СтройКомплекс март 2014

март 2014 №2 (112)

КОСТЯК ГЕНПЛАНА ВЛАДИМИРАдороги и магистрали СТР. 14

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЕГО ПЕРСПЕКТИВАХ Анализ тенденций по данным Росстата СТР. 18

СТРАХОВАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГОТОВЫ «Круглый стол» в НП СРО «ОСВО» по проблемным вопросам реализации закона о защите дольщиков СТР. 38

ПОДА Р

НОВОСЕЛУ К О

ЫЙ ЛЬН Е Т И ОЛН П О Д

Д О Х О Д АРОК НОВ О

ЛУ СЕ

П

2 5 СКИДК% ОД

А

Начните сотрудничество с нами!

Программа подразумевает вручение покупателю квартиры подарочного сертификата, который позволяет ему приобрести продукцию компании «Радомир» со скидкой 25%.

Многие новостройки сегодня сдаются без внутренней отделки и элементарной сантехники, поэтому большинство клиентов, приобретая недвижимость, нуждаются в покупке ванны или душевой кабины. Компания «Радомир» предлагает более 200 наименований стильной и современной сантехники, от недорогих до элитных моделей. Большая коллекция ванн и душевых кабин позволяет удовлетворить запросы любого клиента.

Участвуя в программе «Подарок новосёлу», Вы получите значительные преимущества: • Выгодные условия при покупке недвижимости в Вашей компании; • Лояльность клиентов; • Увеличение продаж.

•Реклама

8-916-979-59-73

•Реклама

Компания «Радомир» - крупнейший производитель ванн, душевых кабин и мини-бассейнов – запускает партнерскую программу «Подарок новосёлу» и приглашает к сотрудничеству риелторские агентства и строительные организации.

СОДЕРЖАНИЕ СОБЫТИЯ 2 | НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

В ФОКУСЕ 6 | ГДЕ НУЖНО ВЛАСТЬ УПОТРЕБИТЬ

В Законодательном Собрании Владимирской области прошли депутатские слушания о проблемах и перспективах развития строительного комплекса.

8|

ДЕСЯТЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ

10 |

ПЛОЩАДКА ВОЗМОЖНОСТЕЙ И ПРОГРЕССА

12 |

КУРС ОДОБРЕН, ПЕРСПЕКТИВЫ ОПРЕДЕЛЕНЫ

В традиционном конкурсе профессионального мастерства приняли участие архитекторы 28 проектных организаций Владимирской области и двух учебных заведений - ВлГУ и Владимирского строительного колледжа. Во Владимирском Экспоцентре 12 – 14 февраля 2014 года в 16-й раз прошла Межрегиональная выставка «Стройпрогресс».

При сдаче в эксплуатацию жилых домов вопросы качества благоустройства прилегающей территории для компаний, ведущих массовое жилищное строительство, вполне объяснимо не являются приоритетными и часто отдаются на откуп субподрядчикам. Далеко не всегда это гарантия хорошего имиджа для застройщика. Но если за дело берется ООО ТПК «Антей», за репутацию можно быть спокойным.

30 |

«РЕГИОНГРАЖДАНПРОЕКТ»: СТАВКА НА ПРОФЕССИОНАЛОВ

Отличительная особенность деятельности проектной организации «Регионгражданпроект» - опора на опытные профессиональные кадры.

ЗАЛ СЛАВЫ 32 | ГРАДОНАЧАЛЬНИК, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ «СОВЕТСКИЙ ВЛАДИМИР»

На общем собрании НП СРО «ОСВО» подведены итоги работы в 2013 году, избраны Совет и председатель Совета Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации.

ТРЕНД 14 | КОСТЯК ГЕНПЛАНА – ДОРОГИ И МАГИСТРАЛИ

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 34 | О ДИВНОМ МЕСТЕ, КРИВЫХ УЛОЧКАХ

18 |

По каким принципам наши предки строили города? Вспомним некоторые эпизоды из истории древнего Владимира, связанные с его застройкой, в том числе «образцовой».

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЕГО ПЕРСПЕКТИВАХ

Показатели объемов жилищного строительства Владимирской области остаются стабильными на общероссийском фоне и в ЦФО, но обозначенные аналитиками тенденции развития ситуации на рынке не располагают к выводам о возможности существенного прироста объемов жилищного строительства в регионе в ближайшей перспективе.

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 22 | ДАВАЙТЕ ОСВАИВАТЬСЯ ВМЕСТЕ

Желание оказывать качественные, профессиональные и востребованные услуги по продаже и монтажу свайно-винтовых фундаментов для строений и ограждений объединило группу профессионалов в сфере строительства, под торговой маркой «СваиПроф».

24 |

СОВЕРШЕНСТВУЯ ПРОСТРАНСТВО

26 |

РЕМОНТ НА СОВЕСТЬ ОТ «РСУ БЛАГОВЕСТ»

Гармония, красота и удобство – эти слова, пожалуй, наиболее точно характеризуют объекты, спроектированные архитекторами творческой мастерской «Арли». Коллектив успешного предприятия сложился в непростой период начала 90-х годов, вопреки волне ликвидаций и реорганизаций многих строительных и проектных предприятий.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

ДВОРЫ ОТ КОМПАНИИ «АНТЕЙ» КАЧЕСТВЕННО И КРАСИВО!

Роберт Магазин оставил Владимир с 300-тысячным населением, кварталами «Черемушек», спальным «Добрым», зданиями железнодорожного вокзала, Драматического театра. Буквально каждый год открывались новая школа и несколько детских садов.

Последние и, судя по всему, окончательные изменения в Генеральный план Владимира до 2032 года специалисты института пространственного планирования «ЭНКО» (г. Санкт-Петербург) вносили целый год.

«СтройКомплекс»

28 |

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО» Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13 www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru

И РЕГУЛЯРНОМ ПЛАНЕ

ПРАКТИКА 38 | «СТРАХОВАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГОТОВЫ, НО ПОКА НЕ ЗНАЕМ КАК»

В НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» прошел «круглый стол» по проблемным вопросам реализации Федерального закона № 294-ФЗ от 30.12.2012, более известного как «закон о защите дольщиков».

40 | 41 | 42 |

ГРАФИК ПРОВЕРОК НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ! ДАЕШЬ – МОЛОДЕЖЬ!

Во Владимирском строительном колледже прошла встреча представителей стройкомплекса Владимирской области со студентами выпускного курса.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 44 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

Илья Шаров, директор департамента строительства и архитектуры Владимирской области

Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева

Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области

выпускающий редактор – Владимир Ганенко тексты – Светлана Леонтьева, Яна Белова реклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк.

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области»

Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз.

РЕД АКЦИ ОННАЯ КОЛЛЕГИЯ:

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»

Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»

Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ

Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

март, 2014

| СК | 1

16+

СОБЫТИЯ В РОССИИ ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА ЦЕМЕНТ Средние оптовые цены на цемент при реализации навалом в феврале в РФ выросли на 0,3%, а на цемент, реализуемый в таре, – на 0,7%. Такие данные представлены в отчете Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), сообщает РИА Новости. В отчете отмечается, что усредненная цена на товарные бетоны в минувшем месяце увеличилась на 0,2%, а на готовые цементные растворы – на 0,3%. Черный металлопрокат, применяемый в строительстве, подорожал на 0,4%. Согласно опубликованным данным, «средние оптовые цены на нерудные строительные материалы, усредненные по сумме товарных позиций раздела «щебень», в среднем по РФ понизились на 0,5%, а по сумме товарных позиций раздела «песок» – на 0,1%».

По подсчетам аналитиков, цены на рынке керамического кирпича (без учета облицовочного) в феврале выросли на 0,4%, а крупноформатных керамических блоков – на 0,6%, в то время как силикатный кирпич и стеновые блоки на цементной основе в среднем по РФ подешевели – примерно на 0,1% и 0,7% соответственно.

В отчете НАСИ также указывается, что с начала 2014 года цемент в России подорожал примерно на 1%, нерудные стройматериалы – на 0,4%, а цены на бетон, стеновые стройматериалы и металлопрокат остались на уровне начала года. Источник: www.sroportal.ru

ЭКСПЕРТЫ: 40% КРУПНЕЙШИХ СДЕЛОК ПО ГОСЗАКУПКАМ ПРОХОДЯТ С НАРУШЕНИЕМ Почти 40% крупнейших сделок по госзакупкам на суммы более 1 млрд руб. проходят с нарушением свободного доступа к госзаказам, поскольку сделки с государством заключают одни и те же поставщики. К такому выводу пришли эксперты Национальной ассоциации институтов закупок (НАИЗ) по итогам 2013 года, сообщает прессслужба организации. Согласно озвученным данным, всего за 2013 год было размещено 233 лота на общую сумму 574 млрд руб. Из них почти в 70% случаев контракты заключались с единственным поставщиком. «Это не является нарушением в чистом виде, но вызывает вопросы», — говорят эксперты.

2 | СК | март, 2014

Признаки ограничения конкуренции обнаружились в 38% случаев (88 процедур). Большая часть нарушений (27% заказов) связана с неправильным размещением документации, которую публикуют не полностью или с опозданием. Гендиректор НАИЗ Сергей Габестро отметил, что компании не могут при-

нять участие в торгах по разным причинам: они либо не получают информацию о проходящих закупках, либо получают поздно, когда уже нет возможности подготовить все документы. По мнению представителей НАИЗ, увеличить долю конкурентных закупок и их эффективность позволит качественная общественная экспертиза. Напомним, по новому закону о КС, вступившему в силу с 1 января 2014 года, каждая госзакупка свыше 1 млрд руб. должна пройти обязательную процедуру общественных обсуждений, а регионы имеют право проводить через слушания и более мелкие контракты. Источник: www.sroportal.ru

СОБЫТИЯ МИНРЕГИОН РФ: СФЕРА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОДЕМОНСТРИРОВАЛА ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ Специалисты Минрегиона отметили, что сфера строительства, прежде всего – жилищного, по итогам 2013 года продемонстрировала высокие показатели развития на фоне общей динамики экономических показателей. Такие выводы представлены в отчетном докладе об итогах деятельности министерства за 2013 год, сообщает пресс-служба ведомства. Согласно представленным данным, по сравнению с 2012 годом при росте промышленного производства в целом по стране на 0,3%, росте сельхозпроизводства на 6,2% жилищное строительство выросло на 10,3%. Количество новых квартир, построенных орга-

низациями всех форм собственности, по итогам 2013 года составило 912,1 тыс., общей площадью 69,4 млн. кв.м, что на 5,6% выше по сравнению с показателями предыдущего года. Представители ведомства также отметили значительный прирост по целому ряду продукции производственной сферы в строительной отрасли. По данным Минрегиона, произошло увеличение производства деревянных строительных конструкций на 55%, на 17% увеличился выпуск стекла и керамической плитки, на 6% – производство строительного кирпича, на 8% выросло производство цемента (66,4 млн тонн – максимальное значение за современную историю стра-

ны), объем производства железобетонных изделий и конструкций – на 8,3%. По результатам работы за год, «валовая добавленная стоимость в сфере строительства увеличилась с 3,5 трлн рублей в 2012 году до 3,7 трлн рублей в 2013 году, и в настоящее время она формирует 6,5% суммарной валовой добавленной стоимости». В сообщении также отмечается, что в течение 2013 года в рамках совершенствования системы нормативно-технического регулирования в строительной отрасли велась подготовка около 50 сводов правил, 150 стандартов, в том числе более 120 – межгосударственных. Источник: www.sroportal.ru

СРЕДНИЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ ПРЕВЫСИЛ 28 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ В 2013 году средний платеж по ипотеке в России составил 28,2 тысячи рублей в месяц. Как говорится в исследовании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, с 2008 года показатель увеличился на 3 процента. Наибольший средний размер платежа зафиксирован в Москве, где за пять лет он вырос на 21 процент до 89,7 тысячи рублей. В Петербурге ежемесячный платеж составляет 50,5 тысячи рублей, в Подмосковье - 39,2 тысячи рублей. Также в число лидеров попали Сахалинская область (37,8 тысячи рублей) и Хабаровский край (36 тысяч рублей). Наиболее низкий средний ежемесячный платеж по ипотеке зафиксирован в Карачаево-Черкесии и составляет 15,4 тысячи рублей. В Ингушетии показатель находится на уровне 15,9 тысячи рублей, в Ставропольском крае - 16 тысяч рублей, в Калмыкии - 16,1 тысячи рублей, в Адыгее - 16,5 тысячи рублей. По словам экспертов, в целом по стране платеж по кредиту за пять лет стал в 1,56 раза доступнее по сравнению со среднедушевыми доходами. В Петербурге платеж по кредиту стал доступнее в 1,46 раза, в Москве и Подмосковье - в 1,24 раза, в Ленобласти - в 1,14 раза. Снижение доступности займов отмечено только в Архан-

гельской, Мурманской, Магаданской областях, Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах и Карачаево-Черкесии. При расчетах в АИЖК брали за основу кредит, взятый для покупки квартиры площадью 54 квадратных метра по средним по региону ценам, с первоначальным взносом 20 процентов и со средними сроком и ставкой. Согласно предварительным данным, в 2013 году в РФ выдали более 800 тысяч ипотечных кредитов на 1,3 триллиона рублей. В АИЖК прогнозировали, что в 2014 году в стране возьмут 820-890 тысяч кредитов на общую сумму 1,4-1,6 миллиарда рублей. Источник: www.stroy-obozrenie.ru март, 2014

| СК | 3

СОБЫТИЯ ЗА ОБМАН ДОЛЬЩИКОВ ЗАСТРОЙЩИКАМ БУДЕТ ГРОЗИТЬ ДО 5 ЛЕТ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ За обман дольщиков застройщикам будет грозить до 5 лет лишения свободы. Соответствующий проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесен в Госдуму в целях совершенствования законодательства, обеспечивающего защиту прав граждан в сфере долевого строительства. Об этом сообщается на официальном сайте депутата Госдумы ФС РФ Александра Хинштейна — автора представленного законопроекта.

По словам депутата, уголовная ответственность будет возникать в случае наличия ущерба в крупном и особо крупном размере — от пяти и десяти миллионов рублей соответственно. Согласно новому законопроекту, в качестве наказания за вышеуказанные преступные деяния предлагается санкция, в том числе в виде лишения свободы до двух лет (с возможным ограничением свободы на срок до одного года), при наличии ущерба в особо крупном размере — в виде лишения свободы на срок до пяти лет (с возможным ограничением свободы до двух лет). «Мы уже установили административную ответственность, это было сделано другой нашей поправкой еще в 2010 году, но здесь увеличивается санкция», — отметил Александр Хинштейн. По словам депутата, данная норма обеспечит не только неминуемость наказания, но также поможет решить другую важную задачу — профилактическую, поскольку ужесточение санкций увеличит количество добросовестных застройщиков. На представленный законопроект уже получено положительное заключение Правительства РФ и отзыв Верховного суда РФ. По прогнозам депутата Госдумы, новая статья Уголовного кодекса заработает уже в текущем году. Соб.инф.

ЭКСПЕРТЫ ОПРЕДЕЛИЛИ МИНИМАЛЬНОЕ ЧИСЛО ПРОЦЕДУР ДЛЯ СНИЖЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ БАРЬЕРОВ Рабочая группа Штаба по снижению административных барьеров, созданного при Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга, подготовила исчерпывающий перечень административных процедур в сфере жилищного строительства, сообщает ктостроит.ру. По данным публикации, получение прав на земельный участок и градостроительная подготовка территорий должны включать не более 8 процедур, на подготовку и получение заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий отводится 29 процедур. Получение разрешения на строительство предусматривает также 8 процедур, ввод объектов в эксплуатацию — 33 процедуры. При этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости должны проходить по трем процедурам,

4 | СК | март, 2014

отмечается в сообщении. А весь документооборот в сфере жилищного строительства предусматривает 81 процедуру. Источник: ктостроит.ру.

март, 2014

| СК | 5

ÃÄÅ ÍÓÆÍÎ ÂËÀÑÒÜ ÓÏÎÒÐÅÁÈÒÜ? Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

К

ак отметил в своем выступлении председатель комитета Законодательного Собрания по вопросам ЖКХ, строительства, транспорта связи и дорожного хозяйства Дмитрий Рожков, проведение слушаний было вызвано стремлением депутатов более детально разобраться с тем, какие решения необходимо принимать органам власти для стимулирования развития отрасли, определить сдерживающие факторы. По выражению руководителя еще одного комитета ЗС - по имущественным и земельным отношениям - Алексея Русаковского, на слушаниях депутатам нужна подсказка по поводу того, «где нужно власть употребить». Подробно проблемы отрасли были озвучены в докладе директора департамента строительства и архитектуры администра-

6 | СК | март, 2014

ции области Ильи Шарова.Он отметил, что строительные организации региона имеют значительный производственный потенциал, область располагает мощностями по производству кирпича, сборного железобетона, мягкой кровли, щебня, имеет богатую минерально-сырьевую базу для производства строительной продукции. Вместе с тем, одним из основных факторов, сдерживающих рост объемов строительства в регионе, названо «отсутствие в достаточном количестве подготовленных земельных участков, обеспеченных инженерными сетями, объектами транспортной, социальной инфраструктуры для комплексного освоения и развития территорий», прежде всего, в целях жилищного строительства. Не во всех муниципалитетах региона в состоянии готовить качественную документацию по территориальному планированию, градостроительному зонированию. Среди более глобальных причин – недостаточная покупательская и инвестиционная активность в строительной отрасли, низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций и населения в целом. Для решения проблем обеспеченности участками с инфраструктурой областные власти возлагают большие надежды на участие в федеральных программах, в рамках которых возможно выделение значительных федеральных средств на эти цели. Предусмотрено выделение средств области и муниципалитетов по госпрограмме обеспечения доступным и комфортным жильём населения на период до 2020 года и по ряду других проектов. По планам властей, это по-

В ФОКУСЕ

В Законодательном Собрании Владимирской области прошли депутатские слушания о проблемах и перспективах развития строительного комплекса.

