Si 12 2014 by Stroyint Stroyint

СОДЕРЖАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА

ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР

ГЛАВНАЯ ТЕМА

8-13

ЭНЕРГОБЕЗОПАСНОСТЬ: ГАЗ, УГОЛЬ, ТОРФ + ДРЕВЕСНЫЕ ОТХОДЫ?

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

48-50

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР 52-57 КАМИН В ИНТЕРЬЕРЕ. ИГРАЕМ С ОГНЕМ

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

14-18

ИНТЕРВЬЮ 20-23 МИХАИЛ ВИКТОРОВ: «КЛЮЧЕВЫЕ ПРОБЛЕМЫ КАЛИНИНГРАДСКИХ СТРОИТЕЛЕЙ НАХОДЯТСЯ В ОБЩЕРОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ РУСЛЕ»

В ДУХЕ НЕОКЛАССИКИ

ЧЕЙ ПРОГНОЗ ВЕРНЕЕ?

26-27

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАНЦ-ПАРК». КРАСИВАЯ ЖИЗНЬ У МОРЯ…

«ГИДРО-ГРУПП-ПЛЮС» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

32-33

ЕСТЬ РЕШЕНИЕ ВСЕХ «СЫРЫХ» ПРОБЛЕМ В ДОМЕ

МОНИТОРИНГ 34-39 РЫНОК НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ: ИЗБЫТОК ПРЕДЛОЖЕНИЯ И УГРОЗА ПОГЛОЩЕНИЯ

СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ

40-41

СОСТОЯЛОСЬ ИЛИ НЕТ В РОССИИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ?

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

ЖЕНСТВЕННЫЙ МИР УКРОМНЫХ УГОЛКОВ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ 64-67

НЕДВИЖИМОСТЬ 24-25

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАНЦ-ПАРК» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ 58-63

42-47

«СЕРДЦЕ ГОРОДА»: ПЕРЕОСМЫСЛИТЬ ПРОШЛОЕ?

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

70-73

ПРАЙС-ЛИСТ. РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

74-78

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 80-82 УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ: РОМАН ПУЧКО ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 12(191) ДЕКАБРЬ 2014 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО ДЕЛАМ ПЕЧАТИ, ТЕЛЕРАДИОВЕЩАНИЯ И СРЕДСТВ МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СМИ № ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 Г. ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 25 НОЯБРЯ 2014 Г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 05 ДЕКАБРЯ 2014 Г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИЗДАТЕЛЬ: ДИРЕКТОР: ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ:

ИП КАЛИНОВСКИЙ ВИТАЛИЙ СТАНИСЛАВОВИЧ ООО «ВП» ИРИНА ИВАНОВНА ПОРЯДИНА НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, АЛЯ СМИРНОВА

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ: ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОТДЕЛ: РУКОВОДИТЕЛЬ: СПЕЦИАЛИСТЫ:

ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ТАТЬЯНА ЕЛОВИЦКАЯ ВИОЛЕТТА ГОЛЫШЕВА, ВИКТОРИЯ ПОРЯДИНА

ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ И РАСПРОСТРАНЕНИЮ: СЕРГЕЙ ПРУДНИКОВ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, РОССИЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4-6, ЭТ. 1, ТЕЛ. (4012) 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214, E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, WWW.STROYINT.RU ТИРАЖ 4000 ЭКЗ.

ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: AB SPAUDA, ЛИТВА, Г. ВИЛЬНЮС, ПР. ЛАЙВЕС, 60, LT-05120, ТЕЛ. +370 52661149, ФАКС +370 52424446, E-MAIL: INFO@SPAUDA.COM, WWW.SPAUDA.COM

16+

ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕКЛАМНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ВСЕ ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ В МАТЕРИАЛАХ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ЖУРНАЛА В ПЕЧАТЬ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ. МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ. ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ. РАСПРОСТРАНЕНИЕ: АДРЕСНО ПО СОБСТВЕННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗЕ.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 9

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Энергобезопасность:

газ, уголь, торф + древесные отходы? Ни для кого не секрет, что наша область находится в энергетической зависимости от государств Балтии и Белоруссии, через территории которых осуществляется транзит с основной территории РФ 100 % газа, нефтепродуктов, угля и производятся перетоки электроэнергии. Ситуация усугубляется еще и тем, что страны Балтии заявили о выходе из режима синхронной работы с российской энергосистемой. Стало быть, в 2015-2016 годах может наступить наихудший сценарий работы нашей энергосистемы – изолированный режим, когда никакие перетоки со стороны Литвы не будут возможны. Федеральные власти пытаются решить проблему ТЭК Калининградской области с весны 2013 года. Но ясности в этом вопросе по-прежнему нет. Как будем выживать?

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО 10 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ЧТО ИМЕЕМ? Руководитель рабочей группы по вопросам ЖКХ и энергетики Общественной палаты Калининградской области Сергей Шерстюк характеризует ситуацию так: «В настоящее время поставка электроэнергии для потребителей Калининградской области производится от единственного источника – КТЭЦ-2, которая работает на природном газе и которая не обеспечена распределенной генерацией для резервирования КТЭЦ-2 мощностью не менее 450-600 МВт (в соответствии с техническими требованиями, предъявляемыми к работе электростанций в изолированном режиме). К сожалению, федеральные власти вплотную к решению проблемы энергобезопасности Калининградской области обратились только в прошлом году после масштабного отключения энергоснабжения вследствие крупной аварии. После этого Владимир Путин дал поручение кабинету министров решить проблему энергетической безопасности Калининградской области, срок доклада по исполнению поручения – первый квартал 2014 года. Была создана рабочая группа, которая подготовила несколько

вариантов развития электроэнергетики нашего региона. Это и строительство электростанций, которые используют различные виды топлива, и развитие соответствующей инфраструктуры. Согласно озвученным сценариям, разработанным рабочей группой, энергетика янтарного края будет параллельно развиваться по двум направлениям – газовой и угольной генерации. И в процессе обсуждения появились определенные протокольные решения, в основе которых стоит задача создать газо-угольную программу перспективного развития энергосистемы Калининградской области до 2020 года. По словам председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, государство заинтересовано в диверсификации регионального энергобаланса, в стимулировании появления современной

и безопасной для окружающей среды угольной генерации, при этом угольная генерация рассматривается лишь в качестве дополнения к существующим и развивающимся газовым станциям. Что касается газовой генерации, то большого прорыва в ближайшее время ждать не стоит, так как объемы поставок по существующему газопроводу, который идет через Литву, не могут быть серьезно увеличены. Того объема, что идет сейчас, хватает лишь на обеспечение газом ТЭЦ-2, для обеспечения существующих потребностей области и краткосрочную перспективу – 2014-2015 годы. А как быть с объектами чемпионата мира по футболу 2018 года, подключением новых потребителей, заявленных в Программе экономического развития области до 2020 года? Или если вдруг литовскому руководству и странам ЕЭС придет в голову пошантажировать Россию «закручиванием вентиля»? Именно поэтому в качестве альтернативы рабочей группой предложен уголь. Но здесь имеется ряд проблем. Первое – везти к нам уголь невыгодно из-за большой удаленности угольных бассейнов. Второе – что бы ни говорили пред-

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 11

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Промышленная зона «АКУЛОВО»

Промышленная зона «Константиновка» Промзона «Гурьевская» Промышленная зона «Балтийская» Промышленная зона «Черняховская»

«Технопарк ГУСЕВ» Промышленная зона «Правдинская»

РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ставители угольной отрасли о современных технологиях, экология все равно будет нарушаться, дышать будет труднее. Учитывая эти факторы, ряд экспертов считают идею строительства в регионе генерирующих мощностей на угле нецелесообразной и малопривлекательной. В любом случае строительство крупных источников генерации на угле в нашем небольшом регионе лучше не планировать, иначе появятся дополнительные проблемы: где хранить большие объемы угля и куда девать отходы-шлаки? Одновременно на заседании у вицепремьера РФ Дворковича было принято решение отказаться от идеи установки реакторов малой и средней мощности на Балтийской АЭС. Строительство БАЭС временно приостановлено, пока не найдется решение по гарантированному сбыту электроэнергии. В результате время для обеспечения реальной энергобезопасности нашего региона безвозвратно упущено и деньги, вложенные в строительство БАЭС, пока потрачены неэффективно». 12 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Сергей ШЕРСТЮК, руководитель рабочей группы по вопросам ЖКХ и энергетики Общественной палаты Калининградской области

ПРОСТРАНСТВО ВАРИАНТОВ Сергей Шерстюк: «Существует еще и другая опасность нашей энергетической безопасности – это возможность введения ограничения и приостановки подачи природного газа по трубопроводу, проходящему по территории Белоруссии и Литвы. Поставка газа в Калининградскую область происходит через территории двух независимых государств, что не дает гарантии сохранности газовых магистралей и непрерывной поставки по ним газа. Это стало возможным по причине принятия Третьего энергетического пакета ЕС на территории Литвы, что может привести к утере контроля над этим газопроводом со стороны «Газпрома». Литовское государство готовится к данному сценарию и строит собственный терминал по регазификации, который будет обеспечивать переработку сжиженного газа и обеспечение природным газом всех потребителей Литвы. Естественно, в данной ситуации газопровод, имеющий срок службы более

В КОНЦЕ ОКТЯБРЯ ПРОГРАММА ЭНЕРГОСИСТЕМЫ РЕГИОНА В ЗАКРЫТОМ РЕЖИМЕ ОБСУЖДАЛАСЬ НА СОВЕЩАНИИ У ПРЕЗИДЕНТА ВЛАДИМИРА ПУТИНА, НО ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ПРИНЯТО НЕ БЫЛО, ПРОГРАММУ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТПРАВИЛИ НА ДОРАБОТКУ.

50 лет, по которому в данный момент идет снабжение газом Литвы и Калининградской области, им будет не нужен. И это тоже может произойти уже в 2015 году. В «Газпроме», правда, сообщили, что рассчитывают продлить договор о транзите. Но, учитывая международную обстановку, рассчитывать надо на худший вариант. Поэтому «Газпром» намерен к концу 2017 года построить в Калининградской области терминал по приему сжиженного природного газа (СПГ) мощностью 3 млрд кубометров в год. Но здесь возникают два вопроса. Первый – это сроки реализации проекта. Вызывает сомнение, что проектирование, поставка оборудования и само строительство, учитывая наши реалии, могут быть реализованы в срок менее трех лет. И второй – это стоимость природного газа и для населения, и для предприятий, скорее всего, она будет выше, чем при традиционном способе снабжения природным газом. Даже если государство оставит для нас прежнюю цену на

газ, то неизвестно, сколь долго «Газпром» будет терпеть убытки от недополученной прибыли. Увеличивать стоимость газа для калининградцев никак нельзя, потому что она у нас и так одна из самых высоких в РФ. Есть еще один вариант снабжения нашего региона природным газом – это отвод от газопровода Nord Stream. Дело в том, что на сегодня количество выданных разрешений на использование природного газа в Калининградской области превышает лимит в 2,5 млрд кубометров газа. А к 2015-2016 году, по прогнозам экспертов и представителей правительства КО, дополнительные потребности региона достигнут 1,5 млрд кубометров газа. Итого – 4 млрд кубометров газа, которые могут быть как раз получены за счет поставок из отпайки Nord Stream. Этот вариант отвода от газопровода Nord Stream обсуждался на встрече Президента РФ Владимира Путина и руководителя газового монополиста Алексея Миллера, где глава «Газпрома» Алексей

Миллер подтвердил, что техническая возможность существует. Одновременно президент поручил «Газпрому» проработать вопрос строительства отвода до Калининградской области и сообщил, что даст соответствующее поручение Министерству энергетики. Однако ни на совещании в Москве, ни вообще в последнее время этот вопрос не поднимался. Очевидно, что экономическая целесообразность отпайки от газопровода сомнительна и к крупным инвестициям только ради одного нашего региона «Газпром» не готов. Вполне возможна и другая причина – из-за действий Евросоюза дальнейшее строительство 3-4 ниток газопровода будет приостановлено, а значит, и отпайку делать не от чего. Поэтому в целом вопрос по перспективному обеспечению газом Калининградской области, особенно с учетом возможного негативного воздействия наших ближайших соседей, на сегодняшний день остается открытым». ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 13

ГЛАВНАЯ ТЕМА

ЭКСПЕРТЫ СЧИТАЮТ, ЧТО ДОЛЖНА БЫТЬ РАЗРАБОТАНА ЧЕТКАЯ СТРАТЕГИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РЕГИОНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАК ТРАДИЦИОННЫХ, ТАК И НЕТРАДИЦИОННЫХ ВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ЭНЕРГИИ.

ЭКСПЕРТЫ СОШЛИСЬ ВО МНЕНИИ Обеспечить потребителей региона дополнительным количеством электрической энергии и тепла можно только от источников генерации, работающих на местных видах топлива. Имея у себя в регионе такой мощный источник энергии, как ТЭЦ-2, нам нет необходимости строить крупные электростанции. Недостающие потребности в энергии нужно восполнять на нескольких средних и многочисленных мелких станциях, которые должны использовать в том числе и нетрадиционные возобновляемые местные энергоресурсы. По экспертным оценкам, Калининградская область обладает высоким биоэнергетическим потенциалом и реальными возможностями его использования в качестве дополнительного ресурса топливно-энергетического комплекса. Использование биотоплива способно диверсифицировать производство энергии, привести к ресур14 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

сосбережению, утилизации отходов и значительному сокращению выбросов парниковых газов в атмосферу. Основными видами биотоплива в регионе являются торф, ТБО и древесные отходы. В частности, утилизация мусора должна быть практически безотходной. В противном случае наш регион в обозримом будущем превратится в сплошную мусорную свалку с болотами из нечистот, и область лишится основной своей привлекательности – здоровой окружающей среды. Эксперты также считают, что должна быть разработана четкая стратегия энергетической безопасности региона с использованием как традиционных, так и нетрадиционных возобновляемых источников энергии. Сергей Шерстюк не первый год бьет тревогу по поводу того, что в регионе не разработана целевая программа развития централизованного теплоснабжения в городах и населенных пунктах: «Практически во всех муниципальных образо-

ваниях, кроме Калининграда, отсутствует круглогодичное горячее водоснабжение. Правительством КО также занижается значение вопросов энергосбережения и повышения энергетической эффективности, реализация которых могла бы привести к снижению мощности новых генерирующих источников. К сожалению, Программа по энергосбережению Калининградской области не обеспечена необходимым финансированием и не наполнена конкретными мероприятиями. Региональный закон по энергосбережению не принят, и вопросами энергосбережения в правительстве КО практически никто не занимается. Проект Регионального закона по энергосбережению, разработанный авторитетной рабочей группой на площадке Общественной палаты, претерпел серьезные изменения после его рассмотрения в думе и правительстве КО, вся суть, заложенная экспертами в этот закон, практически выхолощена. Хотелось бы, чтобы региональные вла-

НЕФТЬ В НАШЕМ РЕГИОНЕ ДОБЫВАЕТСЯ, НО НЕ ПЕРЕРАБАТЫВАЕТСЯ.

УДЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ЭЛЕКТРИЧЕСТВА В 2011 ГОДУ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОСТАВИЛО 27,8 КВТ.Ч НА 1 000 РУБЛЕЙ ВАЛОВОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ПРОДУКТА, В ЕВРОПЕЙСКОМ СОЮЗЕ – 6,34 КВТ.Ч НА 1 000 РУБЛЕЙ ВВП.

ПО ЭТИМ ПРОВОДАМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПЕРЕТОК ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В НАШУ ОБЛАСТЬ. СТРАНЫ БАЛТИИ ЗАЯВИЛИ О ВЫХОДЕ В 2015 ГОДУ ИЗ РЕЖИМА СИНХРОННОЙ РАБОТЫ С РОССИЙСКОЙ ЭНЕРГОСИСТЕМОЙ.

сти включили обозначенные проблемы в комплекс мер по обеспечению энергобезопасности нашего региона. Вызывает также интерес контракт, заключенный с разработчиком мероприятий по организации перспективного развития электроснабжения региона – профильным московским институтом «Энергосетьпроект». В апреле специалисты института закончили свою работу, материалы, по обещанию и. о. министра развития инфраструктуры правительства КО, должны быть представлены в областную думу для проведения общественных слушаний, после чего региональное правительство разработает и утвердит схему и программу развития энергетической системы региона на пятилетний период. Реализация программы должна обеспечить полную и надежную работу сетевого комплекса во всех режимах, в том числе изолированном. На сегодняшний день все вопросы по обеспечению энергобезопасности КО

как со стороны региональных чиновников, так и со стороны федеральных органов власти носят закрытый характер, и, к сожалению, общественность и эксперты в ней не участвуют. Считаю, что этот вопрос требует незамедлительного рассмотрения во всех органах власти как чрезвычайный!» ДЛЯ СПРАВКИ: Цитата из Федеральной целевой программы социально-экономического развития Калининградской области: «Калининградская область отличается неэффективным использованием электроэнергии по сравнению с Европейским союзом. Так, электроемкость (потребление электроэнергии на рубль валового продукта) экономики Калининградской области, по последним имеющимся данным, составила 18,1 кВт.ч на 1 000 рублей валового регионального продукта, в то время как экономики Европейского союза – 3 кВт.ч

на 1 000 рублей валового внутреннего продукта. Потребление электроэнергии на душу населения в 2012 году в Калининградской области составило 4,6 МВт.ч/чел., в Европейском союзе – 3,2 МВт.ч/чел. Удельное производство электричества в 2011 году в Калининградской области составило 27,8 кВт.ч на 1 000 рублей валового регионального продукта, в Европейском союзе – 6,34 кВт.ч на 1 000 рублей валового внутреннего продукта. Производство электроэнергии на душу населения в Калининградской области в 2012 году составило 7,1 МВт.ч/чел., в Европейском союзе – 6,5 МВт.ч/чел.». В конце октября программа энергосистемы региона в закрытом режиме обсуждалась на совещании у президента Владимира Путина, но окончательного решения принято не было, программу в очередной раз отправили на доработку. Стало быть, в Кремле так и не определились, как генерировать энергию в Калининградской области. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 15

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Объемы строительства жилья растут Калининградстат посчитал, что в Калининградской области с января по сентябрь построено 1 852 жилых дома, или 8 455 квартир общей площадью 723,3 тысячи квадратных метров. Это на 85 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше половины введенного жилья построено в Калининграде – 328,5 тысячи «квадратов», или 4 978 квартир. Если считать по площади, то это на 32,3 % больше, чем в прошлом году, а если считать по количеству квартир, то больше на 25,3 %. Стоит отметить, что почти половина (47,5 %, или 343,4 тысячи квадратных метров) от общего объема построенного в регионе

жилья приходится на индивидуальных застройщиков. Самый большой прирост по сравнению с прошлым годом наблюдается в Пионерском городском округе.

