Элитная недвижимость #4 '2012 by soft_j soft_j

Издатель ООО «Крым Элит Эстейт»

10 содержание

10 24 29 32 54 60 69 72 82 87

Главный Редактор Макаров Михаил Дизайн и Верстка Паниковский Виктор Корректор Хомякова Ирина Редактор английского перевода Попкова Анастасия Фотографии ROUNDESIGN, INFOCUS Отдел рекламы +38 098 597 597 0 +38 050 511 51 99 kr.yalta@gmail.com

Новости

news

Электронная версия журнала WWW.KR.CRIMEA.UA

Коммерческая недвижимость

Номер отпечатан в полиграфической фирме «__________» Украина г. Запорожье, ул. _______________, ____ тел. (061) 289-90-88 Тираж 2 000 Заказ №_____

commercial

отели

hotels

Виллы, особняки

villas

Коттеджи

townhouses

Квартиры

Регистрационное Свидетельство КВ № 17347-6117р от 12.01.11

Publisher Krym Elite Estate ltd. Chief Editor Makarov Mihail

apartments

Новостройки

new buildings

Design & Makeup Panikovskiy Victor

Земельные участки

Proofreader Homyakova Irina

Land plot

Инвестиционные проекты

invest projects

аренда

rent

English Translation Editor Popkova Anastasia

PHOTOS ROUNDESIGN, INFOCUS Advertising Department +38 098 597 597 0 +38 050 511 51 99 kr.yalta@gmail.com Digital magazine version WWW.KR.CRIMEA.UA

Журнал «Крымская Ривьера Элитная Недвижимость» бесплатно распространяется по элитным заведениям Крыма, а так же находится в сети «Крым Союзпечать». Более подробную информацию о распространении Вы можете узнать на сайте www.kr.crimea.ua Права на издание журнала «Крымская Ривьера Элитная Недвижимость» принадлежат ООО «Крым Элит Эстейт» согласно Договору о передаче авторский прав от 01.04.11г. Цитирование материалов только со ссылкой на журнал, перепечатка статей и воспроизведение фотоиллюстраций — с письменного разрешения авторов. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в рекламе, несут рекламодатели. Мнение авторов публикаций не всегда совпадает с точкой зрения редакции.

Printed in «_________» Ukraine, Zaporojie, _______________ street, ____ tel. (061) 289-90-88 Circulation 2 000 Order №_____ State Registration Certificate КВ № 17347-6117p from 12.01.11

НОВОСТИ | news

откроет в Ялте пятизвездочный отель

дна из ведущих международных гостиничных сетей Hilton заявила о намерении построить в Ялте пятизвездочную гостиницу до 2014 года при поддержке девелоперской компании E.G. Development (Киев). Отель мирового уровня будет построен на базе существующего санатория «Севастополь» в Приморском парке.

элитная недвижимость №4 ‘2012

Как сообщил генеральный менеджер проекта компании E.G.Development, выступающей девелопером данного проекта, Александр Депутат, проект главным архитектором которого является английский архитектор Джон Сиферт (John Seifert), предусматривает строительство 24-этажной гостиницы общей площадью около 32 тыс. кв. м. Все номера отеля будут с видом на море и террасами до 10 кв. м. В состав гостиницы войдут медицинский лечебный и диагностический центр, детский клуб, SPA-салон, четыре бассейна, конференц-зал вместимостью до 500 чел., пять ресторанов, подземный паркинг на 70 машиномест, вертолетная площадка. На базе отеля планируется также открытие реабилитационного центра для людей с нарушением опорнодвигательного аппарата. По словам А.Депутата, в рамках реализации проекта планируется благоустройство прилегающей к гостинице части Приморского парка, выполнение работ по укреплению береговых сооружений. В сообщении отмечается, что открытие отеля запланировано на апрель 2014 года.

Появление в Ялте гостиницы подобного уровня повысит престиж и привлекательность курорта на мировом рынке. Бренд Хилтон сегодня является синонимом высокого уровня обслуживания, первоклассного сервиса и предоставления гостям максимального комфорта благодаря инновационному подходу к гостиничному бизнесу. На сегодняшний день портфель компании представлен более 540 отелями и курортами по всему миру, включая ведущие туристические рынки. Успешная деятельность сети Hilton и особая культура бренда на протяжении более 90 лет позволяют активно расширять свое влияние на глобальном туристическом рынке. В течение 2011 года отели Хилтон открылись в Австралии, Азербайджане, Китае, Египте, Германии, Индии, Намибии, Новой Зеландии, Турции, ОАЭ, США и Великобритании. К 2014 году гостиница международного бренда Hilton появится на одном из самых популярных курортов Крыма – Ялте.

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Ваш дом в Крыму

может дарить Вам не только комфорт и уют, но и зарабатывать для Вас!

нвестирование в номерной фонд отелей является популярным направлением финансовых влажений у международных институциональных и частных инвесторов. Покупая номер в отеле, инвестор де-факто становится одним из совладельцев прибыльного отельного бизнеса, находящегося под управлением одной из гостиничных международных сетей.

На сегодняшний день многие крупные отели с сетью по всему миру, для привлечения инвестиций в строительство новых отелей, предлагают часть своих номеров к продаже, предоставляя будущему владельцу: возможность проживания в данном номере 30 дней в год бесплатно, проживание в других отелях сети со значительной скидкой и разделение прибыли от аренды данного номера 50% на 50%. Данное коммерческое предложение пользуется большим спросом, помимо удобства, что у владельца номера нет ни каких дополнительных затрат и забот о сдаче номера, все выполняет

функционирующая в обычном режиме гостиница, при этом очень большой % дохода, в зависимости от уровня отеля и его месторасположения (например в Дубаи, гостиничная сеть Moverpick, ежегодный годовой доход от однокомнатного номера, стоимостью 350$ в сутки, 35 000-40 000 $).

выполняет функцию гостиницы) и заранее предупредить о своем приезде, во вторых: % дохода для владельца будет выше 50 % предлагаемых отелями, а стоимость аренды хороших апартаментов в летний сезон на ЮБК не ниже чем в 5* отеле Moverpick в Дубаи.

К сожалению на ЮБК нет отелей с такими коммерческими предложениями, но благодаря улучшению уровня сдаваемых в эксплуатацию жилых кварталов, где не только предлагаются комфортные апартаменты и красивые панорамные виды из окон, но и высокоразвитая инфраструктура которая включает в себя всё, что предлагают отели уровня как минимум 4*(свой пляж, SPA -центр, трансфер, услуги по уборке, прачечная и т.д.) появилась возможность приобрести не только жилую, но также и коммерческую недвижимость в одном. В данном случае преимуществ еще больше, во первых: есть возможность пребывать в своих апартаментах безлимитное количество времени, достаточно позвонить Управляющей компании квартала (которая берет на себя все заботы по сдаче в аренду Ваших апартаментов, то есть

Таким образом, для тех кто ещё не решил вопрос о рациональности приобретения недвижимости в Крыму, а все еще приезжает на отдых как гость и тратит свои средства на гостиницы, пришло время приобрести свою недвижимость которая станет не только жилой, но и коммерческой и будет дарить Вам не только комфорт и уют, но и зарабатывать для Вас!

элитная недвижимость №4 ‘2012

Благодаря Управляющим компаниям инвестор полностью освобожден от оперативной деятельности по коммерческому и административному управлению объектом, освобожден от бухгалтерского, юридического и налогового сопровождения деятельности т. к. все эти вопросы за него решит Управляющая компания.

Эксперты составили

рейтинг стран с самыми дорогими

отелями

самые дорогие отели в мире на мальдивах сайт Hotels.com опубликовал ежегодный индекс цен на гостиничные номера по всему миру. Как оказалось, в европе самые дорогие отели расположены в нидерландах, где номер стоит в среднем 142 доллара за ночь. самые высокие цены на гостиничные номера в мире - на мальдивах, где средняя цена составляет 541 доллар за ночь. в целом за год цены в отелях по всему миру выросли на 4%. “Пока цены все еще ниже уровня 2005 года, самое время путешествовать и познавать мир”, - прокомментировал результаты исследования дэвид Рош, президент Hotels. com. Корреспондент.biz

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Ключ от счастливой жизни это пейзаж из окон Вашего дома

начале 19 века Российская академия художеств отправляла своих лучших учеников в италию, чтобы они могли увидеть работы величайших художников, таких как, микельанджело, Рафаэль, леонардо да винчи, а также чтобы они рисовали необычайные по своей красоте и колоритности пейзажи италии. Глядя на эти шедевры сегодня невозможно не заметить схожести этих пейзажей с ялтинскими пейзажами. среди этих картин есть такие, смотря на которые человек не знавший истории создания этих картин, с уверенностью скажет, что это вид ялты, а это виноградники ливадии, на этой картине одна из Гаваней Южного берега Крыма, а это вид на Гурзуф. Хотя схожесть пейзажей итальянских городов и

ялты действительно уникальна, но красоту именно нашей природы запечатлели а.и.Куинджи («вид на айПетри», «море») и и.К. айвазовский в своих работах «вид на ялту» - в которой отражена набережная, порт ялты и Поликуровский холм, «вид на Гурзуф» - конечно же это вид на море, скалы близнецы адалары и медведь гору (аю-даг). таких работ у и.К.айвазовского большое количество и это действительно достояние Крыма. составляя статью, любуюсь пейзажем за моим окном — пушистые ветви зеленых сосен, а за ними море, сегодня оно разного цвета, там где в нем отражаются облака оно белое, где голубое небо — насыщенно синее, а вчера оно было светло изумрудное. море в смене своего цвета удивительно, каждый день наблюдая за ним не перестаешь удивляться и восхищаться этой его особенности. спасибо красоте окружающей природы, которая дарит мне радость, гармонию, улучшает меня и мою жизнь в целом. ялта и Южный Берег Крыма обладают всеми прелестями природы — морская гладь и небо голубое и зелень Крымских гор, изобилие виноградников и солнца. желаю каждому приобрести для себя тот пейзаж который дарит именно вам больше счастья, радости и гармонии. и ваша жизнь, поверьте, тоже станет радостней и лучше.

элитная недвижимость №4 ‘2012

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

o n i cas ОВЫХ

К В Т И С Л Р КАР ГОСУДА КАРЛИКОВЫЕ ГОСУДАРСТВА ЕВРОПЫ ОКРУЖЕНЫ ОГРОМНЫМИ СОСЕДЯМИ, НО ЭТО НЕ МЕШАЕТ ИМ СОРЕВНОВАТЬСЯ С ПОСЛЕДНИМИ В МЕТОДАХ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТУРИСТОВ. ОДНИМ ИЗ ТАКИХ СПОСОБОВ ЯВЛЯЮТСЯ ИГОРНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ. ПО ПОНЯТНЫМ ПРИЧИНАМ, ИГОРНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ НЕТ В ВАТИКАНЕ, НО МАЛЕНЬКИЕ РАЗМЕРЫ МОНАКО НИКАК НЕ МЕШАЮТ ЭТОМУ ГОСУДАРСТВУ НЕСТИ ЗВАНИЕ ИГОРНОЙ СТОЛИЦЫ ЕВРОПЫ.

