vd Panne "Heerlijk Wonen" maart 2018

Het WOONMAGAZINE van VAN DER PANNE MAKELAARDIJ

HUI Z EN

7

APRIL

R

EN

WONINGAANBOD REGIO ZUIDPLAS EN OMGEVING

OP

PER MEI 2018 EEN 2E VESTIGING IN ZEVENHUIZEN!

OUTE

MAKELAARDIJ | TAXATIES | CONSULTANCY | VASTGOEDBELEGGINGEN | NIEUWBOUW

DE

T TEI LI

2E PAASDAG GEOPEND 11.00 - 17.00 UUR

STE KWA BE

B

ES

E!

EN

100 J AAR T E S E R VIC

FAUTEUIL MODEL ‘ADAM’

in microleder en met draaivoet

vanaf €

695,-

BANK MODEL ‘RIZO’ 2,5 ZITS vanaf €

BANK MODEL ‘BUGATTI’ 3 zits in leder vanaf € 995,-

1.275,-

FAUTEUIL MODEL ‘EPSON’ vanaf €

1.895,-

VELDA BOXSPRING ‘VERSUS’ Vlak v.a. € 2.498,- voor € 1.998,Elektrisch v.a. € 3.998,- voor € 3.498,-

KAST ÉÉNMALIG van € 2.474 nu voor € 1.850,-

ALTIJD 10 - 30% KORTING OP ONZE GEHELE COLLECTIE! Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij,

Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m².

LIKE US OP

/VOORBROODMEUBELEN EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ONS LAATSTE NIEUWS!

GRATIS PARKEREN

Dorpsstraat 119 T (0180) 63 11 11 E info@voorbrood.nl 2761 AN Zevenhuizen F (0180) 63 30 24 www.voorbrood.nl Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

U heeft een woning op het oog?

Een eigen huis staat voor een eigen plek, geluk en genieten!

Hoe dit eruit ziet? Dat is aan u! Wij ontwerpen en bouwen uw droomhuis. Door ons slimme bouwsysteem bouwen wij snel, voordelig én traditioneel. Ontdek het op www.selekthuis.nl

Graag vertellen wij u meer over hypotheken Uw adviseur in de buurt

• VERZEKERINGEN • PENSIOENEN • HYPOTHEKEN •

ALTIJD BIJ U IN DE BUURT | VESTIGING MOORDRECHT

Dorpsstraat 200, 2760 AJ Zevenhuizen • Tel: 0180 - 63 18 66 www.veermanadviseurs.nl

VOORWOORD | HANS VAN DER PANNE NIEUWE VESTIGING IN ZEVENHUIZEN

VR-BRILLEN

Wow. Wat een ontwikkeling. Onze eerste gedachten voor de

Ja. Wij willen ons blijven onderscheiden. Iedere bezoeker van

groei van ons bedrijf bleven altijd om het bij 1 filiaal te houden.

de objecten van onze portefeuille krijgt een VR-bril uitgereikt en

Maar de ontwikkelingen gaan zo snel in zowel de makelaardij

krijgt ter plaatse een demonstratie van het gebruik van deze bril.

als de gemeente Zuidplas dat wij toch de stap genomen hebben.

Een unieke ervaring. En thuis kunt u nog eens rustig het object

In de maand mei openen wij ons 2de filiaal aan de Dorpsstraat

beleven.

111b te Zevenhuizen. Een mooie strategische plek midden in de dorpskern. Het wordt wederom een filiaal met een warme sfeer.

Uiteraard willen wij onze opdrachtgevers en adverteerders

En uiteraard staat bij dit kantoor ook de deur letterlijk als figuur-

bedanken om deze uitgave mogelijk te maken. Het is weer een

lijk voor u open.

fantastische editie geworden. En wij hopen dat deze uitgave voor een ieder haar doel weer bereikt.

NIEUWBOUW 3 weken geleden hebben wij het knippen van de eerste paal-

Oh, ja. Bent u nog geen volger op Facebook of LinkedIn. Like

koppen van de 1ste fase van de nieuwbouw in Esse Zoom Laag

ons en wij verrassen u als eerste met de laatste ontwikkelingen

meegemaakt. Een hele happening maar met minder geweld en

en nieuwe trends. Tot gauw.

tumult. Vroeger werd je uitgenodigd bij het slaan van de eerste paal. En werden de koppen met drilboren nog gesneld. Wel nu worden de koppen gewoon hydraulisch geknipt. Scheelt weer een aantal blessures bij de werknemers. Ook daar is verandering

Het team van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.

in gekomen. Maar alles was uitstekend door de ontwikkelaar geregeld met een warme festivaltent en de nodige drank en hapjes. Top.

ERKEND LEERBEDRIJF Wederom erkenning voor ons bedrijf. Wij hebben al vele stagiaires een tijdelijke stage plek binnen ons bedrijf gegeven. Van het MBO tot en met de Hoge School. Daar staan wij altijd voor open.

Maar nu is ons bedrijf dan ook nog eens erkend als leerbedrijf.

Met de komst van Nina Aantjes is ons team tijdelijk verstrekt.

Fantastisch. En wat voor groei zie je zo’n meid maken. Want zij hoeven bij ons niet achterover te leunen. Neen. Zij maken kennis met alle facetten van de praktijk van de makelaardij.

