Элитная недвижимость - Крымкая Ривьера № 1 by soft_j soft_j

Уважаемые читатели! Рад представить вам новый журнал о недвижимости и инвестиционных проектах в Крыму. В то время как в разных уголках планеты люди переживают природные и политические потрясения, в Украине наступили долгожданное спокойствие и достаточная стабильность. Благодаря этому интерес к покупке недвижимости на берегу Черного моря неуклонно растет. Во все времена наш край привлекал и соотечественников, и гостей из далеких стран своей многовековой историей, красотой природы, целебным климатом. Для многих людей, кто привык к равнинным пейзажам и лиственным лесам, останутся незабываемыми виды Крымских гор, пенящиеся водопады, шум ветра в кронах сосен, шуршание ласковых морских волн о гальку, поля подснежников и пионов ранней весной, волшебные восходы и закаты. Кто не мечтал получить возможность остаться здесь и назвать этот край своим? Этот журнал поможет воплотить вашу мечту в реальность. Этот журнал поможет вам сориентироваться в необъятном море предложений и найти надежного партнера. Этот журнал ответит на ваши вопросы, касающиеся покупки недвижимости на Южном берегу Крыма. Этот журнал даст вам совет по оформлению покупки и строительства вашего жилья. Этот журнал – систематически обновляемый каталог, содержащий информацию о реальных элитных объектах недвижимости. Наша цель – привлечение потенциальных покупателей, а также отечественных и зарубежных инвесторов. Журнал «Крымская Ривьера. Элитная недвижимость» впервые издается в новом европейском формате. Он представит вашему вниманию самую полную базу уникальных объектов элитной недвижимости Южного берега Крыма и познакомит с интересными инвестиционными предложениями. Для удобства поиска желаемого объекта вам предлагается каталог на русском и английском языке, который разделен на девять категорий в соответствии с запросами заинтересованных лиц. Процесс приобретения жилья особенно сложен, когда нет надежного партнера рядом. Наш журнал и штат опытных риэлторов и юристов готовы стать вашими надежными партнерами на рынке недвижимости Крыма! С уважением, издатель Михаил Макаров.

элитная недвижимость 1/15 ‘2011

Новости 6 news

Инвестиционные проекты 17 investments

Коммерческая недвижимость 22 commercial

отели 26 hotels

Виллы, особняки 35 villas

Коттеджи 48 townhouses

Учредитель и Издатель Макаров Михаил Регистрационное Свидетельство КВ № 17347-6117р от 12.01.11 Главный Редактор Макаров Михаил Заместитель главного редактора Бабан Ирина Дизайн и Верстка Паниковский Виктор Корректор Хомякова Ирина Редактор английского перевода Валеева Фарида Фотографии ROUNDESIGN INFOCUS Отдел рекламы +38 098 597 597 0 +38 067 162 80 60 kr.yalta@gmail.com

52 Коттеджные поселки cottage villages

56 Квартиры apartments

64 Новостройки new buildings

81 Земельные участки Land plot

89 Аренда rent

94 Business cards Publisher & Initiator Makarov Mihail State Registration Certificate КВ № 17347-6117p from 12.01.11 Chief Editor Makarov Mihail Deputy Editor Baban Irina Design & Makeup Panikovskiy Victor Proofreader Homyakova Irina English Translation Editor Valeeva Farida PHOTOS ROUNDESIGN INFOCUS Advertising Department +38 098 597 597 0 +38 067 162 80 60 kr.yalta@gmail.com

Электронная версия журнала - WWW.KR.CRIMEA.UA

Digital magazine version - WWW.KR.CRIMEA.UA

Номер отпечатан в полиграфической фирме «САЛТА» Крым г. Симферополь, ул. Коммунальная, 24/3 тел. (0652) 248-472 Тираж 5 000 Заказ №_____

Printed in «SALTA» Crimea, Simferopol, Komunalnaya street, 24/3 tel. (0652) 248-472 Circulation 5 000 Order №_____

Цитирование материалов только со ссылкой на журнал, перепечатка статей и воспроизведение фотоиллюстраций — с письменного разрешения авторов. Ответсвенность за достоверность информации, содержащейся в рекламе, несут рекламодатели. Мнение авторов публикаций не всегда совпадает с точкой зрения редакции.

НОВОСТИ | news

ИНТЕРЬЕР

ОТ ИДЕИ ДО ВОПЛОЩЕНИЯ

Руководитель студии дизайна “ДОМАНИЯ” - милая изящная девушка МАРИЯ ГЕРКО. Её профессиональный багаж - множество оригинальных идей и интерьеров. Её вкус - натуральность и естественность. Её кредо - прийти к общему знаменателю с заказчиком, при этом не потеряв целостность и первоначальную идею проекта. Ее работа - делать вашу жизнь красивой, а дом - уютным.

ЧЕМ ВАША СТУДИЯ ДИЗАЙНА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ?

КАК РОЖДАЕТСЯ ИДЕЯ ИНТЕРЬЕРА?

- В первую очередь, индивидуальным подходом к каждому заказчику. Второй козырь - ассортимент предлагаемых услуг и продукции. Помимо дизайн проекта, мы предлагаем полную комплектацию: сантехнику, отделочные материалы, мебель, аксессуары, вплоть до сервировки стола. Причем стараемся предложить широкий ценовой диапазон - от экономичного варианта (ни в коем случае не в ущерб качеству) до производителей самого высокого уровня. Мы успешно сотрудничаем со строительными организациями, в которых уверены. По желанию заказчика ведется авторский надзор: я бываю на объекте несколько раз в неделю, наблюдаю за качеством работ, соблюдением проектных размеров и сроков исполнения. В ходе строительных работ всегда возникают текущие вопросы, которые я решаю на месте. Если вопросы более глобальные, которые впоследствии могут повлиять на конечную «картинку» или качество, я сообщаю об этом заказчику, решение принимаем вместе, взвесив все «за» и «против». В любом случае, в ходе авторского надзора я представляю интересы заказчика.

- Перед созданием проекта я беседую с заказчиком. Для меня важно знать, что ему нравится, какие книги он читает, какую музыку слушает, ведь все это характеризует человека. В итоге, основываясь на пожеланиях и впечатлении о человеке, предлагаю идею. В последнее время я поменяла тактику работы: вначале предлагаю оценить визуализацию, то есть картинку того, что получится, и только потом готовлю рабочие чертежи для строителей. Как показал опыт, такое построение работы является более эффективным.

ВЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕТЕСЬ НА ДИЗАЙНЕ «ПОД КЛЮЧ»? - Не обязательно. Мы можем прийти и в готовое помещение. Бывает так, что люди обращаются к нам с просьбой подобрать декор, аксессуары, дополнить дом интересными элементами. В таком случае мы ищем варианты решения, работаем с художниками, можем предложить эксклюзивные фотообои, барельефы, элементы аквадизайна. Конечно, легче работать с нуля, тогда интерьер получится целостным и гармоничным.

элитная недвижимость №1 ‘2011

БЫВАЕТ ЛИ ТАК, ЧТО ЗАКАЗЧИК ХОЧЕТ НЕВОЗМОЖНОГО? - Пока не сталкивалась с такими случаями… Хотя был неординарный проект. Заказчик пожелал, чтобы в центре гостиной, вместо столика перед диваном, стояла большая гидромассажная ванна, откуда открывался бы шикарный вид на море, и за чтобы в квартире не было перегородок, за исключение санузлов. Было высказано два основных пожелания. В этом случае мы смогли найти решение, потому что перед нами была поставлена четкая цель. На самом деле чаще проблема состоит в том, что люди не могут выразить, чего они хотят, или вовремя остановиться в поиске решений, потому что их может быть бесконечное количество.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА - ЭТО ЖЕ НЕ ТОЛЬКО ОТДЕЛКА СТЕН И ПОДБОР МЕБЕЛИ? - Это целый комплекс. Именно поэтому мы предлагаем сразу выбрать отделочные материалы, сантехническое оборудование, мебель, осветительные приборы. Интерьер дома – это единое целое, в нем все должно сочетаться. Поэтому мы стараемся предоставить образцы многих производителей, чтобы в ходе работы понять, насколько хорошо сочетаются выбранные материалы, мебель и другие предметы интерьера. К тому же наши сотрудники – профессионалы в своем деле. Учитывая наши рекомендации, заказчик принимает окончательное решение. Еще одним их преимуществ заказа в комплексе является то, что мы контролируем сроки поставки и качество продукции. Это дает возможность избежать всевозможных задержек и несостыковок. Наши поставщики проверены, а значит, мы не подведем заказчика.

ВЫ РАБОТАТЕТЕ В ОСНОВНОМ В КРЫМУ? - Да, основная часть наших проектов реализуется на ЮБК, и это накладывает свой отпечаток: люди приезжают сюда с целью отдохнуть, расслабиться, сменить обстановку. Иногда заказчик сообщает, что дома у него, например, классика – вишня, позолота, кожа и т.п. В таком случае я предлагаю по фантазировать, немного сменить обстановку. Возьмем ту же классику, но в облегченном виде – светлые тона, легкие формы, текстиль, что-то приближенное к средиземноморскому стилю. Кстати, на сегодняшний день, это один из самых популярных вариантов.

НЕМНОГО ТЕОРИИ. ЧТО СЕЙЧАС МОДНО В ИНТЕРЬЕРЕ?

И НАПОСЛЕДОК: ГДЕ ВЫ ЧЕРПАЕТЕ ИДЕИ И ВДОХНОВЕНИЕ?

- Далеко не все хотят модный интерьер. Некоторые люди долго вынашивают идею, приходят с ней, мы работаем, в итоге приходим к общему знаменателю и начинаем воплощать в жизнь. Есть, конечно, общие тенденции: так яркий и контрастный арт-деко уже уступил место стилю более спокойному и натуральному. Интерьер сегодняшнего дня – функциональный и экологичный, в нем нет кричащих цветов - есть только акценты. Моды на отделочные материалы как таковой нет, тут все индивидуально, но и эта сфера больше тяготеет ко всему натуральному. В любом случае мы живем в такое время, когда есть возможность реализовать любую, даже самую невообразимую идею.

- В первую очередь, это посещение профессиональных выставок в Москве, Милане, других городах, которые дают возможность быть в курсе последних веяний в сфере дизайна, мебельного производства и отделочных материалов. Также я очень люблю путешествовать. И мне кажется, что любой творческий человек не может без этого. Ведь посещая другие страны, незнакомые места, люди изучают культуру и быт, видят много нового. В это время внутренний мир обогащается, все это естественно, накладывает свой отпечаток на дальнейшее творчество. Жаль, что не всегда есть время ехать куда-то далеко, но рядом с нами есть много необыкновенных мест стоит только оглянуться вокруг. Кака говорится, глядя в лужу, один видит грязь и слякоть, а другой видит отражение неба, деревьев и всего окружающего мира…

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Миллиардеры 2011 года Новый рейтинг Forbes

Карлос Слим Элу сохраняет первое место, Владимир Лисин вошел в двадцатку, Цукерберг стоит $13,5 млрд

ейтинг миллиардеров 2011 года побил два исторических рекорда: общее число участников — 1210 человек, а их суммарное состояние — $4,5 трлн, эта сумма превосходит ВВП Германии. Наибольший прирост обеспечили страны БРИК — оттуда происходят 108 из 214 новичков рейтинга. Более ста собственных миллиардеров есть в США (413), Китае (115) и России (101). На вершине, как и в прошлом году, мексиканец Карлос Слим Элу, который разбогател на $20,5 млрд — больше, чем кто-либо еще. Состояние телекоммуникационного магната теперь оценивается в $74 млрд. Билл Гейтс (№2) и Уоррен Баффетт (№3) владеют $56 млрд и $50 млрд соответственно. Почти все развивающиеся рынки показали рост, но особенно быстро богатеет Азиатско-Тихоокеанский регион. Здесь живет 332 миллиардера, на 98 больше, чем в прошлом году. Соединенные Штаты все еще вне конкуренции, но постепенно сдают позиции. Всего 6% американских миллиардеров в этом году — новички, против 47% в Китае или 30% в России.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Самый богатый житель России, владелец Новолипецкого металлургического комбината Владимир Лисин, занимает 14-е место в табели о рангах. В прошлом году он был в четвертом десятке. Второе место в национальном зачете занимает Алексей Мордашов, а за ним располагается еще четыре бизнесмена с выраженным интересом к металлургии: Михаил Прохоров, Владимир Потанин, Алишер Усманов и Олег Дерипаска. Самая успешная компания прошлого года — Facebook, оцениваемая сейчас в $50 млрд, — породила целых шесть миллиардеров. Состояние Марка Цукерберга увеличилось за год на 238% и достигло $13,5 млрд. Инвестиции в социальную сеть обеспечили место в списке и российскому предпринимателю Юрию Мильнеру.

www.forbes.ru

Модные тенденции дизайна интерьера 2011 г.

нтерьер 2011 года должен с легкостью подстраиваться под своих владельцев: при изменении настроения хозяина дизайн интерьера изменяется также легко. Однако этот процесс должен быть простым, не требующим дополнительных впечатляющих затрат. Весьма популярными в дизайне интерьера будут природные мотивы. Как никогда в дизайн проекте будет актуально использовать фактурное дерево, камень, живые растения, натуральную гальку, композиции из свежесрезанных красивых цветов, ракушки, гербарии – что кому по вкусу. В дизайне интерьера 2011 года приветствуется индивидуальное творчество. В дизайне интерьера кухни современно и уютно будут смотреться яркие акценты в гармонии с деревянными поверхностями.

Принты являются очень модным элементом в дизайне интерьера 2011 года. Лучше, если это будут яркие фотографии от потолка до пола, содержащие природные мотивы преувеличенных размеров. В дизайне интерьера квартиры принты могут быть расположены не только на стенах. Весьма эффектно смотрятся цветочные принты, которые переходят на стены с пола и на потолок со стен. Никто не мешает дизайнеру интерьера пойти дальше и

применить этот же цветочный мотив на текстиле и ковровых покрытиях. В моду снова входит живопись. Это относится не только к классическим произведениям, но и к работам современных художников. Для оформления модного дизайна интерьера следует избегать применять мрачные абстрактные картины – выбирайте только хорошее настроение и яркие краски, а также приятные для глаз понятные сюжеты, способные внести в вашу жизнь радость. Отделочные материалы в современном дизайн проекте уже не обладают строгой привязкой к какой-нибудь жилой зоне квартиры: дерево вполне уместно в ванной, металл – в детской, кафель – в гостиной. В мебели современного интерьера дома или квартиры основным правилом является практичность, комфорт и функциональность. Все остальное, не подходящее под данные критерии, считается дурным тоном. К новым тенденциям относится тот факт, что столики со стеклянной столешницей и полками должны «переехать» из гостиной в ванную. В жилых помещениях предпочтение будет отдаваться мебели из натурального дерева. Весьма актуальной будет встроенная мебель: стеллажи, перегородки, шкафы. Красиво и практично будут смотреться цветные ниши в стенах.

