СОДЕРЖАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
62-63
«АС-ДОМ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ
10-15
ГЛАВНАЯ ТЕМА СТРОИМ МНОГО, А КАЧЕСТВЕННЕЕ НЕ ЖИВЕМ
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
16-20
НЕДВИЖИМОСТЬ
22-27
«РЕГИОНСТРОЙСЕРВИС» ПРЕДСТАВЛЯЕТ
28-29
ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ – НЕ БЛАЖЬ, А ЖИЗНЕННАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ
ПЛИТКА ПОД ОБОИ: КТО ЗАМЕТИТ РАЗНИЦУ?
64-69
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ НЕЖНЫЙ ПРОВАНС НА БЕРЕГУ МОРЯ
70-73
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ ЛУЧШЕЕ СООТВЕТСТВИЕ ТРАДИЦИЯМ
74-77
ЛАНДШАФТ ГАРМОНИЯ ГЕОМЕТРИЧЕСКИХ ФОРМ
30-33
«ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР» ИНЖЕНЕР ПЕТРОВ: «ГОРЖУСЬ СВОЕЙ ПРОФЕССИЕЙ»
34-37
СТРОЙНАДЗОР
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
78-81
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
82
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
83
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ХРАБРОВО»
38-39
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ СТРОЙКОМПЛЕКС: ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
40-45
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
ПРАЙС-ЛИСТ. РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
84-88
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
90-92
«ЗАМОК-ПРИЗРАК»
46-49
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ ПРОЕКТ КАЛИНИНГРАДСКОГО БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА
ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ
50-51
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
52-59
НОВЫЕ КОЛЛЕКЦИИ ОБОЕВ НА КАЛИНИНГРАДСКОМ РЫНКЕ
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 8 (187) август 2014 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО ДЕЛАМ ПЕЧАТИ, ТЕЛЕРАДИОВЕЩАНИЯ И СРЕДСТВ МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СМИ № ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 Г. ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 24 июля 2014 Г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 01 августа 2014 Г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИЗДАТЕЛЬ: ДИРЕКТОР:
ИП КАЛИНОВСКИЙ Виталий Станиславович ООО «ВП» ИРИНА ивановна ПОРЯДИНА
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ:
НАТАЛЬЯ николаевна БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА
ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ: РОМАН ПУЧКО
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ: ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОТДЕЛ: РУКОВОДИТЕЛЬ: СПЕЦИАЛИСТЫ:
ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ТАТЬЯНА ЕЛОВИЦКАЯ ВИОЛЕТТА ГОЛЫШЕВА, ВИКТОРИЯ ПОРЯДИНА
ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРОСТРАНЕНИЮ: СЕРГЕЙ ПРУДНИКОВ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. (4012) 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214, E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, WWW.STROYINT.RU ТИРАЖ 4000 ЭКЗ.
ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: AB SPAUDA, ПР. ЛАЙВЕС, 60, LT-05120, Г. ВИЛЬНЮС, ТЕЛ. +370 52661149, ФАКС +370 52424446, E-MAIL: INFO@SPAUDA.COM, WWW.SPAUDA.COM
16+
ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕКЛАМНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ВСЕ ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ В МАТЕРИАЛАХ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ЖУРНАЛА В ПЕЧАТЬ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ. МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ. ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ. РАСПРОСТРАНЕНИЕ: АДРЕСНО ПО СОБСТВЕННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗЕ.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 11
ГЛАВНАЯ ТЕМА
12 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Строим много, а качественнее не живем Строительная отрасль – безошибочный индикатор общего состояния экономики. Говорят, если город строится, значит, он живет. Но хочется понять, зачем мы это делаем, – не с точки зрения квадратных метров, а с точки зрения образа жизни. Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко
Темпы держим В Калининградской области за 5 месяцев 2014 года ввели в строй 403 тысячи квадратных метров жилья. Согласно статистическим данным, в январе-мае 2014 года объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составил 106,5 %. При этом организациями всех форм собственности было построено 899 жилых домов, или 4 924 квартиры общей площадью 403,6 тысячи квадратных метров, что в 2,9 раза выше уровня января-мая 2013 года. Индивидуальными застройщиками построено 166,6 тысячи квадратных метров общей площади жилых домов, или 41,3 % от общего объема жилья, введенного в январе-мае 2014 года. Но стал ли наш город лучше, комфортнее, удобнее для проживания? Тем более что, по данным переписи населения, численность жителей за последние 20 лет практически не увеличилась. В начале 90-х в Калининграде проживало 436 тысяч человек. Общая численность населения Калининграда на начало 2008 года составила 422 тысячи жителей. По состоянию на 1 января 2010 года численность постоянного населения города составила 419,2 тысячи человек, что на 1,2 тысячи человек меньше, чем на соответствующую дату 2008 года. В 2013 году в Калининграде насчитывалось
На конец 2013 года на каждого жителя Калининграда приходилось 26,12 квадратного метра жилья.
431 491 человек. На 1 января 2014 года Росстат озвучил цифру 448 548 человек. Администрация города в течение 2009-2013 годов планировала преодолеть доминирующую тенденцию последних лет по снижению численности постоянного населения и считает данную проблему приоритетной в области развития населения. Планирует и сейчас. Председатель горсовета Андрей Кропоткин: «Нам есть, куда расти, и к 2020 году население города вполне может достигнуть 500 тысяч человек. Чем больше строится жилья – тем больше населения мы можем привлечь. Наша задача – обеспечить лучшую жизнь нашим гражданам и привлечь миграцию, необходимую для дальнейшего развития. Прирост нужен для любой территории. Переселяться к нам просто так не будут, для этого должны быть созданы соответствующие условия. Люди будут приезжать туда, где есть работа, где есть хорошие условия для жизни, где есть жилье. На самом деле реально сегодня у нас 2 года подряд прирост по рождаемости, и, самое главное, появились переселенцы, люди обзаводятся семьями. Даже если взять справку в риелторских агентствах, кто покупает квартиры, больше 50 % – это иногородние. Владивосток, Хабаровск, Мурманск, Магадан и другие. Калининград привлекает близостью к Европе». АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 13
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Многие эксперты считают, что низкое качество строительства является прямым следствием монополизации рынка в регионах десятком компаний.
Люди и цифры В Калининградской области на 1 января 2014 года численность населения составляла, по данным Калининградстата, 963 128 человек (954 773 человека годом ранее), 747 376 из которых жили в городах, остальные – 215 752 – в селах. Теперь о планах. В Калининградской области в 2011-2015 гг. планируется ввести в эксплуатацию 4 млн 950 тысяч кв. м жилья. Об этом два года назад на заседании Калининградского строительного форума сообщил начальник департамента строительства правительства Калининградской области Николай Телевяк. Ранее министр экономики правительства Бооса озвучивала: «В 2011 году показатель средней обеспеченности жилыми помещениями на душу населения по области, по предварительной оценке, составит 24,1 кв. м на человека. Замглавы администрации Калининграда Артур Крупин в конце прошлого года озвучил более предметные цифры. К кон14 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
цу 2013 года, по его данным, на каждого жителя города приходилось 26,12 квадратного метра жилья. За год эта цифра увеличилась на 0,905 квадратного метра; к 2020 году горвласти намерены довести показатель до 28-35 квадратных метров. Чиновник также сообщил, что в среднем на рынке выставлено на продажу от 4 до 5 тысяч квартир. При этом за 2013 год построено домов на 6 тысяч 540 квартир. В апреле этого года были названы муниципалитеты-лидеры и аутсайдеры по вводу в среднем жилья на человека. В Калининграде общая площадь жилых помещений, введенная в действие за один год, приходящая в среднем на одного жителя, в 2013 году составила 0,92 квадратного метра. Годом ранее – 0,91, в 2011-м – 0,81 «квадрата». В Калининградской области у Калининграда не самые высокие показатели. В лидерах оказались Зеленоградский район и Гурьевск – 1,94 и 1,73 квадратного метра соответственно. А рекордсменами
по самой малой площади являются Балтийск, Гусев, Неман – по 0,05 «квадрата», Нестеров, Озерск – 0,12, Ладушкин – 0,18, Мамоново – 0,28, Гвардейский район – 0,32, далее следуют Славск, Советск и Правдинский район – по 0,7. Количество и качество Небезупречное качество проектирования и строительства – одна из нерешенных проблем отрасли. На эту тему не высказывался только ленивый. В октябре прошлого года в издании «Коммерсант Власть» было приведено такое высказывание губернатора Николая Цуканова: «Дом – это не стены, а семья, атмосфера, любовь. Но строительные стандарты нужно менять. Если бы в Калининградской области строили по европейским стандартам, то проектирование шло бы быстрее, мы бы могли привлекать иностранных подрядчиков, пробовать новые технологии. Я ежедневно сталкиваюсь с чрезвычайными
Темпы строительства жилья в калининграде
ситуациями: то дом сгорит, то подтопит, даже землетрясение было. Все эти вопросы приходится решать за бюджетные деньги. Поэтому я за разделение ответственности между государством и собственниками». Желание государственного человека разделить с кем-то свою ответственность за то, что происходит в стране или регионе, понятно. Но делить нужно какие-то предметные функции. А их сегодня просто нет. Поэтому за качеством сегодня практически никто не следит. Раньше в России была следующая практика: если дом болееменее готов, вызывалась так называемая хозяйственная комиссия. Она состояла из представителей заказчика, подрядчика, субподрядчика. Они решали, стоит ли показывать дом госкомиссии. Затем собиралась государственная комиссия, которая состояла из пожарников, представителей санэпиднадзора и т. д. Комиссия принимала объекты на «удовлетворительно», «хорошо» или «отлично». Сейчас всего этого нет. Застройщик по существу принимает дом сам у себя, а у строительного надзора остался лишь последующий контроль, когда уже ничего не сделаешь. В итоге на рынке сложилась ситуация, при которой за качеством следить некому. Государственные органы от этого устранились, понадеявшись на саморегулируемые организации, а СРО по закону не имеют к качеству ни ма-
лейшего отношения. Согласно Градостроительному кодексу они отвечают лишь за безопасность строительства по отдельным видам работ. Вот и получается, что в качестве сегодня заинтересован только конечный потребитель. Тот, кто потом будет жить в этом доме или эксплуатировать данный объект.
От чего зависит качество строительства? Здесь на первом месте стоят технологии. Но использование тех или иных инноваций напрямую зависит от заказчика, который в первую очередь считает деньги. В связи с этим проектировщики при всем желании не могут сделать «полноценный» проект, если от них требуют другого. Поэтому на уровне власти можно до бесконечности долго говорить об энергоэффективных и «умных» домах, о «зеленых» зданиях. Строители и так продают квартиры по запредельно высоким ценам, зачем им тратиться на новые технологии? Многие эксперты считают, что низкое качество строительства является прямым следствием монополизации рынка в регионах десятком компаний. О каком снижении цены на квадратный метр, о каком качестве может идти речь в отсутствие конкурентной среды? Десяток строительных компаний строят 85 % всего жилья в городе, получая 90 % прибыли. Эти компании – вертикально интегрированные системы. У них все свое, начиная от кирпичных заводов и заканчивая фирмами, которые эксплуатируют построенные ими здания и сооружения. Остальные работы они отдают своим партнерам, с которыми сотрудничают десятилетиями. В таких условиях малому АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 15
ГЛАВНАЯ ТЕМА
В среднем на рынке недвижимости Калининграда выставлено на продажу от 4 до 5 тысяч квартир. При этом за 2013 год построено домов на 6 тысяч 540 квартир.
и среднему бизнесу просто некуда приложить свои усилия. В последние двадцать лет на всех строительных съездах, форумах и конференциях говорится, что в отрасли практически нет специалистов, которые обладали бы знанием строительных технологий и навыками менеджмента. Нехватка рабочих строительных специальностей вынуждает большинство строительных фирм использовать труд гастарбайтеров. Дело не только в дешевизне их труда, но и в элементарной нехватке рабочих рук. И все 20 лет говорится, что для решения проблемы дефицита квалифицированных кадров в отрасли необходимо прежде всего разработать и утвердить профессиональные стандарты, образовательные стандарты строительных специальностей, сформировать систему государственного заказа на подготовку кадров, разработать специальные учебные программы для высших и средних учебных заведений, связанных с развитием современных технологий и материалов на территории каждого субъекта Федерации. Но воз и ныне там. 16 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
О ценообразовании Еще будучи главой Национального объединения строителей, Ефим Басин призывал принять неотложные меры к порядку ценообразования в сфере жилищного строительства. Цитирую: «Не секрет, что в отрасли до их пор пользуются нормативами почти тридцатилетней давности, выдумывая для них разнообразные повышающие коэффициенты и корректирующие множители. Ценообразование становится непрозрачным, а в итоге страдают как застройщик, так и покупатель жилья. Иногда из-за неоднозначности расчетов не удается даже определить начальную цену для проведения тендера по какому-либо объекту». А вот высказывание сметчика на одном из форумов по обсуждению выступления Ефима Басина: «Давно не секрет, что существуют две версии ценообразования в строительстве. 1 – для бюджетных организаций, с кучей коэффициентов, многократно увеличивающих сметную стоимость. 2 – для физических лиц, тоже многократно увеличивающая, но меньше, чем первая. Однако строительные конто-
ры и во втором случае пытаются посчитать по первому варианту. Реальная стоимость возводимых объектов в разы, в десятки, сотни раз ниже осметченных (грамотному сметчику, как правило, выплачивают процент от составления сметы. Только не рассказывайте про программы по составлению смет). Кроме того, после развода заказчика на смете строительная организация продолжает обман заказчика на всем – от стройматериалов и комплектующих, покупаемых по липовым документам с завышенной стоимостью, до банального воровства непосредственно с объекта в нереальных объемах». Что-то меняется? В июне этого года в газете «Ведомости» со ссылкой на источник в Министерстве финансов РФ была опубликована заметка следующего содержания: «Стоимость строительства стадионов к чемпионату мира по футболу 2018 года увеличилась на 30 %, с 13 до 20 млрд рублей. Самые проблемные объекты – в Калининграде и Ростове: их стоимость уже выходит минимум на 30 % большей, чем ожидалось. Дополнительные расходы на
ввод жилья в калининградской области
строительство стадионов в проект бюджета на 2015-2017 годы пока не закладываются, но просьбы будут изучены». По информации издания, некоторые подрядчики недовольны сметами на возведение сооружений. А где же комфортность проживания? В общем, строители строят как могут, почем хотят, о производительности труда у них никто не спрашивает, денег на выполнение государственных программ им тоже не дают. Таким образом, стройка из государственно значимой отрасли превратилась просто в личный бизнес. И пусть бы так и было, если бы сей факт не влиял на формирование городской среды, на комфортность городов, удобство проживания в них людей. Ведь что получается? За 13 лет (с 2000 года) в области построено 6 миллионов 625 тысяч квадратных метров жилья, практически половина этих «квадратов» приходится на Калининград. Улучшились ли условия проживания для калининградцев? В апре-
ле прошлого года жители города провели по этому поводу конференцию граждан, на которой высказали властям свое недовольство. Они обеспокоены экологической ситуацией в Калининграде, дорожной (город застывает в пробках уже не только в «часы пик»), нехваткой школ и больниц, скверов и парков. А также тем, что город превращается в нагромождение торгово-развлекательных центров, а историческое и культурное наследие планомерно разрушается у них на глазах. К слову, 29 июля 2013 года Правительство РФ разработало своего рода «дорожную карту» по разрешению этих проблем. Название документа – «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» № 1336-р. Важными пунктами «дорожной карты» наряду с упрощением градостроительной подготовки земельных участков является совершенствование регуляторной среды. Когда же начнется регулирование застройки в Калининграде? АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 17
новости строительные
С Днем строителя! Редакция журнала «СтройИнтерьер» от всей души поздравляет работников строительного комплекса области с профессиональным праздником! День строителя – один из тех праздников, которые широко отмечаются в нашей стране. Желаем вам благополучия и радости в жизни, успехов и новых интересных идей в работе, прекрасных впечатлений и чудесных открытий, карьерного роста, стабильности в сегодняшнем и завтрашнем дне, семейного благополучия и счастливой жизни!
