Sk 05 2015 рассылка

май 2015 №4 (124)

ПРИОРИТЕТ ГОДА

ЖИЛЬЁ

СОЮЗ И СТРОИТЕЛИ

ПОМОГАЮТ ДРУГ ДРУГУ

РЕАНИМАЦИЯ

«ХРАПОВИЦКОГО»

ПОЛИЭТИЛЕНОВЫЕ

ТРУБЫ И ФИТИНГИ

ПОЛНЫЙ АССОРТИМЕНТ

ПКФ «Трубополимер» - это российский производитель полиэтиленовых труб, который выпускает трубы из полиэтилена низкого давления (ПНД) марок ПЭ80 и ПЭ100. Производимые нами трубы предназначены для использования в трубопроводных инженерных системах водоснабжения, в системах канализации, пожаротушения, а также для технических целей.

Поставка всех необходимых фитингов для соединения полиэтиленовых труб и сварочного оборудования.

Тел.: 8 (495) 743-45-49 8 (909) 626-66-78

E-mail: info@pnd-truby.ru www.pnd-truby.ru

•Реклама

142400, Московская область г. Ногинск, ул. 8 Марта, д. 1

Весь ассортимент ПНД труб ПКФ «Трубополимер» производит в полном соответствии с ГОСТами и другими нормативными документами, вся продукция проверена и имеет необходимые сертификаты и разрешения.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

НОВОСТИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

6|

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

6|

ГРАФИК КОНТРОЛЯ СРО ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ НА ИЮНЬ

В ФОКУСЕ 10 | ФОНД КАПРЕМОНТА – ДРУГ ПОДРЯДЧИКА

ПОМОГАЮТ ДРУГ ДРУГУ В Киржаче на базе промышленного кластера «ИКСЭл» состоялось выездное

ТРЕНД 18 | ЗАКОН О СТРОИТЕЛЬНОМ РАСК утверждает, что вторая редакция законопроекта не учитывает замечаний экспертного сообщества и профильного министерства. И способна негативно повлиять на сферу строительства.

12 | ДМИТРИЙ ХВОСТОВ: «НАЧАТЫЕ ОБЪЕКТЫ – ДОСТРОИМ» Вице-губернатор по строительству напомнил СМИ общероссийскую стратегию, заявленную президентом.

14 | ПРИОРИТЕТ ГОДА – ЖИЛЬЁ

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 22 | ВАЛЕРИЙ ВЫБОРНОВ: «СМЫСЛ ЖИЗНИ – В ДОБРЫХ ДЕЛАХ» Знаменитый александровский благотворитель подарил очередную квартиру, на этот раз - трехкомнатную.

26 | «МЫ ДЕЛАЕМ КАЧЕСТВО ДОСТУПНЫМ!» «ЕВРОСТРОЙ» - строительная компания с богатой географией и историей объектов, представляющая широкие возможности для всех своих заказчиков.

ЛИЦОМ К ЛИЦУ 28 | КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ПОЛЕЗНА ЗДОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ Об опыте реализации региональной программы капитального ремонта рассказал заместитель генерального директора «Фонда капитального ремонта жилья Владимирской области» Сергей ГУДКОВ.

АРХИ-БУМ 30 | ДВЕ НОВЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ЗОНЫ обустроят во Владимире на улицах Георгиевская и Девическая. В областной администрации прошло масштабное совещание по вопросам градостроительной деятельности во Владимирской области.

СЕЛОМ КРАСЕН

заседание Президиума Объединения «Союз строителей Владимирской области».

ПОДРЯДЕ

Областной Фонд капитального ремонта жилья провел рабочее совещание с подрядчиками по реализации региональной программы капитального ремонта 2014-2015 гг.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 36 | ВЛАДИМИР И ДОБРЫМ

32 | РЕАНИМАЦИЯ «ХРАПОВИЦКОГО» Замок в Муромцево может возродиться – проект уже есть.

65 лет назад, в мае 1950 года, Красное и Доброе сёла вошли в городскую черту Владимира.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 40 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО» Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13 www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru РЕ Д АК ЦИ ОН Н АЯ КОЛЛЕ ГИ Я : Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО» Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

2|

16 | СОЮЗ И СТРОИТЕЛИ

«СтройКомплекс»

СОБЫТИЯ

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области» Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО» Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева шеф-редактор – Михаил Язынин тексты – Светлана Леонтьева, Полина Арефьева реклама – Надежда Остапенко Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии "СТАТУС" , Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Березина,3 Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

май, 2015

1

16+

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

Первый этап Национального конкурса российских строителей

23 апреля 2015 года завершился 1 этап Национального конкурса российских строителей в Липецкой области в номинации "Лучший сварщик Липецкой области 2015". Организаторами мероприятия выступили НП СРО Строители Липецкой области, НП СРО ОСМО и Союз Строителей Липецкой области. Состязания проходили на базе Липецкого индустриально-строительного колледжа. В состязании участвовали 20 представителей строительных организаций членов СРО Липецкой области. Первое место занял Припадчев Александр Сергеевич, представитель ООО "Теплоэнергомонтаж". От организаторов мероприятия всем победителям были вручены наградные материалы в т.ч. и денежные призы. От спонсоров мероприятия ООО ТД Профессионал, директор Пшонкин Владимир Юрьевич вручил победителям новейшие образцы сварочного оборудования. Закончились торжественные мероприятия праздничным концертом.

Не выплатил зарплату – банкрот! Предприятия, задерживающие зарплату, будут признаваться банкротами – об этом сегодня пишет «Российская газета». Как говорится в публикации, Госдума рассмотрит соответствующий правительственный законопроект, вносящий поправки в закон о несостоятельности. Закон наделяет работников правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника, то есть организацию, задерживающую выплату зарплаты и пособий, банкротом - для этого и предусмотрено внесение изменений в статью 7 Закона о несостоятельности (банкротстве). Как указывается в пояснительной записке к законопроекту, это делается для повышения эффективности защиты права работников на получение зарплаты и стимулирования недобросовестных работодателей к ее своевременной выплате. Для реализации этой идеи также вносится ряд поправок и в другие положения закона о банкротстве, говорится в пояснительной записке. Так, например, законопроектом вводится обязанность руководителя должника или индивидуального предпринимателя обратиться с заявлением должника в арбитражный суд в случае, если имеется не погашенная свыше трех месяцев по причине недостаточности денежных средств задолженность по оплате труда, выплате выходных пособий. Сейчас при банкротстве компании зарплата сотрудникам выплачивается во вторую очередь наряду с оплатой деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для исполнения обязанностей в деле о банкротстве. Законопроект же предлагает выделить требования об оплате труда людей, работающих или работавших по трудовым договорам, отдельно во вторую очередь текущих требований, а об оплате деятельности лиц, привлечение которых к делу о банкротстве не является обязательным, выделить в третью очередь. При этом существующие третья и четвертая очереди становятся соответственно четвертой и пятой. Кроме того, документом предлагается исключить из состава первой очереди требования по компенсации морального вреда. Они переносятся в третью очередь. По материалам «Российской газеты»

Бетон, который лечит сам себя Голландские специалисты создали самозаживляющийся бетон, трещины в котором автоматически зарастают благодаря специальным бактериям. О новой технологии, уже в 2015 году доведенной до стадии практической реализации, сообщает Daily Mail. Как указывается в сообщении, ученые предложили добавлять в железобетон на стадии его производства смешанные с молочнокислым кальцием бактерии рода Bacillus, которые живут в камнях около активных вулканов и щелочных озер. Когда в трещины попадает вода, она пробуждает бак-

2

май, 2015

терии от спячки, и те начинают поглощать cоль, выделяя кальцит (одна из форм карбоната кальция), отложения которого и заполняют образующиеся в бетоне щели. Кроме того, новую технологию можно применить для ремонта уже построенных зданий и дорог: распылить жидкость с бактериями над трещинами. Напомним, что обычный железобетон со временем покрывается микротрещинами, в которые проникает влага. После нескольких циклов замерзания и оттаивания трещины расширяются, вода доходит до арматуры, запуская процесс ее коррозии, а затем

По материалам www.rufabula.com и растрескивания самого бетона. Новое изобретение позволяет бороться с этими прцессами. Изобретатель Хендрик Мариус Йонкерс (Hendrik Marius Jonkers) из Дельфтского технологического университета планирует наладить выпуск самозаживляющего спрея к концу 2015 года, а бетона с бактериями — к 2016-му. «Биобетон идеально подходит для строений, к которым люди имеют ограниченный доступ — шоссе, подземным сооружениям, буровым вышкам. Бактерии отлично приспособлены к высокой щелочности среды и могут пребывать в спячке внутри бетона долгие годы», — отметил ученый.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Большие деньги - на дороги и Лыбедскую магистраль Муниципальные образования Владимирской области получат субсидии на строительство и реконструкцию местных автодорог. Соответствующее постановление подписала губернатор Светлана Орлова. В 2015 году 268,5 млн рублей будет направлено на проектирование, строительство, реконструкцию и ремонт автомобильных дорог общего пользования местного назначения с твёрдым покрытием до сельских населенных пунктов, не имеющих круглогодичной связи с сетью автодорог общего пользования. Так, в Гусь-Хрустальном районе планируется построить дорогу «п. Гусевский – п. Гусевский-4» стоимостью 78,238 млн рублей. На реконструкцию автодороги «Ковров – Погост» городу Коврову выделяется 65,478 млн рублей, а Ковровскому району на реконструкцию автодороги «Великово – Гороженово» - 43,36 млн руб. Петушинский район получит 43,684 млн рублей на реконструкцию дороги «Петушки – Крутово – Клязьменский». Кроме того, на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт автодорог общего пользования местного значения и искусственных сооружений на них ряд муниципальных образований региона получит субсидии, в том числе и из федерального бюджета. Их общий размер составляет 482 млн рублей. В частности, на строительство I очереди Лыбедской магистрали - от площади Фрунзе до развязки с Ерофеевским спуском (включительно) – в 2015 году будет направлено 176,654 млн рублей, а на строительство II очереди – от развязки с Ерофеевским спуском до Октябрьского проспекта – 202,306 млн рублей. Также запланированы капитальный ремонт путепровода через железную и автомобильную дороги на ул. Верхняя Дуброва во Владимире, капремонт моста через реку Серая в Карабаново и реконструкция мостового перехода через реку Уршма в с. Гавриловское Суздальского района.

84 "дорожных" миллиона Губернатором Владимирской области подписано постановление о распределении субсидий муниципальным образованиям региона на ремонт автодорог общего пользования местного значения в 2015 году. На эти цели 47 муниципальным образованиям из регионального дорожного фонда направляется 84,736 млн рублей. Самые большие субсидии получат Александровский (7,558 млн рублей), Гусь-Хрустальный (5,237 млн рублей), Петушинский (4,872 млн рублей), Суздальский (4,372 млн рублей) и Собинский (4,067 млн рублей) районы. Городу Владимиру выделено 3,601 млн рублей.

На жилье ветеранам направлено более 86 миллионов Подписано губернаторское постановление о распределении субвенций муниципальным образованиям Владимирской области на обеспечение жильём ветеранов Великой Отечественной войны в 2015 году. На эти цели 33-му региону из федерального бюджета выделяется 86 млн 903,2 тыс. рублей. Субвенции получат 18 муниципальных образований. Так, Гусь-Хрустальному району будет перечислено 19 млн 474,5 тыс. рублей, Судогодскому району - 14 млн 195,5 тыс. рублей, Юрьев-Польскому и Меленковскому районам - по 8 млн 280,7 тыс. рублей. Областной центр на обеспечение жильём ветеранов Великой Отечественной войны получит 2 млн 365,9 тыс. рублей.

май, 2015

3

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

НП капремонтов "Мой дом" приступило к работе Успешно началась работа НП «Мой дом» ассоциации СРО строителей и Фонда капремонтов для содействия повышению качества ремонта многоквартирных домов. Членами этой организации могут стать подрядные организации, участвующие или имеющие намерение участвовать в капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области. "Мой дом" помогает участникам конкурсов Фонда ЖКХ в оформлении необходимой документации, консультирует по вопросам разыгрываемых лотов, информационного сопровождения и оказания юридических услуг. Создатели НП "Мой дом", понимают, что есть практика, когда конкурсы выигрывают фирмы-однодневки или недобросовестные компании, которые занимаются продажей выигранного тендера. Для исправления этой ситуации и всестороннего содействия и помощи местным подрядчикам и создано НП «Мой дом». Его основной задачей является распределение объемов работ по капремонту именно среди владимирских строителей, которые обеспечивают качество ремонта и последующую гарантию выполненных работ. Среди первых членов Партнерства - владимирский филиал ОАО «Карачаровский механический завод». ОАО «КМЗ» – крупнейшее в России предприятие полного цикла по про-

изводству, монтажу и техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования. Марка КМЗ широко известна и пользуется заслуженным доверием как у профессионалов строительной отрасли и ЖКХ, так и у миллионов граждан, для которых лифт стал неотъемлемой частью повседневной жизни. Современные лифты ОАО «КМЗ» – это высокотехнологичные машины разнообразного исполнения и дизайна. В России не существует городов без лифтов Карачаровского механического завода. Есть все предпосылки, что объединив серьезных подрядчиков, «Мой дом» будет способствовать тому, чтобы ремонтом своих домов были довольны жители области, а строители получили доходный и стабильный фронт работ.

Многодетные семьи поселились "В кругу семьи" Две многодетные семьи Владимирской области получили ключи от новых квартир, приобретенных в рамках проекта «Бесплатное жилье – многодетным семьям» Общенациональной программы «В кругу семьи». Этот проект реализуется при поддержке Госкорпорации «Ростех». Первыми счастливыми обладателями нового жилья стала ковровская семья Захаровых. Глава семьи, Владимир Захаров, работает на заводе имени В.А. Дегтярёва, его супруга Светлана - на Ковровском электромеханическом заводе. Захаровы воспитывают троих сыновей. Большая семья ютилась в однокомнатной квартире, где кроме них проживала еще и бабушка. Улучшение жилищных условий стало для них исполнением, казалось бы, несбыточной мечты. Многодетной семье была приобретена двухкомнатная квартира в новостройке на улице Комсомольской. Ключи от новой квартиры Захаровым вручили первый заместитель губернатора Владимирской области Алексей Марченко, президент Общенациональной программы «В кругу семьи» Александр Ковтунец и художественный руководитель программы Фёдор Добронравов. Светлана и Владимир выразили всем горячую благодарность за то, что

4

май, 2015

их мечта о собственном жилье стала реальностью. Они особо отметили, что всех негативных моментов, обычно связанных с переездом, им удастся избежать – они живут недалеко от новой квартиры, поэтому не придется менять ни детский садик, ни школу, которые сейчас посещают их дети. В этом районе есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. А сама новая квартира – просторная, светлая, с прекрасной планировкой – превзошла все ожидания Захаровых. Вторая новая квартира – уже во Владимире – передана артистам областного Центра классической музыки

Ольге и Сергею Трусовым, родителям тройняшек Насти, Алексея и Андрея. Ключи от двухкомнатной квартиры площадью 77 квадратных метров в микрорайоне Коммунар были вручены Трусовым в торжественной обстановке, на концерте знаменитого пианиста Дениса Мацуева во Владимире. *** Ольга и Сергей Трусовы стали родителями в 2011 году. Молодая семья пыталась снимать жилье, но в итоге поселилась у родителей Ольги. Как и Захаровы, о своей собственной квартире артисты только мечтали. И эта мечта сбылась.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Государственная Дума наградила Александра Истратова

Награда Госдумы вручена владимирскому проектировщику в Москве, где под председательством президента НОПРИЗ Михаила Посохина состоялся II Всероссийский съезд саморегулируемых организаций изыскателей и проектировщиков. С приветственными речами к делегатам обратились почетные гости – члены президиума съезда: председатель комитета Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству Алексей Русских, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Рейльян, замглавы Рос-

технадзора Светлана Радионова, президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, президент Национального объединения строителей Николай Кутьин. В числе важнейших задач НОПРИЗ Михаил Посохин назвал систему подготовки квалифицированных кадров. Особая роль в ней принадлежит обладающим огромным опытом проектировщикам, которые выросли в традициях сильнейшей советской школы. Именно такие кадры трудятся сегодня на ответственных постах и передают свое мастерство молодежи в нашей Владимирской области. Председатель Комитета ГД по земельным отношениям и строительству Алексей Русских вручил почетную грамоту Комитета Государственной думы по земельным отношениям и строительству «За плодотворную деятельность в области проектирования, большой личный вклад в развитие и становление института саморегулирования в проектной отрасли» Александру Валентиновичу ИСТРАТОВУ – директору ООО «Агропроект» - заместителю Председателя Совета НП СРО «ОПВО».

