Sk 01 2016 рассылка

Январь-февраль 2016 №1 (131)

г. Муром, Владимирская область, 1-ая очередь микрорайона «Дмитриевская слобода», Строительство многоквартирных трехэтажных домов из ЛСТК, Монтаж ЛСТК: август - декабрь 2015 г.

«Талдом Профиль Комплект» изготавливает и поставляет следующие изделия и конструкции:

• кровельные системы для различных зданий и сооружений; • навесные фасадные системы с воздушным зазором; • стропильные конструкции из легких стальных тонкостенных профилей для кровельных покрытий; • металлические каркасы для строительства мансард и реконструкции зданий; • ограждающие конструкции в каркасномонолитном домостроении; • каркасы зданий из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) для малоэтажного строительства.

Контактная информация:

•Реклама

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ, НАДСТРОЙКА ЭТАЖЕЙ ИЗ ЛСТК СТАЛЬНЫЕ КАССЕТЫ ДЛЯ ВЕНТФАСАДОВ

ООО «Талдом Профиль Комплект» 141900, Московская обл., г. Талдом, Промышленный проезд, д.18 Тел./факс: (49620) 6-16-71, 6-51-52 Тел.: (495) 723-26-89, 795-82-30 e-mail: taldom@taldom-profil.ru www.taldom-profil.ru

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

3|

ДЕНЬГИ НА ДОРОГИ СОКРАТИЛИ НА ТРЕТЬ

4|

БОЛЕЕ 800 СТРОЕК ЗАМОРОЖЕНО

5|

КОЛИЧЕСТВО ДДУ В 2015 ГОДУ СОКРАТИЛОСЬ

6|

ДОЛЬЩИКАМ НУЖНЫ СУБСИДИИ ГОСУДАРСТВА НА ПЕРВЫЙ ВЗНОС

8|

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

В ФОКУСЕ 10 | ОТ НЕПОГОДЫ ДОМ УКРОЕТ МЕМБРАНА Корпорация ТехноНИКОЛЬ познакомила владимирцев с технологией капремонта крыш мембранами ПВХ.

СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 36 | МЕСТА ПРИТЯЖЕНИЯ

ПРАКТИКА 20 | КАПРЕМОНТ В ПРОЦЕНТАХ

Самые любимые горожанами уголки Владимира – где они были? Исследование точек зрения жителей на капитальный ремонт их многоквартирных домов.

ЗАЛ СЛАВЫ 26 | СТРОИТЬ ПО-СУЗДАЛЬСКИ

12 | ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 40 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО»

ГОДА-2015

Адрес: 600028, г. Владимир, ул. Балакирева, д. 51–Б

т./ф.: (4922) 34-12-20, 36-52-40, 8 920 918-12-13

Директор департамента строительства Виталий Давидов: «Удалось сохранить набранные темпы жилищного строительства».

НАУЧНЫЙ ПОДХОД В новой рубрике журнал «СтройКомплекс» начинает публикацию научных разработок ВлГУ в помощь строителям.

В феврале исполняется 60 лет Почетному строителю России Владимиру Чернышеву. Возглавив 15 лет назад суздальское предприятие-банкрот, он превратил его в сильную строительную компанию.

АРХИ-БУМ 30 | КАКИМ БЫТЬ ХРАМУ XXI ВЕКА?

www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru РЕ Д АК ЦИ ОН Н АЯ КОЛЛЕ ГИ Я : Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО» Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области»

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

РЕСТРУКТУРИРОВАЛ ДОЛГИ

16 | ПРОЕКТИРОВАНИЕ

«СтройКомплекс»

СОБЫТИЯ 2 | СБЕРБАНК

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО» Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева шеф-редактор – Михаил Язынин тексты – Светлана Леонтьева реклама – Надежда Остапенко Т./ф.: (4922)34-12-20; 36-52-40 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии "СТАТУС" , Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Березина,3

14 | ПОВЫШЕНИЕ УСТОЙЧИВОСТИ БЕТОНОВ К КОРРОЗИИ

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

Архитекторы ищут образ здания нового века: типовые проекты, повторение пройденного или стекло и бетон?

16+

январь-февраль, 2016

1

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

СБЕРБАНК РЕСТРУКТУРИРОВАЛ ДОЛГИ СТРОЙКОМПАНИЯМ Почти всем строительным компаниям, которые имели перед Сбербанком задолженность, оный реструктурировал долги, как сообщил глава банка Герман Греф. Греф проинформировал, что пока таких строительных компаний, которые были бы в сложном экономическом положении, среди клиентов Сбербанка нет. Он отметил, что в прошлом году была проблема только с компанией «Мостовик». «В этом году, слава богу, таких громких ситуаций у нас в портфеле нет.

Мы сделали реструктуризацию практически всем строительным компаниям. Мы понимаем, что и этот, и скорее всего, следующий год им будет сложно

пережить», — заявил глава Сбербанка. Он выразил надежду, что с 2017 года на строительном рынке начнется восстановление спроса и рост самого рынка. «Ресурс для того, чтобы сектор поддержать, у нас есть. Мы будем стараться снижать ставки по ипотеке. Максимально низкие ставки держим для новых проектов и сделали очень длинную реструктуризацию по добросовестным девелоперам», — сообщил Греф. Служба информации АНСБ

Китайцы будут строить в Египте Китайская государственная инженерно-строительная корпорация China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) заключила контракт на 2,7 миллиарда долларов с Египтом. В марте 2015 года министр жилищного строительства Египта Мустафа Мадбули заявил, что Египет в ближайшие годы намерен построить новую административную столицу. Заложить новую столицу власти Египта планируют в пустыне в 45 километрах к востоку от Каира. Церемония подписания контракта состоялась в Египте. Согласно контракту, CSCEC построит в новой египетской столице национальный центр для проведения конференций, здание парламента, выставочный городок и административные здания для 12 правительственных департаментов. Срок строительства должен составить три года. Как сказал председатель КНР Си Цзиньпин, объем инвестиций в Египет в результате реализации подписанных в ходе его визита соглашений составит порядка 15 миллиардов долларов. Наиболее важные совместные проекты — а их всего более 20 — в области энергетики, промышленности, торговли, науки и культуры, СМИ, освоения космоса, в банковской сфере. Только в проект развития русла Суэцкого канала Китай на нынешнем этапе планирует вложить около 2,5 миллиардов долларов. Пекин принимает активное участие в реализации этого амбициозного проекта главы Египта, уже реализована первая очередь китайско-египетской зоны торгово-экономического сотрудничества, а во время визита всекитайского председателя в Египет была торжественно открыта ее вторая очередь. В свою очередь, Каир собирается поддержать масштабные китайские проекты в рамках нового «Шелкового пути». Так, был подписан меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве в рамках проектов «Экономический пояс «Шелкового пути» и «Морской Шелковый путь XXI века». Служба информации АНСБ

2

январь-февраль, 2016

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В РОССИИ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ ЖКХ Необходимо создать единый реестр экспертов, объединяющий людей, профессионально разбирающихся в вопросах жилищно-коммунального хозяйства. С таким предложением выступил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис в рамках работы площадки "Качество повседневной жизни" Межрегионального форума Общероссийского народного фронта, который открылся 24 января в Ставрополе. "Тема жилищно-коммунального хозяйства - традиционно одна из самых обсуждаемых. Людей, действительно профессионально разбирающихся в вопросах ЖКХ, много, но о них мало кому известно. К сожалению, часто комментируют работу этой отрасли те, кто в ней не понимают. Мы же хотим изменить ситуацию, предоставив площадку действительно специалистам", - обратился к участникам форума ОНФ Андрей Чибис. Общественники идею замглавы Минстроя России поддержали и предложили совместно отработать определение профессиональных экспертов в этой сфере. Кроме того, участники площадки "Качество повседневной жизни" договорились вместе со специалистами ведом-

ства оперативно разработать предложения по усилению общественного контроля в ЖКХ. "Наша общая задача - вдохнуть вторую жизнь в региональные общественные советы. Для этого, в первую очередь, необходимо обеспечить открытость их деятельности, а также постоянно повышать квалификацию участников. Примером активности и эффективности может стать Общественный совет Минстроя России", - отметил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. Источник: Минстрой России

Росавтодор сократит расходы на строительство Со 140 до 97 миллиардов рублей Росавтодор сократит расходы на дорожное строительство в нынешнем году. Сообщается, что на эти деньги планируется построить и реконструировать около 280 километров автомобильных дорог федерального значения. На содержание и ремонт дорог предусмотрено отдельно 248,5 миллиарда рублей. Кроме того, сокращение не затронет приоритетные объекты, например, мост через Керченский пролив. К защищенным проектам относятся и новые участки трасс московского и петербургского транспортных узлов, в регионах Сибирского, Северо-Кавказского и Дальневосточного федеральных округов, в Мордовии, Башкирии, Саха (Якутия), Тверской, Мурманской, Тульской областях, сообщает издание. Федеральное финансирование строительства региональных дорог не попало под со-

кращение, их поддержит новый внебюджетный источник наполнения дорожных фондов — система "Платон", взимающая плату с большегрузов массой от 12 тонн за проезд по федеральным трассам. "Платон" должен ежегодно приносить бюджету около 39,5 миллиарда рублей. На деньги "Платона" уже претендуют семь проектов, которым нужно 85,7 миллиарда рублей (мосты через Обь в Новосибирске, Чусовую в Перми и Шексну в Череповце, две автодороги, обходы Ижевска и Хабаровска). Направлять средства, собранные "Платоном", на федеральные дороги не предполагается. Служба информации АНСБ

январь-февраль, 2016

3

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

Китайцы могут построить высокоскоростную ж/д China National Machinery Import&Export Corp., специализирующаяся на международных инжиниринговых проектах, интересуется планами по строительству высокоскоростной железной дороги Владивосток-Хуньчунь. Вопросы реализации транспортных инвестпроектов на Дальнем Востоке обсуждались в рамках встречи директора департамента внешнеэкономической деятельности, привлечения частных инвестиций и поддержки экспорта Минвостокразвития России Рустама Макарова с представителями China National Machinery. Как сообщила пресс-служба Минвостокразвития, наибольший интерес у китайской стороны вызвал проект высокоскоростной железной дороги Владивосток-Хуньчунь. Представители China National Machinery также планируют изучить возможности участия в других проектах, предложенных российской стороной, таких как освоение Сугодинско-Огоджинского месторождения и горно-металлургический кластер в Амурской области. Оба проекта предполагают строительство новых железнодорожных

путей к местам разработки месторождений. Стороны договорились о дальнейшем сотрудничестве путем обмена необходимой информацией, а также участии представителей China National Machinery в заседаниях рабочей группы по организации международных транспортных коридоров. Ранее сообщалось, что специалисты России и Китая поддерживают ранее озвученную на международных форумах идею строительства высокоскоростной железной дороги между китайским Хуньчунем и российским Владивостоком, однако предложение пока не вышло на этап проекта. Сообщалось, что China National Machinery Import&Export Corp. может принять участие в проекте строительства в Забайкальском крае завода по переработке угля в дизельное топливо, который планируют реализовать урановый холдинг ОАО "Атомредметзолото" (АРМЗ, входит в ГК "Росатом") и китайские компании. Проект оценивается в $2 млрд. Служба информации АНСБ

БОЛЕЕ 800 СТРОЕК В РФ ЗАМОРОЖЕНЫ Более восьми сотен строек в России заморожены, заявил зампредседателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн. Он отметил, что такие цифры являются последствиями кризиса 2008 года и начинающегося сейчас кризиса в строительстве. «Ситуация, связанная с рекордным вводом жилья к прошлому году, не означает стабилизацию ситуации. Она означает, что перед тем как погаснуть, лампочки начинают ярче гореть», - сказал Хинштейн.

4

январь-февраль, 2016

Напомним, что, по данным Росстата, общегодовой показатель строительства жилья составил за 2015 год 83,8 млн кв. м жилья, что на 0,5% меньше, чем в 2014 году. В декабре организациями всех форм собственности построено 270,2 тыс. новых квартир, в 2015 году - 1 млн 169,4 тыс. квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в декабре составил 834,8 млрд рублей, что на 1,5% меньше показателя аналогичного периода 2014 года, в 2015 году - 5 трлн 945,5 млрд рублей (снижение на 7%). Служба информации АНСБ

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

КОЛИЧЕСТВО ДДУ В 2015 СОКРАТИЛОСЬ По словам Германа Елянюшкина, зампреда Подмосковья, количество граждан Московской области, заключивших договоры долевого участия, в 2015 году сократилось, по сравнению с 2014 годом. «Если в 2014 году 47 тыс. семей начали улучшать свои жилищные условия, покупать квартиры по договорам долевого участия, то в 2015 году таких семей стало всего лишь 33 тыс.», - отметил зампред. Жители Московской области в 2015 году инвестировали более 80 млрд руб. в строительство жилой недвижимости на территории региона, это на 50 млрд руб. меньше, чем в 2014 году. Елянюшкин добавил, что сложившаяся ситуация стала серьезной угрозой по неисполнению указа президента №600 о доступности жилья для российских граждан. Ранее Елянюшкин озвучил предложение властей Подмосковья и застройщиков о том, чтобы ввести государственное субсидирование первоначального платежа по ипотечным кредитам населению. «Многие семьи могут себе позволить оплачивать 30-65 тысяч рублей ежемесячного платежа по ипотеке, но не могут собрать первоначальную сумму взноса. Если бы государство помогло с этим, то доступность жилья существенно бы повысилась», - отметил чиновник. Представители «Единой России» одобрили предложение зампреда подмосковного правительства. Как добавил Елянюшкин, поддержка всероссийской политической партии позволит вынести эту идею на федеральный уровень. Служба информации АНСБ

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ВЕДУЩИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ХИМИИ

•Реклама

ПРОДАЖА И ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ: • РЕМОНТА, ЗАЩИТЫ И ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СООРУЖЕНИЙ • ВЫСОКОТОЧНОГО МОНТАЖА ОБОРУДОВАНИЯ • УСТРОЙСТВА НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ С УПРОЧНЕННЫМ ВЕРХНИМ СЛОЕМ И ПОЛИМЕРНЫХ ПОЛОВ • ОСТАНОВКИ ВОДОПРИТОКА И КОНСОЛИДАЦИИ ГРУНТОВ ПРИ ПОДЗЕМНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ • УСИЛЕНИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ • УСТРОЙСТВА АКВАПАРКОВ И БАССЕЙНОВ • АНТИКОРРОЗИЙНОЙ ЗАЩИТЫ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ • ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

ОСМОТР ОБЪЕКТА И РЕКОМЕНДАЦИИ: • ПОМОЩЬ В РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ, КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ • ШЕФМОНТАЖ, КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ • ОБУЧЕНИЕ: компания проводит бесплатные практические занятия и семинары по обучению работе с продуктами и решению поставленных перед строителями задач ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ: • РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ • ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И ЗАЩИТА КОНСТРУКЦИЙ • УСТРОЙСТВО ПРОМЫШЛЕННОГО ПОЛА

г.Владимир, Промышленный проезд, д.5, офис 212 Тел.:+7(4922) 46-15-36, 8-901-192-15-36 www.akademia33.ru E-mail:asr461536@mail.ru январь-февраль, 2016

5

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

ЗАКОНОПРОЕКТ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Комитет Государственной думы РФ по финансовому рынку 29 января одобрил законопроект, направленный на совершенствование 214-ФЗ о долевом строительстве, и будет рекомендовать Госдуме РФ принять документ в первом чтении. Законопроект был разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с целью повышения защиты прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов и расширения возможных форм защиты их прав. В своем выступлении на заседании комитета статссекретарь – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина, напомнила, что обсуждаемый законопроект направлен, в первую очередь, на обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих средства граждан, и на установление допол-