Мост на Сельму открыт
Накануне Дня города, который калининградцы отмечают в июле, был открыт для движения мост, соединяющий Советский проспект и улицу Гайдара. Уже по сложившейся чиновничьей традиции первыми по нему проехали за рулем грузовых автомобилей глава Калининграда и губернатор области. Отрадно, что параллельно новой магистрали была проложена велодорожка. Стоимость нового объекта составила более двух миллиардов рублей. Строители постарались и сдали путепровод раньше срока, за что были награждены орденами и медалями за заслуги перед Калининградской областью. Приятное поощрение в преддверии Дня строителя!
18 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
На стройку придут китайцы?
Квадратный метр в новых квартирах будет стоить не дороже 30 тысяч рублей. Произойдет это благодаря подписанию рамочного соглашения с китайской корпорацией China Railway Construction Corporation о возведении 25 млн кв. м жилья экономкласса в разных регионах России – от Дальнего Востока до Калининграда. Об этом сообщило информагентство РБК. Речь идет о проектах, которые «заявились» в Министерстве строительства и ЖКХ в рамках госпрограммы «Доступное жилье». В пресс-службе министерства информагентству подтвердили подготовку такого соглашения, однако заметили, что речь не идет о строительстве китайскими компаниями всех 25 млн кв. м. В участии
в программе заинтересованы и многие российские застройщики. Предполагается, что бюджетные средства в строительство вкладываться не будут – проекты профинансируют сами компании. Государство
обязуется компенсировать затраты на коммуникации. При этом застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жилье будет стоить не дороже 30 тысяч рублей за «квадрат».
Аварийщиков расселят до конца 2015 года
Региональные власти намерены завершить программу расселения аварийных домов до конца 2015 года, оптимистично заявил министр ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев. Хотя на сегодняшний день по факту пока только Калининград и Краснознаменск реально приступили к расселению. У правительственной программы есть свои особенности – нуждающихся переселяют во вновь построенные трехэтажные дома опережающими темпами. В уже построенные дома заселят аварийщиков, которые должны были получить жилье по следующей программе переселения. На эти цели из федерального бюджета был выделен 921 млн ру-
блей. Программа разбита на этапы. Те дома, которые должны быть расселены до конца 2017 года, будут расселены до конца 2015-го. Этот шаг позволит в 2015 году получить из федерального бюджета деньги на следующую программу и в 2016 году начать расселение жителей домов, которые были признаны аварийными после января 2012 года. Для справки: по состоянию на март 2013 года в Калининградской области в аварийном состоянии находилось около 62 тысяч кв. м жилья.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 19
новости строительные
Интрига с ЧМ-2018: можем и пролететь? 14 июля президент Международной федерации футбольных ассоциаций (FIFA) Йозеф Блаттер неожиданно заявил, что количество стадионов в России, которые будут принимать ЧМ-2018, может быть сокращено с 12 до 10. А 16 июля в газете «Коммерсант» появилась информация о том, что наиболее вероятными «кандидатами на вылет» из программы по подготовке к ЧМ-2018 являются Волгоград, Калининград и Екатеринбург. Источник в Правительстве РФ поделился с журналистами газеты информацией, что Калининград может быть исключен, поскольку стоимость стадиона может превысить установленный властями «лимит» в 15 млрд рублей. Губернатор Николай Цуканов заявил, что не владеет официальной информацией о возможном исключении Калининграда. Однако, по его словам, в документах, направленных на государственную экспертизу, стоимость стадиона составляет 15,2 млрд рублей. Окончательное решение о корректировке программы планируется принять в сентябре, когда закончится оценка стоимости всех проектов и состоится встреча российского оргкомитета чемпионата мира с представителями FIFA. Комментарий «СИ»: А процесс уже пошел Государственная дума утвердила внесение изменений в федеральный бюджет на этот год. Ими уточнены распределения
20 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий подпрограммы «Автомобильные дороги» ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)». Согласно корректировкам Калининградской области будет выделена субсидия в размере 771,7 млн рублей в целях реализации мероприятий по развитию улично-дорожной сети в рамках программы подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу. Получается, что не будет чемпионата – не будет дорог?
Минстрой требует повышения отчетности застройщиков Минстрой РФ подготовил проект поправок к Закону «О долевом строительстве», которые ужесточают требования к публикациям проектной декларации и стандартизируют их, а также вводят дополнительные обязательства по раскрытию информации о деятельности строительных компаний. В тексте законопроекта упоминается о планах Минстроя по созданию общероссийского реестра информации о проектных декларациях строительных компаний. Однако до появления такого портала информацию предполагается помещать в открытый доступ на официальных сайтах компаний-застройщиков. Кроме того, законопроект Минстроя расширяет набор информации, которую обязан раскрывать застройщик в постоянном режиме. Теперь компании, осуществляющие долевое строительство, будут обязаны помещать информацию о проверках, проводимых в их отношении государственными органами, осуществляющими надзор за строительством, и предписаниях, полученных по итогам таких проверок. Штрафы за нарушение не изменятся, для юрлиц они по-прежнему будут составлять 200-400 тысяч рублей.
она не является обязательной. В частности, действующее законодательство допускает возможность вообще не публиковать информацию о проекте в открытом доступе, если привлечение средств к долевому
строительству осуществляется без использования рекламы. Вот только смогут ли потенциальные дольщики самостоятельно мониторить официальные сайты компаний-застройщиков?
Комментарий «СИ»: Станет ли меньше обманутых дольщиков? Норма о размещении строительной декларации в открытом доступе содержится и в нынешней версии Закона «О долевом строительстве», однако в настоящее время
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 21
новости строительные
Протокольные маршруты приведут в порядок
В июле в администрации Калининграда состоялось рабочее совещание по вопросам приведения в порядок к предстоящему чемпионату мира по футболу 2018 года так называемых протокольных маршрутов – въездных и центральных улиц областного центра, по которым футбольные болельщики будут добираться к месту проведения матчей. Был утвержден предварительный перечень улиц протокольного маршрута, которые необходимо обследовать, чтобы затем разработать план работ по приведению их в порядок. Их оказалось 25. Протяжен-
22 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
ность протокольного маршрута, который пройдет по городской территории, – почти 100 км. Работу по благоустройству маршрутов следования – протокольных маршрутов участников и гостей футбольного первенства планеты – координирует Агентство Калининградской области по подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года. Муниципальное казенное учреждение «Городское дорожное строительство и ремонт» уже провело видеосъемку улиц, включенных в проект протокольного маршрута. Вот их перечень: ул. А Невского, ул. Ю. Гага-
рина, Литовский вал, Московский проспект, ул. Ялтинская, ул. 9 Апреля, ул. Фрунзе, ул. Грига, ул. Октябрьская, ул. Дзержинского, ул. Подп. Емельянова, ул. Аллея Смелых, ул. Киевская, ул. Камская, ул. А. Суворова, ул. Багратиона, Ленинский проспект, проспект Калинина, Советский проспект, проспект Мира, проспект Победы, ул. Черняховского, ул. Пролетарская, ул. Шевченко, ул. Сергеева. Комментарий «СИ»: С маршрута не сворачивать? В пресс-релизе администрации Калининграда говорится: «Городские власти ставят перед собой задачу не просто навести порядок на городских улицах, но и по максимуму избавиться от мелких недочетов, которые могут помешать футбольным болельщикам сформировать благоприятное впечатление о городе. Где-то потребуется устранить дефект дорожного покрытия, где-то убрать сухое дерево или старый рекламный баннер. Необходимо продумать все до мелочей, чтобы футбольным болельщикам чемпионата мира 2018 года, многие из которых приедут к нам впервые, было комфортно на улицах областного центра». В таком случае надо бы предупредить гостей города с протокольных маршрутов не сворачивать. А то вдруг они захотят пройтись по ул. Комсомольской или ненароком свернут с пр. Мира на ул. Леонова, могут и ногу сломать в отсутствие тротуаров.
Недвижимость
Покупать или подождать? Рост цен на недвижимость не уменьшил остроты квартирного вопроса. К оценкам стоимости одного квадратного метра жилья эксперты и чиновники возвращаются вновь и вновь. Однако ни проведение опросов общественного мнения о том, сколько люди готовы тратить, ни озвучивание цифр представителями власти не меняет имеющейся на рынке ситуации. Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко
Из чего складывается стоимость квадратного метра? По мнению представителей власти – от себестоимости строительства. Президент озвучивал стоимость одного квадратного метра, равную 30 тысячам рублей. Но строители, да и простые обыватели прекрасно понимают, что такая стоимость включает в себя лишь сам дом, то есть его бетонную оболочку. В реальную стоимость жилья при этом обязательно входят затраты на коммуникации и их проведение, строительство дорог, детские сады и магазины. Это все 24 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
входит в «стоимость земли» для застройки, которая и увеличивает себестоимость квадратного метра. И именно потому, что этот показатель не может быть равным во всех регионах и даже районах города, среднюю и «справедливую» стоимость квадратного метра установить достаточно сложно. Зачастую при ценообразовании застройщики помимо указанных показателей учитывают также и платежеспособность населения. Мы же прекрасно понимаем, что стоимость элитного жилья, даже находящегося в одном районе с эконом-классом, на порядок
выше, и это не зависит от «стоимости земли» и себестоимости строительства. Государство при этом не оставляет попыток стимулирования строительного рынка. Например, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) решило установить минимальные процентные ставки для заемщиков, покупающих самое дешевое жилье в новостройках. Таким образом АИЖК хочет стимулировать строительство недорогого жилья. А в Госдуме готовятся поправки в Градостроительный кодекс РФ, их смысл сводится к тому, чтобы компании,
которые возводят объекты качественно и по приемлемым ценам, могли получать различные преференции в виде налогов и прочих «бонусов». Также властями сегодня проводятся попытки регулирования возможности компенсаций расходов тем строительным компаниям, в задачи которых входит возведение социальной инфраструктуры.
ния на уровне 8,25 %. Это решение было поддержано Министерством экономического развития РФ, несмотря на ухудшение ситуации в экономике. Оно означает, что правительство не стремится к удешевлению кредита для промышленности и населения. Сокращение спроса на внутреннем рынке соединяется с уменьшением экспорта. Застой на рынке жилья в летние месяцы может плавно перейти в снижение цен. Давление на цены оказывает сокращение спроса на вторичное жилье и аренду. Снижение цен уже зафиксировано в Подмосковье и многих регионах, где дешевеют также новые квартиры и дома.
ваться «Жилье в рассрочку». Главный аргумент представителей агентства состоит в том, что суть программы именно в покупке жилья в рассрочку, а не в суррогатной арендной схеме. Так что есть все основания полагать, что альтернативный классической ипотеке механизм все-таки заработает и даст результаты. Между тем отказываться от амбициозного проекта никто не собирается, потенциальные покупаРезкий спад цен на жилье тели проявляют интерес, сделки идут. Но возможен информация о них не будет официально 15-20 % скидки при покупке жилья в разглашаться до окончания программы. России могут стать возможными уже в этом При этом, как считают в АИЖК, разъяснегоду. К такому выводу пришли в Центре ния, касающиеся программы, не раскрыэкономических исследований Института вают ее основных положений, приводя к глобализации и социальных движений (ИГВ России запускают неверному позиционированию на рынке. СО). Эксперты полагают, что сохранение в альтернативу классической Напомним, что механизм программы «ЖиРоссии дорогого кредита в условиях спада ипотеке лье в рассрочку» реализуется через создав экономике ведет к снижению покупательАИЖК готовит ренейминг своей проние закрытого паевого инвестиционного ской активности на рынке жилья и экограммы «Аренда с выкупом», запущенфонда недвижимости (ЗПИФН), сформирономической недвижимости. Снижение цен ной в прошлом году в пилотном реживанного в начале февраля нынешнего года на жилье в таких условиях, по их мнению, ме в Московской области, Екатеринбурге на сумму 350 млн рублей. Управление ЗПИФ неминуемо. и Новосибирске. Теперь она будет назывозьмет на себя инвестиционная группа Отказ ЦБ удешевить кре«ТРИНФИКО» (управляющая компадит провоцирует дальнейшее В среднем на рынке недвижимости Калининграда выставления), а искать квартиры в рамках падение спроса на жилье, по- но на продажу от 4 до 5 тысяч квартир. При этом за 2013 год стандартов и взаимодействовать яснили аналитики. В рамках с покупателями будет МРЖК (серпостроено домов на 6 тысяч 540 квартир. общего развития кризиса будут висная компания). Строительство снижаться продажи и других жилья специально под проект не дорогих товаров, например авпредусмотрено. По программе томобилей. Правительство пламожно приобрести только кварнирует стимулировать экономитиру (дома и комнаты приобрести ку за счет нескольких крупных нельзя) – как на вторичном рынинвестиционных проектов, что ке, так и в новостройке (для нововряд ли помешает снижению строек обязательное требование уровня жизни. По мнению экс– дом уже должен быть введен в пертов, общее сжатие внутренэксплуатацию). Список докуменнего рынка неминуемо, но протов для участников программы тивостоять ему можно. Однако небольшой: анкета, паспорт, страстроителям не стоит полагать, ховое пенсионное свидетельство. что без серьезной коррекции По условиям программы потенэкономической политики спрос циальный покупатель выбирает на жилье может увеличиться. квартиру, которая ему нравится, Рынок перешел из состояния заи обращается в сервисную компастоя к снижению цен. Даже если нию, которая сначала выкупает ее оно большей частью будет не(в собственность фонда), а затем гласным, уже в конце 2014 года продает в рассрочку на срок до 15 покупатели, вероятно, смогут лет. Покупатель может заселиться добиваться значительных скив день оформления сделки. Оплата док. К примеру, руководитель проводится ежемесячными равЦентра экономических исследоными платежами в течение всего ваний ИГСО считает, если кресрока рассрочки. При этом ежемедит не станет дешевле, такие сячный платеж разделен на две часкидки могут составить 15-20 %. сти: одна часть идет в счет аренды Напомним, Центробанк соза жилье, а вторая – в счет выкупа хранил ставку рефинансироваквартиры. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 25
недвижимость
«Янтарная долина»: жить рядом с морем – не мечта, а реальность
Лучшего места для отдыха, чем на побережье Балтийского моря, не найти – оно, море, остается главным притяжением, главным бонусом и для самих жителей области, и для россиян, которые полюбили проводить здесь свои отпуска. Сосны, дюны и рокот волн замедляют время. Согласитесь, прекрасное место. Именно здесь, среди соснового бора, сегодня вырастает жилой комплекс «Янтарная долина», который строит компания «ГрандСтрой». Два дома на улице Сосновой, что напротив санатория «Янтарный берег», уже сданы и ждут своих новоселов. Но стройка продолжается – по проекту здесь появятся еще 4 дома малоэтажной застройки, которая не нарушает живописных ландшафтов маленького курортного городка (правда, имеющего статус курорта федерального значения). Главная и любимая достопримечательность Светлогорска – Балтийское море. Песчаный пляж тянется вдоль на многие километры. Спуск к морю крутой, перепад высот составляет 35-43 метра. Семь хорошо оборудованных спусков и канатная дорога выходят на променад и песчаные пляжи. Здесь самое большое количество солнечных дней в году на всем побережье Прибалтики. Морской воздух насыщен йодом и минеральными веществами. Климат мягкий, без утомляющей жары. Зимой средняя температура января -4 °С. Лето умеренно теплое; средняя температура июля +20 °С. Осадков около 800 мм в год. Число часов солнечного сияния в год около 2 000. Купальный сезон – с середины июня до конца августа, но порой теплые течения продлевают сезон до самого октября. Зимой море не замерзает. Но рассмотрим подробнее сами дома. Оба – 40-квартирные, пятиэтажные, построенные из красного керамического кирпича и «одетые» в технологичное и элегантное утепление: эковата + паропроницаемая мембрана + штукатурка + покраска – технология очень недешевая, но зато отвечающая современным требованиям комфорта и долговечности. 26 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Квартиры однокомнатные и двухкомнатные. Объявлена АКЦИЯ: по специальной цене вы можете приобрести элитную квартиру в двух уровнях (93,8 кв. м). Первое, что приятно поражает в квартирах, – это высокие – в три метра – потолки. Одно это уже показатель здоровой экологии в отдельно взятой квартире, а еще панорамное остекление от пола до потолка, которое насыщает пространство светом и воздухом. В таком помещении хорошо дышится, а ведь рядом еще и море, с его целительным воздухом и несмолкаемой симфонией волн. Стоит уточнить, что пятикамерные стеклопакеты, обеспечивающие прекрасное естественное освещение и обзор, не только эстетичны (под цвет дерева), но и отменного качества, застройщик закупал их в Германии. Хозяйки отметят рациональный простор кухонь: в разных квартирах площадь этой семейной «уют-компании» составляет от 10 до 12 квадратных метров. Не будет тесно и в ванных. Вообще же площадь квартир варьируется от 42 до 45 квадратных метров, сами же комнаты в разных типах однокомнатных квартир могут быть 16, 17 или 21 кв. м. Света и простора добавляют балконы и лоджии – в некоторых квартирах есть и то, и другое (причем их площадь застройщик рассчитывает с понижающим коэффициентом, притом что они играют далеко не последнюю роль как рекреационные помещения). Отметит будущий клиент и тот факт, что все работы выполнены с отличным качеством и последующая «косметика» не потребует больших вложений. Новенькие, «с иголочки» инженерные сети, проложенные строителями, отвечают всем современным требованиям безопасности и комфорта. Отопление газовое, автономное, для нашего непредсказуемого климата это лучший вариант. Подумал застройщик и о парковках, и о спортивных и игровых площадках, и об ограде по всему периметру комплекса, чтобы территория была максимально безопасной, ну а природа обеспечила прекрасный ландшафтный дизайн естественного соснового парка. Цена? Учитывая роскошное местоположение и качество строительства, она невысока – от 47 до 65 тысяч рублей за квадратный метр. Зависит это от стадии готовности дома, а также от размера первого взноса (при 100-процентной оплате результат выходит экономичнее). Как бы то ни было, схема оплаты довольно гибкая, «ГрандСтрой» практикует индивидуальный подход к каждому клиенту. Рассрочка платежа обычно рассчитана на период строительства, но в случае обоюдной договоренности сторон может быть продле-
на. Кроме того, для расчетов используются материнский капитал и ипотечные кредиты. Компания может также помочь продать старую квартиру в зачет новой, все варианты схем оплаты детально прорабатываются в зависимости от обстоятельств конкретного дольщика. Надежность застройщика подтверждают и то, как он исполняет свои обязательства по договору, и то, какие объекты он уже успел сдать. Динамично развивающаяся компания обладает не только хорошей репутацией – есть и современный парк спецтехники, и свои квалифицированные кадры. Немаловажен и тот факт, что основные объекты «ГрандСтрой» поднимал на свои средства, практикуя долевое строительство уже на стадии развернутого воплощения проекта. Освоение прибрежной зоны Светлогорска началось после успешно построенных и сданных объектов в Калининграде. Проектная и разрешительная документация – в полном порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ. С ней можно ознакомиться по адресу: г. Калининград, ул. Менделеева, 61Б, или на сайте компании: www. grandstroу.com. При заключении договора долевого участия существует система скидок, бонусов и подарков. Найдем оптимальное решение по оплате: возможны рассрочка платежа, зачет вашего жилья, помощь в его продаже. Консультация – бесплатно.
