HUI Z EN
6
EN
WONINGAANBOD REGIO ZUIDPLAS EN OMGEVING
OP
Het WOONMAGAZINE van VAN DER PANNE MAKELAARDIJ
OKTOBE R
R
OUTE
MAKELAARDIJ | TAXATIES | CONSULTANCY | VASTGOEDBELEGGINGEN | NIEUWBOUW
BEL V OOR E EN GR ATIS ADVIE SGESP REK
Voor de beste keuze uit 50 hypotheken! 085-40 16391 • 5-sterren advies, service en begeleiding • vrijblijvend adviesgesprek, ook s’avonds bij u thuis Onafhankelijk advieskantoor in samenwerking met 25 hypotheekverstrekkers, onderstaand een selectie:
Koudijs hypotheken en pensioenen Dorpsstraat 47, 2912CA Nieuwerkerk a/d IJssel • 085 - 40 16 391 • info@koudijs-hp.nl • www.koudijs-hp.nl
Betonlookspecialist voor badkamers/vloeren
Wij geven uw interieur een herkenbaar gezicht.
• 5 jaar garantie op waterdichtheid en scheuren • hygiënisch en slijtvast Ook voor stukadoorswerk- en latexspuiten kunt u bij ons terecht
T. 06-38000730 Gouderaksedijk 24 • 2808 NG Gouda • 085 060 77 16 info@maatwerkinkeukens.nl • www.maatwerkinkeukens.nl
OKE stukadoorswerken
www.concrete-living.nl
VOORWOORD | HANS VAN DER PANNE “JEMIG WAT GEBEURT ER ALLEMAAL EN WAT GAAT ER ALLEMAAL GEBEUREN”
Maar wij zijn nog met meer initiatieven bezig. Zo zijn wij door
Een betere header kunnen wij niet bedenken.
Rotterdam Nesselande. Dit worden o.a. woon-/werkeenheden
Want er is de laatste periode veel gebeurd.
met een totaal metrage van bijna 300 m² met een inhoud van
een ontwikkelaar benadert voor nog meer nieuwbouw in
bijna 1.000 m3. Verder zijn wij bezig met vrij uitgeefbare kavels
OPENING VESTIGING ZEVENHUIZEN
in Moerkapelle en Zevenhuizen. Maar er komt meer.
Wat te denken van de opening van onze 2e vestiging in Zevenhuizen. Met zo’n 120 belangstellenden hebben wij met
In dit magazine uiteraard weer volop aanbod van nieuwe
fantastisch mooi weer het lint doorgeknipt. Velen vragen ons
woningen en een kwalitatief goede mix van adverteerders.
of het al gaat. Nou wij zijn zeer tevreden. Maar wij doen er ook
Daar graag uw aandacht voor. Want ook zij maken de uitgave
alles aan om aan onze naamsbekendheid te werken. Zo zijn wij
van ons magazine mogelijk.
sponsor geworden van VV Groeneweg en hebben onze sponsor bijdrage aan het Oogstfeest geleverd.
Het is weer een fantastische uitgave geworden. En wij hopen dat deze uitgave voor onze
OOGSTFEEST
adverteerders en opdrachtgevers haar doel weer bereikt.
Wat een feest. Wij hadden het nog niet zo intens meegemaakt maar het was een enorme happening. Ons kantoor wilde daar natuurlijk ook een invulling aan geven. Met een speciale actie, een grabbelkruiwagen, (weer eens wat anders) stro en verkleed
NAMENS ONS HELE TEAM VEEL LEESPLEZIER EN VERGEET HET LANDELIJKE “OPEN HUIS” OP AANSTAANDE ZATERDAG 6 OKTOBER NIET.
en wel hebben wij er ook een feestje van gemaakt. En de actie was geslaagd. Je kon immers een gratis verkoopbegeleiding
GRAAG TOT ZIENS!
door ons kantoor winnen. De winnaar wordt door het plaatselijk Notariskantoor Van der Hammen bekend gemaakt.
5E FASE ESSE ZOOM LAAG “HET GROENE NOORDEN” Zaterdag 6 oktober tussen 11.00 uur en 13.00 uur start de verkoop van de 5e fase Esse Zoom “Het Groene Noorden”. Er wordt een heel ander type woning met een kwinkslag naar de dertiger jaren aangeboden. En deze woningen worden “gasloos” gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepompinstallatie. De EPC norm bedraagt 0,4. Wil je een energie neutrale woning dan kunt u dit met speciale pakketten bereiken. Wat een vooruitgang allemaal. Het is een investering maar je bespaart enorm veel geld.
BEDRIJVENCOMPLEX “KLEINE VINK” AAN DE HOOFDWEG TE N’KERK AAN DEN IJSSEL Wij zijn trots dat wij de verkoop van deze ontwikkeling mogen bewerkstelligen. Een particulier initiatief met een mooie mix van bedrijfsunits met een metrage van 90 tot 225 m² Aan de voorzijde van dit complex bevinden zich de grotere units met een showroom/kantoorachtige uitstraling met een mooie bedrijfsruimte op de b.g.g.. Aan de achterzijde worden de kleinere units aangeboden met een metrage van 90 m² tot 114 m² .
2E FASE VAN DE BUSINESS LOFTS IN ROTTERDAM NESSELANDE In de maand juni zijn wij gestart met de verkoop van de 2de fase. Opnieuw een succes! Wij zijn bijna uitverkocht. Het zijn bedrijfsunits van 120 m² met een luxe uitstraling op erfpachtgrond. Een aparte constructie maar slaat wel aan.
| 03
U heeft een woning op het oog?
