6
Utomhusplan & landskapsarkitektenes tanker
9
Leilighetsoversikt
10
Plantegninger
80
Leveransebeskrivelse
83
Salgsoppgave & viktige opplysninger
SÌter – Nordstrand
Kun ment som illustrasjon
4
Sæter – Nordstrand
5
SÌter – Nordstrand
en vei erg eb Ek 6
Sæter – Nordstrand
Landskapsarkitektenes tanker Sæter Terrasse skal bli et grønt og frodig gårdsrom til rekreasjon og glede for både barn og voksne. Gårdsrommet skal være et trygt sted for barn og voksne å oppholde seg i. All adkomst med bil vil skje fra Ekebergveien og direkte ned i parkeringskjeller.
Vegetasjonen i gårdsrommet er med på å ramme inn både møteplasser og gangarealer, og danner en intim og hyggelig atmosfære. Møteplassene med bord og benker gir muligheten til større sammenkomster,og de frittstående benkene gir muligheten til å trekke seg litt tilbake. Både trær, busker og stauder vil skape en variasjon gjennom årstidene med sine ulike blomstringstider og høstfarger. Gårdsrommet vil være i kontinuerlig endring, fra den hvite kirsebærblomstringen tidlig på våren, staudebedene med sine fargerike tepper gjennom sommeren og gule og røde høstfarger på trær og busker.
Etter store regnskyll vil regnvannet bli samlet opp i en åpen vannrenne som sildrer gjennom området.
Landskapsarkitektene Bjørnbekk & Lindheim AS Stine, Simen og Nora
Utomhusplanen er ikke å anse som et kart, men kun ment for å orientere om tomtens planlagte opparbeidelse og arrondering. Tomtens opparbeidelse og arrondering er ikke endelig fastsatt og kan bli endret.
7
Sæter – Nordstrand
8
B 401 114 kvm
A 001 92 kvm
A 002 60 kvm
A 303 171 kvm
B 402 87 kvm
A 101 110 kvm
A 401 118,5 kvm
C 101 130 kvm
A 102 79 kvm
A 402 92 kvm
C 102 73,5 kvm
A 103 60 kvm
A 403 116,5 kvm
C 103 102 kvm
A 104 107,5 kvm
B 101 104,5 kvm
C 201 130 kvm
A 201 112,5 kvm
B 102 109 kvm
C 202 90,5 kvm
A 202 93,5 kvm
B 201 123 kvm
C 203 99 kvm
A 203 60 kvm
B 202 106,5 kvm
C 301 130 kvm
A 204 108,1 kvm
B 301 120 kvm
C 302 88 kvm
A 301 110 kvm
B 302 109 kvm
C 303 102 kvm
A 302 96,5 kvm
C 401 187,5 kvm
Leilighet A 001 3-roms 92 kvm
Priva
TEGNFORKLARING Privat Uteareal 65 m2
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet med terrasse og hage. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad og god plass til DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 17.0 m²
garderobeskap. Ytterligere ett stort og godt soverom, romslig bad, bod og stor oppholds-
Soverom 10.0 m²
T
VASK
Soverom 17.0 m²
Soverom 10.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. Terrasse 18.0 m²
Gang 12.5 m²
UND ER ARB EID
Gang 12.5 m²
Bod 3.0 m²
AREALER:
Bad 5.5 m²
N 0
1
2
5
BRA-s
92.4 m2
P-ROM
88.9 m2
10
Rev
Dato
Opphold 34.0 m²
Bad 4.5 m²
Opphold 34.0 m²
Bad 4.5 m²
Bod 3.0 m²
sone med åpen kjøkkenløsning mot stue. Fra stue er det utgang til stor privat uteplass.
Bad 5.5 m²
N 0
1
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 0 LEILIGHET A0001
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0001
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dat
Sæter – Nordstrand
Privat Uteareal 65 m2
Soverom 17.0 m²
Soverom 10.0 m²
Terrasse 18.0 m²
Opphold 34.0 m²
Bad 4.5 m²
Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²
Bad 5.5 m²
N 0
11
1
2
5
Leilighet A 002 2-roms 60 kvm
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med
Soverom 13.0 m²
naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten
Bad 6.5 m²
DUSJ MED GLASSDØR
Privat Uteareal 10 m2
og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt terrasse. Det
Soverom 13.0 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Gang 5.0 m²
Bad 6.5 m²
Privat Uteareal 10 m2
Opphold 33.0 m²
Gang 5.0 m²
Terrasse 5.0 m²
UND ER ARB EID
Opphold 33.0 m² Terrasse 5.0 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
BRA-s
60.2 m2
P-ROM
60.2 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
Endring
Prosjekt
Kontroll
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 0 LEILIGHET A0002
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0002
Sted, Dato
Vedlegg nr.
Index
Signatur kjøper(e)
2
5
Sæter – Nordstrand
Soverom 13.0 m²
Bad 6.5 m²
Privat Uteareal 10 m2
Gang 5.0 m² Opphold 33.0 m² Terrasse 5.0 m²
N 0
1
2
5
13
10
Leilighet A 101 3-roms 110 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet med vestvendt balkong. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To gode og store soverom og to bad/wc hvorav det ene TEGNFORKLARING
ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles BENKEPLATE MED OVERSKAP
Soverom 13.0 m²
TOALETT
anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
VASK
UND ER ARB EID
MULIGHET FOR BADEKAR
AREALER:
BRA-s
110.0 m2
P-ROM
106.5 m2
Soverom 13.0 m²
Soverom 18.5 m²
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKE
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALE
DUSJ
VASK
MULIG BADEK
Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Gang 13.0 m²
Tiltakshaver
Checker Approver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Bad 6.0 m²
Sign., Dato
egen sidemann
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
AREALER:
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET A0101
Bod 3.0 m²
5
Tegn. Status
10 Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0101
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
110.0 m2
P-ROM
106.5 m2
Opphold 46.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign.
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 13.0 m²
Soverom 18.5 m²
Bad 5.0 m² Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
15
Leilighet A 102 3-roms 79 kvm
TEGNFORKLARING Meget stor 3-roms hjørneleilighet med romslig bad/wc. Bod ved entré/gang. Soverom
med god plass til garderobeløsninger, samt inngangsparti med naturlig avsatt plass til GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Opphold 36.0 m²
VASKEMASKIN
Soverom 13.0 m²
Soverom 8.5 m²
garderobe. Lys og stor oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det BENKEPLATE MED OVERSKAP
Balkon 16.0 m
TOALETT
moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten. Fra stuen er det utgang til sydvendt DUSJ MED GLASSDØR
balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Opphold 36.0 m²
Soverom 13.0 m²
Soverom 8.5 m²
Balkong 16.0 m²
Gang 7.5 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
Bad 7.0 m²
Bod 3.5 m²
Gang 7.5 m²
UND ER ARB EID
Bad 7.0 m²
Bod 3.5 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
BRA-s
79.0 m2
P-ROM
75.5 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET A0102
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0102
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Soverom 8.5 m²
Opphold 36.0 m²
Soverom 13.0 m²
Balkong 16.0 m²
Gang 7.5 m²
Bad 7.0 m²
Bod 3.5 m²
N 0
1
2
5
17
10
Leilighet A 103 2-roms 60 kvm
TEGNFORKLARING
Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
følger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
Bad 6.5 m²
VASK
Balkong 5.0 m²
Opphold 33.0 m²
Inngang 5.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Soverom 13.0 m²
UND ER ARB EID
Bad 6.5 m²
Balkong 5.0 m²
Opphold 33.0 m²
Inngang
og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det med- 5.0 m²
Soverom 13.0 m²
AREALER: BRA-s
60.2 m2
P-ROM
60.2 m2
N 0
1
2
5
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET A0103
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0103
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Opphold 33.0 m²
Inngang 5.0 m²
Bad 6.5 m²
Balkong 5.0 m²
Soverom 13.0 m²
N 0
1
2
5
19
10
Leilighet A 104 4-roms 107,5 kvm
Bod 3.5 m²
Inngang 6.0 m²
Bad 7.5 m²
Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere to TEGNFORKLARING soverom og ett stort bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
på soverom. Inngangspartiet har naturlig avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til Bod 3.5 m²
Inngang 6.0 m²
Bad 7.5 m²
Bad 6.0 m²
bod. Stor og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen
Opphold 37.5 m²
er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis DUSJ MED GLASSDØR
til leilighetsplan. Bad 6.0 m²
VASK
Soverom 15.0 m²
Soverom 15.0 m²
Gang 7.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Soverom 9.5 m²
Opphold 37.5 m²
Balkong 16.0 m²
UND ER ARB EID
Gang 7.0 m² Soverom 9.5 m² Balkong 16.0 m²
AREALER:
Soverom 9.0 m²
BRA-s
107.9 m2
P-ROM
104.4 m2
N 0
1
2
5
10
Rev
Dato
Soverom 9.0 m²
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET A0104
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0104
Sted, Dato Vedlegg nr.
