iiketilan ja sijainnin valinta on yksi tärkeimmistä päätöksistä mitä yrityksesi tulee tekemään. Oikean sijainnin valitseminen voi johtaa menestykseen ja voittoon - väärä valinta taas voi haudata haaveet.
DEMOGRAFIA
KILPAILIJAT
TRAFIIKKI
Mitä sukupuolta, ikähaarukkaa ja tuloluokkaa asiakkaasi edustaa ja mistä heidät tavoittaa.
Ota selvää alueella jo toimivista kilpailijoista. Kilpailijoita on sekä huonoja että hyviä.
On myös tärkeää tietää miten jalankulku- ja moottoriliikenne reitit saattavat vaikuttaa asiakasvirtaan.
Kun tiedät mikä kohderyhmäsi on selvitetään missä he liikkuvat, miten kaukaa potentiaaliset asiakkaat matkustavat liiketilaasi ja minkälaisia asukaslukuun tai ikään liittyviä trendejä on odotettavissa valitsemallasi alueella. Entä pääsevätkö työntekjiät helposti paikalle?
Liiketoimintasi kannalta huonoja kilpailjoita voivat olla esimerkiksi yritykset, jotka tarjoavat täsmälleen samaa tuotetta tai palvelua halvemmalla kuin yrityksesi. Hyviä kilpailjoita ovat liikkeet, jotka täydentävät tai sopivat yhteen oman tarjontasi kanssa.
Pääseekö liikkeeseen sekä kävellen että autolla. Kuinka monta autoa tai jalankulkijaa ohittaa liikkeesi päivittäin ja miten lähellä julkinen liikenne sekä parkkipaikat ovat liikettäsi. Todennäköisesti ohikulkijamäärät vaihtelevat myös kellonajan ja viikonpäivän mukaan.
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito tarjoaa yrityksille liiketiloja yli 15 paikkakunnalla, kaikissa suurimmissa kaupungeissa ja monilla pienemmilläkin paikkakunnilla. Kun yrityksessä syntyy tarve uusille tiloille, on hyvä ottaa ensin tuumaustauko. Kannattaa kirjata ylös, mitä oikein ollaan hakemassa ja mitkä ovat tärkeimmät kriteerit etsimillesi liiketiloille. Nopeimmin parhaisiin tuloksiin päästään kun otat yhteyttä liiketiloja tarjoavaan kiinteistönomistajan edustajaan kuten LähiTapiola Kiinteistövarainhoitoon, joka kuuntelee asiakkaan toiveet, esittää tarkentavat lisäkysymykset ja tekee niiden pohjtalta shortlistauksen sopivista tiloista. Välittäjän käyttäminen ei maksa tilanhakijalle mitään, joten se on ehdottomasti resurssi, joka tilahakijan kannattaa aina hyödyntää.
Huoleton Tila -palvelukokonaisuuden kautta yrityksesi saa kaikki sen tarvitsemat toimitiloihin liittyvät palvelut yhdestä paikasta, kuten tilasuunnittelun, muutto- ja siivouspalvelut sekä turvallisuusjärjestelmät. LähiTapiola konsernin kautta saat luonnollisesti myös vakuutus- ja pankkipalvelut.
ähiTapiola Kiinteistövarainhoidolla on tarjolla erilaisia liiketiloja matkakeskuksien, hotellien ja toimistotalojen yhteydessä sekä erillisissä liikekiinteistöissä pääkaupunkiseudulla ja ympäri Suomen.