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

ИНДЭКС-БАНК рад сообщить, желающим приобрести собственное жилье или улучшить уже существующие жилищные условия о новом снижении процентных ставок по кредитам на покупку жилья. С 10 марта 2011 года банк применяет новые процентные ставки по кредиту на покупку жилья физическим лицам на вторичном и первичном рынках:

«ИНДЭКС-БАНК» — универсальный банк, собственником которого является одна из крупнейших финансовых групп Европы – Credit Agricole Group (Франция). Банк работает на финансовом рынке Украины с 1993 года и предоставляет полный спектр современных банковских услуг корпоративным и частным клиентам. В Банке действуют программы лояльности, позволяющие получать более выгодные условия на размещение депозитов, а также призовые Акции и специальные преференционные условия на предоставление услуг клиентам, которые получают зарплату либо доход от предпринимательской деятельности на счет в «ИНДЭКС-БАНКЕ». ИНДЭКС-БАНК занимает сильные позиции на рынках авто кредитования и потребительского кредитования, успешно продвигает проекты по зарплате, выдает кредиты на покупку жилья, принимает вклады населения на привлекательных условиях, обслуживает платежные карточки, осуществляет денежные переводы и предоставляет ряд других услуг частным лицам. Помимо этого Банк предоставляет полный комплекс услуг для бизнеса, уделяя особое внимание сотрудничеству с компаниями агропромышленного комплекса. Банк непрерывно расширяет список партнеров. Для клиентов, которые получают зароботную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет в учреждениях ПАО «ИНДЭКС-БАНК» плавающая ставка по кредиту составляет до 15,5% годовых в гривне; Для общего числа клиентов плавающая процентная ставка составляет от 16,5% до 17,0% годовых в гривне, в зависимости от размера аванса.

Банк понимает потребность заемщиков в доступных кредитных ресурсах и прикладывает максимум усилий, чтобы уже сейчас наши клиенты могли реализовать свои мечты о комфортном жилье для себя и своей семьи.

Вы выбираете квартиру,

а ИНДЭКС-БАНК Credit Agricole Group

предоставляет финансовые возможности Кредит на приобретение квартир и частных домов:

Собственное жилье Вы получаете сегодня, а половину его стоимости будете выплачивать постепенно в течение 20 лет; Вам не придется платить никаких ежемесячных комиссий или других скрытых платежей, только разовую комиссию от суммы кредита; Взнос личных средств составляет от 40% от стоимости выбранного Вами жилья

элитная недвижимость №1 ‘2011

В чем преимущества кредита от ИНДЭКС-БАНКа?

Досрочное погашение кредита является возможным без штрафных санкций; Мы учитываем как подтвержденные, так и неподтвержденные доходы, совокупный доход супругов, а также Ваши дополнительные доходы; Процентная ставка по кредиту – плавающая; Мы предоставляем предварительное решение по кредиту в виде Гарантийного письма при документальном подтверждении доходов и активов, когда Вы еще не определились с конкретным объектом покупки

Физическим лицам - резидентам Украины в возрасте от 25 до 65 лет, которые имеют постоянный источник доходов и непрерывный стаж работы не менее 18 месяцев, из которых на последнем месте работы не менее 6 месяцев (для лиц, работающих по найму), и не менее года - для физических лиц - предпринимателей.

Условия кредитования

Кредиты предоставляются

Кредит предоставляется: — на покупку жилой недвижимости (квартиры, частные дома) на вторичном рынке жилья; — на инвестирование в имущественные права на объекты жилой недвижимости на первичном рынке (под залог жилой недвижимости на вторичном рынке, которая принадлежит Заемщику или мужу/жене Заемщика). Валюта кредита – гривна; Срок кредита – до 20 лет (включительно); Первоначальный взнос - от 40% стоимости объекта недвижимости;

Наши координаты: Центральное отделение ПАО “ИНДЭКС-БАНК” г. Симферополь, ул. Гоголя, 6 телефон: 0 (652) 55-14-65, 55-14-66, 55-14-60 Отделение ПАО “ИНДЭКС-БАНК” в г. Ялта г. Ялта, ул. Киевская, 8 телефон: 0 (654) 23-01-78; 23-07-98

Сумма кредита – от 10 000 до 150 000 дол. США в гривневом эквиваленте (200 000 дол. США - для Киева и Киевской обл.); Обеспечением по кредиту может выступать: — жилая недвижимость, которая покупается за кредитные средства (при приобретении жилой недвижимости на вторичном рынке) — жилая недвижимость, которая принадлежит Заемщику или мужу / жене Заемщика Размер плавающей процентной ставки определяется условиями кредитного договора и зависит от действующей учетной ставки Национального банка Украины. На выбор клиента: — плавающая процентная ставка с ежегодным пересмотром — плавающая процентная ставка, которая фиксируется на пять лет (с пересмотром каждые следующие пять лет срока действия договора)

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Как выбрать компанию по продаже и установке окон? Достаточно часто клиенты самостоятельно выбирают себе окна. Такой выбор не всегда удовлетворяет. Я предлагаю выбирать не окна, а компанию, которая возьмет на себя заботы об улучшении Вашего быта.

Вы решили поменять окна у себя в квартире?

С чего начать?

Шаг 1 Как правило, все начинается с вечного двигателя торговли – рекламы Газетные издания пестрят от объявлений: Цена Не рекомендую обращать внимание на низкие цены (типа 900 грн. за окно 1300*1400 под ключ, или еще дешевле при полном расчете цена возрастет очень существенно, что уже изначально вызовет неприязнь к данной компании.

Название профильного бренда Окна изготавливаются из ПВХ профиля, а продавцы профиля достаточно много средств тратят на рекламу своего товара - билл-борды, транспорт, реклама на ТВ и радио. В этом случае возможны различные варианты, т.к. Вы покупаете готовое

изделие, а не шестиметровые палки ПВХ-профиля. Как правило, качественную рекламу может себе позволить компания, у которой бизнес идет хорошо, что уже немаловажно при первоначальном выборе потенциального исполнителя Вашего заказа.

Шаг 2 Телефонный звонок Для себя Вы должны сразу понять – окна по телефону не покупают, а вот продать могут. По телефону Вы можете составить для себя первоначальное мнение о компании. Если, в беседе с Вами, менеджер кратко рассказал о своей компании,

заводе-производителе, поинтересовался подробностями установки, предложил оптимальный вариант, озвучил приблизительную цену Вашего заказа и предложил посетить офис,- то можно с большой долей уверенности считать, что

Вам стоит посетить этот офис. Если же на Ваш вопрос по поводу заказа окон сразу сказали, что стандартное окно будет стоить, к примеру, 1200 грн. с установкой – то не стоит связывать свою судьбу с этой компанией.

Шаг 3 Посещение офиса Для получения относительно точной информации по Вашему вопросу менеджер попросит Вас сказать ему ориентировочные размеры Ваших окон, этаж, куда смотрят окна (север, юг, восток или запад) и Ваши пожелания относительно цвета профиля, подоконников, отливов, стеклопакетов. После того, как Вы ему озвучили все то, что он хотел от Вас услышать, менеджер

предложит Вам:

Несколько видов профилей Пятикамерный профиль , лучше трехкамерного. Стандартный трехкамерный профиль – вариант (если Вы ограничены в финансах). На Украине продаются порядка 10-15 немецких брендов, из которых

элитная недвижимость №1 ‘2011

далеко не все производятся в Германии, есть польские профили, турецкие, китайские и украинские. Из любого из вышеперечисленных профилей можно сделать как хорошее окно, так и плохое. Если профиль отвечает требованиям ГОСТа и ДСТУ, то производитель этого профиля уже не так важен.

Армирование Армирование – вставка в профиль из оцинкованного металла, которая выполняет тоже немаловажную роль – уменьшает линейное расширение профиля при его нагревании, препятствует прогибу окна при воздействии на него ветровых нагрузок.

Стеклопакет Стеклопакет –лучше не создавать себе изначально проблему, а заказать хотя бы однокамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом. Менеджер посоветует Вам двухкамерный пакет с одним энергосберегающим стеклом, что позволит значительно экономить при пользовании энергоресурсами. Сегодня на рынке достаточно большой выбор стеклопакетов, которые могут

удовлетворить самые изысканные вкусы и запросы заказчика.

Фурнитура На нашем рынке присутствуют как фурнитуры с давней, хорошо зарекомендовавшей себя историей, так и достаточно новые в плане выхода на рынок Украины, которые тоже могут составить определенную конкуренцию брендовой продукции. Совет – не экономьте на фурнитуре. Частое пользование окнами (открывать, закрывать, проветривать)- в этом поможет только качественная фурнитура, при производстве которой используется качественный металл с антиокислительным покрытием, которая проходит проверку в самых требовательных лабораториях.

Подоконник Подоконники бывают матовые и глянцевые. Это уже на любителя. Глянец – если за ним ежедневно ухаживать, то такой подоконник будет всегда радовать своим блеском. Матовые – более демократичные, не столь требовательные к себе. Выбор только за Вами. Так же попросите показать Вам сертификат соответствия и лицензию на монтаж. Узнайте, есть ли сайт у компании, на котором Вы сможете для себя получить дополнительную информацию. Почитайте образец договора, который должен отвечать определенным требованиям хозяйственного и гражданского кодексов. Итак, первые шаги сделаны, пора приступать к более серьезным действиям.

Шаг 4 Замер и заключение договора Замер - одно из основных действий, связанных с заменой окон. Предварительно оговорив время замера, подготовьтесь к этому мероприятию – освободите подоконники от цветов, освободите подход к окну. Укажите Ваши пожелания по поводу стеклопакета и не стесняйтесь спрашивать. Как правило, замерщик - достаточно квалифицированный специалист и может подсказать, что-либо толковое. Ну вот, замер завершен, Вы ждете от менеджера информацию о стоимости Вашего заказа. Если Вас все устраивает, подъезжайте в любое удобное для Вас время для заключения договора.

Обязательно обратите внимание, что в договоре должны быть отражены следующие моменты: – данные заказчика и исполнителя; – сумма договора; – срок выполнения договора; – штрафные санкции за нарушение сроков; – если предоплата не 100 %, то на каком этапе вносится доплата и штрафные санкции за несвоевременное внесение доплаты (это нормально, ведь Вы тоже берете на себя выполнение обязательств по оплате); – гарантийные обязательства; – соответствие реализуемой продукции

ДСТУ; – место установки; – печать и подпись директора компании или лица на то уполномоченного; – приложение к договору, в котором отражены: конфигурация и размеры окон, ширина отливов и подоконников, профиль, фурнитура, стеклопакет, наличие москитных сеток, других дополнительных элементов и т.д. Обязательно потребуйте квитанцию об оплате. В случае, каких- либо неприятностей, это один из обязательных документов для обращения в Общество по защите прав потребителей или в суд.

Шаг 5 Монтаж К монтажу стоит серьезно подготовиться. Освободить подход к окнам. Желательно наполное пространство под окном прикрыть картоном. Приготовить мешки для мусора, веник и совок. Окна вставлены в проемы, закреплены монтажными пластинами или анкердюбелями, по периметру задута пена (зимой применяется специальная «зимняя пена» с температурным порогом до -15 градусов). Установлены подоконники, прикручены отливы, поставлены и сняты москитные сетки. После выполнения работ по установке окон Вам предложат подписать «Акт выполненных работ». Не спешите его подписывать, осмотрите с бригадиром монтажной бригады все окна на предмет повреждений профиля, трещин стеклопакетов, правильной и полной работы фурнитуры, прилегания

москитных сеток к профилю. Если все в порядке – подписывайте. Работа считается выполненной и начинается гарантийный срок с момента подписания “Акта выполненных работ” без замечаний. На следующий день, когда пена полностью полимеризируется, Вы спокойно можете открывать окна и пользоваться ими в полном объеме.

Успехов в Вашем нелегком выборе

Кесслер О. И. http://okna.ua

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Москва

в первой тройке

Как Москва попала в список городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость, и почему ей там не место

осле недавней публикации отчета компании Cushman & Wakefield о мировом рынке коммерческой недвижимости многие информагентства — Росбалт, Интерфакс,Индикаторы рынка недвижимости — поспешили заявить, что Москва по итогам 2010 года заняла третье место после Лондона и Парижа среди инвестиционно привлекательных европейских городов. Под инвестиционной привлекательностью и авторы публикаций, и авторы самого отчета понимают общий объем инвестиций в коммерческую

элитная недвижимость №1 ‘2011

недвижимость за анализируемый период времени. Всего в список инвестиционно привлекательных входят пять европейских городов (включая Москву), восемь азиатских и семь городов Северной Америки. Может показаться, что коммерческая недвижимость в российской столице является одной из самых привлекательных в мире, а Москва уже на равных конкурирует с ведущими столицами Европы в части привлечения инвестиций.Однако на месте потенциальных инвесторов я бы не стал спешить с выводами.

о-первых, рейтинг составлен на основе абсолютных показателей, полученных путем простого суммирования всех инвестиций. Между тем инвестиционная привлекательность характеризуется целой системой количественных и качественных факторов, определяющих платежеспособный спрос на инвестиции в недвижимость. Несколько крупных сделок могут существенно увеличить общую цифру, но они не будут свидетельствовать о резком повышении инвестиционной привлекательности города в целом. Между тем Cushman & Wakefield прямо утверждает, что Москве удалось значительно подняться в рейтингах именно за счет нескольких крупных сделок в конце прошлого года. Во-вторых, концентрация экономических и финансовых институтов в центральной части России привела к тому, что из общей суммы инвестиций в российскую коммерческую недвижимость лишь 6% направляется за пределы Москвы. Эта ситуация чревата резким замедлением роста офисного рынка Москвы. Представляется весьма вероятным, что, скажем, за год до начала Олимпиады-2014 вСочи значительные инвестиционные потоки будут перенаправлены из Москвы в этот регион. Что-то подобное может произойти и накануне ЧМ по футболу 2018 года. В результате поток инвестиций в офисный рынок Москвы сильно уменьшится. В-третьих, нельзя забывать, что большая часть вложений осуществлялась за счет средств российских инвесторов. Иностранные инвестиции составляют незначительную долю и, как правило, производятся теми же российскими инвесторами, но через финансовые институты Западной Европы.

Нет ничего удивительного, что другой отчет Cushman & Wakefield, посвященный качественным составляющим инвестиционной привлекательности, показал в октябре 2010 года совершенно другую картину. Это исследование проводилось на основе многофакторного анализа: учитывались легкость доступа к рынкам и клиентам, наличие высококвалифицированного персонала, качество телекоммуникаций и др. Так вот, согласно этому отчету Лондон, Париж и Франкфурт заняли первые три места, при этомМосква оказалась в числе пяти самых неблагоприятных для открытия и ведения бизнеса европейских городов (наряду с Афинами и Бухарестом). Стоит отметить, что за последние двадцать лет позиция Москвы практически не изменилась и город продолжает занимать последние места в списках. Более того: хотя в странах Центральной и Восточной Европы Москва все еще остается доминантным игроком, в мировом масштабе она начинает уступать позиции городам других стран БРИК. Компании, которые испытывают необходимость в расширении бизнеса, предпочитают открывать офисы в таких городах, как Шанхай, Дели, Сан-Паулу, Пекин, Мумбаи.