Index
Sæter – Nordstrand
Bod 3.5 m²
Inngang 6.0 m²
Bad 7.5 m²
Bad 6.0 m²
Soverom 15.0 m²
Opphold 37.5 m²
Gang 7.0 m² Soverom 9.5 m² Balkong 16.0 m²
Soverom 9.0 m²
N 0
1
2
5
21
10
Leilighet A 201 3-roms 112,5 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue.TEGNFORKLARING Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 14.0 m²
VASK
UND ER ARB EID
MULIGHET FOR BADEKAR
AREALER:
BRA-s
112.9 m2
P-ROM
109.4 m2
Soverom 14.0 m²
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMA
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
DUSJ ME
VASK
Soverom 20.5 m²
MULIGHE BADEKAR
Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Gang 13.0 m²
Tiltakshaver
Checker Approver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Bad 6.0 m²
Sign., Dato
egen sidemann
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
AREALER:
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET A0201
Bod 3.0 m²
5
10
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0201
Vedlegg nr.
BRA-s
112.9 m2
P-ROM
109.4 m2
Index
Opphold 46.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign.,
egen sidemann
Prosjekt
50-1
Sæter – Nordstrand
Soverom 14.0 m² Soverom 20.5 m²
Bad 5.0 m²
Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
23
10
Sted, Dato
Leilighet A 202 3-roms 93,5 kvm
TEGNFORKLARING Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsatt
plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
Soverom 17.0 m²
Soverom 10.0 m²
Opphold 35.5 m²
bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger Soverom 17.0 m²
Soverom 10.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. Opphold 35.5 m²
Bad 4.5 m²
VASK
Gang 12.5 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Gang 12.5 m²
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
UND ER ARB EID
Bad 4.5 m²
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
AREALER:
BRA-s
93.7 m2
P-ROM
90.7 m2
N 0
1
2
5
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET A0202
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0202
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Soverom 17.0 m²
Bad 4.5 m²
Soverom 10.0 m²
Opphold 35.5 m²
Gang 12.5 m²
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
N 0
1
2
5
25
10
Leilighet A 203 2-roms 60 kvm
TEGNFORKLARING
Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med
Bad 6.5 m²
naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det BENKEPLATE MED OVERSKAP
Bad 6.5 m²
Soverom 13.0 m²
TOALETT
medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Soverom 13.0 m²
Inngang 5.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
Opphold 33.0 m²
Balkong 5.0 m²
VASK
Inngang 5.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Balkong 5.0 m²
UND ER ARB EID
Opphold 33.0 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
BRA-s
60.2 m2
P-ROM
60.2 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET A0203
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0203
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Bad 6.5 m²
Soverom 13.0 m²
Inngang 5.0 m² Opphold 33.0 m²
Balkong 5.0 m²
N 0
1
2
5
27
10
Leilighet A 204 3-roms 108 kvm
Bod 3.5 m²
TEGNFORKLARING Romslig og sydvestvendt 3-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med god plass til
Bad 7.5 m²
Bod 3.5 m²
garderobeløsninger og direkte adkomst til eget baderom. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
stort baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.
Gang 11.0 m²
(evt. Soverom med 7.5 m2)
Gang med naturlig avsatt plass for garderobe og adkomst til bod. Moderne og delvis åpen Bad
DUSJ MED GLASSDØR
Bad 7.5 m²
4.0 m² kjøkkenløsning mot stor oppholdssone med god plass til både spisestue og stue. Fra stuen Gang 11.0 m²
Opphold 52.0 m²
VASK
er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å bygget leiligheten om til en 4-roms (evt. Soverom med 7.5 m2)
MULIGHET FOR BADEKAR
leilighet. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Bad 4.0 m²
Soverom 8.5 m²
Soverom 15.5 m²
Balkong 16.5 m²
UND ER ARB EID
Opphold 52.0 m²
Soverom 8.5 m²
Soverom 15.5 m²
AREALER:
Balkong 16.5 m²
BRA-s
108.1 m2
P-ROM
104.1 m2
N 0
1
2
5
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET A0204
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0204
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Bod 3.5 m²
Bad 7.5 m² Gang 11.0 m²
(evt. Soverom med 7.5 m2)
Bad 4.0 m² Opphold 52.0 m²
Soverom 8.5 m²
Soverom 15.5 m²
Balkong 16.5 m²
N 0
1
2
5
29
10
Leilighet A 301 3-roms 110 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen TEGNFORKLARING
kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 13.0 m²
VASK
UND ER ARB EID
MULIGHET FOR BADEKAR
TEGNFORKLARING
AREALER:
Soverom 18.5 m²
BRA-s
110.1 m2
P-ROM
106.6 m2
Soverom 13.0 m²
Bad 5.0 m²
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASK
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOAL
DUSJ
VASK
MULI BADE
Gang 13.0 m²
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Bod 3.0 m²
Sign., Dato
TLF: 23 13 12 00
10
AREALER:
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130
5
UND ER ARB EID
Rev
Bad 6.0 m²
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3 LEILIGHET A0301
Tegn. Status
Sted, Dato Opphold 46.0 m²
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0301
Vedlegg nr.
BRA-s
110.1 m2
P-ROM
106.6 m2
Index
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosj
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 18.5 m²
Soverom 13.0 m²
Bad 5.0 m² Gang 13.0 m²
Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10
Sted, Da
31
Leilighet A 302 3-roms 96,5 kvm
Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsattSoverom TEGNFORKLARING plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Soverom 10.5 m²
18.0 m²
Opphold 35.5 m²
Balko 16.0 m
VASKEMASKIN
bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger Bad BENKEPLATE MED OVERSKAP
Soverom 18.0 m²
TOALETT
DUSJ MED GLASSDØR
Opphold 35.5 m²
Balkong 16.0 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
Bad 4.5 m²
Gang 13.5 m²
UND ER ARB EID
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
Gang 13.5 m²
4.5 m²
sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Soverom 10.5 m²
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
AREALER:
BRA-s
96.7 m2
P-ROM
93.2 m2
N 0
1
2
5
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3 LEILIGHET A0302
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0302
Sted, Dato Vedlegg nr.
Index
Sæter – Nordstrand
Soverom 18.0 m²
Soverom 10.5 m²
Opphold 35.5 m² Balkong 16.0 m²
Bad 4.5 m²
Gang 13.5 m²
Bad 5.5 m²
Bod 3.0 m²
N 0
1
2
5
33
10
Bad
.0 m²
Leilighet A 303 4-roms 171 kvm
Bad
4.0 m²
Soverom 15.5 m²
Balkong
TEGNFORKLARING
5.0 m²
Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad og utgang til Bad
Bad
4.0 m²
Kontor/Leke
9.0 m² 14.5 m² balkong. Ytterligere to soverom, ett stort bad og gjestetoalett. Inngangspartiet har naturlig
Soverom 15.5 m²
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Soverom 8.5 m²
VASKEMASKIN
avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til bod. Stor og luftig oppholdssone med BENKEPLATE MED OVERSKAP
Inngang
Balkong
TOALETT
8.0 m² Bod åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det 3.5 m²utgang til vestvendt balkong.
5.0 m²
Kontor/Leke
Soverom
DUSJ MED GLASSDØR
8.5 m²
WC
14.5 m²
Soverom 8.5 m²
2.0 m²
VASK
Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
MULIGHET FOR BADEKAR
Soverom
C
8.5 m²
m²
Opphold 88.5 m²
AREALER:
Opphold 88.5 m²
N 0
1
2
5
N
Balkong
BRA-s
14.0 m² 171.0 m2
P-ROM
167.5 m2
0
10
Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Sign., Dato
egen
70026 Sæter terrasse
Checker
sidemann
Tiltakshaver
Approver
Prosjekt nr.