За январь-сентябрь текущего года здесь построено 23,6 тысячи квадратных метров, что в 26 раз больше, чем сдано за 9 месяцев 2013 года (0,9 тысячи «квадратов»).

Театр эстрады в Светлогорске: надежда и реальность Губернатор инспектирует ход строительства театра эстрады в Светлогорске уже чаще, чем выходит в свет наш журнал. При этом он вносит каждый раз предложения по корректировке проекта. Вряд ли дополнительные предложения ускорят достройку и так проблемного объекта. Например, во время последнего визита на стройку губернатор посчитал «нецелесообразным» большое количество террас и предложил одну из них переделать под гостиницу для артистов. Дополнительных вложений в сумме 18 млн рублей потребует и оборудование сцены. Хотя изначально механизм для быстрой смены декораций на сцене

был внесен в проект театра эстрады, но после прохождения государственной экспертизы от него было решено отказаться. Естественно, с целью удешевления. Но в ходе строительства приоритеты опять поменялись, и Николай Цуканов уже поручил провести аукцион на закупку нового оборудования для сцены театра эстрады. Его должны были достроить в этом году, теперь обещают к весне следующего.

Налог на имущество подрастет Государственная Дума РФ приняла закон, в соответствии с которым с 2015 года налог на имущество для граждан будет рассчитываться по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Результатом этого, по расчетам законодателя, станет рост налоговых отчислений. Правда, ставки налога на имущество физических лиц предстоит утвердить администрациям муниципальных образований. На федеральном уровне для собственников жилья предусмотрены всевозможные преференции. Так, к примеру, с каждой квартиры россиянам положен налоговый вычет в 20 кв. м, с 16 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

каждого дома – вычет в 50 кв. м, с каждой комнаты в коммуналке – 10 кв. м. Причем неважно, сколько у вас комнат, дач и квартир. Для того чтобы подвести граждан к оплате налога на недвижимость по-новому плавно, на федеральном уровне установлено постепенное его повышение. Если квартира оценена в 10 млн рублей, то при ставке налога в 0,1 % ежегодный платеж в 10 тыс. рублей будет увеличиваться так: в 2016 году – 2 тыс. рублей, в 2017-м – 4 тыс. рублей и так до 2021 года, когда налог за 2020 год составит 100 % – те самые 10 тыс. рублей.

Сколько новых детсадов появится в регионе? По итогам года в регионе будет создано 4 тысячи новых мест в детских садах. Для сравнения: в 2013 году в области было создано более 5 тысяч дополнительных мест. Что строится? В Гурьевске – детский сад на 240 мест, в поселке Большое Исаково идет реконструкция детсада «Геолог» на 200 мест, в поселке Малинники владелец готовит к продаже в муниципальную собственность здание, в котором разместится учреждение для 100 дошколят. Это первый подобный опыт в Калининградской области. В настоящее время собственник здания производит все необходимые ремонтные работы, а затем продаст принятый в эксплуатацию объект в собственность муниципалитета. От-

крытие садика, который, как детсад «Геолог», строится в рамках модернизации системы дошкольного образования, запланировано уже на конец декабря. В целом на реализацию проекта по модернизации системы дошкольного образования Калининградской

области выделено около 610 млн рублей, свыше 181 млн из которых – средства областного бюджета. До конца 2014 года планируется ввести в строй садики в Советском и Гурьевском городских округах и три дошкольных учреждения в Калининграде.

Центробанк укрощает кредитные ставки Центробанк опубликовал среднерыночные значения полной стоимости потребительских кредитов в III квартале этого года и рассчитанные на их основании максимальные значения на I квартал 2015 года, превышение которых будет наказываться. Показатели рассчитаны отдельно для банков, микрофинансовых организаций (МФО), кредитных потребительских кооперативов, сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов и ломбардов. Полная стоимость кредита (ПСК) включает ставку, страховку и иные платежи, влияющие на стоимость кредита для заемщика. Ограничение ПСК ввели поправки к

Закону «О потребительском кредите», принятые в конце 2013 года, но абсолютных значений до сих пор не было. В течение 45 дней организациям, выдающим такие кредиты, придется привести свою политику в соответствие новым требованиям. Регулятор поясняет, что предельно допустимое отклонение от среднерыночного значения ПСК представляет собой не рекомендуемую, а максимально возможную ставку. К организациям-нарушителям могут быть применены меры надзорного воздействия вплоть до отзыва лицензии.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 17

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Застройщики и органы власти: новая реальность

Исчерпывающий перечень административных процедур в жилищном строительстве, подготовленный в Минстрое РФ, вступил в силу 7 ноября 2014 года. Общий реестр разрешительных процедур опубликован на сайте Минстроя России с описанием каждой процедуры, сроком ее прохождения и стоимостью. Общее количество исчерпывающих процедур сокращено с 220 до 134. Теперь от застройщиков жилья никто не сможет потребовать прохождения какой-либо процедуры, не описанной в перечне, так как каждый бизнесмен сможет проверить, насколько обоснованы требования местных властей в отношении их деятельности, сверившись с Исчерпывающим перечнем. Так, по данным ведомства, среди процедур, которые были сокращены, например, заключение договора на промывку сетей и внутренних систем горячей водой; получение акта герметизации подвала; получение согласования проектной документации от службы санитарного надзора, проведе-

18 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ние экспертизы и лабораторных испытаний строительных материалов по требованию органа госстройнадзора и др. Комментарий: Как будем устранять барьеры в нашей области? Михаил Викторов, и. о. министра строительства региона: «По предварительным оценкам в Калининградской области прохождение всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, занимает порядка 350 дней. Это не соответствует современным требованиям, ситуацию нужно менять. Перед нами сегодня стоят две основные задачи – проанализировать реально существующую в регионе практику и создать единый (типовой) регламент, предполагающий уменьшение процедур и сокращение сроков их прохождения. Для устранения административных барьеров для застройщиков создана рабочая группа. В ее состав вошли представители

застройщиков, областных отделений Союза строителей и «Деловой России», СРО, муниципальных образований, регионального правительства, областной думы, горсовета Калининграда, общественной палаты, а также независимые эксперты. Состав экспертного совета разбит на три подгруппы. Первая займется анализом текущей ситуации и разработкой проекта единого (типового) административного регламента муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство. Вторая – мониторингом исполнения регламента. А третья будет налаживать взаимодействия застройщиков с ресурсоснабжающими монополиями, от которых во многом зависят окончательные сроки не только получения разрешения на строительство, но и ввода объектов в эксплуатацию».

Как противостоять точечной застройке? Фонд социальных инициатив граждан Калининградской области в ноябре пригласил общественников, блогеров и журналистов на круглый стол по проблеме точечной застройки Калининграда. Место проведения мероприятия было символично с этой точки зрения – отель IBIS, который точечно возник в исторической зоне города. Организаторы хотели получить ответы на вопросы: возможна ли в Калининграде цивилизованная точечная застройка? Возможен ли эффективный общественный контроль над точечной застройкой? Сохранение архитектурного облика Кенигсберга – «якорь» или единственный разумный путь развития города? Дискуссия длилась более двух часов, но однозначных ответов на все эти вопросы организаторы не получили. То есть то, что происходит с архитектурным обликом города, горожан давно не устраивает, а вот реально противостоять «точечному беспределу» практически невозможно. Пока горожане мирно высказывают свое недовольство, власть продолжает манипулировать законодательством. А ведь еще в 2008 году были приняты поправки в Градостроительный кодекс, которые регламентируют точечную застройку. То есть для того, чтобы в существующей застройке построить что-то новое, одного проекта межевания недостаточно. Необходимо сделать проект планировки, чтобы можно было определить не только территорию, свободную от прав жиль-

цов близлежащих домов, но и детально спланировать использование этой территории, исходя из градостроительных, а не земельных норм. Это значит, что решение о дальнейшем использовании какого-либо свободного участка между уже существующими домами не может быть

принято, пока не выяснится, достаточно ли на этой территории детских площадок, школ, детсадов и прочих социальных объектов. Именно они должны появиться в первую очередь. Вот только заставить власти исполнять законы может только прокурор. Но он молчит.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 19

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Призерам конкурса вручили дипломы

НИКИТА ЯВЕЙН: «ЛЮБЛЮ КАЛИНИНГРАД, ОН ТАКОЙ ЖЕ СЛОЖНЫЙ, КАК СЕГОДНЯШНЯЯ ЖИЗНЬ». 1-Я ПРЕМИЯ.

КОНКУРС ПРОХОДИЛ В РЕЖИМЕ АНОНИМНОСТИ. НИКТО, ВКЛЮЧАЯ ЧЛЕНОВ ЖЮРИ, ДО МОМЕНТА ВСКРЫТИЯ КОНВЕРТОВ НЕ ЗНАЛ ИМЕН АВТОРОВ ПРОЕКТОВ.

КРИСТИАН ДЕВИЛЛЕР: «ДЛЯ МЕНЯ КАЛИНИНГРАД СТАЛ СОВЕРШЕННЫМ ОТКРЫТИЕМ, Я РАБОТАЛ С ВДОХНОВЕНИЕМ». 2-Я ПРЕМИЯ.

АРХИТЕКТОР ТРЕВОР СКЕМПТОН: «Я РАД, ЧТО ВО ВСЕХ ПРОЕКТАХ АВТОРЫ СОХРАНИЛИ ДОМ СОВЕТОВ». 3-Я ПРЕМИЯ.

20 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Архитектурная концепция исторического центра Калининграда – главная тема недавно завершившегося международного конкурса «Королевская гора и ее окружение». Его итоги подвели в сентябре этого года, в ноябре состоялось награждение победителей. Напомним, первую премию жюри присудило архитектурному бюро «Студия 44» и Институту территориального развития из Санкт-Петербурга. Второе место заняли Devillers & Associes (Франция) + Off-thegrid + Wall (Россия, Москва). Третье место поделили Тревор Скемптон (Великобритания) и HOSPER Sweden AB (Швеция). Церемония награждения состоялась в Кафедральном соборе на острове Канта.

Гостей приветствовал губернатор области Николай Цуканов. Он поблагодарил участников конкурса за интерес к нашему региону и кропотливую работу, которую они проделали, создавая градостроительные проекты. Проекты-победители уже обсуждаются общественностью и архитектурным сообществом Калининграда. Власти обещают, что лучшие идеи будут учтены в новом генеральном плане развития города. Призерам конкурса вручили дипломы, платежные поручения о перечислении денежных премий, а также красочные альбомы, в которых представлены работы финалистов.

ИНТЕРВЬЮ

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО 22 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Михаил Викторов:

«Ключевые проблемы калининградских строителей находятся в общероссийском законодательном русле»

Назначение исполняющим обязанности министра строительства Калининградской области Михаила Викторова в строительном сообществе региона не вызвало никаких особых эмоций. Отчасти потому, что чудес в нынешней экономической ситуации никто не ждет, а отчасти по причине того, что этого человека наши строители хорошо знают. Будучи в ранге генерального директора Российского союза строителей, он не раз приезжал в наш регион с деловыми визитами, в частности помогал разобраться с внедрением института саморегулирования. Несмотря на то, что Михаил Юрьевич был знаком с проблемами калининградских строек, мы дали ему 100 дней на погружение в ситуацию. Так что итоги года мы подводим вместе.

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Вы уже почти три месяца исполняете обязанности министра строительства Калининградской области. Появилось ли за это время видение ключевых проблем стройкомплекса Калининградской области? Михаил Викторов (М. В.): – Если говорить только о стройкомплексе, то, поверьте, ключевые проблемы калининградских строителей находятся в общероссийском законодательном русле. И решаются они в рамках «дорожной карты», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 29 июля 2013 года «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». В первую очередь эти меры направлены на сокращение предельного количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, и их сроков. Так, в Калининградской области количество согласительных процедур по итогам 2013 года было сокращено до 40, а сроки их прохождения уменьшены до 350 дней. Перед нами стоит задача к 2018 году сократить количество процедур до 11. Кроме того, Правительством РФ утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, необходимых для получения разрешения на строительство. Документ вступил в силу 7 ноября 2014 года. Перечень включает в себя 134 согласительные процедуры при проектировании и строитель-

стве, сверх которых вводить новые требования запрещено. Для многоквартирных домов перечень сокращен до 65 процедур, а в сфере частного жилищного строительства – до 25 процедур. Для разработки и реализации системных мер по снижению административных барьеров для организаций, занимающихся строительством жилья, при министерстве строительства Калининградской области создана специальная рабочая группа. В настоящий момент она во взаимодействии с муниципальными образованиями, застройщиками, саморегулируемыми организациями занимается разработкой типового административного регламента, который позволит привести реальную практику в соответствие исчерпывающему перечню процедур. Подчеркну, что вопрос снижения административных барьеров находится на личном контроле губернатора. «СИ»: – Будем следить за снижением административных барьеров. А как у нас в области выполняется 600-й указ Президента РФ? М. В.: – Напомню, майскими указами Президента России, точнее указом № 600, поставлены задачи, призванные обеспечить возможность улучшения жилищных условий российских граждан. И тут нам есть чем гордиться: за 10 месяцев 2014 года в Калининградской области введено в эксплуатацию 824 тыс. кв. м общей площади жилья, ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 23

ИНТЕРВЬЮ что составляет 125 % от установленного годового плана. Мы уже побили прежний рекорд, установленный регионом в 2008 году. Тогда было введено в эксплуатацию 800 тыс. кв. м жилья. Кроме того, по итогам III квартала Калининградская область заняла второе место среди регионов РФ по строительству жилья в расчете на одного человека. Выше показатель только у Тюменской области (без Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов и Югры) – 0,877 кв. м на человека. Наш регион с показателем в 0,751 кв. м обогнал Московскую область (0,658 кв. м) и Краснодарский край (0,649 кв. м). Пятерку лидеров замкнула Белгородская область (0,616 кв. м). Что касается цен, то в соответствии с 600- м указом в 2014 году в Калининградской области запланировано снижение стоимости 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке на 3 %. То есть стоимость «квадрата» по итогам года не должна превысить 46 000 рублей. По данным Росстата, по итогам 9 месяцев 2014 года в регионе средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составила 44 253 рубля. Ожидается, что по данному показателю план мы выполним. Этому способствуют использование новых технологий, сокращение сроков и издержек строительства, а также работа по снижению административных барьеров. Также отмечу, что одним из показателей, отражающих возможность населения улучшить свои жилищные условия, является объем ипотечного жилищного кредитования. В 2014 году в регионе планируется выдать 5 300 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 7 млрд рублей. По данным Центробанка РФ, за 8 месяцев выдано 3 835 ипотечных кредитов на общую сумму 6,25 млрд рублей со средним уровнем процентной ставки 12,03 %. К этим показателям добавлю, что под контролем губернатора Николая Цуканова продолжается целенаправленная работа по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. В текущем году в Юго-восточном микрорайоне Калининграда за счет областного бюджета построено 3 дома на 252 квартиры. Это жилье предназначено для детей-сирот, военных пенсионеров, формирования специализированного жилфонда. Полным ходом идет и программа по обеспечению жильем молодых семей. В 2014 году в рамках программы свои условия улучшили 104 семьи. Общий объем 24 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

социальных выплат из бюджетов всех уровней составил почти 70 млн рублей. В 2014 году в список претендентов на соцвыплаты включено 188 молодых семей. «СИ»: – Ну с жильем все более-менее понятно. А вот с выполнением Федеральной целевой программы развития Калининградской области у нас просто беда. На ее реализацию из года в год выделяются огромные средства, а освоить регион их не может. Какие системные решения, на ваш свежий взгляд, может предложить минстрой, чтобы довести исполнение ФЦП до 100 процентов? М. В.: – В рамках ФЦП в 2014 году регион с учетом лимитов текущего года и остатков прошлых лет должен использовать 20,7 млрд рублей. Для сравнения: это в 1,5 раза больше, чем в 2013 году. По состоянию на начало ноября были выполнены работы на 5,93 млрд рублей. За этими голыми цифрами стоят нужные жителям Калининградской области объекты. Самыми крупными из них являются современнейшие канализационные очистные сооружения в Советске и новая школа на 1 000 мест в Полесске. Из социальных объектов можно также отметить четыре детских сада, построенных и введенных в эксплуатацию в Пионерском, Светлогорске и Калининграде. Но основные вводы объектов в эксплуатацию еще впереди. Ситуация, нужно сказать, вполне характерная не только для нашего региона. Например, в Санкт-Петербурге положение дел примерно такое же, как и у нас. Основными причинами неидеального исполнения ФЦП являются несвоевременная и некачественная разработка проектносметной документации муниципальными заказчиками, значительное снижение генподрядчиком цены контракта по результатам аукционов, отсутствие у генподрядчика оборотных средств, специалистов и техники, длительная процедура расторжения контрактов с недобросовестными организациями, нарушение сроков подписания соглашений с федеральными структурами о выделении средств. В ряду причин особенно следует выделить несовершенство 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Меры по решению системных проблем тоже должны быть системными. Во-первых, установлено правило разрабатывать проектно-сметную документацию до начала

года, предшествующего планируемому. Муниципальным заказчикам рекомендовано улучшить подготовку предпроектной документации, технического задания, осуществлять контроль над проектированием, обеспечить надлежащую приемку разработанной документации до проведения экспертизы. А также предусматривать в контракте существенные штрафные санкции за допущенные нарушения вплоть до расторжения контракта. «СИ»: – Как вы сказали, одним из важнейших факторов, влияющих на исполнение ФЦП, является несовершенство законодательства о госзакупках. Возможны ли в ближайшее время какие-нибудь изменения в этой сфере, возможно, с подачи регионов, в том числе Калининградской области? М. В.: – Могу озвучить возможные предложения, которые позволили бы значительно оптимизировать риски, связанные с реализацией 44-ФЗ. Во-первых, было бы неплохо установить правила осуществления банковского сопровождения контрактов и случаи их применения. Во-вторых, расширить перечень случаев закупок у единственного поставщика. Например, это можно распространить на приобретение жилых помещений для отдельных категорий нуждающихся граждан. В-третьих, установить дополнительные требования к участникам в случае проведения открытого аукциона. В частности, установить требования подтверждения опыта ранее выполняемых работ в соответствии с предметом закупки, что, на мой взгляд, вполне логично. В-четвертых, нужно установить правила независимого контроля и профессиональной экспертизы на различных этапах размещения и реализации заказов. Однако для этого потребуется разработать программу подготовки профессионального кадрового состава для системы закупок и сформировать механизмы независимого контроля на принципах сотрудничества с неправительственными, некоммерческими организациями. Сейчас подобная система общественного контроля активно создается в сфере ЖКХ. Затем я бы предложил в рамках федеральной контрактной системы изменить механизмы законодательного регулирования контрактов на закупки технически сложной и инновационной продукции, про-