Возникает вопрос: почему в 2010 году в коммерческую недвижимость Москвы было инвестировано столько средств, что российская столица вышла на третье место в Европе? Динамика роста инвестиций и арендной платы по трем основным секторам (офисные, складские и торговые помещения) в Москве действительно впечатляет. Как показали исследования, опубликованные компаниями King Sturge и Jones Lang LaSalle в конце января 2011 года, общий объем инвестиций за 2010 год увеличился в Москве на 52%, а рост арендных платежей составил от 9% для складских помещений до 43% для офисов. По уровню арендных платежей по итогам 2010 года Москва вплотную приблизилась к Парижу, впереди которого только Лондон и

Женева. Рост рынка коммерческой недвижимости Москвы во многом объясняется высокими темпами инфляции, что приводит к постоянному дорожанию недвижимости, ренты и сопутствующих расходов (обслуживание помещений, капремонт) — в том числе и в долларовом выражении, поскольку курс американской валюты к рублю за последние 5-6 лет очень мало изменился. Сказывается и то, что Москва рассматривается как наиболее экономически развитый регион России с уровнем жизни, близким к ведущим европейским городам: это побуждает бизнес открывать российские офисы именно здесь. Если рассматривать позиции Москвы по уровню доходности на вложенные инвестиции, то город также имеет самые высокие показатели в Европе — порядка 10-11,5% в год. Но если снова вспомнить об инфляции (по итогам года официальная инфляция в России составила 8,8% по сравнению с 2,2% в Евросоюзе), оказывается, что доходность от инвестиций превысила инфляционные показатели менее чем на 2%. Между тем, например, в Женеве средняя доходность инвестиций в недвижимость по итогам 2010 года составила 4,6%, а во Франкфурте — 5,8%. То есть доходность с учетом инфляции здесь выше, чем в Москве. При этом макроэкономические риски Москвы намного превышают аналогичные показатели для ведущих городов Европы. Уровень странового риска, согласно информационной базе New York University Stern School of Business, по состоянию на январь 2011 года для России составил 2,3% против 0% для стран Европейского Союза. Это означает, что даже полученный в Москве доход не сможет покрыть ожидаемые риски. Международные инвесторы продолжают рассматривать Европу как одно из наиболее интересных направлений для инвестиций. Даже несмотря на долговые проблемы Греции, Ирландии, Португалии и Испании, европейские столицы остаются привлекательными за счет минимального риска инвестиций. По прогнозам Cushman & Wakefield, снижение предложения недвижимости в ближайшие несколько лет должно привести к росту арендных ставок, что будет способствовать притоку инвесторов и появлению новых возможностей для них. Так что, несмотря на общий рост инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы по итогам 2010 года, инвестиционная привлекательность российской столицы остается невысокой. И при существующей динамике едва ли стоит ждать улучшения в ближайшее время. Автор — главный аналитический консультант Компании Ashton Rose

www.kr.crimea.ua

НОВОСТИ | news

Индустриальный паркет

и мировые строительные тенденции Паркет и простые интерьеры Закономерно, что замечательные и особенные свойства штучного паркета известны строителям достаточно давно. Строители во все времена нуждались в таком надежном, ремонтопригодном, прочном, красивом, качественном материале, предназначенном для создания пола, как цельный натуральный деревянный паркет. Отметим, что отлично проявил себя паркет и в странах СНГ. И это не удивительно. Пол из паркета в комнате - мерило эстетически развитого изысканного, тонкого вкуса хозяина. Таким образом можно сказать, что своей исключительной надежностью и

прочностью, эстетичностью и красотой цельный паркет целиком и полностью обязан непревзойденным качествам первичного цельного и натурального природного материала, из которого его производят. И это верно.

некондиционным паркетом. В наше время доверять рекомендуется исключительно старым, надежным, проверенным предприятиям и организациям. Это непреложное правило.

Совсем не изумляет тот факт, что активно и уверенно применяемый в военном строительстве натуральный художественный паркет продолжает уверенно отвоевывать передовые позиции на непредсказуемом и шатком рынке покрытий для пола.

Подбор паркета рекомендуется доверить опытному, профессиональному, специалисту. И тогда уверенно появляется весомый шанс купить добротный, качественный, без изъянов художественный паркет.

Все о паркете Подобрать добротный натуральный паркет весьма сложно. К великому сожалению, рынок строительных материалов забит некачественным и

С уверенностью можно сказать, что купить хороший паркет, нелегкая задача, и для опытного, искушенного человека. Компания «Паркетный Мир» в г. Симферополе поможет Вам с выбором. Ждем Вас!

Фирма «Виннер Люкс» г. Симферополь, ул. Бородина, 12 (Ялтинская объездная) тел.: (0652) 51 38 44; моб.: 050 645 66 00 www.parketmir.com

элитная недвижимость №1 ‘2011

коммерческая недвижимость commercial real estate

Комиссионное вознаграждение агентства не включено в стоимость объектов и в каждом случае обсуждается индивидуально

www.KR.crimea.ua

ИНВЕСТИЦИИ | INVESTMENTS

i 01

Площадь 2 000 кв. м.

массандра

Участок 7,5 сотки в частной собственности, расположен между Ялтой и Никитой. Описание Проект на 5-этажное здание с апартаментами разработан итальянским архитектором. Земельный участок продается с рабочим проектом, а также с разрешением на строительство. Рельеф участка не сложный, все коммуникации. За одну минуту можно попасть на пляж санатория «Прибрежный». Есть вся инфраструктура.

Area 2 000 sq.m

massaNDra

Plot 0,075ha. located between Yalta and Nikita. The project is a 5-storey building with apartments designed by an Italian architect. The price includes the land, the draft.

Öåíà 200 000 ó.å.

i 02

Óтес. маËÛÉ маяк

Площадь Проэктируемая площадь 100 000 кв.м. Участок 3.4 га : 2 га -частная собственность. Береговая линия 1,4 га в долгосрочной аренде(49 лет)

Описание Фантастический земельный участок со своей береговой линией в 600м. Очень интересный, рентабельный проэкт. Комплекс с изысканной архитектурой состоящий из шести 9-этажных и одного 3-этажного корпусов. На первых этажах размещена вся инфраструктура, выше Элитные апартаменты с эргономичными решениями планировки.

UtYos. maliY maYaK

Area 100 000 sq.m

Plot 3,4 ha : 2 ha-private property. The coastline of 1,4 ha in long-term lease (49 years)

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Beach line for 600 meters. Fantastic investment project consisting of six 9-storey and one 3-storey buildings. For sale or investment.

ОТДЕЛ ПРОДАЖ +38 067 162 80 60 i 03

Площадь 8 800 кв.м

яËта

Участок Размеры участка застройки 56*18м. Описание Комплекс «ДА ВИНЧИ» будет находится в самой аристократической части г.Ялты, в 20 метрах от гостиницы «ОРЕАНДА». Из окон комплекса открывается прекрасный вид на море, ялтинскую бухту, набережную, центральную часть города и панораму горно-лесного заповедника.

Yalta

Area 8 800 sq. m Plot Plot size 56 * 18 m

Description “Da Vinci” complex will be situated in the most aristocratic part of Yalta, 20 metres from the hotel Oreanda. For sale or investment.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

i 09

Площадь 1 800 кв.м.

Ëивадия

Участок Участок 0. 70 га в долгосрочной аренде (под строительство рекреационного коплекса) Описание Инвестиционный проект на берегу моря. Строительство пансионата на три корпуса, общей площадью 1 800 кв.м. Объект расположен в районе пляжа “Дельфин” на расстоянии 50 метров от берега моря. Незавершенное строительство. Корпуса построены. Area 1 800 sq.m.

liVaDiYa

Plot 0,70ha Description Investment project on building of resort hotel of three corps. Total area 1 800 sq.m. The object is situated 50 meters from the sea and the Dolphin beach. The three corps have been allready built.

Öåíà 2 000 000 ó.å.

+38 050 324 70 70 WWW.KR.CRIMEA.UA

ИНВЕСТИЦИИ | INVESTMENTS

i 04

Площадь 16 578 кв.м.

каÖивеËи

Участок 0,5123 га ( в Аренде на 49 лет) Описание Расположен вдоль берега моря в п. Кацивели, пгт Симеиз, г. Ялта. Целевое назначение — водно-спортивный развлекательный центр на 16 578 кв. м. Имеется возможность увеличить этажность здания, в этом случае общая площадь здания увеличится на 3 500 кв. м. Продажа 100% доли корпоративных прав предприятия + рабочий проект на здание + рабочий проект на берегоукрепительные сооружения + разрешение на строительство.

Area 16 578 sq.m.

KaciVeli

Plot 0,5123 ha Description The investment project situated in Kaciveli (Simeiz). Consists of : resort complex (apartments and hotel).

Öåíà äîãîâîðíàÿ

i 05

ÃÓрÇÓÔ

Площадь (в зависимости от проекта)

Участок 6 га - частная собственность Описание Земельынй участок расположен в прибрежной зоне, в 300 метрах от моря. По проекту планируется строительство курорта уровня 4 звезды с отелем на 150 номеров площадью 10 000 кв. м, СПАцентром, крытым и открытыми бассейнами, спорт-центром и конференц-залами, а так же другими услугами. В проекте представлены два вида резиденций - апартаменты и виллы. Апартаменты размещаются в нескольких трехэтажных зданиях, которые располагают собственными участками земли и бассейнами. Виллы располагаются на двух первых линиях по отношению к морю. Area depends on the project

GUrZUF

Plot 6 ha - 300 metres from the sea

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Description The purpose of the Projects is, the construction of high quality real estate objects located in a unique resort. For sale or investment.

ОТДЕЛ ПРОДАЖ +38 067 162 80 60 i 06

яËта

ÖентраËьнÛÉ веÙевоÉ рÛнок

Площадь 16 000 кв.м. Участок 0,7 га

Описание Цель проэкта создание торгового комплекса с развлекательным центром и отелем, который будет соответствовать инфраструктуре города, которая в настоящее время занята вещевым рынком. Ориентировочная общая площадь объектов комплекса составит: торговый центр – около 6 000 м2; гостиничный комплекс – около 8000 м2 ; развлекательный центр – около 2 000 м2 . Area 16 000 sq.m

Yalta

Plot 0,7 hа

оÔиÖиаËьная инÔормаÖия яËтинскоÃо ÃородскоÃо совета

i 07

Description The purpose of the Project isbuilding of the shopping mall with entertainment center and hotel that will match the infrastructure of the city. Total area of the complex will be: shopping center - about 6,000 m2, the hotel complex - about 8000 m2, entertainment center - about 2,000 m2.

яËта

ÖентраËьнÛÉ овоÙноÉ рÛнок

Площадь 43 000 кв.м. Участок 1,2740 га

Описание Цель проэкта реконструкция существующего рынка в современный 6-7 этажный торговый центр с рыночной торговлей на современном уровне, например, в формате «восточный базар». Ориентировочная общая площадь помещений торгового центра после реконструкции составит около 35 000 кв.м. и рыночные площади – около 8 000 кв.м. Area 43 000 sq.m.

Yalta

Plot 1,2740 hа Description The purpose of the Project : reconstruction of the existing market into a modern 6 - 7 -storey shopping centre, with the market trading at the current level. Approximate floor area after the reconstruction will be about 35,000 sq.m., and market area - about 8,000 sq. m. оÔиÖиаËьная инÔормаÖия яËтинскоÃо ÃородскоÃо совета

WWW.KR.CRIMEA.UA

КОММЕРЧЕСКАЯ | commercial

B 10

Место Ялта Площадь 400 кв.м Участок Земельный участок 0,031 га (постоянное пользование).

Цена 3 500 000 у.е.

Описание Ресторан расположен в самом центре набережной Ялты. Старинное здание в классическом стиле.Интерьер соответствует классическим представлениям об атмосфере купеческого размаха:зеркала,хрустальные люстры. Большая видовая терраса площадью 480кв.м. Возможно другое целевое использование или надстройка 3-4 этажей ( есть эскизный проэкт с привязкой к местности ).

Place: Yalta Area: 400 sq.m Plot: Plot of land 0.031 hа Very famous restaurant in the centre of Yalta. 200 meters from hotel OREANDA. Classic interior design.

РЕСТОРАН / RESTAURANT

B 11

Место Ялта Площадь 1320 кв.м Участок Частная собственность

Описание Ресторан “Золотое Руно” стал “визитной карточкой” Ялты. Эту потрясающую галеру заметит любой, кто совершает прогулки по набережной города. Потрясающий вид,как из иллюминатора подходящего лайнера,внизу волны разбиваются о камни! Это поражает воображение!

Цена 4 200 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Yalta Area: 1320 sq.m Plot: private property. One of the best restaurants in Yalta. Lucrative business.

РЕСТОРАН / RESTAURANT

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 B 01

Место ялта Площадь 6 500 кв.м. все строения в частной собственности Участок Земельный участок 1,62 га.

Описание действующая база(складские помещения) на объездной дороге города ялта. все центральные комуникации. это лучшее место для строительства торговоразвлекательного комплекса.

Place: Yalta Area: 6 500 sq.m all the buildings in private ownership Plot: land area 1.62 ha. acting warehouse in Yalta. ideal place for commercial complex.

Цена äîãîâîðнаÿ

WWW.Kr.crimea.Ua

КОММЕРЧЕСКАЯ | commercial

B 09

ò. +38 067 162 80 60 Место ялта Площадь 554 кв.м. Первый этаж-240кв.м. подвал-314кв.м. Участок отсутствует

Описание место расположения этого объекта сможет заинтересовать вас! самый центр города,прекрасная развязка и высокая рентабельность! имеются все коммуникации, природный газ, кондиционеры! действующий бизнес.

Цена äîãîâîðнаÿ

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Yalta Area: 554 sq.m First Floor-240kv.m. Ground floor-314kv.m Plot: none Centre of Yalta. Acting business.

РЕСТОРАН / RESTAURANT

ОТЕЛИ | HOTELS

H 02

УНИКАЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ

«В ИСТОРИЧЕСКОМ ПАРКЕ»

ÀËÓÏÊÀ

Площадь 1 117 кв.м. Участок 0,081 га

Номерной фонд 11

ALUPKA

Area 1 117 sq.m. Описание Продается ресторан-отель, который находится в прекрасном парке рядом с Воронцовским дворцом. Каждый номер оформлен в своем стиле и оснащен всем необходимым. Из окон отеля открывается удивительная панорама на море и горы. Сауна. Расстояние до моря 200 метров. Действующий бизнес.

Участок 0,081ha Number of rooms 11

Description A restaurant - hotel in a beautiful park, next to the Vorontsov Palace is being sold. Each room is decorated in its own style and equipped with everything you need. The hotel offers a wonderful panorama of the sea and mountains. Sauna. 200 meters from the sea.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

+38 067 162 80 60

H 01

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КЛУБНЫЙ ОТЕЛЬ

«НА НАБЕРЕЖНОЙ»

ßËÒÀ

Площадь 1 500 кв м Участок 0,045 га (Аренда) Номерной фонд 14 номеров

YALTA

Area 1 500 sq.m Описание Отель сопоставим по качесту комфорта и месторасположения с отелем “ОРЕАНДА” - это комфортный отдых для избранных в самом центре набережной Ялты. Каждый из 14 номеров имеет индивидуальный изысканный дизайн интерьера. Просторные номера с лоджиями оснащены кондиционерами, современной техникой, мини баром и удобной стильной мебелью. Во дворе оборудована охраняемая собственная стоянка для автомобилей, собственная ТП. В отеле так же имеются : открытый бассейн на крыше с баром, танцпол, кинотеатр, боулинг на две дорожки, конференц залы, панорамный лифт, оборудованный тренажерный зал, сауна и многое другое.

Участок 0,045 ha Numbers of rooms 14

Description

Exclusive private hotel in the center of Yalta. 14 hotel rooms. Big terraces. Private parking. Outdoor swimming pool on the roof. Dancing area. Cinema room. Bowling. Conference room. Panoramic elevator. Gym. Sauna.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

+38 067 162 80 60

WWW.KR.CRIMEA.UA

ОТЕЛИ | HOTELS

H 03

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

В ЯЛТЕ

ßËÒÀ

Площадь 2 400 кв.м. Участок 1 га в аренде (возможен выкуп в частную собственность) Номерной фонд 18 номеров

YALTA

Area 2 400 sq.m. Описание Гостиничный комплекс расположен в солнечной Ялте,состоит из прекрасного ресторана на 200 посадочных мест и гостиницы на 18 номеров. Потрясающий бассейн, сауны, бильярдная смогут порадовать ваших гостей. Это круглогодичный , действующий бизнес. Комплекс пользуется огромным спросом у гостей из России,Украины и других стран СНГ.