нительных требований к таким застройщикам. Замминистра обратила внимание, что действующее законодательство позволяет привлекать средства граждан даже тем компаниям, которые находятся в стадии банкротства или ликвидации. Законопроект ужесточает требования к строительным компаниям, в частности, к размеру их собственного капитала. По словам замглавы Минстроя России, законопроект также расширит полномочия органов контроля в области долевого строительства и введет альтернативный способ обеспечения прав граждан с размещением средств граждан на специальных банковских счетах «эскроу». Кроме того, документ предполагает ведение Единого электронного реестра застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств дольщиков и актуализацию направлений целевого использования средств. Источник: Минстрой России

ВВОД ЖИЛЬЯ В КРЫМУ УПАЛ НА 60%, В ЦЕЛОМ ПО РОССИИ – НА 0,5% Росстандарт опубликовал первую официальную информацию по вводу жилья в России в 2015 году. Объемы в целом по стране почти не упали нигде, кроме Крыма. Так, по данным Росстата, в 2015 году введено в эксплуатацию 1169,4 тыс. квартир общей площадью 83,8 млн кв. метров, что составило 99,5% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2014 году было введено 84,2 млн кв. метров жилья, 118,2% к 2013 году). Среди регионов России наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 5,5%, Москве - 4,6%, СанктПетербурге - 3,6%, Республике Башкортостан - 3,2%, Новосибирской области - 3,1%, Свердловской области - 3,0%, Республике Татарстан и Ростовской области - по 2,9%, Ленинградской об-

6

январь-февраль, 2016

ласти - 2,8%, Самарской области - 2,6%, Тюменской области (без авт.округов) - 2,5%, Республике Дагестан - 2,1%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2015 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2014 годом в Московской области - на 14,6%, Санкт-Петербурге - на 7,1%, Краснодарском крае - на 2,9%. В 2015 году индивидуальными застройщиками введено 264,0 тыс. жилых домов общей площадью 34,3 млн кв. метров, что составило 94,6% к 2014 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в целом по России составила 40,9%, в Республике Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской ре-

спубликах, Белгородской области - от 80,5% до 98,2%. Если говорить о вводе жилья по федеральным округам, здесь самые большие темпы роста показал Северо-Западный федеральный округ (107,3%), на втором месте – Сибирский ФО (105,6%), на третьем – Приволжский ФО (100,3%). Остальные федеральные округа показали падение объемов в той или иной степени: в Центральном федеральном округе объем введенного жилья – 98,9% к уровню 2014 года, в Северо-Кавказском ФО – 98,5%, в Южном ФО – 97,5%, в Уральском ФО – 96,5%, в Дальневосточном ФО – 88,6%. Рекордное падение объемов введенного жилья показал Крымский федеральный округ – в целом на 59,7% к уровню 2014 года. Здесь объем введенного жилья составил 40,3%, при этом в Республике Крым объемы введенного жилья составили 39,3%, а в Севастополе – 42,9%. Служба информации АНСБ

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

•Реклама

январь-февраль, 2016

7

СтройКомплекс www.stkompleks.com

10 марта

18 марта

* ВИНОГРАДОВ Михаил Генрихович

ФЕДИН Денис Александрович

– индивидуальный предприниматель

– ген. дир. ООО «Владимирская Строительная Компания – А»

АНАНЬЕВА Валентина Сергеевна – ветеран строительной отрасли

11 марта 1 марта

БЕЛОВ Дмитрий Сергеевич –ген. дир. ООО «Строй-Проект»

* ВЛАСОВ Александр Викторович – дир. ООО ПКП «Кросс»

БУЛГАКОВ Константин Анатольевич – дир. НПО «Кедр»

ЕГОРОВ Денис Олегович – ген. дир. ООО «СМУ-6 +»

* МОРЕВ Валерий Владимирович ген. дир. ООО «Главвладимирстрой»

12 марта * БОРИСЕНКО Людмила Дмитриевна – дир. МП «Коттедж»

4 марта

БЕНЕВОЛЬСКИЙ Василий Дмитриевич

– ген. дир. ООО «ВССМУ»

13 марта

ХРОМЕНКОВ Андрей Александрович

5 марта

ДЖАНГИРЯН Валерий Гургенович

– ген. дир. АО «Муромский приборостроительный завод»

- индивидуальный предприниматель

КОПЫЛОВ Андрей Леонидович - ген.дир.ООО «МагистральСервис»

14 марта

21 марта ВОРЧАЛОВ Владимир Владимирович – дир. ООО «Квестор»

22 марта ШИШОВ Максим Борисович – дир. ООО «Инженерные решения»

23 марта ФЁДОРОВА Ирина Игоревна –дир. Владимирского филиала ОАО «СГ МСК»

25 марта * ШАМОВ Александр Игоревич –дир. ООО «Консоль»

ГУРОВ Владимир Геннадьевич – дир. ООО «Ремикс»

КУЦЕНКО Сергей Андреевич – дир. ООО «Владимирское гидротехническое общество» (OOO «ВладГидроТех»)

ФЕДОРОВ Владимир Владимирович

БОЛБАТ Борис Казимирович

БАЛАШОВА Ольга Валентиновна

* ВДОВИНА Анна Николаевна

- ген.дир.ООО «Стройэкспресс»

– ветеран строительной отрасли

- дир. МУП водопроводных,канализационных и тепловых сетей ЗАТО г.Радужный

ЛОМАКОВСКИЙ Юрий Михайлович -дир.ООО «Питон»

15 марта

27 марта

6 марта

БЛАЖЕНКОВ Валерий Валентинович – ген. дир. ООО «Энергопром»

– ген. дир. ООО «ЦентрМонтажПроект»

* КОРОВКИН Валентин Алексеевич - ветеран строительной отрасли

- ветеран строительной отрасли

САХАРОВ Сергей Тимофеевич – ветеран строительной отрасли

ШЕРОЗИЯ Георгий Аркадьевич – дир. ООО «Спектро-Аналитик»

16 марта

7 марта

* ВОЛОСТНОВ Алексей Владимирович

– дир. МКУ «Муромстройзаказчик»

17 марта

* ИВАНОВ Владимир Петрович МАТВЕЕВ Владимир Андреевич – дир. ООО « Регион-гражданпроект»

8 марта

ЛЕБЕДЕВ Владимир Вячеславович

– ген. дир. ОАО «Ковровский электромеханический завод»

– дир. ООО «РУСЬ»

ВЛАСОВ Александр Владимирович – дир. ООО «Водник»

КЕХТЕР Ольга Александровна

АКСЁНОВ Евгений Владимирович

ЛИФАНОВА Ирина Федоровна – дир. ООО ТМ «АРЛИ»

НИЗАМОВ Владимир Григорьевич -дир. ООО «Влад и К»

28 марта АКИМОВ Сергей Владимирович -ген.дир. ООО «АФБ-Баупроект»

29 марта МИРОНОВ Николай Николаевич – дир.ООО «Агентство жилищного строительства»

- индивидуальный предприниматель

30 марта

CОБОЛЕВ Александр Романович

ЮРАСОВ Владимир Олегович

-ген.дир.ООО «ВИАЛ-Э»

– дир.ООО «ВСИ»

НЕРАСТОРОПНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЛИШАТ ЛЬГОТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ Минэкономразвития подготовило законопроект, закрывающий лазейки, с помощью которых девелоперы могли практически бесконечно откладывать повышение налога на землю. Сейчас все собственники земли под жилищное строительство на протяжении трех лет с момента регистрации прав на участок платят налог по двойному коэффициенту. Если собственник не успевает застроить участок за три года, коэффициент становится четырехкратным. При этом закон не запрещает регистрировать на участке новые постройки или передавать часть земли дочерним структурам, что откладывает повышение коэффициента.

8

январь-февраль, 2016

Новый законопроект, с одной стороны, предполагает увеличение срока налогообложения по двойному коэффициенту до пяти лет, а для крупных проектов - до 15 лет (крупной застройкой считается строительство многоквартирных домов общей площадью более 500 тыс. кв. м либо индивидуальных и (или) малоэтажных жилых домов общей площадью более 300 тыс. кв. м). С другой стороны, проект уточняет, что передача прав на земельные участки другим юрлицам, раздел или объединение участков «не прерывают течение сроков» исчисления коэффициентов. Законопроект поступил на обсуждение правительства 28 января и, в

случае принятия, вступит в силу с 1 января 2017 года. Как рассказали в Минэкономразвития, примерно на 5 млн земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, объекты либо не построены, либо построены, но не зарегистрированы. Если законопроект вступит в силу, эти участки будет необходимо застроить, а возведенные объекты зарегистрировать, что может пополнить региональные бюджеты на 1,46 трлн руб. в год, подсчитал директор департамента оценки и консультационных услуг Swiss Appraisal в России и СНГ Алексей Сергеев. Источник: radidomapro.ru

знаком * отмечены юбиляры

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

9

•Реклама

январь-февраль, 2016

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

ОТ НЕПОГОДЫ ДОМ УКРОЕТ МЕМБРАНА

На семинаре «Современные решения для реконструкции кровель», посвященном применению передовых технологий при капитальном ремонте многоквартирных жилых домов, более 40 представителей подрядчиков, управляющих организаций и органов местного самоуправления Владимирской области получили множество полезной информации о кровельных мембранах и теплоизоляционных материалах от корпорации ТехноНИКОЛЬ. Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

В

ыбор организаторов семинара – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов во Владимирской области и НП «Мой дом» пал на корпорацию ТехноНИКОЛЬ, поскольку она одной из первых российских производителей стала уделять значительное внимание обучению строителей инновационным технологиям и особенностям применения современных строительных материалов и технологий. В собственных Учебных Центрах Корпорация внедряет систему обучения и повышения квалификации специалистов. Теперь и владимирцы получили отличную возможность подробно познакомиться с ее продукцией и задать все интересующие их вопросы.

- Сегодня Корпорация ТехноНИКОЛЬ – это 41 производственная площадка в России, Украине, Беларуси, Литве, Чехии и Италии, собственная торговая сеть из 140 отделений и представительства в 70 странах, всего же приобрести и решить любой вопрос с поставкой можно более чем в 700 точках, - рассказал Сергей Семенов, региональный руководитель направления полимерных мембран компании ТехноНИКОЛЬ. - Ее клиентами являются свыше 500 независимых

10

январь-февраль, 2016

партнеров и более 50 000 организаций и физических лиц в России, странах СНГ, Балтии, Восточной и Центральной Европы. Важно, что с учетом курса рубля производящаяся в России продукция компании имеет серьезное преимущество в стоимости.

ВСЁ ДЛЯ ВАШЕЙ КРЫШИ Корпорация ТехноНИКОЛЬ является одним из крупнейших производителей и поставщиков кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов. Работая на рынке стройматериалов с 1992 года, она накопила существенный опыт в производстве материалов гидроизоляции, звукоизоляции и теплоизоляции и сегодня предлагает рынку новейшие материалы и технологии, сочетающие в себе мировой опыт и разработки собственных научных центров. Сотрудничество с проектными институтами и архитектурными мастерскими позволяет корпорации гибко и оперативно реагировать на изменения запросов потребителей.

- Реагируя на требования рынка, мы пришли к производству и поставке целых кровельных систем вместо отдельных кровельных материалов, - пояснил Сергей Семенов. - Получая новые и новые вопросы от наших

Сергей Семенов, региональный руководитель направления полимерных мембран компании ТехноНИКОЛЬ. клиентов, системно их решая, мы открываем новые направления работы и в итоге подошли к разработке и производству гидроизоляционных кровельных систем целиком. Сегодня ТехноНИКОЛЬ – мировой лидер по производству рулонных материалов и лидер по производству каменной ваты, полимерной мембраны, экструзии и мастикам - в России и СНГ. Корпорация ТехноНИКОЛЬ пред-

СтройКомплекс

В ФОКУСЕ

www.stkompleks.com

ставляет широкий ассортимент продуктов для строительства: рулонные кровельные материалы, дренажные мембраны, полимерные мембраны для плоской кровли, теплоизоляционные материалы, композитная и битумная черепица, герметики, рубероид, материалы для транспортно-дорожного строительства. Раньше для гидроизоляции любого вида кровли использовались три основных материала: рубероид, пергамин и гидростеклоизол. Теперь они отходят на второй план, так как на замену пришли полимерно-битумные покрытия. Эти рулонные наплавляемые материалы в основе имеют не склонные к гниению стеклоткань или полиэстер. Применение материалов нового поколения для гидроизоляции кровли гарантирует прочность, надежность и продолжительный срок службы крыши. Важно, что гидроизоляция может производиться при различных основаниях крыши. Это может быть и дерево, и любой металл, бетон. Кроме того, кровельный ковер можно класть на старое покрытие или шифер.

СИСТЕМА ПЛЮС МЕМБРАНА Основное внимание на семинаре было уделено полимерному мембранному покрытию. Присутствовавшим были представлены образцы современных кровельных ПВХ мембран бизнес-класса ECOPLAST и премиумкласса LOGICROOF, предназначенные для плоских крыш. Это трехслойные полимерные гидроизоляционные мембраны на основе высококачественного пластифицированного поливинилхлорида (ПВХ). Их укладка возможна при температурах от -15-20 градусов до +50, их отличают высокая скорость монтажа, высокая ремонтопригодность, высокая прочность и противопожарные свойства. Кроме того, был представлен PIR - инновационный теплоизоляционный материал на основе пенополиизоцианурата. Его плиты обладают уникальной структурой ячеек, с обеих сторон они кашированы специальной алюминиевой фольгой. Благодаря закрытой системе ячеек и покрытию из алюминиевой фольги плиты PIR абсолютно водонепроницаемы, обладают высокой устойчивостью к воздействию огня, устойчивы к воздействию многократных физических нагрузок (от прохода персонала), имеют рекордно низкий коэффициент теплопроводности. И сохраняют свои уникальные

Образцы крышных мембран ПВХ свойства не менее 50 лет. Таким образом, корпорация ТехноНИКОЛЬ предлагает, например, поставку целой системы неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу с кровельным ковром из полимерной мембраны и уплотнителем из пенополиизоцианурата – на основе мембран LOGICROOF и плит PIR, плюс - пароизоляция, разуклонка и крепеж. И таких систем – на любой вид крыш – множество.

- Наша техническая поддержка включает в себя технические консультации по любым вопросам гидроизоляции, предоставление любой справочной литературы, компьютерных программ для проектирования, и – подбор оптимальных решений с учетом стоимости и особенностей монтажа. - подбор оптимальных решений, - подчеркнул Вадим Петров, руководитель службы технической поддержки по ЦФО. – И, конечно, все

технические расчеты – ветровой, теплотехнический и так далее.

- Практика показала, что главной причиной некачественного ремонта с применением новых материалов является несоблюдение технологии хранения и монтажа, а также ошибки в проекте, - рассказал Максим Скуратовский, руководитель службы качества по ЦФО. – Со своей стороны, компания ТехноНИКОЛЬ за счет разработки стандартов, инновационного контроля качества продукции, а также помощи подрядчикам в обучении проделала большую работу по этой теме. Правильное соблюдение технологии касается и эксплуатации кровли, при правильной эксплуатации – срок службы будет максимальным и экономия для клиентов составит миллионы рублей. По окончании выступлений представителей компании ТехноНИКОЛЬ в их адрес поступило множество вопросов от участников семинара. Кроме стоимости высокотехнологичных кровель, их, главным образом, интересовала проблема необходимости проекта реконструкции кровли. На сегодняшний день вопрос качественных проектов остается весьма острым. В идеале, управляющие организации и ТСЖ хотели бы, чтобы специалисты ТехноНИКОЛЬ, по сути, включились в процесс самого производства работ «от и до». Конкретно подрядные работы по монтажу кровель сама компания не производит, но с удовольствием может рекомендовать своим клиентам подрядчиков из Владимирской области, с которыми она успешно не первый год сотрудничает – что и было сделано в индивидуальном порядке.

