L'INFORMATION IMMOBILIERE n°108

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L’INFORMATION IMMOBILIÈRE

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économie art architecture immobilier nº 108 été 2012

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DOSSIER Energie : La Suisse face à un choix de société

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N°108 SOMMAIRE ILLUSTRÉ économie art architecture immobilier

ART ET ARCHITECTURE Vienne Du baroque au moderne

DOSSIER Energie : La Suisse face à un choix de société

nº 108 été 2012

CHRONIQUES Philippe Bouvard André Comte-Sponville Luc Ferry Albert Jacquard Dominique Lapierre

INTERVIEW

N ° 1 0 8

É T É

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■ DOSSIER

Energie : La Suisse face à un choix de société Interview de Werner Leuthard par Thierry Oppikofer Chef du Service de l’énergie du canton d’Argovie, Werner Leuthard a proﬁté d’un congé sabbatique pour étudier de plus près la politique énergétique européenne et internationale, ainsi que ses implications sur la Suisse. Ce spécialiste explique que la révolution des énergies renouvelables est possible. Une utilisation plus intelligente de l’énergie disponible et une coopération avec les pays européens sont aussi indispensables à l’avenir énergétique de notre pays.

■ TENDANCES

Le design urbain du troisième millénaire Par Isabelle Paré Plus de la moitié des Terriens vivent désormais en ville. Dans deux générations, 75% de l’humanité s’entassera dans des métropoles développées à vitesse grand V, parfois au

détriment de la qualité de vie de ceux qui y résident. Comment l’humanité fera-t-elle face à l’immense déﬁ posé par l’urbanisation effrénée qui guette la planète ? La réponse pourrait bien se trouver dans l’intelligence du design urbain de demain.

■ ART ET ARCHITECTURE

Autriche, Vienne | Du baroque au moderne Par Adrien Buchet et Claudia Bogenmann Au bord du Danube, la capitale autrichienne incarne un foisonnement culturel, artistique © Adrien Buchet

et architectural de haut niveau. Parcours au sein d’une ville intemporelle, originale, truffée d’édiﬁces admirables, anciens comme modernes.

■ REGARDS SUR LE MONDE

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Royaume-Uni, Les Cornouailles | L’Eden Project : le meilleur des mondes Par Nigel Hicks Le sud-ouest de l’Angleterre ne semblait pas l’endroit idéal pour accueillir une serre tropi© Nigel Hicks

cale humide située de surcroît au fond d’une carrière d’argile désaffectée. Toutefois, une équipe de designers, de jardiniers et de scientiﬁques passionnés et talentueux ont rendu le projet réalisable. Et soudain l’Eden Project est devenu un site des plus spectaculaires au monde sur le thème de l’environnement et des jardins. Visite guidée !

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N°108 SOMMAIRE

N ° 1 0 8

Une publication de la

É T É

2 0 1 2

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Route de Chêne 36 – 1208 Genève Tél. 022 849 65 60 – Fax 022 849 61 80 publications@spg.ch

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Revue créée en 1976 Editeur responsable: Thierry Barbier-Mueller Rédactrice en chef: Christine Esseiva redaction@informationimmobiliere.ch www.informationimmobiliere.ch Publicité: Edouard Carrascosa edouard.carrascosa@spg.ch Tél. 022 849 65 61 – Fax 022 849 61 80 Cahier immobilier et distribution: Béatrice Repole Graphisme et prépresse: Johana Couprie - Thi Bao Pham Abonnements: Tél. 022 849 65 68/57 – Fax 022 849 61 80 abonnements@informationimmobiliere.ch ***

Impression, reliure, corrections : Swissprinters Lausanne S.A. Couverture : Atelier Roger Pfund Communication visuelle, Genève *** Tirage contrôlé (REMP 2011) : 68 376 exemplaires Tirage de ce numéro: 77 200 exemplaires Paraît trois fois par an (février, mai et septembre) Imprimé en Suisse Cette revue est éditée par le Groupe SPG, composé de la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE, RYTZ & Cie S.A. et IFA Tous droits réservés Prochaine parution en septembre 2012 © 2012 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE, Genève Imprimé sur du papier FSC

■ CHRONIQUES – PHILOSOPHIQUE de Luc Ferry .........................................................................6 – L’ESPRIT DU TEMPS d’André Comte-Sponville ................................................... 10 – MONDE ET HISTOIRE de Dominique Lapierre .................................................... 14 – NI DUPE, NI COMPLICE de Philippe Bouvard .................................................... 18

■ HORIZONS – Dossier | Energie : La Suisse devant un choix de société par Thierry Oppikofer ....... 23 – Le temps et les mathématiques par Albert Jacquard ........................................ 33 – Les technologies du virtuel sont-elles un frein à l’empathie ? par S. Tisseron ....... 41

■ D R O I T I M M O B I L I E R ............................................................................ 46 ■ TENDANCES – Le design urbain du troisième millénaire par Isabelle Paré ................................. 49 – Destination yoga par Alexander Zelenka ......................................................... 57

■ ART ET ARCHITECTURE – Autriche, Vienne | Du baroque au moderne par A. Buchet et C. Bogenmann ...... 66 – David Chipperfield | Une vision singulière par Philip Jodidio .............................. 86

■ REGARDS SUR LE MONDE – Algérie | Merveilles et mystères du Tassili par Jacques de Freidmont ................. 106 – Royaume-Uni, Les Cornouailles | L’Eden Project par Nigel Hicks ......................... 124

■ PAGES IMMOBILIÈRES DU GROUPE SPG – SPG Finest Properties : résidences d’exception à vendre en Suisse ................ 143 – Christie’s International Real Estate : résidences d’exception à vendre .............. 150 – SPG, Genève et environs : villas et appartements à vendre ............................. 153 – SPG, Genève et environs, Valais et Vaud : immeubles à vendre ....................... 157 – SPG, Genève et environs : villas et appartements à louer ................................ 164 – SPG, Genève et environs : locaux commerciaux à louer .................................. 170 – SPG, Genève et environs : parkings à louer ................................................... 174 – SPG Asset Development : promotions, constructions, rénovations .................. 176 – SPG Intercity, Genève, Vaud, Valais : locaux commerciaux et bureaux à louer ........ 177 – Rytz & Cie S.A., Vaud : villas et appartements à vendre ........................................... 184 – Rytz & Cie S.A., Vaud : villas, appartements et surfaces commerciales à louer ........ 191 – IFA, France voisine : propriétés et villas à vendre ............................................. 197 – Faites une folie ! Châteaux à vendre en Suisse .............................................. 203 – … Une autre folie ! Ile à vendre .................................................................... 207

■ I L S O N T D I T … ................................................................................... 216

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CHRONIQUE PHILOSOPHIQUE

Les trois noms de l ’ a mour éros, philia et agapè LUC FERRY É C R I VA I N E T P H I L O S O P H E

Deux auteurs, que j’ai souvent cités, et que je lis toujours avec

De philia, je dirai simplement que c’est le sentiment que nous

bonheur, ont fort bien parlé de l’amour. Je pense à Denis de

éprouvons quand nous croisons, par hasard, dans la rue,

Rougemont (dans L’Amour et l’Occident, notamment) et à

quelqu’un que nous aimons et que nous n’avons pas vu

André Comte-Sponville (dans son beau et dernier livre, Le

depuis longtemps. Le sourire nous vient alors aux lèvres avant

sexe ni la mort). Denis de Rougemont comme André Comte-

toute espèce de calcul rationnel ; c’est un réflexe plutôt qu’une

Sponville (bien que ce dernier approfondisse considérable-

réflexion. Philia, c’est la joie prise à la simple existence d’au-

ment l’analyse philosophique) distinguent trois catégories ou

trui. C’est la joie sans raison, si l’on peut dire, en tout cas sans raison autre que l’existence, la présence de l’être aimé. A l’inverse d’éros, philia se réjouit essentiellement de la présence de l’autre en tant que telle. C’est elle, tout simplement, qui

« COM M E U N E VA G U E D O N T L E R E F L U X

nous rend joyeux.

LAI S SE AP PAR A Î T R E L E S A B L E ,

Le troisième étage est celui des chrétiens, qui vont donner

D I EU SE R E T I R E P O U R FA I R E P L A CE

le terme par « charité », mais il est difficile, aujourd’hui, de ne

À L’U N I V E R S E T À L’ H U M A N I T É . »

ne correspond pas au véritable sens du mot agapè. C’est ce

une ampleur nouvelle à l’idée d’agapè. On traduit d’ordinaire pas entendre par là quelque chose de l’ordre de la pitié, qui que Simone Weil a fort bien analysé en référence à la théorie juive du Tsimtsoum, selon laquelle la création du monde ne serait pas une manifestation de la puissance de Dieu générant, en quelque sorte, une excroissance de Lui-même,

trois noms de l’amour, tirés de trois mots grecs : éros, philia et

mais, à l’inverse, l’effet de son retrait délibéré dans le des-

agapè. Eros, c’est l’amour qui prend et qui consomme. Bien

sein de laisser l’autre exister. Comme une vague dont le

qu’il soit différent chez les humains et les animaux (notamment

reflux laisse apparaître le sable, Dieu se retire pour faire place

à cause de ce que Freud nommait l’« étayage »), éros reste

à l’univers et à l’humanité. Ce que veut montrer Simone Weil,

essentiellement lié à la conquête et à la jouissance. Mais sur-

en rattachant l’agapè à cette théorie du Tsimtsoum, c’est la

tout, et je reprends volontiers ici les analyses lumineuses de

profondeur de l’amour de Dieu pour les hommes, la qualité

Comte-Sponville, l’amour érotique, l’amour-passion, a ceci de

absolue de sa gratuité : Il les aime à tel point qu’il se fait pour

particulier qu’il se nourrit parfois davantage de l’absence que

ainsi dire « manque d’être pour qu’il y ait de l’être ». Agapè

de la présence de l’être aimé. C’est la logique même du désir

est alors le contraire de la pesanteur, c’est la Grâce même.

telle qu’on la trouve déjà chez Lucrèce dans le De rerum

Simone Weil y voit le sommet de l’amour, humain aussi bien

natura ou chez Pascal, dans son analyse du divertissement :

que divin. Dans la théologie chrétienne, agapè va très loin :

elle tient à cette contradiction inhérente à la libido qui veut que

en principe, il va jusqu’à l’amour de l’ennemi. Longtemps,

le désir s’éteigne dès qu’il est satisfait et ne renaisse qu’après

lorsque j’étais enfant et que j’allais au catéchisme, je ne

une période consacrée à d’autres préoccupations et marquée

comprenais pas (et je crains bien que le prêtre ne le compre-

par l’absence de l’objet du désir. En ce sens, on peut dire

nait pas davantage...) ce que pouvait bien vouloir signifier ce

qu’éros se nourrit autant de la présence de l’objet aimé,

prétendu « amour de l’ennemi ». Je ne voyais pas comment le

lorsque nous le « consommons », que de son absence,

juif pouvait aimer le nazi qui exterminait sa famille. Je ne

puisqu’il faut que cet objet soit absent pendant un certain

voyais là qu’un « discours de curé », une parole verbale sans

temps pour que le désir renaisse.

prise sur la réalité.

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CHRONIQUE PHILOSOPHIQUE

Il a fallu que j’attende d’avoir des enfants pour me faire une

aimait, seul en son malheur, et de tous honni (...). Comment

idée d’agapè. Non, bien sûr, qu’ils soient des « ennemis », mais

alors ne pas pardonner à ce malheureux soudain si proche,

parce que nous les aimons quoi qu’ils fassent, même quand ils

soudain mon semblable ? »

sont méchants. Un de mes jeunes lecteurs, que je remercie chaleureusement au passage, m’a fait un jour une remarque

Il y aurait tant à dire sur ce texte, tant d’autres exemples à

précieuse à ce sujet, un cadeau dont je voudrais faire profiter

donner de ces tyrans déchus et misérables – Ceauşescu

les autres. Il m’a fait remarquer que mon exemple de l’amour

criblé de balles, serrant encore sa femme dans ses bras,

des enfants, « même quand ils sont méchants », pouvait, aussi

Saddam barbu, sale, hirsute et couvert de poussière sortant

étrange que cela puisse paraître, s’appliquer aussi aux pires

d’un trou à rats où il s’était piteusement réfugié – qui d’un

adultes.

coup, lors même qu’on pensait avoir enfin le droit de les haïr,

Pour étayer son propos, il m’adressa cet extrait magnifique des Carnets d’Albert Cohen, consacré à Laval : « Lorsque je suis devant un frère humain, je le regarde et, soudain, je le connais, je suis lui, pareil à lui, son semblable (...). Et parce que, en quelque sorte, je suis l’autre, je ne peux pas ne pas avoir pour lui, non certes l’amour que j’ai pour mes bien-aimés, mais une tendresse de connivence et de pitié. Quelle est cette étrange ten-

« IL A FAL LU QU E J’ATTENDE D’ AV OIR DE S E NFANTS POUR ME FA IR E UNE IDÉE D’A GA PÈ. »

dresse de pitié lorsque j’imagine Pierre Laval dans sa prison ? Je l’imagine, je le connais et je deviens étrangement lui, pauvre

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méchant avide d’éphémère puissance. Oui, il a été chef de la milice et serviteur des nazis, oui, il a fait du mal à mes frères juifs,

peut-être même le devoir de les haïr, nous plongent dans un

et il a fait peur à ma mère, et il a envoyé à la mort des enfants

abîme de sentiments équivoques où la pitié, voire la fraternité,

coupables d’être nés de mon peuple. Oui, au temps où il était

fait étrangement irruption. On notera au passage que ce n’est

puissant et malfaisant, il méritait la mort, une mort rapide et sans

nul hasard si Cohen évoque le « petit Pierre », l’enfant en Laval,

souffrance. Mais maintenant il est abandonné de tous et honni, il

mais aussi sa mère à lui, la femme et la fille de Laval, bref, cet

est dans une prison, il va être jugé. Je l’imagine et je le vois, et je

amour qui au sein de la famille pardonne tout, agapè par excel-

suis lui soudain. Je le vois en sa cellule de prison, et il a mal, il a

lence qui va jusqu’à la tendresse, la pitié, à vrai dire et à pro-

mal dans l’asthme de sa poitrine et, en quelque singulière sorte,

prement parler la sympathie, le sym-pathos, le souffrir avec ce

de ma poitrine. Il souffre et je le vois vaincu. Je vois son visage

« frère humain » qui reste malgré tout présent, enfoui dans la

défait, son visage malade et avili d’homme perdu, et qui le sait

personne de notre ennemi. Magnifique plaidoyer, au passage,

(...). Et j’ai soudain mal que le prisonnier Laval ait mal, étendu à

pour le pardon et, par là même, contre la peine de mort qui le

plat ventre sur le ciment de sa cellule dépourvue de siège,

rend a priori impossible... Agapè, c’est cela, cet amour qui va

étendu à feuilleter le dossier de son procès. Il est vaincu l’ancien

jusqu’au sentiment de fraternité avec un ennemi désarmé et

victorieux (...), triste lamentable canaille allongée (...), étendu à

abandonné de tous. Par rapport à philia, on a encore franchi

écrire des notes pour sa défense, dans l’espoir désespéré qu’on

un pas dans la gratuité, dans le désintéressement : agapè, ce

ne le tuera pas. Et soudain (...) il sait qu’on le tuera, lui, l’ancien

n’est plus seulement l’amour hors calcul, c’est l’amour, si je

petit enfant Pierre, l’ancien victorieux ministre à blanche cravate

puis dire, « anti-calcul », presque irrationnel, antirationnel

(...). Ô son malheur transpirant sur le ciment de la cellule, et il est

même, ou « anti-utilitariste ». Aucun matérialiste ne peut y

seul en sa cellule, seul sans sa femme et sans sa fille qu’il

croire, mais qui peut croire au matérialisme ? ■

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C H R O N I Q U E L’ E S P R I T D U T E M P S

Dialogue sur la liberté ANDRÉ COMTE-SPONVILLE É C R I VA I N E T P H I L O S O P H E

– Vous vous souvenez de notre conversation de l’autre jour, sur le

devient plus difficile : au-delà de 2 000 mètres, les arbres se font

mystère de l’être ?

rares ou deviennent rabougris. Ceux qui subsistent donnent bien

– Fort bien.

l’impression de s’efforcer malgré tout de survivre…

– J’y ai repensé depuis. Métaphysiquement, je serais assez

– Ils ne sont pas libres pour autant !

d’accord avec vous : l’être premier (Dieu) ou global (le Tout, ce

– Mais ils sont vivants. Nous aussi.

que vous appelez la Nature) est sans autre cause que lui-même,

– Nous ne sommes pas plus libres qu’eux ?

donc inexplicable…

– Bien sûr que si ! Nous avons des jambes, pas des racines : nous

– Ce qui est la définition même du mystère.

ne sommes pas prisonniers de notre lieu. Surtout, nous avons

– Mais cela débouche sur un autre problème, qui n’est plus

un cerveau qu’ils n’ont pas : c’est ce qui nous permet de penser,

métaphysique mais éthique : celui de la liberté.

d’imaginer, d’anticiper, de vouloir, de choisir…

– Je vous écoute…

– Précisément : on ne peut choisir que le possible, pas le néces-

– Vous disiez que rien ne se produit sans cause, que la contin-

saire !

gence n’est qu’une illusion rétrospective…

– C’est pourquoi le choix porte sur l’avenir, jamais sur le passé :

– Je vous vois venir : vous allez me traiter de fataliste !

« Nul ne choisit d’avoir saccagé Troie », disait Aristote.

– Ce n’est pas une insulte, juste une objection.

– Et à condition que cet avenir ne soit ni impossible ni inévitable :

– Je la prends comme telle, et vous en remercie. Permettez-moi

on ne choisit pas non plus de mourir un jour, mais tout au plus,

toutefois de noter, avant d’essayer d’y répondre, qu’elle relève

parfois, le moment ou les modalités de sa mort…

elle aussi de la métaphysique.

– C’est ce qu’Aristote appelle les futurs contingents : ce qui peut

– Dans son principe, oui, mais avec des retombées éthiques.

avoir lieu ou non.

– Je n’en suis pas si sûr. Un honnête homme, qu’il croie ou non

– Nous y voilà ! Il n’y a choix que s’il y a contingence. Or, vous disiez

au libre arbitre, s’efforcera de bien faire. Voyez Descartes et

l’autre jour que la contingence n’existe pas, qu’elle n’est qu’une

Spinoza : métaphysiquement, tout les oppose ; leur morale, pour

illusion rétrospective… Cela veut dire que le choix aussi est illu-

l’essentiel, est la même…

soire : on croit choisir, mais en vérité il n’en est rien. Comme il n’y

– Mais elle donne raison à Descartes !

a pas de liberté sans choix, il faut en conclure que la liberté aussi

– Pourquoi cela ? C’est un devoir moral que de croire au libre

n’est qu’une illusion. Vous êtes spinoziste, donc fataliste : tout,

arbitre ?

pour vous, relève de la nécessité ; le libre arbitre n’est qu’un leurre.

– Certes non. Mais il n’y a aucun sens à parler de devoir, ni même

– J’ai pourtant bien choisi de venir déjeuner avec vous.

de morale, si le libre arbitre, comme le veut Spinoza, n’est qu’une

– Je ne vous le fais pas dire. Votre présence ici, en tant qu’elle est

illusion ! D’ailleurs, vous vous êtes trahi vous-même. Vous disiez à

volontaire, suffit à réfuter votre philosophie !

l’instant qu’un honnête homme, qu’il croie ou non au libre arbitre,

– Pas forcément : la volonté aussi pourrait être déterminée…

s’efforcera de bien faire…

– Mais ce n’est pas ainsi que vous la vivez ! C’est en quoi votre po-

– Je pensais à Spinoza : « Il s’efforcera de bien faire et de se tenir

sition est contradictoire : non parce qu’elle serait intellectuellement

en joie »…

incohérente, je ne vous ferais pas cet affront, mais parce qu’elle

– Justement ! S’il s’efforce de bien agir, c’est qu’il pourrait agir mal

est démentie par chacun de vos actes, et même par chacune de

ou médiocrement. La notion d’effort n’aurait autrement aucun

vos pensées. C’est ce qu’Austin, Apel ou Habermas appelleraient

sens. La pierre qui tombe ne s’efforce pas de tomber !

une contradiction performative : votre négation du libre arbitre

– Parce qu’il n’y a d’effort que pour un vivant.

n’est pas contradictoire en elle-même, je vous l’accorde, mais

– L’arbre s’efforce-t-il de croître ?

elle est contredite par le fait même que vous l’énoncez. Car enfin,

– Le mot, en l’occurrence, ne me gênerait pas. Regardez, dans

si vous argumentez, c’est pour convaincre librement un esprit

vos montagnes, dès qu’on s’élève un peu, la vie, même végétale,

libre. A quoi bon autrement la philosophie ? Bref, il y a là, 

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C H R O N I Q U E L’ E S P R I T D U T E M P S

excusez-moi, une forme de mauvaise foi : vous pensez d’une

je ne suis libre que des actions que je n’ai pas encore accomplies.

façon, vous agissez d’une autre ; et chacune de vos pensées, en

Or, je ne choisis qu’au présent : je ne peux donc choisir autre

tant qu’elle est aussi un acte, vient ainsi contredire le nécessita-

chose que ce que je choisis.

risme dont elle se réclame.

– Alors il n’y a plus de choix !

– Je croirais entendre mon ami Luc Ferry…

– Si, mais ce choix est aussi nécessaire que le reste.

– C’est que je l’ai lu, et que les réponses que vous lui faites ne

– Seulement une fois qu’il a lieu !

m’ont jamais convaincu.

– Ce n’est donc pas du fatalisme : ce n’était pas écrit à l’avance.

– Parce que vous ne voulez pas vous laisser convaincre…

Je ne suis pas prisonnier de mon passé. Je fais ce que je veux ;

– Pas du tout ! Parce que je ne peux pas vous donner raison !

mais comment pourrais-je vouloir autre chose que ce que je

– Vous êtes tombé dans le panneau.

veux ? Descartes, dans la même lettre, l’a fortement exprimé : au

– Quel panneau ?

présent, « libre, spontané et volontaire » sont synonymes.

– Vous prétendez être un esprit libre ; mais vous constatez que

– La liberté n’en existe pas moins.

vous ne pouvez pas penser autrement que vous ne pensez.

– C’est pourquoi je pense être libre, et le suis en effet. Mais cette

Contradiction performative, là aussi : en tant qu’elle vous paraît

liberté n’est plus un libre arbitre, qui pourrait vouloir ou non ce

vraie, votre idée de liberté s’impose à vous nécessairement. Vous

qu’il veut, mais une liberté en acte, qui fait nécessairement et

ne pouvez pas ne pas penser que vous pourriez penser autre-

volontairement ce qu’elle fait. C’est dire que Descartes ne croit

ment. La liberté est au conditionnel. La nécessité, à l’indicatif.

au libre arbitre que pour l’avenir. Au présent, il donne raison à

– Nos positions seraient donc symétriques ?

Spinoza : il ne croit qu’à la volonté. Je suis comme lui. J’ajoute

– Oui : chacun de nous est déchiré entre le sentiment qu’il a d’être

simplement que seul le présent est réel : l’avenir n’existe que pour

libre et l’impossibilité où il est de penser ou d’agir autrement qu’il

l’imagination. J’en conclus que la volonté seule est réelle ; le libre

ne fait.

arbitre n’est qu’une illusion.

– Auquel cas mon objection est aussi forte que la vôtre.

– Comment définissez-vous le libre arbitre ?

– Je vous l’accorde. J’ai en effet l’impression, lorsque j’agis, d’être

– Comme mon vieux maître Marcel Conche : c’est le pouvoir indé-

libre, au sens du libre arbitre, autrement dit de pouvoir faire ou

terminé de se déterminer soi-même.

non ce que je fais, par exemple venir ou non déjeuner avec vous.

– Et la volonté ?

– J’espère bien que vous ne vous êtes pas senti obligé de venir !

– C’est le pouvoir déterminé de se déterminer soi-même (c’est

– Nullement. Mais accordez-moi que je n’avais le choix de venir

ce que j’appelle la spontanéité du vouloir) ou de ne se soumettre

ou non dans ce restaurant que tant que je n’y étais pas.

qu’à ce qui paraît vrai (c’est ce que j’appelle, avec Spinoza, la

– Nous l’avons déjà dit : on ne choisit que l’avenir.

libre nécessité de la raison).

– Mais on ne choisit qu’au présent.

– Ce n’est plus une liberté !

– Et alors ?

– Si, puisqu’on fait et pense ce qu’on veut.

– Alors le présent est soumis au principe d’identité, ou plutôt à

– Non, puisqu’on n’a pas le choix de penser ou d’agir autrement !

lui-même : ce qui est est, et ne peut pas, tant qu’il est, ne pas

– C’est ce qui nous oppose, vous et moi : vous croyez être libre de ne

être. Descartes lui-même, dans une lettre au Père Mesland, l’a

pas faire ce que vous faites. Je crois être libre de faire ce que je veux.

reconnu : « Ce qui est fait ne peut pas demeurer non fait, étant

– Vous le dites ! Mais vous avez le sentiment, comme moi, de

donné qu’on le fait. » Dès lors que je suis en train de déjeuner

pouvoir agir autrement que vous n’agissez !

avec vous, je n’ai plus le choix d’être là ou non : je n’ai plus que

– De même que vous constatez, comme moi, que vous ne pou-

celui de rester ou de partir.

vez, au présent, penser ou agir autrement que vous ne le faites…

– Mais vous l’avez effectivement.

– Qu’est-ce qu’une pensée qui ne correspond pas au vécu ? – Si le vécu suffisait, à quoi bon la philosophie ? ■

– Sans doute. Mais ce choix, comme tout choix, porte sur l’avenir :

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CHRONIQUE MONDE ET HISTOIRE

Un poignant pèlerinage au cœur du Paris d ’ aujourd ’ hui DOMINIQUE LAPIERRE J O U R N A L I S T E E T É C R I VA I N

Août 1944. Le dernier été de la guerre la plus terrible de tous

Allemand l’avait alors tué d’une balle en pleine tête. La joie du

les temps. La capitale de la France vit sous la menace d’une

jeune Breton n’avait duré que le temps de tenir une promesse

destruction apocalyptique ordonnée par Hitler. Le 19 août, la

avant de mourir.

ville se soulève contre l’occupant. Une semaine héroïque commence alors durant laquelle des milliers de Parisiens et de

Au coin de la même place, juste à l’entrée de la rue de Rivoli,

soldats français et alliés vont perdre la vie. Soixante-huit ans

trois autres petites plaques rappellent les noms de trois secou-

plus tard, des centaines de petites plaques à travers la ville

ristes de la Croix-Rouge tombés ce même jour sous les balles des tireurs de la Wehrmacht postés sur les toits des immeubles voisins. La veille au soir, en entendant les premières cloches de la libération, l’infirmière Madeleine Brinet avait écrit en haut

« BIZ I E N AVAI T J U R É À S E S C A M A R A D E S

d’un feuillet blanc de son journal intime la date du lendemain : « Vendredi 25 août. Jour de la Victoire. » Et voici que ce 25

Q UE SE S AN CÊ T R E S P O U R R A I E N T

août, elle court avec deux autres secouristes – l’étudiant en

ÊTRE F I E R S DE L U I . »

Touche – vers une femme qui vient d’être blessée devant la

pharmacie Georges Bailly et le jeune pianiste Jean-Claude balustrade du métro Concorde. Pour se protéger, tous les trois agitent des petits drapeaux blancs ornés d’une croix rouge. Mais une rafale de mitrailleuse venue du jardin des Tuileries les fauche aussitôt et leurs corps enchevêtrés tombent sur la

rappellent aux Parisiens et aux touristes le souvenir des heures

chaussée qu’ils colorent d’une énorme tache blanche et rouge.

tragiques, quand le sort de Paris avait dépendu du courage de ses habitants et de ses libérateurs.

