AMAR Hostel - Ma Eugenia Suarez by tfcarticardi

proyectar entre la crĂtica y el oficio

UNIVERSIDAD DE LA REPÚBLICA - FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y URBANISMO - TALLER ARTICARDI

AMAR hostel (Jose Ignacio, Maldonado, Uruguay) trabajo final de carrera

María Eugenia SUÁREZ

febrero / 2018

índice presentación del curso introducción I - del proyecto al metaproyecto pre-proyecto crítica reflexiva estrategia proyectual anteproyecto fragmento habitado trayecto II - ecología del proyecto: desarrollo de la propuesta general albañilería paisaje estructura acondicionamiento sanitario acondicionamiento lumínico acondicionamiento eléctrico acondicionamiento térmico

III - la mirada táctica: reflexión metacognitiva bibliografía equipo docente

Presentación El acto de proyectar nos enfrenta inevitablemente con la transformación de la realidad y del espacio donde se interviene. El proyecto es la oportunidad de incorporar la problemática ambiental y el desarrollo sostenible atendiendo a los dilemas ambientales que presenta el crecimiento. Hacia la configuración de ese cambio necesario, el proceso de transformación es el resultado de múltiples decisiones que se asumen a partir del conocer, comprender e interpelar el estado de las cosas. El proyecto siempre es un instrumento de cambio. Para concretarlo el proyecto necesita de una idea que es, a la vez, argumento y explicación. Sin idea no hay proyecto. El trabajo del arquitecto consiste en hacer que las ideas se incorporen al mundo de lo material. Significa pasar a imponer dosis sucesivas de determinación a aquello que en principio aparece como indeterminado. En este proceso la tecnología que da forma a la materia aporta a la creatividad, no la sustituye. La solución a un problema arquitectónico se encuentra a través de una paciente exploración entre las posibilidades técnicas y expresivas de los recursos disponibles.

fase a

del pre-proyecto al metaproyecto m

pre-proyecto

germen

semestre 1

marco conceptual del proyecto conceptualización / operación / materialización

investigaci ón / formulació

estrategia proyectual

p r o y e c t a r : herramienta de acción e interpelación de la realidad p a r a s u

crítica reflexiva

variables y relaciones

Síntesis que define y f o c a l i z a l a investigación p r o y e c t u a l

anteproyecto

ajuste

ensayo de hipótesis

se focaliza en una p a r t e q u e permita ensayar la metodología o p e r a t i v a .

áreas de interés

Reflexión y análisis crítico en base a casos

temáticas proyectuales a partir de los intereses de los estudiantes

arquitectura y naturaleza arquitectura de emergencia arquitecturas efímeras bio-infraestructuras

“no se aprende a p r o y e c t a r proyectando. Se a p r e n d e a p r o y e c t a r estudiando los La estrategia d e f i n e la forma de O P E R A R d e l p r o y e c t o .

ap fh framento habitado

ENTREGABLE #1

argumentación / relato gráfico / metaproyecto mapa - plan

la complejidad

el dispositivo metacognitivo es utilizado a los e f e c t o s d e l a construcción de

heterogeneidad de l a s p a r t e s constituyentes, interdefinibilidad, interdependencia

proyecto del proceso a desarrollar

ecología del proyecto / desarrollo

semestre 2

acción: operaciones y concreciones proyectuales conceptualización / operación / materialización l a

trayecto

E l e s t u d i a n t e elige el trayecto que se ajusta a s u p r o y e c t o .

m i r a d a

operación y profundización

i n s t a n c i a s d e intercambio con las distintas e s p e c i f i c i d a d e s

“mirar y explicitar los pensamientos y las acciones, a través de l a s c u a l e s e l e s t u d i a n t e h a realizado un recorrido p e r s o n a l e

códificacion / mapa / comunicación estratégica

fase b

c t i c a

trayecto técnica trayecto proyecto ejecutivo trayecto sostenibilidad trayecto paisaje

metacognición

mirada táctica

p o n e d e manifiesto la a u t o c o n c i e n c i a y r e f l e x i ó n r e s p e c t o a l

mt ENTREGABLE #2

[introducciรณn]

INTRODUCCIÓN El ejercicio central del Trabajo Final Carpeta se basa en el desarrollo del Anteproyecto y Proyecto Ejecutivo de AMAR hostel ubicado en la zona de Faro de José Ignacio, balneario al sureste del departamento de Maldonado, Uruguay. Se considera un punto estratégico en una zona sometida en los últimos años a un incremento importante de población permanente y que promete grandes impulsos desarrollistas en el futuro cercano principalmente a nivel de turismo nacional e internacional. Esto conlleva a la producción de propuestas de planes entre las Lagunas José Ignacio y Garzón que buscan incorporar y expandir la zona urbana, las infraestructuras productivas, energéticas y la interconectividad del departamento. La fluidez de la ruta 10 lograda gracias al cruce de la laguna Garzón por medio del puente circular inaugurado en el 2015 consolida el crecimiento de la ubicación, terminando de impulsar el desarrollo de toda la zona por esta vía de conexión entre Rocha y Maldonado. Apesar de su esperada prosperidad, se trata de una zona considerada de importantes características paisajísticas a preservar, un entorno todavía considerablemente “virgen” en cuanto a la intervención del hombre, destacado por su simpleza y austeridad. Se reconoce en el predio el tipo de vegetación propia del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay: el matorral psamófilo. El matorral psamófilo se encuentra actualmente bajo una seria amenaza de desaparición en función del avance acelerado de los procesos de urbanización que se observa a lo largo de la costa platense y atlántica. La conservación de la costa uruguaya es un caso particular de un desafío más general que compete a la sociedad en su conjunto. AMAR hostel tiene como objetivo mejorar la experiencia de los visitantes con el paisaje circundante y así concientizar sobre la importancia de preservar y regenerar la biodiversidad y características ambientales propias del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay, quien se ve amenazada por el acelerado proceso de urbanización de la zona. La arquitectura debe alterar lo menos posible estos ecosistemas; los debe potenciar o participar en ellos como una pieza activa del conjunto. Se debe minimizar lo más que se pueda la huella tomando en cuenta todos los acondicionamientos. Esto se sumó a las premisas que surgen del tipo de turismo que se intenta fomentar, permitiendo que la construcción se relacione con el matorral, sus estratos y particularidades, activando mecanismos de cohesión y colocando al habitante como un observador/testigo de los procesos naturales de los que los mismos edificios participan. A través del diseño se busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. Pretende funcionar como un puente para permitir que el sitio (que tiene una importante cuota paisajística-natural) junto con la arquitectura generen un destino llamativo y restablezcan los lazos con la flora y fauna autóctona. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes. Para llegar a estos objetivos de preservación de tan delicada zona y de la fomentación de la concientización sobre este nuevo tipo de turismo, AMAR hostel se consolida como un nodo de atracción, organización y fomentación de un turismo responsable, evitando así el turismo informal y no comprometido con las comunidades locales y el medio ambiente en general.

Puente Laguna Garzón / Rafael Viñoly. Imagen © turismorocha.gub.uy

[del pre-proyecto al metaproyecto]

[pre-proyecto]

LUGAR El sitio elegido para AMAR hostel esta ubicado más precisamete en los padrones N° 870, 869, 868, 867 (unificados), de la manzana N°67, en la costa del Departamento de Maldonado, en el Balneario de José Ignacio. Limita al norte con la Ruta Nacional 10 y al sur con la franja costera del Océano Atlántico. El predio total unificado tiene un área de aproximadamente 4000 m² y se encuentra dentro de la faja de defensa de la costa (Código de Aguas Ley N° 14859, Artículo 153). La construcción proyectada será de dos niveles: Planta baja y Nivel 1. Tendrá una superficie construida total de aproximadamente 1000 m². Cabe destacar que el proyecto se encuentra situado a unos 200m de la línea de la costa, separado de ésta por dunas y espacios verdes. La línea de la ribera se ubica en la cota +2,23m y el padrón presenta niveles de hasta +4,50 m. Ambos niveles consideran como referencia la cota +-0,00 (cero Warthon). El proyecto toma como referencia +-0,00 el nivel interior de piso terminado de planta baja. El predio se encuentra dentro de un fraccionamiento ya aprobado por la Intendencia Departamental de Maldonado, y que es consistente con lo previsto en la normativa actual y la propuesta para los Planes en curso de Ordenamiento Territorial de Maldonado. Desde el punto de vista de los servicios necesarios, el predio cuenta con redes existentes frentistas: abastecimiento (red pública de Aguas de la Costa) y desagüe de aguas residuales (colector público) por la calle de servicio paralela a la Ruta 10. También cuenta con conexión al suministro de energía eléctrica. ¿Porqué José Ignacio? La zona elegida representa hoy un desafío. No se puede ignorar que, por su ubicación única y privilegiada, es un territorio de gran atractivo para las inversiones. Esto traerá, en el mediano plazo, inevitables modificaciones en su fisonomía actual. Los cambios se van notando en la densificación edilicia, en la superpoblación de las playas, en la saturación vehicular y en el estacionamiento en general, todo concentrado en un sector de la costa que no se encuentra aún preparado para un uso de tal magnitud. Si miramos los procesos que se han dado en otras zonas de la costa uruguaya el futuro de José Ignacio y su entorno se presenta inquietante. El área de José Ignacio podría constituirse entonces en una importante experiencia de cómo conciliar el desarrollo y el progreso con la conservación de su peculiar identidad paisajística.

JOSE IGNACIO MALDONADO Faro Jose Ignacio

MALDONADO

Pan de azúcar Piriápolis

Caracól Maldonado

Jose Ignacio

Punta del este

OCÉANO ATLÁNTICO

PROGRAMA “Etimológicamente el vocablo HOSTEL proviene del latín “hospitālis”. Un hostel es un sitio que brinda alojamiento a viajeros o mochileros, y que comúnmente estimulan a realizar actividades al aire libre y al intercambio cultural entre jóvenes de distintos países.” Se podría decir entonces que un hostel es un lugar de encuentro y de mestizaje cultural que pretende promover el intercambio cultural y social entre esta “fauna viajera”. Hay un espíritu comunitario que se contagia y que promueve la colaboración en un entorno de uso común. Con la propuesta de amenities, espacios y servicios comunes, se estimula la convivencia en armonía y el contacto permanente. Es así que AMAR hostel ofrece grandes espacios compartidos de ocio y de usos múltiples, la posibilidad de elegir entre habitaciones propias o compartidas y cocina y comedor comunes. La elevación de los volúmenes permite crear con el propio edificio, espacios del habitar bajo el juego de sol/sombra. Durante el año y según los movimientos del sol y el clima de las estaciones es posible disfrutar de diferentes sub - espacios de carácter exterior pero bajo techo. Espacios de encuentro/relax/estar/ocio que permiten el relacionamiento de las personas, tan importante en un programa como hostel, pero nunca perdiendo la relación directa con el entorno circundante. En el nivel superior se crean espacios cerrados que permiten la utilización del hostel durante todo el año. Da confort y privacidad a las actividades que lo necesitan. Más alla del carácter interior de dichos espacios, todos tienen la posibilidad de apertura hacia una situación similar a la del primer nivel (int-ext): La plataforma central pretende ser un lugar de encuentro social y de ambiente descontracturado que complementa las actividades comunes del hostel. Las actividades están ordenadas en los dos volúmenes que separan el área privada de la pública. El área privada se compone de diez habitaciones que tienen la posibilidad de ser compartidas o adaptadas a estudios u oficinas. El área pública se compone de un comedor común, lavadero y una gran sala de usos múltiples para que el usuario utilice el espacio como lo desee. Como parte del programa de promoción del Turismo Responsable el Hostel ofrece además la posibilidad de utilizar sus instalaciones para convenciones, conferencias, talleres educativos, talleres de investigación, entre otros, dando la posibilidad de reunir ya sea encuentros de yoga, fotografía, meditación, avistamiento de flora y fauna autóctonas, deportes varios, etc y pueda entonces ser utilizado como un nodo de atracción y orden evitando así el turismo informal, inseguro y no responsable.

USUARIO El usuario de AMAR Hostel es, por sobretodo, una persona consciente de la huella que deja en la Tierra y busca actuar en consecuencia. Es amante de la naturaleza, se interesa por el medio ambiente y busca conectar con su entorno de manera respetuosa y en equilibrio. Por eso, busca experiencias enriquecedoras en nuevos horizontes como puede ser AMAR Hostel. Estos usuarios se pueden distinguir según el tipo de uso que hagan de las instalaciones: Por un lado, se encuentran los turistas - internacionales o nacionales- que pernocten en el ediﬁcio por un número considerable de noches. Estas personas llegan al Hostel en busca de sus servicios de hostelería. Por otro lado, también están aquellos visitantes que asistan a actividades propuestas dentro de las instalaciones como convenciones, talleres, conferencias, etc.

“La arquitectura a diferencia del arte no puede existir sin personas” Kjetil Trædal Thorsen

PROBLEMÁTICA ¿Cómo una intervención en un área de sensibilidad eco sistémica o de alta vulnerabilidad aporta a la protección de dichas zonas? El aumento de la superficie construida sobre un suelo casi en su estado natural, como es el caso de esta zona de la faja costera, genera modificaciones en el paisaje. AMAR hostel trata de prever esas modificaciones y controlar los posibles cambios para mantener el principal valor de la zona que es la naturalidad del paisaje. El principal valor turístico de la zona bajo estudio es su belleza paisajística, sumado a la calidad y mantenimiento del estado natural de las playas. Este valor estético de la zona debe ser tenido en cuenta a la hora de realizar emprendimientos y construcciones de esta índole, los cuales deberían interferir en la menor medida posible con la visualización y afectación del paisaje. Una correcta planificación previa prevé la urbanización de la zona costera como parte del modelo de desarrollo y establece criterios que se reflejan en los principales sistemas territoriales: el sistema de espacios abiertos y paisajes naturales, el sistema de áreas urbanas y el sistema de infraestructuras. Dicho planeamiento establece pautas orientadas a mantener el equilibrio entre el crecimiento urbano y el paisaje. Los ecosistemas presentes en la franja costera se pueden caracterizar como frágiles y sometidos a una importante presión por la expansión de suelo urbano y de actividades turísticas. No obstante la planificación departamental prevé esa expansión y reglamenta el crecimiento urbano, en cuanto a los lugares apropiados para localizar edificaciones y previsión de infraestructuras que permitan su conectividad. Se establecen las condiciones de desarrollo para mantener la identidad del lugar así como sus principales valores y el equilibrio de una zona de singulares paisajes naturales y gran fragilidad. En tal sentido se entiende que si las condiciones y determinaciones contenidas en la planificación se cumplen, la modificación del paisaje por la localización de esta nueva construcción es aceptable.

