Tangram dossier de presse hôtel dieu 15 01 2018 by Tangram Architectes

INTERCONTINENTAL HÃ&#x201D;TEL DIEU DOSSIER DE PRESSE

INTERCONTINENTAL HÔTEL-DIEU DE MARSEILLE Dossier de presse Transformation de l’Hôtel-Dieu de Marseille en Hôtel *****

Sommaire Le patrimoine construit

L’histoire Le projet

Reconversion de l’hotel-dieu en hotel *****

La mission de chacun des partenaires Architecture Architecture d’intérieur

Fiche technique Tangram architectes

L’agence Les associés

Projets en cours

Contact presse : Dominique Du Jonchay // IPC T + 33 (0) 1 47 53 93 70 - M +33 (0) 6 16 17 11 14 - dduj@ipconseil.com

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Le patrimoine construit

L’histoire

L’histoire L’Hôtel-Dieu de Marseille, construit au XVIe siècle, puis agrandi successivement par les architectes Mansart, Brun, et Nolau, a fermé définitivement ses portes en 2006. Abandonné au profit d’hôpitaux plus modernes, il fait aujourd’hui l’objet d’une transformation considérable en hôtel 5*. Cette majestueuse bâtisse est juchée sur la colline du quartier du Panier et implantée à deux pas du Vieux-Port, centre historique de Marseille. Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, le bâtiment, avec ses escaliers monumentaux, ses passages voûtés et ses vastes terrasses, est cher aux habitants de la cité phocéenne. La difficulté du projet a été de respecter le patrimoine : conserver, restaurer et valoriser tous les espaces de ce bâtiment classé et fragile pour en faire le plus grandiose des hôtels de luxe de la ville.

L’Hôtel-Dieu avant transformation

Marseille a un riche patrimoine architectural dont l’Hôtel-Dieu, laissé à l’abandon depuis 2006, est pourtant une des pièces majeures. Inscrite dans un projet d’urbanisme de réouverture du site à la ville, sa transformation en hôtel 5* a nécessité une étude historique approfondie. Le palace nouvelle génération de 23 000 m2 a été livré en avril 2013.

C’est aussi la première restructuration hôtelière inscrite dans une démarche de certification Haute Qualité Environnementale, ce qui a demandé un suivi méticuleux du cahier des charges.

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Le patrimoine construit

Le projet

Tangram Architectes et Anthony Béchu (mandataire) ont mené en étroite collaboration depuis huit ans, la conception puis la réalisation de ce projet aux côtés d’Axa (investisseur), de Cogédim (promoteur) et d’InterContinental (exploitant). L’architecture intérieure a été réalisée par Jean-Philippe Nuel, Tangram Architectes et Volume ABC. L’agencement de l’ensemble, au caractère minéral, reste fidèle à l’esprit et à l’histoire méditerranéens. Le projet Le bâtiment, restitué à l’identique et dépouillé de ses ajouts successifs, déploie en regardant la mer sa façade lumineuse à la symétrie militaire, flanquée de deux ailes sur quatre niveaux. Dans les étages, des planchers intermédiaires ou des cloisons ajoutées au fil du temps, ont été supprimés pour retrouver les perspectives et les volumes d’origine. L’hôtel compte 194 chambres dont 22 suites. La plupart offre une vue imprenable sur le Vieux-Port ou bénéficie d’une terrasse privée. La réception de l’hôtel se situe au rez-dechaussée sous la grande esplanade de 750m², entièrement détruite et refaite, là où les ambulances déposaient les malades. Une grande incision de verre, percée dans le toit du hall d’accueil, permet de lire l’architecture de la façade s’élevant au-dessus. L’aile principale abrite en R+1 un lounge-bar et une brasserie qui se prolongent sur la terrasse. L’aile gauche regroupe une piscine couverte, un Spa, une salle de fitness, tandis que l’aile droite accueille un centre de conférences au rez-de-chaussée et un restaurant gastronomique au premier étage.

