La Ventana 318 by Juan Pedro Savoie

AGOSTO 2017 - N° 318

Dolar

Editor Por Die g

ial

o Perez

Es una publicación de TRAMA Directora:

Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:

Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar Los Olmos 2275 (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 48 8 2 2 8 0 knollarq@gmail.com http: www.laventanadigital.com

se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual

N° 256355 ISSN 1850-1990

Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.

LUGARES DE DISTRIBUCION Casa de la provincia de Chubut en Capital Federal, bancos, municipalidades, Confiterías, supermercados, Servicoop. telefónicas, kioscos revisteros, Secretarías de turismo, Farmacias, Empresas del parque pesquero, Correo Argentino, todas las inmobiliarias participantes y los avisadores de los suplementos de la construcción y de costos.

Como el fantasma de un pasado implacable el espectro del dólar revive otra vez entre sus cenizas. Esta nueva escalada que llega hoy a los 18 pesos, acumulando un enorme salto en los últimos días de julio, empuja otra vez la espiral inflacionaria que junto con las altas tasas de interés – más de 26 puntos – generan un afecto absolutamente distorsivo y fatal para el proceso económico general y del mercado inmobiliario en particular. La reaparición del dólar paralelo, llamado singularmente “blue”, que reintroduce la ilegalidad en las transacciones que antes se justificaban por la existencia de restricciones a su compra, le ponen una cuota de imprevisibilidad y volatilidad adicional a una situación de por sí preocupante. El mercado inmobiliaria retoma así sus reflejos especulativos, dejando de lado la generación de propuestas ligadas a la construcción y expansión del mercado

interno. Este escenario solo beneficia a quienes no están ligados directamente a los procesos productivos y de generación de bienes, sino a aquellos que se suman a la ruleta financiera y sus lógicas de inversión. Dejando de lado sectores medios con cierta capacidad de ahorro que se “refugian” en la moneda extranjera para preservar sus ingresos, el resto de la sociedad se ve perjudicado directa en inexorablemente. Este presente de tensión y caída de la producción de bienes de consumo y del mercado interno no se compatibiliza con la idea de captar inversiones del exterior de país. Nadie invierte en un país que no tiene una ciudadanía con capacidad de trabajo y de compra, y sobre todo nadie invierte en un país donde su Ministro de Hacienda y varios de sus funcionarios más importantes tienen sus principales ahorros en el exterior.

Las economías regionales y las provincias son alentadas a buscar dinero de manera individual, volviendo a la asimetría en la negociación con los grandes grupos financieros y bancos internacionales y al remate de sus recursos naturales. No aparecen en el horizonte motivos de esperanza para estas propuestas, todo lo contrario; las preocupaciones aumentan y los efectos comienzan a sentirse con una dureza creciente. Los “refugios” solo sirven por un tiempo, cuando la inundación llega se lleva puesto todo. Hasta la próxima

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Laura Zucheli PRESIDENTA CAMARA INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE PUERTO MADRYN El 22 de Octubre se realizó la Asamblea Ordinaria que agrupa los Corredores Inmobiliarios, resultando elegida Laura Zucheli como presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn. Ha estado desde su fundación, en el 2006, desempeñándose como secretaria en mandatos anteriores y tesorera en estos últimos años. Conoce desde sus inicios esta institución, estuvo atenta a sus cambios y hoy siente que hay mucho trabajo realizado. Laura primeramente resalta que esta Cámara supo mantenerse, crecieron y ese crecimiento redundó en sus colegas, poder consultarse, respetarse, compartir buenos momentos así como implementar cursos de perfecciona-

miento con personas de relevancia en el mercado. Tuvieron la entereza suficiente para no dejarse arrastrar por lo fácil y luchar por lo anhelado por todos los socios: “La Creación del Colegio de Corredores Inmobiliarios en la Provincia de esta del Chubut”. Así que luego de esto siguen pensando en “este poder hacer”, cree que forman parte de una ciudad pujante, bella y que hay que brindarle a su gente la posibilidad de crecer de manera segura y asesorado. Ya lo ha dicho alguna vez, todos los obstáculos con lo que se encontraron los hicieron crecer. Confía en el equipo que conformaron y sabe que el trabajo desde el silencio siempre ha sido importante.

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arquitectura construcción El lado obscuro de Le Corbusier: Polémicas sobre su ideología fascista

http://noticias.arq.com.mx/ Detalles/19852.html

La imagen del arquitecto francés Le Corbusier se vió ensombrecida por revelaciones sobre su ideología fascista y la colaboración con el régimen pronazi de Vichy. Sin importar su pasado, la realidad es que pocas personas han cambiado tanto el mundo en el que vivimos, Le Corbusier es uno de los padres de la arquitectura moderna, cuyas obras son patrimonio de la humanidad. Pero en 2015 a pocos días de la inauguración de una exposición en el Centro Pompidou de París, varias investigaciones mostraron que el artista frecuentaba círculos fascistas. “Descubrí que era un militante fascista, así de simple”, cuenta Xavier de Jarcy, autor de “Le Corbusier, un fascista francés”. Para François Chaslin, autor de “Un Corbusier”, este aspecto de su personalidad fue escondido. La salida a la luz de estas

investigaciones fue celebrada por Marc Perelman, autor de “Le Corbusier, una visión fría del mundo”, que investiga desde 1979 la orientación fascista del arquitecto. “Ya no estoy solo”, se congratula. Charles-Edouard Jeanneret, conocido como Le Corbusier, nació en 1887 en la localidad suiza de La Chaux-de-Fonds, y después se naturalizó francés. Fue uno de los principales representantes del modernismo, junto con Ludwig Mies van der Rohe y Alvar Aalto. Entre su obra están “La Ciudad Radiante” en Marsella (sur) y la Capilla de Ronchamp, ambas ambas declaradas patrimonio de la humanidad. Croquis antisemitas Jarcy cuenta que en la década de 1930 el arquitecto se vinculó con Pierre Winter, líder del Partido Fascista Revolucionario y al ingeniero François de Pierrefeu, con quien lanzó el diario Prélude, en

el cual justifica el antisemitismo de los nazis. En agosto de 1940, Le Corbusier dijo en una carta dirigida a su madre que “Hitler va a poder coronar su vida con una obra grandiosa” y afirmó que el líder nazi iba a “reformar Europa”. François Chaslin señaló que el arquitecto también realizó dibujos antisemitas. La Fundación Le Corbusier se refiere escuetamente a esta faceta del artista en su página de internet, en una cronología en la que menciona que su participación en el diario Prélude y su prolongada estancia en Vichy, durante la Segunda Guerra Mundial. Según Chaslin, Le Corbusier “estuvo en Vichy durante 18 meses, ocupando un despacho estatal”, del gobierno que colaboró con los nazis. De vuelta a París, en abril de 1944, fue consejero del teórico del eugenismo Alexis Carrel, a cargo de un proyecto científico a pedido del mariscal Philippe

Pétain, jefe del régimen de Vichy. La exposición “Mesures de l’Homme”, acogida en el Centro Pompidou del 29 abril hasta el 3 agosto 2015, no hizo ninguna referencia a esta faceta del artista, ya que “no hace parte del conjunto de la obra de Le Corbusier”, señalaron los organizadores, quienes destacaron que esta dimensión ya fue abordada por una retrospectiva en 1987. En tanto, Jean-Louis Cohen, miembro del comité de expertos de la Fundación Le Corbusier, Jean-Louis Cohen, dijo estar haberse conmocionado por “esta polémica”. Por su parte el cazador de nazi Serge Klarsfeld, que presenta a una asociación de niños judíos deportados por los nazis, afirma que la exposición en el Pompidou debió de haber “mostrado todas las facetas de la personalidad de Le Corbusier”.

