PANORAMA INMOBILIARIO, octubre, 2021 Milenio Hidalgo by Milenio Hidalgo

PANORAMA

SUPLEMENTO BIMESTRAL Octubre 2021

INMOBILIARIO

MÉXICO

ENTREVISTA. ROSEMARY MARTÍNEZ, INSPIRACIÓN PURA P10 COLUMNA. RUBÉN ZAMORANO P50

“SOMOS EXPERTOS EN INVERSIONES DE BIENES RAÍCES” DANIEL RODRÍGUEZ

TINTES DE SAN MIGUEL. JAVIER GONZÁLEZ DISEÑA ESPACIOS CON EXPERIENCIAS SENSORIALES P60

Suplemento Entre Aulas 2019 Suplemento Entre AulasNoviembre Noviembre 2019 (†)(†) JESÚS D.D. GONZÁLEZ JESÚS GONZÁLEZ Fundador Fundador

FRANCISCO A. GONZÁLEZ Presidente del Consejo de Administración FRANCISCO A. GONZÁLEZ Presidente del Consejo de Administración FRANCISCO D. GONZÁLEZ Presidente Ejecutivo FRANCISCO D. GONZÁLEZ Presidente Ejecutivo JESÚS D. GONZÁLEZ Vicepresidente JESÚS D. GONZÁLEZ Vicepresidente CARLOS MARÍN Consejero Editorial CARLOS MARÍN Consejero Editorial ÁNGEL CONG Director General ÁNGEL CONG Director General ÓSCAR CEDILLO Director de Información (†) JESÚS GONZÁLEZ ÓSCAR CEDILLOD.Director de Información ALFREDO CAMPOS Director Milenio Diario Fundador ALFREDO CAMPOS Director Milenio Diario RAFAEL OCAMPO Director Milenio Televisión RAFAEL OCAMPO Director Milenio Televisión FRANCISCO A. GONZÁLEZ Presidente Del Consejo De Administración JAVIER CHAPA Director Multigráfica JAVIER CHAPA Director Multigráfica FRANCISCO D. GONZÁLEZ Presidente Ejecutivo REGINA REYES-HEROLES Directora de Suplementos REGINA REYES-HEROLES Directora de Suplementos JESÚS D. GONZÁLEZ Vicepresidente ALICIA JIMÉNEZ comercial impresos ÁNGEL CONG Directora Director General ALICIA JIMÉNEZ Directora comercial impresos CEDILLO Directora Director Creativa Editorial VALERIA ÓSCAR GONZÁLEZ VALERIA GONZÁLEZ Directora Creativa

EDUCA EDUC ARTÍ ART

- CONTENIDO Panorama Inmobiliario México Octubre 2021

Un Unconcert conce artista artistaplásti plás escritor habla escritor hab importancia importanc artes artesenento nivele nive

ALFREDO CAMPOS Director Milenio Diario

RAFAEL OCAMPO Director Milenio Televisión

JAVIER CHAPA Director Multigráfica

ADRIÁN LOAIZA Director Medios Impresos

REGINA REYES-HEROLES Directora de Suplementos

CARLOS HERNÁNDEZ Director Comercial

VALERIA GONZÁLEZ Directora Creativa

ZONA ZONACENTRO CENTRO PANORAMA INMOBILIARIO

MIGUEL REYES Gerente de Arte y Suplementos MIGUEL REYES Gerente de Arte y Suplementos MIGUEL ÁNGEL VARGAS Director de Enlace Editorial MIGUEL ÁNGEL VARGAS Director de Enlace Editorial ANDREA MONTUFAR Directora Comercial Región Centro ANDREA MONTUFAR Directora Comercial Región Centro NATALIA LARA Gerente Comercial Puebla NATALIA LARA Gerente Comercial MIGUEL REYES GERENTE DEPuebla ARTE Y SUPLEMENTOS JORGE ALBERTO HERNÁNDEZ Gerente Comercial Edomex JORGE ALBERTO HERNÁNDEZ Gerente Comercial MIGUEL ÁNGEL VARGAS DIRECTOR DEEdomex ENLACE EDITORIAL ELLIOTT RUIZ Editor Hidalgo ANDREA ELLIOTTMONTUFAR RUIZ Editor DIRECTORA Hidalgo COMERCIAL REGIÓN CENTRO LARISSA SALGADO NATALIAEditora LARA Puebla GERENTE LARISSA SALGADO Editora Puebla COMERCIAL PUEBLA AXEL MÁRQUEZ Jefe de Diseño Hidalgo JORGE ALBERTO HERNÁNDEZ GERENTE COMERCIAL EDOMEX AXEL MÁRQUEZ Jefe de Diseño Hidalgo ANA SILVIA MARTÍNEZ GERENTE COMERCIAL HIDALGO CELESTE LOZANO Diseño Editorial Hidalgo CELESTE LOZANO Diseño Editorial Hidalgo LARISSA EDITORA PUEBLA JOSÉ CHINOSALGADO Diseño Editorial Puebla JOSÉ CHINO Diseño Editorial Puebla WENDY MARÍN EDITORAPuebla EDOMEX WILLY SEPÚLVEDA Diseño Comercial WILLY SEPÚLVEDA Diseño Comercial Puebla AXEL MÁRQUEZ EDITOR HIDALGO DAVID JASSO Jefe de Diseño Edomex DAVID JASSO Jefe de Diseño Edomex ALEJANDRA CASCO COEDITORA PUEBLA ARELI MEDINA Diseño Comercial Edomex ARELI MEDINA Diseño Comercial EdomexPUEBLA JOSÉ CHINO DISEÑO EDITORIAL

“SOMOS EXPERTOS EN INVERSIONES DE BIENES RAÍCES” Daniel Rodríguez Pág. 26

WILLY SEPÚLVEDA DISEÑO COMERCIAL PUEBLA

COLABORADORES COLABORADORES DAVID JASSO DISEÑO EDITORIAL EDOMEX Alisson Moreno, Carlos Dayan Aparicio, Alisson Moreno, Dayan Aparicio,EDOMEX ARELI MEDINA Carlos DISEÑO COMERCIAL Lili Pichardo, Alejandra Casco, Shanell Delgadillo Lili Pichardo, AlejandraDISEÑO Casco, Shanell Delgadillo CELESTE LOZANO EDITORIAL HIDALGO

DOMICILIO: DOMICILIO: Boulevard Luis Donaldo Colosio 4619, Col. Arboledas de Boulevard Luis Donaldo Colosio 4619, Col. Arboledas de San Javier. Pachuca de Soto, Hgo. C.P. 42084 San Javier. Pachuca de Soto, Hgo. C.P. 42084 Para ventas e informes: Para ventas e informes: T: 771.715.6383 T: 771.715.6383 e: andrea.montufar@milenio.com e: andrea.montufar@milenio.com

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MULTIGRÁFICA PUBLICITARIA, S.A. DE C.V. MULTIGRÁFICA PUBLICITARIA, S.A. DE C.V. Democracias 116, Col. San Miguel Amantla, C.P. 02700, Democracias 116, Col. San Miguel Amantla, C.P. 02700, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, México Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, México Para ventas e informes: Para ventas e informes: T: 5445-1590 / 5445-1591 T: 5445-1590 / 5445-1591

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VLADIMIR ZAYAS FOTÓGRAFO PUEBLA

PORTADA EN ACUARELA Y CHARTPAKS PORTADA EN ACUARELA Y CHARTPAKS LILIANA PICHARDO FOTÓGRAFA EDOMEX María José Rico María José Rico HIDALGO CARLOS DAYAN APARICIO FOTÓGRAFO

TECNO-PEDAGOGÍA TECNO-PEDAGOGÍA

Entrevista concon Omar González, Entrevista Omar González, maestro especializado. BREVES maestro especializado. Pág. 8 8. Interiorismo, yates y lofts Pág. Pág. 8

ENTREVISTA ENTREVISTA

Bell, la maestra CRISTAL + LUZMichele =Michele Bell, la maestra de la la INSPIRACIÓNconsentida IDEAL consentida de Platea Business American Center, la School. American School. 18 nueva propuestaPág. de Grupo Pág. 18 JV. Pág. 18

APRENDER APRENDERY YJUGAR JUGAR

WORK WORKHARD, HARD, FAIL FAILFAST… FAST…

UnUn breve recorrido el INCmty. ARTEporpor breve recorrido el INCmty. Pág. 5252 CONTEMPORÁNEO Pág. Alejandro Cárdenas, el estudiante que fue EVALUACIÓN acreedor a un EVALUACIÓN La La problemática dede laslas reconocimiento nacional problemática calificaciones en Latinoamérica. por la creación calificaciones en Latinoamérica. Pág. 7474 de un pabellón de arte Pág. en el ENEA. Pág. 38

Foto: Cortesía

REGIÓN CENTRO

ENTRETEN ENTRET

Documentales Documenta compiten conco compiten Pág. 8282 Pág.

SHOPPIN SHOPPI

Novedades pa Novedades enen clase. clase. Pág. 8686 Pág.

BIOGRAFÍA BIOGRAFÍA

Enrique Carbajal, representante Enrique Carbajal, representante CONSULTA El Museo El Rehilete de de la escultura contemporánea. El Museo El Rehilete de de la esculturaLA contemporánea. EDICIÓN EN LÍNEA: Pachuca estrena la Sala Pág. 7676 ENTREVISTA Pachuca estrena la Sala Pág. dede Energía. Diseños poco Energía. Pág. 2222 convencionales Pág. que combinan LA LAUNIVERSIDAD UNIVERSIDAD PÚBLICA sensibilidad humanista, PÚBLICA CIBERSEGURIDAD UPMH, ejemplo deldel modelo sustentabilidad y técnicas CIBERSEGURIDAD UPMH, ejemplo modelo LosLos peligros de estar a educativo Bilingüe, Internacional artesanales con tecnología peligros de estar a educativo Bilingüe, Internacional expensas dede la web. y Sustentable. de punta. expensas la web. y Sustentable. Pág. 4646 Pág. 7878 Pág. 22 Pág. Pág.

