière au cœur d’un village en pierres dorées à 15 minutes de Lyon avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais pour cette superbe maison contemporaine de 240 m2 sur 1 500 m2 de terrain clos. Vaste séjour de 100 m2, 5 chambres dont une suite parentale de 30 m2, 3 salles de bains, cuisine équipée ouverte sur le séjour. Piscine chauffée, système de chauffage par géothermie. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, garage double, buanderie. Quiet and light in the heart of golden stone village 15 minutes from Lyon with a breathtaking view over the mountains of Lyon. Superb contemporary house 240 m2 and 1 500 m2 of enclosed grounds. Living area 100 m2, 5 bedrooms including a master suite of 30 m2, 3 bathrooms, open kitchen to the living room. Swimming pool heated by geothermal heating system. Features high-end quality materials, double garage, Laundry.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

Coeur LYON 4e

Appartement 84,20m2

335 000€

Ravissant appartement canut de 84,20 M2 LC, séjour/salon 41 m2 avec cuisine US, cheminée, plafond à la Française, pierres apparentes, 2 chambres, bureau en mezzanine, sdb balnéo, faibles charges. Charming

apartment of 84.20 m2 weaver, living room 41 m2 with kitchen, fireplace, ceiling to the French, stone walls, 2 bedrooms, mezzanine, bathroom spa, small loads

ECULLY

Maison 160m2

550 000€

Coeur village, dans parc boisé de 4 400 m2, maison années 60 sur 2 niveaux, séjour/salon avec cheminée expo S/O, + terrasse cuis. indép., poss. 5 ch, dt 2 chs sol parquet chêne, sdb, s d’eau, garage, prévoir travaux, poss. extension de 30 m2. In the heart of the town, in wooded park of 4 400 m2 house 60 years on 2 levels, living room with chimney Expo S / O, kitchen + terrace. Indep. kitchen, poss. 5 bedrooms, including 2 with oak parquet flooring, bathroom, shower room, garage, provide work, poss. extension of 30 m2.

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ST CYR AU Mt D’OR

Appartement 243m2

795 000€

Dans une très belle propriété bourgeoise avec parc, somptueux appartement de 243 m2, dont 143 m2 restaurés av. élégance. Boiseries, parquet chêne, vue sur parc, poss. terrasse 25 m2 + au-dessus 100 m2 LC de combles à aménager en duplex, trémie existante. In a beautiful park with bourgeois

Prox. DOMMARTIN

Propriété 400m2

890 000€

Au calme, propriété en pierre de 1848 avec maison d’amis indép. + dépend. de 300 m2 sur terrain arboré de 1726 M2 avec piscine 11 X 5,5. Ravissante cour pavée clos de murs avec puits. Vaste séjour salon av cheminée, cuis. équipée, bureau, 4 chambres, poss. chs supplém. ds les annexes... Quiet, the

property, luxurious apartment of 243 m2 and 143 m2 restored with. elegance. Woodwork, oak floor, overlooking park, poss. terrace 25 m2 + 100 m2 above SC attic to be converted into duplexes, existing hopper.

1848 stone property with guesthouse Indep. + Depends. 300 m2 land size of 1726 m2 with swimming pool 11 X 5.5. Delightful walled courtyard paved with well. Large living lounge with fireplace, kitchen. equipped office, 4 bedrooms, poss. Supplem chs. ds schedules...

Portes du Beaujolais

ECULLY

Moulin

980 000€

Propriété de 1890 sur 3 000 m2 de terrain clos bordé d’un paisible ruisseau et du bief, maison de meunier et son moulin attenant (surface couverte 1 200 m2), piscine, dépendances, écurie, bûcher, dont salle de 300 m2, garage.

Property 1890 : 3 000 m2 of enclosed grounds surrounded by a peaceful stream and reach, and miller’s house adjoining the mill (1 200 m2 covered area), pool, outbuildings, barn, woodshed, which room of 300 m2, garage

Maison 300m2

1 150 000€

Maison de style Californienne ds parc arboré de 2795 m2, poss. extension de 120 m2. Entrée avec 3 réceptions en enfilade sur différents niveaux : salon av cheminée, salle à manger sol en pierre de taille, salle de billard, 5 ch., garage double, expo E/S/O... Californian style House in wooded grounds of 2795 m2

with possibility of extension of 120 m2. Entry with 3 reception rooms on different levels: lounge with fireplace, dining room stone flooring, billiard room, 5 bedrooms, double garage, expo E/S/W...

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ECULLY

Nous consulter

Maison

Au calme ravissante maison de 1890 restaurée, sur terrain 660 m2 clos de murs avec arbres centenaires, piscine avec balnéo, entrée sol terres cuites anciennes, séjour/salon 52 m2 avec cheminée pierre, poutres apparentes et plafond à caisson, parquet chêne chevron, escalier en pierre, boiseries, fenêtres à l’espagnolette, exposition E/S/O, cuisine à l`ancienne donnant sur terrasse à l’ouest, 4 ch + mezzanine, dont 1 ch donnant sur gde terrasse plein Sud. ...

Beaucoup de charme ! Quietly charming restored 1890 home on 660 m2 of land fenced with trees, swimming pool with whirlpool, old terracotta floor entrance, living room 52 m2 with stone fireplace,

beamed and coffered ceiling, herringbone oak flooring, staircase stone, wood windows, the sash,expo E/S/W, the older kitchen opening onto the terrace to the west, 4 bedrooms + loft, 1 bedroom with large terrace overlooking the South. ... Lots of charm!

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Prox DOMMARTIN

Manoir 700m2

2 100 000€

Somptueux manoir du XVII° Siècle, 17 pièces av 2 entrées, boiseries d’époque, plaf. franç., fresques, sols terres cuites, parq. Chêne,10 ch, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 av magnifique vue, dépend., cave voutée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique. Sumptuous mansion

of the XVII Century, 17 pieces with 2 inputs, period woodwork, ceiling French, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 bedrooms. Park of 6 700 m2 with beautiful view, dependency, vaulted cellar, chapel, swimming pool adjacent to a stone, a magical place.

TASSIN

Propriété 410m2

2 250 000€

Propriété sur parc de 8 500 M2 clos et arboré. Cuis. US équipée, 4 chambres + suite parentale de 60 m2 avec terrasse privative, 4 s de bains , 4 douches, salle de jeux, bar, piscine pool house, maison ind. d’env 80m2 tte équipée. Garage fermé pour 6 voitures. Un havre de paix à 5 mn du centre. Property on 8 500 m2 park closed and trees. Kitchen. U.S. equipped, 4 bedrooms + suite of 60 m2 with private terrace, 4 bathrooms, 4 showers, game room, bar, swimming pool house, detached house. approx 80m2 head equipped. Garage for 6 cars. A haven of peace just 5 minutes from the center.