DE EERSTE TV OPNAMES EN BUURT VIDEO’S Wellicht is het u opgevallen. Maar ons kantoor is recent 2 keer op tv geweest. Rody was weer in zijn hum met al deze aandacht maar vindt het ook fantastisch om te doen. Maar wij hebben meer collega’s voor het echte werk. Wij hebben zoals u het misschien al heeft opgemerkt meerdere video’s van uw buurt of woonplaats opgenomen met in de hoofdrol Damiet, Katja, Rody en ik zei de gek. Leuk om te doen en voor u krijgt u op een andere manier informatie van uw wijk of woonplaats. Het lijkt wel zoiets van “Van der Panne komt naar u toe deze ………”

BEDRIJFSHUISVESTING Het herstel van de markt beperkt zich niet alleen tot de woningbouw. Neen. Ook bij de afdeling bedrijfshuisvesting gaat het voor de wind. Wij bouwen aan een verdere professionalisering van onze afdeling bedrijfshuisvesting. De telefooncentrale geeft u dat al mee. Maar dat niet alleen. De bedrijfsmatige opdracht­ gevers merken dat op. En dat zal de ondernemer ook goed merken. Want onze portefeuille groeit gestaag en breidt zich steeds verder uit naar de regio. Geweldig!

| 03

INTERVIEW KLANTEN

INTERVIEW | VERKOPERS VAN KAMENIERSPAD 16

Bij de verkoop van hun nagelnieuwe woning in Zevenhuizen schakelden Dolf en Ineke opnieuw ons kantoor

“VERHUIZEN NAAR EEN NIEUWBOUWWIJK IS NIET WAT WE VERWACHT HADDEN”

in, na een mooi verkoopresultaat van

vorige woning al erg blij mee waren. Ook het feit dat het kantoor minder

hun vorige woning gelegen aan de

behoudend is spreekt ons erg aan. Ze nemen geen blad voor de mond

ringvaart in de Oranjebuurt in Nieu-

en ze weten precies de unieke elementen van een woning te benoemen

werkerk aan den IJssel.

waarmee de woning zich onderscheid. “Als je dat als makelaar niet ziet kan je het ook niet verkopen” aldus Ineke.

Het verhaal achter de aankoop van de nieuwbouwwoning is eigenlijk

Tenslotte wordt door Dolf het Makelaars Volg Systeem nog even ge-

heel grappig. Tijdens een etentje

noemd en de bereikbaarheid in de avonden. “ Het Makelaars Volg Sys-

in het Van der Valk hotel na een vakantie liepen zij toevallig de

teem is een heel fijn systeem waar ik bepaalde notities al in zag voordat

zaal in waar een nieuwbouwproject in verkoop ging. Het plan en

ik gebeld werd”.

de woningen sprak aan en ze besloten zich in te schrijven. De huidige woning was inmiddels al verkocht.

Inmiddels hebben Dolf en Ineke een nieuwe woning teruggekocht, ook weer bij Van der Panne. Een mooie twee-onder-een kapwoning in de

Helaas is de stap naar de nieuwbouwwoning niet helemaal geworden

woonwijk Dorrestein. Weer terug in hun vertrouwde dorp!

wat ze ervan verwacht hadden. Het leek leuk, een groot nieuw huis en hoe ver is 4 km nou vanaf hun vertrouwde Nieuwerkerk aan den IJssel. Al gauw merkten zij dat ze toch wel erg gehecht waren aan de oude dorpskern van Nieuwerkerk. Ook raakte Ineke ook nog eens arbeidsongeschikt waardoor ze meer overdag thuis was. Dit versterkte het gevoel nog eens extra. Het besluit om de woning te koop te zetten volgde al snel.

Vanaf het moment van het gesprek met Rody Zuur bij ons thuis ging het eigenlijk heel snel. We hadden snel en een serieus goed advies nodig.

De woning werd snel verkocht en eigenlijk voor een bedrag boven verwachting. De snelheid waarmee het kantoor acteert en het goed kunnen inschatten van de marktontwikkelingen waren factoren waar ze bij de

INTERVIEW | VERKOPERS VAN GOUWE 86 gen bekeken. Mireille: “We zaten elke dag op funda te kijken maar fysiek hebben we zo’n 6 tot 7 woningen van binnen bekeken”.

“Ik kende jullie al uit het verleden en jullie hebben al diverse bekenden van ons geholpen bij de verkoop van hun woning, ik wist direct dat jullie het moesten worden.” Vooral de goede contacten, de duidelijkheid en het feit dat er geen blad voor de mond werd genomen waren belangrijke factoren voor Raoul om voor ons kantoor te kiezen. Ook stond Van

INTERVIEW

der Panne ervoor open om het over de vraagprijs te hebben waarmee in eerste instantie op ons initiatief iets hoger werd gestart. Toen bleek dat dit niet het beoogde resultaat had werd de prijs alsnog gewijzigd waarna

Na 10 jaar op de Gouwe te hebben gewoond ontstond er voor Mireille,

de woning snel verkocht werd. “Erg blij waren we met Damiët, ze was

Raoul, Ezra (12), Olivier (11) en Boaz (9) een behoefte om naar Nesselande

heel actief, belde snel de kijkers na en informeerde ons kort en bondig

te verhuizen. De kinderen zaten daar op school en met een eigen zaak

over de stand van zaken”. Het goede nabellen en de snelle feedback na

brak het heen en weer rijden op een gegeven moment op. Bewust werd

bezichtigingen is voor ons zo belangrijk, vooral omdat we zelf ook com-

ervoor gekozen om eerst de huidige woning te koop te zetten. Dit gaf

mercieel zijn.

een relaxter gevoel en in de verkoopperiode werden er andere wonin-

04 |

Te zien op:

INTERVIEW

VERVOLG | VERKOPERS VAN GOUWE 86

KLANTEN Het inzetten van social media heeft echt een boost gegeven aan de verkoop van de woning. Via facebook werd de woning heel veel gedeeld en kwamen er veel reacties. Ook de wat meer uitgebreide verkooptekst op

“VOOR ONS GEEN ANDERE MAKELAAR MEER!”

funda en het stukje over “Verkoper verteld” onderscheid jullie.