Мы предлагаем Вам отправится вместе с нами, в небольшой ТУР ПО КАЗИНО КАРЛИКОВЫХ ГОСУДАРСТВ СТАРОГО СВЕТА.

Карилковыми государствами в Европе принято считать Ватикан, Лихтенштейн, Андорру, Люксембург, Монако, Сан-Марино и Мальту. В первых трех государствах (Ватикан, Лихтенштейн и Андорра) по разным причинам казино нет, но этот неприятный для любителей азартных игр факт с лихвой компенсируют четыре последних государства.

элитная недвижимость №4 ‘2012

Монако

Большинство людей, которые никогда не были в Монако, при упоминании об этой стране кроме широко освещенной газетами свадьбы принца Альбера и Шарлен Уиттсток, безусловно, вспомнят про казино. В представлении многих обывателей Монако – это страна-казино. Надо сказать, что они не так уж далеки от истины. Город-государство Монако, который называют самым гламурным европейским уголком, располагает самыми престижными казино в мире. Дело даже не в самих заведениях, а в их богатой клиентуре. Игроки в Монако как правило изящны и элегантны. Попадая в один из пяти монакских «храмов игры», создается впечатление погружения в один из романов Яна Флеминга о знаменитом шпионе. Одеться для такого храма придется соответствующе: костюм, рубашка и галстук – обязательные атрибуты игрока-мужчины казино в Монако. Визитной карточкой Монако является - казино «МонтеКарло». Это самое древнее игорное заведение в Европе. Зданию более 120 лет, и шедевр французского архитектора Жюля Тузе стоит посетить даже в том случае, если вы не собираетесь играть. Здание заканчивается гигантским куполом и двумя башнями. С 1890 по 1892 года на башнях висели часы. Одни показывали местное время, другие – парижское. Казино состоит из галереи игорных залов – зала в стиле Ренессанс, Европейского зала, Белого зала, зала Американских игр, салона Граций, а также двух залов для привилегированных посетителей. В «Монте-Карло» есть Кабаре и Оперный театр, который считается самым красивым из всех залов Казино. Вход в казино разрешен только совершеннолетним по предъявлению паспорта. Желающим поиграть после 20:00 придется надеть пиджак. Также в Монако имеются казино “Парижское кафе” (cafe de Paris) казино “Солнце” (Sun Casino), казино “Бухта” (Bay Casino), “Летнее казино” (Casino d’ete).

Мальта

Площадь Мальты составляет всего 316 кв. км, но на этой территории удачно размещаются четыре казино, что, несомненно, не мало. Dragonara Casino стало первым казино на Мальте казино. Его открытие состоялось в 1964 году. В нем до сих пор сохранились основные принципы классического казино.

элитная недвижимость №4 ‘2012

Oracle Casino на острове называют основным антиподом Dragonara Casino, так как оно считается самым демократичным на Мальте в плане правил поведения, дресс-кода и размера ставок. Casino at Portomaso является частью фешенебельного комплекса с роскошными апартаментами и пентхаусами, 5-звездочным отелем Hilton, мариной, ресторанами и торговыми центрами. Casino di Venezia расположенно в старинном дворце XVII века, от которого открывается потрясающий вид на Большую Гавань. Мальтийские казино имеют специальные туристические предложения для своих будущих клиентов и их сопровождающих. Они включают проживание в лучших отелях, питание и перелет и зависят от суммы депозита, приобретенного в заведении, а также количества игровых часов в день при фиксированных ставках. Обычно предложения составляются на уикенды, но есть и более длительные программы.

Люксембург

Несмотря на то, что Люксембург значительно больше Мальты (2 600 кв. км против 316 кв. км), там всего одно казино. Casino 2000 в Мондорф-ле-Бен было открыто в 1983 году. Посетители могут ежедневно попытать счастья в французской рулетке, блэк джеке или игровых автоматах, также в казино проводятся музыкальные концерты и другие культурные мероприятия. При казино есть четырехзвездочный отель с номерами от 92 евро и ресторан.

Сан-Марино

И, наконец, последнее карликовое государство Европы, которое может похвастаться наличием казино – Сан-Марино. Однако, здесь с игорными заведениями все куда сложнее. Единственное казино Сан-Марино существует лишь теоритически. Место проведения азартных игр не функционирует уже более 60 лет. Дворец съездов Курсаал был возведен в 1950-е годы и стал символом светской жизни и роскоши для жителей Сан-Марино. В 1951 году правительство Сан-Марино приняло решение открыть казино и построить мощную теле- и радиостанцию. Однако Италия выразила протест и потребовала запретить игорные заведения в карликовом государстве, объявив о блокаде Сан-Марино. Маленькому государству пришлось уступить. В 1988 году здание было закрыто на реставрацию, а работы были начаты лишь десять лет спустя. В 2002 году реставрация была завершена, она обошлась в 20 млрд лир, однако помещение, в котором располагалось казино, так и осталось надоступным для игроков.

НОВОСТИ | news

Недвижимость

в Европе за время кризиса подешевела на

Больше всего ударил по сектору жилой недвижимости в Испании. По оценке экспертов, сейчас количество непроданных объектов недвижимости достигло 1 млн.

10-60%

о их мнению, из-за падения спроса на недвижимость в Мадриде и Барселоне в некоторых кварталах цены на квартиры и дома упали на 50%. Недвижимость класса люкс потеряла всего 10–15% своей стоимости. В 2011 году большинство сделок касалось недвижимости на основных курортах Испании, а также увеличилось количество купленных вилл в глубине материка, как и в других европейских странах. В Лиссабоне количество нераспроданной недвижимости немного меньше, чем в Мадриде, но город тоже ощущает нехватку иностранных инвесторов. Цены в Дублине упали на 50-60%. Резкое падение цен на квартиры в Дублине произошло несколько лет назад, их стоимость уменьшилась на 50–60%. По мнению специалистов, дублинская недвижимость не может конкурировать с лондонской ни в долговременной перспективе, ни с точки зрения спекуляций на рынке недвижимости. Рынки недвижимости восточноевропейских стран можно описать как незрелые, обладающие высокой степенью риска. В Будапеште за последнее время цены упали на 30%. Стоимость объектов недвижимости в Афинах уменьшилась на 60%. Диаметрально противоположная ситуация сложилась на островах Греции - здесь недвижимость активно скупают иностранцы. Например, на острове Миконос 1 кв. м стоит от 900 до 3500 евро, а на острове Скопелос цена за 1 кв. м начинается от 500 евро. Напомним, в феврале эксперты Deutsche Bank опубликовали исследование рынков недвижимости в странах-участницах ОЭСР. Финансисты рассчитали соотношение цены жилья к стоимости его аренды - и цены к уровню дохода населения, а также в сравнении со средними историческими показателями. Как оказалось, самые завышенные цены на жилье – в Бельгии, Канаде и Норвегии.

элитная недвижимость №4 ‘2012

Города с самыми высокими в мире ценами на недвижимость: №

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Город, страна

$ 1 кв.м.

Монако

58 300

Кап-Ферра, Франция

51 800

Лондон, Великобритания

48 900

Гонконг*

47 500

Куршавель, Франция

44 000

Сен-Мориц, Швейцария

42 600

Гстаад, Швейцария

39 900

Сен-Тропе, Франция

38 800

Женева, Швейцария

31 900

Гонконг**

28 300

Париж, Франция

27 200

Канны, Франция

25 900

Сингапур

25 600

Москва, Россия

24 000

Сардиния, Италия

24 000

Цюрих, Швейцария

23 900

Нью-Йорк (Манхеттен), США

23 300

Сидней, Австралия

22 400

Валь-д’Изер, Франция

22 000

Мерибель, Франция

21 400

Санкт-Петербург, Россия

20 200

Шанхай, Китай

19 600

Остров Мюстик

19 400

Вербье, Швейцария

18 700

Рим, Италия

18 100 * - дома

Названы города с самым дорогим в мире жильем С

амой дорогой недвижимостью может похвастаться Монако, где один квадратный метр стоит в среднем 58 300 долларов, говорится в отчете Knight Frank и Citi Private Bank. Это при том, что за год цены здесь упали на 10% в результате глубокого кризиса еврозоны. В сравнении с участниками рейтинга, Киев - город дешевых квартир. Один квадрат на вторичном рынке здесь стоит в среднем $2138. Недвижимость на юге Франции, в КапФерра, подешевела на 5% по сравнению с 2010 годом - до 51 800 долл./кв.м. Только в двух городах цены на недвижимость выросли за последние 12 месяцев - в Лондоне и Цюрихе.

** - квартиры

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

«Ад — это другие», — сказал однажды Жан-Поль Сартр. Его правота становится очевидна, когда оказываешься на райском пляже, превращенном в лежбище оголенных человеческих тел, видеть которые в такой момент хочется меньше всего. Вместе с тем безлюдные пляжи — не такая уж большая редкость, хотя большинство из них пустынны в прямом смысле слова: то есть расположены на краю пустынь. Добраться до них, как правило, нелегко, а время, проведенное в дороге, может свести на нет удовольствие от самого пляжа. Тем не менее существует множество безлюдных пляжей, которые расположены совсем рядом с туристическими местами, а есть среди них и такие, которые находятся на частных островах (это, впрочем, не значит, что ими нельзя воспользоваться).

1 Берег Скелетов (Намибия)

2 Остров Плочица (Хорватия)

Эта местность на севере Намибии — одна из самых пустынных на земле. Холодное атлантическое течение Бенгела образует на побережье сильные туманы, опасные для мореходства. Сегодня большая часть Берега Скелетов объявлена национальным парком, в северную часть которого можно попасть только в составе организованных тургрупп. Там есть уединенный отель Skeleton Coast Camp, состоящий из шести роскошных двухместных шатров. Отсюда можно выбираться на внедорожниках к побережью (до него всего 30 км) — к большой колонии тюленей на мысе КейпКросс и роскошным безлюдным пляжам. Здесь среди песчаных дюн можно встретить не только выброшенные океаном кости китов, но и ржавеющие остовы кораблей — их тут более тысячи. Лучшее время для посещения — с ноября по май, в остальное время тут, несмотря на жаркую (в теории) пустыню, довольно холодно и дуют сильные ветры.

Для того чтобы снять в аренду остров (и получить 100% уверенности в том, что на его пляжах не будет никого, кроме вас), совсем не обязательно быть миллиардером — как и лететь за тридевять земель. В Хорватии, например, между островами Хвар и Корчула сдается островок Плочица. Точнее в аренду сдаются апартаменты в имеющемся на острове маяке (он, скорее, похож на двухэтажную виллу), а остров, который можно обойти меньше чем за полчаса, вы получаете как бесплатное приложение. С высоты Плочица выглядит как большая плита, выступающая из Адриатического моря: с юга она обрывается скалами, зато с севера плавно уходит под воду — так что пляж здесь идеален даже для маленьких детей. Вокруг — чистейшая бирюзовая вода, а дно ровное и каменное. Одновременно на маяке могут жить до 14 человек.