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Jardines de Invierno http://www.portaldearquitectos.com/ noticias/jardines-de-invierno

Cuando realizamos el diseño de un jardín es importante tener en cuenta la época en que queremos disfrutarlo, y como intercalar especies que sean protagonistas también el resto del año. El trabajo de un paisajista: diseñar y planificar, lograr en las cuatro estaciones una maravilla de jardín, quizás buscando calidez en los colores de las plantas en invierno, textura y brillos, y en la época de verano colores y sensaciones más frescas. Plantas que viran sus colores ante la llegada del frío, que cambian su expresión ante la aparición de días mas cortos y temperaturas mas bajas. Expresión, sensaciones que se van sumando para encontrar el estilo que deseamos lograr. Podemos apelar a las Carex tipo broncina, que como su nombre lo indica van virando al color bronce; Cornus sanguínea, que vira el color al rojo sangre en sus ramas, así como también plantas no solo por su co-

lor, sino por su silueta como Betula alba o pendula (Abedul), tortuosos y péndulos, y los hermosos Rhus hasta entrando el invierno con sus ocres. Otras especies como Taxodium distichium o Gingko biloba, otorgan ese colorido mágico de otoño invernal, ya que pierden sus hojas en forma tardía. Orquideas en jardines También podremos jugar con los amarillos de Jazminum mensyii, Forsythia, Acacia bayleyana, como también con algunas proterantes (plantas que florecen antes de aparecer sus hojas) como Coronas de novia, Prunus, Cydonias, Glicinas, Retamas ya que hay muchas variedades nuevas, que combinan colores y flores. No nos olvidemos de los Viburnum, ideales para cerco vivo que se encuentran con todo su esplendor en invierno, y parecen bolas de nieve en flor. En plantas mas pequeñas tenemos la elegancia y el colorido de las Violetas de los Alpes o Cyclamen, las Fresias - si

plantamos sus bulbos en otoño temprano estarán en flor- , los Iberis perennis, los Alissum. Ni hablar la floración prolongada de los Brezos, (Erica carnea), que pueden vivir hasta entre la nieve. Toleran el frío intenso y no nos traerán ni exigirán muchos cuidados en la temporada invernal. Ya en lugares protegidos como en la ciudad de Buenos Aires, podemos incluir orquídeas asiáticas, llamadas Cymbidium, y que toleran perfectamente el frío de estas zonas. Pueden ser ubicadas en balcones, aún en los pisos más altos, y ya para el primero de julio se encuentran todas en flor de orquídeas en jardines, y esta que pego debajo En algunos jardines se han realizado canteros con más de cien orquídeas, y es una maravilla poder observar estas flores avanzadas y evolucionadas (se encuentran en la escala humana en evolución, ya que fueron las últimas en aparecer sobre la tierra). Por otro lado, la floración de

los Cymbidium en balcones o en jardines tiene una duración aproximada de tres meses. Si bien hay muchos híbridos y cada vez es mayor la época de floración, dependiendo también del lugar donde se ubiquen, tenemos estas de mayo a noviembre con grandes varas. Para un correcto cuidado del jardín en invierno, podemos además ofrecer algunos consejos: * Agregar compost de hojas a los canteros, que protege sus raíces del frío y abona orgánicamente. * Podar árboles, rosales y algunas herbáceas. * Dividir matas de lirios, Agapanthus y Hemerocallys * Controlar hongos en camelias, ya que pueden abortar sus pimpollos florales. * Proteger con pao pao o tela antihelada plantas tropicales. *Lucas Albero es paisajista y docente de Integral Instituto Superior de Diseño, www.integral.edu.ar,

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Frank Lloyd Wright y Le Corbusier son arquitectos conocidos por sus ideas grandiosas e innovadoras, así como por su alta estima por sus propias opiniones. Los dos, sin embargo, no coinciden en sus visiones para el futuro de las ciudades americanas y la civilización. Ambos arquitectos tenían planes utópicos y abarcadores para su ciudad americana ideal, combinando ideas sociales así como arquitectónicas. En 1932, ambos describieron estas ideas en The New York Times; en estos dos artículos Frank Lloyd Wright y Le Corbusier dejaron sus diferenciadas posturas perfectamente claras al público. El desacuerdo comenzó el 3 de enero de 1932, cuando Le Corbusier publicó un artículo en The Times que se titulaba “Un arquitecto notable diseca nuestras ciudades - Le Corbusier las define como cataclismos y describe su metrópoli ideal”. Analizando ciudades como París, Nueva York y Chicago, Le Corbusier explica su visión de lo que hoy conocemos como Ville Radieuse, que él denomina como la Ciudad Verde. Escribiendo que los rascacielos americanos todavía no habrían ganado el título de arquitectura, sino que eran “meramente objetos pequeños tales como souvenirs o estatuillas, ampliadas a una proporción titánica”, Le Corbusier propone su plan para el rascacielos. Lo cuales incluyen una sala de estar insonorizada y bien iluminada y una doble fachada de vidrio para controlar los efectos de la temperatura exterior, las torres habitables de Le Corbusier debían incluir al menos doce pisos cada una y dar cabida a 1.000 personas por hectárea. Más allá de las propias torres, su visión incluye recomendaciones más amplias para la vida de la ciudad, especialmente la separación de peatones y coches. El aspecto clave de esta solución es lo que él denominó como “autostrades”, autopistas elevadas a 4,8 metros por encima del dominio peatonal en el suelo. Creyendo que esta separación resolvería tanto la

Cuando Frank Lloyd Wright y Le Corbusier tuvieron una discusión pública en The New York Times por Megan Fowler Traducido por Isadora Stockins

seguridad de los peatones como las preocupaciones del tráfico automovilístico, Le Corbusier afirma que “la única solución es devolver al peatón la superficie de la ciudad, toda la superficie, la tierra”. Creyendo firmemente que el hombre no estaba utilizando adecuadamente las máquinas que habían creado, y que las ciudades actuales estaban todas “anticuadas”, el núcleo de las ideas de Le Corbusier para Ville Radieuse se resume en la descripción, “el conocimiento, la ética y la estética, todos son uno, expresado en arquitectura; una nueva unidad”. Tres meses más tarde llegó la refutación de Frank Lloyd Wright. “’Broadacre City’: La visión de un arquitecto - extendida e integrada, resolverá el problema del tráfico y hará la vida más rica, dice Frank Lloyd Wright” fue publicado en The New York Times el 20 de marzo de 1932. Aunque nunca menciona a Le Corbusier por su nombre, Wright no deja de referirse al argumento de su contemporáneo usando los términos e ideas de Le Corbusier directamente y respondiéndoles (desfavorablemente), pero la introducción del Times hace que la conexión con el artículo anterior de Le Corbusier sea perfectamente clara, describiendo las ideas de Wright como “diametralmente opuestas” a las de Le Corbusier. En su primera oración, Wright nos implora que no “intentemos desgarrar la ciudad para conseguir la tierra verde y poner la ciudad nueva-

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mente en su antiguo sitio; las torres feudales un poco más separadas”, en un obvio primer golpe. Las ideas de Wright, en cambio, se centran en la descentralización, escribiendo que tenemos mucho espacio y que los rascacielos son innecesarios excepto para los propietarios que cobran alquiler. Centrándose en el crecimiento orgánico, Wright lo ve como el siguiente paso natural para que la humanidad se retire de la vida ocupada de la ciudad basada en (lo que él vio como) las innovaciones futuras probables en el transporte. “¿Por qué cubierta o doble cubierta o triple cubierta de las calles de la ciudad a un costo de miles de millones de dólares, sólo para invitar a aumentar y cumplir inevitable derrota?” Wright cuestiona las autostrades de Le Corbusier. Obviamente creyendo que las ideas de su adversario son poco prácticas y beneficiosas sólo para los ricos, Wright critica más a fondo las torres de vivienda de Le Corbusier, afirmando “no hay vida en ellas. Sólo hay alquiler”. Declarando que Broadacre City es la única forma democrática para una ciudad debido a su integración sistemática de unidades individuales, Wright abraza el sistema existente de la carretera. Las comodidades se extienden a lo largo de las carreteras y los hogares están ubicados en parques y jardines y pequeñas fincas, todas rodeadas de hermosos paisajes naturales; Wright argumen-

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ta que “1.000 personas por hectárea no es prever el futuro. Sobran 980. “Con la conveniencia del transporte moderno y futuras innovaciones por venir, Wright pregunta por qué la proximidad a la ciudad es importante. En contraste, una vez más con Le Corbusier, Wright predice que “el problema del tráfico se resolverá con arquitectura. Pero no por la verticalidad.” Ningún arquitecto vivió para ver su visión hecha realidad, pero ambos tenían razón sobre algunos aspectos de su futuro, el presente de hoy. Las opiniones de Le Corbusier acerca de la tecnología durante su tiempo siguen sonando horriblemente hoy. “Hemos inventado la máquina y debería liberar nuestras mentes y nuestras horas de ocio. En lugar de ello nos ha arrastrado y nos ha sumido en la esclavitud”, escribió. También, no hemos logrado el progreso hacia la integración tecnológica que él esperaba. La tecnología actual, de hecho, parece estar alejándose de la estandarización que Le Corbusier esperaba y más cercana a la personalización defendida por Wright en su artículo. Por otro lado, Wright tampoco tuvo éxito en su deseo de librar a nuestras ciudades de rascacielos y terratenientes (y de hecho propuso su propio rascacielos de 1600 metros dos décadas más tarde). Sus sueños de una cierta cantidad de tierra para cada persona se ha realizado hasta cierto punto en los suburbios americanos, pero muchas de estas comunidades residenciales carecen de las amenidades en las cuales Wright habría insistido. Además, el paisaje natural ciertamente no fue prioridad en la planificación de la mayoría de los asentamientos suburbanos. Mientras que todavía no hemos visto los coches que se elevan 4 metros sobre la tierra como Le Corbusier deseó, varios métodos de separar los coches de peatones se han intentado en ciudades alrededor del mundo. Los rascacielos y otros edificios ocupan actualmente más del 12 por ciento de la superficie disponible en las ciudades, pero los urbanistas y diseñadores urbanos de hoy están presionando por una mayor densidad, algo que Le Corbusier probablemente habría apreciado.