* Lähde: PostNord tutkimus Verkkokauppa Pohjoismaissa
Keskellä vilkkainta Helsingin ydinkeskustaa, vain muutaman askeleen päässä Helsingin Rautatientorista Mikonkatu 13:ssa sijaitseva suojeltu arvokiinteistö tarjoaa ainutlaatuiset puitteet. Lähes 100-vuotisen historiansa aikana kohde on läpikäynyt lukuisia eri vaiheita. Alkujaan kiinteistöyhtiön perustivat vaikutusvaltaiset helsinkiläiset yrittäjäperheet omiksi asunnoikseen sekä lois-
teliaaksi hotelliksi. Nykyään asuntoja on jäljellä kohteessa vielä kaksi. Suurin osa kiinteistön tiloista on muutettu liikeja toimitilakäyttöön 1950-luvun lopulta alkaen, jolloin yhden alkuperäisen vuokralaisen Hotelli Karelian toiminta päättyi. 2000-luvulla muuttoliikenteelle pääkaupunkiseudulle ei näy loppua ja ydinkeskustan palveluille sekä liiketiloille on tasainen kysyntä talouden vaihteluista huolimatta.
Tiloja on vuosien varrella remontoitu suojelumääräysten sallimissa rajoissa ja esimerkiksi talotekniikkaa on parannettu viihtyvyyden ja energiatehokkuuden lisäämiseksi. Kaikki ajasta kertovat elementit on säilytetty ja tullaan säilyttämään jatkossakin. 90-vuoden iästään huolimatta kiinteistön remontoidut tilat täyttävät kaikki nykyaikaiset vaatimukset. Tässä talossa jokaisella tilalla on oma kiehtova tarinansa kerrottavana. Sijaitsevatko tulevat liiketilanne esimerkiksi K.Kallion kultasepänliikkeessä, Hotelli Karelian aulassa vai Ravintola Atrian useaan kertaan laajennetuissa tiloissa.
DEMOGRAFIA Loistavan sijainnin ansiosta liiketilat ovat suurien ihmismäärien näkyvillä. Turistit ja kaupunkilaiset Toimistotyöntekijät Opiskelijat
KILPAILIJAT Kiinteisön ja Helsingin muut liikkeet, kulttuuri- ja palvelutarjonta. Kahvila, hieroja, räätäli Tapahtumapalveluja Museot Ostoskadut
Mikonkatu on tunnettu vieri vieressä kuhisevista terasseista, jotka kesäkaudella houkuttelevat ihailemaan kaupungin vilskettä ja yöttömiä öitä. Talvisin Rautatientorille rakentuu Jääpuisto, jossa voi nauttia kaupunkikulttuurista, kuumasta juomasta, musiikista ja tuttujen tapaamisesta luistimet jalassa. Trafiikki kiinteistön ohi niin jalankulkijoilla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin on kaikkina vuoden aikoina sen keskeisen sijainnin vuoksi merkittävä. Kaikki Helsingin keskustan tarjoamat kulttuuri- ja ostosmahdollisuudet sekä palvelut, puistot, hotellit ja satama ovat vain muutaman askeleen päässä.
TRAFIIKKI Rautatieasema, raitiovaunu,linja-auto ja metro välittömässä läheisyydessä. Rautatieaseman läpi kulkee päivittäin noin 200 000 ihmistä Vilkas ohikulku
VAPAAT TILAT Kohteessa ei ole yhtään vapaata liiketilaa, mutta toimistotilaa löytyy. 50 - 4 000 m² erilaisia toimistotiloja
KUN HALUAT TIETÄÄ ENSIMMÄISENÄ VAPAUTUVISTA LIIKETILOISTA Tutustu tarjontaan lahitapiola.fi/liiketilat
Autotalon valmistuttua vuonna 1958, Helsingin Sanomat uutisoi, että kaupungin tuleva “city” tulee sijoittumaan Kamppiin Keski-Helsingin asemakaavan mukaan ja Autotalo tulee olemaan sen merkittävin rakennus. Autotalossa toimi sen valmistuessa 74 liikeyritystä leipämyymälästä leninkitehtaaseen. Maantasokerrokseen sijoittui alkuvaiheessa pääasiassa automyymälöitä, huoltamo ja kahvila. Autotalon elämä jatkuu eläväisenä tänäkin päivänä. Kiinteistö
on aina elänyt ajan hengen ja yritysten tarpeet huomioiden edukseen, rakennushistoriallista perintöä vaalien. 2010-luvulla Autotalo on päivittänyt kattavalla perusparannuksella keskeisen roolinsa toimisto-, liike- ja parkkitilojen “citynä” Helsingin keskustassa, brändinsä mukaisesi. Laajassa perusparannuksessa vuonna 2014 uusittiin talotekniikkaa ja parannettiin mm. tilojen sisäilmanlaatua sekä energiatehokkuutta.
