СОДЕРЖАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА 6-11
ГЛАВНАЯ ТЕМА
ОБСУЖДЕНИЙ МНОГО, А РЕЗУЛЬТАТА НЕТ
12-17 НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ 20-25 МОНИТОРИНГ
КАРТИНА МАСЛОМ. КТО В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА БУДЕТ ВКЛАДЫВАТЬСЯ В ПАРКЕТНЫЙ ПОЛ?
26-27 СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ
НОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ РОССИИ
28-31 КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
ПРОЕКТ МЕЖДУНАРОДНОГО КОНГРЕССНО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА ЕВРАЗИЙСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА «БАЛТИК-ЭКСПО»
32-35 КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
КОНЦЕПЦИЯ АРХИТЕКТУРНОГО МИКСА
ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР 36-39 НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ 40-43 ИНТЕРВЬЮ
ТАТЬЯНА САМАРГИНА: «АРХИЧЕСТНО О ДИЗАЙНЕ»
44-49 ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
КАМЕННАЯ ИЗЮМИНКА В ИНТЕРЬЕРЕ
50-55 ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
ЕЕ ВЕЛИЧЕСТВО ГАРМОНИЯ
56-57 ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
ЛЕЙТМОТИВ ПОЮЩИХ ДЮН
58-59 ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
В СТИЛЕ LOFT
60-61 ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН СКАЗКИ ЗАОСТРОВЬЯ
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 62
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
64-67 РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 68-70 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРАЙС-ЛИСТ. РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU 6 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
В советский период дискуссии по поводу того, каким быть нашему городу, не велись. Генеральный план города верстался в Москве, делали его профессиональные маститые архитекторы, а идеология строительства определялась партией и правительством. Но вот подходы к проектированию центра Калининграда в те непростые времена все-таки были понятнее, чем сегодня.
6 ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323
ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРОСТРАНЕНИЮ: СЕРГЕЙ ПРУДНИКОВ
ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 02(193) ФЕВРАЛЬ 2015 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО ДЕЛАМ ПЕЧАТИ, ТЕЛЕРАДИОВЕЩАНИЯ И СРЕДСТВ МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СМИ № ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 Г. ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 27 ЯНВАРЯ 2015 Г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 04 ФЕВРАЛЯ 2015 Г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИП КАЛИНОВСКИЙ ВИТАЛИЙ СТАНИСЛАВОВИЧ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «ВП» ДИРЕКТОР: ИРИНА ИВАНОВНА ПОРЯДИНА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА БУДОЯН РЕДАКЦИЯ: ТЕЛ. (4012) 935282 ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: ИРИНА ЦИРУЛИНА КОРРЕСПОНДЕНТЫ: НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, АЛЯ СМИРНОВА ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ: РОМАН ПУЧКО
16+
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: ТЕЛ. (4012) 955214 КОНСУЛЬТАНТЫ: СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОТДЕЛ: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 РУКОВОДИТЕЛЬ: ТАТЬЯНА ЕЛОВИЦКАЯ СПЕЦИАЛИСТЫ: ВИОЛЕТТА ГОЛЫШЕВА, ВИКТОРИЯ ПОРЯДИНА
АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, РОССИЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4-6, ЭТ. 1, ТЕЛ. (4012) 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214, E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, WWW.STROYINT.RU ОТПЕЧАТАНО В ООО «ПРОМЫШЛЕННАЯ ТИПОГРАФИЯ «БИЗНЕС-КОНТАКТ», 236000, РОССИЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 18 В, ТЕЛ. (4012) 95-75-70. ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕКЛАМНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ВСЕ ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ В МАТЕРИАЛАХ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ЖУРНАЛА В ПЕЧАТЬ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ. МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ. ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ. РАСПРОСТРАНЕНИЕ: АДРЕСНО ПО СОБСТВЕННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗЕ. РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 7
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Обсуждений много, а результата нет В советский период дискуссии по поводу того, каким быть нашему городу, не велись. Генеральный план города верстался в Москве, делали его профессиональные маститые архитекторы, а идеология строительства определялась партией и правительством. Но вот подходы к проектированию центра Калининграда в те непростые времена все-таки были понятнее, чем сегодня. Главное отличие в том, что тогда мало говорили и много делали, а сегодня много разговоров, а результата нет. Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО
СОВЕТСКИЙ ПЕРИОД КОРОЛЕВСКОЙ ГОРЫ Сравним подходы. После сноса Королевского замка и разборки всех завалов оказалось, что центр Калининграда превратился в пустырь. Отметим, что центр города – это градостроительное понятие территории около 900 га в пределах исторического кольца внутренних оборонительных укреплений. Для сравнения: международный конкурс на разработку концепции архитектурно-градостроительного развития территорий исторического центра Калининграда «Королевская гора и ее окружение», итоги которого были подведены осенью прошлого года, охватывает территорию площадью 56 га в границах набережной реки Новая Преголя, улиц Зарайской, Шевченко, Клинической, Пролетарской, Сергеева, Университетской, Житомирской, Виктора Гюго. Так вот, в 1978 году на градостроительную разработку территории в пределах исторического кольца внутренних оборонительных укреплений, а иначе центр города не сформировать, был проведен заказной конкурс с участием пяти крупнейших проектных институтов страны. Первое место занял институт «Гипрогор», второе – «Калининградгражданпроект». По результатам конкурса был разработан проект детальной планировки всей центральной части города, по которому и начало осуществляться последующее строительство. На Королевской горе попробовали использовать повторно проект семиэтажного здания Дома Советов в 8 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
ПЕРВЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ КОНКУРС НА ЦЕНТРАЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ ГОРОДА ПРОХОДИЛ В 1964-1965 ГОДАХ. В РЕЗУЛЬТАТЕ БЫЛИ ОПРЕДЕЛЕНЫ МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ НОВОГО ЗДАНИЯ ДОМА СОВЕТОВ И ЕГО ОБЪЕМНОЕ РЕШЕНИЕ.
СЕГОДНЯ НА МЕСТЕ КАСКАДА ПОЯВИЛАСЬ БЕНЗОКОЛОНКА, А РЯДОМ С НЕЙ МЕЛКИЙ ТОРГОВЫЙ ХЛАМ. НО САМОЕ ПРИСКОРБНОЕ, ЧТО ОЧЕРЕДНОЙ НОВЫЙ ХОЗЯИН ПРОДОЛЖАЕТ ВНОСИТЬ СВОИ КОРРЕКТИВЫ В АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ: ПРОБИВАЕТ МАЛЕНЬКИЕ ОКОШКИ В ТЕХНИЧЕСКИХ ЭТАЖАХ, УБИРАЕТ НЕОБХОДИМЫЕ РАСКРЕПОВКИ И КРАСИТ ЕГО В НЕПОНЯТНЫЕ ГРЯЗНЫЕ ЦВЕТА.
ТАК ВЫГЛЯДЕЛА ПЕРСПЕКТИВА
А ТАК – СО СТОРОНЫ НИЖНЕГО ПРУДА.
СО СТОРОНЫ РЕКИ ПРЕГОЛИ.
Перми, но он оказался несоразмерен пространству. И тогда Госстрой организовал первый архитектурный конкурс на центральную площадь города. Он проходил в 1964-1965 годах. В этом конкурсе тоже участвовали москвичи и калининградцы. В частности, группа архитекторов под руководством Л. Соскина, в состав которой входили архитекторы Е. Попов, Ю. Ваганов, В. Еремеев, В. Осипов и другие. Победу одержали калининградцы. В результате конкурса были определены место размещения нового здания Дома Советов и его объемное решение. Как это делалось? Был
проведен фотоанализ всех направлений, ведущих к центру: со стороны Нижнего пруда, Московского проспекта, Ленинского проспекта, набережной реки Преголи, улицы Фрунзе, Калининградского морского порта. И стало понятно, что здание должно быть не менее 20 этажей, а располагаться оно должно на месте бывшего Рейхсбанка восточнее бывшего Королевского замка. Проект нового здания Дома Советов разрабатывался специализированной московской организацией «ЦНИИЭП общественных и зрелищных зданий». Авторы-архитекторы – лауреат Государ-
ственной премии Ю. Шварцбрейм, Л. Мисожников и Ю. Моторин. Интересно, что архитектуру здания определила действовавшая в то время идеология разделения властей. Поэтому здание состоит из двух башен. Одна башня предназначалась для размещения обкома КПСС, вторая – для работников облисполкома. У каждой ветви власти был свой вестибюль. В нижней части были предусмотрены четыре конференц-зала по 100 мест каждый, большой зал для торжеств на 600 мест и вместительная столовая. На верхнем этаже – переходы между башнями для взаимных свяФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 9
ГЛАВНАЯ ТЕМА ФОНТАНЫ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СОВЕТОВ УЖЕ РАБОТАЛИ. ПРОЕКТОМ БЫЛА ПРЕДУСМОТРЕНА ЦЕЛАЯ СИСТЕМА КАСКАДОВ, ВОДОПАДОВ, ФОНТАНОВ, ПРОДОЛЖАЮЩАЯ ИДЕЮ ВОДНОЙ ФЕЕРИИ МЕЖДУ ВЕРХНИМ ОЗЕРОМ И НИЖНИМ ПРУДОМ. ЭТО БЫЛО БЫ ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ОТДЫХА ДЛЯ ГОРОЖАН.
ЕСЛИ БЫ ЗДАНИЕ НЕ ПРЕВРАТИЛОСЬ В ДОЛГОСТРОЙ, ТО ВСЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ГОРОДА СЕГОДНЯ ИМЕЛА БЫ ТАКОЙ ВИД.
зей руководящих структур. Надо сказать, что многие и российские, и зарубежные архитекторы отмечают, что здание Дома Советов представляет значительный архитектурный интерес. А в свое время проект получил премию на архитектурном конкурсе. Если бы здание не превратилось в долгострой, то вся центральная площадь города сегодня имела бы совсем другой вид. Ведь проектом была предусмотрена целая система каскадов, водопадов, фонтанов, продолжающая идею водной феерии 10 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
между Верхним озером и Нижним прудом. Это было бы прекрасное место отдыха для горожан. Кстати, фонтаны во время строительства Дома Советов уже работали. Демократические власти Калининграда внесли в проект свои коррективы. Так, на месте каскада появилась бензоколонка, а рядом с ней мелкий торговый хлам. Здание Дома Советов и 3,5 гектара земли вокруг были проданы загадочному инвестору. Но самое прискорбное, что очередной новый хозяин продолжает вносить свои коррективы в
авторский проект: пробивает маленькие окошки в технических этажах, убирает необходимые раскреповки и красит его в непонятные грязные цвета. Четвертый по счету мэр Калининграда ведет какие-то закулисные переговоры с неизвестно каким по счету собственником здания. И ни один контролирующий орган не вспоминает о «Законе о защите авторских прав», согласно которому все изменения оригинального замысла должны согласовываться с авторами проекта. А они реально существуют.
НЕКОТОРЫЕ КАЛИНИНГРАДСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ ПРЕДЛАГАЮТ ВОССТАНОВИТЬ СОХРАНИВШУЮСЯ КАСКАДНУЮ КОНСТРУКЦИЮ.
А НА ЭТОМ МЕСТЕ ООО «ПАТЕФОН» СОБИРАЛОСЬ ВОЗВОДИТЬ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫСОТОЙ ДО 14 МЕТРОВ, СУД ПРИШЕЛ К ВЫВОДУ, ЧТО ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ДОМИНИРОВАЛ БЫ НАД ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И ПРИРОДНОЙ СРЕДОЙ АНСАМБЛЯ ЛЕНИНСКОГО ПРОСПЕКТА И СУЩЕСТВЕННО ДИСГАРМОНИРОВАЛ БЫ С НАХОДЯЩИМСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.
ЧТО ИМЕЕМ СПУСТЯ 50 ЛЕТ Порочную градостроительную политику, проводимую властями Калининграда, не критикует только ленивый. Горожане активно включились в обсуждение темы – сносить или не сносить Дом Советов, восстанавливать или не восстанавливать Королевский замок. И это здорово, такая активность говорит о любви к своему городу. Но как-то во всей этой полемике потерялось градостроительное понятие центра города, а это, напомню, территория
около 900 га в пределах исторического кольца внутренних оборонительных укреплений. Правда, иной раз на каком-нибудь круглом столе или на заседании совета по культуре при губернаторе звучат отдельные призывы приостановить застройку города в пределах вального кольца или пояса Шнайдера, но на них власти предержащие не реагируют. И пока ведутся всяческие обсуждения светлого будущего, проводятся воркшопы и конкурсы с непонятными результатами, центральная,
историческая часть города безжалостно и стремительно застраивается. Например, цель последнего международного конкурса сформулирована так – дать обоснованное урбанистическое, градостроительное и объемно-пространственное решение для территорий бывшей Королевской горы и ее ареалов (территория площадью 56 га в границах набережной реки Новая Преголя, улиц Зарайской, Шевченко, Клинической, Пролетарской, Сергеева, Университетской, Житомирской, Виктора ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 11
ГЛАВНАЯ ТЕМА В КОНЦЕ ПРОШЛОГО ГОДА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАЗРЕШИЛА ООО «ПАТЕФОН» ВОЗВЕСТИ ДЕВЯТИЭТАЖНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ КАЛИНИНГРАДА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ 9 АПРЕЛЯ И ЛИТОВСКИЙ ВАЛ.
Гюго). Итоги конкурса будут являться основанием для разработки документации по планировке территории в указанных границах и лягут в основу корректировки генерального плана Калининграда. А КАКОВЫ ИТОГИ? На итоговой пресс-конференции глава Калининграда Александр Ярошук озвучил идею: собрать из всех проектов здравые идеи и объединить их в новый проект. Власть любит процесс! Значит, конкретного результата у конкурса нет? Победитель, а им стало Архитектурное бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга во главе с Никитой Явейном, получил награду – 3 миллиона рублей, а в интервью газете «Дворник» честно признался: «Я так понял, что никто не знает, чего конкретно хочет». Более того, он с некоторой насмешкой прокомментировал предложение Александра Ярошука сделать микс проектов, мол, все это описано русским классиком Гоголем: «Нос Ивана Петровича да приклеить к другому…». И уже более серьезно заключил: «Наверное, так можно сделать, развитие будет. Но тут все-таки должна быть какая-то одна идеология. Если их бу12 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
дет несколько, то это будет просто ерунда. Должно быть что-то лидирующее. Иначе получится каша». Надо же, человек только чуть-чуть прикоснулся к проектированию будущего нашего города и сразу почувствовал, что идеологии нет. После советского периода ничего нового так и не появилось. В августе 2014 года на заседании Общественной палаты Калининградской области обсуждалась градостроительная политика Калининграда. Ректор БФУ им. И. Канта Андрей Клемешев прямо призвал региональную Общественную палату искать меры влияния на процесс развития Калининграда, чтобы он наконец стал удобным для жителей. «В центре города в настоящее время происходит не точечная, а массовая застройка. При этом на сегодняшний день не решено, какую эпоху должна отражать архитектура будущего исторического центра города», – констатировал профессор, доктор исторических наук. Общественники признали, что генеральный план застройки Калининграда не стал стратегическим документом развития города, а невыполнение его направлений вызывает недовольство и протесты жителей.
