VIVIENDA

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A CD. HIDALGO MICHOACÁN 2008-2011 ELABORADO POR MARIO PONCE C.

O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

1

C O O R D I N A C I O N

DIAGNOSTICO DE VIVIENDA.

D E V I V I E N D A CD. HIDALGO MICHOACÁN 2008-2011.

O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

2

C O O R D DIAGNOSTICO DE LA COORD. DE I N A C 1. VIVIENDAS CON PISO FIRME……………..

I 2. HABITANTES POR VIVIENDA……………...

O 3. DIAGNOSTICO DEL MUNICIPIO …………

N 4. PROGRAMAS DE MATERIALES ………….

D 5. GESTION DE PROGRAMAS FEDERALES E 6. PROGRAMAS P/ MEJORAR LA VIDA…..

7. CONVENIOS CON DEPENDENCIAS …..

V 8. NUEVA TEC. P/MEJ. A LA VIVIENDA...

I V 9. COORDINACION DE VIVIENDA…………

INDICE

VIVIENDA PAG. 4 PAG. 6 PAG. 8 PAG. 19 PAG. 23 PAG. 25 PAG. 27 PAG. 29 PAG. 38

I E N D A O P

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3

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Qué porcentaje de las viviendas cuentan con piso Firme?

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4

C O O R D I N A C I O N

PISO DE CEMENTO

PISO DE TIERRA

NO ESPECIFICADO

TOTAL GENERAL

23125

3973

107

27205

INDICADOR: 3.8 MUNICIPIO CON VIVIENDA DIGNA

RESUMEN GENERAL (PISOS).

PISO DE CEMENTO

NO ESPECIFICADO

0% 15%

D E V I V I E N D A

PISO DE TIERRA

85%

TOTAL DE PISOS EN EL MUNICIPIO

TOTAL DE VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO 22,976 EN NUESTRA GRAFICA PODEMOS APRECIAR QUE TODAVIA SE TIENE UNA DEMANDA DE 15 % DE HOGARES CON PISO DE TIERRA. Fuente INEGI y programas de apoyo (VIVIENDA Y FONHAPO).

O P

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5

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Cuál es el promedio de habitantes por vivienda?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

6

C O O R D I N A C I O N

OCUPANTES 1 OCUPANTES 2 OCUPANTES 3 OCUPANTES 4 OCUPANTES 5 OCUPANTES 6 OCUPANTES 7 OCUPANTES 8 OCUP 9 O MAS TOTAL GENERAL 1987 3415 4087 4656 4984 4125 3128 2565 3437 32384

CANTIDAD DE PERSONAS POR VIVIENDA (110,O99 HABITANTES) OCUPANTES 1

OCUPANTES 2

OCUPANTES 3

OCUPANTES 4

OCUPANTES 6

OCUPANTES 7

OCUPANTES 8

OCUP 9 O MAS

6%

11%

D E V I V I E N D A

OCUPANTES 5

10%

8%

13%

10%

13%

14% 15%

DEL TOTAL DE LOS 110,099 HABITANTES QUE HABITAN EN EL MUNICIPIO DE HIDALGO, SE PUEDE APRECIAR EN LA GRAFICA QUE LAS FAMILIAS DE 4 Y 5 PERSONAS SON LAS QUE MAS PREDOMINAN EN NUESTRO MUNICIPIO.

Fuente INEGI y programas de apoyo.

O P

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7

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existe un diagnostico completo y actualizado sobre la situación de la vivienda en el Municipio ?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

8

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

CARACTERÍSTICAS DEL MUNICIPIO. LOCALIZACIÓN El Municipio de Hidalgo se encuentra ubicado en la región oriente, específicamente en la porción Noreste del Estado de Michoacán. Las coordenadas geográficas son, al Norte19°52', al Sur 19°23', de latitud Norte; al Este 100°29', al Oeste 100°51' de longitud Oeste. A una altura de 2,040 metros sobre el nivel del mar. Su distancia a la capital del Estado es de 104 kms..