CROIX ROUSSE

Appartement 230m2

2 100 000€

Proche BD, marché, métro, exceptionnel en dernier étage, avec somptueuse vue sur tout LYON, appartement de 230 m2 + 47 m2 terrasse. Réception en enfilade av salon 60 m2, cuis. éq., tout en accès terrasse, 4 chs, 1 sdb av dche, 3 sde, dressing, buand., 2 garages doubles... Near BD, market, subway, exceptional top floor with magnificent views across Lyon, apartment of 230 m2 + 47 m2 terrace. Reception rooms with 60 m2 living room, kitchen. eq., while access to the terrace, 4 bedrooms, 1 bathroom with shower, 3 shower room, dressing room, laundry room, 2 double garages...

COLLONGES

Propriété 500m2

2 490 000€

Superbe propriété Napoléon III restaurée. Parc arboré de 1 hectare 100 clos, avec étang, piscine chauffée, tennis, chenil. Séjour salon donnant / jardin d’hiver av mur végétal, et terrasse plein Sud, cuis éq. Gaggenau, 5 chs dt suite parentale, bur, salle de cinéma, S/S aménageable... Superb property Napoleon III res-

tored. Park 100 1 hectare of enclosed garden with pond, heated pool, tennis court, kennels. Living room overlooking winter garden ave green wall, and south-facing terrace, fitted kitchen. Gaggenau, 5 bedrooms including a suite, office, movie theater, converted basement...

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ST CYR AU Mt D’OR

Maison 350m2

995 000€

Douceur de vivre pour cette maison spacieuse inondée de lumière au milieu d’un îlot de verdure de 3357 m2. Séjour 100 m2, cuis. équipée BOFFI, coin TV, cheminée, belle suite parentale, 3 ch et chacune leur salle de douche. Cave et double garage, poss. piscine. Gentle way of life for this spacious home filled with light

in the middle of a green oasis of 3,357 m2. 100 m2 living room, equipped kitchen BOFFI, TV area, fireplace, beautiful master suite, 3 bedrooms, each with its own shower room. Cellar and double garage, poss. pool.

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MONTLUEL

Maison 220m2

995 000€

Maison entièrement rénovée, prestations très haut de gamme, magnifique séjour avec cuisine US et cheminée, suite parentale avec sdb et jacuzzi, 6 chambres, bureau, cave voûtée, garage 3 voitures. Piscine et dépendance sur terrain de 2700 m2. A 15 mn de St Exupéry ! Completely renovated house, benefits high-end,

beautiful living room with open kitchen and fireplace, master suite with bathroom and Jacuzzi, 6 bedrooms, office, vaulted cellar, 3 car garage. Swimming and dependence on ground of 2700 m2. 15 mn from St Exupery !

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

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LYON 4e

610 000€

Loft 220m2

VIENNE

Loft 500m2

960 000€

Une ambiance particulière, pour connaisseurs, à déguster dans ce loft d’artiste, duplex de 220m2, une fin XIXème parfaitement revisitée, au calme, et cependant à quelques minutes de l’Hôtel de Ville, face à la cité internationale, au pied de la Croix Rousse. A special atmosphere for connoisseurs to enjoy in this artist’s

Magnifique surface, décor exceptionnel, piscine intérieure, prestations originales, possibilité 4 chambres, quant à la partie réception, aurez vous assez d’amis pour la remplir ? Le mobilier très contemporain reste, ainsi que la cuisine. Une terrasse et un terrain de 4000m2 environ. Beautiful area, exceptional decor, indoor pool,

Denis Eyraud 06 11 55 98 20

Denis Eyraud 06 11 55 98 20

loft, duplex, 220m 2, a late nineteenth fully revisited, in a quiet, yet just minutes from City Hall, face to la Cité internationale, at the foot of Croix Rousse.

LYON 7e

Appartement 240m2

682 000€

original performances, possible 4 bedrooms, on the receiving section, you’ll have enough friends to fill it? The furniture is very contemporary, as well as cooking. A terrace and land of 4000m 2.

TASSIN

Maison 265m2

995 000€

Dans immeuble Art Déco, appartement familial de 240 m2, belle réception, salle à manger, 5 chambres, bureau, 3 points d’eau, SDB. Cave. Proche centre ville et gare Part Dieu. In a Art Deco building, family apartment of 240 sqm, nice

Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée. Salon avec cheminée donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine équipée, buanderie, 3 salles d’eau, 1 SDB. Garage. Blow of heart for this newly

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

reception, dining room, 5 bedrooms, office, 3 water points, bathroom. Cave. Near the city center and railway station Part Dieu.

renovated house. Lounge with fireplace opening onto terrace and pool, 4 bedrooms including 1 suite.

Equipped kitchen, laundry, 3 shower rooms, 1 Bathroom. Garage.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

LYON

1 000 000€

Loft 350m2

À 2 pas du 6ème, au calme, dans une ancienne usine revisitée vous découvrirez cette maison contemporaine, style loft de 350m2. Vous serez séduit par les prestations de haut standing, les pièces de réception de + 80m2, 4 chambres dont une avec home cinéma, 3 sdb, dressings, cuisine d’été donnant sur terrasse de 120 m2 à ciel ouvert avec jacuzzi. Cave et garage fermé. Maison entièrement sécurisée et totalement équipée en domotique. Near the 6th, quietly, in a former factory revisited you will

find this contemporary house style loft of 350m 2. You will be seduced by the benefits of high standing, the reception rooms of 80m 2, 4 bedrooms, one with home cinema, 3 bathrooms, dressing rooms, summer kitchen overlooking the terrace of 120 m2 with open-air jacuzzi. Cellar and garage. House fully secure and fully equipped home automation.

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

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LE BOIS D’OINGT

Demeure 350m2

735 000€

Magnifique maison en pierres dorées de 350 m2 sur terrain de 1600 m2, piscine, 8 chambres, 2 sdb, sde, grandes pièces de vie, cuisine US. Au calme et sans vis à vis, avec vue imprenable. Beautiful golden stone house on 350 sqm land of

LE BOIS D’OINGT

Demeure 400m2

860 000€

Au centre du village, très belle demeure en pierres dorées sur 3 niveaux.

Dépendances de 150 m2, garage, sauna... Terrain de 1800 m2 avec piscine.

Beaucoup de cachet : cheminées, parquets, pierres apparentes... In the village

1600 m2, swimming pool, 8 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, large living rooms, open kitchen. Quiet and not overlooked, with breathtaking views.

center, beautiful golden stone house on 3 levels. Dependencies of 150 m2, garage, sauna ... Land of 1800 m2 with pool. Many stamp: fireplaces, parquet floors, exposed stone ...