PANORAMA INMOBILIARIO MÉXICO, suplemento bimestral octubre 2021. Impreso y publicado por Milenio Diario S.A. de C.V. Editor responsable: Miguel Ángel Vargas. Número de certificado de reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: en trámite. Número de certificado de licitud de título y contenido: en trámite. Imprenta: Multigráfica Publicitaria, S.A. de C.V., Democracias 116, Colonia San Miguel Amantla, Alcaldía Azcapotzalco, C.P. 02700,

Entre Aulas, suplemento semestral noviembre 2019. Impreso y publicado por Milenio Diario S.A. de C.V. Editor responsable Regina Reyes certificado de reserva de derechos al uso exclusivo otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: en trámite. Número de certifi y contenido en trámite. Oficinas y talleres: Calle Morelos, número 16, colonia Centro, C.P. 06040. Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de Mé y contenido en trámite. Oficinas y talleres: Calle Morelos, 16, colonia Centro, C.P. 06040. registrada Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de suyas las ideas de artículos firmados. Queda prohibido la reproducción total o parcial de la número presente edición, que se encuentra a nombre de Expendedores y Voceadores de los Periódicos de México A.C. Guerrero No.misma 50 Col, Guerrero, C.P. 06350 Delegación Cuauhtémoc, Ciud y Voceadores de los Periódicos de México A.C. Guerrero No. 50 Col, Guerrero, C.P. 06350 Delegación Cuauhtémoc, C de Milenio Diario, S.A. de de C.V.,Expendedores Derechos reservados. es independiente en su línea de pensamiento y no acepta necesariamente como suyas las ideas de los artículos firmados, siendo el con es independiente en su línea de pensamiento y no acepta necesariamente como suyas las ideas de los artículos firmados, siendo el firmados responsabilidad de los autores. Queda prohibida la reproducción total o parcial de la presente edición, misma que se encuentr firmados responsabilidad los autores. Queda prohibida la reproducción total o parcial de la presente El contenido de los artículos responsabilidad los de autores. Todos los derechos están reservados. Queda prohibida la reproducción parcial edición, o total delmisma que se encu MilenioesDiario S.A. de C.Vde . Derechos Reservados. Milenio Diario dede C.Vlos . Derechos Reservados. material publicado sin consentimiento porS.A. escrito editores. La información ha sido obtenida de fuentes fidedignas.

Entre Aulas, suplemento semestral noviembre 2019. Impreso y publicado por Milenio Diariono. S.A.50de . EditorC.P., responsable Regina R Ciudad de México. Distribución: Unión de expendedores y voceadores de los periódicos de México A.C. con domicilio en Guerrero Col.C.V Guerrero

certificado deMéxico. reservaMiguel de derechos al usoEsexclusivo otorgado el Instituto Nacional del Derecho de Autor: en trámite. Número de c 06350 Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de Ángel Vargas. independiente en supor línea de pensamiento y no acepta necesariamente como

El contenido de los artículos es responsabilidad de los autores. Todos los derechos están reservados. Queda prohibida la reproducción p El contenido de los artículos es responsabilidad de los autores. Todos los derechos están reservados. Queda prohibida la reproducció publicado sin consentimiento por escrito de los editores. La información ha sido obtenida de fuentes fidedignas. publicado sin consentimiento por escrito de los editores. La información ha sido obtenida de fuentes fidedignas.

BREVES

¿POR QUÉ SE CELEBRA EL DÍA MUNDIAL DEL INTERIORISMO?

Memorable. Los interioristas también tienen su día, en esta fecha buscan promover y destacar su labor creativa para mejorar nuestra forma de vida. KENIA SÁNCHEZ / FOTO: SPACEJOY

Octubre es el mes del diseño en México, sin embargo, es durante el mes de mayo cuando el interiorismo se celebra a nivel mundial, una fecha en el calendario que fue establecida con el fin de promover el diseño de interiores y explorar la creatividad e imaginación de los espacios. Muchas personalidades dentro de la industria creativa se suman a esta iniciativa, pero sin duda es la Federación Internacional de Diseñadores y Arquitectos Interioristas la que hace el mayor

esfuerzo por llevar el mensaje a todos los rincones del planeta al establecer un programa de actividades y conferencias que se realizan de manera simultánea en diferentes partes del mundo. La labor de un diseñador de interiores va más que llenar los espacios con objetos, estos profesionales toman en cuenta las necesidades de los clientes, las estudian y dan soluciones estratégicas para aprovechar mejor las habitaciones de una forma creativa y así mejorar la calidad de vida.

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YATES DE LUJO CON INTERIORISMO KENIA SÁNCHEZ / FOTO: AZIMUT YATCH

El yate de la empresa italiana Azimut Yatch ha sido intervenido por el arquitecto Francesco Guida, quien es reconocido por intervenir yates de lujo. Este nuevo modelo combina a la perfección la elegancia contemporánea con el estilo náutico. El proyecto aprovecha al máximo la luz natural por lo que su iluminación integrada es indirecta lo que resulta en sus acabados brillantes y molduras de acero cromado destaquen. Pero el verdadero ambiente náutico lo hace el algodón monocromático en tonos grises y perlas, sus estampados geométricos y sus acentos de terciopelo azul que recorren todo el yate.

HOTEL BOBBI BROWN MILENIO DIGITAL / FOTO: CNN

De gurú de maquillaje a diseñadora, Bobbi Brown ahora nos conquista con su hotel boutique The George Inn, que abrió sus puertas a principios de marzo en el municipio de Montclair. Dos años después de haber dejado su exitosa línea de cosméticos, Bobbi comenzó este nuevo proyecto de la mano de su esposo, el empresario y abogado Steven Plofker. Su amor por viajar fue la principal inspiración para la decoración del hotel, ya que muchos de los objetos que adornan las habitaciones son una recopilación de sus travesías, lo cual le da una vibra indie con un toque moderno pero hogareño. Cada rincón de The George Inn está delicadamente pensado. Para conmemorar la historia del edificio, al entrar al lobby hay una fotografía de George Washington; debajo de las escaleras una foto en blanco y negro de George Clooney, y para acompañarte en la chimenea se encuentra George Costanza.

UNA TIENDA EN UN LOFT KENIA SÁNCHEZ / FOTO: THE CORE

Este proyecto llamado Hayloft en Kiev, Ucrania, lo demuestra al ser el hogar que la pareja de arquitectos Oleg Volosovsky y Elena Logvynets del estudio Loft Buro han diseñado para su familia. El dúo logró una composición compleja, pero de mucha armonía, con elementos de países de Europa y Asia como Francia, Italia, Ucrania e Indonesia. Se aprecia la mezcla de colores, materiales, antigüedades, artesanías, pinturas y más. Y es que tuvieron la intención de ser concebido como una “colección de culturas”.

ENTREVISTA

DISEÑO, DETONADOR DE NEGOCIOS Y EXPERIENCIAS Inspiración. Su pasión además de la innovación es fusionar la arquitectura con el interiorismo conceptual para poder lograr un branding estratégico. WENDY MARÍN / FOTOS: ESPECIAL

"Me apasiona ver nuestros diseños convertirse en el corazón de grandes negocios, diseñando experiencias globales de arquitectura e interiorismo".

mpezó haciendo diseño textil, diseño gráfico y turismo, hoy se encarga de realizar proyectos de arquitectura. Rosemary Martínez es una exitosa y apasionada mujer que ha llevado su creatividad a transformar espacios y personas, ayudándolas a sentirse más felices con sus creaciones. Es maestra en Innovación de Empresas. “Al estudiar esta maestría vi cómo podía aprovechar el diseño a favor de las empresas para volverlas más competitivas y únicas, es decir; fusionar el diseño con modelos de negocio para que los diseños pudieran florecer”, explicó. Hoy, además de impartir talleres y cursos en línea, también se está enfocando en diseñar a las personas mostrándoles como a partir de su talento pueden ser

capaces de lograr un diseño de negocio próspero con el cual puedan vivir y ayudar a los demás. ¿CÓMO DECIDISTE DEDICARTE AL DISEÑO? En un inicio quería ser química farmacobióloga, sin embargo, me enamoré de un joven muy guapo con el cual me casé, lo conocí cuando tenía 16 años y actualmente llevamos 40 años de casados. Un día me invitó a conocer a su mamá, recuerdo que ella estaba elaborando diseños textiles y me llamó mucho la atención, a partir de ahí me enamoré del diseño y comencé a trabajar con mi cuñada haciendo textiles. Después tuve la oportunidad de estudiar diseño gráfico y comencé a fusionarlos. De ahí surgió mi interés por dedicarme al diseño de interiores, el cual se complementa con la marca. Al

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tener 50 años, Rosemary emprendió el proyecto de escribir un libro. La idea surgió tras una meditación de 10 días en silencio absoluto. Me llegó la imagen de este libro, cuando regresé de la meditación me puse a dibujar y a escribirlo, recuerdo que lo edité y publiqué en Amazon. Este libro fue como mi respuesta del porqué venimos a la vida, para qué vivimos y qué es lo que estamos labrando. Poco tiempo después fuí invitada a participar en un concurso el cuál orgullosamente gané. ¿CÓMO NACE TU INSPIRACIÓN ARTÍSTICA? Es curioso cómo me siento cuando llego a un espacio, de alguna manera siento que me habla, y es entonces cuando me pongo a visualizar dónde pueden existir elementos de equilibrio y automáticamente en la mente empiezo a verlo como si fuera un render mental. Yo creo que todo lo que lees, escuchas y ves es el resultado de todos los estímulos que has recibido en la vida, las cuales te ayudan a enriquecer la mente con nuevas creaciones que salen a flote. ¿HAS TRABAJADO CON ALGÚN OTRO ARTISTA? Siempre estoy colaborando con muchas personas, hay veces que trabajo con ciertos arquitectos para unas cosas, con diseñadores e ilustradores para otras, pero siempre como un gran equipo. Yo creo la parte del diseño conceptual y luego todos los demás me ayudan a ejecutarlo.