зволит существенно удешевлять стоимость строительства и, наряду с мерами по улучшению условий кредитования, расширит возможности по приобретению жилья для тех категорий населения, которым оно прежде было недоступным. Об участии властей областного центра в федеральных и областных программах рассказал заместитель главы администрации города Владимира Виталий Давидов. О том, что вложения в инфраструктуру при проведении комплексной застройки составляют миллиардные суммы и что строителям при этом не обойтись без государственной и муниципальной поддержки, на слушаниях говорил первый заместитель генерального директора ООО «Игротэк» Виктор Пузанов. Докладчик высказал мнение о том,

что снизить бремя затрат строителей на подготовку инфраструктуры, существенно удорожающих стоимость квадратного метра, можно также при большей вовлеченности в этот процесс ресурсоснабжающих организаций. Законодателям стоит подумать над тем, как сделать участие в инфраструктурных проектах привлекательным для таких компаний. Глава администрации Вязниковского района Игорь Зинин обратил внимание законодателей на то, что работа по снижению административных барьеров не должна носить кампанейский характер, поскольку это порой приводит к заведомо абсурдным ситуациям. Так, на регистрацию приема заявлений от многодетных семей по выделению земельных участков чиновнику отводится 15 минут. Однако, приняв

заявление, в администрации тем самым признают не только правильность написания самого заявления, но и всего пакета прилагаемых к нему по закону документов. Но проверить эти документы за отведенное время попросту невозможно. Генеральный директор ООО "Александровстрой" Вячеслав Басов предложил законодателям выйти с инициативой в Государственную Думу для изменения отдельных положений вступившего в силу закона о страховании гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого строительства. В частности, Басов сказал о желательности отмены нормы федерального закона, согласно которой собственность застройщика, выбравшего поручительство банка в качестве обеспечения своих обязательств, должна находиться в залоге в течение еще двух лет после установленного договором срока передачи жилого помещения дольщику. Кроме того, владимирским депутатам предложено проявить инициативу по внесению в федеральный закон нормы, позволяющей создавать общества взаимного страхования на уровне регионов. Поступившие предложения депутаты обещали тщательно рассмотреть на заседаниях комитетов. От имени участников слушаний был подготовлен пакет рекомендаций в адрес администрации области, Законодательного Собрания и органов местного самоуправления.

март, 2014

| СК | 7

В ФОКУСЕ

ДЕСЯТЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

В традиционном конкурсе профессионального мастерства приняли участие архитекторы 28 проектных организаций Владимирской области и двух учебных заведений - ВлГУ и Владимирского строительного колледжа.

Р

аботы конкурсантов по традиции последних лет были представлены на выставке в областном Центре пропаганды изобразительного искусства в номинациях «Градостроительная документация», «Проектное предложение», «Реализованный проект», «Ландшафтная архитектура» и «Студенческий проект». Организаторами конкурса профессионального мастерства архитекторов региона выступили департамент строительства и архитектуры администрации области, Владимирское отделение Союза архитекторов России и Союз строителей Владимирской области. Особенностью нынешней - юбилейной - выставки стало рекордное количество представленных проектов - 91. В итоге орга-

8 | СК | март, 2014

низаторам даже пришлось размещать их в коридорах за пределами зала, в котором обычно экспонируются стенды-планшеты с информацией о лучших архитектурных решениях представителей 28 проектных организаций и трех учебных заведений Владимирской области. Как отметил на церемонии вручения наград директор департамента строительства и архитектуры администрации области Илья Шаров, особо ценно то, что, по сравнению с конкурсами предыдущих лет, увеличилось и количество проектов, которые или находятся в стадии реализации, или имеют для этого большие перспективы. Конкурсному жюри, в состав которого вошли известные в регионе архитекторы и проектировщики, было

весьма непросто определить лучших из лучших. Без пристального обсуждения не осталась практически ни одна из работ. Члены конкурсной комиссии провели у выставочных стендов в обсуждениях достоинств и недостатков проектов не один час. Победителям и призерам конкурса в итоге достались следующие награды в номинациях: «Градостроительная документация» Диплом за первое место - Проект планировки инвестиционной площадки, расположенной между д. Конино и д. Хрястово Собинского района, разработан ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект», архитектор Шибанов А.В., ГИП Шигорин П.В. Диплом за 2 место - Проект планировки поселка Заклязьменский муниципального образования город Владимир, ООО «Архитектурное бюро «Новый проект», авторы проекта архитектор Штоль Ю.А., Акимов О.А. «Реализованный проект» Диплом за 1 место - Здание областного суда, г. Владимир, ул. Разина, ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект», архитекторы Петров А.Н., Окунев М.В., ГАП Петров Н.И. Диплом за 2 место - Жилой комплекс. Строительство 2-ой очереди и проектирование третьей очереди, г. Владимир, ул. Пугачёва, ООО «ПромбизнесСтрой», архитектор Лонгвиненко Е.В., - Двухквартирный блокированный жилой

В ФОКУСЕ

дом по адресу: г.Владимир, ул.Сакко и Ванцетти, д.43, ООО «Владпроект». Диплом за 3 место - Многоквартирный жилой дом, г. Владимир, ул. 2-ая Кольцевая, архитектор Пачуев В.И., конструктор Савельев В.А.; - Детский оздоровительно-реабилитационный центр «Шередарь», Петушинский р-н, МО Нагорное с/п, д. Заднее Поле (1-ая очередь реализации), разработан ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект», ГАП Шиганов А.Б., ГИП: Батманова Т.Р. «Проект реставрации» Диплом за 1 место - Проект реставрации «Дом купца Голубева, 1916 г.» г. Судогда, разработан ОАО «Владимирреставрация», архитектор Двоеглазова Т.П. Диплом за 2 место - Проект «Реставрация памятника истории и культуры «Введенская церковь, XVIII, XIX вв.» г. Вязники», разработан ОАО «Владимирреставрация», архитекторы Трофимов А.Н. и Трофимова Г.Н. Диплом за 3 место - Проект реставрации памятника архитектуры «Дом Фурсовых, XIX в.» г. Муром, ул. Воровского, д.17, разработан ОАО «Владимирреставрация», архитектор Кудрявцев Е.О.

«Проект реконструкции» Диплом за 1 место - Агрокультурный туристический комплекс «Богдарня», авторский коллектив Трофимов А.Н., Трофимова Г.Н., Толмачёв А.Н., Пащенко О.М. Диплом за 2 место - Предложение по реконструкции корпуса №4 под бизнес-центр. Предложение по строительству торгового центра. Территория ОАО ВЗПО «Техника», раз-

работан ООО АКБ «ПГ-проект», архитекторы Сомова М.С., Михейкина И.В., ГИП Ширшиков А.Н. Диплом за 3 место - Реконструкция жилых домов в городе Суздале, мастерская ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро», авторы проекта Мигаль Н.В., Железнов Д.Н., Кириллова Г.А., Бабаков М.В. «Проект. Здание жилого назначения» Диплом за 2 место - Жилой комплекс «Орбита» в микрорайоне №8-ЮЗ г. Владимира, ООО «Конструкция–АС», архитекторы Петров Р.М., Качалова В.В., ГИП Дмитриев В.А.

- Многоэтажный жилой комплекс «На оборонной» с гаражной стоянкой на 100 мест, Московская обл., г. Дмитров, ул. Пушкинская, д.2а, разработан ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект», архитектор Лапичева Н.Г., ГИП Карпов В.В. Диплом за 3 место - Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, г. Владимир, ул. Дзержинского, д. 7, ООО «Архисол», архитекторы Дорогов Н.А., Грицай О.А., Смирнова М.А.

- Пятиэтажный жилой дом со встроенными торгово-офисными помещениями» в г. Вязники ГУП Проектный Институт «Владкоммунпроект», архитектор Любанская О.А. «Проект. Общественное здание» Диплом за 1 место - ООО Творческая мастерская «АРЛИ», архитекторы Лифанов А.А., Лифанова М.А., Лифанов Д.А., Сандрикова К.В., проект «Фитнесцентр, г. Ковров, ул. Павловского, д. 1а»; - ООО «Особое конструкторское подразделение АРС», архитектор Рунов В.Н., ГАП Сучков А.А., ГИП Доронин А.С., конструктор Лазарев А.А. за проекты: 1) дошкольное образовательное учреждение на 235 мест по ул. Совхозной в г.Камешково; 2) средняя общеобразовательная школа на 1000 учащихся в микрорайоне СновицыВеризино г.Владимир. Диплом за 2 место - ООО «Мастерская архитектора В. Пачуева» архитекторы Пачуев В.И. и Пачуев В.В., проекты «Торгово-деловой центр (предпроектное предложение) г.Ковров, проспект Ленина» и «Торговый центр (предпроектное предложение) г.Ковров, ул. Зои Космодемьянской»; - ООО «Архисол», архитектор Смирнова М.А. проект «Приход Пресвятой Девы Марии Святого Розария. Центр духовного воспитания, г. Владимир, ул.Гоголя, д. 12». Диплом за 3 место - ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро», проект «Школа-сад» в п. Великодворский Гусь-Хрустального района»; - ООО «Архитектон» (г.Муром), архитекторы Антощенко Т.И., Бочкова Т.Ю., ГИП Трушкина С.Г. «Проект здания интернет-кафе в городе Выкса Нижегородской области на пересече-

нии ул. Ульянова, ул. Братьев Баташёвых»; - Спортивно-оздоровительный центр, г. Владимир, ул. Николо-Галейская, ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект», архитектор Солодов А.С., ГАП Копленко С.Ю. «Студенческая работа» Диплом участника за 1 место - дипломный проект «Центр свадеб и торжеств в г. Владимире», Владимирский государственный университет, автор проекта Чутченко В.В., руководитель проекта Богаченко А.Б.; - дипломный проект «Яхт-клуб в г. Муроме», Владимирский государственный университет, автор проекта Кутьина А.В., руководитель проекта Богаченко А.Б. Диплом за 2 место - дипломный проект «Медиатека ВГУ им. А.Г. и Н.Г. Столетовых», Владимирский государственный университет, автор проекта Белова С.Н., руководитель проекта Черепушкина А. А.; - дипломный проект «Общежитие для студентов», ГБОУ СПО ВО «Владимирский строительный колледж», автор проекта Круглова В.В. Диплом за 3 место - дипломный проект «Жилой квартал в г.Вязники», Владимирский государственный университет, автор Шитова В.Н., руководитель проекта Богаченко А.Б.

В номинации «Ландшафтная архитектура» решено призовых мест не присуждать Дипломами участников конкурса жюри отметило: - архитекторов Попову Е. и Белову С., гл. архитектора Землянскую В. - ООО «Проектстрой», за высокое качество оформления конкурсного проекта «Проект планировки квартала, ограниченного ул. Батурина, ул. Сакко и Ванцетти, ул. Менделеева и ул.Луначарского в г.Владимире», - архитектора Егорову А.А.,ООО АКБ «ПГпроект», за оригинальность архитектурного решения Торгово-транспортного комплекса (г. Владимир, мкр Юрьевец, ул. Институтский городок); - выпускницу Владимирского государственного университета Лифанову М.А. за самый фантастический проект «Автономное жилище на Луне», руководитель проекта Черепушкина А. А. март, 2014

| СК | 9

В ФОКУСЕ

ПЛОЩАДКА ВОЗМОЖНОСТЕЙ И ПРОГРЕССА Во Владимирском Экспоцентре 12 – 14 февраля 2014 года в 16-й раз прошла Межрегиональная выставка «Стройпрогресс». Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

Т

радиционно предприятия Владимирской области и соседних регионов представили на выставке свою продукцию, новые разработки в области проектирования, строительства, производства строительных материалов, техники, оборудования, энергоэффективности и жилищнокоммунального хозяйства. Несмотря на то, что в последние годы круг участников выставки (а в значительной степени и ее посетителей) устоялся, результаты анкетирования, проводимого организаторами, говорят о неплохих результатах трехдневного общения в профессиональной среде. Многими выставка по-прежнему рассматривается в качестве удобной площадки для расширения диапазона деловых контактов, проведения переговоров, согласования позиций перед заключением новых соглашений, касающихся как реализации товаров и услуг, так и вопросов инвестирования. Традиционно высоко оценивается уровень проведения семинаров, «круглых столов» по актуальным вопросам развития отрасли, презентаций компаний и технологий при поддержке профильных департаментов администрации области, НП СРО «Объединение строителей Владимирской области»,

10 | СК | март, 2014

В ФОКУСЕ

Кирилл ХОЛОПИК, руководитель аппарата Национального объединения застройщиков (НОЗА):

- Руководство Национального объединения застройщиков обозначило задачу налаживания отношений с саморегулируемыми организациями, со строительными союзами в регионах, для того чтобы они здесь аккумулировали ту проблематику, которая для них сегодня актуальна, передавали бы ее нам для обработки, обобщения и возможного последующего оформления инициатив строительного сообщества в предложения по изменениям законодательства. Обратная связь чрезвычайно важна для того, чтобы, в конечном счете, делать хорошие нормативные акты исходя не просто из кабинетных представлений о том, что в законодательстве плохо, что хорошо, но основываясь на реальных примерах из практики строительных организаций в регионах… Другими словами, перед некоммерческими объединениями, создаваемыми в рамках строительного сообщества, сегодня стоит задача, чтобы такие строительные компании, как во Владимирской области, представители которых сегодня откровенно высказывались по поводу того, что конкретно им мешает работать, знали: если они напрягутся и внятно сформулируют свои проблемы, передадут их содержание нам через свои саморегулируемые организации, то эти вопросы имеют шанс, минимум, на проработку в качестве предложений, вносимых на правительственный уровень. Эффект обязательно проявится, если этот мостик будет построен и в этой системе отношений не будет сбоев. Многие ведь говорят о своих проблемах, но не хотят их формулировать. По разным причинам. Большинство руководителей строительных компаний просто считают, что от них ничего не зависит. Некоторые уже имеют негативный опыт, когда они что-то предлагали, писали, потратив на это время, отвлекаясь от своей основной работы, а их предложений просто никто не читал и не рассматривал. Поэтому в рамках таких семинаров, как сегодняшний, мы и стараемся найти общие точки соприкосновения, подробно рассказывая о своих законодательных наработках, принимая во внимание поступающие замечания и предложения.

региональной Торгово-промышленной палаты, при участии других ассоциаций и союзов, связанных со строительной отраслью. В том числе и структур федерального уровня. В частности, руководители и представители крупнейших строительных организаций региона не без интереса отнеслись к содержанию доклада руководителя аппарата не так давно созданного Национального объединения застройщиков Кирилла Холопика об изменениях законодательства в строительной сфере. В ходе последующего обсуждения выстраиваемой в рамках НОЗА системы по внесению законодательных предложений представители ряда строительных организаций области озвучили ряд проблем, с которыми они сталкиваются на местах и которые невозможно решить без законодательного сопровождения.

март, 2014

| СК | 11

В ФОКУСЕ

ÊÓÐÑ ÎÄÎÁÐÅÍ,

ÏÅÐÑÏÅÊÒÈÂÛ ÎÏÐÅÄÅËÅÍÛ На общем собрании НП СРО «ОСВО» подведены итоги работы в 2013 году, избраны Совет и председатель Совета Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации. Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

В

результате тайного голосования в состав Совета были избраны все девять человек, которые в соответствии с положениями Устава были рекомендованы руководящим органом НП СРО и кандидатуры которых были внесены в бюллетень. Председателем Совета НП СРО «ОСВО» общее собрание избрало на очередной срок руководителя ООО «Владимирское территориальное управление строительства» и ООО «Строительный региональный заказчик» Юрия Федорова. В начале собрания Юрий Федоров выступил с подробным отчетом о деятельности саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области» в прошлом году.

12 | СК | март, 2014

По состоянию на начало года в СРО состоит 355 строительных организаций. В течение минувшего года в нее вступило девять новых членов, исключены 35. Из них 21 организация - по заявлениям о добровольном выходе, семь организаций исключены решением еще прошлогоднего собрания, еще семь – по решению Совета в связи с выявленными нарушениями, в том числе и по причине неуплаты членских взносов на протяжении длительного периода. На практике, как пояснил позже собранию исполнительный директор НП СРО Алексей Тарасов, в ходе выездов по месту регистрации таких фирм выяснялось, что там не было следов их пребывания, никакой деятельности такие компании,

В ФОКУСЕ

очевидно, зарегистрированные под узкие коммерческие цели, в течение длительного времени не вели. Приоритетными задачами НП СРО «ОСВО» в этом году оставалось исполнение требований законодательства в сфере саморегулирования в целях повышения эффективности деятельности строительных организаций – членов СРО. Советом СРО за этот период принят ряд регламентирующих документов по текущим вопросам саморегулирования. При этом в сфере регулирования Совет в рамках действующего законодательства стремился к максимальному упрощению условий, необходимых для выдачи свидетельств о допусках к работам, оказывал содействие членам партнерства в решении возникающих у них проблем.Представители СРО «ОСВО» эффективно работали в этом направлении и в комитетах национального объединения строителей, где владимирская организация числится на хорошем счету. Более подробно с информацией о деятельности СРО и Совета некоммерческого партнерства, которая содержалась в докладе Юрия Федорова, можно ознакомиться на сайте НП СРО «ОСВО».