50-13-6730
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3
Sted, Dato
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Kontraktstegning
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0303
Vedlegg nr.
Index
1
2
Sæter – Nordstrand
Bad
4.0 m²
Soverom 15.5 m²
Balkong 5.0 m²
Bad
Kontor/Leke
9.0 m²
Bod
Soverom 8.5 m²
14.5 m²
Inngang 8.0 m²
3.5 m²
Soverom
WC
8.5 m²
2.0 m²
Opphold 88.5 m²
N
Balkong 14.0 m²
0
35
1
2
Leilighet A 401 4-roms 118,5 kvm
TEGNFORKLARING
Meget flott og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
med glimrende sol- og utsiktsforhold. Hovedsoverom med eget baderom og utgang til balkong. Ytterligere to soverom og nok et romslig baderom. Gangen har naturlig avsatt DUSJ MED GLASSDØR
plass til garderobe og adkomst til bod. Kjøkkenet er tilbaketrukket, men åpent mot stue. Fra
Soverom 16.0 m²
stuen er det utgang til solrik og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
og skaper en herlig atmosfære i leiligheten. Over boligen er det en meget solrik og privat
Bad 6.0 m²
UND ER ARB EID
takhage på hele 52 kvm. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
AREALER: BRA-s
118.6 m2
P-ROM
114.6 m2
TEGNFORKLARING
Balkong 8.0 m²
Soverom 6.5 m²
Rev
Dato
Kontroll
TOALETT
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Tiltakshaver
VASK
Checker Approver
egen sidemann
MULIGHET BADEKAR
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
Tegn. Status
Gang 15.5 m²
Sted, Dato
KONTRAKTSTEGNING
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-A0401
UND ER ARB EID
PLAN 4 LEILIGHET A0401
Bad 6.5 m²
Bod 3.5 m²
BENKEPLATE MED OVERSKAP
Endring
Prosjekt
Bad 6.0 m²
10
VASKEMA
DUSJ MED
Soverom 16.0 m²
Soverom 8.5 m²
5
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Vedlegg nr.
AREALER:
Index
BRA-s
118.6 m2
P-ROM
114.6 m2
Opphold 50.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Balkong 13.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
Sign., Da
egen sidemann
Prosjekt n
N
0
Bod 3.5 m²
Bad 6.5 m²
Soverom 8.5 m²
37 1
2
Balkong 13.0 m²
Opphold 50.0 m²
Gang 15.5 m²
Soverom 6.5 m²
Balkong 8.0 m²
5
Soverom 16.0 m²
Bad 6.0 m²
10
N 0
1
2
Terrasse 52.0 m²
5
10
Sæter – Nordstrand Rev
Dato
Tegn. Status
PLAN LEILI
Innhold
Nordstra nærings
Tiltakshaver
Ekebergv Terrasse
Prosjekt
P-R
BRA
ARE
TEG
Leilighet A 402 3-roms 92 kvm
TEGNFORKLARING
Stor 3-roms toppleilighet med tilbaketrukket beliggenhet. Boligen inneholder romslig entré/ gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til romslig GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
baderom og praktisk bod. Hovedsoverommet har naturlige soner for garderobemøblering BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
og eget tilliggende baderom. Godt gjestesoverom. Lys og flott oppholdssone med god DUSJ MED GLASSDØR
takhøyde. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten og vender åpent ut mot VASK
spisestue/stue som har utgang til romslig balkong. Det medfølger en særdeles flott og privat MULIGHET FOR BADEKAR
takhage (ca. 40 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold. Det medfølger også sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. AREALER: Balkong 16.0 m²
pphold
BRA-s
92.0 m2
P-ROM
88.5 m2
35.5 m²
TEGNFORKLARING Soverom
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
8.5 m²
Bod
3.5 m²
BENKEPLATE MED OVERSKAP
Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Sign., Dato
egen
70026 Sæter terrasse
Checker
sidemann
Tiltakshaver
Approver
Prosjekt nr.
50-13-6730
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 4
5
Tegn. Status
10
Kontraktstegning
Skala
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Soverom
1:100
Tegnings nr
A.79-A0402
Vedlegg nr.
Index
AREALER:
Balkong
16.0 m²
16.0 m²
Opphold
Bad
BRA-s
92.0 m2
P-ROM
88.5 m2
35.5 m²
4.0 m²
Bad
6.5 m²
Inngang 13.0 m²
Soverom Bod
8.5 m²
3.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt
70026 Sæter terrasse
Endring
Sæter – Nordstrand
Terrasse 40.0 m²
N
Soverom 0
1
Balkong
16.0 m²
2
16.0 m²
5
10
Sted, Dato
Opphold
Bad
35.5 m²
4.0 m²
Bad
6.5 m²
Soverom
Inngang
Bod
13.0 m²
3.5 m²
39
8.5 m²
Leilighet A 403 3-roms 116,5 kvm
TEGNFORKLARING
Meget stor og innholdsrik 3-roms topp- og hjørneleilighet. Boligen inneholder romslig entré/ gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til gjestebad GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
og et godt gjestesoverom/kontor. Hovedsoverommet har naturlig sone for garderobeBENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
møblering og eget tilliggende baderom. Praktisk bod/vaskerom. Meget lys og flott oppholdsDUSJ MED GLASSDØR
sone med god takhøyde. Kjøkkenet og spisestue utgjør en egen sone, mens stuen utgjør den VASK
andre. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 11 kvm, mens det fra MULIGHET FOR BADEKAR
spisestuen er utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 17 kvm. Ved kjøkkenet er det oppgang til en særdeles flott og privat takhage (ca. 60 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold.
Soverom 9.0 m²
Bad
Det medfølger også sportsbod i felles anlegg medAREALER: heis til leilighetsplan.
3.5 m²
Bad
Soverom 15.0 m²
5.5 m²
BRA-s
116.3 m2
P-ROM
109.8 m2
TEGNFORKLARING Stue
31.5 m²
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
BENKEPLATE MED OVERSKAP
Balkong
Rev
11.0 m²
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Sign., Dato
egen
70026 Sæter terrasse
Checker
sidemann
Tiltakshaver
Approver
Prosjekt nr.
50-13-6730
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Arkitekt
Inngang
DRAMMENSVEIEN 130
Soverom
10.5 m²
TLF: 23 13 12 00
9.0 m²
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
Plan 4
Bad
Bod / Vask 5
6.5 m²
10
Kjokken/Spise 25.5 m²
Tegn. Status
3.5 m²
Sted, Dato
Bad
Signatur kjøper(e)
Soverom
Kontraktstegning
Skala
Tegnings nr
A.79-A0403
Vedlegg nr.
AREALER:
Index
15.0 m²
5.5 m²
BRA-s
116.3 m2
P-ROM
109.8 m2
Stue
31.5 m²
Terrasse 17.0 m²
Balkong 11.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
70026 Sæter terrasse
Endring
Sæter – Nordstrand
Trapp 6.5 m²
Terrasse 60.0 m²
Inngang
Soverom
10.5 m²
9.0 m²
Bad
Bod / Vask
3.5 m²
6.5 m²
N Kjokken/Spise 0 1 m² 2 25.5
5
Bad
Soverom 15.0 m²
10
5.5 m²
Sted, Dato
Stue
31.5 m²
Terrasse 17.0 m²
Balkong 11.0 m²
41
Leilighet B 101 3-roms 104,5 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. TEGNFORKLARING
Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
m VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
g m²
AREALER: Bod 4.0 m²
BRA-s
104.6 m2
P-ROM
100.1 m2
Soverom 8.5 m²
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASK
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOAL
DUSJ
VASK
Soverom 15.5 m²
MULIG BADE Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Bad 5.5 m²
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
Bad 7.0 m²
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
AREALER:
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET B0101
Bod 4.0 m²
5
UND ER ARB EID
Gang 11.5 m²
10
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0101
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
104.6 m2
P-ROM
100.1 m2
Opphold 48.0 m²
Rev
Balkong 16.0 m²
Dato
Prosjekt
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 8.5 m² Soverom 15.5 m²
Gang 11.5 m²
Bad 5.5 m²
Bad 7.0 m² Bod 4.0 m²
Opphold 48.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
43
Leilighet B 102 3-roms 109 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og avsatt plass til garderobe. Meget romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. TEGNFORKLARING Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 19.0 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m²
AREALER:
Bod 3.0 m²
Soverom 11.5 m²
BRA-s
109.2 m2
P-ROM
105.7 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASK
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOAL
DUSJ
Soverom 19.0 m²
VASK
MULIG BADE Dato
Endring
Prosjekt
Bad 5.0 m²
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Checker Approver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Gang 13.0 m²
Sign., Dato
egen sidemann
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130
Bad 6.0 m²
TLF: 23 13 12 00
UND ER ARB EID
Rev
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
AREALER:
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET B0102
5
Bod 3.0 m²
10 Sted, Dato
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0102
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
109.2 m2
P-ROM
105.7 m2
Opphold 46.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 11.5 m²
Soverom 19.0 m²
Bad 5.0 m²
Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
45
Leilighet B 201 3-roms 123 kvm
Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og TEGNFORKLARING plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.