LO QUE ESTÁ POR VENIR Una tendencia importante hoy en día es que volvamos a lo natural, que busquemos las plantas y la esencia de la naturaleza, volver nuestras casas pequeños santuarios para meditar, inspirarnos y reconectarnos con nosotros mismos.

¿QUÉ ESPACIOS HAS PODIDO TRANSFORMAR? Por mencionar solo algunos se encuentra Portal Central y Mi Gusto Es, el cual cuenta con 17 sucursales. Llevo más de 15 años trabajando con ellos. También el Backing Bar, Dulce Rojo, Red Bar, algunos fraccionamientos, hoteles, residenciales y muchos más. De mis creaciones tengo muchos consentidos, Portal Central es el nuevo, es el bebé, es muy muy consentido. Es la raíz del orgullo mexiquense, abraza el presente, el pasado y el futuro de la historia mexiquense. Cada salón que lo compone representa una etnia del Estado de México basados en los elementos del fuego, la luna, el aire, la tierra y el agua, por medio de los Nahuatls, Otomíes y Mazahuas. Mi Gusto Es, es una empresa entrañable porque hemos crecido juntos en los últimos 15 años, así como también lo es Dulce Rojo. Son personas que empiezan como mis clientes y terminamos siendo una gran familia.

ENTREVISTA

“MI INSPIRACIÓN ES HACER EL MEJOR PROYECTO POSIBLE”: MANUEL FÉLIX CÁRDENAS Personaje. Su vida se divide entre impartir clases, ser arquitecto y fotógrafo amateur. Conoce al director de Arquitectura y Humanidades del Tecnológico de Monterrey campus Hidalgo. AXEL MÁRQUEZ / FOTOS: CARLOS DAYAN APARICIO

ara conocer a Manuel Félix como docente, es importante conocer la pasión que tiene por la arquitectura y el urbanismo, así como sus proyectos con los que han logrado ganarse la confianza de las personas para las que han trabajado. “Principalmente hago proyectos arquitectónicos residenciales en Pachuca y CDMX”, contó. La obra más grande que Manuel ha realizado es una casa de aproximadamente 700 metros cuadrados en Condado de Sayavedra, “fue un reto bastante interesante, ambicioso y divertido, ya que tenía un terreno en desnivel y con muchos árboles. El proyecto constó de cuatro niveles y se dejaron un par de árboles que atraviesan toda la casa.”, recordó. Sin embargo, a pesar de las dimensiones y retos de ese proyecto, lo que más ha disfrutado en su carrera fue la primera casa que hizo, “es una casa especial,

pequeña y sencilla" y que, aunque no implicaba un mayor reto Manuel tuvo libertad de plasmar sus ideas y vivió todo el proceso de construcción, “fue una gran satisfacción ver como algo que yo había dibujado se fue materializando”, dijo. INSPIRACIÓN Las líneas estilísticas de Manuel son: la inclusión de mucho verde, mucha vegetación, tanto al interior como al exterior, luz natural, ventilación y grandes espacios abiertos, ya que desde la carrera de Arquitectura las fue formando. “Fueron los arquitectos japoneses con los que más me identifiqué, con los que logré sentir una conexión más fuerte. La simplicidad de las líneas, lo estilizado de las formas y sus diseños muy zen” puntualizó. “Mi inspiración es hacer el mejor proyecto posible, respondiendo a la situación del terreno y las necesidades del cliente”, añadió.

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CONFIANZA ES LA CLAVE Para lograr un gran proyecto de principio a fin, Félix Cárdenas comparte que a los clientes se les debe explicar con claridad qué es lo que se planea, cómo y por qué se están haciendo las cosas. “Eso es súper importante desde el principio, con eso van a confiar en ti, así dirán que tienes un plan y que estás haciendo las cosas de manera ordenada”, dijo. “Confíen en su arquitecto, acérquense y escúchenlo”, recomendó. Además, “el arquitecto no es aquel que sabe usar AutoCAD o el que sabe hacer un plano en cinco minutos. La arquitectura es un proceso muy complejo de pensamiento para crear espacios que se puedan habitar de la mejor manera”. EN LO EDUCATIVO Como profesor, Manuel Félix transmite a sus pupilos su pasión por la profesión, “yo siempre les digo a los alumnos que los arquitectos tenemos el súper poder de transformar los espacios habitables de las personas y mejorar su calidad de vida”, detalló. El diferenciador del Tecnológico de Monterrey campus Hidalgo es que al estudiante le ofrecen experiencia profesional desde los primeros semestres de la carrera, a través de la vinculación con socios formadores como empresas, gobiernos y organizaciones. “En el Tec desarrollan competencias y no solo se les inculcan conocimientos”, recomendó. Para complementar lo que la universidad ofrece, Manuel “obliga” a sus alumnos a equivocarse durante su carrera, “para mí, estudiar arquitectura se trata no solo de venir a aprender de los profesores o los libros, se trata de estar en un espacio seguro en el que te puedas equivocar tantas veces como sea posible porque así es como vas a aprender más, en especial en una carrera tan compleja como la Arquitectura”, confesó.

ENTREVISTA

FOTOGRAFÍA: SU SEGUNDA GRAN PASIÓN La mayoría de personas tenemos algún gusto de niños, que poco a poco vamos convirtiendo en pasión y Manuel no es la excepción. “Cuando era pequeño mi papá compró una cámara automática de rollo, a la cual no podía manipularle ningún valor, pero me encantaba capturar momentos para poder enseñárselos a los demás”, recordó. “Durante la carrera ‘jugué’ con un par de cámaras que mis amigos me prestaban y al graduarme estudié fotografía. Empecé a entender que el mundo de la fotografía va más allá de solo tomar la cámara y presionar el obturador. “He experimentado con la fotografía y la arquitectura para contar historias. No me llamaría un fotógrafo tradicional, pues me gusta jugar con formas, geometría, sombra y dar una intensión más profunda”, enfatizó. Por motivos de sus labores actuales, ha dejado en pausa esta actividad, pero podemos observar su trabajo en Instagram. Síguelo como @manuelfelixphoto. UNA CRÍTICA CONSTRUCTIVA Respecto a Pachuca y su desarrollo urbano, comenta que le gustaría ver más arquitectura en Pachuca, ya que en sus palabras: “tiene mucho potencial pero

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siento que es una ciudad dormida, lamentablemente estamos a la sombra de la Ciudad de México. “Estudié la maestría de Diseño y Planeación Urbana en los Países Bajos y me duele mucho ver las decisiones que están tomando en Pachuca en cuanto a movilidad. Aquí afuera del Tec, por ejemplo, están haciendo un puente enorme con una inversión ridícula e innecesaria. Vivimos en una ciudad de 300 mil habitantes que no necesita invertir en movilidad privada, necesita invertir en movilidad pública con mejor transporte público y opciones de movilidad sostenible. Sería muy fácil conectar la ciudad con medios como la bicicleta, patineta, entre otros”. “Hace falta una cultura vial más fuerte, pues la mejor ciudad para vivir es aquella que está diseñada para que la persona más desfavorecida se sienta cómoda y pueda circular libremente. Cuando diseñas una ciudad para una persona en silla de rudas o para un niño y ellos se pueden desplazar sin ninguna preocupación, estas diseñando una ciudad para todos. “Estas son las ciudades a las que se debe invertir y no está sucediendo. Eso es algo que me duele en la ciudad, tiene el tamaño justo para ser una ciudad sostenible y caminable, tiene el clima para ser una ciudad verde y, aunque no lo es, hay que trabajar para que lo sea”, finalizó.

REPORTAJE

FACETAS DEL CRISTAL Y REFLEXIÓN DE LUZ: LA INSPIRACIÓN IDEAL Arquitectura. Con 26 años de trayectoria, Grupo JV desarrolla Platea Business Center, una oda a la estructura urbana. REDACCIÓN PANORAMA INMOBILIARIO / FOTOS: CORTESÍA

undado en 1995, Grupo JV cumple el sueño de ofrecer algo mucho más grande que solo inmuebles. El objetivo del consorcio es que las personas vivan y trabajen felizmente en un ambiente rodeado de lujo y que, principalmente, logren un alto nivel de rendimiento y producción. Dentro de su experiencia está la construcción de viviendas de lujo, locales comerciales y espacios para oficinas ejecutivas. Se definen como una familia que cree en los valores y aseguran que, cada uno de sus colaboradores se maneja con valor, ética y espíritu de servicio. Actualmente, uno de los desarrollos más importantes del grupo es Platea Business Center, el rascacielo cuenta con un innovador diseño vanguardista y sofisticado que se aprecia en el exterior e interior de su estructura. Su dinamismo moderno y audaz hace que el edificio proyecte una personalidad fuerte y retadora que habla por sí sola. La idea nace de generar espacios modernos y atractivos para las nuevas generaciones. La arquitectura está inspirada en las facetas de un cristal y, sobre todo, en su reflexión con la luz. Un concepto rector del cual partió el desarrollo de la torre. En su interior, el edificio de 32 pisos contará con 165 oficinas, 6 niveles de estacionamiento, 2 sótanos, 2 locales comerciales, business center, terraza, game room y comedor.

