ddress A THE
M A R B E L L A
The Premium Marbella property magazine from DRUMELIA REAL ESTATE НЕДВИЖИМОСТЬ • ДИЗАЙН • АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО PROPERTIES • DESIGN • ARCHITECTURE & CONSTRUCTION
Produced by SIMPLY MEDIAPUBLISHING GROUP PRESSPREFER
DRUMELIA REAL ESTATE 1 ISSUE 4 • SUMMER 2017
2 THE Address MARBELLA
«САМЫЕ ЛУЧШИЕ ЧАСТНЫЕ ПОГРЕБА В МИРЕ» Основанный в 1975г. Хулио Карраско, отцом нынешнего владельца компании, магазин-дистрибьютор эксклюзивных марок вина в Марбелье и окрестностях был переименован в винакотеку La Cartuja в 1995г. В 2010 году семья, разделяющая страсть к винному делу, создала компанию Esencias de la Cartuja, которая с тех самых пор занимается проектированием, климатизацией и строительством винных погребов в частных домах Испании и других стран мира, а также консультированием, осуществлением технического ухода и хранением вина в специальных хранилищах, созданных по индивидуальному дизайну для каждого владельца.
Tel. +34 619 414 105 info@vinoslacartuja.com
“THE BEST PRIVATE WINE CELLARS IN THE WORLD” Founded in 1975 by Julio Carrasco, the father of the current owner, a store and a distributor of exclusive brands in Marbella and surroundings was renamed Vinacoteca La Cartuja in 1995. In 2010 the family with shared passion for the world of wine created Esencias de la Cartuja Company. Since that time it has been devoted to designing, climatizing and building wine cellars in private houses in Spain and other countries, as well as advising, maintaining and preserving wines in storing places designed individually for each and every owner.
DRUMELIA REAL ESTATE
3
sergey@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 4 THE Address MARBELLA
Дорогие друзья!
Dear friends!
Время летит и вот уже снова мы приветствуем наступившее лето. Рекордное количество туристов из разных стран посетило Испанию в 2016 году - 75 миллионов. Увеличилось также и число испанских туристов. Нынешнее лето продолжает привлекать к нам все больше и больше счастливых отдыхающих. Что совсем неудивительно, ведь Марбелья великолепное место для поклонников превосходных пляжей и гольфа, «горячая точка» для эпикурейцев, гедонистов и гурманов, «мекка» для шопоголиков. Это идеальное сочетание возможностей для незабываемого приключения, независимо от того, хотите ли вы насладиться днем отдыха с семьей, повеселиться под Средиземноморским солнцем с друзьями или добавить элегантность, шик и гламур в свой день ... каждый день. Солнце и интересная светская жизнь Коста дель Соль любимы и туристами, и жителями нашего побережья. Добавьте привлекательный факт стабильного продолжения восстановления экономики Испании, показывающей самые высокие в Европейском Союзе цифры, и уверенные перспективы - ожидается, что этот рост в 2017 году в целом достигнет 2,5% по сравнению с 1,6% для ЕС.
Time flies and «another summer is here, let’s give it a big cheer!” again. A record number of international tourists visited Spain in 2016, 75 million, and domestic tourism has also improved. This summer keeps attracting more and more happy tourists. No wonder. Marbella is a home to excellent beaches, a top location for golfers, a hot spot of epicureans, hedonists and gourmets, mecca for shopaholics - the perfect mix for an unforgettable adventure whether you are looking to enjoy a relaxing day out with the family, have fun in the sun with friends or add a touch of elegance and chic to your day …every day. Costa del Sol sunshine and glamorous events of the social life is loved by the tourists and residents of the coast. Add the recovery of Spain’s economy that continues to see the highest growth in the European Union, with the growth expected to reach 2.5%, compared to 1.6% for the EU in general in 2017.
«Drumelia Real Estate» встречает новый летний сезон как самое загруженное время года: аренда, купля и продажа недвижимости, разработка новых проектов - всё, как обычно, но еще в больших масштабах после успеха, недавно увенчавшего работу нашей компании. Команда отдела Drumelia Project Management от начала и до конца руководила технически многообразным проектом создания ультрасовременной виллы «Arcadio», которая была представлена компанией на самом престижном мировом конкурсе «International Property Awards» и завоевала два «Оскара» индустрии недвижимости, став победителем в региональной категории «Жилая недвижимость Испании» и выиграв звание «Best Residential European Property» как лучший объект недвижимости в Европе. Мы продолжаем тепло приветствовать наших клиентов и готовы предоставить им профессиональное обслуживание высочайшего качества и индивидуальный подход, а также отличные возможности для инвестирования, поскольку в последнее время повысилась инвестиционная активность в секторе недвижимости южного побережья Испании - как со стороны инвестиционных фондов, так и частных лиц. Испанская индустрия недвижимости становится всё более «глобализированной». В прошлом все инвесторы были исключительно испанцы, сегодня у нас подавляющее большинство инвесторов и покупателей недвижимости из Европы (Великобритания, Франция, Германия, Бельгия, Скандинавия, страны Восточной Европы), России, Китая, Латинской Америки, с Ближнего Востока и, наконец, США. Американцы выяснили, что райские уголки роскошной недвижимости - это не только Хэмптон, и что они существуют и за пределами Соединённых Штатов. Недавняя встреча в Барселоне лидеров компаний по недвижимости из Европы и США определила 20 самых привлекательных рынков, в соответствии с мнением международного сообщества. По утверждению американских риэлторов, этот список позволил им понять, как лучше потратить свое время и маркетинговые ресурсы для привлечения иностранных покупателей. Оказалось, что 3 курорта в Европе более всего привлекают состоятельных людей со всего мира. Номером один стала Марбелья, которую американцы назвали «Малибу Европы» и «домом для некоторых самых процветающих людей мира, в том числе из Великобритании, России, Франции и Марокко». За Марбельей следуют французский Басен д’ Аркашон, расположенный в 1 часе езды от Бордо, и итальянский Форте-дей-Марми, получивший от американцев прозвище «Беверли-Хиллз с чудесными спагетти с ракушками вонголе». Да, нашему городу есть чем гордиться, и мы здесь, чтобы помочь вам открыть для себя это прекрасное место и сделать правильный выбор, который вознаградит вас всем лучшим, что может предложить один из самых престижных рынков недвижимости на планете.
Drumelia Real Estate meets the new summer season as the busiest time of the year - sales, rentals, new development projects, as usual but even more now, after the complete success of our efforts. Drumelia Project Management team headed the project of the ultra-modern villa Arcadio which was presented by our company in the most prestigious contest The International Property Awards and received two “Oscars” of the real estate industry - as the National Winner and the best residential property in Europe. We welcome our clients and are ready to provide exceptional professional and personal customer service, as well as the excellent opportunities for the investors because the investment activity has been increased in the real estate sector in Southern Spain by investors coming from both, investment funds and individuals. The origin of investors in Spanish real estate product has become totally “globalized”. In the past the investors were purely Spanish, today we are witnessing a large majority of international buyers and investors coming from Europe (the UK, France, Germany, Belgium, Nordic countries, Eastern Europe), Russia, China, Latin America, Middle East, and, at last, the USA. The Americans have found out that luxury havens are not only seen in the Hamptons, and there is luxury real estate outside the U.S. Recent meeting of the leaders of real estate companies across Europe and the USA in Barcelona identified the top 20 most attractive markets according to the international community. This report allows American agents to understand where they should spend their time and marketing resources when trying to attract foreign buyers. It has been claimed that 3 resorts in Europe draw affluent crowds from around the world. Marbella was number one, called by the Americans “Malibu of Europe”, and “a home to some of the world’s most prosperous, including those from the UK, Russia, France and Morocco”. Marbella was followed by Bassin D’Arcachon located 1h from Bordeaux and Italian Forte dei Marmi called “Beverly Hills with perfect spaghetti alle vongole”. Our town has a lot to be proud of and we are here to help you to discover this beautiful place and to make the right choice in order to be rewarded with everything best that one of the most prestigious real estate markets of the planet can offer. Have a great summer! Sincerely yours,
Отличного всем лета! Искренне ваш,
SERGEY SINICHKIN DRUMELIA REAL ESTATE
5
6 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
7
REAL ESTATE EXPERT ADVICE СОВЕТ СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Сергей Синичкин – основатель и владелец Drumelia Real Estate, аккредитованный присяжный оценщик недвижимости, профессиональный консультант и специалист – ведёт профессиональную деятельность на рынке недвижимости в Марбелье с 1997 года. Многолетний опыт в России и Испании в работе с недвижимостью, близость к клиентам, инновационное мышление и профессионализм позволило Drumelia Real Estate твёрдо зарекомендовать себя на рынке. Sergei Sinichkin - the founder and owner of Drumelia Real Estate, is an accredited and sworn property appraiser. He is a professional consultant and an illustrious specialist - and has worked in the property market in Marbella since 1997. Years of experience in Russian and Spanish real estate along with close relationships with customers and innovative thinking and overall professionalism have allowed Drumelia to firmly establish itself in the real estate market. 8 THE Address MARBELLA
УслУги проектного менеджмента компании Drumelia real estate Компания Drumelia Real Estate широко известна как агентство недвижимости с солидной репутацией, расположенное в Марбелье и специализирующееся, прежде всего, на операциях с элитным жильем. На самом деле Drumelia Real Estate представляет собой нечто большее, чем просто агентство по продаже недвижимости. Структура нашей компании включает в себя несколько отделов, возглавляемых специалистами с многолетним опытом работы. Их деятельность направлена на предоставление различных видов услуг. Отдел управления проектами компании Drumelia Real Estate позволяет нам предложить нашим клиентам высококачественное комплексное обслуживание, независимо от преследуемой ими конечной цели: строительство объекта жилой недвижимости для личного пользования или строительство как инвестирование в Марбелье.
Drumelia Project management ServiceS Drumelia Real Estate is known to many as a well-established Marbella real estate agency specialising above all in luxury homes. While this is true, the company is much more than just a sales agency and comprises different dedicated departments run by professional experts. One of the departments that enables us to offer a first-class all-round service to our clients interested in a property construction, be they homebuyers or investors in Marbella, is our Project Management Service.
Строительные проекты обычно содержат огромное количество деталей. По этой причине они нуждаются в тщательном планировании и в строгом контроле над их осуществлением на протяжении всего процесса, особенно если речь идет о выполнении такого проекта на территории иностранного государства. Отдел управления проектами компании Drumelia Real Estate предоставляет своим клиентам комплексное обслуживание с учетом всех их потребностей. Индивидуальный подход, основанный на применении наших технических инноваций, навыков управления проектами и профессионального опыта, а также прозрачная финансовая отчетность, позволяют нам гарантировать уверенность и спокойствие инвесторам и частным застройщикам. Нашей целью является своевременное завершение проекта или сдача вашего дома под ключ в рамках установленного бюджета. Комплексное обслуживание, осуществляемое нашей компанией в области управления проектами, основывается на индивидуальном подходе, с учетом нужд и потребностей наших клиентов, и включает следующие услуги: оказание помощи в выборе земельного участка для строительства, получение лицензии на строительство, а также поиск лучших архитекторов, строителей и техников для выполнения проекта. Кроме того, мы предоставляем необходимую поддержку, касающуюся правовых, финансовых и технических аспектов строительного процесса, с целью обеспечения оптимального уровня услуг, эффективности и достижения наилучшего соотношения цены и качества. Для инвесторов, проживающих за пределами Испании, особенно важным является получение достоверной, исчерпывающей информации, касающейся, в том числе, правовых аспектов и вопросов, связанных с налогообложением. Мы предоставим вам всю информацию
A construction project involves a great deal of detail, meticulous planning and strict project managing throughout the process, especially when undertaken in a foreign country. The Drumelia Real Estate Project Management department offers a service that is flexible and tailored to the client’s needs, building on our technical know-how, management skills and experience to give investors and private homebuilders total peace of mind through an approach that is entirely transparent, accountable and aimed at delivering your home or project on time and to the agreed budget. To achieve this, we offer a comprehensive service that is flexible and aimed at helping our clients to source building land, obtain construction licences and find the best architects, builders and technicians to work with. What’s more, we also provide support with regard to the legal, fiscal and technical aspects of the process, always looking to offer you optimal quality, efficiency and value for money. Being well informed and advised in terms of legal and fiscal options is particularly important for investors who are not residents in Spain. We ensure that you have all the information
необходимую для того, чтобы сделать правильный выбор, поможем в получении строительных лицензий, гарантируя, таким образом, отсутствие в будущем неприятных сюрпризов. Мы возьмем на себя осуществление контроля над ходом строительства, отслеживание качества и сроков выполнения работ подрядчиками, а также представим вам регулярные, детальные отчеты о продвижении строительных работ, финансовую отчетность, а также информацию об использовании денежных средств по мере продвижения проекта к его завершению. В число оказываемых нами услуг входит ландшафтный дизайн и дизайн интерьеров, предоставление банковским учреждениям необходимых данных для автоматической оплаты жилищно-коммунальных платежей (электричество, вода), снабжение специальными материалами и/или технологиями, установка домашних кинотеатров, систем освещения, систем домашней автоматизации, сигнализации, а также услуги по управлению объектами недвижимости и руководству обслуживающим персоналом по завершению строительства. Хотелось бы подчеркнуть, что наша компания стремится к достижению самых высоких стандартов качества в своих дизайнерских решениях, основанных на соблюдении требований технического регламента и осуществлении строгого контроля качества. Нашей обязанностью является не только обеспечить своевременное завершение вашего проекта строительства жилой недвижимости в Марбелье. Мы также хотим гарантировать вам самое лучшее качество по самым выгодным ценам. Именно в этом и заключается гарантия качества проектного менеджмента компании Drumelia Real Estate!
