СОДЕРЖАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
64-65
ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
12-17
ГЛАВНАЯ ТЕМА ТЕАТРАЛЬНАЯ СТРОЙКА
«НОРА ХОББИТА»
66-71
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
18-22
ЭКОСТИЛЬ ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
24-31
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
«ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР»
32-35
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
СЕРГЕЙ ГУЛЕВСКИЙ: «СЕГОДНЯ ОТСУТСТВУЕТ ЧЕТКАЯ И ПРОЗРАЧНАЯ СИСТЕМА ПРИНЯТИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ»
36-39
МОНИТОРИНГ РЫНОК ОПАЛУБКИ: ИГРА НА ЧЕТВЕРЫХ
40-41
СПРАШИВАЛИ - ОТВЕЧАЕМ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО РОССИИ: ИТОГИ ЛЕТА-2014
42-47
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ ПРЕОБРАЖЕНИЕ ЛИТОВСКОГО ВАЛА
48-51
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ ТЕАТРАЛЬНАЯ СЦЕНА У ЗАКХАЙМА
ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР
72-75
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
76
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
77
ПРАЙС-ЛИСТ. РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
78-82
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
84-86
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ
52-53
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
54-61
ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
62-63
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
ДЕКОРАТИВНЫЕ ПАНЕЛИ: СУМАСШЕДШИЙ ВЫБОР
«АС-ДОМ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ КОЖАНАЯ РОСКОШЬ С КЕРАМИЧЕСКИМ АКЦЕНТОМ
РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 9 (188) СЕНТЯБРЬ 2014 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО ДЕЛАМ ПЕЧАТИ, ТЕЛЕРАДИОВЕЩАНИЯ И СРЕДСТВ МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СМИ № ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 Г. ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 24 АВГУСТА 2014 Г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 08 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИЗДАТЕЛЬ: ДИРЕКТОР:
ИП КАЛИНОВСКИЙ ВИТАЛИЙ СТАНИСЛАВОВИЧ ООО «ВП» ИРИНА ИВАНОВНА ПОРЯДИНА
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ:
НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, ЮЛИЯ ШИЛИНА
ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ: РОМАН ПУЧКО
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ: ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОТДЕЛ: РУКОВОДИТЕЛЬ: СПЕЦИАЛИСТЫ:
ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ТАТЬЯНА ЕЛОВИЦКАЯ ВИОЛЕТТА ГОЛЫШЕВА, ВИКТОРИЯ ПОРЯДИНА
ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРОСТРАНЕНИЮ: СЕРГЕЙ ПРУДНИКОВ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. (4012) 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214, E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, WWW.STROYINT.RU ТИРАЖ 4000 ЭКЗ.
ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: AB SPAUDA, ПР. ЛАЙВЕС, 60, LT-05120, Г. ВИЛЬНЮС, ТЕЛ. +370 52661149, ФАКС +370 52424446, E-MAIL: INFO@SPAUDA.COM, WWW.SPAUDA.COM
16+
ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕКЛАМНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ВСЕ ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ В МАТЕРИАЛАХ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ЖУРНАЛА В ПЕЧАТЬ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ. МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ. ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ. РАСПРОСТРАНЕНИЕ: АДРЕСНО ПО СОБСТВЕННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗЕ.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 13
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Театральная стройка Пожалуй, история строительства Театра эстрады в Светлогорске стала ярким примером низкого уровня менеджмента в нашей области. Мы проанализировали ход принятия и реализации решений по возведению этого объекта и так и не нашли ответа на вопрос: «Это халатность, непрофессионализм или полное разгильдяйство»?
Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО 14 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕАТРА ЭСТРАДЫ В СВЕТЛОГОРСКЕ НАЧАЛОСЬ В 2007-М, И ОБЪЕКТ ПЛАНИРОВАЛОСЬ СДАТЬ ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2010 ГОДА, ЗАТЕМ СРОК СДАЧИ «КОРОБКИ» ТЕАТРА БЫЛ ПЕРЕНЕСЕН НА КОНЕЦ 2014 ГОДА, В ПРОШЛОМ МЕСЯЦЕ ГУБЕРНАТОР ОЗВУЧИЛ ОЧЕРЕДНОЙ СРОК СДАЧИ ТЕАТРА ЭСТРАДЫ – АПРЕЛЬ 2015 ГОДА.
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕАТРА «ОПЕРА ВЕТРА» Строительство Театра эстрады в Светлогорске началось в 2007 году при губернаторе Боосе в рамках Федеральной целевой программы (ФЦП) развития Калининградской области на период 2015 года, и объект должны были сдать еще во втором квартале 2010-го. Однако с ноября 2009 года строительство было приостановлено в связи с необходимостью пересмотра концепции Театра эстрады, естественно, консервация объекта проведена не была. Тогдашний застройщик компания «Мурадин» просто покинул стройку, оставив на ней все оборудование. Официальный пресс-релиз гласил: «Правительство Калининградской обла-
сти, являясь заказчиком строительства, в целях рационального расходования бюджетных средств посчитало необходимым провести независимую оценку целесообразности реализации проекта строительства Театра эстрады вместимостью 3 640 мест, а также получить рекомендации по дальнейшей реализации проекта с новыми техническими характеристиками. Независимая оценка проводилась с привлечением консалтинговой компании DTZIMS (г. Москва) и Joness Lang LaSalle LLC (российское представительство британской компании); представителей А. Ю. Левченко (консультант по вопросам организации культурно-зрелищных массовых мероприятий, генеральный продюсер международного фестиваля «Дон Ченто Джаз», генеральный директор
event-агентства «Вагонка»); заслуженного деятеля искусств РФ композитора А. А. Макарова (ООО «Макаров», органный зал Светлогорска); народного артиста России, лауреата Государственной премии РФ А. Л. Рыбникова. В результате были получены предварительные заключения о дальнейшем строительстве данного объекта. А именно: отмечена нецелесообразность дальнейшей реализации строительства Театра эстрады на 3 640 мест. Даны рекомендации по разработке новой концепции театра, предусматривающей строительство летней крытой эстрады, трансформируемой в зависимости от специфики планируемых мероприятий, привязку которой необходимо осуществить к уже выполненным конструкциям нулевого цикла. На основании полученСЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 15
ГЛАВНАЯ ТЕМА
ных рекомендаций правительством Калининградской области принято решение о выполнении работ в два этапа, первый этап – «Технико-экономическое обоснование концепции корректировки проектно-сметной документации по объекту «Строительство Театра эстрады в г. Светлогорске Калининградской области», второй этап – выполнение на ее основе корректировки проектно-сметной документации (рабочий проект и рабочая документация) по данному объекту. Далее Агентством главного распорядителя средств бюджета Калининградской области на основании проведенного запроса котировок на выполнение «Техникоэкономического обоснования концепции корректировки проектно-сметной документации по объекту «Строительство театра эстрады в г. Светлогорске» был заключен Государственный контракт № 22316 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ЗК/2011 от 01.06.2011 года с ООО «Архпроект групп» на сумму 469 560 рублей. В результате к июлю 2011 года проект был полностью переделан. Разработчики выделили дополнительные площади под филиал Музея Мирового океана, изменили концепцию основного зала (количество мест было уменьшено с 3 000 до 1 600) и сценическое пространство, предусмотрели строительство в комплексе ресторанов, кинозала и магазинов. Презентация выполненной концепции была представлена в г. Светлогорске на строительной площадке 16 июля 2011 года. Для ее обсуждения были привлечены специалисты в области архитектуры и культуры, искусствоведы, театральные и эстрадные деятели, общественность Калининградской области. Концепция была одобрена к реализации губернатором Калининградской области Н. Н. Цукановым.
Более того, проект концепции рассматривался на заседании архитектурно-градостроительного совета при Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области 28 июля 2011 года и получил положительные отзывы участников совета. Особенно были подчеркнуты такие достоинства проекта, как «пластичность архитектурных форм и объемно-пространственных решений, гармоничное слияние с ландшафтом и близлежащей парковой зоной, продуманность планировочных решений». На выполнение работ по корректировке проектно-сметной документации был объявлен конкурс с начальной (максимальной) ценой контракта (с учетом НДС), составляющей 21 321 570 рублей. В целях сокращения сроков проектирования принято решение выполнить
ПОКА СТРОИТЕЛИ ПРОДОЛЖАЮТ ВОЗВОДИТЬ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ И МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ, ПРОКЛАДЫВАТЬ КОММУНИКАЦИИ, МОНТИРОВАТЬ ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ БУДУЩЕГО ЗРИТЕЛЬНОГО ЗАЛА ПО «УМЕНЬШЕННОМУ» В 2011 ГОДУ ПРОЕКТУ.
корректировку проектно-сметной документации по данному объекту на внеплощадочные инженерные сети и сооружения отдельным этапом. Итоги конкурса были подведены в октябре 2012 года, победителем оказалась компания «Балтлитстрой», снизившая начальную стоимость на 300 млн рублей. К этому моменту власти расторгли контракт с подрядчиком – компанией «Мурадин». В апреле 2013 года губернатор Николай Цуканов просил нового подрядчика ускорить работы на объекте, который должен был быть сдан к декабрю 2014 года. Однако представители «Балтлитстроя» тогда сообщили губернатору, что завершение работ досрочно вряд ли возможно, так как еще не выставлено на торги строительство коммуникаций (ливневой канализации, газопровода и котельной).
ПРИКЛЮЧЕНИЯ ПРОДОЛЖАЮТСЯ Летом 2013 года строительство было вновь приостановлено по очень странной причине: губернатор засомневался, а на том ли месте строится театр. Областные власти начали публично обсуждать вариант переноса Театра эстрады в поселок Отрадное якобы из-за нехватки места для размещения парковок. В ходе июльской программы «Позиция» губернатор Цуканов высказывал такое мнение: «Нужно посмотреть экономическую целесообразность, прежде всего, есть там проблема логистики. Мне задают вопрос: «Почему вы тогда приняли решение допроектировать?» Ведь этот театр эстрады до меня строился без проектносметной документации вообще. Были потрачены более 300 млн рублей и брошены. Сметная стоимость выросла, когда мы посчитали что необходимо, с 800 млн
до почти 1,8 млрд рублей. Во-вторых, логистика: как туда доехать? Я принял решение спроектировать его по одной простой причине: не хотел эти деньги списывать, которые уже были потрачены туда. Мы объявили конкурс, я пытался найти инвестора, который достроит этот театр. Но, как всегда у нас, до тех пор, пока правительство не покажет свое желание достроить, никто не заинтересуется. Как только мы стали строить, появился инвестор, который говорит: я готов Театр эстрады в этом месте выкупить, потому что он не будет работать. Мы понимаем, что он не будет работать: к этому месту не могут подъехать машины, автобусы, две машины там не расходятся – полторы тысячи человек туда не смогут приехать физически. Плюс обнаружились проблемы в фундаменте: строители стали вести работы, вскрыли, принесли мне СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 17
ГЛАВНАЯ ТЕМА
дополнительных работ еще на 300 млн рублей почти. Объект построен на склоне, нужно горизонтальные делать сваи, с фундаментом проблемы. Сейчас мы проводим окончательные консультации. Что необходимо сделать, стоит ли это делать. Если все-таки примем решение этот театр перенести в другое место, у нас есть предложения от нескольких инвесторов. Они готовы дать нам земельный участок – причем бесплатно, а мы этот недострой сможем выставить на аукцион и вернем все потраченные деньги в бюджет обратно. На возвращенные деньги мы построим Театр эстрады, возможно, в другом месте». Выступление губернатора вызвало скандал. За дело взялась прокуратура Калининградской области. Она, как и предполагалось, не нашла подтверждения публичным за18 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
явлениям губернатора Николая Цуканова об отсутствии в фундаменте Театра эстрады в Светлогорске необходимой арматуры. Как установила прокуратура, единственное обследование технического состояния недостроенного Театра эстрады проводилось в ноябре 2011 года после банкротства первого подрядчика «Мурадинпромстрой». Согласно отчету объект был отнесен к категории «Ограниченно работоспособное состояние» с дефектами и повреждениями, приведшими к снижению несущей способности. Несмотря на это, опасность внезапного разрушения объекта отсутствовала, и функционирование конструкций театра было признано возможным без проведения необходимых мероприятий по восстановлению и усилению. При этом летом 2012 года перед торгами по вы-
бору нового подрядчика был проведен осмотр строительных конструкций театра. Вердикт прокуратуры Калининградской области: «Отклонений конструкций фундамента от проектной документации выявлено не было: несущая способность фундаментам обеспечена, класс примененного бетона соответствует проектному». Деваться некуда, стройка продолжилась. Ориентировочная сдача «коробки» театра была намечена на конец 2014 года. Недостающее решили допроектировать. В январе 2014 года Конкурсное агентство Калининградской области провело тендер на право возвести внеплощадочные инженерные сети и сооружения на строительной площадке Театра эстрады в Светлогорске. В частности, прокладку электросетей, линий связи, ливневой канализации и т. д.
МАСШТАБНАЯ СТРОЙКА ВЫГЛЯДИТ КРАСИВО. НО ПОКА ЗА РАМКАМИ ПРОЕКТА ОСТАЕТСЯ ВОПРОС С ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕМ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ КОТЕЛЬНОЙ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ПОТРЕБУЮТСЯ И НА ФАСАД ЗДАНИЯ, ПОСКОЛЬКУ ЭТИ РАБОТЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЗАКЛЮЧЕННЫМ КОНТРАКТОМ.
НЕУЖТО СНОВА ПРИДЕТСЯ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ПРОЕКТ? Если еще в мае 2014 года областные власти просто рассказывали о своем намерении переманить в Театр эстрады в Светлогорске туристов из Юрмалы, то к июлю скандал вокруг «Новой волны» разжег у региональных властей азарт. Как пример, в мае министр экономики региона Анастасия Кузнецова докладывала депутатам облдумы, что будущий концертный зал на 1 600 мест сможет работать по параметрам концертного зала «Дзинтари» в Латвии. А после того как латвийские власти внесли Валерию, Олега Газманова и Иосифа Кобзона в «черный список» в качестве лиц, которые в последнее время «агрессивно поддерживали» аннексию Крыма и «неоднократно публично уничижительно отзывались о действиях Украины», и запретили им въезд в свою страну, губернатор предло-
жил «не въездным в Латвию» артистам подумать о проведении конкурса молодых исполнителей на российском побережье Балтики в городе Светлогорске. Некоторые депутаты Госдумы тоже высказались за перенос «Новой волны» в Светлогорск. По мнению парламентариев, курортный город лучше подходит для проведения музыкального конкурса. Судя по информации, полученной из разных источников, депутаты уже в ближайшее время намерены обсудить свою инициативу с организаторами конкурса. Естественно, губернатор Цуканов отправился с очередной инспекцией на строящийся объект. К этому времени ему уже подсказали, что для того, чтобы можно было организовывать в Светлогорске такие мероприятия, как «Новая волна», вместимость зала должна быть высокой. Во время осмотра стройки он поинтересовался у строителей, нельзя ли уве-
личить количество посадочных мест с 1 600 хотя бы до 2 500 (напомним, что первоначальный проект предусматривал 3 000). Строителям-то что, они увеличат, но нужно переделывать проект. Кто и за чей счет это будет делать – неизвестно. Никаких конкретных поручений Николай Цуканов на момент написания этого материала не дал, а озвучил новый срок сдачи Театра эстрады в Светлогорске – апрель 2015 года. Строители продолжают возводить железобетонные и металлические конструкции, прокладывать коммуникации, монтировать основные элементы будущего зрительного зала. Пока за рамками проекта остается вопрос с энергообеспечением и строительством котельной. Дополнительные средства потребуются и на фасад здания, поскольку эти работы не предусмотрены заключенным контрактом. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 19
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Забота о культурном наследии?