Секретный пляж в Гонконге, 80 км безлюдного берега в Крыму, частный остров в Хорватии и другие места, где вы можете загорать в полном одиночестве

лучших пляжей мира

где не бывает туристов

3 Тай Лонг Ван (Гонконг)

Парадоксально, но факт: Гонконг — один из самых густонаселенных регионов мира, но именно здесь — всего в каких-то 30 км от небоскребов Норт-Поинта и Кеннеди Тауна — на полуострове Саи Кунг есть удивительные пляжи, где рядом с вами может оказаться разве что парочка серферов, да и то если вы приедете сюда в выходной день. Здесь начинается заповедный Саи Кунг Ист Кантри Парк и кончаются проезжие дороги. Путешествие по покрытым зеленью холмам мимо заброшенных деревень, чьи жители в большинстве своем отправились искать счастье в город, займет час-полтора, пока вашему взору не откроются четыре живописные бухты с белоснежным песком — Саи Ван, Хам Тин, Таи Лонг и Тунг Ван, которые все вместе образуют пляж Тай Лонг Ван — лучший в Гонконге. Купаться здесь надо осторожно — течения очень коварны,

а волна высокая (Тай Лонг Ван в переводе с китайского означает «залив большой волны»), хотя в южной части бухты Саи Ван, окруженной высокими холмами, море всегда спокойное.

ваннами, хотя местные жители лезть в воду не боятся. Полихуа переводится с гавайского как «кладка яиц» — и действительно когдато тут было одно из самых больших на Гавайях гнездовий зеленых черепах.

Широкий и пустынный пляж Полихуа — самый длинный на гавайском острове Ланаи. Вокруг сотни метров чистого песка, бескрайний океан и ни одной человеческой души. Справа виден соседний островМолокаи, а на горизонте можно даже рассмотреть гору Даймонд-Хед на главном гавайском острове Оаху. Глубины здесь начинаются совсем недалеко от берега, к тому же пляж не защищен от океана ни скалами, ни рифами, а сильное течение может унести купальщика в открытое море даже в спокойный день — так что купание здесь рекомендуют ограничить солнечными

Макран — это узкая полоска побережья Аравийского моря, зажатая между горами, пустыней и водой. Она тянется почти на тысячу километров, из которых 750 приходится на Пакистан, а 250 — на Иран. С тех пор как в Пакистане вдоль всего побережья, от Карачи до Дживани, построили трассу, эти заповедные места стали доступнее, но европейцев здесь попрежнему мало. Есть по крайней мере три причины приехать сюда. Первая — потрясающие закаты: местные жители утверждают, что они самые красивые в мире и даже внесены в Книгу рекордов Гиннесса.

4 Полихуа (Гавайи)

элитная недвижимость №4 ‘2012

5 Дживани (Пакистан)

Согласно легенде, британская королева Виктория так мечтала увидеть закаты Дживани, что даже приказала выстроить на берегу дом, чтобы ими любоваться. Правда это или нет, проверить невозможно, но на утесе среди развалин британской авиабазы времен Второй мировой и сейчас стоит «Хижина Виктории». Возможность посетить ее — вторая причина приехать в Дживани. А третья — это морские черепахи, зеленая и оливковая; во всем мире они стремительно исчезают, но на здешних пляжах их все еще можно увидеть.

6 Арабатская стрелка (Украина)

Всего в паре часов езды от Южного берега Крыма, где летом у моря негде упасть не то что яблоку — черешне, есть пляж, который на протяжении 80 км абсолютно безлюден. Это отделяющая Азовское море от Сиваша Арабатская стрелка, самая длинная коса в мире. Здесь нет живописных красот, есть только море, колючая степь, жаркое солнце и песок с мелкими ракушками —

сердцевидками и венерками. Азовское море гораздо мельче Черного — до недетской глубины придется идти по воде довольно долго. Ехать на стрелку лучше всего на внедорожнике: дороги на ней большей частью представляют собой «стиральную доску» из невысоких бугорков. Если ехать медленно, трясет, а если быстро — можно не заметить яму или колдобину. Вечером и ночью будьте готовы к атакам злых комаров и не забудьте воду: на косе раздобыть ее будет негде.

7 Остров Дераван (Индонезия)

времени: местные жители обходятся без машин, телевизоров и кондиционеров, а электричеством пользуются только в ночные часы. Каждое утро рыбаки привозят ночной улов (в основном тунца), небольшую часть оставляют на острове, а остальное везут продавать на «большую землю». К вечеру они возвращаются со свежими фруктами и овощами, купленными на Борнео. Маленький каплевидный остров можно обойти пешком меньше чем за час. Собственно, здесь всего две дороги: одна ведет к плантации кокосов в центре острова, другая — по берегу вдоль пляжей с белым песком и морскими черепахами.

В Индонезии 18 000 островов, и здесь еще остались места, куда не дотянулись щупальца международных отельный сетей и чартерных авиаперевозчиков. Добираться туда надо, как правило, на перекладных, но возможность оказаться в настоящих заповедных местах того стоит. Поездка на остров Дераван, что примерно в 20 км от северо-восточного побережья Калимантана, напоминает путешествие во

3 7

4 8 Прайя-ду-Санчо (Бразилия) Архипелаг Фернанду-ди-Норонья, расположенный в 350 км от северовосточного побережья Бразилии, был открыт в начале XVI века португальской экспедицией, в которой принимал участие Америго Веспуччи. В письме домой путешественник описывал свои впечатления коротко, но емко: «Здесь рай». За следующие 500 лет архипелаг не раз переходил из рук в руки и даже успел побывать тюрьмой, а в 2001 году благодаря своей уникальной фауне (и в частности — огромной популяции дельфинов) был объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Число въезжающих сюда туристов строго ограничено (не более 420 человек одновременно), и с каждого берут природоохранный налог, размер которого зависит от длительности пребывания на островах. Пляж имеет форму полумесяца

и со всех сторон окружен скалами, так что попасть на него можно или на катере, или (для самых отважных) спустившись по металлической лестнице, которая прикреплена прямо к скале. А когда вы спуститесь по ней, увидите то, что когдато увидел Веспуччи: бирюзовую бухту, в которой плещутся стаи дельфинов.

9 Лакка (Сьерра-Леоне)

Небольшая и тихая прибрежная деревня Лакка, находящаяся всего лишь в двух десятках километров от столичного Фритауна, никогда не приобрела бы такой заповедный и нетронутый вид, если бы не кровавая гражданская война 19912002 годов. В конце 1980-х Лакку открыли шведы; они построили здесь несколько отелей, предлагая их тем туристам, кто хотел отдохнуть от цивилизации и при этом не удаляться от нее слишком далеко.

11 лет гражданской войны уничтожили все: пляжные отели Лакки, рестораны Фритауна и саму дорогу. По прибытию вас ждет огромный серповидный пляж с тихой бирюзовой водой — настолько огромный, что одна лишь пешая прогулкая под солнцем из конца в конец гарантирует ровный бронзовый загар. Люди здесь редкость: лишь рано утром и поздно вечером на пляже появляются местные рыбаки, которые тащат к воде или, наоборот, вытаскивают из нее длинные долбленые лодки (вечером, кстати, рыбаки могут приготовить для вас свежую рыбу).

www.kr.crimea.ua

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

B 10

Место Ялта Площадь 400 кв.м Участок 0,031 га ( акт постоянного пользование)

+38 067 162 80 60

Описание Ресторан расположен в самом центре набережной Ялты. Старинное здание в классическом стиле. Интерьер соответствует классическим представлениям об атмосфере купеческого размаха: зеркала, хрустальные люстры. Большая видовая терраса площадью 480 кв.м. Возможно другое целевое использование или надстройка 3-4 этажей (есть эскизный проект с привязкой к местности ).

Place: Yalta Area: 400 sq.m Plot: Plot of land 0.031 hа Very famous restaurant is selling in the centre of Yalta. 200 meters from hotel OREANDA. Classic interior design.

Öåíà ïî çàïðîñó

B 02

Место Ялта - Набережная Площадь 2 380 кв.м Участок 0,05 га ( Аренда на 50 лет от 2004г)

+38 067 162 80 60

Описание Предлагаем Вам приобретение действующего торгового центра на набережной Ялты ; магазины, рестораны. Строение разделено на 3 части по 1346 кв.м. - 426 кв.м. - 607 кв.м. Рассматривается продажа как единого целостного комплекса, так и помещений по раздельности.

Place: Yalta Area: 2 380 sq.m. Plot: 0,05 ha Commercial complex is for sale in Yalta. Can be sold separately : 1346 sq.m. - 426 sq.m. - 607 sq.m.

Öåíà 4 000 óå /ì2

WWW.KR.CRIMEA.UA

B 01

Место Ялта Площадь 6 500 кв.м. Участок 1,62 га (акт постоянного пользования)

Описание Действующая база (складские помещения) на объездной дороге города Ялта. Все центральные комуникации. Это лучшее место для строительства торговоразвлекательного комплекса. Все строения в частной собственности.

+38 067 162 80 60

Place: Yalta Area: 6 500 sq.m Plot: Land area 1.62 ha. Acting warehouse in Yalta. Ideal place for commercial complex. All the buildings are in private ownership

Öåíà ïî çàïðîñó

B 09

Место Ялта Площадь 554 кв.м. Первый этаж-240кв.м. подвал-314кв.м. Участок Отсутствует

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Описание Место расположения этого объекта сможет заинтересовать вас. Самый центр города, прекрасная развязка и высокая рентабельность. Имеются все коммуникации, природный газ, кондиционеры. Действующий бизнес. Возможно приобретение отдельно, подвального помещения площадью 314 м2 стоимостью 750 000 у.е.

Place: Yalta Area: 554 sq.m First Floor-240 sq.m. Ground floor-314sq.m. Plot: none Centre of Yalta. Acting business. All communications : gaz, AC. Can be sold separately.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

B 09

Место Ялта - центр

Описание Предлагаем в аренду офис возле гостиницы Ореанда, на 1 этаже в ж/к “6-Элемент”, площадью 250 кв.м. Офис состоит из вестибюля, коридора, кухни, комнаты для персонала и пяти рабочих кабинетов. В каждой комнате есть свой с/у. Все коммуникации. Кондиционирование, телефон, wi-fi. Возможна аренда частями от 25 кв.м.

Площадь 250 кв.м

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

ÀÐÅÍÄÀ

Place: Yalta - center Area: 250 sq.m. Office for rent in the center of Yalta, in the complexe “6th Element”. Total area 250 sq.m. There are : kitchen, service room, 5 rooms with wc. AC, telephone, wi-fi. Can be rented from 25 sq.m.

Öåíà 30 ó.å. /ì2

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ОТЕЛИ Hotels

H 04

Место : Ялта Площадь : 900 кв.м. Участок : 0,09 га Номерной фонд : 9

Öåíà ïî çàïðîñó +38 067 162 80 60

H 01

Место : Ялта Площадь : 1 500 кв м Участок : 0,045 га (Аренда) Номерной фонд : 14 номеров

Öåíà ïî çàïðîñó +38 067 162 80 60

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

×àñòíûé îòåëü íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ

Описание Уютный отель на 9 номеров. Номера соответствуют самым современным требованиям проживания, имеют террасы и отдельные входы. Теннисный корт, бассейн с морской водой и ресторан смогут украсить досуг ваших гостей. Отель расположен на территории действующего санатория в Ялте, в 200 метрах от Приморского парка и пяти минутах ходьбы от набережной. Закрытая охраняемая территория.

