Sveriges høyeste kontorbygg i tre

Kontorbygget «Fyrtornet» i Malmø blir det høyeste kontorbygget i tre i Sverige når det står ferdig. Arkitekten Gustav Wennerberg har vært med i prosessen fra starten. – Nå begynner eiendommen å ta form og det er veldig gøy å se hvordan planene går i oppfyllelse, sier han.

Fyrtornet er den første av syv eiendommer i det nye bydelen Embassy of Sharing som nå vokser frem på Hyllie stasjon utenfor Malmö. Wingårdhs arkitektfirma vant sammen med eiendomsselskapet Granitor AB en konkurranse i områdeutvikling som ble avholdt i 2017. Utlysningen inneholdt en rekke krav og ønsker som det nye kvartalet skal bidra til i området. Prosjektet må både være sosialt- og økologisk bærekraftig og bidra med grøntareal.

– Vårt svar på anbudet, som vi utarbeidet sammen med Granitor, var å dele opp tomten i sju bygg og Fyrtornet er ett av dem. Siden det var så mange og omfattende krav til prosjektet, var det ikke lett å lage en struktur som gjorde jobben på alle plan. Disse syv byggene er litt som «superhelter» med ulike egenskaper, sier Gustaf Wennerberg, administrerende arkitekt i Wingårdhs arkitekter.

– Hvilken superheltrolle har Fyrtårnet i det nye kvartalet?

– Den må være bærekraftsambisjonen. Der har vi i hovedsak jobbet med at eiendommen skal ha en ramme laget av hundre prosent treverk. Heiskjernen er også laget av tre. Dette er det første huset du møter når du går av Öresundstoget, når du kommer fra kontinentet. Da kan det være litt gøy å møte et svensk trehus i en farge som tilsvarer «Faluröd». Det er dermed som en liten flørt med det typisk svenske, smiler Wennerberg.

– Hvilket uttrykk ønsket du å fremheve i utformingen av Fyretornet?

– Mye av designet har handlet om å understreke at det faktisk er et trehus. Dels i interiøret, hvor de miljøvennlige overflatene kommer leietakerne til gode. Og delvis eksteriør, hvor vi valgte sedert- responfasade på to sider av huset og dobbel vindusfasade på de to resterende sidene. Dermed har man mulighet til å frilegge trerammen på innsiden av vinduene. Der bygget møter bakken vil også tredetaljene være fremtredende, understreker han. – Hvilke ytre forhold er unike for dette prosjektet?

– Vi må ta hensyn til selve bygningsvolumet og hvordan det forholder seg til bymiljøet for øvrig. Slik Fyrtornet er plassert, ved Hyllie stasjons plass, ønsket man seg et slags signalbygg. Kontorbygget måtte være høyt, men ikke for høyt med tanke på eventuelle vindproblemet. Bygget må heller ikke konkurrere for mye med «The Point», som ligger rett ved siden av. Vi har også måttet jobbe med et temmelig lite fotavtrykk, fordi det er en smal tomt, som vi må bearbeide en del. Derfor er første etasje trukket litt tilbake. I neste etasje strekkes den ut, smalner deretter oppover i etasjene igjen. Dette for å åpne opp utsikten og slippe inn sola, sier Wennerberg.

– Hva var ideen med den dobbelglass fasaden?

– Det er et svar på det opprinnelige konkurransekravet, som spesifiserte at de ønsket grønne områder i hele Embassy of Sharing-området. Den doble fasaden blir som terrasser, hvor du kan oppholde deg og også dyrke dine egne avlinger. Glasset gir dessuten et slags middelhavsklima. Tanken er at leietakerne skal benytte seg av disse terrassene, noe som også innebærer at vi oppnår et bedre klimaskall mot øst og sør, sier Gustaf Wennerberg avslutningsvis. ▪

«Fyrtornet» er det første du møter når du kommer med tog til Malmø fra kontinentet.