Colindancias El Municipio de Hidalgo colinda al Norte con los Municipios de Queréndaro, Zinapécuaro y Maravatío, al Este con los municipios de Maravatío, Irimbo, Tuxpan, Jungapeo, al sur con Jungapeo, Tuzantla y Tzitzio; al oeste con los municipios de Tzitzio y Queréndaro.

DIVISIÓN POLÍTICA MUNICIPAL El Municipio de Hidalgo cuenta con 276 localidades, una cabecera municipal que es Ciudad Hidalgo y once tenencias.

EXTENSIÓN: Tiene una superficie de 1,063.06 Km2 y representa un 2.0 por ciento del total del Estado.

OROGRAFÍA.-Su relieve lo conforman el sistema volcánico transversal, sierra de Mil Cumbres y cerros: Del Fraile, Azul, San Andrés, Ventero, Guangoche y Blanco.

HIDROGRAFÍA: La constituyen los ríos Agostitlán, Chaparro, Zarco y Grande; las presas de Sabaneta, Pucuato, Mata de Pinos y Laguna Larga.

CLIMA. Templado con lluvias en verano, y al norte con lluvias todo el año. Tiene una precipitación pluvial anual de 1,810.2 milímetros y temperaturas que oscilan de 4.1 a 18.4º centígrados.

PRINCIPALES ECOSISTEMAS: El municipio cuenta con bosque templado, bosque mixto compuesto de aile, oyamel y sauce; bosque de conífera compuesto de encino y pino, contando también con selva baja caducifolia.

FAUNA La conforman: coyote, zorro, zorrillo, tlacuache, liebre, conejo, mapache, ardilla, armadillo, pato y torcaz.

RECURSOS NATURALES El Municipio de Hidalgo cuenta con el 72.45% de superficie de bosque, siendo los géneros más importantes: Pino (chino, lacio, ocote blanco), Abies (oyamel), Alnus (aile) y Quercus (encino).

El 8.55% de la superficie municipal es pastizal del tipo zacate tres barbas, navajita y zacatón.

Además cuenta con el 1.25% de la superficie de selva, habiendo tanto forraje del tipo huizache, como madera del tipo Tepeguaje y

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

papelillo amarillo. El 17.04% de la superficie es para agricultura y el 7.1% a otros usos, teniendo como problema la tala clandestina que lesiona gravemente los ecosistemas con el que cuenta el Municipio de Hidalgo.

Se tiene cinco cuerpos importantes de agua de presas que son: Mata de Pinos, Pucuato, Sabaneta, Laguna Larga y Laguna Llano Grande. Por lo anterior deducimos que nuestro Municipio es privilegiado al poseer en toda la superficie de su territorio, gran cantidad de ríos y presas, que se utilizan para actividades agrícolas, ganaderas y piscícolas.

CARACTERÍSTICAS Y USO DEL SUELO Los suelos del municipio datan de los períodos cenozoico, terciario y plioceno; corresponden principalmente a los del tipo complejo de montaña. Su uso es primordialmente forestal y en menor proporción ganadera y agrícola.

VIVIENDA En el 2005 existían aproximadamente 22,976 viviendas, predominando la construcción con muros de tabique y losa de concreto, seguidas de las construcciones de adobe en muros y con techumbre de teja, y las casas de madera que son las mas humildes con lamina de cartón. viviendas que no cuentan con una estructura sólida ni bien establecida, aun las viviendas están construidas con adobe y en muchos mas casos las viviendas están construidas de costera, cabe mencionar también que las viviendas en su mayoría no cuentan con piso firme, son pisos aun de tierra y los techos son de lamina de cartón muy maltratado por los tiempos. Los Programas especializados para el mejoramiento en la construcción de las viviendas son: -Mejoramiento a la vivienda “Piso” -Mejoramiento a la vivienda “Techo” -Ampliación a la vivienda -programa de apoyo al mejoramiento a la vivienda.

-mejoramiento y autoconstrucción de la vivienda rural. (IVEM) -Programa de block.