Участок 1 ha Number of rooms 18

Description The hotel complex is located in sunny Yalta, consists of a fine restaurant with 200 seats and hotel rooms to 18. A stunning swimming pool, sauna, billiard room will be able to please your guests. This yearround, operating business. The complex is in great demand by visitors from Russia, Ukraine and other CIS countries.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

+38 067 162 80 60

H 04

МИНИ ОТЕЛЬ

НА ТЕРРИТОРИИ САНАТОРИЯ

ßËÒÀ

Площадь 900 кв.м. Участок 0,09 га (долгосрочная аренда) 9

Номерной фонд

YALTA

Area 900 sq.m. Описание Уютный отель на 9 номеров. Номера соответствуют самым современным требованиям проживания,имеют свои террасы и отдельные входы. Теннисный корт, бассейн с морской водой и ресторан-смогут украсить досуг ваших гостей. Отель расположен на территории действующего санаторияв в Ялте в 200 метрах от Приморского парка и 5-ти минутах пешой ходьбыот набережной. Закрытая охраняемая территория с пропускной системой.Свой пляж

Участок 0,09 ha 9

Number of rooms

Description Charming hotel at 9 hotel rooms. The rooms correspond to the modern requirements of residence, have their own terrace and separate entrances. Tennis court, swimming pool with sea water and restaurant will be able to decorate your leisure guests

Öåíà äîãîâîðíàÿ

+38 067 162 80 60

WWW.KR.CRIMEA.UA

ОТЕЛИ | HOTELS

H 05

БАЗА ОТДЫХА НА «МАССАНДРОВСКОМ ПЛЯЖЕ»

ßËÒÀ

Площадь 2 254 кв.м. Участок 0,1130 га Номерной фонд 36

YALTA

Area 2 254 sq.m Описание База отдыха представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом и мансардой. Номерной фонд оборудован кондиционерами и соответствующим образом укомплектованы. Ресторан - 72 кв.м. вместимостью 40 человек. Бар площадью 36 кв.м. на 20 посадочных мест. Для отдыха имеется сауна и бассейн. Медицинский кабинет. 6 административных кабинетов. На базе отдыха установлена автономная котельная. Очень выгодное месторасположение : близость от набережной г. Ялта, Морского вокзала и обустроенного городского пляжа (50 метров).

Участок 0,1130 ha Number of rooms 36

Description Very good location : Massandra’s beach. Four floors. 36 hotel rooms. Restaurant for 40 people. Bar for 20 people. Sauna, swimming pool. Medical room.

Öåíà 4 000 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

+38 095 693 33 33

H 06

РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ «НА БЕРЕГУ МОРЯ»

ÓÒÅÑ

Площадь 1 000 кв. м Участок 0,05 га Номерной фонд 16

UTES

Area 1 000 sq. m Описание Элитный отель с частным пляжем расположен в Утесе (Малый Маяк). На территории отеля есть свой бассейн с морской водой, автостоянка.Двухуровневый пентхауз с баром и камином, номера люкс и стандарт. Ресторан и летняя площадка, руский бильярд и сауна-смогут удовлетворить любого гостя! Собственный пляж.

Участок 0,05ha. Number of rooms 16

Description Luxury hotel with private beach located in Utes (Maliy Mayak). The hotel has a outdoor swimming pool with sea water (vol: 70 cubic meters), parking. A two-level penthouse with a bar and fireplace suites and standard. Restaurant and a summer playground, russian pool and sauna - can satisfy every guest! Private beach.

Öåíà 2 800 000 ó.å.

+38 067 162 80 60

WWW.KR.CRIMEA.UA

H 07

ГОСТИНИЦА НА 50 НОМЕРОВ

«В АЛУПКЕ»

ÀËÓÏÊÀ

Площадь 2 550 кв.м Участок 0,50 га

Номерной фонд 50

ALUPKA

Area 2 550 sq.m Описание Действующая гостиница в центре Алупки, состоящая из двух зданий( 4этажа-2201кв.м. и 3этажа-341,3 кв.м.). Номера класса-люкс, полулюкс, стандарт,из окон которых открывается прекрасный вид на море и горы. При отеле есть небольшой уютный бар,и ресторан с летней площадкой. Также имеется открытый бассейн,солярий и детская площадка.

Участок 0,50 ha Number of rooms 50

Description Operating hotel in the center Alupka, consisting of two buildings (4 floors, 2201 sq.m. and 3 floors341,3sq.m). Rooms-luxury, deluxe, standard, which offer beautiful views of sea and mountains. The hotel has a small, cozy bar and restaurant with summer terrace. Also has an outdoor swimming pool, solarium and a playground.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

+38 067 162 80 60

WWW.KR.CRIMEA.UA

ОТЕЛИ | HOTELS

H 09

ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС

НА ТРАССЕ ЯЛТА-АЛУШТА

ÀËÓØÒÀ

Площадь 900 кв.м. Участок 0,2 га 8

Номерной фонд

ALUSHTA

Area 900 sq.m Описание Гостинично-ресторанный комплекс находится непосредственно на трассе Алушта- Ялта. В него входят: гостиница на 8 номеров, автомойка, парковка, сауна. И потрясающий ресторан с каминным и банкетным залом, с летними площадками и домиками из природного материала (срубы), а также все производственные помещения — пищеблок, моечная, склад, комната для персонала, санузлы. Description Hotel-restaurant complex is located directly on the track Alushta-Yalta. It includes: Hotel on the 8 rooms, car parking, sauna. Restaurant with a fireplace and a banquet hall, with the summer fields and houses made from natural material (log), and all manufacturing facilities - the catering department, dishwasher, storage, staff room, toilets.

Öåíà 2 700 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Участок 0,2 ha 8

Number of rooms

Member of +38 067 162 80 60

жилая недвижимость Residential real estate

www.KR.crimea.ua

ВИЛЛЫ | villas

10 0

до

мо

ря

D 678

Место Гурзуф

Описание Уникальная вилла в коттеджном поселке в 100м от моря с собственным пляжем. Сделан замечательный ремонт в классическом стиле, просторные террасы. В вилле 3 спальни и каминный зал. Есть открытый бассейн (3*6м),а также двухэтажный летний домик с мангалом. Вилла продается с двух этажным эллингом площадью 80 кв.м. Закрытая охраняемая территория.

Площадь 420 кв.м. Участок 9 соток в частной собственности

Place: Gurzuf Area: 420 sq.m Plot: 0,09ha Unique offer. Two-storey villa. 100 meters from the sea. Classical interior design. 3 bedrooms, fireplace, outdoor swimming-pool. Guest-house 80 sq.m. on the beach.

Цена договорная

D 01

Место Нижняя Ореанда Площадь 718 кв.м. Участок 15 соток в частной собственности

Описание Роскошная вилла в закрытом элитном поселке с вертолетной площадкой. Потрясающий дизайнерский ремонт, первый этаж объединен со вторым единым пространством. На участке декоративный пруд и десятки различных пород пальм и кактусов. Деревянная баня,открытый бассейн, домик для охраны и гостевой дом с 2-мя спальнями. В вилле 2 спальни.

Цена 3 500 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Oreanda Area: 718 sq.m. Plot: 0,15ha. Luxurious villa with wonderfull interior design from FORMAT DIO. Two bedrooms. Guest-house with two bedrooms. Outdoor swimming pool, russian sauna. Incredible landscape design.

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 643

Место массандра

Описание трехэтажная усадьба расположена на границе с заповедником. Продается с эксклюзивной мебелью и техникой. Просторные террасы, сауна, винный погреб, детская площадка, кинозал, гараж на три автомобиля.

Площадь 800 кв. м Участок 14 соток (частная собственность)

Place: Massandra Area: 800 sq. m Plot: 0,14ha. Three-storey Estate situated in Massandra, near the reserve (Sosnyak). Exclusive interior design. Sauna, wine-cellar, wide terraces, playground, cinema hall, garage for 3 cars.

Цена 2 500 000 y.e.

d 659

Место ялта Площадь 800 кв.м. Участок 20 соток (частная собственность)

Описание Четырехэтажный дом с видовыми террасами находится в центре города, в парковой зоне. есть дом для охраны,крытый и открытый бассейны, беседка.также имеется гараж. все коммуникации.Фасад готов. Зона барбекю. выполнена черновая отделка.

Place: Yalta Area: 800 sq.m. Plot: 0,2ha. Four storey house in the centre of Yalta. Outdoor and Indoor swimming-pools. Garage for one car. BBQ zone. No interior finish.

Цена 1 600 000 у.е.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

ВИЛЛЫ | villas

D 04

Место Массандра (Сосняк)

Описание Роскошная вилла в сосновом бору на границе с заповедником. Основной дом: 7 спален, лифт, сауна, тренажерный зал, настольный теннис, бильярд, 2 кухни, каминный зал. Гостевой дом: каминный зал, одна спальня. Закрытая облагороженная территория. Детская площадка. Бассейн с противотоком и водной горкой. Зона барбекю. Полностью укомплектованная мебелью и техникой.

Площадь 800 кв.м Участок 0,11 га

Цена договорная

Place: Massandra - Sosnyak Area: 800 sq.m Plot: 0,11 ha Elite villa in Sosnyak. 7 bedrooms, elevator, sauna, fitness, ping-pong, billiard, two kitchens, fireplace. Guest house: fireplace. one bedroom. Closed territory. Children playground. Opendoor swimming-pool. BBQ zone. With furniture.

D 02

Место Нижняя Ореанда Площадь 460 кв. м.+320 кв.м. (гостевой дом) Участок 15 соток в частной собственности

Цена 3 000 000 у.е.

Описание Вилла с дизайнерским ремонтом от “VERSACE”, итальянской мебелью и встроенной техникой. 4 спальни. 3 этажа. Высота потолков 3м. На всей территории выполнен ландшафтный дизайн. Так же имеется : беседка для отдыха, отдельно стоящая деревянная баня, открытый бассейн, гостевой дом в трех уровнях, гараж, спортзал. Уникальность виллы состоит в том, что она граничит с Царской тропой.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Oreanda Area: 460 sq. m.+ 320sq.m Plot: 0,15ha. Luxurious villa with breath-taking view. Repair with the usage of exclusive and expensive materials. 4 bedrooms. Landsaping. Russian sauna, opendoor swimming-pool. Guest house. Garage.

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 101

Место Гурзуф

Описание эксклюзивная вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, бильярдная, обслуживающие компании).вилла продается без внутренней отделки.Панорамное остекление. выполнен ландшафтный дизайн. вы сможете наблюдать самый захватывающий вид на Гурзуф.

Площадь 650 кв.м Участок 20 соток в частной собственности

Place: Gurzuf Area: 650 Plot: 0,2ha. Modern style villas in Gurzuf. No interior finish. Wonderful sea views.

Цена 1 100 000 у.е.

d 102

Место Гурзуф Площадь 450 кв.м Участок 14,5 сотки в частной собственности

Описание вилла в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой (ресторан, бильярдная, обслуживающие компании). вилла продается без внутренней отделки. Панорамное остекление. выполнен ландшафтный дизайн. на участке крытый паркинг и бассейн. Зона барбекю.

Place: Gurzuf Area: 450 Plot: 0,145 ha Modern style villas in Gurzuf. No interior finish. Wonderful sea views.

Цена 1 100 000 у.е.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

ВИЛЛЫ | villas

d 100

ò. +38 066 248 70 21 Место мисхор

Описание Шикарная вилла с потрясающим видом на море и горы, со своим кинотеатром, винным погребом и камином. Прекрасный ремонт по последнему слову техники. Бассейн 11*5.5м, гараж на 2 машины и небольшой гостевой домик.

Площадь 342 кв.м. Участок 11 соток. два госакта

Place: Miskhor Area: 342 sq.m Plot: 0,11ha. Wonderfull villa in Miskhor. Beautifull interior design. Outdoor swimming-pool. Garage for two cars. Guest house. Wine cellar. Incredible sea views. Cinema room.

Цена 2 000 000 у.е.

d 101

ò. +38 095 693 33 33 Место ялта Площадь 580 кв.м. Участок 14 соток в частной собственности

Описание Прекрасный четырехэтажный дом находится в районе санатория “донбасс”. современный дизайн, эксклюзивная мебель. есть бассейн, сауна и бильярдная. во дворе искусственный пруд и паркинг.

Цена договорная

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Yalta Area: 580 sq.m Plot: a plot of land 0,14ha. New four -storey estate in Massandra near Yalta - Intourist hotel. Wonderfull interior design in modern style.

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 700

Место никита

Описание вилла построенна в средиземноморском стиле. недалеко от нее никитский сад и санаторий “Черноморский”. на вилле 2 спальни, просторная гостиная с камином, современная кухня, сплит-система. на территории расположены гостевой этаж (3 спальни), дом для охраны (3 спальни), детская площадка, шикарный бассейн, зона для барбекю.

Площадь 500 кв.м. Участок 18 соток в частной собственности

Place: Nikita Area: 500 sq.m Plot: 0,18 ha. Wonderfull villa in classical mediteranean style. Two bedrooms, fireplace. Guest floor with three bedrooms. Security house with three bedrooms. Outdoor swimming-pool, BBQ zone. Two-minute walk from the Nikita botanical garden.

Цена 2 900 000 у.е.

d 640

Место массандра - верхний сосняк Площадь 687 кв.м. Участок 15 соток в частной собственности

Описание новый трехэтажный дом расположен в сосновом бору, в тихом заповедном уголке Крыма. Просторные террасы, спортзал,паркинг. выполнена внутренняя и внешняя отделка. Прекрасный вид на горы и море.

Place: Masandra - sosnyak Area: 687 sq.m. Plot: 0,15ha. Three-storey estate situated in Massandra near the reserve (Sosnyak). Wide terraces. Beautifull sea views.

Цена 2 000 000 у.е.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

ВИЛЛЫ | villas

D 11

Место Никита

Описание Уютный четырехэтажный дом с ремонтом, встроенная мебель, техника. Гараж на одну машину и три паркоместа. На территории бассейн 12*6 м, отдельно стоящая сауна, летний домик и барбекю. Выполнен чудесный ландшафтный дизайн.

Площадь 444 кв.м. Участок 12 соток в частной собственности

Place: Nikita Area: 444 sq.m Plot: 0,12ha. Cozy house in Nikita. Four floors. Garage for one car. Outdoor swimming-pool. Sauna. Summer house. Good landscape design.

Цена 3 000 000 у.е.

D 14

Место Никита Площадь 673,5 кв.м. Участок 36 соток в частной собственности

Описание Трехэтажная вилла полностью мебелирована и оборудована техникой. Все коммуникации. Есть свой бассейн и сауна. Из окон открывается прекрасный вид на Ялту и Никитский ботанический сад.

Цена 2 000 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Nikita Area: 673,5 sq.m Plot: 0,36ha. Three -storey house in Nikita. Beautifull sea views. Outdoor swimming-pool. Two minute walk from the Nikita botanical garden.

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 105

Место массандра Площадь 300 кв.м. Участок 7 соток.

Описание Уютный дом классической архитектуры. в доме три спальни. Ухоженная территория. из окон и террас открывается потрясающий вид на море. во дворе находятся барбекю и бассейн. отличный подъезд, все коммуникации. Без внутренней отделки.

Place: Massandra Area: 300 sq.m Plot: 0,07ha. Cozy small house in Massandra. Three bedrooms. Outdoor swimming-pool. BBQ zone. Beautifull sea views. No interior finish. All utility netwoks. Very good asphalted approach.

Цена 650 000 у.е.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

ВИЛЛЫ | villas

D 25

Место Симеиз Площадь 670 кв.м. +180 кв.м (эксплуатируемая кровля) Участок 15соток в частной собственности. Есть возможность увеличить участок до 1 га

Описание Восхитительная вилла в стиле модерн в 250м от моря. Терраса с бассейном и зоной барбекю. Наружная отделка выполнена французским камнем. Панорамные окна, из которых открывается восхитительный вид на море. Вилла продается без внутренней отделки. Крытый паркинг на 1 а/м. Закрытая охраняемая территория. Есть обслуживающая компания.

Place: Simeiz Area: 670 sq.m.+ 180 sq.m Plot: 0,15ha. plot of land in private ownership New modern villa in Simeiz. 250 metres from the sea. Outdoor swimming pool. Without interior finish. Situated in a closed cottage village.

Цена 1 500 000 у.е.