В марте 2014 года губернатор Николай Цуканов подписал постановление областного правительства о включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия «достопримечательного места» «Северная часть второго вального оборонительного обвода Кенигсберга с променадом Верхнего озера». Речь идет о территории, ограниченной площадью Маршала Василевского, улицей Черняховского, Озерным проездом, южным берегом ручья Паркового, улицей Партизанской, улицей Ракитной, южным берегом Верхнего озера и улицей Александра Невского. Тогда же Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области пояснила, что включение этой территории в перечень объектов культурного наследия означает наложение серьезных ограничений на возможность использования данной территории, в том числе и в части застройки. Комментарий «СИ»: А застройка продолжается Постановление губернатора очень напоминает имитацию бурной деятельности. Мол, губернатор следит, реагирует, наводит порядок. Вот последнего как раз и не наблюдается. Начнем с того, что в постановлении областного правительства не приводится перечень ограничений, которые будут наложены на данную территорию. А посему процессы строительства идут полным ходом. Да еще какие! Помнится, в июне 2011 года городские власти радостно объявили, что
20 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
«на берегу Верхнего озера на ул. Береговой началось строительство теннисного клуба «Академии Волкова» и кортов. Комплекс появится на месте детской площадки. Недавно строители обнесли объект забором». Объект планировалось сдать в 2012 году. Площадь земельного участка составляет 5 600 квадратных метров. Надо сказать, что местные жители напряглись уже тогда. Глава города Александр Ярошук в ноябре 2011-го публику успокоил: «В случае изменения назначения землеотвода виновные лишатся своих должностей, а если подрядчик затягивает строительство, необходимо инициировать процедуру изъятия земельного участка. Пусть в зоне отдыха появится детская или спортивная площадка, но никаких домов здесь строиться не должно». И вот в 2014 году на стройку завели башенный кран, при помощи которых строят только многоэтажные дома. Тут уж заволновались и архитекторы. Ведь на градостроительном совете в 2011 году они рассматривали проект теннисного клуба, и здание было двухэтажным. Главный архитектор Вячеслав Генне, как и ожидалось, не в
курсе, но пообещал включить рассмотрение «достопримечательной территории» в повестку дня градосовета. Когда он состоится – неизвестно. Тем временем стройка идет полным ходом, строители уже залили бетоном основание для фундамента. И хотя на информационном щите по-прежнему значится строительство кортов, жители близлежащих домов утверждают, что строится многоэтажный дом. Более того, на территории «достопримечательного места», включенного в госреестр объектов культурного наследия, то есть на берегу реконструированного Верхнего озера, компания «Бриз» приступила к строительству квартала девятиэтажных домов (8 этажей с мансардой). Как гласит информационный щит, расположенный на заборе огороженной стройплощадки, разрешение на строительство компания получила в марте 2013-го. Закончить возведение квартала планируется к концу 2014 года. Согласно проектной декларации, опубликованной на сайте компании «Бриз», на берегу озера планируется построить дома общей площадью 7,3 тыс. кв. м, где будут размещены 55 квартир.
С 1 сентября детсад можно встроить в дом
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России внесло поправки в правила строительства общественных зданий и сооружений – они
разрешили встраивать в жилые дома дошкольные образовательные организации, а также общежития и гостиницы. Эта мера должна решить проблему нехватки до-
школьных учреждений в крупных городах. Раньше это было невозможно из-за несоответствия требований к высоте потолков в жилых домах (2,7 м) и социально значимых общественных зданиях (3 м). Также по новым правилам в детских садах вместо двух залов для музыкальных и физкультурных занятий можно будет использовать объединенный трансформируемый зал площадью не менее 75 кв. метров. К отдельно стоящим социально значимым заведениям применяются прежние требования, уточняет Минстрой. Поправки вступают в силу 1 сентября 2014 года. Теперь проблема нехватки детских садов в районах с плотной застройкой может быть решена за счет организации дошкольных образовательных учреждений на нижних этажах домов, надеется Минстрой.
Новые правила строительства железобетонных мостов Глава Минстроя Михаил Мень подписал приказ об утверждении свода правил «Сталежелезобетонные пролетные строения мостов автодорожных. Правила расчета и проектирования», регламентирующих строительство и введение в эксплуатацию сталежелезобетонных мостовых сооружений. Этот документ предназначен для использования при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации автодорожных мостовых сооружений со сталежелезобетонными пролетными строениями с ездой поверху, которые сооружаются путем монтажа стальных балок и последующего бетонирования (монтажа) железобетонной плиты проезжей части». Свод правил пред-
полагает повышение уровня безопасности строительства, ввода в эксплуатацию и эксплуатации мостовых сооружений. В частности, документ устанавливает (в сторону ограничения) круг организаций, имеющих право проводить обследования и испыта-
ния мостов и труб. В нем сформирован перечень объектов, которые должны подвергаться обследованиям и испытаниям, введены ссылки на действующие документы, устанавливающие периодичность работ». Правила вступили в силу с 1 сентября 2014 года.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 21
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Игорная зона: ставки сделаны
В августе были подведены итоги конкурса на аренду земельного участка в поселке Куликово под создание игорной зоны «Янтарная». Право аренды земельного участка общей площадью 99,5 га выиграл московский инвестор – «Группа компаний СТК». Она оценила «квадрат» в 15,58 рубля при стартовой цене 15,21 рубля за квадратный метр в год. По данным ЕГРЮЛ, компания была зарегистрирована в 2008 году. Основными видами деятельности указаны бухучет и аудит, а также консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием. В качестве дополнительных
22 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
видов деятельности указаны строительство зданий и сооружений, оптовая и розничная торговля, деятельность турагентств, ресторанов и баров, а с 2010 года и деятельность по организации азартных игр. В общем, компания занимается всем, что не запрещено. По условиям конкурса претенденты должны были представить в комиссию бизнес-план инвестпроекта и концепцию развития территории. И главное – победитель конкурса должен будет вложить в реализацию проекта не менее 44,5 млрд рублей. После возведения объектов земли предполагается отдавать в собственность инвесторам.
Комментарий «СИ»: Так чья же концепция будет реализовываться? Напомним, в апреле 2014 года вышло постановление Правительства РФ о расширении границы игорной зоны в Калининградской области. К землям вблизи Поваровки прибавилось шесть участков общей площадью почти 100 га в поселке Куликово (слева от ветряного парка) и рядом с Заостровьем и госрезиденцией в Пионерском. А губернатор тут же поведал о планах регионального правительства. Например, что в районе поселка Куликово планируется построить медцентр с минеральными водами, «как в Баден-Бадене», и что уже к 2018 году там появятся «улицы с набережными». Губернатор также сказал: «Есть уже генплан на эту территорию. При этом на каждый рубль из государственного бюджета инвесторы готовы добавить 10 своих. Раньше мы не говорили особо об этой программе, так как не было решений федерального правительства. А теперь они появились». Объяснил губернатор и выбор территории под застройку: «Издержки для инвесторов минимальны. Тут есть и газ, и хайвей, и очистные сооружения, и все сети. Это совсем не те деньги, которые были бы в Янтарном, где изначально планировалась игорная зона». Интересно, какую концепцию развития территории представил инвестор на конкурс, если все было известно до его проведения?
Пробки на Артиллерийской – результат неисполнения генплана? О том, что новому микрорайону по улице Артиллерийской нужна дорога, которая свяжет его с улицей Невского, жители и архитекторы говорят не первый год. Вот, наконец, и власть прозрела. Сначала глава горсовета Андрей Кропоткин, выехав на место вечных пробок, заявил, что власти Калининграда будут думать, как расширить улицу Артиллерийскую. А в августе руководитель комитета городского хозяйства Сергей Мельников во время рабочего выезда неожиданно признался, что в генплане Калининграда есть целый ряд проездов, которые должны соединить микрорайон на улице Артиллерийской с улицей Невского. Однако в настоящее время некоторые из этих проездов застроены. Теперь городские власти обратились к Балтфлоту, чтобы запроектировать дорогу через бывшую территорию воинских частей, где сейчас чистое поле. Это будет проезд в районе улицы Арсенальной, где есть выезд с торговых предприятий на улицу Невского. Сейчас люди, которые едут по 3-й Окружной, выезжают по улице Краснокаменной или улице Орудийной. Он также отметил, что в планах городских властей есть реконструкция улицы Пехотной. Однако, по словам Мельникова, пока «рано говорить» о реализации этих планов, так как денег все равно нет. Но проекты подготовить он пообещал. Впрочем, как и то, что в новом генплане на 2015 год эти проезды точно появятся на карте. Что совсем не означает, что они будут построены или решат проблему пробок.
Комментарий «СИ»: Проект, как оказалось, может и не помочь В июне этого года начальник отдела надзора за безопасностью дорожного движения региональной ГИБДД Николай Потапчук на транспортных слушаниях в горсовете назвал улицу Невского «самым больным» примером того, насколько безграмотным может быть проект реконструкции. Ни на одном перекрестке левые повороты не были предусмотрены, а для того, чтобы они появились, пришлось «отбирать» одну полосу. В итоге в часы пик скорость на дороге составляет в среднем 10 км/ч. Николай Потапчук упрекнул городские власти в отсутствии должного контроля, так как такие вопросы должны решаться на стадии принятия решения и проектирования. Также в качестве негативных примеров он привел тогда площадь Васи-
левского, улицы Артиллерийскую и Островского. Все намного проще – надо следовать рекомендациям генерального плана, и проблем не будет. Хотя и контроль никто не отменял, а то при проектировании реконструкции улицы Ломоносова в Калининграде в смету не включили песок. Никто поначалу и не заметил. А во время подготовки ПСД для капремонта аварийного моста по улице Аллея Смелых сначала «забыли» проходящий по нему газопровод высокого давления, поэтому документацию пришлось переделывать, потом выяснилось, что проектировщики решили устроить съезды с путепровода на месте частных складов и электроподстанции. В результате, потратив деньги на проектирование, власти Калининграда отказались от строительства нового путепровода, решив отремонтировать старый.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 23
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
Министр санкций не боится Минстрой не видит проблем с возможным ограничением поставок импортных стройматериалов в РФ – отечественной продукции достаточно для обеспечения строительства жилья экономкласса. Об этом сообщил в августе в ходе 16-й строительной недели Московской области министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. По его словам, в РФ достаточно разработчиков нерудных материалов. «У нас делают и газобетон, и пенобетон, и вентилируемые фасады. Мы не чувствуем серьезных рисков, хотя, конечно, подводные камни могут быть», – уточнил министр. Отвечая на вопрос журналистов, не приведет ли введение санкций и запрета на кредитование в
зарубежных банках к снижению темпов ввода жилья и банкротству некоторых компаний, Мень ответил: «Мы понимаем, что такие риски существуют, и наш основной механизм – это Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию, которое работает в том числе и на программу «Жилье для российской семьи»». «Я не сторонник того, чтобы точечно поддерживать какие-то компании. Это не совсем правильно», – сказал министр. По его мнению, уместной будет поддержка программы по инженерии через механизмы АИЖК, которое будет выкупать построенные внешние сети с дальнейшей передачей ресурсоснабжающим организациям по договору концессии.
Недовольство градостроительной политикой растет Уже несколько лет жители города предъявляют властям претензии по вопросам градостроительства. В апреле прошлого года они провели конференцию граждан под лозунгом «Наше право на город». К ним присоединилось архитектурное сообщество. Союз архитекторов Калининграда создал экспертную группу, которая провела анализ градостроительной политики и указала на недостатки. В августе этого года взрывоопасная ситуация обсуждалась на заседании расширенного совета организации по вопросу исполнения генплана. Общественники еще раз подтвердили,
24 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
что действующий генеральный план застройки Калининграда не стал стратегическим документом развития города. И дали главе города ряд рекомендаций, в числе которых – предложение ввести в штатное расписание должность главного градостроителя Калининграда, который станет его заместителем и будет осуществлять в том числе функции главного архитектора. Администрации города также рекомендовано повысить ответственность структур, отвечающих за контроль реализации генплана, объявить мораторий на возведение объектов в зеленых зонах и точечную застройку и повысить роль градостроительного совета.
В сентябре отмечает свой день рождения прекрасный человек – известный в Калининграде ресторатор, генеральный директор ООО «Золотое озеро» и совладелец ООО «Ноев ковчег» Арман Бабакехян! Друзья от всей души поздравляют его с праздником.
Арман,
с днем рождения тебя! Ты всегда радушен и гостеприимен! В твоих заведениях всегда уютно, комфортно и вкусно. У тебя хорошая, дружная семья, много друзей и единомышленников. Редко встретишь человека, который работает с такой самоотдачей, как ты. Спасибо за то, что есть в нашей жизни! Пусть дело твоей жизни процветает! Желаем тебе: Во всем – блестящих перспектив, Весомых, ценных достижений! Настрой себя на позитив И радость новых впечатлений! Пусть ленты жизненных дорог Ведут тебя к успеху сами И будет полон кошелек, Как в праздник полон дом друзьями!
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 25
НЕДВИЖИМОСТЬ
Заживем по-новому? Одной из насущных проблем, которая остается нерешенной почти во всех государствах, является проблема приобретения (покупки) жилья. С каждым годом она становится все сложнее, несмотря на все предпринимаемые правительствами меры. В нашей стране это в основном программы. Сначала «Доступное жилье гражданам России», затем «Доступное жилье – молодой семье», на подходе третья – «Жилье для российских семей». Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО
ЭКОНОМКЛАСС: КРОМЕ ЦЕНЫ – НИЧЕГО НОВОГО В начале июля 2014 года уже 16 субъектов РФ подписали соглашение о начале реализации программы «Жилье для российских семей». Всего в ней изъявили желание участвовать 58 регионов. Калининградская область в их числе. Напомню, согласно планам Правительства РФ до 2018 года застройщики должны сдать не менее 26 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса. Стоимость «квадрата» не должна превышать 30 тысяч рублей. Недавно в Министерстве строительства РФ прошло обсуждение поставленных задач. Как выяснилось, Минстрой уже разработал требования, которым должны отвечать квартиры в новостройках по программе «Жилье для российских семей». Во-первых, такая недвижимость будет со-
ответствовать высокому классу энергоэффективности – не ниже В. Это, по мнению замминстроя и ЖКХ РФ Елены Сиэрра, позволит не только качественно улучшить жизнь россиян, но и увеличить спрос на энергоэффективные материалы и технологии в стране. Во-вторых, доступное жилье в обязательном порядке будет сдаваться с внутренней отделкой и установленными
счетчиками на услуги ЖКХ (воду, тепло и электричество) в каждой квартире. В-третьих, новостройки экономкласса будут возводиться с условием обеспечения полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных категорий граждан. Также немаловажное значение планируется придавать архитектурному облику кварталов, в которых строится доступное жилье для российских семей по госпрограмме. Кроме того, в новых микрорайонах экономкласса будет обеспечена доступность медицинских, образовательных учреждений, объектов культуры и отдыха, мест для занятий спортом и торговых комплексов. Вообще-то, кроме объявленной цены – 30 тысяч рублей за квадратный метр, эта программа ничем не отличается от предыдущих опусов. И с полной отделкой квартиры в нашей стране сдавались до начала перестройки, и согласно СНиПам обеспеченность социальной инфраструктурой осталась в неизменном виде. Например, школа должна находиться в радиусе 500 метров от дома, а детский садик – 300. Существуют нормативы и по больницам, отделениям сберкасс и почты, остановочным комплексам и т. д. Так что новое – это хорошо забытое старое, которое на каком-то этапе перестало выполняться из-за коррупции и бездействия властей. НО КАЛИНИНГРАД ЗА ЦЕНОЙ НЕ ПОСТОИТ В апреле этого года глава Калининграда Александр Ярошук публично заявил: «В нынешней экономической ситуации цена жилья в 30 тысяч рублей за кв. м практически недостижима. Потому что мы своими действиями практически прекратили ту точечную застройку, про которую все говорят. Остались старые акты выбора, которые выдавались по предварительным документам, которые на тот момент имели законное право. Мы с ними боремся, где-то успешно, где-то неуспешно, но новые документы на земельные участки мы сократили до минимума, очень редко выставляем на аукцион те или иные участки в центре города, практически это свелось до нуля. Поэтому уже нет возможности инфраструктурного подключения. Я это говорю всем застройщикам и инвесторам. У нас есть юго-восток, есть север – идите, осваивайте. Но это другие вложения на сети. Когда эти вложения делаются, понятно, что квадратный метр не может стоить 30 тысяч рублей, поэтому он стоит дороже».
КРЕДИТЫ ПОДОРОЖАЮТ? В начале июля ЦБ повысил ключевую ставку на 0,5 процента – с 7,5 до 8 %. По ней ЦБ выдает кредиты банкам, и чем выше ставка, тем дороже кредиты для всех. Согласно данным АИЖК, ставки по ипотечным кредитам в среднем в течение января-мая этого года стабильно находились на уровне 12,2 %, что на 0,6 п.п. ниже уровня ставок прошлого года. Россияне не хранят деньги в банках, а предпочитают сбережения направлять на покупку жилья. Вложения в недвижимость в условиях возможного снижения стоимости рубля выгоднее вкладов в банках. Размер ежемесячного объема кредитования в России растет значительными темпами с начала года, свидетельствуют статистические данные. В январе объем составлял 79,288 млрд рублей, в феврале – уже 198,190 млрд
ПРОЕКТЫ, ДОСТИГШИЕ ВЫСОКИХ СТАДИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА, КАК РАЗ МОГУТ РАССЧИТЫВАТЬ НА НОВУЮ ВОЛНУ КЛИЕНТОВ С «ЖИВЫМИ» ДЕНЬГАМИ, «ВЫТАЩЕННЫМИ» ИЗ ДЕПОЗИТОВ.