Aucune plaque commémorative ne signale en revanche les noms de tous ceux – soldats, secouristes, civils – qui ont cet

Pour moi qui suis depuis ma naissance un amoureux de Paris,

après-midi-là perdu la vie pour la conquête de l’Hôtel Meurice

qui suis avec Larry Collins l’auteur de Paris brûle-t-il ?, un vaste

situé un peu plus haut dans la rue de Rivoli. Celui-ci abritait le

récit reconstituant les heures bouleversantes de la libération de

quartier général du général von Choltitz, commandant en chef

Paris en août 1944, la découverte d’une de ces plaques au

du Gross Paris. Les chambres et les salons de l’hôtel avaient

hasard d’une promenade est toujours une rencontre saisis-

été transformés en centre de commandement allemand d’où

sante. Comme celle qui rappelle, au coin de la place de la

étaient partis les ordres d’Hitler visant à transformer Paris en

Concorde et de la rue de Rivoli, le nom d’un jeune soldat

un champ de ruines. C’était sur le balcon du bâtiment face au

nommé Marcel Bizien tué à cet endroit le 25 août 1944. Bizien

jardin des Tuileries que, cinq jours plus tôt, le maire de Paris

avait juré à ses camarades que « ses ancêtres pourraient être

avait imploré l’envoyé du Führer de ne pas détruire Paris.

fiers de lui ». Il avait éperonné avec son tank un char allemand

Levant le bras vers l’admirable panorama qui s’étendait devant

embusqué au pied de l’obélisque. Etourdi par le choc, il était

leurs yeux – les tours de Notre-Dame, la flèche de la Sainte-

resté un instant inerte au fond de sa tourelle. Quand il était

Chapelle, le dôme du Panthéon, les façades du Louvre, la tour

revenu à lui, il avait ouvert les yeux sur une vision qui lui avait

Eiffel –, le Français avait lancé un suppliant appel : « Imaginez,

soudain fait penser à sa Bretagne natale. Ivre de joie, il avait

Général, que vous reveniez un jour ici et que vous puissiez

montré à son équipage la flèche de l’obélisque qui ressemblait

dire : ‹ J’ai épargné ces joyaux pour la postérité de l’humanité ! ›

au milieu de la fumée « à la misaine d’un voilier dans la brume ».

Von Choltitz avait secoué la tête : « J’ai des ordres, Monsieur le

Pour mieux jouir du spectacle, il était sorti de sa tourelle. Un

Maire, je dois les exécuter », avait-il répondu.

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CHRONIQUE MONDE ET HISTOIRE

De l’autre côté de la Seine, au coin du boulevard Raspail et de la

avait été certain de mourir. Le mot « Fertig » (fini), lancé par l’un de

rue de Sèvres, une grande plaque sur la façade d’un autre hôtel

ses bourreaux, résonnait encore dans sa tête comme un cri

rappelle, elle, l’un des souvenirs les plus poignants quand Paris

d’adieu venu de l’autre monde.

avait retrouvé sa liberté. Chaque année au mois d’août, les Parisiens et les autorités muniL’Hôtel Lutetia avait durant plusieurs mois accueilli des cohortes

cipales font du cortège de toutes ces plaques du souvenir une

de véritables squelettes revenant des camps de la mort nazis.

sorte de reposoir fleuri. Mais parfois, c’est un simple nom donné

« Leur joie ne pouvait effacer l’angoisse et la peine des familles

à une rue qui rappelle aux habitants et aux visiteurs le souvenir de

des milliers de disparus qui attendirent vainement les leurs en ces

quelqu’un qui avait contribué au sauvetage de la capitale de la

lieux », conclut le texte de la plaque.

France. Comme cette toute petite rue qui porte aujourd’hui, à

Un peu plus loin, sur la façade du Ministère des Affaires étrangères, une autre petite plaque signale au passant le sacrifice d’un jeune Parisien pour la libération de sa ville. Jean Bureau avait 24 ans. Quatre années plus tôt, il s’était enfui de France pour rejoindre les Français Libres du général de Gaulle. Ce 25 août 1944, il revenait dans sa ville pour l’aider à briser ses chaînes. « Papa, maman, mettez le champagne au frais, j’arrive ! » avait-il crié dans un téléphone en entrant dans la capitale. Mais Jean

« LA JOIE DU JEU NE BR ETON N’ AVAIT DURÉ QUE L E TEMPS DE TENIR UNE PROME SSE AVANT DE MOUR IR. »

Bureau n’était jamais venu boire le champagne avec ses parents. Dix minutes avant d’atteindre l’immeuble familial, l’obus d’un bazooka allemand avait pulvérisé le half-track dans lequel il se trouvait. Non loin de là, près d’une pharmacie à l’entrée du pont de Saint-

l’entrée de Neuilly, le nom de Raoul Nordling, le consul de Suède

Cloud, une autre plaque porte le nom d’un sergent américain. Ce

qui avait arraché aux SS, le 19 août 1944, les trois mille déportés

25 août 1944, l’artilleur Larry Kelly avait un pari à tenir : il serait le

d’un train en partance vers les chambres à gaz. Nordling était

premier soldat américain à entrer dans Paris. Mais les six balles

ensuite allé supplier le général von Choltitz de le laisser franchir

d’un franc-tireur avaient anéanti son rêve à l’instant où sa jeep

les lignes pour convaincre les Alliés de foncer au secours de la

pénétrait dans la capitale.

capitale avant que n’arrivent les renforts allemands chargés de la défendre. Autant d’actes héroïques qui mériteraient, je crois, plus

Tant d’autres souvenirs jalonnent les rues et les avenues de

que l’hommage d’une petite rue. J’aimerais que ma ville offre à

Paris ! Comme cette autre plaque qui révèle sur le quai en contre-

ce Suédois aujourd’hui presque oublié l’hommage d’une voie

bas de la Concorde le sacrifice de deux agents de police abattus

triomphale comme l’avenue de la Grande-Armée ou des

le 19 août 1944. Armand Bacquer et Maurice Guinoiseaux

Champs-Elysées. Qu’elle offre également aux titulaires de toutes

s’étaient soulevés avec leurs camarades contre les troupes de

les plaques du souvenir un monument aussi grandiose que le

von Choltitz. Capturés, ils avaient été condamnés à mort et fusil-

Panthéon ou la Grande Arche de la Défense. Après tout, ces

lés. Guinoiseaux avait péri sur le coup mais Bacquer avait sur-

héros n’ont-ils pas donné leur courage et leur vie pour que Paris

vécu. Quand j’ai pu rencontrer ce miraculé vingt ans après, il se

échappe en août 1944 à l’apocalypse d’Hitler et reste à jamais ce

souvenait toujours de chaque seconde de la nuit tragique où il

joyau qui appartient à l’humanité tout entière ? ■

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CHRONIQUE NI DUPE, NI COMPLICE

Si j ’ aime autant la nature, c’est parce que je suis sans rancune… P H I L I P P E B O U VA R D J O U R N A L I S T E E T É C R I VA I N

J’aurais aimé être grand, mince, brun et moustachu. Je suis

désolants ringards produits par l’industrie artistique !… Les

petit, gros, anciennement châtain et glabre. J’aurais voulu

risques de confusion sont encore plus importants lorsqu’il

ressembler à Alain Delon alors qu’on ne me créditait que de

s’agit des femmes, tant il est vrai que la beauté constitue un

faux airs de Mickey Rooney. De temps en temps, un brave

abus de confiance permanent dans la mesure où la façade fait

type m’accroche dans la rue en me disant d’un ton lourd

des promesses qui ne sont pas toujours tenues au-delà. Que

de reproche : « On prétend que je suis votre sosie. » Je le

de lèvres spirituelles qui ne laissent échapper que des âneries !

réconforte de mon mieux, sans oser lui expliquer que son

Que d’yeux apparemment ouverts sur le vaste monde qui ne

cas – comme le mien – relève de la chirurgie esthétique. Si

regardent que le vide car ils sont tournés vers l’intérieur ! Ce

je m’aime aussi peu, ce n’est pas parce que je suis tout sauf

n’est pas l’un des moindres paradoxes de notre civilisation de

beau mais parce que je ne possède pas les traits corres-

l’image que tant d’irresponsables aient des têtes à exercer de

pondant à ma belle âme. Ni mon nez en pied de marmite, ni

hautes responsabilités et, parfois, les exercent réellement.

mes yeux légèrement porcins ne sont capables d’informer

D’autres, sachant que, dans les monastères de la technocra-

quelqu’un qui ne me connaît pas de mes pétillements inté-

tie, l’habit fait le moine, affichent les séductions vestimentaires

rieurs. Mon drame tient à ce que j’ai plus l’air d’un clerc de

et les tics de comportement chers aux premiers de la cordée

notaire que d’un humoriste. Or, j’ai toujours été fasciné par

sociale. Il n’est que de détailler les P.D.G. auxquels les publici-

le physique de l’emploi. Les ministres qui ressemblent à des

taires nous proposent de nous identifier chaque fois qu’ils

garçons de café et les loufiats qui arborent des faciès gou-

croient que cela aidera à vendre un produit dit « haut de

vernementaux sont ou bien des erreurs de la nature ou bien

gamme » alors qu’ils ont seulement loué les services d’un de

des ratages de la société. Ce type d’injustice apparaît encore

ces faux décideurs aux maxillaires puissants, au nez bourbo-

plus sensible lorsqu’il s’agit de professions où l’apparence

nien et au menton volontaire dont les morphopsychologues

est déterminante.

estiment qu’ils sont plus aptes que les autres à mener les hommes.

La tête de l’emploi sans l’emploi Je me souviens d’une campagne publicitaire lancée, voilà

bains, barbouillé de mousse à raser, j’ai la triste mine de Victor

quelques décennies, pour promouvoir une marque de biblio-

Hugo lorsque, exilé à Guernesey, il devait demander à Adèle

thèques démontables. Les concepteurs avaient eu l’idée de

la permission d’aller voir Juliette. Je redécouvre qu’à la malfa-

recruter trois obscurs figurants et de les habiller – sans

çon originelle le temps a ajouté une détérioration irréversible.

omettre le bicorne ni l’épée – en académiciens français. Le

J’en veux à mes parents, à mon coiffeur, à Marconi qui a eu

résultat était extraordinaire : ainsi vêtus et dotés d’un noble

l’idée saugrenue de transmettre par la télévision un si beau

visage, ces comédiens de cinquième zone, choisis pour la

physique de radio. Qu’importe que j’aie gagné en expérience

modicité de leur cachet mais aussi en fonction d’un vaste front

ou en humanité si je perds des cheveux ! Qu’importe que je

strié par les plissements hercyniens de la connaissance, pré-

puisse parler de n’importe quoi avec n’importe qui et pas tou-

sentaient tous les signes extérieurs du génie. A côté d’eux, Pic

jours n’importe comment, si mon souffle se fait plus court à

de la Mirandole, Pascal et Einstein eussent fait figure de

partir du troisième-étage-sans-ascenseur ! A chaque anniver-

demeurés. Ces trois visages merveilleusement illuminés par

saire, je m’efforce d’oublier cette civilisation qui allonge l’espé-

l’intelligence ne pouvaient, à l’évidence, appartenir qu’aux

rance de vie en raccourcissant sa bienveillance à l’égard de

auteurs d’une œuvre considérable dont on se demandait seu-

ceux qui en bénéficient. Montrer ma carte Vermeil aux contrô-

lement si elle était romanesque, scientifique ou philosophique.

leurs ferroviaires m’est presque aussi douloureux que de payer

Or, ces trois grosses têtes étaient, par définition, les plus

le tarif plein. La réalité me rattrape à chaque étape du 

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Le matin, lorsque je me regarde dans le miroir de la salle de

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CHRONIQUE NI DUPE, NI COMPLICE

dialogue social ou du monologue intérieur : je suis entré dans

ambitieuse résolution : ne pouvant dépasser les autres ; je me

la vieillesse et je n’en sortirai que les pieds devant. Seuls me

dépasserai moi-même.

consolent les jeunes mal élevés qui, sur un quai de gare, me regardent fixement et s’abstiennent de se lever pour me céder

Un surcroît de poids a aggravé mon manque de centimètres.

une place assise.

C’est vers 25 ans, lorsque je n’ai plus été payé à la ligne, que la mienne a commencé à me donner du souci. Jusque-là,

Trop de kilos et pas assez de centimètres

mon ventre était aussi plat que mon porte-monnaie. Et puis, j’ai mieux gagné ma vie, j’ai épousé une femme habile dans

Vers ma vingtième année et avant qu’on l’accuse de nombreux

la confection des petits plats et j’ai arrêté de fumer. J’avais

assassinats, j’ai fondé sur l’hormone de croissance des espoirs

connu seulement la faim. Je me suis mis à avoir de l’appétit.

à la mesure des centimètres me faisant défaut. On m’a toujours traité de « petit ». Certes, je ne suis pas un géant. Mais je ne suis pas un nain. A la fin de mon adolescence, la toise m’avait accordé 169 centimètres qui continuent à figurer sur ma carte d’identité en dépit de l’inévitable tassement vertébral. Tandis que les jeunes générations gagnaient de la hauteur, mon regard est resté à celle de la boucle de leur ceinture. Les vexations – muettes mais éloquentes – se multiplient. Les contemporains d’un mètre 72 affectent de se pencher vers moi

« J’ EN VEU X À MA R C ONI QUI A PE RMIS QU’ ON VOIE À LA T ÉLÉ UN SI BE AU PHYSIQUE DE RA DIO. »

pour engager la conversation. Des écoliers à peine émoulus de la maternelle me dominent. A quoi bon protester ? Ma voix ne parviendrait même pas jusqu’à l’oreille des rigolos montés en graine qui confondent taille et altitude. Comment leur faire comprendre que je n’ai jamais souffert d’une verticalité limi-

J’ai découvert que le fait de se nourrir pouvait donner aussi du

tée, que j’ai mené une existence normale, appuyant tout seul

plaisir. On ne s’en avise guère sur le moment. Il faut vraiment

sur le bouton des ascenseurs et recourant sans complexe aux

qu’un pantalon auquel on est attaché refuse de se fermer pour

échelles et aux escabeaux chaque fois qu’un plaisir de ce bas

qu’on s’aperçoive qu’on est en train de devenir quelqu’un

monde paraissait hors d’atteinte de mes mains ? J’ai fréquenté

d’autre. Quand j’étais adolescent filiforme, la graisse me sem-

des grands hommes, j’ai participé à des débats d’idées qui ne

blait un signe éclatant de réussite. Je jalousais d’autant plus

me passaient pas toutes au-dessus de la tête et j’ai cotisé au

les cous de taureau, les gros bras, les gros mollets, les panses

plafond de la Sécurité sociale. Bien sûr, mon caractère s’en est

épanouies que je lisais le contentement de soi sur les trognes

parfois ressenti. J’étais né briard, je suis devenu roquet. Je n’ai

congestionnées et la difficulté d’être sur les visages pâles. Je

conduit de grosses voitures que pour me hausser au-dessus

ne m’avisai que plus tard de toutes les maladies à l’aide des-

du commun. Je n’ai dirigé Les Grosses Têtes que pour faire

quelles une nature, pas si bonne fille qu’on le croit, fait payer

oublier mes petites jambes. Grand et fort, j’aurais certainement

aux bipèdes les voluptés qu’elle leur accorde par ailleurs.

moins eu tendance à me pousser du col et à refuser de ramper devant les puissants. Quand on n’a pas les moyens de perdre

Aujourd’hui, je suis passé dans le camp de ceux qui, ayant les

un centimètre, on se tient plus droit. C’est lorsque les mé-

moyens de se sustenter confortablement, doivent se serrer la

chants ont commencé à insinuer que mes cheveux fleuraient

ceinture. Juste retour des choses. Dans notre société inégali-

autant le cirage que mes pieds la brillantine que j’ai pris ma plus

taire, la loi des compensations se manifeste surtout à table. ■

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DOSSIER INTERVIEW DE WERNER LEUTHARD

Energie : La Suisse face à un choix de société Interview de Werner Leuthard PAR THIERRY OPPIKOFER

priori, les questions d’approvisionnement énergétique ne prêtent pas à la réﬂexion philosophique. Or, même si l’expression semble bien galvaudée de nos jours, c’est bien à un choix de société que nous a conviés sans ménagement la catastrophe de Fukushima. Des siècles avant Rousseau, on savait déjà que ce qui touchait aux éléments fondateurs de la société relevait non des économistes ou des juristes, mais bien des philosophes.

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Restait à trouver un philosophe susceptible de traiter de l’avenir des énergies, fossiles ou renouvelables, abondantes ou émergentes, dans notre pays que certains verraient bien tendre à l’autarcie ou renouer avec les joies austères de la pierre taillée, tandis que d’autres – tout aussi utopistes – n’imaginent pas l’avenir sans radiateurs bouillants et fenêtres ouvertes. Eh bien, ce philosophe existe et se nomme Werner Leuthard ! Chef du Service de l’énergie du canton d’A rgovie, Werner Leuthard a décidé de profiter d’un congé sabbatique pour approfondir ses connaissances en matière de politique énergétique internationale. Et le voilà parti pour un périple qui, de Rome à Vienne, de Bruxelles à Paris, lui a permis de dialoguer avec les instances traitant, aux échelons européen et international, de l’avenir énergétique. Consciencieux et organisé, il a aussi gagné

 Werner Leuthard, Chef du Service de l’énergie du canton d’Argovie.

Dublin, pour assister à l’analyse de la politique énergétique irlandaise par l’Agence internationale de l’énergie. Raisonnablement optimiste, Werner Leuthard a depuis lors repris ses fonctions à Aarau, avec quelques certitudes – l’atome helvétique, c’est fini ; la Suisse ne peut rêver d’autarcie énergétique – couplées à un bon vieux principe – mieux vaut partir à point – et à un positivisme serein qui nous permet de lui attribuer le titre de philosophe énergétique. Quelques réflexions de bon sens, sans prétention, qui changent des vociférations moralisatrices (à ma gauche) et de la fuite en avant, pied sur l’accélérateur (à ma droite), attestant qu’une petite révolution, pas forcément douloureuse, est nécessaire dans nos modes de vie. ■

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DOSSIER INTERVIEW DE WERNER LEUTHARD

WERNER LEUTHARD CHEF DU SERVICE DE L’ÉNERGIE DU CANTON D’ARGOVIE

actuellement ou prochainement disponibles. C’est le sens des premiers éléments de la « Stratégie énergétique 2050 », publiés par le Conseil fédéral en avril dernier. – Selon vous, Fukushima aura donc été un événement qui aura changé pour toujours la politique énergétique suisse ? – Sans aucun doute. Le recours à l’énergie nucléaire a été rayé

– Lors de votre année sabbatique consacrée à visiter différentes

des possibilités envisageables par les pouvoirs publics pour

institutions internationales actives dans la politique de l’énergie,

répondre à la demande nationale de courant électrique. Il va

avez-vous eu l’impression d’une approche cohérente de ces problèmes, au niveau international, et qu’en déduisez-vous pour la Suisse : celle-ci est-elle crédible, avec sa structure de décision fédéraliste, face aux autres pays ?

« LA QUESTION DE L ’ APPROVISIONNEMENT

– C’est la question de l’approvisionnement en énergie qui

EN ÉNERGIE CONSTITUE LE

constitue le centre des préoccupations et des efforts de

CENTRE DES PRÉOCCUPATIONS... »

l’Agence internationale de l’énergie (AIE). On lui accorde une priorité évidente et elle passe avant toute inquiétude quant aux effets de la consommation d’énergie sur le climat et l’environnement. A l’échelon des Etats membres de l’Union européenne, la

donc nous falloir aborder la question d’une manière complète-

problématique de l’énergie et du climat est abordée plus globa-

ment différente, ce qui aura des effets, eux aussi à long terme,

lement : des objectifs chiffrés ont été fixés pour l’ensemble de

sur la vie du pays.

l’UE, concernant le pourcentage des énergies renouvelables dans la consommation, l’efficacité de l’utilisation de l’énergie et

– La Suisse peut-elle réellement compenser l’abandon progressif

la réduction des émissions de CO2 d’ici à l’année 2020. Il

de l’énergie atomique ? Comment et à quel prix ? Les premières

convient de souligner que d’importants producteurs et consom-

grandes lignes de la Stratégie 2050, à cet égard, vous ont-elles

mateurs d’énergie, tels que l’Organisation des pays exporta-

déçu ou satisfait ? Contenaient-elles des surprises pour vous ?

teurs de pétrole (OPEP), la Chine, l’Inde ou la Russie, ne sont

– La Confédération met en ce moment les dernières touches au

pas affiliés à l’Agence internationale de l’énergie.

projet de « Stratégie énergétique 2050 », qui devrait déﬁnir comment ce tournant capital doit être négocié. Le premier train de

– L’acceptation du nucléaire par la population suisse vous

mesures ne me surprend pas. Accroître l’efﬁcience de l’utilisation

semble-t-elle définitivement compromise, ou la lutte contre le

de l’énergie, développer les ressources renouvelables, c’est ce

CO2 peut-elle mener à davantage de compréhension vis-à-vis de

que visent depuis longtemps les efforts de Berne et des cantons.

cette énergie ?

Ce qui s’avèrera décisif, c’est de déterminer si nous sommes

– Un peu plus d’une année après les événements de Fukushima,

prêts à y mettre des moyens ﬁnanciers nécessaires et à adopter

il est clair que de nouvelles installations de production d’énergie

les dispositions légales idoines, aﬁn que ces mesures soient réel-

nucléaire ne pourront être installées dans notre pays pour rem-

lement mises en œuvre. Or cela ne se verra que dans quelque

placer les centrales actuelles et garantir une fourniture de courant

temps. Ce qui me décevrait serait qu’on renonce très vite à telle

électrique suffisante à couvrir nos besoins. L’énergie atomique

ou telle de ces mesures. La sécurité d’approvisionnement éner-

n’est donc plus une option. La Suisse doit donc assurer son

gétique de la Suisse doit se fonder sur des technologies dûment

approvisionnement énergétique au moyen d’autres technologies

acceptées sur le plan politique. Nous ne devons pas réduire la

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DOSSIER INTERVIEW DE WERNER LEUTHARD

« Stratégie énergétique 2050 » à une discussion sur la production

d’énergie, de tous ces bâtiments nécessitera un imposant inves-

de courant électrique ; nous devons avancer sur le front du climat

tissement de temps et d’argent. Mais une fois encore, toute cette

et des ressources.

richesse restera en Suisse. Je suis confiant dans la capacité des autorités fédérales à réaliser la « Stratégie énergétique ».

– Pensez-vous que l’engagement toujours plus important des entreprises, et notamment du secteur de l’immobilier et de la

– La notion d’indépendance énergétique de la Suisse a-t-elle

construction, en faveur du développement durable et de la

encore un sens, ou tout est-il désormais affaire de concertation

maîtrise de l’énergie résisterait aux effets d’une crise économique

internationale ?

— les profits devenant moindres et les coûts plus élevés ?

– Nul besoin d’être grand clerc pour constater que notre pays

– Au cours des dix dernières années, on a assisté à une crois-

dépend aujourd’hui très fortement de ses importations en ce qui

sance très importante des prix du pétrole et de ses dérivés. Cela

concerne le domaine de l’énergie. Dans notre « panier de la ménagère » énergétique, les matières premières dites fossiles représentent deux tiers de notre consommation. L’approvision-

« NOUS DEVONS NOUS RENDRE À L’ÉVIDENCE :

nement en courant électrique est étroitement lié à l’Europe. Nos centrales utilisent de l’uranium provenant de l’étranger. Nous

LA SUISSE NE SERA JAMAIS AUTARCIQUE,

devons nous rendre à l’évidence : la Suisse ne sera jamais autar-

NI AUTONOME, SUR LE PLAN ÉNERGÉTIQUE ! »

développant les énergies renouvelables et en accroissant notre

cique, ni autonome, sur le plan énergétique ! En revanche, en efficience énergétique, nous serons à même de réduire notre dépendance à l’égard de l’extérieur.

a eu pour conséquence logique que beaucoup plus de moyens financiers ont été consacrés par la Suisse à l’achat de ces pro-

– Justement, la Suisse se veut écologiquement vertueuse, mais

duits à l’étranger ; or cela n’a pas provoqué de crise économique

la réalité de certains pays voisins — par exemple la France, qui

majeure dans notre pays. A l’avenir, il nous faudra bel et bien

mise encore et toujours sur le nucléaire — paraît différente. Cela

compter avec une augmentation des prix de l’énergie, et parmi

rend-il les efforts helvétiques inutiles ?

eux — ce qui est nouveau — de celui de l’électricité. La meilleure

– Je suis convaincu du contraire. L’Union européenne, je le

des assurances contre le gonflement des factures tient en deux

répète, a déterminé une stratégie précise qui définit des buts à

points : davantage d’efficience énergétique et davantage d’éner-

atteindre quant à l’efficience énergétique, la part des sources

gies renouvelables. Refondre complètement notre système d’ap-

renouvelables dans la consommation des pays et la réduction

provisionnement en énergie va indéniablement coûter beaucoup

des émissions de CO2. Ces dispositions impératives concernent

d’argent. Néanmoins, la création de valeur ajoutée, dans cette

tous les Etats membres, la France comprise ! Quant à la

opération, se fera en grande partie à l’intérieur de nos frontières.

Suisse, si elle souhaite coopérer avec l’UE dans le domaine de

En outre, de nouvelles opportunités de produits et de prestations

l’énergie — et je pense qu’elle n’a pas vraiment le choix —, il

vont évidemment se présenter, dans ce contexte, à une écono-

lui faut adopter des règles comparables et compatibles et les

mie aussi développée et innovatrice que la nôtre. En ce qui

mettre en œuvre sans tarder. Plus longtemps un pays attend

concerne les bâtiments, chacun sait que les immeubles récents

avant d’agir concrètement, plus difficile il lui sera d’atteindre les

présentent, en Suisse, un standard très élevé d’efficience éner-

objectifs fixés.

gétique. Pourtant, un retard très important est à combler pour les constructions plus anciennes, même si ce n’est que d’une ou

– Quelle est l’instance la plus efficace pour encourager une

deux décennies. La rénovation, sur le plan de la consommation

gestion correcte de l’énergie : les organismes

 hadès g r a p h i s m e hadès g r a p h i s m e

Suite p. 28

L’INFORMATION IMMOBILIÈRE ÉTÉ 2012 | N°108

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DOSSIER INTERVIEW DE WERNER LEUTHARD

internationaux, la Confédération, les cantons, les villes, les

d’énergie dans les immeubles et transports publics, aménage-

entreprises ?

ment du territoire, etc. Enfin, last but not least, les citoyens et

– Je ne vous surprendrai pas en répondant que l’implication

les entreprises seront les acteurs déterminants, qui agiront

résolue de tous est indispensable. Les nouvelles infrastruc-

concrètement, dans leur vie quotidienne, pour appliquer les

tures et les choix technologiques font l’objet d’une entente

mesures préconisées.

internationale. Les buts à poursuivre doivent être établis de façon à ne désavantager aucun Etat sur le plan concurrentiel.

