Том 21(2)1. Пояснительная записка к проекту межевания квартала

Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА МОСКВЫ»

Генпроектное подразделение: Н П О Территориального планирования №2 Н П О «Экология» ОЛП

Государственный контракт № 608г от 04.10.2011 г. Договор № 2-11/578

Разработка проектов разделения (м еж евания) зем ель застроенны х территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом Пояснительная записка Информадщонньш отчет II этап (1-й перечень)

Том № 21 Э к З С М П Л Я р JNfi

Заказчик: Д епартамент земельных ресурсов города М осквы

М осква 2012 г.

П равительство М осквы К омитет по архитектуре и градостроительству города М осквы ГО СУДАРСТВЕН Н О Е УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИ Е «Н АУ Ч Н О -И ССЛЕДО ВАТЕЛ ЬСКИ Й И ПРОЕКТНЫ Й ИНСТИТУТ ГЕН ЕРАЛЬН ОГО ПЛАНА ГОРОДА М ОСКВЫ »

Генпроектное подразделение: Н П О Т ерриториального планирования №2 Н П О «Э кология» ОЛП

Государственны й контракт № 608г от 04.10.2011 г. Д оговор № 2-11/578

Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом П о я сн и т е л ь н а я за п и ск а Информационный отчет II этап (1-й перечень) Т о м № 21

Экземпляр № Первый заместитель директора института

О. Д. Григорьев

Генпроектировщик: Зам. директора института, заведующий НПО ТП 2

О. А. Баевский

Руководитель НПО «Экология»

Е. В. Лебедева

Нач. ОЛП

Ю. А. Мокиевец

Зам. нач. ОЛП

И. М. Смирнова

Исполнитель: архитектор

Л. В. Хохлова

М осква 2012 г.

2

«Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом» выполнена коллективом в составе:

№№ п\п

Занимаемая должность

Подпись

Фамилия И.О.

1. Авторы работы в целом 1.1.

Нач. ОЛП

Мокиевец Ю. А.

1.2.

Зам. нач. ОЛП

Смирнова И. М.

1.3.

Архитектор

Хохлова Л. В

2. При участии 2 . 1.

Арх. 1 кат.

ЛекареваА. В.

3 Состав сдаваемых материалов: «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом» № № томов, книг

Том № 21

Наименование материалов

Название чертежей

1. Текстовые материалы: 1.1. П ояснительная записка «Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Н овогиреево, Союзным проспектом».

- текстовые материалы на46 стр., в т.ч.

3 черт.

2.Графические материалы:

2.1. «План фактического использования территории», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе.

2.2. «План межевания территории», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе.

2.3. «План особых условий и ограничений использования земельных участков», М 1:2000, 1 чертеж на 1 листе.

4

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 1. Материалы по обоснованию проекта межевания 1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории

Стр.

5 6 6

1.2. Характеристика фактического использования территории с 7 учетом результатов натурных обследований 1.3.Расчетное обоснование площади земельных участков 7 существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования 1.4.Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков

9

Выводы и рекомендации

11

2.Проект межевания территории 2.1. Положения о межевании территории

15 16

2.2.Чертежи (планы) межевания территории

Приложения:

18

27

1. Данные об объектах капитального строительства

28

2. Данные об установленных земельных участках

30

3. Данные об учреждениях, предприятиях, организациях

34

4. Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на 36 основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года 5. Материалы согласований

37

5

ВВЕДЕНИЕ Работа выполнена в соответствии с требованиями Технического задания, в т.ч. в соответствии с требованиями, установленными Земельным Кодексом Российской Федерации, Г радостроительным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом города Москвы, иными действующими нормативными правовыми документами. В соответствии со статьей 41 Градостроительного Кодекса города Москвы в составе выполненных работ проведена подготовка как проекта межевания, содержащего подлежащие утверждению материалы, так и материалов по обоснованию проекта межевания. Проект межевания содержит положения о межевании территории, представленные в форме таблицы «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» (таблица 2) и выполненные чертежи межевания территории: «План межевания территории» (чертеж 2); «План особых условий и ограничений использования земельных участков» (чертеж 3). Материалы по обоснованию проекта межевания подготовлены в виде пояснительной записки, включающей текстовые материалы, таблицы «Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года» (приложение 4), «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» (таблица 1), чертеж «План фактического использования территории» (чертеж 1). Таблицы исходных данных приведены в приложении. Работа выполнена на основании следующих исходных данных: - данных Г ородского бюро технической инвентаризации об общей площади отдельно стоящих жилых и нежилых объектов, площади по наружному обмеру каждого из расположенных на территории квартала зданий, об этажности жилых и нежилых объектов, о годе постройки объектов, о функциональном использовании расположенных на территории встроеннопристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов; - данных Департамента земельных ресурсов города Москвы об установленных границах земельных участков, переданных в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду; - данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территорий, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий, красных линиях, границах территорий с действующей градостроительной документацией, данных Государственной картографической основы в М 1:2000;

6

-данных Управ районов о функциональном использовании объектов социальной инфраструктуры, вместимости (включая количество работающих) расположенных на территории квартала встроеннопристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов. Предусмотренный Техническим заданием, но не предусмотренный действующей нормативной правовой базой термин «градостроительные регламенты общего и особого вида» в работе не используется. Вместо него приводится перечень особых условий и ограничений, входящих в состав таких регламентов, в соответствии с ранее действовавшей правовой базой города Москвы.

1. Материалы по обоснованию проекта межевания Разработка настоящего проекта межевания осуществляется в целях установления границ земельных участков существующих жилых зданий, нежилых зданий, сооружений, в т.ч. линейных объектов, земельных участков общего пользования, земельных участков, которые могут быть сформированы на неиспользуемых территориях из состава неразделенных городских земель, с указанием установленных ограничений и обременений использования всех перечисленных видов участков, а также в целях обоснования необходимых условий предоставления земельных участков, в т.ч. установления зон действия публичных сервитутов, иных обременений, установления условий неделимости земельного участка.

1.1.Характеристика исходных данных для межевания территории. Территория проекта межевания расположена в районе Новогиреево восточного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория ограничена: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом. Площадь территории в границах рассмотрения составляет 3,27га. В качестве исходной информации для разработки проекта межевания использованы исходные данные, приведенные в приложении. По данным технической инвентаризации (приложение 1) на территории межевания всего размещено 9 зданий, сооружений, в т.ч. 3 жилых здания, 1 здание детского дошкольного учреждения. По сведениям об установленных границах и имущественных правах на земельные участки (приложение 2) на территории межевания сформировано и поставлено на кадастровый учет всего 6 земельных участков, в т. ч. 0 земельных участков, предоставленных в собственность, 1 в постоянное бессрочное пользование, 0 в пожизненное наследуемое владение. Остальные участки предоставлены в аренду.

7

В соответствии с требованиями природоохранного законодательства на территории межевания не установлены границы особо охраняемой природной территории, природных и озелененных территорий. На территории межевания установлены: - в составе красных линий: - границы территорий улично-дорожной сети; - границы территорий линейных объектов; - границы озелененных территорий общего пользования; Границы указанных территорий и зон приведены на чертеже 3.