DEMOGRAFIA Turistit, toimistotyöntekijät ja Kampin asemalla ja ostoskeskuksessa asioivat. Turistit ja kaupunkilaiset Toimistotyöntekijät Elokuvateatterikävijät
KILPAILIJAT Kiinteisön ja Helsingin muut liikkeet, kulttuuri- ja palvelutarjonta. Ruokakauppa Pikaravintola Kampin ostoskeskus Elokuvateatteri
TRAFIIKKI
VAPAAT TILAT
Kampin ostoskeskuksen sekä metro- ja linja-autoaseman välittömässä läheisyydessä.
Kohteessa ei ole yhtään vapaata liiketilaa tällä hetkellä.
Kampin terminaalin läpi kulkee päivittäin noin 200 000 ihmistä Vilkas ohikulku
Tutustu muihin alueen tiloihin osoittessa: lahitapiola.fi/liiketilat
Liikekeskus Liikerata on Riihimäen juna- ja linja-autoaseman yhteydessä sijaitseva liikekiinteistö, joka toimii alueellisena matkakeskuksena. Sen läpi kulkee kauppakäytävä, jonka varrella liiketilat sijaitsevat. Lisäksi kiinteistökokonaisuuteen kuuluu rakennuksen eteläpäässä oleva toimistotorni. Liikerata palvelee asiakkaita ja ohikulkevia matkustajia aina aamuvarhaisesta iltamyöhään. Liikeradalla on tarjolla niin lääkäripalveluja kuin pikaruokaa, virvokkeita ja
viihdettä. Liikeradalla asiointi käy vaikka vauhdissa työ- tai kotimatkalla ja asiakkaat voivat hoitaa kaiken näppärästi yhdellä pysähdyksellä. Liikeradalla järjesteään myös erilaisia tapahtumia kuten Joulumaailma pop-up tapahtuma, jolloin Liikerata täyttyy kuin taikaiskusta erilaisista liikkeistä, kahviloista, myyjäisistä ja paikallisten yritysten ja järjestöjen tapahtumista keskeisen lavan ympärillä.
VAPAAT TILAT Kohteessa on tällä hetkellä runsaasti liiketiloja vapaana. 39 m² sisäänkäynnin vieressä 50 m² kauppakäytävällä 67 m² kauppakäytävällä 117 m² ravintolakäyttöön 165 m² kauppakäytävällä 202 m² ravintolakäyttöön 334 m² kauppakäytävällä 419 m² sisäänkäyntiä vastapäätä
DEMOGRAFIA
KILPAILIJAT
Riihimäki on noin 30 000 asukkaan kaupunki Helsingistä 70 km pohjoiseen.
Kiinteistössä on matkalaisia palvelevia liikkeitä ja viihdettä.
Työmatkalaiset Junamatkustajat Riihimäelle ja jatkoyhteyksiin Läheiset toimistot
Vieressä kauppakeskus Atomi Baari Kauppa
TRAFIIKKI Riihimäen juna-asema on edelleen tärkeä risteysasema Suomen pääradan varrella. Pietarin radan päätepysäkki Junien ja linja-autojen risteysasema
974 m² liike-/toimistotila asiakaspalvelutilaksi 6-162 m² varastotiloja
Scandic Simonkenttä hotelliin on helppo tulla. Kampin ostoskeskus ja Suomen suurin elokuvateatteri ovat aivan vieressä sekä Helsingin kaikki ostoskadut ja nähtävyydet vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hotelli houkuttelee niin liikematkustajia kuin perhelomalaisia, bilettäjiä ja erityistarpeita vaativia asiakkaita. Liiketilat hotellin yhteydessä palvelevat sekä vieraita että vilkasta ohikulkuliikennettä. Parhaassa tapauksessa hotelli ja sen yhteydessä sijaitsevat liiketilat
luovat ympäristön, joka parantaa yleistä asiakaskokemusta. Sopivan yhtälön löytäminen ei pelkästään vastaa asiakkaan tarpeita, vaan houkuttelee vieraita kohteeseen yhä uudelleen toimien näin tuottavana yhtälönä niin hotellille kuin sen yhteydessä toimivien liikkeidenkin kannalta.