Genieten van rust en design Graag vertellen wij u meer over hypotheken
www.tomkorbee.nl
Uw adviseur in de buurt
• VERZEKERINGEN • PENSIOENEN • HYPOTHEKEN • Dorpsstraat 200, 2760 AJ Zevenhuizen • Tel: 0180 - 63 18 66 www.veermanadviseurs.nl
BUITENGEWOON GENIETEN DOE JE MET STOBAG Buitengewoon genieten doe je met Harol
Tom Korbee Hoveniers Parallelweg Noord 10 Nieuwerkerk aan den IJssel
Tel.: E-mail:
06 - 24 472 784 info@tomkorbee.nl
Een eigen huis staat voor een eigen plek, geluk en genieten! Hoe dit eruit ziet? Dat is aan u! Wij ontwerpen en bouwen uw droomhuis. Door ons slimme bouwsysteem bouwen wij snel, voordelig én traditioneel. Ontdek het op www.selekthuis.nl
De Harol-specialist Stobag specialistininje jebuurt! buurt Hoogeveenenweg 19H, 2913 LV, Nieuwerkerk aan den IJssel
ALTIJD BIJ U IN DE BUURT | VESTIGING MOORDRECHT
INTERVIEW
FAMILIE SCHUILWERVE, DRIE GELUKKIGE EIGENAREN VAN DRIE NIEUWBOUWWONINGEN
KLANTEN
In september 2017 zijn wij begonnen aan de verkoop van de 1e fase van
zien van de eerste diversiteit aan huizen werden we nog veel enthou-
Esse Zoom, een compleet nieuwe woonwijk aan de zuidkant van Nieu-
siaster. Onze gezamenlijke wens was een volledig nieuwe woning te
werkerk aan den IJssel. Een wijk met waterrijke overgangen naar het
kopen niet al te ver van Rotterdam. Omdat Stefan uit Nieuwerkerk komt
polderlandschap en met in het midden van de wijk groene parkjes om
en Melany voetbalt bij VV Nieuwerkerk hadden we Nieuwerkerk al wat
elkaar in te ontmoeten. Er werd reikhalzend uitgekeken naar de start van
leren kennen en bleek dit de perfecte locatie. Een mooie rustige landelijke
de verkoop van de woningen in deze wijk en dat hebben wij gemerkt!
ligging en als op zeer korte afstand in de omgeving. Melany heeft een
We zijn overladen met inschrijvingen en hebben veel mensen moeten
zeer mooie rijwoning met een tuin op het zuiden gekocht. Kelly en Ste-
teleurstellen, maar de verkoop van de eerste 33 woningen was een feit!
fan hebben gekozen voor een hoekwoning met een tuin voor, achter en aan de zijkant, Zelf hebben wij een mooie vrijstaande woning gekocht.
De kopers van één van de vrijstaande woningen, de heer en mevrouw
Het unieke is dat we er allemaal komen te wonen, wat vooraf niet be-
Schuilwerve, verscheen bij ons aan tafel voor een verkoopgesprek en
dacht was.
wat bleek: ook hun dochter had een woning toegewezen gekregen in deze 1e fase. Tijdens het gesprek kwam naar voren dat hun oudste doch-
WANNEER WORDEN JULLIE WONINGEN OPGELEVERD?
ter zich ook had ingeschreven, maar zij had helaas geen woning toe-
De opleveringsdatum is nog niet exact bekend op dit moment, maar zal
gewezen gekregen. In de 3e fase was zij wel aan de beurt, waardoor de
voor ons zelf half november zijn en voor Melany ongeveer een week of 2
familie Schuilwerve de gelukkige eigenaren zijn van drie nieuwbouw-
weken later. Het huis van Kelly en Stefan zal in het 2e kwartaal 2019 klaar
woningen in deze nieuwe wijk.
zijn is de voorlopige prognose. Gelukkig niet allemaal tegelijk. ;-).
Inmiddels zijn de eerste 4 fases verkocht en staat de start voor de verkoop
WAT VOND JE VAN HET VERKOOPPROCES EN DE BEGELEIDING DOOR ONS KANTOOR?
van de 5e fase gepland op zaterdag 6 oktober. De naam is inmiddels bekend: Het Groene Noorden. Wij kijken weer uit naar een succesvolle verkoop van de 37 woningen die gebouwd gaan worden! Wij hebben Jurgen Schuilwerve gevraagd hoe hij het verkoopproces heeft ervaren en hoe hij bij ons terecht kwam.
WIL JE IETS OVER JEZELF EN JE GEZIN VERTELLEN? Mijn naam is Jurgen Schuilwerve en ik ben getrouwd met Eveline en we hebben samen 2 geweldige dochters. Zelf werk ik als Key Account Manager bij de grootste afval inzamelaar van Nederland. Eveline werkt
We zijn door van der Panne vanaf het 1e gesprek zeer gastvrij ontvangen. Het gehele doorlopen proces van informatie, vragen en ondertekenen hebben we alle 3 prima ervaren. Nadat we de uitgebreide informatie hadden we ontvangen hebben we allemaal snel een besluit genomen. Het is voor ons allemaal “ons droom huis”.
“DE DAGEN ZIJN WE LETTERLIJK AAN HET AFVINKEN EN KUNNEN BIJNA NIET WACHTEN OP HET MOMEN DAT WE ERIN KUNNEN.”
als financieel medewerker in een ziekenhuis in Rotterdam. Kelly is de oudste en is 26 jaar afgestudeerd als Bachelor of Economics en werkt in de financiële sector. Zij is sinds 2 jaar getrouwd met Stefan. Onze jongste dochter is Melany en is 24 jaar afgestudeerd als bachelor of Nurse en werkt al 3 jaar in de zorg. We hebben met onze kinderen altijd in Rotterdam Prinsenland gewoond en gaan nu alle drie verhuizen naar Nieuwerkerk aan den IJssel in de wijk Essezoom. De dagen zijn we letterlijk aan het afvinken en kunnen bijna niet wachten op het moment dat we erin kunnen. We zijn allemaal dol op sport, lekker eten en op vakantie gaan. Dat doen we dan ook regelmatig! Voetbal staat daarbij wel op de 1e plaats, Stefan en Melany voetballen wekelijks bij VV Nieuwerkerk en speelt Stefan in zaterdag 1 en Melany in dames 1. Zelf loop ik regelmatig hard en heb ik drie keer de Marathon van Rotterdam gelopen.
WAAROM HEBBEN JULLIE VOOR DE NIEUWBOUW IN ESSE GEKOZEN EN WELKE WONINGTYPES HEBBEN JULLIE GEKOCHT? Kelly kwam met het nieuws dat er een nieuwe wijk gebouwd ging worden in Nieuwerkerk aan den IJssel en dat zij zich daarvoor ging inschrijven. Na het bezoeken van een bijeenkomst zijn we ons alle 3 gaan in-
Marc Olsthoorn
schrijven, omdat de diversiteit van het project ons wel wat leek. Na het
| 05
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
Zwanendaal 116 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs €
227.500,- k.k.
Vraagprijs €
249.000,- k.k.
Stop met zoeken, wij hebben uw nieuwe droomhuis gevonden. Een heel fraai afgewerkte tussenwoning waarbij de eigenaren nagenoeg alles hebben aangepakt. Van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en een badkamer tot nieuwe deuren en kunststof gevelbekleding. Zeer recent is de 2e verdieping vergroot door het toepassen van een nokverhoging én een dakkapel. Dit is dan ook met recht dé ideale starterswoning waar menigeen zich in zal thuis voelen. De woning beschikt op dit moment over vier ruime slaapkamers. In de riante achtertuin staat een grote berging.