1.2. Характеристика фактического использования территории с учетом результатов натурных обследований По результатам натурных обследований выявлены нижеследующие особенности фактического использования территории, подлежащие учету при обосновании размеров и местоположения границ земельных участков и условий их предоставления. Подтверждено размещение на территории межевания всех зданий и сооружений, прошедших техническую инвентаризацию. Подтвержден (откорректирован) перечень расположенных на территории учреждений, предприятий, организаций (приложение 3). Определено местоположение некапитальных сооружений, в т.ч.: мусоросборников, детских игровых площадок, высоких и низких ограждений земельных участков и их частей, откосов, подпорных стенок, детских, спортивных, хозяйственных и иных площадок, озелененных частей территории, бордюров, иных элементов планировочной организации территории, разграничивающих ее использование. Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по которым осуществляется транзитное движение. Установлены места хранения и паркирования автотранспортных средств, места размещения озелененных территорий общего пользования: скверов, бульваров. Указанные характеристики фактического использования территории межевания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.

1.3.Расчетное обоснование площади земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования. Расчет нормативно-необходимой территории земельных участков существующих зданий, сооружений и территорий общего пользования проводился в соответствии с: а) требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а именно:

8

- градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в городе Москве до 2000 года (приложение 4); - МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы», № 769-ПП от 04.10.2005 г. «О внесении изменений в МГСН 1.01.-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения»; б) данными Г орБТИ; в) едиными методическими указаниями по разработке проектов межевания территории города Москвы (Приказ по МКА от 13.02.08 №13). Произведен расчет нормативно необходимой площади территории земельных участков жилых, нежилых отдельно стоящих строений и территорий общего пользования, выполненный в соответствии с нормами для межмагистральной территории более 1000 га в соответствии с требованиями МГСН 1,01-99 таб. 5.3, приложения к ППМ от 25.01.2000 № 49 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99», приложения к приказу Москомархитектуры № 13 от 13.02.2008 «об утверждении откорректированных единых методических указаний по разработке проектов межевания территории города Москвы». Произведено сравнение суммарных расчетных показателей территорий участков и фактической территории квартала, коэффициент равен 1, таким образом, нет необходимости в пропорциональном уменьшении площади земельных участков. Характеристики фактического использования и расчетного обоснования размеров земельных участков территории квартала представлены в таблице 1.

9

1.4.Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков. При обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требования части 4 стать 43 Градостроительного Кодекса РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. Жилому дому по адресу: Зеленый просп., 62 к. 1 установлен участок № 1 размером 0,2680 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Часть территории участка площадью 0,0181 га находится в зоне с особыми условиями использования территории - в границе технической зоны (трамвайные пути). Площадь участка с минимальными обременениями 0,0181 га. Жилому дому по адресу: Зеленый просп., 62 к. 2 установлен участок № 2 размером 0,2743 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Площадь участка с минимальными обременениями 0,0759 га. ТП по адресу: Зеленый просп., с. 3 установлен участок №3 размером 0,0098 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Жилому дому по адресу: Зеленый просп., 62 к. 3 установлен участок № 4 размером 0,6457 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Площадь участка с минимальными обременениями 0,2260 га. Часть территории участка площадью 0,0121 га находится в зоне с особыми условиями использования территории - в границе технической зоны (трамвайные пути). Детскому дошкольному учреждению № 1899 по адресу: Зеленый просп., 64А установлен участок № 5 размером 0,8683 га. На данную территорию оформлен договор на право постоянного (бессрочного) пользования (М-03­ 201856). Участок включает в себя объекты: - хозблок (строение №6). Через территорию участка осуществляется доступ к участку № 5 в соответствии с Приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 28.08.2007 № 753-ПП (ред. От 18.01.2011) п. 7.

10

Спортивной площадке по адресу: Зеленый просп., в. 62, к. 3 установлен участок № 6 размером 0,0300 га, согласно ППМ № 864-ПП от 31.10.2006 г. ТП по адресу: Зелёный просп. д. 64 А, стр. 3 установлен участок № 7 размером 0,0089 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Торговому центру по адресу: Зелёный просп., д. 62А установлен участок № 8 размером 0,3700 га. Участок установлен по границам долгосрочной аренды (М-03-026280). Так же на участок выпущено ГПЗУ от 03.02.2012 №RU-77-168000004675.

ТП по адресу: Зелёный просп., д. 62, стр. 5 установлен участок № 9 размером 0,0057 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. ЦТП по адресу: Зелёный просп. д. 62 стр. 4 установлен участок № 10 размером 0,0250 га, что соответствует нормативно необходимой площади по расчетам. Детской игровой площадке у жилого дома по адресу: Зеленый просп., 62 к. 2 установлен участок № 11 размером 0,0201 га. Территория общего пользования, представляющая собой асфальтированные транзитные пешеходные и транспортные внутренние проезды, благоустроенные участки озелененных территорий, занимает 0,7483 га. Часть территории общего пользования площадью 0,0395 га находится в зоне с особыми условиями использования территории - в границе технической зоны (трамвайные пути). Основные характеристики и показатели установленных проектом межевания земельных участков представлены в таблице 2. Границы установленных земельных участков и зон действия обременений и ограничений их использования отображены на чертежах 2, 3. На чертеже 2 также отображены границы земельных участков с минимальными обременениями, предусмотренные для многоквартирных жилых домов. Площадь указанных земельных участков приведена в соответствующем столбце таблицы 2.

11

Выводы и рекомендации Анализ фактического использования и план межевания данной территории, позволяют сделать следующие выводы: - на территории выявлены объекты, не указанные в данных инвентаризации: строение №6; - не имеются земельные участки, не соответствующие нормативным требованиям; - не имеются земельные участки ограждения, которых требуют изменения местоположения; - нет необходимости изменения ранее установленных границ земельных участков; - нет необходимости установления зон действия публичных сервитутов, иных обременений; - нет необходимости установления условий неделимости земельных участков; - нет необходимости установления многоконтурных земельных участков.

Таблица 1.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Характеристики использования земельных участков

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Участки жилых зданий

№№ №№ Участки зданий, участков строений сооружений, территорий на плане на плане

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

х ы н й е н и л е л с и ч м о т вв й в и , кто е в О 3 а

о о с й , и н а д 3 и к т с а 4 У

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Год постройки здания, сооружения

1

1 Зеленый просп., 62 к.1

8 390

1970

2

2 Зеленый просп., 62 к.2

8 391

4

4 Зеленый просп., 62 к.3

8 392

Площадь здания, сооружения по наружному обмеру (кв.м)

Функциональное использование зданий, сооружений, территорий

Общая площадь жилых помещений зданий ( кв.м )

Общая площадь встроенных, встроеннопристроенных, пристроенных нежилых помещений зданий, сооружений (кв.м )

435 жилой дом

3633

1969

434 жилой дом

3630

1981

1188 жилой дом

8744

40

16 007

40

ИТОГО участки жилых зданий

2 057

3

3 Зеленый просп., с.3

2 503 712

1970

5

5 Зеленый просп., 64А

2 122 337

1974

6

квартал№28

Характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков 1)

и расположенных на них объектов 1)

Уникальный номер здания, сооружения, зарегистри­ рованный в ГорБТИ (UNOM)

^

56 ТП 940 детский сад

Расчетные показатели участков Вид функционально Общая площадь планировочного отдельно стоящих образования, нежилых зданий, включающего сооружений земельный участок (кв.м ) 3)

