marzec 2015 r.
miesięcznik CENA
G
2,50 zł (w tym 23% VAT) ,
ISSN 2080-7449
Nr 3(65)
INDEX 25746X
...
Dom z wybiegu
W
:
U
–
.6
Partnerskie traktowanie, szacunek wobec najemców, szczerość oraz dbanie o utrzymanie wysokich standardów w lokalu, dokonywanie wszelkich rozliczeń oraz kaucji zgodnie z umową – to żelazne zasady, jakimi kierują się „Mieszkanicznicy”. Któż to taki?
R
–
.8
W tym roku dla pierwszych korzystających z Programu „Rodzina na swoim”, kończy się okres otrzymywania dopłat. Oznacza to, że rata kredytu może wzrosnąć nawet o 40 %. W cieniu dyskusji o problemach kredytobiorców frankowych ukrywa się inna – można by rzec – „tykająca bomba”, jaką są kredyty zaciągnięte w programie „Rodzina na swoim”.
Z
L
‘ –
. 37
Rys. Grzegorz Kossowski
Mają niezbędne kwalifikacje do świadczenia profesjonalnych usług
C
hoć zimy nie było, mamy wiosnę. Słońce za oknem, pachnie marcem. Odkurzamy garderobę, a my piszemy o nieruchomościach. Niechże więc w sztuce tej główną rolę zagra moda. Moda na nieruchomości. Gdzie zamieszkać, aby mieszkać modnie.
Nie tylko tanio kupić. Nie tylko wygodnie się czuć. Ale też mieszkać prestiżowo. A więc gdzie? Zanim podamy konkretne przykłady przeanalizujmy rynek – trochę historycznie. I tak sięgając pamięcią do lat 80. minionego wieku, modę panującą na rynku budowlanym wymuszały panujące wówczas przepisy. Mówiły one m.in., że maksymalna powierzchnia użytkowa nowo powstających domów nie może przekraczać 110 m². Był to czas wysypu tzw. domów – kostek, domów – słupków. Inwestorzy kombinowali, jakby przechytrzyć prawo. Wynosili piwnice bardzo wysoko nad poziom terenu, bo piwnica nie wliczała się do owych 110 metrów, kolejne metry dodawał użytkowy strych i w ten sposób dom zyskiwał powierzch-
reklama
nię dwa razy większą niż ta dopuszczalna. Niektóre mają po 400 m2. Większość osób wznosiła takie budynki z myślą o rodzinie wielopokoleniowej. Funkcjonowały wtedy tylko państwowe biura projektowe, które „wypuszczały” gotowe projekty i wszystkie słupki były bardzo do siebie podobne. Tylko fantazja właściciela mogła wpłynąć nieco na odmienną bryłę poprzez dodanie ganku, czy wieżyczki. Dziś problemem są też ich wnętrza. W środku mamy bowiem masę malutkich pokoików. Nie ma możliwości poszerzenia wąskich korytarzy i klatek schodowych. I choć dom duży – to ciasny. Domy te były budowane własnymi siłami inwestorów, nikt nie myślał o ich sprzedaży – miał to być dom dla rodziny, na całe życie i dziś trudno wytłumaczyć sprzedającym, że nie jest tyle wart ile za niego żądają. Realna cena za takie nieruchomości to rząd 300-400 tys. zł., podczas gdy właściciele wyceniają je na np. 700 tys. zł. Te nieruchomości sprzedają się najgorzej. Zdecydowanie C.D. NA STR. 2
na wysokim poziomie. A Ty planujesz remont łazienki, wymianę okien lub po prostu starego zamka na nowy? Szukasz sprawdzonego fachowca, który mógłby cię wyręczyć w tych pracach? Wybierz się do sklepu Leroy Merlin – szukaj informacji u doradców klienta.
str. 28-36