дукции с длинным циклом исполнения, заказов на НИОКР. Нужно дифференцировать подходы к размещению и исполнению заказов, например ввести конкурсы с предварительной квалификацией. Также следует ввести критерии инновационности при формировании заказа и выборе исполнителей, установить систему льгот и преференций для закупок инновационной продукции. Одновременно нужны новые подходы к сертификации инновационной продукции на основе привлечения сертификационных центров и независимых профессиональных общественных организаций. Еще один важный шаг, который мог бы помочь навести порядок не только в системе государственного и муниципального заказа, но и в отрасли в целом, – это установление барьеров для предпринимателей, незаконно привлекающих к трудовой деятельности мигрантов. Возможно, это не весь перечень. По мере обсуждения его можно трансформировать и дополнять. «СИ»: – Михаил Юрьевич, во многом успех реализации любого проекта, связанного с вложением государственных инвестиций, зависит от генподрядчика. На кого вы будете делать ставку в своей работе – местные или неместные компании? М. В.: – Одна из ключевых задач, которые ставит сегодня перед министерством строительства губернатор Николай Николаевич Цуканов, – максимально, где это возможно, привлекать к работе с государственным и муниципальным заказом надежных местных подрядчиков. Однако для этого калининградские компании должны проявлять активность при участии в торгах. Мы же со своей стороны в рамках законодательства будем создавать условия для того, чтобы добросовестным местным фирмам, которые качественно и в срок выполняют работы, выдают «белые» зарплаты, было комфортно работать в регионе. «СИ»: – А какие, на ваш взгляд, рычаги воздействия на генподрядчиков, в том числе тех, кто платит зарплаты «в конвертах», наиболее эффективны (суды, СРО, силовые структуры, налоговая)? М. В.: – Нами будут задействованы все разрешенные законодательством средства. В первую очередь довольно эффективным методом является планомерное ведение претензионной и исковой работы. Однако

есть проблемы, к решению которых следует подходить опять же системно. И здесь невозможно обойтись без взаимодействия с крупными сообществами-объединениями строителей. В первую очередь это СРО. Сегодня у министерства есть возможность по максимуму использовать этот рычаг, а также понимание, как это сделать. Работа по выводу из тени зарплат – это отдельная тема. Губернатор поставил четкую задачу: в организациях, которые работают на государственном и муниципальном заказе, зарплата должна быть официальной. В том числе и для этого мы в текущем году заключили трехстороннее соглашение с Профсоюзом работников строительства и Союзом строителей о минимальной зарплате и социальных гарантиях для работников отрасли. В борьбе с «черными» зарплатами неоценимую помощь оказывает Федеральная налоговая служба, которая сейчас проверяет несколько организаций, занятых на объектах государственного и

муниципального заказа. Думаю, этот опыт мы будем применять и далее. В целом перед министерством сегодня стоит задача интеграции строительного сообщества региона: у нас масса совместной работы, общих проблем, требующих незамедлительного решения, опыта, которым можно и нужно делиться. Например, мы возродили на постоянной основе рабочую группу по решению вопросов, возникающих между застройщиками и ресурсоснабжающими монополиями. Эти проблемы есть в каждом регионе, решить их сложно, но возможно. Чтобы изменить ситуацию, нужно объединяться. Безусловно, важнейшую роль в работе по интеграции строительного сообщества должен играть Союз строителей. С его руководством мы уже наметили план дальнейших совместных действий. Думаю, наступающий 2015 год станет ключевым в оттачивании механизмов взаимодействия власти, бизнес-сообщества и общественных организаций. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 25

НЕДВИЖИМОСТЬ

Чей прогноз вернее? Без впечатляющих новостей о курсе рубля в последнее время не обходится ни один будний день. Мне лично ситуация напоминает кризис 2008 года, когда рубль снизился на 42 процента. Тогда тоже было непонятно, когда же рубль достигнет своего дна, когда падение остановится. Последствия столь резких валютных колебаний, если основываться на опыте предыдущих лет, имеют несколько стадий влияния на рынок. В сфере жилья в самой краткосрочной перспективе резко возрастает спрос, поскольку население начинает инвестировать и авансом реализовывать спрос на реальный актив, который, по его мнению, защитит от инфляционных потерь. Основным рычагом усиления спроса сейчас выступает ипотека, поскольку рынок ожидает существенного увеличения ставок по ней (они уже начали расти) в связи с закрытием западных рынков капитала. Сегодня те, кто может и хочет воспользоваться ипотекой, спешат сделать это именно сейчас, до зимы. А что потом? Текст: Наталья АЛЕКСАНДРОВА

СЕГОДНЯ ТЕМ, КТО ХОЧЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИПОТЕКОЙ, ЭКСПЕРТЫ СОВЕТУЮТ СДЕЛАТЬ ЭТО ДО НОВОГО ГОДА.

ПРОСТРАНСТВО ВАРИАНТОВ Что еще может произойти на рынке недвижимости в обозримой перспективе? Заглядывать далеко в будущее в нынешней ситуации, конечно, можно только с пониманием всей степени условности такого прогноза. К сожалению, в сегодняшних реалиях нет ясности относительно 26 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

политики правительства в целом. Будет ли правительство сдерживать инфляцию и стараться повысить эффективность экономики или будет любой ценой сохранять занятость и расширять социальные выплаты – похоже, точно не знают даже сами министры. Поэтому бизнес сегодня оперирует фактами, пытаясь минимизи-

ровать потери на колебаниях курса рубля и повышения ставок, значительного увеличения которых ожидают в ближайшие месяцы. Хотя процесс уже идет. Центробанк повысил ключевую ставку сразу на полтора процентных пункта. Теперь она составляет 9,5 %, сообщается на сайте регулятора.

Такое решение было принято из-за существенного изменения во внешних условиях – значительного снижения цены на нефть и ужесточения санкций, введенных отдельными странами в отношении ряда крупных российских компаний. Центробанк отмечает, что все это в совокупности с запретом на импорт некоторых продовольственных товаров из-за рубежа привело к ослаблению рубля и дальнейшему ускорению роста потребительских цен. Чтобы снизить инфляционные риски, регулятор ужесточил денежно-кредитную политику и повысил ключевую ставку. С новыми процентными ставками по различным финансовым операциям можно ознакомиться на сайте Центробанка. Следующее заседание, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 11 декабря 2014 года. Журнал к этому времени уже будет в продаже. Однако в случае улучшения внешних условий регулятор готов смягчить параметры денежно-кредитной политики. Для справки: ключевая ставка – это ставка по кредитам и депозитам, которая является основополагающей при определении процентных ставок коммерческих банков. Кроме того, она напрямую влияет на уровень инфляции и на котировки иностранных валют. Если Центробанк повышает ключевую процентную ставку, это, как правило, ведет к подорожанию национальной валюты и снижению инфляции. ВОЗМОЖНОСТИ МАРКЕТИНГА НЕ БЕЗГРАНИЧНЫ Дело в том, что сам фактор цены применительно к жилой недвижимости обесценивается и как бы уходит на второй план. Что такое заявленная цена для покупателя квартиры в новостройке массового сегмента? Это некая декларация, свидетельство того, что объект не переоценен и примерно вписывается в рынок. Если квартиры в одном доме продаются по 70 тыс. рублей за метр, а

в соседнем – по 50, то покупателю сей пассаж потребуется как-то внятно объяснить. Например, у нас монолитный дом, а по соседству панельный. Или: у нас окна с видом на парк, а у соседей – на железную дорогу. Если убедительных объяснений нет, то дом с квартирами по 70 тыс. рублей за «квадрат» не имеет шансов. Но это голый маркетинг. А ведь покупатель при принятии решения считает совсем по-другому. Потому что он, покупатель, как правило, собирается брать ипотечный кредит, причем при минимальном первоначальном взносе. Поэтому он прежде всего задает себе три вопроса: какова величина первоначального взноса, сколько платить в месяц, потяну ли я эти выплаты в течение 5-10-20 лет? Первые два из трех вопросов адресованы банку, в котором покупатель хотел бы взять кредит, а третий – Кремлю и Белому дому, от которых зависит (или не зависит) экономическая ситуация в целом. Так как в последнее время все более весомым оказывается

НА РАННИХ ЭТАПАХ СТРОИТЕЛЬСТВА КВАРТИРЫ СТОЯТ ДЕШЕВЛЕ.

политический фактор, то рядовой покупатель недвижимости пытается понять, на чьи высказывания ему ориентироваться: Путина, Обамы или комиссаров ЕС? Не так давно, беря интервью у нынешнего и. о. министра строительства Калининградской области, я попросила его дать прогноз цен на недвижимость в нашем регионе. Он снижения цен на квадратные метры не прогнозирует. Однако, подводя итоги года, рапортует об исполнении 600-го указа президента Путина: «В 2014 году было запланировано снижение стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на 3 % (согласно указу стоимость 1 кв. м по итогам года должна быть не более 46 тыс. рублей). И о чудо! С заданием президента наш регион успешно справился. Это подтверждает даже Росстат Калининградской области: по итогам 9 месяцев 2014 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составила 44,253 тыс. рублей. Более того, министр ожидает, что данный показатель будет обеспечен в установленных значениях, так как его достижению способствуют использование новых технологий, сокращение сроков и издержек строительства, включая снижение административных барьеров. В то же время риелторы жалуются, что продавцы квартир массово снимают свои объекты с продажи. Значит, чего-то ждут? Думаю, что, скорее всего, хоть какой-то определенности. Не нужно быть крутым экспертом, чтобы понимать простую арифметику: если уровень заработной платы не будет увеличиваться, ставки по ипотечным и потребительским кредитам населению вырастут еще выше, на рынке новостроек неизбежно произойдет снижение цены квадратного метра недвижимости. Подстегнут эту тенденцию предложения на вторичном рынке, можно даже ожидать существенный дисконт от собственников, которым срочно нужно продать квартиру. Не может же рынок совсем застыть. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 27

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

Жилой комплекс «Кранц-Парк» Красивая жизнь у моря... ИСТОРИЯ И РАЗВИТИЕ КУРОРТА КРАНЦ В начале ХIХ века король Фридрих Вильгельм IV призвал использовать великолепие природных условий и особенностей положения городка, чтобы превратить его в зону лечебного морского отдыха. Здесь прыгали по волнам, влюблялись и прогуливались под звездами многие поколения местных жителей и гостей. В настоящее время Зеленоградск, сохранивший аутентичность архитектуры и атмосферу морского курорта, непрерывно развивается. На территории немецкого Кранца строятся спортивные комплексы и площадки, открываются новые отели, гостиницы, кафе и рестораны, чтобы сделать условия городской среды прибалтийского курорта современными и комфортными. Жилой комплекс «Кранц-Парк» – это особый уголок на карте современного курортного Зеленоградска, тут вы можете поселиться среди леса, озер, загадочного Балтийского моря, и при этом вас будет окружать развитая городская инфраструктура. 28 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА Территория участка застройки расположена в юго-восточной части города Зеленоградск. Жилой комплекс «Кранц-Парк» – это особый уголок на карте современного курорта, знаменитого своими целебными источниками, хвойными лесами и близостью Балтийского моря. Новоселы «Кранц-Парка» за несколько минут пешком дойдут до прекрасных пляжей и центра города Зеленоградск; на велосипеде за считанные минуты могут добраться до национального парка «Куршская коса», где смогут насладиться природной уникальностью территории и потрясающими видами на море и залив; в

пределах получаса доехать на автомобиле до Калининграда или за час до границы c Литвой. В ближайшем будущем жильцы комплекса «Кранц-Парк» смогут в полной мере насладиться очарованием морских прогулок и водным туризмом, воспользовавшись яхтенной мариной – оборудованной стоянкой для яхт и небольших судов. Так «КранцПарк» открывает для вас все возможности для отдыха и путешествий. УГОЛОК УЕДИНЕНИЯ Жилой комплекс «Кранц-Парк» задуман как особый уголок уюта и уединения – это новшество для Зеленоградска. С внешней стороны группа домов образует тихий и просторный внутренний двор. Территория комплекса облагорожена зелеными насаждениями и прогулочными дорожками, чтобы его жители чувствовали комфорт и безопасность. Особое внимание уделено обеспечению комфортного передвижения для малоподвижных групп населения. Жилой комплекс «Кранц-Парк» оснащен вместительной наземной и подземной парковками, детской и спортивной

Жилой комплекс «Кранц-Парк»: г. Зеленоградск, ул. Тургенева, 14А Отдел продаж: тел. (4012) 52-00-00 кранц-парк.рф

площадками. Расположение вблизи новой «школы будущего» и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном позволит вашим детям самостоятельно посещать занятия и с пользой проводить досуг вместе с родителями. Это – престиж, экологичность и самые удачные инвестиции в будущее. СОВРЕМЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ДИЗАЙН Высококвалифицированные архитекторы предусмотрели сохранность симметричности и комфортной геометрии пространства. Здания выполнены из высококачественных материалов известных мировых производителей, отвечающих международным стандартам качества, и оснащены современным оборудованием: • вентилируемый фасад с применением керамических плиток; • вентиляционная система Schiedel Cvent; • дымоходы выполнены с использованием керамической системы Schiedel Quadro, имеющей долгий срок эксплуатации;

Парк» вы можете выбрать для себя как уютную небольшую квартиру, в которой приятно проводить выходные, или просторные апартаменты для всей семьи для постоянного проживания. Разнообразие площадей и планировок, а также наличие в каждой квартире одной или двух лоджий позволят выбрать квартиру своей мечты и создать уют и тепло домашнего очага. • бесшумные лифты серии Schindler смогут поднять вас за считанные секунды на ваш этаж; • в каждой квартире установлены двухконтурные котлы Bosch премиум-класса, которые позволят создать по-настоящему комфортные условия для вас с учетом индивидуальных потребностей в любое время года. Каждый подъезд жилого комплекса уникален, над этим поработали дизайнеры. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Благодаря грамотному проектному решению в жилом комплексе «Кранц-

КРАСИВАЯ ЖИЗНЬ У МОРЯ... Жить в Зеленоградске, экологически чистом городе, в котором отсутствуют промышленные предприятия, – это не только успех, но и определенная жизненная позиция. Вы выбираете здоровье. Вы выбираете утренние пробежки по променаду, где слышатся приветственные крики чаек. Вы выбираете вечерние прогулки по тихим улицам, сохранившим романтичность немецкой архитектуры, завтраки в уютных кафе с видом на море. Вы выбираете красивую жизнь в традициях королевских особ в современном жилом комплексе «Кранц-Парк».

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 29

НЕДВИЖИМОСТЬ

30 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 31

НЕДВИЖИМОСТЬ

Современные люди стали относиться к недвижимости как к жизненной перспективе. Вчера было достаточно однокомнатной квартиры, завтра комнат нужно уже три-четыре. Потом часть семьи строит для себя дом, а вторая часть начинает историю собственной недвижимости. И тут понятие «строю на века» все больше стала заменять идея «строю для себя». А это значит – доступно, надежно, комфортно. Чему полностью соответствует SIP-строительство. Несмотря на свою известность и популярность, канадская технология строительства до сих пор вызывает споры среди обывателей и застройщиков. Ее внедрение сопровождало множество слухов и мифов. Специалисты компании «Канадские дома» рассказывают о некоторых из них. Практически всегда задают вопрос: «Не унесет ли ветром?» – Это последствия просмотров в Интернете видео ураганов в Северной Америке, где смерчи уносят дома по кусочкам. Там смерчи не раз наносили серьезный урон частному сектору. Ураганам не в состоянии противостоять традиционные каркасные деревянные дома, да и кирпичные ветер разрушает влегкую. SIP-дома проявили невероятную способность противостоять стихии. Не только ветрам, но и

32 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

землетрясениям и падающим деревьям. Есть примеры из различных регионов мира, в тех же США в 2005 году ураган «Катрина» стал проверкой на прочность для SIPтехнологии. Сама конструктивная схема SIP-домов, когда при сборке каркасный брус вкладывается в паз панели и становится ее частью, обеспечивает способность выдерживать сверхнагрузки различных типов. Дома из SIP-панелей рекомендованы для строительства в сейсмоопасных зонах, где сила колебаний достигает 9 баллов, в России, в частности, на Сахалине, а там и ветра штормовые, и влажность высокая, и трясет постоянно. Второй вопрос: «А они теплые?» – Очень. SIP-панели – слоеный пирог из OSB и пенополистирола – утеплителя. Его толщина 15 см, а чтобы достичь норматива по теплоизоляции, установленного СНИП, достаточно 10 см. Так что только за счет конструкции панели достигаются в 1,5 раза лучшие характеристики. Это преимущество умножается в несколько раз, когда мы говорим об экономии на отоплении. SIP-дома потребляют примерно в пять раз меньше топлива на обогрев, нежели традиционные. По энергоэффективности здания из SIP наиболее близки к показателям так называемого пассивного

дома, в котором затраты на топливо не нужны в принципе. Показатель потери тепловой энергии в SIP-домах ниже 40 кВт.ч/м, что автоматически относит их к категории энергосберегающих. Третий вопрос: «А сколько они служат?» – Как ни странно, именно этот вопрос больше всего заботит и нас самих. Люди обычно строят дом не только для себя, но и как минимум для еще одного поколения своей семьи. Тут наша задача – максимально продлить срок службы всех материалов и конструкций, а также качественно провести сборку дома. Для этого мы делаем антисептическую и противопожарную обработку деревянного каркаса, используем качественные материалы и надежные крепежи. И у нас опытные специалисты. Сами по себе деревянные дома, а SIP – это именно деревянное строительство, могут стоять веками. Срок службы любого здания ограничен обычно 25-50 годами, «хрущевки» к примеру, уже все должны быть снесены. Но проведение капитальных ремонтов, да и повышенный запас прочности, который закладывается в конструкцию, значительно удлиняют срок эксплуатации. SIP-дома рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Но уже сейчас есть примеры их более длительной жизни.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 33

