Stroyint by Stroyint Stroyint

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48-53 ЛЕПНОЙ ДЕКОР В ИНТЕРЬЕРЕ

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6-11 ВИКТОР ПУСТОВГАРОВ: «АРХИТЕКТУРА – ДЕЛО ВСЕГО ОБЩЕСТВА»

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12-16 ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18-25 СНЕГОУБОРОЧНАЯ ТЕХНИКА: СНЕГ ЕСТЬ, РЫНКА – НЕТ

СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-29 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЗАСТРОЙКА ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30-31 ЧТО НОВОГО В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О СРО?

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 32-37 ЯХТЕННАЯ МАРИНА ВО ВЗМОРЬЕ

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . 38-39 ОБНОВЛЕННЫЙ ККЗ «РОССИЯ» – УНИКАЛЬНЫЙ ДЛЯ ГОРОДА ПРОЕКТ

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР ПОЗДРАВЛЕНИЯ. . . . . . . . . . . НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40-42 ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44-47 ОЛЬГА ТЕСЛЕНКО: «У НАС НЕ СФОРМИРОВАНА ШКОЛА ОБЩЕСТВЕННОГО ИНТЕРЬЕРА»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54-59 ПОБОЛЬШЕ ЦВЕТА!

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60-63 ПОД ЖАРКИМ СОЛНЦЕМ ТОСКАНЫ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66-68 УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70-74 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76-78

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ:

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 02(169) ФЕВРАЛЬ 2013 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ: ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: КОРРЕКТОР: ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ:

НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ОЛЬГА ДАНИЛОВА, Роман Пучко

ТЕЛ. 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214. E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU

16+

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: ЗАО «Spaudos praktika» ул. Схемий, 29, LT-51333, г. Каунас Тел. +370 37 408866. Факс +370 37 408867. e-mail: spauda@repro.lt ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 7

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Виктор Пустовгаров: «Архитектура – дело всего общества»

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО

Рубрика нашего журнала «Каким быть городу» последние несколько лет пользуется повышенной популярностью у читателей. Калининградцы стали активно и с удовольствием обсуждать городские проблемы, выступать против точечной застройки, критиковать власти за непродуманные решения. Образовались целые сообщества по сохранению исторического наследия, зеленых зон, парков, скверов, брусчатки на улицах города. Но вот голоса профессионалов по-прежнему не слышно. Мы решили начать широкое обсуждение городских проблем на страницах «СИ». Наш первый гость – архитектор (с 1994 по 2005 год был главным архитектором Калининградской области), советник Российской академии архитектуры и строительных наук, председатель Балтийской гильдии градостроителей Виктор Пустовгаров. 8 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Потребителями городской среды являются разные сообщества. Горожанам нужно побольше мест для прогулок и посиделок. А транспорту необходима удобная дорожная сеть с местами для парковок. Найти баланс интересов – задача архитекторапроектировщика.

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Виктор Иванович, часто приходится слышать мнение, что принимать решения по развитию территорий должны профессионалы. Получается, что мнение граждан для них не важно? Архитектор лучше знает, что и где строить? Виктор Пустовгаров (В. П.): – Вопросами градостроительства и благоустройства должны заниматься профессионалы. Но, чтобы их работа стала общим достоянием, должны быть статьи, обсуждения, критика, проводиться круглые столы. И задача – выносить на широкую аудиторию, привлекать к обсуждению общественность. Нужно слышать разные точки зрения, с чем-то соглашаться, в чем-то убеждать своих оппонентов и в результате формировать видение всего нового, что будет появляться в го-

роде. Ибо – и это априори – все новое всегда вызывает определенное раздражение. Необходимо выстраивать градостроительное мировоззрение, многому учить, использовать советы – в них есть много рационального. А для этого нужно наладить регулярное сотрудничество с печатными органами, ибо тему эстетики города необходимо обсуждать и с профессиональным сообществом, и на страницах газет и журналов с калининградской общественностью. Ведь архитектура – это дело всего общества. Она служит всем, а значит, вносить свои предложения может любой житель. Но давайте посмотрим на проблему шире. Потребителями городской среды являются разные сообщества: бизнес, владельцы транспорта, дети, пенсионеры, ресурсоснабжающие организации и так далее. У каждо-

го из них свои интересы и требования к тому, каким должен быть город. Бизнесу нужны площадки, на которых он сможет строиться, развиваться и получать прибыль. Детям необходимы детские сады, школы, спортивные площадки. Пенсионерам требуются места для прогулок-посиделок, парки, скверы. Транспорту нужны удобная дорожная сеть с адекватной пропускной способностью, стоянки, парковки. Разные сообщества часто конфликтуют во взглядах. Эффективность развития города лежит в плоскости компромиссов. А задача градостроителя, архитекторапроектировщика – рассмотреть все возможные сценарии развития и найти вариант, который окажется наиболее органичным. Например, транспорту нужна нормальная дорожно-уличная схема. Но улица – это не только проезжая часть, ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 9

ГЛАВНАЯ ТЕМА

это и пешеходное пространство, где человек должен чувствовать себя комфортно. Ему должно нравиться окружающее пространство, а значит, нужны зеленые насаждения, малые архитектурные формы, красивые и безопасные витрины, определенной ширины тротуары. В городе таких зон должно быть много. А для того, чтобы понять сколько, и нужен диалог с жителями. Важно не просто слушать, а слышать друг друга. Другими словами: «Те, кто проектирует, должны понимать, что это не их личное дело». Главная задача архитектора – создание удобной среды для проживания. Ведь вкладываются огромное количество человеческого труда, крупные инвестиции, стараются привлекать новые технологии и качественные долговременные материалы. Все это требует уважения к собственному труду по качеству 10 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

решения и исполнения. Город – это как интерьер большой квартиры, где члены семьи – все горожане, и, чтобы интерьер соответствовал самым высоким требованиям, нужно привлекать соответствующих профессионалов на конкурсной основе. Гармоничное соединение прошлого, настоящего и будущего в единый архитектурнопространственный образ и является своеобразной мировоззренческой задачей конкурса. «СИ»: – Ну вот у Калининграда есть генеральный план, правила землепользования и застройки, разработаны требования к цветам фасадов домов, а город задыхается в пробках, в перегруженном центре продолжается строительство крупных торговоразвлекательных комплексов, и никто не хочет за это безобразие отвечать.

В. П.: – К сожалению, часто вопросы застройки города решаются волевым путем, и в результате получается, что непродуманная работа, призванная формировать образ центра города, приносит большой вред. Для таких работ необходимо время, чтобы просчитать все возможные подходы, ибо только вариантностью можно проверить правильность избранного решения. Утвержденная градостроительная документация вместо того, чтобы выступать регулятором предпринимательских и муниципальных строительных планов, оказалась нужна лишь в качестве средства территориальнопространственного оформления желаний, во многом волюнтаристски принимаемых в «высоких кабинетах». Более того, в нынешних законодательных условиях заниматься комплексным развитием

Виктор Пустовгаров считает, что нужно в корне менять подход к градостроительной политике. Тогда появление таких объектов, как отель у эстакадного моста, будет исключено, а транспортная проблема будет «разрулена» специалистами.

города практически невозможно. На открытых аукционах заказы на проектирование территорий выигрывают разные проектные организации, порой находящиеся в других регионах и которые устанавливают цену намного ниже их реальной стоимости, а потому мы получаем просто «халтуру». Как можно доверять проекты стратегического развития городов и территорий организациям, где градостроительным проектированием никогда не занимались. Некоторые проекты берутся разрабатывать специалисты, которые и в Калининградской области никогда не были. А главе города не с кого даже спросить, почему в городе пробки, потому что генеральный план города разрабатывала одна проектная организация, а участвуют в дальнейших стадиях проектирования и реализации совсем другие проектировщики.

«СИ»: – И что же делать в этой ситуации? В. П.: – В корне менять подход к градостроительной политике. На Западе за подобные градостроительные ляпы градостроительную фирму ждали бы серьезные санкции, а архитектора уже лишили бы лицензии, у них существует персональная ответственность. Поэтому городу нужны своя проектная градостроительная структура и профессиональное экспертное сообщество, которое должно иметь независимый статус. На первом этапе должен быть создан коллектив из специалистов различных направлений: градостроителей, экономистов, социологов, историков, археологов, специалистов по инженерно-транспортной инфраструктуре для проведения необходимых предпроектных исследований, для описания острых проблем

в том смысле, что они являются трудновыполнимыми, но требуют согласованных решений. И задача градостроителей – понять пути наиболее приемлемого развития города, а не пытаться вносить несвойственные городу идеи. Хочу отметить, что частично эти исследования проводились при разработке генеральных планов Калининграда разных лет, включая и действующий 2006 года. Но идеи устойчивого развития города на 20-30 лет вперед так и не сформировались. Например, там, где нужно строить транспортные развязки, возводятся различные здания, сохранение исторических территорий практически не осуществляется, при этом процесс планирования часто расходится с процессом реализации. Можно сказать, что формирование идеи проекта для решения проблем городской структуры явФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 11

ГЛАВНАЯ ТЕМА

ляется фундаментальным. Без этого процесс градостроительного проектирования сводится к бесплодной деятельности. А ошибки в градостроительстве дорого стоят. «СИ»: – А как принимались градостроительные решения в то время, когда вы были главным архитектором области? В. П.: – Советовались больше. Например, Калининградская область в начале 2000-х принимала участие в международной выставке «Зодчество», которая и сейчас проводится в Москве под эгидой Союза архитекторов России. Некоторые наши проекты получали высокие оценки специалистов. Мы старались показать свои работы другим архитекторам, выслушать критику. Это всегда полезно. Я просто вижу это по другим регионам, которые заботятся о своем развитии. 12 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Например, Воронеж. За двадцать перестроечных лет население города выросло с 600 тысяч до миллиона человек. Город разрастается, создается комфортная среда для жителей и увеличивается численность населения. Можно привести в качестве примера и такие города, как Белгород, Нижний Новгород. Считаю, что сегодня надо использовать все возможности профессионального обсуждения градостроительных планов, зарубежный и внутрироссийский опыт. А такие возможности есть. Например, Российская академия архитектуры и строительных наук, которой уже 20 лет, проводит выездные заседания по регионам. Я не раз участвовал в таких заседаниях. В них принимают участие и губернаторы, мэры городов, советуются, прислушиваются к мнениям мэтров архитектуры, известных ученых в сфере строительства, градостроительства.

Ведь город для людей – это решение прежде всего локальных задач, с которыми граждане сталкиваются ежедневно, то есть это организация городского пространства, повышение качества городской среды. А ведь кто, как не специалисты с огромным опытом, может посоветовать, как это сделать. Как сказал великий архитектор Ле Корбюзье: «Большие города – это духовные мастерские, где создаются лучшие произведения Вселенной». Следует отметить, что для повышения ответственности архитекторов, регулирования архитектурной деятельности в России создана Архитектурная палата. Ее функционирование будет зависеть от принятия поправок в отдельные законодательные акты. Архитектурная палата – это наиболее распространенная форма самоорганизации архитектурной профессии во всех развитых странах.

Балтийская гильдия градостроителей, которую возглавляет Пустовгаров, выступает за комплексный подход к планированию территории города и области. Ведь уже сегодня инфраструктурные проблемы Калининграда невозможно решить без привлечения территориальных ресурсов Гурьевского района.

«СИ»: – Может быть, из-за отсутствия комфорта люди стали стремиться жить за городом? В. П.: – Жить на земле – это естественное желание человека. Этот процесс, который мы наблюдаем, называется субурбанизация, то есть развитие пригородов. Но опять же возникает проблема. По факту вокруг областного центра уже образовался целый пояс из коттеджных поселков, где живут калининградцы, там же расположены их дачи и сады. Люди ориентируются на жизнь в сельской местности в доме с усадьбой и одновременно на работу в Калининграде, так как город предоставляет больше возможностей для выбора рода занятий. Вот здесь важно градостроительную документацию не замыкать в рамках Калининграда, а разрабатывать в комплексе – Калининград и Гурьевский район. Ведь даже инфраструктурные про-

блемы города невозможно решить без привлечения территориальных ресурсов района, например для прокладки дорог, обеспечивающих подъезды к городу. Можно сказать, что назрела задача оценки перспектив развития города во взаимосвязи с районом, разработки градостроительной документации, территориально охватывающей Калининград и пригороды, учитывающей интересы как города, так и прилегающих муниципальных образований. Но без комплексного подхода сбалансированное и рациональное развитие Калининграда вряд ли возможно. «СИ»: – Насколько реально сегодня реализовать такой комплексный подход к планированию территории, ведь земля вокруг Калининграда практически вся уже находится в частной собственности? Да и в городе те же проблемы.

В. П.: – А это очередная ошибка. Когда в 2001 году был принят Земельный кодекс, мы предлагали сначала спланировать отдельные территории, а потом уже оформлять земельные отношения по конкретным земельным участкам. Это, кстати, был уникальный шанс для России, ведь практически вся земля была государственная. Слушать нас никто не стал, начали спешно раздавать землю в аренду, переводить в собственность. Проблемы развития территорий от этого только усугубились, но их все равно придется решать. И поэтому принимаются федеральные законы для изъятия земель на примере Сочи. Но впереди у нас подготовка к чемпионату мира по футболу 2018 г., и все вопросы, поднятые в нашей беседе, обостряются в разы и требуют профессиональных и глубоко продуманных решений. Надо срочно садиться за круглый стол и искать пути их решения. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 13

новости строительные

Госстрой зачищает стройплощадку

Застройщики без опыта работы могут быть отстранены от аукционов на покупку земли под строительство. Чиновники могут получить право отлучать подозрительных, по их мнению, застройщиков от аукционов на покупку земли для строительства жилья. Госстрой подготовил поправки в Градостроительный кодекс, которые дают чиновникам право отстранять подозрительных, по их мнению, застройщиков от аукционов на покупку земли для строительства. Допуск к торгам могут получать только компании с опытом работы не менее трех лет при условии, что за этот период ими построено жилья и других объектов не меньше, чем в среднем за год на планируемом участке. Еще одно требование – наличие лицензии саморегулируемой организации. Права доступа к аукциону могут лишиться и те застройщики, руководство которых имеет непогашенную судимость по экономическим преступлениям или дисквалифицировано. Квалификационные требования могут превратиться в механизм отсечения «неугодных» компаний, но, с другой стороны, сделают конкурсы более прозрачными, говорят участники рынка.

Земля и жилье подорожали

По данным исследования портала Росриэлт, средняя стоимость земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Калининграде составила в декабре 153,2 тыс. руб. за сотку, что на 60 с лишним процентов больше, чем в начале года. Стоимость предлагаемых к продаже индивидуальных жилых домов за год увеличилась более чем на 20 %. Только в декабре, по данным портала, цена предложения на рынке калининградских особняков выросла на 5,28 % до 9,3 млн руб. за дом. Средняя стоимость квартир в Калининграде составила в декабре 47,9 тыс. руб. за кв. м, что больше, чем годом ранее, на 5,26,76 % (в зависимости от количества комнат в квартире). За эти же периоды квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 8,64 % и 9,46 %. С ноября по декабрь стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости выросла на 0,57 % до 49 тыс. руб. за кв. м. Новостройки за этот же период подешевели на 6,21 % до 45,2 тыс. руб. за кв. м.

Снова архитектурное недоразумение?

Группа калининградских архитекторов (Ольга Мезей, Олег Васютин и Юрий Забуга) выступила с критической оценкой вынесенного на общественные слушания проекта планировки микрорайона Остров к чемпионату мира по футболу – 2018. Архитекторы констатируют, что в представленном проекте отсутствуют территориальные возможности для решения сложных развязок, таких, как выход проектируемой улицы с мостовым переходом через реку Преголю к улице Дзержинского и Аллее Смелых и развязка с регулируемым железнодорожным переездом в районе пересечения улиц Дзержинского и Емельянова. И высказывают удивление, что ранее разработанные рациональные решения транспортной проблемы в районе улиц Емельянова – Дзержинского и Ялтинской – Московского проспекта – обхода города Калининграда не учтены в проекте. В своих письменных замечаниях по итогам публичных слушаний авторы полагают, что материалы проекта планировки не могут быть представлены к утверждению в связи с тем, что они выполнены не в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса. 14 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Кто тормозит развитие области?