A continuacion se detallaran los apoyos convenidos con las diferentes dependencias, de las cuales se desprenden las siguientes graficas:

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

10

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

TABIQUE, LADRILLO, BLOCK, PIEDRA

ADOBE

MADERA

OTROS MATERIALES

NO ESPECIFICADOS

TOTAL GENERAL

14329

3686

2174

414

104

20707

MATERIAL EN PAREDES TABIQUE, LADRILLO, BLOCK, PIEDRA

ADOBE

MADERA

OTROS MATERIALES

NO ESPECIFICADOS

1% 10%

2%

18%

69%

En la grafica podemos apreciar que hay un 30 % de casas que no cuentan con la infraestructura básica para un hogar medianamente decoroso.

Fuente INEGI y programas de apoyo (FONHAPO, SEDESOL, IVEM). “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

APOYOS DE PISO : EL CABECERA AGOSTITLANSAN PEDRO CARACOL HUAJUMBARO CHAPARRO 38

65

29

30

12

29

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS PUCUATO PUENTE DE TIERRA

42

4

38

SAN BARTOLO

TOTAL GENERAL

61

400

52

PROGRAMA PISO (PFR).

CABECERA HUAJUMBARO PUCUATO

AGOSTITLAN CHAPARRO PUENTE DE TIERRA

15% 61

PISOS

SAN PEDRO JOSE MA. MORELOS SAN BARTOLO

38 PISOS

EL CARACOL SAN MATIAS

9%

65 PISOS 52 PISOS

13%

16%

29 PISOS 7%

38 PISOS

10%

4 PISOS

30 PISOS 42 PISOS 11%

29 PISOS7%

12 PISOS 3%

8%

1%

ESTE PROGRAMA CONSTA DE: 1.-UN VIAJE DE ARENA .

2.- CEMENTO DE 1 TON. HASTA 1.5 TON. DEPENDIENDO DE LA TENENCIA.

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C APOYOS AMPLIACIONES: OCABECERA AGOSTITLAN EL CARACOL CHAPARRO SAN MATIAS PUENTE DE TIERRA SAN ANTONIO V. 2 6 5 3 3 2 O 4 R PROGRAMA DE AMPLIACION (25) D CABECERA AGOSTITLAN EL CARACOL CHAPARRO I SAN MATIAS PUENTE DE TIERRA SAN ANTONIO V. N A C I O 8% 2 16% N AMPLIACIONES 4 AMPLIACIONES

12%

3 AMPLIACIONES

D E V I V I E N D A O P

TOTAL GENERAL 25

2 AMPLIACIONES 12%

8%

3 AMPLIACIONES

6 AMPLIACIONES 5 AMPLIACIONES

24%

20%

ESTOS APOYOS CONSISTIERON EN: LA TERMINACION AL 100% DE: RECAMARA-RECAMARA. (OPCION 1) RECAMARA-BAÑO. (OPCION 2) PARA CADA UNO DE LOS BENEFICIARIOS. “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

13

C O O R D I N A C I O N

CABECERA AGOSTITLAN SAN PEDRO EL CARACOL HUAJUMBARO CHAPARRO

D E

32

24

11

29

10

10

JOSE MA. MORELOS 10

SAN MATIAS PUCUATO SAN BARTOLO SAN ANTONIO V. TOTAL GENERAL 21

10

10

20

187

MEJORAMIENTOS A LA VIVIENDA (AMPLIACION) CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

EL CARACOL

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

SAN BARTOLO

SAN ANTONIO V.

11%

20 MEJORAS

5%

17%

32 MEJORAS

10 MEJORAS 5%

10 MEJORAS 24 MEJORAS

13%

11% 21 MEJORAS

11 MEJORAS 6%

10 MEJORAS 5%

V I V I E N D A O P

10 MEJORAS 5%

29 MEJORAS 10 MEJORAS 6%

16%

ESTE APOYO CONSISTE EN : 1.- UN VIAJE DE ARENA. 2 .-600 TABIQUES ROJOS. 3 .-26 VARILLA DE 3/8".

4 .-24 BULTOS DE CEMENTO.