Нормативно необходимая площадь участка (га)

минимальная

максимальная

Ориентировочная (фактически возможная для установления) площадь участка с учетом корректирующего коэффициента (га)

для К =1

для К =1

0,2650

0,2720

0,2650

0,2720

0,2640

0,2720

0,2640

0,2720

0,6410

0,6580

0,6410

0,6580

1,1700

1,2020

1,1700

1,2020

44

0,0098

0,0098

0,0098

0,0098

2188

0,8683

0,8683

0,8683

0,8683

0,0089

0,0089

0,0089

0,0089

12 458

0,3700

0,3700

0,3700

0,3700

0,0057

0,0057

0,0057

0,0057

116

0,0250

0,0250

0,0250

0,0250

2 348

1,2877

1,2877

1,2877

1,2877

0,1440

0,6250

0,1440

0,6250

0,1440

0,6250

0,1440

0,6250

2,6017

3,1147

2,6017

3,1147

1

1

62 хозблок

7

7 Зелёный просп. д. 64А стр. 3

2 503 621

8

8 Зелёный просп. д. 62А

2 600 925

2012

9

9 Зелёный просп. д. 62 стр. 5

2 504 290

2007

33 ТП

10

10 Зелёный просп. д. 62 стр. 4

2 501 724

1 970

143 ЦТП

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

51 ТП 2 490 торговый центр

1285

Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

0

проездов, проходов, стоянок и

коммунальных объектов ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

4)

Иные территории

Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

участки зеленых насаждений,

ИТОГО иные территории

ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ 3 342 Расчетный корректирующий коэффициент для квартала (К)

16 007

40

2 348

примечания: 11 - в случае подготовки проектов межевания застроенных территорий при отсутствии проектов планировки, проектов межевания по фактическому использованию в составе обосновывающих материалов проектов планировки указываются адреса существующих строений, фактическое функциональное использование территорий, зданий, сооружений; - в случае подготовки проектов межевания в составе проектов планировки или на основании утвержденных проектов планировки указываются характеристики планируемого функционального использования территорий, зданий, сооружений, соответствующие функциональному назначению участков, установленному проектом планировки.

2) не указываются при подготовке проектов межевания в составе проектов планировки или на основании утвержденных проектов планировки.

3) указываются для земельных участков жилых зданий постройки начиная с 2000 года в соответствии с утвержденным проектом планировки, территориальной схемой, а при их отсутствии, в соответствии с наименованием функциональной зоны в составе Генерального плана города Москвы.

4)указываются при наличии неразделенных на земельные участки частей территории, в т.ч. при наличии территорий, неиспользуемых для размещения зданий, сооружений или в качестве территорий общего пользования; при наличии территорий зданий, сооружений неустановленного назначения; при наличии незастроенных земельных участков, предназначенных для строительства.

13

ПЛАН ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ш <

Чертеж 1 Госконтракт № 608г от 04.10.2011

Договор № 2-11/578

Заказчик:Дапартамент земельных ресурсов города Москвы Проект: Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного Фрязевской ул., 2-м просп. Новогиреево, Союзным просп. СТАДИЯ

листов

ПП

Схема: План фактического использования территории масштаб 1:2000

ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" Генпроектировщик НПО ТП -2 НПО "Экология" ОЛП

14

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

н—I—IН—I—I-

ВЫСОКИЕ, В Т.Ч. КАПИТАЛЬНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ НИЗКИЕ ОГРАЖДЕНИЯ ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ПРОЧИЕ ПЛОЩАДКИ ТЕРРИТОРИИ ШКОЛ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ ИНЫЕ ОГОРОЖЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНОК ВОДНЫЕ ПОВЕРХНОСТИ ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НЕКАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ ВСТРОЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, В Т.Ч. МАГАЗИНЫ НОМЕР СТРОЕНИЯ НА ПЛАНЕ

15

2.Проект межевания территории

16

2.1. Положения о межевании территории

17 Таблица 2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Участки зданий, сооружений, территорий

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

й и ки а и н

Ца ях

№№ участков на плане

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)

в том числе с минимальными обременениями (га)

Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков

Площадь земельных участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га)

Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок (га)

Площадь Площадь частей частей земельного земельного участка, участка с обремененн иными ых обременени договором ями вещных аренды иных прав (га) лиц (га)

Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)

Площадь частей земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (га)

Площадь частей земельного участка в границах особо охраняемых природных территорий (га)

Площадь земельного участка, частей земельного участка в границах природного комплекса, не являющегося особо охраняемыми (га)

Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)

1

1 Зеленый просп., 62 к.1

8 390

0,2680

0,0835

2

2 Зеленый просп., 62 к.2

8 391

0,2743

0,0759

4

4 Зеленый просп., 62 к.3

8 392

0,6457

0,2260

0,0121

1,1880

0,3854

0,0302

ж л и Участки нежилых зданий, сооружений, в .т.ч. линейных объектов

№№ строений на плане

Уникальный номер здания, сооружения, зарегистри­ рованный в ГорБТИ (UNOM)

квартал №28

ИТОГО участки жилых зданий 3

3 Зеленый просп., с.3

2 503 712

0,0098

5

5 Зеленый просп., 64А

2 122 337

0,8683

Сведения о неделимости земельного участка

0,0181

6 7

7 Зелёный просп. д. 64А стр. 3

2 503 621

0,0089

8

8 Зелёный просп. д. 62А

2 600 925

0,3700

9

9 Зелёный просп. д. 62 стр. 5

2 504 290

0,0057

10

10 Зелёный просп. д. 62 стр. 4

2 501 724

0,0250

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов 1,2877

Ит ого участки зданий, сооружений, в т ом числе линейны х объектов £о

*

Участки территорий общ пользования, особо охраняемых природны территорий

а

и и р о т и р р е т е ы н и

6

Зеленый просп., вл.62, к.3

0,0300

детская игровая площадка 11

0,0201 участки зеленых насаждений, проездов, проходов, стоянок и коммун.объектов

0

0,7483

ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий

0,7984

0,0395

ИТОГО иные территории

ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ

3,2741

0,3854

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0697

0,0000

18

2.2.Чертежи (планы) межевания территории

19

ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3к X а> ш < _±=_.

с; й о т хге

Госконтракт № 6 0 8 го т04.10.2011

Договор №2-11/578

Заказчик:Дапартамент земельных ресурсов города Москвы Проект: Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного Фрязевской ул., 2-м просп. Новогиреево, Союзным просп. СТАДИЯ

листов

пп

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МОСКВЫ

Схема: План межевания территории масштаб 1:2000

ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" Генпроектировщик НПО ТП -2 НПО "Экология" ОЛП

20

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ---------------у

у

у

ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗДЕЛЯЮЩИЕ УЧАСТКИ С ИЗБЫТКОМ И НЕДОСТАТКОМ ТЕРРИТОРИИ ПО ОТНОШЕНИЮ К НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМОЙ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА

ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ С МИНИМАЛЬНЫМИ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ

В СООТВЕТСТВИИ

оS S L ™

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ГРт о СТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИИ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДА ЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА) ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ШКОЛ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДА ЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА) ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В Т.Ч. УЧАСТКИ ПРОЕЗДОВ, ПРОХОДОВ, ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ, ТЕРРИТОРИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕУСТАНОВЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОЗДУШНОГО ПРОСТРАНСТВА СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НОМЕРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПЛАНЕ НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

21

ПЛАН ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

3К X > ш < о.