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Rietveen 2 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 385.000,- k.k. Flinke en uitgebouwde twee onder een kapwoning op een perceel grond van maar liefst 271 m2 welke beschikt over 5 slaapkamers en een stenen garage. De oprit biedt ruim plaats voor twee auto’s. Het geheel is in 2007 aan de achterzijde vergroot waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van zowel winkelcentrum Dorrestein, winkelcentrum de Reigerhof en treinstation. Ook de talloze sportvoorzieningen die Nieuwerkerk aan den IJssel rijk is liggen in de nabije omgeving.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
Z EN
OP
Starters opgelet! Leuke eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 97 m² gelegen in de gewilde wijk Zuidplas. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden welke is voorzien van een stenen berging en te bereiken is via een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met verschillende speeltuinen, voldoende bassischolen en een middelbare school. Op loopafstand het winkelcentrum De Reigerhof en het NS-station.
Verzetstraat 75 te Nieuwerkerk a/d IJssel
R
OUTE
Prins Alexanderlaan 76 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs €
435.000,- k.k.
Wel wonen aan de populaire Prins Alexanderlaan maar niet de nadelen van oudere bouw? In 1994 zijn deze twee onder een kapwoningen gerealiseerd en nu staat er één te koop! Het grote voordeel van deze woning is dat het een hoek betreft. De woningen beschikken allen over een garage en een dakterras op de tweede verdieping. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer, aparte woonkeuken en drie ruime slaapkamers op de verdiepingen. De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum maar ligt ook vlakbij scholen en sportvoorzieningen.
| 07
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Donau 6 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Z EN
OP
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
R
OUTE
Dieze 25 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Goed gelegen twee-onder-een-kap woning in een autoluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk Esse Laag met 125 m² woonoppervlakte. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, een garage van 22 m², 4 slaapkamers en een diepe tuin gelegen op het noordoosten. Er is altijd wel ergens zon te vinden. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een speeltuin, diverse basisscholen en een kinderopvang, winkels en het NS-station.
Prachtige, half vrijstaande woning met garage in de gewilde en zeer kindvriendelijke wijk Esse Zoom Hoog. De woning onderscheid zich van de rest doordat hij aan een zijde niet aan een andere woning vast zit en dus ook over een achterom (“zijom”) beschikt. Naast een riante, bovenal brede woonkamer met moderne keuken beschikt de woning over een moderne badkamer met bad en douche en maar liefst vijf slaapkamers op de verdiepingen welke alle zijn voorzien van elektrische rolluiken. Als kers op de taart is er een fraai aangelegde ruime tuin aan het water!
Hoofdweg-Zuid 4 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 939.000,- k.k. SFEER met hoofdletters dient als basis van deze kapitale, multifunctionele vrijstaande villa met een inhoud van ruim 1.030 m³. Het geheel is in 2009 nog gedeeltelijk verbouwd wat het geheel tot een van de meest exclusieve woningen maakt van Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede door de grootte en de gunstig gelegen tuin is deze woning te bestempelen als een uniek object. En daar komt nog bij dat het een ideaal object voor de combinatie van wonen en werken is. Een woonoppervlakte van maar liefst 230 m2, een woonkamer inclusief keuken (geplaatst in 2015) van 93 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers (beide geplaatst in 2015), 1 dubbele en 1 enkele garage, een kelder van 37 m2, een perceel grond van 781 m2 en een tuin op het zuidoosten. Naast de imposante inhoud van deze speels ingedeelde woning onderscheidt het geheel zich door een hoog afwerkingsniveau. De grootte van de woning heeft geen effect op de sfeer en intimiteit. Door de toepassing van 2 lager gelegen gedeelten wordt een verrassende woonbeleving gecreëerd. De vertrekken op de begane grond waaronder een werkkamer typeren zich door de hoeveelheid licht welke door de grote raampartijen naar binnen valt.
08 |
Te zien op:
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
Dorpsstraat 18 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
In het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel vindt U op loopafstand van winkels en restaurants een heel bijzonder pand. In dit in 2006 onder architectuur gebouwde pand, getekend door architectenbureau Prins & Kentie uit Amsterdam, bevindt zich op de 2e etage een prachtig penthouse. Bijzonder is het in het oog springende ovale voorraam, in de authentieke voorgevel met zijn antieke IJsselsteentjes en een bijpassende knipvoeg, om het plaatje te verfijnen. De robuuste ramen, kozijnen en deuren met profileringen en de kleine detailleringen benadrukken de tijd waar dit nog standaard was. Tevens onderstrepen ze het raffinement, vakmanschap en klasse waar niet op bezuinigd is. De liftinstallatie mag niet onbenoemd, deze komt uit in de hal/entree van het penthouse met een speciale sleutel waar U alleen over beschikt. Via de lift, komt U in het appartement met een eigen deur. Tevens heeft u de beschikking over 2 parkeerplaatsen op het achter terrein, hetgeen omsloten is door een hek. Om dit geheel te ervaren nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
R
OUTE
‘s-Gravenweg 246 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 895.000- k.k. Een goed onderhouden, vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 271m2 op een prachtige plek. Dit bijzondere object aan de ’s-Gravenweg ligt op een perceel van 840 m2 eigen grond en is door de huidige eigenaren jarenlang met liefde en zorg bewoond. De woning biedt sfeer, rust en ruimte en is zeer centraal gelegen. Net buiten het dorp ervaart u de rust van het recreatiegebied Hitland maar u woont ook op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, NS station en per auto de uitvalsweg naar de A20. De woning ademt de sfeer uit van de ‘dertiger jaren’ door zijn hoge plafonds, mooie oude tegeltjes en diverse glas in lood details. Daarnaast bezit het huis alle moderne gemakken die van belang zijn voor bewoning in de 21e eeuw! De woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, zeven (slaap)kamers en twee badkamers zijn door de royale afmetingen geschikt voor allerlei mogelijkheden die uw persoonlijke woonwensen en leefplezier vergroten. Op het perceel is ruimte voor het parkeren van een eigen auto.
| 09
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL
Westringdijk 40 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 969.000,- k.k. Prachtige, geheel gerenoveerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.975 m2 grond met veel bedrijfs-/opslagruimte; - een grote loods van 90 m2 met daarnaast een tweede loods van 41 m2; - in de voormalige garage is een slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd; - 4 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - landelijk gelegen beneden aan de RUSTIGE kant van de dijk; Deze woning op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en vrijstaande garage is prachtig landelijk gelegen, met op korte afstand de woonplaats Nieuwerkerk aan den IJssel alsmede de Rotterdamse wijk Nesselande. De wijk Nesselande is voorzien van een winkelcentrum, een metrostation, diverse scholen en een boulevard en strand aan de Zevenhuizer Plas. Ook recreatiegebied De Rottemeren zijn dichtbij gelegen. Deze natuurgebied met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes.