рублей, в марте – 334,742 млрд рублей, в апреле – 496,220 млрд рублей, в мае показатель достиг 627,344 млрд рублей. Помимо суммы ипотечных кредитов выросло и их количество – на 36 %. Эксперты делают вывод, что ипотека обещает стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики, особенно в условиях санкций. Несмотря на то, что доходы населения падают, россияне активно берут ипотеку. Однако вскоре ставки могут вырасти на 0,1-0,5 процентного пункта. Это может замедлить впечатляющий рост ипотечного кредитования. ЗАСТРОЙЩИКАМ НУЖНЫ «ЖИВЫЕ» ДЕНЬГИ В конце июля стало известно о введении США и Евросоюзом новых экономических санкций против России в связи с украинским кризисом. В частности, Евросоюз запрещает своим инвесторам покупать акции и облигации российских госбанков из новых выпусков. Санкции вступили в силу 1 августа. А тем временем США ввели санкции против ВТБ, Банка Москвы и Россельхозбанка, запретив американским гражданам и компаниям приобретать новые выпуски их акций и предоставлять им новые займы сроком более 90 дней. Нетрудно предположить, что если банки лишатся западных денег, это приведет к определенным проблемам с ликвидностью. Они, в свою очередь, могут сказаться на девелоперах с двух сторон. Вопервых, может сложиться ситуация, что проектное финансирование будет сложнее получить: банковский процент может быть выше из-за дефицита ликвидности. Во-вторых, могут быть подняты ставки по ипотеке, если деньги будут доставаться банкам дороже. По мнению экспертов, если развитие новых проектов девелоперам придется замораживать, то в начатых и реализуемых проектах придется работать с себестоимостью. Проекты, достигшие высоких стадий строительства, как раз могут рассчитывать на новую волну клиентов с «живыми» деньгами, «вытащенными» из депозитов. На рынке недвижимости, особенно в сегменте массового жилья, в ближайшие дни начнется агрессивная маркетинговая атака со стороны застройщиков с целью привлечь клиентов с «живыми» деньгами. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 27
НЕДВИЖИМОСТЬ
28 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 29
НЕДВИЖИМОСТЬ
30 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 31
НЕДВИЖИМОСТЬ
32 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 33
ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР
Сергей Гулевский: «Сегодня отсутствует четкая и прозрачная система принятия градостроительных решений» Наболевшие для жителей Калининграда темы – транспортного сообщения, общественных пространств, точечной застройки, зеленых зон, нагромождения в самом центре торговых центров – так или иначе все время всплывают при разговорах об обустройстве города. Обвиняются в этом безобразии все – начиная от властей и заканчивая архитекторами. О том, почему так происходит и как выйти из этого заколдованного круга, мы беседуем с руководителем Архитектурной мастерской «4+» Сергеем Гулевским.
Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО 34 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
«СтройИнтерьер» («СИ»): – Сергей Александрович, вы два срока – с 2000 по 2008 год – были председателем правления Калининградского отделения Союза архитекторов, более 15 лет являетесь членом Градостроительных советов города и области, в настоящее время возглавляете экспертный совет по вопросам архитектуры и градостроительства при КОСАР, так что хорошо понимаете, что происходит с градоустройством и внутри архитектурного сообщества. Сегодня в народе бытует мнение, что настоящая архитектура в нашей стране полностью выродилась, а на смену ей пришла «архитектура как бизнес», заточенная под заказчика. Наши архитекторы разучились создавать по-настоящему художественные проекты? Сергей Гулевский (С. Г.): – Не разучились! Просто у власти, к сожалению, нет потребности обращаться к архитектурному сообществу за советом по обустройству городской среды. Схема диалога архитектурной общественности и власти почти полностью разрушена. Сегодня совершенно непонятно, кто принимает решения. На каком основании? Какое участие в этом принимают общественность, архитектурное сообщество? Где обсуждение альтернативных точек зрения, так сказать, градостроительный диалог? Вместо градостроительного совета градостроительные решения принимает комиссия по землепользованию и застройке. Вы бы видели, как отдел ГПЗУ рисует границы участков! Это похоже на издевательство над заказчиком, который купил участок, заплатил деньги. И непонятно – они это делают по недоумию или умышленно. Профессионалов-то в городской архитектуре практически не осталось. «СИ»: – Но ведь полтора года назад после конференции граждан «Наше право на город» Калининградское отделение Союза архитекторов создало экспертный совет, который провел оценку
градостроительной деятельности в нашем городе. С его результатами были ознакомлены и областные, и городские власти. Что-нибудь стало меняться? С.Г.: – Очень незначительно. Словно в насмешку назначили главного архитектора, но без реальных полномочий. Но вот с этого года «лед начал таять». Был вновь создан Градостроительный совет, появились обращения власти к Союзу архитекторов (сейчас разрабатываются местные градостроительные нормативы, задание на новый план города, проходят рабочие совещания). Превратится ли это в систему или это эпизод? Вот в чем вопрос. Могу сказать одно – наш город будет выглядеть достойным своего исторического прошлого в том случае, если нам удастся добиться системного и прозрачного порядка принятия градостроительных решений. С древних времен архитектор был обязан: а) выполнить требования заказчика (акценты в разные времена были различными). Сейчас на первый план вышли экологические и технологические требования;
б) ответить на требования общества по качеству среды. Архитектор не имеет права в угоду конъюнктурным требованиям заказчика разрушать гармонию городской среды, т. е. надо всегда четко чувствовать грань, за которую переступать нельзя. Это как у врачей клятва Гиппократа. А ведь архитектор по большому счету – это врач города: сначала нужно хорошо изучить больного (т. е. понять, в чем проблема, допустим, того или иного градостроительного узла); потом поставить диагноз (фаза постановки градостроительной задачи и формирование ограничений); а уже потом, собственно, приступать к лечению больного. Это проектирование объекта или комплекса, которое, в свою очередь, должно проходить следующие фазы: концептуальные предложения с их широким обсуждением, эскизное проектирование (лучше на конкурсной основе) и в заключение – проектная и рабочая документация, в соответствии с которой строится объект. Вся беда в том, что власти сегодня действуют формально, объясняя свои решения требованиями Градостроительного кодекса. Но Градостроительный кодекс – это документ, который определяет порядок разработки градостроительной документации, там про архитектуру ни слова не сказано. В кодексе ничего не говорится о первых самых важных фазах (концепции, мастер-планы), без которых получить качественное градостроительное решение нельзя. А раз это не оговорено законодательством, то и заказчику, и городу оплачивать эти работы вроде и не надо. Лишней «суматохи» в виде общественных обсуждений, конкурсов, градостроительных советов тоже хочется избежать, т. к. все это накладывает ограничения общества на планы заказчика. Но ведь отстаивать интересы общества, т. е. добиваться качества городской среды в целом, должны выбранные горожанами градоначальники! Вот этого как раз и не происходит. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 35
ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР «СИ»: – И как нам добиться от власти внимания к нуждам жителей? С. Г.: – Еще раз повторю: чтобы получить желаемый результат, нужна четкая и прозрачная система принятия градостроительных решений. А до этого нужно понять, чего мы хотим добиться в дальнейшей перспективе, а что нужно делать безотлагательно, но в рамках общих осознанных и понятных всем планов. «СИ»: – Да, сегодня практически не существует способов формулирования экспертных предложений и профессиональных инициатив по решению актуальных городских проблем. Но активная общественность считает, что архитектор должен нести повышенную социальную ответственность в силу предмета своей деятельности и должен предлагать городу решения тех или иных очевидных ему проблем, используя свои знания и опыт. Архитектурному сообществу вовсе необязательно ждать, когда кто-то позовет его участвовать в каком-нибудь конкурсе. Если кто-то из архитекторов видит «болевую точку» и знает, как ее можно было бы решить, как сделать конкретный фрагмент города более разумным, комфортным, интересным, почему бы ему не выступить с инициативой и приложить усилия, чтобы быть услышанным? С. Г.: – А мы так и делаем. В прошлом месяце Архитектурная мастерская «4+» презентовала концепцию ревитализации
набережных реки Преголи и прилегающих территорий под названием WATERFRONT. Проект глобальный (территория 110 га), концептуальный, находящийся на стыке с проектируемой в настоящий момент территорией «Сердце города». Безусловно, это не окончательный вариант, но с архитектурной точки зрения это первый комплексный подход к осмыслению вектора развития прибрежных территорий центра нашего города. Само появление этой концепции вызвано необходимостью обновления градостроительной повестки дня Калининграда. Основой для принятия проектных подходов и решений послужил историко-архитектурный градостроительный опорный план, разработанный в результате историко-культурных исследований территории. За то, что эта работа была проведена, спасибо надо сказать губернатору Николаю Цуканову. Напомню, в марте прошлого года областное правительство выделило 400 тысяч рублей на проведение изыскательских работ в рамках проекта «Сердце города». Тендер выиграл архитектор Олег Васютин. Он с командой единомышленников составил подробный историко-градостроительный опорный план состояния территории «Сердце города» на момент 1935-1944 годов с расписанными историческими функциями особо значимых объектов и краткими историческими справками по ним. Именно эта работа дала возможность проанализировать системные ошибки в градостроительной политике областного центра. И вот после этого глубокого анализа наша мастерская
вместе с Олегом Васютиным разработала концепцию ревитализации набережных реки Преголи. Заказчиком выступило архитектурное бюро «Сердце города» (руководитель Александр Попадин), которое частично профинансировало эту работу. А Архитектурная мастерская «4+» взяла на себя две трети расходов на проектирование. Концепция обсуждалась на градосовете. Глава города, к слову, на нем не присутствовал и интереса к этой работе не проявил. А ведь обсуждалась очень важная тема: как «сухопутному» городу повернуться к воде, как вернуть реку и ее набережные горожанам, как возродить статус ганзейского города. В этой связи хочу привести наш опыт работы в Нижнем Новгороде. Мы там участвовали в проектировании крупного жилого комплекса. Естественно, проект рассматривался на градосовете. Так вот в Нижнем Новгороде градосовет возглавляет губернатор. И не формально, а реально. Он принимает участие во всех обсуждениях градостроительных решений. Если проект муниципального уровня, то градосовет обязательно возглавляет мэр города. Отсюда и статусность совета, и авторитетность принятых решений. А у нас градосовет возглавляет главный архитектор, который обладает достаточной квалификацией и опытом, но у которого нет реальных полномочий. «СИ»: – Недавно прочитала, что городская политика и планирование действительно влияют на уровень благополучия жителей городов. ДОСЬЕ ГУЛЕВСКИЙ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ Родился 5.11.1956 года в г. Кемерово. В 1972 году окончил среднюю школу в г. Орле. В 1982 году окончил архитектурный факультет Казанского инженерностроительного института. С 1982 по 1990 год работал в институте «Калининграджилкоммунпроект», прошел путь от архитектора до главного архитектора проектов. С 1991 года – директор Архитектурной мастерской «4+». Член Союза архитекторов с 1987 года.
36 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
С. Г.: – А с этим уже давно ниспект и далее на ул. ОстровКОНЦЕПЦИЯ «ВАТЕРФРОНТ». кто из архитекторов и не спорит. ского, ул. А. Невского, ул. Ю. ГаВИД УЛИЦЫ ПОРТОВОЙ. В основе всей живой природы гарина. Если учесть, что в рамках лежат, как ни странно, точные подготовки к ЧМ-2018 планируматематические, физические ется новая эстакада через оба законы. Это законы гармонии. рукава Преголи, то город мог бы Их нужно только знать и праполучить мощную транспортную вильно применять. Градострохорду, которая существенно разительные правила вытекают из грузила бы транспортные потоки этих общих закономерностей. А через центр. городские власти просто обязаИли продолжение улицы ны регламентировать и контроКосмонавта Леонова. У немцев лировать градостроительный пунктиром проложена дорога – процесс и добивать высокого выход на ул. Д. Донского, опять качества городской среды. На же для вывода транспорта из КОНЦЕПЦИЯ «ВАТЕРФРОНТ». первом месте должны стоять центральной части города. НеВИД НАБЕРЕЖНОЙ БАГРАМЯНА. вопросы концептуального висколько лет назад на градосоведения идеологии развития готе обсуждалась проблема пророда. Но сегодня получается, бок на Ленинском проспекте, и что архитекторы с идеями по было принято решение открыть одну сторону, власти – по друдля проезда ул. Соммера. Это гую. Генне, главный архитектор решение было запротоколироКалининграда, имеет огранивано. И что? Через три месяца ченные полномочия влиять на появилась «Янтарная шкатулка», благоустройство и решать, в которая поставила крест на этом какой цвет покрасить лавки, форешении. Сейчас опять власти нари и фасады. Но и самих архиищут улицу, которую можно текторов у нас катастрофически сделать пешеходной. Мы им нене хватает. Нужна программа сколько лет назад подсказали, по привлечению специалистов. что такая улица уже есть – это Просто факт: самый низкий показатель в Еще раз повторюсь, иерархия принятия ул. Проф. Баранова. Она по всем параметрам Европе по количеству архитекторов на 10 решений в области градостроительства и подходит для этих целей. У нас в городе вотысяч человек – в Румынии: всего 2,4. В Голурбанистики нарушена. Отсюда и градообще с улицами проблемы. Большие куски ландии – 10. В Италии – 19. В России – всего строительные ошибки. города просто не имеют улиц. Калинин0,6. Так что влиять на уровень благополучия градцы часто бывают за границей, думаю, жителей города особенно некому. Не мно«СИ»: – Вы говорили, что подробный все обратили внимание на то, что в любом гие мастерские могут привлекать молодых историко-градостроительный опорный европейском городе тесная сеть улиц и доспециалистов, им нужно жилье. А то, что деплан состояния территории «Сердце горог. Поэтому нет ни толпы, ни пробок. Наша лается в этом направлении, – капля в море – рода» на момент 1935-1944 годов с рассистемная ошибка в том, что мы не хотим редкие инициативы частных архитектурных писанными историческими функциями видеть наработки прошлого, но своей идемастерских (и нашей в том числе). особо значимых объектов дал возможологии развития не создали. А ведь приность проанализировать системные меры правильного подхода в России есть. Я «СИ»: – А как вы относитесь к идее, ошибки в градостроительной политике учился в Казани, последний раз был там лет высказанной председателем горсовета областного центра. В чем они? 8 назад. Недавно посетил этот город и не Калининграда Андреем Кропоткиным, узнал. Они кардинально изменили структуоформить Ленинский проспект в ганзейС. Г.: – Ошибок гораздо больше, чем пору города, освободили центр от транспорском стиле? ложительных примеров. Например, наш та, построили новые транспортные хорды, город с запада на восток и с севера на юг разгрузив тем самым центр. И пробок не С. Г.: – Не знаю, что это такое. Исходя из разрезан двумя главными транспортными стало, и горожанам есть где погулять. И с идеи создания ганзейского города, могу магистралями, центр города задыхается парковками проблему решили, построив в предположить, что это дома у воды. Но от транспортной перегрузки. А ведь еще центре много подземных паркингов. Город причем здесь Ленинский проспект? Это до войны немцы намечали пути разгрузки развивается по архитектурным законам. сухопутная магистраль. У меня возникает центра, они мыслили на много лет впеКстати, новую транспортную схему разранепраздный вопрос: «Почему не объявить ред. Почему часть территории, которая батывали белорусы. Их там очень хвалят. конкурс на реконструкцию Ленинского выходит на улицу Яналова, у них была не Это мы затронули транспортную структуру, проспекта? Обсудить с профессионалами, застроена? Потому что там планировалось а есть еще масса вопросов, на которые невынести на суд жителей?». вывести ул. К. Маркса на Советский прообходимо искать ответы. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 37
МОНИТОРИНГ
Рынок опалубки: игра на четверых Самая крупная доля от всего рынка строительства приходится на монолитный метод. Около 70 % всех возводимых сооружений, включая жилые дома, промышленные и административные здания, строится сейчас именно таким способом. Отдельную нишу здесь занимает бизнес по продаже и аренде опалубки – ведь без этого оборудования монолит возвести практически невозможно. При этом необходимые строителям конструкции обходятся недешево: от 1 тысячи рублей за квадратный метр опалубки перекрытий и от 2,5-5 тысяч рублей за квадратный метр опалубки стен. Текст: Юлия ШИЛИНА. Фото: Роман ПУЧКО 38 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
На этой благодатной почве множатся многочисленные фирмы, которые берутся за поставку и последующую перепродажу или услуги аренды опалубочных конструкций. Однако на деле удержаться на этом рынке не так-то просто: в регионе уже есть четыре крупных лидера, и отдавать свою долю они не намерены. ТОЛЧОК ДЛЯ РАЗВИТИЯ МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДАЛА ПЕРЕСТРОЙКА В советскую эпоху в строительстве процветал полносборный метод. «Кубики», из которых состояло будущее здание, изготавливали на производстве, а затем собирали на месте. «Русские строят дома два раза: один – на заводе, а второй – на площадке», – улыбались иностранные специалисты. Однако у такого метода сборки было одно существенное преимущество: оно значительно сокращало трудозатраты. Но с исчезновением крупных производств и появлением на рынке множества подрядчиков ситуация в корне изменилась. На первый план вышло монолитное строительство – как наиболее выгодное и удобное для небольших компаний. Вместе с монолитным строительством в Калининграде стал развиваться и рынок опалубки. Поначалу это было кустарное производство: конструкции собирались вручную из фанеры и из-за этого могли использоваться не больше двух-трех раз. Затем в регион стало завозиться оборудование из Европы. Оно было значительно дороже, но и служило при этом в несколько раз дольше. В постперестроечные 90-е годы и в начале нулевых на рынке был только один лидер, который обеспечивал практически все строительные предприятия опалубкой. С кризисом 2008-2009-х годов в регион пришли и другие крупные компании – представители иностранных фирм, которые в условиях упадка строительства в Европе стали искать новые каналы сбыта. Сегодня на рынке все роли четко распределены. Есть четыре лидера, которые поставляют в регион опалубку основных марок. Среди них и ведется главная конкурентная борьба, выдержать темпы которой небольшим компаниям просто не удается. Конечно, есть и те фирмы, которые смогли получить свою скромную
СООТНОШЕНИЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ МЕТОДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА:
70 % – монолитное 20 % – кирпичное 10 % – полносборное
долю – однако пока они в меньшинстве. Удастся ли им в дальнейшем выйти на рынок полноценно и потеснить сегодняшних лидеров – пока под вопросом. СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК ПОДСТЕГНЕТ ЧЕМПИОНАТ МИРА В 2018 ГОДУ Развитие рынка опалубки напрямую связано с ростом монолитного строительства в целом. Пока этот метод остается самым распространенным, и в ближайшие годы эта ситуация вряд ли
поменяется: строительство – довольно инертная сфера, и смена «парадигмы» здесь не может случиться в одночасье. Поэтому для компаний, специализирующихся на опалубке, прогнозы весьма оптимистичные. Значительным толчком для роста темпов строительства в нашем регионе должно послужить и проведение чемпионата мира по футболу. Здесь специалисты также видят массу возможностей как для монолитного метода в целом, так и для рынка опалубки в частности. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 39
МОНИТОРИНГ УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «КАЛИНИНГРАД ВПИСЫВАЕТСЯ В МИРОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ»
Денис ГАМАТИН, руководитель регионального подразделения ООО «ПЕРИ»:
– В мире объемы монолитного строительства стремительно увеличиваются – в первую очередь за счет значительных преимуществ этого метода. Возводимые здания не только отличаются достаточной прочностью, но еще и весьма экономичны с точки зрения затрачиваемых на них строительных материалов. Доля монолитного строительства уже занимает до 80 % в развитых странах. Вместе с ней растет и рынок продажи и аренды опалубки. На рынках развитых стран модель аренды занимает до 90 % всех сделок, так как имеет определенные преимущества. В России тоже с каждым годом все больше и больше клиентов предпочитают арендовать, а не покупать опалубку. Выбирая арендную модель, клиент снимает с себя заботы о ремонте, очистке, хранении оборудования, всегда имея на стройплощадке материал, необходимый ему именно под данный проект. Арендовать опалубку можно на срок от двух недель, чаще всего строительные
компании берут ее на срок до полугода. Аренда гораздо выгоднее покупки: если стоимость квадратного метра конструкции начинается от 5 тысяч рублей, то месяц ее временного использования обойдется всего в 300 рублей за квадратный метр опалубки перекрытий и в 900 рублей за квадратный метр опалубки стен. Нужно отметить, что при выборе опалубки необходимо также обращать внимание и на прочностные, механические характеристики опалубки, на технологичность и простоту сборки. Грамотный подход в выборе опалубочных систем существенно сократит трудозатраты и сроки строительства, поможет за короткое время достигнуть желаемого результата.