DEMOGRAFIA Turistit, liikematkustajat, shoppaajat, hotellivieraat ja työmatkalaiset Turistit ja hotellivieraat Liikematkustaja Shoppaajat Työmatkalaiset
KILPAILIJAT Viereinen Kampin kauppakeskus ja kaikki Helsingin keskustan palvelut. Ruokakauppa Pikaravintola Kampin ostoskeskus Elokuvateatteri
TRAFIIKKI Rautatieasema, raitiovaunu,linja-auto ja metro välittömässä läheisyydessä. Kampin terminaalin läpi kulkee päivittäin noin 200 000 ihmistä Vilkas ohikulku
VAPAAT TILAT Kohteessa ei ole yhtään vapaata liiketilaa tällä hetkellä. Tutustu muihin alueen tiloihin osoittessa: lahitapiola.fi/liiketilat
Tammiston Kauppapuisto on pieni liikekeskus helposti saavutettavalla paikalla vilkkaalla kauppa-alueella Vantaan Tammistossa, aivan kauppakeskus Jumbon ja viihdekeskus Flamingon naapurissa. T1 on pieni liikekeskus suurella sydämellä. Kauppapuisto konsepti on rakennettu sillä ajatuksella, että jokaiselle perheen jäsenelle löytyy mieluista katseltavaa ja ostettavaa. On kankaita ja ompelutarvikkeita hameväelle. Urheiluvälineitä ja -asusteita liikkujille,
kodinkoneita ja viihde-elektroniikkaa, polkupyöriä, keittiöitä sekä lemmikeille oma kauppansa ja yksi lähialueen ainoita eläinsairaaloita. T1 sijaitsee tunnetulla Tammiston kauppa-alueella ja sen pääväylän Valimotien varrella. Kauppapuiston runsaat autopaikat ovat aivan liikkeiden sisäänkäyntien edessä, joten perille on helppo ja nopea tulla.
DEMOGRAFIA Tammistoon tullaan tekemään isompia ostoksia ja hankintoja. Lähialueeen perheet Remontoijat Jumbon ja Flamingon kävijät
KILPAILIJAT Tammistossa on paljon suutia outlettyyppisiä liikkeitä ja keskuksia. XXL Bauhaus Gigantti Jumbo ja Flamingo
TRAFIIKKI
VAPAAT TILAT
Tammistoon saavutaan useimmiten omalla autolla valtateitä pitkin.
Kohteessa ei ole yhtään vapaata liiketilaa, mutta toimistotila on.
10 km säteellä asuu yli 400 000 asukasta Autoliikenteen solmukohdassa
512 m² avotila, neuvotteluja työhuoneita 2. krs.
VAPAAT TILAT Länsikulma on Espoon Tapiolassa sijaitseva terveys- ja hyvinvointipalveluiden “hyvän tuulen” -talo. Hyvien liikenneyhteyksien päässä, aivan rakenteilla olevan Promenadin varrella sijaitseva kiinteistö palvelee 250 000 espoolaisen lisäksi tuhansia alueen yrityksiä. Kolmesta kerroksesta löytyy palveluja terveyteen ja hyvinvointiin, kuten Lääkäriasema Aava, Pikkujätti, Sauna² tilaussaunat, MyFit kuntosali ja kampaamo Hiushuoltamo.
