DĂŠ informatiebron en hĂŠt communicatiemedium voor de vastgoedwereld.
Abonneekringonderzoek Vastgoedmarkt
Profiel van de betalende abonneekring november 2003
Ke n n i s
o p ma a t
Opmerkelijke resultaten
Waardering: Uit het rapportcijfer dat de abonnee aan Vastgoedmarkt geeft – een 7,4 – blijkt dat deze nog steeds bijzonder tevreden is.
Meelezen: Het gemiddeld aantal meelezers is 3, ofwel elke maand 26.000 lezers.
Uitgaven: Vastgoedmarkt is veruit het belangrijkste vakblad en informatiebron over commer cieel vastgoed.
Leesgedrag: De gemiddelde leestijd van één exemplaar is hoog, zeker in deze tijd van internet, namelijk 39 minuten.
Bewaarfunctie: Vastgoedmarkt heeft een hoge bewaar functie. Voor het grootste deel blijft Vastgoedmarkt binnen het bedrijf en wordt herhaaldelijk later nog eens geraadpleegd.
E-mail nieuwsbrief: Maar liefst 89% van de lezers beoordeelt de dagelijkse nieuwsbrief met goed tot zeer goed.
Internet: Van onze abonnees bezoekt ongeveer de helft www.vastgoedmarkt.nl. Eén van de belangrijkste redenen om de site te bezoe ken is het actuele aanbod.
P ro f i e l v a n d e b e t a l e n d e a b o nneekring november 2003
Vastgoedmarkt: Al 30 jaar hét communicatiemedium voor de vastgoedwereld Sinds 1974 is Vastgoedm arkt niet meer weg te denken binnen de vastgoedwereld. Vastgoedmarkt baseert zich op eigen onderzoek, is onafhankelijk in haar informatieverstrekking en heeft altijd de vastgoedprofessional voor ogen als doel voor haar berichtgeving. Dit verklaart dan ook de hoge waardering van onze abonnees. De abonnees worden via diverse kanalen bediend. Ze ontvangen twaalf maal per jaar de krant en op iedere werkdag de e-mail nieuws brief. Ook de internetsite van Vastgoedmarkt wordt intensief bezocht. Met onderdelen als Aanbod, het Archief, Profiel, Data Online en
Bouwlocaties Online staat www.vastgoedmarkt. nl garant voor vele duizenden bezoekers per maand. Beleggers (institutioneel en particulier), project ontwikkelaars, overheidsinstanties, makelaars, adviseurs, toeleveranciers en gebruikers van commercieel vastgoed vormen de belangrijkste doelgroepen van het abonnee- en lezersbe stand. Met deze brochure willen wij u meer inzicht verschaffen in het profiel van de abon neekring van Vastgoedmarkt. Tevens treft u gegevens aan over het gebruik en de waarde ring van Vastgoedmarkt door de abonnees.
Gebruik en waardering
Leesgedrag Van de Vastgoedmarktlezers heeft 71% de laat ste editie gelezen. Zelfs 80% heeft kennis geno men van de inhoud van minimaal vier edities in de afgelopen vijf maanden. Gemiddeld 55% geeft aan de helft of meer van een editie te lezen. De gemiddelde leestijd van één exemplaar is 39 minuten. Voor iedereen is het op de hoogte blijven van nieuws en ontwikkelingen de belangrijkste reden om Vastgoedmarkt te lezen. De onder werpen die de lezers het meest aanspreken zijn de mutaties en aanbod, gevolgd door financieel nieuws en actualiteiten.
Aantal gelezen edities in de laatste 5 maanden
%
Alle vijf vier drie twee een 0
20
40
60
80
100
Waardering
Bewaarfunctie
Abonnees waarderen het blad Vastgoedmarkt met een 7,4. Dit is gelijk gebleven aan het cijfer gegeven tijdens het vorige onderzoek uit 2001.
Vastgoedmarkt heeft een naslagfunctie. Het overgrote deel ontvangt de krant op het bedrijf. De meerderheid van de abonnees bewaart de edities van Vastgoedmarkt minimaal enkele maanden.