Ждем ваших звонков – в любое время суток – по телефонам: моб. тел.: 52-52-41, 388-153, рабочий: 605-440, 605-067. Руководитель отдела продаж Острикова Виктория Викторовна. E-mail: victoria.2005@mail.ru или grandstroy39@rambler.ru
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 27
недвижимость
28 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 29
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Очистные сооружения – не блажь, а жизненная необходимость окружающей среды», а также Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ. На сегодняшний день установлены четкие, регламентированные СанПиН 2.1.5.980-00 и СП 30.13330.2012, СП 32.13330.2012 нормативы, определяющие качество сточных вод, прошедших полный цикл очистки. Для того чтобы стоки не представляли опасности для окружающей среды, они должны проходить многоэтапную очистку, которую обеспечивают современные очистные сооружения. А значит, пора всем нам подумать о собственной безопасности.
Елена Ермилова, генеральный директор ООО «РегионСтройСервис»
Промышленное производство и обеспечение человечества благами цивилизации, к сожалению, неразрывно связаны с нанесением вреда окружающей среде. Сегодня в связи с существенным ухудшением экологической обстановки и регулярным повышением уровня требований к мерам по защите окружающей среды от загрязнений роль эффективной и качественной работы очистных сооружений постоянно возрастает. Наши отношения с природой регулируются Федеральным законом РФ от 10 января 2002 г. № 7 «Об охране 30 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Вам поможет «РегионСтройСервис» Это наша, калининградская компания, которая была основана в 2000 году. Одно из основных направлений ее деятельности – очистка сточных вод. За четырнадцать лет своего существования компания выросла в крупное предприятие по проектированию, изготовлению оборудования и строительству объектов экологического назначения. И на сегодняшний день «РегионСтройСервис» – одно из немногих предприятий региона, способных произвести полный цикл работ – от проектирования и производства очистных сооружений автономной канализации до выполнения пусконаладочных работ и сдачи объекта под ключ. «РегионСтройСервис» также предоставляет услуги по сервисному обслуживанию очистных сооружений, что немаловажно в эксплуатации качественного оборудования. Для этого у компании есть все: проектно-сметная группа; собственные производственные мощности; строительно-монтажный отдел; научно-технические разработки; солидный опыт строительства очистных сооружений; высококвалифициро-
ванные специалисты, а также патенты, сертификаты, допуски. Например, в настоящее время специалисты компании занимаются реконструкцией очистных сооружений на объекте «Интер РАО» – Калининградской ТЭЦ-2. Что предлагает компания? Канализационные насосные станции Предназначены для подземного размещения. Материалы, применяемые при изготовлении комплектных КНС – полипропилен, ПВХ, нержавеющая сталь, – не поддаются коррозии и гниению: таким образом устраняется необходимость профилактических работ по противокоррозионной защите корпуса и обеспечивается длительный срок службы сооружений. Оборудование имеет сертификаты. КНС выпускаются в полной заводской готовности. Автономная канализация для частного дома, жилого поселка или административного здания Когда нет централизованного отвода канализации, на помощь приходят станции очистки сточных вод, которые очищают стоки до норм, допустимых к сбросу в грунт, мелиоративные каналы и т. д. Для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод «РегионСтройСервис» предлагает станции биологической очистки марки УБСВ, которые работают на основе давно известного в российской науке метода мелкопузырчатой аэрации и рециркуляции активного ила. За счет постоянной подачи воздуха на станцию полностью отсутствуют гнилостные бактерии, которые и становятся причиной неприятного запаха. Достоинством этого метода являются простота и высокая степень очистки сточных вод.
Для очистки промливневых вод компания «РегионСтройСервис» предлагает модульные станции марки НЛ-РСС и блоки доочистки марки БД, предназначенные для очистки сточных вод от взвешенных веществ и нефтепродуктов с применением современных фильтрующих и сорбирующих элементов, расположенных в одном модуле. Они используются на АЗС, автомойках, автосервисах, на автостоянках, в гаражах, на промышленных предприятиях, нефтеперевалочных предприятиях и т. п. А для кафе, ресторанов и столовых – жироуловители. Они предназначены для отделения жиров из сточной воды. Эффективность очистки от жиров – 5070 %, осадок – 20-30 %. По проекту (эскизу) заказчика ООО «РегионСтройСервис» изготовит любые изделия из полипропилена. Введенные в эксплуатацию локальные очистные сооружения ООО «РегионСтройСервис» основываются только на самых современных технологиях и проверенных методах очистки промышленных, бытовых и ливневых стоков, полностью соответствующих всем экологическим требованиям и государственным нормам. Это подтверждается фактическим отбором проб воды на химический и бактериологический анализы, которые отбираются и проводятся представителями аккредитованных для этих целей лабораторий: ЦЛАТИ по Калининградской области и Центра гигиены и эпидемиологии в Калининградской области. На основании полученных результатов составляется паспорт очистных сооружений, который регистрируется в ЦЛАТИ по Калининградской области. Выводя очистку стоков на предприятии или в жилом секторе на качественно новый уровень, специалисты компании позволяют сохранить природные ресурсы. ООО «РегионСтройСервис» постоянно совершенствует собственные разработки в сфере очистки сточных вод. И, конечно же, специалисты компании стремятся найти индивидуальное решение каждой поставленной задачи.
ООО «РегионСтройСервис»: г. Калининград, переулок Парковый, 6, тел. 8 (4012) 34-31-42, e-mail: regioneco@mail.ru, www.regioneco.com АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 31
Деловой разговор
32 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Инженер Петров: «Горжусь своей профессией» Обсуждая архитектурный облик какого-либо здания или целого города, мы как-то забываем о тех невидимых бойцах архитектурно-проектировочного фронта, без которых ни одну архитектурную задумку невозможно воплотить в жизнь. Это инженеры-конструкторы, от правильного расчета которых зависит, сколько лет простоит сооружение и не рухнет ли на жильцов крыша дома при сильном порыве ветра. С одним из таких специалистов мы и побеседовали накануне профессионального праздника – Дня строителя. Это Сергей Юрьевич Петров – главный конструктор института «Калининградгражданпроект», заслуженный строитель РФ и почетный строитель РФ. Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко
«СтройИнтерьер» («СИ»): – Сергей Юрьевич, в далеком 1973 году вы окончили Ташкентский институт инженеров железнодорожного транспорта, восстанавливали этот город после страшного землетрясения. В вашем резюме – драмтеатр на 1 200 мест с подземными объектами инженерного обеспечения, республиканский театр кукол, 18-этажные административные здания, сложные проекты в Кисловодске, Сочи, Москве. Не могу не перечислить некоторые знаковые калининградские объекты, над которыми вы работали: реконструкция Кафедрального собора на острове Канта, Кафедральный собор храма Христа Спасителя на пл. Победы, гостиничный комплекс «Олимп» (г. Светлогорск), подземный паркинг МКФ «Кловер» на пл. Победы, административные здания завода «Конкордия», Триумфальная колонна на пл. Победы, замок-гостиница «Нессельбек» (пос. Орловка). Вам есть с чем сравнивать. И власти региона, и строители сегодня говорят о плохом качестве проектирования, так ли это, на ваш взгляд? Сергей Петров (С. П.): – Буду краток. И строят плохо, и проектируют. К сожалению, в Калининграде нет школы проекти-
рования, нет традиций. А значит, опыт не передается. Это беда. Компьютер, конечно, во многом помогает сделать расчеты, но не стоит забывать, что это все-таки машина. Она обработает любую глупость, которую в нее заложишь, и результат будет таким же. Для работы с расчетными программами нужен не только опыт, но и интуиция. Лично я владею всеми аналитическими расчетами конструкций. Компьютер мне нужен для дополнительной проверки. Грамотный инженер должен уметь простыми расчетами статики определять возможные усилия и деформации и по ним составить конструктивную схему для программного проектирования.
идеологии в вопросах использования земли и ее стоимости. Что проектирование должно быть компактным, системным. Что нельзя проектировать островками. Но обсуждать эту тему больше не хочу. Никого не хочу учить, как проектировать. Перегорел. А в своей профессии для обучения специалистов делаю все что могу. Работаю с молодежью. Знаю уже человек пять начинающих ребят, которых скоро уже можно будет назвать профессионалами. Мы с ними сделали небольшое методическое пособие по обмену опытом, разместили в Интернете. Его уже скопировали пять тысяч человек. «СИ»: – Это платный ресурс?
«СИ»: – Как эту преемственность по обмену опытом можно установить? С. П.: – На региональном уровне уже давно пора разработать архитектурную программу по привлечению специалистов, а в Калининграде создать службу по инженерному строительству города. Но я уже устал кому-то что-то доказывать. У меня спрашивали об этом же накануне подготовки к празднованию 750-летия Калининграда-Кенигсберга. И я еще десять лет назад говорил, что строительство в Калининграде ведется при полном отсутствии
С. П.: – Да нет, все бесплатно. Я просто хочу, чтобы молодые инженеры-конструкторы как можно меньше времени тратили на поиск нужной им информации и учились у профессионалов. По жизни исповедую такой принцип: «Все, что спрятал, – то пропало, все, что отдал, – все твое». «СИ»: – Сегодня на всех уровнях говорят, что проектировщики не способны создавать проекты, повышающие качество жизни людей. А по вашему мнению, проектировщики способны? АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 33
Деловой разговор Досье
С. П.: – Приведу пример. Архитектурная мастерская «АрДеко», проектировавшая храм Христа Спасителя, в продолжение этой работы разработала концепцию застройки ядра центра города, создала его планировочный макет. К слову, он долго красовался в кабинете тогдашнего губернатора Владимира Егорова, но дальше этого дело не пошло. А ведь проект предусматривал именно решение проблемы инфраструктуры, но в подземном пространстве центра города. Это и стоянки для автотранспорта, и торговые улицы, и проходные тоннели-коллекторы кольцом вокруг храмовой площади. В этих тоннелях мы предлагали разместить буквально по полочкам все инженерные сети, необходимые для функционирования центра города. По нормативам только энергосбережение при устройстве таких коллекторов составляет 18 процентов, а срок службы трубопроводов увеличивается до 20 лет. При аварии не нужно ничего копать, останавливать движение транспорта, спустился вниз – и замени что сломалось. Задача, конечно, грандиозная по масштабам и срокам. Но она была нацелена на развитие. Старые немецкие, да и советские коммуникации – беда Калининграда. Не начав их менять, мы ничего не сможем сделать по благоустройству города в целом. Эта программа могла бы быть воплощена в жизнь при наличии двух условий: эффективная система управления муниципальной собственностью и участие инвесторов. Вот и судите сами, способны или нет. 34 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Петров Сергей Юрьевич Заслуженный строитель РФ Почетный строитель РФ Образование: Ташкентский институт инженеров железнодорожного транспорта Опыт работы: 1973-1978 гг. – НИИ «Ташгенплан», начальник отдела, главный инженер проекта 1978-1989 гг. – институт «Ташгенплан», начальник архитектурно-строительного отдела 1989-1992 гг. – начальник проектного бюро РУОП ТашГорИсполкома 1992-1996 гг. – ООО «Стройпроект», главный инженер проекта 1996-2003 гг. – индивидуальный предприниматель, выполнение индивидуальных заказов 2003-2008 гг. – институт «Калининградгражданпроект», главный конструктор 2008-2011 гг. – Институт реставрации, градостроительства, главный конструктор 2011-2012 гг. – руководитель проектного бюро В настоящий момент: частная практика, работа по расчетам конструкций и зданий, экспертиза, обследование зданий и консультации За период работы в Ташкенте запроектировал и построил как автор проектов: – Драматический театр им. Горького на 1 200 мест (1978-1990 гг.) – Республиканский театр кукол (1979 г.) – Музей геологии Узбекистана (1982 г.) – Комплекс зданий Узсофпрофа института (1985 г.) – Санаторий Узбекистана в г. Кисловодске (1987 г.) – Аэровокзал в г. Ташкенте (1986 г.) За период работы в Калининграде запроектировал и построил как автор проектов: – Реконструкция Кафедрального собора на острове Канта – Кафедральный собор храма Христа Спасителя на пл. Победы – Гостиничный комплекс «Олимп» (г. Светлогорск) – Подземный паркинг МКФ «Кловер» – Админ. здания завода «Конкордия» – Триумфальная колонна на пл. Победы – Часовня Петра и Февронии – Комплекс зданий православной гимназии (пл. Победы) – Замок-гостиница «Нессельбек» (пос. Орловка)
«СИ»: – Вы захватили две эпохи в проектировании и подходах к этому ответственному делу. Когда интереснее было работать – в советское время или сейчас? С. П.: – Трудно однозначно ответить на этот вопрос. Считаю, что мне просто повезло, что я в свое время работал с решениями советской архитектуры. Работал рядом с академиками архитектуры, мэтрами, у которых учился. Да и объемы тогда были другие. А работать интересно всегда. Я люблю сложные проекты, когда есть над чем подумать. Мне интересно было работать над реконструкцией Кафедрального собора, в частности делать купол, верхняя точка которого располагается на высоте 100 метров. Было над чем подумать при строительстве храма Христа Спасителя, Триумфальной колонны на площади Победы, паркинга под площадью. Интересен для меня был проект административного здания для «Конкордии». Это тот случай, когда архитектура совпала с конструктивом. Все-таки шаг колонн 9 на 9 с высотой консолей до 5 метров. Таких зданий и в Европе немного. Наши строители, когда увидели чертеж, сомневались, что такое смогут построить. Хорошо, что директором был итальянец, он вдохновился и взялся за реализацию нашей идеи. Интересное получилось строение на пересечении ул. Горького-Озерова – куб из стекла
и бетона. По проекту куб нависал над землей, а под ним было открытое пространство. Там были сложные инженерные расчеты. Надо было, чтобы здание держалось надежно, но присутствовал эдакий воздушный эффект. Придумали, как это сделать. Мне нравится этот объект. Но его перепродавали раз пять. Новые владельцы сделали под кубом основание – и весь шарм пропал. А теперь, я слышал, и стекло собираются убирать. Во всех моих проектах присутствует ясность мысли и четкость исполнения. «СИ»: – Сергей Юрьевич, а вы учитываете в своих расчетах сейсмическую опасность? Вы ведь воочию видели, как во время землетрясения весь Ташкент сложился как карточный домик. С. П.: – В Калининградской области повышенной сейсмики нет. А требования к проектным расчетам в России и так жесткие – все здания должны выдерживать шестибальное землетрясение. А рушатся дома по другой причине. Эти тендеры – просто какая-то беда. С одной стороны, идея хорошая – побеждать должен лучший. А критерий его оценки – цена. В результате побеждает тот, кто назначает меньшую стоимость проектирования. Отсюда и качество проектов, и качество зданий. Так еще и выносятся на торги не рабочие проекты, а общие решения. А рабочие расчеты потом доделывают сами строители.