Стоит добавить, что общим собранием деятельность руководящих органов саморегулируемой организации была признана удовлетворительной, а в ходе и самого общего собрания, и в его кулуарах прозвучало немало хороших отзывов о работе членов Совета, о профессиональном отношении к делу специалистов НП СРО «ОСВО». Общее собрание также утвердило отчет ревизионной комиссии некоммерческого партнерства, результаты выборов ее нового состава. В связи с внесением ряда изменений в Устав НП СРО «ОСВО», связанных с изменениями федерального законодательства, общее собрание приняло Устав в новой редакции, а также утвердило в новых редакциях Правила саморегулирования «Требования к страхованию членами НП СРО «ОСВО» гражданской ответственности» и «Требования к выдаче Свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». В новой редакции также утверждены положения:

«О Совете - постоянно действующем коллегиальном органе НП СРО «ОСВО»;«О членстве и выдаче свидетельства (дубликата свидетельства) о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в НП СРО «ОСВО»;«О компенсационном фонде НП СРО «ОСВО»;«О раскрытии информации НП СРО «ОСВО». В качестве стандартов НП СРО «ОСВО» утвержден ряд новых стандартов, принятых в течение года НОСТРОЙ. Также собранием установлены размеры вступительного и ежегодного членских взносов в 2014 году и утверждена смета расходов НП СРО на 2014 год. Собрание при этом учло пожелания представителей строительных организаций, зарегистрированных в форме ИП, об уменьшении размера взноса для ИП с небольшим оборотом с компенсацией выпадающих доходов за счет увеличения размера взноса для наиболее крупных строительных компаний.

март, 2014

| СК | 13

ТРЕНД

КОСТЯК ГЕНПЛАНА — ДОРОГИ И МАГИСТРАЛИ Последние и, судя по всему, окончательные изменения в Генеральный план Владимира до 2032 года специалисты института пространственного планирования «ЭНКО» (г. Санкт-Петербург) вносили целый год. Главный архитектор областного центра Андрей Быков пояснил, насколько мощно решения проектировщиков для транспорта повлияют на развитие всего города в целом. Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

14 | С 14 СК К | ма март, м мар а т, 2014 4

ТРЕНД

В

самом деле, большинство концептуальных задач генплана были ясны еще 20 лет назад. От расширения массовой застройки за тогдашние границы Владимира до организации пешеходной зоны в его историческом центре, от новых промзон до новых объектов жизнеобеспечения. Понятно было, и что городская дорожная сеть должна развиваться кардинально. Но настолько масштабный рост количества автомобилей на улицах не предсказывал никто. Самый свежий расчет велся на 230-250 машин на тысячу жителей, но уже сегодня — их свыше 270. Более того, будущая высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва-Казань и идущий параллельно ей Северный обход Владимира для автотранспорта фактически разворачивают рост города в новом направлении.

Куда дороги, туда и кварталы

На всякий случай Андрей Владимирович еще раз напоминает, что генплан — это всегда предложение градостроителей по развитию территории, что называется, «с большим запасом», на многие годы вперед. Как, когда будет проведен процесс перевода сельхозземель в городские – это административный вопрос. А, например, где на локальном уровне хотелось бы иметь маленькие выезды-выходы через обе северные магистрали, нужно заблаговременно думать и местным властям. Что же касается крупных пересечений (таких как перекрестков на выездах на Юрьев-Польский, Суздаль-Иваново), там, конечно, развязки предусмотрены с самого начала.

Новых мостов может быть два

Генпланом предусмотрена возможность прокладки Восточного обхода Владимира, он позволяет проехать, например, от выезда на Основной центр притяжения городского роИваново до дороги на Муром, не следуя по заста – будущая станция высокоскоростной железстроенным территориям. Для обхода предусной дороги, которая тесно связана с будущим мотрен мост через Клязьму на самой восточной аэропортом «Добрынское». оконечности Фрунзенского района. Это трансТаким образом, у нас появляется целый портное решение максимально эффективно, но транспортный узел, - рассказал Андрей Быков. и дорогого стоит. Есть вариант «попроще» - на- Прилетевшие пассажиры уже через час смомного более короткая дорога от примерно серегут добраться до Москвы. Аэропорт даст мощдины улицы Добросельская, через промзону, по ный толчок развития городу и области и будет другому (тоже пока только обозначенному на разгрузочным аэропортом для столицы, аэроплане) мосту через Клязьму, Рахманов перевоз порты которой уже и до турбазы Ладога. переполнены. ФедеОн позволит серьезВ настоящее время (не дожидаясь ральная трасса М-7 но разгрузить городпойдет вдоль новой ской центр и сущепоявления Северного обхода) делаются железной дороги, ствующий главный шаги по разгрузке самых сложных мест. мост, но не уже перевыводя транзитный транспорт, идущий груженную Доброна Юрьев-Польский, сельскую. По больИваново, Нижний Новгород с «пекинки», котошому счету, городу нужны оба пути. рая должна стать городской дорогой. В самом городе предусмотрена пробивка осУзел «железная дорога-автомагистраль-доновных магистралей: дублирующих Добросельрога от аэропорта» подтянет к себе инженерную скую, и от Комиссарова — за рынком «Тандем» и транспортную инфраструктуру, станет для годо улицы Гастелло, - продолжает Андрей Быков. рода новой «точкой роста».

- Это планируется на первую очередь. Моя заВ первую очередь, для развития города мы дача, и всего управления градостроительства и хотели бы видеть общественно-деловую зону в архитектуры, «держать» створы для них свободнепосредственной близости от станции и аэроными от застройки. Создание хорд, разгружаюпорта, - говорит главный архитектор. - Однощих существующие магистрали, это успешная временно понятна необходимость развития мировая практика. жилья в эту сторону, тем более, что город пракВ настоящее время (не дожидаясь появления тически не владеет свободными территориями. Северного обхода) делаются шаги по разгрузке Здесь логично строить зону многоэтажного жисамых сложных мест. Например, рассчитывают лья, ведь естественным образом магистрали отсделать так, чтобы перекресток Верхняя Дубросекают массив земель от Суздальского района. ва-проспект Ленина из Т-образного стал крестоНа них предусмотрена и зона спортивных соообразным. Чтобы машины с Верхней Дубровы ружений, где могут тренироваться и выступать могли выезжать на «пекинку» напрямую. Радутакже спортсмены России и мира, прибывшие ет, что управление трассы М-7 в Ногинске закасамолетом или высокоскоростным поездом. И зало проект многоуровневой развязки в месте, парковая, зеленая, зона отдыха. Важно, что их где «московская» дорога переходит в «пекинку» транспортное обслуживание будет вестись со у «Бимарта», это очень напряженный участок. скоростных дорог, фактически без заезда внутрь Есть шансы, что года через два-три этот объект города. будет построен.

март, 2014

| СК | 15

ТРЕНД Внутри жилых массивов

ворот на аэропорт Семязино». Имеющийся путь выезда через улицу Верхняя Дуброва крайне заЛыбедская магистраль — сугубо внутригогружен уже сегодня, особенно на перекрестке с родская. От нее и от Южной магистрали, котопроспектом Ленина. И получается, что нужна рая должна пройти от Юго-Запада до площади дорога через лес в районе парка «Дружба», а это Фрунзе, напрямую зависит появление пешеходтревожит защитников отдыха на природе. ной зоны во Владимире. Без них это проблемаАндрей Быков предлагает повнимательней тично: закрытый для транспорта центр до уровприглядеться к складывающейся ситуации. ня коллапса перегрузит транспортом улицы Это не магистраль, а дорога уровня обычЛуначарского, Мира, Горького и другие пути ной улицы, длина - всего порядка 500 метров. объезда центра. В кошмар превратятся маршру- пояснил он. - От лесопарка она отделит самую ты общественного транспорта. небольшую часть. Причем это позволит расшиВ первую очередь будет отстроен участок от рить до этой - новой - дороги сам парк «Дружба», моста на Октябрьском проспекте до улицы Ерос присущей ему развлекательной инфраструкфеевский спуск, затем магистраль продолжат турой, которая в лесопарке не допускается. А за до площади Фрунзе, - комментирует главный дорогой лесопарк останется лесопарком. Кроме архитектор. - В перспективе предусмотрен еще того, к охране природных объектов есть опредеодин участок – от моста на Октябрьском проленные требования, экспертиза. Если, несмоспекте, идущий дугой на проспект Ленина, тря на все проектные решения, которые будут тут есть разные варианты. Он самый сложный, предложены разработчиками, разрешение не требуются многочисленные сносы имеющихся дадут, то ничего и построек. не будет. В любом Не меньше, чем случае, это вопрос Генплан решает не только насущные центр, в разгрузке отстоит от нас на 10транспортной ситупроблемы, но и предупреждает 15 лет, за это время ации нуждаются (и возможно многое. возникновение проблем в будущем. заслуживают ее) друПродолжая тему гие районы города. парков и трасс, стоУспешным примеит осветить с точки зрения генплана вопрос ром такой работы уже стала дорога в микрорайдавно заросшего кустами пространства перед оне №8 на Юго-Западе, теперь начато финан«белым домом» и вдоль Октябрьского проспексирование нового участка. Следующий узел та. Все-таки парк, торговля или что-то еще?

– пересечение улиц Чапаева и Василисина, проУже в Генеральном плане Владимира 1950-х ектирование уже начато. годов была предусмотрена застройка вдоль самоМассовое жилое строительство, даже в чиго проспекта, - рассказал Андрей Быков. - Общестом поле, в свою очередь, увеличивает наственно-деловая зона тут оставлена и в нынешгрузку на нынешние дороги. Например, занем генплане. Цель — завершить оформление планированный новый большой район между важной городской трассы, создав зону для проводохранилищем Содышка и селом Сновицы ведения серьезных конференций, «круглых стоокажется уже на дальнем конце узкой дамбы через водную преграду. А ведь туда и обратно лов», на которые могли бы съехаться сотни люпойдет еще больше машин. В принципе, мождей со всей России. Таких зон, залов в городе до но надеяться на ее расширение, однако более сих пор просто нет. Естественно, рядом нужны реальный расчет – на дополнительный путь, сообъекты для отдыха, гостиничный комплекс. единяющий этот район с Веризино. И на дороги Невысокие, с соответствующим обустройством, внутри самого района, позволяющие передвиозеленением, органично увязанные с соседней гаться по нему, не выезжая на трассу Владимир парковой зоной. А парк, который отделен от – Юрьев-Польский. всего этого оврагом, водной артерией, останетРост города диктует свою волю, - говорит ся в неприкосновенности. С игровыми и спорАндрей Быков. - Например, проектировщики тивными площадками, парковой инфраструкучли обращения садоводов, участки которых турой – не больше. расположены вдоль выезда на Юрьев-Польский. Генеральный план призван решать не тольНо им стоит понимать, какого же качества буко насущные проблемы городского пространдут овощи и фрукты, выращенные у оживленства, он предупреждает возникновение других ной дороги, движение по которой будет только проблем в будущем. Более того, генплан нанарастать. правляет развитие города по принципиально новым, немыслимым ранее маршрутам. Разбираться в нем необходимо не только девелоперам, застройщикам, дорожникам и коммуЗапланированный жилой массив на Югональщикам, но и обычным людям, смотрящим Западе - на бывших землях совхоза «Вышка» в будущее на десятилетия вперед, – тоже. Чтобы - требует нового выезда, прежде всего, на магипонимать, где стоит начинать новое дело, расстраль, которая идет в сторону Москвы. По сути, тить свой сад, возводить дом. Чтобы жить в гоон доводит до логического завершения улицу Нижняя Дуброва, выводя ее на перекресток «породе, о котором мечтает каждый.

Дороги возьмут свое

16 | СК | март, 2014

ТРЕНД

март, 2014

| СК | 17

ТРЕНД

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЕГО ПЕРСПЕКТИВАХ Росстат опубликовал данные об объемах жилищного строительства в Российской Федерации в прошлом году. Показатели Владимирской области остаются стабильными на общероссийском фоне и в Центральном федеральном округе, но обозначенные аналитиками тенденции развития ситуации на рынке не располагают к выводам о возможности существенного прироста объемов жилищного строительства в регионе в ближайшей перспективе.

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

Только факты от Росстата

На фоне других регионов

Всего в Российской Федерации в 2013 году введено в эксплуатацию 69 миллионов 390,8 тысячи квадратных метров жилья, из них наибольший объем приходится на Центральный федеральный округ – 19 миллионов 668,3 тысячи квадратных метров. Традиционно среди регионов лидеров: Московская область, где, как и в прошлом году, отмечены наибольшие объемы введенного в эксплуатацию жилья в России (6,9 млн кв. м - 9,9 процента в общей доле); Краснодарский край – 3,9 млн кв.м (5,7%); Москва – 3,0 млн кв.м (4,5%); Тюменская область – 2,7 млн кв.м (3,9%); СанктПетербург – 2,6 млн кв.м (3,7%); Республика Башкортостан – 2,5 млн кв.м (3,6%); Республика Татарстан – 2,4 млн кв.м (3,5%); Ростовская область – 2,1 млн кв.м (3,1%); Челябинская область – 1,8 млн кв.м (2,6%); Свердловская, Самарская и Новосибирская области – около 1,7 млн кв.м (по 2,5%). В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. В следующую группу субъектов РФ, где в эксплуатацию сдано от миллиона до полутора миллионов квадратных метров, вошли: Нижегородская область – 1,5 млн кв. м, Дагестан – 1,5 млн кв. м; Ленинградская (1,3 млн кв. м), Саратовская (1,3 млн кв. м), Воронежская (1,3 млн кв. м), Белгородская (1,3 млн кв. м) области, Ставропольский (1,1 млн кв. м), Красноярский (1,1 млн кв. м), Пермский (1 млн кв.м) края, Кемеровская область – около 1 млн кв. м. К третьей группе территорий, в которых построено от семисот до девятисот тысяч квадратных метров жилья, можно отнести: Липецкую область - 861,1 тыс. кв.м, Чувашию - 831,1 тыс. кв. м, Пензенскую (829,4 тыс. кв. м), Иркутскую(829,2 тыс. кв.м), Омскую (822,5 тыс. кв. м) Оренбургскую (787,4 тыс. кв. м), Тамбовскую (702,1 тыс. кв.м) области.

Владимирская область, где в эксплуатацию в 2013 году введено 517,4 тыс. кв.м, находится в этом рейтинге на 38 месте среди областей, которые можно отнести к группе регионов, сдавших в прошлом году в эксплуатацию от 500 до 700 тысяч квадратных метров жилых площадей наряду с такими субъектами Российской Федерации как Алтайский край (663,4 тыс. кв.м), Ульяновская область – 634 тыс. кв. м, Приморский край - 614,2 тыс. кв.м, Калужская область (615,8 тыс. кв.м), Удмуртия - 533,1 тыс. кв. м,Томская (531,3 тыс. кв.м), Рязанская (552,8 тыс. кв.м), Брянская (526,9 тыс. кв.м) и Тульская (503 тыс. кв.м) области. В общем объеме введенной в России жилой площади сегмент Владимирской области составляет скромные 0,75%, а от введенного в ЦФО – 2,63%. Показатель введенного в эксплуатацию жилья на тысячу человек, рассчитанный исходя из численности населения 1 млн 449,8 тыс. человек по данным переписи 2010 года, составляет 357 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра, по данным Росстата, во Владимирской области составила в 2013 году 30 133 рубля (30147 руб. - в городах, 28860 руб. – в сельской местности). Для сравнения: по ЦФО – 36974 рубля, в среднем по РФ – 36258 рублей. В Центральном федеральном округе Владимирская область по показателю объема введенного в эксплуатацию жилья заняла по итогам года 10 место, уступив в этом рейтинге одну позицию по сравнению с 2012 годом. Обошла владимирцев Брянская область, где прирост темпов ввода жилья в эксплуатацию составил в прошлом году 16,3 процента против 1,9 процента во Владимирской области. Стоит, впрочем, отметить, что в 2012 году такие же темпы роста объемов введенного жилья были и у Владимирского региона. Существенное снижение темпов роста объемов вводимого жилья во Владимирской обла-

18 | СК | март, 2014

ТРЕНД сти по итогам 2013 года особо заметно на фоне других территорий ЦФО. Владимирская область уступает в темпах роста объемов жилья не только той же Брянщине, обошедшей ее в рейтинге, но и всем остальным областям ЦФО, за исключением Калужской.