Meest belangrijke uitgaven over commercieel onroerend goedzaken
Meelezen
Van alle vakbladen wordt de meeste voorkeur gegeven aan Vastgoedmarkt met 39%. Op de tweede plaats verkiest men het blad PropertyNL en op nummer drie staat Vastgoed van de NVM.
Het doorgeven van Vastgoedmarkt aan col lega’s heeft tot gevolg dat één exemplaar van Vastgoedmarkt, buiten de respondent zelf, gemiddeld 3 meelezers heeft. Hun functie is vergelijkbaar met die van de respondent; direc tie en hoger management niveau. Vooral bij de makelaars en adviseurs zijn er veel meelezers: 3,2 per abonnee!
Leesvolgorde Het grootste gedeelte (59%) van de responden ten start met het eerste katern. 24% begint met het derde ‘aanbod’ katern van de krant en 7% start met het tweede ‘financiële’ katern.
Meest belangrijke vakbladen over onroerend goed
%
Vastgoedmarkt PropertyNL Vastgoed Cobouw Financieele Dagblad Anders Geen/weet niet 0
5
10
15
20
25
30
35
Mate waarin Vastgoedmarkt wordt gelezen
40
%
Helemaal Grotendeels Ongeveer de helft Een enkel stuk Nauwelijks 0
10
20
30
40
50
Leesfrequentie laatste 5 edities PropertyNL
%
Kent niet Kent wel, maar geen enkele editie gelezen 1 editie gelezen 2 edities gelezen 3 edities gelezen 4 edities gelezen 5 edities gelezen geen van de laatste 5 edities gelezen 0
5
10
15
20
25
30
35
Mate waarin PropertyNL wordt gelezen
40
%
Alleen op de website Nauwelijks Een enkel stuk Ongeveer de helft Grotendeels Helemaal 0
5
10
15
20
59% van de Vastgoedmarktabonnees leest ook PropertyNL. Hiervan leest 67% maximaal de helft van het tijdschrift. Ook hier blijkt weer het belang van Vastgoedmarkt voor de vastgoedwereld. De leesfrequentie en de mate waarin PropertyNL wordt gelezen is lager dan bij Vastgoedmarkt het geval is.
Evenals bij het onder z o e k i n 2 0 0 1 , zijn ook nu een aantal vragen meegenomen over PropertyNL. Va n d e Va s t g o e d m a r k t a b o n n e e s is 75% bekend met PropertyNL. Bijna de helft van de a b o n n e e s v a n Vastgoedmarkt heeft g é é n v a n d e l aatste vijf edities v a n h e t m a g a zine gelezen.
25
30
35
A b o n nee- en b e d r i jfsniveau Functie
Persoonlijke gegevens
De abonnees op Vastgoedmarkt hebben over het algemeen een functie op directie- of hoger management足niveau. Van de abonnees vervult 45% zowel een adviserende als een beslissende rol. Puur adviserend is de rol van 25% van de abonnees en puur beslissend is de rol van 29%.
De lezers van Vastgoedmarkt hebben een gemid足 delde leeftijd van 43,7 jaar. Gemiddeld 83% heeft een hoger beroeps of academische oplei足 ding. Ruim driekwart van de abonnees is langer dan vijf jaar actief in de vastgoedbranche.
Bedrijfsgegevens De gemiddelde bedrijfsgrootte is 59,5 medewer足 kers. De meeste bedrijven opereren op regionaal of landelijk niveau. Een kwart op internationaal niveau. De omzetverdeling ten aanzien van woonmatig en bedrijfsmatig onroerend goed is 35% woon- en 65% bedrijfsmatig.
Functies 60%
16% Midden management
Directie
4%
20%
Anders
Hoger management
Rol 45% Beslissend en adviserend
29% Alleen beslissend
25% Alleen adviserend
1% Anders
D i g i t aal Internet steeds belangrijker Op dit moment zijn de vakbladen nog steeds de belangrijkste informatiebron (55%) voor onze abonnees. Ten opzichte van 2001 is het gebruik van internet als informatiebron echter sterk gestegen (van 15% naar 34%).
zeker zal toenemen, nu ook het aanbod van commercieel onroerend goed vrij toegankelijk op de website staat. E辿n van de belangrijkste redenen om een site te bezoeken is namelijk aanbod.