Какие-то детали из экономии опускают, но есть вещи, которые по определению опускать нельзя. Заказчик тоже стремится удешевить проект и соглашается со всеми «экономными» предложениями. Так и программируются будущие обрушения. «СИ»: – Скажите честно, а вам приходилось по просьбе заказчика удешевлять проекты? С. П.: – Я не беру грех на душу. Когда я вижу, что стремление заказчика к дешевизне влияет на безопасность, просто отказываюсь от проектирования. Знаете, сколько денег на этом потерял! Но заказчик находит других проектировщиков, которые делают все, что он хочет. И остановить это безумие невозможно, хотя лично моя совесть и чиста. Поэтому я работаю с теми архитекторами, которые чувствуют свой предмет, несут ответственность за свои творения, читают зарубежные журналы по архитектуре и знакомы с новыми тенденциями в проектировании. Их, к слову, немного – три-четыре человека. Больше всего работ у меня с Олегом Копыловым, сотрудничаю сейчас с Александром Глушковым. Продолжаем проектировать гостинично-ресторанный и рекреационный комплекс в Орловке, занимаемся проектированием реконструкции здания бывшей немецкой тюрьмы по ул. Портовой для нужд музея янтаря. А многие архитекторы просто гонят и гонят картинки, а толку от них никакого нет.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 35
СТРОЙНАДЗОР
Индустриальный парк «Храброво» На этот инвестиционный проект правительство Калининградской области возлагает большие надежды. Начало строительства индустриального парка «Храброво» запланировано на 2014 год, а завершение – на 2016-й. Располагаться он будет в 14 км от Калининграда в непосредственной близости от международного одноименного аэропорта. Общая площадь проектируемой территории – 271 га. В июне-августе 2013 года на территории будущего индустриального парка «Храброво» были проведены инженерно-геологические работы. Их результат стал основой для проектирования инфраструктуры будущего индустриального парка. Топографы в своем техническом заключении указали, где целесообразнее всего строить дороги и располагать промышленные предприятия. Проект планировки технопарка «Храброво» уже готов. Текст: Наталья БУДОЯН 36 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Характеристика объекта Специализацией индустриального парка в Храброво станет малое и среднее машиностроение, в том числе производство комплектующих изделий в рамках автомобилестроительного и судостроительного кластеров. Состав инженерной инфраструктуры: автодорога, железная дорога, газо-, электро-, водоснабжение, водоотведение. Инфраструктуру площадки планируется предложить компаниям по изготовлению ювелирной продукции и изделий из янтаря (в рамках госпрограммы развития янтарной отрасли планируется расширение и развитие индустрии обработки солнечного камня на территории области), биофармацевтике и производству лекарственных препаратов, а также инновационным предприятиям и предприятиям наноиндустрии, в том числе организованным в сотрудничестве с РОСНАНО. Для справки: индустриальный парк – это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией. Другими словами, это промышленная площадка, на которой ведут свою деятельность несколько независимых предприятий из одной или разных отраслей. Разместившие свои производства на общей территории предприятия чаще всего связаны общими цепочками создания добавленной стоимости и делят совместную инфраструктуру парка и услуги, предоставляемые общественной или частной управляющей компанией. Так вот, на территории индустриального парка «Храброво» в скором времени появится целый ряд производственных предприятий. На данный момент пять компаний подтвердили свое согласие на размещение производственных мощностей в новом парке. Адрес объекта: Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Луговское. Девелопер проекта: ОАО «Корпорация развития Калининградской области». В июле 2013 года состоялся открытый конкурс на право заключения договора на выполнение работ по разработке проекта планировки территории «Индустриальный парк «Храброво» в Зеленоградском районе Калининградской области. В открытом конкурсе по результатам голосования первое место присуждено ООО «Финансовый и организационный консалтинг».
Кто инвесторы? Корпорация развития Калининградской области подписала соглашения о намерениях реализовать проекты на территории индустриального парка: – с домостроительным комбинатом ООО «Мортон-РСО», объем инвестиций в проект – 5 011,30 млн рублей; – с ОАО «КФЗ-1» – 3 046,80 млн рублей биофармацевтической и медицинской продукции; – с инвестиционной компанией «Хуа-Жэнь Инвест», продукция приборостроения, медицинской техники, изделия медицинского назначения, объем инвестиций в проект – 1 200,00 млн рублей; – ООО «БТЛК-ГРУПП», производство бетона, объем инвестиций в проект – 175,70 млн рублей. Общая сумма подписанных в настоящий момент соглашений – 9 433,8 млн рублей.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 37
СТРОЙНАДЗОР
38 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
О готовности выступить партнером при создании индустриального парка «Храброво» заявил управляющий директор ирландской компании IDI (Международное Развитие Ирландии). Соответствующее соглашение было подписано представителем IDI и руководством Корпорации развития Калининградской области. Управляющий директор IDI Ронан Дейган сообщил, что выступит партнером при создании парка и подготовит стратегию реализации проекта. В перспективе – особая экономическая зона В феврале 2014 года Калининградское правительство подало заявку в федеральное Министерство экономического развития на открытие особой экономической зоны на территории индустриального парка «Храброво. Реализация этого проекта позволит создать в районе международного аэропорта «Храброво» универсально-логистический узел с наличием трех видов транспортной доступности (авиационный, железнодорожный, автомобильный транспорт), а режим особой экономической зоны позволит сделать этот проект максимально привлекательным для инвесторов. Резиденты ОЭЗ получат налоговые и таможенные преференции, которые станут важными факторами для инвестиций в создание производств на территории парка. Предполагается, что государственные инвестиции в создание ОЭЗ индустриального парка «Храброво» на 2015-2016 годы составят более 2 млрд рублей. После подачи заявки директор департамента проектов развития экономики регионов Минэкономразвития России Андрей Соколов заявил прессе о том, что по ОЭЗ «Храброво» ведутся плановые работы. Так что надежда есть. Тем временем работа по реализации проекта идет полным ходом. В конце апреля состоялся аукцион на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по строительству газопровода высокого давления к поселкам Надеждино, Широкополье, Луговское, Новосельское, Иркутское, Киевское, Привольное. Газопровод служит также для удовлетворения потребностям газа индустриального парка «Храброво». Аукцион выиграла компания «Устюггазсервис», которая существует с 1993 года и имеет опыт строительства более 1 000 километров газопроводов в различных населенных пунктах Вологодской, Архангельской областей, Республики Коми, Алтайского края. Для справки: ОАО «Корпорация развития Калининградской области» создано постановлением регионального правительства в апреле 2012 года. Основной целью деятельности корпорации является привлечение в Калининградскую область промышленных инвестиций через создание на территории региона индустриальных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, инжиниринговых центров и иных объектов промышленной и предпринимательской инфраструктуры. В государственную программу «Социально-экономическое развитие Калининградской области до 2020 года» вошли проекты индустриальных парков «Храброво», «Советск», «Константиновка», «Черняховск», промышленной зоны «Правдинская», а также IT-парка и технопарка. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 39
спрашивали-отвечаем
Стройкомплекс: основные направления реформирования законодательства О том, какие проблемы строительной отрасли России сегодня обсуждаются депутатами Госдумы, экспертами, строителями и какие инициативы выдвигаются руководителями саморегулируемых организаций, рассказывает президент НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
Как обеспечить эффективную работу СРО? В условиях несовершенства законодательства это не так просто сделать. 10 июля эту проблему обсуждали на заседании в НОСТРОЙ, где были рассмотрены три важных вопроса: «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», «О доказательной базе по вопросам исключения средств компенсационных фондов СРО из конкурсной массы в процессе арбитражного судопроизводства» и «О деятельности НОСТРОЙ в процессе арбитражного судопроизводства». В нем приняли участие руководители СРО, эксперты, а также заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Н. И. Капинус. 40 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Академик Международной академии информатизации Ю. И. Мхитарян подробно ознакомил собравшихся с ситуацией, касающейся компенсационных фондов СРО, оказавшихся недоступными в связи с банкротством российских кредитных организаций, предложил алгоритм решения этих проблем и сформулировал конкретные изменения, которые необходимо внести в законодательство. Он подчеркнул, что решить эти проблемы позволяют конституционные нормы, являющиеся основой эффективной правовой системы государства и которые гарантируют обеспечение безопасности человека, гражданина, его жизни, деятельности и российской кредитной системы. На их основе государственная власть создала законодательный инструмент, определила адекватную конкретизацию и детализацию механизма обеспечения безопасности посредством 23 императивных норм ряда статей Градостроительного кодекса РФ о деятельности СРО в строительной сфере. Докладчик, в частности, отметил, что законодатель установил способ размещения имущества СРО – компенсационных фондов – в депозиты (или депозитные сертификаты российских кредитных организаций) в целях сохранения и доступности этих средств. Согласно закону при банкротстве банков из конкурсной массы исключается имущество их клиентов, коими являются компенсационные фонды СРО. Следовательно, это имущество (средства) должно исключаться из конкурсной массы при банкротстве кредитной организации. В обоснование данного утверждения Мхитарян привел ряд статей законов.
Комментируя выступление докладчика, Н. И. Капинус остановился на двух «узких местах», которые надо учитывать. Первое – это то, что пока нет четкого понимания природы компенсационных фондов. То есть сказать однозначно, что это собственность СРО, – не совсем правомочно. Вторая неопределенность, на которую он обратил внимание, касается средств, поступающих в банк. По сути это обезличенная масса (это не физические деньги), которую банк и обязан вернуть СРО. Так что предстоит определиться и с этими нюансами и особенностями. Главный специалист отдела стандартизации документов саморегулирования и ФКС «Национальное объединение изыскателей» Ю. С. Олейник, также касаясь компенсационных фондов, подчеркнул, что вводить мораторий на эти средства СРО нельзя ни в коем случае. А деньги клиентов банка должны быть истребованы не только по решению судов, но и просто по заявлению организации до начала процедуры банкротства. О том, как ведутся арбитражные дела по защите прав и законных интересов СРО по обеспечению сохранности компенсационных фондов, доложил участникам заседания главный специалист организационно-правового управления НОСТРОЙ А. С. Монаенко. Он отметил, что на сегодняшний день по всем искам, которые рассматривались в арбитражных судах, получены отказы. Он также сообщил, что НОСТРОЙ параллельно активно участвует в работе по изменению законодательства, без чего вернуть средства саморегулируемых организаций очень сложно.
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Участники заседания единогласно проголосовали за изменения, которые предложено внести в законопроект, и решили обратиться к президенту НОСТРОЙ Н. Г. Кутьину с просьбой выступить с законодательной инициативой о внесении соответствующих изменений в ст. 50.35 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» для принятия его в первом чтении на осенней сессии Госдумы РФ. Какие проекты законов обсуждаются в Госдуме РФ? Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Алексей Русских провел совещание по вопросу подготовки ко второму чтению проекта ФЗ № 262137-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» (в части установления субсидиарной ответственности саморегулируемых организаций). По результатам совещания было принято решение подготовить текст законопроекта с учетом поддержанных из предложенных к
рассмотрению поправок и направить его в Министерство строительства и ЖКХ РФ для согласования окончательной редакции для вынесения на второе чтение. Был также рассмотрен законопроект, касающийся изменения организационно-правовой формы Нацобъединений и СРО. С 01.09.2014 г. Гражданский кодекс РФ (в редакции ФЗ от 05.05.2014 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (ФЗ № 99) определяет закрытый перечень организационно-правовых форм юрлиц, являющихся некоммерческими организациями. По этому законопроекту было высказано общее отрицательное мнение как со стороны Минстроя России и Министерства регионального развития РФ, так и со стороны Государственной думы и всех Национальных объединений СРО. Было принято решение поддержать поправки, предлагаемые Комитетом Госдумы РФ по строительству и земельным отношени-
ям, и обратиться от имени Комитета ГД и Нацобъединений в аппарат Правительства РФ к вице-премьеру Дмитрию Козаку с просьбой поддержать вносимые изменения. Также был поднят вопрос о необходимости обязательного участия в рассмотрении законопроекта «О Национальных объединениях СРО», внесенного депутатами фракции «Справедливая Россия». Участники совещания обратились к представителям Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям с просьбой уделить данному законопроекту особое внимание и участвовать в его детальной проработке. «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, которые соблюдают действующее законодательство, обеспечивают полную прозрачность своей деятельности, находится и НП СРО «Национальное сообщество строителей». Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами «НСС». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и зарубежных стран. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 41
калининград: каким быть городу
«Замок-призрак» В преддверии международного архитектурного ворк-шопа, который среди прочего должен дать четкий ответ на вопрос, как будут выглядеть Королевская гора и Дом Советов, мы публикуем концепцию, которая могла бы вдохновить участников обсуждения. Ее разработкой занимались выпускники Института природопользования, территориального развития и градостроительства (подразделение БФУ им. Канта) 2014 года Виталий Борисов, Ксения Елесеева и Дмитрий Байкалов. Научным руководителем проекта выступила архитектор Тамара Черницына. Отметим, что в основу работы легла идея «замка-призрака» от молодого дизайнера Владиславы Назаровой (см. «СИ» № 8/2012). Она предложила не восстанавливать Королевский замок в полном объеме, а создать стилизованный образ из стекла. Текст: Надежда Абрамова, Тамара Черницына 42 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
По задумке авторов архитектурный ансамбль на Королевской горе должен состоять из стилизованного замка, в котором расположится музейно-научный комплекс, остекленного павильона над существующими раскопками, гостиницы в здании Дома Советов и крытой эстрады.