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14

C O O R D I N A C I O N

CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

PUENTE DE TIERRA

SAN BARTOLO

TOTAL GENERAL

9

3

4

5

10

5

4

5

33

5

83

MEJORAMIENTOS A LA VIVIENDA (MIXTOS) CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

PUENTE DE TIERRA

SAN BARTOLO

6%

5 APOYOS

11%

9 APOYOS

3%

3 APOYOS 5 APOYOS 40%

O P

6%

33 APOYOS MIXTOS 10 APOYOS

D E V I V I E N D A

5%

4 APOYOS

12%

5 APOYOS

ESTE APOYO CONSISTE EN: 1.- 15 BULTOS DE CEMENTO. 2.- 25 LAMINAS DE ASBESTO. O PUEDE SER TAMBIEN: 1.- 15 BULTOS DE CEMENTO .

2.- 12 VARILLAS DE 3/8".

A EXEPCION DE ALGUNO

5 APOYOS 6%

4 APOYOS

6%

5%

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

15

Columna1

Columna2

Columna3

Columna4

Columna5

Columna6

CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

EL CARACOL

HUAJUMBARO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

PUENTE DE TIERRA

SAN BARTOLO

SAN ANTONIO V.

TOTAL GENERAL

18

2

3

3

1

5

1

3

1

2

4

43

C O O R D I N A C I O N D E

Columna7

O P

Columna9

Columna10

Columna11

Columna12

MEJORAMIENTOS A LA VIVIENDA (TECHOS) CABECERA HUAJUMBARO PUENTE DE TIERRA

AGOSTITLAN JOSE MA. MORELOS SAN BARTOLO

SAN PEDRO SAN MATIAS SAN ANTONIO V.

EL CARACOL PUCUATO

9% 5% 2 TECHOS

2%

4 TECHOS

1 TECHO 7%

3 TECHOS

18 TECHOS

2%

42%

1 TECHO

12%

5 TECHOS

1 TECHO 2%

3 TECHOS 3 TECHOS

7%

7%

V I V I E N D A

Columna8

2 TECHOS 5%

EL APOYO CONSTA DE: 1.- 24 LAMINAS DE ASBESTO. A EXEPCION DE ALGUNOS QUE SE LES DIO MAS O MENOS.

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

16

CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

EL CARACOL

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

SAN BARTOLO

TOTAL GENERAL

4

2

4

8

5

3

1

6

2

3

38

C O O R D I N A C I O N D E

MEJORAMIENTOS A LA VIVIENDA (PISOS) CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

EL CARACOL

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

SAN BARTOLO

8% 5%

3 PISOS

2 PISOS

4 PISOS

5%

2 PISOS 16%

4 PISOS

6 PISOS

11%

3% 1 PISOS

8 PISOS 3 PISOS 8%

21%

5 PISOS

V I VEL APOYO CONSISTE EN: UNA TONELADA DE CEMENTO, A I 1.EXEPCION DE ALGUNOS QUE DEBIDO A E SU SITUACION SE LES DIO MAS O MENOS N D A O P

10%

13%

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E

CABECERA AGOSTITLAN SAN PEDRO EL CARACOL HUAJUMBARO CHAPARRO JOSE MA. MORELOS SAN MATIAS PUCUATO SAN BARTOLO PUENTE DE TIERRA SAN ANTONIO V TOTAL GENERAL 10

10

10

10

10

10

10

10

10

O P

10

10

120

MEJORAMIENTO Y AUTOCONSTRUCCION (PISOS) IVEM. CABECERA

AGOSTITLAN

SAN PEDRO

EL CARACOL

HUAJUMBARO

CHAPARRO

JOSE MA. MORELOS

SAN MATIAS

PUCUATO

SAN BARTOLO

PUENTE DE TIERRA

SAN ANTONIO V

8%

9%

10 PISOS

8%

10 PISOS

10 PISOS 8%

8%

9%

10 PISOS

10 PISOS

10 PISOS

10 PISOS

10 PISOS

9%

9%

10 PISOS

10 PISOS

8%

V I V I E N D A

10

8%

10 PISOS 8%

10 PISOS

8%

EL APOYO CONSISTE EN: 1.- 15 BULTOS DE CEMENTO

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

18

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existen Programas o acciones para brindar asistencia en la adquisición de mejores materiales de construcción?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