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REPORTAJE

Amplio espacio estacionamiento de grandes dimensiones que alberga espacio para 6 carros, 3 a cubierto y 3 a descubierto.

CASA CACALOMACÁN Estilo contemporáneo. La casa Cacalomacán es un lugar lleno de iluminación natural gracias a sus ventanales y domos, ubicados de manera estratégica, cuenta con tres niveles siendo el primero de ellos, el punto de reunión familiar. Los tres materiales predominantes son la piedra, la madera y el metal. REDACCIÓN PANORAMA INMOBILIARIO / FOTOS: ESPECIAL

l frente de la fachada, se encuentra un estacionamiento de grandes dimensiones que alberga espacio para 6 carros, 3 a cubierto y 3 a descubierto. Así mismo, se observa un pequeño jardín y un pasillo que nos lleva a la entrada principal y otro de servicio que conecta directamente con el jardín. Al entrar nos encontramos con un vestíbulo que de frente nos muestra la escalera con un jardín interior y un cubo de iluminación natural. El muro protagónico de la casa divide la circulación vertical de la misma y la estancia de doble altura. La estancia se encuentra

a desnivel delimitando su área, sin embargo, es un espacio abierto que se conecta directamente con la cocina/comedor, a su vez cuenta con un cancel plegadizo que al abrirse por completo genera un ambiente de integración con el exterior. La cocina, un espacio amplio y abierto, posee una gran barra que cumple la función de comedor y se integra a la cocina. En la misma planta baja, se encuentro un estudio, aislado de los demás espacios mediante muros divisorios y una puerta corrediza. De la misma manera, encontramos un medio baño y un closet de blancos. En la parte posterior, al exterior de

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la casa, se encuentra una terraza con asador y horno de piedra, se puede acceder a él mediante los canceles corredizos de la cocina/comedor. También tiene un jardín muy amplio, un medio baño y una bodega. Al subir al primer nivel, a un costado de las escaleras se encuentra el cuarto de lavado, al continuar por el pasillo que conecta las tres recámaras, se puede apreciar la vista al jardín gracias al ventanal de doble altura de la estancia. La recamara principal, así como las secundarias, cuentan con vestidor y baño propio. Por último, en el segundo nivel, se encuentra la sala de T.V., el área de juego, así como un bar, un medio baño y gimnasio. Al exterior de estos espacios, existe una segunda terraza que tiene vista hacia el volcán Xinantecatl.

Arquitectura Digital Oficina principal Toluca: 722 215 22 87 / 722 380 23 50 Envianos un e-mail: ad@arqdigitalmx.com Av. 5 de Mayo 2 Ote. 203B, Centro, 50000 Toluca de Lerdo, Méx.

ENTREVISTA

TECNOLOGÍA ARTESANAL Autenticidad. Sus diseños son poco convencionales combinan sensibilidad humanista, sustentabilidad y técnicas artesanales con alta tecnología. WENDY MARÍN / FOTOS: ESPECIAL

a riqueza de los textiles armoniza con calidez cada espacio que es diseñado desde el corazón. Nyra, es una mujer mexicana que siempre se ha caracterizado por su humildad, creatividad e inigualable pasión; para ella su conocimiento en estética y tecnología en textiles la han sabido acompañar a lo largo de los años, permitiéndole junto a varios artesanos elaborar y rediseñar espacios confortables y cálidos, transmitiendo historias que conllevan largas horas de trabajo, pero siempre elaboradas con mucho amor. “Tuve la oportunidad de tener una abuelita que me enseñó a tejer, coser e incluso a cocinar, en cambio mi abuelo, trabajaba de manera cercana con diferentes etnias. Mi primer encuentro fue con los tarahumaras en Chihuahua y siempre me pareció fantástico ver tantas telas y faldas multicolor. Hasta el día de hoy sigo enamorada de esas manos mágicas que crean textiles y grandes vestimentas”, expresó. Al crecer, comenzó a estudiar diseño en la escuela de Bellas Artes en donde formalizó su pasión por la proyección de creatividad, sin

embargo; poco tiempo después decidió dar un salto hacia la universidad Iberoamericana donde estudió la licenciatura en Diseño Textil, la cual le llevó aproximadamente 10 años en terminar pues se dio la oportunidad de ser mamá de quienes menciona son su mayor orgullo. Nyra ha incursionado durante algunos años en el mundo contract en México, principalmente en hoteles y oficinas. “El contract son textiles certificados con alta calidad tecnológica, lineamientos internacionales y de alta durabilidad, es decir; son una belleza con funcionabilidad y propiedades que se pueden aprovechar en diferentes espacios”, manifestó. En el caminar de su experiencia profesional esta talentosa mujer se dio cuenta que algo faltaba en el tema de la decoración y los espacios, así que puso a prueba sus conocimientos y en un hotel en la Riviera Maya decidió meter telas con tecnología contract bordadas por una comunidad en Tlaxcala, teniendo como resultado piezas increíbles. “A partir de ese momento se les dio vida a muchas comunidades de una manera muy respetuosa. Al principio cuando

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Valor cultural Como mexicanos vivimos en un lugar muy privilegiado lleno de cultura, de colores y maestros. Mi recomendación es que se atrevan a viajar, empaparse y contagiarse de nuestra cultura y ayudar a nuestro México a través del diseño.

uno entra a una comunidad se debe ser humilde y tener mucho respeto porque hay una cosmovisión muy diferente a la nuestra”, manifestó. Ella empezó realizando labor social, su primer proyecto fue una ludoteca con la finalidad de involucrar a las mujeres para después poderles dar trabajo. Sus lazos con la comunidad se han forjado durante 16 años realizando proyectos de color, vida y magia que cuentan historias orgullosamente de nuestro país y que honran a muchas manos trabajadoras. “Nunca he estado a favor de que las personas regatean su trabajo, hay que aprender a valorar las largas horas de elaboración. Cada vez que pongo un cojín o una cortina en un hotel conlleva un gran esfuerzo, por ejemplo; en 30 metros de tela en un proceso de hilado a máquina se lleva aproximadamente dos días en realizarlo mientras que en el tejido son otros cuatro, los cuales se convierten finalmente en seis días de producción”, argumentó. Su proceso creativo dijo, resulta de escuchar al cliente y el entorno y a partir de ello comenzar a diseñar, ya que menciona no es lo mismo diseñar para el norte de México que en España o para otro país, por lo cual se da a la tarea de tropicalizar realizando un recorrido por todos los alrededores, busca proveedores locales y marcas. “Lo que me encanta hacer de

cada proyecto es que sea parte del mismo entorno. No tengo un sello personal, más bien creo que soy una armonizadora de espacios, creo lugares y sensaciones que se quedan impregnadas”, comentó. Como muchas personas, esta artista es fiel creyente de sus sueños, uno de los más grandes es poder tener una humanidad más consciente, lo cual trata de hacer, formar y de contagiar a través de sus acciones y pensamientos, pues está segura de que a la sociedad le hace falta consciencia, empatía, sentido común, respeto y admiración. Actualmente, Nyra colabora para un despacho de arquitectura ayudándoles en hotelería realizando espacios acogedores. También trabaja con Arte Vivo Mosaico pasando diseños textiles a elaborar arte en mosaicos, ha producido luminarias y trabajado para la cadena NH hoteles, AMResorts y para el hotel Azulik Tulum, el hotel con más followers en Instagram por su diseño arquitectónico. Nyra junto los artesanos, están diseñando piezas únicas con fibras naturales, cerámicas, macramé y metales. Todo esto lo logra utilizando las técnicas mayas de elaboración, buscando el comercio justo y con un profundo respeto a la naturaleza. Todo el proyecto busca impulsar y mantener el desarrollo de la comunidad, para poder preservar sus tradiciones y hacerlos autosustentable.

EN PORTADA

“SOMOS EXPERTOS EN INVERSIONES DE BIENES RAÍCES”

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“El talento es la prioridad número uno. Puedes pensar que se trata de tener una visión y una estrategia, pero antes debes tener a la gente correcta." Daniel Rodríguez

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IBR México cuenta con más de 22 proyectos a nivel nacional e internacional.

urante el 2020 y 2021 hemos sido testigos de grandes acontecimientos en México, unos agradables y otros no tanto, es por lo que encontramos las aportaciones de Daniel Isaac Rodríguez para la revista PANORAMA INMOBILIARIO MÉXICO como una gran oportunidad para exponer los grandes beneficios de invertir en el sector inmobiliario, asegurando retornos garantizados y riesgos acotados. Daniel Rodríguez se ha caracterizado por tener una gran trayectoria en el mundo de las inversiones y especialmente en este sector; él comenzó en esta industria mientras que realizaba sus estudios en Comercio Internacional hace 20 años y continuó su desarrollo en el sistema financiero como especialista en inversiones, para posteriormente establecerse como director de crédito hipotecario en la zona norte del país y finalmente consolidarse como director comercial de empresas de desarrollo inmobiliario en México por más de 10 años. Hoy, Daniel es fundador y director general en IBR México, empresa especialista en desarrollo, financiamiento, inversión, marketing, comercialización y consultoría en bienes raíces desde hace 5 años, contando con más de 22 proyectos a nivel nacional e internacional.