Концепт-идея Молодые архитекторы решили объединить в своем проекте советское наследие Калининграда с его кенигсбергской историей, но при этом остаться верными современным технологическим решениям. Архитекторы настаивают на том, что здание Дома Советов, несмотря на то, что находится в запущенном состоянии, имеет массу архитектурных достоинств и поэтому достойно того, чтобы быть сохраненным. При этом авторы предлагают частично восстановить Королевский замок – но в очень интересном стилистическом решении. Отметим, что при разработке проекта архитекторы оттолкнулись от исходных планов, предоставленных заслуженным архитектором РФ Вадимом Еремеевым. Объемно-пространственное решение и функциональное назначение Архитектурный ансамбль «замка-призрака» появляется из руин Королевского замка лишь отдельными фрагментами: круглая угловая башня, здание с большим фронтоном, главная остроконечная башня, стилизованными под период кирпичной замко-
вой готики. Со стороны улицы Шевченко таким стилизованным фрагментом-отзвуком станет Овсяная башня. В объемах «замкапризрака» авторы проекта предлагают расположить музейнонаучный комплекс со всем необходимым набором помещений: экспозиционно-выставочные залы, помещения для подготовки экспозиции и проведения исследовательских работ, конференцзалы, студенческие аудитории, административные, хозяйственные и технические помещения. Также в этот комплекс будет входить крытый остекленный павильон, предназначенный для экскурсий и научных исследований. В этом павильоне будут находиться археологические раскопки Королевского замка. Свяжет музейно-научный комплекс и Дом Советов переход, который представляет собой наземное решение с интересной архитектурой опор. Их V-образная форма увязана с элементами главного фасада, выходящего в сторону Московского проспекта. Дополняет архитектурный ансамбль крытая эстрада, представляющая собой композиционно увязанный в пространстве современный пластичный объем. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 43
калининград: каким быть городу
Фасад комплекса со стороны Московского проспекта дополнен каскадным озеленением и благоустроенными террасами.
Образ вырастающего из кенигсбергского прошлого и устремляющегося в будущее замка удается воплотить с помощью грамотной группировки материалов. 44 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Роль Дома Советов Бывшее здание Дома Советов получает в этой концепции новое назначение, становясь многофункциональным гостиничным комплексом «У Замка». Если пройтись по этажам Дома Советов, то в цокольном этаже запроектирована автостоянка. На первом и втором этажах находятся главный вход с лестнично-лифтовыми узлами, магазины. Площади с третьего по пятый этаж авторы проекта отдают залам различного назначения. Шестой превращают в технический этаж. На этажах с 7-го по 9-й и с 17-го по 18-й запроектированы гостиничные номера экономкласса. На 10-м – ресторан. На этажах с 11-го по 16-й должны расположиться гостиничные номера класса люкс. На девятнадцатом этаже – игровые залы. На 20-м и 21-м этажах – выход и видовая остекленная площадка. Со стороны улицы Шевченко в одном из остекленных элементов Дома Советов должен расположиться внешний лифт, соединяющий первые этажи с остекленной смотровой площадкой комплекса. В остальные вертикальные элементы гостиницы авторы проекта предлагают вместить веранды с видом на панораму города. В горизонтальных остекленных элементах располагаются площади ресторана (в среднем) и игровых залов (в верхних). Роль фасадов в концепции Фасады играют одну из основных ролей в этой архитектурной концепции. Так, образ вырастающего из кенигсбергского прошлого и устремляющегося в будущее замка удается воплотить с помощью грамотной группировки материалов. В основание замка должны лечь бетонные стены, облицованные камнем, далее идет керамическая плитка под кирпич, затем – остекленные поверхности стен в металлических конструкциях. Завершением идеи «замка-призрака» должен стать структурный металлический шпиль, растворяющийся в воздухе. Особое внимание стоит уделить обновленному фасаду Дома Советов. Как известно, в свое время строители серьезно сэкономили на внешней отделке 21-этажного гиганта, чем напрочь лишили Дом Советов изначально заданного футуристического образа. Авторы решили исправить эту роковую ошибку и при этом «привязать» с помощью фасадных элементов Дом Советов к новому замковому объему. Помочь должны остекленные фасадные поверхности дымчато-розового оттенка, которые совпадают по оттенку с цветом стен бывшего Королевского замка, выстроенного из розового гранита. Авторы предлагают дополнить отделку Дома Советов такими остекленными вертикальными и горизонтальными «полосами». Еще одно связующее звено между двумя разновременными объемами – контрфорсы. Так, декоративные контрфорсы для созвучия расположены и в основании многофункционального гостиничного комплекса со стороны Московского проспекта, и в основании музейно-научного комплекса со стороны Ленинского проспекта. А на боковых фасадах в основании многофункционального гостиничного комплекса применены перевернутые декоративные контрфорсы, придающие своеобразную пластичность всему объему. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 45
калининград: каким быть городу
Завершит архитектурную композицию крытая эстрада. Архитекторы предусмотрели посадочные места напротив сцены.
Главный шпиль замка по задумке авторов должен символизировать растворение «призрака» в воздухе, поэтому архитекторы предлагают выполнить из металла лишь контур остроконечной башни. 46 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Благоустройство и озеленение Подъезд к многофункциональному гостиничному и музейно-научному комплексам запроектирован со стороны улицы Шевченко. Со стороны Московского проспекта осуществляется подъезд к автостоянкам, расположенным в подвальном этаже многофункционального гостиничного комплекса. Вдоль улицы Шевченко запроектированы площади многофункционального назначения для жителей города: площадь перед музейнонаучным комплексом – в части территории бывшего Королевского замка; площадь за гостиничным комплексом, включающая зрительные места и эстраду для концертов, а также площадь под автостоянки, расположенная перед гостиничным комплексом. Авторы запроектировали сеть дорожек, элементы которой композиционно связаны между собой. Главный фасад комплекса со стороны Московского проспекта дополнен каскадным озеленением и благоустроенными террасами с подпорными стенами и лестницами. Лестницы позволяют свободно перемещаться на разные уровни террас и прямо с Московского проспекта попасть на концертную площадь. Озеленение участка предусматривает высадку деревьев и кустарников, создание газонов и цветников. На территории также предлагается разместить малые архитектурные формы. Покрытие проездов, площадей и тротуаров должно быть выполнено из брусчатки и бетонной плитки, различной по форме и цвету. Такой прием разделяет зоны на отдельные участки, но при этом создает целостную композицию. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 47
калининград: каким быть городу
Проект калининградского бизнес-инкубатора Дополним нашу рубрику другим интересным тематическим объектом, куратором которого выступает Корпорация развития Калининградской области. В перечне ее созидательных планов числится возведение в регионе к 2015 году своего собственного бизнес-инкубатора для малого и среднего бизнеса. Появится учреждение в областном центре на улице Сержантской. Что ж, рассмотрим план будущей «плантации» бизнеса. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
48 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Бизнес-инкубатор должен стать универсальной стартовой площадкой для запуска и развития собственного бизнеса калининградцев.
Постановка цели Для нашего региона это первый подобный проект. По мнению корпорации, в первую очередь он должен стать универсальной стартовой площадкой для запуска и развития собственного бизнеса калининградцев. Арендная ставка на офисные помещения в таком центре будет ниже среднерыночной (в зависимости от времени «инкубирования» проекта), а само здание должно стать многофункциональным, ведь центр будет оказывать услуги по бухгалтерскому обслуживанию, консультационную, информационную и PR-поддержку, проводить обучение, содействовать развитию международных связей в привлечении инвестиций. И это лишь малый пере-
чень выгод, которые создает институт развития, уверены в корпорации. При инкубаторе создается экспертный совет, куда войдут «бизнес-ангелы», менторы, которые будут готовы поддержать финансированием наиболее перспективный проект. Услуги, предоставляемые в бизнес-инкубаторе, затрагивают также процесс обучения резидентов, проведение курсов, тренингов, юридической помощи, менторской экспертизы проектов, содействия в получении резидентами финансирования (гранты, госпрограммы, инвесторы, бизнес-ангелы, пр.). В таком случае и при таком обилии задач архитекторам предстояло выполнить проект бизнес-инкубатора соответствующим всем заявленным целям и отвеча-
ющим самым современным стандартам проектирования. Планировочная организация земельного участка Схема планировочной организации земельного участка разработана, исходя из технологичности процессов и перспективы освоения территории с учетом градостроительных условий и регламентов. Согласно плану освоения территории на земельном участке предусматривается реконструкция существующего 3-этажного административного здания, снос одно- и двухэтажных пристроек и возведение на их месте четырехэтажного объема. Трансформаторная подстанция сносу не подлежит. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 49
калининград: каким быть городу Въезд автотранспорта на территорию предлагается осуществить как с улицы Береговой, так и с улицы Сержантской. Предусматривается устройство автостоянок на территории бизнес-инкубатора и на примыкании к улице Сержантской. Планировка территории выполнена с учетом удобства проезда и маневрирования автомобилей. Благоустройство участка включает в себя озеленение, устройство тротуаров, флагштоков, площадок для велосипедов и мусорных контейнеров. Покрытие проездов, тротуаров и площадок предусмотрено из бетонной плитки. Сбор поверхностных вод осуществляется организованно с последующим сбросом в ливневую канализацию. Предусматривается ограждение территории. Благоустройство участка включает в себя озеленение, устройство тротуаров, флагштоков, площадок для велосипедов и мусорных контейнеров.
50 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Архитектурно-строительные решения Объемно-планировочное решение бизнес-инкубатора принято, исходя из задания на проектирование, функциональности и технологичности процессов. Проектом предусматривается реконструкция существующего трехэтажного административного здания с осуществлением надстройки четвертого этажа. К нему предусматривается строительство четырехэтажной пристройки с организацией главного входа в здание. Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф 4.3.Степень огнестойкости – II. Само здание бизнес-инкубатора представляет собой четырехэтажный объем, где распланированы помещения для предоставления услуг предпринимателям. Планировка инкубатора решена исходя из технологичности процессов и удобства в обслуживании. В здании предлагается поэтажное зонирование, исходя из сферы деятельности различных структур, обслуживающих участников деятельности бизнес-инкубатора. Пройдемся по этажам. Инженерная составляющая Проектом предусматривается создание комфортных условий для труда: необходимый воздухообмен в помещениях, комфортная температура, естественное освещение (стекло витражей с селективным покрытием). Тип конструктивной системы здания – монолитный железобетонный каркас с сеткой колонн 6x6 метров. Планировка по этажам 1-й этаж: вестибюльная зона обслуживания участников деятельности бизнес-инкубатора, зона для выставок, конференцзал на 120 человек. Здесь же размещаются буфет, медпункт, помещение для переговоров, помещение для охраны, санузлы, инженерно-технические помещения; 2-й этаж: помещения открытого типа с возможностью устройства трансформирующихся перегородок для предоставления различных услуг, санузлы; 3-й этаж: помещения открытого типа с возможностью устройства трансформирующихся перегородок для предоставления различных услуг, санузлы; 4-й этаж: помещения для персонала и руководства бизнес-инкубатора, помещения открытого типа с возможностью устройства трансформирующихся перегородок, санузлы. Общая информация Сейчас проект продолжает корректироваться и утверждаться, прорабатываться в деталях. Отметим также, что в настоящее время в России действует свыше 150 бизнес-инкубаторов в семидесяти пяти субъектах Федерации. Большинство из них построены в рамках федеральной программы поддержки предпринимательства. Как отметил директор по развитию ИТ-проектов фонда «Сколково» Сергей Шубин, наш бизнес-инкубатор должен помочь интегрировать местный малый бизнес в глобальные ИТ-технологии, поднять уровень от локального до международного. Если эти задачи будут решены, то малые и средние предприятия получат реальную помощь для своего развития. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 51
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Калининградскому дизайну – 10 лет Пятая международная биеннале «Балтийский дизайн – 2014» и десятая молоде жная межрегиональная выставка-конкурс «Дизайн-плюс» – чередой этих смотровконкурсов отметило свое десятилетие Калининградское региональное отделение Союза дизайнеров России. Мероприятия прошли в колоритнейшем месте Калининграда – башне Врангеля – и собрали более ста человек, десять учебных профильных заведений, порядка шести авторских коллективов, весь состав Калининградского отделения Союза дизайнеров России. Состав жюри возглавил президент Союза дизайнеров России профессор Юрий Назаров (г. Москва), почетным председателем жюри был приглашен сенатор Союза дизайнеров России профессор Владимир Санжаров (г. Санкт-Петербург). Зрители увидели выставку работ дизайнеров, оформленную в едином стиле, которая гармонично смотрелась на фоне кирпичной кладки XVIII века. Музыкальное выступление фольклорной группы «Заряна» в авторских костюмах от модельера Светланы Гнатуш и рыцарские забавы от исторического клуба «Ватага» придали колорит юбилейным выставкам. Дополнил мероприятие гала-показ от дизайнеров-модельеров костюма и аксессуаров. Трогательным завершением показа стал выход президента союза с членами калининградского отделения в костюмах, созданных специально к юбилею Светланой Гнатуш.
52 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Кульминацией мероприятий явилась церемония торжественного вручения призов, дипломов и подарков участникам. Итак, первые места в профессиональной категории заняли архитектурная мастерская «Ар-деко», авторский коллектив Concept Home, Александр Смагин, Андрей Белов, Савелий Фисенко, Светлана Гнатуш, Лора Бровко. Победителями в молодежной категории стали Полина Ткаченко («Гранпри») и Мария Горбатова («Приз зрительских симпатий» и диплом за лучший дипломный проект).
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 53
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Новые коллекции обоев на калининградском рынке Материал: Надежда Абрамова
Честно признаюсь – испытываю определенную слабость к такому виду отделочных материалов, как обои. К тому же, что бы ни диктовала мода, именно обои по-прежнему удерживают лидерские позиции в покупательских списках калининградцев. Более того, любят обои не только простые смертные – дизайнеры по-прежнему с удовольствием ломают головы над разработкой новых коллекций. Исследовав годом ранее калининградский рынок на предмет новинок, мы были приятно поражены количеством вариаций. Взявшись за повторное исследование рынка, мы вновь были не разочарованы.
Штукатурим! Забавный парадокс: появившаяся на калининградском рынке декоративная штукатурка должна была отнять часть поклонников у обоев и успешно сымитировать их нахождение на стенах. Но увы и ах! Обои не просто не уступили штукатурке завоеванных позиций, но и – внимание – успешно ее имитируют!
54 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ Цветочный базар Цветы, цветы и еще раз цветы – они по-прежнему в фаворе. Большие и яркие, нежные и маленькие, завораживающая флора субтропиков и очарование прованской акварели – такими обоями выклеивают как целые комнаты, так и отдельные фрагменты. Новинка рынка – цветочные обойные панно. Высота – 3 метра, ширина – 0,7 метра. Можно приобрести как отдельный фрагмент для вклейки, так и целый рулон с тремя фрагментами.
Псевдотекстиль Обои снова имитируют – на сей раз своих текстильных собратьев. Бумажная поверхность полностью воспроизводит шелкографию, однако ценник на такие «имитации» на порядок ниже.
Горох Этот принт сегодня один из самых актуальных. Встречается как в классических коллекциях, так и современных. Даже «детские» обои усыпаны горохом!
Кружево и аппликации Производители не устают использовать нестандартные материалы для верхнего декоративного слоя обоев. Из последних коллекций нас порадовали ажурное кружево и перфорированная аппликация.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА Классический «медальон» не сдает позиций – но сегодня он преподносится в новом цветовом решении.
Восточные мотивы до сих пор актуальны – яркие комбинации цветов в привычных геометрических и растительных мотивах.