– Pensez-vous que l’énergie solaire sera un jour assez perfor-

Les gouvernements nationaux sont ensuite responsables de

mante — en technique, en coût, en rendement — pour assurer

promouvoir et de coordonner la mise en œuvre des mesures

une part suffisante de l’approvisionnement et diminuer celle du

les plus efficaces. Dans notre pays à structure fédéraliste, il

pétrole et de l’atome ?

est essentiel que la Confédération et les cantons se mettent

– C’est certain ! Nous ne pouvons pas continuer à compter

d’accord pour une répartition optimale des tâches, afin que la

toujours, et toujours plus, sur le pétrole. Il est prévisible, qu’on

stratégie définie rencontre le succès. Les communes assu-

le veuille ou non, qu’un jour viendra où la production d’or noir

ment elles aussi un rôle capital, avant tout dans le domaine lié

ne suffira plus à répondre à une demande sans cesse accrue.

aux bâtiments : valorisation des ressources locales, économies

Les spécialistes évoquent à ce propos le

Suite p. 31

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L’INFORMATION IMMOBILIÈRE ÉTÉ 2012 | N°108

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DOSSIER INTERVIEW DE WERNER LEUTHARD

« pic pétrolier ». Les réserves paraissent certes bien plus

conforme au développement durable et de façon pérenne.

considérables en matière de gaz et naturellement de charbon.

Notre priorité est cependant de ne pas trop tarder avant de

Mais si l’on souhaitait en augmenter encore l’exploitation, les

traduire tout cela en actes.

dégâts sur le climat et l’environnement s’avèreraient incommensurables. Dès lors, l’énergie solaire assortie de l’éolienne et d’autres technologies en plein développement peuvent et doivent assumer progressivement une part de plus en plus importante de notre approvisionnement. On estime que vingt à trente pour cent du courant dont nous avons besoin pourraient être fournis par le soleil si toutes les toitures qui s’y

« L’ÉNERGIE SOLAIRE ET D’AUTRES TECHNOLOGIES PEUVENT ET DOIVENT ASSUMER PROGRES-

prêtent étaient valorisées en Suisse. Mais pour que l’en-

SIVEMENT UNE PART DE PLUS EN PLUS

semble des sources et ressources d’énergie disponibles puissent vraiment faire leur office dans notre pays, tout notre système énergétique devrait être adapté à la situation nou-

IMPORTANTE DE NOTRE APPROVISIONNEMENT. »

velle qui est la nôtre. N’est-il pas franchement dommage que le précieux pétrole, qui n’est pas inépuisable et dont la combustion va de pair avec une atteinte à l’environnement, soit englouti massivement pour chauffer de l’eau ou des radia-

– Pensez-vous que, pour assurer son futur, la population

teurs de maisons, alors qu’il devrait avant tout servir l’indus-

suisse devra accepter des sacrifices (en termes de confort

trie chimique ?

ou de dépenses), ou, qu’au contraire, une évolution est possible sans privations, taxes ou perte de qualité de vie ?

– Quels sont les gages d’espoir que vous relevez, et les élé-

– Fort longtemps, nous avons profité d’un pétrole à bon mar-

ments qui vous incitent plutôt au pessimisme, en ce qui

ché, qui nous a entre autres offert une croissance écono-

concerne l’avenir énergétique de notre pays ?

mique et un confort absolument incroyables. Cela ne pouvait

– On demanda un jour au grand auteur et dessinateur alle-

durer éternellement. La profonde transformation de notre

mand Wilhelm Busch, père des célèbres « Max et Moritz », s’il

système de production, d’approvisionnement et de fourni-

se considérait comme un optimiste ou un pessimiste. Il répon-

ture d’énergie va coûter du temps et de l’argent. Nous

dit qu’il était très pessimiste quant au présent, mais tout à fait

l’avons cependant dit : les effets de la hausse continue des

optimiste en ce qui concernait l’avenir. Je souscris à son opi-

prix du pétrole, au cours de la dernière décennie, n’ont pas

nion ! Bien que nous sachions tous que la production dérai-

provoqué de catastrophe insurmontable pour notre écono-

sonnable de CO2 ne peut qu’attirer de graves problèmes à

mie. C’est la raison pour laquelle je pense que l’évolution à

notre planète, et que nous soyons bien conscients que les

venir sera possible sans trop de difficultés, même si elle

réserves pétrolières se tariront à plus ou moins long terme,

entraînera de grandes dépenses. A vrai dire, aucun pays n’a

nous persistons tranquillement à utiliser des énergies fossiles

le choix et tous sont confrontés à la perspective de devoir

là où des solutions alternatives renouvelables existent. A ce

payer de plus en plus cher leur énergie. Il n’y aura donc pas,

jour, nous n’avons réalisé qu’une petite part de ce que les

à long terme, de perte de compétitivité pour la Suisse si elle

énergies durables nous permettraient d’accomplir. Je veux

entame sans tarder cette salutaire et inévitable mutation.

pourtant rester positif : nous disposons d’ores et déjà de la

Une transformation qui, rappelons-le, apporte aussi à nos

plupart des technologies qui nous permettront d’assurer notre

entrepreneurs de nouvelles occasions de démontrer leur

approvisionnement en énergie de manière beaucoup plus

savoir-faire. ■

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Le temps et les m athém atiques PAR ALBERT JACQ UARD INGÉNIEUR, DR EN GÉNÉTIQUE ET EN BIOLOGIE HUMAINE PROFESSEUR EN HUMANISTIQUE

« L E S A U D I T E U R S D E M A G É N É R ATION ON T E NC O R E D A N S L’ O R E I L L E L A RITOURNE LLE E N T E N D U E A U M Ê M E I N S TA N T SUR TOUTE L A P L A N È T E : ‹ A U Q U AT R I È M E

TOP, I L S E R A E X A C T E M E N T … › »

uelle est la distance de Paris à Lyon ? Le lecteur du

La seconde mesure se réfère aux instants précis diffusés

répond « 400 kilomètres », le cheminot

maintenant par les radios à l’usage des marins qui peuvent

muni des horaires de la SNCF répond « 2 heures ». Les deux

ainsi calculer leur position par rapport au méridien de

nombres diffèrent car les objets évoqués sont distincts ; ils appar-

Greenwich. Jusqu’au XXe siècle, savoir l’heure qu’il était à

tiennent à deux représentations du monde totalement différentes :

Londres était pour les marins perdus près de Singapour ou de

l’une considère des longueurs, l’autre des durées.

Valparaiso une information précieuse ; personne n’avait le droit

guide routier

de toucher, sur un bateau, à l’horloge « garde-temps » surveilLa première définit implicitement la distance évoquée en

lée par le capitaine. Le premier usage des ondes hertziennes a

la comparant, indirectement mais fondamentalement, à un

été la diffusion d’un temps universel, notamment par la Tour

mètre étalon déposé au cours de la Convention du Mètre – tous

Eiffel. Les auditeurs de ma génération ont encore dans l’oreille

les lycéens le savent – au Pavillon de Breteuil à Sèvres. La

la ritournelle entendue au même instant sur toute la planète :

réponse signifie qu’entre Paris et Lyon, il est nécessaire de juxta-

« Au quatrième top, il sera exactement… ».

poser 400 000 fois ce mètre étalon pour joindre les deux villes. Certes, il existe des moyens plus simples d’obtenir ce nombre ;

En fait, ces deux réponses convergent vers la même information

mais il a fallu, pour le connaître, le travail des arpenteurs qui, au

si l’on introduit une troisième caractéristique, la vitesse moyen-

cours des siècles, ont rendu plus précise la carte des provinces,

ne, définie comme le quotient de la longueur parcourue par la

de la France, de la Terre.

durée du parcours. En représentant par D la distance et par T la

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■ H O R I Z O N S L E T E M P S E T L E S M AT H É M AT I Q U E S

durée, on peut écrire V=D/T=DT-1 où le signe = signifie « équiva-

Jusqu’à ce stade, les notions définies ne concernent que la ciné-

lent à » et l’exposant -1 correspond à la division.

matique, c’est-à-dire les mouvements des objets. Il faut maintenant s’interroger sur les causes de ces déplacements, ce qui

La notion de vitesse fait partie, tout au moins depuis un ou deux

nécessite l’introduction d’un nouveau concept, celui de masse

siècles, de nos sensations quotidiennes, au point d’être considé-

que nous représentons par la lettre m. Il est ainsi possible de

rée comme un objet : « J’ai fait du 100 à l’heure. » Nous sommes

jongler avec les dimensions, chacune étant équivalente à une ou

entourés de cadrans qui nous renseignent en permanence à son

plusieurs autres ; ce qui réserve parfois des surprises. Arrivé à ce

propos, alors que Madame de Sévigné, lorsqu’elle allait voir sa

point, je supplie le lecteur de ne pas se laisser impressionner par

fille, pouvait ignorer superbement la vitesse de son carrosse.

l’aspect rébarbatif des pages suivantes ; malgré les apparences, elles ne contiennent que quelques définitions élémentaires per-

Autant la sensation de vitesse est souvent trompeuse, autant

mettant de décrire et parfois d’expliquer ces mouvements.

celle d’accélération est perçue avec une bonne exactitude par notre organisme que ce soit en ligne droite ou dans une courbe.

Nous avons représenté la distance entre deux points par la lettre

Nous pouvons donc facilement ajouter ce concept à notre

D et par T la durée du parcours permettant d’aller de l’un à

panoplie, en définissant l’accélération a par a=V/T=D/T .

l’autre ; la vitesse correspondante V s’obtient

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en divisant D par T ; on peut donc écrire : V=DT-1. Le signe =

nous pouvons reformuler les équations de la dynamique en

ayant, ici et tout au long de cet article, le sens « équivalent à »,

utilisant trois dimensions considérées comme intuitives : la dis-

et l’exposant -1 correspondant à la division par T. L’accéléra-

tance, le temps et la masse, D, T et m. Ainsi selon Newton, la

tion, que nous représentons par la lettre a, est définie par la varia-

force d’attraction gravitationnelle entre deux objets dotés

tion de la vitesse au cours d’une durée donnée d’où a=DT .

d’une masse est proportionnelle au produit de ces masses et

Une force F est définie comme le produit d’une accélération

inversement proportionnelle au carré de leur distance : F=G m

par une masse ; le point de départ des raisonnements de la

m’/D2. Où G est un coefficient de proportionnalité qui a lui-

dynamique est l’équivalence F=m a. D’où, compte tenu de la

même une dimension : G=F m-2 D2=DT-2m-2 D2=m-1D3T-2. Fai-

définition de a , F=mDT . Une énergie E est définie comme

sons le produit GV-5A, nous trouvons : GV-5 A=m-1D3T-2 x D-5T-5 x

le travail effectué par une force F parcourant un chemin

mD2T-1=T2. Autrement dit, la durée T a un carré équivalent au

d’une longueur D ; elle est donc le produit d’une force par

produit de la constante de la gravitation G multipliée par une

une distance E=F D=mD 2 T-2 .

action et divisée par une vitesse élevée à la puissance 5. Plutôt

-2

que de mesurer directement la durée d’un événement, il est Enfin une « action » A est le produit d’une énergie par une durée

par conséquent équivalent de mesurer les paramètres G, V et

A=E T=mD T . Avec cet arsenal de concepts et de symboles,

A qui lui sont associés.

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Or, la constante G est une grandeur fournie par la nature, nous

insister sur ce « ma » car la montre de mon camarade ne donne

pouvons la mesurer ; la vitesse V est, conformément à la théorie

pas la même mesure, il suffit pour cela qu’il se soit déplacé par

de la relativité, nécessairement plus petite que celle de la lumière,

rapport à moi en fonction du paramètre L, ou qu’il soit resté dura-

notée c ; tandis que A, conformément à la physique quantique,

blement dans une zone où la gravitation (décrite par le paramètre

est nécessairement plus grand que le quantum h. On peut donc

G) était plus intense. Cette diversité a d’ailleurs été illustrée par le

écrire T2>Gc-5h. D’où, compte tenu des valeurs de G, de c et de

fait que les physiciens en charge de la définition des caractéris-

h connues par ailleurs, T>5.10-44s.

tiques de la nature ont récemment changé de regard ; depuis 1967, ils ne définissent plus la seconde de temps comme une

Autrement dit, il est possible de décomposer une seconde en

fraction (1/86 400) de la durée d’un tour de la Terre sur elle-

mille millisecondes, elles-mêmes décomposables chacune en milliards de nanosecondes, mais arrivés à 10-43 secondes on pourra encore couper en deux, sans pouvoir aller au-delà, on se cassera les dents sur de l’insécable, sur un atome de temps. Le

« SI RIE N NE S E PAS S A IT,

temps n’est donc pas lisse ; il est, selon l’expression de l’inventeur des « fractales » Benoît Mandelbrot, rugueux.

IL N’ Y AURAIT PAS DE T EMPS PAS S É. »

Dans notre univers où l’intensité de la gravitation est une donnée G que nous pouvons mesurer, où une action est nécessairement supérieure à h, et où une vitesse est nécessairement inférieure à c, aucun événement ne peut avoir une durée inférieure à 5.10-44

même, mais comme la durée d’un nombre élevé (9 192 631 770,

seconde. Certes, d’un instant au suivant l’attente n’est pas bien

soit 9 milliards) de pulsations d’un atome de césium.

longue, mais elle n’est pas nulle, ce qui nous laisse perplexes à propos de ce qui pourrait survenir entre deux instants.

Pour situer ce nombre dans la collection des ordres de grandeur qui nous aident à décrire la partie accessible de l’univers, rappe-

Lorsque, dans notre vie quotidienne, nous évoquons une vitesse,

lons que l’effectif actuel de l’humanité est de 7 milliards, à peine

nous avons le sentiment de saisir intuitivement le concept défini

moins que la durée vécue collectivement en une seconde par

par ce mot. En la définissant comme le résultat d’une division

l’ensemble de l’humanité.

(D / T), nous y gagnons un peu de rigueur mais nous y perdons beaucoup en intuition. Sous une forme plus rébarbative encore,

Le principal intérêt de ce rapprochement est de nous inciter à

c’est un effort semblable qui nous est demandé en définissant le

réviser les images intérieures qui jaillissent spontanément en

temps non plus comme un concept indépendant relié directe-

nous lorsque nous évoquons le « temps qui passe ». Toutes les

ment à nos sensations, mais comme « quelque chose » indéfinis-

disciplines sont concernées, les philosophes comme les physi-

sable, mystérieux, qui passe en nous entraînant dans son sillage,

ciens ont fait assaut d’imagination pour proposer des défini-

et dont la mesure est égale au « produit G x A divisé par la puis-

tions qui soient cohérentes avec l’ensemble de leur propre

sance 5 de V ». Certes, on n’y gagne guère en ce qui concerne

description du monde, mais souvent incohérentes entre elles.

notre intuition de ce qu’est en réalité le temps, mais n’est-ce pas

Pour les uns, le temps est produit par le déroulement des évé-

une illusion que de donner du sens à cette intuition ?

nements successifs ; « Si rien ne se passait, il n’y aurait pas de temps passé », affirme saint Augustin. Il est relayé par des phy-

Qu’est-ce que le temps ? La réponse qui est peut-être la seule

siciens d’aujourd’hui pour qui le temps est « ce » qui passe

sincère est « le temps est ce que mesure ma montre ». Il faut

quand rien ne se passe.

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H O R I Z O N S L’ E M P A T H I E E T L E S N O U V E L L E S T E C H N O L O G I E S

Les technologies du virtuel sont-elles un frein à l ’ empathie ? PAR SERGE TISSERON

P S Y C H I A T R E E T P S Y C H A N A LY S T E EN PSYCHOLOGIE, DIRECTEUR DE RECHERCHES À L’ U N I V E R S I T É P A R I S X N A N T E R R E

n mai 2009, la pharmacologue anglaise Susan Green-

actions nécessaires pour la délivrer. Alors que le roman invite

field est partie en guerre contre les jeux vidéo en les accusant

le lecteur à éprouver la complexité des émotions des person-

de réduire la capacité d’empathie ! Aujourd’hui, ses arguments

nages, le jeu vidéo ramènerait tout à des enjeux de stratégie

semblent caducs, mais la question subsiste…

et de rapidité d’exécution.

1. Des jeux dangereux

Beaucoup de parents sont probablement prêts à rejoindre le pessimisme de Susan Greenfield. Lorsqu’une mère affolée

Susan Greenfield appuyait sa démonstration sur un parallèle

me dit : « Docteur, mon fils a encore passé son week-end la

entre les processus psychiques mobilisés par la lecture d’un

mitraillette à la main », je pense qu’elle est exactement dans

roman et une partie de jeu vidéo. Pour cela, elle prenait préci-

le même état d’esprit. Elle craint que son rejeton perde toute

sément l’exemple d’un héros qui doit délivrer une princesse.

empathie pour ses semblables parce qu’il a joué un week-

Dans le roman, écrivait-elle, le jeune lecteur lit des descrip-

end entier à un jeu de guerre.

tions de ce que ressent l’héroïne, il est invité à réfléchir à ce qui lui arrive et il s’identifie à elle. Au contraire, dans un jeu

Mais la lecture développe-t-elle vraiment la capacité d’empa-

vidéo, le joueur n’aurait pas d’autre souci que d’aligner les

thie ? Il faut craindre que non si l’on se souvient qu’un bon

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08.05.2012 12:12:16

■ H O R I Z O N S L’ E M P A T H I E E T L E S N O U V E L L E S T E C H N O L O G I E S

nombre de dirigeants nazis, y compris parmi les responsables

cipal danger est qu’elle fait peu de place à la réciprocité, et s’ac-

de l’extermination des Juifs, étaient des hommes cultivés et

compagne même parfois d’un sentiment de supériorité. Quant à

pour la plupart titulaires d’un double doctorat… Il est plus pro-

l’identification, elle n’est que le premier degré de l’empathie, qui

bable que le roman permet à ceux qui ont une capacité

en comporte trois. L’empathie peut en effet être représentée

d’empathie de la développer en s’identifiant alternativement à

sous la forme d’une pyramide constituée de trois étages superposés (voir tableau en page suivante), correspondant à des relaen plus réduit de gens.

« I N T E R N E T FAV O R IS E L A N O N - R E C O N NAISSANCE D’AU T R U I C O M M E Ê T R E H U M A IN À PART E N T IÈ R E , N OTA M M E N T PA R C E Q U E NOUS N’Y V OYON S J AM A I S L E V I S A G E D E L’ A U TRE. »

Le premier de ces étages est la capacité de s’identifier à autrui. Cela permet de comprendre à la fois ce qu’il ressent (c’est l’empathie émotionnelle) et sa représentation du monde (c’est l’empathie cognitive). « S’identifier » ne signifie pas que l’on se mette totalement à la place de l’autre, mais qu’une résonance s’établit entre ce que l’autre éprouve et pense, et ce que l’on éprouve et pense soi-même. L’identification ne nécessite pas de reconnaître à l’autre la qualité d’être humain. On peut s’identifier à un héros de dessin animé ou de roman que l’on ne fait qu’imaginer. Cette

chacun des héros de l’histoire tandis que d’autres se pro-

empathie de premier niveau peut autant être mise au service de

jettent toujours dans le même. Et les jeux vidéo ? L’idée que

la réciprocité que du désir de contrôle et d’emprise.

s’en faisait Susan Greenfield date beaucoup. Un grand nombre d’entre eux proposent maintenant aux joueurs d’éprouver des

Le deuxième étage de l’empathie est la reconnaissance

émotions « avec » et « pour » les personnages qui y sont repré-

mutuelle qui fonde la réciprocité. Non seulement je m’identifie

sentés. Pourtant, Susan Greenfield avait raison sur un point :

à l’autre, mais je lui accorde le droit de s’identifier à moi,

les nouvelles technologies ne favorisent guère l’empathie,

autrement dit de se mettre à ma place et, ainsi, d’avoir accès

voire la contrarient. Mais son erreur était de se polariser sur les

à ma réalité psychique, de comprendre ce que je comprends

adolescents et leurs loisirs. Ce ne sont pas forcément eux qui

et de ressentir ce que je ressens. Cette reconnaissance

sont le plus menacés, et les jeux vidéo ne sont pas le principal

mutuelle a trois facettes : reconnaître à l’autre la possibilité de

responsable des menaces que les technologies numériques

s’estimer lui-même comme je le fais pour moi (c’est la com-

font peser sur l’empathie.

posante du narcissisme) ; lui reconnaître la possibilité d’aimer et d’être aimé (c’est la composante des relations d’objet) ; lui

2. Les trois étages de l’empathie

reconnaître la qualité de sujet du droit (c’est la composante de la relation au groupe).

L’empathie n’est ni la sympathie, ni la compassion, ni l’identification. Dans la sympathie, on partage en effet non seulement les

Enfin, le troisième étage de l’empathie consiste à reconnaître à

mêmes émotions, mais aussi les valeurs, les objectifs et les

l’autre la possibilité de nous éclairer sur des parties de soi qu’on

idéaux de l’autre. C’est ce que signifie le mot « sympathisant ». La

ignore. Je l’appelle « empathie extimisante » pour la rapprocher

compassion, elle, met l’accent sur la souffrance. Elle est insépa-

de la notion d’extimité que j’ai définie en 2001 comme le fait de

rable de l’idée d’une victime et du fait de prendre sa défense

rendre public certains aspects de soi jusque-là gardés intimes,

contre une force hostile, voire une agression humaine. Son prin-

pour se rassurer sur leur valeur.

L’INFORMATION IMMOBILIÈRE ÉTÉ 2012 | N°108

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H O R I Z O N S L’ E M P A T H I E E T L E S N O U V E L L E S T E C H N O L O G I E S

Relation intersubjective J’accepte que l’autre m’informe sur ce que je suis et me révèle à moi-même

Reconnaissance J’accepte que l’autre se mette à ma place

Identification Je me mets à la place de l’autre

 Les trois étages de l’empathie. 1. Relation intersubjective 2. Reconnaissance 3. Identification

ou empathie extimisante

ou empathie réciproque (éthique) que l’autre s’estime comme moi

que l’autre aime et soit aimé comme moi

que l’autre ait les mêmes droits que moi

ou empathie directe (bases neurologiques et expérimentales) empathie cognitive - à partir de 4 ans et demi Elle consiste à se représenter ce que l’autre se représente empathie émotionnelle Aussitôt que l’enfant fait la différence entre l’autre et lui, elle consiste à ressentir ce que l’autre ressent sans se confondre avec lui

3. Une attention moindre à l’humain

honte qui les a acompagnées. C’est le cas de celles qui ont vécu le viol, l’inceste, des maltraitances extrêmes ou encore le fait

Comment les technologies du virtuel menacent-elles l’empathie ?

d’avoir un parent fou, ce qui a été longtemps impossible à

Tout d’abord, parce qu’elles sont une source importante de

confier. Les gens qui ont vécu ces situations peuvent les partager

stress : nous devons en permanence répondre à nos courriels et

sur Internet, réduire leur honte et la positiver. Ils font de leur

à la sonnerie de nos téléphones mobiles, interagir avec nos nou-

drame personnel une expérience fondatrice qui n’est plus vécue

veaux amis sur Facebook, voire entretenir une vie sociale sur

comme une catastrophe, mais comme un fait marquant de leur

Twitter. Tout cela nous rend moins attentifs à nos relations de

histoire avec lequel ils doivent apprendre à vivre.

proximité, et donc moins empathiques à elles. Et quand nous prétendons communiquer avec un inconnu dans les espaces

En conclusion, nous voyons que les espaces numériques per-

virtuels, nous n’avons souvent de relation qu’avec nos propres

mettent tout autant de privilégier l’empathie, la compassion et

attentes projetées sur lui. D’ailleurs, s’il ne répond pas à nos

l’entraide, que leurs opposés, la fuite et le désir de maîtrise.

attentes, nous le quittons volontiers d’un clic sans donner

Certes, la balance penche plus du côté du danger d’oublier la

aucune explication. Internet favorise la non-reconnaissance d’au-

réalité de nos interlocuteurs, mais il est difficile de savoir si ces

trui comme être humain à part entière, notamment parce que

usages anti-empathiques correspondent à une fatalité de ces

nous n’y voyons jamais le visage de l’autre, que nous sommes

technologies ou à des usages immatures. Beaucoup d’utilisa-

donc moins enclins à nous préoccuper de ses réactions, et que

teurs n’ont en effet pas encore pris une distance suffisante par

nous pouvons changer d’interlocuteur aussi vite et aussi souvent

rapport à elles. Comment faire pour nous protéger de ce risque ?

que nous le voulons sans nous préoccuper de ses réactions.

Faire alterner les rencontres virtuelles et les rencontres réelles, autrement dit rencontrer le plus souvent possible dans la réalité

4. Quand le virtuel favorise l’empathie

les personnes que nous rencontrons dans les espaces virtuels. Les adolescents y réussissent d’ailleurs très bien. Il est vrai qu’ils

Pourtant, les technologies virtuelles permettent aussi la création

ont le temps. Mais pourquoi ne pas le prendre nous aussi ?

de réseaux et de forums où des personnes échangent, sous le couvert de l’anonymat, des expériences traumatiques dont elles

Rêver, fantasmer, virtualiser, du virtuel psychique au virtuel numé-

n’ont pu jusque-là parler à personne à cause de la très forte

rique, Serge Tisseron, Paris, Dunod, 2012

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■ DROIT IMMOBILIER

BAIL À LOYER D’HABITATION /

■ Lorsque les cocontractants conviennent d’une clause de tacite reconduc-

LOYER INDEXÉ

tion, ils conviennent de maintenir le contrat si aucune partie ne le résilie. Le

Arrêt du TF du 3 novembre 2011 dans

bail se poursuit aux conditions en vigueur à l’échéance. Lorsque les parties

la cause 4A_314/2011

ont convenu d’une clause d’indexation au moment de la conclusion du contrat,

CdB N° 1 – Mars 2012, pp. 6 et ss.

cette clause est reprise tacitement lors de la reconduction, peu importe que le bailleur ait procédé à une indexation ou non à l’expiration de la première période de cinq ans. La prochaine indexation doit être calculée en se référant à l’indice connu au moment de la dernière ﬁxation du loyer, sans égard à la reconduction tacite survenue dans l’intervalle.

BAIL À LOYER / CONTESTATION DU

■ L’absence de notiﬁcation du loyer initial sur formule ofﬁcielle n’affecte pas

LOYER INITIAL / RÉSILIATION ORDINAIRE /

l’existence même du contrat de bail, ni la possibilité pour chacune des parties

NON-USAGE DE LA FORMULE OFFICIELLE /

de le résilier à l’échéance. Le vice n’a de conséquence que pour le montant

ABUS DE DROIT

du loyer convenu. Invoquer l’absence de notiﬁcation sur formule ofﬁcielle pour

Arrêt du TF du 7 novembre 2011 dans

s’opposer à une résiliation ordinaire du bail découlant du fait que les locataires

la cause 4A_305/2011

n’ont pas rempli ponctuellement leurs obligations pécuniaires revient à utiliser

CdB N° 1 – Mars 2012, pp. 10 et ss.

une institution juridique d’une manière contraire à son but.

RÉSILIATION POUR DEMEURE DU

■ Lorsque le bailleur résilie le contrat de bail pour demeure du locataire, le fait

LOCATAIRE / RÈGLEMENT DES LOYERS

qu’un tiers règle les loyers en retard pour le locataire n’emporte pas la conclu-

EN RETARD PAR UN TIERS / ABSENCE

sion d’un nouveau contrat de bail. La conclusion et le contenu d’un contrat se

DE CONCLUSION D’UN NOUVEAU BAIL

déterminent en effet en premier lieu selon la volonté concordante des parties.

Arrêt du TF du 28 novembre 2011 dans

Dès lors que le bailleur n’a jamais renoncé à la restitution des locaux loués mais,

la cause 4A_519/2011

au contraire, a immédiatement déposé une demande d’expulsion, une telle manifestation de volonté n’existe pas. Cette appréciation n’est pas modiﬁée par le fait que le bailleur n’a pas immédiatement rendu les montants réglés par le tiers.