За областной библиотекой будет элитный дом

Под оригинальный разноуровневый дом в историческом центре Владимира расчищена площадка от ветхого жилья. На публичных слушаниях технический директор организации-проектировщика ООО «Промышленно-гражданское проектирование» Александр Грибанов рассказал, что дом будет двухуровневым - трех- и пятиэтажным - из-за расположения на земельных участках, входящих в зоны с разными охранными характеристиками. Заказчиком работ является компания «Владавторесурс». В плане застройки указано, что в элитном доме будет 37 квартир и 12 парковочных мест.

В Муроме заложен первый дом микрорайона "Новая Слобода" В основание первого дома муромского микрорайона эконом-класса заложена капсула с посланием будущим поколениям. Ее замуровали заместитель губернатора по строительству Дмитрий Хвостов и глава округа Муром Евгений Рычков. Обращение к потомкам будет храниться в основании первого дома нового микрорайона. В районе улиц Юбилейной и Крылова уже в этом году вырастет жилой комплекс, который будет называться «Новая Слобода». Скачок в строительстве, наметившийся в Муроме за последние три года, высоко оценил принявший участие в закладке капсулы заместитель губернатора Дмитрий Хвостов. Новый муромский микрорайон будет малоэтажным, первые 12 домов планируют возвести уже этим летом. Площадь жилого фонда в итоге составит 190 тысяч квадратных метров. Главное, что новое жилье будет доступным для простых горожан.

Подобные технологии быстровозводимого жилья на легком каркасе широко применяются в Европе, Америке, Канаде. Но, как отмечают представители компании-застройщика, все дома «Новой Слободы» будут построены исключительно из отечественных материалов, в том числе выпускаемых муромскими предприятиями. В прошлом году такой поселок - "Веризино-2" - был заложен во Владимире.

май, 2015

5

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

1 июня

12 июня

22 июня

– директор ЗАО Фирма «Владстройтранс-2»

- ген. дир. ЗАО «Строймонтаж»

РЯБИНИЧЕВ Михаил Леонидович *

13 июня

- дир. МУП «Городская Электросеть» округа Муром

ЛУКЬЯНЦЕВ Григорий Владимирович

– ген. дир. ООО «Информационные телекоммуникации»

СУХАРЕВ Александр Владимирович

ХАЧАТУРЯН Валерий Вагинакович

НОЧУЙКИН Юрий Алексеевич - ген. дир. ООО «Квант-Проект»

ГИРШЕВИЧ Ирина Анатольевна

БОРИСОВ Владимир Анатольевич

24 июня

КОРЯГИН Константин Константинович

- директор филиала СОАО «ВСК»

- ген. дир. ООО «ИНСТЕХ»

- дир. МКУ «Владстройзаказчик»

15 июня

25 июня

3 июня

-дир. ООО «Строитель плюс»

– ветеран строительной отрасли

– ген. дир. ЗАО «Баромембранная технология»

16 июня

СМОРЧКОВА Людмила Дмитриевна

4 июня

– ген. дир. ООО «Еврострой»

26 июня

- ген. дир. «Дорожник-2»

КАРПОВ Сергей Владимирович

МАСЛОВ Владимир Вячеславович

ПОВОРОВ Александр Александрович

ШМЫРЁВА Надежда Алексеевна - ген. дир. ООО «Наш Свет»

СИДОРОВ Александр Владимирович

- ген. дир. ООО «СМУ-2»

ПИКУЛЁВ Николай Николаевич -директор ООО«ПЭК«Стройформа»

5 июня

ЧЕПИК Степан Степанович

-ген. дир. ООО «Теплострой»

БАШАРИН Олег Николаевич

18 июня

ИВАНОВ Артур Павлович * – ген. дир. ООО «Газспецстрой»

ЛЕСКИН Анатолий Александрович

СИРОТКИН Евгений Аркадьевич

- дир.ООО «Монтажная фирма –Электро»

- дир. ООО «Промпарксервис»

ВОЛОДИН Иван Иванович

6 июня

-дир. ЗАО «Модус+»

ВОРОБЪЁВ Дмитрий Александрович - дир. ГБОУ НПО ВО «ВСХЛ»

СЫЧЁВ Павел Николаевич - дир. ООО «СтройЭлс»

10 июня ДУДА Николай Кириллович *

27 июня

ГАСПАРЯН Камо Михайлович - дир. ООО «Мастер»

АНДРЕЕВ Алексей Александрович – директор ООО «Игротэк»

28 июня

- ген. дир. ОАО «Спецстрой»

29 июня

-дир. ООО «Строй-Проект»

НОВОЖИЛОВ Андрей Александрович *

МИНИН Алексей Михайлович

- ген. дир. ООО «ЭнергоМонтаж»

ИЗНОВА Вера Васильевна

- ген.дир.ООО « ПСК СТЭП»

21 июня

- ген.дир. ООО «Теплогазсервис»

- исп. дир. НП НП СРО «ОСВО»

КАШАЕВА Елизавета Геннадьевна

ТАРАСОВ Алексей Борисович

11 июня

КАБАЕВ Виктор Емельянович

– ветеран строительной отрасли

- ген. дир. ООО «Базальт»

ПОДДУБНЫЙ Александр Михайлович

- ветеран строительной отрасли

НЕМКОВ Владимир Андреевич *

- ген. дир. ООО «Желдорремпуть»

19 июня

АРБУЗОВ Валериян Николаевич

7 июня

- дир. ООО «СЦ «Аргус-Спектр Владимир»

17 июня

ГЕРАСИМОВ Павел Анатольевич

ШВЫРЁВ Виктор Лаврентьевич

ВАЖИН Георгий Алексеевич

-ген. дир.ООО «Строительная компания «Теплострой»

30 июня

-гл.редактор журнала «СтройКомплекс»

ИОНОВА Наталья Александровна -ген.дир.ООО «ВЭЛКОМ»

ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В ИЮНЕ 2015 ГОДА № п/п

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 6

Наименование организации, адрес

ООО «ЛИКОМ» ул. Лакина, 129Г, 4 ООО «МФ – Электро» пр. Строителей, 15Е ООО «Строй Торг» Промышленный пр, д.2-а, пом. 7 ООО «Строй-Инвест» Ул. Мира, 15-Б, офис 1 ООО «Авто-Строй», ул. Ново-Ямская, 72 ООО «АЗС Монтаж» Октябрьский проспект, 39-29 ООО «СТ» пр-т Строителей, 15ж, оф.4 ООО «АкваМастер» ул. Куйбышева, д.26ж, стр.А9 ЮГ2 ООО «Промбизнес Строй» ул. Б.Нижегородская, 71 ОАО « Владимирская областная электросетевая компания» ООО «Связьмонтажстрой» ул. Производственная, 5 ООО «Водник» ул.Березина, д.3 А ООО «Вертикаль» ул.Мира, д.15-В май, 2015

г. Владимир

вид проверки

Июнь

документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная

2 2 3 3 4 4 9 9 10 10 16 16 17

знаком * отмечены юбиляры

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

№ п/п

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Наименование организации, адрес

ООО «Нефтепродукттехника+» ул. А. Матросова, 28Б ООО «СМУ-11» ул. П. Осипенко, 53, 51 ООО «СервисСтрой» (ООО «Фобос») ул. 1-я Пионерская, 80а МКУ «Владстройзаказчик» ул. Горького, 40 ООО «ПМК-178» мкр Юрьевец, ул. Ноябрьская, 133

г. Москва ООО «ГлавИнжСтрой» г. Москва, ул. Шарикоподшипниковая, д.13, стр.1 ООО «СтройИнвест» г. Москва, ул. Беломорская, 6а, комн.105 ООО «СтройЦентр» Боровское шоссе, д.33 ЗАО «Строймонтаж» г. Москва, ул. Милашенкова, д.20 г. Гусь-Хрустальный ООО «Стройинвест» ул. Севастопольская, 7 ООО «Строй Мастер» ул. Муравьева – Апостола, 16, 27 ЗАО НПЦ «Стеклогаз» ул. Рудницкой, 6

Керченский мост из отечественных стройматериалов

Мост через Керченский пролив будет построен с использованием отечественных материалов и технологий – об этом заявил министр транспорта России Максим Соколов. Такое заявление министр сделал в ходе интервью в эфире телеканала «Россия 24». «Это будет обычный, но очень технологический мост с использованием исключительно отечественных материалов, конструкций, технологий», — сообщил Соколов. - Поэтому мы уверены, что этот проект наша транспортная отрасль, наши дорожники-мостостроители смогут реализовать в установленные сроки». По словам министра, основной этап подготовительных работ, связанный с подготовкой к строительству моста и с разработкой технико-экономического обоснования, завершен. Был заключен контракт на строительство и проектирование моста с фиксированной ценой. На данный момент ведутся работы по прокладке автомобильных и железнодорожных подходов. Мост должен быть сдан в декабре 2018 года. Напомним, что мост будет построен в самом широком месте Керченского пролива, его длина составит 19 км. Это будет совмещенный автомобильный и железнодорожный мост, призванный наладить постоянное сообщение Крыма с остальной частью России. Строить мост будет компания Аркадия Ротенберга, выбранная без проведения конкурсных процедур.

вид проверки

Июнь

документарная документарная документарная документарная документарная

17 18 18 30 30

выездная выездная выездная выездная

23 23 24 24

выездная выездная выездная

25 25 25

Четверть всех погибших работников погибли на стройках Министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин сообщил на совещании по ситуации в строительной отрасли, что наибольшее число погибших на производстве приходится именно на стройки. По словам главы Минтруда, в строительстве на данный момент занято чуть больше 1,6 млн человек. С охраной труда в отрасли дело обстоит неважно около четверти всех смертей на производстве – это смерть на стройках – 537 человек. Всего в прошлом году произошло 2223 случая. В связи с высоким числом нарушений в строительной отрасли Минтрудом России совместно с участниками рынка были подготовлены новые правила по охране труда в строительной отрасли. «Мы утвердили новые правила по охране труда, они вступили в силу 6 мая», – сообщил Максим Топилин, призвав работающих в отрасли сообщать о проблемных вопросах, если они будут возникать на практике. Касаясь ситуации с занятостью в строительной отрасли, М.Топилин сообщил, что сейчас намечается сокращение около 13 тысяч человек. При этом Минтруд проводит мониторинг 1,5 тысячи организаций строительной отрасли, которые заявляют либо о неполных режимах работы, либо о предстоящих сокращениях - в общей сложности мониторинг касается 277 тысяч человек. При этом руководитель министерства высказал обеспокоенность числом работников, находящихся в режиме неполной занятости. «Около 23 тысяч человек находятся в режиме неполной занятости. В строительстве режим неполной занятости – это в почти три раза более распространенное явление, чем в других отраслях», – отметил он. «Мы продолжаем отслеживать ситуацию и вместе с Минстроем будем принимать необходимые меры», – подчеркнул Максим Топилин.

май, 2015

7

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СОБЫТИЯ

«Готовые фирмы» с допуском СРО - вне закона 30 марта текущего года вступил в силу закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», который вынес так называемые «готовые фирмы» за черту закона. Таким образом, приобретение «готовых» компаний с оформленными на них допусками саморегулируемых организаций, а также готовых фирм с лицензиями, теперь также является подсудным делом. Напомним, ранее приобретение любой «готовой фирмы», в том числе и с допусками СРО, не противоречило действовавшему на тот момент законодательству. Покупая компа-

нию, готовую хоть завтра вести хозяйственную деятельность, предприниматели экономили свое время, нервы и прочие ресурсы. По понятной причине для многих данный способ организации бизнеса был довольно удобен. Однако нередко такие компании использовались для совершения единичных сомнительных сделок, что, естественно, требовало корректировки. Для борьбы с подставными компаниями были внесены изменения в ст.173.1 «Незаконное образование (создание, реорганизация) юридического лица» и 173.2 УК РФ «Незаконное использование документов для образования (создания, реорганизации) юридического лица». На сегодня, как работает (и работает ли) данная вступившая в силу норма закона, достоверной информации пока нет.

Настало время инвестировать в ЖКХ В ходе совещания на тему «Привлечение инвестиций во Владимирскую область в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности», которое провёл первый заместитель губернатора Алексей Конышев, были подведены итоги реализации программы энергосбережения и повышения энергоэффективности в 2014 году. В прошлом году общий объём финансирования программы энергосбережения за счёт всех источников составил 1,6 млрд рублей, из них 1,3 млрд рублей - деньги инвесторов. В регионе была проведена масштабная кампания по модернизации системы уличного освещения - установлено 4640 энергосберегающих светильников. Также активно проводились реконструкция и строительство котельных и линий электропередачи, замена оборудования на объектах электроэнергетики.

- Светланой Орловой было принято решение о продлении финансирования государственной программы по энергосбережению, и в областном бюджете на 2015 год предусмотрено 160 млн рублей для предоставления субсидий на выполнение соответствующих работ, - сообщил Алексей Конышев. Одним из перспективных направлений развития энергоэффективных технологий становится активное использование торфа. В регионе возрождено торфодобывающее предприятие, налажена переработка торфа, построены и модернизированы 14 котельных на биотопливе. Экономия затрат на производство тепловой энергии уже составила более 50 процентов по сравнению с мазутом, который использовался ранее. В планах на

8

май, 2015

2015 год - строительство и перевод на торф еще 12 котельных, кроме того, в ближайшем будущем начнётся строительство ТЭЦ на биомассе (совместное сжигание торфа и древесины).

- В сложившихся экономических условиях жилищно-коммунальная сфера остаётся одной из самых стабильных отраслей экономики за счёт установления долгосрочных тарифов, надёжной – за счёт необходимости обеспечения населения постоянными услугами тепло-, водоснабжения и водоотведения. А это значит, ЖКХ – одна из самых эффективных сфер для инвестирования. Для инвестора открыт набор возможностей, позволяющий при модернизации проектов одновременно повышать качество коммунальных услуг и получать прибыль, - подчеркнула директор департамента ЖКХ Лидия Смолина. Сегодня привлечение частных инвестиций в отрасль ЖКХ возможно

в рамках государственно-частного партнёрства, а также при заключении концессионного соглашения или энергосервисного контракта. По каждому из этих направлений во Владимирской области накоплен положительный опыт. Успешными практиками реализации энергосервисного контракта по повышению энергоэффективности уличного освещения в 2014 году поделился глава посёлка Ставрово Собинского района Алексей Трухин: «Мы провели модернизацию поселкового энергооборудования с привлечением внебюджетных источников: заменили 430 ламповых светильников на светодиодные, что позволит ежегодно экономить 1,5 миллиона рублей. При этом новые энергоэффективные уличные светильники – это не только экономия бюджетных средств, в том числе и по обслуживанию, но и более качественное освещение».

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Л А РТ

Й

ПО

НЫ

Ь Л Е

Т И О

Й

Р СТ

НЫ

И Д Е

• ЕЖЕДНЕВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ • БАЗА ДАННЫХ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ • ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И УСЛУГИ • НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ • СТАТЬИ, ОБЗОРЫ, СОВЕТЫ • ФОРУМ • ИНФОРМАЦИЯ ОТ ГОССТРУКТУР, РЕГУЛИРУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ • ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ • ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ • ПОЛНЫЙ ОБЪЕМ СТАТЕЙ, ОПУБЛИКОВАННЫХ В ЖУРНАЛЕ «СТРОЙКОМПЛЕКС»

По вопросам размещения рекламы обращайтесь по тел.: (4922) 53-41-50; 33-17-38; 8-920-918-12-13; e-mail: stroycomplex33@yandex.ru Контактное лицо: Кашаева Елизавета

•Реклама

май, 2015

9

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

ФОНД КАПРЕМОНТА – ДРУГ ПОДРЯДЧИКА 29 апреля Фонд капитального ремонта жилья во Владимирской области провел рабочее совещание с представителями подрядных организаций по вопросу реализации региональной программы капитального ремонта 2014-2015 гг. Текст: Полина

АРЕФЬЕВА, Михаил ЯЗЫНИН.

Т

есное взаимодействие с подрядными организациями - очень важный аспект успешной реализации программы. В рабочей обстановке руководство Фонда и подрядчики обсудили наиболее актуальные вопросы по осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области: особенности составления дефектных ведомостей, расчеты смет, вопросы взаимодействия с организациями, осуществляющими строительный контроль, алгоритм сдачи отремонтированных объектов.