needed to make the right choices for you, have full planning licences and can enjoy your property without any surprises further down the line. Ensuring quality control entails supervising contractors tightly throughout, and we also offer detailed progress reports, budget accountability and cash flow management as we progress from the early stages towards delivery. Landscaping and interior styling are part of the service we provide, as are setting up bank accounts for utilities such as electricity, water, etc, sourcing special materials and/or features, and incorporating home cinemas, lighting systems, home automation, security and even post-construction property management and staffing. We have to stress that we aim for the highest standards in design creativity, engineering standards and quality control, and see it as our duty to ensure your property project in Marbella is not only completed to schedule but also aim to source the very best quality for you at the most economical prices. This is what we call the Drumelia Real Estate Project Management guarantee! DRUMELIA REAL ESTATE
9
недаВно ЗаВерШеннЫЙ проект reCeNtlY FiNisHeD PrOJeCt
Villa Arcadio in La Zagaleta (Benahavis)
REF: D374 Вилла, расположеная в La Zagaleta, одном из самых эксклюзивных, красивых и пользующихся высоким спросом жилых районов Южной Испании, является победителем «International Property Awards». Очень авторитетное жюри экспертов назвало испанскую виллу «Arcadio» (G-22), наиболее значимым строительным проектом всего континента и лучшей жилой недвижимостью Европы. Тем самым подтверждая, что проект достиг своей цели — интегрировать эстетические аспекты прогрессивного дизайна и общее проектирование и обеспечение дома так, чтобы владельцам были предоставлены все функциональные возможности современной эпохи, где в моде минимализм стиля «контемпорари», обязателен комфорт, а сочетание архитектурных материалов всегда изысканно и элегантно
10 THE Address MARBELLA
The property nestled in La Zagaleta, one of the most exclusive, beautiful and sought-after residential areas of Southern Spain is the winner of the award Best Residential Property in Europe. The very respectable jury of experts identified contemporary style Spanish Villa Arcadio (G-22) as the most significant building project of the whole continent, confirming that the project had achieved its goal to integrate aesthetically pleasing aspects into the overall design allowing the owners of the outstanding villa to live in the modern era where minimalism is a fashion, comfort is a plus and the combination of architectural materials means elegance.
текУЩие проектЫ CurreNt PrOJeCts
Casasola (Estepona)
Вилла на первой линии пляжа в процессе строительства (проект под ключ) находится на территории приморского жилого комплекса «Касасола» - спокойной урбанизации с круглосуточной охраной, ухоженными ландшафтными субтропическими садами и фантастическими видами на море, побережье, горы и живописное гольф-поле Гвадальмины. Резиденция расположена между Гвадальминой и Эстепоной, на престижной Новой Золотой Миле в отлично развитом районе с хорошей инфраструктурой, находящемся неподалеку от нескольких международных школ, гольф-полей, магазинов, пляжей и многочисленных возможностей как очаровательного городка Сан Педро, одного из самых нетронутых, аутентичных уголков Коста дель Соль, так и всемирно известного порта Банус с его привлекательными местами, где можно потанцевать, вкусно поесть или с бокалом доброго испанского вина в руке просто рассматривать глянцевый мир селебрити, дизайнерских бутиков, роскошных яхт и элитных автомобилей. Длинный песчаный пляж Касасола с красивым ландшафтом отлично подходит для купания, солнечных ванн и целого спектра различных видов водного спорта.
Frontline beach villa under construction (turnkey project) situated in the residential community of Casasola, a tranquil urbanization with 24-hour security, landscaped subtropical gardens and fantastic views of the sea and coastline, mountains and the picturesque Guadalmina golf course. It is ideally situated on the prestigious New Golden Mile in a well-established area between Guadalmina and Estepona, close to the golf courses, international schools, beaches and all the excellent amenities of the lovely town of San Pedro, one of the most untouched corners of the Costa del Sol. It is also within short distance drive to fabulous Puerto Banus with plenty of glamorous places to relax, dance, eat or have a glass of good Spanish wine as you watch the world go by. Casasola beach is a long stretch of sand offering a magnificent area for swimming and beautiful surrounding landscape, not to mention the attractive range of sporting activities available in this aquatic environment.
DRUMELIA REAL ESTATE
11
текУЩие проектЫ CurreNt PrOJeCts
Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara)
REF: D374 Вилла проект под ключ расположена в Гвадальмине Бахе – одном из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи, предлагает круглосуточную мобильную систему патрулирования территории, великолепные виды на Средиземное море, побережье Северной Африки и величественные горы, пляжи, отмеченные Синими флагами экологической безопасности, с отличными возможностями для занятий водными видами спорта, живописные гольф-поля и «Spa & Golf Resort». Всего в нескольких минутах находятся фешенебельный Пуэрто Банус и очаровательный аутентичный городок Сан Педро, неподалеку и Бенахавис.
12 THE Address MARBELLA
Turn key project villa is situated in Guadalmina Baja - one of the most exclusive private estates in Marbella area that offers 24-hour mobile security, amazing surrounding scenery, picturesque views over the Andalusian mountains, Mediterranean Sea, Gibraltar and North African coast, the best sandy Blue Flag beaches with fantastic water sports facilities, Spa&Golf Resort and historic areas protected from development, such as the important archaeological sites of the 4th-century church Basílica de Vega del Mar, the 3d century Roman Baths and watch tower of Torre de Las Bóvedas. The location is outstanding! It is just some minutes away from fashionable Puerto Banus, charming San Pedro and the pretty authentic gourmet village of Benahavis.
текУЩие проектЫ CurreNt PrOJeCts
La Alqueria (Benahavis)
REF: D571 Новые виллы, находящиеся в процессе строительства, окончание которых запланировано на июль 2018 года, расположены в Ла Алькерия (Бенавис), новой элитной жилой зоне в перспективном, обладающим большим потенциалом развития районе Марбельи, предлагающей близость ко всем удобствам и возможностям, включая 2 гольф-поля, рестораны и бары, супермаркеты, международные школы и отличные спортивные сооружения. Ла Алькерия славится непревзойденной панорамой на Средиземное море, а также великолепными видами на ухоженные гольф-поля, пасторальные андалузские холмы и идиллические горные пейзажи.
Currently under construction and scheduled to be completed in July 2018, these properties are situated in La Alqueria, Benahavis and will offer amazing open views towards the Mediterranean Sea, Andalusian mountains and golf courses. This is one of the most upcoming areas of the coast with a big investment potential and excellent connection with all the infrastructure facilities and amenities, including supermarkets and shops, popular international schools and children playgrounds, trendy bars and restaurants, superb beaches, golf courses and other “sports, leisure and pleasure” facilities.
REF: D727
DRUMELIA REAL ESTATE
13
Компания «Jamena Construcciones» воплощает в жизнь ваши идеи и проекты Jamena Construcciones turns your ideas and projects into reality
14 THE Address MARBELLA
Качество строительных работ, соблюдение высоких этических норм, преданность клиенту и ответственность перед ним, работоспособность и, конечно, энтузиазм, с которым команда подходит к каждому новому проекту, – вот что характеризует «Jamena Constructions». Инновационная архитектура, как результат применения последних технологий, позволяет нам придать каждому построенному объекту функциональность и эффективность энергопотребления, и тем самым предоставляя максимальный комфорт для нашего заказчика. Наиболее ценный ресурс компании – её работники. Команда состоит из более чем 50 постоянно действующих профессионалов и консолидированной группы специалистов - субподрядчиков и поставщиков, что позволяет гарантировать самое лучшее качество выполнения проектов. Более 30 лет опыта постоянной деловой активности обеспечивают исполнение работы в назначенный срок и при соблюдении согласованного бюджета.
The quality of our building work, professional ethics, dedication and commitment to the clients and, of course, the enthusiasm that we bring to every new project are the core value of our company. As a result of the latest technologies, innovative architecture allows us to complete every project with functionality and energy-efficiency, giving our clients the maximum comfort. Our team is the most valuable asset of the company, consisting of more than 50 full-time professionals and a consolidated group of subcontractors and suppliers that allows to complete all our projects with the guarantee of the highest standards of execution. Over 30 years of continued business ensure the fulfilment of all the contracts on time and on previously agreed budget.
C/ Guadalmansa, 1. Cancelada. Estepona (Málaga) TEL +34 952 888 445 FAX +34 952 888 446 www.jamena.com DRUMELIA REAL ESTATE
15
НОВАЯ НОРМА ПРИВЕДЕТ К ПРЕКРАЩЕНИЮ НЕПРАВОМЕРНОГО ВЗИМАНИЯ НАЛОГА, ИЗВЕСТНОГО КАК PLUSVALIA В Испании, налог известный широкой публике как Plusvalía официально называется налогом на прирост стоимости земли на которой располагается продаваемый объект (IIVTNU). В сущности, данным налогом облагается увеличение стоимости земли, на которой построена недвижимость, и который взимается во время продажи объекта недвижимости. Он подсчитывается на основании кадастровой оценки собственности. Величина к оплате зависит от того, как долго продавец владел недвижимостью: чем больше период владения, тем выше величина налога. Несмотря на это, в течение последних нескольких лет, многочисленные муниципальные городские управления на всей территории Испании начисляют указанный налог даже в тех случаях, когда сделки по продаже недвижимости совершаются без получения доходов или, что еще хуже, с убытком. Недавно принятое Конституционным судом Испании постановление, по всей вероятности, повлечет за собой прекращение вышеуказанной практики. Испанский Конституционный суд совсем недавно принял постановление об освобождении от уплаты налога на прирост стоимости земель собственников жилых объектов, расположенных на территории провинции Гипускоа, в Стране Басков, открыв тем самым настоящий ящик Пандоры. Все остальные собственники жилья, потенциальные покупатели недвижимости и инвесторы только этого и ждали. Постановление Конституционного суда в этом конкретном случае применяется только в отношении жителей Страны Басков. Несмотря на этот факт, многие считают, что данное решение установит юридический прецедент и что отмена уплаты налога на прирост земельной стоимости на всей территории Испании, как следствие изменения законодательства на национальном уровне, это всего лишь вопрос времени. В ожидании этого момента, муниципальные власти таких испанских регионов как Андалусия, смогут технически продолжать пользоваться своим правом и начислять налог на прирост капитала даже в случае продажи недвижимости без получения прибыли или при осуществлении продажи с убытком. Без сомнения, на это у них есть свои причины полученный от начисления данного налога доход только на территории провинции Малага ежегодно составляет приблизительно 135 миллионов евро. 16 THE Address MARBELLA
ПРАКТИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ Хорошей новостью для потенциальных покупателей жилья и инвесторов является то, что мэрии, похоже, вскоре утратят право на применение вышеуказанного налога, что, несомненно, снизит получаемые ими доходы, и, с другой стороны, послужит для стимулирования продаж на рынке жилой недвижимости. Это не что иное, как справедливое решение, соответствующее логике. Испанский нотариус Рамон Блеса выражает свое мнение таким образом: «Если в результате сделки не происходит прироста капитала, применение этот налога является неоправданным и не соответствующим действительности». В конце концов, данный налог называется «налогом на прирост капитала» и в случае отсутствия такового, он не должен применяться. ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИЙ Речь идет не только об оспаривании законности применения налога. Муниципальные городские управления не только готовятся смириться с частичной потерей своих доходов от сбора налога на прирост земельной стоимости, они также предусматривают реальную возможность получения ретроспективных претензий от лиц несправедливо уплативших налог. Многие мэрии разместили на своих вебстраницах формуляры для подачи претензий (см. ниже) и начинают готовиться к худшему, так как, по крайней мере, только на территории провинции Малага, насчитывается около 35.000 человек, имеющих право на возврат уплаченного налога. Эухенио Мартинес-Эчеваррия, адвокат юридической фирмы Martínez-Echevarría, расположенной в городе Малага, утверждает, что только в их бюро на протяжении прошлого месяца было зарегистрировано поступление около 600 претензий и что они ожидают поступления еще большего количества жалоб. Если вы считаете себя потерпевшей стороной, посетите веб-страницу вашей мэрии для получения более подробной информации или свяжитесь с авторитетной юридической фирмой. Если вы планируете в ближайшее время приобрести недвижимость или продать вашу недвижимость в Марбелье, агентство недвижимости Drumeliaпредоставит вам четкую, исчерпывающую информацию и поддержку.