D 26

Место Никита Площадь 350 кв.м Участок 0,025 га (в Аренде)

Цена договорная

Описание Дом расположен в закрытом коттеджном поселке “СОН У МОРЯ”. В доме 4 спальни, 4 с/у. Закрытый гараж на 1 а/м. Зона барбекю. Полностью меблирован. Кухня, совмещенная с гостиной ,Бытовая техника BOSСHE. На мансардном этаже кинозал. Расстояние до моря 50 метров. Собственный закрытый пляж. В поселке СПА-центр, детская площадка, рестораны и многое другое.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Nikita Area: 350 sq.m. Plot: 0,025 ha (rent) Cozy cottage in Nikita. Closed cottage village. Four bedrooms, four WC. Garage for one car. BBQ zone. Cinema hall. 50 metres from the sea. Near SPA center, playground, restaurants...

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 27

Место массандра (район грузового порта)

Описание Продаются два дома с готовностью 90%. Без внутренней отделки. Площадь каждого дома 450 кв.м. дома выполнены в четырех уровнях. Земельный участок 30 соток (частная собственность). дома введены в эксплуатацию, расположены на территории закрытого поселка. все коммуникации подведены (газ, свет, вода, канализация).

Площадь 900 кв.м Участок 30 соток (Госакт)

Place: Massandra Area: 900 sq.m Plot: 0,30 ha Two four storey houses without interior finish. 450 sq.m. each one. Closed territory.

Цена уêаçана çа 2 дома. воçмоæна ïродаæа ïо оòдеëüноñòè May sell in parts

Цена 1 300 000 у.е.

d 28

Место ялта - иссары Площадь 470 кв.м. Участок 0,10 га (в частной собственности) возможно расшерение до 1га

Описание Продается экологически чистый деревянный дом из клееного бруса финского производства расположенный в элитном закрытом коттеджном поселке в предгорном районе ялты, за Поляной сказок. Коттеджный поселок граничит с горно-лесным заповедником.

Place: Yalta Area: 470 sq.m Plot: 0,10 ha Woodden eco - house. The village is guarded. Incredible pine forest. All utility networks. Asphalted approach. Without interior finish

Цена 650 000 у.е.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

ВИЛЛЫ | villas

d 03

ò. +38 067 162 80 60 Место нижняя ореанда

Описание вилла с эксплуатируемым мансардным этажом продается с полной внешней отделкой, внутри под чистовую отделку. в доме четыре спальни, кухня, гостиная, три ванные комнаты. Подведен газ, вода, электричество и канализация. на территории участка имеется собственный бассейн. Гостевой домик с двумя спальнями. Гараж на 2 а/м. Закрытый охраняемый поселок.

Площадь 260 кв.м. Участок 5 соток

Цена 1 200 000 у.е.

Place: Oreanda Area: 260 sq.m Plot: 0,05 ha Cozy villa in Oreanda. situated in closed cottage village. Three-storey villa with 4 bedrooms. Without interior finish. Utility networks : gaz, electricity, severage, water. Guest house with two bedrooms (with interior finishing). Outdoor swimming-pool. Garage for 2 cars.

d 29

ò. +38 095 693 33 33 Место мисхор Площадь 411 кв.м Участок 8 соток

Цена 4 000 000 у.е.

Описание Продается дом в закрытом элитном поселке над санаторием «ай-Петри». три этажа, 5 спален, 3 санузла, бассейн, сауна, гараж на 6 машин. Продается с мебелью и техникой. отопление электрическое ( электрокотел), спутниковая телеантенна, проведен интернет. отделка дома выполнена мрамором с использованием полудрагоценных пород камня. до моря 15 мин. пешком. ( ближайшие пляжи сан.”айПетри”, сан. “морской прибой”). введен в эксплуатацию в 2010 г.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Place: Mishor Area: 411 sq.m Plot: 0,08 ha Beautifull house in a closed cattage village. Three floors. Five bedrooms, three WC, swimming pool, sauna. Garage for 6 cars. Expensive interior finish. 15 minute walk from the sea. Put into operation in 2010.

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 d 30

Место алупка Площадь 900 кв.м Участок 0,53 ( 30 соток частная собственность 23 сотки акт постоянного пользования)

Цена договорная

Описание элитная вилла на берегу моря. жилой дом старинной постройки после реконструкции в шикарном состоянии, бутовые стены. Шикарный парк с вековыми деревьями. в доме пять спален, кабинет. столовая, отдельная кухня, каминный зал, винный погреб. Роскошные, просторные террасы. на территории расположенны так же гостевой дом (две спальни), гараж (на 2 а/м), собственная котельная.

Place: alupka Area: 900 sq.m Plot: 0,53 ha luxury villa in alupka. Old villa after total reconstruction. amazing park. Five bedrooms, cabinet, dining room, separate kitchen, fireplace room, wine cellar. Guest house with 2 rooms. Closed garage for two cars. Boiler room.

d 07

Место ялта - ливадия Площадь 450 кв.м. Участок 0,16 га (в частной собственности)

Цена 1 300 000 у.е.

Описание новый дом площадью 450 кв. м . в цокольном этаже : сауна, бильярдная, комната отдыха. на первом этаже просторная кухня-столовая с выходом на террасу и гостиный зал для приема гостей. на втором этаже : две спальни со своими ванными и гардеробными. детская. открытый бассейн с трамплином, зона барбекю и закрытый паркинг на 4 а/м. до моря 5 минут пешком. Ближайший пляж — «дельфин» и санаторий «Черноморье».

Place: Yalta - livadia Area: 450 sq.m Plot: 0,16 ha New home . Sauna, russian pool, relaxe room. Two bedrooms, children room. Outdoor swimming pool, BBQ zone, garage for 4 cars. 5 minutes from the beach DELPHIN.

WWW.KR.CRiMEa.Ua

КОТТЕДЖИ | TOWNHOUSES

T 160 ÃÓÐÇÓÔ

Описание Уютный двухэтажный коттедж площадью 454,9 кв.м. на территории закрытого поселка. Участок 0,03 га. Высокие потолки, открытая свободная планировка с панорамными окнами. Бассейн (43 кв.м),охраняемый паркинг. В 150м от дома SPA-центр,рестораны, бильярдный клуб.

GURZUF

Description Cozy two-storey cottage. Total area 454.9 sq m. Including the plot 0,03 ha. Situated in a closed village. High ceilings, open plan with floor to ceiling windows. Pool (43 sqm), garage. SPA-center, restaurants, billiard club - 150m from the cottage.

+38 067 162 80 60

Öåíà 350 000 ó.å.

T 03 ÃÀÑÏÐÀ

Описание Таунхаусы в Гаспре площадью 121 кв. м, 132 кв. м, 160 кв. м, 115 кв. м, 156 кв. м. Под отделку. Шикарный панорамный вид на море и горы, внизу проходит Царская тропа.

GASPRA

Description Excellent cottages in Gaspra. Area 121 sq.m, 132 sq.m, 160 sq.m., 115 sq.m., 156 sq.m. Without interior finishing. Gorgeous panoramic sea and mountain views.

+38 066 248 70 21

Öåíà 250 000 ó.å.

T 04 ßËÒÀ

Описание Четырехуровневый коттедж расположен в самом сердце города. Сауна, бильярдная. В доме четыре спальни с выходами на балконы. Во дворе шикарный двухуровневый бассейн с гидромассажем и противотоком. Перед домом паркинг для автомобилей. Площадь 360 кв.м. Участок 0,055 га

YALTA

Description Four-level cottage is located in the heart of the city. Sauna, billiard room. Four bedrooms with balconies. Chic two-level swimming pool with hydro massage and counter. Garage. The house area of 360 sq.m., land 0.055 ha

Öåíà 930 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

+38 095 693 33 33

T 01 ÃÓÐÇÓÔ

ñò

ðî âå èò äå åë òñ üñ ÿ òâ î

Описание Таунхаусы находятся на территории коттеджного поселка, со своими закрытыми пляжами, детской площадкой, теннисным кортом и рестораном. Каждый коттедж имеет собственный бассейн и паркинг. Площадь 150 кв.м, участок 0,03 га. Поэтапное финансирование.

GURZUF

Description Townhouses are located in the cottage settlement, with its own private beach, playground, tennis court and restaurant. Each cottage has its own swimming pool and an outdoor parking lot. The house area is 150 sq.m. , 0.03 ha house territory.

+38 067 162 80 60

Öåíà 350 000 ó.å.

T 51 ßËÒÀ-ËÈÂÀÄÈß

Описание Отличный благоустроенный коттедж укомплектован мебелью и техникой. Автономная система коммуникаций. На территории поселка имеется детская безопасная площадка, спорт центр, рестораны, бары, 25-метровый крытый бассейн, сауна и бильярд. Площадь 180 кв.м

YALTA-LIVADIA

Description Excellent cozy cottage 180 sq.m., equipped with furniture and appliances. Autonomous system of communications. In the village: children’s safe playground, fitness centre, restaurants, bars, a 25m long indoor pool, sauna and billiard.

Öåíà 970 000 ó.å.

+38 067 162 80 60 WWW.KR.CRIMEA.UA

КОТТЕДЖИ | TOWNHOUSES

T 02 ÃÓÐÇÓÔ

Описание Продается двухэтажный эллинг на территории закрытого коттеджного поселка. Общая площадь 80 кв.м. Без внутренней отделки. Территория поселка под круглосуточной охраной. В поселке обслуживающая компания. С просторных террас открывается захватывающий вид на Аю-Даг. Главное преимущество собственный облагороженный закрытый пляж длиной 100 метров.

GURZUF

Description Two-storey townhouse in the guarded cottage village. Total area 80 sq.m. Without interior finish. Whole-day service of the security company. From the spacious terraces you can see breathtaking views of Ayu-Dag. The main advantage is the private beach 100 meters long.

Öåíà 280 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 1/15 ‘2011

+38 067 162 80 60

T 05 ÑÈÌÅÈÇ

Описание Восхитительный эллинг на берегу черного моря. Общая площадь 210 кв.м. 4 этажа. Выполнен дизайнерский ремонт. Закрытая охраняемая территория. Автостоянка. Спутниковое ТВ. Укомплектован техникой и мебелью. 4 просторные спальни.

SIMEIZ

Description New four-storey cottage in Simeiz. 10 metres from the sea. Closed territory with security. Total area 210 sq.m. Luxury interior design. Parking. With furniture and technics. Four bedrooms. Private beach.

Öåíà 900 000 ó.å.

+38 067 162 80 60 WWW.KR.CRIMEA.UA

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ | COTTAGE VILLAGES

k 07

FOROS ФОРОС - мыс сарыч Коттеджный поселок находится в 35км восточнее Севастополя, в окружении леса, на берегу моря. В основу строительства положен принцип максимального сохранения природного ландшафта. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха и оздоровления. В распоряжении жильцов собственный пляж, парковая зона, клуб, ресторан, спорткомплекс и детские площадки. Для обеспечения удобной работы поселка создана обслуживающая компания: Рум-сервис, клининг, стирка, заказ билетов, продуктов...

Коттеджный поселок на берегу моря +38 067 162 80 60 Цена от 1 200 000 у.е.

0м

0 км

130 км

0 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Расположение

Характеристики

Тип — Коттеджи Состояние — построено Пляж — собственный Площадь поселка — 5,5 га

Площадь — 190-290 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — черновая Участок — 5-10 соток

The cottage village is located 35km east of Sevastopol, surrounded by forests on the coast. The basis of the construction : maximum preservation of the natural landscape. Provided all conditions for comfortable rest and recovery. At the disposal of residents own beach, park, club, restaurant, sports center and playgrounds. Service company: room service, cleaning, laundry, tickets booking, food and much more.

Location

Features

Type — Cottage Condition — built Beach — own Area of the village — 5,5 ha

Area — 190-290 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing Plot — 0,05-0,1 ha

k 06

gurzuf

гурзуф Поселок удален от центра и многолюдных зон, что обеспечивает комфортные и спокойные условия проживания и отдыха, до моря 600-800м. Все виллы спроэктированны с учетом современных требований к проживанию в индивидуальном доме. В поселке осуществляется обслуживание инженерных сетей,общественных зон и сооружений; круглосуточная охрана,а также оказание бытовых услуг.

Коттеджный поселок в Гурзуфе +38 067 162 80 60 Цена от 350 000 у.е.

800 м

3 км

60 км

3 км

Расположение

Характеристики

Тип — Коттеджи Состояние — построено Пляж — общественный Площадь поселка — 1,2 га

Площадь — 260-700 кв.м. Планировка — свободная Отделка — без отделки Участок — 7-20 соток

The village removed from the center and crowded areas, which provides comfortable and quiet accommodation and recreation, to the sea 600800m. Projects of all the villas are made with the modern requirements for living in an individual house.

Location

Features

Type — Cottages Condition — built Beach — public Area of the village — 1,2 ha

Area — 260-700 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing Plot — 0,07-0,2 ha

www.kr.crimea.ua

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ | COTTAGE VILLAGES

k 02

gurzuf

гурзуф Элитный коттеджный поселок закрытого типа на растоянии 1000м от моря с развитой инфраструктурой: теннисный корт, детская площадка, бильярдная, ресторан, обслуживающие компании. Виллы современной архитектуры с панорамным остеклением, эксплуатируемой кровлей. У каждой виллы есть свой бассейн и отдельно стоящий гараж на два автомобиля. Имеются все центральные коммуникации. Поселок охраняется.

Элитный коттеджный поселок в парковой зоне +38 067 162 80 60 Цена от 1 000 000 у.е

1 км

3 км

60 км

5 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Расположение

Характеристики

Тип — Виллы и Таунхаусы Состояние — построено Пляж — собственный Площадь поселка — 6,5 га

Площадь — 300-700 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Участок — 3-20 соток

Elite cottage village at the distance of 1000m from the sea, with a developed infrastructure: tennis court, playground, billiard room, restaurant and service companies. Modern architecture of villas with panoramic windows. The roof is possible to be used. Each villa has its own swimming pool and a separate garage for two cars. There are all central communications. The settlement is guarded.

Location

Features

Type — Villas & Townhouses Condition — built Beach — own Area of the village — 6,5 ha

Area — 300-700 sq.m. Lay-out — free Finish — Roughing Plot — 0,03-0,2 ha

k 03

massandra

массандра Элитный поселок состоящий из пяти комфортных современных домов с видом на море и горы. Потоки кристально чистого горного воздуха делают климат поселка целебным для души и тела. Все коммуникации, автономное отопление. У каждого дома собственный бассейн и крытый паркинг на два автомобиля.

Закрытый коттеджный поселок на окраине Ялты +38 067 162 80 60 Цена от 1 500 000 у.е.

700 м

80 км

2 км

Расположение

Характеристики

Тип — Дома Состояние — построено Пляж — общественный Площадь поселка — 1 га

Площадь — 460-1200 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — черновая Участок — 10-20 соток

Elite settlement consisting of five comfortable, modern houses with sea and mountain views. Streams of crystal mountain air make the curative climate here. All communications, heating system. Each house has its own swimming pool and covered parking for two cars.

Location

Features

Type — Houses Condition — built Beach — public Area of the village — 1 ha

Area — 460-1200 sq.m. Lay-out— in Projects Finish — Roughing Plot — 0,1-0,2 ha

www.kr.crimea.ua

КВАРТИРЫ | apartments

C 04 ялта

Описание двухуровневый пентхаус площадью 216,3 кв. м + 50 кв. м террас по ул.Боткинская. дизайнерский ремонт и хорошая мебель. в отделке использовались качественные и дорогие материалы. три роскошные спальни с ванными комнатами и гардеробными. в каждой ванной-джакузи.

Yalta

Description Two level PENTHOUSE in Botkinskaya street. Area 216.3 sq.m. Designer’s repair, hight- quality furniture.Three expensive luxury bedrooms with bathrooms and dressing rooms. Fully equipped kitchen, bar and sauna. Large, elegant lounge and terrace with stunning views.