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Caminando por aquellos pasillos cubiertos de años empapelados en flores disecadas, iba recordando mis primeros pasos que había logrado dar al tener solamente dos años. Cada pisada, volátil e insegura, era como la primera huella en el mundo, aquellas que lo transforman por completo. Aquél momento, junto con tantos otros que forman parte de mi niñez, habían hecho de esa casa mi hogar por 18 años. Años en que cada cuarto, cada rincón, cada pasadizo se habían construido de sueños, de experiencias, de emociones, de crecimiento. Nunca una pisada era igual a otra; las había más firmes, más temblorosas, más chicas, más grandes. Ninguna huella entraba en la anterior y, a medida que pasaban los años, caminaba por los mismos lugares sintiéndome un completo desconocido. Desde la puerta de entrada hasta el primer escalón de la escalera del fondo, viven mis primeras palabras, mis primeras discusiones con mis padres, mis primeras borracheras. La cocina, el comedor, en resumidas cuentas toda la planta baja de la casa, son momentos de mi vida en el que era el chico más fuerte y valiente de todos o un temeroso cíclope

al cual los problemas lo sobrepasaban. Las paredes gradúan su temperamento desde un color tierra, parsimonioso, hasta un naranja enfurecido que estallaba en la retina. En aquél entonces, las emociones oscilaban de un extremo al otro, desde el suelo más firme hasta el Sol en llamas; difícil era encontrar el equilibrio. Más arriba, subiendo por entre reencuentros y despedidas, tonos más cálidos y celestiales, llego a un momento misterioso pero fascinante a la vez, en el cual hay muchas puertas pero no encuentro la que me lleve adonde deseo ir. Un pasillo largo e interminable desemboca en varias habitaciones y dos baños; ambos pensados para ser usados uno, por mis padres y, el otro, por mis hermanos y yo. Debo decir que esto se vuelve irrelevante, dado que siempre tenemos una atracción inexplicable por el baño de papá y mamá; nunca comprendí el que haya dos de ellos. Al pasar por cada una de las habitaciones escucho risas, llantos, gritos, quejas, charlas, ronquidos, suspiros. Veo mi primer beso y mi primer pelea amorosa; veo juguetes que tironean dependiendo de cual habitación quiere tomarlos; veo cerrojos con llave y ojos que asoman

expectantes tras los muros de los bastiones. Aunque los cuartos están separados por un espesor de considerable importancia, todo se enlaza en mi mente como un tetris infinito. Cada uno está pintado del color que mis hermanos y yo elegimos, formando un espectacular arco iris al quitar las paredes de en medio; creo que a pesar de ser tan distintos, todos juntos formábamos un grupo inseparable. Finalmente, subo unos pequeños y escondidos escaloncitos que se encuentran al final del pasillo, al girar levemente hacia la derecha. Con aire misterioso, llego a un depósito que se encuentra en la cima de la casa, todo pintado de blanco; un lugar al que pocos se animan a entrar. Una tempestad de fotos y objetos encerrados en cajas adornan aquel extraño ambiente; sólo veo figuras cuadradas con rótulos que nadie se atreve a nombrar. Me siento en una de las esquinas y observo con detenimiento aquél paisaje: un cielo neblinoso donde es difícil saber lo que se tiene enfrente. Creo que cada segundo de mi vida abro una caja distinta sin saber lo que puede salir de su interior, la cierro, y unos años más tarde la vuelvo a abrir cuando me lo permito. Nunca

son las mismas, nunca conservan las mismas cosas, pero aunque el tiempo pase todas esas cajas son parte de mí y de esa casa. ¿Dónde estará la gente que la habitaba? ¿Por qué se fueron? ¿Van a volver? No lo se. Solo sé que estoy acá sentado, con miles de cajas mirándome. Unas se cierran, otras se abren, pero creo que aún se pueden armar muchas más sin que por ello se derrumbe todo lo construido hasta ahora. Miro por una ventanita muy pequeña que interrumpe una de las paredes y veo a mi hermano y a mí sentados en los columpios, sabiendo que ahí fue su primer raspón. Tanto el árbol que los sostiene como el inmenso jardín que los rodea, se prende y se apaga, al igual que yo cada vez que abro y cierro el picaporte de la puerta principal.

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El coffee break: momento de relax e innovación Por Arquimaster

Desde charlas distendidas hasta la creación de nuevas ideas, la cafetería adquiere cada vez más relevancia y se convierte en un ambiente indispensable dentro de la oficina

Dejar el puesto de trabajo en plena jornada laboral para ir a tomar un café con un colega, o encontrarse con varios compañeros para charlar y distenderse un rato eran, hasta hace no tanto tiempo, actividades no tan usuales en las compañías. Sin embargo, gracias a las tendencias actuales en espacios de trabajo que apuntan hacia a una mayor flexibilidad, la oficina se ha transformado en un punto de encuentro donde los empleados desarrollan proyectos, celebran reuniones, comen y hablan de trabajo. Como en otros ámbitos de la vida, el café parece seguir siendo el lugar de reunión preferido, por lo que el coffee area o cafetería se presenta hoy como un espacio ineludible en cualquier organización. Mientras que los puestos fijos y las oficinas cerradas se encuentran en franca disminución, la variedad de servicios complementarios o amenities que las compañías ofrecen a los empleados va en rápido ascenso. Este aumento en las opciones de esparcimiento en el lugar de trabajo responde a la necesidad que tienen las empresas de atraer y retener a los mejores empleados, por lo cual existe una mayor preocupación para facilitar un ambiente confortable y atractivo. Es bien sabido que los jóvenes de las nuevas generaciones (y ya no tanto) dan igual o mayor importancia a los servicios que se facilitan dentro de la compañía y enriquecen su jornada de trabajo

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(la práctica de yoga y el gimnasio, una cafetería agradable y bien surtida, espacios de distensión, etc.) que al salario. Según una encuesta que se llevó a cabo en los Estados Unidos entre trabajadores de oficina en empresas de todos los tamaños, se encontró que un 73% de los mismos opinó que un área de coffee bien equipada lo haría sentirse más feliz en el trabajo, mientras que un 57% indicó que contar con dicha área lo haría sentirse más productivo. Asimismo, el 72% veía la cafetería

de la oficina como algo más que un lugar para tomar un café; representa para ellos un lugar para reuniones improvisadas, así como un espacio para ayudar a mantener niveles de energía altos. Cuando se les consultó a los empleados acerca de los hábitos en la oficina, un tema resultó definitivamente claro: casi el 80% de los encuestados dijo que era importante tomar pequeños descansos de vez en cuando para alejarse del escritorio con el fin de mantener la concentración

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El coffee área El diseño debe estar orientado a estimular la creatividad y a generar espacios que favorezcan los encuentros ocasionales, las reuniones informales y el trabajo en equipo. Lo que no puede faltar es la conectividad inalámbrica, un equipamiento confortable y una atmósfera estimulante. Tener un área de cafetería con snacks, bebidas y servicios adecuados ofrece un buen clima, mejores condiciones de trabajo y, por ende, empleados más felices y productivos. “Las organizaciones ponen especial énfasis a la hora de diseñar el comedor, el coffee area y los meeting points, lugares de reuniones espontáneas e informales. Está comprobado que las conversaciones en torno a estos espacios son más distendidas por lo que fomentan la creatividad y la innovación, tan necesarias para el desarrollo de una compañía y, a su vez, tan difíciles de promover dentro de los esquemas y espacios de trabajo más tradicionales”, comenta el Arq. Alejandro Mariani, Director de Desarrollo Comercial de Contract Workplaces Argentina. Recargar las baterías El coffee break puede ser más que ofrecer en la cafetería variedad de bebidas y snacks que estén disponibles a lo largo de toda la jornada, puede también contribuir a promover una vida más sana entre los colaboradores. Para contar con un coffee saludable y completo se deberían contemplar: – Diversidad de espacios dentro de la oficina destinados a encuentros informales y espontáneos. – Varias opciones de bebidas, no solamente café y té. – Snacks y alimentos saludables tales como barras de cereales .– Aplicar políticas de sustentabilidad suministrando contenedores de reciclaje y suministros con conciencia ecológica, como por ejemplo tazas, cubiertos y platos no descartables.

