ΚΑΤΟΙΚΙΑ by ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ Media Group



Ιδιοκτησία: ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ Μ. ΕΠΕ Εκδότης: Γεώργιος Αλ. Πώποτας Διευθύντρια σύνταξης: Σαμακοβλή Βάσω Commercial manager: Ζαχαράκη Γαρυφαλλιά Διαφημιστικό τμήμα: Στεργιοπούλου Ολίνα, Κουτσογιάννη Φιλίτσα Σχεδίαση - Σελιδοποίηση: Μπίσδρας Γιάννης Απαγορεύεται η αυτοτελής πώληση

• Ανακυκλώστε αυτό το έντυπο

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 3 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

«ΦΕΥΓΟΥΝ» ΣΙΓΑ - ΣΙΓΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. «Πήρε μπροστά» η αγορά ακινήτων ΣΕΛ. 4 ΒΗΜΑ - ΒΗΜΑ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ. Ηλεκτρονική έκδοση των οικοδομικών αδειών ΣΕΛ. 8 ΜΕ ΤΗΝ «ΠΡΑΣΙΝΗ» ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ! «Θωρακίστε» την κατοικία σας ΣΕΛ. 12 DECOR TREND. Το χρώμα του 2019 είναι επιβλητικό ΣΕΛ. 16 ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ. Σπίτι ζεστό και φιλόξενο με 6+1 τρόπους ΣΕΛ. 19 ΚΟΙΤΑΞΤΕ ΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ. Τα «γρουσούζικα» αντικείμενα που πρέπει να πετάξετε από το σπίτι σας ● Αυτά είναι τα 8 λάθη στη διακόσμηση που κάνουμε όλοι στο σπίτι μας ΣΕΛ. 24 ΑΝ ΔΕΝ ΞΕΡΕΤΕ ΑΚΟΜΗ ΤΙ ΝΑ ΣΤΡΩΣΕΤΕ. Αυτές είναι οι νέες τάσεις στα χαλιά! ΣΕΛ. 28 ΒΕΡΑΝΤΑ - ΚΗΠΟΣ. Πώς να φροντίσεις το μπαλκόνι σου τώρα το φθινόπωρο ΣΕΛ. 31 ΦΥΣΙΚΑ ΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ. Φτιάξτε τα μόνοι σας! ΣΕΛ. 34 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ. Σπίτι από τσιμέντο και μπρουταλιστική αισθητική ΣΕΛ. 35

ΕΡΕΥΝΑ

4 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

«Πήρε μπροστά» η αγορά ακινήτων Δείχνουν τα στοιχεία πανελλαδικής έρευνας της Ενωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ)

εκολλάει» δειλά - δειλά η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία πανελλαδικής έρευνας της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που παρουσιάστηκαν πρόσφατα στη Θεσσαλονίκη. Με βάση την ίδια έρευνα, η συντριπτική πλειονότητα των κατοικιών που πωλούνται είναι παλαιές, οι αγοραστές είναι κυρίως Έλληνες και προτίμηση στη Βό-

ρεια Ελλάδα δείχνουν Σέρβοι και Γερμανοί. Ειδικότερα, το 68% των ακινήτων που αγοράστηκαν κατά το πρώτο εξάμηνο του 2018 έμειναν για καιρό στα «αζήτητα», δηλαδή ήταν για μεγάλο χρονικό διάστημα απούλητα στην αγορά, ενώ άρχισε να εμφανίζεται ένα ποσοστό 32% φρέσκων πωλήσεων (ακίνητα που πουλήθηκαν σε λιγότερο από έξι μήνες από την στιγμή της πρώτης δημοσίευσης).

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 6

6 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

“

«Η αγορά «πήρε μπροστά». Για πάρα πολύ καιρό στην περίοδο της κρίσης υπήρχαν απούλητα ακίνητα», τόνισε ο Νίκος Μανομενίδης, πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδος (ΕΠΠΑ) παρουσιάζοντας τα στοιχεία. Από την έρευνα που πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 138 συναλλαγών αγοραπωλησίας απ’ όλη την Ελλάδα, προκύπτει ότι εξακολουθεί να είναι χαμηλό το επίπεδο χρηματοδότησης, καθώς το 84% των συναλλαγών γίνεται τοις μετρητοίς. Το ποσοστό αυτό ήταν στο 93% στην προηγούμενη έρευνα της ΕΠΠΑ, δηλαδή φαίνεται πως έχει αρχίσει ο δανεισμός από τράπεζες, αλλά προς το παρόν παραμένει σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Το 87,6% των ακινήτων που πουλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2018 ήταν παλαιά (από δεύτερο χέρι) και μόλις το 12,4% κατοικήθηκαν για πρώτη φορά από τους αγοραστές, σύμφωνα με έρευνα της ΕΠΠΑ. «Αυτό δείχνει και το πρόβλημα έλλειψης οικοδομικής δραστηριότητας και τον ΦΠΑ 24% που επιβαρύνει δυσβάσταχτα το κόστος αγοράς νεόδμητων ακινήτων», σημείωσε ο κ. Μανομενίδης. Το 51,2% των ακινήτων που πουλήθηκαν χρειαζόταν λίγες τεχνικές παρεμβάσεις και το 48,8% εκτεταμένη ανακαίνιση, στοιχείο που δείχνει ότι η κατάσταση του ακινήτου δεν αποτελεί εμπόδιο, καθώς οι τιμές αγοράς είναι κάτω του κόστους κατασκευής. Πάνω από το 70% των συναλλαγών κινείται κάτω από τις 90.000 ευρώ, κάτι που συμπαρασύρει και το μέγεθος των αγορασμένων ακινήτων. Ένα άλλο στοιχείο που προκύπτει από την έρευνα, είναι ότι μεγάλο το ποσοστό των αγοραστών είναι ανώτερης και ανώτατης εκπαίδευσης. Η ίδια κατηγορία έχει κάνει συναλλαγές άνω των 350.000 ευρώ και αυτό κάνει τις συναλλαγές αυτές πιο απαιτητικές σε επίπεδο παρεχόμενων μεσιτικών υπηρεσιών. Με βάση την έρευνα οι Έλληνες αποτελούν το 74,2% των αγοραστών κατοικιών. Μεταξύ των αλλοδαπών, που αγόρασαν ακίνητα σε όλη την επικράτεια, πρώτη εθνικότητα σε συναλλαγές είναι οι Αλβανοί (με ποσοστό 7% επί των συνολικών συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων όσων έγιναν από Ελληνες) και ακολου-

Το 87,6% των ακινήτων που πουλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2018 ήταν παλαιά (από δεύτερο χέρι) και μόλις το 12,4% κατοικήθηκαν για πρώτη φορά από τους αγοραστές, σύμφωνα με έρευνα της ΕΠΠΑ. «Αυτό δείχνει και το πρόβλημα έλλειψης οικοδομικής δραστηριότητας και τον ΦΠΑ 24% που επιβαρύνει δυσβάσταχτα το κόστος αγοράς νεόδμητων ακινήτων», σημείωσε ο κ. Μανομενίδης

θούν οι Βούλγαροι με 6,3%. Πρόκειται και στις δύο περιπτώσεις κατά κύριο λόγο για μόνιμους κατοίκους στην Ελλάδα, οι οποίοι αγόρασαν ακίνητα σε μέση τιμή έως 90.000 ευρώ. Η κακή κατάσταση του ακινήτου δεν αποτέλεσε εμπόδιο για την αγορά, εφόσον ήταν καλή η τιμή. Γερμανοί και Ελβετοί, Ισραηλινοί αγόρασαν ακίνητα αξίας 351.000 και 650.000 ευρώ που δεν απαιτούσαν ανακαίνιση ή βελτιώσεις. Οι Ισραηλινοί αγόρασαν για εκμετάλλευση, ενώ Γερμανοί και Ελβετοί για εξοχική κατοικία. Οι Κινέζοι αξιοποιούν αποκλειστικά το πρόγραμμα "Golden Visa" και αγόρασαν ένα ή περισσότερα ακίνητα συνολικής αξίας 250.000 ευρώ. Άγγλοι και Ελβετοί έδειξαν προτίμηση στην Πελοπόννησο, ενώ Σέρβοι και Γερμανοί στην Βόρεια Ελλάδα. Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα ιδιοκτησίας τραπεζών, εκτός από τους Έλληνες αγόρασαν Αλβανοί, Βούλγαροι και Γερμανοί. Ελβετοί και Κινέζοι αγοραστές ήταν σε παραγωγική ηλικία 35-55 ετών, ενώ Άγγλοι και Γερμανοί ήταν συνταξιούχοι.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 7 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

Όσον αφορά το προφίλ των αγοραστών, το 75% ήταν μεταξύ 30 και 55 ετών και το 21,1% ηλικίας άνω των 55 ετών και το 80,8% έγγαμοι. Το ποσοστό αγοράς για επένδυση είναι ιδιαίτερα υψηλό, 31,8% και αυτό αντανακλά την δυναμική της αγοράς. Σε ποσοστό 45,7% ο σκοπός της αγοράς ήταν για να κατοικήσει η οικογένεια και το 10,9% για εξοχική κατοικία. Η έρευνα παρουσιάστηκε στο περιθώριο υπογραφής συμφωνίας συνεργασίας της ΕΠΠΑ με την Εθνική Ενωση Μεσιτών των ΗΠΑ (National Association of Realtors), που ήταν η τιμώμενη χώρα στην 83η ΔΕΘ. Όπως επισημαίνεται, σημαντικό στοιχείο που δείχνει