Тенденции познаются в сравнении Тем не менее, говорить об устоявшейся тенденции, ориентируясь только на результаты одно-двухгодичного мониторинга этого показателя, в принципе опрометчиво, поскольку данные об объемах вводимого жилья в значительной степени зависят от сроков оформления документов, которые часто бывают произвольными. Кроме того, важно принимать во внимание и базовую величину объема вводимых ранее квадратных метров, выбираемую для сравнения. К примеру, те же калужские строители, при росте всего в 0,5 процента, в прошлом году сдали в эксплуатацию 612 тысяч квадратных метров. Показатель, до которого еще далеко застройщикам и в Брянской, и во Владимирской областях. В то же время один из лидеров в ЦФО по темпам роста - Смоленская область (157% в сравнении с объемами 2012 года) - сдала в 2013 году в эксплуатацию всего 410,1 тыс.кв. м, а в прошлом году

темпы жилищного строительства здесь едва дотягивали до 70 процентов от показателя 2011 года. Стоит отметить также, что темпы роста объемов вводимого жилья в ЦФО вообще в 2013 году были самыми высокими среди федеральных округов – 8,2 процента (в 2012 году по сравнению с 2011-м было всего 100,9 процента). В целом по России в 2013 году объем сданного жилья вырос на те же 5,6 процента, что и годом ранее по отношению к 2011 году. А вот в регионах-лидерах, традиционно вводящих в эксплуатацию существенный объем новостроек, ситуация с этой точки зрения менее оптимистична.

По РФ - без оптимизма Снижение объемов вводимого жилья в прошлом году отмечено в целом ряде крупных субъектов РФ:в Краснодарском крае - на 9,8%, в Свердловской области - на 6,8 процента, в Волгоградской области – на 5,7%, в Ставропольском крае – на 15,1%. Этот фактор в совокупности с рядом других (к примеру, падением показателя производства добавленной стоимости в секторе строительства в России в 2013 году на 2,4 процента, снижения в 2013 году объемов работ в целом по отрасли) дает основания для пессимистического прогноза развития ситуации на строительном рынке страны в ближайшем будущем.

ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАСЧЕТЕ НА 1000 ЧЕЛОВЕК НАСЕЛЕНИЯ м2 общей площади в РФ м2 480 460 440 420 400 380 360 340 320 300 280 260 240 220 216 200 180 182 160 2000

453

472

467 443 417

387

415

425 399

422

416 392

361

325 306 267 227

247

262 246 227

189

195

211

год 2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

В городах и поселках городского типа

2008

2009

2010

2011

2012

В сельской местности март, 2014

| СК | 19

ТРЕНД зиться на показателях жилищного строительства во Владимирской области несколько позже. Стоит обратить внимание и на динамику такого показателя, как удельный вес жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, в общем объеме введенного жилья, который косвенно отражает уровень покупательского спроса в тот или иной период. Общая тенденция – поступательный рост величины этого показателя параллельно росту общих объемов жилищного строительства вплоть до периодов начала финансовых кризисов, когда сначала фиксировалось уменьшение доли населения в построенном жилье, а затем с определенным временным лагом уменьшались и общие объемы. Очевидно, проследить такую динамику можно и на протяжении 1990-2005 годов, но в справочнике Росстата данные за этот период приводятся с разбивкой в пятилетие. А вот на примере данных и по России, и по Владимирской области, начиная с 2005 года, тенденция просматривается более отчетливо, хотя показатель ввода жилья, как уже говорилось, все-таки имеет в какой-то степени плавающий, переходящий характер из-за возможности манипулирования сроками сдачи объектов при оформлении документов.

В частности, прямую связь между снижением объемов вводимого жилья в ряде экономически развитых субъектов Российской Федерации и общим замедлением в стране экономического роста усматривают аналитики, цитируемые «Коммерсантом» (аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин, Управляющий партнер новосибирской DSO Consulting Сергей Дьячков). К уже приведенным факторам, негативно отражающимся на активности участников строительного рынка, стоит добавить усложнение для застройщиков процедур по документальному сопровождению строительства в связи со вступлением в силу ФЗ №294 от 30.12.2012 г., обязывающего их нести дополнительные временные и финансовые затраты по страхованию ответственности перед участниками долевого строительства. По мнению экспертов «Коммерсанта», нижняя точка кризиса в наиболее динамично развивающемся секторе строительного рынка, которым является строительство жилья, придется на лето-осень 2014 года.

Прогноз нуждается в коррекции Впрочем, если принять эту точку зрения, то в расчет необходимо брать определенный временной лаг между событиями, происходящими в регионах с достаточно разнящимися уровнями развития производственной базы и финансового обеспечения. Если в ряде субъектов РФ, о которых речь шла выше, объемы работ по виду деятельности «Строительство» по итогам года составляют величины заметно не дотягивающие до ста процентов, то в той же Владимирской области по итогам 2013 года Росстат фиксирует рост - 103,6 процента. (В целом по России – 98,5%, по ЦФО - 98,8 процента). То есть, в случае реализации данного прогноза, характерные для кризисных периодов негативные явления могут отра-

Определяющий фактор – вложения населения Тем не менее: с 2005 по 2007 год включительно и общие объемы, и доля жилья,построенного населением, во Владимирской области росли параллельно: 2005 - 327 тыс. кв. м (40,8%), 2006 - 341 тыс. кв. м (45,1%), 2007 - 376 тыс. кв. м (55,4%). В 2008-2010 рост общих объемов продолжился (2008 - 419 тыс. кв. м, 2009 - 451 тыс. кв. м, 2010 - 481 тыс. кв. м) в то время как доля населения в общих объемах стала уменьшаться (2008 – 51,5%, 2009 – 50,4%, 2010 – 49,7%).

Удельный вес жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, в общем объеме введенного в эксплуатацию жилья Годы

1980 1990 1995 2000 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Общий объем введенного жилья по РФ (в млн кв. м)

59,4 61,7

41,0

30,3 43,6 50,6

Уд. вес жилья населения (в процентах)

6,7

9,7

22,0

41,6

40,2 39,5 43,0 42,7

47,7

43,7 43,0 43,2

Общий объем введенного жилья по Владимирской области (в тыс. кв.м)

709

629

352

281

327

481

-

3,9

-

Уд. вес жилья населения (в процентах)

20 | СК | март, 2014

341

61,2

64,1 59,9 58,4 62,3 65,7

376

419

451

29,2 40,8 45,1 55,4

51,5

50,4 49,7 58,5 60,2

69,4

43,8

438 507,8 517,4

50,0

ТРЕНД И это вполне объяснимо – в условиях стагнации и последующего финансового кризиса население как наиболее мобильный участник рынка быстрее и острее реагировало на ухудшение финансовой ситуации и условий кредитования. В то же время застройщики продолжали работы на объектах сначала за счет ранее привлеченных средств, затем удерживая объемы на определенном уровне при максимально возможной экономии, да и возможности кредитования крупными застройщиками не сразу были полностью исчерпаны. Так что ощутимое падение объемов последовало лишь в 2011 году - до 438 тыс. кв. м. Хотя в этом же году за счет увеличения доли населения (до 58,5%), можно сказать, «закладывалась» основа будущего роста общих объемов в 2012 (507,8 тыс. кв. м) и в 2013 (517,4 тыс. кв. м) годах. Особо отметим, что рост доли населения в общем объеме введенного жилья отмечался еще в 2012 году (60,2%), а вот в 2013 году этот показатель упал сразу до уровня 50 процентов. При подтверждении справедливости тенденции это должно проявиться в снижении показателей общих объемов вводимого жилья если не в конце 2014-го, то в 2015 году.

С поправкой на объемы региональных рынков Впрочем, скорее всего, падение объемов ввода жилья в регионах с относительно небольшим объемом рынка, каким он является и во Владимирской области, традиционно происходит не столь масштабно и с определенным временным лагом по сравнению с проявлением негативных тенденций на рынках крупнейших регионов. Это заметно, в частности, по графику ввода в эксплуатацию жилых домов в расчете на 1000 человек отдельно в городах и в сельской местности (на стр. 19). Об этом свидетельствует и уже упоминавшийся показатель объема работ по виду деятельности «Строительство» в разрезе регионов. В наиболее развитых в строительном плане субъектах РФ с наибольшими объемами жилья в расчете на душу населения падение общестроительных объемов наблюдается с конца 2012 года, в то время как в регионах с относительно низкой базой и, соответственно, более растянутой фазой строительства инерционные явления имеют более выраженный характер. Прогнозы, как известно, «вещь неблагодарная», даже если базируются на вполне очевидных тенденциях. Тем более, когда речь идет, как уже упоминалось, об относительно небольших объемах строительного рынка или о регионах с заметно превалирующей долей государственных вложений в сферу строительства. Для наглядности: бессмысленно спорить о том, произойдет падение или подъем показателя объемов введенного жилья в Чукотском автономном округе, где, согласно официальным данным Росстата, в эксплуатацию в 2013 году сдано 0,4 тысячи квадратных метров, поскольку на динамику

здесь может повлиять любое немотивированное решение властей ли, крупной корпорации или отдельно взятого олигарха. Можно полностью изменить статистические показатели с минуса на плюс, дополнительно введя в эксплуатацию в таком регионе, допустим, с десяток сборных домов для нужд, условно говоря, геологической партии или под организацию экзотического туристического тура.

Владимирская область в зоне неопределенности Так, возможна корректировка прогнозных оценок и в отношении строительного рынка на территории Владимирской области, разумеется, гораздо более объемного, чем чукотский, но и не столь масштабного, как в крупных российских регионах, о которых речь шла в начале статьи. На ситуацию в положительную строну здесь вполне может повлиять, к примеру, оперативная реализация уже озвученных планов по осуществлению программных государственных вложений в инфраструктуру территорий, определенных муниципалитетами для комплексной застройки. То же самое можно сказать и о привлечении дополнительных федеральных средств на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья. (В частности, при условии выделения опережающими темпами средств, предусмотренных программой на пять лет, ставится задача построить оставшийся объем программного жилья до 1 января 2016 года). Реального прироста, хотя, понятно, и не столь масштабного - можно ожидать от реализации внутриобластных программ, к примеру, широко разрекламированных проектов малоэтажной застройки с использованием деревянных домостроительных конструкций.В этой связи стоит отметить, что департаментом строительства и архитектуры администрации области уже озвучены «плановые задания» по введению в эксплуатацию в 2014 году около 530 тысяч квадратных метров жилья. То есть на региональном уровне при относительно небольших объемах рынка возможности улучшения статистики путем восполнения прогнозируемых потерь в секторе строительства жилья населением за счет увеличения государственных вложений, на определенном временном отрезке, конечно же, есть. Тем более, в условиях, когда нельзя сбрасывать со счетов фактор возможности применения режима ручного управления на уровне межбюджетных отношений. В чем, собственно, и состоит главное отличие ситуации нынешней от процессов на строительном региональном рынке, происходивших в предыдущие годы. Вопрос только в том, как надолго хватит ресурсов тех же регионального и федерального бюджетов, не говоря уже о муниципальных, на фоне прогнозируемого аналитиками общего падения экономической активности в стране.

март, 2014

| СК | 21

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ДАВАЙТЕ ОСВАИ ВАТЬСЯ ВМЕСТЕ! Желание оказывать качественные, профессиональные и востребованные услуги по продаже и монтажу свайно-винтовых фундаментов для строений и ограждений объединило группу профессионалов в сфере строительства, под торговой маркой "СВАИПРОФ". Бескомпромиссный подход к качеству предлагаемых услуг и изделий позволяет гарантировать клиентам полное соответствие продукции и услуг по ее монтажу европейским стандартам.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА

П

ри укладке фундамента с использованием винтовых свай можно заметно выиграть с такими преимуществами как: • экономия денежных средств; • сокращение времени строительных работ до 1 дня; • идеальное решение при работах на сложном грунте; • гарантированная безопасность и надежность строений с винтовым фундаментом; • превосходство по прочности и нагрузкам; • свайный фундамент можно установить без существенного изменения ландшафта местности строительного участка; • строительные работы можно производить в любое время года, при любых погодных условиях; • заявленный срок службы свай – 50 и более лет; • оцинкованы горячим способом по европейскому стандарту DIN EN ISO 1461 (для многовитковых свай); • винтовой фундамент можно использовать для строительства пирсов и речных причалов; • в зависимости от особенностей проектной документации, применяемой на том или ином объекте, можно распределить несущие нагрузки. Среди преимуществ винтового фундамента следует выделить то, что его экономичность позволяет в ряде случаях вообще отказаться от земляных работ: строительство фундамента выполняется с использованием малой строительной техники. Время установки фундамента с винтовыми сваями можно сократить до одного дня, если основа возводится для деревянного или каркасного дома. Что касается сложного грунта, то винтовые сваи позволяют воздвигать новые здания на склонах, в непосредственной близости к вековым деревьям, а также на торфяниках и обводненной почве. В городских застройках винтовые сваи особенно универсальны: их можно легко использовать при наличии насыщенных подземных коммуникаций и в случае плотной гряды домов и офисных центров. В пригороде или сельской местности чаще всего встречаются спуски, подъемы и овраги. В таких условиях винтовые сваи могут выдержать большие нагрузки

22 | СК | март, 2014

без ущерба для ландшафта и искусственного газона. Какие еще преимущества таят в себе фундаменты на основе винтовых свай? Во-первых, после завершения монтажных работ сваи уже готовы к заявленной для них по проекту нагрузке. А это означает, что отпадает необходимость в процессе ожидания их несущей способности. За счет этого заметно сокращаются сроки строительных работ. Во-вторых, винтовые опоры, установленные в прошлом, позволяют дополнительно обустраивать объект, добавлять к нему примыкающие помещения и новые строения. Помимо вышеописанных преимуществ, следует отметить, что винтовые сваи - экологичный способ постройки фундамента, так как обеспечивают хорошую вентиляцию и предотвращают загнивание древесины. Винтовые опоры легче поддаются ремонту, по сравнению с ленточным и плиточным фундаментом. Фундамент на винтовых сваях универсален, так как инженерные коммуникации для будущего дома можно планировать в процессе постройки и установки фундамента. А уже установленные во временные сооружения сваи можно использовать повторно в будущих постройках.

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛИМЕРНО-ЦИНКОВОГО ПОКРЫТИЯ Винтовые сваи «Winttek» - предназначены для строительства и реконструкции фундаментов зданий различного назначения, под опоры высоковольтных линий (ВЛ), антенно-мачтовых сооружений (АМС), открытых распределительных устройств (ОРУ), линий связи (ЛС), опоры сотовой связи, фундаментов складов сыпучих и горюче-смазочных материалов, опор мостов, эстакад, трубопроводов, дорожных знаков, указателей, информационных щитов, рекламных конструкций, в талых, с сезонным промерзанием и вечномерзлых грунтах. При этом сваи способны воспринимать как вдавливающие, так и выдергивающие нагрузки. Винтовые сваи могут эксплуатироваться в любых климатических условиях по СНиП 23-01 в грунтах всех типов, кроме скальных, валунных и галечных по СНиП 2.02.01.

Д

олговечность винтовой сваи определяется качеством ее покрытия. Использование обычных антикоррозийных покрытий и грунтов является полумерой, так как они обеспечивают только барьерную защиту – создают плотное соединение с очень хорошей адгезией к металлической подложке. Однако если целостность такого покрытия будет нарушена, следует ожидать быстрого развития подпленочной коррозии и постепенного отслоения в зоне повреждения, а также появления снаружи следов коррозии. Только цинкосодержащий грунт способен эффективно защищать металлическую основу от коррозии. Это очень эффективная и недорогая альтернатива горячему или гальваническому цинкованию. Антикоррозионная защита цинкосодержащего грунта базируется на электрохимических свойствах металлов. За счет высокого содержания порошка цинка и разности электрохимических потенциалов цинка и железа осуществляется катодная защита стали - подобно цинковым металли-

ческим покрытиям, полученным в результате горячего или гальванического цинкования. При воздействии агрессивной среды или при появлении на покрытии дефекта цинк окисляется, предотвращая коррозию стали и «залечивая» повреждения. Под воздействием влаги цинк начинает корродировать первым, образуя на своей поверхности защитный слой окиси цинка и блокируя развитие коррозии стали. Это своего рода «жертвенная защита» - цинк «отдает себя» для защиты стали, постепенно окисляясь до последнего атома. И только тогда начинается коррозия самого металла.

МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ

П

роектируем, производим, монтируем полнокомплектные ограждения различных типов, включая входные и въездные группы различных видов: ворота сдвижные, калитки, ворота распашные, козырьки, навесы, каркасы беседок и любые металлоконструкции по вашим эскизам.

март, 2014

| СК | 23

•Реклама

123182, Россия, Москва, Красногорский 1-й пр-д, 3 По вопросам монтажа свай и заборов: +7 (495) 943-46-42, +7 (903) 135-55-89 По вопросам приобретения свай и заборов: +7 (495) 942-53-33, +7 (915) 157-89-66 WWW.SVAIPROF.RU/СВАИПРОФ.РФ E-mail: SVAIPROF@MAIL.RU

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Гармония, красота и удобство – эти слова, пожалуй, наиболее точно характеризуют объекты, спроектированные архитекторами творческой мастерской «Арли». Здания, выполненные по их проектам, внушительные по красоте и необычайно выразительные по форме. Они украшают пространство городов как во Владимирской области, так и за ее пределами.

1 марта компания отметила свой десятилетний юбилей. О работе мастерской мы поговорили с директором ООО ТМ «Арли» Ириной ЛИФАНОВОЙ. Текст: Яна БЕЛОВА.