VERBOUW • RESTAURATIE • INTERIEURBOUW • BOUWKUNDIG ADVIES • NIEUWBOUW • RENOVATIE
BEEKBOUW BV | STEINSEDIJK 47 | HAASTRECHT | 0182 - 50 93 95 | 06 - 29 01 22 88 | BEEKBOUW.NL
WONINGAANBOD | NIEUWBOUW
ZATERDAG 6 OKTOBER 2018 GAAT DE VIJFDE FASE, HET GROENE NOORDEN,
ESSEZOOM-DURAVERMEER.NL
VAN HET PLAN ESSE ZOOM TE NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL IN DE VERKOOP!
ESSEZOOM-DURAVER
NIEUWSGIERIG NAAR HET WONINGAANBOD?
ZATERDAG 6 OKTOBER NAAR DE START VERKOOP IN HOTEL VAN DER VALK KOM DAN
IN NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL.
VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR STAAT ONS VERKOOPTEAM VOOR JE KLAAR.
ESSE
ESSEZOOM-DURAVER
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 11
WONINGAANBOD | MOERKAPELLE | ZEVENHUIZEN
Prins Willemstraat 11 te Moerkapelle
De Fazant 43 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Flinke, uitgebouwde hoekwoning met garage op een perceel grond van maar liefst 333 m2 met een energielabel A. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdiepingen en een stenen garage. De oprit biedt ruim plaats voor uw eigen auto(s). Het geheel is aan achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een aanzienlijk grotere beleving geeft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op loopafstand van de dorpskern. Ook de talloze sportvoorzieningen die Moerkapelle rijk is liggen in de nabije omgeving.
Deze tussenwoning is in 1985 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m2 en bevindt zich op 117 m2 eigen grond. Een goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met op loopafstand het gezellige centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en kerken. In de nabije omgeving ligt recreatiegebied De Rottemeren met prachtige fiets- en wandelroutes.
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Noordelijke Dwarsweg 92b te Zevenhuizen
Z EN
OP
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
R
OUTE
Lange Zijde 12 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Een riant bouwkavel (kavel 2) van 650 m2! Er is een bouwvergunning uitgegeven voor het bouwen van een woonhuis met een gebruiksoppervlakte 206 m2. Het kavel meet 650 m2, is circa 30 meter diep en 21,5 meter breed. De Noordelijke Dwarsweg is een bestaand bebouwingslint. Het lint wordt gekenmerkt door afwisselende bebouwing, bestaan de uit zowel woningen als bedrijvigheid. In het vigerende bestemmingsplan wordt dan ook een combinatie van wonen en kleinschalige bedrijvigheid (categorie 1-2) voorzien. Vraagt u ons kantoor voor de uitgebreide informatie.
Wat een fantastisch huis op een nog mooiere plek. Deze twee onder een kapwoning biedt 4 slaapkamers, een grote woonkamer, een perceel van 307 m2 grond, veel ruimte in de garage en berging en een prachtige ligging aan het vaarwater van de Lange Zijde. De begane grond is dusdanig vergroot dat er echt een hele fijne living met luxe keuken is ontstaan. Op de 1e verdieping is ook e.e.a. gewijzigd. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers en een royale badkamer te vinden. Een verdieping hoger zijn nog eens twee slaapkamers te vinden.
12 |
Te zien op:
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN
R
OUTE
Tirionstraat 45 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Wat een leuk huis! Deze hoekwoning met eigen parkeerplaats valt op doordat de 1e en 2e verdieping breder zijn dan de begane grond. Dit resulteert in een huis met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m2 en een huis met vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met keuken en eetgelegenheid aan de voorzijde. Achter de woning ligt een brede tuin welke via een achterom/zij om bereikbaar is. Last but not least is de woning perfect gelegen t.o.v. de A-12 en de A-20, de dorpskern van Zevenhuizen en vele recreatiemogelijkheden.
Tuigenmaker 12 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 439.000,- k.k. Aan de noordelijke rand van het dorp ligt de woonwijk Groot Swanla. Een woonwijk met verschillende woningtypen waaronder dit unieke en grote herenhuis met twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Het geheel beschikt op de begane grond over een woonkamer met open keuken en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Een verdieping hoger bevinden zich 3 slaapkamers en er zijn nog eens 2 slaapkamers op de 2e verdieping te vinden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een speeltuintje.
Noordelijke Dwarsweg 1b te Zevenhuizen
Vraagprijs € 695.000- k.k. Fantastische gelegen moderne en goed onderhouden vrijstaande villa aan de Ringvaart. Het geheel bestaat uit een brede, tuingerichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer en een vide die het huis uniek, ruim en overzichtelijk maakt. De keuken is in een separaat gedeelte geplaatst en beschikt over alle gemakken. Zo is de vaatwasser iets verhoogd geplaatst zodat u niet zo hoeft te bukken. De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Voorts heeft u de beschikking over een garage en 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping. De woning ligt aan de achterkant aan het water. Op het hardhouten vlonder kunt in alle rust genieten van het leven in en om het water. De steiger biedt de mogelijkheid aan te meren met een bootje. U kunt zo doorvaren naar de Rottemeren. In de winter kunt u vanuit de tuin de schaatsen onderbinden en een mooie tocht maken. De voorzijde van de woning ligt in de dorpskern. Hier bevinden zich winkels, een aantal gezellige restaurants. Ook scholen en kerken zijn op loopafstand.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 13
De
aanstaande
koude
wintermaanden
doorbrengen in een warm ingericht en gedecoreerd huis? Met vrienden en familie
Divano & Divani Due
op de nieuwe bank, genietend van een unieke
sfeer? aanstaande
De
koude
wintermaanden
doorbrengen in een warm ingericht en gedecoreerd huis? vrienden en familie en bezoek Realiseer uwMet gedroomde interieur
Divano & Divani Due De
op de nieuwe bank, genietend van een unieke
onze
Divano & koude Divaniwintermaanden Due aanstaande
doorbrengen in een warm ingericht en De aanstaande koude wintermaanden gedecoreerd huis? Met vrienden en familie doorbrengen in een warm ingericht en op de nieuwe bank, genietend van een unieke gedecoreerd huis? Met vrienden en familie sfeer? op de nieuwe bank, genietend van een unieke sfeer? Realiseer uw gedroomde interieur en bezoek onze
vernieuwde showroom – aan de Realiseer uw gedroomde interieur en bezoek Schinkelse Baan 7 in Capelle aan den IJssel onze vernieuwde showroom – aan de met uitgebreide collectie. Schinkelse Baan 7 in Capelle aan den IJssel -
sfeer?
vernieuwde
showroom
–
aan
de
Schinkelse Baan 7 in Capelle aan den IJssel met uitgebreide collectie.