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Le patrimoine construit

Le projet

En sous-sol, un parking de 54 places a été creusé. Parallèlement à la rénovation de l’Hôtel-Dieu se greffe – sur une parcelle située à l’arrière du bâtiment, voisine de la vieille cité du Panier – un immeuble neuf de 85 logements et 260 places de parking. Ainsi, l’opération de logements ne tourne pas le dos à l’Hôtel-Dieu et renoue des liens avec ce quartier. Dans la grande descente menant au parking (la rue de la Roquette reconstituée), l’architecture des logements change d’échelle pour s’approcher des proportions monumentales de l’HôtelDieu.

Les codes rétro - corniches, broderies et baignoires anciennes, carrelage comme incrusté de fossiles - qui rappellent l’ancienneté du bâtiment, cohabitent avec un style contemporain - bois, cuir blanc - le tout dans un mélange harmonieux de couleurs chaudes et intimistes.

Sources d’inspiration, la tonalité minérale de l’Hôtel-Dieu et son ouverture sur la Méditerranée ont orienté l’esprit du projet : pierre de Cassis, grandes hauteurs sous plafond, panneaux de verre sculpté, contrastes de pierres noires et blanches renvoient à ces thématiques.

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Reconversion de l’hôtel-dieu en hôtel *****

Plusieurs architectes et architectes d’intérieur se sont vus confier par le maître d’ouvrage, COGEDIM, et l’exploitant, InterContinental, la mission de mener à bien le prestigieux chantier de reconversion de l’Hôtel-Dieu, porteur d’une part de l’identité marseillaise. Les acteurs de la maîtrise d’oeuvre ont travaillé en concertation étroite, ce qui a favorisé la cohérence du résultat final, et n’a pas empêché les différentes sensibilités complémentaires de s’exprimer pleinement.

Les missions de chacun des partenaires Tangram Architectes a conduit la restructuration de l’Hôtel-Dieu en étroite collaboration avec Anthony Béchu, architecte mandataire puis avec Jean-Philippe Nuel, architecte d’intérieur. Grâce à une concertation constante, chaque intervenant a pu exprimer son tempérament. Tangram Architectes, agence pluridisciplinaire qui regroupe en son sein de multiples compétences, est intervenu à plusieurs titres : architecte, architecte d’intérieur, paysagiste.

Tangram Architectes a porté le développement du projet avec Anthony Béchu dès les premières esquisses - premiers partis d’implantation urbaine et paysagère, fonctionnement, premières orientations programmatiques - jusqu’à l’obtention du permis de construire, puis le développement des études techniques en étroite collaboration avec le bureau d’études Egis. Toutes les bases du concept ont été établies lors des premiers mois d’études, et se sont poursuivies jusqu’à la livraison.

Architecture

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Reconversion de l’hôtel-dieu en hôtel ***** En phase chantier, l’agence a partagé à parts égales la mission de suivi architectural avec l’agence A. Béchu. Elle a par ailleurs suivi les travaux de décoration de ses propres espaces et de l’ensemble de l’hébergement, ainsi que ceux des espaces extérieurs.

Architecture d’intérieur

Tangram Architectes a réalisé trois espaces intérieurs : l’espace culturel, la piscine, et la salle de fitness, ainsi que le développement de l’ensemble de l’hébergement - chambres et circulations - suivant le concept établi sous la direction de Jean-Philippe Nuel.

L’espace culturel La réalisation de l’espace culturel répond à une demande de la Ville de Marseille, soucieuse de donner aux Marseillais un lieu qui puisse mettre en valeur le patrimoine du bâtiment. L’espace est situé en rez-de-chaussée, proche des fondations. C’est le seul endroit, hormis le Spa, qui ne bénéficie pas de lumière naturelle. Tangram a restitué l’empreinte historique du bâti dans cet écrin de pierre : conservation des voûtes, murs et poteaux dépouillés, sol en parquet sombre à la façon d’un château, portes d’accès massives. La matière brute des parois, sur les murs et les poteaux, s’habille ponctuellement de peaux en pierre ou en verre, à la finition opaque, mate, brillante ou transparente, qui tel un élément rare et précieux tiennent le visiteur à distance : voir sans toucher. Ces peaux permettent aussi de souligner la fonction structurelle des éléments.