ТРЕБУЮТСЯ МАКСИМАЛЬНЫЕ УСИЛИЯ Генеральный директор Фонда Светлана Горшкова отметила, что погодные условия уже позволяют выполнять весь спектр работ по капремонту, а поэтому всем сторонам, задействованным в реализации такой важной федеральной программы по капремонту, необходимо прикладывать максимальные условия по ее выполнению. Она также напомнила, что краткосрочный план 2014-2015 годов планируется завершить к 1 сентября 2015 года, при этом приступив параллельно к капремонту многоквартирных домов, вошедших в краткосрочную программу 2015 года. Важно то, что ко дню рабочего совещания Фонда капитального ремонта жилья во Владимирской области с представителями подрядных организаций по результатам торгов уже определены организации, которые будут осуществлять строительный кон-

10

май, 2015

троль за капитальными ремонтами. В краткосрочный план капитального ремонта на 2014 год по Судогодскому району вошли 13 многоквартирных домов, в 11-ти из которых уже завершены все запланированные работы. В частности, подрядчики, выигравшие конкурс на проведение работ в городе Судогда, а также в поселке Головино и деревне Вяткино, взамен старых прогнивших крыш сделали так называемые «мягкие кровли», выполненные с использованием современных технологий. Новые скатные крыши уже появились на домах в селе Мошок, а также в поселках Бег и Муромцево. Ремонт внутридомовых инженерных систем был проведен в двух домах деревни Лаврово. На оставшихся двух объектах – в поселке Андреево и селе Ликино – также полным ходом шла работа по замене старых скатных крыш на новые.

ЕСТЬ СОБИРАЕМОСТЬ, ЕСТЬ ЧЕМ ПЛАТИТЬ Следует отметить, что уровень собираемости платежей за капремонт в Судогодском районе составляет 75,5 процента, что на 5,5 процента выше, чем в среднем по области.

- При этом собираемость в самом городе Судогда – и вовсе 81 процент. Люди видят, что идет работа, видят ее результаты и с пониманием относятся к тому, что деньги на эти нужды собирать необходимо, - отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Светлана Горшкова В рамках реализации краткосрочного плана 2015 года в Судогодском районе запланирован ремонт еще 18 многоквартирных домов. Всего на реконструкцию или замену крыш,

СтройКомплекс

В ФОКУСЕ

www.stkompleks.com

ремонт фасадов, подвалов и внутридомовых инженерных систем необходимо 16,1 млн рублей. В настоящее время производится согласование сметной стоимости объектов, после чего будут объявлены торги. Что касается Владимирской области в целом, то в краткосрочный план 2014 года включено 510 многоквартирных домов. На 215 из них работы уже проведены, на остальных домах капитальный ремонт должен быть завершен до конца лета этого года. По краткосрочному плану 2015 года предусмотрено проведение ремонтных работ в 696 домах в 92 муниципальных образованиях. Объем финансирования составит 840 млн рублей, эта сумма сложится из средств собственников, муниципалитетов и госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ».

САМИ - ЛУЧШИЙ КОНТРОЛЕР Также по результатам торгов уже определены организации, которые будут осуществлять строительный контроль. Заключены договоры на проведение капитального ремонта 32 объектов города Владимира. Выставлены на торги 28 объектов в ЗАТО Радужный и в Ковровском районе. Готовится конкурсная документация на объекты Коврова, Александровского, Вязниковского, Судогодского, Суздальского и Юрьев-Польского районов. По словам Светланы Горшковой, нередко ремонт домов тормозит недобросовестный подход к работе некоторых подрядных организаций. После анализа их деятельности с рядом компаний была проведена разъяснительная работа, а с теми, кто вовремя не приступил к выполнению взятых на себя обязательств, были расторгнуты

договоры в одностороннем порядке. Чтобы этой проблемы больше не возникало, заключены соглашения с саморегулируемой организацией строителей Владимирской области, а также со всеми органами местного самоуправления, разработан регламент взаимодействия с управляющими организациями. Кроме того, в самое ближайшее время будет зарегистрирована некоммерческая организация Ассоциация содействия повышению качества ремонта многоквартирных домов во Владимирской области. На совещании Фонда капитального ремонта жилья во Владимирской области с представителями подрядных организаций также выступил руководитель областного некоммерческого партнерства содействия повышению качества ремонта многоквартирных домов во Владимирской области "Мой

дом" В.В.Шумов. Он подробно рассказал о целях и задачах новой организации, о форме взаимодействия с подрядными организациями региона.

ОТКРЫТОСТЬ ВЛАДИМИРСКОГО ФОНДА КАПРЕМОНТОВ - В ТРОЙКЕ ЛУЧШИХ Некоммерческое партнерство «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» опубликовало результаты контрольных мероприятий реализации программ капремонта за 1 квартал 2015 года. Мониторинг проводился по следующим направлениям: анализ сайтов региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (на предмет их информационной открытости), количественный анализ обращений граждан в «ЖКХ Контроль», региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ и госкорпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по вопросам реализации программ капремонта. А также анализ региональных нормативно-правовых актов на предмет возможности участия представителей собственников в ходе реализации программы капремонта. При анализе сайтов региональных операторов учитывалось наличие информации о фонде, его отчетности, текстов нормативно-правовых актов, региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации, информации по домам со спецсчетами, сервисов для собственников помещений, а также информации о конкурсах на проведение ремонтных работ. Также оценивался и пользовательский интерфейс сайтов.

май, 2015

11

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Дмитрий Хвостов:

«МЫ ОБЕСПЕЧИМ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ И БУДЕМ ДОСТРАИВАТЬ ВСЕ НАЧАТЫЕ ОБЪЕКТЫ» В мае общение с журналистами областных СМИ заместителя губернатора по строительству, президента Союза строителей ВО Дмитрия ХВОСТОВА было в основном посвящено исполнению Указа Президента России «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны».

ВЕТЕРАНЫ СТАНОВЯТСЯ НОВОСЕЛАМИ Дмитрий Хвостов напомнил, что во Владимирской области проживает 31,5 тысячи ветеранов и приравненных к ним лиц. С 2009 по 2015 год улучшили жилищные условия 1582 ветерана (675 участников и инвалидов войны и 907 членов семей погибших ветеранов войны). В нынешнем, 2015 году, регион получил из федерального бюджета 83 млн 903 тыс. рублей для обеспечения жильем 73 граждан. На эти средства смогут улучшить жилищные условия 30 ветеранов и 43 члена семей погибших участников войны. По состоянию на 14 мая 2015 года, за счет предоставленных выплат уже приобрели жилье 26 ветеранов войны.

- К 9 Мая во Владимирской области не было ни одного не обеспеченного жильем ветерана Великой Отечественной войны - из тех граждан, которые стояли в очереди на улучшение жилищных условий, - подчеркнул Дмитрий Анатольевич. - Из других не обеспеченных жильем, по состоянию на 1 мая, у нас осталось 53 человека - это члены семей погибших участников войны. Я подписал заявку на 71 миллион рублей в Минстрой. Все вы, наверное, в курсе, что президентом дано поручение выделить на продолжение этого указа 12 миллиардов рублей. Так что теперь ждем подтверждения Минстроя. Придут деньги, и мы дальше будем обеспечивать. Вице-губернатор заверил, что работа всех уровней власти по обеспечению ветеранов комфортными условиями проживания, а также деятельность по увековечению памяти владимир-

12

май, 2015

цев-участников Великой Отечественной войны в 33-м регионе будет продолжена.

«КРИЗИС НЕ МОЖЕТ ДЛИТЬСЯ ВЕЧНО» По вопросу угрозы снижения спроса на жилье вице-губернатор по строительству отметил следующее: - Мы не в первый раз кризис переживаем, и он вечно не может длиться. Сейчас много работаем по импортозамещению. Сегодня все наши заводы имеют подряды, они загружены. Пришлось даже созваниваться с кирпичным заводом в Петушках, чтобы на социальный детский сад они нашли внеплановый кирпич. Мы с "РЖД" заключили договор, с "Газпромом". Люди работают, получают зарплаты. Если человек получает зарплату, а, например, семья молодая - они планируют, берут ипотеку. Нормальный процесс происходит.

Дмитрий Хвостов напомнил, что общероссийская стратегия, заявленная президентом, такова: начатые объекты достраивать, новое строительство пока не начинать. Сегодня речь о заморозке строительства аэропорта «Добрынское» и Высокоскоростной железнодорожной магистрали не идет. ВСМ в данный момент проектируется, на аэропорт выделены федеральные деньги, и идет диалог с тремя частными инвесторами. Примерно в течение месяца будет получено разрешение на строительство отеля «Хилтон» на Студеной горе, сейчас проект проходит экспертизу. 30 апреля в Муроме – впервые за 20 лет – заложен новый микрорайон и выдано разрешение на строительство сразу 12 домов.

- Обязательно будут строиться школы и детские сады, - отметил он. По новой школе в ЮЗ мы участвуем в программе Минстроя, в конце мая вопрос должен решиться. 25 миллионов дает город, 50 – область, а остальные – федеральные. В случае успеха мы будем иметь школу за 550 миллионов. А еще 50 из 200 оставшихся обманутых дольщиков (было 418) уже в этом году въедут в новые квартиры.

- 25 августа 25 семей получат квартиры в достраивающемся доме на улице Луначарского, - рассказал Дмитрий Хвостов. – Увы, с 1 марта заработал федеральный закон, не позволяющий выделять льготную землю под решение проблем обманутых дольщиков. Но сейчас мы на российском уровне, через запросы губернаторов, принимаем все меры, чтобы еще на 2-3 года сделать по этой теме исключение и окончательно за это время вопрос закрыть.

•Реклама

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

В ФОКУСЕ

май, 2015

13

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ПРИОРИТЕТ ГОДА – ЖИЛЬЁ

Заместитель губернатора по строительству, президент Союза строителей Владимирской области Дмитрий ХВОСТОВ провел в конце апреля совещание по вопросам градостроительной деятельности во Владимирской области.

В

ходе масштабной встречи с представителями строительного комплекса региона, контрольных структур, органов власти городов и районов были подведены итоги работы строительной отрасли 33-го региона в 2014 году, а также поставлены задачи на ближайшую перспективу.

ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ ДОЛЖЕН РАСТИ

- Строительство жилья – это локомотив в развитии экономики региона. В 2014 году в области было сдано 605 тыс. квадратных метров жилья. В этом году губернатором поставлена задача: увеличить объем ввода жилья до 640 тыс. квадратных метров. Решаются вопросы с обманутыми дольщиками: к сегодняшнему дню их количество сократилось с 400 до 200 человек. Каждый из них должен получить свои законные квадратные метры. До 2017 года мы должны окончательно решить эту проблему, - подчеркнул Дмитрий Хвостов. В прошлом году наиболее успешными в плане строительства жилья оказались областной центр, Суздальский, Александровский и Собинский районы. В первом квартале этого года все муниципалитеты темпы ввода жилых «квадратов» сохранили. Немного - 700 квадратных метров - «недотянул» до плана Гусь-Хрустальный. Но гусевчане обещают исправить ситуацию уже по итогам второго квартала. Упор сейчас делается на строительство жилья эконом-класса. По оценкам областного департамента строительства и архитектуры, его доля в общем объеме уже достигает половины. Руководство области и лично губернатор Светлана Орлова уделяют большое внимание вопросу улучшения жилищных условий граждан. Утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем», цель которой – реализация механизмов государственной поддержки развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья. На выполнение программы в течение 2014 – 2020 годов из всех источников финансирования планируется направить 17 млрд рублей.

14

май, 2015

СтройКомплекс

В ФОКУСЕ

www.stkompleks.com

ЖИЛОЙ СЕКТОР - НЕ В УЩЕРБ СЕЛЬСКОМУ Еще одна точка роста строительной отрасли региона – возведение жилья не только в крупных городах, но и в сельских территориях. Это поможет привлечь на село образованную молодежь и грамотных специалистов, будет способствовать развитию сельхозпредприятий. Оказывается, здесь задел земли, на которой в муниципалитетах можно строить новые дома, составляет более 24 тысяч гектаров. Но на местах постоянно включают в черту поселений новые участки, причем очень часто - за счет земель сельхозназначения. Это понятно: налоговые сборы в этом случае существенно увеличиваются. Особенно в этом плане оказался активен Муромский район. Но многие муниципалы просто не задумываются о том, что сейчас им вменено в обязанность обеспечивать новостройкам всю инфраструктуру - от дорог до канализации. С этим и в имеющихся объемах не все справляются. Поэтому директор департамента Виталий Давидов в довольно жесткой форме посоветовал: «Перестаньте заниматься выводом сельхозземель! Сначала решите текущие проблемы с инфраструктурой». Тем более, что неисполнение конкретным муниципалитетом своих обязательств грозит секвестированием ему как областных, так и федеральных денег.

- Необходимо взять под личный контроль сроки подготовки документации при проведении торгов, а также заключение соглашений и своевременное предоставление документов для открытия финансирования. Невыполнение обязательств и неосвоение средств в текущем году лишит вас возможности участия в государственных программах в последующие годы, - подчеркнул директор департамента строительства и архитектуры Виталий Давидов.

ДИСЦИПЛИНА: ОТ ФИНАНСОВ ДО ГЕНПЛАНОВ По итогам совещания представителям строительных компаний было указано на необходимость предоставления отчетов о вводе жилья экономического класса в органы статистики, а муниципальным образованиям рекомендовано уделить особое внимание исполнению взятых на себя обязательств по участию в государственных программах. На совещании также было отмечено, что в I квартале 2015 года большая часть муниципальных образований сохранила рекордные темпы ввода жилья 2014 года и выполнила плановые показатели текущего года. Часть проблем в этом плане упирается в градостроительную документацию. Хотя наша область входит в число 38 регионов страны, где генпланы поселений разработаны на все 100%, качество этих документов зачастую не выдерживает критики. Хотя областной бюджет покрывает им в этом случае 60% расходов - это

основополагающий документ градостроительной политики. Главный архитектор области Валентина Землянская пояснила, что во многих районных и городских администрациях отделы архитектуры вообще ликвидированы, а градостроительные советы расформированы. С градостроительными документами ужасный беспорядок, на местах нет грамотных специалистов. «На сегодняшний день мы видим унылую картину, - признает она. - При таком подходе теряется облик поселений». Дмитрий Хвостов предупредил, что областная администрация вместо муниципалитетов работать не намерена, но контролировать их дисциплину будет жестко. май, 2015

15

СтройКомплекс www.stkompleks.com

19 мая в Киржаче на базе промышленного кластера «ИКСЭл» состоялось выездное заседание Президиума Объединения «Союз строителей Владимирской области».

СОЮЗ И СТРОИТЕЛИ ПОМОГАЮТ ДРУГ ДРУГУ

П

од председательством президента регионального «Союза строителей», заместителя губернатора по строительству Дмитрия Хвостова были распределены обязанности среди членов нового состава Президиума, состоялись выборы Попечительского совета Фонда материальной помощи ветеранам. Рассматривались вопросы представления лучших строителей и проектировщиков к наградам и проведения конкурса профмастерства «Лучший по профессии». Также состоялось знакомство с производством и продукцией киржачского кластера отопительного и вентиляционного оборудования.

ВЕТЕРАНЫ ПОД ЗАЩИТОЙ

Н

а Президиуме был рассмотрен вопрос о выборах Попечительского совета Владимирского регионального Фонда материальной помощи ветеранам строительной отрасли. Этот совет является надзорным органом фонда, избирается на срок 3 года из числа наиболее авторитетных ветеранов-строителей области. Совет работает по своему особому плану. Его члены имеют право участвовать в заседаниях Президиума «Союза строителей» при рассмотрении вопросов фонда, знакомиться с документами исполнительного органа. Единогласно в Попечительский совет избраны: Юрий Юрьевич Козырев, Юрий Яковлевич Кирпичев и Владимир Петрович Николаев. Также голосованием был утвержден состав Совета ветеранов строительной отрасли региона в составе: Юрий Юрьевич Козырев (председатель), Юрий Яковлевич Кирпичев, Владимир Петрович Николаев, Владимир Федорович Борисов, Николай Кириллович Дуда, Борис Григорьевич Ким, Иван Андреевич Ма-

16

май, 2015

люгин, Галина Андреевна Павлова, Николай Александрович Панасенко, Нина Михайловна Сутырина, Анатолий Тимофеевич Шеховцов, Вячеслав Иванович Широких. Одновременно закреплен план работы Совета ветеранов.