январь-февраль, 2016

11

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

ПОДВЕДЕНЫ ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ГОДА-2015

В пресс-центре областной администрации состоялась пресс-конференция директора департамента строительства и архитектуры Виталия ДАВИДОВА. Встреча с журналистами была посвящена итогам развития строительного комплекса Владимирской области в 2015 году. Текст: пресс-служба АВО.

В

строительной сфере Владимирской области трудится 58 тысяч человек и работает более 2 тысяч организаций, а доля местных материалов в строительстве составляет 65,3 процента. В 2015 году 33-му региону удалось сохранить набранные темпы жилищного строительства. На территории области было сдано в эксплуатацию более 646 тыс. кв. метров жилья, что на 6 тыс. кв. метров больше изначально установленных плановых показателей. В 2015 году организациями всех форм собственности было построено 8186 новых квартир. Населением за счет собственных и заемных средств было введено в эксплуатацию 2517 квартир. В три раза перевыполнила план администрация г. Радужный, в полтора раза - администрация г. Коврова. Отличились также Камешковский, Собинский и Муромский районы. «Владимирская область принимает активное участие в реализации государственной программы «Жилье для российской семьи». В 2015 году её участниками стали 418 жителей 33-го региона. В область было привлечено 94,5 млн рублей для предоставления

12

январь-февраль, 2016

льготных ипотечных кредитов гражданам. Посетив регион, руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник дал высокую оценку нашей работе, - отметил Виталий Давидов. - Напомню, что на территории Владимирской области для участников этой программы цена 1 кв. метра жилья не превышает

646 000 м2 ЖИЛЬЯ

СтройКомплекс

В ФОКУСЕ

www.stkompleks.com

33 тыс. рублей. Также было принято решение о делегировании полномочий регионам по расширению числа участников программы. Теперь граждане, работающие на предприятиях области, по ходатайству руководителей могут приобретать жилье экономического класса по цене ниже рыночной. Только за месяц после принятия этого решения в программу вступили еще 95 граждан». Эта работа будет продолжена и в 2016, и в 2017 годах. Всего за время действия программы в регионе планируется построить дополнительно к существующим объёмам ещё 200 тыс. кв. метров жилья. Директор департамента строительства и архитектуры подчеркнул, что во Владимирской области продолжается работа по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных жилых домов. «В 2015 году была решена проблема 71 человека: 25 – из дома на улице Луначарского города Владимира, одной семьи из Мурома, а буквально в конце года 45 семей получили долгожданное жилье во владимирском микрорайоне Коммунар, - отметил Виталий Давидов. Он также добавил, что ситуация со строительством многоквартирного дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» также находится на особом контроле - на сегодняшний день строительной компании, реализующей этот проект, оказываются все необходимые меры поддержки. Более того, разработан и единогласно поддержан депутатами Законодательного Собрания областной закон, согласно которому юридическим лицам можно будет предоставлять земельные участки в аренду для строительства многоквартирных домов без проведения торгов, при условии, что не менее 10 процентов общей площади жилых помещений будут переданы в собственность «обманутых дольщиков». «Его реализация дает нам уверенность, что в ближайшие годы мы окончательно решим эту проблему во Владимирской области», - отметил Виталий Давидов. Что касается социальной сферы, то в 2015 году по подпрограмме «Социальное жилье» были введены в эксплуатацию 3 социальных дома: в городах Кольчугино и Струнино, а также в п. Першино Киржачского

8186

НОВЫХ КВАРТИР района. На первичном рынке приобретено 265 квартир в муниципальный жилищный фонд для предоставления очередникам квартир по договорам социального найма. В 2015 году была оказана поддержка в улучшении жилищных условий 474 гражданам, среди которых молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы, ветераны Великой Отечественной

войны, а также инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий, чернобыльцы, вынужденные переселенцы и граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера. В 2015 году были завершены и введены в эксплуатацию такие масштабные проекты, как Красногорбатская средняя общеобразовательная школа на 450 мест, корпус к детскому саду № 68 в городе Владимире, а также клубно-спортивный блок школы во владимирском микрорайоне Юрьевец. Завершена реконструкция Областного клинического онкологического диспансера: уже открыта и работает поликлиника, построен девятиэтажный хирургический корпус, и в ближайшее время будет введен в эксплуатацию уже весь объект. Также начато строительство школы на 1200 мест в микрорайоне «ЮЗ-8». январь-февраль, 2016

13

СтройКомплекс www.stkompleks.com

НАУЧНЫЙ ПОДХОД

ПОВЫШЕНИЕ УСТОЙЧИВОСТИ БЕТОНОВ К КОРРОЗИИ В НОВОЙ РУБРИКЕ ЖУРНАЛ «СТРОЙКОМПЛЕКС» ОМПЛ П ЕК ПЛ КС» С НАЧИНАЕТ ПУБЛИКАЦИЮ НАУЧНЫХ ТЕЛЯМ ЯМ. ЯМ М РАЗРАБОТОК ВлГУ В ПОМОЩЬ СТРОИТЕЛЯМ.

Коррозия бетонных и железобетонных конструкций является негативным фактором в ходе эксплуатации зданий и сооружений, который без проведения ремонтных работ приводит к преждевременному разрушению конструкций и сокращению сроков службы. Процессы коррозии бетона влияют не только на его прочностные характеристики и приводят к появлению высолов, подтеков, выделений, трещин отслоений на поверхности, изменяя внешний вид конструкции.

К

оррозия (от лат. corrosion разъедание) — ухудшение характеристик и свойств материала в результате вымывания (выщелачивания) из него растворимых составных частей; образования продуктов коррозии, не обладающих вяжущими свойствами, и накопления малорастворимых кристаллизующихся солей, увеличивающих объем его твердой фазы. Возникновение и развитие коррозии зависят от состава и свойств агрессивной среды, скорости обмена среды у поверхности материала, температуры среды, плотности и состава материала, его напряженного состояния, структуры, толщины и плотности защитного слоя и условий взаимодействия материала со средой. Воздействия агрессивных сред на бетон весьма разнообразны. Не менее разнообразны и коррозийные процессы, поражающие бетон. Существуют следующие виды коррозии бетона: -аммонийная коррозия бетона (коррозия бетона в результате его взаимодействия с растворами солей аммония); -кислотная коррозия бетона (коррозия бетона в результате его взаимодействия с кислотами); - магнезиальная коррозия бетона (коррозия бетона в результате взаимодействия цементного камня с растворами магнезиальных солей); - радиационная коррозия бетона (изменение свойств бетона вследствие действия на него потоков ионизирую-

14

январь-февраль, 2016

Текст: КИСЕЛЕВА С. Ю., ФЕДОРОВ В.В. (печатается по решению редакционноиздательского совета ВлГУ г.Владимир)

щих излучений); - сульфатная коррозия бетона (в результате взаимодействия цементного камня с сульфатами); - углекислая коррозия бетона (в результате взаимодействия бетона с агрессивной углекислотой, содержащейся в воде); - щелочная коррозия бетона (коррозия в результате взаимодействия бетона с щелочами); - карбонизация бетона (процесс взаимодействия цементного камня с углекислым газом, приводящий к снижению щелочности жидкой фазы бетона); - электрокоррозия (коррозия бетона под действием электрического тока в результате электрохимических и электроосмотических процессов, возникающих под действием постоянного или переменного тока); -электрохимическая коррозия железобетона (коррозия, происходящая вследствие того, что арматурная сталь при погружении в раствор электролита начинает корродировать). Несмотря на разнообразие агрессивных факторов, основные причины коррозии можно разделить на три вида, по каждому из которых процессы коррозии объединяются основными признаками. Первый вид коррозии объединяет те процессы коррозии, которые возникают под действием вод с малой временной жесткостью, когда составные части затвердевшего вяжущего растворяются и вымываются проте-

Воздействие агрессивных химических компонентов

Коррозия арматуры и разрушение бетона кающей водой. Наличие в воде солей, не реагирующих непосредственно с отвердевшим вяжущим, может увеличивать их растворимость, ускоряя этим развитие процессов коррозии. Второй вид коррозии объединяет процессы коррозии, которые развиваются при действии вод, содержащих химические вещества, вступающие в

СтройКомплекс

НАУЧНЫЙ ПОДХОД

www.stkompleks.com

СКОРОСТЬ КОРРОЗИИ ВОЗРАСТАЕТ ПРИ ОДНОВРЕМЕННОМ ДЕЙСТВИИ ФИЗИЧЕСКИХ И ХИМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ. обменные реакции с составляющими бетона. Образующиеся при этом продукты реакции растворимы и вымываются водой, увеличивая пористость, или выделяются в виде гелеобразных новообразований, не обладающих вяжущей способностью. К этому виду коррозии можно отнести процессы, возникающие под действием кислот, магнезиальных солей. Третий вид коррозии объединяет процессы, при развитии которых в порах и капиллярах материала происходит кристаллизация малорастворимых солей. Это вызывает значительные напряжения в стенках капилляров и пор, ограничивающих рост кристаллов, и вследствие этих напряжений - разрушение структуры. К этому виду коррозии можно отнести процессы коррозии при действии сульфатов, где разрушение вызывается ростом кристаллов гипса и сульфатоалюминатов кальция. Агрессивное воздействие газов определяется их видом, концентрацией, температурой и относительной влажностью воздуха, а также скоростью обмена агрессивной среды. Скорость коррозии возрастает при одновременном действии химических и физических факторов. Коррозийные процессы усугубляются от внешних механических воздействий. В железобетонных конструкциях необходимо рассматривать также вопрос сохранности арматуры в бетоне. При воздействии на бетон жидких сред, не содержащих агрессивных по отношению к стали ионов, в первую

очередь разрушается бетон, т. е. процесс коррозии бетона является ведущим. В условиях газовоздушной среды (при повышении относительной влажности воздуха 60%), а также при воздействии на конструкцию жидких или твердых сред, содержащих агрессивные по отношению к стали ионы, возможно развитие коррозии арматуры. Разрушение железобетонной конструкции в данном случае может наступить вследствие коррозии арматуры. Продукты ржавчины накапливаются на арматуре, давят на бетон,

ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ДОЛГОВЕЧНОСТИ БЕТОНА НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНЯТЬ АНТИКОРРОЗИЙНУЮ ЗАЩИТУ вызывают появление трещин, а затем и отслоение защитного слоя. Наибольшую опасность вызывает применение высокопрочных арматурных сталей, подверженных коррозийному растрескиванию. В этом случае возможен обрыв напряженной арматуры. Коррозия бетонных и железобетонных конструкций в промышленных, гражданских, жилых, сельскохозяйственных и других зданиях является одним из распространенных дефектов, влияющих на безопасную эксплуатацию, и приводит к снижению надежности зданий и сооружений. Для повышения стойкости к

процессам коррозии и долговечности бетона необходимо выполнять антикоррозийную защиту, которую условно можно разделить на первичную и вторичную защиту. К первичным методам защиты относится введение различных модифицирующих добавок. Они могут быть пластифицирующие (увеличивающие), стабилизирующие (предупреждающие расслоение), водоудерживающие, а также регулирующие схватывание бетонных смесей. Повышение стойкости бетонов к процессам коррозии может обеспечиваться соответствующим подбором составов, увеличением плотности путем уменьшения водоцементного отношения, выбором специальных вяжущих и заполнителей, применением наиболее эффективных методов уплотнения смеси, путем обработки поверхностного слоя (флюатирование, пропитка полимерами), введением различных солей (силикатов и алюминатов натрия, хлористого железа, стеаратов кальция), поверхностно-активных веществ, абиетанов натрия, кремнийорганических соединений, щелочестойких латексов, поливинилацетатов, изменяющих структуру, повышающих отре плотность, уменьшающих водопотребимость и т.д. я бе бетоК числу вредных добавок для особ обст ствунов относятся те, которые способствуори римы мых ют образованию легкорастворимых разу зуювеществ (например, сахар, обра образуюльц ьцие иевый щий легкорастворимый кальциевый сахарит и др.).

январь-февраль, 2016

15

НАУЧНЫЙ ПОДХОД

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В настоящее время при создании инженерных систем зданий и сооружений инженеры все более обращаются к таким понятиям, как экономичность и надежность при монтаже и особенно при эксплуатации.

С

овременные централизованные системы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта (ЦТП) представляют собой разветвленные многокольцевые сети, требующие квалификационного проектирования. На практике при их проектировании допускались серьезные ошибки. Не учитывались требования для обеспечения равномерной циркуляции в сети, в т. ч. в соблюдении определенного соотношения между сопротивлениями отдельных ответвлений и разводящих трубопроводов. При эксплуатации централизованной системы горячего водоснабжения от ЦТП нередко возникают жалобы населения на периодическое прекращение подачи воды на верхние этажи зданий или на низкую температуру горячей воды (вследствие нарушения гидравлического режима), в этих же системах наблюдаются большие перерасходы воды, тепла и электроэнергии. Основной причиной перебоев водоснабжения является недостаток напора подкачивающей установки, увеличенное сопротивление водонагревателей и перегрузка начальных участков сети из-за гидравлической разрегулировки системы. При постоянной недостаточной температуре горячей воды, при уменьшении циркуляции воды или недогрева до нужной температуры происходит уменьшение подмешивания ее с холодной водой, что приводит к увеличению потребления горячей воды, а вместе с ней и расходу тепла на горячее водоснабжение, поскольку расход тепла получается умножением измененного количества воды на постоянный расчетный перепад температур. Вследствие низкого сопротивления колец, состоящих из подающего и циркуляционного стояков (последний предназначен для циркуляции воды, обеспечивающей компенсацию теплопотерь в трубах, вмонтированных друг за другом), интенсивная циркуляция осуществляется через ближайшие к ЦТП стояки, а в удаленных она значительно ниже или отсутствует вовсе, в результате чего к потребителям поступает вода с низкой температурой. С целью доведения циркуляции до дальних стояков на практике устанавливают более мощные циркуляционные насосы, что ведет к перерасходу электроэнергии и еще большей перегрузке подающих трубо-

16

январь-февраль, 2016

Текст: ЛЮЗИНА Г.В., МЕЛЬНИКОВ В.М. (печатается по решению редакционноиздательского совета ВлГУ г.Владимир)

