ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - Крымская Ривьера

Уважаемые читатели!

В

советское время одним из серьезных недостатков нашего города называли типовое строительство жилых знаний. И действительно, стандартные «коробочки» отнюдь не украшали курорт всесоюзного масштаба. Сейчас архитектурный облик Ялты стремительно меняется. Авторы проектов не устают поражать оригинальностью и красотой своих объектов. Возвращается прежний облик историческим зданиям, улицам и бульварам.

высочайшего уровня «Crimea Music Fest». По устоявшейся традиции на этом ярком мероприятии соберутся самые известные звезды эстрады разных поколений и жанров. Нельзя забывать о ежегодном Чеховском фестивале, который проходит в Ялте каждую весну. Кстати, голливудская знаменитость американский актер Джон Малкович заявил о своем намерении провести в Ялтинском театре им. А.П. Чехова Международный театральный фестиваль.

Кроме того, Ялта становится крупным центром международных проектов и политических событий мирового масштаба. Здесь, в Ялте проходят международные конференции, встречи на высшем уровне. В июне состоялась встреча президента Украины Виктора Януковича с председателем Китайской Народной Республики Ху Цзинь Тау.

С 1928 года наш город посещает около 35% отдыхающих, приезжающих в Крым. В советские годы их число было ошеломляющим: около 2,5 млн. человек! В постперестроечный период оно, конечно, снизилось - до 1,5 млн. Но по официальным данным, к 15 июня 2011 года в Крыму отдохнуло 880 тысяч человек, что на 3,2% больше, чем за такой же период прошлого года.

«Мы с Вами сегодня во многих вопросах – пионеры, — сказал Сергей Карнаух на заседании Ялтинского Городского совета. — Мы в Ялте делаем то, чего никто не делает в других городах Украины».

«Мы прогнозируем, что на следующей неделе количество туристов достигнет миллиона, и в этой связи во вторник планируем торжественную встречу миллионного туриста в аэропорту «Симферополь», - сказал первый заместитель министра курортов и туризма Крыма Александр Лиев. По его словам, количество организованно отдохнувших туристов в Крыму стало рекордным за все годы независимости Украины: рост по сравнению с прошлым годом составил 10,6%. Он сообщил, что с начала года в Крыму отдохнули почти 160 тысяч россиян, но первенство по количеству отдыхающих по-прежнему остаётся за гражданами Украины.

Первые дни июня били все рекорды по количеству очень значимых и грандиозных событий. Прежде всего, здесь прошла самая ожидаемая гонка сезона «Prime Yalta Rally – 2011»– этап серии IRC и Международного ралли Кубка Европы. В это же время на ЮБК состоялся Совет регионов Украины, в котором участвовали первые лица нашего государства, большая часть депутатов Верховной Рады Украины, губернаторы всех областей. Получил развитие новый проект «Туристический Информационный центр Большой Ялты». Его цель - создание благоприятных условий для привлечения туристов в Ялту. Для этого разработана программа создания единого рекламно-информационного пространства Большой Ялты, организован и уже начал свою работу телефонный информационный центр для туристов.

Академик Сванидзе сказал: «Ялта достигнет мирового уровня. Ведь в том же Монако нет настоящих пляжей, все они созданы искусственным образом. А в Ялте есть все! Строить, строить и еще раз строить! Только с таким девизом мы достигнем мирового уровня и всеобщего признания».

В июле в очередной раз под Севастополем состоится традиционное Международное байк-шоу, на которое съедутся около пяти тысяч байкеров со всего мира.

Приезжайте в нашу тихую «провинцию» и убедитесь сами, что это действительно «город счастья», «жемчужина Крыма», где проблемы политики и экономики неизбежно уходят на второй план, а на первом – только отдых!

Одним из основных культурно-музыкальных событий грядущей осени обещает стать Международный фестиваль

Главный редактор

С Уважением, Макаров Михаил

Новости 12 news

Инвестиционные проекты 32 investments

Коммерческая недвижимость 40 commercial

отели 46 hotels

Виллы, особняки 50 villas

Коттеджи 66 townhouses

Издатель ООО “ Крым Элит Эстейт” Главный Редактор Макаров Михаил Дизайн и Верстка Паниковский Виктор Корректор Хомякова Ирина Редактор английского перевода Попкова Анастасия Фотографии ROUNDESIGN INFOCUS Отдел рекламы +38 098 597 597 0 +38 067 162 80 60 kr.yalta@gmail.com

70 Коттеджные поселки cottage villages

74 Квартиры apartments

82 Новостройки new buildings

96 Земельные участки Land plot

102 Аренда rent

106 Business cards Publisher Krym Elite Estate ltd.

Chief Editor Makarov Mihail Design & Makeup Panikovskiy Victor Proofreader Homyakova Irina English Translation Editor Popkova Anastasia PHOTOS ROUNDESIGN INFOCUS Advertising Department +38 098 597 597 0 +38 067 162 80 60 kr.yalta@gmail.com

Электронная версия журнала - WWW.KR.CRIMEA.UA

Digital magazine version - WWW.KR.CRIMEA.UA

Номер отпечатан в полиграфической фирме «САЛТА» Крым г. Симферополь, ул. Коммунальная, 24/3 тел. (0652) 248-472 Тираж 5 000 Заказ №_____

Printed in «SALTA» Crimea, Simferopol, Komunalnaya street, 24/3 tel. (0652) 248-472 Circulation 5 000 Order №_____

Регистрационное Свидетельство КВ № 17347-6117р от 12.01.11

State Registration Certificate КВ № 17347-6117p from 12.01.11

Журнал “Крымская Ривьера Элитная Недвижимость” бесплатно распространяется по элитным заведениям Крыма, а так же находится в сети “Крым Союзпечать” . Более подробную информацию о распространении Вы можете узнать на сайте www. kr.crimea.ua Права на издание журнала “Крымская Ривьера Элитная Недвижимость” принадлежат ООО “Крым Элит Эстейт” согласно Договору о передаче авторский прав от 01.04.11г. Цитирование материалов только со ссылкой на журнал, перепечатка статей и воспроизведение фотоиллюстраций — с письменного разрешения авторов. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в рекламе, несут рекламодатели. Мнение авторов публикаций не всегда совпадает с точкой зрения редакции.

НОВОСТИ | news

«Сбербанк» вложит 400 млн. долларов в строительство курортного комплекса в Крыму Строительство пансионата «Мрия» на Южном берегу Крыма, в поселке Понизовка, началось в 1980-х годах, однако пансионат до сих пор не достроен. Проект создания на базе недостроенной здравницы курортного комплекса по заказу «Сбербанка» разработал известный британский архитектор Норманн Фостер, автором многих архитектурных сенсаций последних 25 лет.

Пансионат «Мрия»

К

рупные компании из России и стран ЕС намерены в ближайшее время реализовать в Крыму несколько инвестиционных проектов общей стоимостью более 1 миллиарда евро, сообщил председатель Совета министров Крыма Василий Джарты.

«В частности, «Сбербанк» Российской Федерации будет инвестировать в создание санаторно-курортного центра на базе пансионата «Мрия» более 400 миллионов долларов», – сказал премьер-министр Крыма.

12

Председатель Совмина отметил также, что российский “Внешэкономбанк” намерен участвовать в развитии аэропорта «Симферополь». «Есть договоренность, и в ближайшее время мы подпишем соглашение», – заявил Василий Джарты, добавив, что работать в Крыму намерены также инвесторы из стран ЕС. «Немецкая компания намерена инвестировать более 600 миллионов евро в ветроэнергетику. Греческая компания будет инвестировать более 80 миллионов евро – также в ветроэнергетику. Первые средства мы получим уже в следующем году», – сказал глава правительства автономии.

элитная недвижимость №2 ‘2011

Главное требование, которое правительство Крыма выдвигает к инвесторам, – создание новых рабочих мест для жителей автономии. Это условие закладывается во все инвестиционные договора между Советом министров Крыма и компаниями, намеренными работать в регионе. Приступая к реализации инвестиционных проектов, инвесторы также берут на себя обязательства решить конкретные социальные вопросы и принять участие в развитии автономии. Исполнительная власть Крыма, со своей стороны, уделит особое внимание модернизации работы службы занятости и профориентационных центров, чтобы обеспечить новые предприятия квалифицированными кадрами. В ближайшие месяцы в Симферополе состоится открытие современного центра профессионально-технического обучения, не имеющего аналогов на Украине.

Главное управление информационной политики Совета министров АРК

Семейный отдых

в Крыму В

Ялтинском горно-лесном заповеднике, в 1,5 км от Ялты, в тени реликтовых сосен расположился уникальный для Крыма посёлок «Красотель-Горный». Наш посёлок для тех, кто любит Крым, тишину, свежий воздух, предпочитает отдыхать в кругу семьи в условиях повышенного комфорта.

На закрытой охраняемой территории площадью 1,5 га размещены 24 таунхауса, 4 коттеджа, СПАцентр, детская площадка, беседки для отдыха, барбекю, часовня Св. Георгия, проложены прогулочные дорожки. СПА-центр – это настоящий дом здоровья, в котором есть «всё»: 25-ти метровый бассейн с морской водой (круглый год температура воды + 28 градусов), турецкий хамам, сауна, гидромассажные и грязелечебные ванны, тренажерный зал, бильярдные столы и кафе-бар. Все таунхаусы и коттеджи оборудованы централизованными системами теплои водоснабжения, автономной системой кондиционирования воздуха, выделенным каналом Интернета и спутниковым TV. Высокий уровень проживания в посёлке обеспечивает управляющая компания «Красотель», в ведении которой также находится отель «Левант» на берегу моря с собственным пляжем в 10 мин. езды от поселка. Наряду с предложениями от компании «Красотель» Вы также можете приобрести наиболее видовой таунхаус, из окон которого открывается завораживающий вид одновременно на Ялту, горы и море. Таунхаус площадью 200 м² готов для проживания и отдыха, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.

тел. владельца +38 067 446 59 70 Фирма «Красотель» г. Москва, Котельническая набережная, 29 Москва: +7(495)220-3333 Ялта: +38 095 444 77 44 www.krasotel.com www.gornyi.ru

www.kr.crimea.ua

13

НОВОСТИ | news

Hobby Realty Жизнь в удовольствие

П

оистине новая концепция недвижимости «Hobby Realty» призвана кардинально изменить представления россиян o загородной жизни. Сегодня девелоперы сначала создают проекты уникальной инфраструктуры, такие как гольф-поля, причалы для яхт или горнолыжные склоны, а потом добавляют во флакон элитную жилую недвижимость. Таким образом, члены закрытых элитарных клубов «по интересам» теперь могут стать еще и соседями. Ярким примером такого формата недвижимости является поселок на территории известного гольф- и полоклуба «Целеево». Профессиональное гольф-поле, горнолыжные склоны и поло-клуб создают особую атмосферу, в которой комфортно проводить

свободное время и воспитывать детей в лучших аристократических традициях. Всего 14 домовладений из клееного бруса выполнено в необычном стиле «профессорских дач сталинского времени». Рядом с каждым домом расположена удобная парковка, рассчитанная на два автомобиля и два гольф-кара. Владельцы домов могут в любое время насладиться игрой на 18-луночном гольф-поле, созданном Джеком Никлаусом (Jack Nicklaus), покататься на четырех идеально ухоженных склонах или попробовать свои силы в настоящей «игре королей» - конном поло. В ресторане академии гольфа можно провести как семейные праздники, так и деловую встречу, а вертолетная площадка дает возможность быть мобильным в любое время суток.

www.kr.crimea.ua

15

НОВОСТИ | news

BMW 328 братья-близнецы

В

2011 году автомобиль-мечта «BMW-328» празднует свое 75-летие. В честь юбилея «BMW328» концерн «BMW Group» представил совершенно особую модель: «BMW 328 Hommage».

«BMW-328» был особенным автомобилем также потому, что в нем впервые для «BMW» был последовательно реализован принцип облегчения конструкции. Чтобы перенести идею облегченной конструкции в

сегодняшнее время, большие детали кузова и салона «BMW 328-Hommage» выполнены из усиленного углеволокном пластика - карбона. Исключительно выразительный дизайн экстерьера «BMW-328 Hommage» представляет собой современную интерпретацию высокоэмоционального и динамичного двухместного родстера – точно так же, как это было 75 лет назад с «BMW 328». По аналогии с кокпитом «BMW-328»

комбинация приборов,как обычно для спортивного автомобиля, кроме оборотов двигателя, указывает только температуру и давление масла, а также температуру охлаждающей жидкости. Лаконичная комбинация приборов дополнена так называемым «Tripmaster». Два iPhone в специальных держателях на передней панели берут на себя в спорт-каре дополнительные функции индикаторов для водителя (секундомер) и пассажира (GPS-управление).

Жажда скорости И

дея создания «Diаvel» появилась, когда дизайнеры «Ducati» приложили свой список пожеланий к «основным инстинктам» мотоцикла. Подход «А что, если...?» позволил им набросать мотоцикл мечты: немного ниже и длиннее обычного.

Механизм смонтирован на жесткой раме типа «птичья клетка». Двигатель — доработанная версия 1 198,4-кубового жидкостного охлаждения, с четырьмя клапанами на цилиндр и десмодромным механизмом газораспределения «Testastretta» от супербайка «Ducati 1198».

«Ducati Diavel» имеет три различных режима поездок: городской, туристический и

16

элитная недвижимость №2 ‘2011

спортивный. Для каждого из них характерны свои уровни работы противобуксовочной системы, мощности двигателя и чувствительности ABS. Так в городском режиме мощность «Testastretta» ограничивается на уровне 100 л.с. (74 кВт), что делает его более управляемым на низких скоростях. В туристическом режиме мощность двигателя составляет уже все 162 л.с. (119 кВт) а крутящий момент — 127 Н•м. В спортивном режиме меняются настройки противобуксовочной системы и ABS. Разгон - до сотни километров за 2.8 секунды. Цена мотоцикла на Украине начинается от 26 000 евро.

агрессивный

Porsche Panamera Stingray GTR

К

омпания «Topcar», занимающаяся модификацией автомобилей, представила новую программу тюнинга «Porsche Panamera», которая получила название “Stingray GTR”. Напомним, что до этого в компании уже был создан аэродинамический обвес «Porsche Panamera Stingray». Позже в компанию поступило много пожеланий от клиентов, которые хотели бы получить более агрессивный и “харизматичный” автомобиль. Поэтому в компании поставили перед собой задачу создать совершенно новый и самодостаточный автомобиль на базе

«Porsche Panamera», а не ограничиваться локальной коррекцией дизайна заводской версии. Большинство кузовных элементов были созданы заново: передний бампер, капот, передние крылья, передние и задние двери, пороги, задние крылья и бампер. Поэтому «Porsche Panamera Stingray GTR» нельзя назвать классическим аэродинамическим обвесом. Важно отметить, что автомобиль стал значительно шире. Расширенные крылья, развитые воздухозаборники, острые контуры-лезвия переднего бампера и капота, ярко-выраженный задний диффузор и спойлер на крышке багажника вместе составили совершенно новый агрессивный

характер. Задние двери и крылья визуально объединились. Теперь, чтобы открыть заднюю дверь, необходимо нажать небольшую кнопку - и дверь распахнётся автоматически. Серия автомобилей «Porsche Panamera Stingray GTR» ограничена 25 экземплярами. Каждый автомобиль в серии будет иметь индивидуальные особенности и являться уникальным в своём роде. Стоимость внешнего стайлинга начинается от 45 000 евро. Программа тюнинга не ограничивается дизайном: область технических доработок довольно широкая. Для автомобилей версии «Turbo» доступны программы повышения мощности двигателя. При установке нового спортивного воздушного фильтра, впускного коллектора, мотроника и выхлопной системы с клапанами мощность автомобиля повышается до 600 л.с.. Кроме того, возможно увеличение мощности до 700 л.с. за счёт более глубокой доработки двигателя. Также возможна установка спортивной тормозной системы «Brembo». В настоящий момент уже получено 4 заказа на «Porsche Panamera Stingray GTR».

www.kr.crimea.ua

17

НОВОСТИ | news

Яркие краски Карло Кафиэйро

И

тальянский дизайнер Карло Кафиэйро известен своими яркими и красочными яхтами, оформление для которых он создавал сам. Его цель - оживить краски Мирового океана. Ранее Кафиэйро в сотрудничестве с верфью «TechMarine» придумал дизайн 80-метрового судна, вдохновленный автомобилями марки «Lamborghini». Последнее же его творение - концептдизайн роскошной 90-метровой яхты с гладким и разноцветным корпусом. Моторная яхта оснащена алюминиевой надстройкой, оригинальными боковыми

окнами, часть из которых окрашена в оранжевый цвет. Среди других особенностей джакузи, терраса для принятия солнечных ванн, вертолетная площадка на носу яхты и бассейн. Судно может разместить не более 30 гостей, для каждого из которых приготовлены роскошные каюты. Хозяйские же апартаменты настолько велики, что они разделены на пять просторных палуб. оснащена Мега-яхта гибридным электро-дизельным двигателем, который позволяет развивать максимальную скорость в 17 узлов при крейсерской скорости в 15 узлов.

Самая большая яхта в мире

С

удостроительная компания «Berkeley March» сообщила о своем новом проекте “Project- 1000”. В планы архитекторов входит создание самой большой в мире супер-яхты. По словам представителей компании, длина яхты будет составлять порядка 200 метров (почти такой же размер имеют два футбольных поля!). Яхта будет оборудована всем, что душе угодно, в том числе двухэтажным кинотеатром, ночным клубом, вертолетной площадкой, 30-метровым бассейном, гаражом, казино, спа и салоном красоты. Постройка яхты займет около пяти лет, а цена ее будет составлять 1 миллиард долларов. Напомним, что главным конкурентом “Project-1000” на данный момент считается яхта Романа Абрамовича “Eclipse” длиной всего 30 метров.

18

элитная недвижимость №2 ‘2011

Арт-обои от

«Bless»

Дизайнерский дуэт «Bless» (Берлин-Париж) совместно с магазином одежды «Mood Swings Apartment Store» и артагентством «Agency» выпустил новую серию фотообоев, посвященную Москве.