ÁREAS DE INTERÉS ARQUITECTURA Y NATURALEZA AMAR hostel busca una arquitectura que no afecte el entorno sino que surja de él, que además enriquezca el lugar donde se implanta, desarrollando una sensibilidad particular con los elementos del paisaje circundante. Es por eso que el proyecto se percibe en el área de interés perteneciente a Arquitectura y Naturaleza, pensada desde la escala macro a la micro, teniendo muy presente la relación arquitectura - naturaleza - usuario.. El deseo del hombre de controlar la naturaleza, ha dado como resultado el desarrollo de una diversidad de técnicas que han evolucionado exponencialmente a lo largo de las últimas décadas. La multiplicidad de soluciones en cuanto a los límites, trazados, modelado del relieve, domesticación de la vegetación, recorridos, uso del agua e incorporación del objeto arquitectónico, han producido diferentes tipos de parques, jardines, y, por supuesto, de arquitectura. Pero no todo es un requerimiento meramente físico y necesario, sino también psicológico, ya que se sabe que el estar en un entorno natural, con diversos colores, aromas, texturas y sonidos, provoca una reacción positiva a quien lo habita. . Ésta experiencia del paisaje es netamente biológica ya que diferentes elementos en la naturaleza permiten relacionarse entre sí en términos de su disponibilidad o acceso visual en ese paisaje. Como toma de partido se propone la búsqueda de una relación empática entre la arquitectura y el entorno natural del sitio. Se reconoce en el predio el tipo de vegetación propia del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay: el matorral psamófilo. Amar Hostel tiene como objetivo mejorar la experiencia de los visitantes con el paisaje circundante y así concientizar sobre la importancia de preservar y regenerar la biodiversidad y características ambientales propias del entorno, quien se ve amenazada por el acelerado proceso de urbanización de la zona. La arquitectura debe alterar lo menos posible estos ecosistemas; los debe potenciar o participar en ellos como una pieza activa del conjunto. S A través del diseño se busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. Pretende funcionar como un puente para permitir que el sitio (que tiene una importante cuota paisajística-natural) junto con la arquitectura generen un destino llamativo y restablezcan los lazos con la flora autóctona. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes.

[crĂtica reflexiva]

ANTECEDENTES / justificación de ejemplos a analizar JUSTIFICACIÓN DE LA ELECCIÓN DEL EJEMPLO PARA EL ANÁLISIS Obra: Parque Red Ribbon / Arquitectos: Turenscape / Ubicación: Qinhuangdao, Hebei, China / Año: 1997 Red Ribbon fue diseñado como un elemento vivo dentro de un entorno de vegetación y agua, curvándose con el terreno. Atraviesa el parque Qinhuangdao con una extensión de 500 metros dentro de uncontexto de terreno natural y vegetación. Integra las funciones de iluminación, asientos, interpretación ambiental y orientación. Conservando el corredor fluvial lo más natural posible, este proyecto demuestra cómo una solución de diseño minimalista puede lograr una mejora dramática al paisaje.

Obra: Les Cols Pabellones / Arquitectos: RCR Arquitectes / Ubicación: Girona, España / Año: 2005 El programa quiere ofrecer un espacio para descansar por la noche al lado del restaurant les Cols. El lugar es un recinto aislado que circunda la masia les Cols como un oasis en la ciudad. Su proyecto persigue crear un espacio con una atmósfera determinada que conduzca a una vivencia específica y única. No se trata de platear un espacio para el descanso del ajetreo, ni para el simple aislamiento del estrés urbano. Los Pabellones de Les Cols proponen una forma de pasar la noche en comunión con el exterior, con el cielo especialmente, pero también con la tierra cercana. Una experiencia asimilable a la que brinda dormir al aire libre, pero filtrada por la lente cu ltural de la arquitectura. Se intensifica la relación con el paisaje.

ANTECEDENTES / identificación - decripción Nombre del proyecto: Equipo proyectista y colaboradores: Localización: Año de proyecto / Período de ejecución: Naturaleza del encargo:

Parque Red Ribbon Turenscape Qinhuangdao, Hebei, China 1997 Directo

Red Ribbon fue diseñado como un elemento vivo dentro de un entorno de vegetación y agua, curvándose con el terreno. Atraviesa el parque Qinhuangdao con una extensión de 500 metros dentro de un contexto de terreno natural y vegetación nativa. Integra las funciones de iluminación, asientos, interpretación ambiental y orientación. Conservando el corredor fluvial lo más natural posible, este proyecto demuestra cómo una solución de diseño minimalista puede lograr una mejora dramática al paisaje. El parque está situado en el río Tanghe en la periferia de la ciudad oriental de Qinhuangdao . Las siguientes condiciones del lugar presentan tanto oportunidades como desafíos para el diseño: ● Buenas circunstancias ecológicas: el sitio fue cubierto con diversa vegetación nativa, ofreciendo variados hábitats de especies variadas . ● Descuidado y abandonado: situado en el borde de una ciudad de playa, el lugar era un basurero con una barriada desierta e instalaciones de riego obsoletos como zanjas y torres de agua ● Problemas potenciales de seguridad y accesibilidad: cubiertos con arbustos y pastos sucios, el sitio era prácticamente inaccesible y por lo tanto peligroso para la gente a usar. ● Exigencias funcionales: con invadir la expansión urbana, el sitio fue utilizado por las nuevas comunidades para el ocio, como la pesca, la natación y footing. ● La presión de Desarrollo: el corredor natural del río, probablemente habría sido reemplazado por diques de concreto y flores ornamentales.

ANTECEDENTES / identificaciรณn - decripciรณn

ANTECEDENTES / 01_ El paisaje intervenido

ANTECEDENTES / 01_ El paisaje intervenido El principal desafío del diseño era preservar los hábitats naturales a lo largo del río, al mismo tiempo que la creación de nuevas oportunidades para la recreación y la educación ambiental. Red Ribbon fue diseñado como un elemento vivo dentro de un entorno de vegetación verde y agua azul, curvándose con el terreno. Integra un paseo marítimo, la iluminación y asientos. Hecho de fibra de vidrio, que se ilumina desde el interior, de color rojo brillante en la noche. Es 60 centímetros de alto, y varía en anchura de 30 a 150 centímetros. Los pasos para animales pequeños se construyen. Las perforaciones se realizan en la superficie superior de la cinta, creando un patrón de puntos, en el que las luces y diversas hierbas crecen desde el sitio. Cinco pabellones en la forma de nubes se distribuyen a lo largo de la cinta. Estos proporcionan protección contra la luz solar intensa, oportunidades para reuniones sociales, los centros de coordinación visual, y la colocación de las placas de interpretación ambiental. Flores en el jardin blancas, amarillas, púrpuras y azules aparecen como retazos en los campos anteriormente desolados. El color rojo brillante de las luces de la cinta hasta este sitio denso de vegetación, vincula la diversidad de vegetación natural y los cuatro jardines de flores. La cinta actúa como un dispositivo estructural que reorganiza el sitio anteriormente descuidado y de difícil acceso. El lugar se ha convertido cada vez más urbanizado, este parque está en sintonía con las necesidades de los residentes locales, al mismo tiempo que el mantenimiento de los procesos ecológicos y servicios naturales intactos.

ANTECEDENTES / síntesis y reflexiones La singularidad está en proyectar una obra que a través de su relación con el entorno y los distintos niveles, su volumetría, materialidad y disposición transmiten un concepto que va más allá de la propia obra, el espacio público es vivido a través del recorrido. En un espacio que presentaba descuido y abandono, problemas de seguridad y accesibilidad se busca revalorizar e intensificar la zona. Mantiene buenas circunstancias ecológicas ya que conserva e intenta no interferir en la vegetación nativa, mientras se mueve por variados hábitat de variadas especies. Las exigencias funcionales lo llevan a invadir la expansión urbana. El sitio fue utilizado por las nuevas comunidades para ocio, pesca, natación, footing, etc. Tiene entonces como objetivo preservar los hábitat naturales a lo largo del río y al mismo tiempo dar nuevas oportunidades para la recreación y la educación ambiental. Se percibe como un elemento vivo dentro de un entorno de vegetación. Una cinta que se utiliza como dispositivo estructural que reorganiza el sitio. Esta en sintonía con las necesidades de los residentes locales pero que mantiene a su vez los procesos ecológicos y servicios naturales intactos.

[estrategia proyectual]

MAPA DE IDEAS

BANDA ACCESO Schinus engleri Scutia buxifolia Myrsine laetevirens Blepharocalyx salicifolius Senecio bonariensis

BANDA HABITAR

BANDA CONTEMPLACIÃ&#x201C;N

BANDA HORIZONTE

Colletia paradoxa Cortaderia selloana Cereus uruguayanus Daphnopsis racemosa

Panicum racemosum

ESTRATEGIAS

ASOLEAMIENTO

VISUALES H VEGETACIÓN

FILTRO ARBÓLEO

ELEVACIÓN SUELO 100% PERMEABLE

PENDIENTE NATURAL

AVIFAUNA Y F L O R A AUTÓCTONA

[anteproyecto]

ANTEPROYECTO

[trayecto]

TRAYECTO Hoy en día parecería ser insuficiente referirnos a un edificio desde una mirada unidireccional, solo como el contenedor que da refugio y confort al hombre, así como no podemos pensar en un sitio, separando a la arquitectura de su entorno; cuando queremos hablar de esto nos referimos a un paisaje, una conjunción equilibrada o no, entre natural y artificial. Como toma de partido se propone la búsqueda de una relación empática entre la arquitectura y el entorno natural del sitio. Se reconoce en el predio el tipo de vegetación propia del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay: el matorral psamófilo. El matorral psamófilo se encuentra actualmente bajo una seria amenaza de desaparición en función del avance acelerado de los procesos de urbanización que se observa a lo largo de la costa platense y atlántica. La conservación de la costa uruguaya es un caso particular de un desafío más general que compete a la sociedad en su conjunto. AMAR hostel tiene como objetivo mejorar la experiencia de los visitantes con el paisaje circundante y así concientizar sobre la importancia de preservar y regenerar la biodiversidad y características ambientales propias del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay, quien se ve amenazada por el acelerado proceso de urbanización de la zona. La arquitectura debe alterar lo menos posible estos ecosistemas; los debe potenciar o participar en ellos como una pieza activa del conjunto. Se debe minimizar lo más que se pueda la huella tomando en cuenta todos los acondicionamientos. Esto se sumó a las premisas que surgen del tipo de turismo que se intenta fomentar, permitiendo que la construcción se relacione con el matorral, sus estratos y particularidades, activando mecanismos de cohesión y colocando al habitante como un observador/testigo de los procesos naturales de los que los mismos edificios participan. A través del diseño se busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. Pretende funcionar como un puente para permitir que el sitio (que tiene una importante cuota paisajística-natural) junto con la arquitectura generen un destino llamativo y restablezcan los lazos con la flora y fauna autóctona. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes.

[ecologĂa del proyecto: desarrollo de la propuesta general]

[albañilería]

ALBAÑILERÍA El terreno elegido se encuentra cerca del mar y sobre médanos. Como toma de partido se propone la búsqueda de una relación empática entre la arquitectura y el entorno natural del sitio. Se reconoce en el predio el tipo de vegetación propia del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay: el matorral psamófilo. La arquitectura debe alterar lo menos posible estos ecosistemas; los debe potenciar o participar en ellos como una pieza activa del conjunto. Se debe minimizar lo más que se pueda la huella tomando en cuenta todos los acondicionamientos. Esto se sumó a las premisas que surgen del tipo de turismo que se intenta fomentar, permitiendo que la construcción se relacione con el matorral, sus estratos y particularidades, activando mecanismos de cohesión y colocando al habitante como un observador/testigo de los procesos naturales de los que los mismos edificios participan. El proyecto se desarrolla en dos volúmenes que estarán elevados, unidos por un núcleo circulatorio (escalera) que se apoya sobre el terreno, permitiendo el acceso al edificio desde el nivel natural del terreno y conectando de esta forma los dos niveles que abarca el proyecto. Al elevarse del suelo, además de alcanzar las mejores vistas al mar, garantiza el continuo equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena. El deck que conforma el plano horizontal de la PB también se eleva para así respetar las características propias del sitio. La permeabilidad y materialidad de dicho deck permite el contacto con la avifauna asociada al ecosistema nativo. Esto busca darle valor al entorno ya que significa que está vivo. Acciones como estas intensifican las cuestiones del programa ya explicitado: recibir eventos de divulgación científica o de concientización ecológica, a biólogos, investigadores y amantes de la naturaleza que se congregan en este tipo de sitios. Para la elección del material del deck exterior (Lapacho) se buscó un material duro y resistente. Es decir que se priorizó una madera que no necesitara protección ni un tratamiento de mantenimiento. De esta manera no se hiere el entorno y la microfauna que habita debajo de él y con la que se intenta no interferir. La construcción intenta entonces estar en sintonía con la naturaleza, explotando en el sentido no invasivo los condicionantes del sitio. Se respeta e intensifica la relación con el paisaje cerrándose hacia el contienen y abriéndose sin poner obstáculos que se interpongan en las percepciones multi sensoriales hacia el paisaje de las dunas, el mar, el cielo y el horizonte, ya sea visual, auditiva, olfativa o ambiental, produciendo así una simbiosis total con el medio socio ambiental de su emplazamiento. A través del diseño se busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. Pretende funcionar como un puente para permitir que el sitio (que tiene una importante cuota paisajística-natural) junto con la arquitectura generen un destino llamativo y restablezcan los lazos con la flora y fauna autóctona. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes.