ότι η αγορά ακινήτων «πήρε μπρος», αποτελεί η αναλογική κατανομή των αγορασμένων ακινήτων με βάσει την διάρκεια πώλησής τους. Το 68% των ακινήτων που αγοράστηκαν το 1ο εξάμηνο του 2018 αφορούσε ακίνητα που ήταν στα «αζήτητα», δηλαδή για μεγάλο χρονικό διάστημα προς πώληση, ενώ άρχισε να εμφανίζεται ένα υγιές τμήμα αγοράς 32% που πωλείται πλέον σε λιγότερο από 6 μήνες από την στιγμή της πρώτης δημοσίευσης. Κατά την ίδια έρευνα, το 84% των συναλλαγών γίνεται μετρητοίς, ενώ άνω του 70% των συναλλαγών κινείται κάτω από τις 90.000€ κάτι που συμπαρασύρει

και το μέγεθος των αγορασμένων ακινήτων. Ακόμη ελάχιστα ακίνητα από όσα αγοράστηκαν θα κατοικηθούν για πρώτη φορά μιας και δεν υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα και οι ΦΠΑ 24% επιβαρύνει δυσβάσταχτα τις περιουσιακές συναλλαγές των νεόδμητων ακινήτων. Με βάση την έρευνα οι Έλληνες αποτελούν το 74,2% των αγοραστών κατοικιών και από τους αλλοδαπούς αγοραστές ξεχωρίζουν οι Αλβανοί (7%) και Βούλγαροι (6,3%), κατά κύριο λόγο μόνιμοι κάτοικοι στην Ελλάδα, που αγόρασαν ακίνητα μέχρι 90.000€ σε όλη την επικράτεια και δεν αποτελούσε εμπόδιο η κακή κατάσταση του ακινήτου, εφόσον ήταν καλή η τιμή ●

8 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΒΗΜΑ - ΒΗΜΑ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ ΤΟΥ 2018

Ηλεκτρονική έκδοση των οικοδομικών αδειών Το σύστημα θα δέχεται αιτήσεις και όλα τα απαιτούμενα συνοδευτικά δικαιολογητικά και μελέτες

πό τις 15 Οκτωβρίου 2018, όλες οι οικοδομικές άδειες, θα εκδίδονται ηλεκτρονικά απευθείας από τον μηχανικό, μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας «e-Άδειες». Όλα πλέον τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας, θα υποβάλλονται και θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, ενώ δυνατότητα παρακολούθησης της διαδικασίας έκδοσης της οικοδομικής άδειας, με ειδικό κωδικό πρόσβασης θα έχουν μέσω του ηλεκτρονικού υπολογιστή τους, τόσο οι μηχανικοί και αρμόδιοι υπάλληλοι των υπηρεσιών

Της Γραμματής Μπακλατσή, Τοπογράφου, πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr

δόμησης, όσο και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες. Μέσω του ίδιου ηλεκτρονικού συστήματος θα συνδέεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας με την έκδοση της ταυτότητας του κτιρίου και ταυτόχρονα, δίχως ανθρώπινη παρέμβαση, θα γίνεται ο προσδιορισμός του επιθεωρητή δόμησης, από τη λίστα των 2500 μηχανικών που έχουν ήδη διαπιστευτεί στο υπουργείο Περιβάλλοντος, για τις περιοχές όλης της χώρας, προκειμένου να κάνουν αυτοψίες κατά τα προβλεπόμενα στάδια κατασκευής κάθε νέας οικοδομής.

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 10

10 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

“

●Πώς θα λειτουργεί το σύστημα «e-Άδειες»; ✓ Το σύστημα θα δέχεται αιτήσεις και όλα τα απαιτούμενα συνοδευτικά δικαιολογητικά και μελέτες. ✓ Η αίτηση θα εισάγεται για έλεγχο στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης. ✓ Όλη η διαδικασία ελέγχου, το ιστορικό των μεταβολών και ο φάκελος θα τηρούνται ηλεκτρονικά και θα είναι διαθέσιμα στον μηχανικό, στον ιδιοκτήτη, στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης και στο Υπουργείο Περιβάλλοντos. ✓ Σε ορισμένες περιπτώσεις θα γίνεται διαβίβαση στοιχείων σε απάντηση αιτημάτων από άλλες υπηρεσίες, εκτός της πολεοδομίας, για την παράλληλη αναζήτηση πρόσθετων εγκρίσεων. ✓ Ηλεκτρονικά θα προσδιορίζεται και ο ελεγκτής δόμησης, προκειμένου να κάνει τις προβλεπόμενες αυτοψίες κατά τη διάρκεια ανέγερσης μιας οικοδομής. ●Ποιες άδειες θα γίνονται ηλεκτρονικά; α) «Οικοδομική άδεια», που αφορά την ανέγερση νέας οικοδομής ή προσθήκης, εργασίες κατασκευής περιτοιχίσεων ή περιφράξεων, βόθρων, υπογείων δεξαμενών νερού, εκσκαφών και επιχώσεων. Επίσης η άδεια κατεδάφισης, αλλαγής χρήσης, διαμορφώσεων, επισκευής, διασκευής, ενισχύσεων. β) «Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας» που αφορά: εξωτερικούς χρωματισμούς, αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, επισκευή επιχρισμάτων ή όψεων με χρήση ικριωμάτων, επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων, κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ., τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας πενήντα (50) τ.μ., εσωτερικές διαρρυθμίσεις, τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης, συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων, απλή περιτοίχιση από λιθοδομή, περίφραξη με συρματόπλεγμα, κατασκευή ο λιθόκτιστης αποθήκης, κατασκευή τζακιών, ανακατασκευή στέγης κ.ά. γ) «Προέγκριση οικοδομικής άδειας» με την οποία πιστοποιεί η πολεοδομία αν ένα οικόπεδο κτίζεται και ποια είναι η επιτρεπόμενη δόμηση, κάλυψη και το ύψος του κτιρίου. Η προέγκριση κατοχυρώνει τον ιδιοκτήτη για ένα χρόνο, ώστε να ετοιμάσει τον πλήρη φάκελο προκειμένου να εκδοθεί η άδεια. δ) «Γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών», με την οποία ενημερώνει ο ιδιοκτήτης την πολεοδομία ότι προτίθεται να προβεί σε πρόσθετες εργασίες, που επιτρέπονται από τις πολεοδομικές διατάξεις αλλά εκτελούνται με δική του ευθύνη καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας. Για τις πρόσθετες αυτές εργασίες, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει με δική του ευθύνη την υποχρέωση να υποβάλει αίτηση για έκδοση άδειας αναθεώρησης, εντός δύο (2) μηνών. ε) «Έγκριση εκτέλεσης εργασιών», για: 1) κατεδάφιση επικίνδυνων κατασκευήν ή ετοιμόρροπα 2) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας, σε κτίριο ή κατασκευές που έχουν χαρακτηριστεί επικίνδυνες, 3) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες. στ) «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης

Μετά την ολοκλήρωση όλων των σταδίων ελέγχου από τους αρμόδιους υπαλλήλους, εκδίδεται η άδεια από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό της αρμόδιας υπηρεσίας λαμβάνοντας μοναδικό αριθμό από το πληροφοριακό σύστημα και αναρτάται στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ. Στη συνέχεια αναρτάται στον καθορισμένο από το ΥΠΕΝ διαδικτυακό τόπο, στον οποίο παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες στα στοιχεία του εντύπου της οικοδομικής άδειας, καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης αυτής

κατασκευής», που ταχτοποιήθηκαν με νόμο περί αυθαιρέτων. ζ) «Άδεια αναθεώρησης», όταν κατά τη διάρκεια του χρόνου ισχύος της οικοδομικής αδείας, έχουμε την τροποποίηση μελετών της, ή όταν αιτείται παράταση της ισχύος της. η) «Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας» όταν γίνονται τροποποιήσεις μελετών, που δεν αλλάζουν όμως το διάγραμμα δόμησης. ●Ποια θα είναι η νέα διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας; Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας, ο μηχανικός θα επιλέγει την αρμόδια Υπηρεσία για την έκδοση της Άδειας (πολεοδομία) και θα υποβάλει ηλεκτρονικά τα παρακάτω έγγραφα/μελέτες. ΒΗΜΑ 1Ο: Υποβολή δικαιολογητικών α) αίτηση έκδοσης οικοδομικής άδειας β) υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου, για την ανάθεση εκπόνησης των απαιτούμων μελετών και επιβλέψεων στους αρμόδιους μηχανικούς. γ) τα στοιχεία του ακινήτου και τα γεωχωρικά δεδομένα για τον εντοπισμό του ακινήτου στο χάρτη του κτηματολογίου δ) τα στοιχεία του κυρίου του έργου ε) τα έγγραφα και τις μελέτες που ο νόμος ορίζει όπως: Εγκρίσεις υπηρεσιών, τίτλους ιδιοκτησίας, Οικ. Άδειες υφιστάμενων κτισμάτων, τοπογραφική, αρχιτεκτονική, στατική, Η.Μ. μελέτη, πυροπροστασία κ.α μελέτες καθώς και τα αποδεικτικά κατάθεσης των αμοιβών των μηχανικών και εισφορών του ιδιοκτήτη του έργου υπέρ του Δημοσίου, ΕΦΚΑ και Δήμου.