Ф

отообои «Bless» с изображением жилых интерьеров в масштабе один к одному стали визитной карточкой художников. Прошлые выпуски снимались в Берлине, Лейпциге, Париже и Люксембурге. В рамках серии “Moscow “ дизайнеры отсняли шесть старых московских квартир. Как всегда, в кадре ненавязчиво присутствуют арт-объекты, предметы одежды, мебели, идеально вписывающиеся в интерьеры столичной интеллигенции.

Wallscapes существуют в виде традиционных рулонов и в виде уже оклеенных обоями деревянных панелей.

С начала апреля московские обои «Bless» эксклюзивно продаются в магазине «Mood Swings Apartment Store», а также в монобрендовых бутиках дизайнеров в Берлине и Париже.

www.kr.crimea.ua

19

НОВОСТИ | news

ИСКУПАТЬСЯ Самым дорогим частным самолетом является

« Airbus A380»,

принадлежащий саудовскому принцу Аль-Валид бин Талалу

Красиво жить не запретишь

т

еперь любой желающий может окружить себя волшебными сверкающими кристаллами и буквально купаться в роскоши. это стало возможным благодаря стараниям художника лори Гарднера (Lori Gardner), который создал удивительную ванну «The Diamond Bathtub». на ее создание у дизайнера ушло долгих три года жизни. Гламурная ванна инкрустирована почти 45 тысячами розовых кристаллов и одним настоящим бриллиантом. «The Diamond Bathtub», созданная в стиле XiX века, выставлена на продажу особняком «Fleur de Lys» в Калифорнии за 39 тысяч долларов. Продажа ванны призвана не только увеличить банковский счет ее хозяина, но и помочь в благородном деле: часть средств от продажи будет пожертвована на исследование рака груди или на благотворительность - выбор за покупателем. если розовый не входит в ваш список любимых цветов, вы можете связаться с лори Гарднером и заказать ванную в другом цветовом решении.

20

элитная недвижимость №2 ‘2011

Р

оскошный реактивный лайнер может преодолеть расстояние до 14 500 км без дозаправки. на борту самого дорогого самолета имеются комнаты отдыха, турецкая баня, спортивный и концертный залы, 5 спален, оборудованных огромными кроватями, 20 обычных гостевых кают-комнат 1-ого класса, коктейль-бар оригинальной формы. также на самолете присутствует огромный экран, показывающий пассажирам, где они пролетают в данный момент. Помимо всего прочего, самый дорогой частный самолет оборудован специальным элеватором в хвостовой части. теперь принц имеет возможность брать в гараж, расположенный на лайнере, свой «РоллсРойс». для обслуживания огромного реактивного лайнера необходимо 15 человек летного экипажа. внутренней отделкой самолета будет заниматься компания «edese Doret industrial Design». Цена самого лайнера, без “начинки”, составляет 320 миллионов долларов сШа, а планируемый дизайн интерьера потянет еще на 200 миллионов.

В РОСКОШИ

Marina Bay Sands в сингапуре претендует на звание самого дорогого отельного комплекса в мире. общая стоимость проекта составляет почти 8 миллиардов долларов. К примеру, самый высокий арабский небоскреб «Burj khalifa» обошелся всего лишь в полтора миллиарда (см. заметку “высота Burj khalifa (ранее «Бурдж дубай») составила 828 метров”). владельцем комплекса является корпорация «Las Vegas sands», в последнее время регулярно устанавливающая рекорды на эпические развлекательные сооружения. отель представляет собой три 55-этажные башни, увенчанные трехпалубным кораблем площадью 12 400 кв.м, на самой верхней палубе которого, на высоте 200 метров, расположен “небесный парк”. в нем представлено 250 видов деревьев и 650 видов растений. и среди всего этого великолепия раскинулся громадный 150-метровый бассейн с водопадом - самый большой бассейн под открытым небом, расположенный на такой высоте. вход в парк на крыше недорогой: обычный билет - 20 долларов, детский - 14, а для пенсионеров - 17. однако купание в бассейне возможно только для постояльцев отеля, а здесь уже цена номера на двоих начинается от 400 долларов. внутри комплекса располагается 5-звездочная гостиница на 2 560 номеров, выставочные павильоны, рестораны, галереи бутиков, театральный зал, спа-центр и казино на 500 игорных столов и 1600 автоматов. Кроме того, здесь имеется заполненный водой канал, похожий на венецианский, с плавающими по нему гондолами, а над ним переброшены пешеходные мостики.

В лондоне достроен самый дорогой дом соединенного Королевства. около 350 гостей было приглашено на экстравагантное событие в лондонский район найтсбридж, где им показали квартиры в комплексе «One Hyde Park» стоимостью от 6,5 млн фунтов за апартаменты с одной спальней до 140 млн фунтов за пентхаус. стоимость квадратного метра в новом доме составляет примерно 6 тыс. фунтов – это рекордная цена на недвижимость в лондоне, говорят эксперты по недвижимости. дом «One Hyde Park» спроектирован компанией «candys». в комплексе есть кинотеатр, бассейн длиной 21 м, сауны, спортзал, тренажеры, симулятор игры в гольф и винный погреб. лифты оборудованы сканерами сетчатки глаза, а некоторые апартаменты – «тревожной комнатой» для дополнительной защиты. Постояльцы комплекса получат консьерж-сервис ближайшего отеля «mandarin Oriental».

от

Когда братья Кэнди начали этот проект четыре года назад, он подвергся серьезной критике за дороговизну. После начала финансового кризиса осенью 2008 года аналитики прогнозировали, что проект вряд ли найдет своего покупателя. но сейчас 60% из 83 квартир в доме уже проданы: их владельцами стали иностранные покупатели с Ближнего востока и из азии, пишет «Daily Telegraph».

www.kr.crimea.ua

21

НОВОСТИ | news

1

2

3

Уже выбираете горнолыжный курорт? В этом году вы выиграли в лотерею и не можете сделать выбор, где бы отдохнуть? Вы ищете уголок «снежного» рая, где есть оптимальные условия для катания на лыжах и хороший сервис? Горные лыжи — великолепный отдых и прекрасный, стремительный спорт. Это очарование снежных гор, покорение непривычной стихии скорости, искрящийся снег, новизна ощущений и незабываемый мир горнолыжной «тусовки». Это эйфория от крутых горных спусков и высокогорного воздуха и вместе с тем успокаивающее воздействие первозданной природы. Все ощущения от горных лыж невозможно описать словами — это нужно увидеть и попробовать самому… Выбираете горнолыжный курорт? Мы можем кататься на всех пяти континентах, почти в каждой стране есть горнолыжный курорт: в Германии, Австрии, Швейцарии, Франции, Италии … и даже в Израиле! Но только 10 горнолыжных курортов могут претендовать на звание лучших.

1

Аспен (Aspen), Колорадо, США - это место зимней американской «тусовки», где встречаются Джек Николсон, Майкл Дуглас и Катрин Зета-Джонс, Антонио Бандерас и Мелани Гриффит. Лыжный курорт

6 22

Колорадо известен своими обрывами и великолепными горами. Инфраструктура здесь развита на высшем уровне: театр, дом оперы, галереи с выставками, музеи, крупнейшие сети магазинов. Горнолыжный курорт Аспен - это выбор «лучших». Для обеспечения комфорта в этом маленьком мире денег не считают. Аспен объединяет четыре лыжные станции. Вы забыли ваши лыжные ботинки дома? Никакой паники, «Prada» предложит Вам самые последние модели. Ски-пассы - $ 82 в день.

2

Кортина Д’Ампеццо (Cortina d’Ampezzo), Италия: наиболее старая станция Италии, расположенная в центре Доломитов, - также сейчас одно из самых модных мест отдыха. Она приняла Олимпийские игры в 1956 году, из скромной деревушки превратившись во всемирно известный курорт. Сейчас он стоит в одном ряду с Куршевелем, Санкт-Морицем и Лехом. Если вы хотите посмотреть, как проводят время богатейшие итальянцы, это место для вас. Джеймс Бонд бежал здесь по снежным склонам. Но главное, именно здесь вы узнали, что Рокки испытывал головокружение, снимаясь в захватывающем приключенческом фильме.

3

Мон-Трамблан - Mont Tremblant (Дрожащая Гора), Квебек, Канада: соединение канадского варианта французского «искусства жить»

7

элитная недвижимость №2 ‘2011

с роскошью. Мон-Трамблан - один из известнейших восточных канадских курортов. Самый настоящий рай для горнолыжников впервые заявил о себе в 1939 году и стал одним из первых мест, предназначенных для катания на территории всей Канады, и вторым в Северной Америке. Что особенно делает привлекательным склоны Мон-Трамблан, так это близость к Монреалю, самому большому городу провинции Квебек и второму по величине канадскому населенному пункту. Он всего лишь в полутора часах езды. Ски-пассы - 75 $ в день.

4

Куршевель (Courchevel), Франция: кто еще не слышал об этом месте элитного отдыха для олигархов и политиков, имеющем такую скандальную и вместе с тем притягательную славу? Куршевель располагается среди трех долин. Это самая большая лыжная область в мире. Это место отдыха короля Марокко Мохаммеда VI, Лионеля Ричи, Эуона Мак-Грегора и Жерара Депардье. Это всемирно знаменитый горнолыжный курорт во французских Альпах. Здесь 12 роскошных гостиниц, находящихся в уютной деревне. Это несколько зон отдыха, расположенных на разной высоте. Куршевель – настоящий горнолыжный рай, где есть не только трассы любого уровня сложности, но и масса других развлечений как для любителей активного образа жизни, так и для тех, кто от спорта далек.

8

4 5

5

Раслер (Whistler) Британская Колумбия, Канада: горнолыжная станция создана в 1966 году, чтобы принимать Олимпийские игры Ванкувера. Эта страна снова стала хозяйкой Олимпийских игр в 2010 году. Раслер - единственная канадская станция, которая может гордиться тем, что одновременно избрана тремя американскими журналами лучшей станцией Северной Америки. Именно поэтому королевская семья Англии там проводит свои каникулы. В этих высоченных горах находится крупнейший вертикальный спуск во всей Северной Америке. Здесь вы можете увидеть яркий пример того, что можно сделать за 30 лет с $ 600 млн. В уютном поселке Раслер есть все: от сноубордов до полного горнолыжного снаряжения в маленьких кафе и ресторанах. И американцы, и японцы едины в том, что Раслер - лучший лыжный курорт на земле.

6

Шамони (Chamonix), Франция: расположена у подножия Монблана, во французских Альпах. Станция Шамони знаменита тем, что в 1924 году здесь прошли первые зимние Олимпийские игры. Колыбель альпинизма, она принимает 2,5 миллиона посетителей в год. Это волшебное место. При одном упоминании об этой долине и о замечательном одноименном городке у самого подножия Монблана - высочайшей вершины Западной Европы - как-то сразу хочется, чтобы побыстрее наступила зима.

[

7

Вэйл (Vail), Колорадо, США: конкурент Aspen – крупнейшая горнолыжная станция США, созданная в 1966 году, с великолепной системой подъемников. Горнолыжный Вэйл заслуженно получил звание «самый любимый курорт Америки», поэтому было бы, по меньшей мере, странно, если бы он не попал в первую пятерку. Здесь есть даже галереи искусств и музеи. Среди прочих развлечений можно поиграть в хоккей или покататься на собачьих упряжках. Здесь присутствуют такие мировые сети отелей, как «Four Seasons». Кроме того, Вэйл - это история и культура Колорадо, фестивали, спортивные состязания, рестораны, музыка. Вэйл славится быстрым ритмом жизни и гламурной атмосферой, а расположен он в 200 км западнее Денвера.

8

Китцбюэль (Kitzbühel), Австрия: « жемчужина Альп » - наиболее знаменитая станция Тироля. Китцбюэль (попробуйте выговорить) принимает все виды зимнего спорта с 1892 года. Старинный сказочный городок с 700-летней историей - один из старейших горнолыжных курортов Австрии. Центральная часть поселка сохранилась с XVI века: соборы, церкви, мостовые, многие жилые дома. За последние сто лет курорт Китцбюэль превратился в один из известнейших и элитарных центров зимнего спорта в Альпах. В январе в Китцбюэле ежегодно проводятся этапы Кубка Мира.

Горные лыжи — великолепный отдых и прекрасный, стремительный спорт.

9

10

]

9

Церматт (Zermatt), Швейцария: сверху, со станции, открывается восхитительный вид на гору Cervin, узнаваемую по своей знаменитой странной пирамидальной форме. Туристы толпами съезжаются в пятизвездочные отели швейцарского курорта Гстаад, однако многие отдают предпочтение соседнем Церматту. Любые машины запрещены на станции Церматт, чтобы сохранить оформление фотографий для почтовых открыток. Фил Коллинс, Робби Уильямс и Фрида д’Абба собственноручно носили здесь свои чемоданы. Это очень тихое и спокойное место, где не дымят машины, нет никакой промышленности, а вокруг раскинулись прекрасные пейзажи. Благодаря удачному географическому расположению здесь всегда много снега.

10

Санкт- Мориц (Saint Moritz), Швейцария: принимал Олимпийские зимние игры в 1928 и в 1948 году, а также многочисленные чемпионаты мира по лыжному спорту и бобслею. Санкт-Мориц - самый известный и фешенебельный курорт в Швейцарии, расположенный на берегу живописного озера. Это один из известнейших горнолыжных курортов, но даже летом гостям предоставляются неограниченные возможности активного отдыха. Ежегодно в Санкт-Морице проводятся турниры по лошадиным бегам на льду озера, крикету, поло и гольфу. В то же время СанктМориц является местом жительства самых богатых людей мира. Среди владельцев окрестных вилл 50 миллиардеров!

www.kr.crimea.ua

23

НОВОСТИ | news

ИНТЕРЬЕР

ОТ ИДЕИ ДО ВОПЛОЩЕНИЯ

Руководитель студии дизайна “ДОМАНИЯ” - милая изящная девушка МАРИЯ ГЕРКО. Её профессиональный багаж - множество оригинальных идей и интерьеров. Её вкус - натуральность и естественность. Её кредо - прийти к общему знаменателю с заказчиком, при этом не потеряв целостность и первоначальную идею проекта. Ее работа - делать вашу жизнь красивой, а дом - уютным.

ЧЕМ ВАША СТУДИЯ ДИЗАЙНА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ?

КАК РОЖДАЕТСЯ ИДЕЯ ИНТЕРЬЕРА?

- В первую очередь, индивидуальный подход к каждому заказчику. Второй козырь - ассортимент предлагаемых услуг и продукции. Помимо дизайн проекта, мы предлагаем полную комплектацию: сантехника, отделочные материалы, мебель, аксессуары, вплоть до сервировки стола. Причем стараемся предложить широкий ценовой диапазон от экономичного варианта (ни в коем случае не в ущерб качеству) до производителей самого высокого уровня. Мы успешно сотрудничаем со строительными организациями, в которых уверены. По желанию заказчика ведется авторский надзор: я бываю на объекте несколько раз в неделю, наблюдаю за качеством работ, соблюдением проектных размеров и сроков исполнения. В ходе строительных работ всегда возникают текущие вопросы, которые я решаю на месте. Если вопросы более глобальные, которые впоследствии могут повлиять на конечную «картинку» или качество, я сообщаю заказчику об этом, решение принимаем вместе, взвесив все «за» и «против». В любом случае, в ходе авторского надзора, я представляю интересы заказчика.

- Перед созданием проекта я беседую с заказчиком. Для меня важно знать, что ему нравится, какие книги он читает, какую музыку слушает, ведь все это характеризует человека. В итоге, основываясь на пожеланиях и впечатлении о человеке, предлагаю идею. В последнее время я поменяла тактику работы: вначале предлагаю оценить визуализацию, то есть картинку того, что получится, и только потом готовлю рабочие чертежи для строителей. Как показал опыт, такое построение работы является более эффективным.

ВЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕТЕСЬ НА ДИЗАЙНЕ «ПОД КЛЮЧ»?

- Не обязательно. Мы можем прийти и в готовое помещение. Бывает так, что люди обращаются к нам с просьбой подобрать декор, аксессуары, дополнить дом интересными элементами. В таком случае мы ищем варианты решения, работаем с художниками; можем предложить эксклюзивные фотообои, барельефы, элементы аквадизайна. Конечно, легче работать с нуля, тогда интерьер получится целостным и гармоничным.

24

элитная недвижимость №2 ‘2011

БЫВАЕТ ЛИ ТАК, ЧТО ЗАКАЗЧИК ХОЧЕТ НЕВОЗМОЖНОГО?

- Пока не сталкивалась с такими случаями… Хотя был неординарный проект. Заказчик пожелал, чтобы в центре гостиной, вместо столика перед диваном, стояла большая гидромассажная ванна, откуда открывался шикарный вид на море, и еще чтобы в квартире не было перегородок, исключение – санузлы. Было высказано два основных пожелания. В этом случае мы смогли найти решение, потому что перед нами была поставлена четкая цель. На самом деле чаще проблема состоит в том, что люди не могут выразить чего они хотят или вовремя остановиться в поиске решений, потому что их может быть бесконечное количество.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА - ЭТО ЖЕ НЕ ТОЛЬКО ОТДЕЛКА СТЕН И ПОДБОР МЕБЕЛИ?

- Это целый комплекс. Именно поэтому мы предлагаем сразу выбрать отделочные материалы, сантехническое оборудование, мебель, осветительные приборы. Интерьер дома – это единое целое, в нем все должно сочетаться. Поэтому мы стараемся представить образцы многих производителей, чтобы в ходе работы понять, насколько хорошо сочетаются выбранные материалы, мебель и другие предметы интерьера. К тому же наши сотрудники – профессионалы в своем деле: опираясь на наши рекомендации, заказчик принимает окончательное решение. Еще одним их преимуществ заказа в комплексе является то, что мы контролируем сроки поставки и качество продукции, это дает возможность избежать всевозможных задержек и несостыковок. Наши поставщики проверены, а значит, мы не подведем заказчика.

ВЫ РАБОТАЕТЕ В ОСНОВНОМ В КРЫМУ?