Прошло полгода. Вакханалия продолжается. Протестуют только жители. Но надо отметить и деятельность прокуратуры. ЧТО ВЫСВЕТИЛ ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР? Приведу несколько свежих примеров. Перед Новым годом в прокуратуру Центрального района поступило коллективное заявление от местных жителей, которые возражают против возведения многоквартирного дома на Яблоневой аллее. Прокуратура выяснила, что по карте градостроительного зонирования территория имеет разрешенное использование под строительство многоквартирного жилого дома. Однако картой зон охраны объектов культурного наследия установлено ограничение – высота новых зданий должна быть не выше трех этажей. А комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда осенью выдал разрешение на возведение многоквартирного жилого дома с подземной стоянкой и встроенными общественными помещениями. Надзорное ведомство пришло к выводу, что положительное заключение экспер-
тизы проектной документации не соответствует требованиям. Следовательно, комитет архитектуры и строительства администрации городского округа необоснованно выдал ООО «Западный город» разрешение на строительство. Прокурор Центрального района направил в суд заявление о признании недействительными положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство. Вопрос законности строительства компанией «Артмастер» жилого дома вместо гостиницы в районе Советского проспекта (на ул. Третьяковской – ул. Старорусской) в Калининграде дошел до суда. С иском в суд обратился прокурор Центрального района. Во время проверки было установлено, что мэрия предоставила «Артмастеру» земельный участок площадью более 6 000 кв. м под строительство гостиничного комплекса в июне 2011 года. В феврале 2013-го постановлением администрации вид разрешенного использования земли был изменен «под строительство многоквартирных жилых домов 2-4 этажа». После этого чиновники заключили с компанией соответствующее дополнительное соглашение. Проверка прокурора установила, что процедура предоставления земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, была произведена с нарушением требований закона, согласно которым земельный участок под указанные цели может быть предоставлен только посредством проведения аукциона. В итоге суд признал постановление главы администрации Калининграда от 13 февраля 2013 года незаконным, а заключенное дополнительное соглашение об изменении договора аренды земельного участка – недействительным. На момент написания этого материала решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Но администрацию Калининграда прокурорский надзор и недовольство жителей не останавливают. В конце прошлого года она ничтоже сумняшеся разрешила ООО «Патефон» возвести девятиэтажный торговый центр на пересечении улиц 9 Апреля и Литовский вал. Документ, подписанный главой комитета архитектуры и строительства Артуром Крупиным, опубликован на сайте мэрии.
Кстати, в суперлояльном отношении к компании «Патефон» по другому объекту, строительству торгово-офисного центра у Дворца культуры моряков, уже и суд поправил градостроителей. Суд установил, что земельный участок, предоставленный ООО «Патефон», расположен в зоне с особыми условиями использования РЗ-2.1. В данной зоне запрещаются нарушение предметов охраны при любых видах деятельности, нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта, строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности археологических культурных слоев и памятников, вырубка и застройка исторического озеленения, ландшафтообразующей и средообразующей растительности». В связи с тем, что ООО «Патефон» собиралось возводить трехэтажный объект капитального строительства высотой до 14 метров, суд пришел к выводу, что торговый центр доминировал бы над историко-градостроительной и природной средой ансамбля Ленинского проспекта и существенно дисгармонировал бы с находящимся в непосредственной близости объектом культурного наследия». Кроме того, по мнению суда, участок расположен в зоне археологического культурного слоя, подлежащего охране, надзору и контролю. В этой зоне запрещаются все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности без согласования с органами охраны культурного наследия. ООО «Патефон» не согласовало свои действия с компетентными органами. «Помимо этого, разрешение на строительство объекта капитального строительства «Торговый центр» на спорном земельном участке выдано ООО «Патефон» 19 февраля 2014 года на основании в том числе правоустанавливающего документа, не имеющего юридической силы», – отмечает суд. Хотя в марте 2014 года после ряда митингов протеста жителей глава Калининграда Александр Ярошук заявлял, что городские власти не имели права не подписать разрешение на строительство около Дворца культуры моряков, поскольку фирма-застройщик собрала весь пакет документов от федеральных структур. Кому верить? ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 13
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Автор лучшего проекта получит 100 тысяч рублей Калининградское отделение Союза архитекторов России решило показать пример профессионального подхода к проектированию городской среды. О том, что проектирование важных и знаковых объектов города должно проводиться на конкурсной основе, архитекторы говорили давно. И вот намерения вылились в действие. КОСАР объявило открытый конкурс на разработку концепции участка Паркового ручья. Цель конкурса – вернуть утраченный смысл этой территории как уникального ландшафтного парка. К участию в открытом конкурсе приглашаются архитекторы, градостроители, урбанисты, архитектурные бюро и
студии, а также студенты архитектурных вузов. Автор лучшей концепции получит 100 тысяч рублей. За второе место предусмотрено 50 тысяч рублей, за третье – 25 тысяч. Проведение конкурса поддержали администрации Калининграда и зоопарка (по его территории протекает ручей). После первого этапа работы жюри организаторы планируют представить 20 лучших проектов на специальной выставке. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 15 февраля.
Рекорд или все по генплану?
Прошедший год все ветви власти, да и сами участники рынка признали рекордным по строительству жилья. И
14 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
действительно, в 2014 году в области было введено более миллиона квадратных метров, что на 30 процентов превысило
аналогичные показатели 2013 года по региону и в два раза – среднероссийский уровень строительства жилья. Это единственный показатель, по которому генплан Калининграда можно считать выполненным. В принятом в 2006 году генплане города было запланировано, что жилищный фонд Калининграда к концу расчетного периода составит 12 млн кв. м. Согласно данным Калининградоблстата, в 2013 году жилищный фонд Калининграда составлял 11 млн 720 тыс. кв. м. Прибавим к ним сданные в 2014 году 429 тыс. кв. м жилья. И вот вам «рекорд» – 12 миллионов сто сорок девять тысяч квадратных метров. А ведь все по плану.
Кому верить? Перед Новым годом президент России Владимир Путин принял губернатора Калининградской области Николая Цуканова. Речь шла о социально-экономической ситуации в регионе. Судя по сообщениям пресс-службы президента, наш губернатор заверил его в том, что социально-экономическое развитие в регионе достаточно стабильное, ситуация находится под контролем. В частности, на вопрос главы государства о том, какая в регионе стоимость жилья, Николай Цуканов ответил: «Она разная. Если мы строим социальное жилье для детей-сирот, это около 32 тысяч рублей, а так средняя цена от 45 тысяч рублей на коммерческое жилье. Сейчас
ажиотажный спрос был, в последние полгода, практически все жилье покупалось на корню, и поэтому строительная отрасль чувствует себя уверенно». Но разночтения все же имеются. Так, согласно официальной статистике областного правительства в первом полугодии 2014 г. средняя цена за квадратный метр жилья в регионе составляла 43,5 тысячи рублей, а к концу года с учетом индексадефлятора этот показатель установился на отметке около 45 тысяч рублей. А вот, по данным федерального портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра в Калининграде установилась на уровне в 57 тысяч 874 рубля.
Комитету архитектуры не хватает рук? Председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин попросил главу города расширить штат ведомства. Сегодня его ведомство состоит из 83 сотрудников, которые согласно положению о комитете выполняют 138 функций. По мнению Крупина, для исполнения норм законодательства администрации не хватает «человеческого потенциала». Именно поэтому в городе в полной мере не реализуются нормы Градостроительного кодекса и ведется незаконное строительство. Видимо, потенциала чиновников хватает только на темпы выдачи разрешений на строительство. Буквально за два месяца
администрация города разрешила многоэтажное строительство по ул. Молочинского, за «Якиторией» на ул. Леонова, на территории РМЗ на ул. Чекистов, по ул. Леонова, 49, где располагается ОП «Кобра», на территории бывшей мебельной фабрики на ул. Туркменской, строительство девятиэтажного торгового центра на пересечении улиц 9 Апреля и Литовский вал. Застройщику земельного участка на ул. Пионерской разрешено изменить максимальный процент застройки с 40 % до 65 %. Расстояние до красной линии ул. 9 Апреля снижено с 5 метров до 3,5 метра, а до красной линии ул. Пионерской – с 5 метров на 1 метр.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 15
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Власти бездействуют, важные объекты в эксплуатацию не введены Счетная палата вправе обратиться к Госдуме РФ для согласования вопроса о приостановлении финансовых платежей и расчетных операций по счетам объектов контроля. Кроме этого, контрольное ведомство направило информационные письма в Министерство финансов РФ и Министерство экономического развития РФ, а отчет в палаты Федерального Собрания Российской Федерации.
Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Татьяны Голиковой рассмотрела результаты контрольного мероприятия «Проверка полноты и достаточности принятых правительством Калининградской области мер по выполнению представления Счетной палаты РФ по результатам проверки эффективности использования средств займов международных финансовых организаций в рамках реализации проекта «Реконструкция системы водоснабжения и охрана окружающей среды г. Калининграда». Проверка носила плановый характер. С докладом по теме выступила аудитор Татьяна Мануйлова. Она сообщила, что вынесенные представления от 9 сентября 2013 г. правительству Калининградской области и МУП КХ г. Калининград «Водоканал» об устранении нарушений, выявленных по результатам проверки, проведенной в 2013 году, не исполнены. Так, согласно представлениям Счетной палаты правительство области и МУП «Водоканал» должны были: Обеспечить завершение строительномонтажных работ на объектах «Канализационные очистные сооружения г. Калининграда» и «Московская насосная станция» до 31.12.2013 г.; Принять меры по возобновлению строительства объекта «Расширение Восточной водопроводной станции г. Калининграда» до 31.12.2013 г.; Привлечь к дисциплинарной ответственности должностных лиц, по вине которых не была обеспечена эффективная реализация проекта «Реконструкция системы водоснабжения и охрана окружающей среды г. Калининграда» и допущено неэффективное использование средств; 16 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Рассмотреть вопрос о финансировании расходов МУП КХ «Водоканал» на проведение пусконаладочных работ и на обеспечение эксплуатации канализационных очистных сооружений. Вывод Счетной палаты: результат использования средств отсутствует, и цель проекта по очистке сточных вод, сливающихся в Балтийское море, не достигнута. Из-за бездействия властей происходит загрязнение вод Балтийского моря. КОГО НАКАЖУТ ЗА БЕЗДЕЙСТВИЕ? Коллегия Счетной палаты приняла решение направить предписания правительству Калининградской области и МУП коммунального хозяйства г. Калининград «Водоканал». Напомним, согласно подписанным в ноябре Президентом России Владимиром Путиным поправкам к ФЗ «О Счетной палате Российской Федерации» в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения требований вынесенного предписания
ДЛЯ СПРАВКИ: КРАТКАЯ ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Канализационные очистные сооружения Калининграда мощностью 150 тысяч куб. м стоков в сутки строятся с 2009 года. Объект необходим для выполнения Россией международных обязательств в соответствии с требованиями Хельсинкской комиссии по охране морской среды Балтийского моря. Общая стоимость строительства составляет 1,35 млрд рублей. Изначально работы планировалось завершить к декабрю 2011 года. Впоследствии сроки неоднократно переносились. В сентябре 2013 года подрядчик – компания «Мостострой № 6» – заверял, что основные работы будут завершены до конца 2014 года. Это подтверждал в декабре 2013 года и глава Калининграда Александр Ярошук. В феврале 2014 года наш градоначальник встречался с руководителем калининградского отделения Генерального консульства Швеции в Санкт-Петербурге Андерсом Труэдссоном. Они обсуждали строительство и ввод в эксплуатацию очистных сооружений. Труэдссон выражал надежду, что очистные запустят в ближайшее время, и был готов помочь в ускорении работ. Ускорения не случилось, воз и ныне там.
О ходе строительства Театра эстрады В середине января Николай Цуканов провел очередное рабочее совещание по строительству Театра эстрады в Светлогорске, которое он взял под личный контроль. И в этот раз он поручил ответственным ведомствам усилить контроль над возведением объекта, составить ежедневный график выполнения строительных работ. Николай Цуканов подчеркнул, что необходимо уложиться в выделенные лимиты денежных средств. На данный момент к объекту уже подведены все инженерные сети. Ведутся активные консультации со столичными экспертами по вопросам технического оснащения здания, установки светового и звукового оборудования. Но вот со сроками сдачи как-то не ладится. В апреле 2014 года во время визита на стройку Николай Цуканов заявлял, что первое мероприятие в Театре эстрады должно
пройти в первом квартале 2015 года. А в октябре 2014 года губернатор говорил, что первое мероприятие должно пройти в новом Театре эстрады уже в июне 2015 года. Ждем-с.
ПОКА ВЕРСТАЛСЯ НОМЕР Губернатор назначил нового вицепремьера, им стал его экс-помощник Александр Богданов. Он приступил к исполнению обязанностей 19 января. А 20 января на заседании правительства Калининградской области губернатор представил Александра Богданова в новой должности и озвучил сферу его обязанностей. Новый заместитель главы региона будет курировать деятельность Минпрома и Минсельхоза, а также работу корпорации развития Калининградской области, службы ГАСН и конкурсного агентства. Кроме того, его «личным проектом», по словам губернатора, будет Театр эстрады в Светлогорске. Видимо, или губернатор устал ездить на стройку, или дела на стройке идут как-то не так.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 17
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Срок, после которого продажа жилья не облагается НДФЛ, повысился Закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ» был принят Госдумой в третьем чтении 21 ноября, одобрен Советом Федерации 26 ноября. А в середине декабря прошлого года был подписан президентом РФ. Новый закон повышает с трех до пяти лет срок, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13 %). При этом субъекты РФ будут иметь право уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости. Ранее от НДФЛ освобождались доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет.
Исключение будет сделано для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, получена в собственность в результате приватизации или право собственности было получено в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Положения закона, касающиеся налогообложения доходов от продажи недвижимости, будут применяться в отношении объектов, приобретенных после 1 января 2016 года.
Кафе вместо остановочного комплекса?
Сначала о том, что расширение кафе и магазина на остановке напротив Калининградского зоопарка проходит незаконно, сообщил на оперативном совещании горадминистра-
18 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
ции 9 декабря 2014 года главный архитектор Вячеслав Генне. Через два дня на сообщение отреагировал замглавы администрации Калининграда Александр Зуев: «Владелец
производит реконструкцию без соответствующих разрешений. Более того, как установлено муниципальным земельным контролем, за пределами принадлежащего ему земельного участка, без соблюдения соответствующих градостроительных норм. Эта застройка незаконна, в связи с этим поданы соответствующие исковые заявления». В этом году объект уже достроен и работает. Зато остановочный комплекс исчез с лица земли. Зуев также добавил, что сам по себе этот объект не является украшением города, делался без учета визуализации архитектуры и всех мероприятий. Надо отметить, что за кафе-магазином стоит такой же объект-недоразумение, некое административное здание, явно построенное без визуализации.