Place: Yalta Area: 900 sq.m. Plot: 0,09 ha Number of rooms: 9 Charming hotel at 9 hotel rooms. The rooms correspond to the modern requirements of residence, have their own terrace and separate entrances. Tennis court, swimming pool.

Ýêñêëþçèâíûé êëóáíûé îòåëü «íà íàáåðåæíîé»

Описание Каждый из 14 номеров имеет индивидуальный изысканный дизайн интерьера. Просторные номера с лоджиями оснащены кондиционерами, современной техникой, мини - баром. Во дворе охраняемая собственная стоянка, собственная ТП. В отеле также имеются открытый бассейн с баром на крыше, танцпол, кинотеатр, боулинг на две дорожки, конференц-залы, панорамный лифт, оборудованный тренажерный зал, сауна и многое другое.

Place: Yalta Area: 1 500 sq.m Plot: 0,045 ha Number of rooms: 14 Exclusive private hotel in the center of Yalta. 14 hotel rooms. Big terraces. Private parking. Outdoor swimming pool on the roof. Dancing area. Cinema room. Bowling. Conference room. Panoramic elevator. Fitness. Sauna.

WWW.KR.CRIMEA.UA

H 07

Место : Алупка

Ãîñòèíèöà íà 50 íîìåðîâ «â Àëóïêå»

Описание Действующая гостиница в центре Алупки, состоящая из двух зданий ( 4 этажа 1 566,3 кв.м. и 3 этажа - 341,3 кв.м. ). Номера класса «люкс», «полулюкс», «стандарт», из окон которых открывается прекрасный вид на море и горы. При отеле есть небольшой уютный бар и ресторан с летней площадкой. Также имеется открытый бассейн, солярий и детская площадка.

Площадь : 1 907 кв.м Участок : 0,37 га Номерной фонд : 47

Öåíà ïî çàïðîñó +38 067 162 80 60

H 08

Место : Алушта Площадь : 3 000 кв.м. Участок : 0,35 га Номерной фонд : 100

Öåíà ïî çàïðîñó

Area: 1 907 sq.m Plot: 0,37 ha Number of rooms: 47 Center of Alupka, consists of two buildings. Luxury rooms. Cozy bar and restaurant with summer terrace. Swimming pool, solarium and children playground. Five minutes from the sea.

Îòåëü â Àëóøòå íà 100 íîìåðîâ

Описание Пансионат уровня 3 звезды расположен на расстоянии 150 метров от набережной Алушты. Рассчитан на 170 отдыхающих. Для отдыха гостей имеются, два ресторана, большой бассейн, сауна и массажные кабинеты, лечебный корпус, собственный пляж (8,5 соток), стоянка и многое другое. Все номера современно оборудованы.

+38 067 162 80 60

Place: Alupka

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Alushta Area: 3 000 sq.m. Plot: 0.35 ha Number of rooms: 100 3 stars hotel is situated in Alushta, 150 meters from the sea. There are two restaurants, pool, sauna, medical center, private beach (850 sq.m.), parking. For 170 people.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ОТЕЛИ Hotels

H 03

Место : Ялта Площадь : 2 400 кв.м. Участок : 1 га Номерной фонд : 18

Öåíà ïî çàïðîñó +38 067 162 80 60

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñ â ßëòå

Описание Гостиничный комплекс расположен в солнечной Ялте. Состоит из прекрасного ресторана на 200 посадочных мест и гостиницы на 18 номеров. Потрясающий бассейн, сауны, бильярдная смогут порадовать ваших гостей. Это круглогодичный действующий бизнес. Комплекс пользуется огромным спросом у гостей из России, Украины и других стран СНГ.

Place: Yalta Area: 2 400 sq.m. Plot: 1 ha Number of rooms: 18 The hotel complex is located in sunny Yalta, consists of a fine restaurant with 200 seats and hotel rooms to 18. A stunning swimming pool, sauna, billiard room will be able to please your guests.

WWW.KR.CRIMEA.UA

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ВИЛЛЫ Villas

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

D 52

Место Массандра (Нижний Сосняк)

Описание Современный дом в сосновом бору с дизайнерским ремонтом, дорогой эксклюзивной мебелью и встроенной техникой. Каминный зал. На территории дома выполнен ландшафтный дизайн, открытый бассейн, беседка с прекрасным видом на море и Ялту. На участке растут великолепные сосны.

Площадь 650 кв.м Участок 23 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Place: Massandra - down Sosnyak Area: 650 sq.m. Plot: 0,23 ha Modern house in a pine forest. With expensive italian furniture. Working fireplace, professionall landscape design, outdoor swimming pool and summer house. Excellent sea views.

Öåíà 3 500 000 ó.å.

D 04

Место Массандра - верхний Сосняк Площадь 800 кв.м Участок 11 соток (Госакт)

+38 067 162 80 60

Описание Роскошная вилла в сосновом бору на границе с заповедником. Основной дом: 7 спален, лифт, сауна, тренажерный зал, настольный теннис, бильярд, 2 кухни, каминный зал. Гостевой дом: каминный зал, одна спальня. Закрытая облагороженная территория. Детская площадка. Бассейн с противотоком и водной горкой. Зона барбекю. Полностью укомплектован мебелью и техникой.

Place: Massandra - Sosnyak Area: 800 sq.m Plot: 0,11 ha Elite villa in Sosnyak. 7 bedrooms, elevator, sauna, fitness, ping-pong, billiard, two kitchens, fireplace. Guest house: fireplace. one bedroom. Closed territory. Children playground. Opendoor swimming-pool. BBQ zone. With furniture.

Öåíà 3 000 000 ó.e. WWW.KR.CRIMEA.UA

D 700

Место Никита Площадь 500 кв.м. Участок 20 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Описание Вилла построена в средиземноморском стиле. Недалеко от нее Никитский ботанический сад и санаторий “Черноморский”. На вилле 2 спальни, просторная гостиная с камином, современная кухня. Панорамное остекление. На территории расположены гостевой этаж (3 спальни), дом для охраны (2 спальни), детская площадка, шикарный бассейн, зона для барбекю. Выполнен ландшафтный дизайн.

Place: Nikita Area: 500 sq.m Plot: 0,20 ha. Wonderfull villa in classical mediteranean style. Two bedrooms, fireplace. Guest floor with three bedrooms. Security house with two bedrooms. Outdoor swimming-pool, BBQ zone. Five minutes walk from the Nikita botanical garden.

Öåíà 2 900 000 ó.å.

D 643

Место Массандра - Верхний Сосняк Площадь 800 кв. м Участок 14 соток ( Госакт )

Описание Трехэтажная усадьба расположена на границе с заповедником. Продается с эксклюзивной мебелью и техникой. Просторные террасы, сауна, винный погреб, детская площадка, кинозал, гараж на три автомобиля. Выполнен ландшафтный дизайн. Потрясающий вид на море.

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Massandra - Sosnyak Area: 800 sq. m Plot: 0,14ha. Three-storey mansion is situated in Massandra, near the reserve (Sosnyak). Exclusive interior design. Sauna, wine-cellar, wide terraces, playground, cinema hall, garage for 3 cars.

Öåíà 2 500 000 y.e.

D 22

Место Кореиз Площадь 1 000 кв.м. Участок 17 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Описание Фешенебельный особняк в Кореизе. В доме 8 спален, кабинет, зимний сад, две кухни, две гостиные, лифт. Рассчитан на проживание двух семей. Бассейн (25 кв.м.), сауна, паркинг на 3 паркоместа, гостевая стоянка, детская площадка. Собственная охрана. В каждой из спален отдельный с/у и ванная, а также просторная терраса с видом на море. Рядом СПА-комплекс, рестораны, пляж, вертолетная площадка. Великолепный панорамный вид на море и на горы. Дорого.

Place: Koreiz Area: 1 000 sq.m Plot: 0,17ha. Luxurious mansion in Koreiz. There are 8 bedrooms, winter garden, two kitchens, two living - rooms and an elevator. Own security. Wonderfull sea views. Near by a new SPA complex.

Öåíà ïî çàïðîñó

D 20

Место Алупка Площадь 225 кв.м. Участок 2 сотки (большая общая территория)

+38 067 162 80 60

Описание Трехэтажный коттедж в Алупке на берегу моря, на территории закрытого коттеджного поселка. В доме 4 спальни, гостиная, 3 санузла, кухня-столовая, открытая терраса с видом на море. Под ключ. Коттедж расположен на расстоянии 30 метров от кромки воды. В 300 метрах расположен парк Воронцовского дворца. В поселке имеется свой пляж, ресторан и отель.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Alupka Area: 225 sq.m Plot: 0.02 ha Three - storey cottage in Alupka. On the beach, in the private village. There are four bedrooms, dining room. Wide terraces. Great sea views. 300 meters from Vorontsov’s palace and park.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

D 42

Место Ливадия Площадь 300 кв.м. Участок 0.03 га

+38 067 162 80 60

Описание Коттедж в закрытом коттеджном поселке на расстоянии 150м от моря. Закрытая охраняемая территория. В коттеджи имеются 4 спальни, большой каминный зал, гараж. Во дворе беседка, качели, мангал. Так же на территории посёлка имеется: сауна, большой крытый плавательный бассейн, бильярд и банкетный зал с кухней. Рядом мелко галечный пляж санатория «Черноморье».

Place: Livadia Area: 300 sq.m. Plot: 0,03 ha Small cozy cottage is situated in a closed cottage village 150 meters from the sea. 4 bedrooms, fireplace, garage. BBQ and playground in the garden. Swimming-pool, sauna and billiard near.

Öåíà 1 500 000 ó.å.

D 683

Место Ливадия

Описание Уютная небольшая вилла в Ливадии. 2004 года постройки. На территории расположен бассейн с морской водой, беседка с зоной барбекю. Крытый паркинг на два а/м. Выполнен ландшафтный дизайн. Вилла полностью укомлектована мебелью и техникой. Очень хороший вид на море. С левой стороны виноградники. Две минуты на машине до набережной Ялты.

Площадь 306,5 кв.м. Участок 7 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Livadia Area: 306,5 sq.m. Plot: 0,07ha. Cozy small villa in Livadia. It was built in 2004. There are outdoor swimming - pool, summer house with BBQ, indoor parking for two cars. Professional landscape design.

Öåíà 1 100 000 ó.å.

D 03

Место Нижняя Ореанда

Описание Вилла в средиземноморском стиле. В доме три спальни, кухня, гостиная, три ванные комнаты, кабинет. Подведены газ, вода, электричество и канализация. Стены под покраску. На территории участка имеется открытый бассейн. Выполнен ландшафтный дизайн. Гостевой домик с кухней и двумя спальнями под ключ. Гараж на 2 а/м. Закрытый охраняемый поселок.

Площадь 260 кв.м. Участок 5 соток ( Госакт)

+38 067 162 80 60

Place: Down Oreanda Area: 260 sq.m Plot: 0,05ha. Mediterranean style villa. There are 3 bedrooms, kitchen, livingroom, 3 bathrooms, cabinet. Outdoor swimming pool. There is guest house with kitche and 2 bedrooms. Guarded village. Garage.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

D 101

Место Ялта - район “Донбасс”

Описание Прекрасный четырехэтажный дом находится в районе санатория “Донбасс”. Современный дизайн, эксклюзивная мебель. Есть бассейн, сауна и бильярдная. Во дворе искусственный пруд и паркинг.