_±=_.

с; й о X хге

Чертеж 3 Госконтракт № 608г от 04.10.2011

Договор № 2-11 /578

Заказчик:Дапартамент земельных ресурсов города Москвы Проект: Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города. Разработка проекта межевания квартала, ограниченного Фрязевской ул., 2-м просп. Новогиреево, Союзным просп. СТАДИЯ

листов

ПП

Схема: План особых условий и ограничений использования земельных участков масштаб 1:2000

ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" Генпроектировщик НПО ТП -2 НПО “Экология" ОЛП

22

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВНЫМИ ОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙ ГРт о СТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ (ГРАНИЦЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ, ТЕРРИТОРИЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ), ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА, ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ТЕРРИТОРИИ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

№ п/п

Наименование линий градостроительного регулирования

Условные картографические знаки красная

Красные линии красная 0 ,7 5

7

линия застройки

Линии жилой застройки 2,0

0 ,7 5 7

3

3

Синие линии 1,0,

Границы полосы отвода железных дорог

■I ■■■■■■ I I

6,0

Границы технических зон метрополитена

Границы технических зон инженерных коммуникаций

0 ,7 5

0 .7 5 7

3

3

проезд внутреннего пользования 2,0

Границы пешеходных зон

0 ,7 5 7

3

Г

пешеходная зона 2,0

0 ,7 5

733

0 ,7 * / о территория ПИК qJ

Границы территорий памятников истории и культуры

20,0

Границы охранных зон памятников истории и культуры

733

техническая зона 2.0

10

0 ,7 5

техническая зона метро 2.0

Границы проезда внутреннего пользования

■

1,5

-------- 1------------------ 1------------------ Г 7 0 ,7 5 / in охранная зона ПИК 1

1 20,0

1 0 ,6 2

24

№ п/п

Наименование линий градостроительного регулирования

Условные картографические знаки

Uу

3,75/

11

Границы историко-культурных заповедных территорий

ц

историко—^льтурная заповедная территория

1.5

20.0

12

Границы зоны регулирования застройки памятников истории и культуры

13

Границы охранной зоны ансамбля Московского Кремля

,0

Границы зон охраняемого природного ландшафта

0.75/ Z S L Z j

зона регулирования застройки ПИК

|

Г 14

си

Н

20.0

* I

“ Г

зона охраняемого ландшафта

I -Z 4,0

15

2,0

к , 20'° , оопт т т

Границы особо охраняемых природных территорий

/к

0 .7 5 /

о

►

I 2.0

16

20,0

Границы охранных зон особо охраняемых природных территорий

0 .7 5 /!п

охранная зона ООПТ си ____ 1_________ 1

0,62 17

Границы памятников природы

18

Границы территорий природного комплекса Москвы, не являющиеся особо охраняемыми

к <

20.0

к

0,75/А

территория ПК

__ 2.______ 2_

< = > ^

-i-

2,0

>

25 № Код п/п ЛГР

19

20

Наименование линий градостроительного регулирования

Условные картографические знаки

режим 1

Границы режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях природного комплекса

| | ~ ~ е ^ Г 0 7 5 / | 60 2,0

Г 21

0.75 0 . 7 5 /

2

Границы озелененных территорий, не входящих в природный комплекс

"Ж —

20,0

ж о

Границы водоохранных зон

ей

L

22

Границы прибрежных зон

23

Границы береговой полосы

[*■

м

Г*!

“ 4.0

|б.О

.0

я 3,5

0.75

“Г “1

~1мГ 24

Границы I пояса санитарной охраны

~ГЛ

/ Г

санитарной охраны

о

-1

гй

Л

X i

I6.о

1,0

” 1-----1 " Ш 25

Границы II пояса санитарной охраны

0.75>

"

зона II пояса санитарной охраны

с а

н н

.

0.5

26

Границы жесткой зоны II пояса санитарной охраны

" 1 т Г _ а Т 5 / 71" 1

1

жесткая зона II пояса санитарной охраны

4,0

к,о

t—1

-

ги сш Х .

26 № п/п

Наименование линий градостроительного регулирования

Условные картографические знаки

_07~ ъ

J ] “f " 16,0 ~ f 27

Границы санитарно-защитных зон

/~ ~

санитарно—защитная зона 156 " * 1 |1 —

У 28

Границы производственных зон

►

2,01— 20.0

, |

Г 1! |б.О

0 ,7 5 /'

производственная зона

__ А_______ А______ 2,0 f---------------- - ------------- t 29

Границы коммунальных зон

► ___ А .

v

0 ,7 5 /

20,0

коммунальная зона

А

2,0

о си

<

27

Приложения

28

Д анны е об объектах капитальны х строений Площадь встроенных Уникальныйн

MAPINFO ID

омер

Округ

Район

Адрес

Класс

Тип

Назначение

Этаж

Площадь по

Общая

нежилых

Общая

Год

наружному

площадь

помещений

площадь

постройки

обмеру (кв.м)

(кв.м)

(кв.м)

при жилье

1

8390 ВАО

Новогиреево

Зеленый просп. 62 к.1 жилые

жилые

жилой дом

12

1970

435

3633

0

3633

2

8391 ВАО

Новогиреево

Зеленый просп. 62 к.2 жилые

жилые

жилой дом

12

1969

434

3630

0

3630

3

8392 ВАО

Новогиреево

Зеленый просп. 62 к.З жилые

жилые

12

1981

1188

8784

40

8744

4

2503712 ВАО

Новогиреево

Зеленый просп. 62 с.З

нежилые

не определено трансформаторная подстанция

1

1970

56

44

44

0

5

2122337 ВАО

Новогиреево

Зеленый просп. 64А

нежилые

прочие детские сады и ясли детский сад

3

1974

940

2188

2188

0

6

2600925 ВАО

Новогиреево

торговые

торговый центр

3

2012

2490

12458

0

0

7

2501724 ВАО

Новогиреево

Зелёный Зелёный стр. 4 Зелёный стр. 5 Зелёный стр. 3

прочие

цтп

1

1970

143

116

0

0

1

2007

0

0

0

0

1

0

0

0

0

0

8

2504290 ВАО

Новогиреево

9

2503621 ВАО

Новогиреево

просп. д. 62А нежилые просп. д. 62 нежилые просп. д. 62 нежилые просп. д. 64А нежилые

трансформаторная подстанция трансформаторная подстанция

Приложение 1

29

•спект

б2к.З 12 КЖ

Дет.сад

зо

Д анны е об установленны х зем ельны х участках

Уникаль Дата Кадастровый Цель ный Статус учрежд номер использования номер ения

77:03:0006021:1009

77:03:0006021:107

77:03:0006021:45

77:03:0006021:46

77:03:06021:090

77:03:06021:098

-1

30214121

30210060

30201394

32209253

33209253

5временный 2011-02-02

1 - ранее учтеный

1 - ранее учтеный

1 - ранее учтеный

1 - ранее учтеный

0

земельные участки, предназначенные для размещения зданий, объектов физической культуры и спорта (1.2.7)

rasisp

Адрес участка

Адрес здания

Период Период Тип Номер действия действия землепользова документ документ документ теля а ас а до

Открытое акционерное общество "Московская объединенная электросетевая компания" М-03-030398