DEMOGRAFIA Suomen suurin ostovoima
KILPAILIJAT Tapiolan palvelut vieressä
TRAFIIKKI Vilkas auto- ja jalankulkuliikenne
Kohteessa on tällä hetkellä yksi liiketila vapaana. 723 m² korkea, katotason liike-/monitoimitila
VAPAAT TILAT Vuonna 2007 valmistunut kiinteistö on kaikin puolin uudenaikainen. Kiinteistö tunnetaan Lahdessa vapaa-ajankeskuksena, koska tiloissa toimii mm. elokuvateatteri, ravintola, yökerho ja kuntosali. Tiloista on myös kulkuyhteys sisäkautta viereiseen kiinteistöön, jossa toimii hotelli ja ruokaravintoloita. Lähellä Lahden toria sekä suurimpia ostoskeskuksia kiinteistö on houkutteleva paikka liiketiloille erinomaisten kulkuyhteyksien varrella.
DEMOGRAFIA Maan 8. suurin kaupunki
KILPAILIJAT Ostoskeskukset vieressä
TRAFIIKKI Viihteen ystävien ja torinkävien matkanvarrella
Kohteessa on tällä hetkellä vapaana liiketiloja ja pieni varasto. 98 m², 1. krs. 93,5 m², 1 krs. liiketila/kahvila
ähivuosina kauppakeskusten suosio on jatkanut kasvuaan kaupan muutoin ollessa takkuista. Tämä johtunee osaltaan kauppakeskusten tarjoamista elämyksistä ja kokemuksista pelkän shoppailun sijaan.
* Lähde: Suomen kauppakeskusyhdistys
AINOA on täysin uudenlainen kokonaisuus, joka on ainutlaatuinen yhdistelmä perinteisen kaupunkikeskustan ja nykyaikaisen kauppakeskuksen parhaita ominaisuuksia. AINOA edustaa modernia arkkitehtuuria ja sen juuret ovat ympäröivässä Tapiolassa, joka on kulttuurihistoriallisesti yksi vanhimmista ja tunnetuimmista puutarhakaupunginosista Suomessa. Valmistuessaan AINOA ympäristöineen tulee muodostamaan Suomen suurimman yhtenäisen käve-
lykeskustan. Tapiolan sydämessä toimivan Kauppakeskus AINOAn ensimmäinen osa avattiin loppuvuodesta 2013. AINOAssa toimii tällä hetkellä 30 liikettä ja palvelua. Ankkurivuokralaisina toimivat Stadium, H&M, K-Supermarket ja Alko, joiden lisäksi tarjonnasta löytyy paljon muita muodin, lifestylen ja vapaa-ajan tarjontaa ravintoloiden ja kahviloiden täydentäessä kokonaisuutta.
AINOAn toisen vaiheen rakentaminen on käynnissä. Laajennuksen myötä AINOAn kokonaispinta-ala kasvaa nykyisestä noin 10 000 m² noin 30 000 m². Toisen vaiheen työt valmistuvat keväällä 2017 ja kauppakeskukseen rakennetaan tilat mm. Stockmannin tavaratalolle sekä muille erikoisliikkeille ja palveluille. AINOAn kolmannen vaiheen rakennustyöt jatkuvat toisen vaiheen valmistuttua nykyisen Stockmannin tavaratalon kiinteistön purkamisella ja uusien tilojen rakentamisella. Purettavan kiinteistön tilalle rakennetaan uusia liiketiloja noin 20 000 m², jolloin AINOA -kokonaisuus käsittää yli 50 000 m² ja 100 erikoisliikettä sekä ravintola-
DEMOGRAFIA Päävaikutusalue SuurTapiola - Suomen ostovoimaisin asiakaskunta Väestönkasvu päävaikutusalueella 23% vuoteen 2020 mennessä
KILPAILIJAT Espoon muut kauppakeskukset
Iso Omena Lippulaiva Sello
palvelua. Kolmas vaihe valmistuu vuoden 2019 lopulla ja AINOA puhkeaa täyteen kukoistukseensa! Länsimetro alkaa liikennöidä syksyllä 2016 ja Tapiola metroasemaa tulee käyttämään päivittäin 30 000 matkustajaa. Tapiolan metroasema tulee kytkeytymään vahvasti uuteen Merituulentielle rakennettavaan bussiterminaaliin ja AINOAan, joten joukkoliikenteen käyttäjille AINOAn palvelut ovat kätevästi saatavilla matkan varrella. Uuden Tapiola Park -pysäköintihallin valmistuessa maaliskuussa 2016 AINOAssa on käytössä yli 2 000 pysäköintipaikkaa.