ΒΗΜΑ 2Ο: Ελεγχος των στοιχείων της οικοδομικής άδειας από την ΥΔΟΜ (Πολεοδομία) Ο τρόπος ελέγχου και έκδοσης της οικοδομικής άδειας είναι διαφορετικός ανάλογα με την περιοχή, τη θέση, το μέγεθος και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου. Προβλέπονται τρεις κατηγορίες: Κατηγορία 1: Αφορά κατοικίες άνω των 2.000 τ.μ., ειδικό κτίριο (λ.χ. σχολείο) εντός σχεδίου άνω των 1.000 τ.μ., κατοικία σε εκτός σχεδίου μη κτηματογραφούμενη περιοχή ή σε μη άρτιο κατά τον κανόνα γήπεδο, προσθήκη άνω του 50%, κατασκευές σε διατηρητέα ή μνημεία, κατασκευές σε επαφή με ρέματα, γραμμή αιγιαλού. Κατηγορία 2: Αφορά κτίρια εντός οικισμού προ του 1923, νομιμοποίηση κτιρίων ή εργασίες σε οικόπεδα όπου προβλέπεται αυτοψία από την πολεοδομία. Κατηγορία 3: Αφορά κατοικία έως 2.000 τ.μ. και ειδικά κτίρια έως 1.000 τ.μ., κατοικία σε εκτός σχεδίου κτηματογραφημένη περιοχή, προσθήκη σε νόμιμη κατοικία έως 50%, πισίνα, αλλαγή διαρρύθμισης, αλλαγή χρήσης, τοίχοι αντιστήριξης, περιτοιχίσεις και περιφράξεις, τοποθέτηση υπόγειων και προκατασκευασμένων δεξαμενών ύδατος, καθώς και δεξαμενών λυμάτων Για την Κατηγορία 3, οι άδειες εκδίδονται αυτόματα μετά την ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις μελέτες. Στις περιπτώσεις που η αίτηση αφορά έκδοση άδειας κατηγορίας 1 ή 2 οι αρμόδιοι υπάλληλοι της πολεοδομίας ελέγχουν το τοπογραφικό, το διάγραμμα κάλυψης και τις εισφορές - κρατήσεις του έργου. ΒΗΜΑ 3Ο: Έκδοση οικοδομικής άδειας από την ΥΔΟΜ (Πολεοδομία) Μετά την ολοκλήρωση όλων των σταδίων ελέγχου από τους αρμόδιους υπαλλήλους, εκδίδεται η άδεια από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό της αρμόδιας υπηρεσίας λαμβάνοντας μοναδικό αριθμό από το πληροφοριακό σύστημα και αναρτάται στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ. Στη συνέχεια αναρτάται στον καθορισμένο από το ΥΠΕΝ διαδικτυακό τόπο, στον οποίο παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες στα στοιχεία του εντύπου της οικοδομικής άδειας, καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης αυτής. ●Μπορεί ο ιδιοκτήτης να δει τι κατέθεσε ο μηχανικός του ηλεκτρονικά; Ναι, γιατί στο πληροφοριακό σύστημα θα έχουν πρόσβαση ο Διαχειριστής της αίτησης (μηχανικός), ο ιδιοκτήτης καθώς και η αρμόδια πολεοδομία, οι οποίοι μάλιστα θα έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν ακριβή αντίγραφα του εντύπου της εκδοθείσας ηλεκτρονικά οικοδομικής άδειας, καθώς και των στοιχείων που τη συνοδεύουν Η αρμόδια υπηρεσία που εξέδωσε την οικοδομική άδεια χορηγεί επίσης ηλεκτρονικά αντίγραφα των στοιχείων και μελετών που τη συνοδεύουν, σε περίπτωση αναζήτησής τους από τρίτους●

12 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΜΕ ΤΗΝ «ΠΡΑΣΙΝΗ» ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ!

«Θωρακίστε» την κατοικία σας Πώς μπορείτε με τις κατάλληλες εργασίες ανακαίνισης να μειώσετε δραστικά τα έξοδα για θέρμανση και ψύξη

την Ελλάδα το 70% των κτιρίων κατασκευάστηκαν πριν από το 1990 με αποτέλεσμα πολλά σπίτια να μην έχουν καλή θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, σύνδεση με φυσικό αέριο, inverter air-condition κ.λπ. Κατοικώντας σε ένα τέτοιο κτίριο ξοδεύουμε πολλά χρήματα για να το θερμάνουμε και να το ψύξουμε. Μπορούμε, όμως, με τις κατάλληλες εργασίες ανακαίνισης, να μειώσουμε δραστικά τα έξοδα για θέρμανση και ψύξη. Σήμερα, οι δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας είναι ιδιαίτερα υψηλές και μπορούν να υλοποιηθούν σχετικά εύκολα με την εφαρμογή κατάλληλων μέ-

τρων που εξασφαλίζει η πράσινη ανακαίνιση ενός κτιρίου, περιγράφει η τοπογράφος - πολεοδόμος μηχανικός Τούλα Μπακλατσή. Άλλωστε το Υπουργείο Περιβάλλοντος στο πλαίσιο του «Εθνικού Σχεδίου αύξησης του αριθμού των κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας», προτίθεται να καθιερώσει «Μπόνους» μειωμένης αντικειμενικής αξίας για τα κτίρια που καταναλώνουν πολύ λίγη ενέργεια. Γι’ αυτό το λόγο, όπως τονίζει η κ. Μπακλατσή, οι ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων θα πρέπει να στραφούν στην ενεργειακή βελτίωση - απόδοση των κατοικιών τους.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 13 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

●Τι είναι η «πράσινη» ανακαίνιση; Η «πράσινη» ανακαίνιση είναι το σύνολο των επεμβάσεων που κάνουμε σε ένα παλιό κτίριο, με σκοπό να το θωρακίσουμε από τις ενεργειακές απώλειες που έχει και να μειώσουμε τα έξοδα σε ψύξη και θέρμανση του νοικοκυριού.

νειας καταναλώνει κατά μέσο όρο ετησίως 2.500 lt (περίπου 1.750 €). Με την πράσινη ανακαίνιση δηλαδή μπορεί να εξοικονομήσει ένα νοικοκυριό χρήματα αφού είναι μια επένδυση που θα αποσβεστεί μόλις μέσα σε 3 έως 5 χρόνια.

●Πόσο κέρδος μπορεί να έχει μια μέση κατοικία; Η μείωση στην κατανάλωση ενέργειας για ψύξη - θέρμανση με τις κατάλληλες εργασίες ανακαίνισης, είναι πολύ σημαντική και μπορεί να φτάσει μέχρι 60%. Για παράδειγμα, ένα καινούργιο σπίτι 100τμ χρειάζεται κατά μέσο όρο ετησίως 300-500 lt πετρέλαιο θέρμανσης (περίπου 350 €), ενώ ένα παλιό κτίριο, ίδιας επιφά-

● Ποια είναι τα στάδια της «πράσινης» ανακαίνισης; ✓ Μελέτη ενεργειακής απόδοσης της κατοικίας ✓ Μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας ✓ Κοστολόγηση των ενεργειακών επεμβάσεων ✓ Κατασκευή/υλοποίηση επεμβάσεων ✓ Νέος ενεργειακός έλεγχος ✓ Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού

(για όποιον επιθυμεί). ●Ποια είναι τα οφέλη της «πράσινης» ανακαίνισης;

✓ Μείωση λογαριασμού ρεύματος έως και 30%. ✓ Βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης μέσα στο κτίριο

(εξασφάλιση καλύτερης θερμοκρασίας, λιγότερης υγρασίας, κ.α.) ✓ Αύξηση της εμπορικότητας, του ενοικίου και της αξίας μεταπώλησης του κτιρίου. ✓ Αποκαλύπτονται κρυμμένα προβλήματα. ✓ Γρήγορη απόσβεση του κόστους εργασιών.

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 14

14 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

●Ποιες είναι οι ενεργειακές επεμβάσεις;

“

Εγκατάσταση φυσικού αερίου Εκμεταλλευτείτε το πρόγραμμα επιδότησης για εγκατάσταση φυσικού αερίου και αποδεσμευτείτε από το πετρέλαιο, μετατρέποντας τον καυστήρα πετρελαίου που έχετε σε αντίστοιχο φυσικού αερίου. Αν πάλι έχετε διαμέρισμα σε πολυκατοικία και θέλετε την δική σας αυτόνομη θέρμανση με καύση φυσικού αερίου, μπορεί να εγκατασταθεί ένας μικρός ατομικός λέβητας με καυστήρα, στο μπαλκόνι (ή ακόμα και σε εσωτερικό χώρο), με απόλυτη ασφάλεια. Μόνωση της ταράτσας - επιδιόρθωση υδρορροών Αν το νερό απειλεί εξωτερικούς χώρους του ακινήτου σας όπως η ταράτσα, τότε πρέπει να γίνει μόνωση για να σταματήσετε την εισβολή της υγρασίας στις οροφές της κατοικίας. Αν δεν αντιμετωπίσετε την υγρασία στην πηγή της, δεν μπορείτε να προχωρήσετε σε καμία εργασία ανακαίνισης στο εσωτερικό του σπιτιού. Η μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει όχι μόνο την υγρομόνωση, αλλά και την θερμομόνωση, για να έχετε περισσότερη ζέστη το χειμώνα και περισσότερη δροσιά το καλοκαίρι. Θερμομόνωση των εξωτερικών τοίχων Η ολοκληρωμένη θερμομόνωση των τοίχων συμβάλλει στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και επιπρόσθετα, απαλείφει τις ζημιές από υγρασίες και μούχλες προστατεύοντας τόσο το κτίριο αλλά και βελτιώνοντας τις συνθήκες θερμικής άνεσης των κατοίκων του κτιρίου. Η μόνωση εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία στο εσωτερικό του σπιτιού, στα κρύα του χειμώνα και στις ζέστες του καλοκαιριού, με σημαντική μείωση των εξόδων για θέρμανση και ψύξη. Συντήρηση και επισκευή τοίχων Πριν προχωρήσετε στον ελαιοχρωματισμό των εξωτε-

