1
Метростанция „Централна
ЖП Гара“ София ............................... 500 м
Централна ЖП и автогара
София 500 м
Технополис ........................................... 650 м
Баухаус .................................................... 700 м
Хипермаркети Billa и Lidl ...........2 км
7- мо ДКЦ – София .......................... 900 м
МБАЛ „Княгиня Клементина“ .....3 км
Спирки на градски
транспорт
УЛ.ПЪРВАБЪЛГАРСКААРМИЯ
(автобуси: 79, 109, 309) ..................... 0 м
Площад „Лъвов мост“ ...................2 км
Централна градска
част (ЦУМ) ..........................................3,5 км
БУЛ.КНЯГИНЯМАРИЯЛУИЗА
УЛ. ОПЪЛЧЕНСКА
БУЛ. ХРИСТО БОТЕВ
Жилищен комплекс „Capitol Residence“ е разположен в район Сердика, гр. София в непосредствена близост до Централна ЖП Гара и с осигурен пешеходен достъп до метростанция „Централна ЖП гара“. Комплексът съчетава в себе си модерна градска визия, комфорт, сигурност и комуникативност.
Най-мащабният жилищен комплекс изграж-
дан на територията на столицата - „Capitol
Residence“ има за цел да облагороди мест-
ността „Задгарова артерия“ и да обособи
една съвсем нова жилищна зона, която да
функционира напълно самостоятелно като
изцяло завършен организъм и да предостави
на живущите всичко необходимо за техния
динамичен и модерен начин на живот.
БУЛ.ГЕН.НИКОЛАЙГ.СТОЛЕТОВ УЛ.СКОПИЕ БУЛ. РОЖЕН
БУЛ.ИСТОРИЯСЛАВЯНОБЪЛГАРСКА
2 3
Жилищен комплекс „Capitol Residence“
ще се изгради на няколко етапа:
1-ви етап върху терен от 24 дка и с РЗП
108 000 м2 включващ четири жилищни
сгради с общо 993 апартамента, тър-
говски обекти, собствена паркова среда
с три детски площадки, детски център
и подземно паркиране на две нива.
Начало на строителството: м. 07.2021 г.
Срок за получаване на Разрешение за полз-
ване на четирите сгради: м. 05.2024 г.
2-ри етап на проекта включващ осем жилищни сгради и две сгради с обществено обслужващи обекти върху терен
от 60 дка с общо 2 300 апартамента и 29 търговски обекта. Зони за отдих и ре-
лакс и собствена паркова среда на площ
18 000 м2 фитнес на открито, детски
площадки за различни възрастови гру-
пи, детска градина и спортен комплекс
със закрит плувен басейн и множество
зали за спорт са част от предимствата, които определят комплекс „Capitol Residence“ като отличен избор при по-
купка на имот, както за живеене, така и за инвестиция.
Начало на строителството за сгради 1, 2 и 3 от етап 2 - м. 07.2023 г. и срок за завършване 38 месеца
Следващ етап от развитието на проекта ще бъде върху терен от 25 дка западно от етап 2, за който в момента се ра-
боти по градоустройствени процедури.
4 5
ТИПОВ ЕТАЖ НА СГРАДИ 1, 2 И 3 ВХ. А ТИПОВ ЕТАЖ НА СГРАДИ 1, 2 И 3 ВХ. Б +17.80 +17.80 290 290 423 338 270 320 488 270 173 550 184 278 190 146 463 151 380 128 165 463 300 130 256 136 140 155 209 594 177 170 110 440 738 96 192 546 865 228 591 826 281 420 281 160 247 389 106 579 320 320 271 106 151 160 247 434 478 190 146 380 389 665 171 365 294 134 579 160 463 128 256 128 256 175 463 128 248 135 321 160 653 281 445 290 270 281 823 333 823 294 281 451 270 290 333 292 