Lyxbostäder säljer

reservoArernA sinAr Vattenreservoarerna i Málagaprovinsen är nere på en tredjedel av sin kapacitet och registrerar nivåer långt under det normala. Vattenbristen blir allt allvarligare på Costa del Sol, efter en osedvanligt mild och torr vinter. Per 7 februari knappt 202 kubikhektar vatten sammanlagt i dammarna, av deras maximikapacitet på 617 kubikhektar. För exakt ett år sedan rymde de 363 kubikhektar vatten, alltså nästan dubbelt så mycket.

frystA Projekt Trots en avsatt budget på 13 miljoner euro har inte ett enda spadtag tagits ännu för den projekterade norra anslutningen till Málaga flygplats. Av ett interpellationssvar i riksparlamentet framgår att av de 13 miljoner euro som avsattes i budgeten för 2021 för att påbörja projektet har knappt 700.000 destinerats, men jobbet ännu inte ens påbörjats. Inga arbeten har heller startat gällande nya bussfiler i Málaga stad, renoveringen av stränderna eller förbättrade påfarter till kustvägen A7 i Marbella.

nyA michelinstjärnor Marbella har fått ytterligare en Michelinkrog i matguiden för 2022 och Marbellakrögaren Dani García har åter två stjärnor genom en nyöppnad krog i Madrid. I Marbella har utbudet av Michelinkrogar växt med den nya katalogen. Detta då de hittillsvarande stjärnorna behålls, samtidigt som den japanska restaurangen Nintai också erhållit en. Därmed har Marbella nu fem Michelinstjärnor och Málagaprovinsen sammanlagt nio.

skAdestÅnd för nöjesBÅt Benalmádena kommun har dömts att betala 300.000 euro i skadestånd för avtalsbrott till det bolag som drivit nöjesbåten Willow, i fritidshamnen Puerto Marina. Skadeståndet är en bråkdel av de 13,6 miljoner som bolaget efterlyste, men kommunledningen i Benalmádena har ändå för avsikt att överklaga domen.

fARtyGEt WILLOW. EftERfRåGAn på LyxBOStäDER I MARBELLAOMRåDEt äR Så StORt Att DEt nU tILL Och MED övERtRäffAR UtBUDEt.

lyxboende eFtertraktat

Efterfrågan på dyraste husen större än utbudet.

Förra året slogs alla rekord när det gällde försäljningen av lyxbostäder i Marbella med omnejd. Mäklarsektorn uppger att efterfrågan på de dyraste objekten till och med överstiger utbudet, vilket leder till att priserna pressas uppåt kraftigt.

De ledande lyxmäklarna på västra Costa del Sol noterade rekordomsättningar under 2021. Det återger tidningen El País, som uppger att 90 procent av de dyraste bostäderna på kusten köps av utlänningar, bland annat nordbor. Förra året överträffades alla förväntningar och omsättningen nådde en nivå som ingen hade kunnat drömma om före pandemin.

Enligt mäklare som intervjuats av El País har pandemin lett till en mentalitetsförändring bland de som har gott om pengar. De skjuter inte längre upp sina beslut om att skaffa ett semesterboende på Costa del Sol. Många söker till och med fast boende, då en hel del är entreprenörer som kan driva sina verksamheter på distans.

Ordföranden i Leading Property Agency och grundare av mäklarbyrån Panorama, Christopher Clover, bekräftar att lyxmarknaden är starkare än någonsin och menar att Marbella, liksom Mallorca, ligger i tio i topp i världen i denna kategori. Ägaren till Pure Living Properties, Javier Nieto, säger å sin sida att medan kunder tidigare hade en köpkraft på mellan en halv och 1,5 miljoner euro så ligger snittet i dagsläget på tre miljoner euro. Detta har pressat upp priserna kraftigt på lyxbostäder och kvadratmeterpriser vid första linjen vid havet har i Marbella nått nära 25.000 euro.

Den tyska mäklarjätten Engel & Völkers redovisade förra året sin bästa omsättning någonsin, på 560 miljoner euro. Genomsnittspriset på deras sålda objekt låg på 1,8 miljoner euro och 40 procent uppges ha varit nybyggen. Det inräknar de 15 lyxvillor i projektet La Fuente, som samtliga såldes för mellan två och tre miljoner euro vardera på mindre än tolv månader.

Ett av Spaniens mest exklusiva områden, La Zagaleta i Benahavís, registrerade 2021 en försäljning för sammanlagt 256 miljoner euro. Det var tre gånger så mycket som 2019.

Omsättningen nådde förra året en nivå som ingen hade kunnat drömma om före pandemin.