Realiseer uw gedroomde interieur en bezoek onze
vernieuwde
showroom
–
aan
Alum Tuin
de
U he vana Aluminium Aluminium AluminiumTerrasoverkappingen, Terrasoverkappingen, Terrasoverkappingen,Carports, Carports, Carports,
NOTEER IN UWaan AGENDA: Schinkelse BaanVAST 7 in Capelle den IJssel -
met uitgebreide collectie. KERSTHOW 27-28 oktober – Coming Home
For Christmas. Het jaarlijks terugkerende NOTEER VAST IN UW AGENDA:
evenement van Divano & Divani DUE dat u
BETAALBARE EN STIJLVOLLE ALUMINIUM TERRASOVERKAPPINGEN • CARPORTS evenement van Divano & Divani DUE dat u UUUheeft heeft heeftalal aleen een eenSolid Solid SolidBow Bow BowTerrasoverkapping Terrasoverkapping Terrasoverkapping TUINWANDEN & DEURLUIFELS niet wilt missen! KERSTHOW 27-28 oktober – Coming Home
niet wilt missen!
Tuinwanden Tuinwanden Tuinwandenen en enDeurluifels. Deurluifels. Deurluifels. For Christmas. Het jaarlijks terugkerende
vanaf vanaf vanaf€€€945,00, 945,00, 945,00,inclusief inclusief inclusief21% 21% 21%BTW. BTW. BTW.
GRATIS INMETEN IN HEEL NEDERLAND!
www.divano-divani-due.nl T. 010-4500122
De aanstaande koude wintermaanden doorbrengen in een warm met uitgebreide collectie. www.divano-divani-due.nl NOTEER VAST IN UW AGENDA: ingericht en gedecoreerd huis? Met vrienden en familie T. 010-4500122 KERSTHOW 27-28 van oktober – Coming Home op de nieuwe bank, genietend een unieke sfeer? NOTEER VAST INen UW AGENDA: Realiseer uw gedroomde interieur bezoek onze vernieuwde For Christmas. Het jaarlijks terugkerende showroom met uitgebreide collectie. KERSTHOW 27-28 oktober – Coming Home evenement van Divano & Divani DUE dat u For Christmas. Het jaarlijks terugkerende niet wilt missen! NOTEER VAST IN UW AGENDA: evenement van Divano & Divani DUE dat u
KERSTHOW 27-28 oktober Coming Home For Christmas! niet wilt missen!
Het jaarlijks terugkerende evenement van Divano & Divani DUE dat u niet wilt missen! Schinkelse Baanwww.divano-divani-due.nl 7 • Capelle aan den IJssel T. 010-4500122T.• 010-4500122 www.divano-divani-due.nl
www.divano-divani-due.nl
U heeft al een Solid Bow Terrasoverkapping vanaf € 945,00, inclusief 21% BTW. Van Van Van’t’t’tHoffstraat Hoffstraat Hoffstraat39-41, 39-41, 39-41,2991 2991 2991XP XP XPBarendrecht Barendrecht Barendrecht
Tel.+31(0)10 Tel.+31(0)10 Tel.+31(0)10418 418 4184373 4373 4373///info@wijoverkappen.nl info@wijoverkappen.nl info@wijoverkappen.nl///www.wijoverkappen.nl www.wijoverkappen.nl www.wijoverkappen.nl
Vraag onze brochure vrijblijvend aan of bezoek onze showroom!
Van ’t Hoffstraat 39-41 | 2991 XP Barendrecht | Tel.+31(0)10 418 4373 info@wijoverkappen.nl | www.wijoverkappen.nl
T. 010-4500122
Restaurant & theehuis
De Dames VERGADERINGEN & RECEPTIES CULTUUR & ERFGOED
’t Hoffstraat 39-41, 2 Altijd watVan te doen in Tel.+31(0)10 418 4373 / het landelijke groen!
l e e f g o e d. n l /a g e n d a Za 20-10 eeTlUST € 45,00 Marjolein MeijerS Muziektheater + 4-gangendiner Ma 24-12 diner danSanT € 62,50 kerST met raymond
oktober HigH Tea Maand! € 20,00 vr 12-10 for Men only! grill, bier & whisky €29,50 november WildMaand! Zo 04-11 Wild en Wijn proeverij do 13-12
freSH fiSH WinTer MarkeT
groenendijk 325 (ver-Hitland) - 2911 BB nieuwerkerk aan den ijssel telefoon 0180-323 414 – info@leefgoed.nl
WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN
Anjerlaan 31 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
Subliem afgewerkte villa op een perceel van 505 m2 eigen grond. De architect heeft zich bij het ontwerp van dit huis echt uitgeleefd. Dit uit zich o.a. in de fraaie goten, de gemetselde schoorsteen en de luiken. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 207 m2 en ligt in de prettige woonwijk Zevenrozenhof. Op de begane grond beschikt het huis een imposante entree door de vide op de 1e verdieping, waarna u binnenkomt in een fijne tuingerichte living met doorkijk gashaard en gietvloer welke door middel van zwart stalen deuren van de luxe woonkeuken is gescheiden. Ook is er op de begane grond een kantoor/slaapkamer te vinden. Ideaal voor een praktijk aan huis. De verdieping telt drie slaapkamers (eenvoudig 4 van te maken) en een heerlijke badkamer met ligbad en duo douche. Veel bergruimte is in het huis te vinden in de vorm van een vliering. Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein. Achter de woning ligt een goed onderhouden, geheel omheinde achtertuin met een veranda waar het heerlijk toeven is.