Yannick Roux 06 37 37 97 17

Yannick Roux 06 37 37 97 17

ST CYR AU Mt D’OR

Maison de village 97m2

450 000€

Centre village. Dans une petite copropriété au calme, magnifique maison de ville avec jardin clos, sans vis-à-vis, avec jacuzzi. Pièce de vie de 55 m2 donnant sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche et bain. Garage double. Proximité commerces, crèches, écoles et bus. Village Center. In a small condo

in a quiet, beautiful town house with walled garden, without vis-à-vis with Jacuzzi. Living room of 55 m2 overlooking the garden, 2 bedrooms, office, bathroom with shower and bath. Double garage. Close to shops, nurseries, schools and buses.

Yannick Roux 06 37 37 97 17

CALUIRE

Appartement 113m2

626 000€

Dans immeuble de haut standing en dernier étage avec terrasse plein sud de 20m2, laissez vous surprendre par cet appartement de 5 pièces de 113m2.

Cuisine meublée, séjour double de 55 m2 avec cheminée, 3 chambres, 2 bains, buanderie, nombreux rangements, cave et 2 box fermés. In building high

standing in the top floor with terrace of 20m 2, let yourself be surprised by this flat, 5 rooms of 113m 2. Furnished kitchen, living room of 55 m2 with fireplace, 3 bedrooms, 2 baths, laundry room, a cellar and 2 closed garages.

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

LYON 4e

Appartement 85m2

310 000€

LYON 4e

Appartement 78m2

292 000€

Beau T3, avec superbe vue sur le Rhône, sans vis à vis et traversant d’environ 85 m2. Cuisine indépendante et grand séjour très lumineux, 2 chambres sur cour, sdb & wc. Beaucoup de rangements. Garage en sous-sol. Etat impeccable. Beautiful T3, with superb views over the Rhone, not overlooked, crossing about 85 sqm.

Proche de la place commandant Arnaud et grande rue de la croix Rousse. Bel appartement - avec garage box fermé - de 78 m2 - 3 pièces - 2 chambres - grand séjour en parquet - cuisine entièrement équipée semi ouverte - 1 salle de bain - exposition ouest - lumineux et calme. Near the site commander Arnaud and main street

LYON

LYON 6e

Separate kitchen and large bright living room, 2 bedrooms courtyard, bathroom and toilet. Lots of storage. Garage in the basement. State impeccable.

of Croix Rousse. Nice apartment - with closed garage - 78 sq.m. - 3 rooms - 2 bedrooms - large living room floors - fully fitted semi open - 1 bathroom - west exposure - sunny and quiet.

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Maison

990 000€

Superbe maison bourgeoise «Années folles» Grand raffinement des décors.

Art de vivre avec piscine intérieure et solarium. Jardin aux essences rares en bord de Saône. Possibilité cession entièrement meublée avec activité chambre d’hôtes en option. Superb mansion «Roaring Twenties» Greater refinement sets. Lifestyle with indoor pool and solarium. Garden with rare species along the Saone. Possible sale fully furnished with bed and breakfast business option.

ST DIDIER DE FORMANS

Appartement 82m2

416 000€

Superbe appartement Boulevard des Belges, immeuble année 30, élevé, 82 m2. Salon séjour cuisine us, 2 chambres, très belle salle de bain, cave, grenier et possibilité de stationnement. Superb apartment Boulevard des Belges, building 30 years, high, 82 sqm. Living room kitchen us, 2 rooms, very nice bathroom, basement, attic and possibility of parking.

Propriété 345m2

880 000€

Propriété de 345 m2 issue d’un corps de ferme s’organisant autour d’une cour intérieure avec piscine, 14 pièces, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Terrain de 3000m2, parking et 4 garages. Property 345 m2 after a farmhouse arranged around a courtyard with pool, 14 rooms, fully renovated with quality materials. Land of 3000m2, parking garages and 4.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ST GERMAIN AU Mt D’OR

Maison

645 750€

Environnement exceptionnel pour cette ancienne maison entièrement rénovée, offrant cuisine équipée, salle à manger donnant sur gde terrase, séjour avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de jeux, 3 sde, sdb, garage... Beau terrain de 1879 m2 avec piscine et verger. Unique environment for this ancient house completely renovated, offering kitchen, dining room overlooking gde terrace, living room with fireplace, 4 bedrooms, office, games room, 3 shower room, bathroom, garage ... Nice plot of 1879 m2 with swimming pool and orchard.

LYON

Appartement 190m2

545 000€

A proximité du métro croix paquet et de l’opéra, beaucoup de charme pour ce duplex d’env 190 m2 offrant cuisine équipée, gd séjour, bureau, 4 chambres, buanderie, salle de bains, 2 salles d’eau. 2 caves, 2 greniers, poss de le diviser en 2. Near the subway crosses package and opera, charming duplex for approx 190

sqm with kitchen, large living room, office, 4 bedrooms, laundry, bathroom, 2 shower rooms. 2 cellars, 2 attics, possibility to divide it into 2.

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COUZON AU Mt D’OR

Maison 160m2

460 000€

Maison en parfait d’état de 160 m2 environ offrant cuisine équipée, grand séjour, 4 chambres, 3 salles de bains, buanderie, double garage. Très belles prestations. Terrain de 800 m2. House in perfect condition of 160 m2 with equipped

kitchen, large living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, laundry, double garage. Nice amenities. Plot 800 m2.

NEUVILLE

Maison 110m2

355 000€

Maison de ville dans résidence sécurisée de 2008, proche de toutes commodités. Les volumes et la lumière sont les atouts de cette maison contemporaine. Séjour double, cuisine US, 2 chambres, bureau. Terrasse en bois et jardin de 157 m2. Place de parking. Townhouse in secure residence in 2008, close to all

amenities. The volume and light are the advantages of this modern house. Double living room, kitchen, 2 bedrooms, office. Wooden terrace and garden of 157 m2. Parking.

ST GERMAIN AU Mt D’OR

Maison

435 000€

Beaucoup de charme pour cette ferme rénovée en partie, comprenant cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie, dépendance de 60 m2. Terrain de 900 m2 environ. Very charming farmhouse in this part, including kitchen, living room with fireplace, 4 bedrooms, bathroom, shower room, laundry, outbuilding of 60 m2. Plot of 900 m2.

ST GERMAIN AU Mt D’OR

Appartement 89m2

265 000€

Dans une demeure de caractère classée, au coeur d’un parc. Très beaux volumes et charme de l’ancien pour ce T3 de 89 m2 entièrement refait à neuf.