проводов. В итоге происходит увеличение потерь давления и возникают перебои в подаче воды на верхние этажи. Это заставляет устанавливать более мощный хозяйственный насос, что также влечет перерасход электроэнергии и рост капитальных затрат. Поддержание давления воды перед каждым водоразборным краном на минимально необходимом уровне - важное решение в сокращении потерь воды, теплоснабжения и электроэнергии. Особенностями систем высотных зданий является неравномерность давления воды у потребителей разных этажей, вызванная действием гравитационного давления, а также большим количеством потребителей. Устраняется этот недостаток применением регуляторов давления, установленных непосредственно перед потребителем, квартирой. Квартирные регуляторы давления снижают давление протекающей воды в нижних этажах до расчетного давления. В такой системе все потребители находятся в равных гидравлических условиях. Кроме этого, регулятор давления устраняет недовольство потребителей в постоянном регулировании температуры воды у смесителей, из-за неравномерного водоразбора в системе горячего водоснабжения. Также, для выравнивания гидравлических условий, осуществляется деление (по вертикали) зданий на зоны. В этом случае заданное давление для каждой зоны должно поддерживаться автоматически насосными установками или регуляторами давлений, устанавливаемыми раздельно для каждой зоны. В этих случаях целесообразно устанавливать насосы с частотным преобразователем. Как показывает практика, расход электроэнергии уменьшается приблизительно в 2 раза, по сравнению с работой насоса в режиме максимального давления. Для устранения разрегулировки централизованной системы горячего водоснабжения нужно сокращать количество циркуляционных колец, повышать их сопротивление и, согласно СП 30.13330.2012[3], создавать секционные узлы, объединяя от 3 до 7 подающих стояков одним циркуляционным трубопроводом. При проектировании новых жилых районов или при встраивании домов повышенной этажности в существую-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

НАУЧНЫЙ ПОДХОД

При реконструкции существующих систем с полотенцесушителями на циркуляционном трубопроводе для наладки теплового и гидравлического режима следует отрезать циркуляционные стояки от магистрали, объединить в пределах одной секции кольцующей перемычкой, которую в одном месте трубопроводом повышенного сопротивления надо подключить к магистральной циркуляционной линии. Это повысит гидравлическую устойчивость системы. Современные проектные решения рекомендуют установку терморегуляторов на циркуляционных участках, расположенных между точками присоединения последних водоразборных приборов на стояках с кольцующей перемычкой. Терморегулирование циркуляционных трубопроводов горячего водоснабжения создает всем потребителям равные условия обеспечения горячей водой с требуемыми параметрами; обеспечиваем рациональную циркуляцию воды; имеем возможность проводить термическую дезинфекцию трубопроводов. Экономический эффект от теплопотребления получается из следующего: • выравнивается температура воды во всех стояках системы за счет ее перераспределения с ближайших от теплового пункта стояков к дальним, чем устраняются излишние теплопотери в ближних стояках; • сочетаются положительные свойства системы горячего водоснабжения без циркуляционных трубопроводов и системы с их наличием, т.е. снижаются затраты на перекачивание воды и обеспечиваются требуемые ее параметры у потребителя; • система динамически подстраивается под неравномерность водоразбора и ограничивает расход воды в циркуляционных трубопроводах на минимально необходимом уровне. Принцип работы состоит в следующем: при превышении температуры воды в циркуляционном трубопроводе над заданной на клапане он прикрывается, ограничивая циркуляцию до минимума. Если температура воды становится ниже щую застройку системы водоснабжения присоединяются к заданного значения, клапан открывается и увеличивает ее существующим квартальным системам холодного и горячего циркуляцию. Таким образом, вся система находится в сбаланводоснабжения, а в центральном тепловом пункте устанавсированном температурном и гидравлическом состоянии. ливают повысительные насосы с напором исходя из расчета Существенным резервом экономии является периодичеобслуживания микрорайона с этажностью, равной этажности ское отключение полотенцесушителей от стояков горячего наиболее высокого здания. В результате получаем, что дома водоснабжения. Рациональной с малой этажностью работают схемой в данном случае является под давлением, в 2-3 раза превысхема с замыкающим участком шающим необходимое для этих СОВРЕМЕННЫЕ с запорной арматурой на одной зданий. Повышение давления ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ из ветвей полотенцесушителей. приводит к перерасходу теплоты, РЕКОМЕНДУЮТ УСТАНОВКУ В данной схеме, кроме экономии которая затрачивается на нагрев теплоносителя, не будет просливаемой горячей воды. Годовой ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОВ исходить выпадение шлама, перерасход воды и теплоты раскоторый привел бы к коррозийным тет не только в зависимости от копроцессам. эффициента неравномерности застройки, но и от этажности Рациональным решением повышения долговечности подиктующего здания. Экономический ущерб от объединения лотенцесушителей является обработка внутренней поверхв одну систему домов разной этажности не ограничивается ности силикатной эмалью, т.к. это тормозит коррозийные только потерями воды и тепла, но и потерями электроэнерпроцессы. Еще одним элементом экономии в системе горячегии, необходимой для подачи воды повысительными насого водоснабжения является изоляция стояков и магистральсами, в ЦТП. При установке регуляторов давления на вводе в ных трубопроводов. При изоляции стояков сокращаются здания давление воды во всем здании будет поддерживатьне только потери теплоты, но и количество электроэнергии ся на определенном расчетном уровне. которая расходуется на перекачку циркуляционного расУстановка полотенцесушителей на водоразборные стохода, т.к. из-за меньших теплопотерь снижается требуемый яки и объединение последних кольцующими перемычками циркуляционный расход. позволит снизить диаметр стояков за счет возможности пиРеализация в полной мере современных подходов к протания водоразборного крана с двух сторон (через перемычку ектированию систем горячего водоснабжения приводит не от соседнего стояка, который менее загружен). Переход на только к уменьшению типоразмеров оборудования тепломеньший диаметр водоразборного стояка приведет не тольвых пунктов, повышению качества предоставляемых услуг, ко к снижению металлоемкости, снижению теплопотерь, но и но и к значительному экономическому эффекту. уменьшит расход циркуляционной воды. январь-февраль, 2016

17

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Вступление в Партнерство позволит Вашей компании: - ПОЛУЧИТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ И ПРАВОВУЮ ПОДДЕРЖКУ - ОБРЕСТИ НАДЕЖНЫХ ПАРТНЕРОВ - ПРИОБРЕСТИ ПРЕИМУЩЕСТВО НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ - НАЙТИ ПОДДЕРЖКУ В ПОИСКЕ ЗАКАЗЧИКОВ

В 2016 планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества в

500 домах!

18

январь-февраль, 2016

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

По плану 2015 года до 1 июля 2016 года предусмотрен капремонт

624 домов!

На капитальный ремонт жилья в 2016 году планируется направить

719,9 млн рублей!

С нами: Филиал ПАО "Карачаровский механический завод" (г. Владимир), ООО "МКК" (г. Подольск),ООО "МИФ" (г. Покров), ООО "СОМЭЙ-Владимир" (г. Владимир), ООО "Селивановская МПМК" (пос. Красная Горбатка),ООО "Золотые ворота" (г. Владимир), ООО "ПЖЭП" Ком-Сервис" (г. Кольчугино), ИП Ершов И.В. (д. Волнино), ООО "Металлокомплект" (г. Вязники), МУП г. Судогда "Коммунальщик" (г. Судогда), ИП Храмова Т.А. (г. Вязники), ООО "Строй Плюс" (г. Киржач), ЗАО "Камешковострой" (г. Камешково), ООО "Владимирская Инвестиционная Компания" (г. Владимир),ООО "Тралстрой" (г. Ковров), ООО "НовоСтрой" (г. Ковров), ООО "СПЕЦРЕМСТРОЙ" (г. Москва), ООО "Авангард" (г. Владимир), ИП Лобанов В.В. (г. Владимир), ООО "КиТ" (г. Ковров), ООО "Прогресс" (г. Ковров), ООО "ОБЛСПЕЦСТРОЙ" (г. Ковров), ООО "АЛЬФА" (г. Владимир), ИП Клюев В.Н. (г. Юрьев-Польский), ООО "Агентство жилищного строительства" (г. Владимир),ООО "Современные кровли" (г. Радужный), ООО "ГЕАС" (г. Александров), ИП Платонов Н.Н. (г. Владимир), ООО "Монолит СТМ" (г. Александров), ООО "СтройМастер" (г. Гусь-Хрустальный), ООО "СПЕЦЛИФТРЕМОНТ" (г.Ногинск), ООО "МастерТех" (г. Муром), ООО "СК ГОТА" (г. Ковров), ООО "Строительная группа Контур" (пос. Балакирево), ИП Солдаткин А.Г. (г. Владимир), ГУП "Владоблжилкомхоз" (г. Владимир), МКУ "Служба единого заказчика" (г. Гусь-Хрустальный), ИП Воропаев А.Е. (г. Юрьев-Польский), ООО "ЦентрСтрой" (г. Муром), ООО "Оргтехстрой" (г. Владимир), ИП Артемьев В.В. (г. Владимир), ООО УК "ВЕСТА" (г. Ковров), ИП Матвеев А.В. (г. Муром), ООО "ВИК" (г. Владимир), ООО "УК "Исторический центр" (г. Владимир), ООО "Стройтех" (г. Владимир), МКУ "ГКМХ" (г. Радужный), ИП Рожков В.М. (г. Меленки), ООО "Эргана" (г. Владимир), ООО "АКИМСТРОЙ" (г. Гусь-Хрустальный), ООО "СК "Теплострой" (г. ГусьХрустальный), ООО "ЮНИКС" (г. Ковров), ООО "ВладКомСтрой" (г. Владимир), ИП Казакова Е.В. (г. Гусь-Хрустальный), ЗАО "Завод ВМП" (г. Владимир), ООО "Еврострой" (пос. Красная Горбатка), ОАО "Юрьевстрой" (г. Юрьев-Польский), ООО "РСП "Богородице-Рождественского мужского монастыря" (г. Владимир), ООО "Интерьер" (г. Ковров)

январь-февраль, 2016

19

•Реклама

С информацией по вступлению можно ознакомиться на официальном сайте НП «Мой дом» www.npmoidom33.ru, получить консультацию по телефонам: (4922) 34-12-20; 3652-40;34-15-63; Ждем Ваших писем по адресу: npmoidom@yandex.ru Будем рады Вас видеть: г. Владимир, ул. Балакирева, 51 Б Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00 Пятница: с 8.00 до 15.45 Перерыв: с 12.00 до 12.45

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРАКТИКА

КАПРЕМОНТ

В ПРОЦЕНТАХ И МНЕНИЯХ 32% 34% водоснабжения жителей считают

дому срочно нужен капремонт 42% подъездов 39% крыши 37% фасадов во-первых, нужен ремонт

во-первых, нужен ремонт

во-первых, нужен ремонт

П

о заказу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) провело исследование точек зрения России на капитальный ремонт их многоквартирных домов. Опрошено было 1600 человек в 130 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Как утверждают специалисты НАФИ, статистическая погрешность не превышает 3,5%. Более трети жителей многоквартирных домов (34%) говорят о том, что их дома требуют срочного капитального ремонта. В первую очередь, в ремонте нуждаются подъезды (42%), крыши (39%) и фасады (37%), а также системы водоснабжения (32-33%). Наименьшее беспокойство с точки зрения износа у жителей многоквартирных домов вызывают газовые сети (14%). Половина опрошенных (48%) не имеют представления, как узнать о том, когда и в каких объемах в их домах планируется капитальный ремонт. Большинство жителей (71%) добросовестно уплачивают взносы на капитальный ремонт. При этом многие в ходе исследования высказались за реализацию принципа «сначала услуги, потом деньги», когда сначала в доме проводится ремонт, а потом собственники жилья в течение нескольких лет выплачивают его стоимость с учетом процентов за

20

январь-февраль, 2016

во-первых, нужен ремонт

14% газовых сетей во-первых, нужен ремонт

71%

жителей добросовестно

уплачивают взносы на капремонт

кредит, который потребовался на проведение ремонта (46% против 37%). А те респонденты, чьи дома требуют срочного капремонта, поддерживали это предложение еще чаще (49% против 34%). Контролирующие функции по оценке качества капремонта респонденты чаще всего готовы доверить Государственной жилищной инспекции (28%) и управляющей компании или ТСЖ (25%). При этом управляющей компании или ТСЖ больше доверяют те респонденты, которые дают положительные оценки качеству услуг ЖКХ, в то время как государству – те, кто дает неудовлетворительные оценки. Тем временем, в конце января первый заместитель генерального директора Фонда капремонта Владимирской области Евгений Пахомов в прямом эфире телеканала «Вариант» рассказал, что в начале реализации программы капитального ремонта наиболее частыми были вопросы, касающиеся уплаты взносов на капитальный ремонт, выбора способа формирования фонда капитального ремонта, расстановки домов в программе по году ремонта. Сейчас же основной интерес собственников жилья во Владимирской области вызывает качество и сроки выполняемых работ. Кроме того, в последнее время достаточно много поступает вопросов о льготах и субсидиях, которые предоставляются отдельным категориям граждан при уплате взносов на капитальный ремонт.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

•Реклама

январь-февраль, 2016 21 Адрес: 111024, г.Москва, ул. 2-ая Энтузиастов, д.5, корп.4.

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРАВИЛЬНАЯ ТРУБА – В ДОМЕ ВОДА ВСЕГДА Российский производитель полиэтиленовых труб ООО ПКФ «ТРУБОПОЛИМЕР» выпускает трубы из полиэтилена низкого давления (ПНД) марок ПЭ80 и ПЭ100. Производимые этой компанией трубы предназначены для использования в трубопроводных инженерных системах водоснабжения, в системах канализации, пожаротушения, а также для технических целей.

рубы ПНД для водоснабжения - это напорные полиэтиленовые трубы, которые производятся методом непрерывной шнековой экструзии из полиэтилена низкого давления (ПНД) марок ПЭ100 и ПЭ80, с добавлением термо- и светостабилизаторов. Они предназначены для применения в трубопроводах питьевого водоснабжения, а также могут использоваться в хозяйственно-техническом водоснабжении, в системах канализации, орошения и пожаротушения. Полиэтиленовые трубы для водоснабжения могут применяться в трубопроводах, которые транспортируют воду или любое другое жидкое вещество, к которой полиэтилен имеет стойкость, при температуре рабочей среды от 0 до 40°С (допускается кратковременное использование до 80 °С). На сегодняшний день трубы ПНД занимают одну из лидирующих позиций на рынке трубопроводов для питьевого водоснабжения. И это не случайно, так как трубы из полиэтилена имеют ряд преимуществ, а именно: обладают токсической безопасностью, так как не выделяют вредных веществ, и бактериологической безопасностью, так как предотвращают развитие вредных микроорганизмов и бактерий внутри трубы, а сам полиэтилен, из которого изготавливаются трубы, является экологически безопасным для человека. Все это является одними из главных причин широкого применения ПНД труб для питьевого водоснабжения. Существует еще одна причина столь частого использования труб ПНД для питьевого водоснабжения в системах водопроводных сетей, эта причина заключается в способе соединения труб из полиэтилена. Так как полиэтиленовые трубы соединяются между собой при помощи сварки, то при условии правильного монтажа достигается полная герметичность трубопровода. А это в свою очередь обеспечивает надежное функционирование водопровода и всей системы водоснабжения, обеспечивает бесперебойную подачу воды потребителю и значительно снижает расходы на обслуживание водопроводной сети.

Т

НАДЕЖНО И ПРОСТО

январь-февраль, 2016

•Реклама

22

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ТРУБЫ ПНД ДЛЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ОБЛАДАЮТ СВОЙСТВАМИ И ТЕХНИЧЕСКИМИ ПАРАМЕТРАМИ, КОТОРЫЕ ДАЮТ ИМ НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ТРУБАМИ ДЛЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ИЗ ДРУГИХ МАТЕРИАЛОВ.