А у главного энергетика региона – другая статистика Сразу после новогодних праздников генеральный директор ОАО «Янтарьэнерго» Игорь Маковский на встрече с редакторами региональных изданий заявил, что с конца ноября 2014 года ОАО «Янтарьэнерго» перестало получать заявки от калининградских строительных компаний на подключение новых объектов жилищного строительства: «Раньше было в месяц 15-20 новых заявок. Новый адрес, новый земельный участок, дом – 9 этажей, 3-5 подъездов. Видимо, жилищный рынок решил осмотреться немного». Но президент об этом не узнает, он доверяет своим источникам. Более того, на итоговой пресс-конференции замглавы горадминистрации Артур Крупин сделал тревожное
заявление о наметившейся тенденции в строительной отрасли. По его словам, изза роста курсов валют часть застройщиков уже прогнозируют проблемы с возведени-
ем жилых домов в 2015 году. Но тотальной заморозки объектов в 2015 году власти все-таки не ожидают. Так кому же нам, жителям региона, верить?
Схема увода земли из-под аукциона не сработала На ул. Емельянова в Калининграде не появится очередная многоэтажка. Решение Московского районного суда вступило в силу. Напомним, участок кадастровой стоимостью 13 млн рублей в 2009 году был передан в аренду ООО «Авто С» под строительство многофункционального центра. Осенью того же года арендатор переуступил права аренды участка компании ООО «Авто С». Через год компания сменила название на ООО «СтройКомфорт». Летом 2013 года право аренды было переуступлено ООО «Аполлон», а срок аренды продлен до ноября 2015 года. Более того, администрация Калининграда изменила вид разрешенного использования земель-
ного участка на «под строительство многоквартирного жилого дома 5-12 этажей». В ситуацию вмешалась прокуратура. Ведь по закону земельный участок в этом случае должен быть предоставлен только путем объявления аукциона. Суд первой инстанции признал действия Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов недействительными и обязал принять решение об изменении разрешенного вида использования спорного земельного участка. И вот второй суд пришел к выводу, что строительство дома на основании договора аренды на участке, предоставленном не по установленной процедуре, недопустимо.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 19
НЕДВИЖИМОСТЬ
20 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 21
МОНИТОРИНГ
Текст: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО
Картина маслом. Кто в условиях кризиса будет вкладываться в паркетный пол? Сразу оговоримся: паркет покрывают не только маслом, вернее масляно-восковыми пропитками. Большой популярностью пользуется лак. Финишные слои на подавляющее большинство паркетных досок наносят в заводских условиях. Как правило, в обоих вариантах с УФ-отвердением. Паркет очень устойчив к внешним воздействиям, но и дорог, так как выход планок не превышает 10-15 % от общего объема древесины. Редакция журнала с помощью профессионалов-экспертов сделала собственный анализ состояния рынка напольных покрытий в части паркета и паркетной доски и его возможного развития. КАК СКЛАДЫВАЛСЯ РЫНОК Деревянные бруски (или «дубовые кирпичи», как их называли в России) – едва ли не первый материал, который человек стал использовать в качестве напольного покрытия. Мода на него пришла из Франции, но в России, где дерево издревле было основным строительным материалом, изготовление и укладка паркета достигли высочайшей степени совершенства. Русские мастера, используя свойство древесины отражать свет в зависимости от направления волокон, сделали паркеты произведениями искусства. 22 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
В России специализированные цеха и промышленные предприятия, ориентированные на массовый спрос, появились в конце 19-го века. Так на смену русской классике ручного изготовления пришел штучный паркет. За столетия материал значительно «одемократизировался», в советское время практически весь паркет производился на государственных предприятиях. Значительную долю составлял паркет низкого качества, изготовленный из отходов паркетного производства. Узкими тонкими планками из древесины дуба, бука или
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ 2000 Г. деревянный пол – 60 % линолеум – 20 % плитка – 10 % паркет – 8 % ламинат – 2 %
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ 2014 Г. деревянный пол – 5 % линолеум – 15 % ламинат – 30 % плитка – 15 % паркет – 20% ковролин, ковролан, наливные полы – 15 %
березы, наклеенными на основу, покрывали полы квартир в домах массовой застройки. Наибольшее распространение получил щитовой паркет, который затем был вытеснен более практичным материалом – линолеумом.
при выборе российской доски и штучного паркета играет селекция продукта – критерии отбора плашек и досок в соответствии с ГОСТом или ТУ. Качество товара, соответствующего идентичным позициям, может значительно отличаться у разных производителей.
СИТУАЦИЯ СЕГОДНЯ Паркет и паркетная доска остаются важным сегментом рынка напольных покрытий. С открытием границ в конце 90-х гг. в Россию хлынул импорт. Ныне официальная статистика относительно пропорций отечественных и импортных поставщиков паркета вызывает сомнения у специалистов. Данные среднегодового объема продаж паркета крупными оптовыми компаниями значительно расходятся со значениями Росстата – у нас не принято афишировать объемы продаж. «Разбег» стоимости паркета достаточно высок. По конструкции, надежности и внешнему виду современная паркетная доска заметно отличается от своего «прародителя» и, как правило, продолжает изготавливаться по принципу «не платить лишнего за ценную древесину». На отечественном рынке продукцию представляют несколько десятков производителей, среди которых Barlinek (Польша), Haro (Германия), Junglewood (Индонезия), Kährs (Швеция), Karelia, Upofloor(оба– Финляндия), TradeForest (Россия), Vito, WeitzerParkett (оба – Австрия), международные концерны Forbo иT arkett. В настоящее время производством паркета в России занимаются более 100 предприятий. Общий объем производства всех видов паркета по крупным и средним предприятиям в среднем составляет, по данным Госкомстата РФ, около 2 млн кв. м в год. Объем импортных поставок – в пределах 1,3 млн кв. м. Самыми крупными производственными объединениями, производящими паркет в России, являются Обнинский завод и фабрика «Заря». Важную роль
ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА Согласно статистике объем российского производства паркетных изделий в последние годы медленно снижается. На российском рынке доминируют иностранные марки паркета – до 80 %: потребитель чаще отдает предпочтение качественному товару. В Калининграде в силу географического положения импорт составляет практически 100 %. Открытия крупного производства на территории области в ближайшее время, скорее всего, не случится. Материал по-прежнему будут завозить из-за границы. Самыми распространенными породами деревьев, идущих на производство паркета, останутся дуб, бук, клен и ясень. Сохранят интерес потребителя породы из Южной Америки: бразильские тик, орех, вишня, боливийская вишня, парагвайский орех. Не потеряют позиций, а возможно, и закрепят их экзотические материалы: бамбук, мербау, кемпас, венге и др. Технологии производства за последние десятилетия сделали поистине гигантский шаг вперед – в производстве многослойной паркетной доски, клея, лаков, замковых систем, сопутствующих материалов. Наступивший кризис, возможно, сократит потребление паркета и паркетной доски, но материал сохранит свою устойчивую нишу и интерес к себе со стороны обеспеченной части общества. Причем его вниманием будут пользоваться более дорогие эксклюзивные позиции, цвета, породы деревьев. Возрастет интерес к дизайн-проектам. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 23
МОНИТОРИНГ УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «МЫ НАБЛЮДАЕМ РОСТ ИНТЕРЕСА К ПАРКЕТУ И ПАРКЕТНОЙ ДОСКЕ»
Александр ГРАНКИН, директор ООО «TopTopDekor»:
– Рынок паркета и паркетной доски относительно небольшой, но спрос устойчив и имеет тенденции к расширению. Несмотря на надвигающийся кризис с конца лета по настоящий момент, мы наблюдаем рост интереса к паркету и паркетной доске. Однако в этом бизнесе довольно высоки риски, поэтому новичку вклиниться в рынок достаточно сложно. Структура доходов на рынке паркета и паркетной доски разделяется примерно так: 80 % – это непосредственно продажи, 20 % – укладка и послепродажный сервис. Цена паркетной доски хотя и несколько дороже, но сравнима с хорошим ламинатом, а если учитывать срок службы, то и вовсе выйдет дешевле. Технологии настолько изменились, что срок службы теперь исчисляется десятилетиями, укладка производит-
ся за считанные часы, доска не боится воды, срок службы лаков вырос в несколько раз. К конкуренции на рынке напольных покрытий (как и на любом другом) я отношусь положительно, так как считаю, что от нее выигрывают прежде всего конечные потребители: они получают более качественные товары и сервис по более низким ценам. И предприниматели просто обязаны думать о том, как улучшить бизнес, сделать его интереснее и полезнее для клиентов. Производство паркета под собственным брендом в регионе пока остается только в мечтах, так как мы понимаем, что сравниться по качеству с ведущими европейскими производителями пока нереально. Кроме того, в области нет качественного сырья, дорогая логистика. Те, кто сейчас пытается производить паркетную доску в регионе в качестве сопутствующего товара в деревообрабатывающих цехах, больше напоминают кустарные производства с соответствующим качеством конечного продукта. Мы время от времени сталкиваемся с такими проблемами наших клиентов. Из-за таких казусов подрывается доверие к паркету и паркетной доске в целом. Поэтому, если ничего кардинально не поменяется, думаю, мы еще долгое время будем работать только с тщательно отобранным импортом.
«ЭТОТ КРИЗИС НЕ ПЕРВЫЙ И НЕ ПОСЛЕДНИЙ, МЫ ЕГО ПЕРЕЖИВЕМ. А ЦЕНИТЕЛИ НАСТОЯЩЕЙ КРАСОТЫ БУДУТ ВСЕГДА»
Сергей СИДОРЕНКОВ, директор ООО «Паркет»:
– В двоенном Калининграде была целая паркетная культура: паркетом выкладывали полы везде – в особняках, присутственных учреждениях. Мы не так давно реставрировали паркет 1862 года! Представляете, насколько материал долговечен? Поэтому рассуждать о том, насколько этот сегмент рынка жизнеспособен, в какой-то мере неэтично даже: настолько он проверен временем и человеческой привязанностью. Кстати, о привязанностях. Вряд ли тот, кто жил в доме с паркетом, захочет застелить пол другим покрытием. Это нереально. Настолько паркет красивый, теплый, подходящий к природе людей. В Калининграде наиболее востребован паркет из дуба, ясеня, уложенного в рисунок с красивым фризом,– он радует девять из десяти счастливых обладателей паркета. Один процент приходится на экзотику. 24 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Поскольку мы работаем исключительно на привозном сырье и оборудовании, то очень зависим от рыночной конъюнктуры и сложившихся на европейском рынке цен. Поэтому и «толпы» из фирм, для которых паркет – основной вид деятельности, нет. Их можно пересчитать по пальцам. Войти в рынок новой компании, считаю, достаточно сложно. Затраты на оборудование и сопутствующие материалы исчисляются десятками тысяч евро. Мы их приобретаем в Польше, Германии. Понятен уровень затрат. При средней цене готового паркетного пола с материалами и работой 60 евро за квадратный метр. Так что это рынок настоящих профессионалов. По перспективам: желающие иметь действительно стоящий пол будут всегда. Их могло быть и больше – в прямой зависимости от стабильности завтрашнего дня. Кстати, у нас немало заказчиков, которые не могут потянуть паркет сразу на всю площадь. Делают по комнате, понимая, что вкладываются в реально ценную вещь. На фоне последних событий вообще что-то трудно прогнозировать, но, в конце концов, этот кризис не первый и не последний. Россия, и мы вместе с ней, его переживет. А ценители настоящей красоты будут всегда.
Юлия БОГАЧЕВА, эксперт по напольным покрытиям ООО «Элемент»:
«БУДЕТ СТРОЙКА – БУДЕТ ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ПАРКЕТА И ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ»
– До недавнего времени калининградский рынок паркета и паркетной доски был достаточно стабилен: продавцы работали в своей ценовой и ассортиментной нише, имели круг клиентов, с которыми установились длительные отношения – как правило, это услуги по уходу и содержанию настеленного пола. Пользовались устойчивыми контактами с производителями практически из всех близлежащих европейских стран, в том числе скандинавских и прибалтийских. Конкуренция между продавцами наблюдалась в основном в ценовой политике, поскольку в массе своей они завозят товар с одних и тех же производств. Сегодняшняя ситуация пока не поддается точному определению – она меняется даже не по дням, а по часам. Мое мнение – рынку требуется просто спокойствие. Вообще, рынок материалов развивается в тесной привязке к строительству – это аккумулирующая отрасль, которая «подтягивает» два, а то и три десятка смежных отраслей. Поэтому наш сегмент зеркально отразит состояние рынка строительства: будет стройка – будет востребованность паркета и паркетной доски. От общего состояния российской экономики будет зависеть количество и жизнеспособность наших конкурентов. Одно понятно – конкуренция ужесточится. Пока мы все переписываем ценники. Паркетная доска из Эстонии до декабрьских валютных скачков стоила в районе тысячи рублей за кв. м. Сейчас – около двух. За немецкие варианты покупатель отдавал около двух тысяч рублей за кв. м. Теперь – порядка четырех. Мы рекомендуем подложку из пробки. Да, она обходится вдвое дороже, чем пластиковая, но служит намного дольше. Плюс тепло-, звукоизоляция. Мой совет покупателям: если были планы приобрести паркет или паркетную доску, это надо делать не откладывая. Возможно, продавцы, которые имели складские запасы, цены на материал поднимут, но не взвинтят. Но в будущем вряд ли будут завозить товар впрок – в силу того, что очень немногие компании могут за собственные средства делать запасы, скорее всего, будут работать под заказ – непредсказуемость курса валюты может и не оправдать взятых кредитов. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 25
МОНИТОРИНГ УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ НАБЛЮДАЕТСЯ ИЗМЕНЕНИЕ ХАРАКТЕРА СПРОСА НА НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ»
Алексей СИДОРОВ, дизайнер салона «Дом Дверей»:
– Напольные покрытия занимают значительную часть рынка строительных и отделочных материалов, который до недавнего времени развивался достаточно быстро. Думаю, кризис внесет в ситуацию существенные коррективы: очень вероятно сокращение иностранных поставок напольных покрытий и развитие собственного российского производства. Но это все-таки больше относится к «большой Земле» – в нашем регионе сложившийся порядок импорта сохранится: привозить российский паркет все равно будет дороже, чем закупать за границей. На рынке напольных покрытий лидирует линолеум. На него приходится практически половина продаваемых объемов, к тому же
спрос на него продолжает расти. Далее – керамические покрытия, в продажах также наблюдается динамичный рост. Третье место по популярности у ламината. Его воспринимают как альтернативу паркету – он имеет многослойную панельную конструкцию, верхняя часть которой покрыта устойчивой к повреждающим воздействиям пленкой. Благодаря ей он не подвержен быстрому износу, а по сравнению с паркетом дешевле и не требует столь тщательного ухода. Именно этим я объясняю падающие объемы продаж штучного паркета. Хотя остальные характеристики – эстетичность, экологичность, тепло и комфорт в доме – выше всяких похвал. Но, кстати, в образовавшейся тенденции есть исключение: доля художественного паркета на рынке постепенно увеличивается. Активно развивается производство паркетной доски из лиственницы. Различия между видами паркета – в самой конструкции и цене. Бюджетный вариант – паркетная доска. Благодаря современным технологиям она достаточно качественна и вполне доступна массовому потребителю по цене. Не исключено, что произойдет рост производства и продаж именно паркетной доски. В последнее время наблюдается изменение характера спроса на напольные покрытия. Цена как фактор, определяющий выбор, постепенно отходит на второй план. Критериями для оценки продукции покупателем становятся дизайн и безопасность.