- Да, основная часть наших проектов реализуется на ЮБК, и это накладывает свой отпечаток: люди приезжают сюда с целью отдохнуть, расслабиться, сменить обстановку. Бывает так, что заказчик сообщает, что дома у него, например, классика – вишня, позолота, кожа и т.п. В таком случае я предлагаю: давайте фантазировать, немного сменим обстановку. Возьмем ту же классику, но в облегченном виде: светлые тона, легкие формы, текстиль, что-то приближенное к средиземноморскому стилю. Кстати, на сегодняшний день, это один из самых популярных вариантов.

НЕМНОГО ТЕОРИИ. ЧТО СЕЙЧАС МОДНО В ИНТЕРЬЕРЕ?

И НАПОСЛЕДОК: ГДЕ ВЫ ЧЕРПАЕТЕ ИДЕИ И ВДОХНОВЕНИЕ?

- Далеко не все хотят модный интерьер. Некоторые люди долго вынашивают идею, приходят с ней, мы работаем, в итоге приходим к общему знаменателю и начинаем воплощать в жизнь. Есть, конечно, общие тенденции: так яркий и контрастный арт-деко уже уступил место стилю более спокойному и натуральному. Интерьер сегодняшнего дня – функциональный и экологичный, в нем нет кричащих цветов есть только акценты. Моды на отделочные материалы как таковой нет, тут все индивидуально, но и эта сфера тяготеет больше ко всему натуральному. В любом случае мы живем в такое время, когда есть возможность реализовать любую, даже самую невообразимую идею.

- В первую очередь, это посещение профессиональных выставок в Москве, Милане, других городах, которые дают возможность быть в курсе последних веяний в сфере дизайна, мебельного производства и отделочных материалов. Также я очень люблю путешествовать. И мне кажется, что любой творческий человек не может без этого. Ведь посещая другие страны, незнакомые места, люди изучают культуру и быт, видят много нового. В это время внутренний мир наполняется, все это естественно откладывает свой отпечаток на дальнейшем творчестве. Жаль, что не всегда есть время ехать куда-то далеко, но рядом с нами есть много необыкновенных мест, стоит только оглянуться вокруг. Знаете, есть такое выражение: смотря в лужу, один видит грязь и слякоть, а другой видит отражение неба, деревьев и всего окружающего мира…

www.kr.crimea.ua

25

НОВОСТИ | news

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НОВОСТРОЕК ЮЖНОГО БЕРЕГА КРЫМА Красотой своей природы Крым всегда притягивал желающих отдохнуть на берегу ласкового моря, прогуляться по набережной и подышать горным воздухом. Но теперь желание приезжающих сюда не ограничивается неделей-двумя отдыха в комфортабельном номере гостиницы или съемных апартаментах. Гости из России, Украины и других стран СНГ начали активно приобретать недвижимость. Сегодня рынок ожил – и столкнулся с нехваткой достойного жилья. Так что как частные инвесторы, так и инвестиционные компании, играя в «tout pour le tout» - «всё на всё», стали вкладывать большие деньги (иногда и последние) в строительство и приобретение земельных участков и оставших после советских времен крупных объектов недвижимости. Но грянул кризис, инвесторам стало не до Крыма, и приток инвестиций, а также завершение начатых строек (в большинстве своем) заморозилось. Ко всем проблемам экономического характера прибавились и политические: смена власти, разгон старых и назначение новых чиновников, так что инвесторы и потенциальные покупатели сидели и ждали, что же будет дальше. Продавать ниже себестоимости пришлось по вкусу немногим, поэтому кто приостановил продажи, кто решился рискнуть - пошел ва-банк, а кто оставил все, как было.

П

оказателен в этом смысле пример нового комплекса в Никите - «Никитский Дворец» (смотрите стр. 87). Этот проект поистине уникален для Крыма, в первую очередь, его местоположением вблизи парковой зоны - Никитского ботанического сада - и пляжной зоны - санатория «Черноморский». Во-вторых, сочетание архитектурного стиля и функциональности этого объекта практически идеально. Стоимость квадратного метра - от 4 000 $, и это вполне адекватная цена, тем более что объект находится в колоссальной инфраструктуре, которую обещает создать «Застройщик» – комплекс соответствует категории «Премиум-класса». Заметьте, комплекс сдается в эксплуатацию в конце 2011 года, а большинство апартаментов уже продано.

Аналогом в сегменте «ПРЕМИУМ-КЛАСС» является комплекс «RESPECT HALL». Здесь есть полное соответствие между комплексом апартаментов, гостиницей высшего уровня и прекрасного СПА-центра. В «RESPECT HALL»-е все продумано для того, чтобы клиенту не было нужды покидать комплекс: здесь вы найдете множество ресторанов, баров, wellness- центр, детские площадки, облагороженный пляж, канатную дорогу, летний кинотеатр и даже… вертолетную площадку. Стоимость квадратного метра готовых апартаментов, с дизайнерским ремонтом и современной мебелью - 5 000 евро за 1 м2 (смотрите стр. 85).

И вот, наконец, стали видны перемены к лучшему: рынок постепенно набирает обороты, возводятся и сдаются в эксплуатацию новые комплексы. С одной стороны, это связано с все возрастающим спросом на недвижимость (позвольте заметить, что запросы покупателей с каждым годом все выше и выше: клиенты требуют наивысший уровень, лучшее качество и достойные условия). С другой стороны, застройщики сами решили свои проблемы - кто с помощью банков, а кто с помощью частных инвестиций.

26

элитная недвижимость №2 ‘2011

Если говорить о классе «ДЕ-ЛЮКС», лидером на сегодняшний день является комплекс апартаментов «АПАРТ-ОТЕЛЬ» в Приморском парке Ялты. Все комплексы, входящие в сегмент «ДЕ-ЛЮКС», соответствуют общим требованиям: расположение в 100-метровой зоне от кромки воды, наличие собственного пляжа, развитая инфраструктура, привлекательная архитектура, качественная внутренняя и внешняя отделка. Стоимость квадратного метра - от 5 500 ЕВРО (стр. 91). В эту категорию входят и другие комплексы: КОМПОЗИТОРА», «АКТЕР», «ДОМ «ЧЕРНОМОРСКИЙ», «ЛАГУНА». Средняя стоимость квадратного метра в категории «ДЕЛЮКС» около 8 000 $. Степень готовности - 70 – 75%.

[

В плане соответствия качества и цены будущим лидером в сегменте считается комплекс «ЛАГУНА» в Гурзуфе, с собственным пляжем протяженностью 500 метров. Несмотря на то, что строительство завершено только на 60%, большинство апартаментов уже проданы. Застройщик «АРТЕКСГРУПП» обещает завершить строительство и сдать комплекс в эксплуатацию в конце 2012 года. Комплексы «АКТЕР» и «ДОМ КОМПОЗИТОРА», расположенные в самых престижных местах Ялты, обещают поднять еще выше качество и услуги в этой категории.

бережно сохранить уникальную архитектуру здания, являющегося свидетелем истории нашего города и одним из главных его украшений. В «ВИЛЛЕ ЕЛЕНЕ» все продумано до мелочей: неповторимый дизайн интерьеров, наивысшее качество отделки, техническое оснащение. Гостей комплекса всегда встречает радушный и профессиональный персонал. Все это создает атмосферу одновременно роскоши и уюта (предложения по продаже на стр. 76).

]

клиенты требуют наивысший уровень, лучшее качество и достойные условия

На сегодняшний день существует еще два комплекса, которые доминируют в сегменте «ПРЕМИУМ-КЛАССА», но мы их позиционируем отдельно в силу их особенностей. В Ялте - это «ВИЛЛА ЕЛЕНА». В первую очередь мы искренне поздравляем весь коллектив “Виллы Елены” и ее директора Виталия Федорченко с получением Международной аккредитации отеля уровня «Пять звезд». Этот фешенебельный отель с роскошными апартаментами первым получил столь высокий статус в Крыму. Создатели проекта смогли

Второй комплекс расположен в Алуште, в парке, на расстоянии 200 метров от собственного пляжа – это «ДАЧА ДОКТОРА ШТЕЙНГОЛЬЦА». Попав сюда, мгновенно ощущаешь атмосферу покоя и комфорта. В «ДАЧЕ ДОКТОРА ШТЕЙНГОЛЬЦА» сочетается стиль HI-END и уют клубного дома. Уникальность состоит в том, что жильцы клубного дома могут наслаждаться отдыхом, имея все под рукой, начиная от СПА-центра, ресторана, прачечной, подземного паркинга, облагороженной и охраняемой территории общей площадью 1 га. Более того, имеется собственный пляж, выход в парк, инфраструктура для детей. В комплексе имеются роскошные апартаменты на продажу полностью под ключ, с итальянской мебелью и современной техникой. Стоимость от 4 200 $ за 1 кв. м - “под ключ” (смотрите на первом развороте).

www.kr.crimea.ua

27

НОВОСТИ | news

в категорию «БиЗнесс-Класс» входит большинство комплексов Южного берега. в их числе и комплекс апартаментов «НАУТИЛУС» в Гурзуфе. основное его преимущество - наличие собственного пляжа длиной около 100 метров. инфраструктура и качество строительства (имеется в виду внутренняя отделка) вполне соответствует категории БиЗнесс-Класса. аналогом «наУтилУса» является комплекс «ИСПАНСкАЯ ДереВНЯ» в алупке. Комплекс отличается оригинальной средиземноморской архитектурой и наличием собственного пляжа. на территории комплекса имеются открытый бассейн, стоянка, ресторан и тренажерный зал (на стадии строительства). стоимость от 2 300 за м2 (смотрите стр. 82). в этой же категории «БиЗнесс-Класс» находится и жилой комплекс «АЛекСАНДрИЯ», расположенный в вечнозеленом парке, из уголков которого открываются удивительные виды на море и вершину горы ай-Петри. Попадая на территорию «алеКсандРии», испытываешь истинное умиротворение при созерцании красот нашей природы. масштаб строительства также очень впечатляет. По сравнению с комплексами «наУтилУс» и «исПансКая деРевня», «алеКсандРия» расположена на расстоянии 600 метров от моря, тем не менее, современная инфраструктура, находящаяся сейчас в процессе формирования, в скором времени позволит жильцам наслаждаться полноценным отдыхом, не выезжая из комплекса. стоимость квадратного метра в «алеКсандРии» – от 2 000 $ (смотрите стр. 86).

жилой комплекс «ОреАНДА ПЛАЗА» по своим характеристикам может стоять в одном ряду с «александрией». Комплекс расположен в нижней ореанде, в пяти минутах езды от набережной ялты, в парковой зоне. в непосредственной близости находится ливадийский парк и живописные территории санаториев «Глициния» и «нижняя ореанда». Удачные архитектурные решения зданий комплекса и захватывающий вид из окон квартир позволят вам почувствовать себя избранными. стоимость квартир - от 2 500$ (смотрите стр. 94). К категории «БиЗнесс-Класс» также относятся два комплекса в Гурзуфе – «рИШеЛЬе ШАТО» и «ФАМИЛИЯ». оба комплекса в проекте имеют развитую инфраструктуру. основное же преимущество «РиШелье Шато» - это наличие собственного пляжа, куда посетителей доставляет микроавтобус. отличительной чертой комплекса «Фамилия» является то, что из каждой квартиры здесь открывается потрясающий вид на море. Что касается ценовой политики в категории «БиЗнес-Класс», эти два объекта являются наиболее демократичными: стоимость квадратного метра начинается от 1 500 $ (смотрите стр. 88 и стр. 95). такова вкратце картина на сегодняшний день…ну, что ж, можно подвести итоги: кризис идет на спад, перспективные строительства возобновились, новые жилые комплексы на окончательной стадии завершения и ждут своих новых владельцев. на Южном берегу Крыма есть предложения для покупателей с любыми возможностями. вы сами выбираете место своего нового жилья – вблизи от моря или в тенистом парке. если вы любите активный отдых, рекомендуем приобретать квартиру в комплексе с развитой инфраструктурой, например, «ниКитсКиЙ двоРеЦ», «resPecT HaLL» или «даЧа доКтоРа ШтеЙнГольЦа». если же вы ищете тишину и покой, то мы советуем вам «оРеанда ПлаЗа» и «алеКсандРия», расположенные неподалеку от шумных мест. Приглашаем вас к приобретению недвижимости на Южном берегу Крыма. ознакомьтесь с объектами в каталоге, который поможет вам сделать непростой выбор среди достаточно большого количества предложений. и если вы затрудняетесь, позвоните нам, и специалисты подберут объекты, наиболее соответствующие вашим пожеланиям.

+38 067 162 80 60

В следующем выпуске журнала мы расскажем Вам о будущих проектах на Южном побережье.

28

элитная недвижимость №2 ‘2011

Фирма «Виннер Люкс» г. Симферополь, ул. Бородина, 12 (Ялтинская объездная) тел.: (0652) 51 38 44; моб.: 050 645 66 00 www.parketmir.com

www.kr.crimea.ua

29

НОВОСТИ | news

10

самых знаменитых замков мира

С

о времен сказочного средневековья замки обладают особой привлекательностью. Своими величественными замками и крепостями славится, прежде всего, Европа, но и на других континентах есть очень интересные сооружения подобного типа. География замков обширна - от Японии до Северной Ирландии, от знойного Египта до холодной Швеции – у каждой страны мира свои особенности, а у каждого замка свой характер, своя история и своя архитектура.

В средние века войти в замок могли лишь представители знати или их слуги. Сегодня большинство королевских покоев превращено в музеи. К счастью, сейчас существует большое количество потрясающих замков, открытых для посещения публики. В свое время они были жилищем для какого-нибудь феодала и его сотни слуг, а теперь привлекают внимание туристов. 10 самых известных и красивых - в нашем сегодняшнем обзоре.

1 1

Версаль (Parc et chateau de Versailles), Франция: это — дворцово-парковый ансамбль во Франции, бывшая резиденция французских королей в городе Версаль, ныне являющемся пригородом Парижа; центр туризма мирового значения. Версаль сооружался под руководством Людовика XIV с 1661 года и стал своеобразным памятником эпохи «королясолнца». Ансамбль Версаля, крупнейший в Европе, отличается уникальной целостностью замысла и гармонией архитектурных форм и преобразованного ландшафта. С конца XVII века Версаль служил образцом для парадных загородных резиденций европейских монархов и аристократии, однако прямых подражаний ему не имеется. Версаль является местом принятия важнейших исторических решений мирового масштаба.

2 2

Замок Виндзор (Windsor Castle),Англия: самый большой замок в мире располагается недалеко от Лондона и занимает 13 гектаров земли. Этот замок – официальная летняя резиденция королевы, и он полностью соответствует своему статусу. Это место, тем не менее, открыто для туристов, которые торопятся подышать настоящим «королевским» воздухом. Его история насчитывает свыше 900 лет. Первый вариант замка был выстроен из дерева по приказу Вильяма Завоевателя для защиты Лондона. Разумеется, с тех пор замок несколько раз реконструировался по приказам большинства королей – от Генриха II до Елизаветы II. Последняя реставрация произошла после пожара в 1992-м году и добавила новые детали в облик замка.

3 3

30

Фронтенак (Frontenac), Канада: роскошный отель, принадлежащий сети отелей «Fairmont», замок Фронтенак возвышается над старым городом Квебек и стал его символом. «Landmark» в переводе с английского означает точку привязки, самое важное место, ориентир, визитную карточку местности, объект, изображаемый на сувенирных открытках и в туристических буклетах. Такой визитной карточкой в Квебеке выступает замок Фронтенак, названный именем первого губернатора провинции. В этом замке размещена самая пятизвездочная гостиница из всех пятизвездочных гостиниц. Замок стоит над обрывом высотой около ста метров. Вдоль

элитная недвижимость №2 ‘2011

обрыва идет длинная крепостная стена, со всех сторон окружающая старый город. Сейчас в цитадели происходит такое же действо, как и у Букингемского дворца: гвардейцы в красных камзолах и шапках радуют туристов своей выправкой.

4

Пражский Град (Чехия): построенный в 870 году, он разрастался с течением долгих веков и стал самым большим замком мира, согласно Книге рекордов Гиннеса. Чтобы осмотреть его полностью, нужно больше дня. Этот замок IX века - один из самых крупных в мире. Здесь хранятся королевские регалии Богемии. Легенда гласит, что если трон займет узурпатор, регалии принесут ему смерть в течение года, и история уже имеет подтверждение этой легенде. Короли и президенты Чехии и Словакии жили в этом огромном особняке в центре Праги, на территории которого находятся не только резиденции, но и церкви, дворцы, башни, конюшни, а также более полдюжины садов. Замок исключительно богат архитектурными, художественными и историческими сокровищами. Архитектурная доминанта — собор святого Вита, кафедральный собор города. Несколько древних дворцов, сады, имеется и немало жилых домов, в нём расположена и Золотая улочка - старинная улица Праги, характерной особенностью которой являются карликовые двухэтажные домики, встроенные в арки бывшей крепостной стены. Ночью, когда в замке зажигают огни, Пражский Град просто прекрасен!

5

Химедзи (Himeji), Япония: люди называют замок Химедзи “Белая Цапля”, потому что, как они полагают, замок своей высотой, цветом и своей элегантностью напоминает им цаплю. Замок Белой Цапли, бесспорно, самый великолепный японский замок, всё еще имеющий подлинный вид. В отличие от многих других японских замков, замок Химедзи никогда не разрушался в войнах и землетрясениях. Он являлся родиной 48 правителей, и земли его обширны. Замок был построен в XIV веке мощной династией Норимура Акамацу. Замок Химедзи не похож на европейские строения; он построен на плоской горной вершине и состоит из 83 зданий. Это характерный пример классической японской архитектуры. Химедзи - настоящая крепость. Площадь сооружения охватывает 220 000 кв. м! Особенно захватывающий вид у замка в первой

6

4 половине апреля, когда в садах цветет сакура.