TRAFIIKKI Suomen suurin kävelykeskusta, Tapionaukion bussiterminaali, Länsimetro 650 000 asiakasta asuu 15 km säteellä 300 000 asiakasta työskentelee 10 km säteellä
VAPAAT TILAT Kolme tilaa vapaana ja lisää tulossa toisen vaiheen valmistuessa. 148 m² 3. krs. 160 m² 3. krs. 263 m² 3. krs.
AINOAN MYYNTI JA KÄVIJÄT OVAT HYVÄSSÄ KASVUSSA! Myynti +11% Kävijät +14%
Skanska on aloittanut kehittämänsä Kauppakeskus Sepän rakentamisen Jyväskylän Seppälän alueelle tammikuussa 2016. Kauppakeskus Seppä valmistuu syyskuussa 2017 ja se rakennetaan Prismakeskuksen yhteyteen. Kauppakeskus Sepän sijainti Jyväskylän keskustan läheisyydessä sekä vt9:n ja vt 4:n vieressä houkuttelee asiakkaita. Lähelle rakentuvan Kankaan alueen tuleville asukkaille ja alueella työssä käyville Seppä merkitsee myös parempia kaupallisia
palveluja. Hyvä erikoiskaupan tarjonta vetää asiakkaita Seppälään ja Prismakeskus ja Kauppakeskus Seppä tukevat varmasti toistensa myyntiä. Lopputulos on Keski-Suomen suurin kaupan keskittymä, jossa on yhteensä noin 43 500 m² myymälätilaa. Kokonaisuus tarjoaa asiakkaille laajan muotiin, urheiluun ja vapaa-aikaan keskittyvän valikoiman sekä monipuolisen ravintola- ja kahvilakokonaisuuden, joka tuo täysin uusia ajanviettomahdollisuuksia Jyväskylään.
KESKI-SUOMEN SUURIN JA MONIPUOLISINKAUPPAKESKUS Valmistuu vuonna 2017 Prisman yhteyteen
DEMOGRAFIA Jyväskylä kuuluu Suomen kasvukeskuksiin, jonka asukasluku kasvaa. 136 000 asukasta Yliopistokaupunki
KILPAILIJAT Keskus tulee tarjoamaan hypermarketin, erikoisliikkeitä ja ruokapaikkoja. Päivittäistavara- ja erikoiskaupan keskittymä Ravintola- ja kahvilakokonaisuus
TRAFIIKKI Helppo saapua niin jalan, pyörällä, julkisilla liikennevälineilä kuin autolla. 103 000 asukasta 10 minuutin ajomatkan päässä Alle 2 km keskustasta
VAPAAT TILAT Vielä ehdit mukaan menestymään Jyväskylän Seppään RealProjekti realprojekti.fi 040 050 2016
Family Center on uusi, moderni kauppakeskus Lappeenrannan Myllymäessä, joka on keskittynyt erityisesti kodin sisustamisen, pukeutumisen ja vapaa-ajan palveluiden tarjoamiseen. Viihtyisästä koko perheen kauppakeskuksesta löydät tunnettuja merkkejä muodin huipulta ja laadukkaita tuotteita kotiin. Koko perheen ostopaikassa voit herkutella viihtyisässä kahvila-ravintolassa ja ruokakaupoissa sekä päästää perheen pienimmät irrottelemaan jännittävään sisä-
leikkipuistoon. Family Centerissä toimivat liikkeet toimivat tiiviissä yhteistyössä ja muodostavat oman aktiivisen yhteisön, johon uudet tulokkaat ovat lämpimästi tervetulleita. Family Centerin pihassa on yli 400 maksutonta pysäköintipaikkaa ja kauppakeskus on helposti saavutettavissa sekä autolla että Lappeenrannan paikallisliikenteen bussilla.