Tip van Mireille: “We hadden best veel bezichtigingen waarbij elke keer de woning natuurlijk aan kant moet zijn, door het tijdelijk opslaan van veel spullen werd dit proces een stuk makkelijker!”

Toen de woning verkocht werd viel alles op z’n plek. Er stond een huis in Nesselande al wat langer te koop waar we toen een bod op gedaan hebben wat geaccepteerd werd. We wonen hier nu heerlijk en met veel plezier en nog belangrijker: de kinderen kunnen lopen naar school!

INTERVIEW | VERKOPERS VAN VINKENDAAL 81 “GELUKKIG WAS VAN DER PANNE OOK ’S-AVONDS EN ’S-OCHTENDS VROEG GOED BEREIKBAAR” afspraken te clusteren wat heel fijn was!” vertelt Suzanne. Direct na iedere bezichtiging volgde een adequate terugkoppeling wat ook prettig was.

“En in het Makelaars Volg Systeem konden we alle ontwikkelingen bijna live volgen”.

Toen er wat strubbelingen ontstonden in de financieringsaanvraag van koper werd het nog even spannend. Gelukkig was Van der Panne ook ‘s Na eerst jaren in een appartement aan de Ir Lelystraat gewoond te

avonds en ’s ochtends vroeg goed bereikbaar wanneer we hier vragen

hebben zijn Rutger en Suzanne samen met hun twee kinderen op het

over hadden. In die periode is er veel intensief contact geweest en uitein-

Vinkendaal beland. Een leuke eengezinswoning met een tuin aan het

delijk is alles goed gekomen. “Rody was ook bij de notaris aanwezig wat

water en aan het park. Naarmate de kinderen groter werden bestond er

ons toch ook een goed gevoel gaf.”

behoefte aan meer ruimte in huis. “En eigenlijk hadden we na 10 jaar Vinkendaal ook wel behoefte aan iets nieuws” aldus Suzanne.

Uiteindelijk heeft Van der Panne ons ook begeleid met de aankoop van de nieuwe woning aan het Sterremos waar het gezin nu met veel ple-

Op een reünie sprak Rutger met een oud-klasgenoot die toevallig ma-

zier woont. “Daar hebben we echt nog een flink stuk van de vraagprijs

kelaar was in Capelle aan den IJssel die hij vervolgens uitnodigde om

af kunnen krijgen”. Door de verkoop van de huidige woning boven ver-

eens te praten over wat de woning nou ongeveer op zou moeten bren-

wachting en de scherpe onderhandeling bij de aankoop van de nieuwe

gen. Omdat ze toch sterk het gevoel hadden dat een plaatselijke make-

woning heeft Van der Panne ons echt veel geld bespaard.

laar meer bij hun paste besloten zij om twee plaatselijke makelaars uit te nodigen waarna de keuze op Van der Panne viel. “Ook al was de courtage wat hoger dan bij het andere kantoor, het gevoel was gewoon veel beter” vertelt Suzanne. Ook de combinatie die aangeboden werd om ook als aankoopmakelaar op te treden voor een nieuwe woning was heel fijn.

In eerste instantie werd geadviseerd om € 229.000,- als vraagprijs te hanteren, maar later werd Rutger door Rody gebeld dat hij nog eens naar het concurrerend aanbod had gekeken en dat € 239.000,- ook reëel zou zijn.

Dit bleek een gouden zet. In één week werden er diverse bezichtigingen ingepland. “Roxanne dacht heel erg met ons mee om zoveel mogelijk

Marc Olsthoorn

| 05

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

Klein Hitland 30 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 99.000,- k.k.

Hartstikke leuke recreatiewoning gelegen op 301 m2 eigen grond op parc de IJsselhoeve. Een grote living met een open keuken en veel daglichttoetreding door dubbele deuren en ramen aan 3 zijden, 2 slaapkamers, een bijkeuken, een nette badkamer en een verzorgde tuin rondom zorgen ervoor dat u hier in alle rust kunt genieten. De woning is voorzien van duurzame onderhoudsvrije materialen. De tuin is keurig aangelegd, ligt aan het water en aan het groen. Voor de deur heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto.

Schubertstraat 10 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Klussers opgelet! Wanneer u het heerlijk vindt om ’s-Middags en ’s-Avonds nog in de zon te zitten vindt u aan de Schubertstraat een nog te renoveren appartement met een balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt naast 2 slaapkamers over een grote woonkamer, een badkamer en een berging op de begane grond. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

NVM OPEN HUIZEN DAG Sweelinckstraat 18 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

ZATERDAG 7 APRIL

VAN 11.00 - 15.00 UUR

In de gewilde wijk Dorrestein ligt deze leuke eengezinswoning die beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen.

Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke tuin met achterom. De woning is centraal gelegen met zowel basisschool als voortgezet onderwijs op loopafstand. Ook beschikt de wijk over een fijn winkelcentrum en is het grootste winkelcentrum De Reigerhof ook op loopafstand.

WWW.VDPANNE.NL 0180-332222

06 |

Te zien op:

EN

HUI

7

Z EN

OP

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

APRIL

R

Van Beethovenlaan 11 te Nieuwerkerk a/d IJssel

OUTE

Polderdreef 59 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met drie slaapkamers op de verdiepingen, een fraaie open keuken (2016) en een heerlijke overkapping in de achtertuin. Doordat de woning over de volle breedte is uitgebouwd is er een royale woonkamer ontstaan. De fijne tuin op het noordwesten biedt de nodige zonuren. Het winkelcentrum Dorrestein en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, sportvelden, het zwembad en het station bevinden zich op loopafstand van de woning.