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

Есть решение всех «сырых» проблем в доме «Бог не играет в кости». Альберт Эйнштейн Человек счастлив не только тогда, когда у него налаженная семейная жизнь, но и когда он живет в хорошей квартире. Но зачастую ошибки при строительстве новостроек или просто трещины в старом доме, сырость на стенах несут с собой много проблем. Научные изыскания одной немецкой фирмы в 80-е годы показали, что от 80 до 97 % сырости попадает в стены дома вместе с дождем. К этому еще прибавляется сырость, которая впитывается от земли через строительный материал. Когда стены вобрали в себя достаточно влаги, то конденсат во внутренних помещениях становится причиной образования плесени. Дело в том, что вода – это хороший теплопроводник, который переносит атмосферное тепло (холод) на внутренние стены, а воздух и газы в строительных материалах, напротив, делают это хуже и поэтому заботятся о здоровом климате в доме. Поэтому решение всех «сырых» проблем в доме – это всегда сухие стены. Хороший пример тому: мокрый свитер не греет, даже если на него сверху надет еще один сухой (в случае, когда дом обшит пенопластом). Ясно, что законы природы работают везде одинаково, поэтому стена, как и свитер, должна оставаться сухой – тогда хозяин дома будет доволен и его жилище прослужит дольше. Строительные технологии прошлого отличались щелями в окнах и дверях, сырость могла изнутри всегда уходить, и плесень не находила себе влагу, столь важную ей для размножения. Когда стали строить из более плотных материалов, влага перестала уходить, вода начала собираться в стенах, и это привело к образованию плесени, потере тепла, трещинам от мороза и водорослям на фасаде. В последние годы была разработана масса продуктов и методик в попытке вытеснить воду из стен. Но, к сожалению, 34 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

многие вещества и системы из-за рисков и побочных эффектов эту проблему лишь обостряли и действовали очень недолго, к тому же были просто дорогими. Методики, которые предотвращают испарение, показали очень плохие результаты, сужая или закупоривая поры стройматериала. А вот, например, практически невидимые пико-полимеры, которые в тысячу раз меньше, чем наночастицы, или в один миллион раз меньше, чем силиконовая эмульсия (как следствие – диаметр капилляра сужается на 4 %, и эта частица способна выдержать штормовой ветер силой от 120 до 140 км/ч), показали прекрасный результат. Эта технология представляет большой интерес для Балтики и Калининградской области. В 1967 году в Германии был разработан капиллярный барьер на основе полимера, который производится сегодня под названием «Пико Гидрофоб 140®». Он применяется во всех пористых материалах, таких как бетон, клинкер, штукатурка, газоблоки, песчаник и даже глина. Мощные частицы, выдерживающие большое давление, могут продержаться от 80 до 100 лет. Отличие от других гидроизолирующих веществ в том, что оно не просто наносится на поверхность, но химически реагирует со стройматериалом и становится с ним одним целым. Это пико-полимеры, разведенные в летучем масле, безвредном для здоровья, которые наносятся с помощью

«Гидро-групп-плюс»: г. Калининград, ул. Д. Донского, 17, тел. 8-921-853-22-83 (с 10.00 до 19.00), e-mail: hydrogroup@gmx.de инъекции либо распылением. На фасадах достаточно поверхностного нанесения, эффект которого можно сравнить с дождевой одеждой. Процесс высыхания разнится в зависимости от погодных условий, но, как правило, проходит быстро и придает помещениям здоровую атмосферу для комфортной жизни. Плесень больше не может найти себе воду – важнейшую для нее питательную среду. Теплоизоляцию можно также удвоить в зависимости от масштаба проблемы. «Энергетическая изоляция зданий» и другие специальные продукты строительной химии, безотказно работающие с 1967 года, пришли теперь и в Калининград вместе с братьями Рупнов из Берлина и частично производятся в Калининграде фирмой ООО «Гидро-групп-плюс». ООО «Гидро-групп-плюс примет участие в международной выставке «Фасад-2015», которая будет проходить в выставочном комплексе «Балтик Экспо» с 12 по 14 марта 2015 года.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 35

МОНИТОРИНГ

Текст: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО

Рынок натяжных потолков: избыток предложения и угроза поглощения Потолок моего детства выглядел как старинная карта: голубовато-сероватое поле и множество дорог-трещинок. Основой под побелку гашеной известью служила смесь соломы и кизяков. С тех пор «потолочная» индустрия пережила настоящую революцию: потолки оклеивали обоями и панелями на основе полистирола, обшивали гипсокартоном и подвесными потолками Армстронг. Но настоящим прорывом можно считать технологию эстетовфранцузов, которые придумали затянуть потолок полотном из поливинилхлорида (ПВХ). Французские потолки, вобрав в себя практически все преимущества предшественников, имеют собственные, на сегодняшний день непревзойденные качества: функциональность, эстетичность, прекрасную сочетаемость с любым интерьером. Наши эксперты предрекают натяжным потолкам долгое и благополучное присутствие на рынке строительных услуг. И не только – читайте подробности в комментариях. КАК СКЛАДЫВАЛСЯ РЫНОК Думается, растянутая шкура мамонта вполне годится для прообраза натяжного потолка. В современном варианте этот вид отделки возродился во Франции в середине прошлого века и постепенно завоевал сердца потребителей Европы. В нашей области технику натяжных потолков опробовали примерно лет двадцать назад из материала, произведенного во Франции, Бельгии, Германии. Название фирмы-первооткрывателя знают практически все по36 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

следователи («АС-ДОМ»). Ее монтажники проходили стажировку на родине новых потолков и работали только с оригинальными комплектующими. Демократичный и широко востребованный на Западе этот вид услуг для широкого российского потребителя оказался практически недоступен из-за очень высокой цены. И только спустя время, когда в бизнес пришли фирмы-конкуренты, расширился список поставщиков пленки и комплектующих, стоимость квадратного метра стала падать, их популярность возросла.

ВИДЫ ПОТОЛКОВ В ОТДЕЛКЕ КВАРТИР ДО 2000 Г. 55 % – шпатлевка побеленная 10 % – шпатлевка покрашенная 10 % –пенополистирольные плитки 5 % – подвесные кассетные 5 % – гипсоплита 5 % – обои 5 % – французские потолки 5 % – другие

ВИДЫ ПОТОЛКОВ В ОТДЕЛКЕ КВАРТИР 2014 Г. 60 % – французские потолки 15 % – шпатлевка покрашенная 10 % – гипсоплита 10 % – подвесные кассетные, реечные 5 % – другие

СИТУАЦИЯ СЕГОДНЯ Рынок французских потолков имеет достаточный и стабильный спрос. Он продолжает расти, и работы, в принципе, хватает всем: и тем, кто в производственном багаже имеет многолетний стаж по установке потолков и их собственное производство, и тем, кто занимается натяжными потолками попутно с основной деятельностью. Как правило, строительной. Но подобное положение, прогнозируют эксперты, рано или поздно завершится. Крупный бизнес поглотит «рыночную мелочь». Фирм, которые можно отнести к разряду «крупные», в Калининграде порядка десятка. Они закупают лицензионное сырье, имеют цеха, в которых производят раскрой и гарпунирование пленки, предоставляют услуги по раскрою другим, не располагающим собственным оборудованием установщикам потолков. За время раскрутки бренда производители сырья и комплектующих сделали несколько принципиальных шагов по пути его технологических усовершенствований. Значительно расширили ассортимент пленки, наделив ее улучшенными свойствами (пожаробезопасность, экологичность, антистатичность), увеличили ширину – до 5 метров. Стали изготавливать полотно из ткани (полиэстер, пропитанный полиуретаном). Повысили качество профилей и сварного оборудования. Установщики и дизайнеры на порядок усложнили конструкции и эстетические характеристики. Тем не менее схема осталась прежней: все сырье ввозится из-за границы или из материковой России. Создавать собственное производство потолочной пленки в регионе пока никто не решается – под большим вопросом окупаемость инвестиций в ограниченном границами анклаве. Постепенно рынок натяжных потолков пришел в относительное равновесие, сработал один из его основных законов: избыток

предложения в разы снизил стоимость квадратного метра. В настоящее время она колеблется на уровне 500 рублей. Натяжные потолки из разряда премиум-товара перешли в сферу широкого потребления. ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА Лучшего решения, чем затянуть потолок пленкой, на сегодняшний день нет – это признают и строители-практики, и дизайнеры, и собственники помещений – не важно, жилого или общественного назначения. Цена, качество, «долгоиграемость» и другие технические свойства натяжного потолка делают его практически универсальным видом отделки. И если раньше натяжные потолки служили альтернативой готовым – оштукатуренным, спрятанным под плиткой или подвесными конструкциями, то сейчас они становятся доминирующими в вариативном ряде. Все чаще их закладывают в смету еще на стадии проектирования и строительства новых домов – они отлично выдерживают испытание усадкой недавно возведенных конструкций. Большим спросом пользуются многослойные потолки, когда под пленку укладываются специальные теплосберегающие и теплогенерирующие материалы. Такой потолок «работает» как дополнительный источник тепла. Огромный ассортимент светильников возводит натяжной потолок в разряд художественных объектов. Таким образом, появления каких-либо принципиально новых потолков в ближайшее время не ожидается, как и появления крупных игроков на калининградском «натяжном» поле. Напротив, в конкурентной борьбе должны выжить сильнейшие – те, кто предлагает качественный продукт с разумной торговой надбавкой к его себестоимости. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 37

МОНИТОРИНГ УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА ПОКУПАТЕЛЯ – ПОНЯТЬ ДОСТОИНСТВО ПРОДУКТА И ГРАМОТНО ВЫБРАТЬ КОНТРАГЕНТА»

Александр АЛЕКСЕЕВ, генеральный директор ООО «Вотрэ Нуаж»:

– По большому счету потенциальный клиент о производстве, химических составах, технологиях установки натяжных потолков должен знать минимум: невозможно быть докой во всем. Главная задача человека – понять достоинство продукта и грамотно выбрать контрагента – компанию, которая выполнит работу под ключ. По первому пункту особых вопросов нет: установленные пару десятков лет назад, во времена, когда этот вид отделки помещений только появился на калининградском рынке, потолки верой и правдой служат до сих пор. С компаниями сложнее: их много, они предлагают большой ценовой разбег, завлекают покупателя зачастую нереальными рекламными предложениями. На самом деле крупных рыночных игроков в

сегменте натяжных потолков не так уж много – порядка десятка. Как правило, они имеют налаженные сертифицированные поставки материала, собственное производство и «грязными» рекламными технологиями не занимаются. Те же, кто действует не по правилам цивилизованного рынка, дискредитируют не только коллег по цеху, но и саму суть этого вида отделки потолков. Мы дорожим репутацией, единственные в регионе имеем зарегистрированный товарный знак, дальше собираемся оставаться в профессии. Поэтому не против, чтобы компании, специализирующиеся на монтаже натяжных потолков, проходили лицензирование, сертифицирование и т. д. Эти меры позволят «вычистить» с рынка недобросовестных поставщиков услуг. Мы, во всяком случае, считаем для себя честный подход к клиенту непререкаемым правилом. Расцениваем открытость как признак стабильности и делового имиджа. Что касается ближайших перспектив рынка, расцениваю их как вполне благополучные. Все больше людей, взяв в руки калькулятор, убеждаются в том, что это самый экономичный – в пересчете на срок эксплуатации – способ отделки потолка. Поскольку натяжные потолки достаточно гибко реагируют на неизбежную усадку, их все чаще закладывают в сметы вновь строящихся зданий – это тоже расширяет поле деятельности.

«ПРИ ВЫБОРЕ КОМПАНИИ ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ САРАФАННЫМ РАДИО»

Владимир НОРЧЕНКО, директор Студии натяжных потолков «РОСТ»:

– На сегодняшний день предложение превышает спрос. Поэтому каждая компания должна предложить клиенту нечто привлекательное: опыт, широкий ассортимент тканевых и пленочных потолков, качество работ, гарантийное обслуживание. Поинтересуйтесь, выполняет ли фирма работы, связанные с ремонтом и заменой потолков, сливом воды. Эта опция очень актуальна. Но не бегите в первую попавшуюся фирму, потому что в ее рекламной листовке очень заманчивая цена. Воспользуйтесь услугами сарафанного радио – способ насколько старый, настолько и оправдывающий себя. Среднерыночная цена квадратного метра натяжного потолка – порядка 450-500 рублей. Минимальная – 300-350 рублей. Но за 38 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

эту цену заказчик, скорее всего, «сэкономит» либо на качестве монтажа, либо на качестве пленки. Его выдадут неприятный запах, сохраняющийся более 3-4 дней, «морщинки», грубые швы. Изучить технологии, самостоятельно приобрести комплектующие и произвести монтаж, в принципе, реально. Однако без опыта я не советовал бы этого делать: есть масса нюансов, которые даже во «всезнающем» Интернете не найдете. Кроме этого, нужно специфическое оборудование, покупая или арендуя которое, вы сведете на нет всю экономию от самостоятельного монтажа. В последние годы появилось несколько новых видов декоративной пленки, но они заинтересуют скорее дизайнера, а не рядового потребителя. Производители тканевых потолков пошли по пути наделения материала такими важными характеристиками, как повышенные звукопоглощающие и акустические свойства. К примеру, существует полотно с микроперфорацией, к базовой поверхности которого монтируются звукопоглощающие плиты. Еще один вариант – многослойное полотно, в котором звукоизолирующие функции выполняет слой вспененного полимера, нанесенный на обратную сторону пленки. Думаю, что французские потолки переживут еще не одну «технологическую» революцию. Рынок станет более цивилизованным, конкуренция – честной.

Александр МАСУРОВ, директор компании «Мастер класс»:

«ЖЕЛАНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТИРОВАТЬ – ОДИН ИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА КОМПАНИИ» – На сегодняшний день самое модное оформление помещения – натяжные потолки. Они умело скрывают дефекты настоящего потолка, делают его идеально ровным. Мы проводим исследования рынка и моды, чтобы предлагать востребованный продукт. Натяжные потолки французского и немецкого производства являются признанными лидерами. Их выбирают за высокое качество и доступные цены. Мы предлагаем обратить внимание на разнообразие ассортимента по цвету – их более ста оттенков! Матовый натяжной потолок подойдет для дизайна под старину, сатиновые потолки отлично смотрятся в маленьких уютных комнатах, а для визуального увеличения пространства лучше лаковых потолков не придумать. Завершающим дизайнерским штрихом станут красивые люстры и светильники. Они дают минимальное понижение потолка при максимальной светоотдаче, имеют оригинальный дизайн и красивый рисунок свечения, выдерживают напряжение в 60 Вт. Установить потолок, в принципе, можно в любом помещении. Минимально его высота сократится на 3-4 см – при условии, что ваш потолок достаточно ровный. Стены должны быть подготовленными под обои или покраску. А если обои все-таки поклеены, можно воспользоваться услугой пылесоса с перфоратором. Если в комнате небольшая высота – 2 м 50 см, к примеру, – не рекомендую делать многоуровневые конструкции. «Покреативить» можно по-другому: сделать криволинейные спайки, использовать разные фактуры пленки или цветные вставки, тем самым произвести зонирование пространства. На нашем производстве существует несколько разновидностей профилей, что облегчает работу монтажников и позволяет создавать непередаваемой красоты потолки. У нас есть отличные мастера, которые выезжают не только на простые потолки, но и делают «сложные» – многоуровневые, разной конфигурации и комбинированные. Считаю, что желание экспериментировать – один из показателей профессионализма и постоянного развития компании. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 39

МОНИТОРИНГ УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «У ПОТРЕБИТЕЛЯ ЕСТЬ ВЫБОР ЦВЕТОВ, ФАКТУР, ТЕХНОЛОГИЙ»

Ольга ПОДДУБНАЯ, директор ООО «Априори»:

– Современный рынок натяжных потолков очень разнообразен. Потребитель может выбирать не только из богатого ассортимента цветов и фактур, но и технологий монтажа пленок натяжных потолков. Самой надежной и практичной на сегодняшний день является гарпунная технология монтажа, более бюджетной – клиновая, она же штапиковая. На нашем производстве мы изготавливаем полотна из пленок европейских и азиатских производителей, которые соответствуют всем санитарным правилам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждают сертификаты на нашу продукцию. Основным преимуществом натяжного потолка, изготовленного по гарпунной технологии, является его практичность и прочность: полотно при необходимости можно демонтиро-

вать и монтировать повторно. Чаще всего такая необходимость наступает в случае, если клиента залили соседи сверху, реже, когда необходимо произвести ремонтные работы электропроводки, скрытой за натяжным потолком. Стоит также заметить, что более дешевые потолки, не обрамленные гарпуном на производстве, являются одноразовыми и ремонту не подлежат, так что придется платить за полотно второй раз. При выборе фирмы для монтажа своего натяжного потолка мы рекомендуем обратить внимание на следующие факторы: – наличие сертификатов на продукцию; – квалификация сотрудников: например, в «Априори» работают монтажники со стажем более десяти лет в сфере натяжных потолков, имеющие допуск к работе с газовым и электрооборудованием; – гарантийные обязательства, прописанные в договоре. Разнообразие цветов и фактур дополняют пленки с нанесением фотопечати, а также многоуровневые и тканевые натяжные потолки. При желании с помощью специального оборудования можно воссоздать эффект звездного неба. Но это уже потолки из самой высокой ценовой категории. Натяжной потолок отлично сочетается с любым типом освещения: люстры, светодиодная лента, точечные и встраиваемые светильники.

«НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ: ИСТИНА ВСЕГДА ГДЕ-ТО ПОСЕРЕДИНЕ»

Александр МАРТЫНЮК, директор компании «Мастерская натяжных потолков»:

– Последнее время наблюдаю такую тенденцию: одни, прежде чем заказать натяжной потолок, информацию скрупулезно собирают, сопоставляют, анализируют. Другие набирают первый попавшийся телефонный номер и делают заказ. Истина, как водится, где-то посередине. Тем не менее есть постулаты, которые я бы рекомендовал соблюдать. Первое: если замерщик приехал без каталога, стоит утроить внимание. На словах он может пообещать «пленку высочайшего качества», а смонтировать самый дешевый и низкокачественный вариант. Второе: получив документы – акт, договор, квитанцию, – проверьте информацию. Недавно у меня был случай, когда в договоре были 40 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

впечатаны параметры пленки, которую завод-изготовитель просто не выпускает. Лицензионный материал – пленку, фурнитуру, светильники – легко идентифицировать по нанесенным логотипам. Не поддавайтесь на манипуляцию вашими «тонкими» чувствами. Делается это элементарно: в рекламе дается минимальная цена. «Купившись» на нее, клиенты звонят – первоочередная цель достигнута: контакт случился. Следующий этап – довести дело до заказа. А уж потом проинформировать о «нюансах»: доплате за сложность, отсутствии скидок при небольших площадях, к примеру, и т. д. и т. д. В результате человек сам не понимает, как стоимость заказа взлетела до максимальной по рынку при сомнительном качестве продукта. Не верьте, если вам скажут, что «эти светильники изготовлены специально для натяжных потолков». Таких нет. И, кстати, при должном умении на натяжной потолок смонтировать можно любой вид светильников. Не советую трансформаторную часть люстры прятать под пленку – выглядит этот способ крепежа эстетичнее, но вентиляция нарушается. Рынок натяжных потолков – структура саморегулирующаяся, впрочем, как любая другая, где существует свободная конкуренция. «Дикие» времена прошли, крупные и опытные игроки на «натяжном» поле постепенно вытесняют «мелочь». Бизнес становится прозрачнее, но самый большой вопрос – что принесет нам 2016 год – остается открытым.