Н

ачалось все с простого родительского желания Почетного архитектора России Аркадия Лифанова положить свое мастерство в основу семейного дела. Имея за плечами богатый опыт, он передает все свои знания детям, предлагает находить неординарные решения для проектируемых зданий и сооружений. Возможно, именно такая наставническая работа,

преемственность поколений позволила творческой мастерской «Арли» сформировать свой неповторимый стиль. Стиль, в котором гармонично сочетаются изящность форм и функциональность. «Сегодня заказчики стали более требовательны. Уже недостаточно построить просто торговый центр с площадями для магазинов. Нужен функциональный комплекс, куда люди приходили бы отдыхать се-

Константин БАЙ, главный архитектор г. Коврова: «Наше сотрудничество с ООО ТМ «Арли» возникло на фоне их неограниченного профессионального архитектурного потенциала. Мы с ними работаем уже порядка 4 лет. Это очень профессиональная команда, со своим неповторимым стилем. Их здания обычно не монолитные, а, наоборот, ажурные, красивые. Архитекторы имеют богатый творческий потенциал, неординарное мышление, всегда готовы к диалогу и поиску компромиссов. Я доволен нашей совместной работой, и, думаю, она будет продолжена».

24 | СК | март, 2014

мьей, развлекаться. При этом наша задача лаконично вписать здание в окружающую застройку, - рассказывает Ирина Федоровна, - сейчас мы подготовили проект многофункционального торгово-развлекательного центра для Коврова. По проекту там планируется даже создание кинотеатра на 4 зала. Для нас это очень интересный опыт, кинозалы мы проектировали впервые». Однако это не первый проект, выполненный для города оружейников. Один торговый центр на въезде в город уже

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС Наталья БОГАТЫРЕВА, председатель Совета НП СРО «ОПВО»: «Каждый проект мастерская создает из соображений красоты внешней и внутренней, комфорта и долголетней эксплуатации строения. Творческий коллектив умеет сочетать вещи, казалось бы, несовместимые: рациональность и экономичность функционального решения, надежность и изящество конструкции, гармоничность и выразительность формы. Мастерская создает яркие и целостные объекты, прекрасно вписывающиеся в облик городов. В юбилейный год хочется пожелать вдохновения. Пусть ваши необыкновенные гениальные замыслы всегда воплощаются в жизнь!»

•Реклама

создан. Кроме этого, сейчас строится детский садик на 220 мест, и пока в работе остается проект многофункионального центра. Но и это еще не все. Градостроительный комитет Коврова также доверил компании «Арли» выполнение функций генпроектировщика при строительстве жилого многоэтажного дома. И сотрудники творческой мастерской не подвели. Все было выполнено качественно и в срок. Из всех художественных профессий профессия архитектора – самая «материалоемкая». Художник может просто выбросить неудачную картину, музыкант – уничтожить запись неудавшейся мелодии, а плохо построенный дом ластиком не сотрешь – это колоссальные затраты. Поэтому на архитектора ложится огромная ответственность. В творческой мастерской «Арли» это прекрасно понимают и с особой ответственностью подходят к работе над проектами. Компания является членом Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Объединение проектировщиков Владимирской области» (НП СРО «ОПВО»), имеет все необходимые лицензии и свидетельства. Архитекторы и конструкторы постоянно проходят обучение, аттестацию, участвуют в профессиональных конкурсах и занимают призовые места. В этом году проект фитнес-центра для Коврова взял главный приз на ежегодном областном конкурсе профессионального мастерства архитекторов Владимирской области.

Еще не было такого, чтобы проекты архитекторов «Арли» не прошли все согласования, экспертизу. Однако интересные замыслы не всегда воплощаются в жизнь. И это, пожалуй, самое печальное для мастера, который вкладывает в объект свою душу. «В архитектуре, как в зеркале, отражается не только эпоха, но еще и экономика, и политика. Поэтому есть у нас объекты, которые так и остались чертежами из-за отсутствия

финансирования. Например, любимый мною проект гостиничного комплекса в Ярославской области, или проект поликлиники в Судогодском районе, - рассказывает Ирина Лифанова. - Кстати, мы одними из первых во Владимирской области стали работать над проектами зданий социального назначения. По нашему проекту построен первый за долгие годы детский сад в городе Радужный». Те люди, кто хоть раз был в этом небольшом городке Владимирской области, безусловно, отметят необычную архитектуру здания администрации Радужного. Высокие лестницы, арки придают легкий и одновременно офи-

циальный стиль административному зданию. Внутри образуется световое пространство, увенчанное стеклянной крышей, что позволяет все помещение наполнять светом. Работать или просто находиться в таком помещении уже приятно. Впрочем, все здания и сооружения архитекторов ООО ТМ «Арли» создают неповторимую среду и настроение,

уравновешивая застройку населенных пунктов. Архитекторы творческой мастерской отрицают безликость, продумывая до мелочей все – от фасада до интерьеров. «Мы не боимся работы, нам интересно совершенствовать пространство. Причем мы готовы не только создавать чтото новое, но и работать над уже имеющимися, устаревшими объектами. В качестве примера могу привести автосалон «М-авто». При обновлении этого здания совершенствовалась цветовая подача, проводилась работа по наружной отделке, перепланировке систем коммуникации»,- рассказывает директор ООО ТМ «Арли» Ирина Лифанова. Есть в послужном списке творческой мастерской и крупные федеральные проекты. Например, участие в проектировании логистического центра для крупной российской компании «Май». Это уже промышленный объект, а есть еще и объекты спортивные, гостиничные. Все это еще раз показывает, насколько неординарно мышление архитекторов творческой мастерской «Арли».

600910, Владимирская область, г. Радужный, 3 квартал, 33, оф. 1 e-mail: ooo-tm-arli@yandex.ru тел.: (49254) 3-66-22; 3-23-97. март, 2014

| СК | 25

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

РЕМОНТ НА СОВЕСТЬ

Текст: Михаил ЯЗЫНИН.

ОТ «РСУ БЛАГОВЕСТ»

К

оллектив успешного предприятия сложился в непростой период начала 90-х годов, вопреки волне ликвидаций и реорганизаций многих строительных и проектных предприятий. Сегодня у предприятия некруглая, но важная дата – 19-лет со дня основания. Возникнув на волне кооперативного движения, «РСУ Благовест» вырос в известную во Владимирской области компанию. Постепенно занял свое место на региональном строительном рынке. Благодаря упорному труду, высокому качеству исполнения заказов и глубокой порядочности это стало возможным даже без подрядных работ на крупных объектах.

- При всех проблемах желание работать, применять свои профессиональные знания у людей не прошло, - рассказал директор «РСУ Благовест» Юрий Изотов. – Мы все начинали с нуля, поднялись сами, со временем обзавелись собственными офисными и складскими помещениями. Построили для своих нужд газовую котельную, гаражи, расширили парк необходимой техники для комплексного ведения работ. Развитию способствовал серьезный опыт, приобретенный еще в рамках советского строительного комплекса - директор «РСУ Благовест» ранее работал в одном из владимирских строительных трестов, был начальником отдела ка-

26 | СК | март, 2014

питального ремонта жилого фонда. Собственно, сегодняшняя деятельность его предприятия во многом сосредоточена в сфере капитальных ремонтов, но теперь это административные здания, офисы, объекты образования и здравоохранения, отделения банков и даже помещения для специальных силовых служб. Небольшая по численности компания (основной костяк – 28 человек) за счет заработанной в течение многих лет репутации надежного и ответственного партнера способна достаточно успешно бороться за подряды. К услугам заказчика «РСУ Благовест» предлагает выполнение всего комплекса ремонтно-строительных работ.

- Мы стараемся по максимуму обходиться собственными силами, - поясняет Юрий Иванович. – А для выполнения отдельных специальных работ привлекаем ряд проверенных организаций, с которыми за многие годы сложились хорошие партнерские отношения. Главное направление работы «РСУ Благовест» - ремонтно-строительные работы широкого профиля по капитальному ремонту и реконструкции зданий – от возведения крыш, укрепления фундаментов и до проведения комплексных противопожарных мероприятий. Обустройство пожарных выходов, тамбур-шлюзов, путей эвакуации людей, а также установку систем охранной и пожарной сиг-

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Директор «РСУ Благовест» Юрий ИЗОТОВ:

«Желание работать

нализации компании доверяют бюджетные учреждения городского и областного подчинения, и коммерческие структуры. География работ, проводимых «РСУ Благовест», - вся Владимирская область.

- Наша деятельность во многом зависит от подрядов на средства бюджета, результатов проводимых торгов, - отмечает Юрий Изотов.

– Иметь минимальный план – хотя бы на год – большое счастье, задача, практически невыполнимая. В итоге, работать приходится, что называется, «по горячим следам». Пошел третий месяц с начала года и введения в действие нового ФЗ № 44, и, как ранее, начало года - практически «мертвый сезон», большинство государственных и муниципальных заказов заказчиками выставляются во второй половине года. Возможно, когда Федеральная контрактная система заработает в полную силу (2014 г. считается переходным), государственными и муниципальными учреждениями будут составляться обязательные к исполнению планы закупок, планы-графики, соответственно, размещение заказов будет более прозрачным, равномерным и периодичным. Федеральная контрактная система как раз и призвана изменить существующий порядок вещей. Визитной карточной фирмы «РСУ Благовест» стали объекты департаментов админи-

стративных органов и общественной безопасности; здравоохранения; образования (школы, детсады) администрации Владимирской области. Среди его объектов здание Управления ФСБ и Управления Федерального казначейства по Владимирской области. Офисы Сбербанка РФ, Банка «Русский Стандарт», «Бинбанка», «Балтинвест банка», «Банка Москвы», помещения территориального органа Федеральной службы госстатистики по Владимирской области.

- Требования к качеству, сложность работ в последние годы значительно возросли, что ставит перед нами новые задачи, - считает директор «РСУ Благовест» Юрий Изотов. – Понимая, как сложно в наше время оставаться на плаву, специалисты компании постоянно повышают свою квалификацию, осваивают передовые технологии и работу с современными материалами. Надежная команда профессионалов «РСУ Благовест» по праву рассчитывает на новые предложения о сотрудничестве от заказчиков со всей Владимирской области, новые строительные объекты и взаимовыгодные контракты с отличными результатами. ООО «РСУ Благовест»: г. Владимир, ул. Ново-Ямская, д.5, Тел.: (4922)54-05-60, 54-73-36.

E-mail: rsu@blagovest.elcom.ru, stroy@class.elcom.ru март, 2014

| СК | 27

•Реклама

Здание Банка «Русский Стандарт», отделанное «РСУ Благовест»

и применять свои профессиональные знания у людей не прошло!»

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ДВОРЫ ОТ КОМПАНИИ «АНТЕЙ» -

КАЧЕСТВЕННО И КРАСИВО!

При сдаче в эксплуатацию жилых домов вопросы качества благоустройства прилегающей территории для компаний, ведущих массовое жилищное строительство, вполне объяснимо не являются приоритетными и часто отдаются на откуп субподрядчикам. Далеко не всегда это гарантия хорошего имиджа для застройщика. Но если за дело берется ООО ТПК «Антей», за репутацию можно быть спокойным. Текст: Владимир

Н

ГАНЕНКО.

а рынок дворового благоустройства постепенно приходит конкуренция. Появляются фирмы, которые за примерно те же деньги готовы сдавать «под ключ» гораздо более привлекательные развлекательно-игровые, спортивные комплексы и другие объекты дворовой инфраструктуры, чем те, к которым мы успели привыкнуть за долгие годы эстетического нигилизма. ООО Торгово-промышленная компания «Антей» из Коврова – одна из компаний, хорошо зарекомендовавших себя на этом развивающемся рынке во Владимирской области.

- При том, что мы ведем собственную производственную деятельность и самостоятельно занимаемся работами по благоустройству, два года назад вышли на сотрудничество с компанией «АВЕН», с нашей точки зрения - мирового лидера в сфере производства детского игрового оборудования и малых архитектурных форм, - рассказывает директор ООО ТПК «Антей» Александр Фадеев. – Разумеется, для того чтобы стать официальным дилером «АВЕН», доказать, что мы можем достойно представлять на рынке столь серьезную компанию, пришлось выполнить немалый объем работ. Но результат налицо. Сегодня мы представлены в официальном каталоге «АВЕН» в качестве дилера, при том, что список российских фирм, получивших подобный высокий статус, не очень-то и велик.

28 | СК | март, 2014

Проект и реализация детской площадки Вряд ли стоит описывать словами красочное разнообразие детских, игровых, спортивных и других функциональных комплексов, которые «Антей» готов поставить и установить по договорам с заказчиками по собственным проектам, в которых соблюдены все требования по безопасности зон активного отдыха детей. Это все можно увидеть и на фотографиях с изображениями уже построенных «Антеем» объектов, и в объемном каталоге компании «АВЕН», на стра-

ницах которого можно найти образцы продукции, подходящей для установки не только во дворах и детских садах, но и в школах, на территориях студенческих городков, в парках и скверах, в коттеджных поселках, в загородных оздоровительных и спортивных лагерях, на территориях турбаз и гостиничных комплексов, в санаториях, пансионатах-домах отдыха… Здесь есть все, чтобы удовлетворить потребности в активном и размеренном отды-

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

•Реклама

Директор ООО «Антей» Александр ФАДЕЕВ: - Уважаемые коллеги - строители, застройщики! Сегодня в эксплуатацию сдается все больше и больше домов, и наша компания готова предложить вам целый комплекс услуг по повышению привлекательности ваших «квадратных метров». Одно из наиболее важных направлений нашей работы – благоустройство придомовой территории. Благоустройство – это ведь не только лавочки и урны, дорожки и бордюры. Это основное место времяпровождения на протяжении минимум 12 лет всех детей в доме: младенцам в колясках нужна тень навеса, детям 2-5 лет - горки и карусели, ребятам 5-12 лет - спортивные площадки и тренажеры. Мы все это можем спроектировать с соблюдением всех законодательно предусмотренных зон безопасности, обустроить качественно и красиво при удорожании себестоимости квадратного метра всего на 100-200 рублей. Считаем, что компании, сдающие дворы с таким благоустройством, имеют ОГРОМНОЕ преимущество перед конкурентами! Огромный плюс и для управляющих компаний, если они не просто взяли в управление дом с гнилыми подъездными дверями и грязью во дворе, а смогут в первую очередь позаботиться так же, как и мы все - родители, дедушки и бабушки, - о детях и внуках. Ведь на самом деле дети - это главное, и для нас всех очень важно, где они проводят свое время и как. Установка нашей компанией не китайских дверей, а хороших, - еще один «плюсик» в пользу выбора квадратных метров, предлагаемых Вашей компанией. Наша фирма поставляет и устанавливает двери российского производства,полностью отвечающие всем требованиям покупателей, имеющие отличный внешний вид (по желанию конечного покупателя возможна замена внутренней отделки); качество изготовления, замки ведущих фирм, отличная шумоизоляция и, самое главное, – приемлемая цена для застройщиков и гарантия качества!

хе едва ли не всех возрастных категорий. Кроме собственно детских площадок, «Антей» устанавливает лицензированные производителем спортивные тренажеры: и с относительно простым предназначением, и отвечающие профессиональным запросам спортсменов. Есть специальные комплексы для выгула домашних животных, для создания уютных и функциональных зон отдыха с беседками, перголами, навесами, арками, цветочными вазами… Стоит добавить, что ориентированность на качество производства работ является отличительным фирменным стилем «Антея» и в других видах деятельности, которые, впрочем, во многом пересекаются. При том, что в структуре компании есть фирменный магазин, в котором реализуются металлические и межкомнатные двери и другая продукция собственного производства, среди тех же ковровчан пользуется популярностью услуга по установке или замене дверей, что, в прин-

ципе, сегодня характерное явление при сдаче новостроек. Опять же - люди обращаются в «Антей», потому что он гарантирует качество. Отмечая этот факт, директор ООО ТПК «Антей» считает, что сегодня компания готова оказывать целый комплекс услуг на объектах завершаемого строительства. Вплоть до того, что по соглашению с заказчиками и по желанию собственников сдаваемых в эксплуатацию квартир проводить полное обустройство и жилых площадей, и помещений общего пользования, и придомовой территории: с детскими площадками, стоянками - со шлагбаумами, освещением, с комплексами видеонаблюдения. При этом фирма гарантирует, что сделано это будет и качественно, и красиво! ООО «ТОРГОВОПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ «АНТЕЙ» 601901, Владимирская обл., г. Ковров, пр-д Брюсова, д.4/1. Тел. 8915-79-30-30-6, 8-915-77-12-781. antey_33@mail.ru

Мы можем все это спроектировать и обустроить качественно и красиво!

март, 2014

| СК | 29

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

«РЕГИОНГРАЖДАНПРОЕКТ»: СТАВКА НА ПРОФЕССИОНАЛОВ Отличительная особенность деятельности проектной организации «Регионгражданпроект» - опора на опытные профессиональные кадры. Текст и фото: Владимир

ГАНЕНКО.

Р

ечь идет не только о проектировщиках, которые выполняют работы в рамках договоров с фирмой, которую возглавляет Почетный строитель Российской Федерации Владимир Андреевич Матвеев, а о более широком круге опытных, прошедших хорошую школу жизни единомышленников, занимающихся проектированием, строительством, научно-преподавательской деятельностью, работающих как в компаниях-подрядчиках, так и в структурах, выступающих заказчиками работ. Со многими из этих специалистов директор ООО «Регионгражданпроект» лично знаком не только по работе над совместными проектами, но и просто дружен по жизни. «Друг друга знаем, можно сказать, со студенческой скамьи, с кем-то вместе учились в строительном техникуме, с кем-то - во Владимирском политехническом институте. Многих знаю со времен преподавательской деятельности в этом вузе, по работе в системе заказчика, в Федеральной лицензионной палате, во времена становления собственной фирмы, а еще раньше – в Центральном проектно-конструкторском технологическом бюро, - замечает Владимир Матвеев. - Так что если выпускаем проект – то по всем разделам: инженерноконструкторские разработки, инженерные (электрика, водопровод, канализация, сети связи) - в общем, практически все направления охватываем, которые отражены в законодательстве».