19

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

MUNICIPIO CON VIVIENDA DIGNA Existen Programas enfocados al mejoramiento físico de la vivienda, lo cual contempla la mejora de materiales para la vivienda, tal es el caso de que en la actualidad aun existen viviendas que no cuentan con una estructura sólida ni bien establecida, aun las viviendas están construidas con adobe y en muchos mas casos las viviendas están construidas de costera, cabe mencionar también que las viviendas en su mayoría no cuentan con piso firme, son pisos aun de tierra y los techos son de lamina de cartón muy maltratado por los tiempos. Los Programas especializados para el mejoramiento en la construcción de las viviendas son:

-Mejoramiento a la vivienda “Piso” -Mejoramiento a la vivienda “Techo” -Ampliación a la vivienda -Programa de “Block”.

En el Ejercicio 2008 se gestionaron en total: 68 Acciones de Ampliación a la Vivienda 89 Acciones de Mejoramiento a la Vivienda (Piso) 83 Acciones de Mejoramiento a la Vivienda (Techo) Mientras que en el ejercicio 2009 se ha gestionado en total: 25 Acciones de Ampliación a la Vivienda 400 Acciones de Mejoramiento a la vivienda (Piso) 300 Apoyos de mejoramiento a la vivienda (Arq. Sergio Solis) 120 Acciones de mejoramiento y autoconstrucción (Piso) IVEM. “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO A LA VIVIENDA “PISO”.

PROGRAMA DE MAJORAMIENTO A LA VIVIENDA “TECHO”.

D E V I V I E N D A O P

PROGRAMA DE AMPLIACION A LA VIVIENDA:

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O PROGRAMA DE BLOCK EN EL MUNICIPIO DE HIDALGO. O El Municipio de Hidalgo, en coordinación con la Sepsol R implemento en el municipio el programa de “BLOCK” D I N A C I O N D E V I V I E N D A

El programa se creo para darle un mejoramiento a la vivienda de personas de escasos recursos y que tienen su casa de costera y adobe o alguna ampliación ya que muchas personas necesitan hacer un cuarto mas para sus hijos, pues muchas veces viven hasta 5 o 6 personas en una sola habitación.

Este programa inicio en el municipio en el 2009 y es subsidiado ya que el beneficiario paga el costo de recuperación para que el ayuntamiento siga produciendo mas block en el 2009 se fabricaron 20,238 piezas y se apoyo a 20 beneficiarios.

Este año se pretenden elaborar 50,000 beneficiarios.

piezas aproximadamente para apoyar a 50

Fuente: Coordinación de Vivienda, SEDESOL,IVEM,FONHAPO.

O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Realiza el Municipio gestiones de los programas federales y estatales en materia de vivienda?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A

UN MUNICIPIO CON MEJOR VIVIENDA DIGNA El Municipio a través de la Coordinación Municipal del Instituto de Vivienda gestiona ante los Gobiernos Federal y Estatal diversos programas enfocados directamente al mejoramiento físico de la vivienda, o lo que es mejor A MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA de la Población por medio de la construcción, remodelación o reestructuración de las Viviendas del Municipio.

Las Dependencias Federales con quienes se gestionan dichos programas son SEDESOL y FONHAPO, mientras que a nivel Estatal gestionamos ante el IVEM. Como ya se ha mencionado el programa que se gestiona ante dichas dependencias es el denominado “TU CASA”, programa que cuenta con diversas modalidades que a continuación nuevamente se enlistan: -Mejoramiento a la Vivienda (Piso) -Mejoramiento a la Vivienda (Techo) -Ampliación a la Vivienda.

-Programa de Block.

-Mejoramiento y Autoconstrucción a la Vivienda (piso) IVEM. -Apoyo mejoramiento a la Vivienda (A través del Cong. Edo).