2007-01-01

г Москва, пр-кт Зеленый, вл 62, Зеленый пр-кт стр 3

2007-01-01

эксплуатации здания детского сада и прилегающей территории

Государственное образовательное г Москва, пр-кт Учреждение детский Зеленый пр-кт Зеленый, вл 64А сад № 1899

2007-01-01

2006-10-18

проектирования, строительства и последующей эксплуатации многофункционального комплекса с подземной автостоянкой

РАЗМЕЩЕНИЯ бытового городка

Статус Цель Наименование до куме использовани землепользов нта я2 ателя

г. Москва, Зеленый пр-т., Для объектов Зеленый пр-кт вл. 62, корп. 3

эксплуатации трансформаторной подстанции

ЭКСПЛУАТАЦИИ ЦТП

Тип документа

г Москва, Зелёный просп., Зеленый пр-кт вл. 62, стр. 4

ЗЕЛЕНЫЙ пр- г Москва, пр-кт Закрытое акционерное кт Зеленый, вл 62Д общество "Шангал"

ЗЕЛЕНЫЙ пр- Зелёный просп., Закрытое акционерное кт вл. 62Д общество "ОЛИМП"

М-03-201856

М-03-020148

М-03-026280

М-03-508498

30.06.2008

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ трансформаторной подстанции

Открытое акционерное общество "Московская объединенная электросетевая компания"

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ

ЭКСПЛУАТАЦИИ здания детского сада и прилегающей территории

Государственное образовательное учреждение детский сад №1899

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ ЦТП

Открытое акционерное общество по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей

15.11.2054

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Действует

ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ много функционаттьног о комплекса с подземной Закрытое акционерное автостоянкой общество "Шангал"

31.12.2010

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Действует

РАЗМЕЩЕНИЯ бытового городка

31.05.2032

23.08.2002

14.05.2003

09.03.2006

13.12.2007

02.10.2027

Действует

Закрытое акционерное общество "ОЛИМП"

Приложение 2

^щ^^енйскяя <ййердщ|У ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ PEECTPJlPi НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК 6

О ГОСОДДРСТБЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ П РЯ М Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве

Дата выдачи:

1 5 СЕН 2006

Документыоснования:

Пункт 1 статьи 18 Земельного кодекса Российской Федерации Пункт 2 статьи 3.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Субъект (субъекты) права:

ГОРОД МОСКВА

Вид права:

собственность

Объект права:

земельный участок, земли поселений Адрес: г. МОСКВА, ЗЕЛЁНЫЙ ПРОСП., влад. 64А Площадь: 8683 кв. м

Кадастровый (или условный) номер: 77-03-06021-045 Существующие ограничения (обременения) права:

НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Н 2006 года сделана запись регистрац]^ф\ 7^-^9Л^0Ш/2006-462 Регистратор

806538

Московский земельный Комитет Наименование органа (организации), осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра) « Кадастровый номер

ю 11 15

Лист № 1

Всего листов 2

Ш

Земли поселений

Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения

Земли особо охраняемых территорий

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

Земли запаса

Категория не установлена

весь Разрешенное использование /назначение/: — Фактическое использование /характеристика деятельности/ эксплуатация здания детского сада и прилегающей территории 12 13 Площадь: 14 Нормативная цена: Ставка земельного налога: Базовая ставка арендной платы: 8683 кв.м.

4599 руб./кв.м.

— 122074,56 руб./га Сведения о правах:

Особые отметки:

18

в. 1

г. Москва, Зеленый проспект, вл. 64А

Земли сельскохозяйственного назначения

16

17

OJZ &

Землепользование

Местоположение: Категория земель:

8.2

№^

77103 \ 06021^045

Общие сведения Предыдущие номера Наименование участка:

8.1

г.

2004

Право постоянного (бессрочного) пользования: Государственное образовательное учреждение детский сад №1899_____________________ Учетный номер участка ЦБД МЗК: 03/02/10060 / Свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2003 №77-01/05-48/2003-113/ Площадь земельного участка соответствует материалам межевания/ План изготовлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.____________________________________________________________

Цель предоставления выписки: Дополнительные сведения для регистрации сделки, в результате которой образован земельный участок

18.1

Регистрационный номер документов в ОКУ:

18.2

Номера образованных участков:

18.3

Номера ликвидируемых участков:

Приложение 2

Заместитель руководителя должность

Госрегистрация права собственности г. Москвы на земельный участок

*11

юдпись, дата

А.М. Кругляк Фамилия И.О

КАДАСТРОВЫЙ П51АН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В.2

(выписка из государственного земельного кадастра) 1

Кадастровый номер

Лист № 2

7 7 :0 3 :0 6 0 2 1 :0 4 5

План (чертеж, схема) границ земельного участка

Границы участка нанесены материалам геодезических работ

по

Масштаб 1:1500

Номенклатура листа плана масштаба 1 : 2000

Условные обозначения участок границы, сведения о которой достаточны для определения ее прохождения на местности точка границы, сведения о которой позволяют однозначно

Приложение 2

определить ее положение на местности

Заместитель руководителя Должность

А.М. Кругляк ПОДП1

Фамилия И.О.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ГЛАВА УПРАВЫ РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ Восточный административный округ Зеленый проспект, д.20, Москва, 111397 Телефон: (495) 302-62-34, факс (495) 303-62-01 ОКПО 13539806. ОГРН 1027720010691, ИНН/КПП 7720270701/772001001

Sc?./ Л *& >//

№

на

E-mail: novogir@vao.mos.m http://novogireevo.infogiad.ra MtpVnovo-gireevo.ru__________

ss c S S P S . c S fi/ /

Директору ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» Э.Ф. Мавлютову 2-я Брестская ул., д.2/14 Москва,125047

'

Уважаемый Эрнст Филсурович! Рассмотрев обращение исполняющего обязанности директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» О.Д. Григорьева в управу района Новогиреево по вопросу предоставления исходных данных для межевания застроенных земель на территории района Новогиреево, направляю Вам необходимую информацию. Приложение: 5л.

... ' Т7ГПЛТПГПЙ

Генплана Москвы»

Андрианова О.Г.

«02» 4 А __ 201^ »*• № to o - о1 - 6 3 3 6 /А г. тел.: 8 (499) 251-97-03 ' ' •'■ М

302-50-04

Приложение 3

Информация по кварталу, ограниченному: Фрязевская улица, 2-й проспект Новогиреево, Союзный проспект.

Перечень существующих объектов торговли на территории. №№ п\п 1.

2.

3.

Адрес Фрязевская ул., д. 1 Фрязевская ул., д.З, к. 1 Фоязевская у л .. д . 9. к. 1

Наименования объекта Торг. комплекс Универсам Унивеосам

Общая Площадь, кв. м 994 1869 1191

Торговая площадь, кв.м

Год открытия

916 766 969 кв.м

1996

Тип здания (отд.стоящее, встроенное) отдельное встроенное встооенное

Информация по кварталу, ограниченному: Федеративный проспект, Зеленый проспект, 9-й проспект Новогиреево, 6-й проспект Новогиреево. Перечень существующих объектов торговли на территории. №№ п\п 1.