Площадь 580 кв.м. Участок 14 соток ( Госакт )

+38 095 693 33 33

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Yalta Area: 580 sq.m Plot: 0,14ha. New four -storey estate in Massandra near Yalta - Intourist hotel. Wonderfull interior design in modern style.

Öåíà ïî çàïðîñó

D 02

Место Нижняя Ореанда Площадь 460 кв. м.+320 кв.м. (гостевой дом) Участок 15 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Описание Вилла с дизайнерским ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. 4 спальни. 3 этажа. Высота потолков 3м. На всей территории выполнен ландшафтный дизайн. Также имеется беседка для отдыха, отдельно стоящая деревянная баня, открытый бассейн, гостевой дом в трех уровнях, гараж, спортзал. Уникальность виллы состоит в том, что она граничит с Царской тропой.

Place: Oreanda Area: 460 sq.m. + 320 sq.m Plot: 0,15ha. Luxurious villa with breath-taking view. Repair with the usage of exclusive and expensive materials. 4 bedrooms. Landscaping. Russian sauna, opendoor swimming-pool. Guest house. Garage.

Öåíà 3 000 000 ó.å.

D 100

Место Мисхор

Описание Шикарная вилла с потрясающим видом на море и горы, со своим кинотеатром, винным погребом и камином. Прекрасный ремонт по последнему слову техники. Бассейн 11х5.5м, гараж на 2 машины и небольшой гостевой домик. Закрытая охраняемая территория.

Площадь 342 кв.м. Участок 11 соток ( Госакт )

+38 066 248 70 21

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Miskhor Area: 342 sq.m Plot: 0,11ha. Wonderfull villa in Miskhor. Beautifull interior design. Outdoor swimming-pool. Garage for two cars. Guest house. Wine cellar. Incredible sea views. Cinema room. Closed territory.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

D 45

Место Гурзуф Площадь 380 кв.м. + 100 кв.м. гостевой дом Участок 24 сотки (Госакт)

+38 095 693 33 33

Описание Вилла в закрытом элитном посёлке, 2 этажа, гараж, бассейн. Новый, дорогой ремонт. 3 спальни. К вилле относится отдельно стоящий гостевой дом, в котором расположена сауна. Подключены все коммуникации, сплит-система кондиционирования помещения. На участке находится детская площадка, выполнено ландшафтное озеленение. Осуществляется круглосуточная охрана посёлка .

Place: Gurzuf Area: 380 + 100 sq.m. guest house Plot: 0.24 ha Villa is situated in a private luxury village. There are two floors, garage and outdoor pool. 3 bedrooms, cabinet. Guest house with living room and sauna. Landscape gardening. Tennis court.

Öåíà 3 000 000 åâðî

D 25

Место Симеиз Площадь 670 кв.м. Участок 15 соток ( Госакт ). Есть возможность увеличить участок до 1 га.

Описание Восхитительная вилла в стиле модерн в 250м от моря. Терраса с бассейном и зоной барбекю. Наружная отделка выполнена французским камнем. Панорамные окна, из которых открывается восхитительный вид на море. Вилла продается без внутренней отделки. Крытый паркинг на 1 а/м. Закрытая охраняемая территория.

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Simeiz Area: 670 sq.m Plot: 0,15ha New modern villa in Simeiz. 250 metres from the sea. Outdoor swimming pool. Without interior finishing. Situated in a closed cottage village.

Öåíà 1 400 000 ó.å.

D 659

Место Ялта

Описание Четырехэтажный дом с видовыми террасами находится в центре города, в парковой зоне. Есть дом для охраны, крытый и открытый бассейны, беседка. Также имеется гараж. Все коммуникации. Фасад готов. Зона барбекю. Выполнена черновая отделка. Участок террасирован.

Площадь 800 кв.м. Участок 20 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Place: Yalta Area: 800 sq.m. Plot: 0,2 ha. Four storey house in the centre of Yalta. Outdoor and indoor swimming-pools. Garage for one car. BBQ zone. Without interior finishing. The land is terraced.

Öåíà 1 600 000 ó.å.

D 47

Место Гурзуф Площадь 640 кв.м. Участок 16,5 соток (Госакт)

+38 067 162 80 60

Описание Продаётся дом в элитном посёлке в Гурзуфе. Домовладение состоит из двухэтажного основного дома ( с цокольным этажом) и гостевого дома с гаражом на 2 машины. В доме расположены сауна, тренажёрный зал, установлена централизованная сплитсистема кондиционирования. На участке находится бассейн, высажены плодовые деревья, выполнено ландшафтное озеленение. С участка и из окон дома открывается великолепный вид на море.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Gurzuf Area: 640 sq.m. Plot: : 0,165 ha Two-storey house and ground floor for sale in Gurzuf. There is a guest house. Closed garage. There are sauna, fitness, outdoor swimming pool. Great sea views.

Öåíà 2 100 000 y.e.

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

коттеджи Townhouses

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда Rent

T 05 симеиз

Описание Восхитительный эллинг на берегу Черного моря. Общая площадь 210 м2. 4 этажа. Выполнен дизайнерский ремонт. Закрытая охраняемая территория. Автостоянка. Спутниковое ТВ. Укомплектован техникой и мебелью. 4 просторные спальни. Свой закрытый облагороженный пляж.

simeiz

Description Great boathouse on the beach of the Black sea. Area : 210 sq.m. There are 4 floors, design repair, closed guarded territory, parking, satellite TV and new furniture. Private beach.

+38 067 162 80 60

Цена 900 000 у.е.

Продажа

Прибрежный Эллинг на берегу моря в Массандре. Площадь 330 кв.м. Возможность прописки!!! 5 спален. Сауна. Задний дворик. 50 метров до моря.

Цена 3 000 уе за 1 кв.м. +38 067 162 80 60

T07 ялта

Описание Дуплекс площадью 310 кв.м. не включая террасу 40 кв.м. на земельном участке 4 сотки. Дом расположен на закрытой территории жилого комплекса “Долина Гор” : СПА, теннисный корт, мини маркет, ресторан и пляж (трансферт). 5 минут до набережной Ялты, 3 минуты до рынка. Дом сдан в эксплуатацию. Все центральные коммуникации заведены. Сумасшедшая панорама на Ущелье Трёх гор.

Yalta

Description Area:310 sq.m. Land area 4 acres. Closed and guarded territory. No interior finish

отдел продаж : +38 050 221 00 30

Цена 455 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

коттеджи Townhouses

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда Rent

T 06 ялта

Описание Коттедж общей площадью 420 кв.м. на земельном участке 5 соток. Дом расположен на закрытой территории жилого комплекса “Долина Гор” : СПА, теннисный корт, мини маркет, ресторан и пляж (трансферт). 5 минут до набережной Ялты, 3 минуты до рынка. Дом сдан в эксплуатацию. Все центральные коммуникации заведены. Сумасшедшая панорама на Ущелье Трёх гор.

Yalta

Description Area: 420 sq.m. Land area is 5 acres. Closed and guarded territory. No interior finish.

отдел продаж : +38 050 221 00 30

Цена 550 000 у.е.

T 04 гурзуф

Описание Продается коттедж в закрытом элитном поселке. Общая площадь 200 кв.м. 3 спальни, просторная гостиная с камином совмещенная с кухней. Задний дворик, гараж, собственный бассейн и сауна. Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы. У поселка имеется свой пляж.

gurzuf

Description Cozy cottage in Gurzuf. Total area 200 sq.m. There are 3 bedrooms, living-room, swimming-pool, sauna and garage. Wide terraces. Closed cottage village with private beach.

+38 067 162 80 60

Цена по запросу

T 51 ялта-ливадия

Описание Коттедж укомплектован мебелью и техникой. Общая площадь 180 кв.м. 3 спальни. Автономная система коммуникаций. На территории поселка имеется детская безопасная площадка, спортцентр, рестораны, бары, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд.

Yalta-Livadia

Description Excellent cozy cottage 180 sq.m., equipped with furniture and appliances. Autonomous system of communications. In the village: children’s safe playground, fitness centre, restaurants, bars, a 25m long indoor pool, sauna and billiard.

+38 067 162 80 60

Цена 850 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

пентхаус в приморском парке

Пентхаус площадью 268,2 м2 находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного на самом побережье Черного моря. Отличная планировка, гостиная с каминной зоной. Огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. Три спальни, вид из которых неповторим! Цена 3 000 000 у.е.

+38 067 162 80 60

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

квартиры Apartments

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда Rent

C 04 Ялта

Описание Новые апартаменты в ЖК “Эдинбург Тауэр”. Общая площадь 81 кв.м. Расположена на 3/9 этаже. Одна спальня (25 кв.м), просторная гостинная совмещенная с кухней. Панорамное остекление. Новый ремонт. Полностью укомплектованна мебелью и техникой. Балкон с боковым видом на море. В 100 метрах Массандровский пляж.

Yalta

Description Nice apartment in the center of Yalta. 3/9 floor. One bedroom. Total area 81 sq.m. All finished. With furniture. There’s balcony. 100m from beach.

+38 067 162 80 60

Цена 350 000 y.e.

C 16 ялта

Описание Квартира “под ключ” расположена в жилом комплексе по улице Щорска в ЖСК «Южный берег». Общая площадь 103,25 кв.м. Прихожая, гостинная совмещенная с кухней, спальня, ванная и балкон 10,86 кв.м. с видом на море. TV, WI-FI

yalta

Description New flat in Yalta. Total area : 103,25 sq.m. One bedroom. Large balcony 10,86 sq.m. with sea views. Kitchen and living-room are combined. New complex in the Yalta’s center.

+38 067 162 80 60

Цена 300 000 у.е.

C 06 Нижняя Ореанда

Описание Вблизи от Ливадийского дворца расположился новый клубный дом, утопающий в зелени вековых деревьев, видeвших множество великих людей. Предлагаются апартаменты на втором этаже семиэтажного дома общей площадью 130 м2. с отличной планировкой и шикарным видом. Две спальни. Под ключ.

oreanda

+38 067 162 80 60

Description New clubbing house in the vicinity of the Livadia Palace,. Apartment on the second floor of the seven - story building. Total area is 130 sq.m. Great layout, gorgeous view. Two bedrooms. Completely finished.

Цена 390 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

C 04 ялта

Описание Двухуровневый пентхаус площадью 216,3 м2 + 50 м2 террас по ул. Боткинская. Дизайнерский ремонт и хорошая мебель. В отделке использовались качественные и дорогие материалы. Три роскошные спальни с ванными комнатами и гардеробными. В каждой ванной - джакузи.

Yalta

Description Two level PENTHOUSE in Botkinskaya street. Area 216.3 sq.m. Designer’s repair, hight- quality furniture. Three bedrooms with bathrooms and dressing rooms. Fully equipped kitchen, bar and sauna. Large, elegant lounge and terrace with stunning views. One minute from the sea.

+38 067 162 80 60

Цена 799 000 у.е.