Fuente: Coordinación de Vivienda.

O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existen programas o acciones para promover mejores condiciones de la vivienda tales como: mejoras en los techos, muros, paredes, apertura de ventanas, utilización de mosquiteros y repellado de paredes para el control de la fauna nociva?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

CREANDO UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA. Existen y gestionamos programas para condiciones de las vivienda por ejemplo:

mejorar

las

-Ampliación a la Vivienda.- En este programa se mejoran las viviendas en la edificación de módulos, se realizan mejoras en los muros, el techo y el piso de la vivienda, la mejora consiste en proporcionar materiales de mayor calidad y resistencia en comparación con los que inicialmente contaba la vivienda.

-Mejoramiento a la Vivienda (Piso).- En este programa se mejora la calidad de la vivienda reemplazando piso de tierra por piso de cemento, lo cual implica un gran apoyo a los beneficiados.

-Mejoramiento a la Vivienda (Techo).- En este programa se mejora la calidad de la vivienda reemplazando laminas de cartón por laminas de asbesto, lo cual implica un gran apoyo a los beneficiados ya que las laminas de asbesto cuentan con mayor resistencia y durabilidad.

-Programa de Block.- El programa se creo para darle un mejoramiento a la vivienda de personas de escasos recursos y que tienen su casa de costera y adobe o alguna ampliación ya que muchas personas necesitan hacer un cuarto mas para sus hijos, pues muchas veces viven hasta 5 o 6 personas en una sola habitación.

Fuente: Coordinación de Vivienda “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existen convenios de colaboración signados con dependencias estatales y federales para facilitar el acceso a financiamiento para la adquisición, construcción y/o remodelación de vivienda?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

TRABAJANDO PARA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. Actualmente hemos introducido varios programas para poderle ofrecer a los solicitantes un apoyo para la construcción de su vivienda como los siguientes: -Mejoramiento a la Vivienda (Piso) -Mejoramiento a la Vivienda (Techo) -Ampliación a la Vivienda.

-Programa de Block.

-Mejoramiento y Autoconstrucción a la Vivienda (piso) IVEM. -Apoyo mejoramiento a la Vivienda (A través del Cong. Edo).

Estos programas apoyan no única y exclusivamente al sector de pobreza extrema y alta marginación, este programa también fue creado para las personas que de alguna manera son de clase media pero que no cuentan con el suficiente recurso para la construcción de su vivienda y esta enfocado para aquellas personas que cuenten con un empleo donde no coticen al Seguro Social o bien cuenten con un pequeño negocio que no les permite solicitar algún financiamiento ante INFONAVIT o bien solicitar un crédito bancario.

Al solicitante únicamente se le solicita contar previamente con un terreno o espacio donde pueda construir y que sea de su propiedad y un subsidio económico muy bajo.

Se anexan copias de los diferentes convenios con dependencias federales y estatales:

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existen esquemas de incentivos para promoción de oferta, densificación y uso de nuevas tecnologías en la edificación de vivienda?

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

29

C O O R D I N A C I O N

Investigar a que se refiere

D E V I V I E N D A O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

30

C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

Dotar de vivienda a familias de escasos recursos, es el objetivo de presentar a las autoridades municipales el programa federal “Echale a tu Casa”, cuyo objetivo es dotar de vivienda digna a las familias de escasos recursos.

“Este programa va dirigido para gente que menos tiene, que carece de una vivienda o que desea ampliarla y convertirla en el patrimonio para sus familias”, algunas de las bondades del programa son el abaratamiento de los costos, ya que los propios beneficiarios fabrican con materiales propios de la región los blocks con los cuales será construida su vivienda, y para ello se ofrece la capacitación y se hace empleo de la maquinaria cuya producción por día oscila entre mil 200 a mil 500 blocks.