Grande pièce à vivre de 47 m2, 2 chambres, une salle de bains. Cave, 1 place de parking. In a notice filed with character, the heart of a park. Very spacious and charm of the old T3 for 89 m2 brand new. Large living room of 47 m2, 2 bedrooms, bathroom. Cave, 1 parking.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

DARDILLY

Propriété 240m2

980 000€

Bel environnement avec vue sur Mts Lyonnais pour cette propriété rénovée en 2002 dans parc paysagé de 3920m2 avec terrasse et piscine. Belles prestations, jaccuzzi, hammam, garage 3 voitures. Chauffage PAP. Bus 400m. Prox tennis, équitation, golf. Beautiful surroundings with views of Mts Lyonnais for this property reno-

COLLONGES

Propriété 427m2

950 000€

Propriété 19ème sur parc de 4857m2. 13 pièces, dont belles réceptions, sur 4 niveaux. Division possible. Prox commerces, écoles et bus.Property

19th in 4857m 2 park. 13 rooms, including beautiful reception rooms, 4 levels. Division possible.

Near shops, schools and buses.

vated in 2002 in 3920m 2 of landscaped garden with terrace and pool. Nice amenities, Jacuzzi, steam room, 3 car garage. Heating PAP. Bus 400m. Near tennis, horse riding, golf.

Tél. 06 33 985 185

Tél. 06 33 985 185

38

LUCENAY

Propriété 400m2

Nous consulter

A prox. du golf d’ANSE, propriété en pierres offrant maison de maître avec tour d’env. 250m2 et 2ème bat. attenant en partie rénovée de 200m2 env sur parc arboré de 7000m2. Vues sur les Alpes. Proche bus. Near the golf ANSE, character

property with stone mansion with tower approx. 250m 2 and 2nd home partially renovated approx 200m 2 on 7000m 2 wooded park. Views of the Alps. Near bus.

DARDILLY Centre

Duplex 175m2

dence with swimming pool, duplex with 5 large bedrooms, balcony, views, Garages. Close to shops.

Tél. 06 33 985 185

ECULLY

Maison 270m2

850 000€

580 000€

Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, duplex avec 5 grandes chambres, balcon, vues, Garages. Proximité commerces. In a beautiful resi-

Tél. 06 89 07 88 92

ECULLY

Maison 163m2

794 000€

Maison 1994, très bien agencée, 5/6 ch, 2 bureaux, grandes pièces de vie.

Clarté, volume et calme sont des atouts pour ce bien prox bus scolaires.

Jardin clos 1760m2. House 1994, very well arranged, 5/6 bedrooms, 2 offices, large living

Maison 1903 sur 1744m2 de jardin clos de murs avec de beaux arbres. 6 chambres. Très beaux parquets, Charme et calme. Grand sous sol, garage double. Prox. écoles et bus. Shon résid. House 1903 1744m 2 of walled garden with

Tél. 06 89 07 88 92

Tél. 06 89 07 88 92

rooms. Clarity, volume and calm are assets for this property prox school buses. Enclosed garden 1760m 2.

beautiful trees. 6 bedrooms. Beautiful parquet floors, charming and quiet. Large basement, double garage. Near schools and buses. Shon resid.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

MAROLS (42) Prox. ST ETIENNE

1 470 000€

Château

Bel ensemble d’agrément et de rapport d’environ 83 ha comprenant : château reconstruit en 1840, cour d’honneur, communs encadrés de 2 bâtiments d’habitation, forge, pigeonnier, chapelle, pièce d’eau, ruisseau avec cascade... Beaucoup de potentiel. Division possible. Calme et cachet. Village à 2km. Écoles maternelle, primaires et collège à 10 minutes. À noter que le château et les communs peuvent être achetés séparément avec 7 hectares, faire une proposition dans ce cas. Terres et bois pouvant être vendus distinctement.

Beautiful set of approval and reporting of approximately 83 acres including: castle rebuilt in 1840, courtyard, framed by 2 common residential buildings, forge, pigeon, chapel, pond, stream with waterfall .. . Many potential. Division possible. Quiet and stamp. Village 2km. Pre-school, primary and secondary schools to 10 minutes. Note that the castle and the outbuildings can be purchased separately with 7 hectares, making a proposal in this case. Land and wood can be sold separately.

Tél. 06 89 07 88 92

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ECULLY

Maison 300m2

815 000€

ECULLY

749 000€

Ancienne ferme

Dans une impasse calme, maison rénovée. Extérieurs à reprendre. Terrain plat et clos de 1468m2 avec piscine. Prestations de qualité, triple expositions, réceptions de 100m2, 5 ch dont très bel espace parents avec dressing, sdb, sde, coin bureau et vues. Proche bus. In a quiet street, renovated house. Outside again. Flat and fenced

Ancienne ferme en U rénovation complète 2009. 4 chambres, bureau, grandes pièces de vie. Abri voiture. Jardin clos 850m2 avec une belle terrasse en bois. Calme. Old farm completely renovated in 2009 U. 4 bedrooms, office, large

Tél. 06 89 07 88 92

Tél. 06 89 07 88 92

1468m 2 with swimming pool.Quality fittings, three exhibitions, receptions 100 m2, 5 bedrooms with beautiful area parents with dressing, bathroom, shower, office and views. Near bus.

ST DIDIER AU Mt D’OR Maison 19è 300m2

Nous consulter

living rooms. Carport. 850m 2 enclosed garden with a beautiful wood deck. Calm.

ST CYR AU Mt D’OR

Propriété 270m2

Nous consulter

Beaucoup de charme pour cette propriété de 1900 en pierres offrant calme et vues dominantes sur parc arboré de 3000m2 avec maisonnette annexe, abris et piscine. Détachement de parcelle possible (entrée existante et 175m2 de SHON). Lots of charm for this stone property in 1900 and offering commanding

Calme, vues et beaux volumes pour propriété récente (2005) sur jardin de 2170m2 offrant en rdc 80 m2 de réceptions ouvrant sur terrasse en bois de 200m2, suite parentale et 4 grandes chbres au 1er étage. Grand s/sol avec salle détente; garage 3 voitures. Quiet, views and spacious property for recent (2005) on

Tél. 06 33 985 185

Tél. 06 33 985 185

views over quiet park of 3000m 2 with house annex, shelter and pool. Posting can parcel (existing entry and 175m 2 of floor area).

2170m 2 garden with ground floor 80 m2 reception opening onto wooden deck of 200m 2, 4 large master suite and bedrooms on 1st floor. Large basement with recreation room, 3 car garage.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ST CYR AU Mt D’OR

Propriété 500m2

2 520 000€

Propriété ancienne d’exception entièrement rénovée, prestations très haut de gamme. Parc paysager de 5100 m2 avec piscine pool house et maison de gardien. Vue, calme, situation privilégiée à proximité du centre. Property former exceptional fully renovated, high performance range. Landscaped

ST DIDIER AU Mt D’OR

Duplex 110m2

420 000€

garden of 5100 m2 with swimming pool house and caretaker’s house. View, quiet location

À 5 mn à du centre, dans une ferme en pierre rénovée avec beaucoup de goût, superbe appartement possédant de grands volumes avec plafonds à la française. Dans le charme de l’ancien, un décor contemporain raffiné pour un grand salon et une spacieuse cuisine. À l’étage : 3 chambres, un grand dressing et une SDB. 5 mn to the center, in a renovated stone farmhouse with great taste, superb apartment with

DARDILLY

ST DIDIER AU Mt D’OR

near the center.

large volumes with French ceilings. In the charm of the old, elegant contemporary decor for a large lounge and a spacious kitchen. Upstairs: 3 bedrooms, a large dressing room and bathroom.