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OFICIOS Fernández Julio César

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Ser feliz en la oficina Por Arquimaster

Cómo el diseño del espacio de trabajo puede contribuir a crear un ambiente más confortable y agradable. ¿Qué significa ser feliz en el trabajo? A lo largo del tiempo se realizaron muchas investigaciones abordando esta temática y todas coindicen en que la felicidad en el trabajo no sólo depende de la satisfacción con la tarea que se lleva a cabo, ni tampoco está relacionada exclusivamente con el nivel de remuneración. Al parecer, otros valores comienzan a ganar protagonismo para que el trabajo cobre un significado positivo más allá de la cuestión económica, como el aprendizaje, la creatividad, las relaciones personales, el reconocimiento, la seguridad, el equilibro entre la vida laboral y la vida personal, entre otros. Así como mucho se habla sobre la felicidad en el trabajo, casi nada se ha dicho sobre el fuerte impacto que el entorno físico tiene sobre las emociones y la percepción de bienestar de los trabajadores. El lugar de trabajo no solo debe satisfacer las necesidades básicas de las personas (confort, salud y seguridad) sino también sus necesidades emocionales más profundas. “Si bien las tendencias actuales apuntan a tener una modalidad de trabajo más flexible y móvil, las personas pasan la mayor parte de su día en la oficina, es por eso que el diseño del espacio de trabajo cumple un rol decisivo para alcanzar el objetivo de tener una oficina feliz”, explica Víctor Feingold, CEO de Contract Workplaces, empresa regional dedicada a la conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo.

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El diseño de un espacio de trabajo feliz Para allanar el camino hacia una fuerza de trabajo feliz, productiva y de buen ánimo es necesario reforzar los estímulos placenteros, positivos y edificantes. Desde el punto de vista del diseño, la oficina no sólo debe dar un soporte eficiente a las tareas que se realizan, sino también promover el bienestar y satisfacción de las personas. Será necesario además saber incentivarlas y conectarlas con tareas y proyectos que les hagan sentir pasión y compromiso dentro de una cultura organizacional que favorezca el desarrollo de todo su potencial. Como obtener una oficina feliz – Procurar acceso a la luz natural: el uso de divisores vidriados, la utilización de paneles bajos en los puestos de trabajo y sobre todo la distribución de las áreas de trabajo operativo por sobre las jerárquicas en zonas de mayor incidencia de luz natural. – Ofrecer contacto con la naturaleza: a través de tener vistas al exterior, especialmente en los espacios de uso compartido, y la creación de un entorno más natural dentro del espacio de trabajo que incluya el aporte de plantas, muros verdes y terrazas accesibles. – Velar por la calidad del aire interior: mantener un buen nivel de ventilación y humedad junto con una temperatura adecuada tanto en verano como en invierno. – Disminuir el ruido: para alcanzar un buen nivel de confort acústico que permita reducir las distracciones y

mantener la privacidad sin afectar la necesidad de comunicación y los beneficios de la interacción, hará falta una buena planificación del espacio de trabajo. La aplicación de estrategias de acondicionamiento ayudarán a reducir el nivel de ruido y las distracciones en la oficina. – Establecer un buen balance entre espacios de colaboración y privacidad: identificar las necesidades de interacción, privacidad y concentración permitirá aplicar los conceptos de zonificación más adecuados. Para poder lograr una interacción exitosa, es necesario ofrecer condiciones de privacidad que permitan controlar el nivel de disponibilidad hacia los demás; se debe pensar en un enfoque equitativo entre las distintas áreas. – Ofrecer diversos amenities y servicios complementarios: una gama de espacios para satisfacer las necesidades físicas y psicológicas de los empleados, destinadas a actividades tales como clases de yoga, ejercicio, descanso o recreación, ayuda a combatir estados de ánimo que atentan contra el bienestar y el buen rendimiento. Impacto positivo La dimensión económica -la retribución por el trabajo realizado- no es determinante en la percepción de satisfacción, bienestar y felicidad en el trabajo. Hay otras facetas que juegan un papel importante y que, generalmente, están interrelacionadas. Estudios sobre habitabilidad en entornos de gran exigencia, donde el espacio físico puede ser determinante para el bienestar y la

supervivencia de las personas, ponen en evidencia el alto impacto que el diseño del ambiente de trabajo posee sobre los estados de ánimo y comportamiento de las personas. Una oficina feliz es aquella que no sólo resuelve las demandas básicas de confort, salud y seguridad y da soporte eficaz a las tareas diarias, sino que también contempla desde el diseño necesidades emocionales más profundas. La privacidad, el respeto por el espacio personal, la posibilidad de disfrutar de espacios de distensión y socialización, la flexibilidad y el contacto con la naturaleza, entre otros, son requisitos que se deben satisfacer para que las personas se sientan bien, refuercen los sentimientos positivos y puedan dar lo mejor de sí. La odisea del espacio Tan significativo es el impacto del espacio que desde fines de la década del 60, la NASA realizó investigaciones tendientes a definir la calidad del entorno físico óptimo para afrontar y dar soporte a las exigencias dentro de una nave, a fin de que los pequeños espacios pudieran colmar todas las necesidades humanas (físicas, fisiológicas, psicológicas y sociales). Las investigaciones, abordadas desde una perspectiva multidisciplinaria (incluyeron arquitectos, urbanistas, médicos, filósofos, entre otros) arrojaron que los parámetros clave que se deben considerar son: dar apoyo a la tarea que se llevará a cabo, ofrecer una amplia gama de estímulos y comportamientos, y brindar condiciones de privacidad e interacción social junto con la posibilidad de elegir las actividades. Además, concluyeron que en las misiones de larga duración resulta importante contar con ámbitos destinados al ocio, el entretenimiento, la relajación y el ejercicio, promover la estimulación sensorial, proporcionar diversidad visual y evitar la habituación a los estímulos. Los estudios mostraron que, indudablemente, el eje del diseño de este tipo de hábitat debe tener en cuenta la dimensión psicológica de sus ocupantes, desempeñando un papel mucho más importante e integral que garantice el bienestar de la tripulación, mitigando los efectos negativos (psicológicos, sociales y físicos) observados en los equipos sometidos a aislamiento y confinamiento a largo plazo, y ayudando a mejorar los estímulos positivos. Este ejemplo tan extremo pone en evidencia la forma en que el entorno físico puede influir en el comportamiento y el estado de ánimo de los colaboradores.

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AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. Los precios publicados son estimativos, y fueron consultados hasta el día 30 del mes anterior a esta publicación, por lo tanto dichos precios orientativos pudieron sufrir algún incremento que se verá actualizado en la próxima publicación.

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LISTA DE MATERIALES

NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.

ACEROS-HIERROS-ALAMBRES-CLAVOS Descripción del material. Hierro aletado conformado tipo ADN 420- ø 4,2 mm Idem 6 mm Idem 8 mm Idem 10 mm Idem 12 mm Idem 16 mm Idem 20 mm Idem 25 mm Malla "SIMA"-15x15- esp. 4,2 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Malla "SIMA"-15x15- esp. 6 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Alambre recocido negro Nº 8 Idem galvanizado Nº 8 Clavos punta parís 2" Clavos cabeza de plomo 4,1 x 3 - envase x 100 unidades

ENTREPISOS Unidad Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Unid Unid Kg Kg Kg Kg

Precio $ 70,23 $ 74,23 $ 129,92 $ 201,62 $ 289,57 $ 510,32 $ 798,30 $ 1.243,61 $ 318,50 $ 730,70 $ 22,05 $ 30,32 $ 22,18 $ 47,20

Descripción del material. Vigueta "TEE" pretensada T 300 Vigueta "TEE" pretensada T 340 Vigueta "TEE" pretensada T 360 Vigueta "TEE" pretensada T 400 Vigueta "TEE" pretensada T 420 Vigueta "TEE" pretensada T 440 Vigueta "TEE" pretensada T 480 Vigueta "TEE" pretensada T 500 Vigueta "TEE" pretensada T 560 Bobedilla de telgopor para losa 0,12x0,42x1,00 Idem 0,10x0,42x1,00m. HORMIGON ELABORADO Descripción del material.