“Echale a tu Casa” viene con una aportación del gobierno federal de aproximadamente 37 por ciento del costo de la vivienda, que varía dependiendo el valor del inmueble, tipo de construcción y longitud del pie de casa; por citar un ejemplo, para una vivienda de 35 metros se considera un valor de 70 mil pesos, de los cuales la federación invertiría 24 mil 500 pesos, y por parte del benficiario un enganche de 8,000.00 pesos y pagos mensuales por el resto a un plazo de 10 años o mas, por lo que se busca que los gobiernos estatal y municipal participen y se integren al programa, ya que con ello se reduce aún más la aportación por parte de los beneficiarios.

Además se tiene la intención de ampliar el tamaño de pie de casa para que éste sea de 70 o 90 metros, toda vez que el programa federal así lo permite, “estamos pugnando una aportación del gobierno del estado y otra municipal, por lo que el programa se expondrá para que lo conozcan y puedan determinar un porcentaje de participación, pues de lo contrario la inversión del beneficiario sería mayor, lo que le dificultaría o impediría en muchos casos su adhesión”.

Para ingresar al programa es necesario que los interesados cuenten con el terreno, pero además que ganen menos de cuatro salarios mínimos al día, que no tengan una casa o que ésta sea de madera o demasiado reducido el espacio, “en sí, toda la gente de las zonas marginadas del Ayuntamiento entran, pero se requiere de la participación de los gobiernos para mejorar la calidad de vida de esta población”.

Las condiciones de este programa son que debe de haber un ahorro previo por parte de los beneficiarios de aproximadamente 3,500 pesos, asi como de ser un minimo de 50 beneficiarios en un radio de 5 kms a la redonda para poder abatir los costos por desplazamiento y acarreo de materiales.

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C O O R D I N A C I O N

“ÈCHALE A TU CASA” Este programa le paga a sus beneficiarios por hacer su propia casa $200.00 pesos por jornal.

Las construcciones son adocreto y se hacen varias casas por comunidad.

D E V I V I E N D A O P

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C O O R D I N A C I O N

Casas hechas con adocreto del programa échale a tu casa.

Viviendas antes de que se implementara el programa

D E V I V I E N D A O P

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

PROGRAMA DE “BLOCK”.

• PROGRAMA DE BLOCK: ESTE PROGRAMA SE CREO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIVIENDA CAMBIANDO MATERIAL COMO COSTERA O MADERA POR UNA ESTRUCTURA SOLIDAD DEL BLOCK Y CONCRETO PARA UNA VIVIENDA DIGNA.

•Estos programas apoyan no única y exclusivamente al sector de pobreza extrema y alta marginación, este programa también fue creado para las personas que de alguna manera son de clase media pero que no cuentan con el suficiente recurso para la construcción de su vivienda o ampliación de un cuarto o cocina.

OBJETIVOS: •Representar una alternativa de para la adquisición de materiales de buena calidad y muy bajo costo o subsidió.

•Promover la participación de los ayuntamientos en la planeación y respuesta a uno de los problemas mas graves de los municipios.

•Promover la participación comunitaria para adquisición de los materiales y aportación de mano de obra.

•Promover la auto construcción de viviendas para todos.

Fuente: Coordinación de Vivienda. “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

“PROCESO CONSTRUCTIVO DEL BLOCK”.

CRITERIOS DEL AYUNTAMIENTO: (esquemas de intervención).

•El ayuntamiento puede considerar la venta de los materiales a costo de producción, de tal manera que obtenga recursos para la auto sustentabilidad de la producción o la autoconstrucción.

•El ayuntamiento puede programar total o parcialmente el costo de producción y mantenimiento del centro para subsidiar los materiales en las comunidades mas marginadas.

•El ayuntamiento puede considerar créditos para otorgar facilidades para la adquisición de materiales necesario para sus viviendas.

•El ayuntamiento puede promover la participación de comunitaria en la fabricación de los materiales en la planta o bloquera para que se considere la mano de obra como aportación para el pago de los mismos.

•Se debe de elaborar un plan de trabajo en torno a metas concretas.

•Un reporte mensual de las acciones de vivienda.

FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES:

1.

2.

3.

4.

5.

Instalación de del centro de producción de materiales.