В конце прошлого года губернатор Николай Цуканов пригрозил прокуратурой главам муниципалитетов, которые не подготовят к 1 января 2013 года документы территориального планирования. На 15 января 2013 года органами местного самоуправления Калининградской области были приняты и утверждены 60 документов территориального планиро-

ское, Каменское, Новостроевское, Чистопрудненское. Не утверждены схемы территориального планирования муниципальных районов: Гурьевского, Гвардейского, Озерского районов. Комментарий «СИ»: Без документов терпланирования – никуда Напомним, что в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ с 1 января 2013 года при отсутствии документов территориального планирования, правил землепользования и застройки невозможно развитие территорий поселений и городских округов. Например, на таких территориях нельзя предоставлять государственные или муниципальные земельные участки для строительства, переводить земли из одной категории в другую, резервировать или изымать их.

вания (генеральные планы поселений и округов, схемы территориального планирования муниципальных районов Калининградской области), 49 правил землепользования и застройки. Не утверждены генеральные планы городских поселений: Озерское, Железнодорожное, Нестеровское, Гурьевское; городских округов: Советский городской округ, Ладушкинский городской округ; сельских поселений: Долгоруковское, Луговское, Новомосковское, Гавриловское, Красноярское, Славин-

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 15

новости строительные

Решение приняли на ходу

Новая дорога из микрорайона Сельма будет продлена до Чкаловска. Такое решение было принято на выездном совещании, которое прошло 15 января на строящемся объекте. В рабочем совещании приняли участие губернатор Николай Цуканов, вице-премьер Александр Рольбинов, глава Калининграда Александр Ярошук и представители организации, ведущей строительство. Как сообщает пресс-служба регионального правительства, по результатам инспекции участники совещания остались довольны ходом производимых работ. Есть все основания полагать, что дорога будет запущена в срок, оговоренный контрактом, – в августе 2014 года, а некоторые ее участки могут быть открыты и раньше. Параллельно новой дороге, пролегающей через лесопарковую зону, предложено построить велосипедную дорожку. Губернатор пообещал городским властям поддержку в поэтапном расширении въездов в Калининград на всех проблемных участках, где транспорт застревает в «бутылочных горлышках», съезжая с многополосных магистралей. Комментарий «СИ»: По предварительным оценкам, на эту дорогу понадобится около 300-500 млн рублей. Так считают подрядчик ЗАО «ВАД» и заказчик работ МКУ «Управление капитального строительства». Вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов отметил, что проект должен сделать Калининград за свой счет. «Если город спроектирует дорогу, то мы подумаем над финансированием, – добавил губернатор Николай Цуканов и задал вопрос главе города Александру Ярошуку: В течение года сделаете? На это примерно 20-30 миллионов пона16 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

добится». Понятно, что проект должен быть готов к 2014 году, тогда в областном бюджете можно будет предусмотреть деньги на строительство. Но первый месяц 2013 года уже прошел. Нужно разработать техзадание, объявить конкурс на проектирование, согласовать проект. Зная, сколько на эти процедуры уходит времени, есть большие сомнения, что город успеет. Ведь решение принималось на ходу. Это еще раз обнажает главную проблему Калининграда – отсутствие у муниципалитета градостроительной политики. Ведь транспортная составляющая между двумя развивающимися районами должна быть отражена при территориальном планировании и при составлении генерального плана города. А у нас все делается по факту: микрорайоны построили, а потом дороги, школы и садики проектируем. Другими словами, решаем проблемы по мере их поступления. Такое впечатление, что Градостроительный кодекс калининградские власти не читали. А там – подсказка. Вернее – руководство к действию. В статье 23 разъясняется, что генеральные планы включают в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов. А статья 8 ГК гласит, что подготовка документов территориального планирования муниципальных районов относится к полномочиям органов местного самоуправления. Выходит, что полномочия у главы города есть, генеральный план Калининграда есть, а решения принимаем спонтанно?

Губернатор остался недоволен?

Во время обкатки нового трамвая польской фирмы PESA глава Калининграда Александр Ярошук и губернатор Николай Цуканов усомнились в архитектурной ценности возводимой неподалеку от спорткомплекса «Юность» гостиницы Ibis. Будущий шестиэтажный трехзвездочный отель, который начали отделывать снаружи с помощью глянцевых сэндвичпанелей ко фейного цвета, вызвал особое недовольство у Николая Цуканова. «Надо прекращать так строить. Ну центр города же. Что за отделка? Что за окна-бойницы?» – возмутился губернатор. Городские власти последнее время частенько высказывают свое недовольство законодательством, будто бы лишающим их права регулировать сферу архитектуры и градостроения. По словам чиновников с площади Победы, 1, в настоящее время отсутствуют законодательные механизмы, позволяющие требовать от застройщиков согласования с властями проектов зданий, их фасадов, отделки и колеровки. Комментарий «СИ»: Хватит лукавить, господа! Тем не менее Градостроительный кодекс РФ очень четко регламентирует строительную деятельность. Просто цитируем (ст. 51.3): «Не допускается выдача

разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки». В Калининграде такие правила есть. В них регулируется в том числе и этажность объектов. Для получения разрешения на строительство, которое выдает муниципалитет, в числе прочих документов подаются: градостроительный план земельного участка и схемы, отображающие архитектурные решения. Архитектурные решения – это основной раздел проектной документации. Именно здесь определяется, как будет выглядеть будущее здание с учетом его функционального назначения и общего стиля. Главными разделами являются архитектурнох удожес твенные, архитектурнопланировочные и конструктивные решения. Значит, власти все видели и утвердили? Так зачем демонстрировать недовольство?

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 17

новости строительные

Нерадостная статистика

Статданные всегда немного отстают от реальной жизни, но фиксируют основные тенденции. Цифры говорят об ощутимом падении в строительной отрасли. За 11 месяцев 2012 года официально было выполнено строительных работ на 21,7 млрд руб., что на 21,6 % меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом в ноябре 2012 года объем строительных работ был на 31,7 % меньше, чем в ноябре 2011 года. Доля убыточных компаний среди строительных организаций Калининградской области в январе-октябре 2012 года составила 36,8 %, а их суммарный убыток – 400 млн руб. Не оказало сдерживающего влияния на падение отрасли жилищное строительство – его объемы остались на уровне прошлого года. Тем не менее «у нас более четырех тысяч непроданных квартир» – такую цифру озвучил на своей итоговой пресс-конференции глава города Александр Ярошук.

Записываемся на капремонт

В январе комитет городского хозяйства администрации Калининграда начал прием заявок на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2013 году. Отремонтировать дома отныне можно с привлечением средств и областного, и городского бюджетов, но при обязательном софинансировании работ собственниками. Прием заявок будут вести жилищные отделы администраций районов с 21 января до 15 февраля 2013 года. Для того чтобы попасть в список зданий, в которых будет сделан капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать ряду требований. В частности, общий процент износа основных конструкций должен составлять более 30 % и менее 65 %, земельный участок под домом должен быть сформирован и в обязательном порядке поставлен на государственный кадастровый учет. Необходимым условием является также наличие решения о проведении капитального ремонта, принятого в установленном порядке общим собранием собственников. Подробный перечень документов и требований опубликован на сайте городской администрации.

18 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Опалубка. Новые технологии строительства – уже в Калининграде! Любое строительство начинается с набора дизайнерских идей и архитектурно-инженерных решений, реализация которых возможна благодаря только монолитному строительству и современным опалубочным системам. Мировой опыт одного из ведущих производителей опалубки компании Doka позволяет предоставить строителям надежные и эффективные решения для их объектов.

Андрюс Бараускас, представитель компании «Дока»

Витаутас Адомавичюс, технолог компании «Дока»

в Калининграде

Андрюс Бараускас, представитель компании «Дока» в Калининграде: «Учитывая тенденции развития монолитного строительства во всем мире, в том числе и в России, компания «Стройформа» – официальный представитель компании «Дока» в Калининграде – предлагает вам широкий спектр услуг, благодаря которым затраты на возведение сооружений любого типа, таких как высотки либо же частные дома, снижаются в разы. Мы предлагаем калининградцам опалубку для фундаментов, перекрытий, стен и колонн, которую вы можете купить или взять в аренду. А в наступившем году наших клиентов ждут инновационные разработки в этой сфере. Будьте уверены, что с помощью наших высококвалифицированных сотрудников для вас будет подобрана наиболее оптимальная по качеству, цене и комплектации опалубка, которая существенно облегчит процесс строительства. К каждому клиенту мы подходим индивидуально, обязательно учитываем его пожелания и требования, не оставляем без внимания даже те моменты, которые на первый взгляд кажутся несущественными. А 14-16 марта в рамках ежегодной выставки «Фасад-2013», проходящей в торгово-выставочном центре «Балтик-Экспо», мы представим новые системы опалубки и современные технологические решения для вашего строительства. Наши опытные

ООО «Стройформа»: г. Калининград, ул. 4-я Б. Окружная, 35. Тел. 59-79-71, факс 59-78-53. www.stroiforma.ru

специалисты проконсультируют каждого клиента по всем интересующим вопросам, а также с удовольствием расскажут и наглядно покажут все инновации компании. Также на 2013 год компания «Стройформа» готовит много интересных мероприятий для своих настоящих и потенциальных клиентов, одним из которых являются бесплатные семинары для повышения уровня технической подготовки. Ведущий семинара – технолог компании «Дока» Витаутас Адомавичюс – проконсультирует вас по интересующим инженерным решениям и рассмотрит представленные рабочие проекты. Мы готовы организовать отдельный семинар, актуальный именно для вас, в удобное для вашей компании время». Новый склад компании «Стройформа» На территории нашего нового склада на ул. Туруханская, 1, представлены самые разнообразные виды опалубки, предназначенные для возведения совершенно любых компонентов здания или строительного сооружения. Склад нашей компании полностью соответствует стандартам качества Doka: он разделен на несколько частей, одна из которых – зона для ремонта нашей опалубки. Для этих целей привезено новое оборудование. Также мы предлагаем строительные леса, строительную технику, бытовки, расходные материалы для бетонирования, ламинированную фанеру и Дока плиту 3-SO. Наша задача – сделать ваше строительство быстрее, лучше и экономичнее!

мониторинг рынка

Снегоуборочная техника: снег есть, рынка – нет Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко

Самый болезненный вопрос последних месяцев, тревожащий калининградцев практически ежедневно, – почему так плохо убирают снег в нашем городе? Особенно возмущенно его задают люди, успевшие на новогодних каникулах побывать в Центральной Европе, где при сходных климатических условиях и таком же, как у нас, уровне снега трассы и городские дороги чисто убраны. Что же опять у нас не так и почему ситуация из года в год повторяется? Начиная работу над мониторингом рынка снегоуборочной техники, «СИ» не ставил перед собой цели ответить на эти напрямую связанные с социальной политикой города вопросы. Но, начав исследовать проблему с экономической стороны и пообщавшись с основными в регионе поставщиками спецтехники, кажется, нашел ответ и на социальную составляющую проблемы. Итак, давайте по порядку… 20 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Ответственные за уборку улиц

Появившиеся на калининградских улицах в начале 2000-х «бобкэты» во всем мире считаются строительной техникой. Только в нашей области их расценивают как эффективные снегоуборщики.

75 % – МУП «Чистота» 17 % – ЖЭКи и УК 8 % – коммерческие и частные лица

В основном же на балансе МУП «Чистота» отечественные ЗИЛы и КамАЗы.

Как складывался рынок? Современная мобильная снегоуборочная техника стала появляться на рынке в начале 2000-х: наравне с советским наследием КамАЗа и ЗИЛа на улицах города стали попадаться компактные универсальные трактора BOBCAT со сменными насадками. Как ни странно, но именно в нашей стране к машинам этой фирмы сформировалось отношение как к снегоуборщику, в остальном мире они считаются компактной строительной техникой. Около пяти лет назад поставщики спецтехники предложили калининградцам еще более облегченные и мобильные силовые снегоуборочные агрегаты, предназначенные как для профессионального, так и для частного использования. Сегодня на рынке без проблем можно найти технику весьма широкого круга производителей: шведскую марку STIGA, японскую HONDA, британскую AIKEN, польскую PEZAL, ки-

тайскую ASA. В частности, рынок предлагает как модели-универсалы со сменными комплектами насадок, которые работают круглый год, так и бюджетные версии небольших снегоочистителей без сменных насадок. Но, несмотря на такое кажущееся изобилие и при наличии снега на улицах, спрос на снегоуборочную технику мал и неустойчив. Предложений много, но фирм, рискующих работать по складской программе и держать технику в наличии, крайне мало. Снегоуборщик привезут, но чаще всего только под конкретный заказ. Почему же рынок снегоуборочной техники практически не сложился? Отвечая на этот вопрос, стоит уточнить, кто формирует спрос на подобного рода агрегаты. Кто формирует спрос? В настоящий момент основной подрядной организацией, кото-

рая занимается уборкой снега в Калининграде, является МУП «Чистота». В 2011 году предприятие заключило с городом трехлетний контракт по уборке более 900 улиц на сумму 1 млрд рублей. Вторыми по величине «уборщиками» являются ЖЭКи и управляющие компании города и области. Третий участник спроса (самый малочисленный) – частные лица и коммерческие организации. Именно этот сегмент покупателей мобильно и чутко реагирует на любую возможность оптимизации труда и является основным потребителем всего многообразия, представленного мировыми производителями спецтехники. Впрочем, и он устойчивого спроса не демонстрирует: есть снег – технику берут, нет – она лежит балластом на складах, принося убытки рискнувшим ее привезти. И если на организацию могут выписать штраф, что для предприФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 21

мониторинг рынка

нимателя является дополнительным стимулом позаботиться о снегоуборочной технике заранее, то калининградский частник никогда не готовит «сани» летом, предпочитая ажиотажную закупку, когда окончательно замело и оттепели не предвидится. Какой техникой убирают? На балансе основного участника рынка МУП «Чистота» стоит преимущественно отечественная техника (57 машин плюс 17 единиц, поступивших в начале января 2013 года на условиях лизинга). Все это – продукция заводов ЗИЛ и КамАЗ. Предпочтение отечественной технике отдается отнюдь не из-за патриотических побуждений: просто самосвал на базе КамАЗа стоит в пределах 4 млн рублей, тогда как иностранный аналог обойдется в 9 млн. Причем возраст техники можно определить по высказыванию вице-премьера об22 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

ластного правительства Александра Рольбинова: «До конца 2014 года планируется обновить ее (технику) таким образом, чтобы возраст машин не превышал 5-6 лет». Несмотря на «пополнение штата», техники МУП «Чистота» не хватает. Так, на организацию за некачественную уборку улиц уже составлено три протокола в отношении должностных лиц и два – на юридическое лицо. За повторную несвоевременную уборку территории должностным лицам грозят реальные штрафы в размере от 10 до 50 тысяч рублей, а юридическим – от 100 тысяч до 1 млн рублей (данные с сайта правительства Калининградской области от 18 января 2013 года). По заявлению поставщиков спецтехники, основной снегоуборочной силой большинства управляющих компаний и ЖЭКов, как правило, является дворник с лопатой. Говорить об их «достижениях» в борьбе со снегом во дворах

и вовсе не приходится. Техники, одним словом, катастрофически мало, и такая ситуация повторяется из зимы в зиму. В чем проблема технику закупить? Перспективы развития Конечно же, в деньгах. Точнее, не вполне адекватном их освоении. В частности, участники рынка скептически оценивают качество закупаемых «Чистотой» отечественных машин. Средний срок службы того же КамАЗа – три года. Это не скрывают и сами производители. В итоге поступившие в 2013 году машины не доживут до грядущего чемпионата мира и окажутся в аварийном состоянии уже к зиме-2016. ЖЭКи, в принципе, не могут позволить себе потратить 3-4 млн на большую машину, а платить деньги за более бюджетные версии силовых снегоуборочных агрегатов, видимо, не видят смысла: до конца действия контракта – один-два года, авось дотянем.