Εκμεταλλευτείτε το πρόγραμμα επιδότησης για εγκατάσταση φυσικού αερίου και αποδεσμευτείτε από το πετρέλαιο, μετατρέποντας τον καυστήρα πετρελαίου που έχετε σε αντίστοιχο φυσικού αερίου. Αν πάλι έχετε διαμέρισμα σε πολυκατοικία και θέλετε την δική σας αυτόνομη θέρμανση με καύση φυσικού αερίου, μπορεί να εγκατασταθεί ένας μικρός ατομικός λέβητας με καυστήρα, στο μπαλκόνι (ή ακόμα και σε εσωτερικό χώρο), με απόλυτη ασφάλεια ρικών και των εσωτερικών τοίχων, προχωρήστε πρώτα στην επισκευή των τοίχων και στην αποκατάστασή τους και να εξασφαλίσετε ότι δεν υπάρχουν πηγές υγρασίας ή διαρροές νερού. Υδραυλικά μπάνιου και κουζίνας Ελέγξτε τα υδραυλικά του σπιτιού και προχωρήστε στην αλλαγή τους, ιδιαίτερα αν η κατοικία σας έχει ηλικία πάνω από 20 χρόνια, για να μην χρειαστεί σε 2-3 χρόνια για παράδειγμα, να ξοδεύετε πάλι χρήματα και να μπείτε σε αναστάτωση, με αποξηλώσεις και επισκευές. Ηλεκτρολογικές εργασίες Αν το σπίτι σας είναι πολύ παλιό και έχει παλιό ηλεκτρικό πίνακα, τότε γίνεται αλλαγή όλου του ηλεκτρολογικού

δικτύου. Επίσης μελετήστε που θα χρειαστούν νέες μπρίζες και διακόπτες, σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Ελαιοχρωματισμοί εσωτερικών τοίχων Το βάψιμο των τοίχων με σύγχρονα οικολογικά υλικά κατά της υγρασίας και της μούχλας, είναι ο πιο εύκολος τρόπος να ανανεώσετε και να φρεσκάρετε τον χώρο σας, αν δεν διαθέτετε πολλά χρήματα. Πριν προχωρήσετε σε ελαιοχρωματισμού ελέγξτε μήπως υπάρχουν κρυφές διαρροές νερού, που μπορεί να δημιουργήσουν προβλήματα στο μέλλον. Αντικατάσταση κουφωμάτων Αλλάξτε τα εξωτερικά κουφώματα και τοποθετήστε σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ή pvc. Η αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων από σύγχρονα κουφώματα μπορεί να φέρει μια εξοικονόμηση ενέργειας της τάξης του 30%. Τα σύγχρονα κουφώματα έχουν διπλά τζάμια και προσφέρουν ασφάλεια και ηχομόνωση. Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού Η πλειοψηφία των εγκαταστημένων συστημάτων θέρμανσης και ψύξης είναι ενεργοβόρα, είτε λόγω κακής ή ελλιπής συντήρησης είτε γιατί είναι πολύ παλιά συστήματα με χαμηλή απόδοση. Αντικαταστήστε το παλιό σύστημα με ένα σύστημα υψηλότερης απόδοσης (π.χ. αντλία θερμότητας, κλιματιστικά inverter). Ηλιακός θερμοσίφωνας Η χρήση της ηλιακής ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος χρήσης της άφθονης ηλιοφάνειας που υπάρχει στην Ελλάδα. Ανάλογα με την περιοχή, την κατεύθυνση των ηλιακών πάνελ, τη χρήση ζεστού νερού και φυσικά την απόδοση του ηλιακού, ένας ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί να καλύψει έως το 90% των ετήσιων αναγκών σε ζεστό νερό ενός νοικοκυριού ●

16 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

DECOR TREND

Το χρώμα του 2019 είναι επιβλητικό

Οι πιο διάσημοι διακοσμητές το έβαλαν ήδη στο σπίτι τους

ο 2018, το πάντρεμα του κόκκινου και του μπλε, έφερε το κυρίαρχο χρώμα της σεζόν, σύμφωνα με την Pantone.Ενα χρώμα που γεννά αντιφατικά συναισθήματα, που αντλεί έμπνευση από τον «νυχτερινό ουρανό», που αντανακλά πνευματικότητα, γοητεία και μυστήριο. Το κυριάρχο χρώμα του 2018, σύμφωνα με την αυθεντία στην επιστήμη του χρώματος, Pantone, είναι το έντονο βιολετί. Το «Ultra Violet» έκανε επέλαση αυτή τη σεζόν και η παρουσία του έγινε αισθητή τόσο στη διακόσμηση όσο και στη μόδα.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 17 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

Το στιλ βλέπει πάντα μακριά. Οι τάσεις έρχονται και φέρνουν μαζί τους ένα μήνυμα, μια φιλοσοφία, έναν διαφορετικό τρόπο να βλέπουμε τα πράγματα. Mπορεί να βρισκόμαστε στα μέσα της σεζόν, ωστόσο ήδη η καρδιά του στιλ που θα κυριαρχήσει το 2019, έχει αρχίσει να χτυ-

πά από τώρα. Ενα χρώμα που αποπνέει πολυτέλεια και φινέτσα, που μας φέρνει πιο κοντά με φύση θα είναι αυτό που θα κυριαρχήσει στο σπίτι μας. To σκούρο πράσινο (dark green), (που η εταιρεία PPG Paints ορίζει ως «Night Watch») είναι μια απόχρωση που καθρεπτίζει την πολυτέλεια και τον «πλούτο», αλλά και την αναζωογονητική δύναμη της φύσης. Ενα χρώμα που

ταιριάζει σε κάθε εσωτερικό χώρο του σπιτιού και μπορεί να αναβαθμίσει κάθε γωνιά του. Η φύση έχει θεραπευτική δύναμη και μπορούμε να αντλήσουμε από αυτή την ενέργεια που μας λείπει. Ευφορία. Ηρεμία. Δύναμη. Ερευνες έχουν δείξει ότι το να κάνουμε focus στο πράσινο χρώμα μας βοηθά στη συγκέντρωση και την ισορροπία μας. ☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 18

18 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

…και ακόμη

πέντε

χρώματα που θα είναι

must στη διακόσμηση

για το 2019

πως ανανεώνονται συνεχώς οι τάσεις της μόδας και διαδέχονται συνεχώς η μία την άλλη, το ίδιο συμβαίνει και με τη διακόσμηση του σπιτιού. Το 2019, όσον αφορά το interior design, κινείται σε γήινες αποχρώσεις, μινιμαλιστικά μοτίβα και μία luxurious αισθητική. Όσον αφορά τα χρώματα, θα τραβήξουν τα βλέμματα όλων και θα αναβαθμίσουν το σπίτι σας στο άψε σβήσε. Plus, θα κάνουν τον χώρο σας πιο cozy, με αποτέλεσμα να μη θέλετε να τον αφήσετε με τίποτα. Εάν, είστε έτοιμοι για αλλαγές, τότε βρίσκεστε στο σωστό άρθρο και αυτά είναι τα τέλεια χρώματα της νέας σεζόν για το σπίτι σας.

Aqua Mint Σύμφωνα με πρόσφατες έρευνες, αυτό το τόσο κομψό χρώμα έχει θετικό και χαλαρωτικό αποτέλεσμα, σε άτομα που δυσκολεύονται να ηρεμήσουν και να αποβάλουν το στρες. Μπορείτε να το εντάξετε στο υπνοδωμάτιό σας, ώστε να έχετε έναν πιο ήσυχο ύπνο και να διώξετε τις αρνητικές σκέψεις. Επίσης, είναι μία απόχρωση που θα σας φτιάξει τη διάθεση! Μπορείτε να βάψετε ολόκληρη την κουζίνα σας σε aqua mint, ώστε να μαγειρεύετε με περισσότερη όρεξη κι έμπνευση. Κατάλληλη επιλογή και για το μπάνιο, καθώς η απόχρωση θυμίζει αυτό των πολυτελών spas!

Camel

Το καμηλό χρώμα είναι ό,τι πιο κατάλληλο για το φθινόπωρο και τον χειμώνα, είναι ουδέτερο χρώμα για το σπίτι και μπορεί να συνδυαστεί κυριολεκτικά με τα πάντα. Έρευνες έχουν δείξει ότι οι περισσότεροι προσελκύονται περισσότερο από χώρους με γήινες αποχρώσεις, επειδή αισθάνονται πιο φιλικά μέσα σε αυτούς, μιλούν πιο άνετα και ανοίγονται πιο εύκολα. Επομένως, σκεφτείτε το ενδεχόμενο να βάψετε τους τοίχους του σαλονιού και της τραπεζαρίας σε camel χρώμα. Ενναλακτικά, επιλέξτε καναπέδες σε αυτές τις αποχρώσεις. Ακόμη, εφαρμόστε την τάση εντάσσοντας σε όλους τους χώρους του σπιτιού ξύλινα αντικείμενα ή έπιπλα για μεγαλύτερη ομοιομορφία.

Παλ ροζ Οι σχεδιαστές εσωτερικών χώρων έχουν εμμονή με το ροζ! Λέγεται ότι ασκεί απίστευτη δύναμη στο υποσυνείδητό μας και ηρεμεί τα πνεύματα. Εκτός από αυτό, φέρνει έναν κομψό αέρα στον χώρο και φτιάχνει τη διάθεσή σας στη στιγμή. Θα το δείτε πολύ συχνά σε γραφεία, υπνοδωμάτια ή σαλόνια, σε συνδυασμό με το λευκό και το πράσινο, δημιουργώντας την τέλεια αντίθεση. Για παράδειγμα, μπορείτε να το ταιριάξετε με μεγάλα πράσινα φυτά εσωτερικών χώρων φτιάχνοντας το τέλειο σκηνικό για το σαλόνι σας. Ή να προσθέσετε μία ροζ vintage πολυθρόνα, που θα τραβάει τα βλέμματα των επισκεπτών και θα τους κάνει να αισθάνονται comfy και άνετα.