40

Demeure 230m2

1 390 000€

Demeure de 1930 entièrement rénovée sur terrain clos de 1000m2, salon de 70m2 avec cuisine équipée US, 5 chambres, possibilité d’aménager 120 m2 de combles, garage double, piscine à oxygène actif. Proche de toutes commodités. Prestations haut de gamme et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. House of 1930 completely renovated on enclosed land of 1000m 2, 70m 2 living room

with U.S. kitchen, 5 bedrooms, can accommodate 120 sq roof, double garage, swimming pool to oxygen. Close to all amenities. First class amenities and views of the Monts du Lyonnais.

CHAMPAGNE AU Mt D’OR

Propriété 500m2

1 800 000€

Propriété en cours de rénovation dans les règles de l’art et dans un style contemporain sur terrain clos de 2500m2 dans un des meilleurs quartiers.

Environnement calme, sécurisé et verdoyant, proche des commodités. Prestations haut de gamme. Livraison prévue fin avril début mai 2010. PC ok pour piscine. Property being renovated in the rules of art and contemporary style on closed ground of

2500m 2 in one of the best neighborhoods. Quiet, safe and green environment, close to amenities. First class amenities. Delivery scheduled for late April and early May 2010. PC ok for swimming pool.

Demeure 440m2

1 800 000€

Demeure de charme du 18ème siècle superbement restaurée sur terrain clos de 3000m2. Grande cuisine, salons et SAM sur plusieurs niveaux avec grands volumes, 5 chambres possibilité d’une 6ème, cave aménagée, piscine chauffée et vue sur Lyon et le début de la chaîne des Alpes. Remains charming 18th

century beautifully restored on enclosed land of 3000m 2. Large kitchen, lounges and SAM on several levels with large volumes, 5 bedrooms possibility of a 6th, converted cellar, heated pool and panoramic views of Lyon and the beginning of the Alps.

ST DIDIER AU Mt D’OR

Maison 170m2

670 000€

Proche du centre, luminosité et volumes, maison de plain pied rénovée avec goût. Vaste séjour avec cheminée, 2 chambres enfants, grande chambre parentale avec dressing, sdb, sde. Possibilité d’extension de 150m2 ! Chauf. gaz de ville, cave, garages. Beau terrain plat paysager de 2100m2 avec vue.

Near the center, brightness and volume, single-storey house renovated with taste. Large living room with fireplace, 2 children bedrooms, master bedroom with dressing room, bathroom, shower. Possible extension of 150m 2! Central Gas City, cellar, garage. Nice flat landscaped 2098m 2 with views.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ST DIDIER AU Mt D’OR

Maison 160m2

650 000€

À proximité du village, maison de plain pied de 160 m2 comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, dont 1 indépendante (avec sa salle de bains), 2 autres salles de bains. Jardin clos et paysager avec piscine de 1380 m2. Sous-sol complet. À voir absolument. Near the village,

single-storey house of 160 m2 with living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, 1 independent (with its own bathroom), 2 other rooms bains.Jardin fenced and landscaped with a pool of 1380 m2.

Basement. A must.

TASSIN

Maison 265m2

995 000€

Calme absolu pour cette ancienne bastide du 19ème s. baignée de lumière entièrement rénovée en 2006 avec des prestations haut de gamme. Très belle pièce à vivre de 70 m2 ouverte sur terrasse de 90 m2, cuisine équipée, 4 suites avec sdb et dressing, grande salle télé. jardin clos de 1020 m2, piscine, garage. Absolute calm

for this former country house of 19th century bathed in light completely renovated in 2006 with high quality.

Very nice living room of 70 m2 open terrace of 90 m2, equipped kitchen, 4 suites with bath and dressing room, large TV room. walled garden of 1020 m2, swimming pool, garage.

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TASSIN

Maison 357m2

998 000€

Dans quartier résidentiel, proche des écoles et commerces, belle maison de 1924 sur un parc de 1850 m2. 6 chambres, dépendances aménageables, garage, cave voutée. boiseries, moulure, carreaux de ciment. In a residential area,

close to schools and shops, beautiful house of 1924 on a 1850 m2 park. 6 bedrooms, outbuildings, garage, vaulted cellar. paneling, molding, tile cement

DARDILLY

Maison 295m2

890 000€

Dans secteur calme et résidentiel à proximité de Charbonnières et de la Tour de Salvagny, belle bastide de 2005, prestations de qualité, réception de 86 m2 avec cuisine équipée, 5 chambres avec salles d’eau dont 1 de plain pied.

Terrain clos de 3017 m2. Garage double, Pool house. In quiet residential area near the Tower and Charbonnières Salvagny, beautiful country house in 2005, quality services, receipt of 86 m2 with equipped kitchen, 5 bedrooms with bathrooms including 1 ground floor. Fenced area of 3017 m2. Double garage, pool house.

CHARBONNIERES

Maison

900 000€

Belle maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel, beaucoup de charme, mosaïques, boiseries, cheminées, parquet, réception 50 m2 avec cheminée, 6 chambres. Très calme, traversante est/ouest. Parc 4800 m2. Beautiful

old house to renovate, offering great potential, lots of charm, mosaic, woodwork, fireplaces, parquet floors, reception with fireplace 50 m2, 6 bedrooms. Very quiet, traversing east / west. 4800 m2 park.

BRINDAS

Maison 280m2

840 000€

Dans un environnement de campagne, maison provençale sur terrain plat arbore d’environ 4000 m2 avec piscine. Studio indépendant avec terrasse.