C 17 кореиз

Описание Двухуровневый пентхаус в элитном современном комплексе. 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет (детская), гардеробная. Установлена система центрального кондиционирования. Просторные террасы. Панорамное остекление. Терраса площадью 50 м2. Общая площадь апартаментов 365м2.

koreiz

Description Two level PENTHOUSE is in a luxury complex. There are two bedrooms, two bathrooms, closet, big terraces and panoramic windows. Total area is 365 sq.m. In the complex there are SPA, beach, restaurant and a hotel.

+38 067 162 80 60

Цена 2 500 000 евро

C 16 ялта

Описание Пентхаус в районе Приморского парка и гостиницы “ОРЕАНДА”. Пентхаус расположен в элитном доме, общая площадь 194 кв.м., 11\11 дома. Дизайнерский ремонт, стильная мебель, современная техника. Панорамный вид на Ялту, море, горы. Охраняемая территория, паркинг. Просторные балконы.

Yalta

Description Penthouse is in a luxury building. Total are is 194 sq.m. There are modern furniture and panoramic windows. Parking, large balcony with excelent sea view.

+38 067 162 80 60

элитная недвижимость №4 ‘2012

Цена 990 000 у.е.

C 03 ливадия

Описание Новая квартира площадью 94 кв.м. на 4/4 этаже дома. Две светлые спальни, просторная гостиная площадью 40 кв.м., отдельная кухня и с/у. Выполнен хороший ремонт. Установлен газовый котел “Висманн”, батареи, кондиционеры. До Ливадийского парка (дворца) 2 минуты пешой ходьбы. В ста метрах остановка общественного транспорта, магазин, аптека и ресторан. Очень светлая и уютная квартира.

livadia

Description New flat in Livadia. 94 sq.m. Two bedrooms, living-room 40 sq.m. All finished. 2 min. from Livadia palace. 4\4 floor.

+38 067 162 80 60

Цена 149 000 у.е.

C 22 ливадия

Описание Новые квартиры в клубном доме в Ливадии. Всего 8 квартир. Площадь от 138 до 306 кв.м. Закрытая охраняемая территория. СПА зона, паркинг, лифт, центральное кондиционирование. Великолепный вид на море и Ялту.

Livadia

Description Fantastic flats in a club house in Livadia. 8 flats for sale. Closed guarded territory. Garage. SPA zone, elevator, central conditioning. 2 minutes from the center of Yalta. Fantastic sea views.

+38 050 221 00 30

Цена от 1 500 у.е. за 1 кв.м.

C 23 ялта

Описание Роскошные апартаменты в жилом комплексе «6 элемент», на 9-ом этаже, рядом с гостиницей «Ореанда». Общая площадь 400 м2. Отделка черновая. Дом введен в эксплуатацию в 2005 году. Автономная система отопления, система кондиционирования с вентиляцией “Fancoil”. Круглосуточная служба охраны. 2 места в подземном паркинге. Управляющая компания.

Yalta

Description Apartment in the residential complexe “6th Element” in Yalta. Near hotel “Oreanda”. Area 400 sq.m. Rough finish. 2 places in the parking.

+38 067 162 80 60

элитная недвижимость №4 ‘2012

Цена по запросу

C 17 ялта

Описание Квартира на Пушкинской аллее в центре Ялты (300 метров от Набережной). Отдельный вход через собственный дворик. Окна выходят на аллею. Очень качественный ремонт: венецианская штукатурка, теплые полы, итальянская мебель, джакузи и сауна на дровах. Общая площадь 160 кв.м.

yalta

Description Apartments for sale in the center of Yalta. 300m from the sea and the hotel “Oreanda”. Nice interior finish. Italian furniture. Jacuzzi and sauna. Total area : 160 sq.m.

+38 067 162 80 60

Цена 750 000 у.е.

C 100 ялта

Описание Трёхуровневая квартира по ул. Свердлова площадью 219 м2. Отличная планировка, уютные светлые комнаты: детская, три спальни, три с/у, спортзал, баня из канадского кедра. Из окон квартиры открывается чудный вид на море и горы.

Yalta

Description A three-level apartment is situated in Sverdlov street. Total area 219 sq. m. Excellent layout, cozy, light rooms: children’s room, three bedrooms, three WC, gym, sauna.

+38 050 324 70 70

Цена 2 500 y.e. за 1 м2

C 20 КУРПАТЫ

Описание В респектабельном комплексе «Южная Пальмира». Общ пл. 170 кв. м, 8/15д, эксклюзивная отделка, с мебелью. Свой пляж, закрытая территория 8 га парка 19 в. Великолепная панорама ялтинской бухты. До моря 100 метров.

KURPATY

Description New flat in the residential complexe “Palmira Palace”. Total Area is 170 sq.m. 8/15 floor. Expensive interior design and finish. Closed territory with SPA and private beach. 100 meters from the sea. Fantastic sea views.

+38 066 248 70 21

элитная недвижимость №4 ‘2012

Цена 1 500 000 у.е.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

N 17

Âèä èç âàøåé êâàðòèðû

LIVADIA

ËÈÂÀÄÈß Предлагаем вам новые квартиры в клубном доме на 8 квартир в Ливадии. Панорамное остекление, просторные террасы, современный инжиниринг, СПА-зона, лифт, крытый паркинг, охрана территории позволят Вам насладится по настоящему красотой Крымской природы. Из окон любой квартиры открывается захватывающий вид на море, виноградники и солнечную Ялту. До набережной Ялты 2 минуты на машине. До Ливадийского дворца 1 минута на машине. Пропуск на пляж санатория в Ливадии.

Ýëèòíûé êëóáíûé äîì â Ëèâàäèè ОТДЕЛ ПРОДАЖ : +38 050 221 00 30 www.livadiar.com

Öåíà îò 1 500 äî 3 500 ó.å. çà 1 ì2

500 м

1 км

80 км

500 м

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построено Пляж — санатория Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — от 138.4 до 306 кв.м. Планировка — по проекту Отделка — черновая Право прописки — ДА

An excelent offer for you! New flats in a club house for 8 flats in Livadia. There are panoramic windows, SPA zone, elevator, outdoor parking, guarded territory. Two minutes by car to the downtown and one minute to Livadia palace.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — hotel’s Commissioned — yes

Area — from 138.4 to 306 sq.m. Lay-out — by project Finish — rough The right of residence — yes

WWW.KR.CRIMEA.UA

N 16

ÎÒ

1000 $ Ì

YALTA - MASSANDRA ßËÒÀ - ÌÀÑÑÀÍÄÐÀ Жилой квартал «Долина гор» находится в городе Ялта, пгт. Массандра. Квартиры от 59,9 до 135 кв.м. Коттеджи площадью от 218 до 420м2 с участками от 260 м2. На территории комплекса: СПА - детская площадка - теннисный корт - магазин - кафе - стоянки для а/м - прогулочные зоны. Закрытая охраняемая территория 2га. Круглогодичное функционирование комплекса обеспечит профессиональная управляющая компания. 5 минуты до набережной Ялты на машине.

Æèëîé êîìïëåêñ «Äîëèíà Ãîð» Отдел продаж +38 050 221 00 30

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры и коттеджи Состояние — 1-я очередь сдана Пляж — закрытый Сдано в эксплуатацию — да

Площадь — 59 - 420 кв.м Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

WWW.DOLINAGOR.COM

Öåíà Êîòòåäæè îò 285 000 ó.å. Êâàðòèðû îò 1000 ó.å. çà 1 ì2

5 км

0 км

80 км

0 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

New residential complex in Yalta (Masandra). Closed and guarded territory of 2 hectars. There are flats with area from 59,9 sq.m. to 135 sq.m. And cottages with area from 218 sq.m. to 420 sq.m. On the territory you can enjoy: playground, SPA center, mini-market, tennis court, underground parking. Best project of 2011 (Business class).

Location

Features

Type — apartments and cottages Condition — built Beach — own Commissioned — yes

Area — 59-420 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

N 01

YALTA

ßËÒÀ Комплекс класса “Премиум” расположен на побережье города Ялта в Приморском парке. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для качественной и комфортной жизни. Крытый паркинг, детская площадка, консьерж, охраняемая территория. Возможность воспользоваться услугами SPA-центра и закрытого пляжа. Предлагаются квартиры ПОД КЛЮЧ и БЕЗ ОТДЕЛКИ Площадя : 46,5 - 47,9 - 75,4 - 77,1 - 96 - 107 - 268 кв.м.

Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â Ïðèìîðñêîì ïàðêå +38 067 162 80 60

Öåíà äîãîâîðíàÿ

200 м

100 м

80 км

100 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 46,5- 268 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — с отделкой и без Право прописки — ДА

The complex of “Premium” class is located on the coast of Yalta in Primorsky park. Infrastructure includes maximum opportunities for high quality and comfortable life. Covered parking, playground, concierge, guarded territory. Ability to use the services of SPA-center and private beach.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 46,5 - 268 sq.m. Lay-out — according the project Finish — yes and not The right of residence — yes

WWW.KR.CRIMEA.UA

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

Z 762

Z 02

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта (Иссары) Предлагаются к продаже земельные участки в лесном массиве в районе Поляны Сказок. Расположение сосен позволяет на каждом построить дом с пятном застройки не менее 15 х 12 м (без сноса сосен). К каждому из участков имеется доступ с асфальтированной дороги. Коммуникации : канализация, вода (скважина), газ, электричество (30 кВт на участок). Площадь участков от 0,11 га до 1га. Place: Yalta Lands in Yalta near the forest reserve. Wonderful pine forest. All communications. Area from 0,11 to 1 ha. Asphalted approach.

Место: Ялта Предлагается к продаже два смежных участка по 10 соток в центральной части Ялты - Холм Славы. Конфигурация участков прямоугольная. Отличный вид на Ялтинскую бухту и море. Под строительство частного дома. Асфальтированный подъезд к массиву. Коммуникации 50м. Хорошая транспортная развязка. Расстояние до моря- 900м.

Öåíà îò 10 000 äî 15 000 ó.å. çà ñîòêó

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Place: Yalta Two plots are for selling in Yalta. 0,10 ha each one. Rectangular configuration. Nice views. Good approach. For house building.

WWW.KR.CRIMEA.UA

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 495

Z 24

ò. +38 067 162 80 60

Место: Массандра 500 метров до моря. Участок площадью 1.34 га рядом с сан. «СанктПетербург». 16 госактов. Хороший подъезд, все коммуникации на участке. Целевое назначение под строительство и обслуживание коттеджного поселка.

Место: Ай-Даниль Земельный участок 1,3 га в Ай-Даниле, (9 гос.актов) Целевое: ИЖС. 650 метров от моря. Граничит с заповедником. С участка открывается панорамный вид на море и Гурзуф. На участке растут дубы, крымские сосны. Все коммуникации по границе участка.

Place: Massandra Land area 1,34 ha. 500m. from the sea. Ideal place for a construction of cottage village. All communications: gaz, water, sewerage, electricity. Asphalted approach.

Place: Ay-Danil Green land. The area is 1,3ha. 650 meters from the sea. Borders with park. There are oaks and pines on the land. All communications. Good sea views.

Öåíà ïî çàïðîñó

Öåíà 18 000 ó.å. çà ñîòêó

Z 17

Z 10

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта Продается земельный участок в Ялте площадью 36 соток (аренда на 25 лет). На участке зарегистрирована собственность. Все коммуникации подведены. Хороший асфальтированный подъезд. Панорамный вид на море и Ай-Петри. Участок расположен в черте города ниже обводной дороги. СРОЧНО !!!