«КАЛИНИНГРАДСКИЙ РЫНОК ВПОЛНЕ УДОВЛЕТВОРЯЕТ СПРОС ПОКУПАТЕЛЕЙ»
Ксения ЛУКЬЯНЧЕНКО, менеджер ВЭД ООО «СБР»:
– Изначально в Калининградской области было очень мало компаний, занимающихся паркетом. Ассортимент составляли паркеты из массива и трехслойная паркетная доска. Технология укладки массива довольно сложная: до первого использования паркет необходимо отшлифовать и покрыть лаком или маслом. В настоящее время появилось большое количество паркетной доски, которая полностью готова к использованию сразу после укладки, потому что уже в заводских условиях материал обработан маслом или лаком, высушен под ультрафиолетом. Такая технология позволяет добиться очень прочной поверхности, что 26 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
значительно увеличивает срок службы такого паркета. В домашних условиях подобной прочности добиться невозможно. Существует несколько вариантов укладки паркетной доски: если она снабжена замковой системой, ее кладут на подложку. Если нет – на клеевую основу. Такой способ имеет ряд преимуществ. Многое зависит от квалификации укладчиков и пожелания заказчиков. Европейские производители стали более инновационными в производстве паркетов и на сегодняшний день все больше предпочитают двухслойную паркетную доску. Преимуществом такого типа доски является возможность укладки на полы с подогревом. Из-за особого расположения древесных волокон подложки и верхнего слоя такая доска не рассыхается. Калининградский рынок вполне удовлетворяет спрос покупателей. Продавцы предлагают товары всемирно известных производителей паркетной доски: Bauwerk, Boen, Tarkett, польских, итальянских паркетных фабрик. Конкуренция распределяется в зависимости от вида паркета – массивная или паркетная доска. Массивная доска – это дань традиции и вкусовым предпочтениям. Развитие данной сферы зависит от спроса потребителей. На сегодняшний день паркетная доска стала не роскошью. Ее цена близка к стоимости хорошего ламината. Но покупатели все чаще отдают предпочтение в пользу экологичности, долговечности и неповторимости рисунка.
УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «СПРОС НА ПАРКЕТ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ»
Оксана ПУПЫШЕВА, менеджер по направлению «Напольные покрытия» сети салонов Dом&DEKOR:
– Паркет – материал уникальный. По сути – простой: деревянные плашки человек знает издавна. По изготовлению – сложный: в производстве применяются высокоточные технологии. По укладке – капризный: работу можно доверить только профи. К тому же паркет – материал «живой», требует внимания и заботы. Из всего следует, что сфера эта достаточно многогранна и выбрать ее в качестве основного бизнеса, который предоставляет комплекс услуг, решатся немногие. Поэтому не думаю, что ошибусь, утверждая: таких компаний на рынке не более десятка. Все они хорошо известны и друг другу, и потенциальным клиентам, круг которых, надо сказать, весьма неширок.
Но, по моим наблюдениям, в последнее время количество тех, кто, выбирая напольное покрытие, отдает предпочтение паркету и паркетной доске, расширяется. Именно из-за возможностей паркетной доски. Материал этот набирает популярность в том числе и потому, что дешевле классического паркета. Да, он служит вдвое меньше, но и 25 лет – это немалый срок. А при нынешнем темпе и ритме жизни люди уже не пытаются изготовить пол на века. Им как раз достаточно этих двух-трех десятков лет. Потом формируется желание жизненных перемен: кто-то меняет пол, кто-то жилье. Таким образом, паркетная доска полностью выполняет свою функцию. «Демократизации» паркетного пола способствуют и технические достижения: изменилась конфигурация замков, упростились требования к основанию, на которое укладывается паркет. Современный рынок предлагает огромный выбор материала, и он, как правило, импортного производства. В России производства паркета и паркетной доски существуют, но нашей области дешевле закупать товар в Европе. Там же мы берем клей, лак, оборудование для укладки и реставрации пола. Поэтому к европейской экономике наша сфера привязана накрепко. Но я думаю, что никакие валютные колебания не поколеблют стремление человека к красоте и экологичности. Спрос на паркет будет только расти.
ПАРКЕТНАЯ ДОСКА – ЛИДЕР В КАТЕГОРИИ ДОЩАТЫХ ПОКРЫТИЙ. К ПРИВЫЧНЫМ ТРЕХСЛОЙНЫМ ДОБАВИЛИСЬ ДВУХСЛОЙНАЯ ДОСКА (ИЗ-ЗА НЕБОЛЬШОЙ ДЛИНЫ И ШИРИНЫ УКЛАДЫВАЕТСЯ КАК ШТУЧНЫЙ ПАРКЕТ) И ПАРКЕТНЫЕ ДОСКИ С ФАСКОЙ – НЕБОЛЬШИМ СРЕЗОМ ПО КРАЮ, КОТОРЫЕ ПОСЛЕ МОНТАЖА СОЗДАЮТ ЭФФЕКТ ПОЛА ИЗ МАССИВНОЙ ДРЕВЕСИНЫ. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 27
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ
Новации в строительной сфере России Начало 2015 года в России в области строительства ознаменовалось обновлением общего списка строительно-монтажных работ, требующих получения допуска СРО. Об этом, а также об актуальной информации от Национального объединения строителей рассказывает президент Совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
НОВАЦИИ В ПЕРЕЧНЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ Пришел черед оптимизации Перечня видов строительных работ, оказывающих влияние на безопасность объектов. Соответствующий ведомственный приказ размещен на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов. Обсуждение документа продолжалось на сайте до 24 декабря 2014 года. Планируемый срок вступления в силу нормативного правового акта – 1-й квартал 2015 года. Необходимость оптимизации, как отмечается на сайте, связана с преобразованием Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и ЖКХ. Мин28 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
строю от Минрегиона были переданы функции по утверждению Перечня видов работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Документ затрагивает всех, имеющих строительные допуски СРО, поскольку индивидуальные предприниматели или юридические лица вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, лишь при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Как отмечают участники рынка, оптимизация Перечня видов строительных работ – давно назревшая необходимость. Действующая редакция нормативного правового акта существенно устарела. Также представители отрасли почти единодушно предлагают избавиться от примечаний-астериксов перечня. Среди других пожеланий – чтобы актуализация не стала только формальностью, обусловленной передачей функций Минрегиона Минстрою. Напомним, 4 сентября 2014 года в Национальном объединении строителей состоялось подписание соглашения о согласовании Единого перечня видов работ, требующих особого допуска на территориях Российской Федерации и Республики Беларусь в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. В проекте перечня часть названий работ приведены в соответствие с технической тер-
минологией, используемой в СНИП и СП. Кроме того, исключены астериксы. Список Перечня видов работ увеличен до 46 групп видов работ (было 33). Дополнительно вводятся в перечень работы по выполнению функций технического заказчика. В случае осуществления строительного контроля собственными силами застройщик или технический заказчик будут обязаны получить допуск к данному виду работ. Перечень видов работ по организации строительства оптимизирован до 6. Совместный документ был подготовлен в рамках мероприятий, проводимых Минстроем России и Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь по созданию благоприятных условий формирования единого рынка услуг в области строительства на территории Евразийского экономического союза. Планируется, что в ближайшее время перечень пройдет согласование с коллегами из Казахстана. В РЕЕСТРЕ НОСТРОЙ ДО 10 СРО-ПРИЗРАКОВ Отвечая на вопрос, сколько в Национальном объединении недобросовестных СРО и когда начнется зачистка объединения, президент Нацобъединения Николай Кутьин сказал: – Я бы не назвал это словом «зачистка». На рынке существуют не только откровенно недобросовестные организации, но и те СРО, что просто «хулиганят», но вполне могут исправиться. Закон заставит эти СРО войти в круг нормальных и всеми уважаемых. Мы примерно прикидывали, и у нас получается, что в объединении около 20 СРО явно коммерческого толка и до 10 организаций, которых мы вообще не можем найти по имеющимся адресам и телефонам. Зарегистрировавшись, они исчезли.
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru СРО «РОСО» Олег Шарифуллин. – Существует перечень работ, не требующих специального разрешения: покраска стен, побелка и тому подобные. Если вы решили построить собственный дом на своем участке, вам не нужен допуск СРО. Но есть ряд регионов, где строительство высотных объектов невозможно в силу каких-то причин – сейсмологических, природных, и поэтому там ведется строительство малоэтажного жилья в больших объемах. Безусловно, эту работу надо взять под строгий контроль, и СРО способны с этим справиться». Добавим, в 2015 году строители также рассмотрят возможность включения в сферу саморегулирования производство строительных материалов.
Безусловно, первые проверки как со стороны НОСТРОЙ, так и со стороны Ростехнадзора будут проведены по этим организациям. По их итогам можно будет и делать окончательное заключение. После того как поправки в Градкодекс РФ будут окончательно приняты Советом Федерации, а закон подпишет Президент РФ, нам нужно подготовить, обсудить и принять на региональных конференциях регламентирующие документы, которые будут описывать процедуры проверок, принятия и исключение недобросовестных СРО из реестра. У нас нет цели обрушить строительный рынок, у нас есть цель разобраться с коммерческими СРО. Дальнейшая работа будет состоять из двух этапов. На первом необходимо оповестить членов недобросовестной СРО. Строительные компании, члены этих СРО, могут самостоятельно переизбрать руководство организации и работать дальше добросовестно. Если у них это не получится, тогда мы переходим ко второму этапу, связанному с исключением СРО из реестра. Однако окончательное решение в этом вопросе принимает государство в лице Ростехнадзора, но по рекомендации Совета НОСТРОЙ, который будет учитывать мнение окружных региональных конференций.
ИНИЦИАТИВЫ НАЦИОНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ «НОСТРОЙ рассматривает возможность включения компаний, занимающихся малоэтажным строительством, в систему СРО», – заявил президент партнерства Николай Кутьин на Всероссийском съезде строительных СРО. «Пример застройки территорий, оказавшихся в зоне подтопления, показал, что контроль отрасли малоэтажного строительства должен быть усилен. Это нонсенс, когда людей переселяют из жилья¸ признанного аварийным, в только что построенное, но фактически аварийное жилье», – считает Николай Кутьин. Сегодня государство не возлагает на СРО обязанности по осуществлению контроля малоэтажного строительства, поскольку большая часть компаний в этой сфере представлены малым бизнесом. Тем не менее представители СРО считают необходимым усиление контроля за этой сферой. «Бесконтрольная застройка с использованием некачественных, дешевых материалов и желание строительных компаний сэкономить приводят к тому, что огромные средства, выделенные государством, расходуются неэффективно: новые дома фактически оказываются непригодными для проживания, – считает председатель Совета НП
«НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, которые соблюдают действующее законодательство, обеспечивают полную прозрачность своей деятельности, находится и НП СРО «Национальное сообщество строителей». Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами «НСС». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и зарубежных стран. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 29
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
Текст: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО
Проект международного конгрессновыставочного центра евразийского сотрудничества «Балтик-Экспо» Этот объект, обещают проектировщики, не только украсит собой архитектурное пространство Калининграда, но и станет центром притяжения экономической, научно-технической, культурной жизни региона.
ГДЕ Стройка развернется на острове Октябрьском на участке 3 га. Международный конгрессно-выставочный центр евразийского сотрудничества «Балтик-Экспо» займет площадь существующего КВЦ «Балтик-Экспо» и дополнительную территорию до Солнечного бульвара. С северной стороны граница участка пройдет по набережной Генерала Карбышева.
30 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
КАК Инвестиционный проект «Балтик-Экспо» заключается в строительстве комплекса зданий общей площадью 41 тыс. кв. м. Из них более 18,5 тыс. кв. м займет конгрессно-выставочный центр с административными помещениями, 10 тыс. кв. м – гостиница категории «4 звезды», более 12 тыс. кв. м – парковка на 372 места и склад. Здание размером 104 на 78 м включит в себя многоярусную парковку легковых машин, офисные помещения, выставочный зал. Фасад конгрессно-выставочного центра будет ориентирован на Солнечный бульвар.
ПРАЖСКИЙ СИЛУЭТ Парадный подъезд гостиницы согласно проекту развернут на реку. Группа проектировщиков под руководством Игоря Ли изучила множество документов на предмет того, как выглядела эта часть острова до войны. Архитекторы стремились сохранить масштабные и архитектурные исторические акценты с расчетом, чтобы гостиница гармонично вписалась в любой ландшафт, который обязательно изменится при застройке Королевской горы.
ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА ПРОЕКТИРУЕМОГО УЧАСТКА.