Дмитрий БУЛАНИН, генеральный директор группы компаний «ДПС плюс»:

«НЕ ВСЕ КВАДРАТНЫЕ И ПОВОРОТНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ МОЖНО ВСТРАИВАТЬ В ПОТОЛКИ»

– Мы были в числе первых, кто занялся установкой натяжных потолков, поэтому владеем полной информацией и готовы ею поделиться со всеми заказчиками. Материал ПВХ безопасен для здоровья и не имеет резкого запаха. Если он и присутствует в небольших количествах, то исчезает полностью через пару-тройку дней – это относится к качественной пленке, изготовленной в Италии, Германии, Франции, Китае (MSD, PolyplastPMTC). Замечу, что французские потолки держат запах дольше. Для медицинских учреждений, детских садов, игровых комнат, для людей с аллергией рекомендую установить потолок производства Германии (Elbtal-Plastics). Антибактериальный материал с антимикробными добавками обойдется на 10 % дороже. Но установка обычных по сравнению с двухгодичной давностью подешевела на треть. Еще несколько важных деталей. Как правило, материал имеет маркировку с изнанки. Белоснежно-белых французских потолков не бывает. По каталогу завода-изготовителя белый цвет имеет розовый оттенок. Не бывает французских потолков шире 2 метров. Максимальный размер немецких потолков: глянцевые/матовые/сатиновые – 3,25 м с небольшим количеством цветовой гаммы, только 7 цветов. Обратите внимание на гарантию! Чем стабильнее фирма, тем больший спектр гарантийных обязательств она может на себя взять. Возможность ценового маневра, как правило, имеют те, кто располагает собственным производством. Мы, к примеру, к скидкам для достаточно большого круга лиц добавляем еще одну – 25 % читателям журнала. Ассортимент товара за последние годы тоже претерпел изменения. К матовому полотну, сатину и глянцу добавились цветные широкие материалы до 5 м, а также так называемые «тяжелые фактуры» в широком исполнении. Их много, рекомендую поговорить с менеджерами. И еще нюанс: не все квадратные и поворотные светильники можно встраивать в потолки. У нас, кстати, очень большой ряд светильников – порядка полутора сотен моделей, большинство дизайнерского исполнения, которые точно подойдут в натяжной потолок. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 41

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Состоялось или нет в России саморегулирование? В конце октября 2014 г. состоялось заседание рабочей группы по разработке стратегии развития саморегулирования. На нем обсуждался проект доклада об оценке результативности системы СРО, внедренной в отраслях и видах экономической деятельности, подготовленного Департаментом государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России. По сути эксперты правительства проделали колоссальную работу, подготовив серьезный, объемом в 82 страницы, аналитический документ, который дает официальный ответ на волнующий многих вопрос: состоялось или нет в России саморегулирование? Как к министерской аналитике отнеслись профессиональные сообщества строителей, рассказывает президент НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» ВЫВОДЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ В докладе речь идет не только об обязательном, но и добровольном саморегулировании, постепенном внедрении системы СРО во все сферы экономики. Впрочем, здесь сами эксперты МЭР отмечают, что наметился сильный перекос в сторону организаций, занимающихся управлением недвижимостью и ЖКХ, что объясняется грядущей обязаловкой, а также строительных и энергетических организаций, где обязаловка уже введена. На стройкомплекс приходится 508 предприятий, куда входят субъекты предпри42 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

нимательской деятельности в области инженерных изысканий, архитектурностроительного проектирования и строительства. Далее авторы документа остановились на развитии основных институтов саморегулирования, которые должны быть реализованы системой СРО. Одним из них была названа стандартизация. Однако здесь ничего утешительного МЭР не видит: «Анализ свидетельствует о недостаточно активном включении профсообщества в процесс стандартизации… подход к разработке стандартов является сугубо формальным, то есть нормы таких документов попросту дублируют положения федеральных законов или стандартов, стандарты содержат лишь общие декларативные положения, не оказывающие существенного влияния на характер и принципы осуществления предпринимательской и профдеятельности». Не остались в стороне от анализа и знаменитые дорогие стандарты СТО НОСТРОЙ. Авторы напомнили, что в отношении представленного Минстроем России проекта распоряжения Правительства РФ, на основании которого СТО должны были быть включены в национальные стандарты и своды правил, подготовлено отрицательное заключение. В нем отмечен «в целом крайне низкий уровень проработки нормативно-технических документов», предложенных к включению в перечень национальных стандартов и сводов правил.

Критическая оценка дана и другой важнейшей задаче – развитию механизмов обеспечения имущественной ответственности. Здесь, правда, сделана оговорка, что эффективность этих механизмов «не поддается однозначной оценке», зато потом приведен общеизвестный факт: «практически полное отсутствие фактов выплат из компенсационных фондов СРО не дает оснований говорить об эффективности применения указанного механизма». Предполагалось, что процедура компенсации вреда лицам, пострадавшим от недобросовестной деятельности хозяйствующих субъектов, будет упрощена за счет работы СРО. Вместе с тем действующее отраслевое законодательство в области СРО практически не содержит положений, регулирующих указанные вопросы, компенсация ущерба осуществляется только в случае наступления страхового случая, признанного страховой компанией, либо по решению суда, возможности участия самой СРО в указанном процессе крайне ограничены. Это означает, что более 70 миллиардов рублей (цифра приведена в докладе) заморожены в компенсационных фондах строительных СРО и какой-либо полезной функции не несут. Также в докладе говорится и о пресловутых административных барьерах, которые, по идее, должны были помочь СРО сокрушить все чиновничьи препоны. Но и тут «благоприятные условия и стимулы для значимого повышения качества отраслевого регулирования

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru за счет развития самоорганизации бизнеса созданы не были. Более того, при применении именно формального подхода возникает существенный риск использования схем саморегулирования в качестве административного барьера, обеспечивающего поток частных доходов его операторам». В целом доклад экспертов МЭР носит минорный характер и далек от оптимистических оценок как всей системы СРО, так и строительного саморегулирования в частности. Тем не менее эксперты полагают, что ставить крест на саморегулировании пока рано. Они предлагают всего лишь разработать концепцию совершенствования института СРО, направленную на решение нескольких важных задач. ПРОЕКТ ДОКЛАДА МЭР ОБСУДИЛИ Представители профсообщества на заседании отраслевого отделения по развитию строительной сферы «Деловой России» провели дискуссию по основным острым проблемам отрасли. В ней приняли участие министр строительства Калининградской области Михаил Викторов, вице-президент СанктПетербургской ТПП Антон Мороз, директор департамента техрегулирования НОСТРОЙ Сергей Пугачев, председатель Комитета по строительству объектов связи, телекоммуникаций и информационных технологий НОСТРОЙ Юрий Мхитарян и другие. Бурную дискуссию вызвало выступление Михаила Викторова. Он отметил необходимость доработки озвученного проекта доклада Минэкономразвития РФ в части вопросов, которые касаются функционирования системы СРО.

Антон Мороз выразил мнение, что одной из острых проблем в области саморегулирования проектно-строительного комплекса является сформированное, особенно в последнее время, противоречивое отношение к самой системе СРО. Это продиктовано отсутствием взаимопонимания между профсообществом и органами госвласти. В качестве одного из наиболее действенных механизмов по решению этого вопроса Антон Мороз высказал инициативу по созданию отдельного отраслевого закона, который бы позволил облегчить диалог между всеми участниками, а именно властью и строительным сообществом. В частности, по его мнению, необходима перестройка сложившейся системы взаимоотношений между Минстроем и Минэкономразвития. Юрий Мхитарян озвучил необходимость разработки Минстроем России концепции по обеспечению безопасности объектов капстроительства. Антон Мороз выразил мнение, что для решения этого вопроса необходимо прежде всего изменить структуру работы нацобъединений СРО, что будет способствовать повышению системы отчетности как президентов нацобъединений, так и членов их советов. Также целесообразно повышать качество отчетности исполнительных и законодательных органов госвласти, отработать механизм, способствующий повышению персональной ответственности в нацобъединениях. Инициативу по подготовке необходимых предложений в рамках данного вопроса взял на себя Антон Мороз.

«НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, которые соблюдают действующее законодательство, обеспечивают полную прозрачность своей деятельности, находится и НП СРО «Национальное сообщество строителей». Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами «НСС». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и зарубежных стран.

В преддверии наступающего нового, 2015 года поздравляем всех работников строительной отрасли нашей страны и специалистов, связанных с этим важнейшим сектором отечественной экономики, членов их семей с приближающимися Новым годом и Рождеством! Желаем успешной и плодотворной работы, успехов во всех начинаниях, счастья и добра в ваших домах! ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 43

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

«Сердце города»: переосмыслить прошлое? 44 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Текст: Наталья БУДОЯН

Второе место в международном конкурсе на разработку концепции по развитию центра Калининграда, который проводился в рамках проекта «Сердце города», занял проект группы компаний «Девилье и Ассосье» (Франция) и студии Off-the-grid (Россия). Что предложил российско-французский консорциум? Авторы предлагают простой, но одновременно амбициозный подход, состоящий из двух взаимосвязанных стратегий – двух сторон одной медали. А именно – продолжить двойственность Кенигсберга-Калининграда. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 45

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА

НОВЫЙ ОБЛИК УЛИЦ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ.

46 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Первая стратегия включает в себя реорганизацию территории вокруг восьми основных структурных элементов. Вместе они позволят сделать центр привлекательным для пешеходов, восстановить связь верхнего города с нижним и с набережной, создать насыщенную городскую ткань с сетью взаимосвязанных общественных пространств. Вторая стратегия заключается в программировании территории вокруг семи существующих исторических мест с четкой идентичностью и различными программами использования. Каждое из этих мест будет обладать ярко выраженной двойственностью, программным противоречием, отражая уникальную ситуацию Калининграда. Цель своего замысла они обозначили так: «Вместо создания центра, который стал бы конкурировать с существующим торгово-деловым кварталом, мы хотим предложить городу новую платформу для культурной, образовательной и досуговой деятельности, находящуюся в тесной связи с водными пространствами». Российские и французские архитекторы решили продолжить идею двойственности Кенигсберга-Калининграда, увиденную искусствоведом Иваном Чечотом: «Два центра, два собора, два имени, два «К» (Кант и Калинин, Кант и Кох, Клейст-писатель и Клейст-генерал), два вокзала, два озера…», и сделать равноправными два существующих центра города (один – торгово-деловой квартал, расположенный в другой части города, и второй – исторический центр города).

ВОСЕМЬ ШАГОВ ПО ПУТИ К ЗАДАННОЙ ЦЕЛИ Эти шаги построены на основных принципах, описанных в техническом задании конкурса, но переосмыслены на основе опыта работы авторской группы над похожими проектами. В их основе – новая транспортная схема Калининграда, которую жюри конкурса признало одной из лучших. Первый шаг – воссоздание структуры дорог. Для этого нужно завершить кольцевую дорогу вокруг центра и убрать транзитный поток транспорта; уменьшить масштаб Московского и Ленинского проспектов, превратив их в полноценные городские бульвары с 2x2-полосным движением, парковкой на улице, трамвайными путями и светофорами; изменить положение Московского проспекта до вхождения в центр города и создать соединение с Ленинским проспектом на одном уровне, чтобы воссоединить верхний город с нижним и набережной реки и освободить пространство для воссоздания нового района Альтштадта. Второй шаг – воссоздание связей с помощью общественного транспорта. Это значит отдать приоритет общественному транспорту для создания зон, дружелюбных для пешеходов; создать новые линии трамвая и станции, чтобы сделать «сердце города» доступным для жителей, живущих в разных направлениях от центра, и интегрировать их с основными местами парковки вокруг центра; открыть новую лодочную станцию в Новом Альтштадте с остановками водного такси, которое будет отвозить желающих в Музей Мирового океана и на стадион чемпионата мира по футболу. Третий шаг – воссоздание связей с помощью новых мостов и реконструкции старых. Для этого нужно построить три новых пешеходных моста, соединяющих остров Канта с городом. Два – на историческом месте и один новый, чтобы соединить его с существующим спорткомплексом и Музеем Мирового океана; увеличить площадь эстакадного моста Ленинского проспекта широкими тротуарами и усилить его роль как смотровой площадки на остров. Такое увеличение эстакад для пешеходов успешно реализовывалось в ряде исторических городов, в том числе в Париже. Четвертый шаг – воссоздание связей с помощью линейности центральной площади. Предложено ментально соединить Нижнее озеро, Дом Советов, Новый Альтштадт и Кафедральный собор с помощью формальной центральной линейной общественной площади с высоким качеством мощения. Площадь продолжится по территории улицы Шевченко, создавая совмещенную поверхность, облегчая попадание посетителей на Нижнее озеро. Пятый шаг – воссоздание связей c помощью «Кенигсбергского маршрута». Архитекторы предложили создать органичный «Кенигсбергский маршрут» через «сердце города», двигаясь по его историческим местам и соединяя вместе основные функции. Маршрут, по их мнению, будет обладать собственной идентичностью, рассказывая об истории города с помощью регулярных информационных точек и исторических черт. Шестой шаг – воссоздание архитектуры с помощью появления новой плотности. Авторы считают, что в центре города необходимо создать плотную городскую ткань, чтобы воссоздать качество исторического плана территории, в то же время используя современную архитектурную форму и современные нормы строительства. Эта воссозданная плотность и объем создадут возможность лучше очертить общественные пространства и усилить их использование, в то же самое время поддерживая экономическую активность в центре города. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 47

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

ВОССОЗДАНИЕ СТРУКТУРЫ

ВОССОЗДАНИЕ СВЯЗЕЙ С

ДОРОГ.

ПОМОЩЬЮ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА.

ВОССОЗДАНИЕ СВЯЗЕЙ С

ВОССОЗДАНИЕ

ПОМОЩЬЮ НОВЫХ МОСТОВ И

СВЯЗЕЙ C ПОМОЩЬЮ

РЕКОНСТРУКЦИИ СТАРЫХ.

«КЕНИГСБЕРГСКОГО МАРШРУТА».

ВОССОЗДАНИЕ СВЯЗЕЙ C

ВОССОЗДАНИЕ АРХИТЕКТУРЫ

ПОМОЩЬЮ «КЕНИГСБЕРГСКОГО

С ПОМОЩЬЮ ПОЯВЛЕНИЯ

МАРШРУТА».

НОВОЙ ПЛОТНОСТИ.

ВОССОЗДАНИЕ АРХИТЕКТУРЫ С

ВОССОЗДАНИЕ

ПОМОЩЬЮ УСИЛЕНИЯ ОБРАЗА

ПРОГРАММЫ С ПОМОЩЬЮ

ГОРЫ.

СЕМИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ.

48 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Седьмой шаг – воссоздание архитектуры с помощью усиления образа горы. То есть усилить верхнее плато четкой линией топографии с лестницами/рампами и сохранить виды нижнего города за счет обзорных коридоров; сформировать рамку горы, вернув ее в центр города за счет изменения положения Московского проспекта. Восьмой шаг – воссоздание программы с помощью семи общественных пространств, объединенных наличием «двойственности», и связать их «Кенигсбергским маршрутом» и другими важными маршрутами. СЕМЬ ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ИСТОРИЧЕСКИХ ПРОСТРАНСТВ – Центральный променад у Нижнего озера. Зона уединения и общения: здесь можно весело провести время с друзьями на пикнике или отдохнуть от городской суеты. – Новый форум на Центральной площади – власть и свобода. Новый неформальный центр города, место для временных мероприятий городских сообществ и крупных городских событий. Дом Советов превращается в арт-инсталляцию и смотровую площадку с панорамным кафе и большим экраном для кино и футбола. – Музейный квартал на площади Замка – Кенигсберг и Kaliningrad: здесь открываются разные слои истории, создавая фундамент для будущего. – Многофункциональный культурный центр: концертный зал и Дворец бракосочетаний, музеи, медиатека, кафе, коворкинг; подземная парковка на 400 мест. – Новый Альтштадт – современный квартал, созданный на переосмыслении основных характеристик старых европейских городов, дух XVIII века в XXI, ритм жизни и все удовольствия Старого города в центре современного Калининграда. – Философский парк на острове Канта – укрытие для глубоких раздумий в двух шагах от суеты. Для этого на острове нужно создать новый ландшафт с органичными связями между участками с густо посаженными деревьями и открытыми лужайками, новый музей Канта на раскопках бывшей ратуши Кенигсберга. – Туристический рай на улице Штайндамм, которой предложено стать основной пешеходной торговой улицей города, где будет не протолкнуться от туристов.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 49

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Наши на биеннале «Золотая пчела» Плакатом калининградца Владимира Помыткина была открыта биеннале графического дизайна «Золотая пчела». Фестиваль творческого сообщества проходил в столице в 11-й раз, имеет статус международного проекта. Свой плакат дизайнер-график, член Союза дизайнеров России Владимир Помыткин создал в рамках конкурса, посвященного 120-летию со дня рождения Маяковского. «Золотая пчела» начиналась в 1990 году как биеннале плаката, и по-прежнему плакат – главная номинация конкурса. В этом году плакаты разделили по темам: «Черное-белое», «Красное и черное», «Цвет и свет в плакате», «Цифровые эффекты» и другие. Основная экспозиция биеннале сопровождалась

выставкой плакатов членов жюри и мастерклассами. Всего на конкурс было заявлено более 15 тысяч работ, и только каждая десятая попала в финальную экспозицию. Каждый участник мог представить не более 10 работ. Гран-при «Золотой пчелы – 11» присужден за серию плакатов южнокорейскому дизайнеру-графику Кум-Юн Парку.

