RÉSIDENCE DE TOURISME
TRANCHE 2
www.terresens.com
FICHE TECHNIQUE GÉNÉRALITÉS Nom du programme Adresse du programme Type d’opération Fiscalité Récupération de la TVA Financement HT de l’immobilier Promoteur Gestionnaire Actabilité Date prévisionnelle de livraison Kit fiscal
Le Coeur des Loges - Tranche 2 Lieu dit La Viaz / 73440 LES MÉNUIRES Résidence de tourisme de prestige **** Location meublée LMNP / LMP / Censi Bouvard Oui Oui EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE-EST MMV by TERRESENS Les Ménuires (Filiale du Groupe MMV) Mai 2016 4ème trimestre 2017 Frais de récupération TVA offerts par le promoteur si souscription au kit fiscal proposé par celui-ci
LOGEMENTS Nombre de logements
42 logements
Typologie
Du T2 au T5 cabine
Exposition
Quadruple exposition
Prestations/Finitions
Sol souple PVC imitation parquet et/ou moquette dans les chambres, cuisine équipée, plaque vitrocéramique, hotte, sèche-serviette, un panneau de bois dans le salon, parking privatif, balcon ou terrasse pour tous les appartements
PARTIES COMMUNES DE LA RÉSIDENCE Accueil, salons, bagagerie, laverie, casiers à skis, piscine intérieure chauffée, hamDétail
mam, sauna, cabines de soins, club enfants et club ados.
CHIFFRES CLÉS Prix de Vente moyen H.T au m2 Prix H.T minimum (appartement + parking H.T) Prix H.T maximum (appartement + parking H.T) Prix H.T moyen (appartement + parking H.T) Parking Mobilier Rentabilité (sur appartement seul, hors parking, hors mobilier)
5 270 € H.T 189 000 € H.T 596 000 € H.T 300 000 € H.T 10 000 € H.T (parking simple extérieur) / 17 000 € H.T (parking simple sous-terrain) / 21 000 € H.T (parking double sous-terrain) 9000€ H.T (T2) / 11 000€ H.T (T2C ou T3) / 13 000 € H.T (T3C ou T4)/ 19 000€ H.T (T5C) Pack ETHIKEA : jusqu’à 5% HT + 1 WE Escapade offert Pack EQUILEA : jusqu’à 5% HT, diminution faite de l’occupation choisie par le propriétaire HIVER : THS - 0,70%
Charges d’entretien général
HS - 0,50%
HS - 0,15%
MS - 0,30%
MS - 0,10%
BS / WE - 0,10%
BS / WE - 0,05%
(+ 1 WE Escapade offert) 20 € H.T / m2 SHAB / an
Frais de notaire
Réduits
Dépôt de garantie
3 000 € forfaitaire
NOTAIRE LES + DE LA RÉSIDENCE CAUTIONNEMENT
Me Lallemant (74)
Le 21/01/2016
ÉTÉ : THS - 0,20%
Au coeur des 3 Vallées - Aux pieds des pistes - Enneigement garanti Caution bancaire fournie par la SAS Développement (Société d’aménagement de la Savoie) associé à MMV by Terrésens Les Ménuires