Место: Пушкино (между Партенитом и Малым маяком) Продается земельный участок площадью 20 соток. Частная собственность. Северная граница участка расположена в 20 м от трассы. Завораживающий вид на море, Партенит и Медведь-гору. Все необходимые коммуникации присутствуют в радиусе 100 м.

Place: Yalta The land is situated in Yalta. Its area is 0,36 ha. All communications. Good sea and mountains views. Asphalted approach.

Place: Pushkino The land is situated between Partenit and Alushta. Land area 0,20 ha. Very good sea views. 20 meters from the road Yalta - Alushta. All communications near by 100m.

Öåíà 450 000 ó.å.

Öåíà 7 000 ó.å. çà cîòêó

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 04

ò. +38 067 162 80 60 Место: Массандра Предлагаем вам земельный участок площадью 50 соток под бизнесс. Участок непосредственно примыкает к трассе ЯлтаСимферополь в районе Массандровского моста. Целевое назначение - под строительство туристического комплекса. Договор аренды на 49 лет от 2009 г. Отличное место под ресторан, авто мойку, магазин, мотель. Place: Massandra A great land is for sale in Massandra. Total area 50 acres. Near the highspeed Yalta-Simferopol. Rent agreement for 49 years. Nice place for motel, shop, car-wash or restaurant building (for business).

Öåíà 150 000 ó.å. çà âåñü ó÷àñòîê !!!

Z 09

Z 11

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 095 693 33 33

Место: Утес Продается земельный участок площадью 6 соток в частной собственности. Расстояние до моря 200 метров. Хорошие подъездные пути. Отличный вид на море. Рельеф не сложный. Идеальное место для строительства летнего домика или минигостиницы.

Место: Форос Продается участок в Форосе в 30 м от моря. Общая площадь 42 сотки ( аренда 49 лет). Ровный, удобный подъезд, отличный вид на море и горы. Назначение участка - под строительство гостиницы на 100 мест. Коммуникации расположены на границе участка.

Place: Utes Land area 0,06 ha. 200 m. from the sea. Ideal place for a hotel building.

Öåíà 90 000 ó.å.

Place: Foros Land area 0,42 ha. 30 m. from the sea. The purpose : the construction of the hotel for 100 persons.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 19

Z 20

ò. +38 067 162 80 60

Место: Партенит Участок в центре Партенита 16,94 сотки. Два госакта ( 8,04 сотки и 8,9 соток ),от моря 350 метров. Идеальное место для строительства индивидуального дома, таун-хауса, мини-гостиницы. Все коммуникации на границе участка. Шикарный вид на море и гору Аю-Даг. Отличные подъездные пути, дорога подходит к участку. Участок готов к строительству, площадка ровная.Возможна продажа по отдельности.

Место: Ялта, пгт Массандра Земельные участки в Нижнем Сосняке. Площадь участков от 10 до 76 соток. Все участки в частной собственности. 5 минут езды до центра Ялты. Великолепные сосны, чистейший воздух, великолепный вид на море, хороший подъезд. Все коммуникации присутствуют.

Place: Partenit Land area 0,16 ha. Situated in Partenit. 350 meters from the sea. Ideal for a hotel or residence building. All communications. Fantastic sea views.

Öåíà 15 000 ó.å. çà ñîòêó

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Place: Yalta - Massandra Land area from 0,10 to 0,76 ha in Massandra ( down Sosnyak ). Fantastic sea views. Situated in a pine forest. 5 minutes from Yalta.

Öåíà 20 000 ó.å. çà ñîòêó

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 565

Z 01

ò. +38 067 162 80 60

Место: Гаспра (Марат) 10 соток. Госакт. По границе участка проходят все коммуникации. Парковая зона, до моря 10 минут. Целевое назначение строительство жилого дома.

Место: Ялта Участок 1,1 га в частной собственности. Район озера Могаби. Все коммуникации. Вид на горы, Ялту и море. Достаточно ровный. Возможна продажа по частям.

Place: Gaspra. Marat 0,1ha. State certif. All communications are along the boundary. Park. 10 minutes to the sea. For the individual housing construction.

Place: Yalta Land 1.1 ha of private property. Near the Mogabi lake. All communications. Mountains, city and sea views. Rather flat area. Can be sold separately.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà ïî çàïðîñó

Z 02

Z 03

ò. +38 066 248 70 21

Место: Ялта (Поляна Сказок) 21 сотка, возможна продажа отдельно - 6 и 15 соток, район ресторана “Горный ручей”, удобные подъездные пути, коммуникации рядом. Ровный, удобен для строительства, шикарный вид на море и горы.

Место: Ялта (Холм Славы) Великолепный вид на море, Ялтинскую бухту и горы. 8 соток (госакт), недалеко от центра города, в зеленой зоне, в тихом и живописном месте. Удобен для строительства, все коммуникации, хороший подъезд. Возможно расширение площади до 12 соток.

Place: Yalta 0,21 ha. Can be sold separately 0,06 and 0,15 ha. Nice sea and mountain views.

Place: Yalta Magnificent land in the centre of Yalta. Area 0,08 ha. Nice place for an individual house construction. Beautiful sea and city views.

Öåíà ïî çàïðîñó

Öåíà 200 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 25

ò. +38 067 162 80 60 Место: Массандра Земельный участок 42 сотки (акт постоянного пользования), р-н пансионта «Прибрежный», хороший подъезд, все коммуникации подведены, на участке есть дом, участок ровный, вид на море и на Ялту, до моря 200 метров. На участке ростут вековые деревья. Отличное место под строительство усадьбы. Рядом расположен санаторий с инфраструктурой, СПА, ресторанами и пляжем. Place: Massandra The land is 42 acres. Good views to the sea. All communications. There is an old house on the land. 200m from the sea.

Öåíà 17 000 ó.å. çà cîòêó

WWW.KR.CRIMEA.UA

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 26

Z 500

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта Земельный участок находится в Приморском парке. Общая площадь 8 соток находится в 150м от моря. Госакт под строительство и обслуживание жилого дома. Тень и прохлада летом, зелень деревьев, окружающая Вас круглый год.

Место: Мухалатка Участки площадью 5,5-7,7-11 соток. Частная собственность. Участки видовые, раположены в районе госдач. Все коммуникации. Склон умеренный. До моря 300-500 м. Идеальное место для отдыха.

Place: Yalta The land is situated in Primorsliy park. Total area is 8 acres. 150 meters from the sea. State certificate.

Öåíà 350 000 ó.å

Place: Mukhalatka Land area: 0,055-0,077-0,11 ha. Private property. All communications. The slope is moderate. 300-500m to the sea. An ideal place for rest.

Öåíà îò 9 000 ó.å. çà cîòêó

Z 27

Z 28

ò. +38 067 162 80 60

+38 066 248 70 21

Место: Мисхор Участок расположен в нижнем Мисхоре. Площадь 15 соток (Госакт). Удобный подъезд. Все коммуникации расположены на участке. Хороший вид на море. 150м до Мисхорского парка. 350м до моря.

Место: Ялта Земельный участок на ул. Красноармейская, 24 сотки, ровный, удобен для строительства, хороший подъезд, все коммуникации на участке

Place: Miskhor The land is in Miskhor. Total area is 15 acres. Asphalted approach. 350 meters from the sea. 150 meters from the Miskhor’s park.

Place: Yalta Green land. Area is 24 acres. Flat and good for building. All communications. Situated in the central part of Yalta.

Öåíà 150 000 ó.å.

Öåíà 385 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 29

Z 16

ò. +38 067 162 80 60

Место: Мисхор Земельный участок 10 соток (Госакт). Очень видовой. Все коммуникации в радиусе 50м. Асфальтированный подъезд. Участок террасирован.

Место: Ялта 8 соток (частная собственность) Земельный участок расположен в районе поворота на Ялтинский хлебозавод, на растоянии 100 метров от трассы Ялта-Симферополь. Рельеф участка ровный. Все коммуникации на границе участка. Хорошее место под строительсво коммерческой структуры. Вид на Ялту. Отличный подъезд.

Place: Miskhor The land is situated in Miskhor. Total area is 10 acres. Asphalted approach. Terraced area.

Place: Yalta Land area : 0,08 ha. 100 meters from the road Yalta - Sevastopol. All communications. Ideal for commercial use.

Öåíà 100 000 ó.å.

Z 30

VIP ÇÀË SIMFEROPOL МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ

продажа авиаперевозок

ò. +38 067 162 80 60 Место: Ялта Земельный участок 0,26 га (Аренда на 49 лет) в Ялте (Ливадия) Целевое назначение: строительство и обслуживание рекреационнооздоровительного комплекса на 54 номера, с инфраструктурой. Стадия - рабочий проект. От моря и пляжа 50 метров. Place: Yalta Land in Yalta is situated 50 meters from the sea, near the Delphin beach. Total area is 0,27 ha. There is a working draft for the construction os a recreational complex with 54 apartments.

Phone: +380-652-29-50-27 T/Fax: +380-852-25-32-03 Email: vip@airport.crimea.ua

Öåíà 330 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

I 02

АРЕНДА Rent

ÓÒÅÑ. ÌÀËÛÉ ÌÀßÊ

Площадь Проектируемая площадь 100 000 м2. Участок 3.4 га : 2 га -частная собственность. Береговая линия 1,4 га в долгосрочной аренде (49 лет).

Описание Фантастический земельный участок со своей береговой линией в 600 м. Эскизный проект. Комплекс с изысканной архитектурой, состоящий из шести 9-этажных и одного 3-этажного корпусов. На первых этажах размещена вся инфраструктура, выше - элитные апартаменты с эргономичными решениями планировки.

UTYOS. MALIY MAYAK

Area 100 000 sq.m

Plot 3,4 ha : 2 ha-private property. The coastline of 1,4 ha in long-term lease (49 years) Beach line for 600 meters. Fantastic investment project consists of six 9-storey and one 3-storey buildings. For sale or investment.

+38 067 162 80 60

Öåíà ïî çàïðîñó

I 09

Площадь 1 800 кв.м.

ËÈÂÀÄÈß

Участок Участок 0. 70 га в долгосрочной аренде (под строительство рекреационного комплекса) Описание Земельный участок на берегу моря. Начато строительство пансионата на три корпуса общей площадью 1 800 кв.м. Объект расположен в районе пляжа “Дельфин”, на расстоянии 50 метров от берега моря. Незавершенное строительство. Корпуса построены. Area 1 800 sq.m.

LIVADIYA

Plot 0,70ha Description No finished building of the resort hotel with three corps. Total area 1 800 sq.m. The object is situated 50 meters from the sea and the Dolphin beach. The three corps have been already built.

+38 067 162 80 60

Öåíà 2 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

I 10

ÔÎÐÎÑ

Площадь 5 000 кв. м.

Участок 0.28 га (частная собственность) Описание Инвестиционный проект гостиничного комплекса «Форос Плаза» в 200 метрах от моря. Общая площадь проекта гостиницы 5000 кв.м. Целевое назначение: строительство рекреационного комплекса. Все разрешительные документы для продолжения строительства.