Адрес

Наименования объекта

Федеративный пр., д. 30

Пром. магазин

Общая Площадь, кв. м 630

Торговая площадь, кв.м

Год открытия

295 кв. м

Тип здания (отд.стоящее, встроенное) встроенное

Перечень сущ ествующих объектов бытового обслуживания на территории. №№ п\п

Адрес

Наименования объекта

1.

2.

Федеративный пр., д. 24, к 1 Зеленый проспект., д. 71, к. 2

Парикмахерская Парикмахерская

Общая площадь, кв. м 69 82

Емкость рабочих мест

Г од открытия

10 р/м 10 р/м

Информация по кварталу, ограниченному: 3-й проспект Новогиреево, Зеленый проспект, 2-й проспект Новогиреево, Союзный проспект. Приложение 3

Информация в соответствии с таблицами отсутствует.

Тип здания (отд.стоящее. встроенное) В жилом доме В жилом доме

36 Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года

Годы постройки зданий

Н аим е н о в ан и е нормативного д о кум ента

при м еняем ы й д л я расчета ноомативны й показател ь

до 1 925

Обяэательныя поста новлежя Московской городской думы по строительной части 1871 года

1 9 2 6 г.

1 9 2 7 -1 9 2 8 г. г.

Положение о Инструкция НКВД и НЮО земельных РСФСР №457 от распорядках в городах 4.12.1926 г. для 1925 г. (Временная опредепения и инструкция НКВД от установления норм 23.06.1925 г. о селитебно-стро и ге л ьных планировке и земельных участков, застройке участков, фактически застроенных, отводимых в пределах а равно и обращаемых городской черты для вновь под застройку в жилищного городских поселениях строитепьства

минимальная площадь

min - m ax процент

min - m ax процент

незастроенной части участка (кв.м)

застроенности территори и участка

застроенности

минимальная

(% )

территории участка (% )

1 9 2 9 -1 9 3 0 г.г.

1 9 3 1 -1 9 3 4 г.г.

Временные

застройки населенны х мест, проектирования и

1 9 6 6 -1 9 7 4 г.г.

197 5-19 8 1 г.г.

строительные правила для Москвы 1 928 г.

возведения зданий и сооружений 1 9 3 0 г.

min - m ax процент min - m ax процент застроенности застроенности территории участка (% )

территории участка (% )

Строительные правила для гор.Москвы 1 93 4 г.

Правила и нормы

Указания по

планировки и

проектированию новых жилых районов и

застройки городов 1 9 5 9 г. С Н 4 1 -5 8

min - max

min - m ax площ адь

процент застроенности

у ч ас тка , приходящ аяся

территории

на 1 кв.м о б щ .п л о щ

участка (% )

жилого здани я (кв.м)

микрорайонов города Москвы 1 96 5 г.

min - m ax площадь участка, приходящ аяся на 1 кв.м общ .площ . жилого здания (кв.м)

Указания по проектированию ж ипых районов и микрорайонов г.М осквы В С Н -2 -74

min - m ax площадь участка, приходящ аяся на 1 кв.м общ .площ .

1 9 8 2 -1 9 8 5 г.г.

1 9 8 6 -1 9 9 9 г.г.

Временная инструкция по

Нормы

проектированию жилых районов и

проектирования планировки и

микрорайонов

застройки Москвы

г. Москвы ВСН 2-81

ВСН 2 -85

min - m ax площадь участка,

min - m ax площадь

приходящ аяся

приходящаяся

участка,

на 1 кв.м об щ .пл ощ . на 1 кв.м о б щ п л о щ . жилого здания (кв.м) жилого здания (кв.м) жилого здания (кв.м)

10

- 50

10

- 50

1 пояс

3,8

-

3,9

3 ,4

- 3,5

3 ,4

-

2-этаж ны е

10

- 40

10

- 40

-

2 ,9 6

-

2 ,9 7

2,74

-

2 ,7 5

2,5 5

-

2 ,5 8

2,3

-

2 ,3 2

2 ,3

- 2,32

3-этаж ны е

10

- ЗО25

10

- 30 9

П пояс

1 ,9 5

- 1,96

1,80

- 1,82

1 ,6 9

- 1,71

1,52

-

1,54

1,52

-

1,54

1,52

- 1 ,5 3

1,39

- 1,41

1 ,2 7

- 1,29

1,14

-

1,16

1,14

-

1,15

1,41

-

1 ,4 2

1,29

-

1,31

1,16

-

1 ,1 7

1 ,0 4

-

1 ,0 5

1 ,0 4

- 1,05

1 -этаж ны е

467

4-этаж нью

60

40

- 6 5 1),

- 100

Ш поя с

5 -этаж ны е V

10

-

4 5 1)

4 ,4

4,-1

- 4,5

- 4 ,2

3,5

>х

6 -этаж ны е

30

-

65*

1,29

-

1 ,3 0

1,16

-

1,17

1 ,0 3

- 1,04

0 ,9 0

-

0 ,9 2

0 ,9 0

-

я

7 -этаж ны е

30

- 604)

1 ,1 8

-

1 ,1 9

1,04

- 1,06

0 ,9 4

-

0 ,9 5

0 ,8 2

-

0 ,8 4

0 ,8 2

- 0,84

S X ef X л с

I

1 9 5 9 -1 9 6 5 г.г.

П равила и нормы

площадь участка 1 3 7 1)

1 93 5 -1 9 5 8 г.г.

0,92

8-этаж ны е

1 У пояс

1,11

-

1,13

0,94

-

0,96

0 ,8 5

-

0 ,8 6

0 ,7 4

- 0,76

0 ,7 4

-

0 ,7 5

I л

9-этаж ны е

30

-

553'

0 ,8 6

-

0 ,9

0,78

- 0 ,7 9

0 ,7 8

-

0 ,7 9

0 ,6 8

-

0,70

0 ,6 5

•

0,66

U о X X о

12-этаж н ы е

30

-

504)

0 ,8

-

0 ,8 5

0,73

-

- 0 ,7 5

0 ,6 4

-

0,66

0 ,6 0

- 0,62

6 ,6 9

0 ,7 5 о г -к ) - 0 ,7 0

0 ,7 3

- 0 ,8 *

0 ,6 9

-

0 ,7 0

0 ,6 0

-

0,61

0 ,5 5

-

0 ,5 7 0,52

14-этаж н ы е

У пояс

0 ,7 6

£

16-этаж ны е

25

-

4 5 3*

0,66

-

0 ,6 7

0,66

-

0 ,6 7

0 ,5 5

-

0,57

0,51

-

17-этаж н ы е

15

-

ЗО*'

0 ,6 2

-

0 ,6 3 *

0 ,6 2

- 0 ,6 3

0 ,5 4

- 0,56

0,49

- 0 ,5 0

0,54

0 ,4 9

- 0 ,5 0

У1 пояс

0 ,5 7

-

0 ,5 8

0 ,5 3

-

2 0-этаж н ы е и выше

20

- 4 0 3>

0 ,5 2

- 0 ,5 3

0,51

- 0,52

2 0 -этажны е

10

- 3041

18-этаж н ы е

2 2-этаж н ы е и выше Прим ечания:

- ж и рн ы м 'ш ри ф том выделены значения показате л ей , установленны е соответствую щ ими нормативными докум ентам и;

0,48

- 0,49

0,47

- 0,48

I пояс -

Кремль

- курсивом вы делены значения показател ей , рассчитанны е на основании соответсвующих нормативных документов;

II пояс -

Китай-город в границах Китай-городской стены

1) - п оказате л и применяю тся независимо о т этаж ности жилых зданий; 2 ) - п оказате л и применяю тся для земельны х участков жилых зданий указанной и больш ей этажности; 3 ) - п оказате л и применяю тся для земельных участков, распопоженных в кварталах, примыкающих к м агистралям, б ульварам , площ адям, набережны м;

III пояс-

от Китай-городской стены до внеш ней л инии бульваров и по л ев ом у берегу реки Москвы от внеш ней линии бульваров до внеш ней стороны Садовых улиц

4 ) - п оказате л и применяю тся для земельны х участков, расположенных в прочих кварталах.