6

Эдинбург (Édimbourg), Шотландия: на базальтовом кряже, который издревле называют «Трон короля Артура», гордо возвышается прекрасный Эдинбург. Замок будто вонзается в небо своими остроконечными шпилями и островерхими башнями. По предположениям историков, ещё в V веке на Замковой скале было построено небольшое укрепление. Эдинбургский замок пережил множество исторических событий. Кстати, именно в Эдинбург всего десятилетие назад вернулся «Скунский камень», на котором короновались на престол все монаршие особы Англии и Шотландии. Но какой же старый замок может быть без привидений? Поговаривают, что здесь их обитает множество, а некогда на них устраивали даже охоту. Но так это или нет, вы сможете узнать, посетив эту замечательную страну и побывав в замке Эдинбург.

7

Шамбор (Chambord), Франция: этот самый большой из замков Луары есть не что иное, как самое бесполезное строение, воздвигнутое по капризу короля Франсуа I! Огромный замок Шамбор был построен как охотничий домик, в котором король мог отдохнуть от государственных забот. Практически не обжитой монархом, едва меблированный, он демонстрирует нам абсолютную власть короля. Какого труда стоило создать замок, имеющий 440 роскошных комнат! Сегодня замок признан одним из самых знаменитых в мире. Он представляет собой смешение средневековой французской и классической итальянской архитектуры.

8

Нойшванштайн ( Neuschwanstein), Германия: замок расположен в Германии, близ городка Фуссен, на вершине горы, и был построен королем Людвигом II Баварским, известным еще в народе как Людвиг Безумный. Разместить в горах столь сложный образец архитектуры было достаточно трудно. Огромное количество художников, архитекторов и мастеровых трудилось над воплощением идей и грез Людвига. Строительство продолжалось более 20 лет. При строительстве использовались самые современные для того времени технологии. Этот баварский замок Людвиг II задумал как горное пристанище. В нем есть резиденция, цитадель

5

7

и Дом Рыцаря с квадратной башней. Немецкое название «Нойшванштайн» в переводе означает «новый лебединый камень». Нойшванштайн очень красив и относится к разряду замков «must see». Это даже не столько замок в привычном понимании этого слова, а «дворец мечты» его создателя, который ему так и не удалось увидеть в полном своем великолепии. Отсюда открывается панорама, подобной которой не найти ни в одном замке мира. Это поистине сказочное сооружение вдохновило Уолта Диснея на создание мультфильма по сказке «Спящая красавица».

8

Крак де Шевалье (Krak des Chevaliers), Сирия: «курдская крепость», попавшая в руки христиан в 1110, была восстановлена в 1271 году мамелюками. Это наиболее знаменитое оборонительное сооружение Востока, сохранившееся до наших дней. «Крак де Шевалье» на смеси арабского и французского означает «крепость рыцарей». Замок возвышается на высоте приблизительно 500 м над долиной Эль-Букейя (El-Bukeia) в Сирии и занимает стратегическое положение вдоль единственного пути из Антиохии в Бейрут и к Средиземному морю. Крак де Шевалье — один из самых красивых и наиболее сохранившихся замков крестоносцев – впервые упоминается в мусульманских хрониках в ХI веке как «крепость курдов».

9

9

10

Брэн (Bran), Румыния: хотя нет абсолютно никакого доказательства вероятного пребывания здесь самого знаменитого вампира, его называют замком Дракулы. Если Франкенштейном вас не испугать, то добро пожаловать в замок Брэн. Изначально в 1212 году оно было построено рыцарями тевтонского ордена как оборонительное сооружение. Первое упоминание о Брэне как о полноценном замке, построенном для защиты от турецких атак, было в 1377 году. В 1920 году замок стал резиденцией Румынских королей вплоть до смещения института королей в 1948 году.

10

www.kr.crimea.ua

31

32

элитная недвижимость №2 ‘2011

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

I 10

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Площадь 5 000 кв. м.

ÔÎÐÎÑ

Участок 0.28 га Описание инвестиционный проект гостиничного комплекса «Форос Плаза» в 200 метрах от моря. общая площадь проекта гостиницы 5000 кв.м. Земля в частной собственности под строительство рекреационного комплекса. все разрешительные документы для продолжения строительства.

FOROS

Area 5 000 sq.m Plot 0,28 ha.

It’s a hotel complex “Foros Plaza”. 200 meters from the sea. Total area of this project is 5 000 sq.m. Have all permits for further construction.

+38 067 162 80 60

Öåíà 2 000 000 åâðî

I 09

Площадь 1 800 кв.м.

ËÈÂÀÄÈß

Участок Участок 0. 70 га в долгосрочной аренде (под строительство рекреационного коплекса) Описание инвестиционный проект на берегу моря. строительство пансионата на три корпуса общей площадью 1 800 кв.м. объект расположен в районе пляжа “дельфин”, на расстоянии 50 метров от берега моря. незавершенное строительство. Корпуса построены.

Area 1 800 sq.m.

LIVADIYA

Plot 0,70ha Description No finished building of the resort hotel with three corps. Total area 1 800 sq.m. The object is situated 50 meters from the sea and the Dolphin beach. The three corps have been already built.

+38 050 324 70 70

Öåíà 2 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

33

I 02

ÓÒÅÑ. ÌÀËÛÉ ÌÀßÊ

Площадь Проектируемая площадь 100 000 м2. Участок 3.4 га : 2 га -частная собственность. Береговая линия 1,4 га в долгосрочной аренде (49 лет).

Описание Фантастический земельный участок со своей береговой линией в 600 м. очень интересный рентабельный проект. Комплекс с изысканной архитектурой, состоящий из шести 9-этажных и одного 3-этажного корпусов. на первых этажах размещена вся инфраструктура, выше - элитные апартаменты с эргономичными решениями планировки.

UTYOS. MALIY MAYAK

Area 100 000 sq.m

Plot 3,4 ha : 2 ha-private property. The coastline of 1,4 ha in long-term lease (49 years) Beach line for 600 meters. Fantastic investment project consists of six 9-storey and one 3-storey buildings. For sale or investment.

+38 067 162 80 60

34

элитная недвижимость №2 ‘2011

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

I 11

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Площадь 3 000 кв.м.

ÊÀÑÒÐÎÏÎËÜ

Участок 0.22 га (аренда) Описание Предлагается незавершенный рекреационный комплекс (гостиница), на набережной Кастрополя. Зарегистрировано право собственности. Проект комплекса на 3000 м2 (около 40 номеров). выполнены берегоукрепительные работы. Коммуникации подведены.

KASTROPOL

Area 3 000 sq.m Plot 0,22 hа (rent)

Description Unfinished recreation complex ( hotel ). It’s situated on the sea front of Kastropol (20 km from Yalta ). Registred ownership. All communications.

+38 067 162 80 60

Öåíà 2 000 000 ó.å.

I 12

ßËÒÀ Площадь 12 648 кв.м. Участок 0.28 га Описание инвестиционный проект гостиничного комплекса «ялта-Плаза» в центре ялты по ул. игнатенко, в 100 м. от моря и набережной. Площадь застройки - 28 соток. общая площадь проекта - 12 648 м2. имеется вся разрешительная документация для продолжения строительства. Здание возможно рассматривать как для организации гостиницы, так и с целью реализации апартаментов. Зарегистрировано право собственности на незавершенное строительство.

Area 12 648 sq.m.

YALTA

Plot 0,28 hа

+38 067 162 80 60

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Description “Yalta Plaza” is an investment project in the center of Yalta. 100 meters from the sea. Total area of this project is 12 648 sq.m. This building is for hotel or for apartments.

WWW.KR.CRIMEA.UA

35

I 04

Площадь 16 578 кв.м.

ÊÀÖÈÂÅËÈ

Участок 0,5123 га ( в аренде на 49 лет) Описание Расположен вдоль берега моря в п. Кацивели, пгт симеиз, г. ялта. Целевое назначение — водноспортивный развлекательный центр на 16 578 м2. имеется возможность увеличить этажность здания, в этом случае общая площадь здания увеличится на 3 500 м 2. Продажа 100% доли корпоративных прав предприятия + рабочий проект на здание + рабочий проект на берегоукрепительные сооружения + разрешение на строительство.

Area 16 578 sq.m.

KACIVELI

Plot 0,5123 ha Description The investment project is situated in Kaciveli (Simeiz). Consists of resort complex (apartments and hotel).

+38 067 162 80 60

Öåíà äîãîâîðíàÿ

I 05

ÃÓÐÇÓÔ

Площадь (в зависимости от проекта)

Участок 6 га - частная собственность Описание Земельный участок расположен в прибрежной зоне в 300 метрах от моря. По проекту планируется строительство курорта уровня “4 звезды” с отелем на 150 номеров площадью 10 000 кв. м, сПацентром, крытым и открытыми бассейнами, спортцентром и конференц-залами, а также другими услугами. в проекте представлены два вида резиденций - апартаменты и виллы. апартаменты размещаются в нескольких трехэтажных зданиях, которые располагают собственными участками земли и бассейнами. виллы располагаются на двух первых линиях по отношению к морю.

Area depends on the project

GURZUF

Plot 6 ha

+38 067 162 80 60

36

элитная недвижимость №2 ‘2011

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Description The purpose of the Projects is the construction of high quality real estate objects located in a unique resort. For sale or investment.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

I 06

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

ßËÒÀ

ÖÅÍÒÐÀËÜÍÛÉ ÂÅÙÅÂÎÉ ÐÛÍÎÊ

Площадь 16 000 кв.м. Участок 0,7 га

Описание Официальная информация Ялтинского Городского совета. Цель проекта создание торгового комплекса с развлекательным центром и отелем, который будет соответствовать инфраструктуре города. в настоящее время участок занят вещевым рынком. ориентировочная общая площадь объектов комплекса составит: торговый центр – около 6 000 м2; гостиничный комплекс – около 8000 м2; развлекательный центр – около 2 000 м2.

Area 16 000 sq.m

YALTA

Plot 0,7 hа

+38 067 162 80 60

I 07

Description The purpose is to create the shopping mall with entertainment center and a hotel. Total area will be: shopping center - about 6,000 m2, the hotel complex - about 8000 m2, entertainment center - about 2,000 m2.

ßËÒÀ

ÖÅÍÒÐÀËÜÍÛÉ ÎÂÎÙÍÎÉ ÐÛÍÎÊ

Площадь 43 000 кв.м. Участок 1,2740 га

Описание Официальная информация Ялтинского Городского совета. Цель проекта реконструкция существующего рынка в современный 6-7 - этажный торговый центр с рыночной торговлей на современном уровне, например, в формате «восточный базар». ориентировочная общая площадь помещений торгового центра после реконструкции составит около 35 000 м2. и рыночные площади – около 8 000 м2.

Area 43 000 sq.m.

YALTA

Plot 1,2740 hа

+38 067 162 80 60

Description Reconstruction of the market into a modern 6 - 7 -storey shopping centre, with the market trading at the current level. Approximate floor area after the reconstruction will be about 35,000 m2., and market area - about 8,000 m2.

WWW.KR.CRIMEA.UA

37

B 16

Место Ялта (центр) Площадь 3 210.4 кв.м Участок 65 соток

+38 067 162 80 60

Описание Спальный 5-этажный корпус. Здание построено в 1977 году на 176 мест, размещенных на четырех верхних этажах, по 22 номера на каждом этаже. На первом этаже размещены кафе-бар, фойе, кино и конференц-зал на 80 человек, офис, бытовые помещения. Высота потолков – 2,9 м, коридоры шириной 1,7 м. Здание смотрится привлекательно, расположено в зеленой зоне на расстоянии 1 км от моря.

Place: Yalta Area: 3 210.4 sq.m Plot: 0.65 hа Five - storey building. It was constructed in 1977. There are cafe - bar, conference room for 80 persons, office on the first floor. There are 22 rooms at each floor. For 176 persons.

Öåíà 4 000 000 ó.å.

B 01

Место Ялта Площадь 6 500 кв.м. Все строения в частной собственности.

Описание Действующая база(складские помещения) на объездной дороге города Ялта. Все центральные комуникации. Это лучшее место для строительства торговоразвлекательного комплекса.

Участок Земельный участок 1,62 га.

+38 067 162 80 60

40

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Place: Yalta Area: 6 500 sq.m All the buildings in private ownership Plot: Land area 1.62 ha.

Acting warehouse in Yalta. Ideal place for commercial complex.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

B 17

Место Алупка Площадь 149 кв.м Участок 35 соток (аренда на 49 лет)

+38 067 162 80 60

Описание Рекреационный комплекс. Предлагаем Вам преобрести кафе и помещения для отдыха на берегу моря со своим пляжем. Кафе представляет собой двухэтажное здание. На первом этаже расположено помещение кафе. На втором этаже - номера для отдыха. Полностью укомплектовано мебелью и техникой.

Place: Alupka Area: 149 sq.m Plot: 0.35 ha (rent) Cafe and place for recreation with own beach.

It’s a two - storey building. On the first floor is situated the cafe. On the second floor living zone with wide terraces. There are all furniture.

Öåíà 1 100 000 ó.å.

B 10

Место Ялта Площадь 400 кв.м Участок Земельный участок 0,031 га (постоянное пользование).

+38 067 162 80 60

Описание Ресторан расположен в самом центре набережной Ялты. Старинное здание в классическом стиле.Интерьер соответствует классическим представлениям об атмосфере купеческого размаха: зеркала,хрустальные люстры. Большая видовая терраса площадью 480кв.м. Возможно другое целевое использование или надстройка 3-4 этажей ( есть эскизный проект с привязкой к местности ).

Place: Yalta Area: 400 sq.m Plot: Plot of land 0.031 hа Very famous restaurant in the centre of Yalta.

200 meters from hotel OREANDA. Classic interior design.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

B 11

Место Ялта Площадь 1320 кв.м Участок Частная собственность

Описание Ресторан “Золотое Руно” стал “визитной карточкой” Ялты. Эту потрясающую галеру заметит любой, кто совершает прогулки по набережной города. Потрясающий вид,как из иллюминатора подходящего лайнера: внизу волны разбиваются о камни! Это поражает воображение!

+38 067 162 80 60

42

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Place: Yalta Area: 1320 sq.m Plot: private property.

One of the best restaurants in Yalta. Lucrative business.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

РЕСТОРАНЫ Restaurants

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

АРЕНДА Rent

B 15

Место Ялта

Описание Ресторан охотничьей кухни расположен в сосновом лесу на границе заповедника. Действующий бизнес. Напротив основного здания ресторана расположен земельный участок площадью 0,26га (два госакта) с готовым проектом на строительство гостиничного комплекса на 20 номеров с обширной инфраструктурой. На участке построен новый сруб площадью 300 кв.м.

Площадь 1 000 кв.м. Участок Земельный участок 0,37 га.

+38 067 162 80 60

Place: Yalta Area: 1 000 sq.m Plot: 0,37 ha.

Hunting food restaurant is situated in a pine forest. Operating business. Opposite the main building is an area of 0.26 ha with state certificate for the construction a resort hotel.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

B 09

Место Ялта Площадь 554 кв.м. Первый этаж-240кв.м. подвал-314кв.м. Участок Отсутствует

+38 067 162 80 60

Описание Место расположения этого объекта сможет заинтересовать вас! Самый центр города,прекрасная развязка и высокая рентабельность! Имеются все коммуникации, природный газ, кондиционеры! Действующий бизнес. Возможно приобретение отдельно, подвального помещения площадью 314 м2 стоимостью 750 000 у.е.

Place: Yalta Area: 554 sq.m First Floor-240kv.m. Ground floor-314kv.m Plot: none Centre of Yalta. Acting business. All communications : gaz, AC. Can be sold separately.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

43

H 02

Место : Алупка Площадь : 1 117 кв.м. Участок : 0,081 га Номерной фонд : 11

Öåíà 2 500 000 ó.å.

Óíèêàëüíûé îòåëü «â èñòîðè÷åñêîì ïàðêå»

Описание Продается ресторан-отель, который находится в прекрасном парке рядом с Воронцовским дворцом. Каждый номер оформлен в своем стиле и оснащен всем необходимым. Из окон отеля открывается удивительная панорама на море и горы. Сауна. Расстояние до моря - 200 метров. Действующий бизнес.

+38 067 162 80 60

H 01

Место : Ялта Площадь : 1 500 кв м Участок : 0,045 га (Аренда) Номерной фонд : 14 номеров

Öåíà 10 000 000 ó.å. +38 067 162 80 60

46

Place: Alupka Area: 1 117 sq.m.

Plot: 0,081ha Number of rooms: 11 A restaurant - hotel in a beautiful park, next to the Vorontsov Palace is being sold. Each room is decorated in its own style and equipped with everything you need. Sauna. 200 m. from the sea.

Ýêñêëþçèâíûé êëóáíûé îòåëü «íà íàáåðåæíîé»

Описание Каждый из 14 номеров имеет индивидуальный изысканный дизайн интерьера. Просторные номера с лоджиями оснащены кондиционерами, современной техникой, мини - баром. Во дворе охраняемая собственная стоянка, собственная ТП. В отеле также имеются открытый бассейн на крыше с баром, танцпол, кинотеатр, боулинг на две дорожки, конференцзалы, панорамный лифт, оборудованный тренажерный зал, сауна и многое другое.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Place: Yalta Area: 1 500 sq.m Plot: 0,045 ha Number of rooms: 14 Exclusive private hotel in the center of Yalta. 14 hotel rooms. Big terraces. Private parking. Outdoor swimming pool on the roof. Dancing area.

Cinema room. Bowling. Conference room. Panoramic elevator. Gym. Sauna.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

H 03

Место : Ялта Площадь : 2 400 кв.м. Участок : 1 га Номерной фонд : 18

Öåíà äîãîâîðíàÿ +38 067 162 80 60

H 09

Место : Алушта Площадь : 1400 кв.м. Участок : 22 сотки Номерной фонд : 11

Öåíà 2 950 000 ó.å. +38 067 162 80 60

ОТЕЛИ Hotels

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

АРЕНДА Rent

Ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñ â ßëòå

Описание Гостиничный комплекс расположен в солнечной Ялте. Состоит из прекрасного ресторана на 200 посадочных мест и гостиницы на 18 номеров. Потрясающий бассейн, сауны, бильярдная смогут порадовать ваших гостей. Это круглогодичный действующий бизнес. Комплекс пользуется огромным спросом у гостей из России, Украины и других стран СНГ.