LEGAL ADVICE | СОВЕТ ЮРИСТА
NEW RULING SIGNALS THE END OF UNQUALIFIED CAPITAL GAINS TAX Translated, Capital Gains Tax in Spain is officially called the tax on the Increased Value of Urban Land (IIVTNU), but most commonly it is known simply as Plusvalía. By definition, the tax applies when you sell a property for a profit and have to pay a percentage on that margin. Yet for several years now town halls across the country have been charging it when there is no profit—or even a loss. A recent ruling by the Constitutional Court in Spain heralds an end to this practice.
CHanGe in PRaCtiCe
Plusvalia uPdate sPain When the Spanish Constitutional Court recently ruled that homeowners in Guipúzcoa province of the Basque Region should not have to pay Plusvalía (capital gains) tax, it opened up a welcome can of worms. Welcome, that is, from the perspective of homeowners, homebuyers and investors.
ClaiMs Not only is the situation likely to be challenged soon, but town halls are already counting not just with the impending partial loss of their capital gains tax revenue, but also with the possibility of retrospective claims. They have posted claim forms on their websites (see below) and are bracing themselves for the worst, as in Málaga province alone there could be as many as 35,000 people qualifying for refunds.
Though the ruling applies in this case specifically to the Basque Region, it is considered to be merely a question of time before it sets the precedent through jurisprudence that will become applicable in all of Spain, eventually resulting to an amendment on a national level. Until then, town halls in regions such as Andalucía would technically be within their rights to continue to charge capital gains tax even when no profit or indeed a loss has been made on the sale of a property. Indeed, they may well choose to do so, for in Málaga province alone the revenue from this source is estimated to be around €135 million per year.
The good news for homebuyers and investors is that it seems that the town halls will soon lose the ability to do this, something that will hit their revenue but give property owners a welcome boost. It is no more than logical and just, for as Spanish Notary, Ramón Blesa says: “If there has been no increase in value this tax is absolutely unjustifiable and incoherent.” After all, it is called ‘Capital Gains Tax’, so if there is no gain it should not apply.
Eugenio Martínez-Echevarría of law firm Martínez-Echevarría in Málaga, confirmed that over 600 enquiries have already come into his office over the past month, with many more likely to follow. If you believe you are affected, consult your local town hall website or get in touch with a reputable law firm. If you are thinking of buying or selling your Marbella property in the short term, Drumelia provides clear and comprehensive information and support in your own language. Contact us now. DRUMELIA REAL ESTATE
17
18 THE Address MARBELLA
«Оскар» мира недвижимОсти — «InternatIonal ProPerty awards» Две победы и двойной успех празднует компания «Drumelia Real Estate» после того, как были объявлены имена победителей «International Property Awards». Эту всемирно известную международную награду получают за самый высокий уровень своих достижений компании и специалисты, работающие в различных секторах индустрии жилой и коммерческой недвижимости.
В проДаже – D374 – On sAlE
the “oscars” of the real estate world – the InternatIonal ProPerty awards We are celebrating a double success after being announced the winners at the prestigious International Property Awards which honour the highest levels of achievement by companies operating in all sectors of the property and real estate industry. The objective of these awards is to recognize excellence in the property industry worldwide and to promote an international standard. DRUMELIA REAL ESTATE
19
Лучшие застройщики, архитекторы, дизайнеры интерьеров и руководители агентств по недвижимости из Европы, Великобритании, Центральной и Южной Америк, Канады, Азиатско-Тихоокеанского региона, Африки и Арабских стран собрались в Лондоне для того, чтобы узнать имена победителей, боровшихся в различных номинациях за призовые места представленных ими проектов – сначала согласно этим территориальным зонам, а затем и по всему миру. Спонсорами гранд-мероприятия выступили ежедневная британская газета «The Telegraph», авиакомпания-партнер «Emirates», аналитическая служба строительной отрасли Великобритании «Glenigan», медиа-партнеры «International Property & Travel» и «Home Square». Конкурс традиционно оценивается независимой группой из 80 высококлассных специалистов сферы недвижимости, фокусирующих своё внимание на дизайне, качестве, обеспечении, инновационных технологиях, оригинальности, эко-дружелюбности и безопасности проектов, рациональном и рассчитанном на долгосрочную перспективу использования природных ресурсов. В состав жюри входят международные судьи самого высокого ранга, являющиеся полностью независимыми и опытными специалистами широкого спектра профессий, связанных с объектами недвижимости. Они безвозмездно жертвуют свое время и опыт, считая это честью и почетной привилегией. Жюри работает под председательством членов верхней палаты парламента
National Winner in Spain in the category “Best Residential Property Spain” from the “European Property Awards” represented by Artur Loginov. The Marriott Grosvenor Square, London (UK) - 27/10/2016
International Winner in Europe in the category “Best Residential Property in Europe” from the “European Property Awards” represented by Sergey Sinichkin. The Savoy, London (UK) - 12/12/2016 20 THE Address MARBELLA
Великобритании — Палаты Лордов; во главе жюри стоят лорд Кейтнесс, лорд Бест, лорд Ливерпуль и лорд Тюрсо. Компания «Drumelia Real Estate» была приглашена на европейский тур «International Property Awards» как победитель, набравший наибольшее количество баллов в региональной категории «Жилая недвижимость Европы». Мы стали первыми, представив для участия в конкурсе в региональной номинации ультра-современное архитектурное творение — виллу «Arcadio» (G-22). Лучшие компании со всей Европы соревновались за призовое место и ведущую награду европейского рынка — «European Property Award», которая является неотъемлемой частью международного события «International Property Awards», проводимого совместно с Bloomberg Television и Google. Наша компания обещала представить бизнес-проект в сфере недвижимости Испании в максимально возможной степени. И нам это удалось! Очень авторитетное жюри экспертов назвало испанскую виллу «Arcadio» (G-22), представленную компанией «Drumelia Real Estate», наиболее значимым строительным проектом всего континента и лучшей жилой недвижимостью Европы. Тем самым подтверждая, что проект достиг своей цели — интегрировать эстетические аспекты прогрессивного дизайна и общее проектирование и обеспечение дома так, чтобы владельцам были предоставлены все функциональные возможности современной эпохи, где в моде минимализм стиля «контемпорари», обязателен комфорт, а сочетание
архитектурных материалов всегда изысканно и элегантно. Фешенебельная современная вилла класса «люкс» с 6 спальнями, расположенная в La Zagaleta, одном из самых эксклюзивных, красивых и пользующихся высоким спросом жилых районов Южной Испании, была разработана и создана для того, чтобы произвести максимально сильное впечатление. Она это сделала — и стала обладательницей высшей награды индустрии недвижимости в Европе! Именно вилла «Arcadio» (G-22) была выбрана для того, чтобы представлять Европу во время последующего, самого главного этапа соревнования — Grand Final, определяющего, который из объектов недвижимости разных континентов будет назван самым лучшим домом мира. Для нас было большой честью получить высокую награду «International Property Awards», ведь это самый авторитетный в мире конкурс с точки зрения качества участвующих в нем проектов, наиболее влиятельная и престижная награда за
Europe’s finest developers, architects, interior designers and heads of real estate companies gathered in London for the announcement of the winners of the highly sought and hotly contested European Property Awards. The grand event was sponsored by a National British daily newspaper The Telegraph, the official airline partner Emirates, the UK provider of project information for the construction industry Glenigan, media partners International Property & Travel and Home Square. The competition is traditionally judged by an influential panel of 80 industry professionals, with a focus on design, quality, service, innovation, originality, and commitment to sustainability and eco- friendliness. The high-calibre international judges are totally independent, experienced members across a wide range of disciplines and property- related specialists donated their time and expertise free of charge considering it an honour and a privilege. The judging panel is chaired by the members of the House of Lords in the UK Parliament - Lord Caithness, Lord Best, Lord Liverpool and Lord Thurso. Drumelia Real Estate entered into the European International Awards as the highest-scoring National Winner in Spain with the ultra-modern architectural jewel Villa Arcadio (G-22). The best agencies of Europe were competing for the first place and the awards which were presented in association with Bloomberg Television and Google forming part of the International Property Awards. Our company promised to represent Spanish real estate business to the greatest extent possible. And we managed! Drumelia Real Estate scooped the award Best Residential
достижения в сфере недвижимости и признание работы, которую мы выполняем. В этом году конкурс «International Property Awards» получил более 2000 заявок из 110 стран. Общая стоимость конкурирующих проектов оценивается в астрономическую цифру, превышающую 20 миллиардов британских фунтов стерлингов. Президент «International Property Awards» Стюарт Шилд заявил: «Каждый год мы наблюдаем всё больше количество заявок, поступающих из всё новых и новых стран, которые стремятся привлечь внимание мира к своим проектам, так как за все годы своего существования наш конкурс доказал, что инновации, чутье, воображение и оригинальность поистине не знают границ. Именно это и делает результаты конкурса, цель которого — признание передового опыта и продвижение международных стандартов, настолько захватывающим». И именно это заставляет нас, команду «Drumelia Real Estate», гордиться профессиональными достижениями нашей компании и их такой высокой оценкой.