AGREGADOS Descripción del material. Arena mediana y gruesa común (Viaje de 6 m3) Ripio. (viaje x 6m3) Volquete. 5 días como máximo. Bolsón de Arena - 1 m3 Bolsón de Ripio (1 m3).

Unidad m3 m3 Unid Unidad Unidad

Precio $ 440,00 $ 350,00 $ 750,00 $ 1.250,00 $ 1.132,00

AISLANTES-ADITIVOS-PEGAMENTOS-SELLADORES Descripción del material. Unidad Membrana Poly Espuma- Rollo 1,20 x 20 mts- 2 mm Rollo Wichi Roofing-Rollo 1,16 x 26 mts Rollo Tyvek techo-Rollo 1 x 30 mts Rollo Membrana Asfáltica Superflex 3 mm.-c/aluminio-Rollo 1 x 10 m Rollo Fieltro para techo Nº 15 de 1 x 40 mts. Rollo Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 4 lts. Lata Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 20 lts. Balde Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 2 cm de espesor Unidad Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 4 cm de espesor Unidad Lana de Vidrio Rolac 50 mm- Rollo de 1,20 x 18 mts m2 Epoxi para pegar hormigón nuevo con viejo-Env. X 5 Kg. (Sika) Unidad Idem para pegar premoldeados de hormigón y tachas-Env. X 6 Kg.(Sika)Unidad Adhesivo impermeable - Bolsa x 30 Kg.(Sika). Kg Mortero de impermeabilización para tanques- Bolsa x 30 Kg.(Sika). Kg Membrana asfaltica 4mm c/aluminio, rollo 10 mts x 1,05 mts. m2 Cinta asfaltica adhesiva en frío (Aluband)-rollo 25 mts.x0,10 mts. ml Pegamento para chapa galvanizada-Envase de 300 cc Unidad Aislante hidrófugo "Sika", env. X 1 Kg. Unidad Pegamento Weber para porcellanato-Bolsa x 30 Kg. Unidad Ceresita Iggam Concentrado-Envase x 10 Lts. Unidad Aditivo plástico multiuso "Tacurú".-Envase x 10 Lts. Unidad Asfalto sólido Oxiflex - Envase x 20 Kg. Unidad Hidrófugo en pasta "Ceresita"-Envase x 10 Kg. Unidad

C AB IO 6"x 2" E NTAB LO NA DO de M ACHIMB RE

CA BIO 6"x 2" EN TA BLONAD O de M ACHIMBRE

R UBE RO ID TE LG O PO R

RUB ERO ID TELGO PO R

C LAV ADE RA 2" x 1" C HAP A Hŗ G A LV. B W G Nŗ 25

CLA VAD ERA 2" x 1" TEJ A FRA NCESA

CUBIERTA de CHAPA ONDULADA

Precio $ 135,90 $ 325,00 $ 158,15 $ 414,90 $ 129,90 $ 211,48 $ 797,37 $ 13,84 $ 27,68 $ 693,90 $ 286,04 $ 230,35 $ 34,99 $ 119,30 $ 103,76 $ 3,42 $ 34,16 $ 2,24 $ 252,20 $ 211,90 $ 399,00 $ 98,50 $ 121,90

Hormigón Elaborado H-13 Hormigón Elaborado H-17 Hormigón Elaborado H-21

Precio $ 196,31 $ 230,09 $ 243,62 $ 289,08 $ 303,54 $ 340,14 $ 415,08 $ 473,90 $ 694,62 $ 69,21 $ 57,57

Unidad

Precio

Agregar I.V.A. Agregar I.V.A. Agregar I.V.A.

m3 m3 m3

$ 2.230,00 $ 2.385,00 $ 2.500,00

Unidad Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid.

Precio $ 6,86 $ 8,97 $ 11,16 $ 19,93 $ 15,08 $ 30,00 $ 20,00

Unidad m2 ml ml m2 m2 m2 ml ml m2 ml ml ml ml ml ml ml m2 ml

Precio $ 362,03 $ 43,29 $ 107,54 $ 94,65 $ 153,09 $ 187,86 $ 10,56 $ 21,15 $ 243,55 $ 48,55 $ 19,02 $ 22,95 $ 43,34 $ 24,36 $ 7,21 $ 48,85 $ 135,04 $ 16,96

LADRILLOS. Descripción del material. Ladrillo común de 15, vista, (mendoza) Ladrillón de 20 (mendoza) Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 Bloque de Hormigón 19x19x39 Bloque de Hormigón 9x19x39

MADERAS Descripción del material. Tablero MDF 2,60mx1,83mx12mm Tirante 2"x6", pino paraná cepillado Tirante 3"x6", pino paraná cepillado Machimbre de pino elliotis 1/2"x4" Idem 3/4"x5" Idem 1"x5" Tirante de pino elliotis 1"x1" Tirante de pino elliotis de 1"x2" Tablero compensado fenólico 18 mm - 1,22 x 2,44 mts. Tirante 2" x 4" pino paraná cepillado Tirante 1" x 3"x 3,05 - Saligna Tirante 1" x 4"x 3,05 - Saligna Tirante 3" x 3"x 3,05 - Saligna Tabla de pino elliotis cepillada 1" x 6" Listón 1/2" x 1"-Bulín Tirante de pino paraná 2" x 5"x 3,05m - cepillado Tablero OSB para encofrado 18 mm- 2,44x1,22 Zócalo pino 1/2" x 3"

CUBIERTA de TEJA FRANCESA

REVOQ UE FINO INTERIO R REVOQ UE GRUES O INT ERIOR

REVO QUE FINO EXT ERIOR REVO QUE GRUESO EXTERIOR

LAD.CERAM.HUECO 12x19x33

A ISLACION HIDRAULICA (CERESIT A)

PARED de LAD.HUECO CERAM. 0,15m

REVOQUE FINO INT ERIOR REVOQUE GRUESO INTERIO R LAD. COM. 0,15m

REVOQUE F INO EXTERIOR REVOQUE G RUESO EXTERIOR AISLACION HIDRAULICA (CERESITA)

PARED de LADRILLO COMUN 0,15m

$ 1.075,66

$ 1.481,55

$ 1.241,90

$ 1.497,67

x m2

O Higgins 42 - Planta alta - Puerto Madryn Teléfono:(0280) 4470183 Cel.: 154658700

Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

gongoraconstrucciones@argentina.com

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Empresa a r o t c u r t s n Co Obras civiles uneta c n ó d r o C armado n ó g i m r Ho

LISTA DE MATERIALES

NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.

ARTEFACTOS Y ELECTRODOMESTICOS Descripción del material. Unidad Cocina de 4 hornallas, horno c/puerta vidriada, enlozada, rejilla, Gas n Unid. Calefactor "VOLCAN" de 5700 Kcal.-Tiro balanceado Unid. Calefactor "ORBIS" 3800 Kcal.-Tiro balanceado. Unid. Calefactor "VOLCAN" 2000 Kcal.-Tiro balanceado Unid. Heladera con freezer "GAFA"-Modelo HGF 357 A Unid. Calefón a gas 14 litros-UNIVERSAL Unid. Termotanque "SAIAR" Cap. 55 lts. Unid. Termotanque "RHEEM"de 120 litros Unid. Termotanque SAIAR 80 litros Unid. Lavarropas automático "Whirpool"CARGA FRONTAL 6 KGS. Unid. Extractor con campana de Acero Inoxidable-Ancho 0,60 m Unid.