Place: Yalta Area: 2 400 sq.m.

Plot: 1 ha Number of rooms: 18 The hotel complex is located in sunny Yalta, consists of a fine restaurant with 200 seats and hotel rooms to 18. A stunning swimming pool, sauna, billiard room will be able to please your guests.

Ãîñòèíè÷íî-ðåñòîðàííûé êîìïëåêñ íà òðàññå ßëòà-Àëóøòà

Описание Гостинично-ресторанный комплекс находится непосредственно на трассе Алушта-Ялта. В него входят гостиница на 8 номеров, автомойка, парковка, сауна. И потрясающий ресторан с каминным и банкетным залом, с летними площадками и домиками из природного материала (срубы), а также все производственные помещения: пищеблок, моечная, склад, комната для персонала, санузлы.

Place: Alushta Area: 1400 sq.m Plot: 22 Number of rooms: 11 Hotel-restaurant complex is located directly on the track Alushta-Yalta. It includes hotel on the 8 rooms, parking, sauna. Restaurant with a fireplace and a banquet hall, with the summer fields and houses.

WWW.KR.CRIMEA.UA

47

H 07

Место : Алупка Площадь : 2 550 кв.м Участок : 0,50 га Номерной фонд : 50

Öåíà 2 500 000 ó.å.

Ãîñòèíèöà íà 50 íîìåðîâ «â Àëóïêå»

Описание Действующая гостиница в центре Алупки, состоящая из двух зданий( 4 этажа-2201кв.м. и 3 этажа-341,3 кв.м.). Номера класса “люкс”, “полулюкс”, “стандарт”,из окон которых открывается прекрасный вид на море и горы. При отеле есть небольшой уютный бар и ресторан с летней площадкой. Также имеется открытый бассейн,солярий и детская площадка.

+38 067 162 80 60

H 06

Место : Утес Площадь : 1 000 кв. м Участок : 0,05 га Номерной фонд : 16

Öåíà 2 800 000 ó.å.

Area: 2 550 sq.m Plot: 0,50 ha Number of rooms: 50 Center of Alupka, consists of two buildings. Luxury - rooms. Cozy bar and restaurant with summer terrace. Swimming pool, solarium and children playground. Five minutes from the sea.

Ðîñêîøíûé îòåëü «íà áåðåãó ìîðÿ»

Описание Элитный отель с частным пляжем расположен в “Утесе” (Малый Маяк). На территории отеля есть свой бассейн с морской водой, автостоянка. Двухуровневый пентхауз с баром и камином, номера люкс и стандарт. Ресторан и летняя площадка, русский бильярд и сауна смогут удовлетворить любого гостя! Собственный пляж.

+38 067 162 80 60

48

Place: Alupka

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Place: Utes Area: 1 000 sq. m Plot: 0,05 ha Number of rooms: 16 Luxury hotel with private beach. Has a outdoor swimming pool with sea water, parking. There are luxury and standard rooms. Restaurant and a summer playground, russian pool and sauna.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

H 05

Место : Ялта Площадь : 2 254 кв.м. Участок : 0,1130 га Номерной фонд : 36

Öåíà 4 000 000 ó.å. +38 095 693 33 33

H 04

Место : Ялта Площадь : 900 кв.м. Участок : 0,09 га (долгосрочная аренда) Номерной фонд : 9

Öåíà 5 000 000 ó.å. +38 067 162 80 60

ОТЕЛИ Hotels

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

АРЕНДА Rent

Áàçà îòäûõà íà «Ìàññàíäðîâñêîì ïëÿæå»

Описание База отдыха представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом и мансардой. Номера оборудованы кондиционерами и соответствующим образом укомплектованы. Ресторан вместимостью 40 человек. Бар площадью 36 м2 на 20 посадочных мест. Сауна и бассейн. Медицинский кабинет, 6 административных кабинетов. Автономная котельная. До обустроенного городского пляжа 50 метров.

Place: Yalta Area: 2 254 sq.m Plot: 0,1130 ha Number of rooms: 36 Very good location: Massandra’s beach. Four floors. 36 hotel rooms. Restaurant for 40 people.

Bar for 20 people. Sauna, swimming pool. Medical room.

Ìèíè-îòåëü íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ

Описание Уютный отель на 9 номеров. Номера соответствуют самым современным требованиям проживания, имеют свои террасы и отдельные входы. Теннисный корт, бассейн с морской водой и ресторан смогут украсить досуг ваших гостей. Отель расположен на территории действующего санатория в Ялте, в 200 метрах от Приморского парка и пяти минутах пешей ходьбы от набережной. Закрытая охраняемая территория.

Place: Yalta Area: 900 sq.m.

Plot: 0,09 ha Number of rooms: 9 Charming hotel at 9 hotel rooms. The rooms correspond to the modern requirements of residence, have their own terrace and separate entrances. Tennis court, swimming pool.

WWW.KR.CRIMEA.UA

49

10 0

ì

äî

ìî

ðÿ

D 678

Описание Уникальная вилла в коттеджном поселке в 100 м от моря с собственным пляжем. сделан замечательный ремонт в классическом стиле, просторные террасы. в вилле 3 спальни и каминный зал. есть открытый бассейн (3х6м),а также двухэтажный летний домик с мангалом. вилла продается с двухэтажным эллингом площадью 80 кв.м. Закрытая охраняемая территория.

Место Гурзуф Площадь 420 кв.м. Участок 9 соток в частной собственности

+38 067 162 80 60

Place: Gurzuf Area: 420 sq.m Plot: 0,09ha Unique offer. Two-storey villa. 100 meters from the sea. Classical interior design. 3 bedrooms, fireplace, outdoor swimming-pool. Guest-house 80 sq.m. on the beach.

Öåíà 3 500 000 ó.å.

D 101

Место Гурзуф Площадь 650 кв.м Участок 20 соток в частной собственности

Описание эксклюзивная вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, бильярдная, обслуживающие компании).вилла продается без внутренней отделки.Панорамное остекление. выполнен ландшафтный дизайн. вы сможете наблюдать самый захватывающий вид на Гурзуф.

+38 067 162 80 60

50

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Gurzuf Area: 650 sq.m Plot: 0,2ha.

Modern style villas in Gurzuf. Without interior finishing. Wonderful sea views. There is landscaping.

Öåíà 1 100 000 ó.å.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 102

Место Гурзуф

Описание вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, бильярдная, обслуживающие компании). вилла продается без внутренней отделки. Панорамное остекление. выполнен ландшафтный дизайн. на участке крытый паркинг и бассейн. Зона барбекю.

Площадь 450 кв.м Участок 14,5 сотки в частной собственности

+38 067 162 80 60

Place: Gurzuf Area: 450 sq.m Plot: 0,145 ha Modern style villas in Gurzuf. Without interior finishing. Wonderful sea views.

Öåíà 1 100 000 ó.å.

D 54

Место Гурзуф Площадь 428 кв.м. внутри + 198 кв.м. террасы Участок 10,4 соток

+38 067 162 80 60

Описание вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, бильярдная, обслуживающие компании). вилла продается без внутренней отделки. Панорамное остекление. на участке крытый паркинг и бассейн. Зона барбекю. У поселка имеется собственный пляж.

Place: Gurzuf Area: 426 sq.m inside + 198 sq.m Plot: 0,104 ha This villa is situated in a private cottage village.

Has a classical architecture. Is without interior finish. There are an indoor parking and outdoor swimming-pool. There is own beach in the village

Öåíà 980 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

51

D 23

Место Гурзуф Площадь 558,7 кв.м Участок 31 сотка

+38 067 162 80 60

Описание вилла в традиционном средиземноморском стиле с элементами крымской застройки. общая площадь помещений – 558,7 м2. общая площадь террас и балконов – 267,8 м2. свободная планировка. высота потолков 3 м. Панорамное остекление. основной и детский бассейны. Под чистовую отделку. отличный вид на Гурзуф и Черное море. Пасположен на территории закрытого коттеджного поселка.

Place: Gurzuf .

Area: 558.7sq.m.

Plot: 0,31ha.

Villa is in traditional mediterranean style. Ceiling height is 3 meters. Excelent views to the sea and mountains. Situated in a private cottage village.

Free planning. Outdoor swimming pool.

Öåíà 1 499 999 ó.å.

D 24

Место Гурзуф

Описание вилла в традиционном средиземноморском стиле с элементами крымской застройки. свободная планировка. высота потолков 3м. Панорамное остекление. Бассейн – 64 кв.м. соcтояние - строительная отделка. вилла расположена на территории закрытого коттеджного поселка. восхитительный вид на море и на Гурзуф.

Площадь 352 кв.м Участок 16 соток

+38 067 162 80 60

52

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Gurzuf Area: 352 sq.m.

Plot: 0,16 ha Villa is in traditional mediterranean style. Ceiling height is 3 meters. Excelent views to the sea and mountains. Situated in a private cottage village.

Free planning. Outdoor swimming pool.

Öåíà 799 999 ó.å.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 27

Место Гурзуф Площадь 412 кв.м. Участок 13 соток

+38 067 162 80 60

Описание вилла в традиционном средиземноморском стиле с элементами крымской застройки (недострой). два этажа. свободная планировка. высота потолков - 3 м. Панорамное остекление. Бассейн – 52,6 кв.м. внутреннее состояние – чистовая отделка. вилла расположена на территории закрытого коттеджного поселка. Просторные террасы. Захватывающий вид на Гурзуф и море.

Place: Gurzuf Area: 412 sq.m Plot: 0,13ha.

Villa is in traditional mediterranean style. Ceiling height is 3 meters. Excelent views to the sea and mountains. Situated in a private cottage village.

Free planning. Outdoor swimming pool.

Öåíà 799 999 ó.å.

D 51

Место никита Площадь 400 кв.м. Участок 8 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Описание Продается 3-хэтажный дом в никите. дом введен в эксплуатацию, подключены все коммуникации, оштукатурены все стены, полностью подготовлен под внутреннюю отделку, выполнена электроразводка, с/у на каждом этаже, действующий камин. на обустроенной территории находится беседка-сруб, барбекю, место для бассейна, парковка на 5-6 машин. дом расположен в 300 метрах от никитского ботанического сада.

Place: Nikita Area: 400 sq.m.

Plot: 0,08ha.

Three - storey house in Nikita. All communications, working fireplace, bathroom is on each floor. Is situated 300 meters from Nikita Botanical Garden. BBQ zone. Parking for 5-6 cars.

Öåíà 580 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

53

D 700

Место никита

Описание вилла построена в средиземноморском стиле. недалеко от нее никитский сад и санаторий “Черноморский”. на вилле 2 спальни, просторная гостиная с камином, современная кухня, сплит-система. на территории расположены гостевой этаж (3 спальни), дом для охраны (3 спальни), детская площадка, шикарный бассейн, зона для барбекю.

Площадь 500 кв.м. Участок 18 соток в частной собственности

+38 067 162 80 60

Place: Nikita Area: 500 sq.m Plot: 0,18 ha.

Wonderfull villa in classical mediteranean style.

Two bedrooms, fireplace. Guest floor with three bedrooms. Security house with three bedrooms.

Outdoor swimming-pool, BBQ zone. Two-minute walk from the Nikita botanical garden.

Öåíà 2 900 000 ó.å.

D 26

Место никита Площадь 350 кв.м Участок 0,025 га (в аренде)

+38 067 162 80 60

54

Описание дом расположен в закрытом коттеджном поселке “сон У моРя”. в доме 4 спальни, 4 с/у. Закрытый гараж на 1 а/м. Зона барбекю. Полностью меблирован. Кухня, совмещенная с гостиной. Бытовая техника BOSсH. на мансардном этаже кинозал. Расстояние до моря 50 метров. собственный закрытый пляж. в поселке сПа-центр, детская площадка, рестораны и многое другое.

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Nikita Area: 350 sq.m.

Plot: 0,025 ha (rent) Cozy cottage in Nikita. In a private cottage village.Four bedrooms, four WC. Garage for one car.

BBQ zone. Cinema hall. 50 metres from the sea.

Near SPA center, playground, restaurants...

Öåíà 2 650 000 y.e.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 52

Место массандра (нижний сосняк)

Описание новый современный дом в сосновом бору с дизайнерским ремонтом, дорогой эксклюзивной мебелью и встроенной техникой. Каминный зал. на территории дома выполнен ландшафтный дизайн, открытый бассейн, беседка с прекрасным видом на море и ялту. великолепные сосны.

Площадь 650 кв.м Участок 23 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Place: Massandra Area: 650 sq.m.

Plot: 0,23 ha It’s a new modern house in a pine forest. With expensive italian furniture. Working fireplace, professionall landscape design, outdoor swimming pool and summer house. Excellent sea views.

Öåíà 3 500 000 ó.å.

D 643

Место массандра Площадь 800 кв. м Участок 14 соток (частная собственность)

+38 067 162 80 60

Описание трехэтажная усадьба расположена на границе с заповедником. Продается с эксклюзивной мебелью и техникой. Просторные террасы, сауна, винный погреб, детская площадка, кинозал, гараж на три автомобиля.

Place: Massandra Area: 800 sq. m Plot: 0,14ha.

Three-storey estate is situated in Massandra, near the reserve (Sosnyak). Exclusive interior design. Sauna, wine-cellar, wide terraces, playground, cinema hall, garage for 3 cars.

Öåíà 2 500 000 y.e.

WWW.KR.CRIMEA.UA

55

D 101

Место ялта

Описание Прекрасный четырехэтажный дом находится в районе санатория “донбасс”. современный дизайн, эксклюзивная мебель. есть бассейн, сауна и бильярдная. во дворе искусственный пруд и паркинг.

Площадь 580 кв.м. Участок 14 соток в частной собственности

+38 095 693 33 33

Place: Yalta Area: 580 sq.m Plot: 0,14ha.

New four -storey estate in Massandra near Yalta - Intourist hotel. Wonderfull interior design in modern style.

Öåíà 3 000 000 ó.å.

D 04

Место массандра (сосняк) Площадь 800 кв.м Участок 11 соток

+38 067 162 80 60

56

Описание Роскошная вилла в сосновом бору на границе с заповедником. основной дом: 7 спален, лифт, сауна, тренажерный зал, настольный теннис, бильярд, 2 кухни, каминный зал. Гостевой дом: каминный зал, одна спальня. Закрытая облагороженная территория. детская площадка. Бассейн с противотоком и водной горкой. Зона барбекю. Полностью укомплектована мебелью и техникой.

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Massandra - Sosnyak Area: 800 sq.m Plot: 0,11 ha Elite villa in Sosnyak. 7 bedrooms, elevator, sauna, fitness, ping-pong, billiard, two kitchens, fireplace. Guest house: fireplace. one bedroom.

Closed territory. Children playground. Opendoor swimming-pool. BBQ zone. With furniture. Öåíà 3 000 000 ó.e.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 105

Место массандра

Описание Уютный дом классической архитектуры. в доме три спальни. Ухоженная территория. из окон и террас открывается потрясающий вид на море. во дворе находятся барбекю и бассейн. отличный подъезд, все коммуникации. Без внутренней отделки.

Площадь 300 кв.м. Участок 7 соток.

+38 067 162 80 60

Place: Massandra Area: 300 sq.m Plot: 0,07ha.

Cozy small house in Massandra. Three bedrooms.

Outdoor swimming-pool. BBQ zone. Beautifull sea views. No interior finish. All communications.

Very good asphalted approach.

Öåíà 650 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

57

D 659

Место ялта

Описание Четырехэтажный дом с видовыми террасами находится в центре города, в парковой зоне. есть дом для охраны,крытый и открытый бассейны, беседка.также имеется гараж. все коммуникации.Фасад готов. Зона барбекю. выполнена черновая отделка.

Площадь 800 кв.м. Участок 20 соток (частная собственность)

+38 067 162 80 60

Place: Yalta Area: 800 sq.m.

Plot: 0,2 ha.

Four storey house in the centre of Yalta. Outdoor and indoor swimming-pools. Garage for one car.

BBQ zone. Without interior finishing.

Öåíà 1 600 000 ó.å.

D 25

Место симеиз Площадь 670 кв.м. Участок 15 соток в частной собственности. есть возможность увеличить участок до 1 га.

Описание восхитительная вилла в стиле модерн в 250м от моря. терраса с бассейном и зоной барбекю. наружная отделка выполнена французским камнем. Панорамные окна, из которых открывается восхитительный вид на море. вилла продается без внутренней отделки. Крытый паркинг на 1 а/м. Закрытая охраняемая территория. есть обслуживающая компания.

+38 067 162 80 60

58

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Simeiz Area: 670 sq.m Plot: 0,15ha New modern villa in Simeiz. 250 metres from the sea. Outdoor swimming pool. Without interior finishing. Situated in a closed cottage village.

Öåíà 1 500 000 ó.å.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 683

Место ялта. ливадия

Описание Уютная небольшая вилла в ливадии. 2004 года постройки. на территории расположен бассейн с морской водой, беседка с зоной барбекю. Крытый паркинг на два а/м. выполнен ландшафтный дизайн. вилла полностью укомлектованна мебелью и техникой. очень хороший вид на море.

Площадь 306,5 кв.м. Участок 7 соток ( Госакт )

+38 067 162 80 60

Place: Area: 306,5 sq.m.

Plot: 0,07ha.

Cozy small villa in Livadia. It was built in 2004.

There are outdoor swimming - pool, summer house with BBQ, indoor parking for two cars.

Professional landscape design.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

59

60

элитная недвижимость №2 ‘2011

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 01

Место нижняя ореанда

Описание Роскошная вилла в закрытом элитном поселке с вертолетной площадкой. Потрясающий дизайнерский ремонт. Первый этаж объединен со вторым единым пространством. на участке декоративный пруд и десятки различных пород пальм и кактусов. деревянная баня,открытый бассейн, домик для охраны и гостевой дом с 2-мя спальнями. в вилле 2 спальни.

Площадь 718 кв.м. Участок 15 соток в частной собственности

+38 067 162 80 60

Place: Oreanda Area: 718 sq.m.

Plot: 0,15ha.