El negocio de los bienes raíces es un tema muy amplio y es por esto que el fundador de IBR decidió especializarse en Inversión de Asociación en Participación e Inversiones Patrimoniales. Ambas inversiones son de bajo riesgo, las diferencias son: en la primera la inversión es más alta y estás directamente involucrado en la utilidad y el rendimiento del desarrollo; por otro lado, la segunda opción es realizada principalmente por personas físicas, sin montos mínimos y tiene como objetivo la potencialización del capital otorgado para este fin. Evidentemente, ambas figuras están sujetas a un rendimineto garantizado. Si has tenido contacto indirecto o directo con este rubro, sin embargo, hay varias dudas que todos tenemos, principalmente “dónde es el mejor lugar para invertir” la verdad es que no hay una sola respuesta, pero sí existe la respuesta ideal para ti, ya que “el mejor lugar para invertir” está directamente relacionado con factores como: tu capital, el tiempo que tengas disponible para esperar el retorno y el tipo de uso que le quieras dar al inmueble. Este es uno de los grandes diferenciadores en IBR México donde realizamos todo personalizado para tu mayor beneficio, de esta manera, adicional a que tu inversión es de bajo riesgo, maximizamos tu rendimiento con una estrategia de personalización de tu

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IBR México empresa especialista en desarrollo, nanciamiento, inversión, marketing, comercialización y consultoría en bienes raíces.

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portafolio y la minuciosa selección de proyectos altamente rentables en temas desarrollo, consultoría, construcción, compra y venta de, específicamente, desarrollos inmobiliarios residenciales con retornos muy superiores practicamente al doble al esquema tradicional incluyendo BMV con el beneficio que son a corto y mediano plazo. El mejor momento para invertir es ahora, en un escenario pandémico la conducta social es directamente impactada, por lo que el pensamiento a corto plazo ha comenzado a tomar un mayor lugar en nuestro contexto, en este sentido las inversiones exigen más seguridad que antes, aunado a que a pesar de que actualmente las tasas hipotecarías son las más bajas del mercado, se estima que en 2022 comenzarán a incrementar. Para iniciar a invertir de manera segura y con garantías por contrato, IBR México, definitvamente, es la empresa ideal. Nos enorgullece saber que empresas como IBR México cuentan mentoría, dirección y acción como las de Daniel Rodríguez ya que de esta manera han logrado posicionarse como una de las propuestas de inversión más rentables y seguras en el giro inmobiliario a nivel nacional e internacional.

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Conócenos: Propuestas de inversión más rentables y seguras en el giro inmobiliario a nivel nacional e internacional en nuestro catálogo de inversión en www.ibrmexico.com

ENTREVISTA

SEGURIDAD JURÍDICA RESPECTO AL PATRIMONIO Confianza. El notariado es creador de instrumentos jurídicos que dan certeza a los acuerdos de voluntades, los cuales pueden ser objeto de revisiones y modificaciones. Bajo la intervención de un notario público se puede redactar el contrato más adecuado con la garantía de que contará con seguridad jurídica. CELESTE LOZANO / FOTOS: CARLOS DAYAN APARICIO

n exclusiva para el suplemento PANORAMA INMOBILIARIO MÉXICO, el notario público, Pedro Luis Noble Monterrubio, recalcó lo importante que es conocer que cualquier persona tanto física como moral, cuente con seguridad jurídica respecto al patrimonio, “ante la pandemia y en cualquier momento, es conveniente revisar y replantear posiciones de última voluntad como son testamentos o trámites sucesorios”, dijo. El notario definió al patrimonio como el conjunto de bienes propios de una persona o de una institución susceptible de estimación en dinero en el que se contemplan dos elementos: activo que es el haber y pasivo el deber. “Todas las personas tenemos derecho a ser propietarios de bienes y diversos activos (patrimonio), pero frente a ellos también las personas asumen obligaciones (de dar, de hacer o de no hacer) es decir, de cumplir con algo o de realizar pagos, por ejemplo el pago de impuestos como el predial, deudas, servicios, rentas, etcétera”, afirmó. También enlistó los tres aspectos importantes de la seguridad jurídica respecto al patrimonio; primero los acuerdos de voluntad, después las revisiones y reestructuraciones contractuales y, por último, los actos que prevean la transmisión patrimonial. Así mismo, recomendó revisar y/o replantear las disposiciones de última voluntad como el tes-

tamento o el trámite sucesorio y señaló que el testamento público abierto se otorga ante un notario, este es un acto personalísimo, revocable y libre, que contiene disposiciones de transmisión de herencia y/o establecimiento de legados. La herencia consiste en establecer partes proporcionales del haber (patrimonio) y del deber (obligaciones) a una o varias personas. Además, explicó que las sucesiones intestamentarias son las que se aperturan por falta de testamento y siendo llamados a heredar los parientes más próximos, primero los hijos, después los

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padres, hermanos, sobrinos, primos y así sucesivamente, siempre el pariente en grado mas cercano excluye al más lejano. Noble Monterrubio, con maestrías en derecho y varias especialidades, dio a conocer que existen diversas maneras de dejar establecidos y en orden los bienes. Además del testamento mencionó al fideicomiso testamentario, por el que a través de los bancos, como entidad fiduciaria, una persona puede transmitir propiedades o afectar bienes en administración, en ellos se expresa a quien se le entregarán los bienes que conforman el patrimonio fideicomitidos y el dueño del patrimonio llamado fideicomitente establece como se administrarán los bienes, así como la forma y porcentajes de pago a los beneficiarios llamados fideicomisarios. En cuanto a la transmisión del patrimonio, aseguró que, con contratos adecuados y bien redactados, siguiendo los lineamientos que dictan los códigos y las leyes, cuidando los aspectos fiscales que se causa por la transmisión de propiedad, se brinda la plena seguridad jurídica. El notario público informó que el primer contrato típico y más común para transmitir patrimonio es la compra y venta, el cual tiene reglas específicas. Otro, es la donación gratuita u onerosa de bienes. Uno más es la transmisión de propiedad o aportación en goce por parte de una persona física a una sociedad o a un fideicomiso. Mencionó que existe la transmisión forzosa de patrimonio la cual se da mediante un remate judicial o administrativo y por procedimiento ante jueces o ante autoridades administrativas como el SAT o el IMSS y por último mencionó la vía sucesoria testamentaria o Intestamentaria. Sobre los costos de estos procesos, comentó que cada acto jurídico tiene una base gravable, una tasa de impuesto o una tarifa fiscal. Hay normas y reglas para realizar el cálculo de las contribuciones que las leyes fiscales determinan, dependiendo de la fecha e importe de lo que se compró o se transferirá. Para concluir, Pedro Luis exhortó a la ciudadanía a que se acerquen a la asesoría de un notario: “Los notarios tenemos alta formación profesional y continua actualización para orientar en la contratación. Acudan con el notario de su preferencia y confianza, planteen su asunto y verán que el notariado mexicano va a ofrecerles una solución muy puntual y precisa a la necesidad de cada uno de ustedes”, puntualizó.

ENTREVISTA

RECONOCIMIENTO AL ARTE CONTEMPORÁNEO Vanguardia. Alejandro Cárdenas, estudiante del Tecnológico de Monterrey Campus Toluca fue acreedor a un reconocimiento nacional por la creación de un pabellón de arte contemporáneo en el ENEA. WENDY MARÍN / FOTOS: LILI PICHARDO

uando Alex entró a la preparatoria quería estudiar turismo, sin embargo; durante los últimos semestres solía acompañar a su papá a las obras de construcción que tenía a su cargo. Día con día empezó a enamorarse de la arquitectura y supo que eso era lo que quería hacer para toda su vida. Su proactividad y ganas lo han llevado lejos, incluso a ser acreedor al premio a la mejor representación de proyecto de una intervención urbana, un pabellón de arte contemporáneo que busca reactivar el tejido urbano de la ciudad, también obtuvo una premiación individual con el desarrollo de un museo de arte contemporáneo. “Emprendí el proyecto con base a reactivar la memoria histórica de la ciudad, ya que Aguascalientes cuenta con una historia industrial y me identifiqué mucho con Toluca”, explicó. Esta experiencia para él ha sido muy gratificante. “El Alejandro que entró al ENEA fue uno y salió siendo otro, con una nueva percepción de lo que es la arquitectura a nivel nacional, creo que es lo que más me llena, además de que hice muy buena amistad con estudiantes de Monterrey y de aquí del Estado de México, con eso me quedo”, expresó. Una de las cosas que más lo motivan es poder desde su trinchera impactar de manera positiva en la vida de los demás realizando arquitecturas honestas y creaciones dignas. “La arquitectura es el proceso creativo que lleva desde un inicio a plasmar las ideas. Lo que más me fascina es poder tener algo en tinta y verlo construido como una obra de arte”, mencionó. Alejando además ha participado en proyectos internacionales, uno de ellos consistió en el

Sus galardones Alejandro Cárdenas, estudiante de campus Toluca se coronó con 2 premios nacionales de arquitectura ENEA 2021.

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diseño de una escuela en Senegal, África. Su segundo y tercer proyecto los desarrolló con un par de amigos de la Ibero para generar un sistema de vivienda colectivo en Melbourne, Australia y el desarrollo de un centro de relajación en Nueva Zelanda. ¿QUÉ NECESITA LA ARQUITECTURA MEXICANA? La arquitectura mexicana se ha transformado en una imitación de los que hacen los europeos y los gringos, la verdad es que nos ha llevado a ser un México con construcciones fuera de nuestra cultura, hemos dejado de lado la materialidad que nosotros producimos y que son muy buenos, así como nuestro estilo original de construcción con patios dignos y muy iluminados. ¿ALGÚN CONSEJO PARA LA GENTE QUE QUISIERA ESTUDIAR ARQUITECTURA? Para estudiar arquitectura te debe apasionar el arte, todos los procesos creativos y ser muy resiliente. Debes estudiar muchas cosas, sobre todo programas y softwares que te harán realizar flujos más rápidos en esta era digital. Hoy en día todo se modela en 3D y después se renderiza, entonces me dedico a mi proceso creativo. IMPORTANCIA DE LA ARQUITECTURA EN EL DESARROLLO DE LA SOCIEDAD La arquitectura define como se comporta la ciudad, es el vacío construido entonces te define como vives. Me he dado cuenta que México trata de imitar ciudades como Chicago o Nueva York que están orientadas al vehículo y eso está muy mal. Las personas utilizan automóvil de manera individual, no es compartido, por lo tanto eso genera una mayor contaminación. Otro ejemplo muy común en casa es que prefieren diseñar salas muy grandes de televisión, en vez de una cocina más grande, donde la mayoría de las veces la familia se reúne para convivir.