Соотношение снегоуборочной

Основные потребители снегоуборочной техники

техники к ручному труду на улицах Калининграда равно 1 к 9. Участники рынка, сравнивая наш способ борьбы со снегом с европейской системой, горестно вздыхают: «Мы

97 % – коммерческие и частные лица 2 % – МУП «Чистота» 1 % – ЖЭКи и УК

по-прежнему убираем улицы доисторическим способом».

Участники рынка в один голос утверждают – менять нужно устаревшую систему уборки в целом. Покупка еще десятка единиц ЗИЛов или КамАЗов ситуацию не спасет. А вот пересмотр системы заключения договоров с подрядчиком, замена устаревших реагентов на более современные смеси и комплексное переоснащение технопарка – это тот путь, который способен вывести калининградский уровень уборки из «доисторического» периода развития. Однако такой подход, в частности закупка иностранной техники, которая демонстрирует принципиально другой, полностью автоматизированный подход к уборке улиц, – это вопрос не трех лет, а долгосрочного капиталоемкого сотрудничества подрядчика с муниципалитетом. Но согласно российским реалиям любой бизнес ориентируется на срок окупаемости в 2-3 года, и

долгосрочные контракты его не интересуют. Зачем вкладывать средства? Как решается «снежный» вопрос в Европе? Европейский подход – за уборку города должен отвечать непосредственно сам муниципалитет, а не местечковые управляющие компании. Именно на муниципалитет возложена ответственность нанимать какую-то одну компанию с серьезным штатом спецтехники на уборку всего города. Как правило, у каждой снегоуборочной машины такого подрядчика есть четкий маршрут следования по городу, который закладывается автоматизированной программой. Конечно же, такое оборудование стоит дорого. Европейский снегоуборщик на базе VOLVO с итальянским или немецким автоматизированным оборудованием обойдется в

220 тысяч евро (9 млн рублей). Все эти маршруты зафиксированы на масштабных картах города. (Для сравнения: у МУП «Чистота» до недавнего времени все снегоуборочные маршруты хранились только в головах нескольких сотрудников компании). Плюс прозрачный контракт, на основе которого компания отчитывается за каждый потраченный евро, позволяет осуществлять народный контроль в виде ежегодного аудита. С точки зрения рыночных условий – сплошная монополия города. Но с точки зрения внедрения новых технологий и конечного результата (чистых улиц) – очевидный успех. На улицах той же Германии, где с небесной канцелярией схожий договор на поставку снега, такого коллапса, как в Калининграде, не наблюдается. А вот что думают по этому поводу поставщики. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 23

мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Рынок только начал складываться»

Александр Сорокин, менеджер салона моторной техники «Юпитер»:

– Мы занимаемся поставками снегоуборочной техники с 1996 года. Работаем по складской программе – технику (от любительских снегоуборщиков до профессиональных) закупаем летом напрямую у заводовпроизводителей. Благодаря этому можем удерживать конкурентоспособные цены на машины таких ведущих производителей, как STIGA (Швеция) и HONDA (Япония). Конечно, при закупке такой техники заранее есть риск, что машины в этот сезон окажутся невостребованными, но мы готовы к этому и выдерживаем свою ценовую политику. К тому же часть представленной у нас техники подходит для работы в любой сезон. Оценивая калининградский рынок снегоуборочной техники, могу отметить – предложения есть и немало. Но все ли продавцы смогут предложить технику высокого качества по хорошей цене и – главное – обеспечить дальнейшее сервисное обслужива-

Мировые производители спецтехники неустанно предлагают новые машины для уборки снега. К сожалению, в Калининграде ими заинтересовались единицы.

24 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

ние и ремонт? Так, мы в свое время открыли свой сервисный центр и считаем это важнейшей составляющей нашей конкурентоспособности. Если говорить о покупателе, то в основном нашу технику берут коммерческие и государственные предприятия. Например, все таможенные переходы Калининградской области оснащены нашими многофункциональными машинами со сменными насадками, подходящими для любого сезона. А вот непосредственно с основными уборщиками улиц – МУПами – хотелось бы сотрудничать плотнее. Пока что мы работаем только с ООО «Жилищный трест – Лучший дом», ЖЭУ Чкаловска и ООО «Евросити». Конечно же, хотелось бы расширять сотрудничество с коммунальными службами и делать его долгосрочным и продуктивным. Мы смотрим на этот вопрос с оптимизмом и понимаем, что госучреждения не могут отреагировать на рынок так же быстро, как и частный сектор.

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Руководит рынком пока небесная канцелярия» – Мы занимаемся поставками снегоуборочной техники с 2010 года, предлагаем британские снегоуборочные машины марки AIKEN. Они специально адаптированы под российские условия эксплуатации, в частности не требуют устройства, преобразующего напряжение. Как правило, такие преобразователи необходимы для использования европейской снегоуборочной техники в России, где напряжение 220 В, что в два раза превышает требуемые 110 В. Отсутствие преобразователя при использовании подобного оборудования ведет к его моментальной поломке и снятию с гарантии. В связи с этим если снегоуборщик рассчитан на меньшее напряжение, то покупать преобразователь необходимо сразу же. В нашем случае приобретение такого устройства не требуется. Конечно, продажи такого вида техники непредсказуемы и полностью зависят от небесной канцеля-

рии. Так, в прошлом году снег выпал в ноябре, и завезенные нами машины за месяц разошлись как горячие пирожки. Мы рискнули и закупили вторую партию, но в январе снег растаял, спецтехника оказалась невостребованной. Надо отметить, что калининградцы неохотно тратятся на подобные машины – зачем эти «излишества», если снег идет две недели. Но я уверен, что такой подход уйдет в прошлое и люди перейдут на механизированную уборку улиц. Ведь сегодня в продаже есть и совсем бюджетные снегоуборщики для небольших территорий, и более мощные на бензиновом двигателе с разной шириной захвата. Особенно это актуально для управляющих компаний: купить один раз специализированную технику, которая при ответственном уходе прослужит много лет, гораздо логичнее, чем платить гастарбайтерам за ручную уборку снега.

Андрей Молодов, категорийный менеджер ООО «РегионСнабжение»:

«Конкуренция практически отсутствует, цены стабильны»

Владимир Бурагин, менеджер центра строительной и садовой техники «Моториум»:

– Продажей снегоуборочной техники мы занимаемся лишь третий сезон. Причиной, побудившей осваивать это направление, стали прогнозы на снежную зиму, к тому же конкуренции в тот момент на рынке особо не было. Да и сейчас конкурентов немного: все-таки наши зимы непредсказуемы, потому те, кто привозит снегоуборщики, делают это аккуратно, в небольших количествах. К примеру, прошлая зима была почти без снега, и продажи снегоуборочных машин можно было пересчитать по пальцам. Мы предлагаем снегоуборочную технику марки PEZAL (Польша). У этого производителя очень хорошая линейка – от небольших бытовых аппаратов до более мощных, на гусеничном ходу, которые могут комплектоваться всеми необходимыми аксессуарами. Удобное расположение завода в Польше позволяет достаточно быстро привезти их под заказ, что актуально в связи с тем,

что в область завозят снегоуборщики в небольшом количестве. Наша продукция рассчитана в основном на предприятия, у которых достаточно большие территории, чистить которые вручную сложно. Требуют от техники одного и того же – чтобы снегоуборщик убирал максимально быстро, служил максимально долго и стоил максимально дешево. Если оценивать перспективы рынка, то новички, конечно, появятся, но я сомневаюсь, что кто-то будет делать упор на поставку именно снегоуборочной техники. Все продавцы, которых я знаю, не рассматривают этот сегмент как серьезное направление бизнеса. Это больше дополнительный бонус к продажам, если будет снег. Технических новинок следует ждать от наших соседей – Литвы и Польши. Там вполне приемлемые цены и не особо большие расходы на доставку. Поэтому покупателям не стоит волноваться, что цены будут расти. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 25

мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Снегоуборочную технику возим только под заказ»

Анастасия Шкиренко, главный менеджер ООО «Балтийский транзит»:

– Мы занимаемся вопросами поставки спецтехники в регион уже 10 лет. Если говорить о снегоуборщиках, то такого рода технику мы готовы привезти под конкретный заказ. Цена в таком случае будет зависеть от возраста машины. Делаем ставку на надежных немецких и голландских производителей. Отечественный автопром не впечатляет своей надежностью. Если говорить о рынке в целом, то в Калининграде его попросту нет. И этому есть простое объяснение – муниципальные предприятия, отвечающие за уборку львиной части городских улиц, не хотят тратить деньги на профессиональную снегоуборочную технику. С их точки зрения гораздо проще нанять гастарбайтеров с лопатами, заплатить им минимальные деньги и надеяться, что снег растает, чем организовывать свой автопарк, содержать его и ответственно подходить к уборке

улиц. Результат такого отношения мы видим каждую зиму: дворы завалены снегом, машины вязнут, водители нервничают, пешеходы рискуют получить травму. Такой «спрос» формирует и соответствующее ему предложение: мало кто из поставщиков спецтехники рискует закупать снегоуборщики за свой счет и держать их в постоянном наличии, все чаще возят под заказ. Основными покупателями остаются частные компании, которым грозят высокие штрафы за неубранную территории, и владельцы обширных придомовых участков, кому не под силу расчищать снег вручную. Говоря о перспективах, думаю, что рынок снегоуборочной техники у нас все-таки сложится – люди медленно, но понимают, что в Калининграде снега зимой все-таки не избежать, убирать его надо, и в любом случае машинами делать это легче, чем вручную.

Виды и особенности снегоуборщиков Характеристики

Рекомендации

По конструкции Шнековые одноступенчатые

Отсутствует крыльчатка, выброс до Рекомендуются для уборки свеже5 м, шнек гладкий выпавшего снега. Имеют небольшие габариты, вес и стоимость

Шнеково-роторные двухступенчатые Бензиновые, с зубчатыми шнеками и Расчищают свежий и слежавшийся крыльчаткой, мощность от 5 л. с. снег По типу двигателя Электрические Бензиновые

Подойдут для ежедневной уборки рядом с домом или магазином Имеют ручной или электрический Дачные, подойдут для уборки терристартер торий вокруг домов, коттеджей

По наличию привода на колеса Несамоходные

Снегоуборочная машина перемеща- Для дорожек с ровной поверхноется за счет усилий пользователя стью

Самоходные

Пользователь только направляет снегоуборщик

Что значат характеристики? Мощность: до 5 л. с. – расчистка дорожек, 5-8 л. с. – снегоуборочная техника для дома (уборка подъездных путей), более 8 л. с. – обслуживание поселка. Рабочая ширина: это размер ковша. Чем он больше, тем быстрее убирается снег. Учитывайте возможности маневрирования. Рабочая высота: толщина снежного покрова, с которой справится машина. Вес: оценивается, если снегоуборочная техника для дачи потребует частой перевозки. 26 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Каков спрос – таково и предложение» – Мы только начали осваивать направление по снегоуборочной технике – в этом сезоне представили первую партию снегоуборщиков ASA с моторами Loncin (Китай). Это показалось логичным решением, так как, во-первых, мы нашли интересного производителя, а во-вторых, спрос на подобную технику все же есть. Правда, на подготовку к реализации этого вида деятельности ушло полгода – возникли сложности с сертификацией товара и его доставкой в область. В итоге сегодня мы предлагаем два вида самоходных снегоуборщиков – с захватом 71 см и 51 см. Эти колесные и гусеничные снегоуборочные машины мощностью до 15 л. с. достаточно маневренны и рассчитаны на уборку придомовых территорий, улиц, автостоянок и т. д. По окончании сезона не нуждаются в дополнительной консервации – такой снегоуборщик достаточно просто почистить и смазать, изредка проверять работу двигателя.

Если говорить о рынке в целом, то здесь стоит отметить главную специфику – непредсказуемые калининградские зимы. Спрос на снегоуборочную технику неустойчивый и полностью зависит от погоды. Наш покупатель не готовится к зиме заранее, а спешит покупать технику только в разгар снегопада. Стоит только столбику термометра подняться до плюсовой отметки – снегоуборщики опять не нужны. Поэтому и предложение слабое – многие специализированные компании поставку снегоуборочной техники рассматривают как дополнительное направление деятельности. Думаем, это несколько неправильный подход – зимы в Калининграде есть, снегопады будут, и готовиться к ним надо. Тем более что современная снегоуборочная техника очень мобильна и, как правило, не нуждается в дорогом техническом обслуживании.

Сергей Ремонтов, старший менеджер магазина мототехники «Мотик»:

«Перспективы рынка туманны»

Михаил Коновалов, начальник отдела продаж компании «Балтик Универсал»:

– Мы занимаемся поставками и продажей спецтехники на калининградском рынке более 10 лет и уже в полной мере прочувствовали специфику региона. На сегодняшний день нашей основной специализацией являются дорожно-строительные машины. Снегоуборочные агрегаты – лишь малая часть от общего объема поставок. Почему? Ответ на поверхности. Несмотря на то, что эти небольшие и очень удобные в эксплуатации машины уже пять лет как известны калининградскому покупателю, устойчивого спроса на них нет, что, в свою очередь, не позволяет поставщикам завозить их в сколь бы то ни было значимом объеме. За все время нашей работы снегоуборочную технику мы привезли всего лишь несколько раз под конкретный заказ и чаще всего клиенту, ранее уже обращавшемуся к нам за строительной техникой. И в таком режиме работают многие –

предложений по продаже снегоуборочной техники сегодня немало, но, как правило, все они подразумевает предоплату. Поэтому и оценивать этот сегмент рынка сложно. Мы пытались и сейчас пытаемся наладить взаимоотношения с муниципальными компаниями – основными потенциальными покупателями снегоуборочной техники, но особого интереса к нашим предложениям не наблюдаем. А частнику легче самому доехать до той же Польши или Литвы и купить снегоуборочный агрегат без наценки посредника. Поэтому мы не видим особых перспектив развития этого сегмента рынка. Конечно, в случае заказа мы сможем привезти клиенту нужную ему снегоуборочную машину из Германии, Голландии, Англии, Польши или Литвы. Но, говоря в целом о калининградском рынке снегоуборочной техники, можем отметить – его перспективы туманны. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 27

СТРОЙНАДЗОР

Перспективная застройка Ленинградского района Текст: Наталья Александрова. Фото: Роман ПУЧКО

Проект планировки территории в границах ул. Ключевой – ул. Таганрогской – железнодорожной ветки – ул. Родниковой в Ленинградском районе города Калининграда выполнила компания ООО «Академия Архитектуры». Теперь можно узнать о перспективных объектах капитального строительства и границах земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, а также о границах территорий общего пользования. Чтобы для жителей не было неожиданностей, мы публикуем планы администрации Калининграда на развитие этой территории. 28 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Эскиз застройки территории

- Границы проектируемой территории

Что предложили проектировщики? Во-первых, сохранить кварталы существующей индивидуальной 1-2-этажной жилой застройки с придомовыми земельными участками с суммарной площадью земельных участков 1,43 тыс. кв. м. Во-вторых, использовать свободную от застройки территорию (земельный участок 39:15:131005:178) для малоэтажного жилищного строительства (многоквартирная жилая застройка 2-4 этажа). А свободную от прав третьих лиц территорию использовать под размещение инженернотранспортной инфраструктуры, озеленения. Площадь свободных территорий в сумме составляет 16,6 тыс. кв. м. Жилой фонд в границах проекта планировки сегодня составляет всего около 55,105 тыс. кв. м. общей площади, количество населения – 2,66 тыся-

- Существующие сохраняемые красные линии

- Проектируемые красные линии

- Линия регулирования застройки

чи человек. Перспективную застройку проектируемой территории предлагается осуществить четырехэтажными многоквартирными жилыми домами с обычной комфортностью проживания. Общая площадь жилого фонда в проектируемой многоквартирной четырехэтажной жилой застройке составит 53,75 тыс. кв. м, площадь встроенных помещений объектов обслуживания – 2,84 тыс. кв. м. Организация уличнодорожной сети Транспортная структура сегодня формируется существующими жилыми улицами города – ул. Ключевой и ул. Таганрогской – и новой структурой проектируемых жилых улиц (в продолжение вышеуказанных улиц) в направлении запад-восток и северюг в свободной части проектируемой

территории. Ширина в красных линиях проектируемых жилых улиц – 16,029,0 м, ширина дорожного полотна – 6,0 м. Основные въезды-выезды в жилые кварталы осуществляются с улиц Ключевой и Таганрогской. Проектируемая система жилых улиц и проездов организует подъезды автомобилей к жилым зданиям и объектам культурно-бытового назначения, расположенным в первых этажах жилых зданий. Хранение легковых автомобилей индивидуальных владельцев будет осуществляться на открытых автостоянках, расположенных вдоль жилых зданий; на специально оборудованных открытых автостоянках вдоль железнодорожной ветки в северной и юго-восточной частях проектируемой территории; в подземном паркинге в северной части проектируемой территории. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 29

СТРОЙНАДЗОР Перспективную застройку проектируемой территории предлагается осуществить четырехэтажными многоквартирными жилыми домами с обычной комфортностью проживания.