• ПНД-трубы не поддаются коррозии при контакте с водой и различными агрессивными средами; • обладают высокой эластичностью, прочностью и отсутствием трещин, что позволяет выдерживать переменные нагрузки грунта и землетрясения; • низкий модуль упругости полиэтилена значительно снижает риск возникновения гидроудара;

ПЛЮС ФИТИНГИ И СВАРКА

• вода, замерзшая внутри полиэтиленовой трубы, не повреждает ее; • имеют небольшой вес, что облегчает и упрощает монтаж и прокладку трубопровода; • возможность многократного использования при низких затратах перемонтажа; • срок гарантийной эксплуатации составляет 50 лет;

Производимые компанией «Трубополимер» полиэтиленовые трубы для водоснабжения имеют широкую размерную линейку и выпускаются с наружными диаметрами от 20 мм до 1200 мм и толщиной стенки трубы от 2 мм до 72 мм.

Поставка труб осуществляется в отрезках различной длины до 13 м, а также в бухтах длинами 50 м, 100 м и 200 м. Способ поставки зависит от диаметров труб: в бухтах поставляются трубы с диаметрами от 20 мм до 110 мм, а в прямых отрезках длиной до 13 м – трубы с диаметрами от 90 мм до 1200 мм. Весь ассортимент ПНД-труб «Трубополимер» производит в полном соответствии с ГОСТом 18599-2001 и другими нормативными документами, вся продукция проверена и имеет необходимые сертификаты и разрешения.

Специалисты компании всегда проконсультируют Вас по техническим характеристикам и ценам на продукцию завода, помогут Вам выбрать необходимые полиэтиленовые (ПНД) трубы и фитинги к ним и организуют доставку по Москве и Московской области, а при необходимости по России и по странам СНГ.

ЛУЧШЕ, ЧЕМ МЕТАЛЛ

• низкая шероховатость внутренней поверхности увеличивает пропускную способность и исключает образование наростов, что позволяет использовать диаметр на ряд ниже при сохранении гидравлических свойств трубопровода; • имеют невысокую стоимость, тем самым снижая общую себестоимость всего трубопровода.

Производство полиэтиленовых труб осуществляется на современном импортном оборудовании и полностью соответствует всем российским и международным стандартам качества. При производстве ПНД-труб используется качественное сырье, которое поставляется крупнейшими российскими производителями. Кроме самих труб, компания осуществляет поставку всех необходимых фитингов для соединения полиэтиленовых труб и сварочного оборудования, что обеспечивает полную комплектацию объектов для монтажа и устройства трубопровода под ключ. На сайте ПКФ «Трубополимер» размещены подробная информация и технические характеристики о производимых трубах ПНД и фитингах для их соединения, с указанием их стоимости и условий доставки.

142400, Московская область г. Ногинск, ул. 8 Марта, д. 1 Тел.: 8 (495) 743-45-49, 8 (909) 626-66-78 E-mail: info@pnd-truby.ru www.pnd-truby.ru январь-февраль, 2016

23

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАЧЕСТВЕННЫЕ

САНТЕХНИКА И ОТОПЛЕНИЕ по доступным ценам Совместное предприятие «NB INTEGRAL» было создано с целью поставки на российский рынок (один из самых крупных потребительских рынков мира) сантехники и радиаторов, кондиционеров. Наша компания настолько динамично развивается, что на данный момент мы уже имеем широкую клиентскую базу, невзирая на короткий срок со дня основания. Мы предлагаем продукцию только высокого качества, добиться которого производители смогли благодаря оснащению своих заводов самым современным оборудованием.

Радиаторы Биметаллические Алюминиевые

24

январь-февраль, 2016

ДОСТУПНАЯ ЦЕНА КАЧЕСТВЕННЫХ ТОВАРОВ Опираясь на опыт, знания и умения наших специалистов, мы смогли включить в свой ассортимент те товары, которые имеют высокое качество и разумную цену. На данный момент мы предлагаем следующие позиции:

• Радиаторы

(собственного производства с названием «INTEGRAL»);

• Сантехника; • Кондиционеры; • Двери; • Котлы газовые настенные

Комплектующие к радиаторам

Сантехника Унитазы

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Официальный представитель во Владимире: Тел.:+7-961-252-50-07 dolgii@ecopol-vladimir.ru

СП «NB INTEGRAL» 109428 Москва, Рязанский проспект, 8а, стр 1, оф 407

НЮАНСЫ РАБОТЫ На данный момент мы являемся единственным прямым представителем и поставщиком продукции завода-изготовителя отопительного оборудования Via Avogadro, 12 - Zona Industiale Enrico Fermi - 61010 Montelupone, (MC). ITALY (Италия). Более того, мы обеспечиваем приемлемые цены на эти товары.

Тел.: 8 (495) 232-49-12 8-929-636-82-10 8 (964) 649-22-59 www.nb-integral.ru internb@mail.ru

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НАШЕЙ РАБОТЫ СЛЕДУЮЩИЕ: • Вся продукция, выпускаемая СП «НБ ИНТЕГРАЛ», имеет качество, аналогичное европейским и американским образцам.

• Мы работаем с различными потребительскими категориями – начиная от частных лиц и заканчивая крупными строительными фирмами.

• Особое внимание уделяется политике работы с клиентами: действует гибкая система скидок на нашу продукцию, индивидуальные условия для крупных заказчиков.

Межкомнатные двери Серия Дебют Серия X и Серия Z

• В ближайшем будущем мы планируем выйти не только на весь отопительный сегмент рынка РФ, но и уверенно шагнуть в другие страны СНГ.

• Мы работаем над созданием широкой и повсеместной сети центров продаж и презентаций.

• СП «НБ ИНТЕГРАЛ» участвует в различных государственных конкурсах и тендерах для получения контрактов с ЖКХ.

• В третьем квартале 2015 года открылся завод по изготовлению радиаторов в Подмосковье на основании итальянской лицензии.

Кондиционеры Бытовые сплит-системы Mitsubishi Heavy Industries Бытовые сплит-системы MDV Бытовые сплит-системы General

Хомуты сантехнические для крепления труб из металла и пластика

•Реклама

январь-февраль, 2016

25

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ЗАЛ СЛАВЫ

СТРОИТЬ ПО-СУЗДАЛЬСКИ Почетному строителю России Владимиру Михайловичу ЧЕРНЫШЕВУ в феврале исполняется 60 лет. Всю свою трудовую жизнь он проработал в самом уникальном городе страны – Суздале, строил социальные объекты, обеспечивал земляков жильем, делал все, чтобы в их домах было светло и тепло. А возглавив 15 лет назад предприятие-банкрот, он сделал из него сильную строительную компанию. Текст: Михаил ЯЗЫНИН; фото автора и из архива В.М.Чернышева.

Почетный строитель России Владимир Михайлович Чернышев, генеральный директор ООО "Суздальремстрой"

ГДЕ РОДИЛСЯ – ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ Владимиру Чернышеву, родившемуся среди архитектурных шедевров Суздаля, видимо, на роду было написано стать строителем. Есть что-то такое особенное в суздальцах, что с древних времен их мастерство ценилось по всей России, недаром суздальские строители до революции целыми артелями работали в Москве и Петербурге. Но мастерство, успех, признание

26

январь-февраль, 2016

даются только через тяжелый труд, и Владимир Чернышев привык к нему с малолетства. Еще школьником он вместо каникул помогал своему отцуфронтовику, который в 17 лет ушел на фронт, а в мирной жизни, чтобы кормить семью с двумя детьми, занимался ремонтом зданий. Володя с детства знал тяжесть кирпича и запах сырой штукатурки, так что после окончания восьмилетней школы в 1971 году отправился получать профессию во Владимирский строительный техникум

по специальности «техник-строитель». Вместе с получением диплома подошло время отдать долг Родине в армейском строю. Служил в 197577 годах Владимир Чернышев по специальности – строителем в городе Новомосковске Тульской области. Два года недавний выпускник техникума набирался опыта в должности мастера на строительстве крупного химического комбината.

- Стройка была большая, у меня были хорошие гражданские наставни-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В микрорайоне Молодежный будут жить 246 семей

ки, - вспоминает Владимир Михайлович. – Там я набрался серьезного опыта и в строительном деле, и в умении взаимодействовать и руководить людьми.

СТРОЯ РОДНОЙ ГОРОД После демобилизации молодой специалист вернулся в родной город и устроился на работу мастером в СМУ «Суздальстрой». Мастер, прораб, начальник участка – с профессиональным ростом наш строитель уверенно поднимался и по служебной лестнице. Те годы СМУ строило преимущественно в самом городе – целыми улицами, в то время массовое жилищное строительство шло по всей стране. Улицу Гоголя, начало бульвара Всполье застраивали двух-трехэтажными домами – уже тогда статус города-музея не разрешал возводить в Суздале более высокие здания. Также Владимир Чернышев полностью руководил строительством новой Центральной районной больницы.

- Таких больниц в других районах области не строили, ведь Суздаль был на особом счету, - рассказал Владимир Михайлович. – В конце 1985 года мы сдали этот больничный комплекс. Одновременно с работой в СМУ Владимир Чернышев в 1980-86 годах получил высшее строительное образование

во Владимирском политехническом институте - на отделении «Промышленно-гражданское строительство» по специальности «инженер-строитель». Среди самых значимых, сложных и памятных объектов, которые Чернышев строил в СМУ «Суздальстрой», школа в селе Гавриловское (из модных в те годы панелей типа «бублик»), а также жизненно необходимые городу Вторая очередь очистных сооружений Суздаля и городские водозаборные сооружения. Завершился же этот долгий – 11 лет - этап деятельности Владимира Михайловича в «Суздальстрое» рабо-

той на объекте особой важности. На строительстве во Владимире нового здания (Областной администрации, «белый дом») он отвечал за второй этаж.

СТРОИТЕЛЬСТВО НА БЛАГО НАУКИ На следующем месте работы Владимир Чернышев работал заместителем директора по строительству ГНУ «Владимирский НИИ сельского хозяйства Россельхозакадемии». Сначала это была Сельскохозяйственная опытная станция, а в 1991 году на ее январь-февраль, 2016

27

ЗАЛ СЛАВЫ

базе – в Суздале, посередине уникальных земель Ополья - был организован научный институт. За короткий срок он стал заметным центром сельскохозяйственной науки. По сути – это «государство в государстве» на площади 9 тысяч га. С мощной научно-экспериментальной базой, в которую входят элитно-семеноводческий комплекс, картофельносортировальный пункт, мастерские, гаражи, цеха коптильный и мясопереработки, инкубатор, гусеферма, мельница, пекарня. Все эти объекты требовалось содержать в рабочем состоянии, ремонтировать и обновлять. И строить телятники, коровники, силосные траншеи по всей территории НИИ. А чтобы обеспечить кадры для института жильем, закрепить их на земле, строили дома усадебного типа на две семьи.

- В то время было популярно строительство индивидуальных домов для сельчан из железобетонных «блоккомнат», их производили во Владимире, - рассказал Владимир Михайлович.

– Несколько домов такой конструкции мы тоже возвели для ВНИИСС.

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Заместитель министра строительства и ЖКХ А.А.Плутник и вице-губернатор Д.А.Хвостов осмотрели ЖК «Молодежный»

НАЧАВ «С НУЛЯ» 13 лет спустя пришло время открыть собственное дело. В 2001 году Владимир Чернышев возглавил одно из старейших предприятий города – ремонтно-строительное управление «Суздальремстрой», к тому времени полностью разваленное, имевшее огромные долги. В период своего становления ООО "Суздальремстрой" сделало акцент на создании хорошей производственной базы – начали с ремонта станков, экскаватора, крана и грузовых автомобилей. Постепенно работа налаживалась, увеличивались штаты. Сейчас в ООО "Суздальремстрой" работают порядка ста человек, а в сезон людей набирают дополнительно. Содержание территории РСУ – 16 тысяч кв.м – обходилось весьма дорого, и от половины ее пред-

28

январь-февраль, 2016

«Суздальремстрой» участвовал в строительстве 4-х домов в Заклязьменском микрорайоне г.Владимира

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

СЕГОДНЯ «СУЗДАЛЬРЕМСТРОЙ» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, ВОЗВОДИТ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, КОТТЕДЖИ, ОФИСНЫЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ.

приятие отказалось. Оставшейся части хватило, чтобы без тесноты разместить производственные цеха и вновь закупленную технику. Со временем сами же и построили новое здание офиса предприятия. Среди успешно выполненных предприятием подрядов: ремонт здания Суздальского РОВД стоимостью 10 миллионов рублей, здание Федерального казначейства и Пенсионного фонда, здания ОВД и судебных приставов, офисные помещения практически всех организаций Суздаля, капитальные ремонты жилого фонда и многое другое. "Суздальремстрой" ведет также строительство частных жилых домов "под ключ". Комфортабельные коттеджи им были построены, например, на ул.Южной, Шевченко, 2-й Красноармейской. В таких домах возможно все: спортивные залы, бильярдные, сауны и бассейны. Было дело, когда одного из клиентов мысль о бассейне посетила тогда, когда стены и перекрытия были уже возведены. Работники предприятия доказали, что невозможного для них нет, и построили бассейн в подвале практически законченного дома.

ОТ ОБЪЕКТА К ОБЪЕКТУ

В Суздале предприятие продолжает строительство нового жилого комплекса «Молодежный», в рамках федеральной программы «Малоэтажное строительство». Квартиры в симпатичных трехэтажных домах с лоджиями действительно ориентированы на молодых – они 1-2-комнатные, а значит, более доступные по стоимости. Во дворах – детские площадки, чуть дальше - большая автостоянка, построенная с запасом, так что машиномест хватит на годы вперед. Первые два дома введены в эксплуатацию в 2013 году, на сегодняшний день уже построены и переданы жителям 162 квартиры. В общей сложности в этом микрорайоне будут жить 246 семей. Работу ООО «Суздальремстрой» высоко оценил заместитель министра строительства и ЖКХ А.А.Плутник. Во время визита в Суздаль он осмотрел

ЖК «Молодежный» и остался очень доволен организацией и качеством работы. Времени для отдыха у генерального директора остается немного, но на пенсию он не собирается, а стремится восстанавливать силы на природе – с друзьями они ездят рыбачить на Волгу. Опорой в развитии предприятия Владимиру Михайловичу стал сын – получив образование во Владимирском юридическом институте, он освоил новую профессию и отвечает за участок отопления, водопровода, канализации и сварочных работ. Сейчас «Суздальремстроем» через дорогу от жилого комплекса «Молодежный» завершается нулевой цикл еще одного трехэтажного 51-квартирного дома. Стройка продолжается, а значит – продолжается жизнь!

ООО "Суздальремстрой", г. Суздаль, ул. Промышленная, 5 Тел./факс: (49231) 2-01-80, тел. 2-18-33 моб. 8-961-255-15-51, 8-915-77-55-477 E-mail: CHVM-srs@yandex.ru

январь-февраль, 2016

29

•Реклама

Сегодня ведущий свою историю с 1951 года «Суздальремстрой» осуществляет общестроительные работы, строительство инженерных сетей, возводит многоквартирные жилые дома, коттеджи, офисные и производственные здания. В 2009 году предприятие получило удостоверение №1 о вступлении в СРО Владимирской области.

- Когда объемов работ в Суздале стало не хватать, в 2014 году «Суздальремстрой» участвовал в строительстве 4-х домов со встроенной поликлиникой (314 квартир) в Заклязьменском микрорайоне Владимира на улице Песочной, - рассказал Владимир Чернышев.