BAIL À LOYER / ÉCHELONNEMENT DU

■ Le loyer initial doit impérativement ﬁgurer dans la formule ofﬁcielle (art. 19

LOYER / FORMULE OFFICIELLE

al. 1 let. a ch. 2 OBLF). Les parties au contrat de bail qui conviennent que le loyer

Arrêt du TF du 26 janvier 2012 dans la cause

sera échelonné prévoient de ﬁxer la variation du loyer à l’avance, pour toute la

4A_647/2011

durée du bail, en fonction de paliers et de périodes. Le système d’échelonnement doit figurer expressément dans la formule officielle relative à la fixation du loyer initial puisque la clause d’échelonnement n’est plus contestable ultérieurement. Cette clause est en effet indissociable du loyer initial puisqu’elle en fixe la variation ultérieure qui ne pourra plus être contestée. En effet, même s’il reçoit en cours de bail, pour chaque hausse de loyer, un avis de confirmation d’éche-

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lon, le locataire ne peut plus contester le loyer.

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TENDANCES DESIGN URBAIN

Le design urbain du troisième millénaire

PAR ISABELLE PARÉ

AMÉNAGEMENTS URBAINS PLUS DE LA MOITIÉ DES TERRIENS VIVENT DÉSORMAIS EN VILLE. DANS DEUX GÉNÉRATIONS, 75% DE L’HUMANITÉ S’ENTASSERA DANS DES MÉTROPOLES DÉVELOPPÉES À VITESSE GRAND V, PARFOIS AU DÉTRIMENT DE LA QUALITÉ DE VIE DE CEUX QUI Y RÉSIDENT. COMMENT L’HUMANITÉ FERA-T-ELLE FACE À L’IMMENSE DÉFI POSÉ PAR L’URBANISATION EFFRÉNÉE QUI GUETTE LA PLANÈTE ? LA RÉPONSE POURRAIT BIEN SE TROUVER DANS L’INTELLIGENCE DU DESIGN URBAIN DE DEMAIN.

ne ville bien pensée, c’est comme une bonne

Trottoirs logeables, abondance de bancs publics et transports

fête. Si les gens restent dans les rues tard le soir et s’appro-

intelligents : il faut d’abord créer des infrastructures conviviales

prient la ville, c’est que cette ville a été pensée pour eux »,

pour les citoyens et le reste des activités suivra naturellement,

soutient Jan Gehl, un designer danois, professeur émérite

assure-t-il.

de design à l’Ecole d’architecture de l’Académie royale de Copenhague. Au cours de la dernière décennie, le fondateur

Pourtant, depuis des décennies, plusieurs villes basent leur

de la firme Gehl Architects a conseillé le maire de New York

développement sur la réalisation de projets grandioses,

dans le réaménagement de rues piétonnières à Manhattan et

censés leur rapporter gloire et prospérité. Gary Hustwit,

la création de plus de 400 kilomètres de voies cyclables.

auteur du récent documentaire Urbanized, un film choc sur l’impact du design urbain sur le développement des villes

Gehl plaide pour un design urbain à échelle humaine, fondé

dans le monde, affirme que l’humanité ratera le coche si

sur l’interrelation entre les citoyens et leur environnement,

elle continue à confondre design urbain et développement

plus que pour un design flamboyant, digne d’épater la galerie.

économique.

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08.05.2012 12:28:06

TENDANCES DESIGN URBAIN

« Jusqu’à maintenant, le développement urbain a davantage

mode de vie au jour le jour », affirme Hustwit. Or, la grosse part du

été dicté par le développement privé. Les décideurs planifient

développement et de l’aménagement urbains se fait encore es-

l’aménagement urbain en fonction d’enjeux économiques plu-

sentiellement en fonction d’impératifs économiques, plus qu’en

tôt qu’en fonction de ceux qui habitent les villes. Des maires

fonction de facteurs liés à la vie en société, plaide-t-il.

veulent attirer des stades, des usines, d’autres des centres de congrès, plutôt que de chercher à rendre leur ville plus vivable

Pour étoffer sa thèse, Gary Hustwit donne d’ailleurs l’exemple

au quotidien », affirme le documentariste.

des désastres urbains créés à New York après la Seconde Guerre mondiale par le planificateur de la métropole, Robert Moses.

Pourtant, l’endroit où circulent les voitures, l’aménagement

Fervent promoteur de l’automobile et du développement indus-

des places publiques, des parcs, des voies cyclables, même la

triel, il quadrilla la métropole américaine d’autoroutes, de ponts

hauteur des bâtiments, ont un impact beaucoup plus significatif

et de tunnels qui coupèrent l’accès aux rives de l’Hudson et de

sur la vie quotidienne des habitants d’une ville que la plupart des

l’East River, propulsant le déclin de quartiers comme le Bronx

grands projets de développement. « La qualité du design urbain

et Coney Island. A la fin des années 60, New York était devenue

détermine combien de temps il nous faudra pour aller au travail,

une métropole dangereuse, encerclée de quartiers appauvris,

nos moyens de transport et même nos loisirs. Tout cela dicte notre

désertée par les piétons. « Son impact sur la

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TENDANCES DESIGN URBAIN

ville a été profond et son insensibilité à la texture de la ville a été

La promenade perchée est devenue un lieu convivial, bouillon-

légendaire », reconnaît aujourd’hui Amanda Buren, responsable

nant d’activités, de jour comme de nuit. Bistrots, restaurants,

du département de la planification urbaine à la ville de New York.

hôtels et promeneurs se sont appropriés ce cordon vert, qui enjambe trois quartiers et vingt-deux avenues. La promenade

Des villes à échelle humaine

aérienne a dopé la revitalisation du Lower West Side, un quartier désormais branché où artistes, créateurs d’avant-garde et

Si plusieurs villes rêvent encore d’édifices iconiques et de

start-up ont réinvesti les usines laissées à l’abandon.

projets grandioses pour redynamiser leurs quartiers centraux, c’est que nombre de planificateurs négligent les ingrédients

Trop belle pour toi

fondamentaux à la qualité du tissu urbain. Jan Gehl rappelle que l’œil humain n’est conçu que pour percevoir clairement

La beauté d’une ville n’est pas toujours synonyme de qualité

les espaces de moins de 100 mètres de profondeur ou de

de vie pour ses propres résidants, estiment plusieurs desi-

largeur. « Nos yeux fonctionnent de façon horizontale et se

gners. Le bon design urbain se mesure plutôt à l’aune de

concentrent sur le sol. C’est le résultat d’une évolution où les

la convivialité générée par l’environnement bâti. « Les gens

bipèdes avaient à s’inquiéter des serpents ou des araignées.

croient à tort qu’un design parfait, c’est une ville truffée de

Spontanément, les gens se sentent inconfortables dans des

beaux buildings. Or, il y a des villes belles qui sont tota-

espaces monumentaux. Pourtant les villes en sont truffées !

lement dépourvues de développement organique et qui ne

En bout de ligne, nous sommes toujours les mêmes simples

répondent pas du tout aux besoins des gens qui y vivent »,

homo sapiens faits pour marcher », insiste ce consultant en

avance le réalisateur d’Urbanized.

qualité de vie urbaine. Prenez Brasilia. L’exemple parfait d’une ville planifiée au Pensez à Copenhague. Les bouchons de circulation ont été

centimètre près. L’utopie architecturale plantée en 1957 par

en partie éliminés par l’aménagement de pistes cyclables, sur-

Lucio Costa et l’architecte Oscar Niemeyer en plein cœur

élevées de la chaussée, pour protéger ainsi la masse des cy-

du plateau du Cerrado multiplie les édifices emblématiques,

clistes du flot des voitures. Le long du port, autrefois déserté

entre d’immenses places balayées par le vent. « Vue du haut

par les piétons, des promenades et des points de rencontre

des airs ou sur une maquette, Brasilia semble un endroit

construits à l’abri des éléments ont fleuri sur les quais. « Si

idéal, mais c’est un désastre au niveau humain. Personne

l’on crée une ville vibrante où tout le monde converge natu-

ne s’est arrêté deux secondes à ce que ce serait de vivre

rellement en raison de la qualité de vie, les compagnies et

au cœur de cette ville », soutient Gary Hustwit. Si Brasilia

leurs employés voudront y être et l’économie suivra », ajoute

figure au panthéon des villes citées au Patrimoine mondial

Hustwit.

de l’UNESCO pour ses chefs-d’œuvre de modernisme architectural, on n’y vit pas mieux pour autant.

A New York, on vient ainsi de donner une seconde vie à une ancienne voie de chemin de fer surélevée du Meatpacking

A l’autre bout de la planète, d’autres grandes villes modernes

District, une structure industrielle sur laquelle les trains ont

cherchent à se reconstruire de pied en cap. En Chine, des

cessé de rouler au début des années 80. Héritage de l’an-

quartiers entiers sont rasés pour faire place à des forêts de

cien quartier malfamé des abattoirs, ce pont rouillé en acier

gratte-ciel futuristes et à des autoroutes à six voies, nou-

riveté déploie aujourd’hui sur 2,3 kilomètres un jardin sus-

veaux symboles de la prospérité et de la vitalité économique.

pendu offrant l’un des points de vue les plus magnifiques sur

« C’est un nouveau Beijing, mais je ne suis pas sûr de reSuite p. 55  connaître cette ville. Quand j’étais jeune,

l’Hudson et le cœur de Manhattan.

L’INFORMATION IMMOBILIÈRE ÉTÉ 2012 | N°108

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09.05.2012 11:48:26

TENDANCES DESIGN URBAIN

les gens se rencontraient dans la rue, plus maintenant. Au-

de transports publics adéquats, la place de l’automobile a été

jourd’hui, les villes se développent en fonction du boom écono-

entièrement repensée au début des années 2000. Inspirée par

mique, mais pas des êtres humains», observe l’architecte Yung

le succès de la ville de Curitiba au Brésil, Bogota a créé un sys-

Ho Chan, consterné par la transformation radicale de Beijing,

tème de voies réservées aux bus déployées le long des artères

mégalopole de 20 millions d’habitants en pleine explosion.

principales, donnant ainsi naissance à un ‹ métro de surface ›,

« J’espère que nous pourrons corriger les erreurs des trente der-

beaucoup moins onéreux qu’un métro souterrain.

nières années », déclare-t-il, dans le documentaire Urbanized. Appelé TransMilenio, ce métrobus est devenu la fierté de la ville.

L’urbanisation rapide : défi de l’hémisphère Sud

« Les gens ont réduit de deux heures par jour le temps passé dans les transports. Nous avons construit 400 kilomètres de

Si la tendance se poursuit, plus de la moitié des 1,1 milliard

TransMilenio pour le même prix que deux kilomètres de métro

d’humains qui naîtront d’ici à 2030 iront grossir les bidonvilles,

souterrain. Construire des métros ne tient pas compte du fait

à raison d’environ 70 millions d’habitants chaque année, prédit

que le centre d’une ville peut bouger au fil des décennies », af-

le Worldwatch Institute. Un citadin sur trois habite déjà ces cités

firme Enrique Peñalosa, maire de Bogota de 1998 à 2001.

de fortune et la quasi-totalité du bond démographique urbain attendu sur la planète s’effectuera dans les bidonvilles de l’Asie

Gérer la décroissance

du Sud et du Sud-Est. Dans l’hémisphère Nord, c’est plutôt le dépeuplement qui Mumbai abrite Dharavi, le plus grand bidonville d’Asie.

asphyxie des villes industrielles autrefois prospères. Aux Etats-

Population estimée : un demi-million d’habitants. Comme un

Unis, la ville de Detroit vit une véritable implosion, après

aimant, cette métropole du sous-continent indien, en pleine

avoir vu sa population dégringoler de 2 millions à 700 000 habi-

croissance économique, continue d’entraîner l’exode de millions

tants en quelques années. La désertion massive des quartiers

d’habitants des régions rurales pauvres de l’Inde et du Pakis-

autrefois habités par les travailleurs de l’industrie automobile a

tan. Des masses de migrants viennent grossir les slum towns

laissé derrière elle des zones fantômes, exsangues.

de Mumbai, ces quartiers misérables où s’entassent les abris de tôle à perte de vue.

Mais la crise immobilière et les saisies en série qui frappent les Etats-Unis obligent à présent certaines métropoles à repenser

Toujours dépourvue de réseaux d’égouts, d’aqueducs et d’élec-

leur aménagement urbain, en rejetant les modèles du passé.

tricité, cette ville qui pousse dans la ville, aux abords de gratte-ciel

Dans la capitale déchue de l’industrie automobile, des marchés

rutilants, ne compte qu’un sanitaire pour 600 habitants malgré

publics font maintenant éclosion dans des secteurs industriels

l’essor économique que connaît le pays. « Dans les métropoles

en friche. On voit aussi poindre des jardins communautaires sur

du Sud, le design urbain doit commencer par le développement

certains terrains vagues et de nouveaux venus réinvestissent des

d’infrastructures hygiéniques de base, et l’assainissement des

quartiers qu’on croyait morts à jamais, soutient Gary Hustwit,

conditions de vie. On en est encore à ce stade », affirme Gary

optimiste quant à l’avenir de ces métropoles au passé faste.

Hustwit. « Des artistes et des gens créatifs commencent à investir des Certaines agglomérations urbaines du Sud ont toutefois com-

villes semi-abandonnées et réinventent la façon de vivre en ville,

mencé à s’attaquer à la croissance anarchique qui menace

conclut le cinéaste. L’abondance de ces édifices vacants per-

d’étouffer leur population. A Bogota en Colombie, une mé-

mettra peut-être de faire naître de nouvelles expériences urbaines

tropole de 9,1 millions d’habitants, autrefois privés de réseaux

plus créatives, qui n’auraient jamais été tentées autrement. » ■

ÉTÉ 2012 | N°108 L’INFORMATION IMMOBILIÈRE

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T E N D A N C E S D E S T I N AT I O N Y O G A

Destination yoga PAR ALEXANDER ZELENKA

BIEN-ÊTRE FAIRE DU YOGA PENDANT SES VACANCES EST DE PLUS EN PLUS À LA MODE. DU SÉJOUR COMBINANT CULTURE ET PRATIQUE DE CETTE DISCIPLINE À LA RETRAITE SPIRITUELLE LOIN DES FOULES, LES SÉJOURS YOGIQUES À L’ÉTRANGER SE DÉCLINENT À L’INFINI.

ÉCLAIRAGE SUR UNE NOUVELLE MANIÈRE DE VOYAGER.

oin de la ville et de son environnement stressant,

yoga en Occident. Faisant partie des six systèmes princi-

au milieu de la nature du Parc national de Shivapuri, en face

paux de la philosophie hindoue, cette discipline vise à réunir

de la chaîne de l’Himalaya, ce séjour combine la pratique du

le corps et l’esprit grâce à l’enchaînements des « asanas »

yoga, la méditation, les randonnées dans la nature ainsi que

ou postures, à l’ascèse morale et à la méditation. Confiden-

la découverte de la culture et de la tradition locales. » Extraite

tiel il y a quelques décennies, le nombre de pratiquants a

du catalogue de Mandap Travels, créateur de voyages à la

explosé ces dernières années. Aujourd’hui, ils seraient près

carte solidaires et responsables au Népal, cette proposition

de 20 millions aux Etats-Unis et plusieurs millions en Europe,

n’est qu’une offre parmi les milliers d’autres qui fleurissent

dont 3 millions rien qu’en France. Et plus de 160 000 dans

depuis peu dans les catalogues des voyagistes et sur le Web.

notre pays, selon les statistiques de l’Observatoire Sport et

Leur point commun ? Allier le plaisir de la découverte avec le

Activité physique Suisse. De la bouche des pratiquants, on

yoga au travers de séjours d’une à deux semaines encadrés

vient au yoga parce qu’on est à la recherche d’une manière

par des professeurs expérimentés. Ceux-ci se déroulent le

de se relaxer et de se faire du bien, dans un monde ultra com-

plus souvent en Asie, mais également en Amérique latine, aux

pétitif où l’individu subit des pressions très fortes. Ou alors

Etats-Unis, en Europe et même en Suisse.

en espérant guérir certaines tensions et douleurs récurrentes. Pour l’association faîtière Yoga Suisse, les raisons sont plus

Pratique millénaire « branchée »

profondes : « Les bouleversements des conditions de vie, les difficultés de communication, soit au sein de la famille, soit

L’émergence de cette nouvelle façon de passer ses va-

dans le monde du travail, invitent à chercher [dans le yoga]

cances s’explique par le boom spectaculaire que connaît le

force et inspiration. »

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T E N D A N C E S D E S T I N AT I O N Y O G A

Les différentes formules

Longtemps perçu comme une pratique réservée aux « babas cool », le yoga est à la mode. De Madonna à Carla Bruni, en passant par le couple Beckham, de nombreuses célébrités

Suite logique de cet engouement, les offres de voyages

ont apporté leur contribution à la popularisation du yoga, de-

ayant le yoga pour thème principal se sont multipliées ces

venu en l’espace d’une dizaine d’années une activité « bran-

dix dernières années. Enseignante de yoga et fondatrice de

chée ». Même les sportifs de haut niveau s’y mettent. A l’ins-

Lotus Studio, à Assens (VD), Nicole Steffen organise depuis

tar des hockeyeurs du Genève-Servette ou du HC Bienne,

quatre ans des workshops de yoga en Espagne, en Inde

qui l’incluent depuis peu dans leur préparation. Il faut dire

et en Thaïlande. « Ces voyages conviennent aussi bien aux

que le yoga que l’on pratique aujourd’hui n’a plus grand-

débutants qu’aux pratiquants confirmés, observe-t-elle. Le

chose à voir avec celui des années 60, qui était davantage

fait de se trouver dans un environnement nouveau, loin de

axé sur la méditation que sur les postures physiques. Jugé

chez soi, favorise la concentration et permet une bonne

particulièrement bénéfique pour l’équilibre de l’individu, le

immersion dans la pratique. Le nombre de participants est

yoga va jusqu’à être plébiscité par de nombreuses entre-

généralement compris entre huit et quinze personnes, de

prises qui proposent à leurs employés ou à leurs cadres des

quoi favoriser les échanges entre élèves et créer une dyna-

cours de yoga entre midi et deux heures.

mique de groupe. » Les cours sont axés sur

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T E N D A N C E S D E S T I N AT I O N Y O G A

Née en Inde il y a environ 5 000 ans, la pratique du yoga – dont la racine est dérivée du mot sanscrit « yuj » – vise à unir le corps, l’esprit et l’âme. Exposés dans les écrits de Patanjali, un sage indien qui a codifié le yoga en 196 aphorismes entre 200 et 500 avant Jésus-Christ, les fondements du yoga comprennent huit étapes, dont la pratique des postures (« asanas »), le contrôle du souffle (« pranayama ») et la méditation (« dhyana »). Cette discipline amène de nombreux bienfaits : connaissance de son corps, force, souplesse, dynamisme, meilleure résistance à la fatigue, évacuation des tensions du corps, digestion facilitée, stimulation de la circulation du sang. Les postures procurent aussi une grande détente. Elles chassent le stress et la fatigue, créant ainsi les conditions pour une excellente relaxation. Le pranayama est l’art d’allonger et de contrôler le souffle. Il augmente la vitalité, équilibre l’esprit et améliore la concentration. Depuis qu’il a été importé en Occident, le yoga a considérablement évolué. Aujourd’hui, de nombreux courants sont enseignés dans les écoles qui ont essaimé dans le monde entier. Chaque style de yoga combine différemment postures, exercices respiratoires et méditation.

Les différents yogas Hatha Yoga : Le Hatha Yoga est le style de yoga le plus répandu, du-

Yoga Sivananda : Le Yoga Sivananda est un style de yoga traditionnel

quel découlent tous les autres. En général, les cours se composent

basé sur douze postures principales. Il comprend également des

de postures de yoga, d’exercices de respiration et d’une séance de

exercices de méditation et de respiration, de même que le chant de

relaxation ﬁnale.

mantras.

Power Yoga : Développé aux Etats-Unis à partir du Yoga Asthanga, le

Yoga Viniyoga : Le Viniyoga se caractérise par l’intégration du

Power Yoga s’apparente à un entraînement physique. Contrairement

mouvement à la respiration, et par un enseignement personna-

au premier, le Power Yoga ne suit pas une suite prédéterminée de

lisé adapté à chaque individu. Ce yoga est très complet. Il com-

séries. Les athlètes apprécient souvent ce style très aérobique.

prend aussi la méditation et l’étude des textes traditionnels.

Yoga Kundalini : Dans le Yoga Kundalini, la respiration est cen-

Raja Yoga : Ce yoga inclut les éléments du Hatha Yoga (pos-

trale et l’étudiant pratique des mouvements rapides plutôt que

tures, respiration et relaxation), de même que l’enseignement

de rester longtemps dans les postures.

des principes de vie et de la méditation.

Yoga Iyengar : Le Yoga Iyengar met l’accent sur l’alignement et la

Yoga Bikram : Le Yoga Bikram a suscité une grande contro-

précision des postures. Chacune est tenue beaucoup plus long-

verse lorsque son fondateur, Bikram Choudhury, a fait breve-

temps que dans les autres styles de yoga. Pour cela, on utilise des

ter le concept aux Etats-Unis. Ce style de yoga comporte une

accessoires (sangles, blocs, coussins, chaises, etc.). Les profes-

série de vingt-six postures répétée deux fois dans une salle

seurs de Yoga Iyengar sont très stricts quant à la précision et à la

surchauffée à 40 º C, et la même série est pratiquée à chaque

rigueur de l’alignement des membres et de la colonne vertébrale.

cours. ■

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la pratique des postures. « Le côté spirituel est présent éga-

toutes les classes sociales et d’âges variés, les personnes

lement, même si chacun est libre de l’explorer ou pas », sou-

qui optent pour ce type d’offres recherchent le calme et la

ligne l’enseignante. Avant de lancer un voyage, celle-ci se

possibilité de déconnecter avec un quotidien souvent stres-

rend sur place pour évaluer le potentiel de chaque destina-

sant. Ce sont soit des célibataires, soit des couples sans

tion. « Le cadre naturel et son énergie comptent beaucoup. L’hébergement doit être cosy et design. Le but est que les participants se sentent bien. Ils sont là pour le yoga, mais aussi pour passer d’agréables vacances. » Si la majorité des acteurs de ce nouveau marché sont des particuliers ou de petites agences spécialisées, les géants du voyage surfent également sur la mode du yoga. Chez Kuoni, le numéro un suisse du voyage, la possibilité de pratiquer le yoga en vacances s’intègre dans l’offre Wellness. « Nous ne proposons pas de voyages axés à 100% sur le yoga, mais nous recensons dans notre catalogue tous les

« JUGÉ PARTICULIÈREMENT BÉNÉFIQUE POUR L’ÉQUILIBRE DE L’INDIVIDU, LE YOGA VA JUSQU’À ÊTRE PLÉBISCITÉ PAR DE NOMBREUSES ENTREPRISES QUI PROPOSENT À LEURS EMPLOYÉS OU À LEURS CADRES DES COURS DE YOGA ENTRE MIDI ET DEUX HEURES. »

établissements hôteliers qui proposent des cours », indiquet-on au département de la communication du groupe. Au

enfants, qui veulent se faire du bien, tout en profitant du

Club Med, où le yoga est proposé parmi d’innombrables

dépaysement de certaines destinations. »

activités sportives depuis les années 70, on n’hésite pas à jouer la carte à fond aujourd’hui. « Atteignez l’harmonie par-

Une fois de retour, les « yogis » vacanciers sont nombreux

faite dans nos Villages qui proposent des séances de yoga

à témoigner sur Internet de leurs expériences. La plupart

animées par des experts, à travers l’Indonésie et l’Asie »,

évoquent le plaisir de pratiquer le yoga, mais aussi de s’adon-

promet le géant français, qui propose sept programmes de

ner à d’autres sports ou à des activités culturelles, le plus

voyages portant sur cette thématique.

souvent dans un cadre naturel enchanteur. « La semaine de yoga à Paros a été un vrai ressourcement pour moi, écrivait

Adieu stress, bonjour bien-être

une participante à un stage organisé en Grèce l’été dernier par l’agence spécialisée française Yoga Escape. Pratique du

Berceau du yoga, l’Inde est sans surprise la destination

yoga matin et soir devant l’esplanade de l’hôtel qui donnait

première de ce type de séjours. Suivent d’autres pays asia-

sur la mer et d’où l’on pouvait admirer l’un des plus beaux

tiques, puis l’Europe. La Suisse n’est pas en reste, puisque

couchers de soleil de la Grèce. Durant la journée, plage, pis-

de nombreux stages sont organisés à travers tout le pays,

cine, voile ou excursions sur l’île tout en continuant avec

notamment dans les Alpes. A quelques détails près, la for-

la professeure de yoga et le petit groupe fort sympathique

mule est la même d’un tour-opérateur à l’autre : un cadre

nos discussions passionnées sur notre pratique du matin ou

naturel enchanteur, un hébergement de standing et, bien

telle ou telle posture ! Je rentre en pleine forme à Paris... » A

sûr, des cours de yoga. Avec, en option, une alimentation

l’heure où le rythme des activités de chacun semble s’accé-

calquée sur les préceptes de la cuisine ayurvédique. Le but

lérer, le yoga apparaît comme un moyen de mieux s’ancrer

étant d’apporter détente et sérénité à des participants qui

dans le présent. Donc, de mieux profiter de ses vacances.

cherchent à fuir l’agitation de la vie active. « Il n’existe pas de

Peut-être avec l’impression que, grâce à cette pratique, leur

profil type de la clientèle, relève-t-on chez Kuoni. Issues de

durée se rallonge ! ■

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MuseumsQuartier. Sur la place centrale du MQ, des dizaines de banquettes design parsèment le sol devant les anciennes écuries reconverties.

Autriche | VIENNe DU BAROQUE AU MODERNE PAR ADRIEN BUCHET ET CLAUDIA BOGENMANN

AU BORD DU DANUBE, LA CAPITALE AUTRICHIENNE INCARNE UN FOISONNEMENT CULTUREL, ARTISTIQUE ET ARCHITECTURAL DE HAUT NIVEAU. PARCOURS AU SEIN D’UNE VILLE INTEMPORELLE, ORIGINALE, TRUFFÉE D’ÉDIFICES ADMIRABLES, ANCIENS COMME MODERNES.

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Le MUMOK, Museum Moderner Kunst, Stiftung Ludwig, Wien, signé Ortner & Ortner. L’un des symboles du renouveau architectural de la ville est recouvert de plaques basaltiques.

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a première impression que laisse une balade à Vienne

est trompeuse. Certes, se prélasser dans de charmants cafés, contempler des façades cossues ou déguster un Mozart Kugel font partie des plaisirs incontournables de l’ancienne

ART ET ARCHITECTURE VIENNE

capitale des Habsbourg. Si souvent associée à de grands musiciens, écrivains ou encore peintres, elle semble, de prime abord, ne pas avoir été atteinte par la frénésie ou l’avidité économique, souvent ravageuses pour l’identité des plus grandes métropoles. Or, Vienne aussi a connu son lot de chambardements artistiques et architecturaux. En outre, elle marie adroitement les divers styles et tendances ; du baroque au moderne, en passant par le mouvement sécessionniste qui promouvra l’art nouveau à l’entame du XXe siècle. En 2001, l’inauguration du MuseumsQuartier – l’un des plus vastes espaces culturels au monde – modifie avantageu-

sement le centre de la capitale. Sans faire de l’ombre au château de Schönbrunn, ni aux monuments baroques ou au Musée des beaux-arts, la ville osait écrire une nouvelle page de son histoire architecturale.