Территория жилого района будет обслуживаться маршрутным такси. Его движение запланировано по ул. Ключевой и далее по проектируемым улицам, соединяющим ул. Ключевую и ул. Таганрогскую.

Территория жилого района будет обслуживаться маршрутным такси (микроавтобусом). Движение маршрутного такси на территории планировки осуществляется по ул. Ключевой и далее по проектируемым улицам, соединяющим ул. Ключевую и ул. Таганрогскую. Предусматриваются разворотная площадка (кольцо), а также организация автобусных остановок и пешеходных переходов. Водоснабжение Источником водоснабжения проектируемого жилого микрорайона является центральная система водоснабжения Калининграда от водовода по ул. Арсенальной. В соответствии с ТУ-35 от 20.01.2012 г. МУП «Водоканал» выполнена врезка в двух точках подключения: первая в районе ул. Таганрогской, вторая в районе ул. Ключевой. Проектируемые сети водоснабжения приняты кольцевыми Ш200мм из труб ПВХ. На сети предусматривается устройство водопроводных колодцев для размещения отключающей арматуры и пожарных гидрантов. На площадке строительства запроектирована система водоснабжения одно30 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

зонная, низкого давления, единая для хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд. Наружное пожаротушение проектируется из пожарных гидрантов, устанавливаемых на разводящих водопроводных сетях. Полив зеленых насаждений предусматривается из сети хозяйственно-питьевого водопровода. В жилых зданиях и зданиях со встроенными объектами обслуживания предусматривается полное санитарно-техническое благоустройство. Здания оборудуются водопроводом и канализацией.

Газоснабжение Схема газоснабжения разработана и рассчитана из условия устройства индивидуального поквартирного отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи в индивидуальной жилой застройке 1-2 этажа с приусадебными участками, а также в многоквартирной четырехэтажной жилой застройке. В проектируемой части застройки теплоснабжение жилых домов (квартир) предусматривается от автоматизированных двухконтурных котлов на газовом топливе, установленных

Теплоснабжение жилых домов (квартир) предусматривается от автоматизированных двухконтурных котлов на газовом топливе, установленных в каждой квартире.

Источником водоснабжения проектируемого жилого микрорайона является центральная система водоснабжения Калининграда от водовода по ул. Арсенальной. Здания будут оборудованы водопроводом и канализацией.

в каждой квартире. Для приготовления пищи и коммунально-бытовых нужд в жилых домах предусмотрена установка четырехконфорочных газовых плит в каждой квартире (доме). Озеленение Так как зеленые насаждения микрорайона являются частью единой системы зеленых насаждений города, задачами дальнейшего озеленения этого района являются создание единой архитектурно-пространственной композиции объектов зеленых насаждений

и значительное улучшение санитарногигиенических условий проживания для населения. По функциональному назначению проектируемые объекты зеленых насаждений подразделяются на три группы: зеленые насаждения общего пользования; зеленые насаждения ограниченного пользования; зеленые насаждения специального назначения. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района должен составлять не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной

территории микрорайона. Площадь озеленения жилого квартала следует принимать не менее 6 кв. м на человека, без учета участков школ и детских дошкольных учреждений. Размещение растительности может носить как регулярный, так и пейзажный характер – в зависимости от зонирования территории. Большое внимание проектировщики рекомендуют уделить созданию газонов и цветников. Газоны являются важнейшим элементом озеленения, на их фоне создаются все древеснокустарниковые и цветочные композиции. Кроме того, при устройстве газонов ликвидируются участки пылящих и загрязняющих покрытия территорий, что в настоящее время имеет место в городе. Зеленые насаждения ограниченного пользования могут быть представлены озелененными внутридворовыми территориями жилой застройки и предназначены для повседневного отдыха населения вблизи жилья и создания благоприятных микроклиматических условий. Зеленые насаждения всех категорий, объединенные сетью озеленяемых улиц, составляют часть единой системы зеленых насаждений города и его зеленой зоны. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 31

спрашивали-отвечаем

Что нового в законодательстве о СРО? Президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко рассказывает о новшествах в законодательстве, регулирующем деятельность саморегулируемых организаций.

Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Какие федеральные законы вступили в действие? В первую очередь был подписан Федеральный закон № 290ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ». Закон устанавливает закрытый перечень требований, предъявляемых к участникам аукционов, на которые выставляются земельные участки 32 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Фонда РЖС для жилищного и иного строительства. Теперь участник аукциона должен иметь опыт работы не менее трех лет и допуск СРО, а совокупный объем ввода в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднегодового объема, предусмотренного документацией по проведению аукциона. Некоторые эксперты считают, что эту практику необходимо распространить на все случаи торгов в строительной отрасли. Также законом предусматривается ведение федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ, реестра недобросовестных застройщиков. Президентом также были подписаны ФЗ № 318 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» и ФЗ № 294 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Первый предусматривает увеличение минимального срока действия технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения до трех лет, а в случае комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства

– до пяти лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. При этом предусматривается, что порядок технологического присоединения объектов капитального строительства к электрическим сетям устанавливается законодательством РФ об электроэнергетике. ФЗ № 294 вводит и страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В законе детально описана процедура осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщика и предусмотрены договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В Градкодекс РФ вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства РФ в сфере долевого строительства будет предметом государственного строительного надзора.

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Поправки против коммерциализации СРО отложили В середине января состоялось заседание Комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству. Среди законопроектов, подготовленных комитетом в первом чтении, рассматривался № 50482-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» (в части уточнения отдельных положений деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурностроительного проектирования, строительства). В декабре прошлого года законопроект получил положительный отзыв Правительства РФ при условии его доработки ко второму чтению. Однако депутаты вновь нашли в нем изъяны. В частности, заместитель председателя комитета Мартин Шаккум указал на то, что законопроект не решает всех проблем в тематике борьбы с коммерциализацией саморегулирования. Также, по его мнению, не раскрыт механизм участия национальных объединений в совместных с надзорным органом проверках СРО. Сергей Петров, заместитель председателя комитета и координатор НОСТРОЙ по СЗФО, предложил отложить рассмотрение законопроекта, т. к. его нормы пересекаются с положениями законопроекта № 136871-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам повышения информационной открытости СРО». Эти два законопроекта должны рассматриваться совместно. Дальнейшее обсуждение законопроекта в рамках подготовки к первому чтению было решено перенести на следующее заседание комитета. Следует отметить, что в профессиональной среде поправки против коммерциализации вызывают много споров. «Добросовестные» СРО вынуждены соседствовать в НОСТРОЙ с откровенными жуликами, торгую-

щими допусками. Нетрудно догадаться, что интересы у тех и у других слишком разняться, чтобы прийти к общему пониманию методов борьбы с коммерциализацией в саморегулировании. Несмотря на активное противостояние «недобросовестных» организаций инициативам по усилению требований к деятельности СРО, Национальное объединение строителей продолжит работу по искоренению коммерциализации в системе. Генеральная прокуратура проверит административные барьеры Генеральная прокуратура РФ поручила прокурорам ряда субъектов Федерации провести проверки по информации об административных барьерах, прозвучавшей в докладе президента РФ Владимира Путина на заседании Госсовета РФ по вопросу о повышении инвестиционной привлекательности регионов. В частности, обращено внимание на существенное различие стоимости и продолжительности предоставления государственных услуг предпринимателям в различных регионах. Так, регистрация права собственности в Калуге занимает 19 дней, а в Якутске – 60, подключение к электросетям в Саратове длится 123 дня, а Екатеринбурге – 360, на получение разрешения на строительство в Сургуте уходит 150 дней, а в Твери – 448. Перед региональными прокурорами поставлена задача выяснить причины подобной волокиты и принять меры, направленные на устранение административных барьеров, мешающих нормальному развитию бизнеса. «Национальное сообщество строителей» информирует Наша саморегулируемая организация предъявляет к своим членам требования, основанные на нормах

действующего законодательства. Выдаваемые партнерством свидетельства гарантируют своим членам возможность осуществлять свою деятельность, не опасаясь за свое будущее, репутацию, и быть уверенными, что финансовые затраты на вступление в партнерство были ненапрасными. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводятся бесплатные консультации и сопровождение при вступлении. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. Важно отметить, что «Национальное сообщество строителей» имеет официальное разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. НП СРО «НСС» одно из первых озаботилось вопросом реальной защиты своих членов. Оно уже внесло в повестку дня общего собрания членов СРО, которое состоится в апреле 2013 года, вопрос о применении двух- и трехуровневой системы страхования, что подтверждает соответствие НП СРО «Национальное сообщество строителей» самым высоким стандартам и требованиям законодательства. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 33

калининград: каким быть городу

Яхтенная марина во Взморье Текст: Надежда Абрамова

Работу над этим проектом инвестор доверил калининградской архитектурной мастерской «Другая архитектура», известной нашим читателям своими работами по созданию историкокультурного центра «Корабельное воскресение» у Фридрихсбургских ворот, эскизных проектов благоустройства Верхнего озера и озера Поплавок, архитектурного и дизайнерского проектов SHLOSS-отеля в Янтарном. Заказчик предложил архитекторам подумать, как превратить заброшенный рыболовецкий поселок в полноценный комплекс с туристической, спортивной и развлекательной составляющими, интересный как калининградцам, так и гостям региона. Основные задачи – максимально использовав существующий потенциал места (берег Калининградского залива), организовать здесь все возможные виды отдыха на открытой воде, создать детскую гребную школу и сохранить при этом атмосферу настоящего рыбацкого поселка. Также архитекторам предстояло продумать набор услуг, которые сможет оказать рекреационная база. И вот что у них получилось. 34 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

В результате работы проектировщиков вся заброшенная рыболовецкая база на берегу Калининградского залива подверглась грандиозному преображению. Основой предложенной концепции яхтенной марины на 154 яхты стал заброшенный рыболовецкий склад, в котором в свое время хранились сети и рыбацкие принадлежности. По задумке архитекторов он трансформируется в полноценный отель с просторным номерным фондом, рестораном и пивным баром. Весь первый этаж реконструируемого здания отводится под зону питания: правое крыло – сам ресторан, левое – более демократичное решение: бар с максимально возможным числом посадочных мест и с внешней террасой под натяжным тентом (так называемый Beergarden). Атрибутика рыбной деревушки угадывается здесь во всем: тент над террасой – как парус рыболовецкого судна (здесь

же под сенью полотна запроектирован основной вход в здание), тематика самого бара – пиво и сушеная рыба, в меню ресторана преимущественно рыбные блюда. Причем продукцию планируется добывать сразу же здесь, в Калининградском заливе. Второй этаж и надстраиваемый третий мансардный полностью отдаются под гостиничные номера. Архитекторы запроектировали десять номеров разной ценовой категории. В итоге общая площадь здания увеличится до 1200 кв. м. Рядом с отелем в небольшой роще смешанного леса авторы запроектировали целый банный комплекс с небольшим озером. Четыре настоящие русские бани, выполненные из небольших деревянных срубов с зелеными крышами, напоминают уютные землянки и должны давать гостям базы ощущение уединенности.

Инвестор предложил архитекторам подумать, как превратить заброшенный рыболовецкий поселок на Куршской косе в полноценный туристско-развлекательный комплекс, организовать здесь все возможные виды отдыха на открытой воде.

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 35

калининград: каким быть городу Важная составляющая проекта – реконструкция и облагораживание существующей набережной. Авторы концепции запроектировали две причальные стенки, при этом в два раза увеличивается число причальных мест.

Существующий ныне причал удлинится за счет смоделированного пирса, выходящего прямо в залив. Здесь расположится освещенный прогулочный бульвар. Венчать пирс будет инсталляция маяка.

36 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

А углубленное и расширенное озерцо добавит нужного колорита традиционному русскому отдыху. Вторая составляющая проекта – реконструкция и облагораживание существующей набережной – подвергнется следующим изменениям. Согласно задумке авторов причал удлинится за счет смоделированного пирса, выходящего прямо в залив. Здесь расположится освещенный прогулочный бульвар. Венчать пирс будет инсталляция маяка. Также проектом благоустройства территории предусмотрены парковка на 60 автомобилей, большая детская площадка с игровым комплексом. А вот вновь образованная площадь перед рестораном и гостиницей после проведения реконструкционных работ будет способна вместить до двух тысяч отдыхающих и станет идеальным местом для празднования Дня рыбака или проведения полноценной парусной регаты. При этом увеличивается число причальных мест марины – до 154. Проектом предусмотрено строительство причальных стенок и пирсов длиной 630 м (железобетонных понтонов с переходными трапами, швартовыми пальцами, раскреплением и креплением к берегу, шпунтовое ограждение береговой линии). Предусмотрено и дальнейшее обустройство инженерных сетей для обслуживания вновь созданной инфраструктуры, а также двух слипов и навеса в 90 погонных метров для хранения яхт, рассчитанного на 10-12 судов. Авторы считают, что, имея такую модернизированную гавань, поселок обретет возможность не только транспортного, но и водного сообщения с Калининградом. А учитывая оптимальность вновь созданных условий и близость рыбного Калининградского залива, архитекторы считают вполне возможным организовать на отреставрированной набережной новый для Калининградской области, но распространенный в мире рыбный фаст-фуд. Ведь набережная у ресторана вполне может стать идеальным местом для торговли морскими дарами прямо с лодок, где многие из деликатесов готовятся на глазах у клиента. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 37

калининград: каким быть городу Отдельным направлением развития данной территории станет комплекс эллингов. Шесть двухэтажных апартаментов по 100 квадратных метров, каждый с индивидуальным причалом и террасой, выходящей в море, несомненно, привлекут внимание поклонников водного отдыха.

Рядом с отелем в небольшой роще авторы запроектировали банный комплекс. Четыре русские бани напоминают уютные землянки и должны давать гостям базы ощущение уединенности.