Нулевой цикл еще одного трехэтажного 51-квартирного дома

СтройКомплекс С тро ойКомп омплек ле с лек www.stkompleks.com www.st www .stkom komple pleks. ks.com com

КАКИМ БЫТЬ ХРАМУ ХХI ВЕКА? Сегодня во Владимирской области и по всей России не только повсеместно возрождаются православные храмы, но массово строятся новые церкви, в которых архитекторы стремятся сочетать с современностью традиции древних зодчих, применяют передовые строительные технологии и материалы и постепенно ищут новый образ церковного здания нынешнего столетия. Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

З

а почти сто лет, минувших с тех пор, как в нашей стране после революции надолго воцарилось государственное безбожие, многие города многократно разрослись и шагнули далеко за свои прежние границы. В результате немногие спасенные от уничтожения церкви ныне сосредоточены в самой сердцевине населенных пунктов и труднодоступны для жителей «спальных» районов, особенно пожилого возраста. Между тем, церковные службы в основном проводятся ранним утром и даже ночью – что еще более осложняет дорогу к храму для нуждающихся в духовной помощи. В прежние времена это не было проблемой – центром

30 30

ян янв январь-февраль, нв варь ар рь-фе февр враалль ль, ь, 20 ь, 2 2016 016 16

СтройКомплекс

АРХИ-БУМ

www.stkompleks.com

Новый храм Всех святых в Юрьевце

любого поселения или, как мы бы сказали сегодня, «микрорайона» был храм, так что просто пешком – до или после работы - каждый мог быстро дойти до него. Именно вопрос «шаговой доступности» церквей для жителей густонаселенных районов новостроек и вызвал к жизни тему массового церковного строительства на бывших окраинах городов, в том числе и – типового.

СОКРАТИТЬ ДОРОГУ К ХРАМУ В последнее десятилетие во Владимире построено «с нуля» сразу несколько храмов. И не случайно, что все они специально были расположены далеко от исторического ядра областного центра и на территориях, только недавно вошедших в городскую черту. Первым здесь стал новый храм во имя Казанской иконы Божией Матери, построенный компанией «Игротэк», которую возглавляет нынешний вицепрезидент Союза строителей Владимирской области Алексей Андреев. Это здание возведено неподалеку от того места, где ранее находилась Ямская Казанская церковь 1782 года постройки. Она была уничтожена во второй половине 1960 годов, а на её

месте установлен мемориал в честь владимирцев, погибших в годы Великой Отечественной войны. Автор проекта – архитектор Александр Трофимов – решил облик нового здания в духе русского зодчества домонгольского периода. Таким образом, новый однокупольный храм со звонницей кардинально отличается от предыдущей постройки XVIII века. В нижнем цокольном этаже храма – крестильня, воскресная школа для детей и библиотека.

Еще один проект епархиального архитектора А.Н.Трофимова – Воскресенский храм в Загородном (Заклязьменском) микрорайоне областного центра. Храм рассчитан на 800 прихожан. Он стал частью Свято-Воскресенского комплекса, в который входит еще и храм Архангела Гавриила. В храмовом комплексе также работают воскресная школа и детские кружки. Большой купол для Свято-Воскресенского храма изготовлен из титана чебоксарскими мастерами. Его вес - 4 тонны.

НОВЫЕ ХРАМЫ ДОЛЖНЫ СТРОИТЬСЯ ТАМ, ГДЕ ОНИ БУДУТ БЛИЖЕ ВСЕГО К ЛЮДЯМ Сегодня вместе с мемориалом фронтовикам Казанский храм составляет единый комплекс в память о воинах, погибших сразу в двух Отечественных войнах – ведь на стенах уничтоженной старинной церкви когда-то были таблички с именами павших в 1812 году в боях с Наполеоном. Существует идея установить их вновь. Казанская церковь сейчас является самой посещаемой во Владимире, в нее приходят не только жители прилегающих микрорайонов, но и верующие из юго-западного района многоэтажек.

Прежняя Воскресенская церковь во Владимире стояла на перекрестке нынешних улиц Луначарского и Батурина еще с начала XVIII века. Приход Воскресенской церкви был закрыт в 30-е годы, в феврале 1958 года разобрали колокольню. Сейчас перестроенное до неузнаваемости здание занимает хранилище Госархива. А храм - теперь уже краснокирпичный, по внешнему облику и размером будто бы повторяющий древний Дмитриевский собор – восстал на новом месте, на радость прихожанам, которым раньше приходилось январь-февраль, 2016

31

СтройКомплекс www.stkompleks.com

АРХИ-БУМ

ездить на службу в центр Владимира по забитому пробками мосту через Клязьму. В целом более 10 храмов Владимира были снесены в годы советской власти. К сожалению, многие площадки сегодня застроены другими зданиями, восстановить эти храмы возможности нет, но они – с прежними именами – могут и должны быть построены там, где будут всего нужнее людям.

21 апреля 2014 года митрополит Владимирский и Суздальский Евлогий в микрорайоне Юрьевец, который прежде был отдельным поселком городского типа, освятил вновь построенный храм в честь Всех святых, в земле Владимирской просиявших. По окончании богослужения состоялся крестный ход к храму в честь Всех святых при Юрьевецкой больнице, в котором начиналась церковная жизнь прихода. Новый большой храм был заложен в 1999 году по проекту епархиального архитектора Александра Трофимова. Близость грунтовых вод сильно осложняла и замедляла строительство. Работы заметно активизировались с 2007 года. В 2010 году возведенный храм был увенчан куполом и крестом. С Пасхи 2012 года здесь начали совершаться богослужения.

32

январь-февраль, 2016

И вот два года спустя состоялось долгожданное освящение. Новые храмы продолжают строиться - конце прошлого года заложен памятный камень на месте храма в новом владимирском микрорайоне Веризино. Инициативу директора ГК «Консоль» Александра Шамова построить храм в быстрорастущем жилом массиве поддержали областные и церковные власти. Храм будет посвящен Александру Невскому, знаменитому защитнику земли Русской, святому Русской Православной Церкви, и рассчитан на вместимость 250 прихожан.

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Еще большая нужда в новом храмостроительстве существует в больших российских городах, именно там сегодня вырабатываются оптимальные подходы к решению архитектурных и строительных вопросов этого перспективного для отрасли направления. Тема необходимости массового строительства православных храмов была поднята еще в декабре 2009 года Патриархом Кириллом. В докладе было сказано, в частности, следующее: «Московские власти, идя навстречу нашим просьбам, согласились выделить первые участки под строительство церквей, которые должны будут стать «храмами шаговой доступности». Предполагается, что эти здания будут возводиться по ускоренной схеме с использованием модульных конструкций… В условиях масштабного церковного строительства важно не упустить возможности воплотить в камне и дереве высокие идеалы русского церковного искусства». В план программы входит разработка проектов и строительство 200 новых церквей на территории всех округов столицы. Строительство планируется из расчета одна церковь на 20 тысяч жителей, при нормативе для пешеходной доступности около 1 км. Храмовые комплексы должны включать здание церкви и

СтройКомплекс

АРХИ-БУМ

www.stkompleks.com

Воскресенский храм в микрорайоне Заклязьменский

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТИПОВОГО ПРОЕКТА НАМНОГО СНИЖАЕТ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСКОРЯЕТ ЕГО приходские помещения, где можно разместить библиотеку, социальные службы, воскресную школу, отдел по работе с молодежью и так далее. Каждый храм будет предусматривать пандусы для инвалидов и комнату матери и ребенка. Разработкой архитектурных проектов занимаются три ведущие московские мастерские: ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, ГУП «Моспроект-3» и ГУП «МНИИТЭП». Это типовые проекты, отличающиеся по своему внешнему убранству, всего получается около 30 вариантов. Много, смело и вроде бы слишком деловито для духовной сферы? Но типовое строительство церквей ши-

роко применялось в XVIII-XIX веках. Типовые проекты использовались еще при застройке Петербурга во времена Петра I.

ТИПОВОЙ – НЕ ЗНАЧИТ «ПЛОХО» Многочисленные альбомы типовых проектов церквей регулярно издавались со времен Екатерины II. Это было вызвано недостатком квалифицированных архитекторов в провинции, ведь иногда даже на место губернского архитектора назначались инженеры или механики, не имевшие художественного образо-

вания. И, разумеется, использование типовых решений намного снижало стоимость проекта и, в итоге, самого строительства. В XVIII веке именно альбомы типовых проектов прививали вкус к классической архитектуре, способствовали подъёму провинциального зодчества. Был, например, альбом: "Собрание планов, фасадов и профилей для строения церквей с кратким наставлением как о самом производстве строения, так и о вычислении потребных к тому материалов; при чем приложены и объяснительные чертежи важнейших частей зданий, с означением размеров оных для практического употребления." (СПб. Типография Медицинского департамента Министерства внутренних дел, 1824 г.) В этом альбоме собраны чертежи архитекторов Мельникова и Шарлеманя. Там приведены проекты центрических храмов и храмов базиликального типа. В середине XIX века огромное значение для закрепления «руссковизантийского» типа храма имело издание двух атласов образцовых проектов церквей (1839 и 1844 гг.). Второй атлас был издан с учетом пожеланий Святейшего Синода, которые сводились к требованию более простых и дешёвых в исполнении проектов. По «образцовым проектам» был сооружен целый ряд храмов, имевших между собой много общего во внешнем облике, с применением стандартных элементов и приемов, заимствованных из исторических образцов русского зодчества. В 1863 году вышло «Собрание типовых проектов постройки православных церквей в Белорусских губерниях», выполненное петербургским архитектором А.И. Резановым и виленским архитектором Н.М. Чагиным. В альбом вошли проекты более 50 каменных и деревянных храмов в романском, русско-византийском, русском и классицистическом стилях. Другой причиной массового строительства храмов в 1840 – начале 1850-х гг. была их нехватка на огромной территории Сибири. Была разработана специальная серия упрощенных проектов небольших, по преимуществу деревянных храмов. В качестве пособия по проектированию храмов в 1898 году было выпущено «Руководство к устройству каменных и деревянных церквей с сообщением мер к более продолжительному, в прочном виде существоянварь-февраль, 2016

33

СтройКомплекс www.stkompleks.com

АРХИ-БУМ

Новые храмы в Москве строятся один за другим

ванию церквей в Империи». Автор работы – саратовский инженер-архитектор А.М. Салько.

БЫСТРО ИЛИ НА ВЕКА? В наше время для решения задачи строительства сотен новых храмов вместимостью около 500 человек проектировщики предлагают проекты, ориентированные на максимально быструю реализацию. Насколько они реальны? Например, мастерской № 5 МНИИТЭП было разработано несколько вариантов быстровозводимых модульных храмов: вместимостью 300 и 500 человек, с подвалом и без подвала, с отдельно стоящей звонницей

34

январь-февраль, 2016

и звонницей над притвором. Отличие вариантов храма состоит в том, что храм на 500 человек выполнен с пристроенным притвором, сблокированным с лестницей на хоры

разработана схема генплана участка храмового комплекса, в который входят храм на 300 (500) человек, церковно-причтовый дом и хозяйственный блок. Здание храма выполнено в сборном железобетонном каркасе на железобетонных фундаментах стаканного типа. На четырех центральных колоннах устанавливается основание купола в виде кольца из сборных железобетонных конструкций, а колонны по периметру храма объединяются железобетонными ригелями. На ригели и нижний контур кольца укладываются плоские железобетонные плиты. Купол и барабан главы выполняются из металлоконструкций с утеплителем и двухсторонней облицовкой. Фасады формируются навесными трехслойными панелями. Для придания интерьеру храма с плоским потолком подобия церковного интерьера с традиционно округлыми формами арок, сводов и парусов применён приём округления его граней подвесными потолками. Плиты перекрытия между первым этажом и подвалом – сборные, железобетонные. Стены подвала монолитные, с утеплением и гидроизоляцией. ГУП Моспроект-3 разработал три типа храмов, отличающихся в основном типом покрытия с модификациями по вместимости на 300 и 500 человек (всего 8 вариантов). Здание храма выполнено в сборном металлокаркасе с опорным кольцом под сборную главу. Фасады формируются навесными панелями и накладками отдельных объемных элементов карниза, портала и др. И точно так же в составе проекта разработана схема генплана участка храмового комплекса, в который входят храм на 300 (500) прихожан, церковно-причтовый дом и хозяйственный блок. «Предлагаемые проектные предложения храмов, выполняемых из собираемых поэлементно конструкций

ХРАМ ПОКРОВА НА НЕРЛИ КОПИРОВАЛИ ЕЩЕ ДО РЕВОЛЮЦИИ И ПОВТОРЯЮТ В НАШИ ДНИ и иконной лавкой, а в храме на 300 человек притвор, лестница и церковная лавка расположены в общем объеме храма под хорами. В подвале размещаются крестильня, ризница, ряд административных и технических помещений. В составе проекта

каркаса в сочетании с тонкими трехслойными панелями наружных стен и монолитным подвалом весьма далеки от задачи быстровозводимости и тем более не соответствуют задаче воплощения «высоких идеалов русского церковного искусства», - раскритико-

СтройКомплекс

АРХИ-БУМ

www.stkompleks.com

Строящийся храм в микрорайоне Энергетик

Очередной проект-повторение храм св. ап. Андрея Первозванного в дер. Андреевское Ленинского р-на Моск. обл. (ООО «Тектор», архитектор К.С.Чиликина). Это копирование храма Покрова на Нерли в Боголюбово без точного воспроизведения архитектурного декора с дополнениями притвора и лестницы в цокольный этаж. Церковь же Пимена Угрешского Николо-Угрешского монастыря (2009 г.) специалисты назвали «самостроем монастыря с примитивным воспроизведением архитектурного декора».

СТРОЙКА И ПОИСК ПРОДОЛЖАЮТСЯ

вал такой подход в журнале «Церковный строитель» архитектор Михаил Кеслер. - Предлагаемые решения не дают существенного эффекта быстровозводимости при значительном ухудшении архитектурно-художественных качеств зданий храмов и снижении класса их долговечности».

«ОДИН В ОДИН» Но, может быть, тогда не мудрствовать, а строить так же, как наши предки? Действительно, в современной архитектурной практике зачастую храм строится по повторно используемой проектной документации. Это может быть типовой проект, проект повторного применения, воссоздание утраченного храма по чертежам общих видов или фотографиям и комбинирование отдельных элементов прототипов в новом храме. Примеры тому есть и в истории, так, творения знаменитого архитектора Константина Тона в разных вариациях тиражировались по всей России. У храма Христа Спасителя был свой брат-близнец – Троицкий собор в Томске.

Также повторяется в разных вариантах и наш храм Покрова на Нерли в Боголюбово. В точности таким же был построен в 1910 году в Петербурге храм «Спас-на-водах», но в 1932 году храм был закрыт и вскоре взорван. В 1990-е годы архитектор Д.А.Бутырин подготовил проект восстановления церкви. Совет по сохранению культурного наследия принял компромиссное решение: в проекте планировки оставили место для воссоздания церкви, а уж самим воссозданием – как было сказано на заседании – «пусть займутся потомки». Есть храм иконы Божией Матери «Живоносный Источник» в д. Лызлово Рузского района Московской области (архитектор З. Подымова) – это буквальное воссоздание храма Покрова на Нерли в Боголюбово с сохранением белокаменной кладки. Еще один проект - храм Рождества Пресвятой Богородицы на реке Осетре в г. Серебряные Пруды в Подмосковье (ООО «РАКУРС АВ», архитектор И.И.Упилков) представляет собой копирование храма Покрова на Нерли в Боголюбово без точного воспроизведения архитектурного декора.