30 | СК | март, 2014

Почетный строитель Российской Федерации Владимир Андреевич Матвеев Опять же, широкий круг знакомых специалистов-единомышленников в строительной сфере позволяет рассчитывать на регулярные заказы по проектным работам. «Если можно так выразиться, - говорит Владимир Матвеев, - «подтягивают» нам проекты и подрядчики, с которыми ранее работали, да и заказчики, особенно ведущие свою деятельность на территории нашей области, знают о высоком качественном уровне нашей работы не понаслышке. Так что проблем с текущими заказами, по большому счету, нет, хотя, как и все небольшие предприятия, занимающиеся сегодня проектированием, трудности, конечно, ощущаем, объемы работ не так велики, чтобы планировать работу

на несколько лет вперед». Хорошие отзывы специалистов, впрочем, сегодня важнее, скорее, не для самого «Регионгражданпроекта», а для тех руководителей строительных фирм, которые обеспокоены общим низким качеством проектирования и хотели бы уже на этом этапе получить определенные гарантии в отношении судьбы будущих зданий и сооружений. Так, руководителя «Регионгражданпроекта» в профессиональном сообществе многие знают как специалиста, который нашел грамотное техническое решение, позволившее завершить строительство печально знаменитой «вставки» между домами №39-41 по улице Мира во Владимире. Под фундаментами этих до-

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС мов, как известно, есть слой мягкопластичной глины. Однако в свое время подрядчик, в обязанности которого входит разработка проекта производства работ, пренебрёг детальной проработкой устройства буронабивных свай в сложных геологических условиях. В результате чего произошли деформативные явления в грунте и в конструкциях дома №39. «Рядом с фундаментом они сделали отверстия-скважины под сваи и стали по трубе откачивать мягкопластичную глину, хотя требовалось, наоборот, прежде закачивать туда бетон, который бы замещал выдавливаемую сметанообразную массу. В результате, в этом месте образовывались пустоты, которые стали заполняться глиной из-под дома №39, фундамент которого наклонился в сторону образовавшейся каверны и потянул за собой кирпичную стену, - вспоминает об этом случае Владимир Матвеев. - После случившегося некоторые специалисты предлагали использовать в качестве фундамента дома-вставки, который уже было просто необходимо строить, сплошную бетонную плиту. Заказчиком были приглашены для более детального проведения исследования грунтов лучшие специалисты г. Владимира из ОАО «ВладимирТИСИЗ», и после ещё раз проведённых расчётов была доказана необходимость устройства под этим зданием только свайных фундаментов. Были приняты фундаменты из сборных железобетонных свай с технологией их вдавливания до материкового грунта. Заказчик нашел организацию, которая этот метод применяет. В этом котловане в итоге вдавлено столько свай, каждая из которых рассчитана на нагрузку в сто тонн, что опасений по поводу несущей способности ни нового, ни, тем более, старых домов просто не возникает. Эти дома простоят еще не одну сотню лет».

И это только один из проектов, успешно реализованных «Регионгражданпроектом». Весь же список объектов, в проектировании строительства и реконструкции которых фирма принимала участие с 2001 года, попросту не поддается перечислению. Только навскидку Владимир Матвеев назвал основные: проекты реконструкции зданий апелляционного суда, кадастровой палаты во Владимире; здания ОВД , клуба, больницы, цеха по производству шоколада в Кольчугино, швейного цеха в Костерево. «Регионгражданпроектом» была подготовлена вся технологическая часть

нения проектировщиков он сформулировал так: - У нас в НП СРО «Объединение проектировщиков Владимирской области» около 150 организаций, в том числе в г. Владимире около ста. Каждый, можно сказать, выживает, как может, и понятно, что в рамках наших малых предприятий не имеет смысла содержать в штате специалистов, привлекаемых только на какие-то специальные виды работ. Ту же расчетную группу, группу архитекторов и других. При этом, сужу по опыту общения со многими нашими проектировщиками, им как специалистам во многом не хватает профессионального общения, постоянных рабочих контактов, как это было при существовании объединявших нас крупных структур в советские времена, как сегодня сохраняются такие традиции, допустим, во «Владимиргражданпроекте». Можно, конечно, сослаться на то, что в век всеобщей компьютеризации это выглядит попросту старомодным ворчанием, но я хорошо вижу, что такую же потребность в более тесном и, главное, в регулярном профессиональном взаимодействии испытывают и наши молодые коллеги, особенно те, кто только начинает карьеру. Считаю, что в этом плане выглядит вполне реалистичной идея аренды или выкупа под эгидой НП СРО «ОПВО» площадей, на которых могли бы компактно разместиться, допустим, те проектные организации, которые стремятся к такому объединению. Это объединение проектировщиков было бы не просто функциональным. Многим, особенно из числа узких специалистов, это помогло бы не только удержаться на плаву в нынешние непростые времена, но и уверенно смотреть в будущее.

Размещение проектных организаций под одной крышей многим помогло бы удержаться на плаву. проекта реконструкции областной больницы. По его проектам возведено множество храмов в Подмосковье: Троицкий собор с воскресной школой на 8 классов в г. Пушкино, на территории военнотехнического университета в Балашихе; в г. Ивантеевка в стадии строительства храм на ул. Новосёлки. В Тутаеве Ярославской области возведен храм по проекту, разработанному ООО «Регионгражданпроект». Сейчас проходит экспертизу проект строительства жилого дома в Юрьев-Польском. В работе проект по строительству комплекса многоэтажных жилых домов с подземными парковками в Смоленске… Работа для привлекаемых проектных групп, в принципе, постоянно находится, но при этом у Владимира Андреевича, по его словам, есть некоторая неудовлетворенность ситуацией, в которой сегодня оказались проектные организации. Свое предложение по созданию своеобразной единой площадки для объеди-

март, 2014

| СК | 31

Роберт МАГАЗИН оставил Владимир с 300-тысячным населением, кварталами «Черемушек», спальным «Добрым», зданиями железнодорожного вокзала, Драматического театра, новыми корпусами педагогического и политехнического институтов (ныне ВлГУ), кинотеатром «Русь». Буквально каждый год открывались новая школа и несколько детских садов.

Текст: Михаил

ЯЗЫНИН.

ГРАДОНАЧАЛЬНИК, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ «СОВЕТСКИЙ ВЛАДИМИР»

П

редседатель Владимирского горисполкома в 1963–1979 годах ушел из жизни в Казани 14 февраля в возрасте 87 лет. Именно в «эпоху Магазина» город стал таким, каким и является сейчас.

- Ностальгия всегда присуща людям, которые покидают родные места и живут вдалеке, - говорил он. - Естественно, я все время помню о Владимире. Я не теряю с ним связь, я приезжаю сюда, довольно ревностно смотрю за городом. Что и как делается? Я все время подпитываюсь духом Владимира. Я по-иному не могу, я по натуре владимирец, владимирский житель. Остаюсь им, где бы я ни жил, несмотря на расстояние. Золотое время расцвета СССР — конец гиперактивности Хрущева, начало бодрого периода Брежнева — счастливо совпало для владимирцев с работой «на городском хозяйстве» энергичного руководителя, одновременно прагматика и идеалиста. Родившийся в деревне Хрястово Собинского района Роберт Карлович окончил среднюю школу заочно только в 27 лет, а

32 | СК | март, 2014

институт - только в 34. И, чутко прислушиваясь к мнению специалистов, вырос в настоящего лидера буквально на глазах. Магазину удалось наладить очень тесные отношения с министерствами и другими всесоюзными структурами, что позволило ему решать некоторые вопросы развития города, минуя вышестоящие обком КПСС и облисполком. Владимирские «Черемушки» выросли в северо-западной и западной частях города, вдоль проспекта Строителей, по улицам Лакина, Белоконской, Балакирева. Массив панельных пятиэтажных новостроек был так назван в 1960-е годы по аналогии со знаменитыми московскими «Черемушками». Сами дома, кстати, оказались лучше качеством, чем первые столичные «хрущевки». Во Владимире, например, не стали делать «суперэкономичных» пятиэтажек с потолками по 2 метра 20 сантиметров или — вовсе без балконов. А ведь в Москве были и такие. Потом начался настоящий бум жилого строительства в «Добром», восточном районе города. Там вскоре от кирпич-

Почетный гражданин города Владимира, председатель Владимирского горисполкома в 1963–1979 гг. Роберт Карлович Магазин ных и панельных «хрущевок» перешли к строительству девятиэтажных домов «улучшенной планировки». В 1970 годы при Магазине активно застраиваются Добросельская улица, Суздальский проспект, улицы Егорова, Комиссарова, Юбилейная, Растопчина. Само собой, построили несколько школ, детских садов, комплекс больниц «Автоприбор и

Проспект строителей. Кафе Новинка

ЗАЛ СЛАВЫ

ЗАЛ СЛАВЫ Точмаш», детскую больницу. И в 1978 году появился самый большой кинотеатр в городе «Русь», а рядом с ним — Парк имени 60-летия ВЛКСМ. Концертный зал имени Танеева был открыт 7 ноября 1967 года. Жители прозвали его «телевизором» - за огромный стеклянный фасад, ведь телевизоры с более-менее большим экраном в те годы были еще не у всех. В 1971 году Владимирский драмтеатр переехал в здание из стекла и белого камня вместимостью 800 зрительских мест. Современные тогда архитектурные компоненты настолько хорошо сочетались с мотивами Древней Руси, что этот проект был удостоен Государственной премии РСФСР. В том же 1971 году пошли первые электрички «Владимир-Москва», крепла туристическая слава города как включенного в «Золотое кольцо». Поэтому в 1975 году было построено новое здание железнодорожного вокзала по проекту группы архитекторов «Мосгипротранса», с фасадами, отделанными - словно соборы - белым камнем. К 30-летию Победы город получил мемориал с «Вечным огнем». Этому предшествова-

ла тяжелая история со сносом старой Казанской церкви, в которой размещался старый кинотеатр «Буревестник». По решению исполкома Владимирского горсовета, гласившего: «кирпичное здание кинотеатра «Буревестник» (бывшую Казанскую церковь) сломать и очистить площадку…», храм снесли, причем для этого в ход пустили танки. Издержки своего времени... Но, как ни считай, строили при председателе Владимирского горисполкома Роберте Магазине во много раз больше, чем ломали. Главный четырехэтажный корпус Политеха (ныне ВлГУ) с библиотекой, столовой, актовым и спортивным залами был открыт 31 августа 1964 года на улице Горького. Перед фасадом - скульптура девушки, символизирующей науку. В 1968 году на проспекте Строителей по тому же проекту построен новый главный корпус пединститута. Поскольку фасады и козырьки над входами в них оформлены абсолютно по-разному, с первого взгляда и не скажешь, что эти корпуса идентичны. Но кроме знаковых объектов, градоначальник, которого еще при жизни называли

Драмтеатр человеком-легендой, оставил после себя инфраструктуру, которой горожане пользуются до сих пор, очистные сооружения, тепличное хозяйство, второе троллейбусное депо на улице Гастелло. Перейдя на работу в Казань, Магазин не раз бывал во Владимире. «У нас должны быть высокие темпы строительства, а главное – доступность жилья для простых людей», - говорил он на очередном праздновании Дня города. Награжден двумя орденами Трудового Красного Знамени и орденом «Знак Почета».7 августа 1997 года за весомый вклад в развитие города Роберту Карловичу Магазину присвоено звание Почетного гражданина Владимира.

Выезд с улицы Добросельская

март, 2014

| СК | 33

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

О ДИВНОМ МЕСТЕ, КРИВЫХ УЛОЧКАХ И РЕГУЛЯРНОМ ПЛАНЕ

По каким принципам наши предки строили города? Вспомним некоторые эпизоды из истории древнего Владимира, связанные с его застройкой, в том числе «образцовой». Тек ек е кст: сст т:: Св Св вет етл ет ла ан на а

ЛЕОН ЛЕ ОНТЬ ТЬЕВ ВА. Пр При по под дггот тоов вккее мат атер ери иалла иа а исп спол о ььзззоован ол аны до аны доку куме ку мен ме нты Го нт Госу суда уда дарств рсств р твен енно ногоо но ар рхи х в ва а Вла лади дими мирс рско кой оббла аст сти и,, исссл след е оов вания ани ан ия я ист с ор орика ика Р.С ик .Сав а ин ин нов овой ов ой,, Л. Л.Ду Дудо доро рово вой, й, Н.С Соф о ро р нова ноова ва.

В

се-таки хорошо предки поставили город на Клязьме! Дивное место выбрали. «Гениальное», - так охарактеризовал его академик Игорь Эммануилович Грабарь, известный искусствовед и художник. Вместе с группой столь же именитых архитекторов и реставраторов Грабарь приезжал во Владимир вскоре после Великой Отечественной войны, чтобы рассмотреть и проконсультировать после-

34 | СК | март, 2014

военный градостроительный план. Встали тогда академики на холме над Клязьмойрекой и в очередной раз отдали дань благодарности градостроителям-предкам: отличное место выбрали!

И в чем у нас очарованье? Тот, кто бывал в Смоленске, Брянске, Ярославле и в других славных древних городах, сразу скажет: как и Владимир, построены они

на холмах, на круче, а внизу – река-красавица, будь то Днепр, Десна, Волга, Клязьма… Заливные луга, широкая панорама… Почти всё, как в Киеве, который вот так же вознесся некогда над Днепром. А в старой столице – Владимире – от Киева, столицы Древней Руси, и Золотые ворота, и названия рек - Лыбедь, Рпень… Особенностью древнерусских городов была их, как говорят современные иссле-

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ дователи, «зональность». Территория делилась на части. В древнем Владимире таковых частей было три: Печерний город, Новый (западная часть, от Золотых ворот до Кремля) и Ветшаный (от Кремля до ворот Серебряных). Центром древнерусского города являлся детинец - деревянная (а потом – и каменная) крепость с башнями и бойницами, окруженная земляным валом. В крепости возводили собор. В детинце же находились боярские дворы и, конечно, княжеский двор с его хоромами, то есть здесь был, как бы мы сказали сегодня, административный центр города. В XIII веке в центральной части Владимира, в Печернем городе, находились Рождественский монастырь, Дмитриевский собор, Успенский собор. Вот он, основной из принципов построения русских городов - домини-

рующее значение кремля и главного собора. Создаваемые в кремлях белокаменные соборы с золотыми главами были центрами древних русских городов, выделяясь в окружении деревянных построек. Но здесь же, в центральной части города, - торговая и вечевая площадь, дома городской знати, а также жилье торговцев и некоторых ремесленников. Впрочем, город рос и развивался, ремесленники и прочий бедный люд селились за стенами детинца-Кремля, а потом и вовсе на околице. Городские окраины превращались в слободы… От Ямской слободы во Владимире сейчас остались одни воспоминания, но, впрочем, и улица – Ново-Ямская. А еще вспомним про Пушкарскую, Стрелецкую, Варварскую, Царицынскую слободы…. Некоторые исследователи

считают, что для Владимира (как и для других древнерусских городов) в принципе не были типичны поселения «по профессиональному принципу». Но исключения были. Ямщики, естественно, жили в Ямской. Стрельцы – в Стрелецкой. Кирпичных дел мастера поселились в Гончарах. Ремесленникам отводились и земли для постройки домов в слободе, и покосы, а также земли под пахоту, поскольку многие занимались земледелием. Но при этом мастеровой народ нес государственную повинность. Кирпичники, например, должны были поставлять кирпич – по 10 тысяч штук с каждого человека в год. А еще должны были они обустраивать и другие города. Владимирские кирпичники, кстати, и Москву строили, и крепость в Смоленске. Так в чем же оно, очарование города? В его улицах,

март, 2014

| СК | 35

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ ведущих не только к храмам, но, как порой кажется, и вкривь, и вкось? В сложных композиционных построениях, в прямоугольных постройках, иногда направленных под острым углом друг к другу. В площадях и бульварах. В крытых галереях в домах-теремах, в разновысотных зданиях. В крылечках, в переходах, в смещенных планах… Попробуй-ка сведи все это в план регулярный и образцовый! А слободы? Как «отрегулировать» их, как иногда кажется, стихийную застройку? Впрочем, принципы, выясняем мы, и здесь существовали. В отличие от средневековых городов Европы, где

Любопытные факты • Мостить тротуары у своих домов горожане должны были за свой счет. Так, у дома купца Никитина на Девической улице тротуар был вымощен белым камнем.

• Своеобразная перепись Владимира – так называемые «Обывательские книги». Их начали составлять в конце XVIII века, в них перечисляли мещан и купцов, список составлялся в алфавитном порядке.

• В ноябре 1926 года были составлены «Сметные соображения о размерах предполагаемого жилстроительства по городу Владимиру». В ней содержатся данные Губстатбюро на 1924 год: в городе проживает 36 тыс. жителей при обеспеченности жилыми помещениями по 9,5 куб. м при том, что по норме Наркомздрава обеспеченность должна достигать 30 куб.м на чел.

