BULEV/RDI . 28 VÄRIKKÄITÄ TYÖPÄIVIÄ URBAANEISSA TOIMITILOISSA .
URB//NIT TOIMITIL/T VAPAUS TEHDÄ OMIIN TARPEISIIN SOPIVAT TILAT HELSINGIN YDINKESKUSTASTA .
BULEV/RDI . 28 sijaitsee ravintoloiden, kahviloiden, taidegallerioiden ja erikoisliikkeiden ympäröimänä keskellä viihtyisintä ja vilkkainta Helsingin keskustaa. Bulevardin vartta koristavat useat historiallisestikin merkittävät rakennukset sekä levähdykseen houkuttelevat puistot. BULEV/RDI . 28 on vuonna 1951 rakennettu arkkitehti Niilo Kokon
suunnittelema toimistorakennus. Kiinteistössä on yhdeksässä kerroksessa toimistotilaa ja kahdessa kerroksessa varastotilaa. Kiinteistöä on laajalti peruskorjattu vuosien 1998 - 2013 välillä. Kaikki vuokrattavat toimistotilat modernisoidaan ja muokataan tulevan vuokralaisen tarpeita vastaaviksi.
Mistä toimitilapäätöksenne koostuu? 60% sijainti
20% hinta
20% kohde
KAUPUNKIYMPÄRISTÖSSÄ SATUNNAISET KOHTAAMISET SEKÄ VAUHDIKAS ELÄMISEN JA TYÖNTEKEMISEN TAHTI ANTAVAT OMAN VÄRINSÄ JA LEIMANSA . BULEVARDILLA YRITYKSILLÄ ON AINUTLAATUINEN TYÖYMPÄRISTÖ IHMESTEN JA PALVELUJEN SYKKEESSÄ .
ILOINEN SEK/MELSK/ TYÖPAIKKOJEN, ASUNTOJEN, PALVELUJEN JA VAPAA-AJAN ILOINEN SEKAMELSKA .
BULEVARDI . 28 on hyvien liikenneyhteyksien ja suurien ihmisvirtojen äärellä. Toimitilat Bulevardilla tarjoavat vuokralaisille inspiroivat ja helposti saavutettavat puitteet, joissa ydinkeskustan syke ja Punavuoren luova ilmapiiri kohtaavat. Monipuolinen ympäristö tuo lisäväriä tänne sijoittuvien yritysten tuottavuudelle ja työntekijöiden viihtyvyydelle.
Neljä viidestä yrityksestä hakee toimitiloilta yhteisöllisyyttä ja synergiaetuja . Aktiivinen vuorovaikutus ja ideoiden liikkuminen sekä yritysten että elinkeinojen välillä on perusedellytys innovaatioiden lisääntymiselle.
Teknologian kehitys tarjoaa nykyisin yhä useammalle mahdollisuuden tehdä töitä mistä vain. Samalla myös toimitilojen vaatimukset muuttuvat. Kun kaikki eivät enää tarvitse omaa työpistettä toimitilojen sosiaalinen ulottuvuus korostuu entisestään. Ideoiden ja ajatusten vaihto vaatii edelleen kasvokkain kohtaamista.
OM/T TIL/T Erilaisten tilan käytön trendien murroksessa on tärkeää löytää oman näköiset tilat. Samalla muuntojoustavuus tuo merkittävää lisäarvoa vuokralaisille.
Yhteiset tilat Kiinteistö tarjoaa kaikille vuokralaisille vuokrattavia neuvottelutiloja upeilla näköaloilla talon ylimmässä kerroksessa.
Avoin tila Puitteet isommallekin määrälle työntekijöijä helppoon ja tasa-arvoiseen kanssakäymiseen. Toimii hyvin työprosesseissa, jotka vaativat esteetöntä tiedonkulkua.
Monitoimitila Tekemisen painopisteen siirtyessä sekoittuneiden toimintojen alueille, tarve osasto- tai jopa organisaatiorajat ylittäville co-working tiloille kasvaa. Monitoimitilat koostuvat pienten hiljaisten yksiköiden, neuvottelutilojen, viihtyisien ryhmätyötilojen ja yhteisten tilojen yhdistelmästä.
Mistä elementeistä työntekonne koostuu? 30% ajatusten vaihtoa 40% tekemistä 10% rauhaa
20% vauhtia
TYÖNTEON & SUJUV/N ARJEN VERRATON T/S/P/INO HELSINKI ON MEIDÄN KAUPUNKI. MEIDÄN KAUPUNGISSA HARMAIDEN KATUJEN JA RAKENNUSTEN KESKELLÄ ELÄÄ JA HENGITTÄÄ VÄRIKÄS KULTUURI, JOKA ON TÄYNNÄ IHMISIÄ, ELÄMYKSIÄ, TAPAHTUMIA JA SYKETTÄ.