PLANTA BAJA

RUTA 10

CALLE SECUNDARIA

LÍMITE DEL PREDIO: FRENTE Blepharocalyx salicifolius

Blepharocalyx salicifolius

Scutia buxifolia Schinus engleri Myrsine laetevirens

Schinus engleri

RETIRO FRONTAL

Senecio bonariensis Scutia buxifolia

Myrsine laetevirens

Senecio bonariensis

TANQUES DE AGUA BOMBAS DE AGUA CALDERA CENTRAL EQUIPOS EXT VRF

SUBESTACIÓN UTE

ACCESO PRINCIPAL DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

RELAX

RECEPCIÓN

LÍMITE PREDIO

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

BICICLETAS PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

ACCESO DESDE TERRAZA

ENCUENTRO

LIVING

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR BAR

ARENA

ESTAR

DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

DUCHAS

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

Cereus uruguayanus

Colletia paradoxa ARENA

Colletia paradoxa

LÍMITE PREDIO

Cortaderia selloana

Daphnopsis racemosa

SOLARIO

LÍMITE DEL PREDIO: FONDO PLAYA

ENTORNO Panicum racemosum Panicum racemosum MAR

A03 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:250

NPT NPT

NPT

Piso terminado Piso terminado Cielorraso terminado

M0 A00 C00

Muros Carpintería de aluminio Carpintería de madera

M00

Herrería Mesada

P00

Placard

H00

CIELORRASO CIELORRASO PARAMENTO

PAVIMENTO

ZOCALO

04 Cielorraso vidriado / Parasoles 01 Placa de yeso enduida y pintada c/ yeso latex 02 Placa de yeso para espacios semi cubiertos 03 Terminación hormigón encofrado en chapones melamínicos tratado con barniz

PLANTA BAJA

A04 PARAMENTO 01 Tablas pino elliotis (10x2.5cm) terminaciรณn natural 02 Porcelanato (30x60cm) hasta h=2.10m 04 Porcelanato 40x40 h=0.60m sobre mesada 03 Tablas de bamboo (14x0.8cm) color tostado

04 Deck tablas de Lapacho (10x1.5cm) juntas separadas PAVIMENTO 01 Tablas machihembrados de pino clear (12x1cm) 02 Porcelanato mate (60x60cm) color gris 03 Deck tablas de Bamboo clavadas a tirantes (18x3cm) juntas separadas

ZOCALO

01 Madera h=8cm 02 Porcelanato h=8cm

Asesor Ana Pertzel

esc: 1:100

NIVEL SUPERIOR

A05 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:100

PLANTA TECHOS

A06 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:100

Blepharocalyx salicifolius Myrsine laetevirens Schinus engleri

Scutia buxifolia

Blepharocalyx salicifolius

Schinus engleri

Scutia buxifolia Myrsine laetevirens

Blepharocalyx salicifolius

Myrsine laetevirens

Schinus engleri Scutia buxifolia

FACHADA NORTE NIVEL EXTERIOR -0.15

Senecio bonariensis

Schinus engleri Blepharocalyx salicifolius

Scutia buxifolia

Myrsine laetevirens

FACHADA SUR

NIVEL EXTERIOR -0.15

Blepharocalyx salicifolius Myrsine laetevirens

Schinus engleri Scutia buxifolia

Cortaderia selloana Cereus uruguayanus

CORTE BB

Daphnopsis racemosa

Colletia paradoxa

Senecio bonariensis

Myrsine laetevirens

Blepharocalyx salicifolius Schinus engleri Scutia buxifolia

Blepharocalyx salicifolius

lius

Myrsine laetevirens

Scutia buxifolia Schinus engleri Cortaderia selloana Cereus uruguayanus

Daphnopsis racemosa

CORTE CC Colletia paradoxa

Senecio bonariensis

Blepharocalyx salicifolius

Schinus engleri Myrsine laetevirens

Scutia buxifolia

CORTE AA

REVOQUE EXT +

D01

DETALLE TECHO VIDRIADO ESCALA 1/2

REVOQUE EXTERIOR +

D02

DETALLES

A09 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:10

D03

REVOQUE EXTERIOR +

D04

DETALLES

A10 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:10

REVOQUE EXTERIOR +

D05

DETALLES

A11 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:10

DETALLE BAÃ&#x2018;OS HABITACIONES

A12 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:20

DETALLE BAÃ&#x2018;OS HABITACIONES

A13 Asesor Ana Pertzel

esc: 1:20

PLANILLA MUROS

A14 Asesor Ana Pertzel

PLANILLA ABERTURAS

A15 Asesor Ana Pertzel

MEMORIA TÉCNICA La dirección de obra será quién acepte y se responsabilice de que se cumplan los plazos de ejecución, así como de la calidad de ejecución de los trabajos especificados y de los materiales y herramientas utilizadas para la ejecución de dicho trabajo . Los muros y tabiques proyectados serán realizados con las dimensiones y espesores que se indican en la planilla de muros, se levantaran a plomo, con perfecta trabazón entre ellos y vinculados a los pilares por medio de bigotes dejados en la estructura cuando sea el caso. En caso de requerirse levantar un muro desde el suelo y hasta una altura mínima de 30cm por encima del nivel de piso terminado (NPT) todos los muros se levantaran con mortero hidrófugo. Ese mortero se utilizará para revocar las caras del paramento. Como aislación humídica de muros exteriores se utilizará revoque de arena y portland con hidrófugo, correctamente aplicado presionando con la cuchara, evitando huecos o porosidades. Los morteros especificados en los recaudos gráficos y ésta memoria responden a los indicados en la MCG del MTOP. No se utilizarán morteros que contengan cal, pudiendo utilizar alternativa como cementos de albañilería o aditivos en el agua de amasado para lograr plasticidad. Se recomienda la utilización de morteros compuestos únicamente con arena, portland y agua como plastificante. Las excavaciones o cortes, canaletas y perforaciones en paredes para la colocación de caños de agua, caños de luz eléctrica, ventilación, etc. serán de cuenta del Contratista. Todas las excavaciones, cortes, canaletas, perforaciones de paredes con el fin expresado, serán ejecutados por oficiales albañiles quedando prohibido el empleo de peones y deberá hacerse previamente el trazado en obra. La tabiquería de yeso deberá conformarse según metodología y dimensiones necesarias para un correcto desempeño, cuidando aplomados. En los casos de paredes en contacto con materiales húmedos, deberá usarse placa de yeso verde. Deberán contemplarse todos los calados necesarios. En los cielorrasos deben contemplarse los calados necesarios para luminarias, aires acondicionados y demás. En todas las aristas salientes, si no se especifica otra protección se colocarán cantoneras nervadas de chapa galvanizada o PVC hasta 2m de altura. Los morteros y procedimientos se ajustan al Manual Durlock. Se realizarán todas las pruebas necesarias solicitadas por la Dirección de Obra para la aprobación y ejecución de los trabajos. En el revestimiento de los paramentos interiores de baños y cocina se toma como norma general que los rusticos sobre los cuales se aplicará el revestimiento deberán estar perfectamente aplomados y escuadrados, no presentaran ningún tipo de imperfección en la superficie que dificulte su posterior ejecución. El sustrato y las condiciones del mismo, así como el adhesivo empleado dependerán del tipo de revestimiento a aplicar. Las juntas serán continuas y deberán estar perfectamente alineadas y aplomadas. Se rellenarán con pastina de indicada por la Dirección de Obra. Previo a la ejecución del revestimiento se deberá replantear el despiezo, realizando el ajuste de cajas, registros, cañerías, etc. definitivos. Sin excepción se deberán efectuar las pruebas correspondientes de las instalaciones (pasado de cinta, pruebas hidráulicas o manométrica). En locales con revestimiento cerámico donde la mocheta queda con ángulos vistos se colocarán cantoneras, perfiles de aluminio tipo flecha. La Dirección de Obra deberá dar su aprobación o indicar las modificaciones que considere pertinentes. Los baños irán revestidos hasta una altura mínima de 2.00m en todas sus paredes, variando algunos centímetros según el revestimiento elegido. En los pavimentos como norma general los rusticos sobre los cuales se aplicará el revestimiento deberán estar perfectamente nivelados y no presentarán ningún tipo de imperfecciones en su superficie que dificulte la colocación del pavimento. Antes de comenzar la colocación del pavimento, es necesario inspeccionar el sustrato asegurandose que las condiciones del mismo estén en orden, en cualquier caso, deberán efectuarse labores de limpieza profunda en el área de colocación, controlando que polvo, residuos y materias grasas o aceitosas sean eliminadas. Se deberá coordinar el replanteo del despiezo del pavimento con el remate de los distintos elementos de terminación (tapas, cajas, ductos, registros, etc.). La carpintería de madera en chapas, enchapados y compensados serán de marcas reconocidas y su espesor, naturaleza y aplicación será la que se señala en planos y planillas. Los compensados y chapas no podrán ser añadidos, serán sacados de una pieza, a no ser que sus medidas sean mayores que las piezas de fabricación, en este caso las uniones serán en el menor numero posible y en acuerdo con el Arquitecto Proyectista. Se colocarán todos los herrajes, pomelas, bisagras, cerraduras, etc. y accesorios, como ser ganchos, topes, resortes, etc. que se especifiquen en las planillas y demás documentos, o que se entreguen para su colocación, ya vayan colocados íntegramente en la carpintería o en la mampostería, revestimiento de pisos, etc. En la colocación de herrajes se exigirá la mayor precisión posible no tolerandose herrajes fuera de plomo, descentrados, siendo de embutir, con el plano que les correspondan, tornillos mal colocados o mal fresados, y todo efecto imputable a la mano de obra. Las aberturas de aluminio serán con terminación anodizado templado por tratamiento térmico y se utilizarán premarcos. Las medidas se especifican en planos y planillas. Las aberturas deberán enviarse a la obra protegidas convenientemente con vaselina y recubierta en su totalidad con papel o nylon a los efectos de protegerla contra posibles deterioros durante su almacenamiento y colocación. El subcontratista de carpintería de aluminio garantizará el funcionamiento de cualquier herraje y reparará por su cuenta cualquier vicio o defecto que presentara. Todas las medidas serán verificadas en la obra por dicho subcontrato y ningún trabajo se iniciara sin la autorización de la Dirección de Obra, quien declina toda responsabilidad en caso contrario. Todos los marco, aberturas, etc. se colocarán perfectamente aplomados y nivelados. Cuando el amure sea con arena y portland deberá contener hidrófugo. Todos los elementos de la carpintería de hierro que entran en la obra recibirán en taller un tratamiento anticorrosivo para ser luego pintados con dos manos de esmalte sintético en caso de piezas interiores y tres manos para piezas exteriores.

[paisaje]

Progne tapera

Colletia paradoxa Cortaderia selloana Cereus uruguayanus Daphnopsis racemosa Melanophryniscus montevidensis

BANDA HORIZONTE

Lapacho Bamboo Pino

BANDA CONTEMPLACIÃ&#x201C;N

Schinus engleri Scutia buxifolia Myrsine laetevirens Blepharocalyx salicifolius Senecio bonariensis

BANDA HABITAR

LIMITE DE PREDIO BANDA ACCESO

CALLE DE SERVICIO

RUTA 10

Bromelia antiacantha Sebastiania commersonian Allophyllus edulisa Celtis iguanea

Panicum racemosum Lithraea brasiliensis Allocosa brasiliensis Drymornis bridgesii

Mytilus edulis Cardiidae Anilocra physodes Callinectes sapidus

OCÉANO ATLÁTICO

LÍNEA DE RIBERA

FORMACIÓN DE DUNAS

Laridae Charadrius modestus Sterna hirundo

PAISAJE Una mirada multiescalar que trasciende el límite del predio

Hoy en día parecería ser insuficiente referirnos a un edificio desde una mirada unidireccional, solo como el contenedor que da refugio y confort al hombre, así como no podemos pensar en un sitio, separando a la arquitectura de su entorno; cuando queremos hablar de esto nos referimos a un paisaje, una conjunción equilibrada o no, entre natural y artificial. Como toma de partido se propone la búsqueda de una relación empática entre la arquitectura y el entorno natural del sitio. Se reconoce en el predio el tipo de vegetación propia del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay: el matorral psamófilo. El matorral psamófilo constituye una formación vegetal con características xeromórficas que se desarrolla cercana a la línea de costa sobre los campos de dunas platenses y atlánticos, y en las riberas de lagunas costeras. La condición de asociación a suelos arenosos, la influencia marina (vientos dominantes, salinidad) y la composición de especies (predominancia de leñosas bajas, achaparradas y abundancia de cactáceas), le otorgan a esta agrupación una fisonomía particular y única dentro de las formaciones vegetales del territorio uruguayo. Este tipo de agrupación se dispone en líneas paralelas a la costa hacia el interior del continente: El bosque_ Partiendo desde el continente se forma una primera línea de vegetación paralela a la costa formada por el bosque psamófilo. El matorral_ En la siguiente línea hacia la costa aparece otro sector de vegetación lineal que conforma un matorral achaparrado constituido por arbustos y árboles de porte arbustivo, la mayoría espinosos, de no más de tres metros de altura, tunas, enredaderas y helechos. Las pioneras_ Una tercera línea, la más cercana al borde del agua, es ocupada por la vegetación costera conformada por una asociación de plantas pioneras herbácea. El proyecto se divide en bandas respetando la formación natural del matorral psamófilo: Banda Acceso: La banda más cercana a la ruta, conformada por especies de árboles: Blepharocalyx salicifolius, Myrsine laetevirens, Scutia buxifolia, Schinus engler. Éstos crean un límite físico blando entre la ruta y el Hostel. Dicho límite genera filtros visuales, auditivos y ambientales que otorgan privacidad a los huéspedes, además de una variación cromática a lo largo del año que destaca sus valores ornamentales por su flor sutil. El filtro arbóreo se ve interrumpido en el acceso para identificarlo y valorizarlo. En ese corte se genera un cambio en la vegetación, donde se proponen agrupamientos de Senecio bonariensis, más conocido como Lampacillo, un arbusto pequeño que florece en octubre y noviembre. Sus flores se agrupan en inflorescencias llamadas capítulos, los que a su vez forman una estructura amplia (con forma de racimos) muy llamativa incluso a la distancia. De color blanco y amarillo. Banda Habitar: La siguiente banda se conforma por el edificio. Los dos volúmenes principales se levantan del suelo mediante pilares circulares. De este modo, además de alcanzar las mejores vistas al mar, garantiza el continuo equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena. El deck que conforma el plano horizontal de la PB también se eleva para así respetar las características propias del sitio. La permeabilidad y materialidad de dicho deck permite el contacto con la avifauna asociada al ecosistema nativo. Esto busca darle valor al entorno ya que significa que está vivo. Acciones como estas intensifican las cuestiones del programa ya explicitado: recibir eventos de divulgación científica o de concientización ecológica, a biólogos, investigadores y amantes de la naturaleza que se congregan en este tipo de sitios. La construcción está entonces en sintonía con la naturaleza, explotando en el sentido no invasivo los condicionantes del sitio. Se respeta e intensifica la relación con el paisaje cerrándose hacia el continente y abriéndose sin poner obstáculos que se interpongan en las percepciones multi sensoriales hacia el paisaje de las dunas, el mar, el cielo y el horizonte, ya sea visual, auditiva, olfativa o ambiental, produciendo así una simbiosis total con el medio socio ambiental de su emplazamiento.

Banda Contemplación: En la banda de arbustos y hierbas se generan agrupamientos homogéneos de diferentes especies: Colletia paradoxa, Daphnopsis racemosa, Cortaderia selloana, Cereus uruguayanus. Éstas conforman sub-espacios del habitar, espacios de percepción de acuerdo a diferentes situaciones que se generan al correr del día y año vinculado con variaciones cromáticas, de aromas, visuales, texturas, avifauna y de sol/sombra. En contraposición a la ortogonalidad de la banda del habitar, las pasarelas onduladas establecen un vínculo de equilibrio con el paisaje de las dunas. Banda Horizonte: La última banda carece de intervención humana o vegetal. A no ser por el pasaje a pie ya que se interrumpen los deck. Se mantiene el paisaje natural conformado por las especies pioneras: Panicum racemosum. El matorral psamófilo se encuentra actualmente bajo una seria amenaza de desaparición en función del avance acelerado de los procesos de urbanización que se observa a lo largo de la costa platense y atlántica. La conservación de la costa uruguaya es un caso particular de un desafío más general que compete a la sociedad en su conjunto. AMAR hostel tiene como objetivo mejorar la experiencia de los visitantes con el paisaje circundante y así concientizar sobre la importancia de preservar y regenerar la biodiversidad y características ambientales propias del sistema litoral platense y atlántico del Uruguay, quien se ve amenazada por el acelerado proceso de urbanización de la zona. La arquitectura debe alterar lo menos posible estos ecosistemas; los debe potenciar o participar en ellos como una pieza activa del conjunto. Se debe minimizar lo más que se pueda la huella tomando en cuenta todos los acondicionamientos. Esto se sumó a las premisas que surgen del tipo de turismo que se intenta fomentar, permitiendo que la construcción se relacione con el matorral, sus estratos y particularidades, activando mecanismos de cohesión y colocando al habitante como un observador/testigo de los procesos naturales de los que los mismos edificios participan. A través del diseño se busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. Pretende funcionar como un puente para permitir que el sitio (que tiene una importante cuota paisajística-natural) junto con la arquitectura generen un destino llamativo y restablezcan los lazos con la flora y fauna autóctona. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes.