Ytterligere ett soverom og ett bad. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenGARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 16.0 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 7.0 m²
AREALER:
Soverom 12.5 m²
BRA-s
123.1 m2
P-ROM
119.6 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKE
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALE
DUSJ
Soverom 16.0 m²
VASK
MULIG BADE Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Bad 6.5 m²
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
AREALER:
Innhold
Bod 3.0 m²
5
Checker Approver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Gang 12.5 m²
Sign., Dato
egen sidemann
UND ER ARB EID
Rev
Bad 7.0 m²
PLAN 2 LEILIGHET B0201
10
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0201
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
123.1 m2
P-ROM
119.6 m2
Opphold 59.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 12.5 m²
Soverom 16.0 m²
Bad 7.0 m²
Bad 6.5 m² Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²
Opphold 59.5 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
47
Leilighet B 202 3-roms 106,5 kvm
TEGNFORKLARING
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. VASKEMASKIN
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 17.5 m²
ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m²
AREALER: Bod 3.0 m²
Soverom 11.0 m²
BRA-s
106.6 m2
P-ROM
103.1 m2
TEGNFORKLARING
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOAL
DUSJ
Dato
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Bad 5.0 m²
VASK
Endring
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
Bad 6.0 m²
Sted, Dato
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET B0202
Gang 13.0 m²
Tegn. Status
Bod 3.0 m²
MULI BADE
Prosjekt nr.
UND ER ARB EID
Rev
10
VASK
Soverom 17.5 m² Prosjekt
5
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
KONTRAKTSTEGNING
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0202
AREALER:
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
106.6 m2
P-ROM
103.1 m2
Opphold 46.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 11.0 m²
Soverom 17.5 m²
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
49
Leilighet B 301 3-roms 120 kvm
TEGNFORKLARING
Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og avsatt plass til garderobeskap. Ytterligere ett soverom og ett bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingsBENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
høyde 2,40 på soverom. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot DUSJ MED GLASSDØR
om m²
spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod VASK
i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 7.0 m²
AREALER:
BRA-s
120.3 m2
P-ROM
116.8 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKE
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALE
DUSJ M
Soverom 14.5 m² Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Soverom 11.5 m²
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Checker Approver
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
Bad 6.5 m²
10
PLAN 3 LEILIGHET B0301
Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
Sted, Dato
UND ER ARB EID
5
MULIGH BADEK
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Bad 7.0 m²
VASK
Sign., Dato
egen sidemann
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0301
AREALER:
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
120.3 m2
P-ROM
116.8 m2
Opphold 59.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign.,
egen sidemann
Prosjek
50-1
Sæter – Nordstrand
Soverom 14.5 m²
Soverom 11.5 m²
Bad 7.0 m²
Bad 6.5 m²
Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²
Opphold 59.5 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
51
Leilighet B 302 3-roms 109 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass TEGNFORKLARING til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. VASKEMASKIN
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 19.0 m²
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m²
AREALER:
ang 0 m² Bod 3.0 m²
BRA-s
109.4 m2
P-ROM
105.9 m2
phold .0 m²
V
BENKEPLATE MED OVERSKAP
T
D
V
Dato
Bad 5.0 m²
lkong .0 m²
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130
Bad 6.0 m²
TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3 LEILIGHET B0302
Gang 13.0 m²
Tegn. Status
Bod 3.0 m²
Sted, Dato
M B
Endring
UND ER ARB EID
Rev
Prosjekt
10
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Soverom 19.0 m²
Soverom 12.0 m²
5
TEGNFORKLARING
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0302
AREALER: Vedlegg nr.
Index
BRA-s
109.4 m2
P-ROM
105.9 m2
Opphold 46.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
S
egen sidemann
Pro
Sæter – Nordstrand
Soverom 19.0 m²
Soverom 12.0 m²
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²
Opphold 46.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10
Sted, Dato
53
Leilighet B 401 3-roms 114 kvm
TEGNFORKLARING
Svært flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse. GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst til stort bad og bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og garderobeplass. Ytterligere et godt soverom. Hovedsoverommet har utgang til frokostterrasse. Stort kjøkken med moderne DUSJ MED GLASSDØR
om
²
kjøkkenøy. Naturlig sone for spisestue ved kjøkkenet. Stor stue med plass til to avdelinger og VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
utgang til vestvendt balkong med flotte sol- og utsiktsforhold. I tillegg disponerer boligen en privat takhage på 50 kvm med glimrende sol- og utsiktsforhold.
Bad
4.5 m²
Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Inngang
AREALER:
6.0 m²
BRA-s
114.0 m2
P-ROM
111.5 m2
TEGNFORKLARING
d
Terrasse 8.0 m²
Rev
Soverom 9.0 m²
Dato
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
DUSJ MED
Kontroll
Sign., Dato
egen
70026 Sæter terrasse
13.5 m²
VASKEMA
Endring
Prosjekt
Soverom
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Checker
sidemann
Tiltakshaver
VASK
Approver
Prosjekt nr.
MULIGHE BADEKAR
50-13-6730
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Bod
Gang
Bad
4.5 m²
11.5 m²
2.5 m²
Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
5
10
PLAN 4
Inngang
Bad
Tegn. Status
6.0 m²
7.0 m²
Sted, Dato
Kontraktstegning
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0401
AREALER:
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
114.0 m2
P-ROM
111.5 m2
Opphold 55.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt
70026 Sæter terrasse Balkong 11.0 m²
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Endring
Kontroll
egen
sidemann
Prosjekt n
50-13
N
Bod
2.5 m²
Bad
7.0 m²
9.0 m²
Soverom
55 11.0 m²
Balkong
55.5 m²
Opphold
11.5 m²
Gang
13.5 m²
Soverom
8.0 m²
Terrasse
6.0 m²
Inngang
Bad
4.5 m²
N 0
1
2
Terrasse 53.0 m²
5
10
Sæter – Nordstrand Rev
PLAN 4
InnholdD Sted,
Arkitekt
Totalentr
Nord næri
Tiltaksha
7002
Prosjekt
P-
B
A
T
Leilighet B 402 3-roms 87 kvm
Meget flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med to store og solrike terrasser/ balkonger. Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst TEGNFORKLARING
til stort bad og bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og mye garderobeplass. Ytterligere et godt soverom. Flott kjøkken fra Mobalpa med moderne kjøkkenøy. GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
Naturlig sone for spisestue. Lys og luftig stue med utgang til vestvendt balkong med flotte BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. DUSJ MED GLASSDØR
VASK
MULIGHET FOR BADEKAR
Soverom 14.0 m²
Bad
3.0 m²
Bad
AREALER:
6.0 m²
BRA-s
87.0 m2
P-ROM
84.0 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMAS
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
DUSJ MED G
Soverom 9.5 m²
Opphold
VASK
35.0 m²
Soverom
Rev
Dato
Kontroll
Gang 11.0 m²
Bad
Checker
sidemann
Tiltakshaver
Approver
Prosjekt nr.