561 683 300 300 294 138 150 737 2176 296 779 150 823 290 341 218 200 119 249 121 340 458 165 130 128 281 281 577 445 96 823 303 305 270 300 251 130 127 458 165 333 290 826 445 281 270 281 146 190 380 463 245 123129 178 550 294 428 441 332 160 247 579 602 345 84 509 440 117 344 446 160 247 146 190 380 463 245 123 320 269 300 378 270 128 175 463 130 256 281 281 445 823 290 333 128 130 256 175 463 290 333 281 445 281 823 270 128 130 256 281 446 823 175 463 290 333 270 768 150 1855 250 62.38 m² Ап-2-061 88.49 m² Ап-2-062 88.96 m² Ап-2-063 62.53 m² Ап-2-064 60.23 m² Ап-2-065 62.53 m² Ап-2-066 94.16 m² Ап-2-067 60.23 m² Ап-2-068 62.53 m² Ап-2-069 88.53 m² Ап-2-070 88.09 m² Ап-2-071 62.72 m² Ап-2-072 31.30 m² Ап-2-073 47.15 m² Ап-2-074 92.24 m² Ап-2-075 Преддверие 15.58 m² КоридорОЧ 32.61 m² Дневна 26.60 m² Баня 3.57 m² Антре 2.85 m² Дневна 18.52 m² Дневна 26.12 m² Антре 2.94 m² Коридор 7.47 m² Коридор 7.47 m² Антре 2.94 m² Спалня 15.22 m² Дневна 23.64 m² Спалня 12.44 m² Баня 3.89 m² Лоджия 5.13 m² Спалня 12.18 m² Дневна 27.37 m² Спалня 12.88 m² Антре 5.82 m² Баня 3.88 m² Спалня 18.39 m² Дневна 26.43 m² Антре 3.65 m² Баня 3.75 m² Дневна 26.43 m² Антре 3.65 m² Баня 3.85 m² Спалня 12.91 m² Спалня 13.02 m² Дневна 25.13 m² Спалня 15.22 m² Спалня 12.89 m² Дневна 26.63 m² Спалня 13.76 m² Коридор 3.93 m² Спалня 12.91 m² Дневна 25.79 m² Дневна 26.83 m² Спалня 12.52 m² Антре 6.67 m² Тоалетна 1.40 m² Спалня 15.22 m² Дневна 28.37 m² Спалня 13.02 m² Баня 3.81 m² Антре 3.65 m² Баня 3.75 m² Спалня 12.91 m² Дневна 26.43 m² Баня 3.75 m² Антре 3.65 m² Спалня 12.90 m² Дневна 26.43 m² Баня 3.74 m² Антре 3.55 m² Спалня 12.92 m² Дневна 26.13 m² Баня 3.82 m² Тоалетна 1.59 m² Лоджия 3.75 m² Лоджия 5.12 m² Склад 0.82 m² КоридорОЧ 27.83 m² Преддверие 3.75 m² Спалня 17.02 m² Спалня 15.22 m² Склад 0.82 m² Баня 3.90 m² Антре 3.66 m² Баня 3.25 m² Баня 3.61 m² Склад 0.82 m² 178 97 178 179 96 179 Тоалетна 1.53 m² 134 279 Баня 3.80 m² Антре 3.65 m² Баня 3.90 m² Антре 3.65 m² Склад 0.82 m² Склад 0.82 m² Склад 0.89 m² Склад 0.78 m² Баня 3.26 m² Склад 0.81 m² Склад 0.76 m² Антре 6.51 m² Склад 1.08 m² Склад 0.83 m² Склад 1.02 m² Антре 3.36 m² 602 84 277 Лоджия 4.55 m² Лоджия 2.63 m² Лоджия 4.91 m² Лоджия 4.51 m² Лоджия 4.51 m² Лоджия 2.62 m² Лоджия 3.78 m² Лоджия 5.12 m² 178 201 Лоджия 2.62 m² Лоджия 2.62 m² Лоджия 4.55 m² 434 Тоалетна 1.59 m² 130 130 128 506 Баня 3.82 m² 178 665 ЕТАЖ6 СГРАДА2 ЕТАЖ6 СГРАДА2 ЗАДГАРОВААРТЕРИЯ ", Р-Н СЕРДИКА, СТОЛИЧНАОБЩИНА: ЕТАП 1 – КОРПУС 1, 2, 3, МАГАЗИНИ ПОДЗЕМЕНГАРАЖ ИДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ- ЕВАКУАЦИОННИ СТЪЛБИЩА ; ЕТАП 2 – КОРПУС 4 И 5 21015 +17.80 +17.80 290 290 423 338 270 320 488 270 173 550 184 278 190 146 463 151 380 128 165 463 300 130 256 136 140 155 209 594 177 170 110 440 738 96 192 546 865 228 591 826 281 420 281 160 247 389 106 579 320 320 271 106 151 160 247 434 478 190 146 380 389 665 171 365 294 134 579 160 463 128 256 128 256 175 463 128 248 135 321 160 653 281 445 290 270 281 823 333 823 294 281 451 270 290 333 292 561 683 300 300 294 138 150 737 2176 