Sk 12 декабрь 2014 рассылка by vladimir ganenko

декабрь 2014 №10 (120)

СНИЖАТЬ ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЕ НАМЕРЕНЫ

РОЖДЕСТВЕНСКАЯ ЗВЕЗДА –

В СЕРДЦЕ!

СП «NB INTEGRAL»

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!

Официальный представитель во Владимире: Тел.:+79209138724

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Предлагаем Вашему вниманию Банковскую гарантию на исполнение контракта!

декабрь, 2014

Преимущества: - Без открытия расчетного счета; - Без перевода оборотов в Банк; - Процедура оформления возможна без приезда в Банк, путем обмена документами через электронную почту, экспресс-почту; - Быстрота принятия решения кредитным комитетом в течение двух-пяти дней; - Без предоставления залога; - Стоимость гарантии индивидуальная, гибкий подход;

+7-920-936-96-25 e-mail: bankceb@yandex.ru http://bankceb.ru/

•Реклама

Закон 44-ФЗ «О контрактной системе», вступивший в силу с начала этого года, в три раза сократил количество банков, гарантии которых могут быть обеспечением исполнения госконтрактов. Кроме того, ушли в прошлое «серые» гарантии, на долю которых, согласно оценке ФАС, приходилось до 90% рынка. В результате сейчас возник огромный спрос на банковские гарантии по новому закону. Практическое отсутствие на рынке предложения банковских гарантий привело к тому, что зачастую победители тендеров вынуждены в обеспечение исполнения контрактов замораживать на счете заказчика денежные средства в размере до 30% от суммы контракта на время его исполнения. Это снижает доходность госконтрактов и усложняет их исполнение. В настоящее время основными продуктами Центрально-Европейского Банка являются банковские гарантии исполнения обязательств по заключаемым государственным/муниципальным контрактам, тендерные кредиты (обеспечение заявки на участие), которыми предлагаем воспользоваться в нашем Банке.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

С НОВЫМ ГОДОМ!

Поздравления от первых лиц.

СПЕЦШКОЛА ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ

Во Владимирской области открывается «Школа грамотного потребителя».

растет и дорожает.

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 22 | СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ – БЫСТРО И НАДЕЖНО

ЛЫБЕДСКАЯ МАГИСТРАЛЬ

НАЛОГ НА «НЕЗАВЕРШЁНКУ»

ДАТЫ 48 | НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

«Модус-1» предлагает комплекс работ по строительству металлокаркасных зданий и сооружений.

27 |

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО»

Проектировочный софт, адаптированный специально для России.

Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

29 |

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13

ПРОДВИНУТЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ КУЛЬМАН

«СТРОЙКА» КУРС НА СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖКХ

Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области

САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ

«Малоэтажку» предлагают включить в СРО.

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области»

РЕВИЗИЯ КАДАСТРА

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»

Земля под ценной недвижимостью «подорожает».

ЗНАЙ НАШИХ!

Мария Титова вошла в тройку лучших молодых специалистов сферы ЖКХ и строительства России.

ТОЧКА ЗРЕНИЯ 10 | В СРО «ЗАКРУТЯТ ГАЙКИ» Михаил Воловик – о системе строительного саморегулирования.

ЛИЦОМ К ЛИЦУ 12 | ДМИТРИЙ ХВОСТОВ: «Снижать темпы строительства мы не намерены»

www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru РЕ Д АК ЦИ ОН Н АЯ КОЛЛЕ ГИ Я :

Управдомов ждут лицензии, экзамены и штрафы.

И ТО ЛИ ЕЩЁ БУДЕТ…

ПРАВИЛА

ПОБЕДА НАД МЕГАПРОБКОЙ

На Московской трассе «расшили» узкие места.

ПРАКТИКА 40 | ЧТО БЫЛО,

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 44 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ,

Во Владимире незавершённое строительство обложили по повышенной ставке.

ЗВЕЗДА ЗАГОРАЕТСЯ Какие храмы построили в честь Рождества?

Помощь НП СРО «ОСВО» строителям региона

Есть 300 млн. рублей на Ерофеевскую развязку.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 36 | В СЕРДЦЕ КАЖДОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

ТРЕНД 18 | ЖИЛЬЕ В ЦФО

«СтройКомплекс»

СОБЫТИЯ

Компания «ВСИ» открыла производство металлопрофиля и металлочерепицы.

30 |

КАЖДАЯ СОТАЯ КВАРТИРА – БЮДЖЕТНИКАМ Валерий Выборнов призвал застройщиков отдавать квартиры врачам.

АРХИ-БУМ 33 | СПОРТКОМПЛЕКСЫ

Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева шеф-редактор – Михаил Язынин тексты – Светлана Леонтьева, Сергей Локтев реклама – Надежда Остапенко Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

ВЫХОДЯТ НА СТАРТ Строящиеся и будущие спортивные сооружения.

16+

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Уважаемые строители, проектировщики, труженики стройиндустрии! Минувший год был наполнен большой работой и значительными событиями. Во Владимирской области успешно реализуется ряд инвестиционных проектов в сфере промышленности, энергетики, транспортной инфраструктуры. Мы строим и реконструируем учреждения культуры, здравоохранения, спортивные объекты, детские сады и школы. Наступающий год ставит перед нами новые задачи. Уверена, что ответственность и профессионализм владимирских строителей, любовь к родному краю и уважение к его традициям, опирающиеся на историческое наследие и на достижения современной науки и на модернизационные технологии, позволят нам построить всё, что запланировали. Пусть в 2015 году города и села Владимирской области с помощью вашего ума, таланта и трудолюбия станут комфортнее для проживания наших жителей, а жизнь будет радостней! Счастья, мира и благополучия вам и вашим близким! Здоровья, уверенности в своих силах, удачи и успехов в осуществлении намеченных планов. Губернатор Владимирской области Светлана Юрьевна ОРЛОВА.

Уважаемые коллеги! В нашей области строительная отрасль развивается быстрыми темпами. Возводятся новые жилые дома, социально-бытовые объекты, внедряются в строительство новые, современные технологии, расширяют производство предприятия по выпуску продукции для строительной индустрии. Преобразуется благодаря самоотверженной работе строителей облик городов и поселков. Всем работникам строительной отрасли желаю крепкого здоровья, счастья, успешной реализации всех задуманных проектов! Заместитель губернатора Владимирской области по строительству, президент регионального «Союза строителей» Дмитрий Анатольевич ХВОСТОВ.

декабрь, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Дорогие коллеги! От лица Совета и исполнительной дирекции НП СРО «ОПВО» поздравляем вас с наступающими праздниками! Пусть 2015 год станет для вас годом надежды, радости и веры в лучшее, которая всегда оправдывается! Желаем вам мира и добра, счастья и здоровья, теплоты и понимания в семье, а то дело, которое нас объединяет, пусть вдохновляет и дарит заслуженный достаток! Счастливого вам Нового года и Рождества Христова! Председатель Наталья Анатольевна БОГАТЫРЕВА. Исполнительный директор Елена Александровна ГАМАЮНОВА.

Поздравляю вас, дорогие коллеги, с Новым годом и Рождеством! В уходящем году мы еще раз убедились, что только собственные силы могут служить нам опорой как в бизнесе, так и в семье. Только каждодневный труд, направленный на созидание, может укрепить позиции и привести к желаемому результату. Мы поддерживали друг друга, верили в себя и радовались каждому плодотворно проведенному дню, каждой победе над обстоятельствами, каждому шагу вперед. Хочу пожелать в Новом 2015-м году успехов и стабильной работы, энергичности и упорства в решении поставленных задач. Новых сил вам, добрых дел и терпения, здоровья и благополучия вам и вашим близким! Председатель Совета НП СРО «ОСВО» Юрий Александрович ФЕДОРОВ.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Новые квартиры – вместо старых комнат В Коврове состоялось торжественное открытие объекта, построенного в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах». 12-квартирный дом в Фабричном проезде был построен за 1 год. На его возведение было направлено 12 млн рублей – это средства федерального, регионального и муниципального бюджетов в соотношении 50/25/25 процентов. Общая площадь предоставляемых жилых помещений - 378 кв. метров. Ключи от квартир новоселам вручили директор департамента ЖКХ Лидия Смолина и глава города Коврова Анатолий Зотов.

Жильцы пойдут учиться в "школу" В Судогде состоялось первое занятие в «Школе грамотного потребителя». В роли преподавателей выступили директор департамента ЖКХ Лидия Смолина, начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Шахрай, председатель правления Регионального центра общественного контроля в жилищнокоммунальной сфере «ЖКХ-Контроль» Альберт Русанен, а также руководители администрации города Судогда.

- В Коврове две аварийные малосемейки, которые мы расселяем с 2013-го по 2017 год. До конца года еще 51 семья переедет в новые квартиры. Все эти люди 35 лет жили в комнатах метражом 10-11 квадратных метров. Сегодня они въехали в однокомнатные квартиры площадью 25-28 квадратов. Дополнительное финансирование этих метров взяла на себя администрация города Коврова, несмотря на трудности с бюджетными ресурсами, - отметила Лидия Смолина. Глава департамента ЖКХ сообщила, что в 2013-2017 годах в целях реализации задач, поставленных президентом России по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, 33-му региону необходимо переселить более 3,5 тыс. человек из 179 аварийных домов. На эти цели необходимо 1,77 млрд рублей. Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет 1,1 млрд рублей, областной бюджет – 307 млн рублей и местные бюджеты – 371 млн рублей.

- "Школа грамотного потребителя" - это принципиально новая площадка, где будут рассматриваться самые актуальные вопросы жилищно-коммунальной тематики. Будет проводиться обучение по различным направлениям - законодательство, регулирующее сферу ЖКХ, содержание и капитальный ремонт общего имущества, эффективность энергосбережения и способы экономии семейного бюджета. По итогам обучения будет выдаваться удостоверение общественного жилищного инспектора, у которого уже появляются определенные права: по составлению первичных актов о нарушениях в сфере ЖКХ, по участию в проверках, проводимых Государственной жилищной инспекцией, - сообщил Альберт Русанен. С 2015 года такие уроки для председателей советов многоквартирных домов, старших по дому, активистов-общественников и просто заинтересованных граждан будут регулярно проводиться во всех территориях региона. А 11 декабря во Владимире состоялось межрегиональное совещание по реализации проекта «Школа грамотного потребителя». В его работе приняли участие заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, представители Министерства строительства и ЖКХ, Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководители министерств и структурных подразделений, курирующие вопросы коммунального комплекса в регионах ЦФО.

Соб. инф.

Есть деньги на строительство! Владимирской области на софинансирование строительства Лыбедской магистрали из федерального бюджета предоставлена субсидия в размере 300 млн рублей. 16 декабря 2013 года на совещании по вопросам развития дорожно-транспортной ин-

декабрь, 2014

фраструктуры Владимирской области глава региона поручила департаменту транспорта и дорожного хозяйства совместно с администрацией города Владимира организовать работу по включению в федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)» меро-

приятия по строительству транспортной развязки на Лыбедской магистрали в областном центре в месте ее пересечения с Ерофеевским спуском. В декабре из департамента транспорта и дорожного хозяйства сообщили, что эта работа успешно завершена.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Строим в России - строим Россию

Десятая юбилейная Всероссийская строительная ассамблея прошла в здании Правительства Москвы под девизом: «Строим в России - строим Россию!» В работе масштабного форума принял участие представитель Владимирской области – вице-губернатор по строительству, президент Союза строителей Владимирской области Дмитрий Хвостов. Всероссийская строительная ассамблея – крупнейшее мероприятие строительной индустрии России года, которое объединяет профессионалов и позволяет разносторонне оценить состояние современного строительства, обозначить инновационные подходы к реализации долгосрочной стратегии развития строительного комплекса России. Главным ее событием стало пленарное заседание «Стратегия инновационного развития строительной отрасли. За-



дачи и решения». В ходе выступлений были рассмотрены основные проблемы строительной отрасли и пути ее развития, а также новые инициативы правительства за 2014 год. Открыл мероприятие президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев. В своем выступлении он отметил, что строительная отрасль и производство стройматериалов продолжают активно развиваться. Приоритет строительной отрасли перед другими в своем выступлении подчеркнул и президент МГСУ, депутат Московской городской Думы Валерий Теличенко. «Уже принято правительственное решение, и перед строительной отраслью в научно-технологическом развитии поставлена серьезная задача. Мы начали активно говорить о том, чтобы строительная наука стала национальным федеральным приоритетом России», - заявил он. Соб. инф.

Во Владимире «незавершёнку» обложили повышенным налогом

С нового года во Владимире будут изменены ставки уплаты земельного налога и налога на имущество - согласно кадастровой стоимости. Для "незавершёнки" введена повышенная ставка 0,15% вместо 0,1%. Таким образом, владимирский Совет народных депутатов внес свою лепту в изменения в налогообложении недвижимости, принятые на областном уровне (подробнее см. «СтройКомплекс» за ноябрь). Депутаты Владимира, имея право внести коррективы в областные нормы (ставки 0,5% для нежилых помещений, 0,1% - для основной массы жилья и 2%

для объектов дороже 300 млн руб.) этим правом воспользовались. В предложенном администрацией Владимира варианте планировалось ввести только три налоговые ставки. Первая — 0,1 процента — касается самой большой категории горожан-владельцев жилых домов и помещений, объектов незавершенного строительства, гаражей и машино-мест, а также построек на территории садовых кооперативов. Но депутат Альберт Русанен предложил ввести градацию для объектов недвижимости по следующей шкале: кадастровая стоимость до 8 млн рублей - ставка 0,1%;

от 8 до 10 млн - 0,15%; от 10 до 12 млн - 0,2%; свыше 12 млн - 0,3%. Кроме того, он предложил стимулировать владельцев коттеджей, которые не спешат вводить дома в эксплуатацию и платить налоги. Для них он предложил установить ставку 0,15%. Депутаты поддержали данную поправку. Глава города Сергей Сахаров подчеркнул, что полный расчет налога по кадастровой стоимости, будет производиться в полном объеме только с 2020 года. Соб. инф.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

На Московской трассе «расшили» узкие места

На полгода раньше плана состоялась торжественная церемония ввода в эксплуатацию после реконструкции двух участков федеральной трассы М-7 «Волга», в том числе мостовых переходов через реки Березка и Колокша. На очереди – пробка в Лакинске. Масштабные ремонтные работы на территории 33-го региона велись на двух участках. В Петушинском районе реконструкция автодороги со 118-го по 133-й км проводилась в течение двух лет. Общая стоимость работ составила 429,657 млн рублей, выделенных из федерального бюджета. Генеральным подрядчиком выступила ЗАО «Фирма Новострой». В итоге все параметры мостового перехода через реку Березка были доведены до нормативных требований: длина моста теперь составляет 33,1 м, движение осуществляется по 4-м полосам. Кроме того, на этом участке автодороги был проведен комплекс мероприятий по повышению уровня безопасности дорожного движения: были отменены левые повороты на примыканиях и пересечениях, установлено тросовое ограждение для предотвращения лобовых столкновений. Также произведено комплексное обустройство 4-х пешеходных переходов, введен в эксплуатацию пешеходный переход в подмостовом пространстве, установлены современные светофоры с кнопками вызова, шумозащитные экраны и линии наружного освещения. Помимо этого, в городе Петушки теперь работают два информационных табло «Ваша скорость», которые позволяют воздействовать на участников дорожного движения в целях поддержания безопасного скоростного режима.

декабрь, 2014

Ремонтные работы на втором участке дороги М-7 «Волга», включая мост через реку Колокша, были закончены на полгода раньше запланированного срока. Причиной реконструкции этого объекта послужило несоответствие технических характеристик мостового перехода требованиям по безопасности и долговечности. Общая стоимость реконструкции объекта составила 688,6 млн рублей, выделенных из федерального бюджета. Генеральным подрядчиком выступила компания ООО «Евро Транс Строй». Были произведены замена покрытия мостового полотна и ремонт деформационных швов, восстановлена система водоотвода, отремонтированы опоры и балки пролетного строения. Также в ходе реализации проекта было отремонтировано более 3 км автомобильной дороги, где были установлены линии наружного освещения и барьерное ограждение. Следующий масштабный проект – реконструкция автодороги в районе города Лакинска. Согласно проекту, в черте города появятся пешеходные переходы на разных уровнях, шумозащитные экраны, новые развязки, благодаря чему Лакинск станет безопасен как для пешеходов, так и для водителей. Коснется реконструкция дороги М-7 «Волга» и Владимира. В ближайшие пару лет здесь появятся новые надземные переходы, а часть трассы, именуемая «Пекинкой», будет доведена до нормативных требований. Кроме того, разрабатывается проект, согласно которому основные потоки грузового автотранспорта будут пущены в обход областного центра. Соб. инф.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com



Управдомов ждут лицензии, экзамены и штрафы

Главный жилищный инспектор Владимирской области Сергей Шахрай провел совещание более чем со ста управляющими организациями региона на тему «Переход на лицензирование деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ» до 1 апреля 2015 года. Сергей Шахрай рассказал о реализации во Владимирской области положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно федеральному законодательству, с 1 мая 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться только на основании лицензии, выданной органом государственного жилищного надзора. Во Владимирской области, в соответствии с постановлением губернатора, формированием лицензионной комиссии занимается жилищная инспекция. В состав этой комиссии будут входить представители само-

регулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами, общественных объединений, вузов, регионального Законодательного Собрания, жилищной инспекции, департамента ЖКХ и управления по вопросам противодействия коррупции администрации области, Совета муниципальных образований (всего 11 человек). Комиссия будет согласовывать вопросы выдачи или лишения лицензии, а также принимать участие в проведении экзаменов для руководителей управляющих организаций. Экзамены планируется проводить с середины декабря 2014 года до 1 апреля 2015 года еженедельно на базе Владимирского госуниверситета. Сергей Шахрай также сообщил, что руководители и инспекторы жилищных инспекций практически всех регионов России уже сдали экзамен, по результатам которого Владимирская область – в числе лучших.

Если до 1 апреля 2015 года управляющая организация не пройдет лицензирование, органы местного самоуправления должны инициировать проведение собрания собственников многоквартирного дома по вопросу выбора другой управляющей компании или иного способа управления многоквартирным домом (ТСЖ, непосредственное управление). Управляющие организации, работающие без лицензий, будут подвергаться крупным штрафам.

•Реклама

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Мария Титова – одна из лучших

5-6 декабря 2014 года в Казани состоялась II-я Всероссийская Ассамблея «ЖКХ-2024». Ведущей темой форума стало «Состояние ЖКХ в условиях реформирования и изменяющейся экономической среды», а также награждение лучших молодых специалистов сферы жилищно-коммунального хозяйства и строительства. Владимирская делегация на Ассамблее была одной из самых многочисленных (50 молодых студентов, активистов молодежного проекта «ВСЕ ДОМА» и работников сферы ЖКХ). С приветственным словом к участникам выступили – Первый заместитель премьер-министра Республики Татарстан Алексей Песошин, Заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации Александр Сидякин, заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин, Член правления ТПП РФ, председатель Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков, советник руководителя Федерального агентства по делам молодежи Юлия Исмагилова, исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова.