Μπλε Το μπλε θεωρείται ένα από τα πιο μοδάτα και chic χρώματα για τη νέα σεζόν κι αν θέλετε να λέγεστε φανατικοί design lovers, οφείλετε να το συμπεριλάβετε με κάποιον τρόπο στα δωμάτια του σπιτιού σας. Επιλέξτε αντικείμενα, όπως μπλε velvet μαξιλάρια, πορσελάνινα βάζα ή πίνακες ζωγραφικής σε blue αποχρώσεις, που θα μετατρέψουν το σαλόνι σας σε μία όαση πολυτέλειας. Σύμφωνα με τους ειδικούς, το χρώμα της θάλασσας και του ουρανού βελτιώνει και τη συγκέντρωση, ενθαρρύνει τον διαλογισμό και σας βοηθά να έχετε μια καλύτερη ποιότητα ύπνου. Οπότε, σκεφτείτε το ενδεχόμενο να βάψετε έναν -ή και περισσότερους τοίχους- του γραφείου, του σαλονιού ή του υπνοδωματίου σας!

French vanilla Πρόκειται για ένα χρώμα που κινείται στους τόνους του μπεζ και του παλ κίτρινου. Έχει τη δύναμη να φωτίσει ένα δωμάτιο, αφού προσφέρει το εφέ της ηλιακής ακτινοβολίας! Plus, μεγαλώνει τον χώρο και είναι το τέλειο χρώμα για να μεγαλώσετε ένα δωμάτιο χωρίς παράθυρα, ένα μικρό μπάνιο, ή ακόμα και να φέρετε τη λάμψη σε έναν κατεξοχήν σκοτεινό χώρο. Επίσης, είναι υπέροχη απόχρωση για τα μωρουδιακά δωμάτια. Τέλος, δε θα μπορούσε να μην ταιριάζει άψογα στην κουζίνα και την τραπεζαρία, αφού η βανίλια είναι το συστατικό που κάνει κάθε γλυκό πεντανόστιμο! Πηγή: www.glow.gr

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 19 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ

Σπίτι ζεστό

και φιλόξενο 6+1 τρόποι για να μετατρέψεις το σπίτι σου σε καταφύγιο χαλάρωσης

ο φθινόπωρο είναι μια δεύτερη άνοιξη, όπου κάθε φύλλο είναι ένα λουλούδι». Σε αυτή τη φράση ο Αλμπέρ Καμύ είχε καταφέρει να χωρέσει όλα τα συναισθήματα που του γεννούσε αυτή η εποχή του χρόνου.Το φθινόπωρο είναι η εποχή που κάνει εντονότερη την ανάγκη μας για χρώμα και ζεστασιά. Είναι ο προάγγελος του χειμώνα που κρύβει μέσα του την «αλλαγή».Το καλοκαίρι παίρνει πίσω την ανεμελιά που έφερε. Το στρες

και οι έντονοι ρυθμοί μας κόβουν την ανάσα, μας απορροφούν την ενέργεια και το μόνο που χρειαζόμαστε στο τέλος της ημέρας είναι ένα χαλαρωτικό καταφύγιο.Το φετινό φθινόπωρο ας μετατρέψουμε το σπίτι μας σε έναν cozy χώρο με μικρές αλλά ουσιαστικές διακοσμητικές αλλαγές.Θα γίνει ο λόγος που θα αντέχετε την πίεση της ημέρας και θα σας επιτρέψει να φτιάξετε όμορφες αναμνήσεις με αγαπημένα πρόσωπα.

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 22

22 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

Zεστή ατμόσφαιρα στο σπίτι με έξυπνες και δημιουργικές ιδέες

Όσα κι αν είναι τα τετραγωνικά του σπιτιού σας. Ακολουθούν 6+1 τρόποι για να κάνετε πιο φιλόξενο το σπίτι σας το φθινόπωρο:

Ή αφεθείτε στην γοητεία της γήινης παλέτας που αμέσως ζεσταίνει τον χώρο: Καφέ, μπεζ, κρεμ. Οι τόνοι που αποπνέουν αρμονία και ισορροπία στο χώρο. Μια κλασική deco επιλογή τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.

Ζεστές υφές (με ριχτάρια και μαξιλάρια): Ενα ζεστό άγγιγμα στον καναπέ και στο κρεβάτι αμέσως αλλάζει όλη την ατμόσφαιρα. O χώρος με μικρές λεπτομέρειες γίνεται ένα χαλαρωτικό καταφύγιο. Τα υφάσματα είναι εκείνα που κάνουν την αμέσως την διαφορά.

4) 2)

Τολμήστε bold χρώματα: Το φετινό φθινόπωρο αφεθείτε στη γοητεία των έντονων χρωμάτων, που επιβλητικά κάνουν αισθητή την παρουσία τους σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Εντονο κόκκινο, βαθύ πράσινο, μεθυστικό μωβ, γλυκό πορτοκαλί.

Μια φιλόξενη γωνιά για διάβασμα: It's time for relax! Ιδανικό σκηνικό μετά από μια κουραστική ημέρα: Μια αναπαυτική πολυθρόνα, χαλαρωτικός φωτισμός και ένα καλό βιβλίο θα γίνει το τρίπτυχο της ηρεμίας σας το φθινόπωρο. Δημιουργήστε την δική σας relaxing γωνιά μέσα στο σπίτι για διάβασμα, καφέ κι απόλαυση.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 23 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

O φωτισμός μπορεί να αλλάξει την ατμόσφαιρα: Επενδύστε στον φωτισμό με ένα design φωτιστικό. Ακόμα, τα αρωματιά κεριά είναι ένας τρόπος να δημιουργείτε υπέροχη ατμόσφαιρα στο σπίτι, κάνοντάς το να μυρίζει όμορφα.

Gold accents:Χρυσές λεπτομέρειες γίνονται πινελιές ζεστασιάς στον καμβά της φθινοπωρινής διακόσμησης. Μικρά gold στοιχεία που δεν ξεπερνούν την λεπτή γραμμή που χωρίζει το μοντέρνο από το κιτς, θα σας φτιάξουν την διάθεση. Μια υπέροχη ιδέα είναι να τα προσθέσετε στην τραπεζαρία σας.

Μια ιστορία στον τοίχο: Kλείστε για λίγο τα μάτια και σκεφτείτε μια φράση που αγαπάτε και σας γεννά ευχάριστα συναισθήματα. Τι θα λέγατε αν την βάζατε σε κάδρο στο σαλόνι ή στην κρεβατοκάμαρά σας; Αυτή είναι μια πρόταση που αμέσως θα κάνει τον χώρο πιο ευχάριστο και ζεστό το φθινόπωρο. Πηγή: bovary.gr

24 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΚΟΙΤΑΞΤΕ ΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ #Ο παράξενος λόγος

που απαγορεύεται

να έχουμε

αποξηραμένα λουλούδια

στο σπίτι #Τα «γρουσούζικα»

αντικείμενα που πρέπει να πετάξετε από το σπίτι σας Η αρνητική ενέργεια υπάρχει γύρω μας. Λέγεται πως εκπέμπεται από ανθρώπους, ενώ υπάρχει και σε αντικείμενα. Αυτή την εποχή που αρκετοί έχουν διάθεση για ανανέωση, ήρθε η ώρα να πετάξετε μερικά αντικείμενα από τους χώρους σας. Γιατί να τα κρατάτε και να πιάνουν χώρο, ενώ σας γεμίζουν και αρνητική ενέργεια; Ηρθε η ώρα να πετάξετε τα αντικείμενα που κάνουν κακό στο φενγκ σούι του χώρου σας. Ραγισμένα πιάτα και ποτήρια. Τα πιάτα και τα ποτήρια σχετίζονται με την ευημερία και την οικογένεια. Οταν είναι ραγισμένα προσελκύουν τα προβλήματα και αρνητισμό στους τόσο σημαντικούς οικογενειακούς δεσμούς. Φυτά με αγκάθια. Το μικρό κακτάκι μπορεί να είναι χαριτωμένο, αλλά φέρνει αρνητική ενέργεια λόγω των αγκαθιών. Το ίδιο ισχύει και για τα τριαντάφυλλα. Παλιό ημερολόγιο. Οδεύουμε αισίως προς μια νέα χρονιά. Μπορεί το 2019 να είναι τρεις μήνες μακριά, ωστόσο, σε πολλά σπίτια υπάρχουν ξεχασμένα ημερολόγια από το 1990. Ναι, εκείνα που είχαν από πίσω τα αποφθέγματα είναι κρυμμένα σε μερικά συρτάρια. Τα ημερολόγια περασμένων ετών φέρνουν κακοτυχία. Μάλιστα, σύμφωνα με το φενγκ σούι ακόμα και το ξεχασμένο ημερολόγιο της φετινής χρονιάς σε λάθος ημερομηνία τραβά την κακή τύχη.

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 26

Τα λουλούδια είναι υπέροχα και δίνουν τον δικό τους ξεχωριστό τόνο στην διακόσμηση ενός σπιτιού. Εχουν, βέβαια, ένα αρνητικό... μαραίνονται πολύ γρήγορα. Τα άνθη μπορεί να «χαλάνε» αλλά πολλοί βλέποντάς τα κλείνουν τον κύκλο ζωής τους, αποφασίζουν να τα αποξηράνουν και να δώσουν στο σπίτι τους ένα vintage vibe. Τα αποξηραμένα λουλούδια για χρόνια αποτελούν μέρος διακόσμησης πολλών σπιτιών. Βρίσκονται μέσα σε μπολάκια, σε κάδρα, ακόμη και σε βάζα. Μπορεί κάποιοι να τα βλέπουν και να ενθουσιάζονται, ωστόσο, για την ενέργεια του σπιτιού φαίνεται να μην είναι και το καλύτερο στοιχείο. Τα νεκρά λουλούδια κρατούν τη θετική ενέργεια μακριά, διαταράσσοντας το Chi. Λέγεται ότι το κακό Chi προκαλεί αρνητικά vibes και απομακρύνει τους κατοίκους του σπιτιού από τους στόχους του. Η Rodika Tchi, σύμβουλος Φενγκ Σούι, ωστόσο, διαφωνεί με αυτό και καλεί όσους αγαπούν να έχουν αποξηραμένα λουλούδια σπίτι τους να ακούσουν τι λέει η καρδιά τους. «Εάν αισθάνεστε όμορφα με αυτά, τότε μπορείτε να κρατήσετε», υποστηρίζει.