VAPAAT TILAT Tässä kohteessa on vapaana eri kokoisia liike- ja varastotiloja. 100 m² liiketila sisäänkäynnin tuntumassa 133 m² liiketilassa henkilöstötilat ja varasto 146 m² keskikäytävällä oleva ravintolatila 148 m² liiketilassa henkilöstötilat ja varasto 172 m² liiketilassa henkilöstötilat ja varasto 201 m² liiketilassa henkilöstötilat ja varasto 214 m² liiketilassahenkilöstötilat ja varasto
DEMOGRAFIA Kansainvälinen yliopisto- ja matkailukaupunki idän ja lännen portilla. 73 000 asukasta Saimaan rannalla Venäläismatkailu Yliopistokaupunki
KILPAILIJAT Läheiset suuret outletit sekä keskustan kauppakeskus ja palvelut. Gigantti Kauppakeskus
TRAFIIKKI Helppo saapua autolla, bussilla, junalla tai vaikka lentokoneella. 2 km keskustasta 200 km säteellä Helsinki ja Pietari sekä 2 000 000 ihmistä
292 m² katutason ravintolksi soveltuva tila 458 m² liiketilassa henkilöstötilat ja varasto 1500 - 3500 m² tilava liikehuoneisto
iiketilat kivijalassa ovat hyv채 esimerkki yhteisten tavoitteiden optimoimisesta. Asukkaat haluavat ylempiin kerroksiin sek채 turvaa ja palveluja l채helle, joita kivijalkoihin sijoittuvat liikkeet tuovat.
* L채hde: commonfloor.com
VAPAAT TILAT Kesällä 2015 Herttoniemeen valmistuneen asuintalon kivijalassa on tällä hetkellä vuokralla neljä liiketilaa, joista puolet on vuokrattu. Noin 26 000 asukkaan Herttoniemi Kuloaaren itäpuolella on nousevaa aluetta Helsingissä. Asuintalon kaikki huoneistot ovatkin asuttuja ja vielä kaksi näyttävillä näyteikkunoilla varustettua pohjakerroksen liiketilaa etsivät vuokralaisia palvelemaan alueen ja talon asukkaita.
DEMOGRAFIA 26 000 asukasta
KILPAILIJAT Erikoisliikkeitä
TRAFIIKKI Ajoväylän varrella
Neljästä liiketilasta vielä kaksi samankokoista vapaana. 54 m² myymäläksi tai palveluliiketoimintaan.
Kasvava ja kehittyvä Suurpelto on tulevaisuuden asuinalue, jossa merkittävä osa ihmisten hyvinvointia on myös alueelle asettuvat yritykset ja palvelut. Vuodelle 2020 ennustetaan Suurpellon olevan koti jo 10 000-15 000 perhekeskeiselle ja
kansainväliselle asukkaalle. Suurpellon puistokaupungin rakentaminen on yksi vuosituhannen merkittävimmistä kehitys- ja rakennushankkeista pääkaupunkiseudulla.
urheiluvälinehuolto eläinkauppa vaatekauppa huoltoasema kukkakauppa pikaruokala
MIKÄ NÄISTÄ PALVELUISTA TARVITAAN SUURPELTOON? Me kysyimme Suurpellon asukkailta mitä liikkeitä ja palveluja he kaipaavat asuntojen kivijalkoihin.
VAPAAT TILAT Pieniä liiketiloja Suupellon Puistokadun varrella. 33 m² liiketila wc:llä ja minikeittiöllä 41 m² liiketila wc:llä ja minikeittiöllä
VAPAAT TILAT ESPOON SUURPELTO Lappeenrannan iloisin ostospaikka
Pieniä liiketiloja Suupellon Puistokadun varrella. 61 m² valoisa ja korkea liiketila 98 m² valoisa ja korkea liiketila 107 m² valoisa ja korkea liiketila