В этом году в рамках Ассамблеи «ЖКХ-2024» традиционно проходило награждение лучших молодых специалистов сферы. Победители конкурса награждались в 4 номинациях: «Лучший общественный деятель в сфере ЖКХ и строительства», «Лучший молодой работник государственной и муниципальной сферы ЖКХ и строительства», «Лучший молодой работник сферы ЖКХ и строительства в бизнесе», «Лучший молодой работник СМИ в сфере ЖКХ и строительства». За звание лучших боролись работники жилищно-коммунальной сферы и строительства, выпускники и студенты средних специальных и высших учебных заведений из 8 федеральных округов России. Лауреатами и победителями, лучшими молодыми специалистами сферы ЖКХ в 2014 году признаны: I. «Лучший общественный деятель в сфере ЖКХ и строительства» (Общество) 1 место - Павел Клепиков, Кемеровская область; 2 место - Дмитрий Данильев, Республика Карелия; 3 место - Мария Титова , Владимирская область. II. «Лучший молодой работник государственной и муниципальной сферы ЖКХ и строительства» (Госсектор) 1 место - Разиля Исмагилова, Республика Татарстан; 2 место - Сергей Белов, Тамбовская область; 3 место - Анна Ливар, Иркутская область. III. «Лучший молодой работник сферы ЖКХ и строительства в бизнесе» (Бизнес) 1 место - Денис Семенов, Московская область; 2 место - Рамиль Шарафуллин, Республика Татарстан; 3 место - Алексей Евдокимов, Ульяновская область. IV. «Лучший молодой работник СМИ в сфере ЖКХ и строительства» (СМИ) 1 место Вячеслав Горчаков - Новосибирская область; 2 место - Сергей Бирюк , Тульская область; 3 место - Анна Заварыко, Кемеровская область.

В малоэтажное строительство нужно вернуть СРО Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подумывает о том, чтобы вернуть получение допуска СРО в сферу малоэтажного строительства. «Видимо, по линии «малоэтажки» нужно всё-таки возвращать допуски СРО к застройщикам, которые ведут малоэтажное строительство», – заявила в ходе заседания секции совета по ЖКХ фракции «Справедливая Россия» в Государственной думе РФ директор департамента Минстроя Оксана Демченко. «Надо проработать механизмы, возвращать в приемку по малоэтажке Стройнадзор, который сейчас, по сути, исключен из этого процесса, поскольку у него по закону обязанность осуществлять надзор, только если осуществляется госэкспертиза», – цитирует слова чиновницы ИА REGNUM. В своём выступлении Оксана Николаевна обратила особое внимание на про-

декабрь, 2014

блему быстровозводимых домов. «Когда идёт малоэтажное строительство за счёт быстровозводимых конструкций – просто картонные домики строят, они складываются от прыжка в этом доме: человек заходит, прыгает, стены трясутся», – указала госпожа Демченко. К малоэтажке чиновники присматриваются уже давно. Так. в 2009 году заместитель председателя комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам, координатор проекта «Свой дом» Александр Коган заявлял, что закон о саморегулируемых организациях может распространиться и на малоэтажное строительство. Согласно действующему законодательству, Правительство не возлагает на СРО полномочия в части осуществления контроля малоэтажного строительства, так как 90 процентов компаний в нём представлены малым бизнесом. По мнению господина Когана, такие компании нуждаются в правилах регулирования, отличных от тех,

которыми регулируется многоэтажное строительство. Тогда депутат отмечал, что эта отрасль не может обойтись без саморегулирования, поскольку в противном случае уровень качеств индивидуального жилищного строительства может оказаться ниже необходимого. Законодатели планировали выйти с соответствующим законопроектом на осеннюю сессию Госдумы, однако на тот момент инициатива поддержки не нашла. Несомненно, что теперь Минстрой настроен куда более решительно. А это означает, что вольготная жизнь для строителей коттеджных посёлков заканчивается. Пока, правда, не ясно, насколько будет расширен перечень видов работ, подлежащих СРО-регулированию. Сейчас, согласно Градостроительному кодексу РФ, объекты индивидуального жилищного комплекса для проживания до двух семей не подлежат контролю СРО. http://zanostroy.ru

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Земля под торговыми центрами кадастрово подорожает Власть недовольна ситуацией с кадастровой стоимостью земель во Владимирской области под крупными объектами недвижимости и будет бороться со случаями ее понижения и применением заниженных коэффициентов. К контролю за этим привлекут кадастровые СРО из других регионов. Если в 2013 году поступления по земельному налогу составили 2 млрд рублей, то по итогам этого года есть существенный риск недополучить 400 млн рублей. Как отметила Елена Мазанько, анализ ситуации показал, что за два года произошло снижение кадастровой стоимости земли более чем на 30 млрд рублей. По поручению губернатора Светланы Орловой департамент имущественных и земельных отношений детально разобрался в возникшей ситуации и выявил ряд нарушений. Нередки случаи, когда владелец предоставляет результат оценки рыночной стоимости участка, которая оказывается на 30 и более процентов ниже кадастровой, и специальная комиссия при Росреестре принимает решение о пересмотре изначально установленной кадастровой стоимости этого земельного участка. - Всем известен участок земли на улице Большой Московской во Владимире, где расположены Торговые ряды. Половина комплекса находится в частной собственности. В позапрошлом году собственник подал в комиссию при Росреестре документы о снижении кадастровой стоимости земли почти в три раза. В итоге возникла парадоксальная ситуация: у той части земли, которая находится в ведении области,



– одна кадастровая стоимость, а рядом – уже совсем другая. Или возьмём земельный участок во Владимире, где находится «Мегаторг». Здесь произошло снижение кадастровой стоимости почти в 10 раз, - отметила директор департамента имущественных и земельных отношений Елена Мазанько. В итоге, на совещании с органами местного самоуправления, представителями Кадастровой палаты, Росреестра и налоговой службы было принято решение, согласно которому комиссия при Росреестре теперь обязана не позже чем за 10 дней оповещать органы местного самоуправления о предстоящем рассмотрении вопроса по снижению кадастровой стоимости земли. Этот период необходим для того, чтобы успеть разобраться, не было ли ошибки в предыдущей оценке и объективно ли снижение кадастровой стоимости. Кроме того, со следующего года будет коренным образом изменён состав комиссии, в которую включат представителей саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности из других регионов и не имеющих во Владимирской области своего интереса. Это позволит устранить возможность корпоративного сговора лиц, участвующих в кадастровой оценке земли. - Мы хотим, чтобы стоимость земли была реальной. Мы за объективную оценку, - подчеркнула Елена Мазанько. Еще одним фактором, повлиявшим на уменьшение поступлений в областную казну от земельного налога, стало непропорциональное применение коэффициента при его расчете. Например, нередко для объектов

социальной сферы был установлен максимальный коэффициент - 1,5 процента, когда как для торговых объектов – всего 0,3 процента. Для выравнивания дисбаланса губернатором был подписано распоряжение, рекомендующее органам местного самоуправления применять максимальную ставку земельного налога – 1,5 процента. Естественно, за вычетом тех категорий, которые считаются льготными. Следует отметить, что с января 2015 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости недвижимости. Полный список имущества, которое будет облагаться налогом, теперь выглядит так: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения, помещения, а также, что важно, объект незавершенного строительства. На сегодняшний день во Владимирской области под это определение попадает порядка 18 тысяч объектов. Органам местного самоуправления предстоит большая работа по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости.

Москва может частично перейти на импорт стройматериалов из Азии

Власти Москвы могут частично перейти на импорт строительных материалов из стран Азии. Об этом рассказал газете «Ведомости» заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По словам чиновника, на сегодняшний день доля импорта в столичной строительной отрасли минимальна. В основном это отделочные материалы, техника, инженерные системы. «Мы много ориентировались на Европу и, в частности, Германию, но сейчас в связи с ростом евро по многим позициям закупки стали невыгодны», — сказал он, добавив, что Москва частично переориентируется и на азиатские рынки.

Ничего не мешает нам покупать строительные материалы в Китае или Корее, отметил эксперт. По его мнению, большое заблуждение думать, что в странах Азии выпускают некачественные товары. «У них огромный рынок: есть ширпотреб, а есть продукция, которая по качеству превосходит аналоги в Европе и Америке. Например, в Китае колоссальное внутреннее потребление. Что это значит? Что они при таком потреблении улучшают качество, как бы шлифуют эти товары из года в год», — отметил заммэра. http://sroportal.ru

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МИХАИЛ ВОЛОВИК:

ПРОЦЕСС ЗАКРУЧИВАНИЯ ГАЕК НАЧНЁТСЯ В ТЕЧЕНИЕ КВАРТАЛА ПРАКТИЧЕСКИ У ВСЕХ СРО На вопросы о том, что сегодня происходит в системе строительного саморегулирования, сайту ЗаНоСтрой ответил президент Ассоциации «Единство» Михаил ВОЛОВИК.

– Михаил Валентинович, 18 ноября состоялся Съезд НОСТРОЙ, на котором фактически был поставлен ультиматум системе саморегулирования в строительной отрасли и дан чёткий посыл за год наладить ситуацию на рынке в части очищения его от коммерческих СРО. Считаете ли Вы, что государство хочет взять контроль над строительной отраслью в свои руки? – Да, безусловно. – Каким образом оно планирует это делать? – Во-первых, для государства важно, чтобы на рынок не попадали недобросовестные участники, которые могут поставлять некачественный продукт. Во-вторых, у государства должна быть возможность в любой момент такого недобросовестного игрока убрать с рынка. Государство должно увидеть, что система саморегулирования работает, и мы можем отбирать допуски у недобросовестных участников рынка, не пуская на него тех, кто не может доказать свою квалификацию, продемонстрировать свою техническую базу и способность грамотно строить. В отношении тех СРО, которые не смогут это сделать, будет решаться вопрос о лишении их статуса и исключении из государственного реестра. – Что будет, если СРО лишат статуса? – В этой ситуации все допуски этой СРО станут в один момент недействительными, и строителям придётся очень быстро вступать в другую СРО с целью продолжения работы на рынке. – А что делать, если СРО исключили из государственного реестра, а её члены ещё не вступили в новую организацию? Они имеют право вести строительную деятельность? – Нет, не имеют. – Будут ли возвращены какие-то взносы из СРО? – Нет, возврат взносов законом не предусмотрен. Компенсационный фонд будет передан в Национальное объединение саморегулируемых организаций.

декабрь, 2014

– Правильно ли думается, что нужно будет заново проходить всю процедуру вступления? – Да, если СРО будет лишено статуса, то для получения допуска строительной компании необходимо будет пройти новую процедуру вступления. – Получается, что из-за двух-трёх строительных компаний, которые допустили нарушения, СРО может лишиться статуса? – Да, к сожалению, это так. – Означает ли это передел рынка саморегулирования? – Да, безусловно. Это означает, что с рынка уйдут очень многие СРО, которые раньше выдавали допуск с использованием серых схем выдачи допуска, разного рода скидок и поблажек, в том числе тех, которые находятся на грани требований законодательства. Уход с рынка таких СРО, безусловно, положительно отразится на повышении качества строительства. – А если у компании нет денег для выполнения законных требований? – Если нет на дополнительное профессиональное образование специалистов, то мы предлагаем сократить допуск до того количества работ, на которые есть специалисты. – А если у организации нет денег на страховой полис? – Дело в том, что в соответствии с ФЗ-315 каждая организация должна внести компенсационный фонд. Он либо вносится в размере 1 миллиона рублей наличными деньгами, либо в размере 300 тысяч, но при условии страховки. Таким образом, если у организации нет страховки, она должна внести компенсационный фонд в 1 миллион рублей. Если она этого не делает и не оформляет страховку, получается, что мы не исполняем требования федерального закона о формировании компенсационного фонда. В таком случае это является основанием для лишения нас статуса. До конца года мы должны проверить ряд компаний, а по итогам этих проверок мы будем вынуждены принимать жёсткие решения.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

очень большие полномочия и более высокий профессиональный уровень, потому что в состав этих комиссий входят наши коллеги по саморегулированию, которые прекрасно знают нашу «кухню» и ориентируются в системе подготовки документов и выдачи допусков гораздо лучше, чем их коллеги из Ростехнадзора. – А Вы не боитесь, что строители будут выходить из Вашей СРО? – Выйти из СРО означает уйти из бизнеса. Поэтому я уверен, что те, кто стоят на грани такого решения, примут его независимо от наших требований. Если бизнес по каким-либо причинам завершается, то, как правило, не из-за того, что не хватило 5 тысяч рублей на прохождение сертификации. Причины гораздо более глубокие и в каждой ситуации индивидуальны. – Министр Михаил Мень сказал в своём выступлении, что сегодня рынок изобилует предложениями о вступлении в СРО за один день, в рассрочку и так далее. Не пугает ли Вас такая конкуренция?

– А если совсем ничего нет? – В таком случае мы будем вынуждены исключить компанию. – А как же быть с компаниями, испытывающими финансовые затруднения и имеющими большие задолженности? – К сожалению, мы не можем рисковать из-за интересов двух-трёх фирм интересами нескольких сотен строительных компаний. – Михаил Валентинович, в 359-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О саморегулируемых организациях» указано, что одним из условий лишения статуса будет являться несоблюдение требований, предусмотренных ее документами. Что это означает? – Это очень важный момент. Мы приняли на себя ряд обязательств, которые закреплены в наших требованиях, стандартах и правилах членства. В частности, речь идёт о требованиях к системе контроля качества и её подтверждения. Если мы не будем соблюдать наши собственные правила, это действительно будет являться основанием для исключения. Поэтому мы будем строго следовать букве закона и соблюдать все принятые нами документы. – Надо понимать, что сейчас вместо одного проверяющего от Ростехнадзора у Вас появится ещё и общественный проверяющий от Национального объединения. Это так? – Да, абсолютно верно. Помимо штатных проверяющих, у нас появляются ещё общественные структуры, наделённые государственными функциями, а именно – НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более того, согласно этому закону, они имеют

– Министр и остальные четверо выступавших на Съезде сказали, что это и есть основной бич саморегулирования, с которым сейчас будут активно бороться на всех уровнях. Сегодня стоит жёсткая задача прекратить этот незаконный бизнес. Именно этой проблеме мы обязаны столь почётному представительскому составу в Президиуме Съезда НОСТРОЙ. Поэтому я уверен, что процесс закручивания гаек начнётся в течение квартала практически у всех СРО. Даже если кто-то решит попытать счастья, перейдя в другую СРО, через несколько месяцев столкнется с точно такой же ситуацией. – Как Вы считаете, насколько будет защищён рынок строительных СРО? – На сегодняшний день на территории России насчитывается 275 СРО, из которых около 100 зарегистрировано в Москве. По моему мнению, примерно через 8 – 10 месяцев, к сентябрю следующего года, на рынке останется не более 100 строительных СРО. Согласно моему прогнозу, из них в Москве останется не более 15 – 20. Поэтому бегать из СРО в СРО бессмысленно, тем более учитывая, что при вступлении в СРО необходимо платить компенсационный фонд, который при переходе в другую СРО не возвращается. – А как отличить добросовестной?

«коммерческую»

СРО

от

– Признаком «коммерческой» СРО в первую очередь является нарушение федерального законодательства, что проявляется в предложении членства без условия оплаты взноса в компенсационный фонд, очевидно заниженных требованиях при вступлении в СРО в плане квалификационного состава, наличии задолженности перед НОСТРОЙ, отсутствии какого-либо участия в работе НОСТРОЙ (в работе комитетов, в составе рабочих групп, в разработке каких-либо законов и так далее), несоблюдение требований информационной открытости. Кроме того, признаком недобросовестности также являются отсутствие каких-либо сервисов для членов СРО, неактивный или плохо работающий сайт, наличие разветвленной продажи допусков – через филиалы и посредников и так далее, если сама СРО зарегистрирована в другом регионе, негативные отзывы в прессе. Иными словами, если эта СРО ассоциируется с возможностью купить допуск недорого, это как раз то, о чем говорил министр.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ДМИТРИЙ ХВОСТОВ:

СНИЖАТЬ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА МЫ НЕ ПЛАНИРУЕМ

Накануне Нового года заместитель губернатора Владимирской области по строительству, президент регионального «Союза строителей» Дмитрий Анатольевич ХВОСТОВ ответил на вопросы журнала «СтройКомплекс». 12

декабрь, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

- Дмитрий Анатольевич, давайте подведем итоги 2014 года. Как развивается строительная отрасль области?

В этом году заложено пять домов во Владимире, где ставится задача организовывать во встроенно-пристроенных помещениях детские сады. Чтобы молодые семьи, улучшая свои жилищные условия, могли устроить туда своих детей – то есть вопрос решается комплексно.