НАГРАДЫ И КОНКУРСЫ Около десяти лет во Владимирской области проходят конкурсы профессионального мастерства в номинациях «Каменщик» и «Штукатур», ставшие достойной традицией, которой завидуют многие другие регионы. Каждый раз они проходят на разных территориях: в 2013 – в Суздале, в 2014 году – в Коврове. В 2015 году смотр лучших по профессии Президиум «Союза строителей Владимирской области» постановил провести в Муроме – на базе ООО «Град». Победители конкурса поедут на соревнования уровня ЦФО в Курск, а в случае успеха там – на общероссийский конкурс. Также в этом году состоится полюбившийся всем конкурс детского рисунка «Строитель – лучшая профессия». По установленному порядку Президиум «Союза строителей Владимирской области» проголосовал за то, чтобы поддержать представления строительных и проектных организаций о награждении работников стройотрасли региона. Без поддержки Союза строителей представления к наградам даже самых высоких уровней не рассматриваются. На этот раз в списке свыше 30 фамилий, диапазон наград – от государственных, Благодарностей Минстроя, знаков «Почетный Строитель России» – до наград и Почетных грамот областной администрации, города Владимира и самого «Союза строителей Владимирской области».

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ТРОПИЧЕСКИЙ КЛИМАТ – ИЗ КИРЖАЧА После заседания члены Президиума «Союза строителей Владимирской области» ознакомились с современной импортозамещающей продукцией киржачского кластера. Председатель Совета директоров ТПХ «Русклимат» Михаил Тимошенко отметил системный и многосторонний характер сотрудничества холдинга с лидерами строительного рынка. Коммерческий директор «Русклимат-Термо» Виктор Давыдов на конкретных примерах показал, почему радиатор Royal Thermo это лучший продукт на рынке систем отопления по соотношению цена/качество. Генеральный директор «РКТ-Инжиниринг» Сергей Хрусталев предложил в рабочем порядке и в кратчайшие сроки подготовить комплексное предложение по поставкам оборудования для каждого участника заседания. Также речь зашла об энергоэффективных технологиях холдинга - программе перевода жилых объектов на поквартирное отопление и перевод промышленных объектов на автономное теплоснабжение. Обсуждение сотрудничества продолжилось на производственных площадках кластера: «Фарал Рус», «ИЗТТ» и «ВентИнжМаш». В 2015 году в области уже прошел ряд мероприятий по вопросам оснащения строительных объектов отечественным климатическим оборудованием. Нынешний визит на производство наглядно показал ведущим застройщикам и проектировщикам региона, в чем владимирские радиаторы и системы вентиляции превосходят по качеству, производительности и энергоэффективности импортные аналоги. Следующее заседание Союза строителей Дмитрий Хвостов предложил провести в Муроме – одновременно с конкурсом профессионального мастерства строителей. Генеральный директор Союза Алексей Тарасов обратился к членам Президиума с настоятельной просьбой выдвигать собственные предложения по повестке дня будущих встреч. Именно так можно будет обеспечить наиболее плодотворный диалог в интересах всего строительного комплекса Владимирской области. май, 2015

17

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ТРЕНД

КОММЕНТАРИИ РАСК КО ВТОРОЙ РЕДАКЦИИ ЗАКОНОПРОЕКТА О СТРОИТЕЛЬНОМ ПОДРЯДЕ Первая версия проекта ФЗ «О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц», разработанная НОСТРОЙ, в ходе обсуждения получила около 300 замечаний, 120 комментариев и предложений по доработке, констатируют аналитики РАСК и утверждают, что вторая редакция законопроекта, представленная на обсуждение в начале мая, не только не учитывает замечаний экспертного сообщества и профильного министерства, но и имеет ряд изменений, способных негативно повлиять на сферу строительства. «СтройКомплекс» предлагает своим читателям ознакомиться с выводами Аналитического департамента Рейтингового агентства строительного комплекса по второй версии законопроекта. Источник: http://rask.ru Материал подготовлен Аналитическим департаментом «Рейтингового агентства строительного комплекса»

О

бсуждение законопроекта «О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц» проходило в период с 17 февраля по 31 марта 2015 года. Экспертное сообщество и представители Минстроя РФ в достаточной степени раскритиковали законопроект за непроработанность отдельных положений, наличие концептуальных ошибок, усугубляющих проблемы коррупции в строительной сфере, а также увеличивающих административные барьеры в строительстве. В частности, эксперты нашего агентства направили материал, в котором перечислили ряд существенных замечаний, без устранения которых функционирование данного проекта как федерального закона не представляется возможным. К таковым были отнесены: Определение квалификации участника закупки силами саморегулируемой организации (СРО), в которой он состоит; Распространение норм данного ФЗ только на строительство, без учета отрасли проектирования и инженерных изысканий; Увеличение административных барьеров и финансовой нагрузки на строительные компании, в частности, на малый бизнес, и как следствие, возможное удорожание строительства на 5-6%; Конкурентные переговоры как форма проведения закупки, прописанная в законопроекте, подвержены повышен-

18

май, 2015

ным рискам развития коррупционной деятельности в сфере государственных закупок. Так же, как и в первой редакции документа, в новой его версии по-прежнему отсутствуют формальные признаки проекта федерального закона: отсутствует статья с перечнем определений и понятий, используемых в рамках данного законопроекта; четко не определен предмет регулирования закона, а именно – на какие виды работ будет распространяться данный законопроект: на все объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства или же только на виды работ, прописанные в приказе Минрегионразвития от 30 декабря 2009 г. № 624. Во второй редакции осталась неустраненной проблема определения квалификации участника закупки. Данная обязанность осталась за саморегулируемой организацией, и изза этого сохранился ряд проблем. Во-первых, в статье 16 определено требование к участникам закупок в виде наличия декларации о квалификации участника закупки строительного подряда, удовлетворяющей требованиям статьи 17, 18 настоящего ФЗ. В соответствии с частью 6 статьи 17, декларация о квалификации формируется членом СРО на основе данных информационной системы СРО, содержащей информацию о ее членах. Декларация утверждается СРО, причем информация, каким образом СРО проверяет достоверность предоставленных

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

данных, из новой редакции была удалена. Единственное, что косвенно указывает на порядок проверки декларации, это часть седьмая статьи 17, в которой указано, что декларация о квалификации подтверждает наличие у члена СРО свободных собственных производственных мощностей или подтвержденной возможности использовать привлеченные производственные мощности, достаточные для производства работ строительного подряда в необходимом объеме с требуемыми характеристиками, а также персонала с необходимыми для выполнения данных работ квалификационными характеристиками. В части 6 статьи 17 определено: «При необходимости СРО проводит проверку соответствия имеющейся в информационной системе информации о члене СРО». Столь размытое определение «при необходимости» подтверждения квалификации члена СРО дает скорее право, но не обязывает проводить проверки представленных данных в информационную систему членом СРО. Таким образом, в рамках формулировок статей 17, 18, и 21 нигде не регламентируется обязанность проверять представленные данные членом СРО по его квалификации. Они обязаны принять порядок утверждения декларации о квалификации, но не обязанность осуществления контрольных мероприятий при определении квалификации

конкурса, что может отразиться на эффективности расходования бюджетных средств. Во-первых, заказчик до заключения договора не может удостовериться и проверить квалификацию исполнителя и предположить уровень предоставления конечных услуг. Вовторых, данное обстоятельство может увеличить срок реализации проектов в государственной сфере, так как если заказчик убедится в отсутствии достаточной квалификации на этапе подписания договора, то это может привести к процедуре разрыва данного договора и проведении закупочной процедуры повторно. В условиях несвоевременности финансирования большого числа государственных организаций из различных уровней бюджетной системы это может привести к неосвоению бюджетных средств в конкретном финансовом году, а также к снижению эффективности их использования. Пункт 9 статьи 16, который определяет отстранение участника закупки строительного подряда от участия в конкурентных процедурах определения подрядчика или отказ от заключения договора подряда с победителем процедуры, определение подрядчика осуществляется в любой момент до заключения договора, если заказчик или комиссия по осуществлению закупок обнаружит, что участник закупки строительного подряда предоставил недостоверную

Если участник закупки не проводит снижение цены, то ему автоматически должно присуждаться ноль баллов по критерию «цена». Если же участник проводит понижение на 15% от первоначальной максимальной цены, указанной в конкурсной документации, то ему присваивается максимальное число баллов по данному критерию. члена СРО, что, по сути, является различными понятиями. В соответствии с частью 11 статьи 17 СРО вправе обязать своих членов самостоятельно вносить информацию о своей квалификации в информационную систему. Данная формулировка позволит недобросовестным СРО самоустраниться от качественного осуществления контроля за квалификацией своих членов, повысить коммерциализацию саморегулирования. Остался нерешенным вопрос экспертного сообщества об ответственности СРО за выдачу квалификационных деклараций, не соответствующих требованиям конкурсной документации закупки. Данную ответственность СРО несет за счет своих компенсационных фондов. За весь период существования системы саморегулирования в России в сфере строительства были лишь единичные случаи выплат из компенсационного фонда на обеспечение компенсации за ненадлежащее выполнение работ членом СРО. Мы ожидаем, что в рамках данного законопроекта может сложиться аналогичная ситуация, и при всей «прозрачности закона» заказчики рискуют столкнуться с тем, что возмещение за счет компенсационного фонда получить будет затруднительно. В соответствии с частью 5 статьи 18 заказчик может провести анализ квалификации исполнителя только после завершения процедуры выбора подрядчика и заключения договора строительного подряда, а также, в соответствии с частью 4 этой же статьи, декларация о квалификации, утвержденная СРО на этапе выбора подрядчика, является исчерпывающим документом, подтверждающим квалификацию участника закупки строительного подряда. Данные нормы полностью лишают заказчика возможности проверки достоверности сведений о квалификации участников

информацию в отношении своего соответствия указанным требованиям, одним из которых является требование к предоставленной квалификации. Таким образом, появляется прямое противоречие части 5 статьи 18 и части 9 статьи 16, это может привести к неоднозначной трактовке норм федерального закона, что является недопустимым. Во второй редакции законопроекта остался непроработанным вопрос, связанный с требованиями к порядку подготовки и утверждения деклараций о квалификации и с требованиями к форме декларации о квалификации. В соответствии с частью второй статьи 21 законопроекта данные требования определяет национальное объединение саморегулируемых организаций, то есть НОСТРОЙ. Являясь неотъемлемой и важнейшей частью разрабатываемой системы оценки квалификации строительных компаний, данные требования для рассмотрения экспертным сообществом, предоставлены не были. Напомним, что в первой редакции законопроекта данный вопрос входил в компетенцию национального объединения строителей и озвучен не был. Кроме того, возникает вопрос об определении закрытых и открытых способов закупок строительного подряда. Частью 2 статьи 24 определено, что заказчик выбирает способ определения подрядчика в соответствии с положениями главы 3 законопроекта. В рамках данной главы нигде не определено, по каких критериям заказчик должен определить способ проведения закупки. Отдельные положения, касающиеся проведения конкурса, описанные в главе 3 законопроекта, остались непроработанными. Частью 4 статьи 40 устанавливается перечень критериев оценки участников конкурса, к которым отнесены: 1) цена контракта; 2) сроки выполнения подрядных работ; май, 2015

19

ТРЕНД

3) квалификация участников закупки, в том числе наличие у них на праве собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации; 4) опыт работы, связанный с предметом договора строительного подряда; 5) деловая репутация. Исходя из норм данной части декларация, подтверждающая квалификацию участника закупки, напрямую не является критерием оценки участника конкурса. В части 4 статьи 18 определено, что декларация о квалификации, утвержденная СРО, на этапе выбора подрядчика является исчерпывающим документом, подтверждающим квалификацию участника закупки строительного подряда, и заказчик не вправе требовать иных документов, подтверждающих квалификацию. Одновременно с этим часть 5 статьи 40 устанавливает, что заказчик вправе устанавливать по своему усмотрению не предусмотренные частью 4 настоящей статьи критерии оценки заявок и их величины значимости. При этом заказчик обязан в закупочной документации привести обоснование критериев, установленных им и не упомянутых в части 4.

СтройКомплекс www.stkompleks.com

участник закупки строительного подряда в составе заявки должен предоставить заказчику соглашение с банком, предусматривающее в случае заключения заказчиком с участником закупки строительного подряда договора подряда на сумму свыше 500 млн рублей, предоставление банком участнику закупки строительного подряда обеспечения исполнения договора подряда, а также обязательство банка заключить с участником закупки договор о банковском сопровождении. При этом нигде не оговорено, за счет каких средств планируется производить данные расходы. Скорее всего, банки за подобное обслуживание будут брать определенную комиссию в процентах от суммы контракта. В итоге данные расходы лягут на плечи исполнителей, которые, в свою очередь, с целью сохранения своей маржи, будут перекладывать их на заказчика, либо с минимальным понижением цены контракта (или ее сохранением). А учитывая то, что максимальные оценки участники могут получить, только снизив цену на 15%, то, скорее всего, будет снижаться качество строительства и производиться экономия на работах и стройматериалах. Первый вариант приводит нас к удорожанию строительства, второй – к снижению качества. Все это противоречит целям данного законопроекта, в которых его разработчики указывают диа-

В связи с внедрением банковского сопровождения и страхования объектов строительства, по нашим оценкам, возможно удорожание объектов строительства до 5-6% от первоначальной цены контракта. Таким образом, действие части 5 в практическом применении закона может полностью нивелировать не только действие норм части 4 статьи 40, но и действие положений всего закона, так как появляется возможность установления наиболее «выгодных» весовых коэффициентов и критериев для выбора конкретного победителя. В части 5 статьи 40 определено, что если участник закупки не проводит снижение цены, то ему автоматически должно присуждаться ноль баллов по критерию «цена». Если же участник проводит понижение на 15% от первоначальной максимальной цены, указанной в конкурсной документации, то ему присваивается максимальное число баллов по данному критерию. В соответствии с частью 6 пунктом 3 статьи 39 заявку участника комиссия по закупкам отклоняет от дальнейшего рассмотрения, если он понижает цену более чем на 15%. Начальная максимальная цена контракта формируется исходя из проектно-сметной документации, в которой должны быть предусмотрены как стоимость осуществления работ, так и цена строительных материалов, в строгом соответствии с нормативами, возникает вопрос, почему снижение данной цены именно на 15% должно оцениваться на максимальное число баллов? За счет чего участник конкурса должен проводить данное понижение (для получения максимального числа баллов)? За счет снижения качества используемых материалов или за счет нарушения нормативов строительства? Остались без ответа вопросы, связанные с оплатой «дополнительных обязательных услуг», предусмотренных данным проектом, а именно право заказчика установить банковское сопровождение по объекту закупки, а по контрактам свыше 500 млн рублей – обязанность, а также страхование объекта строительства при контрактах свыше 10 млн рублей, статья 16 «Требования к участникам закупки строительного подряда». В данной статье оговорено, что

20

май, 2015

метрально противоположные вещи: повышение качества строительства, повышение эффективности госрасходов (статья 1). Каких-либо единых требований к самим банкам и страховым организациям, имеющим право на осуществление подобной деятельности, вторая редакция законопроекта, так же, как и первая, не установила, а все относится к компетенции конкретного заказчика (статья 25), что также является упущением со стороны разработчиков, так как компетенция конкретного заказчика в данных вопросах может быть недостаточной. Что касается страхования самого объекта строительства, то тут нет никаких пояснений, а именно неясно, на какой срок страхуется объект, какие страховые случаи имеются в виду, не уточнен размер страхового возмещения. От этих переменных зависят расходы строительной организации по оплате страховых услуг. В рамках законопроекта в обязательном порядке необходимо разработать требования к страховым и банковским организациям, претендующим на оказание данных услуг. В связи с внедрением банковского сопровождения и страхования объектов строительства, по нашим оценкам, возможно удорожание объектов строительства до 5-6% от первоначальной цены контракта. Дополнительные расходы строительных компаний в первую очередь ударят по малому бизнесу, что также противоречит целям законопроекта, в которых указано, что его введение позволит расширить возможности участия юридических и физических лиц в закупке строительного подряда для нужд заказчиков (статья 1). Данные условия напрямую выгодны только банкам и страховым компаниям, у которых появляется огромный и стабильный рынок. Статьей 15 законопроекта вводится новое понятие «Коллективный участник закупки строительного подряда».