R
OUTE
Eendrachtsdijk 2 te Zevenhuizen
Vraagprijs € 895.000,- k.k. Riante, vrijstaande woning met grote garage op een unieke locatie in Zevenhuizen. De woning is door de jaren heen flink vergroot en verbouwd wat resulteert in een woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 241 m2. Het object ligt op een perceel van 840 m2 eigen grond, heeft veel ruimte voor de deur voor het parkeren van diverse auto’s en om de woning heen ligt een goed onderhouden tuin. In de garage passen maar liefst drie auto’s. Naast een grote woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/kantoor met eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer te vinden. In 2007 is de grote (57 m2) garage aangebouwd met daaronder een souterrain compleet met sauna en een bar. In de tuin is een berging met grote overkapping compleet met houthaard te vinden. Ook is er aan de zijde van het souterrain een onderheid terras met jacuzzi. De woning ligt op een unieke locatie op loopafstand van de Dorpsstraat met veel winkels en horeca. In de directe omgeving zijn er veel recreatiemogelijkheden.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 15
WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE
Madame Gresstraat 28 te Rotterdam Nesselande
Paul Schuitemastraat 50 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Gaat u wonen op de begane grond of op de 1e verdieping? Deze woning heeft nl. een woonkeuken op de begane grond en de gehele 1e verdieping is ingedeeld als woonkamer. Meestal is deze woonlaag ingedeeld met woonkamer en een slaapkamer. Een verdieping hoger zijn twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer te vinden. Voor de deur heeft u een eigen parkeerplaats en achter de woning ligt een 14 meter diepe tuin. De woning ligt in het populaire wijkje Haag en Park met een ideale afstand t.o.v. het strand, de boulevard, het winkelcentrum en het metrostation.
Een fijne, uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m2, op een prachtige locatie direct aan het Rietveldpark. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met panoramisch uitzicht en veel daglichttoetreding. De woning biedt de mogelijkheid tot een praktijk/kantoor aan huis door de multifunctionele ruimte op de begane grond die nu als slaapkamer in gebruik is. De keuken bevindt zich op de begane grond in de uitgebouwde tuinkamer. De achtertuin, met vrijstaande berging, buitenkraan en achterom, biedt veel privacy!
Vliegensvlug je huis verkocht! Ln v Magisch Realisme 51 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar
Luxe uitgebouwde HOEKwoning aan het water met een moderne vormgeving, veel lichtinval en ruimte. Een hoekwoning met onder meer een riante, uitgebouwde woonkamer welke door de aanwezigheid van een zijraam en een schuifpui gegarandeerd is van veel licht. Een op maat gemaakte keuken welke is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (6 slaapkamers eenvoudig te creëren) en een luxe badkamer. De wijk Nesselande kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met prachtige lanen, veel groen, een strand met gezellige boulevard en winkels.
nvm.nl
16 |
Te zien op:
WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE
Caprihof 4 te Rotterdam Nesselande
Laan van Magisch Realisme 33 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Bent u op zoek naar ruimte? Kom dan kijken naar deze grote eengezinswoning van 165 m² op een wel heel fijne plek vlakbij het strand. De woning ligt aan een kindvriendelijk U-vormig hofje en beschikt over een eiken vloer in de woonkamer, 3 riante slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een multifunctionele 2e verdieping met dakterras en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Het geheel is keurig verzorgd afgewerkt en ideaal voor een groot gezin of kantoor/werken aan huis! En ook nog eens op een ideale locatie!
Luxe HOEK woning aan het water met een aanbouw aan de zijkant, veel lichtinval en veel ruimte. De woning beschikt over een heerlijke, uitgebouwde living met een gezellig eetgedeelte in de open keuken, een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open haard. Via dubbele deuren is de brede tuin te bereiken met een vlonder aan het water. Erg fijn is het vrije uitzicht op deze locatie. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers een wasruimte en een badkamer met douche te vinden. Dit huis ligt aan een Laan met veel groen aan de voorkant en zijkant.
Santorinihof 8 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 525.000,- k.k. Prachtig gelegen 4 onder 1 kap woning met een indrukwekkend volume van maar liefst 615 m3. Bij deze woning ontbreekt het aan niets. Uitzicht op de Zevenhuizerplas, drie riante slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en op de bovenste verdieping een multifunctionele ruimte met groot dakterras. De eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om een gebalanceerd huis te creëren door het toepassen van de juiste materialen en kleuren. De luxe open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland, een wens van menig kookliefhebber, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat. De geuren van het koken worden door de afzuigkap direct naar buiten afgevoerd. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Natuurlijk ontbreekt het toilet niet, maar deze is separaat van de badkamer. Ook op de locatie valt niets aan te merken. Aan een rustig hofje op steenworp afstand van het water maar ook vlakbij de winkels, horeca, (basis)scholen en het metrostation.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 17
Een goede nachtrust in uw nieuwe woning..
WIE DROOMT ER NIET VAN? Het nut van slapen wordt vaak onderschat. Een goede nachtrust is echter van levensbelang. Goed slapen geeft uw leven namelijk een enorme positieve impuls. Niet alleen staat u elke ochtend fris en uitgerust op, u bent alerter en u gaat ook vrolijker en minder gestrest door het leven. Stop dus met ‘dromen’ over een goede nachtrust breng een bezoek aan Droomvlucht Slaapcomfort. Want deze beddenspecialist met Rotterdamse mentaliteit maakt al uw droomwensen waar. Marcel Kok en Marco Korstanje weten al bijna 20 jaar wat er voor nodig is om klanten een goede nachtrust te garanderen: service en kwaliteit. “Bedden kunt u namelijk overal kopen”, aldus Marcel Kok. “Slaapcomfort verkoop je niet maar adviseer je vanuit passie voor het vak. En dan komt het vertrouwen van de klant vanzelf. Onze vaste klantenkring herkent dit inmiddels waardoor nu ook de tweede generatie-klanten de weg naar onze winkels weet te vinden. Een zeer recente review bevestigde deze stelling: ‘Topzaak, vroeger kochten mijn ouders al bij Droomvlucht Slaapcomfort en nu ik op mijzelf ga wonen koop ik ook bij deze beddenspeciaalzaak’. Van traditioneel tot aan design, we hebben alles in huis.” Wat volgens Marco tevens een grote rol heeft gespeeld in de goede naam van Droomvlucht Slaapcomfort is hun motto: ‘Zeggen wat je doet en doen wat je zegt.’ De speerpunten persoonlijk advies, optimale service, aangevuld met maximale vakkennis lopen dan ook als een rode draad door de organisatie van Droomvlucht Slaapcomfort. Samen met een team van slaapspecialisten bedienen Marcel en Marco vanuit de locaties in Zevenhuizen en Krimpen aan den IJssel de klanten op maat met persoonlijk en deskundig advies, de hoogste kwaliteit bedden en uitmuntende service. PERSOONLIJKE BENADERING “Het mooie van onze showrooms is dat u er in alle rust kunt rondkijken en kunt laten voorlich-