• Бульвар на Козловом валу был устроен в 1872 году, здесь были посажены деревья и установлены скамейки.

36 | СК | март, 2014

возводились жилые дома, примыкавшие друг к другу, в русских городах жилые дома строились не рядом, а порознь, каждый на своем участке, на котором размещались также всякие хозяйственные постройки, дворы, сады и огороды. Люди хотели строиться и строились с размахом, земли-то много… Но, что греха таить, при всем размахе вдруг почемуто скучивались. На центральную улицу вдруг начинали выходить задворки и выпирать разномастные заборы. Прихотливость улиц превращалась в их беспризорность.

Отрегулировали «…Городские кварталы были чрезвычайно неправильны, площади малы, улицы кривые»… Вот так отозвался о городе и его застройке владимирский епархиальный архитектор Николай Артлебен. Поясним, что речь здесь идет уже о 60-х годах XVIII века, именно в то время владимирские землемеры снимали план Владимира «с натуры», ведь как раз тогда в Российской Империи по указу царицы началась разработка планов городов. Для Владимира такой план, получивший название «регулярного», был утвержден Екатериной II в 1781 году. В основе его лежал план архитектора Николая фон Берка, ставшего первым владимирским губернским архитектором. Историки архитектуры утверждают, что именно в то время на смену прежней беспорядочности, стихийности и нерегулярности пришла система разбивки городской территории на чёткую систему кварталов со взаимно перпендикулярным направлением улиц. В то же время историки отмечают и то, что проектировщики «регулярного плана» с уважением отнеслись к историческим памятникам города, к его доминанте и к древнему трехчастному строению Владимира, русской столицы XII века. Безусловно, уважили и «древнюю ось

городской планировки», главную улицу города – Большую Московскую. Генеральный регулярный план предусматривал застройку города домами по образцовым проектам, «номерам». По сути, то были, как бы мы их сейчас назвали, проекты типовые. Вариантов предлагалось несколько. Первый и второй номер – двух- и трехэтажные каменные дома. Третий номер – полукаменные двухэтажные дома, то есть низ каменный, а верх – деревянный. Четвертый и пятый варианты – одноэтажные деревянные дома. Застраивать главную улицу города должны были только каменными домами! Двух- или трехэтажными, но каменными. А такое строительство не каждому владимирцу оказалось по карману. И что делать тем, кто не справится? Продавай дом и участок и отстраивайся там, где дешевле. Для того чтобы улицы стали ровными, в плане, конечно, определили красные линии. Все дома должны были строиться вдоль таковых. И ни в коем случае никаких заборов, выходящих на улицу! Насколько быстро стали перестраивать город по принятому плану? Довольно быстро. Если в 1784 году во Владимире было всего 6 каменных жилых домов, то через 10 лет по Большой улице уже стояло 35. В некотором отдалении от Главной улицы, но все же близко к центру, владимирские обыватели построили по внедренным типовым проектам более трехсот новых домов. А первым, кто положил начало образцовому каменному строительству, был купец С. А. Лазарев. В 1781 году ему отвели участок, и вскоре на углу Большой Московской и Царицынской появилось трехэтажное каменное здание. Позже в нем разместились гостиничные номера. Этот исторический дом не дожил до наших дней, его снесли в 60-е годы прошлого века при расширении Боль-

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ шой улицы, называвшейся в ту пору улицей III Интернационала. А вот многие другие дома на Царицынской, ныне улице Гагарина, построенные по тем образцовым проектам, живы до сих пор. Красуется и хорошо известный многим владимирцам дом № 2 на Большой Московской. Это двухэтажное здание появилось во Владимире в 1792 году, а построил его Григорий Мещерягин, служивший управляющим имением графа Воронцова в Андреевском. Построил и вскоре продал почтовому ведомству. В этом доме, считавшемся одним из лучших в городе, долгое время, до 1918 года, располагалась Владимирская почтовая контора. Кстати, очень многие зажиточные горожане, отстроившись-таки на Большой улице, в итоге извлекли доходы из своей собственности. На первых этажах домов устраивали магазины, лавки, трактиры, пивные, мастерские, постоялые дворы, харчевни. Верхние этажи сдавали «в наем». Мы говорим о типовых проектах, но это совсем не

значит, что все дома были похожи друг на друга, как близнецы-братья. Во-первых, даже в типовых проектах приветствовалось возведение домов с мезонинами. Вовторых, некоторые горожане пытались делать фасады по индивидуальным проектам, украшая окна – наличниками, фронтоны – слуховыми окнами и многопрофильными карнизами, козырьками, декоративными деталями. В общем, центральную часть города план 1781 года отрегулировал довольно быстро. По сути, почти вся эта застройка и сохранилась до нашего времена, именно эту часть города мы сегодня и называем его исторической частью, которую пытаемся сберечь.

Автора! К сожалению, мы не всегда можем вспомнить того или иного архитектора или мастера, чьими стараниями строился, поднимался город. Неправильно это. Но все же некоторых знаем. К примеру, генеральный план прибазарной площа-

ди Владимира в 1792 году составил владимирский губернский архитектор Иван Чистяков. Владимирским губернским архитектором в 20-30-е годы XIX века был Евграф Петров. По его проекту была возведена колокольня в Княгинином монастыре (не сохранилась до наших дней). В конце XIX – начале XX века во Владимире работал архитектор Петр Беген. По его проекту в так называемом псевдорусском стиле было построено здание владимирского музея. И здание, и сам музей существуют до сих пор. Руководителем проекта и строительства железной дороги был француз Жакелин; на 1 участке (Москва-Владимир) работами руководил инженер Жюто, на 2-м (Владимир-Н.Новгород) – инженер Пеллиссон. И несмотря на то, что железная дорога, к сожалению, отрезала старинный город от его реки, Владимир, по мнению тогдашних обозревателей «Владимирских губернских ведомостей», производил «романтическое впечатление».

март, 2014

| СК | 37

ПРАКТИКА

«СТРАХОВАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГОТОВЫ, НО ПОКА НЕ ЗНАЕМ КАК» В НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» прошел «круглый стол» по проблемным вопросам реализации Федерального закона № 294-ФЗ от 30.12.2012, более известного как «закон о защите дольщиков». Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

З

аконом, вступившим в силу с января этого года,предусмотрено три способа обеспечения исполнения застройщиками обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства: получив поручительство банка; путем участия в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков или заключив соответствующий договор со страховой организацией. Как отмечалось в ходе «круглого стола», у застройщиков, критически относившихся к качеству документа еще на стадии разработки, ожидаемо возникли проблемы при вступлении его в силу. В основном, из-за законодательного положения о необходимости страховать свою ответственность до государственной регистрации договора с первым дольщиком. Ряд застройщиков в начале года столкнулись с трудностями даже при регистрации договоров с дольщиками в домах, строительство которых началось до 2014 года, хотя новая законодательная норма формально на них не распространяется.Впрочем, во Владимирской области ситуация по прошлогодним договорам благодаря консультациям, проведенным на уровне представителей СРО и госструктур, в итоге была урегулирована с учетом интересов строительных организаций. А вот как быть с регистрацией договоров, заключаемых в новом году, для многих до сих пор остается вопросом сложного выбора. По словам участников обсуждения, банки, подпадающие под категорию потенциальных поручителей в соответствии с новым законом, пока занимают выжидательную позицию. Да и сами застройщики опасаются выбирать именно этот способ обеспечения обязательств перед дольщиками в связи с легко просчитываемыми большими издержками. В то же время пока не видится привлекательным и вступление в единое на всю страну Общество взаимного страхования застройщиков. По нынешним временам, предусмотрен-

38 | СК | март, 2014

ная законом солидарная ответственность «за условно жуликоватого дядю в Энске», отбивает желание у добросовестных застройщиков участвовать в этом проекте. К тому же чтобы вступить в ОВС, нужно заплатить вступительный взнос в размере 500 000 рублей, и только после этого застройщику будет рассчитан тариф. Если тариф его не устроит и он выйдет из ОВС, ему не вернется вступительный взнос и он еще в течение 2-х лет после выхода будет нести ответственность по долгам ОВС. «До сих пор непонятно, почему изначально была отброшена идея возможности создания обществ взаимного страхования на региональном уровне, где все потенциальные участники такого общества хорошо знакомы друг с другом?», - недоумевают строители и до уточнения условий членства воздерживаются от вступления в «общефедеральное» ОВС. Более реальным застройщикам видится способ страхования гражданской ответственности в обычном порядке в традиционных коммерческих страховых организациях. Однако, к примеру, страховые компании или их филиалы, ведущие свою деятельность во Владимирской области,после расчетов рисков и выгод,в условиях неопределенности перспектив нового вида страхования, мягко говоря, не проявляют к нему интереса. Тем более, что для этого требуется соответствующая лицензия Центробанка РФ. «Сегодня данным видом страхования реально в состоянии заниматься весьма ограниченное количество страховых компаний, прошедших лицензионный отбор Центробанка», - подвел итоги тщательного рассмотрения возможных вариантов действий застройщиков в создавшихся условиях исполнительный директор НП СРО «ОСВО» Алексей Тарасов. Именно поэтому, по его словам, СРО заинтересовало предложение одной из таких компаний об участии в «круглом столе».«Хотя, разумеется, мы не будем отказывать в этом и любой другой страховой организации, которая

ПРАКТИКА

изъявит желание через СРО подробнее проинформировать наших членов об условиях страхования ответственности по договорам долевого строительства. На данном этапе мы ведем переговоры по созданию филиала ОВС у нас во Владимирской области. Сегодня наша главная задача, чтобы у членов СРО появилась сама возможность такого выбора», - отметил в этой связи Алексей Тарасов. Представитель ООО «Страховая Инвестиционная компания» Любовь Долгих рассказала, что компания, уже имеющая лицензию Центробанка на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика «за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», не случайно вышла именно на этот рынок. Она, по сути, представляет единый строительный холдинг: аффилирована с двумя крупными СРО – Союзом строителей и Первой гильдией строителей России, Единым строительным банком и с двумя страховыми компаниями, занимающимися в основном страхованием в строительной сфере. «Так что с проблемами строительного комплекса в «Страховой Инвестиционной компании» хорошо знакомы, сделала заключение госпожа Долгих. Представитель «Страховой Инвестиционной компании» подробно проинформировала

участников «круглого стола» о тарифах и других условиях страхования ответственности застройщиков перед дольщиками. Базовое предложение - 1,5 процента в год от суммы, на которую заключается договор долевого строительства. Конкретный процент, впрочем, будет определяться в зависимости от стадии строительства, на которой заключаются договоры с дольщиками. На настоящий момент компанией заключено порядка четырехсот договоров страхования гражданской ответственности в основном со строительными организациями Красноярского края, Омской, Новосибирской и других областей, прежде всего, с членами аффилированных СРО. Ряд договоров уже прошли процедуру регистрации. С учетом того, что головной офис «Страховой Инвестиционной компании» находится в Омске (имеется представительство в Москве), для ускорения формальных процедур, связанных с заключением договоров страхования гражданской ответственности застройщиков, практикуется выдача доверенности и печати представителям страховой организации в регионах. На данный момент принято решение, что представитель «Страховой Инвестиционной компании» будет работать и во Владимирской области. Связаться с ним можно по телефону +7(920) 945-31-18.

март, 2014

| СК | 39

ПРАКТИКА ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В АПРЕЛЕ 2014 ГОДА № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42

Наименование организации, адрес г. Владимир ООО «Монтаж Информационных Коммуникаций», ул. Добросельская, 218А ООО ПФ «Спецлифт», ул. 16 лет Октября, 33А ООО «Русский Альянс», ул.Студеная гора, д.36 ООО «Строй-Инвест», ул.Мира, д.15 Б, офис 1 ООО «Базальт», Почаевский овраг,1 ООО «Заклад», ул. Краснознаменная, 1 ООО «Елена-К», ул. Тракторная, 42 ООО ПСК «СТЭП», ул. Добросельская, д.218 ООО «ТехБюро», ул. Куйбышева, 66 ЗАО «Теплогаз», ул. Батурина, 39 ООО СМФ «Сантез», Промышленный проезд, 10А ОАО «Владимирсантехмонтаж», Промышленный проезд, 10А ИП Рябов В.Н., ул. Юбилейная, 62, 164 ОАО «Владстройконструкция», ул. 1-ая Пионерская, 88А ООО «Игротэк», ул. Разина, 4А ИП Пантелеев В.В., ул. Н. Дуброва, 34, 2 ООО «Технострой», ул. Батурина, 39, кор. 2, оф 200П ООО «Гамма Строй», Промышленный проезд, 2А г. Муром ООО «Желдорремпуть», ул. Эксплуатационная, 4а г. Москва ООО «Еврострой», г. Жуковский, ул. Гагарина, 2, оф. 304 ООО «Панорама Строй Сервис», ул. Нижегородская, д.29-33, стр.15, оф.330 ЗАО «ИНТЕРТРАНССТРОЙ», ул.Бирюсинка, д.4, стр.19 ООО «Научно-производственный центр «ЭКОПРОМСЕРТИФИКА», проезд Серебрякова, д.14, стр.6, офис 6209 ООО «СГ-Строй», ул. Планерная, д.3 корп.3 ООО «МРГ-Строй», ул. Комсомольская, д.14, пом.1 ООО АВЕ «Сервис», ул. Б. Косинская, 27, оф. 1013 ООО «Регион Строй», 1-ый Магистральный тупик, д.5 ООО «СтройАльтернатива», Цветочный бульвар, д.30, стр.1, оф.006 ООО «Компания ЕВРОСТРОЙ», Шелепихинское шоссе, д.23, оф.203 ООО «СВС», ул.Промышленная, д.11, строение 3, офис 419 ООО «ВИАЛ-Э», ул. Нижегородская, д.70, корп.1 ООО «ГлавИнжСтрой», ул. Шарикоподшипниковая, д.13, стр.1 ООО «СтройИнвест», ул. Беломорская, 6а, комн.105 ООО «СтройЦентр», Боровское шоссе, д.33 ЗАО «Строймонтаж», ул. Милашенкова, д.20 г. Гусь-Хрустальный ООО «Стройинвест», ул. Севастопольская, 7 ООО «Стеклострой», Теплицкий проспект, 19 ООО «СМУ-2», Теплицкий пр-т, д.19 ООО «Строй Мастер», ул. Муравьева – Апостола, 16, 27 ЗАО НПЦ «Стеклогаз», ул. Рудницкой, 6 МУ «Служба единого заказчика», ул. Калинина, 1 ООО «ЕВРОТРАНСГАЗ», ул. Некрасова, 2а

40 | СК | март, 2014

вид проверки

апрель

выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная выездная

1 1 2 2 3 3 8 8 9 9 10 10 15 15 16 16 17 17

документарная

1

документарная документарная документарная

1 2 2

документарная

3

документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная

3 8 8 9 10 10 15 15 16 16 17 17

документарная документарная документарная документарная документарная документарная документарная

22 23 23 24 24 29 29

ПРАКТИКА НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ! сти «Государственный Центр по сохранению, использованию и реставрации объектов культуры и культурного наследия»

Апрель 7

4

5

БУГАЙ Анатолий Николаевич

1

2

3

8

9

10 11 12 13

6

директор по проектной части ОАО "Владимирский завод "Электроприбор"

ХАБИБОВ Рафаил Фафоилович

14 15 16 17 18 19 20

директор ООО "ПКФ "Стройтехнология"

21 22 23 24 25 26 27

9 апреля

28 29 30

КОРНЕВ Валерий Иванович

ветеран строительной отрасли

10 апреля ВОЛКОВ Олег Викторович

КУЛИКОВ Иван Александрович

директор ООО "СГ Контур"

ИВОНТЬЕВ Александр Владимирович

ген.директор ООО ИПСЦ "Ступени Созидания"

21 апреля ПЧЕЛЯКОВ Роман Борисович

директор ООО "Селивановская МПМК"

БОРИСОВ Юрий Викторович

ветеран строительной отрасли

ПЫЛЬНОВ Федор Борисович

директор ООО "Модус-1"

ЧЕРНЯЕВ Валерий Игоревич

1 апреля

директор ООО "ЕВРОТРАНСГАЗ"

директор ООО "Авто-Строй"

ГУСЕВ Александр Геннадьевич

11 апреля

23 апреля

директор ООО "СтройАвтоматика"

КУЗНЕЦОВА Людмила Владимировна

ПЕРМИНОВ Сергей Львович

директор ООО "ПрофСтрой"

ИП

12 апреля

2 апреля

ПРОКОПЬЕВ Игорь Иванович

САЙГАК Кузьма Васильевич

ген.директор ООО "Центроэлектромонтаж"

ГУДЗЕНКО Рудольф Павлович

ветеран строительной отрасли

СИНЯКОВ Вадим Иванович

директор ООО "Химтехпром"

ТИХОМИРОВ Андрей Николаевич

директор ООО "ГеоФактор"

3 апреля МИГАЛЬ Наталья Владиславовна

директор ООО "Техногаз"

13 апреля

ЛЕТЕМИН Евгений Александрович

ген.директор ООО "Эфир"

ЛУКАНИН Сергей Витальевич

исп.директор ООО "ПРОЕКТСЕРВИССТРОЙ"

24 апреля ЕРОХИН Валерий Николаевич

ФЁДОРОВ Юрий Александрович

ген.директор ООО "АВЕ Сервис"

14 апреля

ген.директор ЗАО НПЦ "Стеклогаз"

Председатель Совета НП СРО "ОСВО"

РЯБОВ Владимир Николаевич

КОРШУНОВА Людмила Федоровна КРЮЧКОВ Роман Михайлович

ИП

директор МКУ "Служба единого заказчика"

15 апреля

28 апреля

ЛОЖКИН Вячеслав Аркадьевич

ПОВАЛЯЕВ Валерий Альбертович

директор ООО "Квант-Энерго"

4 апреля

ген.директор Реставрационно-строительного предприятия "Богородице-Рождественский мужской монастырь"

ЛАШИНА Ольга Николаевна

16 апреля

директор ООО "Элекстрой"

ПАНАСЕНКО Николай Александрович

директор ООО "СМУ №11"

7 апреля ВАРЗАНОВ Александр Евгеньевич

председатель МКУ «Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г.Радужный Владимирской области»

8 апреля

17 апреля

СУШКОВ Евгений Юрьевич

ЧУВАКОВ Владимир Дмитриевич

директор ГУП "ОПИАПБ"

председатель ПК "Глобус"

ветеран строительной отрасли знаком * отмечены юбиляры

20 апреля

ген.директор ООО "КТК"

КОШЕЛЕВ Николай Аркадьевич ПОПОВ Вадим Анатольевич

директор ООО "Регион-Строй"

ген.директор ООО "ГлавИнжСтрой"

СУШКОВ Сергей Юрьевич

19 апреля

АЛЕКСЕЕВА Алла Евгеньевна

директор МП «Служба единого заказчика Горстройзаказчик»

директор ООО "СК ГОТА"

директор ГБУ культуры Владимирской обла-

ТОЛСТОВ Владимир Алексеевич

29 апреля КУТУЗОВ Анатолий Петрович НЕЯСКИН Михаил Михайлович

ген.директор ООО "СтройАльтернатива"

30 апреля ТЕРЕШИН Сергей Анатольевич

ген.директор ОАО "Владимирский завод "Электроприбор"

КУЗНЕЦОВ Денис Александрович

директор ООО "Алдега"

ЮН Григорий Леонидович

ген.директор ООО "Управляющая компания "СтройКом"

НИКОЛАЕВ Николай Леонидович

директор ООО "Ладпроект"

март, 2014

| СК | 41

ПРАКТИКА

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

ДАЕШЬ – МОЛОДЕЖЬ!