Тем временем, в минувшем ноябре стало известно, что взамен уничтоженной во Владимире в 1950-е годы Пятницкой церкви, в том месте, где стоит под снос павильон кафе «Блинчики», будет построен храм, напоминающий своими формами прежний. Стопроцентного сходства добиться не получится, поскольку подробных документов и чертежей храма XVIII века не сохранилось. Есть лишь несколько фотографий. После летних раскопок археологи предложили сохранить и подземную часть разрушенной церкви. Найденные остатки храмов – стены, фундаменты, погребения – имеют несомненную историко-культурную ценность. Высота будущей церкви с крестом не превысит 27 метров. А встанет она на прежний фундамент, который укрепят мощной бетонной стяжкой. Так какими же должны быть вновь строящиеся храмы – повторением «один в один» дореволюционных образцов или же строиться в хорошо известных архитектурных стилях, переосмысленных нынешними зодчими в духе современности? А, может быть, это будет и вовсе нечто модерновое из стекла и бетона, как давно строят в Европе? Трудный поиск нового образа храма, который бы можно было назвать православным храмом XXI века, продолжается. И уже есть первые результаты этой дискуссии – целый ряд архитекторов и мастеров по церковному убранству объединились в Гильдию храмоздателей, в конце января 2016 года состоялся первый фестиваль церковной архитектуры «Дом Господень».

январь-февраль, 2016

35

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МЕСТА ПРИТЯЖЕНИЯ О том, какие владимирские местечки манили к себе горожан и почему.

Св С вет тла лана ана а ЛЕ ЕО ОН НТ ТЬ ЬЕВ ЕВА. Пр При по подг одгго от тов овке к мат атер риа иала ла а испо ис ользо ль ьзо ова аны ы нек екот от тор ры ыее фак а ти тиче ч ск кие и да ан нны ныее из и крае кр а веедч ае д ес е ко ой кн ниг иги и Ю. Ю.А..Дм ми ит три риев ев ева, ва, а, Р.Ф Ф.С Сав а ин иновой й, Н И. Н. И Дя Дятл тлов тл овой ов о («У ой «Ули л цы ли цы Вл ла ади дими ими ира ра», », 198 989 г. г.). ).

Бывший Дворянский пансион

В

нашей рубрике мы уже рассказывали о многих городских достопримечательностях и тех уголках Владимира, которые были любимы многими поколениями владимирцев и поныне популярны у массы горожан. К примеру, о городских бульварах, парке имени Пушкина, «Липках»… Сегодня попытаемся вспомнить местечки, излюбленные, возможно, не всеми поголовно.

ГОЛУБЯТНЯ Слово «притяжение» толковые словари трактуют как физическое явление, притяжение тел друг к другу. В переносном смысле имеется в виду свойство притягивать, привлекать к себе кого-либо. Как там в песне поётся?.. Притяженье земли мы смогли одолеть, притяженье любви - не смогли… Двор деревянного дома с мезонином, стоявший на улице Троицкой, в конце XIX века притягивал к себе всю

36

январь-февраль, 2016

окрестную детвору. Вернее, притягивал не сам двор, а стоявшая в нем высокая голубятня, и, конечно, детей и подростков привлекали белые голуби – вот они поднялись в небо, парят над городом! Красота! Владельцы голубей жили не в самом доме, а во флигеле во дворе. То была большая и очень небогатая семья Завадских. В семье росли девять детей, в том числе пять сыновей, отец семейства работал сторожем. Братья Завадские как раз и увлекались голубями, очень любили своих птиц и голубятню. Голубятни здесь давно нет, как нет ни дома с мезонином, ни флигеля, ни усадьбы. В 1914 году на этом месте, на углу улицы Троицкой и Троицкого переулка, был построен двухэтажный каменный дом – для жилья в нем преподавателей и воспитателей дворянского пансиона. Трехэтажное здание самого пансиона было построено на Троицкой улице тогда же, в 1914-м. Пансион просуществовал недолго,

поскольку уже через три года после его открытия в здании на Троицкой улице поселился губернский Совет солдатских депутатов. Это случилось осенью 1917 года, а в 1923 году улица Троицкая, которая именовалась так по имени церкви, была переименована в улицу имени Подбельского, большевика, народного комиссара почты и телеграфов. Здание бывшего дворянского пансиона, безусловно, дожило до наших дней – это ныне известное всем здание главпочтамта. Сохранился и дом бывших преподавателей пансиона – это дом 7 на углу Музейной улицы (бывшего Троицкого переулка). Кстати, на карте современного Владимира есть и улица имени Завадского. Появилась она в шестидесятые годы прошлого века, когда четырехэтажками и пятиэтажками массово застраивалась территория квартала под номером 602 (квартал Ящурного института). Названа улица была в честь одного из тех самых братьев Завадских, больших

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

любителей голубей. Иван Абрамович Завадский, родившийся в 1888 году, вырос и стал большевиком, а в 1917 году – и комиссаром. Но это уже другая история.

СОСЕНКИ Эта знаменитая и ранее любимая владимирцами сосновая лесная посадка пока еще видна и со Студеной горы, и от стадиона «Торпедо». Хотя сегодня назвать Сосенки лесом можно только условно – слишком мало осталось здесь вековых деревьев и деревьев вообще – и это несмотря на то, что данный зеленый уголок Владимира был официально признан особо охраняемым памятником природы. Любознательному горожанину этот лесок может нашептать о временах стародавних, о тех, когда на югозападной окраине Владимира шумел бор. Владимирские ямщики называли его Ямским. А еще раньше именно на опушке этого большого леса, по народному преданию и по ут-

верждению историка Татищева, разбил свои шатры хан Батый, готовясь к штурму златоглавого Владимира… В то время вся Студеная гора была покрыта сосновым лесом. А сейчас о нем нам напоминают названия: улица Сосенская, Сосенский тупик. А еще улицы Малые и Большие Ременники, история названий которых насчитывает семь веков. Ведь название улиц идет не от слова «ремень», утверждают историки, но от древнеславянского слова «рамень». Именно так, как рассказывают нам краеведы, называли наши предки опушку леса. И именно на этой опушке, на рамени, и стали постепенно селиться посадские люди. Впрочем, с этим толкованием слова «рамень» в качестве «опушки» можно поспорить. Поскольку раменью на Руси издавна звали просто лес, густой, очень густой лес хвойных пород.

Город разрастался, выходил за свои оборонительные валы. Постепенно и лес отшумел. От бора остались лишь Сосенки - в XIX веке то был еще большой и густой лесной островок, где очень любили гулять горожане. Впрочем, любили они здесь гулять и в веке прошлом. И если на самой Студеной горе не очень-то разгуляешься, то на ее южном склоне, у Сосенок – хорошо, не столь студено и ветрено. Краеведы, ссылаясь на данные наблюдений метеорологов еще в XIX веке, утверждают, что на самой Студеной горе температура воздуха всегда была на несколько градусов ниже, чем в других местах Владимира. Однако и на Студеную гору некоторых горожан очень влекло, даже зимой. Даже в самый трескучий мороз. Поскольку здесь располагался известный в городе трактир, где очень здорово можно было согреться.

КТО КУДА, А МЫ – В БИБЛИОТЕКУ… Питейных заведений во Владимире было много, разных и для разной публики. Не знаем, можно ли было не только согреться щами в трактире на Студеной, но и что-либо там почитать. Но вот в ресторане Лапотникова, что находился в двухэтажном доме у Золотых ворот, для любителей чтения всегда готовили что-нибудь интересное. Читаем в одном из номеров «Владимирских губернских ведомостей» за 1866 год: «Во Владимире вообще жизнь идет очень од н о о б р а з н о … только

В "Сосенках" уцелели деревья, которым не одна сотня лет

январь-февраль, 2016

37

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

"Бабьи ворота" с библиотекой наверху

ЛЮБОПЫТНО ЗНАТЬ • Кстати, обед в ресторане Лапотникова во Владимире стоил 1 рубль 75 копеек, что примерно равнялось стоимости двух пудов ржаной муки.

• Дом, в котором находился кинотеатр «Ампир», был перестроен архитектором С.М. Жаровым. Жаров использовал как элементы модерна, так и отделку фасада и интерьера в стиле ампир. В газете «Старый владимирец» это здание даже называли лучшим зданием в городе.

• В средние века в Европе право иметь голубятню являлось дворянской привилегией, наряду с другими «правами угодий»: правом преимущественного лесопользования и охоты на чужих землях. В средневековой французской архитектуре отдельно стоящие голубятни были признаком высокого статуса и потому были весьма заметными сооружениями.

• Гребень Студеной горы лежал на отметке 164 м над уровнем моря и поднимался на 75 м над Клязьмой – данные 1945 года (из книги «Улицы Владимира»).

• Одним из мест притяжения и достопримечательностей города в начале XX века была ротонда, построенная на бульваре имени Пушкина.

38

январь-февраль, 2016

и оживляют ее несколько: сценические представления на здешнем театре, клуб и кафе-ресторан Лапотникова, где можно найти для чтения много современных периодических изданий. Надобно отдать справедливость г. Лапотникову, у него в ресторане есть что почитать. …Кто утомится чтением, есть для моциона отличный бильярд». Впрочем, и библиотеки во Владимире были. Кстати, первая публичная открылась 1 января 1834 года. И открыта она была на пожертвования дворян в помещениях построенного в 1826 году по проекту архитектора В.Дрегалова здания Дворянского собрания. Занимала библиотека две комнаты на первом этаже и пользовалась популярностью у владимирских книгочеев. Эту библиотеку закрыли в 1855 году, но городская публичная библиотека в городе все же продолжала существовать благодаря частным пожертвованиям. В конце XIX и в начале XX веков она находилась в помещении над аркой «бабьих ворот». Это проход, который вел с Большой Московской через Торговые ряды на Базарную площадь, которая находилась за Торговыми рядами. Узнаете место?

И МОРОЖЕНОЕ ПО 7 КОПЕЕК С появлением «движущихся картинок» особым местом притяжения для владимирцев стал первый в городе кинотеатр – «Модерн». Он находился

на Спасской улице, в трехэтажном доме (дом 4), на втором его этаже. Судя по воспоминаниям, которые дошли до нашего времени, этот кинотеатр, открытый в 1907 году, горожане очень любили еще и за уютную обстановку: круглый красный бархатный диван в фойе, пальма, пианино… Вскоре во Владимире появился второй кинотеатр – его открыл В.А.Петровский в своем доме на Большой Московской. Исследования краеведов показывают, что сначала синематограф называли «Фурор», потом он стал «Ампиром». В декабре 1917 года кинотеатры были национализированы. По этому поводу в губернском Совете рабочих и солдатских депутатов приняли соответствующее постановление, в котором говорилось: «Кинотеатр не может быть средством эксплуатации в руках одного лица, а должен быть достоянием всего народа». «Ампир» в тридцатые годы стал «Художественным» и просуществовал долго. Вот как о любимом кинотеатре, об особом месте притяжения мальчишек послевоенных лет, к примеру, вспоминает владимирец, автор книги «Владимирка» Юрий Леонтьев: «У «Художки» продавали мороженое по 7 копеек. Мороженщица ловко бросала в форму дозу лакомства и выталкивала круглый брикет с вафельками по бокам. В «Художке» шли трофейные фильмы. Попасть на них было нелегко: стояло три широких очереди – в три кассы. Стоят терпеливо, соблюдают порядок. Но вот в помещение втиснулась шпана, блатные. Их в 45-м тоже прибавилось. Шум, мат, семечки, плевки. Поднимают одного из своих, который легче и пошустрее, и тот по головам стоящих очередников быстро приближается к кассам. Если кто-то из смелых граждан делает замечание – может нарваться на нож. Мы билеты не брали – не на что. Но фильм про Зорро смотрели семь раз, «Башню смерти» - восемь, «Железную маску» - девять… В кинотеатр мы влезали через форточку окна женского туалета. Женщины нас не боялись, и, бывало, даже помогали кому-то из нас, неловко застрявшему в окне». Дом, принадлежавший Василию Александровичу Петровскому, дошел до нашего времени, но вот кинотеатра «Художественный», любимой многими прославленной «Художки», теперь в нем нет. Или пока нет? Ведь иногда идет речь о его реконструкции.

Ǐ Ǜ ǟ Ǘ ǝǛǒ

СтройКомплекс

, ǖ ǜ ǒ Ǎ Ǘ ǘ ǟ ǒ Ǜ Ǥ ǎ Ǎ Ǎ Ǐ ǝ Ǘ Ǎ ǔ ИЛ» Ǜ С , Ǘ Ǎ К « Ǟ ǝ Ǐ Ǘ а Ǜ Ǘ Ǜ вод ǚ а ǒ з ǝ Ǎ о ǟ ǘтербургског Ǜ ǜ ǐ Ǖ ǠǞ Ǣ Ǚ ǗǕ ǗǛ т-Пе www.stkompleks.com

Ǟ Ǖ ǟ ǒ Ǐ Ǜ Ǒ Ǘ Ǒ Ǜ ǐǛǝ

ООО

лке «Ста

р» -

ци офи

альн

ис т д й ы

ри

нк р Са о т бью

ǒ Ǩ Ǐ Ǩ Ǜ ǝ ǐ Ǖ ǚǍǟ ǗǛǙ ǒ

•Реклама

игр: я л Д ОРКИ Г Е И Е СК • Д Е Т • Д Е ТС К И Е КС Ы Л П Е КО М Е С Е Д К И Ы В О И – Б УСЕ ЛИ ИГР К И • ДОМ • К АР ЧЕ ЛИ • К А КИ В ОЗ И Ы О Р А Ы И П Е СО Ч Н И Ц : Н И • П парка • МАШ Для АЗОНЫ •В МЬИ А К С НЫ И • УРНЫ А В И •Д РКИ У Г И Ф • Ж/Б

та: ИЕ р о п с СК Для АС ТИЧЕ Н • Г И М Л Е КС Ы КИ КО М П В Ы Е С Е Т О • ИГР Ы П • РАМ АЖЕРЫ РОБКИ О Н • ТРЕ ЕЙНЫЕ К К • ХОК

ǚǨ Ǟ Ǎ ǜ ǎǒǔǛ ǟǕǬ Ǩ ǜǛǗǝ

Ǖ Ǘ Ǒ Ǎ Ǧ Ǜ ǘ ǜ ǒ Ǖ Ǘ Ǟ 94, ǒ 1 57 Ǥ 2 9 Ǖ 4 5 , ǟ Ǎ 193 9) 018Ǚ 2 ǒ 4 ǟ 1 ) , 8 (9 50/29 9243 8 (4 4-21-66исцова, .ru 3 2 3 П 0 . l i 9) , ул ks @list.ru : т 8 (91стерево й а stalker с о _ К

: тел. г.

a firm январь-февраль, 2016

39

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» - РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Добросельская, д. 4а, оф. 41. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 49 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 402-ФЗ Скорректирован Градостроительный кодекс РФ. Поправки касаются двух позиций перечня объектов капстроительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится. Первая - жилые дома блокированной застройки. Это дома до 3 этажей, состоящие из нескольких блоков (не более 10) и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или блоками, расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Вторая - многоквартирные дома до 3 этажей, состоящие из одной или нескольких блок-секций (не более 4), в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Уточнено, что экспертиза не проводится, если строительство или реконструкция таких домов осуществляется без привлечения средств бюджетов. Поправки вступают в силу с 01.01.2016.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 459-ФЗ Цель поправок - совершенствование регулирования деятельности в историческом поселении. Так, федеральные и региональные органы охраны объектов культурного наследия уполномочены утверждать требования к градостроительным регламентам в границах поселения соответствующего значения. Кроме того, местные и региональные (городов федерального значения) власти будут разрабатывать градостроительные регламенты за пределами поселения в целях сохранения таких предметов охраны, как композиция и силуэт застройки, панорамы, соотношение природного и созданного человеком окружения.