Осенние Кузьминки в Калининграде

В моде – песчаная вьюга Специалист-технолог галереи декора «ПАТИБЕЛЛИТА» Марина Шипиль регулярно проводит мастер-классы по нанесению декоративной штукатурки. Попасть на обучение могут все желающие. Программа каждого занятия содержит теоретическую и практическую части. Рассказать и показать, говорит Марина, есть что: фирма является дистрибьютером нескольких заводов, занимающихся производством декоративных материалов в России, Франции, Италии. «Я художник по призванию, – пообщалась с обозревателем «СИ» Тамара Пехтелева. – Хожу на мастер-классы с невероятным удовольствием. Столько узнала! Уверена, возможности дизайна помещения при помощи «декоративки» практически безграничны». 50 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Этот день кузнецы считают своим профессиональным праздником. Мастера Калининграда решили его отметить если не всенародно, то с привлечением заинтересованных лиц точно. У Музея янтаря они установили наковальню, развели огонь, прихватили инструменты и устроили «показательные выступления». «Выбор места проведения импровизированного праздника неслучаен, – рассказала главный специалист по развитию проектно-выставочных работ Татьяна Лысова. – Музей давно сотрудничает с кузнецами города. В частности, мы уже три года совместно устраиваем

пленэры, популяризируем этот вид ремесла». Отметил праздник в кругу друзей и гость с Украины Евгений Лавриненко, исполнительный директор проекта «Парк кованых фигур» в Донецке. «Слава богу, экспонаты парка в бомбежках не пострадали. Надеемся, что и не пострадают, – пообщался с обозревателем «СИ» Евгений Лавриненко. – Этой акцией хотим напомнить молодежи о существовании в Калининграде представителей достаточно редкой на сегодня профессии».

Достоинств у декоративной штукатурки действительно масса. Ее наносят на стены и потолок, она не имеет стыковочных швов, практична в эксплуатации и устойчива к механическим воздействиям. Штукатурка может иметь перламутровый блеск, имитировать мрамор или песчаную вьюгу – эффектов не счесть. «К сожалению, на строительном рынке стоимость работ, как правило, в разы превосходит стоимость приобретенного материала, – рассказала Марина Шипиль. – Наши мастер-классы как раз для тех, кто не может себе позволить услуги профессиональных отделочников, но хочет сделать свой дом непохожим на другие». Выбрать подходящий материал посетителям салона помогут профессиональные

и увлеченные сотрудники галереи декора «ПАТИБЕЛЛИТА»: ул. Карла Маркса, 92, info@raskras39.ru, тел. 8-4012-90-39-39.

Сердца европейцев растопил солнечный камень Делегация Калининграда презентовала наш регион на Международном салоне культурного наследия в Париже. Случилось это впервые за четыре года – время, когда наши земляки становились участниками выставки. Масштабный культурный проект Европы проходил в выставочном комплексе Каррузель Лувра. «Калининградскую область представляли художники творческого объединения «Прусский мед», – рассказала «СИ» Ирина Торопова, замдиректора по научной работе Музея янтаря. – Они показали свои работы из янтаря, керамику, ткани. Особым интересом пользовался станок с ножным приводом, на котором можно придать янтарю форму и

полировать его. Все желающие попробовали это сделать прямо на выставке». Музей янтаря традиционно выступает куратором французского проекта. Презентация сопровождалась непринужденным общением с собравшимися. Диалог показал, что о Калининграде, его культуре и народных промыслах в Европе знают не понаслышке. Смысл и качество вопросов намного превосходили уровень первичного знакомства с городом, скорее носили характер уточняющей, глубинной информации, отметила Ирина Торопова. Так что уже можно говорить о целостном восприятии культурным сообществом Парижа нашего региона и Калининграда в частности.

Главное событие года В международной выставке «Мебель-2014», которая проходила в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне с 24 по 28 ноября, приняли участие наши мебельные компании «ИнтерДизайн» и «МАКСИК». Традиционный съезд мебельщиков – крупнейшее отраслевое мероприятие. Это площадка, где встречаются ведущие производители, дизайнеры и специалисты по интерьеру, где проходят демонстрации новых коллекций и лучших образцов мебельной моды, происходит эффективное деловое общение. Фабрика «ИнтерДизайн» представила на выставке новинки сезона, выполненные в свежих цветах и фактурах, разных ценовых

ВЫСТАВОЧНАЯ МОДЕЛЬ ФАБРИКИ «МАКСИК»

ВЫСТАВОЧНАЯ МОДЕЛЬ ФАБРИКИ «ИНТЕРДИЗАЙН»

сегментах и большом стилистическом разнообразии – от нестареющей классики до коллекций в лаконичном европейском стиле. Несмотря на то, что отрасль переживает не лучшие времена, генеральный директор мебельной фабрики «МАКСИК» Макс Ибра-

гимов возлагает на выставку определенные надежды. Прежде всего на переговоры с дизайнерами, которые работают с итальянскими производителями. Они взвинтили цены. На выставке Макс Ибрагимов предложил им адекватные условия сотрудничества.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 51

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Янтарные вариации художника Иванова

В Музее янтаря открылась выставка калининградского художника Павла Иванова «Ювелирные фантазии». В экспозиции кроме женских украшений представлены статуэтки, иконы, шкатулки, вазы, пасхальные яйца. «Янтарь как интерьерный материал достаточно сложный, – рассказал в беседе с обозревателем «СИ» Павел Иванов. – Особенно это касается картин, сделанных в технике мозаики. Такие изделия требуют правильных условий хранения. Недаром в Кенигсбергском музее (Замок трех королей) был штат сотрудников, которые под руководством доктора Альфреда Роде следили за состоянием экс-

понатов и проводили своевременную их реставрацию». Работы одного из кумиров Павла Иванова – Романа Тыртова, известного под псевдонимом Эрте, – натолкнули на идею создания «Парижанки». Ее прообраз – любимая супруга Галина. Женская статуэтка получилась с характером: утонченная, немного капризная, а в общем, милое и нежное создание. Жанр мелкой пластики представляют фигурки животных. Они должны поднимать настроение, нести позитив, быть задиристыми и, возможно, даже нахальными – такие пожелания высказали заказчики серии. В каждой фигурке исполь-

Мастерская новогодней игрушки Она традиционно откроется в преддверии Нового года и Рождества в Музее янтаря. Это семейная программа, в рамках которой новоиспеченные мастера знакомятся с историей новогодней игрушки, смотрят отрывки из советских новогодних мультфильмов, своими руками изготавливают игрушки и открытки. Главными героями проекта под названием «Наша семья в Музее янтаря» становятся мальчишки и девчонки, каждый из которых согласно сценарию участвует в беспроигрышной лотерее и получает сладкий приз. В этом году занятия в мастерской проходят 6 и 20 декабря. По окончании праздника желающие смогут ознакомиться с экспозицией музея. 52 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

зован прессованный янтарь. Эта деталь в мышках, кошках, рыбках всегда будет напоминать хозяину сувенира об уникальном солнечном камне нашего региона. Пивную кружку автор изготовил к юбилею Дома Романовых в традициях знаменитой в свое время Кенигсбергской мануфактуры. Художественные задачи изделия усложнили функции сугубо практические – клей, при помощи которого крепятся элементы, должен контактировать с пищевыми продуктами. Павел Кимович не только изучил старые и современные технологии. Можно сказать, создал собственную, ведь соединять пришлось детали из янтаря, металла, слоновой кости.

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Материал: Аля СМИРНОВА

Камин в интерьере. Играем с огнем Огонь, очаг всегда были центром дома. Появившиеся впоследствии камины тоже ассоциировались с достатком, стабильностью и уютом, считались атрибутом роскоши и престижа. Ныне установить камин может практически каждая семья, независимо от того, располагает ли она частным подворьем или квартирой в многоэтажке. Современные камины – красивые и стильные – всегда становятся интерьерной доминантой. Их лучше планировать на стадии создания проекта будущего жилья, но вполне реально вписать и в уже обжитое пространство. И тогда стандартные квадратные метры приобретут ту неповторимость и притягательность, о которых мечтает (признайтесь!) каждый из нас. Популярность каминов растет. Рынок предлагает огромное количество моделей. Несколько десятков калининградских фирм располагают каминными комплектами фабричного производства. К тому же специалисты готовы смонтировать камины по 54 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

индивидуальному проекту. Для заказчика главное определиться с назначением будущего приобретения. Будет ли камин только источником тепла или он станет тем зерном, из которого родится новый и, вполне возможно, уникальный интерьер жилья.

Камин 21-го века – это сочетание традиций и современных технологий. Он способен «перепрограммировать» пространство, придать ему новый образ и стиль. Но настоящий «классический» камин возможен только в частном доме.

НЮАНСЫ ВЫБОРА Оборудованный хорошей вытяжной трубой и защитными приспособлениями открытый очаг-камин нередко устанавливают в центре помещения. Такой вариант прекрасно организует пространство и в современном интерьере является стилистической основой, под которую подбирают мебель и весь остальной дизайн. Для его сооружения, как правило, используются новейшие технологии и лучшие материалы: нержавеющая сталь, чугун, медь, огнеупорное и зеркальное стекло, керамика.

Кирилл САДОВОЙ, менеджер ООО «Теплоконсалт»:

Биокамины с «живым» пламенем – сравнительно недавнее приобретение каминного рынка. Принцип действия – инфракрасное тепловое излучение. Камины работают на этаноле, не выделяющем продуктов горения.

– Камин будет радовать не один день, поэтому продумайте интерьер вашего каминного зала. К нему подбирайте портал в соответствующем стиле. При наличии дымохода можно установить печь-камин. Она способна отапливать площадь до 300 кв. м. Нелишне поинтересоваться, присутствуют ли в топках системы «чистое стекло» и «длительное горение». Пеллетные печи (работающие на древесных гранулах) отличаются быстрым нагревом. Кроме тепла они обеспечивают дом горячей водой.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 55

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА Электрические камины – идеальное решение для городской квартиры. Они безопасны, просты в эксплуатации, эстетичны. Имеют высокий КПД, не требуют специальной установки. Максимальное потребление энергии не превышает 2 кВт – это сравнимо с работой электроутюга. При отключенной отопительной функции мощность снижается до 50 Вт.

Дмитрий ЕГОРОВ, менеджер салона «БИЕNNАЛЕ»: – За последние 20-30 лет функции электрокаминов не изменились: они имитируют пламя и служат дополнительным средством обогрева помещения. Но принцип работы и особенно дизайн претерпели серьезные новации. Эффект горения углей или дров создают современные «долгоиграющие» лампы накаливания и светодиоды. В электрокаминах можно заменить портал – тем самым изменить стилевую принадлежность камина или поместить электроочаг в не используемый по каким-либо причинам портал существующего камина. Сравнительно недавно появились переносные модели мини-каминов – дешевый и универсальный вариант для небольшой квартиры. Последний модный писк – электрокамины с уникальным эффектом «живого» огня. Реальность пламени достигается посредством применения ультразвукового парогенератора, вырабатывающего холодный пар. Клубы пара создаются при помощи воды, налитой в специальный резервуар, и подсвечиваются галогеновыми лампами со встроенным светофильтром.

56 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

СТИЛИ К просторному светлому помещению с минимальным набором мебели подойдет оригинальный камин необычной формы с отделкой из хромированного или никелированного металла. Модерновые камины в интерьере отличаются от классических резкостью линий, лаконизмом, строгостью форм и очертаний.

Камин прямоугольной формы прекрасно смотрится в лаконичном интерьере гостиной, оформленной в стиле хай-тек. Приветствуются предельная строгость, простота форм, цветовой минимализм.

На каминную полку поставьте семейные фотографии, изящные статуэтки, старинные часы. Классика жанра – уютные кресла перед камином и журнальный столик. А вот телевизор желательно убрать в другой угол, он может отвлекать внимание.

ВАЖНО УЧЕСТЬ: МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КАМИНА, ДОЛЖНЫ ГАРМОНИРОВАТЬ С ОТДЕЛКОЙ СТЕН, ПОЛА, ГАРМОНИЧНО СМОТРЕТЬСЯ С МЕБЕЛЬЮ. ИЗЛИШНЕЕ КОЛИЧЕСТВО КАФЕЛЯ, НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ И МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ЭЛЕМЕНТОВ СНИЖАЕТ ТЕПЛООТДАЧУ КАМИНА.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 57

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР СТИЛИ Постоянно в тренде деревенский стиль со скромным обаянием. Камин в стиле кантри – идеальный вариант для дома из бревна или бруса. Облицовка из натурального камня, ракушечника, туфа, песчаника.

Елена МЕДВЕДЬ, генеральный директор фирмы «Рэймикс-Запад»:

– На рынке Калининграда огромный выбор дровяных каминов и печей. Клиенты могут выбрать топку и облицовку не только для души и красоты, но и для обогрева жилья. Желательно продумать интерьер вашего каминного зала и, исходя из этого, выбрать гармонирующую с ним модель. Каминные топки бывают с разными по форме стеклами: выпуклым полукруглым или трехгранным, вытянутым вертикально или горизонтально, Г-образным. Дверца может открываться не только вбок, но и подниматься вверх. Во многих топках присутствуют системы «чистое стекло» и «длительное горение». При желании жарить барбекю в камине можно остановить свой выбор на модели, предусматривающей специальную опцию «решетка-гриль». При наличии дымохода можно установить печь-камин. Это отопительный прибор из стали или чугуна, который не требует облицовки. Он позволит любоваться пламенем огня, а также приготовить чтонибудь вкусненькое, если у печки есть варочная поверхность или духовка. Дрова требуются сухие, лиственных пород, например дуб, ясень, граб. ООО «Рэймикс-Запад», г. Калининград, ул. Горького, 207, тел./факс 98-52-08 Московский пр., 196, тел. 58-16-24

58 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Очень уютен камин с открытым огнем. Некоторые дизайнеры прячут огонь за стекло. И тот и другой вариант смотрятся красиво.

Следуя традициям, поставьте перед топкой камина шелковый каминный экран в деревянной или позолоченной раме. Просвечивающийся светом пламени рисунок создаст дополнительный декоративный эффект.

ВАЖНО ЗНАТЬ: У ОТКРЫТЫХ ДРОВЯНЫХ КАМИНОВ НЕ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ КПД. КАМИНЫ С ЗАКРЫТОЙ ТОПКОЙ БОЛЕЕ БЕЗОПАСНЫ. ДВЕРЦЫ У НИХ ИЗГОТОВЛЕНЫ ИЗ ЖАРОПРОЧНОГО СТЕКЛА. У ЗАКРЫТЫХ КАМИНОВ ТЕПЛООТДАЧА ВЫШЕ. ПРИ ВЫБОРЕ КАМИНА ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА УДОБСТВО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭКОНОМИЧНОСТЬ РАСХОДА ТОПЛИВА. ЛУЧШЕ, ЕСЛИ РЕЖИМ ГОРЕНИЯ РЕГУЛИРУЕТСЯ.

– Изразцовая печь – не просто источник тепла. Это преемственность традиций каминной культуры, уникальная философия отдельно взятой семьи. Не прогадаете, остановив выбор на изразцах. Они уместны в любом интерьере, украсят жилище и сделают его неповторимым. Но не забывайте: любой камин – сложная инженерная конструкция. Доверяйте профессионалам изготовление проекта, монтаж или выбор готовой модели. Мы, кстати, готовы доставить любой эксклюзив и взять камин на обслуживание. Елена КОЛЫСКОВА, генеральный директор ООО «Ле ВИП-стиль»: Царский изразец – роскошный вариант для любителей старины. Такой «панцирь» излучает самое полезное тепло и неплохо его удерживает, а выглядит как настоящее произведение искусства.

Cтатья не носит рекламного характера и создана исключительно в помощь калининградскому покупателю. Благодарим за информационную поддержку при подготовке материала компании «Ле ВИП-стиль», «Рэймикс-Запад», «Теплоконсалт», салон мебели и интерьера «БИЕNNАЛЕ». ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 59

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Женственный мир укромных уголков Этот интерьер вместе с дизайнером Юлией Артемьевой активно создавали сами хозяйки двухкомнатной квартиры – мама и дочка. Главе семейства, постоянно пребывающему в командировках, тоже дали право голоса (владелец внес ряд своих пожеланий относительно ванной комнаты), но в целом интерьер получился очень женственным. А самое главное – вся квартира обзавелась целой системой укромных уголков, позволяющих вместить всю техническую и хозяйственную составляющую. Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУЧКО

Эта двухкомнатная квартира вначале подверглась небольшой перепланировке. В состав кухни вошла просторная лоджия (в итоге кухня получила панорамное окно), а площадь ванной комнаты немного расширили за счет соседней спальни. 60 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Роль общественной зоны в этой квартире выполняют сразу и кухня, и комната юной барышни, поэтому в обоих помещениях хозяйки расположили просторные диваны для приема гостей.

ИНТЕРЕСНАЯ ФАКТУРА ОБОЕВ С 3D-ЭФФЕКТОМ ПЛЮС БАГЕТЫ – ЭТО СКРОМНОЕ СОЧЕТАНИЕ ДОБАВИЛО ПРОСТРАНСТВУ ЭЛЕГАНТНОСТИ.

Определяясь с цветовой гаммой, дизайнер и хозяйки остановились на модных сегодня «пыльных» оттенках. В итоге комната барышни выдержана в кофейных тонах, дополненных эффектными вставками из обоев с 3D-эффектом, спальня стала мятно-зеленой (здесь также присутствуют вставки, оформленные багетами, и свой сложный сценарий освещения). Кухня оказалась сливочно-белой с кремовыми и песочными акцентами. А вот коридор по настоятельной просьбе хозяек стал кварцево-розовым – дамы боялись, что спокойные пастельные тона сделают квартиру скучной. Юлия АРТЕМЬЕВА, дизайнер интерьеров С ЦВЕТОМ КОРИДОРА ОПРЕДЕЛЯЛИСЬ ОЧЕНЬ ДОЛГО. В ИТОГЕ ХОЗЯЙКИ ОСТАНОВИЛИ СВОЙ ВЫБОР НА РОЗОВОМ КВАРЦЕ. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 61

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

ФАСАДЫ СЛИВОЧНОГО ЦВЕТА И ЗЕРКАЛО, РАСШИРЯЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО, ОПРЕДЕЛИЛИ ОБЩЕЕ НАСТРОЕНИЕ КУХНИ.

Вообще, системе хранения в этой квартире уделено много внимания: отдельной хозяйственной комнаты жилплощадь не предусматривала, поэтому спальня, детская-гостиная и коридор обзавелись вместительными шкафами. Уловив, что владелицы квартиры имеют четкое представление, каким должно быть идеальное жилище, Юлия оставила хозяйкам много пространства для самостоятельного творчества. 62 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ПАНОРАМНОЕ КУХОННОЕ ОКНО ПРЯМО-ТАКИ ТРЕБОВАЛО ЭФФЕКТНОЙ СИСТЕМЫ КАРНИЗА. ЦВЕТОВАЯ ГАММА ТЕКСТИЛЯ УВЯЗЫВАЕТ ИНТЕРЬЕР В ЕДИНОЕ ЦЕЛОЕ. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 63

ЭЛЕГАНТНЫЕ ВСТАВКИ ИЗ ОБОЕВ С 3D-ЭФФЕКТОМ, БАГЕТЫ, ИНТЕРЕСНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ТЕКСТИЛЮ И НЕЖНО-МЯТНЫЙ ЦВЕТ – ИЗ ЭТИХ ДЕТАЛЕЙ СКЛАДЫВАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ КЛАССИЧЕСКИЙ СТИЛЬ.