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Суть данного определения сводится к тому, что одна организация берет на себя функции организатора строительства и распределяет между другими участниками определенные виды работ. По сути дела, сохраняется все тот же субподряд. Единственным мотивом внедрения подобной формы правоотношений является наложение на коллективного участника таких же требований по банковскому сопровождению и страхованию объекта строительства после заключения контракта, как и на обычного участника. К тому же отдельные нормы данного законопроекта «мотивируют» к созданию формы коллективного участия в государственных закупках. Так, часть 2 статьи 14 определяет, что участник закупки, выбранный заказчиком в качестве подрядчика и заключивший с заказчиком договор строительного подряда, выполняет своими силами не менее 75% объема работ, предусмотренного сметной документацией по объекту строительного подряда. Часть 2 статьи 17 определяет, что участник закупки должен обладать квалификацией, необходимой для выполнения предусмотренного закупочной документацией договора подряда. В случае коллективного участника закупки его квалификация складывается из квалификации лиц, образующих коллективного участника. При этом каждый участник закупки обязан иметь квалификацию, достаточную для выполнения той части работ, которая предписана ему документами об образовании коллективного участника. Таким образом, данный законопроект может простимулировать создание большого числа коллективных участников, причем правоприменительного опыта в данном вопросе в нашей стране нет, в связи с этим возможны дополнительные риски, связанные с взаимодействием заказчика и исполнителя в форме коллективного участника по вопросам реализации договоров строительного подряда. Вводится новое понятие для государственных закупок – «конкурентные переговоры». В соответствии со статьей 47 конкурентные переговоры являются конкурентным способом закупки, при котором заказчик заранее информирует подрядчиков о потребности в работах, приглашает подавать заявки, а комиссия по закупкам рассматривает их на соответствие требованиям документации о закупке. Организатор переговоров проводит переговоры не менее чем с двумя не аффилированными между собой участниками закупки, оценивает соответствующие заявки (с учетом результатов переговоров) и определяет победителя по совокупности критериев, объявленных в документации о закупке. После организатор имеет право, но не обязанность, заключить договор с победителем. Конкурентные переговоры могут проводиться в случаях, когда заказчику требуется дополнительная информация относительно возможности осуществления строительства сложных и уникальных объектов и квалификации подрядчиков. Проведение процедуры конкурентных переговоров допускается в случае сметной стоимости, превышающей 500 млн рублей. Порядок, по которому проводятся конкурентные переговоры, описанный в статье 55, не выдерживает никакой критики по противодействию коррупции в системе госзаказа. В соответствии с частью 2 статьи 55 переговоры могут вестись в отношении любых требований заказчика и любых предложений участника касательно условий выполнения работ, условий и формы договора, условий и порядка привлечения участником субподрядчиков. Сама по себе схема, при которой участники могут на конфиденциальных условиях обсудить условия исполнения контракта с заказчиком, порождает серьезные коррупционные риски, что также про-

тиворечит цели создания данного законопроекта, а именно предотвращение коррупции и иных злоупотреблений при осуществлении закупок строительного подряда (статья 1). Комиссия может злоупотреблять возложенными на нее функциями и объявлять, что по результатам конкурентных переговоров победила «нужная компания» по «объективным» условиям. Опыт практического применения действующего законодательства в сфере государственных закупок показал, что назрела необходимость его корректировки с целью учета индивидуальных особенностей государственных закупок в сфере строительства. Осуществление госзакупок по данным видам деятельности в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ, которые не учитывают всей специфики строительной отрасли, выявили ряд неустранимых проблем: необоснованный демпинг, некачественное строительство, неэффективность государственных расходов. По данным Минэкономразвития, примерно 41,6% проведенных государственных закупок в той или иной степени приходятся на сферу строительства, при этом в действующих нормативно-правовых актах положений, учитывающих особенности данной деятельности, не предусмотрено. Решение этой проблемы может быть осуществлено как внесением изменений в действующие федеральные законы, так и отдельными постановлениями Правительства РФ, главное, чтобы они обеспечили достижение конкретных целей – повышение конкуренции, увеличение эффективности расходования бюджетных средств, повышение качества строительства, устранение коррупции и иных злоупотреблений в сфере государственных закупок. Концепции, изложенные в законопроекте НОСТРОЙ «О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц», осуществить реализацию данных целей на сегодняшний момент не позволяют. Считаем, что самым действенным способом, позволяющим повлиять на эффективность закупочной деятельности в строительстве может стать внедрение системы независимых отраслевых рейтингов. Использование независимых рейтинговых оценок – распространенная международная практика при выборе контрагентов. Внедрение процедуры аккредитации рейтинговых агентств при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, по нашему мнению, позволит не допустить «коммерциализацию» рейтингования и обеспечит сопоставимость оценок рейтинговых агентств. май, 2015

21

СтройКомплекс www.stkompleks.com

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

СМЫСЛ ЖИЗНИ – В ДОБРЫХ ДЕЛАХ Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

Генеральный директор СК «Эврика» Валерий Михайлович ВЫБОРНОВ – впервые в истории Владимирской области – в минувшем ноябре подарил квартиру врачу, а перед нынешней Пасхой сделал еще один щедрый подарок – вручил ключи от трехкомнатной (!) квартиры педагогу.

Церемония передачи квартиры заместителю директора по учебно-воспитательной работе школы №13, преподавателю математики Зое Александровне Ветровой

И

мя народного депутата Александровского района, Почетного гражданина поселка Балакирево, строительству которого Валерий Выборнов отдал многие годы, давно стало синонимом великодушия и благотворительности. В прошлом году Валерий Михайлович призвал строительные компании региона отдавать хотя бы по одной квартире в возводимых домах остро необходимым региону специалистам медицинской и образовательной сфер. Он сам первым подал пример в этом благородном начинании, и сегодня

22

май, 2015

честно продолжает выполнять добровольно взятую на себя миссию. «План Выборнова» - работает!

СОЦИАЛЬНАЯ МИССИЯ Квартиры бюджетникам – это целая новая страница в огромном списке благотворительных инициатив Валерия Выборнова, которого александровцы прекрасно знают как человека необыкновенно отзывчивого, выбравшего смыслом своей жизни добрые дела. Это именно он пришел на помощь, когда у семьи Никитиных из Александрова родилась тройня, и они просто

не знали, как разместиться со старшим сыном и тройняшками на прежней жилплощади. За один день вдвое увеличившейся семье гендиректор СК «Эврика» подарил трехкомнатную квартиру с полной отделкой в центре города, а заодно трехместную детскую коляску. И выписал премию – за прирастание народа России. Только официальный отчет о благотворительности Валерия Выборнова занимает не одну страницу, лишь за последние четыре года сумма в денежном эквиваленте составила более 16 миллионов рублей, их них 2,5 мил-

СтройКомплекс

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

www.stkompleks.com

Валерий ВЫБОРНОВ , генеральный директор СК «Эврика» :

- Я ПРИЗЫВАЮ СТРОИТЕЛЕЙ НАШЕГО РАЙОНА, ВСЕЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОДНУ КВАРТИРУ ИЗ СТА ОТДАВАТЬ БЮДЖЕТНИКАМ. лиона рублей - в 2014 году, и более 2 миллионов рублей в период с января по апрель 2015 года. Параллельно Валерий Михайлович участвует в развитии детского спорта в Александровском районе. Который год поддерживает секцию тяжелой атлетики города Струнино, где бесплатно занимаются дети из малообеспеченных семей. Направленные им солидные средства обеспечили строительство воскресной школы Николо-Набережного храма в Муроме, где он родился. Кроме этого, ООО «СК «Эврика» регулярно выделяет транспорт и строительную технику в помощь администрациям г. Александрова и пос. Балакирево для решения социально значимых задач, благоустройства территорий, уборки снега. ООО «СК «Эврика» также неоднократно оказывало помощь в ремонте социальных объектов: памятников, фонтанов, а также в ремонте офисов и помещений в гос. учреждениях г. Александрова. Одному из александровских фермеров Валерий Михайлович, например, подарил трактор – чтобы цвела и пло-

доносила наша земля. А сколько хорошего было сделано неофициально, без оформления каких-то бумаг...

- Широта души и чуткость Валерия Михайловича просто поражают: в чем бы его ни попросили помочь – он никогда не откажет, боле того – сам стремится предложить свою помощь, - сказал на апрельской торжественной церемонии передачи ключей от очередной подаренной квартиры глава района Игорь Першин. - Мы надеемся, что другие строительные компании поддержат начинание Валерия Михайловича, и это позволит постепенно решать квартирный вопрос для наших врачей, учителей, сотрудников полиции.

ИСТОРИЯ С ПРОДОЛЖЕНИЕМ Напомним, что еще в прошлом году основатель и гендиректор Строительного Объединения «Эврика» передал ключи от двухкомнатной квартиры в новом доме по улице Королева медикам города Александрова.

- Я призываю строителей нашего района, всей Владимирской области одну квартиру из ста отдавать бюджетникам, - сказал Валерий Михайлович. - Застройщики от этого беднее не

станут, а район сможет привлекать на свою территорию молодых и квалифицированных специалистов. Александровский район вплотную примыкает к Московской области, где совсем другой — намного более высокий уровень зарплат. Многие годы это май, 2015

23

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

приводило к массовому оттоку специалистов в столичный регион. Сейчас же вернуться ценным кадрам в Александров мешает нерешенный квартирный вопрос. Дело оказалось не только нужным и затратным (с этой – подаренной - квартиры, как и с выставленных на продажу, были уплачены все налоги), но и неожиданно трудным — возникли проблемы с передачей квартиры в областную собственность. Фактически 10 месяцев полностью готовое и отделанное жилье ждало новых хозяев, но законодательная база не позволяла это сделать. Чтобы решить вопрос, понадобилось личное вмешательство главы района Игоря Першина, обращение к губернатору Светлане Орловой. В первой подаренной врачам квартире, как и во всех новых домах микрорайона «Южный-4», индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение. Принимавшие подарок официальные лица и представители СМИ убедились, что ванная комната и туалет оборудованы полным комплектом сантехники, стены отделаны обоями, на полу уложен ламинат, на кухне установлена мойка, лоджия уже застеклена и в квартире есть даже люстры. Главный врач районной ЦРБ Владимир Анучин пояснил, что жилье будет иметь статус ведомственного, а врачи будут жить в нем по договору социального найма. Начало хорошее, но впереди еще колоссальная работа — сегодня александровской медицине не хватает порядка 150 докторов.

ПОДАРОК – СВЕРХ ПЛАНА Вторая квартира – на этот раз преподавателю – в нынешнем апреле была подарена даже вне первоначального плана «социальных новоселий» во вновь построенных домах «от Валерия Выборнова». Дело в том, что на этот раз у него освободилась квартира во вторичном фонде. И Валерий Михайлович решил ее не выставлять на продажу, а передать заместителю директора по учебно-воспитательной работе школы №13, преподавателю математики Зое Александровне Ветровой и ее сыну – второкласснику Павлу. Новый же дом, в котором очередная квартира будет подарена еще одному бюджетнику, готовится к сдаче в эксплуатацию в будущем году. На церемонии передачи квартиры накануне Светлой Пасхи заместитель главы администрации Е.В.Шульга рассказала, что, сколько она знает Валерия

24

май, 2015

Михайловича, столько он протягивает свою крепкую руку самым разным людям – молодежи и ветеранам, семьям в трудной жизненной ситуации, и тем, чей труд особенно нужен для блага района. Начальник управления образования И.К.Сергеева отметила, что едва ли не в каждой школе города и района, а особенно в Балакирево – есть достойный вклад, внесенный Валерием Михайловичем. Теперь же пришло время помочь и самим школьным работникам,

Зоя ВЕТРОВА, преподаватель математики : «В ЖИЗНИ КАЖДОГО ЧЕЛОВЕКА ЕСТЬ МЕЧТА, МОЕЙ ВСЕГДА БЫЛА – ОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ! ЗДОРОВЬЯ И СИЛ ВАМ, ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВИЧ!».

которые десятилетиями стояли в очередях на улучшение жилищных условий, но так и не дождались новоселий.

21 год завуч Зоя Ветрова прожила в 12-метровой комнате общежития, все эти два с лишним десятилетия она стояла в очереди на улучшение жилищных условий, понимая, что шансы – нулевые. И вот – сказочный поворот судьбы, устроенный для этой семьи человеком доброй воли – отдельная, трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м. Когда будущей хозяйке сообщили, что за документами ей нужно подойти 1 апреля, то пришлось отдельно добавить: «Это не шутка!» И все равно она шла и не верила своему счастью…

СтройКомплекс www.stkompleks.com

- В жизни каждого человека есть мечта, моей всегда была – обрести жилье, и она казалась несбыточной! – с повлажневшими, но горящими от счастья глазами подбирает слова благодарности Зоя Александровна. – Только благодаря Валерию Михайловичу мечта совершенно чудесным образом осуществилась! После крохотной комнаты въехать в шикарное трехкомнатное жилье – очень-очень дорогого стоит. Я хочу, чтобы таких добрых, отзывчивых, понимающих людей в нашем мире становилось больше. Здоровья и сил вам, Валерий Михайлович! Чтобы хватило их на всех, кому нужна ваша бесценная поддержка! Стремясь сделать каждое благое дело настоящим праздником, Валерий Выборнов по своей личной традиции встретил взволнованную женщину с букетом цветов в руках.

- Я делаю это от всей души, с пониманием всей сложности ситуации в бюджетной сфере и в вашем отдельном случае в особенности, - сказал он. – Задача строителей была, есть и должна состоять в том, чтобы помогать людям: медикам, педагогам и другим работникам бюджетной сферы, заслуги которых перед государством пока недооценены. Сердечно поздравляю вас с новосельем и надеюсь, что вы будете жить здесь счастливо! Первые гости Зои Ветровой заметили, что в квартире уже стоит немало новой мебели, и тут выяснилось, что она тоже от Выборнова Валерия Михайловича, который, в свою очередь, обратил внимание, что нет люстры, и сразу распорядился, чтобы она появилась.

- Я знаю экономику строительства и понимаю — никто из застройщиков сильно не пострадает финансово, если тоже будет отдавать по квартире бюджетникам, - не устает повторять Валерий Выборнов, последователей у которого пока почти нет. - Являясь депутатом районного Совета, вижу, насколько сейчас остро не хватает специалистов. Всех денег не заработаешь и с собой не унесешь. Но можно оставить о себе добрую память на долгие годы! Журналисты подсчитали, что если, пойдя за Валерием Выборновым, все крупные местные застройщики будут отдавать бюджетникам квартиры в новых домах, половина из них все равно будет предоставлена им самим. Ведь СК «Эврика» - безусловный лидер стройкомплекса Александрова и входит в пятерку сильнейших строительных компаний Владимирской области.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

•Реклама

май, 2015

25

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

СтройКомплекс www.stkompleks.com

«МЫ ДЕЛАЕМ КАЧЕСТВО ДОСТУПНЫМ» ООО «ЕВРОСТРОЙ» - строительная компания с богатой географией и историей объектов, которая предоставляет широкие возможности для всех своих заказчиков. О них журналу «СтройКомплекс» рассказала заместитель генерального директора ООО «ЕВРОСТРОЙ» Светлана Анатольевна МАШНЕВА.

С

егодня, в условиях непростой ситуации в экономике, на первый план как никогда выходит качество продукции и выполненных работ. За свои тяжело доставшиеся деньги каждый хочет получить максимальную надежность и самые лучшие гарантии. Поэтому выбор заказчиков падает именно на те компании, которые способны сделать работу не просто в срок, а на высшем уровне и - надолго.

«КАЖДЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ НАС – УНИКАЛЕН» - За восемь лет успешной работы нашей компании был накоплен колоссальный опыт в различных областях строительства и создания инженерных систем, - отметила Светлана Анатольевна. - Обладая профессиональной и опытной командой, компания с успехом реализует самые сложные и ресурсоемкие проекты: строительство, реконструкция, создание практически любых инженерных систем (начиная с проектирования и заканчивая техническим обслуживанием созданных объектов). Каждый объект ООО «ЕВРОСТРОЙ» — это индивидуально разработанный проект. Мы не следуем шаблону, когда заключаем новый контракт. Каждый раз мы привлекаем лучших специалистов, которые предлагают свежие креативные идеи, что делает нашу компанию конкурентоспособной в области российского строительного бизнеса.