Sécession viennoise La première volonté de rupture avec la Vienne traditionnelle de la fin du XIXe siècle est attribuée au mouvement de la Sécession. Fondé en pleine période fastueuse, il précéda de deux décennies l’effondrement de l’Empire. En 1897, pour rassembler les artistes et renouveler les arts appliqués,

 MuseumsQuartier. Les soirs d’été, après leur travail, les Viennois aiment se retrouver au cœur des anciennes Ecuries impériales.

d’éminentes personnalités s’opposent à la pensée conserva-

et de Munich, où l’on proclame, comme à Vienne, les mêmes

trice régnant sous François-Joseph. Fondée par Gustav

idéologies, ce mouvement d’avant-garde stimulera la scène

Klimt, Otto Wagner, Koloman Moser, Joseph Maria Olbrich et

artistique, lui apportant éclat et fraîcheur. Afin de tisser des

tant d’autres, l’association tient à manifester son antago-

liens avec les artistes internationaux issus du même engage-

nisme avec le modèle académique et sa conception tradi-

ment, ou encore pour faire connaître leurs œuvres au grand

tionnaliste de l’art. Sous l’impulsion du Jugendstil de Berlin

public, l’association mandate l’architecte

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

 Château de Schönbrunn. Représentatifs du baroque autrichien, le château et les jardins forment un ensemble harmonieux.

MuseumsQuartier Encore aujourd’hui, chaque projet artistique ou architectural comportant une once d’audace se voit systématiquement chahuté par les réprobateurs. Même si le résultat est contestable, le MuseumsQuartier est un bel exemple de ténacité à la viennoise.

Olbrich pour la réalisation d’un espace d’exposition. Malgré

Englobant le célèbre Musée des beaux-arts et son sosie, le

des plans controversés par le conseil communal, le disciple

Musée d’histoire naturelle – de style néorenaissance –, l’éla-

d’Otto Wagner imposera finalement, en 1899, un pavillon de

boration d’un nouvel ensemble fut laborieuse. Vingt années de

1 000 mètres carrés.

tergiversations auront été nécessaires pour que le concept, maintes fois remanié, ressuscite l’art au centre de la capitale.

D’une géométrie simple, dont le carré représente la forme pré-

Malgré les diatribes, ce lieu offre aujourd’hui un havre de

dominante, ce bâtiment s’organise en un enchevêtrement de

culture et d’exposition, où s’élaborent toutes sortes de projets

cubes massifs. Visible sur l’ensemble de l’édifice, le laurier,

et de manifestations artistiques.

élément symbole de victoire, orne la coupole de 3 000 feuilles et 700 baies dorées.

Vienne possède donc, depuis 2001, un complexe de musées digne de ce nom. Sur 60 000 mètres carrés, le Museums-

Pour l’anecdote, rappelons que ce bâtiment fut souvent l’objet

Quartier Wien, ou MQ, est un vaste complexe : cinq musées,

de moqueries épisodiques, qualifié de « temple des gre-

deux salles de théâtre, un centre d’architecture, un centre de

nouilles », de « mausolée » ou de « tête de chou ». Malgré ces

danse, un théâtre pour enfants, plus une dizaine d’ateliers

critiques débonnaires, on apprécie cette visite, qui rappelle le

d’artistes, etc.

poids de l’influence sécessionniste, encore perceptible dans cet édifice. Il trône ainsi comme l’emblème de la révolution

C’est sur le site des anciennes Ecuries impériales que le cabi-

artistique moderniste.

net d’architectes autrichien Ortner & Ortner

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

Leopold Museum. On pénètre dans le bâtiment par un atrium lumineux pour être ensuite dirigé vers les salles du musée.

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

va œuvrer pour remodeler le bâti et y concevoir de nouveaux

L’édifice carré et immaculé du Leopold Museum se démarque par

édifices. Initialement réalisé par l’architecte Johann Bernhard

la simplicité de ses façades en calcaire jalonnées par une dizaine

Fischer von Erlach – alors mandaté par Charles VI –, l’en-

de baies verticales. Les salles, disposées autour d’un atrium

semble baroque avait été conçu pour accueillir 600 chevaux et

ensoleillé, sont – selon les souhaits des collectionneurs Rudolf et

200 carrosses.

Elisabeth Leopold – spacieuses et lumineuses. En effet, Rudolf Leopold était persuadé qu’il était primordial de contempler une

En 1989, les lauréats remportent le concours. Leur projet, qui

toile dans les mêmes conditions de lumière que celles requises

prévoit notamment la construction d’une « tour élégante » de

pour sa réalisation. Le couple a légué 5 000 œuvres à l’Etat, dont

67 mètres, fera beaucoup jaser. La perspective d’une violation

des peintures majeures de l’expressionnisme autrichien.

de l’unicité visuelle de l’axe impérial du Kaiserforum – perpenle-champ, des conditions sine qua non. Ce ne sera qu’en 1998, et après trois redimensionnements du projet, que les travaux commenceront.

diculaire aux écuries – heurta les citoyens qui imposèrent, sur-

Aujourd’hui, après son dixième anniversaire, le MQ a fière allure. Dans la grande cour, en été, un brouhaha de joyeuses conversations contribue à son atmosphère chaleureuse.

Blanc et noir Dans l’enceinte, deux bâtiments modernes – le Leopold Museum et le Museum Moderner Kunst – encadrent l’ancien manège situé au cœur du site. Réaménagée en théâtre, pour accueillir le festival annuel Wiener Festwochen, une partie du bâtiment fut remaniée en Kunsthalle. Revêtus de briques, deux niveaux proposent des expositions autour des nouveaux médias.

Musée d’histoire naturelle. De style néorenaissance, ce musée est intégré à part entière dans l’ensemble architectural du MuseumsQuartier.

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

 Le MUMOK. Les alentours des musées sont aussi des lieux de détente pour les touristes comme pour les Viennois.

Dans un cadre splendide, s’étendant sur 5 400 mètres carrés

consacrées à des œuvres d’art modernes et internationales

de parquets de chêne, les espaces sont consacrés à Klimt,

du XXe siècle.

Schiele, Kokoschka ainsi qu’à des peintures, des estampes et du mobilier des XIXe et XXe siècles. En outre, l’architecture

L’art comme mode de vie

sobre du duo autrichien est une belle démonstration de respect des objets exposés; on réalise rapidement que les

Or, les quelques espaces dédiés aux expressions culturelles

volumes ont été pensés essentiellement pour magnifier l’art

contemporaines du MQ et de son Quartier 21 sont loin d’être

et la peinture.

les seuls lieux où il est possible de créer. Paradoxalement, galvanisés par la culture conservatrice, les artistes viennois

Dans l’angle opposé de la cour se trouve une autre construc-

n’ont pas fini de faire parler d’eux. En effet, sous son allure de

tion cuboïde qui abrite le Museum Moderner Kunst, alias

carte postale, Vienne peut se targuer d’avoir enfanté et pro-

MUMOK, signé aussi Ortner & Ortner. L’édifice, qui fait plus

pulsé quelques-uns des plus grands designers, créateurs et

penser à la Kaaba qu’à un musée, offre des murs revêtus de

musiciens mondiaux de ces vingt dernières années. Même si

plaques basaltiques qui lui donnent un aspect austère. L’inté-

Berg, Schönberg, Mahler et Mozart restent les grands favoris

rieur semble toutefois plus recherché qu’au Leopold Museum.

de l’Opéra de Vienne, Kruder & Dorfmeister, Patrick Pulsinger

En effet, les niveaux, reliés à un hall central, intriguent l’ama-

ou Herkules and Love Affair sont aussi des enfants viennois.

teur d’architecture qui appréciera la répartition astucieuse des volumes et des niveaux, agencés de façon à ce que les

Grâce aux galeries, aux universités ou aux écoles d’art répu-

circulations conservent leur fluidité. Les cimaises du musée,

tées, les infrastructures ne manquent pas pour accompagner

qui contrastent avec l’obscurité ambiante des lieux, sont

les jeunes talents dans leurs projets. Construit d’après les

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

 Pavillon de la Sécession. Sous la coupole de feuilles dorées, la devise de la Sécession : « Der Zeit ihre Kunst. Der Kunst ihre Freiheit. » (« A chaque âge son art. A chaque art sa liberté. »)

dessins de Heinrich von Ferstel dans un style néorenais-

depuis le Stephansdom – le symbole national autrichien –,

sance, le Musée des arts appliqués représente l’une des

l’artiste y inscrivit « ICH FERGEBE DIR » (« je te pardonne »)

institutions culturelles majeures de la ville. Jouxtant le

avec une faute d’orthographe. S’adressant à l’Etat et à

musée, l’Université des arts appliqués invite les plus grands

l’Eglise, le message tendait, notamment, à alerter l’opinion sur

spécialistes en architecture, design, stylisme, graphisme,

les difficultés d’intégration imposées aux étrangers ou sur les

peinture, sculpture, photographie ou médias, etc.

obstacles rencontrés à l’épanouissement des artistes.

Chaque mois se créent de nouveaux espaces d’expositions

Schönbrunn le magnifique

indépendantes. Souvent éphémères et dans des lieux réputés, incongrus ou privés, ces performances artistiques

Enfin, parler d’architecture viennoise sans évoquer l’un des

contemporaines apportent à la ville un regain d’intérêt et de

joyaux baroques de la ville serait un sacrilège. Quand on

crédibilité sur la scène artistique européenne.

contemple un tel spectacle, il est plus aisé de comprendre les divergences culturelles de Vienne. Comment dénoncer

En 2010, par exemple, l’Institut culturel Das weisse Haus met-

une pensée traditionaliste quand les splendeurs du passé

tait son toit à disposition du Bulgare Michail Michailov. Visible

baroque veillent sur la ville ?

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ART ET ARCHITECTURE VIENNE

 « ICH FERGEBE DIR » (« je te pardonne »), écrit avec une faute d’orthographe. Œuvre de l’artiste bulgare Michail Michailov sur le toit de l’Institut culturel Das weisse Haus.

Le château de Schönbrunn, édifié au milieu d’un parc vallonné,

être considéré à juste titre comme l’un des plus grands chefs-

est peut-être l’ensemble le plus représentatif de la culture

d’œuvre du baroque européen.

autrichienne. A partir du Mont Schönbrunner et de son arc de triomphe, le panorama pictural grandiose du domaine se déploie

Après une ultime phase de restauration en 1992, le site est

et laisse voir, à l’horizon, les toits et les clochers de la capitale.

déclaré, quatre ans plus tard, patrimoine culturel mondial. Les

Au premier plan, des jardins à la française expriment pleinement

1441 pièces du château sont représentatives de l’élégance et

la volonté de magnificence et de symétrie de Leopold Ier. Plani-

de l’exubérance de la ville.

fiées et élaborées en 1695 par Jean Tréhet, disciple de Le Nôtre, les plates-bandes aux ornements colorés s’intègrent parfaite-

Telle est Vienne aujourd’hui : un savoureux mariage entre le

ment aux façades du palais.

passé et la modernité, mais aussi l’opposition entre deux pensées culturelles, finalement très complices. Parée de cet héri-

Entre la fin du XVIIe siècle et l’état actuel du château, les murs

tage hétéroclite, la capitale autrichienne s’installe peu à peu sur

subirent maints remaniements. Sous l’impératrice d’Autriche-

le podium des villes les plus fascinantes du Vieux-Continent. Le

Hongrie, couramment appelée « Sissi », et l’empereur François-

bruit court déjà que Vienne serait la nouvelle capitale euro-

Joseph I , le château trouvera sa forme définitive ; il pourra enfin

péenne de l’art. Qu’il en soit ainsi ! ■

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

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Cour intérieure du Musée Folkwang à Essen en Allemagne. Rigueur, sobriété, netteté, clarté dans les lignes définissent bien le style de l’architecte anglais David Chipperfield.

David Chipperfield Une vision singulière PAR PHILIP JODIDIO

APPAREMMENT AUSTÈRE ET RIGOUREUSE, L’ARCHITECTURE DE

DAVID CHIPPERFIELD REPRÉSENTE UN VRAI DÉSIR DE RÉCONCILIER

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LE PUBLIC AVEC LA MODERNITÉ PAR LA COHÉRENCE ET LA SUBTILITÉ DE SON EXPRESSION. QU’IL TRAVAILLE DANS LES RUINES COMPLEXES DU NEUES MUSEUM À BERLIN OU DANS LE DÉSERT PRÈS DE KHARTOUM, CET ARCHITECTE DÉMONTRE QUE NOTRE ÉPOQUE PEUT VRAIMENT APPORTER QUELQUE CHOSE D’ORIGINAL ET DE PUISSANT À L’ENVIRONNEMENT BÂTI.

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD 

Restauration du Neues Museum sur l’Ile des Musées à Berlin. David Chipperfield prend le parti de conjuguer passé et présent en intégrant un nouvel élément – ici le grand escalier – et en employant des matériaux nouveaux qui marquent leur présence sans détonner avec l’ensemble.

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

n regard sur la carrière d’importants architectes

internationale avec des réalisations telles que le Neues

révèle souvent qu’ils ont travaillé, après leurs études, dans les

Museum (Berlin, 2009), ou le Museum of Modern Literature

agences d’une ou de plusieurs grandes figures de leur profes-

(Marbach, Allemagne, 2006) et le America’s Cup Building

sion. David Chipperfield, né à Londres en 1953, ne fait pas

« Veles e Vents » (Valence, Espagne, 2006). Le travail de Chip-

exception à cette règle. Il a étudié à la Kingston School of Art

perfield sur l’Ile des Musées à Berlin est un projet en cours,

et passé son diplôme d’architecture à l’Architectural Associa-

comme celui du cimetière San Michele (Venise, Italie, 1998-

tion (AA, Londres, 1977). Il a travaillé ensuite dans les agences

2013). Ces deux commandes concernent des lieux histo-

de Norman Foster et Richard Rogers, avant de créer sa propre

riques qui ont souffert du temps et des événements et, à en

société, David Chipperfield Architects (Londres, 1984). L’exu-

juger jusqu’à maintenant par le résultat, il semblerait que

bérance high-tech de ces deux maîtres n’était pas du style de

David Chipperfield maîtrise parfaitement l’art d’intégrer la

Chipperfield. Bien qu’une partie de sa carrière ait été consacrée

modernité dans un environnement chargé d’histoire. On pour-

à des projets plus modestes, tels que le Wagamama Restau-

rait être tenté de qualifier son travail de « minimal » dans son

rant (Londres 1996) ou des magasins pour la marque Dolce &

austérité souvent rectiligne, mais son approche est plus com-

Gabbana (à partir de 1999), David Chipperfield est intervenu

plexe que cela. Dans un entretien publié récemment, l’archi-

plus récemment et brillamment sur la scène architecturale

tecte a déclaré : « Je suppose que nous avons tendance à

Neues Museum à Berlin. David Chipperfield a su rendre la vérité du lieu sans en effacer les marques du temps mais en les mettant en valeur, en force en quelque sorte, comme pour rendre la mémoire de l’endroit plus actuelle.

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

 Une continuité renouvelée. Dans sa restauration du Neues Museum, David Chipperfield a fait renaître le bâtiment sans en biffer les traces du passé. Depuis, la façade du musée scande le retour à la vie.

éléments en béton préfabriqués ont été utilisés pour créer de nouvelles salles d’exposition, tandis qu’un escalier en béton rechercher une certaine qualité anonyme. Je suppose que j’ai

remplace l’original. Des briques recyclées faites à la main ont

une aversion pour les constructions qui vous disent en perma-

été utilisées dans d’autres nouveaux volumes, y compris

nence combien l’architecte est intelligent… Je suis intéressé

l’aile nord-ouest et le dôme sud. Aussi surprenante que l’uti-

par une sorte de banalité autant que par des choses uniques.

lisation d’un escalier en béton conçu avec sévérité dans un

J’apprécie vraiment cette frontière entre banalité et singularité,

immeuble du XIX e siècle puisse paraître à certains, le recours

qui n’est pas facile à obtenir. » Il aurait même plus précisément

par Chipperfield à ces matériaux se justifie par sa détermina-

dit : « Construire des bâtiments qui ont leur propre intégrité

tion de voir ici « le nouveau refléter l’ancien sans l’imiter ».

m’intéresse… »

Même si elle est quelque peu controversée, en partie parce qu’elle pérennise certaines cicatrices de la guerre, l’ap-

Neues Museum, Ile des Musées, Berlin, Allemagne, 1997-2009

proche voulue par Chipperfield à l’égard de ce musée, entre autres choses pour la présentation des antiquités égyptiennes, semble être tout à fait appropriée et réussie. Un

En 1997, David Chipperfield (avec Julian Harrap) remporte le

nouvel édifice, la James Simon Gallery (2007-2013), sera

concours international pour reconstruire le Neues Museum

construit entre le Neues Museum et la Spree, « faisant écho à

sur l’Ile des Musées à Berlin. Conçu par Friedrich August

la situation urbaine du site avant 1938 ». Ce nouveau bâti-

Stüler (1841-1859), le Neues Museum fut sérieusement

ment cherchera à développer et à amplifier l’idée d’une

endommagé au cours de la Seconde Guerre mondiale. L’ar-

colonnade qui exista sur l’Ile des Musées, tout en permettant

chitecte a déclaré : « L’objectif principal du projet était de

la création d’installations destinés aux visiteurs. Un plan

recompléter le volume original et englobait les réparations et

directeur est en cours pour l’île, auquel Chipperfield est éga-

restaurations des parties qui sont restées après la destruc-

lement associé, et qui continuera certainement bien au-delà

tion de la Seconde Guerre mondiale. La suite des pièces

de 2013. Le projet du Neues Museum a été le gagnant du

telle qu’elle était à l’origine a été restaurée avec de nouvelles

Prix 2010 de l’Union européenne pour l’héritage culturel. La

parties de bâtiments, ce qui crée une continuité avec la

citation expliquait notamment : « Un prix pour la conservation

structure existante. » Chipperfield a consciencieusement

a été remis au Neues Museum, Berlin, pour la manière avec

rempli les trous laissés par la guerre, mais a aussi suivi les

laquelle ce bâtiment sérieusement endommagé a été res-

directives de la Charte de Venise, « respectant la structure

tauré et a reçu une nouvelle jeunesse. Les traces du dom-

historique dans ses différents états de préservation ». Des

mage n’ont pas été effacées mais

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

intégrées dans la nouvelle structure, et l’ancienne et la nouvelle architecture sont imbriquées dans un magnifique projet

Anchorage Museum, Rasmuson Center, Anchorage, Alaska, USA, 2003-2009

de reconstruction supervisé par l’architecte anglais David Dans un environnement très différent, à l’autre bout du

Chipperfield. »

monde, en 2009, David Chipperfield a inauguré également Pour préciser ses réflexions sur la « banalité » dans l’architec-

une nouvelle extension de 8 000 mètres carrés du musée

ture contemporaine, David Chipperfield a déclaré : « Je sup-

d’Anchorage en Alaska. Contrairement à la densité culturelle

pose que je suis réellement intéressé par le fait, qu’au final, un

et historique de Berlin, Anchorage s’est développé presque

bâtiment doit avoir une dynamique ininterrompue, une relation

accidentellement en raison du choix du site d’un port destiné

dynamique interne avec lui-même, et je pense que c’est pour-

à la construction du chemin de fer de l’Alaska Railroad en

quoi le Neues Museum en est probablement la représentation

1914. Les architectes ont choisi de composer la nouvelle

la plus aboutie… L’idée est que le projet est porté par une

structure à partir d’un total de cinq blocs de hauteur et de

vision singulière… Mon ambition vise à la cohérence. Elle a

longueur différentes implantés le long du côté ouest du bâti-

quelque chose à voir avec la singularité et bien sûr dans le

ment existant. Faisant face au centre-ville d’Anchorage,

Neues Museum tenter de parvenir à cette cohérence à partir

l’édifice a créé une nouvelle entrée au musée. Malgré le fait

d’une ruine d’un million de fragments était probablement l’idée

qu’elle ait une apparence nettement différente de celle des

la plus complexe. »

constructions voisines, cette extension s’intègre parfaitement

Anchorage Museum. Minimaliste, David Chipperfield gomme les a priori architecturaux. Ici, les repères visuels correspondant aux étages ont complètement disparu.

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

dans la disposition volumétrique de la zone, tout en réfléchissant

Musée Folkwang, Essen, Allemagne, 2007-2010

également le paysage montagneux se trouvant au loin. Des espaces verts situés en face de la structure offrent une nouvelle

Karl Ernst Osthaus (1874-1921) a été l’un des tout premiers

zone publique vers la ville. Le miroir strié des façades en verre

mécènes de l’avant-garde européenne dans l’art et l’architec-

permet au bâtiment d’être réfléchissant dans le contexte d’un

ture. Basé à Hagen en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, et

environnement essentiellement minéral, et aux visiteurs se trou-

influencé par Henry Van de Velde, il a créé le musée Folkwang en

vant à l’intérieur de voir l’extérieur. L’intérieur comprend un hall

1902. Avec des artistes tels qu’Ernst Ludwig Kirchner, Emile

d’entrée, un café et des espaces d’exposition, de couleurs et de

Nolde, Aristide Maillol et Henri Matisse, le musée Folkwang a été

matériaux différents utilisés « pour donner à chacun sa propre

incontestablement l’une des premières institutions au monde

identité ». Le bâtiment est destiné à abriter le Smithsonian Arctic

ouverte au public dédiée à l’art moderne. L’intérêt exprimé par

Studies Center, constitué de 600 objets ethnographiques origi-

Osthaus pour l’architecture amena également à Hagen des per-

naires d’Alaska, provenant du muséum d’histoire naturelle et du

sonnalités comme Peter Behrens et Walter Gropius. La ville

muséum national des Indiens d’Amérique de la Smithonian Insti-

n’ayant pas été capable d’acheter la collection après la mort

tution. Avec sa structure en béton et en verre disposée de façon

d’Osthaus, elle déménagea à Essen lorsqu’elle fusionna en 1922

rectiligne et sobre, l’extension du musée d’Anchorage a incon-

avec le Essener Kunstmuseum. L’institution intègre maintenant

testablement une certaine froideur qui se justifie peut-être par

aussi le Deutsches Plakat Museum avec sa collection de 340 000

l’environnement, mais qui est en un certain sens également

affiches. En 2007, David Chipperfield Architects a remporté le

caractéristique du travail de David Chipperfield.

concours international pour construire



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Musée Folkwang à Essen en Allemagne. C’est en jouant avec l’inclinaison du lieu et les lignes verticales et horizontales que David Chipperfield a donné toute sa force et sa présence à ce bâtiment, d’apparence légère et épurée.

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD © Ute Zscharnt for David Chipperfield Architects

 Centre commercial Kaufhaus Tyrol. On retrouve ici la discipline architecturale de David Chipperfield, exprimée par la ligne, et qui n’a toutefois rien de monotone. Au contraire, elle orchestre, en bon ordre, le mouvement continu des visiteurs.

une extension du musée. Son ouverture devait coïncider avec l’inauguration à Essen et dans la région de la Ruhr de leur titre de Capitale européenne de la culture. Travaillant encore sur un mode géométrique avec une composition de six structures et quatre cours intérieures destinées à compléter le bâtiment original, Chipperfield a créé une « façade translucide, ressemblant à de l’albâtre, consistant en un grand carré de plaques de verre recyclé ». Des fenêtres transparentes sont insérées, contrastant avec le reste de la façade en verre. Des galeries avec des sols en ciment poli ont des hauteurs sous plafond de six mètres. Les 24 800 mètres carrés de la structure incluent une bibliothèque, une salle de lecture, un hall multifonctionnel, un espace destiné à accueillir des événements ainsi que des zones de stockage et de restauration. Stricte et fonctionnelle dans son apparence, l’extension du musée Folkwang réussit à créer une sorte de présence vibrante qui correspond bien à l’intérêt déclaré de Chipperfield d’être à la frontière de l’« ordinaire » et de la « singularité ».

Grands magasins Kaufhaus Tyrol, Innsbruck, Autriche, 2007-2010 Ici, David Chipperfield a voulu intégrer un bâtiment plutôt puissant et clairement moderne de 58 000 mètres carrés dans l’environnement historique du centre d’Innsbruck, sur la Maria-Theresien-Strasse. De manière inattendue, les trois parties de la façade, qui se trouvent à un léger angle l’une de l’autre, réussissent à très bien s’adapter au rythme de la vieille rue. Les éléments de façade solidement articulés en pièces de © Ute Zscharnt for David Chipperfield Architects

béton préfabriquées consistent en des fenêtres profondes de la hauteur d’une pièce qui participent également à l’intégration du nouveau bâtiment, situé sur l’emplacement de l’ancien Kaufhaus Tyrol, dans l’esprit de la ville en termes de lumières et d’ombres, ainsi qu’aux dimensions des surfaces des bâtiments voisins. En mettant l’accent sur l’effort fait pour se fondre dans la ville sans renier les fondamentaux de la modernité, l’architecte a déclaré : « Le voisinage de Schindlerhaus, datant du XVIe, a été fréquemment modifié au cours des siècles. Après un travail de restauration soigné de la façade et l’adjonction d’un étage supplémentaire, de l’espace a pu être

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

 Naga Museum. S’inspirer du contexte, de l’environnement, une gageure pour tout architecte. Ici, David Chipperfield dépasse la contrainte tout en innovant.

trouvé pour des surfaces de bureaux, des salles de réunion et

et un bâtiment archéologique provisoire. On ne peut y accéder

l’ancien Café Schindler. » Malgré toute cette attention à l’his-

que par des pistes en sable après trois heures de conduite

toire, il n’est pas surprenant que l’intérieur du Kaufhaus Tyrol

depuis la capitale. En collaboration avec Dietrich Wildung du

contienne un atrium de cinq étages naturellement éclairé,

Musée Egyptien de Berlin, David Chipperfield a conçu un bâti-

permettant un accès central à tous les niveaux. Bien que,

ment bas de 1 400 mètres carrés pour stocker les découvertes

dans d’autres villes historiques, les autorités chargées de leur

archéologiques sur le site. Légèrement en escalier et totale-

préservation aient pu être effrayées par des bâtiments

ment rectiligne, le bâtiment sera proche du temple d’Amon. Du

modernes de cette importance dans de vieux centres-villes,

béton comprimé fabriqué avec du sable et des granulats

David Chipperfield a manifestement maîtrisé la méthode et le

locaux constituera les murs extérieurs de la structure, tandis

matériau de construction à Innsbruck.

qu’un toit en partie préfabriqué permettra à la lumière d’entrer et d’éclairer une loggia, une rampe d’accès, une cour et un lieu

Naga Museum, Naga, Soudan, 2008 - en cours

d’exposition. Aucun verre n’est utilisé dans la structure et, comme Chipperfield l’explique, « il est conçu avant tout pour

Situé à 170 km au nord-est de Khartoum et à 50 km du Nil,

fournir une protection contre le soleil, les tempêtes de sable, la

Naga est le site d’une cité et d’un centre religieux en ruine qui

pluie et le pillage ». Lorsque David Chipperfield parle de ce pro-

remonte à l’empire méroïtique (entre le IIIe siècle av. J.-C. et le

jet, il le fait avec une évidente passion. Il est manifestement

IV siècle apr. J.-C.). Deux temples remarquables dédiés à

fasciné par le défi de construire dans un lieu si hostile et avec

Amon et Apedemak se trouvent dans ce lieu, plus générale-

un budget restreint. Il est également préoccupé par les

ment signalé par un puits artésien, une entreprise de montres

problèmes que pose l’environnement

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ART ET ARCHITECTURE DAVID CHIPPERFIELD

 Naga Museum au Soudan (image de synthèse). A l’intérieur du musée, les rayons du soleil tracent de nouvelles lignes. Les horizons s’inscrivent au loin dans la continuité des salles.

désertique, et notamment les effets potentiellement dévastateurs du sable, de la lumière et de la chaleur. Il peut s’agir d’une simple structure à de nombreux égards, mais son

précisément parce qu’ils fonctionnent si bien. Il est certaine-

emplacement et sa fonction la rendent vraiment complexe à

ment moins intéressé par les « effets » architecturaux que les

réaliser. Peu d’architectes de la notoriété de Chipperfield

autres, à la façon de Frank Gehry par exemple. Ses « effets »

accepteraient une commande de ce genre, et son implication

sont plus subtils et plus fondamentalement reliés à un lieu et à

témoigne de son authentique passion pour l’architecture.

une fonction que ce que pouvait être le travail des pionniers du modernisme par exemple. Son minimalisme a très peu à voir

Les projets présentés ici, des montagnes de l’Alaska au

avec le fameux « table rase ». Il s’agit plutôt d’une exploration

désert du Soudan, donnent quelques indications de la variété

étudiée de ce que l’architecture est vraiment. David Chipper-

du travail de David Chipperfield, mais également de sa cohé-

field a déclaré que pendant ses années de formation il avait

rence et de sa simplicité fondamentale. L’architecte est fas-

pris conscience que l’architecture moderne avait d’une

ciné par les matériaux et les effets de la lumière par exemple.

manière ou d’une autre perdu son lien avec le grand public, et

Ayant recours à une palette relativement limitée de formes

qu’en Angleterre, tout du moins, elle était en fait détestée par

géométriques, David Chipperfield, comme l’architecte japo-

quelques-uns. Sans renier la rigueur de la modernité, il a voulu

nais Tadao Ando, défend les vertus du béton, tout en respec-

reconnecter l’architecture contemporaine avec le public en

tant bien l’environnement historique des lieux où il travaille.

construisant des bâtiments qui fonctionnent. Son chemine-

Même si on pourrait très bien dire que les bâtiments de Chip-

ment est intellectuel et dans une certaine mesure certaine-

perfield semblent froids, à la fois dans leurs formes ou le choix

ment intuitif, mais il ne perd pas de vue les termes qui doivent

des matériaux, il est évident que dès le début cet architecte

le qualifier, l’art de construire des bâtiments. Comme il aime à

est motivé par l’envie de construire des bâtiments qui fonc-

le dire : « Je suis intéressé à construire des bâtiments qui ont

tionnent et qui peuvent potentiellement être très populaires,

leur propre intégrité. » ■

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Algérie Merveilles et mystères du Tassili TEXTE ET PHOTOS : JACQUES DE FREIDMONT

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Au débouché de l’Akba Aroum, le passage qui donne accès au site de Jabbaren. De là, la vue plonge vers les grandes dunes de l’Erg Admer.