38 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Отдельным направлением развития данной территории станет комплекс эллингов с апартаментами. Шесть двухэтажных домиков по 100 квадратных метров, каждый с индивидуальным причалом и террасой, выходящей в море, несомненно, привлекут внимание поклонников водного отдыха. На террасе располагаются место для отдыха и зона барбекю. Таким образом, владельцы частных яхт будут иметь возможность не только хранить судно у индивидуального причала, но и приятно проводить время в собственной гостиной с камином и видом на залив. Для комплекса предусмотрены отдельные парковка и вход на территорию. В связи с появлением этого гостиничного комплекса запланированы работы по формированию четкой береговой линии и шпунтирование со стороны эллингов. Также предусмотрены работы по очистке и углублению залива в этой части и формированию насыпи для создания полноценной заводи. Еще одна важная составляющая данной концепции – развитие водного спорта, в частности детского гребного или парусного спорта. На этом пункте особо настаивал заказчик проекта. На огороженной территории предусмотрено строительство детской гребной школы (120 кв. м) с эллингом для хранения лодок и собственным причалом. Это должно способствовать развитию детского спорта и популяризации водного отдыха у подрастающего поколения. Стоит отметить, что комплекс вполне успешно может функционировать круглый год, а не только в летний курортный сезон. Проектом предусмотрены возможность проведения подледной рыбалки, организация зимних видов спорта, круглогодичное функционирование банного комплекса. А близость нового яхт-клуба к федеральной Балтийской трассе и возможность водного сообщения делают его весьма интересным потенциальным местом отдыха как для жителей области, так и для гостей региона. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 39

калининград: каким быть городу

Обновленный ККЗ «Россия» – уникальный для города проект

Открытие обновленного кинотеатра «Россия» состоится в апреле 2013 года. В преддверии открытия комплекса хочется еще раз рассказать жителям города о его главных особенностях. Команда проекта надеется, что калининградцы смогут по достоинству оценить труд девелоперов, архитекторов, проектировщиков, строителей, поставщиков, монтажников и дизайнеров, вкладывающих свои силы в этот уникальный объект. Архитекторы и проектировщики разработали все до мелочей, чтобы посетителям в здании было комфортно и удобно: передовые инженерные технологии обеспечат комфортный режим вентиляции, кондиционирования и отопле40 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

ния воздуха. Также здание полностью укомплектовано надежными системами противопожарной безопасности, новейшими системами видеонаблюдения, ведь безопасность посетителей превыше всего. У комплекса будет вместительный отапливаемый паркинг, а стеклянный лифт в центре здания был специально спроектирован для того, чтобы центр был доступен мамам с колясками, а также маломобильным группам населения. В полном формате Это будет первый в городе полноформатный досуговый центр, в котором можно провести время всей семьей. Реконструируемое здание

объединено с существующим торговым центром «Европа», который уже полюбился калининградцам. В новом комплексе каждый найдет занятие для души. В нем можно будет посмотреть новые фильмы в 9-зальном кинотеатре «СИНЕМА ПАРК» на 1500 зрительских мест. Это будет самый большой кинотеатр в нашем городе, который прежде всего порадует калининградцев новыми для нашего города суперсовременными залами IMAX и 4DX. Во всем мире технология IMAX признана зрителями уникальной системой кинопоказа с максимальным эффектом погружения. IMAX превращает процесс просмотра фильма в особое, захватыва-

ющее, ни на что не похожее событие. В большом премьерном зале на 400 мест на самом большом экране города высотой 12 метров будут проходить презентации лучших фильмов с несравненным качеством звука и изображения IMAX. В зале с эксклюзивной технологией 4DX зрители смогут испытать такие спецэффекты, как ветер, туман, брызги воды, вспышки молнии и аромат, в зависимости от происходящего на экранах. Всего в мире пока открыто только 29 таких залов. В России это будет второй зал после Мо-

в детском развлекательном центре. В нем, кстати, можно провести день рождения для ребенка или детский тематический праздник. В детской зоне расположатся: развивающая комната для малышей, аттракционы и подвижные игры для детей постарше, семейное кафе с детским меню, творческая мастерская. Торговая галерея будет представлена самыми разными магазинами, появятся новые для города товары, бренды. Расширится линейка товаров для мужчин, детей и их мам, которые ранее были слабо представлены на калининградском рынке.

сквы. Помимо новейшего цифрового оборудования отличительной особенностью кинотеатра станет оригинальный дизайн фойе и кинозалов, соответствующий общей концепции комплекса. После кино можно приятно провести время в ресторанном дворике, встретиться с друзьями, а на время шопинга детей оставить под присмотром опытных аниматоров

Архитектурный облик объекта порадует глаз Поскольку реконструируемое здание объединено с существующим зданием ТРЦ «Европа» двухуровневым переходом, стили интерьеров двух зданий будут перекликаться и гармонично дополнять друг друга. Предполагается, что те элементы, которые присутствуют в существующем здании

(например, колонны, перила), будут выполнены в таком же стиле и в новом строении. А новые элементы будут соответственно обыгрываться. Для создания единого пространства предусмотрено единое цветовое решение интерьеров двух зданий. Разработан и уже воплощается в жизнь уникальный проект, который создает ощущение «город в городе». Внутри комплекса воссозданы европейские улочки с магазинчиками и кафе. На глухих стенах кинотеатра будут воспроизведены фасады знаменитых кенигсбергских зданий вплоть до мельчайших деталей, таких как балкончики, карнизы. Снаружи здание будет украшать уникальная подсветка из тысячи маленьких лампочек, которые будут освещать здание по выходным и праздничным дням, а также по особым случаям, выгодно подчеркивая его изящную архитектуру. В настоящее время лампочки изготавливаются по специальному заказу в Англии. Особенность лампочек в их энергоемкости, прочности, стойкости к любым атмосферным явлениям. Архитектору удалось «спрятать» громоздкий конструктив здания (высокие глухие стены кинотеатра) под красивыми ганзейскими фасадами. Объем здания разделен на две разновысокие части, объединенные светопрозрачным стеклянным куполом и витражами, в результате здание внутри наполнено естественным светом, что сделает пребывание в нем еще более комфортным. Для отделки фасадов здания используются высококачественные отделочные материалы европейских производителей: клинкерный кирпич, песчаник, гранит. Все материалы выбирались девелопером с особой тщательностью как по цветовым решениям, так и по качественным характеристикам. До открытия обновленного ККЗ «Россия» осталось совсем немного времени, а впереди у девелопера еще много ответственной непрерывной работы на результат. Отрадно, что цель девелопер поставил перед собой амбициозную: и удивить, и, перенеся на калининградскую землю европейский опыт, сделать жизнь горожан комфортнее. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 41

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Новогодний дизайн

Все новогодние каникулы историко-художественный музей создавал своим посетителям праздничное настроение. Уже по традиции череду новогодних выставок открыла экспозиция «Летят по небу ангелы…», на которой калининградские художники представили свое видение этих загадочных антропоморфных созданий. Нарисованные и вышитые, большие и легко умещающиеся на ладони, похожие на детей и подобные мудрым старцам, таинственные и веселые – более сотни ангелов, выполненных с помощью декоративно-прикладных техник, живописи и графики, радовали калининградцев до конца января. В канун католического Рождества музейщики представили новогоднюю выставку-ярмарку мастеров творческого объединения «Абрис». Куклы, батик, вышивка, шитье, пэчворк, валяние, керамика, вязание, изделия из дерева – из этого многообразия каждый смог выбрать для себя понравившийся подарок к праздникам.

42 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

А завершился новогодний выставочный калейдоскоп выставкой «Причуды королевского стола», посвященной одному из брендов Кенигсберга – марципану. Экспозиция, подготовленная калининградским музеем марципана, представила не только десерты, выполненные по старинным рецептам, но и новогодние и рождественские марципановые сувениры. Также в рамках выставки прошли мастер-классы, во время которых посетители смогли сделать необычный новогодний презент своими руками.

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 43

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Народная снежная скульптура

Пока калининградские коммунальщики сражаются со снежными заносами, сами горожане превращают сугробы в произведения народного искусства. Особенно отличились предприниматели Центрального рынка города: проявив незаурядный талант к ваянию, они порадовали своих покупателей полноценными снежными скульптурами. Для их создания пригодились снежные кучи, которые были приготовлены уборщиками к вывозу. Украсить скульптуры помогли краска и даже товары с прилавков. В итоге в рядах рынка появились кит, диван, танк, динозавр, крокодил... Конечно, до шведской Кируны и японского Саппоро, где проводятся самые крупные мировые фестивали по снежной скульптуре, нам пока еще далеко, но начинающие скульпторы доказали, что зима открывает большие возможности для творчества и привлечения покупателей.

Классика света от итальянских мастеров

Ни один вид светильников не создает в интерьере такой уютной атмосферы, как торшер. Он может напоминать об уличном фонаре, высоком факеле или дереве, наряженном мерцающей гирляндой. А элегантные ретроторшеры из Италии только поспособствуют, чтобы ваше жилье стало сосредоточием комфорта и уюта. Вдохновленный изяществом и элегантностью этих произведений итальянского светового искусства салон «Аладдин» предлагает калининградцам увидеть и приобрести эти роскошные светильники для своего интерьера. Подставки из натурального дерева, изысканные формы абажуров, проверенное качество светового оборудования – вот что характеризует представленную в салоне классическую коллекцию торшеров. Все изделия уникальны по внешнему виду – от лаконичных до эксклюзивно изысканных моделей, поэтому в салоне «Аладдин» вы сможете подобрать торшер под свой вкус. Салон интерьера «Аладдин» Московский пр., 39 Тел. (4012) 46-96-49 www.salon-aladdin.ru

44 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

ИНТЕРВЬЮ

46 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Ольга Тесленко: «У нас не сформирована школа общественного интерьера» Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

«Идут на повара и кухню» – пожалуй, так можно охарактеризовать суть ресторанного бизнеса в Европе. В России ситуация несколько иная: наваристым супом и отличным бифштексом нашего человека в ресторан не заманишь. «Вкусно поесть можно и дома, – замечает дизайнер Ольга Тесленко. – Основу калининградскому ресторанному бизнесу задает именно дизайн». Что ж, этой девушке можно верить на слово: за ее плечами ни много ни мало, а опыт создания знаменитого калининградского «Круассана». Именно она помогла заказчику увязать в одном «рецепте» французскую кухню, немецкую эргономику и меблировку с русским менталитетом и нашими региональными ресторанными традициями (оказывается, такие уже сложились!). Вот о них мы и решили расспросить Ольгу. Заодно узнали, что такое ресторанные «норы» и почему русские их так любят, в чем заключается сложность при расстановке мебели в калининградском ресторане и действительно ли дизайнер должен знать все. «СтройИнтерьер» («СИ»): – Ольга, первый вопрос: как вы вытянули такой счастливый для любого дизайнера билет, как «Круассан»? Конкурс? Жесткий отбор с множеством промежуточных туров и страшной конкуренцией? Ольга Тесленко (О. Т.): – Удачно покрасила стену в одном из хлебобулочных магазинов. (Смеется). «СИ»: – ? О. Т.: – Я вполне серьезно. Владельцы хлебной сети хотели обновить интерьер одного своего магазина и предложили нескольким калининградским дизайнерам перекрасить там стену. Кто-то отказался: мол, это слишком мелкий заказ. А я подумала: Леонардо Да Винчи не чурался продумать дизайн дверной ручки, так почему бы мне не перекрасить стену? Это не самый плохой вид работы, тем более что дизайне-

ру лишний раз потренироваться с объемами никогда не помешает. А потом, как это часто бывает, одно потянуло другое: перекрасили стену – решили поменять освещение и добавить картин. После освещения захотели изменить планировку и присоединить дополнительную территорию. А потом и вовсе задумались над новой концепцией: решили продавать принципиально другой вид продукции, создать новую для Калининграда систему витрин. Тут к процессу присоединились немецкие, итальянские, бельгийские дизайнеры… И так из одного хлебобулочного магазина родилась целая сеть кафе, над которой я тружусь вот уж последние семь лет. Конечно, параллельно были и другие объекты, другие рестораны и магазины. Но особенно благодарна судьбе именно за «Круассан» – он стал для меня своеобразным университетом.

«СИ»: – Что узнали в ходе «обучения»? О. Т.: – Что нам бесконечно далеко до западных коллег. Не потому, что мы такие бесталанные, а потому что они дольше этим занимаются. Это совершенно иной уровень компетенции, воспитанный другой школой и на других примерах. В Европе мы видим кафе со столетней, двухсотлетней историей, а в Калининграде до некоторого времени даже такого понятия, как общественный интерьер, не существовало! Да, рестораны, конечно же, были, но давайте вспомним, что они из себя представляли: большая столовая, в которой изредка висело что-то наподобие штор а-ля театральные кулисы, синтетические скатерти на столах, стулья, расставленные квадратногнездовым способом. Только в последние годы у нас появилось много не похожих друг на друга заведений. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 47

ИНТЕРВЬЮ Можно пойти в итальянский ресторан, выбрать что-то гламурное либо что-то этническое, можно посидеть и в настоящем рыцарском каминном зале. И это чудесно. Но до сих пор у нас не сформирована школа общественного интерьера. Очень многие мои коллеги, которых я бесконечно уважаю за сильную творческую составляющую, занимаются дизайном больше по наитию. Они пришли в эту профессию с художественной базой, с базой флористов – и, к сожалению, это заметно. Поэтому бесценно, когда ты можешь почерпнуть опыт у ведущих проектных и архитектурных бюро Польши, Германии, Норвегии, Италии, Франции. Это настолько обогащает, настолько расширяет твой инструментарий, что я всегда с удовольствием работаю с иностранными коллегами. До «Круассана» трудилась с варшавским бюро над ресторанами «Лужок» и «Подворье», например. «СИ»: – Тогда вполне можете сделать вывод: сложно ли приживаются европейские традиции на калининградской почве? О. Т.: – Непросто. У нас уже сформировалось свое отношение к ресторанному бизнесу. Почему калининградцы идут в кафе? Покушать ведь можно и дома. (Вспомните фразу героини фильма «Москва слезам не верит»: «Разве в ресторане вкусно накормят?» Мы на этом выросли). Нет, сейчас в ресторане накормят, и очень вкусно, но мы до сих пор идем туда в первую очередь для того, чтобы почувствовать другую атмосферу, попасть в иной мир. Для многих калининградцев это их выход в свет, к которому готовятся, наряжаются, копят карманные деньги неделю, чтобы в пятницу побаловать себя. Но при всем при этом европейская традиция «заскочить на пять минут» у нас медленно, но приживается. Например, в калининградских меню появилась такая позиция, как «бизнес-ланч». Еще год или два назад это было неактуально. Или другая тенденция – очень европейская: в Калининграде приживается культура завтраков вне дома. Загляните в 48 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Досье Тесленко Ольга Алексеевна Родилась в декабре 1980 года в семье военнослужащего и литератора. 1986-1996 гг. – обучение в средней школе № 11 (г. Калининград). Параллельно училась в детской художественной школе, окончила художественную студию Олега Мелехова (г. Калининград). 1996-2000 гг. – обучение в Калининградском государственном колледже градостроительства по специальности «Архитектура». 2004-2007 гг. – обучение в Московском государственном университете путей сообщения (МГУПС (МИИТ)) по специальности «Проектирование промышленных и гражданских зданий». 2011 г. – окончила курс Фульвия Тардини «Проектирование парков, скверов и садов» (г. Москва). 2003 г. – первая работа в качестве дизайнера над рестораном «Золотое озеро» на Голубых озерах (г. Калининград). Некоторые объекты: сеть кафе «Круассан-кафе», развлекательный комплекс «Вавилон», магазины «Пирамида» и «Резонно», бары «Британника», рестораны «Пармезан», «Амбар». Хобби: путешествия, фотография, кулинария. Замужем, двое детей.