50-13-6730
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
3.0 m²
Sign., Dato
egen
70026 Sæter terrasse
3.0 m²
MULIGHET F BADEKAR
Endring
Prosjekt
14.0 m²
Bod
Totalentreprenør
Bad
AREALER:
Arkitekt
6.0 m²
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 4
5
10
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Kontraktstegning
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-B0402
Vedlegg nr.
BRA-s
87.0 m2
P-ROM
84.0 m2
Index
Opphold 35.0 m²
Rev
Dato
Prosjekt
Terrasse 16.5 m²
70026 Sæter terrasse Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør
Endring
Kontroll
egen sidemann
Prosjekt nr
50-13-6
Sæter – Nordstrand
Soverom 9.5 m²
Soverom 14.0 m²
Bod
3.0 m²
Bad
Gang
3.0 m²
11.0 m²
Bad
6.0 m²
Opphold 35.0 m²
Terrasse 16.5 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
57
Leilighet C 101 4-roms 130 kvm
Bod 3.0 m²
Soverom 7.0 m²
Bad 10.5 m²
TEGNFORKLARING Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad. Ytterligere to
soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”. Stiplet diagonal strek på salgstegning GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og Bod 3.0 m²
Soverom 7.0 m²
Bad 10.5 m²
Opphold 53.0 m²
luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang
Bad 5.5 m²
Gang 16.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. VASK
Opphold 53.0 m²
Soverom 10.0 m² Terrasse 16.5 m²
UND ER ARB EID
Soverom 16.5 m² Soverom 10.0 m²
AREALER:
Terrasse 16.5 m²
N 0
1
Soverom 16.5 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Bad 5.5 m²
Gang 16.0 m²
2
5
BRA-s
130.0 m2
P-ROM
127.0 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET C0101
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0101
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Bod 3.0 m²
Soverom 7.0 m²
Bad 10.5 m²
Opphold 53.0 m² Bad 5.5 m²
Gang 16.0 m²
Soverom 16.5 m² Soverom 10.0 m² Terrasse 16.5 m²
N 0
1
2
5
59
10
Leilighet C 102 3-roms 73,5 kvm
Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med god plass til gardeTEGNFORKLARING
robe-skap. Romslig og funksjonelt bad. Gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt Soverom 12.5 m²
inngang til bod. Luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
Fra oppholdssonen er det direkte utgang til balkong. Det medfølger sportsbod i felles Terrasse BENKEPLATE MED OVERSKAP
Soverom 12.5 m²
16.5 m²
DUSJ MED GLASSDØR
VASK
Soverom 7.5 m²
Bad 5.5 m²
AREALER:
N 0
1
2
Bad 5.5 m²
Gang 12.5 m²
Gang 12.5 m²
UND ER ARB EID
Bod 3.0 m²
Bod 3.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Opphold 30.0 m²
Terrasse 16.5 m²
Opphold 30.0 m²
TOALETT
anlegg med heis til leilighetsplan.
Soverom 7.5 m²
5
BRA-s
75.7 m2
P-ROM
72.2 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 1 LEILIGHET C0102
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0102
Sted, Dato Vedlegg nr.
Index
Sæter – Nordstrand
Soverom 12.5 m²
Soverom 7.5 m²
Opphold 30.0 m²
Terrasse 16.5 m²
Bod 3.0 m²
Bad 5.5 m²
Gang 12.5 m²
N 0
1
2
5
61
10
Leilighet C 103 3-roms 102 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. TEGNFORKLARING Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
VASK
Soverom 17.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
AREALER:
Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Soverom 14.5 m²
BRA-s
102.2 m2
P-ROM
98.7 m2
TEGNFORKLARING
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALET
DUSJ M
VASK
MULIGH BADEK Endring
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Bad 5.0 m²
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
AREALER:
PLAN 1 LEILIGHET C0103
Tegn. Status
Gang 13.5 m²
Sted, Dato
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
UND ER ARB EID
Dato
Prosjekt
10
VASKE
Soverom 17.0 m² Rev
5
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0103
Vedlegg nr.
Index
BRA-s
102.2 m2
P-ROM
98.7 m2
Opphold 38.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig &
Endring
Kontroll
Sign.,
egen sidemann
Prosjek
50-1
Sæter – Nordstrand
Soverom 14.5 m²
Soverom 17.0 m²
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m² Gang 13.5 m² Bod 3.0 m²
Opphold 38.5 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
63
Leilighet C 201 4-roms 130 kvm
Soverom 16.0 m²
Inngang 6.5 m²
TEGNFORKLARING
Flott 4-roms hjørneleilighet med god planløsning. Inngangsparti med avsatt plass til
WC 2.0 m²
garderobe og adkomst til gjestetoalett. Tre gode soverom, hvorav hovedsoverommet har GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Bad
4.5 m² eget bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.
Soverom 16.0 m²
Inngang 6.5 m²
Videre er det ytterligere ett romslig bad. Bod ved mellomgang for plass til oppbevaring. WC 2.0 m²
Gang 9.0 m²
VASK
god plass til både to og tre avdelinger/soner. Fra stuen er det utgang til vestvendt Bod 4.0 m²
Gang 9.0 m²
Opphold 53.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²
UND ER ARB EID
Bad 8.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
Delvis åpen kjøkkenløsning mot stue. Lekkert kjøkken med plass til spisebord. Stuen8.0Badhar m²
Bad 4.5 m²
Opphold 53.0 m²
Bod 4.0 m²
Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²
Balkong 16.0 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
Balkong 16.0 m²
BRA-s
130.0 m2
P-ROM
125.5 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET C0201
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0201
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Soverom 16.0 m²
Inngang 6.5 m² WC 2.0 m²
Bad 4.5 m²
Bad 8.0 m²
Opphold 53.0 m²
Bod 4.0 m²
Gang 9.0 m²
Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
65
10
Leilighet C 202 3-roms 90,5 kvm
Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til TEGNFORKLARING
Soverom 9.0 m²
garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Luftig oppholdssone GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Soverom 15.5 m²
med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Opphold 36.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
Soverom 9.0 m²
Gang 13.5 m²
Soverom 15.5 m²
Bod 4.0 m²
VASK
Bad 6.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Gang 13.5 m²
Bod 4.0 m²
UND ER ARB EID
Opphold 36.0 m²
Bad 6.0 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
BRA-s
90.9 m2
P-ROM
86.4 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET C0202
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0202
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Soverom 9.0 m²
Opphold 36.0 m²
Soverom 15.5 m²
Gang 13.5 m²
Bod 4.0 m²
Bad 6.0 m²
N 0
1
2
5
67
10
Leilighet C 203 3-roms 99 kvm
TEGNFORKLARING Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass
til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod DUSJ MED GLASSDØR
i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
VASK
Soverom 16.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
AREALER: Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
BRA-s
99.4 m2
P-ROM
95.9 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASK
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALE
DUSJ
Soverom 16.0 m²
Rev
Dato
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
g ²
VASK
Endring
Prosjekt
Sign., Dato
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130
Bad 5.0 m²
MULIG BADE
Checker Approver
egen sidemann
TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
UND ER ARB EID
Soverom 13.0 m²
Innhold
PLAN 2 LEILIGHET C0203
Tegn. Status
5
10 Sted, Dato
Bad 6.0 m²
Gang 13.0 m²
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0203
AREALER:
Vedlegg nr.