- Президент России Владимир Владимирович Путин отметил, что строительная отрасль – это локомотив экономики России. Сегодня мы делаем все, чтобы в нашем регионе это - Как обстоит дело с жилищным строительством в было именно так. В нынешнем году нам удалось сохранить этом году? Сумеют ли строители региона сохранить позитивную динамику развития. темпы ввода жилья в 2015 году? В контексте развития всего Владимирского региона важно понимать, что строительный комплекс региона относится - В соответствии с поручением губернатора области к числу ключевых отраслей и во многом влияет на развитие Светланы Юрьевны Орловой в 2014 году на территории обвсей экономики Владимирской области. ласти будет введено 600 тыс. квадратных метров нового На сегодняшний день во Владимирской области в строжилья. И снижать темпы строительства мы не планируем. ительной отрасли насчитывается более трех тысяч предВ настоящее время в области строится более 200 мноприятий, что составляет 10% от общего количества органигоквартирных жилых домов. заций области, участвующих в экономическом процессе. В Объем инвестиций в жилищное строительство в 2014 строительстве занято богоду составит более 18 лее 31 тыс. человек. млрд рублей. На территории области Подготовлено 59 проОбъем строительных работ имеются производства по ектов планировки террипревышает этот показатель выпуску кирпича, сборного торий, предназначенных за аналогичный период железобетона, нерудных генеральными планами материалов, кровельных для комплексного освое2013 года на 7%. материалов, изделий и конния в целях жилищного струкций для быстровозстроительства. водимого строительства. В 2014 году область включена в состав участников проНаблюдается положительная динамика по объему граммы «Жилье для российской семьи», в рамках которой строительных работ, по состоянию на 1 ноября он составил до 2017 года будет построено дополнительно к существу26,9 млн рублей, что превышает аналогичный период 2013 ющим объемам 200 тыс.кв. метров жилья. Стоимость такогода на 7 %. го жилья не превысит 30 тыс.рублей за кв.метр. Кроме данной программы, на улучшение жилищных В этом году - с поддержкой администрации области – условий направлены мероприятия государственной пробольшое внимание уделялось строительству объектов сограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем циальной сферы. Построено дополнительно 5 детских донаселения Владимирской области». В рамках подпрограммы школьных учреждений, отремонтировано 200 сельских школ, «Социальное жилье» ведется строительство социального введены в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный жилья в Суздальском, Ковровском районах и г.Радужный, комплекс в г. Вязники и многофункциональный спортивный приобретаются жилые помещения в муниципальный жикомплекс в г. Коврове. Продолжается строительство спортивных объектов в городах Александров и Петушки. лищный фонд в городах Гусь-Хрустальный и Камешково. В 2015 году положительная динамика по вводу жилья В рамках реализации государственных программ в текув эксплуатацию будет сохранена. Повышению спроса на жищем году на объекты капитального строительства выделено лье будет способствовать реализация на территории обла1,6 млрд рублей.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ЖИЛЬЕ ЭКОНОМ-КЛАССА В ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ – ЭТО РЕАЛЬНО. В рамках данной программы на территории области реализуются сразу 4 инвестиционных строительных проекта. В областном центре это малоэтажная жилая застройка жилого района «Веризино-2». Застройщиком целого комплекса в зеленой зоне Владимира выступает ООО «Вертикаль». Здесь планируемый объем строительства жилья экономического класса – 25 тыс. кв. метров. Его наполнением являются многоквартирные трехэтажные жилые дома. Также планируется строительство дошкольного образовательного учреждения на 40 мест, торгово-офисного центра, парковки для автомобилей, детской площадки. - Расскажите, пожалуйста, об основных инвестиПодобным же образом будет реализована «Комплексционных проектах, реализуемых в регионе. ная малоэтажная застройка «Дмитриевская Слобода» (г. Муром), где застройщиком является ООО «МуромГрад». - Мы участвуем во всех федеральных программах, и огромное спасибо руководству страны, что в регион приПланируемый объем строительства жилья экономиходят федеральные средства для их реализации. Без них ческого класса в «Дмитриевской Слободе» – 75 тыс. кв. развиваться было бы очень тяжело. Основные инвестициметров. Здесь также объектом строительства являются многоквартирные трехэтажные жилые дома с применеонные проекты в сфере жилищного строительства, реалинием технологии быстрозуемые в настоящее вревозводимых зданий. В мя на территории области, комплексе планируется вошли в утвержденную ...будет правильным, если цена строительство дошкольПравительством РФ пропродукции стройиндустрии, ных учреждений, спортивграмму «Жилье для росных и игровых площадок, сийской семьи». В ней произведенной в нашей области, площадок отдыха для жиВладимирская область будет для местных строек ниже, занимает лидирующее телей микрорайона. чем для других регионов... место в масштабах всей Следующий реализустраны. Первая ипотечемый проект - многокварная сделка в Российской тирный жилой комплекс Федерации по государственной программе ипотечного кре«Вяткино» (пригород Владимира - п. Вяткино, Судогодский район), застройщик ООО «Игротэк». дитования в рамках реализации программы «Жилье для Планируемый объем строительства жилья экономичероссийской семьи», реализуемой Агентством по ипотечноского класса – 40 тыс. кв. метров в современных многоэтажму жилищному кредитованию, произведена Владимирским ных домах повышенной комфортности. В рамках проекта ипотечным фондом. планируется строительство дошкольных учреждений, спорПрограмма «Жилье для российской семьи» - это реальтивных и игровых площадок, торговых центров. ный шанс для сотен семей, проживающих во Владимирской области, исполнить свою мечту и приобрести новое совреСамым крупным по запланированному метражу из менное и при этом доступное жилье. До 2017 года в региэтих проектов на сегодня является строящийся жилой комплекс «Пиганово» (г. Владимир). Его застройщиком выоне намечено возвести 200 тыс. кв. метров жилья для них.

сти государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области», в рамках которой планируется до 2020 года оказывать бюджетную поддержку за счет средств областного бюджета в объеме более 4 млрд рублей на реализацию таких направлений как обеспечение жильем молодых семей; семей, имеющих трех и более детей; строительство социального и малоэтажного жилья; развитие ипотечного жилищного кредитования; подготовка градостроительной документации и поддержка производственной базы строительной отрасли.

декабрь, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЕСПЕЧИВАЕТ НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТНОСТИ ЖИЗНИ

ступает ООО «Строй-Капитал». Здесь планируемый объем строительства жилья экономического класса – 60 тыс. кв. метров. Объектом строительства являются многоквартирные жилые дома. На территории комплекса также планируется строительство общеобразовательных и дошкольных учреждений, торговых офисов, спортивных и детских площадок. Особенно важно для успешного возведения этих объектов то, что механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам посредством выкупа объектов инженерной инфраструктуры ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в размере до 4 тысяч рублей из расчета на 1 кв. метр. Следует отметить сотрудничество по реализации программы с Федеральным фондом развития жилищного строительства. Проект вп. Вяткино реализуется на земельном участке, предоставленном фондом. - Как будут реализованы намеченные на годы вперед областные «стройки века»? - Аэродромный комплекс «Добрынское» в Суздальском районе стал одним из наиболее значимых для области инвестиционных проектов, реализация которых начата по инициативе губернатора. Наряду с пассажирским терминалом в составе комплекса планируются грузовые (автотранспортный, железнодорожный и авиационный) логистические терминалы. Ориентировочная стоимость проекта 20-25 миллиардов рублей, период строительства – 8 лет. За счет средств бюджета планируется выполнить проектные работы и работы по строительству взлетно-посадочной полосы и основной инфраструктуры аэропорта. Коммерческая составляющая этого проекта: строительство гостиницы, магазинов, логистических центров. Будет реализоваться за счет частных инвестиций. В то же время не останется без внимания и аэропорт «Семязино», его реконструкция имеет целью наладить межрегиональные перелеты, первые рейсы намечено отрыть на направление Санкт-Петербург.

- А что необычного предстоит построить в 2015 году? - Среди наиболее значимых объектов, запланированных к вводу в 2015 году, следует отметить завершение этапа строительства Лыбедской магистрали (от моста на Октябрьском проспекте до Ерофеевского спуска), что позволит снизить транспортную нагрузку на центральную часть областного центра. Продолжится строительство социальных объектов, среди которых необходимо выделить ввод в эксплуатацию Областного онкологического диспансера. В следующем году запланирован ввод ряда объектов, способствующих развитию и организации спортивно-культурного досуга населения области. К ним можно отнести строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Александрове, Ледовый дворец в г.Коврове, клубно-спортивный блок школы №42 в мкр Юрьевец г.Владимира (центр спортивного досуга всего микрорайона), конно-спортивный комплекс в мкр Заклязьменский г.Владимира. - Идут ли инвестиции в производство стройматериалов? Какие новые предприятия стройиндустрии строятся в регионе? Некоторые стройматериалы приходится закупать в других регионах и за рубежом, насколько на эту ситуацию будет влиять взятый областью курс «Покупай владимирское»? - Отмечу, что, несмотря на сложную международную обстановку, ни один из инвесторов, с которыми мы работаем, от сотрудничества не отказался. В деле привлечения инвестиций мы плотно работаем с «Корпорацией развития Владимирской области», которой руководит Сергей Бородин, и с департаментом внешних экономических связей во главе с Романом Русановым. Продукция, производимая предприятиями промышленности строительных материалов на территории Владимирской области, является востребованной не только внутри региона, но и в других субъектах РФ. Сегодня именно предприятиями строительных материдекабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

алов привлекаются значительные инвестиционные средства на модернизацию действующих производств, создание новых мощностей. В 2014 году ООО «Деке Хоум Системс» введено в строй предприятие по производству кровельных материалов (битумной черепицы) в Киржачском районе, а ЗАО «СТЭС-Владимир» создано предприятие по выпуску теплоизоляционного материала на основе пеностекла марки «Неопорм» в городе Владимире. В настоящее время на территории области реализуется еще ряд инвестиционных проектов в сфере промышленности строительных материалов. Среди них – строительство технологического комплекса по производству стекловолокна и композиционных материалов в городе Гусь-Хрустальный, ООО «БауТекс»; строительство завода по производству оцинкованного листа в г. Коврове, ООО «Центральный металлокомбинат»; организация производства литых алюминиевых радиаторов отопления, а также производства вентиляционной техники в Киржачском районе, ООО «Индастриал Платформ Групп Клима». Отрицательным моментом является полное отсутствие на территории области производства цемента. Весь потребляемый цемент завозится из других областей, при том, что потребность в нем увеличивается. В 2013 году она составила более четырехсот тысяч кубических метров, к 2017 году – оценочно возрастет до 559 тысяч кубических метров. Строительство завода по производству цемента планируется в с. Георгиевское на базе Георгиевского месторождения известняков и месторождения глин Малинковское в Гусь-Хрустальном районе. Кроме того, ООО «Карбонат» проводит геологоразведочную работу на имеющихся месторождениях полезных ископаемых, используемых для производства цемента, осуществляется поиск инвесторов для реализации проекта по строительству цементного завода мощностью 2 млн тонн в год. Таким образом, имеющаяся на территории области производственная база отрасли позволяет обеспечить наш строительный комплекс необходимыми для производства работ строительными материалами. А, например, продукция цементного завода после его выхода на проектную

мощность превысит потребности регионального рынка и однозначно будет востребована строителями Центральной России. Считаю также, что будет правильным, если цена продукции стройиндустрии, произведенной в нашей области, будет для местных строек ниже, чем для других регионов. Мы будем работать в этом направлении с производителями. - Какое внимание уделяется индивидуальному строительству жилья? - Индивидуальное жилищное строительство занимает значительный объем в общем вводе жилья. Так, по итогам 2013 года на территории области введено 517 тыс.кв. метров жилья, из него индивидуальное жилье составило 259 тыс. кв. метров, что составляет 50,2 % от общего объема. Понимая значимость индивидуального жилищного строительства для населения, администрация области принимает меры по его стимулированию. Губернатором Владимирской области С.Ю.Орловой подписано соглашение с Правительством Москвы в лице мэра Сергея Собянина, которое предусматривает направление 200 миллионов рублей на развитие прилегающих к Московскому региону районов – на «скорую помощь», технику для МЧС и ЖКХ, на дороги - ведь очень много москвичей строят здесь дома. Последовательно администрацией области оказывается поддержка в строительстве индивидуального жилья многодетным семьям. В этом году реализовывался пилотный проект по обеспечению жильем многодетных семей в Кольчугинском и Ковровском районах. В рамках проекта 22 многодетные семьи получили поддержку в строительстве индивидуального жилья в виде социальных выплат в сумме не менее 600 тыс. рублей, 200 куб. м леса, средства областного материнского капитала. Это особенно важно, поскольку банки до сих пор неохотно дают им кредиты. На бюджетные средства построена вся инфраструктура для этого жилья – дороги, электро-, водо- и газоснабжение. С 2015 года данные программные мероприятия будут реализовываться по всей области. В 2014 году поддержку в улучшении жилищных условий получили 262 молодые семьи, 42 ветерана Великой Отечественной войны, 25 семей ветеранов боевых действий и инвалидов, 43 семьи работников бюджетной сфе-

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО

декабрь, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ры: врачей, учителей, работников культуры; вручено 11 государственных жилищных сертификатов чернобыльцам, вынужденным переселенцам, гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера. - Какова стоимость жилья в регионе? Какие меры предпринимаются для снижения его стоимости, какая цена считается оптимальной? - По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики, по Владимирской области средняя цена 1 квадратного метра жилья составляет на первичном рынке 40,4 тыс.рублей, на вторичном рынке 43,9 тыс.рублей. Снижению стоимости строительства, по нашему мнению, будет способствовать снижение административных барьеров в строительстве и создание условий для развития жилищного строительства, а также бюджетные средства, направляемые на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры. На это работает и реализация на территории области программы «Жилье для российской семьи», благодаря которой на жилищный рынок будет выставлен значительный объем недорогого, но, в то же время, комфортного жилья, а также расширение сотрудничества с Фондом «РЖС». - Стоит ли ждать повышения цен на жилье? - Стоимость квадратного метра может увеличиваться в связи с инфляционной составляющей – рынок есть рынок. Однако считаем, что наращивание объемов строительства жилья и появление на рынке большего объема жилья экономического класса, в соответствии с законами рыночной экономики, позволит сдержать рост цен на жилье. - Каковы прогнозы развития отрасли? - Реализация задач, поставленных губернатором области, будет способствовать увеличению годового объема ввода жилья, росту уровня обеспеченности населения жильем, повышению доступности жилья. Естественно, достижение этого возможно только лишь при всесторонней поддержке реализуемых мер со стороны предприятий отрасли, органов местного самоуправления, предприятий сетевого и ресурсного обеспечения, предприятий кредитного финансирования. - В октябре Вы избраны президентом «Союза строителей» Владимирской области. Насколько Вы уже погрузились в круг его вопросов? Какие проблемы и задачи стоят перед Союзом в настоящий момент? - Основная задача «Союза строителей» – оказание всесторонней помощи строительным организациям региона, ориентирование их на выполнение задач, поставленных президентом РФ Владимиром Владимировичем Путиным и губернатором области Светланой Юрьевной Орловой. В этом году лозунг «Покупай владимирское, покупай российское» обрел новое значение. Строительная отрасль региона в первую очередь должна быть ориентирована на отечественного производителя. Наша задача – максимально использовать в строительстве материалы и строительную продукцию нашей области. Вторая задача - максимальное снижение административных барьеров. Правительством уже утвержден исчерпывающий перечень административных процедур в строительстве. При реализации деятельности государ-

Дмитрий ХВОСТОВ, заместитель губернатора Владимирской области по строительству, президент регионального «Союза строителей» : «ОЧЕНЬ ХОТЕЛОСЬ БЫ, ЧТОБЫ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ – И ЖИЛЬЕ, И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ - КАК МОЖНО БОЛЬШЕ СТРОИЛИ ИМЕННО НАШИ СТРОИТЕЛИ, А НЕ ПРИЕЗЖИЕ ФИРМЫ».

ственно-частного партнерства «Союзу строителей» отводится важная задача контроля за исполнением законодательства со стороны общественности. Нужно, чтобы выпускники строительного колледжа, архитектурно-строительного факультета ВлГУ оставались работать здесь. Нужно помогать им находить работу у нас, и «Союз строителей» обязательно будет плотно над этим работать. Очень хотелось бы, чтобы на территории области – и жилье, и промышленные объекты - как можно больше строили именно наши строители, а не приезжие фирмы. Это же касается и работы проектировщиков – печальный опыт некачественного проектирования детсада в Камешково организацией из другого региона у нас есть, и он не должен повториться. Собственные подрядчики – это те, кого мы знаем, кому доверяем и всегда можем проверить.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Жилье в ЦФО:

растем и дорожаем Все познается в сравнении, утверждают мудрые. Развитие любого процесса возможно оценить объективно, именно оценив разницу по многим позициям, например, между прошлым и настоящим или между разными регионами. Статистика – вещь упрямая, но справедливая. Как раз ее мы и решили представить на всеобщее обозрение. Мы собрали важные для всех участников строительного комплекса официальные данные Росстата. Наверное, многие позиции хорошо известны. Но есть ряд новых, оценив которые в комплексе, можно прийти к неожиданным выводам.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ в 2013 году Введено, тыс.м2 общей площади

В % к 2012 г.

Российская Федерация 69390,8 Центральный федеральный округ 19668,3

Белгородская область

1295,4

Брянская область

526,9

Владимирская область

517,4

Воронежская область

1346,4

Ивановская область

232,4

Калужская область

615,8

Костромская область

225,4

Курская область

494,1

Липецкая область

861,1

Московская область

6897,3

Орловская область

378,5

Рязанская область

552,8

Смоленская область

410,1

Тамбовская область

702,1

Тверская область

490,5

Тульская область

503,0

Ярославская область

486,6

г.Москва

3132,4

8,2%

5,6% 10,1%

5,5% 4,7%

19,5%

1,9%

2,7% 57%

0,5%

4,2% 6,7%

16,3%

10,5%

5,3%

6,7%

15,9% 6,6%

21,3%

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2013 ГОДУ В 2013 году введено в эксплуатацию 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн кв.метров, что составило 105,6% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2012 году было введено 65,7 млн кв.метров жилья, 105,6% к 2011 году). Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,9% от сданной в эксплуатацию общей площади

декабрь, 2014

жилья по России в целом, Краснодарском крае - 5,7%, Москве - 4,5%, Тюменской области - 3,9%, СанктПетербурге - 3,7%, Республике Башкортостан - 3,6%, Республике Татарстан - 3,5%, Ростовской области - 3,1%, Челябинской области - 2,6%, Свердловской, Самарской и Новосибирской областях - по 2,5%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2013 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2012 годом в Краснодарском крае - на 9,8% и Свердловской области - на 6,8%. В 2013 году индивидуальными застройщиками введено 224,4 тыс. жилых домов общей площадью

30,4 млн кв. метров, что составило 107,1% к 2012 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади жилья составила: в целом по России - 43,8%; в республиках Алтай, Дагестан и Тува, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской и Тамбовской областях - от 70,6% до 98,5%.

ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СССР И РФ (миллионов квадратных метров общей площади) Удельный вес в общем вводе, процентов

в том числе Годы

1918-1928 1929-1932 1933-1937 1938 - I полугодие 1941 II полугодие 1941-1945 1946-1950 1956-1960 1966-1970 из них 1970 1976-1980 из них 1980 1986-1990 из них 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Всего построено

129,9 38,3 44,6 54,1 60,8 104,0 280,8 284,5 58,6 295,1 59,4 343,4 61,7 49,4 41,5 41,8 39,2 41,0 34,3 32,7 30,7 32,0 30,3 31,7 33,8 36,4 41,0 43,6 50,6 61,2 64,1 59,9 58,4 62,3 65,7 70,5

населением за счет собственных и заемных средств 113,9 15,2 17,7 28,9 35,0 59,0 128,6 56,9 9,1 22,9 4,0 25,2 6,0 5,4 4,9 5,6 7,1 9,0 10,0 11,5 12,1 13,7 12,6 13,1 14,2 15,2 16,1 17,5 20 26,3 27,4 28,5 25,5 26,8 28,4 30,7

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2014 ГОДУ По данным Росстата, в России в январе-сентябре текущего года введено в эксплуатацию 624 тыс. квартир общей площадью 48,2 млн кв. метров, что составило 124,6% к соответствующему периоду предыдущего года. Отметим, что индивидуальными застройщиками введено 167,2 тыс. жилых домов общей площадью 22,4 млн кв. метров – это почти на 20% больше, чем в 2013 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади

жилищностроительными кооперативами 21,7 4,8 13,5 2,5 18,5 2,9 2,4 2,1 1,9 1,9 1,7 1,4 1,3 0,8 0,7 0,7 0,6 0,6 0,5 0,5 0,6 0,6 0,9 0,6 0,5 0,3 0,4 0,3 0,5

жилых домов населения

жилых домов жилищностроительных кооперативов

87,7 39,7 39,7 53,4 57,6 56,7 45,8 20 15,5 7,8 6,7 7,3 9,7 10,9 11,8 13,3 18,2 22,0 29,1 35,2 39,4 42,9 41,6 41,2 41,9 41,6 39,2 40,2 39,5 43,0 42,7 47,7 43,7 43,0 43,2 43,5

7,6 8,2 4,6 4,2 5,4 4,7 4,8 5,0 4,6 4,9 4,2 4,2 4,1 2,5 2,1 2,4 2 1,7 1,4 1,2 1,4 1,2 1,5 0,9 0,8 0,6 0,6 0,4 0,7

завершенного строительством жилья в целом по России составила 46,5%, а в Дагестане, Туве, Кабардино-Балкарии, Чечне и Ненецком автономном округе – от 82,9% до 96,8%. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в августе 2014 года снизился на 3,4%, составив 549,1 млрд рублей. В январе-августе 2014 года снижение составило 3,1% – до 3 трлн 387,3 млрд рублей.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья, рубль первичный рынок жилья все типы квартир

квартиры квартиры среднего улучшенного качества (типовые) качества

элитные квартиры

2013

Российская Федерация Центральный федеральный округ Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область г.Москва

50208,31 59696,54 52931,48 31849,39 39200,24 41772,88 35424,34 50697,73 32474,04 34211,54 41650,34 76016,21 36987,24 37277,81 41722,98 38988,91 49788 44597,11 55395,91 151517,17

2013 49965,71 68998,36 36117,9 30032,16 41591,68 55066,16 35052,58 28053,5 130752,63

49252,04 55442,5 52622,35 32971,14 39200,24 41640,33 34766,59 47670,88 31439,52 34008,66 41578,79 78275,67 36431,65 36965,07 41989,55 38988,91 46606,51 40578,04 55395,91 157389,6

65754,49 91975,36 62401,25 42723,07 53474,87 41000,67 68040,6 41217,38 43751,65 43775,54 74813,99 45071,54 62121,8 63770,06 55894,35 237211,78

Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации, рубль 2014 год 2010 год

2011 год

2012 год

2013 год

Российская Федерация

31877

33320

34354

36439

ЦФО Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область Ивановская область Калужская область Кoстромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область г. Москва

32152 31449 27035 29887 27619 28221 35279 27465 20257 22625 34852 22297 31188 26516 23685 31478 28793 32745 38720

34763 31873 27982 26643 29914 26355 31877 26534 20805 22200 38402 26495 30958 31058 25933 35438 30023 35600 57280

35693 33391 28367 30715 28432 27251 32598 31383 21982 23537 38324 28227 31098 34120 28310 34109 30439 34596 45263

37434 36799 28874 29986 29711 29009 34557 28012 22854 24920 41553 31265 33000 34250 29749 36044 30271 34180 41925

декабрь, 2014

в сельской местности

в городах и поселках

I квартал

33304 24924 27178 26378 26991 22752 24000 31105 20153 29561 14685 18695 30660 33573 25066 15498 47839 -

II квартал 48749 69475 25654 27033 29923 25494 24065 21541 26520 96276 19917 28670 35236 30050 31261 30574

39901 43531 30986 31151 31346 30638 28301 49530 31812 24790 34099 53213 29884 30953 31629 31117 30071 31383 35447 50366

II квартал 40703 47091 46459 28852 29674 33418 28292 28055 28873 32785 22909 52176 29087 35790 32329 36294 34727 25641 36107 45591

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

вторичный рынок жилья все типы квартир

квартиры среднего качества (типовые)

квартиры улучшеного качества

элитные квартиры

квартиры низкого качества

2013

56478,11 84173,93 49433 34943,86 44474,9 47411,44 41689,08 58975,55 40454,72 38137,95 45506,72 70245,75 35794,12 45076,95 33887,11 38759,29 52413,18 43746,97 52439,47 177899,02

51418,85 67590,87 47115,14 33113,11 42935,7 46178,36 41069,01 51328,94 39390,17 37810,75 44129,12 75837,96 33528,34 41400,03 32729,76 38250,11 49861,81 40278,08 49375,32 159415,28

60737,9 88327,34 53428,02 37659,09 45440,56 46656,8 49587,44 64867,47 41837,08 38420,55 47337,3 67448,09 37862,48 46344,63 34532,85 39897,86 49899,31 48871,61 55367,5 167270,01

97811,46 208135,42 47010,55 88253,79 69116,76 41899,02 88064,51 62630,08 63981 45333,94 269130,99

49289,14 51292 46286,11 29719,39 45333,66 27449,88 48882,44 29969,28 49425,71 68120,12 44471,66 32992,31 48347,72 37858,4 30751,13 127221,08

Ипотека в действии Минстрой внес на рассмотрение правительства РФ новую Стратегию развития ипотечного кредитования до 2020 года. Согласно документу, количество одобренных заявок по ипотечным кредитам к 2020 году должно составить 1.09 млн в год. Рост объемов выдаваемой ипотеки будет расти постепенно. В 2017 году он должен увеличиться до 921 000 кредитов в год, а к 2020 году уже перешагнуть планку в 1 млн кредитов. Доля сделок на рынке недвижимости с привлечением ипотеки тоже должна вырасти. Согласно Стратегии развития, в 2017 году показатель должен составить 27%, а к 2020 году подрасти до 30%. Для сравнения: в 2013 году доля сделок на рынке недвижимости с привлечением ипотечных средств составляла 25%.

Увеличить объем выдаваемых кредитов на приобретение жилья планируется также за счет вывода на рынок ипотечных программ, ориентированных на социально приоритетные категории населения. Согласно документу, разработанному Минстроем, к 2020 году количество ипотечных кредитов, выдаваемых по этим программам, должно составить не менее 110 000. Это задачу планируется сделать приоритетной на ближайшее время для агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

824,8

769,5

691,7 523,6

349,5 204,1 2006 г.

301,4

214,2 2007 г.

2008 г.

130,1 2009 г.

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

( I-II кварталы)

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов, тыс. декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СТАЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ:

БЫСТРО И КАПИТАЛЬНО

Успешная строительная компания «Модус-1» предлагает заказчикам полный комплекс работ по строительству металлокаркасных зданий и сооружений. Текст: Михаил

ЯЗЫНИН.

Кафе в пос. Goodwill в Ковровском районе пос. Гороженово

аботающая на рынке с 1992 года строительная компания «Модус-1» прочно зарекомендовала себя надежным подрядчиком не только во Владимирской области, но и в России. Например, «Модус-1» принимал участие в строительстве станции перекачки под г. Благовещенском, изготовил металлоконструкции больших вывесок для вокзала в г. Сочи. В нашем регионе большой вклад «Модус-1» внес в строительство кондитерской фабрики «Ферреро» в Собинском районе, работал с европейскими партнерами и на строительстве лаборатории по производству вакцин в Юрьевце. Общий счет строек идет на многие десятки. - Работая, каждый строитель ставит себе памятник на долгие годы, - убежден директор ООО «Модус-1»

декабрь, 2014

Федор Борисович Пыльнов, - поэтому мы стараемся, чтобы ни за один из построенных нами объектов не было стыдно. Сделанного очень много. Например, весной закончен крупный производственный корпус, площадь

Ковровском районе в элитном поселке Goodwill уже работает кафе и сдается административно-бытовой корпус при физкультурно-оздоровительном комплексе с надувным куполом, металлоконструкции которого изготовлены и смонтированы нашей компанией, и выполнены другие строительно-монтажCначала зарабатываешь ные работы. Основное направление авторитет, а потом он уже деятельности компании — работает на тебя. строительство быстровозводимых сборных зданий — металлоконструкций, сэнд5440 кв.м с административно-бытович-панелей, конструкций из алюмивой частью, для известной фирмы ниевого профиля. «Модус-1» имеет «Аскона» в г. Коврове, сейчас зав г. Владимире собственную произканчиваем и сдаем в эксплуатацию водственную базу по изготовлению 2-этажный бытовой корпус со столометаллоконструкций и сантехничевой, раздевалками и душевыми для ских заготовок. По всей области пред«Владимирского карьероуправления» приятие выполняет строительные в пос. Мелехово Ковровского района. В работы по новому строительству, ре-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Директор ООО «Модус-1» Федор Борисович Пыльнов с коллективом сотрудников: бухгалтер Светлана Кузнецова, инженер-сметчик Галина Ермолаева, инженер по комплектации Валентина Александрова, главный бухгалтер Ольга Парфирова.

•Реклама

конструкции, модернизации, капитальному и текущему ремонту промышленных, общественных и гражданских объектов. Компания одной из первых на отечественном рынке стала ориентироваться на применение в строительстве легких металлоконструкций. Сегодня популярность и потребность в быстровозводимых зданиях понастоящему огромна. Они широко применяются для строительства складов, торговых центров, выставочных комплексов, ангаров, спортивных сооружений, промышленных зданий. Главными достоинствами легких металлических конструкций являются короткие сроки поставки, доступная

цена, быстрая сборка в любое время года, длительный срок эксплуатации - более 50 лет, пожаробезопасность, широкая гамма цветов стеновых и кровельных панелей, повышенная устойчивость, удобство транспортировки. «Модус-1» изготавливает стальные конструкции в соответствии с проектной документацией, металлоконструкции грунтуются и окрашиваются. Также компания производит общестроительные работы - устройство монолитных и сборных фундаментов, кирпичную кладку стен, устройство кровли из различных материалов, устройство полов – дощатых, плиточных, бетонных, отделочные , сантехнические работы, демонтаж кон-

Бытовой корпус "Владимирского карьероуправления" пос. Мелехово Ковровского района.

струкций, разборку зданий, монтаж наружных трубопроводов водопровода, канализации, тепловых сетей. Костяк коллектива из 40 человек работает здесь с первых лет, на сегодняшний день каждый работник за счет фирмы застрахован от несчастных случаев и на производстве и в быту на сумму 100 тысяч рублей. Благодаря более чем 20-летнему опыту организованной работы квалифицированных специалистов компания «Модус-1» завоевала репутацию профессионального делового партнера. По результатам статистики Федерального рейтинга предприятие заняло седьмое место по России и первое во Владимирской области в номинации «Монтаж металлоконструкций». - Самая лучшая реклама – когда наши заказчики, оценив нашу работу, рекомендуют нас своим коллегам, считает директор ООО «Модус-1» Федор Пыльнов. - Я всегда говорил своим сотрудникам – от ИТР до рабочих – сначала мы заработаем авторитет, а потом он уже будет работать на нас. Так все и получилось. 600031, г.Владимир, ул. Добросельская, 196 Тел.: (4922) 21-10-72, 30-50-63 Факс: (4922) 21-10-72 E-mail: www.modus-1@mail.ru Сайт: www.modus-1.ru декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

КАЧЕСТВЕННАЯ

САНТЕХНИКА И ОТОПЛЕНИЕ по доступным ценам Совместное предприятие «NB INTEGRAL» было создано с целью поставки на российский рынок (один из самых крупных потребительских рынков мира) сантехники и радиаторов, кондиционеров. Наша компания настолько динамично развивается, что на данный момент мы уже имеем широкую клиентскую базу, невзирая на короткий срок со дня основания. Мы предлагаем продукцию только высокого качества, добиться которого производители смогли благодаря оснащению своих заводов самым современным оборудованием.

Радиаторы Биметаллические Алюминиевые

декабрь, 2014

ДОСТУПНАЯ ЦЕНА КАЧЕСТВЕННЫХ ТОВАРОВ Опираясь на опыт, знания и умения наших специалистов, мы смогли включить в свой ассортимент те товары, которые имеют высокое качество и разумную цену. На данный момент мы предлагаем следующие позиции:

• Радиаторы

(собственного производства с названием «INTEGRAL»);

• Сантехника; • Кондиционеры; • Двери; • Светотехника;. • Котлы газовые настенные

Комплектующие к радиаторам

Сантехника Унитазы

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Официальный представитель во Владимире: Тел.:+79209138724 E-mail: Rud.vn@mail.ru

СП «NB INTEGRAL» 109428 Москва, Рязанский проспект, 8а, стр 1, оф 407

НЮАНСЫ РАБОТЫ На данный момент мы являемся единственным прямым представителем и поставщиком продукции завода изготовителя отопительного оборудования Via Avogadro, 12 - Zona Industiale Enrico Fermi - 61010 Montelupone, (MC). ITALY (Италия). Более того, мы обеспечиваем приемлемые цены на эти товары.

Тел.: 8 (495) 232-49-12 8-929-636-82-10 8 (964) 649-22-59 www.nb-integral.ru internb@mail.ru

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НАШЕЙ РАБОТЫ СЛЕДУЮЩИЕ: • Вся продукция, выпускаемая СП «НБ ИНТЕГРАЛ», имеет качество, аналогичное европейским и американским образцам. • Мы работаем с различными потребительскими категориями – начиная от частных лиц и заканчивая крупными строительными фирмами. • Особое внимание уделяется политике работы с клиентами: действует гибкая система скидок на нашу продукцию, индивидуальные условия для крупных заказчиков.

Межкомнатные двери Серия Дебют Серия X и Серия Z

• В ближайшем будущем мы планируем выйти не только на весь отопительный сегмент рынка РФ, но и уверенно шагнуть в другие страны СНГ. • Мы работаем над созданием широкой и повсеместной сети центров продаж и презентаций. • СП «НБ ИНТЕГРАЛ» участвует в различных государственных конкурсах и тендерах для получения контрактов с ЖКХ • Во втором квартале 2015 года открывается завод по изготовлению радиаторов в Подмосковье на основании итальянской лицензии

Кондиционеры Бытовые сплит-системы Mitsubishi Heavy Industries Бытовые сплит-системы MDV Бытовые сплит-системы General

Cветотехника Офисное, торговое, административное, уличное, магистральное, промышленное освещение

•Реклама

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ БЭиСПР имеет 35-летний опыт работы. Компания не только выполняет экспертизу проектов, но и сопровождает эту работу предложениями по совершенствованию проектных решений. Организация была создана ГлавМособлстроем во исполнение Постановления Госстроя СССР ещё в 1978 году. В 1991 году мы были преобразованы в ООО «БЭиСПР», став правопреемником государственного предприятия, с уставным видом деятельности – государственная вневедомственная экспертиза проектов.

ПРОВЕДЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ПРОВЕДЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АНАЛИЗ ДОКУМЕНТАЦИИ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

Заключения, выданные нашими специалистами, имеют равную юридическую силу с заключениями органов государственной строительной экспертизы. 13 января 2014 года компания «БЭиСПР» завершила процедуру очередной аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получив в Федеральной службе по аккредитации Свидетельство об аккредитации № РОСС RU.0001.610218 №0000304. Наши специалисты готовы в оптимальные сроки и за оптимальную стоимость рассмотреть проект и выдать заключение, а также разработать для вас предложения по совершенствованию проектных решений, которые помогут значительно снизить стоимость строительства объекта и повысить качество проектов.

+7-920-936-96-25 +7-920-918-12-13 декабрь, 2014

VL.EXPERT@YANDEX.RU

•Реклама

Работа специалистов «БЭиСПР» нацелена на получение заказчиком максимально качественного проектного решения, а 35 лет богатейшего практического опыта в проведении экспертизы и совершенствовании проектных решений помогают партнерам и клиентам компании значительно сократить срок получения разрешения на строительство и существенно уменьшить его стоимость.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ПРОДВИНУТЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ КУЛЬМАН–

СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ РОССИИ

НП СРО "ОСВО" организовало для проектировщиков Владимирской области семинар, посвященный внедрению в практику компьютерной программы nanoCAD для успешного «умного проектирования».

•Реклама

зале учебного центра на ул.Мира, д.2 (НОУ ДПО "РЦППК") представители ООО «АльянсСофт» рассказали о широких возможностях этого программного продукта как опытным пользователям программ-проектировщиков, так и молодым специалистам. - Вкратце, эта отечественная система – аналог западных разработок, адаптированный для работы у нас, - рассказал специалист по работе с клиентами Григорий Кожеваткин. – Основная команда разработчиков, работающая в Москве и в Омске, непрерывно совершенствует данный продукт, позволяющий проектировщикам упростить решение множества рутинных задач. В результате эта российская универсальная САПРплатформа содержит все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей и разработки приложений с помощью открытого API. Благодаря знакомому интерфейсу, непосредственной поддержке формата *.dwg и расширяемости она является альтернативой №1 при переходе на новые базовые решения. Важно, что российская система не просто значительно сокращает расходы проектных предприятий на приобретение лицензионного САПР, но и специально сделана под российские стандарты, включая те возможности, которые востребованы именно на нашем рынке. Разработчики nanoCAD создали 15 разных решений, которые помогут в разработке различных типов проектной документации: от геоники до конструкций и систем отопления, электроснабжения, водопровода и канализации, кабельных линий, ЛЭП и так далее. Например, в nanoCAD BK объединены расчетная и графическая части раздела проектирования «Внутренний

водопровод и канализация». Из созданной 2,5D-модели систем водопровода и канализации пользователь получает всю необходимую документацию, причем трехмерная модель систем, аксонометрические схемы, спецификация оборудования и спецификация систем водопровода и канализации генерируются автоматически. В базу данных внесены нормативные гидравлические характеристики (по СНиП 2.04.01-85) санитарных приборов, пожарных кранов потребителей воды. Производится расчет требуемого давления и расходов воды для каждой системы, подбираются диаметры трубопроводов, типоразмеры арматуры и счетчиков. Платформа nanoCAD Plus постоянно развивается и совершенствуется. При разработке новых версий упор делается на развитие инструментов разработки 2D-чертежей. Кроме того, в программе появилась возможность привязки к растровым изображениям, расширился функционал для интеграции с библиотекой нормативных документов NormaCS, включена поддержка языка программирования LISP. Сегодня nanoCAD поставляется в различных вариантах: проектировщики могут использовать как локальные, так и сетевые версии; выбрать абонементную либо коробочную формы поставки; приобрести последнюю версию либо бесплатно использовать предыдущую версию программы. В ходе семинара состоялось живое общение участников и экспертов, получены ответы на конкретные вопросы. Получить больше информации вы можете, связавшись с консультантами: Тел.: 8-800-775-42-82; (4912) 510-977; e-mail: 510977@mail.ru; skype: nanoсadhelp www.62soft.ru декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

декабрь, 2014

•Реклама

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

«СТРОЙКА» - КУРС НА СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО Компания «ВСИ» уже не первый год работает на строительном рынке Владимирской области. Многие муниципальные учреждения постоянно обращаются к услугам специалистов этой организации. Ремонтно отделочные работы: внутренняя и наружная отделка помещений, электрика, замена коммунальных сетей, капитальный, текущий и косметический ремонт – вот лишь часть работ, которые выполняют специалисты «ВСИ». И, надо сказать, успешно. По словам директора компании Владимира Олеговича ЮРАСОВА, заказов столько, что рабочих рук не хватает. Но мало кто знает, что с сентября этого года на базе «ВСИ» открылось производство по изготовлению металлопрофиля и металлочерепицы. Торгово-производственная организация получила название «СтройКа». Текст: Яна

Директор компании «ВСИ» Владимир Олегович Юрасов

БЕЛОВА.