Светлана МАШНЕВА, заместитель генерального директора ООО «ЕВРОСТРОЙ» :

Работы по ремонту ангаров и инфраструктуры на объектах авиапрома

26

май, 2015

МЫ НЕ ОСТАНАВЛИВАЕМСЯ НА ДОСТИГНУТОМ. НАША ЦЕЛЬ – БЫТЬ НА ШАГ ВПЕРЕДИ, ПРЕВОСХОДИТЬ ОЖИДАНИЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Реконструкция инженерных систем административного здания ОАО «Северсталь» г. Москва: до и после Мы любим качество и делаем его доступнее: - именно поэтому наши работы сопровождаются повышенным контролем качества; - именно поэтому мы стараемся устанавливать стоимость наших услуг как можно дешевле; - именно поэтому наши специалисты с удовольствием дадут Вам грамотную консультацию при обращении в нашу организацию. Чтобы еще успешней работать на сложном инженерно-строительном рынке и без промедления реагировать на растущие требования его серьезных игроков, ООО «ЕВРОСТРОЙ» осуществило лицензирование и сертифицирование целого ряда видов деятельности. В результате компанией получены: - Свидетельство о допуске к определенному виду работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; - Свидетельство о допуске к определенному виду работ в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; - Лицензия ФСБ РФ на право проведения работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну; - Лицензия МЧС РФ на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений; - Сертификат по стандарту ГОСТ ИСО 9001-2011 "Системы менеджмента качества. Требования"

звать такие гиганты передовой индустрии как ЗАО «РЖД»; ЗАО «Северсталь»; ФГУП «Главное Управление Инженерных работ №2 при Спецстрое России»; ОАО «Туполев»; ОАО «Авиационный комплекс им. С.В. Ильюшина»; ОАО «ОКБ Сухого»; ОАО «Российская самолетостроительная компания МИГ» и другие. Мы стараемся, чтобы наши клиенты были довольны не только результатом нашей работы, но и процессом сотрудничества в целом. Потому мы уверены, что в случае необходимости они поделятся своим позитивным опытом с коллегами. И порекомендуют им именно ООО «ЕВРОСТРОЙ».

ДОВОЛЬНЫЕ ПАРТНЕРЫ СТАНОВЯТСЯ ДРУЗЬЯМИ

•Реклама

- Мы благодарны нашим партнерам за доверие к работе, выполняемой нашей компанией, - подчеркивает заместитель генерального директора ООО «ЕВРОСТРОЙ» Светлана Машнева. - Многие из них — крупные коммерческие структуры, которые давно и прочно занимают лидирующие позиции в экономике Российской Федерации. Необходимо отметить, что в ходе совместной работы у нас появляется все больше настоящих единомышленников среди наших заказчиков и партнеров. Для них, как и для нас, профессионализм и творческий подход являются важной частью жизни. И мы рады, что говорим на одном языке. Среди множества наших заказчиков действительно есть немало именитых компаний. Среди них достаточно на-

Устройство монолитных армированных конструкций при строительстве завода по производству ламинированных древесностружечных плит (в местечке Човью г. Сыктывкар). У вас есть вопросы по работе нашей компании? Задавайте! Вы хотите присоединиться к единомышленникам? Добро пожаловать! +7(498)487-41-21, город Жуковский, Московской области. E-mail: eurostroy@list.ru май, 2015

27

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ПОЛЕЗНА ЗДОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ

После совещания с представителями подрядных организаций более подробно об опыте реализации региональной программы капитального ремонта 20142015 гг. журналу «СтройКомплекс» рассказал заместитель генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Сергей ГУДКОВ. КТО И ПОЧЕМУ ВПЕРЕДИ?

- По данным на конец апреля, зафиксировано выполнение краткосрочного плана по капитальному ремонту 2014 года на уровне 46 процентов. Из 505 объектов сдано более 200, и с каждым днем это количество увеличивается. В лидерах – г. Владимир, Судогодский, Юрьев-Польский, Гороховецкий, Вязниковский районы – там программа капремонта-2014 близится к завершению. В Радужном – своя ситуация: там мягкие кровли, сезон работы на них только начался, и сейчас процент выполнения уже начинает резко расти. В Лакинске на сегодняшний момент процент выполнения краткосрочного плана очень низкий, но здесь своя специфика: работы там выполняет московский подрядчик, который работает по сдвинутому графику май-июнь-июль. Постоянно ведется оперативный контроль работы подрядных организаций, который позволяет следовать ранее определенному графику выполнения работ: подрядчики ежемесячно представляют свой отчет, в то же время действует обратная связь со строительным контролем, работающем на аутсорсинге. При этом данные, предоставленные обеими сторонами, должны совпадать.

КОНТРОЛЬ НАЧИНАЕТСЯ СРАЗУ - Важная тема – взаимодействие подрядных организаций и строительного контроля. По окончании работ подряд-

28

май, 2015

чик высылает Фонду капитального ремонта информационное письмо, в котором сообщает о готовности объекта с указанием предполагаемых сроков его сдачи. Но практика показала, что это не всегда соответствует действительности: уже при выезде на объект приемной комиссии выяснялось, что он к сдаче не готов. Поэтому мы немного изменили алгоритм действий, и теперь на этом письме свою визу должна поставить организация, осуществляющая на этом объекте строительный контроль, подтвердив, таким образом, первичную готовность к сдаче. Кстати, тесное взаимодействие со строительным контролем весьма выгодно и самим подрядным организациям. Многие уже понимают, что контролер – это, по сути, инженер со строительным образованием, который дополнительно работает на их объекте и еще в процессе работы может дать квалифицированный совет, что-то подсказать. Причем наряду с подрядчиком строительный контроль несет собственную ответственность за качество ремонтируемого объекта, подписывая документы о готовности.

ПРОВЕРКИ - ПОСТОЯННО Еще один существенный и правильный шаг, сделанный Фондом капитального ремонта Владимирской области, состоит в том, что в этом году конкурсы для организаций, осуществляющих строительный контроль, начались с самого начала года. В 2014 на части территорий подрядчики какое-то время были предоставлены сами себе, так как в

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Фонде этим вопросом занимались всего два специалиста, которые в большинстве случаев успевали приезжать только на приемки. Но сегодня каждая территория уже обеспечена стройконтролем. Оплату контролеры получают только после выполнения работ – и действуют в тесной связке с подрядчиками, совместно заходя на объект. Это положительно влияет на соблюдение сроков, снимает возможные конфликты, поскольку контроль осуществляется на всех этапах работы. Надо сказать, что и деятельность Фонда, и, соответственно, подрядные организации проверяются со стороны Росфиннадзора. Как правило, во время таких проверок выбирается ряд объектов, и специалисты контролирующего органа досконально проверяют соответствие заявленных сумм реальным объемам выполненных работ, использованных материалов и т.д. Поэтому в интересах подрядчиков изначально делать все правильно сразу, чтобы потом не рисковать и не портить свою репутацию.

ЗА ЦЕНОЙ – НЕ ПОСТОИМ - Сейчас идет большая работа по проведению конкурсов по капитальному ремонту 2015 года, это 696 многоквартирных домов. А за счет того, что виды работ на одном МКД могут быть разные – кровли, фасады, инженерные системы – объектов более 750. В свою очередь, внутренние (внутридомовые) инженерные системы тоже могут разделяться – на электрику, горячее и холодное водоснабжение, отопление. Это имеет значение для специализации подрядчиков: допустим, кто-то занимается фундаментами или мягкими кровлями – и логично, чтобы у него была возможность выиграть сразу несколько однотипных подрядов. Лоты, которые были сформированы по предложениям муниципальных образований, выставляются на торги практически каждый день. Важно, что есть возможность – разбив лоты по разным объектам – привлечь местные, небольшие подрядные организации. При этом конкуренция за один лот доходит до десяти подрядчиков. Снижение стоимости подряда не является целью конкурса, главное - здоровая конкуренция за высокое качество. Ожидаем, что у нас число отказов будет минимальным: у подрядчиков нет необходимости ради выигрыша опускать цену ниже рентабельной, они вполне могут принять для себя взвешенное решение, учитывая, что цена подряда уже определена сметой, прошедшей госэкспертизу.

ПЕРВЫМ ДЕЛОМ – СМЕТА - По-другому сейчас выстроена работа и со сметами. Если в 2014 году нами выставлялись дефектная ведомость и сумма, а подрядчик составлял смету сам, сам проводил экспертизу, то на 2015 год он получает ее готовой – с экспертизой – изготовленную по договору с «Владимиргражданпроектом». Это гораздо более конкретные цифры. И даже если подрядчика вдруг на месте что-то не совсем устраивает, то по договоренности с «Владимиргражданпроектом» РЦСС один раз переделывает смету бесплатно. То есть дополнительной финансовой нагрузки, как это было в 2014 году, подрядная организация уже не несет. Следует отдельно сказать о типичной проблеме, которую выявила работа в 2014 году. Тогда подрядчик выигрывал объем работ и по договору сам должен был предоставить смету в течение двух недель. Но он думал: я сделаю ее потом. Это серьезнейшее заблуждение – начинать строить, не понимая реальной стоимости объекта. В итоге силы рас-

Сергей ГУДКОВ, заместитель гендиректора фонда капитального ремонта:

«СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ ПОДРЯДА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕЛЬЮ КОНКУРСА, ГЛАВНОЕ - ЗДОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ ЗА ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО».

пределяются неправильно, ресурсов попросту не хватает. Уважаемые подрядчики, последуйте доброму совету: если сейчас начинаете работать по программе 2014 года, имея на руках лишь дефектную ведомость, – не полагайтесь только на нее. Дефектные ведомости бывают очень разного качества, в них может быть не все учтено. Поэтому: выехали на объект – сразу составили смету, просто, как говорится, «в ценах», даже пока без экспертизы. И если увидели, что стоимость получается больше, – обращайтесь к нам. Как заказчик Фонд капремонта будет встречаться с муниципальными образованиями, управляющими компаниями – и принимать решение по этой ситуации.

КРИЗИС ТРЕБУЕТ КОРРЕКТИВ - Разумеется, продолжающийся кризис отразился и на возможностях подрядных организаций. Самые предусмотрительные закупили стройматериалы заранее, еще до серьезного повышения цен – так что они сейчас в выигрыше. Мы же, со своей стороны, сегодня считаем новые сметы уже исходя из цен на материалы в I квартале 2015 года. Это важный шаг навстречу подрядчикам, сделанный с полным пониманием того, что им нужно будет закупаться уже по новым ценам. май, 2015

29

СтройКомплекс www.stkompleks.com

14 мая во Владимире состоялись общественные слушания, на которых обсуждался проект создания пешеходных зон на улицах Георгиевская и Девическая.

ВПЕРЕДИ – ДВЕ НОВЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ЗОНЫ По материалам vladimir-city.ru

Н

а слушания в Центр культуры и искусств на Соборной собрались больше ста горожан - жители исторического ядра, профессиональные архитекторы, известные в городе общественники, депутаты горсовета и деятели культуры, а также предприниматели, которые ведут торговлю в районе будущей пешеходной зоны. Авторы проекта из архитектурной мастерской ООО «Проект-Строй» готовы к открытому обсуждению любых замечаний и предложений.

КРАСОТА ПЛЮС БЕЗОПАСНОСТЬ Перед проектировщиками поставлена задача создать комфортную

30

май, 2015

городскую среду, которая будет привлекательна для горожан и туристов. Вместе с тем, необходимо учесть интересы жителей прилегающих домов и предприятий малого бизнеса. Только за последние полгода в городе появились три новых артобъекта - Молодежный сквер с «сухим фонтаном» в районе площади Фрунзе, сквер с памятником легендарному диктору Юрию Левитану на пересечении одноименной улицы с проспектом Ленина и обзорная площадка на Спасском холме с видом на Успенский собор и Патриарший сад. Последняя особенно полюбилась владимирцам и стала своего рода прообразом будущей пешеходной зоны, идущей от Спасского холма по примыкающей к нему улице Георгиевской.

После подробного представления проекта главным архитектором ООО «Проект-Строй» Иваном Анисимовым и архитектором Марией Яковлевой начались вопросы и прения. Среди сторонников проекта оказались авторитеты архитектуры и градостроительства Николай Волков и Давид Крамников, председатель регионального Союза художников Игорь Черноглазов, дирижер и депутат горсовета Артем Маркин (руководимый им Губернаторский симфонический оркестр размещается в здании, которое выходит на Георгиевскую). Как выразилась местная жительница Наталья Платонова, сегодня улица Георгиевская - это «медвежий угол», особенно по вечерам, поэтому ее интересовало, как будут учтены во-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

просы безопасности и комфорта в новом «пешеходном» формате. Главный архитектор проекта Иван Анисимов согласился, что сейчас улица является слабоосвещенным и малопосещаемым в вечернее время местом, не имеющим сквозного пешеходного движения. Однако в соответствии с проектными решениями по Георгиевской будет организовано пешеходное движение от Спасского холма до пересечения с улицей Большой Московской. Благоустройство предполагает установку достаточного количества светильников и скамеек, устройство смотровых площадок и подсветку фасадов. Авторы проекта убеждены, что это обеспечит высокую посещаемость улицы и, как справедливо заметил Иван Анисимов, отпугнет «антисоциальные элементы».

ЗЕЛЕНЬ ВМЕСТО ТРАНСПОРТА Архитектор Давид Крамников предложил наполнить пешеходную зону на Георгиевской и Девической народными промыслами и ремеслами со стилизованными мастерскими и лавками. Артем Маркин выдвинул идею устройства смотровой площадки во дворе «старой аптеки», воспитатель детского сада Елена Цветкова попросила непременно предусмотреть возможность для организации уличного интерактива для всей семьи, а блогер Михаил Мойсеянчик ратовал за дополнительное озеленение. Пожалуй, единственный вопрос, который вызвал волнение и споры, транспортная доступность для предприятий торговли и сферы услуг, расположенных в будущем пешеходном ареале. Предприниматели интересовались, каким образом они смогут подвозить товар к своим магазинам, и сохранится ли парковка на улице Девической. Авторы проекта резонно ответили, что завозить товар можно в ночное время - такая практика давно и успешно существует на пешеходных улицах Москвы, Ярославля, Нижнего Новгорода и десятков других городов. А парковочные места предполагается организовать на соседних улицах (1-я и 2-я Никольские, Княгининская), открытых для автомобильного движения. При этом разработчики проекта напомнили о строящейся Лыбедской магистрали, которая возьмет на себя транзитные транспортные потоки и значительно уменьшит интенсивность движения в исторической части города. май, 2015

31

СтройКомплекс www.stkompleks.com

РЕАНИМАЦИЯ «ХРАПОВИЦКОГО» В составе усадьбы «Муромцево» 20 памятников культурного наследия, едва не пропавших навсегда в Судогодских лесах. Текст и фото: Михаил ЯЗЫНИН. Иллюстрации в тексте из дипломного проекта студентки Александры Кузнецовой и проекта ОАО "Владимирреставрация".

Н

а наших глазах «стройкой века» должна стать уникальная в архитектурном отношении дворянская усадьба, спроектированная архитектором-стилизатором Петром Самойловичем Бойцовым по заказу лесного олигарха Владимира Храповицкого.

ПРОЕКТ-ПОБЕДИТЕЛЬ В канун Дня Победы в поселке Муромцево, известном на всю страну «замком» Храповицкого, у здания Муромцевского лесотехнического техникума открылась стела с именами студентов и преподавателей техникума, погибших в Великую Отечественную войну. В те годы будущие лесоводы учились прямо в роскошных залах этого загородного дворца. Когда же они в 1977 году переехали в новые учебные корпуса, бесхозное здание не раз горело и постепенно почти превратилось в руины.

