det fysiska rummet

Våra lokaler är en av de viktiga delar som gör att vår Orden kan leva vidare och att ritualen kan genomföras. Men lokalerna kräver, oavsett om de hyrs eller ägs, underhåll och skötsel. Därför tillsatte vår dåvarande provinsialmästaren en grupp med namnet Lokalförsörjningsgruppen att verka över hela Tredje fördelningen. Gruppens uppdrag är att stötta enheterna i lokalfrågor, vid till exempel hyresförhandlingar, förvärv eller i andra frågor där inte enheten själv har kompetens.

2019 genomförde Lokalförsörjningsgruppen en kartläggning, kaL 2019, av samtliga förhyrda lokaler inom fördelningen. sammanfattningsvis definierades ett antal risker som på sikt kan medföra att enheten kan hamna i både lokalproblem och ekoText: Leif Rasmussen

Samling i vestibulen Göteborg.

nomiska dito då risken för rejält höjda hyror befanns uppenbar. På vissa håll fanns även risken att hyresvärden kan komma att säga upp avtalet för avflyttning då det finns alternativa och mer lönsamma användningsområden av lokalerna. denna analys gjorde att fördelningen på allvar tog ett gemensamt grepp om lokalfrågorna, förde diskussioner med samtliga loger och brödraföreningar samt lade upp en strategi för framtiden. Lokalförsörjningsgruppen är nu permanentad, den har ett tydligt mandat, dess medlemmar har lång erfarenhet av fastighetsekonomi, fastighetsskötsel, förhandlingar och självfallet även rituella frågor. På så sätt kan gruppen, förutom sitt proaktiva arbete, vara en stödjande och kompetent grupp och ett bollplank för enheter och samfälligheter i alla frågor som rör det fysiska rummet.

Bättre lönsamhet

Gruppen har under åren fört samtal kring flexibla lokaler, matsalar som kan användas av andra/hyras ut, samarbeten med andra ordenssällskap. i dessa tankar finns också hur vi kan förädla våra egenägda fastigheter genom till exempel utbyggnad eller lokalförändringar för att få till en bättre lönsamhet.

Ett exempel på framgångsrikt samarbete är Frimurarsalongerna i Göteborg, där vår krögare/hyresgäst kan arrangera uthyrningar på tider då Frimurarna inte använder lokalerna. det innebär intäkter i storleksordningen 100 000 kr/år, vilket i vår verksamhet är ett välkommet bidrag. i perspektivet 2027 kan vi nu konstatera att situationen förändrats på flera håll. idag sitter vi med två helt egna lokaler, Göteborg och skövde, samt på minst två olika orter pågår förhandlingar kring lokalfrågan där man samlokaliserar sig mellan orter så flera loger/brödraföreningar kan samarbeta i gemensamt ägda eller förhyrda lokaler. Fördelningen ger även stöd till loger/brödraföreningar i förhandlingar och avtalsskrivande, så situationen ser idag betydligt bättre ut än 2019. vi har idag fler sametableringar, både med frimurarloger och andra ordenssällskap i både egna och förhyrda lokaler.

Nytt frimurarhus i Skövde

under många år har diskussioner om ett eget frimurarhus i skövde pågått. sedan 1888 har man varit hyresgäst i det då nybyggda Hotell Billingen som hade tillkommit genom initiativ av frimurarbröder som också var verksamma i stadens ledning. Hotellets arkitekt var också frimurare, Lars kellman. man förvaltar idag på tredje våningen ett 130 år gammalt arv genom bevarande av i stort sett hela s:t Johanneslogens inredning från 1888. under hösten 2017 annonserade fastighetsägaren en tiofaldig hyreshöjning, vilket resulterade i förhandlingar med dem om att köpa loss de två översta våningarna där frimurarnas verksamhet fanns. dessa förhandlingar var långt gångna när fastighetsägaren backade ur och i stället skrev ett treårigt avtal, med förfallodag 31/12 2021.Frimurarsamfälligheten bestående av s:t Johanneslogen Birger Jarl och s:t andreaslogen s:t sigfrid beslöt då att söka hitta en annan lösning på lokalfrågan då det framstod som att den framtida hyresutvecklingen skulle bli väldigt ansträngd.

Efter att ha undersökt ett tiotal olika fastigheter i skövde med omnejd så inleddes våren-sommaren 2020 förhandlingar kring eventuellt köp av Prins oscar-huset, tidigare soldathem och apotek med mera.

Köp av fastigheten

dessa förhandlingar har nu lett fram till att man är framme vid ett köp av fastigheten. man har i olika grupper arbetat med själva köpet, fastighetens användning samt det rituella. många bröder har varit engagerade och ännu fler kommer bli engagerade när man nu tillträder fastigheten preliminärt den 1 oktober 2021. Planen är att invigningen av de nya lokalerna, efter renovering och anpassning skall ske i september 2022. det fastighetsaktiebolag som bildats, Frimurarhuset i skövde aB, ansvarar för fastigheten där samfälligheten är huvudägare av bolaget. Näst största ägare är Provinsiallogen. dessutom har ett antal bröder tillsammans tecknat och betalt aktier till ett värde av mer än 1,3 miljoner kronor!

Grundtanken är att fastigheten delas in i tre delar, den rituella (slutna) delen, den öppna delen matsal, klubbrum m m samt den kommersiellt uthyrningsbara delen parkering och kontor.

Ombyggnad i fastigheten

den rituella delen skall inredas med en hel del av den fasta utrustning som idag finns i nuvarande lokaler, samt med allt lösöre som idag finns. självklart kommer vissa utrustningsdetaljer att behöva nyanskaffas på grund av att de ej passar eller går att flytta. i den öppna delen är tanken att andra föreningar skall kunna hyra ytan, även bröllop och födelsedagar skall kunna firas i denna lokal. När det gäller kontoren finns idag en muntlig överenskommelse och cirka 20 parkeringsplatser är redan uthyrda. under sommaren 2021 har upphandlingsunderlag distribuerats till entreprenörer och nu pågår själva upphandlingen för ombyggnaden i fastigheten, när samtliga nuvarande hyresgäster flyttat ut. i kommande nummer av Frimuraren kommer interiören att visas upp och förhoppningsvis kommer en utförlig rapport från invigningen av det nya frimurarhuset i skövde september 2022. X