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Reconversion de l’hôtel-dieu en hôtel *****

La lumière artificielle apporte une sophistication à l’ensemble, elle qualifie l’espace et génère des épaisseurs; des élements linéaires lumineux, au départ de chaque voûte, animent le plafond. Un éclairage blanc et diffus, qui structure les volumes émane des doubles peaux. La lumière est un thème fondamental auquel Tangram Architectes accorde une attention particulière; son intensité structure le rapport intérieur / extérieur multipliant les lectures à l’espace. La pièce se réfléchit dans une paroi de verre noir laqué, élément précieux, derrière laquelle sont dissimulés les équipements techniques. Elle s’en trouve prolongée et magnifiée, et suggère l’existence de voûtes derrière le mur. La piscine Espace intime, la piscine est protégée des regards, à l’Ouest par un mur d’enceinte, à l’Est par la coursive extérieure, rempart contre le soleil. Sa conception repose sur le mariage de l’ancien et du raffinement. Pensé à la façon du lavoir, le bassin est bordé à une extrémité par un mur en pierre, d’où s’écoule doucement l’eau. Cette paroi principale devient spectacle d’eau en perpétuel mouvement, alimentant le bassin. La perspective des lignes est accentuée par un volume blanc, sobre et massif, mis en scène au plafond, et qui reprend la surface du bassin. La piscine fait valoir une identité marseillaise, traduite par l’emploi de matériaux propres à la culture Méditerranéenne : chaux, pierre calcaire ou pierre de Cassis, éléments avec lesquels étaient fabriqués les piles, lavoirs et bassins d’autrefois. ette minéralité renvoie à l’empreinte du bâtiment et bénéficie d’un traitement adapté selon la fonctionnalité du passage. Lisse, poreuse, mate, granuleuse, la pierre se décline en différentes textures.

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Reconversion de l’hôtel-dieu en hôtel *****

La gamme chromatique, du beige clair à l’or, est chaleureuse. Le contraste noir et blanc, décliné pour l’ensemble de l’Hôtel-Dieu, est atténué, seules des plinthes et de fines assises en granite noir font écho à ce parti pris. La lumière intervient comme élément de composition. Les fenêtres, habillées de parois filtrantes, répandent une douce luminosité. Jouant à la fois sur des tonalités chaudes et froides, illustrant la lumière changeante de la ville, la lumière renforce la perception du lieu et joue avec les mouvements de l’eau. L’inclusion de mosaïques dorées dans le bassin en accentue le scintillement. La nuit, les ambiances s’inversent et c’est depuis les joints creux du plafond que descend la lumière, alors que les tentures s’assombrissent. Le mobilier, créé pour l’hôtel, combine les caractéristiques du mobilier extérieur, avec une résistance à l’eau, et celles du mobilier intérieur, esthétique et confortable. La salle de fitness Au premier étage et en tête de l’aile ouest, la salle de fitness constitue la proue du bâtiment. Ouverte sur ses trois façades, et pourvue de grandes portes-fenêtres, elle bénéficie d’une lumière généreuse et d’une vue imprenable sur L’Hôtel-Dieu et le Vieux-Port. A l’instar de l’espace culturel et de la piscine, la salle de fitness est traitée avec simplicité. Tangram Architectes s’est éloigné de la traditionnelle salle de sport pour suggérer une atmosphère plus domestique, tant pour qu’on s’y sente “comme chez soi”, que pour contraster avec la technicité des équipements sportifs.

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Reconversion de l’hôtel-dieu en hôtel *****

Le concept se développe autour des trois éléments de composition : - Une double peau habille les murs, se courbant pour devenir plafond, et crée le fond de scène tout en adoucissant les lignes du bâtiment. Les arcs des fenêtres s’en trouvent valorisés. - De grands voilages immaculés semblent s’écouler du plafond jusqu’au sol, ils habillent les murs, créant d’amples drapés filtrant la lumière directe, et accentuent le rythme de la façade donné par les portes-fenêtres. - Un grand miroir - pièce démesurée dont la surface est presque égale à celle du mur - est simplement posé sur le sol. Encadré en bois sombre, il prolonge le parquet, de la même teinte, adossé à la double peau, il reflète l’extérieur de l’hôtel. Se retrouvent ici les codes couleurs utilisés pour l’ensemble du bâtiment, déclinés dans des gris chauds et froids, teintes douces et confortables, qui structurent les éléments.