RUTA 10 CALLE DE SERVICIO

FORMACIÓN DE DUNAS

LÍNEA DE RIBERA

OCÉANO ATLÁNTICO

EL PAISAJE EN RELACIÓN AL PAISAJE De un paisaje natural a uno tocado por el hombre

Se propone un nuevo paisaje que toma en cuenta componentes del paisaje propio del lugar: el matorral psamófilo. A partir de esto se reinterpreta creando un nuevo paisaje que integra algunas de sus características más destacadas y singulares: la variación en altura desde árboles hasta pequeñas hierbas cuanto mayor es la cercanía a la costa, su disposición en agrupamientos con diferentes subespecies, propiedades xamófilas propias de especies del sitio. Las especies elegidas son entonces propias de la formación vegetal: matorral psamófilo. Éstas se ordenan en diferentes agrupamientos: Banda Acceso, Banda Contemplación y Banda Horizonte, haciendo alusión a la disposición de la vegetación natural según bandas paralelas que bajan en altura. La variación en altura va desde aproximadamente los 4 metros hasta los 10cm y es la que genera las diferentes bandas desde Acceso hasta Horizonte. La relación de altura hace entonces que:

TOMA DE PARTIDO

BANDA ACCESO

1) La vegetación más arbólea genere un filtro en la banda acceso. 2) La vegetación más arbustiva y de baja altura posibilite las visuales hacia el mar sin obstáculos.

Schinus engleri Scutia buxifolia Myrsine laetevirens Blepharocalyx salicifolius Senecio bonariensis

BANDA HABITAR Sin embargo la variación no va solo en la altura, también existe una variación en la forma de la especie, en la textura y el color del follaje y en la floración y fructificación que le da un atractivo ornamental singular de escala cercana. Al hacer esto acentuamos la riqueza en la heterogeneidad de los componentes, estamos intensificando el valor ornamental de la especie, poniendo en valor sus características particulares de matorral psamófilo.

BANDA CONTEMPLACIÓN Colletia paradoxa Cortaderia selloana Cereus uruguayanus Daphnopsis racemosa

El resultado no es la reproducción exacta de un paisaje no intervenido sino la creación de uno nuevo, esta vez vinculado a la arquitectura. No podemos pensar en un sitio, separando a la arquitectura de su entorno; nos referimos entonces a un paisaje, una conjunción que busca ser equilibrada, entre natural y artificial.

BANDA HORIZONTE Panicum racemosum

BANDA HORIZONTE

BANDA CONTEMPLACIÓN

BANDA HABITAR

BANDA ACCESO

VISUAL CIELO

VISUAL MAR DUNAS

COMEDOR

VISUAL HORIZONTE

ZONA DE ESTAR

RECEPCIÓN

ACCESO RUTA 10

H VEGETACIÓN

VISUALES

FILTRO ARBÓLEO

La disposición de la vegetación respeta la fisionomía de matorral psamófilo: la variación en altura desde árboles hasta pequeñas hierbas cuanto mayor es la cercanía a la costa. Esta disposición de la vegetación va en sintonía con las visuales hacia el mar y el horizonte. La relación de altura hace entonces que: 1) La vegetación más arbólea genere un filtro en la banda acceso. 2) La vegetación más arbustiva y de baja altura posibilite las visuales hacia el mar sin obstáculos.

El edifico se cierra totalmente hacia el continente y se abre, sin ningún obstáculo que se interponga en las percepciones multi sensoriales, hacia las visuales del paisaje de las dunas, el mar, el cielo y el horizonte. La doble altura permite además una variante en las perspectivas.

Límite físico blando entre la ruta y el Hostel. Genera filtros visuales y auditivos que otorgan privacidad a los huéspedes. Este filtro presenta además una variación cromática a lo largo del año que destaca los valores ornamentales de las especies seleccionadas.

LA ARQUITECTURA EN RELACIÓN AL PAISAJE Conjunción de arquitectura y naturaleza que predispone la creación de un espacio multisensorial

VER

EXT

INV

EXT INT EXT

INT EXT

ELEVACIÓN

NIVEL INFERIOR

NIVEL SUPERIOR

Los volúmenes principales se levantan del suelo para alcanzar las mejores vistas al mar pero principalmente para garantizar el continuo equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena.

La elevación de los volúmenes permite crear con el propio edificio, espacios del habitar bajo el juego de sol/sombra.

En el nivel superior se crean espacios cerrados que permiten la utilización del hostel durante todo el año. Da confort y privacidad a las actividades que lo necesitan, ya sea en la habitaciones o en el salón de usos múltiples destinado a recibir eventos de divulgación científica o de concientización ecológica, a biólogos, investigadores y amantes de la naturaleza que se congregan en este tipo de sitios.

Durante el año y según los movimientos del sol y el clima de las estaciones es posible disfrutar de diferentes sub - espacios de carácter exterior pero bajo techo. Espacios de encuentro/relax/estar que permiten el relacionamiento de las personas, tan importante en un programa como hostel, pero nunca perdiendo la relación directa con el entorno circundante.

El deck que conforma el plano horizontal de la planta baja también se eleva para así respetar las características propias del sitio. Su permeabilidad y materialidad permite el contacto con la microfauna asociada al ecosistema nativo. Le da valor al entorno, significa que está vivo.

Más alla del carácter interior de dichos espacios, todos tienen la posibilidad de apertura hacia una situación similar a la del primer nivel (int-ext): La pasarela central pretende ser un lugar de encuentro social y de ambiente descontracturado que complementa las actividades comunes del hostel.

ACCESO

DIAGRAMA DE MOVIMIENTOS Caracterización de sub - espacios entrelazados y relacionados entre sí en zonas interioresexteriores o exteriores-exteriores para su uso todo el año.

RELAX BICIS INT

ORTOGONAL EXT

PLATAFORMAS EXTERIORES

EXT LIVING BAR

CUBIERTO

DUCHAS

PLAYA

PLAYA PLAYA

ONDULANTE

Los espacios exteriores están ordenados por el deck de Lapacho, que a su vez presenta 3 situaciones donde se comporta de manera diferente: ORTOGONAL: es el espacio que conecta a la ruta y por esto adapta su misma lógica de ortogonalidad. Se presenta de forma perpendicular a la ruta y es la zona más antropizada. CUBIERTO: Bajo edificio: Contiene las actividades bajo techo de uso durante todo el año. Se vincula al edificio y es el núcleo que permite los principales flujos de movimiento. ONDULANTE: Caminos ondulados que remiten al movimiento natural de las dunas.

PLAYA

P03

Asesor Sandra Segovia

RUTA 10

Blepharocalyx salicifolius

CALLE SECUNDARIA

Schinus engleri

Scutia buxifolia

Blepharocalyx salicifolius

Schinus engleri Myrsine laetevirens

D01 Senecio bonariensis Scutia buxifolia

RETIRO FRONTAL

Myrsine laetevirens

TANQUES DE AGUA BOMBAS DE AGUA CALDERA CENTRAL EQUIPOS EXT VRF

Senecio bonariensis

D02

DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

ACCESO PRINCIPAL LÍMITE TERRENO

LÍMITE TERRENO

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

SUBESTACIÓN UTE

BICICLETAS

RECEPCIÓN

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

RELAX

ACCESO DESDE TERRAZA

ACCESO DESDE TERRAZA ENCUENTRO

LIVING

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

BAR A ARENA

DUCHAS ESTAR

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

Cereus uruguayanus

ARENA

Colletia paradoxa

LÍMITE TERRENO

Cortaderia selloana

Daphnopsis racemosa

SOLARIO

Panicum racemosum

ENTORNO PLANTA BAJA

PLAYA

Panicum racemosum

MAR

P04 Asesor Sandra Segovia

esc: 1:250

ALERO DE POLICARBONATO E=0.1M C/ 0.5M VIDRIO DOBLE DE CUBIERTA TRANSPARENTE

TABLAS MACIZAS DE BAMBÚ DE 14X0.8CM COLOR TOSTADO

TABLAS MACIZAS DE BAMBÚ DE 14X0.8CM COLOR TOSTADO NIVEL DE PRETIL +7.85

Blepharocalyx salicifolius P13

LIVING

Scutia buxifolia

C1 P12

Schinus engleri

ENCUENTRO

A3 C1

C1 P11

P10

BARANDA DE ALUMINIO Myrsine laetevirens Y LINGAS DE ACERO B02

Myrsine laetevirens P9

DECK DE TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES 10X1.5CM CON JUNTAS SEPARADAS

ACCESO PRINCIPAL

BICICLETAS

P3 Scutia buxifolia

Schinus engleri

DECK DE TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES 10X1.5CM CON JUNTAS SEPARADAS

RELAX

NIVEL BAJO VIGA +3.40

NIVEL INTERIOR +0.00 NIVEL EXTERIOR -0.15

Senecio bonariensis

FACHADA NORTE

LOSETAS DE HORMIGÓN IN SITU SERIGRAFIADO CON VEGETACIÓN ALERO DE POLICARBONATO E=0.1M C/ 0.5M DEL ENTORNO VIDRIO DOBLE DE CUBIERTA TRANSPARENTE CIELORRASO SUSPENDIDO PLACAS DE YESO "CIEL DURLOCK" BARANDA DE VIDRIO B01 PLAYA

Panicum racemosum Colletia paradoxa

TABLAS MACIZAS DE BAMBÚ DE 14X0.8CM COLOR TOSTADO

HABITACIÓN

BAÑO

TABLAS MACIZAS DE BAMBÚ DE 14X0.8CM COLOR TOSTADO

PASARELA

Myrsine laetevirens Blepharocalyx salicifolius

P40

P31

DUCHAS ENCUENTRO

P18

Scutia buxifolia

DECK DE TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES 10X1.5CM CON JUNTAS SEPARADAS

BICICLETAS

Daphnopsis racemosa

Schinus engleri

RUTA 10

Senecio bonariensis

CORTE CC

P05 Asesor Sandra Segovia esc: 1:250

Senecio bonariensis

-0.15

NIVEL VARIABLE

D01

Blepharocalyx salicifolius

-0.15

NIVEL VARIABLE

D02 DETALLES

P06 Asesor Sandra Segovia

esc: 1:25

FICHA VEGETACIÃ&#x201C;N

COMÚN

NOMBRE

BANDA ACCESO

Canelón

CIENTÍFICO

Myrsine laetevirens

COMÚN

CANTIDAD UBICACIÓN

Nativo

HÁBITAT

En montes serranos y ribereños.

PORTE

Árbol bajo y corpulento. Copa más o menos esférica. Tronco grueso, gris, rugoso. Ramas gruesas, gris oscuro. Alcanza los 6-8m de altura

FOLLAJE

SET OCT

NOV

DEC ENE FEB

MAR ABR

4 Banda ACCESO

ORIGEN

Nativo. Indígena de América del Sur tropical, Argentina, Brasil y Uruguay

HÁBITAT

Suelos húmedos, sueltos y franco-arenosos. Requiere sol y tolera la media sombra

PORTE

Árbol de dimensiones reducidas; tronco oscuro y ﬁnamente surcado o agrietado

DIMENSIÓN

H=3 a 6 metros / Diámetro = 3 a 6 metros

FOLLAJE

Persistente

FLORECE

Primavera

EXPOSICIÓN Pleno sol

Verde oscuro brillante Verde amarillento MAY JUN

JUL

AGO

COLOR

FOLLAJE Persistente FLORECE Primavera EXPOSICIÓN Pleno sol

FLORACIÓN

Blepharocalyx salicifolius

CANTIDAD UBICACIÓN

Banda ACCESO

ORIGEN

DIMENSIÓN

Arrayan

CIENTÍFICO

FOLLAJE

Lúcido, verde oscuro

FLORACIÓN

SET

OCT

NOV

Amarillentas

DEC

ENE

FEB

MAR

ABR

MAY

JUN

JUL

AGO

USOS

Lampacillo Senecio bonariensis

CANTIDAD UBICACIÓN

500 Banda ACCESO

ORIGEN HÁBITAT

CANTIDAD UBICACIÓN

Nativo Habita a orillas de bañados y zanjas, vegetando aislada o en grupos

Límite físico blando entre ruta y ediﬁcio. CRITERIO PROYECTUAL Filtro visual. Privacidad. Sombra en espacios de extensión de PB.

Molle rastrero Schinus engleri 4 Banda ACCESO

COMÚN

Coronilla

CIENTÍFICO

Scutia buxifolia

CANTIDAD UBICACIÓN

6 Banda ACCESO

ORIGEN HÁBITAT

Nativo Suelos pedregosos, en cerros y serranías

ORIGEN HÁBITAT

Nativo Montes serranos y ribereños

PORTE

Árbol bajo o arbusto de copa irregular y ramas tortuosas, con ramillas en forma de espina

PORTE

Árbol corpulento, bajo, espinoso, de tronco grueso, oscuro, rugoso, copa esférica

Hierba perenne y erecta. Planta de pleno sol y resistente a las heladas

DIMENSIÓN

De 4-5m de altura

DIMENSIÓN

Puede llegar a los 6 m de altura

DIMENSIÓN

Hasta 2 metros de altura

FOLLAJE

Persistente. Especie polígamo dioica

FOLLAJE

Persistente. Muy espinoso

Persistente

FLORECE

Primavera temprana

FLORECE

Florece en primavera

Octubre y Noviembre

EXPOSICIÓN Semi sombra arrojada del ediﬁcio en meses de verano

EXPOSICIÓN

Semi sol, entre árboles de mayor porte

FOLLAJE

FOLLAJE FLORACIÓN

Verde Blanco y amarillo

COLOR

EXPOSICIÓN Pleno sol

FOLLAJE

Verde claro

COLOR

PORTE

FLORECE

COLOR

COMÚN CIENTÍFICO

Ornamental. Al ser siempre verde otorga una estructura permanente durante todo el año. Además del aporte paisajístico otorga el notable perfume de sus ﬂores

USOS

NOMBRE

COMÚN CIENTÍFICO

NOMBRE

Ornamental. Al ser siempre verde otorga una estructura permanente durante todo el año. Su porte, su tronco rugoso y gris; su copa, el verde oscuro del follaje y su fructificación que se destaca sobre las ramillas son elementos significativos Límite físico blando entre ruta y edificio. CRITERIO PROYECTUAL Filtro visual. Privacidad. Sombra en espacios de extensión de PB.

SET

Amarillo verdosas

FLORACIÓN Blanquecinas SET OCT NOV

USOS Ornamental Genera un cambio de vegetación en el ﬁltro CRITERIO PROYECTUAL arbóleo. Lo interrumpe en la zona de acceso para identiﬁcarlo y valorizarlo.