5ch... Toutes les pièces principales donnent de plain pied sur terrasse, jardin et piscine. Sous-sol complet. Garage 3 voitures. Qualité de construction In

a country house in Provence flat boasts 4000 m2 with pool. Independent studio with terrace. 5 bedrooms ... All the main rooms on the ground floor terrace, garden and pool. Basement. 3 car garage. Construction Quality

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

ST DIDIER AU Mt D’OR

Maison

1 800 000€

Prestations haut de gamme pour cette ancienne ferme rénovée en 2001 avec beaucoup de goût. Beaux volumes, poutres et pierres apparentes. Séjour/salle à manger 80 m2, pièce de réception, salle de jeux, 5 chambres, 3 sdb et sde. Terrain arboré 3000 m2 avec piscine 6x12. High standing in this

Limite SAINTE FOY

Maison 320m2

1 300 000€

Maison très lumineuse, de style contemporain proposant de beaux volumes, sur 2 niveaux. Séjour de 80 m2 6 ch dont une suite parentale de 40 m2 + bureau, 2 sdb, lingerie, salle de jeux. Garage triple. Jardin clos et arboré 2113 m2. Piscine avec volet roulant. Chauffage gaz. House very bright,

old farm renovated in 2001 with great taste. Spacious, beams and stonework. Living / dining room 80 m2, reception room, games room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and shower. Land with trees 3000 m2 with swimming pool 6x12.

contemporary style offering spacious, on 2 levels. Living room of 80 m2, 6 bedrooms including a master suite of 40 m2 + office, 2 bathrooms, laundry, game room. Triple garage. Enclosed garden with trees 2113 m2. Swimming with shutter. Gas Heating

SAINTE FOY

BRIGNAIS

42

Appartement 181m2

Nous consulter

A 300 m du village, appartement sur le toit compose de 4 chambres, réception 70 m2, cuisine équipée, 2 sdb. Prestations haut de gamme, ascenseur privatif, garage double. Chauffage ind gaz. Volets électriques. Vue splendide sur Lyon, terrasse 152 m2. Toutes les pièces donnent sur terrasse ou balcon. At 300 m

from the village, rooftop apartment consists of 4 bedrooms, reception 70 m2, equipped kitchen, 2 bathrooms. Luxuriously, private lift, double garage. Independent gas heating. Electric shutters. Great view over Lyon Terrace 152 m2. All rooms open onto a terrace or balcony

ST GENIS LAVAL

Maison 215m2

895 000€

Dans environnement résidentiel et très calme, maison récente sur terrain clos et arboré de 1356 m2 sans vis à vis. Réception donnant sur terrasse plein Sud, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 sdb, sous sol carrelé, chaufferie, garage double... Piscine 10X5. In residential and very quiet,

modern house on enclosed land with trees of 1356 m2 not overlooked. Front terrace overlooking the South, kitchen, 5 bedrooms including a master suite, 3 bathrooms, tiled basement, boiler room, double garage ... Pool 10x5.

Maison 365m2

950 000€

Belle maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit résolument contemporain. Salon séjour de 50 m2 (hauteur sous plafond 7m) + salle à manger 25 m2, cuisine équipée 28 m2. 5 chambres dont une en rez de chaussée, 2 sdb, 2 sde, buanderie. Garage double. 1200 m2 de terrain clos et arboré.

Belles prestations. Nice old house renovated into a contemporary spirit. Living room of 50 m2 (ceiling height 7m) + dining room 25 m2, kitchen 28 m2. 5 bedrooms including a ground floor, 2 bathrooms, 2 shower, laundry. Garage. 1200 m2 of enclosed land with trees. Nice amenities.

VOURLES

Maison 300m2

832 000€

Calme absolu pour cette maison. Réception de 60 m2, salle à manger 25 m2, cuisine équipée de 24 m2 avec coin repas, 6 grandes chambres, 2 sdb, salle home cinema & billard 50 m2, dépendances, garage double , piscine et pool house. Jardin clos et arboré de 2 500 m2. Absolute calm for this house. Receipt of 60 m2, dining room 25 m2, kitchen of 24 m2 with dining area, 6 large bedrooms, 2 bathrooms, billiard room and home cinema 50 m2, outbuildings, double garage, swimming pool and pool house. Enclosed garden with trees of 2 500 m2.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

OULLINS

Maison 265m2

750 000€

Maison ancienne sur 700 m2 de terrain clos et arboré plein Sud. Salon/séjour de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,70 m ) + salle à manger avec cheminée de 35 m2, cuisine équipée. A l’étage 3/4 chambres, au 2ème niveau sdb, wc. Garage double. Proche commodités Idéalement située. Old house on 700 m2 of enclosed land

with trees due south. Living room of 50 m2 (ceiling height 3.70 m) + dining room with fireplace 35 m2, equipped kitchen. Upstairs 3 / 4 bedrooms, 2nd level bathroom, toilet. Garage. Near amenities Ideally located.

SAINTE FOY

Maison

698 000€

Dans lotissement fermé de standing, maison avec de grands volumes. Très belle vue dégagée, séjour 47 m2 + salle à manger 18 m2 plein sud, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Garage double. Jardin 850 m2. Frais notaire réduits. Piscine. In closed-class subdivision, house with large volumes.

Very beautiful view, 47 m2 living room + dining room 18 m2 south, equipped kitchen, 4 bedrooms including a master suite. Garage. Garden 850 m2. Reduced notary fees. Pool.

43

SAINTE FOY

Appartement 137m2

615 000€

Dans un parc fermé, résidence de grand standing , appartement avec salon 52 m2, Tb cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 13 m2, 4 chambres, 2 sdb, salle d’eau. Garage double, parking, cave. Décoration soignée. Vue sur parc et Lyon. In a closed park, luxury residence, apartment with 52 m2 living room, kitchen opening onto terrace of 13 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room. Double garage, parking, cellar. Tastefully decorated. View Park and Lyon.

FRANCHEVILLE LE BAS

Appartement 125m2

340 000€

Dans une bâtisse XVIIIème en plein centre de Francheville le Bas, très bel appartement rénové de 125 m2 utiles comprenant 2/3 chambres, séjour 45 m2 avec cheminée, cuisine US équipée, poutres apparentes, très belle rénovation. Beaucoup de charme et de cachet. 2 places de parking fermé. In an

eighteenth century building in the heart of Lower Francheville, beautiful renovated apartment comprising 125 m2 useful 2 / 3 bedrooms, living room 45 m2 with fireplace, equipped kitchen, exposed beams, beautiful renovation. Lots of charm and character. 2 parking spaces closed.

SAINTE FOY

Appartement 112m2

430 000€

Dans petite copropriété de 2005, appartement avec séjour de 32 m2, grande cuisine équipée, buanderie, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau. 2 grandes terrasses. Proximité des commerces et bus devant la porte. Poss garage double. In 2005 small condominium, apartment

with 32 m2 living, large kitchen, laundry room, 3 bedrooms with closets, including a master bedroom, a bathroom, a shower room. 2 large terraces. Close to shops and buses at the door. Poss double garage.

SAINTE FOY

Appartement 52m2

212 000€

Dans résidence récente, proche du bourg de Ste Foy et dans la verdure, appartement dernier étage avec terrasse plein Sud de 25 m2. Séjour de 30 m2, cuisine équipée, chambre avec grands placard accès terrasse. 2 caves et 2 parkings privatifs. Ecoles, commerces et Bus a 200 m. In recent residence, near the

town of Sainte Foy and in the countryside, top floor apartment with south-facing terrace of 25 m2.