Duurzaam en energiezuinige eengezinswoning met een zonnige, 11 meter diepe achtertuin, drie slaapkamers op de 1e etage en nog een slaapkamer op de 2e verdieping. De afgelopen tijd zijn er veel verbeteringen in de woning doorgevoerd.

Het betreft een fijne tussenwoning aan een autovrij pad met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op steenworp afstand van de Ringvaart. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk.

Anjerveld 43 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vecht 67 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Complete eengezinswoning in de Veldenbuurt welke is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over de 2 verdiepingen, een moderne keuken (2012) en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche! De woning is aan de achter­ zijde voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de woning aan een parkeererf met daarachter een speelveldje.

Vele scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel liggen op loopafstand.

Leuke eengezinswoning op een topplek in de woonwijk Esse met op steenworp afstand openbaar vervoer, het Essepark, de BSO en kinderdagverblijf. De woning heeft een ruime voortuin met eigen parkeerplaats, daarnaast veel parkeergelegenheid en een netjes omheinde speeltuin voor de deur.

De woning beschikt over een luxe keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een ruime open zolder met dakkapel en een heerlijk zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 07

EN

HUI

7

Z EN

OP

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

APRIL

R

OUTE

Dalkruid 32 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Van Beethovenlaan 4 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Brede eengezinswoning met een grote kunststof dakkapel, een garage en een 18 meter diepe achtertuin op het zuidoosten! Vooral het feit dat deze woning zo breed is merk je door het hele huis en met name in de slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de fijne woonkamer met in de aanbouw de keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger is nog een grote slaapkamer te vinden en ook nog een badkamer! De woning ligt op een goede plek in de woonwijk Dorrestein.

Nooit meer verven! Deze grote 2-1 kapwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een flinke, bijna 16 meter diepe achtertuin op het westen. De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer met open keuken en een bijkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping treft u naast 3 slaapkamers een nette badkamer met ligbad aan. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. Via de achtertuin kunt u gemakkelijk uw fiets of tuinmeubelen in de bijkeuken of in de houten berging plaatsen.

EN

HUI

7

Z EN

OP

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

APRIL

R

OUTE

Gouwe 44 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Rietveen 2 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Groot type 5-kamer woning (415 m3!) in een populair gedeelte van de woonwijk Esse Hoog. De Gouwe 44 ligt in een rustige woonwijk waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog zonder zorgen op straat kunnen spelen. Op de begane grond bevindt zich de fijne woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad én douchecabine. In de directe omgeving bevindt zich de Ringvaart en het Essepark.

Ook winkelcentrum Reigerhof en de sportvelden liggen in de nabije omgeving.

Flinke en uitgebouwde twee onder een kapwoning op een perceel grond van maar liefst 271 m2 welke beschikt over 5 slaapkamers en een stenen garage. De oprit biedt ruim plaats voor twee auto’s. Het geheel is in 2007 aan de achterzijde vergroot waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van zowel winkelcentrum Dorrestein, winkelcentrum de Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel.

08 |

Te zien op:

EN

HUI

7

Z EN

OP

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

APRIL

R

Parallelweg Zuid 147 te Nieuwerkerk a/d IJssel

OUTE

Elbe 36 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Maar liefst bijna 575 m3 creatief wonen op diverse niveaus.

Deze drive-in woning bestaat uit een woonkamer op 2 niveaus, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage onder het huis. De woonkamer is voorzien van een open keuken aan de straatzijde en op een lager gedeelte het zit-/woon­ gedeelte met open haard. Op de Op de 2e verdieping is met een minimale investering een 6e slaapkamer te realiseren.

Deze woning spreekt elke doelgroep aan. Of het nu voor een groot gezin is of een ondernemer, er zijn meer dan vol­ doende mogelijkheden.

Gelegen aan een groene singel bevindt zich deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage/berging, met het karakter van een klassiek herenhuis. De woning onderscheidt zich van de rest door zijn gedifferentieerde kapvorm, de brede houten goten en de uitgebouwde erker aan de voorzijde. Voorts beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning beschikt over maar liefst 5 riante slaapkamers, een grote vliering en een saunaruimte, inclusief douche-stoomcabine. De woning heeft sinds 2016 zonnepanelen (2,4 kW).

Seine 12 te Nieuwerkerk a/d IJssel

’s-Gravenweg 58 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met zeer riante woonkamer doordat het de kopersvariant betreft en er een aanbouw is toegepast. Het geheel bestaat uit een flinke woonkamer met open keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Verder beschikt de woning over een tuin gelegen op het zuidwesten en niet te vergeten parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis ligt in de populaire woonwijk Esse Laag op steenworp afstand van het Esse park.

Menigeen is hier al eens langs gereden maar het ziet er van binnen nog mooier uit dan dat je van buiten kan bedenken.

Wat een charme! Deze woning uit 1928 is in latere jaren verbonden met de garage naast het huis en is met veel gevoel voor sfeer en warmte ingericht en afgewerkt. De karakteristieke gevel met de twee “torentjes”, het woonniveau wat hoger ligt dan het eetgedeelte en het gezellige zitje aan de ’s-Gravenweg i.c.m. de brede tuin aan de achterzijde maken het één uniek geheel.

| 09

Kasten op maat Een opgeruimd huis geef rust, om je heen en in je hoofd. Onze kasten op maat – met en zonder schuifdeuren - bieden altijd de juiste opbergplaats.

Geen plek zo gek of wij kunnen er een kast maken.

Wij leveren de ideale opbergoplossing, voor al je kleding, speelgoed of kantoorspullen.