«У РЫНКА ОПАЛУБКИ БОЛЬШИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ» – Основным направлением для нашей компании всегда были поставки строительных лесов. Мы занимались этим с момента основания – с 2008 года. Но почти четыре года назад решили опробовать новый рынок – опалубки. Поначалу это были разовые поставки под заказ для наших постоянных клиентов, а с прошлого года мы поставили продажу данного строительного оборудования на поток. Но пока это остается для нас вспомогательным источником дохода: сложно осваивать новый рынок, где уже есть несколько крупных игроков. При этом я уверен, что у этого направления в нашем регионе большие перспективы. Не так давно Калининград был признан сейсмоопасным районом, а это означает введение ограничений на использование некоторых методов строительства. Таким образом, доля монолитного метода значительно возросла, как следствие, вырос и рынок опалубки, без которой в данном случае не обойтись. 40 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Кроме того, впереди проведение одного из этапов чемпионата мира по футболу, который пройдет в 2018 году. Для этого масштабного как для нашего региона, так и для всей страны события потребуется строительство новых объектов инфраструктуры. Это могут быть и стадионы для проведения матчей, и гостиницы для размещения иностранных болельщиков, и заведения общепита. Поэтому строительный рынок в нашем регионе наверняка пойдет в гору. Надеемся, что на этой волне наберет обороты и развитие нового направления в нашей компании. Пока мы занимаем на рынке небольшую нишу, но со временем планируем выйти на более значительные объемы.
Дмитрий ЛЕМЕШЕВ, генеральный директор ООО «Леста»:
УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «КОЛИЧЕСТВО ДОГОВОРОВ ПО ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ ОПАЛУБКИ ПОСТОЯННО УВЕЛИЧИВАЕТСЯ» – Рынок опалубки зародился вместе с приходом монолитного строительства в наш регион, а активно развиваться начал около 7 лет назад. Первые шаги были сделаны в постсоветские 90-е годы. Именно тогда были оценены все достоинства монолитов: практичность, экономичность и высокие темпы в производстве, поскольку возводить такие сооружения можно было в любую погоду. В отличие от стандартных панельных домов монолитные конструкции могут легко варьироваться в размерах. Именно поэтому в последнее время мы все чаще в Калининграде наблюдаем самые различные импровизированные архитектурные сооружения – как жилых домов, так и промышленных зданий. Опалубка – фактически главный элемент инжиниринга в монолитном строительстве. Именно поэтому развитие рынка данного оборудования не отстает в темпе от развития строительного рынка в целом.
Если говорить о нашем регионе, здесь ситуация достаточно стабильна: основная доля рынка распределена между несколькими основными игроками. Я уверена, что у рынка опалубки очень хорошие перспективы. Крупные иностранные заводы вводят новые линии, работают над созданием новых продуктов и новых технологий, позволяющих строительному оборудованию стать более прочным, долговечным и функциональным. В Калининграде для компаний-поставщиков сейчас наиболее благоприятное время: на фоне общего подъема строительства, в том числе и монолитного, количество договоров по продаже и аренде опалубки постоянно увеличивается. Наверняка будет способствовать этому и грядущий чемпионат мира по футболу, которого мы все так ждем.
Виргиния ТИМОНИНА, генеральный директор ООО «Стройформа»:
«МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ ПЕРВЫЙ ШАГ НА ПУТИ К СОЗДАНИЮ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА»
Александр ИЛЬИН, генеральный директор ООО «Калининградстрой-Холдинг»:
– Спрос на инвентарную опалубку будет существовать столько, сколько и монолитное строительство. Этот метод получил развитие в нашем регионе в 90-е годы, когда на место крупных государственных строительных организаций пришли сотни мелких подрядчиков. Строить монолиты было для них гораздо проще, что и послужило толчком для рынка. Именно поэтому я считаю, что, пока на местном строительном рынке процветают многочисленные фирмы – как крупные, так и не очень, метод будет развиваться и дальше. В Калининградской области, как и в других регионах, монолитное строительство также находится на пике популярности. И спада пока не предвидится. Впереди строительство многочисленных жилых домов, подготовка к чемпионату мира. Поэтому работы будет много – в том числе и для компаний, занимающихся продажей и арендой опалубки.
И здесь я вижу огромную перспективу – как для региональной сферы строительства в целом, так и для нашей компании. Основная наша цель – организация собственного производства. Конечно, здесь есть масса препятствий: потребности местных строителей не смогут обеспечить необходимый для рентабельности производства объем, а поставки за пределы области затруднены из-за нашей анклавности. Однако первый шаг на пути к созданию производства мы уже сделали. У нас открыт цех по восстановлению и ремонту опалубки. Это важно, ведь данное оборудование быстро теряет свою пригодность. Не каждый строитель относится к нему добросовестно и аккуратно. А ремонт значительно увеличивает срок службы опалубки и соответственно служит удешевлению строительства.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 41
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ
Строительные СРО России: итоги лета-2014 Какие изменения ожидают институт саморегулирования этой осенью? Когда появится механизм защиты компенсационных фондов СРО? Как собираются улучшить инвестиционный климат и снизить административные барьеры? Рассказывает президент НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
МИНИСТР ПОРУЧИЛ УЛУЧШИТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ В августе 2014 года министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень подписал приказ, согласно которому в России при Минстрое будет создана межведомственная рабочая группа по улучшению инвестиционного климата и снятию административных барьеров в сфере строительства. Заседания этого органа планируется проводить не реже одного раза в квартал. Основным инструментом деятельности совещательного органа станет возможность рассмотрения и подготовки заключений по проектам нормативных правовых актов, а также анализа реализации действующего законодательства. Важность задач, стоящих перед межведомственной рабочей группой, подчеркивает ее до42 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
вольно широкий и не менее авторитетный состав, в который помимо руководства Минстроя России вошли представители НО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов», Национальной палаты экспертов в строительстве, ТПП РФ, РСПП, Российского союза строителей, Национальных объединений в сфере строительства (НОСТРОЙ, НОП, НОИЗ), Национального объединения застройщиков жилья, «Деловой России», «Опоры России», НОЭКС и другие. От НП СРО «Центризыскания» в состав рабочей группы также вошел генеральный директор организации, председатель Комиссии по ценообразованию и экспертизе НОИЗ Андрей Акимов. Так что теперь будут учтены мнения наиболее широкого круга заинтересованных сторон. КАК В РОССИИ ОТМЕТИЛИ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ Многомиллионный отряд российских строителей 6 августа отметил свой профессиональный праздник. Подтверждением высокого статуса Дня строителя стало участие в нем высокопоставленных представителей исполнительной и законодательной ветвей власти. Организатором главного мероприятия, посвященного Дню строителя, которое прошло в МВЦ «Крокус Экспо», стало Министерство строительства и ЖКХ РФ. В официальной части мероприятия приняли участие зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Козак, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, губернатор Московской области Андрей Воробьев, председатель комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Алексей Русских, первый зампредседателя комитета Госду-
мы по жилищной политике и жилищнокоммунальному хозяйству Елена Николаева, президент Национального объединения строителей Николай Кутьин, председатель Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. По признанию многих присутствующих на мероприятии, саморегулирование в отрасли состоялось. Обратного пути нет, создана система, нормативно-правовая база, подготовлены кадры, в том числе в регионах, и сейчас надо только совершенствовать все механизмы и работать. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА МЕНЯЕТСЯ К ЛУЧШЕМУ В весеннюю сессию Госдума приняла два новых базовых закона, влияние которых распространится не только на строительную отрасль, но и смежные с ней сферы. Речь идет о ФЗ № 172 «О стратегическом планировании в РФ» и ФЗ № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Важно то, что эти законы внесли изменения в Градостроительный кодекс. С их принятием в систему градостроительного планирования вернулся один из основополагающих документов – «Схема расселения». Также идет уточнение требований к проектам планировки. Градостроительный кодекс также дополнен отдельной статьей о договорах комплексного освоения территорий, что можно считать серьезным шагом к формированию системы государственно-частного партнерства в сфере градостроительства. Можно сказать, что впервые в нашей новой истории практически удалось решить непростую задачу гармонизации
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru градостроительного законодательства с земельным. Делается это для целенаправленного территориального планирования, актуализации генеральных планов и принятия эффективных механизмов и программ их реализации. Свою роль должен сыграть принятый в эту же весеннюю сессию закон о нормативах градостроительного проектирования (№ 131-ФЗ от 05.05.2014 г.). Сейчас находится в работе едва ли не главный для всех строителей законопроект № 50482-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», касающийся уточнения отдельных положений деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Этот законопроект должен завершить бесконечные споры о реальной роли института саморегулирования в строительной отрасли. Кроме того, ему предстоит поставить точку в формировании системы правоотношений, основных форм и видов участия профессиональных сообществ,
юридических и физических лиц в градостроительной деятельности, обеспечив гарантии безопасности и социальной ответственности за результаты этой деятельности. Остается актуальной цель на повышение уровня результативности института саморегулирования, деятельности СРО и членов СРО. В мировой практике есть необходимые наработки для создания современных систем оценки соответствия результатов предпринимательской деятельности и выпускаемой продукции. Нам сегодня необходимо по меньшей мере внедрить методы рейтингования и механизмы добровольной сертификации для подтверждения соответствия требованиям установленных стандартов. ПРЕДЛОЖЕН МЕХАНИЗМ ЗАЩИТЫ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ФОНДОВ СРО Представители строительного сообщества России подготовили законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и Кодекс РФ об ад-
министративных правонарушениях». Документ предлагает изменить порядок размещения, управления и капитализации средств компенсационных фондов СРО. Эксперты, составлявшие законопроект, полагают, что с принятием этого закона СРО получат возможность направлять средства компенсационных фондов на приобретение облигаций АИЖК и облигаций с залоговым обеспечением, которые были выпущены для приобретения инженерно-технической инфраструктуры, построенной по программе «Жилье для российской семьи». «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, которые соблюдают действующее законодательство, обеспечивают полную прозрачность своей деятельности, находится и НП СРО «Национальное сообщество строителей». Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами «НСС». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и зарубежных стран. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 43
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
Текст: Надежда АБРАМОВА, Лариса МАРАСАНОВА. Фото: Роман ПУЧКО
Преображение Литовского вала В череде поисков будущего архитектурного облика Калининграда крайне важно не потерять непередаваемое очарование старинных уголков Кенигсберга. Поэтому сегодня, когда на вопрос, каким в целом быть нашему городу, ответят на международном воркшопе, мы предлагаем уделить внимание одному из его небольших исторических районов – восточной части Закхайма. Проект по благоустройству южной части Литовского вала выполнили теперь уже выпускники Института природопользования, территориального развития и градостроительства (подразделение БФУ им. Канта) Виктория Соловьева и Юрий Лыжанов. Дипломным руководителем проекта выступила Лариса Марасанова. Главная идея дипломного проекта – сохранение облика исторического немецкого района Калининграда и придание ему новой жизни. 44 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ВОТ ТАК МОГЛА БЫ ВЫГЛЯДЕТЬ ОДНА ИЗ СОХРАНИВШИХСЯ ИСТОРИЧЕСКИХ ТОЧЕК ГОРОДА. ПОМИМО ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТРАДИЦИОННОГО ОБЛИКА ЗДАНИЙ АВТОРЫ ПРОЕКТА ПРИВНОСЯТ И СОВРЕМЕННЫЕ СТИЛИСТИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ, НАПРИМЕР ОЗЕЛЕНЯЮТ КРОВЛЮ.
Европейское градостроительство сегодня, заявляют во вступлении к своей работе молодые архитекторы, – это не освоение новых территорий, а ревитализация уже существующих городских зон и конверсия деградирующих территорий. Ведь сформированные вновь и «возрожденные» общественные пространства обеспечивают высокое качество жизни в городе. В частности, ревитализация деградировавших территорий нашего города является в настоящее время довольно остро востребованной темой. В городе ведется множество строек, ездит много машин – все это наносит урон экологической безопасности города и приводит к деградации исторической среды. Сносятся старые немецкие постройки, сокращая объем доступного будущим поколениям горожан культурного наследия. В данном проекте предлагается сохранить некоторые представляющие историческую ценность объекты и продолжить их эксплуатацию. При этом благоустроить территорию, не только вернув городу здоровую экологию, но и придав столь часто обсуждаемую туристическую привлекательность.