26 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

λάθη στη διακόσμηση που κάνουμε όλοι στο σπίτι μας Η διακόσμηση του σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση. Ενα μεγάλο σπίτι μπορεί με λάθος χειρισμούς στη διακόσμηση να δείχνει πιο μικρό ή και το αντίστροφο. Τα χρώματα, ο φωτισμός, οι κουρτίνες που θα τοποθετήσουμε, η θέση που θα βάλουμε τα έπιπλά μας παίζουν πολύ μεγάλο ρόλο. Το μόνο σίγουρο είναι ότι καμία λεπτομέρεια δεν είναι αμελητέα. Αλλωστε το σπίτι μας είναι χώρος χαλάρωσης, ξεκούρασης και μάλιστα ένας καθρέφτης της προσωπικότητάς μας. Θέλουμε να εκπέμπει τα προσωπικά μας στοιχεία, να αναδύει τη δική μας αίσθηση του στιλ και αισθητική. Και επειδή οι λεπτομέρειες είναι αυτές που κάνουν τη διαφορά, αυτά είναι τα 8 πράγματα που χρειάζεται να προσέξετε ώστε να μην χάνεται η ισορροπία της αισθητικής του χώρου σας. Σύμφωνα με το PureWow υπάρχουν 8 λάθη που κάνουμε όλοι άθελά μας όταν διακοσμούμε το σπίτι μας:

Βάζετε πολύ ψηλά τους πίνακές σας. Μπορεί να έχουμε βρει την τέλεια φωτογραφία και μια καλόγουστη κορνίζα ή ένα πολύ όμορφο έργο τέ-

χνης. Ωστόσο πολλές φορές βλέπουμε ο τοίχος να κοσμείται από κάδρα που έχουν κρεμαστεί λάθος. Πριν τοποθετήσετε οποιοδήποτε κάδρο στον τοίχο, κάντε σωστό υπολογισμό (για να μην γεμίσει τρύπες από πρόκες ο τοίχος). Να θυμάστε πάντα τον εξής κανόνα: το κέντρο κάθε πίνακα πρέπει να είναι στο επίπεδο των ματιών.

Κολλάτε όλα τα έπιπλα στους τοίχους. Αυτό το λάθος συνήθως το κάνουν οι περισσότεροι. Κολλάνε τα έπιπλα στους τοίχους με αποτέλεσμα το σαλόνι να δείχνει «κρύο» και επίσημο με κάποιο τρόπο. Και φυσικά εσείς θέλετε το σπίτι σας να δημιουργεί την αίσθηση της ζεστασιάς.

Φοβάστε το χρώμα. To λευκό χρώμα είναι σίγουρα η πιο safe επιλογή, αλλά αυτό δεν σημαίνει πως δεν πρέπει να βάλετε λίγο χρώμα στα δωμάτιά σας. Η αλλαγή είναι τεράστια και αν καταφέρετε να διαλέξετε το σωστό χρώμα που ταιριάζει με τα έπιπλά σας, τότε το αποτέλεσμα είναι καταπληκτικό.

Το έχετε παρακάνει με τα μαξιλάρια στον καναπέ ή το κρεβάτι σας. Το βλέπουμε στις αμερικανικές ταινίες όπου τα κρεβάτια έχουν πολλά μαξιλάρια και θέλετε τουλάχιστον 5 λεπτά για να τα βγάλετε ώστε να μπορέσετε να κοιμηθείτε. Στην Αμερική έχουν και ειδικά ντουλάπια για να τα βάζουν μέσα και να μην πιάνουν χώρο. Τα μαξιλάρια δίνουν χαρακτήρα σε ένα κρεβάτι ή έναν καναπέ αλλά προσέξτε όμως, μην το παρακάνετε.

5. 6. 7. 8.

Εχετε εμμονή με τις τάσεις. Είναι ωραίο να υιοθετείτε μια νέα τάση στο σπίτι σας, αλλά δεν πρέπει να τις μπερδεύετε. Επιλέξτε αυτή που σας ταιριάζει και κρατήστε την μέχρι να την αλλάξετε.

Θέλετε όλα να ταιριάζουν μεταξύ τους. Τα σετάκια καμιά φορά φαίνονται βαρετά και αναμενόμενα. Τολμήστε να κάνετε κάτι διαφορετικό και να αναμίξετε μοτίβα, έπιπλα και χρώματα μεταξύ τους. Η τηλεόραση βρίσκεται στο επίκεντρο. Η τηλεόραση σίγουρα δεν είναι ό,τι ομορφότερο έχουμε μέσα στο σπίτι μας, οπότε μην της δίνετε τόση προτεραιότητα και κεντρική θέση στο σαλόνι σας. Ξεχνάτε το πόσο σημαντικός είναι ο φωτισμός. Ο φωτισμός είναι το παν σε κάθε δωμάτιο. Είναι το μυστικό της διακόσμησης, απλά δεν είναι και τόσο εύκολο να το πετύχεις. Μην βάζετε έντονα φώτα στο σαλόνι σας. Προτιμήστε τον χαμηλό ή μέτριο φωτισμό. Κάνει το σπίτι πιο ατμοσφαιρικό και σίγουρα σας χαλαρώνει περισσότερο.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 27 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

#20 πράγματα

που μπορείς

να συμμαζέψεις από το υπνοδωμάτιό σου

μέσα σε 20 λεπτά

Το συμμάζεμα του σπιτιού μπορεί να γίνει μπελάς. Ειδικά, όταν αφήνεις τα πάντα από δω και από κει μέχρι να επικρατήσει απόλυτη ακαταστασία σε όλο το σπίτι. Όσον αφορά, μάλιστα το υπνοδωμάτιο που είναι ο προσωπικός μας χώρος στο σπίτι, η κατάσταση είναι χειρότερη όταν τα αφήνουμε όλα για την τελευταία στιγμή. Ρούχα, τσάντες, πράγματα συσσωρεύονται στο κρεβάτι, στο γραφείο και σε κάθε γωνιά του δωματίου. Αν, όμως, χρησιμοποιήσεις λίγο από τον χρόνο σου κάθε μέρα θα δεις ότι μπορείς να τα συμμαζέψεις και να τα τακτοποιήσεις όλα χωρίς κόπο! Στην ουσία, θα χρειαστείς μόνο 20 λεπτά! Μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα μπορείς να καθαρίσεις τα πάντα, ότι κάνει το δωμάτιό σου να δείχνει ακατάστατο. Το κόλπο αυτό είναι κατάλληλο για όσους από

εμάς δεν τρελαίνονται με τις δουλειές του σπιτιού! Πού να κοιτάξεις (εκεί συνήθως συσσωρεύονται τα περισσότερα πράγματα): Κομοδίνα-τραπεζάκια, Συρτάρια, Συρταριέρες, Ντουλάπες, Ράφια, Κρεμάστρες, Τουαλέτες, Ραφιέρες, Κάτω από το κρεβάτι, Καναπέςανάκλιντρο, Καρέκλες-πουφ Ποια αντικείμενα να μαζέψεις ●Βιβλία - περιοδικά ●Ποτήρια - κούπες ●Ηλεκτρονικά

●Διακοσμητικά αντικείμενα ●Παλιά σεντόνια και σκεπάσματα ●Καρτελάκια, χαρτιά και άλλα σκουπίδια ●Τσιμπιδάκια, καρφίτσες και προϊόντα περιποίησης / καλλυντικά ●Ρούχα σε μέρη που δεν έπρεπε να είναι ●Παπούτσια, τσάντες, αξεσουάρ Όταν τελειώσει το εικοσάλεπτο, σταμάτα να τακτοποιείς. Αμέσως θα δεις ότι έκανες μια σημαντική πρόοδο. Πέταξε ότι είναι άχρηστο, πούλα ή δώρισε ότι δεν θες, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί από κάποιον άλλο●

28 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΑΝ ΔΕΝ ΞΕΡΕΤΕ ΑΚΟΜH ΤΙ ΝΑ ΣΤΡΩΣΕΤΕ

Αυτές είναι οι νέες τάσεις στα χαλιά! Τι θέλει ο φετινός χειμώνας; Χαλί, φλοκάτη ή μοκέτα;

α στρώσετε ή να μην στρώσετε; Κι αν στρώσετε, με τι θα καλύψετε το δάπεδό του σπιτιού σας; Με χαλί, φλοκάτη ή μοκέτα; Να πείτε «ναι» σε μια ακριβή Μπουχάρα ή στην ανεπιτήδευτη ψάθα; Για να σας βοηθήσουμε να λύσετε αυτά τα μεγάλα διακοσμητικά διλήμματα, σας παρουσιάζουμε τις τάσεις που θα κυριαρχήσουν στα χαλιά φέτος το χειμώνα.

●Τα χαλιά με ιστορία (θα) έχουν πάντα θέση στο σπίτι σας!