PVC-Vloeren

compleet gelegd vanaf ¤ 49,95 m2 Kerklaan 3 Nieuwerkerk aan den IJssel T 0180-312255 E info@thuisinrubi.nl I www.thuisinrubi.nl

Genieten van rust en design www.tomkorbee.nl

Tom Korbee Hoveniers Parallelweg Noord 10 Nieuwerkerk aan den IJssel

Tel.: E-mail:

06 - 24 472 784 info@tomkorbee.nl

HUI

EN

APRIL

R

7

Z

APRIL

R

OUTE

Oranjelaan 11 te Moordrecht

HUI

EN

7

Z

OP

EN

EN

OP

WONINGAANBOD | MOORDRECHT

OUTE

Troelstrastraat 50 te Moordrecht

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Oranje boven! Degelijke eengezinswoning aan een autovrije straat met een dakkapel op de 2e verdieping en een heerlijke serre aan de achterzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers op de verdiepingen en heeft veel daglichttoetreding.

De huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond en veel aandacht aan besteed. Doordat de woning 5,70 breed is merk je overal dat alles net wat ruimer is. De woning ligt op een centrale plek vlakbij diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum en sportvelden.

Fijne sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers, veel daglichttoetreding, volledig voorzien van dubbel glas, een kunststof dakkapel op de 2e verdieping en een riante tuin op het zuidwesten. De huidige eigenaren hebben deze woning aangepast naar de stijlen van deze tijd. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel met aan de achterzijde de open keuken. De badkamer is vernieuwd en op de 2e verdieping is er een brede dakkapel geplaatst en bevind zich een riante 4e slaapkamer.

EN

HUI

7

Z EN

OP

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

APRIL

R

Dorpsstraat 61 te Moordrecht

OUTE

West Ringdijk 15 te Moordrecht

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Dat wordt de mouwen opstropen, maar wat een potentie heeft dit object! De beeldbepalende gevel verraadt niet dat het eigenlijk 2 woningen herbergt met een totale woonoppervlakte van 182 m². De eigenaren anticiperen op het feit dat er een echte liefhebber is die het object grondig wil verbouwen tot een groot herenhuis. Het geheel is gelegen midden in het oude centrum van Moordrecht en beschikt ook nog over een tuin met een grote berging aan de achterzijde.

Verkoop als 2 appartementen aan 1 koper is natuurlijk ook mogelijk.

Wat een heerlijk uitzicht heeft u hier! Uniek gelegen 2-1 kap dijkwoning met garage in het souterrain en parkeerplaats op eigen terrein gelegen aan de Ringvaart. Ook beschikt deze woning over een 25 meter diepe achtertuin die voorzien is van een fraaie waterpartij en diverse terrassen zodat u de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon en schaduw.

Het gehele perceel is maar liefst 287 m2 groot. De woning ligt op loopafstand van de vernieuwde dorpskern van Moordrecht en de Hollandsche IJssel.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 11

EN

HUI

7

Z EN

OP

WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE

APRIL

R

OUTE

Brandingdijk 166 te Rotterdam

Brandingdijk 182 te Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Leuk 3-kamer appartement met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een balkon op de goede kant (westen)! Door de situering van dit appartement in het gebouw is het appartement zeer licht te noemen en zal menigeen zich hier thuis voelen. Het appartement bestaat uit een woonkamer met een open keuken, een badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers. Onderin het complex is naast een parkeerplaats ook nog een privéberging aanwezig.

Goed verzorgd 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement bestaat uit een royale woonkamer die is voorzien van een massief houten vloer en een luxe eikenhouten open keuken die mening kookhart sneller doet kloppen. Verder beschikt het appartement over een fraaie badkamer met inloopdouche, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht over het water.

Laurens van Kuikstraat 24 te Rotterdam

OP

HUI

7

Z EN

d Goek cht Ver o

EN

APRIL

R

OUTE

Paul Schuitemastraat 50 te Rotterdam

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Op nog geen 5 minuten lopen van de Zevenhuizerplas, in een rustige, fijne straat staat deze uitgebouwde eengezinswoning met fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met toepassing van een lichtstraat. Hierdoor is er extra veel daglichttoetreding. De erker aan de voorzijde maakt het huis nog leuker.

Op de verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers. Op de 2e verdieping is er een bergzolder (vliering) gemaakt, waar u de nodige spullen kunt opbergen.

Een fijne, uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin, op een prachtige locatie direct aan het Rietveldpark.

De woning met een woonoppervlakte van 125 m2 is gelegen op eigen grond en heeft een speelse indeling. De woning biedt de mogelijkheid tot een praktijk/kantoor aan huis door de multifunctionele ruimte op de begane grond. De keuken bevindt zich op de begane grond in de uitgebouwde tuinkamer. De achtertuin, met vrijstaande berging, buitenkraan en achterom, biedt veel privacy!

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 13

WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE

Jac. Jongertstraat 26 te Rotterdam

Marius Richtersstraat 35 te Rotterdam

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Uitgebouwde eengezinswoning met een dakkapel aan de voorzijde op 158 m2 grond. De woning beschikt op de begane grond over een flinke woonkamer met open haard, dubbele deuren naar de tuin en een nette open keuken. Op de 1e verdieping vindt u twee riante slaapkamers (waarvan één met dakterras!) en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers waarvan de slaapkamer voorzijde over een dakkapel beschikt. Achter de woning ligt een bijna 10 meter diepe tuin.