В качестве примера молодые архитекторы обратились к исторически значимому участку – южной части Литовского вала, находящейся на территории исторического района города Закхайм и ограниченной с одной стороны Московским проспектом, а с другой – набережной реки Преголи. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА На земельном участке расположены Закхаймские ворота, бывшее здание Королевского сиротского приюта, многоквартирные жилые дома, центр медицинской профилактики, автостоянка, водогрязелечебница, гостиница, бастион «Литва» («Литауен»), пешеходная зона. Отметим, что сегодня здесь осуществляется движение транспорта (по улице Литовский вал), кроме того, решены и внутренние проезды с двухсторонним и односторонним движением. Площадь участка – 4,13 га. Площадь застройки – 7 509,37 кв. м. Площадь покрытия дорог, площадок и тротуаров – 21 664,2 кв. м. Площадь озеленения – 20 845,11 кв. м. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 45
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
МОЛОДЫЕ АРХИТЕКТОРЫ ПРЕДЛАГАЮТ ВЕРНУТЬ ЗДАНИЮ БЫВШЕГО КОРОЛЕВСКОГО СИРОТСКОГО ПРИЮТА ЕГО УЗНАВАЕМЫЙ ОБЛИК, ОТРЕМОНТИРОВАВ ФАСАДЫ И ВОССТАНОВИВ ВОСЬМИУГОЛЬНУЮ БАШНЮ.
46 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ Студенты-дипломники предложили свое объемно-пространственное решение для этой территории. В частности, выпускники уделили особое внимание реконструкции и восстановлению сразу нескольких исторически значимых объектов. ЗДАНИЕ КОРОЛЕВСКОГО СИРОТСКОГО ПРИЮТА На рассматриваемой территории находится здание бывшего Королевского сиротского приюта. Это двухэтажное строение в стиле барокко было построено в 1703 году по проекту мастера Иоахима Людвига Шультхайса фон Унфрида. Венчала здание восьмиугольная башня на крутоскатной крыше. В годы Второй мировой войны здание Королевского сиротского приюта сильно пострадало и было восстановлено только в 1960-х годах. В результате объект сохранил порталы, окна и карнизы, но утратил башню и был перестроен внутри. Молодые архитекторы предлагают вернуть зданию его узнаваемый облик, отремонтировав фасады и восстановив восьмиугольную башню. ЦЕНТР ПРОФИЛАКТИКИ И РЕАБИЛИТАЦИИ Второй объект, попадающий в зону внимания, – это нынешний центр медицинской профилактики и реабилитации. Здание находится в плохом состоянии и требует реставрации. Студенты проектируют украшение объекта – фронтоны со скульптурным декором, предлагают провести восстановительные работы на объекте, задействовав при этом ныне не используемую крышу. Здание имеет плоскую кровлю, которую можно оборудовать под зону отдыха и релаксации, высадив растения. Также авторы предлагают снабдить объект двумя стеклянными лестницами, которые станут не только дополнительными эвакуационными пожарными выходами, но и конструкцией, с помощью которой можно будет попасть на эксплуатируемую крышу. Рядом с медицинским центром находится большая необустроенная территория. Здесь авторы проекта предлагают возвести водогрязелечебницу в поддержку медицинскому центру. В ней предусмотрены кабинеты с грязевыми ваннами и массажными кабинетами. Фасад здания спроектирован с учетом исторической среды и использует в качестве материалов кирпич и камень, гармонично вписываясь в историческую среду Закхайма. БАСТИОН «ЛИТВА» Третий объект, который нельзя обойти вниманием, – это бастион «Литва» («Литауен»). Он был построен в 1843-1860-х годах по проекту Эрнста Людвига фон Астера и представлял собой казематированную береговую батарею. В 1920-х годах в редюите бастиона функционировал цех по производству спортивных лодок, с середины 1930-х годов в нем размещалось производство по снаряжению взрывчатым веществом морских торпед. Постановлением правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 бастион «Литва» получил статус объекта культурного наследия регионального значения. На сегодняшний день основные помещения бастиона отданы под склады. Рядом со зданием находятся причал и небольшие эллинги, которые портят общий облик здания. Архитекторы отмечают, что сегодня бастион все еще сохраняет свой прежний внешний облик, но находится в плохом состоянии и требует реставрации. Авторы идеи предлагают отреставрировать здание бастиона и сделать в передней его части зону для отдыха и променад. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 47
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
СОГЛАСНО ЗАДУМКЕ АВТОРОВ ПРЕОБРАЗУЮТСЯ НЕ ТОЛЬКО СТРОЕНИЯ ВОЗЛЕ ЗАКХАЙМСКИХ ВОРОТ – ИЗМЕНИТЬСЯ ДОЛЖНА САМА ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ПРЕВРАТИВШИСЬ ИЗ ЗАБРОШЕННОЙ ЧЕРЕДЫ УЛОЧЕК В ПОЛНОЦЕННУЮ РЕКРЕАЦИОННУЮ ЗОНУ.
48 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ПЕШЕХОДНАЯ И ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА Обратимся к пешеходной и транспортной схеме, разработанной в данном проекте, так как авторы предлагают не просто восстановить архитектурные объекты в этой части города, а превратить всю эту зону в рекреационную. Так, архитекторы предлагают разграничить движение автотранспорта и пешеходов и оборудовать пешеходные дорожки, тротуары, пандусы и съезды у жилого здания. Отметим, что проектом предусмотрены мероприятия, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения по проездам и тротуарам. Предусматриваются автостоянки для легкового автотранспорта с размерами парковочного места 2,3 х 5,0 м и 3,5 х 5,0 м – для инвалидов. Через пониженный бортовой камень обеспечен подъезд к входам в здания. Покрытие – асфальтобетонное. Планировочное решение выполнено с учетом удобства перемещения. Сеть дорожек связана между собой и пересекает всю прилегающую территорию. Подъезд к жилым зданиям и исторической застройке организован с северной стороны и обустроен парковочными местами. Покрытие тротуара и проезжей части – асфальтобетон. Расположение проектируемых объектов благоустройства на участке по отношению к прилегающим зданиям обеспечивает инсоляцию помещений в соответствии с требованиями действующих СанПиН. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ Проектом предусмотрено благоустройство территории в выбранных границах, которое включает в себя: – проезды, тротуары, пешеходные дорожки; – озеленение территории: посадка и реанимация деревьев, кустарников, устройство газона; – создание зон отдыха с элементами ландшафтного дизайна и артобъектами.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 49
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
Текст: Надежда Абрамова, Лариса Марасанова. Фото: Роман Пучко
Театральная сцена у Закхайма В продолжение первого проекта – работа выпускника Московского государственного университета технологий и управления им. К. Г. Разумовского Артема Трофимова (научный руководитель – Лариса Марасанова). Этот проект весьма удачно иллюстрирует возможности работы с дизайном среды. Как и в проекте выпускников БФУ им. И. Канта, работа Артема затрагивает вопрос ревитализации территории на пересечении Литовского вала – Московского проспекта. Проект характеризует сложное инженерное решение, подразумевающее реконструкцию русла рва на Литовском валу и организацию пешеходного перехода через оживленный Московский проспект. Давайте ознакомимся с самим проектом. 50 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ВОТ КАКОЕ НЕСТАНДАРТНОЕ И СМЕЛОЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ЗАБРОШЕННОГО РУЧЬЯ ВОЗЛЕ ЗАКХАЙМСКИХ ВОРОТ ПРЕДЛАГАЕТ ВЫПУСКНИК МГУТУ ИМ. РАЗУМОВСКОГО.
Московский проспект делит рассматриваемую в проекте территорию на две зоны: северную и южную. Представленный проект благоустройства включает создание объектов досуга и комфортных пешеходных и велосипедных маршрутов, удобных также для лиц с ограниченными возможностями, которые свяжут между собой обе зоны, все сооружения и малые архитектурные формы, располагающиеся на этом участке. В северной части участка – вдоль правого склона городского рва – автор проекта предлагает организовать прогулочную зону: замостить существующую сложившуюся тропу, ведущую через липовую аллею, изменить рельеф склона рва и создать здесь прогулочно-велосипедную дорогу. Также согласно задумке на этой территории разместятся четыре кармана с посадочными местами с видом на Дом пожарных, Закхаймские ворота и реставрируемую башню Королевского сиротского приюта. Следует связать левый и правый берег мостиком, а также соединить существующую упомянутую выше тропу с организуемой системой дорожек, считает молодой архитектор. Благодаря этому решению, следуя по этой тропе в сторону Московского проспекта, пешеход сможет по-
пасть к мостику через кирпичную аркаду с деревянными элементами перекрытий. Автор предлагает высадить здесь вьющиеся растения (виноград, плющ и проч.). Таким образом, перед пешеходом, преодолевшим аркаду, будет открываться замечательный ракурс с видом на исторические здания. Ширину моста автор предлагает выбрать достаточную для размещения с обеих его сторон по полуметровой клумбе с газоном. Преодолев городской ров по мостику, пешеход (велосипедист) сможет спуститься в другую зону отдыха – с большой скамьей, с которой открывается вид на благоустроенный водоток. Его автор предлагает решить в ультрасовременном параметрическом стиле. Отдохнув на берегу рва, горожане смогут подняться по лестнице вверх на Московский проспект или пройти под Московским проспектом по подземному переходу уже в южную зону участка. Коридор перехода предлагается поделить между пешеходами и велосипедистами обшитой оргстеклом сотовой деревянной решеткой. В одном уровне с тоннелем автор предлагает организовать два выставочных помещения, дополняющих музейный комплекс Закхаймских ворот. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 51
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ
АВТОР ПРОЕКТА ПРЕДЛАГАЕТ РАЗМЕСТИТЬ ПОДЗЕМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД И НЕБОЛЬШУЮ ГАЛЕРЕЮ ПРЯМО ПОД ОЖИВЛЕННЫМ МОСКОВСКИМ ПРОСПЕКТОМ. ДОПОЛНИТЬ ЕГО ДОЛЖНЫ СИСТЕМА ПЕШЕХОДНОВЕЛОСИПЕДНЫХ ДОРОЖЕК И СЦЕНА. ВСЕ ЭТО, ПО ЕГО МНЕНИЮ, ВДОХНЕТ НОВУЮ ЖИЗНЬ В ЗАБРОШЕННЫЙ НЫНЕ УЧАСТОК.
52 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
В южную зону участка с Московского проспекта согласно задумке автора вас приведет лестница. Двухмаршевая конструкция оборудована крепежами для компактной вертикальной парковки велосипедов. Спустившись вниз, посетитель увидит реконструированные берега рва южной зоны: перед исторической подпорной стенкой предлагается организовать сцену c теневым навесом из тонированного стекла; между сценой, лестницей, которая поднимается к существующей автобусной остановке, и проектируемыми трибунами организована буферная зона. Трибуны двухчастны, обращены к сцене: первая часть расположена вдоль рва, вторая – под углом поперек городского рва и выполняет функцию мостика. На первую часть трибун можно легко попасть прямо с дорожки, ведущей из подземного перехода, а на вторую ведет лестница с моста над водотоком. Трибуны имеют ленточную конфигурацию, но есть возможность вертикального перемещения по ним. В теплое время года зрители смогут разместиться прямо на газоне у городского рва, сохраненного между двумя блоками зрительских рядов. Автор проекта отдельно отмечает, что трибуны и сцена будут вписаны в существующие склоны и не станут противоречить историческим композиционным доминантам. Также проектом предусматривается мощение сложившихся дорожек вдоль городского рва и исторического ряда жилых домов по Литовскому валу. Горожане с ограниченными возможностями также не испытают трудностей. Направления, повороты и уклоны дорожек и пандусов рассчитаны для комфортного передвижения. Любой участник движения с легкостью сможет воспользоваться подземным переходом, попасть на трибуну или сцену, пересечь по мостикам городской ров и выйти на проспект. Пешеходы с ограниченными возможностями могут наблюдать за происходящим на сцене прямо с мостика, примыкающего к трибунам.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 53
НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Цветочная феерия: конкурс флористов
В Калининграде в начале августа прошел профессиональный конкурс флористов. Инициатором его проведения, да и автором самой идеи выступил российский гуру флористики Стас Зубов, а организаторами стали выпускницы его калининградской школы. В качестве места проведения организаторы выбрали питомник «Калинково», который любезно согласился помочь в создании настоящего цветочного праздника. Участниками конкурса стало 12 человек, что по меркам региональных фестивалей
54 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
очень много (для сравнения: в аналогичном мероприятии в Московской области приняли участие всего 6 флористов). Причем среди заявившихся на конкурс были как профессиональные флористы, так и любители. Но и тем и другим – независимо от ранга и чинов – за два конкурсных дня предстояло создать три работы: цветочную композицию, работу-сюрприз и интерьерный объект. Тема работ была подчинена общей направленности конкурса – «Искусство цветочной феерии». И это, пожалуй, была единственная лирическая
нотка конкурса – во всем остальном на площадке действовала весьма суровая конкуренция. Серьезно к своей работе подошло и жюри. Так, его председатель Стас Зубов уделил огромное внимание технике выполнения работ, представитель Калининградского областного правительства Инга Селезнева оценивала характеристики цветов, а приглашенный гость флорист из Перми Дмитрий Скутин рассматривал художественную составляющую работ и возможность их дальнейшего применения. В итоге лучшими по общему количе-
ству баллов стали Анастасия Мартыненко (3-е место, приз – сертификат на сумму 5 000 руб.) и Павел Трусов (2-е место, приз – сертификат на сумму 10 000 руб.). Гран-при фестиваля и его главный приз – золотую розу – получила выпускница калининградской школы «Вдохновение» Любовь Морозова. Отметим также, что жюри весьма высоко оценило уровень подготовки участников конкурса. Вдохновленные этим замечанием организаторы намерены повторить фестиваль в сентябре следующего года.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Декоративные панели: сумасшедший выбор Материал: Надежда АБРАМОВА
Изучая этот относительно новый для Калининграда материал, мы не могли и представить, в каком многообразии он представлен на нашем рынке. Дизайнеры с удовольствием включают этот относительно недорогой материал в свои работы, но поставщики и продавцы уверены: декоративные панели должны прийти к широким слоям населения! А наш богатый на выдумку покупатель уж точно найдет ему применение. Что ж, «СИ» с удовольствием внесет свой посильный вклад в это благое декоративное дело!
56 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
НЮАНСЫ ВЫБОРА Отметим, что сегодня калининградский рынок действительно поражает многообразием вариантов. Давайте в них разбираться. Акриловые фантазии Уникальные характеристики акрила позволяют воссоздавать самые смелые декоративные решения. Декоракрил представляет собой прозрачный или светорассеивающий лист с матовой или глянцевой поверхностью. Листы окрашены «в массе», имеют толщину 4, 6, 8, 10, 12 мм. Бывают однослойными и многослойными (во втором случае между слоями акрила закладываются растения, камни, раковины и другие декоративные материалы).
3D-эффекты Уникальность стеновых панелей 3D заключается в их рельефной фактуре. Разнообразие форм, текстур, цветовой гаммы и рельефы объема позволяет панелям 3D гармонично вписываться в любой интерьер.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 57
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА
ВАЖНО ЗНАТЬ: ОБОРОТНАЯ СТОРОНА ДЕКОРАТИВНЫХ ПАНЕЛЕЙ СНАБЖЕНА КЛЕЕВЫМ СЛОЕМ. СТЕНЫ ТРЕБУЮТ ОСНОВАТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ (КАК ПОД ПОКРАСКУ): ОНИ ШТУКАТУРЯТСЯ И ГРУНТУЮТСЯ. (ПРОДАВЦЫ ОСОБО РЕКОМЕНДУЮТ НЕ ЭКОНОМИТЬ НА ГРУНТОВКЕ). ПАНЕЛЬ ПРИКЛЕИВАЮТ, СТРОГО СОБЛЮДАЯ ИНСТРУКЦИЮ. ДЛЯ СТЫКОВ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СТЫКОВОЧНЫЕ ПРОФИЛИ, ДЕКОРЫ. ИНСТРУКЦИЮ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ПАНЕЛЕЙ. РАЗМЕР: 1000Х1000 ММ, 1000Х2600 ММ, ТОЛЩИНА ОТ 1 ДО 5 ММ. СТОИМОСТЬ: ОТ 2500 РУБ.
Дизайнерские решения Дизайнерские декоративные панели, как мы выяснили, вообще могут иметь абсолютно любую фактуру: мех, имитация кожи, бархата, велюра, ткани. Они были разработаны для внутренней отделки помещений, мебели, магазинов, изготовления модных аксессуаров, архитектурных решений.