56 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
НЮАНСЫ ВЫБОРА Отдельная тематика этого сезона – буйство тропических растений. Любителям ярких цветов и красочных дизайнов известные текстильные производители предлагают окунуться в мир мексиканского колорита.
Особое место в этом году отводится тропической сказке Галапагосских островов: обои с изображениями обезьян, фруктов, тропических цветов и кораллов, щебечущими птицами и печатными рисунками лесов поражают воображение.
Высказывание «дом как продолжение мира» стало основой интерьерной философии японцев, которая все более и более популярна. Возвращаются акварельная геометрия в стиле суми-э, нежные лотосы, омбре и натуральные фактуры.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 57
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА Обои – по-прежнему прекрасная площадка для воплощения сложных визуальных эффектов. Под разным углом зрения восприятие дизайна меняется, проявляются или исчезают различные детали, что делает декор интерьера более интересным. По-прежнему актуальны и представлены среди новинок современные, яркие, креативные мотивы и рисунки, обилие бархатистого флока, мерцающего глиттера, сияющей фольги, разнообразных 3D-дизайнов.
В этом сезоне можно вновь встретить использование натуральных материалов и их точных копий с сознательно подчеркнутыми недостатками, иллюстрирующими их происхождение.
Эко-коллекции обоев станут идеальным решением для тех, кто внимательно относится к безопасности своей жизни. Натуральные красители, флизелиновая основа, бумага – вот из чего состоят такие полотна.
58 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
НЮАНСЫ ВЫБОРА Детские и подростковые обои – это самостоятельный полноценный сегмент. Какие бы образы ни придумывали дизайнеры для детской зоны, ее маленький (или уже подросший) владелец принципиально настаивает на ярких цветах или прикольных принтах, решительно не желая получать комнату «на вырост». Производители солидарны в этом вопросе со своим маленьким покупателем.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ Обои состоят из основы и декоративного покрытия. Основа: флизелин, винил, бумага. Особое предпочтение сегодня отдается флизелину из-за простоты оклейки. Клей наносится на стену, а не на полотно. Благодаря этому обои не растягиваются, что дает возможность клеить полотна стык в стык, к тому же полотна можно не нарезать заранее. Верхнее покрытие: флизелин, винил, бумага, эко-материалы, разные виды текстиля и т. д. Остается выбрать нужное именно вам сочетание. Цена вопроса зависит от дизайнерской разработки и качества исполняемого материала. Ценовой диапазон на дизайнерские коллекции – от 2 0004 000 рублей за рулон классического размерного ряда.
Обои под покраску плотно заняли свою нишу. Лишенные возможности экспериментировать с цветом производители удивляют высокой технологичностью исполнения фактуры.
Данный материал не носит рекламного характера и создан исключительно в помощь калининградскому покупателю. Благодарим за помощь в создании материала салоны «Ампир Декор», «Биеннале», «Куб», «Мир ткани», «Стильные шведские обои», Dom&Décor, R-Style, Marburg. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 59
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР ВЫБОР ДИЗАЙНЕРА – Мне нравится эта подборка обоев. При правильном выборе стиля они будут уместны в абсолютно любой комнате – от детской до спальни. Причем можно выклеивать как отдельные фрагменты, так и полностью все стены.
Юлия Артемьева, дизайнер интерьеров:
Прокомментировать новинки рынка мы попросили нашего постоянного соавтора – дизайнера Юлию Артемьеву:
– Я рада, что на нашем рынке появляются яркие расцветки. Конечно, калининградцы пока побаиваются таких активных принтов, но уверяю – при правильно подобранных компаньонах такие вклейки оживляют, придают интерьеру свежести и энергии.
– Очень интересный архитектурный элемент. Я бы с удовольствием поэкспериментировала с таким полотном.
60 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
ВЫБОР ДИЗАЙНЕРА – Прелестные птицы! Очень нежные, камерные, пастельные оттенки и интересные принты. Прекрасное решение как для спальни, так и для детской.
– Мало кто решится использовать популярный сегодня гречишный цвет, но мне очень нравится вот это современное стильное решение.
– Изумительное цветовое решение привычных восточных мотивов! Мне очень нравится и нежное розовое свечение медальонов, и яркая бирюза, и элегантная шоколадно-коричневая комбинация.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 61
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Плитка под обои: кто заметит разницу? Мечтаете о совершенстве бархатной текстуры обоев, но помещение вовсе не предназначено для такого отделочного материала? Конечно, красивые обои не так уж долговечны, особенно если речь идет о комнатах с высокой эксплуатационной нагрузкой или перепадами температурных режимов. Ванная и кухня, прихожая и веранда, офис и шоу-рум, холл и приемная – здесь обои долго не прослужат. И в этих случаях на помощь придет надежная и прочная плитка, имитирующая обои. Найти действительно свой вариант не составит труда – к вашим услугам все богатство коллекций салона «Элиткерамика». Сегодня ведущие мировые изготовители производят настолько достоверные «плиточные» имитации обоев, что подобрать нужный именно вам вариант не составит труда.
Павел Ушаков, старший менеджер салона «Элиткерамика»: – Плитка под обои в своем роде уникальна – она обладает удивительной лаконичностью композиции и изысканной прорисовкой всех деталей. Новые коллекции наших партнеров, в которых представлены такие достоверные «имитации», демонстрируют действительно тонкий вкус, который виден и в изысканной фактуре, и в игре света и тени. Керамическая плитка под обои неординарна – она очень естественно передает великолепность обоев, их фактуру и насыщенность цветовых решений. При этом надо помнить, что, как и любая керамическая поверхность, плитка не боится загрязнений и царапин. Давайте рассмотрим лишь некоторые коллекции плитки, имитирующей обои, которые вы сможете найти в нашем салоне.
Павел Ушаков, старший менеджер салона «Элиткерамика»
Испанские дизайнеры из концерна ARCANA Ceramica, предлагая свое видение обоев, используют так популярный сегодня цветочный принт в нежной пастельной гамме и плитку больших форматов. В итоге появилась коллекция под говорящим названием Versailles. В нее входят два цветовых оттенка: Versailles Beige и Versailles Marfil, а также прекрасные стеновые панели Versailles Diamond и Versailles Papier во всех цветах. Однако основным украшением стали декоры Versailles Blossom – 2, которые наполнены яркими и сочными красками, дивными принтами и графикой с изображением цветов. 64 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Нежность сатина вы можете ощутить, лишь прикоснувшись к плитке из коллекции Dress. Стильная разработка испанской компании Aparici, выполненная в классическом стиле, станет изысканным украшением любого интерьера.
А вот коллекция плитки MILADY была представлена компанией Novabell на международной выставке строительных материалов Mosbuild 2014. Она представляет собой большой ассортимент керамических покрытий для ванных комнат и санузлов, объединивший в себе богатую палитру цветовых решений и декораций. Базовая итальянская плитка формата 25х60 дополнена широким модельным рядом вставок с различным рисунком: классическим, цветочным, мозаичным и пр. В интерьере Novabell MILADY смотрится очень изысканно и свежо. Фантазийные мотивы легко вписываются в концепцию современного внутреннего пространства, заряжая его позитивными эмоциями и весенним настроением.
Классический «обойный» медальон под руками итальянских мастеров из компании Novabell обретает иной звучание.
И завершить наш обзор хотелось бы нестареющей английской классикой от итальянской марки Petracer’s. Коллекция Grand Elegance подобно кирпичикам нашего воображения складывается в причудливые цветы, морские пейзажи, экзотические сады, охотничьи сцены. Здесь вы найдете имитацию и дорогих бумажных обоев, и натуральной кожи, и деревянной поверхности, и лепнины. Такая плитка идеальна для создания интерьеров в классическом стиле. Подобно обоям-компаньонам плитка разного дизайна и размера дополняет друг друга, становясь основой, на которой держится общая концепция интерьера. Благородный бордовый и темно-зеленый, золотой и молочно-белый передают интерьеру, оформленному плиткой из данной серии, свою премиальность. Ностальгия по классике – так парой слов можно выразить всю суть этой красивейшей коллекции.
Дни клиента в салонах «АС-ДОМ» и «Элиткерамика»: 6, 16 и 26 августа! Скидка 15 % – на все розничные коллекции Скидка 10 % – на все заказные коллекции «Ас-Дом» г. Калининград, Московский пр., 48а, 50, тел.: (4012) 702-660, 721-528 www.asdom.ru e-mail: asdom@asdom.ru АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 65
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Нежный прованс на берегу моря Для помощи в обустройстве своей небольшой квартирки на берегу моря владелица обратилась к дизайнеру Марине Снигиревой. Она ранее уже занималась дизайном ее городской квартиры и знала о любви своей заказчицы к Франции. Поэтому и эти небольшие апартаменты предложила оформить в стиле прованс. Интересный момент: даже сама планировка квартиры – наличие маленького изящного эркера – способствовала принятию решения. Обе дамы единодушно решили, что нежность, женственность и уют, свойственные провансу, помогут создать в квартире подходящую для летнего отдыха атмосферу. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко 66 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Марина Снигирева, дизайнер интерьеров
Но вначале небольшая по площади квартирка подверглась перепланировке: исчезла перегородка между крошечной кухней и комнатой, поменяли свое местоположение дверные проемы. Все это расширило пространство апартаментов. Отправной точкой для создания интерьера послужили обои с актуальным на сегодня цветочным принтом. Огромные нежные пионы и розовая цветовая гамма были поддержаны нежной фактурой декоративной штукатурки и эффектным текстильным решением от дизайнера Анны Андрейчик. Французские шторы с классическими розами помогли оформить сложное пространство эркера, балконный проем и окна лоджии. Поддержан стиль прованс и в кухонной зоне: нежнейшие фасады отливают салатным оттенком, а фартук кухни дополнен декором с пасторальными мотивами.
План квартиры
Коридор в этой небольшой квартирке обрел весь необходимый парижский антураж.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 67
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Стиль прованс здесь поддержан эффектным «мебельным» решением. Нежные фасады кухни и практичная шведская мебель из беленого массива дерева растворяются в интерьере.
Чтобы визуально расширить пространство в этой небольшой квартире, дизайнер использовала небольшую хитрость – уложила паркет и плитку наискосок. 68 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Отправной точкой для всего интерьера стала именно эта яркая стена.
Яркой и экзотичной получилась и лоджия: попугаи, тропические растения и изящная мебель превращают этот уголок в идеальное место для медитаций. А вот санузел по стилистике можно отнести к французской классике. Глазированная кипенно-белая плитка строгой прямоугольной формы с фацетом дополнена эффектными черными вставками. Небольшой коридор этой квартирки стал продолжением сада на Елисейских полях. Фотопечать на дверях шкафа-купе, живописное кресло, зеркало в стилизованной оправе (дизайнерское решении Марины) и, конечно же, главный символ города романтиков – Эйфелева башня. Стоит отметить мебельное решение, разработанное для этой квартиры. В комнате Марина нашла место сразу для двух раскладывающихся диванов, ведь апартаменты должны принять большое число посетителей. А белоснежная корпусная мебель прибыла прямиком из практичной и бюджетной Ikea. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 69
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Дизайнер продумала удобную и вместительную систему хранения в ванной комнате.
Весь небольшой санузел выдержан в стилистике французской классики. 70 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4 500 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 200 000 рублей Общая площадь – 39 кв. м, жилая площадь – 20 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость
общая/ руб.
Гостиная
паркетная доска
20 кв. м
2 000
40 000
Кухня + лоджия
плитка
9 кв. м
850
7 650
Прихожая
плитка
6 кв. м
900
5 400
Санузел
плитка
4 кв. м
400
1 600
обои «Цветы»
2 рул.
550
1 100
декоративная штукатурка
5л
750
3 750
ПОЛЫ
СТЕНЫ Гостиная
Кухня (фартук)
плитка
3 кв. м
600
1 800
Лоджия
обои
3 рул.
550
1 650
Прихожая
декоративная штукатурка
3л
750
2 250
Санузел
плитка
23 кв. м
800
18 400
ДЕКОР Гостиная
часы
1 шт.
1 500
зеркало
1 шт.
850
люстра
1 шт.
15 000
бра
2 шт.
душевая кабина
1 шт.
7 400
душевой поддон
1 шт.
4 000
умывальник
1 шт.
6000
унитаз
1 шт.
10 500
биде
1 шт.
9 000
диван сиреневый
1 шт.
35 000
диван «Цветы»
1 шт.
28 000
буфет
1 шт.
20 000
тумба под ТВ
1 шт.
6 600
комод
1 шт.
14 000
кухня
1 шт.
185 000
стол
1 шт.
12 000
стулья
4 шт.
СВЕТИЛЬНИКИ Гостиная
7 000
14 000
САНТЕХНИКА
МЕБЕЛЬ Гостиная
Кухня
ТЕКСТИЛЬ
2 000
8 000 50 000 ИТОГО: 510 450 АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 71
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Лучшее соответствие традициям В этом месте тот самый сладкий сон Обломова как будто становится явью: ленивое течение воздуха, звенящая тишина, живописная природа и сама усадьба, как будто сошедшая с немецкой пасторали о деревенской жизни. Когда посещаешь гостевой дом «Охота», расположившийся в поселке Свободное, что на трассе Калининград – Зеленоградск, шумная суетливая реальность тебя отпускает. Магия самого этого места, очарование охотничьего интерьера, летние беседки, увитые тяжелыми гроздьями роз, просторная веранда с лозами винограда, самый настоящий птичий двор: что именно интригует в усадебном комплексе «Охота» – сказать сложно. Но отдых, тот самый – неспешный и исцеляющий – тут будет обеспечен. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко 72 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Начнем с интерьера главного здания. Колоритная обстановка гостевого дома создавалась самой хозяйкой усадьбы. Помня об истории этого места (в свое время здесь располагалось прусское поместье Мишен, славившееся богатыми на дичь лесами и каскадом озер, где от изобилия рыба выпрыгивала из воды), нынешняя владелица комплекса не стала принципиально менять концепцию. «Вы не найдете здесь ничего ультрамодного, сверхсовременного, – улыбается мне Наталья, сидя под тенью легкой беседки. – Только традиционный душевный отдых». Да уж, традиции здесь поражают даже самое смелое воображение. Камерная обстановка рождается из всех деталей, так любовно и бережно здесь охраняемых – темное, почти черное дерево барной стойки и мебели, тяжелые балки над головами, могучий камин, чучело медведя и голова лося, – вся эта брутальность лишь «подсвечивается» тонким кружевом текстиля, изящной коллекцией семейного фарфора, светильниками, старинными часами, нежными фиалками на подоконниках…
Красавец медведь уже стал легендой «Охоты».
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 73
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Уютные террасы, увитые виноградом, прямо-таки располагают к неспешным беседам.
74 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Банкетный зал комплекса поддерживает общее настроение «охотничьего» духа усадьбы, но сохраняет подобающую элегантность – все те же классические балки перекрытий, деревянные наличники на фоне белоснежных стен, обязательный камин, клинкерная плитка в качестве отделочного элемента, «готичные» люстры. Зал способен принять до 200 человек и готов к воплощению самых смелых флористических экспериментов. Однако ловить прелесть нашего капризного лета лучше на крытых верандах комплекса и в кокетливых беседках. Увитые розами и виноградом («Представьте, как вы, допивая последние капли терпкого вина, поднимаете глаза вверх и видите над собой гроздья винограда!» – так объясняет задумку хозяйка заведения), они созданы для комфортного отдыха. На территории усадьбы не обошлось и без традиционного русского «аттракциона». Банный комплекс с просторными парилками, настоящими купелями и обязательной гостевой комнатой завершает «охотничьи» владения.
Ловить капризное прибалтийское солнце лучше здесь – в крытых беседках и на просторных террасах.
В «Охоте» есть и особый уголок для проведения свадебных церемоний.