296 779 150 823 290 341 218 200 119 249 121 340 458 165 130 128 281 281 577 445 96 823 303 305 270 300 251 130 127 458 165 333 290 826 445 281 270 281 146 190 380 463 245 123129 178 550 294 428 441 332 160 247 579 602 345 84 509 440 117 344 446 160 247 146 190 380 463 245 123 320 269 300 378 270 128 175 463 130 256 281 281 445 823 290 333 128 130 256 175 463 290 333 281 445 281 823 270 128 130 256 281 446 823 175 463 290 333 270 768 150 1855 250 62.38 m² Ап-2-061 88.49 m² Ап-2-062 88.96 m² Ап-2-063 62.53 m² Ап-2-064 60.23 m² Ап-2-065 62.53 m² Ап-2-066 94.16 m² Ап-2-067 60.23 m² Ап-2-068 62.53 m² Ап-2-069 88.53 m² Ап-2-070 88.09 m² Ап-2-071 62.72 m² Ап-2-072 31.30 m² Ап-2-073 47.15 m² Ап-2-074 92.24 m² Ап-2-075 Преддверие 15.58 m² КоридорОЧ 32.61 m² Дневна 26.60 m² Баня 3.57 m² Антре 2.85 m² Дневна 18.52 m² Дневна 26.12 m² Антре 2.94 m² Коридор 7.47 m² Коридор 7.47 m² Антре 2.94 m² Спалня 15.22 m² Дневна 23.64 m² Спалня 12.44 m² Баня 3.89 m² Лоджия 5.13 m² Спалня 12.18 m² Дневна 27.37 m² Спалня 12.88 m² Антре 5.82 m² Баня 3.88 m² Спалня 18.39 m² Дневна 26.43 m² Антре 3.65 m² Баня 3.75 m² Дневна 26.43 m² Антре 3.65 m² Баня 3.85 m² Спалня 12.91 m² Спалня 13.02 m² Дневна 25.13 m² Спалня 15.22 m² Спалня 12.89 m² Дневна 26.63 m² Спалня 13.76 m² Коридор 3.93 m² Спалня 12.91 m² Дневна 25.79 m² Дневна 26.83 m² Спалня 12.52 m² Антре 6.67 m² Тоалетна 1.40 m² Спалня 15.22 m² Дневна 28.37 m² Спалня 13.02 m² Баня 3.81 m² Антре 3.65 m² Баня 3.75 m² Спалня 12.91 m² Дневна 26.43 m² Баня 3.75 m² Антре 3.65 m² Спалня 12.90 m² Дневна 26.43 m² Баня 3.74 m² Антре 3.55 m² Спалня 12.92 m² Дневна 26.13 m² Баня 3.82 m² Тоалетна 1.59 m² Лоджия 3.75 m² Лоджия 5.12 m² Склад 0.82 m² КоридорОЧ 27.83 m² Преддверие 3.75 m² Спалня 17.02 m² Спалня 15.22 m² Склад 0.82 m² Баня 3.90 m² Антре 3.66 m² Баня 3.25 m² Баня 3.61 m² Склад 0.82 m² 178 97 178 179 96 179 Тоалетна 1.53 m² 134 279 Баня 3.80 m² Антре 3.65 m² Баня 3.90 m² Антре 3.65 m² Склад 0.82 m² Склад 0.82 m² Склад 0.89 m² Склад 0.78 m² Баня 3.26 m² Склад 0.81 m² Склад 0.76 m² Антре 6.51 m² Склад 1.08 m² Склад 0.83 m² Склад 1.02 m² Антре 3.36 m² 602 84 277 Лоджия 4.55 m² Лоджия 2.63 m² Лоджия 4.91 m² Лоджия 4.51 m² Лоджия 4.51 m² Лоджия 2.62 m² Лоджия 3.78 m² Лоджия 5.12 m² 178 201 Лоджия 2.62 m² Лоджия 2.62 m² Лоджия 4.55 m² 434 Тоалетна 1.59 m² 130 130 128 506 Баня 3.82 m² 178 665 ЕТАЖ6 СГРАДА2 ЕТАЖ6 СГРАДА2 СГРАДАСЪССМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ГАРАЖИДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ СТЪЛБИЩАВУПИ СМЕСЕНОПРЕДНАЗНАЧЕНИЕПГи ТП“, ПИСИНДЕНТИФИКАТОР 68134.511.47, "ЗАДГАРОВААРТЕРИЯ СЕРДИКА, СТОЛИЧНАОБЩИНА ЕТАП 1 – КОРПУС ПОДЗЕМЕНГАРАЖ ЗАСТРОЯВАНЕ СТЪЛБИЩА ; ЕТАП 2 – КОРПУС 21015 7 6