Property in Europe. The very respectable jury of experts identified contemporary style Spanish Villa Arcadio (G-22) as the most significant building project of the whole continent, confirming that the project had achieved its goal to integrate aesthetically pleasing aspects into the overall design allowing the owners of the outstanding villa to live in the modern era where minimalism is a fashion, comfort is a plus and the combination of architectural materials means elegance. This luxury 6-bedroom high-end property nestled in La Zagaleta, one of the most exclusive, beautiful and sought-after residential areas of Southern Spain was designed to impress, and so it did when it became the winner of top industry award in Europe! For us it has been an honour to receive recognition by the International Property Awards, the world’s largest, most prestigious and widely recognized programme for achievements in the real estate world. This year the International Property Awards have received more than 2,000 entries from over 110 countries. The total value of the competing projects is estimated at an astronomical figure of over 20 billion British pounds. President of the International Property Awards, Stuart Shield, says, “Every year we see entries from new countries keen to grab the limelight and, as this competition has proved over the years, innovation, flair, imagination and originality know no bounds. This is what makes the results of the competition so exciting.” And this is what makes us so proud of the professional achievements and significant accomplishments of Drumelia Real Estate. DRUMELIA REAL ESTATE
21
22 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
23
24 THE Address MARBELLA
Selected Properties
DRUMELIA REAL ESTATE
25
Rio Real Golf
Площадь апартаментов 141 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Рио Реаль Гольф (Восточная Марбелья) Цена: 340.000 евро
Built 141 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Rio Real Golf (Marbella East) Price: 340,000 euros
Солнечные и светлые апартаменты в тихом закрытом жилом сообществе
Sunny and bright apartment within a peaceful secure gated community
REF: D674
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
26 THE Address MARBELLA
San Pedro Playa
Площадь апартаментов 94 м2 | Площадь террасы 19 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Сан Педро Плайя (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 375.000 евро
Built 94 m22 | Terrace 19 m2 2 bedrooms2 | 2 bathrooms Location: San Pedro Playa (San Pedro de Alcantara) Price: 375,000 euros
Отличная современная квартира в прекрасном районе Средиземноморья
Excellent modern apartment in in delightful neighbourhood at the Mediterranean Sea
REF: D915
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 27 DRUMELIA REAL ESTATE 27
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Jaralillos
Площадь апартаментов 206 м2 3 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Лос Харалийос (Бенавис) Цена: 385.000 евро
Built 206 m2 3 bedrooms | 2 bathrooms Location: Los Jaralillos (Benahavis) Price: 385,000 euros
Отличная угловая квартира в частном закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, большими коммунальными садами, прудом с рыбками, 4 плавательными бассейнами, в том числе «инфинити» с панорамным видом на море и горы
Stunning corner apartment located in a secluded gated urbanisation with 24-hour concierge, large communal mature gardens, a fish pond and 4 swimming pools including an infinity pool with panoramic sea and mountain views
Ref: D692
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
28 THE Address MARBELLA
San Pedro Playa
Площадь апартаментов 117 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Сан Педро Плайя (Сан Педро де Алькантара) Цена: 410.000 евро
Built 117 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: San Pedro Playa (San Pedro de Alcantara) Price: 410,000 euros
Привлекательная квартира в жилой комплексе с пышными субтропическими ландшафтными садами, гаражом, бассейном и солярием
Attractive Apartment within a fabulous beachside residential complex with extensive landscaped subtropical gardens, garage, swimming pool and solarium REF: D623
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 29 DRUMELIA REAL ESTATE 29
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Pinos de Aloha
Площадь таунхауса 239 м2 | Площадь террасы 50 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Лос Пинос дэ Алоа (Новая Андалусия) Цена: 435.000 евро
Built 239 m2 | Terrace 50 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms | 1 toilet Location: Los Pinos de Aloha (Nueva Andalucia) Price: 435,000 euros
Идеальный семейный таунхаус в одном из самых популярных, хорошо развитых, зеленых жилых районов, который славится своей безопасностью, красотой природы и видов, отличной инфраструктурой и космополитичной атмосферой, смешивающейся с андалузским флёром
Ideal family townhouse in one of the most established, very green residential areas that mixes traditional Andalusian flair with cosmopolitan ambience and is famous for its beauty of nature, infrastructure, services, security and the proximity to everything
Ref: D909
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
30 THE Address MARBELLA
Alhambra del Golf
Площадь апартаментов 124 м2 | Площадь террасы 38 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Альгамбра дэль Гольф (Эстепона) Цена: 460.000 евро
Built 124 m2 | Terrace 38 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Alhambra del Golf (Estepona) Price: 460,000 euros
Привлекательная квартира предлагает идеальное сочетание красоты природы и комфортного современного стиля жизни в элитном районе
Attractive apartment offers an unprecedented lifestyle for those who appreciate the beauty of nature blended perfectly with modern lifestyle within luxury community Ref: D908
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
31
DRUMELIA REAL ESTATE
31
Cabo Bermejo
Площадь апартаментов 129 м2 | Площадь террасы 42 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Кабо Бермехо (Эстепона) Цена: 525.000 евро
Built 129 m2 | Terrace 42 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Cabo Bermejo (Estepona) Price: 525,000 euros
Солнечная и элегантная квартира на первом этаже расположена в одной из самых эксклюзивных закрытых резиденций первой линии пляжа
Sunny and elegant garden level apartment within one of the best positions of the luxurious beachfront gated residential complex Ref: D628
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
32 THE Address MARBELLA
Torre Bermeja
Площадь апартаментов 147 м2 | Площадь террасы 55 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Торре Бермеха (Эстепона) Цена: 595.000 евро
Built 147 m2 | Terrace 55 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Torre Bermeja (Estepona) Price: 595,000 euros
Превосходные апартаменты на уровне сада в приморской резиденции, признанной одной из самых эксклюзивных на побережье
Excellent garden-level apartment within one of the most luxurious beachfront developments ever built on the coast Ref: D699
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 33 DRUMELIA REAL ESTATE 33
DRUMELIA REAL ESTATE
Menara Beach
34 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 168 м2 | Площадь террасы 120 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Менара Бич (Эстепона) Цена: 685.000 евро
Built 168 m2 | Terrace 120 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Menara Beach (Estepona) Price: 685,000 euros
Прекрасно меблированный в элегантном классическом стиле пентхаус расположен в элитном жилом комплексе с ландшафтными субтропическими садами, плавательными бассейнами с подогревом и с великолепными видами на море
Elegant penthouse is located within a modern gated stylish development of luxury apartments with beautiful views, communal landscaped gardens and heated swimming pools
REF: D249
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 35 DRUMELIA REAL ESTATE 35
DRUMELIA REAL ESTATE
Mar Azul
Площадь пентхауса 155 м2 | Площадь террасы 33 м2 3 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Мар Азуль (Эстепона) Цена: 695.000 евро Безупречный пентхаус на берегу моря в роскошном жилой комплексе с круглосуточной охраной, услугами консьержа, прямым выходом на пляж, великолепными ландшафтными садами с бассейнами, СПА- и фитнесцентром с крытым бассейном, хорошо оборудованным тренажерным залом Ref: D755
Built 155 m2 | Terrace 33 m2 3 bedrooms | 2 bathrooms Location: Mar Azul (Estepona) Price: 695,000 euros Immaculate frontline beach penthouse within a deluxe residential complex with 24/7 private security, direct beach access, concierge services, amazing landscaped gardens, fabulous swimming pools, SPA and fitness area with indoor pool and well-equipped gym
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
36 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
37
Altos Reales
38 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 200 м2 | Площадь террасы 75 м2 3 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Альтос Реалес (Золотая Миля) Цена: 725.000 евро
Built 200 m2 | Terrace 75 m2 3 bedrooms | 2 bathrooms Location: Altos Reales (Golden Mile) Price: 725,000 euros
Стильный и элегантный апартамент на уровне сада в частной урбанизации «Монте Кастильо» предлагает своим резидентам максимальную эксклюзивность, комфорт и безопасность.
Stylish and elegant garden-level apartment set in the very private urbanisation of Monte Castillo offers unparalleled exclusivity and security
REF: D696
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 39 DRUMELIA REAL ESTATE 39
DRUMELIA REAL ESTATE
Mansion Club
40 THE Address MARBELLA
Площадь апартамента 184 м2 | Площадь террасы 48 м2 3 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Mansion Club (Золотая Миля) Цена: 795.000 евро
Built 184 m2 | Terrace 48 m2 3 bedrooms | 2 bathrooms Location: Mansion Club (Golden Mile) Price: 795,000 euros
Стильный, красиво обставленный апартамент в элитном жилом комплексе c клубом, тренажёрным залом, сауной, джакузи, турецкой баней, крытым и открытым бассейнами с солярием, гаражом и парковочными местами, с баром и рестораном, со службой безопасности и круглосуточной охраной.
Stylish, beautifully furnished apartment situated in the 5-star urbanization with a social club, fully fitted gym, sauna, Jacuzzi, Turkish bath, indoor heated and outdoor communal swimming pools with solarium outside, garage and parking places, lovely bar and restaurant, 24h security
REF: D114
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
41
DRUMELIA REAL ESTATE
41
Rio Real
42 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 151 м2 | Площадь террасы 81 м24 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Рио Реаль (Восточная Марбелья) Цена: 850.000 евро
Built 151 m2 | Terrace 81 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Rio Real (Marbella East) Price: 850,000 euros
Прекрасные апартаменты в роскошном жилом комплексе на первой линии моря
Wonderful apartment within a luxury frontline beach development REF: D451
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 43 DRUMELIA REAL ESTATE 43
DRUMELIA REAL ESTATE
Puerto Banus
Площадь апартамента 145 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Пуэрто Банус Цена: 935.000 евро
Built 145 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Puerto Banus Price: 935,000 euros
Современная квартира, расположенная в самом центре харизматичного Пуэрто Бануса, с потрясающими видами на красивую гавань с роскошными яхтами и на Средиземное море, простирающееся от европейского побережья до африканского
Large modern apartment situated right in the heart of Puerto Banus overlooking the Mediterranean Sea, with views stretching all the way to the African coast and the beautiful marina with its luxurious yachts
REF: D096
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
44 THE Address MARBELLA
La Quinta
Площадь виллы 470 м2 | Площадь участка 1.259 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Ла Кинта (Бенавис) Цена: 1.150.000 евро
Built 470 m2 | Plot 1,259 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: La Quinta (Benahavis) Price: 1,150,000 euros
Чудесная, полная яркого характера рустикальная вилла, расположенная на первой линии гольфа
Marvellous, full of character rustic property with a golf frontline commanding position
Ref: D874
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 45 DRUMELIA REAL ESTATE 45
DRUMELIA REAL ESTATE
Torre Bermeja
46 THE Address MARBELLA
Площадь апартамента 208 м2 | Площадь террасы 130 м2 3 спальни | 3 ванных комнаты Расположение: Торре Бермеха (Эстепона) Цена: 1.150.000 евро
Built 208 m2 | Terrace 130 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Torre Bermeja (Estepona) Price: 1,150,000 euros
Прекрасный дуплекс пентхаус в элитном закрытом жилом комплексе с частным бассейном и большим садом
Wonderful duplex penthouse within a gated luxury residential complex with a private swimming pool and a big garden
REF: D472
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 47 DRUMELIA REAL ESTATE 47
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Monteros Playa
Площадь апартаментов 180 м2 | Площадь террасы 45 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лос Монтерос Плайя (Восточная Марбелья) Цена: 1.250.000 евро
Built 180 m2 | Terrace 45 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Los Monteros Playa (Marbella East) Price: 1,250,000 euros
Просторные апартаменты с высокими потолками и грамотной планировкой находятся в отличном состоянии и предлагают высокое качество строительных и отделочных материалов, прекрасное оборудование и всё необходимое для полного комфорта проживания.
Fabulous apartment with high ceilings and generous dimensions is in excellent condition and offers the ultimate in luxurious finishes, finest materials and extraordinary features.