V пояс-

от внеш него кольца Садовых улиц до внеш ней стороны К ам ер-Колл еж ского Вала

V I пояс-

от внеш ней стороны Камер-Коллеж ского Вала

IV пояс-

до ныне сущ ествую щ ей муниципальной границы

Приложение 4

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ГЛАВА УПРАВЫ РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ Восточный административный округ Зеленый проспект, д.20, Москва, 111397 Телефон. (495) 302-62-34, факс (495) 303-62-01 ОКПО 13339806. ОГРН 1027720010691, ИНН/КПП 7720270701/772001001

2 6 ПЬЭ iQi2

jYo ■$</'/3 -

на № Л Ф ' P 3 'J t f J l oT YS. P S

//£ Я.

E-mail: novogirff vao.mos ш http://novogireevo infoarad m http:/novo-gireevo.ru

Директору ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы»» Э. Ф. Мавлютову 2-я Брестская ул., д. 2/14, Москва, 125047

Уважаемый Эрист Филсурович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу согласования 6 проектов межевания в составе темы «Разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города», сообщаю.

1. Том 15 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: Свободным проспектом, улицей Алексея Дикого, 5-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом» согласован.

2. Том 16 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: Свободным проспектом, улицей Алексея Дикого, 5-м проспектом Новогиреево, Перовской улицей» согласован.

3. Том 17 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: Фрязевской, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом» согласован при условии внесения изменений и предложений: - исключить из проекта межевания территорию под строительство гаражного комплекса по адресу: Союзный просп., вл. 24 (участок № 12). В соответствии с протоколом публичных слушаний принято решение о нецелесообразности строительства гаражного объекта. В 2011 г. на указанном земельном участке выполнены работы по обустройству межквартальной детской площадки с благоустройством территории.

4. Том 18 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: Федеративным проспектом, Зеленым проспектом, 9-м проспектом Новогиреево, 6-м проспектом Новогиреево» согласован при условии внесения изменений и предложений: - выделить участок по адресу: Федеративный проспект, вл. 20, размером 888 кв.м в части участков № 1 и территории общего пользования для строительства объекта шаговой доступности (договор аренды земельного участка № И-03-000027 от 25.05.20010 г.)

Приложение 5

38 5. Том 19 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: Фрязевской, 2-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, Союзным проспектом» согласован при условии внесения изменений и предложений: - исключить участок № 25. На основании протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы № 37 от 8 сентября 2011 года принято решение о прекращении реализации инвестиционного проекта строительства объекта шаговой доступности по адресу: Фрязевская ул., вл. 15, к. 5, стр. 1.

- исправить адрес спортивной площадки участка № 19 на «Зеленый проспект, вл. 64»; - исправить адрес территории общего пользования участка № 20 на «Зеленый проспект, вл. 68» 6. Том 21 «Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом

Парфенова И.В.

302-50-04

Приложение 5

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ МОСКОМАРХИТЕКТУРА УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ Триумфальная пл., д. 1, Москва, 125047 Телефон: (095) 650-1154 E-mail: asi@mka.mos.ru ОКПО 05238114, ОГРН 1027739900836, И Н Н /К П П 7710145589/771001001

на s J O V - O l - Ч / g j -

h ttp :// www.mos.ru

/с ? Of. U .

Директору ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» Э.Ф. Мавлютову Уважаемый Эрнст Филсурович! Управление градостроительного регулирования ВАО рассмотрело направленные Вами на согласование 15 проектов межевания и сообщает следующее: 1.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: Фрязевской, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом согласовано при условии исключения земельного участка №12 по адресу: Союзный проспект, вл.24 в связи с отрицательными публичными слушаниями по размещению объекта гаражного назначения. Участок благоустроен, густоозеленен. Градостроительная документация на размещение гаражного объекта не выпущена.

2.Проект межевания квартала, ограниченного Федеративным проспектом, Зеленым проспектом, 9-м проспектом Новогиреево, 6-м проспектом Новогиреево - согласовано при условии учета земельного участка по адресу: Федеративный проспект, вл.20 для строительства объекта торгово-бытового назначения (ГПЗУ № RU77-168000-000778 от 27.11.2009).

3.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: Фрязевской, 2-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, Союзным проспектом - согласовано при условии исключения земельного участка №25 по адресу: ул. Фрязевская, вл.15, к.5 в связи с выходом распоряжения Префектуры ВАО №582-В-РП от 27.10.2011г. об отмене размещения объекта шаговой доступности по указанному адресу.

4.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом - согласовано без замечаний.

5.Проект межевания квартала, ограниченного Свободным проспектом, улицей Алексея Дикого, 5-м проспектом Новогиреева, _________________ „ „ „ „ „ _________ ~ i Г У П « Н И и I 1171 Союзным проспектом - согласовано без замечаний Генплана Москвы» «(?£» 02 201, r% ■ к ш ш ш я

vr-w ш

вх. №

Приложение 5

тел.: 8 (499) 251

40 6.Проект межевания квартала, ограниченного Свободным проспектом, улицей Алексея Дикого, 5-м проспектом Новогиреево, Перовской улицей - согласовано при условии выделения в составе проекта межевания земельного участка из состава придомовой территории жилого дома по адресу: ул. Перовская, д.75 для эксплуатации здания и прилегающей территории Московского драматического театра на «Перовской».

7.Проект межевания квартала, ограниченного 2-й Прядильной улицей, Измайловской площадью, Первомайской улицей, Измайловским проездом - согласовано без замечаний. Б.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: Верхняя Первомайская улица, 9-я Парковая улица, Измайловский бульвар, 7-я Парковая улица - согласовано без замечаний.

9.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: Первомайская и 1-я Парковая, Измайловским проспектом и Главной аллеей - согласовано без замечаний. Ю.Проект межевания квартала, ограниченного Измайловским проездом, внутриквартальным проездом, Советской и 2-й Советской улицами - согласовано при условии исключения земельного участка по адресу: Измайловский проезд, вл. 9 в связи с многочисленными обращениями граждан против строительства гаража. Участок благоустроен, густоозеленен. И.Проект межевания квартала, ограниченного улицами: Саянская улица, улица Молостовых, граница разработанного проекта межевания, Напольный проезд, свободный проспект - согласовано при условии: -выделения из земельного участка № 46 по адресу: улица Молостовых, вл.10 территории бассейна «Касатка».