+38 067 162 80 60

Цена 800 000 у.е.

C 02 ялта

Описание Пентхаус площадью 268,2 кв.м находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного на самом побережье Черного моря. отличная планировка, гостиная с каминной зоной. огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. три спальни ,вид из которых неповторим!

Yalta

Пентõаус в Приморсêом парêе

Description Area - 268.2 sq.m. Penthouse located on the tenth floor of luxury complex. Excellent layout, living room with fireplace area. Wide terrace with barbecue and Jacuzzi. Three bedrooms facing unique! Nearby is the SPA-center, park.

+38 067 162 80 60

Цена 3 000 000 у.е.

C 03 ялта

Описание Пентхаус площадью 247,8 кв.м находится на 10 этаже десятиэтажного элитного комплекса, расположенного в одном из лучших парков Южнобережья, на самом берегу Черного моря. отличная планировка, гостиная с каминной зоной. огромная видовая терраса с барбекю и джакузи. три спальни, вид из которых неповторим!

Yalta

Пентõаус в Приморсêом парêе Цена 2 500 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

Description Area -247.8 sq.m. Penthouse on the tenth floor of a luxury complex located. Excellent layout, livingroom with fireplace area. Wide terrace with barbecue and Jacuzzi. Three bedrooms facing unique! Nearby is a SPA-center, park.

+38 067 162 80 60

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60

C 05 ПартеНит

Описание отличная квартира 130 кв.м с террасой (175 кв.м). дизайнерский ремонт. Ручная роспись потолков, лепнина, французская сантехника,заказная мебель. две большие спальни с удобной гардеробной. Красивейший вид на гору аю-даг и море.

Partenit

Description Excellent apartment of 130 sq.m. and terrace (175 sq m). Design renovation. Hand-painted ceilings, moldings, French plumbing, custom furniture. Two large bedrooms with a comfortable dressing room. Beautiful views of Mount Ayu-Dag and the sea.

+38 067 162 80 60

Цена 700 000 у.е.

C 06 ялта

Описание Роскошные апартаменты в Президент-отеле “таврида”. евроремонт,ручная роспись потолков, лепнина. авторский дизайн. общая площадь 75 кв.м. Расположение квартиры дарит вам возможность потрясающего отдыха в самом сердце ялты.

Yalta

Description Luxury apartment in President-hotel “Tavrida”. Complete renovation, hand-painted ceilings. Author’s design. Total area 75 sq.m. Location apartment gives you the opportunity to stay in the stunning heart of Yalta.

Цена 300 000 евро

+38 067 162 80 60 WWW.Kr.CrImea.Ua

КВАРТИРЫ | apartments

C 07 ялта

Описание 2-х комнатная квартира в пансионате “Прибрежный”. Общая площадь 68 кв.м на третьем этаже. Квартира полностью укомплектована итальянской мебелью и современной техникой. В комплексе имеется современный СПА-центр. Централизованное отопление, кондиционирование, кабельное телевидение. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Свой пляж.

Yalta

Description Luxurious apartment in sanatorium Pribrejniy. Total area 68 sq.m. Situated on the third floor. Completely fournitured. Near you can enjoy a new SPA. Private beach.

Цена 400 000 у.е.

C 02 мисхор

Описание Две смежные двухкомнатные квартиры, каждая по 78 кв.м. Квартиры расположены на 8/16 дома. Отличная планировка, высокие потолки, разработан дизайн-проэкт интерьера (в подарок) территория охраняется, есть детская площадка и подземный паркинг.

Miskhor

Description Two apartments 78 sq.m. each. The apartments are situated on 8 / 16 at home. Excellent layout, high ceilings, designed by Design Projects Interior (free) The house is equipped with noiseless elevators, the territory is protected, there is a playground and an underground parking.

Цена 1 800 у.е. за 1 м2

Продажа вместе и по отдельности

C 06 Нижняя Ореанда

Описание Вблизи от Ливадийского дворца расположился новый жилой комплекс, утопающий в зелени вековых деревьев, видeвших множество великих людей. Предлагаются апартаменты на втором этаже семиэтажного дома общей площадью 130 кв.м. с отличной планировкой и шикарным видом. Две спальни. Под ключ.

oreanda

Description New residential complex in the vicinity of the Livadia Palace,. Apartment on the second floor of the seven-story building. Total area 130 sq.m. Great layout,gorgeous view. Two bedrooms.

Цена 400 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 C 07

ÝÊсÊлÞÇиÂНое ПредложеНие eXClUsiVe oFFer

ялта

Описание Роскошные двухуровневые апартаменты площадью 180 кв.м, расположенные на территории санатория, у самого моря. Просторная гостиная, совмещенная с кухней и террасой. три комфортные спальни с ванными комнатами. апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой. Уникальное местоположение комплекса позволит вам насладиться мягким климатом Крыма.

Yalta

Description Luxury duplex apartments. Total area 180 sq.m. located on the territory of the sanatorium, near the sea. Spacious living room with kitchen and wide terrace. Three comfortable bedrooms with private bathrooms. The apartments are fully equipped with furniture and appliances. The unique location of the complex will allow you to enjoy the mild climate of the Crimea.

Цена 650 000 y.e.

сÂоÉ Пляж PriVate BeaCh WWW.Kr.CrImea.Ua

КВАРТИРЫ | apartments

C 14 ÃÓрÇÓÔ

Описание Пентхаус в новом комплексе, 8-й этаж. общая площадь 161,2 кв.м, терраса 113,5 кв.м.. две спальни с выходом на террасу, гардеробная, два с/у, кухня - столовая, электрокамин. Квартира мебелирована. Подогрев полов, спутниковое tV, Wi-Fi, плазменные панели. Паркоместо. Комплекс под круглосуточной охраной, бассейн, теннисный корт, детская площадка, бильярд.

GUrZUF

Description Wonderfull penthouse. 8th floor. Two bedrooms, electric fireplace, with furniture, 1 parking place. In complex : security, swimming pool, tennis, children playground, russian pool. 161 sq.m and terrace 113,5 sq.m.

+38 067 162 80 60

Цена договорная

C 100 ялта

Описание трёхуровневая квартира по ул. свердлова площадью 219 кв.м. отличная планировка, уютные светлые комнаты: детская, три спальни, три с/у, спортзал, баня из канадского кедра. из окон квартиры открывается чудный вид на море и горы.

Yalta

Description A three-level apartment is situated in Sverdlov street. Total area 219 sq. m. Excellent layout, cozy, light rooms: children’s room, three bedrooms, three WC, gym, sauna.

+38 050 324 70 70

Цена 2 500 y.e. за 1 м2

C 15 ÊореиÇ

Описание Роскошные квартиры в новом доме на берегу Черного моря. Квартиры площадью по 145 кв.м. без внутренней отделки. Просторные террасы. Парковая зона. Паркинг. Бесшумный лифт марки “отис”. свой пляж. осталось 8 квартир. дом имеет статус жилого. сдан в эксплуатацию в 2009г.

koreiZ

Description New apartments in new building . For sale 8 apartments 145 sq.m. each. Near the building: park zone, private beach, parking. Wide terrace. Elevator “OTIS“. Modern engineering. Beautifull sea views.

Цена договорная

элитная недвижимость №1 ‘2011

+38 067 162 80 60

отдел ПРодаж +38 067 162 80 60 C 11 ялта

Описание апартаменты VIp-класса в комплексе «эдинбург тауэр». общая площадь 104 кв. м., высота потолков 3,4 метра, панорамный вид на море и горы. до моря 50 метров. дизайнерский интерьер, итальянская мебель, встроенная бытовая техника от ведущих производителей. система канального кондиционирования «Daikin», автономное отопление.

Yalta

Description VIP apartaments in “Edinburg Tower” complex. 50 meters from the sea. Total area 104 sq.m. Ceiling height 3,4 meters. Panoramic views. Professional interior design. AC DAIKIN.

Цена 750 000 у.е.

+38 066 248 70 21

C 12 ÃасПра

Описание двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе «александрия» в Гаспре общ. пл. 110,9 кв.м., жил. пл. 60, 9 кв.м. Квартира расположена на седьмом этаже. новый эксклюзивный ремонт. Продажа с мебелью и бытовой техникой. вид на море.

GasPra

Description Apartaments in the new complex ALEXANDRIA. One bedroom. Total area 110,9 sq.m. Situated on the 7-th floor. New interior design. Furnished. Beautifull seaviews.

Цена 8 000 у.е. за 1 м2

+38 066 248 70 21

C 13 ÃасПра

Описание однокомнатная квартира в новом жилом комплексе «александрия» в Гаспре. общ. пл. 58,5 кв.м., жил. пл. 41, 2 кв.м. Квартира расположена на седьмом этаже. новый эксклюзивный ремонт. Продажа с мебелью и бытовой техникой. вид на море.

GasPra

Description Apartaments in the new complex ALEXANDRIA. Is being sold with furniture. One bedroom. Total area 58,5 sq.m. Situated on the 7-th floor. New interior design. Beautifull seaviews.

Цена 8 000 у.е. за 1 м2

+38 066 248 70 21 WWW.Kr.CrImea.Ua

КВАРТИРЫ | apartments

C 08 ялта

Описание Апартаменты на набережной Ялты. Общая площадь 200 кв. м. До моря 10 метров. Под чистовую отделку. Установлены металлопластиковые окна. Открытая терраса. Шикарный вид на море и Ялту.

Yalta

Description Apartaments on the embrankment of Yalta. Total area of 200 sq.m. Not finished. 10 meters from the sea. Wide terrace. Amazing sea view.

Цена договорная

+38 066 248 70 21

C 09 ялта

Описание Квартиры в новом доме на ул. Сеченова Из всех квартир открывается панорамный вид на море. Осталось четыре квартиры, площадь от 60 кв.м. до 148 кв.м.

yalta

Description New apartments in a new building in Yalta on Sechenov street. 4 apartments for sale. Area from 60 to 148 sq.m. Beautifull sea views.

Цена от 1100 у.е. за 1 м2

+38 066 248 70 21

C 10 ялта

Описание Ул. Богдановича, общ. пл. 158 кв. м : - эксклюзивный ремонт, встроенная мебель, итальянская кухня; - терраса 16 кв. м, возможность надстройки мансарды; - два капитальных гаража, рядом магазины, транспортная развязка; - шикарный вид на море и Ялту.

yalta

Description Apartment in Yalta. Total area 158 sq.m. Completely renovated. Designed interior. Terrace 16 sq.m. Two garages. Near shops, bus stop. Great views.

Цена 250 000 у.е.

элитная недвижимость №1 ‘2011

+38 066 248 70 21

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 04

alupka

алупка Новый жилой комплекс в испанском стиле находится на берегу Черного моря, возле известнейшего Воронцовского дворца. Воздух, наполненный запахами моря и леса, был привилегией царей. Комплекс спроэктирован с учетом всех современных требований. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для комфортной жизни: прекрасный бассейн, уютный бар, изысканный ресторан, фитнес-центр, теннисный корт, охрана, паркинг. Свой пляж. Почуствуйте себя царями!

Элитный комплекс аппартаментов со своим пляжем +38 067 162 80 60 Цена от 2 000 у.е. за 1 м2

100 м

0 км

100 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

200 м

Расположение

Характеристики

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 80-180 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

A new residential complex in the Spanish style is situated on the Black Sea, near the famous Vorontsov Palace. The air is filled with the scent of the sea and the forest was a privilege of kings. The project of the complex was made with all the modern requirements. Infrastructure includes the maximum capacity for a comfortable life: a beautiful swimming pool, cozy bar, a gourmet restaurant, fitness centre, tennis courts, security, parking. Feel yourself the kings!

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 80-180 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — no

N 03

Лучший жилой комплекс 2011

gaspra

Гаспра Жилой комплекс в парковой зоне +38 067 162 80 60 Цена от 2 000 у.е. за 1 м2

600 м

0м

90 км

500 м

Александрия» — комфортный, красивый, надежный дом, обеспечен самой современной инфраструктурой. Количество квартир ограничено. Территория комплекса огорожена и охраняется круглые сутки. Профессиональная управляющая компания, созданная специально в рамках комплекса, в полной мере гарантирует высочайший уровень сервиса. Инфраструктура : ресторан - крытый и открытый бассейны - банный комплекс - тренажерный зал биллиардный клуб - магазин - сигарная комната - детская площадка - гриль бар - детская игровая комната.

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 57 - 200 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

New residential complex in Gaspra. The complex is situated 10 minutes from Yalta. Guarded territory. Wide infrastructure : restaurant, open and closed swimiing-pools, russian sauna, fitness, billiard, shop, cigar room, children’s playground, grill bar, children’s playing room. An underground secured parking.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 50 - 200 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 01

yalta

ялта Комплекс класса “Премиум” расположен на побережье города Ялта в Приморском парке. Инфраструктура включает в себя максимум возможностей для качественной и комфортной жизни. Крытый паркинг, детская площадка, консьерж, охраняемая территория. Возможность воспользоваться услугами SPA-центра и закрытого пляжа.

Элитный жилой комплекс в Приморском парке

Цена договорная

100 м

80 км

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 70 - 268 кв.м. Планировка — по проэкту Отделка — с отделкой Право прописки — ДА

The complex of “Premium” class is located on the coast of Yalta in PRIMORSKIY park. Infrastructure includes maximum opportunities for high quality and comfortable life. Covered parking, playground, concierge, guarded territory. Ability to use the services of SPA-center and private beach.

+38 067 162 80 60

200 м

Расположение

100 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 70 - 268 sq.m. Lay-out — according the project Finish — yes The right of residence — yes

N 10

miskhor

мисхор Комплекс такого уровня не имеет аналогов в нашей стране и создан по образцу лучших респектабельных курортов. Расположен на побережье под горой Ай-Петри. Апартаменты комплекса обустроены роскошными террасами с которых открывается потрясающий вид. Комфортный wellness центр с крытым и открытыми бассейнами, персональная канатная дорога, 4 карты обустроенного пляжа, подземный паркинг, детская площадка, летний кинотеатр, охраняемая территория.

Комфортабельный комплекс апартаментов класса премиум +38 067 162 80 60 Цена 5 000 евро за 1 м2

800 м

0 км

96 км

0 км

Расположение

Характеристики

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 71-200 кв.м. Планировка — по проекту Отделка — под ключ Право прописки — НЕТ

The complex of such a level is unparalleled in our country and is modeled on the best reputable resorts. Located on the coast under the mountain of Ai-Petri. The Apartment is complex are equipped with luxurious terraces with stunning views. Comfortable wellness center with indoor and outdoor pools, equipped beaches, underground parking, playground, summer theatre, protected territory.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 71-200 sq.m. Lay-out — according the project Finish — yes with fourniture The right of residence — no

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDInGS

N 15

gurzuF

ГуРзуф жилой комплекс “оазис” расположен на восточных холмах Гурзуфской долины в 500 м от моря. в комплекс входят 12 коттеджей по 5 квартир. на первых этажах квартиры с бассейнами и террасой 72 кв.м. Удачное архитектурное решение позволяет выбрать квартиры с видом на море или на горы. территория охраняется, есть крытый паркинг, стоянка для гостей и детская площадка.

новые квартиры по доступной цене www.oasis-gurzuf.com

Цена от 25 000 у.е.

3 км

80 км

Характеристики

тип — квартиры состояние — построен Пляж — общественный сдано в эксплуатацию — нет

Площадь — 24-218 кв.м. Планировка — по проэкту отделка — без отделки Право прописки — да

The residential complex “Oasis” is located on the eastern hills of Gurzuf valley 500 meters from the sea. The complex comprises 12 villas (5 apartments each). The first - floor apartment have a swimming pool and terrace (72 sq.m). Successful architectural solution allows you to choose an apartment overlooking the sea or mountains. The territory is protected, there is a covered parking, a parking for guests and a playground.