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fiche technique

InterContinental Hôtel-Dieu, Marseille

Investisseur

Axa Reim France

Maître d’ouvrage délégué Altarea Cogedim Exploitant hôtelier InterContinental Hotels Group Conseil hôtelier Thed International Programme Restructuration de l’Hôtel-Dieu de Marseille Maîtrise d’oeuvre Anthony Béchu, architecte mandataire Tangram Architectes Egis Bâtiment Méditerranée, bet Architecture d’intérieur Jean-Philippe Nuel Tangram Architectes Volume ABC (agence A. Béchu) Tangram Architectes

10 rue Virgile Marron - 13005 Marseille T 04.91.42.91.38 - F 04.91.48.01.65 atelier@tangram-architectes.com www.tangram-architectes.com Chef de projet : Emmanuel Dujardin Collaborateurs : Aline Charrière, Laure de Buzon, Gonzalo Gretter, Amira Mouaki, Pascal Mahieu, Jérémy Lopez

Entreprise Eiffage Construction Provence Surfaces Hôtel 23 000 m² (194 chambres), 85 logements de 9 000 m², parking de 260 places Coûts 62 M€ H.T. (hôtel), 13 M€ H.T. (logements)

Photographies

Gabrielle voinot

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Tangram Architectes

L’agence

Créé à Marseille en 2009, Tangram Architectes regroupe, autour de Christopher Green et Emmanuel Dujardin, soixante-dix collaborateurs de onze nationalités. Le TANGRAM est un jeu constitué de sept figures géométriques. La combinaison de ces sept pièces produit un carré ou une infinité de formes. Seuls l’assemblage et la complémentarité font sens. Les sept pièces du TANGRAM illustrent les sept métiers réunis au sein de l’équipe Tangram Architectes : architecte, urbaniste, paysagiste, architecte d’intérieur, ingénieur, économiste, maquettiste. La complémentarité de ces spécificités a pour objet le dépassement des capacités individuelles et le renforcement des concepts. La production architecturale de l’agence résulte d’une démarche collective, pluridisciplinaire et internationale. Elle multiplie les références architecturales en France et en Asie, dans divers domaines, dont l’hôtellerie. L’agence fait partie des acteurs de la mutation de Marseille, sous l’implusion de MarseilleProvence 2013, Capitale Européenne de la Culture. Elle a apporté son savoir-faire en participant au projet de semi-piétonisation du Vieux-Port, inauguré le 2 mars 2013, et en menant plusieurs projets de transformation du patrimoine construit, parmi lesquels la réhabilitation du Palais de Justice Monthyon, la transformation de l’îlot CanebièreFeuillants en hôtel 4*, et bien-sûr l’HôtelDieu.

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Tangram Architectes

Architecte-Urbaniste DEAO Dipl. Arch. (Oxford), Christopher Green est né le 7 décembre 1958 à Sheffield. En 1983, il obtient le Diplôme d’Architecture RIBA II à l’Ecole d’Architecture et Urban Design d’Oxford Polytechnic. Il s’inscrit en 1984 à l’Ordre des Architectes du Royaume-Uni ARCUK et en 1990 à l’Ordre des Architectes Français. Passionné par l’architecture, le génie Locii des sites et les effets socio-économiques qui entraînent l’acte de construire et d’aménager les lieux, Christopher s’associe avec CGHP Architects à Londres. Il participe au renouvellement urbain, la sauvegarde du patrimoine architectural du quartier des halles de Covent Garden, et des quartiers de Hoxton et Hackney dans l’Est de Londres. A partir de 1990 il travaille dans la région d’Aix-en-Provence, en particulier sur le renouvellement de l’établissement Thermal Sextius et le projet de Mazarin Mirabeau sur le Cours Mirabeau. Tout en gardant des liens avec l’international, il construit une connaissance particulière sur la lecture et le respect des paysages et des villes. Dès 2005 il travaille en partenariat avec Alain Amédéo et prend la présidence de Tangram Architectes en 2009. Au sein de l’agence, il travaille notamment en collaboration avec Frank Gehry sur la Fondation Luma à Arles et avecTadao Ando et Renzo Piano sur le projet culturel à Château la Coste au Puy Sainte Réparade.