40

январь-февраль, 2016

Введены дополнительные механизмы регулирования строительной деятельности в историческом поселении. Так, архитектурные решения проектов строительства и реконструкции в границах поселения нужно согласовывать с региональным органом охраны объектов культурного наследия на соответствие их предмету охраны поселения. Кроме того, чтобы получить разрешение на строительство в границах поселения, застройщик должен предоставить заключение о соответствии требованиям к архитектурным решениям объектов капстроительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне в границах поселения. При этом указанный уполномоченный орган вправе разработать и утвердить типовые архитектурные решения объектов капстроительства, в т. ч. ИЖС, для отдельных исторических поселений федерального или регионального значения, расположенных на территории соответствующего субъекта Федерации. Введено наказание в виде штрафа за нарушение требований к архитектурному решению объекта капстроительства, установленных градостроительным регламентом в границах исторического поселения. С граждан будут взыскивать от 15 тыс. до 100 тыс. руб., с должностных лиц - от 20 тыс. до 300 тыс. руб., с организаций - от 100 тыс. до 1 млн руб. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок. .

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ВЫНУЖДЕННЫХ ПЕРЕСЕЛЕНЦАХ" Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 467-ФЗ Закреплено, кто относится к членам семей вынужденных переселенцев. Это проживающие с ними супруг (супруга), дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, ведущие общее хозяйство с даты регистрации ходатайства о признании вынужденным переселенцем. Наличие или отсутствие у них аналогичного статуса значения не имеет. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи вынужденного переселенца в судебном порядке. Часть изменений внесена в целях реализации Закона об организации предоставления государственных и муниципальных услуг. Вынужденные переселенцы вправе подавать документы и получать в электронном виде информацию о результатах их рассмотрения по вопросам установления, продления и прекращения статуса. Речь также идет об оформлении направления на проживание в специальных центрах либо в жилом помещении соответствующего фонда. Статус вынужденного переселенца предоставляется на 5 лет. При наличии обстоятельств, препятствующих обустро-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

иться на новом месте жительства, данный срок продлевается на каждый последующий год. Однако такие обстоятельства до сих пор не были конкретизированы. К ним отнесены, в частности, неполучение денежной компенсации за утраченное жилье, долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение) жилья до 1 января 2003 г., безвозмездной субсидии на эти же цели до 16 октября 2010 г. Отменен ежегодный переучет вынужденных переселенцев после истечения срока действия статуса. Дело в том, что при наличии вышеуказанных обстоятельств лица проходят ежегодную процедуру продления последнего. Часть изменений касается предоставления жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев. Это обусловлено тем, что в силу ЖК РФ соответствующая процедура устанавливается федеральным законом. Дополнительно закреплено, что при расторжении и прекращении договора найма жилого помещения проживающие обязаны в месячный срок освободить его.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 405-ФЗ Скорректирован Закон о содействии развитию жилищного строительства. В настоящее время управление Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства возложено на единый институт развития в жилищной сфере и директора Фонда, а полномочия между органами института распределяются уставом последнего. В связи с этим из Закона исключаются положения, устанавливающие полномочия попечительского совета Фонда, его правления, ревизионной комиссии, а также упоминания органов управления Фонда (кроме генерального директора). Предусматривается возможность передавать регионам полномочия государства по управлению и распоряжению землей для последующего безвозмездного предоставления участков ЖСК, исключив при этом предоставление ЖСК участков Фонда. Расширен перечень оснований внесения изменения в списки граждан, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи или участия в долевом строительстве жилья экономкласса, построенного или строящегося на участках Фонда. Так, глава поселения или городского округа сможет корректировать списки в части количественного состава на основании заявления гражданина о включении

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

в список. Условие - внесение изменений не должно приводить к увеличению общего количества жилья экономкласса, строящегося в соответствии с заключенным договором. Предусмотрена возможность досрочного прекращения или расторжения Фондом договора аренды. Поправки вступают в силу с 01.01.2016.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 460-ФЗ Расширен перечень имущества, которое может быть объектом концессионного соглашения. В него включены здания, строения и сооружения, предназначенные для складирования, хранения и ремонта имущества ВС РФ, объекты производственной и инженерной инфраструктур таких зданий, строений и сооружений. При этом концессионерами по таким соглашениям не могут быть зарубежные инвесторы, организации, решения которых прямо или косвенно могут определять иностранные лица, государства, их органы. В случае нарушения обязательств соглашение досрочно прекращается Минобороны России на основании правительственного решения. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 251 И 270 ЧАСТИ ВТОРОЙ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 398-ФЗ Скорректирован НК РФ. Поправки касаются Фонда содействия реформированию ЖКХ. При определении Фондом базы по налогу на прибыль не учитываются доходы, которые получены от размещения временно свободных денежных средств, и расходы, понесенные в связи с таким размещением. Установлено, что данные нормы действуют до 01.01.2018, что соответствует сроку окончания деятельности Фонда. Краткое описание полномочий Фонда приведено в соответствие с Законом о нем - указывается предоставление финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, термин "размещение временно свободных средств" заменяется на "инвестирование временно свободных средств". Закон вступает в силу по истечении месяца со дня официального опубликования. январь-февраль, 2016

41

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ Скорректированы Основы законодательства о нотариате, Закон о банкротстве и другие акты. При возмездном отчуждении занимаемых помещений из государственной или муниципальной собственности нотариус или нотариальная палата имеет преимущественное право на приобретение такого имущества в целях осуществления нотариальной деятельности. Установлены условия реализации данного права. Закреплено, что помощник нотариуса, замещающий временно отсутствующего нотариуса, должен иметь стаж работы по юридической специальности не менее 1 года. Нотариальный тариф за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимости супругу, родителям, детям, внукам, теперь будет зависеть от суммы сделки. Прописаны тарифы за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме и за совершение исполнительной надписи. Закреплено, что Федеральная нотариальная палата формирует фонд поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях. Предусмотрено, что при наличии производства по делу о банкротстве наследодателя выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до окончания производства. Введены 3 новые статьи: осуществление нотариусом полномочий в деле о банкротстве умершего гражданина или гражданина, объявленного умершим; документы и сведения, необходимые для совершения исполнительной надписи; уведомление должника о совершенной исполнительной надписи. В Закон о банкротстве введены статьи об особенностях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства и специальном банковском счете для финансирования возведения объекта незавершенного строительства. Поправки вступают в силу со дня официального опубликования, за исключением некоторых положений, для которых установлены иные сроки.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОГРАММАМ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЙ, ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2015 г. № 1440 Органы местного самоуправления поселения, городского округа на основании генеральных планов поселения, городского округа разрабатывают и утверждают программы комплексного развития транспортной инфраструктуры ука-

42

январь-февраль, 2016

занных муниципальных образований. Установлены требования к структуре и содержанию таких программ. Программы должны включать комплекс мер по проектированию, строительству, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры. Также они должны обеспечивать безопасность, качество и эффективность транспортного обслуживания населения, юрлиц и ИП; доступность объектов транспортной инфраструктуры; развитие последней в соответствии с потребностями населения в передвижении и др. Программы разрабатываются минимум на 10 лет (но не более, чем на срок действия генпланов). Мероприятия и целевые показатели должны быть указаны на первые 5 лет с разбивкой по годам, а на последующий период (до окончания срока действия программы) - без нее.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2015 ГОДУ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИИ В ВИДЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЗНОСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ КОРПОРАЦИЮ "РОСТЕХ" НА КОМПЕНСАЦИЮ ЕЕ РАСХОДОВ ПО ОКАЗАНИЮ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ТЕХНОПРОМЭКСПОРТ" В ЦЕЛЯХ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД РОССИЙСКИМИ ПОСТАВЩИКАМИ (ПОДРЯДЧИКАМИ, ИСПОЛНИТЕЛЯМИ) В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ ЭНЕРГЕТИКИ В СВЯЗИ С РАСТОРЖЕНИЕМ КОНТРАКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ "КОТЕЛЬНЫХ" ОСТРОВОВ ТЭС "БАР" В РЕСПУБЛИКЕ ИНДИЯ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "СИЛОВАЯ ЭЛЕКТРОТЕХНИКА И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МАШИНОСТРОЕНИЕ"... Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2015 г. № 1377 В 2015 г. из федерального бюджета выделяется субсидия в виде имущественного взноса Российской Федерации в Госкорпорацию "Ростех". За ее счет компенсируются расходы по оказанию финансовой поддержки ОАО "Внешнеэкономическое объединение "Технопромэкспорт". Цель - погасить задолженность перед российскими поставщиками (подрядчиками, исполнителями) в рамках реализации проектов

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

в сфере энергетики в связи с расторжением контракта по строительству "котельных" островов ТЭС "Бар" в Республике Индия. Субсидия предоставляется единовременно по договору между корпорацией и Минпромторгом России. Установлены требования к его содержанию. В частности, прописывается уплата корпорацией штрафа в размере 1% суммы полученных средств за каждый день просрочки начиная с 1 апреля 2016 г. в случае недостижения корпорацией показателя эффективности использования субсидии. Закрепляется обязанность Министерства и органов государственного финансового контроля проверять соблюдение корпорацией целей, условий и порядка субсидирования. Урегулирована процедура заключения договора о субсидировании. Перечислены показателями эффективности использования субсидии. В частности, должны быть выполнены сроки, предусмотренные планом-графиком завершения проектов ОАО, реализуемых на территории России.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЯМИ 1, 3 - 13, 15 СТАТЬИ 32 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ), УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, ВЕДЕНИЕ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. № 1532 С 1 января 2017 г. предусмотрено формирование Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В него войдут кадастр недвижимости, реестр прав на нее, реестр границ, реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов. ЕГРН будут вести исключительно в электронной форме. Органы госвласти и местного самоуправления должны будут направлять в Росреестр в порядке межведомственного

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

информационного взаимодействия документы, необходимые для внесения сведений в ЕГРН. Установлены перечень таких документов, состав содержащихся в них сведений и порядок их предоставления в Росреестр. В частности, в Росреестр направляются документы об установлении или изменении границ населенного пункта, утверждении правил землепользования и застройки, установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе участка из одной категории в другую, утверждении проекта межевания территории и результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, присвоении адресов объектам, переводе жилого помещения в нежилое и наоборот, изменении постоянного места жительства гражданина, установлении опеки и попечительства, госрегистрации смерти, признании гражданина ограниченным в дееспособности или недееспособным и др. Прописаны требования к электронному формату предоставляемых документов. Постановление вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок введения в действие

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ К ВОЗМЕЩЕНИЮ УБЫТКОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НАЕМНОГО ДОМА КОММЕРЧЕСКОГО ИЛИ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2015 г. № 1413 Утверждены Правила установления требований к возмещению убытков при предоставлении земельного участка для строительства наемного дома коммерческого или социального использования. Требования определяются в договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатации дома. Лицо, заключившее договор, возмещает убытки в 2 случаях. Первый - расторжение договора в связи с прекращением использования здания в качестве наемного дома до истечения срока действия договора. Второй - расторжение договора в связи с изменением цели использования здания в качестве наемного дома социального использования (здание становится домом коммерческого использования), если договор предусматривает строительство и эксплуатацию дома социального использования, до истечения срока действия договора. Размер возмещения определяется как разница между доходами, которые были бы получены от предоставления в аренду участка для жилищного строительства, и фактически полученными доходами от предоставления участка в соответствии с договором. Разница корректируется с учетом срока фактического использования здания в соответствии с целью, установленной в договоре, и срока действия последнего.

январь-февраль, 2016

43

Общество с ограниченной ответственностью «БИН Страхование» (ООО «БИН Страхование») Россия, 115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 4, корп. 1 тел.

(495) 921-2000 факс (495) 223-5202

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СРО,

Общество с ограниченной ответственностью «БИН Страхование» (ООО «БИН Страхование») предлагает Вам рассмотреть возможность сотрудничества в области страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства как члена Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации "Объединение строителей Владимирской области".

ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛОВИЯ ПО СТРАХОВАНИЮ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТРОИТЕЛЕЙ: при страховой сумме 5 000 000,00 рублей мы готовы предложить Вам тариф 0,095% (Страховая премия составит 4 750,00 рублей. при страховой сумме 10 000 000,00 рублей мы готовы предложить Вам тариф 0,095% (Страховая премия составит 9 500,00 рублей.

Более подробную информацию можете полу чить у Вашего персонального менед жера: Р удь Василий Николаевич strahovka3000@ yandex.ru Моб.тел.: +7-920-945-31-18

•Реклама

ИСО 9001

25 ЛЕТ НА РЫНКЕ ПОЛИУРЕТАНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ ǽȞȜȒȡȘȤȖȭ ȟȓȞȠȖȢȖȤȖȞȜȐȎțȎ

БЕСШОВНЫЕ НАЛИВНЫЕ ПОЛЫ ПОЛИУРЕТАНОВЫЕ И ЭПОКСИДНЫЕ ДЛЯ ОФИСОВ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, СКЛАДОВ, МАГАЗИНОВ, ПАРКИНГОВ, МЕДИЦИНСКИХ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ, ПРОМЫШЛЕННЫХ ХОЛОДИЛЬНИКОВ

ЗАЩИТНЫЕ ПОКРЫТИЯ БЕТОНА СИСТЕМЫ ДЛЯ УПРОЧНЕНИЯ И ОБЕСПЫЛИВАНИЯ БЕТОННЫХ СТЯЖЕК

Лицензия № 33-ЭХ-000762 (Х) Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору

СПОРТИВНЫЕ ПОКРЫТИЯ ПОЛИУРЕТАНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСТРОЙСТВА ВОДОПРОНИЦАЕМЫХ И МОНОЛИТНЫХ СПОРТИВНЫХ И ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК; ПОКРЫТИЯ ПОЛА СПОРТИВНЫХ ЗАЛОВ; КЛЕИ ДЛЯ ПРИКЛЕИВАНИЯ ИСКУССТВЕННОЙ ТРАВЫ И РУЛОННЫХ ПОКРЫТИЙ ИЗ РЕЗИНОВОЙ КРОШКИ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ГЕРМЕТИКИ ДЛЯ УПЛОТНЕНИЯ И ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ И СТЫКОВ БЕТОННЫХ, ДЕРЕВЯННЫХ, МЕТАЛЛИЧЕСКИХ И ПОЛИУРЕТАНОВЫХ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ КОНСТРУКЦИЙ

ПОЛИУРЕТАНОВЫЕ МАТРИЦЫ КОМПАУНДЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЭЛАСТИЧНЫХ РЕЛЬЕФООБРАЗУЮЩИХ ФОРМ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ГИПСОВЫХ И БЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ, ИЗДЕЛИЙ ИЗ АРХИТЕКТУРНОГО БЕТОНА 600000, ȑ. ǰșȎȒȖȚȖȞ, ȡș. ǯ. ǻȖȔȓȑȜȞȜȒȟȘȎȭ, Ȓ.77 Ȁȓș.: +7(4922) 47-49-95, 47-55-55. ȂȎȘȟ: +7(4922) 53-12-82 www.adhesiv.ru e-mail: adv@adhesiv.ru

•Реклама

ǾǼǿǿǶǷǿǸǶǷ Ƿ Ƿ ǽǾǼǶǵǰǼDzǶȀdzǹȊ - dzǰǾǼǽdzǷǿǸǼdz Ƿ ǸǮȅdzǿȀǰǼ

•Реклама