ten. En wees gerust, er springt niet direct een verkoper op uw nek”, glimlacht Marco. “Onze beddenwinkels zijn ingericht met een divers aanbod aan bedden, boxsprings, matrassen, kussens en slaapkameraccessoires. Alles draagt bij aan een goed comfort en sfeer in uw slaapkamer. In het adviesgesprek komen uw persoonlijke slaapwensen tot in detail aan de orde. Samen met een slaapspecialist wordt u door onze showroom geleid en gaan we samen op zoek naar het beste bed voor u. Omdat ieder mens uniek is, is het beste bed ook voor iedereen anders. Wij helpen u de verschillen in comfort te ervaren. Bijvoorbeeld door proef te liggen en door de optimale positie van heup, schouder en nek samen te stellen. Zo zijn we in staat het bed te vinden dat het beste aansluit bij uw wensen en behoeften”, vertelt Marcel. Mensen vinden het volgens Marcel ook prettig dat Droomvlucht Slaapcomfort de beschikking heeft over een eigen montageen servicedienst. “Dat biedt extra zekerheid.” ALLE TOPMERKEN ONDER ÉÉN DAK De klanten van Droomvlucht Slaapcomfort zijn afkomstig uit de hele regio. Ze hebben echter één ding gemeen: ze hechten aan kwaliteit. “En die bieden we op alle fronten met grote merken. Als beddenspecialist weet Marcel namelijk als geen andere hoe belangrijk het is dat u slaapt op een kwalitatief goed slaap-systeem. Deze visie vindt u dan ook terug in de ruim opgezette showrooms waar u tal van
topmerken aantreft. Elk met zijn eigen specifieke slaapvoordelen, waardoor u altijd slaagt. Ervaar de voordelen van onder meer Auping, Pullmann, MLine, Eastborn, Caresse, Serta en Avek. Topmerken met de hoogste kwaliteit waarvan u jarenlang plezier zult hebben. OOK TOE AAN EEN GOEDE NACHTRUST? “Als beddenspeciaalzaak is het onze verantwoordelijkheid dat iedereen een goede nachtrust ervaart. Dit zien wij als onze missie, en met deze beweegreden hopen wij úw vakmensen voor droomwensen te mogen zijn. Onze adviseurs staan zes dagen per week voor u klaar met vakkundig advies en persoonlijke service. U bent van harte uitgenodigd, de koffie staat klaar!” Droomvlucht Slaapcomfort Swanlaweg 6-8, Zevenhuizen Rotterdamseweg 64, Krimpen a/d IJssel T. 0180-328231 (Zevenhuizen) T. 0180-516563 (Krimpen a/d IJssel) www.droomvluchtslaapcomfort.nl
Fotografie: Rex Magazines
EN
HUI
6
Z EN
OP
WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE
OKTOBE
R
R
OUTE
Mies Boissevainstraat 6 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 629.000,- k.k. Wonen op een eiland in een zeer ruime twee-onder-een kapwoning? Dat kan in de gewilde wijk Haag en Park! Deze prachtige woning met riante woonkamer ligt op een perceel van ruim 400 m² en heeft maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De twee hoogst gelegen slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De keuken uit 2017 is voorzien van alle gemakken en koken doet u hier elektrisch (inductie) omdat de woning is voorzien van stadverwarming. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche maar ook een heerlijk ligbad. De heerlijke tuin rondom de woning biedt u de gehele dag zon en heeft een heerlijke terras aan het water. Parkeren kunt op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor 2 auto’s. Last but not least beschikt de woning ook nog eens over een zeer ruimte garage. Deze is van binnenuit de woning te bereiken, is verwarmd, heeft een wasmachine aansluiting en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Op loopafstand liggen veel voorzieningen als het winkelcentrum, de metro, het strand en de Zevenhuizer plas.
Aper Bouwmankade 39 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 959.000,- k.k. Wat een prachtig object aan het water! Deze vrijstaande villa is in 2007 gebouwd op een perceel (eigen) grond van maar liefst 915 m2 en ademt in alle facetten luxe en sfeer uit. Dit uit zich al aan de buitenzijde in de mooie kleur gevelsteen, de dakoverstekken en de kozijnen met natuurstenen raamdorpels. Aan de binnenkant zet dit zich voort. Dit object heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m2, nog exclusief de 31 m2 grote 2e etage, waar zich een grote open ruimte bevindt waar eenvoudig nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Op de begane grond is er een riante living welke via ensuite deuren van de keuken is gescheiden. Verder is er een bijkeuken en een kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een extra separaat toilet en een inloopkast. Aan de waterkant kan men een boot aanleggen (optie tot aanleg steiger van 12,5 m2 boven het openbare water). Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en staat er een garage tot uw beschikking.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 19
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
WONINGAANBOD | APPARTEMENTEN
R
OUTE
Korfoepad 121 te Rotterdam Nesselande
Lek 22 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Zeer mooi gelegen 4 kamer hoekappartement met avondzon, twee parkeerplaatsen en een fantastisch uitzicht op de Ringvaart. Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementen complex op de 1e verdieping en heeft een heerlijk terras op het westen, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Het geheel beschikt over een fijne lichte woonkamer met een moderne open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar en een separate berging.
Zeer fraai afgewerkt appartement met een prachtig vrij uitzicht over het Rietveldpark. .. Dit 2-kamer appartement ligt op de 2e verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex op (loop)afstand van de boulevard met strand, horeca, winkels en het metrostation. De open keuken is voorzien van 2 werkeenheden en is voorzien van diverse apparatuur. De royale slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. In de onderbouw bevindt zich een aparte eigen berging.
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
R
OUTE
Sicilieboulevard 70 te Rotterdam Nesselande
Kobelaan 356 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Zeer smaakvol ingericht en afgewerkt, tweelaags-appartement met een eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over de Zevenhuizerplas en het polderlandschap richting de Rottemeren! Dit 4-kamer maisonnette-appartement (met energielabel A) ligt op de 2e en 3e verdieping en beschikt over een zeer lichte woonkamer met een fraaie open keuken, een royale badkamer, twee slaapkamers en een ’ïnpandige’ kamer waar u een fraaie inloopkast van zou kunnen maken. Het geheel ligt op gepaste (loop)afstand van de boulevard met strand, horeca, winkels en het metrostation.
Leuk appartement verdeeld over twee bouwlagen, gelegen op een ideale locatie in de woonwijk Oosterflank, nabij winkelcentrum Oosterflank, Alexandrium I en II. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie en op eenvoudige wijze weer te realiseren), een heerlijke royale lichte woonkamer met balkon op het zuidenwesten, een nette L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en lichtkoepel en badkamer. Het complex beschikt over een liftvoorziening. Tevens bevindt zich nog een ruime berging op de begane grond.