Шпонированные плиты Плиты МДФ, покрытые натуральным шпоном, используют не только для изготовления мебели, но и для декоративной отделки стен. Благодаря ультраматовому полиуретановому лакированию сохраняется структура древесины, плиты имеют абсолютно натуральный вид.
ВАЖНО ЗНАТЬ: МДФ-ПЛИТЫ МОНТИРУЮТСЯ НА «ЖИДКИЕ ГВОЗДИ» НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ВЫРОВНЕННУЮ ПОВЕРХНОСТЬ СТЕНЫ. ПО КРАЯМ ПРИМЕНЯЮТ ЗАЩИТНУЮ КРОМКУ, ПОКРЫТУЮ КРАСКОЙ ИЛИ ЛАКОМ. РАЗМЕР: 2790X1240 ММ, ТОЛЩИНА 19 ММ. СТОИМОСТЬ: ОКОЛО 9 800 РУБ./ШТ. 58 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
НЮАНСЫ ВЫБОРА Световые панели Технология DIPLINE дала нам уникальные декоративные возможности. Это панели из полиуретана с двумя токопроводящими слоями. На такие панели наносится любое изображение, но главный секрет – это светящиеся лампы DIPLINE. Структура «сэндвича» позволяет размещать лампочки в любой части панели, вынимать их, не отключая систему, и перемещать по своему усмотрению. Гамма светильников DIPLINE весьма широка – от причудливых экзотических птиц и абстрактных геометрических форм до «светлячков» диаметром всего три миллиметра.
Каменный шпон Натуральный камень во все времена был одним из самых популярных строительных и отделочных материалов. Теперь благодаря современной обработке это не массивный материал, а тонкий срез сланца, наклеенный на полимерную основу. Каждый лист шпона уникален и неповторим. Шпон сланца также после установки эффективно создает жесткий барьер для влаги и может успешно использоваться там, где есть агрессивная водная среда. ВАЖНО ЗНАТЬ: СТАНДАРТНАЯ ТОЛЩИНА КАМЕННЫХ ДЕКОРАТИВНЫХ ПАНЕЛЕЙ – ОТ 1 ММ ДО 2,5 ММ. НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВБЛИЗИ ОТКРЫТОГО ОГНЯ. МОНТИРУЮТСЯ НА КЛЕЙ DUFA, НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОДГОТОВЛЕННУЮ ВЫРОВНЕННУЮ И ПРОГРУНТОВАННУЮ ПОВЕРХНОСТЬ. ШВЫ ЗАТИРАЮТСЯ ФУГОЙ (ПЕРЕД ЗАТИРКОЙ ИХ НУЖНО ЗАКЛЕИТЬ МАЛЯРНОЙ ЛЕНТОЙ). В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ШПОН ТРЕБУЕТ ПОКРЫТИЯ ЛАКОМ. РАЗМЕР: 1200Х600 ММ. СТОИМОСТЬ: ОТ 3 600 РУБ./ШТ. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 59
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА Новинка, недавно появившаяся на рынке Калининграда, – мягкие стеновые панели Valetti. Эти декоративные элементы начали изготавливаться в 2001 году на семейном предприятии в Италии. Сегодня кожаные панели Valetti – настоящая находка для дизайнеров интерьера и оформителей.
Сергей Земляницын и Евгений Сошников: – Многообразие форм и цвета позволяет вписать наши панели в абсолютно любой стиль: классический, барокко, модерн, гламур, хай-тек. А высокие эксплуатационные и экологические характеристики допускают использование панелей в любых помещениях. Высокое качество и экологическая безопасность продукции подтверждаются сертификатами соответствия. Учитывая это, мы совместно с нашими итальянскими партнерами разработали несколько линий продукции, позволяющих удовлетворить требования даже самых взыскательных клиентов.
Три слоя панели: Нижний плоский слой: ПВХ. Он выступает в качестве основания, повышает ударопрочность конструкции и защиту от возгорания. Средний слой: вспененный пористый материал, обеспечивающий дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Верхний слой: экологически чистый нетоксичный материал – полиуретан PU. Он не вызывает аллергию, обладает высокой стойкостью к истиранию и воспламенению. Благодаря своим особым свойствам безукоризненно имитирует кожу. *Сегодня благодаря собственным разработкам ООО «ДПМ» в качестве верхнего декоративного слоя может выступать практически любой текстильный и кожаный материал. Характеристики панелей Valetti: • Прочность • Долговечность • Легкость в уходе • Простота монтажа • Дополнительные звуко- и теплоизоляция • Высокие декоративные свойства 60 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Сергей ЗЕМЛЯНИЦЫН, директор компании «ДПМ»
Евгений СОШНИКОВ, заместитель директора компании «ДПМ»
Интерьерные панели с имитацией тиснения натуральной кожи. Размер: 40х40 см. Цвет: широкая цветовая гамма с разнообразным рисунком выпуклых и вогнутых узоров. Высота рельефа тиснения кожи – до 40 мм. Конструкция «сэндвич»
ПАНЕЛИ В ИНТЕРЬЕРЕ Мягкие панели Valetti органично впишутся в интерьер любой комнаты. Так, любой гостиной они добавят шика и лоска.
В столовой помогут создать камерную или торжественную обстановку.
Кабинету добавят строгости и элегантности.
В спальне создадут ощущение комфорта, а ваши дети будут в восторге от этих «мягких стен»!
Панели могут использоваться для оформления зоны домашнего кинотеатра, поскольку превосходно поглощают звук.
Благодаря высокой степени несминаемости объемные панели Valetti подходят для оформления проходимых помещений и многолюдных зон.
Европейские дизайнеры уже сумели оценить все плюсы работы с продукцией Valetti. Сделайте это и вы – ведь панели Valetti созданы для того, чтобы ваши мечты об идеальном интерьере воплотились в реальность!
Мягкие панели Valetti Компания «ДПМ» Тел.: 8-981-466-20-40, 8-931-606-69-19 https://vk.com/club73996774 http://3dpaneli.umi.ru СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 61
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР ПАНЕЛИ В ИНТЕРЬЕРЕ Как мы уже видели, декоративные панели найдут место в абсолютно любом интерьере и любом помещении. Вот еще некоторые примеры эффектного использования панелей.
62 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ПАНЕЛИ В ИНТЕРЬЕРЕ Интересная новость! Практически все представленные нами декоративные панели могут использоваться в мебельной промышленности. Они станут идеальным фасадным решением!
Благодарим за помощь в создании материала компании «Агат», «Два брата», «ДПМ» (Valetti), «Мануфактура Италии», «Эффект-GLASS», SBR-Studio. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 63
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Кожаная роскошь с керамическим акцентом Если вы поклонник дорогого и аристократичного дизайна, то, несомненно, не останетесь равнодушны к колониальному стилю. Его главная черта – правильный акцент. А что, как не кожа с ее изумительной фактурой, привнесет нужное звучание в ваш интерьер? Однако добиться такого результата можно не только с помощью дорогих вставок и панелей. Сегодня посоревноваться с самой природой в деле создания действительно красивой кожи готовы производители керамической плитки. Керамогранит из коллекции MаTouche от итальянских мастеров своего дела – компании REX – имитирует кожу африканских животных. Таким образом дизайнеры фабрики уделяют особое внимание этому популярному при реализации декоративных решений с древних времен материалу. Связь человека с таким важным материалом, как кожа, которая сопровождала человечество на протяжении многих тысячелетий, и вдохновила компанию на создание серии MaTouche. Родство данной коллекции с кожей – отправная точка, с которой начались исследования в недрах компании.
Наталья МОРОЗОВА, заместитель руководителя торгового направления ГК «АС-ДОМ»
Наталья Морозова, заместитель руководителя торгового направления ГК «АС-ДОМ»: – Проверенный способ создать в своем доме атмосферу роскоши – это декорировать стены керамической плиткой под кожу. Такая керамика смотрится совершенно невероятно! Только представьте – под вашими пальцами достоверно воспроизведенная фактура кожи слона, антилопы, крокодила или зебры! Наши партнеры – итальянские и польские производители плитки – изумляют своими коллекциями! Рассмотрим их творения поподробнее. 64 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Коллекция предлагается в четырех различных структурах: Cuir, Peau, Eleph и Croco – каждая с различным эффектом материальной глубины и разными осязательными качествами. Чувственная, теплая и изящная коллекция MaTouche поможет создать соблазнительную атмосферу, преобразовать помещение в среду, богатую очарованием. Красота и оригинальность плитки MaTouche достигаются за счет использования эксклюзивной технологии Twin Press technology и являются результатом сложного и ясно сформулированного исследования, которое дало жизнь этому уникальному керамическому материалу. Плитка предлагается в больших размерах (60x60).
Вторая коллекция, отсылающая нас к «кожаной» роскоши, родилась в Польше, на фабрике TUBADZIN. К слову, продукция этого бренда была известна еще на просторах Советского Союза. Однако сегодня, когда мода стала неотъемлемой частью нашей жизни, для создания новых образов TUBADZIN пригласил модельера, стилиста и прежде всего перфекциониста Мачей Зень (Maciej Zien). Создатель марки люкс, ассоциирующейся с высоким качеством и элегантностью, удивил нас глянцевым блеском коллекции London. Рожденная благодаря фантазии знаменитого дизайнера плитка имитирует фактуру кожи крокодила. Коллекция представлена в черном и белом цветах. Все это и многое другое вы найдете в салонах группы компаний «АС-ДОМ»!
«АС-ДОМ» г. Калининград, Московский пр., 48а, 50, тел.: (4012) 702-660, 721-528 www.asdom.ru e-mail: asdom@asdom.ru СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 65
ВИРТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
«СИ» решил возобновить нашу постоянную рубрику «Виртуальный проект». Делаем это специально для вас, наши уважаемые дизайнеры, ведь как часто вам приходится испытывать разочарование при виде своего проекта, «скорректированного» заказчиком, прорабом или скромным бюджетом! Теперь мы предоставляем возможность опубликовать вашу идею в изначальном, кристально чистом виде.
«Нора хоббита» Текст: Надежда АБРАМОВА
Александр ГРИШОВ, дизайнер интерьеров
ПЛАН ОБМЕРА
66 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Этот проект стал весьма интересным примером того, во что может превратиться старая немецкая квартира, побывавшая в свое время коммуналкой. Исключительный эксперимент, когда ремонт в несколько раз превышает стоимость самой жилплощади. Осуществил его заказчик с помощью дизайнера Александра Гришова. Зная, насколько владелец любит нестандартный подход, Александр смело взялся за дело, оставшись при этом верным своим классическим приемам. Конечно, многие справедливо заметят – к чему ремонтировать такое «убитое» жилье, когда вполне себе можно обзавестись новыми современными апартаментами. Но заказчик оказался человеком
творческим. Он высоко оценил атмосферу дома и самого места и не поскупился на траты. Процесс работы сложно было назвать ремонтом – более подошло бы слово «реконструкция», ведь в квартире поменяли перекрытия, потолки, полы, все инженерные коммуникации… Конечно, изменилась и внутренняя планировка бывшей коммуналки. Крошечная кухня и одна из комнат (ширина пространства и там, и там была всего 2,5 метра!) в новом проекте стали единым целым. Формируя образ будущей гостиной, Александр принципиально отошел от классического прямоугольного восприятия пространства и стал экспериментировать с кругами. В итоге получилось нечто, больше всего нам напомнившее нору хоббита Бильбо Бэггинса. Белоснежные арки дополнили кирпичные ниши. «Добиться эффекта красной клинкерной плитки оказалось проще всего, – смеясь, рассказывал нам Александр. – Мы просто сняли старую штукатурку и обнаружили прекрасно сохранившийся немецкий кирпич». А вот спальная комната порадовала хозяина нестандартной системой хранения. В ее роли выступили и изголовье кровати, и многоярусная книжная полка. Совмещенными оказались кабинет и небольшой спортзал. Серьезно поколдовать пришлось над санузлом. Два вентиляционных короба создали серьезную проблему для проектирования, но Александр нашел выход и из этой ситуации. Эффектным декоративным украшением ванной комнаты стали водные колонны по обеим сторонам зеркала.
1. НА ГРАНИЦЕ МЕЖДУ СТОЛОВОЙ И ГОСТИНОЙ РАЗМЕСТИЛСЯ СТОЛ. 2. САНУЗЕЛ С ВОДНЫМИ ПАНЕЛЯМИ. 3. КАБИНЕТ СО СПОРТИВНЫМ ЗАЛОМ. 4. ГОСТИНАЯ. 5. СПАЛЬНЯ С ИНТЕРЕСНОЙ СИСТЕМОЙ ХРАНЕНИЯ В ИЗГОЛОВЬЕ.
ПРОЕКТ УДАЛОСЬ РЕАЛИЗОВАТЬ ПОЛНОСТЬЮ И СТРОГО ПО ЗАДУМКЕ ДИЗАЙНЕРА. НО, КАК ЧАСТО СЛУЧАЕТСЯ, ЗАКАЗЧИК НАСТОЛЬКО ТРЕПЕТНО ОТНОСИТСЯ К ВОПРОСАМ ПРИВАТНОСТИ, ЧТО НЕ РАЗРЕШИЛ СЪЕМКУ. А ЗРЯ – ПРОЕКТ ДОСТОИН ВНИМАНИЯ! СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 67
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Экостиль для большой и дружной семьи Интерьер этой квартиры создавала архитектор Татьяна Левченко. Задача оказалась весьма непростой – в трехкомнатной квартире предстояло разместить не только семью: маму, папу, взрослую барышню и двоих малышей, но и целый домашний зоопарк: собаку, двух кошек, рыбок и маленький террариум. Все это дружное и шумное сообщество должно было получить максимально функциональное пространство, где каждому нашлось бы свое место. Зато в выборе стиля будущего интерьера Татьяна не сомневалась ни минуты – экостиль для любителей животных подошел как нельзя лучше. Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУЧКО 68 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Татьяна ЛЕВЧЕНКО, архитектор (архитектурная мастерская «Капитель»)
Но началось все с грандиозной перепланировки. На семейном совете было решено объединить в одно пространство кухню, гостиную и столовую, увеличить санузел и превратить небольшую прихожую в просторный коридор с вместительной гардеробной, где малыши смогли бы не просто раздеться, но и присесть, когда обуваются, а взрослые – спокойно собраться, не путаясь в одежде детей. Татьяна блестяще справилась с поставленной задачей. Например, при разработке дизайна коридора она применила целый ряд уловок, в том числе и визуальных. Во-первых, благодаря своей цветовой гамме двери в этом пространстве сливаются с мебелью и интерьерным оформлением стен – такой прием расширяет пространство. Во-вторых, огромный
морской аквариум придает глубины прихожей, сразу превращая ее в просторный холл (прием, весьма распространенный в офисных помещениях). К слову, Татьяна уверена, что вода в интерьере не только эффектный, но и полезный элемент – она расслабляет и снимает напряжение, поэтому даже в детской нашлось место водной тематике. Вообще, в этой квартире оказалось много классических экоэлементов: мебель спокойного насыщенного коричневого цвета, фотопечать с изображением зеленого леса в гостиной зоне, стенка, отделанная искусственным камнем, спокойные естественные цвета в отделке. Даже ванная заполучила свой «кусочек природы» – большое панно с изображениями орхидей.
КРЕПКИЙ ДУХ СЕМЬИ АРХИТЕКТОР РЕШИЛА ПОДДЕРЖАТЬ ФОТОКОЛЛАЖЕМ ИЗ СЕМЕЙНЫХ ФОТОГРАФИЙ.
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 69
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА ИЗ КУХНИ, СТОЛОВОЙ И ГОСТИНОЙ СТАЛА УДОБНЫМ РЕШЕНИЕМ ДЛЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ.
ПРОСТОРНЫЙ ДИВАН ВМЕСТИТ ВСЕХ: И ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, И МНОГОЧИСЛЕННЫХ ПИТОМЦЕВ. 70 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Детским в этой квартире уделено повышенное внимание. Так, комната для двоих малышей была четко поделена на зоны: здесь есть место для сна, учебы и рисования, игровой и спортивный уголок (к слову, нередко эту детскую зону посещает и сам глава семейства – большой любитель спорта). А вот интерьер для комнаты юной леди со времени создания проекта существенно изменился. Изначально барышня выбрала для своего пристанища классический розовый цвет, но в итоге остановилась на эффектных леопардовых вставках, тем самым поддержав – немного в гламурном стиле – общий экоантураж квартиры.
ЭКОСТИЛЬ НАШЕЛ СВОЕ МЕСТО БУКВАЛЬНО В КАЖДОМ УГОЛКЕ КВАРТИРЫ. СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 71
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
ВАННАЯ КОМНАТА ПОЛУЧИЛАСЬ ОЧЕНЬ ПРОСТОРНОЙ: ВСЕМ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ ЗДЕСЬ НАЙДЕТСЯ СВОЕ МЕСТО.