Luxurious villa with wonderfull interior design from FORMAT DIO. Two bedrooms. Guest-house with two bedrooms. Outdoor swimming pool, russian sauna. Incredible landscape design.

Öåíà 3 500 000 ó.å.

D 02

Место нижняя ореанда Площадь 460 кв. м.+320 кв.м. (гостевой дом) Участок 15 соток в частной собственности

+38 067 162 80 60

Описание вилла с дизайнерским ремонтом от “VERSACE”, итальянской мебелью и встроенной техникой. 4 спальни. 3 этажа. высота потолков 3м. на всей территории выполнен ландшафтный дизайн. также имеется беседка для отдыха, отдельно стоящая деревянная баня, открытый бассейн, гостевой дом в трех уровнях, гараж, спортзал. Уникальность виллы состоит в том, что она граничит с Царской тропой.

Place: Oreanda Area: 460 sq. m.+ 320sq.m Plot: 0,15ha.

Luxurious villa with breath-taking view. Repair with the usage of exclusive and expensive materials. 4 bedrooms. Landscaping. Russian sauna, opendoor swimming-pool. Guest house. Garage.

Öåíà 3 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

61

D 100

Место мисхор

Описание Шикарная вилла с потрясающим видом на море и горы, со своим кинотеатром, винным погребом и камином. Прекрасный ремонт по последнему слову техники. Бассейн 11х5.5м, гараж на 2 машины и небольшой гостевой домик.

Площадь 342 кв.м. Участок 11 соток. два госакта.

+38 066 248 70 21

Place: Miskhor Area: 342 sq.m Plot: 0,11ha.

Wonderfull villa in Miskhor. Beautifull interior design. Outdoor swimming-pool. Garage for two cars. Guest house. Wine cellar. Incredible sea views. Cinema room.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

D 22

Место Кореиз Площадь 1 000 кв.м. Участок 17 соток.

+38 067 162 80 60

62

Описание Фешенебельный особняк в Кореизе. в доме 8 спален,кабинет, зимний сад, две кухни, две гостиные, лифт. Рассчитан на проживание двух семей. Бассейн (25 кв.м.), сауна, паркинг на 3 паркоместа, гостевая стоянка, детская площадка. собственная охрана. в каждой из спален отдельный с/у и ванна, а также просторная терраса с видом на море Рядом сПа-комплекс, рестораны, пляж, вертолетная площадка. великолепный панорамный вид на море и на горы.

элитная недвижимость №2 ‘2011

Place: Massandra Area: 1 000 sq.m Plot: 0,17ha.

Luxurious mansio in Koreiz. There are 8 bedrooms, winter garden, two kitchens, two living - rooms and an elevator. Own security. Wonderfull sea views. Near by a new SPA complexe.

Öåíà 10 000 000 ó.å.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 53

Место мисхор Площадь 200 кв.м. Участок 10 + 5 соток (аренда)

+38 067 162 80 60

Описание Уникальное предложение. Коттедж площадью 200 м2 на расстоянии 30 метров от собственного закрытого пляжа. Расположен на территории санатория. дом сдан в эксплуатацию. 3 этажа. Частично выполнена внутренняя отделка. Большие террасы. Закрытая территория. есть рабочий проект на расширение площади. Перед коттеджем расположен собственный закрытый пляж площадью 5 соток. собственный причал для яхт.

Place: Miskhor Area: 200 sq.m Plot: 0,15ha.

Special offer. Cottage is situated 30 meters from your own private beach (approx. 500 sq.m.).

House was put in commission. Private territory.

Three floors. Wide terraces.

Öåíà 2 500 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

63

64

элитная недвижимость №2 ‘2011

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

ВИЛЛЫ Villas

АРЕНДА Rent

D 21

Место алупка Площадь 290.80 кв.м. Участок 19 соток

+38 067 162 80 60

Описание вилла в 100 метрах от моря. в вилле имеются 5 спален, объединенная кухня-гостиная с подвесным камином. современный дизайн каждого помещения. Просторные террасы. в гостевом димике расположена сауна, комната отдыха и большая терраса с джакузи. на всей территории выполнен ландшафтный дизайн. вилла укомплектована мебелью и техникой. есть возможность приобрести пляж площадью 35 соток.

Place: Alupka Area: 290.80 sq.m Plot: 0,19ha.

Villa is situated 100 m. from sea. There are five bedrooms, kitchen and living room with suspended ceiling. Modern new design in each room.

There is guest house with sauna and restroom.

Öåíà 2 700 000 ó.å.

D 20

Место алупка Площадь 225 кв.м. Участок 2 сотки ( большая общая территория )

+38 067 162 80 60

Описание техэтажный коттедж в алупке на берегу моря, на территории закрытого коттеджного поселка. в доме 4 спальни, гостиная, 3 санузла, кухня-столовая, открытая терраса с видом на море. Под ключ. Коттедж расположен на расстоянии 30 метров от кромки воды. в 300 метрах расположен парк воронцовского дворца.

Place: Alupka Area: 225 sq.m Plot: 0.02 ha Three - storey cottage in Alupka. On the beach, in the private village. There are four bedrooms, dining room. Wide terraces. Great sea views. 300 meters from Vorontsov’s palace and park.

Öåíà 1 100 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

65

T 160 Гурзуф

Описание Уютный двухэтажный коттедж площадью 454,9 м2. на территории закрытого поселка. Участок 0,03 га. Высокие потолки, открытая свободная планировка с панорамными окнами. Бассейн (43 м2),охраняемый паркинг. В 150 м от дома SPA-центр, рестораны, бильярдный клуб.

gurzuf

Description Cozy two-storey cottage. Total area 454.9 sq m.

Including the plot 0,03 ha. Situated in a closed village. High ceilings, open plan with floor to ceiling windows. Pool (43 sqm), garage. SPA-center, restaurants, billiard club - 150m from the cottage.

+38 067 162 80 60

Цена 350 000 у.е.

T 03 Гаспра

Описание Таунхаусы в Гаспре площадью 121 м2, 132 м2, 160 м2, 115 м2, 156 м2. Под отделку. Шикарный панорамный вид на море и горы, внизу проходит Царская тропа.

gaspra

Description Excellent cottages in Gaspra. Area 121 sq.m, 132 sq.m, 160 sq.m., 115 sq.m., 156 sq.m. Without interior finishing. Great sea and mountain panoramic views.

+38 066 248 70 21

Цена 250 000 у.е.

T 04 ялта

Описание Четырехуровневый коттедж расположен в самом сердце города. Сауна, бильярдная. В доме четыре спальни с выходами на балконы. Во дворе шикарный двухуровневый бассейн с гидромассажем и противотоком. Перед домом паркинг для автомобилей. Площадь 360 м2. Участок 0,055 га

Yalta

Description Four-level cottage is located in the heart of the city. Sauna, billiard room. Four bedrooms with balconies. Two-level swimming pool with hydro massage and counter. Garage. The house area of 360 sq.m., land 0.055 ha.

+38 095 693 33 33

Цена 930 000 у.е.

66

элитная недвижимость №2 ‘2011

Инвестиционные проекты Invest

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

коттеджи Townhouses

Земельные участки Land

Аренда Rent

T 02 ялта

Описание Район пансионата «Прибрежный». Продажа коттеджа общей площадю 250 м2. Цоколь + 3 жилых этажа. Имеется закрытый гараж. Без внутренней отделки. Все коммуникации подведены. Вид на море. Расстояние от моря до 200 метров.

Yalta

Description Excellent cottage in Yalta. 200 meters from the sea.

Total area is 250 sq.m. There is indoor garage. All commucications. Good sea views.

+38 067 162 80 60

Цена 280 000 у.е.

T 01 Гурзуф

ст

ро ве ит де ел тс ьс я тв о

Описание Таунхаусы находятся на территории коттеджного поселка, со своими закрытыми пляжами, детской площадкой, теннисным кортом и рестораном. Каждый коттедж имеет собственный бассейн и паркинг. Площадь 150 м2, участок 0,03 га. Поэтапное финансирование.

gurzuf

Description Townhouses are located in the cottage village, with its own private beach, playground, tennis court and restaurant. Each cottage has its own swimming pool and an outdoor parking lot. The house area is 150 sq.m. , 0.03 ha house territory.

+38 067 162 80 60

Цена 350 000 у.е.

T 51 ялта-ливадия

Описание Отличный благоустроенный коттедж укомплектован мебелью и техникой. Автономная система коммуникаций. На территории поселка имеется детская безопасная площадка, спортцентр, рестораны, бары, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд. Площадь 180 м2.

Yalta-Livadia

Description Excellent cozy cottage 180 sq.m., equipped with furniture and appliances. Autonomous system of communications. In the village: children’s safe playground, fitness centre, restaurants, bars, a 25m long indoor pool, sauna and billiard.

+38 067 162 80 60

Цена 900 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

67

K 07

FOROS ÔÎÐÎÑ - ÌÛÑ ÑÀÐÛ×

Êîòòåäæíûé ïîñåëîê íà áåðåãó ìîðÿ îñòàëîñü 2 äîìà +38 067 162 80 60

Öåíà 1 200 000 ó.å.

0м

70

0 км

130 км

0 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Коттеджный поселок находится в 35 км восточнее Севастополя, в окружении леса, на берегу моря. В основу строительства положен принцип максимального сохранения природного ландшафта. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха и оздоровления. В распоряжении жильцов собственный пляж, парковая зона, клуб, ресторан, спорткомплекс и детские площадки. Для обеспечения удобной работы поселка создана обслуживающая компания: рум-сервис, клининг, прачечная, заказ билетов, продуктов...

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Коттеджи Состояние — построено Пляж — собственный Площадь поселка — 5,5 га

Площадь — 190-290 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — черновая Участок — 5 соток

The cottage village is located 35km east of Sevastopol, surrounded by forests on the coast. The basis of the construction : maximum preservation of the natural landscape. Provided all conditions for comfortable rest and recovery. At the disposal of residents own beach, park, club, restaurant, sports center and playgrounds. Service company: room service, cleaning, laundry, tickets booking, food and much more.

Location

Features

Type — Cottage Condition — built Beach — own Area of the village — 5,5 ha

Area — 190-290 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing Plot — 0,05 ha

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ Cottage villages

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

K 03

MASSANDRA

ÌÀÑÑÀÍÄÐÀ Элитный поселок, состоящий из пяти комфортных современных домов, с видом на море и горы. Потоки кристально чистого горного воздуха делают климат поселка целебным для души и тела. Все коммуникации, автономное отопление. У каждого дома собственный бассейн и крытый паркинг на два автомобиля.

Çàêðûòûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê íà îêðàèíå ßëòû +38 067 162 80 60

Öåíà äîãîâîðíàÿ

700 м

700 м

80 км

2 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Дома Состояние — построено Пляж — общественный Площадь поселка — 1 га

Площадь — 460-1200 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — черновая Участок — 10-20 соток

Elite settlement consisting of five comfortable, modern houses with sea and mountain views. Streams of crystal mountain air make the curative climate here. All communications, heating system. Each house has its own swimming pool and covered parking for two cars.

Location

Features

Type — Houses Condition — built Beach — public Area of the village — 1 ha

Area — 460-1200 sq.m.

Lay-out— in Projects Finish — Roughing Plot — 0,1-0,2 ha

WWW.KR.CRIMEA.UA

71

C 04 ялта

Описание Двухуровневый пентхаус площадью 216,3 м2 + 50 м2 террас по ул. Боткинская. Дизайнерский ремонт и хорошая мебель. В отделке использовались качественные и дорогие материалы. Три роскошные спальни с ванными комнатами и гардеробными. В каждой ванной - джакузи.

Yalta

Description Two level PENTHOUSE in Botkinskaya street. Area 216.3 sq.m. Designer’s repair, hight- quality furniture.Three expensive luxury bedrooms with bathrooms and dressing rooms. Fully equipped kitchen, bar and sauna. Large, elegant lounge and terrace with stunning views.

+38 067 162 80 60

Цена 800 000 у.е.

C 02 ялта

Описание Пентхаус площадью 268,2 м2 находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного на самом побережье Черного моря. Отличная планировка, гостиная с каминной зоной. Огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. Три спальни, вид из которых неповторим!

Yalta

Пентхаус в Приморском парке +38 067 162 80 60

Description Area - 268.2 sq.m. Penthouse located on the tenth floor of luxury complex. Excellent layout, living room with fireplace area. Wide terrace with barbecue and Jacuzzi. Three bedrooms facing unique!

Nearby is the SPA-center, park.

Цена 3 000 000 у.е.

C 03 ялта

Описание Пентхаус площадью 247,8 м2 находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного в одном из лучших парков Южнобережья, на самом берегу Черного моря. Отличная планировка, гостиная с каминной зоной. Огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. Три спальни, вид из которых неповторим!

Yalta

Пентхаус в Приморском парке +38 067 162 80 60

Description Area -247.8 sq.m. Penthouse on the tenth floor of a luxury complex located. Excellent layout, livingroom with fireplace area. Wide terrace with barbecue and Jacuzzi. Three bedrooms facing unique!

Nearby is a SPA-center, park.

Цена 2 500 000 у.е.

74

элитная недвижимость №2 ‘2011

Инвестиционные проекты Invest

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

квартиры Apartments

Земельные участки Land

Аренда Rent

C 05 Партенит

Описание Отличная квартира 130 кв.м с террасой (175 кв.м). Дизайнерский ремонт. Ручная роспись потолков, лепнина, французская сантехника,заказная мебель. Две большие спальни с удобной гардеробной. Красивейший вид на гору Аю-даг и море.

Partenit

Description Excellent apartment of 130 sq.m. and terrace (175 sq m). Design renovation. Hand-painted ceilings, moldings, French plumbing, custom furniture.

Two large bedrooms with a comfortable dressing room. Beautiful views of Mount Ayu-Dag and the sea.

+38 067 162 80 60

Цена 700 000 у.е.

C 07 ялта

Описание Роскошные апартаменты в Президент-отеле “Таврида”. Евроремонт,ручная роспись потолков, лепнина. Авторский дизайн. Общая площадь 75 кв.м. Расположение квартиры дарит вам возможность потрясающего отдыха в самом сердце Ялты.

Yalta

Description Luxury apartment in President-hotel “Tavrida”.

Complete renovation, hand-painted ceilings. Author’s design. Total area 75 sq.m. Location apartment gives you the opportunity to stay in the stunning heart of Yalta.

+38 067 162 80 60

Цена 300 000 евро

www.kr.crimea.ua

75

76

элитная недвижимость №2 ‘2011

Инвестиционные проекты Invest

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

квартиры Apartments

Земельные участки Land

Аренда Rent

C 16 ялта

Описание Пентхаус в районе Приморского парка и гостиницы ОРЕАНДА. Пентхаус расположен в элитном доме, общая площадь 194 кв.м., 11\11 дома. Дизайнерский ремонт, стильная мебель, современная техника. Панорамный вид на Ялту, море, горы. Охраняемая территория, паркинг. Просторные балконы.

Yalta

Description Penthouse is in a luxury building. Total are is 194 sq.m. There are modern furniture and panoramic windows. Parking, large balcony with excelent sea view.

+38 067 162 80 60

Цена 990 000 у.е.

C 17 кореиз

Описание Двухуровневый четырехкомнатный пентхаус в элитном современном комплексе. 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет, гардеробная. Установлена система центрального кондиционирования. Просторные террасы. Панорамное остекление. Терраса площадью 50 м2. Общая площадь апартаментов 365м2.

koreiz

Description Two level PENTHOUSE is in a luxury complex.

There are two bedrooms, two bathrooms, closet, big terraces and panoramic windows. Total area is 365 sq.m. In the complex there are SPA, beach, restaurant and a hotel.

+38 067 162 80 60

Цена 2 500 000 евро

C 18 Гаспра

Описание 2-х комнатная квартира на 3 этаже в новом доме “Лазурный”. Общая площадь - 110 кв.м. 2 балкона площадями по 12 м2, с/у раздельный. Вид из окон на море и гору Ай - Петри. В квартире дизайнерский ремонт, вся современная мебель и техника. К квартире прилагается место в паркинге площадью - 18 кв.м. Расстояние от моря 5 минут ходьбы. Рядом Мисхорский парк.

Gaspra

+38 067 162 80 60

Description Two - room apartment on the third floor. Total area is 110 sq.m. There are two balconies (12 sq.m.) all modern furniture and design repair. 5 minutes from the sea. Panoramic windows.

Цена 550 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

77

C 14 Гурзуф

Описание Пентхаус в новом комплексе, 8-й этаж. Общая площадь 161,2 м2, терраса 113,5 м2. Две спальни с выходом на террасу, гардеробная, два с/у, кухня-столовая, электрокамин. Квартира мебелирована. Подогрев полов, спутниковое TV, Wi-Fi, плазменные панели. Паркоместо. Комплекс под круглосуточной охраной, бассейн, теннисный корт, детская площадка, бильярд.

gurzuf

+38 067 162 80 60

Description Wonderfull penthouse. 8th floor. Two bedrooms, electric fireplace, with furniture, 1 parking place.

In complex : security, swimming pool, tennis, children playground, russian pool. 161 sq.m and terrace 113,5 sq.m.

Цена 1 100 000 у.е.

C 100 ялта

Описание Трёхуровневая квартира по ул. Свердлова площадью 219 м2. Отличная планировка, уютные светлые комнаты: детская, три спальни, три с/у, спортзал, баня из канадского кедра. Из окон квартиры открывается чудный вид на море и горы.

Yalta

Description A three-level apartment is situated in Sverdlov street. Total area 219 sq. m. Excellent layout, cozy, light rooms: children’s room, three bedrooms, three WC, gym, sauna.

+38 050 324 70 70

Цена 2 500 y.e. за 1 м2

C 15 Кореиз

Описание Роскошные квартиры в новом доме на берегу Черного моря. Квартиры площадью по 145 м2. без внутренней отделки. Просторные террасы. Парковая зона. Паркинг. Бесшумный лифт марки “ОТИС”. Свой пляж. Осталось 8 квартир. Дом имеет статус жилого. Сдан в эксплуатацию в 2009г.

koreiz

Description New apartments in new building . For sale 8 apartments 145 sq.m. each. Near the building: park zone, private beach, parking. Wide terrace.