12.Проект межевания квартала, ограниченного Ткацкой ул., ул. Ибрагимова, Щербаковской ул., Окружным пр.Управление градостроительного регулирования Восточного административного округа считает возможным одобрить указанный проект межевания с учетом следующего. На земельный участок по адресу: Ткацкая ул., вл.26 подготовлен и Приказом Москомархитехтуры от 18.03.2011 № 290 утвержден градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) № RU77196000-003498 для реализации городского заказа строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (крытые теннисные корты). Учитывая наличие утвержденного ГПЗУ по указанному адресу, управление считает целесообразным учесть данный объект в материалах проекта межевания. В разделе 1.4. пропущен участок № 38 (ул. Ткацкая, вл.48А).

13.Проект межевания квартала, ограниченного Щербаковской ул., ул. Ибрагимова, ул. Благуша и проездом внутреннего пользования Управление градостроительного регулирования Восточного административного округа считает возможным одобрить указанный проект межевания с учетом следующего.

Приложение 5

41 На земельный участок по адресу: Щербаковская ул., вл.32/7 подготовлен и Приказом Москомархитектуры от 16.08.2011 № 916 утвержден градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) № RU77-196000-003474 для строительства объекта гаражного назначения. Учитывая наличие утвержденного ГПЗУ по указанному адресу, управление считает целесообразным учесть данный объект в материалах проекта межевания.

14. проект межевания квартала, ограниченного Измайловским шоссе, ул. Ибрагимова, Щербаковской ул.,Окружным проездом Управление градостроительного регулирования Восточного административного округа считает возможным одобрить указанный проект межевания с учетом следующего: На земельный участок по адресу: Измайловское шоссе, вл.49А подготовлен и Приказом Москомархитектуры от 10.10.2011 № 1148 утвержден градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) № RU77-196000-004481 для реализации городского заказа строительства женской консультации с центром планирования семьи. Учитывая наличие утвержденного ГПЗУ по указанному адресу, управление считает целесообразным учесть данный объект в материалах проекта межевания.

15.Проект межевания квартала, ограниченного улицами Лечебная, Фортунатовская, Ткацкая и Окружным проездом - согласовано без замечаний.

Начальник Управления градостроительного регулирования ВАО, зам. Главного архитектора г. Москвы по Б

.Г. Антонов

Кораблев М.Н.

8(499)161-83-52

Приложение 5

42

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Д иректору .. . . . .

^

Улица Бахрушина, д. 20, Москва, 115054 Телефон: (495) 959-19-13, факс: (495) 959-19-82 E-mail: dzr@mos.ru, http://www.dzr.mos.ru ОКПО 16412348, ОГРН 1037739510423, и н н ж г ^ т 7705031674/770501001

1 5 ОНТ 2012

^

/J $ Л

.... ,

ГУП «Н И и ПИ Генплана

города М О С К В Ы » э ф М авлю тову ’ * У

,

^ (

2-я Брестская ул., Москва, 125047

ДОМ

2/14 х

на №______________о т ____________________

У важ аемы й Эрнст Ф илсурович! Департамент земельных ресурсов города Москвы рассмотрел разработанный ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» и представленный на согласование письмом от 15.06.2012 № 200-03-6980/1-(83) проект межевания квартала, ограниченного 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом и сообщает. По проекту имеются следующие замечания: 1. Земельные участки №6, 7 целесообразно отнести к землям общего пользования.

2. В границах земельного участка №5, расположена трансформаторная подстанция, для которой необходимо сформировать отдельный земельный участок. А также, в пояснительной записке проекта межевания в описание земельного участка №5 следует внести дополнения в части обеспечения доступа к вновь формируемому земельному участку. Сформировать земельный участок №5 в соответствии с оформленным правом собственности города Москвы, площадью 8683 кв.м, (свидетельство от 15.09.2006 №77-77-14/010/2006-462).

3. На плане межевания отражено капитальное строение по адресу: Зеленый проспект, д. 62, стр. 4 (ЦТП), для которого необходимо сформировать отдельный земельный участок.

4. Земельный участок №8 целесообразно отнести к резервной территории, так как на участке отсутствуют капитальные строения, учтенные в БТИ, а также в тексте пояснительной записке в описании земельного участка указать отметку о выпущенном ГПЗУ от 03.02.2012 №RU-77-168000-004675. Учитывая изложенное, указанный проект подлежит доработке. Приложение: проект межевания -

Жаркова а.в.

9 5 3 - 76-36

П риложение 5

3P

И.А. Синицын

П ервый заместитель руководителя

43

Справка по учету замечаний из Департамента земельных ресурсов города Москвы по проекту межевания территории квартала, ограниченного 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом.

1. Земельные участки №№ 6, 7 отнесены к землям общего пользования. Замечание учтено.

2. Детскому дошкольному учреждению № 1899 выделен земельный участок №5 в соответствии с оформленным правом собственности города Москвы, площадью 8683 кв.м. (свидетельство от 15.09.2006 №77-77-14/010/2006-462). А так же, выделен отдельный земельный участок №7 для трансформаторной подстанции адресу: Зеленый просп., д.64А, стр. 3, находящейся ранее в границах земельного участка №5. Замечание учтено.

3. На плане межевания отражено капитальное строение по адресу: Зеленый просп., д. 62, стр. 4 (ЦТП), для которого сформирован отдельный участок №10. Замечание учтено.

4. На основании распоряжения префектуры ВАО (239-В-РП от 17.05.12) по адресу: Зелёный просп., д. 62А обозначено капитальное строение (торговый центр), учтенное в БТИ (UNOM 2600925). В тексте пояснительной записки в описании земельного участка №8 указана отметка о выпущенном ГПЗУ от 03.02.2012 №RU-77-168000-004675. Замечание учтено.

Приложение 5

44

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ Улица Бахрушина, д. 20, Москва, 115054 Телефон: (495) 959-19-13, факс: (495) 959-19-82 E-mail: dzr@mos.ru, http://www.dzr.mos.ru ОКПО 16412348, ОГРН 1037739510423, ИНН/КПП 7705031674/770501001

19 НОЙ 2012 на №

№ от

fa - fa / - / .

Первому заместителю директора ГУП «НИ и ПИ Г енплана Москвы» О.Д. Григорьеву Триумфальная пл., д.1, Москва, 125047

Уважаемый Олег Дмитриевич! Департамент земельных ресурсов города Москвы рассмотрел представленный на повторное согласование письмом от 23.10.2012 №200-03-6749/12 проект межевания территории квартала, ограниченного 3-им проездом Новогиреево, Зеленым проездом, 2-ым проездом Новогиреево, Союзным проездом и согласовывает его при условии исправления следующего замечания: 1. В тексте пояснительной записке в описание земельного участка № 5 добавить отметку об обеспечении доступа к земельному участку № 7.

Приложение: буклет проекта межевания - в 1 экз.

И.А.Синицын

Приложение 5 1 11 304005

173868

ДЗР

Ж аркова А .В .

9 5 3 - 7 6-36

45

Справка по учету замечаний из Департамента земельных ресурсов города Москвы по проекту межевания территории квартала, ограниченного 3-м проспектом Новогиреево, Зеленым проспектом, 2-м проспектом Новогиреево, Союзным проспектом.

1. В тексте пояснительной записки в описание земельного участка № 5 добавлена отметка об обеспечении доступа к земельному участку № 7 в соответствии с Приложением 1 к постановлению П равительства М осквы от 28.08.2007 № 753-ПП (ред. От 18.01.2011) п. 7. Замечание учтено.

Приложение 5