Гостевой дом «Охота»: Гурьевский р-н, пос. Свободное, 5 Тел. 8 (4012) 56-30-50 www.ohota39.ru E-mail: ohota5@bk.ru Часы работы: ежедневно с 12:00 до 24:00
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 75
ЛАНДШАФТ
76 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Гармония геометрических форм Знакомя в очередной раз наших читателей с особенностями калининградского ландшафтного искусства, мы убедились, что немецкий практицизм даже в этом творческом процессе нам вовсе не чужд. Классический газон, четкая геометрия формы и много свободного пространства – вот что захотела видеть владелица этого дома на своем приусадебном участке. Дизайнер Татьяна Ягунова воплотила мечту, оставив при этом самой хозяйке право экспериментировать с цветовым решением сада. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Цветовую составляющую этой композиции хозяйка и дизайнер меняют каждый год. В этом сезоне остановились на яркокрасном решении.
Татьяна Ягунова, ландшафтный дизайнер
Этот ландшафт Татьяна Ягунова вела, что называется, с форэскиза. Из трех акварельных набросков хозяйка дома сразу выбрала именно этот – с эффектной площадкой перед домом. Главное требование владелицы было сохранить воздух и пространство, не закрывать вьющимися растениями изящное кованое кружево забора. Поэтому при формировании этого ландшафта основной акцент Татьяна сделала на формах: завершенность круга входной площадки, нежность изгибов клумб, четкая лаконичность углов. АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 77
ЛАНДШАФТ Участок не обошелся без острых углов – но и они получили свое «зеленое» украшение.
Изысканная геометрия и аккуратность – здесь чувствуется европейский подход к ландшафту.
78 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
И каждая из выбранных геометрических фигур оказалась дополнена соответствующим растением. Так, площадку дополнили изящные однолетники, форму бордюра доверили воспроизвести неприхотливой спирее, завершенность углов подчеркнули хвойники и кусты рододендронов, ставшие своеобразными «зелеными» точками в данной композиции. Здесь много однолетних растений – хозяйка может менять «цветовое» решение своего сада в любой момент. А вот в «приватной» зоне сада – за домом – расположилась открытая терраса. Здесь дизайнер сочла нужным закрыть обитателей от посторонних глаз и высадила соответствующие растения. А украшением зоны выступила магнолия. «Семейным» деревом на этом участке стало дерево шелковицы (тутовник) на штамбе. Ниспадающая листва и вкуснейшие ягоды радуют всех посетителей сада.
Пышные кустарники рододендронов как точки завершают все прямые линии этого ландшафта.
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 79
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВИКОМ ЗАПАД” ООО
1 2 7
ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555
“АВК ПЛЮС” ООО
2 4 9 10
ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169
“АКВА-СЕРВИС” ООО
2
ВАСИЛЬКОВО ПОС., ШАТУРСКАЯ, 1Г, ТЕЛ. 582666, 597972
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛИСА” ООО
4 7 10
АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ
1 2 3 4 5 7 9
ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО
3 5 8 11 12
ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
80 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО
5 6 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
УЛ. БАССЕЙНАЯ, 38А, Т. 605488
“ДОМСТАЛЬ” ООО
10
ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1
“ЕВРО ДОМ-СЕРВИС” ООО
1 2 3 4 10 11
ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944
“ЕВРОРЕМОНТ-39”
1 2 4 7
Т. 760797
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
4 7
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП
1 5 6 12
СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”
1 4 10
ПОЛЕЦКОГО, 22, ТЕЛ. 559595
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2 7 11
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
1 4 5 8 10 11 12
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КД-СТИЛЬ” ООО
2 5 7 9
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851
“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 7 10 11 12
КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555
“КЕРАМЗИТ” ЗАО
1 2 4 5 10 12
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
9
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО
9
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134
“МАШЕНЬКА” ООО
1 2 3 4 5 8 10 11 12
Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК
4
КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
“ОКСТРЭЙД” ООО
4 9 11
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 81
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
“РЕГИСТР” ООО
1 3
“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО
1 4
“РЕМСПРО”
1 2 7
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“САД ДИЗАЙН” ООО
11
“САКСЕС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 10 11
“САНГАЗСЕРВИС” ООО
2 6
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2 5 9
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
2
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
7
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
1 4 7 12
Т. 520415
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772
ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902
КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1 Т. 520497
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 Т.: 520139, 777415 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276 СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
82 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СК “ОФИС-СТРОЙ” ООО
2 3 4 5 7 9 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, ТЕЛ. 533409, 89062177973
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
3 4 10
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО
3 4
ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888
“СПУТНИК” ООО
1
УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410
“СТРОЙМОНТАЖ” ООО
1 3 4 5
ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367
“СТРОЙЭКСПЕРТ 39” ООО
1 2 3 4 5 7
ТЕЛ.: 89114983614, 89118517731
“ТАКТ” ООО
1 2 4 10
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3 4 10 12
ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
“ТЕПЛОМАКС” ООО
1 4
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
3 4 8 10 11 12
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРИС” ООО
4 10
СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
9
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302
“ФАРХАУС” ООО
3 4
ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
1 4
ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4 7 10 11 12
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
“ХИМЗАЩИТА” ООО
1 3 4 10 11
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238
“ЦЕНТР” ГК
3 6 7
КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
4 5
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО
1 3 4 5 10
КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭЛЕТЕХ” ООО
3 5 7 12
ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
2 3 5
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 83
услуги строительных машин и механизмов 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
АНДРЕЕВ М.О. ИП
1 2 3 4 7
Т. 89114542485
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
1 2 3
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО
1 2 3 5 8 10
ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО
1 8
ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
2 3 5 8 10
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
2 5 6 8
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1 2 3 6 7 8
ПОС. М.ИСАКОВО, Т. 755536
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО
9
АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“НАДИМ” ООО
4
КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА ПЛЮС”
1 2 3 6 7 8 10
Т. 385886
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО
1 2 6 8 10
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830
“СТРОЙ-ТЕХНИКА” ООО
9
ТЕЛ.: 89097751072, 342303
“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО
5
ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
1 2 3 9 10
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
2 8
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
84 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
9
дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов 1 2 3 4
“7 ТОЧЕК” ООО
1 2 3 4
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН
1 2 3 4
Т. 89118520472
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ
1 2 3 4
Т. 89114768373
БРЫЧУК ОЛЬГА
1 3 4
Т. 89114576714
БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ
1 2 3
Т.: 89527974854, 89632989827
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ЗЕЛЕНИНА АННА
1 2 3 4
Т. 89114687363
ИП ЛУКАШУК О. В.
1 2 3
Т. 89114531717
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
1 2 3 4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
КУПЧИНА Е. Н.
1 2 3 4
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382
“М2 БЮРО” ООО
1 2 3 4
Т. 89062161191
МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
1 2 3
Т. 89062339433
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ
1 3
Т.: 89217112065, 89216039477
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
1 2 3
Т. 89637384162
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА
1 2 3 4
Т. 89212623300
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ
1 2 3 4
Т. 89062141815
ЦВЕТКОВА ТАТЬЯНА
1 2 3 4
Т. 89052414825, e-mail: sdd_39@mail.ru
ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА
1
Т. 89210050086
“ЭПАТАЖ” ООО
1 2 3 4
Т.: 522995, 89211029790
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 85
прайс на ремонтно-строительные работы
Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы
обновляется ежемесячно
расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вруч. (насып. грунт) Планировка грунта вруч. (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж Бетонный бордюр, демонтаж Самовыравнивающий раствор, демонтаж Тротуарная плитка, демонтаж Керамическая плитка, демонтаж Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж Стены бетонные до 30 см, демонтаж Стены бет. свыше 30 см, демонтаж Стены кирпичные до 12 см, демонтаж Стены кирп. до 25 см, демонтаж Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирп. стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж Перекрытие дощатое, демонтаж Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрыт. бет. до 5 см
86 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Ед. Цена изм. (руб.)
куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м
470 420 190 145 200
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
120 150 65 88 230
кв. м
180
кв. м
120
кв. м кв. м
270 455
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м кв. м кв. м
270 380 650 360 550 840 340 180 144 130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
420 1100 2140 350 660 1750 2200
кв. м
4200
кв. м
1950
кв. м
3400
кв. м
1110
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
330 420 720 140 180 360
Наименование работ Прорезание проема в перек. бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекр. дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армир. подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 сл. Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м кв. м
800 1650
пог. м
370
кв. м
95
кв. м
95
кв. м
112
кв. м кв. м кв. м кв. м
60 80 80 90
кв. м шт. шт. куб. м куб. м
85 240 240 2300 2300
кв. м кв. м пог. м
300 445 360
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
330 375 130 142 120
кв. м кв. м т т кв. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 105 4800 3900 105 260 280 342 620 470 480 320 68 86 33 72
кв. м
152
куб. м куб. м куб. м куб. м
1700 1170 430 50
Наименование работ
Ед. Цена изм. (руб.)
Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж
шт. куб. м
190 850
Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирп. стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ. 14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ. 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирп. в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосил. блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокол. этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, монтаж Опалубка под монолит. перекр., монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перек.е 1-го этажа, монтаж Монолитное перекр. 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж Черновая обшивка балок перекрытия доской
куб. м
540
куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м
945 1060 1060 250 1250 950 990 125 20 208 80 640 550 1350 2250
кв. м
3750
кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м куб. м
700 750 900 1450 1300 1300 1000 600 550 1040 1600
кв. м
110
шт. пог. м
320 440
пог. м
550
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
180 190 210 180 580
кв. м кв. м кв. м кв. м
900 1100 770 400
Наименование работ ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола (2 слоя), устройство Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Новые направляемые кровли (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Панели «сэндвич», монтаж Стеновые и кровел. сэндвич-панели, монтаж Кровля из наплавляемого рубероида в 1 слой, устройство
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.
180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250
шт.
530
пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 320 80 120 350 55 95 190 200 310 300 150
кв. м
160
пог. м пог. м пог. м пог. м
200 310 180 140
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
220 165 110 90 120
кв. м 200-900 кв. м
98
кв. м
255
кв. м пог. м кв. м кв. м
33 410 230 от 450
кв. м
350
Наименование работ Кровля из наплавляемого рубероида в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство Кровля «под ключ», установка Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м
530
кв. м кв. м кв. м
1050 от 700 380
кв. м
530
кв. м
1400
кв. м
320
кв. м
12002000
ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж кв. м 460 1300 Ограждения металлоконструкций высо- кв. м той до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж кв. м от 3600 Услуги сварщика от 1460 Крупногабаритные металлоконструкции, т 8160 монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 755 Гаражные ворота кв. м от 3900 Изготовление и монтаж металлоконкв. м от 1800 струкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 495 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт. 18 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за шт. 14 каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп. 9 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп. 14 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29 Приготовление растворов (шпатлевка, 100 кг 124 плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементно-известкового 100 кг 735 раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта кв. м 100 Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), кв. м 200 демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), кв. м 300 демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), кв. м 600 демонтаж 960Стены бетонные (межкомнатные перего- кв. м родки толщиной 8-9 см), демонтаж 1600 Прорубание проема под двери: в кв. м 800 кирпиче (1/2 кирпича)
Цена Наименование работ (руб.) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверн. до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка Декоративная штукатурка Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м
1700
кв. м
2500
кв. м
4100
кв. м кв. м кв. м
110 130 140
кв. м кв. м
50 100
шт.
530
кв. м кв. м кв. м кв. м
30 80 330 350
кв. м
380
кв. м кв. м кв. м
240 320 450
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
210 320 250 310 490
кв. м кв. м кв. м
435 500 310
кв. м
30
кв. м кв. м
90 160
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
160 116 140 90 30
пог. м
64
пог. м
90
пог. м пог. м пог. м пог. м
90 100 64 110
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 87
прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Коробы сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж
88 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м
120 92 130 40 90
пог. м шт.
75 92
кв. м
30
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
120 160 170 180 120 90 88 104 92
пог. м кв. м
74 50
кв. м кв. м
30 115
кв. м
130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
156 120 120 168 280
кв. м пог. м кв. м
150 90 150
кв. м кв. м кв. м
280 200 415
кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м
280 290 270 650 1500 588
Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой обычной на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона) Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж Блок дверной металлический, демонтаж Расширение проема для установки входной двери
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м
380 2800 3400 4600 260 200 170 170 210
пог. м
130
кв. м кв. м
50 50
пог. м
540
кв. м
5501050 500
кв. м
кв. м 500-650 пог. м пог. м
250 250
пог. м
185
шт. 165 пог. м 147 кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м пог. м узел кв. м кв. м
430 320 320 4850 6000
шт. шт. шт.
280 525 2775
Наименование работ Новая дверь межкомнатная, установка Новая дверь (распашная), установка Встроенн. в стену дверь, установка Петли, врезка Замок, врезка Стекла, установка Дверные полотна, шлифовка и лакировка Наличник, дверн. планки, установка Декоративные и защит. уголки, установка Двери типа «гармошка», установка Метал. входная дверь, установка Дверные стопоры, установка Окна Старое окно, демонтаж Старый подоконник, демонтаж Старый отлив, демонтаж Новые окна, установка Жалюзи, установка Подоконники, установка ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Старые обои, демонтаж Размывка извести, мела Потолки из ГКП, демонтаж Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравнив. плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка
Ед. Цена изм. (руб.) шт. шт. шт. шт. шт. шт. кв. м пог. м пог. м шт. шт. шт.
1050 2200 1990 740 600 450 230 150 190 900 2500 120
шт. шт. шт. шт. шт. пог. м
600 230 150 1500 550 480
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
100 90 100 90 120 15
кв. м кв. м кв. м
35 320 370
кв. м
34
кв. м
80
кв. м
190
кв. м
150
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
130 150 74 124 24
пог. м
160
Наименование работ Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м
60
пог. м пог. м пог. м
92 124 69
кв. м пог. м
87 75
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
34 155 165 150 100
пог. м пог. м
140 132
пог. м кв. м кв. м кв. м
156 108 88 120
кв. м кв. м
34 120
кв. м
140
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м
120 130 180 180 90 140
кв. м кв. м
240 435
кв. м
750
кв. м
590
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
320 350 290 290 750 1500 1000
Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию)
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м
700
пог. м кв. м
330 280
кв. м кв. м пог. м
140 190 120
пог. м
240
кв. м кв. м
690 90
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
120 65 90 290 560 920 65 18 69 282
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
28 260 350 130 220
кв. м кв. м
80 130
кв. м
220
кв. м кв. м кв. м
90 60 60
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
200 200 234 302 160 160 35 280
Наименование работ
Ед. Цена изм. (руб.)
Паркет. доска, монтаж (по готов. основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный
кв. м 400 кв. м 260 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м 100 пог. м 500 пог. м 200 кв. м 160 кв. м 184 кв. м 308 кв. м 124
Орнамент мозаичный
кв. м
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов Изготовление фонтанов, настенных водопадов Натурал. камень гранит, укладка АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж Зеркало, монтаж Шина под шторы, монтаж Гардина, монтаж
кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м
480
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
260 260 330 225 5501300 180 410
пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м
кв. м кв. м кв. м
520 520 5501200 10001400 от 450 1600 от 680
кв. м кв. м
от 3500 50007500 шт. от 58000 кв. м 500 пог. м 1500 шт. шт. шт. шт.
200 380 600 400
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 89
прайс на ремонтно-строительные работы Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромас., установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачив. насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка
шт. шт. шт. шт. шт. шт.
400 120 180 180 750 350
шт. шт. шт. шт. пог. м точка
280 280 290 900 160 600
шт. шт. шт. шт. шт.
2000 2400 3200 4500 850
шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.