редприятие было создано в связи с постоянно увеличивающимся спросом со стороны потребителя. Теперь заказывать, например, возведение кровли или ее ремонт стало намного выгоднее. Во-первых, вы получаете качественный материал по цене производителя, а во-вторых, бригаду профессионалов, которые имеют необходимую квалификацию и допуски на различные виды строительных работ. Собственное производство оснащено современными линиями по профилированию листового металлопроката, новыми листогибочными станками. Современное импортное оборудование позволяет выпускать до 1000 квадратных метров готовой продукции в час. Прежде всего, это металлочерепица с профилем Супер Монтерей. По виду она напоминает классическую керамическую черепицу. Однако существенным плюсом является то, что металлическая черепица более удобна в монтаже и очень стойкая к воздействиям внешней среды. «Качество нашей металлочерепицы не уступает лучшим зарубежным образцам, при этом цена ее вполне доступна для покупателя. Металлочерепица Супер Монтерей изготовлена

из металла российского производства, с различными видами полимерных покрытий на основе современного полиэстера. Покрытие имеет глянцевую поверхность, большую цветовую гамму, обладает хорошей пластичностью, стойкостью к коррозии и выцветанию», - рассказывает Владимир Олегович. Сегодня во Владимирском регионе немало фирм, которые предлагают металлочерепицу и металлопрофиль. Зачастую в погоне за клиентами многие производители экономят на сырье и используют сталь, которая имеет толщину 0,4 мм и даже ниже, а это, в свою очередь, влияет на долговечность выпускаемой продукции. В компании «СтройКа» ценят клиентов, а потому работают на совесть с соблюдением всех необходимых стандартов. Вся продукция изготавливается из металла отечественного производства, имеющего соответствующие сертификаты качества. Помимо металлочерепицы, предприятие производит металлопрофиль С-08 и С 21, которые часто используется для установки перегородок, заборов, возведения стен. Оба материала прочны и надежны, выполнены по стандартам ГОСТа 24045-9. Грамотные менеджеры помогут выбрать подходящий материал исхо-

дя из требований заказчика. «У нас вы можете заказать изделия как по стандартным, так и по индивидуальным размерам. И мы всегда гарантируем качественное и быстрое выполнение заказа. К тому же мы предоставляем специальные скидки для клиентов, являющихся членами СРО Владимирской области», - отмечает директор компании «СтройКа» Владимир Юрасов. Помимо металлочерепицы и металлопрофиля, предприятие выпускает все необходимые доборные элементы, которые могут потребоваться при монтаже кровли. Кроме собственной металлопродукции, предприятие предлагает широкий ассортимент водосточных систем. Но на этом руководство компании останавливаться не намерено. В следующем году планируется дальнейшее расширение производства по выпуску продукции, необходимой для малоэтажного строительства и ремонта. Более подробную информацию об услугах и продукции торгово-производственной-строительной компании «СтройКа» можно узнать по тел: (4922) 40-60-59 или в офисе компании: г. Владимир, ул. Куйбышева, д. 28а (в районе ОТК «Тандем»). www.metalloprofil33.ru

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ВАЛЕРИЙ ВЫБОРНОВ: КАЖДАЯ СОТАЯ КВАРТИРА БЮДЖЕТНИКАМ Текст: Михаил

ЯЗЫНИН, фото: из архива «СК «ЭВРИКА».

Крупнейший александровский застройщик Валерий Михайлович ВЫБОРНОВ призвал строительные компании региона ежегодно отдавать хотя бы по одной квартире в возведенных ими домах для проживания остро необходимых на местах специалистов, в первую очередь, врачей. И сам первым подал пример. «ЖИВИТЕ И ЛЕЧИТЕ!» Меньше месяца назад в торжественной обстановке основатель и гендиректор «СК «Эврика» передал ключи от двухкомнатной квартиры в новом доме по улице Королева медикам города Александрова. Это стало событием для всего района, власти и жители которого сегодня надеются, что новая инициатива поможет сдвинуть с места решение проблемы дефицита кадров в местной медицине, сфере образования, правоохранительных органах. - Я призываю строителей нашего района, всей Владимирской области одну квартиру из ста отдавать бюджетникам, - сказал Валерий Михайлович. - Застройщики от этого беднее не станут, а район сможет привлекать на свою территорию молодых и квалифицированных специалистов. Александровский район вплотную примыкает к Московской области, где

декабрь, 2014

совсем другой — намного более высокий – уровень зарплат. Многие годы это приводило к массовому оттоку специалистов в столичный регион. И даже сегодня, когда в тамошней медицине идут масштабные сокращения, вернуться врачам в Александров мешает нерешенный квартирный вопрос. Этот груз решил взять на свои плечи успешный предприниматель и известный не только в районе, но и в области, благотворитель Валерий Выборнов. Дело оказалось не только нужным и затратным (с этой – подаренной - квартиры, как и с других, были уплачены все налоги), но и неожиданно трудным — возникли проблемы с передачей квартиры в областную собственность. Фактически 10 месяцев полностью готовое и отделанное жилье ждало новых хозяев, но законодательная база не позволяла это сделать. Чтобы решить вопрос,

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

понадобилось личное вмешательство главы района Игоря Алексеевича Першина, обращение к губернатору Светлане Юрьевне Орловой. - Мы надеемся, что другие строительные компании поддержат начинание Валерия Михайловича, и это позволит постепенно решать квартирный вопрос для наших врачей, учителей, полицейских, - сказал он. В этот — самый первый раз — квартира предназначена тем, кто учит и лечит александровцев и их детей. В ней, как и во всех новых домах микрорайона «Южный-4», индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение. Принимавшие подарок официальные лица и представители СМИ убедились, что ванная комната и туалет оборудованы полным комплектом сантехники, стены отделаны обоями, на полу уложен ламинат, на кухне установлена мойка, лоджия уже застеклена, и в квартире есть даже люстры. Главный врач районной ЦРБ Вла-

димир Николаевич Анучин пояснил, что жилье будет иметь статус ведомственного, а врачи будут жить в нем по договору социального найма. Скорее всего, это будет семейная пара врачей — с ними уже ведутся переговоры. Таким образом, александровская медицина получит сразу двух специалистов. В идеале, в новых густонаселенных кварталах требуются так называемые «офисы врачей», это два помещения рядом — жилье и врачебный кабинет. Своего рода миниФАП, где можно принять пациентов и провести первичные исследования. Сейчас положено хорошее начало, но впереди еще колоссальная работа — сегодня александровской медицине не хватает порядка 150 докторов. Журналисты уже подсчитали, что если, последовав за Валерием Михайловичем Выборновым, все крупные местные застройщики будут отдавать докторам каждую сотую квартиру, то — исходя из строящихся на сегодняш-

ний день объемов — их в ближайшие пару лет наберется 5-6. И половина из них все равно будут предоставлены им, поскольку «СК «Эврика» безусловный лидер стройкомплекса Александрова и входит в тройку сильнейших строительных компаний Владимирской области.

«БУДЕМ СТРОИТЬ, ЗНАЧИТ БУДЕМ ПОМОГАТЬ!» Совсем уже скоро будет 14 лет, как с января 2001 года ведет отсчет своей истории строительное объединение «Эврика», которое занимается строительством как промышленных, так и гражданских объектов, осуществляет полный комплекс строительных услуг, от проекта до фактического воплощения архитектурно-дизайнерского замысла. На сегодняшний день «СК «Эврика» представляет собой объединение четырех успешно развивающихся компаний, работающих в таких отраслях как строительство, проектирование и землеустройство. Каждая из них имеет свое направление деятельности. ООО «СК «Эврика» и ООО «СтройИндустрия», например, исполняют роль заказчика-застройщика, ООО «Эврика-СтройСервис» осуществляет функции генерального подрядчика. Предприятие давно наработало устойчивые связи с проектными организациями и поставщиками. Все работы производятся в установленные сроки и на самом высоком уровне. За принцип возведение жилья взята классическая, цельнокирпичная кладка стены. В «Эврике» знают, что популярная сегодня многослойная кладка - ошибка, из-за которой через 20-30 лет будет масса зданий, в которых наружная стена отойдет от основного уровня. Поэтому «Эврика» сознательно прекратила строительство многослойных стен, отказавшись от явной их экономической выгоды. Квартиры бюджетникам – это самая новая из целого списка многих благотворительных инициатив Валерия Михайловича Выборнова, которого земляки знают как человека щедрого на добрые дела. Когда у семьи

"ЭВРИКА" СТРОИТ ДОМА ТОЛЬКО ВЫСОКОГО КЛАССА декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Генеральный директор ООО «СК «Эврика» Валерий Михайлович ВЫБОРНОВ: «Дорогие земляки, коллеги, друзья! Мы всегда с надеждой и радостью встречаем наступающий Новый год! Каждый год, во все времена, труд строителей служил на благо жителей Александровского района. Благодаря этому труду появляется самое главное в жизни каждого человека – жильё, его родной дом, без которого никто не может существовать. Это большое счастье – каждый год и день работать над тем, чтобы жизнь александровцев становилась благоустроенной и комфортной. Делиться плодами своего труда ради процветания родной земли. Желаю всем вам успехов в осуществлении планов, крепкого здоровья, счастья, благополучия и прекрасного настроения в Новом году!»

декабрь, 2014

Уверен — никто из застройщиков сильно не пострадает финансово, если тоже будет отдавать по квартире бюджетникам. время Валерием Выборновым незамедлительно была отправлена техника на разбор завалов, когда в Струнино пришла беда: обрушился ветхий дом. Им сразу же были выделены и деньги жертвам трагедии. А сколько хорошего было сделано неофициально, без оформления каких-то бумаг... Последовательно Валерий Михайлович участвует в развитии детского спорта в Александровском районе. Четвертый год поддерживает секцию тяжелой атлетики города Струнино, в которой бесплатно занимаются дети из малообеспеченных семей. Направленные им солидные средства обеспечили строительство воскресной школы Николо-Набережного храма в Муроме, где он родился. - Сегодня в работе у нас пять объектов, - рассказал Валерий Михайло-

вич, - 45-квартирный дом, 48-квартирный, 88-квартирный, 108-квартирный и еще один 48-квартирный дом. Плюс к тому будут закладываться 45-квартирный и 130-квартирный дома. Нас, строителей, очень обнадежило недавнее Послание президента Владимира Путина, в котором сказано, что в ближайшие годы не будут расти налоги, что крайне важно для стабильного развития стройкомплекса в непростой экономической ситуации. В будущем 2015 году по плану нами будут сданы два 48-квартирных дома и 45-квартирный дом, в 2016 – следующие три. Уже решено, что в сданном в первом квартале 2015 года «Эврикой» новом доме появится и первый в Александрове врачебный офис - медицинский кабинет, совмещенный с жильем для врача. - Я не понаслышке знаю экономику строительства и уверен — никто из застройщиков сильно не пострадает финансово, если тоже будет отдавать по квартире бюджетникам, - говорит Валерий Михайлович Выборнов. - Являясь депутатом районного Совета, я знаю, насколько сейчас остро не хватает врачей, особенно узких специалистов. Мы обязательно должны и можем помогать нашей медицине, влиять на улучшение медобслуживание жителей. Всех денег не заработаешь и с собой не унесешь. Но можно оставить о себе добрую память на долгие годы! СК «Эврика» 601654, г. Александров, ул. Институтская, д.6/1 skevrika2014@mail.ru www.evrikastroy.ru 8(49244) 3-07-90, 3-21-34

•Реклама

Никитиных из Александрова родилась тройня, они просто не знали, как разместиться со старшим сыном и тройняшками в старой квартире. Директор СК «Эврика» подарил семье трехкомнатную квартиру с полной отделкой в центре города, а заодно трехместную детскую коляску и выписал премию. Официальный отчет о благотво-

рительности Валерия Выборнова занимает не одну страницу, только за последние три с половиной года она составила в деньгах почти 14 миллионов рублей, их них под 2,5 миллиона рублей только в нынешнем 2014 году. Среди получателей помощи: многодетные семьи, воины-«афганцы», инвалиды, спортсмены, учреждения культуры, социальные объекты. В свое

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

СПОРТКОМПЛЕКСЫ

ВЫХОДЯТ НА СТАРТ

В нынешнем – олимпийском – 2014 году во Владимирской области строятся новые спортивные сооружения, в том числе – уникальные для нашего региона. Не всё идет в запланированном темпе – сказывается дефицит инвестиций, однако совершенно ясно одно – спортивные стройки будут расти дальше, поскольку развитие массового спорта является одним из приоритетов государственной политики. Текст и фото: Михаил

ЯЗЫНИН.

«ШАЙБУ», «ШАЙБУ»! С п о рт и в н о - р а з вле к ате л ь н ы й центр с крытым катком у рынка «Восток» - пример муниципально-частного партнерства. Город участвует в нем земельным участком и инфраструктурой, а инвестор реконструирует существующий стадион «Юность», а также возводит второй во Владимире крытый каток и залы для занятий спортом, например, самбо и дзюдо. Прибыль инвестором планируется получать от танцпола, боулинга, бильярдной и кафе быстрого питания. Заранее особо было оговорено, что городские школы хоккея и фигурного катания получат специальное бесплатное время для занятий на льду. Новый комплекс и парковка на 2 тысячи машин займут площадку, где были расположены палатки рынка «Восток», но сам рынок останется — его реконструируют, чтобы сделать одним из самых крупных крытых рынков региона, ориентировочно – на две с половиной тысячи торговых мест. Первоначальный объем инвестиций составил 120 миллионов рублей. Такие крупные объекты требуют дополнительных энергомощностей, поэтому здесь же пришлось искать место и под строительство новой электроподстанции. Комплекс для зимних видов спорта, скорее всего, получит название "Шайба" – и станет тезкой олимпийского объекта в Сочи.

У рынка «Восток» будет спортивно-развлекательный центр с крытым катком

ДВОРЕЦ СПОРТА В ДОБРОМ Комплекс с бассейном на Суздальском проспекте уже давно должен был вырасти неподалеку от кинокомплекса «РусьКино», но до сих пор находится в стадии долгостроя. Со временем первоначальный проект успел устареть и перестал отвечать требованиям, которые сегодня предъявляются к спортивным сооружениям. План выстроить большой центр для занятий волейболом, спортивной гимнастикой и всевозможными единоборствами на территории Добросель-

ского парка возник еще в «нулевые» годы, но из-за проблем с финансированием проект пришлось отложить. В нынешнем году дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Новым проектом предусмотрены универсальный игровой зал с трибунами на 762 места и два бассейна — взрослый и детский. В августе 2014 года, закончив земляные работы, компания-подрядчик вышла на завершающую стадию нулевого цикла. Сметная стоимость большой спортивной стройки — 334 млн рублей. В этом году из городского бюджета на первый этап работ было выделено 13 млн рублей. декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

СПОРТГОРОДОК ДЛЯ ГИМНАСТОВ У СТАДИОНА «ЛЫБЕДЬ» На проект, экспертизу, подготовительные работы пристройки двух спортзалов плюс зала художественной гимнастики и зала хореографии к Юношеской спортшколе олимпийского резерва им.Толкачева вплоть до археологических раскопок (это место - исторический центр) ушла половина из запланированных 50 миллионов рублей, а потом из-за кризиса 2008 года поток инвестиций иссяк. Одновременно возникла идея создать целый Центр спортивной гимнастики. Дело в том, что Школы художественной и спортивной гимнастики, стадион «Лыбедь» и спортшкола №14 с бассейном находятся совсем рядом, и было бы логично построить здесь еще и интернат для перспективных ребят-гимнастов со всей Центральной России. Авторы идеи считают, что так можно возродить славу владимирской гимнастики и выйти на новый уровень, но на это потребуются не только спонсорские средства, но и федеральные, и областные.

НАДУВНЫЕ ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ НА ЮГО-ЗАПАДЕ Проект спортивного центра на территории Добросельского парка

- Капля в море, но это лучше, чем ничего, - оценил ситуацию глава городской администрации Андрей Шохин. — Современный спортивный комплекс очень нужен восточному району. Поддержка физкультуры и спорта — одно из приоритетных поручений президента правительству и всем органам власти. Федеральная Программа развития физкультуры и спорта в РФ предусматривает софинансирование строительства таких объектов из бюджетов разных уровней. Надеемся войти в программу, тем более что проект активно поддерживает губернатор Светлана Орлова.

СПОРТБАЗА ДВОЙНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПАРКЕ «ДРУЖБА» Еще один спорткомплекс с бассейном и универсальным спортивным залом запланирован на территории бывшего «городка милиции общественной безопасности», который

декабрь, 2014

вплотную примыкает к парку «Дружба». Предполагается, что это должен быть объект «двойного назначения». И для физической подготовки сотрудников органов внутренних дел, и для населения юго-западного района Владимира, где живет порядка 100 тысяч человек. Размер зала для спортивных игр (прежде всего, футбол, волейбол и баскетбол) 20 на 30 метров. Бассейн длиной 25 метров на шесть дорожек. И зал, и бассейн хотелось бы сделать соответствующими нормам проведения всероссийских соревнований. Проект спортивного объекта в «Дружбе» обошелся в 1 100 000 рублей, плюс 300 тысяч стоила его экспертиза. Полная стоимость строительства – около 60 миллионов рублей. Для его реализации нужно 30 миллионов из федеральной целевой программы развития физкультуры и спорта в РФ и по 15 миллионов рублей из бюджетов Владимира и области.