Во Владимирском строительном колледже прошла встреча представителей стройкомплекса Владимирской области со студентами выпускного курса.

П

еред учащимися выступили представители департаментов образования, строительства и архитектуры администрации области, НП СРО «Объединение строителей Владимирской области»; ведущих строительных организаций региона; Владимирского горсовета; Владимирского государственного университета. По задумке инициатора проведения мероприятия - директора колледжа Сергея Кириллова, среди задач встречи не только определение перспектив трудоустройства около 150 учащихся нынешнего выпускного курса, но и стремление представителей стройкомплекса, органов власти, коллектива учебного заведения прийти к более ясному пониманию реальных запросов рынка в отношении знаний и умений студентов: «Мы делали анализ ситуации по выпускам прошлых лет. Он показал, что в основном наши выпускники трудоустраиваются. Тем не менее, в более тесном общении с представителями власти и бизнеса мы бы хотели лучше понять, насколько система образования

42 | СК | март, 2014

успевает за изменениями, происходящими в строительном комплексе. По большому счету, это наша совместная задача, чтобы в отношении наших выпускников (что в строительных организациях, что в органах управления или непосредственно на стройке) не звучала потрепанная фраза, дескать, забудь, чему тебя учили. Нам надо быть на волне прогресса, готовить специалистов среднего звена, хорошо знакомых с новыми тенденциями в строительном мире, с новыми технологиями и материалами».

В своем выступлении заместитель директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области Александр Авсеенок говорил об амбициозных задачах, поставленных руководством страны

и области, в частности, в сфере строительства жилья – уже в скором времени ежегодно вводить в эксплуатацию по одному квадратному метру жилья на человека. В стратегии развития отрасли до 2020 года - своеобразной «дорожной карте» для регионального строительного рынка - определены конкретные показатели,

которых невозможно достичь, в том числе, и без вовлечения в этот процесс учебных заведений, готовящих квалифицированные кадры строителей. Как отметил в развитие темы исполнительный директор НП СРО «ОСВО» Алексей Тарасов, Владимирский строительный колледж с подачи саморегулируемой организации и при поддержке областной администрации не случайно включен в перечень ресурсных центров Нацио-

ПРАКТИКА

нального объединения строителей. Это лишнее свидетельство того, что стройкомплекс и далее будет нуждаться в рабочих руках представителей молодого поколения. Обращаясь к учащимся выпускного курса колледжа, Алексей Тарасов отметил: «Можете рассчитывать на конкретную помощь по вопросам трудоустройства, обращаясь как непосредственно на предприятия, так и в нашу саморегулируемую организацию, объединяющую более трех с половиной сотен строительных организаций региона».

Вместе с тем, выступавшие обращали внимание на существующий разрыв в спросе и предложении на отраслевом рынке труда. В то время как учебные заведения среднего звена более сориентированы на выпуск специалистовуправленцев, вакансиями подобного рода строительные компании располагают, мягко говоря, в ограниченном количестве. Зато, как показали выступления представителей

крупнейших в области строительных организаций - «Игротэк», «Монострой», «Новый мир плюс», Ковровского ДСК, Ковровского завода ЖБИ,в отделах кадров предприятий «с распростертыми объятиями» готовы принять представителей рабочих профессий.

Впрочем,подобная ситуация была характерна и для предшествующих десятилетий. Во всяком случае, со слов многих руководителей, в том числе и выступавших на встрече бывших выпускников колледжа, возглавляющих сегодня крупные строительные компании или их подразделения, сразу после студенческой скамьи (порой даже несмотря на формально иную запись в трудовой книжке) начинать карьеру им также приходилось с освоения рабочих специальностей на стройке. В напутствиях студентам особо отмечалось, что опыт работы в больших строительных коллективах, опыт общения с людьми непосредственно на

строительной площадке неоценим и для тех, кто готов начать трудовую карьеру на конкретном предприятии, и для тех, кто сегодня планирует заняться собственным бизнесом. Вместе с тем, у выпускников учебного заведения, желающих продолжить обучение по полученным специальностям, есть неплохие возможности для поступления на строительно-архитектурный факультет Владимирского госуниверситета. Как пояснил декан факультета Сергей Авдеев, в вузе сохранены условия, при которых абитуриенты из числа выпускников колледжей получают право стать студентами по результатам внутреннего тестирования после окончания подготовительных курсов при ВлГУ. Для более подробного знакомства с условиями поступления в вуз учащиеся строительного колледжа были приглашены на День открытых дверей, организуемый в госуниверситете для выпускников колледжей.

март, 2014

| СК | 43

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение город Киржач Киржачского района Владимирской области"

Решение Совета народных депутатов муниципального образования городское поселение город Киржач Владимирской области от 22 января 2014 г. № 53/372 Установлено, что Правила землепользования и застройки являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Определены основные направления социально-экономического и территориального развития города Киржача, охраны и использования объектов культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов. Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями. Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории поселения, а также судебных органов - как основание для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон от 3 февраля 2014 г. № 6-ФЗ

Возросли административные штрафы за неиспользование сельхозземель по назначению. Ранее для граждан штраф составлял 2-5 тыс. руб., должностных лиц - 4-6 тыс. руб., организаций - 80-100 тыс. руб. Теперь он исчисляется в процентном отношении от кадастровой стоимости участка, являющегося предметом административного правонарушения. Для граждан величина штрафа составляет 0,30,5% кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.; для должностных лиц - 0,5-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб.; для организаций - 2-10%, но не менее 200 тыс. руб. Максимальный размер штрафа ограничен 500 тыс. руб. Данная мера призвана стимулировать собственников эффективно использовать земли сельхозназначения и позволит вовлечь неиспользуемые участки в сельскохозяйственный оборот. Рассмотрение дел об указанных нарушениях возложено на органы Россельхознадзора.

"Об утверждении Правил принятия решений о предоставлении субсидии из федерального бюджета на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации и приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 9 января 2014 г. № 14

Установлен порядок принятия решений о предоставлении из федерального бюджета ФГБУ и ФГАУ, ФГУПам субсидии на осуществление капитальных вложений в строительство (реконструкцию, в

44 | СК | март, 2014

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ: Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

т. ч. с элементами реставрации, техническое перевооружение) объектов капстроительства госсобственности России и в приобретение объектов недвижимости в данную собственность, не включенных в ФЦП. Инициатором подготовки проекта решения может выступать предполагаемый главный распорядитель средств федерального бюджета, ответственный за реализацию мероприятий госпрограммы России, в рамках которых планируется предоставить субсидию, либо наделенный полномочиями в соответствующей сфере ведения (если объект не включен в госпрограмму). При исполнении федерального бюджета запрещено предоставлять субсидию, если в отношении объекта капстроительства/недвижимого имущества принято решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций. Указано, что учитывается при отборе объектов капитального строительства либо недвижимости. Субсидия, предоставляемая ФГУПу, не направляется на финансовое обеспечение следующих работ. Это, в частности, проведение технологического и ценового аудита инвестиционных проектов в отношении объектов капстроительства; государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; проверки достоверности определения сметной стоимости объектов, строительство (реконструкция) которых планируется с использованием субсидии. Детально прописана процедура подготовки проекта решения.

"Об утверждении Правил принятия решения о предоставлении получателю средств федерального бюджета права заключать соглашения о предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной собственности Российской Федерации на срок, превышающий срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств на предоставление указанных субсидий" Постановление Правительства РФ от 9 января 2014 г. № 15

С разрешения Правительства РФ получатели средств федерального бюджета могут заключать соглашения о выделении ФГБУ, ФГАУ и ФГУПам субсидий на капвложения в объекты госсобственности и приобретение недвижимости в госсобственность на срок, превышающий срок действия утверждённых получателю лимитов бюджетных обязательств на эти цели. Установлено, как Правительство РФ принимает указанные решения. Инициировать подготовку проекта решения могут федеральные органы власти, ФГБУ - главные распорядители средств бюджета и Росатом. В проекте указываются объекты капвложений/недвижимости. В отношении каждого из них отражается следующая информация. Это, в частности, наименование, распределение субсидии по годам строительства/реконструкции/приобретения, срок действия соглашения (не более срока действия решения о выделении ассигнований), порядок согласования новых условий договора. Регламентированы действия получателя средств при сокращении лимитов бюджетных обязательств. Проект решения согласовывается с организацией и субъектом бюджетного планирования, в ведении которого находится главный распорядитель, а также ответственным исполнителем госпрограммы (если субсидия выделяется в рамках госпрограммы). Согласованный проект и пояснительная записка к нему направляются в Минфин России и Минэкономразвития России. Министерства рассматривают документы в течение 15 рабочих дней. При положительной оценке главный распорядитель (субъект бюджетного планирования) вносит проект на рассмотрение в Правительство РФ.

март, 2014

| СК | 45

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование"

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

Приказ Министерства экономического развития РФ от 3 октября 2013 г. № 569

Федеральные земли с объектами недвижимости можно арендовать или получить в пользование. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, могут сдаваться в аренду, безвозмездное срочное или постоянное (бессрочное) пользование. Соответствующую услугу оказывают Росимущество и его территориальные органы. Установлено, как это происходит. Заявителями являются граждане и юрлица (в т. ч. религиозные организации и гаражные потребительские кооперативы). Они подают следующие документы. В частности, это заявление о предоставлении участка и копии правоустанавливающих документов на здание/строение/сооружение (если право возникает независимо от регистрации в ЕГРП). Утверждена форма заявления. В нем, например, указываются ФИО заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, суть обращения. Документы направляются по почте, а также представляются лично (в т. ч. через представителей) или в электронной форме. Они рассматриваются не дольше 2-х месяцев. Договоры аренды/акты приема-передачи выдаются (направляются) в течение 1 рабочего дня с даты подписания Росимуществом. Установлены основания для отказа в предоставлении земель. Например, это происходит, если участок зарезервирован для госнужд или ограничен в обороте по судебному решению. Приведены показатели доступности и качества госуслуги. Закреплен порядок обжалования решений Росимущества, его территориальных органов и их должностных лиц. Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 декабря 2013 г. Регистрационный № 30989.

"О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ

В России заработает федеральная информационная адресная система. Закон предусматривает формирование федеральной информационной адресной системы. Изначально она была создана на основании распоряжения Правительства РФ в целях унификации адресной информации и обеспечения ее бесплатного предоставления органам госвласти, физическим и юридическим лицам. Однако законодательно не было установлено, как присваиваются, корректируются и аннулируются адреса объектов. Закреплен единообразный подход к составу и структуре адресной информации. Порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости, требования к адресной информации должно устанавливать Правительство РФ. Предусмотрено ведение государственного адресного реестра. Перечислены функции уполномоченного федерального органа ис-

46 | СК | март, 2014

КОНТАКТЫ: Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

полнительной власти, а также органов власти регионов, органов местного самоуправления, связанных с наполнением системы и ведением реестра, а также предоставлением сведений заинтересованным лицам. Закреплен порядок назначения оператора системы. Последняя размещается на его официальном сайте. В этом случае необходимые данные можно получить без направления запросов и взимания платы. Если сведения изложены на бумаге или представляют собой обобщенную информацию, то услуга будет платной. Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2014 г.

"Ремонтировать газовое оборудование внутри квартир вправе не только газораспределительные организации!"

Решение Верховного Суда РФ от 10 декабря 2013 г. № АКПИ13-826

Ремонтировать газовое оборудование внутри квартир вправе не только газораспределительные организации! Проверена законность норм, касающихся правил техобслуживания, ремонта и замены внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. ВС РФ счел незаконным, что в силу этих норм вести подобную деятельность вправе только определенная организация. Это газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с поставщиком данного ресурса. Признавая положения недействующими в этой части, ВС РФ разъяснил следующее. Закон о защите конкуренции прямо запрещает органам власти и организациям принимать акты и (или) совершать действия (бездействие), которые приводят (или могут) к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Исключения - в федеральных законах. Запрещается необоснованное препятствование осуществлению деятельности хозсубъектами, в т. ч. путем установления требований, не предусмотренных законодательством. Таким образом, права хозсубъекта на ведение какого-либо вида деятельности могут быть ограничены исключительно на основании федерального закона (либо в предусмотренных им случаях). Между тем в данном случае закон не наделяет указанную газораспределительную организацию исключительным правом на выполнение перечисленных работ (оказание услуг). Также нет в законе и правил, которые бы ограничивали (либо допускали возможность сделать это) права иных хозсубъектов вести самостоятельный вид деятельности, связанный с выполнением перечисленных работ (оказанием услуг). Следовательно, оспариваемые нормы незаконно лишают права выполнять работы (оказывать услуги) по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования организации, не являющиеся газораспределительными. В результате в соответствующей сфере товарного рынка устраняется конкуренция, а потребители лишаются возможности свободно выбрать контрагента по договору о техобслуживании и ремонте газового оборудования.

"О внесении изменения в статью 24 Федерального закона "О теплоснабжении"

Федеральный закон от 3 февраля 2014 г. № 10-ФЗ

Закон о теплоснабжении: работа над ошибками. Скорректирован Закон о теплоснабжении. Поправка касается статьи о требованиях к НКО, необходимым для приобретения статуса СРО в сфере теплоснабжения. Одно из требований - наличие определенных документов. Уточнено, что речь идет о документах, предусмотренных частью 3 статьи (ранее - частью 4). Поправка носит технический характер, т. к. часть 4 в статье отсутствует.

март, 2014

| СК | 47

Заявка на подписку 1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности) ___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз. б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________

Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.

Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316 электронно: stroycomplex33@yandex.ru для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.

СУХИЕ СМЕСИ ПРЕМИУМ-КЛАССА ОТ МИРОВОГО ЛИДЕРА SAINT-GOBAIN

Ф

ШТУКАТУРКИ И ШПАКЛЕВКИ

РОВНИТЕЛИ ПОЛОВ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

ФАСАДЫ

ИАЛЬНЫ Ц И

ПРОЧНАЯ ОСНОВА ТЕПЛОГО ДОМА

Й

О

ПЛИТОЧНЫЕ КЛЕИ

ДИЛЕР

ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕНОПЛЕКС:

•ВЫСОКАЯ ТЕПЛОЗАЩИТА •НИЗКОЕ ВОДОПОГЛОЩЕНИЕ •ВЫСОКАЯ ПРОЧНОСТЬ •ДОЛГОВЕЧНОСТЬ •ЭКОЛОГИЧНОСТЬ •БЕЗОПАСНОСТЬ

Москва: Новый Арбат, д. 11, стр. 1, офис 1830 Тел.: +7(495)589-47-63 Владимир: ул. 16 лет Октября, д. 1 Тел.: +7(4922)43-10-28

+7(4922)53-92-51

Рязань: ул. 185 км Окружной дороги, стр. 6, ангар 3 Тел.: +7 (965) 337-60-05 Ярославль: Тел.: +7 (965) 337-61-65 Иваново: Тел.: 7 (906) 561-08-86 Тула: Тел.: +7 (495) 589-47-63 •Реклама

E-mail: st-gp@yandex.ru www.st-g.ru

•Реклама