Moldea el entorno La arquitectura define como se comporta la ciudad, es el vacío construido, entonces te define como vives.

HOGAR

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UN PELIGRO QUE SE VUELVE CASI INVISIBLE Fumigación. Arabi Fumigaciones brinda opciones bajo los últimos esquemas del mercado para tu casa, oficina y espacios. REDACCIÓN PANORAMA INMOBILIARIO / FOTO: CORTESÍA

as plagas tienen la facultad de causar grandes pérdidas económicas en la industria, ya que pueden dañar y afectar la infraestructura o contaminar los productos que se almacenan en los espacios invadidos afectando gravemente la imagen de cualquier empresa o inmueble. Con el fin de ofrecer servicios para cuidar la salud de las personas y del medio ambiente, Arabi Fumigaciones implementa su trabajo bajo el esquema M.I.P. (Manejo Integrado de Plagas) es decir, aplica un sistema PROACTIVO que se adelanta al impacto que causan las plagas. En temas del sector inmobiliario es importante contratar previamente el servicio de fumigación de acuerdo a las necesidades del inmueble con el objetivo de prevenir invasiones de insectos, roedores y aves. Esto es posible a través de métodos efectivos que acaban con la proliferación descontrolada avalados por la COFEPRIS (Comisión Federal para la Protección contra Riesgos Sanitarios).

CERTIFICADO La salud de los espacios es vital, por eso Arabi Fumigaciones realiza la entrega de un certificado avalado por la COFEPRIS al finalizar sus servicios.

ENTREVISTA

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“SOY UNA PERSONA EXTREMADAMENTE CREATIVA E INNOVADORA” Proyectos. Una arquitecta con mucho futuro por delante, egresada de la Universidad Anáhuac campus Querétaro, nos cuenta cuál es su proyecto actual dentro de la empresa de su familia, así como parte de sus propósitos a futuro. AXEL MÁRQUEZ / FOTOS: CARLOS DAYAN APARICIO

aría José Rico desde muy pequeña supo que quería estudiar Arquitectura, “acompañaba a mi papá a la constructora, jugaba con las maquetas, observaba planos y me llamaban la atención los dibujos del mobiliario y vegetación, entre otros. Ya en la obra, me gustaba ver las maquinarias y ensuciarme de tierra”, recordó. A su corta edad, los padres de María José le dieron la confianza de trabajar en su empresa, dentro del área de diseño y supervición de obra. Ahí, actualmente, desarrolla el proyecto de un conjunto habitacional de 15 casas residenciales, con una superficie de 115 metros cuadrados cada lote. Además anadió que, “me encanta hacer análisis de sitio, investigar y platicar con los habitantes que habitan en la zona (si el proyecto es público), porqué me ayuda a la hora de diseñar un proyecto”. DIFERENCIA En un mundo muy competitivo, la arquitecta confiesa cuál es el diferenciador que la ha llevado a ganarse el respeto de sus clientes: “Soy una persona extremadamente creativa e innovadora, siempre trato de combinar mis dos grandes pasiones: el arte y la arquitectura. Pero más que nada me gusta escuchar al cliente, conocer sus gustos, las actividades que realiza, entre otras cosas. Con base a eso, proponer ideas con un moodboard. “También me gusta hacer renders creativos y llamativos que atraigan la atención del cliente y pueda observar cómo se vería su proyecto final”. FUTURO Al terminar el proyecto de las casas residenciales, María José pretende crear su propia empresa y a

corto plazo realizará un viaje a Milán para “tomar un curso básico de diseño de interiores y uno de pintura para aprender nuevas y diversas técnicas. “Cuando termine los cursos, estudiaré una especialidad en Interior Contract Design, que consta en definir espacios interiores residenciales y comerciales con propuestas estéticas e innovadoras”, dijo. PASIÓN POR LA PINTURA Al respecto, la arquitecta recibió una invitación por parte de una empresaria mexicana para exponer sus cuadros en las ciudades Manchester y Londres, Inglaterra. Por lo tanto, no pretende dejar de lado esta actividad. Para ella es difícil explicar como combina la arquitectura y la pintura, porque aunque tienen similitud son mundos diferentes, sin embargo, ama hacer planos a mano, dibujar y hacer bocetos a mano alzada. “Me gusta diseñar proyectos con colores y materiales sobrios pero con un toque colorido, ya que, mis obras se distinguen por la variedad de colores llamativos que utilizo”, finalizó.

REPORTAJE

Fusión de culturas Un dato interesante es que el Jardín se realizó gracias a la hermandad que existía entre el Estado de México y Japón. Gracias a esto, el diseño del Jardín estuvo a cargo del biólogo e ingeniero japonés Nobuyaki Atzuma Matsuo.

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EL VITRAL MÁS GRANDE DEL MUNDO Monumental. El Cosmovitral de Toluca es considerado el mural de cristal más grande del mundo que habla acerca del origen del universo. WENDY MARIN / FOTOS: ESPECIAL El Hombre Sol Cada equinoccio de primavera y de otoño, el vitral queda completamente iluminado cuando cae la tarde.

a riqueza artística de México es simplemente sorprendente; prueba de ello es que en Toluca, Estado de México, se encuentra el que es considerado el vitral más grande del mundo, se trata del famoso Cosmovitral que además alberga en su interior un jardín botánico con más de 400 especies herbáceas y florales que se instalaron con fines de ornamentación y científicos. El lugar comprende un área de más de 3,500 metros cuadrados y en el interior presume una hermosa arquitectura estilo art noveau. La historia del inmueble nos remite a principios del siglo pasado. Se construyó entre 1909 y 1933 y en ese entonces alojaba al Mercado 16 de Septiembre. Sin embargo, debido a la inevitable afluencia y a los humos emitidos por los puestos de comida, el lugar se deterioró rápidamente. Debido a esto, las autoridades optaron por cerrar el sitio y restaurarlo. Para ello, se contó con la maravillosa participación del artista mexicano Leopoldo Flores

Este talentoso escultor y pintor convocó a decenas de artesanos y trabajadores de Metepec para que lo apoyaran. El proyecto era tan ambicioso que se tardó más de dos años en terminarse. Para su construcción se usaron 125 mil pedazos de vidrios desperdiciados que dieron vida a 71 vitrales que actualmente se encuentran en el jardín botánico. Cabe mencionar que, además de ser muy atractivos, los vitrales poseen significados bastante profundos. Y es que, de acuerdo con el propio artista, su obra recreaba la lucha del bien contra el mal, del día contra la noche y de la luz contra la oscuridad, los cuales son representados con aves nocturnas y de rapiña. El concepto filosófico detrás de esta obra de arte tiene que ver con el origen del universo y su interacción con el hombre. En la parte central se encuentra la Constelación de Trífide y Andrómeda, al fondo se puede ver la Constelación de Orión y al sur del recinto se puede observar a Sagitario.

COLUMNA

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PROFESIONALISMO Y COMPROMISO EN LA ARQUITECTURA Estatus actual. Hace cinco años el panorama inmobiliario en Puebla ya empezaba a desacelerarse. Poco ha cambiado desde entonces y, a mi parecer, la causa es otro virus que nos ha afectado desde mucho antes que el covid-19: la mediocridad. FERNANDO GONZÁLEZ, ARQUITECTO / FOTOS: ALAM MORENO

finales del 2016 escribí un artículo sobre el rumbo que tomaría nuestra profesión en el futuro. De ahí extraigo algunas reflexiones que a pesar de leerse cinco años después, nos dan una lección sobre lo poco que hemos hecho para cambiar y adaptarnos a la nueva realidad, más que la nueva normalidad. “…Enfrentamos una crisis económica, política y social, necesitamos estar preparados para lo impredecible, tenemos que analizar la manera en la que hemos hecho las cosas y adaptarnos oportunamente a los cambios”. “No se ha logrado entender la dinámica social ni el mercado al cual se dirigen los proyectos. Los proyectos se basan en ideas preestablecidas y es difícil entender que el mundo ha cambiado y con él la sociedad”. “A pesar de esas fallas, el negocio inmobiliario ha sido muy noble y el mercado lo ha asimilado bien, sin embargo, frente a un escenario económico que puede ser complicado solo aquellos que logren diferenciarse por la calidad de sus proyectos tendrán éxito”. “La clave para poder atacar un mercado que se hará más precavido con sus inversiones es garantizar la calidad de las construcciones, bajos costos de mantenimiento y la posibilidad de adaptar y personalizar los espacios”. El concepto de la mediocridad hace referencia al desorden, la falta de profesionalismo, de responsabilidad, de compromiso. Existe una tendencia hacia el mínimo esfuerzo, a priorizar el ahorro económico y las utilidades a costa de la calidad y el desarrollo humano. El problema de la baja valoración de nuestro

trabajo, como arquitectos en mi caso, es que muchas veces el que nos contrata no sabe realmente para qué nos necesita, los alcances de nuestro trabajo muchas veces lo desconocen o lo menosprecian los mismos arquitectos, devaluándose a niveles en los que se acaba regalando el proyecto. En países más desarrollados existen controles y evaluciones para garantizar el buen desempeño de cualquier profesión. En México nos hemos permitido navegar en la informalidad, nos da miedo ser medidos y evaluados porque desconfiamos de nosotros mismos, pero sobre todo, porque nos conviene. Nadie se hace responsable y por lo mismo, nadie se toma las cosas con seriedad. Debemos de trabajar por una estandarización de los alcances y los honorarios de cualquier servicio. Creo que los alcances y la calidad de cualquier trabajo deberían de estar ya definidos, y la valoración de un proveedor sobre otro, debería de recaer en la capacidad para usar su ingenio y su creatividad para proponer soluciones que vayan más allá del estándar. La normalidad es nuestra respuesta para tratar de procesar y entender la realidad, pero es peligroso cuando nos acostumbramos tanto a ella, que nos hagamos insensibles a lo que pasa a nuestro alrededor. El impacto de los acontecimientos que estamos viviendo ha cambiado radicalmente nuestra realidad. Nos ha sacado de nuestra zona de confort y debemos verlo como una oportunidad para decidir cuál será la nueva normalidad. Aprendamos a comprometernos y responsabilizarnos por nuestro trabajo, nuestra profesión y usemos nuestro ingenio para nunca conformarnos y siempre cuestionarnos.