Precio $ 10.500,00 $ 5.980,00 $ 3.450,00 $ 2.990,00 $ 11.289,00 $ 3.909,00 $ 3.799,00 $ 8.205,00 $ 5.905,00 $ 7.499,00 $ 4.195,00

CALES-CEMENTOS Descripción del material. Cal Aérea "El Milagro" - Bolsa x 25 Kg Cal hidraulica "Estrella"-bolsa x 20 Kg Cemento Portland "Loma Negra"-bolsa x 50 Kg Cemento Puzzolánico "Loma Negra-bolsa x 50 Kg Cemento p/Albañilería "Caltex"-bolsa x 40 Kg Yeso bolsa x 40 Kg Pastina Classic rosa-bolsa x 1 Kg Cal revoque fino listo "Finotex"-bolsa x 25 Kg Arcilla Refractaria . Bolsa x 10 kg Cemento Blanco. Bolsa x 25 Kg

Unidad Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa

Precio $ 160,62 $ 46,70 $ 185,99 $ 185,99 $ 134,00 $ 220,40 $ 33,83 $ 66,38 $ 97,90 $ 251,90

CARPINTERIAS Descripción del material. Puerta placa madera estabilizada-Marco de chapa-0,70x2,00mts. Puerta placa de cedro-Marco de chapa-0,70x2,00 mts. Puerta placa de pino (terciado 3mm)-Marco de chapa-0,70x2,00m Puerta Inyectada c/poliuretano expand.termoacust-0,80x2,00mts Ventana c/reja seg.-Corrediza-Hojas y marco de chapa-1,00x1,00mts. Ventana de aluminio-Corrediza-2 hojas-1,20 mtsx1,10mts Puerta de chapa acero-Inyectada-Diseño estampado-0,80x2,00m Claraboya de chapa 0,40x0,40 mts Aireador de aluminio virgen 0,60x0,45mts. Puerta de chapa inyectada-Diseño estampado 0,80x2,00 mts. Puerta de acceso 0,80x2,00 mts.-ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Puerta Placa Corrediza (CEDRO) 0,65x2,00 mts.Marco de chapa. Puerta Doble p/patio y balcón 1,40x2,00.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Puerta Placa de abrir (Cedro) 0,80x2,00 mts.Marco de Chapa. Puerta Placa corrediza (Cedro)0,80x2,00 mts.Marco de chapa Puerta de vestidor doble de abrir 0,90x2,00 mts.ALUMINIO Ventana 1,80x1,60 mts.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Ventana 1,20x1,20 mts.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000

Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

Precio $ 997,00 $ 1.778,00 $ 790,00 $ 1.550,00 $ 909,90 $ 699,90 $ 2.350,00 $ 369,00 $ 746,90 $ 2.816,00 $ 1.750,00 $ 950,00 $ 1.680,00 $ 640,00 $ 1.245,00 $ 195,00 $ 1.385,00 $ 1.120,00

CONSTRUCCION EN SECO - SISTEMA RETAK Descripción del material. Pared de Ladrillos Retak 7,5x25x50. Pared de Ladrillos Retak 10x25x50. Pared de Ladrillos Retak 12,5x25x50. Pared de Ladrillos Retak 15x25x50. Revoque fibrado exterior. Revoque fino a la cal interior. Revoque monocapa exterior x 1 cm de esp.

Unidad m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Precio $ 327,00 $ 404,00 $ 514,00 $ 617,00 $ 65,00 $ 38,50 $ 220,00

MÁRMOLES Y GRANITOS. Descripción del material. Unidad Mármol travertino nacional espesor 2cm m2 Mármol blanco de carrara, espesor 2cm m2 Granito sierra chica espesor 2 cm m2 Granito Gris Mara. espesor 2 cm m2 Zòcalo granìtico de sierra chica. Altura 10 cm .Espesor 2 cm. (Valor m ml Zócalo granítico gris mara. Altura 10 cm.Espesor 2 cm ml Zócalo de mármol travertino. Altura 10 cm.Espesor 2 cm. ml Zòcalo de màrmol de carrara. Altura 10 cm. Espesor 2 cm. ml Trasforo, perforaciòn y pegado de bachas Unid. Perforaciòn de anafes Unid. Grabados. letra Media Caña ml Pecho de Paloma ml Mármol Importado "Sahara"- 2 cm espesor. m2 Adoquin 10 x 10 - espesor 2/4 cm m2 Piedra laja irregular espesor 3/5 cm m2

Precio $ 2.530,00 $ 4.250,00 $ 2.530,00 $ 2.300,00 $ 253,00 $ 230,00 $ 253,00 $ 425,00 $ 565,00 $ 494,00 $ 52,00 $ 419,00 $ 658,00 $ 2.890,00 $ 320,00 $ 134,00

PINTURAS. Descripción del material. Unidad Precio $ 1.580,00 Látex p/interior "Acrilatex" Blanco Mate x 20 lts. Unidad $ 190,00 Fijador al agua concentrado x 4 lts.-Hipertehielche Unidad Látex exterior "Plavipint frentes"x 20 lts. Unidad $ 1.711,00 Látex especial para cielorrasos "Sinteplast"x 20 lts. Unidad $ 1.456,00 $ 711,00 Barniz c/filtro UV brillante "Marplast" x 4 lts. Unidad $ 490,00 Antióxido "Colorín" p/fondos x 4 lts Unidad Esmalte sintético "Sinteplast" blanco x 4 lts. Unidad $ 770,00 Aguarrás mineral x 4 lts. Unidad $ 310,00 $ 95,00 Aceite cocido "Fleming" x 1 lt. Unidad Convertidor de óxido "Converplast"x 4 lts. Unidad $ 568,00 PISOS y REVESTIMIENTOS. Descripción del material. Unidad Precio $ 121,00 Azulejo "San Lorenzo" 15x15 m2 $ 202,00 Cerámica "Colonial" terracota esfumado-Alto tránsito 40x40. m2 $ 84,70 Cerámica p/piso y pared-Rustico-Colores varios-33x33. m2 $ 299,00 Ceramica p/piso y pared-Esmaltada-Beige y gris-30x30. m2 $ 125,26 Cerámica p/piso y pared "Travertino"-Beige y gris-33x33. m2 $ 45,40 Cerámica p/piso y pared "Marmolado satinado"-33x33 m2 $ 50,00 Listel c/motivos varios-5x20 Unidad $ 185,00 Cerámico p/revestimiento 20x25-Beige m2 $ 235,00 Adoquin 10 x 10 - espesor 2,4 mm m2 $ 98,00 Piedra laja m2 $ 67,00 Piso vinilico m2 $ 424,24 Piso flotante 7mm m2 $ 75,00 Ladrillo de vidrio satinado 19x19x8. Unidad $ 266,90 ladrillo de vidrio 24x24x8-ondulado Unidad $ 74,74 Revestimiento "Chapadur" texturado 1,22x2,44m - 3,2mm esp. Unidad Papel p/ empapelar "Muresco"-Texturado vinilico-rollo 0,52x10mts rollo $ 155,40 Alfombra tipo bouclé base doble m2 $ 63,00 $ 15,80 Papel base - Rollo 0,55 x 10 mts Rollo $ 19,50 Pegamento para empapelar - Envase x 1 Kg Unidad $ 96,00 Adhesivo de contacto para alfombr - Envase x 2,8 Kg Unidad $ 228,00 Cortina Veneciana - Fleje 25 mm - Rielamericano o similar. m2 $ 328,13 Porcellanato 40x40 - Cerámica Lourdes - Tauro. m2 $ 428,57 Porcellanato 50x50 . m2 $ 234,13 Porcellanato 30x30 - Cerámica Zanon - Rústico m2 $ 195,00 Cerámica piso/pared 20x20 - Cerámica Lourdesm2

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LISTA DE MATERIALES

NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.

CHAPAS

SANITARIOS

Descripción del material. Chapa ondulada Galvanizada BWG Nº 25-1,10x2,74mts. Chapa sinusoidal o trapezoidal Nº 25 negra o verde Chapa Galvanizada Lisa BWG Nº 25-1,00x2,00mts Chapa Galvanizada Lisa BWG Nº 25-1,22x2,44mts. Chapa Galvanizada Trapezoidal BWG Nº 24-T101 Chapa acanalada plástica 1,10x2,74 Chapa Fibroasfáltica "Koversec"-2,10x0,90mts Chapa Policarbonato Ondulado Cristal.STD-1,10x3,05mts. Chapa plàstica blanca 1,10 m ancho x 3,05 m Policarbonato alveolar cristal 2,10 m x 5,80 m - 4 mm Placa de roca de yeso 1,20 x 2,40-Novoplac de 12,5 mm esp.