 NON, LE SAHARA N’A PAS TOUJOURS ÉTÉ UN DÉSERT. DANS LE SUD ALGÉRIEN, LE MASSIF DU TASSILI ET SES HAUTS PLATEAUX D’ACCÈS DIFFICILE CACHENT UN ENSEMBLE D’ART RUPESTRE UNIQUE AU MONDE. IL RÉVÈLE L’EXISTENCE, VOILÀ 10 000 ANS, D’UNE GRANDE CIVILISATION QUI S’EST ÉPANOUIE DANS UN ENVIRONNEMENT HUMIDE, OÙ VIVAIT UNE FAUNE ABONDANTE.

MÉDITERRANÉE

Espagne

Italie

OCÉAN ATLANTIQUE

a caravane progresse à pas lents. Voilà trois heures

que les hommes ont quitté le poste de Fort Polignac, aux portes du Tassili, dans le grand Sud algérien. Ils s’engagent dans le

Tunisie Maroc

lit asséché de l’oued Djerat. La chaleur écrasante fait danser

Algérie

les pierres. Assis sur la selle de son dromadaire, à l’avant de la Libye

bosse, les pieds nus appuyés sur le cou pour diriger sa monture, le lieutenant Brenans se rapproche de la haute falaise qui borde l’oued, afin de cheminer à l’ombre. Nous sommes en

S A H A R A

Mauritanie

1933. L’officier méhariste et sa patrouille s’enfoncent dans un

Tassili

canyon qu’aucun Européen n’a encore visité. L’œil aux aguets. Soudain, dans l’air immobile, un cri de stupeur vient troubler le silence. Là, sur la paroi, Brenans distingue une forme étrange. Il saute à terre et s’approche. Grandeur nature, gravé au poinçon, un rhinocéros se distingue sur le fond ocre de la roche. Et

Niger

Mali

ce n’est pas tout. Dans les recoins ombragés de ce long défilé d’immenses blocs de grès, se succèdent éléphants, girafes, 0

300 km

hippopotames… en un bestiaire fantastique qu’il va scrupuleusement consigner dans son carnet.

 Jabbaren, un site unique au monde. Avec ses gorges, ses canyons et ses blocs cyclopéens sculptés par des millénaires d’érosion.

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 Le col de l’Akba Aroum dans la région de Jabbaren. Quelques points de passage connus des Touaregs permettent d’atteindre le plateau de Tamrit où se situent certaines des plus belles peintures rupestres du Tassili.

Cette découverte exceptionnelle alerte les milieux scientifiques de l’époque, et une mission est dépêchée sur place. Parmi ses membres, un jeune préhistorien, Henri Lhote. Déjà piqué par le virus du désert, celui-ci passera sa vie à sillonner le Sahara en tous sens, et en deviendra l’un des plus éminents spé-

expédition scientifique dans le Tassili. Objectif : effectuer le

cialistes. Lhote commentera plus tard la fantastique décou-

relevé méticuleux des merveilles rupestres de ce massif saha-

verte de Brenans : « Il venait de découvrir l’un des ensembles

rien, qu’il surnommera lui-même : « le plus grand musée du

de gravures préhistoriques les plus prestigieux du Sahara.

monde à ciel ouvert ».

A côté de bêtes aux lignes élégantes et nettes, il y avait ici des personnages de types très variés, dont certains avaient

Situé au nord-est du Hoggar et aux confins du Fezzan libyen,

des têtes d’animaux ; l’ensemble constituait donc une grande

le massif du Tassili apparaît comme un vaste plateau de plus

nouveauté. De plus, dans des alvéoles creusés aux flancs

de 100 000 kilomètres carrés, incliné en pente douce vers

des parois et qui avaient dû servir d’abri à des chasseurs de

le nord. Une forteresse de grès surmontée de petits massifs

mouflons, Brenans avait également vu de très fines peintures,

érodés, entre lesquels on circule par d’étroits couloirs que

éléments archéologiques, eux aussi, absolument nouveaux. »

surplombent des falaises et des champs de colonnes de roc

Le lieutenant Brenans s’éteint quelques mois après sa pro-

qui font par endroit penser à une gigantesque forêt de pierres.

digieuse découverte, et la Seconde Guerre mondiale viendra

Henri Lhote à nouveau : « Un paysage véritablement lunaire par

interrompre les travaux de Lhote. Mais ce dernier se promet

ses aspects de croûtes cuites à grand feu et dénudées, où

de retourner sur le terrain une fois la paix revenue. Il lui faudra

la nature s’était plu à créer dans les grès les formes les plus

attendre 1956. Cette année-là, il prend la tête d’une grande

étranges et les plus fantaisistes. »

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 Dessins rupestres. De nombreux dessins représentent des archers, qui sont presque toujours en mouvement, soit en train de courir, de sauter, voire de voler, à proximité d’animaux.

La petite ville d’Illizi (ex-Fort Polignac) en commande l’accès

lées, parfois formant des ensembles complexes. Une variété

côté nord. Tandis qu’au sud, dominée par des falaises de plu-

infinie de styles et de sujets. Si l’oued Djerat fut le premier à

sieurs centaines de mètres, s’étend l’oasis de Djanet – quelque

révéler l’ampleur et la beauté des fresques, le Tassili abrite bien

10 000 habitants et trois fois plus de palmiers. Surnommée la

d’autres sites fabuleux. Ainsi, celui de Jabbaren, à une trentaine

« perle du Tassili », cette palmeraie enserrée le long de l’oued

de kilomètres de l’oasis de Djanet, dévoile plus de 6 000

Idjeriou est célèbre pour la douceur de ses jardins.

peintures et gravures ceintes dans un carré de 600 mètres de côté. C’est l’un des plus riches sanctuaires archéologiques

Le Tassili a été classé Monument historique national en 1972…

du monde. De cette fantasmagorie naturelle se détache une

et inscrit sur la liste du Patrimoine mondial de l’humanité dix

étonnante scène d’offrandes, ainsi qu’une femme agenouil-

ans plus tard. Son altitude varie de 500 à 2 200 mètres, et l’on

lée haute de deux mètres et baptisée Antinéa par Henri Lhote

y accède par quelques failles rares et de raides passages :

– héroïne de L’Atlantide (1919), du romancier Pierre Benoit.

Assakao, Tafilalet, Akba Aroum… Des cheminées de pierre

Ses longs yeux en amande évoquent les plus beaux visages

ponctuées d’éboulis rocheux, où sinuent d’étroits sentiers que

de l’Egypte ancienne. Et laissent supposer l’éventualité de

seuls les ânes et les humains motivés parviennent à emprun-

contacts entre le Tassili et la vallée du Nil, voilà quelques mil-

ter. Là-haut, sur le plateau, le vent souffle fort. Et si le mercure

liers d’années. Plus au nord, s’étend l’éblouissant plateau du

peut, en journée, tutoyer les 40 degrés à l’ombre, il plonge

Tamrit, auquel on accède, toujours depuis Djanet, après avoir

bien souvent la nuit sous le zéro. Ce que Lhote a vu dans ce

enduré l’ascension de l’Akba Tafilalet, puis traversé un plateau

dédale de rochers dépasse l’imagination. Des centaines et des

des plus arides. On se faufile par d’étroits couloirs tapissés de

centaines de parois peintes, portant des figures parfois iso-

sable fin entre des colonnes de grès parfois hautes de vingt

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mètres. Entre gorges et canyons, les cavités abondent dans ce labyrinthe minéral, qui a dû jadis offrir de bons abris naturels aux populations locales. Chacune se fait l’écrin d’œuvres aussi belles qu’intrigantes. Le site est également célèbre pour ses cyprès millénaires, dont la circonférence peut atteindre six mètres. Seules quelques dizaines de ces géants surgis du passé subsistent sur le plateau, ultimes survivants d’une époque plus humide où une large partie du Sahara jouissait d’un climat méditerranéen. Car ce désert, si aride qu’il en est devenu emblématique, a connu des périodes verdoyantes, propices à l’établissement



humain. L’extraordinaire quantité de pièces lithiques, dissémi-

Les bovidés sont les animaux le plus souvent représentés dans les fresques du Tassili. On en dénombre au moins 6 000 sur le seul site de Jabbaren. Ces fresques remontent au néolithique, une période qui s’étale entre 10 000 et 5 000 ans avant notre ère.

nées sur l’ensemble de sa surface, en est la preuve. Les premières pierres taillées, mises au jour en Algérie, remontent à 1,5 million d’années – un âge lointain où une faune importante de grands mammifères prospérait autour de vastes lacs aujourd’hui asséchés. Plus récemment, il y a quelques dizaines de milliers d’années, l’homo sapiens a lui aussi élu domicile dans cette région, fondant la civilisation dite atérienne, encore assez mystérieuse mais qui a tout de même laissé un outillage raffiné. Des conditions climatiques encore bienveillantes ont permis le développement de la chasse et les prémices d’une agriculture vivrière. Suite p. 116

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Les archéologues ont d’ailleurs découvert des restes d’abat-

néolithique, une nouvelle civilisation nous a laissé des poteries

tage de rhinocéros, d’autruches, de zèbres, de gazelles, de

parmi les plus anciennes de l’humanité. Lui sommes-nous

phacochères, de tortues…

également redevables des fresques du Tassili ? Si l’art pariétal permet en partie de comprendre la chronologie des lieux,

La disparition de cette culture, concomitante avec l’avène-

la datation manque encore de précision. Une campagne

ment d’une nouvelle période de sécheresse, semble survenir

scientifique franco-algérienne est d’ailleurs en cours afin

autour de – 20 000. Mais les pluies reviennent dix mille ans

d’apporter de nouveaux éléments dans ce domaine. Toute-

plus tard, comblant une fois de plus les bassins lacustres. Et

fois, les précieux relevés d’Henri Lhote ont permis de clas-

avec elles, les plantes (myrte, lavande, olivier, cyprès) et les

ser ces œuvres rupestres en cinq périodes. La plus ancienne

animaux… Suivis bien entendu par les hommes. A l’aube du

est dite « bubaline », en référence au bubale, gros bovidé du

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Le site de Jabbaren. Véritable forêt de pierres, ce site était considéré comme une terre sacrée où l'esprit régnait. 

paléolithique. Démontrant une incroyable maîtrise technique,

voit apparaître de mystérieuses créatures anthropomorphes à

les graffitis de cette période – scènes de chasse, éléphants,

la tête arrondie, aux contours plus ou moins définis, et nan-

hippopotames, rhinocéros, félins… – peuvent atteindre de

ties de curieuses protubérances. D’étranges symboles font

très grandes dimensions. Ainsi les girafes de Tin Tehad, dans

également leur apparition : lignes, spirales, etc. Ce style évo-

l’oued Djerat, dont la plus grande atteint 8,50 m. Puis vient

lue progressivement vers un plus grand raffinement, tradui-

la période dite des « têtes rondes », dont le chef-d’œuvre est

sant un souci manifeste du détail. Au cours de cette troisième

sans conteste le Grand Dieu de Séfar, non loin de Tamrit. Au

période, les images humaines s’enrichissent de détails, de

milieu d’une fresque de vingt mètres de long se détache une

coiffes délicates, de cimiers. L’élevage se développe, et sur

silhouette de trois mètres de hauteur qui se tient bras ouverts.

la paroi des falaises les vaches remplacent la faune sauvage.

La peinture supplante en partie la technique du graffito. Et l’on

Sur le plateau de Tadjelahine, dans le nord Suite p. 120 

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du Tassili, les gravures de Tin Teghert ou les peintures

nières, de passage et de commerce ; une terre de caravanes.

d’Eheren présentent une finesse de trait incroyable. Toute-

Qui étaient donc les auteurs de ces peintures rupestres ? Que

fois, malgré quelques scènes encore assez fantasmago-

peignaient-ils et pourquoi ? On a longtemps avancé qu’ils

riques, les tableaux semblent moins « magiques » que ceux

livraient de la sorte des représentations de la réalité. Certaines

des périodes précédentes. La sécheresse, qui fait son grand

œuvres expriment en effet un genre d’inventaire… Toutefois,

retour à partir du IIIe millénaire, pousse les éleveurs à no-

quantité de sujets et de scènes moins accessibles semblent

madiser en quête de pâturages. Au cours de la quatrième

appartenir à un registre magique ou pour le moins symbo-

période, le cheval fait son apparition dans l’art pariétal, sou-

lique, et requérir des clés de lecture différentes. A moins qu’il

vent attelé à des chars à deux roues dans la position dite

ne s’agisse tout simplement d’œuvres artistiques, transcrip-

« du galop volant ». Sur les chars se tiennent des hommes

tions sur la pierre des visions peuplant l’imaginaire de leurs

aux lignes sommaires et géométriques. L’usage de pigments

auteurs. L’art pour l’art. Affranchies des besoins primaires,

rouge-brun se généralise au détriment d’autres teintes et les

dans ce coin du Sahara soumis alors à des conditions clima-

premières inscriptions en tifinagh, la langue des Touaregs,

tiques favorables, les populations ont pu en effet se consa-

apparaissent. Enfin, plus près de nous encore, le cheval fi-

crer à la pensée abstraite. Alors… Chasseurs ? Chamans ?

nit par céder sa place au dromadaire, seul grand animal en

Artistes ? Tous ont pu contribuer à transformer les montagnes

mesure de survivre dans un environnement désormais très

sahariennes, ces immenses cathédrales du désert, en sanc-

hostile. Une cinquième période qui voit la qualité des œuvres

tuaires chargés de mystères foisonnants de vie. En une topo-

décliner. Le Sahara devient alors un lieu de migrations saison-

graphie sacrée.

Forêt de pierres à Jabbaren. Cet endroit est inhabité en raison d’une sécheresse récurrente, mais il y a une trentaine d’années on y rencontrait encore des bergers avec leurs troupeaux.

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Vue d’ensemble de l’Eden Project. Situé en Cornouailles, à l’extrême sud-ouest de l’Angleterre, l’Eden Project abrite les principaux écosystèmes du monde.



LE SUD-OUEST DE L’ANGLETERRE NE SEMBLAIT PAS L’ENDROIT IDÉAL POUR ACCUEILLIR UNE SERRE TROPICALE HUMIDE SITUÉE DE SURCROÎT AU FOND D’UNE CARRIÈRE D’ARGILE DÉSAFFECTÉE. TOUTEFOIS UNE ÉQUIPE DE DESIGNERS, DE JARDINIERS ET DE SCIENTIFIQUES PASSIONNÉS ET TALENTUEUX ONT RENDU LE PROJET RÉALISABLE. ET SOUDAIN L’EDEN PROJECT EST DEVENU UN SITE DES PLUS SPECTACULAIRES AU MONDE SUR LE THÈME DE L’ENVIRONNEMENT ET DES JARDINS. VISITE GUIDÉE !

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Royaume-Uni

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onstruit en Cornouailles, à l’extrême sud-ouest de

l’Angleterre, en à peine une décennie, le site de l’Eden Project est passé d’une simple carrière d’argile abandonnée à l’une des

Bristol

Londres

références architecturales contemporaines les plus emblématiques du pays. C’est aussi une gigantesque attraction touristique, un important employeur et un avocat inlassable de la cause environnementale.

L’Eden Project 0

150 km

Ouvert en 2001, le site est maintenant plutôt bien composé, consistant en deux immenses serres en forme de dôme exposées au Sud et se nichant contre la face nord de la carrière, entourées d’un vaste jardin en extérieur. On peut y admirer trois des principaux écosystèmes du monde, ou biomes : tempéré

 Trois biomes ou écosystèmes sont présents à l’Eden Project : le tempéré froid, le tempéré chaud et le tropical. Dans le biome méditerranéen, un agave a été installé dans la section Afrique du Sud.

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 Sous les serres de l’Eden Project. Dans cet univers recréé par l’homme, près d’un million de plantes sont présentes. Un vrai paradis terrestre.

froid, tempéré chaud et tropical. Le biome tempéré froid est

de collections du monde entier, et vont des petites herbes aux

représenté par un jardin en extérieur et comprend des plantes

grands arbres de la forêt tropicale. Immanquablement, la forêt

ne provenant pas uniquement de Grande-Bretagne et d’Eu-

tropicale humide est la grande attraction du public et y mar-

rope mais également de Nouvelle-Zélande, du Chili, du Japon

cher est véritablement comme marcher dans les tropiques. La

et du nord de la Chine. Le biome tempéré chaud, ou méditer-

température comme l’humidité vous envahissent dès que

ranéen, situé dans la plus petite des serres, abrite les plantes

vous en franchissez les portes, toute une forêt d’arbres

méditerranéennes, d’Afrique du Sud et de Californie. Le biome

adultes s’y développe et l’air est rempli de l’odeur froide et

tropical, véritablement emblématique, site de la forêt tropicale

humide de l’humus. Une immense chute d’eau aide à conser-

et baptisé biome des tropiques humides, se trouve dans la

ver un niveau d’humidité suffisant, même si des employés

serre la plus vaste du monde et abrite les plantes des îles

dissimulés entre les plantes font l’essentiel du travail.

océaniques tropicales, de Malaisie, d’Afrique et d’Amazonie. Il ne s’agit pas d’un musée végétal ennuyeux, mais plutôt d’un

Un million de plantes

endroit conçu pour raconter l’histoire des relations entre le monde des humains et celui des plantes et pour expliquer à

Les chiffres concernés sont impressionnants : un million de

une société de plus en plus éloignée du monde naturel com-

plantes de presque 5 000 espèces et variétés différentes ont

bien notre sort est indissociablement lié à celui des plantes qui

été plantées ici, la très grande majorité provenant de jardins et

nous entourent.

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Selon Tim Smit, l’un des principaux fondateurs de l’Eden Project et actuel directeur général, « l’Eden parle de spectacle, d’éducation, d’application des sciences et de changement social. Ses plantes représentent la plus importante collection au monde jamais rassemblée en un seul lieu. » Presque toutes les plantes de l’Eden sont d’une manière ou d’une autre importantes pour l’économie humaine, du petit crocus qui fournit le safran aux plantations de bananiers, hévéas et oliviers, en passant par des arbres plus massifs, importants pour le bois de construction. Sur tout l’ensemble, les plantes sont regroupées en plus de 80 présentations, chacune d’elles racontant une histoire, qui ne se composent pas uniquement des plantes elles-mêmes, mais également d’œuvres d’art et de structures, depuis le camion peint de manière tape-à-l’œil de la plantation de canne à sucre aux sculptures bachiques éparpillées dans le « vignoble », en passant par la magnifique et fidèle maison de village de Malaisie et le potager. Le message environnemental apparaît très clairement : protéger les plantes qui nous protègent ou nous sommes cuits.

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

Un message environnemental fort. Avec l’Eden Project, il s’agit de raconter l’histoire des relations entre les hommes et le monde végétal.

Plus de dix millions de visiteurs se sont pressés dans le jardin,

à l’industrie et au commerce, et comment toutes nos cultures

et bien qu’il soit probable que tout le monde n’ait pas saisi la

en ont été modifiées. »

totalité des messages environnementaux de l’Eden, il est difficile de trouver quelqu’un pour critiquer l’endroit. « Il vous donne

Hetty Burrow, responsable des plants cultivés dans le

l’impression d’être vraiment dans la jungle », déclare Tony

biome tropical, raconte : « L’Eden est stupéfiant. Il n’existe

Kibble, un visiteur de Londres, « et il vous fait sortir du Royaume-

rien de comparable dans le monde. J’espère que les visi-

Uni sans avoir à le quitter ! »

teurs sortent éblouis par quelque chose. Une chose surprenante : lorsqu’ils arrivent aux ananas, les gens sont

« Ici, vous pouvez voir à quoi ressemblent toutes les plantes,

toujours surpris de voir qu’ils poussent au sol et non sur

celles qui permettent de se nourrir et que nous voyons tous

des arbres. Ce sont juste ces bribes d’informations qui

les jours dans les supermarchés », nous dit Karen Kirk, égale-

peuvent aider les gens à penser à leur vie, à l’environne-

ment de Londres. « Nous avons vu les plants de cacao et les

ment durable et aux autres questions environnemen-

hévéas, et il est intéressant de voir comment tout cela se relie

tales. »

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Germination des graines L’Eden est né du travail de rénovation de Tim Smit et de l’horti-

place instantanément ces serres sur le même rang que l’Opéra

culteur Philip MacMillan Browse réalisé sur un jardin envahi de

de Sydney ou la Tour Eiffel. Nous voulions également qu’elles

végétation situé à proximité. Les gens se bousculaient pour voir

deviennent une force environnementale qui puisse apporter un

ce mystérieux endroit, baptisé Les jardins perdus d’Heligan, ce

réel changement dans la manière de conduire nos vies. »

qui a fait prendre conscience de l’étendue de l’engouement de la Grande-Bretagne pour les jardins. A partir de là est née

Le choix du lieu n’est pas anodin. Proche de la ville de St Austell

l’idée d’un projet vraiment énorme, suffisamment important

située sur la côte sud, la région était marquée par le déclin de

pour être emblématique à une échelle réellement mondiale, et

toutes ses industries traditionnelles, celles de l’extraction de l’ar-

qui pourrait constituer une profession de foi en faveur de l’en-

gile, de l’agriculture et de la pêche. Bien que la Cornouailles soit

vironnement.

dans l’ensemble l’un des centres touristiques les plus importants de Grande-Bretagne, cette région en particulier est passée à

Finalement, Smit et son équipe ont suggéré l’idée des plus

côté de l’expansion économique en raison de ses paysages

grandes serres du monde contenant une forêt tropicale humide,

désolés, défigurés par ses terrils et carrières. L’équipe de l’Eden

construites sur un site absolument spectaculaire. « Nous savions

a délibérément cherché à inverser cette tendance, pour montrer

que cela devait être réellement imposant pour avoir l’impact

qu’un projet suffisamment dynamique pouvait être le catalyseur

nécessaire à son succès, explique Tim Smit, et nous voulions

d’un énorme changement, socialement, économiquement et sur

que l’architecture ait ce facteur ‹ Wow ! ›, pour être véritablement

le plan environnemental. En ce qui concerne le choix précis de ce

emblématique, de telle sorte que la reconnaissance mondiale

site, dès que Smit le vit il sut qu’il avait de formidables qualités d’amphithéâtre : quiconque arrivant pour la première fois sur le pourtour de la carrière, puis regardant en bas en direction des serres les plus vastes du monde, entourées d’un éblouissant jardin, aurait simplement dit « Wow ! ».

 Une tillandsia. Cette plante est située dans le biome des tropiques humides.

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La façon dont l’Eden Project est passé du stade de la simple

par une subvention de 37,5 millions de livres sterling, l’Eden

idée, sans aucun moyen financier pour la réaliser, à un jardin

a soudainement pris son envol, les engins de chantier com-

spectaculaire est riche d’enseignements pour nous tous. Il ne

mençant les travaux à l’automne 1998. En 2001, l’Eden ouvrait

fait aucun doute qu’un des éléments de réponse réside

au public.

Cha

•G •A •C •D •S •E •T

dans le charisme personnel de Tim Smit, ses dons de communication, sa motivation, sa détermination et sa ténacité. Dès le

En tout, construire l’Eden a coûté 139 millions de livres sterling,

début, il a été capable d’attirer les meilleurs designers et scien-

juste au-dessus des 100 millions d’argent public (dont environ

tifiques, conquis par sa vision et son enthousiasme, tous vou-

20 % provenait de l’Union européenne). « C’était bien évidem-

lant faire avancer le projet mais sans aucune idée claire sur ses

ment de l’argent bien dépensé », déclare Annette Egerton,

chances de succès. Restormel, le gouvernement local de la

présidente du Restormel Borough Council, en parlant de cette

région de St Austell, montra très tôt son intérêt en apportant

subvention de 25 000 livres sterling

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Mu Té Fa E-m



une somme de 25 000 livres sterling afin d’aider l’équipe à monter un dossier de financement auprès de l’Heritage Lottery

Grâ glo

Fund de Grande-Bretagne. Lorsque celui-ci s’est concrétisé Ouvert au public depuis 2001. L’Eden Project, qui a coûté près de 139 millions de livres sterling (CHF 202 096 000.– ), emploie aujourd’hui 500 personnes de la région.

Des et d

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Not

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Dix millions de visiteurs. Depuis l’ouverture du site, l’affluence des touristes locaux et étrangers a manifestement transformé l’économie locale grâce à l’embauche d’un grand nombre de personnes et lui a donné un nouveau souffle.



accordée au départ. « Nous sommes très heureux d’avoir une attraction de classe mondiale dans notre région, et elle a eu un immense impact sur notre économie. » Un immense impact, en effet : l’Eden Project emploie maintenant environ 500 personnes de la région et a injecté selon les estimations un milliard de livres sterling dans l’économie locale, en plus de ce qu’a pu rapporter l’Eden par lui-même. C’est maintenant la première attraction de Cornouailles, attirant un grand nombre de personnes dans cette région qui autrement n’y seraient pas venues. De surcroît, l’Eden recourt essentiellement aux prestataires locaux – qui sont actuellement environ 2 500 – pour tout ce qui va de la nourriture au papier en passant par les compétences techniques.