Revisión de la demanda de los beneficiarios.

Definición de metas.

Definición de esquemas de intervención de acuerdo a las metas y al cuadro de rendimiento.

Organización comunitaria para aportación de recursos/mano de obra de acuerdo al esquema de intervención.

6. Coordinación entre ayuntamiento y comunidad para el desarrollo de las acciones y la consecución de las metas.

7. Entrega de reportes mensuales a sedeso por parte del ayuntamiento.

ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Designar a un responsable para la operación y administración de la bloquera.

Definir el espacio para la bloquera, que cumpla con las características necesarias y que sea propio.

Acondicionar la bloquera.

Seleccionar el esquema de atención de la bloquera.

Elaborar el programa de trabajo de acuerdo al esquema de atención y de acuerdo al déficit de vivienda del municipio, con base en las metas concretas en el corto plazo.

Entregar el programa de trabajo a sedeso.

Recepción e instalación de maquinaria.

Inicio de actividades Entrega de reportes mensuales a sedeso. “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N

CUADROS DE RENDIMIENTO. CONCEPTO

COSTO DE LA MAQUINARIA

NUMERO DE TEJAS

TIEMPO (DIAS)

TEJAS POR CASA

CASAS TECHADAS

PRODUCCION DE TEJA (POR TON. CEMENTO)

$ 48,400.00

1.500

8

450

3

COSTO DE LA MAQUINARIA

NUMERO DE BLOCK

TIEMPO (DIAS)

BLOCK POR CASA

CASAS CON PARED DE BLOCK (32 M2)

$50,000.00

1.533

1

800

2

COSTO DEL EQUIPO TECNICO

NUMERO DE LAMINAS

TIEMPO (DIAS)

LAMINAS POR CASA

CASAS TECHADAS (36 M2)

$ 8,616.00

140

1

72

2

COSTO DE LA REVOLVEDORA

NUMERO DE PISOS

TIEMPO (DIAS)

CEMENTO POR CASA (TONELADAS)

CASAS CON PISOS DE CEMENTO (32 M2)

$ 25,000.00

1

1

1

1

PRODUCCION DE BLOCK (1 TON DE CEMENTO)

D E V I V I E N D A O P

PRODUCCION DE LAMINAS DE FIBROCEMENTO (1 TON DE CEMENTO)

PISO DE CMENTO (1 TON CEMENTO)

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C O O R D I N A C I O N

MATERIAL NECESARIO PARA LA PRODUCCION DE BLOCK: • ARENA BLANCA O DE RIO CERNIDA. •GRANZON O ARENA NEGRA DE POREO. •CEMENTO GRIS. •AGUA. •PROCESO CONSTRUCTIVO: SE VACIAN A LA REVOLVEDORA: 3- BOTES DE ARENA BLANCA. 4- BOTES DE ARENA NEGRA (GRANZON). ½-BULTO DE CEMENTO GRIS. ½-BOTE DE AGUA. TODO ESTE MATERIAL SE MEZCLA Y DESPUES SE PASA A LA PRENSADORA PARA ELABORAR NUESTRO BLOCK.

D E V I V I E N D A O P

DE 50 A 60 PIEZAS POR BULTO DE CEMENTO GRIS Y DEPENDIENDO DE LA Fc. QUE QUIERA. “ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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C O O R D I N A C I O N D E V I V I E N D A O P

¿Existe un Instituto o Dirección Municipal de vivienda, que atiendan los requerimientos en la materia?

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C O O R D I N A C I O N

CREANDO UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. El Municipio cuenta con su propio Instituto de la Vivienda, lo cual permite recibir todas aquellas solicitudes y requerimientos de las personas que necesitan algún tipo de apoyo en la materia, dicha área se encarga de la recepción de solicitudes, integración de expedientes para los programas gestionados, gestionar subsidios federales y otorgar seguimiento al debido cumplimiento de las acciones a ejecutarse.

D E V I V I E N D A O P

“ TRABAJANDO PARA UNA MEJOR INFRAESTRUCTURA BASICA. “ _____________________________________________________

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