Architecte DESL, Emmanuel Dujardin est né le 7 Décembre 1974 à Lille. Il est diplômé de l’Institut Supérieur d’Architecture St-Luc de Tournai en Belgique en 1997, après quatre mois passés en échange Erasmus à Tampere, en Finlande. Il entreprend ensuite des études postdiplôme, en débutant par un Certificat d’Etudes Approfondies en Architecture (C.E.A.A) « Métiers de la création et nouvelles technologies » au laboratoire GAMSAU, Ecole d’Architecture de Marseille-Luminy. Il intègre l’atelier d’Architecture Alain Amédéo - Jacek Padlewski dès juillet 1998. Il devient associé de l’Atelier Amédéo & Associés en 2001, s’inscrit alors à l’Ordre des Architectes PACA et prend la direction de projets de logements, hôtels, parkings souterrains, et divers concours, parmi lesquels la transformation de l’Hôtel-Dieu de Marseille en hôtel 5* et la construction de la station de Métro de La Blancarde à Marseille. En 2009, il prend les commandes de Tangram Architectes en tant que Directeur Général. Travailler au sein d’une équipe pluridisciplinaire et cosmopolite, développer de grands projets, chercher la qualité de dessin puis de réalisation, apprendre chaque jour, sont désormais les objectifs qui le motivent.

Christopher Green

Emmanuel Dujardin

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projets en cours Ilot Canebière-Feuillants, Marseille

projets en cours Palais de Justice Monthyon, Marseille

Maître d’ouvrage : Groupe Fondeville Exploitant : Arrelia Assistance à la maîtrise d’ouvrage : Agir Promotion Architecte : Tangram Architectes Programme : Transformation du bâti CanebièreFeuillants en un hôtel ****, une brasserie et un commerce Surface : 3752 m² Montant des travaux : 8 M€ H.T. Livraison : 2015

Maître d’ouvrage : Apij (Agence Pour l’Immobilier de la Justice) Conception / réalisation : Gfc Construction , Tangram Architectes, Sica et Garcia Programme : Réhabilitation de l’ensemble du bâti du Palais de Justice Monthyon Surface : 7934 m² HON Montant des travaux : 12 M€ H.T. Livraison : 2014

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projets en cours Hôtels et bureaux du Parc Chanot, Marseille

projets en cours Hôtel Toyoko-Inn, Marseille

Maître d’ouvrage : Naos Group Architecte : Tangram Architectes Programme : Construction d’un hôtel Golden Tulip 105 chambres 4* + hôtel Campanile 186 chambres 3* + bureaux de la SAFIM Surface : 11.713 m² SHON (hôtels), 1.592 m² (bureaux) Montant des travaux : 19 M€ H.T. (hôtels) et 1.5 M€ H.T. (bureaux) Livraison : 2015

Maître d’ouvrage : Toyoko Inn Assistance à la maîtrise d’ouvrage : ALPIMAGE Architecte : Tangram Architectes Programme : Construction d’un hôtel 2* de 231 chambres Surface : 6.580 m² SHON Montant des travaux : 10.5 M€ H.T. Livraison : 2015

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projets en cours HôteldeChâteauLaCoste,lePuySainteRéparade

projets en cours Parc de l’Ensoleillée, Aix-en-Provence

Maître d’ouvrage : SCEA Château La Coste Architecte : Tangram Architectes Programme : Construction d’un hôtel 5* de 29 chambres + 9 grandes suites + Spa et restaurant gastronomique Surface : 9660 m² SHON Montant des travaux : 29 M€ H.T. Livraison : 2015

Maître d’ouvrage : Nexity Ywood Architecte : Tangram Architectes Bureaux d’études associés : BG Ingénieurs Conseils, CIB, SLH Programme : 1er campus tertiaire en structure bois à énergie positive Surface : 6650 m2 SHON Livraison : 2013

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Photographies

1 - © Gabrielle Voinot

2 - © Tangram Architectes

3 - © Gabrielle Voinot

Photographies

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