Ref: D196
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
48 THE Address MARBELLA
Cortijo Blanco
Площадь виллы 558 м2 | Площадь участка 800 м2 5 спален | 5 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Кортихо Бланко (Сан Педро де Алькантара) Цена: 1.390.000 евро
Built 558 m2 | Plot 800 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms | 1 toilet Location: Cortijo Blanco (San Pedro de Alcantara) Price: 1,390,000 euros
Прекрасная вилла с отличным месторасположением
Wonderful villa in excellent location
Ref: D514
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 49 DRUMELIA REAL ESTATE 49
DRUMELIA REAL ESTATE
La Carolina
Площадь виллы 416 м2 | Площадь участка 820 м2 4 спальни | 5 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Ла Каролина (Золотая Миля) Цена: 1.400.000 евро
Built 416 m2 | Plot 820 m2 4 bedrooms | 5 bathrooms | 1 toilet Location: La Carolina (Golden Mile) Price: 1,400,000 euros
Великолепная средиземноморская вилла создана для свободной от стресса, комфортной и красивой жизни
Magnificent Mediterranean villa created for stress-free, quiet and beautiful lifestyle
REF: D712
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
50 THE Address MARBELLA
Новейшие технологии для вашего роскошного дома
www.zappingdh.com – info@zappingdh.com – 952 785 698 Urb. La Cancela de la Quinta Bl. 3 L. 2 29670 – San Pedro Alcántara (Málaga) DRUMELIA REAL ESTATE
51
Los Granados del Mar
52 THE Address MARBELLA
Площадь апартамента 225 м2 | Площадь террасы 46 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лос Гранадос дель Мар (Эстепона) Цена: 1.475.000 евро
Built 225 m2 | Terrace 46 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Los Granados del Mar (Estepona) Price: 1,475,000 euros
Прекрасный апартамент в роскошном жилом комплексе на первой линии моря
Wonderful apartment within a luxury frontline beach development REF: D499
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 53 DRUMELIA REAL ESTATE 53
DRUMELIA REAL ESTATE
Bahia de Banus
Площадь бунгало 339 м2 | Площадь участка 273 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Баиа де Банус (Пуэрто Банус) Цена: 1.590.000 евро
Built 339 m2 | Plot 273 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms | 1 toilet Location: Bahia de Banus (Puerto Banus) Price: 1,590,000 euros
Превосходное современное бунгало в привилегированном месте, предлагающий современную роскошь и комфорт
Impressive modern bungalow in a privileged location offering style and comfort
REF: D667
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
54 THE Address MARBELLA
Vistas Marinas
Площадь таунхауса 312 м2 | Площадь террасы 90 м2 3 спальни | 4 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Вистас Маринас (Золотая Миля) Цена: 1.850.000 евро
Built 312 m2 | Terrace 90 m2 3 bedrooms | 4 bathrooms | 1 toilet Location: Vistas Marinas (Golden Mile) Price: 1,850,000 euros
Современный таунхаус с захватывающими дух панорамными видами на море и на горы
Modern townhouse with breathtaking panoramic views of the sea and the mountains
Ref: D600
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 55 DRUMELIA REAL ESTATE 55
DRUMELIA REAL ESTATE
Malibu
56 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 246 м2 | Площадь террасы 78 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Малибу (Пуэрто Банус) Цена: 1.860.000 евро
Built 246 m2 | Terrace 78 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms | 1 toilet Location: Malibu (Puerto Banus) Price: 1,860,000 euros Magnificent apartment with wonderful views to the Mediterranean Sea, lush well-maintained tropical gardens and pools
Потрясающие апартаменты с прекрасными видами на Средиземное море, пышные тропические ландшафтные сады и бассейны REF: D832
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 57 DRUMELIA REAL ESTATE 57
DRUMELIA REAL ESTATE
58 THE Address MARBELLA
Los Monteros Playa
Площадь апартамента 231 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лос Монтерос Плая (Восточная Марбелья) Цена: 1.900.000 евро
Built 231 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Los Monteros Playa (Marbella East) Price: 1,900,000 euros
Великолепный апартамент в эксклюзивном жилом комплексе с 24-часовой охраной
Fabulous apartment within an exclusive 24h gated community
REF: D493
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 59 DRUMELIA REAL ESTATE 59
DRUMELIA REAL ESTATE
Sierra Blanca del Mar
60 THE Address MARBELLA
Площадь таунхауса 603 м2 | Площадь террасы 200 м2 5 спален | 4 ванные комнаты Расположение: Сьерра Бланка дель Мар (Золотая Миля) Цена: 1.950.000 евро
Built 603 m2 | Terrace 200 m2 5 bedrooms | 4 bathrooms Location: Sierra Blanca del Mar (Golden Mile) Price: 1,950,000 euros
Престижное месторасположение, высокое качество строительства, элегантный дизайн, новейшие технологии и живописные виды на море и горы делают этот объект недвижимости совершенно уникальным
Prestigious location, top quality construction, elegant design, high spec technology and amazing sea and mountains views make this luxury property unique
REF: D606
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
61
DRUMELIA REAL ESTATE
61
Reserva de Sierra Blanca
62 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 339 м2 | Площадь террасы 46 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Резерва дэ Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 2.200.000 евро
Built 339 m2 / Terrace 46 m2 4 bedrooms / 4 bathrooms / 1 toilet Location: Reserva de Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 2,200,000 euros
Элегантные современные апартаменты класса «люкс» с потрясающими панорамными видами на Средиземное море, африканское побережье и живописные окрестности
Elegant luxury modern apartment with amazing panoramic views of the Mediterranean Sea, African coast and picturesque surroundings
REF: D599
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 63 DRUMELIA REAL ESTATE 63
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Picos de Nagueles
64 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 558 м2 | Площадь участка 1.200 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Лос Пикос дэ Нагуэлес (Золотая Миля) Цена: 2.300.000 евро
Built 558 m2 | Plot 1,200 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Los Picos de Nagueles (Golden Mile) Price: 2,300,000 euros
Элегантность современного Средиземноморского стиля, комфорт, оригинальная планировка, сенсационные виды на море и горы – вот что характеризует виллу
Elegant modern Mediterranean style, original layout and open spaces with sensational sea and mountain views highlight this extraordinary villa
REF: D630
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 65 DRUMELIA REAL ESTATE 65
DRUMELIA REAL ESTATE
La Alqueria
66 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 627 м2 | Площадь участка 1.264 м2 3-6 спален | 3-6 ванных комнат Расположение: Ла Алькерия (Бенавис) Цена: 2.490.000 евро
Built 627 m2 | Plot 1,264 m2 3-6 bedrooms | 3-6 bathrooms Location: La Alqueria (Benahavis) Price: 2,490,000 euros
Новая вилла в процессе строительства, окончание которого запланировано на июль 2018 года, расположена в новой элитной жилой зоне с непревзойденной панорамой на Средиземное море, великолепными видами на ухоженные гольф-поля, пасторальные андалузские холмы и идиллические горные пейзажи
Currently under construction and scheduled to be completed in July 2018, this new villa is situated in one of the most upcoming areas of the coast with amazing open views towards the Mediterranean Sea, Andalusian mountains and golf courses
REF: D727
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 67 DRUMELIA REAL ESTATE 67
DRUMELIA REAL ESTATE
Las Alamandas
68 THE Address MARBELLA
Площадь апартаментов 262 м2 | Площадь террасы 146 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Лас Аламандас (Новая Андалузия) Цена: 2.500.000 евро
Built 262 m2 | Terrace 146 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Las Alamandas (Nueva Andalucia) Price: 2,500,000 euros
Превосходные апартаменты класса «люкс» в частной урбанизации с круглосуточной охраной
Superb luxury apartment in a private gated community with 24h security REF: D541
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 69 DRUMELIA REAL ESTATE 69
DRUMELIA REAL ESTATE
Las Lomas de Magna
70 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 407 м2 | Площадь участка 975 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Лас Ломас де Магна Марбелья (Золотая Миля) Цена: 2.500.000 евро
Built 407 m2 | Plot 975 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Las Lomas de Magna Marbella (Golden Mile) Price: 2,500,000 euros
Эта роскошная вилла прекрасное сочетание современных трендов и архитектурных традиций
This fantastic villa is a beautiful combination of modern trends and architectural traditions
REF: D635
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
71
DRUMELIA REAL ESTATE
71
Guadalmina Baja
Площадь участка 2.900 м2 Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 2.500.000 евро
Plot 2,900 m2 Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 2,500,000 euros
Редкая возможность приобрести превосходный зеленый участок земли с площадью разрешённой жилой застройки около 725 м2 в одном из самых эксклюзивных районов Южной Европы
A rare opportunity to own a sought-after residential plot of green space with allowed construction of approx. 725 m2 positioned within one of the most exclusive private estates in Southern Europe Ref: D878
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950
72 THE Address MARBELLA
®
REAL ESTATE w w w .b yk ok et .c o m | inf o @b y ko ket. c oDRUMELIA m
73
Sierra Blanca
74 THE Address MARBELLA
Площадь таунхауса 390 м2 | Площадь террасы 89 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 2.500.000 евро
Built 390 m2 | Terrace 89 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 2,500,000 euros
Прекрасный современный таунхаус в закрытом жилом комплексе c круглосуточной охраной, тренажерным залом, спа-зоной с сауной, турецкой баней и 3 коммунальными бассейнами для вхрослых и детей, включая крытый с подогревом.
Wonderful modern townhouse within a secure gated community with beautiful gardens, gym, SPA-area with sauna, Turkish bath and 3 communal swimming pools for adults and kids, including one heated.
REF: D552
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 75 DRUMELIA REAL ESTATE 75
DRUMELIA REAL ESTATE
Nueva Atalaya
76 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 800 м2 | Площадь участка 2.835 м2 7 спален | 6 ванных комнат Расположение: Нуэва Аталая (Эстепона) Цена: 2.750.000 евро
Built 800 m2 | Plot 2,835 m2 7 bedrooms | 6 bathrooms Location: Nueva Atalaya (Estepona) Price: 2,750,000 euros
Идеальный семейный дом с ярким характером, стильной архитектурой и потрясающими интерьерами в замечательном районе Коста дель Соль
Fabulous, full of character, perfect family home with stylish architecture and stunning interiors set in this wonderful part of the Costa del Sol
REF: D916
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 77 DRUMELIA REAL ESTATE 77
DRUMELIA REAL ESTATE
Rocio de Nagueles
78 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 110 м2 | Площадь участка 1.000 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Росио дэ Нагуэлес (Золотая Миля) Цена: 2.950.000 евро
Built 110 m2 | Plot 1,000 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Rocio de Nagueles (Golden Mile) Price: 2,950,000 euros
Потрясающая современная вилла с бассейном-инфинити и ландшафтным садом является отличным примером интеграции современных дизайнерских решений с великолепной естественной средой
Outstanding modern villa with infinity pool and landscaped gardens is an excellent example of the integration of contemporary style design solutions into the natural beauty of the magnificent landscapes
REF: D639
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 79 DRUMELIA REAL ESTATE 79
DRUMELIA REAL ESTATE
La Alqueria
80 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 720 м2 | Площадь участка 1.439 м2 4-6 спален | 4-6 ванных комнат Расположение: Ла Алькерия (Бенавис) Цена: 2.950.000 евро
Built 720 m2 | Plot 1,439 m2 4-6 bedrooms | 4-6 bathrooms Location: La Alqueria (Benahavis) Price: 2,950,000 euros
Новая вилла в процессе строительства, окончание которого запланировано на июль 2018 года, расположена в новой элитной жилой зоне с непревзойденной панорамой на Средиземное море, великолепными видами на ухоженные гольф-поля, пасторальные андалузские холмы и идиллические горные пейзажи.
Currently under construction and scheduled to be completed in July 2018, this new villa is situated in one of the most upcoming areas of the coast with amazing open views towards the Mediterranean Sea, Andalusian mountains and golf courses
REF: D571
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
81
DRUMELIA REAL ESTATE
81
Nueva Andalucia
82 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 801 м2 | Площадь участка 4.976 м2 8 спален | 8 ванных комнат Расположение: Новая Андалузия Цена: 3.450.000 евро
Built 801 m2 | Plot 4,976 m2 8 bedrooms | 8 bathrooms Location: Nueva Andalucia Price: 3,450,000 euros
Современная средиземноморская вилла в отличном состоянии предлагает идеальное сочетание прекрасного дизайна, комфорта и уникального расположение
Modern Mediterranean villa in excellent condition offers the ideal combination of beautiful design, comfort and unique location
REF: D779
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 83 DRUMELIA REAL ESTATE 83
DRUMELIA REAL ESTATE
84 THE Address MARBELLA
Casasola
Площадь виллы 900 м2 | Площадь участка 1.539 м2 5 спален | 6 ванных комнат Расположение: Касасола (Эстепона) Цена: 3.500.000 евро
Built 900 m2 | Plot 1,539 m2 5 bedrooms | 6 bathrooms Location: Casasola (Estepona) Price: 3,500,000 euros
Новая стильная экологически дружественная вилла сочетает традиционную элегантность знаковых форм и линий современной архитектуры с применением природных материалов и использованием самых передовых технологий
Stylish newly built eco-friendly villa combines contemporary architecture with environmentally conscious natural elements and quality materials
Ref: D615
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 85 DRUMELIA REAL ESTATE 85
DRUMELIA REAL ESTATE
Guadalmina Baja
86 THE Address MARBELLA
ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ
TURNKEY PROJECT
Площадь виллы 841,45 м2 | Площадь участка 1.492,3 м2 5 спален | 5 ванных комнат
Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро де Алькантaра) Цена 3.500.000 евро
Built 841.45 m2 | Plot 1,492.3 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price 3,500,000 euros
Прекрасная вилла в стиле «контемпорари» приблизительно в 200 метрах от моря Бассейн «инфинити», джакузи, сауна, места для барбекю, тренажерный зал
Stunning contemporary style villa at approximately 200 meters from the sea Infinity swimming pool, jacuzzi, sauna, BBQ and gym
REF: D404
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 87 DRUMELIA REAL ESTATE 87
DRUMELIA REAL ESTATE
Casasola
88 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.108 м2 | Площадь участка 1.550 м2 5 спален | 5 ванных комнаты | 1 туалет Расположение: Касасола (Эстепона) Цена: 3.700.000 евро Стильный, элегантный, экологичный дом с инновационным чертами и великолепным видом на море и горы в уютном жилом районе Касасола был создан с использованием лучших строительных и отделочных материалов и тщательным вниманием к каждой детали. REF: D907
Built 1,108 m2 | Plot 1,550 m2 5 bedrooms | 3 bathrooms | 1 toilet Location: Casasola (Estepona) Price: 3,700,000 euros Stylish, very elegant, eco-friendly villa with innovative features and spectacular sea and mountain views has been built with the best materials and finishing in the established residential area of Casasola.