Построить три года назад во Владимире крытый теннисный центр взялся было московский инвестор. Шесть теннисных кортов под надувным куполом собирались разместить на ул.Нижняя Дуброва (по дороге от завода «Эталон» к бывшему совхозу «Вышка»). Инвестор рассчитывал, что в городе достаточно любителей большого тенниса, чтобы окупить вложение 30 миллионов рублей. Также здесь можно было бы проводить межрегиональные соревнования. На строительство нужен примерно год — каждый купол для таких залов шьется индивидуально. Но когда проект прошел все согласования, инвестор от него отказался буквально в последний момент. В нынешних сложных экономических условиях возобновление проекта для достаточно элитарного вида спорта вряд ли возможно.

СПОРТИВНОЕ ЯДРО У СТАДИОНА «ТОРПЕДО» Этим летом компанией ООО «Студеная гора» начато строительство комплекса общественно-торговых помещений и мини-аквапарка в районе улиц Дворянская – Студеная гора. В

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ В КОВРОВЕ

В котловине стадиона «Торпедо» будет сформировано настоящее «спортивное ядро» Владимира

команде руководителя проекта Александра Богаченко работали также молодые архитекторы Елена Устинова и Андрей Киселев. Была поставлена цель не противоречить сложившейся исторической среде, а сохранить ее неповторимый колорит. В итоге решено создать своего рода целую улицу и пешеходный бульвар в ее центре. Фасад, выходящий на улицу Дворянскую, задуман классическим, в екатерининском стиле. Это торгово-офисный комплекс с подземной и надземной частями, где разместятся магазины, выставочные павильоны, кафе. А двумя уровнями ниже – парковка. На склоне к стадиону - небольшой аквапарк на 3-4 тыс. кв. метров, также с надземной и подземной частями. Он призван стать центром семейного отдыха. По сути, это будет круглогодичный водный комплекс, с крытыми помещениями бань, саун и двумя крытыми водными горками и еще одной горкой и бассейном снаружи. Таким образом, в котловине стадиона «Торпедо» будет сформировано настоящее «спортивное ядро» Владимира: существующие - сам стадион, тренировочные футбольные поля, спорткомплекс советских времен и горнолыжный спуск и плюс – строящийся аквакомплекс.

В этом году 9 сентября в Коврове на празднике в честь Дня города торжественно открыт спорткомплекс «Молодежный». Этого события ковровчане ждали более 25 лет. В ФОКе есть универсальный спортивный зал, тренажерный зал для людей с ограниченными возможностями здоровья, а также сразу два плавательных бассейна. В то же время в Коврове начато возведение Ледового дворца. Этот новый спортивный комплекс предназначен для тренировки и проведения соревнований по хоккею с шайбой, фигурному катанию, шорт-треку, а также для массового катания на коньках, организации спортивных оздоровительных мероприятий. Площадь арены составит 60Х30 м, трибуны рассчитаны на 788 посадочных мест. Будет площадка для инвалидов. Также в Ледовом дворце будут тренажерный и хореографический залы, методический кабинет, буфет и выставочный зал, в котором откроется Музей спорта Коврова. Перед фасадом будет построен фонтан. Стоимость проекта – 334 миллиона рублей, подрядчик – ООО «Национальная компания строительства и проектирования спортивных сооружений».

Заложен новый спортивный комплекс в Коврове

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

В СЕРДЦЕ КАЖДОГО ЗВЕЗДА ЗАГОРАЕТСЯ

Символом надежды и света становятся для многих из нас восстановленные храмы. Сегодня расскажем о некоторых из них, Рождественских. Текст: Светлана ЛЕОНТЬЕВА. При подготовке материала использованы документы Государственного архива Владимирской области..

то не видел, будучи в славном городе Суздале, этих звезд на синих куполах! Кстати, эти звезды на куполах Рождественского собора мы видим благодаря суздальскому купцу Назарову. Именно он, соборный староста Назаров, в 1850 году столь изукрасил храм на собственные средства: главы выкрасил голубой краской, пустил по ним позолоченные звезды, вызолотил и кресты. Потому, рассказывая об удивительных храмовых строениях, постараемся не забыть и высокие стремления человеческой души, ведущие к благу.

декабрь, 2014

РОЖДЕСТВЕНСКИЙ СОБОР В СУЗДАЛЕ Этот собор имеет сложную архитектурную историю: по счету, как говорит о том «Историко-статистическое описание церквей и приходов Владимирской епархии» за 1893 год, он – третий, строившийся на одном месте. Начало соборного каменного храма датировано временем княжения Георгия Владимировича Долгорукова. Это эпоха зачинания каменного зодчества, эпоха «белого камня». Впрочем, некоторые историки называют и другие даты, и здесь, конечно, стоит сказать и о том, что источники

указывают на более древнее строение на этом месте, а именно – на построенную здесь в 990 году церковь деревянную, из дубового леса. А это означает, что начало соборной Рождества Пресвятой Богородицы церкви идет от святого равноапостольного князя Владимира. Того самого «Красного Солнышка», Святого князя Владимира, положившего начало христианству в Суздальской земле. Ревнуя о скорейшем распространении веры христовой среди язычников, князь и построил здесь церковь в честь Рождества, в первый раз здесь суздальцы увидели христианское богослужение.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

Эта деревянная церковь простояла 100 лет. Её, как и многие другие городские строения, сжёг Олег Святославович, сын великого князя Святослава Ярославича, князь Черниговский и Муромский. Тогда Олег воевал со своим родичем - Мстиславом Владимировичем, сыном Мономаха, князем Новгородским. Русские мастера строили и восстанавливали храм вновь и вновь: после княжеских междуусобиц, порушений, разграблений, нашествий Батыевой орды, набегов литовцев, суздальских пожаров. И из века в век оставались и остаются украшением западного портала «златые врата» - «на меди писаные златом», с надписями греческими и древнерусскими. Эти врата, как повествует летописец, были принесены самим Святым Владимиром. В «Историко-статистическом описании церквей и приходов» сообщается, что кое-что из суздальского собора было вывезено в Москву, в Успенский собор: «Третьи двери Корсунские», …Животворящий крест, …принесенный из Греции образ нерукотворного Спаса на полотне, кипарисный крест…» Но Рождественский собор всегда оставался своеобразным музеем древнерусского искусства и зодчества. Множество паломников собирались сюда со всей земли, ведь здесь – серебряные раки с мощами суздальских святых и чудотворцев. Погребены были в соборе и суздальские иерархи, и многие князья: суздальские, шуйские… В конце XIX века в соборе всегда было многолюдно, хоть и не было у храма своего прихода.

В прошлом же веке собор длительное время был закрыт. Затем к нему начали проявлять большой интерес историки, проводилась реставрация. В 1991 году в Рождественском соборе прошли первые торжественные богослужения. В 1992 году собор внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

НА БЕРЕГУ ИРМИЗИ Село Романово расположено от Владимира в 40 верстах, а от Суздаля – в 7 верстах. Стоит на берегу Ирмизи. Селились люди в прежние времена, естественно, у реки – как без нее? Если считать, как это у нас было принято, что датой основания поселения является год первого упоминания о нем в документах, то год основания Романова – 1606. Но надо понимать: раз упоминают – значит, и люди жили, и село жило-обустраивалось. В старинных письменных документах село Романово, или Романчуково, в первый раз указывается в «царской жалованной грамоте Суздальскому Покровскому девичьему монастырю». Этой грамотой царь и Великий князь Василий Иванович утверждает за монастырем вотчины, пожертвованные обители прежними царями и другими разными лицами. Каменная церковь с колокольней была построена в 1795 году – усердием прихожан и по благословению епископа Владимирского и Суздальского Виктора. До 1851 года в церкви был один холодный престол – в честь Рождества Пресвятой Богородицы. Рассказывают, что проезжала через

Романово некая барыня. Церкви не миновала, очень там замерзла, запомнила это. И на обратном пути пожертвовала средства на постройку теплой церкви! Легенда или быль – не знаем. Но в 1852 году действительно был устроен теплый придел – с престолом во имя мучеников Фрола и Лавра. В конце XIX века исследователи отмечали, что храм утварью, иконами, ризницею снабжен и обустроен бедно. Нужна была еще одна проезжающая барыня… Так или иначе, а богослужения шли исправно, и к началу XX века приход Рождественской церкви – это 48 дворов села Романово, где жили 111 душ мужского пола и 137 женского. Говорят, что церковь порушили в 1936 году. А через год в нее ударила молния.

Любопытные факты • Храм Рождества Христова в Вифлееме - одна из старейших непрерывно действующих церквей в мире. Первый храм над пещерой Рождества был построен в 330-х годах по указанию императора Константина Великого. Его освящение состоялось 31 мая 339 года, и с тех пор богослужения здесь практически не прерывались. 29 июня 2012 года на 36 сессии Комитета Всемирного наследия ЮНЕСКО, проходившей в Санкт-Петербурге, базилика была внесена в Список Всемирного наследия. • Вифлеемская звезда - загадочное небесное явление, которое, согласно Евангелию от Матфея, волхвы назвали «звездой». Эта звезда и привела волхвов к пещере, где родился Иисус. Поскольку она ознаменовала Рождество Иисуса, её чаще называют «Звездой Рождества». • Рождественская звезда – украшение Рождественских праздников как на улице, так и в интерьере. Рождественские звезды в христианских странах являются традиционным атрибутом празднования Рождества и символом Вифлеемской звезды, олицетворяя надежду и свет.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

Любопытные факты • Звездица – звезда, которую в церквах ставят в память о Вифлеемской. • Символ Вифлеемской звезды используется как элемент орнамента в декорировании иконостасов, церковной утвари и архитектурных деталей храмовых сооружений. • Звезда-навершие – ёлочное украшение, которое ставят на верхушку рождественской ёлки. • Ёлочные шары и наряженная елка – на самом деле символы не Нового года, а Рождества. Празднование Рождества в СССР запретили в 20-х годах прошлого века. Заодно запретили и наряжать елку. Запрет советская власть сняла в 1935 году, когда в Кремле к Новому году организовали для детей утренник и нарядили большую елку. К тому времени благодаря активной атеистической пропаганде все уже забыли, что звезда на макушке новогоднего дерева – символ Вифлеемской звезды, которая зажглась в небе Иудеи, когда родился Мессия.

НА РЕКЕ ВЫСОКОЙ В том же 1997 году пришлось увидеть и церковные развалины в селе Александрово, что стояло и стоит неподалеку от Судогды. Храм в селе был закрыт в середине 30-х годов XX века, приходской священник, отец Федор, был репрессирован. После закрытия храма в здании устроили зернохранилище, часть его использовали под клуб. А история такова. Церковь здесь была построена в первый раз в начале XVII века, с того времени деревня Гориглядово и стала зваться селом Александровом – в честь Александра Невского и как принадлежавшая монастырю, где почивали мощи святого благоверного князя. Речь, конечно, идет о Владимирском Рождественском монастыре. В селе Александрово в середине XVII века было вообще-то даже две церкви: Рождества Богородицы с приделом Александра Невского и церковь Дмитрия Солунского. Но в те времена

обе они были деревянными. Каменный храм устроен в 1794-1799 годах, в 1797 году главный его престол был освящен в честь Рождества Пресвятой Богородицы. Построенный храм оказался тесным для многочисленного прихода, ведь деревень в округе было множество: Ильино, Клины, Тимошино и другие, некоторых уже на современной карте и не найдешь. Потому в 1826 году церковь значительно расширили, храм стал огромным. При описании церквей в конце XIX века про храм в селе Александрово историки говорили, что древних икон в нем не было, но сохранилось старинное напрестольное Евангелие, печатанное в 1648 году. Это Евангелие пожертвовал церкви селянин Степан Иванов, сын кузнеца. «Многогрешный раб Божий», как было принято в таких случаях говорить. Он принес дар в память «по своих родителях». Конечно, сын кузнеца не мог предвидеть, что случится с незыблемым, как казалось, храмом, не мог знать, что в XX веке его поругание

В селе Романово автору этих строк приходилось бывать. К примеру, в 1997 году здание церкви представляло собой печальнейшее зрелище, практически руины оставались тогда от храма, созданного неизвестными зодчими, и от его колокольни в стиле «шатра-дудки». Помнится, по моей просьбе, девочка побежала спросить у бабушки, как церковь зовется. Бабушка не знала. Сейчас Рождественский храм в селе возрожден. дойдет до столь многогрешных размеров. А восстановление, начавшееся в веке XXI, оказалось делом нелегким, но все же и здесь храм Рождества возродился.

СТРОИЛИ ВСЕМ МИРОМ Наш край «имеет длинную многовековую историю, которая несомненно так или иначе отражается и на отдельных храмах, и на населенных пунктах», - сказал в конце XIX века преподаватель Владимирской семинарии В.Березин, один из составителей

декабрь, 2014

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

церкви встал каменный храм, сооруженный в духе суздальского зодчества: пятиглавый четверик с декором, с трапезной и с шатровой каменной колокольней. Само же село Менчаково, как и Романово, в котором мы уже побывали, также стоит на речке Ирмизи. В старых документах ее величают именно так, сегодня чаще встретишь название Ирмес. На этой реке много сел, церковные колокола перекликаются, с новым годом здороваются. «Историко-статистического описания церквей и приходов Владимирской епархии», труда объемного, для нас сегодня – свидетельства бесценного. Мы много потеряли. Но многое удалось поднять. В селе Менчаково церковь в честь Рождества Пресвятой Богородицы была также закрыта в 30-х годах прошлого столетия, но в 90-х возвращена верующим, отремонтирована, восстановлена. А историю свою она ведет с 1795 года. Её и тогда ставили всем миром – как это часто бывало. Средства давали прихожане, в том числе помещики Кашинцевы. В 1795 году на месте бывшей деревянной Рождественской

ЧУДЕСНОЕ ВОЗРОЖДЕНИЕ Нашу небольшую историческую экскурсию закончим у храма Рождества Богородицы во Владимирском Рождественском монастыре. «Как жаль, что этот неповторимый ансамбль в 1924 году был нарушен полным уничтожением и самого храма, и колокольни при нем, а белый камень пошел ни на что другое, как на прокладку тротуара на противоположной стороне улицы», - пишет владимир-

ский старожил Михаил Васильевич Косаткин в своих воспоминаниях. Сегодня мы видим возрожденный собор Рождества. Пусть он и не очень похож на тот, прежний, отреставрированный в 1859 году архитекторами Д.А.Корицким и Н.А.Артлебеном. По сути, тогда собор ими был построен заново, но в точном соответствии с формами храма, воздвигнутого в монастыре еще в XII веке. «Все было сделано, чтобы восстановленный храм полностью соответствовал прежнему», - пишет М.Косаткин. Храм XII столетия тоже «был белокаменный, одноглавый, по своему типу очень схожий с Дмитриевским собором, но в отличие от него не имел на своих наружных стенах его изумительных барельефных украшений». Пусть ныне не таков собор, но возрожден, а потому, возможно, нам самое время постоять рядом с ним в тишине и подумать о главном. И, возможно, о той звезде, которая освещает путь и дарит надежду.

Любопытные факты • А ёлочный шарик на самом деле — стилизованное райское яблоко. Раньше елки на Рождество украшали этим фруктом — по аналогии с райским деревом. Потом к яблокам присоединились пряники и другие съедобные украшения. Елочные ветви с трудом удерживали такую тяжесть. И вместо яблок придумали полые стеклянные шары. Первый елочный шарик стеклодувы выдули в Саксонии в XVI веке. • Некоторые астрономы склонны считать, что в небе над Вифлеемом 25 декабря (7 января) первого года волхвы могли увидеть комету… Существуют и другие гипотезы, пытающиеся объяснить необъяснимое. К примеру, такая версия: в день рождения Христа Меркурий подошел ближе всего к Земле и отразил от себя свет сразу нескольких других планет, которые выстроились в небе как-то по-особому, и Меркурий засиял ярче обычного.

декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

ЧТО БЫЛО, И ТО ЛИ ЕЩЕ БУДЕТ... Значимая и востребованная функция НП СРО «ОСВО» - разноплановая помощь строительным организациям, общественная деятельность. Эта работа ведется постоянно с момента создания саморегулируемой организации строителей.

ходящий год не стал в этом плане исключением. Проведено много мероприятий, которые кроме плановых, с учетом работы администрации области, организуются и по инициативе не только СРО, но и желающих заявить о себе компаний. Это и юридическая консультация, и банковские услуги, и новые технологии и материалы. С этим члены НП СРО «ОСВО»

ФЕВРАЛЬ-2014 Проведена рабочая встреча руководителей и специалистов СРО со строителями и представителями органов муниципальной власти и области в Муроме. Неформальные «круглые столы» с участием председателя Совета НП СРО «ОСВО» Юрия Федорова, исполнительного директора НП СРО «ОСВО» Алексея Тарасова и других представителей СРО перед этим были проведены в Александрове и Радужном. «Хороших толковых предложений в разговорах «без протокола» проявляется достаточно много. Конкретики достаточно и при обсуждении тем, касающихся, выработки решений внутри саморегулируемой организации, допустим, по уменьшению размера

декабрь, 2014

получают возможность ознакомиться по желанию на бесплатных семинарах и «круглых столах». *** Подведем итоги 2014 года в общественной деятельности нашего Некоммерческого партнерства СРО «ОСВО». Действительно, мероприятий значимых и востребованных проведено немало.

взносов для небольших строительных организаций, зарегистрированных в форме ИП и других текущих вопросов, - заявил председатель Совета НП СРО «ОСВО» Юрий Федоров. - Но больше всего волнует строителей тема несовершенства законодательства, в которой важно действовать сообща с использованием возможностей института саморегулирования. Впрочем, даже если речь идет, допустим, о необходимости организации рабочих контактов с тем или иным должностным лицом, имеющим определенные полномочия для решения какого-то конкретного вопроса, мы эти моменты по итогам встреч не оставляем без внимания, оказываем коллегам посильную помощь».