Unidad m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

ELECTRICIDAD - ILUMINACION Descripción del material. Cable Unipolar 1,5 mm Cable Unipolar 2,5 mm Cable Unipolar 4 mm Llave tecla módulo de 1 punto completo SXXI Bastidor Caja Octogonal Caja Rectangular Toma módulo completo SXXI Caño hierro 5/8" liviano Caño hierro 1"liviano Caño hierro 3/4" liviano Curva hierro 5/8" Curva hierro 3/4" Curva hierro 1" Conector 5/8" Conector 3/4" Conectores 1" Caño corrugado 5/8" Caño corrugado 3/4" Caño corrugado 1" Portalámpara c/chicote de obra Lámpara bajo consumo 15W 3U Lampara bajo consumo 15w Espiral Lámpara incandescente 40W Equipo de 2 tubos fluorescentes x 40W - completo Tubos fluoreccentes 40w Plafón de 2 lámparas Plafón de 1 lámpara Colgante de 1 lámpara Tortuga de policarbonato Aplique de 1 lámpara Caja medidor Monofasico Policarbonato Tablero Din Embutir 4 Bocas Tablero Din Embutir 8 Bocas Termomagnetica 2 x 16 Amp. 1° Marca Termomagnetica 2 x 25 Amp. 1° Marca Diferencial 2 x 25 Amp. 1° Marca

Unidad ml ml ml unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad Rollo Rollo Rollo unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad

Precio $ 102,00 $ 286,96 $ 145,00 $ 135,00 $ 103,00 $ 207,00 $ 160,90 $ 470,90 $ 207,00 $ 199,00 $ 79,90

Precio $ 3,87 $ 5,97 $ 9,85 $ 23,45 $ 9,43 $ 9,24 $ 9,24 $ 42,39 $ 49,30 $ 82,63 $ 59,00 $ 12,01 $ 12,93 $ 28,40 $ 5,11 $ 5,45 $ 14,27 $ 81,57 $ 99,10 $ 149,06 $ 31,79 $ 119,90 $ 78,63 $ 34,38 $ 746,66 $ 34,54 $ 542,88 $ 354,80 $ 54,34 $ 133,88 $ 123,97 $ 116,21 $ 256,06 $ 668,12 $ 315,87 $ 1.303,86 $ 785,40

Descripción del material. Juego p/baño(Inodoro-Bidet-Lavatorio-columna)Ferrum Andina Idem Roca línea Victoria Idem Ferrum línea Bari Idem Roca línea Mónaco. Inodoro marca Capea línea italiana Lavatorio c/columna-marca Capea línea italiana. Griferia para lavatorio marca DECA PIAZZA línea 600 Set de accesorios para baño de cerámica - color blanco Cámara de Inspección c/cojinete de P.V.C.-60x60cm. Tubo sanitario P.V.C.-ø 110 x 4 mts. Tanque de agua "Polietileno" bicapa 1100 lts. Tanque de agua "Polietileno" tricapa 1100 lts.

Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

Precio $ 3.477,19 $ 3.477,19 $ 9.284,77 $ 3.012,70 $ 451,34 $ 454,27 $ 181,80 $ 159,90 $ 343,90 $ 159,90 $ 2.280,00 $ 2.710,00

VIDRIOS - CRISTALES y ESPEJOS Descripción del material. Simple 3mm Simple 4mm Coloreado, bronce o gris- 4mm Fantasía 4mm Armado con alambre-6mm Laminado de seguridad-incoloro 3mm+3mm Doble vidriado hermetico+cámara de aire Espejo claro 4mm Policarbonato alveolar incoloro 4mm

Unidad m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Precio $ 390,00 $ 485,00 $ 475,00 $ 350,00 $ 625,00 $ 1.750,00 $ 2.150,00 $ 760,00 $ 2.200,00

TEJAS Descripción del material. Teja Francesa chica "cerro Negro"-esmaltada. Teja Francesa chica "cerro Negro"-natural.

Unidad Unidad Unidad

Precio $ 46,31 $ 42,30

Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad m2 Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

Precio $ 57,00 $ 38,00 $ 95,00 $ 54,00 $ 48,00 $ 165,00 $ 45,00 $ 35,00 $ 89,00 $ 667,90 $ 679,00 $ 3.699,00 $ 750,00 $ 900,00 $ 999,92 $ 1.149,66 $ 336,90 $ 684,90 $ 618,90 $ 1.559,90 $ 739,90 $ 528,90

VARIOS Descripción del material. Zócalo melaminico (15x58x2400) Zócalo cuarta caña (16,5x16,5x2400) Sombrerete de CHº Zn de 4" diam. Rodillo de Lana natural Nº 22 Extensor para Rodillo Kit para Pintar (Rodillo, Pincel, Bandeja y Mezclador) Pinceleta Nº 40 Removedor en gel x 1 lt. Rotulado de cartel - Ploteo Extractor p/baño Ø 15 cm Extractor p/cocina c/campana de Aº Inox., de 3 velocidades Presurizador de agua. Bomba periférica 1/2 HP Bomba sumergible 1/4HP Pileta de lavar de Aº Inox. Pileta doble p/cocina de Aº Inox. Pileta simple Aº Inox. 37x34x15 "Mi Pileta" Pileta simple Aº Inox. 52x32x18 - "Mi Pileta". Pileta doble Aº Inox. 57x35x15 - "Mi Pileta". Pileta doble Aº Inox. 62x38x15 - "Ariel". Griferia monocomando de cocina p/mesada "FV" - Kansas. Nicho de cemento para medidor de gas-aprobado-40x50

PRECIOS x RUBRO y x UNIDAD 01

EXCAVACIONES

Materiales M.de Obra TOTAL 05

$741,88

100,00%

$741,88

100,00%

$2.331,74

25,49%

$9.149,29

100,00% m2

Hº de ASCOTES

33,06%

$107,56 $217,79

66,94%

$325,35

100,00%

MAMPOSTERIA LAD.HUECO CERAM. 0,20 $309,80 $226,30

42,21%

$536,10

100,00% m2

CHAPA GALV.

59,70%

$570,59 $385,24

40,30%

$955,83

100,00%

PINTURA LATEX EXTERIOR

Materiales M.de Obra TOTAL

57,79%

CUBIERTA

17 Materiales M.de Obra TOTAL

74,51%

$6.817,55

CONTRAPISOS

Materiales M.de Obra TOTAL

0,00%

VIGAS de FUND.

Materiales M.de Obra TOTAL 13

$0,00

HORMIGON ARMADO

Materiales M.de Obra TOTAL 09

P/ BASES

$34,17

m2 29,31%

$82,41

70,69%

$116,58

100,00%

EXCAVACIONES

Materiales M.de Obra TOTAL 06

$447,82

100,00%

$447,82

100,00%

$4.159,79 $4.723,19

53,17%

$8.882,98

100,00%

PISO $43,52 $130,45

74,99%

$173,96

100,00%

MAMPOSTERIA $238,39 $202,88

45,98%

$441,27

100,00% m2

GRUESO INT. $16,52

16,23%

$85,28

83,77%

$101,81

100,00%

PINTURA LATEX INTERIOR

Materiales M.de Obra TOTAL

54,02%

REVOQUE

25,01%

BLOQUE HORM. 0,20m

Materiales M.de Obra TOTAL

46,83%

CEMENTO ALISADO

Materiales M.de Obra TOTAL

0,00%

COLUMNAS

Materiales M.de Obra TOTAL 14

$0,00

HORMIGON ARMADO

Materiales M.de Obra TOTAL 10

P/ VIGAS de FUND.

$32,00

m2 36,81%

$54,94

63,19%

$86,94

100,00%

EXCAVACIONES

Materiales M.de Obra TOTAL 07

$0,00

0,00%

$950,18

100,00%

$950,18

100,00%

HORMIGON ARMADO VIGAS

Materiales M.de Obra TOTAL 11

OTROS

$3.238,89

34,64%

$6.109,95

65,36%

$9.348,85

100,00%

PISO CERAMICAS 30x30

Materiales M.de Obra TOTAL 15 Materiales M.de Obra TOTAL 19 Materiales M.de Obra TOTAL 23 Materiales M.de Obra TOTAL

$169,47

m2 41,82%

$235,79

58,18%

$405,26

100,00%

AISLACION

HORIZONTAL $29,84

29,01%

$73,03

70,99%

$102,87

100,00%

REVOQUE

FINO INT. $7,00

5,75%

$114,83

94,25%

$121,83

100,00%

ZOCALO

de MADERA $30,79

30,14%

$71,35

69,86%

$102,14

100,00%

HORMIGON ARMADO BASES

Materiales M.de Obra TOTAL 08

47,33%

100,00%

$4.139,07 $5.718,64

58,01%

$9.857,71

100,00% m2

LAD.COM. 0,15m $399,84

60,51%

$260,89

39,49%

$660,73

100,00%

AISLACION

VERTICAL

Materiales M.de Obra TOTAL

$29,84

22,82%

$100,90

77,18%

$130,74

100,00%

REVOQUE AZOTADO IMPERMEABLE

Materiales M.de Obra TOTAL 24

$8,21

13,80%

$51,29

86,20%

$59,50

100,00%

ZOCALO de CEM.ALISADO

Materiales M.de Obra TOTAL

41,99%

MAMPOSTERIA

$2.510,83

$5.305,10

LOSAS

Materiales M.de Obra TOTAL

52,67%

HORMIGON ARMADO

Materiales M.de Obra TOTAL 12

$2.794,27

$14,13

ml 16,53%

$71,35

83,47%

$85,48

100,00%

LOS PRECIOS SON COSTO-COSTO (NO INCLUYEN GASTOS-BENEFICIOS-I.V.A.)