Wat zijn dit toch ontzettend robuuste huizen om te zien, onder meer veroorzaakt door de woning brede glazen raampartijen op de 1e verdieping en de hoge nok. Deze flinke, uitgebouwde eengezinswoning op 158 m2 EIGEN GROND onderscheid zich van zijn “prijsklasse-genoten” door zijn grote kamers en door de ruime badkamer met ligbad én douchecabine en de ligging aan het water. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid en ruimte om een extra kamer te realiseren. De wijk grenst aan een natuurgebied en de tuin aan een visrijk water.

d Goek cht Ver o

Bernard Toon Gitsstraat 14 te Rotterdam

Laan van Dada 115 te Rotterdam

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Uitgebouwde eengezinswoning op EIGEN GROND aan een rustige zijstraat in Nesselande. Dit huis is voorzien van een bijna 12 meter diepe woonkamer met open keuken en een lekkere tuin, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad op de 1e verdieping en een 2e verdieping met twee slaap­ kamers, een dakkapel en een bergvliering. Het huis ligt op een fijne locatie op korte afstand van de Zevenhuizerplas, het strand, de boulevard, de winkels, het Gerrit Rietveldpark, basisscholen en het metrostation.

Flinke, uitgebouwde eengezinswoning op een topplek in Nesselande. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de 13 meter diepe en op het zuiden georiënteerde achtertuin. Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad aan. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, twee riante slaapkamers, een wasruimte en een vliering.

14 |

Te zien op:

HUI

EN

APRIL

R

7

Z

APRIL

R

OUTE

Bernard Toon Gitsstraat 7 te Rotterdam

HUI

EN

7

Z

OP

EN

EN

OP

WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE

OUTE

Arthur Cravanhof 7 te Rotterdam

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Kant-en-klare woning met een hoog afwerkingsniveau, een uitgebouwde woonkamer, een sfeervolle veranda en een tuin op het zuidwesten! Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft twee slaapkamers op de 1e verdieping (oorspronkelijk drie) en twee slaapkamers op de 2e verdieping.

De woonkamer is uitgebouwd en via de tuindeur is er toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Na 5 minuten wandelen sta je op het strand! Hier zijn ook leuke restaurantjes, winkels en het metrostation te vinden.

Keurig verzorgde, uitgebouwde eengezinswoning op een toplocatie met een tuin op het zuiden en een woonkamer van bijna 13 meter diep. Het geheel beschikt over 4 slaapkamers (en een waskamer) en is gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer. Tegenover de woning bevindt zich een grasveld met speeltoestellen wat de locatie ideaal voor kinderen maakt. Ook de ligging ten opzichte van het strand, de boulevard en de winkels is gunstig, niet te ver weg en niet te dicht bij!

Alberto Giacomettipad 9 te Rotterdam

OP

HUI

7

Z EN

d Goek cht Ver o

EN

APRIL

R

OUTE

Kretalaan 29 te Rotterdam

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Ontzettend leuke eengezinswoning aan een autovrij hofje in Rotterdam Nesselande. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een neutrale moderne keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en moderne badkamer. De 2e verdieping is zeer ruim en licht door de grote dakkapel. Tevens is er een vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. Wat een ruimte! De woning ligt heel fijn, het ligt vlakbij speeltuinen, de boulevard met winkels, strand, scholen en een metrostation.

Wat een ruimte op een toplocatie. Deze verzorgde woning is op de begane grond en op de 1e verdieping uitgebouwd en is voorzien van een dakopbouw. De woning ligt op 154 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een 12 meter diepe woonkamer met open keuken en een plavuizen vloer met vloerverwarming, 5 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt op steenworp afstand van het strand en de boulevard in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. De Kreta­ laan is een brede, groene straat is en er veel parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 15

COMFORTABEL ! s i u h e w u e i SLAPEN in uw n Getoond model is de Eastborn Boxspring - Sand

BEDDENWINKEL ZEVENHUIZEN Swanlaweg 6-8 0180-328231

BEDDENWINKEL KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Rotterdamseweg 64 0180-516563

WWW.DROOMVLUCHTSLAAPCOMFORT.NL

HUI

EN

APRIL

R

7

Z

APRIL

R

OUTE

Maurice de Vlaminckstraat 6 te Rotterdam

HUI

EN

7

Z

OP

EN

EN

OP

WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE

OUTE

Marc Chagallstraat 26 te Rotterdam

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Fantastische hoekwoning op een perceel grond van maar liefst 262 m2. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde en een tuin aan drie zijden van de woning. Vanuit de bouw is er gekozen voor een uitbouw aan de zijkant van de woning, waardoor er veel extra daglicht binnenkomt. De woning bevindt zich in een rustig gedeelte van de woonwijk, vlakbij winkels, boulevard, strand en metro.

Op en top verzorgde twee onder een kap woning aan het water in een populair gedeelte van de woonwijk Nesselande. De huidige eigenaren hebben veel liefde in het huis gestoken om de woning te krijgen zoals hij nu is. Zo is bijvoorbeeld de tweede verdieping verbouwd tot een riante verdieping met maar liefst drie slaapkamers. Ook aan duurzaamheid is gedacht, er zijn maar liefst 8 zonnecollectoren op de woning geplaatst die ervoor zorgen dat de energie rekening wat lager is. Zo blijft er meer geld over voor leuke dingen!

d Goek cht Ver o

Kretalaan 27 te Rotterdam

d Goek cht Ver o

Pierre Cardinstraat 42 te Rotterdam

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Wat een ruimte op een toplocatie. Deze verzorgde woning is op de begane grond en op de 1e verdieping uitgebouwd en is voorzien van een dakopbouw. De woning ligt op 154 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een 12 meter diepe woonkamer met open keuken en een plavuizen vloer met vloerverwarming, 5 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt op steenworp afstand van het strand en de boulevard in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

Heel fijn 3-kamer HOEKappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht over de voorgelegen wijk tot aan de skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Haag en Park” in Nesselande. De locatie is zeer goed te noemen! Na 5 minuten lopen sta je namelijk op het strand, op de boulevard, op het metrostation of in de Albert Heijn.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 17

EXPERIENCE CENTER ROTTERDAM NAADLOOS MUZIEK LUISTEREN IN IEDERE KAMER Onze draadloze muzieksystemen verbinden alle kamers in uw huis tot één Multiroomsysteem. Al vanaf € 299,-

INRUILACTIE

UPGRADE NAAR PERFECTIE

Ruil uw bestaande TV in voor een BeoVision Eclipse of BeoVision Avant en krijg een PREMIUM inruilkorting*.