Ιστορία μου, αμαρτία μου Τα χαλιά που έχουν μια ιδιαίτερη ιστορία πίσω από την κατασκευή τους ή αποτελούν οικογενειακά κειμήλια που περνούν από γενιά σε γενιά δε χάνουν ποτέ τη διαχρονικότητα τους. Επιπλέον, όσο ταλαιπωρημένα κι αν μοιάζουν, το «παρελθόν» τους χαρίζει μια αίσθηση πολυτέλειας-ειδικά αν πρόκειται για κειμήλια ή αν είναι φτιαγμένα από σπάνια ή ιδιαίτερα ξεχωριστά. Για να τα «ελαφρύνετε» από το βάρος της ιστορίας τους, πείτε «ναι» στο layering και συνδυάστε τα με μοκέτες και χαλιά σε μοντέρνες γραμμές και χρώματα ή αν είναι μικρά διακοσμήσετε με αυτά τα έπιπλά σας. Δείτε τα όλα... μπλε! Το μπλε μπορεί να κυριαρχεί εδώ και χρόνια στα χρωματολόγια για μπογιές τοίχων αλλά, φέτος, έρχεται και στα χαλιά μας. Η απόχρωση που αναμένεται να κλέψει την παράσταση δεν είναι άλλη από το κλασικό μπλε το οποίο προσδίδει πολυτελή και glamorous χαρακτήρα σε κάθε χώρο και, παράλληλα, έχει χαλαρωτική επίδραση στην ψυχολογία μας. Δώστε βάθος στη διακόσμηση του χώρου σας, συνδυάζοντας το μπλε χρώμα του χαλιού με μοβ λεπτομέρειες. Αν πάλι είστε φαν των αντιθέσεων, τολμήστε τον κλασικό συνδυασμό του μαύρου με το μπλε. Δεν σας αρέσει το μπλε; Το σκούρο κίτρινο και το μπορντό μπορούν να αποτελέσουν μοντέρνους αντικαταστάτες του. Δείξτε την τέχνη σας τώρα Για την ακρίβεια, δε χρειάζεται καν να τη βάλετε στους τοίχους του σπιτιού σας, αλλά να την στρώσετε στο δάπεδο. Τα χαλιά και οι μοκέτες με έντονα και ιδιαίτερα σχέδια παραμένουν και φέτος στη μόδα. Από τα αφηρημένα μοτίβα μέχρι τα φλοράλ, αυτά τα χαλιά είναι άκρως εντυπωσιακά, ενώ προσθέτουν οπτικό ενδιαφέρον και δραματικό τόνο σε μοντέρνους και μίνιμαλ

χώρους. Έχετε ασπρόμαυρο σαλόνι; Μάθετε εδώ τι χαλί μπορείτε να στρώσετε! Ευκλείδιο θεώρημα Τα χαλιά με γεωμετρικά μοτίβα, φινιρίσματα ή υφή μεταμορφώνουν απόλυτα το χώρο στον οποίο μπαίνουν χαρίζοντάς του ενέργεια χωρίς να του αφαιρούν πόντους σοβαρότητας. Κι αν φοβάστε να αντικρίσετε τόση γεωμετρία στο καθιστικό σας, δεν έχετε παρά να το τολμήσετε στην κουζίνα, το χολ ή το μπάνιο σας! Φυσικά, φυσικά... υλικά Τα χαλιά από φυσικά υλικά (π.χ. ψάθα, γιούτα, κάνναβη, σιζάλ) χαρίζουν στο χώρο σας ένα γήινο και εξωτικό αέρα. Παράλληλα, το ουδέτερο χρώμα τους μπορεί να αποτελέσει τον ιδανικό καμβά για να διακοσμήσετε τον υπόλοιπο χώρο σας. Για ένα κλασικό, εντυπωσιακό look, καλύψτε με αυτά το ξύλινο πάτωμά σας και, αν νιώθετε τολμηροί, συνδυάστε το με ζωηρά και έντονα χρώματα ή εμπριμέ υφάσματα και αξεσουάρ. Πηγή: http://spirossoulis.com

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 30 ●Λέμε «ναι» στο κλασικό, ηρεμιστικό και αρχοντικό μπλε

30 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

tips για τον σωστό καθαρισμό του σαλονιού και του χαλιού

Η καθαριότητα είναι η μισή αρχοντιά. Ή και ολόκληρη στην περίπτωση του σαλονιού, δηλαδή του χώρου που δεν αφήνει περιθώριο για λάθη και δίνει στους (κακοπροαίρετους) επισκέπτες πολλές και διαφορετικές αφορμές για να μπορούν να σχολιάζουν. Βρήκαμε, λοιπόν, τα πέντε πράγματα που θα πρέπει να προσέξετε για να ανανεώσετε τον χώρο σας με τον σωστό τρόπο. Οι επιτόπου καθαρισμοί χαλιών είναι άμεσοι και αποτελεσματικοί. Ο στόχος τους είναι να απολυμάνουν σε βάθος, αλλά και να εξουδετερώσουν τις δυσάρεστες οσμές. Αν απευθυνθείτε στους ειδικούς θα πρέπει να επιβεβαιώσετε ότι χρησιμοποιούν αποκλειστικά οικολογικά απορρυπαντικά προϊόντα που θα δώσουν το κάτι παραπάνω στα έπιπλα και τα υφάσματα μίας οικίας ή ενός επαγγελματικού χώρου. Ακόμη και αν νομίζετε ότι το σαλόνι σας αστράφτει από καθαριότητα, είναι πιθανό να κάνετε λάθος. Οι λεκέδες και οι ρύποι δεν είναι πάντα ορατοί δια γυμνού οφθαλμού. Εμπιστευθείτε τους ειδικούς και μην κάνετε εκπτώσεις στην υγιεινή. Αν πάτε ένα βήμα πιο πέρα, θα πρέπει να δείτε ότι ο μηχανολογικός εξοπλισμός της εταιρείας που επιλέ-

2. 3. 4.

●Η γεωμετρία θα έχει και φέτος παρουσία σας χαλιά μας: από το φινίρισμα και στο σχήμα μέχρι τα μοτίβα και την υφή ξατε διαθέτει τεχνολογία αιχμής και είναι εξαιρετικά αποτελεσματικός για την ταχεία απομάκρυνση ρύπων, μικροοργανισμών και λεκέδων και σκόνης.

Η οικονομία είναι σημαντική στις μέρες μας. Τα ελκυστικά πακέτα υπηρεσιών για τακτικούς καθαρισμούς- ειδικά αν πρόκειται για επαγγελματικό χώρο - είναι η κατάλληλη λύση στην οποία αξίζει να επενδύσετε●

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 31 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΒΕΡΑΝΤΑ - ΚΗΠΟΣ

Πώς να φροντίσεις το μπαλκόνι σου

τώρα

το φθινόπωρο Για να προετοιμαστείς εγκαίρως και για τον χειμώνα

ι υψηλές θερμοκρασίες που ταλαιπωρούσαν το προηγούμενο διάστημα τα φυτά σου, έχουν αρχίσει σιγά-σιγά να υποχωρούν και ήρθε η ώρα να ζωντανέψεις ξανά το τοπίο στη βεράντα, στο μπαλκόνι ή στον κήπο σου. ☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 32

32 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

❁

Μισοπεθαμένα και μισοξεραμένα φυτά, καλό θα είναι να πάρουν δρόμο. Είναι πολύ πιθανόν να μην αντέξουν το χειμώνα που έρχεται. Άλλωστε, τα φυτώρια είναι γεμάτα από φθινοπωρινές προτάσεις για να ξαναδώσουμε χρώμα στο χώρο μας.

❁

Μείωσε σταδιακά το πότισμα για να αποφύγεις το κιτρίνισμα των φύλλων, καθώς η υγρασία αυξάνετε πλέον αισθητά. Κλείστε το αυτόματο πότισμα σε περίπτωση που διαθέτεις και προτίμησε να κάνεις βαθιά ποτίσματα αντί να ποτίζεις πολύ συχνά και λίγο.

❁

Ενα ελαφρύ κλάδεμα - κορφολόγημα - αυτή την εποχή είναι ιδανικό. Τα φυτά μας θα ξεφορτωθούν το όποιο άχρηστο φορτίο για να δώσουν όλη τους την ενέργεια στη νέα βλάστηση.

❁

Βάλε φρέσκο χώμα στην επιφάνεια κάθε γλάστρας αφού προηγουμένως το σκαλίσεις όσο πιο βαθιά μπορείς. Ό,τι καλύτερο αυτή την εποχή, καθώς από τα πολλά ποτίσματα, το χώμα έχει μειωθεί αλλά και έχει χάσει πολλά θρεπτικά συστατικά.

❁

Επανέφερε σταδιακά τη λίπανση με υδατοδιαλλυτά λιπάσματα. Ανάλογα με το είδος των φυτών, επίλεξε λίπασμα ανάπτυξης ή ανθοφορίας. Πάρα πολλά ανθοφόρα φυτά διανύουν αυτή την εποχή το δεύτερο ή τον πρώτο κύκλο ανθοφορίας τους. Λίγο πριν πιάσουν για τα καλά τα κρύα, βάλε στις γλάστρες και

στο χώμα λίπασμα βραδείας αποδέσμευσης, ό,τι καλύτερο για να ξυπνήσουν καλοταϊσμένα την ερχόμενη άνοιξη. Τέλος, αν η συλλογή σου διαθέτει είτε ορχιδέες, είτε φυτά εσωτερικού χώρο, ένα spa με λεμόνι ή ξύδι και νερό θα τα κάνει πιο καινούρια από καινούρια, καθώς το λεμόνι-ξύδι αφαιρεί όλα υπολείμματα από τα άλατα του νερού και τη σκόνη●

34 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΦΥΣΙΚΑ ΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ

Φτιάξτε τα μόνοι σας! Γυαλίστε αποτελεσματικά, αλλά και υγιεινά… τα πάντα

Η λύση πάντα υπάρχει στη φύση. Τι καλύτερο λοιπόν από να ανακαλύψετε τα υλικά αυτά που θα κάνουν το σπίτι σας πεντακάθαρο με μηδενικό κόστος. Ο σωστός συνδυασμός των υλικών που καθημερινά χρησιμοποιείτε για χίλιες δύο χρήσεις και με τις σωστές αναλογίες θα κάνουν το σπίτι σας όαση καθαριότητας.