В НЕБОЛЬШОЙ ПО ПЛОЩАДИ ВАННОЙ КОМНАТЕ СПЛАНИРОВАНА ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ. 64 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4 500 руб. за кв. м Стоимость сыпучих материалов – 200 000 руб. Общая площадь – 75 кв. м, жилая площадь – 45 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид

материал

кол-во

стоимость

общая/ руб.

Холл

плитка

11 кв. м

700

7 700

Гостиная-детская

ламинат

23 кв. м

500

11 500

Спальня

ламинат

22 кв. м

500

11 000

Кухня

плитка

17 кв. м

700

11 900

Ванная

плитка

10 кв. м

1 000

10 000

Холл

штукатурка декоративная

20 кв. м

1 200

24 000

Гостиная-детская

краска

10 л

570

5 700

2 рул.

2 700

5 400

20 л

570

11 400

2 рул.

1 500

3 000

16 кв. м

1 200

19 200

ПОЛЫ

СТЕНЫ

обои Спальня

краска обои

Кухня

штукатурка декоративная обои

Ванная

плитка, декор + мозаика

1 рул.

1 000

37,8 кв. м

1 000

37 800

декор

100 шт.

250

25 000

мозаика

4 кв. м

3 500

14 000

люстра

1 шт.

бра

2 шт.

5 000

10 000

точечные светильники

5 шт.

550

2 750

люстра

1 шт.

бра

2 шт.

5 000

10 000

точечные светильники

6 шт.

550

3 300

люстра

1 шт.

точечные светильники

6 шт.

СВЕТ Гостиная-детская

Спальня

Кухня

7000

25 000

10 000 550

3 300

МЕБЕЛЬ Кухня

встроенная кухня

300 000

Спальня

шкаф встраиваемый + комод со встроенным туалетным столиком

95 000

кровать

1 шт.

35 000

тумбы прикроватные

2 шт.

Холл

встраиваемый шкаф

Гостиная-детская

тумба ТВ + рабочий стол + шкаф

ТЕКСТИЛЬ

12 000

24 000 60 000 65 000 95 000

ИТОГО: 943 950 ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 65

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

В духе неоклассики Эта двухуровневая квартира принадлежит семье из трех человек: родителей и маленького ребенка. Дизайнер Виктория Лазарева индивидуальность в интерьере ценит превыше всего и считает, что комфортный стильный интерьер должен нести черты своих хозяев. По ее словам, работать над этим проектом было легко, заказчики – открытые, интересные люди, готовые к экспериментам и новым идеям. Текст: Аля СМИРНОВА. Фото: Роман ПУЧКО

Интерьер квартиры выполнен в духе неоклассики. Потолочные карнизы, гипсовые плинтусы, натуральная половая доска из дуба, благородные гардинные ткани – это дань прошлому. 66 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Виктория ЛАЗАРЕВА, дизайнер интерьеров

Гостиная включает в себя обеденную и каминную зоны. Каминная топка «оторвана» от пола и опирается на стеклянный куб, в котором можно хранить дрова. Динамизма комнате придают подвесные пеналы и тумбы разной глубины, уют привносят бархатные шторы, мягкая мебельная группа и штукатурка с эффектом велюра. ПЛАН КВАРТИРЫ.

ПЛАН КВАРТИРЫ.

1-Й ЭТАЖ

2-Й ЭТАЖ ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 67

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Кухня отделена от гостиной раздвижными дверями, ее несомненное достоинство – П-образная эргономичная планировка. Стены облицованы монохромной плиткой с фацетом. На фоне белой стены эффектно смотрится черная стеклянная вытяжка. Потолок кажется выше за счет инсталляции в технике 3D.

В спальной комнате над кроватью драпировка из прозрачного шелка придает сказочность и рассеивает свет. Противоположная стена оклеена зеркальными панелями, что увеличивает комнату и создает оригинальную игру света. 68 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

И настоящим местом релакса выглядит ванная комната. Идеальным решением стало выбранное место для ванны – ее дизайнер поместила под мансардный скос, встроив в подиум. Его отделка имитирует мелкую плитку и прекрасно сочетается с плиткой «под дерево», которой выложена стена душевой кабины. Подсветка подиума создает эффект парящей над полом конструкции, округлая мраморная столешница подчеркивает богатое убранство, придавая композиции основательность и логическую завершенность.

Заглянем в детскую. В распоряжении пятилетней папиной любимицы настоящий дамский будуар. В торцевую стену встроена уютная кровать, напоминающая игрушечный домик. Под рукой на полочках любимые игрушки. Впоследствии часть из них уступит место книгам – для их чтения предусмотрена дополнительная подсветка. ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 69

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка

3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов

“7 ТОЧЕК” ООО

1 2 3 4

Т.: 391214, 89114507418

OLTES ДИЗАЙН

1 2 3 4

Т. 89118520472

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ

1 2 3 4

Т. 89114768373

АННА МИРОШНИЧЕНКО

1 2 3

Т.: 89114605744, 584141

БРЫЧУК ОЛЬГА

1 3 4

Т. 89114576714

БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ

1 2 3

Т.: 89527974854, 89632989827

ВОЛКОВ С. А. ИП

1 2 3 4

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

“ГРАФИСТ” ООО

1 2 3 4

Т. 89118672038

“ДЕКОР-СТРОЙ” ООО

1 2 3 4

ДЗЕРЖИНСКОГО, 59Б, Т.: 313000, 89062372255

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

1 2 3 4

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

ЗЕЛЕНИНА АННА

1 2 3 4

Т. 89114687363

ИП ЛУКАШУК О. В.

1 2 3

Т. 89114531717

“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО

1 2

ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

1 2 3 4

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

КУБИЛЮС ЛЮДАС

Т. 89062132132

КУПЧИНА Е. Н.

1 2 3 4

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382

“М2 БЮРО”

1 2 3 4

Т. 89062161191

МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

1 2 3

Т. 89062339433

НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ

1 3

Т.: 89217112065, 89216039477

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР

1 2 3

Т. 89637384162

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

1 2 3 4

Т. 89212623300

“РЕМСПРО”

1 2 3 4

Т. 520497

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ

1 2 3 4

Т. 89062141815

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ЦВЕТКОВА ТАТЬЯНА

1 2 3 4

Т. 89052414825, E-MAIL: SDD_39@MAIL.RU

ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА

Т. 89210050086

“ЭПАТАЖ” ООО Т.: 522995, 89211029790

70 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

1 2 3 4

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“АВАНТАЖ” ООО

2 6 7 9 12

Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

“АВИКОМ ЗАПАД” ООО

1 2 7

ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555

“АВК ПЛЮС” ООО

2 4 9 10

ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169

“АКВА-СЕРВИС” ООО

ВАСИЛЬКОВО ПОС., ШАТУРСКАЯ, 1Г, ТЕЛ. 582666, 597972

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

“АЛИСА” ООО

4 7 10

АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34

АНТОНОВА Г. В. ИП

1 2 3 4 10 11 12

Т.: 764535, 89062183639

“АРТКОМ” ООО

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

“АС-ДОМ” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

3 4

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

“БАЛТСЕРВИС” ООО

Т./Ф.: 737467, 89062120908

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136

“БРАВОВЕНТ” ООО

3 9 10

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

“ВИВАГС” ООО

1 4 8

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

72 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

1 4 10

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО

5 6

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО

5 6 12

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

“ГАРОС” ООО

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ДЕКОР-СТРОЙ” ООО

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ДЗЕРЖИНСКОГО, 59Б, Т.: 313000, 89062372255

“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО

1 4 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

1 3 4 7

УЛ. БАССЕЙНАЯ, 38А, Т. 605488

“ЕВРОРЕМОНТ-39”

1 2 4 7

Т. 760797

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

4 7

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

1 5 6 12

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”

1 4 10

ПОЛЕЦКОГО, 22, ТЕЛ. 559595

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

1 4 5 9 10 12

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО

1 2 7 11

ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

1 4 5 8 10 11 12

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

“КД-СТИЛЬ” ООО

2 5 7 9

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851

“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 7 10 11 12

КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“МАШЕНЬКА” ООО

1 2 3 4 5 8 10 11 12

Т.: 89114658680, 337137

“МАЯК” СК

1 2 3 4 7 9 10 11

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

“ПАРК ДЕКОР” ООО

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

“ПРОИНВЕСТ” ООО

3 4

Т. 520415

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 73

“ПРОМБУРВОД” ООО

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

1 3 4

“РЕГИСТР” ООО

1 3

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО

1 4

“РЕМСПРО”

1 2 7

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

2 5 9

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 10

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

1 2 3 4 10 11 12

“САД ДИЗАЙН” ООО

“САКСЕС” ООО

1 2 3 4 5 7 8 10 11

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

2 6

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2 5 9

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

“СЕРГЕЙ И Ко”

1 2 4 7

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1 Т. 520497

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 Т.: 520139, 777415 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276 СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

Т.: 89062359262, 89622585306

74 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СИГРАН ПЛЮС” ООО

1 4 7 12

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

“СК “ОФИС-СТРОЙ” ООО

2 3 4 5 7 9 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, ТЕЛ. 533409, 89062177973

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

3 4 10

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

3 4

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

“СПУТНИК” ООО

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

1 3 4 5

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

“СТРОЙЭКСПЕРТ 39” ООО

1 2 3 4 5 7

ТЕЛ.: 89114983614, 89118517731

“ТАКТ” ООО

1 2 4 10

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3 4 10 12

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

“ТЕПЛОМАКС” ООО

1 4

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТРИС” ООО

4 10

СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

“ФАРХАУС” ООО

3 4

ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590

“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО

1 4

ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4 7 10 11 12

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

“ХИМЗАЩИТА” ООО

1 3 4 10 11

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

“ЦЕНТР” ГК

3 6 7

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

4 5

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

1 3 4 5 10

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

“ЭЛЕТЕХ” ООО

3 5 7 12

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

2 3 5

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 75

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы

ОБНОВЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

РАСЦЕНКИ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ УСЛУГ Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества

Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вруч. (насып. грунт) Планировка грунта вруч. (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж Бетонный бордюр, демонтаж Самовыравнивающий раствор, демонтаж Тротуарная плитка, демонтаж Керамическая плитка, демонтаж Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж Стены бетонные до 30 см, демонтаж Стены бет. свыше 30 см, демонтаж Стены кирпичные до 12 см, демонтаж Стены кирп. до 25 см, демонтаж Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирп. стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж Перекрытие дощатое, демонтаж Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрыт. бет. до 5 см 76 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Ед. Цена изм. (руб.)

куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м

470 420 190 145 200

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

120 150 65 88 230

кв. м

180

кв. м

120

кв. м кв. м

270 455

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м кв. м кв. м

270 380 650 360 550 840 340 180 144 130

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

420 1100 2140 350 660 1750 2200

кв. м

4200

кв. м

1950

кв. м

3400

кв. м

1110

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

330 420 720 140 180 360

Наименование работ Прорезание проема в перек. бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекр. дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армир. подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 сл. Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м кв. м

800 1650

пог. м

370

кв. м

112

кв. м кв. м кв. м кв. м

60 80 80 90

кв. м шт. шт. куб. м куб. м

85 240 240 2300 2300

кв. м кв. м пог. м

300 445 360

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

330 375 130 142 120

кв. м кв. м т т кв. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 105 4800 3900 105 260 280 342 620 470 480 320 68 86 33 72

кв. м

152

куб. м куб. м куб. м куб. м

1700 1170 430 50

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж

шт. куб. м

190 850

Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирп. стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ. 14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ. 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирп. в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосил. блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокол. этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, монтаж Опалубка под монолит. перекр., монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перек.е 1-го этажа, монтаж Монолитное перекр. 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж Черновая обшивка балок перекрытия доской

куб. м

540

куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м

945 1060 1060 250 1250 950 990 125 20 208 80 640 550 1350 2250

кв. м

3750

кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м куб. м

700 750 900 1450 1300 1300 1000 600 550 1040 1600

кв. м

110

шт. пог. м

320 440

пог. м

550

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

180 190 210 180 580

кв. м кв. м кв. м кв. м

900 1100 770 400

Наименование работ ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола (2 слоя), устройство Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Новые направляемые кровли (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Панели «сэндвич», монтаж Стеновые и кровел. сэндвич-панели, монтаж Кровля из наплавляемого рубероида в 1 слой, устройство

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.

180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250

шт.

530

пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 320 80 120 350 55 95 190 200 310 300 150

кв. м

160

пог. м пог. м пог. м пог. м

200 310 180 140

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

220 165 110 90 120

кв. м 200-900 кв. м

кв. м

255

кв. м пог. м кв. м кв. м

33 410 230 от 450

кв. м

350

Наименование работ Кровля из наплавляемого рубероида в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство Кровля «под ключ», установка Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

530

кв. м кв. м кв. м

1050 от 700 380

кв. м

530

кв. м

1400

кв. м

320

кв. м

12002000

ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж кв. м 460 1300 Ограждения металлоконструкций высо- кв. м той до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж кв. м от 3600 Услуги сварщика от 1460 Крупногабаритные металлоконструкции, т 8160 монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 755 Гаражные ворота кв. м от 3900 Изготовление и монтаж металлоконкв. м от 1800 струкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 495 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт. 18 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за шт. 14 каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп. 9 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп. 14 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29 Приготовление растворов (шпатлевка, 100 кг 124 плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементно-известкового 100 кг 735 раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта кв. м 100 Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), кв. м 200 демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), кв. м 300 демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), кв. м 600 демонтаж 960Стены бетонные (межкомнатные перего- кв. м родки толщиной 8-9 см), демонтаж 1600 Прорубание проема под двери: в кв. м 800 кирпиче (1/2 кирпича)

Цена Наименование работ (руб.) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверн. до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка Декоративная штукатурка Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

1700

кв. м

2500

кв. м

4100

кв. м кв. м кв. м

110 130 140

кв. м кв. м

50 100

шт.

530

кв. м кв. м кв. м кв. м

30 80 330 350

кв. м

380

кв. м кв. м кв. м

240 320 450

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

210 320 250 310 490

кв. м кв. м кв. м

435 500 310

кв. м

кв. м кв. м

90 160

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

160 116 140 90 30

пог. м

пог. м пог. м пог. м пог. м

90 100 64 110

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 77

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Коробы сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж

78 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м

120 92 130 40 90

пог. м шт.

75 92

кв. м

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

120 160 170 180 120 90 88 104 92

пог. м кв. м

74 50

кв. м кв. м

30 115

кв. м

130

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

156 120 120 168 280

кв. м пог. м кв. м

150 90 150

кв. м кв. м кв. м

280 200 415

кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м

280 290 270 650 1500 588

Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой обычной на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона) Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж Блок дверной металлический, демонтаж Расширение проема для установки входной двери

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

380 2800 3400 4600 260 200 170 170 210

пог. м

130

кв. м кв. м

50 50

пог. м

540

кв. м

5501050 500

кв. м

кв. м 500-650 пог. м пог. м

250 250

пог. м

185

шт. 165 пог. м 147 кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м пог. м узел кв. м кв. м

430 320 320 4850 6000

шт. шт. шт.

280 525 2775

Наименование работ Новая дверь межкомнатная, установка Новая дверь (распашная), установка Встроенн. в стену дверь, установка Петли, врезка Замок, врезка Стекла, установка Дверные полотна, шлифовка и лакировка Наличник, дверн. планки, установка Декоративные и защит. уголки, установка Двери типа «гармошка», установка Метал. входная дверь, установка Дверные стопоры, установка Окна Старое окно, демонтаж Старый подоконник, демонтаж Старый отлив, демонтаж Новые окна, установка Жалюзи, установка Подоконники, установка ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Старые обои, демонтаж Размывка извести, мела Потолки из ГКП, демонтаж Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравнив. плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка

Ед. Цена изм. (руб.) шт. шт. шт. шт. шт. шт. кв. м пог. м пог. м шт. шт. шт.

1050 2200 1990 740 600 450 230 150 190 900 2500 120

шт. шт. шт. шт. шт. пог. м

600 230 150 1500 550 480

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

100 90 100 90 120 15

кв. м кв. м кв. м

35 320 370

кв. м

190

кв. м

150

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

130 150 74 124 24

пог. м

160

Наименование работ Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м

пог. м пог. м пог. м

92 124 69

кв. м пог. м

87 75

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

34 155 165 150 100

пог. м пог. м

140 132

пог. м кв. м кв. м кв. м

156 108 88 120

кв. м кв. м

34 120

кв. м

140

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м

120 130 180 180 90 140

кв. м кв. м

240 435

кв. м

750

кв. м

590

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

320 350 290 290 750 1500 1000

Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию)

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м

700

пог. м кв. м

330 280

кв. м кв. м пог. м

140 190 120

пог. м

240

кв. м кв. м

690 90

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

120 65 90 290 560 920 65 18 69 282

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

28 260 350 130 220

кв. м кв. м

80 130

кв. м

220

кв. м кв. м кв. м

90 60 60

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

200 200 234 302 160 160 35 280

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Паркет. доска, монтаж (по готов. основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный

кв. м 400 кв. м 260 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м 100 пог. м 500 пог. м 200 кв. м 160 кв. м 184 кв. м 308 кв. м 124

Орнамент мозаичный

кв. м

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов Изготовление фонтанов, настенных водопадов Натурал. камень гранит, укладка АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж Зеркало, монтаж Шина под шторы, монтаж Гардина, монтаж

кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м

480

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

260 260 330 225 5501300 180 410

пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

кв. м кв. м кв. м

520 520 5501200 10001400 от 450 1600 от 680

кв. м кв. м

от 3500 50007500 шт. от 58000 кв. м 500 пог. м 1500 шт. шт. шт. шт.

200 380 600 400

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 79

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромас., установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачив. насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

400 120 180 180 750 350

шт. шт. шт. шт. пог. м точка

280 280 290 900 160 600

шт. шт. шт. шт. шт.