+38 050 221 00 30

500 м

Расположение

3 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — no

Area — 24-218 sq.m. Lay-out — according to the project Finish — unpolished The right of residence — yes

N 06

gurzuf

гурзуф Респектабельный проэкт, созданный лучшими архитекторами и дизайнерами. В проэкте учтены все современные требования: комфорт, целесообразная планировка, развитая инфраструктура, сейсмостойкость. Комплекс представляет собой серию домов с переменной этажностью от 7 до 15 этажей. Фассады выдержаны в стиле корабельно-морской тематики. Автономные коммуникации, паркинги, рестораны и бары, детская площадка, бассейн закрытого типа, фитнес-центр,теннисный корт, салон красоты.

Жилой комплекс «Ришелье Шато» +38 067 162 80 60 Цена от 1 500 у.е. за 1 м2

400 м

3 км

80 км

2 км

Расположение

Характеристики

Тип — Квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 31-300 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, playground, indoor swimming-pool, fitness centre, beauty salon, laundry.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 31-300 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 02

gurzuf

гурзуф Жилой комплекс расположен в 350м от берега. Все квартиры размещены окнами к морю, даруя взору чудесный вид на бухту. На первом этаже комплекса находятся магазины, уютные кафе и рестораны. Есть два бассейна- крытый и открытый, фитнес-центр. А также детская комната с игровой площадкой, парикмахерская, прачечная, подземный паркинг и многое другое.

Жилой комплекс для всей семьи +38 067 162 80 60 Цена от 1 500 у.е. за 1 м2

300 м

0 км

80 км

50 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 70-180 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

The residential complex is situated 300m from shore. All apartments are placed windows to the sea, bestowing the most wonderful view over the bay. On the ground floor you can find shops, cafés and restaurants. There are two swimming pools (indoor and outdoor), fitness. A children’s room with a playground, a hairdressers, laundry service, underground parking and much more.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 70-180 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

N 12

gurzuf

гурзуф Респектабельный проэкт, созданный лучшими архитекторами. Фасады выдержаны в стиле корабельно-морской тематики. Автономные коммуникации, паркинги, рестораны и бары, детская площадка, бассейн закрытого типа, фитнес-центр,теннисный корт, салон красоты, прачечная и химчистка. Собственный пляж 500 метров длиной.

Элитный комплекс со своим пляжем

Цена договорная

0 км

80 км

Характеристики

Тип — Апартаменты Состояние — строится Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — НЕТ

Площадь — 45,3-168 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, playground, indoor and outdoor swimming-pools, fitness centre, tennis court, beauty salon, laundry. Own beach 500 meters long.

+38 067 162 80 60

0м

Расположение

0 км

Location

Features

Type — apartments Condition — in construction Beach — private Commissioned — no

Area — 45,3-168 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — no

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 16

yalta - massandra ялта - массандра Жилой квартал «Долина гор» находится в городе Ялта, пгт. Массандра. В зданиях спроектированы малогабаритные квартиры, которые можно объединять и трансформировать, получая индивидуальные квартиры по желанию покупателя. В порадных входах предусмотренны лифты OTIS. Коттеджи площадью 306 м2 с участками 700 м2 и индивидуальными бассейнами. На территории комплекса планируется создание прогулочной зоны, искусственных водоемов, детских площадок.

Жилой комплекс «Долина Гор»

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры и коттеджи Состояние — строится Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — нет

Площадь — 59 - 306 кв.м Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

+38 067 162 80 60 Цена Коттеджи 2000 у.е. за 1 м2 Квартиры 1000 у.е. за 1 м2

3 км

80 км

1 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

New residencial complex in construction. Apartments and cottages ( 306 sq.m. with land plot 700 sq.m). Fantastic sea and city views.

Location

Features

Type — apartments and cottages Condition — in construction Beach — public Commissioned — no

Area — 59-306 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

N 17

yalta

ялта Апартаменты класса De Luxe в комплексе «Приморский Парк». Уже с первого жилого этажа открывается великолепный панорамный вид на ялтинскую бухту, море и зеленый тенистый парк. Предлагаемые апартаменты с панорамными окнами, широкими и просторными лоджиями. Парк, рестораны, Wellness & Spa, бассейны с подогреваемой морской водой, гостиничный комплекс, выход на собственный благоустроенный пляж - все это и многое другое призвано радовать владельцев круглый год.

Элитный комплекс апартаментов в Приморском парке +38 095 693 33 33 Цена от 5 500 евро за 1 m2

70 м

50 м

80 км

100 м

Расположение

Характеристики

Тип — Апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 66 - 233 кв.м Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — нет

A respectable Project created by the best architects and designers. The project appreciates all modern requirements: comfort, appropriate planning, infrastructure, seismic stability. The facades are in naval-maritime style. Autonomous communications, parking, restaurants and bars, a playground, indoor pool, fitness center, tennis court, beauty salon, laundry and dry cleaning.

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 66 - 233 sq.m. Lay-out — open plan Finish —Roughing The right of residence —no

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 18

yalta

ялта Продаются квартиры в новом жилом доме в центре Ялты (ул. Яна Булевского, р-н. кинотеатра « Спартак») Прекрасный вид из окон, удобные планировки, близость к морю (15 минут пешком до гостиницы “Ореанда”) делают проживание в комплексе комфортным и приятным

Жилой дом «Золотая осень»

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 60-157 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

A new modern building in the center of Yalta, near the cinema SPARTAK. The complex is situated 15 minutes from the hotel OREANDA. Nice seaviews from terraces.

+38 095 693 33 33 Цена 2 500 y.e. за 1 m2

500 м

200 км

80 км

100 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 60-157 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

N 19

gurzuf

гурзуф На самом берегу Черного моря, в живописном и уютном уголке Гурзуфа, расположен новый комплекс апартаментов. Этот комплекс создан в первую очередь для комфортного отдыха в гармонии с уникальной природой Крымского побережья. В комплексе Вам и Вашей семье обеспечены тишина, покой и высокий уровень комфорта. Но если Вы захотите окунуться в атмосферу светской жизни, в 15 минутах пешей прогулки расположена гурзуфская набережная, а до центра Ялты можно доехать за 20 минут.

Комплекс апартаментов со своим пляжем

Расположение

Характеристики

Тип — апартаменты Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 55-180 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — НЕТ

New apartment complex in Gurzuf. Private beach 100 meters long. Restaurant - underground parking - shops - indoor swimming pool - sauna. Guarded territory. Put into operation.

+38 067 162 80 60 Цена 2 600 у.е. за 1 м2

0м

0 км

60 км

0 км

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 55-180 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence —no

www.kr.crimea.ua

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 08

gurzuf

гурзуф Генеральным подрядчиком строительства являлась строительная компания «Урбек», имеющая репутацию надежного партнера благодаря качественному выполнению строительных работ в установленные сроки. Еще на этапе проектирования было решено выполнить планировки квартир, свободные от перегородок. Такое решение обусловлено тем, чтобы дизайнерские концепции могли максимально выполнять функциональные задачи Вашей квартиры. Детская площадка, охраняеиая территория, подземный паркинг.

Жилой комплекс 200 м от моря

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 88-107 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

A new residencial complex in Gurzuf. The complex is situated 200 meters from the sea. Beautifull sea views from terraces. Guarded territory. Underground parking. Playground.

+38 067 162 80 60 Цена от 1 700 у.е. за 1 м2

200 м

150 м

60 км

500 м

элитная недвижимость №1 ‘2011

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 88-107 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

Клубный комплекс «Черноморский» – это элитный гостиничнокоттеджный комплекс закрытого типа с собственным песчаным пляжем, расположенный на западном побережье Крыма — тарханкутском полуострове, в поселке Черноморское, в 300 метрах от берега моря. Комплекс включает в себя гостиницу с апартаментами на 137 мест, административный корпус и десять современных коттеджей. для любителей активного отдыха: винд- и кайтсерфингистов, дайверов.

клубный комплекс «×ерноморский» www.vsk-invest.com.ua

+38 095 155 09 02 Цена от 700 у.е. за 1 м2

300 м

0 км

127 км

500 м

Расположение

Характеристики

тип — апартаменты и коттеджи Количество апартаментов — 47 Количество коттеджей — 10 Бассейн — да окончание первой очереди строительства — осень 2011

Площадь комплекса — 0,93 га Площадь апартаментов — от 20,4 кв. м Площадь коттеджей — от 77,2 кв.м Планировка — свободная отделка — эконом

Club complex “Chernomorskiy” is an elite complex of cottages, apartments and a hotel. Has a private sand beach. The complex is located in TARHAnkUT region, in CHeRnOmORSkOYe village. There is a hotel with apartments for 137 persons and 10 modern cottages.

location

Features

Type — apartments and cottages number of apartments — 47 number of cottages — 10 Swimming-pool — YeS end of the first phase of construction - autumn 2011

Area — 0,93 ha Apartment’s area — from 20,4 m2 Cottage’s area — from 77,2 m2 Layout — open plan Finish — economy

www.kR.CRImeA.UA

НОВОСТРОЙКИ | new BUILDINGS

N 11

oreanda

ореанда «Ореанда Плаза» – это эксклюзивный комплекс нового поколения, спроэктированный по самым современным технологиям, включающий в себя широкий спектр возможностей и услуг. Каждая квартира оборудована новейшей системой вентиляции и кондиционирования “Чиллер-Фенкойл”; отдельный закрытый паркинг; круглосуточная охрана и видеонаблюдение; Питьевая вода из царских источников. Этот комплекс способен удовлетворить любые желания.

Элитный жилой комплекс в царском месте «Oreanda Plaza» Цена договорная

3 км

85 км

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — собственный Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 95,6-160 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

“Oreanda Plaza” is an exclusive development of new generation, modern technologies, including a wide range of capabilities and services. Each apartment is equipped with modern ventilation and air conditioning “Chiller-Fenkoyl”; private, indoor parking; hour security and video surveillance; Drinking water from royal sources. This complex is able to satisfy any desire.

+38 067 162 80 60

400 м

Расположение

5 км

элитная недвижимость №1 ‘2011

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — private Commissioned — yes

Area — 95,6-160 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence — yes

N 20

yalta

ялта Дарсан-Палас» – это комплекс с видовыми террасами, расположен в тихом центре Ялты. Современная инженерия, система очистки и фильтрации воды, автономное отопление, газоснабжение, интернет, кабельное и спутниковое телевидение, пожарная сигнализация. Скоростные лифты. Мини-маркет, аптека, обмен валют, кафе, ресторан, детская площадка, игровая комната, парк, фитнесс центр, крытый бассейн, бильярд, салон красоты, парикмахерская, солярий, СПА центр.

Жилой комплекс с великолепным видом на Ялту

Расположение

Характеристики

Тип — квартиры Состояние — построен Пляж — общественый Сдано в эксплуатацию — ДА

Площадь — 60-250 кв.м. Планировка — свободная Отделка — черновая Право прописки — ДА

New apartment complex in Yalta. Advanced engeneering. Fast and silence elevators. Shop, pharmacy, currency exchange, restaurant, indoor swimming-pool, billiard, beauty saloon, solarium, SPA.

+38 067 162 80 60 Цена от 1500 у.е. за 1 м2

500 м

0 км

80 км

0 км

Location

Features

Type — apartments Condition — built Beach — public Commissioned — yes

Area — 60-250 sq.m. Lay-out — open plan Finish — Roughing The right of residence —yes

www.kr.crimea.ua

земельные участки

land

www.KR.crimea.ua

УЧАСТКИ | LANDS

Z 01

Z 565

ò. +38 067 162 80 60

Место: Гаспра (Марат) 10 соток. Госакт. По границе участка проходят все коммуникации. Парковая зона, до моря 10 минут. Целевое назначение-строительство жилого дома.

Место: Ялта Участок 1,1 га в частной собственности. Район озера Магоби. Все коммуникации. Вид на горы, Ялту и море. Достаточно ровный, возможна продажа по частям.

Place: Gaspra. Marat 0,1ha. State certif. All communications are along the boundary. Park. 10 minutes to the sea. For the individual housing construction.

Place: Jalta Land 1.1 ha of private property. Near the Mogabi lake. All communications. Mountain, city and sea views. Sufficiently plane surface. Can be sold separately.

Öåíà 200 000 ó.å.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Z 02

Z 03

ò. +38 066 248 70 21

Место: Ялта (Поляна Сказок) 21 сотка, возможна продажа отдельно - 6 и 15 соток, район ресторана “Горный ручей”, удобные подъездные пути, коммуникации рядом. Ровный, удобен для строительства, шикарный вид на море и горы

Место: Ялта (Холм Славы) Великолепный вид на море, ялтинскую бухту и горы. 8 соток (госакт), недалеко от центра города, в зеленой зоне, в тихом и живописном месте. Удобен для строительства, все коммуникации, хороший подъезд. Возможно расширение площади до 12 соток.

Place: Yalta 0,21 ha. Can be sold separately 0,06 and 0,15 ha. Nice sea and mountain views.

Place: Yalta Magnificent plot in the centre of Yalta. Area 0,08 ha. Nice place for an individual house construction. Beautiful sea and city views.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà 200 000 ó.å.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Z 762

Z 500

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта (ИССАРЫ) Предлагаются к продаже земельные участки в лесном массиве в районе Поляны Сказок. Расположение сосен позволяет на каждом построить дом с пятном застройки не менее 15 м * 12 м (без сноса сосен). К каждому из участков имеется доступ с асфальтированной дороги. Коммуникации : канализация, вода (скважина), газ, электричество (30 кВт на участок). Площадь участков от 0,11 га до 1га.

Место: Мухалатка Участки площадью 5,5-7,7-11 соток. Частная собственность. Участки видовые, раположены в районе госдач. Все коммуникации. Склон умеренный. До моря 300-500м. Идеальное место для отдыха.

Place: Yalta Plots in Yalta near the forest reserve. Wonderful pine forest. All communications. Area from 0,11 to 1 ha. Asphalted approach.

Place: Mukhalatka Land area: 0,055-0,077-0,11 ha. Private property. All communications. The slope is moderate. 300-500m to the sea. An ideal place for rest.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà îò 9 000 ó.å. çà cîòêó

Z 04

Z 05

ò. +38 095 693 33 33

ò. +38 066 248 70 21

Место: Ай-Даниль 1,3 гектара, госакты. Великолепный вид на море, Аю-Даг, преимущественно ровный, все коммуникации в непосредственной близости (на границе участка), «зеленая зона».

Место: Горный 10 соток (госакт), прекрасный вид на море и горы. Ровный, коммуникации рядом. Хорошая подъездная дорога, очень тихое место. Идеален для строительства частного дома.

Place: Ay Danil Wonderful plot of 1,3 ha area. Incredible views to the sea. All utility networks. Asphalted approach.

Place: Livadia Land area 0,10 ha. Very good views to the sea. Quiet , ideal place for the individual house construction.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà 10 000 ó.å. çà cîòêó

WWW.KR.CRIMEA.UA

УЧАСТКИ | LANDS

Z 495

Z 736

ò. +38 067 162 80 60

Место: Массандра 500 метров до моря. Участок площадью 1.34 га рядом с сан. «СанктПетербург». 16 госактов. Хороший подъезд, все коммуникации на участке. Целевое назначение под строительство и обслуживание коттеджного поселка.

Место: Алушта (Лазурное) Земельный участок площадью 2,5 га. Частная собственнотсь (юридическое лицо). Ровный. Коммуникации на участке. Хороший подъезд. До моря 150 м. Целевое назначение — под строительство оздоровительного центра.

Place: Massandra Land area 1,34 ha. 500m. from the sea. Ideal place for a construction of cottage village. All utility networks: gaz, water, sewerage, electricity. Asphalted approach.