Living room of 30 m2, kitchen, bedroom with large closet terrace access. 2 cellars and 2 car private.

Schools, shops and bus 200 m.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

LIMONEST

Maison 340m2

849 000€

Belle maison contemporaine de 340 m2. Salon séjour d’une surface de 60 m2. 7 chambres avec salle de bains incluant une suite parentale, bureau, buanderie.

Cuisine américaine donnant sur terrasse plein sud avec vue sur la piscine Terrain arboré de 4200m2. Vue panoramique sur Lyon. Proche commerces et Limonest. Beautiful modern house of 340 m2. Living room with an area of 60 m2. 7 rooms with private baths including a master suite, office, laundry. Kitchen overlooking the south facing terrace overlooking the pool land size of 4200m 2. Panoramic view over Lyon. Near by shops and Limonest.

44

LA TOUR DE SALVAGNY

Maison 280m2

940 000€

Au coeur du village, spacieuse villa de 280m2, 7 chambres dont 5 suites avec salle de bains. Réception 100m2 avec salle à manger, salon cheminée, salon, cuisine aménagée, nombreuses dépendances avec atelier, salle de jeux, bureau, aménagements supplémentaires possible. Terrain 3173m2, avec piscine. In the village, spacious villa of 280m 2, 7 bed rooms including 5 suites with private baths. Reception room 100 m2, dining room with fireplace, lounge, kitchen, numerous outbuildings with workshop, playroom, office, extra amenities possible. Land 3173m 2 with swimming pool.

LA TOUR DE SALVAGNY

Duplex 125m2

575 000€

Au centre du village, dans une résidence neuve avec piscine, appartement T4 duplex de 125m2 + terrasse de 92m2. Séjour de 41m2, 3 chambres, 2salles de bains, Appartement neuf de qualité (2010). Possibilité de défiscalisation en loi Scellier avec frais de notaire réduits. Libre à la vente. In the heart of the

villag,e in a new residence with swimming pool, apartment duplex T4 125m 2 + terrace of 92m 2. Stay of 41m 2, 3 bedrooms, 2 Bathrooms, New house of quality (2010). Possibility of tax-exemption law Scellier with reduced notary fees. Available for sale.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

CHATILLON

Maison 250m2

599 000€

7mn de La Tour de Salvagny, dans un village des pierres dorées, belle maison de maître en pierres dorées de 250m2 habitables sur 2200m2 de terrain. 7mn La Tour de Salvagny, in a village of golden stone, beautiful stone mansion gold

250m 2 on 2200m 2 of land.

LA TOUR DE SALVAGNY

Maison 180m2

750 000€

Magnifique emplacement pour cette villa récente qui vous offre une vue sur les Monts du Lyonnais. Grand salon/séjour, 5 chambres. Terrain plat arboré avec piscine et pool-house. Superb location for this villa which offers a view of the Monts du Lyonnais. Large living room, 5 bedrooms. Flat land with trees, pool and pool house.

45

LENTILLY

Maison 220m2

679 000€

Rare, à 5mn de la gare de Lentilly, belle maison contemporaine de 220m2 habitables avec 5 chambres sur terrain clos et plat avec piscine au sel d’environ 2400m2. Rare, 5 minutes from the station Lentilly, beautiful contemporary house of 220m2 with 5 bedrooms and an enclosed garden with swimming pool salt flat of about 2400m2.

DOMMARTIN

Maison 190m2

650 000€

Entre Limonest & Charbonnières, à 20min du centre de Lyon, magnifique villa récente au calme. Salon/séjour plus de 60m2, 5 chambres dont une parentale, bureau mezzanine, sdb et salle d’eau, atelier, garage double... Terrain 955m2 clos arboré avec portail électrique. Between Limonest & Charbonnières, 20Km

from the center of Lyon, beautiful villa in a quiet area. Living room over 60m 2, 5 bedrooms including a bedroom, office loft, bathroom and shower room, workshop, double garage ... Land 955m 2 enclosed garden with electric gate.

LA TOUR DE SALVAGNY

Maison 200m2

765 000€

Maison Bourgeoise au coeur du village de 200m2 habitables. Terrain 1700m2 avec piscine, 5 chambres. Maison avec beaucoup de cachet et au calme. House / villa in the village of 200m 2. Land 1700m 2 with pool, 5 bedrooms. House with lots of charm and calm.

POLEYMIEUX AU Mt D’OR

Maison

649 000€

Coup de coeur pour cette maison en pierres dorées avec vue panoramique.

Grand séjour cathédrale avec mezzanine. Sous-sol entièrement et facilement aménageable. Terrain de 3500 m2 plat et arboré, avec piscine et pool-house.

Kudos for this golden stone house with panoramic views. Large living room with cathedral loft.

Basement fully and easily converted. Land of 3500 m2 flat and wooded, with pool and pool house.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

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Région Lyonnaise & Beaujolaise

MONTS D’OR

Propriété 373m2

1 650 000€

DARDILLY

Duplex

580 000€

Propriété contemporaine d’exception + dépendances + maison d’amis indép.

100 m2 de réceptions, cuis. ultra moderne, mezzanine, suite parentale, 3 ch, 2 SDB, 2 SDE, dressing. Atelier d’artiste, home-cinéma... Géothermie et chauf. solaire pour piscine. Terrain arboré de 2500 m2. Calme et vue. Exceptio-

Appartement de 6 pièces en duplex dans résidence de grand standing avec piscine, superbe vue sur les Monts d’Or, triple exposition : vaste séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et suite parentale ; en étage 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Garages simple et double. 2 caves. Apartment 6 rooms

LIMONEST Prox ST DIDIER

Secteur PIERRES DORÉES

nal contemporary property + outbuildings + independent guest house. 100 m2 receptions, ultra modern kitchen, loft, master suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower room, dressing room. Artist studio, home cinema ... Geothermal and solar pool heating. Land with trees of 2500 m2. Calm and view.

Maison

890 000€

Vue panoramique sur Lyon, Monts d’Or et Monts du Lyonnais. Maison contemp. de 210 m2 environ articulés autour d’un patio intérieur. Séjour 82 m2, 4 grandes ch, SDB, 2 SDE... S-sol 116 m2 avec s. de jeux, atelier, buanderie, cave à vins, gge double... Jardin 2086m2 au calme sans vis à vis, piscine.

Panoramic views of Lyon, Monts d’Or and the Monts du Lyonnais. Modern house of 210 m2 built around an interior patio. Living 82 m2, 4 large rooms ... Basement with 116 m2, games room, workshop, laundry, wine cellar, garage ... 2086m 2 in a quiet garden not overlooked, swimming pool.

apartment in luxury residence with pool, superb views over the Monts d’Or, triple exposure: large living room opening onto terrace, kitchen and master suite, upstairs 4 bedrooms, bathroom, shower room water. Single and double garages. 2 cellars.