ГОСТИНИЦА «ПРАГА» С ФАСАДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ. БУДЕТ ПРИСТРОЕНА К СУЩЕСТВУЮЩЕМУ ЗДАНИЮ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКОЙ.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 31
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
ТАК БУДУТ ВЫГЛЯДЕТЬ МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНГРЕССНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР ЕВРАЗИЙСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА «БАЛТИК-ЭКСПО» И ГОСТИНИЦА «ПРАГА» НА ОСТРОВЕ. ПЛАНИРУЕМЫЙ СРОК СДАЧИ ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ – ДО КОНЦА 2017 ГОДА. 32 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Выглядеть отель будет по-европейски респектабельно. Скорее всего, сохранится рабочее название «Прага» и предполагаемое количество номеров – 107. Интерьер номеров выполнен в современном стиле. А само здание будет иметь пражский силуэт, в нем повторятся узнаваемые очертания кровель крепостных башен и крыш. Одним из важных архитектурных элементов гостиницы станет атриум. В Калининграде, где, как известно, погода не всегда балует солнцем и теплом, он будет как нельзя кстати. Атриум расположится над рестораном, по его периметру – галерея. Кроме основного в «Праге» предполагается открыть пивной ресторан с автономным входом с улицы и, возможно, цех по производству пива. Одним словом, в гостинице приятно проведут время и гости города, и его жители. КОГДА Ориентировочный срок строительства – два года. При этом основные подготовительные работы – проектирование, согласование и другие – планируют завершить в 2015 году. Определен порядок ввода площадей в эксплуатацию: конгрессно-выставочный центр – многоярусная парковка – гостиница. МКВЦ «Балтик-Экспо» должен начать деятельность во второй половине 2016 года и отработать не менее трети годового времени. Гостиницу планируют построить до окончания 2017 года. НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ В России выставочная материальная база распределена очень неравномерно. Около 62 % общего объема выставочных площадей сосредоточено в Москве, 11 % – в Санкт-Петербурге, тогда как на долю остальных 33 регионов, где есть конгрессно-выставочные комплексы, приходится около 27 %. Налицо колоссальная диспропорция. Между тем интерес у бизнеса работать в регионах огромный, компании хотят участвовать в региональных выставках. В этих условиях отсутствие современных выставочных комплексов не дает развиваться городам и регионам, напрямую снижает конкурентоспособность отдельных предприятий и целых отраслей. Хорошая выставка может дать экономике региона сильный толчок. Выставочная деятельность должна рассматриваться как составная часть развития экономики региона. Поэтому строительство современного международного конгрессно-выставочного центра евразийского сотрудничества «Балтик-Экспо» с развитой инфраструктурой является необходимым для дальнейшего развития Калининградской области. Международный конгрессно-выставочный центр евразийского сотрудничества «Балтик-Экспо» должен стать центром деловой активности и привлечения инвестиций, где продолжатся действующие и начнутся новые прогрессивные начинания в различных сферах общественной, экономической, культурной жизни в рабочие и праздничные дни. Предполагается, что он объединит деловые потоки северо-западных регионов России и ближайших соседей – бизнесменов из Литвы, Польши, Германии и Чехии. Кроме того, МКВЦ можно использовать как консультационную базу для проведения конгрессов, семинаров, симпозиумов, выставок и других мероприятий активного международного сообщества. Излишне напоминать, что географическое положение области весьма этому способствует: регион уже является транспортным узлом и дальше будет только укреплять позиции в этом направлении. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 33
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
34 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Концепция архитектурного микса легла в основу проекта творческого коллектива под руководством профессора Афанасьева из Московского архитектурного института. Напомним: работа москвичей в числе 19 проектов вышла в финал открытого международного конкурса «Королевская гора и ее окружение». (О конкурсе, а также проектах-победителях и работах, ставших особым предметом дискуссий, читайте в №№ 10, 11, 12 за 2014 г. и № 1 за 2015 г.). Мы продолжаем рассказывать о самых интересных подходах к развитию территорий исторического центра Калининграда, тем более что пока власти города не планируют претворять в жизнь какой-либо один из предложенных вариантов, собираясь выбрать лучшие идеи изо всех представленных.
Текст: Аля СМИРНОВА ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОМПОЗИЦИЯ КОНКУРСНОЙ ТЕРРИТОРИИ. ЕДИНАЯ СИСТЕМА СВЯЗАННЫХ МЕЖДУ СОБОЙ МАЛЕНЬКИХ УЛОЧЕК И БУЛЬВАРОВ БУДЕТ СПОСОБСТВОВАТЬ ОПТИМАЛЬНОМУ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ТРАНСПОРТА И УДОБСТВУ ПЕШИХ ПЕРЕДВИЖЕНИЙ.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 35
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ ВОССТАНАВЛИВАТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА В ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВИДЕ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО, СЧИТАЮТ АВТОРЫ ПРОЕКТА. ПАМЯТЬ О СРЕДНЕВЕКОВОЙ СЕТКЕ УЛИЦ БУДУТ ХРАНИТЬ ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ УЛИЦЫ И СКВЕРЫ С РАЗМЕРОМ КВАРТАЛОВ 50 НА 50 МЕТРОВ. ЗОНЫ БУДУТ ЗЕЛЕНЫМИ, УДОБНЫМИ, МАКСИМАЛЬНО ПРИСПОСОБЛЕННЫМИ ДЛЯ АКТИВНОГО, ПОЗНАВАТЕЛЬНОГО, СОЗЕРЦАТЕЛЬНОГО ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ. АВТОБУСНЫЙ И ТРАМВАЙНЫЙ ТРАНСПОРТ СОХРАНЯЕТСЯ, АВТОМОБИЛИ ДОЛЖНЫ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ С МИНИМАЛЬНЫМ ВКЛЮЧЕНИЕМ В ГОРОДСКУЮ СРЕДУ.
36 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
ИСТОРИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ Мир трех средневековых городов, которые составляли центр предвоенного Кенигсберга, авторы назвали «великолепным, красивейшим и богатым», но безвозвратно утраченным. Основываясь на опыте послевоенного восстановления исторических центров городов, они отказались от возведения не существующей более полувека застройки прежнего города. ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ Таковым авторам проекта видится традиционный квартал, который должен стать основой планировки будущей городской застройки. Этот способ разграничения пространства города проверен временем, и пока, по мнению московского коллектива, ничего лучшего человечество не придумало. ГЛАВНОЕ – МАСШТАБ Для большей объединенности территории предлагается создать сеть улиц, представляющую собой единую систему связанных маленьких улочек и бульваров. Это должно способствовать оптимальному распределению транспорта и удобству пеших передвижений. Кроме того, обилие маленьких улиц сохранит память о средневековой уличной сетке. Она частично должна совпадать с историческими улицами и кварталами. ДОСТУПНОСТЬ И РАЦИОНАЛЬНОСТЬ Принятая сетка улиц с осевым размером кварталов 50 на 50 метров, говорят авторы проекта, наилучшим образом обеспечит пешеходам доступность к любой точке в создаваемом городском пространстве и позволит на этапе застройки рационально расположить центры притяжения. Тем самым обеспечить «друже-
ственность» и «безбарьерность» городской среды для жителей. Половина площади территории должна стать озелененным парковым пространством с зонами активного, познавательного и созерцательного характера. СМЕШЕНИЕ ФУНКЦИЙ Застройка кварталов должна быть максимально разнообразной, включать в себя жилье, магазины, офисы самого разного масштаба и уровня, в том числе расположенные поблизости дома разных ценовых сегментов, размеров и типов. ПРИНЦИП ЭКОЛОГИЧНОСТИ Улицы будущего «города в городе» в основном должны стать пешеходными с включением общественного транспорта и велосипедного движения. Автомобили предполагается использовать лишь в крайней необходимости. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАПОЛНЕНИЕ Его планируют организовать следующим образом: – Концертный зал расположить с восточной стороны от здания Дома Советов, включив его общественные пространства с помощью надземных переходов в инфраструктуру нового развлекательного комплекса. – Центральная городская площадь с ее возможной трансформацией в фан-зону на время проведения чемпионата мира по футболу организуется на месте, которое некогда занимал замок. – Церемониальный зал появится с северной стороны Центральной площади. Этот архитектурный микс, по мнению авторов проекта, преобразит центр Калининграда. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 37
НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Зимние мотивы в интерьерах Январь для многих калининградцев стал месяцем творческих прорывов. Так, в Музее янтаря прошли мастер-классы, на которых лучшие мастера Янтарного края обучили взрослых и детей основам плетения, лепки, вышивки, вязания и других видов рукоделия. А любители живописи украсили домашний интерьер пейзажем, создать который им помогла известная художница, выпускница СанктПетербургской академии художеств имени И. Е. Репина, член Союза художников России Тамара Камаева. Возможностью получить бесценный опыт от лауреата международных и всероссийских конкурсов и выставок, продолжательницы школы русского реалистического искусства решили воспользоваться как профессиональные художники, так и те, кто кисть и краски последний раз держал в руках в школе на уроках рисования. Среди последних – Артур Вабниц. Инженер-физик с увлечением писал на холсте покосившийся домик у реки и весенние проталины: как по заказу для наглядности в этот день в Калининграде выпал снежок. Не надо бояться экспериментов, поделился впечатлениями Артур, в каждом живет творческое зерно, и для того, чтобы оно проросло, требуется совсем немного усилий. Довольной работами подопечных осталась и сама Тамара Камаева, кстати, наша землячка из Гусева. Главная цель, рассказала художница обозревателю «СИ», – создание картины от начала до конца – до-
стигнута. И хотя интерьерная живопись считается у художников жанром не самым «высоким», тем не менее история знает сотни примеров замечательных образцов,
в том числе К. Брюллова, И. Репина, А. Венецианова. Среди калининградцев, заключила Тамара, тоже немало талантливых людей. Это здорово!
Сувениры от «Русского края»
Фото: женский онлайн-журнал в Калининграде woman39.ru
Освежать январские впечатления и наполнять интерьеры зимними мотивами 38 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
будут и милые вещицы, приобретенные калининградцами на рождественской
выставке-ярмарке «Русский край». Для нашего города она уже стала доброй и ожидаемой традицией. Торговые палатки были развернуты на главной площади города у Кафедрального собора Христа Спасителя и привлекли большой интерес горожан разного возраста. Гостями Калининграда стали более 90 участников (предприниматели, храмы и монастыри) из России, Украины, Белоруссии, Грузии, Греции, Палестины. Кроме рождественского шопинга изделий народных мастеров участникам праздничных мероприятий организаторы выставки-ярмарки предложили обширные духовную и культурную программы.
«Овечкины» интерпретации Не успел новый, 2015 год Овцы как следует вступить в свои права, а дизайнеры уже выдают на-гора предметы, выполненные в форме этого милого животного. Среди них – испанец Оскар Таскертс Бланка, архитектор по специальности, дизайнер и художник по призванию, а также талантливый писатель. Оскара вдохновили произведения Сальвадора Дали: в частности, рисунок 1942 года, где была изображена овечка с телефоном на спине и выдвинутым из бока ящичком. Столик в форме милого ягненка сделан из чучела овцы. Несет в себе черты сюрреализма, эпатажа и экстравагантности. Подойдет и для спальни, и для гостиной,
И дизайн, и экономия
и для салона. На спине овечки дизайнер расположил круглый лоток для винтажного телефона, светильника или других необходимых вещей. Небольшой деревянный ящик с круглой ручкой прячется сбоку. Копытца заменены бронзовыми набалдашниками в стиле рококо. Как это жестоко ни звучит, но для создания серии столиков на бойне были отобраны двадцать белых овец и одна черная. Дизайнер воспользовался услугами той же таксидермической лаборатории, где часто бывал и сам Дали при жизни.
Индустрия дизайна сантехнических приспособлений – в непрерывном поиске. Очередным ноу-хау стал водопроводный кран с толщиной каждой составной части в 5 мм. Этот проект принадлежит компании Ocostudio&ing.Castagnoli. 5-миллиметровый кран она разработала для итальянского производителя сантехники Treemme Rubinetterie. Перед тем как стать достоянием общественности, проект претерпел множество конструктивных изменений. Одной из главных задач было максимально возможное уменьшение расхода воды. Кроме того, новый кран выглядит красиво и даже утонченно. И сможет украсить ванную комнату или кухню самого капризного покупателя.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 39
НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ
«ИнтерДизайн» представил Калининград в Германии Калининградская фабрика «ИнтерДизайн» приняла участие в мебельной выставке Imm Cologne 2015 в Кельне. Это одна из крупнейших выставок мира, посвященная мебели, дизайну интерьеров, фурнитуре. Здесь крупнейшие производители мебели и товаров для дома задают моду в мире мебели, представляют новинки сезона, находят новых партнеров. Выставка Imm Cologne 2015 проводится в Германии ежегодно. Ее организатором выступает компания KolenMesse GmbH. Традиционно много внимания на ней уделяется кухонной мебели. Этот год исключением не стал, под презен-
тацию мебели для кухни было отведено несколько выставочных павильонов. Imm Cologne 2015 представила товары в следующих категориях: мебель, освещение, текстиль, аксессуары, антикварная, офисная, детская мебель, матрасы и др. Выставка Imm Cologne 2015 в Кельне очень популярна, ежегодно регистрирует рост количества посетителей, число которых давно перевалило за 130 тысяч человек. Новинки производства демонстрируют более тысячи участников из нескольких десятков стран мира. Интересно, что в стоимость билетов включен бесплатный проезд на общественном транспорте региона.
Интерьерная мода на 2015 год Прогнозы, как известно, дело неблагодарное. Особенно если они касаются погоды и курса валют. Но ведущие мировые дизайнеры Сара Стори, Александра Кахлер, Кристос Превезанос (Sara Story, Alexandra Kaehler, Christos Prevezanos) ошибиться не побоялись и «назначили» модными на этот год следующие тренды. Цвета лазурного неба и белой морской пены – они точно будут востребованы в 2015 году. К ним дизайнеры советуют присовокупить зеленую синь – бирюзовый и ярко-зеленый. Смело и дерзко. Зато воображение будоражит. Деревянная мебель и пышные подушки – кто-то от них никогда и не отказывался.
Посидим на «сумочке» Две итальянские дамы Алессандра Мантовани и Элеонора Барбареши, чьи зашифрованные имена легко угадываются в названии их совместной дизайн-студии AmeBE, решили обзавестись еще одной сумочкой и сделали ее из… цельного куска кедра. Для максимальной схожести с настоящей сумкой изделие дополнили кожаными ручками, закрепленными с помощью фурнитурных болтов. Так появился еще один оригинальный дизайнерский табурет. Слегка шероховатую фактуру ему придали с помощью специальной ручной шлифовки. Необычная разработка с интересным сочетанием формы и материалов получила название Mondana. Еще одна интересная особенность элегантного предмета мебели 40 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
– наличие у него сертификата Smart-Wood Certified Foresty. Подобное письменное удостоверение является неоспоримым подтверждением того, что в процессе изготовления табуретов используются деревья, «умершие естественной смертью» или спиленные в результате проведения программы по омоложению лесов Северной Италии.
Но если их по какой-то причине в вашем интерьере не хватает, срочно восстановите баланс. Набирает обороты то, что было на пике моды полвека назад. Специалисты настоятельно рекомендуют внести эффект динамики в оформление помещений: вкрапления ярких аксессуаров и деталей в сдержанные интерьеры – то, что доктор, вернее дизайнер, прописал. И вообще, почаще отказывайтесь от правил: смело сочетайте антикварные вещицы и мебель из оргстекла, имитацию битого кирпича в отделке стен и нежные цветочные принты в обивке. 2015-й – год близости с природой, экологичности и второй жизни старых вещей.