Color variable según la exposición al sol

FOLLAJE FLORACIÓN

OCT

NOV DEC ENE FEB

MAR ABR

MAY JUN

USOS Ornamental. Al ser siempre verde otorga una estructura permanente durante todo el año. Límite físico blando entre ruta y ediﬁcio. CRITERIO PROYECTUAL Filtro visual. Privacidad. Sombra en espacios de extensión de PB. USOS

DEC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL

AGO

JUL AGO

Su madera es muy dura y pesada, de color rojo oscuro, de notable belleza. Debido a su dureza es muy buscada para quemar. Esta especie corre peligro de extinguirse.

CRITERIO Límite físico blando entre ruta y ediﬁcio. PROYECTUAL Filtro visual de menor altura. Privacidad. Sombra en espacios de extensión de PB. Juego de colores (característica de cambio de color por sol/sombra de demás especies).

P07 Asesor Sandra Segovia

NOMBRE

BANDA CONTEMPLACIÓN

COMÚN

Envira

CIENTÍFICO

Daphnopsis racemosa

11 Banda CONTEMPLACIÓN

CANTIDAD UBICACIÓN

11 Banda CONTEMPLACIÓN

ORIGEN HÁBITAT

Nativo Muy común en el sur del país, en arenales y serranías

ORIGEN HÁBITAT

Nativo Montes serranos y ribereños

PORTE DIMENSIÓN

Arbusto subáﬁlo. Muy ramiﬁcado. Hasta 4 metros de altura

PORTE DIMENSIÓN

Arbusto de corteza resistente De 1 a 3 m de altura

FOLLAJE

Persistente

COMÚN

Espina de la cruz

CIENTÍFICO

Colletia paradoxa

CANTIDAD UBICACIÓN

FOLLAJE

Blancas

FLORACIÓN

Verde-grisácea

A ﬁnes de invierno FLORECE EXPOSICIÓN Pleno sol

COLOR

Rígido. Ramillas aplanadas, triangulares, terminadas en espina aguda, formando cruz en cada tramo FLORECE De marzo a abril EXPOSICIÓN Pleno sol

FOLLAJE

Verde intenso

FLORACIÓN

Blancas o amarillentas

SET OCT NOV DEC ENE OCT

NOV

DEC

ENE

FEB

MAR

ABR

MAY

JUN

JUL

FEB

MAR ABR MAY

JUN

JUL AGO

AGO

USOS USOS

En grupos o aisladas. Es interesante por su porte general y las características de su follaje Ubicada en grupo como protagonista y CRITERIO PROYECTUAL director del espacio de estar de invierno (pleno sol todo el año). Se valora su función ornamental

Planta melífera. Se utiliza como cerco vivo de protección

NOMBRE

COMÚN

Cactus

CIENTÍFICO

Cereus uruguayanus

16 Banda CONTEMPLACIÓN

CANTIDAD UBICACIÓN

9 Banda CONTEMPLACIÓN

ORIGEN HÁBITAT

Nativo B a ñ a d o s, s u e l o s a re n o s o s, t e r re n o s húmedos.

ORIGEN

Nativo

HÁBITAT

Suelo con sustrato seco

PORTE

Cuerpo columnar y erecto. Se ramiﬁca bastante

PORTE

Pastos rizomatosos muy altos. Crece en densa masa. De hábito hemicriptéﬁto

DIMENSIÓN

Puede llegar hasta 10m de altura

DIMENSIÓN

Puede llegar a alcanzar los 3 m de altura

COMÚN

Cola de zorro

CIENTÍFICO

Cortaderia selloana

CANTIDAD UBICACIÓN

FOLLAJE FLORECE

Persistente Fines de verano

EXPOSICIÓN Pleno sol FOLLAJE

Hojas verde azulino, gris plateado

FLORACIÓN

Espigas, crema con toques de púrpura

Ornamental por ﬂores y follaje para formar setos bajos y macizos. Flor cortada Ubicada en grupo como protagonista y CRITERIO PROYECTUAL director del espacio de sombrillas. Gracias a su porte separa y crea sub espacios de mayor privacidad. Se valora su función ornamental USOS

COLOR

NOMBRE

CRITERIO Es una planta muy melífera. Se utiliza en los limites de PROYECTUAL los padrones como cerco vivo, espinoso por seguridad, orden y para así limitar espacios

COLOR

SET

FOLLAJE

Persistente

FLORECE

Floración nocturna durante el verano

EXPOSICIÓN

Pleno sol

FOLLAJE FLORACIÓN

Verde azulado de joven, verde desvahído con la edad Blancas

Ornamental USOS CONCEPTO Es una planta muy melífera. Se valora su PROYECTUAL función ornamental

NOMBRE

BANDA HORIZONTE

COMÚN

Pasto dibujante

CIENTÍFICO

Panicum racemosum

CANTIDAD UBICACIÓN

Especie existente en el sitio Banda HORIZONTE

ORIGEN HÁBITAT

Nativo Sobre médanos. Adaptada a vivir en condiciones adversas (vientos costeros, sol)

PORTE

Hierba perenne. Pertenece a la familia de las gramíneas (pastos). Hábito rastrero

DIMENSIÓN

Alcanza los 50 cm de altura

Sus tallitos son huecos y permanecen, en general, enterrados en la arena FLORECE A principios de primavera EXPOSICIÓN Pleno sol

COLOR

FOLLAJE

Verde amarillento

FLORACIÓN

Blancas verdosas

USOS

Hojas con pelos que frenan la acción del viento, reﬂejan los rayos solares y protegen de la desecación

Su presencia es de gran importancia para la CRITERIO PROYECTUAL conservación del ecosistema del litoral, se considera como una especie "pionera" que ﬁja de manera natural los arenales de dunas y médanos de la costa

P08 Asesor Sandra Segovia

LA TÉCNICA EN RELACIÓN AL PAISAJE Elecciones que buscan intensificar y justificar relaciones entre tectónica y paisaje

CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA

La principal premisa es la elevación de los volúmenes: Los volúmenes principales se levantan del suelo para alcanzar las mejores vistas al mar pero principalmente para garantizar el continuo equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena.

La elección del sistema de cimentación (pilotes) considera el suelo donde se implanta el edificio: arena. A partir de esto se intenta interferir lo mínimo indispensable.

El deck que conforma el plano horizontal de la PB también se eleva para así respetar las características propias del sitio. Su permeabilidad y materialidad permite el contacto con la microfauna asociada al ecosistema nativo. Le da valor al entorno, significa que está vivo.

Se utiliza un sistema de construcción tradicional (hormigón armado) ya que se toma en cuenta el entorno y el hecho de que se ubica en la costa, donde el desgaste por los vientos, la humedad y el salitre del mar no tardan en hacerse notar. Es por esto que se debe tener en cuenta el correcto recubrimiento de los pilares que elevan el edificio. Por último, se es consciente que para la composición del hormigón armado se utiliza materiales propios de la naturaleza: arena, pedregullo, hierro, entre otros.

La elección del material (Lapacho): Se buscó un material duro y resistente. Se priorizó una madera que no necesitara protección ni un tratamiento de mantenimiento. De esta manera se trata de generar mínimas afectaciones en el entorno y sobre la microfauna que habita en él y con la que se intenta no interferir. Tirantes de madera

Tablas de Lapacho con juntas separadas

Pilar

Cabezal de pilote

Cubrecanto de madera

Sustrato: arena

Pilote entubado

Columnas de soporte de la estructura de madera

Vigas de madera

SANITARIO

LUMÍNICO

NATURAL

Se entiende que la vegetación elegida es de carácter xeromórfica y por ende no requiere riego localizado. La pluviometría de Uruguay es suficiente para abarcar sus necesidades. A pesar de esto se propone una red de riego compuesta por cinco tomas ubicadas en lugares estratégicos para épocas de sequías.

El diseño de iluminación tuvo una atención especial con el fin de preservar el carácter íntimo del sitio. El proyecto lumínico busca una graduación de intensidad que va de más a menos, de lo más antropizado a lo más natural, desde la ruta hacia el mar.

La elevación de los volúmenes permite crear con el propio edificio, espacios del habitar bajo el juego de sol/sombra. El estudio de las sombras a lo largo del año permitió la creación de los sub-espacios de carácter interior-exterior y la posibilidad de utilizarlos durante todo el año.

En cuanto al escurrimiento: el edificio está ubicado en un terreno que se entiende es 100% permeable. Las juntas separadas del deck exterior permiten un derrame libre que es acompañado por las curvas de nivel con pendiente hacia el mar. De esta manera se permite el contacto con la avifauna asociada al ecosistema nativo que se desarrolla debajo de dicho deck y no se interfiere con el equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena.

La primera línea de luminarias LE1 buscan resaltar el filtro arbóreo y otorgarle todavía mayor privacidad a lo que pasa después de éste. Se interrumpe de la misma manera que la vegetación para hacer lugar a lo que será el próximo nivel de iluminación LE2: luminarias bajas que buscan no contaminar lumínicamente la oscuridad de la noche del sitio para evitar interferir en fenómenos como el cielo estrellado, las noctilucas y otros hermosos escenarios todavía posibles de vivir en esa zona. El siguiente nivel es una iluminación tenue LE3, simplemente de orientación, mínima para marcar los caminos ondulados que luego se perderán en la oscuridad de la noche hacia el mar.

Igualmente se debe evacuar el área del predio compuesto por zonas impermeables. Éstos desagües pluviales evacuan hacia la conexión del colector público en la zona que más favorece su pendiente.

21/6 15hs

CURVAS DE NIVEL TOMA DE RIEGO 1

TOMA DE RIEGO 2

TOMA DE RIEGO 4

TOMA DE RIEGO 3

INV

MAR

R.10

-0.30m

TOMA DE RIEGO 5

VER

-0.45m

23/3 15hs

L E2 L E3 SUELO 100% PERMEABLE PENDIENTE HACIA EL MAR

L E1

MAR

R.10

P09 -0.60m

Asesor Sandra Segovia

[estructura]

ESTRUCTURA El proyecto se desarrolla en dos volúmenes cuya estructura estará construida en hormigón armado. Éstos estarán elevados mediante pilares también de hormigón armado y unidos por un núcleo circulatorio (escalera) que se apoya sobre el terreno, permitiendo el acceso al edificio desde el nivel natural del terreno y conectando de esta forma los dos niveles que abarca el proyecto. Al elevarse del suelo, además de alcanzar las mejores vistas al mar, garantiza el continuo equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena. El deck que conforma el plano horizontal de la PB también se eleva para así respetar las características propias del sitio. La permeabilidad y materialidad de dicho deck permite el contacto con la avifauna asociada al ecosistema nativo. Esto busca darle valor al entorno ya que significa que está vivo. Acciones como estas intensifican las cuestiones del programa ya explicitado: recibir eventos de divulgación científica o de concientización ecológica, a biólogos, investigadores y amantes de la naturaleza que se congregan en este tipo de sitios. La elección del sistema de cimentación (pilotes entubados) considera así también el suelo donde se implanta el edificio: arena, intentando interferir lo mínimo indispensable. Los pilares se construirán según planos de estructura. Se utiliza un sistema de construcción tradicional (hormigón armado) ya que se toma en cuenta el entorno y el hecho de que se ubica en la costa, donde el desgaste por los vientos, la humedad y el salitre del mar no tardan en hacerse notar. Es por esto que se debe tener en cuenta el correcto recubrimiento de los pilares que elevan el edificio. La estructura se trazará de modo que sus dimensiones tengan una tolerancia menor a 10mm respecto a cotas parciales y de 20mm respecto a las totales que se fijan en el proyecto. En cada esquina se colocará una mira para ejecutar debidamente los hilos. No se permitirán desplomes mayores a 10mm. Asimismo, se construye en seco, al utilizar tabiquería de yeso para las divisiones internas y entre cada apartamento, de manera de permitir una rápida construcción y darle una mayor flexibilidad a los espacios interiores proyectados, no sólo para el programa actual sino a un posible cambio del mismo. El nivel superior se construye con una losa de espesor 16cm y cuenta con una zona en la que desciende. Este descenso tiene como objetivo contemplar las instalaciones sanitarias y a su vez crear un nivel diferente en la zona de la pasarela, espacio que pretende ser un lugar de encuentro social y ambiente descontracturado, un espacio de relax y estar que permite el relacionamiento de las personas y que complementa las actividades comunes del hostel.

Pilar

Cabezal de pilote

Pilote entubado

Pilar que nace Pilar que continĂşa Pilar que termina

Cara superior de losa o contrapiso Fondo de losa

CIMENTACIÓN

E03 HORMIGON: TIPO C25_ Según Norma UNIT 972 Resistencia característica a la compresión a los 28 días > 250 Kg/cm2

ACERO EN BARRAS PARA H.A. ALTA RESISTENCIA según Normas UNIT 843 y 968. Resistencia mín. a la fluencia/rotura 4200 Kgcm2

Recubrimientos hasta el estribo en todos los elementos de hormigón visto: 3 cm. Recubrimientos hasta el estribo en todos los elementos enterrados: 5 cm.

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:100

SOBRE PLANTA BAJA

E04

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:100

SOBRE NIVEL SUPERIOR

E05

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:100

D01

D02

D03

DETALLES

E06

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:10

ESCALERA CORTE AA

ESCALERA VISTA EN PLANTA

ESCALERA VISTA FRONTAL

E07

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:25

ESCALERA D01

ESCALERA D02

ESCALERA D03 ESCALA 1/2

E08

Asesor Marcos Lowenstein

esc: 1:5

[acondicionamiento sanitario]

ACONDICIONAMIENTO SANITARIO El proyecto de instalación sanitaria de AMAR hostel se compone de abastecimiento de agua potable, desagüe de aguas residuales y pluviales y posible sistema de riego. ABASTECIMIENTO: La red de abastecimiento de OSE llega al predio por la calle de servicio, se conecta con un medidor y alimenta los tanques de agua. Por un tema de confort exigido por el programa, el sistema a utilizar será presurizado. Este sistema nos permite ubicar el tanque de reserva a nivel de PB, situación a valorar desde el punto de vista arquitectónico - paisajístico y estructural. DESAGÜE: Las aguas residuales serán evacuadas por gravedad hacia el colector de la calle de servicio según recaudos gráficos. En cuanto al escurrimiento de las aguas pluviales: el edificio está ubicado en un terreno que se entiende es 100% permeable. Las juntas separadas del deck exterior permiten un derrame libre que es acompañado por las curvas de nivel con pendiente hacia el mar. De esta manera se permite el contacto con la avifauna asociada al ecosistema nativo que se desarrolla debajo de dicho deck y no se interfiere con el equilibrio dinámico de la duna, permitiendo la interacción del viento con los bancos de arena. Igualmente se debe evacuar el área del predio compuesto por zonas impermeables. Estos desagües pluviales evacuan hacia la conexión del colector público en la zona que más favorece su pendiente. RIEGO: Se entiende que la vegetación elegida es de carácter xeromórfica y por ende no requiere riego localizado. La pluviometría de Uruguay es suficiente para abarcar sus necesidades. A pesar de esto se propone una red de riego compuesta por cinco tomas ubicadas en lugares estratégicos para épocas de sequías.

