Geilo / Ustedalen
solrike hytter med byggetilatelse Prisantydning: 5.950.000 + omk. Tomt: ca. 1000 kvm
beliggenhet Unike tomter i solrikt landskap med panorama utsikt
Om geilo Geilo ligger praktfullt ved inngangen til Hardangervidda, strategisk plassert midt mellom Oslo og Bergen. Om sommeren er Geilo en perle med høyfjellet som nærmeste nabo – om vinteren, et eldorado for skigjester fra hele Europa. De flotte alpintforholdene på Geilo med hele 39 nedfarter og 3 snowboardparker er velkjent.
tomtene’s beliggenhet To usjenerte hyttetomter i høytliggende terreng, på vestre side av Geilo sentrum. Panoramautsikt over Ustedalsfjorden og Geilolia Skisenter. Hyttene er plassert i stigende terreng, med gode solforhold fra morgen til kveld. Kort avstand til Geilo sentrum, turløyper og alpinanlegg.
Eiendomsbetegnelse Gnr. 68, bnr. 43 og gnr. 69, bnr. 27 i Hol Kommune
Adkomst Ca 2 km fra Geilo sentrum. Adkomst via Gullsteinvegen. Helårsvei med prosjektert parkering i kjelleretasje, med direkte inngang til hytta.
Beskrivelse Smart planløsning og effektiv areal utnyttelse Fantastisk utsikt med store vinduer og terrasse Stort potentsiale i disponibel kjelleretasje
tomt Tomtene er på ca 1000 kvm. Godkjent rammetilatelse foreligger, med samlet bruksareal på 245 kvm. Hovedplan: 131 kvm. Kjellerplan: 115 kvm.
Hytteleveransen Hyttene kan bygges i laft, stav / laft eller bindingsverk. Iht. tegninger av 1 etasje. Kjelleretasjen leveres med innredet vaskerom, trappegang og ferdig garasje. Øvrig kjeller er isolert men uinnredet. Leveranse og innhold kan tilpasses kjøpers ønsker.
Strøm, vann og avløp Sanitæranlegg leveres komplett, med rør, avløp, dusj, toalett, servanter og armatur. Eiendommen blir til koblet godkjent vann og avløpsanlegg. EL-installasjoner inkluderer hovedinntak, hovedtavle, alle nødvendige kurser og jordsikring. Belysning og utsyr ifølge leveransebeskrivelse. Vannbåren gulvvarme i hele 1 etasje.
Peis, mur og overflater Det er prosjektert panoramapeis synlig fra spisestue og stue, flislagte gulv i baderom, WC og hall, eikegulv i oppholdsrom og soverom. Vegger og tak bekled med trepanel og / eller laftede vegger. Overflater av treverk anbefales beiset.
Kjøkken og Innredning Ifølge leveransebeskrivelse. Kan tilpasses kjøpers ønsker.
stillhet Finn roen i et vakkert tilbaketrukket område, med fjellet som nærmeste nabo
eierform Selveier
Reguleringsforhold Hyttene ligger innunder Kommunedelplan for Geilo.
Rammetilatelse Det foreligger godkjent rammetilatelse for begge tomtene, iht. tegninger og vedtak i Hol Kommune.
Offentlige avgifter I henhold til gjeldende satser fastsatt av Hol kommune og Staten.
Omkostninger Samtlige omkostninger ved transaksjon av eiendomene fremgår av senere kjøpekontrakt fra megler eller annen autorisert part.
bilder Bilder i prospekt er illustrerende fra tilsvarende hytteprosjekter. Viste miljøer er designet av Geilo Bygg’s interiørkonsulent i samråd med kunde.
20
A
80
120
1-SOV 1 5,6 m2
3-SOV 3 6,1 m2
15
49
60
110
4-GANG 4,7 m2
160
20
20
B
2,7 m2
60
18 15
TERRASSE 5,1 m2
S1 50
62
550
130
615
1 850
7-STUE 28,3 m2
65
60
S2
9-HALL
970
C 1 300 120
D
60
215
20
60
750
E
80
dato
20 80
310
120
revisjon
120
90 20
forandring
90 20
14-SOV 4 9,7 m2
11-KJOKKEN 7,2 m2
DW
AS
60
3,8 m2 13-BAD 2
ava v채lism천천천dud teha 80x200!!!
10-SPISESTUE 15,6 m2
12-VASK 4,7 m2
60
80 20
FT LA 16,0 m2
R TE
2-SOV 2 5,8 m2
120
5,7 m2
32
550 550 52
550
15
S ME BYA - 142,7 m2 BRA - 126,3 m2
246
F
side
20
60
120
7
6
5
4
3
2
1
20
GEILOBYGG AS MESTERLAFT NORGE AS
Plan hovedetasje
Christian Platou
Tiltakshaver
630
55
20
135
120
80
20
140
8/12
M 1:100/A4
dato
10.12.2012
revisjon
PLATOU 69/27
20
160
120
120 28 20 223 15 117 120 115 20
240 140 20
100 20
630 160 160
370 120 120
TEKNISK ROM, VED/SKI/SMØRE BOD 20,2 m2
S ME
40,1 m2
SLUSE
TRAPPEROM 7,5 m2
5,2 m2
12-SLUSE/VASK/GARD
FT LA
R TE BOD 2 8,6 m
W
revisjon
AS
BAD 7,3 m2
TV STUE 16,4 m2
dato
BADSTUE
3,7 m2
forandring
GEILOBYGG AS MESTERLAFT NORGE AS
Plan Kjeller
Christian Platou
Tiltakshaver
side
dato
10.12.2012
revisjon
PLATOU 69/27
M 1:100/A4
9/12
Design: sommersethdesign.no
geilobygg Showroom Besøk oss midt i Geilo sentrum. Hos oss kan du få inspirasjon og lyst til å gjennomføre hyttedrømmen. Her kan du oppleve flere av våre løsninger og detaljer innenfor laft, stavlaft og bindingsverk. Gulv, dører, innredning, belysning, møbler, trapper, listverk, panel og overflater finnes utstilt. Sitt ned i sofaen å bla deg gjennom vår inspirasjonsbok i en hyggelig atmosfære.
Velkommen til Geilobygg!
Geilobygg Vesleslåttveien 3, 3580 Geilo
@
post@geilobygg.no www.geilobygg.no +47 32 09 39 96 +47 99 15 71 13