В зоне акустического комфорта от «ДПС плюс» теперь будет совершенствовать исполнительское мастерство следующее поколение рихтеров и цыганковых. Акустические проблемы аудиторий недавно открывшегося нового корпуса областного музыкального колледжа взялись решить специалисты калининградской фирмы «ДПС плюс». Для уменьшения ревербераций (отраженных поверхностями помещения звуков и шумов от инструментов) они применили новую для нашего региона технологию с использованием уникального на сегодняшний день материала. Бетонные и гипсокартонные перегородки имеют крайне низкий коэффициент звукопоглощения – не более 0,020,05. Это означает, что только лишь 2 % падающей на них энергии звуковой волны поглощается, а остальная отражается назад в помещение. Для того чтобы исключить многократные отражения от стен и потолка (т. н. эффект «порхающего эха»), а также снизить вероятность возникновения нежелательных резонансов, можно увеличить коэффициент звукопоглощения для некоторых поверхностей с помощью использования специальных акустических панелей ЭхоКор. Звукопоглощающие панели ЭхоКор пока смонтированы на потолке одного из кабинетов. Современный синтетический материал представляет собой вспененный меламин. Многие его характеристики специалисты относят к верхним пределам свойств, достигнутых наукой в настоящее время. Кроме прекрасных звукоизоляционных характеристик, особенно в диапазоне средних и низких частот от 500 до 1000 Гц, он обладает не менее важными: отвечает международным стандартам пожарной безопасности (класс КМ 1), долговременно стоек к очень высоким (до 240 ºС!) температурам, не плавится, не образует горящих капель при контакте с пламенем. Кроме того, панели можно окрашивать или нанести на них принты для гармоничной инсталляции в существующий интерьер помещения. «На днях завершится отделка первого, пробного зала. И даже в неоконченном
варианте мы уже чувствуем элемент поглощения звука, – рассказала директор Калининградского областного музыкального колледжа заслуженная артистка РФ Светлана Грибовская. – Репетиции оркестра покажут, потребуется ли дополнительный монтаж панелей. Мы рассчитываем получить класс, идеально подходящий для репетиций наших музыкантов. В ближайшее время планируем довести до ума все помещения нового корпуса. И очень благодарны мастерам из «ДПС плюс» – свою работу они знают на отлично!» К слову, тонкости монтажа специалисты фирмы проходили на заводе-изготовителе в Москве, а «ДПС плюс» является официальным его дистрибьютором. Основной параметр, определяющий акустический комфорт помещения, – время реверберации (RT60) или время затухания звука. Это время, за которое уровень звука уменьшается на 60 дБ после полного отключения источника. «Наши звукоизоляционные панели кроме основной задачи решили еще од-
ну, не менее важную – замаскировали строительные дефекты, – оценил работу монтажников генеральный директор ООО «ДПС плюс» Дмитрий Буланин. – Мы установили плиты в хаотичном порядке, общий рисунок выглядит поавангардистски смело, что как нельзя лучше отвечает концепции молодежного учебного заведения. И это символично – ведь наша организация тоже в своем роде пионер в освоении новых технологий и применении суперсовременных звукоизоляционных материалов. В Калининграде это направление пока не развито, мы единственные, кто предлагает подобные услуги». ЭхоКор уже оценили во многих российских городах. Его применяли в отделке телестудий и выставочных залов, офисных помещений и социально-культурных объектов. Строители прочат материалу прекрасное будущее, отмечая оправданный баланс цены, технических характеристик и достигаемого эффекта – благоприятного акустического комфорта.
ООО «ДПС плюс», ТЦ «Мега Сити», офис 329 Тел.: 8 (4012) 303-577, 523-315 www.dps-plus.ru e-mail: kenig@dps-plus.ru ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 41
ИНТЕРВЬЮ
Татьяна Самаргина: «Архичестно о дизайне» Не так давно в паутине Интернета я наткнулась на блог «Архичестно о дизайне». Среди авторов – наш калининградский дизайнер Татьяна Самаргина. Она обещает ответить на многие вопросы: «Как определить, насколько человек профессионален?», «Можно ли пользоваться рекомендациями по выбору дизайнера продавцов салонов?», «За что платят дизайнеру и чего ожидать от новичка, опытного и мастера?», «Где можно экономить, где – нет?», «Что такое этика архитектора и дизайнера?», «Что такое интерьер от архитектора, от дизайнера, от декоратора?». «СтройИнтерьер» неоднократно пытался найти ответы на многие из этих вопросов, и мы с удовольствием порасспрашивали архитектора внутреннего пространства о том, что побудило ее принять участие в этом интернет-проекте.
«СтройИнтерьер» («СИ»): – Татьяна, обсуждение в Сети насущных дизайнерских и не только проблем – это крик души или желание как-то повлиять на ситуацию? Татьяна Самаргина (Т. С.): – Блог задуман авторами проекта как площадка для людей, которые хоть раз окунулись в стройку, ремонт или попробовали сделать все правильно. Для архитекторов, дизайнеров, всех, кто совместно с профессионалами реализует или планирует реализовать свои проекты правильно и честно. Особенности, подводные камни, спорные вопросы, которые возникают в творческом процессе, мы будем обсуждать и находить решения. Наверное, можно назвать это и криком души. Я родилась в семье архитектора, с отличием окончила школу, с красным дипломом – архитектурно-строительную академию по специальности «архитектура», бакалавриат – «градостроительство и архитектура», магистратуру – «реконструкция и интерьер». Так что всю жизнь занимаюсь любимым делом профессионально. Никогда не останавливаюсь, все 42 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
время учусь, совершенствую свои навыки и пополняю знания. Уверена, что так будет всегда. Но, чтобы двигаться вперед, надо разобраться в том, как обстоят дела сегодня на самом деле в индустрии дизайна интерьера. Мы ходим по улицам города, а живем и работаем в домах. Есть некая закономерность, и мы интуитивно ее соблюдаем: чем наряднее город, тем проще интерьеры, и наоборот. Но бывает и золотая середина. Во всем есть равновесие – неравновесие вызывает дискомфорт. Архитектор внутреннего пространства – прекрасная профессия. Но сейчас она сирота – у нее мама, архитектура, тяжело больна и не хочет общаться с детьми. Ее толпой окружили самозванцы и пытаются за ней ухаживать, заглядываясь на богатое наследство. Положение дел меня не оставляет равнодушной. Я за синтез искусств, за междисциплинарные коллективы, за умение работать в команде, за честное ведение дел, за здоровую критику, которая способствует развитию. Об этом я и другие неравнодушные российские дизайнеры и будем писать на страницах этого блога.
«СИ»: – Сегодня в Калининграде насчитывается около 200 дизайнеров и тех, кто себя ими называет. Как заказчику их услуг определить, насколько каждый из них профессионален? Т. С.: – В индустрии архитектуры и дизайна интерьера я практикую ровно пятнадцать лет. С 1997 года живу в Калининграде. Могу поделиться собственными наблюдениями. В разные годы в моей фирме работало более 40 человек. Приходили с нулевыми знаниями и навыками и поразному уходили. Кто-то два месяца работал секретарем и открывал свою фирму и теперь работает. Кто-то три года перенимал опыт и знания и тоже работает. Кто-то понял: чтобы быть профессионалом, надо серьезно учиться и поехал дальше учиться, кто-то уже вернулся. Большинство из них практикуют самостоятельно, что позволяет мне наблюдать за развитием нашей индустрии изнутри. Дизайнер проходит три стадии профессионального роста. Первая – это неосознанная некомпетентность, то есть когда человеку кажется, что он все о дизайне знает и все умеет. Такие люди смело берутся за любые проекты, а потом искренне удивляются, когда слышат о себе нелестные отзывы. Вторая – осознанная некомпетентность. Это когда человек понимает, что может совершить ошибку, старается этого избежать, очень неуверенно себя чувствует, боится, но делает. Это, как правило, молодые специалисты без опыта работы. Притом чем лучше человек учился, тем больше страх – глубокие знания порождают глубокие сомнения. Уверенность приходит только с опытом, а это не менее 5 лет практики. Затем с опытом приходит неосознанная компетентность: свою сложную работу делаешь легко, получаешь удовольствие от результата. И этому результату сам искренне удивлен. Неужели это я? Этот период длится еще 3-5 лет. И третья стадия – компетенция. Осознанная. Это профессионалы с базовым высшим образованием, опытом, позволяющим работать не только с интерьером, но и с заказчиком. С этого момента, как правило, начинается новая веха. В этот момент возникают возможность и необходимость делиться и обучать других, дальше обучаться самому и переходить на новый качественный уровень.
Каждый в себе это ощущал: когда чему-то очень хорошо научишься, ищешь новые горизонты. Здесь надо сказать: если вы серьезно хотите чему-то научиться, искать надо опытных мастеров своего дела. Если приятно время провести – и это тоже хорошо, – достаточно общаться с талантливым студентом. Но рекомендовать его должен все равно мастер. Так, мне кажется, во всех профессиях. Человек, заказывающий интерьер, не всегда может словами объяснить, чего именно он хочет. Например, как-то молодая статусная пара обратилась ко мне
за разработкой интерьера. При первой встрече они четко обозначили свое желание – минимализм. Но что такое минимализм конкретно в понимании и ожидании этих людей, к тому же у каждого из них еще и свои особенности?
Человек словами, как правило, выражает то, кем или чем он хочет быть, но не то, чем на самом деле является и живет. Кажется странным то, что для некоторых это становится откровением на нашем первом тесте. Начинается осознание того, в чем твои истинные ценности, и, конечно, желание только символами этих ценностей себя окружить. Поэтому уют, скорее всего, не классический стиль, а воспоминание о бабушке с ее вкусными масляными блинчиками и о солнце, которое через шторку отпечатывало узор на крашеном полу. И этот образ придает сил и успокаивает.
Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 43
ИНТЕРВЬЮ Поэтому для уюта достаточно одного решения – добавить несколько предметов в том месте дома, где вы отдыхаете и набираетесь сил. А вот какой они будут формы, цвета и фактуры – на это как раз влияют новые технологии и стили. Интерьер как стекло, на котором, с одной стороны, отпечатывается личность человека, с другой – черты современного общества. Задача персонального дизайна, а интерьер – именно персональный дизайн, – сплести грамотный пропорциональный узор из этих нитей. Эти знания уже на поверхности не лежат. За пару лет точно не наковыряешь. «СИ»: – Как все-таки заказчику определиться со стоимостью дизайнерских услуг? Т. С.: – Золотой закон любого дизайна: услуга должна стоить дороже, а продукция дешевле. Если пришли к гуру, умейте доверять. А вот как его найти – это другая история. Качественная услуга должна стоить дорого. Она помогает экономить тем, что ты не тратишь деньги впустую. И помогает за оптимальный бюджет реализовать замысел. Только автор может определить, как можно расставить приоритеты. Где экономить можно, где – нет. В любом случае прекрасно, когда бюджет определен сразу. Тогда легко и спокойно работать. Мне все равно, с каким материалом работать – картоном или золотыми листами. Я уже говорила о том, что не каждый заказчик может четко формулировать свои желания, это дизайнер должен их правильно понять. Если заказчик четко знает, что ему надо, лучше не тратить денег, а обратиться к начинающему дизайнеру, студенту или в магазин – многие предоставляют услугу разработки дизайна для продажи своего продукта. Можно вообще скачать бесплатную простую программу и попробовать нарисовать дизайн самому. Это называется хобби, и это прекрасно, когда хобби есть. Упаси вас от обращения к профессионалу в этом случае. Для вас важен процесс, а для дизайнера-профессионала – результат. Не найдете общий язык и неминуем конфликт интересов. Начинающему дизайнеру важен опыт, он заинтересован пройти с вами весь созидательный путь и будет вашим верным карандашом. В конце будете довольны общим результатом. Начинающему ведь и 44 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
платят за результат. И не важно, сколько он потратил на его достижение времени, хоть ночи напролет сидел и рисовал. Он учится, и игра стоит свеч. Я безмерно благодарна своим первым клиентам, которые были терпеливы и снисходительны ко мне в моих первых работах. Дружу с ними по сей день. «СИ»: – А бывает такое, что клиент вам неприятен? Т. С.: – Категорически не буду с ним работать. За всю жизнь случились три истории подобного рода. Третья, кстати, была совсем недавно. Но этот раз был последний. Если тебя вынуждают на компромисс, результата не будет. Исключение – общественный интерьер. Там ты делаешь интерьер для людей, а не для конкретного заказчика. В этом случае можно на компромисс идти. А если интерьер приватный – точно нет. Есть вещи, в которых я жестка. Людям там потом жить. А я в своих идеях перфекционист. «СИ»: – Это как? Т. С.: – Вот представьте: есть идея всего дома, а человек пошел и купил диван вне заданного стиля – концепция развалилась, а это год работы. Я не могу так растрачивать свое время. Как сказал Владимир Вишневский, у меня нет времени на медленные танцы. В год я делаю два больших проекта, несколько маленьких. Это часть моей жизни. Весь смысл работы – в результате. А если его нет? Жаль, многие заказчики сегодня не разрешают фотографировать объекты. Не всегда есть возможность показать на практике, что такое результат дизайнерского проекта. «СИ»: – Тем не менее его увидели из Америки. Две очень известные компании – Ralph Lauren Home и Baker Furniture – доверили вам представлять их бренды. Как вам удалось обратить на себя внимание? Т. С.: – Это был сложный этап работы. Длился он почти год. Мы встречались на тему резюме, предоставили портфолио, выполняли заказанные ими проекты. Кульминационная встреча проходила в Калининграде – прилетел на нее лично Бретт Бедлесон. Он изучил нашу работу, сдержанно похвалил и порекомендовал переслать к менеджерам. Я поняла, что он в нее особо не вникал, и предложила
тут же еще раз о ней рассказать, но немного поиграть. И вот я презентую свой проект, выкладываю коллажи за коллажами, чертеж за чертежом, выражение лица заказчика меняется. Я сделала, как в институте: на тонированной шершавой бумаге, с темными картонными паспарту. Красиво получилось. Американец щупал листы, вслушивался в мою речь, а потом долго молчал. И только по реакции мужа поняла – будем дальше работать. Эксперт сказал, что за 10 лет такого подхода не встречал. Все забрал с собой, видимо, для презентации нового подхода к продажам. Мы отдаем себе отчет, что будет непросто, но это очередной шаг вперед. С нами заключили договор о представительстве, пригласили в Америку для формирования коллекции шоу-рум, которая откроется в Калининграде в следующем году. Скорее всего, это будет приватная клубная квартира, в которой демонстрируется не мебель, а атмосфера реального жилого пространства в стиле Baker. В нескольких городах мира эксперимент признали удачным. Другой прекрасный бренд Ralph Lauren Home – это компания, которая так и заявляет: «Мы продаем не мебель, а лайфстайл (lifestyle), стиль жизни». Стиль аристократизма – это наиболее крупные масштабы всего декора. Это и мебель, и текстиль, и декор, и свет – укомплектованная атмосфера. «СИ»: – После этого вас пригласили в Америку. Вас что-нибудь там удивило? Т. С.: – У американцев очень удобная эргономика, удобнее, чем у европейских производителей, потому что в Америке комфорт – потребность жизни номер один. Ральф Лорен, он начал с фешен-одежды, до сих пор участвует в выпуске всех коллекций лично. В мебели он сохранил деликатное отношение к деталям и эстетике в целом. Все, что он делает на подиуме, в мире моды, находит отражение в декоре мебельных коллекций. Мебель с сезонными коллекциями – так не делает ни одна мебельная компания в мире. У Америки русская пропорция, дизайн созвучен русской душе. Очень чуткое отношение ко всему мировому наследию. В Baker, например, есть коллекции – точные реплики старинной русской, французской, голландской мебели. Ральф Лорен
– сын выходцев из Белоруссии. На производстве, на деловых встречах мы нередко встречали людей с русскими корнями, наши два менталитета – они родственные. У меня было это ощущение, возможно, из-за теплого приема. На огромном производстве царит неподдельная атмосфера семейственности. Люди работают в среднем 25-30 лет! Сама видела доску с поздравлениями, думала, что это дни рождения, а это поздравления с годами карьеры. Напротив нескольких были цифры 3, 2 – оказалось, дети первых работников. Вот так, производству 120 лет, никогда не останавливалось. Технологий таких на итальянских фабриках я не видела, хотя была на самых лучших фабриках. Там особые отношения дизайнера, конструктора, декоратора. Вместе они создают другой продукт, с другим уровнем комфорта, в принципе. Мебель в меру изысканна, но понятна по дизайну русскому глазу. Плюс накладывается идеальная технология. У немцев некрасиво, но по большей части удобно. У итальянцев красиво, но с погрешностями в комфорте. У Китая вообще своя история. Да и надо понимать, какие люди, с каким настроем работают, а энергетика встраивается в мебель. Для американцев очень важно умение работать с публикой. Они любят похвалиться своими достижениями и одобряют развитие других, не стесняются делать комплименты, во всяком случае, мы их слышали повсеместно и в большом количестве. Очень важно подтвержденное в этом сегменте образование, сформированный сервис. За этим они следят щепетильно. Фабрики производят реплики известных дизайнеров всего мира, исторические коллекции. Во всем этом надо разбираться. «СИ»: – А если пригласят поработать? Т. С.: – Я вполне серьезно рассматриваю такую возможность – это то, о чем только можно мечтать. Учиться всегда надо лучшему у лучших. Только всему свое время. Во-первых, надо поделиться тем, что умеешь, с теми, кому это надо, – освободить место в голове. И только потом браться за новое. Мне еще надо здесь закончить одно очень важное дело. Я люблю доводить все дела до конца. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 45
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Каменная изюминка в интерьере
Камень – один из наиболее универсальных отделочных материалов. Он всегда присутствовал в жилье человека, тем более что под первые «квартиры» наши предки приспосабливали пещеры в скалах. Относительно новым строительным материалом можно считать искусственный камень – он появился пару десятилетий назад, но завоевал большую популярность благодаря простоте использования и дешевизне по сравнению с натуральным камнем. Замечательные свойства камня, его прекрасную сочетаемость практически со всеми поверхностями и структурами современные дизайнеры используют по максимуму. Редакция журнала предлагает засучить рукава и украсить домашний интерьер собственной каменной изюминкой.