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LOS ESPACIOS SIEMPRE ESTÁN COMUNICANDO A NIVEL INCONSCIENTE Diseño de interiores. Nuestro comportamiento es distinto según el contexto espacial en el que estamos viviendo, nos afecta a nivel emocional en los procesos que estamos viviendo como individuos y como sociedad. PENÉLOPE DE LA MADRID, INTERIORISTA / FOTO: FER CHINOS

o nos sentimos de la misma manera en un espacio amplio, que en uno pequeño; en un espacio iluminado, que en un oscuro; en un lugar frío, que en uno cálido. Nuestra forma de relacionarnos con el mundo inicia desde nuestros espacios personales. Como nos sentimos dentro, como nos comportamos fuera, como en la película Cadena de Favores. El diseño de interiores tiene la capacidad de alterar nuestra percepción y reacción ante los elementos (ergonomía, ambiente acústico, térmico, etc.), nuestra experiencia en los espacios altera nuestro estado de ánimo, nuestro comportamiento y, por ende, nuestra vida. Cuando nos adentramos en la comunicación sensorial, el espacio hace vibrar algo. Puede recordar sensaciones del pasado, motivar, sobrecoger, divertir, molestar, enojar, tranquilizar o hacerte sentir inadecuado; cuando el receptor siente, el ambiente está cumpliendo su objetivo. Al diseñar un espacio debemos tener clara la comunicación, lo que queremos decir sin palabras, porque para entregar un mensaje, echamos mano de los deseos y necesidades humanas, nos centramos en las personas, en los usuarios, en hacer sentir y pensar a la gente sin explicaciones ni presentaciones, con solo el espacio intervenido y los elementos que incluimos en él. El buen diseño de ambiente hace un trabajo anónimo de preparar el escenario para el usuario, y como usuario ni siquiera notas que está diseñado para contar una historia; es tan fluido que

recibes el mensaje, lo entiendes, lo integras y por consiguiente, lo sientes. Cuando sientes un espacio, te adueñas de él, te conectas y te haces parte. La dimensión de los lugares puede ser espacial o perceptual. La dimensión espacial es propiamente el tamaño del espacio, las medidas de los cuartos a intervenir. El espacio no determina el espacio, lo determina la comunicación. Es lo que hacemos con él para hacer llegar lo que queremos transmitir, lo que da la sensación del espacio, podemos transformar la percepción de los lugares trabajando con los elementos y dimensiones para lograr los objetivos. Una gran herramienta de comunicación es el color. Los colores siempre están comunicando a nivel inconsciente, nos hace sentir, sin darnos cuenta en algunos casos. Los colores nos ayudan a nivel sensorial en los procesos que estamos viviendo como individuos y como sociedad. Colores que ayudan a regresar a nuestro espacio interior, colores que curan, colores que juegan, colores que nos recuerdan la importancia de nuestra sociedad y nuestra cultura, colores positivos para despertar el movimiento y seguir hacia adelante. Cada persona tiene un aprendizaje diferente y el diseño de interiores es capaz de ayudar en cada proceso dentro de un espacio determinado. En este momento histórico en que estamos tocando tantas fibras internas, en que estamos abiertos al cambio y a la evolución, a trasmutar nuestros estados de ánimo y nuestras vidas, los espacios toman una mayor relevancia.

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DE MÉXICO PARA EL MUNDO Legado. A poco tiempo de haber sido el Día Mundial del Arquitecto quiero recordar, al que probablemente es el arquitecto mexicano que más ha influido en el mundo, Luis Barragán Morfín, único mexicano en ser reconocido con el premio Pritzker, el máximo galardón en arquitectura. RUBÉN ZAMORANO, ARQUITECTO / FOTO: CORTESÍA

S “La función de la arquitectura debe resolver el problema material sin olvidarse de las necesidades espirituales del hombre”. Luis Barragán

u obra arquitectónica ha influido a grandes arquitectos mexicanos y extranjeros tales como Tadao Ando, Tatiana Bilbao o Javier Sordo Madaleno, sin embargo, para muchas otras personas que no están relacionadas en este medio su nombre es desconocido, y considerando que sus obras arquitectónicas son emblemáticas para la arquitectura y la cultura mexicana, tales como las torres de Satélite, casa Gilardi, capilla del convento de las Capuchinas, por mencionar algunas, por ello es importante mencionar y recordar al más grande arquitecto mexicano. Ingeniero Civil de profesión y arquitecto por convicción, nació en Guadalajara, Jalisco, en 1902. Creador de la arquitectura emocional, quien se caracterizó especialmente por el uso de los colores y el impacto de la luz natural en cada proyecto que realizó, logrando una nueva forma de hacer arquitectura, de manera que no solo satisfacía la funcionalidad del espacio, también logró plasmar un sentido espiritual en cada espacio dentro de su obra arquitectónica, y que lo llevó a obtener tan distinguido galardón en 1980. Entre sus obras más destacadas se encuentra su casa-estudio, la cual está considerada dentro de las obras arquitectónicas con mayor trascendencia internacional, como lo ha reconocido la UNESCO en el año 2004, al

incluirla en el Patrimonio Mundial. Esta obra es un claro símbolo de la búsqueda de trascendencia y la introspección que buscaba la serenidad y la belleza de sus paisajes interiores. La casa-estudio se construyó en Tacubaya, aislando todo a través de una sencilla fachada sin grandes trazos o colores, dejándola totalmente desapercibida e integrándola con el barrio de Tacubaya. Al experimentar los primeros pasos dentro de la casa se puede apreciar los juegos de luz que se encuentran dentro de su interior, al adentrarse en su obra se observa la conexión entre interior y exterior, con un gran ventanal que nos muestra la atmósfera de sus patios interiores. Esta obra maestra se encuentra en el antiguo barrio de Tacubaya en la Ciudad de México y se puede visitar, realizando una cita previa. También podemos destacar entre sus obras reconocidas las torres de Satélite, proyecto que serviría como entrada principal para el proyecto de Ciudad Satélite que realizó junto al escultor Mathias Goeritz. Inauguradas en 1958, consta de 5 cuerpos escultóricos, de planta triangular y de diferentes colores y alturas variables, sobre una plancha de concreto. Si bien su obra no fue majestuosa o comercial como lo fue la arquitectura de Ramírez Vázquez, con el estadio Azteca o la basílica de Guadalupe, sin duda alguna es de gran importancia para entender el estilo arquitectónico mexicano del siglo XX.

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REHACER LA VIVIENDA ¿EL FUTURO DE LA ARQUITECTURA? Desafíos. Dicen que no sabemos lo que tenemos hasta que nos mudamos… o nos aislamos en casa a causa de una pandemia. CYNTHIA HERRERA, ARQUITECTA E INTERIORISTA / FOTO: CORTESÍA

os acercamos rápidamente al fin del 2021, otro año marcado por la pandemia de covid-19 y el necesario distanciamiento, pero también marcado por la esperanza con la llegada de las vacunas, una nueva oportunidad para vivir y sobrevivir. No es de extrañar que entre el aislamiento, el home office y el cierre de tantos espacios de recreación, nos encontremos a menudo abrumados, atrapados en nuestros espacios de descanso que de pronto deben convertirse en improvisadas oficinas, escritorios o salas de reunión virtual. E incluso, sin necesidad de contar con un trabajo en casa, la prolongada permanencia nos obliga a hacer cambios, renovar aires, desde escombrar el librero antiguo, cambiar de lugar la cama, hasta demoler un muro o cambiar el color de estos; el cambio es natural en nosotros, la permanencia y el encierro no tanto. Por tanto, no sorprende que los talleres y despachos de diseño arquitectónico hayan registrado hasta 25% en la demanda de proyectos de interiorismo. De igual manera, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, así como la Sociedad Mexicana de Interioristas, comparten que sus rubros jamás pararon por la pandemia, a pesar de que ésta golpeó duramente a algunas pequeñas y medianas empresas. Si bien ningún lugar está exento de pequeños cambios, desde implementar sanitizantes, termómetros, separadores acrílicos, hasta modificar muros completos o hacer remodelaciones integrales, sea cual sea el espacio, la inversión se traduce a futuro como plusvalía tanto en empresas como en hogares. Igualmente, la reconversión parcial o

total de lugares, una práctica que si bien ya existía previa a la pandemia, como reconvertir viejas fábricas, casonas o bodegas en espacios habitacionales, toma mayor relevancia ya que ahora pensamos en mayor practicidad y comodidad al diseñar espacios de amplia estancia. Dejamos de lado el diseño prêt à porter de un espacio “express” que combina con el estilo de vida rápido que se vive en las ciudades, para detenernos a pensar en nuestro confort, en rincones agradables, con luz y color y en cómo pasaremos el tiempo allí. De acuerdo a encuestas de diferentes portales inmobiliarios, la población de edad joven con demanda de vivienda, es la que mayor mercado abarca pero es la que más dificultades encuentra al momento de adquirir un bien inmueble, sin embargo, es la que ha demostrado mayor capacidad de adaptación a los diferentes retos que la pandemia nos ha traído, por medio de las remodelaciones y las readaptaciones en diferentes espacios, retos que nunca nos habríamos planteado resolver en condiciones de normalidad, llevándose consigo modelos de vivienda que dejan de ser útiles tales como el loft o lugares comunes como la sala de televisión, y por el contrario se nos obliga a crear espacios individuales que nos permitan al mismo tiempo socializar y estar presentes, a pesar de la distancia física. De esta manera, son estos desafíos los que demuestran, de nueva cuenta, nuestra capacidad de resiliencia y creatividad aún en las condiciones más adversas y que en mayor medida definen el futuro de la Arquitectura, el diseño y la construcción, que por ahora y probablemente en los próximos años, se defina con base en este interiorismo adaptativo.