любое кафе в начале одиннадцатого: столики заняты поедающими утренний омлет и смакующими кофе. И это полностью заслуга калининградских ресторанов. Все это дополнительная и очень интересная нагрузка на калининградского дизайнера. Ведь он должен помочь ресторатору организовать интерьер его заведения таким образом, чтобы и днем, и утром, и вечером оно имело разный вид. Легкий, уютный, ненавязчивый – с утра, максимально деловой, динамичный, при этом комфортный – в обед, когда «на покушать» у человека максимум 40 минут. Ну а вечером посетители должны попасть в камерный, атмосферный зал. На помощь тут приходят разные дизайнерские приемы, применив которые, можно сделать заведение разнофактурным: освещение, музыка, использование текстиля, организация посадочных мест. Но есть и принципиальные позиции в создании калининградского общественного интерьера, где проверенные десятилетиями «европейские» приемы не работают. «СИ»: – Например? О. Т.: – Когда мы с европейскими коллегами обсуждали схему расстановки мест и посадки гостей в том же «Круассане», возникали серьезные споры, и при всем уважении к европейским коллегам мне приходилось доказывать, что расстановка мест по принципу «заглянул на пять минут» с русскими не сработает. Мы очень любим обособленные, уединенные посадочные места (я их называю «норы»), мягкую посадку (диваны даже в кафе-бистро – нонсенс!) и обязательно «у окошечка» либо в тихом уголке. Это итальянцы могут усесться за огромным дубовым столом двадцать незнакомцев в ряд, хлопать друг друга по плечу и отлично, с комфортом проводить время. Мы никогда не подсядем к чужому человеку, даже если он один занимает столик на шесть персон. И у нас нет такой культуры, чтобы один человек сел за одно- или двухместный столик: «Я пришел, я плачу (копил неделю!), поэтому сяду, куда посчитаю нужным». Поэтому пла-

нировка у нас должна быть очень мобильной и легко трансформируемой, предусматривающей разные варианты посадки. Таких нюансов много, и, если их не учитывать, к тебе просто не будут ходить. А это смерти подобно при существующей ныне в ресторанном бизнесе конкуренции. Так что неудачный интерьер может убить весь бизнес незадачливого ресторатора. «СИ»: – Насколько я понимаю, именно такая участь постигла «Скромное очарование буржуазии»: посетители не оценили задумку владельца искусственно состарить помещение… О. Т.: – Мне сложно комментировать этот объект, потому что его делал сам владелец. И это его право – полагаться на свой вкус. Вопрос – насколько посетителям там будет удобно и комфортно. Сегодня даже самые опытные рестораторы предпочитают все же обращаться к профессиональным дизайнерам именно с целью грамотного просчета эргономики пространства, не говоря уже о чисто технических моментах (соотношение людских потоков, как их будут обслуживать официанты, где должны располагаться станции, как будут уносить-приносить посуду). Пусть и не к калининградским – у нас очень много клубов, ресторанов, пиццерий, созданных иностранными коллегами. Конечно, иногда, зайдя в какой-нибудь ресторан, хочется передать свою визитку хозяину с фразой «давайте я все тут переделаю». Но критиковать всегда легче, чем создавать. Я думаю, что в первую очередь сам владелец ресторации должен понять, что он хочет донести до своих клиентов. Ведь есть много заведений, где интерьер не так уж и важен – на первый план выходят сервис, услуга, которую заведение предлагает. Но опять же, русские любят, чтобы все было в комплексе: «первое-второе и компот», поэтому, приходя в заведение, хотят видеть интерьер, достойное обслуживание и адекватный ценник. И только в случае, когда владелец готов предоставить все три

составляющие этого комплекса, можно считать, что заведение получилось удачным. «СИ»: – Ну, судя по количеству открываемых ресторанов и кафе, многие считают, что достигли идеальных пропорций… О. Т.: – Да, на рынке общественного интерьера в Калининграде всплеск активности. И занимаются этой спецификой многие дизайнеры. Поступает много предложений и от европейских коллег. Но реализовать задумку получается не у всех. Все же и у дизайнера при работе в этой специфичной сфере должен быть определенный уровень компетенции. Если говорить о типичных калининградских ошибках, думаю, главный промах – в желании сделать все самому. Когда человек говорит, что может спроектировать все, начиная от генплана и заканчивая декором помещения, мне кажется это неправильным. Есть четкое разграничение профессий: архитектор проектирует города, районы, дома, дизайнер создает объем внутреннего пространства, либо предметы (промышленный дизайн), либо среду, и есть люди, которые декорируют помещение в содружестве с дизайнером. Поэтому я не боюсь приглашать на свои объекты других специалистов. Ведь моя основная задача – создать атмосферу и собрать весь интерьер по элементам. Своей сильной стороной считаю умение видеть пространство в целом, в комплексе, поэтому часто делаю перепланировки помещения и, будучи архитектором, отвечаю за грамотность выполненных работ. Но я не буду углубляться в нюансы строительных работ или декора – для этого есть профессиональные строители, квалифицированные мастера-отделочники, опытные ландшафтные дизайнеры и талантливые декораторы. И мы вместе вдохнем жизнь в каждый уголок спроектированного мною пространства. Ведь интерьерный дизайн – это командный вид спорта, тут очень важно вовремя забыть про «я» и осмелиться сказать «мы». ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 49

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Лепной декор в интерьере Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Долгое время считалось, что лепной декор – это удел дворцов, театров и музеев. Изысканные лепные формы уместны только для декорирования огромных пространств и нелепы в малогабаритных квартирах. Но сегодняшние тенденции в современном декоре говорят обратное: лепнина не просто будет к месту в небольшом помещении. Она способна придать шарма и очарования любому современному интерьеру. Так что экспериментировать с лепниной стоит! Благо калининградский рынок в огромном ассортименте предлагает лепной декор всех классических стилей и необычные современные решения. Эффектное решение: сочетание классического лепного декора с современной мебелью.

Юлия Артемьева, дизайнер:

Не менее интересный прием – украсить лепным декором мебель. Нотка романтики такому интерьеру обеспечена!

– Я очень люблю использовать лепной декор в самых разных интерьерных решениях. Уверена, при правильном подходе лепнина уместна везде. Она украсит и разнообразит стены, потолок, а также поможет скрыть конструктивные недостатки в отделке помещения. С помощью декоративной лепки интерьеру можно придать совершенно другой стиль, оттенок или же полностью поменять замысел.

Распространенный прием, придающий любому помещению строгости и элегантности, – это сочетание эффектных обоев с нишами, очерченными молдингами. 50 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Стоит только заключить зеркало или телевизор в необычную раму, и комната обретет атмосферу камерного будуара.

Лепной декор можно окрашивать, тонировать или покрывать патиной, добиваясь эффекта старения.

СТИЛИ Ведущие мировые производители лепного декора ORAC DECOR, «Европласт», GAUDI DÉCOR придерживаются уже созданных и проверенных самой историей стилей: ренессанс, классические стили, эклектика, стили 20-го века и этнический стиль. Новые коллекции разрабатываются и выпускаются в этих рамках. Так что представим отличительные черты основных стилей в лепном декоре. ДОКЛАССИЧЕСКИЕ СТИЛИ Лепнина в стиле готики: • прямолинейные геометрические формы переходят в криволинейные плетения, формы стрельчатой арки, сферического треугольника; • растительные мотивы местной флоры (репейник, дуб, плющ, клевер, роза), широко распространен мотив двулистника и трилистника; • человеческие головы, фигуры, эпизоды из Библии, кентавры, сирены, листья, переходящие в лица.

КЛАССИЧЕСКИЕ СТИЛИ Лепнина в стиле барокко: • обилие золотой патины; • орнаменты в виде овала, завитка, вьющихся стеблей; • ромбовидная сетка с мелкими розетками (трельяж); • мифологические персонажи (Венера, Аполлон); • вазы с цветами.

Лепнина в стиле ренессанса: • орнамент в виде листьев аканта, дуба, виноградной лозы; • разные элементы животного мира в сочетании с изображением человеческого тела; • мотив раковины; • венки из цветов, поддерживаемые «путти» – пухлыми обнаженными младенцами; • львиные головы; • фигуры атлантов, кариатид; • основные элементы композиции – колонна, пилястра и кессоны на потолке.

Лепнина в стиле рококо: • изящный орнамент; • тяга к экзотике; • орнамент – раковина, S- и C-образные завитки; • мифологические персонажи (амуры, нимфы, сатиры), драконы. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 51

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР СТИЛИ Лепнина в стиле классицизма: • четкая геометрия форм, сочетание гладкой стены со сдержанным декором; • статичность и уравновешенность с четкими членениями прямых линий; • орнамент – листья аканта, лавра, цветы, меандр, гирлянды, квадраты, овалы, атрибуты земледелия, факелы, целующиеся птички; • симметричность всех элементов.

ЭКЛЕКТИКА Лепнина в стиле неогрек: • легкость и гармоничность, построенные на строгой симметрии; • многообразие комбинаций небольшого числа простых элементов; • декор – акант из листьев, раковины, архитектурные фронтоны и классические фигуры. Лепнина в стиле ампир: • лаконичная военная символика (ветви дуба, копье, луки, стрелы, колчаны, трофеи, львы, орлы, лавровые венки); • круглые и ребристые колонны, пилястры, статуи, античные орнаменты, кессонный свод; • символы власти.

Лепнина в помпейском (римском) стиле: • лавровые гирлянды и венки, мощные розетки, круглые медальоны; • сфинксы, богиня победы Ника, львы, грифоны; • гротеск. 52 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

СТИЛИ 20-ГО ВЕКА Лепнина в стиле ар-деко: • отличает стремление к геометрическим формам: прямым углам и линиям, окружностям и широким плоскостям чистого цвета, скругленным углам, cтрогим вертикальным членениям и «отступающим» формам; • применение декоративных элементов в виде зигзагов, треугольников, солнц; • декор ампира, архаики египетского и крито-микенского искусства соединяется с формами восточного, японского, китайского и примитивного африканского искусства.

ЭТНИЧЕСКИЕ Лепнина в египетском стиле: • барельефы с изображением людей, иероглифов, кошек; • геометрические цветы, повторяющийся орнамент, пальметта, стилизованная волна, солнечный диск, • цветовая гамма Древнего Египта (красный, желтый, лазурный, синий). ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 53

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР нюансы выбора Сегодня в калининградских салонах декора и специализированных торговых сетях представлен широкий выбор лепного декора, выполненного из разных материалов. Какой выбрать? Гипс – старейший отделочный материал + экологичность + высокие эстетические свойства + податливость обработке – высокая гигроскопичность – хрупкость – непластичность

Самый дешевый из представленных на рынке – лепной декор из полистирола. + низкая стоимость + пластичность + легкость монтажа – хрупкость – невысокие эстетические характеристики.

Материал подготовлен в сотрудничестве с производственной компанией «Архитектурные формы», салонами Dom&Décor, «Ампир-декор», «Куб», «Полы. Стены. Потолки». Статья не носит рекламного характера, представляет собой обзор калининградского рынка и создана для помощи покупателям при выборе товаров и услуг. 54 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Производители, учтя недостатки натурального гипса, усовершенствовали этот материал. Сегодня на рынке появились облегченный (рис. 1), при этом дополнительно армированный гипс от ARTISTIC STUCCO (Италия) и пластичный гипс (рис. 2) от PEARLWORKS (США). Американцы предлагают использовать свой декор в тандеме с деревянными элементами, достигая удивительно правдоподобного эффекта резьбы по натуральному дереву.

нюансы выбора Самый распространенный материал – полиуретан. Сегодня ведущие европейские производители усовершенствовали этот полимер, избавившись от такого опасного компонента в его производстве (вспенивании), как фреон. + легкость монтажа + высокие эстетические характеристики + пластичность (выпускаются гибкие аналоги жестким моделям) – дает усадку при неправильном монтаже – хрупкость (не стоит украшать такими изделиями нижние части стен) Исправить один из недостатков полиуретана – хрупкость – призван дюрополимер, высокоплотный материал, по жесткости сравнимый с деревом. + возможность монтажа при помощи клея, разогретого в термопистолете + жесткость конструкций (идеален для плинтусов) – непластичен – невозможность создания высокодекоративных изделий

На калининградском рынке появились необычные трансформации лепного декора – стеновые 3D-панели из бамбукового волокна, целлюлозы, гипса и современных полимерных материалов. Такие панно позволяют зонировать пространство и играть с освещением.

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 55

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Побольше цвета! Хозяева этой двухкомнатной квартиры только недавно перебрались в Калининград из заснеженного и холодного Якутска. Как и положено настоящим северянам, они высказали дизайнеру Марине Снигиревой следующие пожелания: побольше цвета и основательности. К тому же хозяйка оказалась дамой, неравнодушной к ярким акцентам. Затейливая люстра из бисера, любимый гобелен – все эти памятные сердцу вещи должны найти свое место и в новом жилище. Плюс любимые цвета хозяев – красный и золотой. «Ну что ж, – решила Марина Снигирева, – больше цвета? Пусть будет больше цвета, но все должно быть гармонично и долговечно!» И принялась за работу… 56 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Марина Снигирева, дизайнер.

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

В итоге просторная гостиная оказалась полностью выдержана в благородных спокойных оттенках золотого. Помогла в этом последняя коллекция обоев от Roberto Cavalli: фактурные, с затейливым тиснением, в итоге именно они задали тон всей комнате. Осталось только поддержать роскошный замах, не скатиться в китч и не перегрузить пространство. Поэтому мебель (хозяева как настоящие сибиряки хотели полноценную комплектацию: стенка, просторный угловой диван, комод) выбрали светлых оттенков. Благодаря этому несколько тяжеловесные конструкции сливаются со стенами, не загромождая пространство. Добавить простора комнате – хотя бы визуального – Марина решила с помощью сложных потолочных конструкций и встроенной подсветки. Стандартные потолки стали казаться выше, а гостиная получила несколько вариантов освещения. Но главной изюминкой этой комнаты стала имитация камина: затейливые изразцы из стекла стали его «топкой», а «портал» модели дизайнер оформила с помощью декоративной штукатурки и гипсовых барельефов. Спальня оказалась выдержана в марокканском стиле. Хозяева согласились с предложением дизайнера использовать здесь сиреневые, бордовые и вишневые оттенки, и в итоге темные цвета добавили комнате камерности и глубины. Изысканный изгиб сформированного Мариной в изголовье кровати алькова продублировали на фасадах встроенного гардеробного шкафа. Зная, что Калининград – город пасмурный, дизайнер предложила якутчанам оформить ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 57

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ Марина сочла нужным объединить кухню с балконом: хозяйке требовался небольшой кабинет для работы (его и разместили на присоединенной лоджии), а дизайнер получила возможность продолжить тему итальянской траттории. Эффектная стойка и деревянные молдинги подчеркивают атмосферу средиземноморской таверны.

58 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

коридор и кухню в средиземноморском стиле. В итоге в коридоре на пол легла грубофактурная плитка, а стену украсила настоящая фреска с изображением летней итальянской цветущей улицы, уходящей вдаль. Таким образом, небольшой по площади коридор не только визуально расширился за счет перспективы изображенного рисунка, но и стал переходной зоной между изысканным царственным интерьером двух комнат и уютной обстановкой летней террасы, царящей на кухне. Вторая фреска в том же средиземноморском стиле, деревянная мебель и изящный светильник подчеркивают атмосферу милой и уютной итальянской траттории.

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 59

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Спальня оказалась полностью выдержана в марокканских традициях: насыщенная цветовая гамма, изысканный альков и тяжелая резная мебель.

Небольшую по квадратуре ванную дизайнер визуально расширила за счет светлой плитки и большого зеркала.