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 89 DRUMELIA REAL ESTATE 89
DRUMELIA REAL ESTATE
Marbella Club Golf Resort
90 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.300 м2 | Площадь участка 8.178 м2 7 спален | 7 ванных комнат Просторная вилла в Marbella Club Golf Resort (Бенавис) Цена 3.995.000 евро
Built 1,300m2 | Plot 8,178 m2 7 bedrooms | 7 bathrooms en-suite Spacious villa in Marbella Club Golf Resort (Benahavis) Price 3,995,000 euros
REF: D316
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
91
DRUMELIA REAL ESTATE
91
Sierra Blanca
92 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.055 м2 | Площадь участка 2.314 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 4.500.000 евро
Built 1,055 m2 | Plot 2,314 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 4,500,000 euros
Превосходная средиземноморская вилла с видом на море Внутренний двор с фонтаном, бассейн, ландшафтный сад, сауна, домашний кинозал, просторный винный погреб, бильярдная и барбекю
Fabulous Mediterranean villa with beautiful sea views Central courtyard with a fountain, swimming pool, landscaped garden, sauna, home cinema, spacious wine cellar, game room and BBQ
REF: D218
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 93 REAL ESTATE 93
DRUMELIA REAL ESTATE
94 THE Address MARBELLA
Sierra Blanca
Площадь виллы 1.082 м2 | Площадь участка 2.200 м2 7 спален | 7 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 4.900.000 евро
Built 1,082 m2 | Plot 2,200 m2 7 bedrooms | 7 bathrooms | 1 toilet Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 4,900,000 euros
Элегантная вилла с потрясающими видами на море, с высоким качеством отделки и оборудования, дизайнерским интерьером и предметами настоящего искусства
Elegant villa with outstanding panoramic sea views, high quality finishing and installations, stunning classical interior and objects of art
REF: D241
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE 95 DRUMELIA REAL ESTATE
95
Sierra Blanca
96 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.130 м2 | Площадь участка 2.000 м2 5 спален | 7 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 4.900.000 евро
Built 1,130 m2 | Plot 2,000 m2 5 bedrooms | 7 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 4,900,000 euros
Ориентированная на южную сторону вилла спроектирована This south-orientated villa is ideally designed to wrap around так, чтобы давать возможность максимально наслаждаться the magnificent views and savour the beauty of natural красотой природного ландшафта, а благодаря приподнятой на landscaping. Due to its splendid position on a hill, the mountains холме позиции дома, панорамные виды на горы Андалусии, море, and sea views towards Mediterranean, Gibraltar and European побережье Европы и Африки и скалу Гибралтар захватывают дух. and African coasts are unobstructed and exhilarating. REF: D466
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 97 DRUMELIA REAL ESTATE 97
DRUMELIA REAL ESTATE
La Zagaleta
98 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 740 м2 | Площадь участка 3.375 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 4.900.000 евро
Built 740 m2 / Plot 3,375 m2 4 bedrooms / 4 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 4,900,000 euros
Потрясающая современная вилла с уникальным дизайном интерьера – «контемпорари» с оттенком современного модерна и вкраплениями авангардного стиля
Stunning contemporary villa with amazing Interior design contemporary with a touch of modern, art nouveau and even avant-garde styles
REF: D334
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 99 DRUMELIA REAL ESTATE 99
DRUMELIA REAL ESTATE
Download NOW AVAILABLE from Pressprefer Publishing
Available via Apple Newsstand, iTunes, Google Play for Android market or www.pocketmags.com Latest issue & Back Issues just €5.99 / £4.95 each Subscribe for six months or more editions from €3.59 / £2.49 Download to your iPad, iPhone, Android device, Mac, PC or Kindle Fire
A digital subscription is the perfect way to treat yourself!
Also available via 100 THE Address MARBELLA
www.presspreferpublishing.com
Sierra Blanca
Площадь виллы 850 м2 | Площадь участка 1.600 м2 5 спален | 5 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 4.900.000 евро
Built 850 m2 | Plot 1,600 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms | 1 toilet Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 4,900,000 euros
Абсолютно новая элегантная недвижимость с современными чертами как в архитектуре, так и в дизайне интерьеро
Brand new elegant residence with stylish modern features and elements both in architecture and interior design
REF: D913
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 101 DRUMELIA REAL ESTATE 101
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Naranjos
102 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.023 м2 | Площадь участка 2.033 м2 5 спален | 7 ванных комнат Расположение: Лос Наранхос Гольф Клаб (Новая Андалусия) Цена: 4.950.000 евро
Built 1,023 m2 | Plot 2,033 m2 5 bedrooms | 7 bathrooms Location: Los Naranjos Golf Club (Nueva Andalucia) Price: 4,950,000 euros
Абсолютно новая элегантная вилла выдающаяся по местоположению, дизайну и выбору материалов с видом на море, горы и поля для гольфа
Brand new sophisticated modern villa with absolutely outstanding design and materials with wonderful sea, mountain and golf courses views
REF: D698
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 103 DRUMELIA REAL ESTATE 103
DRUMELIA REAL ESTATE
Altos de Puente Romano
104 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.300 м2 | Площадь участка 2.029 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Альтос дэ Пуэнте Романо (Золотая Миля) Цена: 4.950.000 евро
Built 1,300 m2 | Plot 2,029 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Altos de Puente Romano (Golden Mile) Price: 4,950,000 euros
Великолепная вилла в традиционно престижном месте с чудесными ландшафтными садами
Magnificent villa in exclusive prime location with a mature landscaped gardens
REF: D478
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 105 DRUMELIA REAL ESTATE 105
DRUMELIA REAL ESTATE
106 THE Address MARBELLA
Guadalmina Baja Площадь виллы 1.025 м2 | Площадь участка 5.567 м2 7 спален | 5 ванных комнат | 2 туалета Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 5.000.000 евро
Built 1,025 m2 | Plot 5,567 m2 7 bedrooms | 5 bathrooms | 2 toilets Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 5,000,000 euros
Великолепная классическая вилла в очень престижном, тихом и зеленом районе Марбельи
Outstanding classic villa in a very green and quiet one of the most prestigious residential areas in Marbella
REF: D391
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 107 DRUMELIA REAL ESTATE 107
DRUMELIA REAL ESTATE
Guadalmina Baja
108 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.262 м2 | Площадь участка 4.074 м2 7 спален | 6 ванных комнат Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 5.500.000 евро
Built 1,262 m2 | Plot 4,074 m2 7 bedrooms | 6 bathrooms Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 5,500,000 euros
Замечательная вилла класса люкс со средиземноморской атмосферой, вокруг которой раскинулся зрелый сад, похожий на парк, с потрясающими пальмами, ухоженными зелеными лужайками, ландшафтными зонами, цветниками и предметами садово-паркового декора, с бассейном, солярием и стильным шезлонгом-пляжной кроватью для отдыха и солнечных ванн.
Remarkable Luxury Villa with Mediterranean vibe is surrounded by a magnificent park-like mature garden with outdoor décor, tall palm trees, exceptional green lawns, landscaped zones and flower beds, with swimming pool, solarium and stylish outdoor sunbed.
REF: D894
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 109 DRUMELIA REAL ESTATE 109
DRUMELIA REAL ESTATE
Atalaya de Rio Verde
110 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.176 м2 | Площадь участка 3.184 м2 7 спален | 5 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Аталая дэ Рио Берде (Нуэва Андалусия) Цена: 5.950.000 евро
Built 1,176 m2 | Plot 3,184 m2 7 bedrooms | 5 bathrooms | 1 toilet Location: Atalaya de Rio Verde (Nueva Andalucia) Price: 5,950,000 euros
Полный света и солнца, просторный и комфортабельный современный особняк с прекрасными видами на море и горы был недавно построен с использованием самых качественных материалов и тщательным вниманием к деталям
Luminous, comfortable modern mansion with spectacular sea and mountains views has been recently built with the finest attention to detail and high quality materials
REF: D910
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
111
DRUMELIA REAL ESTATE
111
La Zagaleta
112 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
113
114 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
115
Эта современная архитектурная жемчужина - для тех, кто ищет дом, который был разработан и построен, чтобы произвести неизгладимое впечатление. Законченный к 2016 году, ультра-современный объект недвижимости расположен в одном из самых престижных, эксклюзивных и безопасных районов Европы – в заповедной «Загалете», с великолепными панорамными видами на средиземноморское побережье, Африку и скалу Гибралтар. К услугам жильцов современного дома: просторная гостиная, лаунж-салон с камином, официальный обеденный зал, 6 спален с ванными комнатами и 1 гостевой туалет, гардеробные, фитнес и спа-зона с крытым бассейном, винотекой, гурмэ-кухня, большой гараж и т.д. Фантазия архитекторов и мастерство строителей и инженеров сделали по-настоящему эксклюзивным этот объект недвижимости. Внимание к деталям, потрясающий декор с объектами искусства, модная цветовая палитра, использование благородной древесины, мрамора и дорогой кожи, водные объекты на территории и многое другое придают дому совершенно уникальный характер.
Contemporary architectural jewel is for those who seek a stunning house that has been designed to impress. Finished by 2016, this ultra-modern property is set within La Zagaleta - one of the most prestigious, exclusive and secure estate in Europe with magical views towards Africa and Gibraltar. It features a spacious living area, lounge salon, formal dining area, 6 bedrooms en-suite and 1 guest toilet, dressing rooms, inside pool and spa-area, wine cellar, gourmet kitchen, big garage, etc. The architects’ fantasy and the craftsmanship of the builders and technicians made it truly special. Delightful attention to details adds to the unique character of the fabulous property; water features, noble wood and marble floors, expensive leather and fabrics, fashionable colour palette, contemporary fireplace and art deco 116 THE everything Addressgives MARBELLA it a modern exclusive look.
Площадь виллы 1.145 м2 Площадь участка 3.316 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 6.500.000 евро
Built 1,1w45 m2 Plot 3,316 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 6,500,000 euros REF: D374
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 117 DRUMELIA REAL ESTATE 117
DRUMELIA REAL ESTATE
118 THE Address MARBELLA
La Zagaleta
Площадь виллы 950 м2 | Площадь участка 4.237 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена 6.750.000 евро
Built 950 m2 | Plot 4,237 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms on-suite Location: La Zagaleta (Benahavis) Price 6,750,000 euros
Великолепная вилла в стиле «контемпорари» с потрясающими панорамными видами на море и горы Бассейн «инфинити», джакузи, сауна, места для барбекю, тренажерный зал
Stunning contemporary style villa with fantastic panoramic views towards the sea and mountains Infinity swimming pool, jacuzzi, sauna, BBQ, gym
REF: D446
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 119 DRUMELIA REAL ESTATE 119
DRUMELIA REAL ESTATE
Guadalmina Baja
120 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.164 м2 | Площадь участка 3.191 м2 5 спальни | 5 ванные комнаты Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро Дэ Алькантара) Цена: 6.900.000 евро
Built 1,164 m2 | Plot 3,191 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 6,900,000 euros
Современная роскошная вилла в прекрасном жилом районе недалеко от моря
Stunning modern villa located in a prestigious residential area close to the sea REF: D569
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 121 DRUMELIA REAL ESTATE 121
DRUMELIA REAL ESTATE
Cascada de Camojan (Golden Mile) 122 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
123
Современный дворец, вдохновленный уникальным культурным наследием Юго-Восточной Азии, расположился на участке двойного размера у подножия легендарной горы Ла Конча (La Concha), на вершине холма с восхитительной панорамой на Средиземное море и Африку. Построенная на 3 уровнях вилла с первого же взгляда потрясает своей неповторимостью характера благодаря элементам этнического индонезийского, классического андалузского и современного стиля. Вас поразят и большие ухоженные ландшафтные сады, и стильные элементы водного дизайна, и открытый, в модной форме гриба бассейн-инфинити с подогревом соленой воды, и крытая лаунж-терраса с местом для обедов аль фреско. Размер участка и готовая лицензия на строительство позволят возвести ещё один дом. Спектр захватывающих решений для наружного освещения превращает ночь в волшебное время, а виллу в сказочный дворец. Недвижимость безупречна - как внутри, так и снаружи. Set on a hilltop double plot at the foot of the iconic La Concha Mountain, visually stunning, ultra-luxurious property with jawdropping open sea views is a modern palace, a masterpiece of design inspired by the unique cultural heritage of East Asia. Built over 3 levels the villa excites at first sight with its unforgettable mixture of Indonesian, Andalusian and modern architecture and interior elements. Prepare to be amazed by the mature landscaped gardens with water features and objects, and an outdoor mushroom-shaped heated salt water swimming pool with infinity edge, а gracious southfacing covered terrace with lounge and al fresco dining areas. The plot leaves enough space to build a second property and comes with a ready building permit. Sophisticated contemporary lighting and exclusive chandeliers, a full range of exciting exterior lighting solutions transforming evenings into magical This property is just flawless both inside and outside. 124 time. THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.069 м2 Площадь участка 5.200 м2 6 спален | 5 ванных комнат | 2 туалета Расположение: Касада дэ Камохан (Золотая Миля) Цена: 6.950.000 евро
Built 1,069 m2 Plot 5,200 m2 6 bedrooms | 5 bathrooms | 2 toilets Location: Cascada de Camojan (Golden Mile) Price: 6,950,000 euros D614
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 125 DRUMELIA REAL ESTATE 125
DRUMELIA REAL ESTATE
Guadalmina Baja
126 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.138 м2 | Площадь участка 3.864 м2 8 спален | 9 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 6.950.000 евро У этой великолепной средиземноморской виллы есть всё класс и стиль, элегантность и комфорт, уважение к традициям и современные удобства, прекрасные пейзажи, красота, тишина и космополитическая атмосфера элитного района, местоположение которого превосходно
Built 1,138 m2 | Plot 3,864 m2 8 bedrooms | 9 bathrooms | 1 toilet Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 6,950,000 euros Fabulous Mediterranean villa has it all – class and style, exquisite comfort, respect to tradition and modern facilities, majestic scenery and cosmopolitan ambience
REF: D919
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 127 DRUMELIA REAL ESTATE 127
DRUMELIA REAL ESTATE
La Zagaleta
128 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.038 м2 | Площадь участка 6.606 м2 6 спален | 7 ванных комнат | 1 туалет Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 7.100.000 евро Роскошный дом, в котором традиционная архитектура загородного испанского особняка в стиле кортихо (Cortijo) гармонично сочетается с утонченным современным дизайном, создавая динамичный и стильный семейный дом, построенный на лоне идиллической заповедной природы лучшими архитекторами и строителями REF: D837
Built 1,038 m2 | Plot 6,606 m2 6 bedrooms | 7 bathrooms | 1 toilet Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 7,100,000 euros Traditional architecture of Spanish Cortijo-style mansion meets sophisticated modern design in this idyllic family home set in pastoral nature and created by top architects and builders.