SALARIOS VIGENTES - MANO de OBRA - U.O.C.R.A. CONSTRUCCION GENERAL CATEGORIAS-ZONA B 1/2 Ofic Ofic. Of.Esp. Ayud $ 59,55 $ 64,48 $ 70,07 $ 82,19

YESERIA CATEGORIAS-ZONA B Ayud. 1/2 Ofic. Ofic. $75,22 $67,86 $147,20

ELECTRICIDAD CATEGORIAS-ZONA B Ofic. Ayud. 1/2 Ofic. $71,80 $67,86 $160,89

VALORES de SALARIO BASICO POR HORA

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CALEF.-A°ACOND.-VENTIL. CATEGORIAS-ZONA B Ofic. Ayud. 1/2 Ofic. $160,89 $71,80 $67,86

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al mar una ventana SUPLEMENTO TURISTICO Puerto Madryn http://www.vacaciones2017.com.ar/trelew.php

Viajar a Puerto Madryn es una excelente opción para disfrutar de playas y hermosos paisajes . Un viaje a Puerto Madryn combina la playa con los paisajes patagónicos y el avistaje de la fauna marina. Puerto Madryn posee un valor turístico y una ubicación estratégica indiscutibles siendo el mayor centro de servicios de la costa patagónica y la puerta de entrada a la Península Valdés, declarada por la UNESCO en 1999, Patrimonio Natural de la Humanidad. Toda la zona es un santuario de la vida marina, con lobos, elefantes marinos, orcas, pingüinos y ballenas. Península Valdés La Peninsula Valdes, Ubicada en la Costa Noroeste de la provincia de Chubut este área Natural protegida, designada por la UNESCO Patrimonio Natural de la Humanidad en el año 1999, se constituye en el atractivo más importante de la Costa Patagónica dadas las características biológi-

cas y geográficas que la conforman. Ballenas Francas, elefantes y lobos marinos, pingüinos de Magallanes, delfines, orcas, numerosas especies de fauna terrestre, aves marinas se trasforman en los protagonistas de la visita en un entorno natural único y elegido por los amantes de la naturaleza. Punta Loma La reserva de Punta Loma fue creada el 29 de setiembre de 1967 por la Ley Provincial N° 697, siendo una de las primeras reservas de fauna del sistema de conservación de la provincia de Chubut. Siguiendo el Boulevard Almirante Brown hacia el sudeste, pasando la universidad, a la derecha, nace el acceso enripiado a la lobería. Se accede luego de recorrer 14 km y

abonar la entrada. En la reserva encontramos un mirador emplazado en una barranca con vista al Golfo Nuevo, desde donde se podrá observar el apostadero de lobos marinos de un pelo (Otaria flavescens). Punta Tombo Punta Tombo fue declarada área Natural Protegida en 1979, es hábitat de la mayor colonia de pingüinos de Magallanes del mundo, con un total de 175000 parejas reproductoras que constituyen el atractivo convocante para visitantes nacionales y extranjeros. La extensión del área (290 ha.) permite la convivencia de numerosas especies de aves y mamíferos marinos y de la estepa, como cormoranes, gaviotas, skuas,

guanacos, maras y choiques. El Doradillo El atractivo principal del El Doradillo es el avistaje costero de la Ballena Franca Austral, (Eubalaena australis) que se congrega allí cada ano entre los meses de mayo a octubre para reproducirse y amamantar su cría. La fisonomía de sus costas hace más atractivo y exitoso el avistaje, de manera que pueden contemplarse estos enormes cetáceos a solo escasos metros de la playa. La infinita belleza escénica y el privilegio de poder apreciar a estos mamíferos marinos simplemente desde la costa ha convertido a este sitio en un lugar único, muy concurrido por residentes y turistas tanto nacionales como extranjeros.

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Trelew

vuelos a Buenos Aires, Ushuaia, Bariloche, etc. Por vía terrestre la ciudad de Trelew está conectada con el norte y sur del país por la Ruta Nacional 3 y con la región cordillerana por la Ruta Nacional 25. Las empresas de micro que llegan hasta la Terminal de ómnibus de Trelew son: Andesmar, Don Otto, Via Bariloche, El Pingüino y Condor-Estrella. Tiempo de viaje en micro desde: Buenos Aires: 20 horas. Córdoba: 22 horas. Mendoza: 25 horas. Río Gallegos: 17 horas. Esquel: 9 horas

Las distancias desde Trelew son: Rawson 20 km, Gaiman 17 km, Puerto Madryn 65 km, Punta Tombo 107 km, Esquel 609 km, Las Grutas 330 km, Río Gallegos 1200 km, El Calafate 1400 km, Buenos Aires 1440 km, Córdoba 1560 km, Mendoza 1700 km. Visitar Trelew Trelew es una ciudad pujante con una plaza principal y una importante zona comercial con restaurantes, cafés, supermercados, tiendas, etc...; Además cuenta con una amplia oferta hotelera compuesta por hoteles, aparts, cabañas, alquileres temporarios. En Trelew se encuentra la Universidad Nacional de la Patagonia San

Juan Bosco. Lugares para visitar en Trelew Plaza Independencia: es la plaza principal de Trelew y el centro de la ciudad. En los alrededores se encuentra la municipalidad, iglesia, comisaría y otros edificios de diferentes instituciones. En la plaza se encuentra el Kiosco del Centenario, una joya arquitectónica construida en 1910. Secretaría Municipal de Turismo: se encuentra frente a la Plaza Independencia y funciona en una histórica construcción donde los galeses en 1900 crearon una escuela primaria. En las oficinas se brinda completa información turística a los visitantes.

buena cepa

VINOTECA

Trelew es un lugar ideal para hacer base y descubrir la costa atlántica y valle del río Chubut. trelew chubutTrelew es una de las principales ciudades patagónicas, un importante centro productivo y educativo y una importante vida cultural. Trelew se encuentra en el valle inferior del Río Chubut, la ciudad fue fundada por los galeses que colonizaron esta parte de la Patagonia. En galés Trelew significa “el pueblo de Luis” en homenaje a Lewis Jones colono galés. Cómo llegar a Trelew En Trelew funciona el Aeropuerto Internacional Almirante Marcos A. Zar, es el más importante de la provincia de Chubut y donde operan Aerolíneas Argentina y Lan con

Vinos nacionales e importados Bebidas blancas nacionales e importadas Especias Regalos empresariales Soda - Agua de mesaGaseosas

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Museos en Trelew Museo Paleontológico Egidio Feruglio: es uno de los museos de paleontología más importantes del país y del mundo. En sus salas se exponen diferentes colecciones que muestra el origen de la vida en la Patagonia. Tiene salas dedicadas a las culturas originarias, dinosaurios, fósiles, etc. Plazoleta de las Colectividades: es un espacio donde se rinde homenaje a las diferentes colectividades y los pueblos originarios. Parque Laguna Cacique Chiquichano: Es un espacio verde sobre la laguna que lleva el nombre del último cacique tehuelche que

acampó en las orillas. Hoy es un lugar para el esparcimiento y para practicar actividades deportivas. Otros lugares que vale la pena visitar en Trelew: * Hotel Touring Club * Teatro Verdi * Palacio Municipal * Teatro Español * Capilla Tabernacl * El Viejo Molino * Centro Cultural por la Memoria

Paseos desde Trelew Rawson

Museos

Punta Tombo

* Museo del Pueblo de Luis * Museo Paleontológico Egidio Feruglio * Museo Municipal de Artes Visuales

Punta Tombo es la pingüinera continental más importante del mundo. El área es una reserva natural donde también se pueden observar guanacos, ñandúes,

Es la capital de la Provincia de Chubut, en su interior se ubica el centro cívico con los edificios del gobierno provincial. También se puede visitar el puerto de pescadores desde donde parten excursiones náuticas para el avistaje de toninas overas. Otro lugar para conocer es Playa Unión, el balneario más concurrido durante el verano.

mulitas, maras, etc.. Se encuentra a 107 km. de Trelew. Gaiman Gaiman es un típico pueblo fundado por galeses, se encuentra sobre el río Chubut y es famoso por la ceremonia del té gales con tortas típicas que atrae a cientos de visitantes. Dique Florentino Ameghino Esta represa embalsa las aguas del río Chubut, el lago es un verdadero oasis en la estepa patagónica. Sobre el río hay una zona de recreos y campings. La zona está rodeada de formaciones rocosas erosionadas que brindan un hermoso paisaje.

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