Elevator “OTIS“. Modern engineering. Beautifull sea views.

+38 067 162 80 60

Цена 4 000 у.е. за 1 м2

78

элитная недвижимость №2 ‘2011

Инвестиционные проекты Invest

Коммерческая недвижимость Commercial

жилая недвижимость Residential

квартиры Apartments

Земельные участки Land

Аренда Rent

C 11 ялта

Описание Апартаменты VIP-класса в комплексе «Эдинбург Тауэр». Общая площадь 104 кв. м., высота потолков 3,4 метра, панорамный вид на море и горы. До моря 50 метров. Дизайнерский интерьер, итальянская мебель, встроенная бытовая техника от ведущих производителей. Система канального кондиционирования «Daikin», автономное отопление.

Yalta

Description VIP apartaments in “Edinburg Tower” complex. 50 meters from the sea. Total area 104 sq.m. Ceiling height 3,4 meters. Panoramic views. Professional interior design. AC DAIKIN.

+38 066 248 70 21

Цена 750 000 у.е.

C 12 гаспра

Описание Предлагаем две квартиры “под ключ” в новом жилом комплексе «Александрия» в Гаспре. Двухкомнатная квартира площадью 110,9 кв.м., жил. пл. 60, 9 кв.м. на 7-м этаже. Однокомнатная квартира площадью 58,5 кв.м., жил. пл. 41,2 кв.м. на 7-м этаже. Новый эксклюзивный ремонт. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Вид на море.

gaspra

Description Two Apartaments for sale in the new complex ALEXANDRIA. 1st apartment:110,9 sq.m. 2nd apartment: 58.5 sq.m. Both Situated on the 7-th floor.

New interior design. All furnished. Seaviews.

+38 066 248 70 21

Цена 8 000 у.е. за 1 м2

C 06 Нижняя Ореанда

Описание Вблизи от Ливадийского дворца расположился новый жилой комплекс, утопающий в зелени вековых деревьев, видeвших множество великих людей. Предлагаются апартаменты на втором этаже семиэтажного дома общей площадью 130 м2. с отличной планировкой и шикарным видом. Две спальни. Под ключ.

oreanda

+38 067 162 80 60

Description New residential complex in the vicinity of the Livadia Palace,. Apartment on the second floor of the seven-story building. 130 sq.m. Great layout,gorgeous view. 2 bedrooms. Completely finished.

Цена 390 000 у.е.

www.kr.crimea.ua

79

C 08 ялта

Описание Апартаменты на набережной Ялты. Общая площадь 200 м2. До моря 10 метров. Под чистовую отделку. Установлены металлопластиковые окна. Открытая терраса. Шикарный вид на море и Ялту.

Yalta

Description Apartaments on the embrankment of Yalta. Total area of 200 sq.m. Not finished. 10 meters from the sea. Wide terrace. Amazing sea view.

+38 066 248 70 21

Цена договорная

C 09 ялта

Описание Квартиры в новом доме на ул. Сеченова. Из всех квартир открывается панорамный вид на море. Осталось четыре квартиры площадью от 60 м2 до 148 м2.

yalta

Description New apartments in a new building in Yalta on Sechenov street. 4 apartments for sale. Area from 60 to 148 sq.m. Beautifull sea views.

+38 066 248 70 21

Цена от 1100 у.е. за 1 м2

C 10 ялта

Описание Ул. Богдановича, общ. пл. 158 м2 : - эксклюзивный ремонт, встроенная мебель, итальянская кухня; - терраса 16 м2, возможность надстройки мансарды; - два капитальных гаража, рядом магазины, транспортная развязка; - шикарный вид на море и Ялту.

yalta

Description Apartment in Yalta. Total area 158 sq.m. Completely renovated. Designed interior. Terrace 16 sq.m. Two garages. Near shops, bus stop. Great views.

+38 066 248 70 21

80

элитная недвижимость №2 ‘2011

Цена 250 000 у.е.

N 04

ALUPKA

ÀËÓÏÊÀ Новый жилой комплекс в испанском стиле находится на берегу Черного моря, возле известнейшего Воронцовского дворца. Воздух, наполненный запахами моря и леса, был привилегией царей. Комплекс спроектирован с учетом всех современных требований. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для комфортной жизни: прекрасный бассейн, уютный бар, изысканный ресторан, фитнес-центр, теннисный корт, охрана, паркинг. Свой пляж. Почуствуйте себя царями!

Ýëèòíûé êîìïëåêñ àïïàðòàìåíòîâ ñî ñâîèì ïëÿæåì +38 067 162 80 60

Öåíà îò 2 300 äî 4 000 ó.å. çà 1 ì2

100 м

82

0 км

100 км

200 м

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 80-180 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

A new residential complex in the Spanish style is situated on the Black Sea, near the famous Vorontsov Palace. The air is filled with the scent of the sea and the forest was a privilege of kings. The project of the complex was made with all the modern requirements.

Infrastructure includes the maximum capacity for a comfortable life: a beautiful swimming pool, cozy bar, a gourmet restaurant, fitness centre, tennis courts, security, parking. Feel yourself the kings!

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 80-180 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — no

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

АРЕНДА Rent

N 02

ÌÈÑÕÎÐ Жилой комплекс «Солнечный» — новый современный комплекс для отдыха и проживания на Южном берегу Крыма.

Æèëîé êîìïëåêñ «Ñîëíå÷íûé» www.vsk-invest.com.ua

Комплекс расположен в парковой зоне вблизи известных достопримечательностей Крыма, таких как Ласточкино гнездо и Царская тропа. К морю и пляжу ведёт канатная дорога, расположенная в 100 метрах. Комплекс оборудован собственной парковкой. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на море, а с северных террас — на горный массив Ай-Петри. «Изюминкой» комплекса можно считать открытую просторную террасу, расположенную на эксплуатируемой кровле пентхауза, с которой открывается восхитительный пейзаж большой Ялты. Также терраса может использоваться как солярий, место для отдыха и спапроцедур.

+38 095 155 09 02 Öåíà îò 1050 ó.å. çà 1 ì2

700 м

500 м

90 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры (11) Состояние — строится Окончание строительства 4 квартал 2011 года

Площадь — от 30 до 98,9 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

500 м

WWW.KR.CRIMEA.UA

83

N 01

YALTA

ßËÒÀ Комплекс класса “Премиум” расположен на побережье города Ялта в Приморском парке. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для качественной и комфортной жизни. Крытый паркинг, детская площадка, консьерж, охраняемая территория. Возможность воспользоваться услугами SPA-центра и закрытого пляжа.

Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â Ïðèìîðñêîì ïàðêå +38 067 162 80 60

Öåíà äîãîâîðíàÿ

200 м

84

100 м

80 км

100 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 70 - 268 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — с отделкой Право прописки — ДА

The complex of “Premium” class is located on the coast of Yalta in Primorsky park. Infrastructure includes maximum opportunities for high quality and comfortable life. Covered parking, playground, concierge, guarded territory. Ability to use the services of SPA-center and private beach.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 70 - 268 sq.m.

Lay-out — according the project Finish — yes The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

АРЕНДА Rent

N 10

MISKHOR

ÌÈÑÕÎÐ Комплекс такого уровня не имеет аналогов в нашей стране и создан по образцу лучших респектабельных курортов. Расположен на побережье под горой Ай-Петри. Апартаменты комплекса обустроены роскошными террасами, с которых открывается потрясающий вид. Комфортный wellness-центр с крытым и открытым бассейнами, персональная канатная дорога, 4 обустроенных пляжных зоны, подземный паркинг, детская площадка, летний кинотеатр, охраняемая территория.

Êîìôîðòàáåëüíûé êîìïëåêñ àïàðòàìåíòîâ êëàññà ïðåìèóì +38 067 162 80 60

Öåíà 5 000 åâðî çà 1 ì2

800 м

0 км

96 км

0 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 71-200 кв.м. Планировка — по проекту Отделка — под ключ Право прописки — НЕТ

The complex of such a level is unparalleled in our country and is modeled on the best reputable resorts. Located on the coast under the mountain of Ai-Petri. The Apartment is complex are equipped with luxurious terraces with stunning views. Comfortable wellness center with indoor and outdoor pools, equipped beaches, underground parking, playground, summer theatre, protected territory.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 71-200 sq.m.

Lay-out — according the project Finish — yes with fourniture The right of residence — no

WWW.KR.CRIMEA.UA

85

N 03

Ëó÷øèé æèëîé êîìïëåêñ 2011

GASPRA

ÃÀÑÏÐÀ Æèëîé êîìïëåêñ â ïàðêîâîé çîíå

+38 067 162 80 60

Öåíà îò 2 000 ó.å. çà 1 ì2

600 м

86

0м

90 км

500 м

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Комфортный, красивый, надежный дом, обеспеченный самой современной инфраструктурой. Количество квартир ограничено. Территория комплекса огорожена и охраняется круглые сутки. Профессиональная управляющая компания, созданная специально в рамках комплекса, в полной мере гарантирует высочайший уровень сервиса. Инфраструктура: ресторан, крытый и открытый бассейны, банный комплекс, тренажерный зал, биллиардный клуб, магазин, сигарная комната , детская площадка, гриль бар, детская игровая комната.

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 57 - 200 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

New residential complex in Gaspra. The complex is situated 10 minutes from Yalta. Guarded territory. Wide infrastructure : restaurant, open and closed swimiing-pools, russian sauna, fitness, billiard, shop, cigar room, children’s playground, grill bar, children’s playing room. An underground secured parking.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 50 - 200 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

АРЕНДА Rent

N 22

NIKITA

ÍÈÊÈÒÀ Êîìïëåêñ àïàðòàìåíòîâ ñî ñâîèì ïëÿæåì

+38 067 162 80 60

Öåíà 4 000 - 6 600 ó.å. çà 1 ì2

300 м

0 км

70 км

5 км

Комплекс дворцовых апартаментов “Никитский Дворец” расположен в уникальной ландшафтно-климатической зоне. Дворцовые апартаменты, из панорамных окон которых открывается захватывающий вид на бескрайнее море, великолепную гряду гор, набережную Ялты и знаменитый Никитский ботанический сад! В инфраструктуру комплекса входит панорамный ресторан, фитнес-центр, Spa-центр. Рядом находится парк «Монтедор» с прогулочными дорожками, видовыми площадками, ротондами, прудом и полем для игры в минигольф.

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — апартаменты Состояние — строится Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — НЕТ

Площадь — 41-148 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

New complex “Nikita Palace” in Nikita. Situated near the Nikita Botanical Garden. All apartments have panoramic windows.

The complex has private beach, SPA center, panoramic restaurant, fitness. Park “Montedor” with children playground and mini-golf, is situated near the complex.

Location

Features

Type — apartments Condition — in construction Beach — private Commissioned — no

Area — 41-148 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence —no

WWW.KR.CRIMEA.UA

87

N 21

GURZUF

ÃÓÐÇÓÔ Жилой комплекс расположен в 300 м от берега. Все квартиры размещены окнами к морю, даруя взору чудесный вид на бухту. На первом этаже комплекса находятся магазины, уютные кафе и рестораны. Есть два бассейна - крытый и открытый, фитнес-центр, а также детская комната с игровой площадкой, парикмахерская, прачечная, подземный паркинг и многое другое.

Æèëîé êîìïëåêñ äëÿ âñåé ñåìüè

+38 067 162 80 60

Öåíà îò 1 400 äî 2 000 ó.å. çà 1 ì2

300 м

88

0 км

80 км

50 м

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 70-180 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

The residential complex is situated 300m from shore. All apartments are placed windows to the sea, bestowing the most wonderful view over the bay. On the ground floor you can find shops, cafés and restaurants. There are two swimming pools (indoor and outdoor), fitness. A children’s room with a playground, a hairdressers, laundry service, underground parking and much more.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 70-180 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

АРЕНДА Rent

N 12

GURZUF

ÃÓÐÇÓÔ Респектабельный проект, созданный лучшими архитекторами. Фасады выдержаны в стиле корабельно-морской тематики. Автономные коммуникации, паркинги, рестораны и бары, детская площадка, бассейн закрытого типа, фитнес-центр,теннисный корт, салон красоты, прачечная и химчистка. Собственный пляж 500 метров длиной.

Ýëèòíûé êîìïëåêñ ñî ñâîèì ïëÿæåì

+38 067 162 80 60

Öåíà îò 3 400 äî 6 200 ó.å çà 1 ì2

0м

0 км

80 км

0 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Апартаменты Состояние — строится Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — IV 2012

Площадь — 45,3-168 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, playground, indoor and outdoor swimming-pools, fitness centre, tennis court, beauty salon, laundry. Own beach 500 meters long.

Location

Features

Type — apartments Condition — in construction Beach — private Commissioned — IV 2012

Area — 45,3-168 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — no

WWW.KR.CRIMEA.UA

89

N 16

YALTA - MASSANDRA ßËÒÀ - ÌÀÑÑÀÍÄÐÀ Жилой квартал «Долина гор» находится в городе Ялта, пгт. Массандра. В зданиях спроектированы малогабаритные квартиры, которые можно объединять и трансформировать, получая индивидуальные квартиры по желанию покупателя. В парадных входах предусмотрены лифты «OTIS». Коттеджи площадью 306 м2 с участками 700 м2 и индивидуальными бассейнами. На территории комплекса планируется создание прогулочной зоны, искусственных водоемов, детских площадок.

Æèëîé êîìïëåêñ «Äîëèíà Ãîð» +38 067 162 80 60

Öåíà Êîòòåäæè 2000 ó.å. çà 1 ì2 Êâàðòèðû 1000 ó.å. çà 1 ì2

3 км

90

3 км

80 км

1 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры и коттеджи Состояние — строится Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — нет

Площадь — 59 - 306 кв.м Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

New residencial complex in construction. Apartments and cottages ( 306 sq.m. with land plot 700 sq.m). Fantastic sea and city views.

Location

Features

Type — apartments and cottages Condition — in construction Beach — public Commissioned — no

Area — 59-306 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

N 17

YALTA

ßËÒÀ Апартаменты класса “De Luxe” в комплексе «Приморский Парк». Уже с первого жилого этажа открывается великолепный панорамный вид на Ялтинскую бухту, море и зеленый тенистый парк. Предлагаемые апартаменты с панорамными окнами, широкими и просторными лоджиями. Парк, рестораны, Wellness & Spa, бассейны с подогреваемой морской водой, гостиничный комплекс, выход на собственный благоустроенный пляж - все это и многое другое призвано радовать владельцев круглый год.

Ýëèòíûé êîìïëåêñ àïàðòàìåíòîâ â Ïðèìîðñêîì ïàðêå +38 095 693 33 33

Öåíà îò 5 000 åâðî çà 1 ì2

70 м

50 м

80 км

100 м

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 66 - 233 кв.м Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — нет

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. The facades are in naval-maritime style. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, a playground, indoor pool, fitness center, tennis court, beauty salon, laundry and dry cleaning.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 66 - 233 sq.m.

Lay-out — open plan Finish —Roughing The right of residence —no

WWW.KR.CRIMEA.UA

91

N 18

YALTA

ßËÒÀ Продаются квартиры в новом жилом доме в центре Ялты (ул. Яна Булевского, р-н кинотеатра « Спартак»). Прекрасный вид из окон, удобные планировки, близость к морю (15 минут пешком до гостиницы “Ореанда”) делают проживание в комплексе комфортным и приятным

Æèëîé äîì «Çîëîòàÿ îñåíü» îñòàëîñü 2 êâàðòèðû +38 095 693 33 33

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 60-157 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

A new modern building in the center of Yalta, near the cinema SPARTAK. The complex is situated 15 minutes from the hotel OREANDA. Nice seaviews from terraces.

Öåíà 3 500 y.e. çà 1 m2

500 м

92

200 км

80 км

100 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 60-157 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

N 20

YALTA

ßËÒÀ Парк-отель «Солярис» граничит с территорией санатория «Запорожье» и городским парком. Благодаря каскадному рельефу, из окон жилого комплекса открываются великолепные виды на море и опоясывающие Ялту горы. В парк-отеле предусмотрен полный комплекс услуг для его жителей: СПА-центр, детские площадки, ресторан, бильярдный клуб, кинотеатр, бизнес-центр и, конечно, парк площадью 1,5 гектара. Возможность объединения квартир. Все квартиры имеют панорамное остекление. Площадь от 60 м2.

Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â öåíòðå ßëòû +38 067 162 80 60

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — апартаменты Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — IV 2011

Площадь — 61-98 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

Park - hotel Solaris is situated in the center of Yalta near the territory of sanatorium “Zaporogie”. Closed territory 1,5 ha with children playground, SPA complex, restaurant, russian pool club, cinema, business center.

Öåíà 1 900 ó.å.çà 1 ì2

1 км

0м

90 км

300 м

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — IV 2011

Area — 61-98 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — no

WWW.KR.CRIMEA.UA

93

N 11

OREANDA

ÎÐÅÀÍÄÀ «Ореанда Плаза» – это эксклюзивный комплекс нового поколения, спроектированный по самым современным технологиям, включающий в себя широкий спектр возможностей и услуг. Каждая квартира оборудована новейшей системой вентиляции и кондиционирования “Чиллер-Фенкойл”. Отдельный закрытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Питьевая вода из царских источников. Этот комплекс способен удовлетворить любые желания.

Ýëèòíûé æèëîé êîìïëåêñ â öàðñêîì ìåñòå «Oreanda Plaza» +38 067 162 80 60

Öåíà 2 500 äî 3 000 ó.å.çà 1 ì2

400 м

94

3 км

85 км

5 км

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 95,6-160 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

“Oreanda Plaza” is an exclusive development of new generation, modern technologies, including a wide range of capabilities and services. Each apartment is equipped with modern ventilation and air conditioning “Chiller-Fenkoyl”; private, indoor parking; hour security and video surveillance; Drinking water from royal sources. This complex is able to satisfy any desire.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 95,6-160 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

НОВОСТРОЙКИ New Buildings

АРЕНДА Rent

N 06

GURZUF

ÃÓÐÇÓÔ Респектабельный проект, созданный лучшими архитекторами и дизайнерами. В проекте учтены все современные требования: комфорт, целесообразная планировка, развитая инфраструктура, сейсмостойкость. Комплекс представляет собой серию домов с переменной этажностью от 7 до 15 этажей. Автономные коммуникации, паркинги, рестораны и бары, детская площадка, бассейн закрытого типа, фитнес-центр,теннисный корт, салон красоты. Квартиры от 110 000 у.е.