- Вот в чем, считаю, строителям Владимирской области повезло, так это в том, что у нас СРО возглавляют люди, которые хорошо понимают реалии и то сложное положение, в котором сейчас находятся предприятия стройкомплекса,- охарактеризовал не только состоявшуюся встречу в Муроме, но и в целом деятельность НП СРО «ОСВО» частный предприниматель Александр Дубков. - С ними действительно можно продуктивно работать, обсуждать самые сложные моменты, касающиеся их полномочий в сфере саморегулирования. Допустим, в вопросах выдачи допусков к строительным работам или проведения проверок в рамках действующего законодательства. Полезным состоявшийся в Муроме

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

разговор посчитал и генеральный директор ООО «Промэнергострой» и ООО «Энергомонтаж» г. Мурома Андрей Новожилов: - Поскольку в СРО стараются с помощью таких встреч, что называется, дойти до каждого, мы как рядовые члены организации в какой-то степени застрахованы от рисков, связанных с возможной нерадивостью отдельных членов СРО. Заинтересовала строителей и информация об организации в СРО бесплатной для строителей юридической помощи, о потенциальных инвесторах, размещающих в области свои мощности. «Очень важны для участников таких встреч и возможность прямого общения с руководством СРО, и возможность поделиться с коллегами наболевшим, - отметил по завершении встречи в Радужном генеральный директор строительной фирмы «Спектр» Сергей Филимонов. - Ведь все мы постоянно сталкиваемся с такими «узкими» местами, как несовершенство 94 федерального закона и пришедшего ему на смену 44 ФЗ. А как быть со сметными нормами, расценками на строительные работы, руководствуясь которыми, большинство строительных организаций просто не состоянии выживать? Это же крайне наболевшие

для всех вопросы. И их не решить в одиночку»... - Не только как председатель Совета НП СРО, но и как руководитель крупной строительной организации, разумеется, я хорошо владею проблемами, которые волнуют сегодня строителей. Большинство из этих вопросов имеют системный характер, и для их решения чаще всего недостаточно полномочий саморегулируемой организации, - отмечает особенность текущего момента Юрий Федоров. - Тем не менее, считаю, что мы должны последовательно и настойчиво добиваться отражения позиций строителей в процессе разработки и принятия нормативных актов не только регионального, но и всероссийского уровня, используя для этого, в том числе, и возможности выхода на правительственные и законодательные структуры через Национальное объединение строителей. В этой связи важно, чтобы недовольство существующим положением дел носило не абстрактный характер, а подкреплялось конкретными инициативами с мест, которые с использованием института СРО могут выноситься на уровень органов власти, принимающих решения. Отметим открытие в тот же период бесплатной юридической консультации для членов НП СРО «ОСВО». Это

МАРТ-2014 НП СРО «ОСВО» провело «круглый стол» по проблемным вопросам реализации Федерального закона № 294-ФЗ от 30.12.2012, более известного как «закон о защите дольщиков». В нем предусмотрено три способа обеспечения исполнения застройщиками обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства: получение поручительства банка; участие в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков или заключение договора со страховой организацией. Как отмечалось в ходе «круглого стола», у застройщиков, критически относившихся к качеству документа еще на стадии разработки, ожидаемо возникли проблемы при вступлении его в силу. В основном, из-за законодательного положения о необходимости страховать свою ответственность до государственной регистрации договора с первым дольщиком. Во Владимирской области ситуация по прошлогодним договорам благодаря консультациям, проведенным на уровне представителей СРО и госструктур, в итоге была урегулирована с учетом интересов строительных организаций. Застройщикам реальным видится способ страхования гражданской ответственности в обычном порядке в традиционных коммерческих страховых организациях. Однако пока они не проявляют к нему интереса. Тем более, что для этого требуется соответствующая лицензия Центробанка РФ. «Сегодня данным видом страхования реально в состоянии заниматься весьма ограниченное количество стра-

стало возможным после заключения договора о сотрудничестве с практикующим адвокатом Олегом Захаровым. Он имеет хороший послужной список частнопрактикующего юриста, опыт участия в рассмотрении дел в арбитражных судах и в судах общей юрисдикции, опыт службы в правоохранительных структурах. - Пока консультации будут проводиться по факту обращения членов СРО с вопросами, требующими юридического уточнения, - отмечает адвокат. – Хотя при необходимости возможно и дальнейшее юридическое сопровождение конкретного дела. В частности, в рамках отдельной договоренности с СРО как адвокат я смогу представлять интересы строительной организации и при рассмотрении спора в суде. Стоит отметить, что даже в этом случае юридическое сопровождение дела для строителей будет бесплатным, поскольку договор возмездного оказания услуг по конкретному делу при достижении конкретной договоренности будет также заключаться с СРО. Причем одним из условий получения гонорара адвокатом будет завершение спора в пользу строительной организации. Даже за столь короткий срок сотрудничества обращений от строителей последовало уже немало.

ховых компаний, прошедших лицензионный отбор Центробанка», - подвел итоги генеральный директор НП СРО «ОСВО» Алексей Тарасов. Именно поэтому, по его словам, СРО заинтересовало предложение одной из таких компаний об участии в «круглом столе». Представитель ООО «Страховая Инвестиционная компания» Любовь Долгих рассказала, что компания, уже имеющая лицензию Центробанка на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика, несмотря на «неисполнение или ненадлежащее декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», не случайно вышла именно на этот рынок. Она, по сути, представляет единый строительный холдинг: аффилирована с двумя крупными СРО – Союзом строителей и Первой гильдией строителей России, Единым строительным банком и с двумя страховыми компаниями, занимающимися в основном страхованием в строительной сфере. На настоящий момент компанией заключено порядка четырехсот договоров страхования гражданской ответственности в основном со строительными организациями. Опять же в марте во Владимирском строительном колледже прошла встреча представителей стройкомплекса Владимирской области со студентами выпускного курса. Перед учащимися выступили представители департаментов образования; строительства и архитектуры администрации области, НП СРО «Объединение строителей Владимирской области», ведущих строительных организаций региона, владимирского горсовета, Владимирского государственного университета. Заместитель директора департамента стро-

ительства и архитектуры администрации Владимирской области Александр Авсеенок сказал об амбициозных задачах, поставленных руководством страны и области, в частности, в сфере строительства жилья: ежегодно нужно вводить в эксплуатацию по одному квадратному метру жилья на человека. В стратегии развития отрасли до 2020 года - своеобразной «дорожной карте» для регионального строительного рынка - определены конкретные показатели, которых невозможно достичь, в том числе и без вовлечения в этот процесс учебных заведений, готовящих квалифицированные кадры строителей. Как отметил в развитие темы генеральный директор НП СРО «ОСВО» Алексей Тарасов, Владимирский строительный колледж с подачи саморегулируемой организации и при поддержке областной администрации не случайно включен в перечень ресурсных центров Национального объединения строителей. Это лишнее свидетельство того, что стройкомплекс и далее будет нуждаться в рабочих руках представителей молодого поколения.

АПРЕЛЬ-2014 Серьезнейшая тема – бюджетные подряды при исполнении закона о контрактной системе – обсуждалась на семинаре, организованном НП СРО «ОСВО» со специализированной компанией «Бумеранг». Активность слушателей семинара, прошедшего на площадке НОУ ДПО «Региональный центр повышения квалификации», показала, что практические советы от СК «Бумеранг» были с интересом востребованы представителями нескольких десятков строительных организаций-членов НП СРО «Объединение строителей Владимирской области». Во многом это объяснимо и важностью тематики, и выбранной спикерами формой изложения материала. Главный совет многоопытных практиков своим коллегам, которые только собираются бороться за бюджетные заказы по новому закону, – самым внимательным образом изучать всю конкурсную документацию на всех стадиях этого процесса.

ИЮНЬ-2014. Организован семинар «Инновационные опалубочные технологии», на котором свои лучшие разработки в этой сфере презентовали представители французской компании «Утинор» (Outinord). Коммерческий директор компании Тьери Жоффруа и руководитель региональных проектов Седрик Делькур подробно рассказали представителям строительного сообщества Владимирской области о преимуществах разработанных и производимых компанией опалубочных металлических системах, и в частности, туннельной опалубки, применяемой для возведения, как доступного социального жилья, так и жилья повышенной комфортности. Как рассказали гости, с применением туннельной опалубки «Утинор» во многих странах мира построено свы-

декабрь, 2014

ше12 миллионов жилых и коммерческих помещений. Среди возведенных зданий есть и те, которые можно отнести к знаковым с точки зрения архитектурных решений. Это и высотные здания в 38, 39 этажей в Индонезии и

Гонконге, 49-этажное здание в Атланте (США). С применением туннельной опалубки ведется одноэтажная застройка в американской Флориде, построены целые кварталы социального жилья в Колумбии, Алжире, Египте, Ин-

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

дии. Новый город возведен в Катаре. Не так давно «Утинор» приступил к работе и в России. В частности, в прошлом году осуществлен очень сложный промышленный проект. По заказу НПО «Энергия» в подмосковном Королеве построено уникальное сооружение с использованием опалубки кольцевых стен с изменяемым радиусом. В принципе, работу по такому проекту можно отнести к высшему пилотажу

использования опалубки «Утинор» в монолитном строительстве. Главная цель визита во Владимир - показать местным строителям преимущества типовой туннельной опалубки, позволяющей существенно ускорить темпы строительства - прежде всего, в секторе массового социального жилья. В июне были подведены итоги и ставшего традиционным конкурса детского рисунка «Строитель – лучшая

СЕНТЯБРЬ-2014. Принять участие в обучающем семинаре по сварке полипропиленовых труб ведущих европейских производителей мог любой прохожий в течение нескольких погожих сентябрьских дней на рынке «Тандем». Эту акцию при поддержке НП СРО «ОСВО» провел известный в нашей области сторонник внедрения энергосберегающих технологий и материалов технический директор компании «АкваМастер» Дмитрий Грызунов. О нескольких его проектах мы рассказывали на страницах «СтройКомплекса». Наиболее наглядным примером практикуемого компанией системного подхода к энергосбережению являются решения, применявшиеся инженером Грызуновым при строительстве энергоэффективных домов - во Владимире на улице Сакко и Ванцетти и в Собинке, где такой дом был построен по программе переселения граждан из аварийного жилья. Грызунов выбирает в борьбе за энергоэффективность в качестве партнеров по бизнесу только проверенных поставщиков полипропиленовых труб и фитингов от ведущих европейских производителей. Именно поэтому приглашает их представителей и на подобные интерактивные семинары в качестве преподавателей. - Любой прохожий может получить у нас навыки пайки, которые вполне могут пригодиться в жизни, а вот сертификат о прохождении учебного курса получит лишь тот, кто прослушает все 72 часа программы семинара, - отмечает

ОКТЯБРЬ-2014 Проведен семинар, посвященный проблематике закона 44-ФЗ. Главная задача – помочь наиболее эффективно работать по уже действующему закону при всех его недостатках. Тем более в конце года, когда в пожарном порядке реализуются запланированные бюджетные госсредства. Собравшихся во владимирском Учебном центре НОУ ДПО «РЦППК» представителей строительных, ремонтных и монтажных предприятий из Владимира и других городов области консультировали специалисты ГК «Коннект»/My-tender.ru – поискового портала, посвященного государственным закупкам. Имея практический опыт оказания участникам торгов широкого спектра услуг, в числе которых финансовое, техническое и юридическое сопровождение, они попытались прояснить

профессия». В нем приняли участие без малого пятьдесят ребят в возрасте от 3 до 14 лет. Одно из главных условий конкурса – работа выполняется без помощи взрослых. А вот ее техника может быть любая - карандаш, фломастер, гуашь, акварель, пастель, аппликация. Фантазии здесь не может быть никаких границ! Победители получили призы и дипломы.

эту особенность проводимого мероприятия Дмитрий Грызунов. Он уверен, что даже для профессионалов подобный документ окажется не лишним. В ответственных строительных организациях потребность в таких специалистах со временем только возрастает. Именно поэтому технический директор компании «АкваМастер» вышел с еще одной важной инициативой – организовывает учебный курс во Владимирском строительном колледже – своеобразную «школу сварщиков» полипропиленовых труб производства ведущих европейских компаний.

«темные места», которых в посвященном тендерам законодательстве оказалось немало. Еще одна важная составляющая полезности таких встреч – живой обмен опытом между самими участниками, которые каждый день методом проб и ошибок вырабатывают подходы к использованию ФЗ-44 на благо своих предприятий. НОЯБРЬ-2014 Организован и проведен обучающий семинар по проблеме современного подхода к проектно-изыскательским работам. Семинар, был посвящен внедрению в практику компьютерной программы NANOCAD для успешного «умного проектирования». В зале учебного центра на ул.Мира, д.2 (НОУ ДПО "РЦППК") представители ООО «АльянсСофт» рассказали о широких возможностях программ-

ного продукта nanoCAD как опытным пользователям программ-проектировщиков, так и молодым специалистам. Это российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей и разработки приложений с помощью открытого API. Благодаря знакомому интерфейсу, непосредственной поддержке формата *.dwg и расширяемости является альтернативой №1 при переходе на новые базовые решения. Платформа nanoCAD Plus постоянно развивается и совершенствуется. При разработке новых версий упор делается на развитие инструментов разработки 2D-чертежей. Кроме того, в программе появилась возможность привязки к растровым изображениям, расширился функционал для интеграции с библиотекой нормативных документов NormaCS. декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» - РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» Адрес: г.Владимир, ул. Добросельская, д. 4а, оф. 41. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 15 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" И СТАТЬЮ 2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" И ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН" Федеральный закон от 24 ноября 2014 г. № 360-ФЗ С 2011 г. действует новый порядок жилищного обеспечения граждан, проходивших военную службу 10 лет и более и уволенных с нее по некоторым основаниям. Это достижение предельного возраста, состояние здоровья или организационно-штатные мероприятия. Указанные лица вправе выбрать 1 из 3 вариантов: жилье в собственность бесплатно, договор соцнайма либо единовременная выплата на приобретение или строительство жилья. Данный порядок касается и бывших сотрудников ОВД, ГПС, УИС, отработавших минимум 10 лет и уволенных по вышеуказанным основаниям. Это также граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР за счет средств федерального бюджета. Условие - до 1 января 2005 г. они были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилье. При этом на практике исходили из того, что указанный порядок распространяется на тех, кто был поставлен на учет и уволен до 1 января 2005 г. КС РФ признал это неконституционным. В связи с этим внесены поправки, согласно которым рассматриваемый порядок применяется к указанным сотрудникам ОВД, ГПС, УИС и бывшим военнослужащим независимо от даты их увольнения.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ" Федеральный закон от 1 декабря 2014 г. № 404-ФЗ (не вступил в силу) Отменяется регулирование цен на тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям и другим теплоснабжающим организациям. Отмена регулирования не затрагивает поставки теплоэнергии (мощности) и (или) теплоносителя для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей. Регулирование указанных цен полностью будет отменено с 1 января 2018 г. До этой даты цены определяются соглашением сторон и ограничиваются тарифами, установлен-

декабрь, 2014

ными органом регулирования. Также должно быть отменено регулирование цен на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, производимые с использованием источников тепловой энергии малой мощности (менее 10 гигакалорий в час). Дату отмены должно определить Правительство РФ. Кроме того, от Минэнерго России Правительству РФ передаются полномочия устанавливать порядок расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении. При этом расследование указанных аварий возлагается на Ростехнадзор. Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г., кроме отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок введения в действие.

"О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПУНКТА 2.1.32 ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННОЙ УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 24 ДЕКАБРЯ 1993 Г. № 2284" Указ Президента РФ от 24 ноября 2014 г. № 733 Внесены поправки в госпрограмму приватизации. Из перечня объектов федеральной собственности, приватизация которых запрещена, исключены объекты и предприятия по сортировке драгкамней, аффинажные заводы (цеха и производства). Поправки вступают в силу со дня их подписания.

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В 2014 ГОДУ ИНЫХ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА БЮДЖЕТУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ И БЮДЖЕТУ Г. СЕВАСТОПОЛЯ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ НЕОТЛОЖНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. № 1251 В 2014 г. Республике Крым и г. Севастополь из федерального бюджета выделяются трансферты на финансирование неотложных мероприятий в сфере ЖКХ. Регламентированы условия, цели и порядок предоставления средств. Трансферты выделяются на основании соглашений между

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

региональными властями и Минстроем России. Приведен общий объем направляемых ассигнований.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Федеральный закон от 24 ноября 2014 г. № 356-ФЗ (не вступил в силу) Внесены изменения в Закон о содействии развитию жилищного строительства и в некоторые другие акты. Так, установлены особенности совершения Фондом РЖС юридических и иных действий в отношении земельных участков, других объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации. В частности, по сделкам, заключенным с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным Фонд. Отчет об исполнении функций агента утверждается попечительским советом Фонда не реже 1 раза в квартал и включается в состав годового отчета Фонда. Отдельная статья посвящена юридическим и иным действиям с земельными участками и объектами недвижимого имущества Фонда. Предусмотрены аукционы по продаже участков и права на заключение договоров их аренды для жилищного строительства, по передаче в безвозмездное срочное пользование земли для возведения жилья экономкласса, продажа объектов недвижимости Фонда одновременно с его земельными участками под ними способами, предусмотренными законодательством о приватизации, продажа гражданам и организациям участков Фонда, на которых расположены находящиеся в их собственности объекты индивидуального жилищного строительства и иная недвижимость (за исключением многоквартирных домов), и пр. Уточнена процедура проведения указанных аукционов. В отношении договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда для строительства жилья эконом-класса и для его комплексного освоения в этих целях прописано следующее. Такие договоры могут содержать обязательство лица, с которым они заключены, подписать государственный или муниципальный контракт на приобретение жилья эконом-класса по цене за 1 кв. м общей площади помещения, не превышающей цены, указанной в протоколе о результатах аукциона. Включение в договор условия о безвозмездной передаче жилья экономкласса в государственную или муниципальную собственность не допускается. Согласно поправкам начальная цена аукциона на право заключения вышеуказанных договоров определяется Фондом как стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах

блокированной застройки, индивидуальных жилых домов, которые соответствуют условиям отнесения к жилью эконом-класса. Эта цена устанавливается Фондом в размере, не превышающем 80% рыночной стоимости 1 кв. м общей площади таких жилых помещений или максимальной цены жилья эконом-класса, установленной Правительством РФ, если межведомственным коллегиальным органом принято решение о применении этой максимальной цены. Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ" Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 Утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Данный документ разработан во исполнение Закона о федеральной информационной адресной системе. Объектами адресации являются 1 или несколько объектов недвижимого имущества, в т. ч. земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Адрес, присвоенный объекту, должен отвечать 3 требованиям: уникальность, обязательность и легитимность. Он заносится в государственный адресный реестр. Адреса присваиваются, изменяются и аннулируются органами МСУ, госвласти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя или МСУ внутригородских муниципальных образований этих городов, уполномоченными законами указанных субъектов Федерации. Адрес присваивается уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений собственников соответствующих объектов либо лиц, которым эти объекты принадлежат на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Форма заявления устанавливается Минфином России. Приведен перечень прилагаемых к нему документов. Адреса зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых они расположены. Если здание (сооружение) не имеет адреса, то присвоение адреса находящемуся в нем помещению происходит при условии одновременного присвоения адреса такому зданию (сооружению). В случае присвоения адреса многоквартирному дому одновременно присваиваются адреса всем расположенным в нем помещениям. Адрес аннулируется в случаях прекращения существования объекта, при отказе в совершении кадастрового учета объекта или если последнему присвоен новый адрес. декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» Приведена структура адреса. Установлены правила написания наименований и нумерации объектов адресации. Плата за присвоение, изменение и аннулирование адресов не взимается.