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 129 DRUMELIA REAL ESTATE 129
DRUMELIA REAL ESTATE
A N E W A N D E X C I T I N G M A G A Z I N E AVA I L A B L E W O R L D W I D E
IVING
u
LUXURY LIVING MAGAZINE Lifestyle magazine of the higest quality and targeted to land and property buyers from around the world. Features include: Sotogrande, jewellery, sport, polo, fashion, travel, USA, Dubai and so much more - from furniture to property. This is a showcase of the finest companies and products - it’s a MUST read! Purchase your copy from your local newsagent or buy online at MagazineCloner, Amazon, Google Play and iTunes.
Publishing 130 PressPrefer THE Address MARBELLA
SL | T: 952 883 885 | E: info@presspreferpublishing.com
Marbella Club
Площадь виллы 639 м2 | Площадь участка 1.200 м2 7 спален | 7 ванных комнат Расположение: Марбелья Клаб (Золотая Миля) Цена: 7.900.000 евро
Built 639 m2 / Plot 1,200 m2 7 bedrooms / 7 bathrooms Location: Marbella Club (Golden Mile) Price: 7,900,000 euros
Потрясающая вилла в стиле контемпорари в традиционно престижном месте
Outstanding contemporary villa in exclusive prime location
REF: D469
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 131 DRUMELIA REAL ESTATE 131
DRUMELIA REAL ESTATE
Las Brisas
132 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.000 м2 | Площадь участка 3.200 м2 5 спален | 6 ванных комнат Уникальный особняк в современном стиле в Лас Брисас (Новая Андалузия)
Built 1,000 m2 | Plot 3,200 m2 5 bedrooms | 6 bathrooms Unique contemporary style mansion in Las Brisas (Nueva Andalucia)
Роскошная вилла в современном стиле с элитной отделкой класса «люкс», дизайнерским интерьером и высокотехнологичным оборудованием
Stunning contemporary villa with new and innovative materials, methods and colours
Цена: 7.995.000 евро
Price: 7,995,000 euros
REF: D133
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 133 DRUMELIA REAL ESTATE 133
DRUMELIA REAL ESTATE
134 THE Address MARBELLA
La Zagaleta Площадь виллы 1.706 м2 | Площадь участка 4.366 м2 5 спален | 6 ванных комнат | 2 туалета Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена по запросу
Built 1,706 m2 | Plot 4,366 m2 5 bedrooms | 6 bathrooms | 2 toilets Location: La Zagaleta (Benahavis) Price on application
Великолепная элегантная вилла с домашним кинозалом, игровой комнатой, винным погребом, Спа-помещением с турецкой баней, сауной, джакузи, крытым бассейном с подогревом и тренажерным залом
Fabulous elegant villa with cinema and playrooms, spa-area with Jacuzzi, sauna, Turkish bath, heated indoor pool and excellent fully fitted gym, wine cellar and bars
REF: D558
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 135 DRUMELIA REAL ESTATE 135
DRUMELIA REAL ESTATE
136 THE Address MARBELLA
La Quinta
Площадь виллы 1.620 м2 | Площадь участка 27.200 м2 5 спален | 5 ванных комнат Вилла класса люкс расположенная на огромном участке в Ла Кинта (Бенавис) Цена 8.500.000 евро
Built 1,620 m2 | Plot 27,200 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Luxurious villa on a huge plot in La Quinta (Benahavis) Price 8,500,000 euros
REF: D357
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 137 DRUMELIA REAL ESTATE 137
DRUMELIA REAL ESTATE
La Zagaleta
138 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.672 м2 Площадь участка 9.512 м2 7 спален | 7 ванных комнат | 2 туалета Расположение: Ла Загалета (Бенахавис) Цена: 8.900.000 евро
Built 1,672 m2 Plot 9,512 m2 7 bedrooms | 7 bathrooms | 2 toilets Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 8,900,000 euros
Роскошный современный особняк находится в прекрасном жилом районе одного из самых востребованных испанских загородных гольф-клубов класса «люкс» - «Golf и Country Club La Zagaleta»
This luxury retreat is nestled amid a tranquil expanse of greenery in Marbella’s most highly sought-after development of Spanish premier Golf and Country Club La Zagaleta
REF: D387
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 139 DRUMELIA REAL ESTATE 139
DRUMELIA REAL ESTATE
La Quinta
140 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.750 м2 | Площадь участка 4.280 м2 8 спален | 6 ванных комнат | 3 туалета Расположение: Ла Кинта (Бенавис) Цена: 9.800.000 евро
Built 1,750 m2 | Plot 4,280 m2 8 bedrooms | 6 bathrooms | 3 toilets Location: La Quinta (Benahavis) Price: 9,800,000 euros
Импозантная. Удивительная. Безукоризненная. Впечатляющая с точки зрения качества, оригинальности дизайна и изысканной роскоши. Вот характеристики этой полностью меблированной недвижимости с арт-объектами и элементами декора.
Exquisite. Spectacular. Immaculate. Mind-blowing in terms of quality, powerful design and amazing luxury. These are the characteristics of this fully furnished villa with special artwork and bronzes.
REF: D888
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 141 DRUMELIA REAL ESTATE 141
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Monteros Playa
142 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
143
Это сокровище в современном стиле для Вас! Расположенная в престижной жилой резиденции Лос Монтерос, изысканная вилла с потрясающим дизайнерским интерьером и великолепной внешней территорией с бассейном-«инфинити», обладает всем лучшим, что может предложить архитектурный дизайн и самые новейшие технологии. Добро пожаловать в исключительный дом с фантастическими видами на море!
This modern contemporary jewel is for you! Nestled within a peaceful location of the secure community Los Monteros, this exquisitely styled villa with the state-of-the art living accommodations, stunning interior and impressive outside areas and infinity pool features the latest in architectural design and technology. Welcome to the exceptional home with fantastic sea views in a privileged location!
144 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 296 м2 | Площадь участка 1.620 м2 6 спален | 5 ванных комнат Расположение: Лос Монтерос Плайя (Восточная Марбелья) Цена 11.000.000 евро
Built 296 m2 | Plot 1,620 m2 6 bedrooms | 5 bathrooms Location: Los Monteros Playa (Marbella East) Price 11,000,000 euros
REF: D442
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 145 DRUMELIA REAL ESTATE 145
DRUMELIA REAL ESTATE
146 THE Address MARBELLA
Sierra Blanca
DRUMELIA REAL ESTATE
147
Современная, эко-дружественная вилла вознаградит своих владельцев красотой и функциональностью, высочайшим качеством, инновационным дизайном, передовыми технологиями и безупречным стилем. Стильный декор и дизайнерская мебель - воплощение современного шика и роскоши. Дом окружен ландшафтными садами, имеет бассейн с подогревом, джакузи и зону для обедов на открытом воздухе. Ориентированный на юг объект недвижимости может похвастаться захватывающей дух панорамой на море и африканское побережье, а также чудесными видами на горы и живописные окрестности.
Brand new, eco-friendly, state of the art villa impresses with its beauty and functionality, highest quality, innovative design, cuttingedge technology and impeccable style. Remarkable designer furniture and décor exude true modern chic. South-orientated house is surrounded by landscaped gardens with a heated pool, Jacuzzi and poolside al fresco dining area. The property boasts breath-taking panoramic mountain and sea views towards African coast, as well as picturesque views over beautiful surroundings. 148 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.265 м2 Площадь участка 2.697 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена по запросу
Built 1,265 m2 Plot 2,697 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price on application
REF: D877
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 149 DRUMELIA REAL ESTATE 149
DRUMELIA REAL ESTATE
150 THE Address MARBELLA
La Quinta de Sierra Blanca (Golden Mile)
DRUMELIA REAL ESTATE
151
Уникальная роскошная андалузская вилла в дворцовом стиле была создана в 2012 году под влиянием богатого наследия экзотических мавританских и арабских архитектурных традиций. Всё лучшее и никакой экономии средств - и как результат создание одного из наиболее блистательных объектов в районе, давно привыкшем к шику и роскоши. Яркий и безупречный дом был построен известным испанским архитектором, использовавшим тонкое искусство, высокосовершенное мастерство исполнения и самые ценные материалы, в числе которых оригинальные куски мрамора и арки из монастырей и церквей 17 - 18 веков. Участок со сказочными садами, бассейном с подогревом (20м) и ручной работы беседкой с мраморными арками и колоннами, тщательно распланирован с учетом наилучших возможностей для того, чтобы принять гостей, отдохнуть и полюбоваться потрясающими видами на море, горы и символ Марбельи - Ла Кончу (La Concha).