CURVAS DE NIVEL TOMA DE RIEGO 1

TOMA DE RIEGO 2

TOMA DE RIEGO 4

TOMA DE RIEGO 3

-0.30m

TOMA DE RIEGO 5

-0.45m

SUELO 100% PERMEABLE PENDIENTE HACIA EL MAR

-0.60m

CI 60x60 CI c/sifón desconector Caño de ventilación

T.I. Tapa de Inspección I.P. Inodoro con mochila Rejilla de aspiración

CSA Caja Sifonada Abierta CSA Caja Sifonada Cerrada Medidor particular

BDA Boca de Desagüe Abierta BDC Boca de Desagüe Cerrada Llave de paso

PPA Pileta de Patio Abierta PPC Pileta de Patio Cerrada Bomba

RD Desagüe recept. de ducha Canilla Reguera

LO Lavatorio Bidet IG Interceptor de grasa

Lavarropa Pileta de cocina

PLANTA BAJA

S03 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:125

PLANTA NIVEL SUPERIOR

S04 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:100

PLANTA DE TECHOS

S05 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:100

ESQUEMA SANITARIA GENERAL EN CORTE

S06 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:100

ESTUDIO DE ZAMPEADO

S07 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:100

D02: PILETA DE PATIO TAPADA BAJO DECK DEMADERA

D01: NICHO (CONEXIONES) MEDIDOR DE AGUA

D03: REGUERA

D07: CÁMARA 60X6CM

D05: EMBUDO PLUVIAL ACERO INOXIDABLE

DETALLES D06: TAPA DE INSPECCIÓN COLUMNA DE PLUVIALES

D11: TANQUES DE AGUA

S08 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:20

D08 A: DESAGÜES

D08 B: ABASTECIMIENTO

PLANTA DE UBICACIÓN SSHH HABITACIONES

DETALLES BAÑO HABITACIONES D08: CORTE AA

D08: CORTE BB

S09 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:20

D09 A: DESAGUE

PLANTA DE UBICACIÓN SSHH PLANTA BAJA

PLANTA SSHH + BAÑOS PLANTA BAJA

D09 B: ABASTECIMIENTO

DETALLE BAÑOS PLANTA BAJA

S10 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:20

D10 A: DESAGUE

PLANTA DE UBICACIÓN DUCHAS PLANTA BAJA

PLANTA SSHH + BAÑOS PLANTA BAJA

DETALLE DUCHAS PLANTA BAJA D10 B: ABASTECIMIENTO

S11 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:20

PLANTA BAJA

RUTA 10

Blepharocalyx salicifolius

Scutia buxifolia Schinus engleri Myrsine laetevirens

Schinus engleri Senecio bonariensis

Scutia buxifolia

Myrsine laetevirens

Senecio bonariensis

TANQUES DE AGUA BOMBAS DE AGUA CALDERA CENTRAL EQUIPOS EXT VRF

SUBESTACIÓN UTE

ACCESO PRINCIPAL PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

RELAX

RECEPCIÓN

BICICLETAS PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

ACCESO DESDE TERRAZA

ENCUENTRO

LIVING

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR BAR

ARENA

ESTAR

DECK TABLAS DE LAPACHO CLAVADAS A TIRANTES CON JUNTAS SEPARADAS TERMINACIÓN NATURAL

DUCHAS

PROYECCIÓN NIVEL SUPERIOR

Cereus uruguayanus

Colletia paradoxa ARENA

Colletia paradoxa

Cortaderia selloana

Daphnopsis racemosa

SOLARIO

PLAYA

PLANTA ESQUEMA DE RIEGO Panicum racemosum Panicum racemosum MAR

S12 Asesor Alfredo Corbo

esc: 1:250

MEMORIA TÉCNICA El proyecto de instalación sanitaria comprende el abastecimiento de agua potable y desagüe de aguas residuales y de aguas pluviales. La ubicación, diámetros y detalles de cada uno de los dispositivos se encuentran detallados en los recaudos gráficos, tanto en planta, cortes y detalles, siendo esta memoria descriptiva un complemento de dichos gráficos. ABASTECIMIENTO: la red de abastecimiento de OSE llega al predio por la calle de servicio, se conecta con un medidor, y alimenta los tanques de agua. Luego se presuriza con una bomba para abastecer el edificio. Todas las instalaciones en planta baja irán subterráneas con cámaras de inspección en puntos críticos y cada distancias prudentes pautadas por la norma. En el nivel superior las instalaciones estarán incluidas en el descenso de losa. SISTEMA DEFINIDO: Por un tema de confort exigido por el programa, el sistema a utilizar será presurizado. Este sistema nos permite ubicar el tanque de reserva a nivel de PB, situación a valorar desde el punto de vista arquitectónico – paisajístico y estructural. Se utilizará una bomba centrífuga horizontal marca Pedrollo modelo Cp190 (potencia de 0.37 Kw/ 0.5 Hp) para abastecer el edificio. Las cañerías serán de Polipropileno con uniones soldadas por termo fusión aptas para agua fría y caliente con accesorios del mismo material con insertos metálicos en los puntos de conexión de grifería o colillas. CÁLCULO DE TANQUES: (Ver D11) Debido a un tema de confort exigido por el propio programa Hostel se calcula un aproximado de 300 lts de consumo propio por persona por día. La cantidad de personas máximo que habría instalándose por día en AMAR hostel sería de 35 personas.A este número debemos sumarle un determinado volumen en el caso de que se lleve a cabo algún tipo de conferencia, convención, o evento que invite a gente externa además de los huéspedes y que puedan hacer uso de alguna de las instalaciones del hostel. Para este cálculo se toma 1 persona cada 6m2 de área para usos múltiples y para cada una un consumo de 80lts por persona por día. Esto resulta en un consumo total por día de 12000lts. Sumándole el porcentaje destinado a la reserva de incendio según el decreto 222/010 nos quedaría en un total de 16000lts. Se utilizarán entonces dos tanques de capacidad 8000lts de la línea Nicoll. Éstos se encontrarán en una construcción especialmente preparada para ellos, separada de los volúmenes principales aprovechando que se cuenta con espacio. Esta distancia asegura evitar la contaminación auditiva que los sistemas puedan provocar. Ambos tanques necesitan contar con un metro libre en toda su circunferencia y estar separados del suelo.

S13 Asesor Alfredo Corbo

[acondicionamiento lumĂnico]

ACONDICIONAMIENTO LUMINICO Interpreto que el programa y ubicación del edificio invitan a un estudio más poético de la técnica iluminación. En el proyecto de iluminación AMAR hostel aspira a captar la belleza en el enigma de las sombras. El diseño de iluminación tuvo una atención especial con el fin de preservar el carácter íntimo del sitio. El proyecto lumínico busca una graduación de intensidad que va de más a menos, de lo más antropizado a lo más natural, desde la ruta hacia el mar. LE1: La primera línea de luminarias busca resaltar el filtro arbóreo, creando un sombreado que irá cambiando a lo largo del año según los cambios de estaciones y el cual adquirirá un papel escénico en la oscuridad de la noche. Esto a su vez le otorga todavía mayor privacidad a lo que pasa más allá del acceso. El filtro arboleo se interrumpe, de la misma manera que la vegetación, para hacer lugar a lo que será el próximo nivel de iluminación. LE2: Luminarias bajas que buscan no contaminar lumínicamente la oscuridad de la noche del sitio para evitar interferir en fenómenos como el cielo estrellado o el claro de la luna, las noctilucas en la orilla del océano u otros hermosos escenarios los cuales todavía son posibles de apreciar en esa zona. Estas luminarias a su vez sectorizan áreas que crean espacios semi oscuros y místicos. Zonas que dan impresión de armoniosa naturalidad y simplicidad, que acentúan lo rústico de la materialidad y que invitan a la apropiación y al contacto con la naturaleza circundante. LE3: El siguiente nivel es una iluminación tenue, simplemente de orientación, mínima. Los equipos se embutirán en los pisos para lograr su ausencia como elementos, realizando perforaciones que solo dejen pasar la luz a través de la madera. Su única función será entonces marcar los caminos ondulados que tienden al infinito perdiéndose en la oscuridad de la noche hacia el mar, creando la sensación de que el volumen vuela en la oscuridad de la costa.

L E2 L E3

L E1

RUTA 10

RETIRO FRONTAL TANQUES DE AGUA BOMBAS DE AGUA CALDERA CENTRAL EQUIPOS EXT VRF

SUBESTACIร N UTE

PLAYA

PLANTA BAJA LUMINARIAS EXTERIORES

L03 LE-1 Proyector Powercast, ERCO

LE-2 Luminaria de orientaciรณn Sin Rodeos, ERCO

LE-3 Luminaria de pie Basalt 44, Shmitz-Leuchten

LE-4 Luminaria de pared Zylinder, ERCO

LE-5 Luminaria de escalรณn Axis Walklight, ERCO

LE-6 Luminaria baliza Look Paletto, SIMES

Asesor Soledad Suanes

esc: 1:250

PLANTA BAJA LUMINARIAS INTERIORES

L04 Asesor Soledad Suanes

esc: 1:100

L-1 Luminaria de empotrar Quintessence, ARCO

L-2 Bañador de pared Lightgap, ERCO

L-3 Luminaria suspendida Mona MIL, Ansorg

L-4 Lámpara de pie GRU, ICONE

NIVEL SUPERIOR

L05 L-5 Focos montados en carril Parscan Proyectos, ERCO

L-6 Lรกmpara de brazo A70-WG, GLAMOX

L-7 Tira de led bajo mueble cocina ALULED, Voccloh Schwabe

IE Luminaria de emergencia, Vossloh Schwabe

Asesor Soledad Suanes

esc: 1:100

D01

D02

DETALLES

L06 Asesor Soledad Suanes

esc: 1:10

PLANILLA LUMINARIAS

LE-1

LE-2

LE-3

LE-4

LE-5

LE-6 LE-6

Proyectores Powercast, ERCO

Sin rodeos, ERCO

Basalt 44, Shmitz-Leuchten

Zylinder, ERCO

Axis Walklight, ERCO

Look Paletto, SIMES

Ubicación iluminación de vegetación al frente del predio.

Ubicación Iluminación de orientación de caminería exterior.

Ubicación Iluminación sub espacios exteriores.

Ubicación Iluminación superior.

Ubicación Iluminación escalones en pasarela nivel superior.

Ubicación Iluminación pasarela nivel superior.

Dimensiones

Fotometría

Características Luminarias de pared montadas en superﬁcie. Posibilidades: distribuciones luminosas intensivas o extensivas hacia arriba y abajo o exclusivamente hacia abajo.

Características Luminaria para empotrar en el frontal del escalón. La emisión de luz hacia abajo cumple con las leyes contra la contaminación lumínica.

Características Luminaria baliza. Cuerpo en fundición de aluminio y elevada resistencia a la oxidación

muros en pasarela nivel

45cm

20cm

Fotometría

Características Proyector de iluminación uniforme para super ﬁcies largas como paredes, columnas o árboles.

Características Luminaria de orientación para empotrar en suelo o pared. Identiﬁcan accesos, aseguran escalones y recorren las líneas de la arquitectura.

Características Luminaria de pie. Superﬁcie de acero inoxidable. Tubo de acrílico blanco. Distribución de luz simétrica.

Datos técnicos Flujo luminoso 4950 Lm Potencia instalada 36 W Eﬁciencia 8 Lm/W IP 65 Temp color 4000 K Cri 90

Datos técnicos Flujo luminoso 18 Lm Potencia instalada 1 W Eﬁciencia 58,5 Lm/W IP 68 Temp color 4000K Cri 70

Símbolo

Datos técnicos Flujo luminoso 18 Lm Potencia instalada 72 W Eﬁciencia 25,7 Lm/W IP 20 Temp color 2900K Cri 80 Símbolo

Datos técnicos Flujo luminoso 1248 Lm Potencia instalada 15 W Eﬁciencia 83 Lm/W IP 44 Temp color 4000K Cri 80

Símbolo

Datos técnicos Flujo luminoso 35 Lm Potencia instalada 2 W Eﬁciencia 17 Lm/W IP 65 Temp color 3000K Cri 80

Datos técnicos Flujo luminoso 1860 Lm Potencia instalada 24W Eﬁciencia 39 Lm/W IP 65 Temp color 3000K Cri 90 Símbolo

Símbolo Símbolo

LUMINARIAS EXTERIORES

L07 Asesor Soledad Suanes

L-1

L-2

Quintessence, ARCO

Lightgap, ERCO

Ubicación Iluminación general hall-recepción.

Dimensiones

Fotometría

Características Luminaria empotrable en el techo que otorga una iluminación básica, uniforme y eﬁciente con grandes interdistancias de luminarias.

Características Bañador de pared de luz tenue que acentúa los materiales de la arquitectura haciendo visibles incluso las texturas más sutiles de la madera.

Datos técnicos Flujo luminoso 808 Lm Potencia instalada 16 W Eﬁciencia 53 Lm/W IP 30 Temp color 3000 K Cri 90

Datos técnicos Flujo luminoso 4047 Lm Potencia instalada 45 W Eﬁciencia 90 Lm/W IP 30 Temp color 3000 K Cri 80

Símbolo

L-3

L-4

L-5

L-6

Mona MIL, Ansorg

Lámpara de pie GRU, ICONE

Parscan Proyectos, ERCO

A70-WG, GLAMOX

Ubicación Iluminación puntual recepción.

Ubicación Iluminación puntual living hall-recepción.

Ubicación Iluminación general hall-recepción.

Ubicación Iluminación puntual habitaciones.

Dimensiones

L-7

ALULED, Voccloh Schwabe

Luminaria de emergencia, Vossloh Schwabe

Ubicación Iluminación bajo mueble cocina.

Ubicación Espacios comunes, escalera, salida.

Dimensiones

Fotometría

Características Luminaria suspendida con lámpara de pantalla.

Características Lámpara de pie con iluminación difusa. Base en hierro torneado con acabado de a c e ro n a t u ra l . E s t r u c t u ra t u b u l a r ajustable en h y radio de giro 280º.

Características Focos montados en carril. Luminotecnia precisa y ﬂexible que permite implementar eﬁcientemente diversas soluciones de iluminación.

Características Carcasa negra hecha de poliamida. Cuello de ganso de material sólido cubier to de goma negra. Cabeza hechade aluminio.

Características Tira de led ideal para aplicaciones protegidas en interiores. Diseño delgado, plano y extremadamente ﬂexible.