*Bel 088-0158400 of e-mail rotterdam@deenseperfectie.nl voor een aantrekkelijk inruilaanbod en vraag naar Harrie of Marnix.

www.deenseperfectie.nl Bang & Olufsen Experience Center Rotterdam | Bergse Dorpsstraat 113 | 3054 GC Rotterdam | T 088 – 015 84 00

HUI

EN

APRIL

R

7

Z

APRIL

R

OUTE

Dirk Costerstraat 34 te Zevenkamp

HUI

EN

7

Z

OP

EN

EN

OP

WONINGAANBOD | DIVERS

OUTE

Noordeinde 4 te Bleiswijk

Vraagprijs € 382.500,- k.k.

Super leuke afgewerkte HOEKwoning met een eigen parkeerplaats in de wijk Zevenkamp te Rotterdam. De woning ligt vlakbij de Zevenhuizerplas met de gezellige boulevard. De woning beschikt over vier slaapkamers op de beide verdiepingen, een luxe keuken met de nodige inbouw­apparatuur, een badkamer en een zonnige tuin op het Zuiden. Voor het huis kunt u uw eigen auto parkeren op de eigen parkeerplaats. De verwarming evenals het warme water geschiedt middels stadsverwarming.

Super nette uitgebouwde woning in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk De Tuinen in Bleiswijk. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een fraaie houten vloer en een luxe keuken. Daarnaast telt de woning drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime badkamer met een ligbad en douche.

De zolder is recent verbouwd. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst, waardoor er nog twee slaapkamers, een wasruimte en een vliering zijn gecreëerd. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

EN

HUI

7

Z EN

OP

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

APRIL

R

OUTE

Hoofdweg Zuid 4 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 945.000,- k.k.

SFEER met hoofdletters dient als basis van deze kapitale, multifunctionele vrijstaande villa met een inhoud van ruim 1.030 m³.

Het geheel is in 2009 nog gedeeltelijk verbouwd wat het geheel tot een van de meest exclusieve woningen maakt van Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede door de grootte en de gunstig gelegen tuin is deze woning te bestempelen als een uniek object. En daar komt nog bij dat het een ideaal object voor de combinatie van wonen en werken is. Een woonoppervlakte van maar liefst 230 m², een woonkamer inclusief keuken (geplaatst in 2014) van 93 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers (beide geplaatst in 2014), 1 dubbele garage en 1 enkele garage, 37 m² kelder en 781 m² grond staan u ter beschikking. Naast de imposante inhoud van deze speels ingedeelde woning onderscheidt het geheel zich door een hoog afwerkingsniveau. De grootte van de woning heeft dit geen effect op de sfeer en intimiteit. Door de toepassing van 2 lager gelegen gedeelten wordt een verrassende woonbeleving gecreëerd. De vertrekken op de begane grond waaronder een werkkamer typeren zich door de hoeveelheid licht welke door de grote raampartijen gegarandeerd wordt. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers met 2 badkamers aan. Verder staan voor u 2 garages en een ruime kelder met een geconditioneerde wijnkelder ter beschikking.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 19

EN

HUI

7

Z EN

OP

WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN

APRIL

R

Stampioenstraat 41 te Zevenhuizen

OUTE

Boslaan 43 te Zevenhuizen

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Game, set and match! Op de 1e en 2e verdieping van het perfect onderhouden appartementencomplex Swanlastaete bevindt zich dit prettig ingedeelde 4-kamer appartement met een balkon op het zuidoosten met uitzicht op de tennisvelden. Het appartement beschikt op de woonverdieping over een woonkamer met open keuken en het balkon.

Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Erg fijn is de ruime (8m2) berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten, ondergelegen parkeergarage.

Volumineuze (460 m3) hoekwoning met vier slaapkamers en een vrijstaande garage achterin de tuin. Het gezellige straatbeeld wordt gekenmerkt door de balkons aan de voorzijde van de woningen en kinderen kunnen hier nog zonder zorgen voor de deur spelen. De voorzijde is nl. autoluw. De woning is ingedeeld met een Z-vormige woonkamer op de begane grond, drie riante slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een grote 2e verdieping met vierde slaapkamer. Hier zijn twee slaapkamers van te realiseren.

Koningsoever 16 te Zevenhuizen

Ambachtssingel 82 te Zevenhuizen

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Super strakke eengezinswoning in de gezellige nieuwbouwwijk het Koningskwartier in Zevenhuizen! Hier hoef je werkelijks niets aan te doen. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, een open ruime zolder, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een heerlijke tuin. Een erg leuk detail is dat dit type woning een verhoogde zolder heeft dus net weer wat meer ruimte. Ook zijn er alvast extra palen geheid voor een maximale uitbouw. Doordat alle buitenkozijnen en de deur van kunststof zijn is het onderhoud minimaal.