32

май, 2015

Так сделан еще один маленький шажок в сложнейшем деле восстановления одной из самых красивых усадеб эпохи зарождения капитализма в России. Каждая сегодняшняя акция – мемориал, субботники, концерты – призвана привлечь внимание потенциальных инвесторов к восстановлению знаменитого памятника истории и архитектуры. Его судьба – на личном контроле губернатора Светланы Орловой. Тем временем, проектировщики и архитекторы выдвигают идеи, готовят проекты и чертежи - чтобы приступить к спасению «замка Храповицкого» без промедления. Нынешней весной, по итогам ХI ежегодного областного Конкурса профессионального мастерства архитекторов, в номинации "Проект реставрации" первое место завоевал проект реставрации усадьбы Храповицкого "Муромцево" (ОАО "Владимирреставрация", архитектор Татьяна Двоеглазова). Автору пришлось перелопатить

огромное количество исторического архивного материала, собирать по крупицам все, что осталось от чертежей и планов замка. Проект подразумевает комплексную реконструкцию архитектурного памятника, первый этап его реализации касается основного облика здания - его планировки и фасадов. Работа над ним велась еще с начала 2000-х годов. Надо сказать, что памятник со сложной и даже трагической судьбой идет к своему второму рождению столь же тяжелой дорогой. Например, десять лет назад там хотели устроить загородный отель с участием частного капитала. Была показана шикарная презентация, ценители старины успели возмутиться, что здания в ней отрисованы недостаточно достоверно. Боялись, что замок превратят в «памятник памятнику», щедро добавив к чудом уцелевшим постройкам туристических «красивостей». Впрочем, дальше картинок дело все равно не пошло.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Визуализация воронежской студентки... Цена реконструкции с приспособлением называлась в диапазоне от 10-12 миллионов долларов до 100, но оказалась для амбициозного инвестора неподъемной. А ведь вопрос был решен на самом верху, и «территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Владимирской области была передана по договору аренды ООО «Развитие» во временное пользование и владение часть зданий памятника градостроительства и архитектуры Ансамбля усадьбы Храповицкого ХIХ-ХХ вв., расположенных в пос. Муромцево Судогодского района». По договору, до 22 мая 2050 года дворец, 1880 г., лабаз, 1889 г., музыкальный павильон, 1889 г., лодочный павильон, 1889 г., скотный двор, нач. ХХ века, конный двор, 1889 г., каретник, 1889 г. предавались для использования без ограничений. Говорили, что предусмотрена даже вертолетная площадка. Усадьбу собирались восстановить за четыре года. Но не были сделаны даже элементарные работы: забор, вывоз мусора, не закрыты дверные и оконные проемы от полчищ туристов-«дикарей»…

ГУСАР ГЛЯДИТ НА ЗАПАД Вопреки рассказам газетчиков, никаким «графом» Храповицкий не был, предводитель дворянства Владимирской губернии был отставным полковником лейб-гвардии Его Величества Гусарского полка. С умом распорядившись фамильными лесными угодьями, он сколотил на древесине баснослов-

... и фасад из проекта владимирских реставраторов

ное состояние и, как любят делать во все времена скоробогачи, решил построить себе «родовой замок». Первый этап строительства проходил в период с 1884 по 1889 г. Ни одно владение на нынешней «Рублевке» или потешный «замок» пародиста Максима Галкина не годится ему даже в бедные родственники. Перегнавший Европу дворцово-парковый ансамбль «Муромцево», занимал больше 40 гектаров, на которых располагались 72 постройки, выдержанные в едином стиле. Не просто дом, а огромный парк, создать который было дольше и едва ли не дороже зданий. Над парком в Муромцево работали самые лучшие устроители — Куфельт и Энке. Он был разбит на три еврозоны — итальянскую, французскую и английскую. Были там водные каскады и фонтаны, оранжереи и площадки для игр, аллеи, поляны и пруды. Сейчас он частично попросту застроен, и полно-

стью в прежнем виде (даже низ каскада прудов затронули крестьянские дома) его восстановление уже нереально. Откуда ж в гусаре взялась еврогрусть? Ведь как раз в эпоху Александра III на официальном уровне приветствовался новорусский (псевдорусский) стиль – заново придуманный архитекторами и художниками как бы по образу и подобию древних теремов царей и бояр. Из красного кирпича в нем строили повсеместно – собор в ГусьХрустальном, храм Михаила Архангела, здание Гордумы и Мальцовского училища во Владимире. По одной из легенд, Владимир Храповицкий построил западническую усадьбу в отместку коварной французской красавице, отказавшейся выйти за него замуж, сказав: "У меня дома для слуг будут краше вашего дворца!" Храповицкие действительно очень многое делали для своих людей. Для них строили дома, мастерские и бесплатные май, 2015

33

СтройКомплекс www.stkompleks.com

АРХИ-БУМ

Возрождение парка - задача не менее трудная школы. В музыкальной школе на Бору деревенских мальчиков обучали игре на смычковых и духовых инструментах и хоровому пению. Из школы выпускались настоящие профессионалы, ведь Храповицкий нанимал только лучших учителей, закупал качественные инструменты и ноты. Оркестр Храповицкого был известен за пределами имения — во Владимире, Москве, Санкт-Петербурге. По другой легенде, русский богач во время путешествия по Франции заключил пари с приятелем-маркизом, что превзойдет его замок. И вскоре показал дорогому европейскому гостю … поражающую великолепием новую конюшню. Кстати, сегодня она находится в наиболее разрушенном состоянии.

ПОСТРОЕН ПО ПОСЛЕДНЕЙ МОДЕ По архитектуре очень редкий для России замок Храповицкого почти не имеет аналогов. Разве что в духе средневековых европейских замков возведены дворец Понизовкиных в Ярославской области, Шереметевский

34

май, 2015

замок в Республике Марий Эл, дворец принцессы Ольденбургской в Воронежской области и поместье «Майендорф» (ныне резиденция премьер-министра) в Подмосковье. Господский дом в Муромцево расположен в центре усадьбы и представляет собой асимметричную относительно центральной оси архитектурную композицию. Она состоит из двух отлич-

ных друг от друга по форме и времени создания построек (1884—1889 и 1906), увенчанных башнями. Западная часть здания - двухэтажная, с одной трехъярусной и другой, примыкавшей к зданию с юго-запада, круглыми башнями – во «французском стиле». Круглая башня венчает также фасад южного четырехэтажного крыла замка (уже в «английском вкусе»), пристроенного в 1906 году. Усадебная церковь во имя мч. царицы Александры возведена все же в популярном в ту эпоху псевдорусском стиле одновременно с обустройством Георгиевского собора в Гусь-Хрустальном по заказу НечаеваМальцова. Отсюда много общего и в архитектуре, и в иконописи этих двух храмов. Роспись и иконы Муромцевского храма были выполнены мастерами школы великого Васнецова. После войны в помещении храма разместили склад горюче-смазочных материалов. Только в январе 1996 года было получено разрешение на восстановление храма. Силами студентов лесного техникума и жителями поселка помещение было очищено от мусора. Помогали всем миром: леспромхоз, завод "Красный химик", частные предприниматели. Вернулась икона мц. царицы Александры из храма Преображения Господня в Спас-Беседах, где его сохранили во времена большевизма. Сегодня храм – единственное «живое» здание усадьбы Храповицкого.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ ВОПРОС Интересно для будущей реконструкции интерьеров замка то, что все современные коммуникации могут идеально вписаться на свои «законные» места. Дело в том, что этот более чем столетний дом удивлял всех нововведениями, еще очень редкими во време-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Желаемое... на телег и керосиновых ламп. Имелись электрическое освещение построек и парка от автономного парового котла, центральное отопление, водопровод от парового насоса и двух водонапорных башен, канализация, телефон в комнатах, собственная телеграфная станция. Планировка внутренних покоев была решена с помощью анфилад (множества смежных помещений, просматривающихся насквозь) различной этажности. Интерьер каждой из 80 комнат дворца был решен по-особому — как во дворцах Петербурга были зеркальная, голубая и даже малахитовая (по одной из версий, все же «под малахит») комнаты. Часто встречавшаяся в интерьерах лилия — символ рода Храповицких, принадлежавших к известному польскому гербу Гоздава. Сегодня от интерьера дворца остались считанные кафельные плитки, уцелевшие кое-где под потолком - на недосягаемой для победивших рабочих и крестьян высоте. В 1918 году имение Храповицких было национализировано. Из него было вывезено 300 пудов ценностей и передано музеям Владимирской области, часть этой мебели, картин и предметов обихода сегодня можно увидеть в музее-заповеднике. Если реконструкция замка все же состоится, они, возможно, вернутся в родные стены.

ОТ КАРТИНОК К ЧЕРТЕЖАМ После исчезновения инвестора с проектом отеля, в 2013 году, наконецто в оперативное управление ансамбль усадьбы Храповицкого получил Государственный Владимиро-Суздальский музей-заповедник. Музейщики заявляют: «Мы пришли в Муромцево всерьез и надолго». Серьезность намерений музея выражается не только в желании восстановить памятники архитектуры усадьбы, но и содействовать развитию культурной и духовной жизни Муромцева. Интерес к возрождению уникального памятника с каждым годом только растет, причем и далеко за пределами Владимирской области. Два года назад дипломную работу «по Храповицкому» выполнила студентка Воронежского государственного архитектурно-строительного университета Александра Кузнецова. На ее зрелищных визуализациях усадьба предстала упоительносказочной: игрушечный замок, каскад фонтанов, арки, клумбы и аллейки, лабиринт из кустарников, даже карета с лошадьми перед парадным входом. Музей-заповедник прокомментировал бурные восторги публики, как подобает настоящим ученым: «Проект для нас большой научной ценности не представляет, потому что там много

... и действительное

фантазии. Наша задача — воссоздать усадьбу Храповицкого такой, какая она была первоначально. «Проекты девочек» никто реализовывать не будет. Нужна серьезная научная работа, проекты, которые подготовлены настоящими профессионалами, и только после этого начнутся какие-то работы». Собственно, в этом году такая работа – как минимум, для первого этапа реконструкции – уже выполнена. Реализации проекта-лауреата «Владимирреставрации» недостает только финансирования. май, 2015

35

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

ВЛАДИМИР И ДОБРЫМ СЕЛОМ КРАСЕН Вполне историческая дата: 65 лет назад, в мае 1950 года, Красное и Доброе сёла вошли в городскую черту Владимира.

Текст: Светлана ЛЕОНТЬЕВА. При подготовке материала использованы документы Государственного архива Владимирской области, исследования историков Н.Дятловой, Р.Савиновой.

Р

едкий владимирец на вопрос «где живете?» предпочтет ответить: в восточном районе. Нет, скорее, он все же скажет: в Добром! Или – в Красном. Настолько живуча и добра память об этих двух селах, давно ставших городом, что не подвластна она ни времени, ни влиянию промзоны. Спальный район? Как бы не так! Жизнь здесь кипит ключом. Не богат на памятники архитектуры? Пожалуй. Но память о бывших селах жива, на наш взгляд, именно потому, что живы два наичудеснейших памятника, два храма.

36

май, 2015

ЦЕРКОВЬ МИХАИЛА АРХАНГЕЛА В КРАСНОМ Существующее здание церкви, построенное в стиле барокко, было возведено в 1788 году – на средства прихожан. Три престола: во Имя Архангела Михаила, в честь Преображения Господня, в честь Покрова Божией Матери. Вот что мы находим в описании этой церкви конца позапрошлого столетия: «От прежних времен в церкви сохранились 42 иконы праотцев, пророков, апостолов и святых очень древнего письма». Обращают на себя внимание слова «От прежних времен»… От каких?

Было Красное дворцовым селом в XVI веке, в начале XVII века от него приверженцы царя-самозванца (лжеДмитрия) попытались напасть на Владимир… Исторические хроники повествуют, что в 1658 году князь Юрий Барятинский, в то время – владелец села, «продал свой жребий патриарху Никону». Потом село перешло во владение Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря… Так когда же здесь была построена первая церковь? В какие времена? Это точно не известно, но была уже в 1515 году. В том году, как повествуют исторические документы, село – а значит, и

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

понятное дело, до неузнаваемости. И от него, по сути, осталась одна улица – Красносельская. Это бывшая Подгора.

В ТРЕХ ВЕРСТАХ К востоку от Владимира, и тоже в трех верстах от губернского города, но по Нижегородскому тракту, стояло всем известное и до сих пор Доброе село. Так оно стало именоваться будто бы с 1552 года, когда, по преданию, жители селения радушно встретили здесь русское войско Ивана Грозного, идущее походом на Казань.

Любопытные факты

Церковь Михаила Архангела в Красном церковь в нем – стояли. В пользу причта Дмитриевского собора во Владимире с жителей Красного требовали: «по две четверти ржи, да по четверти пшеницы, да по ситу гороху, да по две деньги на соль и дрова». «От прежних времен» в церкви хранилось Евангелие, печатанное в 1642 году при царе Михаиле Федоровиче. Евангелие выхода 1697 года пожертвовали церкви графиня Шереметева и князь Лобанов-Ростовский. Небольшой крест с частицами святых мощей пожертвовал красносельский крестьянин, а нашел он тот крест, как говорит история, в 1812 году… Сколько ж воды утекло с тех времен из реки Рпени, на левом берегу которой, на почтовом тракте из Владимира в Суздаль, и стояло село?

ПОЧЕМУ КРАСНОЕ? Одно из древнейших поселений Владимирского края названо так потому, что стояло на Красной, то есть красивой, горе. Хотя сегодня ее называют Огуречной. В XIX веке жители Красного села жили на Горе и на Завраге, в Заулках и на Подгоре… В том веке Красное село при реке Рпени – это 3 версты от губернского города. А во всех дворах и на холмах цвели и плодоносили вишневые сады. 223 двора насчитывали в Красном в конце XIX века, посчитали и жителей: 806 мужчин и 984 женщины. К началу прошлого века в селе насчитывалось 1600 жителей. Большинство мужчин в селе - каменщики.

В Красном была и школа, которую содержали за счет земства. После революции 1917 года в селе организовали колхоз под названием «Красная звезда». Но многие селяне уходили работать в город, который был столь желанен, столь близок… Тем более, что совсем рядом с селом работала бывшая купеческая, а потом ставшая советской, ткацкая фабрика – «Пионер» (примерно в том месте, где сейчас «Точмаш»). Потом рядом с селом появились первые цеха химзавода… По постановлению Совета Министров СССР от 20 мая 1950 года, Красное вошло в состав Владимира. По утвержденным проектам планировки и застройки, здесь должны были разместиться кварталы многоэтажной застройки, что и случилось. В 70-80-е годы прошлого века территория бывшего села стала застраиваться домами повышенной этажности, а часть территории превратилась в промзону. Ушлые до оригинальных названий владимирцы стали говорить, что в Красном появилась «Рожа ветров». Это потому, что бывшее Красное оказалось в зоне преобладающего направления ветров со стороны ТЭЦ, которая в те годы работала не на газе. Милейшая речка Рпень стала одной из самых грязных рек Владимирской области. Красную гору стали называть Огуречной, потому что под ней расположился тепличный комбинат. В общем, Красное село преобразилось,

• В IX- начале X века на месте, где потом возникли Доброе и Красное, жили угрофинские племена. Язычники поклонялись своим богам и приносили им жертвы на капищах.

• На восточной окраине Доброго находился курганный могильник XII—XIII веков. Разрушен при строительных работах.

• Улица Добросельская появилась на карте Владимира 9 мая 1957 года. Добросельской назвали бывшую улицу Московскую в Добром селе. Поскольку село в 1950 году вошло в черту города, во Владимире оказались две Московские улицы, что, безусловно, было неудобно.

С давних времен и почти до середины XVIII столетия существовал здесь и Константино-Еленинский монастырь, основанный святым Алексием, митрополитом Московским. В начале XVII века не избежал монастырь разорения после нападения литовцев – около села историки прошлых столетий обозначили несколько курганов, под которыми похоронены, по преданию, «литовские люди». В 1694 году монастырю кроме села Доброго принадлежала деревня Суромна да «в Володимере внутри города против Рождествена монастыря монастырский двор да монастырская мельница на речке Сунгирь». Упразднен монастырь был в 1721 году. Село же возникло из слободки, образовавшейся около КонстантиноЕленинского монастыря, а упоминаетмай, 2015

37

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Любопытные факты • Первое девятиэтажное здание появилось в Добром в 1973 году.

• На правой стороне Добросельской улицы первое многоэтажное здание было построено в 1975 году. И это было здание швейной фабрики «Победа».

• Фабрика «Победа», в свою очередь, выросла из артели, образованной в 1923 году под названием «Красный Швейкуст».

• Судя по историческим документам, в 1731 году село Красное было вотчиной «майора Ивана Дмитриева сына Дубровского».

• В селе Добром в конце XIX века было посчитано 557 душ мужского пола и 584 души женского пола, из них раскольников 14 душ и «8 беспоповцев».

Богородицы. Она в 1726 году была разобрана по ветхости, но при этом пожертвована в город Владимир – для постройки после пожара церкви Трех Святителей при Сергиевской церкви.

КОНСТАНТИНО-ЕЛЕНИНСКИЙ ХРАМ В ДОБРОМ Каменная церковь в Добром построена была во второй половине XVIII века архимандритом монастыря Авраамием. После упразднения монастыря эта церковь была передана селу. В 1885 году была выстроена довольно высокая каменная колокольня – на средства крестьянина Куликова. В описании церкви читаем: «Из святых икон замечателен образ святого царя Константина и матери его Елены, письма древнего. Эту икону с 1771 года ежегодно с 21 мая по 16 июня берут в город Владимир и носят по домам вместе с иконою Боголюбивой Божией Матери». Константино-Еленинскому храму в Добром принадлежали два двух-

этажных дома. В одном из них была мужская богадельня, в другом – народное училище. Училище на 60 человек было открыто в селе в 1839 году местным священником и содержалось сначала на средства помещика, а потом – земства. Рассказывают, что даже в советское время храм долгое время оставался действующим, вплоть до 60-х годов прошлого века. Но затем его порушили, и были сброшены колокола с колокольни. Вспоминают, что в здании церкви даже устроили цех по розливу вина… Восстановление церкви в бывшем Добром селе началось в 1994 году, и многие ныне здравствующие владимирцы оказались тому свидетелями. В апреле 1996 года на звоннице установили трехпудовый колокол – то был дар администрации города в честь 1000-летия Владимира. А сейчас церковь и колокольня входят в комплекс построек вновь образованного Свято-Алексиевского монастыря.