Demeure 360m2

890 000€

Au coeur d’un village animé et commerçant, demeure de charme en pierres de 360 m2 env. dans un parc arboré de 1800 m2 avec piscine. Nombreuses réceptions, 4 ch. S-sol 120 m2 avec cave voûtée, sauna. Dépendance avec garage, maison d’amis 120 m2. Prox. écoles et transp. Poss. ch. d’hôtes Heart

of the bustling village and shopping, charming stone of 360 m2. in a park of 1800 m2 with pool.

Numerous receptions and ch. Basement 120 sq. with vaulted cellar, sauna. Outbuilding with garage, guest house 120 sqm. Transport and schools nearby.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

47

AIN

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Propriété

535 000€

Secteur Belleville. Accès rapide A6. Belle propriété ancienne rénovée, sur magnifique terrain plat et arboré de 5400 m2 avec piscine. 165 m2 hab plus maison indépendante avec possibilité de 3 chambres supplémentaires. Garages. Beaucoup de cachet. Idéal chambres d’hôtes. Belle-

10 min. VILLEFRANCHE

Maison 270m2

630 000€

Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne entièrement rénovée avec de belles prestations (home cinéma, bureau, bibliothèque..) Très belle cuisine d’été ouverte sur terrasse et piscine. Pièce de réception avec cheminée de 90 m2, sur terrain clos de 1200 m2 env. Lots of charac-

ville Area. Quick A6. Beautiful period property renovated on magnificent flat land of 5400 m2 with pool. 165 m2 hab more detached house with possibility of 3 additional rooms. Garages. Lots of character. Ideal cottages.

ter for this old house renovated with beautiful (home cinema, office, library ..) Very nice summer kitchen opening onto the terrace and pool. Reception room with fireplace 90 m2, enclosed grounds of 1200 m2

GLEIZE

GLEIZE

Maison 370m2

750 000€

Belle maison ancienne bénéficiant d’une rénovation de haute qualité, grands volumes, patio, terrasse, dépendances: 2 X 50 m2, belle cave à vin. Sur 2 hectares de terrain. Nice old house enjoying a renewal of high quality, high volume, patio, terrace, outbuildings: 2 X 50 m2, fine wine cellar. On 2 acres of land.

Maison 270m2

585 000€

Grande maison début 20e siècle entièrement rénovée. 2 salons, salle à manger, bureau, 5 chambres, salle de jeux indépendante, jardin clos de 680 m2. Parfait état. Large house fully restored early 20th century. 2 lounges, dining room,

study, 5 bedrooms, games room independent, enclosed garden of 680 m2. Perfect condition.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

25 min. LYON

590 000€

Maison 163m2

5 min. VILLEFRANCHE OUEST

Maison 259m2

465 000€

Proximité Villefranche-sur-saône, belle maison d’architecte (2005) très contemporaine. Vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur une terrasse sud, cuisine/séjour, 3 chambres, 2 sdb. Parc clos et arboré 1640 m2 plein sud. Near Villefranche-sur-Saone, beautiful designer house (2005) very contemporary. Lar-

Maison en pierres restaurée dans un esprit loft. Grands volumes baignés de lumière. Cave voûtée, salon/bureau, 3 chambres + 2 possibles. Jardin d’hiver + Jardin clos arboré avec bassin au sud. Très belles prestations.

Tél 06 72 55 94 80

Tél 06 72 55 94 80

ge and bright reception room opening onto a south facing terrace, kitchen / living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Enclosed park with trees 1640 m2 facing south.

Restored stone house in a loft. Large volumes bathed in light. Vaulted cellar, lounge / office, 3 bedrooms + 2 possible. Winter Garden + Walled garden with trees and pond to the south. Very nice amenities.

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Secteur BOIS D’OINGT

Propriété 260m2

750 000€

Propriété de caractère en pierres avec de belles pièces de réception. Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, studio indépendant, 4 sdb, dépendances. Terrain clos et arboré 4280 m2, piscine sécurisée chauffée, puits. Belles prestations.

Vue imprenable. Stone character property with beautiful reception rooms. Equipped kitchen, 4

bedrooms, office, independent studio, 4 bathrooms, outbuildings. Fenced with trees 4280 m2, swimming pool heated secure, well. Nice amenities. Views.

Tél 06 72 55 94 80

PAYS ROANNAIS 42

Demeure 800m2

Nous consulter

Demeure d’hôtes, proche village médiéval, 6 chbres d’hôtes et suites, gdes réceptions, appart. privatif, salle de séminaire + poss. d’aménager 400 m2. S/ sol complet avec caves. Maison de gardien, et ancienne longère à aménager en gîtes. Beau parc clos 1 ha avec arbres séculaires. Très bel environnement, site classé. Idéal pour Hôtel restaurant.Guest house, near a medieval village, 6 guest be-

drooms and suites, receptions gdes ow. Private room, seminar + poss. to construct 400 m 2. Full basement with cellar. Caretaker’s house, and old farmhouse to be converted into gites. Beautiful walled garden 1 ha with trees. Very nice environment, historic site. Ideal for hotel restaurant.

Secteur BEAUJEU

Propriété 255m2

540 000€

Propriété de caractère comprenant : séjour & salon avec cheminées, grande cuisine équipée, bureau, 5 chambres, sdb, chaufferie. Dépendances, cave voûtée, garage. Terrain clos arboré de 1600 m2 avec vue imprenable. Proche toutes commodités. Character property comprising living room & living room with fireplace,

large kitchen, office, 5 bedrooms, bathroom, boiler room. Dependencies, vaulted cellar, garage. Fenced with trees 1600 m2 with panoramic views. Close to all amenities.

Tel 06 85 52 26 95

40 min. LYON

Manoir 300m2

Nous consulter

Manoir du 11ème. Situé à 40 mn de Lyon, 20 mn Chambéry & St Exupéry. 5 chambres, chaufferie, combles aménageables de 80 m2. Fours à pains. Grand bâtiment avec garages, 4 appartements de rapport. Beau parc de 10 000 m2, piscine, vue dégagée. 2 mn commodités & 5 mn sortie A 43. Manor 11th. Located 40 minutes from Lyon, Chambery and 20 minutes St Exupery. 5 be-

drooms, boiler room, attic of 80 m 2. Bread ovens. Large building with garages, 4 apartments report.

Fair Park 10 000 m2, swimming pool, open view. 2 min amenities & 5 min output A 43.

SO CHIC RÉSIDENCE N°1

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Ce bien est à la vente chez CENTRALYM pages 34-35 Vous souhaitez recevoir So Chic Résidence directement chez vous ou pour vos clients, votre salle d’attente, votre show-room...

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