maj 2015 r.
miesięcznik CENA
W
2,50 zł (w tym 23% VAT)
ISSN 2080-7449
Nr 5(66)
INDEX 25746X
Stara szkoła ciągle żywa
W
10
:
–
.4
Przeciętna cena nowego mieszkania w największych miastach waha się od 5.093 zł/ m² (Łódź) do 7.670 zł/ m² (Warszawa). Dla osoby, która finansuje lokal pożyczonym kapitałem, analogiczna stawka może być nawet dwa razy większa. O ile kredyty na mieszkania podrażają ich cenę?
P
–
.6
Decyzja o budowie domu jest jedną z najważniejszych, jakie w życiu podejmujemy, a przygodę z nią rozpoczynamy od znalezienia odpowiedniego gruntu, ponieważ wybór ten jest kluczowy w powodzeniu całego projektu realizatorskiego. Kupując działkę, co sprawdzić, żeby dobrze trafić?
P
Budynek po szkole w Maleszach zachwyca architekturą i dużym, zadbanym ogrodem. Klienci zwracają też uwagę na wygodny dojazd i przystępną cenę nieruchomości.
W
budynkach tych wychowały się i edukowały tysiące dzieci i młodzieży. Ostatnie pokolenie ich absolwentów to dziś już dorosłe osoby. Wielu z nich z łezką w oku wspomina spędzone tu uczniowskie lata. Od pewnego czasu dużym zainteresowaniem inwestorów cieszą się budynki po zamkniętych wiejskich szkołach.
Powstają w nich domy opieki, pensjonaty, domy weselne, prowadzona jest agroturystyka. Wiele z tego typu obiektów już poszło „pod młotek”, często za bardzo atrakcyjne ceny. Był taki moment w latach 90., kiedy gminy sprzedawały je, by opuszczone nie popadały w ruinę. Inwestowano w nie jako lokatę kapitału, część nabywców od razu miała plany prowadzenia w budynkach działalności gospodarczej. Małe podstawówki, kupowali prywatni klienci z zamiarem przebudowania ich na domy letnie, czy całoroczne. W tej chwili te najładniejsze, atrakcyjnie położone np. gdzieś nad wodą, są już „nie do wzięcia”, ale nadal jeszcze można wyłowić z ofert biur nieruchomości prawdziwe perełki. Takim przykładem jest stara dworkowa szkoła w Maleszach gm. Wyszki- położona 49 km od Białegostoku, 20 km od Bielska
reklama
Podlaskiego i 176 km od Warszawy. Ostatni absolwenci opuścili jej mury w latach 90-tych. Na początku władze gminy zdecydowały o wystawieniu obiektu na sprzedaż w przetargu – kupiła go i obecnie sprzedaje, osoba prywatna. Szkoła jest położona przy skrzyżowaniu głównych dróg wiejskiej i dojazdowej do miejscowości. Uwaga, nadal kursuje tu autobus, więc łatwo dojechać nawet nie dysponując samochodem. Szkoła usytuowana jest na dużej, 1,82 ha działce. Budynek jest murowany w dworkowym stylu. Ma 600 m² powierzchni, nie licząc powierzchni podłóg pod niskimi skosami dachu na poddaszu. Ściany są na nowo pomalowane. Na parterze znajduje się hol o powierzchni 102 m2, pięć dużych pomieszczeń o powierzchni ok. 40 m2 każde (dawne sale lekcyjne), w tym jedna przebudowana na segment: pokój, kuchnia, łazienka. Dodatkowo są jeszcze dwa hole i pokoik 12 m2. Na pietrze znajdują się dwa dawne mieszkania nauczycielskie, 3-pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni 62 m2, w tym pokój 15 m2. Do mieszkań przylegają poddasza o powierzchni 72 m2 każde. Nieruchomość jest ogrodzona. Działka od frontu otoczona jest parkiem z dużymi drzewami, porastają ją jesiony, kasztany, C.D. NA STR. 2
–
. 26
W Białymstoku powstają dwa nowe budynki mieszkalne. Jeden przy ul. Stalowej 5, drugi przy ul. 42 Pułku Piechoty 131. Realizuje je firma Kombinat Budowlany. Oba charakteryzuje nowoczesność i funkcjonalność. Inwestor rozpoczął sprzedaż nowobudowanych mieszkań – zapraszamy.