Index
Bod 3.0 m²
BRA-s
99.4 m2
P-ROM
95.9 m2
Opphold 38.5 m²
Rev
Dato
Prosjekt Balkong 16.0 m²
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Endring
Kontroll
Sign
egen sidemann
Prosje
50-
Sæter – Nordstrand
Soverom 13.0 m²
Soverom 16.0 m²
Bad 5.0 m²
Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²
Opphold 38.5 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
69
Leilighet C 301 4-roms 130 kvm
Bod 3.0 m² Soverom 7.0 m²
TEGNFORKLARING
Bad 10.5 m²
Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad og mye GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
garderobeplass. Ytterligere to soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”. Bod 3.0 m²
Soverom 7.0 m²
Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og åpen oppholdssone med stor kjøkkenBENKEPLATE MED OVERSKAP
Bad 10.5 m²
TOALETT
løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Stiplet diagonal
Gang 16.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
5
strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Det medfølger sportsbod Opphold VASK
i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
53.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Bad 5.5 m²
Gang 16.0 m²
Soverom 15.5 m²
Opphold 53.0 m²
UND ER ARB EID
Soverom 9.5 m²
Balkong 16.5 m²
AREALER:
N 0
1
Soverom 9.5 m²
Balkong 16.5 m²
Soverom 15.5 m²
2
5
BRA-s
130.2 m2
P-ROM
126.7 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3 LEILIGHET C0301
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0301
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Bod 3.0 m² Soverom 7.0 m²
Bad 10.5 m²
Bad 5.5 m²
Gang 16.0 m² Opphold 53.0 m² Soverom 15.5 m²
Soverom 9.5 m²
Balkong 16.5 m²
N 0
1
2
5
71
10
Leilighet C 302 3-roms 88 kvm
TEGNFORKLARING
Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Åpen oppholdssone GARDEROBESKAP MED HENGSLER
Soverom 14.0 m²
Soverom 8.0 m²
VASKEMASKIN
med flott kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen. Det Soverom 14.0 m²
Soverom 8.0 m²
DUSJ MED GLASSDØR
medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Opphold 36.0 m²
Balkong 16.5 m²
Gang 13.5 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
Opphold 36.0 m²
Balkong 16.5 m²
Gang 13.5 m²
B 4.
VASK
Bad 6.0 m²
Bod 4.0 m²
UND ER ARB EID
Bad 6.0 m²
AREALER:
N 0
1
2
5
BRA-s
88.3 m2
P-ROM
83.8 m2
10
Rev
Dato
N 0
1
2
5
10
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 3 LEILIGHET C0302
Tegn. Status
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0302
Vedlegg nr.
Index
Sted, Dato
Sæter – Nordstrand
Soverom 8.0 m²
Gang 13.5 m²
Opphold 36.0 m²
Balkong 16.5 m²
Soverom 14.0 m²
Bod 4.0 m²
Bad 6.0 m²
N 0
1
2
5
73
10
Leilighet C 303 3-roms 102 kvm
Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass TEGNFORKLARING til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap. GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
DUSJ MED GLASSDØR
VASK
Soverom 17.0 m²
MULIGHET FOR BADEKAR
UND ER ARB EID
Bad 5.0 m²
g m²
AREALER:
Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
BRA-s
102.4 m2
P-ROM
98.9 m2
TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEM
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALET
DUSJ ME
Soverom 14.5 m²
VASK
Rev
Dato
Prosjekt
ng m²
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Checker Approver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Bad 5.0 m²
Sign., Dato
egen sidemann
Tiltakshaver
Gang 13.0 m²
MULIGH BADEKA
Endring
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
UND ER ARB EID
Soverom 17.0 m²
Innhold
5
10
PLAN 3 LEILIGHET C0303
Bad 6.0 m²
Sted, Dato
Tegn. Status
Signatur kjøper(e) Bod 3.0 m²
KONTRAKTSTEGNING
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0303
AREALER: Vedlegg nr.
Index
BRA-s
102.4 m2
P-ROM
98.9 m2
Opphold 38.5 m²
Rev
Balkong 16.0 m²
Dato
Prosjekt
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Tiltakshaver
Endring
Kontroll
Sign.,
egen sidemann
Prosjekt
Sæter – Nordstrand
Soverom 14.5 m² Soverom 17.0 m²
Bad 5.0 m²
Gang 13.0 m²
Bad 6.0 m²
Bod 3.0 m²
Opphold 38.5 m²
Balkong 16.0 m²
N 0
1
2
5
10 Sted, Dato
75
Leilighet C 401 4-roms 187,5 kvm
Soverom 6.5 m²
Kjøkken 31.5 m²
TEGNFORKLARING Soverom 6.5 m²
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
VASKEMASKIN
Gjennomgående og lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt balkong og to private 4.5Bodm² Soverom 13.0 m²
BENKEPLATE MED OVERSKAP
TOALETT
Gang 18.0 m
Inngang 8.0 m²
terrasser; én utenfor leilighetens oppholdssone og én på taket. Hovedsoverom med eget bad. Terrasse DUSJ MED GLASSDØR
Kjøkken 31.5 m²
85.5 m²
Ytterligere to soverom og et romslig bad med egen “vaskeavdeling”. Inngangsparti med bod og Bad 6.0 m²
VASK
naturlig avsatt plass til garderobe. Stilfullt og praktisk kjøkken med moderne kjøkkenøy og utgang MULIGHET FOR BADEKAR
til den ene terrassen på ca. 85 kvm. Stor oppholdssone med plass til flere soner/avdelinger og Bod 4.5 m² Terrasse 85.5 m²
Gang 18.0 m²
Inngang 8.0 m²
utgang til både terrasse og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys og skaper en herlig atmosfære i boligen. Boligen disponerer i tillegg en egen takhage på ca. 51 kvm med
UND ER ARB EID
Bad 10.0 m²
Opphold 69.5 m²
glimrende sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. AREALER:
Opphold 69.5 m² Soverom 11.0 m²
BRA-s
187.6 m2
P-ROM
182.6 m2
Terrasse 18.0 m²
Balkong 13.0 m²
Terra 18.0
Balkong 13.0 m²
N
N 0
1
2
5
10 Rev
Dato
Endring
Prosjekt
Kontroll
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Sign., Dato
Checker Approver
egen sidemann
Tiltakshaver
Prosjekt nr.
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
50-13-6730
DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00
0277 OSLO
FAX: 23 13 12 01
Innhold
PLAN 4 LEILIGHET C0401
Tegn. Status
KONTRAKTSTEGNING
Sted, Dato
Signatur kjøper(e)
Skala
1:100
Tegnings nr
A.79-C0401
Vedlegg nr.
Index
Sted, Da
Terrasse 85.5 m²
77 Balkong 13.0 m²
Opphold 69.5 m²
Bod 4.5 m²
Kjøkken 31.5 m²
Inngang 8.0 m²
N
Soverom 6.5 m²
Terrasse 18.0 m²
Gang 18.0 m²
0
1
Soverom 11.0 m²
Bad 10.0 m²
Bad 6.0 m²
2
N
5 0
1
2
Terrasse 51.5 m²
10 5
Rev
Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS
Tiltakshaver
Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse
Dato
10
182.6 m2
P-ROM
Prosjekt
187.6 m2
BRA-s
AREALER:
BENKEPLATE MED OVERSKAP
e si
Ko
Endr
UND E R AR B E ID
Soverom 13.0 m²
GARDEROBESKAP MED HENGSLER
TEGNFORKLARING
Sæter – Nordstrand
Kun ment som illustrasjon
Sæter – Nordstrand
LEVERANSEBESKRIVELSE Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør og vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.
porselenfliser på vegg, type Porcelaingres Just Grey, Grey Natural 30*60 liggende. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x60 cm velges kostnadsfritt. Himlinger: I boligrom leveres sparklet og malt himling i betong. Der himling fôres ned i leiligheten, leveres malt gips. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkkenskap. Eller i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav, se også informasjon om takhøyde.
Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er sjakter, evt. innkassinger og vvs-føringer ikke eksakt inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring, isolasjonskrav osv.
KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres standard av type Mobalpa ISIS i hvit PET høyglans. Alle dører og skuffer har dempet lukking. Dype skuffer har glassider, og toppskuffer leveres standard med bestikkinnlegg. Benkeplater i I-quartz eller laminat. I-quartz består av 90 % kvarts og 10 % bindemiddel og fargepigment, og fås i tykkelsene 13, 26 eller 39 mm. Laminat leveres i 39 mm tykkelse. Franke Argos vask og ettgreps uttrekksarmatur fra Tapwell leveres i tillegg. Selger forbeholder seg rett til å levere kjøkken i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.
Leilighetene vil bli organisert som selveierleiligheter. Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 10. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i betong og stål. Fasadene bygges opp som isolerte stendervegger og kles utvendig med aluminium og treverk. Balkong- og terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong og rekkverk må påregnes ved regnvær. Balkong- og terrassehimling leveres i treverk. Utformingen av rekkverk vil være i metall og glass. Balkonger og terrasser får tremmegulv. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater. Vegger mot naboleiligheter og trapperom som utføres i betong, vil ha sparklet og malt overflate.
Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Det avsettes plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Kjøkkenet leveres forberedt for integrerte hvitevarer. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. GARDEROBE Skap med fronter i type hvit glatt. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass i henhold til plantegning. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entré, vaskerom eller boder, med mindre dette spesifikt fremkommer av kontraktstegning. Endelig plassering av garderobeskap er ikke bestemt, og kan avvike fra plantegningene.
STANDARD INNVENDIG BEHANDLING Gulv: Stue, kjøkken, soverom og bod leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik som standard. Det vil bli anledning til å velge mellom to alternative parkettvarianter, 3-stavs eik natur eller 3-stavs ask, uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister). I entré leveres flis type Viva Cemento21 60x60 cm Grey Natural. På bad leveres porselensfliser, type Porcelaingres Just Grey 30*30 cm Grey Natural. I nedsenket dusjsone på bad leveres tilsvarende flis i mosaikk, format 3x3 cm. På WC leveres 30x30 cm i samme farge som bad. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x30 cm velges kostnadsfritt. Flisprogrammene tilrettelagt fra selger er utstilt i visningslokalet på tomten. Selger forbeholder seg retten til å velge flistype av samme kvalitet fra annen anerkjent leverandør.
INNVENDIGE DØRER Innvendige massivdører type Unique 01L eller tilsvarende med lav terskel, med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles i tilvalgsprosessen. BAD/WC På bad leveres innredning med underskap i bredde fra 120 cm, avhengig av størrelse på baderom (fremkommer av salgstegning og kontraktstegning). I leiligheter i øverste leilighetsplan leveres bredde lik 160 cm. På WC leveres underskap i bredde 50 cm. Innredningen leveres i Mobalpa NEL med fronter i hvit høyglans og ABS-kanter. Selger kan velge å levere baderomsinnredning i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.
Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i lys farge. Det kan velges mellom åtte utvalgte standardfarger, begrenset til én farge pr. rom. På WC leveres malte vegger. På bad leveres
80
Sæter – Nordstrand
SANITÆR Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad som vist på tegning. Frostsikkert vannuttak på de private takhagene og ved felles inngangspartier.
Som standard leveres I-quartz benkeplate i 13 mm tykkelse med 80 cm bred XXL2 vask i støpemarmor, levert fra Mobalpa. Videre leveres ettgreps servantbatteri fra Tapwell eller tilsvarende, speil over baderomsinnredning, stikk på vegg ved innredning, downlights i himling over speil, downlights, vegghengt toalett med dempet toalettsete i hvit porselen samt dusjbatteri med takdusjgarnityr fra Tapwell eller tilsvarende. Dusjvegger i glass. Dusjsone er nedsenket. Der hvor det er stiplet badekar på plantegningen kan badekar bestilles i tilvalgsprosessen.
OPPVARMING Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av jordvarmeanlegg. Det vil bli etablert energibrønner på tomten og varmepumpe i energisentral i kjeller.
Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel). Det kan bli terskel/ nivåforskjell fra bad til tilliggende rom.
Oppvarming av leilighetene vil bli levert som vannbårent anlegg med gulvvarme. Varmtvann leveres fra felles varmtvannstank i energisentralen. Det leveres elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler for gulvvarme samt volummåler for varmt forbruksvann i hver leilighet (i tillegg til strømmåler for hver enhet). Avregning av energiforbruk og hvor detaljert dette evt. skal gjøres, må bestemmes av sameiet selv.
VINDUER / VINDUSDØRER Det leveres trevinduer med utvendig aluminium og energiglass iht. til isolasjonskrav. Det leveres skyvedører fra oppholdsrom til balkonger og terrasser. Karmer og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk. HOVEDINNGANGSDØR LEILIGHET Hovedinngangsdør med trelaminat og «dørkikkert». Dør leveres med FG-godkjent lås.
TV / RADIO / TELEFON / BREDBÅND Det leveres fremføring i form av trekkerør (uten kabel) for 1 stk. TV-uttak i stue og 1 stk. uttak for telefon/nettverk på hovedsoverom uten avtale med signalleverandør. Sameiet eller kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Alternativt legges signalkabel fra anerkjent leverandør med maks 3 års bindingstid slik at signaler fungerer ved innflytting. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk.
LISTVERK I rom med parkett leveres det hvite gulvlister. Gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Lister i betongvegg skrues. Overgang mellom vegg og tak fuges uten taklister. DIVERSE UTSTYR Brannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. Det installeres boligsprinkling med synlig sprinklerhoder. VENTILASJON Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Separat aggregat i hver leilighet. Avtrekk fra bad, WC og kjøkken med overstrømning over terskel. Tilluft til øvrige rom.
TAKHØYDE Det leveres innvendig takhøyde på 3,40 i næringsplan og 2,70 i første til tredje etasje. I toppetasjen leveres innvendig netto takhøyde 2,65. Enkelte boliger får nedforing i stue og soverom slik at netto takhøyde her er 2,40, hvilke boliger dette gjelder fremkommer av kontraktstegning og tilhørende tekst til denne. For alle boliger er det nedforet himling i entré, bad og WC, samt enkelte boder.
ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg. For lyspunkt i betonghimling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. Nedforede himlinger leveres med lampepunkt i tak.
TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Alle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer.
Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker krav etter NEK2010:400. Det leveres belysning i bod. På bad, gjestebad, WC og i entré leveres LED downlights i tak. Halogenbelysning under overskap på kjøkken.
INNGANGSPARTI Det leveres flis på gulv i format 60*60 i innvendige fellesarealer, utvalgte vegger vil bli flislagt. Ved inngangsparti i første etasje leveres spilehimling og det blir montert innvendige postkasser.
Som tilvalg kan det velges ekstra punkt som kan bli trukket åpent. Det vil bli montert stikkontakt forberedt for vaskemaskin og tørketrommel.
HEIS Heis fra parkeringskjeller til alle boligetasjer.
81
Sæter – Nordstrand
TRAPPER / TRAPPEROM Trapper bygges i betong. Vegger, samt undersiden av trappeløp og repos, sparkles og males. I inntrinn og opptrinn legges fliser. Glassoppbygg for toppleiligheter leveres delvis klimatisert, rim må påregnes ved ved temperaturendringer.
TILVALGSMULIGHETER Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger og entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsbrosjyre hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter denne tilvalgslisten avtales med og faktureres direkte fra entreprenør.
PARKERINGSKJELLER Det bygges felles parkeringskjeller. Mulighet for kjøp av parkeringsplass separat etter den enhver tid gjeldende prisliste. Til hver parkeringsplass leveres 1 stk. portåpner for åpning av garasjeport. I parkeringskjeller leveres ubehandlet drensasfalt eventuelt støvbundet betong på gulv. Betongvegger og betonghimling sprøytemales/støvbindes.
Det er ikke anledning til å flytte på vinduer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, må interessent/ kjøper være kjent med og akseptere at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.
Fri kjørehøyde vil være ca 2,1 meter. Lokale nedforinger for tekniske installasjoner vil forekomme. Enkelte områder i parkeringskjeller vil bli avsatt til sykkelparkering. Det er avsatt plass for ventilert søppelrom ved innkjøring til garasjekjeller. Kjøper av parkeringsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene. UTOMHUSARBEIDER Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. Grøntområder vil bli beplantet og lagt med ferdiggress. Adkomst til parkeringskjeller asfalteres, internveier på eiendommen får belegningsstein. Varmekabler legges i hjulspor i nedkjøring til parkeringskjeller. Private hagearealer vil bli avgrenset med hekk eller busker som tilhører sameiet og som skal vedlikeholdes av sameiet. Videre leveres utebelysning og sykkelstativer. Utvendige vannkraner for felles bruk, vil bli plassert der selger finner dette hensiktsmessig. SPORTSBOD I tillegg til bod eller skapplass i leiligheten, medfølger til hver leilighet 1 stk. sportsbod. Sportsboder plasseres i egen kjeller under parkeringskjeller eller i tilknytning til parkeringskjeller. Gulv leveres i støvbundet betong. Hver bod leveres med tette vegger mot fellesareal med luftespalte mot tak og gulv og dør som kan låses med hengelås. Det leveres nettingvegger som skillevegger mellom bodene. Sportsboden er ventilert, men ikke oppvarmet. PORTTELEFON Det monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og callinganlegg med kamera forberedt for skjermvisning. Svarapparat med åpningsknapp i hver leilighet. Skjerm kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.