FOROS

Area 5 000 sq.m Plot 0,28 ha. ( private ownership)

It’s a hotel complex “Foros Plaza”. 200 meters from the sea. Total area of this project is 5 000 sq.m. Have all permits for further construction.

+38 067 162 80 60

Öåíà 1 500 000 ye

I 04

Площадь 16 578 кв.м.

ÊÀÖÈÂÅËÈ

Участок 0,5123 га ( в Аренде на 49 лет) Описание Расположен вдоль берега моря в поселке Кацивели, пгт Симеиз, г. Ялта. Целевое назначение — водноспортивный развлекательный центр на 16 578 м2. Имеется возможность увеличить этажность здания, в этом случае общая площадь здания увеличится на 3 500 м 2. Продажа 100% доли корпоративных прав предприятия + рабочий проект на здание + рабочий проект на берегоукрепительные сооружения + разрешение на строительство.

Area 16 578 sq.m.

KACIVELI

Plot 0,5123 ha Description The investment project is situated in Kaciveli (Simeiz). Consists of resort complex (apartments and a hotel).

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Öåíà ïî çàïðîñó

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest Projects

АРЕНДА Rent

I 12

ßËÒÀ Площадь 12 648 кв.м. Участок 0.28 га Описание Инвестиционный проект гостиничного комплекса «Ялта-Плаза» в центре Ялты, по ул. Игнатенко, в 100 м. от моря и набережной. Площадь застройки - 28 соток. Общая площадь проекта - 12 648 м2. Имеется вся разрешительная документация для продолжения строительства. Здание возможно рассматривать как для организации гостиницы, так и с целью реализации апартаментов. Зарегистрировано право собственности на незавершенное строительство.

Area 12 648 sq.m.

YALTA

Plot 0,28 hа

+38 067 162 80 60

Öåíà ïî çàïðîñó

I 06

Description “Yalta Plaza” is an investment project in the center of Yalta. 100 meters from the sea. Total area of this project is 12 648 sq.m. This building is for hotel or for apartments.

Площадь 90 000 кв.м (согласно проекту)

ßËÒÀ

Участок 2,1748 га (Аренда) на 50 лет от 2004г. Описание Предлагается инвестиционный проект в центре Ялты, в районе автовокзала. Планируется строительство комплекса жилых домов с развитой инфраструктурой. Общая площадь жилого фонда - 65 800 м2. Площадь встроенных помещений - 4 500 м2. Общественный центр - 5 700 м2. Подземный паркинг 10 000 м2. Area 90 000 sq.m.

YALTA

Plot 2,1748 ha Description Investment project is in the center of Yalta, near the bus station. Is planned construction of residential houses with underground parking, commercial surfaces and office center.

+38 067 162 80 60

Öåíà ïî çàïðîñó

WWW.KR.CRIMEA.UA

I 11

Площадь 5 000 кв.м.

ÀËÓÏÊÀ

Участок 1 га Описание Продается недостроенный гостиничный комплекс в Алупке. Комплекс граничит с воронцовским парком, до моря 150 м. В каркасе построено 4 этажа, по проекту 5 этажей. Общая площадь здания 5000 кв.м. По проекту инфраструктура комплекса включает в себя размещение на 1-м этаже ресторана, бара, сауны с бассейном, во дворе – открытый бассейн и стоянка на 40 автомобилей. В наличии все проектные и строительно-разрешительные документы.

Area 5 000 sq.m.

ALUPKA

Plot 1 ha

+38 067 162 80 60

Description No finished hotel is for selling in Alupka. 150 meters from the sea and the Vorontsovskiy palace. All documentation are ready for continue the building works.

Öåíà 3 500 000 y. e.

I 13

Площадь по проекту 5 500 кв.м.

ËÈÂÀÄÈß

Участок Участок 0.266 га в долгосрочной аренде на 49 лет (под строительство пансионата) Описание Инвестиционный проект на берегу моря. 50 метров до пляжа “Дельфин”. Под Строительство пансионата общей площадью 5 500 кв.м. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Имеется проект. Area projected 5 500 sq.m.

LIVADIYA

Plot 0,266 ha (rent 49 years) Description It’s a land for selling in Livadia. 50 meters from the beach “Delphin”. It’s planned a resort complexe with an area 5 500 sq.m. Engeenering: water, electricity.

+38 067 162 80 60

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №4 ‘2012

Öåíà 350 000 ó.å.

!Звоните - более 150 предложений по аренде

+38 098 597 597 0

A 20 Ялта - Прибрежный Роскошные апартаменты на территории санатория. 120м до моря. Апартаменты выполнены в двух уровнях. На первом этаже расположена просторная гостиная совмещенная с кухней. На втором этаже, 3 спальни со своими ванными комнатами. Из спален и гостиной, есть выход на просторные террасы, на которых Вы можете насладиться шумом прибоя. Инфраструктура: свой пляж, СПА центр,ресторан, детская площадка, стоянка, услуга горничной.

Цена 200 - 400$ в сутки

+38 098 597 597 0

A 02

Никита Четырёхкомнатные апартаменты расположены, в районе Никитского ботанического сада. Закрытая, охраняемая территория, парковка, закрытый пляж, детская площадка, СПА центр . Общая площадь 136 м.кв. Состоят из: двух спален с видовыми балконами на море, детской спальни, большого холла 50 м.кв., с видовой террасой, кухни - столовой и двух санузлов. Апартаменты рассчитаны на проживание до 7 человек.

Цена 200 - 400$ в сутки

элитная недвижимость №4 ‘2012

+38 098 597 597 0

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда Rent

A 01

Алупка Роскошный особняк в стиле царской России расположен на берегу моря в Алупке. Пять роскошных спален, каждая из которых выполнена в разном стиле. Так же отдельно три номера для персонала. Парковая зона площадью 1 га. На территории расположен бассейн с подогревом 22х9м, комплекс с сауной, баней и хаммамом, спортивный зал, множество различных беседок, зон отдыха, бар у бассейна, зона барбекю, свой спуск на пляж.

Цена договорная

+38 098 597 597 0

A 07

Ореанда Роскошная, видовая вилла с бассейном, примыкает к “Царской тропе” . Вилла разделена на 2-е части: гостиная с кухней и санузлом на первом этаже; на втором этаже три спальни и два санузла. По периметру дома проходит видовая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид . Во второй части дома расположены два номера с отдельными входами. Чистейший пляж в 3х минутах езды на автомобиле.

Цена договорная

+38 098 597 597 0

www.kr.crimea.ua

!Звоните - более 150 предложений по аренде

+38 098 597 597 0

A 05

Ливадия Фешенебельная вилла на берегу моря в Ливадии. В вилле имеются 4 спальни с ваннами и гардеробными. Из каждой спальни имеется выход на просторную террасу. Отдельная спальня для персонала. Инфраструктура: 50-и метровый бассейн с морской водой, лифт на пляж санатория “Черноморье”, зеленая охраняемая территория. Услуги горничной.

Цена от 2 500 $ в сутки

+38 098 597 597 0

A 06

Ялта - Прибрежный Трех комнатный апартамент в двух уровнях на территории санатория “Прибрежный”. Две спальни со своими ванными комнатами и балконами на втором этаже, и большая студия с просторной террасой, кухней и гостевым санузлом на первом уровне. Общая площадь 150 м. кв. Инфраструктура: своя набережная, кафе, парк, детские площадки, выделенный детский пляж и бассейн с водной горкой. Фитнес центр.

Цена 200 - 400$ в сутки

элитная недвижимость №4 ‘2012

+38 098 597 597 0

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда Rent

A 09

Симеиз Вилла со своим мелкогалечным пляжем, в окружении двух санаториев, реликтового парка, обладающего уникальной фитосистемой для лечения и профилактики заболеваний дыхательной и сердечно-сосудистой систем. 4 спальни. Билльярдная. Бассейн. Сауна. Собственный пляж и пирс. Беседка на берегу моря.

Цена 1 100 - 1 500$ в сутки

+38 098 597 597 0

A 10

A --

Мисхор Вилла на берегу моря со своим пляжем. На территория роскошного отельного комплекса. Имеется пирс для яхт. В доме 6 просторных спален со своими ванными комнатами, балконы и террасы. Прекрасно укомплектованная кухня, просторная столовая и гостиная. Открытый бассейн и беседка. На закрытой территории расположены; СПА центр, ресторан и кафе, мощная лечебная база.

Цена 3 500 $ в сутки

+38 098 597 597 0

www.kr.crimea.ua

!Звоните - более 150 предложений по аренде

+38 098 597 597 0

A 11

Форос Двухэтажный коттедж расположен на закрытой территории в коттеджном поселке в одном из самых живописных уголков побережья Крыма в 5ти км. от Фороса. К аренде предлагаются две половины коттеджа. В каждой половине по 3 спальни, кухня, гостинная. На территории расположены закрытый галечный пляж в 50-ти метрах от коттеджа, стоянка для машин.

Цена 400 - 1 000$ в сутки

Панизовка 4-этажная вилла расположена недалеко от Ялты. Здание виллы, окруженное виноградными полями, с чудесным видом на море подойдет для уединенного отдыха большой семьи, либо же для дружной веселой компании. Пять спален, детская, комната для персонала, два гостевых домика, закрытая территория, бассейн 9х5м, беседка, парковка, тенисный корт, сауна. 10 минут до моря.

Цена 200 - 1 200$ в сутки

элитная недвижимость №4 ‘2012

+38 098 597 597 0

A 08

+38 098 597 597 0

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

Земельные участки Land

Инвестиционные проекты Invest Projects

Аренда

Виллы и Апартаменты Rent

в Форосе

езиденция отвечает самым высоким требованиям отеля класса премиум и открывает перед своими гостями двери комфортабельных номеров, апартаментов и вилл. Каждый из номеров индивидуален в своем дизайне и без сомнения придется по вкусу самому утонченному ценителю стиля и комфорта.

Все апартаменты и виллы расположены среди неповторимой природы Крымского побережья, где каждому посетителю обеспечены независимость и приватность. Здесь к услугам гостей представлены SPA центр, бассейны, ресторан, бар, центр красоты и здоровья, фитнес центр и другие услуги, которые помогут сделать отдых комфортным и незабываемым. Также на территории гости найдут спортивную площадку, теннисный корт и игровую площадку для детей. В целом, комплекс вилл и апартаментов рассчитан на комфортное проживание около сорокапяти гостей. 5 карт пляжа, а протяженность набережной более 500 метров. Площадь парковой зоны комплекса составляет 19 гектаров.

Отдел бронирования +38 098 597 597 0

www.kr.crimea.ua

!Звоните - более 150 предложений по аренде

+38 098 597 597 0

A 03

Нижняя Ореанда (Ливадия) Роскошная вилла в Ливадии. В основном доме расположены две спальни. Отдельный гостевой этаж с тремя спальнями. Открытый бассейн с беседкой. Выполнен стильный, новый ремонт. Вилла расположена на территории закрытого охраняемого поселка. До моря 2 минуты на машине - “Золотой пляж”. С участка выход на “Царскую тропу”. Вилла рассчитана на проживание 10 человек.

Цена 1 200 - 1 500$ в сутки

элитная недвижимость №4 ‘2012

+38 098 597 597 0