Prepare to be amazed by the unique palatial villa created in 2012 in Andalusian style influenced by rich heritage of exotic Moroccan and Arabic architectural traditions. No expense has been spared in creating what is truly one of the most spectacular properties in the area. Bright and immaculate, it has been built to great detail by a renown Spanish architect using state-of-the-art craftsmanship and only the most precious materials, incl. original pieces of marble and arches from monasteries and churches dating back to the 17th and 18th century. Remarkable outdoor spaces have been carefully created taking full advantage of the jaw-dropping views to the sea, mountains and emblematic La Concha, with delightful seating areas, a handcrafted gazebo marble arches and columns and a heated pool of 20m. 152with THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.043 м2 Площадь участка 3.695 м2 6 спаленs | 8 ванных комнат Расположение: Ла Кинта дэ Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 14.000.000 евро
Built 1,043 m2 Plot 3,695 m2 6 bedrooms / 8 bathrooms Location: La Quinta de Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 14,000,000 euros
REF: D893
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 153 DRUMELIA REAL ESTATE 153
DRUMELIA REAL ESTATE
Sierra Blanca
154 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
155
Элитная отделка класса «люкс», оригинальные архитектурные и дизайнерские решения, выполненные с учётом местного колорита и требований фен-шуя, уникальные интерьеры, великолепные объекты декора и модная подсветка, высокотехнологичное качественное оборудование и использование новейших технологий, современная цветовая палитра и целый ряд других несомненных достоинств делают эту виллу, исключительно привлекательным объектом недвижимости для тех, кто ценит элегантность и комфортную жизнь. Продуманная структурная планировка и размеры пространства позволяют расположить в доме 4 семьи одновременно. Внешняя территория с живописным ландшафтным садом, превосходным бассейном, водными объектами, солярием, террасами для отдыха и отдельным павильоном для барбекю и обедов «аль фреско» великолепно оформлена в едином стиле с домом. This fabulous modern mansion is situated in the heart of the well-established and prestigious area known for its beauty of nature, high level of security, excellent infrastructure and proximity to the historical Old Centre of Marbella and glamorous Puerto Banus with its bustling life. Luxurious finishing, exclusive architectural and design solutions of the unique interiors, considering fengshui and distinctive couleur locale, fashionable lighting and magnificent décor objects, latest innovative technologies and high-tech equipment, modern colour palette and many other features make this villa extremely attractive for those who appreciate elegance and comfort. Due to its excellent well thought layout there is enough space for 4 families. The outside area boasts mature landscaped gardens, superb swimming pool with solarium and water objects, sunny terraces, special pavilion for barbecue and al fresco dining - everything is beautifully decorated in the same style and invites to enjoy happy Mediterranean way of life. 156 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 1.817 м2 | Площадь участка 5.005 м2 7 спален | 7 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 15.900.000 евро
Built 1,817 m2 | Plot 5,005 m2 7 bedrooms | 7 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 15,900,000 euros
REF: D396
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 157 DRUMELIA REAL ESTATE 157
DRUMELIA REAL ESTATE
W. 290 cm | 114,1” D. 133 cm | 52,4” H. 76 cm | 29,9”
FORTUNA dining table WWW.BOCADOLOBO.COM | INFO@BOCADOLOBO.COM | T. +351 910 010 529 | UK. +44(0) 203 592 6789
158 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
159
La Zagaleta
160 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
161
Сенсационная ультрасовременная новая вилла предлагает полную конфиденциальность и безопасность, захватывающие дух панорамные виды на живописные окрестности, величественные горы Андалусии, Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Дизайнерская, сделанная по индивидуальному заказу, современная мебель, изысканный декор и арт-объекты, высокой сложности внутренние и внешние архитектурные детали – здесь всё в полной гармонии. Проект эко-дружественного дома был разработан и воплощён с учетом всех возможных преимуществ - энергосберегающие функции, эргономичные и при этом эффектные световые решения, четкие формы и геометрические линии, ограниченная стилем элегантная цветовая палитра, самая передовая техника и инженерные решения и, конечно, максимум комфорта.
Sensational new ultra-modern villa offers complete privacy and security, incredible panoramic views of the picturesque surroundings and majestic mountains, the Mediterranean Sea, African coast and Gibraltar. It comes fully furnished with bespoke made to measure contemporary furniture and decor, and sophisticated interior and exterior architectural detail, and has been designed with range of energy-efficient features, ergonomic and spectacular lighting solutions, clear forms and geometric lines, elegant restricted colour palette, state-of-the-art appliances and all luxury features. 162 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 2.648 м2 Площадь участка 5.044 м2 8 спален | 9 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена по запросу
Built 2,648 m2 Plot 5,044 m2 8 bedrooms | 9 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price on application
REF: D732
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 163 DRUMELIA REAL ESTATE 163
DRUMELIA REAL ESTATE
Los Monteros Playa
164 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
165
Созданный для роскошной жизни, этот впечатляющий объект недвижимости, расположенный у самого моря в престижном районе Лос Монтерос Плайя, вознаграждает своих владельцев красотой, функциональностью и современным комфортом. Его оригинальному дизайнерскому интерьеру присуще смелое и гармоничное сочетание композиционных решений классики с динамичными модернистскими и этническими акцентами, где артистичные элементы декора придают вилле особую изысканность. Внешняя территория, с оригинальными водными объектами, большим открытым бассейном (имеется также закрытый), стильно декорированными соляриями, великолепным патио, тропическими газебо и стройными пальмами у моря, вызывает незабываемое чувство покоя и гармонии.
Made for luxurious life and entertaining, this magnificent seaside property rewards its owners with beauty, up-todate functionality and comfort of living in a very prestigious residential area of Los Monteros Playa. Truly exclusive design of this villa offers bold and harmonious combination of classical solutions with dynamic modernistic and ethnic accents, artistic decorations add special elegance and charm. Outside area, with a large swimming pool (property comes with inside pool as well), stylish sunbathing areas, outrageous water objects, tropical gazebo and tall palms swaying in the breeze, evokes an unforgettable feeling of harmony and repose. 166 THE MARBELLA
Address
Площадь виллы 1.130 м2 | Площадь участка 2.530 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Лос Монтерос Плайя (Восточная Марбелья) Цена 17.000.000 евро
Built 1,130 m2 | Plot 2,530 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: Los Monteros Playa (Marbella East) Price 17,000,000 euros
REF: D441
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 167 DRUMELIA REAL ESTATE 167
DRUMELIA REAL ESTATE
Area of Sierra Blanca
168 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
169
Один из самых престижных объектов недвижимости на побережье, этот великолепный элитный дом расположен у подножия величественной горы. Здесь всё, от качества строительных материалов до технического оснащения и коммуникаций, соответствует стандартам класса «люкс». Элегантному дизайнерскому интерьеру виллы присуща ясность и чистота композиционных решений классики с динамичными современными акцентами, а благородная цветовая палитра и артистичные элементы декора придают ему особую изысканность. Внешняя территория с большим бассейном, оригинальными водными объектами и субтропическими ландшафтными садами выполнена в едином стиле с домом и вызывает чувство гармонии и красоты.
Magnificent luxury house nestled at the foot of the majestic mountains is definitely one of the most prestigious properties on the coast. Highest quality has been used throughout; building materials, technical and communications equipment are set to redefine the standards of luxury. Elegant interior design offers classic clarity of forms with exciting modern accents, and the noble colour palette and artistic decorative elements make it exquisite. Outside area with a large swimming pool, outrageous water objects and mature subtropical landscaped gardens keep the same style and evoke the feeling of beauty and harmony. 170 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 2.438 м2 | Площадь участка 10.433 м2 9 спален | 10 ванных комнат Расположение: в районе Сьерры Бланки (Золотая Миля) Цена: 23.300.000 евро
Built 2,438 m2 | Plot 10,433 m2 9 bedrooms | 10 bathrooms Location: in the area of Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 23,300,000 euros
REF: D397
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 171 DRUMELIA REAL ESTATE 171
DRUMELIA REAL ESTATE
Lomas del Colorado
172 THE Address MARBELLA
DRUMELIA REAL ESTATE
173
Рационализм, логика и элегантность отличают виллу, созданную для самой роскошной жизни, с использованием строительных и отделочных материалов ведущих мировых производителей. Огромные окна и частичное панорамное остекление от пола до потолка и от стены до стены предлагают великолепные виды и позволяют широкое использование естественного освещения. Стильная выложенная камнем стена, мраморные и благородного дерева полы, современный дизайн освещения, верхняя терраса с панорамными видами на Средиземное море и живописные окрестности придают дому особенный характер. Великолепно выполненная в едином стиле с домом и гармонично интегрирующая природу в его конструкции внешняя территория - с огромным бассейном с модной палубой, «чилаут»-зоной, баром, водными объектами, теннисным кортом и субтропическим средиземноморским садом.
Perfect for indoor-outdoor lifestyle this ravishing villa is completed using the highest standards of construction and the best materials for modern comfortable living. The floor-to-ceiling, wallto-wall glazing invites the lush views of the outdoors. The focus on indoor-outdoor living is continued with magnificent porch with a chill out and bar areas, generously sized swimming pool with trendy pool deck, fashionable water features with the relaxing sound of the waterfalls and tennis court. Finally, the great subtropical garden combines Mediterranean native species with modernity and serenity, harmoniously integrating nature in the house design. Distinguishing features include the following: world class materials, exquisite finishes, abundance of glass, stylish stone wall, noble wood and marble flooring, extensive use of natural light and sophisticated lighting design, roof terrace with spectacular views towards the Mediterranean Sea and picturesque surroundings, top quality aircondition system, etc. 174 THE Address MARBELLA
Площадь виллы 2.234 м2 Площадь участка 7.447 м2 8 спален | 11 ванных комнат Расположение: Ломас дэль Колорадо (Новая Андалузия) Цена по запросу
Built 2,234 m2 Plot 7,447 m2 8 bedrooms | 11 bathrooms Location: Lomas del Colorado (Nueva Andalucia) Price on application
REF: D626
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 175 DRUMELIA REAL ESTATE 175
DRUMELIA REAL ESTATE
Sergey Sinichkin
Anna Sinichkina
sergey@drumelia.com ......................................
anna@drumelia.com ......................................
Founder & General Director Drumelia Real Estate
Founder & General Director Drumelia Design
Artur Loginov artur@drumelia.com ...................................... Sales Director Drumelia Real Estate
Rafkat Rafikov rafkat@drumelia.com ...................................... Art Director Drumelia Real Estate
176 THE Address MARBELLA
Jana Jusuk jana@drumelia.com ...................................... Magazine Editor Office Manager Drumelia Real Estate
Tatiana Sadykova tatiana@drumelia.com ...................................... Project Management and Property Consultant Drumelia Real Estate
Daryna Syrota
Kristina Petrakovskaya
daryna@drumelia.com ......................................
kristina.p@drumelia.com ......................................
Marketing Manager Drumelia Real Estate
Property Consultant Drumelia Real Estate
Yulia Mitenkova
Stanislav Voyna
yulia@drumelia.com ......................................
stas@drumelia.com ......................................
Interior Designer Drumelia Design
Property Manager Drumelia Design
THE TEAM Наш профессионализм – ваше спокойствие “Друмелия” предоставляет высококвалифицированные услуги инвесторам и частным покупателям элитной недвижимости в районе Марбельи. Многолетний опыт компании, знание рынка, профессиональная этика, конфиденциальность и индивидуальный подход, а также круглосуточная доступность - всё это в распоряжении наших клиентов! “Друмелия” имеет репутацию компании, хорошо зарекомендовавшей себя не только в успешных операциях с недвижимостью, но и в предоставлении консьерж-сервиса и широкого спектра услуг по проектированию, дизайну, управлению недвижимостью и проектами. Наши маркетинговые каналы делают эффективной работу по продвижению недвижимости Марбельи на рынки Европы и особенно России, но, в конечном итоге, главная цель компании удовлетворение интересов и потребностей клиентов. Высокое качество услуг и личные рекомендации довольных нашей работой клиентов – вот фундамент, на котором построен прочный бизнес компании “Друмелия”.
Offering peace of mind and professionalism Drumelia provides a highly specialized service aimed at helping private buyers and investors acquire the finest real estate in the greater Marbella area. Our service is a far-reaching one in which our experience, market knowledge and efficiency are as important to our clients as are our integrity and discretion. Drumelia has a well-established track record in providing a bespoke service that extends beyond efficient property transaction to also include design services, property management, project management, concierge services and a very personal way of attending our clients – to whom we are available 24 hours a day! Our marketing channels make us highly effective in bringing Marbella property to the attention of buyers and investors in markets within Europe and especially Russia, but ultimately it is the ability to meet our clients’ needs that has enabled us to build a solid business on the personal referrals of satisfied clients
177 DRUMELIA REAL ESTATE 177
DRUMELIA REAL ESTATE
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ КОМПАНИЕЙ DRUMELIA REAL ESTATE
Drumelia Real Estate всегда рядом – от момента выбора земельного участка до вручения ключей от дома Вашей мечты!
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 178 THE Address MARBELLA
PROJECT MANAGEMENT BY DRUMELIA REAL ESTATE
Drumelia Real Estate is always there - from the moment of selecting the plot to handing over the keys of the house of your dream!
info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE
179
Creating new values Beachside Chic...
Teléfono de reservas: 952 77 72 99 Dirección: Urb. Coral Beach Km 176 | Marbella E-mail: reservas@besayabeach.com
The 3D Place Dine Drink Dance
Urbanizacion Rio Verde Alto, s/n 29600 Marbella Málaga Email: info@fincabesaya.es
Welcome to your dreams
Reservations +34 952 79 84 49 Urb. Guadalmansa, Ctra. de Cadiz KM 164 29680 Estepona, Spain Email: info@tikitano.com
180 THE Address MARBELLA