БОЛЬШОЙ МОРСКОЙ АКВАРИУМ В ХОЛЛЕ ПРИДАЕТ ВИЗУАЛЬНУЮ ГЛУБИНУ ЭТОМУ НЕБОЛЬШОМУ ПО СУТИ ПОМЕЩЕНИЮ. 72 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 5 500 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 400 тыс. руб. Общая площадь – 100 кв. м, жилая площадь – 58 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость
общая/руб.
Коридор
плитка
20 кв. м
1 500
30 000
Гостиная
паркетная доска
12 кв. м
2 500
30 000
Кухня
плитка
15 кв. м
1 500
22 500
Детская для старшей дочери
паркетная доска
17 кв. м
2 500
42 500
Детская для малышей
паркетная доска
20 кв. м
2 500
50 000
Санузел
плитка
10 кв. м
1 500
15 000
13,8 кв. м
2 700
37 260
обои
3 рул.
1 500
4 500
обои
2 рул.
1 000
2 000
ПОЛЫ
СТЕНЫ Коридор
Гостиная + кухня
плитка широкоформатная
фартук на кухне
3,4 кв. м
1 500
5 100
декоративный камень
12 кв. м
1 000
12 000
Детская для старшей дочери
обои одноцветные
5 рул.
1 000
5 000
обои цветные
2 рул.
1 000
2 000
Детская для малышей
обои одноцветные
5 рул.
700
3 500
обои «рыбки»
4 рул.
500
2 000
Санузел
7 кв. м
1 000
7 000
плитка бежевая
плитка коричневая
9,8 кв. м
1 000
9 800
мозаика
4,2 кв. м
1 500
6 300
панно «орхидеи»
3,8 кв. м
1 700
6 460
СВЕТ Гостиная
люстра
1 шт.
5 000
Кухня
люстра
1 шт.
7 000
Детская для старшей дочери
люстра
1 шт.
5 000
МЕБЕЛЬ Кухня
встроенная кухня
250 000
САНТЕХНИКА смесители
2 шт.
7 000
раковина под заказ, длинная
1 шт.
25 000
ванна
1 шт.
15 000
унитаз с гигиеническим душем
1 шт.
7 500
душевая система
2 шт.
5 000
14 000
10 000
ДЕКОР Коридор
стена с фотографиями
Гостиная
фотопечать
7 000 5 000 ИТОГО: 643 420 СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 73
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВИКОМ ЗАПАД” ООО
1 2 7
ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555
“АВК ПЛЮС” ООО
2 4 9 10
ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169
“АКВА-СЕРВИС” ООО
2
ВАСИЛЬКОВО ПОС., ШАТУРСКАЯ, 1Г, ТЕЛ. 582666, 597972
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛИСА” ООО
4 7 10
АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ
1 2 3 4 5 7 9
ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
74 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО
5 6 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
УЛ. БАССЕЙНАЯ, 38А, Т. 605488
“ДОМСТАЛЬ” ООО
10
ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1
“ЕВРО ДОМ-СЕРВИС” ООО
1 2 3 4 10 11
ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944
“ЕВРОРЕМОНТ-39”
1 2 4 7
Т. 760797
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
4 7
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП
1 5 6 12
СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”
1 4 10
ПОЛЕЦКОГО, 22, ТЕЛ. 559595
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2 7 11
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
1 4 5 8 10 11 12
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КД-СТИЛЬ” ООО
2 5 7 9
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851
“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 7 10 11 12
КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555
“КЕРАМЗИТ” ЗАО
1 2 4 5 10 12
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
9
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО
9
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134
“МАШЕНЬКА” ООО
1 2 3 4 5 8 10 11 12
Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК
4
КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
“ОКСТРЭЙД” ООО
4 9 11
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 75
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
“РЕГИСТР” ООО
1 3
“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО
1 4
“РЕМСПРО”
1 2 7
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“САД ДИЗАЙН” ООО
11
“САКСЕС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 10 11
“САНГАЗСЕРВИС” ООО
2 6
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2 5 9
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
2
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
7
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
1 4 7 12
Т. 520415
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772
ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902
КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1 Т. 520497
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 Т.: 520139, 777415 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276 СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
76 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СК “ОФИС-СТРОЙ” ООО
2 3 4 5 7 9 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, ТЕЛ. 533409, 89062177973
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
3 4 10
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО
3 4
ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888
“СПУТНИК” ООО
1
УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410
“СТРОЙМОНТАЖ” ООО
1 3 4 5
ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367
“СТРОЙЭКСПЕРТ 39” ООО
1 2 3 4 5 7
ТЕЛ.: 89114983614, 89118517731
“ТАКТ” ООО
1 2 4 10
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3 4 10 12
ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
“ТЕПЛОМАКС” ООО
1 4
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
3 4 8 10 11 12
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРИС” ООО
4 10
СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
9
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302
“ФАРХАУС” ООО
3 4
ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
1 4
ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4 7 10 11 12
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
“ХИМЗАЩИТА” ООО
1 3 4 10 11
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238
“ЦЕНТР” ГК
3 6 7
КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
4 5
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО
1 3 4 5 10
КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭЛЕТЕХ” ООО
3 5 7 12
ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
2 3 5
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 77
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
АНДРЕЕВ М.О. ИП
1 2 3 4 7
Т. 89114542485
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
1 2 3
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО
1 2 3 5 8 10
ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО
1 8
ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
2 3 5 8 10
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
2 5 6 8
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1 2 3 6 7 8
ПОС. М.ИСАКОВО, Т. 755536
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО
9
АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“НАДИМ” ООО
4
КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА ПЛЮС”
1 2 3 6 7 8 10
Т. 385886
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО
1 2 6 8 10
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830
“СТРОЙ-ТЕХНИКА” ООО
9
ТЕЛ.: 89097751072, 342303
“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО
5
ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
1 2 3 9 10
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
2 8
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
78 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
9
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов 1 2 3 4
“7 ТОЧЕК” ООО
1 2 3 4
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН
1 2 3 4
Т. 89118520472
“АЗИМУТ” ООО
1 2
ЯНАЛОВА, 42А, КАБ. 40, Т. 213997
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ
1 2 3 4
Т. 89114768373
АННА МИРОШНИЧЕНКО
1 2 3
Т.: 89114605744, 584141
БРЫЧУК ОЛЬГА
1 3 4
Т. 89114576714
БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ
1 2 3
Т.: 89527974854, 89632989827
ВОЛКОВ С. А. ИП
1 2 3 4
ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911
“ГРАФИСТ” ООО
1 2 3 4
Т. 89118672038
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”
1 2 3 4
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639
ЗЕЛЕНИНА АННА
1 2 3 4
Т. 89114687363
ИП ЛУКАШУК О. В.
1 2 3
Т. 89114531717
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
1 2 3 4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
КУПЧИНА Е. Н.
1 2 3 4
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382
“М2 БЮРО”
1 2 3 4
Т. 89062161191
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ
1 3
Т.: 89217112065, 89216039477
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
1 2 3
Т. 89637384162
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА
1 2 3 4
Т. 89212623300
“РЕМСПРО”
1 2 3 4
Т. 520497
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ
1 2 3 4
Т. 89062141815
ТВОРЧЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ АРХИТЕКТОРА ЛЕБЕДИХИНА С. В.
1 2 3
КАМЕННАЯ, 7А, Т.: 917016, 917018
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
ЦВЕТКОВА ТАТЬЯНА
1 2 3 4
Т. 89052414825, E-MAIL: SDD_39@MAIL.RU
ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА
1
Т. 89210050086
“ЭПАТАЖ” ООО
1 2 3 4
Т.: 522995, 89211029790
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 79
ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы
ОБНОВЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО
РАСЦЕНКИ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ УСЛУГ Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества
Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вруч. (насып. грунт) Планировка грунта вруч. (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж Бетонный бордюр, демонтаж Самовыравнивающий раствор, демонтаж Тротуарная плитка, демонтаж Керамическая плитка, демонтаж Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж Стены бетонные до 30 см, демонтаж Стены бет. свыше 30 см, демонтаж Стены кирпичные до 12 см, демонтаж Стены кирп. до 25 см, демонтаж Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирп. стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж Перекрытие дощатое, демонтаж Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрыт. бет. до 5 см 80 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Ед. Цена изм. (руб.)
куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м
470 420 190 145 200
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
120 150 65 88 230
кв. м
180
кв. м
120
кв. м кв. м
270 455
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м кв. м кв. м
270 380 650 360 550 840 340 180 144 130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
420 1100 2140 350 660 1750 2200
кв. м
4200
кв. м
1950
кв. м
3400
кв. м
1110
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
330 420 720 140 180 360
Наименование работ Прорезание проема в перек. бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекр. дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армир. подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 сл. Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м кв. м
800 1650
пог. м
370
кв. м
95
кв. м
95
кв. м
112
кв. м кв. м кв. м кв. м
60 80 80 90
кв. м шт. шт. куб. м куб. м
85 240 240 2300 2300
кв. м кв. м пог. м
300 445 360
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
330 375 130 142 120
кв. м кв. м т т кв. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 105 4800 3900 105 260 280 342 620 470 480 320 68 86 33 72
кв. м
152
куб. м куб. м куб. м куб. м
1700 1170 430 50
Наименование работ
Ед. Цена изм. (руб.)
Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж
шт. куб. м
190 850
Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирп. стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ. 14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ. 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирп. в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосил. блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокол. этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, монтаж Опалубка под монолит. перекр., монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перек.е 1-го этажа, монтаж Монолитное перекр. 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж Черновая обшивка балок перекрытия доской
куб. м
540
куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м
945 1060 1060 250 1250 950 990 125 20 208 80 640 550 1350 2250
кв. м
3750
кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м куб. м
700 750 900 1450 1300 1300 1000 600 550 1040 1600
кв. м
110
шт. пог. м
320 440
пог. м
550
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
180 190 210 180 580
кв. м кв. м кв. м кв. м
900 1100 770 400
Наименование работ ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола (2 слоя), устройство Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Новые направляемые кровли (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Панели «сэндвич», монтаж Стеновые и кровел. сэндвич-панели, монтаж Кровля из наплавляемого рубероида в 1 слой, устройство
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.
180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250
шт.
530
пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 320 80 120 350 55 95 190 200 310 300 150
кв. м
160
пог. м пог. м пог. м пог. м
200 310 180 140
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
220 165 110 90 120
кв. м 200-900 кв. м
98
кв. м
255
кв. м пог. м кв. м кв. м
33 410 230 от 450
кв. м
350
Наименование работ Кровля из наплавляемого рубероида в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство Кровля «под ключ», установка Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м
530
кв. м кв. м кв. м
1050 от 700 380
кв. м
530
кв. м
1400
кв. м
320
кв. м
12002000
ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж кв. м 460 1300 Ограждения металлоконструкций высо- кв. м той до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж кв. м от 3600 Услуги сварщика от 1460 Крупногабаритные металлоконструкции, т 8160 монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 755 Гаражные ворота кв. м от 3900 Изготовление и монтаж металлоконкв. м от 1800 струкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 495 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт. 18 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за шт. 14 каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп. 9 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп. 14 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29 Приготовление растворов (шпатлевка, 100 кг 124 плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементно-известкового 100 кг 735 раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта кв. м 100 Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), кв. м 200 демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), кв. м 300 демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), кв. м 600 демонтаж 960Стены бетонные (межкомнатные перего- кв. м родки толщиной 8-9 см), демонтаж 1600 Прорубание проема под двери: в кв. м 800 кирпиче (1/2 кирпича)
Цена Наименование работ (руб.) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверн. до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка Декоративная штукатурка Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости
Ед. Цена изм. (руб.) кв. м
1700
кв. м
2500
кв. м
4100
кв. м кв. м кв. м
110 130 140
кв. м кв. м
50 100
шт.
530
кв. м кв. м кв. м кв. м
30 80 330 350
кв. м
380
кв. м кв. м кв. м
240 320 450
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
210 320 250 310 490
кв. м кв. м кв. м
435 500 310
кв. м
30
кв. м кв. м
90 160
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
160 116 140 90 30
пог. м
64
пог. м
90
пог. м пог. м пог. м пог. м
90 100 64 110
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 81
ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Коробы сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж
82 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м
120 92 130 40 90
пог. м шт.
75 92
кв. м
30
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
120 160 170 180 120 90 88 104 92
пог. м кв. м
74 50
кв. м кв. м
30 115
кв. м
130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
156 120 120 168 280
кв. м пог. м кв. м
150 90 150
кв. м кв. м кв. м
280 200 415
кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м
280 290 270 650 1500 588
Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой обычной на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона) Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж Блок дверной металлический, демонтаж Расширение проема для установки входной двери
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м
380 2800 3400 4600 260 200 170 170 210
пог. м
130
кв. м кв. м
50 50
пог. м
540
кв. м
5501050 500
кв. м
кв. м 500-650 пог. м пог. м
250 250
пог. м
185
шт. 165 пог. м 147 кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м пог. м узел кв. м кв. м
430 320 320 4850 6000
шт. шт. шт.
280 525 2775
Наименование работ Новая дверь межкомнатная, установка Новая дверь (распашная), установка Встроенн. в стену дверь, установка Петли, врезка Замок, врезка Стекла, установка Дверные полотна, шлифовка и лакировка Наличник, дверн. планки, установка Декоративные и защит. уголки, установка Двери типа «гармошка», установка Метал. входная дверь, установка Дверные стопоры, установка Окна Старое окно, демонтаж Старый подоконник, демонтаж Старый отлив, демонтаж Новые окна, установка Жалюзи, установка Подоконники, установка ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Старые обои, демонтаж Размывка извести, мела Потолки из ГКП, демонтаж Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравнив. плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка
Ед. Цена изм. (руб.) шт. шт. шт. шт. шт. шт. кв. м пог. м пог. м шт. шт. шт.
1050 2200 1990 740 600 450 230 150 190 900 2500 120
шт. шт. шт. шт. шт. пог. м
600 230 150 1500 550 480
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
100 90 100 90 120 15
кв. м кв. м кв. м
35 320 370
кв. м
34
кв. м
80
кв. м
190
кв. м
150
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
130 150 74 124 24
пог. м
160
Наименование работ Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м
60
пог. м пог. м пог. м
92 124 69
кв. м пог. м
87 75
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
34 155 165 150 100
пог. м пог. м
140 132
пог. м кв. м кв. м кв. м
156 108 88 120
кв. м кв. м
34 120
кв. м
140
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м
120 130 180 180 90 140
кв. м кв. м
240 435
кв. м
750
кв. м
590
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
320 350 290 290 750 1500 1000
Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию)
Ед. Цена изм. (руб.) пог. м
700
пог. м кв. м
330 280
кв. м кв. м пог. м
140 190 120
пог. м
240
кв. м кв. м
690 90
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
120 65 90 290 560 920 65 18 69 282
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
28 260 350 130 220
кв. м кв. м
80 130
кв. м
220
кв. м кв. м кв. м
90 60 60
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
200 200 234 302 160 160 35 280
Наименование работ
Ед. Цена изм. (руб.)
Паркет. доска, монтаж (по готов. основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный
кв. м 400 кв. м 260 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м 100 пог. м 500 пог. м 200 кв. м 160 кв. м 184 кв. м 308 кв. м 124
Орнамент мозаичный
кв. м
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов Изготовление фонтанов, настенных водопадов Натурал. камень гранит, укладка АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж Зеркало, монтаж Шина под шторы, монтаж Гардина, монтаж
кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м
480
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
260 260 330 225 5501300 180 410
пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м
кв. м кв. м кв. м
520 520 5501200 10001400 от 450 1600 от 680
кв. м кв. м
от 3500 50007500 шт. от 58000 кв. м 500 пог. м 1500 шт. шт. шт. шт.
200 380 600 400
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 83
ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромас., установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачив. насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка
шт. шт. шт. шт. шт. шт.
400 120 180 180 750 350
шт. шт. шт. шт. пог. м точка
280 280 290 900 160 600
шт. шт. шт. шт. шт.
2000 2400 3200 4500 850
шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.