"О КОЭФФИЦИЕНТАХ К НОРМАТИВАМ ПЛАТЫ ЗА ВЫБРОСЫ В АТМОСФЕРНЫЙ ВОЗДУХ ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ СТАЦИОНАРНЫМИ И ПЕРЕДВИЖНЫМИ ИСТОЧНИКАМИ, СБРОСЫ ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ В ПОВЕРХНОСТНЫЕ И ПОДЗЕМНЫЕ ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЧЕРЕЗ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ СИСТЕМЫ ВОДООТВЕДЕНИЯ, РАЗМЕЩЕНИЕ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДСТВА И ПОТРЕБЛЕНИЯ" Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1219 (не вступило в силу) Определена индексация нормативов платы за негативное воздействие на окружающую среду на 2015-2017 гг. Нормативы платы устанавливаются за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, в т. ч. через централизованные системы водоотведения, размещение отходов производства и потребления. К нормативам платы, установленным в 2003 г. (постановление Правительства РФ от 12 июня 2003 г. № 344), применяются коэффициенты: 2,45 - в 2015 г., 2,56 - в 2016 г. и 2,67 - в 2017 г. К нормативам платы, установленным в 2005 г. (постановление Правительства РФ от 1 июля 2005 г. № 410), применяются коэффициенты: 1,98 - в 2015 г., 2,07 - в 2016 г. и 2,16 - в 2017 г. Как сообщается на правительственном сайте, в 2013 г. фактические поступления в консолидированный бюджет от платы за негативное воздействие на окружающую среду составили 30,8 млрд руб., в т. ч. в федеральную казну - 6,16 млрд руб. Доля этой платы в себестоимости проданных товаров, работ и услуг составляет 0,023%. Поэтому увеличение нормативов платы не окажет существенного влияния на хозяйствующие субъекты. Постановление вступает в силу с 1 января 2015 г.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ" Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2014 г. № 1227 Внесены поправки в Правила госрегулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Они уточняют порядок открытия дел об установлении тарифов в указанной области органом регулирования тарифов. Так, решение об открытии дела об установлении тарифов или уведомление о необходимости представить обосновывающие материалы, прилагаемые к заявлению об

декабрь, 2014

установлении тарифов, вышеназванный орган направляет заказным письмом. Срок - в течение 10 рабочих дней со дня подачи регулируемой организацией указанного заявления.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 22 ОКТЯБРЯ 2012 Г. № 1075" Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2014 г. № 1228 Скорректированы Основы ценообразования в сфере теплоснабжения. Метод экономически обоснованных расходов (затрат) применяется, если у регулируемой организации отсутствуют договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной или госсобственности, заключенные с 01.01.2014, и оставшийся срок действия всех договоров аренды, заключенных ею до 01.01.2014, на день подачи заявления об утверждении тарифов составляет менее 3 лет. Уточнено, что речь идет об оставшемся сроке действия всех договоров аренды, заключенных до 01.01.2014, иных договоров, подтверждающих право временного владения и (или) пользования объектами теплоснабжения (кроме концессионных соглашений). В отсутствие схемы теплоснабжения либо программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципалитета или при отсутствии в таких документах информации об объемах полезного отпуска тепла расчетный объем полезного отпуска определяется в соответствии с методуказаниями. Исключено упоминание о том, что расчетный объем не должен превышать среднегодовое фактическое потребление тепла за 3 периода регулирования, предшествующие расчетному. Теперь расчетный объем определяется с учетом фактического полезного отпуска тепла за последний отчетный год и динамики полезного отпуска тепловой энергии за последние 3 года. Внереализационные расходы, включаемые в необходимую валовую выручку, содержат расходы по сомнительным долгам (для единых теплоснабжающих организаций). Уточнено, что они определяются в размере фактической дебиторской задолженности населения, но не более 2% необходимой валовой выручки, относимой на население и приравненных к нему категорий потребителей, установленной для регулируемой организации на предыдущий расчетный период регулирования. Ранее они определялись в размере указанных 2%. Предусмотрено, что решение органа регулирования о выборе метода обеспечения доходности инвестированного капитала в отношении регулируемой организации в любом случае подлежит согласованию с федеральным органом власти в области госрегулирования тарифов. Ранее это делалось, если системы теплоснабжения, в которых находятся источники тепловой энергии и (или) тепловые сети регулируемой организации, полностью или частично расположены в границах административных центров регионов или городов с населением более 500 тыс. человек. Также скорректированы Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения Правила распределения удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки.

СтройКомплекс

www.stkompleks.com

"ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ ЦЕНЫ ГАЗА ГОРЮЧЕГО ПРИРОДНОГО, СОГЛАСНО ПОЛОЖЕНИЯМ ПУНКТА 4 СТАТЬИ 342.4 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21 ноября 2014 г. № 03-06-РЗ/59362 При исчислении ставки НДПИ в отношении добычи газа горючего природного и газового конденсата используется коэффициент Цдз, характеризующий величину расчетной цены реализации газа за пределы стран СНГ. Его размер устанавливается и доводится через официальные источники информации ФСТ России. Величина коэффициента Цдз должна устанавливаться каждый месяц на соответствующий налоговый период. Таким образом, в целях обложения НДПИ добычи газа горючего природного при определении расчетной цены реализации газа за пределы стран СНГ следует руководствоваться данными, установленными ФСТ России. Вместе с тем сообщается, что разрабатывается проект постановления Правительства РФ, которым будет уточнен порядок расчета показателей, используемых при расчете цены газа горючего природного. Также даны разъяснения об определении средней оптовой цены на газ (Цв). Указывается, что расчетный период начинается с 01.01.2014 и заканчивается 01.07.2015. Величина расчетной цены реализации газа за пределы стран СНГ равна 11 979 руб. за 1 тыс. куб. м. Величина понижающего коэффициента установлена в размере 0,5792.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Постановление Правительства РФ от 4 ноября 2014 г. № 1159. Информированность о причинах изменения платы за услуги ЖКХ повысится. Скорректированы правила формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. Предусмотрено, что решение об установлении предельных индексов должно содержать обоснование их величины. В нем должны быть приведены причины и факторы, повлиявшие на величину установленных предельных индексов по каждому муниципальному образованию субъекта Федерации (в городах федерального значения - в целом). В обоснование, в частности, включаются сведения о степени благоустройства, темпах изменения тарифов на услуги ЖКХ и численности населения, в отношении которого изменение размера платы за коммунальные услуги является определяющим при установлении предельного индекса. Решение об установлении предельных индексов вместе с обоснованием публикуется на сайте региона, а также в официальном печатном издании субъекта Федерации.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 16 ИЮЛЯ 2009 Г. № 582" Постановление Правительства РФ от 30 октября 2014 г. № 1120. Правила определения размера арендной платы за государственные земли: что изменилось? Скорректированы Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности государства. Согласно поправкам, ставки платы для случаев предоставления участка в аренду без проведения торгов могут составлять 0,01%, 0,6%, 1,5% и 2%. Плата может рассчитываться на основании рыночной стоимости участка. Уточнено, что речь идет об участках, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Закреплено, что в случае уточнения условий, в соответствии с которыми определяется размер платы, плата подлежит перерасчету, но не чаще 1 раза в год. Постановление вступает в силу с 01.03.2015.

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ" Федеральный закон от 24 ноября 2014 г. № 359-ФЗ Строительство, градостроительство и архитектура: что нового? Скорректированы Градостроительный кодекс РФ и Закон о СРО. В частности, уточнен статус СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства. Они могут создаваться в форме ассоциации (союза). Закреплены положения о ведении реестра СРО, имеющих право выдавать свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капстроительства. До внесения изменений речь шла о реестре СРО (без указанного уточнения). Для внесения сведений в реестр документы теперь нужно будет подавать не в орган надзора за СРО, а в Национальное объединение СРО. Определены полномочия его президента. Установлено, что в отношении каждого лица, принятого в СРО, она должна будет вести дело. Документы будут постоянно храниться в соответствующей организации. Закреплены дополнительные правила по вопросу исключения СРО из реестра. В частности, предусмотрено, что действие выданных участникам свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капстроительства, прекращается со дня исключения. При этом они не вправе принимать на себя новые обязательства по выполнению работ до принятия в члены другой СРО. Указаны случаи, когда можно обратиться в суд с требованием об исключении сведений из реестра. Поправки вступают в силу со дня официального опубликования. декабрь, 2014

СтройКомплекс www.stkompleks.com

1 января КУТУЗОВА Анна Сергеевна - дир. ООО «Мега»

КУШНИР Сергей Иванович

– дир. ООО «АС»

2 января

СОКОЛОВ Леонид Николаевич – дир. ООО «Технострой»

4 января

ЛАПТЕВ Виктор Николаевич

– ветеран строительной отрасли

ЛЫЧАГИН Игорь Геннадьевич – ген. дир. ООО НПО «Стелс»

20 января ЛОПАТИНА Клавдия Александровна

11 февраля

– ветеран строительной отрасли

22 января

ВЛАСОВ Александр Викторович – дир. ООО ПКП «КРОСС»

23 января

ШЕФОВ Александр Александрович – ветеран строительной отрасли

НОСОВ Владимир Александрович – ген. дир. ООО «НС – Проект»

РОМАНОВА Нина Михайловна

ПРОНИН Геннадий Михайлович

– дир. ООО «Чистый город»

5 января

УСЕНКО Евгений Михайлович

– дир. ООО «Архитектурные Решения»

10 февраля

ГРАЧЁВ Юрий Александрович

– ветеран строительной отрасли

– дир. ООО «СтройМастер»

МИНИН Андрей Николаевич *

- ген. дир. ООО «Строймастер – М»

МЕЛЕХИН Aндрей Борисович

– дир. ООО «ПромТехнологии»

РЕДЬКИН Алексей Николаевич

– дир. ООО «Конструктор»

8 февраля

- ген. дир. ООО «Ликом»

ДМИТРИЕВ Александр Валентинович

– нач. МУ «УЖКХ Александровского района»

ДОРОФЕЕВ Алексей Иванович

- дир. ОАО «ЮРЬЕВСТРОЙ»

12 февраля

НЕЧАЕВ Александр Александрович

– дир. ООО « ПФ «Спецлифт»

СИЛКИН Юрий Викторович

– дир. ООО «Строй-проект»

КОРОБКИН Сергей Михайлович

– дир. ГУП ПИ «Владкоммунпроект»

ШАНИНА Галина Андреевна

13 февраля

24 января

- индивидуальный предприниматель

КУПРИЯНОВ Алексей Алексеевич

СЛАДКОВ Анатолий Николаевич

14 февраля

25 января

– ветеран строительной отрасли

-дир. ООО «СервисСтрой»

МАЛЮГИН Иван Андреевич

ШУМОВ Александр Викторович

15 февраля

9 января

ГУСЕВ Андрей Владимирович

– ветеран строительной отрасли

ПОПОВ Андрей Юрьевич

26 января

КРУГЛОВ Александр Александрович - ген. дир.ООО «Малое предприятие жилищно-эксплуатационного сервиса»

– дир. ООО «СОМЭЙ-Владимир»

10 января

СИМОНЯН Сурен Абрамович

– дир. ООО «Сантехстрой» - дир. ООО «Техноклимат»

ЩЕРБИНИН Н.С.

– ветеран строительной отрасли

– ген. дир. ООО «Еврострой»

29 января

БУХТОЯРОВ Иван Андреевич ХРОМОВ Андрей Викторович - ген. дир. ООО «Интехстрой»

18 февраля

КАШТАНОВ Геннадий Васильевич - ветеран строительной отрасли

ФОМИЧЕВ Павел Сергеевич

ЧУЛКОВА Наталья Викторовна

– дир. ООО «Вектор» г. Кольчугино

19 февраля

11 января

ЛОБАНОВ Вячеслав Валерьевич

– ген. дир. ГУПВО «Владоблжилкомхоз»

30 января

МАКАРОВ Роман Анатольевич

- индивидуальный предприниматель

ЛЕВКОВСКАЯ Эльвира Николаевна - ветеран строительной отрасли.

13 января

ВОЛКОВ Николай Евгеньевич

– дир. ГУП В.О.Головной проектный институт «Владимиргражданпроект»

СУВОРОВ Олег Николаевич – дир. ООО «Строймонтаж»

14 января

АСТАФЬЕВ Григорий Александрович

– дир. ООО «Сатурн»

ГАСАНБЕКОВ Амирслан Рамазанович – дир. ЗАО «РСУ»

15 января

ЯШИН Валентин Иванович

– ген. дир. ООО «Комплексные системы –плюс»

16 января

- индивидуальный предприниматель

ГРАМОТОВ В.H

– ветеран строительной отрасли

КИРПИЧЕВ Юрий Яковлевич

КОЁКИН Алексей Александрович

22 февраля

- дир. ООО «Владимирэнергосервис»

23 февраля

САЙГАК Евгений Кузьмич

– дир. ОАО «Владпромстройпроект»

– ген. дир. ООО «Заклад»

ИСТРАТОВ Александр Валентинович*

БУЙЛОВ Алексей Викторович

2 февраля

24 февраля

– дир. ООО «Агропроект»

– ген. дир. ООО «Регион Проект»

БОРИСОВ Владимир Федорович

-ген.дир.ООО «Теплострой»

КРЫЛОВ Сергей Николаевич

ЧЕРНЫШЕВ Владимир Михайлович

4 февраля

– ген. дир ЗАО «Стройэнерго».

БАКАЕВ Михаил Владимирович

25 февраля

– ген. дир. ОАО «Суздальстрой»

– ген.дир. ООО «Суздальремстрой»

ОСАДЧИЙ Олег Владимирович *

ЩЕРБАКОВ Вячеслав Иванович

БУЧИН Василий Михайлович

26 февраля

- ген. дир. ООО «СМУ – 19»

– дир. ОАО «Топос – 19»

ЗЕЛЕНСКИЙ Олег Анатольевич

– дир.ООО «Алекстелесвязьмонтаж»

МУХИНА Клавдия Васильевна

КОЖОКИН Виктор Павлович

27 февраля

18 января

6 февраля

- ветеран строительной отрасли

ГОЛУБЕВ Александр Николаевич

БИБИКОВ Сергей Николаевич

7 февраля

28 февраля

– ген.дир. ОАО «Владстройконструкция» – ветеран строительной отрасли

СОЛОВЬЁВ Валерий Александрович

5 февраля

исп. дир. ОАО «Главвладимирстрой»

–дир. ООО «Строительная компания» г. Ковров

– дир. ООО «Энергосервис»

ФРОЛОВ Евгений Викторович

КАРПОВ Павел Константинович

– дир. ООО «РемСтройСервис»

декабрь, 2014

– дир. ООО «СМУ-2»

СУВОРОВА Людмила Николаевна - ген. дир.ООО «Континент»

ШУМЯТСКИЙ Леонид Борисович

– дир. ООО «СПК «ПроектСтройМонтаж»

ИГНАТЬЕВ Евгений Петрович – дир. ООО «Модуспроект»

знаком * отмечены юбиляры

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

УРА! КАНИКУЛЫ!

ЭМОЦИОНАЛЬНАЯ РАЗГРУЗКА РУКОВОДИТЕЛЯ Как «Правило» - мы четко знаем, что нужно много трудиться, чтобы в жизни чего-то добиться. И как «Исключение» - мы задумываемся о том, что нужно как-то отдохнуть, и, тем более, редко планируем отдых, в основном только по большим праздникам.

онятие «Трудоголик» можно присвоить доброй половине трудящихся. Зачастую мы оправдываем это множеством аргументов, и самый распространенный – «Я руководитель! На мне огромная ответственность перед сотрудниками, перед партнерами и, главное, перед моей семьей». Это, несомненно, так! А ведь психологами это проявление деятельности признается как зависимость на равне с алкоголизмом, наркоманией или игроманией. Отдых в таких случаях действительно возникает как редкость из ниоткуда и так же пропадает в никуда, являясь Исключением в жизни. Так если это (пусть даже необходимая) зависимость, то от нее требуется грамотно избавляться, планируя отдых, как лечение – по рецепту. А что мы планируем? – Баня, водка… ой, да еще в последнее время научились за границу на море вылетать и там – пляж, водка… Смущающихся спешу успокоить: и этот отдых, когда он в меру, – хорош. Только все чаще после такого отдыха нет состояния самоудовлетворения процессом, да и результат не радует. А причина и банальна, и проста - она в однообразии. У Николая Заболоцкого есть прекрасные стихи с очень глубоким философским смыслом: «Не позволяй душе лениться! Чтоб в ступе воду не толочь, Душа обязана трудиться И день, и ночь, и день, и ночь!» Душа обязана трудиться … Так о чем это он писал? – О ДУШЕ! Она, конечно, должна трудиться, только вопрос: как и над чем? Зачастую физическая усталость нам дает большее ощущение отдыха и самоудовлетворения.

Так в чем секрет? Секрет прост! - Разнообразие! Душе требуется, как воздух или вода, – РАЗНООБРАЗИЕ! Так, например, если в вашей жизни много общения с коллегами, партнерами, да и семья это не только – вы; здесь явно требуется побыть самому с собой наедине. Для этого хороши прогулки по лесу, а еще лучше пробежка. Рыбалка, только обязательно даже ехать или идти туда необходимо в одиночестве. Важный момент – ТЕЛЕФОН! Договоритесь с близкими и на это время выключите его или по крайней мере оставьте без звука и вибровызова. А излюбленное всеми психологами – «побудьте ребенком», действительно дает ошеломляющие результаты. Игра в прятки со своими детьми даст двойной эффект – и отдых, и общение. А как весело играть взрослой компанией в прятки – здесь и азарт, и тайна, и смекалка, и выдержка, да и, в конце концов, физическая форма. Игра в снежки не потребует предварительной записи, как на пейнтбольную площадку, а спуск с горки на санках или

ледянках даст такой эмоциональный подъем, что восхождение на горку станет вполне желаемым процессом, который даст еще и положительный физический результат для здоровья. Существуют профессиональные различные специальные программы, разработанные психологами, направленные на снятие усталости и стресса. К таким программам относятся так называемые веревочные курсы, изотерапия, звукотерапия, ароматерапия и другие мероприятия, которые для вас подготовит и проведет специалист. *** Одним словом, отдых важен и необходим всем! И руководителям, и подчиненным, и даже домохозяйкам! Отдыхайте правильно и в меру! С помощью профессиональных специалистов и самостоятельно! С НОВЫМ ГОДОМ! С наилучшими пожеланиями, директор по развитию группы компаний «Вектор» Татьяна МУКАШОВА

•Реклама

Тел.: 8-961-112-14-37 г. Владимир, ул. Сакко и Ванцетти, д. 23-Б. Е-mail: vektor-vladimir@mail.ru

•Реклама