Hoge waardering e-mail nieuwsbrief Waardering www.vastgoedmarkt.nl Van onze abonnees bezoekt ongeveer de helft www.vastgoedmarkt.nl. Een percentage dat
Naast de krant houdt Vastgoedmarkt de vast足 goedprofessional dagelijks op de hoogte van het actuele vastgoednieuws door de e-mail nieuws足 brief. Deze nieuwsbrief wordt door de abon足 nees van Vastgoedmarkt zeer intensief gelezen en goed gewaardeerd. Maar liefst 89% van de lezers beoordeelt de nieuwsbrief met goed tot zeer goed.
Redenen om een website te bezoeken 6% Beleggingsanalyses
12% Mutaties
6% Retail ontwikkelingen
19% Actuele ontwikkelingen
32% Aanbod
Waardering e-mail nieuwsbrief
15% Zeer goed
74% Goed
7% Matig
5% Overig
O p z e t van het o n d e rzoek Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een uitgebreid inzicht in het profiel van de beta lende abonneekring. Dit is dan ook de reden om te kiezen voor een telefonische enquête als kwantitatieve methode van onderzoek. De onderzoeksvragen zijn gedetailleerd verwerkt in een vragenlijst voor een telefonische enquête, die uiteindelijk onder 420 betalende abonnees is verricht. De abonnees zijn bereikt via een ad random steekproef, waarbij het aantal betalende abon nees in het buitenland buiten de steekproef is gehouden.
Nauwkeurigheid van de uitkomsten Uitkomsten, verkregen via een steekproef, kun nen afwijken van uitkomsten, welke verkregen zouden zijn indien de totale populatie in het onderzoek zou zijn betrokken. Bij de interpretatie van de uitkomsten moet altijd rekening gehouden worden met twee factoren: • De betrouwbaarheidsmarges; deze marges geven de nauwkeurigheid van het gevonden resultaat aan; • De zekerheid waarmee de gevonden resultaten binnen de marges liggen.
Responsverdeling
Aantallen
Percentages
Geslaagd
420
51%
Weigeringen
403
49%
Totaal
823
100%
De eventuele afwijkingen blijven binnen bepaal de marges. De marges van een gevonden percentage hangt af van: • De grootte van de steekproef en de populatie; • De gewenste zekerheid; • De hoogte van het gevonden percentage. Wanneer bijvoorbeeld bij een steekproefom vang van 200 een percentage van 60 wordt gevonden, zal in 95% van de gevallen de werke lijke uitkomst liggen in het interval 53,2 en 66,8. Bij een steekproef van 600 zijn de percentages bij een uitkomst van 60%: 56,1 á 63,9.
Overeenstemmingsverklaring Wij hebben de tekst van de brochure ‘Abonneekringonderzoek Vastgoedmarkt’ gecontroleerd. Deze is in overeenstem ming bevonden met de resultaten in het ‘Vastgoedmarkt lezersonderzoek t.b.v. ten Hagen&Stam’ zoals dat is uitgevoerd door USP Marketing Consultancy in november 2003.
drs. J.P. Schop, USP Marketing Consultancy
Ontwerp: Studio van Pelt, Amsterdam
Ke n n i s
o p ma a t
Uitgever: Ronald Elward Telefoon: (070) 304 62 31 Telefax: (070) 304 62 50 E-mail: r.elward@wkths.nl
Voor informatie over advertentiemogelijkheden kunt u contact opnemen met: Ria Wijnberger Telefoon: (070) 304 57 26 Mobiel: 06 53679612 Telefax: (070) 304 58 12 E-mail: r.wijnberger@wkths.nl Martin de Boer Telefoon: (070) 304 57 27 Mobiel: 06 53949098 Telefax: (070) 304 58 12 E-mail: m.boer@wkths.nl
Vastgoedmarkt is een uitgave van uitgeverij ten Hagen&Stam bv Juliana van Stolberglaan 148 Postbus 34 2501 AG Den Haag