2500 1100 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400 280 650
шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м
640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35
пог. м
45
Трубопровод внутр., сталь d 25, пог. м 40 прокладка Трубопровод внутр., сталь d 26, пог. м 56 прокладка Трубопровод внутр., пластик d 25, пог. м 32 прокладка пог. м 56 Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 шт. 158 Сварка стыка, сталь d 26 шт. 174 Сварка стыка, сталь d 51 шт. 268 Сварка стыка, пластик d 101 шт. 325 ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт. 450 Радиатор отопления, установка шт. 1200 Труба отопления (стояк), замена шт. 2000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт. 2000 Коллектор, установка шт. 800 Редуктор давления, установка шт. 400 Котельное оборудование, обвязка (монтаж) точка 5000 Трубы системы отопления, разводка пог. м 120 Врезка в действующий стояк точка 1300 Теплые полы, устройство кв. м 400 Трубы отопления, покраска пог. м 90 Теплый полы, монтаж кв. м от 230 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1500 Радиатор, группировка и разгруппировка шт. 175 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт. 1662 Радиатор, промывка шт. 555 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт. 555 Полотенцесушитель, монтаж шт. 1662 Термоголовка, установка шт. 38 Горелка на котел, установка шт. 1700 Котел напольный твердотопливный, 12 шт. 6700 кВт, установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт. 15000 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, шт. 8400 установка и обвязка Котел напольный газовый, 50 кВт, шт. 11600 установка и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт. 2600 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт. 2100 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт. 5750 Котел секцион., 8 секций, сборка шт. 7400 Котел секцион., 9 секций, сборка шт. 850 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт. 1760 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт. 2130 Газовая колонка, монтаж шт. от 1710 Колонка, бойлер, демонтаж шт. 878 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт. 1500 Котел навесной, одноконтурный, шт. 860 демонтаж
Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:
ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.
Котел напол., 100 кг, демонтаж Котел напол., 101 кг, демонтаж Дымоходная вставка, d 180, монтаж Дымоходная вставка, d 181, монтаж Дымох. канал, обследование Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция
шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м
1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18
Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка
пог. м шт. шт. пог. м пог. м
130 2150 2150 545 3600
пог. м пог. м пог. м
3600 3600 3600
пог. м пог. м
3600 1150
шт. шт. шт. шт.
180 350 320 320
шт. шт. шт. шт. шт. шт.
180 380 380 150 400 420
шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.
180 70 40 40 60 60 200 800 240 80
шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м
2200 600 1300 40 550 400
ООО «ТДПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.
ООО «Капитал-Строй» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонт. работы): тел. 39-18-16, тел./факс 51-73-48.
Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.
РСК «Дом-Сервис Калининград» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 90-02-02.
ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14.
ООО «СакСеС» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел.: 52-01-39, 77-74-15.
ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.
Компания «Евроремонт-39» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 76-07-97. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 39-12-23, 50-92-00. 84 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
ООО «ДКГ-Стройгрупп» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 60-54-88. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.
Система MBrace®
Усиление пролетной балки путепровода «Алейск-Чарышское», 1+260 км Так выглядел объект до восстановительных работ
ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ MBRACE® Усиление конструкций с использованием системы MBrace® производится в тех случаях, когда несущая способность конструкции недостаточна и требуется произвести усиление без утяжеления или значительного изменения геометрии. КОМПОЗИТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРИМЕНЯЮТ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ: – для повышения сейсмостойкости зданий и сооружений, находящихся в районах с угрозой землетрясений; – для значительного увеличения сопротивления ударным и динамическим нагрузкам;
Так выглядит объект после восстановительных работ
Официальный дилер по Северо-Западному Федеральному округу концерна BASF в Калининградской области ООО «БСС», тел.: 33-42-44, 37-80-02, 37-80-03 ул. Сержанта Мишина, 3, подъезд 8 Продажа материалов и выполнение работ
Процесс восстановительных работ
– для восстановления несущей способности сооружений различного назначения при усталости элементов конструкции, наличии трещин, прогибов, коррозии арматуры; – для повышения несущей способности транспортных сооружений, требующих усиления в связи с увеличением статической и динамической транспортных нагрузок; – для сохранения несущей способности конструкций при изменении конструктивных схем. ПРЕИМУЩЕСТВА СИСТЕМЫ MBRACE®: – Небольшие размеры и низкий собственный вес – Высокая прочность на растяжение – Очень высокая усталостная прочность – Простота перевозки – Простое и быстрое применение – Наличие материалов с различными модулями упругости – Возможность покрытия декоративными составами – Система полностью водонепроницаема – Устойчива к воздействию щелочей – Отсутствие коррозии – Возможность предварительного напряжения лент и стержней В систему MBrace® входят композитные материалы на основе углеродного, арамидного и стекловолокна. Выбор того или иного материала зависит от целей и задач проекта по усилению элементов сооружения.
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АГАТ” ООО
10
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
11
“АЛСЕКА” САЛОН
8 9
“АМПИР-ДЕКОР” ООО
10
“АР-НУВО” ООО
10
“АРТКОМ” ООО
7 12
“АСБИ” ООО
2
“АС-ДОМ” ООО
9 10 11
“БАЛКОН В ЕВРОПУ”
9
“БАЛТЛАМИНАТ” ООО
8
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 9
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3
“БАЛТХАУС” ООО
1 2 4 6
“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО
9
БОРОВИК С. Ю. ИП
2
“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО
4 5 10
“ВИЕНТО” ООО
12
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
4 6
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
12
ПР. МОСКОВСКИЙ, Т.: 8-901-963-93-79, 55-93-79 ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453 МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307 КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408 КУРГАНСКАЯ, 3, Т. 991220 НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136, ЛИЦ. Д584663 ГАГАРИНА, 108, Т.: 468264, 462781 МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721507 МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179 СОВЕТСКИЙ ПР., 50, Т.: 777001, 933302 ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372 ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766 ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680 ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ, 1А, ТЕЛ.: 778072, 89814778072 РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972 КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222 ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
86 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГЕРДА-БАЛТИК” ООО
9
СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГРАН-МАР” ООО
10
МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
2 4 8 10
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО
9
ГАГАРИНА, 15, Т. 670042, 330066
“ДЮЙМ И К” ООО
11
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП
8
МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900
“ЗАВОД ЖБИ-1ЫЙ” ЗАО
1 3
ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010
“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО
1 3
МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965
“К-ФАСАД” ООО
4
ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
8
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”
1 2 3 8
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
7 12
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КД-СТИЛЬ” ООО
11 12
ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851
“КЛИНКЕР” ООО
4 10
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ”
3 5
ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО
11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т.: 539281, 539282
“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206
“НОЙ-ЛТД” ООО
2 7
СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777
“ПАРКЕТ” ООО
8
Т. 761297
“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО
8
ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО
4 6 9 10
ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
“РАСКРАС СТРОЙ” ООО
4 5 10
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
11 12
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 87
ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики
6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“Р-СТАЙЛ” ООО
10 11
ЛЕНИНСКИЙ ПР., 76А, Т. 647964, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 11, Т. 710103
“САКСЕС” ООО Т.: 520139, 777415
“САНГАЗСЕРВИС” ООО ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 216467, 214894
“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“САНИЛЮКС” ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999
“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
1 4 12 11 12 10 11 3 10
“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ” 4 9 ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055
“СТРОИТЕЛЬ” ТД ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО 4-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 35, Т.: 597971, 597853
“ТАКТ” ООО ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883
“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО ПОЛТАВСКАЯ, 3, Т.: 688010, 688011
“ТЕПЛОМАКС” ООО
9 3 4 5 8 9 10 11 12 5 1 4 6 7 9 10 12 11 4 5
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО 4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974
“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 755573, 669228
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ЭРМИТАЖ” ООО Т.: 89114792911, 509704
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
88 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
4 5 6 7 9 4 7 10 3 2 4 10 4 10 4 6 7 11 12
ОТ РЕДАКЦИИ: ГДЕ НАЙТИ ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР» Уважаемые читатели, для вашего удобства редакция публикует места, где можно найти журнал «СтройИнтерьер» Банки «Авангард» банк, г. Калининград, Московский пр., 42-46 «Балтика» банк, г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Банк Москвы», г. Калининград, ул. Тельмана, 39 «Газпромбанк», г. Калининград, Ленинский пр., 5А «Зенит» банк, г. Калининград, Ленинский пр., 155А «Петрокоммерц» банк, г. Калининград, ул. Куйбышева, 11 «РоссельхозБанк», г. Калининград, ул. А. Невского, 51В «Сбербанк», г. Калининград, Московский пр., 24, сеть филиалов «Связь-Банк», г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, 57 «Уралсиб» банк, г. Калининград, ул. Генделя, 3А «СКБ банк», г. Калининград, Ленинский пр., 30А Агентства недвижимости RELIFE, г. Калининград, Московский пр., 40, ББЦ, офис 510 «Авангард-недвижимость», г. Калининград, пл. Калинина, 13 «Алина», г. Калининград, ул. Курганская, 3 «Департамент Недвижимости», г. Калининград, Советский пр., 40 «Инвент», г. Калининград, ул. Багратиона, 106 «Калининградстройинвест», г. Калининград, ул. Генделя, 5 «Клипер», г. Калининград, пр. Мира, 19/21; Ленинский пр., 17А; ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Риэлт-Финанс», г. Калининград, Ленинский пр., 109А «Частная собственность», г. Калининград, Московский пр., 40, ББЦ, офис 511 Офисы продаж строительных компаний Setl Estate, г. Калининград, ул. Театральная, 30, ТРЦ «Европа», б/ц «Париж», офис 307 «Акфен», г. Калининград, ул. В. Фермора, 5 «Балтик Штерн», г. Калининград, ул. Молочинского, 4 «БалтСтройАльянс», г. Калининград, ул. Тельмана, 87, офис 5 «Балтюрсервис», г. Калининград, пер. Кирова, 2 «Баральт», г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Вест-Риэлт», г. Калининград, ул. Театральная, 21, ТЦ «Маяк» «ГрандСтрой», г. Калининград, ул. Менделеева, 61Б «Жилой район «Рублевочка», г. Калининград, ул. Пролетарская, 29 «Зеленый город» ГК, г. Калининград, ул. Еловая аллея, 26, офис 31 «ИнвестСтрой», г. Калининград, ул. Артиллерийская, 58 «СК «Империя», г. Калининград, ул. А. Невского, 120 «КД Строй», г. Калининград, ул. Эпроновская, 20, офис 12 «Калининградский торгово-строительный холдинг», г. Калининград, ул. Театральная, 30, ТЦ «Европа», б/ц «Москва», 5-й этаж «Мегаполис-Риэлт», г. Калининград, ул. Аксакова, 133 «Октан-сервис», г. Калининград, ул. Аксакова, 131 «ПБРК Строй» ГК, г. Калининград, ул. Д. Донского, 47 90 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014
«РегионСтройМонтаж» ГК, г. Калининград, ул. Гакуна, 10, офис 12 «Рекстрой», г. Калининград, ул. Яновская, 7 «Спецремстройтрест», г. Калининград, ул. Красная, 145 «Строительный трест», г. Калининград, ул. Спортивная, 1А «Строй Лэнд», г. Калининград, Советский пр., 159, 1-й этаж, «Клондайк» «СУ-155» ГК, г. Калининград, ул. Артиллерийская, 58, офис 13 Салоны, магазины GRAN-MAR, г. Калининград, Московский пр., 244 HAFELE, г. Калининград, ул. Гайдара, 155 R-STYLE сеть салонов, г. Калининград, Ленинский пр., 76А; ул. Интернациональная, 11; Московский пр., 1А «Арт интерьер» студия мебели, г. Калининград, пр. Мира, 102; Ленинский пр., 87А «Студия 107 & Solo Deсor» (салон интерьеров), г. Калининград, ул. Курганская, 3 «АС-ДОМ», «Элиткерамика», «Сантехника», г. Калининград, Московский пр., 48А; Московский пр., 50 «Биеннале» сеть салонов, г. Калининград, пр. Мира, 107; ул. Гайдара, 122; пр. Мира, 150 «Дом&Декор» сеть салонов, г. Калининград, Гвардейский пр., 15; пр. Мира, 84; пр. Победы, 157А «Караван» сеть салонов, г. Калининград, ул. Черняховского, 74Б; наб. Генерала Карбышева, 10 «Ковры» центр напольных покрытий, г. Калининград, ул. Ген. Павлова, 10А «Лазурит» сеть салонов, г. Калининград: Советский пр., 33; ул. Интернациональная, 27; ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега-Центр»; ул. Полоцкая, 1; Московский пр., 171А, ТЦ «Сити»; пр. Победы, 137, ТЦ «Виктория»; ул. Проф. Баранова, 34, ТЦ «Акрополь»; Московский пр., 225, ТЦ «Гиант» «Лайт Сити» сеть салонов, г. Калининград, ул. Лейтенанта Яналова, 2; Советский пр., 49 «МЕГА МРАМОР» салон, г. Калининград, Московский пр., 229 «Парадиз-декор» (Арт-холл), г. Калининград, пр. Мира, 53 «ПАТИБЕЛЛИТА» галерея декора, г. Калининград, ул. К. Маркса, 92 «Раскрас» салон, г. Калининград, ул. Индустриальная, 11 «Стеклоцентр», г. Калининград, Московский пр., 268 Отели, кафе, рестораны «НELIOPARK Кайзерхоф», г. Калининград, ул. Октябрьская, 6А, «Рыбная деревня» «Беккер», пос. Янтарный, ул. Советская, 72 «Берлин», г. Калининград, ул. Киевская, 175 «Гранд Палас», г. Светлогорск, Береговой пер., 2 «Золотое озеро» ресторан, Мамоновское шоссе, 13 «Логер Хаус», г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная, 1 «Люмьер», г. Светлогорск, Лермонтовский пер., 2А «Наутилус», г. Калининград, ул. Чекистов, 14-16 «Ноев ковчег» кафе, пос. Переславское, 20-й км «Океан» ресторан, г. Калининград, ул. Театральная, 35, «Морской БЦ» «Охота» гостевой дом, Гурьевский район, пос. Свободное, 5
«Олимп» учебно-оздоровительный комплекс, г. Светлогорск, Калининградский пр., 72В «Паприка» кафе, г. Калининград, ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега-Центр», 2-й этаж «Раушен», г. Светлогорск, ул. Ленина, 48А «Русь», г. Светлогорск, ул. Верещагина, 10 «Рэдиссон», г. Калининград, пл. Победы, 10 «С-Фото» кафе, г. Калининград, Ленинский пр., 60 «Самбия», г. Зеленоградск, ул. Володарского, 20 «Старый доктор» гостиница, г. Светлогорск, ул. Ю. Гагарина, 12 «Токио» сеть суши-баров, г. Калининград, ул. Эпроновская, 4-6; ул. О. Кошевого, 17; Советский пр., 134А; пр. Мира, 74; ул. Луговая, 1, корп. 2 «Три холма», 13-й км ш. Калининград – Мамоново «Триумф Палас», г. Калининград, пер. Большевистский, 3, пересечение с ул. Б. Хмельницкого «Универсал», г. Светлогорск, ул. Некрасова, 3 «Шкиперская», г. Калининград, ул. Октябрьская, 4А, «Рыбная деревня» «Шлосс», пос. Янтарный, ул. Советская, 68 Автосалоны Hyundai, г. Калининград, ул. Дзержинского, 130 Mitsubishi, г. Калининград, ул. Осенняя, 21 «Ауди», г. Калининград, Московский пр., 252 «Мазда», г. Калининград, ул. Дзержинского, 130 «Опель», г. Калининград, Московский пр., 203А «Рено», г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, 2К «Ситроен», г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, 2Е «Субару», г. Калининград, Московский пр., 242 «Фольксваген», г. Калининград, Московский пр., 26 Автомойки «24 часа», г. Калининград, ул. Горная, 7 «Аристократ», г. Калининград, Советский пр., 134 «Водолей», г. Калининград, Московский пр., 48А «Глянц-Концепт», г. Калининград, ул. Марш. Борзова, 48А Автоцентры, автомагазины TURANGO шинный центр, г. Калининград, Московский пр., 254 «Бавария» автоцентр, г. Калининград, Московский пр., 2Б «Берлин» автоцентр, г. Калининград, Московский пр., 181 «Колесное ателье», г. Калининград, Московский пр., 179А «Колесо» сеть магазинов, г. Калининград, Московский пр., 2Б и 181 «Эдкар» стоматология, г. Калининград, ул. Красноярская, 2/4; ул. Генделя, 5 «Центродент» стоматология, г. Калининград, ул. Калужская, 30-38 Аэропорт Храброво, VIP-зал и бизнес-зал Клуб «Холидей» (Fitness&spa Club), г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 2А «ЛУРД» офис (юр. сопровождение сделок с недвижимостью), г. Калининград, пл. Калинина, 1Б, ор-р Росреестр ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Калининградской области», г. Калининград, ул. Больничная, 4
СЕНТЯБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 91
92 «СтройИнтерьер» СЕНТЯБРЬ, 2014