2500 1100 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400 280 650
шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м
640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35
пог. м
45
Трубопровод внутр., сталь d 25, пог. м 40 прокладка Трубопровод внутр., сталь d 26, пог. м 56 прокладка Трубопровод внутр., пластик d 25, пог. м 32 прокладка пог. м 56 Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 шт. 158 Сварка стыка, сталь d 26 шт. 174 Сварка стыка, сталь d 51 шт. 268 Сварка стыка, пластик d 101 шт. 325 ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт. 450 Радиатор отопления, установка шт. 1200 Труба отопления (стояк), замена шт. 2000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт. 2000 Коллектор, установка шт. 800 Редуктор давления, установка шт. 400 Котельное оборудование, обвязка (монтаж) точка 5000 Трубы системы отопления, разводка пог. м 120 Врезка в действующий стояк точка 1300 Теплые полы, устройство кв. м 400 Трубы отопления, покраска пог. м 90 Теплый полы, монтаж кв. м от 230 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1500 Радиатор, группировка и разгруппировка шт. 175 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт. 1662 Радиатор, промывка шт. 555 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт. 555 Полотенцесушитель, монтаж шт. 1662 Термоголовка, установка шт. 38 Горелка на котел, установка шт. 1700 Котел напольный твердотопливный, 12 шт. 6700 кВт, установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт. 15000 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, шт. 8400 установка и обвязка Котел напольный газовый, 50 кВт, шт. 11600 установка и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт. 2600 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт. 2100 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт. 5750 Котел секцион., 8 секций, сборка шт. 7400 Котел секцион., 9 секций, сборка шт. 850 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт. 1760 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт. 2130 Газовая колонка, монтаж шт. от 1710 Колонка, бойлер, демонтаж шт. 878 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт. 1500 Котел навесной, одноконтурный, шт. 860 демонтаж
Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:
ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.
Котел напол., 100 кг, демонтаж Котел напол., 101 кг, демонтаж Дымоходная вставка, d 180, монтаж Дымоходная вставка, d 181, монтаж Дымох. канал, обследование Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция
шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м
1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18
Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка
пог. м шт. шт. пог. м пог. м
130 2150 2150 545 3600
пог. м пог. м пог. м
3600 3600 3600
пог. м пог. м
3600 1150
шт. шт. шт. шт.
180 350 320 320
шт. шт. шт. шт. шт. шт.
180 380 380 150 400 420
шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.
180 70 40 40 60 60 200 800 240 80
шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м
2200 600 1300 40 550 400
ООО «ТДПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.
ООО «Капитал-Строй» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонт. работы): тел. 39-18-16, тел./факс 51-73-48.
Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.
РСК «Дом-Сервис Калининград» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 90-02-02.
ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14.
ООО «СакСеС» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел.: 52-01-39, 77-74-15.
ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.
Компания «Евроремонт-39» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 76-07-97. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 39-12-23, 50-92-00. 90 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
ООО «ДКГ-Стройгрупп» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 60-54-88. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.
Пример решения задач в сфере ремонта и восстановления объекта «Мост на ул. Вагоностроительной» (г. Калининград) ремонтными средствами компании BASF
До, 2006 год
Проблематика объекта «Мост на ул. Вагоностроительной»
Разрушение главных и второстепенных балок; Разрушение площадок подвесных пролетов; Разрушение тротуарных консолей; Разрушение защитного слоя бетона фасадных поверхностей ребер крайних балок, консольных свесов плит и поперечных диафрагм в районе деформационных швов.
Причины разрушения бетона:
– Механические (удар, перегрузка). – Химические (щелочные реакции, кислотные воздействия, биологические факторы). – Физические (морозные циклы, усадка, экология, истирание). – Электрохимические (карбонизация, воздействие хлоридов).
Так выглядит объект после 8 лет проведения восстановительных работ
Официальный дилер по Северо-Западному Федеральному округу концерна BASF в Калининградской области ООО «БСС», тел.: 33-42-44, 37-80-02, 37-80-03 ул. Сержанта Мишина, 3, подъезд 8 Продажа материалов и выполнение работ
Материалы, применяемые при восстановлении объекта Master Emaco S 488; Master Emaco S 488 PG; MasterSeal 588.
Преимущества
• Значительное сокращение сроков производства работ; • Восстановление несущей способности конструкций; • Высокая технологичность материалов при производстве работ; • Проведение реконструкции моста без замены конструкционных элементов; • Повышение эксплуатационных характеристик моста.
2014 год
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АГАТ” ООО
10
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
11
“АЛСЕКА” САЛОН
8 9
“АМПИР-ДЕКОР” ООО
10
“АР-НУВО” ООО
10
“АРТКОМ” ООО
7 12
“АСБИ” ООО
2
“АС-ДОМ” ООО
9 10 11
“БАЛКОН В ЕВРОПУ”
9
“БАЛТЛАМИНАТ” ООО
8
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 9
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3
“БАЛТХАУС” ООО
1 2 4 6
“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО
9
БОРОВИК С. Ю. ИП
2
“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО
4 5 10
“ВИЕНТО” ООО
12
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
4 6
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
12
ПР. МОСКОВСКИЙ, Т.: 8-901-963-93-79, 55-93-79 ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453 МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307 КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408 КУРГАНСКАЯ, 3, Т. 991220 НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136, ЛИЦ. Д584663 ГАГАРИНА, 108, Т.: 468264, 462781 МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721507 МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179 СОВЕТСКИЙ ПР., 50, Т.: 777001, 933302 ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372 ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766 ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680 ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ, 1А, ТЕЛ.: 778072, 89814778072 РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972 КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222 ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
92 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГЕРДА-БАЛТИК” ООО
9
СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГРАН-МАР” ООО
10
МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
2 4 8 10
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО
9
ГАГАРИНА, 15, Т. 670042, 330066
“ДЮЙМ И К” ООО
11
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП
8
МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900
“ЗАВОД ЖБИ-1ЫЙ” ЗАО
1 3
ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010
“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО
1 3
МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965
“К-ФАСАД” ООО
4
ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
8
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”
1 2 3 8
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
7 12
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КД-СТИЛЬ” ООО
11 12
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851
“КЛИНКЕР” ООО
4 10
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ”
3 5
ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО
11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т.: 539281, 539282
“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206
“НОЙ-ЛТД” ООО
2 7
СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777
“ПАРКЕТ” ООО
8
Т. 761297
“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО
8
ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО
4 6 9 10
ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
“РАСКРАС СТРОЙ” ООО
4 5 10
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
11 12
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
АВГУСТ, 2014 «СтройИнтерьер» 93
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“Р-СТАЙЛ” ООО
10 11
ЛЕНИНСКИЙ ПР., 76А, Т. 647964, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 11, Т. 710103
“САКСЕС” ООО Т.: 520139, 777415
“САНГАЗСЕРВИС” ООО ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 216467, 214894
“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“САНИЛЮКС” ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999
“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
1 4 12 11 12 10 11 3 10
“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ” 4 9 ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055
“СТРОИТЕЛЬ” ТД ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО 4-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 35, Т.: 597971, 597853
“ТАКТ” ООО ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883
“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО ПОЛТАВСКАЯ, 3, Т.: 688010, 688011
“ТЕПЛОМАКС” ООО
9 3 4 5 8 9 10 11 12 5 1 4 6 7 9 10 12 11 4 5
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО 4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974
“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 755573, 669228
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ЭРМИТАЖ” ООО Т.: 89114792911, 509704
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
94 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
4 5 6 7 9 4 7 10 3 2 4 10 4 10 4 6 7 11 12
От редакции: Где найти журнал «Стройинтерьер» Уважаемые читатели, для вашего удобства редакция публикует места, где можно найти журнал «СтройИнтерьер» Банки «Авангард» банк, г. Калининград, Московский пр., 42-46 «Балтика» банк, г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Банк Москвы», г. Калининград, ул. Тельмана, 39 «Газпромбанк», г. Калининград, Ленинский пр., 5А «Зенит» банк, г. Калининград, Ленинский пр., 155А «Петрокоммерц» банк, г. Калининград, ул. Куйбышева, 11 «РоссельхозБанк», г. Калининград, ул. А. Невского, 51В «Сбербанк», г. Калининград, Московский пр., 24, сеть филиалов «Связь-Банк», г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, 57 «Уралсиб» банк, г. Калининград, ул. Генделя, 3А Агентства недвижимости RELIFE, г. Калининград, Московский пр., 40, ББЦ, офис 510 «Авангард-недвижимость», г. Калининград, пл. Калинина, 13 «Алина», г. Калининград, ул. Курганская, 3 «Департамент Недвижимости», г. Калининград, Советский пр., 40 «Инвент», г. Калининград, ул. Багратиона, 106 «Калининградстройинвест», г. Калининград, ул. Генделя, 5 «Клипер», г. Калининград, пр. Мира, 19/21; Ленинский пр., 17А; ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Риэлт-Финанс», г. Калининград, Ленинский пр., 109А «Частная собственность», г. Калининград, Московский пр., 40, ББЦ, офис 511 Офисы продаж строительных компаний Setl Estate, г. Калининград, ул. Театральная, 30, ТРЦ «Европа», б/ц «Париж», офис 307 «Акфен», г. Калининград, ул. В. Фермора, 5 «Балтик Штерн», г. Калининград, ул. Молочинского, 4 «БалтСтройАльянс», г. Калининград, ул. Тельмана, 87, офис 5 «Балтюрсервис», г. Калининград, пер. Кирова, 2 «Баральт», г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Вест-Риэлт», г. Калининград, ул. Театральная, 21, ТЦ «Маяк» «ГрандСтрой», г. Калининград, ул. Менделеева, 61Б «Жилой район «Рублевочка», г. Калининград, ул. Пролетарская, 29 «Зеленый город» ГК, г. Калининград, ул. Еловая аллея, 26, офис 31 «ИнвестСтрой», г. Калининград, ул. Артиллерийская, 58 «СК «Империя», г. Калининград, ул. А. Невского, 120 «КД Строй», г. Калининград, ул. Эпроновская, 20, офис 12 «Калининградский торгово-строительный холдинг», г. Калининград, ул. Театральная, 30, ТЦ «Европа», б/ц «Москва», 5-й этаж «Мегаполис-Риэлт», г. Калининград, ул. Аксакова, 133 «Октан-сервис», г. Калининград, ул. Аксакова, 131 «ПБРК Строй» ГК, г. Калининград, ул. Д. Донского, 47 98 «СтройИнтерьер» АВГУСТ, 2014
«РегионСтройМонтаж» ГК, г. Калининград, ул. Гакуна, 10, офис 12 «Рекстрой», г. Калининград, ул. Яновская, 7 «Спецремстройтрест», г. Калининград, ул. Красная, 145 «Строительный трест», г. Калининград, ул. Спортивная, 1А «Строй Лэнд», г. Калининград, Советский пр., 159, 1-й этаж, «Клондайк» «СУ-155» ГК, г. Калининград, ул. Артиллерийская, 58, офис 13 Салоны, магазины GRAN-MAR, г. Калининград, Московский пр., 244 HAFELE, г. Калининград, ул. Гайдара, 155 R-STYLE сеть салонов, г. Калининград, Ленинский пр., 76А; ул. Интернациональная, 11; Московский пр., 1А «Арт интерьер» студия мебели, г. Калининград, пр. Мира, 102; Ленинский пр., 87А «Студия 107 & Solo Deсor» (салон интерьеров), г. Калининград, ул. Курганская, 3 «АС-ДОМ», «Элиткерамика», «Сантехника», г. Калининград, Московский пр., 48А; Московский пр., 50 «Биеннале» сеть салонов, г. Калининград, пр. Мира, 107; ул. Гайдара, 122; пр. Мира, 150 «Дом&Декор» сеть салонов, г. Калининград, Гвардейский пр., 15; пр. Мира, 84; пр. Победы, 157А «Караван» сеть салонов, г. Калининград, ул. Черняховского, 74Б; наб. Генерала Карбышева, 10 «Ковры» центр напольных покрытий, г. Калининград, ул. Ген. Павлова, 10А «Лазурит» сеть салонов, г. Калининград: Советский пр., 33; ул. Интернациональная, 27; ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега-Центр»; ул. Полоцкая, 1; Московский пр., 171А, ТЦ «Сити»; пр. Победы, 137, ТЦ «Виктория»; ул. Проф. Баранова, 34, ТЦ «Акрополь»; Московский пр., 225, ТЦ «Гиант» «Лайт Сити» сеть салонов, г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2; Советский пр., 49 «МЕГА МРАМОР» салон, г. Калининград, Московский пр., 229 «Парадиз-декор» (Арт-холл), г. Калининград, пр. Мира, 53 «ПАТИБЕЛЛИТА» галерея декора, г. Калининград, ул. К. Маркса, 92 «Раскрас» салон, г. Калининград, ул. Индустриальная, 11 «Стеклоцентр», г. Калининград, Московский пр., 268 Отели, кафе, рестораны НELIOPARK Кайзерхоф, г. Калининград, ул. Октябрьская, 6А, «Рыбная деревня» «Беккер», пос. Янтарный, ул. Советская, 72 «Берлин», г. Калининград, ул. Киевская, 175 «Гранд Палас», г. Светлогорск, Береговой пер., 2 «Золотое озеро» ресторан, Мамоновское шоссе, 13 «Логер Хаус», г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная, 1 «Люмьер», г. Светлогорск, Лермонтовский пер., 2А «Ноев ковчег» кафе, пос. Переславское, 20-й км «Океан» ресторан, г. Калининград, ул. Театральная, 35, «Морской БЦ» «Охота» гостевой дом, Гурьевский район, пос. Свободное, 5
«Олимп» учебно-оздоровительный комплекс, г. Светлогорск, Калининградский пр., 72В «Паприка» кафе, г. Калининград, ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега-Центр», 2-й этаж «Раушен», г. Светлогорск, ул. Ленина, 48А «Русь», г. Светлогорск, ул. Верещагина, 10 «Рэдиссон», г. Калининград, пл. Победы, 10 «С-Фото» кафе, г. Калининград, Ленинский пр., 60 «Самбия», г. Зеленоградск, ул. Володарского, 20 «Токио» сеть суши-баров, г. Калининград, ул. Эпроновская, 4-6; ул. О. Кошевого, 17; Советский пр., 134А; пр. Мира, 74; ул. Луговая, 1, корп. 2 «Триумф Палас», г. Калининград, пер. Большевистский, 3, пересечение с ул. Б. Хмельницкого «Универсал», г. Светлогорск, ул. Некрасова, 3 «Шкиперская», г. Калининград, ул. Октябрьская, 4А, «Рыбная деревня» «Шлосс», пос. Янтарный, ул. Советская, 68 Автосалоны Hyundai, г. Калининград, ул. Дзержинского, 130 Mitsubishi, г. Калининград, ул. Осенняя, 21 «Ауди», г. Калининград, Московский пр., 252 «Мазда», г. Калининград, ул. Дзержинского, 130 «Опель», г. Калининград, Московский пр., 203А «Рено», г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, 2К «Ситроен», г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, 2Е «Субару», г. Калининград, Московский пр., 242 «Фольксваген», г. Калининград, Московский пр., 26 Автомойки «24 часа», г. Калининград, ул. Горная, 7 «Аристократ», г. Калининград, Советский пр., 134 «Водолей», г. Калининград, Московский пр., 48А «Глянц-Концепт», г. Калининград, ул. Марш. Борзова, 48А Автоцентры, автомагазины TURANGO шинный центр, г. Калининград, Московский пр., 254 «Бавария» автоцентр, г. Калининград, Московский пр., 2Б «Берлин» автоцентр, г. Калининград, Московский пр., 181 «Колесное ателье», г. Калининград, Московский пр., 179А «Колесо» сеть магазинов, г. Калининград, Московский пр., 2Б и 181 Медучреждения «Эдкар» стоматология, г. Калининград, ул. Красноярская, 2/4; ул. Генделя, 5 «Центродент» стоматология, г. Калининград, ул. Калужская, 30-38 Аэропорт Храброво Клуб «Холидей» (Fitness&spa Club), г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 2А «ЛУРД» офис (юр. сопровождение сделок с недвижимостью), г. Калининград, пл. Калинина, 1Б, ор-р Росреестр ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Калининградской области», г. Калининград, ул. Больничная, 4