Материал: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО 46 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Разновидностей камня множество. Они различаются фактурой, размером, цветовой гаммой, поэтому любая деталь из камня, а вслед за ней интерьер имеют все шансы стать неповторимыми.
Марина ЯЦЕНКО, менеджер ООО «Агат»: – Натуральный камень – это и красота, и экологичность, и функциональность. Из кварца, например, можно изготовить разные интерьерные детали, которые не только не потеряются на общем фоне, но и станут его доминантами: подоконники, столешницы для кухни или ванной комнаты, облицованные камнем полы и стены. Кварц устойчив к воздействию высоких температур и агрессивных сред, не впитывает жидкость и не меняет цвет. Кроме того, его использование на кухне гарантирует безопасность, ведь столешница часто соприкасается с готовящейся едой. Разнообразие фактур, форм и цветовых решений делает кварц практически безграничным дизайнерским инструментом. А стоимость в пересчете на срок эксплуатации вполне оправдывает себя.
Камень – классический символ богатства и счастья. Доказано: он способен впитывать в себя окружающую энергетику. Его чаще выбирают ценители моды, классики и шарма. Камень неправильной формы подчеркнет нестандартность вкуса хозяина, его тягу ко всему необычному.
ДИЗАЙНЕРЫ НЕ СОВЕТУЮТ ПОЛНОСТЬЮ ПОКРЫВАТЬ СТЕНЫ КАМНЕМ: ЧАСТИЧНАЯ ОТДЕЛКА СМОТРИТСЯ КУДА ВЫРАЗИТЕЛЬНЕЕ. ГЕОМЕТРИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОЗНАЧАТ ЗАДЕКОРИРОВАННЫЕ КАМНЕМ ВЫСТУПЫ ИЛИ НЕРОВНОСТИ СТЕНЫ. ОНИ ПРИДАДУТ КОМНАТЕ ТОРЖЕСТВЕННОСТИ.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 47
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР Обычный дверной проем, задекорированный камнем, способен «заиграть» на фоне сугубо функциональных деталей и стать интерьерным акцентом. Кроме того, каменная отделка защитит углы от ударов, царапин и сколов. А каменные арки возможно сделать с разворотом от 15 до 175 градусов.
Денис РЯЗАНЦЕВ, коммерческий директор группы компаний «Красивый дом»: – Несколько десятилетий назад в продаже появился искусственный декоративный камень и стал достойной альтернативой природному. Слово «искусственный» справедливо отчасти, так как наряду с наполнителями и цветовыми пигментами его основные компоненты – цемент и песок – имеют природное происхождение. Искусственный декоративный камень обладает меньшим весом, благодаря четкой геометрии он удобнее в работе. При этом по прочности и долговечности не уступает натуральному. Декоративный камень практически не имеет ограничений в выборе цветовой гаммы и вариантов фактуры. Поэтому отделка из него идеально впишется в любой интерьер – в новый и уже существующий. И последнее замечание: декоративный камень идеально приспособлен к непростым климатическим условиям Калининградского региона – это важно.
48 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Оригинально и величественно смотрятся колонны из камня в греческом, дорическом, ионическом, коринфском, римском стилях. Искусственный камень в колоннах наполнит помещение духом роскоши.
Камень можно выложить различными формами – как хаотичными, так и прямолинейными. Хорошо смотрятся прямые полосы, расположенные на небольшом расстоянии друг от друга. Основной цвет стен – немного светлее цвета камня.
Мария КОРОТКАЯ, финансовый директор компании RENOVATIO:
Камень прекрасно сочетается с живыми растениями. Горшки с цветами можно поставить рядом с каменной кладкой на пол, в ниши, красиво подвесить. Маленькие горшочки подчеркнут отдельные места в помещении, большие сыграют определяющую роль в формировании дизайна.
– Трудно найти место, где облицовочный камень был бы неуместен. Он вполне «потянет» на визитную карточку вашего дома. Песчаник и ракушечник отталкивают радиацию, содержат полезные вещества, улучшают самочувствие. Идеальное сочетание – камень и камин. При этом камнем может отделываться не только каминный портал, но и вся стена целиком. Если камин рабочий, камень следует монтировать на специальный жаропрочный клей. Любой материал со временем приходит в негодность. Камень же приобретает удивительное благородство. Недаром говорят: «Истинная красота камня – это огранка временем».
В кухонный интерьер декоративный камень «влился» сравнительно недавно и помимо дизайнерского аспекта совмещает в себе ряд ценных функций. Каменный фартук используют в разных стилях. Помещение визуально расширит горизонтальная укладка, а теплые тона создадут атмосферу уюта и гостеприимства.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 49
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР В спальне, как правило, камнем отделывается стена в изголовье кровати, но возможна и полная отделка стен в помещении. Классика жанра – по бокам ложа тумбочки со светильниками, дающими мягкий свет: вариант обустройства, который вряд ли когда-то выйдет из моды.
Без контрастных цветов помещение приобретет скучный облик. Цветом лучше подчеркнуть стыки каменной кладки с другими материалами, хорошо использовать разновеликие камни. Обречен на удачу эксперимент с речной галькой.
«Холодность» натурального камня сбалансируют «теплые» материалы: мех, кашемир, ковры, пушистые подушки и теплые цветовые акценты. Еще одна беспроигрышная комбинация – камень и дерево. Смотрится солидно и изысканно.
Камнем можно выделить любую зону в комнате. Но даже в светлом исполнении он уменьшает освещение. Поэтому почти всегда требуется дополнительный источник света. Он подчеркнет текстуру камня.
ДИЗАЙНЕРЫ СОВЕТУЮТ НЕОРДИНАРНЫМ СПОСОБОМ ИГРЫ СО СТИЛЕМ ЯВЛЯЕТСЯ КОМБИНИРОВАНИЕ ИСКУССТВЕННОГО КАМНЯ С ЗЕРКАЛЬНЫМ ПОЛОТНОМ. ОНО, КАК И КАМЕННОЕ ОБРАМЛЕНИЕ, МОЖЕТ БЫТЬ ЛЮБЫМ ПО КОНФИГУРАЦИИ. СОЧЕТАЙТЕ НЕСОЧЕТАЕМОЕ – И ВЫ ПОЛУЧИТЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЕ ПО КРАСОТЕ ИНТЕРЬЕРЫ. 50 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Неординарным способом игры со стилем является комбинирование искусственного камня с зеркальным полотном. Оно, как и каменное обрамление, может быть любым по конфигурации. Сочетайте несочетаемое – и вы получите изумительные по красоте интерьеры.
Елена КУЗЬМЕНКО, коммерческий директор ООО «Флекс Декор»:
Материал успешно применяется для декоративной отделки изогнутых поверхностей: арок, сводов, дверных проемов, винтовых лестниц, а также каминов, полов, барных стоек, настенных панно. Флекс-бетон безотходен, бесшовен, мало весит, легко наносится на любую поверхность – полистирол, гипсокартон, ОСБ, металл, бетон, дерево, кирпич – без дополнительного крепежа. С ним удобно работать в труднодоступных местах.
– Декоративное монолитное покрытие «Флекс-бетон систем» позволяет создать точную объемную имитацию натурального камня, дерева и кирпичной кладки различных цветов и фактуры. Как правило, в интерьерах используются неглубокие фактуры с тонкой расшивкой и выбираются светлые тона. Отделывается не вся поверхность, а отдельные элементы, что помогает зонировать помещение. Очень популярен белый кирпич. В помещениях особого назначения, например винные комнаты, бильярдные, зимние сады, комнаты отдыха бань, можно использовать и сплошную отделку под камень, но с имитацией разных фактур и разных цветов.
Статья не носит рекламного характера и создана исключительно в помощь калининградскому покупателю. Благодарим за информационную поддержку при подготовке материала ООО «Флекс Декор», ООО «Агат», ГК «Красивый дом», компанию RENOVATIO. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 51
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Ее величество гармония Ее называют вечной, нестареющей, всеобъемлющей. Потому что она – классика! Как ни парадоксально, но даже совсем молодые люди предпочитают интерьер в этом стиле. Во всяком случае, говорит Людмила Винс, значимая доля ее заказов – из этой, классической, оперы.
Текст: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО
52 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Планировка и площадь квартиры были достаточно удобными для реализации творческих задач. Но, тем не менее, были перенесены дверные проемы, возведены новые перегородки. В вытянутой в длину прихожей появились вместительная гардеробная комнатка и оригинальная арка, отделяющая входную зону. Здесь же в коридоре в образовавшейся нише дизайнер расположила шкаф с элегантными витражами.
Людмила ВИНС, дизайнер интерьеров
Просьба молодой пары превратить их однокомнатную квартиру в оазис красоты и покоя стала генеральной идеей для дизайнера. Людмила, работая в тесном взаимодействии с хозяевами квартиры, создала цельный и уравновешенный интерьер, который стал гимном благозвучию форм, цвета, аксессуаров. Эту удивительную гармонию уже оценили новоселы.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 53
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Потолок украшают обои Lincrusta – они использовались в том числе при отделке Букингемского дворца! Пол, выложенный плиткой со стильными розетонами, плавно перетекает в кухню-столовую, объединяя зоны и визуально расширяя пространство. Здесь та же изысканная сдержанность, все удобно и рационально. Дополнительный шарм и объем помещению придает фреска. Она оригинально обрамлена и подсвечена, похожа на балкончик с видом на море.
54 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
К жилой комнате больше подходит название зала – с такой тщательностью здесь продумана каждая деталь. Общая палитра гармонична, без малейшего намека на чопорность. В стиле роскошной сдержанности подобраны бархатные шторы с витиеватой тесьмой и шелковой отделкой. Мебель цвета слоновой кости изящна, кожаные кресла и диван удивительно комфортны. Они продолжают логику отделки стен, пола, потолков, главным критерием которой была Ее величество гармония.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ ВАННАЯ КОМНАТА – ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ТОНОВ И ПОЛУТОНОВ, СВЕТА И ПОДСВЕТКИ, НЕОБХОДИМЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ АКСЕССУАРОВ.
ИЗ КУХНИ – ВЫХОД НА ЛОДЖИЮ: ПРОСТОРНУЮ, СВЕТЛУЮ, УЮТНУЮ. ПОМЕЩЕНИЕ УКРАШАЮТ КАК БЫ СЛУЧАЙНО ОБОРВАВШАЯСЯ КИРПИЧНАЯ КЛАДКА И ИЗЯЩНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ, ВЫДЕРЖАННЫЕ В ОБЩЕЙ ЦВЕТОВОЙ ГАММЕ. 56 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4 000 руб. за кв. м Услуги дизайнера с авторским надзором – 1 000 руб. за кв. м Стоимость сыпучих материалов – 80 000 руб. Общая площадь – 67 кв. м, жилая площадь – 30 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость
общая/руб.
Подсобное помещение
плитка
3 кв. м
650
1 950
Зал
ламинат
30 кв. м
1 200
36 000
Кухнягостиная
плитка
16 кв. м
650
10 400
Ванная
плитка
16 кв. м
950
15 200
Подсобное помещение (21 кв. м)
краска
3л
270
810
Зал
обои
13 рул.
1 800
23 400
Кухня (16 кв. м)
краска
5л
270
1 350
Ванная
плитка
24 кв. м
1 100
26 400
СВЕТ
люстры, светильники, бра
45 000
45 000
ПОЛЫ
СТЕНЫ
ПОТОЛКИ Зал
натяжные
30 кв. м
700
21 000
Коридор
натяжные
13 кв. м
700
9 100
Ванная
натяжные
6 кв. м
700
4 200
Кухня
натяжные
16 кв. м
700
11 200
МЕБЕЛЬ Кухня
гарнитур из натурального дерева (Италия)
250 000
250 000
Зал
корпусная и мягкая мебель
280 000
280 000
Ванная
сантехника
40 000
40 000
Холл
встроенная мебель
70 000
70 000
35 000
35 000
3 500
14 000
60 000
60 000
Фреска Витражи Текстиль ИТОГО:
4 шт.