82
Sæter – Nordstrand
SALGSOPPGAVE & VIKTIGE OPPLYSNINGER SELGER / HJEMMELSHAVER Nordstrand Bolig & Næringsutvikling AS, org.nr. 892 071 292. c/o Solon Eiendom AS, Postboks 1847 Vika, 0123 Oslo.
hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales à konto kr 50,- pr. kvm BRA til sameiet for likviditet i oppstartsfasen. BETALINGSPLAN Det forutsettes at 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Slik delinnbetaling/forskudd fra kjøper forutsetter at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og tilvalg) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.
OVERTAGELSE OG INNFLYTTING Antatt overtagelse er 4. kvartal 2016. Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøper senest 6 uker før overlevering. Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider/produkter. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse av boligene. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligene. Kjøper er gjort oppmerksom på at slik ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen.
Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av boligen. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.
FELLESUTGIFTER Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Erfaringsmessig vil felleskostnadene beløpe seg til ca. kr 28,- til kr 32,- pr. kvm.BRA/mnd. Fellesutgiftene skal dekke blant annet vannbåren oppvarming og varmtvann, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, samt renhold, drift og vedlikehold av fellesarealer. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. Kjøper vil være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets fellesutgifter i henhold til eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Det presiseres at driftsutgifter for garasje fordeles likt pr. parkeringsplass.
GARANTIER Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligen til kjøper. Overføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger. LIGNINGSVERDI Ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). For øvrig gjøres oppmerksom på nyere regler for fastsettelse av ligningsverdi der kjøper selv må sende opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om at regelendringer kan medføre endret ligningsverdi for boligene.
PRISER Boligprisene fremgår av vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på boliger og parkeringsplasser som ikke er solgt. KJØPSOMKOSTNINGER Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 295,- pr. kvm BRA (se prisliste). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 525,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 727,- pr. obligasjon inkl. attest. Seksjoneringsgebyr kr 5 000,-. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til
FORRETNINGSFØRSEL Forretningsfører er foreløpig ikke valgt, men en tidsbegrenset kontrakt med forretningsfører vil bli inngått på vegne av sameiet før konstituerende sameiemøte. Kjøper aksepterer at selger står fritt til å velge forretningsfører etter eget skjønn.
83
Sæter – Nordstrand
FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.
» » » » » » » »
MATRIKKEL / ADRESSE Gnr. 183 Bnr. 182 i Oslo kommune. Seksjonsnummer for hver bolig fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Adressen er i dag Ekebergveien 226, 1162 Oslo. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen. TOMT Eiet tomt på 3 032 kvm. Det vil kunne bli foretatt grensejusteringer i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt. REGULERINGSFORHOLD Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg – Bolig/forretning/annen offentlig eller privat tjenesteyting. Reguleringsplanen ble vedtatt i Oslo bystyre den 19. juni 2014. Grad av utnytting skal ikke overstige TU 150 %. Tilstøtende eiendom Ekebergveien 228 B og C er regulert med tilsvarende utnyttelse og det er rammesøkt ombygging av eksisterende fasader med påbygg av en etasje. Rammesøknadstegninger oppbevares hos megler og kan utleveres ved forespørsel. Eiendommene på motsatt side av Ekebergveien er i henhold til reguleringsbestemmelsene S4054 regulert til en maksimal TU 140 % og gesims og mønehøyder tilsvare maks 3 etasjer. Eiendommene er ikke detaljregulert men det kan forutsettes at det igangsettes reguleringsarbeid i løpet av byggeperioden. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser kan for øvrig også innhentes hos Oslo kommune ved Plan og Bygningsetaten.
Med flere bestemmelser 23.08.1945 4907 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om benyttelse 05.12.1945 7564 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 18.11.1969 19418 SKJØNN Dok. tgl. m/dbnr. 19418 - 19450. Gjelder denne matrikkelenheten med flere 24.03.1980 7123 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 0301 / 183 / 195 / / Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 19/08/14 09:17 Norsk Eiendomsinformasjon as - Henrik Ibsensgate 100, PB2923 Solli, 0230 Oslo - T: 24 13 35 00 - E-post: firmapost@eiendomsinfo.no 03.11.1980 25983 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Gjelder denne matrikkelenheten med flere 09.10.1986 63131 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne matrikkelenheten med flere 19.02.1997 10931 BEST OM GARASJE/PARKERING Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Garansjeanlegg inntil 0,5 m fra felles grense Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Plan og Bygn.etat Med flere bestemmelser Gjelder denne matrikkelenheten med flere
AVTALEMESSIGE FORHOLD Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.
SERVITUTTER / RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold.
Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger og overleveres kjøper ved konstituerende generalforsamling. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger.
Følgende servitutter er registrert på eiendommen, kontakt megler for kopi. Servitutter i grunn: » 16.05.1936 5635 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. » 21.07.1937 7595 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om gjerde
Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.
84
Sæter – Nordstrand
ENERGIMERKING Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.
LOVGRUNNLAG Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.
TILVALG OG ENDRINGER Det vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre tilvalg til boligene. Mulige tilvalg vil bli presentert i en egen tilvalgsbrosjyre og omfatter blant annet ulike typer parkett, veggfarger, fliser på bad, fronter på kjøkken- og baderomsinnredninger, badog kjøkkenarmaturer og endringer i elektroinstallasjoner. Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalgsbestillinger innbetales til meglers klientkonto, eller faktureres direkte fra entreprenør/selger.
AVBESTILLING Kapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Bestilte tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper. EIERFORM OG ORGANISERING Eierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasjeanlegg. Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Vedtekter vil bli utarbeidet av selger i samråd med forretningsfører før konstituerende generalforsamling. Så snart utkastene er ferdige vil de oversendes kjøperne. Dokumentene vil i sin endelige form vedtas på konstituerende generalforsamling og kan senere endres.
Endringer ut over de som fremkommer i tilvalgbrosjyren må på fritt grunnlag vurderes av selger og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plassering av vann og avløp.
Selger forbeholder seg retten til å organisere og fordele parkering og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt næringsseksjon. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. De andre sameierne har, i henhold til Eierseksjonslovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.
Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon. Alle kostnader forbundet med tilvalg skal være innbetalt før overtagelse. EIENDOMSMEGLER Nyeboliger AS, org.nr. 997 812 824. Sognsveien 70 A, 0855 Oslo. Telefaks 23 26 44 51.
ADGANG TIL UTLEIE Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut. Dersom eiendommen ikke er seksjonert pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/utleier oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som regulerer evt. leietakers rett til kjøp.
Megler har et vederlag på 1,0 % av salgssum inkl. mva. pr. solgte enhet i prosjektet. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Vederlag og utlegg betales av selger. I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.
AREALANGIVELSER Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er boligens BRA-areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse.
FORBEHOLD Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,
85
Sæter – Nordstrand
inngis. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.
hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/ internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til dette.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i budskjema/midlertidig kjøpekontrakt. Ved eventuell endring i eierskap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr 25.000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto. Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.
Alle illustrasjoner, 3D perspektiver, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/ inventar medfølger ikke, så som f.eks. hvitevarer, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.
Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og salgsoppgave.
Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Innvendige 3D perspektiver er tatt fra arkitekttegninger av ulike boliger og gjenspeiler ikke en aktuell leilighet. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.
FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE SALGSOPPGAVE: • Leveransebeskrivelse • Plantegning og etasjeplan • Prisliste • Foreløpig utomhusplan • Budskjema/Midlertidig kjøpekontrakt • Selgers standard kjøpekontrakt • Grunnboksutskrift • Reguleringsplan- og bestemmelser
Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger står fritt til å endre boligbetegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall boliger.
DESIGN, ILLUSTRASJONER OG FOTO: Børresen & Co Reklamebyrå AS. EVE Images UG.
Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere boliger til samme kjøper. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 22. Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selgers kontraktsdokument forutsettes gjennomgått før bud
86
TOM Z. BLIKSMARK Eiendomsmegler MNEF Mobil: 909 25 904 E-post: tzb@privatmegleren.no
VEGAR SKREDLUND Eiendomsmegler/prosjektleder Mobil: 954 08 449 E-post: vs@privatmegleren.no
www.sĂŚterterrasse.no
www.soloneiendom.no