ся впервые в 1478 году. И тогда оно звалось не Добрым, а Константиновским. В селе была церковь Николая Чудотворца. В 1710 году служил в ней поп Стефан Петров. Чуть позже – поп Петр Дмитриев, а дьячком был «Сенка Тимофеев». В XVII веке при Никольской церкви была построена еще одна – в честь Введения во храм Пресвятой

Константино-Еленинская церковь

38

май, 2015

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Предлагаем Вашему вниманию Банковскую гарантию на исполнение контракта!

•Реклама

Закон 44-ФЗ «О контрактной системе», вступивший в силу с начала этого года, в три раза сократил количество банков, гарантии которых могут быть обеспечением исполнения госконтрактов. Кроме того, ушли в прошлое «серые» гарантии, на долю которых, согласно оценке ФАС, приходилось до 90% рынка. В результате сейчас возник огромный спрос на банковские гарантии по новому закону. Практическое отсутствие на рынке предложения банковских гарантий привело к тому, что зачастую победители тендеров вынуждены в обеспечение исполнения контрактов замораживать на счете заказчика денежные средства в размере до 30% от суммы контракта на время его исполнения. Это снижает доходность госконтрактов и усложняет их исполнение. В настоящее время основными продуктами Центрально-Европейского Банка являются банковские гарантии исполнения обязательств по заключаемым государственным/муниципальным контрактам, тендерные кредиты (обеспечение заявки на участие), которыми предлагаем воспользоваться в нашем Банке.

Преимущества: - Без открытия расчетного счета; - Без перевода оборотов в Банк; - Процедура оформления возможна без приезда в Банк, путем обмена документами через электронную почту, экспресс-почту; - Быстрота принятия решения кредитным комитетом в течение двух-пяти дней; - Без предоставления залога; - Стоимость гарантии индивидуальная, гибкий подход;

+7-920-936-96-25 e-mail: bankceb@yandex.ru http://bankceb.ru/ май, 2015 39

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» - РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Добросельская, д. 4а, оф. 41. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗБЫТОЧНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПРИ ОКАЗАНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ФУНКЦИЙ

финансирования - Резервный фонд. Снижены "чистые" госзаимствования. Это обусловлено отказом от внешних заимствований на международных рынках капитала. Верхний предел государственного внутреннего долга на 1 января 2016 г. увеличен с 7,2 трлн руб. до 8,1 трлн руб. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. №102-ФЗ (не вступил в силу) Скорректированы Градостроительный кодекс, ЗК РФ, Законы о техническом, таможенном регулировании, о переводе земель из одной категории в другую, о лицензировании отдельных видов деятельности и другие акты. Из них исключены нормы об обязательном представлении учредительных документов, их копий (в т. ч. нотариально заверенных), выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Данные материалы должны представляться в добровольном порядке или получаться в рамках межведомственного взаимодействия. Поправки вступают в силу по истечении 180 дней после официального опубликования.

"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ФУНКЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ТЕРРИТОРИЕЙ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНОЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНОЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, И ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ТАКИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ И СООРУЖЕНИЯМИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТАМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНОЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ"

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ФЕДЕРАЛЬНОМ БЮДЖЕТЕ НА 2015 ГОД И НА ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2016 И 2017 ГОДОВ" Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. № 93-ФЗ Основные изменения затрагивают 2015 г. Так, предусмотрен сниженный уровень прогнозируемого объема ВВП (73 119 млрд руб.). Максимальный уровень инфляции - 12,2% (против 5,5%). Запланированный объем доходов снижен на 2,5 трлн руб. При этом нефтегазовые доходы уменьшены на 26,3%. Предусмотрено сокращение расходов. Например, на функционирование Президента РФ, его администрации, Председателя Правительства РФ и его аппарата, а также отдельных госорганов. Бюджетные ассигнования перераспределены в пользу наиболее эффективных направлений расходования. Речь идет о поддержке экономики, малого и среднего бизнеса, рынка труда, монопрофильных муниципальных образований, а также соцподдержке граждан. Что касается материнского капитала, то в 2015 г. его размер не изменен (453 тыс. руб.). До 310 млрд руб. увеличен общий размер предоставляемых регионам бюджетных кредитов на срок до 3 лет для частичного покрытия дефицитов, временных кассовых разрывов, возникающих при исполнении казны, а также для реализации мероприятий, связанных с ликвидацией последствий стихийных бедствий и техногенных аварий. Дефицит бюджета установлен в объеме 2,7 трлн руб. Это на 2,2 трлн руб. выше прежнего уровня. Основной источник его

40

май, 2015

Постановление Правительства РФ от 24 апреля 2015 г. № 390 Компании, управляющей территорией опережающего социально-экономического развития, передаются на праве собственности или аренды расположенные на этой территории земельные участки, здания, строения и сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Установлены правила передачи указанных объектов. Названная недвижимость может передаваться управляющей компании в качестве вклада Российской Федерации, субъекта Федерации или муниципального образования в ее уставный капитал или иными способами. В дальнейшем эти объекты могут передаваться резидентам территории опережающего социально-экономического развития. Объекты передаются на основании соглашения о создании территории опережающего социально-экономического развития по заявлению управляющей компании. Приведены требования к его содержанию и перечень прилагаемых к нему документов. Решение о передаче объектов принимается в течение 15 дней после поступления документов. Определены основания отказа в передаче.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Прописаны требования к договору аренды передаваемых объектов. Также установлены правила распоряжения управляющей компанией переданной недвижимостью и объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития. Определены условия передачи недвижимости и объектов инфраструктуры резидентам территории опережающего социально-экономического развития. Так, они могут быть проданы резидентам по кадастровой стоимости или предоставлены в аренду (субаренду).

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В 2015 ГОДУ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА БЮДЖЕТАМ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ И ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ИНЫХ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ УТРАЧЕНЫ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНЫ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОЖАРОВ, ПРОИЗОШЕДШИХ В 2015 ГОДУ НА ТЕРРИТОРИЯХ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ И ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, А ТАКЖЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И (ИЛИ) ВОССТАНОВЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ" Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2015 г. № 429 В 2015 г. Хакасии и Забайкальскому краю из федерального бюджета предоставляются иные межбюджетные трансферты на соцподдержку граждан, жилье которых утрачено или повреждено в результате природных пожаров. Средства пойдут на капремонт поврежденного и строительство нового жилья взамен утраченного. Кроме того, предусматривается профинансировать строительство и (или) восстановление объектов коммунальной и социальной инфраструктуры. Хакасии на указанные цели выделяется 2,3 млрд руб., Забайкальскому краю - 309,9 млн руб. Господдержку получат граждане, которые на день объявления ЧС являлись собственниками жилых помещений и постоянно проживали в них в населенных пунктах, подвергшихся пожарам, и не имеют другого жилья (или имеют его, но оно не пригодно для проживания, повреждено и требует капремонта либо утрачено из-за пожара). Госфинансирование осуществляется однократно в отношении 1 жилого помещения. Размер трансфертов определяется исходя из предоставления гражданам жилья общей площадью по соцнорме 33 кв. м - для одиноких, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

м на каждого члена семьи из 3 и более человек, но не больше общей площади утраченного жилья. При расчете трансфертов учитываются: на строительство (предоставление) - стоимость кв. м общей площади жилого помещения не более 30 тыс. руб., на капремонт - площадь поврежденных помещений и стоимость капремонта кв. м не больше 5 тыс. руб. Средства выделяются на основании соглашения между Минстроем России и высшим исполнительным органом власти региона. Установлено его содержание. Определены показатели результативности использования трансфертов. Среди них число граждан, жилье которых утрачено и (или) нуждается в капремонте; общая площадь строительства жилых домов и поврежденного жилищного фонда; уровень техготовности объектов коммунальной и социальной инфраструктуры и др. Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

"ОБ ОСНОВНЫХ УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПОМОЩИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ЗАЕМЩИКОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ОКАЗАВШИХСЯ В СЛОЖНОЙ ФИНАНСОВОЙ СИТУАЦИИ, И УВЕЛИЧЕНИИ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ" Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. № 373 Решено принять ряд мер, направленных на поддержку отдельных категорий заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Установлен перечень таких заемщиков. В их числе - граждане, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более, ветераны боевых действий, инвалиды, работники научных организаций, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта, организаций оборонно-промышленного комплекса. Для данных лиц предусматривается возможность реструктуризации долга по ипотеке на основании заявки. Например, если их доходы снизились более чем на 30%. Кредит предоставлен в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% из-за снижения курса рубля (по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 г.). Установлены требования к предмету ипотеки (в т. ч. к местонахождению, к площади жилого помещения, к стоимости), а также к самому займу. Цель последнего - участие в долевом строительстве, покупка жилья, капремонт и т. п. Просрочка платежей по состоянию на дату подачи заявки составляет не май, 2015

41

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» менее 30 и не более 120 дней. Кредит выдан не позднее 1 января 2015 г. В рамках реструктуризации предусмотрено снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга и изменение кредитором условий займа, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых. Кредитору предоставлено право получить возмещение части недополученных доходов в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев. Предельная сумма возмещения по каждому займу части недополученных доходов либо убытка - 200 тыс. руб. В целях реализации программы помощи уставный капитал ОАО "АИЖК" увеличен на 4,5 млрд руб.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ "СНИЖЕНИЕ РИСКОВ И СМЯГЧЕНИЕ ПОСЛЕДСТВИЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДО 2015 ГОДА" Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2015 г. № 397 Скорректирована ФЦП "Снижение рисков и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в Российской Федерации до 2015 года". Общий объем финансирования программы сокращен с 33 до 32,7 млрд руб. При этом финансовая поддержка ФЦП из региональных бюджетов, наоборот, увеличена - с 22,4 до 24 млрд руб. В связи с этим пересмотрены размеры финансирования отдельных мероприятий ФЦП. Кроме того, скорректированы ожидаемые конечные результаты реализации ФЦП и показатели ее социально-экономической эффективности. Так, соотношение уровня затрат на мероприятия по снижению рисков ЧС и предотвращенного ущерба составит 6,43% (ранее - 6,1), а их общая экономическая эффективность - 476,1 млрд руб. (до этого - 475,7). Пересмотрены в сторону повышения и другие целевые индикаторы эффективности реализации ФЦП. Речь идет о снижении количества гибели людей, увеличении эффективности информационного обеспечения системы мониторинга и прогнозирования ЧС, а также населения в местах массового пребывания.

"ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В РАЗДЕЛ II ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ("ДОРОЖНОЙ КАРТЫ") "СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО КЛИМАТА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА" Распоряжение Правительства РФ от 16 апреля 2015 г. № 667-р Скорректирован план мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства". Так, к июню 2015 г. планируется разработать проект по-

42

май, 2015

становления Правительства РФ об оптимизации требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капстроительства (изначально предполагалось к декабрю 2014 г.). К октябрю 2015 г. подготовят проект правительственного постановления об установлении порядка формирования и ведения фонда материалов и данных инженерных изысканий на основе информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА" Письмо Федеральной налоговой службы от 23 апреля 2015 г. № БС-4-11/7018@ При приобретении (строительстве) жилья можно получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб. Так, при участии в долевом строительстве такое право возникает на основании акта приема-передачи квартиры. Рассмотрена следующая ситуация. Квартира приобретена физлицом в строящемся доме. Упомянутый акт подписан до заключения брака. Разъяснено, что в данном случае квартира не является общей совместной собственностью супругов. Следовательно, супруга физлица не вправе претендовать на вычет.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СОЗДАВАЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 24 ИЮЛЯ 2008 Г. № 161-ФЗ "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", ИЗ ЧИСЛА РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, А ТАКЖЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ СЛУЖАЩИХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ" Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 16 апреля 2015 г. № 366 (не вступил в силу) Зарегистрировано в Минюсте 29/04/2015. Регистрационный № 37067. Для обеспечения жильем эконом-класса отдельных категорий бюджетников могут создаваться специальные ЖСК. Фонд содействия развитию жилищного строительства предоставляет таким кооперативам бесплатно в срочное пользование земельные участки. Установлено, как формируют списки потенциальных членов указанных ЖСК из числа сотрудников УИС и госслужащих ФСИН России. Указанные лица могут быть включены в списки, если имеются следующие основания. Во-первых, стаж работы составляет не менее 3 лет. Во-вторых, у гражданина отсутствует земельный участок, выделенный для ИЖС. В-третьих, если у госоргана нет земли для передачи кооперативу, работник должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

помещениях или иметь право на единовременную субсидию на покупку жилья. Граждане вносятся в списки однократно. Лица, которые являются членами ЖСК, которому в безвозмездное срочное пользование предоставлены земельные участки из государственной (муниципальной) собственности, в списки не включаются. Для формирования списков создается спецкомиссия. Граждане подают в комиссию заявление и подтверждающие документы. Они рассматриваются в течение 30 календарных дней. При необходимости этот срок может быть продлен, но не более, чем в 2 раза.

"О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ВЛАДИМИР НА II КВАРТАЛ 2015 ГОДА" Постановление администрации города Владимира от 22 апреля 2015 г. № 1430 Утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании город Владимир на II квартал 2015 года в размере 32 991 руб. Этот показатель используется для расчета размера социальных выплат (субсидий), предоставляемых органами местного самоуправления на приобретение жилья молодым семьям, на строительство или приобретение жилья за счет средств городского и областного бюджетов, а также признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ БЮДЖЕТНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 1 ИЮЛЯ 2013 Г. № 65Н" Приказ Минфина России от 17 апреля 2015 г. № 66н Скорректирован порядок применения бюджетной классификации. Большая часть поправок связана с расширением направлений бюджетных расходов на здравоохранение, образование, соцсферу, экологию, физкультуру и спорт, промышленность, культуру, транспорт, с/х и др. В частности, предусмотрены затраты на повышение квалификации инженерно-технических кадров, гранты Президента РФ студентам вузов, склонным к техническому и гуманитарному творчеству, изобретательству, на приобретение жилья гражданами, переселяемыми из ЗАТО и входивших в них территорий, на взнос в уставный капитал АИЖК на поддержку заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации, субсидии социально ориентированным НКО, работающим в области защиты населения и территорий от ЧС, обеспечения пожарной и безопасности людей на водных объектах, и др. В связи с началом реализации с 1 января 2015 г. подпрограмм "Развитие овощеводства открытого и защищенного грунта и семенного картофелеводства", "Развитие молочного скотоводства", "Поддержка племенного дела, селекции и семеноводства", "Развитие оптово-распределительных центров

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

и инфраструктуры системы соцпитания" и "Развитие финансово-кредитной системы агропромышленного комплекса" госпрограммы развития с/х на 2013-2020 гг. введены соответствующие целевые статьи. Вносятся корреспондирующие поправки в перечни кодов видов доходов бюджетов и целевых статей расходов федерального и бюджетов государственных внебюджетных фондов. В связи с образованием ФАДН России расширены перечни главных администраторов доходов бюджетов, источников финансирования дефицита федерального и бюджетов государственных внебюджетных фондов, а также распорядителей средств этих бюджетов. Кроме того, уточнены наименования и описания некоторых целевых статей.

"ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНФИНА РФ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА РОССИЙСКИМ КРЕДИТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ОАО "АИЖК" НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ВЫДАННЫМ (ПРИОБРЕТЕННЫМ) ЖИЛИЩНЫМ (ИПОТЕЧНЫМ) КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 13 МАРТА 2015 Г. № 220" Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 апреля 2015 г. № 12238-ЕС/07 Даны разъяснения по реализации Правил предоставления российским кредитным организациям и ОАО "АИЖК" субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам). Под приобретением жилого помещения на первичном рынке понимается приобретение недвижимости физлицом у юрлица (застройщика, инвестора и т.д.) в 3 случаях. Первый - приобретение жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве). Второй - приобретение жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи. Третий - приобретение жилого дома (при ИЖС или для жилых домов блокированной застройки) или части жилого дома (для жилых домов блокированной застройки) с участком путем заключения с первым собственником жилого дома после ввода указанных объектов недвижимости в эксплуатацию договора купли-продажи. май, 2015

43

Заявка на подписку 1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности) ___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз. б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________

Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.

Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316 электронно: stroycomplex33@yandex.ru для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.

•Реклама

•Реклама