Datos técnicos Flujo luminoso 1389,75 Lm Potencia instalada 150 W Eﬁciencia 9,3 Lm/W IP 20 Temp color 2900 K Cri 86

Datos técnicos Flujo luminoso 1396 Lm Potencia instalada 15 W Eﬁciencia 94 Lm/W IP 20 Temp color 4000 K Cri 80

Datos técnicos Flujo luminoso 311 Lm Potencia instalada 7 W Eﬁciencia 44,4 Lm/W IP 20 Temp color 3000 K Cri 80

Símbolo

Datos técnicos Flujo luminoso 867,6 Lm Potencia instalada 47 W Eﬁciencia 85,1 Lm/W IP 20 Temp color 927 K Cri 90 Símbolo

Datos técnicos Flujo luminoso 250 Lm Potencia instalada 3,4 W Eﬁciencia 20 Lm/W IP 20 Temp color 4000 K Cri 90 Símbolo

Símbolo

LUMINARIAS INTERIORES

L08 Asesor Soledad Suanes

Iluminancia [lx]

150

200

300

General Algorítmia de cálculo utilizada Factor de mantenimiento

500

[m]

750

Porción indirecta alta 0.80

Flujo luminoso total de todas las lámparas Rendimiento global Rendim. total por superﬁcie (115.50 m²) Área de evaluación 1

Em Emin Emin/Em (Uo) Emin/Emax (Ud) Posición

Nivel útil 1.1 horizontal 280 lx 5 lx 0.02 0.00 0.75 m

Superﬁcies principales M 1.5 (Techo) M 1.1 (Pared) M 1.2 (Pared) M 1.3 (Pared) M 1.4 (Pared)

Em 64.4 lx 101 lx 69.7 lx 87.3 lx 114 lx

2 lm

56663.199 843.0 W 7.30 W /m² ( 2.61 W/m²/100lx)

Uo 0.43 0.38 0.57 0.38 0.60

NIVELES DE ILUIMINACIÓN HALL PRINCIPAL

[m] 4.5 3.0 1.5 0.0 0

[m]

1 : 250

Iluminancia [lx]

200

300

500

General Algorítmia de cálculo utilizada Altura del nivel de luminarias Factor de mantenimiento

1000

Porción indirecta me dia 2.28 m 0.80

Flujo luminoso total de todas las lámparas Rendimiento global Rendim. total por superﬁcie (122.50 m²) Área de evaluación 1

750

Em Emin Emin/Em (Uo) Emin/Emax (Ud) UGR (23.3H 4.8H) Posición

Nivel útil 1.1 horizontal 504 lx 379 lx 0.75 0.67 <=21.6 0.75 m

Superﬁcies principales M 1.5 (Techo) M 1.1 (Pared) M 1.2 (Pared) M 1.3 (Pared) M 1.4 (Pared)

Em 72 lx 64 lx 61 lx 63 lx 117 lx

4 lm

67478.398 720.0 W 5.88 W /m² (1.17 W/m²/100lx)

Uo 0.56 0.61 0.65 0.61 0.39

NIVELES DE ILUIMINACIÓN SALÓN DE USOS MÚLTIPLES

L09 Asesor Soledad Suanes

[acondicionamiento elĂŠctrico]

ACONDICIONAMIENTO ELECTRICO Programa: Hostel Ubicación: Arenas de José Ignacio, Maldonado, Uruguay. Todas las obras a ejecutar se encuentran detalladas en planos, planillas y demás elementos gráficos, siendo esta memoria una descripción somera de los materiales, terminaciones y procedimientos constructivos a emplearse. En caso de contradicción vale el plano o la indicación más particular o lo que el Director de Obra determine. La presente memoria constructiva refiere específicamente a los trabajos y suministros necesarios para la Instalación Eléctrica y lumínica.El edificio consta de un bloque con Planta Baja donde se encuentra la recepción y un espacio de estar y un nivel superior conformado por las habitaciones por un lado y una cocina/comedor y SUM común por el otro. Servicios Generales: La CGP y el medidor se encuentran en el área de servicios, espacio separado del edificio principal y junto a la subestación de UTE. Éstos se conectan mediante cañerías subterráneas y cámaras de inspección al Tablero General ubicado en la recepción del hall principal. De éste derivarán las líneas hacia los demás tableros. Las líneas que alimentan del nivel superior están organizadas en columnas montantes. Una vez que las líneas llegan a la planta superior por los montantes, se reparten alimentando los tableros de cada unidad habitación, así como también los tableros de la cocina, los espacios comunes y servicios. Las tensiones débiles se distribuyen por montantes separadas y tendrán su entrada también separada. Descripción general de la Instalación Eléctrica: El edificio contará con instalación eléctrica de potencia de iluminación y de señales compuesta en principio por fibra óptica y CATV. La acometida del suministro eléctrico será subterránea en el exterior de la planta baja hacia la centralización del medidor. Como el programa lo demanda, habrá solo un medidor para todo el edificio. La salida del medidor será por cañerías subterráneas hasta llegar al Tablero General en el hall de planta baja. Se dispondrán de cámaras para su debida inspección cada no más de 20 metros. Del tablero general surgen las derivaciones que serán distribuidas a los montantes por donde subirán hacia el nivel superior. Cada uno de los locales enumerados contará con un tablero que cuentan con la seguridad necesaria y elementos de protección en su unidad funcional. Los mismos se encuentran en espacios adecuados para su funcionamiento. La distribución de la energía se realizará en 230 V monofásica, con neutro accesible y 50 Hz de frecuencia. La potencia a contratar será de 53KW. Se suministrará e instalará la centralización del medidor de acuerdo a los detalles incluidos en los recaudos. Todos los elementos de la centralización de medidores serán suministro de la empresa instaladora a excepción los medidores e ICP suministrados por UTE

Canalización Canalización subterránea

Tensiones débiles Tensiones débiles subterráneas

RUTA 10

RETIRO FRONTAL

PLAYA

PLANTA BAJA LUMINARIAS EXTERIORES

El03 KWH KVARH

Tablero Medidor energía activa Medidor energía reactiva

Toma corriente monofásico Toma corriente trifásico Toma corriente Schuko

Toma corriente c/llave Subida / Bajada Interruptores

Cámara de inspección Centro Brazo

Termotanque Tubo luz Farol exterior

Sensor de movimiento Sensor de luz interruptor termomagnético

Descarga tierra Teléfono Datos

Caja honda Extractor

Asesor José Tokman

esc: 1:250

PLANTA BAJA LUMINARIAS INTERIORES

esc: 1:100

NIVEL SUPERIOR LUMINARIAS

El05 Asesor José Tokman

esc: 1:100

PLANTA BAJA TOMAS Y TENSIONES DÉBILES

El06 Asesor José Tokman

esc: 1:100

NIVEL SUPERIOR TOMAS Y TENSIONES DÉBILES

El07 Asesor José Tokman

esc: 1:100

CÁLCULO DE LA ESTIMACIÓN DE CARGA DEL EDIFICIO Estimación de la carga: Iluminación: 10 w/m² Área total: 1000 m² Luminarias interiores W=1000 m² x 10 w/m² Total potencia luminarias interiores = 10 Kw Luminarias exteriores LE2: 134 luminarias = 134 x 1w = 134 w LE3: 33 luminarias = 33 x 72 w = 2376 w LE4: 7 luminarias = 7 x 36 w = 252 w

Total potencia luminarias exteriores = 36Kw

AA = 30TRx 1.2Kw/TR =36 Kw Equipos varios Habitaciones: 1000w x 10habitaciones = 10 Kw Cocina: 8 Kw Recepción: 1 Kw Bombas: 2Kw TOTAL W=70 Kw x 0.75 (Factor de demanda) = 53 Kw Medidor de activa (Kwh) Medidor de reactiva (KVARh)

Potencia contratada a UTE. Necesito Subestación.

CÁLCULOS TABLERO C (COCINA) V= 230V / L= 20m / I= 40A W= V x I= 230 V x 40 A= 9200W 1) Por calentamiento: I= W/V =9200 / 230= 40A Necesito una llave termo magnética de 40A 2 x 6mm² + 6mm² Tierra 2) Por caída de tensión: Sección= 2 x L x W / K x V x e = 2 x 20 x 9200 / 56,7 x 230 x 4 = 7,1mm² 2 x 10mm² + 10mm² Tierra e= caía de tensión: 3% del voltaje 6,9 V Despejo e e= 2 x L x W / K x V x Sección = 2 x 20 x 9200 / 56,7 x 230 x 10= 2,8V 3) Por resistencia mecánica (Secciones mínimas de UTE) Línea repartidora (de tablero a tablero) 2 x 6mm² + 6mm² Tierra

ESQUEMA VERITICAL DE LÍNAS Y TABLEROS

DIAGRAMA UNIFILAR T A B L E R O C

DERIVACIONES TABLERO C

ESQUEMA DE TABLERO MEMORIA DE CÁLCULO

El08 Asesor José Tokman

DETALLE CGP (SECCIÃ&#x201C;N FRONTAL)

DETALLE CGP (SECCIÓN VERTICAL)

El09 Asesor José Tokman

esc: 1:10

DETALLE CÁMARA 60X60 EN CAMBIOS DE DIRECCIÓN

DETALLE DUCTOS 40X40 EN TRAMOS RECTOS

DETALLE DE CORTE DE TABLERO TIPO EMBUTIDO CON PUERTA ESCALA 1:2

esc: 1:10

MEMORIA TÉCNICA La instalación eléctrica comprende instalaciones totalmente nuevas que se ajustaran a los planos, planilla de cargas, diagramas unifilares y lo que en la memoria se establece. En todos los casos las instalaciones deberán ser ejecutadas de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de Baja Tensión y normativa de instalaciones de UTE. Los trabajos de instalación eléctrica se coordinarán con el desarrollo de la obra de albañilería y de otros subcontratos, en especial en todo lo referido a la necesidad de realizar zanjas, pases, canalizaciones y amures. En ningún caso se podrán picar elementos estructurales sin la consulta previa a la Dirección de Obra. Los trabajos a realizar incluirán la mano de obra y materiales necesarios para dejar en condiciones de funcionamiento correcto las instalaciones eléctricas y complementarias especificadas en la memoria y aquellos necesarios aunque no se encuentren mencionadas en la presente memoria o planos. La empresa instaladora será responsable ante cualquier disconformidad reglamentaria, por lo tanto si tiene observaciones en este sentido del proyecto presentado deberá realizarlo antes de iniciar los trabajos. Los materiales a utilizar deberán ser nuevos, de primera calidad, sin uso y debidamente aprobados por la Dirección de Obra, URSEA, UTE y ANTEL, según corresponda y de acuerdo a planos y memorias. Los trabajos a realizar incluyen el Suministro, montaje y conexión de alimentación, derivaciones y aterramientos de tableros secundarios, tableros que alimentan derivaciones para otros tableros derivados, puestas de iluminación y potencia de sectores determinados del nuevo edificio. En los planos se indican los recorridos de todas las canalizaciones y la ubicación de las puestas y Tableros. La ubicación y alturas definitivas de éstas, en caso de diferir, se coordinarán previamente con la Supervisión de Obra. El corrimiento de una puesta dentro de un mismo local no generará aumento de costo alguno, a menos que signifique deshacer trabajo ya realizado, y siempre y cuando su instalación haya sido previamente coordinada con la Supervisión de Obras. La sección de los conductores y diámetro de las cañerías son valores mínimos, pudiendo aumentarse si es requerido por razones constructivas, o por exigencias de nuevas reglamentaciones de UTE. o el ente regulador correspondiente. No se admitirán cambios de sección en los recorridos ni empalmes. Además de la presente memoria este proyecto presenta planos con ubicación de las puestas, debiéndose de realizarse los trabajos respetando los lineamientos generales de dichos planos. El instalador realizará a la Dirección de Obra todas las consultas y sugerencias respecto a la ubicación de las mismas. La empresa instaladora entregara a la Dirección de Obra un juego de planos, planillas y diagramas unifilares completos, corregido conforme a obra. La empresa instaladora probará todos los conductores, aparatos y equipos verificando continuidad, tierras, cortocircuitos, etc. antes de energizar los circuitos. Los materiales se entregaran con la marca visible e intacta del fabricante. Las cañerías embutidas serán de PVC cuyos extremos se fijarán con bujes de plástico a las cajas de registro o cajas de puestas.Las canalizaciones en pared y por contra pisos serán protegidas con arena y Pórtland 3x1. Las instalaciones subterráneas se ejecutarán utilizando el tipo de caño especificado, debiendo en todos los casos tenderse las canalizaciones perfectamente alineadas manteniendo una pendiente uniforme, de manera de impedir la formación de bolsas de agua intermedias entre cámaras. Para el proceso de tendido se alisará y nivelará el fondo de la zanja y se colocará un lecho de arena de no menos de 10 cm. de espesor. Luego se tenderán los caños manteniéndose la pendiente solicitada, y se colocará otra capa de arena de 10 cm de espesor. En caso de colocarse más de una capa de caños, se continuará intercalándose capas de arena de igual espesor hasta terminar en arena. La entrada de los caños a dichas cámaras se hará en todos los casos a no menos de 15 cm del fondo (deberá coordinarse con otras cámaras y canalizaciones, en especial de sanitaria) y a ras de las paredes, terminándose el empalme con las mismas de forma que no ofrezcan aristas vivas que puedan dañar la aislación de los conductores durante el enhebrado. No se admitirán empalmes en el interior de los caños ni, salvo especificación contraria, en las cámaras. Todas las cámaras estarán dotadas de tapa y marco de hormigón prefabricado con terminación como piso en el interior del edificio; las que resulten ubicadas al exterior, deberán poseer tapa y contratapa con junta que impida la entrada de agua al interior de las mismas. Todas las líneas dentro de cámaras estarán enhebradas en conductor súper plástico. Cajas y Registros en general se prevén de embutir y de adosar. En el caso de cajas o registros embutidos, se debe alinear su frente con el plomo de las paredes, contemplando en cada caso el revestimiento correspondiente, de modo que una vez terminados y completos los mismos queden totalmente a ras de la pared. En caso de cajas o registros embutidos en paredes con revestimientos cerámicos, se ubicarán las cajas de forma que una vez colocadas las tapas o plaquetas las mismas coincidan con las aristas de una esquina de la cerámica. Se instalará una única llave general del tablero. En caso de tablero monofásico, ésta será bipolar con corte y protección en ambos polos, con protección diferencial de 40mA. Se usarán bipolares en las derivaciones monofásicas, para 230V de tensión nominal. Serán del tipo automático modular, para montaje en riel DIN con disparo simultáneo de todos los polos, mediante dispositivo externo. El Sub-contratista de eléctrica deberá coordinar en obra con la Supervisión de Obra y otros Sub-contratos, para solucionar posibles problemas que puedan surgir debidos a interferencias, modificando el proyecto base si es necesario, sin que implique aumento de costos. En general en cada caso se marcan los límites de responsabilidad, pero de existir duda se estará a lo que disponga la Supervisión de Obra. Las instalaciones serán inspeccionadas parcialmente durante el transcurso de los trabajos, debiendo el Instalador realizar a su exclusivo cargo todos los ajustes que le sean exigidos por la Supervisión de Obra. La Recepción Provisoría de las Obras de Eléctrica se realizará una vez probadas las instalaciones y estando éstas en perfectas condiciones de funcionamiento y una vez que se hayan recibido todos los planos y documentaciones solicitadas. Se podrán efectuar recepciones parciales, debidamente documentadas. La Recepción Definitiva de las obras de eléctrica será dada a solicitud del Contratista una vez transcurrido el período de garantía y siempre y cuando el Instalador haya corregido todos los defectos detectados en dicho período.