60 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4500 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 4500 руб. за кв. м Общая площадь – 76 кв. м, жилая площадь – 65 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид материал кол-во стоимость от за ед./ общ./ руб. руб. ПОЛЫ Гостиная ламинированная 25 кв. м 1 200 30 000 пробка Спальня ламинированная 22 кв. м 1 200 26 400 пробка Кухня ламинированная 16 кв. м 850 13 600 пробка Коридор плитка керамиче12 кв. м 850 10 200 ская Санузел плитка керами6 кв. м 900 5 400 ческая + вставки декора СТЕНЫ Гостиная обои 7 рул. 1300 9 100 декоратив. штука- 2 кв. м 700 1 400 турка (камин) Спальня обои 8 рул. 1 500 12 000 обои 2 рул. 2 000 4 000 (альков) Кухня декоративная 35 кв. м 500 17 500 штукатурка плитка (фартук) 5 кв. м 750 3 750 Коридор обои 7 рул. 750 5 250 Санузел плитка 40 кв. м 750 30 000 ДЕКОР Гостиная витражи 3 шт. 35 000 105 000 камин (общая стоимость работ) 7 000 Кухня фреска 25 000 фитодержатели 2 шт. 1 500 3 000 для занавесок Коридор фреска 5 000 САНТЕХНИКА Санузел унитаз 1 шт. 10 000 умывальник 1 шт. 5 000 душевая кабина 45 000 СВЕТИЛЬНИКИ Гостиная люстра 1 шт. 25 000 бра 2 шт. 7 000 14 000 подсветка 3 000 Кухня светильник 1 шт. 15 000 встраиваемые 3 000 светильники Спальня люстра 2 шт. 17 800 35 600 светильники 2 шт. 3 000 6 000 Коридор светильники 2 шт. 5 000 10 000 Санузел бра 2 шт. 1 800 3 600 ТЕКСТИЛЬ Гостиная 15 000 Спальня 18 000 Кухня 11 000 МЕБЕЛЬ 196 000 ВСЕГО: 728 800 ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 61

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Николай Ягунов

Под жарким солнцем Тосканы Формируя интерьер нового семейного ресторана с говорящим названием «Пармезан», Ольга Тесленко обратилась к образу итальянской траттории – аналогу русского трактира с домашней кухней, уютного семейного ресторанчика. Именно поэтому интерьер наполнен энергией солнца и теплом, взятым у самой природы, атмосферой семейного чаепития и званых вечеров. Цвета спелой золотой пшеницы, оттенки оливковых рощ и лавандовых полей, терракота крыш загородных вилл – все здесь говорит о солнечной Тоскане, долгожданном отпуске и энергии жизни. А чего, как не солнца, не хватает нашему промозглому февральскому настроению? 62 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Ольга Тесленко, дизайнер. Тел.: 8-911-852-04-72, 77-30-33 www.oltes.ru E-mail: boss@oltes.ru

Итак, в основу интерьера лег сельский быт Тосканы – отсюда неповторимость «Пармезана», подчеркнутая сочетанием некоторого житейского беспорядка и грубофактурности с изяществом линий и продуманностью сюжета. Чтобы добиться нужного эффекта, Ольга не только обратилась к соответствующей «итальянской» цветовой гамме (помещение наполнено уютом терракотовых, медовых и оранжевых оттенков), но и использовала традиционные для средиземноморского интерьера архитектурные приемы: деревянные балки состаренного дерева, видавшие виды колонны, античные карнизы и вечные фрески. В отделке царят натуральное дерево цвета «итальянский орех» и колоритная фактура штукатурки и кирпича. Однако фавориты этой концепции, по словам специалистов салонов керамической плитки «Кафель», – фактурная плитка от итальянских марок Marazzi, Castelvetro, ABK, Fondovalle. Особенно органично в этом интерьере смотрится классическая тосканская неглазурованная плитка в терракотовых тонах с эффектом «под старину» – с неровными, как бы обожженными краями. Стены траттории украшены в лучших традициях средиземноморской таверны – колоритной фреской с изображением античного фонтана от Валентины Игнатовой и росписью художницы Виктории Трубачовой с просторами Тосканы. Декор – многочисленные статуэтки, вазы, глиняная и медная посуда, цветы лаванды – выбирали с особой тщательностью и с особым условием: он должен подчеркнуть дух итальянской провинции. Обилие кошек, а они здесь повсюду – нарисованные и скульптурные, – в интерьере также неслучайно: ни одна тосканская деревушка не обходится без этих животных.

Ресторан «Пармезан» – это тот самый случай, когда интерьер формируют детали: декор, роспись, лепнина и озеленение. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 63

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

В основу интерьера лег сельский быт Тосканы – отсюда неповторимость «Пармезана», подчеркнутая сочетанием некоторого житейского беспорядка и грубофактурности с изяществом линий и продуманностью сюжета.

64 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Не обошлись и без архитектурного наследия Римской империи. Глубину концепции подчеркивают многочисленные гипсовые барельефы, орнаменты и могучая голова льва. С особым вниманием продумано и озеленение интерьера – Ольга вместе с ландшафтным дизайнером Татьяной Ягуновой выбрали для калининградской Тосканы оливковые деревья и яркие фикусы, чтобы каждый гость мог насладиться вкусной трапезой в чудном саду итальянской виллы.

Салон плитки «Кафель»: тел.: 777-337, 777-227. ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 65

дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка

3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов

“7 ТОЧЕК” ООО

Т.: 391214, 89114507418

OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373

БРЫЧУК ОЛЬГА Т. 89114576714

БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ Т.: 89527974854, 89632989827

ВОЛКОВ С. А. ИП ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

“ГРАФИСТ” ООО Т. 89118672038

“ДЕКОРСТРОЙСЕРВИС” ООО КОМСОМОЛЬСКАЯ, 87, Т. 508444, Т./Ф. 911903

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

ЗЕЛЕНИНА АННА

Т. 89114687363

ИП ЛУКАШУК О. В. Т. 89114531717

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

КУБИЛЮС ЛЮДАС

Т. 89062132132

КУПЧИНА Е. Н.

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382

“М2 БЮРО” Т. 89062161191

МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА Т. 89062339433

НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ Т.: 89217112065, 89216039477

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР

Т. 89637384162

“ПАРАДИЗ-ДЕКОР” ПР. МИРА, 53, Т.: 219222, 211606

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА Т. 89212623300

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

САЛОН ИНТЕРЬЕРА “МАТИСС”

КАМСКАЯ, 2Б, Т. 653709

“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ

Т. 89062141815

СТРОЙГРУПП ДКГ

Т. 774046

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ЧП АЛЬТЕРМАН Е. К. Т. 89114627035

“ЭПАТАЖ” ООО Т.: 522995, 89211029790

“ЭСКИЗ” СТУДИЯ ИНТЕРЬЕРА АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 63, Т. 566615

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 67

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.

Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“АВАНТАЖ” ООО

2 6 7 9 12

Ф. ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

“АВК ПЛЮС” ООО

2 4 9 10

ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

“АЛМЕГОССТРОЙ”

1 2 3 4 10 11 12

Т. 89114618940

АНТОНОВА Г. В. ИП

1 2 3 4 10 11 12

Т.: 764535, 89062183639

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

1 2 3 4 5 7 9

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

“АРТКОМ” ООО

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

2 3 4 5

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

“БАЛТИЙСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ” 3 4 МОСКОВСКИЙ ПР., 188А, Т. 581924

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

3 4

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БРАВОВЕНТ” ООО

3 9 10

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

“ВИВАГС” ООО

1 4 8

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

1 4 10

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

3 4 5 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО

5 6

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

68 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГАРОС” ООО

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО

1 4 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

1 3 4 7

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

4 7

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

1 5 6 12

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”1 4 10 ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

1 4 5 9 10 12

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

1 4 5 8 10 11 12

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“МАЯК” СК

1 2 3 4 7 9 10 11

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК 4 КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

“ОКСТРЭЙД” ООО

4 9 11

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПРОМБУРВОД” ООО

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

1 3 4

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

“РЕГИСТР” ООО

1 3

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО 1 4 КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

2 5 9

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 10

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

1 2 3 4 10 11 12

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

“САД ДИЗАЙН” ООО

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

2 6

ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2 5 9

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 69

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

3 4 10

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

3 4

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

“СПУТНИК” ООО

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

1 3 4 5

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

“ТАКТ” ООО

1 2 4 10

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3 4 10 12

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

“ТЕПЛОМАКС” ООО

1 4

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4 7 10 11 12

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

“ХИМЗАЩИТА” ООО

1 3 4 10 11

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

“ЦЕНТР” ГК

3 6 7

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6,4, Т.: 567424, 911381

“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

1 3 4 5 10

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

“ЭЛЕТЕХ” ООО

3 5 7 12

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

70 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

2 3 5

услуги строительных машин и механизмов 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Автокран, автопогрузчик, кран башенный Экскаватор Бульдозер Автовышка Устройство для откачки воды Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

2 3 4 7 8

Т./Ф.: 656607, 89216103817

“РЕГИСТР” ООО

2 7 8

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009

“САНТА-НИКА”

1 2 3 6 7 8 10

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

“САНТА-СЕРВИС” ООО

НАЗАРОВОЙ, 29, Т. 687717

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

1 2 3 5 6 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СЛАВЯНЕ” ООО

1 2 4 8

Т.: 89210061820, 363428, 755755

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 6 8 10

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

“СПЕЦАВТОТРАНС” ООО

1 2 8 10 11

ТУРУХАНСКАЯ, 3А, Т.: 771144, 573211

“СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ” ОАО

1 2 3 4 6 8

МОСКОВСКИЙ ПР., 186, Т.: 987001, 987002, 582384, 582290

“ТАТЭКС” ООО

2 3 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т. 533774

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

1 2 3 9 10

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРАНС КОМЕРЦ” ООО

1 2 3 8

ПОС. НИВЕНСКОЕ, СОВЕТСКАЯ, 42, Т. 8 (256) 55048

“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО

2 3 8

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

“ФОРПОСТ БАЛТИКИ ПЛЮС” ЗАО

1 2

БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 22, Т. 925900

“ЦЕНТР МОДУЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО 1 2 8 10 МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 510561, Т./Ф. 510562

“ЭКОСЕРВИС” М-Н

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 7В, Т./Ф. 777207

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

2 8

ПР. МОСКОВСКИЙ, 188 (4 ЭТАЖ), Т./Ф.: 451551, 460445, Т. 453618

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 71

прайс на ремонтно-строительные работы

Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества

Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Демонтаж асфальтовых покрытий до 10 см Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см Демонтаж бетонных полов до 5 см Демонтаж бетонных полов до 10 см Демонтаж бет. полов более 10 см Демонтаж бет. полов арм. до 5 см Демонтаж бет. полов арм. до 10 см Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см Демонтаж бетонного бордюра Демонтаж самовыравнивающего раствора Демонтаж тротуарной плитки Демонтаж керамической плитки Стены Демонтаж стен бетонных до 12 см Демонтаж стен бетонных до 30 см Демонтаж стен бет. свыше 30 см Демонтаж стен кирпичных до 12 см Демонтаж стен кирп. до 25 см Демонтаж стен кирп. свыше 25 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене свыше 30 см

Ед. изм.

Цена (руб.)

куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м

470 420 190 145 200

кв. м

120

кв. м

150

кв. м кв. м

65 88

кв. м

230

кв. м

180

кв. м

120

кв. м

270

кв. м

455

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

270 380 650 360 550 840

пог. м кв. м

340 180

кв. м кв. м

144 130

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

420 1100 2140 350 660 1750 2200

кв. м

4200

кв. м

1950

кв. м

3400

72 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Наименование работ Прорубание ниши под батарею Перекрытие Демонтаж перекрытия бет. до 5 см Демонтаж перекрытия бет. до 10 см Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см Демонтаж перекрытия дощатого Демонтаж плит перекрытия Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Демонтаж покрытий из кровли: битум. черепица Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица Демонтаж обрешетки из доски Демонтаж сплош. обшивки из доски Демонтаж ОСБ Демонтаж стропильной системы ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Монтаж ж/б подушек Монтаж ж/б блоков Монтаж монолитной армированной подушки Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента Монтаж опалубки Монтаж армированных бетонных полов Монтаж арм. пояса с устройством опалубки Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Устройство теплоизоляции фундамента Устройство армат. пространствен. каркаса Устройство арматурной сетки Устройство опалубки Монтаж ФБС Монтаж ФЛ Монтаж перемычек до 2 м Монтаж перемычек до 3 м

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м

1110

кв. м кв. м кв. м

330 420 720

кв. м кв. м кв. м

140 180 360

кв. м

800

кв. м

1650

пог. м

370

кв. м

112

кв. м кв. м кв. м кв. м

60 80 80 90

кв. м шт. шт. куб. м

85 240 240 2300

куб. м

2300

кв. м кв. м

300 445

пог. м

360

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

330 375 130 142 120

кв. м кв. м

110 105

4800

т кв. м шт. шт. шт. шт.

3900 105 260 280 342 620

Наименование работ Монтаж плит перекрытий Монтаж прогонов Устройство ж/б перемычек Устройство оклеечной горизонт. изоляции, Устройство оклеечной верт. изоляции, 1 слой Устройство обмазочной изоляции Устройство песчаного основания под фундамент Устройство бетон. подг. под фундамент, 100 мм Устройство монолит. фундамента Устройство монолитной плиты Устройство водоотлива грунт. вод Устройство дренажа из щебня Прокладка дренажных труб Демонтаж фундамента Демонтаж опалубки СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетонной стене толщиной 14 см с армированием Устройство проема в бетонной стене толщиной 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков

Ед. изм.

Цена (руб.)

шт. шт. пог. м кв. м

470 480 320 68

кв. м

кв. м кв. м

33 72

кв. м

152

куб. м куб. м куб. м куб. м шт. куб. м куб. м

1700 1170 430 50 190 850 540

куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м

945 1060 1060 250 1250 950 990

кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м

125 20 208 80 640 550

кв. м

1350

кв. м

2250

кв. м

3750

кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м

700 750 900 1450 1300 1300

пог. м

1000

кв. м

600

кв. м

550

кв. м

1040

Наименование работ Устройство монолит. армир. бетонных стен Устройство опалубки для монолитных армированных бетонных стен Монтаж перемычек Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа Монтаж плит перекрытия цокольного этажа Монтаж плит перекрытия первого этажа Монтаж плит перекрытия второго этажа Монтаж опалубки под монолитное перекрытие Монтаж металлоконст. под монолит. перекрытие Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа Монтаж деревянных балок перекрытия Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Устройство стропильной системы Устройство обрешетки Устройство настила из доски Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ) Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Монтаж ветровой доски Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Устройство мягкой кровли из гидроизола (2 слоя) Монтаж конька битумной черепицы Монтаж конька керам. черепицы Монтаж конька металлочерепицы Установка водост. труб с ухватами Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль)

Ед. изм.

Цена (руб.)

куб. м

1600

кв. м

110

шт. пог. м

320 440

пог. м

550

кв. м

180

кв. м

190

кв. м

210

кв. м

180

кв. м

580

кв. м

900

кв. м

1100

кв. м

770

кв. м

400

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.

180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250

шт.

530

пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 320 80 120 350

кв. м кв. м кв. м кв. м

55 95 190 200

кв. м кв. м кв. м

310 300 150

кв. м

160

пог. м

200

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

310 180 140 220 165 110 90 120

кв. м 200-900

Наименование работ Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев) Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Монтаж панелей «сэндвич» Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 1 слой Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 2 слоя Устройство кровли из «Этернита» Установка кровли «под ключ» Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Устройство сплошного наката пароизоляции обрешеточного бруса Установка окон Velux, Roto, Fakro ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж строит. конструкций Монтаж ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа Монтаж ограждений из кованых изделий Услуги сварщика Монтаж крупногабаритных металлоконструкций Изготовление и монтаж решеток на окна Гаражные ворота Изготовление и монтаж металлоконструкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля Подъем гипсоплиты, за каждый этаж Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного Подъем материала, за каждый этаж Приготовление растворов (шпатлевка, плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементноизвесткового раствора (штукатурка) Уборка помещения после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Снос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.) Снос стен кирпичных (в полкирпича) Снос стен кирпичных (в кирпич) Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см) Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м

255

кв. м пог. м кв. м кв. м

33 410 230 от 450

кв. м

350

кв. м

530

кв. м кв. м кв. м

1050 от 700 380

кв. м

530

кв. м

1400

кв. м

320

кв. м

12002000

кв. м кв. м

460 1300

кв. м от 3600 т

от 1460 8160

кв. м

755

кв. м от 3900 кв. м от 1800

т шт.

495 18

шт.

уп.

100 кг 100 кг

29 124

100 кг

735

кв. м

200

кв. м

250

кв. м кв. м кв. м

550 9601400 680

кв. м

1600

Наименование работ Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм. Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старой плитки Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Демонтаж/монтаж радиатора отопления для поклейки обоев Штукатурка стены Грунтовка стен Устройство штукатурной сетки на стену Штукатурка кирпичной кладки до 3 см Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см в несколько приемов Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой Штукатурка бетонных стен без сетки Штукатурка бетонных стен с сеткой Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм) Штукатурка откосов дверн. до 30 см Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см Штукатурка откосов оконн. до 30 см Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков Штукатурка колонн Штукатурка декоративная Штукатурка структурная «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Шпатлевка первичная (на штукатурку) Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку) Армирование откосов сеткой (стеклообоями) Шпатлевка откосов под обои Шпатлевка откосов под окраску Шпатлевка швов и примыканий ГКП Выравнивание откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м

2300

кв. м

4100

кв. м кв. м кв. м

100 100 140

кв. м кв. м

50 90

шт.