Æèëîé êîìïëåêñ â Ãóðçóôå

+38 067 162 80 60

Öåíà îò 1 500 äî 4 500 ó.å. çà 1 ì2

400 м

3 км

60 км

2 км

Ðàñïîëîæåíèå

Õàðàêòåðèñòèêè

Тип — Квартиры Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 31-300 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, playground, indoor swimming-pool, fitness centre, beauty salon, laundry.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 31-300 sq.m.

Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

WWW.KR.CRIMEA.UA

95

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 565

Z 01

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Гаспра (Марат) 10 соток. Госакт. По границе участка проходят все коммуникации. Парковая зона, до моря 10 минут. Целевое назначение строительство жилого дома.

Место: Ялта Участок 1,1 га в частной собственности. Район озера Могаби. Все коммуникации. Вид на горы, Ялту и море. Достаточно ровный, возможна продажа по частям.

Place: Gaspra. Marat 0,1ha. State certif. All communications are along the boundary. Park. 10 minutes to the sea. For the individual housing construction.

Place: Yalta Land 1.1 ha of private property. Near the Mogabi lake. All communications.

Mountains, city and sea views. Rather flat area. Can be sold separately.

Öåíà 200 000 ó.å.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Z 02

Z 03

ò. +38 066 248 70 21

ò. +38 066 248 70 21

Место: Ялта (Поляна Сказок) 21 сотка, возможна продажа отдельно - 6 и 15 соток, район ресторана “Горный ручей”, удобные подъездные пути, коммуникации рядом. Ровный, удобен для строительства, шикарный вид на море и горы.

Место: Ялта (Холм Славы) Великолепный вид на море, Ялтинскую бухту и горы. 8 соток (госакт), недалеко от центра города, в зеленой зоне, в тихом и живописном месте. Удобен для строительства, все коммуникации, хороший подъезд. Возможно расширение площади до 12 соток.

Place: Yalta 0,21 ha. Can be sold separately 0,06 and 0,15 ha. Nice sea and mountain views.

Place: Yalta Magnificent land in the centre of Yalta. Area 0,08 ha. Nice place for an individual house construction. Beautiful sea and city views.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà 200 000 ó.å.

96

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2‘2011

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 762

Z 500

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта (Иссары) Предлагаются к продаже земельные участки в лесном массиве в районе Поляны Сказок. Расположение сосен позволяет на каждом построить дом с пятном застройки не менее 15 х 12 м (без сноса сосен). К каждому из участков имеется доступ с асфальтированной дороги. Коммуникации : канализация, вода (скважина), газ, электричество (30 кВт на участок). Площадь участков от 0,11 га до 1га.

Place: Yalta Lands in Yalta near the forest reserve. Wonderful pine forest. All communications. Area from 0,11 to 1 ha. Asphalted approach.

Место: Мухалатка Участки площадью 5,5-7,7-11 соток. Частная собственность. Участки видовые, раположены в районе госдач. Все коммуникации. Склон умеренный. До моря 300-500 м. Идеальное место для отдыха.

Öåíà îò 10 000 äî 15 000 ó.å.

Öåíà îò 9 000 ó.å. çà cîòêó

Place: Mukhalatka Land area: 0,055-0,077-0,11 ha. Private property. All communications. The slope is moderate. 300-500m to the sea. An ideal place for rest.

Z 04

Z 05

ò. +38 095 693 33 33

ò. +38 066 248 70 21

Место: Ай-Даниль 1,3 гектара, госакты. Великолепный вид на море, Аю-Даг, преимущественно ровный, все коммуникации в непосредственной близости (на границе участка), «зеленая зона».

Место: Ливадия (Горный) 10 соток (госакт), прекрасный вид на море и горы. Ровный, коммуникации рядом. Хорошая подъездная дорога, очень тихое место. Идеален для строительства частного дома.

Place: Ay Danil Wonderful plot of 1,3 ha area. Incredible sea views. All utility networks. Asphalted approach.

Place: Livadia Land area 0,10 ha. Very good sea views. Quiet , ideal place for the individual house construction.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà 10 000 ó.å. çà cîòêó

WWW.KR.CRIMEA.UA

97

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 495

Z 18

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Массандра 500 метров до моря. Участок площадью 1.34 га рядом с сан. «СанктПетербург». 16 госактов. Хороший подъезд, все коммуникации на участке. Целевое назначение под строительство и обслуживание коттеджного поселка.

Место: Алупка Уникальный участок площадью 40 соток (аренда 49 лет), на расстоянии 50 метров от моря. Назначение – для строительства рекреационного комплекса, гостиницы, пансионата, частного дома. Участок ровный, подъезд асфальтированный, все коммуникации. Панорамный вид на море и горы.

Place: Massandra Land area 1,34 ha. 500m. from the sea. Ideal place for a construction of cottage village. All communications: gaz, water, sewerage, electricity. Asphalted approach.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Place: Alupka Total area of this land is 0,40 ha. 50 meters from the sea. The land is straight with all communications. Good see and mountains views.

Öåíà 390 000 ó.å.

Z 15

Z 06

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Малый Маяк Продается земельный участок 13 соток в частной собственности. Рельеф участка не сложный. Удобный подъезд. Все необходимые коммуникации в радиусе 100 м. Хорошая панорама на море. Удачное место для строительства частного дома.

Место: Ялта - Ливадия Земельный участок 1 сотка в частной собственности в районе Ялтинского МРЭО. Все коммуникации на участке. Хороший вид на море, Ялту и парк санатория “Россия”. Удобный подъезд.

Place: Maliy Mayak Land area 0,13 ha. Good views. For an individual house building.

Place: Yalta - Livadia Land area 0,01 ha. in the center of Yalta. Good sea and city views. Asphalted approach.

Öåíà 10 000 ó.å. çà cîòêó

98

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2‘2011

Öåíà 35 000 ó.å.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 17

ò. +38 067 162 80 60

Z 10

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта Продается земельный участок в Ялте площадью 36 соток (аренда на 25 лет). На участке зарегистрирована собственность. Все коммуникации подведены. Хороший асфальтированный подъезд. Панорамный вид на море и Ай-Петри. Участок расположен в черте города ниже обводной дороги.

Место: Пушкино (между Партенитом и Малым маяком) Продается земельный участок площадью 20 соток. Частная собственность. Северная граница участка расположена в 20 м от трассы. Завораживающий вид на море, Партенит и Медведь-гору. Все необходимые коммуникации присутствуют в радиусе 100 м.

Place: Yalta The land is situated in Yalta. Its area is 0,36 ha. All communications. Cool sea and mountains views. Asphalted approach.

Place: Pushkino The land is situated between Partenit and Alushta. Land area 0,20 ha. Very good sea views. 20 meters from the road Yalta - Alushta. All communications near by 100m.

Öåíà 15 000 ó.å. çà cîòêó

Öåíà 7 000 ó.å. çà cîòêó

Z 09

Z 11

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 095 693 33 33

Место: Утес Продается земельный участок площадью 6 соток в частной собственности. Расстояние до моря 200 метров. Хорошие подъездные пути. Отличный вид на море. Рельеф не сложный. Идеальное место для строительства летнего домика или минигостиницы.

Место: Форос Продается участок в Форосе в 30 м от моря. Общая площадь 42 сотки ( аренда 49 лет). Ровный, удобный подъезд, отличный вид на море и горы. Назначение участка - под строительство гостиницы на 100 мест. Коммуникации расположены на границе участка.

Place: Utes Land area 0,06 ha. 200 m. from the sea. Ideal place for a hotel building.

Öåíà 90 000 ó.å.

Place: Foros Land area 0,42 ha. 30 m. from the sea. The purpose : the construction of the hotel for 100 persons.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

99

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И МЫ ПОДБЕРЕМ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | +38 067 162 80 60

Z 12

Z 13

ò. +38 050 324 70 70

ò. +38 050 324 70 70

Место: Ялта 4 сотки (госакт), недалеко от центра, в зеленой зоне, с великолепным видом на море и горы. Все коммуникации, хороший подъезд.

Место: Кореиз 10 соток, участок удобен для строительства индивидуального жилого дома. Хорошая подъездная дорога, коммуникации. С участка открывается живописный вид на Крымские горы, море и виноградники.

Place: Yalta Land area 0,04ha. Closed to the center. All communications are along the boundary of the site. Intended purpose - a house constructing.

Place: Koreiz Land area : 0,10 ha. For an individual house building. Good views of the sea and mountains.

Öåíà 125 000 ó.å.

Öåíà 13 000 ó.å. çà cîòêó

Z 19

Z 20

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Партенит Участок в центре Партенита 16,94 сотки. Два госакта (8,04 сотки и 8,9 соток),от моря 350 метров. Идеальное место для строительства индивидуального дома, таун-хауса, мини-гостиницы. Все коммуникации на границе участка. Шикарный вид на море и гору Аю-Даг. Отличные подъездные пути, дорога подходит к участку. Участок готов к строительству, площадка ровная.Возможна продажа по отдельности.

Место: Ялта, пгт Массандра Земельные участки в Нижнем Сосняке. Площадь участков от 10 до 76 соток. Все участки в частной собственности. 5 минут езды до центра Ялты. Великолепные сосны, чистейший воздух, великолепный вид на море, хороший подъезд. Все коммуникации присутствуют.

Place: Partenit Land area 0,16 ha. Situated in Partenit. 350 meters from the sea. Ideal for a hotel or residence building. All communications. Fantastic sea views.

Öåíà 15 000 ó.å. çà ñîòêó

100

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2‘2011

Place: Yalta - Massandra Land area from 0,10 to 0,76 ha in Massandra ( down Sosnyak ). Fantastic sea views. Situated in a pine forest. 5 minutes from Yalta.

Öåíà 20 000 ó.å. çà ñîòêó

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

Z 14

Z 16

ò. +38 095 693 33 33

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта - Ливадия Продается участок в живописном жилом массиве Ливадии (аренда 49 лет). Общая площадь 70 соток - под строительство и обслуживание рекреационного комплекса. На участке расположены все коммуникации: Т/П, газ, вода, канализация. Хороший подъезд, граничит с заповедником. Панорамный вид на море, горы, Ялту.

Место: Ялта 8 соток (частная собственность) Земельный участок расположен в районе поворота на Ялтинский хлебозавод, на растоянии 100 метров от трассы Ялта-Симферополь. Рельеф участка ровный. Все коммуникации на границе участка. Хорошее место под строительсво коммерческой структуры. Вид на Ялту. Отличный подъезд.

Place: Yalta - Livadiya Land area : 0,70 ha. (rent). Resort complex building. All communications. On the border with a forest reserve. Panoramic views.

Öåíà 400 000 ó.å.

Place: Yalta Land area : 0,08 ha. 100 meters from the road Yalta - Sevastopol. All communications. Ideal for commercial use.

Öåíà 135 000 ó.å.

Z 21

Z 22

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 067 162 80 60

Место: Гурзуф Супер -участок площадью 0,15 га в частной собственности расположен в южной части коттеджного поселка. Великолепный вид на Гурзуф. Площадь поселка составляет 6,5 га. Охраняемая территория. Свой пляж. Развитая инфраструктура. Участок продается со всеми коммуникациями.

Место: Гурзуф Супер-участок площадью 0,15 га в частной собственности расположен в северной части коттеджного поселка. Площадь поселка составляет 6,5 га. Охраняемая территория. Собственный пляж. Развитая инфраструктура. Участок продается со всеми коммуникациями.

Place: Gurzuf Land area 0,15 ha. Situated in the cottage village. Is selling with all communications. Closed territory, own beach. Fantastic sea and city views.

Place: Gurzuf Land area 0,15 ha. Situated in the cottage village. Is selling with all communications. Closed territory, own beach.

Öåíà 300 000 ó.å.

Öåíà 300 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

101

ОТДЕЛ БРОНИРОВАНИЯ | +38 098 597 597 0

A 433 ËÈÂÀÄÈß

Описание Эллинг в парковой зоне Ливадии на расстоянии 30 м от моря. Эллинг включает в себя каминный зал, гостиную, четыре спальни, кабинет, три ванные комнаты и кухню, оснащенную по всем требованиям. Каждый этаж трехэтажных апартаментов имеет выход на просторные лоджии с видом на море. Для удобства клиентов - беседка для барбекю с видом на море, а также гаражный бокс и круглосуточная охрана.

ДО 8 ЧЕЛ

К вашим услугам «Черноморье».

пляж

санатория

+38 098 597 597 0

A 434 ËÈÂÀÄÈß

Описание В ста метрах от моря в окружении живописных гор и хвойных растений расположен закрытый коттеджный поселок «Ливадия». Коттедж в стиле современной классики включает в себя три спальни, каминный зал, кабинет, ванную, гостевой санузел и кухню. На всей территории действует круглосуточная служба охраны с контрольно-пропускным пунктом и системой видеонаблюдения. Для вас беседка в зеленой зоне для барбекю (естественный солярий, пляж санатория «Черноморье»). Также предоставляется услуга заказа домашнего персонала: повара, няни, водителя.

ДО 8 ЧЕЛ

+38 098 597 597 0

A 02 ÀËÓÏÊÀ

ДО 12 ЧЕЛ

Описание Двухэтажная вилла в Алупке. Находится в парковой зоне закрытого правительственного санатория, в 70 метрах от моря, с ее окон и балконов открывается изумительный вид на море, горы и Воронцовский дворец. В свое время на даче отдыхали Брежнев, Назарбаев, а также дети Горбачева. Собственный пляж, баня. Полный штат обслуживающего персонала, охрана, VIP транспорт с дипломатическими номерными знаками и т.д.

+38 098 597 597 0

102

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ Invest

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Commercial

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Residential

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Land

АРЕНДА Rent

A 03 ÍÈÊÈÒÀ

Описание Фешенебельный четырехкомнатный ПЕНТХАУС на берегу Черного моря. Три спальни, гостиная, совмещенная с кухней. Изюминкой является просторная терраса с джакузи и с панорамным видом на море и на горы. Поблизости вся инфраструктура: SPA-центр, магазин, рестораны, кафе и собственный пляж.

НА 6 ЧЕЛ

+38 098 597 597 0

A 20 ßËÒÀ

НА 6 ЧЕЛ

Описание Роскошные апартаменты в Ялте, расположенные на территории санатория на расстоянии 120м от моря. Апартаменты выполнены в двух уровнях. На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней. На втором этаже 3 спальни с отдельными ванными комнатами. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью, ТВ, посудой, бытовой техникой, кондиционерами. Из спален и гостиной есть выход на просторные террасы, на которых Вы можете насладиться шумом прибоя. Уникальное местоположение комплекса позволит Вам насладиться не только мягким климатом Крыма, а также СПА-центром, пляжем, рестораном. Имеется детская площадка, стоянка. Заказ услуг горничной.

+38 098 597 597 0

WWW.KR.CRIMEA.UA

103

ОТДЕЛ БРОНИРОВАНИЯ | +38 098 597 597 0

A 07 ÎÐÅÀÍÄÀ

Описание Роскошная видовая вилла с бассейном примыкает к заповедному лесу, вдоль которого проходит известная Царская (Солнечная) тропа. Вилла разделена на 2-е части: гостиная с кухней и санузлом на первом этаже; на втором этаже три спальни и два санузла. По периметру дома проходит видовая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид . Во второй части дома расположены два номера с отдельными входами. На первом этаже гостиная с кухней, спальня и санузел. На втором этаже студия- зона с кухней, гостевая и спальня с ванной комнатой. Чистейший пляж в 3х минутах езды на автомобиле.

ДО 10 ЧЕЛ

+38 098 597 597 0

A 05 ÑÎÑÍßÊ

Описание Великолепная вилла в сосновом бору. Большая закрытая придомовая территория. Идеальное место для отдыха с детьми. В вилле имеется 6 отдельных спален со своими ванными комнатами, 3 зала, просторные террасы, кухня, столовая, прачечная. Бассейн с водной горкой.

НА 12 ЧЕЛ

+38 098 597 597 0

A 06 ÑÎÑÍßÊ

ДО 10 ЧЕЛ

Описание Трехэтажный дом с видовой террасой расположен в сосновом бору, в тихом заповедном уголке Крыма. Просторные комнаты, столовая с камином, сауна, тренажерный зал. Во дворе использован чудесный ландшафтный дизайн, большой бассейн и паркинг.

+38 098 597 597 0

104

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №2 ‘2011

BUSINESS CARDS

Сайты

разработка продвижение

Создание фирменного стиля +38 (068) 467 40 91 www.roundesign.com.ua

Распахнув двери в 1907 году, уже более ста лет «Ореанда» поддерживает реноме самой модной и респектабельной гостиницы Ялты

ул. Набережная им. Ленина, 35/2, Ялта, Крым, Украина, 98635 т: +380 (654) 274-274, ф: +380 (654) 274-307 www.hotel-oreanda.com

Тифлис г. Ялта, пгт Ливадия ул. Батурина,1 тел.: (0654) 31 54 75, 31 05 94

Ресторан грузинской кухни

Профессиональная фотосъемка - Свадьбы - Венчание - Портрет - Дети - Репортаж - Недвижимость

Гостиничный комплекс «Таврия»

г. Ялта, п.Олива, Южнобережное шоссе,1 т: +38 0654 24 93 46, 24 93 47 www.hotel-tavria.com.ua

vip зал Phone: +380-652-29-50-27 T/Fax: +380-852-25-32-03 Email: vip@airport.crimea.ua

международный аэропорт Simferopol продажа авиаперевозок

+38 (067) 942 39 06 www.infocus.biz.ua

«Приморский Парк» - Отель - Wellness & SPA - Рестораны - Развлечения

98635, Украина, Крым, Ялта, Приморский Парк Т/ф: +38-0654-23-55-30, 23-55-33 www.ppark.ru