REPORTAJE

EL HOTEL MÁS ANTIGUO DE TOLUCA Para recordar. Conoce el inmueble referente de Toluca la Bella, el hotel San Carlos, ubicado en el corazón de la ciudad. WENDY MARIN / FOTOS: ESPECIAL

a construcción de Los Portales inició en la esquina de lo que hoy es la Plaza Constitución y la calle de Hidalgo, dicha edificación fue levantada en terrenos del antiguo convento franciscano de La Asunción, que hoy, no solo es un edificio con concentración comercial sino un verdadero emblema de nuestra ciudad, mismo que albergaba hace algunos años al famoso hotel San Carlos. Un edificio con fachada de cantera de Tlacotepec, que en la clave de la puerta principal ostentaba el número 13 del viejo Portal de la Paz, hoy Portal Madero. El ambiente netamente europeo del lugar, con biseles y emplomados en su cancelería, así como una puerta giratoria, para proteger del frío toluqueño, había sido impregnado en 1915 por su proyectista, el famoso arquitecto británico Carlos J.S. San Carlos, se convirtió en el hotel en el que se hospedaron muchas personas de todos los rumbos

de nuestro Estado de México, las antiguas familias toluqueñas residentes en la capital de la República, el comerciante de Tenancingo, el hacendado de Valle de Bravo y agentes viajeros. A principios de los años veinte, San Carlos contaba con departamentos especiales para familias, uno de los mejores del país y el más elegante de la ciudad que disponía de una cantina, billares, restaurante y baños. Anexo al hotel San Carlos estaba su restaurante, que por aquella época operaba don Jesús Duarte y el cocinero francés Sylvain Dumont, con un menú variado de cocina francesa. El inmueble fue al principio muy modesto; contando con un solo piso de adobe en la época de la guerra de la invasión norteamericana, en el año de 1847. Sin embargo, fue modificado varias veces. En una de ellas sufrió notables transformaciones hasta que fue demolido, por otro lado, no han muerto sus tradiciones ni sus recuerdos.

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Símbolo Arquitectónico En algunas de las principales calles del Centro Histórico de Toluca, aún se conservan casas de la época porfiriana, que dan a la ciudad un toque de distinción y que forman parte de la historia de la ciudad.

ESPECIAL

SHOPPING GUIDE Te mostramos las más trendys y exclusivas decoraciones para tu hogar, desde detalles y muebles para los dormitorios, baño, cocina y sala de estar, hasta para tener un increíble jardín organizado y bonito. CELESTE LOZANO / FOTOS: CRTESÍA

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ENTREVISTA

TINTES DE SAN MIGUEL Talento nacional. Javier González busca romper paradigmas a través de sus proyectos y ha creado su exclusiva línea de muebles. POR: ALEJANDRA CASCO / CORRECCIÓN DE ESTILO: ELIZABETH TRIGO DE HOJA SUELTA / FOTO: VLADIMIR ZAYAS

SU TRABAJO MÁS DESTACABLE Creación de Haciendas de primer nivel en el centro de México, desarrollo de varios hoteles boutique en todo el país e impulsó a una de las tienda departamentales más importantes de la República.

iría el arquitecto Le Corbuseir: “La casa debe ser el estuche de la vida, la máquina de la felicidad” y eso es algo que Javier González ha sabido hacer, pues se ha convertido en un experto diseñando espacios que ofrecen experiencias sensoriales, Javier ha logrado desarrollar su talento a través de la felicidad: “A los 27 años de edad, en uno de los accidentes más disruptivos que puede sufrir un joven, descubrí una actividad en la que mi creatividad florecía exponencialmente y noté que mis habilidades eran natas. Siempre fui un diseñador de interiores, finalmente me sentía pleno”.

Sin embargo, su pasión también se ha convertido en su mayor reto: “Cambiar la percepción en los demás sobre los espacios, romper paradigmas y abrir las posibilidades de los esquemas ya preestablecidos; como ese amor irracional al color gris que solo causa depresión. Descubrí que mi profesión podía influir de manera positiva en la vida de las personas”, agregó. Su trabajo no solo busca crear un ambiente totalmente diferente, sino también mejorar la salud, unión familiar, espiritualidad y prosperidad en los negocios, “en pocas palabras, cambiar la vida en la conexión. Un espacio no es la cantidad de piezas

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que coloques dentro de este, es la armonía que siente la persona con sus seres más queridos, solo eso importa”. Su pasión lo ha llevado tan lejos que ahora cuenta con su marca de muebles: Fornitta, una marca que recupera la fuerza del lifestyle: “Lo que quiero es dar una experiencia sensorial de cómo vivir un espacio con lujo y retomar el buen vivir en todas las actividades que haces dentro de tu casa”. Sus piezas son únicas y creadas a partir de las necesidades del cliente. Por otro lado, para aquellos interesados en aprender más sobre esta área, Javier lleva dos años ofreciendo cursos y talleres que buscan romper los procesos clásicos, “Sus proyectos suelen ser mecánicos y repetitivos, así que les ofrezco herramientas que hoy uso y que tienen éxito. Además, lo que más me gusta de enseñar es la empatía hacia los demás, como fundamento del proceso creativo. Me enfoco en que las personas sacudan su miedo y se animen a perseguir sus proyectos”, finalizó.

REPORTAJE

MEXICANAS IMPARABLES Amplio reconocimiento. Estas diseñadoras mexicanas están dando de qué hablar demostrando que gracias a su creatividad y arduo trabajo pueden tener gran reconocimiento internacional. WENDY MARÍN / FOTOS: ESPECIAL

VERÓNICA GONZÁLEZ ZAVALA Graduada de la Universidad Iberoamericana se mudó a Chicago para estudiar una maestría en el Illinois Institute of Technology, donde ganó el Henry Adams Award. Su estilo es auténtico, además de respetar el entorno y la comodidad. Ha desarrollado diversos proyectos habitacionales y turísticos en Ciudad de México y Valle de Bravo como la casa V9, por la cual recibió el Premio Íconos del Diseño 2015 en la categoría Residencial.

LORENA VIEYRA Es egresada de la Universidad Iberoamericana, vivió en Milán, donde trabajó por dos años con figuras icónicas del diseño italiano. Actualmente cuenta con más de 45 proyectos en México y en Estados Unidos, siendo uno de sus proyectos más importantes es La Casa Mozoquilla en Tepoztlán , un proyecto sustentable que se integra muy bien a su entorno y que ha recibido diversos reconocimientos.

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A la vanguardia El diseño de interiores ha recobrado mucha importancia en los últimos años, no solamente en México sino alrededor del mundo. Hoy en día se reconoce cada vez más la verdadera importancia de tener un espacio atendido por especialistas, con una presentación cómoda y agradable.

PAOLA CALZADA

Ganadora de los premios IDA 2019 en la categoría de Diseño para la Sociedad-Diseño Eco sustentable con la línea de muebles Luken, la directora de Paola Calzada Arquitectos utiliza plástico reciclado para crear paneles de fibras de madera Valchromat o piezas únicas de mármol desechado. Sus productos no tienen químicos en el proceso de manufactura; son desarmables y pueden ser enviados en paquetes ligeros a clientes en todo el mundo, pues están listos para armar sin clavos o pegamento.

OLGA HANONO

Olga tuvo gran interés por el arte desde pequeña, lo cual la llevó a fundar su propio estudio de interiorismo en el 2000, siendo disrruptiva y original, con elementos eclécticos como metal, mármol o talavera. Con proyectos como Casa Limas, Piso 11 y Acapulco Beach House, fue reconocida por World Wide Alliance of Interior Designers con la medalla de oro en la categoría Designer of The Year American Continent del World Wide Biennial Of Interior Design & Landscape.

EN CONCLUSIÓN

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UNA INDUSTRIA QUE ENFRENTÓ AL COVID-19 DE FRENTE Han sido dos años, 2020 y 2021, en los que las empresas inmobiliarias han enfrentado la crisis sanitaria, un recuento de los números que marcaron historia.

57 %

Rentas. El mercado está eligiendo las rentas sobre las ventas y es que en contra de un 43% de venta, la renta se ha convertido en una opción más viable este año en curso.

Desarrollo. Fue lo que aumentó la demanda de vivienda de interés medio: propiedades con valor hasta de 3 millones de pesos y de 5 millones en renta.

30% On-line. Momentáneamente, al inicio de la pandemia, se redujo el volumen de búsquedas inmobiliarias.

31% Vivienda. Disminuyó la demanda del segmento residencial: propiedades valuadas a partir de 3 millones de pesos y más de 10 mil pesos en la modalidad de renta.

97% Crisis. El porcentaje de empresas del sector que declararon haber sido afectados económicamente.

PANORAMA INMOBILIARIO, octubre, 2021 Milenio Hidalgo

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COLUMNA. RUBÉN ZAMORANO