2000 2400 3200 4500 850

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

2500 1100 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400 280 650

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м

640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35

пог. м

Трубопровод внутр., сталь d 25, пог. м 40 прокладка Трубопровод внутр., сталь d 26, пог. м 56 прокладка Трубопровод внутр., пластик d 25, пог. м 32 прокладка пог. м 56 Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 шт. 158 Сварка стыка, сталь d 26 шт. 174 Сварка стыка, сталь d 51 шт. 268 Сварка стыка, пластик d 101 шт. 325 ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт. 450 Радиатор отопления, установка шт. 1200 Труба отопления (стояк), замена шт. 2000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт. 2000 Коллектор, установка шт. 800 Редуктор давления, установка шт. 400 Котельное оборудование, обвязка (монтаж) точка 5000 Трубы системы отопления, разводка пог. м 120 Врезка в действующий стояк точка 1300 Теплые полы, устройство кв. м 400 Трубы отопления, покраска пог. м 90 Теплый полы, монтаж кв. м от 230 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1500 Радиатор, группировка и разгруппировка шт. 175 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт. 1662 Радиатор, промывка шт. 555 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт. 555 Полотенцесушитель, монтаж шт. 1662 Термоголовка, установка шт. 38 Горелка на котел, установка шт. 1700 Котел напольный твердотопливный, 12 шт. 6700 кВт, установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт. 15000 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, шт. 8400 установка и обвязка Котел напольный газовый, 50 кВт, шт. 11600 установка и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт. 2600 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт. 2100 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт. 5750 Котел секцион., 8 секций, сборка шт. 7400 Котел секцион., 9 секций, сборка шт. 850 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт. 1760 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт. 2130 Газовая колонка, монтаж шт. от 1710 Колонка, бойлер, демонтаж шт. 878 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт. 1500 Котел навесной, одноконтурный, шт. 860 демонтаж

Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:

ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.

Котел напол., 100 кг, демонтаж Котел напол., 101 кг, демонтаж Дымоходная вставка, d 180, монтаж Дымоходная вставка, d 181, монтаж Дымох. канал, обследование Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция

шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м

1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18

Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка

пог. м шт. шт. пог. м пог. м

130 2150 2150 545 3600

пог. м пог. м пог. м

3600 3600 3600

пог. м пог. м

3600 1150

шт. шт. шт. шт.

180 350 320 320

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

180 380 380 150 400 420

шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.

180 70 40 40 60 60 200 800 240 80

шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м

2200 600 1300 40 550 400

ООО «ТДПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.

ООО «Капитал-Строй» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонт. работы): тел. 39-18-16, тел./факс 51-73-48.

Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.

РСК «Дом-Сервис Калининград» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 90-02-02.

ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14.

ООО «СакСеС» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел.: 52-01-39, 77-74-15.

ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.

Компания «Евроремонт-39» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 76-07-97. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 39-12-23, 50-92-00. 80 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

ООО «ДКГ-Стройгрупп» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 60-54-88. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.

Система MBrace®

Усиление пролетной балки путепровода «Алейск-Чарышское», 1+260 км Так выглядел объект до восстановительных работ

ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ MBRACE® Усиление конструкций с использованием системы MBrace® производится в тех случаях, когда несущая способность конструкции недостаточна и требуется произвести усиление без утяжеления или значительного изменения геометрии. КОМПОЗИТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРИМЕНЯЮТ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ: – для повышения сейсмостойкости зданий и сооружений, находящихся в районах с угрозой землетрясений; – для значительного увеличения сопротивления ударным и динамическим нагрузкам;

Так выглядит объект после восстановительных работ

Официальный дилер по Северо-Западному Федеральному округу концерна BASF в Калининградской области ООО «БСС», тел.: 33-42-44, 37-80-02, 37-80-03 ул. Сержанта Мишина, 3, подъезд 8 Продажа материалов и выполнение работ

Процесс восстановительных работ

– для восстановления несущей способности сооружений различного назначения при усталости элементов конструкции, наличии трещин, прогибов, коррозии арматуры; – для повышения несущей способности транспортных сооружений, требующих усиления в связи с увеличением статической и динамической транспортных нагрузок; – для сохранения несущей способности конструкций при изменении конструктивных схем. ПРЕИМУЩЕСТВА СИСТЕМЫ MBRACE®: – Небольшие размеры и низкий собственный вес – Высокая прочность на растяжение – Очень высокая усталостная прочность – Простота перевозки – Простое и быстрое применение – Наличие материалов с различными модулями упругости – Возможность покрытия декоративными составами – Система полностью водонепроницаема – Устойчива к воздействию щелочей – Отсутствие коррозии – Возможность предварительного напряжения лент и стержней В систему MBrace® входят композитные материалы на основе углеродного, арамидного и стекловолокна. Выбор того или иного материала зависит от целей и задач проекта по усилению элементов сооружения.

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 81

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ 1. ЖБИ, кирпич, блоки, цемент 2. Материалы для благоустроите тельных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы, сухие смеси 4. Фасадные материалы 5. Лакокрасочные и защитные материалы, клеи, герметики, мастики

6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Окна, стеклофасады, перегородки, двери 10. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 11. Сантехническое оборудование и материалы 12. Отопление, водоснабжение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“АГАТ” ООО

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

“АЛСЕКА” САЛОН

8 9

“АЛЬЯНС-ГК” ООО

4 6

“АМПИР-ДЕКОР” ООО

“АР-НУВО” ООО

“АС-ДОМ” ООО

9 10 11

“БАЛКОН В ЕВРОПУ”

“БАЛТИЙСКОЕ ПОДВОРЬЕ” ООО

“БАЛТЛАМИНАТ” ООО

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3

“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО

БОРОВИК С. Ю. ИП

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО

4 5 10

“ВИЕНТО” ООО

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

4 6

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО

“ГАРОС” ООО

7 10

“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО

ПР. МОСКОВСКИЙ, Т.: 8-901-963-93-79, 55-93-79 ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453 ЛЕОНОВА 74, Т. 911307 ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 4, Т. 777107 КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408 КУРГАНСКАЯ, 3, Т. 991220 МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721507 МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179 ПЛ. ВАСИЛЕВСКОГО, 2А, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 363636, 385638, 356602 СОВЕТСКИЙ ПР., 50, Т.: 777001, 933302 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372 ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680 ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ, 1А, ТЕЛ.: 778072, 89814778072 РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972 КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222 ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263 СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456 СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

82 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГРАН-МАР” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

“ДЖОН-БЕТ” ООО

1 2 4 10

Т.: 89097910000, 89110707188

“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО

2 4 8 10

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

6 7 9 12

КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797

“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО

ГАГАРИНА, 15, Т. 670042, 330066

“ДЮЙМ И К” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП

МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900

“ЗАВОД ЖБИ-1ЫЙ” ЗАО

1 3

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО

1 3

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

“К-ФАСАД” ООО

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”

1 2 3 8

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

7 12

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КД-СТИЛЬ” ООО

11 12

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851

“КЛИНКЕР” ООО

4 10

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

“КРАСИВЫЕ ФАСАДЫ”

2 3 4 5 6 7

СОВЕТСКИЙ ПР., 159, Т. 775266

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

3 5

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО 11 12 МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т.: 539281, 539282

“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

“НОЙ-ЛТД” ООО

2 7

СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777

“ОКСТРЭЙД” ООО

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ОПТИМ” ООО

СВЕТЛЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 1, Т. 920070

“ПАРКЕТ” ООО

Т. 761297

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 83

“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО

4 6 9 10

ЛЕОНОВА, 64А, СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ 17Г, Т.: 912102, 336010, 683117

“ПРОФЕССИОНАЛ” САЛОН КУРГАНСКАЯ, 3, Т./Ф. 992627

“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО

6 7 11 12 1

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

“РАЗНОПОЛЬЕ” ООО НЕВСКОГО, 44, Т. 697550

“РАСКРАС СТРОЙ” ООО ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

“РЕГИСТР” ООО ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

“Р-СТАЙЛ” ООО

5 8 10 4 5 10 2 11 12 10 11

ЛЕНИНСКИЙ ПР., 76А, Т. 647964, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 11, Т. 710103

“САД ДИЗАЙН” ООО

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

“САКСЕС” ООО Т.: 520139, 777415

“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

“САНИЛЮКС” ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999

“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

1 4 11 12 10 11 3 10

“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ” 4 9 ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055

“СТРОИТЕЛЬ” ТД ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО 4-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 35, Т.: 597971, 597853

“ТАКТ” ООО ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО ПОЛТАВСКАЯ, 3, Т.: 688010, 688011

“ТЕПЛОМАКС” ООО

9 3 4 5 8 9 10 11 12 5 1 4 6 7 9 10 12 11 4 5

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТОМАС-БЕТОН” ООО МОСКОВСИКИЙ ПР, 40, Т. 702508

“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111

“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 755573, 669228

“ТРИС” ООО СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т. 762925

“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

“ЭЛИТ” ООО П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

84 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

3 4 7 10 3 6 7 10 2 4 10 9 10 4 6 7 11 12

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

АНДРЕЕВ М.О. ИП

1 2 3 4 7

Т. 89114542485

“АТЛАНТ” ООО

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

1 2 3

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

1 2 3 5 8 10

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 6 8 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО

1 8

ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

2 3 5 8 10

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО

2 5 6 8

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО

1 2 3 6 7 8

ПОС. М.ИСАКОВО, Т. 755536

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”

2 5 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

2 8

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

КУРИЛЬСКИХ ИП

1 2 3 8 10

Т. 89814587557

“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

“НАДИМ” ООО

КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

2 3 4 7 8

Т./Ф.: 656607, 89216103817

“САНТА-НИКА ПЛЮС”

1 2 3 6 7 8 10

Т. 385886

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

1 2 3 5 6 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СЛАВЯНЕ” ООО

1 2 4 8

Т.: 89210061820, 363428, 755755

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 6 8 10

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

“СТРОЙ-ТЕХНИКА” ООО

ТЕЛ.: 89097751072, 342303

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

1 2 3 9 10

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО

2 3 8

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

2 8

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

ДЕКАБРЬ, 2014 «СтройИнтерьер» 85

ОТ РЕДАКЦИИ: ГДЕ НАЙТИ ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР» Уважаемые читатели, для вашего удобства редакция публикует места, где можно найти журнал «СтройИнтерьер» Банки «Авангард» банк, Московский пр., 42-46 «Балтика» банк, ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Банк Москвы», ул. Тельмана, 39 «Газпромбанк», Ленинский пр., 5А «Зенит» банк, Ленинский пр., 155А «Петрокоммерц» банк, ул. Куйбышева, 11 «РоссельхозБанк», ул. А. Невского, 51В «Сбербанк», Московский пр., 24, сеть филиалов «Связь-Банк», ул. Б. Хмельницкого, 57 «Уралсиб» банк, ул. Генделя, 3А «СКБ банк», Ленинский пр., 30А КБ «БФГ-Кредит», ул. Косм. Леонова, 62-64 Агентства недвижимости RELIFE, Московский пр., 40, ББЦ, офис 510 «Авангард-недвижимость», пл. Калинина, 13 «Алина», ул. Курганская, 3 «Департамент Недвижимости», Советский пр., 40 «Инвент», ул. Багратиона, 106 «Калининградстройинвест», ул. Генделя, 5 «Клипер-недвижимость», Советский пр., 12; ул. Яналова, 2; ул. Портовая, 1; Ленинский пр., 17А «Риэлт-Финанс», Ленинский пр., 109А «Частная собственность», Московский пр., 40, ББЦ, офис 511 Офисы продаж строительных компаний Setl Estate, ул. Театральная, 30, ТРЦ «Европа», б/ц «Париж», офис 307 «АвангардИнвестПроект», ул. Артиллерийская, 71 «Акфен», ул. В. Фермора, 5 «БалтСтройАльянс», ул. Тельмана, 87, офис 5 «Балтюрсервис», пер. Кирова, 2 «Баральт», ул. Лейтенанта Яналова, 2 «Вест-Риэлт», ул. Театральная, 21, ТЦ «Маяк» «ГрандСтрой», ул. Менделеева, 61Б «Жилой район «Рублевочка», ул. Пролетарская, 29 «Зеленый город» ГК, ул. Еловая аллея, 26, офис 31 «ИнвестСтрой», ул. Артиллерийская, 58 «СК «Империя», ул. А. Невского, 120 «КД Строй», ул. Эпроновская, 20, офис 12 «Калининградский торгово-строительный холдинг», ул. Театральная, 30, ТЦ «Европа», б/ц «Москва», 5-й этаж «Коттеджный поселок «Вальгау Парк», ул. Суворова, 45, цокольный этаж, каб. 2 «КСК-Недвижимость», ул. Гостиная, 22 «Мегаполис-Риэлт», ул. Аксакова, 133 «Октан-сервис», ул. Аксакова, 131 «ПБРК Строй» ГК, ул. Д. Донского, 47 «Рекстрой», ул. Яновская, 7 «СК «Балтийский Дом Недвижимости», ул. Багратиона, 13 «Спецремстройтрест», ул. Красная, 145 «Строительный трест», ул. Спортивная, 1А «Строй Лэнд», Советский пр., 159, 1-й этаж, «Клондайк» «СУ-155» ГК, ул. Артиллерийская, 58, офис 13 «Февраль строй», ул. Тургенева, 21А 86 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2014

Салоны интерьера, декора, отделочных материалов и сантехники GRAN-MAR, Московский пр., 244 HAFELE, ул. Дачная, 6 (ТЦ «Запад-39») R-STYLE сеть салонов, Ленинский пр., 76А; ул. Интернациональная, 11; Московский пр., 1А «Арт интерьер» студия мебели, пр. Мира, 102; Ленинский пр., 87А «Студия 107 & Solo Deсor» (салон интерьеров), ул. Курганская, 3 «АС-ДОМ»: «Элиткерамика», «Сантехника», Московский пр., 48А; Московский пр., 50 «Биеннале» сеть салонов, пр. Мира, 107; ул. Гайдара, 122; пр. Мира, 150 «Дом&Декор» сеть салонов, Гвардейский пр., 15; пр. Мира, 84; пр. Победы, 157А «Караван» сеть салонов, ул. Черняховского, 74Б; наб. Генерала Карбышева, 10 «Керамика и керамогранит» салон, ул. Куйбышева, 40 «Ковры» центр напольных покрытий, ул. Ген. Павлова, 10А «Лазурит» сеть салонов, Советский пр., 33; ул. Интернациональная, 27; ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега-Центр»; ул. Полоцкая, 1; Московский пр., 171А, ТЦ «Сити»; пр. Победы, 137, ТЦ «Виктория»; ул. Проф. Баранова, 34, ТЦ «Акрополь»; Московский пр., 225, ТЦ «Гиант» «Лайт Сити» сеть салонов, ул. Лейтенанта Яналова, 2; Советский пр., 49 «МЕГА МРАМОР» салон, Московский пр., 229 «Парадиз-декор» (Арт-холл), пр. Мира, 53 «ПАТИБЕЛЛИТА» галерея декора, ул. К. Маркса, 92 «Раскрас» салон, ул. Индустриальная, 11 «Стеклоцентр», Московский пр., 268 Отели, кафе, рестораны «НELIOPARK Кайзерхоф», ул. Октябрьская, 6А, «Рыбная деревня» «Беккер», пос. Янтарный, ул. Советская, 72 «Берлин», ул. Киевская, 175 «Гранд Палас», г. Светлогорск, Береговой пер., 2 «Заря» кафе, пр. Мира, 41/43 «Золотое озеро» ресторан, Мамоновское шоссе, 13 «Ла Плас» кафе, пл. Победы, 1 «Логер Хаус», г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная, 1 «Люмьер», г. Светлогорск, Лермонтовский пер., 2А «Мировой кофе» кофейня, ул. Багратиона, 99 «Ноев ковчег» кафе, пос. Переславское, 20-й км «Охота» гостевой дом, Гурьевский район, пос. Свободное, 5 «Олимп» учебно-оздоровительный комплекс, г. Светлогорск, Калининградский пр., 72В «Раушен», г. Светлогорск, ул. Ленина, 48А «Русь», г. Светлогорск, ул. Верещагина, 10 «Рэдиссон», пл. Победы, 10 «С-Фото» кафе, Ленинский пр., 60 «Самбия», г. Зеленоградск, ул. Володарского, 20 «Сим-Сим» кафе, пос. Переславское, 20-й км «Старый доктор», г. Светлогорск, ул. Ю. Гагарина, 12

«Токио» сеть суши-баров, ул. Эпроновская, 4-6; ул. О. Кошевого, 17; Советский пр., 134А; пр. Мира, 74; ул. Луговая, 1, корп. 2 «Три холма», 13-й км ш. Калининград – Мамоново «Триумф Палас», пер. Большевистский, 3, пересечение с ул. Б. Хмельницкого «Универсал», г. Светлогорск, ул. Некрасова, 3 «Шкиперская», ул. Октябрьская, 4А, «Рыбная деревня» «Шлосс», пос. Янтарный, ул. Советская, 68 «ЮМС» кафе-бистро, ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б Автосалоны Hyundai, ул. Дзержинского, 130 Mitsubishi, ул. Осенняя, 21 «Ауди», Московский пр., 252 «Мазда», ул. Дзержинского, 130 «Опель», Московский пр., 203А «Рено», ул. Ю. Гагарина, 2К «Ситроен», ул. Ю. Гагарина, 2Е «Субару», Московский пр., 242 «Фольксваген», Московский пр., 26 Автомойки «24 часа», ул. Горная, 7 «Аристократ», Советский пр., 134 «Водолей», Московский пр., 48А «Глянц-Концепт», ул. Марш. Борзова, 48А Автоцентры, автомагазины TURANGO шинный центр, Московский пр., 254 «Бавария» автоцентр, ул. Суворова, 54; Московский пр., 2Б «Берлин» автоцентр, Московский пр., 181 «Колесное ателье», Московский пр., 179А «Колесо» сеть магазинов, Московский пр., 2Б и 181 «Рыцарь» автоцентр, Московский пр., 177; Советский пр., 103А Медучреждения «МедЭксперт» сеть семейных клиник, ул. Космическая, 29; ул. Пражская, 1; ул. Подполковника Иванникова, 8; ул. Космонавта Леонова, 8 «Эдкар» стоматология, ул. Красноярская, 2/4; ул. Генделя, 5 «Центродент» стоматология, ул. Калужская, 30-38 Также журналы выложены: «Наутилус» салон красоты, Парковый пер., 5 Аэропорт Храброво, VIP-зал и бизнес-зал Клуб «Холидей» (Fitness&spa Club), ул. Сержанта Колоскова, 2А «Информ», ул. Суворова, 125А «УНИВЕРСАЛ-ТУР» туристическая фирма, Советский пр., 36Б; Ленинский пр., 136 ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Калининградской области», ул. Больничная, 4