El10 Asesor José Tokman

[acondicionamiento tĂŠrmico]

ACONDICIONAMIENTO TERMICO Al tener un programa como es hostel se opta por un sistema de calefacción y refrigeración descentralizado con Volumen de Refrigeración Variable (V.R.V.), Heat Recovery. Dicho sistema permite controlar múltiples unidades interiores de manera autónoma, mediante una sola unidad exterior, permitiendo satisfacer distintos requerimientos según el usuario y/o la actividad. Autónoma, en el sentido de que en un ambiente se puede utilizar la unidad interior para refrigerar, mientras que en la contigua puede usarse para calefaccionar. Es por esto que el sistema escogido tiene la capacidad de poder variar el caudal refrigerante que llega a cada unidad interior, permitiendo así controlar mejor la temperatura de los locales. Sistema de calefacción-refrigeración: El sistema de Caudal Variable de Refrigerante (VRV), es un sistema de expansión directa, que permite la conexión frigorífica de una unidad exterior a varias unidades interiores simultáneamente mediante una línea frigorífica. Esto se traduce en un ahorro de costo y espacio en el edificio, ya que genera y consume solamente la energía que la instalación demanda en el momento. Al haber diversidad de actividades y usuarios, resulta conveniente que cada habitación o espacio interior se climatice de manera independiente y según lo que requiera el usuario. Como punto de partida, se realiza una zonificación del proyecto para identificar las zonas que se quieren acondicionar. Entonces se eligen las unidades terminales interiores y a partir de éstas, las unidades exteriores que las alimentarán. Como unidades interiores para el tratamiento del aire se utilizarán unidades casette de 4 vías de la marca TOSHIBA modelo MMU-AP0094HP1-E para las habitaciones y el modelo MMU-AP0184HP1-E las demás zonas especificadas anteriormente. Se instalarán sobre el falso techo de los locales. Las recuperadoras de calor serán de la marca TOSHIBA modelo VNMARR08 para las habitaciones y el modelo VNMARR10 para las demás zonas. Éstas también serán empotradas en cielorraso pero ubicados en espacios donde no interfieran por su nivel de presión sonora. Por último las unidades exteriores serán de la marca TOSHIBA modelo MAP0806HT89-E y se ubicarán junto a la construcción especialmente preparada para los tanques, separada de los volúmenes principales. Esta distancia asegura evitar la contaminación auditiva que los sistemas puedan provocar. El circuito primario consta de canalización para el transporte del refrigerante serán de cobre, sin soldadura y con uniones roscadas. El aislamiento se llevará a cabo mediante recubrimiento aislante, exceptuando las tuberías de desagüe para las bandejas de condensación, que serán de cobre con funda de resina polivinilica plastificada y PVC. El personal que intervenga en la instalación deberá estar capacitado de acuerdo a las recomendaciones del fabricante de los equipos. Todos los materiales que ingresen a la obra, deberán contar con la aprobación de la Dirección de Obra, antes de la utilización de los mismos. No se admitirá el uso de materiales que previamente no hayan sido inspeccionados y aprobados por la Dirección de Obra. En caso de no haber sido aprobados oportunamente, la Administración se reserva el derecho de solicitar el cambio de los mismos, en caso de que la Dirección de Obra así lo indique, sin que esto de lugar a solicitar compensación económica alguna o prórroga en la fecha de finalización indicada en la oferta. Se preferirán fabricantes de productos que cuenten con certificación de su proceso productivo de acuerdo a las normas ISO serie 9000. Referente a la conformidad con las normas, la Administración en caso que juzgue oportuno, podrá solicitar copia del certificado de cumplimiento del mismo, emitida por el organismo certificador, donde se detalle el fabricante, marca y modelo del producto (si es una certificación de producto) y la fecha de validez de dicho certificado.

PLANTA BAJA

T03 Asesor Octavio Rocha

esc: 1:100

NIVEL SUPERIOR

T04 Asesor Octavio Rocha

esc: 1:100

D01 DETALLES

T05

Asesor Octavio Rocha esc: 1:10

CÁLCULOS

UNIDADES EXTERIORES

UNIDADES INTERIORES

RENOVADORAS DE CALOR

ESQUEMA DE LA INSTALACIÓN Y EQUIPOS ELEGIDOS

CATÁLOGO

T06 Asesor Octavio Rocha

[acondicionamiento natural]

ACONDICIONAMIENTO NATURAL Al momento de proyectar arquitectura resulta fundamental tomar decisiones en base al acondicionamiento natural. El proyecto bioclimático de los espacios abiertos pretende ser un ejemplo de continuidad cultural, con enfoques tradicionales de acondicionamiento natural. La concepción del proyecto de AMAR hostel tiene como uno de los objetivos principales el espacio abierto, que de una unidad al proyecto evitando generar espacios residuales. Se pensó en espacios donde las personas pudiesen disfrutar de un lugar con personalidad propia. El edificio se compone por dos volúmenes que se elevan del suelo mediante pilares. Esta elevación permite crear con el propio edificio, espacios del habitar bajo el juego de sol/sombra. El estudio de las sombras a lo largo del año permitió la creación de diferentes sub-espacios de carácter interior-exterior. Según los movimientos del sol y el clima de las estaciones es posible disfrutar de estos sub - espacios de carácter exterior pero bajo techo durante todo el año. Espacios de encuentro/relax/estar que permiten el relacionamiento de las personas, tan importante en un programa como hostel, pero nunca perdiendo la relación directa con el entorno circundante. A esto se le suma la vegetación de mayor porte: Los árboles de la Banda Acceso crean filtros de sombras que varían, según la época del año, no solo la forma de la especie sino también la textura y el color del follaje y la floración y fructificación. Esto le da un atractivo ornamental singular de escala cercana y logra que el conjunto funcione como un sistema de filtros unificado.

21/6 15hs

INV

MAR

R.10

VER

23/3 15hs

MAR

R.10

ILUMINACIÃ&#x201C;N NATURAL

ESTUDIO DE ASOLEAMIENTO: 21 DE JUNIO 10 HS 15 HS

N03

Asesor Carlos MartÃnez

esc: 1:250

ESTUDIO DE ASOLEAMIENTO: 23 DE MARZO 10 HS 15 HS

ESTUDIO DE ASOLEAMIENTO: 22 DE DICIEMBRE 10 HS 15 HS

N04

Asesor Carlos MartÃnez

esc: 1:250

2 3

PUNTO 1

PUNTO 2

PUNTO 3

21 de diciembre,12hs Latitud 34º 49`S Altitud 0m Posición sol (0º, 79º) Amanecer 04:50hs Atardecer 19:10hs

PUNTO 1

PUNTO 2

PUNTO 3

21 de junio,12hs Latitud 34º 49`S Altitud 0m Posición sol (0º, 32º) Amanecer 07:10hs Atardecer 16:50hs

PUNTO 4

PUNTO 5

PUNTO 6

21 de diciembre,12hs Latitud 34º 49`S Altitud 0m Posición sol (0º, 79º) Amanecer 04:50hs Atardecer 19:10hs

PUNTO 4

PUNTO 5

PUNTO 6

21 de junio,12hs Latitud 34º 49`S Altitud 0m Posición sol (0º, 32º) Amanecer 07:10hs Atardecer 16:50hs

N05 ESTUDIO DE LA ILUMINACIÓN NATURAL

Asesor Carlos Martínez

esc: 1:200

Condiciones

Posición del cerramiento: HORIZONTAL

Nº capa 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Superﬁcie exterior Mortero de cal o cemento, 2100 kg/m3 (exterior) Papel kra Emulsión asfál ca Mortero de cal o cemento, 1800 kg/m3 (interior) Hormigón celular, 700 kg/m3 Poliuretano proyectado (densidad 30 a 60) Polie leno (0.20 mm) Hormigón armado, 2400 kg/m3 Esmalte sobre enduído

Condiciones interiores

Te=

°C

Ti=

Hre=

Hri=

e (m)

Capas del cerramiento:

exteriores

0,03 0,0002 0,004 0,015 0,05 0,035 0,0002 0,16 0,02

18,0 °C 80

Rse=

0,04

(m K/W)

Rsi=

0,10

(m2K/W)

ρ Rm λ Tcapa Trocío 3 2 (mK/W) (°C) (kg/m ) (m K/W) (°C) 0,3 -1,4 2100 1,4 0,5 -0,9 0,5 -0,9 Transmitancia térmica del cerramiento 0,5 0,5 1800 1,1 0,6 0,6 Masa del cerramiento 700 0,27 2,1 0,9 45 0,022 15,3 2,1 Espesor del cerramiento 15,3 6,2 2400 2 15,9 9,2 15,9 14,5

Tcapa

(°C)

Trocío

U= 0,49

W/m2K

M= 511

Kg/m

e= 0,3144 m

(°C)

AIRE INTERIOR = 18°C 15,9 15,3

15,9

15,3 14,5

9,2

6,2

AIRE EXTERIOR 0 °C

2,1

0,3

0,5

-0,9

0,5

0,6

2,1

0,9

-1,4

SUPERFICIE EXTERIOR

SUPERFICIE INTERIOR

Condiciones

Posición del cerramiento: VERTICAL

Nº capa 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Superﬁcie exterior Madera de bamboo Ticholo común Cámara de aire, med.ven lada, ver cal Tablero MDF Pasta celulosa Mortero de cal o cemento, 2100 kg/m3 (exterior) Placa yeso Madera de pino -

Condiciones interiores

Te=

°C

Ti=

Hre=

Hri=

e (m)

Capas del cerramiento:

exteriores

0,04 0,12 0,03 0,02 0,1 0,025 0,02 0,04

18,0 °C 80

ρ Rm λ Tcapa Trocío 3 2 (mK/W) (°C) (kg/m ) (m K/W) (°C) 4,1 2,5 565 0,15 5,0 3,1 1300 0,65 5,6 3,3 0,09 5,9 3,3 250 0,07 6,9 3,3 50 0,036 16,1 3,4 2100 1,4 16,1 3,5 16,1 14,4 435 0,13 17,2 14,5 -

Tcapa

(°C)

Rse=

0,04

(m K/W)

Rsi=

0,13

(m K/W)

Transmitancia térmica del cerramiento

U= 0,24

W/m2K

Masa del cerramiento

M= 259

Kg/m

e= 0,377

Espesor del cerramiento

Trocío

(°C)

AIRE INTERIOR = 18°C 17,2 16,1

16,1

820,47042 872,91767 910,9378 929,99624 992,84855 1827,8364 1834,7585 1834,7585 1957,6923

AIRE EXTERIOR 4 °C

0 50 4,5 1 5 2 15 27000 20

0 2 0,54 0,03 0,1 0,2 0,375 54 0,8

16,1

0 2 2,54 2,57 2,67 2,87 3,245 57,245 58,045

731,56322 763,21795 771,76473 772,23955 773,82229 776,98776 782,92302 1637,6008 1650,2627

2,5122 3,1082 3,2653 14,4 3,274 3,3029 3,3606 3,4682 14,38 14,5

2,5 3,1 3,3 3,3 3,3 3,3606 3,4682 14,38 14,5

14,5

6,9

5,6

5,9

5,0 4,1 3,1

3,3

3,4

3,5

2,5

TRANSMITANCIA TÉRMICA DE CERRAMIENTOS SUPERFICIE EXTERIOR

SUPERFICIE INTERIOR

N06

Asesor Carlos Martínez

esc: 1:20

[la mirada táctica: reﬂexión metacognitiva]

LA MIRADA TACTICA REFLEXIÓN METACOGNITIVA El desarrollo del proyecto que se representó responde a mi parecer a la pregunta inicial acerca de cómo una intervención en un área de sensibilidad eco sistémica o de alta vulnerabilidad aporta a la protección de dichas zonas. La búsqueda de una relación empática entre la arquitectura y el entorno natural del sitio se transformó en la gran estructuradora del espacio. Creo se logró una unidad perceptiva multi sensorial que da significancia a experiencias de las personas que son usuarios en relaciones interiores y exteriores más allá de lo construido, colocando al habitante como un observador/testigo de los procesos naturales de los que los mismos edificios participan Se entendió, en conclusión, que el arte de la arquitectura va más allá de lo meramente constructivo. El estudio de cómo mejorar la experiencia de los visitantes con el paisaje circundante y así concientizar sobre la importancia de preservar y regenerar la bio diversidad y características ambientales dio lugar a un diseño global que busca reflexionar acerca de la necesaria relación simbiótica entre la naturaleza y la arquitectura. La intervención comprueba entonces que puede existir una convivencia pacífica y equilibrada con el paisaje nativo circundante resaltando sus riquezas y virtudes.

[bibliografĂa]

Saunders, William S. “DESIGNED ECOLOGIES The Landscape Architecture of Kongjian Yu. Holden, Robert; Liversedge, Jamie. “LA CONSTRUCCIÓN EN EL TRAYECTO DEL PAISAJE”. Bunuel, Luis. “Le parc de l’eau”. Jodidio, Philip. “GREEN Architecture now!”. TECTONICA Nº 30 ESPACIOS EXTERIORES, VV.AA. ISBN 2910013512798. Plataforma Arquitectura. [En linea] <http://www.plataformaarquitectura.cl> Facultad de Arq Diseño y urbanismo. [En linea] <http://www.fadu.edu.uy> Taller articardi. [En linea] <http://www.fadu.edu.uy/tallerarticardi> Intendencia de Maldonado. [En linea] <http://www.maldonado.gub.uy/> Visualizador geoCatastro. [En linea] <http://visor.catastro.gub.uy> Ministerio de Industria, Energía y Minería. [En linea] <http://www.miem.gub.uy> Entorno Turístico. [En linea] <http://www.entornoturistico.com> Gestiopolis_Lineamientos para infraestructura y equipamiento de áreas protegidas. [En linea] <https://www.gestiopolis.com> Scielo. [En linea] <http://www.scielo.edu.uy> Archivo Clarín Arquitectura. [En linea] <http://archivoarq.clarin.com> TA N I Z A K I , J u n i c h i r o. E l e l o g i o d e l a s o m b r a . [ E n l i n e a ] <http://www.ddooss.org/libros/Junichiro_Tanizaki.pdf> Marchisio, Walter. “Instalaciones eléctricas en los ediﬁcios”. Deapa, UdelaR. Software HTERM Software Heliodón Software ReLux

[equipo docente]

Equipo docente

Dr. Arq. Juan Articardi

Coordinación Académica Arq. Ma. Fernanda Moreira

Proyecto - Construcción Arq. Germán Aguirre Arq. Alejandro Baliosián Arq. Rodolfo Batista Arq. Ma. Fernanda Moreira Arq. Roberto Peluﬀo Arq. Ana Pertzel Arq. Gabriella Raimonda Colaboradoras Arq. Natalia Díaz Arq. Cecilia Iriarte Arq. Inés Llorente Arq. Carla Miranda

Estructura Ing. Alberto Catañy Ing. Carlos Colom Dr. Arq. Juan José Fontana Arq. Marcos Lowenstein Sanitario Arq. Alfredo Corbo Arq. Gerardo Rodríguez Térmico Ing. Fernando Bugna Ing. Octavio Rocha Natural Arq. Carlos Martínez Lumínico Arq. Juan C. Fabra Arq. Soledad Suanes Eléctrico Ing. José Tokman Paisaje Dr. Arq. Juan Articardi Mg. Arq. Sandra Segovia