Mistä elementeistä arkenne koostuu? 40% konttorilla 15% ulkona
20% kokouksissa 15% asioilla
KULTTUURIA VIRKISTYSTÄ
Työpäivän jälkeen voi siirtyä nauttimaan hengenravintoa toimiston ovelta vain kivenheiton päähän Aleksanterin teatteriin.
Harrastus, virkistys - ja ostosmahdollisuuksia on lähistöllä loputtomiin.
08:00
11:00
13:00
16:00
HUOMENTA Hyvää työpäivää alkaa viihtyisässä uudessa toimistossa, johon on helppo tulla.
PAUSSI Kahviloista ja lounaspaikoista ei ole puutetta Bulevardilla.
ELÄVÄ KAUPUNKI Vaikka virallinen työaika päättyykin on lähistöllä ja rakennuksessa elämää vielä kauan sen jälkeenkin.
19:00
KIINTEISTÖN TEKNISET TIEDOT VUOKRATTAVAT KERROSALAT 9. krs 568 m² 8. krs 900 m² 7. krs 909 m² 6. krs 962 m² 5. krs 957 m² 4. krs 1 020 m² 3. krs 1 020 m² 2. krs 1 020 m² 1. krs 935 m² Yht.
8 291 m²
Ryhmätyö
Puh
KAIKKI KERROKSET OVAT JAETTAVISSA
Tulostus
Minikeittiö
KAHDELLE TAI KOLMELLE KÄYTTÄJÄLLE . KERROKSESSA ON 60 TYÖPISTETTÄ .
SK
Naulakko
305 m2
IV-kuilun laaj.
WC
Tavarahissi
Neuvottelutila
WC
Muutos kuiluksi
Tulostus
Tulostus Hissit
Puh
WC
Uusi IV-kuilu
Ryhmätyö
SK
Suljettava verho
318 m2
Naulakko
Aula
Minikeittiö
Puh
WC
316 m2
Uusi IV-kuilu SK
Naulakko
Aula
Minikeittiö
Neuvottelutila
Neuvottelutila
Ryhmätyö
BULEVARDI 28
TLUO8 A15
PRH B 5.01 TLS 58x26
I 12x16 ap
LASISEINÇ A60
I 14x16 ap
I 15x16 ap
TSTO A 5.26
I 15x16 ap
I 15x16 ap
TSTO A 5.25
I 15x16 ap
I 15x16 ap
TSTO A 5.24
I 15x16 ap
I 15x16 ap
TSTO A 5.23
I 15x16 ap
TSTO A 5.22
ESIMERKKI MONITOIMITILASTA, 207 m² 487
LS5
SPO 9+1
LS5
3 373
SPO 9+1
1 600
WC A 5.34
TLO 9+4
SPO 9+3
3 100
WC A 5.35
930
930
LS5
1 200
O9
K
2 200
PO A30
SPO 9+1
3 373
KÇYTÇVÇ A 5.32
O8wc
PRH A 5.01
2 200
PO A30
+21.820
TLO9+4h
PO A30
TLO9+4h
K
LS5
3 373
1 200
SK A 5.33
VARASTO A 5.21
O9
SPO 9+1
O8wc
T1
K1
VARASTO A 5.30 T1
apk jk
T1
kirjoitustaulu
Minikeittiö P7
K1
korkea K1 pöytä
P3
T2
T2
P1
P1
K2
K2
kirjoitustaulu T6 TSTO A 5.14
P6
V3
V2 TSTO A 5.15
P2 V2
T3
K1
T1
K1
akustopaneelit
T4
ripust. sisustusvalaisimet, 3 kpl P2
VARASTO T1 A 5.31
Naulakko
mu
Puh. S2
T1
K1
Sk
KÇYTÇVÇ A 5.29
Ryhmätyö
K2 P1
T3
Taukotila TSTO A 5.16P2
Hilj.työ S1
P5
TSTO A 5.17
T3
S1
T7 TSTO A 5.18
K1
T5 T7
P4
TSTO A 5.19
K1
TSTO A 5.20
T1
T1
P5
V2
T1
T2
P7
K1
viherseinä
5
6
7
8
9
26.08.98 14.08.98 23.07.98 17.07.98 12.05.98 28.04.98 21.04.98
K
PORRASH. OVET MUUT. KIERREPORTAAN PAIKKA MUUTTUNUT SÇHKàPIELIOViMUUTOKSIA TOIMISTOHUONEISSA H SÇHKàPIELIOViMUUTOKSIA TOIMISTOHUONEISSA G VÇLISEINÇMUUTOKSIA, KK 5.15 UUSITTU JA dB-OVET JA TARKENNUKSIA P MITOITUS LISÇTTY KK:TA TARKENNETTU
J I
10
F E
BULEVARDI 28
MALLIKERROS
Kalustepohjapiirustus 1:75
04.09.2015
1196
s. 2/13
VUOKRAUS
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy Lotta Lehtinen 040 4855 329 lotta.lehtinen@lahitapiola.fi