20 |
Te zien op:
EN
HUI
6
OKTOBE
R
Z EN
OP
WONINGAANBOD | ROTTERDAM
R
OUTE
Agata de Bruynkade 1 te Rotterdam Nesselande
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k. Uniek, energiezuinig, vrijstaand woonhuis met een imposant volume (1.090 m3) en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 250 m2 op een perceel van 847 m2 (eigen grond). Deze moderne woning is van alle luxe en gemakken voorzien en biedt veel ruimte voor een hobby of bedrijf aan huis, zowel binnenshuis als in het houten atelier in de tuin. Naast een prachtige tuin vindt u op de begane grond een flinke woonkamer met open keuken die uiteraard is voorzien van de nodige luxe zoals een kookeiland en een riant eetgedeelte. De dubbele glazen deuren, de strakke wanden en plafonds, de fraaie grijze natuurstenen vloer met vloerverwarming en de moderne open haard zetten een unieke sfeer neer. Tevens is er een garage, een atelier en een kelder. Op de verdieping zijn naast vier slaapkamers twee badkamers en een dakterras te vinden. De woning ligt in de Waterwijk in de populaire woonwijk Nesselande dichtbij vele voorzieningen zoals het strand van de Zevenhuizerplas, diverse winkels, een metrostation en recreatiegebied de Rottemeren.
Brigadier Aad de Jonghof 1 te Rotterdam
Vraagprijs € 849.500,- k.k. Een perfecte combinatie van luxe, allure en duurzaamheid komen bij deze vrijstaande villa met garage tezamen. Het geheel ligt op een perceel eigen grond van 615 m2 op de grens van Zevenhuizen en Rotterdam met het recreatie gebied de Zevenhuizerplas zowel letterlijk als figuurlijk om de hoek. De verantwoordelijke architect heeft een perfecte mix tot stand gebracht door een combinatie van de dertiger jaren stijl alsmede een moderne stijl toe te passen. Na binnenkomst valt meteen de imposante woonkamer van 75 m² met de open haard op. Deze verbindt de tuin met het onderheide terras door middel van dubbele deuren. De luxe keuken met bijkeuken heeft een ruime opstelling waarin zelfs nog een tweede eetkamertafel past. Op de 1ste verdieping treft u naast de luxe badkamer een slaapkamer aan de voorzijde alsmede een riante slaapkamer met terras aan de achterzijde aan. Een vaste trap geeft toegang tot de grote 2de verdieping waar u nog een 3de slaapkamer en een werkkamer aantreft. Aan de zijkant bevindt zich nog de ruime garage welke volledig is betegeld.
Voor meer info: www.vdpanne.nl
| 21
WONINGAANBOD | MOORDRECHT
Oranjelaan 11 te Moordrecht
De Twijnen 15 te Moordrecht
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Degelijke eengezinswoning aan een autovrije straat met een dakkapel en een leuke serre aan de achterzijde. Deze serre is in 2000 aangebouwd en is voorzien van een gezellige bio ethanol haard en vloerverwarming. De woning is verder voorzien van vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en de huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond en veel aandacht aan besteed. Doordat de woning 5,70 breed is merk je overal dat alles net wat ruimer is. De woning ligt op een leuke plek vlakbij diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum en sportvelden.
Grote, uitgebouwde eengezinswoning met 4 grote slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, een grote uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin (ZO), een moderne keuken en een moderne badkamer met o.a. een ligbad en een aparte doucheruimte. Bent u gecharmeerd van de bouwstijl van de jaren 30 maar wilt u toch een nieuwe woning? Deze woning beschikt over ruim 135 m2 woongenot, gecombineerd met een fijne achtertuin met een ideale zonligging. De woning is een ideaal compromis tussen de jaren 30 stijl en de hedendaagse moderne tijd.
Dorpsstraat 61 te Moordrecht
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Dat wordt de mouwen opstropen, maar wat een potentie heeft dit object! De beeldbepalende gevel verraadt niet dat het eigenlijk 2 woningen herbergt met een totale woonoppervlakte van 182 m². De eigenaren anticiperen op het feit dat er een echte liefhebber is die het object grondig wil verbouwen tot een groot herenhuis. Het geheel is gelegen midden in het oude centrum van Moordrecht en beschikt ook nog over een tuin met een grote berging aan de achterzijde. Verkoop als 2 appartementen aan 1 koper is natuurlijk ook mogelijk.
22 |
Te zien op:
WONINGAANBOD | MOORDRECHT
Kwikstaarthof 13 te Moordrecht
Dorpsstraat 32 te Moordrecht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 118 m² welke is voorzien van een garage, een parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin aan het water. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Dorp-Noord van Moordrecht. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over een speeltuintje. Ideaal voor uw kinderen dus! Verder zijn de rijkswegen (A20 en A12) vanaf de woning goed bereikbaar. Het dorpscentrum en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning.
Vrijstaand object uit 1935 met een winkelruimte aan de Dorpsstraat-zijde, die altijd in gebruik is geweest als slagerij. In de winkel zijn nog diverse vitrines en koelruimtes aanwezig. Vanuit de winkel is het woonhuis te bereiken. Het woonhuis met tuin en garage aan de kant van de Hollandse IJssel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Het geheel bevindt zich op een perceel van 462 m2 eigen grond en er zijn op basis van het bestemmingsplan diverse mogelijkheden met dit object.
Goed verkocht! VERKOC HT
Colofon Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij Vestiging Nieuwerkerk aan den IJssel Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel Vestiging Zevenhuizen Dorpsstraat 111B 2761 AN Zevenhuizen T. 0180-332222 F. 0180-323449 E. info@vdpanne.nl I. www.vdpanne.nl Oplage:
21.650 exemplaren
Verspreiding : huis-aan-huis in: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande Editie :
Een NVM-makelaar gaat altijd voor het beste resultaat
Voor meer info: www.vdpanne.nl
Jaargang 12, 2018-2
Realisatie : SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl www.steinhoeveshop.nl
| 23
De Vloerenwinkel bestaat al sinds 1935 en is sindsdien uitgegroeid tot een begrip in de vloerenbranche, zowel voor professionals als particulieren. De succesformule richt zich op de unieke combinatie van:
EE NB EG
RIP
IN D EV LOE RE NB RA NC HE !
• Deskundige informatie en begeleiding • Specialisatie in PVC | tapijt | laminaat & parket • Altijd de scherpste prijzen • Concurrerende legprijzen • A-kwaliteit producten • oog voor trends
MANDENMAKERSTRAAT 76 • 3194 DG • HOOGVLIET T 010 4723200 • INFO@VLOERENWINKEL.NL
WWW.VLOERENWINKEL.NL