Place: Alushta Land area 2,5 ha. Private ownership (owner company). 150 m. from the sea. Ideal place for a resort complex or cottage village.

Öåíà äîãîâîðíàÿ

Öåíà 3 500 000 ó.å.

Z 15

Z 06

ò. +38 067 162 80 60

Место: Малый Маяк Продается земельный участок 13 соток в частной собственности. Рельеф участка не сложный. Удобный подъезд. Все необходимые коммуникации в радиусе 100м. Хорошая панорама на море. Удачное место для строительства частного дома.

Место: Ялта - Ливадия Земельный участок 1 сотка в частной собственности в районе Ялтинского МРЭО. Все коммуникации на участке. Хороший вид на море, Ялту и парк санатория “Россия”. Удобный подъезд.

Place: Maliy Mayak Land area 0,13 ha. Good views. For an individual house building.

Place: Yalta - Livadia Land area 0,01 ha. in the center of Yalta. Good sea and city views. Asphalted approach.

Öåíà 10 000 ó.å. çà cîòêó

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Öåíà 35 000 ó.å.

Z08

Z 10

ò. +38 067 162 80 60

Место: Пушкино (между Партенитом и Малым маяком) Земельный участок расположен в с. Пушкино между Партенитом и Малым Маяком. Площадь участка 16 соток. Частная собственность. Рельеф участка ровный. Все коммуникации расположены по периметру участка. Красивейшая панорама на море, Партенит и Медведь гору.

Место: Пушкино (между Партенитом и Малым маяком) Продается земельный участок площадью 20 соток. Частная собственность. Северная граница участка расположена в 20м от трассы. Завораживающий вид на море, Партенит и Медведь-гору. Все необходимые коммуникации присутствуют в радиусе 100 м.

Place: Pushkino The plot is situated between Partenit and Alushta. Land area 0,16 ha. Very good sea views.

Place: Pushkino The plot is situated between Partenit and Alushta. Land area 0,20 ha. Very good sea views. 20 meters from the road Yalta - Alushta. All communications near by 100m.

Öåíà 10 000 ó.å. çà cîòêó

Öåíà 7 000 ó.å. çà cîòêó

Z 09

Z 11

ò. +38 067 162 80 60

ò. +38 095 693 33 33

Место: Утес Продается земельный участок площадью 6 соток в частной собственности. Расстояние до моря 200 метров. Хорошие подъездные пути. Отличный вид на море. Рельеф не сложный. Идеальное место для строительства летнего домика или минигостиницы.

Место: Форос Продается участок в Форосе в 30 м. от моря. Общая площадь 42 сотки ( аренда 49 лет). Ровный, удобный подъезд, отличный вид на море и горы. Назначение участка - под строительство гостиницы на 100 мест. Коммуникации расположены на границе участка.

Place: Utes Land area 0,06 ha. 200 m. from the sea. Ideal place for a hotel building.

Öåíà 90 000 ó.å.

Place: Foros Land area 0,42 ha. 30 m. from the sea. The purpose : the constructing of the hotel for 100 persons.

Öåíà 1 000 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

УЧАСТКИ | LANDS

Z 12

Z 13

ò. +38 050 324 70 70

Место: Ялта 4 сотки (госакт), недалеко от центра, в зеленой зоне, с великолепным видом на море и горы. Все коммуникации, хороший подъезд.

Место: Кореиз 10 соток, участок удобен для строительства индивидуального жилого дома. Хорошая подъездная дорога, коммуникации. С участка открывается живописный вид на Крымские горы, море и виноградники.

Place: Yalta Land area 0,04ha. State certif. All communications are along the boundary of the site. Intended purpose - a house constructing.

Place: Koreiz Land area : 0,10 ha. For an individual house constructing. Good sea and mountains views.

Öåíà 125 000 ó.å.

Öåíà 13 000 ó.å. çà cîòêó

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ №1 ‘2011

Z 14

Z 16

ò. +38 095 693 33 33

ò. +38 067 162 80 60

Место: Ялта - Ливадия Продается участок в живописно жилом массиве Ливадии. Общая площадь 70 соток. (аренда 49 лет) под строительство и обслуживание рекреационного комплекса. На участке расположены все коммуникации: Т/П, газ, вода, канализация. Хороший подъезд, граничит с заповедником. Панорамный вид на море, горы, Ялту.

Место: Ялта 8 соток (частная собственность) Земельный участок расположен в районе поворота на ялтинский хлебозавод, на растоянии 100 метров от трассы Ялта-Симферополь. Рельеф участка ровный. Все коммуникации на границе участка. Хорошее место под строительсво коммерческой структуры. Вид на Ялту. Отличный подъезд.

Place: Yalta - Livadiya Land area : 0,70 ha. (rent). Resort complex building. All communications. On the border of a forest reserve. Panoramic views.

Öåíà 400 000 ó.å.

Place: Yalta Land area : 0,08 ha. 100 meters from the road Yalta - Sevastopol. All communications. Ideal for commercial use.

Öåíà 135 000 ó.å.

WWW.KR.CRIMEA.UA

аренда rent

www.KR.crimea.ua

АРЕНДА | rent

A 433 ЛИВАДИЯ

Описание Эллинг в парковой зоне Ливадии на расстоянии 30 м от моря. Эллинг включает в себя: каминный зал, гостиную, четыре спальни, кабинет, три ванные комнаты и кухню, оснащенную по всем требованиям. Каждый этаж трехэтажных апартаментов имеет выход на просторные лоджии с видом на море. Для удобства клиентов - беседка для барбекю с видом на море, а также гаражный бокс и круглосуточная охрана.

до 8 чел

К вашим услугам «Черноморье».

пляж

санатория

A 434 ЛИВАДИЯ

Описание В ста метрах от моря, в окружении живописных гор и хвойных растений расположен закрытый коттеджный поселок «Ливадия». Коттедж в стиле современной классики включает в себя: три спальни, каминный зал, кабинет, ванную, гостевой санузел и кухню. На всей территории действует круглосуточная служба охраны с контрольно-пропускным пунктом и системой видеонаблюдения. Для вас беседка в зеленой зоне для барбекю (естественный солярий, пляж санатория «Черноморье»). Также предоставляется услуга заказа домашнего персонала: повара, няни, водителя.

до 8 чел

A 02 АЛУПКА

до 12 чел

элитная недвижимость №1 ‘2011

Описание Двух этажная вилла в Алупке. Находиться в парковой зоне закрытого правительственного санатория, в 70 метрах от моря, с ее окон и балконов открывается изумительный вид на море, горы и Воронцовский дворец. В свое время, на даче отдыхали многие: Брежнев, Назарбаев, а также дети Горбачева. Собственный пляж, баня. Полный штат обслуживающего персонала, охрана, VIP транспорт с дипломатическими номерными знаками и т.д.

отдел БРониРования

+38 067 162 80 60

A 03 нИКИÒа

Описание Фешенебельный четырехкомнатный ПентХаУс на берегу черного моря. три спальни, гостиная совмещенная с кухней. изюминкой является просторная терраса с джакузи и с панорамным видом на море и на горы. По близости вся инфраструктура: SPA-центр, магазин, рестораны - кафе и собственный пляж.

НА 6 чЕл

A 20 ЯЛÒа

НА 6 чЕл

Описание Предлагаются роскошные апартаменты в ялте, расположенные на территории санатория на расстоянии 120м от моря. апартаменты выполнены в двух уровнях. на первом этаже расположена просторная гостиная совмещенная с кухней. на втором этаже, 3 спальни со своими ванными комнатами. апартаменты полностью укомплектованы, мебелью, тв, посудой, бытовой техникой, кондиционерами. из спален и гостиной, есть выход на просторные террасы, на которых вы можете насладиться шумом прибоя. Уникальное месторасположения комплекса, позволит вам и вашей семье насладится не только мягким климатом Крыма а также: сПа центром - пляжем, рестораном, детской площадкой, стоянкой, услугой горничной.

WWW.Kr.CrIMeA.UA

АРЕНДА | rent

A 07 Îреанда

Описание Роскошная, видовая вилла с бассейном, примыкает к заповедному лесу, вдоль которого проходит известная “Царская” (солнечная) тропа. вилла разделена на 2-е части: гостиная с кухней и санузлом на первом этаже; на втором этаже три спальни и два санузла. По периметру дома проходит видовая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид . во второй части дома расположены два номера с отдельными входами. на первом этаже: гостиная с кухней, спальня и санузел. на втором этаже студия- зона с кухней, гостевая и спальня с ванной комнатой. Чистейший пляж в 3х минутах езды на автомобиле.

ДО 10 чЕл

A 05 ÑÎÑнЯК

Описание великолепная вилла в сосновом бору. Большая закрытая придомовая территория. идеальное место для отдыха с детьми. в вилле имеется: 6 отдельных спален со своими ванными комнатами, 3 зала, просторные террасы, кухня, столовая, прачечная. Бассейн с водной горкой.

НА 12 чЕл

A 06 ÑÎÑнЯК

ДО 10 чЕл

элитная недвижимость №1 ‘2011

Описание трехэтажный дом с видовой террасой расположен в сосновом бору, в тихом, заповедном уголке Крыма. Просторные комнаты, столовая с камином, сауна, тренажерный зал. во дворе чудесный ландшафтный дизайн, большой бассейн и паркинг.

отдел БРониРования

+38 067 162 80 60

Форос

езиденция отвечает самым высоким требованиям отеля класса премиум и открывает перед своими гостями двери комфортабельных номеров, апартаментов и вилл. Каждый из номеров индивидуален в своем дизайне и без сомнения придется по вкусу самому утонченному ценителю стиля и комфорта. все апартаменты и виллы расположены среди неповторимой природы Крымского побережья, где каждому посетителю обеспечены независимость и приватность. Здесь к услугам гостей представлены SPA центр, бассейны, ресторан, бар, центр красоты и

отдел БРониРования

+38 067 162 80 60

здоровья, фитнес центр и другие услуги, которые помогут сделать отдых комфортным и незабываемым. также на территории гости найдут спортивную площадку, теннисный корт и игровую площадку для детей. в целом, комплекс вилл и апартаментов рассчитан на комфортное проживание около сорокапяти гостей. 5 карт пляжа, а протяженность набережной более 500 метров. Площадь парковой зоны комплекса составляет 19 гектаров.

+38 067 162 80 60 WWW.Kr.CrIMeA.UA

BUSINESS CARDS

Сайты

разработка продвижение

Создание фирменного стиля +38 (068) 467 40 91 www.roundesign.com.ua

Распахнув двери в 1907 году, уже более ста лет «Ореанда» поддерживает реноме самой модной и респектабельной гостиницы Ялты

ул. Набережная им. Ленина, 35/2, Ялта, Крым, Украина, 98635 т: +380 (654) 274-274, ф: +380 (654) 274-307 www.hotel-oreanda.com

Гостиничный комплекс «Таврия»

г. Ялта, п.Олива, Южнобережное шоссе,1 т: +38 0654 24 93 46, 24 93 47 www.hotel-tavria.com.ua

«Приморский Парк» - Отель - Wellness & SPA - Рестораны - Развлечения

98635, Украина, Крым, Ялта, Приморский Парк Т/ф: +38-0654-23-55-30, 23-55-33 www.ppark.ru

Клуб-отель «Вилла Елена» место, где Вы откроете себя заново в нежной теплоте субтропического солнца и моря, в искусных блюдах и напитках и полном расслаблении души и тела... ул.Краснова,2, г. Ялта, Крым, Украина, 98600 т: +38 0654 23 83 88 www.villa-elena.com.ua

«Radisson SAS Resort Alushta» - четырехзвездочный отель в самом сердце города Алушта

г. Алушта, ул. Ленина, 2 т: +38 06560 26 226 www.radissonblu.com/resort-alushta

Wellness SPA Отель «Море» – одно из лучших мест отдыха и оздоровления в Крыму

Крым, г. Алушта, Профессорский уголок, ул.Набережная, 25 т: +38 06560 290 03; +38 06560 290 16 www.more-ua.com

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА - Свадьбы - Венчание - Портрет - дети - Репортаж - недвижимость

• Шум прибоя • Стильный интерьер • Домашняя кухня • Мангал • Европейская карта вин

Ялта, ул. дражинского, 50 (пляж Г/К «Ялта-интурист») т: +38 0654 35 18 21 м: +38 099 020 90 22

VIP ÇÀË Phone: +380-652-29-50-27 T/Fax: +380-852-25-32-03 Email: vip@airport.crimea.ua

международный аэропорт SIMFEROPOL продажа авиаперевозок

+38 (067) 942 39 06 www.infocus.biz.ua

Лучший ресторан в Ялте

пгт. Ливадия (пятачок), ул. батурина 22А т: (0654) 31-09-08

С ВАМИ ЧИТАЮТ РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, БАРЫ «Горный ручей» г. Ялта, ул. Яузы, 17 тел. (0654) 39 54 56, 39 70 17 «Хуторок la mer» г. Ялта, ул. Свердлова, 9 тел. (0654) 27 18 15 моб. 050 398 40 40 «Тифлис» г. Ялта, пгт Ливадия ул. Батурина,1 тел.: (0654) 31 54 75, 31 05 94 «Лесной» 4-й километр трассы Алушта — Ялта Тел. 067 336 77 66 www.lesnoy-krym.ru «Казбек» г. Севастополь ул. Гоголя, 6 тел. (0692) 54 54 86 e-mail:kazbeksevastopol@ukr.net Царская Конюшня «Лучший ресторан в Ялте» г. Ялта, Ливадия, ул. Батурина 22А +38 0654 31 09 08

Козачок Гурзуф Гурзуф, 69й км трассы Симферополь-Ялта Тел. +38 (067) 329-82-82 kozachok-9@ukr.net Время работы: Круглосуточно ОТЕЛИ, ГОСТИНИЦЫ «Ореанда» г. Ялта, Набережная Ленина, 35/2 тел. +38 (0654) 274 274 Рэдиссон САС Резорт г. Алушта, ул. Ленина, 2 тел.: +38 06560 26 226 факс: +38 06560 26 222 info.alushta@radissonblu.com «Приморский парк» центр отдыха и здоровья, г. Ялта, Приморский парк тел. (0654) 32 50 53 Море www.more-ua.com sale@more-ua.com г. Алушта, Профессорский уголок, ул. Набережная 25 +38 (06560) 2 90 03

«Бристоль» г. Ялта, ул. Рузвельта 10 +38 (0654) 271606, +38 (0654) 271616 reserve@hotel-bristol.com.ua www.hotel-bristol.com.ua «РОТОНДА», парк-отель г. Ялта, ул. Коммунаров, 12а тел. (0654) 32 89 98 моб. 093 271 25 55 «Таврия» гостиничный комплекс 33-й км трассы Ялта — Севастополь тел.: (0654) 24 93 46, 24 93 47 e-mail: tavria1@list.ru www.hotel-tavria.com.ua «Villa Elena» г. Ялта, Набережная им. Ленина тел. +38 (0654) 23 83 83 www.villa-elena.com.ua БУТИКИ «Monet» г. Симферополь, ул. Горького, 8 тел. (0652) 51 04 67 г. Ялта, Набережная им. Ленина, 25 тел. (0654) 27 30 17

Набережная им. Ленина, 27 тел. (097) 069 13 00 www.monet.com.ua SPA-ЦЕНТРЫ Welllness & SPA «Приморский парк» г. Ялта, Приморский парк тел. (0654) 32 00 32 БОУЛИНГИ Боулинг «Лето» г. Ялта, Приморский парк тел.: (0654) 32 00 32, 32 50 53, 32 10 11 КИНОТЕАТРЫ «Ореанда» г. Ялта, Набережная им. Ленина, 35/2 Автоатветчик. (0654) 27 44 00, 32 20 20, 27 20 20 Касса - (0654) 27 52 24 www.yaltakino.com АЭРОПОРТЫ VIP-зал аэропорта Симферополь