✓ Καθαριστικό για όλες τις χρήσεις Τα υλικά

που θα χρειαστείτε είναι μαγειρική σόδα, ξίδι και αιθέριο έλαιο λεβάντας και λεμονιού. Ρίχνετε σε ένα μπουκαλάκι ψεκασμού 1 κ.γ. σόδα, 2 κ.σ. λευκό ξίδι, 2 ½ φλ. ζεστό νερό, 5 σταγόνες αιθέριο έλαιο λεβάντας και 7 σταγόνες έλαιο λεμονιού. Προσθέστε υγρό σαπούνι και ανακινείστε καλά. Όλα αυτά τα υλικά μαζί, δρουν ως φυσικό απολυμαντικό. Βερνίκι για τα έπιπλα Τα υλικά που θα χρειαστείτε είναι ελαιόλαδο και μηλόξυδο. Σ’ ένα μπολ, ανακατέψτε το ¼ φλ. ελαιόλαδο με μερικές σταγόνες ξίδι μήλου. Όσον αφορά την εφαρμογή βουτήξτε ένα πανί στο μίγμα και καθαρίστε τα έπιπλά σας. Το ξίδι παίρνει τη βρωμιά, ενώ το λάδι θρέφει το ξύλο καθώς δεν το ξηραίνει. Καθαριστικό για τα τζάμια Τα υλικά που θα χρειαστείτε είναι ξίδι, χυμός λεμονιού και νερό. Συνδυάστε 1 κ.σ. ξίδι σε 1 λίτρο νερό και στη συνέχεια προσθέστε λίγες σταγόνες χυμό λεμονιού για να έχετε το άρωμα εσπεριδοειδών. Αφού το μείγμα είναι έτοιμο ψεκάστε και σκουπίστε, τώρα θα αφήνετε εύκολα το παιδί σας να γλείφει

✓

τα τζάμια!

✓ Καθαριστικό για το πάτωμα Τα υλικά που

θα χρειαστείτε είναι υγρό σαπούνι, λευκό ξίδι και αιθέρια έλαια. Ανακατέψτε ¼ φλ. υγρό σαπούνι με ½ φλ. λευκό ξίδι και 20 σταγόνες αιθέριο έλαιο τις προτίμησής σας. Σε αυτό το μείγμα προσθέστε 2 λίτρα ζεστό νερό και ξεκινήστε το σφουγγάρισμα. Αφαιρετικό λεκέδων Τα υλικά που θα χρειαστείτε είναι καλαμποκάλευρο και νερό. Αναμείξτε ίσα μέρη καλαμποκάλευρου και νερού έτσι ώστε να σχηματίσουν μια πάστα. Τοποθετείστε την πάστα στο σημείο του λεκέ για ολόκληρο το βράδυ και αφαιρέστε την την επομένη το πρωί με ένα στεγνό πανάκι. Ως δια μαγείας ο λεκές θα έχει εξαφανιστεί ενώ μπορείτε τώρα να πλύνετε το ρούχο σας. Αφαίρεση μαυρίλας Τα υλικά που θα χρειαστείτε είναι κέτσαπ και ένα παλιό πανάκι. Βάλτε μια κουταλιά κέτσαπ σ’ ένα πανί και αρχίστε να τρίβετε τα τηγάνια και τις κατσαρόλες σας μέχρι να γυαλίσουν. Το αποτέλεσμα σίγουρα εντυπωσιακό●

✓

ΚΑΤΟΙΚΙΑ / 35 ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Σπίτι

από τσιμέντο

και μπρουταλιστική αισθητική

Φτιαγμένο με έντονη γραμμικότητα και εκτεταμένη χρήση του σκυροδέματος, κλέβει τις εντυπώσεις

ο σπίτι του Pedro Reyes και της Carla Fernandez στο Μεξικό, φτιαγμένο με έντονη γραμμικότητα και εκτεταμένη χρήση του σκυροδέματος, κλέβει τις εντυπώσεις. Ο μεξικανός γλύπτης Pedro Reyes που στο παρελθόν είχε ασχοληθεί επαγγελματικά με την αρχιτεκτονική πριν αφοσιωθεί στην σύγχρονη τέχνη, σχεδίασε ένα όμορφο σπίτι από σκυρόδεμα για εκείνον και για τη σύζυγό του, τη σχεδιάστρια μόδας Carla Fernandez. ☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 36

36 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

Το σπίτι του Pedro Reyes και της Carla Fernandez στο Μεξικό, φτιαγμένο με έντονη γραμμικότητα και εκτεταμένη χρήση του σκυροδέματος, κλέβει τις εντυπώσεις. Ο μεξικανός γλύπτης Pedro Reyes που στο παρελθόν είχε ασχοληθεί επαγγελματικά με την αρχιτεκτονική πριν αφοσιωθεί στην σύγχρονη τέχνη, σχεδίασε ένα όμορφο σπίτι από σκυρόδεμα για εκείνον και για τη σύζυγό του, τη σχεδιάστρια μόδας Carla Fernandez. Το οικογενειακό αυτό σπίτι βρίσκεται στη πόλη του Μεξικό και είναι εμπνευσμένο από διάφορα κτήρια της πόλης που ανήκουν αρχιτεκτονικά στο κίνημα του μπρουταλισμού, κάποια δε είναι προϊόντα της έμπνευσης του του αρχιτέκτονα Luis Barragán. Το σπίτι αποτελείται από έναν πολύ μεγάλο κεντρικό χώρο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και δύο μικρότερα παιδικά και ένα ενιαίο οικογενειακό μπάνιο με μια μπανιέρα σκαλισμένη σε

ένα τεράστιο κομμάτι βράχου. Η καρδιά του σπιτιού βρίσκεται βέβαια στον κεντρικό χώρο του, όπου δεσπόζει μια διπλή βιβλιοθήκη που τα ράφια της είναι επίσης φτιαγμένα από σκυρόδεμα. Σε αντίθεση με τις ανοιχτές γκρι αποχρώσεις και υφές που κυριαρχούν, το πάτωμα σε όλο το σπίτι έχει επενδυθεί σε σκούρους γκρι τόνους, ενώ οι φωτεινοί κίτρινοι τοίχοι ενός ανοίγματος προσφέρουν μια τολμηρή βουτιά στο χρώμα. Στο σπίτι υπάρχουν και έπιπλα που σχεδίασε το ζευγάρι, όπως οι καρέκλες Mano-Sillasο που σχεδίασε ο Reyes, οι οποίες στέκονται πολύ ταιριαστά δίπλα σε άλλα κλασικά έπιπλα όπως μία καρέκλα Eames Lounge. Πηγή: www.lifo.gr

☛ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ 38

38 / ΚΑΤΟΙΚΙΑ ● ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ

# Σκυρόδεμα Το σκυρόδεμα είναι το πλέον διαδεδομένο δομικό υλικό παγκοσμίως. Λόγω της ευρύτατης εφαρμογής του σε κάθε μορφή δόμησης, η κατανάλωση σε σκυρόδεμα μίας χώρας (σε κυβικά μέτρα ανά κάτοικο) αποτελεί ένα δείκτη ανάπτυξης της χώρας αυτής. Πρόκειται για ένα τεχνητό υλικό – είναι κατά βάση ένας τεχνητός λίθος - με πολλαπλές και συνεχώς βελτιούμενες και διευρυνόμενες ιδιότητες. Στη βασική του μορφή, με την οποία και χρησιμοποιείται σε ευρεία κλίμακα, αποτελείται από ένα ομογενοποιημένο μίγμα ελεγχόμενων αναλογιών από τσιμέντο σε σκόνη, νερό, άμμο και σκύρα, φυσικής ή τεχνητής προέλευσης. Αρχικά έχει ρευστή σύσταση και με την πάροδο του χρόνου, μέσα από εξωθερμικές χημικές διεργασίες, στερεοποιείται με αποτέλεσμα να αποκτά φέρουσα ικανότητα. Η Lafarge Beton, θυγατρική του Ομίλου ΗΡΑΚΛΗΣ, διαθέτει δίκτυο πλήρως οργανωμένων και άρτια εξοπλισμένων συγκροτημάτων παραγωγής και ελέγχου ποιότητας σκυροδέματος, ικανοποιώντας ακόμη και τις πιο υψηλές απαιτήσεις σε ολόκληρη την ηπειρωτικά και νησιωτική Ελλάδα.

Τα Αρχιτεκτονικά κι άλλα Ειδικά Σκυροδέματα της Lafarge Beton απαντούν ακόμη και στις πιο υψηλές απαιτήσεις οδηγώντας τις εξελίξεις στον κατασκευαστικό κλάδο. Έχοντας αναπτύξει σημαντική τεχνογνωσία στο σκυρόδεμα και έχοντας καθιερωθεί ως αξιόπιστος συνεργάτης, η Lafarge Beton, θυγατρική του Ομίλου ΗΡΑΚΛΗΣ, δημιουργεί νέες τάσεις στις εφαρμογές του σκυροδέματος και αλλάζει πλέον τη δυναμική του. Τα Αρχιτεκτονικά κι άλλα Ειδικά Σκυροδέματα αποτελούν μια ξεχωριστή πρόταση προϊόντων και εξειδικευμένων λύσεων που ανταποκρίνονται σε κάθε ανάγκη για διαφοροποίηση σε υφή και όψη, για δημιουργία χώρων με αρχιτεκτονική ταυτότητα και για άρτιο αισθητικά αποτέλεσμα σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητα. Ένα ακόμη στοιχείο που διαφοροποιεί τη Lafarge Beton στην αγορά είναι η υποστήριξη που παρέχει στους πελάτες της. Η εξειδίκευση των στελεχών της, οι διαδικασίες ελέγχου και η ποιότητα των προϊόντων εγγυώνται το αποτέλεσμα●