grudzień 2015 r.
miesięcznik CENA
2,50 zł (w tym 23% VAT)
ISSN 2080-7449
D
Nr 12(74)
INDEX 25746X
Obyś żył w ciekawych czasach
W
C
: R
–
.4
Od początku Nowego 2016 Roku właściciele domów jednorodzinnych, którzy przeprowadzą termomodernizację mogą liczyć na częściowy zwrot kosztów w ramach nowego programu wsparcia, ogłoszonego przez NFOŚiGW.
N
–
.6
Święta Bożego Narodzenia to dni szczególne, wyczekiwane przez cały rok. Kojarzą się nam z pięknie przystrojoną choinką i domem. Świąteczna kolekcja ozdób dostępna jest już w sklepach Leroy Merlin. Zapraszamy.
D
Fot. Barbara Klem
–
Z okazji Świąt Bożego Narodzenia życzenia wielu głębokich i radosnych przeżyć. Sukcesów przerastających oczekiwania w Nowym 2016 Roku. I trafnych decyzji dotyczących nieruchomości życzą białostoccy pośrednicy.
T
o stare chińskie powiedzenie, a właściwie dość poważne przekleństwo pasuje jak ulał do tego, co dzieje się w ostatnich dwóch latach na rynku nieruchomości. W kurtuazyjnych rozmowach niejednokrotnie wielu z pośredników narzeka na wielość biur nieruchomości całkowicie nieprzygotowanych do obsługi i pośredników – oczywiście – bez licencji zawodowych.
Taki stan rzeczy wprowadza niepokój. Na rynku nieruchomości zawsze cyklicznie koniunktura rosła i spadała. Decydującym był stan gospodarki i dostępność kredytów. Licencje nie miały na to większego wpływu. Stąd też biura z licencjami i bogatą historią na rynku radzą sobie dobrze. Licencje posiadane przez ich właścicieli, czy pracowników zdecydowanie uwiarygodniają jakość proponowanych usług i ich bezpieczeństwo. Wraz z wprowadzeniem tzw. ustawy deregulacyjnej, od 1 stycznia 2014 r. dostęp do zawodu pośrednika został otwarty.
reklama
Oznacza to, że aby prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nie jest już konieczne spełnienie żadnych warunków ani posiadanie konkretnej wiedzy, co potwierdzane było wcześniej posiadaniem licencji zawodowej. Co zmieniło „uwolnienie” tego zawodu? – Bez zbytniego zagłębiania się w proporcje, w taką czy inną teorię dotyczącą wpływu licencji na jakość i obrót biur nieruchomości, odnoszę wrażenie, zresztą nie tylko ja, że klienci dokonując wyboru biura nieruchomości, głównie zaczynają szukać biur licencjonowanych, a co za tym idzie wysokiej jakości usług doradczych w zakresie szeroko rozumianego obrotu nieruchomościami – mówi Bożena Dąbrowska z eM4 Nieruchomości w Białymstoku. – Ostatecznie oddają przecież swój majątek w obce ręce. Dodatkowo media i znajomi podsycają niepokój, donosząc o przypadkach nieuczciwych pośredników. Szkoda tylko, C.D. NA STR. 2
.6
Jeśli spadkobierca przez pół roku od odziedziczenia nie zrobi nic, odziedziczy spadek z dobrodziejstwem inwentarza, czyli przyjmie spadek z ograniczeniem odpowiedzialności za długi spadkowe tylko do wartości spadku.