453.24 m² М-2-03 Магазин 11 284.33 m² Оч-2-01-1 Общичастирампа 655.29 m² Р-2-01 Ресторант 229.95 m² Р-2-03 Заведениезахранене 598.92 m² М-2-01 Аптека 30.90 m² М-2-02 Магазин 10 166.56 m² Р-2-02 Заведениезахранене 336 211 110 110 376 2835 192 184 188 163 250 1013 224 584 372 715 394 450 352 767 170 190 820 3182 853 238 383 295 528 233 100 128 136 628 295 633 168 436 643 48 636 182 1408 195 633 630 630 295 640 300 313 150 328 205 200 635 300 300 315 301 350 892 2548 628 300 300 350 178 150 100 396 205 491 895 150 743 150 1298 1130 365 1040 888 412 518 500 973 230 145 446 901 856 150 371 150 330 298 160 184 151 32 1274 1156 710 600 660 160 378 1225 1321 354 896 895 150 33x 16.7/30 см Склад 95.99 m² Склад 8.30 m² Тоалетна 4.48 m² Тоалетна 2.52 m² Преддверие 6.54 m² 70.65 m² Приготвяне Преддверие 2.28 m² Тоалетна 5.15 Тоалетна 1.95 m² Стълбище 16.04 m² Склад 10.69 m² Тоалетна 12.20 m² Тоалетна 9.38 m² Преддверие 6.12 m² Тоалетна 3.48 m² Склад 53.52 m² Склад 81.62 m² 244.83 m² Светлаплощ - заведение Тоалетна 1.60 m² Тоалетна 7.88 m² Тоалетна 4.44 m² Склад 14.68 m² Кухня 83.17 ГРТ 14.79 m² ГРТ 14.10 m² Общопомещение 10.45 m² КоридорОЧ 9.82 m² Общопомещение 11.47 m² Общопомещение 1439.55 m² Склад Redundant Room Склад 13.39 Тоалетна 6.02 m² Склад 7.20 m² 45.80 Фоайе Тоалетна 5.56 m² Общопомещение 2.73 m² Тоалетна 1.60 m² Стълбище 15.00 m² Преддвериестълбище 6.75 m² 267 150 140 360 243 140 20 140 235 140 20 140 318 25 150 299 329 1298 360 379 379 394 715 12 х 30/16.2 см 95 45 255 250 50 ЕТАЖ1 СГРАДА2 ЕТАЖ1 СГРАДА2 ПРОЕКТАНТ РЪКОВОДИТЕЛПРОЕКТ СЪГЛАСУВАЛВЪЗЛОЖИТЕЛ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕКОТА +0,00 КАПИТОЛБИЛДООД АРХ ЦВЕТАНПЕТРОВ 06/21/22 ПОДЗЕМЕНГАРАЖ ИДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ- ЕВАКУАЦИОННИ СТЪЛБИЩА ЕТАП 2 – КОРПУС 4 И 5 21015 21015-AR-B02-B02-SD-02-201'-FP01 453.24 m² М-2-03 Магазин 11 284.33 m² Оч-2-01-1 Общичастирампа 655.29 m² Р-2-01 Ресторант 598.92 m² М-2-01 Аптека 30.90 m² М-2-02 Магазин 10 Р-2-02 336 211 110 110 376 2835 192 184 188 163 250 1013 224 584 372 715 394 450 352 767 170 190 820 3182 853 238 383 295 528 233 100 128 136 628 295 633 168 436 643 48 636 182 1408 195 633 630 630 295 640 300 313 150 328 205 200 635 300 300 315 301 628 300 300 1453 491 205 205 491 895 150 743 472 363 150 150 1298 1130 365 1040 888 412 518 500 973 230 145 150 330 298 160 184 151 32 1156 710 600 660 1930 160 378 1225 1321 33x 16.7/30 см Склад 95.99 m² Склад 8.30 m² Тоалетна 4.48 Тоалетна 2.52 m² Преддверие 6.54 m² 70.65 m² Приготвяне Стълбище 16.04 m² Склад 10.69 m² Тоалетна 12.20 m² Тоалетна 9.38 m² Преддверие 6.12 m² Тоалетна 3.48 m² Склад 53.52 m² Склад 81.62 m² 244.83 m² Светлаплощ - заведение Тоалетна 1.60 m² Тоалетна 7.88 Тоалетна 4.44 m² Склад 14.68 m² Кухня 83.17 m² ГРТ 14.79 m² ГРТ 14.10 m² Общопомещение 10.45 m² КоридорОЧ 9.82 m² Общопомещение 11.47 m² Общопомещение 1439.55 m² Склад Redundant Room Склад 13.39 m² Тоалетна 6.02 m² Склад 7.20 m² 45.80 m² Фоайе Тоалетна 5.56 m² Общопомещение 2.73 m² Тоалетна 1.60 Стълбище 15.00 m² Преддвериестълбище 6.75 m² 267 150 140 360 243 140 20 140 150 235 140 20 140 318 25 150 299 329 379 394 715 12 х 30/16.2 см 95 45 255 250 50 ЕТАЖ1 СГРАДА2 ЕТАЖ1 СГРАДА2 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
9 8
ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ НА СГРАДА 2 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ НА СГРАДА 2
10
12