Ontzettend leuke, maar vooral brede, eengezinswoning in Groot Swanla! De unieke kenmerken van deze woning zijn de gebruiksoppervlakte van maar liefst 151 m2, de badkamer welke in 2017 is geplaatst, de tuin op het zuidwesten en een parkeerplek op eigen terrein. Het geheel beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met een leistenen vloer met vloerverwarming, een luxe keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vrij indeelbare 2e verdieping met een dakkapel aan de achterzijde.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 21

EN

HUI

7

Z EN

OP

EXCLUSIEF | WOONAANBOD

APRIL

R

OUTE

Agata de Bruynkade 38 te Rotterdam

Vraagprijs â‚Ź 925.000,- k.k.

Bij velen is dit object bekend vanaf de overzijde van het water. Zo ook bij ons kantoor. De sfeer en luxe die het pand vanaf de overkant uitstraalt, zet zich voort in en rondom deze bijzondere, op het zuiden gelegen woning. Door de ligging aan het einde van een doodlopende straat, ligt deze woning ook nog eens heel vrij naast een parkeergelegenheid voor gasten. Dit object ligt op een perceel van 466 m2 eigen grond en heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m2. Door de goed uitgedachte indeling is er op de begane grond een woonkamer van 59 m2, naast de bijkeuken, inpandige berging en kantoor. In 2012 is er door de bouwer Niek Roos een prachtige onderheide veranda aan de woning gebouwd, voorzien van grote lichtstraat en inbouwspots. Waardoor u het hele jaar heerlijk kunt genieten van het unieke uitzicht. Aan de waterkant zijn verschillende steigers waar men een boot kan aanleggen, of waarvan men in het schoonste water van de provincie Zuid-Holland kan springen, nl. de Zevenhuizerplas.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overloop. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig afgewerkte zolder, welke te bereiken is via een vlizotrap. Deze verleent toegang tot een ruimte welke zich over de gehele woning uitstrekt.

Agata de Bruynkade 1 te Rotterdam

Vraagprijs â‚Ź 1.100.000,- k.k.

Uniek, vrijstaand woonhuis met een imposant volume en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 250 m2. Deze moderne woning is van alle luxe en gemakken voorzien en biedt veel ruimte voor een hobby of bedrijf aan huis, zowel binnenshuis als in het houten atelier in de tuin. Naast een prachtige tuin vindt u op de begane grond een flinke woonkamer met open keuken en riant eetgedeelte, een garage, een atelier en een kelder. Op de verdieping zijn naast vier slaapkamers twee badkamers en een dakterras te vinden. De woning ligt in de Waterwijk in de populaire woonwijk Nesselande dichtbij vele voorzieningen zoals het strand van de Zevenhuizerplas, diverse winkels, een metrostation en recreatiegebied de Rottemeren.

22 |

Te zien op:

EN

HUI

7

Z EN

OP

EXCLUSIEF | WOONAANBOD

APRIL

R

OUTE

Brigadier Aad de Jonghof 1 te Rotterdam

Vraagprijs â‚Ź 895.000,- k.k.

Een perfecte combinatie van luxe, allure en duurzaamheid komen bij deze vrijstaande villa met garage tezamen. Het geheel ligt op een perceel eigen grond van 615 m2 op de grens van Zevenhuizen en Rotterdam met het recreatie gebied de Zevenhuizerplas zowel letterlijk als figuurlijk om de hoek. De verantwoordelijke architect heeft een perfecte mix tot stand gebracht door een combinatie van de dertiger jaren stijl alsmede een moderne stijl toe te passen. Na binnenkomst valt meteen de imposante woonkamer van 75 m² met de open haard op. Deze verbindt de tuin met het onderheide terras door middel van dubbele deuren. De luxe keuken met bijkeuken heeft een ruime opstelling waarbij zelfs nog een tweede eetkamertafel in past. Op de 1ste verdieping treft u naast de luxe badkamer een slaapkamer aan de voorzijde alsmede een riante slaapkamer met terras aan de achterzijde aan. Een vaste trap geeft toegang tot de grote 2de verdieping waar u nog een 3de slaapkamer en een werkkamer aantreft.

Aan de zijkant bevindt zich nog de ruime garage welke volledig is betegeld. De oprit met de balustrade op het dakterras maken het geheel af.

Goed verkocht!

VERKOC HT

Colofon Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel T. 0180-332222 F. 0180-323449 E. info@vdpanne.nl I. www.vdpanne.nl Oplage:

21.350 exemplaren

Verspreiding : huis-aan-huis in: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande Editie :

Een NVM-makelaar gaat altijd voor het beste resultaat

Voor meer info: www.vdpanne.nl

Jaargang 12, 2018-1

Realisatie : SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl

| 23

Voor de beste keuze uit 50 hypotheken!

BEL V OOR E EN GR ATIS ADVIE SGESP REK

085-4 01639 1

behulpzaam 24/7, je kan met al je vragen bij hem terecht, toont “ Altijd interesse in je persoonlijke situatie is echt betrokken bij het hele proces.

Heeft ons uitstekend en snel geholpen, bedankt voor de service! ” Sven via Advieskeuze

Richard Koudijs

grootste kracht van de adviseur is het tijd nemen voor de puzzel voor de “ De ideale hypotheek. Het draait niet alleen om cijfers, maar ook de voorwaarden.

Dat gaf nieuwe inzichten. ” Derek via Advieskeuze

Onafhankelijk advieskantoor in samenwerking met 25 hypotheekverstrekkers, onderstaand een selectie:

Koudijs hypotheken en pensioenen Dorpsstraat 47, 2912CA Nieuwerkerk a/d IJssel • 085 - 40 16 391 • info@koudijs-hp.nl • www.koudijs-hp.nl