955 010 ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 57
ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Лейтмотив поющих дюн явственно слышится в проекте дизайна жилого дома в поселке Морское. Прибалтийский колорит концепции дизайнер Константин Колесников усилил сочетаниями оттенков янтаря и натурального дерева, наполнив пространство характерными для местного ландшафта красотой и сдержанностью.
Текст: Аля СМИРНОВА
В задачу дизайнера входило оформление только узловых помещений: гостиной, кухни, столовой, лестницы – на первом этаже и холла – на втором. Автор приступил к работе, когда уже были возведены многие конструктивные эле58 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
менты. Не все они в архитектурном контексте оказались удачными. Так, камину было отведено место в углу столовой, а в холле находились практически встык две двери. Особую сложность вызвала конфигурация лестницы, которая не
вязалась с общей формой помещения, оказалась асимметричной и неудобной. В итоге трудные задачи привели к неожиданным пространственным решениям.
Константин КОЛЕСНИКОВ, дизайнер архитектурной мастерской «Арт-Тильзит» Телефон 8-952-797-66-27 Ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 17В, офис 31 Сайт art-tilzit.ru
Лестница, в частности, получила удобную форму и «янтарный» витраж, который перекликается с витражами в столовой и холле. Все они подсвечены изнутри, связаны изысканным орнаментом, придают дизайну тепло и уют. В балтийском контексте «играет» и разноуровневый потолок гостиной. Одна из его деталей элегантно изогнута и напоминает морскую волну.
Еще одним объединяющим звеном проекта стала световая группа. В каждой комнате она удачно подчеркивает детали интерьера, сочетает яркий, «праздничный» вариант и более интимный, вечерний. Большое внимание дизайнер уделил балансу цвета стен и деревянных элементов: оттеняя друг друга, они поддерживают целостность проекта, сохраняя характер выбранного стиля.
Он продолжен в кухонной зоне – здесь все та же гармония цветов и материалов. Вместе с тем кухня функциональна, некоторую игривость в ее интерьер вносит большое панно. Пастельные тона навевают «кофейное» настроение покоя и расслабленности. Его усиливает неоновая лампа – она имитирует элемент карниза, красиво освещая легкие тканевые шторы, работающие по принципу рольставней. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 59
ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
В стиле loft Автор этого дизайн-проекта – дизайнер Яков Конончук. Стандартную 3-комнатную квартиру он оформил в стиле loft, соединив вещи, на первый взгляд несовместимые: небольшие габариты хрущевки– с подразумевающимся «лофтовским» размахом пространства, идеальную приспособленность для жизни – с арт-составляющей, оставшееся деление на комнаты – с легкостью и «просматриваемостью». Текст: Аля СМИРНОВА
Низ кухонного гарнитура выполнен из глянцевого МДФ-ламината, верх оформлен с использованием алюминия и крашеного стекла. Продолжают стилевые акценты элементы кирпичной кладки, крашеные стены и потолок, выбеленная дубовая доска на полу. Зонирование помещения подчеркивают светильники: парусообразный в гостевой части комнаты и максимально заниженный свет над кухонным столом.
60 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Проект заказчики оценили на «отлично», но реализовали, тем не менее, не полностью – упростили некоторые детали и отказались от небольшой части мебели. В ходе работ некоторые перегородки были снесены и возведены новые. В результате увеличились площади санузла, прихожей, появилась кухня-столовая.
Спальню дизайнер предложил в нескольких оттенках, но реализовали проект в цвете «кофе с молоком». Большинство людей, кстати, в дизайне интерьера своего жилища предпочитают натуральные пастельные тона. Правильно подобранная под пристрастия конкретного заказчика цветовая гамма помогает создать наиболее благоприятные условия для жизни, здоровья и настроения. Намеком на балдахин, некогда закрывавший спальное ложе вельмож, служит декоративное изголовье, уходящее в потолок и прерывающееся над комодом. Оно же стало основой для группы ламп, создающей несколько вариантов светового наполнения. Легкость комнате придают полупрозрачные дверцы шкафа и обособленно закрепленное на стене зеркало в рост человека. Детская-кабинет, не теряя «воздушного» наполнения, укомплектована всем необходимым для сна, жизни и работы. Вход в комнату обрамляют удобные шкафы-пеналы, а над кроватью-диваном закреплено оригинальное бра – оно бережно освещает зону отдыха и одновременно служит полкой для бытовых мелочей. Лилово-белая гамма наполняет ванную комнату не только светом, но и, кажется, тонким цветочным ароматом. Фишка помещения – встроенный хозяйственный шкаф с нишей для стиральной машины. Глянцевый натяжной потолок добавляет высоты, а ширину зрительно увеличивает плитка, расположенная по диагонали.
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 61
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
Сказки Заостровья Не так давно это был обычный пустырь: бедная песчаная почва и неказистый травяной покров.
Дмитрий ВИНИДИКТОВ, архитектор, член Союза дизайнеров России
Ландшафтный дизайнер и его помощники провели глобальную работу по подготовке рельефа участка, грунта, подбору материала озеленения и практической высадке растений.
Ныне красоту ландшафта поддерживают система автополива и заботливые руки садовника. 62 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
Текст: Аля СМИРНОВА
Единственным украшением участка были три канадских дуба, каждому из которых минуло полтора века. Собственники получили паспорта на деревья с оценкой стоимости каждого в 52 тысячи евро. Стволы дубов прикрывает акклиматизированный крымский виноград – в первый же год он дал неплохой урожай.
В лучших традициях загородных дач фруктовую часть насаждений дополняют груши, яблони, черешни, вишни.
Ландшафт изобилует растениями-крупномерами, кустарниками, цветами. Взрослые туи, высаженные по «стесненной» схеме, ограждают парковочные места. Есть на участке небольшой водоем и каменные дорожки, но они лишь оттеняют общую картину псевдозапущенности и пышного цветения.
Дом ориентирован на юг и имеет две террасы: застекленную с западной стороны – она обрамлена каменной клумбой – и открытую южную. Здесь розы наполняют воздух тонким ароматом, и в тиши зеленого оазиса хочется перечитать любимые с детства сказки. ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 63
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов 1 2 3 4
“7 ТОЧЕК” ООО
1 2 3 4
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН
1 2 3 4
Т. 89118520472
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ
1 2 3 4
Т. 89114768373
АННА МИРОШНИЧЕНКО
1 2 3
Т.: 89114605744, 584141
БРЫЧУК ОЛЬГА
1 3 4
Т. 89114576714
БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ
1 2 3
Т.: 89527974854, 89632989827
ВОЛКОВ С. А. ИП
1 2 3 4
ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911
“ГРАФИСТ” ООО
1 2 3 4
Т. 89118672038
“ДЕКОР-СТРОЙ” ООО
1 2 3 4
ДЗЕРЖИНСКОГО, 59Б, Т.: 313000, 89062372255
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”
1 2 3 4
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639
ЗЕЛЕНИНА АННА
1 2 3 4
Т. 89114687363
ИП ЛУКАШУК О. В.
1 2 3
Т. 89114531717
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
1 2 3 4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
КУПЧИНА Е. Н.
1 2 3 4
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382
“М2 БЮРО”
1 2 3 4
Т. 89062161191
МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
1 2 3
Т. 89062339433
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ
1 3
Т.: 89217112065, 89216039477
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
1 2 3
Т. 89637384162
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА
1 2 3 4
Т. 89212623300
“РЕМСПРО”
1 2 3 4
Т. 520497
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ
1 2 3 4
Т. 89062141815
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
ЦВЕТКОВА ТАТЬЯНА
1 2 3 4
Т. 89052414825, E-MAIL: SDD_39@MAIL.RU
ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА
1
Т. 89210050086
“ЭПАТАЖ” ООО Т.: 522995, 89211029790
64 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
1 2 3 4
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВИКОМ ЗАПАД” ООО
1 2 7
ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555
“АВК ПЛЮС” ООО
2 4 9 10
ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169
“АКВА-СЕРВИС” ООО
2
ВАСИЛЬКОВО ПОС., ШАТУРСКАЯ, 1Г, ТЕЛ. 582666, 597972
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛИСА” ООО
4 7 10
АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 7 9 10
ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТСЕРВИС” ООО
7
Т./Ф.: 737467, 89062120908
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВИВАГС” ООО
1 4 8
КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1
66 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО
6
ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО
5 6 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ДЕКОР-СТРОЙ” ООО
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 59Б, Т.: 313000, 89062372255
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО
1 4 10 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
УЛ. БАССЕЙНАЯ, 38А, Т. 605488
“ЕВРОРЕМОНТ-39”
1 2 4 7
Т. 760797
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
4 7
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП
1 5 6 12
СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”
1 4 10
ПОЛЕЦКОГО, 22, ТЕЛ. 559595
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2 7 11
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
1 4 5 8 10 11 12
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КД-СТИЛЬ” ООО
2 5 7 9
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851
“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 7 10 11 12
КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
9
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“МАШЕНЬКА” ООО
1 2 3 4 5 8 10 11 12
Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
“ПАРК ДЕКОР” ООО
7
ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
Т. 520415
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 67
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
“РЕГИСТР” ООО
1 3
“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО
1 4
“РЕМСПРО”
1 2 7
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО
1 2 3 4 10 11 12
“САД ДИЗАЙН” ООО
11
“САКСЕС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 10 11
“САНГАЗСЕРВИС” ООО
2 6
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2 5 9
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
2
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
7
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
“СЕРГЕЙ И Ко”
1 2 4 7
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772
ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902
КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1 Т. 520497
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496
КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 Т.: 520139, 777415 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276 СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
Т.: 89062359262, 89622585306
68 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СИГРАН ПЛЮС” ООО
1 4 7 12
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
“СК “ОФИС-СТРОЙ” ООО
2 3 4 5 7 9 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, ТЕЛ. 533409, 89062177973
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
3 4 10
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО
3 4
ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888
“СПУТНИК” ООО
1
УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410
“СТРОЙМОНТАЖ” ООО
1 3 4 5
ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367
“СТРОЙЭКСПЕРТ 39” ООО
1 2 3 4 5 7
ТЕЛ.: 89114983614, 89118517731
“ТАКТ” ООО
1 2 4 10
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3 4 10 12
ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
“ТЕПЛОМАКС” ООО
1 4
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТРИС” ООО
4 10
СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
9
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302
“ФАРХАУС” ООО
3 4
ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
1 4
ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4 7 10 11 12
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
“ХИМЗАЩИТА” ООО
1 3 4 10 11
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238
“ЦЕНТР” ГК
3 6 7
КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
4 5
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО
1 3 4 5 10
КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭЛЕТЕХ” ООО
3 5 7 12
ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
2 3 5
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 69
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АГАТ” ООО
10
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
11
“АЛСЕКА” САЛОН
8 9
“АМПИР-ДЕКОР” ООО
10
“АР-НУВО” ООО
10
“АРТКОМ” ООО
7 12
“АС-ДОМ” ООО
9 10 11
“БАЛКОН В ЕВРОПУ”
9
“БАЛТ. СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ”
5
“БАЛТИЙСКОЕ ПОДВОРЬЕ” ООО
9
“БАЛТЛАМИНАТ” ООО
8
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3
“БАЛТХАУС” ООО
1 2 4 6
БОРОВИК С. Ю. ИП
2
“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО
4 5 10
“ВИЕНТО” ООО
12
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
4 6
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
12
“ГАРОС” ООО
7 10
ПР. МОСКОВСКИЙ, Т.: 8-901-963-93-79, 55-93-79 ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453 ЛЕОНОВА 74, Т. 911307 КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408 КУРГАНСКАЯ, 3, Т. 991220 НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136, ЛИЦ. Д584663 МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721507 МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179 НЕВСКОГО, 46, Т. 535638
ПЛ. ВАСИЛЕВСКОГО, 2А, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 363636, 385638, 356602 СОВЕТСКИЙ ПР., 50, Т.: 777001, 933302 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372 ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766 ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ, 1А, ТЕЛ.: 778072, 89814778072 РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972 КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222 ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263 СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
70 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГЕОТЕРМ БАЛТИКА” ООО
12
ПР. МОСКОВСКИЙ, 188, Т.: 987221, 987222, 987220
“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО
9
СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГИДРОПРОФ” ООО
3 4 5
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825
“ГРАН-МАР” ООО
10
МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЖОН-БЕТ” ООО
1 2 4 10
Т.: 89097910000, 89110707188
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
2 4 8 10
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО
9
ГАГАРИНА, 15, Т. 670042, 330066
“ДЮЙМ И К” ООО
11
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
“ЗАВОД ЖБИ-1ЫЙ” ЗАО
1 3
ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010
“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО
1 3
МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
8
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”
1 2 3 8
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КЛИНКЕР” ООО
4 10
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ”
3 5
ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО
11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т.: 539281, 539282
“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206
“ОКСТРЭЙД” ООО
2
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
“ПАРКЕТ” ООО
8
Т. 761297
“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО
8
ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО
4 6 9 10
ЛЕОНОВА, 64А, СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ 17Г, Т.: 912102, 336010, 683117
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
11 12
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
“Р-СТАЙЛ” ООО
10 11
ЛЕНИНСКИЙ ПР., 76А, Т. 647964, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 11, Т. 710103
“САКСЕС” ООО
1 4
Т.: 520139, 777415
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 71
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“САНГАЗСЕРВИС” ООО ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 216467, 214894
“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“САНИЛЮКС” ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999
“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
“СКИФ-СТРОЙ” ООО ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055
“СТРОИТЕЛЬ” ТД ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО 4-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 35, Т.: 597971, 597853
“ТАКТ” ООО ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883
“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО ПОЛТАВСКАЯ, 3, Т.: 688010, 688011
“ТЕПЛОМАКС” ООО
12 11 12 10 11 3 10 4 5 6 7 12 9 3 4 5 8 9 10 11 12 5 1 4 6 7 9 10 12 11 4 5
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО 4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974
“ТОМАС-БЕТОН” ООО МОСКОВСИКЙ ПР, 40, Т. 702508
“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
72 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2015
4 5 6 7 9 3 4 7 10 2 4 10 4 6 7 11 12
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
АНДРЕЕВ М.О. ИП
1 2 3 4 7
Т. 89114542485
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
1 2 3
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО
1 2 3 5 8 10
ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО
1 8
ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
2 3 5 8 10
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
2 5 6 8
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1 2 3 6 7 8
ПОС. М.ИСАКОВО, Т. 755536
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО
9
АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“НАДИМ” ООО
4
КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА ПЛЮС”
1 2 3 6 7 8 10
Т. 385886
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО
1 2 6 8 10
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830
“СТРОЙ-ТЕХНИКА” ООО
9
ТЕЛ.: 89097751072, 342303
“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО
5
ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
1 2 3 9 10
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
2 8
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
9
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
ФЕВРАЛЬ, 2015 «СтройИнтерьер» 73