Projets environnementaux et principes Même s’il existe des gens qui voient l’Eden comme étant essen-

Parmi les exemples de programmes

tiellement une attraction touristique, il ne fait aucun doute que

qui fonctionnent essentiellement sur

cela faisait partie des principaux objectifs de Tim Smit. A la veille

le site même de l’Eden figurent Clean

de son ouverture en 2001, il déclarait à la presse : « Si tout ce que

Energy et Waste Neutral, qui visent

nous avons réussi à créer ici est un parc à thèmes de 80 millions

tous les deux à minimiser l’empreinte

de livres sterling, alors nous aurons tous réussi notre coup. »

carbone de l’Eden, le premier en améliorant l’utilisation des sources

Pour Smit et toute son équipe, les principaux objectifs de

d’énergie renouvelable de l’Eden, le

l’Eden ont toujours été de faire de celui-ci une force agissante

second en ne se contentant pas de

pour le changement social et environnemental, par l’exemple

minimiser les déchets et de maximiser le recyclage, mais en

et la motivation. Les plantes et les serres sont la partie visible

s’assurant également que seules les matières recyclées

du projet, en apportant la motivation et la clé pour comprendre

soient réutilisées, que ce soit pour l’usage du personnel ou

la relation du genre humain avec le monde naturel. Mais der-

pour la vente dans le magasin de l’Eden.

rière tout cela se trouve la Fondation, une organisation qui transmet la philosophie de l’Eden et aide à la création de nou-

En dehors du site de l’Eden, les programmes comprennent Mud

veaux programmes qui fonctionnent à la fois dans le cadre du

between your Toes, Gardens for Life et Post-Mining Alliance. Les

site de l’Eden et au-delà.

deux premiers ciblent les écoles, Mud between your Toes

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encourageant les très jeunes enfants en Grande-Bretagne à

Localement, l’Eden devient un acteur incontournable pour

s’impliquer dans le jardinage. Gardens for Life est destiné aux

transformer l’économie régionale. « En particulier, l’Eden aide

écoles en Grande-Bretagne, aux Indes et au Kenya, et facilite

Restormel à identifier de nouveaux sites potentiels pour des

l’échange d’idées et d’expériences de jardinage. Post-Mining

fermes éoliennes », explique Annette Egerton. « Ils ont égale-

Alliance vise à promouvoir et à expliquer les meilleures pratiques

ment un énorme impact sur la façon dont nous nous adres-

lors des fermetures de mines, les techniques qui permettent une

sons au public, en nous rendant beaucoup plus imaginatifs

régénération environnementale, sociale et économique dans des

sur la manière d’appréhender les consultations publiques. Par

communautés affectées par la disparition des sites d’extraction.

exemple, la réalisation d’un film dans

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R E G A R D S S U R L E M O N D E L’ E D E N P R O J E C T

un village nous a permis de dialoguer avec une grande

facilitateur, permettant l’échange d’informations et de compé-

variété de gens. »

tences, souvent en coopérant avec des gens qui ont participé à de nombreuses réalisations de l’Eden telles que la maison et le

Sa présence change également la perception générale qu’a le

jardin de Malaisie, et les plantations de cacao de Fairtrade.

reste de la Grande-Bretagne sur la Cornouailles. Alors que la région était perçue par le passé comme ayant quelque chose

On est bien loin de cette carrière désaffectée boueuse et non

d’un village tranquille où les gens se rendaient uniquement pour

fertile d’il y a un peu plus de dix ans. Le rêve d’un grand jardin

leurs vacances d’été, l’énergie dynamique, l’enthousiasme et la

avec une architecture emblématique, le facteur « Wow ! » et un

façon différente de penser de l’Eden ont transformé le comté en

puissant coup de poing environnemental semble être devenu

une sorte d’endroit tourné vers l’avenir, une région montrant la

réalité. Seul le temps dira si ce coup de poing peut apporter

voie d’un futur meilleur et plus soutenable.

les changements environnementaux, sociaux et économiques escomptés. Selon A. Egerton, « l’Eden sait se réinventer lui-

Pour en revenir aux plantes, il existe une multitude d’efforts

même, et réussit à rester controversé, ce qui en fait est une

économiques, de conservation et scientifiques coopératifs à

bonne chose ». Quant à Tim Smit, lorsqu’on lui a parlé de

travers le monde, y compris des projets au Sri Lanka, à l’île

l’avenir, il a évité avec modestie de faire des prédictions, pré-

Maurice, en Argentine, au Ghana et au Costa Rica. Dans beau-

férant citer le réalisateur Woody Allen en disant : « Le sens de

coup d’entre eux, le rôle de l’Eden est

l’humour de Dieu consiste à regarder les humains faire des

généralement celui de

plans pour le futur ! » ■

Une collaboration planétaire. Ce « Jardin d’Eden » a permis l’échange d’informations et de compétences entre des experts du monde entier.

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Elégance et finesse Elegance and fineness

SUISSE - Genève Centre A L L E M AGN E

Sur la rive gauche, à proximité du Jardin anglais, splendide appartement d’environ 215 m2 au 4e étage d’un immeuble plein de noblesse avec un panorama époustouflant sur le lac. FRANCE

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SUISSE Genève (GE) I TA L I E

Ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’un w.-c. visiteurs et d’un vaste séjour doté d’une cheminée. Ce dernier donne accès sur un balcon offrant une vue exceptionnelle, un mariage entre l’eau et la nature. Une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres avec salles de bains privatives complètent cet objet unique et rare. En annexe, il dispose d’une cave et d’une place de parking. Pour votre confort, les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent seulement à quelques minutes à pied. Son emplacement exceptionnel et privilégié ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité sauront vous séduire. Splendid apartment of about 215 sq. m. on the 4th floor of a building with many elegant features stands on the left bank, near the Jardin anglais, and with a breathtaking panorama of the lake. This property comprises a roomy entrance hall with a visitors’ w.-c., and a huge living area with an open fireplace, which opens onto a balcony with an exceptional view, embracing the lake and surrounding nature. A dining room, separate kitchen and 3 bedrooms each, with its own bathroom, complete this rare property. In addition, there is a cellar and a parking place. For your convenience, public transport, shops and schools are only a few minutes walk away. You will find its exceptional and convenient location, beautiful proportions and plentiful light highly attractive. Prix / Price : CHF CHF 4 - 8 millions

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Style et confort au cœur du village Style and comfort at the heart of the village

SUISSE - Collonge-Bellerive (Genève) A L L E M AGN E

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AU T R I C H E

SUISSE

Située dans la commune très prisée de Collonge-Bellerive, dans le hameau de La Capite, cette propriété bâtie sur une parcelle de 980 m2 entièrement arborisée jouit d’une vue panoramique sur le lac Léman et le Jura. Édifiée sur 3 niveaux et un rez inférieur avec accès direct au jardin, elle dispose d’environ 750 m2 habitables comprenant 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douches et une salle de jeux. On appréciera l’accès direct au garage pouvant abriter 6 véhicules. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les étages. En annexe, 2 petits chalets aménagés de 41 m2 et 35 m2 avec balcon.

Collonge-Bellerive (GE) I TA L I E

Situated in the highly sought-after commune of Collonge-Bellerive, in the hamlet of La Capite, this property is constructed on a plot of 980 sq. m. fully arborized and enjoys a panoramic view of Lake Geneva and Jura Mountains. Built on three levels and a lower ground floor level with direct access to the garden, this property disposes of some 750 sq. m. of usable area, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms and 1 games room. There is a convenient direct access to the 6-car garage. A lift services all floors for your ease and comfort. Adjoining are : 2 small chalets of 41 sq. m. and 35 sq. m. entirely funished.

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Magnifique Townhouse Magnificent Townhouse

SUISSE - Cologny (Genève) A L L E M AGN E

Dans le quartier très prisé de Cologny, au sein d’une belle résidence privée avec piscine, exceptionnel triplex de 8 pièces en rez-de-jardin. FRANCE

AU T R I C H E

SUISSE Cologny (GE) I TA L I E

Cet appartement de 340 m2, proche des commerces, se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’un w.-c. visiteurs et d’une cuisine équipée avec coin repas. Les deux étages supérieurs disposent d’une chambre d’invités avec salle de bains, de 2 chambres d’enfants avec salle de bains et d’une chambre de service avec salle de douches et une entrée privée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complètent ce bien. Cette belle habitation familiale profite d’un magnifique jardin privatif, et d’une belle terrasse d’environ 60 m2. En annexe, il offre 2 caves et 5 places de parking. This exceptional, 8-roomed, ground floor, three-level apartment is situated in the highly regarded district of Cologny, within a beautiful residence with swimming pool. This 340 sq. m. apartment near to the shops, comprises a lounge room, a dining room with open fireplace, a visitor’s w.-c. and a fully equipped kitchen with an eating area. The two upper floors include a guest bedroom with bathroom, 2 children’s bedrooms with bathrooms and a maid’s room with a shower and it’s private entrance. A parental suite with dressing room and private bathroom complete this property. This beautiful family home enjoys a magnificent private garden, and an attractive, approximately 60 sq. m. terrace. To the side, it offers 2 cellars and 5 parking places. Prix / Price : CHF CHF 4 - 8 millions

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Belle villa individuelle près du lac Lovely individual house close to the lake

SUISSE - Vésenaz (Genève) A L L E M AGN E

Charmante villa individuelle située à deux pas du lac Léman. Elle est édifiée sur 3 niveaux et posséde une surface habitable d’environ 250 m2, et une parcelle de 1 061 m2. FRANCE

AU T R I C H E

SUISSE Vésenaz (GE) I TA L I E

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec accès à la terrasse, d’un salon et d’une cuisine américaine. Le 1er étage offre une chambre de maître avec salle de bains, 2 chambres avec véranda, une salle de bains/w.-c. Terrasse de 15 m2 avec une vue sur le lac et le Jet d’eau. Au rez-de-jardin, on trouve 2 chambres, 1 salle de douches/w.-c., un salon TV et un local technique. En annexe, une piscine extérieure, un garage pour 2 voitures et un accès au lac avec un emplacement pour un bateau. L’aéroport international ainsi que la gare de Cornavin se situent à quelques minutes en voiture. This charming detached villa is located right near Lake Geneva, built on 3 levels, with a living area of around 250 sq. m. and a plot of 1 061 sq. m. The ground floor consists of an entrance hall, lounge room that opens onto the terrace, sitting room and an American kitchen. On the 1st floor, there is a master bedroom with bathroom, 2 other bedrooms with verandah and a bathroom with w.-c. The 15 sq. m. terrace offers a view of the lake and Geneva’s Jet d’eau. At the garden level there are 2 bedrooms, 1 shower/w.-c. room, one TV room and one technical control room. In an adjoining area, there is an outside swimming pool, a garage for 2 cars and access to the lake, with mooring for one boat. The international airport and the Cornavin railway station are a few minutes’ drive away. Prix / Price : CHF CHF 4 - 8 millions

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La Casa Sin Nombre

FLORIDA (USA) - Palm Beach

FLORIDA

Dissimulée dans la prestigieuse zone immobilière de Palm Beach et située sur une parcelle rare de plus de 4 acres, La Casa Sin Nombre est considérée comme l’un des biens les plus iconiques de la région. Créé par le milliardaire, entrepreneur et philanthrope John Kluge, cet ensemble situé en front de mer était à l’origine composé de 4 propriétés séparées, ultérieurement réunies pour concrétiser la vision de cet homme: créer une retraite verdoyante semblable à un parc, étiré sur 45 mètres de littoral et agrémentée d’une plage privée. 2 somptueuses résidences ainsi que 3 maisons réservées au personnel ou aux invités complètent le tout. L’«Ocean House», dessinée en 1921 par le célèbre architecte Addison Mizner selon les codes de la «Renaissance méditerranéenne», s’étend sur plus de 5 500 m2. L’impressionnante «Garden House», de plus de 1 200 m2, a quant à elle été construite vers 1935 dans le style colonial britannique. Tucked away in the exclusive estate section of Palm Beach and situated on a rare parcel of more than 4 acres, La Casa Sin Nombre is considered to be one of the area’s most iconic estates. Assembled by the late billionaire, entrepreneur, and philanthropist John Kluge, this oceanfront compound is comprised of 4 separate properties that were joined together to fulfill his vision of creating a park-like retreat with 150 feet of oceanfront and a private beach parcel. 2 magnificent residences and 3 staff or guest houses complete the property. The “Ocean House”, designed in 1921 by famed architect Addison Mizner in Mediterranean Revival style, spans more than 551 sq. m. The impressive circa-1935 “Garden House,” of over 1 180 sq. m. was built in British Colonial style. Prix / Price : CHF CHF 4 - 8 millions

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VENTE

GENÈVE ET ENVIRONS | VILLAS PAGES IMMOBILIÈRES ■ Exceptionnelle

1. JUSSY – Magnifique villa individuelle, volume intéressant et distribution originale. Salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle à manger et cuisine équipée. 9 chambres, 3 salles de bains dont une dans une suite avec balcon. Buanderie et chaufferie. Dépendance avec sauna, hammam et fitness. Cette villa dispose d’un jacuzzi sur terrasse, d’un terrain de pétanque et d’un garage. Surface habitable : plus de 300 m2. Surface parcelle : 4 500 m2 et paddock. CHF 3 400 000.–

2. VEYRIER – Dans un quartier au calme, magnifique villa rénovée de 250 m2. Bâtie sur une parcelle arborisée de 1 577 m2, elle dispose au RDC d’un séjour avec cheminée, véranda, cuisine équipée, chambre parentale avec salle de douche et w.-c. attenants, 2 chambres dont une avec salle de bains. La mezzanine donne accès à un bureau/bibliothèque, une chambre et une salle de jeux. Sous-sol aménagé comprenant un studio, une salle de jeux, une pièce de type carnotzet, une buanderie, une cave à vins et un abri. CHF 3 490 000.– Magnifique

3. GRAND-LANCY – Lumineuse villa contemporaine d’environ 240 m2 habitables. Située dans un quartier résidentiel à proximité de tous les services, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Elle comprend une chambre parentale, une salle de bains avec sauna, ainsi que 3 autres chambres et 2 salles de bains. En annexe, la villa dispose d’un vaste soussol aménagé avec une cave et une buanderie, un jardin, 2 terrasses et un garage. CHF 2 520 000.–

4. VESSY – Demeure de caractère d’environ 300 m2 habitables. Edifiée en 1914 sur 3 niveaux, elle offre de vastes espaces et un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une bibliothèque, de 9 chambres, de 2 salles de bains et d’un sous-sol aménagé (sauna, carnotzet et cave à vins). Piscine sur parcelle arborée de 1 770 m2. CHF 5 500 000.–

5. THÔNEX-MAPRAZ – Splendide villa de caractère de 365 m2 habitables. Bâtie sur une parcelle de plus de 2 000 m2, elle a été rénovée en 2006. Elle saura vous séduire par son volume et sa situation. Les pièces sont généreuses et bien proportionnées. Les finitions sont de qualité. Elle est idéalement orientée avec un grand séjour doté de baies vitrées, un jardin et une piscine au sud. A l’étage, on compte 6 chambres et 4 salles d’eau. En annexe, elle comporte un garage privé pour 2 voitures et 4 places de parkings à l’extérieur. CHF 5 850 000.–

6. GRAND-SACONNEX – Superbe propriété bâtie sur une parcelle arborisée d’environ 1 600 m2. D’une surface habitable d’environ 235 m2, elle dispose de 4 chambres dont une master, toutes équipées de leur salle de bains. Elle est composée d’un salon ouvert sur le jardin, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Elle bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Un poolhouse, une salle à manger et une cuisine d’été agrémentent l’extérieur. CHF 4 950 000.–

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VENTE

■ PAGES IMMOBILIÈRES VILLAS | GENÈVE ET ENVIRONS Idéal pour la famille

7. ATHÉNAZ – Villa contiguë de 230 m2, en pignon, à proximité des axes routiers et transports publics. La maison se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un w.-c. visiteurs, d’une pièce de rangement et d’un abri. On y trouve un salon avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Au 1er étage, elle comprend 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains privative, une salle bains avec w.-c. et des combles aménagés. En annexe, elle compte un box. CHF 2 190 000.–

8. HERMANCE – Maison du XVIIIe siècle de 246 m2, entièrement rénovée. Elle est composée de 2 appartements avec la possibilité de les rendre communiquants. Le premier, situé au rez-de-chaussée, a un accès direct au jardin. On y trouve un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de douches/w.-c. et une véranda. Le deuxième appartement se trouve au 1er et 2e étage. Il comprend une cuisine équipée avec un coin repas, 2 salons en enfilade, 2 salles de bains avec w.-c., un réduit et 3 chambres. Combles avec possibilité de les aménager et vue sur le lac. CHF 2 450 000.–

9. VEYRIER – Villa d’environ 190 m2, en excellent état, sur une parcelle d’environ 800 m2. Elle offre de jolies prestations : 2 terrasses extérieures, chauffage au sol et alarme. Au rez, belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, vaste salon donnant accès à la terrasse et w.-c.-visiteurs. À l’étage, on compte une salle de bains et 4 chambres dont une parentale avec sa propre salle de bains attenante. Le soussol aménagé, propose une grande salle de jeux, une salle de douches avec w.-c., une buanderie, une cave et un abri atomique. En annexe, un garage pour 2 véhicules est à disposition. CHF 3 300 000.–

10. CORSIER – Spacieuse villa de 180 m2 édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m2. Elle se compose d’un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douches, un w.-c. visiteurs, une véranda. La villa dispose d’un spacieux sous-sol aménagé avec un bureau, une chambre avec accès direct sur l’extérieur, une pièce de rangement, 2 caves et une buanderie. En annexe, elle contient une dépendance, un atelier, un garage, 3 places en extérieur et un interphone. CHF 2 800 000.–

11. THÔNEX – Villa jumelle de 228 m2 habitables. Bâtie sur une parcelle de près de 900 m2, son jardin est réparti sur 2 niveaux. Orientée sud, elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une véranda chauffée de 23 m2 et d’une cuisine. On compte aussi 4 chambres, 2 salles de bains, un w.-c. visiteurs, un dressing et un grenier partiellement habitable. Le sous-sol chauffé dispose d’une cave réfrigérée, d’une buanderie, d’une grande pièce et de rangements. Garage pour 2 voitures. L’ensemble est équipé d’un système de blocage des fenêtres et d’une alarme. CHF 2 700 000.–

12. VERSOIX – Au cœur de Versoix, villa individuelle lumineuse bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m2. Elle dispose d’une superficie d’environ 190 m2. Dotée de 3 chambres dont une avec dressing, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une cuisine fonctionnelle. Elle compte aussi une salle de bains et une salle de douches. Au sous-sol, on trouve un garage d’environ 30 m2, un local technique et 2 pièces de rangement. CHF 2 550 000.–

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VENTE

GENÈVE ET ENVIRONS | APPARTEMENTS PAGES IMMOBILIÈRES ■ Exclusif

1. GENÈVE – À la limite de la commune recherchée de Carouge, charmant appartement de 2.5 pièces de plus de 56 m2, lumineux et astucieusement agencé. Doté d’un garage et d’une cave. Sa luminosité est un atout majeur. Il compte une cuisine semi-ouverte, un séjour, une chambre avec cloison amovible sur le séjour, une salle de bains avec w.-c. et un dressing. CHF 650 000.–

2. CHAMPEL – Appartement de 6 pièces d’environ 183 m2. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font un lieu idéal pour la vie de famille. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec salle de bains et w.-c., d’une salle d’eau, d’une salle de bains/spa et d’un w.-c. visiteurs. En annexe, l’objet dispose de 2 balcons d’une surface totale de 20 m2, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. CHF 3 100 000.–

Exclusif

3. LE PETIT SACONNEX – Idéalement situé entre l’aéroport et les organisations internationales, agréable appartement de 7 pièces d’environ 154 m2. Il dispose d’un séjour double ouvert sur un balcon, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau, de 2 salles de douches et de 2 w.-c. visiteurs. Il offre 2 loggias, une cave et un box. CHF 2 200 000.–

4. GENÈVE – Dans le secteur recherché de Malagnou, lumineux 4 pièces traversant d’environ 120 m2. Au cœur d’une copropriété récente, ce logement en parfait état, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Il bénéficie d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres dont une master et la possibilité d’en créer une troisième. Il compte aussi une salle d’eau et une de salle de bains. En annexe, il dispose d’une cave et d’une place de parking en extérieur. CHF 1 950 000.–

Rare

5. GENÈVE – En plein centre-ville, dans le secteur très prisé de la Cour des Bastions, splendide appartement de 7 pièces de standing, d’environ 200 m2. Beaux espaces avec double exposition. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un w.-c. visiteurs et d’une salle de bains/w.-c. En annexe, le bien dispose d’une cave. CHF 4 990 000.–

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6. COLOGNY – Dans le secteur de Cologny, au cœur d’une résidence calme et verdoyante, appartement de 5 pièces d’environ 120 m2. Il a fait l’objet d’une totale rénovation et sa situation est idéale. Il compte 3 chambres, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 loggias et une salle de bains. Une belle vue dégagée sur le parc offre une atmosphère de sérénité. En annexe, l’objet dispose d’une cave et d’une place de parking. CHF 1 700 000.–

VENTES RÉSIDENTIELLES – SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41A – 1207 Genève – Tél. 022 849 61 40 – Fax 022 849 61 05 www.spg.ch – vente@spg.ch

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VENTE

■ PAGES IMMOBILIÈRES APPARTEMENTS | GENÈVE ET ENVIRONS Magnifique triplex

En exclusivité

7. COLLONGE-BELLERIVE – Beau triplex d’environ 190 m2, avec sous-sol aménagé d’environ 124 m2, jardin de 100 m2 et vue sur le mont Blanc. Les transports publics et les écoles sont à proximité. Au sous-sol, il y a une chambre, un bureau, une salle de douches, un w.-c., un garage box et une cave à vins. Au 1er étage, on compte un salon, une salle à manger, un hall d’entrée, une pièce office, une chambre à coucher et une salle de bains. Au 2e étage, on trouve une chambre à coucher avec dressing attenant et une salle de bains. CHF 2 425 000.–

8. THÔNEX – Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 93.6 m2. A deux pas du tram, il se compose d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un w.-c. D’autre part, il dispose d’un jardin d’une surface de 74 m2. En annexe, il offre également un box et une cave. CHF 1 100 000.–

9. VERSOIX – Élégant appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée, au cœur d’une résidence sécurisée de haut standing. Il offre un environnement calme à deux pas du lac, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cheminée, un hall avec ouverture sur le séjour et une cuisine équipée ouverte. Surface habitable : 138 m2. Box inclus. CHF 1 990 000.–

10. VESSY – Au cœur de la commune de Vessy, dans une résidence de style gregorien, somptueux appartement en attique de 7 pièces d’environ 300 m2. Idéal pour la famille, il dispose d’une entrée privative avec accès direct depuis l’ascenseur. Il est composé d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec salle à manger, de 2 balcons, de 4 chambres, 3 salles de bains et d’une mezzanine qui lui confère un cachet exceptionnel. En annexe, l’objet dispose d’une cave et de 2 places de parking. CHF 2 890 000.–

Rare

11. COLOGNY – Le charme en toute quiétude pour ce spacieux 5 pièces de 159 m2, situé à Cologny. Dans une résidence de standing avec piscine, il se compose d’un agréable séjour avec cheminée, 2 balcons d’environ 28 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une Master bedroom avec salle de bains, une salle de douches, un w.-c. visiteurs, une buanderie, une cave et un parking. CHF 2 690 000.–

12. VERNIER – Charmant appartement de 5 pièces de 181 m2, alliant authenticité et modernité. Il se trouve dans une maison divisée en 2 appartements, rénovée avec des matériaux de qualité. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur terrasse et jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. On compte 2 chambres et une salle de bains avec w.-c. En annexe, il dispose d’une place de parking extérieure. CHF 1 380 000.–

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Immeuble

VENTE

GENÈVE ET VAUD | IMMEUBLES PAGES IMMOBILIÈRES ■ Immeuble

1. MEYRIN (GE) – Immeuble de charme du début du XXe siècle de style typiquement villageois situé à proximité immédiate de l’hôpital de la Tour. Il offre une surface totale de 360 m2 répartis sur 3 niveaux hors-sol et dispose également d’un sous-sol. Actuellement exploité en cabinet médical. CHF 2 550 000.–

2. MEYRIN (GE) – Magnifique immeuble neuf d’une surface totale nette de 314 m2, répondant au label Minergie® et offrant un design contemporain et de beaux volumes. Il est idéalement situé à Meyrin, à quelques mètres de l’hôpital de la Tour. Disponible de suite. CHF 3 000 000.–

Lausanne Immeuble

Bureaux

3. GRAND-SACONNEX (GE) – Bureaux offrant une surface d’un seul tenant de 600 m2 principalement distribuée en open space ainsi qu’une surface attenante de 150 m2. Ces locaux se trouvent au rez-inférieur d’un immeuble d’architecture contemporaine au cœur du village du Grand-Saconnex. Une place de parking complète ce bien. Disponible de suite. CHF 4 000 000.–

Arcade

4. LAUSANNE-CENTRE (VD) – Immeuble mixte construit en 1575 et rénové en 1988 comprenant 260 m2 d’arcade et 390 m2 pour 7 logements. Situation idéale en zone piétonne proche de la place de la Riponne et du métro M2. Rendement brut : 4.64% avec un bon potentiel d’amélioration. CHF 5 175 000.–

Arcade

5. PLAN-LES-OUATES (GE) – Spacieuse arcade traversante d’environ 330 m2 distribuée sur 3 niveaux. Rez : arcade, kitchenette, bureau et w-.c. 1er étage : bureau. Sous-sol. Excellente visibilité, proximité immédiate des moyens de transport et de l’entrée de l’autoroute. Disponible de suite. CHF 2 300 000.–

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6. PETIT-SACONNEX (GE) – Très belle arcade sur 2 niveaux, comprenant un rez et un sous-sol de 84 m2 chacun. Ces surfaces ont été entièrement rénovées et équipées et disposent d’une belle hauteur sous plafond. Très bonne situation au cœur du quartier de la Servette, à deux pas de la gare et proche de toutes commodités. Disponible de suite. CHF 1 200 000.–

VENTES-ÉVALUATIONS D’IMMEUBLES – SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 – 1208 Genève – Tél. 022 849 65 54/51 – Fax 022 849 61 04 www.spg.ch – immeubles@spg.ch

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SPG VENTES & ÉVALUATIONS D’IMMEUBLES

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Monthey (VS)

VENTE

VALAIS | CENTRE COMMERCIAL PAGES IMMOBILIÈRES ■

Pour investisseurs

Retail Park – EN CONSTRUCTION Surface de 6 000 m2 + 140 parkings XX

Situé au cœur de la plus grande zone commerciale de la région et à 5 minutes du centre-ville.

Baux signés avec des locataires de qualité.

Rendement triple net : 4.14%. P

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Rive gauche (GE)

VENTE

GENÈVE | IMMEUBLES PAGES IMMOBILIÈRES ■

Immeubles

2 immeubles de logements à vendre en SI 182 logements répartis sur 12 niveaux + 166 parkings en sous-sol XX

Construits dans les années 60.

Régulièrement entretenus et rénovés.

Situation idéale proche des réseaux des transports publics, des infrastructures sociales et commerciales.

Environnement calme.

Rendement brut : 6.4%.

CHF 36 000 000.–

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VENTE

■ PAGES IMMOBILIÈRES BUREAUX | GENÈVE

Locaux commerciaux

1. RIVE DROITE – Plusieurs bureaux, dépôts et autres locaux commerciaux vendus loués ou libres. Immeuble de style moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités et situé à quelques minutes de l’aéroport. Rendement brut jusqu’à : 6.75%. Prix sur demande.

Bureaux

2. RIVE GAUCHE – Bureaux modernes de 247 m2 situés dans un immeuble mixte de bon standing au cœur du quartier des Eaux-Vives et à deux pas du lac. Environnement calme. Des places de parking et un dépôt complètent ce bien. Prix sur demande.