500

кв. м кв. м

24 80

кв. м

320

кв. м

350

кв. м

380

кв. м

240

кв. м кв. м

320 450

пог. м пог. м

200 310

пог. м пог. м

250 310

пог. м

490

кв. м кв. м кв. м

435 400 310

кв. м

160

кв. м

160

кв. м кв. м кв. м пог. м

116 140 90 24

пог. м

м.п.

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

85 100 64 110 120 92 130 40

кв. м

пог. м шт.

75 92

кв. м

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 73

прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Покраска стен в белый цвет Покраска стен в колер Покраска стен фактурная Покраска декоративной штукатурки Покраска «обоев под покраску» Покраска стен (освежить) Покраска откосов в белый цвет Покраска откосов в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Покраска труб Зачистка стен Обои на стены Грунтовка стен Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев виниловых в два уровня Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж стены Монтаж ГКП на клей Монтаж ГКП на каркас Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки) Монтаж криволинейных элементов из ГКП Монтаж арки до 1 м Монтаж арки от 1 м до 2 м Монтаж арки от 2 м до 3 м Монтаж откосов из ГКП Монтаж декоративных планок и уголков Монтаж металлокаркаса Монтаж каркаса реечного Монтаж каркаса перегородок с утеплением (металлопрофиль) Монтаж плинтуса стенового с обработкой и покраской Утепление минеральной ватой Утепление минеральным пенополистиролом Обшивка колонн ГКП Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж бордюра керамического Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м кв. м кв. м кв. м

120 160 170 180

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

120 80 88 104 92

пог. м кв. м

74 50

кв. м кв. м

24 114

кв. м

130

кв. м

156

кв. м кв. м кв. м кв. м

120 120 168 280

кв. м пог. м кв. м

150 90 150

кв. м кв. м кв. м

280 200 415

кв. м кв. м

280 280

кв. м

270

пог. м пог. м кв. м

650 1500 588

пог. м

350

шт. шт. шт. пог. м пог. м

2800 3400 4600 260 200

кв. м кв. м кв. м

170 170 200

пог. м

130

кв. м кв. м

50 50

пог. м

480

кв. м кв. м

5501050 500

кв. м 500-650 пог. м пог. м

250 250

пог. м

185

74 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

Наименование работ Устройство отверстий в плитке Монтаж защитных планок на углы (листва) Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Демонтаж блока дверного деревянного Демонтаж блока дверного металлического Расширение проема для установки входной двери Установка новой двери межкомнатной Установка новой двери (распашная) Установка встроенной в стену двери Врезка петель Врезка замка Установка стекол Шлифовка и лакировка дверных полотен Установка наличника, дверн. планок Установка декоративных и защитных уголков Установка двери типа «гармошка» Установка метал. входной двери Установка дверных стопоров Окна Демонтаж старого окна Демонтаж старого подоконника Демонтаж старого отлива Установка новых окон Установка жалюзи Установка подоконников ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Снятие старых обоев Размывка извести, мела Демонтаж потолков из ГКП Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета) Штукатурка потолка Грунтовка потолка Штукатурка потолков толщиной до 2 см Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см Шпатлевка потолка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой

Ед. изм. шт. пог. м

Цена (руб.) 165 147

кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м

430

пог. м узел кв. м кв. м

320 320 4850 5500

шт.

280

шт.

525

шт.

2775

шт.

1050

шт. шт.

2200 1990

шт. шт. шт. кв. м

740 600 450 200

пог. м

150

пог. м

190

шт. шт. шт.

900 2500 120

шт. шт. шт. шт. шт. пог. м

600 200 150 1500 550 480

кв. м

100

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

90 100 90 120 15

кв. м кв. м

32 320

кв. м

370

кв. м

190

Наименование работ Шпатлевка первичная с выравн. плоскости Шпатлевка потолков под обои Шпатлевка потолков под окраску Шпатлевка швов, примыканий ГКП Выравнивание углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Шпатлевка и шлифовка криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потолка по периметру Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка потолка Подготовка под покраску Заделка штроб Покраска потолка Грунтовка потолков после каждого цикла Покраска потолков в белый цвет Покраска потолков в колер Покраска потолков фактурная Покраска криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Покраска потолочных откосов Покраска коробов простых в белый цвет Покраска коробов простых в колер Покраска «обоев под покраску» Покраска потолков (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Грунтовка потолков Оклейка обоев виниловых без подбора рис. Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж потолка Монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой) Монтаж подвесного потолка ГКП ( с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж панелей МДФ на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж сложного потолка с подсветкой Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Устройство откосов потолочных из ГКП Устройство подвесного потолка «Армстронг»

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м

150

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

130 150 74 124 24

пог. м

160

пог. м

пог. м пог. м пог. м

92 124 69

кв. м пог. м

87 75

кв. м

кв. м кв. м кв. м пог. м

150 150 140 90

пог. м пог. м

140 132

пог. м кв. м кв. м кв. м

156 108 88 120

кв. м кв. м

32 120

кв. м

140

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м

120 130 180 180 90 140

кв. м

240

кв. м

435

кв. м

750

кв. м

590

кв. м кв. м

320 350

кв. м

290

кв. м пог. м пог. м пог. м

290 750 1500 1000

пог. м

700

пог. м

330

кв. м

280

Наименование работ Монтаж каркаса реечного Монтаж металлокаркаса Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см ПОЛЫ Демонтаж пола Демонтаж пола под сантех. кабиной Демонтаж полов из паркета и паркетной доски Демонтаж деревянного пола Демонтаж линолеума Демонтаж плитки Демонтаж старой стяжки до 5 см Демонтаж старой стяжки до 10 см Демонтаж старой стяжки до 20 см Демонтаж старого плинтуса Демонтаж ковр. покрытия неприклеенного Демонтаж ковр покрытия приклеенного Демонтаж масляной краски с деревянного пола Подготовка основания пола Грунтовка полов Монтаж бетонной стяжки до 10 см Монтаж бетонной стяжки более 10 см Выравнивание бетонных полов Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью Армирование стяжки Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум Гидроизоляция пола Настил пароизоляционной пленки Укладка утеплителя Монтаж пола Монтаж ДСП (по гот. основанию) Монтаж OSB (по готовому основанию) Установка лагов Укладка половой доски

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м кв. м пог. м

140 190 120

пог. м

240

кв. м кв. м

690 90

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

90 65 90 290 560 920 65 18

кв. м

282

кв. м кв. м кв. м

28 260 350

кв. м кв. м

130 220

кв. м кв. м

80 130

кв. м

220

кв. м кв. м кв. м

90 60 60

кв. м кв. м

200 200

кв. м кв. м

234 302

Наименование работ Монтаж ковролина (по готовому основанию) Монтаж линолеума (по готовому основанию) Настил подложки под ламинат Монтаж ламината (по готовому основанию) Монтаж паркет. доски (по готов. основанию) Монтаж паркетной доски (на клей) Укладка паркета Монтаж плинтуса (пластикового) Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ) Монтаж плинтуса для ковролина Монтаж плинтуса по кругу и овалу Монтаж металлических порожков Шлифовка нового пола Шлифовка старого пола Замена старых паркетных планок Лакировка пола Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж плинтуса керамического Монтаж бордюра керамического Монтаж бордюра мозаичного Подрезка плитки Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Монтаж защитных планок на ступени Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный

Ед. изм.

Цена (руб.)

кв. м

160

кв. м

160

кв. м кв. м

35 280

кв. м

400

кв. м 250 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

100 500 200 160 184 308 124

кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м

480

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

260 260 330 225 5501300 180

пог. м

400

кв. м кв. м кв. м

520 520 5501200 10001400

Орнамент мозаичный

кв. м

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор

кв. м кв. м

от 450 1500

Ед. изм.

Цена (руб.)

Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись

кв. м

от 680

кв. м

Изготовление барельефов

кв. м

35009500 50007500 от 58000

Наименование работ

Изготовление фонтанов, настенных шт. водопадов АКСЕССУАРЫ Монтаж картин шт. Монтаж зеркал шт. Монтаж шины под шторы шт. Монтаж гардины шт. Монтаж декоративных элементов шт. под люстру Монтаж крючков шт. Монтаж часов на стену шт. Монтаж держателей для санузла шт. Монтаж держателя под телевизор шт. Установка вент. решеток шт. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж унитаза шт. Демонтаж мойки шт. Демонтаж полотенцесушителя шт. Демонтаж ванны шт. Монтаж трубопровода ПВХ пог. м Устройство трубной разводки точка МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка ванны простой шт. Установка ванны пластиковой шт. Установка ванны с гидромассажем шт. Установка душевой кабины шт. Замена или установка шторки душт. шевой кабины, ванны без замены Установка встраиваемого унитаза шт. Установка унитаза обычного шт. Установка мойдодыра шт. Установка умывальника шт. Установка раковины шт. Установка мойки на кухне шт. Установка полотенцесушителя шт. Установка водонагревателя шт. Установка биде, писсуара встраив. шт. Установка биде, писсуара обычного шт. Установка смесителя для ванны шт. Установка счетчика воды шт.

200 380 600 400 400 120 180 180 750 350

280 280 290 900 160 600 2000 2400 3200 4500 850 2500 1100 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 75

прайс на ремонтно-строительные работы Установка штанги для душа шт. Установка и подключение стираль- шт. ной машины Установка и подключение посудом. шт. машины Монтаж фильтровальной установки шт. Врезка в существующую сеть, вошт. да, сталь Врезка в существующую сеть, вошт. да, медь Врезка в существующую сеть, вода, шт. пластик Врезка в существующую сеть, чугун шт. Врезка в сущест. сеть, пластик шт. Установка сифона ванны шт. Установка сиф. мойки, умывальника шт. Установка сливного бачка шт. Установка подкачивающего насоса шт. Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. Монтаж пожарного водопровода пог. м Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 26 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 26 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 25 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 26 Сварка стыка, сталь d 25 шт. Сварка стыка, сталь d 26 шт. Сварка стыка, сталь d 51 шт. Сварка стыка, пластик d 101 шт. ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Демонтаж радиатора отопления шт. Установка радиатора отопления шт. Замена трубы отопления (стояк) шт. Монтаж трубы отопления в стене шт. (стояк) Установка коллектора шт. Установка редуктора давления шт. Обвязка (монтаж) котельного обо- точка рудования Разводка труб системы отопления пог. м Врезка в действующий стояк точка Устройство теплых полов кв. м Покраска труб отопления пог. м Монтаж теплого пола кв. м

250 650 640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35 45 40 56 32 56 158 174 268 325 450 1200 2000 2000 800 400 5000 120 1300 400 90 от 230

Монтаж и обвязка секционного радиатора Группировка и разгруппировка радиатора Монтаж и обвязка стального радиатора Промывка радиатора Демонтаж радиатора, полотенцесушителя Монтаж полотенцесушителя Установка термоголовки Установка горелки на котел Установка и обвязка котла напольного твердотопливного, 12 кВт Установка и обвязка котла напольного жидкотопливного, 51 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 25 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 50 кВт Монтаж газ. навесного котла, двухконтурного Монтаж газ. навесного котла, одноконтурного Сборка котла секционного, 5 секций Сборка котла секционного, 8 секций Сборка котла секционного, 9 секций Монтаж бойлера (электрич.), 150 л Монтаж бойлера (электрич.), 200 л Монтаж газовой колонки Демонтаж колонки, бойлера Демонтаж котла навесного, двухконтурного Демонтаж котла навесного, одноконтурного Демонтаж котла напольного, 100 кг Демонтаж котла напольного, 101 кг Монтаж дымоходной вставки, d 180 Монтаж дымоходной вставки, d 181 Обследование дымоходного канала Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм Навеска тепловентилятора Обвязка тепловентилятора

Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:

ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20. ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68. ООО «Дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38.

шт.

от 1500

шт.

175

шт.

1662

шт. шт.

555 555

шт. шт. шт. шт.

1662 38 1700 6700

шт.

15000

шт.

8400

шт.

11600

шт.

2600

шт.

2100

шт.

5750

шт.

7400

шт.

8500

шт. шт. шт. шт. шт.

1760 2130 от 1710 878 1500

шт.

860

шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м

1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18

пог. м

130

шт. шт.

2150 2150

Промывка системы отопления Промывка трубопровод. внут. водоснабжения Промывка системы напольного отопления Промывка теплотрассы Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен. Промывка теплового пункта Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка розетки, выключат. в мягк. стенах Установка розетки, выключателя в бетоне Установка розетки, выключателя в кирпиче Установка светильников на потолке «Амрстронг» Установка точечных светильников Установка люстры Установка бра Установка звонка Подключение и установка вентилятора Установка сетевой розетки на эл. плиту Подключение водонагревателя Монтаж электрического кабеля Монтаж телефонного кабеля Монтаж телевизионного кабеля Прокладка провода в трубах ПВХ Прокладка провода в коробке ПВХ Устройство распаечной коробки Замена автоматов защиты Подключение силовой линии в щите Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите Монтаж, установка, подключение щитка Установка УЗО Установка видеодомофона Укладка сетевого кабеля для компьютера Установка розетки компьютерной сети Укладка нагревательного элемента теплого пола

пог. м пог. м

545 3600

пог. м

3600

пог. м пог. м

3600 3600

пог. м пог. м

3600 1150

шт.

180

шт.

350

шт.

320

шт.

320

шт. шт. шт. шт. шт.

180 380 380 150 400

шт.

420

шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт.

180 70 40 40 60 60 200 800 240

шт.

2200

шт. шт. пог. м

600 1300 40

шт.

550

кв. м

400

Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44. ООО «ТрансЕвропаПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39. ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14. ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. П. Морозова, 7, тел.: 8-905-241-42-09, 37-82-57. ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88.

ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39.

ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.

ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15.

ООО «ДКГ-Стройгрупп» пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19.

76 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453

“АЛСЕКА” САЛОН

8 10 11

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

“АМПИР-ДЕКОР” ООО КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680

БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

“БРАВОВЕНТ” ООО ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т. 641454

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272

“ВЕСАГ” ООО ПР. МИРА, 136, Т. 350356

“ВИЕНТО” ООО РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“ГАРОС” ООО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

“ГИДРОПРОФ” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

78 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

12 1 2 3 11 2 20 4 9 12 2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18 14 15 15

7 12

11 3 4 5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“ГРАН-МАР” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО

2 4 8 12

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО

10 11

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

“ДЮЙМ И К” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

“ЗАВОД ЖБИ-1” ЗАО

1 3

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО

1 3

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

“К-ФАСАД” ООО

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАД. З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

7 15 20

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КЛИНКЕР” ООО

4 12

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

3 5 9

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

“МИТОС” ООО

5 9

ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169

“ОКСТРЭЙД” ООО

2 20

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО

4 6 11 12

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

ФЕВРАЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 79

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“РАСКРАС СТРОЙ” ООО

4 5 9 12

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

“САНТА-СЕРВИС” ООО

13 15

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

4 6 7 9 14 16

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СОВРЕМ. АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ”

4 10 11 18

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

“СТРОИТЕЛЬ” ТД

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

“ТАКТ” ООО

1 4 6 7 10 11 12 14

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

“ТЕПЛОМАКС” ООО

4 5 9

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

МОСКОВСКИЙ ПР, 40, Т. 702508

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049

“ЭЛИТ” ООО

10 11 12

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

“ЭЛЬМОНТ” ООО

ПРОФ. СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т./Ф. 468846

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

80 «СтройИнтерьер» ФЕВРАЛЬ, 2013

4 6 7 13 15 20