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES VILLA | GENÈVE ET ENVIRONS

Cologny (GE)

Propriété bâtie sur une parcelle d’environ 2 000 m2 De style contemporain avec piscine XX

3 chambres, 2 salles d’eau et cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour.

Terrasse couverte d’environ 21 m² et patio avec gravier blanc d’environ 15 m².

Suite parentale avec dressing et salle de bains/douches/w.-c. attenante, balcon.

Studio indépendant d’environ 44 m² avec chambre et salle de douches/w.-c.

Cave, local technique, local de chauffage gaz, buanderie, local piscine et cave à vins.

Disponible de suite. Loyer : CHF

Fourchette de prix / mois : CHF

1-5 000.–

5-10 000.–

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10-15 000.–

15 000.–

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Proche ONG

Meublé

2. CHAMPEL – Très bel appartement traversant d’environ 180 m2, balcon de chaque côté au 2e étage d’un immeuble de standing. Luxueusement meublé «style contemporain» et équipement de qualité, il comprend des meubles design signés et vous offre 3 chambres à coucher dont une avec dressing-room attenant et salle de bains, salle de douche, bureau, salon, séjour, cuisine moderne équipée. Place de parking souterraine. Disponible de suite. Loyer : CHF

1. GENÈVE – Dans un immeuble avec piscine, appartement traversant de 5 pièces au 6e étage de 140 m2 environ avec 2 balcons comprenant entrée avec placards et w.-c., cuisine équipée, grand séjour/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, 2 salles de douches. Box et cave. Rénové. Disponible de suite. Loyer : CHF

Jardin

Meublé

3. VÉSENAZ – En rez-de-jardin, triplex moderne de haut standing, comprenant : une chambre au rez, w.-c. visiteurs, séjour d’environ 48 m², salle à manger, cuisine équipée. Au 1er étage : hall (2e entrée), masterbedroom avec salle de bains/douches/jacuzzi/ hammam et dressing room, salle de douche, 3 chambres dont 2 avec armoires et une avec salle de bains. Sous-sol aménagé avec salle TV ou jeux. Box double. Jardin de 45 m2 environ. Disponible de suite. Loyer : CHF Copropriété avec pool-house et piscine

4. CHÊNE-BOUGERIES – Bel appartement meublé traversant situé au 5e étage comprenant : hall avec armoires, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 4 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, un parking. Disponible de suite. Loyer : CHF

Familiale

5. VESSY – Villa mitoyenne de 7 pièces d’environ 180 m2 et joli jardin de 630 m2 environ, avec jacuzzi. Elle offre une masterbedroom avec salle de bains, 3 chambres, salle de douches, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée. Salle de jeux/ TV et buanderie en sous-sol. Garage et 2 parkings. Disponible de suite. Loyer : CHF

Fourchette de prix / mois : CHF

LOCATION

GENÈVE ET ENVIRONS | APPARTEMENTS ET VILLAS PAGES IMMOBILIÈRES ■

1-5 000.–

5-10 000.–

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6. CHAMBÉSY – Belle et grande villa récente mitoyenne comprenant au rez : cuisine ouverte sur grande salle à manger, grand séjour prolongé par luxueuse véranda, salle de douche, pièces annexe, grande terrasse en pierres naturelles et joli jardin. Au 1er étage : grande chambre avec salle de douche, 2 chambres, salle de bains. Combles : grande chambre, lumineux séjour. Sous-sol aménagé avec salle de jeux. Abri pour 2 voitures. Disponible de suite. Loyer : CHF 10-15 000.–

15 000.–

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES VILLA | GENÈVE ET ENVIRONS

Bernex (GE)

Villa individuelle rénovée avec boiseries, d’environ 220 m2 Jardin d’environ 1 110 m2 XX

Au rez-de-jardin w.-c. visiteurs avec douche, un hall, une salle à manger/séjour avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse et une chambre.

L’étage se compose d’une grande chambre avec armoires, d’une salle de bains/douche avec rangement, d’une grande chambre avec armoires, d’une chambre et d’un grenier.

Sous-sol aménagé d’une pièce avec rangements et salle de bains/w.-c. buanderie, chambre ou salle de jeux/TV, abri,cave et cave à vins. Garage double.

Disponible de suite. Loyer : CHF Fourchette de prix / mois : CHF

1-5 000.–

5-10 000.–

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10-15 000.–

15 000.–

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Chêne-Bougeries (GE)

LOCATION

GENÈVE ET ENVIRONS | VILLA PAGES IMMOBILIÈRES ■

Belle propriété avec cachet Parquet de Versailles et boiseries murales XX

Hall d’entrée avec penderies et w.-c. visiteurs, salon avec cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre en enfilade, cuisine moderne équipée.

Au 1er étage, 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains/douches et une salle de bains et w.-c. séparés.

Au 2e étage, bureau avec vue sur le jardin, 2 chambre avec placards en sous pente, une salle de bains et un w.-c. séparés. Sous-sol aménagé avec buanderie, salle de repassage, pièce, local technique/chauffage, cave à vins climatisée. Garage.

Disponible de suite. Loyer : CHF Fourchette de prix / mois : CHF

1-5 000.–

5-10 000.–

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES APPARTEMENTS | GENÈVE

Eaux-Vives (GE) 2

0m nts de 14 les e m e t r a App 2 disponib et 180 m

Patio de Frontenex Appartements en duplex de 7 pièces d’environ 140 m2 et 180 m2 (possibilité meublés) XX

En plein cœur de Genève, construction datant de 2010, à l’abri des nuisances.

Appartements, situés au 2e étage avec terrasse de 9 m2 et de 27 m2.

Masterbedroom avec salle de bains, 2 chambres et une salle de douche.

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger semi-ouverte sur séjour, un bureau séparé et w.-c. visiteurs. Parking intérieur.

Architecture distinguée avec finitions de qualité.

Disponibles de suite.

Meilleure qualité de vie, faible consommation d’énergie Higher quality of life, lower energy consumption

Loyers : CHF Fourchette de prix / mois : CHF

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Eaux-Vives (GE)

LOCATION

GENÈVE | APPARTEMENT PAGES IMMOBILIÈRES ■

Appartement traversant de haut standing entièrement rénové Attenant à un square privé au calme XX

À deux pas de tout commerce dans le quartier des Eaux-Vives.

Au rez-de-chaussée supérieur : grande terrasse d’environ 32 m2.

Grand hall avec cheminée, cuisine équipée neuve, spacieux salon/salle à manger en enfilade, w.-c. séparé, chambre avec dressing et salle de bains.

Cave et parking.

Disponible de suite. Loyer : CHF 5 600.–

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LOCATIONS RÉSIDENTIELLES ET GÉRANCE – SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 – 1208 Genève – Tél. 022 849 61 50 – Fax 022 849 61 81 www.spg.ch – locresid@spg.ch

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■ PAGES IMMOBILIÈRES LOCAUX COMMERCIAUX | GENÈVE

1. CENTURION – Très belle surface lumineuse de type open space en attique d’un petit immeuble neuf. Divisible en 2 surfaces de 134 m2 et 91 m2. Ascenseur avec accès direct dans les bureaux. Cuisine équipée, 2 sanitaires. Magnifique terrasse d’angle. CHF 467.–/m²/an

2. PORT – Beaux plateaux lumineux de type open space de 150 m² environ au 4e et 5e étage d’un immeuble design avec entrée représentative. Air rafraîchi et faux plancher technique. Finitions luxueuses. Kitchenette et 2 sanitaires. Dès CHF 1 000.–/m²/an

Exclusif

3. MIREMONT – Magnifique hôtel particulier de 900 m² dont 150 m² de soussol, sur 3 niveaux. Escaliers et ascenseurs. 18 bureaux, 4 open space, cuisines. Air conditionné, stores électriques. Environnement privilégié, calme, à deux pas du centre-ville. 6 box. CHF 746.–/m²/an

LOCATIONS COMMERCIALES – SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 – 1208 Genève – Tél. 022 849 62 00 – Fax 022 849 67 04 www.spg.ch – locom@spg.ch

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4. QUAI GUSTAVE ADOR – Magnifique surface de 230 m² au 4e étage d’un immeuble de standing situé sur la rade. CHF 870.–/m²/an

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GENÈVE | LOCAUX COMMERCIAUX PAGES IMMOBILIÈRES ■

5. COUPE GORDON-BENNETT – Dernière arcade de 75 m² environ au sein d’un nouveau quartier de 300 logements. Idéal pour commerce de proximité. Livraison octobre 2012. CHF 255.–/m²/an

6. CHAMPEL – Magnifiques bureaux de 350 m² environ. Environnement privilégié et calme, proche du centre-ville. 7 places de parc et 2 dépôts complètent cet objet. Equipé IT, faux plancher technique et air rafraîchi. CHF 590.–/m²/an

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■ PAGES IMMOBILIÈRES APPARTEMENTS | VAUD

1. NYON – Appartement de 4.5 pièces + cuisine. Surface habitable de 104 m2 avec loggia de 23 m2 + cave et cave à vins. Possibilité d’acheter une place de parc ou un box intérieur. À deux pas de la gare en plein centre-ville et bénéficiant d’un cadre verdoyant grâce à son futur parc, situé dans un important complexe immobilier en construction « Résidences du Parc ». Livraison automne 2013. CHF 1 080 000.–

2. PRANGINS – Attique + surcombles de 4.5 pièces + cuisine, situé en pignon, l’appartement offre une belle vue sur les Alpes et le Jura ainsi qu’un dégagement sur un parc. Construction de 2006, en très bon état d’entretien. Surface PPE d’environ 163 m2, balcon et cave d’environ 6 m2. 2 places de parc intérieures. Situation tranquille. Gare de Nyon située à 15 minutes à pied environ. CHF 1 350 000.–

3. FOUNEX – Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces + cuisine situé dans un ensemble villageois en phase de finition comprenant 3 immeubles en PPE Minergie®. Situé au centre du village, il bénéficie de toutes les commodités (épicerie, école, commerces, etc.). Cet appartement se situe au 1er étage et est orienté sud-ouest. Environnement calme et ensoleillé. 2 places de parc. Cave + cave à vins + carnotzet commun. CHF 1 590 000.–

4. NYON – Cet appartement traversant bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un grand dégagement sur un cordon boisé. Construction de 2006 d’excellente qualité, style contemporain, haut plafond voûté. Surface habitable d’environ 205 m2, terrasses + accès à l’ascenseur depuis l’appartement. Garages et cave. CHF 3 200 000.–

5. ETOY – Situé dans un quartier récent et calme, cet appartement neuf de 4 pièces + cuisine bénéficie d’une excellente qualité de construction. Il offre une surface PPE d’environ 111 m2 avec un jardin de 110 m2 ainsi qu’une terrasse de 20 m2. Cave. CHF 985 000.– (+2 places de parc intérieures et une place de parc extérieure)

6. ARZIER-LE MUIDS – Appartement 3.5 pièces + cuisine situé au 1er étage. Surface habitable d’environ 114 m2, balcon et cave. Situé au cœur du charmant village de Le Muids, dans un environnement calme. Vue sur le lac et les Alpes. Gare Nyon/St Cergue à proximité. Livraison été 2013. CHF 810 000.–

SERVICE DES VENTES – RYTZ & CIE SA Avenue A.-Cortot 7 – 1260 Nyon – Tél. 022 36 36 010 – Fax 022 36 36 020 www.rytz.com – vente@rytz.com

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L’INFORMATION IMMOBILIÈRE ÉTÉ 2012 | N°108

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Commugny (VD)

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VAUD | VILLAS PAGES IMMOBILIÈRES ■

Villa individuelle de standing pour une surface de 250 m2 avec piscine Construction moderne sur une parcelle de 1 330 m2 XX

Hall d’entrée avec vestiaire, cuisine moderne et spacieuse, garde manger, séjour/salle à manger avec cheminée et sortie accès terrasse, w.-c. visiteurs, chambre ou bureau, chambre parents avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres de 17 m2, une chambre avec armoires, salle de bains/douche.

Sous-sol aménagé et chauffé, salle de jeux, atelier, buanderie avec machines.

Garage double avec télécommande.

CHF 14 000.– + forfait mensuel de CHF 1 000.– pour entretien complet du jardin et de la piscine + charges individuelles

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES VILLAS | VAUD

1. CHAVANNES-DE-BOGIS – Belle villa neuve avec des matériaux de qualité, située au centre du village, proche de l’école primaire, de l’école internationale et de l’accès à l’autoroute Genève/Lausanne. 5 pièces, surface habitable de 180 m2 comprenant : cuisine moderne habitable entièrement équipée, séjour/ salle à manger avec poêle suédois, 4 chambres à coucher, 3 salles d’eau, et sous-sol. Loyer CHF 4 750.– + charges

2. NYON – Jolie villa jumelle, avec jardin de 400 m2 environ, 3 chambres à coucher avec armoires murales, 2 salles d’eau, et une cuisine agencée. Séjour très lumineux. Loyer CHF 4 800.– + charges

3. TANNAY – Belle villa contigüe de construction récente de 180 m2, proche de l’école internationale et de l’accès à l’autoroute. Salon avec cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 4 salles d’eau + combles. Garage fermé et 2 places extérieures. Loyer CHF 5 140.– + charges

4. NYON – Belle maison individuelle située sur une parcelle de 2 000 m2 proche des commodités et à deux pas du centre-ville. Cette villa de 240 m2 comprend : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement aménagée agrémentée d’une véranda avec cheminée. 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle de douche attenante, 3 chambres à l’étage, salle de bains, dégagement/salon. Sous-sol aménagé, couvert pour 3 voitures. Loyer CHF 6 500.– + charges

5. BOGIS-BOSSEY – Jolie villa jumelle en parfait état, sur une parcelle de 1300 m2 environ, située dans un quartier résidentiel de villas à proximité de l’école Internationale. 6.5 pièces, surface habitable 200 m2, salle à manger/ séjour avec cheminée, véranda, 4 chambres à coucher, 3 salles d’eau, un w.-c. visiteurs, sous-sol aménagé, un garage et places extérieures. Loyer CHF 6 900.– + charges

6. CRANS-PRÈS-CÉLIGNY – Belle villa jumelle, sur une parcelle de 1 000 m2 environ, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et commodités. 7 pièces sur une surface habitable de 260 m2 comprenant : salle à manger/séjour, cuisine ouverte, véranda, 2 chambres/bureau au rez, 4 chambres à l’étage, 2 salles d’eau + sous-sol aménagé en chambres/bureau et salle de douches, salle de jeux et cave. 2 garages fermés et places extérieures, alarme à disposition. Loyer CHF 8 200.– + charges

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Gland (VD)

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VAUD | VILLA PAGES IMMOBILIÈRES ■

Magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle au centre du village Parcelle de 1 096 m2 XX

Propriété de 12 pièces pour 520 m2 habitables.

Rénovée en 2000 et 2006.

Quartier très tranquille.

Vue imprenable sur le mont Blanc.

Terrasse et jardin ainsi que plusieurs places de parc.

Loyer : CHF 15 000.– + charges individuelles (entretien du jardin compris dans le loyer)

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES APPARTEMENTS | VAUD

1. VERSOIX – Appartement plain-pied de standing avec jardin privatif et terrasse de 40 m2 dans la Résidence Fleur d’Eau, située au bord du lac dans un parc privé de 4 hectares. Cet appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, w.-c. visiteurs, buanderie avec machines, cuisine américaine moderne et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre principale avec salle de bains/douche, chambre avec salle de douche et balcon, chambre avec salle de bains, réduit. Garage box pour une voiture inclus. Accès sécurisés. Loyer CHF 8 000.– + CHF 300 de charges

2. FOUNEX – Appartements neufs Minergie® de standing. Au centre du village, proche des commodités et transports publics. Divers 3 pièces et 4.5 pièces dès 100 m2. Garage, accès sécurisés, cave à vins. Loyer dès CHF 3 300.– + charges

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LOCATION

VAUD | APPARTEMENTS PAGES IMMOBILIÈRES ■

1. SIGNY – Appartement de 4 pièces, 100 m2 comprenant : hall d’entrée avec armoires, cuisine entièrement agencée et équipée, séjour de 32.5 m2 avec balcon de 23 m2, 3 chambres à coucher, salle-de-bains/w.-c., salle de douche/w.-c. Parking intérieur et extérieur. Loyer CHF 2 500.– + charges

2. VICH – Appartement sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet et poutres apparentes, comprenant au 2e étage : hall d’entrée avec armoires, cuisine équipée et aménagée avec coin à manger, salon avec balcon/terrasse, 2 chambres à coucher avec balcon (parquet au sol), une salle de bains/w.-c./lavabo. Combles : une chambre principale avec armoires, une salle d’eau avec douche/w.-c./lavabo. Loyer CHF 2 800.– + charges

3. NYON – Joli appartement de 120 m2, proche des commodités et du centre-ville. Cet appartement comprend un hall d’entrée avec armoires, cuisine entièrement équipée, salle de bains w.-c., w.-c. visiteurs, 3 chambres dont une avec armoires, séjour avec balcon. Parking intérieur : CHF 140.–. Loyer CHF 3 150.– + CHF 200.– charges

4. PRANGINS – Appartement de 5.5 pièces, 136 m2, au 2e étage d’un bel immeuble construit en 2009. Cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur séjour, grand balcon avec vue sur le mont Blanc, 4 chambres à coucher, 2 salles d’eau. 2 places de parc intérieures. Loyer CHF 3 200.– + charges

De standing

5. ST-PREX – Appartement 3 pièces de standing, 108 m2. Très belle cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, w.-c. visiteurs, loggia/balcon avec spot lumineux sol et plafond. Une chambre parentale avec armoires et salle de bains attenante, une chambre avec salle de douche. Réduit/buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge avec lavabo. Loyer CHF 4 300.– + charges

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6. COPPET – Appartement 4 pièces de 114 m2. Hall d’entrée avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, w.-c. séparé, grand balcon de 26 m2, 3 chambres avec armoires murales dont une avec coffre-fort et une avec salle de bain attenante et balcon, salle de douche avec colonne de lave-linge et sèche-linge. Loyer CHF 5 500.– + charges

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LOCATION

■ PAGES IMMOBILIÈRES SURFACES COMMERCIALES | VAUD

1. NYON – Unique, en plein cœur de Nyon, belles arcades neuves dans un immeuble de standing. 330 m2 plus rez inférieur, places de parc et terrasses. À deux minutes à pieds de la gare, 5 minutes de l’accès autoroutier. Possibilité de réunir les 3 surfaces commerciales pour obtenir un total de 1 500 m2 environ. Livraison : 2e semestre 2013. Prix sur demande

2. NYON – Bureaux de 4 pièces pour une surface de 121 m2 au 2e étage. Immeuble situé dans une zone artisanale, proche de l’autoroute et des commodités. 4 bureaux, une cuisine et 2 w.-c. (femme et homme). Prix sur demande

Exclusif

3. NYON – Bureau open space ou fermé à convenir, avec kitchenette et sanitaires sur le palier. Prix sur demande

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4. NYON – Au centre de la ville de Nyon. Votre immeuble de prestige administratif et commercial. Surface brute de plancher totale 5 234 m2. 5 niveaux de bureaux, de 538 m2 par étage. Rez-de-chaussée (accès depuis le côté gare) 712 m2 et mezzanine de 410 m2. Sous-sol disponible de 711 m2. Disponible/ technique/abri 711 m2. Le chantier est ouvert. Disponible dès le 2e semestre 2013. Prix sur demande

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À 10 minutes de la douane de Thônex-Vallard

VENTE

FRANCE | PROPRIÉTÉ PAGES IMMOBILIÈRES ■

Charme et calme assurés

Magnifique domaine de caractère datant du XVIIIe siècle Il est composé d’une maison de Maître et de dépendances en partie rénovées La maison de Maître sur 3 niveaux offre des salles de réceptions avec cheminées, 6 chambres et 5 salles de bains. Les pièces donnent principalement sur le jardin. La ferme dispose d’un salon avec cheminée, 3 grandes chambres, l’ensemble est décoré avec soin. Plusieurs bâtiments restent à rénover au gré des preneurs. Son somptueux parc clos et arboré de 15 000 m² est agrémenté de splendides essences, d’une piscine et d’un poolhouse. Prix : EUROS

Fourchette de prix : EUROS

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VENTE

■ PAGES IMMOBILIÈRES PROPRIÉTÉ | FRANCE

Anthy-sur-Léman Propriété « pieds dans l’eau »

Belle maison d’architecte « pieds dans l’eau » sur 2 niveaux En parfait état et décorée avec soin Elle offre une superficie habitable de 170 m² ainsi qu’un pavillon indépendant de 33 m² agrémentés d’une belle piscine de 12 x 5 mètres et un garage de 25 m². La villa est entièrement excavée. Sa parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée bénéficie d’une vue magnifique sur le lac. Prix : EUROS

Fourchette de prix : EUROS

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1 million

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Messery

VENTE

FRANCE | PROPRIÉTÉ PAGES IMMOBILIÈRES ■

Le lac à vos pieds

À seulement 7km d’Hermance, propriété « pieds dans l’eau » Parc arboré d’environ 6 600 m² comprenant un port et une plage privée Villa des années 50 offrant une superficie habitable d’environ 170 m², composée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée avec accès sur jardin et de 4 chambres. Charme assuré. Prix : EUROS 4 200 000.–

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VENTE

■ PAGES IMMOBILIÈRES VILLAS | FRANCE

1. FILLINGES – Belle villa d’architecte lumineuse sur 2 niveaux + sous-sol. Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage pour 2 voitures. Terrasse couverte. Belle parcelle de 1 270 m² entièrement clôturée. Vue agréable et bonne exposition. Prix : EUROS 840 000.– Etiquette Énergie : C

2. GAILLARD – Secteur calme pour cette villa individuelle de plain-pied composée d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée et de 3 chambres. Possibilité d’agrandissement. Terrain clos et arboré de 1 100 m². Garage et abris de voiture. En bon état. Proche de toutes commodités. Prix : EUROS 460 000.– Etiquette Énergie : E

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VENTE

FRANCE | VILLAS PAGES IMMOBILIÈRES ■

3. SCIEZ – Villa contemporaine de 8 pièces d’une superficie habitable d’environ 400 m² sur 4 niveaux. Cette maison domine un joli parc arboré d’environ 15 000 m² avec un étang. Caves et garages. Prix : EUROS Etiquette Énergie : C

Idéal investisseurs

4. À SEULEMENT 8 KM DE LA DOUANE DE BARDONNEX – Vaste maison de village entièrement rénovée offrant un commerce au rez-de-chaussée et 2 appartements de type 4 pièces. Terrain de 541 m² avec piscine couverte. Très bon investissement locatif. Prix : EUROS 742 000.– Etiquette Énergie : D Fourchette de prix : EUROS

MEMBRE DU GROUPE SPG

1 million

1 -3 m.

3-6 m.

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VENTE

A L L E M AGN E

SUISSE - Bavois (Vaud) Facilement accessible depuis Genève (60 mn) et Lausanne (15 mn), ce domaine d’environ 3 hectares comprend le Château et ses annexes, la Ferme ainsi qu’une Maison paysanne avec

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son Pavillon. Le Château, entièrement rénové dans les années 90, offre une surface habitable d’environ 800 m2. S’agissant de la Ferme, sa surface habitable de 1 265 m2 est composée de

Bavois (VD)

6 appartements et d’un vaste et unique espace de réception qui permet d’organiser des événements de qualité pour plus de 200 personnes. La Maison paysanne et son Pavillon sont érigés sur une parcelle constructible, qui conviendrait pour créer 1 735 m2 de surface de I TA L I E

plancher nette d’appartements en propriété par étages. Thanks to its excellent rail and motorway connections, the delightful village of Bavois is no more than 15 minute trip from Lausanne or 60 minutes from Geneva. The domain of around 3 hectares comprises the Château with its annexes, the farm and the cottage plus outbuilding. The Château was completely renovated by its present owner during the 90s with a total living space of 800 sq. m. The farm, which has a total living area of 1 265 sq. m. consists of 6 separate apartments offering a vast space of around 450 sq. m. that can be used to organise grand events for over 200 people. The cottage and outbuilding stand on a parcel which could serve to construct condominium apartments with a net floor area of around 1 735 sq. m. Prix / Price : CHF CHF 4 - 8 millions

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VENTE

S U I S S E | C H ÂT E A U FA I T E S U N E F O L I E ! ■

A L L E M AGN E

SUISSE - Cologny (Genève) Le Château d’El Masr est le seul exemple genevois de style néo-tudor. Il est composé d’un donjon terrasse, d’une tourelle escalier offrant une vue incroyable sur la Cité de

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Calvin et son Jet d’eau. Il est également composé de créneaux, de mâchicoulis et d’une chapelle seigneuriale. Le propriétaire actuel s’est appliqué pendant cinq années à la rénovation de cette bâtisse. Des colonnes à la toiture, tout a été rénové avec soin en respectant chaque détail afin de conserver à l’identique le style néo-élisabéthain très

Cologny (GE)

en vogue en Grande-Bretagne au moment de la construction initiale du château. I TA L I E

The El Masr Château is the only example in Geneva of Neo-Tudor style. It is comprised of a terrace donjon, a turret staircase with an incredible view over Calvin’s City and the Lake Geneva water fountain. It also has crenels, machicolations and a seigniorial chapel. The current owner spent five years renovating this building. From the columns to the roof, everything has been renovated with great care, respecting each detail in order to perfectly maintain the Neo-Elizabethan style, which was very fashionable in Great Britain at the time of the initial construction of the Château.

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ÎLES TURQUES-ET-CAÏQUES - Emerald Cay

ILES TURQUESET-CAIQUES

Résultat de six années de construction, cette propriété allie beauté naturelle et luxe pour offrir à ses hôtes un véritable paradis tropical. Accessible via un pont tournant et une allée en marbre de Turquie, cette île privée d’une superficie de 8 094 m2 est baignée d’une eau turquoise, qui caresse des plages de sable blanc. Cette propriété propose notamment une majestueuse salle à 3 étages parée de plafonds en cyprès à 13.72 mètres de hauteur, une bibliothèque également disposée sur 3 niveaux, un somptueux pavillon avec une suite principale réalisée sur mesure et une installation de cinéma à domicile qui laisse sans voix. Ce féérique havre de paix peut également se prévaloir d’un pont tournant, d’un court de tennis, d’un cellier riche de 8 000 bouteilles, de 10 chambres, de 11 salles de bains et d’environ 2 906 m2 de surface d’habitation. The result of six years of construction, this property combines natural beauty with luxury to provide the ultimate tropical hideaway. Accessed via a remote controlled swing bridge and a Turkish marble driveway, this private island retreat on 2 acres sits surrounded by turquoise water and white powder beaches. This property offers an array of dazzling living spaces including the 3 story great room with 45-foot-high cypress ceilings; a threestory library; a sumptuous custom designed master bedroom pavilion; and an award-winning home theater. This amazing locale also boasts a swing bridge, a tennis court, an 8 000 bottle wine cellar, 10 bedrooms, 11 baths, and approximately 27 000 sq. f. of living space.

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Paul Claudel ( 1 8 6 8 -1 9 5 5 )

He n ri B erg son

S i D ieu exis ta i t, il s er ait une bibliot hèque . U mber t o E co

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(1932)

Q u e l h o mme n ’ a ja ma is t ran sg re ssé Ta L oi, d is ? Un e vie san s p é ch é , q u e l g o û t a - t - elle , d is ? S i Tu p u n i s l e m a l q u e j ’ a i f a it p a r le mal, Qu elle est la d if f é ren ce e n t re To i et moi, d is ?

D ans l’ amit ié c omme dans l’ amour, on es t s ouvent plus heureux par les choses qu’ on ignor e que par c elles que l’ on s ait . François de La Rochefoucauld ( 1 6 1 3 -1 6 8 0 )

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